联系方式
当前位置：首页 - 联系信息 -

  • 西藏：拉萨市场主要建材价格周报（2018年第19周）

    　　据监测数据显示，2018年第19周，拉萨市建材市场水泥、木材、民爆品市场价格供应平稳，钢材价格稳中趋降，玻璃价格下降。

    　　水泥： 1、重点项目价格执行情况：高争建材、华新水泥、高新雪莲、昌都高争针对全区重点项目销售的水泥继续执行政府指导价，分别为32.5(强度)500元/吨、42.5(强度)600元/吨、52.5(强度)800元/吨。2、非重点项目出厂价格：四家企业针对全区非重点项目供应的水泥出厂价格与上周比持平。3、拉萨市场平均零售价：拉萨市场水泥平均零售价分别为32.5(强度)665元、42.5(强度)760元，较上周比价格持平;与去年同期比，32.5(强度)、42.5(强度)分别下降14.19%、9.52%。

    　　钢材：重点监测的8类钢材价格“4降2涨2平”。其中圆钢(18mm, Q235)、螺纹钢(Φ12，HRB400E)、螺纹钢(Φ20，HRB400E)、线材(6.5,HPB300)，与上周比，价格分别下降2.15%、2.06%、2.15%、2.15%，热轧中厚板(20，Q235)、热轧卷板(4.75，Q235B)价格分别上涨1.03%、1.03%，冷轧卷板(1mm)、镀锌管(100，Q235)价格持平。与去年同期比，圆钢(18mm, Q235)、螺纹钢(Φ12，HRB400E)、螺纹钢(Φ20，HRB400E)、线材(6.5,HPB300)、热轧中厚板(20，Q235)、热轧卷板(4.75，Q235B)、冷轧卷板(1mm)、镀锌管(100，Q235)价格分别上涨18.18%、20.25%、18.18%、18.18%、28.95%，28.95%、17.07%、24.44%。

    　　民爆物品：重点监测的13类民爆品价格持平。(藏产)乳化粉状管装炸药Φ32(吨)、(内地)乳化胶装炸药Φ32(吨)、(内地)膨化24kg(吨)、(藏产)乳化粉状袋装炸药(吨)、(内地)膨化大包(吨)、(内地)乳化胶装炸药Φ60(吨)、(内地)乳化胶装炸药Φ70(吨)、(藏产)乳化胶装炸药Φ70(吨)、(内地)乳化胶装炸药Φ90(吨)、(藏产)乳化胶装炸药Φ90(吨)、(内地)乳化胶装炸药Φ100(吨)、(内地)乳化胶装炸药Φ200(吨)、震源药柱(吨)价格与上周比持平。

    　　木材：重点监测的2类木材价格平稳。一等中枋木材、一等薄板木材，与上周比，价格持平。与去年同期比，一等薄板木材价格上涨1.85%，一等中枋木材价格持平。

    　　玻璃：重点监测的2类玻璃价格“1降1平”。5mm浮法平板玻璃价格每平方米40元，与上周比，价格下降11.11%，8mm钢化玻璃价格持平。与去年同期比均持平。

    　　自治区价格主管部门将密切关注建材价格波动情况，不断加强水泥市场巡查和监督检查，发现企业存在哄抬物价、串通涨降、囤积居奇、限制竞争等价格违法行为的，依法及严实实施行政处罚。当价格持续异常上涨时，依法及时报请自治区人民政府及有关部门根据法定程序，采取临时价格干预措施。

    附件：1.2018年第19周拉萨市主要建材价格监测表.xls

    2.2018年第19周西藏高争民爆物品销售价格监测表.xls

     

  • 西藏：拉萨市场主要建材价格周报（2018年第20周）

    　　据监测数据显示，2018年第20周，拉萨市建材市场水泥、木材、玻璃、民爆价格稳定，市场供需充裕，钢材价格下降。

    　　水泥： 1、重点项目价格执行情况：高争建材、华新水泥、高新雪莲、昌都高争针对全区重点项目销售的水泥继续执行政府指导价，分别为32.5(强度)500元/吨、42.5(强度)600元/吨、52.5(强度)800元/吨。2、非重点项目出厂价格：四家企业针对全区非重点项目供应的水泥出厂价格与上周比持平。3、拉萨市场平均零售价：拉萨市场水泥平均零售价分别为32.5(强度)665元、42.5(强度)760元，较上周比价格持平;与去年同期比，32.5(强度)、42.5(强度)分别下降14.19%、9.52%。

    　　钢材：重点监测的8类钢材价格“3降5平”。其中热轧中厚板(20，Q235)、热轧卷板(4.75，Q235B)、镀锌管(100，Q235)与上周比，价格分别下降2.04%、2.04%、1.79%，其它品种价格持平。与去年同期比，圆钢(18mm, Q235)、螺纹钢(Φ12，HRB400E)、螺纹钢(Φ20，HRB400E)、线材(6.5,HPB300)、热轧中厚板(20，Q235)、热轧卷板(4.75，Q235B)、冷轧卷板(1mm)、镀锌管(100，Q235)价格分别上涨18.18%、20.25%、18.18%、18.18%、26.32%，26.32%、17.07%、22.22%。

    　　民爆物品：重点监测的13类民爆品价格持平。(藏产)乳化粉状管装炸药Φ32(吨)、(内地)乳化胶装炸药Φ32(吨)、(内地)膨化24kg(吨)、(藏产)乳化粉状袋装炸药(吨)、(内地)膨化大包(吨)、(内地)乳化胶装炸药Φ60(吨)、(内地)乳化胶装炸药Φ70(吨)、(藏产)乳化胶装炸药Φ70(吨)、(内地)乳化胶装炸药Φ90(吨)、(藏产)乳化胶装炸药Φ90(吨)、(内地)乳化胶装炸药Φ100(吨)、(内地)乳化胶装炸药Φ200(吨)、震源药柱(吨)价格与上周比持平。

    　　木材：重点监测的2类木材价格稳定。一等中枋木材、一等薄板木材，与上周比，价格持平。与去年同期比，一等薄板木材价格上涨1.85%，一等中枋木材价格持平。

    　　玻璃：重点监测的2类玻璃价格持平。5mm浮法平板玻璃、钢化玻璃，与上周比，价格持平。与去年同期比均持平。

    　　自治区价格主管部门将密切关注建材价格波动情况，不断加强水泥市场巡查和监督检查，发现企业存在哄抬物价、串通涨降、囤积居奇、限制竞争等价格违法行为的，依法及严实实施行政处罚。当价格持续异常上涨时，依法及时报请自治区人民政府及有关部门根据法定程序，采取临时价格干预措施。

    附件：1. 2018年第20周拉萨市主要建材价格监测表.xls

    2.2018年第20周西藏高争民爆物品销售价格监测表.xls

  • 贵州省：2018年造价站工程项目造价审查工作简报（截止5月11日）

    　　截止5月11日，我站共收到61个项目的造价审查任务，完成27个项目的审查意见书，完成约935.04亿元工程建设费用的审查工作(其中，工程建设费用核减的项目有20个，核减金额约9.78亿元;工程建设费用核增的项目有0个，核增金额0亿元;工程项目审核增减为零的项目有4个)。我站正在受理的工程项目有1个，其余工程项目因基础资料不齐全待受理，具体情况详见附表。

    　　一、在对送审项目造价文件审查过程中，存在以下共性问题亟待解决：

    　　1、送审项目基础资料不规范，造价文件需按照贵州省交通厅发布的《贵州省高速公路工程造价审查规定(试行)》进行编制。

    　　2、送审项目造价咨询意见的水平、深度参差不齐，给我单位造价审查工作带来一定的难度，需要根据各项目咨询工作质量把握审查深度和内容。

    　　3、养护工程预算中，交通组织费(或安全措施费、保畅费、临时交通组织措施费、交通协调费)，设计图纸应按照《公路养护安全作业规程》(JTG H30—2004)，结合项目施工组织设计，明确设计出养护工程维护施工作业区各类标志数量及人员配置情况等，预算编制也应按照设计图纸计算该部分费用。

    　　二、基础资料不齐全或基础资料存在问题的项目如下：

    　　1、江津(渝黔界)经习水至古蔺(黔川界)高速公路(TJ11合同段)K86+135临江庙大桥变更设计预算;

    　　2、都香高速六盘水至威宁(黔滇界)段第LWTJ-10标段K64+960~K65+090左侧填方路基滑坡处设计变更工程

    　　3、余安高速公路平塘至罗甸段PLTJ-7标段YK60+390～YK60+600右侧高边坡设计变更预算;

    　　4、望谟至安龙段第1合同段(K1+900.000~K9+600.000)望谟服务区土建设计变更预算;

    　　5、六盘水至威宁高速公路路面工程优化设计变更预算;

    　　6、兰海高速(崇遵段)遵义超限检测站建设工程决算;

    　　7、德务高速公路附属工程施工图预算;

    　　8、G56杭瑞高速大兴至思南段K1356+540~K1356+690段右侧边坡设计变更预算;

    　　9、毕节至都格(黔滇界)高速公路BD-T11段路基及果木冲大桥设施变更预算;

    　　10、毕节至都格(黔滇界)高速公路水菁沟隧道瓦斯设计变更预算;

    　　11、贵阳至黄果树高速公路清镇A收费站工程施工图预算;

    　　12、沪昆高速(贵州境、清镇段)红枫湖大桥拉索维护及主桥排水改造工程变更预算;

    　　13、遵绥延伸线项目初步设计概算;

    　　14、六盘水至威宁(黔滇界)第LWTJ-9合同段K46+300--K46+400、K46+460--46+560段软基处治设计变更工程;

    　　15、织纳高速第四合同杨保寨隧道YK91+810~YK91+935 ZK91+7860~ZK91+977穿越瓦斯段设计变更金额;

    　　16、毕节西高速交警营房施工图预算;

    　　17、贵黔项目白云互通设计变更施工图预算;

    　　18、贵州省关岭等6对服务区水源、围墙及监控设施改造工程项目;

    　　19、兰海高速(崇遵段)遵义超限超载检测站建设工程(工程审计)决算;

    　　20、贵州兴义环城高速公路初步设计概算;

    　　21、雷山至榕江高速公路初步设计概算;

    　　22、六盘水至威宁(黔滇界)段第LWTJ-10标段K63+600~K63+750左侧边坡滑坡治理施工图设计预算;

    　　23、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程第3合同段K26+740~K36+900尚嵇互通收费站入口治超阻截施工图设计变更预算;

    　　24、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程第12合同段K103+449.291~YK120+454.114水田互通收费站入口治超阻截施工图设计变更预算;

    　　25、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程互通收费站(楠木渡互通、永温互通、开阳互通、禾丰互通)入口治超阻截施工图变更设计预算;

    　　26、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程青山至羊昌段(K0+347.835~K102+973.239)施工图变更设计预算;

    　　27、望安高速公路ZK58+780~ZK59+180左侧路堤水毁设计变更及ZK64+965~ZK65+119左侧边坡滑塌治理变更设计施工图预算

    　　28、罗望高速入口治超设施建设实施变更设计施工图预算

    　　29、惠水至兴仁高速公路K88+601~K88+807段边坡治理设计变更以及K92+800~K93+129段边坡治理设计变更施工图预算;

    　　30、毕都T17合同段 K218+040-K218+380段右侧边坡优化设计变更施工图预算。

    　　请以上项目的相关负责人按照附表所示，查询项目造价审查的基础资料报送情况，尽快补充缺少的基础资料，报送我站审查。

    　　附表：2018年造价站工程项目造价审查登记表（5月11日）


  • 河北省：省外进冀建筑企业信息报送系统使用说明

    　  一、使用本系统报送信息的企业包括：取得工程勘察、设计、施工、监理资质证书的省外建筑企业，且信息应在全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）可查。

    　　二、注册方式：进入河北省住房和城乡建设厅官方网站（http://www.hebjs.gov.cn/），点击“政务服务”，在“企业管理”下找到“省外进冀建筑企业信息报送系统”，注册开通用户。注册时应注意：填写的企业名称、统一社会信用代码应与全国建筑市场监管公共服务平台一致，匹配成功的，注册后第二日可登录系统按要求报送信息。 　　
    　　三、报送信息时，请先核实确认从全国建筑市场监管公共服务平台下载的企业基本信息和资质信息，如果下载的企业基本信息和资质信息与实际情况不一致，请联系所持资质证书的发证机关，更正全国建筑市场监管公共服务平台信息后，在页面中点击“重新下载”。 　　
    　　四、企业在冀负责人、经办人应为本企业正式人员，需上传近三个月的社保证明。法人、在冀负责人、经办人电话应留本人实际使用电话。企业信息由该企业提供，企业对其信息的真实性、合法性负责，并承担相应的法律责任。 　　
    　　五、企业诚信守法承诺书样式（附后）。 　　
    　　六、企业完成信息报送后，会收到系统发送的提交成功短信，不再需要现场提交资料和审核，也不需要到现场领取查询服务单。企业报送的信息可登录河北省住房和城乡建设厅官网（http://www.hebjs.gov.cn/），点击“信息查询”，在企业资质——“进冀建筑业企业（省政府上报）”栏目中，查询本企业进冀信息。企业点击“详情”后，可将该页面截图打印，加盖企业公章后提供给相关各方查询使用。 　　
    　　七、已办理过进冀备案的勘察、设计、施工、监理企业，信息仍然有效，在原信息发布位置查询。企业信息发生变化的，应在本系统重新注册开通用户，并报送信息。 　　
    　　八、省外建筑企业报送进冀信息后，注册人员信息的采集（含新进、变更）以及办理投标企业信用信息服务卡（企业IC卡）、办理建造师（监理工程师）信用信息服务卡（IC卡）均在河北省住房和城乡建设厅审批大厅1号厅7号窗口（电话：87805347）办理，不在“省外进冀建筑企业信息报送系统”中报送。需要携带的材料请查看：http://zbb.hebjs.gov.cn/?m=hebgc&a=special-bidder。  
    　　九、技术咨询请登录河北省住房和城乡建设厅官网（http://www.hebjs.gov.cn/），点击“政务服务”——“在线客服”——“在线咨询”或“在线留言”。
     
    　　省外进冀建筑企业诚信守法经营承诺书（样本） 

    　　本公司郑重承诺：本公司此次报送的基础信息及附件材料的全部数据、内容是真实的。我们知道虚假的声明和资料是严重的违法行为，此次报送的信息及材料如有虚假，本公司及法定代表人愿接受河北省各级建设行政主管部门及其他有关部门依据有关规定给予的处理。 　　
    　　进入河北省建筑市场后，我公司将遵循诚实守信的原则，遵守国家及河北省建筑市场的法律、法规和有关规定，自觉维护建筑市场秩序，自觉履行合同约定和企业社会责任，自觉服从工程所在地建设行政主管部门的监督管理。 
     
    　　企业法定代表人（签字）： 
    　　　　企业（公章）:       

    　　　　年     月     日

     

  • 贵州省：2018年造价站工程项目造价审查工作简报（截止4月28日）

    　　截止4月28日，我站共收到58个项目的造价审查任务，完成24个项目的审查意见书，完成约931.16亿元工程建设费用的审查工作(其中，工程建设费用核减的项目有20个，核减金额约9.525亿元;工程建设费用核增的项目有0个，核增金额0亿元;工程项目审核增减为零的项目有4个)。我站正在受理的工程项目有3个，其余工程项目因基础资料不齐全待受理，具体情况详见附表。

    　　一、在对送审项目造价文件审查过程中，存在以下共性问题亟待解决：

    　　1、送审项目基础资料不规范，造价文件需按照贵州省交通厅发布的《贵州省高速公路工程造价审查规定(试行)》进行编制。

    　　2、送审项目造价咨询意见的水平、深度参差不齐，给我单位造价审查工作带来一定的难度，需要根据各项目咨询工作质量把握审查深度和内容。

    　　3、养护工程预算中，交通组织费(或安全措施费、保畅费、临时交通组织措施费、交通协调费)，设计图纸应按照《公路养护安全作业规程》(JTG H30—2004)，结合项目施工组织设计，明确设计出养护工程维护施工作业区各类标志数量及人员配置情况等，预算编制也应按照设计图纸计算该部分费用。

    　　二、基础资料不齐全或基础资料存在问题的项目如下：

    　　1、江津(渝黔界)经习水至古蔺(黔川界)高速公路(TJ11合同段)K86+135临江庙大桥变更设计预算;

    　　2、都香高速六盘水至威宁(黔滇界)段第LWTJ-10标段K64+960~K65+090左侧填方路基滑坡处设计变更工程

    　　3、余安高速公路平塘至罗甸段PLTJ-7标段YK60+390～YK60+600右侧高边坡设计变更预算;

    　　4、望谟至安龙段第1合同段(K1+900.000~K9+600.000)望谟服务区土建设计变更预算;

    　　5、六盘水至威宁高速公路路面工程优化设计变更预算;

    　　6、兰海高速(崇遵段)遵义超限检测站建设工程决算;

    　　7、德务高速公路附属工程施工图预算;

    　　8、G56杭瑞高速大兴至思南段K1356+540~K1356+690段右侧边坡设计变更预算;

    　　9、毕节至都格(黔滇界)高速公路BD-T11段路基及果木冲大桥设施变更预算;

    　　10、毕节至都格(黔滇界)高速公路水菁沟隧道瓦斯设计变更预算;

    　　11、贵阳至黄果树高速公路清镇A收费站工程施工图预算;

    　　12、沪昆高速(贵州境、清镇段)红枫湖大桥拉索维护及主桥排水改造工程变更预算;

    　　13、遵绥延伸线项目初步设计概算;

    　　14、六盘水至威宁(黔滇界)第LWTJ-9合同段K46+300--K46+400、K46+460--46+560段软基处治设计变更工程;

    　　15、织纳高速第四合同杨保寨隧道YK91+810~YK91+935 ZK91+7860~ZK91+977穿越瓦斯段设计变更金额;

    　　16、毕节西高速交警营房施工图预算;

    　　17、贵黔项目白云互通设计变更施工图预算;

    　　18、贵州省关岭等6对服务区水源、围墙及监控设施改造工程项目;

    　　19、兰海高速(崇遵段)遵义超限超载检测站建设工程(工程审计)决算;

    　　20、沪昆高速凯里至麻江段凯里西收费站原赴改扩建工程概算;

    　　21、贵州兴义环城高速公路初步设计概算;

    　　22、雷山至榕江高速公路初步设计概算;

    　　23、六盘水至威宁(黔滇界)段第LWTJ-10标段K63+600~K63+750左侧边坡滑坡治理施工图设计预算;

    　　24、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程第3合同段K26+740~K36+900尚嵇互通收费站入口治超阻截施工图设计变更预算;

    　　25、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程第12合同段K103+449.291~YK120+454.114水田互通收费站入口治超阻截施工图设计变更预算;

    　　26、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程互通收费站(楠木渡互通、永温互通、开阳互通、禾丰互通)入口治超阻截施工图变更设计预算;

    　　27、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程青山至羊昌段(K0+347.835~K102+973.239)施工图变更设计预算;

    　　28、望安高速公路ZK58+780~ZK59+180左侧路堤水毁设计变更及ZK64+965~ZK65+119左侧边坡滑塌治理变更设计施工图预算

    　　29、罗望高速入口治超设施建设实施变更设计施工图预算

    　　30、惠水至兴仁高速公路K88+601~K88+807段边坡治理设计变更以及K92+800~K93+129段边坡治理设计变更施工图预算;

    　　31、毕都T17合同段 K218+040-K218+380段右侧边坡优化设计变更施工图预算。

    　　32、第LWTJ-10合同段K63+600~K63+750段挖方路基左侧边坡滑坡治理设计变更施工图预算。

    　　请以上项目的相关负责人按照附表所示，查询项目造价审查的基础资料报送情况，尽快补充缺少的基础资料，报送我站审查。

       附表：2018年造价站工程项目造价审查登记表（4月28日）


  • 发改委：2018年3月公路水路交通固定资产投资完成情况

    　　2018年3月，我国公路水路交通固定资产投资完成17126406万元，比去年同期增长7.7%。其中，公路建设完成15913003万元，比去年同期增长9.4%;内河建设完成436780万元，比去年同期下降18.5%;沿海建设完成388995万元，比去年同期下降21.9%;其他建设完成387628万元，比去年同期增长16.0%。

    　　2018年一季度，我国公路水路交通固定资产投资完成36407269万元，比去年同期增长9.8%。其中，公路建设投资完成34134876万元，比去年同期增长11.7%;内河建设投资完成1030916万元，比去年同期下降10.7%;沿海建设投资完成796167万元，比去年同期下降14.6%;其他建设投资完成445310万元，比去年同期下降15.9%。

    　　(文中数据来自交通运输部或据此计算)


  • 发改委：2018年3月交通运输主要运价情况

    　　2018年3月，中国沿海(散货)综合运价指数为1045.10点，比去年同期下降14.1%;中国出口集装箱综合运价指数为816.77点，比去年同期增长3.5%;中国公路物流运价指数为98.0点，比去年同期下降9.1%;长江集装箱综合运价指数为1148.0点，比去年同期增长16.9%;长江干散货综合运价指数为894.8点，比去年同期增长32.9%。

    　　(文中数据来自上海航运交易所、交通运输部长江航务管理局以及中国物流与采购联合会或据此计算)



  • 发改委：一季度钢铁行业运行情况

    　　一季度，全国粗钢产量21215万吨，同比增长5.4%，增速同比提高0.8个百分点;钢材产量24693万吨，增长4.7%，提高2.6个百分点。焦炭产量10285万吨，下降3.2%，去年同期为增长4.7%。铁合金产量815万吨，增长9.4%，提高6.6个百分点。钢材出口1515万吨，下降26.4%;进口345万吨，下降0.8%。铁矿砂进口27051万吨，下降0.1%。焦炭出口227万吨，增长13.4%。

    　　钢材价格比上月回落。3月份，国内市场钢材价格综合指数平均为113.84点，比上月回落0.93点，同比提高8.51点。6.5mm高线、1.0mm冷轧板卷平均价格分别为3963元/吨和4741元/吨，比上月下跌121元/吨和66元/吨，同比上涨4.5%和2.6%;20mm中板平均价格为4233元/吨，比上月上涨70元/吨，同比上涨12.5%。

    　　(文中数据如无说明，均来自国家统计局、海关总署、有关协会或据此计算)


  • 发改委：一季度有色金属行业运行情况

    　　一季度，全国十种有色金属产量1339万吨，同比增长2.4%，增速同比回落6.6个百分点。其中，铜产量221万吨，增长8.7%，提高1.4个百分点;电解铝产量812万吨，增长0.3%，回落10.6个百分点;铅产量127万吨，增长11.1%，提高1.2个百分点;锌产量142万吨，增长1.7%，回落1.3个百分点。氧化铝产量1589万吨，下降6.1%，去年同期为增长19.9%。

    　　与上月相比，主要有色金属价格有所下跌。3月份，上海期货交易所当月期货铜、电解铝、铅、锌平均价格分别为52038元/吨、14103元/吨、18906元/吨和25797元/吨，比上月下跌1.9%、2.3%、2.4%和2.1%，同比上涨8.5%、1%、0.2%和11.4%。

    　　(文中数据如无说明，均来自国家统计局、有关协会或据此计算)


  • 发改委：一季度建材行业运行情况

    　　一季度，全国水泥产量37642万吨，同比下降4.5%，降幅同比扩大4.2个百分点;商品混凝土产量37144万立方米，增长12.6%，增速同比提高4.6个百分点。平板玻璃产量20198万重量箱，下降2.8%，去年同期为增长5.1%。

    　　与上月相比，水泥、平板玻璃价格有所回落。3月份，全国市场P.O 42.5散装水泥平均价格402元/吨，比上月下跌15元/吨，跌幅为3.7%;同比上涨89元/吨，涨幅为28.3%。平板玻璃(原片)平均出厂价格为69.8元/重量箱，比上月下跌1.5元/重量箱，跌幅为2.1%;同比上涨3.4元/重量箱，涨幅为5.1%。

    　　(文中数据如无说明，均来自国家统计局、有关协会或据此计算)


  • 发改委：一季度化工行业运行情况

    　　一季度，化工行业增加值同比增长2.9%，增速同比回落2.6个百分点。主要产品中，乙烯产量459万吨，下降0.4%。初级形态的塑料产量2090万吨，增长3.4%;合成橡胶产量135万吨，增长6.6%;合成纤维产量1000万吨，增长2.8%。烧碱产量859万吨，增长0.3%;纯碱产量646万吨，增长6.4%。化肥产量1307万吨，下降11.1%;其中，氮肥、磷肥、钾肥分别下降12.4%、7.2%和12.7%。农药产量66万吨，下降11.5%。橡胶轮胎外胎产量20977万条，增长0.2%。电石产量633万吨，增长1.4%。

    　　重点监测的化工产品中，部分产品价格比上月下跌。3月份，烧碱(片碱)平均价格为4880元/吨，比上月上涨13%，同比上涨47.4%;纯碱1840元/吨，比上月下跌2.1%，同比下跌14.4%。尿素1910元/吨，比上月下跌5%，同比上涨14.4%;国产磷酸二铵2700元/吨，比上月下跌2.5%，同比上涨12.5%。电石2790元/吨，比上月下跌1.8%，同比上涨9%。

    　　(文中数据如无说明，均来自国家统计局、有关协会或据此计算)


  • 发改委：1-3月全国主要电网发电电力情况

    　　据有关部门统计，1-3月份全国主要电网最高发电电力90672万千瓦，同比增长18.45%。

  • 发改委：一季度可再生能源发电快速增长

    　　截至3月底，全国可再生能源发电总装机容量达到62222万千瓦时，占全国规模以上电厂总发电装机容量的36.5%。

    　　1-3月全国水电发电量1933亿千瓦时，同比增长2.6%，全国各主要流域水电梯级运行正常，基本无弃水。

    　　1-3月全国风电发电量979亿千瓦时，上网电量952亿千瓦时，同比增长38%。得益于各项改善措施的实施和全社会用电量的大幅提升，全国累计弃风电量和弃风率同比均得到大幅改善。累计弃风电量91亿千瓦时，同比减少32.5%;累计弃风率8.5%，同比下降7.6个百分点。

    　　1-3月全国光伏发电量351亿千瓦时，同比增长64%。全国集中式光伏电站弃光电量16.2亿千瓦时，同比下降30%;弃光率5%，同比下降5.3个百分点。


  • 北京市：关于降低本市一般工商业电价等有关事项的通知

    京发改[2018]751号

    北京市电力公司，各有关电力用户：

    　　根据国家发展改革委《关于降低一般工商业电价有关事项的通知》(发改价格〔2018〕500号)要求，经市政府同意，降低本市部分用户用电价格。现就有关事项通知如下：

    　　一、2018年4月1日起，本市郊区(含北京经济技术开发区)非居民销售电价中一般工商业用户的电度电价每千瓦时下调1.53分; 2017-2019年北京电网输配电价中一般工商业及其他用户的电度电价每千瓦时下调0.51分。调后电价标准详见附件。

    　　二、按照国家规定，严禁产业园区、商业综合体等经营者向转供电用户在国家规定销售电价之外收取各类加价。产业园区经营的园区内电网，可自愿选择移交电网企业直接供电或改制为增量配电网。商业综合体等经营者应按国家规定销售电价向租户收取电费，相关共用设施用电及损耗通过租金、物业费、服务费等方式协商解决;或者按国家规定销售电价向电网企业缴纳电费，由所有用户按各分表电量公平分摊。

    　　三、市、区价格主管部门要加强对电价执行情况的监督检查，依法查处价格违法行为，确保电价政策落实到位。

    　　四、其他凡与本通知规定内容相抵触的以本通知为准。

    　　特此通知。

    　　北京市发展和改革委员会

    　　2018年4月22日

    附件： 附件1：北京市郊区非居民销售电价表.pdf

    附件2：北京经济技术开发区非居民销售电价表.pdf

    附件3：2017-2019年北京电网输配电价表.pdf

  • 发改委：境外投资咨询 TOP10 别错过！

    　　3月1日，《企业境外投资管理办法》(国家发展改革委令第11号，以下简称11号令)正式施行，相关内容成为政务服务大厅咨询热点。

    　　为向申请人提供更全面、清晰的办事指引，我们整理了热点咨询问答，快来看看有没有您关心的问题!

    　　1.如何判断项目应履行核准还是备案手续?对应审批机关如何确认?

    　　答：根据11号令第十三条、第十四条，实行核准的范围是投资主体直接或通过其控制的境外企业开展的敏感类项目。核准机关是国家发展改革委。实行备案管理的范围是投资主体直接开展的非敏感类项目，也即涉及投资主体直接投入资产、权益或提供融资、担保的非敏感类项目。实行备案管理的项目中，投资主体是中央管理企业(含中央管理金融企业、国务院或国务院所属机构直接管理的企业，下同)的，备案机关是国家发展改革委;投资主体是地方企业，且中方投资额3亿美元及以上的，备案机关是国家发展改革委;投资主体是地方企业，且中方投资额3亿美元以下的，备案机关是投资主体注册地的省级政府发展改革部门。

    　　2.境内企业通过其控制的境外企业开展中方投资额不超过3亿美元的非敏感类项目，是否既不需要备案也不需要提交项目情况报告表?

    　　答：此类情况下，如果境内企业不投入资产、权益，也不提供融资、担保，则境内企业既不需要备案也不需要提交大额非敏感类项目情况报告表。

    　　3.在境外投资新设企业，是否需要到国家发展改革委进行核准或备案?

    　　答：需要。在境外投资新设企业，属于11号令第二条第(六)款所述范围，应当在国家发展改革委核准或备案。

    　　4.境内企业通过跨境担保的方式发行外债获得一笔境外资金，由该境内企业控制的境外企业在境外利用该笔资金开展投资项目，是否适用于11号令?

    　　答：根据11号令第二条、第十三条、第十四条，此种情况实质是境内企业以提供担保的方式开展境外投资，适用于11号令，该境内企业应当履行核准(敏感类项目)或备案(非敏感类项目)手续。

    　　5.境外投资应在项目进展到哪一步的时候履行核准或备案手续?

    　　答：投资主体应当在项目实施前取得项目核准文件或备案通知书。项目实施前是指投资主体或其控制的境外企业为项目投入资产、权益(已按照《企业境外投资管理办法》第十七条办理核准、备案的项目前期费用除外)或提供融资、担保之前。

    　　6.“全国境外投资管理和服务网络系统”注册用户需要后台审核，请问用户审核机关是哪个?

    　　答：“全国境外投资管理和服务网络系统”按照用户分类进行注册审核。中央企业和自然人注册用户由国家发展改革委外资司审核，地方企业注册用户由省级发展改革委外资相关处室审核。

    　　7.办理境外投资项目核准或备案，已通过网络系统提交电子材料，还需要提交纸质材料吗?

    　　答：目前，国家发展改革委受理的境外投资项目核准和备案事项，投资主体需注册登录国家发展改革委网上政务服务大厅，选择相应事项在线进行申报并提交电子材料，纸质材料原则上无需提供。

    　　涉及国家秘密或不适宜使用网络系统的事项，投资主体可以使用纸质材料进行申报。

    　　8.央企集团下属全资子公司，履行境外投资项目核准、备案或告知手续，是否都需要通过集团进行申报?

    　　答：是。根据11号令第十八条、第二十九条，实行核准管理的项目，投资主体应当通过网络系统向核准机关提交项目申请报告并附具有关文件。其中，投资主体是中央管理企业的，由其集团公司或总公司向核准机关提交;实行备案管理的项目，投资主体应当通过网络系统向备案机关提交项目备案表并附具有关文件。其中，投资主体是中央管理企业的，由其集团公司或总公司向备案机关提交。

    　　9.在需要办理核准或备案的项目中，存在多个投资主体，是由其中一方提出申请还是各投资主体需分别提出申请?

    　　答：根据11号令第十六条，两个以上投资主体共同开展的项目，应当由投资额较大的一方在征求其他投资方书面同意后提出核准、备案申请。如各方投资额相等，应当协商一致后由其中一方提出核准、备案申请。

    　　10.企业境外投资项目核准或备案的批复文件如何获取?

    　　答：核准或备案办结后，央企核准或备案文件会通过机要渠道送至来文单位，其它无机要渠道的来文单位，我委相关办理人员将通知其自取或经其同意后邮寄送达。

  • 北京市：建筑工程施工许可办理指南（社会投资项目）

    　　办理时限：6个工作日

    　　收费标准：本许可不收费

    　　许可依据：《中华人民共和国建筑法》(主席令第46号)

    　　《建筑工程施工许可管理办法》(住房和城乡建设部令第18号)

    　　《北京市建筑工程施工许可办法》(市政府第139号令)

    　　《关于进一步优化营商环境深化建设项目行政审批流程改革的意见》(市规划国土发〔2018〕69号)

    　　《关于进一步优化营商环境精简行政审批要件的通知》(市规划国土发〔2018〕81号)

    　　办理方式：网上申报，书面受理。

    　　申请人登陆北京市住房和城乡建设委员会门户网站(www.bjjs.gov.cn)网上办事大厅系统，填报相关信息，打印申请表后，提交书面材料。

    　　咨询服务渠道：

    　　1、业务咨询窗口及服务电话：

    　　北京市政务服务中心：北京市丰台区西三环南路1号四层C区19-21号窗口，电话：89150700

    　　2、系统平台技术咨询电话：59958345

    　　办理部门：市住房城乡建设委负责下列工程施工许可审批工作：1、城市轨道交通工程;2、跨区域市政基础设施工程等线性工程;3、列入市级重点工程计划的新建单体建筑面积10万平方米及以上的非住宅类房屋建筑工程;4、上级部门指定以及因工程特殊性确实需要由市级办理的工程。

    　　除市住房城乡建设委负责审批的工程以外的其他工程施工许可审批工作，全部由工程所在地的区住房城乡(市)建设委按照属地原则办理。中央在京单位建设工程、驻京部队需在地方办理施工许可手续的工程，可按照自愿和便利的原则，由建设单位自行选择市或区级住房城乡(市)建设委办理施工许可手续。

    　　北京经济技术开发区建设局在市住房城乡建设委指导、监督下，负责辖区内建设工程施工许可审批管理工作。

    　　一、房屋建筑工程

    　　申报要件：建设单位登录北京市住房城乡建设委门户网站( www.bjjs.gov.cn )网上办事大厅，填报相关信息，并提交以下书面材料：

    　　1、按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一份原件。

    　　2、建设工程规划许可证正本、附件、附图的原件及复印件。(原件核验后退回建设单位，实现网上平台推送后可不再提供)。

    　　3、用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)(原件核验后退回建设单位，实现网上平台推送后可不再提供)。

    　　4、施工单位中标通知书或直接发包登记表及施工合同备案表(复印件各1份，实现网上平台推送后可不再提供)(2018年6月1日后非必须招标的工程项目可不提供此项)。

    　　5、依法应当委托监理的工程，提供监理单位中标通知书或直接发包登记单及监理合同备案表(复印件各1份，实现网上平台推送后可不再提供)(2018年6月1日后非必须招标的工程项目可不提供此项)。

    　　6、法人委托书原件一份(附受托人身份证复印件)。

    　　7、社会投资项目法人承诺书(自行下载打印盖章，原件1份)。

    　　上述材料提交的复印件，需加盖建设单位印章。所有申报材料应填写规范，盖章或印签齐全，字迹清晰，复印件，公章应清晰可辨，申报材料中如有外文，需附中文译本。

    　　施工许可申请表填写说明：

    　　1、工程名称:与工程规划许可证的建设项目名称一致。如一个工程规划许可证申报多个施工许可，工程名称填写工程规划许可证附件中载明的单体名称。

    　　2、合同工期：施工合同确定的工期总日历天数。

    　　3、施工现场是否具备施工条件：由施工单位主要技术负责人填写“施工现场已具备施工条件,且地上地下管线资料已移交。”

    　　4、中标通知书及施工合同：填写施工合同备案编号(2018年6月1日后非必须招标的工程项目填写“社会投资项目”)。

    　　5、施工图设计文件审查合格证明：填写“社会投资项目”。

    　　6、监理合同或建设单位工程技术人员情况：有监理的项目填写工程建设项目监理合同文本编号;无监理的项目由建设单位技术负责人签署意见并签名。(2018年6月1日后非必须招标的工程项目填写“社会投资项目”)。

    　　7、质量、安全监督手续：由窗口受理人员填写。

    　　8、资金保函或证明 ：填写“社会投资项目”。

    　　9、无拖欠工程款情形的承诺书：填写“社会投资项目”。

    　　二、既有建筑装饰装修改造工程

    　　申报要件：建设单位登录北京市住房城乡建设委门户网站( www.bjjs.gov.cn )网上办事大厅，填报相关信息，并提交以下书面材料：

    　　1、按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一份原件。

    　　2、按需要提交规划许可手续的，需提交建设工程规划许可证正本、附件、附图的原件及复印件。(原件核验后退回建设单位，实现网上平台推送后可不再提供)。

    　　3、施工单位中标通知书或直接发包登记表及施工合同备案表(复印件各1份，实现网上平台推送后可不再提供)(2018年6月1日后非必须招标的工程项目可不提供此项)。

    　　4、依法应当委托监理的工程，提供监理单位中标通知书或直接发包登记单及监理合同备案表(复印件各1份，实现网上平台推送后可不再提供)(2018年6月1日后非必须招标的工程项目可不提供此项)。

    　　5、法人委托书原件一份(附受托人身份证复印件)。

    　　6、房屋权属证明原件及复印件。租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明原件。

    　　7、项目装修情况说明原件一份。(可在下载中心下载范本)。

    　　8、社会投资项目法人承诺书(自行下载打印盖章，原件1份)。

    　　上述材料提交的复印件，需加盖建设单位印章。所有申报材料应填写规范，盖章或印签齐全，字迹清晰，复印件，公章应清晰可辨，申报材料中如有外文，需附中文译本。

    　　施工许可申请表填写说明：

    　　1、工程名称:核发工程规划许可证的项目，工程名称应与工程规划许可证的建设项目名称一致;未核发工程规划许可证的项目，工程名称应与施工合同备案表中的项目名称一致。

    　　2、用地批准手续：填写房屋产权证号。

    　　3、合同工期：施工合同确定的工期总日历天数。

    　　4、施工现场是否具备施工条件：由施工单位主要技术负责人填写“施工现场已具备施工条件,且地上地下管线资料已移交。”。

    　　5、中标通知书及施工合同：填写施工合同备案编号(2018年6月1日后非必须招标的工程项目填写“社会投资项目”)。

    　　6、施工图设计文件审查合格证明：填写“社会投资项目”。

    　　7、监理合同或建设单位工程技术人员情况：有监理的项目填写工程建设项目监理合同文本编号;无监理的项目由建设单位技术负责人签署意见并签名。(2018年6月1日后非必须招标的工程项目填写“社会投资项目”)。

    　　8、质量、安全监督手续：由窗口受理人员填写。

    　　9、资金保函或证明 ：填写“社会投资项目”。

    　　10、无拖欠工程款情形的承诺书：填写“社会投资项目”。

    　　备注：

    　　自2018年3月1日起，市住房城乡建设委正式推行建筑工程施工许可电子证照。建设单位可登录市住房城乡建设委官方网站(http://www.bjjs.gov.cn)查询业务办理情况，在业务办理完成后自行下载施工许可证电子证照，并可打印加盖电子签章的施工许可证。施工许可证电子证照与建设行政主管部门打印发放的施工许可证具有同等法律效力。自2018年9月1日起，建设行政主管部门将不再制作《建筑工程施工许可证》文本。


  • 北京建筑工程施工许可证办理再提速 非必须招标工程无需备案直接办证

    　　为了进一步落实市委市政府关于“优化营商环境”的最新部署和要求，切实保障社会投资项目建设单位选择施工、监理企业的自主权，加快施工许可审批的办理，市住建委今日发布《北京市住房和城乡建设委员会关于对非必须招标的工程项目直接办理建筑工程施工许可证的通知》(下称“通知”)，对于非必须招标的工程项目，建设单位可自主选定施工、监理企业;可不经合同备案，直接办理施工许可证，并再次重申对不进入北京市公共资源交易平台建设工程分平台招投标的非必须招标工程项目，不收取施工合同、监理合同的登记备案费用。

    　　通知规定，根据3月27日国家发展改革委《必须招标的工程项目规定》(第16号令)，除必须招标的工程项目外，其他工程项目可参照社会投资建设项目，建设单位可以自主决定发包方式，不再强制要求进行招投标。北京市将按照规定要求，于6月1日起开始全面执行。

    　　通知指出，对非必须招标的工程项目，建设单位采取自主决定发包方式的，在确定工程项目的施工单位、监理单位后，建设单位在办理施工许可证时不再提交施工、监理合同备案材料，直接办理施工许可证。

    　　通知再次重申，对不进入北京市公共资源交易平台建设工程分平台招投标的非必须招标工程项目，不收取施工合同、监理合同的登记备案费用。

    　　通知规定，建设单位在选择施工单位、监理单位时应依据相关法律法规，选择与工程项目规模相匹配的具有相应资质和资格的企业和从业人员，切实履行建设单位对施工和监理单位管理的主体责任。

    　　非必须招标的工程项目，建设单位可以自主决定发包方式，不再强制要求进行招投标，北京市将按照国家发改委规定要求于6月1日起开始全面执行，其他均自通知发布之日起立即执行。


  • 西藏：拉萨建材市场钢材、水泥、木材、民爆物品价格月报

    　　据监测数据显示，3月份，拉萨建材市场钢材价格有所下降，木材价格呈轻微上涨趋势，水泥、民爆物品价格持平。

    　　水泥价格：本月拉萨水泥市场价格运行平稳。重点监测的普通硅酸盐32.5(强度)、普通硅酸盐42.5(强度)零售价分别为722.5元、830元，与上月比，价格分别下降7.96%、8.43%。高争建材普通硅酸盐32.5(强度)、普通硅酸盐42.5(强度)水泥出厂价格分别为600元、695元，与上月比，价格持平;与去年同期比，普通硅酸盐32.5(强度)、普通硅酸盐42.5(强度)价格分别下降9.09%、3.47%。高争建材等水泥企业针对全区重点项目销售的水泥实行政府指导价，分别为普通硅酸盐32.5(强度)500元、普通硅酸盐42.5(强度)600元、普通硅酸盐52.5(强度)800元。

    　　钢材价格：本月拉萨钢材市场价格有所下降，市场供应充裕。圆钢(18mm, Q235)、螺纹钢(Φ12，HRB400E)、螺纹钢(Φ20，HRB400E)、线材(6.5,HPB300)价格分别为每吨4200元、4400元、4200元、4150元，与上月比，价格分别下降4.55%、4.35%、4.55%、5.68%;热轧中厚板(20，Q235)热轧卷板(4.75，Q235B)、冷轧卷板(1mm)、镀锌管(100，Q235)价格均持平。与去年同期比，圆钢(18mm, Q235)、螺纹钢(Φ12，HRB400E)、螺纹钢(Φ20，HRB400E)、热轧中厚板(20，Q235)、热轧卷板(4.75，Q235B)、冷轧卷板(1mm)、镀锌管(100，Q235)价格分别上涨1.2%、3.53%、1.20%、9.52%、9.52%、6.67%、12.24%，线材(6.5,HPB300)价格持平。

    　　木材价格：目前年初开工项目较多，加之是进口木材，所以木材价格呈上涨趋势。一二等中枋木材、一二等厚板木材、一二等中板木材、一二等薄板木材价格分别为每吨2150元、2150元、2150元、2150元、2150元、2100元、2200元、2150元，与上月比，价格分别上涨2.38%、2.38%、2.38%、7.50%、2.38%、5.00%、2.33%、2.38%。与去年同期比，一二等中枋木材、一等厚板木材、一等中板木材、二等薄板木材价格均持平;二等厚板木材、二等中板木材、一等薄板木材价格分别上涨4.88%、2.44%、1.85%。

    　　民爆物品：3月份，重点监测的西藏高争民爆物品13个品种价格分别为(藏产)乳化粉状管装炸药Φ32(吨)15154.63 元，(内地)乳化胶装炸药Φ32(吨)15654.63元，(内地)膨化24kg(吨)15654.63元，(藏产)乳化粉状袋装炸药(吨)13839.60 元，(内地)膨化大包(吨)13839.60 元，(内地)乳化胶装炸药Φ60(吨)16204.63 元，(内地)乳化胶装炸药Φ70(吨)16204.63 元，(藏产)乳化胶装炸药Φ70(吨)16204.63 元，(内地)乳化胶装炸药Φ90(吨)16204.63 元，(藏产)乳化胶装炸药Φ90(吨)16204.63 元，(内地)乳化胶装炸药Φ100(吨)16204.63 元，(内地)乳化胶装炸药Φ200(吨)16204.63 元，震源药柱(吨)26657.00 元，与上月比价格均持平。

    　　附件1、2018年3月拉萨市主要建材价格监测表.xls

    　　附件2、 西藏高争民爆物品销售价格监测表.xls


  • 西藏：拉萨市建材市场水泥 钢材 木材 玻璃价格周报

    　　据监测数据显示，拉萨市建材市场水泥，木材价格有升有降，钢材、玻璃价格均持平。

    　　水泥价格： 本周拉萨市场水泥价格保持平稳。重点监测的普通硅酸盐32.5(强度)、普通硅酸盐42.5(强度)零售价分别为722.5元、830元，与上周比价格下降7.37%、7.78%;与去年同期比，分别上涨0.35%、3.75%。高争水泥出厂价格普通硅酸盐32.5(强度)600元、普通硅酸盐42.5(强度)695元，华新水泥价格普通硅酸盐32.5(强度)710元、普通硅酸盐42.5(强度)770元，高新雪莲水泥价格普通硅酸盐32.5(强度)700元、普通硅酸盐42.5(强度)760元，与上周比价格持平状态。以上三家水泥生产企业，针对全区重点项目执行政府指导价，分别为普通硅酸盐32.5(强度)500元、普通硅酸盐42.5(强度)600元、普通硅酸盐52.5(强度)800元。

    　　钢材价格：本周拉萨钢材市场价格持平。圆钢(18mm, Q235)、螺纹钢(Φ12，HRB400E)、螺纹钢(Φ20，HRB400E)、线材(6.5,HPB300)、热轧中厚板(20，Q235)、热轧卷板(4.75，Q235B)、冷轧卷板(1mm)、镀锌管(100，Q235)与上周比;与去年同期比;线材(6.5,HPB300)价格持平，其它价格分别上涨1.2%、3.53%、1.2%、9.52%、9.52%，6.67%、12.24%。

    　　木材价格：拉萨市木材市场价格小幅上涨。重点监测的一等中枋木材、一等薄板木材价格分别为每吨2150元、2200元，与上周比价格分别上涨2.38%、2.33%。与去年同期比，一等中枋木材价格持平;一等薄板木材价格上涨1.85%。

    　　玻璃价格：拉萨市玻璃市场价格运行平稳。5mm浮法平板玻璃45元/㎡，8mm钢化玻璃价格80元/㎡，与上周比持平;与去年同期比均持平。

    　　附件：2018年拉萨市主要建材价格监测表.xls


  • 2018年4月开始实施的建设工程标准

  • 发改委：2018年2月交通运输主要运价情况

    　　2018年2月，中国沿海(散货)综合运价指数为1096.41点，比去年同期增长16.8%;中国出口集装箱综合运价指数为836.03点，比去年同期下降2.9%;中国公路物流运价指数为99.57点，比去年同期下降9.3%;长江集装箱综合运价指数为1146.1点，比去年同期增长16.6%;长江干散货综合运价指数为983.0点，比去年同期增长42.0%。

    　　(文中数据来自上海航运交易所、交通运输部长江航务管理局以及中国物流与采购联合会或据此计算)

  • 发改委：1-2月钢铁行业运行情况

    　　1-2月，全国粗钢产量13682万吨，同比增长5.9%，增速同比提高0.1个百分点;钢材产量15903万吨，增长4.6%，提高0.5个百分点。焦炭产量6731万吨，下降2.7%，去年同期为增长4.6%。铁合金产量515万吨，增长8.9%，提高6.1个百分点。钢材出口950万吨，下降27.1%;进口222万吨，增长1.6%。铁矿砂进口18474万吨，增长5.4%。焦炭出口133万吨，下降16.9%。

    　　钢材价格回落。2月份，国内市场钢材价格综合指数平均为114.77点，比去年12月份回落9.29点，同比提高11.73点。6.5mm高线、20mm中板平均价格分别为4085元/吨和4163元/吨，比去年12月份下跌528元/吨和178元/吨，同比上涨14.9%和13%;1.0mm冷轧板卷平均价格为4807元/吨，比去年12月份下跌216元/吨，同比下跌0.7%。

    　　(文中数据如无说明，均来自国家统计局、海关总署、有关协会或据此计算)


  • 发改委：1-2月有色金属行业运行情况

    　　1-2月，全国十种有色金属产量886万吨，同比增长1.9%，增速同比回落9.8个百分点。其中，铜产量148万吨，增长10.3%，提高3.6个百分点;电解铝产量533万吨，下降1.8%，去年同期为增长15.6%;铅产量85万吨，增长16.1%，提高8.7个百分点;锌产量96万吨，增长2.5%，回落1.9个百分点。氧化铝产量1025万吨，下降10.4%，去年同期为增长22.9%。

    　　铜、铅、锌价格上涨，铝价格下跌。2月份，上海期货交易所当月期货铜、铅、锌平均价格分别为53269元/吨、19278元/吨和26370元/吨，比去年12月份上涨0.5%、3.9%和4.3%，同比上涨13.3%、3.6%和17.1%;电解铝平均价格为14618元/吨，比去年12月份下跌0.8%，同比上涨7.6%。

    　　(文中数据如无说明，均来自国家统计局、有关协会或据此计算)

  • 发改委：1-2月建材行业运行情况

    　　1-2月，全国水泥产量22256万吨，同比增长4.1%，去年同期为下降0.4%;商品混凝土产量25343万立方米，增长20.9%，增速同比提高14.3个百分点。平板玻璃产量12972万重量箱，下降1%，去年同期为增长5.7%。

    　　水泥价格回落，平板玻璃价格持平。2月份，全国市场P.O 42.5散装水泥平均价格417元/吨，比去年12月份下跌28元/吨，跌幅为6.3%;同比上涨112元/吨，涨幅为36.7%。平板玻璃(原片)平均出厂价格为70.8元/重量箱，与去年12月份持平，同比上涨4.3元/重量箱，涨幅为6.5%。

    　　(文中数据如无说明，均来自国家统计局、有关协会或据此计算)


  • 建筑施工安全专项治理两年行动启动 确保房屋市政工程生产安全事故总量下降

    　　3月28日，记者从住房城乡建设部召开的新闻发布会上获悉，为期两年的建筑施工安全专项治理行动已启动。住房城乡建设部将通过对房屋建筑和市政基础设施工程安全关键领域及薄弱环节进行集中治理，有效防控施工现场重大安全风险，确保全国房屋建筑和市政基础设施工程生产安全事故总量下降，为决胜全面建成小康社会创造良好的安全环境。

    　　部工程质量安全监管司相关负责人表示，安全生产事关人民群众生命财产安全，事关经济社会发展大局。近年来，全国住房城乡建设系统认真贯彻落实党中央、国务院关于安全生产工作的重要决策部署，认真履行房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监管职责，深入推进改革发展，狠抓各项责任措施落实，推动安全生产工作取得明显成效，重大及以上事故基本得到遏制。但当前房屋建筑和市政基础设施工程生产安全事故还时有发生，安全生产形势依然比较严峻。为推动建筑施工安全生产形势实现根本好转，专项治理行动将针对在建房屋建筑和市政基础设施工程中“基坑工程、模板工程及支撑体系，起重吊装及安装拆卸工程，地下暗挖工程”等薄弱环节进行治理，切实维护好人民群众生命财产安全与社会和谐稳定。

    　　据介绍，专项治理行动坚持依法监管、改革创新、源头防范、系统治理的原则，重点从三方面加强治理。

    　　一是加强建筑施工中危险性较大的分部分项工程安全管控。认真贯彻落实《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，健全企业危险性较大的分部分项工程安全管控体系，确保严格落实专项施工方案的编制及论证等制度，严格落实施工现场安全管理各项措施，严格按专项施工方案进行施工;督促企业针对所有在建房屋建筑和市政基础设施工程，全面深入排查危大工程存在的安全隐患，对所有隐患逐项落实整改措施，做到查大风险、除大隐患、防大事故;按照隐患就是事故的理念，加大危大工程监督执法力度，对于危大工程安全违法违规行为，严格依法实施罚款、暂扣企业安全生产许可证等行政处罚。

    　　二是强化安全事故责任追究。严格按规定对发生事故的施工企业安全生产条件进行复核，根据事故级别和安全生产条件降低情况，依法作出暂扣或吊销安全生产许可证的决定;严格落实对事故责任企业和人员资质资格的处罚规定，对较大事故的责任企业责令停业整顿，对重大以上事故的责任企业降低资质等级或吊销资质证书，对事故负有责任的注册执业人员责令停止执业或吊销执业资格证书，一年内连续发生两起以上事故的，依法从重处罚;认真执行事故查处挂牌督办制度，并及时向社会公开查处情况，接受公众监督，对于查处不到位、督促整改不力的，依法依规予以问责。

    　　三是构建安全监管长效机制。按照“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”的原则，开展建筑施工安全生产工作层级考核，明确考核内容、程序和要求，严格落实“一票否决”，督促各级监管部门认真履职尽责;推行“双随机、一公开”执法检查模式，鼓励通过政府购买服务的方式委托专业机构提供服务，探索推行执法全过程记录，做好全国施工安全监管信息共享工作，提高监管执法效能;加强安全信用建设，建立守信激励和失信惩戒机制，将信用情况作为招投标、资质资格、施工许可等市场准入管理的重要依据。对于严重失信行为，住房城乡建设部将与有关部门实施联合惩戒。

    　　按照部署，各地住房城乡建设主管部门要加强组织领导，成立专项治理领导小组，明确责任单位和要求，并将专项治理工作纳入年度工作绩效目标考核，层层落实。各地要于今年3月底前制订具体实施方案，市、县住房城乡建设主管部门要每季度开展专项治理行动督察，省级住房城乡建设主管部门要每半年对市、县工作进行督察。住房城乡建设部将适时对重点地区开展随机督察并通报督察情况，对典型案例进行曝光，对问题突出的地区进行约谈。

    　　摘自　《中国建设报》　2018.03.29　韩戴男

  • 重庆市：2025年主城一半新建建筑将用“搭积木”方式盖成

       《重庆市主城区装配式建筑发展专业规划》正在市城乡建委网站上征求意见。该征求意见稿提出，2020年主城区装配式建筑占新建建筑面积的比例要达25%以上，2025年达50%以上。今年，两江新区直管区的装配式建筑面积在新修建筑中的占比应达到15%，主城其他城区装配式建筑在新修建筑面积中的占比要达到10%。
    　　装配式建筑就像用“搭积木”的方式盖房子。这种新型建筑的大量构件在车间生产加工完成后，运到工地上进行组装拼接，不仅能让楼房建造得更加便捷，还节能环保。
    　　征求意见稿提出，主城发展装配式建筑分为重点区域和一般区域。其中，水土组团、龙兴组团、礼嘉组团、渝中组团、大杨石组团、观音桥组团、西永组团、茶园组团、蔡家组团、悦来组团、李家沱组团为重点区域，必须在以下项目中发展装配式建筑：一是保障性住房和政府投资、主导建设的建筑工程项目。二是工业、物流仓储用地建筑工程项目。三是2018年到2020年，单块商业服务业设施用地地上建筑规模10万㎡（含）以上的建筑工程项目；2020年以后，单块商业服务业设施用地地上建筑规模5万㎡（含）以上的建筑工程项目。四是2018年到2020年，单块居住用地地上建筑规模15万㎡（含）以上的建筑工程项目；2020年以后，单块居住用地地上建筑规模5万㎡（含）以上的建筑工程项目。
    　　一般区域须在以下项目中发展装配式建筑，分别是：保障性住房和政府投资、主导建设的建筑工程项目；工业、物流仓储用地建筑工程项目；2018年到2020年，单块商业服务业设施用地地上建筑规模15万㎡（含）以上的建筑工程项目；2020年以后，单块商业服务业设施用地地上建筑规模10万㎡（含）以上的建筑工程项目；2018年到2020年，单块居住用地地上建筑规模20万㎡（含）以上的建筑工程项目；2020年以后，单块居住用地地上建筑规模10万㎡（含）以上的建筑工程项目。

    　　征求意见稿还要求，主城各区学校、幼儿园、医院、养老院、政府机关等100米范围内的噪声敏感区域的建筑工程项目以及各区桥梁、综合管廊、人行天桥等市政设施工程项目，采用装配式建造方式。（重庆日报）


  • 发改委：1-2月份制造业新动能投资保持较快增长

    　　1-2月份，高技术制造业投资增速为11.3%，快于制造业投资7个百分点。城市轨道交通制造业投资增长117%，工业机器人制造业投资增长81.8%，航空航天器设备制造业投资增长70.3%，通信设备制造业投资增长70.2%，工业自动控制系统装置投资增长33.8%。


  • 发改委：2月份铁路煤炭运输保持增长

    　　2月份全国铁路煤炭发运量1.87亿吨，同比增长13.5%。1-2月发运煤炭3.95亿吨，同比增长12.3%。

  • 发改委：1-2月煤炭生产供应简况

    　　据有关方面数据，1-2月份全国规模以上煤炭企业原煤产量5.16亿吨，同比增加2784万吨，增长5.7%。累计进口煤炭4871.3万吨，同比增加611.4万吨，增长14.4%。铁路煤炭发运3.95亿吨，同比增加4326万吨，增长12.3%。2月末，全国重点电厂存煤6470万吨，可用18天。

  • 重庆市：今年计划投资4000亿元建697个重点项目

    　　日前，市政府办公厅发布了《关于做好2018年市级重点项目实施有关工作的通知》，明确今年我市年度建设项目697个，总投资2万亿元，年度计划投资4000亿元。

    　　据介绍，2018年市级重点项目工作将按照市委五届三次全会部署，以“三大攻坚战”“八项行动计划”为主线，分类推进实施，包括年度建设项目和前期准备项目，除了年度建设项目697个外，前期准备项目还有168项，估算总投资7300亿元。

    　　这697个市级重点年度建设项目，交通基础设施类项目最多，共有214个。包括沙坪坝站铁路综合交通枢纽、重庆西站综合交通枢纽、重庆铁路枢纽东环线、郑万高铁、渝昆高铁等12个铁路项目，江津至习水高速公路(重庆段)、开州至城口高速公路等21个公路项目，巫山机场、武隆机场、万州机场改扩建等6个机场项目，万州港区新田作业区一期工程、武隆白马港区等10个港口航运项目，轨道交通四号线一期工程、环线一期工程、九号线一期工程等12个轨道交通项目，红岩村嘉陵江大桥、曾家岩嘉陵江大桥、成渝高速中梁山隧道扩容改造工程等18个桥梁隧道项目，一横线歇马隧道东西段、一纵线农马立交至白彭路段等31个快速路网项目，照母山隧道、渝澳大桥—两路口(长江一路方向)南北分流通道等64个城市主次干道项目，以及26个片区(园区)基础设施和14个公交站场等其他项目。

    　　此外，重大基础设施还包括水利、生态环保、能源、通信等61个项目。

    　　实施以大数据智能化为引领的创新驱动发展战略行动计划共有295个项目，既有互联网云计算大数据、集成电路、物联网、新型显示、智能终端等智能产业项目，也有新能源汽车及智能汽车、新材料、生物医药、高端交通装备、环保产业、页岩气等新兴制造业项目，还有乐和乐都主题公园等新兴服务业项目，以及传统制造业改造升级、传统服务业改造升级类项目。

    　　实施乡村振兴战略行动计划则包括特色产业链、现代农业园区、一二三产业融合、四好农村路等17个项目。实施以需求为导向的保障和改善民生行动计划包括教育、社会保障、医疗养老、科技文化创意园、文化体育及其他项目共58个。此外，还有区域协调发展类项目57个。(重庆日报)

  • 北京市：《北京市城市轨道交通建设工程关键节点施工前条件核查管理办法》发布实施

    　　近日，市住房城乡建设委发布了《北京市城市轨道交通建设工程关键节点施工前条件核查管理办法》(以下简称《管理办法》)。该《管理办法》是对《北京市轨道交通建设工程重要部位和环节施工前条件验收暂行办法》(建发[2010]746号，以下简称《暂行办法》)的修订，对进一步加强我市轨道交通施工现场安全质量预控管理具有重要意义。

    　　自2010年12月13日发布《暂行办法》至今已有7年。该文件实施以来，对北京市轨道交通建设工程施工现场安全质量预控起到了积极作用，有效地避免或减少了安全质量事故。随着我市轨道交通建设规模的不断扩大，轨道交通建设面临新的形势和任务，特别是2017年11月住房城乡建设部印发了《关于加强城市轨道交通工程关键节点风险管控的通知》(建办质[2017]68号)，对轨道交通工程关键节点条件核查提出了新的要求和指导意见，因此为了进一步加强轨道交通工程施工现场安全质量预控管理，落实住房城乡建设部有关要求，市住房城乡建设委结合本市实际，对《暂行办法》进行了修订。

    　　此次修订的主要内容包括：一是将名称由原来的《北京市轨道交通建设工程重要部位和环节施工前条件验收暂行办法》更改为《北京市城市轨道交通建设工程关键节点施工前条件核查管理办法》，提出“关键节点”及“条件核查”的概念;二是明确了条件核查的程序及参建各方的职责;三是对参加核查人员的资格进行了适当调整;四是将关键节点的设置进行了扩充;五是将关键节点施工前条件核查的具体内容进行了补充完善;六是明确了核查结论判定标准等。(有修改)


  • 北京市：建设工程竣工验收备案全程电子化新系统试点范围扩大

    　　我市竣工验收备案全程电子化新系统已于2017年12月15日试运行，试点单位选定市住建委综合-服务中心和顺义区住建委，顺义区已使用新系统完成了2项竣工备案业务，目前运行情况良好。

    　　为进一步检验新系统的可靠性，完善相关工作， 2018年3月9日，工程质量管理处会同信息中心、综合服务中心在市住建委3层第7会议室组织召开了扩大竣工验收备案新系统试点范围动员会，新增东城区住建委、朝阳区住建委、海淀区住建委、丰台区住建委、大兴区住建委、通州区住建委、密云区住建委等7个备案部门。目前，试运行备案部门已扩至9个，已达全市备案部门总数的50%。

    　　下一步，工程质量管理处将会同相关部门持续密切关注新系统试运行情况，及时研究解决试运行中发现的问题，确保实现2018年5月1日全市正式启用竣工验收备案全程电子化新系统的目标。

  • 北京市：社会投资建设项目可采用联合验收模式

    　　近日，市住房城乡建设委联合市规划国土委、市交通委、市城管委、市质监局、市民防局、市水务局、市档案局、市公安局消防局等部门出台了《北京市社会投资建设项目联合验收暂行办法》(京建发〔2018〕118号)，对取得施工许可证的社会投资建设项目，建设单位可按照自愿原则，将本单位项目纳入联合验收，全程可在网上办理，办结只需7个工作日。

    　　所谓联合验收，是指建设项目完工后，将由政府各行政主管部门分别依法独立实施各类专项验收的模式，转变为“统一平台、信息共享、集中验收、限时办结、统一确认”的“五位一体”验收模式。与传统的专项竣工验收模式相比，联合验收在办理模式、办理时限及协调机制方面都有了重大突破。

    　　联合验收全程可网上办理。联合验收实行网上申请受理、网上信息流转、网上资料核验、网上同步办理、网上限时办结、网上效能督查的“网上六合一”的工作模式，依托“互联网+政务服务”模式，真正实现了数据来跑路，企业不跑腿。

    　　办理时限缩减为7个工作日。据了解，原由多个管理部门单独实施的专项竣工验收模式的办结时限约为两个月，在此期间，企业需往返十多个部门或单位办理，存在着重复报送资料、办理流程和审核标准不同等问题，给企业带来了极大的不便。为此，联合验收通过综合协同、网上办理等方式，实现了大幅压缩时限、避免重复提交资料的工作目标，最大限度为企业办事提供便利。

    　　建立各专项验收部门及服务企业间的工作协调衔接机制。联合验收由市住房城乡建设委、市规划国土委等9部门及供水、供电、燃气、热力、排水等专业服务企业，按照各自职责，协同做好相关联合验收配合工作。首先，协调和服务贯穿联合验收的全过程。工程项目具备验收条件时，联合验收牵头部门将协调相关部门开展提前服务，组织召开联合验收预备会，指导建设单位做好联合验收准备工作;在验收过程中，遇到问题可由联合验收牵头部门组织召开专题协调会，商定方案，推进验收工作完成。其次，各专项验收项目全部合格后，联合验收牵头部门向建设单位出具联合验收意见书，作为联合验收合格的统一确认文件。最后，在联合验收合格后，系统自动生成联合验收电子档案，推送至各主管部门或专业服务企业保存和管理，实现信息共享。

    　　联合验收是市住房城乡建设委着力优化营商环境，切实推进“放管服”工作的又一举措。接下来，市住房城乡建设委将不断深化行政审批信息化改革，总结工作经验，增强服务能力，为企业提供更多便利。

  • 贵州省：2018年造价站工程项目造价审查工作简报（截止3月16日）

    　　截止3月16日，我站共收到50个项目的造价审查任务，完成1个项目的审查意见书，完成约721.55亿元工程建设费用的审查工作(其中，工程建设费用核减的项目有12个，核减金额约3.49亿元;工程建设费用核增的项目有0个，核增金额0亿元;工程项目审核增减为零的项目有2个)。我站正在受理的工程项目有3个，其余工程项目因基础资料不齐全待受理，具体情况详见附表。

    　　一、在对送审项目造价文件审查过程中，存在以下共性问题亟待解决：

    　　1、送审项目基础资料不规范，造价文件需按照贵州省交通厅发布的《贵州省高速公路工程造价审查规定(试行)》进行编制。

    　　2、送审项目造价咨询意见的水平、深度参差不齐，给我单位造价审查工作带来一定的难度，需要根据各项目咨询工作质量把握审查深度和内容。

    　　3、养护工程预算中，交通组织费(或安全措施费、保畅费、临时交通组织措施费、交通协调费)，设计图纸应按照《公路养护安全作业规程》(JTG H30—2004)，结合项目施工组织设计，明确设计出养护工程维护施工作业区各类标志数量及人员配置情况等，预算编制也应按照设计图纸计算该部分费用。

    　　二、基础资料不齐全或基础资料存在问题的项目如下：

    　　1、江津(渝黔界)经习水至古蔺(黔川界)高速公路(TJ11合同段)K86+135临江庙大桥变更设计预算;

    　　2、余安高速公路平塘至罗甸段PLTJ-7标段YK60+390～YK60+600右侧高边坡设计变更预算;

    　　3、望谟至安龙段第1合同段(K1+900.000~K9+600.000)望谟服务区土建设计变更预算

    　　4、六盘水至威宁高速公路路面工程优化设计变更预算;

    　　5、兰海高速(崇遵段)遵义超限检测站建设工程决算;

    　　6、德务高速公路附属工程施工图预算;

    　　7、G56杭瑞高速大兴至思南段K1356+540~K1356+690段右侧边坡设计变更预算;

    　　8、毕节至都格(黔滇界)高速公路BD-T11段路基及果木冲大桥设施变更预算;

    　　9、毕节至都格(黔滇界)高速公路水菁沟隧道瓦斯设计变更预算;

    　　10、贵阳至黄果树高速公路清镇A收费站工程施工图预算;

    　　11、沪昆高速(贵州境、清镇段)红枫湖大桥拉索维护及主桥排水改造工程变更预算;

    　　12、遵绥延伸线项目初步设计概算;

    　　13、织纳高速第四合同杨保寨隧道YK91+810~YK91+935 ZK91+7860~ZK91+977穿越瓦斯段设计变更金额;

    　　14、毕节西高速交警营房施工图预算;

    　　15、贵黔项目白云互通设计变更施工图预算;

    　　16、花安高速K84+310~K86+592施工图设计变更预算;

    　　17、黎平至洛香高速公路K21+603~K21+810边坡治理变更施工图预算;

    　　18、紫望高速项目ZWTJ-2合同段田干上大桥改为填方路基设计变更施工图预算;

    　　19、贵州省关岭等6对服务区水源、围墙及监控设施改造工程项目;

    　　20、兰海高速(崇遵段)遵义超限超载检测站建设工程(工程审计)决算;

    　　21、沪昆高速凯里至麻江段凯里西收费站原赴改扩建工程概算;

    　　22、惠水至兴仁高速公路第10合同段K100+450~K100+650高填路基改桥设计变更;

    　　23、贵州兴义环城高速公路初步设计概算;

    　　24、六盘水至威宁(黔滇界)段第LWTJ-1标段K4+160~K4+460段填方路基滑坡治理设计变更施工图预算;

    　　25、雷山至榕江高速公路初步设计概算;

    　　26、六盘水至威宁(黔滇界)段第LWTJ-10标段K63+600~K63+750左侧边坡滑坡治理施工图设计预算;

    　　27、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程第3合同段K26+740~K36+900尚嵇互通收费站入口治超阻截施工图设计变更预算;

    　　28、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程第12合同段K103+449.291~YK120+454.114水田互通收费站入口治超阻截施工图设计变更预算;

    　　29、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程互通收费站(楠木渡互通、永温互通、开阳互通、禾丰互通)入口治超阻截施工图变更设计预算;

    　　30、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程青山至羊昌段(K0+347.835~K102+973.239)施工图变更设计预算;

    　　31、宜宾至六盘水调整公路赫章至六盘水段(K30+600~K100+913.484)初步设计概算;

    　　32、镇雄(滇黔界)至赫章高速公路初步设计概算;

    　　33、惠水至兴仁高速公路长顺互通收费站改扩建工程设计变更施工图预算;

    　　34、望安高速公路ZK58+780~ZK59+180左侧路堤水毁设计变更及ZK64+965~ZK65+119左侧边坡滑塌治理变更设计施工图预算。

    　　请以上项目的相关负责人按照附表所示，查询项目造价审查的基础资料报送情况，尽快补充缺少的基础资料，报送我站审查。

    附表：2018年造价站工程项目造价审查登记表（3月16日）

  • 西藏：拉萨市建材市场水泥 钢材 木材 玻璃价格周报

    　　据监测数据显示，拉萨市建材市场水泥、钢材、木材、玻璃较上周同期比价格持平。

    　　水泥价格：本周拉萨市重点监测的水泥普通硅酸盐32.5(强度)、普通硅酸盐42.5(强度)平均零售价格分别为每吨780元、900元，与上周比价格持平;与去年同期相比,分别上涨8.33%，12.50%。高争水泥、华新水泥、高新雪莲等水泥生产企业，针对全区重点项目执行政府指导价，普通硅酸盐32.5(强度)的价格分别为每吨600元、680元、700元，普通硅酸盐42.5(强度)的价格分别为每吨695元、740元、760元，与上周比均持平;与去年同期相比,高争普通硅酸盐32.5(强度)持平，其余上涨5.30%、19.30%、17.46%、16.67%、15.15%。

    　　钢材价格：本周拉萨钢材市场价格较上周相比持平，圆钢(18mm, Q235)、螺纹钢(Φ12，HRB400E)、螺纹钢(Φ20，HRB400E)、线材(6.5,HPB300)、热轧中厚板(20，Q235)、热轧卷板(4.75，Q235B)、冷轧卷板(1mm)、镀锌管(100，Q235)价格分别为每吨4700元、4800元、4700元、4700元、4500元、4500元、4700元、5400元，与上周比价格均持平。与去年同期比，圆钢(18mm, Q235)、螺纹钢(Φ12，HRB400E)、螺纹钢(Φ20，HRB400E)、线材(6.5,HPB300)、热轧中厚板(20，Q235)、热轧卷板(4.75，Q235B)、冷轧卷板(1mm)、镀锌管(100，Q235)价格分别上涨25.33%、 23.08%、 27.03%、 25.33%、 2.27%、2.27%、2.17%、8.0%。

    　　木材价格：拉萨市木材市场价格仍持平，重点监测的一等中枋木材、一等薄板木材价格分别为每吨2100元、2150元，与上周比持平。与去年同期比，一等中枋木材价格持平;一等薄板木材价格上涨1.9%。

    　　玻璃价格：拉萨市玻璃市场价格持平。5mm浮法平板玻璃45元/㎡，8mm钢化玻璃价格80元/㎡，与上周比持平;与去年同期比均持平。

    　　附件：

    2018年拉萨市主要建材价格监测表.xls


  • 贵州省：2018年造价站工程项目造价审查工作简报（截止2月24日）

    　　截止2月24日，我站共收到46个项目的造价审查任务，完成13个项目的审查意见书，完成约719.87亿元工程建设费用的审查工作(其中，工程建设费用核减的项目有12个，核减金额约3.49亿元;工程建设费用核增的项目有0个，核增金额0亿元;工程项目审核增减为零的项目有1个)。我站正在受理的工程项目有1个，其余工程项目因基础资料不齐全待受理，具体情况详见附表。

    　　一、在对送审项目造价文件审查过程中，存在以下共性问题亟待解决：

    　　1、送审项目基础资料不规范，造价文件需按照贵州省交通厅发布的《贵州省高速公路工程造价审查规定(试行)》进行编制。

    　　2、送审项目造价咨询意见的水平、深度参差不齐，给我单位造价审查工作带来一定的难度，需要根据各项目咨询工作质量把握审查深度和内容。

    　　3、养护工程预算中，交通组织费(或安全措施费、保畅费、临时交通组织措施费、交通协调费)，设计图纸应按照《公路养护安全作业规程》(JTG H30—2004)，结合项目施工组织设计，明确设计出养护工程维护施工作业区各类标志数量及人员配置情况等，预算编制也应按照设计图纸计算该部分费用。

    　　二、基础资料不齐全或基础资料存在问题的项目如下：

    　　1、江津(渝黔界)经习水至古蔺(黔川界)高速公路(TJ11合同段)K86+135临江庙大桥变更设计预算;

    　　2、余安高速公路平塘至罗甸段PLTJ-7标段YK60+390～YK60+600右侧高边坡设计变更预算;

    　　3、望谟至安龙段第1合同段(K1+900.000~K9+600.000)望谟服务区土建设计变更预算

    　　4、六盘水至威宁高速公路路面工程优化设计变更预算;

    　　5、兰海高速(崇遵段)遵义超限检测站建设工程决算;

    　　6、德务高速公路附属工程施工图预算;

    　　7、G56杭瑞高速大兴至思南段K1356+540~K1356+690段右侧边坡设计变更预算;

    　　8、毕节至都格(黔滇界)高速公路BD-T11段路基及果木冲大桥设施变更预算;

    　　9、毕节至都格(黔滇界)高速公路水菁沟隧道瓦斯设计变更预算;

    　　10、贵阳至黄果树高速公路清镇A收费站工程施工图预算;

    　　11、沪昆高速(贵州境、清镇段)红枫湖大桥拉索维护及主桥排水改造工程变更预算;

    　　12、遵绥延伸线项目初步设计概算;

    　　13、织纳高速第四合同杨保寨隧道YK91+810~YK91+935 ZK91+7860~ZK91+977穿越瓦斯段设计变更金额;

    　　14、毕节西高速交警营房施工图预算;

    　　15、贵黔项目白云互通设计变更施工图预算;

    　　16、花安高速K84+310~K86+592施工图设计变更预算;

    　　17、黎平至洛香高速公路K21+603~K21+810边坡治理变更施工图预算;

    　　18、紫望高速项目ZWTJ-2合同段田干上大桥改为填方路基设计变更施工图预算;

    　　19、2017年久长等四对示范服务区创建工程项目施工图预算;

    　　20、贵州省关岭等6对服务区水源、围墙及监控设施改造工程项目;

    　　21、响水等八对服务区升级改造工程施工图设计预算;

    　　22、兰海高速(崇遵段)遵义超限超载检测站建设工程(工程审计)决算;

    　　23、沪昆高速凯里至麻江段凯里西收费站原赴改扩建工程概算;

    　　24、惠水至兴仁高速公路第10合同段K100+450~K100+650高填路基改桥设计变更;

    　　25、贵州兴义环城高速公路初步设计概算;

    　　26、六盘水至威宁(黔滇界)段第LWTJ-1标段K4+160~K4+460段填方路基滑坡治理设计变更施工图预算;

    　　27、雷山至榕江高速公路初步设计概算;

    　　28、六盘水至威宁(黔滇界)段第LWTJ-10标段K63+600~K63+750左侧边坡滑坡治理施工图设计预算;

    　　29、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程第3合同段K26+740~K36+900尚嵇互通收费站入口治超阻截施工图设计变更预算;

    　　30、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程第12合同段K103+449.291~YK120+454.114水田互通收费站入口治超阻截施工图设计变更预算;

    　　31、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程互通收费站(楠木渡互通、永温互通、开阳互通、禾丰互通)入口治超阻截施工图变更设计预算;

    　　32、兰海高速贵州境遵义至贵阳段扩容工程青山至羊昌段(K0+347.835~K102+973.239)施工图变更设计预算。

    　　请以上项目的相关负责人按照附表所示，查询项目造价审查的基础资料报送情况，尽快补充缺少的基础资料，报送我站审查。

    附表：2018年造价站工程项目造价审查登记表（2月24日）

  • 水利部：关于2017年12月底中央水利投资计划执行年度综合考核结果的通报

    　　根据水利部印发的《中央水利投资计划执行考核办法》(水规计[2017]402号，以下简称《办法》)要求，我部对2017年安排中央水利投资的31个省(自治区、直辖市)、3个计划单列市及新疆生产建设兵团水利(水务)厅(局)等共35个单位开展2017年中央水利投资计划执行年度综合考核，现将考核结果通报如下：

    　　一、2017年中央水利投资计划执行年度综合考核结果

    　　(一)分地区考核结果

    　　截至2017年12月底，中央预算内和中央财政水利发展资金投资计划完成率分别为94.58%和92.5%，水利项目中央投资和地方投资完成率分别为95.3%和91.8%。考核结果具体为：

    　　90分以上有24个单位，分别是天津、上海、山东、江苏、云南、浙江、青岛、安徽、广东、江西、湖北、湖南、河南、贵州、宁夏、广西、福建、山西、新疆、陕西、宁波、北京、西藏和海南，考核结果为优良，占比为68.6%。

    　　80分～90分之间有11个单位，分别是吉林、大连、甘肃、四川、重庆、内蒙古、黑龙江、辽宁、河北、青海和新疆生产建设兵团，考核结果为合格，占比为31.4%。

    　　(二)分项目类型考核结果

    　　2017年重大水利工程投资计划完成率为95.2%，其他各类水利工程投资计划完成率均超过80%，圆满完成“重大水利工程年度中央投资计划完成率达到90%以上，其他水利工程年度中央投资计划完成率达到80%以上”的年度工作目标。考核结果具体为：

    　　90分以上有23类项目，分别是重点区域排涝能力建设、农村饮水安全巩固提升、重点水源工程、重大引调水工程、农田水利建设、其他枢纽水源、江河湖泊治理骨干工程、中小河流治理重点县综合整治、农村小水电、中型水库、其他重大工程、小型病险水库除险加固、其他(含其他整合资金)、中小河流治理、淤地坝治理、大中型病险水库(闸)除险加固、水土保持工程建设、新建大型灌区工程、山洪灾害防治、主要支流治理、水利工程设施维修养护、大中型灌区续建配套节水改造骨干工程、河湖水系连通工程等项目。

    　　70～90分之间有6类项目，分别是大型灌排泵站更新改造、水土保持及生态修复、行业能力建设、永定河综合治理与生态修复、水资源监控能力建设、小型水库建设等项目。

    　　70分以下有1类项目，为地下水超采区综合治理。

    　　二、下一步工作要求

    　　各地要高度重视中央水利投资计划执行工作，认真分析各类水利项目投资计划执行中存在的问题及原因，研究提出有针对性和可操作性的对策措施，加快完成2017年度剩余建设任务。

    　　各地要提早谋划2018年中央水利投资计划执行工作，加快推进重大工程前期工作，统筹抓好面上项目前期储备，尽快落实和下达年度水利建设投资，细化制定重点项目实施计划，强化责任落实和监督检查，确保完成好年度各项建设任务。同时，继续做好中央水利建设投资统计工作，加强审核把关，进一步提高统计数据质量，及时、如实上报中央水利投资计划执行进展情况。

  • 北京市：预防“混凝土感冒” 加强冬施管理

    　　寒潮来袭，我市进入最冷“三九天”，为提高预拌混凝土企业质量管理水平，确保预拌混凝土产品质量，市监督总站要求各预拌混凝土生产企业加强冬施管理，预防“预拌混凝土感冒”。

    　　冬期施工期间，全市各预拌混凝土生产单位应建立健全冬期施工质量体系和各项管理制度，严格关键岗位人员的上岗资格并确保人员及时到岗履职。严格执行冬施配合比，杜绝 “阴阳配合比”行为。同时，应加强原材料质量管理，骨料中不得有冰、雪、冻块等杂物，加强对防冻剂的关键性能指标(含外委指标)检测频次控制。监测气温，收听天气预报，做好温度记录，保证混凝土出机温度符合规范要求。下一步，市监督总站还会对各预拌混凝土企业冬施情况进行专项执法检查。

  • 广东省：关于公布2018年第一批广东省建筑起重机械租赁、安装企业信用评价与行业确认评价

    广东省建筑安全协会关于公布2018年第一批广东省建筑起重机械租赁、安装企业信用评价与行业确认评价等级的通知

    粤建安协〔2018〕1号

    各有关单位：

    　　根据《广东省建筑起重机械租赁、安装企业信用评价与行业确认管理办法(试行)》的相关规定，建筑起重机械与租赁分会已组织专家对2018年第一批符合申报条件的广州珀隆机械租赁有限公司、广州市广利建筑设备有限公司等16家租赁、安装企业进行了信用评价与行业确认。公示期7天(公示时间2018年1月5日至2018年1月11日)。公示期内，任何单位和个人如对公示内容有异议的，可提出书面意见，单位意见须加盖公章，个人意见必须署明真实姓名、联系电话。

    　　联 系 人：陈方欣 孔斯磊

    　　联系电话：020-28171191

    　　地　址：广州市越秀区越秀北路222号越良大厦15楼

    　　附件下载：2018年第一批广东省建筑起重机械租赁、安装企业信用评价与行业确认评价等级情况表



    　　广东省建筑安全协会

    　　2018年1月5日

  • 贵州省：建筑业企业资质认定公告（2017年第五期）

    建筑业企业资质认定公告

    (2017年第五期)

    　　根据《住房城乡建设部办公厅工业和信息化部办公厅关于做好通信工程相关资质管理工作的通知》(建办市〔2017〕29号)及《贵州省住房和城乡建设厅贵州省通信管理局关于做好通信工程相关资质管理工作的通知》(黔建建通〔2017〕245号)相关规定，现将我厅审查核准的建筑业企业资质的单位名单予以公布。请以下企业携带受理通知单、单位公函(应注明经办人姓名及身份证号)、原通信信息网络系统集成资质证书正副本原件及经办人身份证原件到省政府政务服务中心省住房城乡建设厅窗口领取资质证书。(注：资质申报及公示、公告均不收取任何费用!)

    　　附：核准建筑业企业资质的单位名单

    　　1.贵阳赛华通信工程有限公司(通信工程施工总承包二级)

    　　2. 贵州正和通信工程有限公司

    　　3. 贵州正和通信工程有限公司

    　　4. 贵州盈信通信工程有限公司

    　　5. 贵州盈信通信工程有限公司

    　　联系地址：贵州省政府政务服务中心住房城乡建设厅窗口(原展览馆);

    　　邮政编码：550002;联系电话：0851-86987046;监督电话：0851-85360051

    　　贵州省住房和城乡建设厅

    　　2017年12月12日

  • 北京市：中铁建工集团有限公司大吉片公建D项目部多措并举为工地农民工出实招办实事

    　　位于北京市西城区大吉片公建D地块的装修改造工程由中铁建工集团有限公司承建。自2017年9月17日开工之日起，项目部切实维护农民工利益，为农民工排忧解难、提供有效帮扶，结合项目施工生产实际，积极践行集团公司推行的农民工与职工同学习、同劳动、同管理、同生活、同报酬的“五同”管理理念，从工作和生活等方面多措并举，保障农民工兄弟的基本利益，建立了为农民工提升综合素质的温馨之家。

    　　提高安全意识，筑牢安全防线。农民工群体受教育水平较低，安全意识淡薄，在施工过程中极易发生安全事故。对此，项目部严把农民工三级安全教育，加强安全“送经”工作，通过每周的安全站班会、安全培训会、观看安全宣传片等形式，结合现场排查出的问题宣贯安全规章制度，使抽象的理论教条更加具体化、明晰化，加强农民工兄弟安全施工意识。项目部开展了群众安全生产监督员活动，以“聘、训、规、舆、励”五个环节为重点，培训、选聘群安员30余人次，构建了“定期评比、集中表彰、优胜劣汰、突出重奖”的奖惩机制，形成了“专管成线、群管成网、专兼结合、事故共防”的工作局面，在施工现场形成了全员抓安全的良好态势，筑起了安全生产的第一道防线，一直保持着“零事故和零死亡”的记录。项目部还建立起了有效的民工管理制度，工地出入口安装实名制管理系统，在每位员工进场前组织入场教育，有系统的组织培训学习及进行严格的考核，待考核通过后方能录入个人信息至实名制系统，大大加强了民工的管理的同时帮助每位民工掌握安全知识，为个人的安全问题撑起了有力的保护伞。在平时的生产生活中加大现场的安全巡检力度，及时制止发现的潜在隐患与违章行为，限期整改落实，确保安全管理始终处于“可控、在控”状态。此外，项目部把定期与不定期的安全教育相结合，时刻绷住安全这道弦。多次组织农民工兄弟参加消防安全演练、伤害应急演练，在11月9号全国消防日中，通过全体的消防演练，提高了农民工兄弟对现场突发事故的应急处理能力，进一步保证了农民工兄弟的施工安全。

    　　关爱一线健康，彰显人文关怀。关心农民工身心健康，是中铁建工集团重视农民工切身利益的具体体现。农民工兄弟去医院查体路途上耗费时间长，费用高，为此，项目部考查了多家医院，最后选择了综合实力强的中国人民解放军总医院第一附属医院(三甲)作为项目部合作医院，定期安排医生到施工现场为农民工兄弟进行体检，并签署了应急救护协议，为处理应急救护事件提供了坚强保障。通过冬送温暖、夏送清凉、平日送关怀等活动，协助农民工解决工地生活中遇到的实际困难，特别是利用“五一”、国庆、元旦、春节等节日契机，积极开展慰问送温暖活动，切实改善农民工的生活条件，让他们充分感受到节日的氛围和企业的关怀。例如今年中秋，为了让奋战在一线的农民工兄弟度过一个欢乐祥和的中秋节，项目部领导亲自把月饼、水果等慰问品送到农民工兄弟手中，并送上节日祝福，与大家共同聚餐欢庆中秋佳节，在聚餐时来自四川的农民工厍文应激动地举起杯子说“我外出打工十年了，第一次和项目部领导一起过中秋，谢谢中铁建工!”。项目部高度重视农民工维权服务，通过调研、座谈、接访等形式了解掌握农民工需求和困难，帮助协调处理维权事宜，建立和谐劳动关系。加强与当地公安、劳动监察等部门的沟通，通过建立合作机制，多方联动维护劳资双方合法权益。重点关注农民工工资发放问题，通过班组负责人及时了解情况，把矛盾解决于萌芽状态，实现项目维稳目标。此外，项目部还在每个楼层设立移动卫生间、安装暖气、每三层楼设有饮水机，让每个农民工都能方便上厕所，保证大家即使是在冬日也能在一个温暖的环境中去工作，随时都能喝到温暖的白开水。

    　　举办娱乐活动，丰富业余生活。项目部自进点以来，积极践行集团公司“快乐工作，快乐生活”的理念，了解农民工的文化需求，适时开展多种形式的文体活动。结合项目实际情况，开展棋牌类、球类、拔河比赛、知识竞赛等农民工喜闻乐见的文体活动，组织观看了铁路文工团文艺演出、工地电影，通过多种多样的文体活动形式，进一步丰富了农民工的业余文化生活，增强了与农民工兄弟的沟通交流;在办公区设立图书角供农民工借阅，为爱看书的人员提供学习机会，在现场设立临时休息区，让农民工也能拥有一个自己的休闲娱乐场所，项目部通过多种方式从农民工角度出发，丰富其精神文化生活，激励他们以更饱满的热情投入到工作中去。

    　　重视岗位培训，提高操作技能。农民工可接受新鲜事物的意识较弱，不容易掌握超前技术和形成系统化的操作模式。为了提高他们的操作技能，顺利处理工作中遇到的难题，项目部超前组织、合理策划，根据工程实际需求开展各类技能培训，提高农民工业务技能。具体培训内容包括瓦工、木工、钢筋工、混凝土工、架子工及水、暖、电工等工种安全、质量、文明施工等现场综合知识培训;培训工作提前做好计划，内容紧贴施工生产实际，并根据班组类别、节点工期、作息时间适时调整培训内容及对象。定期对农民工兄弟进行理论知识培训和实际操作技能的培训，增强了农民工兄弟的质量意识，进一步提高了农民工的技术水平。

    　　下一步，项目部将继续从生活、工作等方面着手，积极改善农民工兄弟的生活质量，提高他们的安全意识和技术水平，给予充分的关爱与帮助，保证其安心、安全工作。

  • 西藏：拉萨市建材市场水泥 钢材 木材 玻璃价格周报

    据监测数据显示，拉萨市建材市场钢材价格小幅上涨；水泥、木材、玻璃价格持平。

    水泥价格：本周拉萨市重点监测的普通硅酸盐32.5（强度）、普通硅酸盐42.5（强度）各品牌平均零售价分别为780元、900元，与上周比价格持平。高争建材、华新水泥、高新雪莲等水泥生产企业，针对全区重点项目执行政府指导价，分别为普通硅酸盐32.5（强度）500元、普通硅酸盐42.5（强度）600元、普通硅酸盐52.5（强度）800元，与上周持平。高争建材价格持平，分别为普通硅酸盐32.5（强度）600元、普通硅酸盐42.5（强度）695元。

    钢材价格：本周拉萨钢材市场价格小幅上涨，圆钢（18mm, Q235）、螺纹钢（Φ12，HRB400E）、螺纹钢（Φ20，HRB400E）、线材（6.5,HPB300）价格分别上涨11.36%、8.7%、11.36%、11.36%；热轧中厚板（20，Q235）、热轧卷板（4.75，Q235B）、冷轧卷板（1mm）、镀锌管（100，Q235）价格持平。与去年同期比，圆钢（18mm, Q235）、螺纹钢（Φ12，HRB400E）、螺纹钢（Φ20，HRB400E）、线材（6.5,HPB300）、热轧中厚板（20，Q235）、热轧卷板（4.75，Q235B）、冷轧卷板（1mm）、镀锌管（100，Q235）价格分别上涨34.25%、38.89%、44.12%、40%、12.2%、12.2%、11.63%、22.22%。

    木材价格：拉萨市木材市场价格持平，重点监测的一等中枋木材、一等薄板木材价格持平。与去年同期比，一等中枋木材价格持平；一等薄板木材价格上涨1.9%。

    玻璃价格：拉萨市玻璃市场与上周比价格持平。

    附件：2017年拉萨市主要建材价格监测表.xls

  • 乌鲁木齐市审计局：三个主要阶段保证政府投资项目审计质量

    　　近年来，政府投资项目审计任务愈来愈重，乌鲁木齐市审计局抓好三个主要阶段，确保政府投资项目审计质量。

    　　一是审计方案制定阶段。要求审计人员在做好审前调查的基础上，针对项目的特点确定审计方式、范围、内容、重点和措施，形成审计实施方案初稿，经处室集体讨论、修改后形成正式审计实施方案交分管领导审核。

    　　二是审计实施阶段。要求审计人员严格执行审计实施方案内容，严格规范审计证据的取证时间、取证人员、复核人员及复核时间等细节;审计实施方案中规定的审计内容在审计实施过程中无论是否存在问题必须进行审计记录;审计工作底稿编制要求格式规范、内容完整、定性准确、依据充分，同时，处室内部复核人员严格按照规定的复核程序和操作指南进行复核。

    　　三是审计报告阶段。由处室集体讨论并修改审计报告征求意见稿，同时在征求意见阶段，必须做到与被审计单位人员面对面进行沟通，认真听取和研究对方提出的意见和建议，做到坚持原则，有错即改，最终确保正式审计报告客观公正、实事求是、严谨规范。

  • 甘肃省：关于基层审计机关法制审理建设的几点思考

    　　随着依法治国进程的深入，法制建设向纵深领域发展，审计机关坚持依法审计，加强法制建设势在必行。基层法制审理机构自设立法以来，积极践行审计工作20字方针“依法审计、服务大局、围绕中心、突出重点、求真务实”严格审计管理，审计质量控制成效明显，审计监督水平不断提升。但是，基层审计机关坚持依法审计面临的新形势新任务不断增多，针对基层审计机关法制审理建设中存在的问题，笔者认为应从以下做起，促进基层法制审理建设长足发展。

    　　一、存在问题

    　　(一)法制审理的法律界定过宽

    　　法制审理是审计质量控制体系的重要环节，回顾法制审理建设发展历程，共性的特点是法律对审理的界定过宽、缺乏操作性。

    　　在法制审理之前，审计质量控制主要采用的是审计复核方式。其性质是事后控制、形式审核。由于介入审计时间晚，只是书面形式审核，重结果忽略过程，使复核结果具有滞后性和片面性，不利于审计质量的有效把控。为弥补审计复核方式的不足，2010年出台《审计准则》明确了审理工作的职责，审理应重点关注审计实施的过程和结果，但对审理的内容规定过少、审理权限过宽，缺乏行之有效的科学指导。这在一定程度上导致了基层审计机关审理工作的随意性，如有的基层审计机因审计任务重，人力有限，为了完成审计任务而忽视法制审理，给审计工作造成很大风险;有的基层审计机关直接绕开审理，走上审计复核的老路，严重阻碍了法制审理建设的发展。

    　　(二)法制审理机构职权不明

    　　新制定的《审计准则》中，明确划分了审计组、业务机构、法制机构的权限职责。首先，审理权责的扩大在某种程度上让审计结果的问题都推给审理机构，其他审计人员便于为自己脱责，疏于防范审计风险，增加了后期审理工作的难度;其次，就基层审计机关的现状而言，多数审计机关机构设置单一，人员编制有限，存在专业短板问题，造成在承接具体审计业务内部分工不明确，审理监督流于形式;再次，有的审计机关事务繁忙，审理人员也经常被抽去从事审计工作，难以专心司职审理，审理工作有名无实。

    　　(三)法制审理人员素质不高

    　　其一，基层法制审理机构作为新成立的机构，法制审理机制体制不健全，审理操作流程不规范，且一般基层法制审理机构人员编制1至2名，知识结构老化，难以胜任新形势下的审理工作;其二，审理人员业务量大，且存在参与其他审计工作，没有过多的时间研习审计法律法规，在具体审理过程中，吃准、吃透，恰当准确引用法律法规政策有相当大的难度;其三，基层审计机关经费有限，难以建立审计法律法规数据库，提供优质法律资源，造成法制审理效能底，难以防范审计风险。

    　　二、应对措施

    　　(一) 着力健全法制审理机制

    　　首先，基层审计机关的主要负责人应当充分认识到法制审理对于审计质量管理的重大意义，要真正把审计法制工作抓上手，抓到位，及时研究解决审计法制工作中的重大问题，全面推进依法审计工作。其次，基层法制审理人员面对审理工作量大、面宽的现状，要不断探索和完善审理相关规章流程，熟练掌握审理业务，克服工作中困难和问题，要树立工匠精神。再次，基层审计机关要健全审计法制机制，需形成合力。局领导班子和全体干部要共同把好审理复核关，形成全体人员共同参与的审计法制建设格局。

    　　(二)切实加强法制审理机构建设

    　　首先，建立健全审计法制审理机制体制，针对法制审理立法过宽的问题，要在多方调研实践的基础上，听取资深法学专家学者的建议，借鉴学习国外法制审计机构的法理精粹，制定适合各级审计机关法制审理建设的可行性法律法规;其次，基层审计机关要明确划分审计和审理的责任，进一步明确审计组、业务部门、审理部门等的责任范围，对其在不同环节中的过错行为，设定具体的确认标准和惩罚措施，以增强责任意识，提高各环节审计质量控制的效果，形成审计质量控制合力;再次，正确区分审理机构各环节的责任。规范审理机构内部的工作流程和职责，明确审理各环节的重点，实现差异管理，细化审理各环节的责任，提高审理工作效率，确保审理意见的准确性;最后，基层审计机关应向本级政府政府提出预算申请，加强经费保障，用于强化法制审理机构建设。

    　　(三)全面提升法制审理人员素质

    　　首先，基层审计机关要切实提高法制审理人员专业技能，加大对审理人员的培训力度,丰富深化审理知识储备，强化审理人员的责任意识和质量控制意识;其次提高审理人员的审计实战能力，严格复核审计程序的合规性，审计行为要有法可依、依法必严，让审理的思维与审计的思维充分融合，提升审理意见的可操作性;再次，要建立审计法制审理系统沟通联动有效机制，上级审计部门的法制审理机构要定期或不定期指导、培训、督查下级审计机关的法制审理部门，基层审计机关要多派人员学习借鉴本系统内法制审理部门的有效做法，在具体实践中探索高效可操作性的法制审理出路;最后，基层审计机关应把有潜力、勤学习、善钻研、懂业务的审计干部及时地充实到法制审理部门，增强审计法制部门的整体工作能力。

  • 北京市：建设工程安全质量监督总站2017年8月份行政执法情况简报

    　　根据市住房城乡建设委法制处统计的行政执法数据，2017年1月1日-8月25日，市监督总站纳入考核的行政执法岗位数量为47个，2017年8月份（7月26日-8月25日）总计实施行政检查372件，实施行政处罚120件，履行行政处罚职权12项，履行2次及以上的8项。

    　　2017年1-8月总计实施行政检查3326件，人均检查量70.77件，实施行政处罚1062件，人均行政处罚量22.60件，履行行政处罚职权40项，履行2次及以上的职权27项，职权履行率21.86%，职权履行均衡度67.50%。

    　　一、2017年8月（7月26日-8月25日）行政执法情况

    　　（一）实施行政检查情况

    　　市监督总站共实施行政检查372件，与上月（321件）相比增加51件，增长16%。

    　　（二）实施行政处罚情况

    　　市监督总站共实施行政处罚120件，与上月（138件）相比减少18件，降低13%。

    　　（三）行政处罚职权履行情况

    　　市监督总站共履行行政处罚职权12项，已履行17项中履行2次及以上的8项。

    　　（四）罚款金额

    　　依据总站行政处罚台账，市监督总站共罚款84.91万元，与上月（82.06万）相比增加2.85万元，增长3%。

    　　二、2017年1-8月（1月1日-8月25日）行政处罚情况

    　　（一）实施行政检查情况

    　　依据市政府法制办2017年行政执法监督考核要求，总站人均行政检查量满分标准为40件，检查量相对值满分标准为完成2016年度行政检查量的90%即3621.6件。截至8月25日，我站共实施行政检查3326件，人均检查量70.77件，人均检查量指标达到满分标准，相对值距满分还差295.6件。　　　　

    用于页面美化的图片

    　　（二）实施行政处罚情况

    　　依据市政府法制办2017年行政执法监督考核要求，总站人均行政处罚量满分标准为20件，处罚量相对值满分标准为完成2016年度行政处罚量的90%即1417.5件。截至8月25日，我站共实施行政处罚1062件，人均处罚量22.60件，人均处罚量已达到满分标准，相对值距满分标准差355.5件。　　　　

    用于页面美化的图片

    　　（三）行政处罚职权履行情况

    　　1.职权履行率

    　　依据市政府法制办2017年行政执法监督考核要求，职权履行率不低于城乡建设管理领域上年度平均值即17%，职权履行率相对值指标满分标准为履行率不低于2016年度职权履行率30.05%、项数不少于55项。截至8月25日，总站已履行行政处罚职权40项，职权履行率21.86%，履行率指标达到满分标准，相对值指标总站整体上还差15项。

    　　2.职权履行均衡度

    　　依据市政府法制办2017年行政执法监督考核要求，职权履行均衡度不低于城乡建设管理领域上年度平均值即82%，职权履行均衡度相对值指标满分标准为履行率不低于上年度指标84%。截至8月25日，总站已履行行政处罚职权40项中履行2次及以上的27项，履行均衡度为67.50%，尚未达到满分标准。　　　　

    用于页面美化的图片

    用于页面美化的图片　　

    用于页面美化的图片

    　　（四）罚款金额

    　　依据市监督总站2017年行政处罚考核工作方案要求，总站处罚金额指标满分标准为完成2016年度处罚金额即686.66万元。截至8月25日，总站处罚总金额为440.28万元，离2016年度罚款总金额还差246.38万元　　　　

    用于页面美化的图片

    　　（五）12345等投诉举报案件查处情况

    　　依据市政府法制办2017年行政执法监督考核要求，12345举报案件查处率在70%（含）以上得满分。我站共接到12345热线投诉举报25件，立案22件，未立案3件，查处率为88%。　　

    用于页面美化的图片

    　　三、存在的问题及下一步工作建议

    　　（一）仍有四项指标未达到满分标准

    　　总体来看，总站各项执法指标完成情况稳步推进，其中人均检查量、人均处罚量、职权履行率和12345等投诉举报案件查处率四项指标已达到市政府法制办满分标准。但截至目前，仍有四项指标未达到满分标准，具体如下：

    　　一是行政检查量相对值还差295.6件。17个纳入考核的科室中，9个科室已完成，8个科室相对值未完成。二是行政处罚量相对值还差355.5件。17个纳入考核的科室中，3个科室（轨道三室、轨道五室、网格二室）已完成，14个科室相对值未完成。三是职权履行率相对值还差15项，均衡度（67.50%）也尚未达到去年均衡度（84%）。四是处罚金额仅完成2016年度处罚总金额的64%。

    　　建议还未完成考核指标的执法科室，进一步加大执法力度，确保行政检查量、行政处罚量、职权履行率、处罚金额四项指标的相对值持续上升。

    　　（二）进一步规范执法平台信息录入工作

    　　法制处统计上传的执法数据与我站实际数据仍存在一定差异（截至8月底，处罚总量差45件、职权差2项C16165、C16548），其主要原因包括一是作出处罚后未及时将信息录入执法平台、信息虽录入但未提交，导致处罚信息不能及时同传到市执法平台；二是对12345等投诉举报案件，建议处理的科室接件后应在第一时间内立案，然后启动调查处理，对投诉件涉及的为同一事项的，在立案时将投诉编号关联在同一起案件中处理。

  • 广东省：广东滨海景观公路路线踏勘报告编制招标公告

    广东滨海景观公路路线踏勘报告编制招标公告

    　　1、招标条件

    　　广东省交通运输厅(以下简称“招标人”)对广东滨海景观公路(下简称“滨海景观公路”)路线踏勘报告的编制单位进行国内竞争性公开招标，并采用资格后审方式。

    　　2、项目概况与招标范围

    　　2.1项目概况

    　　(1)建设规模

    　　根据广东省交通运输“十三五”发展规划，为促进我省沿海经济带发展，推动发展“交通+旅游”新业态，探索绿色交通发展新模式，打造广东滨海休闲新名片，广东省拟规划建设广东滨海景观公路。

    　　滨海公路路线基本沿海岸线布设，路线起于潮州市饶平县大埕镇，自东向西依次经过广东省14个滨海地市，终点位于湛江市廉江市高桥镇，主线全长1570公里，其中：新建里程约927公里、改建里程约264公里、利用旧路约379公里;另设约305公里支线。

    　　(2)已开展前期工作路段

    　　茂名段、阳江段、汕头段、揭阳段、中山段已由地方政府部门组织开展踏勘或工程可行性研究等前期工作，其他地市路段尚未开展前期工作。

    　　2.2合同段划分和招标内容

    　　2.2.1合同段划分

    　　以广州为界划分为两个合同段，其中：

    　　JG-1合同段：包括广州、中山、珠海、江门、阳江、茂名、湛江段，全长约1173.8公里(含支线约185.1公里)。具体工作范围包括：新建路段528.9公里、改建路段162.4公里、利用路段215公里、地方已开展前期工作路段267.4公里。JG-1合同段中标人为总体单位。

    　　JG-2合同段：包括东莞、深圳、惠州、汕尾、汕头、揭阳、潮州段，全长约700.7公里(含支线119.5公里)。具体工作范围包括：新建路段230.1公里、改建路段121.2公里、利用路段144.7公里、地方已开展前期工作路段204.7公里。

    　　具体工作内容见附件2，具体工作内容仅供投标参考，最终以实际为准。

    　　2.2.2招标内容

    　　编制滨海景观公路的路线踏勘报告，包括为编制报告而进行的所有调查、踏勘、资料收集、现场勘察等工作;收集沿线1/10000和1/50000地形图及卫星影像图并在此基础上进行路线方案比选;协助招标人进行项目评审工作等。中标人应根据《广东滨海景观公路规划研究》和《广东滨海景观公路规划指引(试行)》开展研究工作，研究内容应包括车行系统、慢行系统、服务设施等，具体要求如下：

    　　(1)新改建路段：开展车行系统的路线比选工作，并在结合景观特征对路体段落进行分类的基础上，综合研究路基横断面和慢行系统、服务节点等的设置;

    　　(2)利用路段：调查和收集利用段的现状断面形式和技术标准，分析在现状路上增加慢行系统或对原有非机动车道改造升级为慢行系统的必要性和可行性，综合研究慢行系统、服务节点等的设置;

    　　(3)地方已开展前期工作路段：对前期工作成果进行整理、汇编;

    　　(4)总体单位负责编制总体工作大纲及根据招标人要求制定工作开展计划，协调路线踏勘文件编制、汇总等组织工作;

    　　(5)要求中标人对路线涉及到的环境敏感区(包含但不限于“五区三园”和永久基本农田)进行排查，其中“五区三园”包括水源保护区、自然保护区、生态严控区、水产种质资源保护区、风景名胜区，森林公园、地质公园及湿地公园;

    　　(6)对于招标人明确同意或要求进行研究的新增方案、修改方案，需进行同深度的路线踏勘或专题研究，费用视为包含在投标综合报价中，不另行计量支付。

    　　2.3、工作周期的安排

    　　承包人应在签订合同后与业主约定的开始时间100天内完成并提交路线踏勘成果报告，同时根据招标人要求及时提交有关文件、开展各项工作。

    　　路线踏勘报告经有关部门进行评审后30天内修改完成并出版正式报告。

    　　3、资格要求

    　　3.1投标人应同时具备①中华人民共和国国家发展和改革委员会颁发的工程咨询甲级资质(公路专业)，服务范围应包含编制工程可行性研究报告内容;②中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的公路行业(公路)设计专业甲级资质(及以上)。近5年内完成1条，且里程在50公里(含50公里)以上的一级(或以上)新建或改扩建公路工程工行性研究报告编制，并通过政府部门正式评审，信誉良好的法人企业。

    　　3.2单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位、或同一母公司多家子公司，均不得参加同一标段投标。

    　　注：1、单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。2、控股是指股份占股份有限公司股本总额的50%以上。3、管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单位。4、国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属“母公司”，其一级子公司可同时对同一合同段提出投标，但同属一子公司的二级子公司不得同时对同一合同段提出投标。

    　　3.3 投标人已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，投标人企业信息登记详情参见广州公共资源交易网(http://www.gzzb.gd.cn)服务指南栏目)。

    　　3.4本招标项目不接受联合体形式投标。

    　　3.5每个投标人可以同时对2个合同段进行投标，但最多只能中一个标，当同一投标人在两个标段综合得分均排名第一，则推荐其为JG-1标的中标候选人，其在JG-2标中自动失去参与候选的资格。

    　　4、招标文件的获取

    　　4.1凡有意参加投标者均可来人报名参加该招标项目的投标。请于2017年9月7日至2017年9月13日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:30时至11:30时，下午14:00时至16:00时(北京时间，下同)在广州公共资源交易中心(广州市天河区天润路333号)报名并购买招标文件及资料。招标文件费每套1000元(现金)，售后不退。投标人参加两个合同段的投标的，应分别递交报名资料，并分别购买招标文件。投标时按所投标段分别递交投标文件。

    　　4.2报名须提供的资料：

    　　(1)《广州建设工程投标报名申请表》二份(下载地址：http://www.gzggzy.cn);

    　　(2)企业法定代表人证明书及其授权委托书原件，授权委托人身份证复印件加盖公章;

    　　(3)营业执照副本复印件加盖公章;

    　　(4)企业资质证书副本复印件加盖公章;

    　　上述资料除第(1)项外，第(2)至(4)项壹份装订成册并由授权委托人亲自提交。

    　　5、投标文件的递交及相关事宜

    　　5.1 招标人将不组织进行工程现场踏勘且不召开投标预备会。

    　　5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2017年9月30日9时30分，投标人应于当日8时30分至9时30分将投标文件递交至广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心指定开标室。

    　　5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

    　　6、发布公告的媒介

    　　本次招标公告同时在中国采购与招标网、广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网、广东省交通运输厅网站、民营经济报上发布。如媒体发布公告详细内容不一致者，以广州公共资源交易中心网站公告为准。

    　　在规定的报名期间，报名的投标人不足3名时，招标人依法有权：(1)广州公共资源交易网发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名投标人的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的投标人可根据公告的约定参与报名;(2)依法重新招标。

    　　7、联系方式

    　　招 标 人：广东省交通运输厅

    　　地 址：广州市越秀区白云路27号广东交通大厦

    　　邮政编码：510101

    　　联 系 人：黄先生

    　　电 话：020-83730582

    　　招标代理机构：北京中交建设工程招标有限公司

    　　地 址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼C室

    　　邮政编码：510620

    　　联 系 人：王先生、黄小姐

    　　电 话：020-87575800转807或805

    　　传 真：020-87578002转823

    　　2017年9月6日

  • 贵州省：2017年造价站工程项目造价审查工作简报（截止7月7日）

    截止7月7日，我站共收到119个项目的造价审查任务，完成70个项目的审查意见书，完成约100.45亿元工程建设费用的审查工作（其中，工程建设费用核减的项目有49个，核减金额约3.21亿元；工程建设费用核增的项目有4个，核增金额0.1892亿元；工程项目审核增减为零的项目有17个）。我站正在受理的工程项目有12个，其余工程项目因基础资料不齐全待受理，具体情况详见附表。

    一、在对送审项目造价文件审查过程中，存在以下共性问题亟待解决：

    1、送审项目基础资料不规范，造价文件需按照贵州省交通厅发布的《贵州省高速公路工程造价审查规定（试行）》进行编制。

    2、送审项目造价咨询意见的水平、深度参差不齐，给我单位造价审查工作带来一定的难度，需要根据各项目咨询工作质量把握审查深度和内容。

    3、养护工程预算中，交通组织费（或安全措施费、保畅费、临时交通组织措施费、交通协调费），设计图纸应按照《公路养护安全作业规程》（JTG H30—2004），结合项目施工组织设计，明确设计出养护工程维护施工作业区各类标志数量及人员配置情况等，预算编制也应按照设计图纸计算该部分费用。

    二、基础资料不齐全或基础资料存在问题的项目如下：

    1、望安高速WASGZ合同段FJ标段沿线房建设施规模扩大设计变更预算；

    2、清镇匝A收费站改扩建工程预算；

    3、六盘水至威宁高速公路路面工程优化设计变更预算；

    4、兰海高速（崇遵段）遵义超限检测站建设工程决算；

    5、德务高速公路附属工程预算；

    6、江津（渝黔界）经习水至古蔺（黔川界）高速公路（TJ11合同段）K86+135临江庙大桥设计变更预算；

    7、六盘水至威宁第LWTJ-12标段威宁东互通弃土场优化及收费站场坪扩容设计变更预算；

    8、六盘水至威宁第LWTJ-13标段凌子山大桥改路基施工图设计变更预算；

    9、六盘水至威宁第LWTJ-13标段威宁服务区施工图设计变更预算（服务区扩容）；

    10、六盘水至威宁高速公路（黔滇界）段LWTJ-15标段李子沟特大桥设计变更预算；

    11、六盘水至威宁高速公路（黔滇界）段第LWTJ-9标段YK51+895～YK52+080段路基滑坡设计变更预算；

    12、六盘水至威宁高速公路（黔滇界）段第LWTJ-10标段K62+855路基改桥设计变更预算；

    13、六盘水至威宁高速公路（黔滇界）段第LWTJ-11标段ZK68+630～ZK68+940左侧边坡滑坡治理设计变更预算；

    14、贵州高速公路集团有限公司 六六高速第五合同段高峰隧道出口顶部边坡治理设计变更金额；

    15、贵州高速公路集团有限公司 六六高速第六合同段K87+600～K89+200岩脚服务区扩容设计变更金额；

    16、余庆至安龙高速望谟至安龙段第1合同段（K1+900.000～K9+600.000）望谟服务区土建设计变更预算；

    17、G56杭瑞高速大兴至思南段K1356+540～K1356+690段右侧边坡设计变更预算；

    18、毕节至都格（黔滇界）高速公路BD-T4段K117+800～K118+319段设计变更预算；

    19、毕节至都格（黔滇界）高速公路BD-T7段ZK141+180～ZK141+350左侧滑坡设计变更预算；

    20、毕节至都格（黔滇界）高速公路BD-T7段黄家屯大桥改路基变更预算；

    21、毕节至都格（黔滇界）高速公路BD-T11段路基及果木冲大桥设施变更预算；

    22、毕节至都格（黔滇界）高速公路BD-T12段梅花菁隧道瓦斯设计变更预算；

    23、毕节至都格（黔滇界）高速公路BD-T14段玉舍互通式立交房建、土建设计变更预算；

    24、毕节至都格（黔滇界）高速公路水菁沟隧道瓦斯设计变更预算；

    25、毕节至都格高速公路K135+600～K136+700段增设巴雍互通设计变更预算；

    26、毕节至都格高速公路ZK200+010～ZK200+150段路基滑坡处理设计变更预算；

    27、贵阳至黄果树高速公路清镇A收费站施工图预算；

    28、沪昆高速（贵州境、清镇段）红枫湖大桥拉索维护及主桥排水改造工程变更预算；

    29、都香高速六盘水至威宁（黔滇界）段第LWTJ-10标段K64+960~K65+090左侧填方路基滑坡处设计变更预算；

    30、贵州省2016年温泉等十四对服务区施工图预算。

    　

    请以上项目的相关负责人按照附表所示，查询项目造价审查的基础资料报送情况，尽快补充缺少的基础资料，报送我站审查。

    附表：2017年造价站工程项目造价审查登记表（7月7日）

  • 贵州省：2017年造价站工程项目造价审查工作简报（截止6月30日）

    截止6月30日，我站共收到121个项目的造价审查任务，完成67个项目的审查意见书，完成约97.93亿元工程建设费用的审查工作（其中，工程建设费用核减的项目有45个，核减金额约3.14亿元；工程建设费用核增的项目有5个，核增金额0.1892亿元；工程项目审核增减为零的项目有17个）。我站正在受理的工程项目有7个，其余工程项目因基础资料不齐全待受理，具体情况详见附表。

    一、在对送审项目造价文件审查过程中，存在以下共性问题亟待解决：

    1、送审项目基础资料不规范，造价文件需按照贵州省交通厅发布的《贵州省高速公路工程造价审查规定（试行）》进行编制。

    2、送审项目造价咨询意见的水平、深度参差不齐，给我单位造价审查工作带来一定的难度，需要根据各项目咨询工作质量把握审查深度和内容。

    3、养护工程预算中，交通组织费（或安全措施费、保畅费、临时交通组织措施费、交通协调费），设计图纸应按照《公路养护安全作业规程》（JTG H30—2004），结合项目施工组织设计，明确设计出养护工程维护施工作业区各类标志数量及人员配置情况等，预算编制也应按照设计图纸计算该部分费用。

    二、基础资料不齐全或基础资料存在问题的项目如下：

    1、望安高速WASGZ合同段FJ标段沿线房建设施规模扩大设计变更预算；

    2、贵州省荔波至榕江高速公路初步设计概算；

    3、清镇匝A收费站改扩建工程预算；

    4、六盘水至威宁高速公路路面工程优化设计变更预算；

    5、兰海高速（崇遵段）遵义超限检测站建设工程决算；

    6、德务高速公路附属工程预算；

    7、江津（渝黔界）经习水至古蔺（黔川界）高速公路（TJ11合同段）K86+135临江庙大桥设计变更预算；

    8、六盘水至威宁第LWTJ-12标段威宁东互通弃土场优化及收费站场坪扩容设计变更预算；

    9、六盘水至威宁第LWTJ-13标段凌子山大桥改路基施工图设计变更预算；

    10、六盘水至威宁第LWTJ-13标段威宁服务区施工图设计变更预算（服务区扩容）；

    11、六盘水至威宁高速公路（黔滇界）段LWTJ-15标段李子沟特大桥设计变更预算；

    12、六盘水至威宁高速公路（黔滇界）段第LWTJ-9标段YK51+895～YK52+080段路基滑坡设计变更预算；

    13、六盘水至威宁高速公路（黔滇界）段第LWTJ-10标段K62+855路基改桥设计变更预算；

    14、六盘水至威宁高速公路（黔滇界）段第LWTJ-11标段ZK68+630～ZK68+940左侧边坡滑坡治理设计变更预算；

    15、六六高速公路第四合同段K72+190～+310右侧边坡滑坡治理设计变更金额；

    16、六六高速公路第三合同段中寨隧道左线出口ZK69+086～ZK69+190段滑坡治理设计变更金额；

    17、贵州高速公路集团有限公司 六六高速第三合同段YK69+490～YK69+890右侧边坡防护设计变更金额；

    18、贵州高速公路集团有限公司 六六高速第三合同段新场南互通匝道AK6+500～AK6+760段右侧边坡防护设计变更金额；

    19、贵州高速公路集团有限公司 六六高速第五合同段高峰隧道出口顶部边坡治理设计变更金额；

    20、贵州高速公路集团有限公司 六六高速第六合同段K87+600～K89+200岩脚服务区扩容设计变更金额；

    21、贵阳东北绕城高速公路尖坡至小碧第1B合同段（LKK4+400.000～LKK5+040.000）设计变更预算；

    22、余庆至安龙高速望谟至安龙段第1合同段（K1+900.000～K9+600.000）望谟服务区土建设计变更预算；

    23、G56杭瑞高速大兴至思南段K1356+540～K1356+690段右侧边坡设计变更预算；

    24、毕节至都格（黔滇界）高速公路BD-T4段K117+800～K118+319段设计变更预算；

    25、毕节至都格（黔滇界）高速公路BD-T7段ZK141+180～ZK141+350左侧滑坡设计变更预算；

    26、毕节至都格（黔滇界）高速公路BD-T7段黄家屯大桥改路基变更预算；

    27、毕节至都格（黔滇界）高速公路BD-T11段路基及果木冲大桥设施变更预算；

    28、毕节至都格（黔滇界）高速公路BD-T12段梅花菁隧道瓦斯设计变更预算；

    29、毕节至都格（黔滇界）高速公路BD-T14段玉舍互通式立交房建、土建设计变更预算；

    30、毕节至都格（黔滇界）高速公路水菁沟隧道瓦斯设计变更预算；

    31、毕节至都格高速公路K135+600～K136+700段增设巴雍互通设计变更预算；

    32、毕节至都格高速公路ZK200+010～ZK200+150段路基滑坡处理设计变更预算；

    33、黎平至靖州（黔湘界）调整公路设计概算；

    34、贵阳至黄果树高速公路清镇A收费站施工图预算；

    35、沪昆高速（贵州境、清镇段）红枫湖大桥拉索维护及主桥排水改造工程变更预算；

    36、都香高速六盘水至威宁（黔滇界）段第LWTJ-10标段K64+960~K65+090左侧填方路基滑坡处设计变更预算。

    　

    请以上项目的相关负责人按照附表所示，查询项目造价审查的基础资料报送情况，尽快补充缺少的基础资料，报送我站审查。

    附表：2017年造价站工程项目造价审查登记表（6月30日）

  • 西藏：拉萨市建材市场水泥 钢材 木材价格周报

    据监测数据显示，拉萨市建材市场水泥、钢材、木材价格持平。

    水泥价格：本周拉萨市重点监测的普通硅酸盐32.5（强度）、普通硅酸盐42.5（强度）各品牌平均零售价分别为720元、800元，与上周比价格持平。高争建材、华新水泥、高新雪莲等水泥生产企业，针对全区重点项目执行政府指导价，分别为普通硅酸盐32.5（强度）500元、普通硅酸盐42.5（强度）600元、普通硅酸盐52.5（强度）800元，与上周持平。高争建材自5月24日起恢复挂牌价，分别为普通硅酸盐32.5（强度）600元、普通硅酸盐42.5（强度）695元、普通硅酸盐52.5（强度）860元。

    钢材价格：本周拉萨钢材市场价格持平，圆钢（18mm, Q235）、螺纹钢（Φ12，HRB400E）、螺纹钢（Φ20，HRB400E）、线材（6.5,HPB300）、热轧中厚板（20，Q235）、热轧卷板（4.75，Q235B）、冷轧卷板（1mm）、镀锌管（100，Q235）价格持平。与去年同期比，圆钢（18mm, Q235）、螺纹钢（Φ12，HRB400E）、螺纹钢（Φ20，HRB400E）、线材（6.5,HPB300）、热轧中厚板（20，Q235）、热轧卷板（4.75，Q235B）、冷轧卷板（1mm）、镀锌管（100，Q235）价格分别上涨34.38%、31.43%、37.5%、41.94%、5.26%、5.26%、10%、11.9%。

    木材价格：拉萨市木材市场价格持平，重点监测的一等中枋木材、一等薄板木材价格持平。与去年同期比，一等中枋木材、一等薄板木材价格分别上涨7.5%、7.46%。

    附件：2017年拉萨市主要建材价格监测表2017年6月28日报拉萨建材周报-2 .xls

  • 西藏：拉萨建材市场钢材价格涨跌互现 水泥、木材价格持平

    据监测数据显示，6月份，拉萨建材市场钢材价格涨跌互现，水泥、木材价格持平。

    水泥价格：本月拉萨水泥市场价格持平。重点监测的普通硅酸盐32.5（强度）、普通硅酸盐42.5（强度）市场平均价格分别为775元、840元，与上月持平。高争建材普通硅酸盐32.5（强度）、普通硅酸盐42.5（强度）水泥出厂价格分别为600元、695元，与上月持平;与去年同期比，分别下降11.76%、10.9%。高争建材针对全区重点项目销售的水泥实行政府指导价，分别为普通硅酸盐32.5（强度）500元、普通硅酸盐42.5（强度）600元、普通硅酸盐52.5（强度）800元，与上月持平。

    钢材价格：本月拉萨钢材市场价格涨跌互现，镀锌管（100，Q235）价格上涨2.13%；线材（6.5,HPB300）、热轧中厚板（20，Q235）价格分别下降2.27%、2.5%；圆钢（18mm, Q235）、螺纹钢（Φ12，HRB400E）、螺纹钢（Φ20，HRB400E）、热轧卷板（4.75，Q235B）、冷轧卷板（1mm）价格持平。与去年同期比，圆钢（18mm, Q235）、螺纹钢（Φ12，HRB400E）、螺纹钢（Φ20，HRB400E）、线材（6.5,HPB300）、热轧中厚板（20，Q235）、热轧卷板（4.75，Q235B）、冷轧卷板（1mm）、镀锌管（100，Q235）价格分别上涨34.38%、31.43%、37.5%、38.71%、2.63%、5.26%、10%、14.29%。

    木材价格：6月份，拉萨木材市场价格持平，重点监测的一二等中枋木材、一二等厚板木材、一二等中板木材、一二等薄板木材价格持平。与去年同期比，一二等中枋木材、一二等厚板木材、一二等中板木材、一二等薄板木材价格分别上涨7.5%、7.5%、7.5%、7.89%、7.5%、7.89%、7.46%、7.5%。

    附件：2017年6月拉萨市主要建材价格监测表2017年6月份拉萨建材 .xls

  • 河北省：加强城镇供水和排水防涝设施建设 提升供水水质和内涝应对能力

    　　近日，河北省住房和城乡建设厅印发《河北省城镇供水设施改造与建设“十三五”规划》和《河北省城镇排水防涝设施建设“十三五”规划》，为指导“十三五”时期全省各地城镇供水设施建设和排水防涝设施建设提供重要依据。

    　　“十三五”时期是本省建设经济强省、美丽河北的关键阶段，是全面建成小康社会的决胜阶段，也是深入推进京津冀协同发展的加速期。按照《河北省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》及省委、省政府相关决策布署，省住房和城乡建设厅主持编制了《河北省城镇供水设施改造与建设“十三五”规划》与《河北省城镇排水防涝设施建设“十三五”规划》。

    　　《河北省城镇供水设施改造与建设“十三五”规划》从城镇供水设施改造与建设、供水水质检测与监管能力建设、供水应急能力建设等四个方面，提出了“十三五”发展目标、规划主要任务和重点工程。“十三五”期间，我省将通过推进引江水水源置换、公共供水设施改造、新建公共供水设施，加强水质监测能力和应急能力建设，着力完善城镇供水设施网络，推进安全供水服务均等化，到2020年，建成与小康社会相适应的安全、可靠、先进、高效的现代化供水安全保障体系。

    　　《河北省城镇排水防涝设施建设“十三五”规划》以提升城镇排水防涝水平、保障人民生命财产安全、改善城镇人居环境为出发点，分别从雨水管渠新建及改造、泵站建设、雨水行泄通道与调蓄设施、信息化管理与建设、海绵城市建设等方面，提出了“十三五”发展目标、规划主要任务和重点工程，通过建立从源头到末端、工程措施与非工程措施相结合的排水防涝体系，全面推进海绵城市建设，构建和谐、美好的城市人居环境，促进经济社会健康可持续发展。（王啸飞）

  • 辽宁省：推出2017年第一批重点PPP示范项目

    　　近日，经过国家发展改革委PPP专家认真评估，并与国家开发银行、中国建设银行协商，辽宁省推出了大连海洋大学新校园建设等12个项目作为今年重点推进的PPP示范项目，将组织力量加快推进。

    　　去年10月，国家发展改革委、国家开发银行、中国建设银行函复辽宁省发展改革委，共同帮助辽宁省开展PPP创新工作。辽宁省高度重视，扎实开展相关工作，经过认真调研和深入分析，选择了200余个PPP项目，并从中筛选出了35个备选重点项目。

    　　4月26日，国家发展改革委投资司会同两家银行组织专家赴辽宁省盘锦市进行调研，对35个备选重点PPP项目逐一分析，提出了进一步完善的意见建议。5月6日，投资司委托中国国际工程咨询公司组织有关PPP专家，召开了重点PPP项目评审会。在此基础上，经与两家银行进一步沟通，选择了12个重点PPP示范项目。

    　　12个重点PPP项目分别是：大连海洋大学新校园建设项目，沈阳市第五人民医院肿瘤治疗中心建设项目，锦州市广州街跨小凌河大桥项目，辽宁省绥中猴山水库工程项目，锦州医科大学新校园建设项目，大连地铁4号线工程项目，鞍山市胜利路等19条市管道路维修工程项目，本溪市沈本新城苏州风情小镇项目，辽阳市双河及周边地区矿山生态修复示范工程一期工程项目，阜新市黄家沟休闲旅游度假区项目，盘锦市盘山县文化生态旅游综合项目，朝阳市北票市天鹅湖景区建设项目。

    　　针对这12个重点PPP项目，国家发展改革委将组织专家帮助设计项目实施方案，规范项目合同文本，并请国家开发银行和中国建设银行帮助设计合理的投融资方案，降低融资成本，推进项目顺利实施。

  • 河南省：加强房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘污染防治费管理


  • 河北省：编制《建筑施工安全风险辨识分级管控指南》

    　　据造价168了解，河北省省住房和城乡建设厅编制印发《建筑施工安全风险辨识分级管控指南》(以下简称《指南》)，以指导建筑施工企业提高安全风险防控能力。

    　　《指南》的编制以《建设工程安全生产管理条例》《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》等各项建筑施工规范标准为依据，按照建筑工程的分部分项，细致严格地列出494项风险指南。其中，A级风险9项，占比1.8%;B级风险89项，占比18.0%;C级风险173项，占比35.0%;D级风险223项，占比45.1%。《指南》要求各施工企业在安全风险辨识中，要严格遵循规范标准，结合《指南》中设置的辨识目录，做好风险分级防控工作。

    　　省住房和城乡建设厅在印发《指南》的同时强调，建立安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防控制机制，是加强施工安全管理的一项重要工作。各级建设主管部门要结合施工监督管理情况，建立安全风险和危大工程监控台账，强化施工企业安全风险监管和督导检查。施工企业要落实安全生产风险管控和隐患排查主体责任，加强自身“双控”体系建设，完善防控管理制度，建立工程项目较大以上安全风险台账，明确防控技术措施。制定隐患排查治理制度和标准，明确企业各部门、各岗位、各设备设施排查范围和要求。建立全员参与、全岗位覆盖、全过程衔接的闭环管理机制，实现安全风险自辨自控、事故隐患自查自治、发现问题自改自报常态化。

    　　施工企业的工程项目管理部要落实安全生产标准规范，编制分部分项工程风险清单。按照重大风险、较大风险、一般风险和低风险四个等级，建立风险分级台账。编制施工方案和技术措施，明确管控责任。实施风险警示，公布主要风险点、风险类别、风险等级、管控措施和应急措施，让作业人员了解风险点的基本情况及防范、应急对策。严格执行隐患排查治理制度和标准，建立隐患排查台账，实施全过程衔接和闭环管理的安全风险管控与隐患排查治理制度，控制安全风险和减少事故隐患的发生。

  • 四川省：成都地铁3号线二三期高架段预制梁首梁开始浇筑

    　　昨天，3号线二、三期高架段预制梁场首片梁开始制作，标志着制梁场正式开始投产，为保障3号线三期工程高架段桥通的工期节点目标迈出了坚实的一步。

    　　3号线三期高架段是成都市新都区连接成绵乐经济带的关键惠民工程，高架及过渡段全长5.975公里，桥梁全长4.581公里，占线路全长76.67%，包含3个高架车站、4个区间。桥梁共计112片预制箱梁，其中最大单片梁体积达161立方米，重418吨。“城市桥梁施工干扰大，制约因素多，安全风险高，加之跨越铁路、毗河、绕城高速等，施工难度大，安全风险高，是整个3号线二三期的重难点控制工程。”成都轨道交通集团建设分公司相关负责人表示。

    　　3号线三期高架预制梁场占地约80亩，在梁场选址前期，成都轨道集团充分调查周边用地情况，比对多套方案，优中选优确定了目前梁场用地方案，同时积极与国土部门对接协调，为梁场建设创造了有利条件。

    　　预制梁场将承担3号线三期高架区间范围内112片简支箱梁预制生产任务。为了确保箱梁的成品质量，梁场引入了全数控钢筋弯曲机加工半成品钢筋，由工业计算机精确控制弯曲以替代人工弯曲钢筋;电控程序内可储存多达上百种图形并设有数据库，生产效率高，可代替12名工人，是传统加工设备产量的10倍以上。箱梁钢筋绑扎采用定型钢筋绑扎胎具，模板全部采用全新定制定型钢模板，后续的张拉、压浆等工序也将全部采用数控设备。

    　　截至目前，3号线二、三期工程共计20个车站，已有10个车站完成封顶;全线25台盾构已全部开始掘进，其中单线贯通区间1个，合计累计掘进环7786环，约完成任务总量的30.5%。

    　　线路概况

    　　地铁3号线二三期工程是3号线一期工程南北两端的延伸线路，二期工程南接双流，三期工程北连新都，线路全长29.5公里，共设车站20座、停车场1座，该线路建成后将大大缓解南北交通拥堵情况，拉近成都周边城区距离，方便周边区域市民出行。

  • 河南省：2017年河南省“新兴”海绵城市和综合管廊城建工程

    　　2017年，河南省海绵城市和综合管廊两大“新兴”重点城市建设工程同时发力，提速推进。国家试点城市鹤壁在试点区域要完成海绵城市建设，省级试点城市要完成海绵城市建设计划总投资的40%，全年全省综合管廊将完成开工建设100公里任务。

    　　据了解，今年河南省各市县将结合城市棚户区和城乡危房改造、老旧小区有机更新等，系统谋划海绵城市建设项目，统筹推进项目建设。国家试点城市鹤壁要在试点区域完成海绵城市建设，省级试点城市完成海绵城市建设计划总投资的40%。设市城市在城市水系统、园林绿地系统、道路交通系统、建筑小区系统四类项目中各建成1个以上示范项目;按照海绵城市标准改造完成20%以上的公园绿地，完成2个海绵型公园建设;新建单位和居住区全部落实海绵城市建设标准。

    　　为加快综合管廊建设，各市县将按照责任目标要求，积极推进综合管廊建设，确保2017年全省完成开工建设100公里的任务。今年，县级城市要完成专项编制规划和建设方案，谋划建立2017年项目库，明确2020年滚动建设项目。目前，各地正在采取有效措施，充分利用国家基金和PSL资金的支持政策，积极推进PPP模式应用，争取项目尽快开工建设。

  • 广州市：2016年10月份造价管理信息工作例会综述

          10月14日，广州市建设工程造价管理站召开造价管理信息工作例会。

          9月份合同备案245个，合同金额115.12亿元。其中施工合同104个，合同金额90.36亿元；劳务分包41个，合同金额5.96亿元；监理69个，合同金额1.87亿元；合同结算9个，结算金额3.46亿元；补充协议、变更合同20个，合同金额13.47亿元；合同终止2个。

        与2016年8月份对比，2016年9月份主要原材料市场中除了中砂、碎石、松杂枋板材价格不变，其他材料价格均有不同程度的升跌: 线材微升，螺纹钢跌幅在1.18%左右，型钢微升，热轧厚钢板跌幅在4.71%左右，热轧薄钢板微跌，焊管跌幅在1.97%左右，流体管升幅在3.66%左右，冷轧不锈钢卷板升幅在1.27%左右，球墨铸铁升幅在6.26%左右，电解铜微跌，铝锭微跌，锌锭升幅在3.26%左右，普通硅酸盐水泥P.O升幅在5.92%左右，汽油升幅在7.82%左右，柴油升幅在8.39%左右，重交沥青跌幅在1.58%左右，高密度聚乙烯HDPE微升，三型共聚聚丙烯PP-R跌幅在1.40%左右，聚氯乙烯PVC升幅在8.74%左右。

     

  • 清远市工程造价咨询企业2016年上半年信用等级（排名）评定表


    公布日期：二○一六年八月十六日

    企业名称

    初始分

    100分

    良好行为加分

    不良行为扣分

    实时

    信用

    得分

    信用等级：

    （优秀A级，良好B级，一般C级，较差D级）

    排

    名

    等级对应措施

    备注

    清远市华林工程造价咨询服务有限公司

    100

    36

    －

    136

    A

    1

    实行激励机制


    广东益文建设工程造价咨询有限公司

    100

    35

    －

    135

    A

    2

    实行激励机制


    广州市新誉工程咨询有限公司清远分公司

    100

    30

    －

    130

    A

    3

    实行激励机制


    清远市银宇工程造价咨询有限公司

    100

    30

    －

    130

    A

    3

    实行激励机制


    广州建成工程咨询股份有限公司清远分公司

    100

    28

    －

    128

    A

    5

    实行激励机制


    东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司清远分公司

    100

    26

    －

    126

    A

    6

    实行激励机制


    广东华禹工程咨询有限公司清远分公司

    100

    24

    －

    124

    A

    7

    实行激励机制


    清远市正源工程造价咨询服务有限公司

    100

    21

    －

    121

    A

    8

    实行激励机制


    清远智信工程顾问有限公司

    100

    19

    －

    119

    B

    9

    实行预警机制


    广州市财贸建设开发监理有限公司清远分公司

    100

    16

    －

    116

    B

    10

    实行预警机制


    广东华穗工程咨询有限公司清远分公司

    100

    14

    －

    114

    B

    11

    实行预警机制


    广东拓腾工程造价咨询有限公司清远分公司

    100

    12

    －

    112

    B

    12

    实行预警机制


    广东天栋工程造价事务有限公司清远分公司

    100

    10

    －

    110

    B

    13

    实行预警机制


    深圳市建星项目管理顾问有限公司清远分公司

    100

    9

    －

    109

    B

    14

    实行预警机制


    大连博兴工程咨询有限公司清远分公司

    100

    7

    －

    107

    B

    15

    实行预警机制


    华春建设工程项目管理有限责任公司清远分公司

    100

    7

    －

    107

    B

    15

    实行预警机制


    广东惠通工程顾问有限公司清远分公司

    100

    7

    －

    107

    B

    15

    实行预警机制


    广东省国际工程咨询公司

    100

    7

    －

    107

    B

    15

    实行预警机制


    北京宝辰工程管理股份有限公司清远分公司

    100

    1

    －

    101

    B

    19

    实行预警机制


    广州市诚业工程造价咨询有限公司

    100

    0

    －

    100

    B

    20

    实行预警机制

    2016.5.9.重新建档

    浙江泰宇建设管理咨询有限公司清远分公司

    100

    0

    －

    100

    B

    20

    实行预警机制

    2016.6.14. 建档

    清远信众工程管理有限公司

    100

    0

    －

    100

    B

    20

    实行预警机制

    2016.7.21. 建档

    广东曦达工程咨询有限公司

    100

    0

    －

    100

    B

    20

    实行预警机制

    2016.7.25. 建档

    广东宏建工程造价咨询有限公司

    100

    0

    －

    100

    B

    20

    实行预警机制

    2016.7.27. 建档

    深圳市合创建设工程顾问有限公司清远分公司

    100

    0

    －

    100

    B

    20

    实行预警机制

    2016.7.29. 重新建档

    广东丰帆工程咨询有限公司

    100

    0

    －

    100

    B

    20

    实行预警机制

    2016.8.4. 重新建档

    广州市成致投资咨询有限公司清远分公司

    100

    0

    －

    100

    B

    20

    实行预警机制

    2016.8.16. 建档

    广州高新工程顾问有限公司清远分公司

    100

    0

    －

    100

    B

    20

    实行预警机制

    2016.8.16. 建档

    佛山市广得信工程造价咨询有限公司清远分公司

    100

    4

    －5

    99

    B

    29

    实行预警机制


    广东华联建设投资管理股份有限公司清远分公司

    100

    3

    －5

    98

    B

    30

    实行预警机制


    广州永道工程咨询有限公司清远分公司

    100

    3

    －5

    98

    B

    30

    实行预警机制


    深圳市中联建工程项目管理有限公司清远分公司

    100

    3

    －5

    98

    B

    30

    实行预警机制


    湖南智埔建设有限公司清远分公司

    100

    3

    －5

    98

    B

    30

    实行预警机制


    广东人信工程咨询有限公司清远分公司

    100

    3

    －5

    98

    B

    30

    实行预警机制


    广州穗监工程造价咨询有限公司清远分公司

    100

    3

    －5

    98

    B

    30

    实行预警机制


    广州菲达建筑咨询有限公司

    100

    2

    -5

    97

    B

    36

    实行预警机制


    佛山市顺德区众信工程造价咨询有限公司

    100

    2

    -5

    97

    B

    36

    实行预警机制


    广州金良工程咨询有限公司清远分公司

    100

    1

    －5

    96

    B

    38

    实行预警机制


    北京华审金建工程造价咨询有限公司

    100

    1

    －5

    96

    B

    38

    实行预警机制


    佛山市海正工程造价咨询事务所有限公司

    100

    1

    －5

    96

    B

    38

    实行预警机制


    广州市吉光工程造价咨询有限公司

    100

    0

    -5

    95

    B

    41

    实行预警机制


    深圳市鹏信工程造价咨询有限公司

    100

    0

    -5

    95

    B

    41

    实行预警机制


    韶关市方川工程咨询有限公司

    100

    0

    -5

    95

    B

    41

    实行预警机制


    广东鮀岛工程造价咨询有限公司

    100

    0

    -5

    95

    B

    41

    实行预警机制











    注：本表实行动态管理，自2016年1月1日起，实行每半年度更新公布一次。


  • 住建部：发布国家标准《硝化甘油生产废水处理设施技术规范》的公告

    住房城乡建设部关于发布国家标准《硝化甘油生产废水处理设施技术规范》的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部公告第989号

    　　现批准《硝化甘油生产废水处理设施技术规范》为国家标准，编号为GB/T51146-2015，自2016年8月1日起实施。

    　　本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年12月3日

  • 住建部：关于发布国家标准《硝胺类废水处理设施技术规范》的公告

    住房城乡建设部关于发布国家标准《硝胺类废水处理设施技术规范》的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部公告第990号

    　　现批准《硝胺类废水处理设施技术规范》为国家标准，编号为GB/T51147-2015，自2016年8月1日起实施。

    　　本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年12月3日

  • 住建部：关于发布国家标准《液化石油气供应工程设计规范》的公告

    住房城乡建设部关于发布国家标准《液化石油气供应工程设计规范》的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部公告第992号

    　　现批准《液化石油气供应工程设计规范》为国家标准，编号为GB51142-2015，自2016年8月1日起实施。其中，第3.0.13、5.2.3、5.2.4、7.0.5条为强制性条文，必须严格执行。国家标准《城镇燃气设计规范》GB50028-2006中第8章内容同时废止。

    　　本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

     

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年12月3日

  • 住建部：关于发布国家标准《海岸软土地基堤坝工程技术规范》的公告

    住房城乡建设部关于发布国家标准《海岸软土地基堤坝工程技术规范》的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部公告第993号

    　　现批准《海岸软土地基堤坝工程技术规范》为国家标准，编号为GB/T50943-2015，自2016年8月1日起实施。

    　　本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年12月3日

  • 住建部：关于发布国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》的公告

    　　住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》的公告

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部公告第994号

    　　现批准《建筑电气工程施工质量验收规范》为国家标准，编号为GB50303-2015，自2016年8月1日起实施。其中，第3.1.5、3.1.7、6.1.1、10.1.1、11.1.1、12.1.2、13.1.1、13.1.5、14.1.1、15.1.1、18.1.1、18.1.5、19.1.1、19.1.6、20.1.3、23.1.1、24.1.3条为强制性条文，必须严格执行。原国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002同时废止。

    　　本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年12月3日

  • 原材料工业司：公示符合《建筑防水卷材行业准入件》生产线名单（第三批）

    　　依据《建筑防水卷材行业准入条件》和《建筑防水卷材行业准入公告管理暂行办法》，经企业申报、省级工业和信息化主管部门核实推荐和专家复核，现将拟公告的符合建筑防水卷材行业准入条件生产线名单(第三批)予以公示。公示时间：2016年1月25日至2016年2月5日。如有异议，请将书面意见发至邮箱或传真至工业和信息化部原材料工业司(建筑材料处)。

    　　邮 箱：yclsjcc@miit.gov.cn

    　　传 真：010-68205579

    　　附件：拟公告的符合建筑防水卷材行业准入条件的生产线名单(第三批)

  • 住建部：城市公积金综合服务平台明年实现全覆盖

    　　住房城乡建设部日前下发通知，要求各地充分利用“互联网+”技术，加快建设功能齐全、使用便捷、安全高效的住房公积金综合服务平台，2017年年底前，所有设区城市基本建成。

    　　近年来，我国住房公积金规模快速扩大，业务种类日趋丰富，缴存单位和缴存职工对住房公积金服务的要求不断提高。一些省市率先探索应用网上业务大厅、自助服务终端、手机客户端、官方微信和微博等互联网和移动通信技术，提升住房公积金服务效率和质量，取得了良好效果。但总体上，各地住房公积金信息化服务工作滞后，业务办理渠道少、标准不统一、服务效率低等问题突出，与缴存单位和缴存职工的服务需求不相适应，影响了住房公积金制度的发展。住房城乡建设部要求，直辖市、省会城市、计划单列市以及部分条件较好的设区城市，在2016年年底前基本建成住房公积金综合服务平台;其他设区城市在2017年年底前基本建成;有条件的省、自治区可以结合实际，组织建设省级住房公积金综合服务平台;青海、湖北、宁夏、四川等地先行先试，在2016年年底前基本建成省级住房公积金综合服务平台。

    　　据介绍，住房公积金综合服务平台由服务渠道、数据接口、综合管理系统和安全保障体系组成，承载信息查询、业务办理、信息发布、互动交流等功能。

  • 住建部：关于修改<工程造价咨询企业管理办法>的决定（征求意见稿）公开征求意见的通知

    　　根据行政审批制度改革要求，为促进工程造价行业发展，我部拟对《工程造价咨询企业资质管理办法》(建设部令第149号)进行修改。现起草了《关于修改<工程造价咨询企业管理办法>的决定(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。公众可以通过以下途径和方式提出反馈意见：

    　　1、登陆中国法制信息网，进入首页左侧的“法规规章草案意见征集系统”提出意见。网址：www.chinalaw.gov.cn

    　　2、登陆住房城乡建设部网站，进入“调查征集”点击“《关于修改<工程造价咨询企业管理办法>的决定(征求意见稿)》征求意见”提出意见。 网址：www.mohurd.gov.cn

    　　电子邮件：liujh@mail.cin.gov.cn。

    　　通信地址：北京市三里河路9号住房城乡建设部法规司，邮编：100835。

    　　意见反馈截止时间为2016年2月21日

    　　附件：关于修改<工程造价咨询企业管理办法>的决定(征求意见稿)

    　　住房城乡建设部

    　　2016年1月20日

  • 住建部：公布第三批美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范名单

    住房城乡建设部关于公布第三批美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范名单的通知

    建村[2016]13号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，北京市农委，新疆生产建设兵团建设局：

    　　根据《住房城乡建设部关于2015年美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范工作的通知》(建村﹝2015﹞76号)，在各地自愿申报、省级住房城乡建设部门(农委)择优推荐的基础上，经组织专家审查，确定江苏省苏州市吴江区震泽镇等42个镇为美丽宜居小镇示范，贵州省安顺市西秀区旧州镇浪塘村等79个村为美丽宜居村庄示范，现予以公布。

    　　我部将编制美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范案例集，并通过互联网等形式予以宣传展示。各地要认真做好示范经验的总结，大力开展宣传和推广工作，引导美丽宜居小镇、美丽宜居村庄建设工作。

    　　附件：第三批美丽宜居小镇、美丽宜居村庄示范名单

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2016年1月12日

  • 国务院：关于杭州市城市总体规划的批复

    国函〔2016〕16号

    浙江省人民政府：

        你省关于报请审批杭州市城市总体规划的请示收悉。现批复如下：

    　　一、原则同意《杭州市城市总体规划(2001-2020年)(2016年修订)》(以下简称《总体规划》)。

    　　杭州是浙江省省会和全省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一。《总体规划》实施要深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，认识、尊重、顺应城市发展规律，端正城市发展指导思想，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，提高新型城镇化质量和水平，统筹做好杭州市城乡规划、建设和管理的各项工作，逐步把杭州市建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市和美丽中国先行区。

    　　二、重视城乡区域统筹发展。在《总体规划》确定的3334平方公里城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理，并逐步扩展到新设立的富阳区。加强市区内空间管控，强化对所辖市、县和重点镇的规划引导，推进基本公共服务均等化和城乡一体化。进一步加强与上海、宁波等周边城市的协调合作，切实发挥杭州市对浙江省以及长江三角洲南翼的引领带动作用。

    　　三、合理控制城市规模。到2020年，中心城区常住人口控制在400万人以内，城市建设用地控制在430平方公里以内。要贯彻城乡规划法关于“先规划、后建设”的原则，禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和新城新区。要落实好《总体规划》确定的城市开发边界，补充划定富阳区开发边界，加强边界管控，促进城市紧凑布局。增强城市内部布局的合理性，提升城市的通透性和微循环能力。坚持节约和集约利用土地，严格控制新增建设用地，加大存量用地挖潜力度，合理开发利用城市地下空间资源，提高土地利用效率，切实保护好耕地特别是基本农田。

    　　四、完善城市基础设施体系。要按照绿色循环低碳的理念规划建设城市基础设施。进一步完善公路、水运、铁路、机场等交通基础设施，加强城市内外交通衔接，优化长江三角洲城市群交通网络。加强轨道交通的规划建设，建立以公共交通为主体，各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通体系，方便不同交通方式的换乘。做好停车场规划布局，推动城市停车场建设。坚持先地下、后地上的原则，统筹规划建设城市供水水源和给排水、垃圾处理等基础设施，按要求开展地下综合管廊建设。划定基础设施黄线保护范围，加强对各类设施用地的规划控制和预留。高度重视城市防灾减灾工作，建立健全包括消防、人防、防涝、防震和防地质灾害等在内的城市综合防灾体系。

    　　五、建设资源节约型和环境友好型城市。要按照促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的总体要求，形成合理的城市空间结构，促进经济建设、城乡建设和环境建设同步发展。要切实做好节能减排工作，明确责任主体，落实工作措施，淘汰落后产能，严格控制污染物排放总量，支持发展绿色建筑。加强城市环境综合治理，提高污水处理率和垃圾无害化处理率，限期达到《总体规划》提出的各类环境保护目标。划定城市蓝线保护范围，落实最严格的水资源管理制度，结合水域自然形态进行保护和整治，提高水资源利用效率和效益，建设节水型城市。积极推行低影响开发模式，推进海绵城市建设。要加强对西湖、西溪湿地等风景名胜区、自然保护区以及湿地、水源地等特殊生态功能区的保护，制定保护措施并严格实施。

    　　六、创造优良的人居环境。要坚持以人为本，统筹安排关系人民群众切身利益的教育、医疗、市政等公共服务设施的规划布局和建设。将城市保障性住房的建设目标纳入近期建设规划，确保保障性住房用地的分期供给规模、区位布局和相关资金投入。加快棚户区、城中村、城乡危房改造及配套基础设施建设，根据城市的实际需要与可能，稳步推进城市有机更新。不断完善城市管理和服务，提高城市发展的宜居性，努力把城市建设成为人与人、人与自然和谐共处的美丽家园。

    　　七、重视历史文化和风貌特色保护。要统筹协调发展与保护的关系，按照整体保护的原则，切实保护好城市传统风貌和格局。要落实历史文化遗产保护和紫线管理要求，重点保护好清河坊等历史文化街区、临安城遗址等各级文物保护单位及其周围环境。加强绿化工作，划定城市绿地系统的绿线保护范围。加强城市景观视廊的控制和引导，严格控制西湖、钱塘江、大运河、西溪湿地等景观风貌区周边的建筑高度，突出城湖合璧、灵秀精致、疏朗开放、山水城相依、人文景观与自然景观相互映衬的特色风貌。

    　　八、严格实施《总体规划》。城市建设要实现经济社会协调发展，物质文明和精神文明共同进步。城市管理要健全民主法制，坚持依法治市，构建和谐社会。《总体规划》是杭州市城市发展、建设和管理的基本依据，城市规划区内的一切建设活动都必须符合《总体规划》的要求。要结合国民经济和社会发展规划，明确实施《总体规划》的重点和建设时序。城市规划行政主管部门要依法对城市规划区范围内(包括各类开发区)的一切建设用地与建设活动实行统一、严格的规划管理，市级城市规划管理权不得下放，切实保障规划的实施。要加强公众和社会监督，提高全社会遵守城市规划的意识。驻杭州市各单位都要遵守有关法规及《总体规划》，支持杭州市人民政府的工作，共同努力，把杭州市规划好、建设好、管理好。

    　　杭州市人民政府要根据本批复精神，认真组织实施《总体规划》，任何单位和个人不得随意改变。你省和住房城乡建设部要加强对《总体规划》实施工作的指导、监督和检查。

    　　国务院

    　　2016年1月11日

    　　(此件公开发布)

  • 住建部：关于造价工程师注册审核有关事项的通知

    建标造函[2016]8号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关专业部门造价工程师注册管理机构：

    　　为落实行政审批制度改革要求，简化审批流程，提高审批效率，我司拟在《关于注册造价工程师变更、暂停执业、注销注册等有关事项的通知》(建标造函[2008]2号)文件的基础上，进一步简化造价工程师注册审核的材料和流程。现将有关事项通知如下。

    　　一、各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门，国务院有关专业部门造价工程师注册管理机构(以下简称“注册管理机构”)应随时受理造价工程师的注册申报材料，并按有关规定报送住房城乡建设部。住房城乡建设部随时接收注册管理机构报送材料，每月公布审核结果。

    　　二、造价工程师注册实施电子化申报和审批，申请人通过全国造价工程师管理系统(以下简称“管理系统”)上传相关材料，除注册申请表外，不再提供书面材料。上传数据时，也无需再提供人事代理证明和社会保险证明扫描件。

    　　注册管理机构应将初审意见函和注册人员汇总表报送住房城乡建设部，并上传申报数据。

    　　三、造价工程师申请跨省或跨部门变更注册的，可通过管理系统提交变更申请，到新聘用单位所属注册管理机构直接办理调入手续，无需再上报住房城乡建设部审批。

    　　新聘用单位所属注册管理机构审核通过后，在其证书上登记变更信息，不再换发证书。变更信息将通过管理系统自动向原注册管理机构备案，不再要求申请人到原注册管理机构办理调出手续。

    　　四、暂停执业、恢复执业的，由注册管理机构通过管理系统审批处理，管理系统将自动上传相关信息。

    　　五、同一企业内造价工程师跨地区变更注册，不受一年注册变更期限的限制。

    　　六、取得造价工程师考试合格证书1年以后办理初始注册，或注册证书失效申请重新注册的人员，应出具近一年的继续教育证明。

    　　七、按照《国务院关于第一批清理规范89项国务院部门行政审批中介服务事项的决定》文件要求，注册管理机构应对申请人提交的符合继续教育形式、标准和要求的各类学习证明予以认可。

    　　八、根据财政部、国家发改委《关于重新发布中央管理的住房城乡建设部门行政事业性收费项目的通知》(财税[2015]68号)要求，自2015年11月1日起，注册管理机构应停止收取造价工程师注册费和印章费。执业人员应按照注册造价工程师执业专用章的统一要求和规定样式自行刻制执业印章。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部标准定额司

    　　2016年1月15日

  • 住建部：拟推荐2016年度国家科学技术奖候选项目公示

    　　按照国家奖励办要求，现将我部拟推荐2016年度国家科学技术奖候选项目名单及相关信息进行公示，公示截止日期为2016年1月25日。

    　　任何单位或个人如对公示项目持有异议，均可在公示期内以书面形式实名向我部建筑节能与科技司或华夏奖励办提出，并提供必要的证明材料。

    　　联系人：建筑节能与科技司　牛立平　010-58933282

    　　华夏奖励办　辛萍　010-88083350

    　　附件：拟推荐2016年度国家科学技术奖候选项目名单

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部建筑节能与科技司

    　　2016年1月15日

  • 北京市：3月1日起开展2016年轨道交通安全质量月活动

    京建发[2016]15号

    各区住房城乡建设委，东城区、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，轨道交通工程各参建单位：

    　　为提高轨道交通建设从业人员安全质量意识，提升岗位技能，营造创新氛围，推进施工现场标准化建设和精细化管理，市住房城乡建设委决定在2016年3月份开展北京市轨道交通安全质量月活动。现将有关事项通知如下：

    　　一、活动主题

    　　创新促安，达标创优。

    　　二、活动时间

    　　2016年3月1日至3月31日

    　　三、组织领导

    　　为保证各项活动有序开展，市住房城乡建设委成立“安全质量月”活动领导小组。市住房城乡建设委副主任王承军任领导小组组长，市轨道交通建设管理有限公司总经理丁树奎、北京城市快轨建设管理有限公司总经理何孝贵、北控磁浮技术发展有限公司总经理王平、市住房城乡建设委工程质量管理处处长王鑫、市住房城乡建设委施工安全管理处处长魏吉祥、市建设工程安全质量监督总站站长丁胜任领导小组副组长，各区县安全质量监管机构主管领导、市轨道交通建设管理有限公司以及各项目管理中心、北京城市快轨建设管理有限公司、北控磁浮技术发展有限公司安全质量主管领导任领导小组成员。

    　　四、活动安排

    　　(一)开展轨道交通 “安全质量月”活动启动暨创新促安经验交流会。3月上旬，市住房和城乡建设委组织各参建单位召开轨道交通 “安全质量月”活动启动动员大会，部署轨道交通工程“安全质量月”活动，通报开复工检查情况，展示交流施工现场科技创安、创新成果经验。

    　　(二)组织节后开复工检查。2月下旬，市住房和城乡建设委会将组织节后开复工专项检查。一是检查轨道交通工程开工、复工手续，二是检查节后开复工工地入场安全教育培训。无开复工手续、不具备开复工条件施工的和施工人员未经教育培训上岗的标段，市住房和城乡建设委将对责任单位进行行政处理，并进行动态记分。

    　　(三)开展岗位技能竞赛。3月上旬，市住房和城乡建设委会同北京城市快轨建设管理有限公司等3家建设单位，组织开展以临时用电管理、工程实体质量施工为主要内容的轨道交通建设工程第五届技能竞赛活动(竞赛方案另发)。通过竞赛，促进各参建单位强化岗位技能培训，提高参建人员岗位技能水平。

    　　(四)开展施工现场专项执法检查。3月中旬，开展防水及混凝土工程质量专项执法检查，重点检查施工现场落实《关于加强轨道交通防水施工质量管理若干意见的通知》(京建法[2014]12号)及《关于在本市建设工程增加7天混凝土见证检测项目的通知》(京建法[2014]18号)等文件精神，督促参建单位加强防水和混凝土工程施工安全质量管理。

    　　(五)开展质量安全专题培训。3月下旬，市住房和城乡建设委将会同三家建设单位组织开展质量安全专题培训。一是开展建设单位安质部门负责人、监理单位总监、施工单位项目经理参加的安全质量专项培训，宣贯《北京市建设工程质量条例》、《北京市建设工程质量条例》条文释义和《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定》，强化项目负责人落实安全质量责任主体。二是开展建设单位甲方代表、施工单位项目总工、生产副经理、施工员参加的标准化及施工创新宣贯培训，宣贯《轨道交通项目安全质量标准化考评实施方案》、《关于开展“十三五”轨道交通安全质量评估工作的通知》和《北京市轨道交通建设工程安全质量状态评估项目(2016年至2020年)实施方案》，宣讲近年建设工程典型案例，交流安全质量管理经验，推进施工现场小发明、小革新、小改造、小设计、小建议活动成果转化应用。

    　　(六)开展轨道交通工程标准化创建观摩活动。3月下旬，建设单位(项目管理中心)组织所管辖工程参建单位安全质量管理人员开展标准化绿色施工、矿山法机械化施工创建观摩，关键环节质量实物交底及体验式安全教育培训等活动，包括线内标杆工地的观摩及不同建设单位(项目管理中心)间的观摩。通过现场观摩活动，推动我市轨道交通工程标准化创建工作深入开展。

    　　(七)组织召开第五届安全质量月活动总结会。4月上旬，市住建委组织召开安全质量活动月总结会，对安全质量活动月表现突出单位提出表扬，通过总结表扬，形成激励机制，激发创新意识，进一步促进参建各方加强轨道交通质量安全管理。

    　　五、活动要求

    　　(一)加强领导，周密部署。各建设单位要提高对轨道交通工程“安全质量月”活动的认识，加强组织领导，精心安排、周密部署、扎实推进，各单位要明确 “安全质量月”活动组织机构，制定切实可行的活动方案，主管安全质量的领导要亲自组织、亲自动员，确保活动深入开展。

    　　(二)积极引导，加强宣传。建设单位要充分利用报刊、广播、电视、网络等多种形式，对轨道交通工程“安全质量月”活动进行多层面、多渠道宣传，营造有利于轨道交通建设的良好舆论氛围。

    　　(三)精心组织，注重实效。北京城市快轨建设管理有限公司要制定好技能竞赛方案，统筹办好岗位技能竞赛活动。各企业指挥部、监理单位要积极组织所属标段参加岗位技能竞赛。

    　　(四)认真总结，及时报送。各参建单位要注重“安全质量月”活动过程资料积累，及时做好总结，并于2016年4月10日前将活动总结(附照片或音像资料)报市监督总站。

    　　联系人：毛海超，联系电话：83297865，邮箱：dtz411@126.com。

    　　特此通知。

    　　北京市住房和城乡建设委员会

    　　2016年1月16日

  • 国务院：关于深入推进城市执法体制改革 改进城市管理工作的指导意见

    　　(2015年12月24日)

    　　改革开放以来，我国城镇化快速发展，城市规模不断扩大，建设水平逐步提高，保障城市健康运行的任务日益繁重，加强和改善城市管理的需求日益迫切，城市管理工作的地位和作用日益突出。各地区各有关方面适应社会发展形势，积极做好城市管理工作，探索提高城市管理执法和服务水平，对改善城市秩序、促进城市和谐、提升城市品质发挥了重要作用。但也要清醒看到，与新型城镇化发展要求和人民群众生产生活需要相比，我国多数地区在城市市政管理、交通运行、人居环境、应急处置、公共秩序等方面仍有较大差距，城市管理执法工作还存在管理体制不顺、职责边界不清、法律法规不健全、管理方式简单、服务意识不强、执法行为粗放等问题，社会各界反映较为强烈，在一定程度上制约了城市健康发展和新型城镇化的顺利推进。

    　　深入推进城市管理执法体制改革，改进城市管理工作，是落实“四个全面”战略布局的内在要求，是提高政府治理能力的重要举措，是增进民生福祉的现实需要，是促进城市发展转型的必然选择。为理顺城市管理执法体制，解决城市管理面临的突出矛盾和问题，消除城市管理工作中的短板，进一步提高城市管理和公共服务水平，现提出以下意见。

    　　一、总体要求

    　　(一)指导思想。深入贯彻党的十八大和十八届二中、三中、四中、五中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，以“四个全面”战略布局为引领，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以城市管理现代化为指向，以理顺体制机制为途径，将城市管理执法体制改革作为推进城市发展方式转变的重要手段，与简政放权、放管结合、转变政府职能、规范行政权力运行等有机结合，构建权责明晰、服务为先、管理优化、执法规范、安全有序的城市管理体制，推动城市管理走向城市治理，促进城市运行高效有序，实现城市让生活更美好。

    　　(二)基本原则

    　　——坚持以人为本。牢固树立为人民管理城市的理念，强化宗旨意识和服务意识，落实惠民和便民措施，以群众满意为标准，切实解决社会各界最关心、最直接、最现实的问题，努力消除各种“城市病”。

    　　——坚持依法治理。完善执法制度，改进执法方式，提高执法素养，把严格规范公正文明执法的要求落实到城市管理执法全过程。

    　　——坚持源头治理。增强城市规划、建设、管理的科学性、系统性和协调性，综合考虑公共秩序管理和群众生产生活需要，合理安排各类公共设施和空间布局，加强对城市规划、建设实施情况的评估和反馈。变被动管理为主动服务，变末端执法为源头治理，从源头上预防和减少违法违规行为。

    　　——坚持权责一致。明确城市管理和执法职责边界，制定权力清单，落实执法责任，权随事走、人随事调、费随事转，实现事权和支出相适应、权力和责任相统一。合理划分城市管理事权，实行属地管理，明确市、县政府在城市管理和执法中负主体责任，充实一线人员力量，落实执法运行经费，将工作重点放在基层。

    　　——坚持协调创新。加强政策措施的配套衔接，强化部门联动配合，有序推进相关工作。以网格化管理、社会化服务为方向，以智慧城市建设为契机，充分发挥现代信息技术的优势，加快形成与经济社会发展相匹配的城市管理能力。

    　　(三)总体目标。到2017年年底，实现市、县政府城市管理领域的机构综合设置。到2020年，城市管理法律法规和标准体系基本完善，执法体制基本理顺，机构和队伍建设明显加强，保障机制初步完善，服务便民高效，现代城市治理体系初步形成，城市管理效能大幅提高，人民群众满意度显著提升。

    　　二、理顺管理体制

    　　(四)匡定管理职责。城市管理的主要职责是市政管理、环境管理、交通管理、应急管理和城市规划实施管理等。具体实施范围包括：市政公用设施运行管理、市容环境卫生管理、园林绿化管理等方面的全部工作;市、县政府依法确定的，与城市管理密切相关、需要纳入统一管理的公共空间秩序管理、违法建设治理、环境保护管理、交通管理、应急管理等方面的部分工作。城市管理执法即是在上述领域根据国家法律法规规定履行行政执法权力的行为。

    　　(五)明确主管部门。国务院住房和城乡建设主管部门负责对全国城市管理工作的指导，研究拟定有关政策，制定基本规范，做好顶层设计，加强对省、自治区、直辖市城市管理工作的指导监督协调，积极推进地方各级政府城市管理事权法律化、规范化。各省、自治区、直辖市政府应当确立相应的城市管理主管部门，加强对辖区内城市管理工作的业务指导、组织协调、监督检查和考核评价。各地应科学划分城市管理部门与相关行政主管部门的工作职责，有关管理和执法职责划转城市管理部门后，原主管部门不再行使。

    　　(六)综合设置机构。按照精简统一效能的原则，住房城乡建设部会同中央编办指导地方整合归并省级执法队伍，推进市县两级政府城市管理领域大部门制改革，整合市政公用、市容环卫、园林绿化、城市管理执法等城市管理相关职能，实现管理执法机构综合设置。统筹解决好机构性质问题，具备条件的应当纳入政府机构序列。遵循城市运行规律，建立健全以城市良性运行为核心，地上地下设施建设运行统筹协调的城市管理体制机制。有条件的市和县应当建立规划、建设、管理一体化的行政管理体制，强化城市管理和执法工作。

    　　(七)推进综合执法。重点在与群众生产生活密切相关、执法频率高、多头执法扰民问题突出、专业技术要求适宜、与城市管理密切相关且需要集中行使行政处罚权的领域推行综合执法。具体范围是：住房城乡建设领域法律法规规章规定的全部行政处罚权;环境保护管理方面社会生活噪声污染、建筑施工噪声污染、建筑施工扬尘污染、餐饮服务业油烟污染、露天烧烤污染、城市焚烧沥青塑料垃圾等烟尘和恶臭污染、露天焚烧秸秆落叶等烟尘污染、燃放烟花爆竹污染等的行政处罚权;工商管理方面户外公共场所无照经营、违规设置户外广告的行政处罚权;交通管理方面侵占城市道路、违法停放车辆等的行政处罚权;水务管理方面向城市河道倾倒废弃物和垃圾及违规取土、城市河道违法建筑物拆除等的行政处罚权;食品药品监管方面户外公共场所食品销售和餐饮摊点无证经营，以及违法回收贩卖药品等的行政处罚权。城市管理部门可以实施与上述范围内法律法规规定的行政处罚权有关的行政强制措施。到2017年年底，实现住房城乡建设领域行政处罚权的集中行使。上述范围以外需要集中行使的具体行政处罚权及相应的行政强制权，由市、县政府报所在省、自治区政府审批，直辖市政府可以自行确定。

    　　(八)下移执法重心。按照属地管理、权责一致的原则，合理确定设区的市和市辖区城市管理部门的职责分工。市级城市管理部门主要负责城市管理和执法工作的指导、监督、考核，以及跨区域及重大复杂违法违规案件的查处。按照简政放权、放管结合、优化服务的要求，在设区的市推行市或区一级执法，市辖区能够承担的可以实行区一级执法，区级城市管理部门可以向街道派驻执法机构，推动执法事项属地化管理;市辖区不能承担的，市级城市管理部门可以向市辖区和街道派驻执法机构，开展综合执法工作。派驻机构业务工作接受市或市辖区城市管理部门的领导，日常管理以所在市辖区或街道为主，负责人的调整应当征求派驻地党(工)委的意见。逐步实现城市管理执法工作全覆盖，并向乡镇延伸，推进城乡一体化发展。

    　　三、强化队伍建设

    　　(九)优化执法力量。各地应当根据执法工作特点合理设置岗位，科学确定城市管理执法人员配备比例标准，统筹解决好执法人员身份编制问题，在核定的行政编制数额内，具备条件的应当使用行政编制。执法力量要向基层倾斜，适度提高一线人员的比例，通过调整结构优化执法力量，确保一线执法工作需要。区域面积大、流动人口多、管理执法任务重的地区，可以适度调高执法人员配备比例。

    　　(十)严格队伍管理。建立符合职业特点的城市管理执法人员管理制度，优化干部任用和人才选拔机制，严格按照公务员法有关规定开展执法人员录用等有关工作，加大接收安置军转干部的力度，加强领导班子和干部队伍建设。根据执法工作需要，统一制式服装和标志标识，制定执法执勤用车、装备配备标准，到2017年年底，实现执法制式服装和标志标识统一。严格执法人员素质要求，加强思想道德和素质教育，着力提升执法人员业务能力，打造政治坚定、作风优良、纪律严明、廉洁务实的执法队伍。

    　　(十一)注重人才培养。加强现有在编执法人员业务培训和考试，严格实行执法人员持证上岗和资格管理制度，到2017年年底，完成处级以上干部轮训和持证上岗工作。建立符合职业特点的职务晋升和交流制度，切实解决基层执法队伍基数大、职数少的问题，确保部门之间相对平衡、职业发展机会平等。完善基层执法人员工资政策。研究通过工伤保险、抚恤等政策提高风险保障水平。鼓励高等学校设置城市管理专业或开设城市管理课程，依托党校、行政学院、高等学校等开展岗位培训。

    　　(十二)规范协管队伍。各地可以根据实际工作需要，采取招用或劳务派遣等形式配置城市管理执法协管人员。建立健全协管人员招聘、管理、奖惩、退出等制度。协管人员数量不得超过在编人员，并应当随城市管理执法体制改革逐步减少。协管人员只能配合执法人员从事宣传教育、巡查、信息收集、违法行为劝阻等辅助性事务，不得从事具体行政执法工作。协管人员从事执法辅助事务以及超越辅助事务所形成的后续责任，由本级城市管理部门承担。

    　　四、提高执法水平

    　　(十三)制定权责清单。各地要按照转变政府职能、规范行政权力运行的要求，全面清理调整现有城市管理和综合执法职责，优化权力运行流程。依法建立城市管理和综合执法部门的权力和责任清单，向社会公开职能职责、执法依据、处罚标准、运行流程、监督途径和问责机制。制定责任清单与权力清单工作要统筹推进，并实行动态管理和调整。到2016年年底，市、县两级城市管理部门要基本完成权力清单和责任清单的制定公布工作。

    　　(十四)规范执法制度。各地城市管理部门应当切实履行城市管理执法职责，完善执法程序，规范办案流程，明确办案时限，提高办案效率。积极推行执法办案评议考核制度和执法公示制度。健全行政处罚适用规则和裁量基准制度、执法全过程记录制度。严格执行重大执法决定法制审核制度。杜绝粗暴执法和选择性执法，确保执法公信力，维护公共利益、人民权益和社会秩序。

    　　(十五)改进执法方式。各地城市管理执法人员应当严格履行执法程序，做到着装整齐、用语规范、举止文明，依法规范行使行政检查权和行政强制权，严禁随意采取强制执法措施。坚持处罚与教育相结合的原则，根据违法行为的性质和危害后果，灵活运用不同执法方式，对情节较轻或危害后果能够及时消除的，应当多做说服沟通工作，加强教育、告诫、引导。综合运用行政指导、行政奖励、行政扶助、行政调解等非强制行政手段，引导当事人自觉遵守法律法规，及时化解矛盾纷争，促进社会和谐稳定。

    　　(十六)完善监督机制。强化外部监督机制，畅通群众监督渠道、行政复议渠道，城市管理部门和执法人员要主动接受法律监督、行政监督、社会监督。强化内部监督机制，全面落实行政执法责任制，加强城市管理部门内部流程控制，健全责任追究机制、纠错问责机制。强化执法监督工作，坚决排除对执法活动的违规人为干预，防止和克服各种保护主义。

    　　五、完善城市管理

    　　(十七)加强市政管理。市政公用设施建设完成后，应当及时将管理信息移交城市管理部门，并建立完备的城建档案，实现档案信息共享。加强市政公用设施管护工作，保障安全高效运行。加强城市道路管理，严格控制道路开挖或占用道路行为。加强城市地下综合管廊、给排水和垃圾处理等基础设施管理，服务入廊单位生产运行和市民日常生活。

    　　(十八)维护公共空间。加强城市公共空间规划，提升城市设计水平。加强建筑物立面管理和色调控制，规范报刊亭、公交候车亭等“城市家具”设置，加强户外广告、门店牌匾设置管理。加强城市街头流浪乞讨人员救助管理。严查食品无证摊贩、散发张贴小广告、街头非法回收药品、贩卖非法出版物等行为。及时制止、严肃查处擅自变更建设项目规划设计和用途、违规占用公共空间以及乱贴乱画乱挂等行为，严厉打击违法用地、违法建设行为。

    　　(十九)优化城市交通。坚持公交优先战略，着力提升城市公共交通服务水平。加强不同交通工具之间的协调衔接，倡导步行、自行车等绿色出行方式。打造城市交通微循环系统，加大交通需求调控力度，优化交通出行结构，提高路网运行效率。加强城市交通基础设施和智能化交通指挥设施管理维护。整顿机动车交通秩序。加强城市出租客运市场管理。加强静态交通秩序管理，综合治理非法占道停车及非法挪用、占用停车设施，鼓励社会资本投入停车场建设，鼓励单位停车场错时对外开放，逐步缓解停车难问题。

    　　(二十)改善人居环境。切实增加物质和人力投入，提高城市园林绿化、环卫保洁水平，加强大气、噪声、固体废物、河湖水系等环境管理，改善城市人居环境。规范建筑施工现场管理，严控噪声扰民、施工扬尘和渣土运输抛洒。推进垃圾减量化、资源化、无害化管理。加强废弃电器电子产品回收处理和医疗垃圾集中处理管理。大力开展爱国卫生运动，提高城市卫生水平。

    　　(二十一)提高应急能力。提高城市防灾减灾能力，保持水、电、气、热、交通、通信、网络等城市生命线系统畅通。建立完善城市管理领域安全监管责任制，强化重大危险源监控，消除重大事故隐患。加强城市基础设施安全风险隐患排查，建立分级、分类、动态管理制度。完善城市管理应急响应机制，提高突发事件处置能力。强化应急避难场所、设施设备管理，加强各类应急物资储备。建立应急预案动态调整管理制度，经常性开展疏散转移、自救互救等综合演练。做好应对自然灾害等突发事件的军地协调工作。

    　　(二十二)整合信息平台。积极推进城市管理数字化、精细化、智慧化，到2017年年底，所有市、县都要整合形成数字化城市管理平台。基于城市公共信息平台，综合运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，整合人口、交通、能源、建设等公共设施信息和公共基础服务，拓展数字化城市管理平台功能。加快数字化城市管理向智慧化升级，实现感知、分析、服务、指挥、监察“五位一体”。整合城市管理相关电话服务平台，形成全国统一的12319城市管理服务热线，并实现与110报警电话等的对接。综合利用各类监测监控手段，强化视频监控、环境监测、交通运行、供水供气供电、防洪防涝、生命线保障等城市运行数据的综合采集和管理分析，形成综合性城市管理数据库，重点推进城市建筑物数据库建设。强化行政许可、行政处罚、社会诚信等城市管理全要素数据的采集与整合，提升数据标准化程度，促进多部门公共数据资源互联互通和开放共享，建立用数据说话、用数据决策、用数据管理、用数据创新的新机制。

    　　(二十三)构建智慧城市。加强城市基础设施智慧化管理与监控服务，加快市政公用设施智慧化改造升级，构建城市虚拟仿真系统，强化城镇重点应用工程建设。发展智慧水务，构建覆盖供水全过程、保障供水质量安全的智能供排水和污水处理系统。发展智慧管网，实现城市地下空间、地下综合管廊、地下管网管理信息化和运行智能化。发展智能建筑，实现建筑设施设备节能、安全的智能化管控。加快城市管理和综合执法档案信息化建设。依托信息化技术，综合利用视频一体化技术，探索快速处置、非现场执法等新型执法模式，提升执法效能。

    　　六、创新治理方式

    　　(二十四)引入市场机制。发挥市场作用，吸引社会力量和社会资本参与城市管理。鼓励地方通过政府和社会资本合作等方式，推进城市市政基础设施、市政公用事业、公共交通、便民服务设施等的市场化运营。推行环卫保洁、园林绿化管养作业、公共交通等由政府向社会购买服务，逐步加大购买服务力度。综合运用规划引导、市场运作、商户自治等方式，顺应历史沿革和群众需求，合理设置、有序管理方便生活的自由市场、摊点群、流动商贩疏导点等经营场所和服务网点，促创业、带就业、助发展、促和谐。

    　　(二十五)推进网格管理。建立健全市、区(县)、街道(乡镇)、社区管理网络，科学划分网格单元，将城市管理、社会管理和公共服务事项纳入网格化管理。明确网格管理对象、管理标准和责任人，实施常态化、精细化、制度化管理。依托基层综合服务管理平台，全面加强对人口、房屋、证件、车辆、场所、社会组织等各类基础信息的实时采集、动态录入，准确掌握情况，及时发现和快速处置问题，有效实现政府对社会单元的公共管理和服务。

    　　(二十六)发挥社区作用。加强社区服务型党组织建设，充分发挥党组织在基层社会治理中的领导核心作用，发挥政府在基层社会治理中的主导作用。依法建立社区公共事务准入制度，充分发挥社区居委会作用，增强社区自治功能。充分发挥社会工作者等专业人才的作用，培育社区社会组织，完善社区协商机制。推动制定社区居民公约，促进居民自治管理。建设完善社区公共服务设施，打造方便快捷生活圈。通过建立社区综合信息平台、编制城市管理服务图册、设置流动服务站等方式，提供惠民便民公共服务。

    　　(二十七)动员公众参与。依法规范公众参与城市治理的范围、权利和途径，畅通公众有序参与城市治理的渠道。倡导城市管理志愿服务，建立健全城市管理志愿服务宣传动员、组织管理、激励扶持等制度和组织协调机制，引导志愿者与民间组织、慈善机构和非营利性社会团体之间的交流合作，组织开展多形式、常态化的志愿服务活动。依法支持和规范服务性、公益性、互助性社会组织发展。采取公众开放日、主题体验活动等方式，引导社会组织、市场中介机构和公民法人参与城市治理，形成多元共治、良性互动的城市治理模式。

    　　(二十八)提高文明意识。把培育和践行社会主义核心价值观作为城市文明建设的根本任务，融入国民教育和精神文明创建全过程，广泛开展城市文明教育，大力弘扬社会公德。深化文明城市创建，不断提升市民文明素质和城市文明程度。积极开展新市民教育和培训，让新市民尽快融入城市生活，促进城市和谐稳定。充分发挥各级党组织和工会、共青团、妇联等群团组织的作用，广泛开展城市文明主题宣传教育和实践活动。加强社会诚信建设，坚持将公约引导、信用约束、法律规制相结合，以他律促自律。

    　　七、完善保障机制

    　　(二十九)健全法律法规。加强城市管理和执法方面的立法工作，完善配套法规和规章，实现深化改革与法治保障有机统一，发挥立法对改革的引领和规范作用。有立法权的城市要根据立法法的规定，加快制定城市管理执法方面的地方性法规、规章，明晰城市管理执法范围、程序等内容，规范城市管理执法的权力和责任。全面清理现行法律法规中与推进城市管理执法体制改革不相适应的内容，定期开展规章和规范性文件清理工作，并向社会公布清理结果，加强法律法规之间的衔接。加快制定修订一批城市管理和综合执法方面的标准，形成完备的标准体系。

    　　(三十)保障经费投入。按照事权和支出责任相适应原则，健全责任明确、分类负担、收支脱钩、财政保障的城市管理经费保障机制，实现政府资产与预算管理有机结合，防止政府资产流失。城市政府要将城市管理经费列入同级财政预算，并与城市发展速度和规模相适应。严格执行罚缴分离、收支两条线制度，不得将城市管理经费与罚没收入挂钩。各地要因地制宜加大财政支持力度，统筹使用有关资金，增加对城市管理执法人员、装备、技术等方面的资金投入，保障执法工作需要。

    　　(三十一)加强司法衔接。建立城市管理部门与公安机关、检察机关、审判机关信息共享、案情通报、案件移送等制度，实现行政处罚与刑事处罚无缝对接。公安机关要依法打击妨碍城市管理执法和暴力抗法行为，对涉嫌犯罪的，应当依照法定程序处理。检察机关、审判机关要加强法律指导，及时受理、审理涉及城市管理执法的案件。检察机关有权对城市管理部门在行政执法中发现涉嫌犯罪案件线索的移送情况进行监督，城市管理部门对于发现的涉嫌犯罪案件线索移送不畅的，可以向检察机关反映。加大城市管理执法行政处罚决定的行政和司法强制执行力度。

    　　八、加强组织领导

    　　(三十二)明确工作责任。加强党对城市管理工作的组织领导。各级党委和政府要充分认识推进城市管理执法体制改革、改进城市管理工作的重要性和紧迫性，把这项工作列入重要议事日程，按照有利于服务群众的原则，切实履行领导责任，研究重大问题，把握改革方向，分类分层推进。各省、自治区可以选择一个城市先行试点，直辖市可以全面启动改革工作。各省、自治区、直辖市政府要制定具体方案，明确时间步骤，细化政策措施，及时总结试点经验，稳妥有序推进改革。上级政府要加强对下级政府的指导和督促检查，重要事项及时向党委报告。中央和国家机关有关部门要增强大局意识、责任意识，加强协调配合，支持和指导地方推进改革工作。

    　　(三十三)建立协调机制。建立全国城市管理工作部际联席会议制度，统筹协调解决制约城市管理工作的重大问题，以及相关部门职责衔接问题。各省、自治区政府应当建立相应的协调机制。市、县政府应当建立主要负责同志牵头的城市管理协调机制，加强对城市管理工作的组织协调、监督检查和考核奖惩。建立健全市、县相关部门之间信息互通、资源共享、协调联动的工作机制，形成管理和执法工作合力。

    　　(三十四)健全考核制度。将城市管理执法工作纳入经济社会发展综合评价体系和领导干部政绩考核体系，推动地方党委、政府履职尽责。推广绩效管理和服务承诺制度，加快建立城市管理行政问责制度，健全社会公众满意度评价及第三方考评机制，形成公开、公平、公正的城市管理和综合执法工作考核奖惩制度体系。加强城市管理效能考核，将考核结果作为城市党政领导班子和领导干部综合考核评价的重要参考。

    　　(三十五)严肃工作纪律。各级党委和政府要严格执行有关编制、人事、财经纪律，严禁在推进城市管理执法体制改革工作中超编进人、超职数配备领导干部、突击提拔干部。对违反规定的，要按规定追究有关单位和人员的责任。在职责划转、机构和人员编制整合调整过程中，应当按照有关规定衔接好人财物等要素，做好工作交接，保持工作的连续性和稳定性。涉及国有资产划转的，应做好资产清查工作，严格执行国有资产管理有关规定，确保国有资产安全完整。

    　　(三十六)营造舆论环境。各级党委和政府要高度重视宣传和舆论引导工作，加强中央与地方的宣传联动，将改革实施与宣传工作协同推进，正确引导社会预期。加强对城市管理执法先进典型的正面宣传，营造理性、积极的舆论氛围，及时回应社会关切，凝聚改革共识。推进城市管理执法信息公开，保障市民的知情权、参与权、表达权、监督权。加强城市管理执法舆情监测、研判、预警和应急处置，提高舆情应对能力。住房城乡建设部、中央编办、国务院法制办要及时总结各地经验，切实强化对推进城市管理执法体制改革、提高城市管理水平相关工作的协调指导和监督检查。重大问题要及时报告党中央、国务院。中央将就贯彻落实情况适时组织开展专项监督检查。

  • 中国工程建设检验检测认证联盟成立

    　  造价168了解到，日前，中国工程建设检验检测认证联盟协议在中国建筑标准设计研究院(以下简称标准院)签订，标志着中国工程建设检验检测认证联盟的正式成立，我国住房城乡建设领域拥有了覆盖面最广、影响力最大的全国性检验检测认证组织。

    　　联盟将在统一规则、统一标识、统一监管的原则下，全面服务于工程建设领域质量监督和保障，将会为逐步做大做强检验检测认证机构、提升住房城乡建设领域检验检测认证的能力和水平奠定基础。联盟将有效整合业内资源，发挥规模效应，提升综合实力，统一协调、优化布局，发挥各自成员单位的技术和业务优势，制定联盟统一标准、推动行业内各方采信，加速发展，做大做强，逐步形成现代检验检测认证服务体系，促进建设行业的结构调整和转型升级，为工程建设质量安全、建筑产业现代化、节能减排以及新型城镇化发展等作出积极贡献。

    　　标准院院长孙瑛表示，联盟的成立是工程建设领域认证认可工作创新发展的一件大事，必将有力推动我国工程建设领域认证认可事业的发展。标准院作为联盟秘书处承担单位将会积极投身联盟的建设和发展中，确保联盟高效运转、全面履职，并广泛链接行业资源、充分发挥联盟各成员单位的力量，打造联盟核心竞争力，凝聚联盟合力，共同推动联盟发展。

    　　联盟秘书长、标准院副院长曹彬代表联盟宣读了住房城乡建设领域检验检测认证机构诚信自律倡议。

  • 2015年度中国海绵城市建设大盘点

    　　2015年1月20日，财政部、住房城乡建设部、水利部发布《关于组织申报2015年海绵城市建设试点城市的通知》。

    　　2月，首个海绵城市PPP项目签约。南宁“海绵城市”试点项目——南宁市竹排江上游植物园段(那考河)流域治理PPP项目正式签约，这是国内首个集流域治理、“海绵城市”于一体的PPP项目。

    　　4月，财政部、住房城乡建设部、水利部公布海绵城市建设试点名单，16城市入围。名单如下：迁安、白城、镇江、嘉兴、池州、厦门、萍乡、济南、鹤壁、武汉、常德、南宁、重庆、遂宁、贵安新区和西咸新区。

    　　7月16日，住建部印发海绵城市建设绩效评价与考核办法(试行)，并附有海绵城市建设绩效评价与考核指标。海绵城市建设绩效评价与考核指标中明确了水生态、水环境、水资源、水安全、制度建设及执行情况、显示度6个方面18项考核指标。

    　　8月12日，水利部网站公布推进海绵城市建设水利工作的指导意见。意见对主要任务进行部署。一要制定海绵城市建设实施方案。加强与财政、住建等相关部门的协调衔接，科学确定海绵城市建设总体布局和目标指标，因地制宜制定海绵城市建设实施方案。二要严格城市河湖水域空间管控。三要因地制宜做好河湖水系连通。四要推进城市水生态治理与修复。五要建设雨水径流调蓄和承泄设施。六要完善城市防洪排涝体系。七要强化城市水资源管理与保护。八要加强城市水源保障和雨洪利用。九要做好城市水土保持与生态清洁小流域治理。

    　　9月29日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署加快海绵城市建设，合理利用雨水蓄排，解决污水黑臭问题，有效推进新型城镇化。会议提出三点要求：一、海绵城市建设要与棚户区、危房改造和老旧小区更新相结合，加强排水、调蓄等设施建设。二、全面推进海绵城市建设，增强建筑小区、公园绿地、道路绿化带等的雨水消纳功能。三、创新商业模式，专项建设基金支持，吸引社会资本参与项目建设运营。

    　　10月16日，国务院发布关于推进海绵城市建设的指导意见。意见首先提出海绵城市建设工作目标。通过海绵城市建设，综合采取“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施，最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响，将70%的降雨就地消纳和利用。到2020年，城市建成区20%以上的面积达到目标要求;到2030年，城市建成区80%以上的面积达到目标要求。

    　　10月22日，住建部印发海绵城市建设技术指南，提出建设自然积存、自然渗透、自然净化的海绵城市。

    　　10月23日，住建部召开海绵城市建设技术指导专家委员会成立大会，部城建司副司长章林伟为专家们授与聘书。

    　　同月，财政部、住建部、水利部三部门发出通知，定期上报中央财政支持海绵城市建设试点工作进展情况。上报内容包括4项。一是项目进展情况：项目建设及投资计划完成情况;PPP模式融资的组织实施及落实情况;上季度项目开工竣工情况。二是技术标准制定情况。三是管理制度建设情况。四是推进工作的重要部署、会议、检查工作安排等。

    　　11月30日，北京市规划委透露，北京副中心将成海绵城市示范区。通州将成为海绵城市示范建设区域，通过城市雨水源头减排、分散蓄滞、缓释慢排和合理利用，达到一年一遇雨水“零外排”、年径流总量控制率85%以上的目标;全面达到五十年一遇防涝标准，而在行政办公区达到百年一遇防涝标准。

    　　12月21日，中央城市工作会议指出，加强城市地下和地上基础设施建设，建设海绵城市，加快棚户区和危房改造，有序推进老旧住宅小区综合整治，力争到2020年基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造，着力打造智慧城市，以实施居住证制度为抓手推动城镇常住人口基本公共服务均等化。

  • 2015年全国城镇保障性安居工程开工783万套，基本建成772万套

    　　造价168从住建部了解到，2015年，全国城镇保障性安居工程计划新开工740万套(其中各类棚改580万套)，基本建成480万套。截至12月底，已开工783万套，基本建成772万套，均超额完成年度目标任务，完成投资1.54万亿元。其中，棚改开工601万套，占年度目标任务的104%。

  • 住建部：政策性金融助力海绵城市建设

    　　继与国家开发银行携手推进开发性金融支持海绵城市建设之后，近日，住房城乡建设部再与中国农业发展银行联手，加大政策性金融机构对海绵城市建设的支持力度。双方联合下发的通知要求，地方各级住房城乡建设部门要把农发行作为重点合作银行，加强合作，最大限度发挥政策性金融的支持作用，切实提高信贷资金对海绵城市建设的支撑保障能力。

    　　根据通知，地方各级住房城乡建设部门要尽快建立健全海绵城市建设项目储备制度，合理确定建设项目，落实承贷主体。住房城乡建设部海绵城市建设技术指导专家委员会将对各地上报的项目进行评估，并把评估结果好且采用“技术+资本”整体运作模式的项目作为优先推荐项目。

    　　农发行各分行要把海绵城市建设作为信贷支持的重点领域，积极统筹调配信贷规模，优先对海绵城市建设项目给予贷款支持，贷款期限最长可达30年，贷款利率可适当优惠。符合使用抵押补充贷款资金条件的贷款项目可执行人民银行确定的优惠利率。在风险可控、商业可持续的前提下，项目的购买服务协议预期收益等可作为农发行贷款的质押担保。

    　　农发行各分行要积极创新运用政府购买服务、政府与社会资本合作(PPP)等融资模式，为海绵城市建设提供综合性金融服务，并联合其他银行、保险公司等金融机构以银团贷款、委托贷款等方式拓宽融资渠道。农发行系统要积极支持具备“技术+资本”综合业务能力的企业参与海绵城市建设，打造大型专业化海绵城市建设运营企业。对符合条件的海绵城市建设项目实施主体提供专项建设基金，用于补充项目资本金不足部分。

  • 住建部：建设工程定额管理办法出台

    政府可通过购买服务编制定额、鼓励企业编制定额成亮点

    　　各主管部门可通过购买服务等多种方式编制工程定额，提高定额编制的科学性、及时性;鼓励企业编制企业定额。在住房城乡建设部日前出台的《建设工程定额管理办法》中，这两大亮点引起业内关注。

    　　2014年住房城乡建设部发布的《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》，被视为工程造价管理改革的号令，要求转变政府职能，紧紧围绕使市场在工程造价确定中起决定性作用，实现工程计价的公平、公正、科学合理。其中明确规定，建立与市场相适应的工程定额管理制度。

    　　业内人士认为，时隔一年后出台的管理办法，可以看做是指导意见的配套文件，是对工程定额管理改革的深化和细化。管理办法中规定的由政府主管部门通过购买服务等多种方式编制工程定额，更具开放性，改变了以往工程定额仅由政府部门单一编制的现象，能够充分发挥企业、科研单位、社团组织等社会力量的基础作用，有助于提高定额编制水平，提高定额编制的科学性、及时性。而鼓励企业编制企业定额，则有助于提高企业的竞争力，形成多元化的工程定额体系。

    　　根据管理办法，定额的“制定与修订”包括制定、全面修订、局部修订、补充4个方面。

    　　对新型工程以及建筑产业现代化、绿色建筑、建筑节能等工程建设新要求，应及时制定新定额。

    　　对相关技术规程和技术规范已全面更新且不能满足工程计价需要的定额，发布实施已满五年的定额，应全面修订。

    　　对相关技术规程和技术规范发生局部调整且不能满足工程计价需要的定额，部分子目已不适应工程计价需要的定额，应及时局部修订。

    　　对定额发布后工程建设中出现的新技术、新工艺、新材料、新设备等情况，应根据工程建设需求及时编制补充定额。

    　　管理办法同时明确，工程定额定位是国有资金投资工程编制投资估算、设计概算和最高投标限价的依据，对其他工程仅供参考。

    　　定额管理具体工作由各主管部门所属建设工程造价管理机构负责。主要任务是：每年应面向社会公开征求意见，深入市场调查，收集公众、工程建设各方主体对定额的意见和新要求，并提出处理意见;组织开展定额实施情况的指导监督;组建定额编制专家库等。

  • 冶金定额站：关于冶金行业《全国建设工程造价员》井巷专业资格考试的通知

    冶建定（2015）32号

    各有关单位：

    　　根据《冶金行业全国建设工程造价员资格管理办法》的规定和要求，以及造价员资格管理考试安排，2015年度造价员井巷专业取证网络培训工作已结束，现定于2016年1月17日开通井巷专业造价员资格考试平台，请学员按时登录系统参加考试，现将考试事项通知如下：

    　　一、参考人员范围

    　　1、网络培训合格并取得《网络培训合格证明》的学员;

    　　2、属于补考范围的学员。

    　　二、考试时间

    　　2016年1月17日9:00—21:00,逾期考试系统将自动关闭。

    　　三、考试须知

    　　1、考生应按要求打开培训系统页面，依次输入用户名和密码进入培训考试系统后，点进资格考试并进入考试题库;

    　　2、在线考试题库为一次性随机组合抽题，建议各考生有效分配考试时间，切勿延误考试;

    　　3、考试时间为2小时30分钟，过时考试自动停止，并判定成绩，客观题目将直接公布成绩，主观题目需24小时后再次登录进行查看;

    　　4、考生应独立完成考试，并对考试成绩负责，如发现有雷同考卷，一律按作弊处理。

    　　四、其他事项

    　　1、填写《全国建设工程造价员资格考试报名表》时请注意填写正确信息，粘贴1寸免冠蓝底证件照一张,并经单位同意后加盖公章;

    　　2、报名表邮寄地址

    　　邮寄地址：北京市海淀区知春路1号学员国际大厦正保教育

    　　联系人：张志洁 联系电话：010-82337719

    　　附表：《全国建设工程造价员资格考试报名表》

    　　冶金工业建设工程定额总站

    　　2015年12月29日

  • 国家统计局：2015年1-11月份全国固定资产投资（不含农户）情况

    　　2015年1-11月份，全国固定资产投资(不含农户)497182亿元，同比名义增长10.2%，增速与1-10月份持平。从环比速度看，11月份固定资产投资(不含农户)增长0.73%。

    　　分产业看，1-11月份，第一产业投资14025亿元，同比增长28.7%，增速比1-10月份提高0.6个百分点;第二产业投资203436亿元，增长8.1%，增速提高0.1个百分点;第三产业投资279721亿元，增长11%，增速与1-10月份持平。

    　　第二产业中，工业投资199595亿元，同比增长8.1%，增速比1-10月份提高0.1个百分点;其中，采矿业投资11521亿元，下降8.7%，降幅扩大0.2个百分点;制造业投资164222亿元，增长8.4%，增速提高0.1个百分点;电力、热力、燃气及水生产和供应业投资23852亿元，增长16%，增速提高0.5个百分点。

    　　第三产业中，基础设施投资(不含电力)89062亿元，同比增长18.2%，增速比1-10月份提高0.8个百分点。其中，水利管理业投资增长23.3%，增速提高0.3个百分点;公共设施管理业投资增长20.5%，增速提高1.1个百分点;道路运输业投资增长17.5%，增速回落0.2个百分点;铁路运输业投资增长0.8%，增速回落0.6个百分点。

    　　分地区看，1-11月份，东部地区投资223299亿元，同比增长8.5%，增速与1-10月份持平;中部地区投资145054亿元，增长14.7%，增速提高0.2个百分点;西部地区投资124907亿元，增长8.9%，增速提高0.2个百分点。

    　　分登记注册类型看，1-11月份，内资企业投资474733亿元，同比增长10.8%，增速比1-10月份提高0.1个百分点;港澳台商投资10872亿元，增长0.6%，增速回落0.6个百分点;外商投资9741亿元，下降2.4%，降幅与1-10月份持平。

    　　从项目隶属关系看，1-11月份，中央项目投资22107亿元，同比增长0.2%，增速比1-10月份回落1个百分点;地方项目投资475076亿元，增长10.7%，增速提高0.1个百分点。

    　　从施工和新开工项目情况看，1-11月份，施工项目计划总投资979788亿元，同比增长5.6%，增速比1-10月份提高0.3个百分点;新开工项目计划总投资374137亿元，增长4.7%，增速提高0.6个百分点。

    　　从到位资金情况看，1-11月份，固定资产投资到位资金520145亿元，同比增长7.9%，增速比1-10月份提高0.6个百分点。其中，国家预算资金增长21.4%，增速提高0.3个百分点;国内贷款下降4.3%，降幅缩小0.2个百分点;自筹资金增长9.2%，增速提高0.7个百分点;利用外资下降28.1%，降幅缩小0.5个百分点;其他资金增长9.7%，增速提高1个百分点。

    　　附注

    　　1、指标解释

    　　固定资产投资(不含农户)：是以货币形式表现的在一定时期内完成的建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称。

    　　到位资金：是指固定资产投资单位在报告期内收到的，用于固定资产投资的各种货币资金，包括国家预算资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。

    　　新开工项目：是指报告期内所有新开工的建设项目。

    　　国有控股：在企业的全部实收资本中，国有经济成分的出资人拥有的实收资本(股本)所占企业全部实收资本(股本)的比例大于50%的国有绝对控股。

    　　在企业的全部实收资本中，国有经济成分的出资人拥有的实收资本(股本)所占比例虽未大于50%，但相对大于其他任何一方经济成分的出资人所占比例的国有相对控股;或者虽不大于其他经济成分，但根据协议规定拥有企业实际控制权的国有协议控股。

    　　投资双方各占50%，且未明确由谁绝对控股的企业，若其中一方为国有经济成分的，一律按国有控股处理。

    　　行政和事业单位的投资项目都属于国有控股。

    　　登记注册类型：划分企业登记注册类型的依据是工商行政管理部门对企业登记注册的类型，按照国家统计局、国家工商行政管理总局联合印发《关于划分企业登记注册类型的规定》的通知(国统字〔2011〕86号)执行。划分个体经营登记注册类型是依据国家统计局相关规定，按照国家统计局《关于“个体经营”登记注册类型分类及代码的通知》(国统办字〔1999〕2号)执行。

    　　固定资产投资统计报表制度规定，基层统计单位均要填报登记注册类型。登记注册类型由从事固定资产投资活动的企业或个体经营单位填报。已在工商行政管理部门登记的，按登记注册类型填报，未登记的，按投资者的登记注册类型或有关文件的规定填报。

    　　其中内资企业包括国有企业、集体企业、股份合作企业、联营企业、有限责任公司、股份有限公司、私营企业和其他企业。

    　　港澳台商投资企业包括合资经营企业、合作经营企业、港澳台商独资经营企业、港澳台商投资股份有限公司和其他港澳台商投资企业。

    　　外商投资企业包括中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业、外商投资股份有限公司和其他外商投资企业。

    　　2、统计范围

    　　计划总投资500万元以上的固定资产项目投资及所有房地产开发项目投资。

    　　3、调查方法

    　　固定资产投资统计报表按月进行全面调查(1月份数据免报)。

    　　4、东、中、西部地区划分

    　　东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11个省(市);中部地区包括山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)。

    　　5、增长速度计算

    　　固定资产投资增长速度为名义增速，由于固定资产投资价格指数按季进行计算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可计算固定资产投资实际增速外，其他月份只计算名义增速。

  • 水利部：2016年水利投资8000亿以上

    　　造价168根据水利部网站的消息，12月22日，水利部党组书记、部长陈雷主持召开党组扩大会议，传达贯彻中央经济工作会议和中央城市工作会议精神。

    　　水利部部长陈雷指出，加快水利建设步伐，争取明年新开工引江济淮等20项重大水利工程，加快滇中引水等项目前期工作，确保明年在建重大水利工程投资规模保持在8000亿元以上;统筹安排城市排涝泵站、排水管网、堤防护岸等防洪排涝设施;鼓励和吸引社会资本投入水利建设，大力推进农业水价综合改革。这与2015年的目标一致。截止到2015年前11个月，全国水利投资完成6461亿元，增速为 23.3%。

  • 住建部：关于印发《民用建筑能耗统计报表制度》的通知

    住房城乡建设部关于印发《民用建筑能耗统计报表制度》的通知

    建科[2015]205号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：

    　　为进一步做好民用建筑能耗统计工作，根据《中华人民共和国统计法》、《民用建筑节能条例》有关规定，我部对《民用建筑能耗和节能信息统计报表制度》(建科〔2013〕147号)进行了修订，形成了《民用建筑能耗统计报表制度》(以下简称《报表制度》)，并已经国家统计局审核批准。现印发给你们，并就有关事项通知如下：

    　　一、本次印发的《报表制度》(请至http://www.mohurd.gov.cn/　下载)执行期为两年。2015年度和2016年度各相关统计报表报送截止时间分别为2016年5月31日和2017年5月31日。

    　　二、各级住房城乡建设主管部门要按照《报表制度》有关要求，编制统计工作实施方案，细化本地区统计工作分工和计划安排，进一步加强和规范统计工作管理，努力提升统计工作质量。

    　　三、各地住房城乡建设主管部门要建立统计数据催报和审核机制，切实提高统计数据填报的及时性和准确性。要加强统计数据分析应用，充分利用统计数据，分析评价本地区民用建筑能源消耗现状和变化趋势。

    　　四、我部将进一步加大统计工作的监督管理力度，定期对各省市统计资料上报时间、填报质量、统计数据分析应用情况等进行通报。各地住房城乡建设主管部门应将统计制度执行情况作为重要指标，列入建筑节能工作考核内容。

    　　《报表制度》实施过程中，如有问题，请及时与我部建筑节能与科技司或科技发展促进中心联系。

    　　联系人及方式：

    　　部建筑节能与科技司　胥小龙

    　　联系电话：010-58934548

    　　部科技发展促进中心　刘海柱、丁洪涛

    　　联系电话：010-57811379、57811376

    　　电子邮件：nhtj@mail.cin.gov.cn

    　　附件：

        1.民用建筑能耗统计报表制度

    　　2.《国家统计局关于批准执行民用建筑能耗统计报表制度的函》(国统制[2015]87号)

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年12月10日

  • 住建部：关于将仙景台等11处国家级风景名胜区列入濒危名单的通报

    住房城乡建设部办公厅关于将仙景台等11处国家级风景名胜区列入濒危名单的通报

    建办城函[2015]1110号

    各省、自治区住房城乡建设厅，北京市园林绿化局，天津市城乡建设委员会，重庆市园林事业管理局：

    　　为切实加强国家级风景名胜区的保护管理，依据《风景名胜区条例》和《国家级风景名胜区管理评估和监督检查办法》，根据国家级风景名胜区执法检查情况，决定将仙景台等11处风景名胜区列入《国家级风景名胜区濒危名单》，并予以通报。我部将对列入濒危名单的风景名胜区重点督办，责令一年内完成整改。

    　　各级风景名胜区主管部门和管理机构要引以为戒，严格依照《风景名胜区条例》的规定，强化风景名胜区的监督和管理工作，推进风景名胜区可持续发展。

    　　附件：国家级风景名胜区濒危名单(11处)

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年12月8日

    　　附件

    　　国家级风景名胜区濒危名单(11处)

    　　吉林仙景台风景名胜区

    　　江苏太湖(无锡片区)风景名胜区

    　　福建海坛风景名胜区

    　　山东博山风景名胜区

    　　重庆缙云山风景名胜区

    　　四川贡嘎山风景名胜区

    　　四川剑门蜀道风景名胜区

    　　贵州榕江苗山侗水风景名胜区

    　　甘肃麦积山风景名胜区

    　　西藏纳木错—念青唐古拉山风景名胜区

    　　西藏土林—古格风景名胜区

  • 住建部：关于2015年国家生态园林城市、园林城市、县城和城镇拟命名名单的公示

    　　根据《国家园林城市申报与评审办法》等相关文件要求，综合遥感测评、第三方调查、专家实地考查和评审结果，经研究，拟命名江苏省徐州市等7个城市为国家生态园林城市、河北省沧州市等46个城市为国家园林城市、河北省高邑县等78个县城为国家园林县城、山西省巴公镇等11个镇为国家园林城镇。

    　　为体现公开、公平、公正原则，现将拟命名的2015年国家生态园林城市、园林城市、县城和城镇名单进行公示，接受社会各界监督。如有意见和建议，可在公示期内以书面形式将有关情况寄至住房和城乡建设部城市建设司。单位反映情况要加盖公章;个人反映情况要签署真实姓名，并留下真实的联系电话、地址及邮编。

    　　公示时间：2015年12月17日-2015年12月30日

    　　联系电话：010-58934023;传真：010-58934690

    　　电子邮箱：jsbcjsylc@163.com

    　　地　　址：北京市海淀区三里河路9号

    　　住房和城乡建设部城市建设司园林绿化处

    　　邮　　编：100835

    　　附件：2015年国家生态园林城市、园林城市、县城和城镇拟命名名单

    　　住房和城乡建设部城市建设司

    　　2015年12月16日

    　　附件

    　　2015年国家生态园林城市、园林城市、县城和城镇拟命名名单

    　　一、国家生态园林城市(共7个)

    　　江苏省徐州市、江苏省苏州市、江苏省昆山市、山东省寿光市、广东省珠海市、广西壮族自治区南宁市、陕西省宝鸡市

    　　二、国家园林城市(共46个)

    　　河北省沧州市、内蒙古自治区呼和浩特市、内蒙古自治区乌海市、内蒙古自治区扎兰屯市、内蒙古自治区乌兰察布市、辽宁省鞍山市、吉林省集安市、吉林省珲春市、黑龙江省大庆市、黑龙江省同江市、黑龙江省黑河市、江苏省新沂市、江苏省东台市、江苏省大丰市、江苏省扬中市、江苏省靖江市、浙江省临安市、浙江省温州市、浙江省龙泉市、安徽省蚌埠市、安徽省宿州市、安徽省宣城市、安徽省宁国市、山东省枣庄市、山东省滕州市、河南省开封市、河南省林州市、河南省邓州市、湖北省大冶市、湖北省孝感市、湖北省应城市、湖北省松滋市、湖北省黄冈市、湖北省赤壁市、湖北省潜江市、湖北省天门市、广西壮族自治区钦州市、广西壮族自治区玉林市、四川省阆中市、云南省曲靖市、云南省大理市、甘肃省嘉峪关市、甘肃省玉门市、宁夏回族自治区石嘴山市、新疆维吾尔自治区阜康市、新疆维吾尔自治区博乐市

    　　三、国家园林县城(共78个)

    　　河北省高邑县、河北省滦南县、河北省永年县、河北省鸡泽县、河北省南和县、河北省滦平县、河北省宽城满族自治县、河北省肃宁县、河北省固安县、山西省沁源县、山西省阳城县、山西省左权县、山西省昔阳县、山西省洪洞县、内蒙古自治区鄂托克旗、内蒙古自治区乌审旗、内蒙古自治区伊金霍洛旗、吉林省镇赉县、江苏省泗阳县、浙江省淳安县、浙江省新昌县、浙江省开化县、浙江省玉环县、安徽省芜湖县、安徽省霍山县、安徽省蒙城县、安徽省利辛县、福建省永春县、江西省德安县、江西省分宜县、江西省峡江县、江西省奉新县、江西省上高县、山东省高青县、山东省垦利县、山东省昌乐县、山东省泗水县、山东省沂南县、山东省兰陵县、山东省东阿县、山东省高唐县、山东省单县、山东省巨野县、河南省兰考县、河南省伊川县、河南省滑县、河南省清丰县、河南省社旗县、河南省睢县、河南省武陟县、湖北省远安县、湖北省公安县、湖南省平江县、湖南省汝城县、广西壮族自治区平果县、广西壮族自治区乐业县、重庆市丰都县、重庆市忠县、重庆市巫溪县、重庆市秀山土家族苗族自治县、四川省郫县、四川省北川羌族自治县、云南省腾冲县、陕西省眉县、陕西省合阳县、陕西省黄龙县、陕西省黄陵县、陕西省镇巴县、陕西省佛坪县、陕西省神木县、陕西省汉阴县、陕西省石泉县、陕西省平利县、甘肃省高台县、宁夏回族自治区平罗县、新疆维吾尔自治区呼图壁县、新疆维吾尔自治区吉木萨尔县、新疆维吾尔自治区和静县

    　　四、国家园林城镇(共11个)

    　　山西省巴公镇、山西省娘子关镇、江苏省碧溪镇、江苏省千灯镇、江苏省薛家镇、江苏省菱塘回族乡、江苏省南丰镇、江西省双林镇、河南省小关镇、河南省新中镇、陕西省周原镇

  • 住建部：关于发布国家标准《通信线路工程设计规范》的公告

    住房城乡建设部关于发布国家标准《通信线路工程设计规范》的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部公告第952号

    　　现批准《通信线路工程设计规范》为国家标准，编号为GB51158-2015，自2016年6月1日起实施。其中，第6.4.8、7.4.12、8.3.1、8.3.5条为强制性条文，必须严格执行。

    　　本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年11月12日

  • 住建部：关于发布国家标准《液化天然气接收站工程设计规范》的公告

    住房城乡建设部关于发布国家标准《液化天然气接收站工程设计规范》的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部公告第951号

    　　现批准《液化天然气接收站工程设计规范》为国家标准，编号为GB51156-2015，自2016年6月1日起实施。其中，第4.1.33、5.9.3、12.1.10、12.1.12、12.1.14条为强制性条文，必须严格执行。

    　　本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年11月12日

  • 住建部：关于发布国家标准《油气输送管道跨越工程施工规范》的公告

    住房城乡建设部关于发布国家标准《油气输送管道跨越工程施工规范》的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部公告第950号

    　　现批准《油气输送管道跨越工程施工规范》为国家标准，编号为GB50460-2015，自2016年6月1日起实施。其中，第5.1.1、7.2.2条为强制性条文，必须严格执行。原国家标准《油气输送管道跨越工程施工规范》GB50460-2008同时废止。

    　　本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年11月12日

  • 住建部：关于发布行业标准《混凝土结构成型钢筋应用技术规程》的公告

    住房城乡建设部关于发布行业标准《混凝土结构成型钢筋应用技术规程》的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部公告第948号

    　　现批准《混凝土结构成型钢筋应用技术规程》为行业标准，编号为JGJ366-2015，自2016年6月1日起实施。其中，第4.1.6、4.2.3条为强制性条文，必须严格执行。

    　　本规程由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年11月9日

  • 住建部：关于发布行业标准《钢板剪力墙技术规程》的公告

    住房城乡建设部关于发布行业标准《钢板剪力墙技术规程》的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部公告第947号

    　　现批准《钢板剪力墙技术规程》为行业标准，编号为JGJ/T380-2015，自2016年6月1日起实施。

    　　本规程由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年11月9日

  • 住建部：关于发布行业标准《城市道路照明设计标准》的公告

    住房城乡建设部关于发布行业标准《城市道路照明设计标准》的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部公告第946号

    　　现批准《城市道路照明设计标准》为行业标准，编号为CJJ45-2015，自2016年6月1日起实施。其中，第7.1.2条为强制性条文，必须严格执行。原《城市道路照明设计标准》CJJ45-2006同时废止。

    　　本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年11月9日

  • 注册委员会：关于2015年第二十一批一级注册建筑师初始注册人员名单的公告

    全国注册建筑师管理委员会公告第157号

    　　根据《中华人民共和国注册建筑师条例》(国务院令第184号)和《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》(建设部令第167号)规定，经审核，黄源等33名申报一级注册建筑师初始注册人员符合注册条件，准予注册。

    　　特此公告。

    　　附件：准予黄源等33名一级注册建筑师初始注册人员名单

    　　全国注册建筑师管理委员会

    　　2015年12月14日

  • 住建部：关于2015年第十二批注册监理工程师初始注册人员名单的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1009号

    　　根据《注册监理工程师管理规定》(建设部令第147号)和《关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告》(建设部公告第278号)，经审核，雷文华等1097名申请注册监理工程师初始注册人员符合初始注册条件，准予注册。

    　　特此公告。

    　　附件：准予雷文华等1097名注册监理工程师初始注册人员名单

    　　住房城乡建设部

    　　2015年12月7日

  • 住建部：关于印发农村生活垃圾治理验收办法的通知

    建村[2015]195号

    各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委、市政管委)、党委农村工作综合部门、文明办、发展改革委、财政厅(局)、环境保护厅(局)，农业(农牧、农村经济厅<局、委>)、商务厅(委)、爱卫办、妇联：

    　　根据《住房城乡建设部等部门关于全面推进农村垃圾治理的指导意见》(建村[2015]170号)要求，为做好农村生活垃圾治理验收工作，住房城乡建设部、中央农办、中央文明办、发展改革委、财政部、环境保护部、农业部、商务部、全国爱卫办、全国妇联组织制定了农村生活垃圾治理验收办法。现印发给你们，请遵照执行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　中央农村工作领导小组办公室

    　　中央精神文明建设指导委员会办公室

    　　中华人民共和国国家发展和改革委员会

    　　中华人民共和国财政部

    　　中华人民共和国环境保护部

    　　中华人民共和国农业部

    　　中华人民共和国商务部

    　　全国爱国卫生运动委员会办公室

    　　中华全国妇女联合会

    　　2015年12月3日

    　　附件：1、 农村生活垃圾治理验收办法


  • 发改委：同住房城乡建设部指导地方建立健全城市地下综合管廊有偿使用制度

    　　加快城市地下综合管廊建设，有利于解决长期存在的城市地下基础设施落后等突出问题，提升城市综合承载能力，提高城镇化发展质量，满足民生之需;有利于带动有效投资、增加公共产品供给，打造经济发展新动力。近日，国家发展改革委、住房城乡建设部印发《关于城市地下综合管廊实行有偿使用制度的指导意见》(发改价格〔2015〕2754号)，指导各地价格、住房城乡建设主管部门遵循使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用的原则，建立健全城市地下综合管廊有偿使用制度，形成合理收费机制，调动社会资本投入积极性，促进城市地下综合管廊建设发展。

    　　指导意见明确，城市地下综合管廊各入廊管线单位应向管廊建设运营单位支付管廊有偿使用费用。各地应按照既有利于吸引社会资本参与管廊建设和运营管理，又有利于调动管线单位入廊积极性的要求，建立健全城市地下综合管廊有偿使用制度。城市地下综合管廊有偿使用费标准原则上应由管廊建设运营单位与入廊管线单位共同协商确定，并由供需双方按照市场化原则签订协议，明确付费方式、计费周期、费用标准定期调整机制等事项。供需双方协商确定有偿使用费标准，不能取得一致意见时，由所在城市人民政府组织价格、住房城乡建设主管部门等进行协调。对暂不具备供需双方协商定价条件的城市地下综合管廊，有偿使用费标准可实行政府定价或政府指导价，有关部门要在依法履行成本监审、成本调查、专家论证、信息公开等程序基础上合理制定收费标准，保证定调价工作程序规范、公开、透明，自觉接受社会监督。

    　　指导意见提出，城市地下综合管廊有偿使用费包括入廊费和日常维护费，分别用于弥补管廊建设成本和日常维护、管理支出。管廊入廊费、日常维护费构成因素中，既要考虑管廊建设、运营合理成本支出和投资经营回报，入廊管线占用管廊本体空间比例及使用附属设施等情况，也要考虑管线入廊后相关单位节省的管线更新改造、维护支出以及日常生产经营成本等。其中，管廊投资建设的合理回报原则上参考金融机构长期贷款利率确定;运营环节的合理利润原则上参考所在地区市政公用行业平均利润率确定。

    　　指导意见同时要求，各地应灵活采取多种政府与社会资本合作(PPP)模式，推动社会资本参与城市地下综合管廊建设和运营管理，依法依规为管廊建设运营项目配置土地、物业等经营资源，统筹运用价格补偿、财政补贴、政府购买服务等多种渠道筹集资金，引导社会资本合作方形成合理回报预期，调动社会资本投入积极性，促进城市地下综合管廊建设发展。

  • 住建部：发布《城市轨道沿线地区规划设计导则》促进轨道交通与城市协调发展

    　　近些年，我国城市轨道交通建设快速发展，但一些地方出现了轨道交通与城市发展相互脱节，轨道交通站点与周边用地功能、环境缺乏协调等诸多问题。为进一步加强和改进城市轨道沿线地区规划设计工作，推进轨道交通与沿线地区地上与地下整体发展，促进轨道交通建设与城市发展相协调，提高轨道交通运营效益，根据《国务院关于加强城市基础设施建设的意见》(国发[2013]36号)，住房城乡建设部近日印发了《城市轨道沿线地区规划设计导则》(建规函[2015]276号，以下简称《导则》)。

    　　《导则》提出，各城市在编制城市总体规划及轨道交通线网规划时，应充分结合轨道线网规划，优化城市功能布局和空间结构，通过开发强度及人口的非均等化控制，实现城市人口与就业岗位沿轨道交通廊道集约布局，力争特大城市在城市新建地区实现50%以上的城市人口和通勤交通需求分布在轨道影响区范围内;在轨道建设规划阶段，应协同规划轨道沿线建设用地，完善各站点公共设施和交通设施布局，以组织城市生活为目的，使市民可以结合换乘，完成购物、娱乐、接送小孩、用餐、继续教育等日常活动;在轨道工程可行性研究阶段，应通过一体化设计，统筹布局轨道站点与周边建筑、地下空间，结合轨道交通站点，进行上盖物业开发，建设小街坊、步行街区，实现轨道交通与地面公共交通的无缝衔接，实现轨道站点与周边用地功能与空间的协同发展，推进城市紧凑集约发展，提高城市活力。

    　　最近，按照中央的决策部署，住房城乡建设部加快推进城市规划改革创新工作，促进城市转型发展，其中，加强和改进城市轨道交通规划设计工作是解决城市交通出行问题的具体举措。去年，住房城乡建设部印发了《关于加强城市轨道交通线网规划编制的通知》，要求在编制城市总体规划时，同步编制轨道交通线网规划。下一步，还将修改城市规划编制办法，进一步完善轨道交通规划要求，增强轨道交通规划的科学性，引导轨道交通积极稳妥有序建设，促进城市轨道交通与城市建设协调发展。

    　　城乡规划司

    　　2015年12月8日

  • 发改委：关于城市地下综合管廊实行有偿使用制度的指导意见

    发改价格[2015]2754号

    各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、住房城乡建设厅(城乡建委、规划委、局、市政市容委)，新疆生产建设兵团发展改革委、建设局：

    　　为贯彻落实《国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》(国办发[2015]61号)，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用，形成合理收费机制，调动社会资本投入积极性，促进城市地下综合管廊建设发展，提高新型城镇化发展质量，现就城市地下综合管廊实行有偿使用制度提出以下意见：

    　　一、建立主要由市场形成价格的机制

    　　(一)城市地下综合管廊各入廊管线单位应向管廊建设运营单位支付管廊有偿使用费用。各地应按照既有利于吸引社会资本参与管廊建设和运营管理，又有利于调动管线单位入廊积极性的要求，建立健全城市地下综合管廊有偿使用制度。

    　　(二)城市地下综合管廊有偿使用费标准原则上应由管廊建设运营单位与入廊管线单位协商确定。凡具备协商定价条件的城市地下综合管廊，均应由供需双方按照市场化原则平等协商，签订协议，确定管廊有偿使用费标准及付费方式、计费周期等有关事项。

    　　城市地下综合管廊本体及附属设施建设、运营管理，由管廊建设运营单位负责;入廊管线的维护及日常管理由各管线所属单位负责。城市地下综合管廊建设运营单位与入廊管线单位应在签订的协议中明确双方对管廊本体及附属设施、入廊管线维护及日常管理的具体责任、权利等，并约定滞纳金计缴等相关事项，确保管廊及入廊管线正常运行。

    　　供需双方签订协议、确定城市地下综合管廊有偿使用费标准时，应同时建立费用标准定期调整机制，确定调整周期，根据实际情况变化按期协商调整管廊有偿使用费标准。供需双方可委托第三方机构对城市地下综合管廊建设、运营服务质量、资金使用效率等情况进行综合评估，评估结果作为协商调整有偿使用费标准的参考依据。

    　　城市地下综合管廊建设运营单位与入廊管线单位协商确定有偿使用费标准，不能取得一致意见时，由所在城市人民政府组织价格、住房城乡建设主管部门等进行协调，通过开展成本调查、专家论证、委托第三方机构评估等形式，为供需双方协商确定有偿使用费标准提供参考依据。

    　　(三)对暂不具备供需双方协商定价条件的城市地下综合管廊，有偿使用费标准可实行政府定价或政府指导价。实行政府定价或政府指导价的管廊有偿使用费应列入地方定价目录，明确价格管理形式、定价部门。有关地方可根据实际情况，由省级价格主管部门会同住房城乡建设主管部门或省人民政府授权城市人民政府，依法制定有偿使用费标准或政府指导价的基准价、浮动幅度，并规定付费方式、计费周期、定期调整机制等有关事项。

    　　列入地方定价目录的，制定、调整城市地下综合管廊有偿使用费标准，应依法履行成本监审、成本调查、专家论证、信息公开等程序，保证定调价工作程序规范、公开、透明，自觉接受社会监督。

    　　制定、调整城市地下综合管廊有偿使用费标准，应根据本指导意见关于管廊有偿使用费构成因素的规定，认真做好管廊建设运营成本监审及入廊管线单独敷设成本调查、测算等工作，统筹考虑建设和运营、成本和收益的关系，合理制定管廊有偿使用费标准。

    　　二、关于费用构成

    　　(一)城市地下综合管廊有偿使用费包括入廊费和日常维护费。入廊费主要用于弥补管廊建设成本，由入廊管线单位向管廊建设运营单位一次性支付或分期支付。日常维护费主要用于弥补管廊日常维护、管理支出，由入廊管线单位按确定的计费周期向管廊运营单位逐期支付。

    　　(二)费用构成因素。

    　　1、入廊费。可考虑以下因素：

    　　(1)城市地下综合管廊本体及附属设施的合理建设投资;

    　　(2)城市地下综合管廊本体及附属设施建设投资合理回报，原则上参考金融机构长期贷款利率确定(政府财政资金投入形成的资产不计算投资回报);

    　　(3)各入廊管线占用管廊空间的比例;

    　　(4)各管线在不进入管廊情况下的单独敷设成本(含道路占用挖掘费，不含管材购置及安装费用，下同);

    　　(5)管廊设计寿命周期内，各管线在不进入管廊情况下所需的重复单独敷设成本;

    　　(6)管廊设计寿命周期内，各入廊管线与不进入管廊的情况相比，因管线破损率以及水、热、气等漏损率降低而节省的管线维护和生产经营成本;

    　　(7)其他影响因素。

    　　2、日常维护费。可考虑以下因素：

    　　(1)城市地下综合管廊本体及附属设施运行、维护、更新改造等正常成本;

    　　(2)城市地下综合管廊运营单位正常管理支出;

    　　(3)城市地下综合管廊运营单位合理经营利润，原则上参考当地市政公用行业平均利润率确定;

    　　(4)各入廊管线占用管廊空间的比例;

    　　(5)各入廊管线对管廊附属设施的使用强度;

    　　(6)其他影响因素。

    　　三、完善保障措施

    　　(一)扶持公益事业。企业及各类社会资本参与投资建设和运营管理的城市地下综合管廊，对城市市政路灯系统、公共安防监控通信系统等公益性管线入廊，可采取政府购买服务方式。对公益性文化企业的有线电视网入廊，有偿使用费标准可实行适当优惠，并由政府予以适当补偿。

    　　(二)完善支持政策。城市地下综合管廊运营不能通过收费弥补成本的，由地方人民政府按照国办发[2015]61号文件规定，视情给予必要的财政补贴。各地可根据当地实际情况，灵活采取多种政府与社会资本合作(PPP)模式推动社会资本参与城市地下综合管廊建设和运营管理，依法依规为管廊建设运营项目配置土地、物业等经营资源，统筹运用价格补偿、财政补贴、政府购买服务等多种渠道筹集资金，引导社会资本合作方形成合理回报预期，调动社会资本投入积极性。

    　　(三)提高管理水平。在PPP项目中，政府有关部门应通过招标、竞争性谈判等竞争方式选择社会资本合作方，合理控制城市地下综合管廊建设、运营成本。城市地下综合管廊建设运营单位应加强管理，积极采用先进技术，从严控制管廊建设和运营管理成本水平，为降低有偿使用费标准，减少入廊管线单位支出创造条件。

    　　各省、自治区、直辖市价格主管部门应会同住房城乡建设主管部门，根据本意见和当地实际情况制定具体实施办法，建立健全本地区管廊有偿使用制度，形成合理的收费机制，促进城市地下综合管廊建设发展。

    　　国家发展改革委

    　　住房和城乡建设部

    　　2015年11月26日

  • 2015年全国住宅建安成本走势图


  • 住建部：关于发布国家标准《通信线路工程设计规范》的公告


    中华人民共和国住房和城乡建设部



    公      告 


    第952号

    住房城乡建设部关于发布国家标准《通信线路工程设计规范》的公告


        现批准《通信线路工程设计规范》为国家标准，编号为GB51158-2015，自2016年6月1日起实施。其中，第6.4.8、7.4.12、8.3.1、8.3.5条为强制性条文，必须严格执行。 
            本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。


    住房城乡建设部  

     2015年11月12日　

  • 开放建筑的建筑产业化可持续发展新方向

    　　开放建筑理论的独特性在于工业化住宅的建设过程中，提倡居住者参与，体现了将理性思维与感性设计相协调，并活用工业化技术，形成一种开放式的住宅。建筑产业化，核心就是生产工业化。事实上，发展我国建筑工业化，需要理论和实践相结合，才能突破住宅建设、特别是住宅工业化的发展瓶颈。开放建筑拥有得天独厚的理论和实践基础，从而可以有效指导设计实践。因此，通过将我国建筑产业化与开放建筑相契合，产生理论和实践良好的互动互进关系，以创造和发展新一代工业化住宅。

    　　开放建筑的建筑产业化转型升级期

    　　目前，建筑产业现代化与工业化生产建造方式的转型升级成为新时期我国建筑行业关注的焦点课题。根据实际情况来看，开放建筑是我国在新时期发展的核心内容。标准院在实践开放建筑的建筑产业化进程中一直走在行业的前列，在多年的经验积累上，我们总结出了一套开放建筑示范项目的整体解决方案：

    　　北京雅世合金公寓项目，我国最早完整实现住宅支撑体和填充体分离的开放建筑实践。把住宅研发设计、部品生产、施工建造和组织管理等环节联结为一个产业链，通过设计标准化、部品工厂化、建造装配化建设了通用化的新型工业化住宅，构建并实施了工业化内装部品体系和集成技术。北京众美光合原筑项目，以公共租赁住房为对象进行保障性住房的工业化住宅通用体系与集成技术攻关。上海绿地崴廉公馆项目，提出我国百年住宅设计理念，以建筑全寿命期为基础，围绕保证住宅性能和品质的规划设计、施工建造、维护使用、再生改建等技术为核心的新型工业化体系与应用集成技术，力求全面实现建设产业化、建筑的长寿化、品质的优良化和绿色低碳化，提高住宅综合价值，建设可持续居住的人居环境。

    　　开放建筑的未来发展与展望

    　　1.落实综合性整体解决方案

    　　构建新型住宅工业化的建筑标准体系与内装工业化是在我国当代建筑产业现代化背景下的多种住宅工业化技术、部品、构配件的集成体，其建造和实施涉及多个行业和多项具体工作。未来应结合目前开放建筑示范项目实践经验，继续研发并落实综合性的整体技术解决方案。

    　　2.坚持全方位住宅产业创新

    　　树立开放建筑新观念，每一个项目都应进行全过程、全方位、新体系、新技术系统设计。立足于创新，涉及开放建筑设计理念、住宅科技、住宅环境、材料设备、绿色低碳、居住文化等多方面的开拓创新，最终建设出属于我国的优质成品住宅。

    　　3.发挥多领域优势资源整合

    　　建筑产业化是将建筑产品的开发、设计、施工、部品生产管理和服务环节联结为一个完整专业化生产体系。开放建筑未来在我国的发展则应符合我国建筑产业化体系，以创新思路和方法为特点，以科学组织和现代化管理为手段。同时利用资源优势，借助国际合作，打造良好的技术交流平台与推广平台，推动我国建筑产业现代化向可持续发展的新方向迈进。

  • 住建部：关于公布2015年第十三批甲级工程造价咨询企业资质延续审核结果的函

    建标造函[2015]164号

    各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委，各有关工程造价咨询企业管理机构：

    　　根据《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)，以及《住房城乡建设部办公厅关于甲级工程造价咨询企业资质审核有关事项的通知》(建办标[2015]20号)要求，现将合格的中审世纪工程造价咨询(北京)有限公司等158家企业名单予以公布。

    　　附件：2015年第十三批甲级工程造价咨询企业资质延续名单

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部标准定额司

    　　2015年12月3日

  • 住建部：《全面推进农村垃圾治理的指导意见》解读

        由住房城乡建设部等十部门出台的《全面推进农村垃圾治理的指导意见》包括总体要求、主要任务、保障措施和督导检查4方面内容。据业内权威人士介绍，指导意见创下了“三个第一”——第一次将农村的生活垃圾、工业垃圾等一并处理第一次由十个部门联合发文第一次提出了农村垃圾5年治理的目标任务。

    　　五年目标

    　　因地制宜建立“村收集、镇转运、县处理”的模式，有效治理农业生产生活垃圾、建筑垃圾、农村工业垃圾等。到2020年全面建成小康社会时，全国90%以上村庄的生活垃圾得到有效治理，实现“有齐全的设施设备、有成熟的治理技术、有稳定的保洁队伍、有长效的资金保障、有完善的监管制度”农村畜禽粪便基本实现资源化利用，农作物秸秆综合利用率达到85%以上，农膜回收率达到80%以上农村地区工业危险废物无害化利用处置率达到95%。

    　　六大任务

    　　任务一：建立村庄保洁制度。

    　　尽快建立稳定的村庄保洁队伍，根据作业半径、劳动强度等合理配置保洁员。鼓励通过公开竞争方式确定保洁员。明确保洁员在垃圾收集、村庄保洁、资源回收、宣传监督等方面的职责。通过修订完善村规民约、与村民签订门前三包责任书等方式，明确村民的保洁义务。

    　　任务二：推行垃圾源头减量。

    　　适合在农村消纳的垃圾应分类后就地减量。果皮、枝叶、厨余等可降解有机垃圾应就近堆肥，或利用农村沼气设施与畜禽粪便以及秸秆等农业废弃物合并处理，发展生物质能源灰渣、建筑垃圾等惰性垃圾应铺路填坑或就近掩埋可再生资源应尽可能回收，鼓励企业加大回收力度，提高利用效率有毒有害垃圾应单独收集，送相关废物处理中心或按有关规定处理。

    　　任务三：全面治理生活垃圾。

    　　根据村庄分布、经济条件等因素确定农村生活垃圾收运和处理方式，原则上所有行政村都要建设垃圾集中收集点，配备收集车辆逐步改造或停用露天垃圾池等敞开式收集场所、设施，鼓励村民自备垃圾收集容器。原则上每个乡镇都应建有垃圾转运站，相邻乡镇可共建共享。

    　　逐步提高转运设施及环卫机具的卫生水平，普及密闭运输车辆，有条件的应配置压缩式运输车，建立与垃圾清运体系相配套、可共享的再生资源回收体系。

    　　优先利用城镇处理设施处理农村生活垃圾，城镇现有处理设施容量不足时应及时新建、改建或扩建选择符合农村实际和环保要求、成熟可靠的终端处理工艺，推行卫生化的填埋、焚烧、堆肥或沼气处理等方式，禁止露天焚烧垃圾，逐步取缔二次污染严重的简易填埋设施以及小型焚烧炉等。边远村庄垃圾尽量就地减量、处理，不具备处理条件的应妥善储存、定期外运处理。

    　　任务四：推进农业生产废弃物资源化利用。

    　　推广适合不同区域特点的经济高效、可持续运行的畜禽养殖废弃物综合利用模式，推动建设一批畜禽粪污原地收储、转运、固体粪便集中堆肥等设施和有机肥加工厂。推进秸秆综合利用规模化、产业化，建立健全秸秆收储运体系，推进秸秆机械还田和饲料化利用，实施秸秆能源化集中供气、供电和秸秆固化成型燃料供热等项目。加快地膜标准修订，推广使用加厚地膜，开展可降解地膜研发和试验示范，推进农田残膜回收区域性示范，扶持地膜回收网点和废旧地膜加工能力建设。建立农资包装废弃物贮运机制，回收处置农药、化肥、农膜等农资包装物。

    　　任务五：规范处置农村工业固体废物。

    　　按照固体废物污染环境防治法的有关规定，加强农村地区工业固体废物产生单位的监督管理，督促相关工业企业严格按照国家环境保护标准贮存、转移、利用、处置工业固体废物，落实危险废物无害化管理措施，坚决查处在农村地区非法倾倒、堆置工业固体废物的行为，严厉打击危险废物污染环境的违法行为。推动农村地区工业固体废物的综合利用，因地制宜发展能源化、建材化等综合利用技术。依托现有危险废物处理设施集中处置农村地区工业危险废物。

    　　任务六：清理陈年垃圾。

    　　全面排查、摸清陈年垃圾存量、分布和污染情况，集中力量、限定时间、不留死角，尽快完成陈年垃圾清理任务。重点清理村庄路边、河边桥头、坑塘沟渠等地方堆弃的垃圾。禁止城市向农村转移堆弃垃圾，防止在村庄周边形成新的垃圾污染。

    　　组织领导

    　　各级地方政府要把农村垃圾治理纳入重要议事日程和工作考核内容，建立相关负责人牵头、相关部门参与、目标明确、责任清晰的工作机制。

    　　各省(区、市)人民政府：对本地区农村垃圾治理负总责，要抓紧编制农村垃圾治理实施方案，与改善农村人居环境、农村环境综合整治等规划衔接，并于2015年年底前报住房城乡建设部、环境保护部、农业部备案。

    　　县级人民政府：是农村垃圾治理的责任主体，要抓紧制定实施计划，整合各类资源，完善设施建设，保障日常运行。

    　　乡镇人民政府：要配合做好收集转运设施建设和日常运行等工作，落实专人负责。

    　　村委会：应组织动员村民，修订完善村规民约，做好村庄保洁。

    　　十部门形成合力

    　　十部门各司其职、密切配合，建立部际联席会议制度。

    　　住房城乡建设部门：负责农村生活垃圾清扫、收集、运输和处置的监督管理。

    　　农村工作综合部门：参与制定农村垃圾治理有关政策，做好政策落实有关工作。

    　　文明办：负责将农村垃圾治理纳入文明村镇的考评内容。

    　　发展改革部门：负责将农村垃圾治理纳入相关规划，研究制定相关支持政策，负责农业生产废弃物综合利用工作的组织协调。

    　　财政部门：负责统筹现有资金支持农村垃圾治理。

    　　环境保护部门：负责组织农村环境综合整治，对农村生活垃圾治理予以重点支持，将农村生活垃圾治理纳入生态文明建设示范村镇考核内容，对农村工业固体废物污染防治工作实施统一监督管理。

    　　农业部门：负责加强沼气和生物天然气开发利用，以及农业生产废弃物和农资包装废弃物综合利用的指导和服务。

    　　商务部门：负责指导再生资源回收体系建设。

    　　爱卫办：负责协调开展城乡环境卫生整洁行动，将农村垃圾治理情况纳入卫生乡镇的考核内容。

    　　妇联：负责发动农村妇女积极参与农村垃圾治理。

    　　资金投入

    　　中央财政加大一般性转移支付力度，增强地方财政保障能力，支持各地开展农村垃圾治理。

    　　省、市两级财政给予积极支持。

    　　县级人民政府要将农村垃圾治理费用纳入财政预算，严格按照“渠道不乱、用途不变、统筹安排、形成合力”的要求整合相关专项资金。

    　　引导社会资本参与农村垃圾治理。鼓励采取政府与社会资本合作等方式将农村环卫作业中经营性服务项目推向市场。社会资本参与旅游开发等新农村建设的，应承担相应的垃圾治理责任。

    　　探索建立住户付费、村集体补贴、财政补助相结合的机制，引导村民和村集体出资出力承担一定的生活垃圾日常保洁义务，不得强制或变相摊派，增加农民负担。

    　　鼓励社会帮扶、捐资捐赠治理农村垃圾。

    　　群众参与

    　　大力开展宣传教育，采取多种形式宣传垃圾治理要求、卫生文明习惯、村民参与义务等，激发村民清洁家园的积极性和主动性。

    　　积极动员村民主动清洁房前屋后、维护公共环境，开展文明农户、卫生家庭等评选活动。

    　　发挥农村妇女的家庭骨干作用，带动全家参与农村垃圾治理。

    　　建立健全监督机制，组织老党员、老干部等开展义务监督，建立网络、电话等监督渠道，对反映的问题及时反馈并整改。

    　　督导检查

    　　住房城乡建设部会同有关部门加强农村垃圾治理工作的检查和指导，根据各省(区、市)年度工作情况、全国农村人居环境信息系统数据等，对各省(区、市)农村垃圾治理情况进行评价，及时通报评价结果并抄送省级人民政府，对工作落后的省份约谈相关负责人。

    　　各省(区、市)要将农村垃圾治理情况纳入改善农村人居环境年度工作报告，并报住房城乡建设部、环境保护部、农业部。完成治理目标后，可向住房城乡建设部提出验收申请，由十部门组织验收。

    　　摘自　《中国建设报》　2015.11.12

  • 中价协：关于12月11日召开中价协电力专业委员会第五届四次会议的通知

    电力建设工程造价管理协会电力专业委员会文件

    电专委[2015]10号

    关于召开中价协电力专业委员会第五届四次会议的通知

    各有关单位：

    　　自中价协电力专业委员会(以下简称“专委会”)第五届专家委员会2013年3月成立以来，经过各委员单位及个人的通力协作和努力，专委会在电力工程造价专业课题研究、人才培养、对外交往、成果交流等方面都取得了显著成绩。为全面总结换届后的主要工作和成绩，明确工作定位和思路，部署下一步工作重点和要点，专委会决定于2015年12月11日在北京召开专委会第五届四次会议。现将有关事项通知如下：

    　　一、会议时间及地点

    　　(一)报到时间：2015年12月10日

    　　(二)会议时间：2015年12月11日(上午9:00开始)

    　　(三)会议地点：北京宣武门商务酒店(西城区宣武门东大街24号，地铁2号线宣武门地铁站东南出口旁)

    　　二、会议内容

    　　优秀成果及论文颁奖，专委会工作总结、展望及交流;

    　　三、参会单位及人员

    　　第五届电力专业委员会委员;优秀成果及论文的获奖单位及个人，特邀领导、专家和代表(另行通知)。

    　　四、会议联系人

    　　(一)联系人：张建功、潘玲

    　　(二)办公电话：010-63415029、010-63415487

    　　(三)手机：13901019511、13366186181

    　　(四)邮箱：zhangjiangong@cec.org.cn;panling@cec.org.cn

    　　(五)传真：010-63415491

    　　五、相关事宜

    　　请参加会议人员于2015年12月4日前将会议回执(见附件)传真或发送邮件至会议联系人。同时根据各单位人员职务变动情况，上报委员更新情况，请在会议回执中注明。

    　　附 件：

    　　1、会议回执

    　　2、会议通知.pdf

    　　中国建设工程造价管理协会电力专业委员会

    　　二〇一五年十一月二十六日

  • 发改委：印发电力体制改革配套文件

    发改经体[2015]2752号

    各省、自治区、直辖市人民政府，新疆生产建设兵团：

    　　为贯彻落实《中共中央 国务院关于进一步深化电力体制改革的若干意见》(中发〔2015〕9号)，推进电力体制改革实施工作，经报请国务院同意，现将国家发展改革委、国家能源局和中央编办、工业和信息化部、财政部、环境保护部、水利部、国资委、法制办等部门制定，并经经济体制改革工作部际联席会议(电力专题)审议通过的6个电力体制改革配套文件，印发给你们，请按照执行。

    　　附件：1.《关于推进输配电价改革的实施意见》

    　　http://www.sdpc.gov.cn/zcfb/zcfbtz/201511/W020151130295800047290.pdf

    　　2.《关于推进电力市场建设的实施意见》

    　　http://www.sdpc.gov.cn/zcfb/zcfbtz/201511/W020151130295800083469.pdf

    　　3.《关于电力交易机构组建和规范运行的实施意见》

    　　http://www.sdpc.gov.cn/zcfb/zcfbtz/201511/W020151130295800100867.pdf

    　　4.《关于有序放开发用电计划的实施意见》

    　　http://www.sdpc.gov.cn/zcfb/zcfbtz/201511/W020151130295800116751.pdf

    　　5.《关于推进售电侧改革的实施意见》

    　　http://www.sdpc.gov.cn/zcfb/zcfbtz/201511/W020151130295800136442.pdf

    　　6.《关于加强和规范燃煤自备电厂监督管理的指导意见》

    　　http://www.sdpc.gov.cn/zcfb/zcfbtz/201511/W020151130295800142387.pdf

    　　国家发展改革委

    　　国 家 能 源 局

    　　二〇一五年十一月二十六日

  • 住建部：关于2015年第十二批申请监理工程师初始注册审查意见的公示

    建市监函[2015]189号

    　　根据《注册监理工程师管理规定》(建设部令第147号)和《关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告》(建设部公告[2004]第278号)，现将对注册监理工程师初始注册申报材料的审查意见在住房和城乡建设部网站(http://www.mohurd.gov.cn)和中国工程监理与咨询服务网(http://www.zgjsjl.org.cn)上予以公示，公示时间为2015年11月18日至2015年12月1日。

    　　一、如对不符合监理工程师注册条件的名单有异议，申请人可在公示期间以书面形式提供陈述材料，其书面陈述材料经受理的省级注册管理机构审核、确认并加盖印章后，连同电子文档一并报送中国建设监理协会，逾期不予受理。

    　　联系地址：北京市海淀区西四环北路158号慧科大厦10层中国建设监理协会。

    　　邮政编码：100142

    　　联系电话：010-88385640

    　　联系传真：010-88374172

    　　二、任何单位和个人在公示期内均可对符合监理工程师注册条件的名单中有问题的人员(包括违法违规、发生质量安全事故等不予注册的情况)向我司举报，举报或反映的情况应实事求是。以单位名义反映情况的，应加盖单位公章;以个人名义反映情况的，应署明真实姓名和联系电话。

    　　联系地址：北京海淀区三里河路9号 住房城乡建设部建筑市场监管司建设咨询监理处。

    　　邮政编码：100835

    　　举报电话：010-58933790

    　　举报传真：010-58933530

    　　附件：1、雷文华等1100名符合监理工程师初始注册条件的人员名单;

    　      　2、杨新华等122名不符合监理工程师初始注册条件的人员名单

    　　住房和城乡建设部建筑市场监管司

    　　2015年11月18日

  • 国务院：关于呼和浩特市城市总体规划的批复

    国函〔2015〕194号

    内蒙古自治区人民政府：

    　　你区关于报请审批呼和浩特市城市总体规划的请示收悉。现批复如下：

    　　一、原则同意《呼和浩特市城市总体规划(2011—2020年)》(以下简称《总体规划》)。

    　　呼和浩特是内蒙古自治区首府和政治、经济、文化中心，国家历史文化名城，我国北方沿边地区重要的中心城市。《总体规划》实施要深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会及中央城镇化工作会议精神，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，提高新型城镇化质量和水平，统筹做好呼和浩特市城乡规划、建设和管理的各项工作。要不断增强城市功能，提高可持续发展能力，逐步把呼和浩特市建设成为经济繁荣、社会和谐、设施完善、生态良好、特色鲜明的现代化城市。

    　　二、重视城乡区域统筹发展。在《总体规划》确定的2176.7平方公里城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。根据市域内不同地区的条件，重点发展县城和基础条件好、发展潜力大的重点镇、中心村，优化村镇布局，在保持乡村风貌特色的基础上逐步改善村(牧)民生产生活条件。推动城镇基础设施、公共服务设施向乡村延伸，逐步推进城乡基本公共服务均等化。

    　　三、合理控制城市规模。到2020年，中心城区常住人口控制在258万人以内，城市建设用地控制在310平方公里以内。要贯彻城乡规划法关于“先规划、后建设”的原则，禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和新城新区。要根据呼和浩特市资源、环境的实际条件，研究划定城市开发边界，坚持节约和集约利用土地，严格控制新增建设用地，加大存量用地挖潜力度，合理开发利用城市地下空间资源，提高土地利用效率，切实保护好耕地特别是基本农田。

    　　四、完善城市基础设施体系。要进一步完善公路、铁路、机场等对外交通基础设施，疏解区域过境交通，加强城市内外交通衔接。建立以公共交通为主体，各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通体系，方便不同交通方式的换乘。做好停车场规划布局，推动城市停车场建设。坚持先地下、后地上的原则，统筹规划建设城市供水水源和给排水、垃圾处理等基础设施，按要求开展地下综合管廊建设，划定基础设施黄线保护范围，加强对各类设施用地的规划控制和预留。重视城市防灾减灾工作，加强重点防灾设施和灾害监测预警系统的建设，建立健全包括消防、人防、防洪、防震和防地质灾害等在内的城市综合防灾体系。

    　　五、建设资源节约型和环境友好型城市。要按照促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的总体要求，形成合理的城市空间结构，促进经济建设、城乡建设和环境建设同步发展。要切实做好节能减排工作，明确责任主体，落实工作措施，淘汰落后产能，严格控制污染物排放总量，加大大气污染防治力度，支持发展绿色建筑。加强城市环境综合治理，提高污水处理率和垃圾无害化处理率，限期达到《总体规划》提出的各类环境保护目标。划定城市蓝线保护范围，严格控制用水总量，提高水资源利用效率和效益，建设节水型城市。积极推行低影响开发模式，推进海绵城市建设。要加强对哈素海、霍寨沟等自然保护区、风景名胜区以及湿地、水源地等特殊生态功能区的保护，制定保护措施并严格实施。

    　　六、创造良好的人居环境。要坚持以人为本，统筹安排关系人民群众切身利益的教育、医疗、市政等公共服务设施的规划布局和建设。将城市保障性住房的建设目标纳入近期建设规划，确保保障性住房用地的分期供给规模、区位布局和相关资金投入。加快棚户区、城中村、城乡危房改造及配套基础设施建设。根据城市的实际需要与可能，稳步推进城市有机更新，不断改善人居环境。

    　　七、重视历史文化和风貌特色保护。要统筹协调发展与保护的关系，按照整体保护的原则，切实保护好城市传统风貌和格局。要编制历史文化名城保护专项规划，落实历史文化遗产保护和紫线管理要求，重点保护好塞上老街-大召、席力图召-大盛魁等历史文化街区，和林格尔土城子、云中郡故城等重要遗址，以及和硕恪靖公主府、王昭君墓等各级文物保护单位及其周围环境。加强绿化工作，划定城市绿地系统的绿线保护范围。保护好自然山体和水体，加强对建筑高度、体量和样式的控制和引导，突出山、河、城、林有机交融的城市自然景观和多民族聚居的人文特色。

    　　八、严格实施《总体规划》。城市建设要实现经济社会协调发展，物质文明和精神文明共同进步。城市管理要健全民主法制，坚持依法治市，构建和谐社会。《总体规划》是呼和浩特市城市发展、建设和管理的基本依据，城市规划区内的一切建设活动都必须符合《总体规划》的要求。要结合国民经济和社会发展规划，明确实施《总体规划》的重点和建设时序。城市规划行政主管部门要依法对城市规划区范围内(包括各类开发区)的一切建设用地与建设活动实行统一、严格的规划管理，市级城市规划管理权不得下放，切实保障规划的实施。要加强公众和社会监督，提高全社会遵守城市规划的意识。驻呼和浩特市各单位都要遵守有关法规及《总体规划》，支持呼和浩特市人民政府的工作，共同努力，把呼和浩特市规划好、建设好、管理好。

    　　呼和浩特市人民政府要根据本批复精神，认真组织实施《总体规划》，任何单位和个人不得随意改变。你区和住房城乡建设部要加强对《总体规划》实施工作的指导、监督和检查。

    　　国务院

    　　2015年11月10日

    　　(此件公开发布)

  • 住建部：调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核内容

    　　据造价168获悉，为落实《国务院关于第一批清理规范89项国务院部门行政审批中介服务事项的决定》关于建筑业企业资质认定“不再要求申请人提供经审计的财务报告”的要求，住房城乡建设部近日对建筑业企业资质标准中净资产考核指标内容进行了调整。

    　　将《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》中第三十七条第一款中“企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核”修改为“企业净资产以企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表中净资产指标为准考核”。将《施工总承包企业特级资质标准实施办法》中第二部分指标说明“资信能力”中第2条“企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表为准”修改为“企业净资产以企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表为准”。

  • 住建部：等部门关于全面推进农村垃圾治理的指导意见

    建村[2015]170号

    各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：

    　　全面治理农村垃圾是改善农村环境的有力举措，是广大农民群众的迫切愿望。我国农村国土面积大、人口多，垃圾消纳处理问题突出。党中央、国务院明确提出，要全面推进农村人居环境整治，开展农村垃圾专项治理。为全面治理农村垃圾，解决好当前农村垃圾乱扔乱放、治理滞后等问题，经国务院同意，现提出以下意见：

    　　一、总体要求

    　　(一)指导思想。深入学习领会党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，认真贯彻落实党中央和国务院的决策部署，以统筹城乡发展、造福农民群众为出发点，以实现农村垃圾的全面长效治理为目标，加大投入、健全机制、发动群众、科学施策，形成改善人居环境与提升乡风文明相互促进的良好局面，建设清洁卫生的宜居环境和农民群众安居乐业的美丽乡村。

    　　(二)基本原则。

    　　政府主导，依靠群众。各地区、各有关部门要切实承担农村垃圾治理的职责，做好规划编制、资金投入、设施建设和运行管理等方面工作。发挥群众主动性，尊重群众意愿，明确村民责任和义务，共同改善村容村貌、建设美好家园。

    　　因地制宜，科学治理。根据经济社会发展实际情况和自然条件，科学确定不同地区农村垃圾的收集、转运和处理模式，推进农村垃圾就地分类减量和资源回收利用，防止简单照搬城市模式或治理标准“一刀切”。

    　　全面治理，注重长效。农村垃圾治理要全面推进，不留死角，坚决防止搞形象工程、做表面文章。要一抓到底，逐步建立农村垃圾长效治理机制，确保取得实效，防止“走过场”、“一阵风”。

    　　齐抓共管，统筹推进。形成分工明确、高效有力的工作机制，协同推进农村垃圾治理各项工作，保障人力物力财力投入，鼓励社会资本参与农村垃圾治理。

    　　(三)目标任务。因地制宜建立“村收集、镇转运、县处理”的模式，有效治理农业生产生活垃圾、建筑垃圾、农村工业垃圾等。到2020年全面建成小康社会时，全国90%以上村庄的生活垃圾得到有效治理，实现有齐全的设施设备、有成熟的治理技术、有稳定的保洁队伍、有长效的资金保障、有完善的监管制度;农村畜禽粪便基本实现资源化利用，农作物秸秆综合利用率达到85%以上，农膜回收率达到80%以上;农村地区工业危险废物无害化利用处置率达到95%。

    　　二、主要任务

    　　(一)建立村庄保洁制度。尽快建立稳定的村庄保洁队伍，根据作业半径、劳动强度等合理配置保洁员。鼓励通过公开竞争方式确定保洁员。明确保洁员在垃圾收集、村庄保洁、资源回收、宣传监督等方面的职责。通过修订完善村规民约、与村民签订门前三包责任书等方式，明确村民的保洁义务。

    　　(二)推行垃圾源头减量。适合在农村消纳的垃圾应分类后就地减量。果皮、枝叶、厨余等可降解有机垃圾应就近堆肥，或利用农村沼气设施与畜禽粪便以及秸秆等农业废弃物合并处理，发展生物质能源;灰渣、建筑垃圾等惰性垃圾应铺路填坑或就近掩埋;可再生资源应尽可能回收，鼓励企业加大回收力度，提高利用效率;有毒有害垃圾应单独收集，送相关废物处理中心或按有关规定处理。

    　　(三)全面治理生活垃圾。根据村庄分布、经济条件等因素确定农村生活垃圾收运和处理方式，原则上所有行政村都要建设垃圾集中收集点，配备收集车辆;逐步改造或停用露天垃圾池等敞开式收集场所、设施，鼓励村民自备垃圾收集容器。原则上每个乡镇都应建有垃圾转运站，相邻乡镇可共建共享。逐步提高转运设施及环卫机具的卫生水平，普及密闭运输车辆，有条件的应配置压缩式运输车，建立与垃圾清运体系相配套、可共享的再生资源回收体系。优先利用城镇处理设施处理农村生活垃圾，城镇现有处理设施容量不足时应及时新建、改建或扩建;选择符合农村实际和环保要求、成熟可靠的终端处理工艺，推行卫生化的填埋、焚烧、堆肥或沼气处理等方式，禁止露天焚烧垃圾，逐步取缔二次污染严重的简易填埋设施以及小型焚烧炉等。边远村庄垃圾尽量就地减量、处理，不具备处理条件的应妥善储存、定期外运处理。

    　　(四)推进农业生产废弃物资源化利用。推广适合不同区域特点的经济高效、可持续运行的畜禽养殖废弃物综合利用模式，推动建设一批畜禽粪污原地收储、转运、固体粪便集中堆肥等设施和有机肥加工厂。推进秸秆综合利用规模化、产业化，建立健全秸秆收储运体系，推进秸秆机械还田和饲料化利用，实施秸秆能源化集中供气、供电和秸秆固化成型燃料供热等项目。加快地膜标准修订，推广使用加厚地膜，开展可降解地膜研发和试验示范，推进农田残膜回收区域性示范，扶持地膜回收网点和废旧地膜加工能力建设。建立农资包装废弃物贮运机制，回收处置农药、化肥、农膜等农资包装物。

    　　(五)规范处置农村工业固体废物。按照固体废物污染环境防治法的有关规定，加强农村地区工业固体废物产生单位的监督管理，督促相关工业企业严格按照国家环境保护标准贮存、转移、利用、处置工业固体废物，落实危险废物无害化管理措施，坚决查处在农村地区非法倾倒、堆置工业固体废物的行为，严厉打击危险废物污染环境的违法行为。推动农村地区工业固体废物的综合利用，因地制宜发展能源化、建材化等综合利用技术。依托现有危险废物处理设施集中处置农村地区工业危险废物。

    　　(六)清理陈年垃圾。全面排查、摸清陈年垃圾存量、分布和污染情况，集中力量、限定时间、不留死角，尽快完成陈年垃圾清理任务。重点清理村庄路边、河边桥头、坑塘沟渠等地方堆弃的垃圾。禁止城市向农村转移堆弃垃圾，防止在村庄周边形成新的垃圾污染。

    　　三、保障措施

    　　(一)加强组织领导。各级地方政府要把农村垃圾治理纳入重要议事日程和工作考核内容，建立相关负责同志牵头、相关部门参与、目标明确、责任清晰的工作机制。各省(区、市)人民政府对本地区农村垃圾治理负总责，要抓紧编制农村垃圾治理实施方案，与改善农村人居环境、农村环境综合整治等规划衔接，并于2015年底前报住房城乡建设部、环境保护部、农业部备案。县级人民政府是农村垃圾治理的责任主体，要抓紧制定实施计划，整合各类资源，完善设施建设，保障日常运行。乡镇人民政府要配合做好收集转运设施建设和日常运行等工作，落实专人负责。村委会应组织动员村民，修订完善村规民约，做好村庄保洁。

    　　(二)形成工作合力。有关部门要各司其职、密切配合，建立部际联席会议制度，共同推进农村垃圾治理工作。住房城乡建设部门负责农村生活垃圾清扫、收集、运输和处置的监督管理。农村工作综合部门参与制定农村垃圾治理有关政策，做好政策落实有关工作。文明办负责将农村垃圾治理纳入文明村镇的考评内容。发展改革部门负责将农村垃圾治理纳入相关规划，研究制定相关支持政策，负责农业生产废弃物综合利用工作的组织协调。财政部门负责统筹现有资金支持农村垃圾治理。环境保护部门负责组织农村环境综合整治，对农村生活垃圾治理予以重点支持，将农村生活垃圾治理纳入生态文明建设示范村镇考核内容，对农村工业固体废物污染防治工作实施统一监督管理。农业部门负责加强沼气和生物天然气开发利用，以及农业生产废弃物和农资包装废弃物综合利用的指导和服务。商务部门负责指导再生资源回收体系建设。爱卫办负责协调开展城乡环境卫生整洁行动，将农村垃圾治理情况纳入卫生乡镇的考核内容。妇联负责发动农村妇女积极参与农村垃圾治理。

    　　(三)保障资金投入。各级财政要积极支持农村垃圾治理。中央财政加大一般性转移支付力度，增强地方财政保障能力，支持各地开展农村垃圾治理。省、市两级财政给予积极支持。县级人民政府要将农村垃圾治理费用纳入财政预算，按照“渠道不乱、用途不变、统筹安排、形成合力”的要求整合相关专项资金。引导社会资本参与农村垃圾治理，鼓励采取政府与社会资本合作等方式将农村环卫作业中经营性服务项目推向市场。社会资本参与旅游开发等新农村建设的，应承担相应的垃圾治理责任。有条件的地方要探索建立住户付费、村集体补贴、财政补助相结合的机制，引导村民和村集体出资出力承担一定的生活垃圾日常保洁义务，不得强制或变相摊派，增加农民负担。鼓励社会帮扶、捐资捐赠治理农村垃圾。

    　　(四)动员群众参与。大力开展宣传教育，采取多种形式宣传垃圾治理要求、卫生文明习惯、村民参与义务等，激发村民清洁家园的积极性和主动性。积极动员村民主动清洁房前屋后、维护公共环境，开展文明农户、卫生家庭等评选活动。发挥农村妇女的家庭骨干作用，带动全家参与农村垃圾治理。建立健全监督机制，组织老党员、老干部等开展义务监督，建立网络、电话等监督渠道，对反映的问题及时反馈并整改。

    　　四、督导检查

    　　住房城乡建设部要会同有关部门加强农村垃圾治理工作的检查和指导，根据各省(区、市)年度工作情况、全国农村人居环境信息系统数据等，对各省(区、市)农村垃圾治理情况进行评价，及时通报评价结果并抄送省级人民政府，对工作落后的省份约谈相关负责人。各省(区、市)要将农村垃圾治理情况纳入改善农村人居环境年度工作报告，并报住房城乡建设部、环境保护部、农业部。各省(区、市)完成治理目标后，可向住房城乡建设部提出验收申请，由10部门组织验收，具体办法另行制定。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　中央农村工作领导小组办公室

    　　中央精神文明建设指导委员会办公室

    　　中华人民共和国国家发展和改革委员会

    　　中华人民共和国财政部

    　　中华人民共和国环境保护部

    　　中华人民共和国农业部

    　　中华人民共和国商务部

    　　全国爱国卫生运动委员会办公室

    　　中华全国妇女联合会

    　　2015年11月3日

  • 住建部：关于2015年第十一批申请监理工程师延续注册审查意见的公示

    建市监函[2015]184号

    　　根据《注册监理工程师管理规定》(建设部令第147号)和《关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告》(建设部公告[2004]第278号)，现将对注册监理工程师延续注册申报材料的审查意见在住房和城乡建设部网站(http://www.mohurd.gov.cn)和中国工程监理与咨询服务网(http://www.zgjsjl.org.cn)上予以公示，公示时间为2015年11月9日至2015年11月20日。

    　　一、如对不符合注册监理工程师注册条件的名单有异议，申请人可在公示期间以书面形式提供陈述材料，其书面陈述材料经受理的省级注册管理机构审核、确认并加盖印章后，连同电子文档一并报送中国建设监理协会，逾期不予受理。

    　　联系地址：北京市海淀区西四环北路158号慧科大厦10层中国建设监理协会。

    　　邮政编码：100142

    　　联系电话：010-88385640，88374175

    　　联系传真：010-88374172

    　　二、任何单位和个人在公示期内均可对符合注册监理工程师注册条件的名单中有问题的人员(包括违法违规、发生质量安全事故等不予注册的情况)向我司举报，举报或反映的情况应实事求是。以单位名义反映情况的，应加盖单位公章;以个人名义反映情况的，应署明真实姓名和联系电话。

    　　联系地址：北京海淀区三里河路9号 住房城乡建设部建筑市场监管司建设咨询监理处。

    　　邮政编码：100835

    　　举报电话：010-58933790

    　　举报传真：010-58933530

    　　附件：1、王兰等2306名符合监理工程师延续注册条件的人员名单;

    　      　2、秦再荣等36名不符合监理工程师延续注册条件的人员名单

    　　住房城乡建设部建筑市场监管司

    　　2015年11月9日

  • 住建部：关于2015年9月份全国工程质量终身责任制落实情况的通报

     建质质函[2015]99号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委(规委)，新疆生产建设兵团建设局：

    　　按照《住房城乡建设部办公厅关于请按月报送工程质量终身责任制落实情况的通知》(建办质函[2014]844号)要求，截至2015年10月20日，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团向我部报送了2015年9月份《工程质量终身责任制落实情况月报表》，现将有关情况通报如下：

    　　一、“两书一牌”制度落实情况

    　　各地按照工程质量治理两年行动和《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》(建质[2014]124号)有关要求，持续加大力度，认真落实法定代表人授权书、工程质量终身责任承诺书、永久性标牌制度，取得良好成效。

    　　2015年9月，全国新办理质量监督手续的工程共15718项，其中已签署法定代表人授权书、工程质量终身责任承诺书的工程有15612项，覆盖率为99.33%，与8月份基本持平，江苏、浙江、安徽等17个省(区、市)和新疆生产建设兵团覆盖率达100%。全国共有6415项已经开工、正在建设的工程补签了法定代表人授权书和工程质量终身责任承诺书。


    　　2015年9月，全国新办理竣工验收备案工程10972项，其中有10486项工程设立永久性标牌，覆盖率为95.57%，与 8月份基本持平，安徽、湖北、河北等14个省(区、市)和新疆生产建设兵团覆盖率达100%;有9472项工程建立质量信用档案，覆盖率为86.33%，与8月份基本持平，安徽、河北、天津等12个省(区、市)和新疆生产建设兵团覆盖率达100%。

    　　二、监督执法检查及整改落实情况

    　　工程质量治理两年行动开展以来，各地持续加大监督执法检查力度，重点加强市县一级工程质量监督执法检查，对发现的问题要求立即整改到位，对存在严重违法违规行为的企业和个人进行严肃查处，保持工程质量治理高压态势，确保工程质量。

    　　据统计，2015年9月，各地共检查工程58904项，其中省级住房城乡建设主管部门检查工程2350项，市县级住房城乡建设主管部门检查工程56554项。


    　　各地共下发监督执法检查整改单30150份、行政处罚书1036份，处罚相关单位794个，处罚相关人员375名，实施信用惩戒900起，曝光违法违规典型案例376起。从行政处罚数量看，广西、山东、湖南3个省(区)处罚力度较大;从曝光典型案例数量看，江西、新疆、福建、重庆4个省(区、市)曝光力度较大。


    　　三、下一步工作要求

    　　从各地上报情况看，仍有部分地区工程质量终身责任制落实效果较差，新建工程“两书一牌”制度覆盖率不高，监督执法检查力度不够，重检查、轻处罚现象仍然突出。此外，仍有部分地区上报《工程质量终身责任制落实情况月报表》不及时。

    　　请各地按照工程质量治理两年行动和《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》有关要求，严格贯彻落实工程质量终身责任制，并于每月10日前将上月度落实情况报我司。

    　　附件：2015年9月全国工程质量终身责任制落实情况统计表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部工程质量安全监管司

    　　2015年11月4日

  • 住建部：关于甲级工程造价咨询企业资质延续的公示

    建办受理函[2015]40号

    　　根据《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)的有关规定，我部组织了对甲级工程造价咨询企业资质延续的审核，为保证审核质量，广泛接受社会监督，现将甲级工程造价咨询企业资质延续的企业名单予以公示。公示时间为2015年11月6日至2015年11月19日，对所公示企业资质延续有问题的欢迎举报。举报或反映的情况应实事求是，并有具体事例、内容。以单位名义反映情况的，应加盖单位公章;以个人名义反映情况的，应署明真实姓名、身份证号码和联系电话，我们对投诉单位或投诉人给予保密。公示企业的名称有误的，应与资质管理机构取得联系，报标准定额司进行更改。

    　　任何借公示之名，要求公示企业参加任何公告并收取费用的行为，均与工程造价咨询企业资质延续无关系。

    　　联系单位：标准定额司造价管理处　　联系电话：010-58933231

    　　          办公厅受理办　　　　　　联系电话：010-58933774

    　　联系地址：北京三里河路9号

    　　邮政编码：100835

    　　联系传真：010-58933216

    　　附件：2015年部门初审合格的甲级工程造价咨询企业资质延续名单

    　　住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年11月6日

  • 住建部：关于核准2015年第四批工程造价咨询甲级资质企业名单的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部公告第945号

    　　根据《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)的规定，我部组织对工程造价咨询企业晋升甲级资质进行了审核。现将核准的北京国金汇德工程管理有限公司等59家工程造价咨询甲级资质企业名单予以公布。

    　　特此公告。

    　　附件：核准的工程造价咨询甲级资质企业名单

    　　住房城乡建设部

    　　2015年11月3日

  • 2014年度“建华工程奖”出炉

        据造价168获悉，10月31日，2014年度“建华工程奖”颁奖大会在北京举行。华东建筑设计研究总院、郑州大学综合设计研究院有限公司、中淳高科桩业股份有限公司、安徽省建筑科学研究设计院获集体二等奖，东南大学刘松玉获个人一等奖，天津建城基业集团有限公司刘永超获个人二等奖（具体获奖项目和详细情况将在下期《建筑部品》刊登）。

        “建华工程奖”2013年由建华建材投资有限公司设立，每年评选一次，旨在提高预制管桩技术水平，加快桩基行业技术进步，促进科技成果转化，表彰在预制管桩领域生产、设计、施工、应用及技术创新等方面成绩突出的团队和个人。

        为使“建华工程奖”具有公信力、权威性和持续的影响力，设奖单位成立了由12位中国工程院院士和13位行业专家组成的奖励委员会，并在国家科学技术奖励工作办公室、中国土木工程学会土力学及岩土工程分会、中国混凝土与水泥制品协会等相关协会支持和指导下开展工作。本次“建华工程奖”报请奖励委员会主任杨秀敏院士并聘请了由院士、研究员、教授、高工等行业专家组成的评审组，按照程序进行了严格的评审、公示。

        颁奖大会期间，还举办了第三届全国桩基础材料与桩基础设计施工高峰论坛，宣读了9份学术报告，其中6份为获奖成果介绍，3份为特邀报告。

        住房城乡建设部、铁道部、交通部、科技部、国家科学技术奖励工作办公室、中国工程院、中国建材联合会等领导出席颁奖大会；相关学会、协会、科研院校、勘察设计单位、混凝土与水泥制品企业和“建华工程奖”获奖单位代表出席。

  • 住建部：关于2015年9月份全国建筑施工转包违法分包行为查处情况的通报

    住房城乡建设部办公厅关于2015年9月份全国建筑施工转包违法分包行为查处情况的通报

    建办市函[2015]952号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：

    　　现将2015年9月份各地住房城乡建设主管部门上报查处的建筑施工转包违法分包等违法行为情况通报如下：

    　　一、基本情况

    　　按照《工程质量治理两年行动方案》(建市[2014]130号)和《住房城乡建设部办公厅关于开展严厉打击建筑施工转包违法分包行为工作的通知》(建办市函[2014]545号)要求，截至2015年10月23日，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团均向我部报送了2015年9月份建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处情况(查处汇总情况见附件)。

    　　根据上报数据，2015年9月，全国共有在建工程项目234749个。各地排查项目50297个，涉及建设单位35888家、施工单位39340家，比上月略有减少。排查项目数占在建项目总数的比例为21.4%。

    　　二、违法行为查处情况

    　　(一)违法行为类别情况。

    　　2015年9月，全国共排查出851个项目存在各类市场违法行为，比上月减少12.4%。其中，存在违法发包行为的项目57个，占违法项目总数的6.7%;存在转包行为的项目24个，占违法项目总数的2.8%;存在违法分包行为的项目37个，占违法项目总数的4.3%;存在挂靠行为的项目32个，占违法项目总数的3.8%;存在“未领施工许可证先行开工”等其它市场违法行为的项目701个，占违法项目总数的82.4%。

    　　各地查处有违法行为的建设单位365家;有违法行为的施工企业767家，其中，有转包行为的企业28家，有违法分包行为的企业39家，有挂靠行为的企业22家，有出借资质行为的企业13家，有其它违法行为的企业665家。

    　　(二)处罚类别情况。

    　　各地住房城乡建设主管部门对存在违法行为的企业和人员，分别采取了停业整顿、罚款、限制投标资格、责令停止执业等一系列行政处罚或行政管理措施。其中，责令停业整顿的企业86家，限制投标资格的企业29家，给予通报批评、诚信扣分等处理的企业341家;责令停止执业的注册人员3人，给予通报批评、诚信扣分等处理的个人222人;罚款总额4207.9万元(含个人罚款78.0万元)，没收企业违法所得3.5万元。

    　　(三)各地查处工作情况。

    　　从各地查处的违法工程项目数量看，四川、新疆、湖北、浙江、辽宁5省(自治区)查处力度较大，分别查处项目81个、70个、51个、46个、45个(见图1)。


    　　从查处的转包、挂靠等4类违法行为看，四川、湖北、内蒙古查处项目较多，分别为15个、13个、12个。此外，安徽、上海均查处项目11个(见图2)。


    　　从行政罚款的金额看，天津、上海、山东、安徽、海南、河北6省(直辖市)处罚力度较大(见图3)。


    　　对以上查处工作力度大、位居前列的省、自治区、直辖市予以表扬。

    　　请各地进一步提高思想认识，严格按照建市[2014]130号和建办市函[2014]545号文件要求，继续深入切实抓好建筑施工转包违法分包等违法行为查处工作，加大对各类违法行为的监督和处罚力度，加强对市、县级建设主管部门上报数据的核查，并于每月10日前将本行政区域内统计数据和基本情况报我部建筑市场监管司。

    　　附件：2015年9月各地建筑施工转包违法分包等违法行为查处情况表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年10月27日

  • 住建部：工程建设国家标准《房屋建筑制图统一标准》修编过程工作会议

    　　造价168了解到，根据住房和城乡建设部建标(建标[2014]189号)进行修编，由中国建筑标准设计研究院有限公司作为主编单位，负责标准的编制。2015年9月15日在北京召开了《房屋建筑制图统一标准》GBT50001-2010的过程工作会议。

    　　会议上主编单位及各参编单位介绍了修编已完成的工作内容，最终商议决定

    　　征求意见稿中修改的内容应包括：

    　　一、标准适用范围

    　　新增的协同内容适用于房屋建筑制图的初步设计及施工图设计阶段的各专业工程图纸，不包含与协同设计无关的计算书、设计概算书等。

    　　二、将违背计算机制图和运行规律的内容做协调

    　　《制图标准》2010版中使用了个别被计算机误读的字符，在图档管理、文件检索和图层交互时将会引发错误。该次修编将会对这部分内容做修改或增补，以方便制图人员使用。

    　　三、对表示方式实例进行更全面的增补

    　　阐明代码的使用方法，将文件夹、专业、图层等内容做更为全面、宽泛的示例表达。

    　　四、新增各专业图层协同的备注条目

    　　为各专业的图层名称列表后增加协同交互备注，标明交互阶段和交互专业。另外，在以上内容满足的条件下，利用计算机及网络的优势，实现专业间配合的图层级协同，从制图、配合角度充分提高效率，使各专业在有限的时间空间内实时作业。

    　　五、修改内容概要如下：

    　　1 术语部分增加了与计算机辅助制图及协同设计相关的内容

    　　2 第四章术语部分调整了部分不合理宽度的图线，并对内容进行了前后协调。

    　　3 第五章文字部分修正了对于英文字母、汉字及数字的称呼;加入了适用于计算机制图的字体类型。

    　　4 第七章增加了与国际统一的剖视符号，并对其他符号的图样线宽度进行了微调。

    　　5 第十一章部分对部分符号的表达方式进行了微调和注释

    　　6 第十二章部分对计算机辅助制图文件进行了更多的注释和规定

    　　7 第十三章部分将图层专业代码后的连字符调整为了下划线以方便搜索

    　　8 增加了第十五章，将协同设计作为单独的一个章节进行了扩展

    　　9 根据前文所做的调整，修改了附录部分的内容

  • 住建部：发布国家标准《电子工业废水废气处理工程施工及验收规范》的公告

    中华人民共和国住房和城乡建设部

    公 告

    第929号

    　　住房城乡建设部关于发布国家标准《电子工业废水废气处理工程施工及验收规范》的公告

    　　现批准《电子工业废水废气处理工程施工及验收规范》为国家标准，编号为GB51137-2015，自2016年6月1日起实施。其中，第4.2.11条为强制性条文，必须严格执行。

    　　本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

     

    住房城乡建设部

    2015年9月30日

  • 住建部：关于发布国家标准《纤维素纤维用浆粕工厂设计规范》的公告

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　公 告

    　　第933号

    　　住房城乡建设部关于发布国家标准《纤维素纤维用浆粕工厂设计规范》的公告

    　　现批准《纤维素纤维用浆粕工厂设计规范》为国家标准，编号为GB51139-2015，自2016年6月1日起实施。其中，第3.1.4、5.3.2(3、4)、6.3.2(15)、6.4.6、9.4.4、14.2.4、14.2.7、14.3.8、15.3.17(5)条(款)为强制性 条文，必须严格执行。

    　　本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

    　　住房城乡建设部

        2015年9月30日

  • 住建部：关于2015年度第十一批绿色建筑评价标识项目的公示

    　　根据《绿色建筑评价标识管理办法》(建科[2007]206号)、《绿色建筑评价标准》(GB/T50378)、《绿色建筑评价技术细则》(建科[2007]205号)、《绿色建筑评价技术细则补充说明(规划设计部分)》(建科[2008]113号)、《绿色建筑评价技术细则补充说明(运行使用部分)》(建科函[2009]235号)、《绿色工业建筑评价标准》(GB/T50878-2013)和相关地方标准，我部组织完成了2015年度第十一批绿色建筑评价标识项目的评价工作。现将通过评审的绿色建筑评价标识项目(见附件)予以公示，公示截止到2015年10月30日。

    　　在公示期内，任何单位和个人如对公示的项目有异议，可以提出书面意见。单位意见必须加盖公章，个人意见必须署明真实姓名、身份证号和联系电话。

    　　联系人：住房城乡建设部建筑节能与科技司

    　　高雪峰　电话：010-58933823

    　　附件：2015年度第十一批绿色建筑评价标识项目

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部建筑节能与科技司

    　　2015年10月20日

  • 住建部：对琼粤两省勘察设计质量进行抽查

    　　造价168从中国建设报获悉，为持续推进全国工程质量治理两年行动、进一步提升工程勘察设计质量水平，住房城乡建设部工程质量安全监管司近日抽调专家赴海南、广东开展建筑工程勘察设计质量监督检查，对5个违反工程建设强制性标准、存在严重质量问题的项目下发了《建设工程质量安全监督执法建议书》。

    　　检查组随机抽取了海口、琼海、广州、惠州4个城市的20项工程，通过查阅有关文件资料、现场问询等方式，对勘察设计单位项目负责人质量终身责任制落实情况、勘察设计成果质量和施工图设计文件审查质量进行了检查。

    　　检查中发现，在勘察方面，一些项目勘察纲要编制不规范，原位测试参数与外业记录不一致，甚至有的项目现场原始记录明显为追记补记，涉嫌造假。在设计方面，部分项目荷载取值出现较大偏差，计算书和实际图纸不符，配筋率不满足规范要求，存在安全隐患。检查组对发现的问题以书面形式反馈了意见，对5个违反工程建设强制性标准、存在严重质量问题的项目下发了《建设工程质量安全监督执法建议书》。

    　　在检查情况反馈会上，检查组要求受检地区住房城乡建设主管部门在查清问题、明确责任的基础上，必须依法严肃查处存在违法违规行为的责任单位以及包括项目负责人和相关执业注册人员在内的责任人。同时，要求受检地区严格落实勘察设计项目负责人相关规定，进一步加大监督检查力度，注重问责，注重处罚，严厉打击违法违规行为，持续推进两年行动。

  • 国务院：关于第一批清理规范89项国务院部门行政审批中介服务事项的决定

    国发[2015]58号

    国务院各部委、各直属机构：

    　　根据推进政府职能转变和深化行政审批制度改革的部署和要求，国务院决定第一批清理规范89项国务院部门行政审批中介服务事项，不再作为行政审批的受理条件。

    　　各有关部门要加强组织领导，认真做好清理规范行政审批中介服务事项的落实工作，加快配套改革和相关制度建设，加强事中事后监管，保障行政审批质量和效率。要制定完善中介服务的规范和标准，指导监督本行业中介服务机构建立相关制度，规范中介服务机构及从业人员执业行为，细化服务项目、优化服务流程、提高服务质量，营造公平竞争、破除垄断、优胜劣汰的市场环境，促进中介服务市场健康发展，不断提高政府管理科学化、规范化水平。

    　　附件：国务院决定第一批清理规范的国务院部门行政审批中介服务事项目录(共计89项)

    　　国务院

    　　2015年10月11日

  • 住建部：关于组织申报2016年建筑产业现代化示范项目的通知

    建科墙函[2015]139号

    各省、自治区住房城乡建设厅、直辖市建委及有关部门，新疆生产建设兵团建设局，国资委管理的有关企业，部直属有关单位：

    　　为促进建筑产业现代化发展，充分发挥示范项目的引领带动作用，推动装配式建筑及其他工业化建造方式的发展。根据《住房和城乡建设部科学技术计划项目管理办法》(建科[2009]290号)和《住房城乡建设部办公厅关于组织申报2016年科学技术计划项目的通知》(建科[2015]890号)，决定在我部2016年度科学技术计划项目中设置建筑产业现代化示范项目，有关事项通知如下：

    　　一、示范项目类型

    　　(一)工业化方式建造的建筑工程类示范项目。适应建筑业和绿色建筑发展需求，以设计标准化、生产工厂化、施工装配化、内装一体化和管理信息化为重点，采用装配式混凝土、钢结构、木结构或其他工业化建造方式。满足绿色建筑要求，具有一定工程规模和推广意义。

    　　(二)部品生产类示范项目。为装配式建筑提供通用部品、集成化部品或内装产业化部品等生产示范项目，满足技术先进，管理规范，质量可靠，标准化程度高，产品应用范围较广等要求，具有更广泛的推广意义。

    　　二、项目申报要求

    　　(一)工业化方式建造的建筑工程类示范项目一般应由建设或开发单位申报，或由建设、开发、施工总承包、施工、设计、示范技术的技术依托单位等联合申报;也可经建设或开发单位同意后，由设计、施工总承包单位联合或其中一家单位申报。部品生产类示范项目由生产企业申报。

    　　(二)示范项目的申报单位，应先完成建设立项审批的各项程序，具备工程建设条件且尚未完工的项目方可进行示范项目申报。

    　　(三)在符合基本要求的基础上，满足以下一种或以上条件的项目给予优先支持：

    　　1、获得二星级及以上绿色建筑标准;

    　　2、能体现建筑产业化全产业链技术水平和管理能力;

    　　3、钢结构、木结构住宅项目;

    　　4、在关键技术上有突破或创新且具有推广价值。

    　　三、申报程序

    　　示范项目通过住房和城乡建设部科学计划项目管理系统(以下简称管理系统，网址：http://kjxm.mohurd.gov.cn)进行申报、审批、实施和验收等工作。

    　　(一)项目申报单位按照《管理办法》和本通知要求，登录管理系统进行注册、填报项目信息。已注册填报过科技项目信息的单位，不需重新注册，仍按照原名称和密码登录，如有问题请与管理系统技术支持单位联系。项目申报单位在线提交申报材料后，由推荐部门(单位)审核。

    　　(二)各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委及有关部门，新疆生产建设兵团建设局，国资委管理的有关企业和部直属有关单位，要严格按照《管理办法》和《关于加强住房和城乡建设科学技术项目管理有关工作的通知》(建办科[2010]13号)要求，突出重点，注重实效，认真做好本地区(单位)2016年度示范项目的在线审核、推荐工作。

    　　(三)各申报单位在线提交的申报材料经推荐部门(单位)审核通过后，打印申报书及附件1式2份，送推荐部门(单位)盖章。各推荐部门(单位)将推荐项目清单连同经盖章的申报材料于2015年11月30日前一并报送至我部建筑节能与科技司。

    　　(四)管理系统受理项目申报截止日期为2015年11月30日。

    　　项目研究开发经费和示范经费由申报单位自筹。

    　　联系方式：住房城乡建设部建筑节能与科技司墙体材料革新处

    　　联系人：厉超　　联系电话：010-58934561

    　　通讯地址：北京市三里河路9号(100835)

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部建筑节能与科技司

    　　2015年10月15日

  • 顺德区：关于造价员资格证专业适用范围的通知


  • 住建部：调整企业资质管理工作为建筑业企业释放政策红利

    　　据造价168获悉，住房城乡建设部10月9日下发通知明确，企业申请施工总承包特级资质，不再考核国家级工法、专利等指标;取消建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程、特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制。业内人士评价认为，在当前经济下行压力加大的情况下，住房城乡建设部对有关政策及时进行调整，行政审批程序进一步简化，建筑市场进一步放开，为建筑业企业释放政策红利。

    　　此举旨在充分发挥市场配置资源的决定性作用，进一步简政放权，促进建筑业发展。按照通知，取消《施工总承包企业特级资质标准》中关于国家级工法、专利、国家级科技进步奖项、工程建设国家或行业标准等考核指标要求，对申请施工总承包特级资质的企业不再考核上述指标。

    　　在企业承接工程方面，取消建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制;取消特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制，取消特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上房屋建筑工程的限制。同时，将钢结构工程专业承包一级资质承包工程范围修改为“可承担各类钢结构工程的施工”。

    　　通知明确，对已有资质的建筑业企业，资质换证调整为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核。过渡期调整至2016年6月30日，2016年7月1日起，旧版建筑业企业资质证书失效。劳务分包(脚手架作业分包和模板作业分包除外)企业资质暂不换证。

  • 住建部：关于2015年8月份全国建筑施工转包违法分包行为查处情况的通报

    建办市函[2015]876号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：

    　　现将2015年8月份各地住房城乡建设主管部门上报查处的建筑施工转包违法分包等违法行为情况通报如下：

    　　一、基本情况

    　　按照《工程质量治理两年行动方案》(建市〔2014〕130号)和《住房城乡建设部办公厅关于开展严厉打击建筑施工转包违法分包行为工作的通知》(建办市函〔2014〕545号)要求，截至2015年9月22日，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团均向我部报送了2015年8月份建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处情况(查处汇总情况见附件)。

    　　根据上报数据，2015年8月，全国共有在建工程项目239081个。各地排查项目51533个，涉及建设单位36476家、施工单位39385家，与上月基本持平。排查项目数占在建项目总数的比例为21.6%。

    　　二、违法行为查处情况

    　　(一)违法行为类别情况。

    　　2015年8月，全国共排查出972个项目存在各类市场违法行为，比上月减少12.8%。其中，存在违法发包行为的项目81个，占违法项目总数的8.3%;存在转包行为的项目33个，占违法项目总数的3.4%;存在违法分包行为的项目37个，占违法项目总数的3.8%;存在挂靠行为的项目39个，占违法项目总数的4.0%;存在“未领施工许可证先行开工”等其它市场违法行为的项目782个，占违法项目总数的80.5%。

    　　各地查处有违法行为的建设单位425家;有违法行为的施工企业729家，其中，有转包行为的企业35家，有违法分包行为的企业40家，有挂靠行为的企业35家，有出借资质行为的企业22家，有其它违法行为的企业597家。

    　　(二)处罚类别情况。

    　　各地住房城乡建设主管部门对存在违法行为的企业和人员，分别采取了停业整顿、罚款、限制投标资格、责令停止执业等一系列行政处罚或行政管理措施。其中，责令停业整顿的企业129家，限制投标资格的企业44家，给予通报批评、诚信扣分等处理的企业331家;责令停止执业的注册人员13人，吊销执业资格1人，给予通报批评、诚信扣分等处理的个人182人;罚款总额3609.5万元(含个人罚款155.5万元)，没收企业违法所得4.3万元。

    　　(三)各地查处工作情况。

    　　从各地查处的违法工程项目数量看，新疆、湖北、四川、山东、河南、安徽6省(自治区)查处力度较大，分别查处项目93个、74个、72个、72个、55个、48个(见图1)。


    　　从查处的转包、挂靠等4类违法行为看，湖北、西藏查处项目较多，分别为20个、15个。此外，河北、上海均查处项目11个，四川查处项目10个(见图2)。


    　　从行政罚款的金额看，上海、河北、浙江、四川、广东、湖南6省(直辖市)处罚力度较大(见图3)。


    　　对以上查处工作力度大、位居前列的省、自治区、直辖市予以表扬。

    　　请各地进一步提高思想认识，严格按照建市〔2014〕130号和建办市函〔2014〕545号文件要求，继续深入切实抓好建筑施工转包违法分包等违法行为查处工作，加大对各类违法行为的监督和处罚力度，加强对市、县级建设主管部门上报数据的核查，并于每月10日前将本行政区域内统计数据和基本情况报我部建筑市场监管司。

    　　附件：2015年8月各地建筑施工转包违法分包等违法行为查处情况表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年10月8日

  • 中价协：第20届国际亚太区工料测量师协会（PAQS）年会论文征集通知

    各有关单位：

    　　第20届国际亚太区工料测量师协会(PAQS)年会定于2016年5月20日~24日在新西兰举行。本次会议的主题为：全球性危机下未来建筑业的发展。我协会作为PAQS正式成员国组织，现应组委会要求，将本次会专业论文征集的有关通知如下：

    　　1.提交论文摘要截止日期：2015年11月15日(周三);

    　　2.论文摘要获得通过的公布日期：2015年12月22日(周二);

    　　3.论文全文的提交截止日期：2016年3月8日(周三);

    　　4.会议期间论文现场宣读日期：2016年5月23~24日;

    　　论文现场宣读时间：20分钟/人，5分钟问答时间;

    　　5.对于论文摘要及全文的书写、提交等注意事项，请登陆以下网址查询：http://www.paqs2016.com/paqs16/call for abstracts ;

    　　6.论文摘要及全文均需用英文书写;

    　　7.每届会议均设“最佳论文奖”奖项，具体奖项内容详见以下网址：http://www.paqs2016.com/paqs16/call for abstracts .如有其他疑问，请致电中价协标准学术部：010-68331195.

    　　中国建设工程造价管理协会

    　　2015年10月9日

  • 住建部：发布《国家级风景名胜区规划编制审批办法》

    　　造价168了解到，近日，住房城乡建设部发布《国家级风景名胜区规划编制审批办法》(以下简称《办法》)。

    　　《办法》经住房城乡建设部第24次常务会议审议通过，共27条，自2015年12月1日起施行。《办法》依据《中华人民共和国城乡规划法》、《风景名胜区条例》等规定，对国家级风景名胜区总体规划和详细规划的编制和审批作出细化规定，重点包括以下方面：

    　　一、明确了国家级风景名胜区规划的编制原则、责任主体和承担单位资质要求;

    　　二、提出了总体规划和详细规划的内容及成果要求;

    　　三、规定了应当编制详细规划的区域以及编制规划涉及核心景区设施安排的禁止事项;

    　　四、提出了规划审查报批的程序和要求;

    　　五、提出了风景名胜区规划与城市、镇、乡和村庄规划的协调要求;

    　　六、规定风景名胜区规划的效力及修改要求;

    　　七、提出了定期开展规划实施评估的要求;

    　　八、细化了违反《办法》行为及其责任处分要求。

  • 住建部：关于举办BIM技术在勘察设计、施工中应用培训班的通知

    建科综函[2015]133号

    有关单位：

    　　为加快研究和推进建筑信息模型技术(BIM技术)在勘察设计、施工过程中的应用，按照《住房城乡建设部办公厅关于印发2015年机关及直属单位培训计划的通知》(建办人[2015]8号)，现定于2015年11月2日至4日，在浙江省杭州市举办“BIM技术在勘察设计、施工中应用培训班”。

    　　现将有关事项通知如下：

    　　一、培训内容

    　　(一)建筑工程信息模型应用统一标准编制情况及P-BIM标准介绍

    　　(二)基于BIM技术全过程多参与方的业主协同管理介绍

    　　(三)BIM技术在设计阶段的应用及成果介绍

    　　(四)施工单位企业级BIM实施策略与BIM施工管理平台介绍

    　　(五)BIM技术在运营维护管理方面的应用和成果介绍

    　　二、培训对象

    　　具有建筑工程相关知识、具备建筑信息化基础知识、希望了解、掌握BIM技术的人员：

    　　(一)勘察设计单位设计与管理人员

    　　(二)建筑施工企业工程技术与管理人员

    　　(三)房地产开发企业技术人员和管理人员

    　　(四)住房城乡建设领域科技管理部门人员

    　　三、培训时间和地点

    　　培训时间：2015年11月2日至4日(11月2日报到)

    　　培训地点：浙江省杭州市纳德自由酒店(杭州市湖州街20号浙江大学城市学院旁)

    　　四、其它事项

    　　(一)培训费800元/人，食宿费用自理。

    　　(二)参加培训考核合格者，颁发住房城乡建设部继续教育证书。请学员自带一寸彩色照片两张。

    　　培训由我司主办，中国建筑科学研究院建研科技股份有限公司承办，请有关单位积极选派人员参加培训，并将报名回执表(见附件)于报名截止日前传真或发电子邮件至中国建筑科学研究院建研科技股份有限公司。

    　　联系人：中国建筑科学研究院建研科技股份有限公司　张建奇　董玮

    　　电　话：13366465781　13426411809

    　　传　真：010-64517677　64517883

    　　E-mail：dongwei@cabrtech.com

    　　联系人：建筑节能与科技司　朱乐

    　　电　话：010-58933282

    　　附　件：“BIM技术在勘察设计、施工中应用培训班”回执表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部建筑节能与科技司

    　　2015年10月8日

  • 中建协：关于发布《城镇径流污染控制调蓄池技术规程》的公告

    第221号

    　　根据中国工程建设标准化协会《关于印发〈2011年第一批工程建设协会标准制订、修订计划〉的通知》(建标协字[2011]45号)的要求，由上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司编制的《城镇径流污染控制调蓄池技术规程》，经本协会城市给水排水专业委员会组织审查，现批准发布，编号为CECS 416：2015，自2016年1月1日起施行。

    　　二〇一五年九月二十九日

  • 住建部：关于切实提高住房公积金使用效率的通知

    住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知

    建金[2015]150号

    各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

    　　今年以来，各地贯彻落实全国加强住房公积金管理工作电视电话会议精神，按照《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)、《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金〔2015〕19号)和《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发〔2015〕98号)要求，调整住房公积金使用政策，简化业务办理流程，资金使用效率有所提高。但部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧，办理手续复杂，结余资金规模较大，制约了住房公积金作用的发挥。为切实提高住房公积金使用效率，按照国务院关于加快落实住房公积金使用政策的督查要求，现就有关事项通知如下：

    　　一、提高实际贷款额度。2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

    　　二、设区城市统筹使用资金。同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。

    　　三、拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。

    　　四、全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。

    　　五、简化业务审批要件。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其它证明材料。

    　　六、提高管理效率和服务水平。各地住房公积金管理中心要优化内部人员配置，增加网点工作人员，工资待遇向网点工作人员倾斜。要充分利用受托银行业务网点优势，方便缴存职工就近办理住房公积金提取和贷款手续。

    　　七、加快改造升级信息系统。各地住房公积金管理中心要根据政策调整和流程优化的需要，加快改造升级住房公积金管理信息系统，建立集12329服务热线、短信、微信、手机APP、网上业务大厅等功能于一体的综合服务平台，推进办理网上业务，为缴存职工提供高效便捷的服务。

    　　八、建立考核问责制度。各级住房公积金监管部门要加强对城市住房公积金管理中心业务考核，将住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率作为重要考核指标，考核结果要通报设区城市人民政府，并作为考核住房公积金管理中心负责人的重要参考。住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率低的城市，要对住房公积金管理中心主要负责人进行约谈和问责。

    　　本通知自2015年10月8日起执行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　中华人民共和国财政部

    　　中国人民银行

    　　2015年9月29日

  • 住建部：关于2015年第十批申请监理工程师延续注册审查意见的公示

    建市监函[2015]160号

    　　根据《注册监理工程师管理规定》(建设部令第147号)和《关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告》(建设部公告[2004]第278号)，现将对注册监理工程师延续注册申报材料的审查意见在住房和城乡建设部网站(http://www.mohurd.gov.cn)和中国工程监理与咨询服务网(http://www.zgjsjl.org.cn)上予以公示，公示时间为2015年9月28日至2015年10月15日。

    　　一、如对不符合注册监理工程师注册条件的名单有异议，申请人可在公示期间以书面形式提供陈述材料，其书面陈述材料经受理的省级注册管理机构审核、确认并加盖印章后，连同电子文档一并报送中国建设监理协会，逾期不予受理。

    　　联系地址：北京市海淀区西四环北路158号慧科大厦10层中国建设监理协会。

    　　邮政编码：100142

    　　联系电话：010-88385640，88374175

    　　联系传真：010-88374172

    　　二、任何单位和个人在公示期内均可对符合注册监理工程师注册条件的名单中有问题的人员(包括违法违规、发生质量安全事故等不予注册的情况)向我司举报，举报或反映的情况应实事求是。以单位名义反映情况的，应加盖单位公章;以个人名义反映情况的，应署明真实姓名和联系电话。

    　　联系地址：北京海淀区三里河路9号 住房城乡建设部建筑市场监管司建设咨询监理处。

    　　邮政编码：100835

    　　举报电话：010-58933790

    　　举报传真：010-58933530

    　　附件：1、段明辉等1908名符合监理工程师延续注册条件的人员名单;

    　　      2、王庆玉等32名不符合监理工程师延续注册条件的人员名单

    　　住房和城乡建设部建筑市场监管司

    　　2015年9月28日

  • 住建部：关于启用行政应诉专用章印章的通知

    建办法[2015]41号

    部机关各单位：

    　　为贯彻落实《行政诉讼法》，积极配合人民法院的行政审判活动，做好行政案件应诉工作，经研究，决定启用“中华人民共和国住房和城乡建设部行政应诉专用章”印章。该专用章在行政应诉活动中与“中华人民共和国住房和城乡建设部”印章具有同等效力，授权法规司管理。法规司要严格用印制度，加强管理。“中华人民共和国住房和城乡建设部行政应诉专用章”自本通知印发之日起启用。

    　　附件：印模(略)

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年9月7日

  • 六部委：发布支持新产业新业态用地政策

    　　据造价168获悉，日前，由国土资源部、住房城乡建设部等六部委下发的《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》，从加大新供用地保障力度、鼓励盘活利用现有用地等方面采取措施，集中释放用地政策红利。

    　　在加大新供用地保障力度方面，针对新产业发展快、用地集约且需求大的地区，可适度增加年度新增建设用地指标。在鼓励盘活利用现有用地方面，对制造业迈向中高端的企业用地以及“互联网+”行动计划实施等用地实行过渡期政策，5年内继续按原用途和土地权利类型使用土地。为引导新产业集聚发展，我国鼓励推动功能混合和产城融合，开发区、产业集聚区要适当安排建设用地用于城镇住宅等。

  • 新华社：全国成品油价格指数继续攀升

    　　全国成品油价格指数运行结果表明，上周93#汽油平均价格报收于6729元/吨，较前一报告周期上涨317元/吨(折合0.24元/升);0#柴油平均价格报收于5480元/吨，较前一报告周期上涨53元/吨(折合0.05元/升)。综合来看，全国汽油平均价格上涨带动全国成品油价格指数继续盘升。

    　　新华(大庆)国际石油资讯中心分析师李振国认为，近期因受美联储加息预期及原油库存减少影响，国际油价继续小幅波动。国内市场上调预期落实，主营市场汽柴价格纷纷上调，业者小单购进，交投有所缓和。河南省郑州市某民营加油站负责人表示：“成品油价格上调已兑现，主营汽柴油纷纷上调报价，近日原油涨跌不定，导致汽柴油行情价格偏高。下游业者入市操作谨慎，维持小单按需采购，整体市场购销氛围仍难改清淡。”

    　　李振国分析认为，本周受节日油品需求上升支撑，成品油市场交投回暖，加之油品价格上调预期落实，国内主营油品价格纷纷上调。山东地炼汽柴油价格本周持续处于上扬走势，汽油方面因需求提振涨势难止，柴油受农忙及环渤海休渔期结束影响，需求持续回升，价格逐步走高，目前业者多小单备货，主营汽柴价格逐步推涨。国际市场，美国能源信息署近日公布的数据利好国际油价。

    　　观望后市，近期国际油市供应充裕格局未改，加之美国众议院能源委员会通过取消美国出口禁令提案打压国际油价，预计后市国际油价将维持震荡格局。

  • 住建部：2015年8月房屋市政工程生产安全事故情况通报

    建安办函[2015]27号

    　　一、总体情况

    　　2015年8月，全国共发生房屋市政工程生产安全事故37起、死亡46人，比去年同期事故起数减少23起、死亡人数减少29人，同比分别下降38.33%和38.67%(见图1)。


    　　2015年8月，全国有17个地区发生房屋市政工程生产安全事故，分别是江苏(7起、9人)、甘肃(4起、4人)、湖北(3起、6人)、广西(3起、5人)、浙江(3起、3人)、新疆(3起、3人)、辽宁(2起、2人)、黑龙江(2起、2人)、安徽(2起、2人)、河南(1起、2人)、云南(1起、2人)、北京(1起、1人)、内蒙古(1起、1人)、江西(1起、1人)、重庆(1起、1人)、陕西(1起、1人)、青海(1起、1人)。

    　　2015年1-8月，全国共发生房屋市政工程生产安全事故266起、死亡345人，比去年同期事故起数减少89起、死亡人数减少77人，同比分别下降25.07%和18.25%(见图2、图3)。


    　　二、较大事故情况

    　　2015年8月，全国共发生房屋市政工程生产安全较大事故3起、死亡10人，比去年同期事故起数减少1起，死亡人数减少2人，同比分别下降25.00%和16.67%(见图4)。


    　　2015年8月，广西、江苏、湖北各发生1起房屋市政工程生产安全较大事故，具体情况如下：

    　　8月12日，广西自治区玉林市玉容路非机动车道及人行道改造工程，施工人员进行污水管道检查清理作业时，发生气体中毒事故，造成3名施工人员死亡。该工程建设单位是玉林市玉东新区建设投资有限公司;施工单位是广西大业建设集团有限公司(法定代表人：龙海盛，项目经理：黄增禄);监理单位是达华工程管理(集团)有限公司(法定代表人：杜永林，项目总监：王利萍)。该起较大事故未在规定的时间内上报我部。

    　　8月17日，江苏省南京市溧水区幸福佳苑二标段6号楼外墙装饰工程，施工人员进行吊篮提升作业时，发生高处坠落事故，造成3名施工人员死亡。该工程建设单位是南京溧水中山保障建设有限公司;施工单位是南京苏舜建筑安装工程有限公司(法定代表人：邵明忠，项目经理：胡伟);监理单位是南京工大建设监理咨询有限公司(法定代表人：袁发顺，项目总监：周阿荣)。

    　　8月21日，湖北省武汉市美好公馆农利村K5地块工程，塔吊在安装过程中发生倾覆，造成4名施工人员死亡。该工程建设单位是武汉市泰宇商贸有限公司;施工单位是中建三局第二建设工程有限责任公司(法定代表人：罗宏，项目经理：不详);监理单位是湖北大成建设监理有限公司(法定代表人：郭家美，项目总监：不详);塔吊安装单位是中建三局第二建设湖北长安设备安装公司。该工程未办理建设工程规划许可证、施工许可证及安全监督手续。

    　　2015年1-8月，全国共发生房屋市政工程生产安全较大事故16起、死亡65人，与去年同期相比事故起数持平，死亡人数增加12人，同比上升22.64%(见图5、图6)。


    　　三、较大事故督办情况

    　　2015年1-8月，按照《住房城乡建设质量安全事故和其他重大突发事件督办处理办法》(建法〔2015〕37号)和《房屋市政工程生产安全和质量事故查处督办暂行办法》(建质〔2011〕66号)规定，16起较大事故中到期应结案10起，实际结案5起。广西南宁“3·26”外脚手架坍塌事故、陕西延安“4·29”土方坍塌事故、广东东莞“6·7”模板支撑体系坍塌事故、河南郑州“6·12”沟槽坍塌事故、天津宁河“6·12”钢结构坍塌事故等5起事故发生所在地住房城乡建设主管部门尚未报送较大事故调查报告、政府批复及处罚文件等材料，其中陕西、广东、河南等地区住房城乡建设主管部门没有来函说明情况。

    　　附件1： 2015年8月房屋市政工程生产安全事故情况表

    　　附件2：2015年1-8月房屋市政工程生产安全事故情况表

    　　附件3：2015年1-8月房屋市政工程生产安全较大事故结案情况表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部安全生产管理委员会办公室

    　　2015年9月15日

  • 住建部：关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知

    建金[2015]135号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

    　　为落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[2014]148号)要求，推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，现就有关问题通知如下：

    　　一、职责分工

    　　(一)缴存城市公积金中心(含分中心，下同)负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

    　　(二)贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

    　　(三)贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。

    　　二、办理流程

    　　(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

    　　(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

    　　(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

    　　(四)缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

    　　(五)异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

    　　三、相关要求

    　　(一)各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督。各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。

    　　(二)异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合，认真核实相关信息。如信息核实联系人、联系方式有变动，请以书面形式，及时报我部住房公积金监管司予以更新。

    　　(三)我部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求，抓紧开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年9月15日

  • 住建部：关于2015年度“全国绿化奖章”推荐人选的公示

    　　根据全国绿化委员会《关于开展“全国绿化模范单位”和2015年度“全国绿化奖章”评选工作的通知》(全绿字[2015]4号)和有关单位推荐情况，经研究，拟推荐以下5人为2015年度“全国绿化奖章”候选人：

    　　1、张亚红(女)北京市园林绿化局公园风景区处处长

    　　2、甘茂东(男)吉林省住房城乡建设厅城建处处长

    　　3、张晓明(男)浙江省住房城乡建设厅城市建设管理处副处长

    　　4、蔡新立(男)安徽省住房城乡建设厅城建处处长(风景办主任)

    　　5、陈　林(男)江西省住房城乡建设厅干部

    　　现将名单予以公示，公示期为2015年9月15日-9月21日，公示期间若有异议，请与住房和城乡建设部城市建设司园林绿化处联系。

    　　联系地址：北京市海淀区三里河路9号

    　　邮　　编：100835

    　　联系电话：(010)58934023

    　　传　　真：(010)58934690

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部城市建设司

    　　2015年9月14日

  • 《城市黑臭水体整治工作指南》的解读

    　　据造价168获悉，日前，住房城乡建设部牵头，会同环境保护部、水利部、农业部等部委编制了《城市黑臭水体整治工作指南》(以下简称《指南》)，内容包括城市黑臭水体的排查与识别、整治方案的制订与实施、整治效果的评估与考核、长效机制的建立与政策保障等。有关专家对《指南》发布的背景、意义、技术措施等进行了权威解读。

       百姓全程参与监督黑臭水体治理

    　　解读人：住房城乡建设部城市建设司副司长章林伟

    　　城市黑臭水体是百姓反映强烈的水环境问题，不仅损害了城市人居环境，也严重影响城市形象。近几年“让市长下河游泳”的呼声反映了百姓对解决和治理城市黑臭水体的强烈愿望。

    　　城市黑臭水体整治工作系统性强，工作涉及面广。国务院颁布实施的《水污染防治行动计划》(“水十条”)明确，城市人民政府是整治城市黑臭水体的责任主体，由住房城乡建设部牵头，会同环境保护部、水利部、农业部等部委指导地方落实并提出目标：2017年年底前，地级及以上城市实现河面无大面积漂浮物，河岸无垃圾，无违法排污口，直辖市、省会城市、计划单列市建成区基本消除黑臭水体;2020年年底前，地级以上城市建成区黑臭水体均控制在10%以内;到2030年，全国城市建成区黑臭水体总体得到消除。

    　　城市黑臭水体识别主要针对感官性指标，百姓不需要任何技术手段就能判断。因此，《指南》特别要求注重百姓的监督作用，让百姓全过程参与城市黑臭水体的筛查、治理、评价，监督地方政府对城市黑臭水体整治的成效，切实让百姓满意。《指南》规定，60%的百姓认为是黑臭水体就应列入整治名单，至少90%的百姓满意才能认定达到整治目标。住房城乡建设部将会同环境保护部等部门建立全国城市黑臭水体整治监管平台，定期发布信息，接受公众举报。

    　　下一步，住房城乡建设部将组织开展城市黑臭水体整治培训，并指导和督促各地抓紧开展工作。一是今年11月底前，要求各省完成本地城市黑臭水体整治计划并上报;二是今年年底前，要求地级及以上城市向社会公布本地区的城市黑臭水体整治计划;三是从明年开始，将定期通报各地城市黑臭水体整治进展情况，会同相关部门开展监督检查，并向社会公布监督检查结果，对整治不力、未按期完成整治目标要求的，责令限期整改，并约谈相关责任人。

    　　城市黑臭水体识别标准

    　　解读人：中国人民大学环境学院副院长、教授王洪臣

    　　《指南》中对于城市黑臭水体给出了明确定义。一是明确范围为城市建成区内的水体，也就是居民身边的黑臭水体;二是从“黑”和“臭”两个方面界定，即呈现令人不悦的颜色和(或)散发令人不适气味的水体，以百姓的感观判断为主要依据。

    　　从现实情况看，城市黑臭水体很多是流动性差甚至封闭的水体、断头浜，就是所谓的“死水一潭”，也有的是季节性河流。水体黑臭的主要原因往往是水体自净能力降低，有机污染物排入水体，微生物好氧分解使水体中耗氧速率大于复氧速率，溶解氧逐渐被消耗殆尽，造成水体缺氧。在缺氧水体中，有机污染物被厌氧分解，产生不同类型的黑臭类物质，呈现水体黑臭。有些黑臭物质阈值很低，微量即可产生强烈黑臭。因此，黑臭的主要原因是有机污染物过量排入水体，使溶解氧降低。

    　　城市黑臭水体可遵循政府部门预判、公众调查两个阶段进行识别。政府主管部门根据排查掌握的水质监测资料及百姓投诉情况，初步对建成区的水体界定“无黑臭”、“局部黑臭”和“全部黑臭”，并征求社会意见;对可能存在争议的水体要通过公众问卷调查等形式进一步识别。

    　　《指南》明确黑臭等级的划分，透明度低于25厘米、溶解氧低于2毫克/升、氧化还原电位-200到50毫伏，氨氮指标不高于8毫克/升，可视为轻度黑臭;透明度低于10厘米、溶解氧低于0.2毫克/升、氧化还原电位低于-200毫伏、氨氮指标高于15毫克/升，可视为重度黑臭。划分等级的目的是为城市黑臭水体整治优先顺序以及年度计划制订提供参考，同时也为整治效果评估提供重要依据。

    　　群众满意是界定“消除黑臭”标准

    　　解读人：国家城市给水排水工程技术研究中心副总工程师孙永利

    　　城市黑臭水体整治是一个很复杂的事情，因为污染物的来源和影响因素比较多，在城市政府层面涉及的管理部门也比较多。

    　　很多地方的水体整治存在周期性反复问题，如果治理工程不到位，治理后的水体很快又会恢复到黑臭状况，因此，整治效果评估不是仅仅看工程完工后这段时间的效果，更重要的是看其持续性的效果，看其受不同环境条件影响之后的效果。

    　　城市黑臭水体整治效果评估，最重要的是要看公众满意程度和长效机制建设情况，只有周边群众满意了，才能认为治理工作到位了;城市黑臭水体整治不是“一次性”工程，“碧水蓝天”需要地方政府长期的持续性投入，长效机制是周边群众长期满意的基础和前提。

    　　城市黑臭水体整治工程非常复杂，因此，地方政府可以考虑引入第三方评估机构，全程参与整治方案制订、工程实施、监测机构选择等工作，协助地方政府完成水体整治效果的评估工作，作为政府支付整治实施方费用的依据。

    　　实现百姓身边“看得见、摸得着”的水环境改善

    　　解读人：中国工程院院士张杰

    　　城市水环境质量是人居环境的重要内容，事关人民群众切身利益，事关全面建成小康社会，事关实现中华民族伟大复兴中国梦。

    　　“水十条”总体部署了未来5～15年的水污染防治行动战略，有宏观层面、大尺度的水污染治理，也有小尺度的水环境改善要求。城市黑臭水体的整治就是要实现百姓身边的“看得见、摸得着”的水环境改善。

    　　然而，城市黑臭水体整治并不是一项简单的工作，甚至有专家认为这是最难的工作。

    　　因为消除城市黑臭水体，需要构建完善的城市水系统和区域健康水循环体系，从根本上改善和修复城市水生态环境。因此，整治城市黑臭水体，实现河道清洁、河水清澈、河岸美丽，对于促进城市生态文明建设、提升城市品质具有重要意义，同时也能促进经济发展。

    　　4类技术手段进行整治

    　　解读人：清华大学环境学院教授胡洪营

    　　城市黑臭水体整治技术的选择应遵循“适用性、综合性、经济性、长效性和安全性”原则。回顾国内外城市黑臭水体治理的实际工程案例，可以发现，城市黑臭水体整治可以采用的技术措施非常多，技术原理和应用形式也各不相同。《指南》根据各种技术的功能将其划分为四类。

    　　第一类，控源截污技术。即防止外来的各种污水、污染物等直接或随雨水排入城市水体，主要包括截污纳管和城市面源污染控制两项技术，其中最有效的措施就是铺设污水管道收集污水。控源截污是城市黑臭水体治理的根本措施，也是采取其他技术措施的前提，但实施起来难度大、周期长，需要城市规划建设整体统筹考虑。

    　　第二类，内源控制技术。顾名思义，内源就是水体“内部”的污染物，通过清淤和打捞等措施清除水中的底泥、垃圾、生物残体等固态污染物，实现内源污染的控制。

    　　第三类，生态修复技术。即通过生态和生物净化措施，消除水中的溶解性污染物。比如，通过曝气向水中增加氧气，促进水中的各种好氧微生物“吃掉”有机污染物。还可以通过种植水生植物吸收水中的氮磷等污染物。还包括对原有硬化河(湖)岸带的修复技术，利用人工湿地、生态浮岛、水生植物的生态净化技术以及人工增氧技术。

    　　第四类，活水循环等其他技术。这类技术是通过向城市黑臭水体中补入清洁水，促进水的流动和污染物的稀释、扩散与分解。清水补给措施既可以作为一种临时措施，也可以作为一种水质维持的长效措施。清水的来源包括地表水和城市再生水，其中城市再生水是污水经过多重处理后达到景观利用标准的回用水，利用这种水符合资源再生利用的原则，对于北方缺水城市尤其重要。包括就地处理和旁路处理技术，即把城市黑臭水净化后再进入水体，适用于不具备截污条件时的城市黑臭水体治理，也适用于突发性水体黑臭事件的应急处理。

    　　社会资本参与整治

    　　解读人：上海济邦投资咨询有限公司总经理张燎

    　　城市政府在治理城市黑臭水体顽症时，在投融资方面通常遇到两大难题。

    　　一是资金需求量大，包括前期治理工程投入、后期运维和长效保持的资金;二是治理工程建设与后期运维环节被人为切分开，负责整治工程的不管运维，负责运维的决定不了选用什么技术路线，项目全寿命期的成本和效果缺乏一个系统的管理者。

    　　社会资本参与城市黑臭水体整治是一个全新的思路。社会资本参与城市黑臭水体整治，不仅可以解决政府短期集中投入资金短缺的问题，还可以将环境治理的工程转换成一个按“效果”付费的易于管理的合同。

    　　社会资本以PPP模式参与城市黑臭水体整治，在广西南宁那考河治理项目中进行了有益尝试。

    　　竹排江上游植物园段(那考河)是穿越南宁市中心的邕江18条支流之一，由于受上游面源污染、河道拥窄、沿途排放口管理失序等影响，河水水质长期处于劣五类状况，成了名副其实的城市黑臭水体。虽然有多个规划设计单位、环保工程公司都与政府接触过，各种前期投入和试点工程投入了不少资金，但治理效果并不明显。经过多方研究论证，市政府在2014年年底决定采用政府与社会资本合作模式(PPP)，彻底根治那考河的黑臭问题。

    　　PPP项目的基本内容是政府通过竞争性程序选择一家社会资本，由后者设立项目公司筹集资金，进行河道治理工程的投资建设。更重要的是，建成后的运营管理仍由项目公司负责，政府则依据河道黑臭水体治理的效果是否达到PPP合同预定的治理效果等标准，支付服务费，形成政府购买治污服务的运作模式。

    　　这种方式有效减少了重建设、轻运营的现象，尤其是解决了治理无法与长期维护效果挂钩的顽症，实现了政府盯住效果付费的管理方式。社会资本也通过PPP模式，获得了整合工程项目全寿命期管理的权利和经营空间。

  • 住建部：关于征集中国传统村落数字博物馆设计方案的通知

    建村建函[2015]91号


    各有关单位：

    　　为落实中央1号文件和国务院办公厅关于改善农村人居环境指导意见关于传统村落保护的要求，进一步弘扬中华传统文化，方便全社会了解中国传统村落的全貌，我部将建设中国传统村落数字博物馆，集中、系统、全面地展示中国传统村落及其所承载的传统文化遗产。现公开征集中国传统村落数字博物馆设计方案，有关事项通知如下：

    　　一、建设目标

    　　住房城乡建设部等部委于2012年开展中国传统村落调查，现已有三批2555个村落入选中国传统村落名录。中国传统村落数字博物馆是通过网络、计算机、通讯等数字化手段，以行政区划、文化圈、地理文化分区等为引导，集权威性、知识性、趣味性、实用性于一体，展示每一个中国传统村落的聚落风貌、传统建筑、非物质文化遗产，展现辉煌灿烂的中华农耕文明，激发社会各界对传统村落保护的热情，成为世界了解中华文明的窗口。

    　　二、展示内容

    　　(一)传统村落形成、演变的历史。

    　　(二)不同的地域文化、民族文化。

    　　(三)中国传统村落的地域分布及其存续特征。

    　　(四)传统村落规划布局的基本特征、环境要素。

    　　(五)村落中传统民居的选址、建筑形制、建筑材料、建筑工艺。

    　　(六)传统村落民俗民风、文化活动、家谱、祖训、村规民约以及村落的口述史传统文化遗产。

    　　(七)反映传统村落生活题材的书画、工艺、文学、影视等优秀作品。

    　　(八)传统村落学术研究成果(含论文、书籍)。

    　　可采用3D、视频、音频、图、文等方式，并设置村落互动板块。

    　　三、设计要求

    　　(一)提出网站内容架构和版面设计方案。网站设计应符合用户心理及行为习惯，界面结构简洁、层次清晰，具有乡土田园美感，展现村落特点。版面设计针对社会公众、学生、专业人士、政府等不同用户习惯来设定不同功能板块，注重交互性。

    　　(二)提出数据解决方案。前端设计能够考虑不同数据端口的匹配、衔接问题，数据之间应相互通达统一、简洁明了、便于操作，数据接口可升级换代并有预留，设置开放数据板块。考虑个人电脑，平板电脑，手机三类不同终端的应用方式。

    　　四、成果内容及时间要求

    　　(一)成果内容：

    　　1.网站设计方案：全部页面文件(针对不同终端，需要提交全部对应页面)，包含所有动态交互内容;前端技术不限。

    　　2.设计方案说明：包括需求说明，网站架构设计，概要设计，详细设计等必需的设计文档。

    　　3.数字博物馆建设工作计划和预算，包括工作流程，关键节点工作内容、实施计划和预算。

    　　4.填写单位概况和项目负责人表(见附件)。

    　　(二)截止时间

    　　请于2015年9月30日前将设计方案电子版和纸质版报我司，一式三份，电子版用光盘报送，纸质版加盖公章。

    　　五、方案提供单位要求

    　　应具有大型网站的设计经验，对中国传统文化有积累，有广为人知的成功案例，具备人员、技术、设备等支撑条件;项目负责人应具有较强的组织协调能力和扎实的专业知识，切实承担起具体网站设计工作。

    　　附件：单位概况和项目负责人表

    　　联 系 人：林岚岚　褚苗苗

    　　联系电话：010-58934431、58934432

    　　地　　址：北京海淀三里河路9号

    　　邮　　编：100835

    　　邮　　箱：chumm@mail.cin.gov.cn

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部村镇建设司

    　　2015年9月9日

  • 国务院：关于印发贯彻实施《深化标准化工作改革方案》行动计划(2015-2016年)的通知

    国办发〔2015〕67号

    各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：

    　　《贯彻实施〈深化标准化工作改革方案〉行动计划(2015-2016年)》已经国务院同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

    　　国务院办公厅

    　　2015年8月30日

    　　(此件公开发布)

    贯彻实施《深化标准化工作改革方案》行动计划(2015-2016年)

    　　为贯彻实施《国务院关于印发深化标准化工作改革方案的通知》(国发〔2015〕13号，以下简称《改革方案》)，协同有序推进标准化工作改革，确保第一阶段(2015-2016年)各项任务落到实处，制定本行动计划。

    　　一、开展强制性标准清理评估。研究制定强制性标准整合精简工作方案。按照强制性标准制定范围和原则，对现行强制性国家、行业和地方标准及制修订计划开展全面清理、评估，不再适用的予以废止;不宜强制的转化为推荐性标准;确需强制的，提出继续有效或整合修订的工作建议。在工业领域先行开展整合修订试点，制定发布覆盖面广、通用性强的强制性国家标准。各部门、各地区不再下达新的强制性行业标准和地方标准计划。依法制定强制性国家标准管理办法，加快清理修订涉及强制性标准的相关规章制度。(质检总局、国家标准委牵头，各有关部门、各省级人民政府按职责分工负责)

    　　法律法规另有规定以及《改革方案》已明确按或暂按现有模式管理的领域，依据现有管理职责，按照《改革方案》精神，分别开展强制性标准的清理评估工作。(各有关部门、各省级人民政府按职责分工负责)

    　　二、开展推荐性标准复审和修订。对现行推荐性国家、行业和地方标准开展集中复审，不再适用的予以废止;不同层级间存在矛盾交叉的，根据复审结果进行整合修订;与国际标准存在较大差距、已经滞后于产业和技术发展的，分批次开展修订工作。(国家标准委、各有关部门、各省级人民政府按职责分工负责)

    　　三、优化推荐性标准制修订程序。简化推荐性标准制修订程序，缩短制修订周期，提高标准质量和制修订效率。加强标准立项评估，从源头上确保标准质量和协调性。加强对标准起草、征求意见、技术审查等环节的监督。改进行业和地方标准备案管理，加强各级推荐性标准立项、批准发布信息交换和共享，提高各级推荐性标准的协调性。(国家标准委牵头，各有关部门、各省级人民政府按职责分工负责)

    　　四、开展团体标准试点。研究制定推进科技类学术团体开展标准制定和管理的实施办法。做好学会有序承接政府转移职能的试点工作，在市场化程度高、技术创新活跃、产品类标准较多的领域，鼓励有条件的学会、协会、商会、联合会等先行先试，开展团体标准试点。在总结试点经验基础上，加快制定团体标准发展指导意见和标准化良好行为规范，进一步明确团体标准制定程序和评价准则。(国家标准委、民政部、中国科协牵头负责)

    　　五、开展企业产品和服务标准自我声明公开和监督制度试点。建立完善企业产品和服务标准信息公共服务平台。研究制定企业产品和服务标准自我声明公开和监督制度指南，鼓励企业进行标准自我声明公开。(质检总局、国家标准委牵头负责)

    　　六、加强标准实施与监督。加大科技研发对标准研制的支持，增强标准适用性。建立标准实施信息反馈机制，开展强制性标准实施效果评价，探索建立强制性标准实施情况统计分析报告制度。加强标准的培训、解读、咨询、技术服务，培育发展标准化服务机构，推动发展标准化服务业。加大依据强制性国家标准开展监督检查和行政执法的力度，严肃查处违法违规行为。(质检总局、国家标准委、科技部等有关部门、各省级人民政府按职责分工负责)

    　　七、改进标准化技术委员会管理。修订《全国专业标准化技术委员会管理规定》，提高标准化技术委员会组成的代表性，完善广泛参与、公开透明、协商一致、管理科学的工作机制。(质检总局、国家标准委牵头负责)

    　　加强对标准化技术委员会日常运行的监督管理，严格委员投票表决制度，完善考核评价机制。(国家标准委、各有关部门、各省级人民政府按职责分工负责)

    　　八、提高标准国际化水平。加强参与国际标准化活动的管理，积极参与国际标准化战略规划、政策和规则的制定。推动我国企业、产业技术联盟和社会组织积极参与国际、区域标准化组织和国际国外先进产业技术联盟的标准化活动。鼓励外资企业参与我国标准化活动，营造更加公开、透明、开放的标准化工作环境。制定实施国际标准化人才培训规划，加大国际标准化人才培养和引进力度。不断拓宽参与国际标准化活动的领域范围，以新兴产业和我国特色优势领域为重点，争取承担更多国际标准组织技术机构领导职务和秘书处，实质参与国际标准制修订，逐步提高主导制定国际标准比例。加大对国际标准的跟踪、评估和转化力度，不断提高国内标准与国际标准水平一致性程度。(国家标准委牵头负责)

    　　九、推动中国标准“走出去”。围绕“一带一路”、“中国制造2025”、国际产能和装备制造合作等战略，研究制定中国标准“走出去”工作方案，推动铁路、电力、钢铁、航天、核等重点领域标准“走出去”。研究制定标准联通“一带一路”行动计划，开展“一带一路”沿线重点国家国别分析和大宗商品标准、终端用能产品能效标准的比对分析研究。加强中国标准外文版翻译出版工作，加大与主要贸易国标准互认力度，推动农业标准化海外示范区建设。开展面向俄罗斯、中亚、东盟和非洲的标准化专家交流和人才培训项目。(国家标准委牵头负责)

    　　十、加强信息化建设。按照积极稳妥、分步实施的原则，推进跨部门、跨行业、跨区域标准化信息交换与资源共享，规划建设统一规范的全国标准信息网站，为社会提供服务。建立标准公开制度，推动政府主导制定标准的信息公开、透明和共享，及时向社会公开标准制修订过程信息，免费向社会公开强制性标准全文，研究推动逐步免费向社会公开推荐性标准文本。(国家标准委牵头，各有关部门、各省级人民政府按职责分工负责)

    　　十一、加大宣传工作力度。在全国范围内开展对标准化工作改革精神的宣传解读，组织电视媒体、平面媒体和网络媒体宣传标准化工作改革的重要意义。加强各部门之间的信息联动共享机制建设，加强对标准化重大政策和重点工作的普及性宣传，加大重要标准宣传贯彻力度，营造良好的舆论氛围。(国家标准委牵头负责)

    　　十二、加强标准化工作经费保障。各级财政应根据工作实际需要统筹安排标准化工作经费。制定强制性标准和公益类推荐性标准以及参与国际标准化活动的经费，由同级财政予以安排。探索建立市场化、多元化经费投入机制，鼓励、引导社会各界加大投入。(财政部、质检总局、国家标准委牵头，各有关部门、各省级人民政府按职责分工负责)

    　　十三、加强标准化法治建设。加快推进《中华人民共和国标准化法》修订工作，制定工作方案，组织开展有关重大问题研究，提出法律修正案，推动实现立法与改革决策的有效衔接。(质检总局、国家标准委、法制办牵头负责)

    　　开展对现行标准化相关法规、规章和规范性文件的清理评估，明确立改废的重点。开展标准化法配套法规、规章的研究和起草工作。(各有关部门、各省级人民政府按职责分工负责)

    　　十四、建立国务院标准化统筹协调机制。建立由国务院领导同志为召集人、各有关部门负责同志为成员的国务院标准化协调推进部际联席会议制度。鼓励地方参照建立相应的工作机制。(质检总局、国家标准委牵头负责)

    　　各地区、各部门要按照国务院统一部署，进一步提高对深化标准化工作改革重要性的认识，加强对标准化工作的组织领导和统筹协调，强化协同配合。各地区、各部门要按照本行动计划，结合实际，落实责任分工，确保按时保质完成各项任务。

  • 住建部：2015年1-7月建筑业特级、一级企业快速调查统计快报摘要

    　　造价168从住建部获悉，据企业上报数据汇总，2015年1-7月全国由住房城乡建设部审批的具有特级、一级资质的建筑业企业7400个。从业人员期末人数为1872.85万人,比上年同期下降1.7%，从业人员工资总额为4801亿元,比上年同期增长6.9%，新签工程承包合同额56248亿元，比上年同期下降8.6%，建筑业总产值51301亿元，比上年同期增长0.6%，营业收入为47999亿元,比上年同期增长1.7%，房屋建筑施工面积为658237万平方米，比上年同期增长3.7%，竣工面积94043万平方米，比上年同期增长0.1%，营业税金及附加为1464亿元,比上年同期增长1.3%，企业实现利润总额为1441亿元，比上年同期增长2.7%，应收工程款为18695亿元,比上年同期增长15.9%，其中：应收竣工工程款为6448亿元，比上年同期增长9.8%。

  • 住建部：办公厅关于报送老楼危楼安全排查整治工作有关情况的通知

    建办质函[2015]722号

    各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委，天津市城乡建设委、国土资源房屋管理局，上海市城乡建设管理委、住房保障房屋管理局，重庆市城乡建设委、国土资源房屋管理局：

    　　为落实全国老楼危楼安全排查电视电话会议精神，推进各地老楼危楼安全排查整治工作，我部决定建立老楼危楼安全排查整治情况月报制度。现将有关事项通知如下：

    　　一、建立老楼危楼安全排查情况月报制度。请各省(区、市)住房城乡建设(房地产)主管部门将本地区7月、8月、9月份老楼危楼安全排查工作月报表(见附件1)，于下月度10日前报我部工程质量安全监管司。

    　　各地老楼危楼安全排查工作应于2015年9月30日前初步完成，并于10月30日前将排查工作总结报我部工程质量安全监管司。

    　　二、建立老楼危楼安全整治情况月报制度。请各省(区、市)住房城乡建设(房地产)主管部门于每月10日前将本地区上月度老楼危楼安全整治工作月报表(见附件2)报我部工程质量安全监管司。此项月报工作持续至2015年底。

    　　三、请各省(区、市)住房城乡建设(房地产)主管部门填写省级住房城乡建设(房地产)主管部门排查整治工作联络信息表(见附件3)，于2015年8月10日前报我部工程质量安全监管司。

    　　联 系 人：范宏柱

    　　联系电话：010-58933293 58934250(传真)

    　　邮 箱：zhiliangsi@163.com

    　　附件：1.老楼危楼安全排查工作月报表

    　　2.老楼危楼安全整治工作月报表

    　　3.省级住房城乡建设(房地产)主管部门排查整治工作联络信息表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年8月5日

  • 住建部：绿色建筑标准化提速

    　　造价168从住建部网站获悉，在新版《绿色建筑标准评价》正式实施大半年后，《既有建筑绿色改造评价标准》、《绿色医院建筑评价标准》、《绿色博览建筑评价标准》目前也已进入报批阶段，有望年内实施。而在北京、重庆等地，有关绿色建筑的施工验收规范正在紧锣密鼓的编制当中，意在从竣工阶段管控绿色建筑设计的落实。

    　　“不管是国家还是地方层面，有关绿色建筑相关的标准都在不断完善中，未来的标准管理体系将覆盖绿色建筑的全生命周期，保障绿色建筑效益的实现。”作为新版绿色建筑评价标准的主编单位之一、中国建筑科学研究院建筑设计院的副总建筑师曾宇表示，未来的绿色建筑发展将更加注重实效性、多元化和融合性。

    　　新旧之变

    　　自年初新版《绿色建筑评价标准》实施以来，已有将近9个月的时间，新标准的推进和市场反应如何呢?“相比起2006版的老标准，新标准在调整后整体难度略有提高，其中一星和二星难度变化不大，而三星绿色建筑的要求则较以往提高不少。目的是尽量让各星级绿色建筑标识数量呈金字塔型分布。”曾宇表示，这种设定也是希望市场在申报绿色建筑标识时能够更加理性客观。

    　　“不要一说做绿色建筑都要三星，其实很多时候花这么多成本和代价完全没有必要。我们更希望一星成为普遍要求，在此基础上有条件的再做二星，而那些先锋或示范类项目才需要考虑申报三星。”

    　　此次新版标准有四大主要变化，一是将适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑扩展至各类民用建筑。二是调整评价方法，对各评价指标评分，并以总得分率确定绿色建筑等级。相应地，将旧版标准中的一般项改为评分项，取消优选项。三是在“四节一环保 运行管理”的六类指标的基础上，增加“施工管理”类评价指标。四是增设加分项，鼓励绿色建筑技术、管理的创新和提高。

    　　新变化常带来新问题，新标准也不例外。特别是新版标准规定，对多功能的综合性单体建筑，应该按本标准全部评价条文逐条对适用的区域进行评价，确定各评价条文的得分，即只要条文有所涉及，该建筑就参评并确定得分。而如果评价项目同时具有居住和公共功能，则需按这两种功能分别评价后再取平均值。

    　　“按照此规定，即便一个20万平方米的综合体项目，19万平方米都是公建，只有1万平方米是住宅，要参评的话还是采用平均值的方式来确定分值，未免缺乏针对性。”一些企业认为。对此该标准主编、中国建筑科学研究院原副院长林海燕回应，因为建筑的情况多样，各类指标下的评价条文不可能适用于所有的建筑，只能尽量做到合理公平。

    　　蓝海显现

    　　最新统计资料显示，今年上半年我国绿色建筑依然呈现出强劲的增长势头，截至2015年6月30日，全国共评出3194项绿色建筑评价标识项目，同比去年数量翻番，总建筑面积则达到3.6亿平方米。其中设计标识项目3009项，占总数的94.2%，建筑面积为3.4亿平方米;运行标识项目185项，占总数的5.8%，建筑面积为2194.8万平方米。

    　　尽管目前我国设计标识占了绝大多数，但在曾宇看来，未来运行标识肯定会越来越多。“现在很多地方已经出台或者正在制定的相关政策都将和运行标识挂钩。只有你向政府证明你承诺的都做到了，政府才有可能给你足额的奖励。”她以正在编制的《北京市绿色建筑工程施工验收规范》为例，由于北京要求新建建筑基本都要达到一星级标准，如何确保大面积的“绿色承诺”落实就成了首要任务，对此，施工和运营阶段审查管理必不可少。

    　　并且，随着绿色建筑逐渐向规模化和深水区发展，既有建筑的“绿化”和生态城区的蓝海已经显现。“《既有建筑绿色改造评价标准》年内即将实施，目前北京、天津、济南等城市已经展开试点工作。而《绿色生态城区评价标准》也正在编制中，全国287个地级以上城市中提出‘低碳生态城’建设目标的城市已达到280个。”

  • 住建部：关于2015年7月份全国建筑施工转包违法分包行为查处情况的通报

    建办市函[2015]760号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：

    　　现将2015年7月份各地住房城乡建设主管部门上报查处的建筑施工转包违法分包等违法行为情况通报如下：

    　　一、基本情况

    　　按照《工程质量治理两年行动方案》(建市[2014]130号)和《住房城乡建设部办公厅关于开展严厉打击建筑施工转包违法分包行为工作的通知》(建办市函[2014]545号)要求，截至2015年8月18日，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团均向我部报送了2015年7月份建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处情况(查处汇总情况见附件)。

    　　根据上报数据，2015年7月，全国共有在建工程项目237692个。各地排查项目50295个，涉及建设单位36092家、施工单位39434家，比上月略有减少。排查项目数占在建项目总数的比例为21.2%。

    　　二、违法行为查处情况

    　　(一)违法行为类别情况

    　　2015年7月，全国共排查出1115个项目存在各类市场违法行为，比上月减少21.6%。其中，存在违法发包行为的项目101个，占违法项目总数的9.1%;存在转包行为的项目35个，占违法项目总数的3.1%;存在违法分包行为的项目55个，占违法项目总数的4.9%;存在挂靠行为的项目66个，占违法项目总数的5.9%;存在“未领施工许可证先行开工”等其它市场违法行为的项目858个，占违法项目总数的77.0%。

    　　各地查处有违法行为的建设单位538家;有违法行为的施工企业878家，其中，有转包行为的企业37家，有违法分包行为的企业56家，有挂靠行为的企业54家，有出借资质行为的企业20家，有其它违法行为的企业711家。

    　　(二)处罚类别情况

    　　各地住房城乡建设主管部门对存在违法行为的企业和人员，分别采取了停业整顿、罚款、限制投标资格等一系列行政处罚或行政管理措施。其中，责令停业整顿的企业163家，吊销资质的企业10家，限制投标资格的企业23家，给予通报批评、诚信扣分等处理的企业387家;责令停止执业的注册人员12人，终身不予注册的个人1人，给予通报批评、诚信扣分等处理的个人314人;罚款总额5321.2万元(含个人罚款117.9万元)，没收企业违法所得195.7万元。

    　　(三)各地查处工作情况

    　　从各地查处的违法工程项目数量看，辽宁、新疆、四川、湖北、陕西、山东6省(自治区)查处力度较大，分别查处项目99个、72个、70个、68个、58个、52个(见图1)。

    　　从查处的转包、挂靠等4类违法行为看，吉林、辽宁、西藏查处项目较多，分别为34个、18个、17个。此外，湖北、安徽、上海、广西均查处项目15个(见图2)。

    　　从行政罚款的金额看，上海、江苏、天津、山西、辽宁、安徽、广东7省(直辖市)处罚力度较大(见图3)。

    　　对以上查处工作力度大、位居前列的省、自治区、直辖市予以表扬。

    　　请各地进一步提高思想认识，严格按照建市[2014]130号和建办市函[2014]545号文件要求，继续深入务实抓好建筑施工转包违法分包等违法行为查处工作，加强对市、县级建设主管部门上报数据的核查，真实、准确上报本行政区域内统计数据和基本情况，并于每月10日前报我部建筑市场监管司。

    　　附件：2015年7月各地建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处情况表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年8月24日

  • 住建部：关于印发《住房城乡建设质量安全事故和其他重大突发事件督办处理办法》的通知

    建法[2015]37号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委及有关部门，新疆生产建设兵团建设局：

    　　为了加强对住房城乡建设领域质量安全事故和其他重大突发事件督办和查处，加大执法监督力度，我部制定了《住房城乡建设质量安全事故和其他重大突发事件督办处理办法》。现印发你们，请遵照执行。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年3月9日

    住房城乡建设质量安全事故和其他重大突发事件督办处理办法

    　　第一条　为了加强对住房城乡建设领域质量安全事故和其他重大突发事件督办和查处，加大执法监督力度，依据有关法律法规，制定本办法。

    　　第二条　住房城乡建设部对房屋建筑和市政基础设施工程较大及以上的质量安全事故，以及住房城乡建设领域其他重大突发事件的查处和督办，适用本办法。

    　　县级以上地方人民政府住房城乡建设部门对本行政区域内的住房城乡建设领域质量安全事故和其他重大突发事件督办和处理，可以参照本办法执行。

    　　第三条　本办法所称较大及以上事故，是指一次造成3人及以上死亡，或者10人及以上重伤，或者1000万元及以上直接经济损失的房屋建筑和市政基础设施工程事故。

    　　本办法所称住房城乡建设其他重大突发事件，包括住房城乡建设领域内发生的以下事件：

    　　(一)城镇燃气、供水、供热等市政公用设施发生的重特大事故;

    　　(二)公众反映强烈、影响社会稳定的群体性事件;

    　　(三)给国家、人民群众利益造成严重损害的重大违法案件;

    　　(四)需要由住房城乡建设部查处和督办的其他突发事件。

    　　第四条　住房城乡建设部对较大及以上质量安全事故、其他重大突发事件的督办和处理，可以采用现场核查、挂牌督办、停工检查、通报批评、约谈、建议问责等方式督办处理。

    　　较大及以上事故发生后，省(自治区、直辖市)人民政府住房城乡建设主管部门应当在规定时间内，按要求向国务院住房城乡建设主管部门上报事故情况。

    　　第五条　发生一次死亡5人及以上质量安全事故或者其他特别重大突发事件的，住房城乡建设部相关司局赴现场了解情况，并召开新闻发布会通报事故和突发事件情况。

    　　第六条　住房城乡建设部对较大及以上质量安全事故和其他重大突发事件实行挂牌督办。

    　　前款所称挂牌督办，是指住房城乡建设部对督办实行公示制度，提出明确要求，公开督促省(自治区、直辖市)人民政府住房城乡建设主管部门限期查处，并向社会公开办理结果，接受公众监督的一种行政措施。

    　　第七条　挂牌督办按照下列程序办理：

    　　(一)住房城乡建设部相关司局提出督办建议;

    　　(二)经住房城乡建设部分管副部长审核通过;

    　　(三)向省(自治区、直辖市)人民政府住房城乡建设主管部门下达挂牌督办通知书;

    　　(四)在住房城乡建设部网上公告督办内容，并以适当方式向媒体通报挂牌督办信息。

    　　第八条　挂牌督办通知书一般包括下列内容：

    　　(一)基本情况;

    　　(二)督办事项;

    　　(三)办理时限;

    　　(四)报告方式;

    　　(五)挂牌督办解除方式、程序;

    　　(六)其他事项。

    　　第九条　对质量安全事故频发、造成恶劣影响的地区，住房城乡建设部将责令当地住房城乡建设主管部门，在一定范围、一定期限内停工检查，切实消除质量安全隐患。

    　　第十条　县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门未依法履行监管职责、管理混乱或者工作执行不力的，由住房城乡建设部通报批评。

    　　第十一条　对事故频发、造成恶劣影响的地区，以及监管严重失职给国家、人民群众利益造成重大损失的地区，由住房城乡建设部相关司局约谈地方住房城乡建设主管部门，并向媒体通报约谈情况。

    　　第十二条　县级以上地方人民政府及其住房城乡建设主管部门的领导成员，因工作失职、监管不力等给国家、人民群众利益造成重大损失，负有直接领导责任的，由住房城乡建设部建议有关部门依法启动问责程序。

    　　质量安全事故问责按照《生产安全事故报告和调查处理条例》相关规定执行。

    　　第十三条　对发生较大质量安全事故负有责任的施工、勘察、设计、监理等企业(单位)，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门依据权限责令停业整顿一年。停业整顿期间，企业在全国范围内不得承接新的工程项目、不得参与工程项目投标。

    　　对发生重大及以上质量安全事故负有责任的施工、勘察、设计、监理等企业(单位)，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门依据权限降低资质等级或者吊销资质证书。

    　　对发生较大及以上质量安全事故负有责任的注册执业人员，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门依据权限作出行政处罚。

    　　第十四条　对发生较大及以上质量安全事故、住房城乡建设其他重大突发事件负有责任的企业(单位)、人员，未按要求改正违法行为、完成限期整改，或屡查屡犯的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门依法从严从重处罚。

    　　对住房城乡建设其他重大突发事件负有责任的企业(单位)、人员，构成犯罪的，由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门依法移送有关部门追究刑事责任。

    　　发生质量安全事故，需要追究刑事责任的，按照《生产安全事故报告和调查处理条例》相关规定执行。

    　　第十五条　县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门的工作人员，对建设工程质量安全事故和其他重大突发事件负有相关责任的，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

    　　第十六条　本办法自印发之日起实施。

  • 佛山市：关于顺德区财政投资评审中心招聘控员内工作人员公告

    佛山市顺德区财政投资评审中心招聘控员内工作人员公告

    　　佛山市顺德区财政投资评审中心，现因工作需要，拟面向社会公开招聘控员内4名工作人员，现将有关事项公告如下：

    　　一、招聘职位和条件

    　　(一)具有中华人民共和国国籍，遵守中华人民共和国宪法和法律;

    　　(二)具备良好的品行和职业道德;

    　　(三)具备岗位所需的专业或者技能条件;

    　　(四)适应岗位要求的身体条件;

    　　(五)岗位所需的其他条件(见附件1：佛山市顺德区财政投资评审中心公开招聘控员内工作人员职位表);

    　　有下列情形之一的，不得报名：

    　　(1)受行政开除处分未满五年或其它行政处分正在处分期内的;

    　　(2)曾因超生被有关单位依照有关规定作出处理决定，从该处理决定作出之日起未满五年的;

    　　(3)近两年内，在机关、事业单位招录(聘)考试、体检或考察中存在违纪行为的;

    　　(4)因涉嫌违法违纪正在接受审计、纪律审查，或者涉嫌犯罪，司法程序尚未终结的;

    　　(5)法律、法规和规章规定不宜聘用的其它情形。

    　　二、报名事宜

    　　(一)报名方式及要求

    　　应聘者须提供报名表、 居民身份证、户口薄、学历证书、资格证书、相关证明等材料复印件及近期正面免冠小一寸彩照3，应聘者可从网站下载，填写附件2：《顺德区事业单位公开招聘控员内工作人员报名表》。

    　　本次招聘采取现场和邮寄材料两种方式报名。采取现场报名方式的，需携上述资料复印件到本单位办理报名手续。未能现场报名的报考者也可将上述资料(证件仅要求提供复印件)通过邮寄报名。报名提交的申请材料必须真实、准确，提供虚假申请材料的，一经查实，即取消应聘资格。

    　　报名或邮寄地址：佛山市顺德区大良德民路区政府大楼财税局基建科，邮寄尽量选择EMS方式。收件人：伍志宏、梁彩欣、，联系电话0757-22831783、22831784，邮编：528300。

    　　(二)报名时间

    　　现场报名：2015年8月20日至2015年9月10日(上午8:30—11:30时，下午2:30—5:00时，节假日休息)。

    　　邮寄报名：要求在2015年9月10日之前以快递方式邮寄，邮寄资料均不退回，邮寄资料的送达时间以本单位的签收时间为准。

    　　(三)其它

    　　同一职位报名人数达不到1:3比例以上的，本单位有权决定是否取消或延期该职位招聘工作。

    　　三、考试事项(笔试+面试)

    　　招聘工作坚持“公开、公平、竞争、择优”的原则，实行本人自愿报名，经笔试、面试、体检考核后择优录用。

    　　(一)笔试

    　　1、工程造价评审人员职位和工程管理人员职位

    　　笔试根据招考职位的专业要求考查应聘人员的建设工程造价业务知识能力。笔试时间、地点另定。

    　　2、财务管理工作人员职位

    　　笔试根据招考职位的专业要求考查应聘人员的财务、会计管理业务知识能力。笔试时间、地点另定。

    　　上述职位笔试成绩满分为100分，合格分数线为60分，成绩按四舍五入保留小数点后2位。笔试结束后，根据考生笔试成绩高低顺序，按招聘人数1:3的比例确定面试对象。招聘职位上通过最低合格分数线的人数达不到1:3的比例时，对已过合格分数线人员进行面试。

    　　(二)资格复审

    　　对进入面试的应聘人员，笔试结束后，带齐报名时提交的证件资料(包括居民身份证、户口薄、学历证书、资格证书、相关证明等材料)的原件进行资格复审，时间地点另定。

    　　(三)面试

    　　1、工程造价评审人员职位和工程管理人员职位

    　　面试时间、地点另定。面试包括造价业务知识能力、计划组织能力、应变能力、语言表达能力、举止仪表等。

    　　2、财务管理工作人员职位

    　　面试时间、地点另定。面试包括工程财务管理、财政管理知识能力、计划组织能力、应变能力、语言表达能力、举止仪表等。

    　　上述职位面试成绩满分为100分，合格分数线为60分，成绩按四舍五入保留小数点后2位。面试成绩低于60分的不得列为体检对象。

    　　面试结束后，按笔试成绩占50%、面试成绩占50%比例合成综合成绩，综合成绩合格分数线另行公布。

    　　四、体检和考察

    　　对考试合格的考生依综合成绩的高低顺序，按招聘人数等额确定体检和考核的人选;若综合成绩相同，则按面试成绩高低顺序确定体检和考察的人选。体检标准参照《广东省事业单位公开招聘人员体检实施细则(试行)》(粤人社发[2010]382号)执行，考察标准参照《广东省事业单位公开招聘人员考察工作实施细则(试行)》(粤人社发[2010]276号)执行。

    　　五、录用

    　　根据考生综合成绩、体检、考察结果，由本单位拟定入选对象，并在招聘信息发布网站公布拟录用人员名单。拟录用对象公示七个工作日后，没有异议的，进入录用程序。

    　　体检或考察不合格、公示发现问题影响聘用、自动放弃的，由本单位决定是否依次递补人选。

    　　六、录用人员管理和待遇

    　　1、经考试录用的工作人员，与佛山市顺德区财政投资评审中心签订劳动合同，享受本单位相应岗位的工资福利待遇。

    　　2、本次招聘的工作人员，统一签订期限为1年的劳动合同，试用期为1个月。试用期及试用薪酬按有关规定执行。

    　　七、招聘信息发布网站

    　　有关报名、笔试、面试、体检和考察、录用公示等相关招聘信息在以下网站公布：

    　　1、中共佛山市顺德区委组织部：http://zzb.shunde.gov.cn/new/

    　　2、顺德区财税局：http://sdcz.shunde.gov.cn/

    　　咨询电话：0757-22831809/22835582

    　　监督电话：0757-22831810

    　　附件：

    　　1.佛山市顺德区财政投资评审中心公开招聘控员内工作人员职位表

    　　2.顺德区事业单位公开招聘控员内工作人员报名表

    　　佛山市顺德区财政投资评审中心

    　　2015年8 月6 日


    (*注：本稿获得佛山市顺德区财政投资评审中心授权)


  • 中国风景名胜区协会：在京召开风景名胜区管理体制建设经验交流暨协会理事工作会

    　　造价168从国家工程建设标准化信息网获悉，为贯彻落实国务院《风景名胜区条例》的相关要求，结合风景名胜区多年来发展遇到的热点、难点问题，提升风景名胜区综合管理水平，中国风景名胜区协会昨日在京召开风景名胜区管理体制建设经验交流暨协会理事工作会。来自全国各地会员单位、各级风景名胜区以及相关部门的代表参加会议，共同交流风景区管理体制建设方面的经验，总结和探讨协会的各项工作。原建设部部长、中国风景名胜区协会荣誉会长汪光焘，原建设部副部长、中国风景名胜区协会原会长赵宝江，住房和城乡建设部城建司副司长章林伟、风景处处长左小平，中国风景名胜区协会副会长兼秘书长王凤武、副会长曹南燕等出席。

    　　会上，汪光焘、赵宝江、章林伟和曹南燕作了讲话。协会秘书处对一年来的工作进行了汇报，听取代表对下一阶段工作的意见和建议，并作了《风景名胜区管理体制、综合执法、原住民协调发展课题研究》专题报告，对风景区热点问题进行初步阐释。风景名胜区的管理体制和机制建设、风景名胜区的综合执法以及景民共建、协调发展等内容都是目前风景名胜区行业面临的重大问题，也是受到持续关注并长期影响风景区健康和可持续发展的长期问题。会议邀请了泰山、黄山、杭州西湖、河南云台山、天山天池、武当山、九华山、五大连池等风景名胜区管理部门，就与风景名胜区发展关系密切的管理体制、综合执法、景区和居民关系等突出问题作专题发言、交流经验并进行了讨论。

  • 中价协：《中国工程造价咨询行业发展报告》大纲审查会在京召开

    　　造价168网从中价协网站获悉，2015年8月12号，《中国工程造价咨询行业发展报告2015版》大纲审查会在北京银龙苑宾馆召开，本次会议由中价协规划发展部牵头组织，参会人员主要有中价协徐惠琴理事长、张兴旺理事长助理、武汉理工大学土建学院方俊教授、天津理工大学柯洪教授、北京中和惠源工程造价咨询有限责任公司吕发钦董事长、中德华建(北京)国际工程技术有限公司汪建新董事长、广联达研究院刘刚院长等。

    　　会议由张兴旺助理主持，他首先对此次会议的背景和内容做了介绍。徐惠琴理事长出席会议并讲话，指出2014版报告编制工作很成功，发行量大，得到了社会各界和工程造价咨询企业的高度认可和好评，既为2015年的编制工作打下了坚实的基础，又提出了更高的要求。编制组应认真领会国家最新文件政策精神，结合十二五规划收尾之年的工作，集思广益，开拓思路，圆满完成编制任务。

    　　经过深入细致的讨论，参会专家对编制大纲提出了很好的修改意见，并针对PPP投资模式和“互联网+”等对工程造价咨询行业未来影响较大的热点问题提出了独到的见解。本次会议的顺利召开，为下一步行业发展报告编写工作打下了坚实的基础。

  • 解读：《关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》

    　　1.《指导意见》出台的背景和意义是什么?

    　　住房城乡建设部城市建设司负责人：李克强总理高度重视地下管网等城市基础设施建设，强调指出，地下管网等基础设施是城市的“里子”，目前仍很薄弱，要着力补上地下管网等城市基础设施“短板”，满足不断扩大的民生之需，这是新型城镇化的应有之义，也是稳增长的有力支撑。张高丽副总理对地下管线和综合管廊建设提出工作要求。为落实国务院领导同志的指示精神，2013年以来，国务院先后印发了《国务院关于加强城市基础设施建设的意见》(国发[2013]36号)、《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》(国办发[2014]27号)，部署开展城市地下综合管廊建设试点工作。在试点的基础上，总结了国内外先进经验和有效做法，国务院办公厅下发了《关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》(国办发[2015]61号，以下简称《指导意见》)，全面推进地下综合管廊建设。

    　　加快推进地下综合管廊建设，统筹各类市政管线规划、建设和管理，不仅可以解决反复开挖路面、架空线网密集、管线事故频发等问题，还可以保障城市安全、完善城市工程、美化城市景观、促进城市集约高效和转型发展，有利于提高城市综合承载能力和城镇化发展质量，有利于增加公共产品有效投资、拉动社会资本投入、打造经济发展新动力。

    　　2.推进城市地下综合管廊建设的总体要求是什么?

    　　住房城乡建设部城市建设司负责人：要全面贯彻落实党的十八大和十八届二中、三中、四中全会精神，按照《国务院关于加强城市基础设施建设的意见》(国发[2013]36号)和《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》(国办发[2014]27号)有关部署，把地下综合管廊建设作为履行政府职能、完善城市基础设施的重要内容。

    　　一是要在做好试点的基础上，总结国内外先进经验和有效做法，逐步提高城市道路配建地下综合管廊的比例，全面推动地下综合管廊建设。

    　　二是到2020年，要建成一批具有国际先进水平的地下综合管廊并投入运营，反复开挖地面的“马路拉链”问题明显改善，管线安全水平和防灾抗灾能力明显提升，逐步消除主要街道蜘蛛网式架空线，城市地面景观明显好转。

    　　三是要立足于实际，加强顶层设计，积极有序推进。要做到规划先行，明确质量标准，完善技术规范，满足基本公共服务功能。要以政府为主导，发挥市场作用，吸引社会资本广泛参与。

    　　3.推进城市地下综合管廊建设如何做到规划先行?

    　　住房城乡建设部城乡规划管理中心主任刘佳福：推进城市地下综合管廊建设，首先要编制城市地下综合管廊建设规划。

    　　一方面，要在开展城市地下管线普查的基础上，统筹各类管线的实际发展需要，结合地下空间开发利用、各类地下管线、道路交通等专项建设规划，合理确定地下综合管廊建设区域、系统布局、管线种类、断面形式、平面位置、竖向控制等。综合考虑城市空间开发利用的远景发展，为地下综合管廊的建设预留和控制有关地下空间。今年5月，我部发布了《城市地下综合管廊工程规划编制指引》(建城[2015]70号)，从编制主体、管理控制、编制内容以及成果要求等方面提出了明确要求，是各地编制城市地下综合管廊建设规划的重要依据。

    　　另一方面，各地要在编制城市地下综合管廊专项规划的基础上，建立地下综合管廊建设项目储备制度，组织编制五年项目滚动规划和年度建设计划。我部将会同有关部门和国家开发银行下发关于建立地下综合管廊项目库的通知，组织指导各地做好这项工作。

    　　4.按照什么标准建设城市地下综合管廊?

    　　上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司副总工程师王恒栋：地下综合管廊工程是“百年工程”，要以当代国际水准为标准，综合考虑100年的工程需要。规划、设计、施工、管理等要严格执行新修订的国家标准《城市综合管廊工程技术规范》(GB50838-2015)。

    　　一是要确保工程质量。地下综合管廊工程结构设计使用年限为100年，建设时应根据100年的设计使用年限和环境类别进行耐久性设计，按照城市生命线工程抗震减灾的要求，做到乙类建筑物的抗震设计和抗震建设。二是要完善相关配套设施。按照规范的要求，同步配套建设消防、供电、照明、通风、排水、监控等附属设施，提高智能化监控管理水平，确保管廊安全运行。三是要把好原材料质量关，确保工程建设符合质量验收标准要求。四是要考虑全寿命周期费用最优的要求，减少运营期的维护和维修费用。五是要推广预制装配技术，提高预制装配化率，推进新型建筑工业化。

    　　5.哪些地区应该建设城市地下综合管廊?

    　　中国城市规划设计研究院水务与工程院副院长谢映霞：选择合适的地点、合适的类型、合适的时间建设地下综合管廊是城市健康发展和可持续发展的重要保证。一是选择在高密度建设地区。二是选择在道路运输繁忙、交通量大的地区。三是选择在地下空间开发利用需求高的地区，例如有轨道交通、高压电缆隧道通过的地区，应考虑一并建设地下综合管廊。四是新区优先建设、老区结合项目改造建设。新区在建设初期，地下综合管廊和道路、开敞空间的建设应同步进行;老城应结合旧城更新、道路改造、河道治理、地下空间开发等统筹安排地下综合管廊建设。

    　　6.如何以市场化方式推进城市地下综合管廊建设?

    　　北京大岳咨询有限公司总经理金永祥：鼓励企业投资建设和运营管理地下综合管廊，推广运用政府和社会资本合作(PPP)模式。一是积极培育大型专业化地下综合管廊建设和运营管理企业。二是政府要为地下综合管廊PPP项目提供财政支持。入廊企业缴纳的入廊费和维护费用还难以满足社会资本的投资回报，需要地方财政为地下综合管廊PPP项目提供适当支持，主要包括：投资补贴、贷款贴息、政府购买服务等。三是社会资本可以采用多种形式。如：入廊管线单位或入廊管线单位与专业管廊公司合资组建的公司作为社会资本方。还可以由入廊管线单位共同负责管廊投资并成立管廊业主委员会，由业主委员会选择专业的社会资本方负责管廊的建设和运营管理。四是充分发挥中介机构的作用，为PPP项目提供咨询服务。

    　　7.如何在地下综合管廊建设中推广应用新技术?

    　　中冶京诚工程技术有限公司副总经理李跃飞：城市地下综合管廊工程技术包括结构、电气、通讯、消防、监控、通风、排水、管线等多方面，技术应用要充分考虑地质、水文、地上地下空间环境条件的影响。推广应用新技术要把握四个方面的内容：一是鼓励工程建设技术创新及应用。鼓励各参建单位、科研院所，在结构类型、配套附属设施、工程材料、施工工法、运营管理等各方面开展技术创新及应用。二是加强监督，做好新技术评定和试验工作。地下结构工程一旦有质量问题，往往处理难度大，成本高;管廊内管线一旦漏气、漏电，关键配套技术故障等均可能造成巨大影响。要进行技术应用前的评定和试验工作，规避风险。三是创造良好环境，建立相应激励机制。要积极为新技术研发立项、示范应用、奖项申报等方面提供支持。四是工程示范，大力宣传推广新技术应用的成功案例。

    　　8.推进城市地下综合管廊建设需要加强哪些方面的工作?

    　　住房城乡建设部城市建设司负责人：一是加强管线的入廊管理。已建设地下综合管廊的区域，该区域内的所有管线必须入廊，不得在管廊以外的位置上新建管线。既有管线在改造时，应有序迁移至地下综合管廊。二是实行有偿使用制度。入廊管线单位应向地下综合管廊建设运营单位交纳适当的入廊费和日常维护费，具体收费标准由地下综合管廊建设运营单位与入廊管线单位根据市场化原则共同协商确定。三是提高运营管理水平。城市人民政府要制定地下综合管廊具体管理办法，运营单位要完善管理制度，与入廊管线单位签订协议，确保地下综合管廊正常运行，做好突发事件和应急管理工作。

    　　国家发展改革委有关部门负责人：根据日本等发达国家地下综合管廊经费收取和管理经验，结合我国实际发展情况，入廊管线单位向地下综合管廊建设运营单位交纳的入廊费主要根据地下综合管廊本体及附属设施建设成本，以及各入廊管线单独敷设和更新改造成本确定。日常维护费主要根据地下综合管廊本体及附属设施维修、更新等维护成本，以及管线占用地下综合管廊空间比例、对附属设施使用强度等因素合理确定。国家发展改革委将会同住房城乡建设部制定具体收费的指导意见，引导规范供需双方合理协商确定地下综合管廊收费水平，形成合理的收费机制。

    　　财政部经济建设司负责人：地下综合管廊是百年工程，管廊容量满足长期管线增容和扩建需要，因此，在地下综合管廊运营初期，不可能达到所有管线均入廊，从入廊管线单位收取的入廊费和日常维护费，往往不能弥补地下综合管廊的建设和维护费用成本，地方人民政府应建立财政补贴机制，根据实际情况，对地下综合管廊建设运营企业给予必要的财政补贴，确保企业合理稳定回报。

    　　9.国家在推进城市地下综合管廊建设方面有哪些支持政策?

    　　财政部经济建设司负责人：中央财政将发挥中央资金“四两拨千斤”的作用，积极引导地下综合管廊建设。2015年，财政部会同住房城乡建设部确定了10个试点城市，中央财政投入34亿元，计划三年内投入102亿元以上引导地方建设试点，拉动社会资本投资约176亿元，地方政府投资70亿元。今后，中央财政将继续通过现有渠道统筹安排资金予以支持。地方各级人民政府也要进一步加大地下综合管廊建设资金投入。省级人民政府要加强地下综合管廊建设资金的统筹，城市人民政府要优先安排地下综合管廊项目，并纳入地方政府采购范围。有条件的城市人民政府可对地下综合管廊项目给予贷款贴息。

    　　国家发展改革委有关部门负责人：支持符合条件的地下综合管廊建设运营企业发行企业债券和项目收益票据，专项用于地下综合管廊建设项目。为加大债券融资支持城市地下综合管廊建设的力度，今年上半年，国家发展改革委印发了《城市地下综合管廊建设专项债券发行指引》，从审核程序、审核政策、债券期限、配套政策、增信方式及品种创新等方面，为各类企业发行地下综合管廊建设专项债券提供了政策支持。将地下综合管廊建设列入专项金融债支持范围予以长期投资，具体办法正在研究制定。

    　　国家开发银行评审二局负责人：加大城市地下综合管廊建设力度，有利于综合开发利用地下空间资源，提高城市发展质量，促进新型城镇化建设，是开发银行积极支持的重要领域。截止目前，开发银行与住房城乡建设部合作，共同推出贷款支持项目27个，拟建管廊940公里，贷款规模540亿元。同时，开发银行会同住房城乡建设部与吉林省签订协议，支持在吉林全省范围内推进地下综合管廊建设。在项目的开发评审中，开发银行将根据国家政策和各地情况，综合运用PPP、政府购买服务、机制评审等模式，协助地方政府设计符合项目情况的建设与运营模式、融资模式和贷款期限。

    　　住房城乡建设部城市建设司负责人：地下综合管廊建设造价高、投资规模大。为落实资金投入、调动社会资本积极性，除了以上支持政策，我们商有关部门鼓励银行业金融机构在风险可控、商业可持续的前提下，为地下综合管廊项目提供中长期信贷支持，积极开展特许经营权、收费权和购买服务协议预期收益等担保创新类贷款业务，加大对地下综合管廊项目的支持力度。

    　　10.推进城市地下综合管廊，政府、相关部门及单位应做好哪些工作?

    　　住房城乡建设部城市建设司负责人：城市人民政府是推进城市地下综合管廊工作的责任主体，要加强组织领导，明确主管部门，建立工作协调机制，扎实推进具体工作。

    　　住房城乡建设部将会同国家发展改革委、财政部、工业和信息化部、人民银行、新闻出版广电总局、银监会、能源局等相关部门，建立推进地下综合管廊建设工作协调机制，加强对全国地下综合管廊建设管理工作的指导和监督检查。抓好地下综合管廊试点工作，尽快形成一批可复制、可推广的示范项目，经验成熟后有效推开。

    　　各管线行业主管部门、管理单位等要各司其职，密切配合，共同推动地下综合管廊建设。中央企业、省属企业要配合城市人民政府做好所属管线入地入廊工作。

  • 住建部：召开工程建设国家标准《城镇燃气输配工程设计规范》编制工作启动暨第一次工作会议

    　　据造价168网获悉，近日，住房和城乡建设部燃气标准化技术委员会和中国市政工程华北设计研究总院有限公司在天津市组织召开了《城镇燃气输配工程设计规范》(以下简称《规范》)编制工作启动暨第一次工作会议。参加会议的有住房和城乡建设部标准定额研究所李铮副所长、刘彬工程师，住房和城乡建设部燃气标准化技术委员会王启秘书长，主编单位中国市政工程华北设计研究总院有限公司李颜强总工，以及燃气设计研究单位、燃气供应企业、燃气设备生产企业等参编单位的领导和技术人员共60人。

    　　会议由王启秘书长主持，李铮副所长对标准编制的指导思想提出五点应遵循的原则：①保证燃气生产运行的安全首先要从设计开始，对燃气安全的认识要提高到生命线工程安全和城市安全的高度，全方位提高安全等级应通过标准规范的基本条款加以落实。②质量的核心和实质是标准化，要将关键的要求体现在标准中。③要保证标准的先进性，应积极吸收世界上好的做法、先进的理念，向更高的标准看齐。④应认真总结以往的工程经验，总结标准实施中的问题，总结安全事故的教训。⑤在总结的基础上，将标准的质量提升上新台阶，为安全、质量保驾护航。李铮副所长同时对标准的编制和过程管理提出了五点具体要求：①贯彻法律法规技术政策，在资源利用、节能、节水、节地、节材等方面应具体体现，做到技术先进、经济合理、安全适用，切实体现标准的科学性、先进性和可操作性。②应以行之有效的生产建设经验和科技成果为依据，将实践证明科学有效、经济合理的科研成果积极纳入标准。③应积极采用国际先进标准，对国际上符合我国国情的标准进行借鉴。④充分发挥技术民主，广泛认真协调。⑤做好编制管理工作，在编制人员控制、工作程序、经费管理等方面严格要求。刘彬工程师宣布了编制组的组成单位和人员名单。

    　　会议对主编单位起草的《规范》编制大纲进行了重点讨论，集思广益，充分发表意见和建议，在达成一致意见的基础上，初步确定了编制原则及主要内容、编写大纲、工作进度安排，对各参加编制单位承担的任务进行了分工，会议形成纪要如下：

    　　一、编制单位和编写组成员组成(略)

    　　二、确定的主要技术内容

    　　1 明确《规范》的适用范围，将城镇燃气与长输管道的界面划分清楚，以保证规范适用性的准确。

    　　2 在原规范4.0MPa的基础上，应适当提高城镇燃气输配压力的限定值，对城镇燃气管道压力级制进行适当调整。

    　　3 对超过4.0MPa城镇燃气管道允许敷设的区域做出限制性规定。

    　　4 将用于城镇燃气的地下储气库地面设施纳入到编制内容中。

    　　5 对管廊敷设燃气管道的做法进行研究并做出规定。

    　　6 对原规范中诸如调压站与门站防火间距的区别、阀室与周围建构筑物的间距及消防要求、工艺装置罩棚与建筑的区别等缺失或模糊的内容进行细化和明确。

    　　7 《规范》的内容设置为：总则、术语、基本规定、燃气管道计算流量和水力计算、管道设置与敷设、管道及附件的结构设计、门站储配站及地下储气库地面设施、调压站与调压装置、系统监控及数据采集等(见表2)。

    　　8 建议待《规范》编制完成，《城镇燃气设计规范》全部废止后，将《城镇燃气设计规范》的规范号GB50028延续给《城镇燃气输配工程设计规范》。

    　　三、编制大纲及工作分工(略)

    　　会议同时确定了专题研究的内容，专题研究包括：城镇燃气管道压力级制及允许使用范围、聚乙烯管道允许使用压力、燃气管道与地铁的间距、燃气管道与电气化铁路的间距、管廊敷设做法与存在问题。

  • 住建部：召开工程建设国家标准《城镇液化天然气供应站设计规范》编制工作启动暨第一次工作会议

    　　据造价168网获悉，近日，住房和城乡建设部燃气标准化技术委员会和中国市政工程华北设计研究总院有限公司在天津市组织召开了《城镇液化天然气供应站设计规范》(以下简称《规范》)编制工作启动暨第一次工作会议。参加会议的有住房和城乡建设部标准定额研究所李铮副所长、刘彬工程师，住房和城乡建设部燃气标准化技术委员会王启秘书长，主编单位中国市政工程华北设计研究总院有限公司李颜强总工，以及燃气设计研究单位、燃气供应企业、燃气设备生产企业等参编单位的领导和技术人员共60人。

    　　会议由王启秘书长主持，李铮副所长对标准编制的指导思想提出五点应遵循的原则：①保证燃气生产运行的安全首先要从设计开始，对燃气安全的认识要提高到生命线工程安全和城市安全的高度，全方位提高安全等级应通过标准规范的基本条款加以落实。②质量的核心和实质是标准化，要将关键的要求体现在标准中。③要保证标准的先进性，应积极吸收世界上好的做法、先进的理念，向更高的标准看齐。④应认真总结以往的工程经验，总结标准实施中的问题，总结安全事故的教训。⑤在总结的基础上，将标准的质量提升上新台阶，为安全、质量保驾护航。李铮副所长同时对标准的编制和过程管理提出了五点具体要求：①贯彻法律法规技术政策，在资源利用、节能、节水、节地、节材等方面应具体体现，做到技术先进、经济合理、安全适用，切实体现标准的科学性、先进性和可操作性。②应以行之有效的生产建设经验和科技成果为依据，将实践证明科学有效、经济合理的科研成果积极纳入标准。③应积极采用国际先进标准，对国际上符合我国国情的标准进行借鉴。④充分发挥技术民主，广泛认真协调。⑤做好编制管理工作，在编制人员控制、工作程序、经费管理等方面严格要求。刘彬工程师宣布了编制组的组成单位和人员名单。

    　　会议对主编单位起草的《规范》编制大纲进行了重点讨论，集思广益，充分发表意见和建议，在达成一致意见的基础上，初步确定了编制原则及主要内容、编写大纲、工作进度安排，对各参加编制单位承担的任务进行了分工，会议形成纪要如下：

    　　一、编制单位和编写组成员组成(略)

    　　二、确定的主要技术内容

    　　1 明确本规范的适用范围，本规范适用于液化天然气储配站、液化天然气气化站、液化天然气瓶组供气站、天然气液化调峰供气站等城镇液化天然气供应站的设计。

    　　2 应对城镇液化天然气供应站进行分级，以便对应规定相应的防火间距、消防设施等内容。

    　　3 在原规范限定液化天然气储存规模2000m3基础上，对储存规模的限制适当增大，以适应工程建设的需要。

    　　4 应按各相关专业集中表述的方式进行章节编排。

    　　5 对原规范中诸如对LNG储罐围堰的要求、子母罐消防的做法等缺失或模糊的内容进行细化和明确。

    　　6 《规范》的内容设置为：总则、术语、基本规定、站址选择、总平面布置、工艺及设施、建(构)筑物与采暖通风供热、消防与给排水、电气、仪表自控与通信等。

    　　三、编制大纲及工作分工(略)

    　　会议确定了专题研究的内容，专题研究包括：液化天然气供应站与站外建(构)筑物之间的防火间距、液化天然气供应站内设施之间的防火间距、不同规模不同类型液化天然气供应站的消防系统要求、橇装液化天然气装置设置的做法与问题、液化天然气储罐围堰设置研究。

    　　四、会议确定了编制进度安排(略)

  • 住建部：关于上海市试行建设工程企业电子资质证书样式和使用规则的复函

    建办市函[2015]699

    上海市城乡建设和管理委员会：

    　　你委《关于上海市试行建设工程企业电子资质证书的请示》(沪建管[2015]406号)收悉。经研究，原则同意你委计划试点颁发的建设工程企业电子资质证书样式和使用规则。

    　　附件：上海市试点建设工程企业电子资质证书样式和使用规则

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年7月30日

  • 住建部：关于做好2015年全国农村人居环境调查工作的通知

     建办村函[2015]698号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委(农委)，新疆生产建设兵团建设局：

    　　按照《国务院办公厅关于改善农村人居环境的指导意见》(国办发[2014]25号)关于“研究建立农村人居环境统计和评价机制”的要求，我部于2014年启动了每年一次的覆盖全国所有行政村的农村人居环境调查，现就2015年的调查工作通知如下：

    　　一、高度重视农村人居环境调查工作

    　　农村人居环境调查是全面把握我国农村人居环境基本情况和变化趋势的主要手段，是各级政府部门制定宏观决策、因地制宜实施农村人居环境建设的重要依据。各地要充分认识农村人居环境调查工作的重要意义，将其作为村镇建设工作的一项重要内容，加强组织领导，加大人力物力投入，扎实推进，确保按时保质完成调查。

    　　二、调查对象和内容

    　　农村人居环境调查对象为全国所有行政村(含乡镇政府驻地行政村)。调查内容包括行政村地址信息、基本情况、基础设施、公共环境、建设管理以及照片信息等，共6类48项调查指标，部分指标较2014年进行了修改。调整后的行政村人居环境信息表(以下简称信息表)和信息表填报要求见附件1、附件2。

    　　调查期内行政村发生调整的，应按调整后的行政村采集和录入信息。行政村调整情况应由省级住房城乡建设部门汇总后提交全国农村人居环境信息系统管理员。

    　　三、信息采集和登记录入以及移动终端录入的推广

    　　调查以行政村为单位，由调查人员按照行政村人居环境信息表内容现场逐村、逐项采集信息及拍摄相关照片。现场调查要实事求是、规范有序和全面准确，做到不虚报、不漏报。信息采集和登记录入可采取2种方式：

    　　一是现场填写纸质信息表后在电脑终端录入。调查人员要做好照片信息与纸质信息表的对应标记，并将采集的信息及时、全面、真实、完整、准确地录入到全国农村人居环境信息系统(网址：http://czjs.mohurd.gov.cn)。

    　　二是利用手机等移动终端现场采集、录入信息。调查人员要事先下载全国农村人居环境信息系统应用程序并安装到手机等移动终端，现场采集信息并即时录入到信息系统，避免数据丢失。移动终端应用程序及使用说明可在村镇建设管理平台下载(网址：http://czjs.mohurd.gov.cn)。

    　　各地要积极推动使用移动终端调查，实现调查结果现场即时录入。各级住房城乡建设部门要采取补助通讯费等有效措施，鼓励基层调查人员使用个人移动终端采集录入信息。有条件的地方可联系当地通信部门，争取为基层调查录入人员提供专门的移动终端及通讯服务。各省级住房城乡建设部门要将今年我部安排的村庄人居环境普查工作补助经费落实到工作较好的县(市、区)，指导和督促县级相关部门用于对基层调查录入人员通讯、交通等的补助。

    　　四、调查周期和时间

    　　行政村人居环境信息按年度采集。2015年数据采集的截止时间点为9月30日，各地要在12月31日前完成今年的调查录入任务。

    　　五、切实做好组织动员和培训

    　　我部将于今年8月以电视电话会的形式组织全国农村人居环境调查培训，培训会将开到乡镇一级，有关事项另行通知。各省级住房城乡建设部门要尽快召开对县级相关工作管理人员的组织动员和培训会，指导县级相关部门开展对所有基层调查录入人员的培训，督促各县建立责任人和联络员制度，指定专人负责农村人居环境调查录入的组织协调和督促检查工作。各地要及时登录村镇建设管理平台(网址：http://czjs.mohurd.gov.cn)下载培训材料，并发放给基层调查录入人员，确保人手一份。各省级住房城乡建设部门要将组织动员、开展培训工作情况于9月10日前报我部村镇建设司。

    　　六、加强督促检查

    　　各省级住房城乡建设部门要采取定期汇总、通报各市(州、盟)调查录入进度及排名等措施，督促进展较慢的抓紧推进，督促县级相关部门调查上报所有行政村信息。积极组织现场抽查和核实，及时纠正发现的问题，指导各县对已录入数据进行逐村核实。

    　　我部将组织督导组对各地调查录入工作进行指导、督促和检查，自今年10月起每月在改善农村人居环境工作通讯中公布各省调查进度排名及有关工作情况。

    　　联 系 人：村镇建设司　胡建坤

    　　联系电话：010-58933186　　传真：010-58934713

    　　附件：

    1、 行政村人居环境信息表
    2、 行政村人居环境信息表填报要求

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年7月27日

  • 住建部：关于举办专业技术人才知识更新工程高级研修班的通知

    建办人函[2015]696号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委及有关部门，新疆生产建设兵团建设局：

    　　根据《人力资源社会保障部办公厅关于印发专业技术人才知识更新工程2015年高级研修项目计划的通知》(人社厅函[2015]94号)，我部定于9月举办建筑节能与低碳城市建设、村镇基础设施建设与农村垃圾治理高级研修班，委托全国市长研修学院(住房和城乡建设部干部学院)组织实施。现将有关事项通知如下：

    　　一、研修班专题

    　　(一)建筑节能与低碳城市建设高级研修班

    　　研修对象：各地建筑节能管理机构、城乡规划编制单位、勘察设计单位、高等院校及其他有关企事业单位的专业技术人员或管理人员，名额分配见附件1。参加研修人员一般应具有高级专业技术职务(或职称)。

    　　研修内容：建筑节能政策、发展规划及标准体系，可再生能源建筑应用技术，低碳城市建设发展方向及途径，建筑节能评价与监管体系，绿色建筑与建筑节能示范项目考察等。

    　　研修时间：2015年9月6日至11日(9月6日报到)，共6天。

    　　研修地点：全国市长研修学院。

    　　(二)村镇基础设施建设与农村垃圾治理高级研修班

    　　研修对象：各地村镇建设管理机构，村镇供水、排水及污水、垃圾处理设施规划、设计、施工、运行管理单位、高等院校及其他有关企事业单位的专业技术人员或管理人员，名额分配见附件2。参加研修人员一般应具有高级专业技术职务(或职称)。

    　　研修内容：村镇基础设施建设与农村垃圾治理相关政策，县域村镇污水综合治理，村镇给水排水管网建设，污水处理厂及垃圾处理设施规划、选址、建设、运行有关政策及关键技术，村镇污水、垃圾处理设施建设项目考察等。

    　　研修时间：2015年9月20日至25日(9月20日报到)，共6天。

    　　研修地点：全国市长研修学院。

    　　为支持我部定点帮扶的青海省湟中、大通和湖北省红安、麻城相关专业领域人才培养，4县市可每期选派1名专业技术管理人员参加研修班。请青海、湖北省住房城乡建设厅负责通知。

    　　二、学员选派

    　　请各省(区、市)住房城乡建设主管部门按照选调条件和名额做好学员选派工作，分别于2015年8月25日(建筑节能班)、9月10日(村镇基础设施班)前将《学员登记表》(附件3)传真至承办单位，同时将电子版发送至指定电子信箱。

    　　请学员填写《研修需求调查表》(附件4)，于报到前一周将电子版发送至指定电子信箱。

    　　三、学员报到

    　　(一)报到地点为全国市长研修学院市长之家宾馆(北京市朝阳区惠新南里2号，总机电话：010—64922233)。

    　　(二)研修班不安排接站，请学员于报到当天下午6时前到市长之家宾馆报到。

    　　(三)研修班不收费，学员往返交通费由所在单位承担。研修人员修完规定课程并经考核合格的，颁发人力资源社会保障部专业技术人员知识更新工程高级研修项目结业证书，报到时请提交1寸近期免冠照片1张。

    　　四、联系人及方式

    　　(一)建筑节能班

    　　联 系 人：杜文　李晓焕

    　　联系电话：010—64921434，18611405107(杜文)，13691568072(李晓焕)

    　　传　　真：010—64920488

    　　电子信箱：jsbjzjn2014@163.com

    　　(二)村镇基础设施班

    　　联 系 人：曹玮　王军

    　　联系电话：010—58933023，58933455，13801275801(曹玮)，13801004409(王军)

    　　传　　真：010—58933023

    　　电子信箱：csshlj@163.com

    　　(三)住房城乡建设部人事司 010—58933242

    　　附件：

    1、 建筑节能班名额分配表
    2、 村镇基础设施班名额分配表
    3、 学员登记表
    4、 研修需求调查表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年7月28日

  • 住建部：关于2015年6月份全国建筑施工转包违法分包行为查处情况的通报

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：

    　　现将2015年6月份各地住房城乡建设主管部门上报查处的建筑施工转包违法分包等违法行为情况通报如下：

    　　一、基本情况

    　　按照《工程质量治理两年行动方案》(建市〔2014〕130号)和《住房城乡建设部办公厅关于开展严厉打击建筑施工转包违法分包行为工作的通知》(建办市函〔2014〕545号)要求，截至2015年7月20日，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团均向我部报送了2015年6月份建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处情况(查处汇总情况见附件)。

    　　根据上报数据，2015年6月，全国共有在建工程项目232609个。各地排查项目51001个，涉及建设单位36782家、施工单位40005家，分别比上月增加1.6%、4.4%、5.8%。排查项目数占在建项目总数的比例为21.9%。

    　　二、违法行为查处情况

    　　(一)违法行为类别情况

    　　2015年6月，全国共排查出1423个项目存在各类市场违法行为，比上月减少58个。其中，存在违法发包行为的项目139个，占违法项目总数的9.8%;存在转包行为的项目55个，占违法项目总数的3.9%;存在违法分包行为的项目62个，占违法项目总数的4.3%;存在挂靠行为的项目63个，占违法项目总数的4.4%;存在“未领施工许可证先行开工”等其它市场违法行为的项目1104个，占违法项目总数的77.6%。

    　　各地查处有违法行为的建设单位635家;有违法行为的施工企业1131家，其中，有转包行为的企业53家，有违法分包行为的企业60家，有挂靠行为的企业50家，有出借资质行为的企业28家，有其它违法行为的企业940家。

    　　(二)处罚类别情况

    　　各地住房城乡建设主管部门对存在违法行为的企业和人员，分别采取了停业整顿、罚款、限制投标资格等一系列行政处罚或行政管理措施。其中，责令停业整顿的企业122家，降低资质企业3家，限制投标资格的企业44家，给予通报批评、诚信扣分等处理的企业543家;责令停止执业的注册人员7人，给予通报批评、诚信扣分等处理的个人347人;罚款总额4909万元(含个人罚款92.8万元)，没收企业违法所得41.7万元。

    　　(三)各地查处工作情况

    　　从各地查处的违法工程项目数量看，辽宁、陕西、四川、山东、云南、江西6省查处力度较大，分别查处项目192个、103个、98个、97个、73个、72个(见图1)。


    　　从查处的转包、挂靠等4类违法行为看，吉林、四川查处项目最多，均为35个。此外，辽宁、福建、陕西、重庆、宁夏5省(区、市)查处项目也较多，分别为29个、26个、17个、13个、12个(见图2)。



    　　从行政罚款的金额看，上海、北京、浙江、湖南、辽宁、河北6省(市)处罚力度较大(见图3)。


    　　对以上查处工作力度大、位居前列的省和直辖市予以表扬。

    　　请各地进一步提高思想认识，严格按照建市〔2014〕130号和建办市函〔2014〕545号文件要求，深入务实抓好建筑施工转包违法分包等违法行为查处工作，进一步加强对市、县级建设主管部门上报数据的核查，真实、准确上报本行政区域内统计数据和基本情况，并于每月10日前报我部建筑市场监管司。

    　　附件：2015年6月各地建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处情况表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年7月24日

  • 河南省：发布工程建设标准《预拌砂浆生产与应用技术规程》的通知


  • 住建部：国家旅游局关于公布第三批全国特色景观旅游名镇名村示范名单的通知

    建村[2015]106号

    各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、旅游委(局)，北京、天津市农委：

    　　按照《住房城乡建设部办公厅关于做好2013年全国特色景观旅游名镇名村示范工作的通知》(建办村函[2013]313号)要求，在各地推荐的基础上，经组织专家评审，住房城乡建设部、国家旅游局决定将北京市门头沟区潭柘寺镇、天津市西青区辛口镇水高庄村等337个镇、村(名单见附件)列为第三批全国特色景观旅游名镇名村示范，并予以公布。

    　　请各地加强对全国特色景观旅游名镇名村示范核心景观资源保护工作，进一步推动示范镇、村乡村人居环境改善和旅游业发展，提升其综合服务能力。

    　　附件：第三批全国特色景观旅游名镇名村示范名单

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　中华人民共和国国家旅游局

    　　2015年7月13日

  • 住建部：组织标准定额培训 以推动综合管廊规划建设高标准发展

    　　据造价168网站获悉，日前，住房城乡建设部组织各省(自治区、直辖市)、部分地级市及地下综合管廊试点城市住房城乡建设主管部门相关人员以及各地选派的师资人员或市政建设、设计、施工企业的技术负责人进行集中培训，以推动综合管廊规划建设高标准、高质量、快速健康发展。

    　　部标准定额司负责人在培训班上强调，发展城市综合管廊是当前的重要工作，而标准定额是提高城市综合管廊建设水平的重要抓手。

    　　从目前情况看，已建的综合管廊普遍存在标准较低、入廊管线少、断面尺寸小、无法满足长期管线增容和日常维修、巡检需要等问题，部分综合管廊已出现结构沉陷和裂痕。为此，住房城乡建设部组织专家编制完成了《城市地下综合管廊工程规划编制指引》、《城市综合管廊工程技术规范》和《城市综合管廊工程投资估算指标》，为解决城市综合管廊规划不统一、建设标准不高、运行管理粗放等突出问题提供依据和支撑。

    　　该负责人表示，此次举办培训班，就是要对上述规范指标的编制情况、技术要求等进行全面介绍和系统交底，为各地培养专门的师资力量，整体提升工程管理和技术人员的水平，以推动综合管廊规划建设高标准、高质量、快速健康发展。对于下一步的培训工作，该负责人提出了三点要求：一要全面培训，为标准定额实施打好基础;二要完善措施，为标准定额实施营造环境;三要做好服务，为标准定额实施提供支持。

  • 住建部：第三批全国特色景观名镇村示范名单公布

    　　据造价168网获悉，住房城乡建设部、国家旅游局日前公布了第三批全国特色景观旅游名镇名村示范名单。北京市门头沟区潭柘寺镇等337个镇、村榜上有名。

    　　按照《住房城乡建设部办公厅关于做好2013年全国特色景观旅游名镇名村示范工作的通知》要求，在各地推荐的基础上，经组织专家评审，住房城乡建设部、国家旅游局决定将北京市门头沟区潭柘寺镇、天津市西青区辛口镇水高庄村等337个镇、村列为第三批全国特色景观旅游名镇名村示范。两部门要求，各地应加强对全国特色景观旅游名镇名村示范核心景观资源的保护，进一步推动示范镇、村人居环境改善和旅游业发展，提升其综合服务能力。

  • 住建部：关于开展建筑业农民工有关情况问卷调查的通知

    建市施函[2015]120号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，有关中央企业，有关行业协会：

    　　为做好建筑业农民工服务工作，加快培育建筑业产业工人，我司委托重庆大学开展了“建筑业农民工转化为产业工人研究”课题研究。为了解各方对建筑业农民工向产业工人转换的现状认知、态度与诉求，重庆大学课题组编制了调查问卷。现将调查问卷印发你们，请组织不少于50家施工总承包企业、50家专业承包企业(其中，中央建筑企业组织下属总承包和专业承包企业各20家)、50家劳务企业进行调查，其中每家企业参加工人人数不少于15人。

    　　各地要高度重视，安排专人负责问卷调查工作，确保准确客观的反映有关情况，并统一收集后，于2015年8月7日前将问卷反馈至课题组。同时，请你们将“对构建有利于形成建筑产业工人队伍的长效机制”方面开展的工作、面临的问题以及相关建议形成书面材料，一并反馈至课题组。如在填写问卷中存在疑问，请与课题组联系。

    　　联 系 人：杜永杰

    　　联系电话：15683672960　　传真：023-65120842;

    　　E-mail：573144747@qq.com

    　　通讯地址：重庆市沙坪坝区重庆大学B区建设管理与房地产学院218室　　邮编：400030

    　　附件：1.农民工转化为产业工人问卷—农民工卷

    　　2.农民工转化为产业工人问卷—企业卷

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部建筑市场监管司

    　　2015年7月20日

  • 住建部：关于批准2015年第四批建设工程企业资质换证的通知

    建市资函[2015]125号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，北京市规委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司(局)，总后基建营房部工程管理局，有关中央企业：

    　　根据《中华人民共和国建筑法》及有关建设工程类企业资质管理规定，经审核，现批准中国移动通信集团设计院有限公司等2家单位工程勘察资质换证。未予批准的，申请人可登录我部网站(www.mohurd.gov.cn)，点击“办事大厅”中“受理发证信息查询”栏目进行查询。

    　　特此通知。

    　　附件：工程勘察资质换证核准名单

    　　住房城乡建设部建筑市场监管司

    　　2015年7月23日

  • 住建部：关于批准2015年第十四批建设工程企业资质资格延续的通知

    建市资函[2015]123号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，北京市规委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司(局)，总后基建营房部工程管理局，有关中央企业：

    　　根据《中华人民共和国建筑法》及有关建设工程类企业资质管理规定，经审核，现批准北京弘高建筑装饰工程设计有限公司等103家单位工程设计资质延续，中咨工程建设监理公司等10家单位工程监理企业资质延续，北京中油元鑫工程造价咨询事务所有限公司等25家单位工程招标代理机构资格延续，北京爱地鑫装饰艺术有限责任公司等13家单位工程设计与施工企业资质延续。未予批准的，申请人可登录我部网站(www.mohurd.gov.cn)，点击“办事大厅”中“受理发证信息查询”栏目进行查询。

    　　特此通知。

    　　附件：

    1、 工程设计资质延续核准名单
    2、 工程监理企业资质延续核准名单
    3、 工程招标代理机构资格延续核准名单
    4、 工程设计与施工企业资质延续核准名单

    　　住房城乡建设部建筑市场监管司

    　　2015年7月23日

  • 江西省：吉安严控领导干部违规插手建设项目

    　　江西省吉安市城乡规划建设局针对部分领导干部违规插手干预工程建设项目、未批先建现象，开展领导干部违规插手干预建设项目问题专项治理工作，进一步规范建筑市场、施工现场管理。

    　　该局抓住规划审批、招标投标、施工许可、质量安全管理等问题比较集中的关键环节，建立健全规章制度，强化管理，从源头上解决工程建设项目存在的突出问题，严肃查处未批先建的项目。该局定期开展未批先建专项治理，对涉嫌违法违规的项目一律停止施工，严肃处理，严格执行招投标程序。加强对招投标方案核准、公告事项发布、招投标文件编制及评标阶段的监督检查，加强建筑市场管理。建立定期巡查制度和“红黑名单”制度，对违反建筑市场行为的企业一律记入“黑名单”，清除出吉安市建筑市场。最近，该局在工程质量安全“回头看”的活动中，将15家存在问题的企业记不良记录，并在网上公布。

  • 住建部：关于2015年度第七批绿色建筑评价标识项目的公告

    　　根据《绿色建筑评价标识管理办法》(建科[2007]206号)、《绿色建筑评价标准》(GB/T50378)、《绿色建筑评价技术细则》(建科[2007]205号)、《绿色建筑评价技术细则补充说明(规划设计部分)》(建科[2008]113号)、《绿色建筑评价技术细则补充说明(运行使用部分)》(建科函[2009]235号)、《绿色工业建筑评价标准》(GB/T50878-2013)和相关地方标准，我部组织开展了2015年度第七批绿色建筑评价标识项目评价工作。经审定，上海新华联国际中心企业总部3～21号办公楼等85个项目获得绿色建筑评价标识。

    　　现予公布。

    　　附件：2015年度第七批绿色建筑评价标识项目

    　　住房城乡建设部

    　　2015年7月14日

  • 黑龙江：积极落实创建文明城市行动大力推进工程标准化工地建设

    　　建筑工地是建筑行业的“窗口”，加强标准化工地建设，开展文明施工，是创建文明城市的重要内容之一。我省自2005年开展创建标准化工地以来，在各部门的共同努力下，工程标准化工地创建不断深入，施工工程普遍开展了标准化工地创建活动。据不完全统计，去年全省标准化工地创建达标率达到93% 以上，全省建筑工程文明施工、规范管理、依法监督的管理体系正在逐步形成。但是，我们也清楚的看到，一些房屋征收拆迁工地、建筑施工现场脏、乱、差，以及不文明施工的问题仍然存在，有的施工现场还较为严重，标准化工地建设在一些工地还没有得到很好落实，工地围挡不符合要求，工地扬尘、建筑噪声、出工地的运输车辆无清洗，残土运输车无遮挡等问题还比较常见，这些问题直接影响了文明城市建设，也给居民生活环境和质量带来不良影响。 因此，为落实省委省政府“创建文明城市三年行动计划”，加强施工标准化工地建设，大力推进文明施工，采取切实可行措施有效治理建筑工地不文明施工行为势在必行， 这项工作既是我们加强工程安全监管的重要环节之一，也是实现安全生产、文明生产的重要保障。各地要高度重视此项工作，积极行动起来，采取有效措施加强管理，全面推进标准化工地建设和文明施工，为全省创建文明城市积极做好各项工作。对此，我站提出要求如下：

    　　第一，各地要认真落实省住建厅下发的《黑龙江省创建标准化工地指导意见》，要按照意见要求，结合文明城市建设，对所有在建工程项目全面实行标准化工地创建和文明施工管理。

    　　第二，建设、施工、监理等单位要结合工程实际，按照《黑龙江省建筑施工安全生产标准化考评办法》要求，对承建的工程项目，建立工程施工标准化创建管理机构，编制文明施工方案，加强工程项目标准化管理，大力推进文明施工。各工程施工现场要按照《黑龙江省建设工程施工现场安全生产标准化图集》的要求进行标准化建设。

    　　第三，各施工单位在全面加强施工现场安全标准化建设的同时，要结合文明城市建设，进一步强化施工现场围挡封闭和主体安全维护管理，一是施工现场必须进行全封闭，施工工地围挡应当连续设置, 围挡外面严禁推放任何建筑材料。围挡高度一般路段不得低于2m,主要路段不得低于2.5m。工地临街围挡立面设计要根据企业自身情况设置公益性广告、企业宣传标识等内容，主要街道围挡要有夜间亮化措施。二是施工现场大门处、道路、作业区、办公区、生活区地面要进行硬化处理, 出入口处必须使用混凝土地面硬化，高度不少于20cm,并且能满足载重车辆行驶要求。三是工地出入大门处，必须设车辆清洗装置及排水设施，同时要设专人负责管理，对进出车辆状况即时检查，记录在案，对于驶出工地的车辆必须清洗干净，防止工地泥土由车辆带入市区街道，对没有经过清洗干净的车辆坚决禁止驶离开施工现场。四是要严格落实《绿色施工管理规程》，施工现场要采取粉尘、噪声、污水、固体废物控制措施。卷扬机、搅拌机、散装水泥罐应搭设具备防噪声、防扬尘功能防护设施，防止机械噪声对环境的影响。五是建筑垃圾严禁从建筑物内直接向外抛出，减少工地粉尘对城市环境的污染。施工现场要设置集中垃圾场,建筑垃圾与生活垃圾要分类堆放及时清运。六是施工现场裸露部位应进行绿化处理。七是要积极配合城市环境卫生管理部门加强对施工现场建筑残土及建筑垃圾的运输与管理。

    　　第四，各地监管部门要依法依规加强标准化工地建设的监督管理，要按照《黑龙江省建筑施工安全生产标准化考评细则》规定，及时开展施工现场标准化考评工作，加大监督检查执法力度，对施工现场标准化创建不符合要求的，要督促企业进行整改，对整改不合格的，要通过有关媒介进行曝光，并将企业及相关人员记入不良行为记录;对存在重大安全隐患的，要立即进行停工整改;对违反有关法律法规的要进行上限处罚。

  • 黑龙江：全省文明城市创建工作情况通报

    　　各位领导、同志们：

    　　近年来，全省住建系统按照省委、省政府、省文明委和厅党组的部署和要求，在“三优”文明城市创建基础上，瞄准全国文明城市目标，以“123”行动和“四季”行动为载体，积极推进文明城市创建由中心城市向县城及农垦、森工小城镇延伸，环境综合整治由中心城区、主次干道向城乡结合部、背街背巷和小区庭院延伸，并开展了“春风”、“春绿”、“夏净”、“秋扫”、“冬清”、“冬暖“、“冬植”等“四季”行动，城市环境大为改观。现将2013年以来，全省文明城市创建工作情况通报如下：

    　　一、“三土”治理工作持续开展，努力从源头上控制尘土污染问题

    　　持续下大气力治理了裸土地面、绿化超高土和建筑工地残渣土“三土”问题，力求从源头控制污染源。一是各地采取硬覆盖与绿化软覆盖合理分布方式治理裸土地面，在设计、选料上努力增强硬覆盖的雨季吸水性、透水性和冬季防滑性。二是加强了对绿化施工监督管理，严格控制新增超高土，逐步撤低现存超高土。三是强化对建筑工地文明施工管理，推进建筑工地围挡升级美化，严格规范商砼、建筑残土等进出工地行为，确保车体洁，全封闭，不污染环境。2013年以来，全省县级以上城市共治理裸土220多万平方米，清理绿化超高土近200万平方米，清运积存垃圾633万吨，建筑工地文明施工达标率平均超93%。其中，佳木斯市共治理裸土34.2万平方米，撤超高土7500立方米，树池填充鹅卵石640立方米。牡丹江市完善建筑垃圾“巡视、清理、检查”一体化管理模式，有效控制了建筑垃圾和沙土对路面的污染。哈尔滨等城市把建筑围挡设置成社会主义核心价值观公益广告宣传阵地，既美化了工地，又增添了城市的文化氛围。

    　　二、城市建设和管理工作深入推进，为创建文明城市奠定了坚实基础

    　　一是深化环境综合整治工作。各地结合地区特点，把主街路综合改造与既有建筑节能改造结合起来，2013年以来，全省先后对230多条主街路进行了综合整饰，对近1300栋建筑实施“穿衣戴帽”改造， 亮化临街楼宇1400多栋， 同步推进牌匾广告整饰和绿化工作，哈尔滨市2014年完成装饰性节能改造50万平方米。绥化市投资近7亿元，综合改造楼宇200多栋，大幅提升了城市形象和品位。全省建成140多项标志性滨水景观示范项目，伊春、加格达奇、绥绫、嘉荫等地呈现出水秀景美的城市面貌。各地不断加大机械化清扫和日常保洁力度，全省城市主次干道、公共场所、社区街巷保洁率接近100%，中心城市主次干道、县城主要街路垃圾清运设施配备率接近100%，城市主次干道完好率达到90.2%，清扫保洁机械化率提高到35%。七台河市将环境卫生整治工作纳入目标管理，建立“六化一考”长效机制;佳木斯市将原有垃圾2次清运变为3次清运，主要街路添置了1000个果皮箱。齐齐哈尔市购置了大型除雪设备36台套，中心城区的清冰雪机械化率达到90%。

    　　二是深化创建优良秩序工作。进一步下大力气治理线缆乱扯、广告牌匾乱挂、乱搭乱建、乱贴乱画等“乱象”。积极与有关部门配合深入开展市场秩序专项整治，强化占道经营管理。2013年以来，全省治理各种“乱象”超过1100万处，拆除违建4300余处，影响市容市貌的城市“乱象”得到有效治理。鹤岗市全天候对主次干道进行巡视检查，三年共清理主次干道两侧商家乱堆乱放2.9万处，清理乱贴乱画小广告21.7万处。各地大力推进城市道路提档升级， 2013年以来，全省新建改建扩建市政道路1678条、桥梁120座，并对破损路面及路面上的检查井进行了专项维修。各地还大力对老旧小区楼体及庭院绿化、硬化、照明等进行综合改造，全省综合整治居民庭院1700多个，改造老旧住宅近47万套、3120万平方米。

    　　三是深化建立长效机制工作。各市县结合实际，借鉴大庆、哈尔滨、黑河、佳木斯等城市管理经验，积极构建“大城管”格局，实行管理重心下移，逐步落实“两级政府、三级管理、四级实施”的责任体系，将供水、供热、供气、物业、环卫、绿化、市政、照明等统一纳入城管，实施统一管理，形成精细化、网格化管理。黑河市深入推进环卫保洁作业市场化工作，实行了标段长问责和末位淘汰制，确保了作业质量，重新制定了街路清扫保洁作业标准，细化管理指标体系，实行了“样板路、优质路、达标路”三级管理。哈尔滨、大庆、牡丹江继续深化“数字化”城管，城市现代化管理的科技含量和水平不断提高。

    　　三、“四季”行动载体作用充分发挥，形成了文明城市创建常态化

    　　去年，省住建厅印发了《全省文明城市创建“四季”行动工作指南》，规范了创建工作流程和标准，各地对照工作指南，结合实际，确定了具体管控内容和工作标准，针对不同季节及时调整工作重心、适时转变管理作业方式。

    　　一是开展“春风”、“春绿”行动。从3月中旬至5月下旬，集中人力、物力，全面开展“春风”行动，大规模清理冬季积存垃圾，清除了背街小巷、居民庭院、出入城口、城乡结合部、铁路公路沿线、江河堤岸和沟涵等区域的积存垃圾和残雪。今年，在“春风行动”中，哈尔滨市动手早、行动快,共清理外运污冰垃圾7千余吨，更换果皮箱524个;大庆市出动2.1万人次，环卫机械设备1600多台次，清理各类垃圾3.9万多吨，清除卫生死角1000多处;鸡西市及所辖县(市)区组织开展了共建美好家园等活动，出动5000余人，清理各类垃圾4050余立方米。同时，以完善城区绿化体系为重点，开展“春绿”行动，全省城市建成区新增绿地面积4100公顷、公园23个，城市建成区绿化覆盖率、绿地率分别达到35.98%和32.99%，建成了一批高品位的园林绿化景观。2013年以来，七台河市共植树67万余株，栽植花草350多万株，铺种草坪近6万平方米;佳木斯市对127街路和14个公园进行绿化升级，人均绿地面积达到14平方米，七台河、佳木斯和海林市荣获了“国家园林城市”称号。

    　　二是开展“夏净”行动。从 5月下旬至9月中旬，集中整治“三土”和各类“乱象”，开展街路维修改造、主街路综合整饰、老旧小区楼体维修和环境整治等工作，大力实施净化、绿化、亮化、美化、彩化工程，全省普遍提升了城市宜居度和美誉度。

    　　三是开展“秋扫”行动。9月下旬至10月中旬，开展了秋季垃圾清理、落叶清扫专项行动，集中整治秋季环境卫生。

    　　四是开展“冬暖”、“冬清”、“冬植”行动。为确保群众住上暖屋子，坚持常年开展“冬暖”行动，加快推进集中供热老旧管网改造和锅炉维修保养工作，大幅提高集中供热普及率。近三年来，全省撤并分散小锅炉2578台，新增集中供热面积30580 万平方米;在“冬清”行动中，13个市(地)投资6.5亿元购置各类专业清冰雪机械1726台(套)，地级以上城市主街路清冰雪机械化率已达80%以上，《黑龙江省城市清除冰雪条例》的颁布实施，保障了城市冬季交通和居民出行安全;另外，还开展了“冬植”行动，在城区移植、补植较大树木，加快了城市绿化速度。

    　　在取得上述成绩的同时，我们的工作仍存在一些问题和不足。一是存在厌战情绪，有的市县把文明创建工作当成了阶段工作，原有的机构被撤了或被边缘化了，“四季”行动得不到持续规范地开展;二是创建工作还存在不平衡，城市间和一个城市不同区域好的和差的有明显差别;三是市政公用行业市场化改革进展缓慢，影响了城市建设和管理长效机制的正常建立和有效运行，等等。

    　　下一步，全省住建系统将按照省文明委《创建文明城市三年行动计划》的总体部署，认真贯彻落实此次会议精神，坚持上下联动，持续开展“四季”专项行动，扎实推进城市“洁净工程”，努力在创建文明城市工作中取得新的更大的成绩。

  • 海南省：住建厅关于进一步做好全省建筑市场专项检查工作的通知

    　　各市、县、自治县住房和城乡建设局，洋浦经济开发区规划建设土地局，各有关企业：

    　　根据我厅印发的《海南省住房和城乡建设厅关于开展全省建筑工程打击层层转包、挂靠、违法发包、违法分包等市场违法行为专项检查的通知》(琼建管函〔2015〕442号)要求，我厅近期将开展建筑市场专项检查。为做好检查工作，现就有关事项进一步通知如下：

    　　一、检查内容

    　　(一)转包、挂靠、违法发包、违法分包等市场违法违规行为。

    　　(二)建设项目农民工工资支付情况。

    　　(三)《关于全省建筑施工领域打非治违质量安全两年行动大检查情况的通报》(琼建管〔2015〕150号)中要求的项目整改情况，及市县约谈相关企业情况。

    　　(四)使用信息平台审批施工许可证情况。

    　　一、检查安排

    　　检查从8月3日开始，至10月中旬结束。检查分为3个检查组，先完成除海口市以外的其他各市县的检查。再组织上述3个检查组对海口市开展专项检查。具体行程安排由检查组在检查前通知各市县住建部门。

    　　二、检查形式

    　　(一)人员组成。检查组成员由省住建厅有关人员、企业专家，以及所检查市县住建部门选派的1名建筑市场负责人和1名市场管理人员组成。

    　　(二)项目抽取。采用“四不两直”随机抽取检查项目。原则上每个市县被检项目总数不少于5个(海口市不少于15个)，并重点抽查1-2个(海口市3-6个)存在拖欠农民工工资的项目。

    　　(三)违法问题的处理。对发现的违法违规问题，省住建厅将下发执法建议书，督促指导相应市县建设主管部门跟踪落实对违法违规问题的查处。

    　　三、相关要求

    　　(一)项目参建各方应按照琼建管函〔2015〕442号文的附件，准备好检查须提供的材料。凡在检查时未能提供且在本地区检查结束时仍未提供的，对责任主体给予全省通报批评，记入不良行为记录，并按《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》有关情形认定相关违法违规行为。

    　　(二)项目参建各方主要管理人员(建设单位项目负责人、项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人、项目总监、专业监理工程师等)不在岗履职的，将给予相应企业和个人全省通报批评并记入不良行为记录。

    　　(三)请各地住建部门结合本次检查内容准备好相关的书面材料，检查时提交检查组。在7月30日前将选派参与检查人员及检查联络人员名单(见附件)传真至省厅建筑市场监管处。

    　　联系人：何江 联系方式： 65371153(兼传真)

    　　海南省住房和城乡建设厅

    　　2015年7月16日

  • 海南省：农村危房改造进度慢 两市县被约谈

    　　造价168获悉：7月17日，根据海南省政府要求，省住房和城乡建设厅对2015年农村危房改造进度偏慢的陵水、保亭政府负责人进行约谈，指出其存在的不足，指导帮助两个县查找工作中存在的薄弱环节，共同研究下一步对策。

    　　年初以来，省住建厅与省财政厅、省发改委联合先后分两批下达市县农村危房改造任务共计3万户。根据方案要求，各市县6月份要动工建设，7月底前全部开工建设，11月底前全部竣工入住。

    　　截至6月底，全省已开工12053户，开工率40.17%，竣工1533户，竣工率5%。资金方面已下达市县2.9亿元，其中中央预拨资金6825万元，省级补助资金22500万元，省级补助资金下达率100%。

    　　在今年的农村危房改造中，省住建厅以农村危房改造为抓手，大力规范农房报建手续，加强对农房风貌建设的技术指导与管理。为提高农村建房质量，该厅村镇处上半年分两期共培训300多名村镇建筑施工人员。

    　　在约谈会上，陵水、保亭县政府代表先后就本地区农村危房改造进展情况做了汇报。陵水危房改造模式分全包和半包两种模式，其中全包模式是全县统一招标，一镇一标，然后由中标施工单位统一给农户改造危房(全包户)，由于前期手续烦琐，6月正在进行招投标阶段，所以导致进度偏慢。保亭农村危房改造资金配套压力大，补助标准比往年略低，农户改造申报积极性下降，导致实施方案反复征求意见和修改，影响了危房改造进度。但陵水、保亭都表示有信心完成全年任务。

    　　对下一步工作，省住建厅负责人在约谈时要求，一方面要赶抓进度，另一方面要合理确定补助对象，做到公正公开和公平，防止群众身边的腐败。同时要大力推行农村规划报建制度，尤其是要加强规划引领，更加注重农村特色风貌改造，体现海南农村特色。

  • 国务院：发文实施棚改三年计划

    　　据造价168网获悉，国务院日前印发《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》，部署进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作，切实解决群众住房困难问题，有效促进经济增长。

    　　《意见》指出，全国城镇棚户区改造和农村危房改造工作取得了显著进展。截至2014年年底，全国共改造各类棚户区住房2080万套、农村危房1565万户，其中，2013-2014年改造各类棚户区住房820万套、农村危房532万户。

    　　另外，《意见》提出，按照推进以人为核心的新型城镇化部署，实施三年计划，2015-2017年改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套(其中2015年580万套)，农村危房1060万户(其中2015年432万户)，加大棚改配套基础设施建设力度，使城市基础设施更加完备，布局合理、运行安全、服务便捷。(选编)

  • 五部门：检查城市地下管线普查工作

    　　据造价168网获悉，住房城乡建设部、工业和信息化部、新闻出版广电总局、国家安全监管总局、国家能源局五部门将组成联合检查组，于7月下旬对全国地下管线普查工作进展情况进行检查，了解各地城市地下管线普查工作进展情况和存在的问题，总结工作经验。检查结束后，五部门将向各地通报结果，并向国务院办公厅进行专题报告。

    　　五部门近日就此次联合检查下发通知，明确了检查内容和要求。此次检查内容包括下面4项内容：

    　　一是各地工作部署情况，包括各地普查工作的属地负责制落实情况、普查工作的责任落实情况、普查工作机制建立情况、普查地方标准规范及相关管理规定落实等情况。

    　　二是城市地下管线基础信息普查情况，包括工作进度安排情况、普查范围确定的情况、基础信息中重点资源的采集情况。

    　　三是事故隐患普查和排查情况，包括事故隐患排查工作进展情况、结构性隐患和危险源摸底及重大事故隐患排查情况、事故隐患整改方案制订情况和处理处置消除隐患情况等。

    　　四是建立系统情况，包括地下管线综合管理信息系统建设情况、综合管理信息系统和专业管线信息系统互联互通情况、地下管线竣工测量成果报送情况。

    　　通知强调，各地要按照相关要求上报地下管线普查工作进展情况，严格按照中央“八项规定”精神要求安排检查，确保检查活动真实、廉洁、高效。

  • 陕西省：扶风住建局践行“三严三实”强力推进保障性住房建设

    　　今年以来，宝鸡市扶风县住建局扎实开展“三严三实”专题教育和“四有四讲四比”主题教育活动。认真贯彻落实中央“八项规定”和省、市、县相关规定，坚持把基层组织建设、作风建设与重点项目建设、城市管理、行业监管相结合，把保障性住房建设作为改善民生的重要内容强力推进。

    　　该局在保障房建设中坚持以县城和中心镇为主，所有项目规划和选址都在主城区相对较好的位置，交通便利，水、电、路、气、网络等设施齐全，适当考虑务工人员相对集中的实际，真正做到让政府放心，让群众满意。

    　　在保障性住房建设中，该局严把招投标关，选择业绩优良的公司承担建设任务。严格执行《保障房质量监管办法》，在建材、施工、监理等环节上严格执行规范要求，全程监督，确保工程质量。严格按照标准规范实施分户验收，确保把保障性住房建成最牢固，最安全，最放心的安居工程。

    　　保障性住房的分配和管理，是广大群众和社会关注的焦点，为此，扶风县住建局加大信息公开力度，将保障对象、建设项目、保障房源、分配结果在网上公开，增强透明度。按照“个人如实申报，社区入户调查，各镇区、民政部门、住建部门审核把关，三级审核，三级公示，举报必查”的原则，完善申请、审核、公示、轮候、复核等制度，坚持阳光操作。除优先保障老弱病残外，对符合保障对象的申请人和房源分别进行电脑摇号排序，一次性分房到人，做到了公开、公平、公正。

    　　此外，加强使用监管，完善退出机制。对已保障家庭进行年审复核，对不再符合保障条件的家庭予以退出，陆续已有18户家庭退出保障房。

    　　目前，扶风县保障性住房已分配入住廉租房1545套，公租房1172套，限价商品房3207套。完成棚户区改造1077套，累计发放租赁补贴222.27万余元。

  • 19省上半年督办土地矿产 违法违规案件112起

    　　按照国土部“重典问责，对违法违规严重的重点地区、重大案件严格查处”要求，上半年，河北、辽宁、陕西等19个省级国土资源主管部门开展了挂牌督办和公开通报案件工作，共挂牌督办和公开通报29次，涉及案件118起。其中，挂牌督办案件112起(土地101起、矿产11起)，公开通报土地违法案件6起。

    　　据造价168统计，与一季度相比，二季度开展挂牌督办和公开通报的省份增加了12个，次数增加了21次，案件增加了92起。整个上半年，湖北、陕西各挂牌督办4次，河北、辽宁、贵州各挂牌督办2次，浙江挂牌督办、公开通报各1次。陕西挂牌督办案件19起，河北12起，福建、广东各9起，江苏7起，山东、青海各5起。

    　　造价168还了解到，7月初，北京、天津、上海等地挂牌督办和公开通报了多起土地案件，湖南省则挂牌督办了6起矿产案件，江西省也拟于近期公开通报一批土地、矿产案件。

  • 住建部：关于西藏房屋市政工程生产安全较大及以上事故查处督办通知书　

    建安[2015]12号

    西藏自治区住房和城乡建设厅：

    　　2015年7月5日，你区林芝市巴宜区鲁朗小镇中区项目主体及配套工程3号楼发生模板支撑体系坍塌事故，共造成施工人员8人死亡、5人受伤。根据《房屋市政工程生产安全和质量事故查处督办暂行办法》(建质〔2011〕66号)的规定，现对该起事故查处工作启动督办程序。

    　　请你厅依照有关规定，组织并督促当地住房城乡建设部门按照要求做好事故查处工作，2015年9月5日前将查处情况报告我部。

    　　联系人及电话：楼孝荣，010-58933920。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部安全生产管理委员会

    　　2015年7月8日

  • 钢铁“寒冬”熬不得

    　　造价168获悉：RB1510价格已经刷新上市以来新低，并且比2008年金融危机时的价格还低。钢铁业似乎难逃这样的事实：在当前供需矛盾失衡的局面下，为了现金流，不少钢厂减产检修依然犹豫，尤其是国内主要钢铁企业集中地河北、江苏地区的钢厂高炉开工率依然维持在高位。而最近全国钢材社会库存连续出现反弹，市场供应压力并未出现减缓迹象。

    　　近日，中钢协会长、鞍钢集团董事长张广宁透露，钢铁企业之间效益分化加剧，一部分企业在当前最困难的时期仍取得了较好的经济效益，也有一部分企业资金短缺，经营出现严重困难，少数企业生存难以为继，面临出局的危险。

    　　造价168依据数据得知，1-5月份，盈利前10名企业合计盈利123亿元，同比增长130%;亏损前10名企业合计亏损116亿元，同比增长71%，企业间的差距正迅速拉大。效益越好的企业提质增效力度越大，效益越差的企业提质增效的力度越小。

    　　张广宁还指出，仅炼钢生铁制造成本一项，企业间的差距每吨就高达500-900元;效益好的企业吨钢盈利超过200元，效益差的企业吨钢亏损超过1000元;在劳动生产率方面，部分企业年人均产钢量在1000吨左右，年人均钢材销售收入高达三四百万元，而有些企业年人均产钢量不足200吨，年人均钢材销售收入只有四五十万元，5-10倍的差距反映出很多问题。效益好的企业，有的是品牌及质量优势明显，单品售价可以高于其他企业2000多元，有的是经过长期的改革创新、转型发展，进入行业困难时期后取得了较好的经济效益，有的是持续降本增效，取得了全生产要素效益最大化。

    　　业内人士表示，当前，全行业处于盈亏边缘，企业经济效益分化明显，部分企业经营风险加大，特别是资金风险更加突出，多数企业还面临着银行压贷、抽贷、限贷等困难，资金链异常紧张，因此，防风险首要的就是要保证资金链不断裂。

    　　张广宁坦言，结构调整和转型升级等不得、熬不得，也等不来、熬不起，要主动调、主动转，早调早转早受益。钢铁企业领导不要过多纠结于短期的困难与得失，要认识到结构调整必将伴随着痛苦的探索和挣扎过程，经历过风雨才能见到彩虹。

  • 住建部：关于组织开展工程造价管理改革任务落实情况检查的通知

    建办标函[2015]615号

    各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委：

    　　为贯彻落实《住房城乡建设部关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》(建标[2014]142号)，确保各项改革任务落实，我部决定开展工程造价管理改革任务落实情况检查，现将有关事项通知如下：

    　　一、检查内容

    　　《住房城乡建设部办公厅关于印发工程造价管理改革工作任务分工方案的通知》(建办标[2014]42号)安排的各项任务措施落实情况，检查重点见附件。

    　　二、检查工作安排

    　　(一)省级检查：各省级住房城乡建设主管部门按照本通知要求自行组织本省(区、市)的检查，并于2015年9月底前将检查报告报我部标准定额司。

    　　(二)抽查：我部将于2015年11月组成3个检查组进行抽查，每组检查2个省(区、市)。

    　　1.人员组成：检查组由住房城乡建设部标准定额司、稽查办公室、标准定额研究所、中国建设工程造价管理协会有关负责同志及相关专家组成(具体人员组成及检查省份另行通知)。

    　　2.抽查程序：(1)听取汇报。听取省(区、市)贯彻落实工程造价管理改革任务落实情况汇报;(2)审核材料。审核落实工程造价管理改革任务的各项材料，包括政策文件、计价依据、会议纪要、情况通报等;(3)召开座谈会。与地方各级工程造价管理部门、有关企业座谈，了解工程造价管理改革工作中存在主要问题及对策。

    　　三、检查要求

    　　(一)各省级住房城乡建设主管部门要加强组织领导，按要求做好检查工作，准确掌握工程造价管理改革各项任务措施落实情况及存在的问题，督促各项工作顺利开展。

    　　(二)检查报告内容应包括附件中重点内容检查情况、各地推进工程造价管理改革的经验、存在的问题及相应政策建议等。

    　　(三)在检查工作中要严格贯彻执行中央八项规定，严格遵守工作纪律。

    　　四、联系人及电话

    　　标准定额司　程文锦　010-58933231

    　　chengwj@mail.cin.gov.cn

    　　附件：工程造价管理改革任务落实情况检查表（略）

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年7月7日

  • 内蒙古：2015年造价工程师考试报名时间7月17—27日

    关于做好2015年度全区执业药师、造价工程师、审计、统计、出版资格考试报名的通知

    　　各位考生：

    　　一、各项考试全部采取网上报名和网上交费。执业药师资格、造价工程师执业资格和出版(初级、中级)职业资格考试考生直接登录全国专业技术人员资格考试报名服务平台进行报名，报名地址为：www.cpta.com.cn(中国人事考试网)或zg.cpta.com.cn/examfront(报名登陆界面);审计(初级、中级、高级)专业技术资格和统计(初级、中级、高级)专业技术资格考试考生直接登录内蒙古人事考试信息网进行报名，报名地址为：www.impta.com。报名时间：2015年7月17—27日;资格审查时间：2015年7月27—29日;缴费时间：2015年7月27日—31日

    　　二、报考人员在报名信息确认前可以修改报名信息，报名信息确认后，本人不可再自行修改报名信息。

    　　三、对于滚动期大于一年且以往参加过该项资格考试的考生，不再进行资格审查，网上报名成功后，可直接缴费。

    　　四、考点设置

    　　执业药师、造价工程师、审计(初级、中级)和统计(初级、中级)考试在区直和除呼和浩特市以外的全区其他11个盟市都设考场。审计专业高级资格、统计专业高级资格和出版(初级、中级)专业技术人员职业资格考试全区只在呼和浩特市设区直考场。

    　　五、考试时间

    　　执业药师：10月17、18日

    　　造价工程师：10月17、18日

    　　审计(初级、中级、高级)：10月18日

    　　统计(初级、中级、高级)：10月18日

    　　出版(初级、中级)：10月18日

    　　内蒙古自治区人事考试中心

    　　2015年7月3日

  • 住建部：连夜印发事故通报要求各地切实加强建筑安全生产工作

    　　据造价168网获悉，2015年7月5日24时许，西藏自治区林芝市巴宜区鲁朗商业街中区在建项目发生模板支架坍塌事故，造成11名施工人员被埋，其中3人受伤，8人死亡。事故发生后，住房城乡建设部高度重视，陈政高部长立即作出部署，连夜起草并印发事故通报，要求各地切实加强建筑安全生产工作。

    　　通报强调各地要牢固树立安全生产“红线意识”，始终把人民群众的生命安全放在首位，将建筑安全生产工作作为重要任务，认真履行政府部门安全监管责任，督促企业严格落实安全生产主体责任，扎实做好建筑安全生产各项工作，真正维护和保障人民群众的切身利益。

    　　通报要求各地严格执行安全事故处理督办相关规定，依法依规、从严从重严肃查处违法违规企业和个人，该吊销资质的坚决吊销资质，该吊销执业资格的坚决吊销执业资格。对事故频发、造成恶劣影响的地区，当地主管部门要依法在一定范围内开展停工检查，切实消除隐患后方可复工。对每一起建筑安全生产事故查处要实施挂牌督办，有关情况向社会公布，坚决做到事事有回应、件件有落实。

    　　通报强调各地要督促工程建设各方主体全面落实质量安全责任，建设单位必须严格履行工程建设法定程序，严禁违法发包、肢解发包工程。施工单位必须严格执行《危险性较大分部分项工程安全管理办法》，强化对模板支架、深基坑、起重机械安装拆卸等施工重点环节、重点部位的安全管理。监理单位必须依法履行安全监理责任，发现质量安全隐患立即督促整改。工程建设各方主体要建立健全质量安全保证体系，把质量安全责任落实到项目、落实到班组、落实到岗位、落实到人员。

    　　通报要求继续加大媒体宣传和曝光的力度，借助和运用舆论力量，在新闻媒体上曝光每起事故的责任企业名称、责任人员姓名，及时公开工程质量安全事故的信息、企业和个人的违法违规行为，充分发挥警示教育作用。要继续推进工程质量万里行活动，与新闻媒体积极沟通和互动，既宣传好的典型，向社会传递正能量，引领行业健康发展，也毫不留情狠抓反面典型，毫不含糊曝光不负责任的企业和个人，形成全社会共同关注工程质量安全的良好氛围。

    　　通报同时指出，当前正值汛期，也是全国各地施工活动的高峰期，工程质量安全事故易发、多发，各地要根据本地区特点，严格督促企业根据天气情况合理安排施工活动，特别是要以保障性安居工程、城市轨道交通工程等为重点，全面彻底排查各类施工现场隐患，有效防范事故发生。

  • 住建部：房屋市政工程生产安全较大及以上事故查处督办通知书

    建安[2015]11号

    甘肃省住房和城乡建设厅：

    　　2015年7月2日，你省张掖市甘州区滨河新区肃南裕苑34号商住楼工程发生施工升降机坠落事故，造成3名施工人员死亡。根据《房屋市政工程生产安全和质量事故查处督办暂行办法》(建质〔2011〕66号)的规定，现对该起事故查处工作启动督办程序。

    　　请你厅依照有关规定，组织并督促当地住房城乡建设部门按照要求做好事故查处工作，2015年9月2日前将查处情况报告我部。

    　　联系人及电话：楼孝荣，010-58933920。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部安全生产管理委员会

    　　2015年7月6日

  • 住建部：关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知

    建金[2015]94号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

    　　根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》(银发[2015]196号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

    　　一、从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%。

    　　二、从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.25%下调至3%。

    　　三、从2015年6月28日起，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率，按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

    　　请各省、自治区住房城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。

    　　附件：住房公积金存贷款利率调整表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年6月29日

  • 住建部：等部门关于做好2015年中国传统村落保护工作的通知

    建村[2015]91号

    各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、文化厅(局)、文物局、财政厅(局)、国土资源厅(局)、农业(农牧、农村经济)厅(局、委)，旅游委(局)：

    　　为贯彻落实2015年中央一号文件关于完善传统村落名录和开展传统民居调查、落实传统村落和民居保护规划等要求，做好2015年中国传统村落保护工作，现就有关事宜通知如下：

    　　一、做好中国传统村落纳入中央财政支持范围申请

    　　中央财政支持中国传统村落保护，2015年重点将前两批列入中国传统村落名录、以前年度尚未获得中央财政补助资金的村落纳入支持范围。省级住房城乡建设、文化、文物、财政、国土资源、农业、旅游部门(以下简称省级住房城乡建设等部门)应按照《关于切实加强中国传统村落保护的指导意见》(建村[2014]61号)要求，于2015年7月10日前将申请纳入中央财政支持范围的文件连同村落档案、规划和项目需求表报至住房城乡建设部、文化部、国家文物局、财政部、国土资源部、农业部、国家旅游局(以下简称7部门)。有关项目应在相关资金补助范围内，并经资金管理部门同意。相关资金管理办法有明确要求的，应当同时按要求另行上报。

    　　二、继续开展传统村落补充调查

    　　各地要按照《关于做好2013年传统村落补充调查和推荐上报工作的通知》(建村[2013]20号)要求，继续抓紧开展传统村落补充调查，着重调查前三批中国传统村落名录尚未覆盖的地域和民族，并在传统村落调查信息系统(village.mohurd.gov.cn)登记信息，重点是完善村落全貌、主要街巷、重要传统建筑的照片和文字说明。省级住房城乡建设等部门应于2015年8月底前将拟推荐上报的补充调查村落名单连同村落调查登记表报送7部门。

    　　三、建立地方传统村落名录

    　　省级住房城乡建设等部门要参照《传统村落评价认定指标体系(试行)》(建村[2012]125号)，抓紧制定本地区传统村落认定标准，开展省级传统村落评审认定，建立省级传统村落名录，有条件的市县也要建立市县级传统村落名录，尽快将有一定保护价值、尚未列入中国传统村落名录的村落列入地方传统村落名录。省级住房城乡建设部门要汇总本地区地方传统村落名录及村落基本信息，于每年12月底报送住房城乡建设部。

    　　四、抓好中国传统村落保护项目的实施和日常监管

    　　省级住房城乡建设等部门要按照《关于做好中国传统村落保护项目实施工作的意见》(建村[2014]135号)，依据已经批准的保护发展规划，做好传统村落保护项目实施工作。要抓紧建立挂牌保护制度，严格执行乡村建设规划许可;尽快指定中国传统村落的省级驻村专家和村级联络人，明确负责项目组织实施的具体责任人，建立传统建筑工匠队伍;完善传统村落保护项目实施管理机制，按照建设项目工程管理、资金管理办法等规定，规范建立项目设计、施工、验收机制。

    　　省级住房城乡建设等部门在分配中央财政资金、落实中央财政补助项目等工作完成后，尽快汇总获中央财政支持村落的项目清单报送住房城乡建设部、文化部、国家文物局、财政部，项目清单包括项目名称、规模、实施内容、中央财政下拨金额等信息。住房城乡建设部将开通中国传统村落保护项目管理信息系统(115.28.77.49)，对获得中央财政补助项目实施情况进行日常监管，并为相关部门提供链接平台，各级住房城乡建设部门可从信息系统下载用户名、密码和用户手册，并负责为同级相关部门开通用户。省级住房城乡建设部门统一负责已获中央财政补助项目的信息录入工作。对获得中央财政补助的项目，村级联络人要分别在项目实施前、中、后至少各拍摄一张清晰的照片并上传至项目管理信息系统，有条件的地方村级联络人要在每周和每个重要施工节点对每个项目实施情况各拍摄并上传一次照片，直至项目完成。各级地方住房城乡建设等部门、省级驻村专家要通过项目管理信息系统，了解中央财政补助项目实施情况，对项目实施存在问题及时提出纠正意见，并向7部门报告相关情况。

    　　五、开展中国传统村落保护项目实施情况专项督查

    　　从今年起，住房城乡建设部、文化部、国家文物局、财政部等部门每年将对前一年度获中央财政支持的传统村落保护项目实施情况进行专项督查。省级住房城乡建设等部门应做好自查工作。督查内容主要是管理和技术指导是否有效，项目实施是否符合规划、是否存在建设性破坏、是否起到保护作用，项目设计水平和施工质量如何，以及资金分配和使用管理是否规范等。2015年专项督查有关要求另行通知。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　中华人民共和国文化部

    　　国家文物局

    　　中华人民共和国财政部

    　　中华人民共和国国土资源部

    　　中华人民共和国农业部

    　　中华人民共和国国家旅游局

    　　2015年6月23日

  • 住建部：4月、5月全国建筑施工转包违法分包行为查处情况通报显示近八成项目有未获许可开工等违法行为

    　　据造价168信息网获悉，住房城乡建设部近日通报的全国建筑施工转包违法分包行为查处情况显示，今年4月、5月，全国共排查出存在各类市场违法行为的项目数量分别为1650个、1481个，其中存在“未领施工许可证先行开工”等其他各类市场违法行为的项目数量分别为1227个、1164个，分别占总数的74.3%、78.6%。

    　　根据各地上报数据，今年4月，全国共有在建工程项目231203个;各地排查项目48298个，涉及建设单位34670家、施工单位37172家，分别比上月增加11.3%、11.4%、13.5%。5月，全国共有在建工程项目230046个;各地排查项目50179个，涉及建设单位35243家、施工单位37804家，数量与上月基本持平。

    　　从各地查处违法行为情况看，今年4月，全国共排查出1650个项目存在各类市场违法行为，比上月增加32%。其中，存在违法发包行为的项目152个，占总数的9.2%;存在转包行为的项目82个，占总数的5%;存在违法分包行为的项目87个，占总数的5.3%;存在挂靠行为的项目102个，占总数的6.2%;存在未领施工许可证先行开工等其他各类市场违法行为的项目1227个，占总数的74.3%。5月，全国共排查出1481个项目存在各类市场违法行为，比上月减少10.2%。其中，存在违法发包行为的项目126个，占总数的8.5%;存在转包行为的项目50个，占总数的3.4%;存在违法分包行为的项目67个，占总数的4.5%;存在挂靠行为的项目74个，占总数的5.0%;存在未领施工许可证先行开工等其他各类市场违法行为的项目1164个，占总数的78.6%。

    　　从各地处罚违法行为情况看，各地住房城乡建设主管部门对存在违法行为的企业和人员，分别采取了停业整顿、罚款、限制投标资格等一系列行政处罚或行政管理措施。今年4月，责令停业整顿的企业139家，限制投标资格的企业127家，给予通报批评、诚信扣分等其他处理措施的企业420家;责令停止执业的注册人员9人，吊销执业资格1人，给予通报批评、诚信扣分等其他处理措施的个人496人;罚款总额3816.8万元(含个人罚款39.3万元)，没收企业违法所得127.8万元。今年5月，责令停业整顿的企业138家，限制投标资格的企业79家，给予通报批评、诚信扣分等其他处理措施的企业532家;责令停止执业的注册人员6人，吊销执业资格两人，给予通报批评、诚信扣分等其他处理措施的个人587人;罚款总额7100.6万元(含个人罚款357.3万元)，没收企业违法所得6.2万元。

  • 住建部：启动地震Ⅱ级应急响应 指导新疆皮山县抗震救灾工作

    　　据造价168信息网获悉，7月3日9时7分，新疆和田地区皮山县发生6.5级地震。住房城乡建设部启动地震Ⅱ级应急响应机制，部长陈政高、副部长易军分别作出批示，要求密切跟踪了解灾情，积极主动给予一切必要的支持和帮助。

    　　皮山县地震发生后，住房城乡建设部第一时间与新疆住房城乡建设厅取得联系，了解震情、灾情。同时，启动地震Ⅱ级应急响应机制，全天候值守，实时了解震情、灾情，积极指导当地开展震后建筑安全应急评估、抢险抢修、供水保障等抗震救灾工作，并作好相应的专家支持准备。

  • 深圳市：关于举办工程招投标活动异议和投诉处理办法解读培训的通知

    各招标人、招标代理机构：

    　　为维护招标投标当事人的合法权益，规范工程建设项目招投标活动的异议、投诉及其处理活动，我局将举办招标人及招标代理机构培训班，针对《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》进行宣贯解读。本次培训不收取费用。现将有关事项通知如下：

    　　一、培训对象

    　　本市招标人和招标代理机构中从事招标服务的工作人员(每单位限2人)。

    　　二、培训内容

    　　《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》宣贯解读(市住建局外网-信息公开-政策法规-工程建设栏目查阅)。

    　　三、培训时间及地点

    　　本次培训计划时长为半天。根据报名情况安排时间、地点并另行通知。

    　　四、报名时间及方式

    　　(一)报名时间：即日起开始接受报名，报名截止时间为:2015年7月10日18：00前。

    　　(二)报名方式：请各招标人和招标代理机构完整填写报名表，通过电子邮箱进行报名。

    　　电子邮箱：szjyzxzjb@163.com

    　　联系人：段工(局市场处)，电话：83788090;彭工(市交易中心专家部)，电话：82972957。

    　　特此通知。

    　　附件：深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法培训报名表

    　　深圳市住房和建设局

    　　2015年6月25日

  • 住建部：关于发布行业标准《保温防火复合板应用技术规程》的公告


  • 住建部：关于发布行业标准《建筑隔震工程施工及验收规范》的公告


  • 住建部：关于发布行业标准《建筑玻璃膜应用技术规程》的公告


  • 住建部：关于发布行业标准《住宅室内装饰装修设计规范》的公告


  • 住建部：关于2015年4月份全国建筑施工转包违法分包行为查处情况的通报

    建办市[2015]28号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：

    　　现将2015年4月份各地住房城乡建设主管部门上报查处的建筑施工转包违法分包等违法行为情况通报如下：

    　　一、基本情况

    　　按照《工程质量治理两年行动方案》(建市[2014]130号)和《住房城乡建设部办公厅关于开展严厉打击建筑施工转包违法分包行为工作的通知》(建办市函[2014]545号)要求，截至2015年5月20日，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团均向我部报送了2015年4月份《建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处情况月度汇总表》(各地查处汇总情况见附件)、《建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处基本情况表》。

    　　根据上报数据，2015年4月，全国共有在建工程项目231203个。各地排查项目48298个，涉及建设单位34670家、施工单位37172家，分别比上月增加11.3%、11.4%、13.5%。排查项目数占在建项目总数的比例为20.9%。

    　　二、违法行为查处情况

    　　(一)违法行为类别情况

    　　2015年4月，全国共排查出1650个项目存在各类市场违法行为，比上月增加32%。其中，存在违法发包行为的项目152个，占违法项目总数的9.2%;存在转包行为的项目82个，占违法项目总数的5%;存在违法分包行为的项目87个，占违法项目总数的5.3%;存在挂靠行为的项目102个，占违法项目总数的6.2%;存在“未领施工许可证先行开工”等其它各类市场违法行为的项目1227个，占违法项目总数的74.3%。

    　　各地查处有违法行为的建设单位827家;有违法行为的施工企业893家，其中，有转包行为的企业73家，有违法分包行为的企业71家，有挂靠行为的企业77家，有出借资质行为的企业12家，有其它违法行为的企业660家。

    　　(二)处罚类别情况

    　　各地住房城乡建设主管部门对存在违法行为的企业和人员，分别采取了停业整顿、罚款、限制投标资格等一系列行政处罚或行政管理措施。其中，责令停业整顿的企业139家，限制投标资格的企业127家，给予通报批评、诚信扣分等其它处理措施的企业420家;责令停止执业的注册人员9人，吊销执业资格1人，给予通报批评、诚信扣分等其它处理措施的个人496人;罚款总额3816.8万元(含个人罚款39.3万元)，没收企业违法所得127.8万元。

    　　(三)各地查处工作情况

    　　从各地查处的违法工程项目数量看，重庆、内蒙古、辽宁、湖北、陕西、四川6个省(自治区、直辖市)查处力度较大，分别查处项目199个、173个、156个、137个、111个、90个(见图1)。


    　　从查处的转包、挂靠等4类违法行为看，内蒙古查处项目最多，为90个。湖北、陕西、湖南位列其后，分别为43个、29个、27个(见图2)。


    　　从行政罚款的金额看，河北、四川、山西、江苏、浙江、辽宁6个省处罚力度较大(见图3)。


    　　对以上工作力度大、位居前列的省、自治区、直辖市予以表扬。

    　　2015年4月，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团均按照要求上报了各地在建工程项目数，但个别地方统计数据仍与实际情况出入较大。此外，部分地方仍然存在不同程度的重检查过程、轻处罚处理，以及对违法项目处罚力度过轻的现象。

    　　请各地进一步提高思想认识，严格按照建市[2014]130号和建办市函[2014]545号文件要求，深入务实抓好建筑施工转包违法分包等违法行为查处工作，在准确摸清辖区内在建工程项目数的基础上，合理分配检查力量，并将查处汇总情况于每月10日前报我部建筑市场监管司。

    　　附件：2015年4月各地建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处情况表（略）

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年5月22日

  • 住建部：关于2015年5月份全国建筑施工转包违法分包行为查处情况的通知

    建办市函[2015]543号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：

    　　现将2015年5月份各地住房城乡建设主管部门上报查处的建筑施工转包违法分包等违法行为情况通报如下：

    　　一、基本情况

    　　按照《工程质量治理两年行动方案》(建市[2014]130号)和《住房城乡建设部办公厅关于开展严厉打击建筑施工转包违法分包行为工作的通知》(建办市函[2014]545号)要求，截至2015年6月16日，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团均向我部报送了2015年5月份《建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处情况月度汇总表》(各地查处汇总情况见附件)、《建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处基本情况表》。

    　　根据上报数据，2015年5月，全国共有在建工程项目230046个。各地排查项目50179个，涉及建设单位35243家、施工单位37804家，数量与上月基本持平。排查项目数占在建项目总数的比例为21.8%。

    　　二、违法行为查处情况

    　　(一)违法行为类别情况

    　　2015年5月，全国共排查出1481个项目存在各类市场违法行为，比上月减少10.2%。其中，存在违法发包行为的项目126个，占违法项目总数的8.5%;存在转包行为的项目50个，占违法项目总数的3.4%;存在违法分包行为的项目67个，占违法项目总数的4.5%;存在挂靠行为的项目74个，占违法项目总数的5.0%;存在“未领施工许可证先行开工”等其它各类市场违法行为的项目1164个，占违法项目总数的78.6%。

    　　各地查处有违法行为的建设单位686家;有违法行为的施工企业999家，其中，有转包行为的企业51家，有违法分包行为的企业71家，有挂靠行为的企业66家，有出借资质行为的企业16家，有其它违法行为的企业795家。

    　　(二)处罚类别情况

    　　各地住房城乡建设主管部门对存在违法行为的企业和人员，分别采取了停业整顿、罚款、限制投标资格等一系列行政处罚或行政管理措施。其中，责令停业整顿的企业138家，限制投标资格的企业79家，给予通报批评、诚信扣分等其它处理措施的企业532家;责令停止执业的注册人员6人，吊销执业资格2人，给予通报批评、诚信扣分等其它处理措施的个人587人;罚款总额7100.6万元(含个人罚款357.3万元)，没收企业违法所得6.2万元。

    　　(三)各地查处工作情况

    　　从各地查处的违法工程项目数量看，辽宁、陕西、山东、四川、安徽、湖北6个省查处力度较大，分别查处项目153个、136个、122个、109个、86个、84个(见图1)。

    　　从查处的转包、挂靠等4类违法行为看，陕西查处项目最多，为34个。此外，四川、辽宁、山西、湖北查处项目也较多，分别为25个、24个、19个、18个(见图2)。


    　　从行政罚款的金额看，山西、甘肃、辽宁、四川、安徽、陕西6个省处罚力度较大(见图3)。


    　　对以上工作力度大、位居前列的省予以表扬。

    　　2015年6月，各地均按时上报了建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处汇总情况，但个别地方统计数据的错报、漏报问题较为突出，不符合实际工作情况。如，查处的各类违法项目数与存在各类违法行为的建设单位、施工单位数目出入较大等问题。

    　　请各地进一步提高思想认识，严格按照建市[2014]130号和建办市函[2014]545号文件要求，深入务实抓好建筑施工转包违法分包等违法行为查处工作，加强对市、县级建设主管部门上报数据的核查，真实、准确上报本行政区域内统计数据，并将查处汇总情况于每月10日前报我部建筑市场监管司。

    　　附件：2015年5月各地建筑工程施工转包违法分包等违法行为查处情况表（略）

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年6月23日


  • 陕西省：建筑行业总承包企业8月起将直付农民工工资

    　　近日，省住建厅联合省人社厅，发布《陕西省建筑施工企业农民工工资支付办法》，规定从2015年8月1日起，分包企业与总包企业签订工程分包合同之后，不得再将工程分包给其他单位和自然人身份的“包工头”。

    　　严禁通过“包工头”支付农民工工资

    　　《办法》规定，所有建设项目一律由施工总承包企业代分包企业直接支付农民工工资，夯实施工总承包企业对农民工工资支付的总责任。同时指出，分包企业与总包企业签订工程分包合同之后，不得再将工程分包给其他单位和自然人身份的“包工头”;总包企业项目部直接使用的农民工，由其直接逐人按月支付工资，严禁通过自然人身份的“包工头”给农民工支付工资。

    　　此外，《办法》还完善了农民工日常管理服务制度，规定总包和分包企业要建立农民工名册，依法与农民工签订劳动合同，逐月编制实名工资支付表、农民工名册，劳动合同、考勤记录和工资支付凭证等，并至少保存三年备查。

    　　企业拖欠工资不得在陕分包劳务

    　　根据《办法》，施工总承包企业在陕西所承包建设项目一年内未拖欠农民工工资的，可通过提供银行保函和诚信担保的方式履行农民工工资保证金缴纳义务;连续两年未发生拖欠工资的，在陕不用缴纳农民工工资保证金。有拖欠农民工工资行为的总包企业将被列入不良信用单位记录并向社会公开，对其市场准入、投标资格和新开工项目施工许可等进行限制;分包企业拒不配合总包企业直发工资且有拖欠工资行为的，不得再在陕分包劳务和专业工程。

    　　据悉，该办法适用于陕西省行政区域内所有施工总承包企业、专业和劳务分包企业和与之建立劳动关系的农民工，自8月1日起施行。今年6月30日前开工的建设项目总包企业，应自9月1日起代分包企业支付农民工工资。

  • 陶瓷行业创新要落到实际

    　　近些年陶瓷行业品牌推广花样无限，但是追求高端大气是主流，所以不少的企业借助明星效应希望把自身推出去，但是却不知道适可而止，往往达成的是收获甚微或负面的效果，陶瓷企业专注实际，从整体的效益着手，拒绝低俗的模仿，将创新落到实际将迎来超凡脱俗的明天。

    　　过分强调公关促销的明星效应

    　　陶瓷企业发展的道路上，公关促销作为企业产品形象提升的重要手段具有不可忽视的作用。但企业如果将明星作为提升产品高端化的唯一手段，追求轰动效应，则会使企业产品成为“低俗化”象征，树立了贵族化目标，产品却在向小丑化迈进。在明星的选择和公关促销上，大多数企业没有长期的规划，无法选择符合企业形象和产品内涵的明星，更谈不上如微软和苹果等其企业去塑造明星。

    　　极力打造高端产品，忽视企业整体运作

    　　众多陶企极力打造高端产品,想要向高消费群体进军,殊不知高端产品具有特殊的运作模式，其从研发、采购、生产和营销都具有特殊的商业规律和模式。目前许多的奢侈品已经“不是生产真正奢侈的商品，而是要在削减成本的同时质量能够继续保持上乘”。因此，重视整个高端产品产业链中的一环的独特化，难以使企业持续发展，整体的商业化运作，才 能够保持品牌的生命力。

    　　作为定位高端的陶瓷产品，立足于产品本身的价值，历经岁月的洗礼和市场的考验，才能够真正的创造属于中国陶瓷行业的高端产品。

    　　产品同质化严重，创新只是概念形式

    　　随着国内市场经济的发展，国内陶瓷行业的大市场环境已经发生了变化，市场竞争也变得越来越激烈。近年来，陶瓷行业“同质化”问题愈演愈烈，产品设计抄袭风潮也是盛行，这些都严重阻碍了瓷砖行业的正常发展。面对这一系列的不良行业现象，越来越多的企业都开始思考“创新”的问题，创新也成为了陶瓷等行业争相讨论的热词。

    　　对陶瓷企业来说，创新并不是口头说说，喊喊口号就行的。一方面，随着日新月异的社会发展，使得人们的物质文化生活水平逐年提高，人们对陶瓷产品的要求也不断变化着，个性化需求越来越明显。另一方面，伴随着众多营销手段的盛行，消费者的整体适应度和理性度都获得了极大地提升，“概念”的创新可能会吸引消费者一时，但消费者不是傻子，更何况在信息传播技术如此发达的今天，在类似微信朋友圈为核心的自媒体高度发展的当下，没有实际的创新产品，企业是留不住消费者的心的。这些都要求企业要将产品创新做到实处，而不只是一个“概念”。

  • 建材行业周报:短期供给增加加大浮玻压力 玻纤仍稳

    　　本周玻璃板块周跌幅13.13%,管材板块周跌幅13.04%,分别跑输沪深300指数0.04 个百分点和跑赢0.04 个百分点。本周领涨前三瑞泰科技、海南瑞泽、九鼎新材,领跌前三纳川股份、三峡新材、斯米克。

    　　玻璃:浮法供给面承压 光伏运行仍显僵持。

    　　本周国内浮法玻璃均价为 1193.34 元/吨,较上周跌15.4 元/吨,跌幅1.27%。

    　　本周国内浮法玻璃市场整体弱势下行。6 月以来浮玻供应呈现增长趋势,新建产能方面,醴陵旗滨四线600 吨开始点火烤窑,兰州蓝天搬迁线1000 吨点火投产;冷修面,6 月下旬,前期冷修的武汉长利汉南一线900 吨和沙河正大玻璃厂一线500 吨将复产,沙河长城两条冷修的生产线将同时点火,重庆渝虎一线也基本检修完毕。产能集中投放或使得此轮回升的幅度和宽度有限。本周光伏玻璃市场暂无波动,整体运行仍显僵持。电站建设逐步启动,但玻璃厂出货量较前期基本持稳,但下游压价及自身供给问题价格下行压力依旧存在。

    　　玻纤:无碱粗纱量价齐稳。

    　　无碱增强型粗纱 2400tex 缠绕直接纱均价5760 元/吨(均价持平);池窑电子纱重点生产企业均价9600 元/吨(均价持平)。本周玻璃纤维纱市场行情平稳,各品种均未波动,无碱粗纱市场量价齐稳,供给仍较为紧张。

    　　工业萘回升、环氧持平及萘系、聚羧酸减水剂环比下跌。

    　　减水剂:工业萘环比↑1.5%,萘系减水剂环比↓4.3%;环氧乙烷环比持平,聚羧酸减水剂环比↓1.7%;石膏板:美废均价204.00 美元/吨(环比↑1.1%);管材:树脂价格—PVC 环比↓1.4%,HDPE↓2.9%,PP↓0.5%。

    　　转型标的仍是中期配置思路,反弹首推纳川股份。

    　　1、受益于地产新政、降准带来基本面改善,同时又各有催化的建筑后端材料标的:旗滨集团、永高股份、伟星新材;2、成长空间广阔的转型标的:纳川股份、建研集团、秀强股份、海螺型材;3、业绩奠定边际,符合产业发展趋势的价值标的:友邦吊顶、长海股份。

    　　急跌之后反弹仍以转型票为主,首选纳川,理由:1、短期跌幅最大;2、基本面在改善;3、新能源车业务的布局将继续推进。

  • 农业司：中央财政下拨250亿元支持重大水利工程建设

    　　近日，按照国务院批复的2015年重大水利工程建设筹资方案和国务院常务会议精神，中央财政下拨中央水利资金250亿元，用于支持有关地区172项重大水利工程中的29项续建或其他具备资金下达条件项目的建设。其中：重大农业节水工程2项112.53亿元、新建灌区工程8项42亿元、重大引调水工程2项22亿元、江河湖泊治理骨干工程17项73.47亿元。

    　　财政部明确，此次拨付资金的使用范围按照批复的可行性研究报告、初步设计和年度建设内容执行，有关地区要切实加强资金使用管理，加快预算执行，提高资金使用效益。

  • 中国指数研究院发布一线城市物业服务均价

    　　造价168工程信息网近日从媒体获悉，中国指数研究院发布了2015年6月城市物业服务价格指数以及二十大城市物业服务均价。其中，北上广深四大一线城市里，深圳以3.10元/㎡/月成为物业服务价格最高的城市，也是二十大城市里服务均价最高的，之后北京以2.81元/㎡/月排第二，上海为2.37元/㎡/月，广州为2.33元/㎡/月，为四大一线城市服务均价最低的。但相对于其他城市，四大一线城市服务均价排名前4，天津、杭州、宁波和苏州，也同样超过2元/㎡/月。青岛、无锡等11个城市介于1~2元/㎡/月之间，而常州的物业服务均价仅为0.93元/㎡/月。

    　　在2015年6月城市物业服务价格指数排行榜中，南京则以同比4.33%为涨幅最高城市，环比也达到3.71%的增幅。二十大城市物业服务价格指数平均来说， 6月二十大城市物业服务价格综合指数为1016.58，较去年同期上涨1.16%，较2014年12月上涨0.69%。二十大城市的物业服务价格指数与去年同期相比无一下跌。昆明、青岛2个城市持平，其余18个城市上涨。南京的指数涨幅最大，为4.33%;武汉、常州的涨幅分别为 2.90%和2.45%;杭州、宁波的涨幅均在2.34%;深圳、南昌、长沙和北京的涨幅介于1%~2%之间;天津、上海等5个城市涨幅介于0.5%~1%之间;成都、 合肥、重庆和苏州的涨幅较小，均在0.4%以下。

  • 水利部：确保如期保质保量完成年度水利建设任务

    　　据造价168网获悉，6月11日，水利部召开加快推进水利工程建设暨2015年第4次中央水利建设投资计划执行月调度会议。各省、自治区、直辖市水利(水务)厅局，各计划单列市水利(水务)局，新疆生产建设兵团水利局主要负责同志和规划计划部门负责同志，部机关有关司局和直属有关单位的主要负责同志参加会议。

    　　水利部部长陈雷出席会议并讲话。他强调，要进一步增强使命感、责任感和紧迫感，凝心聚力，开拓进取，扎实工作，确保圆满完成全年各项水利建设任务。水利部副部长矫勇主持会议，副部长李国英出席会议，部党组成员、总规划师周学文通报中央水利投资计划执行情况。

    　　陈雷充分肯定了加快推进水利建设取得的成效。他指出，总的看，各地贯彻落实国务院加快重大水利工程建设决策部署态度坚决、行动迅速、措施得力、成效明显。目前已下达2015年度中央水利投资计划1565.01亿元，占全年计划的92.7%。1—5月在建水利工程完成投资941.9亿元，较去年同期增加450.2亿元。

    　　陈雷强调，加快推进水利工程建设，是贯彻落实党中央、国务院稳增长促改革调结构惠民生防风险决策部署的重要举措，也是水利系统践行“三严三实”的重要体现。要以对党、对国家、对人民高度负责的态度，以时不我待、只争朝夕的精神，以踏石留印、抓铁有痕的劲头，全力以赴抓好各项工作落实，确保如期保质保量完成好年度建设目标任务。

  • 解读：《被动式低能耗居住建筑节能设计标准》

    　　据造价168网了解到，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、河北省建筑科学研究院、河北五兴能源集团秦皇岛五兴房地产有限公司主编，11个单位参编的《被动式低能耗居住建筑节能设计标准》已经被批准为河北省工程建设标准，并于5月1日起开始实施。

    　　这是我国第一部地方性的《被动式低能耗居住建筑节能设计标准》。该《标准》的主要技术内容包括：总则，术语和符号，室内外空气计算参数，基本规定，热工设计，采暖、制冷和房屋总一次能源计算，通风和空调系统设计，关键材料和产品性能，施工、测试、认定及运行管理以及附录和条文说明等。本报为您带来该《标准》的粗略解读。

    　　《标准》的适用范围为：河北省的新建、改建和扩建的被动式低能耗居住建筑的节能设计。

    　　重点指标解析

    　　“基本规定”明确了被动式房屋的各项指标，阐述了被动房的基本要求和条件，对被动式房屋的室内环境、气密性、能耗和负荷、一次能源需求、通风系统、照明和遮阳、防火等做出了严格要求，并指出了基本做法。

    　　“热工设计”中将外围护结构分为“非透明外围护结构”和“透明围护结构”，在其中分别对外墙、屋面、地面或非采暖地下室顶板、隔墙、楼板及外门窗的玻璃部分和窗框材料的传热系数做出了明确限定;对女儿墙、外门窗、地下室顶板保温层、管道穿外墙等处的关键节点给出了做法要求。

    　　“采暖、制冷和房屋总一次能源计算”中明确了河北省主要城市采暖需求与制冷需求计算的起止日期，并给出了详细的建筑能耗、空调负荷及一次能源需求的计算方法。这也为《标准》对被动式房屋的建筑能耗、空调负荷及一次能源需求的限定提供了技术支撑。

    　　“关键材料和产品性能”列出了各种材料的关键性能指标。被动房中采用了诸多保温、隔热和气密性材料，为实现超低的能耗指标，被动房对这些材料具有严格的性能规定。

    　　“施工、测试、工程认定及运行管理”，在《标准》的最后一章中对被动房的施工中应注意的复杂节点做出了明确规定，提出了被动房的主要测试项——气密性测试的抽样方法和测试步骤;对被动房的工程认定和运行管理提出了要求。

    　　与普通节能标准相比有四点不同

    　　最主要之处，就是传统节能建筑设计，只需满足一条条要求、条款就成。但被动式建筑是以超低能耗为导向，对设计、技术、测试、评估等都提出了更高的要求，与普通节能标准相比有四点不同：

    　　1、节能目标与措施同时限定，明确限制建筑总一次能源消耗和各分项能耗。

    　　我国现行的节能设计标准仅从节能措施方面做出规定，并没有对节能效果进行评定。只要按照节能标准的措施要求进行设计，便认为建筑的节能效果达到了节能标准的要求，没有具体的建筑能耗指标。《标准》不仅从节能措施上提出了更加严格的指标和要求，更重要的是对建筑总一次能源消耗和各分项能耗都做出了明确的限制指标。只有建筑通过这些节能措施，最终达到了建筑能耗指标，才能被认定为被动房。

    　　2、明确了建筑能耗、空调负荷、能耗需求的计算方法。

    　　《标准》不仅以最终能耗来评定建筑节能效果，同时明确了建筑能耗、空调负荷、能耗需求的计算方法，这将使能耗、负荷等计算有据可依，也使被动房各项能耗的计算方法更加严谨。

    　　3、对新风系统提出了较高要求，对其的热回收效率、系统运行模式做出规定。

    　　目前的居住建筑节能标准虽然对房间的换气次数做出了明确要求，但设计中仅依靠自然通风来满足新风需求，新风的品质及新风量无法调控，这在采暖和制冷季节非常不利于进一步建筑节能。在《标准》中不仅对被动房内的新风系统做出了要求，而且还对新风系统的热回收效率、系统运行模式作出规定。

    　　4、对设计、施工、测试、运行管理都提出了明确要求。

    　　被动式低能耗居住建筑节能设计标准不仅对被动房的节能设计做出规定，对施工、测试、运行管理也做出了明确要求。将节能设计标准和验收测试技术要求整合为一体，同时突出了运行管理阶段被动房及设备的日常维护和用户自身的行为节能。《标准》是目前我国现行标准中首个以节能效果为目标的节能标准，突破了以往的以措施促目标的节能标准模式。它以更加直接的方式控制建筑能耗，加强了对施工阶段的要求和限制，可以有效避免设计、施工相脱节以及施工粗犷等工程中的常见问题，促使建筑实际运行能耗与设计目标相一致。

  • 中国钢铁需求下滑令供应过剩忧虑重燃

    　　交易商和分析师表示，中国钢铁需求下滑，本月向处于大涨走势的铁矿石泼了一盆冷水，铁矿石价格在年内余下时间可能下跌。在两个月多一点的时间里，铁矿石价格从十年低点大涨40%，因为中国港口库存显示市场供应收紧，而这个市场曾经饱受充足供应的冲击。

    　　但随着中国经济放缓，该国钢铁需求减弱，而且由于夏季期间建筑活动放缓，钢铁需求进一步受挫，这促使钢厂削减产量。根据政府和行业数据，今年1-5月中国钢铁产量较上年同期下降近2%，因需求减少5%。

    　　有迹象显示，铁矿石出货量再次开始回升，这也对价格造成打压。此前有猜测显示，一些矿商和交易商收紧供应以提振价格。

    　　“我们认为当前铁矿石价格过高，大涨走势可能会自食其果，因为不大可能出现必要的供应削减，这导致市场处于供应过剩状态，”瑞士宝盛集团分析师CarstenMenke表示。

    　　铁矿石价格6月初触及每吨65.40美元的近五个月高位后，本周下挫6%，此前上海螺纹钢期货还跌至2009年合约推出以来的最低水准。

    　　今年迄今上海螺纹钢SRBcv1累计挫跌17%。

    　　表示，如果中国建筑(8.05,-0.76,-8.63%)业形势趋弱，整体经济进一步放缓，最坏的情况下，铁矿石可能跌破40美元。

    　　花旗集团本周在一份报告中称，铁矿石主要供应国澳洲的一周数据显示，6月初铁矿石出口状况还不错，未来几个月应会明显增长。

    　　“因此我们预计铁矿石价格将急剧反转，未来几个月将下跌。”花旗预计今年铁矿石每吨均价51美元，2016年则料为40美元。

  • 中国土木工程学会标委会调整改选

    　　据造价168网了解，为贯彻中央全面深化改革的决定，落实社会团体承接政府职能转移工作，我国的团体标准编制工作近期将在部分学会、协会中试点开展。依据中国科学技术协会、国家标准委的有关工作安排，中国土木工程学会(以下简称“学会”)被列为开展团体标准试点工作的12家全国学会之一。为做好学会标准工作，全面推进学会团体标准(学会标准)研制工作，学会于2015年6月5日在北京组织召开了标准工作会议。

    　　中国科协学会学术部改革发展处邹超副处长，中国科协团体标准试点工作群牵头单位、中国标准化协会项目主管赵临斌，学会刘士杰副理事长，国务院参事、学会秘书长张玉平，学会副秘书长王薇，学会标准与出版工作委员会(以下简称“标委会”)委员、秘书处成员、学会相关人员及有关专家、代表出席了会议。

    　　会上，张玉平秘书长向与会代表通报了学会团体标准试点工作情况和学会常务理事会“关于审议同意学会标委会调整改选、审议通过学会标委会委员名单”的会议纪要，并在讲话中强调学会标准是列入中央全面深化改革领导小组工作的重要任务，对学会发展具有重要意义，要正式学会标准工作面临的挑战，并提出了具体的要求和期望。邹超副处长代表主管部门讲话，指出目前学会标准化工作的时机和环境都很好，团体标准应做到市场化，去行政化，同时应保证标准质量，并通过市场竞争确立标准的品牌与优势。刘士杰副理事长代表学会领导对新当选的学会标委会委员表示祝贺，并代表学会对学会标准工作发展、标准质量、科技创新等方面提出了要求和期望。

    　　改选后的标委会主任、常务副主任分别由中国建筑科学研究院黄强副院长和程志军处长担任。标委会秘书处设在中国建筑科学研究院,负责日常工作。会议讨论并审议通过了“中国土木工程学会标委会工作条例”和“中国土木工程学会标准管理办法”，并经到会标委会委员不记名投票确立了第一批学会标准的建议项目。

    　　会议的成功召开标志着中国土木工程学会团体标准(学会标准)编制工作全面启动，首批学会标准项目将于2015年内完成编制工作。

     

  • 国家发改委等14部委启动全国节能宣传周

    　　造价168工程信息网获悉，由国家发展改革委等14个部委联合开展的2015年全国节能宣传周，日前正式启动，将通过系列活动，传播节能理念、普及节能知识、推广节能技术、提升全民意识。

    　　根据14个部委日前联合印发的《关于2015年全国节能宣传周和全国低碳日活动的通知》，6月13日至19日为全国节能宣传周，主题是“节能有道、节俭有德”，这也是我国第25个全国节能宣传周。

    　　宣传周期间，相关部门、各地方将举行推进生态文明建设报告会、绿色交通大讲堂、工业节能监察培训、建设节约型校园系列宣传、新技术新产品展示、绿色出行体验、公益视频展播等活动。

  • 住建部：建筑产业化顶层设计提速

    　　造价168工程信息网了解到，近日，住建部印发由中国建筑标准设计研究院(以下简称“标准院”)等单位编制的《建筑产业现代化国家建筑标准设计体系》，提出了建筑产业化标准设计体系的总框架。住建部有关负责人透露，部里接下来还将研究制定国家住宅产业化发展纲要，对建筑产业化发展的目标、方向、路径提出具体要求和措施，预计出台后将极大地促进全国建筑产业化的发展。

    　　“目前很多地方都出台了建筑产业化相关的政策，然而在实践过程中依然存在认识不够全面、技术能力不足等问题。此次建筑产业现代化的国家建筑标准设计体系的出台，可以说是第一次完整而系统地构建了适合于我国发展模式的建筑产业现代化国家建筑标准体系，完善了顶层设计，为我国建筑产业化发展提供了有力的技术支撑。”在日前由标准院组织举办的建筑产业现代化国家建筑标准设计首次宣贯培训会上，标准院总建筑师刘东卫如此表示。

    　　政策制定不能盲从

    　　会上，住建部有关负责人透露，据不完全统计，截至2014年底，全国用产业化模式建设的工程建筑面积已达1800多万平方米，包括混凝土结构、钢结构、木结构等。而到今年底，全国通过产业化模式建设的工程将力争达到5000万平方米。与此同时，全国共有12个省、自治区、直辖市和18个地级城市，已经颁发了68个建筑产业化相关的指导性文件。目前，建筑产业化所产生的成本增量依然是让房地产企业在产业化的门槛前踟躇的主要原因。

    　　“特别是在当前整体房地产市场不是很乐观的前提下，这种增量成本能否消化的问题尤其被开发商所关注。”他认为，政府在制定政策时一定要结合当地的具体情况，不能盲从。对于一线城市来说，由于房价坚挺，一二百块的增量成本可以在销售中快速释放，因而开发商在面对政策设定的各种产业化要求时，会比较愿意跟进。而对于库存量本来就难消化的城市来说，即使给予容积率相关的奖励政策，成本增量的问题依然得不到解决，因而市场的积极性很难真正调动起来。

    　　标准设计至关重要

    　　相比起大干快上的热情而言，从头厘清对于建筑产业化的认识或许更为重要。住建部有关负责人在会上指出，目前建筑产业化在发展理念上还存在着一定的误区。首先，把建筑产业化等同或局限于装配式混凝土结构，忽视了钢结构、木结构等方面的产业化。其次，把建筑产业化等同于主体结构产业化，在内部装修和主体结构相结合方面做得还不够。最后，把建筑产业化着眼于施工过程产业化，没有考虑到建筑全产业链的整合发展。

    　　对此，刘东卫也深有感触，他表示，从国外建筑产业化的发展历程来看，初期肯定是结构主体的产业化，然而过渡发展一段时间以后，内装产业化将成为核心部分，而中国目前对于内装产业化的认识非常欠缺。很多号称工业化住宅的产品仅仅是采用了装配式混凝土结构，内部依然是生产方式粗放的毛坯房，这种半成品显然无法满足国家节能环保的要求和老百姓对于高品质住宅的需求。

    　　在这种情况下，建筑产业现代化国家建筑标准设计体系的发布显然有着更为现实的意义。刘东卫告诉中国建设报记者，该体系是一个全面性系统性的标准设计体系，主要包括三方面：第一是全建筑体系，包括混凝土结构、木结构、钢结构。第二是全产业链，从设计、施工到构件生产都有详细指导。第三是全系统，不仅包括主体结构，还包含内装和外围护两大部分。

    　　“在产业化的发展过程中，标准设计是十分重要和关键的一环，也是推动建筑产业化不能离开的技术支撑。有了标准设计，我们的设计、施工、安装才能够流畅，才能够将有关技术科学地、合理地安排到建筑中去。”住建部有关负责人表示，接下来首先要继续加强技术支撑研究，完善包括混凝土、钢结构、木结构等在内的全面的技术体系，同时大力推进标准化，力争实现模数化，对部分通用构件比如墙体板、楼梯等完全采用标准尺寸。其次要注重引入先进管理技术、信息技术，比如BIM，以提升工程品质和全寿命周期质量。最后要实现管理创新，积极推动工程总承包，使其深度融入设计、施工等。

  • 广东省：多个工种本月起发放高温津贴 每人每月150元

    　　造价168网据从广州日报获悉，广东省本月起发放高温津贴，省、市两级社保部门将巡查暗访，不发放高温津贴的用人单位最高或面临万元以下罚款。

    　　需要发放高温津贴的工种有哪些呢?室外作业的有建筑工、环卫工、外卖快递员、交警巡警等，室内作业的有炼钢工、机械铸造工等。

    　　高温津贴发多少呢?从省人社厅了解到，今年全省高温津贴的发放标准与去年相同，为每人每月150元;如按照规定需按天数折算高温津贴的，每人每天6.9元。值得注意的是，提供的清凉饮料不能充抵高温津贴。

    　　高温津贴的发放标准也不是一成不变的。省政府授权省人社部门根据经济发展水平、平均工资、消费物价指数等因素确定并可年度调整。

    　　高温福利还有这些

    　　1.达37℃以上，下午暂停工

    　　日最高气温达到39℃以上，当日应当停止户外露天工作;

    　　日最高气温达到37℃以上至39℃以下(不含39℃)，全天户外露天工作时间不得超过6小时，12时至16时应当暂停户外露天工作;

    　　日最高气温达到35℃以上至37℃以下(不含37℃)，用人单位应当采取换班轮休等方式，缩短连续作业时间，并且不得安排户外露天作业劳动者加班。

    　　2.孕妇工作环境不能超33℃

    　　用人单位不得安排怀孕的女职工在35℃以上的高温天气露天工作及温度在33℃以上的作业场所工作。

    　　3.工作中暑致死视为工伤

    　　劳动者因在高温天气下工作引起中暑，经省卫生行政部门批准的职业病诊断机构诊断为职业病的，可依法申请工伤认定。劳动者在工作时间和工作岗位上因中暑死亡或者中暑后48小时内经抢救无效死亡的，视为工伤，享受工伤保险待遇。

    　　(广州日报)

  • 住建部：房屋市政工程生产安全较大及以上事故查处督办通知书

    建安[2015]8号

    广东省住房和城乡建设厅：

    　　2015年6月7日，你省东莞市麻涌镇深粮物流有限公司粮食仓储及码头配套工程发生模板支撑体系坍塌事故，造成4名施工人员死亡。根据《房屋市政工程生产安全和质量事故查处督办暂行办法》(建质[2011]66号)的规定，现对该起事故查处工作启动督办程序。

    　　请你厅依照有关规定，组织并督促当地住房城乡建设部门按照要求做好事故查处工作，2015年8月7日前将查处情况报告我部。

    　　联系人及电话：楼孝荣，010-58933920。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部安全生产管理委员会

    　　2015年6月11日

  • 住建部：2015年5月房屋市政工程生产安全事故情况通报

    建安办函[2015]15号


    　　一、总体情况

    　　2015年5月，全国共发生房屋市政工程生产安全事故43起、死亡51人，比去年同期事故起数减少12起、死亡人数减少20人，同比分别下降21.82%和28.17%（见图1）。

    　　2015年5月，全国有18个地区发生房屋市政工程生产安全事故，分别是江苏（10起、11人）、广西（5起、6人）、浙江（4起、5人）、内蒙古（3起、4人）、河南（2起、3人）、海南（2起、3人）、北京（2起、2人）、天津（2起、2人）、辽宁（2起、2人）、安徽（2起、2人）、甘肃（2起、2人）、山东（1起、2人）、湖北（1起、2人）、吉林（1起、1人）、广东（1起、1人）、贵州（1起、1人）、云南（1起、1人）、新疆（1起、1人）。

    　　2015年1-5月，全国共发生房屋市政工程生产安全事故137起、死亡177人，比去年同期事故起数减少56起、死亡人数减少54人，同比分别下降29.02%和23.38%（见图2、图3）。


     

    　　二、较大事故情况

    　　2015年5月，全国未发生房屋市政工程生产安全较大事故，比去年同期事故起数减少4起、死亡人数减少15人。

    　　2015年1-5月，全国共发生房屋市政工程生产安全较大事故7起、死亡29人，比去年同期事故起数减少1起，同比下降12.50%，死亡人数持平（见图4、图5）。 

     

    　　三、较大事故督办情况

    　　按照《住房城乡建设质量安全事故和其他重大突发事件督办处理办法》（建法[2015]37号）和《房屋市政工程生产安全和质量事故查处督办暂行办法》（建质[2011]66号）规定，陕西省西咸新区空港新城第一大道工程“3·16”事故、广西自治区南宁市江南区标准厂房3号楼“3·26”事故发生所在地住房城乡建设厅未按要求报送调查报告、政府批复及处罚文件等材料。文山州职教园区学生活动中心“2·9”事故至今尚未结案，云南省住房城乡建设厅已来函说明情况。

    　　附件1：2015年5月房屋市政工程生产安全事故情况表

    　　附件2：2015年1-5月房屋市政工程生产安全事故情况表

     

    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国住房和城乡建设部安全生产管理委员会办公室
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2015年6月8日

  • 住建部：关于修改《房地产开发企业资质管理规定》等部门规章的决定

    中华人民共和国住房和城乡建设部令第24号


    　　《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》已经审定，现予发布，自发布之日起施行。

    　　住房城乡建设部部长　陈政高

    　　2015年5月4日

    住房和城乡建设部关于修改《房地产开发企业资质管理规定》等部门规章的决定

    　　根据《公司法》，住房和城乡建设部决定对以下规章进行修改：

    　　一、删除《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)第五条第二款第一项中的“1.注册资本不低于5000万元”。删除第二项中的“1.注册资本不低于2000万元”。删除第三项中的“1.注册资本不低于800万元”。删除第四项中的“1.注册资本不低于100万元”。

    　　删除第六条第三项。

    　　删除第十条第三项中的“和验资报告”。

    　　二、将《市政公用事业特许经营管理办法》(建设部令第126号)第七条第二项修改为：“(二)有相应的设施、设备”。

    　　三、删除《城市房屋白蚁防治管理规定》(建设部令第130号)第六条第三项。

    　　四、删除《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)附件二“检测机构资质标准”的第一条第一项。

    　　五、将《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)第九条第二项中的“注册资本总额”修改为“认缴出资总额”。删除第七项。

    　　将第十条第一项中的“注册资本总额”修改为“认缴出资总额”。删除第六项。

    　　删除第十三条第四项中的“并附工商部门出具的股东出资情况证明”。

    　　六、删除《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(建设部令第154号)第九条第五项。

    　　删除第十条第五项。

    　　将第十一条修改为：“新设立的工程招标代理机构具备第八条和第十条第(三)、(四)项条件的，可以申请暂定级工程招标代理资格”。

    　　将第十二条第八项修改为“(八)上一年度经审计的企业财务报告(含报表及说明，下同)”。

    　　七、删除《城市生活垃圾管理办法》(建设部令第157号)第十九条第一项。

    　　删除第二十七条第一项。

    　　八、将《工程监理企业资质管理规定》(建设部令第158号)第七条第一项中的“1.具有独立法人资格且注册资本不少于600万元”修改为：“1.具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产”。

    　　将第七条第二项甲级资质标准中的“(1)具有独立法人资格且注册资本不少于300万元”、乙级资质标准中的“(1)具有独立法人资格且注册资本不少于100万元”以及丙级资质标准中的“(1)具有独立法人资格且注册资本不少于50万元”的修改为：“(1)具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产”。

    　　九、将《建设工程勘察设计资质管理规定》(建设部令第160号)第三条中的“注册资本”修改为“资产”。

    　　十、删除《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)第五条第一项中的“1.注册资本人民币500万元以上”。删除第二项中的“1.注册资本人民币300万元以上”。删除第三项中的“1.注册资本人民币50万元以上”。

    　　删除第六条第三项。

    　　十一、删除《城乡规划编制单位资质管理规定》(住房城乡建设部令第12号)第七条第二项。

    　　删除第八条第二项。

    　　删除第九条第二项。

    　　删除第二十一条中的“注册资本”。

    　　十二、删除《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住房城乡建设部令第13号)第七条第五项。

    　　删除第八条第五项。

    　　十三、删除《房地产估价机构管理办法》(住房城乡建设部令第14号)第十条第一项中的“3.有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上”。删除第二项中的“3.有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上”。删除第三项中的“2.有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上”。

    　　删除第十一条第四项。

    　　删除第十七条中的“注册资本或者出资额”。

    　　本决定自发布之日起施行。以上部门规章根据本决定作相应的修改，重新发布。

  • 住建部：去年下半年37家建设工程企业资质被吊销

    　　造价168网从从中国建设报获悉，查处存在违法违规行为建设工程企业12335家，吊销资质37家;查处存在违法违规行为注册执业人员1729人，吊销执业资格12人。住房城乡建设部日前通报2014年下半年各地住房城乡建设主管部门对建设工程企业及注册执业人员违法违规行为查处情况。

    　　为加强建筑市场动态监管、整顿建筑市场秩序，各地住房城乡建设主管部门加大了建筑市场违法违规行为查处力度，对建设工程企业各类违法违规行为进行了处罚。根据通报，2014年下半年各地住房城乡建设主管部门共查处存在违法违规行为建设工程企业12335家，其中工程勘察设计企业394家、建筑业企业10161家、工程监理企业1631家、招标代理机构135家、设计与施工一体化企业14家。吊销资质37家，占0.30%;降级资质4家，占0.03%;停业整顿318家，占2.57%;警告罚款3087家，占25.03%;撤销资质708家，占5.74%;撤回资质1289家，占10.45%;通报批评5991家，占48.57%;暂扣安全生产许可证277家，占2.25%;暂停招投标624家，占5.06%。

    　　各地住房城乡建设主管部门共查处存在违法违规行为注册执业人员1729人，其中注册建造师950人、注册监理工程师531人、勘察设计注册工程师191人、注册建筑师57人。吊销执业资格12人，占0.70%;停止执业203人，占11.74%;警告罚款148人，占8.55%;通报批评1366人，占79.01%。

  • 住建部：关于批准《单层防水卷材屋面建筑构造（一）》等5项国家建筑标准设计的通知

    建质函[2015]141号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委(规委)及有关部门，新疆生产建设兵团建设局：

    　　经审查，批准由中国京冶工程技术有限公司等9个单位编制的《单层防水卷材屋面建筑构造(一)》等5项标准设计为国家建筑标准设计，自2015年6月1日起实施。原《应急柴油发电机组安装》(00D202-2)、《集中型电源应急照明系统》(04D202-3)标准设计同时废止。

    　　附件：国家建筑标准设计名称及编号表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2015年5月29日

  • 电造价：关于征求“电力建设工程估算指标(2016年版)编制方案”意见与建议的通知

    [2015]22号

    　　国家电网公司、中国南方电网有限责任公司、内蒙古电力(集团)有限责任公司、中国华能集团公司、中国大唐集团公司、中国华电集团公司、中国国电集团公司、中国电力投资集团公司、神华集团有限责任公司、广东省粤电集团有限公司、中国电力建设集团公司、中国能源建设集团公司、内蒙古能源建设(集团)有限公司：

    　　为了形成健全、统一的电力行业工程计价体系，进一步完善电力行业工程计价规定，为国家合规范、有效地监管电力基本建设程序提供可靠依据，更好地服务于为建设单位和设计单位开展电力项目前期工作，根据工作计划安排，电力工程造价与定额管理总站目前启动了电力建设工程估算指标(2016年版)编制工作。

    　　该工作于2015年1月开始拟定编制纲要，在初步调研在京有关单位的基础上，形成电力建设工程概算指标(2016年版)编制方案(讨论稿)，并于2015年3月11日在北京召开“电力建设工程估算指标(2016年版)”编制方案研讨会，请有关专家对编制方案进行评审。为了落实评审意见，扎实有效地组织开展估算指标编制工作，电力定额总站进行了前期调研工作，并对估算指标编制方案(讨论稿)进行修改、完善，现形成征求意见稿(详见附件1)，面向全国电力行业征求意见与建议。

    　　该指标为行业计价标准规定，请电力行业有关单位组织技经人员和工程技术人员，认真研讨估算指标编制方案，结合实际工作对方案中的编制原则、范围、结构组成、深度、表现形式等提出意见与建议，并在201 5年6月20日前将意见与建议反馈到电力定额总站。

    　　联系人：孟淼、田进步，电话：010一63415304、010—63415493，邮箱地址：mengmiao@cec.org.cn、tianjinbu@163.com。传真：010-63414235。

    　　附件：电力建设工程估算指标(2016年版)编制方案(征求意见稿)

    　　电力工程造价与定额管理总站

    　　二〇一五年五月二十日

  • 住建部：关于举办“城市污水处理厂工艺设计与节能降耗管理技术培训班”的通知

    建科研函[2015]74号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市及计划单列市建委(建设局)，新疆生产建设兵团建设局，有关单位：

    　　为促进“水体污染控制与治理”国家重大科技专项成果推广转化，提高城镇污水、污泥处理设施建设与运行管理水平，保障设施的高效、低耗、安全稳定运行，实现资源、能源的高效利用，按照我部2015年机关及直属单位培训计划，我司将分两期举办城市污水处理厂工艺设计与节能降耗管理技术培训班。现将有关事项通知如下：

    　　一、培训内容

    　　第一期培训内容为污水处理厂典型工艺设计、运行安全管理技术，主要包括：

    　　(一)《水污染防治行动计划》解读;

    　　(二)城市污水处理厂节能降耗及安全运行管理介绍;

    　　(三)城镇污水处理厂运营质量评价标准解读;

    　　(四)污水处理厂典型工艺案例分析及运行“精细化”管理介绍;

    　　(五)示范工程参观。

    　　第二期培训内容为城镇污泥处理处置工艺设计及运行管理，主要包括：

    　　(一)污泥处理处置有关政策解读;

    　　(二)污泥处理处置技术路线选择分析;

    　　(三)污泥处理处置技术及工程案例分析;

    　　(四)污泥处理处置新技术及装备介绍;

    　　(五)典型工程考察。

    　　二、组织单位

    　　培训班由住房城乡建设部建筑节能与科技司主办，委托住房城乡建设部科技发展促进中心承办。

    　　三、培训对象

    　　住房城乡建设、水务等行政管理部门的有关人员;设计院所、科研院所、高等院校人员;水务集团、排水集团(公司)、污水处理厂管理及技术人员等。

    　　四、授课专家

    　　培训邀请水专项相关技术专家，国内从事污水、污泥处理排放标准制定、工程设计、节能降耗工艺技术研究应用和运行管理的权威专家授课。

    　　五、时间与地点

    　　第一期　时间：2015年7月5-10日;地点：合肥市。

    　　第二期　时间：暂定2015年9月，培训5天;地点：待定。

    　　具体安排和地点由住房城乡建设部科技发展促进中心另行通知。

    　　六、其他事项

    　　(一)第一期培训费用1800元/人，第二期培训费用1500元/人。食宿统一安排，费用自理。

    　　(二)培训考核合格者，颁发住房城乡建设部继续教育证书。请参加培训学员报到时自带近期一寸彩色照片1张。

    　　(三)联系方式

    　　住房城乡建设部建筑节能与科技司

    　　联系人：卢珊、冯建华

    　　电　话：010-58934022，58933571(兼传真)

    　　住房城乡建设部科技发展促进中心

    　　联系人：刘志刚、薛重华

    　　电　话：010-57811040，57811041(兼传真)

    　　邮　箱：jpc@vip.163.com

    　　附件：1、“城市污水处理厂工艺设计与节能降耗管理技术培训班(第一期)”回执表;

    　　2、“城市污水处理厂工艺设计与节能降耗管理技术培训班(第二期)”回执表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部建筑节能与科技司

    　　2015年5月20日

  • 住建部：关于开展2015年住房城乡建设系统“安全生产月”活动的通知

    建安办函[2015]14号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：

    　　按照《国务院安委会办公室关于开展2015年全国“安全生产月”和“安全生产万里行”活动的通知》(安委办〔2015〕7号，以下简称《通知》)的统一部署，定于2015年6月在全国住房城乡建设系统开展以“加强安全法治、保障安全生产”为主题的“安全生产月”活动。现将有关事项通知如下：

    　　一、认真组织部署，确保活动有效开展

    　　各地住房城乡建设主管部门要以党的十八届三中、四中全会精神和习近平总书记、李克强总理关于安全生产工作的系列重要指示为指导，进一步增强做好安全生产工作的责任感和紧迫感，充分认识开展“安全生产月”活动的重要意义，按照《通知》要求，结合今年建筑安全生产工作的总体部署和本地区建筑安全生产工作实际，制定切实可行的“安全生产月”活动方案。要加强统筹领导、精心安排部署、科学组织实施，确保各项活动落到实处、取得实效。

    　　二、加强贯彻落实，夯实安全生产工作基础

    　　各地住房城乡建设主管部门要加强建筑安全生产相关法律法规、部门规章及规范性文件的贯彻落实工作，进一步夯实建筑安全生产工作的法治基础。要把新《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》等法律法规和部门规章作为贯彻落实的重点，积极推动依法治安。深入贯彻落实《建筑施工安全生产标准化考评暂行办法》，进一步规范企业和项目安全生产标准化考评工作。加大对《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作规程》的贯彻落实力度，明确监督工作职责，规范监督工作流程，提高建筑安全监管人员依法行政的能力和水平。

    　　三、严格监督执法，落实建筑安全生产责任

    　　各地住房城乡建设主管部门要深入开展全国工程质量治理两年行动监督执法检查及危险性较大的分部分项工程落实施工方案专项行动，加强对事故多发、频发的重点地区和企业的专项督查，加大对安全生产隐患的排查力度，严格监督执法，严厉依法打击安全生产违法违规行为，全面落实安全生产主体责任。要结合工程质量治理行动万里行活动，深入开展“六打六治”专题行等活动，对各地建筑安全生产管理工作和安全隐患进行暗查暗访，对存在的问题和隐患及时予以曝光，推动安全生产责任落实。

    　　四、抓好宣传工作，营造良好安全生产环境

    　　各地住房城乡建设主管部门要按照《通知》统一部署，在全行业组织开展习近平总书记安全生产重要论述和依法治安集中宣讲、“6.16”全国安全生产宣传咨询、建筑安全生产知识竞赛、安全事故警示教育等各类活动，有关负责同志要深入企业、深入工地，加强调查研究，大力宣传安全生产重大方针政策和法律法规，弘扬建筑安全文化，促使广大建筑企业及从业人员进一步牢固树立安全生产红线意识，增强安全法治观念。充分利用报纸、杂志、电视、网络等新闻媒体，加大“安全生产月”活动和典型案例的宣传报道力度，努力营造全社会关注建筑安全、自觉尊法守法的良好安全生产环境。

    　　各省级住房城乡建设主管部门要对“安全生产月”活动开展情况及时进行总结，并将书面材料于7月6日前报送我部工程质量安全监管司。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部安全生产管理委员会办公室

    　　2015年5月22日

  • 住建部：关于开展2015年国家级风景名胜区执法检查的通知

    建办城函[2015]416号

    各省、自治区住房城乡建设厅，北京市园林绿化局，天津市城乡建设和交通委员会，重庆市园林事业管理局：

    　　为进一步贯彻落实《风景名胜区条例》(以下简称《条例》)，强化风景名胜区监管，提高风景名胜资源保护管理水平，我部决定2015年继续开展国家级风景名胜区执法检查。现通知如下：

    　　一、检查内容

    　　检查内容包括制度建设、规划管理、建设管理、服务管理和形象宣传等(详见附件)。

    　　二、检查时间

    　　2015年6月下旬至7月中旬。具体时间另行通知。

    　　三、检查对象

    　　检查2012至2014年执法检查暂未覆盖到的国家级风景名胜区;抽查我部《住房城乡建设部关于2014年国家级风景名胜区执法检查结果的通报》(建城函[2014]308号，以下简称《通报》)中责令限期整改的部分国家级风景名胜区，对不达标的全部进行复查。

    　　四、检查人员

    　　住房城乡建设部及相关部门，各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委(园林局)，风景名胜区管理机构相关人员及专家。

    　　五、检查结果

    　　根据检查情况，检查结论分为“优秀”、“良好”、“达标”和“不达标”4个等级。

    　　对未按《通报》要求进行整改或复查验收结论仍为不达标的风景名胜区，予以通报批评;违规情节严重、问题长期得不到解决的风景名胜区，依照《条例》和《城乡规划违法违纪行为处分办法》等相关规定予以严肃处理。

    　　六、有关要求

    　　(一)各省、自治区住房城乡建设厅、直辖市建委(园林局)要加强执法检查工作的组织领导，按照《通报》要求，跟踪指导有关单位做好整改及复查验收工作。

    　　(二)国家级风景名胜区管理机构要按照通知要求，制定详细的工作方案，对照《国家级风景名胜区保护管理执法检查评分表》(见附件)开展自查自纠，认真做好有关工作。被通报责令整改的单位要严格按照要求，做好整改工作，接受复查验收。

    　　(三)检查人员严格遵守国家公务人员廉洁自律有关规定，严肃工作纪律，自觉接受社会监督。

    　　联 系 人：王　开

    　　电　　话：010-58934062

    　　传　　真：010-58933014

    　　电子邮箱：wangkai@mail.cin.gov.cn

    　　附件：国家级风景名胜区保护管理执法检查评分表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年5月18日

  • 住建部：关于建设工程企业资质审查意见的公示

    建办受理函[2015]22号

    各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委、北京市规委，江苏省、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司(局)，总后营房部工程管理局，国资委管理的总公司，各有关企业：

    　　按照《行政许可法》及有关建设工程企业资质管理规定，我部对近期申请建设工程企业资质的申报材料进行了审查，现将审查意见在住房和城乡建设部网站(http://www.mohurd.gov.cn)予以公示。请有关主管部门通知企业查阅。

    　　本次资质审查意见的公示内容包括：企业申报材料中的人员情况、代表工程业绩情况及审查意见(点击“住房和城乡建设部网站主页→建筑市场监管→建设工程企业申报资质基本信息公开栏”，即可查询企业申报的人员、业绩情况。审查意见分为同意和不同意两种)。公示时间为：2015年5月25日至2015年6月5日。如企业对申报的人员、业绩情况及审查意见有异议，可在公示期间以书面形式提供陈述材料，经原初审单位确认并加盖本单位印章后报送我部办公厅，逾期不予受理(邮寄的陈述材料以邮戳日期为准)。采用电子化申报的，除省级初审部门的公函及加盖省级初审部门公章的《初审部门审查意见表》外，其他陈述证明材料均需通过资质申报和审批系统进行电子化申报。陈述材料由初审单位统一上报，并附报送陈述材料的公函，企业不应随行。如原初审单位委托企业报送的，陈述材料应由初审单位密封并加盖印章，同时携带初审部门报送陈述材料的公函。任何有关单位及个人，如对企业申报资质情况有异议的，均可向我部建筑市场监管司或办公厅反映情况，单位反映情况需加盖公章，个人反映情况需签署真实姓名并留下联系电话、地址和邮政编码。凡对公示意见不清楚或不理解的，请直接向我部建筑市场监管司咨询。

    　　联系电话：建筑市场监管司资质处： 010-58934626;

    　　通讯地址：北京市海淀区三里河路9号

    　　邮政编码：100835

    　　附件：1.工程勘察企业资质换证评审意见汇总表

    　　2.工程设计企业资质延续评审意见汇总表

    　　3.设计施工一体化企业资质延续评审意见汇总表

    　　4.工程勘察企业资质升级、新申请、重新核定评审意见汇总表

    　　5.工程设计企业资质升级、增项、新申请、重新核定评审意见汇总表

    　　6.建筑业企业资质升级、增项、新申请、重新核定评审意见汇总表

    　　7.工程监理企业资质升级、新申请评审意见汇总表

    　　8.工程招标代理企业资质升级评审意见汇总表

    　　住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年5月22日

  • 发改委：促进千亿量级“工程包”料加速落地

    　　造价168网根据国家发改委网站信息获悉，5月18日以来国家发改委共批复超逾4500亿元基建项目，未来还将有一系列稳增长工程包陆续落地，包括今年将超过4300亿元的网络建设投资。同时，不少地方PPP项目推进速度正在加快，一些几百亿甚至几千亿的项目开始上马。

    　　业内人士认为，多项宏观经济指标显示，当前稳增长压力较大，加快基建项目投资是稳增长的抓手。相关部门正加紧制定支持基建投资的多项金融举措，加大资金支持力度。市场要关注民间资本参与基建投资的积极态势，这将成为政府主导的基建投资的有效补充，并将有助于提高运营效率。

    　　项目审批加快

    　　国家发改委5月20日批复了南京、南昌和呼和浩特三个城市轨道交通建设规划，涉及总投资额2151.91亿元人民币。而在之前的18日，发改委集中披露了6个大型基建项目，包括4个铁路项目和2个城市轨道交通项目，预计投资总额达到2435.77亿元。至此，短短3天内，已经有超过4500亿元的铁路交通投资获批。

    　　对于密集批复铁路轨道交通项目，专家表示，目前我国经济下行压力仍比较大，外贸受国际市场影响明显，而消费增长短期内难以有大的起色，短期内能够刺激经济增长的只有投资，而铁路轨道项目投资比较大，而且能够带动钢铁、水泥等很多其他行业，因此，国家发改委才会密集批复铁路轨道项目。

    　　发改委固定资产投资司副司长罗国三日前在发改委举行的宏观经济形势与政策发布会上表示，近期可能会推出新的一批重大工程包。根据实际情况，不断充实完善和动态调整的重大工程包，把一些符合方向、具备条件的重大项目及时补充进来，形成“四个一批”，即“实施一批、核准一批、储备一批、谋划一批”。

  • 天津市：开征施工扬尘排污费

        造价168网据天津北方网讯 5月18日，天津市发改委、财政局、环保局联合下发《关于调整烟尘和一般性粉尘排污费征收标准的通知》，自5月1日起天津烟尘排污费征收标准由原先每公斤0.275元调整到2.75元，一般性粉尘排污费由每公斤0.15元调整到1.5元，并按照每公斤1.5元的标准开征施工扬尘排污费。其中烟尘、一般性粉尘是2003年国家标准的10倍。

    　　大气环境“杀手”烟粉尘

    　　根据天津市的大气颗粒物来源解析结果，烟尘和一般性粉尘(含施工扬尘)对于该市空气质量的不良影响相当大。从今年第一季度的环境空气质量来看，PM10同比降幅最小，三月份PM10不降反升，说明针对烟粉尘的污染控制仍是本市大气污染防治工作的重点。

    　　现行的烟粉尘排污费收费标准是国家2003年发布的，即烟尘0.275元/公斤、一般性粉尘(含施工扬尘)0.15元/公斤。10多年来，随着污染治理标准要求的不断提高、治理设备价格以及人工成本的增加，烟粉尘治污成本随之上涨，现行收费标准大大低于污染治理成本(经测算，烟尘治理成本约每公斤2.75元，一般性粉尘治理成本约每公斤1.5元)。

    　　为此，按照国家要求，结合本市实际，在成本测算的基础上，对天津市环境空气质量影响较大的烟尘和一般性粉尘两项污染物的收费标准进行了调整。同时，按照环保部要求，借鉴北京的经验，开征施工扬尘排污费。

    　　排污费调整“奖优罚劣”

    　　将调整烟尘和一般性粉尘排污费征收标准，并开征施工扬尘排污费，将发挥经济政策促进治污减排作用，体现“奖优罚劣”，鼓励低标准排放、惩罚超标准排放。对于积极采取有效措施的排污单位，实行低排放低收费，对于控制措施落实不到位的排污单位，实行高排放高收费。

    　　比如，燃煤电厂，它的燃煤设施达到了国家超净排放要求的，按照征收标准的10%，即原征收标准(0.275元/公斤)计征排污费。或者一家散体物料堆场，对散体物料采取了全密闭贮存、装卸的，不征收其排污费。另外，像建筑施工工地的工程建设单位，对施工工地严格落实了“五个百分之百”控尘措施，在核减扬尘排放量的同时，按照征收标准的50%计征排污费。

    　　天津市环保部门介绍，鼓励性政策将有利于提高排污单位的治污减排积极性，加快产品和技术升级改造，进而形成全社会主动减排治污的长效机制，促进产业结构调整和发展方式转变，改善本市环境空气质量。

    　　征收标准：高排放高收费

    　　本着“谁污染、谁付费”的原则，考虑本市空气质量状况和烟粉尘(含施工扬尘)污染物平均治理成本，将烟尘由每公斤0.275元调整到2.75元，一般性粉尘由每公斤0.15元调整到1.50元，均比原来提高了10倍。施工扬尘排污费征收标准为每公斤1.50元。

    　　(一)对可监测烟尘、粉尘排放浓度的单位，按照排放浓度与国家或地方标准的比例，实行“低比例、低收费，高比例、高收费”的办法。即：

    　　1.污染物排放浓度值与规定排放标准限值的比例在20%以下(含20%)或燃煤设施达到国家超净排放要求的，按征收标准的10%计征;

    　　2.在20%至50%(含50%)之间的，按征收标准减半计征;

    　　3.在50%至100%(含100%)之间的，按征收标准计征;

    　　4.超标排放的，按征收标准的双倍计征。

    　　(二)对无法监测排放浓度的散体物料堆存、装卸以及施工产生的一般性粉尘(含施工扬尘)，实行“双减双罚”的收费办法。即，对采取控尘措施的单位，依据措施的落实情况，相应降低收费标准、核减污染物的排放量;对控尘措施落实不到位的，相应提高收费标准、不核减排放量;对不采取任何控尘措施的，按征收标准的双倍计征。

    　　排污费用于环境污染防治

    　　征收的排污费收入属于政府非税收入，按照国家有关要求，全部纳入财政预算，实行“收支两条线”管理，所收款项作为环境保护专项资金，全部用于环境污染防治。

    　　为确保排污费的征收，我们将新增和调整收费标准项目纳入天津市行政事业性收费目录清单，实行动态管理，并通过天津市财政地税政务网向社会公开公示，进一步提高依法执收公信力。同时，加强排污费征缴力度，通过天津市非税收入收缴管理系统征收，有效避免截留、挪用、坐支等违法违规行为，切实做到应收尽收，应缴尽缴。

    　　据了解，近年来，天津市环境保护专项资金采取“以奖代补”和“以奖促制”等方式，围绕着控煤、控尘、控工业污染、控车、环境监管预警体系建设等方面，重点支持燃煤锅炉改燃、煤炭清洁化利用、优质煤补贴、建筑工地及堆场扬尘治理、道路扬尘治理、淘汰黄标车、重点行业脱硫脱硝除尘及挥发性有机物治理、环境监测能力建设等项目。2015年，该市市级部门预算安排排污费支出2.25亿元。

     

     

         附件：天津市发展改革委市财政局市环保局关于调整烟尘和一般性粉尘排污费征收标准的通知 津发改价管[2015]352号

  • 5月15日《节水型卫生洁具》(GB/T 31436-2015)国家标准发布

    　　建材价格查询网从中国经济网获悉，新制定的《节水型卫生洁具》(GB/T 31436-2015)国家标准于5月15日发布。该标准对节水型坐便器、蹲便器，小便器、陶瓷片密封水嘴、机械式压力冲洗阀、非接触式给水器具、延时自闭水嘴、淋浴用花洒等8类常用产品的提出了具体技术要求。

    　　标准规定，节水型坐便器、蹲便器，小便器、用水量应分别不大于5.0升、6.0升、3.0升;高效节水型坐便器、蹲便器，小便器用水量应分别不大于4.0升、5.0升、1.9升。其他节水型机械式压力冲洗阀和高效节水型机械式压力冲洗阀的冲洗水量，与对应的节水型或高效节水型便器的用水量要求相一致。

    　　标准同时对陶瓷片密封水嘴的节水性能和水嘴流量范围做出了规定，具体而言，面盆、净身器、洗涤器水嘴流量范围在2.0至7.5升/分钟，淋浴水嘴流量范围在12.0至15.0升/分钟。此外，标准还对节水型淋浴用花洒进行了分级，共分为三级，Ⅰ级为节水性能最好、Ⅱ级次之，Ⅲ级为基本要求，并要求将流量等级在产品明显部位标明。

    　　“卫生洁具用水约占家庭或生活用水的80%。标准的颁布实施，将节约厨卫用水量30%以上。”全国建筑卫生陶瓷标准化技术委员会秘书长王博说。

    　　据悉，《节水型卫生洁具》(GB/T 31436-2015)国家标准将于2015年12月1日正式实施。

  • 广东省：关于2015年第一季度造价咨询企业诚信综合评价有关情况的公示

    　　根据广州市《工程造价咨询企业市场行为诚信综合评价标准》及相关文件要求，经对各单位上报业绩的认真审核和诚信系统自动计算统计，现将2015年第一季度造价咨询企业诚信综合评价排名等有关情况进行公示(详见附件)。如有异议，请于公示期内向广州市建设工程造价管理站反映。

    　　公示期：2015年5月12日至5月14日

    　　受理部门：审价科

    　　受理电话：83630981

    　　附件：广州市2015年第一季度造价咨询企业诚信排名

    　　(2015年1月1日～2015年3月31日)

  • 广东省：关于发布广东省标准《预拌砂浆、混凝土及制品企业试验室管理规范》的公告

    粤建公告〔2015〕30号

    　　经组织专家委员会审查，现批准《预拌砂浆、混凝土及制品企业试验室管理规范》为广东省地方标准，编号为DBJ/T15-104-2015。本标准自2015年10月1日起实施。

    　　本标准由广东省住房和城乡建设厅负责管理，广东省散装水泥管理办公室负责具体技术内容的解释。

    　　广东省住房和城乡建设厅

    　　2015年5月11日

  • 广东省：关于支持广州南沙新区加快开发建设的若干意见

     粤府〔2015〕49号

    地级以上市人民政府，各县(市、区)人民政府，省政府各部门、各直属机构：

    　　为深入贯彻《广州南沙新区发展规划》(以下简称《发展规划》)，加快建设国家战略新区，打造粤港澳合作新载体和中国21世纪海上丝绸之路建设的重要平台，现提出如下意见：

    　　一、授予南沙新区部分省级经济社会等管理权限

    　　(一)对法律、法规和规章规定由省政府及省有关部门行使的经济调节、市场监管、社会管理、公共服务等行政管理职权，除确需由省级行政机关统一协调管理的事项外，原则上下放或委托南沙新区管理机构依法实施(南沙新区管理机构设立前，由南沙开发区管委会、南沙区政府依法实施)。具体由省编办会省有关部门以负面清单形式按规定程序办理。  

    　　(二)对法律、法规和规章规定不得委托或下放以及需省综合平衡的省级管理事项，南沙新区管理机构与省建立直接请批关系，与广州市人民政府为报备关系。

    　　二、加大对南沙新区的财政支持力度

    　　(三)2012-2016年，省财政将来源于南沙区的省级公共财政预算收入超过2011年基数部分以专项补助形式返还南沙区，专项用于南沙新区的基础设施建设。

    　　(四)对南沙新区上缴的新增建设用地有偿使用费和海域使用金省级部分的50%，安排省级专项补助，由南沙新区按照国家和省关于新增建设用地有偿使用费和海域使用金的管理规定，专项用于高标准基本农田建设、基本农田经济补偿以及广东海洋经济综合试验区发展规划和试点方案等相关支出。

    　　(五)对南沙新区上划省金融保险营业税超2014年基数部分，按超过基数的50%安排省级专项补助，专项用于南沙新区开发建设。

    　　上述(三)、(四)、(五)所列三项财政政策重叠部分不重复计算补助。

    　　(六)南沙新区服务业重点建设项目，省可在国家发展改革委核定规模和扶持项目范围内从现有相关专项资金予以支持。

    　　三、支持南沙新区开展金融创新

    　　(七)支持在南沙新区设立粤港澳金融合作示范区，全面开展金融业综合经营、外汇管理、国际金融、科技金融、融资租赁等金融改革创新试点，在内地金融业逐步扩大对港澳开放的过程中先行先试，试点设立各类有利于增强市场功能的创新型金融机构。

    　　(八)落实《中国人民银行发展改革委财政部商务部港澳办台办银监会证监会保监会外汇局关于支持广州南沙新区深化粤港澳台金融合作和探索金融改革创新的意见》，推动有关实施细则尽快出台，并做好相关组织实施工作。

    　　(九)支持南沙新区、自贸试验区南沙片区开展与商贸、旅游、物流、信息等服务贸易扩大开放相适应的金融创新;支持开展跨境双向人民币投融资业务;拓展跨境贸易人民币结算业务，推动以人民币作为跨境大额贸易和投资计价、结算的主要货币。

    　　(十)支持开展航运和海洋工程金融业务创新与试点，组建航运产业基金、航运金融租赁公司、海洋工程装备金融租赁公司、航运保险机构。支持开展保险市场业务创新，开展自保公司、相互制保险公司等新型保险公司试点。

    　　(十一)鼓励境内外金融机构将法人机构注册地或国际性、全国性管理总部、业务运营总部落户南沙新区。

    　　(十二)支持省内各金融机构在南沙新区加快网点建设，大力发展新区村镇银行，鼓励引导社会资金和民间资本在南沙新区设立融资租赁公司、小额贷款公司、担保公司和典当行，支持试点设立民营银行。

    　　(十三)支持南沙新区建立碳期货交易市场，开展碳期货交易业务;支持省属交易平台在南沙新区集聚发展，推行大宗商品现货交易所试点。

    　　(十四)支持广东省贵金属交易中心在南沙新区建设跨境贵金属交易市场，面向国际市场推出人民币计价的跨境贵金属交易产品。以贵金属交易中心为平台，调动和利用港澳及世界贵金属资源，积极拓展白银等商品类贵金属交易，条件成熟时推出钻石等名贵珠宝交易。

    　　四、支持南沙新区创新土地和海洋管理制度

    　　(十五)将省城乡规划行政主管部门对南沙新区建设项目(跨南沙新区行政区划范围内的除外)选址意见书核发权限下放南沙新区。省土地利用年度计划指标安排继续对南沙新区予以倾斜支持。

    　　(十六)在国家统一部署下，支持南沙新区开展土地管理改革综合试点;在南沙新区开展土地利用总体规划定期评估和适时修改试点，强化规划实施的动态管理;支持南沙新区开展建设用地审批改革试点，试点方案报国土资源部同意后实施。稳步推进农村土地管理制度改革，创新村集体留用地开发模式，探索开展城乡建设用地增减挂钩、村集体经济股份固化等试点工作。

    　　(十七)支持南沙新区开展土地金融政策创新试点工作。鼓励南沙新区开展土地租赁、作价入股等土地有偿使用试点，对产业用地的供地方式、供地年限和地价实行差别化管理。支持设立土地信托机构，开展多币种信托基金试点。

    　　(十八)支持南沙新区用海用岛审批制度改革，优化围填海和用海岛项目申报程序。

    　　(十九)探索开展用海项目凭海域使用权证书按程序办理项目建设手续试点。支持南沙新区海域物权制度改革，推进海域资源市场化配置进程，完善海域使用权招拍挂制度，探索建立海域物权二级市场。支持南沙新区开展用海管理与用地、供地管理衔接试点，填海所形成陆域直接按建设用地实施管理。

    　　(二十)支持南沙新区重大用海项目建设，对重大项目用海的围填海计划指标给予倾斜。

    　　五、支持南沙新区构建区域交通枢纽

    　　(二十一)支持南沙新区打造连接珠江口东西两岸城市群的区域综合交通枢纽，将庆盛、万顷沙交通枢纽及重要交通通道纳入国家及省相关规划。积极推进广中珠澳城际铁路、湾区东线城际铁路的规划研究工作。优化完善深茂铁路、中山-南沙-虎门城际轨道、肇庆-南沙城际铁路等站场方案，支持深中通道项目立项建设。加快建设南沙新区与广州中心城区快速轨道交通。

    　　(二十二)支持南沙港区发展江海联运、铁海联运。争取在2015年上半年开工建设广州南沙港铁路，支持省内二类口岸和进出境货运车辆检查场与南沙港区联运对接，积极争取国家有关部委安排专项资金支持广州港深水航道拓宽工程建设，推动珠江口及珠江沿线港口群资源整合。

    　　(二十三)适时研究推进南沙公务机场建设。

    　　六、支持南沙新区发展现代服务业

    　　(二十四)加快推进南沙新区与港澳地区服务业合作试点。支持南沙新区在CEPA(内地与港澳关于建立更紧密经贸关系的安排)框架下，积极探索港澳机构合资、合作、独资开展出版物发行出版、版权交易等业务，在涉外、涉港澳营业性演出、电影制作、发行和放映等方面率先取得突破。支持探索港澳机构在南沙新区成立演出经纪机构，兴建演出、娱乐、影视等经营场所，积极发展新媒体与全媒体。支持建设南沙滨海休闲体育圈。

    　　(二十五)率先落实CEPA框架下运输、物流、货物检验等方面的政策措施，积极争取实行贸易便利化、航运服务、离岸贸易、离岸金融等先行先试政策，设立免税商品购物区。

    　　(二十六)争取国家支持南沙保税港区发展境内外维修、保税货物出区展示展销、融资租赁、期货交割等新型保税服务业务以及开展跨境电子商务等新型业态，建设国家服务贸易促进创新示范区。

    　　(二十七)争取国家支持，允许港澳专业人士直接在南沙新区从业(执业)，探索实行职业技能“一试三证”模式(考生通过一次鉴定考核后，可同时获得国家职业资格证书、港澳官方资格证书及国际权威认证资格证书)。具体办法由省人力资源社会保障厅会有关单位研究制定，报经国家主管部门批准后实施。

    　　(二十八)支持南沙新区集聚国际教育和国内外高端医疗资源。支持南沙新区开展教育国际合作交流综合改革试验，探索创新与港澳及国际知名高校合作办学模式，引进高水平的职业培训机构，开展职业技能培训合作办学。扩大开放医疗服务市场，积极引入先进管理模式，支持外国医疗机构、公司、企业和其他经济组织及港澳台服务提供者在南沙开办中外合资、合作医院及独资医院，允许省属知名医院以品牌和技术入股等多种形式在南沙合作开办营利性医疗机构，发展高端医疗服务产业。

    　　(二十九)支持南沙新区创新项目管理模式，在工程咨询、项目开发、工程建设、物业管理等方面探索建立与国际接轨的管理制度，进一步推动工程咨询、工程设计、测量、测绘和建设等领域对港澳地区扩大开放。具体办法由省住房城乡建设厅会有关部门及南沙新区管理机构研究制定。

    　　(三十)以穗港澳合作为纽带，建设南沙粤港澳数据服务试验区，试点开展离岸数据服务，将南沙新区打造成面向全球的数据服务先行区。除涉及国家安全等敏感信息外，推动与港澳地区共享空间地理信息、政务信息。

    　　(三十一)争取国家在南沙新区试点，允许港澳地区具备执业资格的领队、导游人员在南沙新区的旅游企业从事领队、导游工作。

    　　(三十二)重点扶持广州航运交易所发展现代航运服务业以及航运金融业，加快航运服务集聚区建设，搭建区域性航运交易平台。鼓励境外船员服务公司入驻南沙新区，建立船员外派公共服务平台。

    　　(三十三)支持国内外知名企业在南沙新区设立总部或地区总部，落户南沙新区的外资服务业企业的服务地域范围覆盖全省。省重点支持的服务业项目优先考虑落户南沙新区，加快形成现代服务业集聚发展的效应。

    　　(三十四)支持南沙新区主办或承办大型国际性会议以及商业旅游、展览、论坛、体育赛事和大型文化活动等对外交流事项。

    　　七、支持南沙新区开展科技创新

    　　(三十五)支持在南沙新区建设省部产学研结合示范区，优先考虑国家和省科技服务、智慧产业、装备制造、海洋产业、文化创意等重大创新平台和关键领域产业化项目在南沙布点。支持南沙新区国家“科技兴海”产业示范基地建设，加快建设中国科学院南海海洋研究所主体园区暨广州深蓝产业创新中心、中国科学院广州工业技术研究院二期及广州市香港科技大学霍英东研究院。省重大科技专项重点支持南沙新区围绕产业发展需求，集中力量突破一批关键技术。

    　　(三十六)规划建设粤港澳创新产业基地，深化与港澳科技联合创新，鼓励联合承担国家、省科技项目，联合开展重大科技公关。支持在南沙新区设立面向港澳及海外的国家级科技成果孵化基地，鼓励港澳科研组织在南沙设立分支机构。支持南沙新区企业参与粤港澳科技合作、省重大专项以及科技创新平台建设等。推进广州市香港科技大学霍英东研究院的粤港科技合作平台建设。

    　　(三十七)积极推动在南沙新区建设功能丰富、规范高效的区域技术产权交易市场。

    　　八、支持南沙新区实施绿色发展

    　　(三十八)支持南沙新区创新管理模式，制定土地节约集约、节能减排、资源利用、绿色交通等低碳生态指标体系，推广低碳技术。探索建立生态发展激励机制，创建循环经济示范区、国家新能源示范基地和国家级节能环保产业园，把南沙建设成为规划一流、设施完善、生态和谐的现代化新区。

    　　(三十九)引导周边区域主动按《发展规划》要求，在产业布局、项目安排、城市规划等方面与南沙新区形成有机衔接，促进周边区域与南沙新区产业、环境协调发展。

    　　九、支持南沙新区优化口岸通关环境

    　　(四十)优化口岸资源，完善口岸配套设施，建设粤港澳口岸通关合作示范区。探索与港澳间人员往来便利化新措施，积极配合国家有关部门尽快出台南沙新区通关制度创新政策具体实施细则和办法，积极为南沙新区工作人员出入境提供更加便捷的通关服务。具体办法由广州市政府牵头研究制定，省口岸办配合。

    　　(四十一)支持南沙新区发展邮轮、游艇等现代旅游服务业，在南沙新区开展粤港澳游艇便利化通关试点工作，探索粤港澳地区游艇注册登记、牌照互认及出入境管理新模式，试点发展面向华南、辐射全国、着眼世界的游艇交易市场。

    　　(四十二)争取国家有关部门同意在泛珠三角区域内，选取符合条件的港口作为启运港，以南沙保税港区作为出口口岸试行启运港退税政策。

    　　(四十三)积极争取国家支持南沙新区开展船舶登记政策创新，并在船舶进出口岸智能查验、船舶安全监管模式创新，鼓励船舶使用清洁能源等方面先行先试。探索实现穗港两地船舶信息共享、进出港引航资源共享等机制，实现全程无缝船舶交通助航服务。简化南沙港区与香港葵涌码头船舶进出境手续，提高通关效率。

    　　(四十四)支持在南沙新区部分区域实行“分线管理”。推动商事登记制度等业务改革，创造南沙保税港区便利通关环境。在南沙新区口岸查验单位实行“三互”试点，实现口岸管理单位信息互换、监管互认、执法互助，建立大通关协调制度信息共同享用，同一部门内部统一管理标准，不同部门之间配合监管执法、互认监管结果，形成具有国际竞争力的管理体制。推行通关作业无纸化，加快通关速度。加快电子口岸建设，在南沙率先实行国际贸易“单一窗口”试点，简化省内不同关区与南沙保税港区之间货物往来手续，探索创新转关模式，增强南沙保税港区货源聚集与物流辐射能力。

    　　十、支持建立粤港澳共同推进南沙新区开发合作机制

    　　(四十五)将南沙新区发展纳入粤港、粤澳合作联席会议年度会议议题，商讨粤港、粤澳共同推动南沙新区开发的重点工作，推动南沙新区成为CEPA先行先试和粤港澳海洋经济合作圈的重点区域。

    　　(四十六)支持南沙新区创新与港澳合作机制，共同规划建设园区，在中国(广东)自由贸易试验区和CEPA政策框架的基础上，设计园区政策框架，实施更大程度的先行先试和更高水平的开放政策，积极对接香港服务业，探索港澳主体参与南沙新区开发建设的便利化投资机制，打造自贸试验区升级版。

    　　十一、支持南沙新区加快形成法治化国际化营商环境

    　　(四十七)支持中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区加快《中国(广东)自由贸易试验区总体方案》有关制度创新的落实，重点推动面向国际扩大服务业开放、金融改革创新、口岸监管模式创新、人才管理改革创新、行政审批和事中事后监管改革、社会管理服务创新等方面展开制度创新探索，率先形成可复制的改革试点经验。

    　　(四十八)支持南沙新区率先实施企业投资项目准入负面清单管理改革试点，对负面清单以外的内资项目实施告知性备案管理。在自贸试验区范围内，对外商投资实行准入前国民待遇加负面清单的管理模式。

    　　(四十九)支持南沙新区率先建立与港澳营商环境基本接轨的经济管理体制，建立对接港澳的服务业市场准入、执业和监管标准，逐步替代对港澳CEPA项下服务业的前置性审批。

    　　(五十)积极推动粤港澳法律服务合作，支持港澳法律服务机构在南沙新区设立分支机构，支持粤港澳律师事务所在南沙新区设立合伙型联营律师事务所。经批准设立的境外律师事务所驻南沙新区的代表机构及其代表，应邀可成为广州市律师协会特邀会员。具体办法由省司法厅会有关部门及南沙新区管理机构研究制定。

    　　(五十一)支持在南沙新区规划选址建设国家检验检测高技术服务业集聚区和国家质检中心。支持国内外知名检验检测认证机构在南沙新区设立总部或地区分支机构，开展检验检测认证国际化交流，促进港澳与内地在中医药、建筑建材、食品及珠宝等检测认证领域的合作发展，探索推动检验检测认证机构国际互认。具体措施由省质监局会有关部门及南沙新区管理机构研究制定。

    　　(五十二)在整合现有资源的基础上，探索在南沙新区开展试点设立法定机构，积极创新公共事务管理服务机制。

    　　(五十三)优先将进驻我省的国际组织、知名机构，尤其是21世纪海上丝绸之路沿线国家地区合作组织和机构布局在南沙新区，在南沙新区规划建设广州新领事馆区，支持南沙新区在我省构建对外合作交流新格局中发挥更大作用。

    　　十二、支持南沙新区构建现代社会治理服务体系

    　　(五十四)将境外组织、个人独资或与国内组织、个人合资合作设立养老机构的审批管理权限委托给南沙新区。

    　　(五十五)支持南沙新区开展居住服务改革试点，为在南沙新区稳定生活工作的港澳人士提供与户籍居民相同的基本公共服务，并积极探索外来人口的户籍准入新政策，争取在南沙新区率先建立粤港澳公共服务共享体系。

    　　(五十六)大力推行政府购买公共服务，支持在南沙新区大力发展社会组织，推进社会组织承接政府职能，制定转移社会管理与服务职能的指导意见和转移事项目录，建立相应的动态调整机制和公示制度，将更多的公共事务交给社会组织承担。

    　　(五十七)支持在南沙新区试点建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的信用记录平台，建立和完善社会诚信体系和行为规范，发展信用中介服务机构。

    　　(五十八)支持南沙新区与港澳构建社会管理服务领域合作平台，建立多元合作机制，探索以专职为主体、专兼结合的社会工作者队伍。支持南沙新区引入港澳社工专业人才。支持南沙新区向国家申请允许港澳个人或组织在南沙发起成立经济类、社会服务类、公益慈善类社会组织，允许港澳服务提供者在南沙新区以独资民办非企业单位形式举办民办社工机构或设立办事处、分支机构，允许港澳台人士担任在南沙新区登记成立的社会组织除法定代表人之外的负责人。具体办法由省社工委、省民政厅、省港澳办、省法制办会有关部门及南沙新区管理机构研究制定。

    　　十三、支持南沙新区创建人才管理改革试验区

    　　(五十九)支持南沙新区作为全国人才管理改革试验区，加快建设“粤港澳人才合作示范区”，推动建立南沙新区粤港澳人才工作联盟，创新人才引进、培养、评价、使用、薪酬、激励体制机制。加强人才引进、就业等方面的服务，吸引包括香港、澳门在内的海外专业人才在南沙新区集聚发展。

    　　(六十)试行聘用港澳高级管理人员到南沙新区担任业务助理或顾问。

    　　(六十一)支持南沙新区设立专项资金，对南沙开发建设的特殊人才予以补贴。

    　　(六十二)支持南沙新区管理机构与港澳特区政府部门及相关培训机构建立人才交流和培训机制，开展国家职业资格证书认证。

    　　(六十三)积极推进和扶持高水平、国际化的人力资源服务机构优先在南沙新区布局。

    　　十四、加强组织领导

    　　(六十四)广州市作为南沙新区开发建设的主体，要按照《发展规划》确定的功能定位和发展重点，抓紧推进重点任务和相关项目的组织实施。省加强对推进南沙新区开发建设的统筹领导，建立由省发展改革委牵头的部门间联席会议制度，省有关部门、广州市、相关地市和南沙新区参加，加强对南沙新区开发建设的统筹协调，解决南沙新区开发建设中遇到的问题。省各有关部门要加强与国家部委的对接，积极争取国家对南沙新区开发建设的支持。省发展改革委要加强统筹协调，会同省有关部门加快制定完善相关配套措施，加强对《发展规划》实施情况进行跟踪分析和督促检查，会同广州市适时开展实施评估，并及时将实施情况上报省委、省政府。

    　　广东省人民政府

    　　2015年4月30日

     

  • 湛江市：关于对全市预拌混凝土、预拌砂浆、预制构件生产企业及各在建项目开展专项执法检查工作的通知

    湛建管〔2015〕37号

    各县(市、区)住房和城乡规划建设局(建设局)，湛江经济技术开发区住房和规划建设局，各预拌混凝土、预拌砂浆、预制构件生产企业、各在建项目施工、监理企业:

    　　为严厉打击假冒伪劣钢筋、水泥、建筑用砂、防水材料、建筑水电器材、安全网、脚手架扣件以及商品混凝土、预拌砂浆和预制构件等违法、违规行为，加强对建筑材料的管理，根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》(建市[2014]159号)、《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见〉(建[2015]20号)的通知》、《广东省住房和城乡建设厅关于开展专项执法工作的通知》(粤建执函〔2015〕8号)、《广东省建材打假专项行动领导小组办公室<关于印发2015年广东省建材打假专项行动工作实施方案>的通知》(粤建执函〔2015〕522号)和湛江市住房和城乡建设局《关于印发2015年-2016年专项执法行动方案的通知》(湛建管[2015]30号)要求，决定对全市预拌混凝土、预拌砂浆、预制构件生产企业和各在建项目开展专项执法检查工作。

    　　一、检查时间：2015年4月13日至5月8日。

    　　二、检查内容：

    　　(一)预拌混凝土、预拌砂浆、预制构件生产企业实施生产质量管理情况。重点检查建立生产管理制度和质量保证体系、配备质量检验仪器设备和质量检验人员。

    　　(二)检查预拌混凝土、预拌砂浆、预制构件生产企业原材料进场检验和出厂检验、建立原材料使用台帐和产品出厂台帐等情况。

    　　(三)抽查使用的原材料的质量。

    　　(四)宣贯新的《建筑业企业资质标准》，对照新资质标准要求提前做好资质过渡准备工作。

    　　(五)检查各在建项目原材料进出台帐，抽检工地钢材、防水材料、建筑水电器材、安全网、脚手架扣件等产品。

    　　三、检查方法

    　　(一)成立两个检查组:市区组和县市组。市区组由我局直接对市区的商品混凝土、预制构件、砂浆生产企业和在建项目进行检查，县市组由我局派员组成督查组听取当地建设主管部门汇报自查情况并随机抽查。

    　　(二)意见反馈。对检查情况进行通报，对存在问题下发整改通知书或执法建议书，督促落实整改。

    　　四、工作要求

    　　(一)各建设行政主管部门要加强对辖区搅拌站和在建项目的监督管理，在市督查组检查前要开展自检工作，并督促辖区企业做好自检准备工作。

    　　(二)各商品混凝土、预制构件、砂浆生产企业要认真按照《广东省促进散装水泥发展和应用规定》(省府令第156号)、广东省《预拌混凝土生产质量管理技术规程》(DBJ/T15-74-2010)、国家标准《建筑用砂》(GB/T14684-2001)和行业标准《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》(JGJ52-2006)以及有关规定开展自查，并写出自查报告，市检查组检查时一并提交。

    　　(三)各在建项目有关责任主体要认真执行有关材料送检规定并进行自查，并写出自查报告交属地检查组。

    　　联系人及电话：李振拓13802823319 ，许保华 13902502486，林冲13828255112。

    　　湛江市住房和城乡建设局

    　　2015年4月2日

  • 住建部：首批4个检查组分赴福建广东等8省监督执法检查两年行动

    　　据造价168网获悉，日前，全国工程质量治理两年行动监督执法检查启动，住房城乡建设部首批4个检查组分赴福建、广东等8省。

    　　据相关负责人介绍，为全面落实工程质量终身责任制、严厉打击建筑施工转包违法分包行为、推动两年行动持续深入开展、提升工程质量安全水平，住房城乡建设部部署开展全国工程质量治理两年行动监督执法检查工作，将组织4批、15个检查组，对30个省(自治区、直辖市)的在建工程进行督察抽查。首批4个检查组已分赴福建、广东等8省。

    　　据了解，检查组将在每个省抽查一个地级及以上城市的6个在建工程，其中市区两个、下辖县(市)4个。检查对象为住宅工程和公共建筑工程，其中住宅工程不少于4个。重点检查保障性住房和棚户区改造安置住房及学校、医院、商场、办公楼等。

    　　督察主要内容有：贯彻落实工程质量治理两年行动工作部署情况、落实五方主体项目责任人质量终身责任制情况、打击建筑施工转包违法分包行为情况;贯彻落实国家工程质量安全法律法规和规范性文件情况，开展工程质量安全监督执法检查情况，工程质量安全事故、质量问题及隐患查处情况等;工程项目质量安全保证体系建立情况及工程实体质量安全情况，重点检查施工企业对项目质量安全管理情况、地基基础和主体结构实体质量情况、模板支架和起重机械等安全管理情况;建设、施工、监理及质量检测等有关单位，项目经理和总监理工程师等执业人员执行有关法律法规和工程建设强制性标准的情况;项目是否有违法发包、转包、违法分包及挂靠等建筑市场违法行为。

    　　检查组将采取“扫马路”等方式随机抽选项目，由工程质量、安全、建筑市场等专家按照检查表逐项进行检查。结束后，对每个受检工程提出书面反馈意见。对发现存在严重违法违规行为和违反工程建设强制性标准的工程，下发《建设工程质量安全监督执法建议书》、《建筑市场监督执法建议书》，要求受检省市住房城乡建设主管部门对检查出的质量安全问题和隐患，督促相关单位及时整改，依法严厉处罚违法违规行为，并及时上报。每批检查结束后，住房城乡建设部将对检查情况进行通报。

    　　目前，第二检查组在广东省东莞市抽查的嘉宏锦园项目工地现场看到，6名专家已经分成质量、安全及建筑市场3个小组开始工作，通过看材料和现场查看的方式，按照相关标准要求逐项打分。

     

     

  • 广东省：佛山建材行业将在澳大利亚和美国设买场

    　　建材价格信息网据广东新闻网佛山5月10日电 全球速购建材新闻发布会日前在佛山皇冠假日酒店举行，来自全球大型建材生产企业和中央、省市及海外媒体就中国企业“走出去”进行了精彩的对话。

    　　据佛山速购建材有限公司董事长庄瑾升介绍，速购建材全球布局的第一期首站是澳大利亚，目前，墨尔本的速购建材超市的选址已经完成，悉尼的速购建材超市也将在5月份完成。美国速购超市的选址也正在进行。他认为，悉尼和墨尔本这两个城市的房地产建设规模超过整个澳大利亚房地产市场的60%，这对于中国企业需找新的市场空间提供了一个绝佳的机会。

    　　据了解，澳大利亚是最好的移民国家，特别是中国人大量移民澳大利亚，促使房地产的价格和销量呈现稳定的上升趋势。据澳大利亚移民委员会发布的最新报告称，到2050年，澳洲每年吸收25万新移民，这意味着，每年25万新移民的住房要求，教育设施要求，商业设施要求和其它公共设施建设需求将大量增加。但目前，中国企业拥有澳大利亚相关建材商品认证的企业并不多。这就给中国建材企业一个新的“走出去”的广阔天地。

    　　佛山速购建材公司将在海外搭建一个质量上乘、价格实惠的购物平台，让中国制造直接与海外消费者面对面交易，全球速购建材助力家居建材企业海外扩张，为企业提供免费的卖场，免费的仓储，免费的推广。

    　　中国陶瓷工业协会佛山办事处主任蓝卫兵认为，佛山市作为全球著名的陶瓷、家具生产制造研发基地，经过三十多年的发展，奠定了雄厚的资本实力和极高声誉的品牌影响力。因此希望佛山及中国的建材行业企业，在中国政府“一带一路”国家战略及亚洲基础设施银行设立的过程中，抓住发展机遇和树立品牌的机会，以质优物美的产品树立中国制造的新形象。(完)

  • 广东省：关于对工程建设行业标准《预应力混凝土节段预制桥梁设计规范》征求意见的函

    各有关单位及专家：

    　　根据住房城乡建设部《关于印发<2010年工程建设标准规范制订、修订计划>的通知》(建标[2010]43号)的要求，由广州地铁设计研究院有限公司和广州瀚阳工程咨询有限公司会同有关单位共同承担的行业标准《预应力混凝土节段预制桥梁设计规范》已经完成征求意见稿的编制工作。为确保工程建设行业标准的水平和质量，根据本规范国家主管部门的部署，需在全国征求相关单位(专家)的意见和建议，诚请各相关单位(专家)给予大力支持，并请于2015年6月7日前将意见和建议反馈给主编单位广州地铁设计研究院有限公司。

    　　联系人：卢小莉

    　　电 话：020-86667191，13828409812

    　　传 真：020-86678031

    　　E-mail：luxiaoli@dtsjy.com

    　　邮 编：510010

    　　地 址：广东省广州市环市西路204号广州地铁设计研究院有限公司总工程师室

        附 件：征求意见稿

    　　《预应力混凝土节段预制桥梁设计规范》编制组

    　　广州地铁设计研究院有限公司

    　　二○一五年五月六日

  • 国建标：关于对工程建设国家标准《城镇燃气用户工程设计规范》征求意见的函

    各有关单位及专家：

    　　根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》(建标 [2012]5号)的要求，由中国市政工程华北设计研究总院有限公司会同相关参编单位共同制定的国家标准《城镇燃气用户工程设计规范》征求意见稿已经完成，按照《工程建设国家标准管理办法》的规定，现公开征求意见。

    　　请各相关单位组织有关专家对该规范提出修改意见和建议，并将有关意见和建议于2015年5月30日前返回规范编制组。

    　　单位名称：中国市政工程华北设计研究总院有限公司

    　　地 址：天津市南开区华苑产业园区桂苑路16号

    　　邮政编码：300384

    　　联 系 人：陈云玉、张 涛

    　　电话/传真：022-83713817

    　　电子信箱：chenyunyu111@126.com

    　　tzdf_tjdf7881@126.com

    　　《城镇燃气用户工程设计规范》编制组

    　　2015年4月30日

    　　附件下载： 《城镇燃气用户工程设计规范》(征求意见稿)

  • 国建标：关于对建筑工业产品行业标准《建筑外墙涂料通用技术要求》征求意见的函

    各有关单位和专家：

    　　根据住房和城乡建设部《关于印发2012年住房和城乡建设部归口工业产品行业标准制订修订计划的通知》(建标[2012]4号)文件的要求，由中国建筑标准设计研究院有限公司会同有关单位制订的建筑工业产品行业标准《建筑外墙涂料通用技术要求》，已完成征求意见稿。现将稿在全国公开征求意见，请有关单位和专家提出具体的修改意见和建议，并于2015年6月5日前将意见或建议寄至：

    　　中国建筑标准设计研究院有限公司

    　　联系人：邓 伟 徐 松

    　　地 址：北京市海淀区首体南路主语国际5号楼7层 100048

    　　邮 箱：13901175331@139.com xu_xiaosong@163.com

    　　电 话：13901175331 010-68799521

    　　       13240188638 010-68799401

    　　传 真：010-88356385

    　　附件下载： 《建筑外墙涂料通用技术要求》(征求意见稿)

  • 广州城建委：关于开展2015年绿色建筑和建筑节能施工质量专项检查的通知

    穗建质〔2015〕421号

    市节能墙革办、市建设工程质量监督站、各区建设工程质量监督站，各有关单位：

    　　为贯彻落实住房和城乡建设部“全国工程质量治理两年行动”，按照《广东省民用建筑节能条例》、《广州市绿色建筑与建筑节能管理规定》(穗府令第 92 号)有关要求，进一步推进我市绿色建筑和建筑节能工作，我委决定开展2015年全市建筑工程绿色建筑和建筑节能施工质量专项检查，现将有关事项通知如下：

    　　一、工作目标

    　　通过开展专项检查，掌握我市绿色建筑和建筑节能法律法规和标准规范的执行情况，对违反有关规定的情况进行督促整改，查找工作中的不足，提出改进措施，总结推广相关工作经验和做法。

    　　二、检查工程范围全市行政区域范围内所有尚未竣工验收的民用建筑工程(包括保障性住房工程)。

    　　三、检查内容

    　　(一)施工现场落实绿色建筑和建筑节能标准的情况工程现场绿色建筑和建筑节能施工图设计文件是否齐全，是否严格按照审查后的图纸进行施工;绿色建筑和建筑节能施工质量管理是否到位，是否根据工程进度落实绿色建筑技术措施，是否严格执行建筑节能强制性标准。

    　　(二)建筑节能材料使用情况对建筑节能材料和产品进行监督抽检;检查工程现场是否存在使用不合格建筑节能材料、构件和设备的违法行为，严防假冒伪劣产品流入施工现场并用于工程中。

    　　四、检查时间安排

    　　检查工作按以下三个阶段进行：

    　　(一)自查自纠阶段(2015年5月1日-7月1日)

    　　市建设工程质量监督站和各区建设工程质量监督站对负责监管的工程项目进行自查并督促相关单位落实整改措施，确保达到相关标准要求，于7月1日前将检查情况以word格式发送到市节能墙革办(见附件)。

    　　(二)监督抽查阶段(2015年7月1日-8月1日)

    　　我委组织市节能墙革办、各级建设工程质量监督站及有关专家组成检查组对全市绿色建筑和建筑节能工程施工质量进行检查，重点对自查自纠情况进行复查，具体组织实施工作由市节能墙革办负责。

    　　(三)总结阶段市节能墙革办负责对本次专项检查的情况进行总结，并将检查结果向全市公开通报，本次检查结果将纳入2015年各区建筑节能工作目标任务进行考核。

    　　五、工作要求

    　　(一)各施工和监理企业要高度重视，认真组织自查，进一步加强自身诚信建设，严格执行绿色建筑和建筑节能法律法规及技术规范标准，提高施工现场管理水平，制度化开展相关检查，确保绿色建筑和建筑节能工程施工质量。

    　　(二)各级建设工程质量监督站要加强对在建工程绿色建筑和建筑节能施工质量的监督检查，对违反《广东省民用建筑节能条例》、《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》和建筑节能强制性标准的建设、施工、监理、检测单位，依法依规处理。

    　　专此通知。

    　　附件：2015年绿色建筑和建筑节能工程施工质量检查表

    　　广州市住房和城乡建设委员会

    　　2015年4月27日

    　　(市住房和城乡建设委联系人：杜娟，联系电话：83124449;市节能墙革办联系人：郭晓强，联系电话：81071697，邮箱：591482215@qq.com)

    　　广州市住房和城乡建设委员会                                                                                         2015年4月27日印发

  • 广州市城建委：关于全面开展“五一”期间建筑工地文明施工及安全检查的通知

    穗建质〔2015〕440号

    各区(县级市)建设局，市建设工程安全监督站、市市政工程安全质量监督站，各有关单位：

    　　为贯彻市主要领导关于进一步加强“五一”期间在建建筑工地文明施工及安全生产的有关指示精神，结合《广州市建设工程文明施工管理规定》及《关于进一步加强危险性较大的分部分项工程安全管理的通知》的有关要求，现就“五一”期间在建建筑工地文明施工及安全生产的有关要求通知如下：

    　　一、各区(县级市)建设局、各级工程安监站要督促在建建筑工地各方主体认真贯彻执行《广州市建设工程文明施工管理规定》，全面开展文明施工自查自纠。

    　　(一)施工单位须安排专职工人对驶出工地的机动车辆在工地出入口洗车场内冲洗干净方可上路行驶，确保驶出车辆不将泥沙带出现场，保证城市道路的文明有序。

    　　(二)外脚手架杆件应当涂装规定颜色的警示漆，并不得有明显锈迹。四立面统一采用绿色密目式阻燃安全网围蔽，要求平整、绷紧，密拼连接、整齐美观，不得漏挂、脱落。

    　　(三)施工现场内裸置三个月以上的土地，应当采取绿化措施;裸置三个月以下的土地，应当采取覆盖、压实、洒水等压尘措施。

    　　(四)施工现场的建设材料和设备设施，必须按照施工总平面图划定的区域存放，并设置标签，不得堆放在围墙、围板或围栏外，如按有关规定办理占用手续堆放的，必须并设置临时围栏。

    　　(五)施工现场必须道路畅通，并设置连续、通畅的排水设施和其他应急设施，场地内不得大面积积水，废浆和淤泥必须使用封闭的专用车辆进行运输。

    　　(六)厨房内要求通风、卫生，经常保持清洁，生熟间要分隔，门窗及洞口要设置纱窗，地面排水良好。

    　　(七)施工现场工人宿舍必须具备防潮、通风、采光性能，厕所要落实专人清扫，定期喷药，不得有异味，要保持清洁卫生。

    　　(八)施工单位须安排专职文明施工安全人员对照相关规定进行现场检查，并安排工人专职保洁施工现场环境。

    　　二、各区(县级市)建设局、各级工程安监站要督促在建建筑工地各方主体认真贯彻执行《关于进一步加强危险性较大的分部分项工程安全管理的通知》，全面开展安全生产自查自纠。

    　　(一)检查专项施工方案是否按照有关规定进行编审、专家论证、技术交底、组织实施和验收。

    　　(二)检查高大支模和外脚手架的构造和用材是否符合专项方案的规定，构件材料检测结果是否合格;搭设高度 50米及以上的落地式脚手架的分段卸荷措施是否合理和有效，外脚手架连墙件的分布和设置是否符合安全技术规范的规定。

    　　(三)检查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准;危险性较大的分部分项工程投入使用前是否按规定办理完备的验收手续。

    　　(四)检查深基坑、管沟(槽)等地下作业工程的排水、放坡和支护技术方案论证及实施情况;基坑变形监测工作的落实情况;对深基坑支护专项施工方案，检查基坑支护是否注明有效使用时限，专家论证及相关单位审批手续是否齐全;对超过支护有效使用时限的深基坑，必须采取切实有效的处理措施，防止坍塌事故发生。

    　　(五)检查建筑起重机械的顶升、拆卸环节的相关工作内容，包括有无签订顶升、拆卸合同，合同是否内容清晰、责任明确，负责作业的队伍是否有起重机械安装的专业承包资质，人员是否持省级住房城乡建设主管部门核发的特种作业资格证，作业前是否按照施工方案和建筑起重机械使用说明书的要求进行技术交底，有无按照使用说明书要求对建筑起重机械进行日常的维护保养。

    　　(六)检查施工安全防护设施、用品和个人安全防护用品是否符合有关规定。

    　　三、各区(县级市)建设局、各级工程安监站要认真组织、严格检查。对检查发现的文明施工不到位、安全隐患不整改的，要责令施工单位暂停施工，并对有关责任单位和个人采取动态扣分、记录不良行为等措施。

    　　四、我委将组织督查小组对各单位落实本次文明施工及安全生产检查的情况进行检查，对工作不落实的单位进行通报批评。请各区(县级市)建设局、市建设工程安全监督站和市市政工程安全质量监督站将开展节日期间文明施工及安全生产检查情况于5月8日前以电子文档形式报我委。

    　　特此通知。

    　　广州市住房和城乡建设委员会

    　　2015年4月30日

    　　广州市住房和城乡建设委员会                                                                                        2015年4月30日印发

  • 广州市：关于征求《广州地区建设工程常用材料编码(试运行)》意见的通知

            附件：广州地区建设工程常用材料编码(试运行).pdf

     

  • 广东省：关于放开部分建设项目服务收费的通知

    粤发改价格〔2015〕147号

    各地级以上市发展改革局(委)、物价局，住房城乡建设局(委)、房管局，广州市国土房管局，深圳市规土委，深圳市市场监管局，佛山市顺德区国土城建和水利局、发展规划和统计局：

    　　为深入贯彻落实党的十八届三中、四中全会精神和省委、省政府全面深化改革的重大决策部署，使市场在资源配置中起决定性作用,经省人民政府同意，决定放开部分建设项目服务收费标准。现就有关事项通知如下：

    　　一、放开建设工程造价咨询服务收费、城市规划信息技术服务收费、建设工程招标书工本费等3项服务收费标准，实行市场调节价，其收费标准由委托双方依据服务成本、服务质量和市场供求状况等协商确定。

    　　二、各相关服务机构应严格遵守《价格法》等法律法规，合法经营，为消费者等提供质量合格、价格合理的服务;严格落实明码标价制度，在经营场所醒目位置公示价目表和投诉举报电话等信息;不得利用优势地位，强制服务、强制收费，或只收费不服务、少服务多收费。

    　　三、各级建设(房地产)主管部门应加强对相关服务机构的监管，完善行业服务标准规范和准入退出机制，为市场主体创造公开、公平竞争的市场环境，引导行业健康发展。各级价格主管部门要进一步加强市场价格监测，强化市场价格行为监管和反价格垄断执法，坚决依法查处各类价格违法行为，维护正常的市场价格秩序。

    　　四、上述规定自2015年5月1日起执行。此前有关规定凡与本通知相抵触的，一律以本通知为准。《广东省发展改革委关于建设工程造价咨询服务收费的复函》(粤发改价格函〔2014〕2709号)、《广东省发展改革委关于城市规划信息技术服务收费有关问题的复函》(粤发改价格函〔2014〕2294号)、《关于规范建设工程招标书工本费的通知》(粤建管字〔2000〕123号)同时废止。各地要按照本通知的要求，清理废止本地区制定出台的相关政策文件，并做好政策宣传解释工作。

    　　广东省发展改革委 广东省住房城乡建设厅

    　　2015年4月7日

  • 住建部：关于土石方、混凝土预制构件等8类专业承包企业申领安全生产许可证事宜的意见

    建办质函[2015]269号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：

    　　2015年1月1日起施行的《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号)，取消或调整了土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、无损检测、体育场地设施工程及爆破与拆除工程等8类专业承包资质。经研究，现就上述8类专业承包企业申领安全生产许可证有关事宜提出以下意见：

    　　对于从事土石方、混凝土预制构件、金属门窗、预应力、无损检测、体育场地设施工程施工的企业，按照安全生产许可证管理的有关规定，不需要申领建筑施工企业安全生产许可证;对于从事电梯安装和爆破的企业，按照职责分工，依法分别由相关部门核准资质，不需要申领建筑施工企业安全生产许可证;拆除作业按工程性质由具有相应资质类别的企业承担，该类企业应申领建筑施工企业安全生产许可证。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年4月3日

  • 顺德区国土城建和水利局：关于城市园林绿化企业资质审查意见的公示

    　　按照《行政许可法》规定以及《关于修订<城市园林绿化企业资质标准>的通知》(建城[2009]157号)的要求，我局对佛山市泰山环境绿化有限公司申请城市园林绿化企业三级资质的申报材料进行了审查，审查意见详见附件。

    　　本次资质审查情况的公示时间为：2015年4月9日至2015年4月15日。企业及个人如对审查意见有异议的，可在公示期间以书面形式向顺德区国土城建和水利局进行反馈，企业反映情况要在书面材料上加盖法人代表和单位公章，个人反映情况要签署真实姓名并留下联系电话、地址、邮政编码，逾期不予受理。

    　　附件：佛山市顺德区城市园林绿化企业资质审查意见汇总表

    　　二○一五年四月八日

    　　联系地址：顺德区大良德民路行政服务中心西座

    　　邮 编：528333

    　　联系电话：0757—22836493

    　　监督电话：0757—22836691

  • 广州市建设委：关于2014年广州市工程造价咨询企业专项检查情况的通报

    穗建筑〔2015〕291号

    各工程造价咨询企业：

    　　为进一步规范本市工程造价咨询企业及执业人员市场行为，加强对工程造价咨询企业的管理，维护建筑市场秩序,促进工程造价咨询企业市场行为诚信评价工作，根据《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第 149 号)、《注册造价工程师管理办法》(建设部令第 150 号)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第16号)等相关文件规定，我委结合广州市实际情况制定了工作方案，于2014年10月28日至12月30日组织开展了2014年度工程造价咨询企业专项检查。现将检查情况通报如下。

    　　一、总体情况

    　　本次受检的30家企业，是从在我市从事工程造价咨询业务的企业中随机抽取的，其中市属15 家，省属10家，省外进穗5 家。

    　　我委于2014年10月28日至11月11日，分三个专家组分别到30家企业进行现场核查，11月12日至12月30日核查抽检的造价成果文件。现场核查和造价成果文件核查结束后，对受检企业进行考评，考评结果详见附件。检查结果表明，我市造价咨询行业的整体发展状况良好，主要体现在：

    　　(一)大部分企业资质条件达标，经营管理规范。从现场检查情况看，各咨询企业能够以积极的态度对待检查，重视程度普遍增强。大部分受检企业总体咨询质量较好，各项管理制度比较健全，咨询合同管理、咨询服务流程、质量控制、档案管理等制度落实到位，造价咨询成果质量有所提高。但仍有七家企业因资质管理和专业人员配置不达标等原因，需要限期整改或改正。

    　　(二)造价成果文件总体质量较高。抽查的成果文件中，以政府投资项目、市重点工程项目为主，其中，6项预算，2项概算，13 项招标控制价，9 项结算，共涉及金额 25.58 亿元。从成果文件详细核查情况看，大部分工程造价咨询企业能够贯彻执行工程造价有关法律法规及规范性文件的精神，工程造价咨询成果文件质量良好，没有发现因造价成果文件错漏导致超出考评标准的现象。但也存在个别企业造价成果文件错漏较多或归档资料内容不全等影响核查工作效果的情况。

    　　二、存在问题

    　　(一)个别企业专职专业人员(注册造价师、造价员)配置不符合要求。广州致正工程咨询有限公司未按资质管理要求配置专业人员;部分单位分支机构，如北京市建壮咨询有限公司广州分公司、广东金厦工程管理造价咨询有限公司广州分公司、北京正义通工程造价咨询有限责任公司广州分公司未按考评要求配置齐备分公司专业人员。

    　　(二)个别企业资质管理不符合要求。单位实际办公地址与企业相关证照中标注的地址不一致，没有及时办理变更。广州市云兴建设工程监理有限公司实际办公地址与资质证书中标注的地址不一致;万隆建设工程咨询集团有限公司广东电业分公司、北京正义通工程造价咨询有限责任公司广州分公司、广东德联昇工程咨询有限公司与工商营业执照中标注的地址不一致。

    　　(三)签章制度不落实，普遍存在签章不全的现象。或没盖造价工程师注册执业章，或没盖企业执业印章，或编制、复核、批准三级签字盖章不齐全，受检 30 家企业中有 14 家或多或少存在签章不全的现象。

    　　(四)档案管理不够规范。虽然企业都建立了档案管理制度，但档案管理的总体情况不够规范，成果文件归档管理不够及时和科学，存在摆放凌乱、归档资料内容不全等情况，其中个别企业因归档资料内容不全影响本次造价成果文件核查的工作效果。受检30家企业中有15家或多或少存在档案管理不够规范的现象。

    　　(五)造价成果文件编制质量有待提高。个别项目存在编制说明不全面或表述不清晰、工程量清单设置不符合规范要求、计量计价漏项等现象发生，个别材料价格偏离施工期的市场价等，如广东金厦工程管理造价咨询有限公司广州分公司、广东中房工程造价事务所有限公司等。

    　　三、下一步工作要求

    　　(一)我委根据本次专项检查的情况，向各受检企业发出专项检查结果及整改意见书。需要整改的造价咨询企业和相关责任人应当对存在问题认真整改，并及时报送整改资料，我委将于2015年 5 月整改期后组织复查。对整改不符合要求的企业，则按照相关规定处理。

    　　(二)各造价咨询企业要结合本次检查情况，认真查找存在问题和不足，加强相关法律法规和业务学习，进一步加强经营管理，完善业务操作规程，提高业务水平，诚实守法、合法经营，共同促进行业发展。

    　　附件：2014年广州市工程造价咨询企业专项检查结果汇总表

    　　广州市住房和城乡建设委员会

    　　2015年3月23日

  • 广州市城建委：关于我市启用施工图审查机构比选系统的通知

    穗建技〔2015〕325号

    各有关建设单位：

    　　为了进一步提高施工图审查机构服务水平和审查质量，方便建设单位选择施工图审查机构，营造诚实守信公平竞争的环境，促进行业自律，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住建部令第 13 号)和《住房和城乡建设部关于实施<房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法>有关问题的通知》(建质〔2013〕111号)要求，广州市工程勘察设计行业协会施工图审查工作委员会开发了施工图审查机构比选系统，将于2015年4月2日启用。各有关建设单位可以通过CA登录(登录后根据指引进行操作)该系统比选施工图审查机构。现就有关事宜通知如下：

    　　一、适用范围

    　　对于下列房屋建筑和市政基础设施工程，建设单位可以通过本系统选定施工图审查机构：

    　　(一)国有或农村集体资金占控股或者主导地位，且审查合同估算价10万元以下(不含10万元)的项目。

    　　(二)非国有或农村集体资金占控股或者主导地位的项目。

    　　二、主要流程

    　　(一)项目信息录入

    　　建设单位应在设计单位完成施工图设计文件编制后，在比选系统上如实录入项目信息。

    　　(二)比较选定建设单位

    　　录入项目信息后，比选系统将按照我市施工图审查工作委员会协商制定的抽取原则，从满足资质条件的审查机构中，自动抽取我市三家施工图审查机构(对房屋建筑工程项目)或者两家施工图审查机构(对市政基础设施工程项目)供建设单位比选;建设单位应在72小时内经过比较，从中选择一家施工图审查机构;逾期未选择的，系统将自动选择一家施工图审查机构。

    　　(三)合同订立

    　　建设单位选出施工图审查机构后，与所选的审查机构签订施工图设计文件审查合同。

    　　三、监督管理

    　　该系统自动收集工程项目相关主体的评价，相关信息将纳入工程勘察设计单位诚信评价系统。我委将结合各方反馈意见，进一步加强对施工图审查机构的监督管理。对违规行为的相关主体，我委将依法依规严肃处理。

    　　建设单位在比选系统操作过程中，如有任何意见或建议，请径向广州市工程勘察设计行业协会施工图审查工作委员会反映，联系电话：83630326，83630342;系统技术支持电话：83124991。比选系统网址：http://online.gzcc.gov.cn/。

    　　特此通知。

    　　广州市住房和城乡建设委员会

    　　2015年3月31日

  • 中国质量认证中心：将推行建筑保温材料防火性能认证

    　　据造价信息网了解到，宋向东在北京农业展览馆举办的建筑保温材料及制品防火性能认证新闻发布会上表示“外墙保温材料是关系到人民群众财产以及生命安全的产品，需要引起企业的格外重视。”

    　　另外，还以2009年中央电视台总部大楼重大火灾为例，向媒体说明了我国当前外墙保温材料的市场现状。比如，标准规范落后，材料性能不达标;产品质量良莠不齐，恶性竞争严重;施工配套体系缺乏;法律法规尚未健全;监督工作不到位等。宋向东表示，中国质量认证中心一直希望通过认证来提升行业质量水平和管理水平，区分不同质量的产品，扶优除劣，落实中国质量认证中心“认证为民 品质共享”的社会责任理念。

    　　今年，中国质量认证中心宣布和公安部四川消防研究所联合推出建筑保温材料防火性能的认证项目，该项目的实施对于规范目前我国的建筑保温材料市场，扶持优秀企业，打击假劣产品，将产生积极意义。

  • 交通运输部公路局：关于申报公路施工资质企业有关情况的公示

    　　现将近期申报公路工程施工资质企业的有关业绩及建造师情况予以公示，接受社会监督。举报应附详细证明材料，单位举报应加盖公章，个人举报应署真实姓名和联系电话。举报受理时间截至2015年4月1日。对于在资质申报中弄虚作假的企业，我部将根据有关规定予以处理。

    　　电 话：010-65292737

    　　传 真：010-65292767(请注明723房间收)

    　　邮 编：100736

    　　地 址：北京市东城区建国门内大街11号 交通运输部723房间

    　　附 件1：申报公路施工资质企业业绩及建造师名单

             2：分省业绩汇总.xls

    　　交通运输部公路局

    　　2015年3月25日

    　　

  • 交通运输部：关于做好2015年岛际和农村水路客运成品油价格补助等三项资金政策实施工作的通知

    交水函〔2015〕143号

    各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团交通运输厅(局、委)，各中央航运企业集团：

    　　为做好2015年岛际和农村水路客运成品油价格补助、农村老旧渡船报废更新奖励、以及老旧运输船舶和单壳油轮提前报废更新补助等三项资金政策的实施工作，现将有关事项通知如下：

    　　一、完善制度，认真实施

    　　各单位要按照相关实施方案、资金管理办法等规定，进一步细化管理制度，明确政策实施和监督管理的责任主体、目标任务、实施方案和保障措施，严格按照规定的条件和程序审核补助申请，准确界定政策实施对象、资金补助范围和标准，建立健全基础档案，确保资金申请和发放真实准确。

    　　二、严格审核，及时上报

    　　各单位要认真汇总、审核2014年岛际和农村水路客运成品油分品种补助用油量、2014年度农村老旧渡船报废更新奖励资金申请、以及2015年老旧运输船舶和单壳油轮提前报废更新补助资金需求，根据相关资金管理办法，在规定的时间内报送部水运局(申请表见附件1、附件2)。对老旧运输船舶和单壳油轮提前报废更新补助资金，申请人和管理部门除提交纸质材料外，还应登录http://cbzjbt.myships.com填报资金补助申请信息。未按时申报的地区，将影响补助资金的发放。

    　　三、加强检查，接受监督

    　　各单位要组织开展定期和不定期检查，加强对补助资金核发和使用情况的监督管理，广泛听取社会和行业对政策实施的意见和建议，主动接受社会监督，积极配合相关部门加强对补助资金的审计监督。各单位应向我部每半年报送一次监督检查的总结报告。我部将视情对部分地区政策执行情况组织抽查。

    　　四、有关注意事项

    　　(一)在核定岛际和农村水路客运补助用油量时，应防止将高速客运、旅游客运等不符合条件的水路客运列入补助申请范围。本辖区岛际和农村水路客运成品油补助用油量发生明显变化的，需作出说明。

    　　(二)在统计农村老旧渡船报废更新情况时，应认真审核船龄和现场监管材料，确保老旧渡船已按规定拆解，新建渡船按各省公布的标准船型完成建造并检验合格。

    　　(三)在统计2015年老旧运输船舶和单壳油轮提前报废更新资金需求时，应全面、深入了解船东的报废更新意愿，科学预测资金需求。补贴资金拨付后，应建立督查制度，加强对资金使用情况的跟踪检查。

    　　附件：1.2014年度农村老旧渡船报废更新资金申请表。

    　　2.2015年度老旧运输船舶和单壳油轮提前报废更新补助资金预算申请表。

    　　交通运输部

    　　2015年2月28日

    　　(此件公开发布)

    　　抄送：各有关省、自治区、直辖市港航(航运、航务、运输)管理局(处)，部财务审计司、海事局，驻部纪检组监察局。

  • 建筑市场监管司：召开第三批省市建筑市场信息化建设工作部署会议

    　　据造价信息网获悉，为落实全国工程质量治理两年行动，加快推进建筑市场监管与诚信信息基础数据库建设，3月10日，建筑市场监管司在北京召开建筑市场监管与诚信信息基础数据库建设工作部署会。山东、云南、吉林、黑龙江、辽宁、江西、湖北、青海、西藏、内蒙、新疆、贵州、广西13个第三批连接省市住房城乡建设主管部门相关人员参加会议。

    　　会上，建筑市场监管司司长吴慧娟同志强调，建立建筑市场监管与诚信信息基础数据库，加快建筑行业诚信体系建设，转变建筑市场监管模式，是推进建筑业改革发展的必由之路，各级建设行政主管部门要齐心协力做好此项工作。吴慧娟同志对第三批13省市的建筑市场监管信息化建设工作提出两点要求：一是各省市住房城乡建设行政主管部门要高度重视，充分借鉴第一批省市的先进经验，明确一体化工作平台建设目标，力争在2015年12月底前完成平台建设任务，实现部省数据互联互通，达到验收评估标准。建筑市场监管司将与第三批住房城乡建设行政主管部门签订《全国建筑市场监管与诚信信息基础数据库建设目标责任书》，明确责任，约定时限，确保目标任务按期完成。建筑市场监管司将派专人为各省市建筑市场监管信息化工作提供技术支持，定期督导。二是各省市住建部门要实事求是，结合地区实际，选择合适的方式推动本省一体化工作平台建设。以行业监管为目的，加强协调，狠抓落实，早日实现“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的信息化工作目标。

    　　部平台技术支持单位介绍了全国建筑市场监管与诚信信息系统的建库思路、系统架构和开发过程，解读了“验收标准”，并演示了省级建筑市场监管与诚信信息一体化平台“通用版”。13个省市的与会代表进行交流，分别介绍了本地区建筑市场监管信息化建设的工作进展情况、存在问题和下步措施。辽宁、湖北、新疆、贵州、青海等省市代表表示将在住建部的统一部署和指导下，克服困难，积极工作，争取提前完成验收，其它省市代表也表示会按期完成建筑市场监管信息化工作任务。

    　　建筑市场监管司综合处负责人对下一步工作提出具体要求：一是领导重视是前提。信息化建设是一项庞大工程，涉及面较广，需领导关心、关注和支持，推动信息化建设工作。二是组织体系是保障。建筑市场监管信息化跨部门较多，沟通难度大，需建立、完善统一的协调管理机制，确保工作顺利开展。三是应用适宜是核心。各省市住建部门要因地制宜，结合本地区行业管理信息化实际情况，不宜苛求全面完整、一步到位，在建设过程中采用边建设、边应用、边完善的方法，稳步有序推进。四是狠抓落实是关键。此项工作时间紧、任务重，各省市住建部门要编制详细的工作方案，加快推进本地区建筑市场信息化建设工作步伐，确保早日实现与部中央数据库实时互联互通。

  • 住建部：关于印发2015年机关及直属单位培训计划的通知

    建办人[2015]8号

    部机关各单位、直属各单位，部管各社会团体：

    　　现将2015年部机关及直属单位培训计划印发给你们，请遵照执行。凡未列入培训计划的项目，原则上不得举办，确需举办的，需按程序报人事司核准。各单位要按照《住房城乡建设部关于印发进一步加强培训办班管理规定的通知》(建人〔2014〕29号)要求，严格执行我部培训管理各项规定，规范办班行为，合理合规收费，提高培训质量。今年将对培训办班质量进行抽查。请各单位在2015年12月31日前将本年度培训计划执行情况及培训工作总结报部人事司。

    　　请各地对我部直属单位、部管社团培训办班情况进行监督，投诉举报受理单位为部人事司，受理电话：010-58934045，58933389(传真)，电子信箱：tujianpinggu@163.com。

    　　附件：1. 2015年住房城乡建设部机关培训计划

    　　2. 2015年住房城乡建设部直属单位培训计划

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年3月4日

  • 住建部：出台四个规定完善五方主体项目负责人制度

    　　据造价信息网了解，在工程质量治理两年行动深入推进之际，住房城乡建设部近日出台了《建设单位项目负责人质量安全责任八项规定(试行)》等四个规定，要求建设、勘察、设计、监理等单位法定代表人，在建筑工程开工建设前，签署授权书，明确本单位项目负责人。同时，四个规定明确了各单位项目负责人应当承担的质量安全责任及相应的行政处罚。

    　　《建设单位项目负责人质量安全责任八项规定(试行)》

    　　明确了建设单位项目负责人需承担八个方面的质量安全责任，包括：禁止违法发包、降低工程质量，禁止恶意压价、任意压缩工期及拖欠工程款，保障安全生产及工伤权益，严格执行项目建设程序和加大处罚力度等。

    　　《建筑工程勘察单位项目负责人质量安全责任七项规定(试行)》

    　　明确了建筑工程勘察单位项目负责人的任职资格要求以及七项质量安全责任，包括：根据有关法律法规和工程建设强制性标准组织开展勘察工作，负责勘察现场作业安全，对原始记录、测试报告、土工试验成果等各项作业资料验收签字，对勘察成果的真实性和准确性负责，对勘察后期服务和资料归档工作负责等。

    　　《建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定(试行)》

    　　明确了建筑工程设计单位项目负责人任职资格要求以及七项质量安全责任，包括根据有关法律法规和工程建设强制性标准组织开展设计工作，协调各专业之间及与外部各单位之间的技术接口工作;要求设计人员考虑施工安全操作和防护的需要;核验技术人员在相关设计文件上的签字，并对各专业设计文件验收签字;根据设计合同中约定的责任、权利、费用和时限，组织开展后期服务工作等。

    　　《建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定(试行)》

    　　明确了建筑工程项目总监理工程师应当严格执行六项规定并承担相应责任，包括：组织审查施工单位提交的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案;组织审查施工单位报审的分包单位资格，发现施工单位存在转包和违法分包的，及时向建设单位和有关主管部门报告;发现施工单位违反相关规定或者发生质量事故的，及时签发工程暂停令;发现工程项目存在安全事故隐患的，且在施工单位拒不整改或不停止施工的情况下，应报告主管部门等。

    　　此外，上述各方主体项目负责人的质量安全责任并不免除建设、勘察、设计、监理等单位和其他人员的法定工程质量安全责任。

    　　据介绍，此次出台的四个规定，是继《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定(试行)》出台之后，对建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究制度的进一步完善，同时也是深入推进工程质量治理两年行动的重要举措，其目的是加强工程质量安全管理，切实落实建筑工程各方主体项目负责人质量安全责任。四个规定为将工程质量安全责任落实到人、进一步强化质量安全责任追究提供了制度保障。

     

        附件：建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（试行）》等四个规定

  • 住建部：关于报送工程质量治理两年行动有关工作开展情况的通知

    建办市函[2015]187号

    各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：

    　　2014年9月，我部印发了《工程质量治理两年行动方案》(建市﹝2014﹞130号)，并召开电视电话会部署开展工程质量治理两年行动。6个月来，各地成立领导小组，制定工作方案，开展全面检查，积极推进各项工作。为了解各地工作开展情况，总结经验，更好地落实工程质量治理两年行动，请你们按照以下要求，将2014年9月至2015年3月31日期间开展工程质量治理两年行动有关工作情况进行总结并报我部。

    　　各地报送材料应当包括以下内容：

    　　一、总体情况

    　　部署落实工程质量两年行动工作情况，包括召开有关会议，加强宣传贯彻和人员培训、制定相关配套文件等情况;取得的工作成效，存在的主要问题，推进工程质量治理两年行动的建议。

    　　二、各项工作开展情况

    　　(一)落实五方主体项目负责人质量终身制情况，包括开展工作情况，新开工项目签订责任书、在建项目补签责任书、已完工项目设置永久性标牌等情况。

    　　(二)严厉打击建筑施工转包违法分包等情况，包括开展检查的次数、在建建筑工程项目总数，检查工程项目数、企业数，查处存在违法行为的项目、企业以及个人的数量，对违法行为的处罚情况。

    　　(三)在健全工程质量监督、监理机制方面开展工作情况，包括创新监督检查制度、监管队伍建设、工程实体质量常见问题治理等情况。

    　　(四)推动建筑产业现代化情况，包括出台政策、制定配套监管制度、完善标准技术体系及应用推广等方面情况。

    　　(五)推进建筑市场诚信体系建设方面有关工作情况。

    　　(六)提高人员素质情况，包括建立劳务人员实名制管理、推进劳务培训等方面情况。

    　　请各地于2015年4月15日前将有关材料报我部建筑市场监管司，并将电子版发送至djzbtj@sina.com。

    　　联 系 人：建筑市场监管司　李雪飞　陈安东

    　　联系方式：010-58933327　　010-58934163(传真)

    　　附件：开展两年行动以来工程质量责任落实及监管情况统计表

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

    　　2015年3月13日

  • 江西省：关于举办省内相关大专院校2015届工程造价专业毕业生参加全国建设工程造价员资格培训考核工作的通知

    　　赣建价发〔2015〕9 号

    九江市、赣州市和新余市建设工程造价管理站，省工程造价协会，省内相关大专院校：

    　　为提高我省工程造价行业从业人员素质，加强人才队伍建设，支持和提高省内大专院校工程造价专业毕业生的社会就业率，根据江西省住房和城乡建设厅赣建人【2014】27号文件要求和我局工作安排，决定于今年上半年举办一期省内相关大专院校2015届工程造价专业毕业生参加全国建设工程造价员资格培训考核工作，以满足应届毕业生的就业需求。由于我省全国建设工程造价员资格培训考核工作方式从2014年开始进行了改革和规范，从本期开始我省所有全国建设工程造价员资格培训考核工作一律采用网上进行，采取网上统一报名、统一报名资格初审、终审、网上自主交费、网上电子课件培训和模拟考试,全省统一命题、统一时间考试、统一阅卷、统一划定合格分数线、统一公示和发证。为切实做好培训考核的组织工作，现将有关工作事宜通知如下：

    　　一、各项培训考核工作的相关时间安排

    　　1、网上报名时间：从现在起至2015年3月底止(网上报名、资格初审、终审、缴费和开通网络授课);

    　　2、网上授课时间：2015年4至5月下旬(含参加培训人员自行进行网络课程学习和模拟考试);

    　　3、统一打印准考证时间：2015年5月13日以后;

    　　4、统一考试时间：2015年5月23日全天。

    　　5、统一公示考试结果和对合格人员发证时间：2015年6月中旬前。

    　　二、参加培训考核人员报考条件

    　　本期培训考核报考人员仅限省内相关大专院校(详见附件所列名单)工程造价专业2015届应届毕业生，一律不接受其它人员参加培训考核。

    　　三、培训考核专业和考试科目

    　　本期培训考核专业共分土建工程、市政园林工程和安装工程三个专业，每个专业报考人员分别考工程造价基础知识和专业工程计量与计价两门课。具体的考试时间安排为：工程造价基础知识(上午9：30—11：30);工程计量与计价(土建、市政园林、安装工程)(下午3：00—5：30)。

    　　四、考务工作安排

    　　本期培训考核的考务工作由我局委托省工程造价协会具体办理，参加培训考核的报名人员在通过网上资格终审合格后，并按500元/人(内含教材和所有培训考核费用)的收费标准进行交费，缴费后即可自行参加网络课程学习和模拟考试，我局不再单独组织任何形式的课程培训班进行培训。各学校的报名考生考点均设在本校内(当本校考生不足30人时应参加本地区其它学校考场进行考试)，设置考场的相关院校应根据参加考试人员人数提供一定数量符合要求的标准考场(30个考生一个考场，有条件的应配备监控设备)，监考人员由我局统一安排或指派。

    　　五、报名方法和其它事宜

    　　本期造价员培训考核报名采用各个大专院校为单位集中报名的方式进行，统一从网上录入报名资料、统一按规定的方式办理资格初审、终审、统一交费、统一发放培训教材。具体由各院校指定的网上报名管理人员登陆“江西省工程造价信息网”并从首页中“造价员报考培训”端口中进入报考系统，根据提示如实填写报名者信息，并打印报名表，然后由各院校派员按网上提示要求带好所有报名人员资料到所在地设区市造价管理机构办理资格初审手续，省直单位直管院校请直接上报至省工程造价协会进行资格初审和终审。

    　　由于本期培训考核大部分工作全部采用网上公开进行，而且是我省造价员培训考核首次采用新方法进行，在工作实施过程中肯定存在着很多网络衔接工作，面临网络软件使用的调试问题，因此请各相关参加报名院校务必精心组织，密切协同我局做好各项工作，为下一步在省内全面实施造价员网上培训工作奠定基础。

    　　在进行网络报名工作过程中如出现问题请打以下电话进行咨询：

    　　江西省造价局标准数据科：徐佳宁、司涌，联系电话：0791-88319363;

    　　江西省工程造价协会：吴波，联系电话：0791-88319767。

    　　特此通知

    　　附件：省内相关大专院校名单及报名工作归口管理的单位联系人和电话.xls

    　　江西省建设工程造价管理局

    　　二O一五年三月十日

  • 上海市：2015年第四批申请二级建造师初始及增项注册人员名单的公示

    　　根据《建造师注册管理规定》(建设部令第153号)，经审核，汪昊然等123人符合二级建造师初始注册申请条件，许立友等14人符合二级建造师增项注册申请条件，现在上海建筑建材业网(www.ciac.sh.cn)上予以公示，公示截至日期为2015年3月20日。

    　　任何单位和个人在公示期间均可对二级建造师初始及增项注册申请条件人员向我办举报，举报或反映的情况应该实事求是。以单位名义反映情况的，应加盖单位公章;以个人名义反映情况的，应署真实姓名和联系电话。

    　　联系地址：小木桥路683号308室 　邮编：200032

    　　传真：64437734

    　　附件：

    　　1、汪昊然等123人符合二级建造师初始注册申请条件人员名单

    　　2、许立友等14人符合二级建造师增项注册申请条件人员名单

    　　上海市城乡建设和管理委员会行政服务中心

    　　二○一五年三月十三日

  • 茂名工程造价信息网2015年3月17日全新改版上线！[图]

        全新改版的茂名工程造价信息网（http://www.mmcost.org.cn/）于2015年3月17日正式上线，欢迎新老用户访问，并认准新网址。

    茂名工程造价信息网由茂名市工程造价信息中心主办，并自2015年1月1日起转由广东华联软件科技有限公司（造价168一站式专业服务平台）进行开发、技术支持与运营。据悉，整个改版工作历时两个月，主要是对原网站结构及页面进行了重新设计，并充实了网站内容。与旧版相比，新网站的栏目分类更细致，页面更加简洁直观。

    茂名工程信息网全新改版上线，请新老用户认准新网址。

        今后，茂名工程造价信息网将大大推进茂名地区建设工程造价管理信息化发展，提供更加及时、准确、全面的工程造价信息参考和业务技术指导，为茂名市工程建设服务，为广大工程造价咨询单位及从业人员提供优质服务。

     

  • 中价协：香港测量师学会会员互认为内地造价工程师继续教育培训班在深圳召开

    　　据造价信息网了解，为使香港测量师学会会员在内地执业的过程中更好地了解内地造价咨询行业的标准、规范及有关管理制度。2015年3月13日-14日我协会在深圳市举办了香港测量师学会会员互认为内地造价工程师继续教育培训班，共有159名互认合格及在内地执业的香港测量师学会会员参加了本次培训。

    　　中国建设工程造价管理协会秘书长吴佐民先生代表中价协领导讲话，并对内地造价工程师与香港工料测量师互认情况、香港会员在内地的注册执业情况进行了介绍，同时对香港会员今后在内地的执业及继续教育等有关方面提出几点建议和要求。香港测量师学会会长何钜业先生参加会议，并代表香港测量师学会讲话。深圳市造价工程师协会会长贺道明先生到会并致欢迎词。本次培训班由中价协资格部主任孔宪珍女士主持。

    　　期间，中价协吴佐民秘书长讲述了内地造价咨询行业发展及管理情况概述、工程造价专业发展展望、中价协副理事长谢洪学对建筑安装工程费用项目组成及《建设工程工程量清单计价规范》概述等内容进行了讲解;同时孔宪珍主任就内地职业资格制度管理情况及造价工程师注册管理系统等内容进行介绍。本次培训使香港会员能够更好的了解内地市场的行业发展现状，更好地了解内地的行规、行约，为其今后在内地开展相关业务活动起到了积极的作用。

    　　会议期间，应香港测量师学会的邀请，亚太工料测量师协会主席、中价协理事长徐惠琴女士会见了香港测量师学会的现任主席及前任主席，徐理事长感谢香港同行对我国国际化进程中的支持，希望香港同仁与内地加强交流，规范执业，合作共赢。

    　　香港测量师学会及其工作人员对此次继续教育培训工作给予的大力支持和积极配合，在此表示感谢。

    　　中国建设工程造价管理协会

    　　2015年3月13日

  • 广东省：广州市建工程造价咨询企业市场行为诚信综合评价资料的有关工作的通知


  • 广东省人民政府：决定取消和下放管理层级的行政审批项目35个

        据造价信息网广东省人民政府1月22日发布《广东省人民政府关于取消和调整一批行政审批项目的决定(粤府〔2015〕23号)》，决定对应取消和下放35项行政审批项目，将1项工商登记前置审批事项调整为后置审批。其中包括企业法律顾问注册、建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有土地审批、中外合作勘查、开采矿产资源前置性审查、地级以上市矿业权年度投放计划审查等31个项目。


        附件：广东省人民政府关于取消和调整一批行政审批项目的决定 粤府〔2015〕23号

  • 广州市：关于发布建设工程2014年参考造价的通知


  • 《关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知》自2015年4月15日起施行

    各有关单位：
        住房和城乡建设部于2015年2月6日发布了《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号）、《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》（建市[2015]20号）。因涉及对部分资质进行变更、合并、取消，需对现行的施工和监理企业诚信综合评价系统中各专业综合评价分数及排名进行相应调整。为保障诚信综合评价系统顺利完成调整，稳步落实新的资质管理规定，经研究，将《关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知》（穗建筑〔2014〕1463号）的施行日期调整为自2015年4月15日起施行。
        特此通知。

    广州市住房和城乡建设委员会
    2015年2月16日

  • 住建部等部门：关于创建无障碍环境市县检查验收工作安排的通知

    各省、自治区住房城乡建设厅、直辖市建委(规划委、市政管委)、经济信息化委员会(工业和信息化委员会、工业和信息化厅、经委、经贸委)、通信管理局、民政厅(局)、残联、老龄办，新疆生产建设兵团建设局、民政局、残联，黑龙江垦区残联：

    　　根据《住房城乡建设部等部门关于开展创建无障碍环境市县工作的通知》(建标[2013]37号)要求，经研究，决定对“十二五”期间创建无障碍环境市县进行检查验收。现将有关事项通知如下：

    　　一、验收的主要内容

    　　(一)各省级主管部门对创建无障碍环境市县工作的部署落实情况。

    　　(二)各创建无障碍环境市县开展的主要工作、取得的成效、经验、存在问题和改进措施。

    　　二、验收时间及方式

    　　验收采取市县自查、省级核查、部委抽查的方式进行。检查验收前，应对检查人员进行培训，规范检查验收工作。

    　　(一)市县自查(2015年1～6月)。由各创建无障碍环境市县，依据《创建全国无障碍环境市(县)工作标准》(以下简称《工作标准》)要求，对创建工作进行自查，并形成自查报告。

    　　(二)省级核查(2015年1～6月)。由各省级主管部门对本行政区创建无障碍环境市县开展核查，形成总结报告，并推荐创建无障碍环境示范市县和达标市县。

    　　(三)部委抽查(2015年7～9月)。由住房城乡建设部、工业和信息化部、民政部、中国残联、全国老龄办联合组成专家组，选择部分推荐的市县进行实地抽查验收，提出书面评估意见。

    　　三、总结表彰

    　　住房城乡建设部、工业和信息化部、民政部、中国残联、全国老龄办于2015年12月组织召开全国创建无障碍环境市县工作总结会，对“十二五”创建无障碍环境示范市县予以表彰，部署“十三五”无障碍环境创建工作，促进我国无障碍环境建设工作不断深入开展。

    　　四、工作要求

    　　(一)创建全国无障碍环境建设城市是推进我国无障碍环境建设的重要载体，对于提升城乡现代化建设水平，保障残疾人、老年人及全体社会成员权益，促进社会文明进步具有重要意义。各地要充分认识创建无障碍环境市县的意义和目的，切实加强组织领导，抓好各项工作的落实。

    　　(二)各省级主管部门要按照《工作标准》要求，认真组织、严格把关。各省、自治区、直辖市推荐的示范市县名额总数不超过5个，推荐的达标市县名额应按照核查情况确定。

    　　(三)各创建无障碍环境市县应当实事求是地反映本地无障碍环境发展现状，总结推进无障碍环境建设的经验和做法，并按照《创建无障碍环境市(县)检查细则》要求，认真填写《创建无障碍环境市(县)工作情况检查表》、《示范市(县)检查项目清单》，有关细则和检查表另行印发。

    　　(四)各省级主管部门于2015年6月30日前，将总结报告、推荐示范市县名单和达标市县名单，以及推荐示范市县按本通知要求提交的相关材料，报送住房城乡建设部标准定额司。

    　　联系人：住房城乡建设部标准定额司

    　　谭　华　　010-58933319

    　　工业和信息化部电信管理局

    　　金海楠　　010-68206134

    　　民政部社会福利和慈善事业促进司

    　　焦佳凌　　010-58123278

    　　中国残联维权部

    　　张东旺　　010-66580126

    　　全国老龄办事业发展部

    　　周　宏　　010-58122078

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　中华人民共和国工业和信息化部

    　　中华人民共和国民政部

    　　中国残疾人联合会

    　　全国老龄工作委员会办公室

    　　2015年2月5日

  • 国家质监局：2014年无规共聚聚丙烯（PP-R）产品质量全国联动监督抽查结果

    造价168工程信息网获悉，国家质监局2014年共抽查了安徽、贵州、河北、河南、湖北、湖南、吉林、辽宁、陕西、四川、江苏、新疆、浙江、重庆等14个省、自治区、直辖市327家企业生产的330批次无规共聚聚丙烯（PP-R）产品。

    本次抽查对规格尺寸、纵向回缩率、简支梁冲击试验、静液压试验20℃ 1h、静液压试验95℃ 22h、静液压试验95℃ 165h和卫生性能等重点项目进行了检测，共发现32批次不合格，不合格项目涉及规格尺寸11批次不合格，占不合格总数的34.4%；20℃静液压试样9批次不合格，占不合格总数的28.1%；95℃，22h静液压试验19批次不合格，占不合格总数的59.4%；；95℃，165h静液压试验19批次不合格，占不合格总数的59.4%；卫生性能（铅）超标1批次不合格，占不合格总数的3.1%。

    2014年无规共聚聚丙烯（PP-R）产品质量全国联动抽查情况汇总表

    序号

    企业

    所在地

    抽查企业数（家）

    抽查产品数（种）

    合格产品数（种）

    抽查合格率（％）

    不合格产品检出率（％）

    1

    安徽省

    20

    20

    20

    100

    0

    2

    贵州省

    6

    6

    6

    100

    0

    3

    河北省

    20

    20

    13

    65

    35

    4

    河南省

    40

    40

    38

    95

    5

    5

    湖北省

    15

    15

    14

    93.3

    6.7

    6

    湖南省

    15

    15

    11

    73.3

    26.7

    7

    吉林省

    14

    14

    14

    100

    0

    8

    辽宁省

    20

    20

    18

    90

    10

    9

    陕西省

    19

    22

    20

    90.9

    9.1

    10

    四川省

    20

    20

    20

    100

    0

    11

    江苏省

    75

    75

    67

    89.3

    10.7

    12

    新疆区

    5

    5

    4

    80

    20

    13

    浙江省

    48

    48

    44

    91.7

    8.3

    14

    重庆市

    10

    10

    9

    90

    10

    合 计

    327

    330

    298

    90.3

    9.7

  • 国家质监局：2014年冷轧带肋钢筋产品质量全国联动监督抽查结果

    造价168工程信息网获悉，国家质监局2014年共抽查了山西、江苏、安徽、河南、湖北、湖南、广东、重庆、四川、陕西、甘肃、青海和新疆等13个省、自治区、直辖市337家企业生产的349批次冷轧带肋钢筋产品。

    本次抽查对力学性能、工艺性能、尺寸、重量偏差和表面标志等重点项目进行了检测，共发现55批次不合格，不合格项目涉及肋间距21批次不合格，占不合格总数的38.2%；横肋中点高和伸长率各有19批次不合格，分别占不合格总数的34.5%；重量偏差18批次不合格，占不合格总数的32.7%；屈服强度、抗拉强度和表面标志各有5批次不合格，分别占不合格总数的9.1%；弯曲4批次不合格，占不合格总数的7.3%。

    2014年冷轧带肋钢筋产品质量全国联动抽查情况汇总表

    序号

    企业

    所在地

    抽查企业数（家）

    抽查产品数（种）

    合格产品数（种）

    抽查合格率（％）

    不合格产品检出率（％）

    1

    山西省

    2

    2

    2

    100

    0

    2

    江苏省

    14

    14

    14

    100

    0

    3

    安徽省

    20

    20

    12

    60.0

    40

    4

    河南省

    20

    20

    16

    80.0

    20

    5

    湖北省

    41

    41

    35

    85.4

    14.6

    6

    湖南省

    37

    41

    28

    68.3

    31.7

    7

    广东省

    21

    21

    13

    61.9

    38.1

    8

    重庆市

    50

    50

    42

    84.0

    16

    9

    四川省

    95

    95

    89

    93.7

    6.3

    10

    陕西省

    6

    8

    7

    87.5

    12.5

    11

    甘肃省

    9

    15

    14

    93.3

    6.7

    12

    青海省

    2

    2

    2

    100

    0

    13

    新疆区

    20

    20

    20

    100

    0

    合计

    337

    349

    294

    84.2

    15.8

  • 国家质监局：2014年聚氯乙烯绝缘软电缆电线产品质量全国联动监督抽查结果

    造价168工程信息网获悉，国家质监局2014年共抽查了北京、天津、河北、内蒙古、辽宁、江苏、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、四川、贵州和云南等17个省、自治区、直辖市873家企业生产的875批次聚氯乙烯绝缘软电缆电线产品。

    本次抽查对结构尺寸、机械物理性能、电性能、高温性能、成品电缆机械性能和燃烧性能等重点项目进行了检测，共发现43批次不合格，不合格项目涉及曲挠试验项目13批次不合格，占不合格总数的30.2%；绝缘老化前断裂伸长率和绝缘老化后断裂伸长率项目各有8批次不合格，分别占不合格总数的18.6%；护套平均厚度7批次不合格，占不合格总数的16.3%；绝缘平均厚度、绝缘最薄处厚度和产品导体电阻项目各有6批次不合格，分别占不合格总数的14.0%；护套最薄处厚度4批次不合格，占不合格总数的9.3%；绝缘热冲击项目3批次不合格，占不合格总数的7.0%；不延燃项目1批次不合格，占不合格总数的2.3%。


    2014年聚氯乙烯绝缘软电缆电线产品质量全国联动抽查情况汇总表

    序号

    企业

    所在地

    抽查企业数（家）

    抽查产品数（种）

    合格产品数（种）

    产品合格率（％）

    不合格产品检出率（％）

    1

    北京市

    30

    30

    30

    100

    0

    2

    天津市

    54

    54

    53

    98.1

    1.9

    3

    河北省

    30

    30

    29

    96.7

    3.3

    4

    内蒙古区

    7

    7

    6

    85.7

    14.3

    5

    辽宁省

    30

    30

    29

    96.7

    3.3

    6

    江苏省

    200

    200

    192

    96

    4

    7

    安徽省

    35

    35

    34

    97.1

    2.9

    8

    福建省

    25

    25

    22

    88

    12

    9

    江西省

    29

    30

    27

    90

    10

    10

    山东省

    49

    50

    47

    94

    6

    11

    河南省

    50

    50

    48

    96

    4

    12

    湖北省

    30

    30

    25

    83.3

    16.7

    13

    湖南省

    24

    24

    23

    95.8

    4.2

    14

    广东省

    150

    150

    142

    94.7

    5.3

    15

    四川省

    99

    99

    95

    96

    4

    16

    贵州省

    9

    9

    9

    100

    0

    17

    云南省

    22

    22

    21

    95.5

    4.5

    合计

    873

    875

    832

    95.1

    4.9

  • 国家质监局：2014年木制家具产品质量全国联动监督抽查结果

    造价168工程信息网获悉，国家质监局2014年共抽查了北京、河北、辽宁、吉林、黑龙江、上海、江苏、江西、山东、河南、广东、四川、贵州、甘肃、宁夏、新疆等16个省、自治区、直辖市857家企业生产的878批次木制家具产品。

    本次抽查对木制家具的理化性能、力学性能、有害物质甲醛释放量、重金属含量（铬、铅）4类53个项目进行了检验和判定，共发现157批次不合格，不合格项目涉及有害物质甲醛释放量75批次，占不合格总数的47.8%；理化性能（漆膜附着力、漆膜抗冲击、漆膜耐干热、漆膜耐磨性、漆膜耐香烟灼烧、漆膜耐液性、软、硬质覆面耐香烟灼烧）54批次，占不合格总数的34.4%；力学性能（柜类强度和稳定性、椅类强度和稳定性、桌类稳定性、床类强度）37批次，占不合格总数的23.6%；重金属含量（铬、铅）7批次，占不合格总数的4.5%。

    2014年木制家具产品质量全国联动抽查情况汇总表

    序号

    企业

    所在地

    抽查企业数（家）

    抽查产品数（种）

    合格产品数（种）

    抽查合格率（％）

    不合格产品检出率（％）

    1

    北京市

    120

    120

    93

    77.5

    22.5

    2

    河北省

    50

    50

    47

    94.0

    6

    3

    辽宁省

    50

    50

    44

    88.0

    12

    4

    吉林省

    13

    13

    7

    53.8

    46.2

    5

    黑龙江省

    29

    30

    28

    93.3

    6.7

    6

    上海市

    60

    60

    50

    83.3

    16.7

    7

    江苏省

    150

    150

    135

    90.0

    10

    8

    江西省

    30

    30

    28

    93.3

    6.7

    9

    山东省

    50

    50

    48

    96.0

    4

    10

    河南省

    21

    40

    28

    70.0

    30

    11

    广东省

    100

    100

    75

    75.0

    25

    12

    四川省

    49

    50

    43

    86.0

    14

    13

    贵州省

    40

    40

    33

    82.5

    17.5

    14

    甘肃省

    50

    50

    40

    80.0

    20

    15

    宁夏区

    5

    5

    2

    40.0

    60

    16

    新疆区

    40

    40

    20

    50.0

    50

    合计

    857

    878

    721

    82.1

    17.9

  • 国家质监局：2014年合成树脂乳液内墙涂料产品质量全国联动监督抽查结果

    造价168工程信息网获悉，国家质监局2014年共抽查了北京、天津、河北、山西、内蒙古、上海、江苏、福建、山东、湖南、广东、海南、四川、陕西、甘肃、宁夏、河南等17个省、自治区、直辖市455家企业生产的455批次合成树脂乳液内墙涂料产品。

    本次抽查对合成树脂乳液内墙涂料挥发性有机化合物（VOC）、苯、游离甲醛、重金属、低温稳定性、对比率、耐碱性、耐洗刷性、附着力、耐水性、抗泛碱性等11个项目进行了检测，共发现18批次不合格，不合格项目涉及对比率6批次，占不合格总数的33.3%；低温稳定性5批次，占不合格总数的27.8%；耐洗刷性5批次，占不合格总数的27.8%；游离甲醛4批次，占不合格总数的22.2%；耐碱性1批次，占不合格总数的5.6%。

    2014年合成树脂乳液内墙涂料产品质量全国联动抽查情况汇总表

    序号

    企业

    所在地

    抽查企业数（家）

    抽查产品数（种）

    合格产品数（种）

    抽查合格率（％）

    不合格产品检出率（％）

    1

    北京市

    40

    40

    40

    100

    0

    2

    天津市

    20

    20

    19

    95.0

    5

    3

    河北省

    15

    15

    14

    93.3

    6.7

    4

    山西省

    20

    20

    20

    100

    0

    5

    内蒙古区

    5

    5

    3

    60

    40

    6

    上海市

    40

    40

    39

    97.5

    2.5

    7

    江苏省

    60

    60

    59

    98.3

    1.7

    8

    福建省

    20

    20

    20

    100

    0

    9

    山东省

    30

    30

    29

    96.7

    3.3

    10

    湖南省

    15

    15

    14

    93.3

    6.7

    11

    广东省

    100

    100

    93

    93.0

    7

    12

    海南省

    5

    5

    5

    100

    0

    13

    四川省

    20

    20

    20

    100

    0

    14

    陕西省

    20

    20

    20

    100

    0

    15

    甘肃省

    20

    20

    17

    85.0

    15

    16

    宁夏区

    5

    5

    5

    100

    0

    17

    河南省

    20

    20

    20

    100

    0

    合计

    455

    455

    437

    96.0

    4

  • 国家质监局：2014年中密度纤维板产品质量全国联动监督抽查结果

    造价168工程信息网获悉，国家质监局2014年共抽查了海南、内蒙古、新疆、辽宁、吉林、黑龙江、安徽、福建、湖北、云南、广西、四川、河北、江苏、河南、广东、山东等17个省、自治区213家企业生产的213批次中密度纤维板产品。

    本次抽查对吸水厚度膨胀率、静曲强度、内结合强度、表面结合强度和甲醛释放量等重点项目进行了检测，共发现15批次不合格，不合格项目涉及静曲强度6批次，占不合格总数的40.0%；吸水厚度膨胀率6批次，占不合格总数的40.0%；甲醛释放量4批次，占不合格总数的26.7%；内结合强度4批次，占不合格总数的26.7%。


    2014年中密度纤维板产品质量全国联动抽查情况汇总表

    序号

    企业

    所在地

    抽查企业数（家）

    抽查产品数（种）

    合格产品数（种）

    抽查合格率（％）

    不合格产品检出率（％）

    1

    河北省

    20

    20

    14

    70.0

    30

    2

    内蒙古

    3

    3

    3

    100

    0

    3

    辽宁省

    10

    10

    10

    100

    0

    4

    吉林省

    6

    6

    6

    100

    0

    5

    黑龙江省

    8

    8

    8

    100

    0

    6

    江苏省

    22

    22

    19

    86.4

    13.6

    7

    安徽省

    10

    10

    10

    100

    0

    8

    福建省

    9

    9

    9

    100

    0

    9

    山东省

    30

    30

    27

    90.0

    10

    10

    河南省

    20

    20

    20

    100

    0

    11

    湖北省

    10

    10

    9

    90.0

    10

    12

    广东省

    20

    20

    19

    95.0

    5

    13

    广西区

    12

    12

    12

    100

    0

    14

    海南省

    3

    3

    3

    100

    0

    15

    四川省

    15

    15

    15

    100

    0

    16

    云南省

    10

    10

    10

    100

    0

    17

    新疆区

    5

    5

    4

    80.0

    20

    合计

    213

    213

    198

    93.0

    7

  • 国家质监局：2014年胶合板产品质量全国联动监督抽查结果

    造价168工程信息网获悉，国家质监局2014年共抽查了内蒙古、吉林、安徽、河南、云南、广东、广西、河北、江苏等9个省、自治区171家企业生产的171批次胶合板产品。

    本次抽查对含水率、胶合强度、甲醛释放量等重点项目进行了检测，共发现5批次不合格，不合格项目涉及甲醛释放量4批次，占不合格总数的80.0%；胶合强度1批次，占不合格总数的20.0%。


    2014年胶合板产品质量全国联动抽查情况汇总表

    序号

    企业

    所在地

    抽查企业数（家）

    抽查产品数（种）

    合格产品数（种）

    抽查合格率（％）

    不合格产品检出率（％）

    1

    内蒙古区

    4

    4

    4

    100

    0

    2

    吉林省

    7

    7

    7

    100

    0

    3

    云南省

    10

    10

    10

    100

    0

    4

    安徽省

    10

    10

    10

    100

    0

    5

    广西区

    11

    11

    11

    100

    0

    6

    广东省

    30

    30

    30

    100

    0

    7

    江苏省

    39

    100

    39

    100

    0

    8

    河北省

    50

    50

    46

    92.0

    8

    9

    河南省

    10

    10

    9

    90.0

    10

    合 计

    171

    171

    166

    97.1

    2.9

  • 国家质监局：2014年刨花板产品质量全国联动监督抽查结果

        造价168工程信息网获悉，国家质监局2014年共抽查了河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、江苏、安徽、福建、河南、广东、广西、四川等12个省、自治区121家企业生产的121批次刨花板产品。

        本次抽查对表面结合强度、甲醛释放量、静曲强度、内结合强度和吸水厚度膨胀率等重点项目进行了检测，共发现7批次不合格，不合格项目涉及吸水厚度膨胀率6批次，占不合格总数的85.7%；甲醛释放量3批次，占不合格总数的42.9%。


        附件：2014年刨花板产品质量全国联动监督抽查结果

  • 国家质监局：2014年细木工板产品质量全国联动监督抽查结果

        造价168工程信息网获悉，国家质监局2014年共抽查了河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、江苏、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、重庆、四川、甘肃等15个省、自治区、直辖市356家企业生产的356批次细木工板产品。

        本次抽查对表面胶合强度、含水率、横向静曲强度、甲醛释放量和胶合强度等重点项目进行了检测，共发现28批次不合格，不合格项目涉及横向静曲强度17批次，占不合格总数的60.7%；甲醛释放量17批次，占不合格总数的60.7%；含水率7批次，占不合格总数的25.0%；表面胶合强度2批次，占不合格总数的7.1%。


        附件：2014年细木工板产品质量全国联动抽查情况汇总表

  • 国家质监局：地坪涂装材料产品质量国家监督抽查结果

        造价168工程信息网获悉，国家质监局2014年第四季度，共抽查了北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、湖北、广东等10个省、直辖市52家企业生产的52批次地坪涂装材料产品。

        本次抽查依据GB/T 22374-2008《地坪涂装材料》等标准的要求，对地坪涂装材料产品的附着力，硬度，耐冲击性，耐磨性，拉伸粘结强度（标准条件，浸水后），耐化学性（耐碱性，耐酸性），挥发性有机化合物（VOC）质量浓度，游离甲醛质量分数，苯质量分数，甲苯、二甲苯的总和质量分数，可溶性重金属质量分数（铅，镉，铬，汞）共16个项目进行了检验。

        抽查发现有9批次产品不符合标准的规定，涉及到可溶性重金属质量分数（铅）、耐磨性、耐化学性（耐酸性）项目。具体抽查结果见附件。



        附件：地坪涂装材料产品质量国家监督抽查产品及其企业名单

  • 国家质监局：陶瓷砖产品质量国家监督抽查结果

        造价168工程信息网获悉，国家质监局2014年第四季度，共抽查了河北、山西、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、四川、陕西等17个省、自治区、直辖市180家企业生产的180批次陶瓷砖产品。

        本次抽查依据GB/T4100-2006《陶瓷砖》、GB6566-2010《建筑材料放射性核素限量》等标准的要求，对陶瓷砖产品的尺寸、吸水率、破坏强度、断裂模数、无釉砖耐磨性、耐污染性、耐化学腐蚀性、抗釉裂性、放射性核素共9个项目进行了检验。

        抽查发现有19批次产品不符合标准的规定，涉及到破坏强度、断裂模数、尺寸、吸水率项目。具体抽查结果见附件！

        附件：陶瓷砖产品质量国家监督抽查产品及其企业名单

  • 国家质监局：陶瓷坐便器产品质量国家监督抽查结果

        造价168工程信息网获悉，国家质监局2014年第四季度，共抽查了北京、天津、河北、上海、江苏、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、重庆、四川等14个省、直辖市178家企业生产的178批次陶瓷坐便器产品。

        本次抽查依据GB 6952-2005《卫生陶瓷》、GB 25502-2010《坐便器用水效率限定值及用水效率等级》、GB 26730-2011《卫生洁具便器用重力式冲水装置及洁具机架》等标准的要求，对陶瓷坐便器产品的水封深度、水封表面面积、吸水率、便器用水量、洗净功能、固体排放功能、污水置换功能、坐便器水封回复、便器配套要求、安全水位技术要求、坐便器用水效率等级、坐便器用水效率限定值、管道输送特性、驱动方式、进水阀密封性、进水阀耐压性、进水阀CL标记、防虹吸功能、水箱安全水位、排水阀自闭密封性共20个项目进行了检验。

        抽查发现有13批次产品不符合标准的规定，涉及到水封深度、吸水率、便器用水量、洗净功能、坐便器水封回复、安全水位技术要求、水箱安全水位、进水阀CL标记、防虹吸功能、进水阀密封性、坐便器用水效率等级项目。具体抽查结果见附件。


        附件：陶瓷坐便器产品质量国家监督抽查产品及其企业名单

  • 国家质监局：给水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材产品质量国家监督抽查结果

        据造价信息网获悉，2014年第四季度，共抽查了河北、内蒙古、辽宁、江苏、浙江、安徽、福建、山东、河南、湖北、湖南、广东、重庆、四川、陕西、甘肃、宁夏、新疆等18个省、自治区、直辖市124家企业生产的124批次给水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材产品。

        本次抽查依据GB/T 10002.1-2006《给水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材》等标准的要求，对给水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材产品的平均外径偏差、任意点壁厚偏差、平均壁厚偏差、密度、维卡软化温度、纵向回缩率、落锤冲击试验、液压试验（20℃ 1h）、卫生性能（氯乙烯单体含量、铅含量、镉含量、高锰酸钾消耗量）共12个项目进行了检验。

        抽查发现有19批次产品不符合标准的规定，涉及到平均外径偏差、任意点壁厚偏差、平均壁厚偏差、密度、纵向回缩率、落锤冲击试验、液压试验（20℃ 1h）项目。具体抽查结果见附表1-17。

          

           附件：硬聚氯乙烯（PVC-U）管材产品质量国家监督抽查产品及其企业名单

  • 贵州省：新型墙体材料认定及建筑节能技术与产品备案公示

    （第1501期）   

        根据《贵州省新型墙体材料认定管理办法》（黔建墙革通[2014]339号），经组织评审以下新型墙体材料通过认定，公示如下：

          

        现予以公示，公示截止日期为2015年2月12日。

        任何单位和个人对公示单位持有异议，均可在公示期间内以实名方式向贵州省新型墙体材料革新办公室反映。

        联系地址：贵阳市延安西路2号（省住房城乡建设厅1706、1709办公室），邮政编码：550003。

        联系电话：0851-5360152、5360243

     

    2015年2月4日

  • 云南省:2014年预拌混凝土产量4000万方

        据造价信息网了解，2014年，是《云南省散装水泥促进条例》贯彻实施的第一年， 云南省各级工作部门采取有效措施，严格按《条例》实施，强化依法行政，千方百计保护环境、促进节能减排，推进资源综合利用，积极有效稳步推广应用散装水泥工作。全省散装水泥、预拌混凝土快速发展，预拌砂浆实现零的突破。一年来，散装水泥供应量达到3800万吨，水泥散装率40%，节约标准煤87.3万吨，节约包装材料22.8万吨，节约水泥304万吨，减少二氧化碳排放227.0万吨，减少二氧化硫排放0.7万吨，减少粉尘排放38.2万吨，社会综合经济效益达22.68亿元。

        贯彻落实《条例》的关键是完善配套措施，省工信委完成了《云南省散装水泥发展和应用专项规划》《云南省预拌砂浆生产备案管理办法》的起草工作。昆明市、曲靖市、大理白族自治州、西双版纳傣族自治州等研究出台和调整禁止现场搅拌混凝土、砂浆的规定，确保把《条例》各项规定落到实处。各级有关部门按照《条例》规定，认真履行各项职责，坚持依法行政，真正做到有法必依、执法必严、违法必究，不断提高依法行政的能力和水平。

        企业投资建设预拌混凝土站和预拌砂浆站热情高涨，全省各州、市政府所在地积极建立预拌混凝土搅拌站，如昆明、昭通、曲靖、红河、大理、版纳等州(市)、县(市、区)和部分乡镇都建立了搅拌站，普洱、临沧、保山、迪庆等州(市)政府所在地和大部分县都建立了搅拌站，全省2014年预拌混凝土生产量达4000万立方米。

  • 工信部：公布原材料工业两化深度融合推进计划(2015-2018年）

        据造价信息网获悉，为深入贯彻党的十八大关于信息化和工业化深度融合的战略部署，认真落实《信息化和工业化深度融合专项行动计划（2013-2018年》，大力推进原材料工业转型升级，工信部特制定原材料工业两化深度融合推进计划(2015-2018年），详情请看附件！


        附件：工信部公布原材料工业两化深度融合推进计划(2015-2018年）

  • 工信部：符合《建筑防水卷材行业准入条件》生产线名单（第二批）

    序号

    公司名称

    生产线名称

    产能规模

    (万平方米/年)

    建设地点

    1

    江苏凯伦建材股份有限公司

    改性沥青（有胎自粘）防水卷材生产线

    1500

    江苏省苏州市吴江区七都镇亨通大道188号

    2

    江苏凯伦建材股份有限公司

    高分子卷材生产线

    500

    江苏省苏州市吴江区七都镇亨通大道188号

    3

    青岛大洋灯塔防水有限公司

    改性沥青防水卷材生产线

    500

    山东省青岛市城阳区流亭街道赵哥庄村南

    4

    新乡锦绣防水材料股份有限公司

    多功能防水材料生产线

    1500

    河南省新乡市工业园区锦绣工业园

    5

    新乡市日月防水技术有限公司

    改性沥青防水卷材生产线

    1000

    河南省新乡市古固寨镇工业集聚区

    6

    武汉卓宝科技有限公司

    新型建筑防水卷材生产线（一线）

    500

    湖北省武汉市新洲区阳逻街经济开发区红岗村

    7

    武汉卓宝科技有限公司

    新型建筑防水卷材生产线（二线）

    1000

    湖北省武汉市新洲区阳逻街经济开发区红岗村

    8

    湖南耐渗塑胶工程材料有限公司

    2米宽幅高分子类防水卷材生产线

    150

    湖南省株洲市醴陵市孙家湾工业园

    9

    湖南耐渗塑胶工程材料有限公司

    3米宽幅高分子类防水卷材生产线

    150

    湖南省株洲市醴陵市孙家湾工业园

    10

    湖南耐渗塑胶工程材料有限公司

    4米宽幅高分子类防水卷材生产线

    300

    湖南省株洲市醴陵市孙家湾工业园

    11

    湖南耐渗塑胶工程材料有限公司

    改性沥青类防水卷材生产线

    1000

    湖南省株洲市醴陵市孙家湾工业园

    12

    广西金雨伞防水装饰有限公司

    1米宽幅高分子防水卷材生产线（1号线）

    1000

    广西省南宁市兴宁区三塘镇四塘社区那罗坡4队68号

    13

    广西金雨伞防水装饰有限公司

    1米宽幅高分子防水卷材生产线（5号线）

    1000

    广西省南宁市兴宁区三塘镇四塘社区那罗坡4队68号

    14

    成都卓宝新型建材有限公司

    改性沥青防水卷材复合生产线

    1200

    四川省成都市金堂县淮口镇四川金堂工业园洲城大道

    15

    成都卓宝新型建材有限公司

    高分子防水卷材生产线

    300

    四川省成都市金堂县淮口镇四川金堂工业园洲城大道

  • 北京市：关于进一步规范本市建筑市场秩序的通知

    京建发【2015】36号
    各区县住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设发展局，各省驻京建管处、各集团（总公司）、各有关单位：

    　　为贯彻落实住房和城乡建设部的有关要求，深入开展“工程质量治理两年行动”，遏制转包、违法分包等违法行为，防范工程质量和安全事故的发生，现就进一步规范本市建筑市场秩序事宜通知如下：

    　　一、本市房屋建筑和市政基础设施工程的参建各方应当结合施工现场安全质量大检查，按照住房和城乡建设部《工程质量治理两年行动方案》以及我委《关于对北京市建筑工程施工转包违法分包等违法行为开展专项整治的工作方案》的要求，严格规范自身的市场行为，加强施工过程管理，发现存在违法违规行为等问题的，要立即进行整改。

    　　二、建设单位不得任意压缩合理工期。确需压缩施工工期的，建设单位应当按照规定先组织专家进行论证，在通过专家论证，并采取保证建设工程质量和施工安全的措施后，方可组织施工。因压缩工期所增加的费用由建设单位承担，并随工程进度款一并支付。压缩的工期天数不得超过定额工期的30%。超过30%，视为任意压缩合理工期，依照《建设工程质量管理条例》处理。

    　　三、建设单位应当按照施工合同约定向施工单位支付工程款，不得拖欠工程款，不得与施工单位订立与备案施工合同的实质性内容相违背的其他协议。施工合同履行过程发生重要变更时，建设单位与施工单位应当及时确认变更内容和相应的合同价款，依法签订变更协议，保障自身的合法权益。

    　　四、施工单位应当加强施工合同履约管理，保证项目负责人等主要管理人员认真履行职责，严禁转包、违法分包、挂靠等违法行为的发生。施工单位与劳务分包单位要依法签订劳务分包合同，并按照规定进行劳务分包合同及施工人员备案；督促劳务分包单位及时与劳务作业人员依法订立劳动合同；监督劳务分包单位支付劳务作业人员的工资；严格落实持证上岗、劳务作业人员进场培训和安全教育制度，无岗位证书、未经教育培训或考核不合格的人员不得上岗作业。

    　　五、监理单位应当认真履行自身的责任，加强对施工过程的监督管理，发现建设单位、施工单位存在违法违规行为的，要及时督促整改，并报告市或区县建设主管部门。　

    　　六、市和区县建设主管部门要按照《“北京市工程质量专项治理两年行动”转包违法分包等违法行为专项治理方案》（京建发〔2014〕375 号）的部署，认真组织开展执法检查，发现存在违法违规行为的，要依法处罚或处理，并将其违法行为记入诚信记录，向社会公开曝光。

    　　2015年2月2日

     

  • 北京市：关于印发《2015年轨道交通建设工程安全质量管理工作要点》的通知

    京建发〔2015〕18 号
    各区县住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，轨道交通各参建单位：

    　　为加强轨道交通工程质量管理和安全生产工作，市住房城乡建设委制定了《2015年轨道交通建设工程安全质量管理工作要点》，请各单位认真贯彻落实。

    　　特此通知。

    　　附件：2015年轨道交通建设工程安全质量管理工作要点2015年轨道交通建设工程安全质量管理工作要点

                                               　　北京市住房和城乡建设委员会

                                             　　2015年1月20日

     

  • 北京市建委：关于北京市2015年第一批二级建造师注册人员名单通告

    京建发〔2015〕30号

    　　根据《北京市二级建造师注册实施办法》规定，经审核，2015年第一批申请北京市二级建造师注册的杨成等1770人符合北京市二级建造师注册条件，准予注册。

    　　特此通告。

    　　


                                                  北京市住房和城乡建设委员会

    　                                                　2015年1月29日




    附件：1.杨成等1440名符合北京市二级建造师初始注册条件的人员名单（111501001）.xls
    附件：2.马炳辰等50人符合北京市二级注册建造师增项注册条件的人员名单（111504001）.xls
    附件：3.王天顺等233人符合北京市二级建造师重新注册条件的人员名单（111505001）.xls
    附件：4.朱林等47名符合北京市二级注册建造师延续注册条件的人员名单（111503001）.xls
     

  • 住建部：通报2014年12月全国建筑施工转包违法分包行为查处情况

    　　据造价信息网获悉，日前住房城乡建设部办公厅通报了2014年12月全国建筑施工转包违法分包行为查处情况。共排查建筑工程项目41743个，环比增长32.2%。共有1276个项目存在各类市场违法行为。各地查处有违法行为的建设单位550家、施工企业970家。

    　　根据通报，2014年12月，全国各地共排查建筑工程项目41743个，环比增长32.2%，涉及27815家建设单位、33278家施工企业。

    　　在查处存在违法行为的1276个项目中，存在违法发包行为的项目180个，占违法项目总数的14.1%；存在转包行为的项目87个，占违法项目总数的6.8%；存在违法分包行为的项目172个，占违法项目总数的13.5%；存在挂靠行为的项目193个，占违法项目总数的15.1%；存在“未领施工许可证先行开工”等其他各类市场违法行为的项目644个，占违法项目总数的50.4%。

    　　各地查处有违法行为的建设单位550家、施工企业970家。其中，有转包行为的企业88家，有违法分包行为的企业196家，有挂靠行为的企业141家，有出借资质行为的企业28家，有其他违法行为的企业517家。

    　　各地住房城乡建设主管部门对存在违法行为的企业和人员，分别采取了停业整顿、罚款、限制投标资格等一系列行政处罚或行政管理措施。其中，责令停业整顿的企业109家，降低资质等级的企业1家，吊销资质的企业1家，限制投标资格的企业65家，给予通报批评、诚信扣分等其他处理的企业506家；责令停止执业的注册人员两人，给予通报批评、诚信扣分等其他处理的个人230人；罚款总额3905.8万元（含个人罚款4.0万元），没收企业违法所得112.5万元。

    　　从查处的违法工程项目数量看，湖南、云南、重庆、江苏、安徽、河北6个省市查处力度大，分别是212个、135个、92个、91个、68个、60个，位居前列。

    　　从查处的转包、挂靠等四类违法行为看，湖南、重庆、云南、吉林、浙江5个省市和新疆生产建设兵团查处项目分别是88个、81个、81个、40个、27个、40个，位居前列。

    　　从行政罚款的金额看，河北、四川、辽宁、黑龙江、江苏、上海6个省市，处罚力度较大。
     

     

  • 工信部：关于符合玻璃纤维行业准入条件企业(第二批)的公示

    　根据《玻璃纤维行业准入公告管理暂行办法》的有关要求，现将符合《玻璃纤维行业准入条件》的生产企业名单(第二批)予以公示，请社会各界监督，如有异议，请与我们联系。

    　　公示时间：2015年1月21日至2015年2月25日

    　　联系电话：010-68205197

    　　传 真：010-66023282

    　　符合《玻璃纤维行业准入条件》生产企业公示名单（第二批）.xls

    　　2015年1月21日

  • 工信部：公示拟公告的符合条件的水泥平板玻璃建成项目名单

    　　按照《国务院关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》(国发〔2013〕41号)要求，经商发展改革委产业协调司，现将各地报备、通过评审、基本符合产业政策等条件的水泥、平板玻璃建成项目名单予以公示。

    　　公示时间：2015年1月27日至2015年2月10日。

    　　如有异议，请将意见发至邮箱或传真至工业和信息化部原材料工业司、发展改革委产业协调司。

    　　邮箱：yclsjcc@miit.gov.cn，qinkun@ndrc.gov.cn

    　　传真：010-68205567

    　　附件：1.拟公告的符合条件的水泥建成项目名单

    　　2.拟公告的符合条件的平板玻璃建成项目名单

  • 广东省：清远工程造价信息(2014年第4季度)

    　　清远工程造价信息(2014年第4季度)

     

  • 四川省：关于全国建设工程造价员资格管理有关事项的通知

    　　川建价师协〔2015〕5号

    各市、州工程造价协会：

    　　为了规范我省全国建设工程造价员管理工作，今后对符合《四川省〈全国建设工程造价员管理办法〉实施细则》第四十四条规定情形需注销造价员资格的，按以下程序办理：

    　　一、各市、州工程造价协会在每年的12月31日之前将本地区拟注销造价员资格人员名单及注销原因报省造价工程师协会。

    　　二、我会将各地报送的拟注销资格人员名单及注销原因在“四川省造价工程师协会网站”上进行公示，督促相关人员在公示期内进行整改。

    　　三、公示期满后，各地造价协会需将公示期内未进行整改或整改不合格的造价人员名单上报，由省造价工程师协会发文予以注销。

    　　附件：注销全国建设工程造价员资格人员登记表

    　　四川省造价工程师协会

    　　2015年1月29日

  • 佛山市：工程建设项目招标代理机构遴选管理暂行办法的通知

    佛府办〔2015〕1号

    各区人民政府，市政府各部门、直属各机构：

    　　《佛山市工程建设项目招标代理机构遴选管理暂行办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

    　　佛山市人民政府办公室

    　　2015年1月22日

            附件：佛山市人民政府办公室关于印发佛山市工程建设项目招标代理机构遴选管理暂行办法的通知

  • 关于对城镇建设产品行业标准《重力式污泥浓缩池周边传动刮泥机 CJ/T 3043-1995》征求意见的函

    各有关单位及专家：

    　　根据《住房和城乡建设部关于印发2014年归口工业产品行业标准制订修订计划的通知》(建标[2013]170号)的要求，由中国市政工程华北设计研究总院有限公司会同有关单位修订的城镇建设产品行业标准《重力式污泥浓缩池周边传动刮泥机》，已完成征求意见稿。现就该稿在全国公开征求意见，请各有关单位和专家仔细审阅，提出具体的修改意见和建议，并于2015年 2月15日前请将反馈意见寄至：

    　　回函单位：中国市政工程华北设计研究总院有限公司

    　　回函地址：天津市河西区气象台路99号，C座二楼211房间

    　　邮 编：300074

    　　联 系 人： 赵国菁

    　　电子信箱：janet1_chao@163.com

    　　电　　话：136-7216-0822(手机)、022-2354-5094(办公室)

    　　传　　真：022-2354-5094

    　　附件下载：

    　　·《重力式污泥浓缩池周边传动刮泥机 CJ/T 3043-1995》(征求意见稿)

  • 中国建筑科学研究院：关于对工程建设行业标准《高性能混凝土评价标准》征求意见的函

    各有关单位和专家：

    　　根据建设部建标[2013]170号文的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位制订行业标准《高性能混凝土评价标准》，已完成征求意见稿。

    　　现将该标准征求意见稿寄送至各有关单位和专家，请对该稿内容全面、仔细审阅，提出具体的修改意见和建议，并按附件二填写。请将有关意见和建议于2015年2月25日前回寄：

    　　地 址：[100013] 北京市北三环东路30号建材所

    　　联系人：何更新 电 话：010-64517275

    　　传 真：010-84276512 Email：cabrconcrete@vip.163.com

    　　中国建筑科学研究院

    　　2015年1月25日

    　　附件下载：

    　　·征求意见稿

  • 广东省：关于下达2014年度省级节能降耗专项资金（建筑节能）项目计划的通知

    粤建科函〔2014〕2545号

    广州、佛山、韶关、东莞市住房城乡建设局(委)、财政局，广东省建筑科学研究院：

    　　为推动建筑领域节能减排工作加快发展，切实发挥省级节能降耗专项资金促进建筑节能工作的效应，根据《关于印发<广东省省级节能降耗专项资金管理办法>的通知》(粤财工〔2014〕362号)、《广东省住房和城乡建设厅 广东省财政厅关于组织申报2014年度广东省省级节能降耗专项资金(建筑节能)项目的通知》(粤建科函〔2014〕2060号)的要求，经有关程序，省住房城乡建设厅、省财政厅共同研究确定了2014年广东省省级节能降耗专项资金(建筑节能)项目计划(见附件1、附件2)，现予以下达。本批计划共安排项目8项，资金556.25万元。项目资金由省财政厅另行下达。

    　　对于本批项目计划中的技术研究和标准制订项目，项目承担单位应签订项目责任承诺书(见附件3，一式五份)，将承诺书分别报至省住房城乡建设厅(科技信息处)和省财政厅(工业贸易处)，并凭承诺书到所属地区财政部门办理请款手续。项目承担单位要按照专项资金管理办法要求，认真实施项目计划内容，切实加强项目资金管理，确保项目按计划完成，配合做好主管部门组织的完工评价和绩效评估等后续监管工作，并于每年6月底和12月底前将项目进度情况表(附件4)报送省住房城乡建设厅、省财政厅。

    　　附件：1.2014年广东省省级节能降耗专项资金(建筑节能)项目计划汇总表

    　　2.2014年广东省省级节能降耗专项资金(建筑节能)项目计划明细表

    　　3.2014年广东省省级节能降耗专项资金(建筑节能)项目责任承诺书

    　　4.2014年广东省省级节能降耗专项资金(建筑节能)项目进度情况表

    　　广东省住房和城乡建设厅

    　　广东省财政厅

    　　2014年12月31日

  • 广州市：关于2015年度《广州地区建设工程材料（设备）厂商介格信息》采集发布的通知

    穗价协【2015】01号

    各有关单位：

    　　根据广州市建设工程造价管理站(以下简称“造价站”)《关于〈广州地区建设工程材料(设备)厂商价格信息〉(以下简称“厂商价格信息”)移交广州市造价行业协会发布的通知》(穗建造【2013】10号的精神，经广州市工程造价行业协会第四次会员大会表决通过，从2015年起“厂商价格信息”采取在市造价协会网站上采集发布和书面资料相结合的方式进行采集和发布，厂商价格信息通过网上申报和资料确认方式进行，厂商价格信息使用单位通过网上查询和打印方式进行“厂商价格信息”书面资料免费向会员单位(包括材价信息会员)赠送，原广州市建设工程造价咨询服务有限公司不再发行“厂商价格信息”。具体采集发布见附件《广州地区建设工程材料(设备)厂商价格信息》采集发布方案和《广州市工程造价行业协会材价信息会员管理办法》。

    　　广州市工程造价行业协会

    　　二O一五年一月二十一日

    　　附件：1、《广州地区建设工程材料(设备)厂商价格信息》

    　　2、《广州市工程造价行业协会材价信息会员管理办法》(试行)

    　　3、信息使用会员入会办理流程

    　　4、材价信息会员申请表

  • 水利部：将抓紧实施重大水利工程建设

    　　168造价信息网了解到，近日水利部召开全国水利厅局长会议。会议透露，2014年的水利公共财政投入再创新高，水利建设总投资额达4481亿元，其中中央投资1627亿元，比2013年增长15.6%。

    　　水利部部长陈雷在会上表示，2015年将全力做好防汛抗旱减灾工作，抓紧实施重大水利工程建设，抓紧拟建工程前期工作，力争再开工27项工程;加快推进农村饮水安全建设，确保年底前全面完成“十二五”规划的剩余任务;继续加强农田水利基本建设，全面完成东北节水增粮行动总体目标任务，着力解决农田灌溉“最后一公里”问题;突出抓好深化水利改革工作，推进农业水价综合改革，创新水利投融资机制等。

    　　同时，鼓励社会资本投入水利建设。水利部会同国家发改委、财政部提出了《关于鼓励和引导社会资本参与重大水利工程建设运营的实施意见》及试点工作方案。

    　　此外，2014年11月水利部启动了云南省曲靖市陆良县恨虎坝的中型灌区创新机制试点。这是全国第一个规范性引入社会资本解决农田水利“最后一公里”问题的试点项目。

  • 工信部：公布第二批36个国家信息消费试点城市名单

    　　据造价信息网获悉，工信部近日公布第二批36个国家信息消费试点市(县、区)名单。这些试点市(县、区)都是经过地方政府申报、各省工业和信息化主管部门预审、专家评审，最后确定为第二批国家信息消费试点市(县、区)。

    　　在此之前，2013年12月工信部曾公示了首批68个国家信息消费试点市(县、区)。

    　　第二批国家信息消费试点市(县、区)名单

    　　直辖市：

    　　上海市

    　　地市和县区：

    　　河北省：白沟新城

    　　山西省：长治市

    　　内蒙古自治区：鄂尔多斯市、满洲里市

    　　辽宁省：本溪市

    　　吉林省：珲春市、白城市

    　　黑龙江省：牡丹江市

    　　江苏省：徐州市、苏州市

    　　浙江省：绍兴市

    　　安徽省：安庆市、蚌埠市

    　　福建省：泉州市

    　　江西省：上饶市婺源县、新余市

    　　山东省：威海市文登区、济宁市任城区

    　　河南省：洛阳市、新乡市

    　　湖北省：黄石市

    　　湖南省：常德市武陵区

    　　广东省：佛山市

    　　广西壮族自治区：北海市

    　　四川省：眉山市

    　　贵州省：贵阳市

    　　云南省：大理市、保山市

    　　陕西省：咸阳市

    　　甘肃省：白银市、敦煌市

    　　青海省：德令哈市

    　　宁夏回族自治区：吴忠市、固原市原州区

    　　新疆维吾尔自治区：库尔勒市

  • 北京市住房和城乡建设委员会：关于发布预拌混凝土质量控制价的通知

    京建法〔2014〕24号

    各区(县)住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各行业协会，各建设、施工、监理、检测单位，各预拌混凝土企业、各有关单位：

    　　为贯彻落实住房城乡建设部《工程质量专项治理两年行动方案》，加强预拌混凝土质量管理，提高预拌混凝土采购、供应双方的质量意识，落实质量责任，维护双方的合法权益，保障工程质量和安全，促进混凝土行业健康发展，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《关于加强预拌混凝土生产使用管理的若干意见》和《预拌混凝土质量管理规程》等相关规定，我委决定发布预拌混凝土质量控制价(以下简称“质量控制价”)，建立预拌混凝土质量预警机制。

    　　一、质量控制价的组成与确定

    　　质量控制价由北京市混凝土协会依据预拌混凝土实际生产成本，以及我市行业发展和企业管理经营情况，经水平测算确定的，保证预拌混凝土产品质量的成本价格水平。质量控制价是预拌混凝土采购、供应双方落实质量责任，确保预拌混凝土产品质量，保障工程质量和安全的预警线，也是市区两级建设主管部门加强预拌混凝土质量动态监管，查处预拌混凝土质量问题的重要参考依据。

    　　二、质量控制价的发布及调整

    　　质量控制价由北京市混凝土协会测定，经我委建设工程造价管理机构组织有关专家评估后，在我委以及北京市混凝土协会网站上发布。

    　　北京市混凝土协会应当根据原材料价格和市场供求关系等因素的变化情况，适时提出调整质量控制价的建议，经我委建设工程造价管理机构组织有关专家评估后发布。

    　　三、相关规定

    　　(一)规范合同订立，保障合同双方合法权益

    　　预拌混凝土应当由施工单位采购，建设单位不得指定预拌混凝土供应单位或者直接采购预拌混凝土。

    　　预拌混凝土供应、采购双方应当按照市工商管理局、市住房城乡建设委联合监制的《北京市预拌混凝土买卖合同》示范文本，签订书面采购合同，并根据《关于加强建设工程材料和设备采购备案工作的通知》(京建法〔2011〕9号)的规定进行采购备案，如实上报成交价格。

    　　预拌混凝土供应、采购双方已签订买卖合同，且合同价低于质量控制价的，经双方协商达成一致后，可参照质量控制价进行调整。与之相关联的《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同》、《北京市建设工程施工专业承包合同》、《北京市建设工程施工专业分包合同》等，合同双方可协商调整相应价格。

    　　(二)发挥协会作用，建立健全诚信评价机制

    　　北京市混凝土协会应当按照《北京市预拌混凝土生产使用质量专项治理两年行动工作方案》的要求，强化行业自律，完善服务和监督机制，组织开展预拌混凝土生产企业诚信评价工作;加强对预拌混凝土采购相关信息数据的采集和统计分析，密切跟踪市场动向，协助市区两级建设主管部门加强对重点供应单位、重点项目的动态监管;发现扰乱市场秩序、涉嫌违法违规生产经营等问题，及时向有关监管部门反映;对违法违规的供应单位实施诚信惩戒等自律措施，促使广大供应单位依法诚信经营。

    　　(三)加强动态监管，严肃查处违法违规单位及人员

    　　市区两级建设主管部门应当进一步加大对预拌混凝土使用、管理等环节的监督检查力度。预拌混凝土采购合同价低于质量控制价的项目一律列为重点监管对象，加大执法频次。发现预拌混凝土质量管理不符合要求的供应单位，限期改正，整改期间不得供应预拌混凝土;逾期不改或整改期满仍然不符合要求的供应单位，依法撤回其资质证书。对以低于质量控制价的价格采购预拌混凝土的施工单位，经质量监督部门现场检查，初步判断混凝土质量有问题时，应当责令对工程实体质量进行检测，检测结果不合格或达不到标准的，一律依法从重处罚;构成工程质量事故的，依法严肃处理。

    　　本通知自2015年2月1日起执行，由市住房城乡建设委负责解释。

    　　北京市住房和城乡建设委员会

    　　2014年12月24日

    　　抄送：住房城乡建设部办公厅，市政府法制办，市发展改革委，市审计局，市财政局，市高级法院，市检察院。

    　　北京市住房和城乡建设委员会办公室 2015年1月5日印发

  • 江西赣州市:2014年散装水泥供应量破千万吨

    　　建设工程信息从赣州市散预办获悉，2014年，赣州市散预办超额完成了年度目标任务，全年推广散装水泥总量达1021.58万吨，同比增长183.72万吨，增长21.93%; 节约木材33.71万立方米，节约煤炭7.97万吨，节约烧碱2.25万吨，节电7355.38万度。

    　　赣州市散预办以“推散”为中心，以“禁现”为主线，引导水泥生产企业转方式，调结构，延伸产业链，大力推进散装水泥和预拌混凝土产业的发展。目前，赣州市预拌混凝土企业有58家，年生产能力达3600万立方米;拥有散装水泥专用车55台，散装水泥罐283个，混凝土搅拌车696辆，泵车200辆。

    　　经过多年的推广，赣州市散装水泥的运营模式日渐成熟，无论是在生产环节、销售环节还是客户终端，都逐渐认可了散装水泥这种产品，而且认识到了散装水泥所带来的便利和环保。发展散装水泥，可以节约包装材料，减少运输破损和粉尘污染，对防治雾霾具有积极作用，是保证建筑工程质量、提高建筑施工现代化水平、实现资源综合利用、促进文明施工的一项重要手段，能够最大效率地利用资源和最低限度地影响环境，提升城乡发展质量和效益，对建设节约型社会、促进经济和社会可持续发展具有重要意义。

  • 国家铁路局：铁路“十三五”出笼城际铁路或成重点

    　　2015年是国家“十二五”规划的收尾年，也是“十三五”规划的编制年。

    　　据建设工程信息获悉，在广泛征求国家有关部门、中国铁路总公司(下称铁总)及路内外专家意见建议的基础上，国家铁路局近日编制完成了铁路“十三五”发展规划基本思路，并提报国家发展改革委和交通运输部。

    　　发改委综合运输研究所研究员董焰表示，到2015年底，原先规划建设的高铁干线基本都将完工运营，未来如何开辟新的高铁战线，储备新的铁路项目，以及在新形势下加快铁路运价改革、运输组织改革、融资体制改革将是“十三五”规划的题中应有之意。

    　　同时，国家铁路局称，铁路“十三五”发展规划将以突出问题导向、突出行业特色、突出改革创新、突出综合交通为原则，此次基本思路是从发展基础、形势要求、总体思路、重点任务、保障措施五个方面编制形成的。2015年国家铁路局一方面将继续组织做好铁路“十三五”铁路筹资能力、路网规划等18项课题研究工作，同时认真梳理“十三五”铁路网规模和项目，编制完成铁路“十三五”发展规划草案，并做好与综合交通运输体系规划的衔接，及时启动中长期铁路网规划编制研究工作。

  • 清远市：关于《关于进一步加强城市管理工作的实施意见(征求意见稿)》公开征求意见　

    　   按照国务院、省政府相关文件及省政府依法行政考评的有关要求，现将《关于进一步加强城市管理工作的实施意见(征求意见稿)》全文公布,征求社会各界意见，有单位和社会各界人士请于2015年1月15日前，通过以下两种方式对《征求意见稿》提出意见或建议。

    　　一、通过信函方式将意见或建议寄到：清远市新城北江二路建设大厦318室城管督查科(邮编：511518)

    　　二、通过电子邮件方式将意见或建议发送到：qyscgw@163.com

    　　附件：《关于进一步加强城市管理工作的实施意见(征求意见稿)》

    　　清远市住房和城乡建设管理局

    　　2015年1月6日

  • 广东省：房屋建筑工程概算定额(2014)下册普通基础工程勘误

    粤建造发[2014]12号

    各市、县(区)造价管理站，佛山市顺德区工程造价管理站，各有关单位：

    　　《广东省房屋建筑工程概算定额(2014)下册》普通基础工程第80页G1-3-3至G1-3-4子目有误，现勘误如下：

    　　G1-3-3增加材料：

    　　编码0101041B，附项：螺纹钢筋Φ10~25，消耗量：0.804t。

    　　G1-3-4增加材料：

    　　编码0101041B，附项：螺纹钢筋Φ10~25，消耗量：0.852t。

    　　广东省建设工程造价管理总站

    　　2014年5月28日

  • 佛山市住建局：关于征求《佛山市建设工程造价成果文件标准格式规定》（征求意见稿）意见的函

         附件：佛山市建设佛山市建设工程造价成果文件标准格式规定(征求意见稿)

     

  • 广州市建设工程造价管理站：发布2014年12月份《广州市保障性住房和市政工程常用材料设备价格信息库》的通知

    　　据造价信息网了解，为落实领导对政府投资工程造价管理要求，根据市建委的工作部署，广州市建设工程造价管理站于12月29日发布了2014年12月份《广州市保障性住房和市政工程常用材料设备价格信息库》的通知。详情请看附件谢谢！

     

        附件：广州市保障性住房和市政工程常用材料设备价格信息库

  • 广东省：公布2014年下半年“广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”复评获奖项目的通知

    粤建安协〔2014〕044号

    各有关单位：

    　　根据《广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地评选办法》(粤建安协〔2011〕022号)规定(以下简称“省示范工地”)，我会已完成了2014年下半年“省示范工地”的复评工作。经评审复查公示，公示期内无任何单位与个人对公示的复评通过项目提出异议，现将复评通过的141项获奖项目予以公布(名单详见附件)。

    　　附件：2014年下半年广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地复评获奖项目名单

    　　广东省建筑安全协会

    　　2014年12月29日

  • 住建部办公厅：通知要求做好景区内重大项目选址方案核准工作

    　　造价168工程信息网获悉，为贯彻落实国务院下发的《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(以下简称《决定》)要求，住房城乡建设部办公厅近日下发通知，要求切实做好国家级风景名胜区内重大建设工程项目选址方案核准工作。

    　　通知明确，根据《决定》要求，“在国家级风景名胜区内修建缆车、索道等重大建设工程项目选址方案核准”事项，下放至省级人民政府住房城乡建设行政主管部门。住房城乡建设部将依据相关规划要求，对国家级风景名胜区内重大建设工程项目选址方案核准工作实施指导和监督。各省级人民政府住房城乡建设行政主管部门或者直辖市风景名胜区主管部门，要明确国家级风景名胜区内重大建设工程选址方案核准依据，严格审查论证，及时上报信息，切实履行好核准职责。要严格依据《风景名胜区条例》和相关规划要求，对国家级风景名胜区内重大建设工程项目选址方案进行核准。风景名胜区规划未经批准的，不得在风景名胜区内进行各类建设活动;禁止在国家级风景名胜区核心景区内核准同意与风景资源保护无关的重大建设工程项目选址方案。

    　　通知强调，对未按规定审查程序核准同意的以及核准同意的重大建设工程项目因施工不当或者监管不力造成风景名胜区资源环境严重破坏等情形，住房城乡建设部将会同有关部门依据相关法律法规严肃处理，并追究相关责任人的行政责任。

  • 住建部：通报河南光山县“一二·一九”模板支架坍塌事故

    　　造价168工程信息网获悉，12月25日，住房城乡建设部通报河南光山县“12·19”模板支架坍塌事故(以下简称“‘12·19’事故”)，强调从严从快查处各种违法违规行为，对每一起工程质量安全事故一查到底，绝不姑息，并要求各地汲取教训，引以为鉴，进一步增强质量安全意识。

    　　12月19日，河南省信阳市光山县幸福花园小区工程发生一起模板支架坍塌事故，造成5死9伤。事故发生后，住房城乡建设部领导高度重视，立即作出指示，要求彻底查清事故原因，严肃处理事故责任单位和责任人员。

    　　据初步调查分析，“12·19”事故工程存在严重的违法违规行为：建设单位违法发包，施工单位出借资质证书，实际施工承包方不具备施工能力、无技术方案、使用不合格材料、现场管理混乱，监理单位形同虚设，主管部门履责严重不到位。

    　　根据督察组反馈情况，经住房城乡建设部党组研究决定，要从严从快、严厉查处，对事故进行通报并在媒体上曝光。

    　　通报指出，在工程质量治理两年行动期间，“12·19”事故暴露出的违法违规行为极其典型，性质极为恶劣。通报要求河南省住房城乡建设厅要对责任企业和个人进行严肃查处，该吊销资质的吊销资质，该吊销执业资格的吊销执业资格，对构成犯罪的人员，依法追究其刑事责任。责令光山县住房城乡建设主管部门深刻反思、检讨工作，对履职不到位的工作人员，依法追究其行政责任。

    　　通报同时指出，“12·19”事故给全国建筑工程质量安全管理工作敲响了警钟，各地要深刻汲取事故教训，引以为鉴，切实提高对质量安全工作重要性的认识，全面贯彻落实工程质量治理两年行动各项部署。一是牢固树立安全生产“红线意识”，认真履行政府部门监管责任，督促企业严格落实主体责任。二是深入开展工程质量治理两年行动，加大对市、县在建工程的监督检查力度，确保工程质量治理两年行动部署落实到基层、落实到项目。三是全面落实各方主体质量安全责任，严格落实法定代表人授权书、工程质量终身责任承诺书等制度。四是从严从快查处各种违法违规行为，对每一起工程质量安全事故一查到底，绝不姑息，要让肇事企业和个人付出应有代价。五是继续加大媒体曝光力度，毫不留情，狠抓反面典型，毫不含糊，曝光不负责任的企业和个人，营造全社会共同关注、共同推动工程质量安全的良好局面，向全社会传递住房城乡建设部抓好工程质量安全的决心和信心。

  • 住房城乡建设部：召开部分地区建筑安全生产工作汇报会要求

    　　标本兼治抓好建筑安全生产

    　　据造价信息网获悉，12月24日，住房城乡建设部召开了部分地区建筑安全生产工作汇报会，通报当前建筑安全生产形势，进一步落实工程质量治理两年行动的各项部署。江苏、广西、黑龙江、山东、湖北5省区及苏州、南京、南宁、哈尔滨、青岛、潜江6城市住房城乡建设主管部门的负责人参加会议。

    　　会议通报了当前建筑安全生产形势，截至12月20日，全国共发生房屋市政工程生产安全事故500起、死亡612人，其中较大事故26起、死亡89人，总体形势比较严峻。会议要求坚持“标本兼治、综合治理”的原则，扎实做好建筑安全生产各项工作，切实保障人民群众生命财产安全。

    　　会议就下一阶段建筑安全生产工作，要求各级住房城乡建设主管部门从治乱入手，深化工程质量治理两年行动，注重问责，注重处罚，绝不含糊，形成“不敢违法违规、不想违法违规”的局面，创造建筑安全生产有利条件;从治标入手，严肃认真开展安全生产监督检查，针对重点突出问题进行专项整治，严厉实施对责任主体的查处通报，促进建筑安全生产形势稳定好转;从治本入手，推进建筑施工安全生产标准化、规范化、信息化“三化”建设，构建建筑安全生产长效机制。会议还对岁末年初建筑安全生产工作提出了具体要求。

    　　参加会议的地方住房城乡建设主管部门负责人针对本地区在建筑安全生产方面存在的问题进行了深刻剖析，交流了下一阶段改进建筑安全生产工作的思路，并表示在会后尽快落实会议要求，采取有效措施扭转工作被动局面。

  • 住建部：表示明年要保持房地产市场平稳健康发展

    　　据建设工程信息网获悉，中国住房城乡建设部部长陈政高19日表示，2015年要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，积极应对，促进房地产市场平稳运行。

    　　今年以来，中国房地产市场迅速变化，住房城乡建设部会同或配合有关部门，强化地方调控主体责任，及时调整了限购、差别化信贷等方面的政策，支持居民合理的住房消费，总体上保持了房地产市场平稳运行。

    　　陈政高表示，今年，房地产市场供求状况发生了一些变化。一方面，房地产业的走势，受到宏观经济形势的影响;另一方面，房地产的变化，在一定程度上也影响着整个经济运行。

    　　陈政高说：“随着新型城镇化的推进，相当数量的新市民的住房问题还没有解决，相当数量的城市居民对改善住房条件还有新的期待。这就要求我们准确把握市场运行中出现的新情况、新问题，注意地区间的差异，跟踪市场走势，积极应对，主动作为，促进房地产市场平稳健康发展。”

    　　陈政高表示，明年新开工建设保障性安居工程700万套，基本建成480万套。他介绍，2015年要基本完成林区、垦区棚户区改造任务，在2017年基本完成独立工矿区棚户区改造任务。

    　　此外，陈政高表示，明年力争早日出台修改后的《住房公积金管理条例》。

    　　根据住房城乡建设部提供的数据，2014年全面完成700万套以上的保障性住房开工建设任务，其中各类棚户区470万套以上，基本建成480万套，完成260万户农村危房改造。(有修改)

  • 住建部等五部门摸底城市地下管线

    　　据建设工程信息网了解，近日住房城乡建设部、工信部等五个部委联合发布通知，要求各地在2015年年底前全面查清城市地下管线现状，并在此基础上建立综合管理信息系统，这是我国多个部门牵头首次对城市地下管线进行全面摸底。

  • 住建部：明年计划新开工保障房700万套

    　　工程信息查询网从光明日报获悉，19日，住建部部长、党组书记陈政高在全国住房城乡建设工作会议上指出，要创新住房保障工作方法。既要按需新建公租房，又要注意通过市场筹集房源，实现“补砖头”“补人头”并举，提高住房保障的效率。

    　　今年以来，全国城镇保障性安居工程新开工700万套，基本建成480万套，改造农村危房260万户，全面完成了年初确定的各项任务。

    　　谈到明年的住房城乡建设工作，陈政高提出，继续推进保障性安居工程建设，明年计划新开工700万套，基本建成480万套。要打好独立工矿区及国有林区、垦区棚户区改造攻坚战，努力实现在2015年基本完成林区、垦区棚户区改造任务，在2017年基本完成独立工矿区棚户区改造任务。狠抓公租房的配套设施建设，做好公租房的分配入住，让更多的住房困难群众早日搬入新居。

  • 国家发改委：再批复两城市铁路规划 总投资超2000亿

    　　近日，建设工程信息网了解到发改委再批复2项城市铁路规划，包括合肥市城市轨道交通和浙江省都市圈城际铁路规划，其中合肥市城市轨道交通规划总投资787.84亿元，浙江省都市圈城际铁路规划总投资近1305亿，共计2092.84亿元。这已经是10月以来，发改委批复的第九批基建项目。据统计，自10月1日至今，发改委批复43个项目，所批复的机场、铁路、公路、城市铁路项目投资额度共达到了13648.9722亿元。

    　　据发改委批复的文件显示，浙江省都市圈城际铁路规划包括杭州都市圈、宁波都市圈、温台城市群、浙中城市群建设城际铁路，线网规划包括23条线路、总里程1413公里，城际铁路网络覆盖区域内70%以上20万人口以上城镇。

    　　合肥市城市轨道交通近期建设规划经国务院批准，依据城市总体规划和综合交通规划，合肥市中心城区城市轨道交通线网由12条线路组成，总长约336.9公里，其中中心城区线网密度0.49公里/平方公里，设换乘站21座。预计2020年，合肥市公共交通占机动化出行量比例达到66.4%，轨道交通占公共交通出行量比例达到32.9%。近期建设方案：建设3号线、4号线、5号线，全长114公里。近期建设项目总投资为787.84亿元，其中资本金比例30%，计236.35亿元，由合肥市财政资金解决。

  • 住建部：处罚吉林省某工程的项目经理

    建市罚字[2014]14号

    张富在：

    　　2013年10月13日，吉林大学前卫南区在建图书信息综合楼二标段九层浇筑混凝土挑梁施工过程中模板支架坍塌，事故造成3人死亡、2人轻伤。

    　　你作为该工程的项目经理，不能认真履行职责，不经常参加现场管理工作，施工现场管理混乱，未能及时发现安全隐患并督促整改，违反了《建设工程安全生产管理条例》第二十一条之规定，对事故发生负有责任。根据《行政处罚法》第四十二条之规定，我部于2014年5月26日向你发出了《住房城乡建设部行政处罚听证告知书》(建市罚听告字[2014]14号)。你授权崔岩(崔琰)于2014年6月10日签收了告知书，且未在规定时间内提出听证申请。

    　　依据《建设工程安全生产管理条例》第五十八条之规定，我部决定给予你吊销一级建造师注册证书，5年内不予注册的行政处罚。你在收到本决定书15日内，持一级建造师注册证书和执业印章到吉林省住房城乡建设厅办理有关手续。

    　　如对本处罚决定不服，你可自收到本处罚决定书之日起60日内向我部申请行政复议或3个月内向人民法院提起行政诉讼。

    　　联系人：李雪飞　刘精华

    　　联系电话：010-58933327　010-58934450

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2014年12月12日

  • 《建筑工程建筑面积计算规范》1月1日开始实施

    　　据建材信息网了解，《建筑工程建筑面积计算规范》明年起实施。建筑面积是反映房屋建筑规模的实物量指标，广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着重要的作用。2013版规范在2005版规范的基础上，对实施期间出现问题较多的条款进行了修订。规范修订的主要技术内容包括：修订了阳台的面积计算规定、修订了设备管道层的面积计算规定、增加了飘窗的建筑面积计算要求、取消了有永久性顶盖的面积计算规定等11项内容。新规定将于2015年1月1日起正式实施，为做好新版实施前期工作，定额站将于近期召开宣贯培训会。

  • 住建部：两“建造师”证书被撤销

    　　造价信息网，日前从住房城乡建设部获悉，肖长余因提供虚假材料取得的一级建造师临时执业证书、何高庆以欺骗等不正当手段取得的一级建造师注册证书被撤销，两人同时受到3年内不得申请建造师注册的处罚。

    　　住房城乡建设部下发的《撤销行政许可决定书》显示，经调查核实，肖长余存在提供虚假材料取得一级建造师临时执业证书的行为。住房城乡建设部向其发出了《撤销行政许可意见告知书》并送达，但其在规定期限内未向住房城乡建设部提出书面陈述、申辩。因此，根据《行政许可法》第六十九条、第七十九条和《注册建造师管理规定》第三十四条之规定，住房城乡建设部决定撤销肖长余一级建造师临时执业证书，3年内不得申请建造师注册。何高庆存在以欺骗等不正当手段取得一级建造师注册证书的行为。住房城乡建设部向其发出了《撤销行政许可意见告知书》并送达，但其在规定期限内未向住房城乡建设部提出书面陈述、申辩。因此，根据《行政许可法》第六十九条、第七十九条和《注册建造师管理规定》第三十四条之规定，住房城乡建设部决定撤销何高庆一级建造师注册证书，3年内不得申请建造师注册。

  • 住建部办公厅：通知要求3年内贯彻完成公积金基础数据标准

    　　据造价信息网了解，住房城乡建设部办公厅近日下发通知，要求各省、自治区住房城乡建设厅组织住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)开展信息系统贯彻落实《住房公积金基础数据标准》(以下简称《标准》)工作，并于2017年年底之前完成。

    　　通知指出，公积金中心新建或升级改造信息系统，在咨询设计阶段要明确贯彻的方法和措施;在招标阶段，要把贯彻《标准》作为项目招投标条件之一;在建设阶段，要按《标准》规定进行应用系统和数据库设计开发;在验收阶段，要将贯彻情况形成专门的验收测评报告。暂不进行信息系统升级改造的公积金中心，应按照《标准》要求，在现有业务信息系统数据库中建立标准数据表，实现系统生产数据项与标准数据表中数据项的对照映射，确保能够覆盖标准数据表中所有数据项。

    　　通知明确，公积金中心应于本月底前将贯彻方案和计划报本省、自治区住房城乡建设厅，直辖市和新疆生产建设兵团公积金中心直接报住房城乡建设部住房公积金监管司。各省、自治区住房城乡建设厅要拟订三年内完成贯彻《标准》的工作计划，并与住房城乡建设部建立联动机制，共同提供指导和咨询服务，促进工作顺利开展。

    　　通知强调，为确保资金安全、提供便捷服务，各地公积金中心信息系统在贯彻《标准》过程中，要同时接入全国统一的住房公积金银行结算数据应用系统，与受托银行进行直联支付结算，实时获取银行结算数据，实现资金、业务和财务信息的自动平衡匹配，建立先进、实用、安全的信息系统。

  • 全国首个省级建筑市场监管与诚信一体化工作平台通过验收

    　　据建设工程信息网获悉，为推进全国建筑市场监管信息化建设，住房城乡建设部以工程质量治理两年行动为契机，争取在2015年年底前分三批全面完成全国31个省市省级建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台建设。

    　　近日，住房城乡建设部建筑市场监管司对四川省建筑市场监管与诚信一体化工作平台组织了验收。经验收组评审，四川省建筑市场监管与诚信一体化工作平台，解决了数据多头采集、重复录入、真实性核实、项目数据缺失、诚信信息难以采集、市场监管与行政审批脱离、“市场与现场”两场无法联动等问题，保证了数据的全面性、真实性、关联性和动态性，基本实现了“数据一个库，监管一张网，管理一条线”的信息化监管目标，已基本达到了验收标准。自2014年12月8日起，四川省建筑市场监管与诚信一体化工作平台将开通与住房城乡建设部全国建筑市场监管与诚信信息系统中央数据库的实时对接。至此，四川省将成为全国首个完成省级建筑市场监管与诚信一体化工作平台建设的省市。

    　　四川省建筑市场监管与诚信一体化工作平台由资质资格管理、工程项目管理、信用体系评价、综合信息查询、行政执法管理等5大平台，数据共享交换、标准、信息安全等3大体系，全省统一的从业企业、从业人员、工程项目、信用评价和公共资源5大基础数据库构成，集全省建筑市场信息采集发布、网上办事办公、行政审批、市场监管、从业主体诚信评价为一体，达到了省、市、县三级联动，系统共生、数据同源的一体化工作平台要求。截至目前，该平台已办理行政许可事项379463件，非行政许可事项740249件，集聚32249家从业企业、2311855名从业人员、157185条工程项目、5860条企业和人员市场行为、8861条公共资源等基础数据。

    　　四川省建筑市场监管与诚信一体化工作平台具备以下特点：一是覆盖面广。全面覆盖全省21个市(州)和181个县(市、区)主管部门，既避免地方各自为政，重复建设等问题，又解决了基层信息技术人才缺乏，系统运行维护难度大等困难;全面覆盖工程项目监管全流程，实现了工程项目建设从程序监管向过程监管、现场监管的转变。二是功能齐全。该平台集全省住房城乡建设业务网上申报、网上审批、项目管理、市场监管、信用评价、咨询服务、信息发布等应用为一体，实时采集基础信息、动态信息、关联信息，实现了省市县在工程建设、从业企业、从业人员等管理的纵向到底，横向到边的信息联动;实现了全省工程项目、从业企业、从业人员及信用信息的实时纵向汇聚与传递、横向交换与共享。三是应用广泛。省市县三级住房城乡建设主管部门，全省从业企业、从业人员运用该平台开展建筑市场监管，及时记录各方主体的市场行为;办理工程项目监管各环节业务，提高了行政效能和服务水平;开展行政审批，企业通过该平台进行申报，各级主管部门通过平台按照各自审批权限，分别实施审批，联动审批，数据共享，缩短了审批周期，提高了审批效率。

  • 标准定额司：关于2014年度第四批造价工程师初始注册审核意见的公示

    　　根据《注册造价工程师管理办法》(建设部令第150号)的规定，经审核，李云等2716人符合注册造价工程师初始注册条件、张伟峰等92人不符合注册造价工程师初始注册条件，现将名单予以公示，公示截止日期为2014年12月19日。

    　　在公示期内任何单位和个人均可对公示名单中有疑义的人员向我司举报，举报或反映的情况应实事求是。以单位名义反映情况的，应加盖单位公章;以个人名义反映情况的，应署真实姓名和联系电话。

    　　联系地址：北京三里河路9号

    　　邮政编码：100835

    　　联系电话：010-68331219

    　　联系传真：010-68331143

    　　附件：1、李云等2716名符合注册造价工程师初始注册条件的人员名单;

    　　2、张伟峰等92名不符合注册造价工程师初始注册条件的人员名单

    　　住房和城乡建设部标准定额司

    　　2014年12月5日

  • 建筑市场监管司：加大对建筑市场违法违规行为的查处力度

    　　据造价168工程信息网了解，为落实工程质量治理两年行动，严惩重罚各类违法行为，建筑市场监管司转变监管观念，主动作为，深入实地对企业申报业绩组织抽查，配合工程质量安全监管司对工程质量安全事故开展调查，加大了对负有质量安全事故责任和存在弄虚作假行为的企业和人员的监管处罚力度。

    　　自工程质量治理两年行动开展以来，住建部降低了负有质量安全事故责任的武汉博特建设监理有限责任公司、湖北祥和建设集团有限公司等2家公司的资质等级;吊销了负有质量安全事故责任的武汉博特建设监理有限责任公司监理工程师曾雯的注册监理工程师执业资格证书且终身不予注册;撤销了以虚假材料骗取资质的贵州京铁城建设工程有限公司6项建筑业企业资质;撤销了存在挂靠注册执业资格或以虚假材料骗取执业资格的上海市刘玉雷、刘琳、冯士刚、何高庆，福建省肖长余等5人的注册执业资格;通报批评了申报资质过程中存在弄虚作假行为的赤峰市民用建筑设计研究院有限公司、湖北中怡建筑工程有限公司、湖南天福景观建设有限公司、南通东昇建筑安装有限公司、江苏华汇工程咨询有限公司、江苏宏玺建设有限公司、吉林省正泰工程勘察设计有限公司、湖北南江建设集团有限公司、福建省潮兴建设工程有限公司、广东新南方建筑工程有限公司、河南宇丰工程有限公司、陕西中岭建设工程有限公司、江西鑫山建设有限公司、陕西中泰建设有限公司、日照通力建设集团有限公司、武汉建升建设工程有限公司、四川凯来工程设计有限责任公司、河南省佳森建筑工程有限公司等18家企业的违法违规行为;通报批评了人员资格注册过程中提供虚假材料注册的内蒙古区曹景文、江苏省王成发、广西区梁光、安徽省吕勇、河南省辛贺艳、湖北省万洪波、甘肃省张多寿、广东省樊小宾、山西省马强、内蒙古区李铁敏、浙江省柳若龙、浙江省陈永刚、山东省张秀萍、江苏省王蕾、河南省胡世兴、重庆市郑文勇、重庆市谭江丽等17名注册人员的违法违规行为。

    　　对上述被查处的违法违规企业及个人，一律在住建部全国建筑市场监管与诚信信息发布平台和有关新闻媒体上曝光，形成失信惩戒和社会监督机制，进一步净化建筑市场。

  • 中国传统村落名录再添994个村落

    　　至此全国已有2555个村落入选

    　　据造价信息网了解，住房城乡建设部、文化部、国家文物局、财政部、国土资源部、农业部、国家旅游局七部门近日公布第三批列入中国传统村落名录的村落名单，北京市门头沟区雁翅镇碣石村等994个村落入选。

    　　根据《住房城乡建设部等部门关于印发传统村落评价认定指标体系(试行)的通知》，在各地初步评价推荐的基础上，经传统村落保护发展专家委员会评审认定，住房城乡建设部等七部门决定将北京市门头沟区雁翅镇碣石村、河北省秦皇岛市抚宁县大新寨镇界岭口村、山西省太原市阳曲县侯村乡青龙镇村等994个村落列入中国传统村落名录。至此，全国已有2555个村落入选中国传统村落名录。

    　　七部门要求，各地要按照《关于切实加强中国传统村落保护的指导意见》和《关于做好中国传统村落保护项目实施工作的意见》的要求，抓紧建立村落档案，编制保护发展规划，保护文化遗产，探索开展保护性修复试点，做好保护项目实施管理工作。七部门将对中国传统村落保护发展工作予以监督指导。

  • 天津市：预拌商品混凝土搅拌站控尘改造

    　　据建材报价网获悉，天津市预拌商品混凝土搅拌站控尘改造取得阶段性成果。为落实“美丽天津一号工程”总体部署，按照《天津市清新空气行动方案》，天津市建委从3月份开始启动预拌商品混凝土搅拌站提升改造工作。截至目前，外环以内预拌混凝土搅拌站已全部改造完成;外环线以外5公里范围内的预拌混凝土企业已改造完成83%;全市已完成改造验收搅拌站136家。全市16个区县中，宝坻区、津南区、宁河、静海和蓟县等基本完成了控尘改造工作。大部分预拌混凝土企业能够克服困难，积极筹措资金，按标准和要求进行改造提升，涌现出一些高标准、高质量完成改造的企业。

  • 国土资源部：煤炭资源税改革正式实施

    　　据造价信息网获悉，为促进资源节约集约利用和环境保护，推动转变经济发展方式，规范资源税费制度，我国从12月1日起在全国范围内实施煤炭资源税从价计征改革。

    　　根据政策，煤炭资源税的计征将按照销售收入乘以规定比例税率计征，税率幅度为2%~10%，具体适用税率由省级政府根据本地区具体情况确定。

    　　资源税是为了保护和促进国有自然资源的合理开发与利用，适当调节资源级差收入而征收的一种税收。我国资源税开征于1984年，当时资源产品按照“从量定额”的办法征税。

    　　在煤炭资源税从价计征实行的同时，从12月1日起，在全国范围内统一将煤炭、原油、天然气矿产资源补偿费费率降为零，停止征收煤炭、原油、天然气价格调节基金等。

    　　一边是税率变化，一边是取消收费。政策调整给企业带来哪些变化?以200元一吨的优质原煤为例，如果按照6%的平均税率来计算，需要缴纳的煤炭资源税就是12元。但因为不用再交矿产资源补偿费和价格调节基金，每吨能省10元~15元左右。最终，企业缴纳的税费并没有明显变化。

    　　财政部、国家税务总局今后将会同有关部门加快推进其他品目资源税从价计征改革，还将结合相关资源特点、资源税费性质，逐步将水流等自然资源纳入资源税征收范围。

  • 关于征求《用于水泥和混凝土中的陶瓷抛光砖微粉》(征求意见稿)协会标准意见的通知

    各有关单位：

    　　广州市翔龙环保技术有限公司、北京工业大学、中材装备集团有限公司编制了《用于水泥和混凝土中的陶瓷抛光砖微粉》(征求意见稿)协会标准。现公开征求意见，请于2014年12月25日前将《意见反馈表》以传真或电子邮件(邮件主题请注明：协会标准公示反馈)形式反馈至中国建筑材料联合会标准质量部。

    　　联 系 人：宋有崑

    　　通信地址：北京市海淀区三里河路11号 邮编：100831

    　　联系电话：010-57811067 传真：010-57811080

    　　电子邮件：xxb@cbminfo.com

    　　附件: 1.《用于水泥和混凝土中的陶瓷抛光砖微粉》(征求意见稿)

    　　2.《用于水泥和混凝土中的陶瓷抛光砖微粉》编制说明(征求意见稿)

    　　3.意见反馈表

    　　中国建筑材料联合会标准质量部

    　　2014年11月26日

  • 住建部：关于甲级工程造价咨询企业资质延续的公示

    　　关于甲级工程造价咨询企业资质延续的公示

    　　建办受理函[2014]36号

    　　根据《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)的有关规定，我部组织了对甲级工程造价咨询企业资质延续的审核，为保证审核质量，广泛接受社会监督，现将甲级工程造价咨询企业资质延续的企业名单予以公示。公示时间为2014年11月28日至2014年12月11日，对所公示企业资质延续有问题的欢迎举报。举报或反映的情况应实事求是，并有具体事例、内容。以单位名义反映情况的，应加盖单位公章;以个人名义反映情况的，应署明真实姓名、身份证号码和联系电话，我们对投诉单位或投诉人给予保密。公示企业的名称有误的，应与资质管理机构取得联系，报标准定额司进行更改。

    　　任何借公示之名，要求公示企业参加任何公告并收取费用的行为，均与工程造价咨询企业资质延续无关系。

    　　联系单位：标准定额司造价管理处　　　联系电话：010-58933231

    　　办公厅受理办　　　　　　　联系电话：010-58933774

    　　联系地址：北京三里河路9号

    　　邮政编码：100835

    　　联系传真：010-58933216

    　　附件：2014年第十一批甲级工程造价咨询企业资质延续名单

    　　住房和城乡建设部办公厅

    　　2014年11月27日

  • 工信部：公布第三批淘汰落后产能企业名单 水泥企业仅有一家上榜

    　　据造价信息网获悉，11月17日，工信部公布2014年工业行业淘汰落后和过剩产能企业名单 (第三批)，并要求有关省(区、市)采取有效措施，在2014年年底前关停列入公告名单内企业的生产线，拆除相关主体设备，确保不得恢复生产。

    　　中华人民共和国工业和信息化部

    　　公告

    　　2014年 第70号

    　　按照《国务院关于进一步加强淘汰落后产能工作的通知》(国发〔2010〕7号)、《国务院关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》(国发〔2013〕41号)要求，依据《工业和信息化部关于下达2014年工业行业淘汰落后和过剩产能目标任务的通知》(工信部产业〔2014〕148号)，现将2014年工业行业淘汰落后和过剩产能企业名单(第三批)予以公告。

    　　有关省(区、市)要采取有效措施，在2014年年底前关停列入公告名单内企业的生产线，拆除相关主体设备，确保不得恢复生产。各地要按照《关于印发<淘汰落后产能工作考核实施方案>的通知》(工信部联产业〔2011〕46号)要求，做好淘汰落后和过剩产能企业的现场检查验收和发布任务完成公告工作。

    　　附件：2014年工业行业淘汰落后和过剩产能企业名单(第三批)

    　　工业和信息化部

    　　2014年11月17日

    　　

  • 广东江门市：淘汰落后水泥企业37家

    　　江门市环保局出台相关方案称，蓬江、江海两区淘汰高污染燃料锅炉项目可获得财政补贴(南方都市报11月11日曾报道)。造价168工程信息网从江门市环保局了解到，为加快淘汰落后产能，近年来全市共淘汰落后水泥企业37家。由此带来的全市大气、噪声污染环境投诉逐年下降。环保局相关人士称，投拆总量却居高不下。

    　　关停一批重污染企业

    　　据江门市环保局表示，为推进大气防治工作，近年来江门加快淘汰落后产能，全市已淘汰落后水泥企业37家，涉及生产线54条，产能521万吨。此外，还关停小火电机组企业10家，合计66.9万千瓦。这种强有力综合整治措施，对消除工业大气污染有很大作用。

    　　此外，还持续对西区工业区、宏达工业区等重点工业区进行整治，包括电镀、粉末冶金、电池、皮革、农药、化工等废气污染企业，关停或搬迁了一批重污染企业。

    　　工地噪声投诉增多

    　　另外，环保局还表示，通过多种手段治理，江门环境投诉总体逐年下降。根据统计，去年环保局通过12345服务热线等受理环境投诉7000多宗，比2010年下降了6.3%。其中，大气污染类环境投诉下降较为明显，2012年比2010年下降了13.1%。去年数据显示，7000多宗投诉中，大气污染投诉最多，占58%;此外，噪声污染类占23%、水污染类只占7%。

    　　环保局相关人士介绍，大气污染类投诉收到最多，虽然投诉有所下降，但总量仍居高不下。“噪声投诉近年来也很高，究其原因，是城区房地产开发进入活跃期，建筑施工工地剧增，尤其城区三旧改造片区的工地与周边民宅距离过近，施工噪声引发的投诉更是时有发生。”

    　　此外，该相关人士认为，现行环保法律框架下环保执法疲软问题突出也是原因之一。环保部门没有强制执行权，执法手段单一，导致环保执法震慑力不足。

  • 贵阳市：拖欠工程款单位将给予降低资质、吊销证书处罚

        据工程信息查询网了解，昨日，贵阳市人力资源和社会保障局、市住房和城乡建设局联合下发《关于进一步加强建设领域农民工工资支付保障工作的通知》，除落实建设各方主体责任、加强监督管理等外，将进一步强化责任追究，并建立工程款和农民工工资支付长效管理机制。

    　　落实责任：保证农民工工资及时发放

    　　据了解，贵阳市人力资源和社会保障局、市住房和城乡建设局将联合在全市开展建设领域农民工工资支付情况专项检查，其中一项重点就是落实建设各方主体责任。

    　　根据《通知》要求，建设单位要严格按照施工承包合同规定及时支付工程款，及时办理竣工结算，结清尾款;在检查中发现建设项目拖欠施工单位工程款的，要积极筹措资金予以解决。

    　　施工总承包企业要对所承包工程的农民工工资支付负总责，必须保证农民工工资及时发放;在工程款中优先保证劳务分包款及农民工工资，监督劳务分包企业对农民工工资的支付。

    　　劳务分包企业对农民工工资支付负直接责任，在劳务分包款中保证农民工工资及时发放。

    　　追究责任：视情节给予降低资质吊销证书等处罚

    　　《通知》明确：因建设单位拖欠施工企业工程款，造成施工企业拖欠农民工工资进而引发群体性事件的，不予办理其新开工程项目招标、施工许可手续;房开企业资质不进行年审，恶意拖欠工程款的，取消其资质;对其不良行为记入企业诚信平台，对全社会予以公示。

    　　施工总承包企业拖欠劳务分包企业劳务款以及劳务分包企业拖欠民工工资引发群体性事件的，对其不良行为记入企业诚信平台，对全社会予以公示，视其情节给予限制投标资格、停止资质升级增项、降低资质等级、吊销资质证书等处罚。外地入筑施工总承包企业清除出贵阳市建筑市场。

    　　对存在拖欠农民工工资问题的用人单位，按照《劳动保障监察条例》有关规定，责令其限期改正，对拒不改正的处以罚款;对涉嫌犯罪的拒不支付农民工工资案件，将及时向公安机关移送;对无故拖欠农民工工资数额大、时间长、性质恶劣的用人单位，在依法进行处理的同时，将按照《劳动保障监察条例》有关规定向社会公布。

    　　建章立制：工程款和农民工工资支付长效管理机制

    　　《通知》形成规定，在项目审批中，严格审查建设项目资金到位情况。资金不到位的，不予办理报建手续。

    　　加强对承包合同的相关条款与招标文件的监督，严禁业主在工程招标文件或其他约定条款中附加垫资条款或变相垫资条款。在工程款和农民工工资未结清之前，不予办理验收备案手续和产权手续。

    　　严格执行《贵州省建设工程务工人员工资支付保障金实施办法》，施工企业未办理务工人员工资支付保障金存储手续的，不予办理施工许可证。

    　　发挥信用体系约束机制的作用，对有拖欠工程款和农民工工资行为的房开企业、施工企业作不良行为记录，纳入诚信平台管理信用档案。

    　　此外，《通知》还指出，要建立元旦、春节期间突发事件应急处理机制，严格实行首问、首办责任制，妥善处置农民工群体讨薪事件，坚决防止恶性事件发生。

    　　贵阳市人力资源社会保障局、市住房城乡建设局公布了专项举报投诉电话，分别为586510、5842357。

  • 广州番禺区：散办调研混凝土企业绿色生产管理

    　　近日，建筑材料价格网，区散装水泥管理办公室会同广东省建筑材料研究院到台山市调研混凝土企业推行绿色生产管理的情况。

    　　区散水办一行参观了当地混凝土生产企业，并与企业负责人进行了座谈。据介绍，台山市混凝土生产企业生产线基本实现全自动的机电一体化操作流程，且占地规模较大，物料堆放整齐有序，经营环境符合当地环保标准。此外，企业严格执行绿色生产管理规程，取得了广东省、江门市的清洁生产认证，建立了一套严格的质量管理制度，如试验室配备足够的技术人员，产品运输过程落实全封闭防渗漏措施。

    　　据了解，今年7月，广州市制定了《广州市预拌混凝土企业绿色生产管理规程》，要求全市新建的企业必须按照有关规定建站，并通过绿色生产达标考核。为促进我区企业规范化管理，区散水办将配合市有关部门开展混凝土绿色生产管理考核工作，计划用2年时间实现原有混凝土生产企业的转型升级。今后对未通过绿色生产管理考核的企业，一律取消生产资质认证。

  • 北京市监督总站：10月份强化实体混凝土强度执法检查

    　　据建筑材料价格网获悉，为进一步加强北京(楼盘)市建设工程质量管理，结合2014年度住房城乡建设部对北京市建设工程安全质量监督检查发现的问题及目前北京市建设工程质量存在的问题，北京市监督总站10月份开展了回弹检测实体混凝土强度专项执法检查。

    　　据了解，本次检查共抽测19项工程的56个构件，其中混凝土强度初步推定值达到设计强度85%(含)以上的构件37个，占66%;初步推定值在70%(含)-85%之间的构件12个，占21%;初步推定值在60%(含)-70%之间的构件5个，占9%;初步推定值在60%以下的构件2个，占4%。针对回弹检测初步推定值未达到设计要求的，执法人员已要求施工单位对工程实体混凝土强度做进一步检测。

    　　下一步，北京市监督总站将联合区(县)监督机构，形成合力，强化效能，继续开展回弹检测实体混凝土强度执法检查，确保建设工程特别是保障性住房工程(含自住房)结构质量。

     

  • 工信部:有信心完成水泥化解产能过剩关停目标

    　　据建材报价网获悉，针对国务院回访督促调研组的问题，工信部产业政策司司长冯飞说，具体化解过剩产能的任务分为两类，一类是关停，一类是拆除。截至10月底，钢铁关停了目标任务的89%，水泥关停了197%，平板玻璃关停107%;拆除方面，钢铁完成68%，水泥138%，平板玻璃102%。

    　　“按照最严格的拆除标准，三个行业已经完成了两个，现在问题主要在钢铁。”冯飞说，“脑子里整天都是这几个数，最近更是天天打电话给地方问进展。”

    　　虽然目前看起来钢铁的任务完成情况有些令人担忧，不过，冯飞表示有信心完成政府工作报告的既定目标。他说，现在的主要问题在河北，只要河北能够完成淘汰炼钢1000万吨的目标，全国的任务就能完成。

    　　实际上，早在年初，河北就提出了今年压减粗钢产能1500万吨的目标，而按照全国目标分解到河北的是1000万吨。但对于河北省而言，1500万吨的目标完成难度很大。“最近，河北省提出保证今年完成1400万吨。”冯飞说，一方面河北自己制定的目标就高，另一方面其他省也替河北多背了一些任务，因此对完成全国的目标是有信心的。

  • 工信部网站:公示了拟公告的符合水泥行业准入条件生产线名单(第七批)

    　　据建材价格信息网获悉，11月6日，工信部网站公示了拟公告的符合水泥行业准入条件生产线名单(第七批)。

    　　工信部原材料司表示，根据《水泥行业准入条件》和《水泥行业准入公告管理暂行办法》，经省级工业和信息化主管部门核实推荐和专家复核，现将拟公告的符合水泥行业准入条件生产线名单(第七批)予以公示。

    　　公示时间：2014年11月6日至2014年11月26日。如有异议，请将书面意见发至邮箱或传真至工业和信息化部原材料工业司(建筑材料处)。

    　　邮 箱：yclsjcc@miit.gov.cn

    　　传 真：010-68205567

    　　附件：拟公告的符合水泥行业准入条件生产线名单(第七批)

  • 西安：召开第二期《工程建设工法管理办法》解读暨工法开发应用工作交流会

    　　据建设工程信息网获悉，为了进一步学习领会住房城乡建设部新修订的《工程建设工法管理办法》(建质〔2014〕103号)，提高建筑施工企业工法编制水平，促进建筑业技术进步，中国建筑业协会于10月29～30日在陕西西安举办了《工程建设工法管理办法》解读暨工法开发应用工作交流会。

    　　据悉，中国建筑业协会副会长兼秘书长吴涛，住房城乡建设部工程质量安全监管司工程质量监管处范宏柱，中国建筑业协会建筑工程技术专家委员会副主任、中国工程院院士肖绪文，陕西省住房城乡建设厅副厅长郑建钢，陕西省建筑业协会会长许龙发等有关领导和专家出席了交流会。来自全国建筑行业的有关人员400余人参加了会议。会议由中国建筑业协会副秘书长刘宇林主持。

    　　陕西省建筑业协会会长许龙发致辞。吴涛副会长兼秘书长讲话，他指出要以推广应用国家级工法和10项新技术为重点，促进企业科技进步与管理创新，加快科技成果转化为生产力，走拥有企业自主知识产权与核心技术的科技创新之路。强调要把技术进步与管理创新作为企业领先的发展战略，健全完善以企业为主体、市场为导向、科研院校参加、政府规划指导，深度融合、良性互动的产、学、研、政联动的科技创新体系;要以设立中国建设工程施工技术创新成果奖为契机，建立完善行业科技创新评价体系和激励机制;要加强信息化建设和BIM技术的应用，着力推进建筑业绿色发展，循环发展、低碳发展和可持续发展。

    　　会上，住房城乡建设部工程质量安全监管司范宏柱就新修订的《工程建设工法管理办法》进行了解读。中国工程院院士肖绪文、上海市城乡建设和管理委员会科技委技术总监范庆国、中国建筑第八工程局有限公司顾问总工王玉岭就建筑施工工艺创新与工法编制等问题作了专题讲座。会议还安排中建三局一公司安装公司、陕西建工第三建设集团有限公司、青建集团股份公司等三家企业就工法的开发和应用进行了经验交流。

    　　与会代表认为，此次会议内容充实，对国家级工法管理办法修订的背景和重点以及工法的开发和编写有了新的认识和理解，为工法的推广应用奠定了基础。

    　　为满足更多建筑业企业学习和交流的需求，中国建筑业协会还将于11月12～13日在广州市举办第三期学习交流会。

  • 四川省：大岗山水电站大坝工程实现封顶目标

    　　据造价168工程信息网获悉，四川省大岗山大坝于2011年9月底开始第一仓混凝土浇筑，经过三年的艰苦努力，终于顺利实现了1号至8号坝段大坝封顶。

    　　8个坝段中，1号、2号坝段因交叉施工干扰较多，是全线的重点和难点，受到大岗山水电站业主、设计、监理单位的高度关注，业主提出10月31日前实现1号、2号坝段封顶的考核目标。大岗山水电站位于四川省雅安市石棉县，地处地震高裂带地区，其地质结构复杂，地震烈度达到8度，大坝为双曲拱坝，最大坝高210米，坝顶海拔为1135 米，目前为我国水电施工难度系数最大、安全风险最高的水电站工程之一。

  • 南京钢材市场交易指导价

     

    注：　　1、以上表列螺纹钢为9米定尺，12米加价20元/吨，其他定制要求价格另议，以上表列螺纹钢为理计含税价。

    　　        2、新干线郑重向客户推荐使用优质品钢材，此类商品品质经认证验收，完全达到或优于国家标准要求，该类商品异议不限时受理，并承担由此引发客户之损失。

    　　        3、2013年底淘汰HRB335、HPB235钢筋行情，具体参见《关于西本新干线报价品种调整的公告》(注：1月30日之前， 抗震螺纹HRB400E在同规格上加价40;1月30日之后，抗震螺纹HRB400E价格直接参考价格表)。

    　　         4、以上价格不包括出库费，周一至周五为26元/吨，周六、周日为30元/吨。

     

     

  • 64个计划铁路投资项目在2014年底前全部开工建设

    　　近日，建设工程信息网从中国铁路总公司获悉，青岛至连云港铁路近日开工建设。近期，除青连铁路以外，武九客专大冶北至阳新段、丽江至香格里拉铁路、武汉新港江北铁路林四房至黄州段、广梅汕铁路龙湖南至汕头增二线及厦深联络线、合肥至芜湖铁路电气化改造工程、滨州线电气化改造等7个项目也将陆续开工建设。

    　　“今年以来，中国铁路总公司把加快铁路建设特别是中西部铁路建设放在重中之重，加快铁路建设前期工作，确保铁路新线按期开工建设。截至目前，今年计划的64个新开工项目已全部批复，年底前可全部开工。”中国铁路总公司有关负责人透露。

    　　据悉，2014年全国铁路建设有三大目标，即全国铁路固定资产投资8000亿元、新线投产7000公里、新开工项目64项。

    　　“国家发改委近两周批复超过2000亿元的6条铁路和5个机场建设项目;10月24日国务院常务会议,决定创新重点领域投融资机制,向民间资本开放更多投资领域。四季度基建投资稳增长信号明确,经济将企稳回升。”华融证券一份研报指出。

    　　10月27日，交通运输部发布的最新数据显示，今年前三季度，铁路完成投资(含基本建设、更新改造和机车车辆购置)4563亿元，同比增长23.4%，增速较上半年加快14.5个百分点。

    　　另外，今年前三季度，铁路、公路、水路固定资产投资完成16412亿元，同比增长15.0%，增速较去年同期加快6.6个百分点。其中，第三季度，铁路、公路、水路固定资产投资同比增长22.5%，明显高于上半年的9.3%。

  • 安徽省：1-9月预拌混凝土供应量同比增7.44%

    　　据材料价格网了解，1-9月，安徽省全省预拌混凝土供应量为5946.68万立方米，同比净增411.56万立方米，增长了7.44%，直接使用散装水泥1886.38万吨。

    　　一、1-9月份，全省共完成散装水泥6317.86万吨，占年度供应目标的75.21%，同比净增535.86万吨，增长了9.27%，水泥散装率达67.32%。其中：省部属水泥企业完成散装水泥2829.9万吨，同比净增104.22万吨，增长了3.82%;地方水泥企业完成3487.96万吨，同比净增431.64万吨，增长了14.12%。

    　　二、1-9月份全省散装水泥发展主要特点：

    　　1、全省水泥散装率震荡走高。9月底，全省水泥散装率为67.32%，同比提高了0.24个百分点。省部属水泥企业和地方水泥企业水泥散装率较去年同期均有所提高。

    　　截止9月底，水泥散装率高于全省平均水平的统计单位分别是：安徽巢铸水泥厂、中铁巢湖铁道水泥公司、安徽海螺水泥股份公司、安徽巢东水泥股份公司、省建新水泥有限公司、铜陵市、合肥市、芜湖市、马鞍山市、淮北市、阜阳市、宣城市、安庆市。

    　　2、全省散装水泥量继续保持增长，但增速放缓。1-9月份，全省散装水泥增长了9.27%，但同比增幅下降13.41个百分点。

    　　散装水泥增量前五位的是：安徽海螺水泥股份公司(119.34万吨)、宣城市(73.7万吨)、宿州市(72.46万吨)、安庆市(69.74万吨)、马鞍山市(59.27万吨)。

    　　3、地方散装水泥供应量快速增长。地方散装水泥供应占全省散装水泥供应量比重逐年提高，地方散装水泥供应量前五位是：合肥市(1073.68万吨)、马鞍山市(412.16万吨)、芜湖市(365.77万吨)、淮北市 (331.19万吨)、滁州市(216.74万吨)。

    　　4、预拌混凝土平稳增长。1-9月，全省预拌混凝土供应量为5946.68万立方米，同比净增411.56万立方米，增长了7.44%，直接使用散装水泥1886.38万吨。

    　　预拌混凝土供应量前五位是：合肥市(1261.55万立方米)、滁州市(623.78万立方米)、芜湖市(566.36万立方米)、蚌埠市(490.1万立方米)、淮北市(398.94万立方米)。

    　　5、预拌砂浆增长较快。至9月底，全省预拌砂浆企业37家(其中湿拌砂浆2家)，三季度新增7家。1-9月，全省预拌砂浆生产量119.87万吨(包含2家湿拌砂浆)，同比净增43.73万吨，增长57.44%，直接使用散装水泥24.19万吨。

    　　1-9月安徽省预拌混凝土供应量同比增7.44%合肥市预拌砂浆发展较快，全市预拌砂浆生产企业16家，1-9月预拌砂浆产量达63.93万吨，占全省预拌砂浆总产量的53.33%，同比净增29.19万吨，增长84%。

    　　三、三季度，水泥市场进入供需旺季，水泥、预拌混凝土和预拌砂浆的生产和销售量都有一定程度的提高，大中型建设项目进入关键时期，对散装水泥、预拌混凝土和预拌砂浆需求拉动了散装水泥的使用。

    　　从水泥生产来看，至9月底水泥产量达9385.07万吨，同比净增765.08万吨，增长了8.88%。水泥产量的提高推动了散装水泥供应量的增长。

    　　四、发展散装水泥节能减排效果显著。1-9月散装水泥供应量6317.86万吨，据此计算，可节约标准煤145.16万吨，减少粉尘排放63.49万吨，减少二氧化碳排放377.42万吨，减少二氧化硫排放1.23万吨，综合经济效益28.43亿元。

  • 住建部等部门规定：下月起严禁在历史建筑内设私人会所

    　　造价信息网了解到，中共中央办公厅、国务院办公厅27日转发住建部等十部门规定，自今年11月1日起，严禁在历史建筑、公园等公共资源中以自建、租赁、承包、转让、出借、抵押、买断、合资、合作等形式设立私人会所。

    　　国家行政学院公共管理教研部教授丁元竹说，历史文物本身就受到保护，公园具有公共性质，不能用于私人、营利等，以前由于监管不严，对公共资源认识不清等原因，出现了设立私人会所之类侵犯公共利益、助长不正之风行为。此前一系列整治“会所中的歪风”行动，主要体现在深入贯彻落实中央八项规定精神，坚决反对“四风”等的综合性文件之中，相比之下此次十部门规定更清晰、更有针对性。

    　　与此前的中央文件相比，此次十部门规定更加具体、全面，可操作性强。丁元竹指出，以前中央综合文件对私人会所的定义、设立形式等规定得比较原则，在具体处置、执行中可能会遇到问题。现在从主管部门角度制定更详细的规定，更便于执行操作，更好推动落实清理整治工作。

    　　●什么样的私人会所该被整治?

    　　所涉及私人会所，是指改变历史建筑、公园等公共资源属性设立的高档餐饮、休闲、健身、美容、娱乐、住宿、接待等场所，包括实行会员制的场所、只对少数人开放的场所、违规出租经营的场所。

    　　●哪些形式设立的私人会所需要整治?

    　　自建、租赁、承包、转让、出借、抵押、买断、合资、合作等多种形式。

    　　●已经设立的私人会所如何区分情况处置?

    　　规定列出了四种不同情况的处置方式：没有合法手续或者手续不健全的予以关停;有合法手续但有违规违法行为的予以停业整治，情节严重的吊销资质;有合法手续但经营对象、范围、形式等违反相关规定的予以转型或者停业整治;出租给单位或者个人作为非经营用途的，由所在地人民政府协调产权单位提出解决办法，租赁合同到期后收回。

  • 我国首部统一的建筑防火设计通用规范出台

    　　据建材价格信息网从中国警察网获悉，28日公安部消防局与住房和城乡建设部标准定额司联合召开的国家标准《建筑设计防火规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》宣贯会。该会议由公安部主编的两部工程建设国家标准《建筑设计防火规范》和《消防给水及消火栓系统技术规范》日前已由住房和城乡建设部批准发布，其中《建筑设计防火规范》(以下简称《建规》)由原《建规》和《高层民用建筑设计防火规范》整合修订而成，为我国第一部统一的建筑防火设计通用规范。

    　　据了解，《建规》将于2015年5月1日起实施，《消防给水及消火栓系统技术规范》已于2014年10月1日起实施。两部规范的发布出台，积极借鉴了发达国家消防规范的先进技术，吸纳了20余项消防科研课题的研究成果，对一些涉及建筑防火安全的重大问题进行了反复论证研究，在广泛征求各方面意见的基础上，重点解决了工程建设、消防监督执法和灭火救援实战当中反映的突出问题，从建筑材料、建筑结构、消防设施等多个方面提升了我国建筑整体的火灾防控能力，落实了科学发展观和习近平总书记关于加强安全生产、发展经济不能逾越红线的重要指示精神。

    　　重点解决火灾暴露出的突出问题

    　　公安部消防局有关负责人介绍，原《建规》和《高层民用建筑设计防火规范》颁布实施以来，对于增强建筑抗御火灾能力，保障人民群众生命财产安全，服务经济社会发展发挥了非常重要的作用。但是，近年各地发生的重特大火灾事故，暴露出我国建筑防火领域不论在火灾防范措施，还是灭火救援条件等多方面还存在比较突出的问题。

    　　新版《建规》从以下几个方面给出了解决对策：

    　　吸取火灾教训，填补了建筑保温系统防火技术要求的空白。为适应国家大力推行建筑节能政策的新形势，深刻吸取央视“2?9”及上海“11?15”等建筑外保温火灾事故的惨痛教训，在建筑防火规范中首次对不同类型、不同高度建筑保温材料的燃烧性能提出了明确、严格的要求，严禁使用易燃保温材料，严格限制可燃保温材料，大力推广使用不燃保温材料，同时还对保温系统的构造及施工工艺提出了明确要求，为保障建筑节能工程的防火安全提供了可靠的技术依据。

    　　突出以人为本，提高了公共建筑及住宅建筑人员安全疏散设计要求。对超过100米的超高层住宅建筑设置避难层，超过54米的住宅设置一间安全条件更高的房间等作出规定;提高了商业步行街、公共建筑疏散走道，建材、家具、灯饰商店营业厅、展览厅等场所的安全疏散要求。

    　　强调自防自救，提高了高层、超高层建筑的消防安全设防标准。着重加强了建筑自身防御火灾的技术措施，从楼板耐火极限、防火间距、人员疏散及避难、应急照明及疏散指示标志设置等方面全面提高了100米以上超高层建筑的设防要求;提高了一般高层建筑的火灾自动报警系统和灭火设施的设置要求。

    　　贴近消防实战，强化了建筑灭火救援设施的设置要求。针对灭火救援实战中暴露的突出问题，增加了建筑消防救援操作场地和救援口的设置要求;完善了消防电梯的设置要求;对水泵接合器、室外消火栓等消防设施的设置，以及户外广告牌的设置等提出了有助于提升灭火救援作战效能的要求。

    　　适应我国经济社会快速发展需求

    　　据了解，新版《建规》的发布出台，适应了我国经济社会的快速发展带来的工程建设现实需求，增加或完善了各类新型建筑的防火设计要求，其中包括了大体量物流建筑、大空间建筑、大跨度钢结构建筑、商业步行街、地下仓库、大型可燃气体储罐(区)、液氨储罐、液化天然气储罐等建筑和设施的防火安全要求。《消防给水及消火栓系统技术规范》也在原有规定基础上，结合消防给水新技术新设备的发展，补充了相关技术要求，完善了系统配置，提高了消防给水设施的应用效能。

    　　优化消防技术规范体系

    　　两部规范的发布还实现了工程建设消防技术规范体系的进一步优化。新版《建规》重点对建筑防火设计提出基础性、通用性要求，对于消防给水、火灾自动报警、建筑防烟排烟，以及其他各类自动灭火系统只规定需要设置的场所部位，系统的具体设计要求则在独立成篇的各系统设计规范当中做出规定，从而建立了以《建筑设计防火规范》为基础，各类消防系统技术规范为配套的、更加合理的工程建设消防技术规范体系。

    　　《消防给水及消火栓系统技术规范》对消防给水及消火栓系统的设计、安装、施工、调试、验收和维护管理作出了全面的规定，不仅是与《建规》配套的专业性规范，在水源保障、消防给水系统供水方式、消防给水系统设计参数指标等方面也是统领各类水灭火系统的基础性和通用性规范。

    　　这种基础规范和专业规范彼此独立、相互衔接的规范体系架构，将更有利于规范的有效执行和持续完善。

    　　宣贯会上，公安部消防局和城乡建设部标准定额司要求各级工程设计、施工、监理、检测、施工图审查机构等单位和公安消防部门要高度重视并切实做好规范的宣贯实施工作。

    　　一是要认真学习贯彻十八届四中全会精神，牢固树立遵守法律、依法办事的意识，同时要牢固树立技术标准也是法规、必须严格遵照执行的意识，任何单位和个人违反技术标准从事工程建设活动，都要承担法律责任，而且要终身负责。

    　　二是认真学好规范。各单位要紧密结合工作实际，组织业务人员开展不同形式、不同层面的宣贯学习活动，要原原本本、逐条逐句地学懂、吃透规范，熟练掌握和准确理解规范条文的内容和含义，并学会正确运用规范开展工作。

    　　三是严格执行规范。建筑设计、施工、监理、检测及施工图审查机构等相关单位必须严格按照技术规范的要求从事与建筑活动有关的工作，不得对规范条文进行随意解读，不得选择性执行规范，不得采取任何变通方式逃避执行适用的规范，更不得违反规范。

    　　四是严格依法监督。公安消防部门要在建设工程消防审核验收、消防监督检查工作中，认真履行消防法律法规赋予的职责，严格把关，规范执法，监督和指导相关单位认真执行规范，确保规范条文得到有效实施。

  • 山东省山水水泥：向中国建材配股集资15.6亿元

    　　根据建材价格信息网获悉，山水水泥向中国建材配发5.63亿股新股，每股认购价2.77元，与山水昨(27日)收市价相同，集资15.6亿元。交易完成后，中建材将持有山水约16.67%股权。

  • 住房城乡建设部办公厅通报：樊小宾等6人建造师注册“作假”

    　　据造价信息网了解，最近樊小宾等6人因申报一级建造师注册弄虚作假，被住房城乡建设部办公厅通报，并在全国建筑市场监管与诚信信息发布平台上予以公布，记入信用档案。

    　　通报称，樊小宾、张多寿、王蕾、胡世兴、郑文勇和谭江丽6人在申报一级建造师初始注册过程中，隐瞒其已在另一个单位注册或受聘的事实，提供虚假材料。为加强注册执业管理，根据《注册建造师管理规定》的有关规定，现对樊小宾等6人隐瞒事实、提供虚假材料，同时受聘于两个单位并申请注册的违规行为给予通报批评，一年内不受理其注册申请，并将其不良行为在全国建筑市场监管与诚信信息发布平台上予以公布，记入信用档案。

  • 2015版《公路工程造价人员资格考试用书》正式出版

    　　《公路工程造价人员资格考试用书》(2015年版)已正式出版，仍分为《公路工程造价基础理论及相关法规》、《公路工程造价的计价与控制》、《公路工程造价案例分析》和《公路工程技术与计量》4册，与考试科目对应。

      

     

  • 山东省：关于对《山东省实施〈建筑工程施工许可管理办法〉细则(征求意见稿)》征求意见的函

    　　鲁建建函【2014】51号

    各市住房城乡建委(建设局)、市政公用局：

    　　为更好地贯彻落实《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令第18号)，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。省厅组织修订了《山东省实施<建筑工程施工许可管理办法>细则(征求意见稿)》，现转给你们。请认真研究并提出修改意见，于10月28日前书面反馈至省住房城乡建设厅工程建设处。

    　　联系人：类红，电话：0531-87087015，传真：0531-87946348,邮箱：sdsgcc@126.com。

    　　附件：山东省实施《建筑工程施工许可管理办法》细则(征求意见稿)

    　　山东省住房和城乡建设厅

    　　2014年10月22日

  • 福建省：《福州市房屋建筑工程勘察设计质量专项治理工作方案》政策解读

    　　为进一步规范我市房屋建筑工程勘察设计市场行为和秩序，根据省住建厅《福建省深入开展房屋建筑工程勘察设计质量专项治理实施方案》的通知(闽建设〔2013〕27号)精神，市建委制订出台了《福州市房屋建筑工程勘察设计质量专项治理工作方案》(以下称市专项治理工作方案)。该方案将于2014年起，用3年左右时间[第一阶段(2014年)、第二阶段(2015-2016年)、第三阶段(2017年)]，组织开展全市房屋建筑工程勘察设计专项治理工作，完善勘察设计市场的规范化、常态化监管手段，对勘察设计单位实现差异化管理，提前完成住建部、省住建厅提出的勘察设计质量指标要求，实现全市房屋建筑工程勘察设计质量总体水平显著提高。

        附件： 《福州市房屋建筑工程勘察设计质量专项治理工作方案》政策解读

  • 安徽省合肥市：四家预拌砂浆企业九月份产销量均突破2万吨

    　　据建材价格信息网了解，自九月初，合肥市城乡建委下发了《关于进一步加强建筑工地砂浆“禁现”工作的若干规定》(合建【2014】105号文)后，全市各大新闻媒体均进行了广泛宣传，合肥市散装水泥办公室也积极借势出击，一方面及时召开了我市预拌砂浆生产企业负责人会议，传达了市建委全面“禁现”文件，分析了文件的主要内涵和精髓以及对我市预拌砂浆生产企业的进一步规范和要求;另一方面在市建委建筑业管理处、质量安全处、市建筑质量安全监督站等部门的大力支持下，配合今年的扬尘治理综合检查，深入各预拌砂浆生产企业和建筑工地，大力宣传我市全面“禁现”工作的重大意义，并印制了2000 份《宣传彩页 》下发到各预拌砂浆生产企业和建筑工地。同时，对接到举报及发现有建筑工地自拌砂浆行为的及时赶赴现场进行制止、取证。

    　　借助全面“禁现”的东风，合肥市目前11家预拌砂浆生产企业九月份生产形势喜人，其中坤隆、日升、昆鹏、泰荣4家企业九月份预拌砂浆产销量均突破了2万吨。合肥市散装办要求各企业要充分认识合肥市全面禁现对预拌砂浆推广和应用的重大意义，抓住政策导向这一机遇，强化宣传，提高全社会对预拌砂浆、环保节能和扬尘治理的认知度。同时进一步理顺市场行为，确保预拌砂浆产品质量。把预拌砂浆行业做大做强。

  • 华东部分地区水泥价格有补涨

    　　建筑材料价格信息网了解到，据统计，上周(10月13日-10月17日，下同)全国水泥均价环比上升0.2%，江西、江苏、湖南和广西等地价格上调10-25元/吨，陕西和甘肃局部下调10-20元/吨。10月中旬，华东和中南天气情况较好，企业发货量普遍站到8成以上;东北受天气转冷影响需求继续萎缩;西南和西北甘肃、陕西等地仍在施工旺季，但下游需求表现仍以疲软为主。

        库存：上周全国水泥库存为69.4%，环比上升0.5个百分点;全国熟料库存为67.0%，环比上升0.1个百分点，华东、中南水泥库存均有下降。停窑和产能：环太湖区域计划月内熟料限产20%，浙江其余区域限产30%，新疆所有熟料线今年11月1日到明年3月1日全部停窑。

  • 建材行业节能标准趋严 木窗性价比提升

       据建材信息网从中国建材网获悉，据统计，发达国家的建筑能耗在社会总能耗中占比高达43%，而国内建筑能耗占比也将近40%。其中，门窗能耗在建筑能耗中占比为50%，还原开来，门窗能耗在社会总能耗中占比20%。可以说，门窗节能贡献不可小觑。

    　　木窗性价比提升

     　　窗户面积在建筑总面积中平均占比约为20%，按照国内每年新建建筑10亿平方米来计算，窗户的面积可达5亿平方米。根据浙江雅德居节能环保门窗有限公司总经理茅新波介绍，目前地产项目中真正使用节能门窗的比例还是比较低，包括断桥铝合金、铝木复合门窗、木窗在内的节能门窗系列在新建建筑中占比还不到20%。

    　　伴随着建筑节能标准的提高，门窗的节能贡献将引起重视。据了解，随着北京即将实施建筑节能75%的标准，门窗的传热系数K值必须达到2.0以下。根据欧洲尤其是德国的经验，随着门窗K值的降低，铝合金门窗的性价比逐渐降低，铝木复合门窗、木窗的性价比优势将体现。

    　　为什么木窗的性价比会提升，据茅新波介绍，窗户节能指标75%要依靠玻璃实现，剩下的25%主要是依靠型材与五金件，而铝窗的型材是导热体，铝窗在K值为2.0以上时，性价比比木窗高，为了实现K值达到2.0以下，花费的成本将比木窗高。另外，根据欧洲的经验也是如此，如今木窗在欧洲很受欢迎。

    　　成本增加200元/平方米

    　　另外，鉴于开发商对成本控制的考虑，茅新波算了这样一笔账，根据窗户面积与建筑面积的比值大概是20%~30%来讲，假如窗户每平方米增加100元的投入，还原到建筑预算中每平方米也仅增加15~20元;假如每平方米增加500元，还原到建筑预算中每平方米也仅增加75~100元;假如建筑预算每平方米增加150~200元，就可以在具体项目中把每平方米500元的普通铝合金窗子换成1500元每平方米的节能窗。虽然每平方米的预算增加最多200元，但窗户节能所产生的效益要远远大于付出的成本。

    　　因此，茅新波认为从建筑成本上看，北京、上海等一线城市目前房价大概为每平方米1万~3万元，二线城市为3000~10000元，如楼盘将原普通门窗更换为节能门窗，折合到建安费用中，每平方米只增加60~150元。这对上万元的房地产销售价格而言，微乎其微，不会给购房者增加过重负担。

    　　另外，使用节能门窗虽然增加了一定的成本，但可以带来巨大的附加值。据茅新波介绍，建筑物作为钢筋混凝土结构，窗户唯一可以变换的，并且是经常使用的建材产品，高档次的窗户可以提升建筑档次，作为销售卖点。

    　　而根据调查显示，此次房地产调控近两年以来，业主投诉率最高的焦点就是窗户，在所有建筑配套建材产品中对窗户的投诉率高达60%，这也是开发商应该重视的。

  • 中国水泥研究院：水泥指数有继续回升势头 力度有所趋缓

    　　据材价信息网获悉，截止到，周五(10月10日)，中国水泥价格指数(CEMPI)为101.05点，环比上涨0.36%，继水泥价格指数重上百点以后，进入十月份，指数继续保持上升势头，上周升势趋缓。与去年同期相比，水泥价格跌幅呈扩大走势，较去年同期下跌5.22%，与去年同期差距拉大。由于今年价格在四季度上涨速度和力度明显缩小，企业在下游需求未得到明显支撑的情况下涨价步伐迈的相对谨慎。此外，东北、西北连续的低迷趋势不改，对整体市场的影响不容小觑。上周，长江流域水泥价格指数为97.16点，环比上涨1.02%，涨幅继续领先全国水平，自8月中旬开始已连续六周呈上涨走势，上周五指数与去年同期相比下跌5.82%，不过跌幅已较前期明显缩小。

  • 江苏省：1—9月镇江市预拌混凝土供应量同比增长17.3%

    　　据工程建设材价网了解，1—9月镇江市累计完成散装水泥供应量1166.3万吨，较上年同期增加了222.1万吨，增长率23.5%，完成省年度计划97.19%;散装率达95.89%，较上年同期上升了3个百分点，超过省计划5个百分点，继续保持全省领先地位;今年上半年培育了1家预拌砂浆生产企业，预拌砂浆供应量51万吨，较上年同期增加了25万吨，增长率104%，完成省年度计划170%;预拌混凝土供应量1056万立方米，较上年同期增加了156万立方米，增长率17.3%，完成省年度计划88% 。

  • 财政部税政司、国家税务总局财产和行为税司：有关负责人就煤炭资源税费改革答记者问

    　　据建设工程网获悉，2014年9月29日，国务院第64次常务会议决定，自2014年12月1日起实施煤炭资源税从价计征改革，同时清理相关收费基金。财政部税政司、国家税务总局财产和行为税司有关负责人就煤炭资源税费改革有关问题回答了记者提问。

    　　1.问：为什么要实施煤炭资源税费改革?改革有哪些意义?

    　　答：资源税开征于1984年，多年来煤炭资源税实行从量定额计征，计税依据缺乏收入弹性，调节机制不灵活。同时，煤炭企业还需缴纳一些收费基金，与资源税在性质、征收环节及对象、方式等方面基本相同，存在费重税轻、税费结构不合理、重复征收等问题。今年上半年，国务院常务会议和中央政治局会议先后审议通过的《深化财税体制改革总体方案》，将实施煤炭资源税从价计征改革作为一项重点工作任务，并将清理收费基金作为改革的重要内容。

    　　按照清费立税、减轻煤炭企业税费负担的原则，将煤炭资源税费改革作为近期财税体制改革的突破口，有利于理顺资源税费关系，规范财税秩序，堵住地方乱收费的口子;有利于完善资源产品价格形成机制，促进资源合理开采利用，加快经济发展方式转变。

    　　2.此次煤炭资源税费改革的主要内容有哪些?

    　　答：此次改革的主要内容包括：

    　　(1)清理涉煤收费基金，将煤炭矿产资源补偿费费率降为零，停止针对煤炭征收价格调节基金，取消山西煤炭可持续发展基金、原生矿产品生态补偿费、煤炭资源地方经济发展费等，取缔省以下地方政府违规设立的涉煤收费基金。

    　　(2)煤炭资源税由从量计征改为从价计征;结合资源税费规模、企业承受能力、煤炭资源赋存条件等因素，将税率幅度确定为2%-10%，由省、自治区、直辖市人民政府在此幅度内拟定适用税率。结合当前煤炭行业实际情况，现行税费负担较高的地区要适当降低负担水平。税率公布前要报财政部、税务总局审批。

    　　另外，对原油、天然气及今后实行从价计征改革的其他资源品目，均比照煤炭资源税改革清费原则处理。

    　　3.问：如何保障此次资源税费改革的顺利实施?

    　　答：一是认真做好清理收费基金工作。清理收费基金，是此次资源税费改革的前提，也是改革的一项重要内容。各省、自治区、直辖市要对本地区出台的涉及煤炭、原油、天然气的收费基金进行全面清理，取消不合法、不合理收费基金项目。对确需保留的收费项目，要经省级人民政府批准后执行，并纳入涉企收费目录清单，向社会公布。今后除法律、行政法规和国务院规定外，任何地方、部门和单位均不得设立新的涉及煤炭、原油、天然气的收费基金项目。我们将会同有关部门加大督查力度，对在清单之外违规收费的地方和相关部门予以查处。对造成严重后果的，要追究当事人责任。二是要求地方合理拟定煤炭资源税税率。省级人民政府要充分考虑企业承受能力，与煤炭行业脱困相结合，合理拟定适用税率，报财政部、国家税务总局审批后执行。

    　　4.问：此次煤炭资源税改革，对征收管理做了哪些调整?

    　　答：目前，越来越多的煤炭开采企业直接销售以原煤加工成的洗选煤，全国原煤的洗选率已达60%左右。随着国家节能环保力度的加大，这一比例还将继续上升。为便利征纳双方，此次改革对征税范围进行了调整，即：将用于洗选的自采原煤，由按原煤征税调整为按未税原煤加工的洗选煤征税。同时规定，对纳税人开采销售原煤的，以原煤销售额为计税依据;对纳税人以自采原煤加工为洗选煤销售的，按洗选煤销售额乘以折算率作为计税依据计征资源税。在洗选煤销售环节征税，相对于在原煤移送使用环节征税，对纳税人更有利，也更合理。

    　　将洗选煤销售额给予一定比例折扣作为计税依据，可以避免对煤炭洗选环节的成本和利润征税，保持原煤和洗选煤的税负平衡。折扣率由省级财税部门确定或由其授权地市级财税部门确定。

    　　5.问：下一步还有哪些资源税改革举措?

    　　答：为促进资源节约集约利用、保护环境、促进生态文明建设，我们将会同有关部门加快推进其他品目资源税从价计征改革，并比照煤炭资源税改革的清费原则，清理规范相关收费基金。同时，根据十八届三中全会决定提出的“逐步将资源税扩展到占用各种自然生态空间”的要求，结合相关资源特点、资源税费性质，逐步将水流等自然资源纳入资源税征收范围。

         

  • 1-8月整个工程机械行业出货值211.83亿元

    　　据建设材价信息网获悉，2014年8月，国内的工程机械行业出货值达到25.62亿元，与去年同期相比增速下降15.51%，环比增速下降17.66%。

    　　1-8月整个工程机械行业出货值211.83亿元，累计同比增速为负6.81%。

    　　2014年8月，工程机械行业产品产量差异很大，除了压实机械同比增速还保持正增长外，其它子行业同比增速均为负增长。

    　　1-8月，工程机械行业累计产品产量除压实机械外，其它产品产量增速均有不同程度的回落。

  • 住房城乡建设部：现有城镇低保家庭基本实现应保尽保

    　　工程建设信息网从住房城乡建设部获悉，经过这些年的努力，我国现有城镇低保家庭已基本实现了应保尽保，同时还解决了数以千万计的其他低收入家庭的住房困难问题。

    　　住房城乡建设部新闻发言人倪虹表示，党中央、国务院历来重视解决困难群众的住房问题。这些年，通过大规模推进城镇保障性安居工程，加快解决群众的住房问题，取得了积极成效。到2014年9月底，通过廉租住房、公共租赁住房、棚户区改造安置住房等实物方式及发放廉租住房租赁补贴的方式，全国累计解决了近4000多万户城镇家庭的住房困难问题。其中，有约1900万户是城镇低收入家庭。

    　　据部住房保障司负责人介绍，在约1900万户城镇低收入家庭中，包括了约450万户城镇低保家庭。从抽样调查情况看，城镇低保家庭中住房困难户约占低保家庭总数的四成。因此，可以说，经过这些年的努力，通过多种渠道，我国现有城镇低保家庭已基本实现了应保尽保，同时还解决了数以千万计的其他低收入家庭的住房困难问题。

    　　倪虹表示，当前，各地正在推进公共租赁住房与廉租住房的并轨运行，在具体实施中，住房城乡建设部将坚持分层实施、梯度保障的原则，继续把解决城镇低保家庭等低收入群体的住房困难，作为重点，优先保障。

  • 1-9月全国城镇保障性安居工程开工720万套，基本建成470万套

    　　据造价建设工程网了解到，2014年，全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上(其中各类棚户区470万套以上)，基本建成480万套。截至9月底，已开工720万套，基本建成470万套，分别达到年度目标任务的103%和98%，完成投资10700亿元。

  • 住房和城乡建设部：规范跨省企业管理初显成效，各地积极推动建筑市场统一开放

    　　建设工程信息网从住房和城乡建设部获悉，今年5月的全国建筑业改革发展暨工程质量安全工作会议召开后，各地认真落实有关会议精神和工作要求，积极推动建立统一开放的建筑市场，取得了良好成效。

    　　2014年5月，住房和城乡建设部在合肥召开了全国建筑业改革发展暨工程质量安全工作会议，副部长王宁在会上强调坚决消除市场壁垒，建立统一的建筑市场。会后，印发了《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，明确提出了进一步开放建筑市场的要求。各地认真落实有关会议精神和工作要求，积极推动建立统一开放的建筑市场，取得了良好成效。据初步统计，北京、河北、辽宁、吉林、福建、山东、河南、湖南、广西、宁夏等16个省份重新制定或修改了规范建筑企业跨省承揽业务监督管理的相关文件，浙江、青海、江西、云南4个省份正在研究制定或修订相关的管理办法，上海、天津、重庆、山西、黑龙江、甘肃等11个省份在实际操作中对跨省企业的备案程序和相关要件等进行了简化。

    　　据悉，各地在规范跨省企业管理方面体现了以下特点：

    　　一是实施标后项目备案，淡化入省备案。吉林、河南、广西等地对进入本省的外地建筑企业实行承揽业务后的项目备案，取消了入省备案手续。如吉林出台了《关于规范入吉外埠建筑业企业管理服务工作的通知》，取消了外省建筑业企业入省备案手续，只要求承接到工程项目的外地企业中标后7个工作日内办理单项工程备案。河南制定了《关于改革进出省建筑业企业备案管理方式的通知》，于2014年10月15日起不再办理外省建筑业企业备案手续，改为中标后的履约行为监管和施工合同备案。广西下发了《自治区住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部关于做好建筑企业跨省承揽业务监督管理工作的通知》，决定从2013年7月1日起全面取消外省建筑企业审批性备案管理制度，外省建筑企业在“广西建筑业企业诚信信息库”录入相关信息并通过真实性核查，即可开展建筑活动。

    　　二是实行省级一次性备案，各市县不得重复备案。安徽、湖南、湖北、宁夏、四川、西藏等地要求跨省企业实行省级一次性备案，各市县一律不得要求外地企业重复备案。如安徽开展建筑市场监管综合试点工作，实行一地备案，全省通用。湖南要求外地入湘企业统一到省住房和城乡建设厅备案，各市州县不得重复备案。宁夏规定不得要求已在自治区办理过登记备案手续的企业在当地重复备案。四川规定凡已在省住房和城乡建设厅办理了验证登记的省外建筑企业，各市(州)、县(市、区)不得要求其在当地再重复办理验证登记。

    　　三是取消不合理规定，给予外地企业同等待遇。辽宁、山东、江苏、福建等地发文要求取消强制设立分(子)公司、扣押证照、违规收取费用等做法，给予外地企业与本地企业同等待遇。如辽宁规定各市在初审备案材料时，不得擅自增加内容，不能扣押省外企业和人员的相关证照资料，不能强制要求省外企业在本地区注册独立法人子公司。山东要求除法规规章规定费用外，不得借用任何名义收取外地企业费用，不得强制要求外地企业在本地注册独立子公司、分公司，不得强行扣押外地备案企业和人员的相关证照资料，不得要求企业注册所在地住房城乡建设主管部门或其上级主管部门出具相关证明等。江苏规定不得强制要求外地企业在本地注册独立子公司、分公司，不得要求企业注册所在地建设行政主管部门出具相关证明。

    　　四是简化备案程序，方便企业办理。北京、上海、天津、重庆、山西、黑龙江、辽宁、甘肃等地优化备案流程，简化备案程序和手续，大大方便了企业办理入省备案。如北京进一步简化了外地企业备案程序，减少了“发包单位的发包意向文件或招标公告、投标邀请书原件”等备案材料，方便企业办理入省备案。辽宁开发建设了“省外施工企业管理信息系统”，提高了备案登记的公开性和便利性。山西将原来定期备案的做法改变为随时受理、即时备案。

    　　目前，全国大部分地方按照国务院、住房和城乡建设部的相关要求，思想统一、态度积极，加快推动建立统一开放的、竞争有序的建筑市场，采取有效措施清理和废除含有地区封锁内容的各种规定和做法，为推进建筑业发展和改革、抓好工程质量治理两年行动提供了良好的市场环境。

  • 住房城乡建设部：关于工程质量治理两年行动违法违规典型案例的通报(二)

    　　　　建市函[2014]255号

    　　

    　　各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：

    　　2014年9月，住房城乡建设部工程质量治理两年行动督查组对部分省市工程质量和建筑市场进行了执法检查，现将检查发现的违法违规典型案例通报如下：

    　　案例一：咸阳市秦优建筑安装工程公司施工的陕西省咸阳市三里桥客运综合枢纽站主楼工程，项目经理王锋;建设单位为陕西咸运集团有限公司，项目负责人王勇;监理单位为陕西万基建设工程监理有限公司，项目总监卢悦权。

    　　主要违法违规事实：一是基础工程的混凝土试件留置数量不足，违反强制性标准;二是钢筋工程未进行现场条件下的焊接工艺试验，违反强制性标准;三是经抽测，混凝土回弹强度推定值不满足设计要求。

    　　案例二：双辽市顺新建筑安装工程有限公司施工的吉林省四平市江山物流有限公司辽西综合办公楼工程，项目经理张起忱;建设单位为双辽市江山物流有限公司，项目负责人李德义;监理单位为双辽市建设监理有限公司，项目总监张力林。

    　　主要违法违规事实：一是施工图设计文件未经审查即违法施工;二是部分混凝土框架柱上下错位、部分梁柱节点处夹渣，部分主次梁相交处主梁梁底梁侧有裂缝，违反强制性标准。

    　　案例三：宁夏石油化工建设有限公司施工的宁夏回族自治区石嘴山市惠农区进士第小区18号楼工程，项目经理吴志近;建设单位为宁夏康欣房地产开发有限公司，项目负责人周进武;监理单位为宁夏恒建监理有限公司，项目总监董学珍。

    　　主要违法违规事实：一是无地基承载力检测报告，违反强制性标准;二是部分构造柱位移严重;三是抽查发现楼梯现浇板钢筋保护层厚度不符合设计要求。

    　　案例四：中煤建设集团工程有限公司施工的北京市琨御府项目7号楼工程，项目经理李连进;建设单位为北京京投兴业置业有限公司，项目负责人何刚;监理单位为北京中协成建设监理有限责任公司，项目总监孙飞龙。

    　　主要违法违规事实：经抽测，混凝土回弹强度推定值不满足设计要求。

    　　案例五：新泰市建筑安装工程总公司施工的山东新泰市新兴小区(二期)经适房11号楼工程，项目经理吕汝新;建设单位为新泰市房地产开发公司，项目负责人高秀萍;监理单位为泰安瑞兴工程咨询有限公司，项目总监李德安。

    　　主要违法违规事实：一是局部混凝土抗压试块取样数量不足，违反强制性标准;二是局部构造柱设置不符合设计要求。

    　　案例六：陕西天酬路桥建筑工程有限责任公司施工的陕西省兴平市四季花园SY-2号楼工程，项目经理陈磊涛;建设单位为陕西天酬房地产开发有限公司，项目负责人刘江;监理单位为咸阳新业工程监理有限公司，项目总监符远锋。

    　　主要违法违规事实：钢筋工程未进行现场条件下的焊接工艺试验，违反强制性标准。

    　　案例七：浙江三江建设工程有限公司施工的内蒙古包头市三江尊园三期工程7号楼工程，项目经理为汤洪良;建设单位为包头市三江金茂房地产开发有限责任公司，项目负责人刘清华;监理单位为浙江城建工程监理有限责任公司，项目总监陈跃。

    　　主要违法违规事实：一是钢筋工程焊接开工前，未进行现场条件下的焊接工艺试验;二是施工单位未提供扣件进场后材料复试报告。

    　　案例八：慈溪市天润建筑工程有限公司施工的山东泰安东瑞御山府小区1号住宅楼工程，项目经理兰瑞友;建设单位为泰安东瑞置业有限公司，项目负责人陈建波;监理单位为慈溪市建设工程监理咨询有限公司，项目总监张立军。

    　　主要违法违规事实：一是施工单位存在转包行为，其钢材采购款和方木模板材料款由个人直接支付;二是建设单位未取得施工许可证开工建设。

    　　案例九：双辽市腾达建筑有限责任公司施工的双辽市华申理想城邦二期3号、4号楼工程，项目经理陈华;建设单位为四平市华申房地产开发有限公司，项目负责人马亮;监理单位为双辽市工程建设监理有限公司，项目总监马宏。

    　　主要违法违规事实：施工单位存在转包行为，其将该项目主要建筑材料、构配件及工程设备的采购交由个人实施，项目经理未履行项目管理义务。

    　　案例十：石嘴山市鑫岭建筑工程有限公司施工的石嘴山市惠农区棚户区改造工程项目五区一标段工程，项目经理夏冬;建设单位为宁夏恒力盛泰房地产开发有限公司，项目负责人马静海;监理单位为石嘴山市鸿建建设监理有限公司，项目总监张存信。

    　　主要违法违规事实：施工单位存在违法分包行为，其将防水分部工程分包给不具有相应资质的企业承揽。

    　　以上存在工程质量问题和市场违法行为的单位要认真进行整改，工程所在地住房城乡建设主管部门要对其整改情况进行跟踪检查，省级住房城乡建设主管部门要组织对上述施工单位在本省(自治区、直辖市)承建的其他工程项目进行检查，并将检查情况、整改情况和处理意见逐级上报住房城乡建设部。

    　　中华人民共和国住房和城乡建设部

    　　2014年10月5日

  • 安徽省：为建筑业“四新”技术应用树样板 举办专项施工现场观摩会及工法讲座

    　　据造价信息网获悉，9月19日，安徽省住房和城乡建设厅在合肥举办建筑业新技术应用施工现场观摩会及工法讲座。安徽省住房和城乡建设厅副巡视员陈幼年、厅质量安全监管处处长王晓魁，省建设工程质量安全监督总站站长刘超，合肥市建委副主任马道云，全省各市建设工程质量监督站(局)和建设主管部门相关科室负责人，各市中建八局有关领导以及当地二级以上骨干企业分管质量技术的负责人参加了观摩会。

    　　陈幼年在观摩会上指出，建筑业新技术的推广应用关键在企业，要注重发挥设计单位和施工企业的主体作用，充分调动和发挥企业积极性。各地主管部门要注重引导企业重视科技进步，要把工法的开发应用提高到事关企业核心竞争力，事关建筑业企业转型发展的高度来抓好抓实。全省要以住建部将安徽列为质量标准化管理试点省为契机，将工程施工质量标准化管理与工程质量专项治理工作有机结合，积极推进质量行为标准化和实体质量管控标准化，有效预防和治理质量常见问题，全面提升建设工程质量水平。

  • 铁路建设：“加马力”成为经济稳增长“利器”

    　　据造价工程信息网了解，从2008年以来中国铁路建设经历了从“常态”到“高潮”再到“低谷”的过程，当前的政策支持是让其重返“常态”。从这个角度理解，更能体会国家对铁路建设的决心和意志。铁路建设的“旧常态”应该结束，进入铁路建设“新常态”才是企业的希望所在。如今，铁路建设“加马力”成为经济稳增长“利器”。

    　　2014年铁路基础建设全面开花，无疑给尚不景气的国内经济带来曙光。一场声势浩大的铁路投资已经全面铺开。从北向南，就有哈尔滨至佳木斯铁路、京沈客专河北辽宁段、杭州至黄山铁路、怀化至邵阳至衡阳铁路4条铁路开工建设，密集程度不亚于铁路“大跃进”时期。诚然，我国路网密度和人均占有量仍处于世界较低水平，与经济社会需求存在较大差距，在中国综合交通运输体系中有相当大的市场需求量，科学加快铁路建设有利于扩大消费拉动增长。另一方面，加快铁路建设有利于优化产业布局，降低社会物流成本，推进铁路沿线区域开发和经济平衡协调，对加快工业化发展和城市化进程意义重大。

    　　在当前经济下行压力较大的情况下，铁路建设作为“稳增长”的利器，投资力度有所加强。铁路的项目今年有明显增加，作为经济保增长措施的一部分就是经济刺激政策。加快铁路建设步伐，是党和国家为促进协调区域发展、改善人民生活而做出的重大决定，这对，完善区域路网结构，加快沿线地区资源开发和利用，加强民族团结、稳定边疆、巩固国防均具有十分重要的意义。

    　　铁路以其快捷、方便的特点越来越深远的影响着中国人的生活，不断建设的高速铁路将为中国经济发展插上腾飞的翅膀，让国家富裕、人民幸福，提升中国在世界范围的影响力。同时，我们应当清醒认识到，铁路建设也许再也无法回到前两年稳定的“正常”状态，它将面临一个全新的“正常”状态，这就需要铁路部门“重新思考、重新设计、重新建设”。

  • 上海市园林设计院有限公司：关于对上海市工程建设规范《应急避难场所设计规范》征求意见的函

    各有关单位：

    　　根据《上海市建设和交通委员会关于印发<2006年上海市工程建设地方规范制订、修订计划>的通知》(沪建交[2006]183号)文件要求，由上海市园林设计院有限公司和上海现代建筑设计(集团)有限公司共同编制的《应急避难场所设计规范》，已完成征求意见稿。现对外征求意见，如有修改意见和建议，请于2014年10月27日前反馈至上海市园林设计院有限公司(上海市新乐路45号，邮政编码200031)。

    　　联系人：张希波

    　　电话：021-54043588*8331

    　　邮箱：zxb@shlandscape.com

    　　传真：021-54041135

    　　附件：《应急避难场所设计规范》(征求意见稿)

    　　上海市园林设计院有限公司

    　　2014年9年26日

  • 中国建筑业协会：将推动行业扎实开展

    　　造价168从中国建设报获悉，为全面贯彻落实全国工程质量治理两年行动电视电话会议精神、推动治理行动在行业内扎实有效开展，中国建筑业协会近日召开贯彻落实《工程质量治理两年行动方案》座谈会，邀请天津市建筑施工行业协会、中国建筑工程总公司等单位的有关负责人进行座谈。

    　　代表们提出了落实工程质量治理两年行动方案的具体措施：一是加强对工程质量常见问题治理方案的研究，提出切实可行的解决措施。二是加大对违法行为的惩处力度，让企业和从业人员不敢违法、不想违法、不能违法。三是加强诚信体系建设，注重企业品牌建设，让诚信者受益。四是通过科技进步创新，淘汰落后工艺、设备和材料，引导建筑业企业大力发展建筑产业现代化。五是加强对建筑劳务分包企业的管理，规范建筑市场主体用工行为。六是加大对建筑业从业人员的培训力度，切实提高从业人员素质。

    　　据介绍，协会今明两年将把工程质量治理作为重点工作，抓好行业自律，并在鲁班奖工程、全国绿色施工示范工程、新技术应用示范工程等评选活动中贯彻落实行动方案。同时，有计划、分期分批地组织专家到各地区开展咨询服务指导活动，深入企业和工程项目现场，对工程质量常见问题进行“把脉”，提出解决方案，切实为提高工程质量、保障安全生产做实事。

  • 江苏泗洪县散办组织:开展混凝土原材料质量大检查

    　　据工程信息网获悉，为进一步加强预拌混凝土产品质量管理，从源头上进一步提高预拌混凝土质量，近期，泗洪县住建局组织散办、综合执法大队、质监站、检测中心成立联合检查组，对全县18家预拌混凝土生产企业使用的原材料进行全面抽检。

    　　此次抽检的原材料包括砂、石、水泥、粉煤灰以及外加剂等。每到一处，检查组明确告知本次抽查的目的、意义，要求混凝土企业质量管理负责人对抽查的原材料进行登记、确认、封存。目前，已完成对全县18家混凝土企业原材料的抽检，并送至具备检测资质的检测机构检测，待检测结果出来后，将向全县各工程项目和混凝土生产企业进行通报。

  • 住房城乡建设部标准定额司：关于公布2014年第八批甲级工程造价咨询企业资质延续审核结果的函

    　　建标造函[2014]132号

    各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委(建交委)，各有关工程造价咨询企业管理机构：

    　　根据《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)的规定，我司组织了甲级工程造价咨询企业资质延续的审核工作。现将合格的北京中天仁德工程咨询有限责任公司等20家企业名单予以公布。

    　　附件：2014年第八批甲级工程造价咨询企业资质延续名单

    　　住房和城乡建设部

    　　2014年9月19日

  • 江苏省宜兴市：推动陶瓷垃圾资源化利用

    　　据造价168了解到，江苏省宜兴市近年来积极推动陶瓷回收利用，有效实现了变废为宝和资源化再利用。

    　　陶都宜兴陶瓷工业十分发达，当地每年会产生大量陶瓷边角料、废料，如果采用填埋方式处理，会浪费大量土地资源。宜兴市国税二分局等部门近年来多方联系，积极鼓励和引导当地一批企业引进国外先进技术设备，把陶瓷废料变成新型建筑装潢板材。

    　　据了解，江苏富陶科陶瓷公司投入8000万元建成的生产线，一年就可处理陶瓷边角料20万吨。宜兴国税二分局对企业新上项目积极实施全程纳税指导和服务，从固定资产抵扣、研发费核算、资源综合利用税收优惠的报批等进行政策辅导，推动企业依托先进科技，发展绿色循环经济，实现经济效益和环境效益双赢。

  • 安徽六安：5家扬尘污染治理不达标混凝土生产企业负责人被约谈

    　　据造价168了解，为进一步有效治理混凝土生产企业的扬尘污染，9月17日，六安市建委扬尘督察组对市扬尘污染整治联合检查复查仍不达标的5家混凝土生产企业负责人进行了约谈。

    　　督查组要求混凝土生产企业按照各自存在的问题倒排整改达标期限，落实整改措施;督查组将继续加强督促，对屡次督查仍整改不到位的企业将提请相关部门按法定程序采取罚款和停产停业等措施。

    　　5家被约谈混凝土生产企业负责人均作了表态发言，对存在的问题进行了反思，表示将提高环保意识，加大环保设施投入，按照住建委督查组要求，及时整改，争取在规定的时间内达标。

  • 1-8月全国城镇保障性安居工程开工650万套 目前基本建成400万套

    　　据造价168了解，2014年，全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上(其中各类棚户区470万套以上)，基本建成480万套。截至8月底，已开工650万套，基本建成400万套，分别达到年度目标任务的92%和83%，完成投资9500亿元。

  • 人社部：表示11月将再取消一批职业资格考试

    　　近日，造价168了解到新闻办召开新闻发布会，多部委有关负责人介绍简政放权、深化行政审批制度改革进展状况。据悉，今年11月，人社部将再取消一批职业资格，明年基本完成减少职业资格许可和认定工作。

    　　人社部专业技术人员管理司负责人表示，今年，人社部已分两批取消了58项国务院部门和行业协会设置的职业资格许可和认定事项，对地方自行设置的570多项职业资格，要求各地负责取消。

    　　目前，各部门设置准入类职业资格还有84项，对其中不符合国务院要求的，人社部将继续取消;对各部门自行设置、没有纳入国家统一规划的大量水平评价类职业资格，进一步加大力度取消合并。

    　　人社部将修订国家职业分类大典，完善职业标准，健全统一的国家职业资格制度体系。同时，制订出台职业资格设置管理条例。人社部还将研究制订行业协会、学会有序承接水平评价类职业资格具体认定工作管理办法，推动行业协会、学会开展相关工作，做好取消职业资格后的善后工作。

    　　据人社部职业能力建设司负责人表示，取消职业资格，不是指取消所有职业资格，更不是指取消职业资格制度。一方面，要进一步减少职业资格许可和认定，打掉市场主体创业兴业的“拦路虎”，消除不必要的就业创业门槛;另一方面，要建立完善就业准入制度，将涉及公共安全、人身健康和生命财产安全，且确有必要实行就业准入的职业，设置为准入类职业资格。“二者并不矛盾，都不可偏废。该减少的一定要减少，该准入的也要实行准入。”这位负责人说。

  • 住房城乡建设部：命名通辽等8个城市为国家园林城市

    　　据造价168了解到，日前，住房城乡建设部发出通报，命名内蒙古自治区通辽市等8个城市为国家园林城市。

    　　根据《国家园林城市申报与评审办法》，2013年，住房城乡建设部对2012年申报城市组织了综合评审。通辽、鄂尔多斯、宁德、高密、泸州、咸阳、灵武、中卫8个城市按照评审意见，认真查找不足，积极整改落实，经所在省级城乡建设主管部门审核把关及专家现场核实，达到国家园林城市标准要求，被命名为国家园林城市。

    　　住房城乡建设部希望被命名的国家园林城市，深入贯彻党的十八大和十八届三中全会精神，坚持以科学发展观为指导，认真总结创建工作经验，进一步做好城市园林绿化工作，推动人居生态环境建设，为全面建成小康社会，建设美丽中国作出新的贡献。

  • 第十三届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会9月16日在北京举行

    　　据造价168了解，为了深入贯彻党的十八大和十八届三中全会精神，加快转变经济发展方式，建设资源节约和环境友好型社会，加强住宅产业方面的国际交流，充分展示国内外住宅节能、节地、节水、节材、环保的最新科学技术成果和建筑工业化产品与技术发展趋势，由住房和城乡建设部支持，住房和城乡建筑部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心和北京市住房和城乡建设委员会共同主办的“第十三届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”(简称“中国住博会”)将于2014年9月16—18日在中国国际展览中心(新馆)召开。

    　　本届中国住博会以“推进建筑产业现代化，共筑绿色明日之家”为主题，突出国际性、科技性和专业性，重点介绍国内外最新住宅技术和部品，集中展示省地节能环保型住宅的成套住宅产业化技术，宣传保障性住房的低碳建设成果，引导住宅质量和性能不断提升，促进我国住宅产业转型升级和可持续发展。本届中国住博会展出内容包括：“中国明日之家2014”主题示范、国家住宅产业化基地、城市和房地产项目、国际住宅技术与部品、住宅产业重点推广技术、国家绿色建材部品、被动房住宅配套产品、轻钢结构及现代木结构建筑等。除国内有关单位和企业参展外，还将邀请美国、韩国、加拿大、瑞典、法国、德国、英国、芬兰、丹麦、荷兰等国家和地区的有关公司和国际组织前来参展。

    　　中国住博会期间，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心及有关单位将举办首届全国建筑产业现代化交流会、全国住宅产业现代化工作座谈会、国家住宅产业化基地技术创新联盟联席会、第二届中德合作被动式低能耗房屋技术交流研讨会、绿色建筑实践经验交流会、2014全国绿色建材与低碳技术发展趋势及工程应用总工论坛、2014第三届中国房地产绿色节能技术总工论坛暨工程采购1+1对接会、2014第五届中国住宅新趋势交流会以及涉及房地产市场开发、城市建设、住房保障、低碳环保发展、可再生能源、建筑设计、轻钢结构、木结构房屋建设、建筑采暖、供热计量、太阳能利用、陶瓷及厨卫五金、建筑电气等系列专业性的对接和交流活动。中国房地产业协会与住房城乡建设部住宅产业化促进中心争取同期联合发布“广厦奖”评选结果并颁发证书。(有修改)

    　　中国住博会网址：www.ciehi.tv 电话：010—88082137

  • 浙江嘉兴市：2014年1-8月散装水泥发展应用情况

    　　造价168从中国混凝土网获悉，对应嘉兴市房地产投资增长乏力的情况，1-8月份，嘉兴市散装水泥供应量和散装率略有回落;预拌混凝土和预拌砂浆与全市固定投资保持一致，继续保持较高增长速度。

    　　1-8月，全市共完成水泥产量1012.08万吨，同比增长0.92%;供应散装水泥875.74万吨，同比下降0.03%;散装率达86.53%，同比回落0.82个百分点，散装量完成年度目标任务的60.40%，散装率比省下达目标任务高1.03个百分点。其中，8月份完成水泥产量132.01万吨，同比下降0.43%;散装水泥供应量为115.29万吨，同比下降2.19%;散装率87.34%，同比下降1.57个百分点。

    　　1-8月，全市预拌混凝土累计供应1123.81万立方米，同比增长22.13%，完成省下达目标任务的70.24%。其中，8月份完成预拌混凝土供应量143.08万立方米。

    　　1-8月，全市预拌砂浆累计供应68.76万吨，同比增长28.87%。其中，普通预拌砂浆累计供应量为63.07万吨，同比增长30.21%，完成省下达目标任务的48.52%。其中，8月份完成预拌砂浆供应量10.41万吨。虽然今年以来嘉兴市普通预拌砂浆供应量保持较高增速，但距离完成年度目标任务仍有较大差距，目前还不到全年目标的半数，希望全市散装水泥系统和预拌砂浆生产企业再接再厉，克服困难，保持昂扬的斗志，力争完成年度目标。

  • 住房城乡建设部：于9月份对15个省市开展工程质量治理两年行动督查工作

    　　为贯彻落实全国工程质量治理两年行动电视电话会议精神，2014年9月5日，住房城乡建设部办公厅印发了《关于开展工程质量治理两年行动督查工作的通知》(建办市函[2014]543号)，决定于9月份派出督查工作组，对北京、天津等15个省(直辖市、自治区)开展工程质量治理行动督查工作。

    　　此次督查主要包括三个方面内容：一是各地贯彻落实全国工程质量治理两年行动电视电话会议的情况;二是工程质量监督执法检查;三是建筑市场执法检查，重点抽查建筑工程施工违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法行为。督查组采取“扫马路”方式和从所有在建项目中随机抽选方式确定的受检工程开展检查，对受检工程进行意见反馈，对存在严重问题的项目，还将下发执法建议书，要求地方住房城乡建设主管部门进行查处。

  • 广东省：工程造价精英人才应聘选拔会

    　　据造价168了解，2014年9月4日，在广东省工程造价协会的组织下，由广东天栋工程造价事务所有限公司与广东建设职业技术学院合作培养的一批工程造价精英人才应聘选拔会在广州顺利举行。参加此次应聘选拔会的学生是由广东天栋公司通过组织实务操作培训、深圳斯维尔公司负责软件教学培养出来的建筑工程造价专业人才，能熟悉掌握电算化。

    　　参加此次选拔会的有广东建伟工程造价咨询有限公司、广州宇丰工程造价咨询有限公司、广东宏正工程造价咨询有限公司、广东信怡工程造价咨询有限公司、广东天栋工程造价事务所有限公司、清远市益文建设工程造价咨询有限公司、广东中量工程投资咨询有限公司、深圳市斯维尔科技有限公司。以上企业对这批学生的技能水平感到非常满意，并纷纷表示欢迎这批学生到该企业进行实习和工作。

    　　广东省工程造价协会

    　　二○一四年九月九日

     

     

     

  • 广州市：新建房须缴新型墙体材料专项基金全部使用新材料可获100%退款

    　　据造价168了解，日前广东省广州市城乡建委印发了《广州市新型墙体材料专项基金征收和使用管理的实施意见》，提出凡在广州市行政区内新建、扩建、改建的房屋建筑工程，应缴纳新型墙体材料专项基金，按申请工程施工许可的建筑面积每平方米10元缴纳。

    　　建设工程完工后，经该市节能墙革办或受委托的区建设行政管理部门负责核实，按规定使用了新型墙体材料、工程符合建筑节能强制性标准并通过建筑节能工程分部验收的，预缴的专项基金按财政预算收入退库管理有关规定办理资金退还。根据规定，建筑工程全部(含基础部分)按规定使用新型墙体材料的，专项基金预收款100%返退;使用新型墙体材料比例大于90%小于100%的，专项基金预收款返退90%;比例大于80%小于90%的，专项基金预收款返退80%;比例大于70%小于80%的，专项基金预收款返退70%;比例大于60%小于70%的，专项基金预收款返退60%;比例小于60%的，专项基金预收款不返退。

    　　《意见》要求，建设单位实际缴纳的专项基金(指不予退还部分)，应计入建安工程成本。同时，专项基金必须专款专用，使用范围包括：引进、新建、扩建、改造新型墙体材料生产线工程项目的贴息和补助;新建或改造的墙材革新与建筑节能试点、示范项目及公共既有建筑节能改造项目的实施和推广;墙材革新与建筑节能的科研项目、新技术与新产品的开发研究及再生资源(太阳能、地热能等)在建筑中的推广应用;墙材革新与建筑节能工作的执法、调研、培训和宣传;代征手续费;经财政部门批准与墙材革新和建筑节能工作有关的其他开支。

  • 住建部副部长：五主体对工程质量终身负责

    　　据中国经济网报道，住房和城乡建设部部长陈政高9月4日明确表示，全国工程质量治理两年行动本月启动。在此期间，将全面推动质量终身责任制的落实，严厉打击转包、挂靠等违法行为，健全质量监管机制，提升工程质量水平。

    　　强化工程质量制度建设

    　　只有在建设过程中确保工程质量，才能更大程度避免建筑和工程项目在使用过程中出现质量问题，才能保障好广大人民群众的生命和财产安全，民众也才能安心居住。那么，谁该对工程质量负终身责任?

    　　“产生工程质量问题的原因很多，其中一个就是主体质量责任落实不到位。”住房和城乡建设部副部长王宁说。

    　　王宁告诉我们，工程质量责任应该由参与工程项目的勘察单位、设计单位、施工单位以及建设单位和监理单位承担。具体到人，应该是勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目经理以及建设单位项目负责人和总监理工程师。“这五方主体对工程质量负终身责任。”王宁说，“工程项目在设计使用年限内出现质量事故或重大质量问题，首先要追究这5个人的责任。不管责任人是离开原单位还是已经退休，都要依法追究其质量责任。”

    　　另外，此次“两年行动”还将强化书面承诺制度、永久性标牌制度以及信息档案制度。工程开工前，5个主要责任人必须签署承诺书，对履行的职责、承担的责任做出承诺。工程竣工后，要在建筑物明显位置设置永久性标牌，便于接受监督。

    　　严打转包挂靠等行为

    　　转包、挂靠、违法发包、违法分包4种行为是影响工程质量的重要原因，这些违法行为使工程质量安全无法保障，企业责任难以落实。此次“两年行动”将这4种违法行为作为了打击的重点。

    　　王宁强调，对检查认定有转包、挂靠等违法行为的单位和个人，将严格按照相关管理办法给予罚款、停业整顿、限制招投标、暂停或停止执业、重新核定资质等级等严厉处罚。

    　　王宁介绍，“两年行动”将从建筑工程勘察设计质量和住宅工程质量常见问题治理入手，狠抓屋面、外墙面、卫生间渗漏、门窗密闭不严等突出质量问题。

    　　据了解，按照计划，今年9月至10月底为自查自纠阶段;今年11月至2016年6月，由市、县住建主管部门，对辖区内在建的房屋和市政工程进行全面排查，重点关注保障房项目等重大基础设施工程。

    　　建设诚信体系数据库

    　　工程质量问题频发，对于政府部门而言，除了常抓不懈，还应加快长效机制建设。企业、人员、项目数据库建设是建筑市场诚信体系的重要组成部分，也是工程质量长效机制建设的内容。

    　　王宁介绍，今年年底前，北京、上海等8个省区市将完成3大数据库建设。2015年底前，31个省区市将全部完成诚信体系数据库建设，实现全国建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的监管目标。

    　　为配合此次“两年行动”，住房和城乡建设部还于近日出台了包括《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》在内的一系列制度规范。

    　　“百年大计，质量第一。启动‘两年行动’，并不代表以后就不抓了。抓工程质量永远没有尽头。”陈政高说。

  • 住建部：全面推动质量终身责任制

    　　造价168从光明网获悉，住房和城乡建设部9月4日发出通知，针对当前建筑市场和工程质量存在的突出问题，决定从今年9月份开始，在全国开展为期两年的工程质量治理行动，旨在全面推动质量终身责任制的落实，严厉打击转包挂靠等违法行为，健全质量监管机制，提升工程质量水平。

    　　通知首次明确项目负责人质量终身责任。按照有关规定，建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位总监理工程师在工程设计使用年限内，承担相应的质量终身责任;工程项目开工前，工程建设五方项目负责人必须签署质量终身责任承诺书;建设单位要建立五方项目负责人质量终身责任信息档案，竣工验收后移交城建档案管理部门统一管理保存。

    　　在健全工程质量监督、监理机制方面，通知要求，各级住房城乡建设主管部门要创新工程质量安全监督检查方式，改变事先发通知、打招呼的检查方式，采取随机、飞行检查的方式，对工程质量安全实施有效监督;鼓励有实力的监理单位开展跨地域经营，开展全过程工程项目管理服务，形成一批全国范围内有技术实力、有品牌影响力的骨干企业;进一步落实施工企业主体责任，施工企业要加快培育自有技术工人，对自有劳务人员的施工现场用工管理、持证上岗作业和工资发放承担直接责任。

          附件：住房城乡建设部关于印发《工程质量治理两年行动方案》的通知 建市[2014]130号

  • 广东省建设工程造价管理总站：认真组织研讨“营改增”给工程造价管理带来的影响

    　　据造价168了解，依据《关于征求《建筑业营改增建设工程计价规则调整实施方案》等三个文件征求意见稿意见的函》(建标造〔2014〕51号)有关精神，广东省建设工程造价管理总站结合计价依据修订工作，在组织了“营改增” 专题调研的基础上，于8月5日组织计价依据编制综合组专家召开了专题学习研讨会。会上，深圳造价站张红标同志讲解了“营改增”相关知识，介绍了全国各地以及广东省建设工程计价的应对思路。大家积极发言，各抒自见，认真探讨了“价税分离法”、“综合税率法”等应对策略及技术细节。下一步，着眼把握“营改增”契机，省总站将继续征求各方意见，集思广益，进一步深入研讨在“营改增”环境下计价依据的调整方式及内容，以实现计价依据与“营改增”政策的有效衔接。

  • 广东省：建设工程人工单价动态管理平台通过验收

    　　造价168从广东造价信息网获悉，为统一全省定额人工动态单价的测定规则和发布要求，建立人工单价动态管理长效机制，实现人工单价的信息化管理，省住房城乡建设厅委托省造价总站建立全省人工单价信息采集、测算、发布共享平台——“广东省建设工程定额人工单价动态管理平台”。该平台测算的定额人工动态单价将是编制概算价、招标控制价的依据，是评标和裁定造价纠纷的依据，是施工企业投标计价的重要参考。

    　　8月13日，省造价总站召开平台验收测评会，通过对平台的总体功能、操作步骤的演示，研讨人工平台的规范使用以及如何扩大平台的使用范围和社会影响力。经评测，平台各项功能满足预定要求，系统运行正常，会议同意人工单价动态管理平台通过验收。

  • 钢价创下10年新低 每斤1.5元堪比白菜价

    　　据造价168了解，9月2日，三级螺纹钢报价3020元/吨、热卷3226元/吨、高线3113元/吨……折合成每斤的价格即为三级螺纹钢1.51元/斤、热卷1.61元/斤、高线1.41元/斤……每斤1.5元左右的钢材价格堪比市场白菜价。

    　　实际上，钢价在跌成白菜价的同时，也在近期创下2004年以来的10年新低。业内分析人士表示，由于铁矿石价格跌幅大于钢价跌幅，钢企在利润驱使下产量高企、供应大增，而下游需求仍然无起色。与此同时，铁矿石价格大跌也导致钢价成本支撑作用减弱。

    　　西本新干线数据显示，从今年1月2日至9月2日，国内钢材综合价格指数从3600元/吨急速下跌至2980元/吨，今年以来累计跌幅为17.2%，同比跌幅达18%。数据还显示，该钢材价格也创下2004年5月以来的10年新低。

    　　“实际上，以螺纹钢为代表的钢材价格走势，从2013年2月至今，整体处于下跌态势。”兰格钢铁信息中心研究员说。

    　　对于钢价跌成白菜价格的现象，张琳认为，直接原因是下游终端需求低迷，而铁矿石价格较往年大幅下跌，难以支撑钢价维持高位也是不可忽视的原因。

    　　另外张琳还介绍，以螺纹钢为例，2008年5月钢价峰值期，螺纹钢上涨到5000元/吨，而现在为3000元/吨左右，下跌40%;冷轧板彼时上涨到7400元/吨，现在仅为4000元/吨，下跌46%。

    　　作为原料的铁矿石和焦炭下跌更为惨烈，铁矿石在2008年峰值期堪称“疯狂的石头”，达到200美元/吨，现在仅为80美元~90美元/吨，下跌高达60%;焦炭价格从2008年峰值期的3000元/吨，下跌到现在的1060元/吨，下跌65%。

    　　尽管钢材价格下跌为白菜价，但由于原料成本大跌，钢企此前惨淡经营的状况被扭转。

    　　西本新干线高级研究员邱跃成告诉我们“由于生产原料价格跌幅大于钢价跌幅，为钢企带来盈利空间，导致钢企生产活跃度明显提高，国内粗钢产量再度回升。”

    　　中国钢铁工业协会最新数据显示，8月中旬重点钢企粗钢日产量环比上涨0.53%至182.95万吨，至此，粗钢日产已连续两旬回升，并创历史第三高水平。

    　　“由于市场供应量增大，库存高企，且没有向好的下游需求消息，金九旺季行情难言乐观，预计钢企的销售价格会下调或平盘推出。”张琳说。

  • 烟台：隧道通大连耗资近3000亿堪比三峡

     

    　　据造价168了解，日前，国务院公布的《关于近期支持东北振兴若干重大政策举措的意见》提出“下一步要加快推进渤海跨海通道工程前期工作”。这让沉寂多时的渤海跨海通道项目再次成为各方热议的焦点。

    　　渤海海峡跨海通道(即烟大海底隧道)战略规划研究项目组组长、中国工程院院士王梦恕透露，烟大海底隧道的方案将会在半个月内，以一个总报告和12个分报告的形式，以中国工程院的名义上报国务院。“我们将争取让这个项目进入国家 十三五 规划，并希望最早在 十三五 期间开工。”

    　　出行时间缩短7倍

    　　目前往来于山东和东北之间的铁路、公路只能绕行山海关，路程均在1600公里以上。即使2006年烟台和大连实现了铁路轮渡，来往于两地之间也要至少6个小时。

    　　按照即将上报的方案，渤海海峡隧道入地点在大连旅顺，登陆点在烟台蓬莱，隧道全长123~126公里，隧道内将由动车执运，设计时速为250公里，运行速度能达到220公里/小时，届时从烟台到大连只需要40分钟。王梦恕表示，预计工程总造价约在2000亿~2600亿元之间，按照当前条件，项目开工后10年内肯定能够建成。

    　　建设条件仍在争论

    　　国家地震台网官方微博8月22日曾就渤海跨海通道项目发布信息：“郯庐地震带，北起黑龙江，南到长江，历史上曾发生过多次强烈地震。”

    　　此外，需求也是关系到这一耗资堪比京沪高铁和长江三峡工程的大项目是否该建的关键。(综合)

  • 9月16日第十三届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会在北京举行

    　　为了深入贯彻党的十八大和十八届三中全会精神，加快转变经济发展方式，建设资源节约和环境友好型社会，加强住宅产业方面的国际交流，充分展示国内外住宅节能、节地、节水、节材、环保的最新科学技术成果和建筑工业化产品与技术发展趋势，由住房和城乡建设部支持，住房和城乡建筑部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心和北京市住房和城乡建设委员会共同主办的“第十三届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”(简称“中国住博会”)将于2014年9月16—18日在中国国际展览中心(新馆)召开。

    　　本届中国住博会以“推进建筑产业现代化，共筑绿色明日之家”为主题，突出国际性、科技性和专业性，重点介绍国内外最新住宅技术和部品，集中展示省地节能环保型住宅的成套住宅产业化技术，宣传保障性住房的低碳建设成果，引导住宅质量和性能不断提升，促进我国住宅产业转型升级和可持续发展。本届中国住博会展出内容包括：“中国明日之家2014”主题示范、国家住宅产业化基地、城市和房地产项目、国际住宅技术与部品、住宅产业重点推广技术、国家绿色建材部品、被动房住宅配套产品、轻钢结构及现代木结构建筑等。除国内有关单位和企业参展外，还将邀请美国、韩国、加拿大、瑞典、法国、德国、英国、芬兰、丹麦、荷兰等国家和地区的有关公司和国际组织前来参展。

    　　中国住博会期间，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心及有关单位将举办首届全国建筑产业现代化交流会、全国住宅产业现代化工作座谈会、国家住宅产业化基地技术创新联盟联席会、第二届中德合作被动式低能耗房屋技术交流研讨会、绿色建筑实践经验交流会、2014全国绿色建材与低碳技术发展趋势及工程应用总工论坛、2014第三届中国房地产绿色节能技术总工论坛暨工程采购1+1对接会、2014第五届中国住宅新趋势交流会以及涉及房地产市场开发、城市建设、住房保障、低碳环保发展、可再生能源、建筑设计、轻钢结构、木结构房屋建设、建筑采暖、供热计量、太阳能利用、陶瓷及厨卫五金、建筑电气等系列专业性的对接和交流活动。中国房地产业协会与住房城乡建设部住宅产业化促进中心争取同期联合发布“广厦奖”评选结果并颁发证书。(有修改)

    　　中国住博会网址：www.ciehi.tv 电话：010—88082137

  • 北京：济南创新服务安居惠民经验研讨会召开

    　　造价168从中国建设报获悉，济南创新服务安居惠民经验研讨会日前在京召开。住房城乡建设部副部长齐骥在会上强调，要响应人民群众呼声，创新管理方式，着力解决人民反映强烈的突出问题，加强新形势下服务群众的能力建设。

    　　齐骥指出，房地产业事关民生和社会发展，中央重视，社会关注，群众关心。加强房地产行业的服务和管理，切实维护好人民群众的合法权益，是各级住房城乡建设部门的重要职责和使命。

    　　近年来，特别是在全党深入开展党的群众路线教育实践活动的大背景下，济南市住房保障和房产管理局紧密结合业务实际，在各项工作中充分体现全心全意为民服务的宗旨，取得了显著成效，被住房城乡建设部评为全国第一批房地产交易与权属规范管理先进单位，在部今年召开的创新为民服务举措经验交流会上作了典型发言。其强化宗旨意识、落实服务举措、坚持创新发展、注重舆论引导等做法值得向全国住房城乡建设部门推广，为转变政府职能、建设廉洁高效、人民满意的服务型政府提供了可借鉴的经验。

    　　齐骥要求，济南市住房保障和房产管理局及全国住房城乡建设系统广大干部职工，要以此次会议为契机，继续推进工作扎实开展，继续坚持为民服务的各项举措，不断深化为民服务的内容，全面提升为民服务水平。要精心做好住房保障、房产交易、物业管理等方面工作，运用科学理论指导工作，不断创新管理方式，使政策措施更全面、更具体、更能体现和保障群众利益。

  • 两部门：推广应用高性能混凝土“十三五”末得到普遍应用

    　　造价168从中国建设报了解到，推广应用高性能混凝土对提高工程质量、推进混凝土行业结构调整具有重大意义，住房城乡建设部、工业和信息化部近日联合下发通知，要求充分认识推广应用高性能混凝土的重要性，加快推广应用高性能混凝土。

    　　该通知指出，推广应用高性能混凝土应为“政府引导，市场推动;全面推进，突出重点;因地制宜，分类指导;试点示范，标准先行”为基本原则，通过完善高性能混凝土推广应用政策和相关标准，建立高性能混凝土推广应用工作机制，优化混凝土产品结构，到“十三五”末，高性能混凝土得到普遍应用。“十三五”末，C35及以上强度等级的混凝土占预拌混凝土总量50%以上。在超高层建筑和大跨度结构以及预制混凝土构件、预应力混凝土、钢管混凝土中推广应用C60及以上强度等级的混凝土。在基础底板等采用大体积混凝土的部位中，推广大掺量掺合料混凝土，提高资源综合利用水平。

    　　另外，通知还明确了加快推广应用高性能混凝土的工作任务和保障措施。通知指出，在住房城乡建设领域开展的优秀建筑设计、绿色建筑评定、设计和工程招投标等活动中，将采用高性能混凝土的情况作为参评、获奖或招投标优先条件之一，鼓励建设单位、设计单位等科学采用高性能混凝土。修订完善资源综合利用的财税优惠政策，鼓励生产高标号水泥、高性能混凝土。同时强调，各级住房城乡建设部门、工业和信息化主管部门要加强对高性能混凝土推广应用的领导，并结合本地实际，制定和完善相关措施，建立健全组织保障和考核机制，确保各项任务落到实处。

  • 广东省发展改革委：关于建设工程造价咨询服务收费的复函

    　　广东省发展改革委关于建设工程造价咨询服务收费的复函

    　　粤发改价格函〔2014〕2709号

    省住房城乡建设厅：

    　　《关于重新核定我省工程造价咨询服务收费标准的函》(粤建市函〔2014〕1167号)悉。经研究，我省建设工程造价咨询服务收费继续按《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》(粤价函〔2011〕742号)执行，期限1年。期满前三个月内请向我委重新申请核定标准，并将有关收费的执行情况报送我委。

    　　广东省发展改革委

    　　2014年8月5日

  • 两部委：下发通知要求进一步加强城市节水工作

    　　造价168从中国建设报获悉，为贯彻落实中央精神，践行节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力的治水思路，充分利用城市规划、建设和市政公用管理及其服务平台，推动城市节水工作，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会近日联合下发通知，就进一步加强城市节水工作提出具体要求。

    　　通知指出，要强化规划对节水的引领作用。城市总体规划编制要科学评估城市水资源承载能力，坚持以水定城、以水定地、以水定人、以水定产的原则，统筹给水、节水、排水、污水处理与再生利用以及水安全、水生态和水环境的协调。缺水城市要先把浪费的水管住，严格控制生态景观取用新水，提出雨水、再生水及建筑中水利用等要求，沿海缺水城市要因地制宜提出海水淡化水利用等要求;按照有利于水的循环、循序利用的原则，规划布局市政公用设施;明确城市蓝线管控要求，加强河湖水系保护。编制控制性详细规划要明确节水的约束性指标。各城市要依据城市总体规划和控制性详细规划编制城市节水专项规划，提出切实可行的目标，从水的供需平衡、潜力挖掘、管理机制等方面提出工作对策、措施和详细实施计划，并与城镇供水、排水与污水处理、绿地、水系等规划相衔接。

    　　通知要求，严格落实节水“三同时”制度，加大力度控制供水管网漏损。新建、改建和扩建建设工程节水设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。要指导各城市加快对使用年限超过50年和材质落后供水管网的更新改造，确保公共供水管网漏损率达到国家标准要求。督促供水企业通过管网独立分区计量的方式加强漏损控制管理，督促用水大户定期开展水平衡测试，严控“跑冒滴漏”。

    　　通知明确，大力推行低影响开发建设模式。成片开发地块的建设应大力推广可渗透路面和下凹式绿地，通过雨水收集利用、增加可渗透面积等方式控制地表径流。新建城区硬化地面中，可渗透地面面积比例不应低于40%;有条件的地区应对现有硬化路面逐步进行透水性改造，提高雨水滞渗能力。结合城市水系自然分布和当地水资源条件，因地制宜地采取湿地恢复、截污、河道疏浚等方式改善城市水生态。按照对城市生态环境影响最低的开发建设理念，控制开发强度，最大限度地减少对城市原有水生态环境的破坏，建设自然积存、自然渗透、自然净化的“海绵城市”。

    　　通知要求，要加快污水再生利用，积极推广建筑中水利用，因地制宜推进海水淡化水利用。按照“优水优用，就近利用”的原则，在工业生产、城市绿化、道路清扫、车辆冲洗、建筑施工及生态景观等领域优先使用再生水。广泛开展绿色建筑行动，鼓励居民住宅使用建筑中水，将洗衣、洗浴和生活杂用等污染较轻的灰水收集并经适当处理后，循序用于冲厕，提高用水效率。单体建筑面积超过两万平方米的公共建筑，有条件的地区保障性住房等政府投资的民用建筑应建设中水设施。鼓励沿海淡水资源匮乏的地区和工矿企业开展海水淡化水利用示范工作，将海水淡化水优先用于工业企业生产和冷却用水。在满足各相关指标要求、确保人体健康的前提下，开展海水淡化水进入市政供水系统试点，完善相关规范和标准。

    　　通知强调，要加强计划用水与定额管理，大力开展节水小区、单位、企业建设，切实加强组织领导。要制订和完善城市规划、建设和市政公用事业方面的节水制度、办法和具体标准，以创建节水型城市为抓手，加大城市节水工作指导力度，加强城市节水数据上报工作。督促城市人民政府将建设节水型城市作为改善人居环境的重要基础工作，统筹部署，加大投入，健全保障措施，形成长效工作机制。充分利用“世界水日”、“全国城市节水宣传周”、“节能宣传周”等契机，大力开展城市节水宣传，调动全民参与。鼓励和引导社会资本参与节水诊断、水平衡测试、设施改造等专业服务。

  • 住房城乡建设部：征集田园建筑优秀实例

    　　据造价168了解，为鼓励和引导优秀设计师、艺术家等专业人员参与乡村建设，提高乡村建筑建设水平，推进美丽宜居乡村建设，住房城乡建设部日前下发通知，决定组织开展田园建筑优秀实例推荐工作。

    　　通知指出，此次田园建筑优秀实例推荐范围为行政村村域内建成于1949年以后、已投入使用1年以上的非临时性建筑。推荐实例以农村住房为主，具体包括农村住房、公共建筑、农业生产建筑3种类型。

    　　通知强调，此次推荐的主体除市县级住房城乡建设部门、乡镇政府等政府部门外，也欢迎其他规划单位、设计单位、施工单位、大专院校、社会团体以及个人积极推荐。省级住房城乡建设部门负责收集本省区范围内优秀实例并统一上报住房城乡建设部。2014年度田园建筑优秀实例推荐截止日期为10月15日，从2015年起每年推荐截止日期为8月31日。

    　　征集结束后，住房城乡建设部将组织专家委员会，对各地推荐和征集到的田园建筑优秀实例进行认定，认定结果将分为若干一等优秀实例、二等优秀实例、三等优秀实例及特色实例。届时，住房城乡建设部将召开现场会，公布田园建筑优秀实例名单，并建立专题网站，宣传推广田园建筑优秀实例，为各地农村建设提供参考和借鉴。

  • 住建部：1-7月全国城镇保障性安居工程开工590万套，基本建成340万套

    　　造价168从中华人民共和国住房和城乡建设部获悉，2014年，全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上(其中各类棚户区470万套以上)，基本建成480万套。截至7月底，已开工590万套，基本建成340万套，分别达到年度目标任务的84%和70%，完成投资8500亿元。

  • 广州：巨无霸地铁站有望2017年建成

    　　在广州地铁已建和在建的地铁站中，哪个规模最大?非天河公园站莫属!这座地铁站的建筑面积相当于2.3个公园前站、3.3个杨箕站。昨日，广州地铁公司邀请媒体走进工地，对该站建设情况一探究竟。据透露，天河公园站有望于2017年完成建设，初定7个出入口。此外，针对市民质疑施工方围蔽范围扩大，施工影响市民休息等问题，地铁公司也一一予以回应。

    　　天河公园站

    　　将是3条地铁线换乘站

    　　“天河公园站实际上是3条地铁新线的换乘站。”地铁公司宣传部负责人许坤杰昨日表示，天河公园站是地铁21号线、13号线二期以及11号线的换乘站。其中，21号线起于天河公园站，向东北行进，止于增城广场。13号线从黄埔区鱼珠至增城象颈岭，其中二期则从鱼珠西延到白云区朝阳;11号线是一条起止点都是荔湾区芳村的环城地铁线。可以说，天河公园站是实现新城区和中心区连接的重要换乘节点。

    　　面积相当于2.3个公园前站

    　　地铁公司建设总部副总经理孙成伟介绍，因13号线二期仍处于规划阶段，天河公园站将先行建设21号线、11号线的站台站厅以及与13号线二期的部分换乘节点，车站总建筑面积达7.8558万平方米，相当于2.3个公园前站、3.3个杨箕站，其规模是目前在建和已建车站中最大的。天河公园站有望在2017年建成，预计高峰小时客流集散规模最高可达18万人。

    　　选址公园内是最佳方案

    　　“我们经过多次的方案论证，最终选择将站址放在公园人流相对小的西南角。”孙成伟谈到，天河公园周边环境复杂，既有车流量每小时近8000辆次的黄埔大道和天府路，更有天河区政府、员村立交、东璟花园、员村新村、员村工人文化宫等多个人口密集的建筑，施工场地的选择遭遇颇多掣肘。

    　　孙成伟介绍，地铁公司曾考虑将车站设置于天府路上，但除占用4条车道加2条人行道外，还要拆除天河区政府、南洋冠盛酒店、广昌楼、新力加油站共20万平方米的面积;如果把车站设置于黄埔大道南侧员村二横路上，需要完全占用员村二横路，还要拆除周边东璟花园、员村新村、员村工人文化宫。“上述两个方案不会影响天河公园，但在长达3年的施工期间，对周边道路、经营和市民生活出行造成极为严重的影响。”孙成伟说。

    　　地铁公司经过反复研究，最终决定将天河公园站设置在天河公园内，“这是现实环境下经过多番论证后的最佳选择。”根据最终方案，地铁施工借用天河公园用地共8.0454万平方米，主要用于天河公园站、“天河公园站-棠东站”区间的隧道结构施工，以及施工所需的设备摆放和加工场地。记者比较发现，天河公园总面积约70.7公顷，施工面积约占了1/10。

    　　回应

    　　1.天河公园站地铁施工越围越大?

    　　地铁：根据工程进度分批围蔽

    　　针对有市民提出施工围蔽存在逐渐扩大的现象，昨日，地铁公司相关负责人作出澄清。该负责人表示，天河公园站于去年9月进场，在完成施工围蔽等前期准备工作后，于去年12月28日正式动工。天河公园内的两个地铁施工工点是分批招标、分批进场、分批进行围蔽的。

    　　该负责人称，“天河公园站-棠东站”区间于2013年年底进场并开始施工围蔽，位于施工区域的内湖围蔽则需要在围堰施工和交通疏解完成后才能进行。“我们整体的围蔽范围都是按照行政批复的范围进行的，根据工程进度不同，分步实施围蔽，不存在越围越大的情况。”

    　　2.占用绿地期限已过，是否属无证施工?

    　　地铁：占用绿地批复最长仅1年，已申请延期

    　　备受市民关注的“施工占用绿地期限已过，但仍未复绿”的问题，该负责人解释称，早在地铁进场施工前，天河区土地管理部门就办理了天河公园借地红线内绿化树木迁移报批手续，在取得市林业和园林管理部门行政批复许可后，由区园林管理部门招标有资质的绿化迁移施工单位将树木迁往苗木场移植，地铁施工建设符合相关法律法规的规定。

    　　“按《广州市绿化条例》规定，占用绿地批复最长只能一年，但天河公园站土建工程建设至少需要三年时间”，地铁方面在第一次占地期限到期后，已依法依规向市林业和园林管理部门办理了延期占用公园绿地手续。目前，绿化已经迁改完毕。

    　　3.天河公园夜间是否施工?

    　　地铁：中午12点到下午2点，晚上10点30分后不施工

    　　对于地铁施工时间是否会影响附近居民休息，地铁方面表示，地铁公司要求施工单位中铁三局采取多项措施进行防尘降噪处理。如在工地靠近马路的地方采用高大围蔽方式，减少施工尘土及噪音对行人及车辆的影响;公园内侧的施工围蔽采用隔音屏障围蔽，使施工噪音尽量少传到公园内;施工场地内对裸露土体采用密目网进行覆盖，对出工地的各种车辆进行仔细冲洗，严格控制尘土。“我们要求工地，在夜间停止震动及噪音较大的机械施工，而且每天中午12点到下午2点、晚上10点30分以后不施工”。

    　　4.公园内儿童游乐项目何时恢复?

    　　天河公园：原游乐场正申请立项准备复绿

    　　日前，市民张女士带着儿子去天河公园游玩，却发现公园内儿童游乐场已停止营业。

    　　记者昨日在现场看到，地铁的施工围蔽区域距离儿童游乐设施相隔仅几十米。“我们施工点与游乐场有一定距离，为何游乐场停业要问天河公园管理方。”地铁公司方面称。

    　　天河公园管理处副主任宋志宏在接受记者采访时表示，原游乐场因合同到期春节后己停业，目前正在申请立项准备复绿。宋志宏介绍，在复绿过程中，将在原来游乐场的基础上，增加一些免费项目。至于游乐场何时开放，宋志宏表示，暂时未有时间表，但会争取尽快。

    　　5.4000棵迁移树木是否会迁回?

    　　天河公园：等地铁站建成后再回迁

    　　据了解，根据施工需要，8月20日至9月20日，公园西南片区将按计划完成4174棵树(乔木3166棵、灌木1008棵)的挖掘、去枝、运送工作。这些树今后还会不会再迁回来?

    　　天河公园管理处副主任宋志宏表示，将大批树木锯断并非伐树，而是要保留其主体枝干，便于运输到园外养护。这些树木拟在地铁完工后再回迁。

    　　地铁方面也表示，将来地铁站建成后，按照计划，绿地是要恢复的。

    　　6.天河公园站有多少个出入口?

    　　地铁：将有7个出入口，具体位置未定

    　　地铁公司预计，天河公园站将拥有7个出入口，但具体的位置暂时未确定。

    　　地铁21号线工程进展

    　　21号线东起天河公园站，西至增城广场站，截至目前，全线20座车站中，有12座车站(员村、天河公园、棠东、黄村、世界大观、智慧城、神舟路、科学广场、水西、金坑、钟岗站、增城广场等)进行围护结构施工，其余8座车站进行前期准备和管线迁改;20个区间中，7个区间(天河公园至棠东、智慧城至神舟路、暹岗至水西、水西至长平、长平至金坑、金坑至镇龙南、象岭至钟岗)中间风井和竖井进行围护结构施工,其余区间进行管线迁改和前期准备工作。根据工期策划，21号线力争在2017年底前建成。

  • 广东省：2014年高温津贴标准，6至10月每月补贴150元

    　　据造价168了解，根据《广东省高温天气劳动保护办法》等相关规定，在每年6月至10月期间，广东省内的企业、个体经济组织以及民办非企业单位等组织安排劳动者工作，以及国家机关、事业单位、社会团体安排与之建立劳动关系的劳动者工作，均需要发放高温津贴。

    　

    　　据了解，目前广东省高温津贴标准为每人每月150元;如按照规定需按天数折算高温津贴的，每人每天6.9元。用人单位应当按月向高温作业人员发放高温津贴，并在工资清单中列明具体项目及数额。

    　　用人单位在高温天气期间，未按照规定发放高温津贴的，劳动者如何维权?《广东省高温天气劳动保护办法》第二十一条规定，“用人单位违反本办法第十三条规定未向劳动者发放高温津贴的，由县级以上人力资源社会保障主管部门责令限期改正，给予补发;逾期未改正的，处2000元以上10000元以下罚款。”对高温津贴发放双方存在劳动争议的，也可以通过劳动争议处理程序解决。

    　　同时，用人单位要做好对从事高温作业劳动者的防暑降温饮料和必需药品发放工作，防暑降温饮料和必需药品不得冲抵高温津贴。

  • 福建省住房和城乡建设厅：《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》政策解读

    　　《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》(以下简称“《办法》”)已经自2014年5月1日起施行。该《办法》的颁布实施进一步规范了我省国有土地上房屋征收与补偿活动，对维护公共利益、保障被征收人合法权益，缓解我省国有土地上房屋征收引发的利益冲突和矛盾纠纷，对维护我省经济社会发展大局具有十分重要的作用。

    　　一、加强房屋征收与补偿工作的监督与业务指导。根据国务院《条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作;同时，市、县级人民政府财政、国土资源、发展改革等有关部门依照《条例》的规定和本级人民政府规定的职责分工，各负其责，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。因此，规范房屋征收与补偿活动，提高房屋征收与补偿实施工作的质量和效能，有必要切实加强对房屋征收补偿工作的监督和业务指导。结合我省实际，在《条例》规定的基础上，《办法》第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的国有土地上房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。设区市房屋征收部门对县(市、区)房屋征收部门实施监督与指导。市、县级人民政府有关部门应当依照本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。”

    　　(二)进一步规范房屋征收程序。为了提高房屋征收决定的可执行性，并解决实际征收过程中存在的操作难问题，结合近年来我省房屋征收的实际做法和经验，在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，《办法》增设细化了一系列程序规定：一是明确了确定房屋征收范围的论证程序。规定确需征收房屋的建设项目，市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门进行论证后确定房屋征收范围并予以公布，同时明确征收范围内不得实施的行为(第六条、第七条);二是明确房屋征收范围内房屋的调查、登记、公布程序。明确房屋征收部门对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查、登记并公布(第八条);三是明确征收范围内未经登记的建筑的调查、认定、处理程序。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织国土资源、规划、房管、建设、工商、税务、城市管理行政执法等有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理(第九条);四是明确征收补偿方案制定程序。市、县级人民政府组织有关部门对房屋征收部门上报的征收补偿方案进行论证，论证后的征收补偿方案、征求意见情况和根据公众意见修改的情况，应当及时予以公布(第十一条);五是明确社会稳定风险评估报告制定程序。规定市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当由本级人民政府确定的部门或者委托专门机构，通过征求人大代表、政协委员及群众意见、专家评议和有关职能部门论证相结合的办法，对社会稳定风险进行预测和评估，并出具社会稳定风险评估报告。市、县级人民政府根据社会稳定风险评估报告，决定是否作出房屋征收决定(第十二条)。

    　　(三)符合城镇住房保障条件的被征收人得到保障。征收个人住宅，保证被征收人的居住条件是政府作为房屋征收主体的职责所在，是政府义不容辞的责任。国务院《条例》考虑到被征收人住房保障范围、保障标准等具有很强的地域差别，属于地方事务，为此授权被征收人住房保障的具体办法由各省、自治区、直辖市规定。根据近年来在房屋征收过程中对属于保障对象的被征收人给予住房保障的实际做法和经验，《办法》按照被征收人选择补偿的形式的不同(货币补偿或产权调换)，作出了相应规定，即第十九条规定：“征收个人住宅，被征收人符合城镇住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当按照下列原则优先给予住房保障：(一)被征收人选择货币补偿的，根据被征收人的申请优先给予配租保障性住房;(二)被征收人选择房屋产权调换的，被征收房屋建筑面积不足当地廉租房保障标准的，按不低于当地廉租房保障标准进行安置。增加的产权调换房屋面积部分，被征收人应当按照征收补偿方案确定的价格补交差价。

    　　(四)公房承租人的利益得到保障。针对我省近年来在房屋征收过程中出现公房承租人安置补偿问题，市、县级人民政府都出台了相应的政策加以解决，以对公房承租人的合法权益予以保护，如福州市采取单位放弃产权，承租人购买产权的方式保护承租人的合法权益。根据我省公房承租人承租公房的实际情况，为保障被征收的公房承租人的合法权益，在市、县实践经验基础上，作出了相应规定，即《办法》第二十条规定：“被征收住宅为国有直管公房，承租人可以继续承租产权调换房屋。符合当地政府公房购买规定的，承租人还可以选择购买公房产权。征收单位自管公房的，参照前款规定执行。”

    　　(五)设定非住宅房屋停产停业损失补偿标准。非住宅房屋停业损失补偿是房屋征收中群众反映较为突出的问题之一。国务院《条例》明确因征收房屋造成停产、停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，同时授权具体办法由省、自治区、直辖市制定。根据我省实践经验与实际情况，《办法》第二十二条规定应当给予停产停业损失需要满足的条件，即：符合下列条件的，应当给予被征收人停产停业损失补偿：(一)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;(二)被征收房屋为非住宅用房;(三)有合法、有效的相关生产经营行政许可证照，且行政许可证照上载明的住所(营业场所)为被征收房屋;(四)已办理税务登记并具有纳税凭证。同时，第二十三条明确了停产停业损失补偿标准，即：停产停业损失补偿标准，根据经营者近3年平均净利润确定，不足3年的以全部生产经营期间平均净利润确定。净利润根据税务部门出具的税后利润额证明材料确定;税务部门无法出具证明的，根据具备相应资质的会计师事务所出具的企业年度审计报告确定。实行产权调换的，被征收人停产停业损失补偿期限按照实际停产停业期限计算;实行货币补偿的，被征收人停产停业损失补偿期限按照6个月计算。

  • 解读《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》

    　　造价168从中华人民共和国住房和城乡建设部了解到，日前，国务院办公厅印发了《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》(以下简称《指导意见》)，明确了今后一段时间我国城市地下管线建设管理的指导思想、基本原则、重点任务等。国务院有关部门司局负责人及有关专家对此进行了解读。

    　　1.《指导意见》出台的背景和意义是什么?

    　　住房城乡建设部城市建设司负责人：城市地下管线是指城市范围内供水、排水、燃气、热力、电力、通信、广播电视、工业等管线及其附属设施，是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”。近年来，随着城市快速发展，地下管线建设规模不足、管理水平不高等问题凸现，一些城市相继发生大雨内涝、管线泄漏爆炸、路面塌陷等事件，严重影响了人民群众生命财产安全和城市运行秩序。党中央和国务院领导高度重视城市地下管线问题，为切实加强地下管线建设管理工作，国务院办公厅下发了《指导意见》。

    　　从当前经济社会发展形势看，加强城市地下管线建设管理，既可以解决当前地下管线事故频发、安全隐患突出、应急防灾能力薄弱等问题，保障城市安全运行;又可以起到促进经济增长、化解产能过剩、提高城市综合承载能力、提升城镇化发展质量的作用。

    　　2.加强城市地下管线建设管理的指导思想和目标任务提出的依据是什么?

    　　住房城乡建设部城市建设司负责人：首要依据是党的十八大和十八届二中、三中会议、中央城镇化工作会议和中央经济工作会议精神、以及党中央和国务院的各项决策部署。

    　　另一个重要依据是对我国城市地下管线建设管理现状问题的充分认识和科学判断。城市地下管线种类繁多，包括供水、排水、燃气、热力、电力、通信、广播电视、工业等8大类20余种管线;管理体制和权属复杂，涉及政府30多个部门，各自为政、条块分割、多头管理的问题比较严重，敷设在地下的各种管线重叠交错、杂乱无章，施工挖断管线事故不断，违法占压管线等安全隐患突出，马路重复开挖问题屡见不鲜，管线安全事故日益增多。

    　　正是出于对城市地下管线建设管理形势的判断，在指导思想中提出了“统筹地下管线规划建设、管理维护、应急防灾等全过程，综合运用各项政策措施，提高创新能力，全面加强城市地下管线建设管理” 。在目标任务中提出了 “2015年底前，完成城市地下管线普查，建立综合管理信息系统，编制完成地下管线综合规划。力争用5年时间，完成城市地下老旧管网改造，将管网漏失率控制在国家标准以内，显著降低管网事故率，避免重大事故发生。用10年左右时间，建成较为完善的城市地下管线体系，使地下管线建设管理水平能够适应经济社会发展需要，应急防灾能力大幅提升” 。

    　　3.《指导意见》中的基本原则怎么理解和把握?

    　　住房城乡建设部城市建设司负责人：基本原则中有三个重点需要把握。第一个重点是规划引领、统筹建设、强化管理、消除隐患。规划是龙头，充分发挥规划的综合平衡和引导作用，统筹各类管线布局，优化和集约利用地下空间资源;按照先规划、后建设的原则，合理安排建设时序，提高城市基础设施建设的整体性和系统性。强化运行维护管理，提高维修、养护和改造管理水平，及时发现消除事故隐患，保障地下管线安全运行。第二个重点是因地制宜，创新机制。《指导意见》提出了全国的总体要求，各地应根据实际情况开展工作，创新地下管线建设管理体制机制。第三个重点是落实责任，加强领导。城市人民政府是地下管线综合管理的责任主体，应积极发挥主导作用，同时要调动各部门和单位的积极性，落实责任，在主动协调中形成工作合力。

    　　4.加强地下管线建设管理为什么要加强规划统筹和管理?

    　　国务院参事室特约研究员王静霞：城市地下管线规划是城市地下管线建设和管理的依据。虽然各种地下管线专业规划编制相对完善，但缺少城市地下管线的综合规划对各类管线进行综合安排、统筹规划，由于地下空间资源十分有限，而近几年地下管线的种类不断增加，往往造成各种工程管线在平面及竖向布局中的矛盾，导致管线重叠交错和相互打架现象严重。现有相关法律法规和规章制度中没有明确提出城市地下管线综合规划编制和审批管理的具体要求，受现状管线敷设资料缺乏等因素影响，各地普遍没有编制城市地下管线综合规划，虽然在城市总体规划中按照要求应有相关内容，但实际可操作性较差。因此，《指导意见》明确了各城市要依据城市总体规划组织编制地下管线综合规划，并要对各类专业管线进行综合。

    　　《城乡规划法》明确提出在城市规划区内进行管线等工程建设的，建设单位或者个人应当向城市规划主管部门申请办理建设工程规划许可证;工程完工后，城市规划主管部门应对建设工程是否符合规划条件予以核实，未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收;建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。但是，目前一些城市地下管线规划未纳入规划管理审批，不办理建设工程规划许可证;一些城市规划管理部门存在“重审批、轻验收”现象;部分地区规划监管薄弱，不按规划要求建设和擅自建设现象时有发生。因此，《指导意见》明确提出要严格实施规划管理，也只有这样，才能及时掌握地下管线的真实情况。

    　　5.如何统筹城市地下管线工程建设?

    　　住房城乡建设部城乡规划管理中心主任刘佳福：统筹城市地下管线工程建设要把握三个方面的内容，一是统筹管线和道路建设。城市地下管线是城市道路组成部分，道路下各种地下管线的建设应当与城市道路工程建设统筹实施，管线建设计划应服从道路建设计划，与城市道路建设计划同步实施。二是统筹安排各专业管线工程建设，力争一次敷设到位，不能一次建设完成的，应预留管线位置。三是要建立施工掘路总量控制制度，严格控制道路挖掘数量和规模，减少“马路拉链”现象。

    　　针对施工挖断地下管线，以及破坏管线造成的灾害和次生灾害事故问题，各地要严格规范建设行为，履行基本建设程序，严格落实工程建设相关管理制度。对可能损害地下管线和可能涉及危险化学品管道的建设工程，要严格按照国家有关安全管理规定施工作业。

    　　6.稳步推进城市地下综合管廊建设应注意哪些问题?

    　　上海市政工程设计研究总院(集团)副总工程师王恒栋：当前，综合管廊建设在我国尚属于试点阶段，稳步推进城市地下综合管廊建设，要注意三个问题：

    　　一是科学规划，适度超前。综合管廊是重要的城市地下“生命线”工程，工程建设难度大，对城市运行影响大，因此，要在道路交通、土地开发、管线综合等基础上做好规划，在建设管廊的时候，要留有余地、适度超前，满足远期需求。要根据当地经济社会发展水平，建设与之相适应的综合管廊工程，避免不顾自身的实际情况，贪大求全，一哄而上，造成不必要的损失。

    　　二是统筹协调，建管并举。综合管廊的建设打破了我国城市地下管线传统的建设和管理模式，要统筹协调不同管线单位利益，满足多方要求。多种地下管线集中敷设在综合管廊内，要同步建设综合管廊的安全运行配套设施，制定综合管廊的安全运行制度，强化综合管廊的日常运行维护管理，避免“重建设，轻管理”。

    　　三是积极引导，鼓励创新。要积极探索投融资、建设维护、定价收费、运营管理等模式，采取多种建设管理方式，吸引民间资金参与建设和管理，解决管线单位的利益诉求，积极引导管线单位参与综合管廊建设管理。

    　　7.城市地下老旧管线改造的任务是什么?

    　　住房城乡建设部城市建设司负责人：当前，城市地下管线老化、腐蚀、失修、“跑冒滴漏”的情况比较严重，泄露爆炸事故时有发生，超期超负荷运行问题突出。为了保证地下管线运行安全，根据各行业管线的运行管理情况，《指导意见》提出了当前城市老旧管线改造任务。改造使用年限超过50年、材质落后和漏损严重的供排水管网;推进雨污分流管网改造和建设;要对存在事故隐患的供热、燃气、电力、通信等地下管线进行维修、更换和升级改造。

    　　工业和信息化部通信发展司负责人：当前，通信基础设施建设上还存在一些急需解决的问题，有的通信管道老化存在安全隐患，有的通信架空线路安全性差、影响市容市貌，有的光纤入户改造进小区难、入场难，需要社会各界的广泛理解和大力支持。加快通信管线改造，要做好三个方面工作：一是将通信管道、杆路等通信基础设施规划纳入城市总体规划和土地利用总体规划，实现与其他城市基础设施同步建设;二是实施市政拆迁、路网改造时，同步考虑通信管道改造和通信架空线路的入地改造问题;三是住宅建设单位、物业服务企业要积极支持光纤入户改造，为光纤入户改造提供便利条件，切实解决光纤入户改造入场难的问题。

    　　能源局电力安全监管司负责人：电力管线改造的主要任务是要对存在塌陷、火灾、水淹等安全隐患的电力电缆通道进行专项治理改造，推进城市电网架空线入地工程。

    　　国家新闻出版广电总局财务司负责人：随着时代的进步和社会的发展，人民群众对精神文化和信息资讯的需求越来越多，质量要求越来越高，而且自主选择性也越来越强，传统的模拟有线广播电视网络占用传输通道资源多，信号质量较差，已经很难满足这种需求。根据国家相关政策要求和广电业务发展需要，为提高传输通道利用率、传输质量和传输安全，一是作为国家信息化基础设施之一的有线广播电视网正处于采用模拟信号、单项广播式传输向数字信号、双向交互式传输转换和改造的过程中;二是由于有线广播电视网络尚有一部分没有入地，经常发生因施工、车挂、人为破坏等外力原因导致线路中断，影响信号传输，因此有线广播电视网络架空线路要综合利用地下管线资源，按照城市地下管线规划进行入地改造。通过改造，有线广播电视网络将成为国家信息化、城市信息化、城市现代服务业及三网融合的重要支撑平台。

    　　8.如何加强城市地下管线维修养护，消除安全隐患?

    　　安全监管总局二司负责人：近一段时间，频繁发生的地下管线安全事故给城市的正常运行和群众的生命财产安全造成了严重影响，尤其是山东青岛“11.22”管道泄漏爆炸特别重大事故的发生，给人民群众的生命财产造成巨大损失，暴露出城市地下管线在日常维修养护、隐患排查治理、应急管理等方面存在的问题。为保障城市地下管线安全运行，应重点做好以下五个方面工作：

    　　一是健全和落实日常维修养护和巡查制度。要建立地下管线巡护和隐患排查制度，配备专门人员对管线进行日常巡护，建立巡查记录，记录内容应有巡查时间、地点(范围)、发现问题与处理措施、上报记录等。同时要建立动态的隐患排查治理台账，清晰掌握地下管线权属、建设年代、运行状况、安全状况、配套安全设施、运行维护责任等，对排查出的事故隐患落实治理，实行分级管理，依轻重缓急用明显标志区分，并制定消隐计划。

    　　二是推广地下管线监控预警技术。各城市及相关主管部门要借鉴已有的成功经验，结合地区特点，鼓励管道权属单位开发、应用地下管线监控预警技术，实现智能监测预警、有害气体自动处理、自动报警、防爆、井盖防盗等功能，提高地下管线安全管理效能，减少各类事故的发生。

    　　三是严格按照相关规程要求，进行地下管线作业。目前，地下管线受第三方破坏的现象较多，造成了人员伤亡和财产损失，各城市要建立相应的管理制度，要求建设单位在工程规划设计前，必须向地下管线信息档案管理机构、地下管线权属单位查询取得施工现场地下管线现状信息资料，并向施工单位进行详细交底，必要时在作业现场安排专人监护。针对每年地下管线作业中毒窒息、管线受损泄漏事故多发的情况，各行业主管部门要督促作业单位严格遵守相关安全操作规程，配备合格、有效的气体和测爆仪等检测设备，按照先检测后监护再进入的原则进行作业，确保作业人员安全。

    　　四是落实整改责任主体，强化重大隐患整改工作。当前地下管线存在大量违章占压、安全距离不足、管线老旧、废弃及“无主”管线不清等重大安全隐患，这些隐患整改协调难度大且需要大量资金，各城市政府及相关主管部门要加大整改协调力度，投入整改资金，落实整改责任主体。对重大隐患挂牌督办，整改期间要加强督促检查，整改完成后，要严格验收，防止前清后占，反复占压。对一时难以消除的重大隐患，要逐一制定整改治理方案和应急预案，强化安全管控，预防事故发生。

    　　五是加强应急管理，提高应急处置能力。针对青岛“11.22”管道泄漏爆炸事故、泸州“12.26”天然气燃气爆燃事故暴露出的应急处置不当的问题，各行业主管部门和管道权属单位要根据输送介质的危险特性及管道状况，制定有针对性的专项应急预案和现场处置方案，并定期组织演练，检验预案的实用性、可操作性，加强应急队伍建设，提高人员专业素质，配套完善安全检测及应急装备。各城市要紧密结合实际，建立政府与管道权属单位沟通协调机制，加强政企应急预案的衔接，开展应急预案联合演练，提高应急响应能力;根据事故现场情况及救援需要及时划定警戒区域，疏散周边人员，加强现场秩序监控，确保救援工作安全有序，尽最大努力减少事故伤害，并防范次生事故发生。

    　　9.如何开展城市地下管线普查、建立完善信息系统?

    　　国务院参事室特约研究员王静霞：现状不清、“家底”不明是当前我国城市地下管线存在的主要问题之一。开展普查和建立完善信息系统有利于解决城市地下管线资料不全、不准的问题，为城市规划、建设和管理，以及地下管线安全运行提供有力支撑。

    　　开展城市地下管线普查工作，建立完善信息系统要把握五个重点内容。一是普查工作实行属地负责制，由城市人民政府统一组织实施，明确责任部门;驻军单位、中央直属企业要按照当地政府的统一部署，积极配合做好所属地下管线的普查工作。二是要制定总体方案，建立工作机制和相关规范，组织好普查成果验收和归档移交工作，按规定集中统一管理普查成果。三是要在普查的基础上，建立地下管线综合管理信息系统和专业管线信息系统，并按照统一的数据标准，实现信息的即时交换、共建共享、动态更新。四是要充分利用信息资源做好工程规划、施工建设、运营维护、应急防灾、公共服务等工作。五是涉及国家秘密的地下管线信息，要严格按照有关保密法律法规和标准进行管理。

    　　10.加强城市地下管线建设管理需要完善哪些法规标准?

    　　中国人民大学公共管理学院教授叶裕民：我国缺乏城市地下空间管理、地下管线管理等综合性法律法规，该领域的综合性标准体系尚不完善，国家相关部门开展地下管线综合管理工作缺少法律法规和政策依据，地方制定相关地方法规和规章，开展相关工作，缺少综合性上位法的依据。为此，当务之急，应尽快研究出台地下空间管理、地下管线综合管理等方面的法规，健全相关配套规章制度，建立完善地下管线综合标准体系。

    　　11.国家在加强城市地下管线建设方面有哪些支持政策?

    　　国家发展改革委宏观经济研究院研究员马小丁：改革开放以来，我国城市基础设施建设不断加强，保持了稳定上升的势头，在改善人居环境、增强城市综合承载能力、提高城市运行效率等方面取得了长足进步。但是，与人民群众的基本需求以及推进新型城镇化的需要相比，目前我国城市基础设施建设的投入还存在严重的不足，一是长期欠账的问题还没有从根本上得到解决，资金缺口较大;二是投入主体和融资渠道单一，过度依赖政府财政资金的状况没有得到根本性改变;三是城市基础设施建设的投融资体制改革与市场经济体制改革要求还有差距。为此，2013年9日，国务院下发了《国务院关于加强城市基础设施建设的意见》(国发[2013]36号)，提出了城市建设投资体制改革的总体思路，这次又在《指导意见》中，对进一步发挥市场机制在城市建设中的资源配置作用、鼓励和吸引社会资本进入公共产品和服务市场、改革城市建设的投融资体制，提出了政策措施。

    　　财政部财政科学研究所副所长苏明：近年，我国城市基础设施建设投资总量保持了稳定上升的势头，但是从总体上看，我国城市建设投入仍然不足，还不能完全满足日益增长的社会公共需求，结构性矛盾比较突出，部分行业还存在着供应短缺问题，公共产品质量服务水平不高，城市建设发展方式单一。为解决这些问题，《指导意见》提出了加快城市建设投融资体制改革的六项政策措施：一是发行地方政府债券。在明确政府履行提供公共产品和服务的基本职能基础上，扩大政府投入的资金来源渠道，即分清政府与企业边界，在财政性资金不足的情况下，确需政府举债的，通过发行政府一般债券或专项债券融资。二是开展政府与社会资本合作机制(PPP模式)试点，参与合作的企业可以探索通过发行企业债券、中期票据、项目收益债券等市场化方式融资。三是鼓励社会资本参与城市基础设施投资和运营，研究政府购买服务协议、特许经营权、收费权等作为银行质押品的政策，推进政府购买服务和特许经营制度。四是加大信贷投放力度，支持城市基础设施建设。五是鼓励外资和民营资本发起设立以投资城市基础设施为主的产业投资基金。六是简化行政审批程序，提高办理效率。

    　　12.如何建立城市地下管线综合管理协调机制?

    　　住房城乡建设部城市建设司负责人：城市建设长期存在“重地上、轻地下”，“重建设、轻管理”，“重使用、轻维护”的错误观念。正如李克强总理所说：城市风貌是城市的“面子”，这些年有了很大变化，但城市基础设施特别是地下管网设施这些城市的“里子”，目前仍很薄弱。要创新机制，吸引更多民间投资，汇聚更大建设合力，补上这方面的“短板”。因此，要牢固树立正确的政绩观，加强对城市地下管线管理工作的组织领导，形成国务院有关部门宏观指导，省级人民政府抓检查监督，城市人民政府负总责，行业抓落实的管理体系。

    　　城市人民政府要建立地下管线综合管理协调机制，明确牵头部门作为综合管理协调机构，组织发改、财政、通信、新闻出版广播电视、安全监管、能源、保密等部门，联系军队和中央直属企业驻地单位，加强联动协调，开展统筹管理、综合协调和指导监督工作，共同研究加强地下管线建设管理的政策措施，解决跨军队与地方的重大问题和突发事故。综合管理协调机构要实现责任与权力、职能与目标的有机统一，要具有固定的人员和办事机构，具体承担城市地下管线综合管理与服务日常工作。

  • 清远市：工程造价咨询企业信用等级（排名）评定表

    清远市工程造价咨询企业信用等级（排名）评定表

  • 广东省：梅汕铁路增建二线及厦深铁路联络线将于10月开工

    　　据工程造价网获悉，广梅汕铁路增建二线及厦深铁路联络线项目将于今年10月份全面开工。为确保工程顺利开工建设，龙湖区将项目的征地拆迁工作作为当前头等大事、头等工程来抓，高度重视，举全区之力加快推进该项工作的开展。

    　　广梅汕铁路增建二线及厦深铁路联络线项目是国家干线路网的一部分，建成后汕头火车站将成为高铁潮汕地区的始发终到站，可有效缓解当前厦深高铁“一票难求”的 压力，进一步方便群众的日常出行，密切汕头与粤东各市之间的联系，对我市的经济社会发展具有十分重要的战略意义。项目从汕头火车站延伸至旦家园梅溪河，路线贯通新津、龙祥、鸥汀3个街道，陈厝合、旦家园、陈厝寨、周厝塭等15个居委，均在龙湖辖区范围内，相关征地及拆迁工作时间短、任务重。

    　　针对这种情况，龙湖区正加快工作步伐，倒排工期，挂图作战，做到“三快”，即启动落实快、措施配套快、问题处理快，全力以赴确保确项目顺利推进。近日，龙湖 区委区政府主要领导已带队深入项目途经的街道片区进行现场调研并了解具体情况，迅速成立工作领导小组，制定详细工作任务安排表，明确具体工作牵头领导、责 任单位、协助单位和推进时限，落实责任，形成倒逼机制。工程建设途经的鸥汀、龙祥、新津街道也成立相应的工作小组，切实担负起工作责任，将集中人力物力财力，做到征地与拆迁工作同步启动，千方百计加快推进速度。

  • 广州市：基建投8000亿 四成用于轨道交通

    　　造价工程网了解到，广州将投资8282亿元用于12大工程，共283个基础设施建设项目。12大工程中，城际轨道交通、铁路主枢纽、航空枢纽等建设投资占了近七成，其中城际城市轨道交通工程投资约3267亿元，占约四成。2014年至2016年计划投资约4236亿元，以保证283个项目2016年前建成或启动。近日，《广州市加快城市基础设施建设的实施意见》和《广州市2014-2016年重要基础设施项目计划》经市政府常务会议审议并原则通过。

    　　这两个文件与广州市第八次党代会确定的“三个重大突破”相衔接，共分12大工程，涉及城际轨道交通、铁路主枢纽、航空枢纽等交通建设;信息基础设施建设;环保、水利、生态、市政、文化等设施建设，共283个具体项目，总投资约8282亿元。

    　　其中，交通领域投资“最大头”，约5548亿元，占近七成，城际城市轨道交通工程28项投资约3267亿元居首，占总投资约四成。

    　　广州市发展改革委副主任梁永称，2014—2016年计划投资约4236亿元，要求283个具体项目在2016年前建成或启动。至于剩余3000多亿元何时投完，梁永表示目前并无时间表。他称，资金来源有政府公益性投资，也有社会经营性投资。未来将积极拓宽融资渠道，推进民资开放工作，加大力度吸引具有投资实力的企业特别是民营企业参与基础设施建设。

  • 广州市：地铁13号线夏园站工期滞后15个月

    　　夏园站施工借用门前空地 评估1790万但酒店开价6000万 致工期迟滞15月

    　　造价168了解到，计划2017年底前通车的广州地铁13号线首期现在悬了。尽管全线11个车站已经有10个进场施工，但位于黄埔的夏园站却至今未能开动。地铁施工要围蔽一家酒店门前的空地，负责借地的黄埔区政府工作人员介绍，“酒店开出6000万天价补偿，脱离实际。”酒店方面则“躲猫猫”，数十位记者等候一个小时，没有人出面回应，负责人一接电话马上挂断。

    　　全线11个车站，只差黄埔夏园站尚未动工

    　　地铁13号线首期途经黄埔和增城，与3条地铁线(5号线、7号线、16号线)和1条城轨线(穗莞深城际)换乘，是解决黄埔中心区、增城新塘等地区居民出行问题的东西干线。去年，线路的可行性研究报告获省发改委批复，可以正式动工建设。

    　　目前，除了位于黄埔的夏园站外，全线其余10个车站的借地与拆迁房屋补偿工作全部完成，土建施工均已进场。夏园站设在黄埔东路，就在BRT的起点夏园站旁边。“为减轻对社区、生产社、周边物业的影响，夏园站的方案不断调整优化，全力收缩用地范围，最终总借地面积约18060平方米，借地范围内除部分构筑物外无房屋拆迁。”地铁公司相关负责人介绍。

    　　各项手续均已齐全，工程却迟迟未能开工，原因在于借地遇到困难。“上万平方米的借地工作，黄埔东路南侧13家商铺和北侧5家经营户的补偿签约已经完成。目前，仅剩丽星酒店的补偿工作难以开展。”黄埔区建设局建设拆迁科的吴科长说。

    　　需借用酒店门前空地，上门30多次谈不拢

    　　据了解，夏园站已启动施工围蔽，已有上百米的临街位置被挡板遮蔽。然而，中间却空了一个口，丽星酒店门前约80米的路面没有围蔽。这是一栋四层建筑，总面积2784.31平方米，一楼沐足，楼上客房。地铁公司建设总部土建二中心的陈经理说：“施工需要围蔽酒店对出的空地，计划工期为28个月。其间对停车会有影响，但人员进出仍可保证，酒店能够继续营业。”

    　　据黄埔区方面介绍，丽星酒店老板承租了夏园物业，业主已表态愿意全力支持地铁建设发展。但是，政府与丽星酒店经营户协调的补偿进展则不理想。“黄埔区建设局、夏园社区等单位征收工作人员先后30余次或上门、或召开协调会，与丽星酒店经营户协商，依然未能达成一致。”吴科长说。

    　　“鉴于工期紧，征收工作人员多次与丽星酒店经营户沟通，希望在补偿协商的同时施工进场，但一直未能成功。2013年八、九月，地铁施工两次进场，但都因丽星酒店不同意而未能实施。特别是9月6日，设备人员就位准备围蔽迁改管线，但遭到丽星酒店阻挠被迫中止。”黄埔区建设局相关负责人表示。

    　　黄埔区建设局

    　　酒店委托估价

    　　却不认可结果

    　　双方无法达成一致的是补偿价格。黄埔区建设局相关负责人说，2013年3月开始，街道和社区推荐的第三方评估公司对丽星酒店展开评估，但丽星酒店配合不积极，未按要求提供装修、经营等相关材料。

    　　“丽星酒店经营户表示不信任政府推荐的评估公司，承诺自己找。”黄埔区建设局相关负责人说，2013年5月，丽星酒店自行委托评估公司开展评估工作，8月份评估公司拿出评估结果，评估初始结果为1790多万。“但是，丽星酒店经营户不认可该结果。今年5月4日，丽星酒店提出要求补偿6000多万元，表示低于此补偿额就没有协商余地，但由于该要求缺乏依据，补偿没有达成一致意见。”

  • 中国铁路总公司：铁路下月实行新运行图 广州至成都增开直达特快

    　　工程造价网11日从中国铁路总公司获悉，从7月1日零时起，全国铁路将实行新的列车运行图。全国铁路增开旅客列车60.5对，其中，增开动车组列车53对。运行图调整后，全国铁路开行旅客列车总数达到2447对。其中，动车组列车1330对。

    　　此次调图对旅客列车开行方案进行了优化，京沪、京广、京哈高铁，石太客专，以及杭深等干线运输能力得到扩充。其中，京沪高铁最繁忙区段开行动车组列车101对，京广高铁最繁忙区段开行动车组列车100对。首次开行了成渝地区去往上海、杭州、南京、厦门、福州、武汉等方向的动车组列车。客运专线普遍实行日常、周末、高峰三种运行图，运输能力安排更加科学，列车开行方案更加适应旅客出行。

    　　普速旅客列车品质得到提升。实行新的运行图后，部分普通旅客列车的旅行速度进一步提升。例如，杭州至哈尔滨1470/1，1472/69次改为特快列车，全程运行时间压缩16小时59分。部分普速旅客列车改为空调列车，旅客乘车环境得到改善。

    　　调图后，货运服务更加完善。新图安排货运班列118列，其中特快班列8列;快速班列增至32列，能力提高11.8%;普快班列增至78列，能力提高9.9%。按时速120公里的标准安排3条中欧班列运行线，提高了中欧铁路国际通道能力;开行了82条点到点的大宗货物直达列车运行线;在北京、上海、广州、深圳间计划开行3对6列一站直达特快电商班列。

    　　铁路总公司将提前公告新图变化和列车开行、售票动态情况，请广大旅客及时关注车站公告，以及媒体发布的相关铁路信息。

  • 广州市：基础设施建设狠砸八千亿 城轨约占四成

    　　造价168了解到，6月9日，广州市政府常务会新闻发布会发布了《广州市人民政府关于加快城市基础设施建设的实施意见》(以下简称《实施意见》)和《广州市2014-2016年重要基础设施项目计划》(以下简称《项目计划》)。《项目计划》表示，广州将在基础设施建设方面总投资8282亿元，其中城际轨道交通工程3267亿元，约占四成。

    　　市发改委副主任梁永表示，《实施意见》明确，到2016年末，国家综合交通枢纽、国家信息主枢纽、能源供应保障、市政路网、花城绿城水城和公共服务等城市基础设施的工作目标和重点任务。

    　　《项目计划》与市八次党代会确定的“三个重大突破”重要部署相衔接，共分12大工程，共283个项目，总投资约8282亿元(其中2014-2016 年计划投资约4236亿元)。主要包括：国际航空枢纽港工程(3项、267亿元)、沿海主枢纽港工程(10项、243亿元)、铁路主枢纽工程(10项、 991亿元)、城际城市轨道交通工程(28项、3267亿元)、高快速路网工程(14项、780亿元)、信息基础设施工程(5项、32亿元)、能源保障及新能源工程(19项、647亿元)、生态设施工程(9项、47亿元)、环保设施工程(14项、156亿元)、水利设施工程(18项、213亿元)、市政设施工程(51项、840亿元)和文化设施工程(102项、799亿元)等。

  • 广东省：6个项目线路总长超500公里 总投资超700亿元

    　　8日工程造价网从“加快广东省铁路建设的会谈”了解到，全省铁路建设的步伐正在不断加快。广东省有望再推创新举措，打造省铁路发展基金，吸引民资给力铁路建设。与此同时，广东省在城际轨道沿线项目开发中积极探索的综合开发模式也将引入国铁项目当中，目前佛山西站、肇庆站及深茂铁路沿线站点的综合开发方案都在积极制定当中。

    　　今年以来，中国铁路总公司(以下简称“铁总”)将64个铁路建设项目列入今年新开工项目计划，广东省有6个铁路项目和2个城际轨道交通项目列入该计划，其中6个铁路项目分别为深茂铁路江门至茂名段、广梅汕龙湖南至汕头段增建二线、合湛铁路、黎湛铁路电气化、广州枢纽东北货车外绕线、广州南沙港铁路。这6个项目线路总长超500公里，总投资超700亿元。

    　　据悉，目前全省在建铁路项目也多达5个，总里程563公里，总投资650亿元。截至2015年5月底，在建项目开累完成投资531亿元，占工程总投资的82%。

    　　除此之外，广东省同时还在积极推动一批新项目的获批。由于项目前期工作正在推进的原因，广汕铁路等一批已纳入国家铁路“十二五”规划的重要铁路项目未纳入铁总2014年开工项目计划。目前，广东省也在积极为落实“十二五”铁路发展规划目标，请求铁路总公司尽快启动有关项目的前期工作，争取能将一批项目纳入2015年的建设计划当中。

    　　除此之外，广东省铁路建设的投融资体系也将再有创新。如佛山西站等由铁总与我省共同建设的项目非常适合探索这种开发模式。铁路部门也表示，正在对深茂铁路沿线的开发进行研究，同步引入这一模式。

  • 广州市：六号线二期隧道安然穿越北二环

    　　造价168广州日报获悉，六号线二期“萝岗站-香雪站”隧道区间安全穿越了北二环、国际体育演艺中心等重要建筑物，终于实现双线贯通，期间未对地面交通和建筑产生影响。至此，六号线二期的十个区间已有两个双线贯通，土建工程累计完成54%。

    　　据地铁公司表示，工程一大难题在于如何安全穿越重点建筑物。盾构机掘进过程中，需从广州国际体育演艺中心、北二环高架桥的地下通过，地质风险高、施工难度大。在盾构穿越广州国际体育演艺中心时，地铁公司提前进行建筑物鉴定，施工期间根据掘进数据，随时调整各项参数和盾构机姿态，24小时全天候监测，最终确保两台盾构机顺利穿越演艺中心。

    　　除了沿线的重点建筑，地下的情况也格外复杂。“萝岗站-香雪站”区间位于广州东北部花岗岩残积土地区，孤石发育严重，多处区域形成了密集的孤石群，坚硬的孤石正是盾构机的“天敌”。地铁工程人员形容：“工程难度在国内地铁建设中比较罕见。”

    　　为扫清地底障碍，地铁公司结合广州、深圳、台山各地的孤石处理经验，提出“地面钻孔微差爆破为主，洞内处理为辅”的方案，研发出盾构穿越孤石群的新工法。施工期间，技术人员利用盾构机对掘进的参数进行记录，再对比分析数据，及时发现各种异常情况，更准确地确定了开仓检查更换刀具的节点，避免了盾构机刀具大范围损坏或刀盘损坏的情况，从而降低了施工风险，成功破解孤石难题。

  • 湛江：中心大厦等多个重点项目动工 规划高达360米

    　　据造价168了解，日前，湛江市委书记刘小华、市长王中丙等实地检查了海东新区多个重点项目的建设情况，现场见证了“湛江中心大厦”、“广东医学院附属医院海东医院”、“力竹兜村农民公寓”等项目工程的动工。海东新区热火朝天，一派喜庆气氛，掀起了大开发、大建设的新热潮。

    　　湛江中心大厦

    　　打造湛江未来最高地标

    　　据了解，湛江中心大厦业主单位为湛江地标投资有限公司，该公司是广西某集团回湛江参与家乡建设而成立的一家投资公司。

    　　据悉，湛江中心大厦综合体项目西望海湾，南临湛江奥体中心，规划建设高达360米的68层5A级办公楼，120米超五星级酒店，配套商业、办公及高端居住小区，总投资约50亿元，预计2017年12月建成。

    　　湛江中心大厦综合体项目规划作为湛江市未来最高的地标，该项目以海洋为设计主题，造型如一艘停靠在海边蓄势待发的帆船，诠释“扬帆起航”的概念。其商业裙房及酒店办公楼的设计概念，则取自海边的贝壳，宛如落在湛江海边闪亮的珍珠。

    　　广东医附院海东医院

    　　床位3000张，日门诊量9000人

    　　广东医附院海东医院项目位于湛江海湾大道与海东大道交汇西南侧，用地面积为310亩，总建筑面积47万平方米，投资总额约30亿元，由广东医学院附属医院作为业主单位建设。

    　　该项目按照床位3000张，日门诊量9000人，地下停车位4000辆设计，计划两年半建成，2017年12月投入使用。

    　　力竹兜村农民公寓

    　　农民将住上别墅

    　　“建一流新村府第，展新区门户风采”——6日动工的“力竹兜村农民公寓”项目工地上，一副鲜红色的对联格外醒目。村民们携家带口，纷纷赶来见证这一历史性时刻，无论是老人、中青年还是孩子的脸上，都带着发自内心的灿烂笑容。

    　　力竹兜村为配合2015年省运会相关工程的建设，根据海东新区的最新规划，该村旧址将规划为海东新区主干道。

    　　该村整体规划是利用旧村场56亩和留用地23.07亩合并，经政府同意规划在奋勇大道北以东，东城中路以北，海东中路以南，林屋村发展用地以西，将用23亩地建设40多栋双拼别墅。

  • 广东省：2014年将新增铁路运营里程552公里

    　　造价168了解到，6月8日，中国铁路总公司和广东省政府举行会谈，按照双方的建设安排，广东今年将力争建成贵广铁路、南广铁路和韶赣铁路等3个铁路项目，新增铁路运营里程552公里，新开工建设深茂铁路江门至茂名段、合浦至湛江铁路、广州铁路枢纽东北货车外绕线等6个铁路项目，并储备一批前期工作项目。

  • 广东省：开展“绿色生产搅拌站达标企业”评选

    转发广东省预拌混凝土行业协会《关于印发〈广东省预拌混凝土行业绿色生产搅拌站指南〉的通知》和《关于在广东省预拌混凝土行业开展“绿色生产搅拌站达标企业”评选工作的通知》

    各会员单位：

           现将广东省预拌混凝土行业协会《关于印发〈广东省预拌混凝土行业绿色生产搅拌站指南〉的通知》和《关于在广东省预拌混凝土行业开展“绿色生产搅拌站达标企业”评选工作的通知》转发给你们，请你们对照文件条件，积极参评，共同推动我市预拌混凝土行业环保、节能和清洁生产工作。
     

            附：关于印发《广东省预拌混凝土行业绿色生产搅拌站指南》的通知

            广东省预拌混凝土行业绿色生产搅拌站指南

            关于在广东省预拌混凝土行业开展“绿色生产搅拌站达标企业”评选工作的通知

  • 汕头：龙珠水质净化厂二期二阶段工程已开展项目建设技术论证工作

    　　工程造价网从中国污水处理工程网获悉，汕头龙珠水质净化厂二期二阶段工程项目二期二阶段工程位于汕头海湾大桥西侧200米，中泰立交桥中心南侧1100米处，建设规模为8万吨/日，总投资7000万元。目前已开展项目建设技术论证工作，预计今年底前动工，2015年底建成投产。为提高污水处理质量，拟启动项目服务范围内万吉工业区、新津工业区、泰山路以东、珠港新城等区域截污管网的完善和建设。  

  • 汕头龙湖区新溪镇：污水厂已完成选址和用地规划调 规模6万吨/日

    　　造价168了解到，龙湖区新溪镇污水处理厂位于新溪镇外砂河与中山东路交界处东南侧，总建设规模22万吨/日，占地20公顷。项目拟分期建设，一期建设规模6万吨/日，厂区总投资约25000万元。项目已完成选址和用地规划调整，力争2015年建成投产。项目建成投产后，外砂、新溪及东部海岸新城的污水将得到有效处理。

  • 江西南昌市：全面落实预拌混凝土、预拌砂浆企业扬尘污染防治措施

    　　据造价168了解，近日，南昌市人民政府出台了《南昌市建筑工地扬尘污染治理实施方案》，为贯彻落实这个方案，改善南昌市的空气质量，南昌市散装办提出了对预拌混凝土、预拌砂浆生产企业防治扬尘污染的若干措施，目前，这些措施均在落实之中。

    　　南昌市预拌混凝土搅拌站和预拌砂浆生产企业扬尘污染防治工作实行属地管理，分级负责，市、县两级管理机构和其所属企业均要制定防治方案，明确负责人，并指定专人具体负责此项工作，要建立各种管理制度和防尘作业、监督检查台帐。

    　　各企业要建设物料堆放围挡覆盖设施，硬化厂区道路，设置车辆冲洗平台并配备相关设施，配建砂石、水分离循环设施，确保整齐堆放物料、文明作业和清洁化生产;运输车辆安装密闭运输机械装置，保证车辆密闭运输;对厂区要定时清扫、洒水，运输车辆进去要及时冲洗干净，确保厂区整洁，车辆干净上路;出入口通道及周边路面无建筑物料、混凝土、煤灰、灰渣撒落。

    　　管理机构要强化检查，加强考核，将企业扬尘污染防治工作开展情况纳入目标考核之中，并作为企业进入省级目录、清洁化审核、专项资金补助的重要条件之一。

  • 江苏常州:混凝土“行业自救”

    　　工程造价网获悉，由于产能严重过剩，产品价格偏低，企业因应收帐款巨高不下造成资金持续短缺，已严重影响企业的生存和整个行业的稳定。江苏一部分地区正在开展“行业自救”活动。在国家有关政策和水泥、钢材等行业的销售模式中探素混凝土行业市场营销新思路，努力改变传统的赊销、垫资销售模式。一方面，加强行业和企业的运营管理，提高企业的质量管理和服务水平;另一方面，加大应收帐款催缴力度，防止坏帐，降低资金链风险。以此同时，企业自发组织起来，在区域范围内采取一定的措施，大幅度提高新揽业务现款比例，取得了明显效果。

    　　为此，5月27~30日，江苏省钢结构混凝土协会副会长沈恺、副秘书长程祥平，淮安市混凝土协会会长李锦柱等一行七人专程到常州、江阴调研，与常州市混凝土协会、江阴市混凝土协会进行了座谈。省协会副会长吴小明、王毅，常州市混凝土协会会长袁还东在常州，省协会副会长徐正风、江阴市混凝土协会秘书长吴春兴等在江阴接待了程祥平一行。

    　　目前，常州市由全市绝大部分企业自发成立了销售公司，实行销售代理制，江阴市则实行现款现货销售模式。就目前情况来看，效果十分明显，不仅得到了混凝土企业的一致拥护，企业经营状况明显改观，而且逐步得到社会各界的认可。a

  • 中国：大体积混凝土智能温控成果达到国际领先水平

    　　据造价168了解，5月25日，由葛洲坝勘测设计公司完成的“大体积混凝土智能温控系统研制与应用”科技成果通过中国水力发电工程学会鉴定，被专家委员会鉴定为国际领先水平。

    　　鉴定委员会由中国工程院院士郑守仁等专家学者组成。专家一致认为，该成果形成了大体积混凝土通水冷却智能温控成套技术，实现了冷却通水智能化测控、混凝土温控信息共享与决策支持，有效解决了大体积混凝土智能化通水冷却温控难题，社会经济效益显著，具有广阔的推广应用前景，总体达到国际领先水平。

    　　大体积混凝土智能温控系统是为解决大坝温度控制难题，葛洲坝勘测设计公司自2009年起耗时5年研发的一款集数据采集、传送、分析、反馈控制和管理的一体化智能测控系统，该系统能自动感知大坝“冷暖”， 基于人工神经网络理论和“Bang Bang Control”原理，自动调节大坝内部冷却通水量，确保大坝温度可控，降低混凝土裂缝风险。该研究成果，从2010年起进入世界最高双曲拱坝“锦屏一级水电站大坝”试验并成功应用，随后推广应用于大岗山水电站大坝工程。

  • 广东：深茂铁路2018年通车 深圳到茂名少于3小时

    　　造价168从南方网获悉，本月底，贯通珠三角和粤西的深(圳)茂(名)铁路江门至茂名段先期工程将开工建设，预计2018年底建成通车。届时，从广州坐火车去茂名将从现在的5小时缩短至2 .5小时，从广州去往湛江则由6小时缩短至3小时。昨日，在广州开往茂名的列车上，省委常委、常务副省长徐少华主持召开现场办公会，研究深茂铁路(江门到茂名段)等铁路项目建设工作。

    　　争取4年内打通江茂段

    　　近几年，随着武广高铁、厦深铁路建成通车，粤北和粤东地区都有了联接珠三角的高速或快速铁路，融入珠三角2小时经济圈。与之相比，没有快速铁路，成了粤西地区振兴发展的一块短板。

    　　昨日的现场会上，徐少华表示，从今年下半年开始，全省铁路建设的主战场将转向粤西。自去年启动交通基础设施建设大会战以来，广东的铁路项目建设全面提速，厦深铁路如期开通，韶赣铁路将于今年8月底贯通，贵广、南广铁路将于今年年底贯通。“我们争取4年内把深茂铁路江茂段打通，并研究推进从汕头到湛江的沿海铁路全线拉通。”

    　　11月底全线开工途经12站点

    　　深茂铁路东起深圳北站，跨越珠江口，途经广州、中山、江门、阳江，止于茂名东站，全长492公里，总投资约750亿元，是我国“五纵五横”客运专线网的第一纵沿海铁路的重要组成部分，也是广东西部沿海高速铁路的重要组成部分。

    　　其中江门至茂名段起自江门南站，终于茂名东站，线路全长266公里，设计时速200公里，计划总投资约300亿元。全线共设江门南、双水、台山、开平、恩平、大槐、合山、阳江、阳西、马踏、观珠、电白等12个车站。

    　　广铁集团董事长、总经理说，江门至茂名段先期工程将于本月底开工，11月底全线开工。四年后建成通车，将使茂名、阳江、湛江等地融入珠三角的2小时经济圈，享受珠三角的经济辐射和发展带动，从而极大改善粤西的区位优势。

    　　李文新预计，未来三至四年，广东将形成以广州南站为中心，辐射覆盖整个珠三角和粤东西北地区的快速铁路网络，从粤东西北到珠三角，将可建成一个3小时通达的经济圈。据时速与距离估算，深茂高铁全线建成通车后，深圳到茂名将由现在的6-9小时减少至不到3小时。

    　　地方债额度可优先深茂铁路

    　　昨日，在局促的列车车厢里，摊开线路图，来自省府办、发改、财政、国土、环保、交通和广铁、省铁投等单位以及江门、阳江、茂名、肇庆市的有关负责人挤在一起，商讨加快深茂铁路建设的对策。

    　　建设资金是讨论的焦点。徐少华提出，交通项目建设要算大账，长远账，不要为了眼前利益斤斤计较。“从长远来看，这是打基础惠民生的项目，越拖成本越高，反而要花更多的钱。”他说，铁路项目建设也是稳定经济增长的重要抓手。今年1到4月份，全省固定资产投资同比增速达到18%，要争取全年达到19%。

    　　对于解决重点铁路主线项目的资金问题，徐少华说，省级应承担主要责任。目前，深茂铁路江茂段省里负责承担的资本金已基本确定，在今明两年计划发行的地方债中，还将优先安排额度支持深茂铁路建设。

  • 广州：地铁12号线延至金沙洲 大坦沙新增2过江通道字号

    　　据造价168了解，作为广州重要的居住新城，金沙洲交通、配套等问题一直备受关注。金沙洲地区的最新版规划已在前日召开的市规委会上获得全票通过。该规划首次将佛山的大沥、里水两镇纳入规划研究范围，按照广佛周边30万居住人口的泛金沙洲概念考虑交通需求，除了现在的地铁6号线外，还规划了地铁12号线延伸到金沙洲;同时在大坦沙岛上新增两条过江通道，“借道”解决金沙洲的交通问题。

    　　金沙洲本次规划范围面积837公顷，即金沙洲位于广州行政区域内的部分。将整个浔峰岛纳入，同时包括了佛山里水金草洲和大沥海北片区，研究范围达2693公顷，涵盖了金沙洲整个岛，最终定位为“广佛同城门户节点，泛金沙洲服务中心、山水新貌宜居新城”。

    　　北环高速远期将免费

    　　金沙洲出洲通道只有金沙洲大桥一条路，堵车严重。本次规划将解决交通难题的视野扩大，按广佛周边地区30万人口考虑需求，包括金沙洲和里水金草洲、大沥海北片区向广州出行部分人口约12万人。

    　　与此同时，金沙洲将与罗冲围、大坦沙共同分担进城交通，通过开辟三条新交通走廊，分流金沙洲的进城交通，包括远期北环高速转变为城市快速路;快捷路二期建设;借道大坦沙岛预留的两个过江隧道。

    　　此前规划的大坦沙大桥和沉香沙大桥两个过江通道，到目前都还没有开始建设。本次在大坦沙岛上预留的两条过江通道位于珠江大桥以北，分别通往市区的中山八路和东风西路方向。

    　　规委会委员马向明提出，扩建4个过江通道是否有必要，“老城区交通量已经很大了。”

    　　市长、市规委会主任陈建华回应道，政府也一直在研究，金沙洲的交通方面是否存在规划过度问题。虽然广州部分只占金沙洲总面积的三分之一，但广佛同城化要求非常高，“一个 20平方公里的小岛，(广佛两地规划人口)有50万人。如果不处理好，未来一定会更堵。严谨地讲，需要这么个配置，但建设时序要根据需要。金沙洲出行相当部分已由6号线解决了，但交通配置还是弹性大点较好。”

    　　12号线西延至金沙洲

    　　轨道交通方面，除了已经通车的地铁6号线外，规划地铁12号线向西延伸至金沙洲，具体线路为从浔峰岗至大学城南，计划2020年后建造。这样，未来将有2条地铁线路、3个地铁站点覆盖金沙洲约一半区域，服务地区约60%人口。通过增加公交、步行、自行车与地铁的接驳，可使地铁服务地区约90%人口。

    　　不过，近期对外交通主要依托地铁6号线，做好公交接驳、自行车接驳、步行接驳。新增6处自行车停车场，增加4条慢行交通接驳线，对浔峰山路、沙凤一路、环洲三路、彩滨路等四条道路进行断面调整，增加自行车道;新增6座人行天桥。

    　　此外，规划中还计划在远期通过广佛合作，构建“环岛路+放射线”对外路网结构，其中环岛路长20公里。

    　　公共服务设施按每100平方米住宅建筑面积不少于11平方米配置，未来就医、上学、购物、文娱、政务服务等需求基本可在洲内解决。规划提出，优化后商业用地49.55公顷，主要打造西门户的永旺梦乐城节点、东门户桥头节点和北门户浔峰岗站综合体节点。其中，桥头节点建筑规模最大，是集大型购物、少年文化宫、购书中心、影城等为一体的综合服务中心。

  • 深圳：地铁11号线最难的填海工程已基本完成

    　　造价168获悉，在建的深圳地铁11号线工程，从深圳福田中心区到福田枢纽站起始，途径深圳机场，蜿蜒51公里。从施工单位中铁港航局了解到，目前其公司承建的标段主体工程已完成80%，其中全线唯一存在的填海工程也已基本完成。

    　　在深圳地铁11号线工程中，中铁港航局深圳公司承建的两个标段内，除建设工艺复杂、施工难度大之外，他们负责整个沿线唯一存在的填海工程，填海深达10米，总面积4.3公顷。

    　　据悉，待2016年11号线通车后，从福田中心区到深圳机场的时间将大大缩短至半小时，地铁下穿进入深圳机场，实现地空交通无缝对接。  

  • 江门市园林局：召开教育实践活动群众意见“会诊”专题会议

    　　造价168了解到，江门市园林局为深入开展党的群众路线教育实践活动，根据江门市委实践办《关于组织召开群众意见“会诊”专题会议的通知》精神，5月22日上午，江门市园林局召开教育实践活动群众意见“会诊”专题会议，会议由党委书记、局长陈健伟主持。

    　　会议议程主要有四项：一是江门市园林局实践办汇报征求群众意见工作情况，对前段时间征求意见的主要做法、统计分析结果作了说明;二是典型案例责任单位负责人麦树雄汇报有关情况，包括江门市东湖公园免费开放工作进展情况和接下来的工作方向;三是与会领导讨论研究从群众意见和典型案例中折射出的领导班子及班子成员存在的作风问题，认真深入查找自身存在的问题;四是党委书记、局长陈健伟作会议总结，对领导班子和班子成员提出努力方向，为撰写修改班子对照检查材料作准备。

    　　会上，江门市园林局党委书记、局长陈健伟带领大家针对局实践办整理出来的群众反应比较集中、具有代表性和紧迫性的15条整改意见逐条分析，分析问题产生的缘由，研究解决问题的方法，落实分管领导牵头推进整改，同时就《市园林局领导班子对照检查材料》征求大家对领导班子在四风方面的问题和意见。陈健伟对下一阶段工作提出了几点要求：一是高度重视本次“会诊”收集到的意见建议，并把其实施到行动中;二是全局上下行动，认真抓好江门市东湖公园免费开放工作的落实;三是做好宣传工作，积极迎接东湖公园7月1日免费开放的到来;四是调整东湖公园的管理思路，争取管理水平再上一个档次;五是做好应急预案，应对春节、中秋节等节日人流可能激增的特殊情况。

  • 广州南站：大改观后年将有两个长途汽车站

        据造价168了解，广州南站通过地下空间设计的优化，实现各交通设施无缝换乘，换乘时间可缩短5-15分钟，效率比现状提高一倍。

    　　据了解，两个长途客运站其实是广州南站汽车客运站的两期项目，目前已完成一期建设，即将开建另一侧的二期，计划2016年底建成。而社会车辆目前主要通过南站站前平台接送客。

    　　广州南站核心区地下空间将再次调整，不仅新增3万平方米商业面积用于建设名优产品展览中心;交通规划方面还会微调，让乘客从高铁换乘公交的时间缩短5-15分钟。上述规划调整昨日也获广州市规委会审议通过。另据了解，广州南站汽车客运站的两期项目(两个长途客运站)，目前已完成一期建设，即将开建另一侧的二期，计划2016年底建成。

    　　东广场地下开发由两层变三层

    　　按照此前的旧版本规划，南站东广场地下空间最大可开发建设面积约为24万平方米，其中负一层为交通服务及公共服务设施，负二层以下为交通服务及设备功能。

    　　据市城投集团提交市规委会审议的新规划显示，南站中轴东广场区域地下开发将由两层变为三层。新增一层后，地下空间的总建筑面积也由原来的24万平方米增加到了约27万平方米。调整之后，该区域商业面积由之前的2.5万平方米增加到5.8万平方米，而新增的商业面积将用来建设名优产品展览中心，而该展览中心占地从负一层到负二层。

    　　资料显示，南站的展览中心不仅将成为广东省名优特产展贸中心，还将包括全国名优展贸中心和全国各省份驻穗商会中心，有33个省、自治区、直辖市、特别行政区将在此拥有一个1.2万平方米的展位。

    　　交通换乘时间缩短5-15分钟

    　　数据显示，广州南站日人流量2013年达8万人次，2014年春运达11万人次，预测到2020年达到30万人次。未来南站将建成集高铁、城际轨道、地铁等多种交通组织于一体的大型综合交通枢纽，极易造成换乘困难，亟待对新增交通设施进行有效整合。

    　　为此新规划也对交通设计作出改进，通过地下空间设计的优化，实现各交通设施无缝换乘，换乘时间可缩短5-15分钟，效率比现状提高一倍。同时通过多点换乘，有效对客流进行分流与疏导。地面广场还将增设公厕、咨询、地面社会车接送和出租车候车点。

    　　新增6000平方米下沉广场

    　　景观方面，规划将给南站地下空间增加约6000平方米下沉广场，营造地下空间低碳环保、舒适安全的地下空间环境，也实现了中轴视线的开阔，增加风雨走廊。

    　　新规划还增加了石洲中路地下空间规划范围，增加用地面积1.4万平方米，建筑面积1.3万平方米，以实现广佛环线与地铁石壁站之间的连接。

     

  • 广州白云区：同德围南北高架桥将延至11月底完工

      于2012年年底开工，原定今年6月通车的同德围南北高架，因为在北环段施工遭遇复杂地质问题，出于安全考虑，延期至11月底完工，但实际工期还需视地质条件和北环安全运营情况作调整。据工程造价网了解，同德围南北高架项目已完成土建工程80%的工作量。

      作为破解同德围地区交通困局的“突围之路”， 2012年12月底，同德围南北高架正式开工，最初计划工期约15个月，今年3月底建成通车。该高架桥全长3.48公里，其中地面道路长0.79公里，高架桥长2.69公里。

      但由于建设中遇到困难，今年年初，市建委称南北高架要推迟到6月底完工。然而时近6月，南北高架又因遇到技术难题再次推迟完工时间。据了解，设计和施工单位在对南北高架桥下穿北环高速段进行地质勘探和施工时发现，该路段地质条件复杂，沙层较厚且多有串珠溶洞。倘若按原设计方案进行施工，可能引起北环高速周边出现溶洞穿孔塌方等不良地质灾害，难以避免地对北环高速的安全带来不利影响。为此，应北环运营公司的要求，该路段只能暂停施工，先由北环高速安全监测单位进行实时监控。

      据建设方介绍，通过后期补充完善北环基础加固工艺、临时支撑等安全措施，可望减少对北环基础、土体的扰动，保证北环桥梁的安全，但需耗时较长，因此工期不得不作后延。对此，同德围地区综合整治工作咨询监督委员表示理解，认为“一切要以安全为重”。

      根据施工安排，北环桥段实施临时支撑、注浆加固等保护措施需时2个月;新建桥梁桩基同步施工需时3个月;上部结构及附属工程需时1.5个月。在第三方桥梁实时监测沉降、位移等数据安全可控的前提下，总施工工期约需6.5个月，如顺利将在11月底完工。

      据悉，高架桥其余段的桥梁主体结构仍按原定计划抓紧推进，并将在6月底基本完成。沥青、交通、路灯等附属工程也将加紧完成。

  • 广州：潭村改造项目拟“瘦身拔高”

      据造价168了解，潭村改造规划从2011年不断修改，在拆迁基本完成、即将动工之际，潭村地块再次向广州市规划局申请修改规划，将地块内最高的一栋写字楼由120米拔高到170米。本次规划修改采用的方式近年来广州已经有多个楼盘使用过——“瘦身拔高”，就是在容积率、建筑面积等硬指标不变的情况下，将建筑的高度提高。

      业内人士表示，此类“拔高”大多意在提高单层层高，从而使楼盘显得更高档，也更卖得起价。但值得关注的是，2011年市规委会审议潭村规划时，确定的原则是高度不超过100米，最终的规划无疑已经多次突破这一限制。

      已经突破原来限高

      作为珠江新城最后一个进行改造的城中村，潭村改造项目一直受到关注。2011年11月，市规委会审议并通过了潭村改造方案，其中透露，项目容积率为5.0，未来将在潭村增设一组次级地标建筑，高度设定为100米。据方案说，此举是由于潭村处于珠江新城和员村之间，因此天际线需要一个过渡性高点。这一措施也跟猎德村改造相似，目前猎德村在珠江边有37栋25—42层的村民安置住宅，这批建筑高度都在百米左右。

      其后的2012年和2013年潭村改造修建性详细规划两次进行过公示，地块内建筑的高度都进行了微调。到2014年3月，该项目的环评获得通过，其中透露，项目内容包含9栋25—40层高层住宅建筑，6栋商业办公楼(含餐饮)综合容积率为5.30。最高40层，以3米一层计算，已经达到了120米，突破了当年规委会确定的限高。

      但潭村想变得更高的步伐并没有停止，27日进行公示的潭村地块规划方案征询意见公示显示，位于花城大道北侧、潭村路西侧的E—01栋办公楼的建筑高度由120米修改至170米。

      建筑“瘦身拔高”更值钱

      据发现，近年来，“瘦身拔高”在多个项目中出现，都在容积率不变、总建筑量不增加的情况下通过了规划审批。规划部门的解释是：建筑物高度提高后，建筑密度会下降，天际线也更加丰富。

      既然容积率没有提高，开发商热衷于重新调整规划又为哪般?业界人士表示，这种拔高但不增加建筑面积的方式，多半是增加单层楼高，比如原来开发商如果要建的是32层100米高的房子，则平均层高约为3.1米;调整后，如果最高170米建成49层，层高约达到3.5米。这样，大大提升了楼盘素质，可以打造成高档的商品住宅，从而更卖得起价。

      在写字楼中更是如此，本次申请单位天河区员村街石东第八、九股份合作经济社(潭村)就提出，考虑到该项目作为广州市CBD珠江新城的超甲级写字楼的定位，及拟进驻的知名大企业对办公空间的层高有较高的要求，拟在容积率不变、建筑面积不增加的前提下，以及建筑密度、绿地率等经济技术指标符合规划条件要求的情况下拔高，从而使整体轮廓更有层次感，塑造更优美的城市界面。

  • 深圳市：大鹏新区西涌片区污水收集系统可研报告已申报新区发财局

    　　据工程造价网的了解，近年来，东、西涌片区每年接待游客约230万人次。随着旅游规模的扩大及游客数量的增加，东西涌片区污水排放量逐日上升。据预测，东涌日均污水排放量为0.3万立方米，西涌日均污水排放量为1万立方米，片区污水处理排放负荷与日俱增。解决东、西涌片区污水收集处理问题成为摆在新区面前的重要课题。

    　　据介绍，东涌污水收集处理系统由污水处理设施和雨、污水管网组成。污水和雨水管网一次性建成，污水处理设施采取分期建设。该项目已于去年12月11日完成项目建议书立项，项目投资匡算为6600万元，由市区共同投资，其中市水务局负责建设污水厂，新区负责建设管网。目前，市水务局正开展项目设计(含可研)、勘察等事项的招标工作。新区已于今年4月15日将东涌片区排水管网工程可研报告申报给市发改委。在西涌水污染治理方面，新区发财局已批复项目建议书，估算投资6700万元。西涌片区污水收集系统采用MBR处理工艺，对该片区污水进行分散收集和处理。目前，可研报告已申报新区发财局。  

  • 发改委：确保今年完成社会投资铁路建设目标

    　　据造价168了解，发改委上周五称，要加快新开工项目前期工作，创造条件确保今年完成社会投资铁路建设目标。

    　　发改委网站刊登的新闻稿称，要抓紧出臺铁路发展基金管理办法，尽早组建铁路发展基金公司，并抓紧将支持铁路建设实施土地综合开发意见报国务院。

    　　为贯彻国务院关於推进铁路投融资改革、加快铁路建设的部署要求，发改委召开铁路投融资改革和建设项目前期工作协商会议。

    　　据媒体早前报道，中国铁路总公司已明确将今年全年的投资总额增至8,000亿元人民币以上，设备投资额也将增至1,430亿以上，至少提高了230亿元。这已是铁路投资年内第三次上调。

    　　而内地首批推出80个鼓励社会资本参与建设营运的示範项目中，也涵盖铁路、公路、港口等交通基础设施。

  • 广州：天河最大水闸将落成

    　　连续24小时暴雨可1天排干

    　　工程造价网从广州日报获悉，本月初，天河区最大水闸—宽度60米的车陂涌珠江涌口水闸即将建成。据天河区建设和水务局项目负责人介绍，这座天河区规模最大的水闸投入使用后，将大大减轻车陂涌流域特别是车陂村范围的“水浸街”问题，连续24小时暴雨可在1天内排干。

    　　据了解，昨天车陂涌水闸工程位于车陂涌珠江涌口至黄埔大道之间，已完成工程任务99%以上。

    　　据介绍，该闸口设计流量可达到468立方米/秒，防洪挡潮标准与珠江堤防一致，达到200年一遇，内涌排涝泄洪标准20年一遇，即连续24小时暴雨可在1天内排干，按水闸等级划分，车陂涌水闸为中型水闸，是天河区最大、全市规模第二的河涌水闸。

    　　车陂涌水闸历经2014第一季度数次暴雨，已起到防洪、挡潮等作用，车陂村低洼地带“内涝”问题得到明显改善。

    　　居住在车陂村附近的居民告诉我们，因为水质改善，最近天气炎热时，常有三五名市民聚集在这里游水，“亲水码头”变成了“下水码头”。

    　　对此，天河区建水局负责人说，经过综合整治后的河涌，主要功能仍是行洪和泄洪，此外才兼顾景观、休闲功能。目前，河涌的整治仍在不断完善中，虽然部分涌段的水质达到游泳水质标准，但是不建议市民到河涌内游泳。

  • 广州：南站客运站二期无缝连接广佛环线

    　　造价168从羊城地铁报获悉，广州南站汽车客运站将建二期，公示内容显示，二期工程占地面积15886平方米，总投资3.8264亿，预计完工日期2016年12月。客运站二期北面通过地下空间与客运站一期相连，南面与城际广佛环线相接， 西面与地铁18号线紧邻，成为南站地区交通换乘的枢纽。

    　　工程采用下沉式的建设方案及站内岛式候车区的布局方案。为方便组织进出交通及实现地下空间人车分离的目的，客运站的进出站匝道与负二层的绕行车道部分突破用地范围。此外，客运站的其他功能区均应在许可用地范围内的地下负一层(开放露空)和负二层(局部负三层) 进行布置。

    　　客运站二期南面预留两个通道与城际广佛环线相接， 北面预留一个通道与地下空间相连，西面与地铁18号线在负二层形成全开敞对接。

  • 穗莞深：城轨将同时直达白云机场和深圳机场

     

     

    　　■制图:王云涛

    　　未来,从广州南站到白云机场只要半个钟,设11站,两线路尚在规划中

    　　造价168了解到，作为广东省首个由省方主导的城际轨道交通项目,穗莞深城轨的规划曾几经修改。根据前日最新公布的文件显示,穗莞深城轨最终将北延广州北站,经过白云机场。这与刚刚开始招标的广佛环城际轨道相连接,未来,深圳市民前往广佛莞三市坐城轨将畅行无阻。

    　　穗莞深城轨直达深圳机场

    　　根据最初的规划,该线路起点为广州地铁5号线鱼珠站,在广州境内经庙头开发区;在东莞境内经麻涌、洪梅、沙田、厚街、虎门、长安等镇;在深圳境内经松岗、沙井、福永、机场北,终点为深圳机场(预留至福田中心区),线路全长86.62公里,总投资196.9亿元。

    　　后来在地方政府和市民的建议下,线路从新塘站北上,在永和开发区、中新镇、萝岗区的中新知识城设站,最后往北到新白云机场。

    　　目前最新的招标文件显示,线路的设计起点为穗莞深城轨新塘站,向北经中新知识城和广州白云机场,止于广州北站;在新塘站、竹料站、白云机场和广州北站与其他城际轨道线换乘,线路全长约77.74公里,设站13座(不含新塘站和广州北站),设计时速为160公里/小时,平均站间距5.98公里。向南经中堂、望牛墩、洪梅镇、厚街镇、虎门镇、长安镇至深圳机场,新塘以南线路全长74.7公里,设车站14座,今后将延伸至福田。

    　　据悉,穗莞深城际(新塘—广州北站段)轨道交通线路控制性规划招标价格为190万元,需在2014年10月20日前提交最终正式成果,送达市规划局。

    　　广佛环城际串起珠三角四市

    　　根据省政府与铁道部联合编制的《珠三角城际轨道交通网规划实施方案》显示,广佛环城际轨道是广佛都市圈的城际环线,串联了白云机场、广州南站、广州北站、佛山西站等大型枢纽及客流集散点。

    　　对比两份文件发现,两条线路中有广州北站和白云机场相重合,这也意味着两条线路建成后,深圳市民坐城轨前往广州、东莞和佛山三市将畅行无阻。

    　　据介绍,该线路将连接穗莞深城轨的白云机场和广州北站。线路全长约158公里,设站约14座,其中佛山西站至广州南站段、广州南站至白云机场段属于“十二五”(2011-2015)期间建设线路。

    　　广州南站到机场节约时间近半

    　　据悉,此次招标的广州南站至白云机场段线路,起于广州南站,经大石、沥滘、琶洲会展中心、规划金融城、天河客运站、太和、竹料,引入白云机场T3、T1、T2 航站楼。

    　　据悉,白云机场T2航站楼工程属于白云机场扩建工程之一,计划于2016年建成并投入使用,而T3航站楼何时建设并未确定。目前,广州南站和白云机场之间有地铁连通,但需在2号线和3号线间换乘一次,时间最快也要超过1小时。如该轨道建成,从广州南站前往白云机场时间将缩短近一半。

    　　据招标文件显示,广州南站到白云机场间将设11个站,线路全长59.44公里,设站11座,设计时速达到200公里,只要约35分钟就能到达。据悉,该项目最高限价为137万元,承接单位需在2014年10月20日前提交最终正式成果,送达广州市规划局。

  • 深圳：地铁7305标赤尾站主体结构底板全部完工

    　　据工程造价网获悉，5月16日，在经过接地施工、防水保护材料铺设、钢筋制安等相关准备后，由水电四局承担施工的深圳地铁7号线7305标赤尾站南端头第10段底板顺利完成浇筑，标志着该站主体结构底板全部完工。

    　　赤尾站主体结构底板平面共计4832平方米，划分为10个单元段。其施工于今年1月中旬开始，首先从盾构下井的北端头开始着手，至5月16日，经过4个多月的时间，完成了全部10段底板的施工任务。期间，为了充分利用有限的时间、空间，采取出土等多道工序交叉方式进行。  

  • 广州市：动工打造28个“珠江新城”

    　   据造价168获悉， 广州市各区争掀“造城运动”，迄今启动项目规划面积约为182 .96平方公里，相当于28个珠江新城大小。

    　　

    　　(数据来源和进度依据：各区2014年政府工作报告)

    　　金融城、生态城、创新城，新城迭起;空港区、临港区、商务区，区区造城。按照广州本届政府的“123”总体战略，未来6年，广州规划建设16个功能布局片区，以承接广州新增的产业和人口。除了北京路文化核心区属于旧城改造项目外，其余均为新城开发项目。日前，南都记者梳理今年各区政府工作报告发现：12个项目已从规划阶段进入建设阶段。这些形形色色的“新城”当中，哪些真正迎来大发展，哪些仅仅是房地产商的噱头?未来一下子上这么多“新城”，广州又是否有足够的资金、项目和人气来充实这些新城?

    　　观察

    　　16个市级战略平台15个为新城开发项目

    　　从广州上一届政府的“东进、西联、南拓、北优”八字方针，到本届政府提出的123功能布局战略，后亚运时代的广州，正在谋划一场更大规模的“新型城市化”建设。所谓“123”城市功能布局战略，是广州市提出的《广州城市总体规划(2011-2020)纲要》，核心是将优化提升一个都会区，创新发展两个新城区(南沙滨海新城、东部山水新城)，扩容提质三个副中心(花都、增城、从化)。

    　　“123”除去2个新城区和3个副中心外，1个都会区内又分别布局了11个重大战略平台和核心功能区，它们分别是，广州国际金融城、海珠生态城、天河智慧城、广州国际健康产业城、空港经济区、广州南站商务区、广州国际创新城、花地生态城、黄埔临港商务区、北京路文化核心区、白云综合服务区。

    　　其中，越秀的北京路文化核心区和白云综合服务区，是今年新增的，至此，广州市已将重大平台从去年的“2+3+9”增加到今年“2+3+11”个，此前唯一没有平台的越秀区也领到了其中一个，多的如白云区则分到了三个。这16个市级战略平台中，除了北京路文化核心区属于旧城改造项目外，其余均为新城开发项目。

    　　冷热不均 有的已开建 有的还在编规划

    　　一边是广州国际金融城已开挖国内最大地下空间，一边是广州国际健康产业城还停留在规划编制阶段，同样是三年前纳入“123”广州城市功能布局的16个战略平台，如今出现进度冷热不均的状况。按照今年各区汇报的进度，其中至少10个已从规划阶段进入建设阶段。专家指出，除了政府规划推动外，客观上市场的反应也是影响新城开发进度的重要因素。

    　　东方威尼斯、广东新加坡、广州华尔街……一个个华丽的规划比喻，让人对新城的未来充满憧憬。南沙新城的明珠湾起步区，位于三江入海处，市规划局宣布要用10年时间将其打造为“东方威尼斯、广东新加坡”，而广州国际金融城则以“广州华尔街”来比喻其区域金融中心的地位。在广东体制改革研究会副会长、南方民间智库副主席彭澎看来，这些概念的推出，更深层次的动机是让土地卖出好价钱，从近年来这些项目土地出让的节奏，可以看出其开发的进度。

    　　被规划为“广州华尔街”的广州国际金融城，可谓本次新一轮建设热潮的大热门。该项目去年前8个月卖地187亿元，占广州同期卖地收入的42%，目前金融城起步区已完成约45万平方米村民住宅和集体物业的征拆工作，进入全面动工阶段，预计3到5年内建成。

    　　按照一个新城建设的一般规律，大概会先后经历规划制定、基础建设、征地拆迁、土地出让、设施完善等阶段。记者发现，目前除金融城进度较快外，萝岗的中新知识城、花都中轴线、从化新城起步区以及增城的挂绿新城，均已进入了征地拆迁阶段。

    　　位于番禺的南站商务区和位于南沙的滨海新城，目前正在完善路网等基础设施的建设。黄埔临港商务区、海珠生态城一期则将于今年局部动工。而白云综合服务功能区、广州国际健康产业城则仍在规划编制阶段。

    　　能否顺利推进“关键要看市场反应”

    　　广东体制改革研究会副会长、南方民间智库副主席彭澎认为，让广州市政府同时兼顾16个片区域开发是不现实的，更多的还是要通过发动各区政府和市场的积极性来参与开发。从目前土地出让的节奏看来，国际金融城是今年市级层面新城开发的重中之重。

    　　另外，从各区政府工作报告中发现，部分区尽管争取到多个市级平台的规划落户，但这都并非这些区发展的全部抓手，如白云区目前获得了空港经济区、广州国际健康产业城、白云综合服务区三个市级平台落户，但这仅仅是该区“一心三片多组团，一轴两带四廊道”发展蓝图的一部分。番禺区尽管揽获广州国际创新城和南站商务区两个平台，但目前推进最快、市场反响最热烈的，仍是由该区牵头建设的万博商务区。

    　　据分析认为，而从目前情况看来，123战略平台的划分，体现了市政府对广州区域功能布局的思路，但实质上能否顺利推进，还要看市场反应，像番禺万博商务区，由于区位优势投资踊跃且进度相当迅速。而像花地生态城这样尽管上升到市级项目，但由于定位较为模糊，目前仍无实质性进展。

    　　进展

    　　11位区长6位作报告时提拆迁

    　　无论是描绘成东方威尼斯，还是广东新加坡，尽管各个区都高调推出令人眼花缭乱的规划，但实质上从今年各区政府工作报告看来，16个“重大平台”中仅10个进入了实质的动工阶段。其中6个区的区长今年作报告时重点汇报了拆迁进度，部分区更以大篇幅介绍了拆迁的成果。

    　　在萝岗区区政府工作报告中，区长李红卫在总结去年拆迁中新知识城的成果时说：“组织500名干部参与征地拆迁大会战，累计完成征地5.8万亩，拆迁17.5万平方米。全面完成知识城范围内地铁沿线征拆工作，解决了南起步区市政道路历史遗留问题。”据悉，去年“拆迁大会战”由萝岗区一把手亲自指挥。拆迁涉及1.4万户村民，将分别迁徙到11个安置区。

    　　花都区区长林中坚在提到中轴线区域的拆迁速度时表示：“在20天时间内，成功签约1632户，签约率达到85 .5%。”天河区区长林道平更强调“提前完成”金融城起步区拆迁，来体现其拆迁方面的成绩。据统计，“拆迁”、“征地”两词在11份政府工作报告中出现的词频分别为28次、26次。

  • 广东郁南县城区：生活污水处理厂二期正式投入使用 规模1万吨/日

    　　据造价168获悉，5月6日上午，郁南县城区生活污水处理厂二期正式投入使用。

    　　现场，县环保局局长卢金升认真听取了污水处理厂相关负责人的汇报，并实地察看了污水处理厂二期的运行情况。生活污水处理厂区内，机械轰鸣，生化池内污水翻滚，工作人员正仔细检查设备运行情况。

    　　据了解，郁南县城区生活污水处理厂(二期)工程，服务人口约2万人，服务范围是县城的四一八北路、飞凤路、及县城近郊的五龙管理区及工业开发区及其周边地方。总投资2500万元，其中厂区及集污泵站采取BOT形式建设，生物处理采用微曝氧化沟工艺，日处理城区生活污水1万吨，处理率达96%以上。它投入运行后，将极大改善我县水质和生态环境，产生良好的环境效益和社会效益，是一项利民惠民工程。

  • 四部门：联合下发指导意见 加强中国传统村落保护

    　　据造价168获悉，住房乡建设部、文化部、国家文物局、财政部日前联合出台《关于切实加强中国传统村落保护的指导意见》，旨在加强传统村落保护，改善人居环境，实现传统村落的可持续发展。

    　　意见指出，通过中央、地方、村民和社会的共同努力，用3年时间，使列入中国传统村落名录的村落文化遗产得到基本保护，具备基本的生产生活条件、基本的防灾安全保障、基本的保护管理机制，逐步提高传统村落保护发展的综合能力。

    　　意见提出，通过建立5项保护措施，实现传统村落可持续发展。一是完善名录。按照“一村一档”要求建立中国传统村落档案并实行挂牌保护。二是制订保护发展规划。各地要编制传统村落保护发展规划，并在审批前通过四部门组织的技术审查。三是加强建设管理。严禁拆并中国传统村落，规划未审批前，影响整体风貌的建设活动一律暂停，规划区内新建、修缮和改造等建设活动要取得乡村建设规划许可。四是加大资金投入。中央财政利用现有专项资金分年度支持中国传统村落保护发展，支持范围包括防灾减灾设施建设、历史环境要素修复、文物和非物质文化遗产保护等，并探索建立传统建筑认领保护制度。五是做好技术指导工作。每个传统村落要确定一名专家现场指导传统建筑保护修缮等。

    　　据了解，四部门每年将组织检查和不定期抽查，检查结果将抄送省级人民政府。村落文化遗产遭到较为严重破坏时，经四部门认定不再符合中国传统村落入选条件的，将从中国传统村落名录中予以除名。

  • 珠三角：2020年前建16条城际轨道 总长1430公里

    　　建设工程信息网据南都讯 城际中心项目(含珠三角城际轨道交通调度指挥中心)拟在广州金融城开建。昨日，该项目开始二次环评公示，建成后将指挥调度整个珠三角城际轨道。据介绍，广州将成为珠三角城际轨道的枢纽。

    　　广东计划到2020年前在珠三角地区建设16条城际轨道线路。16条线路建成后，将形成以广州为中心，连通区域内所有地级市和主要城镇的呈“三环八射”状分布的轨道交通网络，成为区域内的快速公交走廊。主要包含：广州至珠海城际、广州至佛山城际、穗莞深城际、东莞至惠州城际、佛山至肇庆城际、广州至清远城际、广佛环线、佛山至东莞城际、珠海市区至珠海机场城际、广佛江珠城际、中南虎城际、深圳至惠州城际、肇庆至南沙城际、江门至恩平城际、广州至惠州城际等。截至2020年，线路总长1430公里。适当预留全省城际发展需要。

    　　环评资料显示，广州国际金融城起步区拟建设国际城际中心(含珠三角城际轨道交通调度指挥中心)项目北临黄埔大道(60m )，南面为规划新开挖景观水体——— 醉金涌用地，东面是规划城市次干道绿融路(40m )，西面紧邻其他商业/商务综合用地，规划建设用地14759.7平方米。

    　　珠三角城际轨道交通调度指挥中心是珠三角城际轨道交通系统的核心调度指挥机构，代表珠三角城际轨道交通有限公司对管内全部城际轨道线路的运输生产、维修保养、客运服务等进行统一组织和管理。例如：负责对管内运力资源进行统一安排和调配;管内线路遭遇自然灾害或发生行车事故时指挥灾害、事故的应急处置等。

  • 佛山市：顺德农村污水处理项目年底全动工

    　　据造价168所知，佛山顺德区原计划今年底将建成105个农村分散污水处理项目，但至今只完成20个，预计所有项目在年底全部动工。8日上午，顺德区政协组织调研内河涌综合整治专题议政，针对部分项目遭遇居民阻挠施工的情况，政协主席梁国章表示，争取居民的理解很重要。

    　　8日上午，顺德区政协开展内河涌综合整治调研，并实地走访伦教三洲花粘基涌、北滘潭洲水道等地。

    　　在伦教，三洲花粘基涌旁的农村分散污水处理项目，预计投入750万元，设计污水处理能力为300吨/日，能解决周边380户居民每日产生的生活污水。该项目于2013年动工建设，但由于村民担心噪音、异味等“二次污染”，站点建设不得不远离居民区。

    　　目前，该项目已进入设备调试阶段，配套管网主管基本铺设完成，仍有剩余最后60米因部分村民影响未能接通。伦教工作人员介绍，协商还在进一步进行，问题有望在5月中旬得到解决。

    　　三洲农村分散污水处理项目进展难的情况并非个例。2013年，顺德区开始全面推进农村污水分散处理工程，并提出两年内投资8.77亿元建设105个农村污水分散处理工程，然而，去年完工的项目仅12个，截至目前已建成20个，未动工的有67个。

    　　“内河涌整治、沿河景观修复是一个长期复杂的过程，政府不能拍着胸脯三年就能搞定。”顺德区政协主席梁国章表示，污水治理没有市民、社会的支持不行，可以以杏坛逢简农村分散污水处理项目的成功例子，加大宣传力度，打消村民的疑虑。

    　　居民无需担心

    　　后期运行问题

    　　顺德区环境运输和城市管理局相关负责人表示，针对居民担心项目可能出现只考虑前期建设费用和设备、不管后期运行的情况，该局明确施工与运营捆绑招标，要求运营单位牵头负责人不少于5到8年的运营管理。这避免了污水处理项目建好后，村委会因没有相关专业人员管理导致处理设施闲置。

  • 广州：规划局日批42宗工程建设项目

      造价168从广州市规划局官网看见，5月10日一共有42宗项目(含建设工程管理、修建性详细规划、规划验收公示、道路交通工程)获批通过，进行批后公示。相较今年前四个月最高一天的26宗获批，此次获批数量可谓爆增。

      5月10日获批后公示的项目包含中国科学院广州分院建15层高华南微生物资源创新中心，芳村旧龙溪路保利项目建两层商业楼及部分住宅和商业楼验收，广东省地震局建海啸监测预警中心等，共42宗项目。今年以来，市规划局日均较多批后公示的宗数为15件、20件、26件，其中1月9日为20件，2月19日为26件，均不如上周五的42件多。

  • 佛山：万科今年开工项目100%“像搭积木一样造房子”

      近日，工程建设网从佛山万科获悉，佛山万科今年的开工项目将实现100%实现工业化。

      据万科工程部经理介绍，国内传统建筑模式已经不再符合可持续发展的市场需要，发展住宅工业化已是国际住宅建筑行业发展的主流，其标准化作业生产出的部件，在建筑精度上可以将误差严格控制在3m m之内。同时，其住宅室内墙面可以做到不用抹灰，直接施工外墙涂料，避免了传统施工工艺中因外墙抹灰造成的空鼓、开裂等问题。

      同时了解到，在2012年年报中，万科首次将“住宅工业化”放在经营策略首位，并做出未来两年，将住宅工业化率从18.5%提升到主流产品100%的战略。所谓的“住宅工业化”，用业内同行的话说，就是“像搭积木一样造房子”。佛山万科作为实现工业化全面开工的公司，正全面稳步地推进工业化的工作。

  • 广州市：天河区珠江新城5天桥近期开建

      工程造价网昨日获悉，在珠江新城地铁站交汇的花城大道和华夏路，近期将建设花城大道—华夏路、华夏路—华利路口、华夏路—华就路口、花城大道—兴国路、花城大道—海风路五座人行天桥工程项目的相关招标已经开始了。

    在广州最为繁华的CBD珠江新城，人车争道，险情频现已成为了让当地居民和广大上班白领们头疼的一大难题。多年以来，一直有人呼吁在珠江新城的一些重要路口建设人行天桥。

      据了解，花城大道和华夏路是珠江新城地铁站交汇区域最重要的两条主干道，与这两条路交汇的一些交通节点，早在多年前就曾经要建设一批人行天桥。根据批复文件的计划工期，这几座天桥原本应该2012年4月开工。然而，因为种种原因，该批天桥迟迟没有实质性动作。

      最近，天河区市政建设项目管理办公室发布招标公告，开始就珠江新城五座人行天桥的勘察设计进行招标。招标文件显示，该工程项目总投资约为6253.25万 元，总建安费约为3701.3万元。其中，花城大道—华夏路人行天桥总投资约为1337.02万元，建安费约为791.38万元;华夏路—华利路口人行天 桥总投资约为1224.72万元，建安费约为740.15万元;华夏路—华就路口人行天桥总投资约为1230.72万元，建安费约为740.15万元;花 城大道—兴国路人行天桥总投资约为1126.77万元，建安费约为638.24万元;花城大道—海风路人行天桥总投资约为1334.02万元，建安费约为 791.38万元。

      该工程建设单位有关人士表示，这几座天桥建设不涉及拆迁问题，但珠江新城十分繁华，当地的电力、通讯、燃气、供 水等地下管线很多，前期还需要与管线的业主单位等进一步沟通协调，进行管线迁移，还有天桥的设计也需要与地铁公司沟通。预计天桥招标之后，仍要经过前期准 备才能进入实际施工阶段。

  • 广州：西湾路拓宽工程一个月后见成效

      据造价168了解，作为同德围交通整治的重要一项内容，西湾路拓宽工程受到了同德围居民的强烈关注。最近，有市民反映，西湾路段拓宽工程开工之后，感觉大部分只是翻新了下路基，路面并没有拓宽。对此，广州市建委回应称，西湾路拓宽工程整体只完成20%左右，所以暂未能看到拓宽的效果，大概还需要一个多月的时间才能看到明显的效果。

      据了解，同德围地区目前人口达到60万，受西侧的石井河和东侧的铁路双重限制，同德围地区呈狭长水瓶状地带，路网结构 单一，区域的交通出行只能依靠南北向的唯一干道西槎路—西湾通道，中间还有北环高速公路在此下穿，只有双向2车道，成为这条南北向主干道的交通瓶颈。目前 西湾路、西槎路车多路窄、人车混杂情况比较严重，特别是上下班高峰期堵车情况更为严重，据项目设计单位的统计，西湾路段目前交通量已达36126辆/日。

      根据此前的招标公告，西湾路段拓宽工程位于荔湾区西湾路的环市西路—增埗桥路段，共有1.566千米。西湾路段行车道以现状道路中线为中心分别向两侧拓宽为 双向六车道，全线机动车道往两侧拓宽约1.25到2米，人行道宽度也将结合周边建筑物及行车道的拓宽作出相应调整。同时，这一路段的公交车站将结合路口改 造为港湾式停靠站。

      最近，同德围居民反映，西湾路段拓宽工程开工之后，感觉大部分只是翻新了下路基，路面并没有拓宽。“西槎路拓宽工程进行得如火如荼，但请问路真的拓宽了吗?”有居民提出疑问。对此，广州市建委表示，西湾路拓宽工程目前由于通信电缆和供电电缆未完全迁移完毕，工程整体只完成20%左右，所以暂未能看到拓宽的效果。据了解，大概还需要一个多月的时间才能看到明显的效果。

      据介绍，同德围南北高架路已经开建，今年将完工，加上西湾路拓宽，地铁八号线开进同德围，同德围地区出行难的问题有望得到解决。

  • 广州市：“广州之窗”拟建隧道通番禺

      造价168从南方日报微博获悉，位于沥滘村最南边的中交南方总部基地项目修详规通过审批，正在广州市规划局网站进行批后公示。这组名为“广

    州之窗”的建筑由三栋塔楼构成，外观设计 远看上去像“001”的组合，其独特的外形和重要的地段，被认为是未来广州的新地标。通过审批的修详

    规显示，该组建筑将有海珠环岛轻轨通过，并规划了过江隧道通往番禺洛溪，其交通条件将得到改善。

      三栋建筑组成“001”外形

      “广州之窗”项目是中交南方总部基地 项目，具体位于海珠区新城市中轴线南段端点西侧，沥滘村南部振兴大街，南临珠江后航道，东侧为规划

    中的南海心沙岛。项目总用地面积167259平方米，计算容积率建筑面积344286平方米。

      项目分A、B、C三区建设，其中A区是43层的中交集团南方总部大厦，目前已经建成。B区和C区都是33层，首层均架空。从外观上看去，A建筑呈“1

    ”字型，B、C建筑则像两个门框，三栋建筑由东往西排列成“001”的组合，特色明显。

      2009 年8月，中国交通建设集团与广州市政府签订《中交集团南方总部基地项目合作协议》，在海珠区建设中交集团南方总部基地。项目分两期开

    发建设，首期规划总用 地面积16.7万平方米，规划建筑面积34.4万平方米(分A、B、C三区)进行建设，建设期约6—8年，总投资约43.5亿元。

      北侧有海珠环岛轻轨通过

      “广州之窗”建筑特色突出，但该地块现状进出通道单一，交通并不便利——广州大道西侧支路是目前地块出入的主要通道，但交通通行能力差，

    振海路为沥滘村内部支 路，路边停车现象严重，通行能力得不到保障。根据最新通过的修详规，未来海珠环岛轻轨将在地块北部通过，但具体线路

    和站点还未确定，需要征求地铁总公司方 面的意见。此外，规划图中还可以看到，在A栋和B栋之间规划了一条过江隧道通往番禺洛溪岛。

      此外，项目单位还建议在项目建设期间推 进实施工业大道南、东晓南延长线、洛溪桥东侧支路、南北向规划主干道、沥滘公交总站等项目，建成

    后，相对现状将增加四条进出口通道，公共交通条件也能得到 很大的改善。内部交通方面，采取优化地块车行出入口、实现地下车库连通、延伸景

    观人行步道、优化各种机动车交通组织流线等措施，实现人车分流，另外，A区 地下空间开放可预留与沥滘地铁站衔接的条件。

      另外也了解到，中交南方总部基地项目建成后，中交股份在广州的三家全资子公司将全部入 驻，项目预计可吸纳就业人口达2万多人，经营期内整

    体项目园区的企业年营业额有望达500多亿元，并带动沥滘村近700万平方米的城中村改造，形成广州新 城市中轴线南段极具商业活力的总部经济集

    聚区.

  • 设计：世界上最高的室内垂直花园设计完成

    　　据造价168了解，园项目是Green Over Gray工作室最近在加拿大魁北克市的一栋建筑内部完成的，它是世界上最高的种植墙体，高达65米。这一作品被命名为“电流”，它的设计灵感来自于附近的圣劳伦斯河。这座垂直花园上有有超过11000株的42个不同品种的植物，它致力于改善室内空气质量，为员工和游客创造一个独特的环境。

    　　Green Over Gray工作室曾经完成了大型垂直花园的建设项目，例如埃德蒙顿机场内的垂直花园，是此类项目的领军人物。“根据我们的调查发现，这是世界上最高的室内垂直花园墙，”帕特里克Poiraud介绍说，他是Green Over Gray工作室的创始人之一。“墙上的植物完全是水培的(即不需要土壤)，植物的组合模式也模仿了它们在自然界的垂直环境中生长的样子，最终形成一个在视觉上赏心悦目，同时又可以改善室内空气质量、提高建筑价值的组成部分

    　　垂直花园的设计是直接受到了圣劳伦斯河的启发，整面墙呈现出不同色调的、不同深浅的绿色、黄色、红色、紫色等交替的颜色。花园的植物种类丰富，有无花果、生姜、虎尾兰、蕨类植物、香蕉等等。它可以通过净化空气、排除毒素而创造一个舒适的室内环境，而且它还是一个最有效的氧气制造机。

  • 工信部：推出建材业调整措施 鼓励水性涂料生产

    　　据造价168了解，为落实大气污染防治计划，2014年，工信部从三方面对建材业进行结构调整和转型。完善涂料、胶粘剂等产品挥发性有机物限值标准，推广使用水性涂料，鼓励生产、销售和使用低毒、低挥发性有机溶剂加强与钢铁、建材企业的合作，联合处置铬渣。

    　　为落实大气污染防治计划，2014年，工信部从三方面对建材业进行结构调整和转型。

    　　一是完善涂料、胶粘剂等产品挥发性有机物限值标准，推广使用水性涂料，鼓励生产、销售和使用低毒、低挥发性有机溶剂加强与钢铁、建材企业的合作，联合处置铬渣。

    　　二是制定高耗水产品、工艺、设备淘汰类目录，推动企业加强节水管理，重点用水企业制定和完善节水管理制度、规划，配备节水设施和器具;加快研发先进节水技术、设备、器具及污水处理设备;大力推广节水新技术、新工艺、新设备，加大节水技术改造资金投入;加快推进工业废水深度循环利用。到2017年，树立一批节水标杆企业。

    　　三是全面推行循环经济和清洁生产。构建以企业为主体、市场引导和政府推动相结合的循环经济和清洁生产机制，推进非有机溶剂型涂料产品创新，减少生产和使用过程中挥发性有机物排放;修订涂料等重点行业清洁生产技术推行方案和清洁生产评价指标体系，指导企业开展清洁生产技术改造和清洁生产审核;引导企业开展工业产品生态设计，尽可能少用或不用有毒有害物质;实施一批清洁生产示范项目，培育一批清洁生产示范企业，创建一批清洁生产示范园区。

  • 广州市：投70亿增天然气供应 到2018年将覆盖全市

    　　据造价168获悉，广州将加大天然气供应量，投入近70亿元完善管网，到2018年将覆盖全市，天然气供应量将扩容近30亿立方米，比现在翻一倍。近日在广州环保局官方网站看到，广州市天然气利用四期工程环评报告正在送审并公开，环评认为，该项目对优化广州的能源结构，改善广州大气环境质量有着十分重要的意义。

    　　作为广州管道天然气唯一购销和管网建设主体，广州燃气集团提出建设广州市天然气利用工程四期工程。环评中透露，该工程总投资696693.58万元，环保投资250万元。根据项目可行性研究报告，建成后项目年平均收入为937356万元，年均利润总额为30648万元，具有一定的经济效益。

    　　四期工程分布在广州市中心城区、花都、增城、从化、南沙等地区。工程拟于2014年5月开工，计划2018年全部建成投产，项目建设完成后，通过广州市天然气用户市场的不断拓展，将逐步实现本工程的设计工期规模。

    　　据悉，目前广州天然气利用工程已经完成了一、二、三期的建设，三期工程建设完成后，目前广州总供气量约为25.4亿立方米/年。四期工程的实施，是对广州市天然气输配系统的扩容和完善，四期工程新增用气量为28.86亿立方米/年，满足广州市到2020年的天然气市场容量的需求，建成后高中压管网工期范围基本覆盖全广州市。

    　　值得关注的是，此前环保部门一直希望对全市燃煤电厂进行“煤改气”置换，但由于缺少天然气气源和气价高昂，这一目标无法实现。从环评材料中可以看到，本期工程的供气用户主要为广州市分布式能源站及天然气热电联产项目，以及包括中心城区、南沙区、增城市以及花都区等的城市用气以及工业用气。

    　　这样看来，燃煤电厂并不在供气范围内，而且广州此前已经提出对燃煤电厂进行“超洁净改造”。“煤改气”的计划再次搁置。

  • 广州：珠江新城将再建5座天桥 总投资6200万元

      昨日，工程造价网从@广州天河发布获悉，珠江新城将新建5座人行天桥，并进行公开招标，总投资约6200万元。这5座天桥分别位于花城大道-华夏路路口、华夏路-华利路路口、华夏路-华就路路口、花城大道-兴国路路口、花城大道-海风路路口，建成后将实现“人车分流”,进一步保障行人过街安全。

      为了缓解珠江新城“中国式过马路”带来的安全隐患，近两年，珠江新城的天桥几乎年年“添丁”。此次公开招标的5座天桥，基本上位于人车流量较大的花城大道、华夏路等主干道。

      在华利路、华就路看到，在这里过马路都只能走斑马线，虽然能满足人行过街需求，但由于红绿灯变化频繁，加上车流量大，不仅道路的通行能力严重受影响，而且也不够安全。有市民表示，天桥增多会减少人车抢道的状况，缓解交通压力，保持道路车流通畅。

      另外还了解到，此次新建的5座天桥项目总投资为6253.25万元，总建安费约3701.3万元，全部由市财政出资。5座天桥设计合理，使用年限为50年，其中工程最大的为花城大道-兴国路人行天桥，单跨最大为45.6米。

  • 广州市整治城中村安全隐患 改造农村泥砖房危房

    　　据造价168获悉，5日下午，广州市市长陈建华主持召开市政府常务会议，观看省环境污染暗访情况短片和市大气污染暗访情况短片，审议《各区(县级市)新(扩)建少年宫项目选址方案》、《广州市城中村安全隐患整治三年行动计划(2014-2016年)》、《广州市改造农村泥砖房和危房三年工作方案》等文件稿。

    　　会议审议并原则通过了市建委编制的《广州市城中村安全隐患整治三年行动计划(2014-2016年)》。该行动计划提出用3年时间，通过分类整治，分4个阶段完成全市城中村安全隐患整治工作，并明确了实施主体和实施责任、资金筹措及监管等事项。会议指出，城中村整治是推进基本公共服务均等化、改善城乡二元结构的重要组成部分，是建设责任政府的重要体现。要细化各项治理标准，大力整治城中村安全隐患，力争彻底解决存在问题。要筹备召开全市城中村安全隐患整治动员部署视频会议，今年开展工作试点，总结经验后，明年在全市推开。

    　　会议审议并原则通过了市国土房管局编制的《广州市改造农村泥砖房和危房三年工作方案》。该方案对改造范围、资格、方式，政府补助和奖励标准，资金来源，工作措施及职责，监督及责任追究等方面作了明确，提出2014年至2016年完成2013年在册的26790户“一户一宅”泥砖房和危房改造任务。会议要求，按照方案逐步推进农村泥砖房和危房改造，切实改善农民居住条件。(节选)

  • 广州市的15%土地纳入“三旧”改造字号

    　　造价168从信息时报讯获悉，中部中心城区“三旧”改造整治区包括荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区(除江高镇、太和镇、人和镇和钟落潭镇外)、黄埔区和番禺区，土地总面积110414.49公顷，占全市总面积的15.24%。

    　　昨日起，《广州市土地整治规划(2011-2015年)》(以下简称《规划》)成果开始对外公告。此次规划首次将广州分为六大土地整治区，明确各分区的土地整治主导方向和整治重点。

    　　其中，中部中心城区“三旧”改造整治区土地总面积110414.49公顷，占全市总面积的15.24%。此外，5个三旧改造重点项目规模，相当于1个越秀区大小。

    　　高标准基本农田规模占6%

    　　《规划》以镇(街)为规划单元，规划期为2011~2015年，2015年为规划目标年，展望到2020年。此次规划目标与省土地整治规划下达任务指标保持一致，包括：高标准基本农田建设规模、补充耕地、“三旧”改造规模、土地复垦和建设用地复垦。其中建设高标准基本农田45180公顷和补充耕地1085公顷为约束性指标，其余均为预期性指标。

    　　广州市行政辖区土地总面积为7246.61平方公里。按此计算，高标准基本农田约占全市土地规模的6%左右。

    　　“三旧”改造规模约占15%

    　　此次规划首次将广州分为中部中心城区“三旧”改造重点整治区、东部山水新城土地综合整治区、南部南沙滨海新城土地综合整治区等六大土地整治区，明确各分区的土地整治主导方向和整治重点。

    　　按照规划的分析，广州市建设用地供需矛盾较大，需通过“三旧”改造释放建设用地供给空间。

    　　中部中心城区“三旧”改造整治区包括荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区(除江高镇、太和镇、人和镇和钟落潭镇外)、黄埔区和番禺区，土地总面积110414.49公顷，占全市总面积的15.24%。

    　　“三旧”改造重点项目5个

    　　《规划》按照“集中连片、整体开发”的原则，以镇(街)为单元，确定了五类土地整治重点区域，包括农用地整理重点区、农村建设用地整理重点区、城镇工矿建设用地整理重点区、土地复垦重点区和土地综合整治重点区。

    　　《规划》在划分土地整治重点区域的基础上，确定了高标准基本农田建设、“三旧”改造、城乡建设用地增减挂钩、土地复垦、宜耕后备土地资源开发和土地综合整治等六类重点项目。

    　　其中，“三旧”改造重点项目5个，改造规模3046公顷。据了解，广州市越秀区面积为3380公顷。也就是说，5个“三旧”改造重点项目规模，相当于1个越秀区大小。

  • 国内打假新规将出台 助涂料行业柳暗花明

    　　据造价168了解，近年来，随着我国涂料行业快速发展，很多假冒伪劣产品不断充斥着涂料市场，致使很多消费者的利益受到了严重的损害，虽然国内打假行动一直没有停止过，但却没有明显的效果。

    　　鉴于国内假冒伪劣产品的横行，国务院批转《关于依法公开制售假冒伪劣商品和侵犯知识产权行政处罚案件信息的意见(试行)》。

    　　打假新规助涂料行业柳暗花明

    　　《意见》要求，除涉及商业秘密和个人隐私外，假冒伪劣和侵权行政处罚案件信息应当在作出处罚后20个工作日内主动公开。公开渠道包括政府网站、公告栏、新闻发布会、报刊、广播、电视等。

    　　此试行办法将对我国涂料行业打假行动起到一定的推动作用，对于我国凈化我国涂料行业的发展起到很大的促进作用。

  • 配合隧道施工 广州公交794路绕行

        造价168获悉，从今天首班车起，广州公共汽车794路临时取消通行江景路、黄园路，临时绕行黄石东路、机场路后接原线行驶。

        为配合黄园路 220K伏特航云站电力隧道工程的实施，从5月6日首班车起，公共汽车794路临时取消通行江景路、黄园路，临时绕行黄石东路、机场路后接原线行驶;临时 撤销停靠公共汽车江景路站(北行)、黄园路站(西行)等站点，临时增加停靠公共汽车黄石路站②号站(西行)、黄园路口临时上落客点等站点。具体恢复时间另 行通知。

        另据了解，为配合白云区石夏路排水改造工程的实施，公共汽车423、830、831等线路已经双向取消通行石夏路、夏茅大道等路段，临时绕行黄石西路、机场路、广花一路后接原线行驶。

  • 新环保法获通过对化工行业有明显的影响

    　　【工程造价网】4月24日，环保法修订案经十二届全国人大常委会第八次会议表决，以高票通过，将于2015年1月1日起施行。业内人士分析，可制约重污染行业的无序扩张，对化工行业影响明显。

    　　据工程造价网获悉，此次环保法修订内容主要包括加强环境保护宣传，提高公民环保意识;明确生态保护红线;对雾霾等大气污染的治理和应对;明确环境监察机构的法律地位;完善行政强制措施;鼓励和组织环境质量对公众健康影响的研究;排污费和环境保护税的衔接;完善区域限批制度;完善排污许可管理制度;对相关举报人的保护;扩大环境公益诉讼的主体;加大环境违法责任等十二个方面。

    　　据业内人士分析，环保法修订案的通过对整个化工行业影响较大。短期来看，中小型化工企业受此影响明显，对于环保不达标的企业或责令整改，或直接“封停”;长期来看，有利于整体化工行业朝向节能、绿色环保、高新产业发展方向。同时，如环保法严格落实，氯碱、塑料、电石等行业也将因为环保因素的影响，其市场供给将会减少。

  • 发光涂料是否可以取代路灯

    　　【工程造价网】近日，据英国BBC近日报道，荷兰一段长500米的发光公路将于本月底投入试用。该路段位于奥斯市附近N329号公路，道路标记采用荧光涂料，在日光下充电后，夜晚可连续八小时以上发出绿色荧光，从而取代路灯。

    　　该道路的设计者表示，希望通过此方案达到节省能源、降低成本并提高道路安全性的目的。

    　　疑惑

    　　发光公路的原理是什么?与传统的路面反光标识有何区别?是否真的能节约能源并取代路灯?

    　　解疑

    　　据媒体报道，发光公路的本质是使用了一种会在黑暗中发光的荧光粉末做路标，使道路自动发光。

    　　“发光公路使用的荧光粉是长余辉发光粉。”近日，上海交通大学教授戴德昌告诉记者，这种材料能在白天吸收太阳光亮，在夜晚逐渐释放出绿色的光亮。

    　　“该材料发的光只有在黑暗的环境中才能被眼睛感受到，在白天感受不到。”华东理工大学化学与分子工程学院教授沈永嘉向记者进一步解释说，长余辉发光粉也被称作蓄光材料，在自然光或其他人造光源的照射下，能存储外界光辐射的能量，然后在某一温度(室温)下并在相当长的一段时间内，缓慢地以可见光形式释放这些存储能量的光致发光材料。

    　　据了解，因为具有较好的蓄光性能，自20世纪90年代以来长余辉发光粉开始受到广泛关注，并开始应用在夜间标志、应急照明以及发光陶瓷上。

    　　而在我国，地面反光标识一直是辅助路灯的重要手段。借着汽车的灯光，司机能大致看清楚路面。那么，与添加了长余辉发光粉的道路标记相比，两者有什么不同呢?

    　　戴德昌介绍说，两者最主要的差别在于一个是主动发光，一个是被动反光。“主动发光的效果要明显好于常用的反光效果，行车安全性得到明显提高。”

    　　此外，对于长余辉发光粉的发光效果，报道中指出，其在黑暗中能持续发光8个小时，从而保障了整夜的照明需要，可以取代路灯。

    　　不过，沈永嘉对此有着不同的见解。“根据其性能，发光粉在晚上仅能持续发光四到五个小时左右。”沈永嘉说，从持续发光时间上来说，并不能保证一夜的照明。

    　　此外，他表示，添加了发光粉的道路标识只能发出微弱的绿光，无法达到足够的照明作用。“这个适合在没有安装路灯的野外公路上使用，标识可以为行车设定范围，不至于把车开到沟里。”

    　　戴德昌也指出，发光涂料涂在道路的行车线上，对于车道标志线之间的区域，照明路灯可以覆盖，使用了发光粉的涂料则不能。

    　　与此同时，发光公路的造价以及稳定性也受到学者的质疑。

    　　“长余辉发光粉的关键元素是稀土。”沈永嘉说，稀土涨价之前，国内1公斤粉的价格是1000～2000元左右，现在价格应该更高。

    　　“发光粉在阴天和雾霾天吸收能量的效率有多高?在吸收效率不够高的情况下，如何保证夜晚的持续发光?”专家认为，发光公路应在稳定性和发光效率上作进一步的研究和规划。

    　　戴德昌也表示，发光公路目前还在试验和摸索阶段，有待于进一步扩大和改进。

  • 广东省吴川市建设工程招标节约投资856万元

    　　据造价168了解，广东省吴川市大力加强对建设工程交易市场的监督检查，2013年共办理建设工程招标20宗，节约投资856万元。

    　　2013年以来，吴川市纪委监察部门督促、配合有关行政主管部门进一步加强对工程建设招标投标的监督执法，要求房屋建筑和市政基础设施工程施工资格预审文件及招标文件一定要执行湛江市建设局的示范文本制作，其它专业工程要上级主管部门实行备案制，进一步规范各个环节严格按照法律法规有序进行。该市纪委监察部门还会同有关部门重点治理建设工程招标投标弄虚作假问题。以政府投资项目为重点，严格核准招标范围、招标方式和招标组织形式，确保依法应该公开招标的项目实行公开招标。

    　　2013年，吴川市共办理建设工程招标20宗，工程投资总额18343万元，中标金额17487万元，下浮率平均4.7%，节约投资856万元。

  • 广东日丰新型铝塑管材项目落户佛山黄石

    　　据造价168了解，4月22日，总投资15亿元的广东佛山市日丰企业有限公司新型管材华中生产基地项目正式签约落户湖北黄石市经济技术开发区。

    　　作为全球第一大铝塑管生产商，日丰公司也是全球范围内最大的新型管道供应商之一，其产品涵盖给水、供暖、燃气、太阳能、卫浴等多个应用领域。该项目占地面积440亩，建成投产后将年产48000万米耐热增强聚乙烯管材、33000万米功能化改性无规共聚聚丙烯管材、30000万米聚氯乙烯管材及相应配套管材，年产值可达30亿元。

  • 广东深圳光明新区餐厨垃圾资源化项目年底建成

    　　4月21日，深圳光明新区餐厨垃圾资源化利用项目进行环评，该项目年处理3.65万吨垃圾，年产近万吨柴油等产品，年底建成。

    　　据工程造价网获悉，光明新区的餐厨垃圾特许经营权交给了深圳市新宝环保能源科技有限公司，采用BOO模式，即私人投资垃圾处理项目，特殊经营期限结束后项目依然属于私人投资者，不属于政府。

    　　项目建设地点为深圳市光明新区光明街道羌下社区公常路22号，占地面积不大，生产区域占地面积为325平方米，建筑面积为484平方米，总投资6000万元，设计餐厨垃圾处理量36500吨/年，处理后转化生产生物柴油9450吨/年，还将生产微生态制剂22204吨/年、固态有机肥2220吨/年、粗甘油1333吨/年。

  • 广州今年将开工新建4个垃圾焚烧项目

    　　造价168日前获悉，广州市发改委今年市两会上的《广州市2013年国民经济和社会发展计划执行情况与2014年计划草案的报告》中显示，广州今年计划推进136个年度重点项目建设，力争实现年度投资1090亿元。

    　　在重点生态环保项目的建设计划中，萝岗、南沙、增城、从化的4个垃圾焚烧项目将于今年开工建设，4个焚烧项目的日处理垃圾能力分别为4000吨、2000吨、2000吨、1000吨，除萝岗项目预计2016年建成外，其他3个项目均预计于明年建成。届时，广州的垃圾处理能力将有较大规模的提升。

  • 陕西建筑工地劲吹文明新风

    　　造价168了解到，近日，陕西省住房和城乡建设厅精神文明建设领导小组办公室下发通知，要求在全省建筑工地开展“讲文明树新风”公益广告活动，充分运用公益广告这一重要载体，传播先进文化、引领文明风范，推进社会主义核心价值体系建设。

    　　按照要求，建筑工地需在施工现场的四周设置围墙、围挡，工程外侧采用密目式安全网，无扬尘污染;工地整洁，出入运输工具干净，无建筑、生活垃圾污染;文明施工，无噪音扰民现象;建筑工地安全生产制度健全，无导致伤残的安全责任事故;建筑工地职工宿舍整洁有序，“五小设施”符合要求;工地开展综合整治，环保、综治、爱卫达标;所有建筑工地的施工围挡、临时性建筑物，在确保建筑施工安全的前提下，组织宣挂、张贴倡导以崇德向善的社会主义核心价值观理念为内容的公益广告宣传牌(宣传栏)，提升企业文化软实力。

    　　陕西省住建厅要求各级建设部门要高度重视此项工作，落实责任，全面部署深入开展“讲文明树新风”活动，并适时组织观摩交流，组织创建先进典型经验介绍，推广创建样板工地做法;各建设、施工、监理单位要根据创建文明工地的目标任务和要求，充分利用黑板报、标语、标牌、宣传栏等手段，严格依法依章落实创建“讲文明树新风”的新举措，积极提升文明工地创建工作的新理念、新思路、新举措，切实提升建筑工地文明氛围。

  • 广东富山欲打造国家级环保集聚区 将投200亿建36个重点项目

    　　广东富山环保产业园未来两年内将投入近200亿元，重点建设36个环保产业项目。这是造价168从近日召开的《富山环保产业园发展规划》评审会上获悉的。中国工程院院士、中国环境科学研究院院士孟伟，中国工程院院士、第二炮兵工程设计院院士侯立安，副市长潘明参加了评审会。

    　　该《规划》由中国环境科学研究院编制，其总体目标是：依托珠三角腹地市场，发展和壮大环保装备产业集群，培育和扶持环境服务产业集群，努力打造具有国际竞 争力的区域特色的国家环保产业聚集区，建设宜居宜业的绿色、低碳、生态文明城市，产城共融，成为推动珠海市乃至整个珠三角经济带环保产业发展的增长极。根 据《规划》，未来富山环保产业园将重点发展水处理产业、环境服务业、大气污染防治产业、噪声与振动控制产业等。从2014年至2016年，将总投资 196.73亿元，建设36个重点项目，主要包括水处理装备研发、水处理成套设备生产项目、废水回用技术研发、膜技术研发与生产基地、电除尘器扩产项目 等。

    　　近日的评审会由中国环境科学研究院、市环保局、富山工业园管委会联合主办。经过认真讨论，专家一致同意该《规划》通过评审，建议尽快报送有关部门批准实施。

  • 广东珠海桂山海上风电项目一期今年投入运营

    　　工程造价网了解到，全国人大代表、明阳风电董事局主席张传卫表示，由南方电网牵头、明阳风电参与的广东珠海桂山海上风电已开始实施，预计第一期100MW今年投入运营，另外100MW下半年开工，明年上半年投产。

    　　广东珠海桂山海上风电项目，装机总规模19.8万千瓦，加上海岛智能微电网工程，项目总投资44.5亿元。项目运营方为南方海上风电联合开发公司，该公司由南方电网综合能源有限公司牵头组建。

    　　张传卫表示，目前明阳风电已经完成了3MW、4.1MW、6.5MW系列风电机组的研发和制造，并已经完成了认证，其中6.5MW机组已经下线，开始吊装。同时，明阳风电在海上风电整体施工、海洋工程和运维方面形成了整体解决方案，将为桂山项目提供最优的技术和服务。

    　　目前，国内风电机组技术已经具备了下海的条件，海上风电的工程技术和能力已经基本形成，海上风电具备了规模化开发的可能。

    　　国家能源局在近日召开的风电产业监测会议上表示，2014年国家能源局将进一步优化风电开发布局，积极推动海上风电开发建设。

    　　国家发改委和能源局正在商议制定海上风电标杆电价。标杆电价确定之后，停滞已久的海上风电也将启动。截至目前，已核准的海上风电项目容量超过了400万千瓦。

  • 广东佛山南海垃圾焚烧发电二厂技改项目正在环评

    　　近日，造价168从佛山市环保局官网看到，佛山市环保局已受理南海垃圾焚烧发电二厂技改项目环境影响报告书，并进行公告。日处理城市垃圾1500吨的南海垃圾焚烧发电二厂计划进行技改项目，处理南海区生活垃圾的同时掺烧南海污泥处理厂干化污泥，因此，技改后垃圾日处理量将下降为1200吨/天，其余300吨垃圾将暂时送往高明白石坳垃圾填埋场填埋。

    　　环评报告称，佛山南海垃圾焚烧发电二厂以南海区城市生活垃圾为燃料，主要来源于住宅区、商店、学校、机关以及工业区等生活垃圾，目前处理量为1500吨/日，年处理垃圾50万吨。据工程造价网了解，由于目前南海垃圾焚烧发电一厂正在进行改扩建项目，原本计划于一厂内进行处理的南海污泥处理厂干化污泥将暂时由南海垃圾焚烧发电二厂进行处理，计划每天掺烧南海污泥处理厂干化污泥130吨。因此，南海垃圾焚烧发电二厂计划进行技改项目。技改后垃圾日处理量1200吨/日，年处理垃圾40万吨。

    　　本技改项目实施后，将减少垃圾焚烧量10 万吨/年，即300吨/天。那么每天300吨垃圾将运往哪里?根据公告显示，在一厂改扩建工程建成运营前，这部分垃圾将暂时送入高明白石坳垃圾填埋场进行填埋。在一厂改扩建工程建成运营后，佛山南海垃圾焚烧发电二厂将停止掺烧南海污泥处理厂干化污泥，并恢复原有1500吨/天的生活垃圾处理量。

  • 广州火车站改造扩建周边专业市场去留未明确

    　　造价168据信息时报讯 广州火车站扩容，附近的专业市场是否面临搬迁?目前仍未明确!近日，九三学社广东省七届三次全体委员会议在广州开幕。会上，九三学社广东省委副主委、广州市副市长王东在接受媒体采访时透露，广州正着手市内火车站整体布局，不仅广州火车站酝酿大规模改造势在必行，花都北站也将扩容。不过其表示，附近的专业市场是否会搬迁仍不明朗。

    　　改造应注意保留城市记忆

    　　今年迎来“40岁”生日的广州火车站面临重建扩容的消息引发市民关注。王东表示，目前广州市和铁路局正在对广州市各火车站进行整体布局的研究。而广州火车站改造扩建，正是为了顺应广州铁路发展的整体规划。

    　　那么广州火车站到底将如何改建?火车站外围的专业市场是否面临被拆命运?王东表示目前针对新火车站的规划，仍无实质性方案。不过他认为，火车站作为一个城市的重要记忆，不应轻易全部抹掉。“我个人的意见，这么重要的城市记忆,不要轻易就把它全部抹掉。这个就要考设计者的功底了。”而火车站扩容是否会影响到附近的专业市场搬迁，王东表示目前尚无最终方案。

    　　花都北站将扩容

    　　王东透露，根据广州与铁路局的整体规划，除了广州火车站的改造扩容，广州北站也计划要扩容。

    　　此外，增城也将在新塘附近打造广州东部交通枢纽。

    　　而花都区新华街的广州北站，距广州站27公里，建有总面积2.3万多平方米的车站客运大楼。如果扩容，将对中心城区火车站客流分流起到重要作用。

    　　王东表示所有火车站在内的整体布局完成之后，都将承担不同的功能，而各火车站将引入哪些线路尚在研究中。

  • 广东深圳到惠州将建2条城轨 到东莞将建3条

    　　

    　　造价168据南都讯  4月11日，省交通运输厅在深圳主持召开了《深莞惠交通运输一体化规划》(以下简称《规划》)评审会。《规划》显示，2030年深莞惠三地中心城区之间、与香港广州之间将实现1小时互通，其中深圳到惠州将有2条城际轨道，到东莞有3条城际轨道。

    　　该规划确立了深莞惠交通一体化目标，同时规划了“九纵八横九联”高速公路网、“九纵十横十四联”城际快速干线和“四纵两横一支”城际轨道网。据悉，该规划经深莞惠三市政府审查后，将提交深莞惠三市党政联席会议审议通过，指导未来一段时期三市的交通运输一体化工作。

    　　三地间将形成高速公路网

    　　根据规划，深莞惠三地将构建由公路、铁路、城际轨道共同组成的“三纵四横”综合运输主骨架。其中“三纵”为广深通道、莞深东通道、惠深通道，“四横”则为广惠通道、莞惠北通道、莞惠南通道、深惠沿海通道。

    　　除此之外，未来的交通一体化体系所包含的“九纵八横九联”高速公路网，将形成快速交通保障。便捷连通中心城区和卫星组团，快速直达港澳及珠三角其他城市群，辐射粤东、粤西、粤北。

    　　三城的居民还将实现高效换乘。对于三市的中短途交通，将规划“九纵十横十四联”城际快速干线网，连通边界道路，让出行更加便捷。

    　　深莞惠将建城市快轨

    　　在城际轨道方面，《规划》提出，设东莞至深圳、惠州至深圳快速轨道，具体包括：深圳东莞间的穗莞深城际轨道、莞深快轨、中南虎-虎龙城际轨道三条城际轨道线;惠州深圳之间的深惠城际轨道、惠深快轨;东莞、广州、佛山将有佛莞-莞惠城际轨道相连。

    　　目前穗莞深之间的城际轨道已经在建设中，而莞深快轨、惠深快轨以及中南虎-虎龙城际轨道则为新规划的城际轨道。它们将共同构成珠江东岸的城际轨道城市圈，为缩短城市之间的距离发挥重要作用。

    　　其中，穗莞深城际轨道经过的区域包括中堂、虎门、深圳机场、前海、香港;莞深快轨则从莞城出发，从万江、松山湖、公明、石岩，计划延伸至前海;中南虎-虎龙城际轨道则为东西向城轨，从虎门、松山湖、清溪，到深圳龙岗、坪山，主要连接深圳、东莞及广州、中山等城市。

    　　据悉《深莞惠交通运输一体化规划》由交通运输部规划研究院、中国民航科学技术研究院、中铁第四勘察设计院、深圳市城市交通规划设计研究中心等多家研究机构合作完成，历时两年半。专家认为，这是国内目前最系统、最全面、最深入的城市群交通运输一体化规划。

    　　亮点

    　　珠江东岸1小时通勤圈

    　　《规划》确立的深莞惠经济圈交通运输一体化总目标提到，到2030年，要使得深莞惠经济圈成为亚太地区最开放、最便捷、最高效、最安全的客流和物流中心，与国内外其他中心城市之间点对点高速直通，与珠三角其他城市、港澳之间2小时互通，深莞惠中心城区之间、中心城区与主要组团间1小时互通，形成“珠江东岸1小时通勤圈”。

    　　“15-30-60分钟”运输服务圈

    　　根据规划，到2030年深莞惠交通一体化系统建成后，将实现“15-30-60分钟”运输服务圈。

    　　届时，三地核心区域间，经过至多2次换乘，60分钟内就可抵达交通枢纽。枢纽所在城市的组团乘客通过公共交通方式30分钟内就可抵达枢纽。而枢纽站周边1000米核心范围内的乘客通过衔接设施和慢行系统，不超过15分钟抵达枢纽。

    　　三地毗邻镇区城际公交将全覆盖

    　　规划透露，三地还将发展城际公交，构建镇区间、镇区到枢纽中心间的城际公交体系。

    　　根据规划，2020年前，三地将全方位安排“公路畅通、轨道加速、港口提质、民航增效、换乘便捷、物流提升、公交跨市、管理协调、交通智能”九大工程。到2030年，打通所有跨边界道路;毗邻镇区城际公交全面覆盖;中心城区与相邻边界组团之间30分钟可达。85%的中心城区和主要组团均有公路、轨道连通;轨道交通占主要运输走廊机动化出行比例接近30%。

    　　《规划》中提出，将通过合作联动，推动深圳机场发展成为区域枢纽机场，世界一流综合交通枢纽、快件货运集散中心，推动惠州机场成为珠江口东岸及粤东地区的重要干线机场。

  • 广州市将建9个建筑垃圾综合利用厂

    　　工程造价网了解到，4月9日，广州市城管委在其官方网站上公布了《广州市建筑废弃物消纳场布局规划(2012~2020)环境影响评价公众参与公告(第一次)》，公告中显示，广州在全市范围内共规划9个建筑废弃物综合利用厂，总处理能力980万立方米/年。对该环评有意见的市民可向市城管委或市环境保护科学研究院反映。

    　　随着城市的发展与扩张，广州市目前建筑废弃物处置能力与建筑废弃物产生量相比较差距很大，排放与处置矛盾尤为突出，急需加快消纳场建设。

    　　根据规划，广州全市范围内共规划9个建筑废弃物综合利用厂，总处理能力980万立方米/年。其中白云规划1处(100万立方米/年)、花都2处(300万立方米/年)、萝岗2处(130万立方米/年)、番禺1处(150万立方米/年)、南沙1处(100万立方米/年)、从化1处(100万立方米/年)、增城1处(100万立方米/年)。

    　　全市范围内共规划41个临时消纳场，总消纳容量30220万立方米。其中荔湾、海珠、越秀、黄埔五区受条件限制未考虑，其余白云规划9处(1989万立方米)、花都13处(6887万立方米)、天河2处(600万立方米)、萝岗2处(70万立方米)、番禺1处(2000万立方米)、南沙3处(2500万立方米)、从化5处(4160万立方米)、增城6处(12014万立方米)。

    　　《广州市建筑废弃物消纳场布局规划(2012~2020)环境影响评价公众参与公告(第一次)》已于4月8日开始进行公示，公众提出意见的期限为环境信息公开后15天以内。

  • 广东省推动3.67万亿投资计划 粤东西北成投入重点

    　　全国“两会”之后，地方政府陆续公布了新一轮投资计划。

    　　据造价168所了解，4月9日，广东省发改委官方网站公布了《广东省2014年重点建设项目计划》。

    　　在这份已经通过广东省人大会议审议的计划列表中，列明了2014年广东安排重点项目285项的投资计划，总投资额度达到36658亿元的，其中2014年度计划投资4500亿元。

    　　21世纪经济报道梳理后发现，在36658亿元的总投资计划中，基础设施和现代产业体系方面的重点项目，成为此次投资计划的主体，其中基础设施类项目投资总额度更是占到了所有重点项目投资额度的四成以上。

    　　“广东省的固定投资过去三年在全国范围内是偏低的，从今年一季度才开始上升。”广东省委党校教授陈鸿宇对21世纪经济报道表示，这种转变，与广东省在2013年确立的“振兴粤东西北”的发展战略直接相关。

    　　亦有观察人士对21世纪经济报道指出，在广东省区域发展极不平衡的情况下，重点项目向相对落后的粤东西北地区倾斜无可厚非，但需注意“控制投资的节奏”，因为在粤东西北地区本身财力匮乏，而广东省政府财政支持也有限的情况下，扩大投资必须要解决关键问题。

    　　基础设施项目占比最大

    　　在目前已经公布2014年重点项目清单省市中，广东高达36658亿元的额度，远高于海南、天津、江西及贵州17950亿元、8231亿元、6000亿元及2499亿元的计划，成为此轮地方投资计划的翘楚。

    　　相比2013年广东省的投资计划，2014年该省的重点项目从280项增加到285项，总投资也从31781亿元增加到36658亿元，其中2014年4500亿元的年度投资计划也高于2013年的4200亿元，重大项目的投资明显增速。

    　　在此前的广东省两会上，广东省长朱小丹在政府工作报告中提出，2014年该省生产总值增长目标为8.5%，固定投资增长目标为18%，并要求“加快建设一批事关发展全局的重大基础设施、重大产业项目、重大发展平台和重大民生工程”。

    　　据《广东省2014年重点建设项目计划汇总表》显示，在2014年度4500亿元的投资计划中，被分配到基础设施、现代产业体系、新型城镇化建设、绿色发展和社会事业建设 5个大类的投资额度分别为2298亿元、1421亿元、319亿元、90亿元和372亿元。

    　　其中基础设施和现代产业体系的重点项目，分别占到了4500亿元年度投资计划的51.1%和31.6%，成为当年计划中的最大投资部分。而在基础设施中，交通运输项目和能源项目的投资计划分别达到了1498亿元和725亿元。

    　　“要实施振兴粤东西北计划，必须要解决这些地区基础设施落后，尤其是交通落后的问题。”广东省社科院宏观经济研究所副所长成建三表示。

    　　21世纪经济报道从广东省交通厅了解到，目前广东省在粤东西北地区还有10个县域没有通高速公路，粤东和粤西地区直接联系珠三角核心区的通道也不足，出省通道的数量也滞后于周边省份，因而基础交通设施建设成为广东近年投资的重点。

    　　根据《广东省2013年至2017年高速公路建设计划》，到2015年底，广东全省要实现“县县通高速”。2014年广东要建成高速公路586公里，包括广乐高速韶关段及广州清远段、梅大高速公路二期及东延线、汕揭高速公路汕头段二期等。

    　　铁路方面，据广东省发改委主任李春洪透露，2014年广东将争取贵广、南广、韶赣铁路建成通车，并开工建设深圳至茂名铁路江门段等铁路项目，新增铁路运营里程538公里。

    　　在能源方面，位于粤西的阳江核电站2014年计划投资109亿元，年内将新增生产能力108万千瓦，华能新能源阳东大龙顶风电场项目也将进行土建和购置设备安装。

    　　推动粤东西北城镇化

    　　梳理上述基础设施重点项目，会发现粤东西北地区项目的占比已远超珠三角地区。

    　　“粤东西北会是广东省经济新的增长点，会获得更多的投资加快粤东西北地区的快速发展。”成建三表示，相比粤东西北地区，珠三角的重点是产业升级。

    　　他进一步指出，在广东省“二元经济”模式下，对珠三角的投资主要集中在高新技术产业和城际轨道交通以及智慧城市等方面。而粤东西北地区之所以要加大交通、能源、水利等基础设施的投资，制定类似“县县通”这样的计划，其目的是要加快粤东西北的城镇化建设。

    　　在此前不久召开的促进粤东西北地区振兴发展协调领导小组会议上，广东省长朱小丹表示，今年粤东西北地区计划建成高速公路476公里、完成投资517.5亿元，均占全省计划数的80%左右，计划年内建成南广、贵广、韶赣铁路，新开工铁路项目3条共336.2公里。

    　　而为了解决投资资金的问题，广东省在安排省级财政的增量资金投入以外，也在探索其他的投融资渠道方式，并希望通过改革管理方式，激活民间资本参与其中。

    　　譬如，此前规划已久的汕昆高速、汕湛高速，曾一度因为资金瓶颈的问题被搁置许久。为了解决这些问题，广东省承诺每年新增50亿元，5年共250亿元，用于高速公路资本金建设，同时还要推动交通筹融资的进展吸引民间资本。

    　　陈鸿宇指出，增加基础设施的建设对经济增长，对粤东西北的发展影响很大，同时也影响着广东省的一体化进程;其次，基础设施的建设，比如高速公路、铁路以及医疗的建设跟民生问题息息相关，“从这两个方面说，一半的投资放在基础设施建设是合理的”。

    　　但他同时也表示，加大对这些区域基础设施的投资，应找准重点。政府应该考虑到投资比率的问题，“政府的出发点应该是提高民生的生活质量”。

  • 重庆市高速公路网规划获批 里程超4000公里

    　　工程造价网从重庆市政府公众信息网上获悉，《重庆市高速公路网规划(20132030年)》日前获得市政府批复。

    　　据了解，到2013年底，重庆市高速公路通车里程达2312公里，在建630公里。预计到2017年，高速公路通车里程将达到约3000公里。

    　　根据《规划》，到2030年，重庆市规划建成“三环十二射七联线”高速公路网，通车里程达到4000公里以上，省际通道从现在的19个增加至28个。具体为：对现有的成渝、渝长等射线高速公路进行扩能，扩能项目达250公里;新增2条射线，涉及高速公路里程达139公里，增加两个省际出口;新增4条联线，延长1条联线，规划里程达473公里，将新增对外出口4个;新增8条支线，规划里程达183公里，新增对外出口3个;新增3条重要城市过境环线，即黔江过境东南环线、永川过境东南环线和江津过境北环线等3条高速公路，规划里程合计约60公里。同时，万州、涪陵和合川也将形成自己的过境环线。

    　　届时，城市发展新区相邻区县高速将实现直连30分钟互通，渝东北生态涵养发展区和渝东南生态保护发展区相邻区县基本实现1小时到达。新建高速公路不得提高现有高速公路收费标准。

  • 5省份公布今年重点项目清单 投资额过7万亿

    　　工程造价网了解到，继上周召开的国务院常务会议推出一系列稳增长措施之后，又有5个省份公布今年的重点项目清单，总投资额约7.13万亿元。

    　　5省份公布今年重点项目清单 总投资额约7.13万亿

    　　广东、海南、天津、江西、贵州近日公布今年的重点项目清单，投资额分别达36658亿元、17950亿元、8231亿元、6000亿元、2499亿元。其中，基础设施建设、传统工业项目仍是这些地方的重点投资领域。

    　　在各地稳增长的行动中，国企承担“挑大梁”的角色。财政部此前公布的数据显示，央企1-2月实现利润同比增长3.9%，而去年同期的增幅达17.4%。央企1-2月的利润数据并不乐观，稳增长的巨大压力促使央企兼顾改革与稳增长。

    　　棚户区改造带动水泥及相关建材品种

    　　国家提出了新型城镇化发展目标，同时多次强调以人为本是新城镇化的核心及出发点。此次国务院常务会议再次确立了加快棚户区改造，让亿万居民早日“出棚进楼”的硬任务。据统计，2014年要实现470万户的棚户区改造，按每户50平方米推算(建安成本2000元/平方米)，至少可以拉动4700亿元以上的投资，不仅可以有力拉动投资、持续形成新的经济增长点。还将释放出巨大的消费需求，包括居住、交通、水利、能源、市政等基础设施建设领域。

    　　铁路基建投资有望提速

    　　此次国务院常务会议指出，今年全国铁路预计投产新线6600公里以上，比去年增加1000多公里，其中国家投资近80%将投向中西部地区。据交通运输部3月31日发布的数据显示，1-2月份铁路建设完成投资427亿元，同比增幅达13.6%。值得注意的是，3月中旬，发改委密集批复5条铁路线路建设项目，总投资额约1424亿元。在稳增长的推动下，铁路建设投资有望加速。尤其是加强中西部铁路建设，不仅可以扩大有效投资、带动相关产业发展，而且有利于推动新型城镇化、改善欠发达地区发展环境、帮助千百万人摆脱贫困。此次会议还确定了深化铁路投融资体制改革，提出包括设立铁路发展基金、创新铁路建设债券发行品种等在内的五项政策措施，进一步筹措和落实建设资金。我们认为，随着铁路投融资体制的建立及完善，铁路发展已扫清了资金上的障碍，在未来一段时间仍处于黄金发展期。

  • 4月1日包茂高速信茂段陈金顶隧道正式动工

    　　据造价168了解，4月1日，包茂高速公路信宜(桂粤界)至茂名段陈金顶隧道正式开工。陈金顶隧道全长122.3公里，总投资109.6亿元，计划2016年开通运营。

    　　包茂高速公路是国家高速公路网的纵线之一，起于内蒙古包头市，途经陕西、四川、重庆、湖南、广西、广东，终于广东省茂名市，全长3130公里。信宜(桂粤界)至茂名高速公路位于包茂高速公路最南端，是包茂线最后开建的一段，项目贯穿茂名市全境。

    　　据了解，信茂高速公路建成后，对进一步密切粤桂两省联系和合作，打通包茂高速公路连接鄂尔多斯大草原，贯通华北、西北、西南，直至广东省南海之滨的大动脉具有十分重要的意义，也将成为我国大西南内陆省份的一条重要出海通道，并大大缩短广东联系广西及西南内陆的距离和通行时间。

  • 广州斥资约14.9亿元建设石井净水厂工程

    　　据工程造价网了解，广州将斥巨资再建一座污水处理厂，规划污水处理能力为15万吨/日，目前该项目进入施工图审查服务招标阶段，预计将耗资约14.9亿元。近日，广州市净水有限公司发布包括石井净水厂工程在内的10个施工图审查服务的招标公告，选定施工图审查单位。该工程已获市发改委批准，相关项目建设资金已落实。

    　　据介绍，大坦沙污水处理系统规划大坦沙和同德围两座污水处理厂，目前系统内大坦沙污水处理厂经过一期、二期、三期的扩建，现状处理能力55万吨/日，但因为用地原因已无法扩建。近年来，大坦沙污水处理厂进水水质越来越高，水量越来越大，无法满足系统污水量处理需求，因此急需开展石井净水厂工程建设。

    　　石井净水厂工程，纳污范围为规划中大坦沙污水处理系统新市涌、白云二线以北区域，总服务面积33平方公里。建设处理规模为15万吨/日的污水处理厂一座。预计投资总额约149681万元，其中工程费用67130万元。

    　　石井净水厂工程项目选址白云区张村，张村涌以南，石井河以东，目前现状为菜地和水塘。施工环境敏感点包括临近的金碧新城、广雅实验学校、嘉福中学、省司法学、省化学工业研究所、警察医院、风度花园等。为减小净水厂对周边环境的影响，石井净水厂采用“地面上湿地过滤、地下污水处理”的要求进行设计。

  • 惠州市建成200多座生活污水处理设施

    　　造价168了解到，近日，国家环保部自然生态保护司司长庄国泰一行在副市长邓庆忠陪同下，前往市区金山河和博罗县罗阳镇田牌村察看惠州市生态环境保护建设情况。

    　　庄国泰一行察看了金山河镜河筛月等景点以及田牌村综合环境整治和生活污水处理设施、垃圾收集清运设施建设情况，充分肯定了惠州市生态环境保护建设取得的突出成绩。

    　　邓庆忠指出，惠州历来高度重视生态文明建设，一直把环境保护作为最大的民生实事重点抓、用心保护。接下来惠州市将不断加大投入，紧紧围绕治污、治水、治垃圾、治生态、治环境的“五治”思路，积极推进环境治理和生态保护工作，确保惠州市生态文明建设再上新台阶。

    　　据悉，截至目前，惠州市共建成72座城镇污水处理厂、142座农村生活污水处理设施、71座镇级生活垃圾转运站和1.2万个农村垃圾收集点。

  • 解读经济刺激政策 棚户区改造和铁路工程成重点

    　　据造价168了解，总理李克强昨日主持召开国务院常务会议，提出给小微企业进一步的税收减免、在棚户区改造上顺畅融资渠道以及深化铁路投融资体制改革、加快铁路建设等措施。

    　　以棚户区改造和铁路建设两项投资计算，今年棚户区改造470万套以上，按每户50平方米推算(成本2000元/平方米)，至少可以拉动4700亿元以上的投资;今年铁路建设原计划投资达6300亿元，两项合计可拉动万亿元以上投资，已然达到“规模”刺激程度。

    　　而此番刺激政策在推出时机上也在各方预料之内，开年以来的多项宏观经济数据，如规模以上工业增加值、城镇固定资产投资、社会消费品零售总额、制造业采购经理人指数等均表现疲软，各界对一季度GDP增幅能否达到7.5%表示怀疑。

    　　细察此次推出的三大刺激政策，会发现与李克强“促改革、调结构、惠民生”的经济治理思路十分吻合。首先从“调结构”上来看，避开已然产能过剩情况严重的工业投资，着重加大铁路尤其是针对落后地区的铁路投资便是例证;而此番三大措施也都直指“惠民生”，小微企业在全国各类企业占比达到94%，解决了1.5亿人口就业问题，同时加强中西部铁路建设有助于改善欠发达地区发展环境、帮助千百万人摆脱贫困，而让亿万居民“出棚进楼”的棚户区改造更是改善民生的硬任务。至于如何“促改革”则在此次刺激政策的配套手段上体现得尤为明显，不管是铁路投资还是棚户区改造都面临融资问题，此番刺激政策首提如国家开发银行发行住宅金融专项债券，通过降低融资成本“输血”棚改;而铁路建设往往因投资大、周期长、收益慢导致融资难度大，此番也首提通过设立铁路发展基金、发行铁路建设债券、吸引社会资本投入来拓展融资。而这一类金融手段也一定程度上避开了简单通过增发银行信贷拉动投资的方式。

    　　本月中旬国家统计局将公布一季度经济运行数据，若形势有所回升，李总理的这套小规模刺激政策应该会是一个较好的补充和过渡，但倘若数据不及预期，更大规模、多层次的刺激政策或将出台。

  • 中国铁路建设卷土重来 工程机械遍地开花

    　　据工程造价网了解，近日，国务院常务会议正式召开，并确定了深化铁路投融资体制改革、筹措和落实建设资金的政策措施。今年，在在建项目顺利实施的同时，已批复项目将会全面开工。因此，会议提出设立年规模达2000亿~3000亿的铁路发展基金、创新铁路建设债券发行品种和方式、承诺在一定期限内给予补贴，逐步建立规范的补贴制度等一洗了措施，来确保铁路投资稳定增长和铁路建设加快推进。在保障资金完成的前提下，工程机械行业将陆续走进各个铁路建设工程中，开启火热的上工一幕。

    　　专家分析，从稳增长的措施方式来看，仍以投资为主，其范围就包括轨道交通工程建设。国务院常务会议指出，要努力保持经济运行处在合理区间，抓紧出台已确定的扩内需、稳增长措施，加快重点投资项目前期工作和建设进度，及时拨付预算资金。据悉，今年前两个月财政盈余为7860亿元，较去年前两个月的6320亿元明显增加，而今年财政预算的目标是1.35万亿元。相关专家预测，经济政策的调整将是审慎和小幅的，财政支出的力度会加大，对经济的拉动将主要体现在基建投资方面。未来的更多的稳增长政策措施，将用于铁路等基础设施的支出。

    　　4000亿社会资金进铁路 八成投向中西部

    　　国务院总理李克强近日指出，今年全国铁路预计投产新线6600公里以上，比去年增加1000多公里，其中国家投资近80%将投向中西部地区。在2013年铁路年度工作会议上，中国铁路总公司盛光祖表示，2014年国家铁路安排固定资产投资为6300亿元，投产新线6600公里以上。但知情人士透露，年内追加投资是肯定的，分几轮追加还不确定，预计全年投资将重回7000亿元的历史高位。

    　　国务院常务会议认为，加快铁路尤其是中西部铁路建设，不仅可以扩大有效投资、带动相关产业发展，而且有利于推动新型城镇化、改善欠发达地区发展环境、帮助千百万人摆脱贫困。

    　　由此可见，国家对待铁路建设的投资采取了很多的措施，以保证续建项目和开工项目的有序进行。虽然“吸金”效果仍然在观望中，但是，从长远来看，铁路项目建设是势在必行的，就算今年“吸金”效果不明显，未来，基于国家对铁建的重视程度和众多措施的有效推进，工程机械行业将在各个铁路施工现场遍地开花。

  • 盛光祖回应铁路缺钱停建的传闻 表示投资继续高位运行

    　　工程造价网据人民网讯，近日，国务院常务会议确定了深化铁路投融资体制改革、加快铁路建设的政策措施。铁路投融资体制改革究竟向何处去，中西部铁路建设又会有怎样的前景?4月8日，中国铁路总公司党组书记、总经理盛光祖接受本报独家专访，这也是他上任后首次接受媒体专访。

    　　铁路投资继续高位运行

    　　今年投资计划安排中，700亿为地方和社会独立投资

    　　记者：近几年，频频传出因“钱紧”导致铁路建设项目缓建、停建的消息。当前铁路建设状况究竟如何?

    　　盛光祖：近年来，铁路建设总体形势是好的。我们把加快铁路建设放在重中之重的位置，进一步优化“十二五”规划目标，加大规划实施力度。

    　　“十二五”前3年，全国铁路完成固定资产投资1.92万亿元，新线投产1.24万公里，较“十一五”同期分别增加1.03万亿元、8300公里，增长116%、202%。

    　　2014年初，全国铁路固定资产投资计划安排7000亿元，其中包括地方和社会独立投资700亿元，新线投产6600公里，铁路投资继续保持高位运行。今年1至3月，铁路建设投资完成610亿元，同比增长了9%以上，实现了良好开局。

    　　记者：近日，国务院常务会议对深化铁路投融资体制改革、加快铁路建设作出部署，这对铁路行业有何重要意义?

    　　盛光祖：党中央、国务院对铁路建设发展高度重视。去年，国务院下发了《关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设的意见》，出台了一系列政策。4月2日，国务院常务会议对深化铁路投融资体制改革、加快铁路建设又一次作出重要部署，意义重大。

    　　铁路投资规模大，产业链长。加快铁路建设，可以增加钢材、水泥以及其他建材的有效需求，消化合理剩余产能，拉动国内大型装备制造业等产业的发展;对扩大就业尤其是农村劳动力就业，提高中低收入者的收入水平，促进消费增长也具有重要作用。

    　　铁路作为国民经济大动脉、国家重要基础设施和大众化交通工具，具有运力大、成本低、节能节地、低碳绿色等比较优势，是综合交通运输体系的骨干。加快铁路建设，对完善我国铁路网，扩大全社会的运输能力，优化交通运输结构，更好地服务经济社会发展和人民群众需求具有重要作用。

    　　我国正处在实现区域协调发展和加快城乡同步发展的重要时期。加快铁路建设，尤其是中西部铁路建设，对增强铁路基础保障能力，促进国土开发、扶贫开发和边疆建设，有效实施区域协调发展和新型城镇化战略具有重要作用。

    　　今年将开通逾7000公里新铁路

    　　近九成在中西部，中西部铁路投资和投产比例加大

    　　记者：为加快铁路建设，中国铁路总公司采取了哪些具体措施?

    　　盛光祖：在考虑经济社会发展需求、铁路运输需要、铁路建设资金保障能力等条件的基础上，我们调整增加了今年铁路建设的目标：一是新开工项目由44项增加到48项;二是全国铁路固定资产投资由7000亿元增加到7200亿元;三是新线投产里程由6600公里增加到7000公里以上;四是33个开展前期工作项目，必保10个项目在年内完成可研批复。

    　　在建设组织上，一方面，加强在建项目管理，今年确保兰州至乌鲁木齐第二双线、大同至西安、杭州至长沙、南宁至广州、合肥至福州铁路等重大项目建成投产。另一方面，加快铁路建设前期工作，在国家有关部门的支持下，依法合规地加快项目审批、用地审批、征地拆迁和环保水保等工作，努力实现蒙西至华中煤运通道、北京至沈阳客运专线、拉萨至林芝铁路、哈尔滨至佳木斯铁路、怀化至邵阳至衡阳铁路等重点项目开工建设，并保持今后几年铁路建设规模的稳定。

    　　记者：过去铁路建设项目多集中在东部地区。现在中央强调，加快铁路建设要以中西部铁路建设为重点。铁路总公司的投资计划将有怎样的变化?

    　　盛光祖：按照党中央、国务院关于加快中西部地区经济社会发展的战略部署，近年来铁路总公司加大了对中西部铁路建设的投资力度，使铁路建设的重点向中西部地区转移。

    　　按照规划安排，“十二五”期间，中西部国家铁路建设投资1.85万亿元、投产新线2.3万公里，占比分别为72%、77%。“十二五”前3年，中西部地区完成建设投资1.15万亿元、投产新线7000公里，占比分别为72%、58%。

    　　2014年，中西部铁路安排建设投资和投产新线比例进一步加大，占比分别达到78%、86%。可见，当前铁路建设的重点是中西部地区。随着一大批铁路建设项目的实施，铁路将在促进西部大开发、推动区域协调发展和扶贫攻坚等方面，发挥更为显著的作用。

    　　形成铁路价格动态调整机制

    　　将对新建铁路站场及毗邻地区土地进行综合开发

    　　记者：在深化铁路投融资体制改革方面，铁路总公司采取了哪些改革措施?

    　　盛光祖：国务院就铁路投融资体制改革出台了一系列政策，非常重要，非常及时。铁路总公司将在国家有关部门的支持和帮助下，以改革创新的精神，全力做好相关工作。

    　　推动铁路分类建设。积极组织研究向社会资本开放城际铁路、市域铁路、资源开发性铁路和支线铁路所有权、经营权的途径和措施;积极发展混合所有制经济，为社会资本以多种方式参与铁路建设和运营创造条件;积极支持地方政府和社会企业为主，投资建设城际铁路、支线铁路和资源开发性铁路。

    　　设立铁路发展基金。铁路发展基金的设立，为社会资本投资铁路搭建了稳定合理回报的平台，是充分发挥政府资金的带动和引导作用，扩大铁路资本金来源渠道的一项重要举措。我们将在国家有关部门的指导和帮助下，做好设立铁路发展基金的有关工作，保证2014年、2015年铁路建设基金总规模每年达到2000亿元至3000亿元。

    　　对铁路建设土地进行综合开发。实施铁路站场及毗邻地区土地综合开发利用政策，是铁路投融资体制改革的一项重大制度创新。我们将在国家有关部门和地方政府的大力支持下，按照市场化、集约化的原则，对新建铁路站场及毗邻地区土地进行综合开发，以开发收益支持铁路发展，实现铁路资产保值增值，增强铁路自我发展能力。

    　　形成铁路价格动态调整机制。经国务院批准，从今年2月15日起，铁路货运价格由政府定价改为政府指导价，实行上限管理。下一步，国家还将继续按照铁路与公路货运保持合理比价关系的原则，理顺铁路货运价格水平，健全铁路货运价格随公路货物运价变化动态调整机制。我们将在国家价格主管部门的指导下，做好相关工作，按照市场化取向，建立铁路运价形成机制。

  • 3千亿的发展基金已经成形 铁路投资全年或为7千亿

    　　“传闻”多年的铁路发展基金年内即将亮相。

    　　据工程信息网获悉，日前召开的国务院常务会议确定了深化铁路投融资体制改革、筹措和落实建设资金的政策措施。会议提出，设立年规模达2000亿~3000亿的铁路发展基金;创新铁路建设债券发行品种和方式;承诺在一定期限内给予补贴，逐步建立规范的补贴制度等。

    　　会议强调，要保证在建项目顺利实施，抓紧推动已批复项目全面开工，尽快开展后续项目前期工作，确保铁路投资稳定增长和铁路建设加快推进。

    　　八成投向中西部

    　　在2013年铁路年度工作会议上，中国铁路总公司(下称“铁总”)总经理盛光祖表示，2014年国家铁路安排固定资产投资为6300亿元，投产新线6600公里以上。但这一数据显然不能满足即将井喷的铁路投资。

    　　知情人士表示，年内追加投资是肯定的，分几轮追加还不确定，预计全年投资将重回7000亿元的历史高位。

    　　日前召开的国务院常务会议认为，加快铁路尤其是中西部铁路建设，不仅可以扩大有效投资、带动相关产业发展，而且有利于推动新型城镇化、改善欠发达地区发展环境、帮助千百万人摆脱贫困。

    　　会议指出，今年全国铁路预计投产新线6600公里以上，比去年增加1000多公里，其中国家投资近80%将投向中西部地区。

    　　在保在建、抓重点的思路下，即便是债台高筑，铁路投资也丝毫没有减速的趋势。盛光祖曾明确表态，要以中西部地区铁路建设为重点，以质量安全为核心，确保优质高效完成全年建设任务。

    　　会议也提出，加强统筹协调，保证在建项目顺利实施，抓紧推动已批复项目全面开工，尽快开展后续项目前期工作，确保铁路投资稳定增长和铁路建设加快推进。

    　　“高层的决心已经很明确了，铁路建设加速已成定局，一系列改革措施的落实将会加快。”前述人士预测称。

    　　拓宽投融资渠道

    　　在众多工程嗷嗷待哺的窘境下，拓宽融资渠道十分迫切。

    　　公开数据显示，截至2013年9月30日，铁总总资产4.84万亿元，负债3.06万亿元，税后利润-17亿元。仅2013年前三季度，铁总负债就增加了2716亿元，总资产增加3592亿元。此外，铁总至少有1.55万亿元的在建工程。

    　　为打破铁路投融资改革僵局，会议确定了深化铁路投融资体制改革、筹措和落实建设资金的政策措施，主要包括设立铁路发展基金，基金总规模达到每年2000亿~3000亿元;新铁路建设债券发行品种和方式，今年向社会发行1500亿元，实施铁路债券投资的所得税优惠政策;引导银行等金融机构积极支持铁路建设等。

    　　对于上述措施，一名长期关注铁路发展的观察人士称其最大的意义在于措施终于落地，且筹措资金有了明确的数量。

    　　这名人士称，无论是外部引资还是设立铁路发展基金，都是讨论多年的老话题。“投资大、收益见效慢、体制透明度差等原因让民资观望成为常态。”上述铁路系统人士称，设立铁路发展基金是铁道部没拆分前就讨论多年无果的旧话题，多部委的利益博弈使得实施细则的研究举步维艰。

    　　在高层的推动下，设立铁路发展基金进展神速。两会期间，铁总副总经理彭开宙介绍，国家铁路发展基金有望在今年上半年出台可操作性办法。

    　　“吸金”效果仍待观望

    　　尽管政府方面力挺铁路的态度坚决，但能否真正吸引真金白银仍有待观望。

    　　由于铁路发展基金投资回报期长，对社会资本的吸引力有限;此外，目前还不清楚基金采取何种方式，如果单单投资铁路项目，吸引力会更小。

    　　从地方设立铁路基金的经验来看，由政府出一部分钱，然后进行市场化运作，通过投资各种高收益性的项目获得收益，用以“补贴”铁路投资建设是比较可取的方法。

    　　此外，铁路系统也正在经历着从银行“上门送钱”到“借不到钱”的尴尬。尽管会议明确提出“引导银行等金融机构积极支持铁路建设，扩大社会资本投资规模”，但实际作用仍不被看好。

    　　在吸金效果不明确的情况下，政府也作出了一定的补偿措施。会议提出：对铁路承担的公益性、政策性运输任务，中央财政在一定期限内给予补贴，逐步建立规范的补贴制度。

    　　前述观察人士认为财政补偿下限非常清楚，“一定期限”、“规范”的限定词都表示了这一政策的过渡性。因此长远看，铁路还是需要自身实现财务扭转。

  • 土耳其铁路总局局长表示：欢迎中国参与高铁建设

    　　据工程造价网获悉，第11届国际铁路联盟大会2日在土耳其最大城市伊斯坦布尔召开，建设高速铁路和重振丝绸之路成为来自38个国家600多名代表的热门话题。

    　　土耳其铁路总局局长苏莱曼·卡拉曼说，土耳其计划建设从土耳其东部卡尔斯省到西部埃迪尔内省的东西线高铁。土耳其希望得到中国政府的有力支持和帮助，同时土耳其希望与中国合作在第三国拓展高铁合作领域。

    　　土耳其运输部长卢特菲·埃尔万说，卡尔斯-埃迪尔内高速铁路建设不仅对土耳其经济发展具有重要意义，而且也造福于丝绸之路沿线所有国家，他欢迎中国积极参与土耳其高铁建设。

    　　国际铁路联盟总干事让-皮埃尔·卢比努高度评价21世纪重振丝绸之路的伟大构想。他说，目前从中国上海到亚洲和西欧国家已经有铁路运行，还有从西伯利亚到北京的铁路。如果建设从土耳其到伊朗和阿富汗的铁路，这样就可以把欧洲与丝绸之路连接在一起。

  • 无锡居民楼“波谱”造型前卫难被接受

    　　4月7日，江苏无锡，途径312国道天一高架附近时，会看到不远处一幢幢外形如“钻石”、色彩丰富的楼房。据工程造价网了解，该小区楼房采用“波谱型”造型设计，这种结构来自国外一种有利于采光的先进设计。社区工作人员介绍，这种“怪房子”本地人难以接受，买的相对较少。

    无锡居民楼“波谱”造型前卫难被接受

    无锡惠山区堰桥街道天阳社区的“阳光100小区”，该小区楼房采用的“波谱型”造型设计

     

  • 广州市将斥资14.9亿增建污水处理厂

      据工程造价网所知，广州将斥巨资再建一座污水处理厂，规划污水处理能力为15万吨/日，目前该项目进入施工图审查服务招标阶段，预计将耗资约14.9亿元。4日，广州市净水有限公司发布包括石井净水厂工程在内的10个施工图审查服务的招标公告，选定施工图审查单位。该工程已获市发改委批准，相关项目建设资金已落实。

      据介绍，大坦沙污水处理系统规划大坦沙和同德围两座污水处理厂，目前系统内大坦沙污水处理厂经过一期、二期、三期的扩建，现状处理能力55万吨/日，但因为用地原因已无法扩建。近年来，大坦沙污水处理厂进水水质越来越高，水量越来越大，无法满足系统污水量处理需求，因此急需开展石井净水厂工程建设。

      石井净水厂工程，纳污范围为规划中大坦沙污水处理系统新市涌、白云二线以北区域，总服务面积33平方公里。建设处理规模为15万吨/日的污水处理厂一座。预计投资总额约149681万元，其中工程费用67130万元。

      石井净水厂工程项目选址白云区张村，张村涌以南，石井河以东，目前现状为菜地和水塘。施工环境敏感点包括临近的金碧新城、广雅实验学校、嘉福中学、省司法学、省化学工业研究所、警察医院、风度花园等。为减小净水厂对周边环境的影响，石井净水厂采用“地面上湿地过滤、地下污水处理”的要求进行设计。

  • 中信西关海已再次获批建三栋42至44层高楼

    　　工程造价网获悉，广州市规划局近日批后公示，中信西关海将再建三栋高楼，其中两栋高42层，在一楼间有商业裙楼相连;另一栋高44层;三栋楼首层均架空。

    　　规划图显示，此次获批的为原荔湾南湾南区二期(即中信西关海)的第15至17栋楼，位于荔湾区南岸路以西、澳口涌以南地段。地面高4 4层的建筑建面达21567.9平方米;高42层的其中一栋建面为22671平方米，另一栋建筑为20356.6平方米;住宅地下两层建筑面积达37913 .1平方米;商业面积共为1431 .6平方米。

    　　中信西关海总建筑面积达50万平方米，将建17栋建筑物。最早一批已于2002年下半年发售，目前在售131-156平方米的三到四房，靠近江边的5号楼还有超大户型248平方米和263平方米户型，售价为3万-3 .5万元/平方米。

  • 增城市增江街将新建老人院

    　　根据造价168了解，近日，增城市民政局发布了《增城市养老院工程施工总承包招标公告》。据悉，增城将在增江街新建一个老人院。记者从该公告了解到，增城市养老院将位于增城市增江街东部、增城市蕉石岭森林公园南面。院内将新建老人公用设施、行政公用设施和相关附属配套系统，共计建筑面积为44770平方米。

    　　公告显示，增城新老人院将建一栋8层的医疗楼，局部6层，建筑面积共12304平方米;建9层的康乐楼，建筑面积共9271平方米;以及6层的颐养楼，建筑面积共10372平方米。此外，老人院内还将建两层的地下停车库、主入口、餐厅、职工宿舍等其他配套设施。

  • 《石家庄市城乡规划条例》将在6月1日实施

    　　造价168从石家庄新闻网获悉，河北省十二届人大常委会第七次会议审查批准的《石家庄市城乡规划条例》，将于今年6月1日正式实施。其中规定，今后违反城乡规划擅自在建筑物楼顶、退层平台、住宅底层院内以及配建的停车场地进行建设的，必须限期拆除、恢复原状，而且还将被罚款。

    　　《条例》规定，市、县(市)人民政府应当在城乡接合部划定生态协调区并加强规划管理。生态协调区应当以生态建设和农业发展为主，严格控制建设用地规模，除村庄改造和必要设施建设外，严格控制其它建设活动。而且，在列入改造计划的城中村和旧城范围内，不再新建、改建各类建设项目。确需改建的，不得增加建筑面积，不得改变原有建筑的基底、形体、高度等。

    　　《条例》明确规定，未取得建设工程规划许可证进行建设，或违反城乡规划擅自在建筑物楼顶、退层平台、住宅底层院内以及配建的停车场地进行建设的，必须限期拆除、恢复原状。按期拆除的，可以并处违法建设工程造价百分之十以下的罚款;逾期未自行拆除的，应当依法强制拆除、恢复原状，并处违法建设工程造价百分之十的罚款。如果没有取得建设工程规划许可证，但已取得建设工程设计方案审查文件且建设内容符合审查文件要求的，责令停止建设，限期办理建设工程规划许可证，并处违法建设工程造价百分之五的罚款。

    　　《条例》规定，如果没有按照建设工程许可内容进行建设，但还可以采取改正措施消除对规划实施影响的，由城乡规划执法部门责令停止建设、限期改正。按期改正的，处违法建设工程造价百分之五的罚款;逾期不改正的，依法采取强制拆除，并处违法建设工程造价百分之十的罚款。对无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设，由城乡规划执法部门责 令停止建设，限期自行拆除、恢复原貌。按期拆除的，可以并处违法建设工程造价百分之十以下的罚款;逾期未自行拆除、恢复原状的，依法强制拆除，并处违法建 设工程造价百分之十的罚款。

    　　《条例》规定，因拆除违法建筑可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益，或对公共利益造成重大损害确实不能拆除的，没收实物或违法收入，可以并处违法建设工程造价百分之十以下的罚款。 

  • 广州火车站拟大改造 将引入南广、贵广高铁

    　　造价168从新快报获悉，具有40年历史的广州火车站将迎来一次史无前例的升级大改造,向城市轨道枢纽站转型。据了解,广州站未来要向城市轨道枢纽站转型,引入广清城轨、广佛肇城轨等线路,并保留与高铁连接的条件。而改造将会增加广州站的站台和铁路线数目,至于是否将拆除有40年历史的车站大楼则仍未确定。

    　　市长陈建华昨日在接受新快报记者采访时表示,广州火车站改造工程最快2016年动工。

    　　最快2016年动工改造

    　　位于流花地区的广州火车站建成已有近40年历史,其间进行的改造并不多,而且目前只有普速列车和广深动车组两种。广州火车站的改造从去年开始已经陆续传出,市长陈建华昨日在接受新快报记者采访时透露,广州火车站改造工程最快2016年动工。

    　　“火车站改造主要原因是一些城际轨道,像广清、广肇这些轨道要进入广州火车站,现在的轨道数不够,需要扩建。”陈建华说,改造前广州将先建设一条60多公里长的外绕线,让货运火车从北边绕过广州火车站,“外绕以后(广州火车站)才能够拆、才能够建。”

    　　陈建华表示,广州火车站改造最快将于2016年动工,“但可能2016年都不一定动得了工”。改造期间,广州火车站将仅保留少量的客车停靠,“广州南站、东站、北站和佛山站这四个站会增加一些列车停靠,减轻(广州火车站)压力才能够改造。”

    　　对于广州火车站此次改造,广州市发改委有关人士表示正处于前期研究阶段。

    　　车站大楼未必会拆

    　　1974年建成的广州火车站已经不能满足日渐增加的客流需要。要跟城轨连接,有两个前提条件:一是将广州火车站货运功能剥离,即货运外绕线要尽快建成;另外要对火车站进行改造。

    　　其中,东北货车外绕线自京广线江村编组站引出,跨机场高速、北二环高速、广惠高速公路后,引入广深线石滩站,线路全长68公里;新建长岗(花都)、白山洞(白云)、萝岗等3个货运车站,改建既有江村编组站、石滩站和仙村站。线路建成后,将广州地区铁路发展为货在外、客在内的环形枢纽格局,实现客货分线运行。

    　　而火车站的改造则影响更大。按照2016年开工的预算,需要4年才能完成整个改造。改造后,车站将会变成城市轨道枢纽站,修建成20个站台,20条到发线。3条城际铁路接入,南广、贵广高铁也预留了接入条件,以后坐这两条线的高铁也不用去南站了。

    　　据了解,车站站台将会变成双层式,即在原有的站台上增加城轨候车层和站台。而广州站北边的梓元岗一带将会建成车站的北广场,乘坐城轨列车的旅客将从这边进站上车。至于广州站大楼是否保留也仍在讨论中,据知情人士透露,现在改造只是在前期研究,广州站主建筑未必会遭到拆除。

    　　■施工分流

    　　春运时将分流至佛莞深

    　　每年春运,广州火车站除了要在广场搭建临时候车区外,还要在琶洲会展中心进行异地候车。即使最近几年武广、厦深等出省高铁建成,广州南站为广州站分流了不少客流,但广州站仍然是广东春运中最为重要枢纽。一旦广州站正式开始改造施工,无论车站大楼是否拆除,都会影响到大批旅客。若春运期间需要分流,广州西站、北站和东莞东、深圳站、佛山站等周边车站都将是分流点。

    　　不过,据知情人士透露,改造期间车站的客运功能仍会有所保留。

    　　分流对地铁有好处

    　　若需要分流,这四个站点如何乘坐地铁接驳?会否对现有运力造成冲击?昨日,新快报记者采访了广州地铁。

    　　目前,接驳广州东站的地铁有1号线、3号线,接驳广州南站的为2号线,前往佛山站的旅客可乘坐广佛线转地面交通工具。至于广州北站,目前正在建设当中的9号线,规划于2017年开通,有可能提前,届时将满足前往广州北站的客流运输。

    　　对于分流对现有线路的影响,地铁负责人表示其实这对地铁线网是一件好事,因为原来集中于一点的客流分散到了四个站,事实上会缓解线网压力,“反而有好处”。据其分析,分流的四个站拥有的地铁站多为终点站,与地铁广州火车站的中间站、换乘站角色有很大区别。“火车站为什么人多?因为中间含有大量过站乘客也多。如果是终点站,可能在最后几个站已经没多少普通乘客,变成火车‘专列’了。”

    　　现有运力足够应对

    　　对于现有运力能否满足倍增的春运客流,地铁相关负责人表示运力足够。他说,无论火车站是否改造,每年的返乡客流数量基本是稳定。记者拿到了昨日几个涉及到的地铁线路日均客流量,其中1号线109万人次;2号线122万人次;3号线97万人次;3号线北延段52万人次;5号线91万人次;6号线46万人次;8号线56万人次;广佛线14万人次;APM线2.6万人次。而广州火车站春运最高峰日均到达和发送的旅客有20多万人次。“这些乘客分散到四个站,增量不会造成很大影响。”该负责人说,由于地铁运力受行车间隔、列车数目、行驶速度影响,很难用最高运力去衡量,但满足分流的返乡客是没有问题的。

    　　问及是否已经有相应的分流措施和计划,该负责人表示目前仍未接到相关通知。

    　　■车站历史

    　　建设跨越三个年代

    　　广州火车站的前身是1946年的大沙头火车站,1951年搬迁到白云路后改名为广州东站,1974年4月10日搬到现在的环市西路,正式命名为广州站。

    　　据广州站有关史料记载:1958年,大跃进年代,铁道部批准立项在流花桥建设新火车站,并在当年就开始进站施工。1961年底,客站站场、站前广场的土石方都大部分完工。但这段时间恰逢上世纪60年代初的经济困难时期,车站于1962年因国民经济调整而暂停缓建。

    　　1967年,火车站复工时,又因故未能开工。一直到1971年才正式复工。1974年,广州站全部建成并投入使用。

    　　直到2005年前,车站外观都没有太大改变。2005年车站装修,原来的灰色的水泥外墙换上银色铝合金和蓝色玻璃的新外墙。更换了原来的木门和地板,加装了电梯和中央空调等设备。但站内的大堂和东西两侧花园的布局仍然保留下来。

  • 绿色建筑逐渐兴起 地板企业赶时尚

    　　目前，随着环保发展的呼声日渐高涨，各大地板企业也需跟随潮流而动。工程造价网知道，这两年，雾霾似乎成了中国之痛，中国政府正大力解决雾霾问题。而据不完全统计，去年北京雾霾天长达100多天。这无不警醒着人们需加强环境的保护，地板企业的社会责任也理应加强。

    　　绿色建筑逐渐兴起 助力社会效益

    　　这两年，雾霾似乎成了中国之痛，中国政府正大力解决雾霾问题。而据不完全统计，去年北京雾霾天长达100多天。今年2月20日，北京首次启动了空气重污染黄色预警。同时交通也是北京之苦，据统计，北京上班一族每天消耗在上班路程上的时间为2.8小时，北京正面临严重的交通问题。此外，医疗等社会问题都在困扰着大城市的居民。

    　　2014年3月21日，总理主持召开节能减排及应对气候变化工作会议，会议原则通过《2014—2015年节能减排低碳发展行动方案》，并研究讨论了我国应对气候变化的行动方案。

    　　2012年，住建部颁发《关于开展国家智慧城市试点工作的通知》，将智慧城市的建设作为交通、医疗等社会问题的解决办法。2013年1月1日，国务院办公厅转发了发改委和住建部的绿色建筑行动方案，未来国家将会有更大的力度推行绿色建筑和既有建筑的节能改造，建立健全绿色建筑标准体系，落实建筑节能强制性标准。地板作为建材的重要组成部分，最大的问题就是限制好甲醛释放量。

    　　绿色建筑智慧化 绿色建材也需做好辅助功能

    　　刘琪表示：“绿色建筑与智慧城市的互联互通可有效降低对自然的过度索取，同时智慧交通、智慧医疗可以很大程度改善交通、医疗等社会问题，收集到的数据也为未来的决策者提供了下一步行动依据。”

    　　说起绿色建筑与智慧城市的建设，很多人以为是“烧钱”的超前设计，然而事实并非如此。

    　　台湾智慧建筑协会理事长、中国文化大学建筑及都市设计系所副教授温琇玲介绍说：“人们往往心怀偏见，其实智慧建筑的投资富有效益。按照我们的计算，一栋 10000平方米的办公大楼直接经济效益可达1600万元，而投资成本只需要2.38年就可以回收，同时建筑价值提升20%，投资回报率提升10%，居住率提升6.4%，出租率提升6.1%。营运成本节约6%，租金收入增加20%，改善空间质量20%。”

    　　温琇玲表示：“绿色建筑的智慧化需要将我们的思维从脱离实际的发明创造转换到以服务换取价值的思维上来，我们不能一直将目光投在制造，而应挖掘服务的价值。同时绿色建筑等智慧化建设需要政府协助企业提升技术，企业为客户服务的同时不断创新，使之形成产业并获取利润，这样智慧城市才能发展下去。”

  • 门窗业发展趋势是标准化生产

    　　工程造价网了解到，国内门窗行业近十年来大都采用定制化的非标准生产营销方式，大多数门窗生产都是量身订作。我国门窗行业的标准化程度不高，造成了工厂生产效率低，交货周期长等缺点，门窗产品也是良莠不齐、鱼龙混杂，门窗行业亟需标准化。

    　　门窗产品标准化之困

    　　中国木门行业首部国家标准《木门窗》虽然已于2013年12月1日正式实施，但是这部国标并没有对门窗产品的尺寸进行强制的规范和统一。目前在我国，无论首次装修的新房子还是二次装修的老房子，都需要工厂非标生产和安装，生产效率低。

    　　国家标准的缺失使得门窗企业的产业化发展成为空谈。门窗市场需求巨大，却没有统一标准来制衡，门窗产业巨大却难以形成规模效益。

    　　不仅门窗生产部品供应商有“标准化缺失”之困，不少房地产企业也有这种困惑。万科集团的一位高管曾指出：“我们的采购项目中，木门的选择是比较困难的，其原因是标准的缺失。如果木门标准规范，我们与木门企业都会大量节省交易和生产成本，从而实现规模效益。标准化是这个问题的关键要素。”

    　　门窗标准化是大势所趋

    　　目前中国门窗行业现状是：定制门窗仍是市场主流。定制门窗看似“量体裁衣”，满足个性需求，实际上，这种定制产品最易出现问题。企业缺少质量标准和监管制度，单纯依赖工人的经验来进行评定，质量良莠不齐，非标生产造成资源的巨大浪费，企业也难以做大做强。此外，定制门窗生产周期长，还将影响装修进度。而标准化的产品在提高效率的同时，还可使工厂生产更加有序，保证了产品才能更好在品牌营销上一争高下。

    　　未来几年，门窗产业势必会在大企业、品牌企业的带动下，进行全方位的整合，产业升级是一个必然的趋势。但这有一个前提，即，门窗产业必须突破制约产业规模化、自动化和环保化的瓶颈，这就是门窗产业首先要实现标准化。

    　　突破瓶颈

    　　国内已有不少门窗企业开始推进门窗标准化的生产。万科、越秀地产等房企也在积极进行住宅标准化的研究，带动门窗标准化的生产。门窗产品标准化有利于促使我国门窗企业跨步进入工业化生产时代，并最终使质量保证、现货供应、去劣存优的实力品牌涌现，达到了客户、企业双赢的局面。

    　　门窗产业在标准化的推动下，会发展成主流趋势。如果门窗标准化了，住宅产业化了门窗的竞争就会趋向白热化，因为门窗产业瓶颈基本上被打破了，门窗可以标准化、规模化生产，形成备货库存，市场的竞争更多的增加了资金等压力，这对于规模化的企业将是机遇。

  • 干混砂浆的前景可观

    　　工程造价网了解到，近两年混凝土机械市场在国内发展迅速，竞争也日趋白热化。中联并购CIFA，三一并购普茨迈斯特，徐工收购施维英……为了占领技术高地，在国际竞争中占据资源及渠道优势，中国工程机械企业巨头们在混凝土行业纷纷有所动作。随着混凝土行业的走热，干混砂浆这一新兴市场也逐步进入众家视野。

    　　干混砂浆 未来发展的大势所趋

    　　经过半个多世纪的发展，欧洲市场成为世界上干混砂浆发展最为成熟的地区。在欧洲所有的砂浆产品中，干混砂浆占据90%以上的份额，德国人口大约是八千多万，全国干混砂浆生产线达到150多条。

    　　在我国干混砂浆尚属新兴产业，被称作新型建筑涂料。近年来，我国干混砂浆行业取得了长足的进步，2013年全国使用干混砂浆产量已超过4000万吨，尤其是天津、南京、济南、成都、武汉等地干混砂浆得到了快速发展，未来行业有不少于2000亿的市场规模，目前的产值仅占市场前景的6%。

    　　在当前预拌砂浆产业蓬勃发展的时期，因干混砂浆品质控制的难度和机械化施工未全面实现的问题，在一定程度上制约了干混砂浆的快速发展。目前我国的干混砂浆设备制造商多停留在生产销售干混砂浆设备的阶段，尚无一家企业可以为客户提供成熟完备的包含配方服务、咨询培训在内的系统解决方案。国内市场干混砂浆产业发展很大程度上受到砂浆配方最优质比的制约，影响了干混砂浆机械化施工的推广。

    　　但无论从环保，还是为客户创造价值的角度来讲，干混砂浆都是未来发展的大势所趋。

    　　干混砂浆行业 未来前景可观

    　　近年来，随着国家环保要求的不断提高，在建筑工地推广符合环保要求的干混砂浆已成为各地方建设主管部门的迫切任务。国内大部分地区都已经出台相应地方标准和政策法规，积极推广干混砂浆。随着政策的明朗化，市场时机渐趋成熟，一片诱人的广阔产业蓝海初现端倪。

    　　从欧美发达国家的历史经验来看，干混砂浆是预拌砂浆市场发展的主流和趋势。且未来五年，全球干混砂浆产销规模还将持续上升。目前，全球干混砂浆市场的中心正逐步向亚洲转移，而亚洲尤其是中国市场则是重中之重，使得中国干混砂浆市场跟随进入一个快速发展通道。

    　　在欧洲所有的砂浆产品中，干混砂浆占据90%以上的份额。按这个比例，我国需建2500条左右的生产线。我国每年新开工建筑面积均达20亿平方米左右，建筑砂浆的需求量应为3.5-6亿吨，现阶段干混砂浆产量仅为需求量的5%。有专家预测，未来三年，干混成套设备年均增长率将超过70%。到2017年，中国干混设备市场容量有望突破百亿。未来几年将是中国干混砂浆产业的黄金发展阶段。

    　　中国工程机械工业协会秘书长苏子孟表示：“全球干混砂浆市场的中心将逐步向亚洲转移，中国干混砂浆市场将步入一个快速发展通道。未来三年，干混设备需求也将快速增长，年增长率将超过70%。2017年，中国干混设备市场容量可突破百亿。中联重科通过收购M-tec，在干混设备快速发展热潮中抢占了市场先机和产业制高点。”

  • 前2月铁路建设投资同比增13.6% 盈利水平好转

    　　造价工程网了解到，4月1日公布的3月PMI指数小幅上升至50.3，2月为50.2。申银万国认为，3月PMI季节性小幅回升，但回升幅度为历史均值最低水平，表明当前经济下行压力仍大。

    　　在此背景下，铁路项目的投资状况依然坚挺。3月31日，交通运输部发布的数据显示，2014年1~2月铁路建设完成投资427亿元，同比增长13.6%。而从3月27日国家统计局公布的1~2月全国规模以上工业企业利润来看，铁路、船舶、航空航天等运输设备制造业主营活动利润为76.5亿元，同比增长40.2%，位居各行业首位。

    　　业内人士认为，行业需求形势已经好转，铁路股业绩亦明显改善，后续市场化的改革措施有望激发行业潜力。

    　　1-2月铁建投资427亿

    　　31日交通运输部公布的今年前两个月交通运输经济运行分析报告显示，1-2月完成铁路、公路、水路固定资产投资1508亿元，同比增长17.4%。其中，铁路建设完成投资427亿元，同比增长13.6%。

    　　由于前两个月进出口总额、社会零售等数据不佳，政府稳增长预期趋强。在3月19日召开的国务院常务会议上，李克强总理强调要抓紧出台已确定的扩内需、稳增长措施，加快重点投资项目前期工作和建设进度，及时拨付预算资金。

    　　相关人士认为，铁路建设作为稳增长的重要推手，有望迎来提速机遇。今年铁路固定资产总投资额为6300亿元，中西部地区铁路建设将是重点。

    　　就在3月中旬，发改委公告称，已有5条铁路建设项目获批，总投资额约1424亿元。由于一季度批准千亿铁路投资在近年来并不多见，此举亦被外界视为“稳增长”信号。

    　　值得一提的是，在上述发改委批复的5条铁路中，新疆红柳河至淖毛湖铁路由民企广汇能源主导，持股比例达82.3%。该铁路是自国务院鼓励民资进入垄断行业“新36条”颁布后，首条获批的民营投资主导的铁路项目。

    　　多家公司一季度业绩预增

    　　“发展混合所有制、引入民企共同开发，以及铁路项目的加快批复，均有助于提振资本市场对铁路行业的信心。”某机构交运行业研究人士向笔者表示。

    　　去年8月，国务院下发的《关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设的意见》提出，明确铁路投融资、价格改革、运价补贴、土地开发等方面的内容，提高铁路资产收益率水平，要靠改革推进铁路建设。上述研究人士向笔者表示，在铁路建设加快及混合所有制改革的推动下，从刚披露的上市公司业绩情况来看，行业盈利水平正呈现加速态势。

    　　3月29日，中国铁建公布的年报显示，2013年公司分别实现营业收入、净利润5867.90亿元、104.394亿元，同比增速分别为21.16、20.40%，经济效益再创历史新高。

    　　宏源证券表示，动车组产业链正在进行“国产化和技术标准化”，采购容量正进入爆发期。广发证券则在3月中旬的研报中指出，铁路设备行业需求形势已经好转，出口市场也呈现不断突破的局面，后续市场化的改革措施将激发铁路行业的潜力。

    　　3月17日，南非国家交通运输集团公布了该国“史上最大”的机车采购招标结果，中国南车的株洲机车获得21亿美元电力机车大单，中国北车的大连机车获得近8亿美元内燃机车订单。

    　　此外，相关铁路设备亦表现不俗，主营铁路车辆制造的北方创业，继公布去年净利润同比增长51.77%之后，昨日预计2014年一季度净利润同比增长80%-100%，原因是产品结构发生变化以及公司推行全价值链体系化精益管理，严格控制各项费用。

    　　专注于铁路智能化领域的辉煌科技，受益于铁路行业回暖，2013年净利润为7039.92万元，同比增长288.16%，并预计一季度净利润约407万-456万元，增长150%-180%。

    　　此外，为铁路、电力等系统提供成套变配电设备及变电站系统整体解决方案的特锐德，2013年铁路行业中标额较同比增长188%，铁路系统营业收入同比增长134%。近日公司还预计，今年一季度业绩同比增长61%-88%。

  • 广州地铁六号线二期土建工程已完成五成

    昨日，工程造价网从广州地铁公司获悉，继今年2月24日实现右线隧道贯通后，该区间又实现了左线隧道贯通。至此，六号线二期“金峰站～暹岗站”区间双线隧道贯通了，成为六号线二期首个双线隧道贯通的盾构区间。截至3月底，全线土建工程累计完成50%。

    据地铁公司介绍，截至3月底，六号线二期10座车站中，高塘石、黄陂、金峰、暹岗、萝岗等5座车站主体结构封顶，植物园、龙洞、柯木塱、苏元、香雪等5座车站正在进行主体工程施工。10个区间中，1个双线贯通，6个区间正常掘进，3个区间进行前期准备工作，土建工程累计完成50%。萝岗车辆段正在进行地基处理和暗挖隧道施工。

  • 广州市广州东站将建北侧站房

      为了实现穗莞深城际客车引入，广州东站将进行改造，新建北侧站房，满足城际客流需求，并调整广九直通车、广深动车的站台。另外，广深铁路中间站石牌站、吉山站也将进行改扩建。该项目的环评昨日起公开征询公众意见。

      据工程造价网所知，广州东站改造工程主要为：增建北侧站房，满足城际客流需求;在11道北侧增建8站台作为北站房的基本站台，7、8站台为城际列车到发使用;将广九直通车到发站台由3站台调整为6站台，并相应对6站台及雨棚、边检设备、进出站通道进行改造;将1、2站台调整为长途列车到发，3、4、5站台调整为广深动车组到发。整个改造工程预计2年。

  • 说好的63挖路项目4月1日开工却爽约

      据造价168了解到，昨天开始，广州市实施今年第二季度中心城区城市道路占用挖掘计划，首批有63宗挖路项目可开工，不过记者走访多条路段均未见施工迹象。广州市交委表示，这些项目还需要完成申请许可、落实资金、完善交通仿真等前期工作，因此还没有进入真正实施阶段。这意味着，二季度的挖路项目均可能比计划延后实施。

      六二三、先烈中路均未见新挖路

      根据广州市交委公布的消息，通过分级审查、联合审定后，纳入今年第二季度中心城区计划的占用挖掘项目共计132宗，计划还详细列明了开工时间、占道面积等等。

      首批63个项目计划于昨日开工，其中人行道占用挖掘的项目17个，车行道占用挖掘项目20个，车行道、人行道占用挖掘项目26个，涉及多条主干道，如东风路、黄埔大道、天河东路、天河路南侧、工业大道、金沙洲大桥、环市西路、六二三路、康王路、西湾路等。

      不过，昨日下午记者走访了多个路段，并未见有新增围蔽挖路的迹象。

      六二三路排水管道修复工程计划从昨日起至7月1日施工，将占用一段车行道。下午6时记者在六二三路上走了一圈，没有发现路上有围蔽施工区域。正值下班高峰期，六二三路双向车流量都比较大，往黄沙大道方向平均每分钟有超过30辆机动车经过。如果进行开挖的话，预计将对现场交通造成不小影响。

      同样计划于昨日开工的还有先烈中路81号大院燃气管道改造工程，将对81号大院片区进行改造，部分延伸到先烈中路口约3米，永福路口约4米，占用车行道面积300平方米及人行道面积20平方米。

      昨日下午，记者在现场看到，先烈中路81号大院附近仅有一处旧的围蔽，施工现场竖起了“道路施工”和“电力隧道施工”两块提示牌。围蔽现场占用了两条机动车道和一条非机动车道，部分路段有一半的人行道也被围蔽。据周边居民陈先生介绍，这一块地已经被围蔽了有四五年了，之前用来修地铁，地铁修好以后听说在进行管道改造。在围蔽区域内，仅停有几辆工程车，未见有工作人员。

      二季度项目或集体推迟实施

      广州市交委方面解释说，城市道路占用挖掘计划的性质是对各建设单位申报的各类条件成熟、准备开工的占道项目进行备案汇总，是拟占用开挖的项目的统筹。建设工程的开展受到规划报建、立项、资金落实、措施完善、部门协调等诸多条件的影响，开工前还必须办理合法的占道施工许可证后方可开工。“计划公布的时间属于可以开工的时间，现在二季度计划还没有一宗真正进入施工环节，仍在进行前期准备工作，如资金情况的落实，以及交通仿真评估等。”这意味着，如同往年一样，大部分挖路项目可能推迟实施，甚至重新纳入三季度或四季度的计划。对此，交委方面表示，今后将不断优化完善，可能要求纳入计划的项目提前做好前期手续。

      市交委表示，根据各单位的建设意向，建立全年度占道项目需求库。管理部门将采取责令说明原因、通报实施比率、对两次无正当理由未能实施的建设项目，将从全年度占道项目需求库中剔除等手段，提升占道计划的严肃性，提高计划的实施比率，确保计划的科学性。

      2014年，首次按照季度发布计划，并将重点工程、民生工程、抢险工程在内的各类占道工程都纳入计划管理，二季度挖路计划132宗，真正实施的情况尚有待验证。下一步，交委将于6月、9月编制第三、第四季度计划。

      聚焦

      1.为何纳入计划的未按时启动?

      报建、立项、资金落实等都会影响开工

      交委：首先，建设工程的开展受到规划报建、立项、资金落实、措施完善、部门协调等诸多条件的影响，都会影响工程的按时开展。

      其次，纳入计划项目要取得占道施工许可证，必须完成多项前期工作：编制的交通疏解方案要经交警部门审核同意；查询开挖路段的地下管线资料，并与管线业主单位协调，签订有关设施保护协议；开挖涉及绿化或绿化设施的项目，要先由园林部门出具相关审核意见；影响供排水设施的，由水务部门出具相关审核意见；影响城市道路照明设施的，由建设部门出具相关审核意见；开挖路段下有地铁通行的，还要取得地保办同意；施工路段涉及其他权属部门的，也要取得其同意后才能到相应的城市道路管理部门办理占道施工许可证。

      第三，城市道路占用挖掘项目需要编制交通疏解方案，并经过交警部门审核同意。涉及主干道交通影响较大的占道施工项目，对其交通疏导方案的要求更高。对重点路段的大型建设项目还要进行交通仿真实验。即使经过审批的交通疏解方案，也要修建疏解便道、设置清晰合理的交通指引标志，提前通过媒体发布绕行方案后方可开工。

      2.同一路段为何反复开挖?

      水电工程要求不同，难同步

      交委：同一路段不同部门施工问题，主要是因为各类工程的施工设计和施工技术规范上的要求有所不同，为确保施工过程安全，相应工程难以同步施工。比如，供水、供电、供气等，均有严格的技术规范和安全要求，否则若出现泄漏，将会导致重大安全事故。交委在各种场合要求在道路修建时，或者在地铁、污水等大型项目建设进行管线迁改时，尽可能统筹好各类管线同步实施，避免反复挖掘。

      3.如何避免重复开挖占道施工?

      加强规划统筹，满足较长时期展需要

      交委：由于城市的快速发展，中心城区地下管网复杂，历史遗留问题较多，道路开挖现象仍无法避免。作为道路管理部门，只能通过统筹协调，尽量避免道路反复开挖的乱象。真正减少占道施工的现象，需要加强城市建设的规划统筹，道路建设时同步建设各类地下管线，满足较长时期的城市发展需要，从源头减少重复开挖现象。

  • 广州六号线二期首个盾构区间双线隧道宣告贯通

    工程造价从广州地铁获悉，3月31日，六号线二期“金峰站～暹岗站”区间双线隧道宣告贯通，成为六号线二期首个双线隧道贯通的盾构区间。截至3月底，该线全线土建工程累计完成50%。

        截至3月底，六号线二期10座车站中，高塘石、黄陂、金峰、暹岗、萝岗等5座车站主体结构封顶，植物园、龙洞、柯木塱、苏元、香雪等5座车站正在进行主体工程施工。10个区间中，1个双线贯通，6个区间(植物园至龙洞、柯木塱至高塘石、高塘石至黄陂、黄陂至金峰、苏元至萝岗、萝岗至香雪)正常掘进，3个区间进行前期准工作，土建工程累计完成50%。萝岗车辆段正在进行地基处理和暗挖隧道施工。

        由中铁建十一局承建的六号线二期“金峰站～暹岗站”区间从暹岗站始发，沿开创大道到达金峰站。该区间左右线隧道总长2240多米。   

  • 广州南沙新三镇规划庆盛枢纽直通市区

    　　工程造价网从羊城地铁报获悉，位于广州南沙北部、西部的东涌、大岗、榄核三镇昨日挂出规划批前公示，进行30天的意见征询。规划显示，三镇未来将以农业、工业、医疗作为定位，并计划至2020年容纳65万人。

    　　据资料显示，东涌、大岗、榄核三镇2012年12月1日才正式从番禺区划出，移交南沙区管辖。三镇面积合共256平方公里，至2020年容纳65万人。而去年8月通过的《广州南沙新区城市总体规划(2012~2025)》显示，南沙新区总面积803平方公里，至2020年规划总人口达到200万。这也意味着上述占南沙超过1/3面积的三镇，需要分流1/3的南沙人口。

    　　南沙未来20年的城乡建设用地为300平方公里，三镇近期发展用地就占了超过1/4。不过，目前南沙楼盘集中在南沙中心区及南沙客运港区域，三镇只有城南故事、凯德·新玥等四个新盘，均价在1万元/m2以下。

    　　大岗、榄核镇属于南沙西部组团，东涌镇则属于北部组团。东涌镇定位创新型综合新市镇，利用庆盛交通枢纽作为依托，以高端国际合作教育和高端医疗产业为带动。在南沙总体规划中，庆盛交通枢纽是南沙湾区北线直通广州主城区并直达白云机场的其中一站，并规划为南沙二级交通枢纽。

    　　大岗镇定位为南沙新区西部组团综合服务中心，具有承载力、辐射力的宜居宜业魅力城镇。榄核镇则定位为珠三角生态农业生产基地，岭南水乡生态休闲基地，广佛经济圈新型产业配套基地。

  • 海南省核电2号机组进入安装高峰期

    　　【工程造价网】3月25日上午，随着海南核电2号机组联合泵房平衡阀缓缓提起，海水迅速涌入鼓网间，2号机组联合泵房进水节点按期实现。这标志着海南核电二号机组全面进入安装高峰期，为后续实现电气厂房送冷风奠定了扎实的基础。泵房进水是将海水引至联合泵房前池，经循环水过滤系统进水渠道，通过闸门、格栅除污机、鼓网等，使一部分海水流向核岛，主要为后续核岛内设备冷却水系统供冷却水，另一部分经过循环水泵为常规岛辅助冷却水系统及常规岛闭路冷却水系统提供冷却水源。

  • 中建二局一公司深圳分公司中标汕头21亿市政工程

    　　据工程信息网报道,近日中建二局一公司深圳分公司中标汕头海湾新区南滨片综合建设项目(统征地)工程总承包市政工程，刷新了公开招投中标价，达20.98亿。这是深圳分公司加大广东片区开拓市场力度的新举措，也是实施中建二局“三大战略”市场营销的具体成果。

    　　该项目位于汕头濠江区小南滨片区，东起濠州路西侧，西至石林公园，北临汕头湾，南靠礐石风景区。工程项目总面积约3.8 平方公里，总投资约25亿元，其中工程费用21亿元，工期72个月。

    　　目前，深圳分公司已经挑选精兵强将进场，做好开工前具体准备工作，决心以此工程为起点，精心施工，科学管理，树立一个标杆性样板，以现场循环市场，创造一个新的市场增长点。

  • 黑龙江工商局公布不合格内墙涂料

    　　造价工程网从中国质量新闻网获悉，黑龙江省工商局近日公布的流通领域内墙涂料质量抽查检验结果显示，亮点乳胶漆、雄鹰白内墙乳胶漆、弘润漆白内墙乳胶漆等标称品牌商品游离甲醛项目不合格。

    　　据介绍，甲醛是一种无色的强烈剌激性气体，室温易挥发。已被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质。会造成眼睛流泪，眼角膜、结膜充血发炎，皮肤过敏，鼻咽不适，咳嗽，急慢性支气管炎等呼吸系统疾病，亦可造成恶心、呕吐、肠胃功能紊乱。严重时还会引起持久性头痛、肺炎、肺水肿、丧失食欲、甚至导致死亡。游离甲醛超标尤其对儿童危害最大。

    　　黑龙江省工商局表示，对经抽查检验确定为不合格的内墙涂料，工商行政管理部门依据检验结果依法进行处置。同时，提示消费者在选购内墙涂料时，应首选通过ISO9000认证企业的产品，向经销商索要质量检验报告，并检查包装铁桶是否完好，标识是否齐全，是否在保质期限内。

    　　不合格内墙涂料名单

     

    　　在本次抽查检验中，承检单位按照下列内墙涂料商品标称的生产者的地址和联系方式，书面通知样品标称生产者未得到确认，提醒消费者购买时注意，具体名单如下：

     

     

  • 16款地板检测不合格 商品经营者将被罚

    　　据工程造价网了解，甲醛释放量不合格、表面耐磨度低等问题，成为地板质量问题的主要表现。从黑龙江省工商局获悉，近日该局对流通领域内的地板质量进行了抽查检测。检测结果显示，格林地板、宏迪地板等16款地板被检测不合格。目前不合格产品已下架，工商部门将依据检测结果于近期对不合格商品经营者进行处罚。

    　　日前省工商局对流通领域内地板的甲醛、表面耐磨、静曲强度、吸水厚度膨胀率、密度等项目进行了抽查。被检测项目在地板标准中被定为“否决项”，即任何一项被检测不合格，则该地板综合质量判断就为不合格。

    　　检测结果显示，被检测的部分地板中，存在甲醛释放量、表面耐磨、静曲强度、吸水厚度膨胀率、密度等项目不合格。其中，甲醛释放量是反映产品安全性能的极其重要性能指标，甲醛超标将对人的皮肤和黏膜产生强烈刺激作用。另外，表面耐磨性能也很重要，是反映地板耐磨程度使用耐久度的性能指标。

    　　复合地板一般是由四层材料复合组成，由表及里分别是耐磨层、装饰层、基材层和防潮层，这四层材料中每一层的选料用料、制作工艺都影响着整个地板的产品质量。

          想了解更多的建筑工程大的材料信息，请登录造价168官网：http://www.cost168.com

  • 基础建设工程为中国破碎机行业带来需求与“机遇”

    　　造价信息网知道，中国的自动化技术起步比较晚，发展过程中大部分都是以国外的先进技术为依靠，使很多客户习惯了大品牌的产品，不愿意再尝试国产品牌的破碎机产品。类似恶性循环般的枷锁制约着中国技术的发展，使得破碎机工业技术的自主创新能力薄弱。

    　　目前，高产、高效、高科技的破碎机在我国只有少数厂家生产，与发达国家相相比，总体竞争和发展后劲仍无法与发达国家相抗衡，目前国内高端用户和出口产品配套的基础零部件主要依靠进口。

    　　我国破碎机制造行业市场非常广泛，包括化工、矿山、建筑、水利、冶金、煤矿、玻璃等各个行业。在中国最重要的应用领域是水泥行业、铺路和矿山，应用在这两个行业的破碎机各约占整个行业的30%左右。根据近几年我国工业的发展，矿山机械破碎机行业已成为工业化进程中的重要产业。随着我国城镇化建设进入全面发展时期，作为高铁发展中的基础材料—砂石骨料的生产产业也随之发展，破碎机设备企业迎来前所未有的机遇。

    　　在城镇化的拉动下，正是破碎机一举提高竞争，缩短与发达国家差距的时候。

    　　破碎机创新

    　　破碎机行业的技术创新是一个艰难且长期性的技术活，必须紧密结合矿山企业发展情况，把握好需求和技术的发展形势。

    　　破碎机企业要及时调整优化产品结构，做强特色产品，避免同质化竞争;还应向服务型企业转型，紧密围绕下游用户的技术要求，为用户提供技术和产品服务;要在自身机制体制改革上下功夫，在产品质量和成本上深入挖潜，进一步加强工序管理、成本管理和产品市场开拓;必须要有长远的眼光，紧追国外的先进技术潮流，设置近期、远期目标，配置好科研力量和资金投入，这样才能真正发挥研发中心的作用。

  • 湛江市的红砖厂烟囱纷纷倒下 3月底前全面“禁实”可期

    　　

    　　倒下的是烟囱，保护的是一片绿地

    　　【工程造价网】从2014年1月开始，在湛江全市范围内开展的一场声势浩大的整治实心粘土砖厂行动，已取得了较大的成果。全市原有非法生产经营的实心粘土砖厂318家，截止3月27日止，已拆除302家，剩下的16家也正在组织拆除，3月底前可全部拆除。　　

    　　为进一步保护土地资源和生态环境，节约能源，湛江市政府于1月26日召开全市开展整治实心粘土砖厂行动动员大会，以“属地管理”为原则，要求各县(市、区)政府以铁的态度、铁的决心、铁的手腕、铁的纪律，于3月底前全部关停和拆除实心粘土砖厂。

    　　为强力督促各地整治行动，市政府组织3支督查组于3月15日至18日和3月25日至28日两次分赴各县(市、区)进行督查，促进整治行动迅猛推进，整治规模空前，效果明显，昔日高高矗立的红砖厂烟囱纷纷倒下。坡头区原有60家实心粘土砖厂，已全部关闭拆除，率先完成市政府交付的整治任务。其余各地整治成效也非常明显，廉江53家，吴川37家，徐闻28家，遂溪22家，麻章8家，赤坎3家红砖厂，至27日下午6时止，已全部关闭拆除;雷州原有83家，已拆除75家，东海岛开发区原有15家，已拆除13家，霞山原有6家，已拆除2家，奋勇高新区原有3家，已拆除1家，正在自行拆除1家。目前，全市已拆除302家，剩下的16家也正在组织拆除，本月30日前可全部拆除。

    　　

  • 2014绿色建材产业化 首个项目投资20亿

    　　造价168了解到，近年来，随着中国经济社会的快速发展和城镇化进程不断加速，大量建筑垃圾、工业废渣也渐成围绕城之势，不仅占用土地和严重污染河流、浅层地表、地下水资源，还越来越多地影响到人们的日常工作与生活。

    　　28日在北京开幕的“第十届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”上，有中国企业则提出针对性的解决方案，并现场展示推广其以城市建筑垃圾、工业废渣为主要原料而研发成功的绿色环保建材产品。

    　　中城建恒远新型建材有限公司负责人介绍说，该公司通过与多家研究机构及德国、日本相关企业通力合作，以城市建筑垃圾、工业废渣为主要原料，已成功研发出混凝土复合(EPS)保温砌块。该产品已申报专利13项，以粉煤灰、重矿渣或粒化高炉渣等工业废渣为主要原材料，辅以少量胶凝材料，采用全套国际先进水平混凝土砌块生产装备技术制造，产品具有节能、防火、经济适应性卓越等特点，且防渗、隔声、强度等重要墙体性能指标都有明显提高。

    　　为推动这款新型绿色建材的产业化，中城建恒远新型建材有限公司首个项目投资20亿元人民币，在贵州安顺建设总规模为年产400万立方米的EPS保温砌块。预计2014年底建成的项目实施后，将实现年消纳城市建筑垃圾及工业废渣300多万吨，年减少二氧化硫、二氧化碳排放分别为0.5万吨、82万吨，年节约土地400多亩，还可提供约4000人就业。

    　　该负责人展望称，“十三五”期间，将在全国建设10-20个EPS保温砌块生产基地，实现全国年产1亿立方米EPS保温砌块，消纳建筑垃圾4800万吨/ 年、粉煤灰2400万吨/年，减少二氧化硫和二氧化碳排放分别12.5万吨/年、2050万吨/年，年节约土地逾1.1万亩，节约冬季采暖费用72.75 亿元，并提供10万个就业岗位。

    　　据官方统计显示，建筑能耗占中国能源消费总量28%以上，在既有的近400亿平方米建筑中，99%属于高耗能建筑。按照国际经验和中国目前建筑用能水平发展预测，到2020年，中国建筑能耗占全社会总能耗比例将达到35%左右，超越工业用能成为用能的第一领域。专家称，研发推广新型绿色环保建材产业，对推动中国经济循环发展、建设资源节约型和环境友好型社会有重要意义。

  • LED产业在高速发展下 细分环节正加速整合

    　　据造价168了解，中共中央、国务院近日印发了《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》(以下简称《规划》)。作为今后一个时期指导全国城镇化健康发展的宏观性、战略性、基础性规划，《规划》对包括LED行业在内的诸多行业将产生积极作用。

    　　2013-2016年是LED照明黄金发展期,渗透率将从20%提高至45%左右,是不可多得的成长较快、确定性也比较高的行业。

    　　技术进步和产业提升加快,成本大幅下降后,LED产品应用范围不断加大,市场规模日益扩大,3~5年内,LED照明需求规模的复合增速达30%~40%。需求启动及政策推动,LED行业驱动力从背光应用向照明应用转变,2013~2016年LED照明渗透率从10%以上提升至50%左右,驱动LED照明全产业链步入高景气周期。其三,竞争格局变化,LED产能逐渐从美国、日本及欧盟向中国大陆、中国台湾及韩国转移。其四,产业整合速度明显加快,产业集中度逐渐提升,拥有核心技术优势、渠道优势、以及规模优势的行业龙头迅速壮大。

    　　相关专业人士分析称，长期来看,照明渗透率将加速提升,预计2013~2016年LED照明渗透率从10%以上提升至50%左右,驱动LED照明全产业链步入高景气周期。

    　　另外,中长期LED产业链上游和下游环节最具投资价值:从照明行业价值链及发展趋势看,目前LED外延芯片利润占比约70%,封装环节约为 10~15%,而应用环节约为10~20%,处于价值链前端芯片环节占有极高的附加值。随着LED应用和品牌服务地位提升,下游应用和品牌服务环节的附加值将逐步上升。我们认为,中长期LED产业链两头芯片及照明应用最具投资价值,短中期来看LED照明产业链均具备投资价值。

    　　从行业发展趋势来说，LED产业正加速整合,细分环节优势企业迅速壮大中的投资机会:LED产业整合速度明显加快,产业集中度逐渐提升,拥有核心技术优势、渠道优势、以及规模优势的产业链细分环节龙头将通过外延式扩张迅速壮大。

  • 石材钻机和绳锯将亮相厦门

    　　【工程造价】2014年3月6日至9日，阿特拉斯·科普柯携专为石材行业定制的创新产品，亮相中国厦门国际石材展览会。

    　　中国厦门国际石材展览会是全球规模最大、展商和观众数量最多的专业石材展览会之一。阿特拉斯·科普柯展出了Rock Buggy 石材液压钻机和SpeedCut 金刚石绳锯，在为期4天的展期内，这两款产品受到了观众和专业客户的广泛关注。

    　　Rock Buggy 石材液压钻机和SpeedCut 金刚石绳锯产品技术领先并配置先进的控制系统，是现代石材矿山智能开采的首选。Rock Buggy 石材液压钻机机身轻巧、能力出众、采用无线遥控，钻孔速度快，燃油消耗低;SpeedCut是市场上切割速度最快的金刚石绳锯，其荣获专利的绳索张紧系统可在高速切割下有效降低绳索消耗;两款设备均广泛适用于大理石、花岗岩、砂岩、石灰石等石材的开采。

  • 广佛线二期招标今年7月可以开始铺轨

    　　工程造价网据南都讯 2012年8月开工的广佛线二期广州段即将开始铺轨，昨日广佛地铁公司发布了招标公告。公告预计今年7月可以开始铺轨施工，到2016年2月全线铺轨完成。这意味着广佛线二期开通的时间肯定比之前预计的2015年要晚。

    　　资料显示，广佛线二期共设有七个站点，分别是鹤洞站、沙涌站、沙园站、燕岗站、石溪站、南洲站和沥滘站。二期建成通车后，将一改广佛地铁现仅有西朗这一个换乘站的尴尬局面，二期将和广州其他地铁线路之间再设三个换乘站，其中在沙园站与广州地铁八号线换乘，南洲站与二号线换乘，沥滘站与三号线换乘。

    　　此前由于在沥滘站的拆迁遇阻，广佛线二期通车时间也一拖再拖，广佛线一期已于2010年通车，而二期通车的时间先是从2012年推迟至2013年，此后又再推迟到2015年，而本次招标公告显示，二期铁轨要到2016年才铺完，这也意味着通车日期至少又要推迟到2016年以后了。

  • 石材行业今年开始执行两项国标

    　　造价168从中国石材网获悉，由全国工商联石材业商会组织、参编的《装饰石材工厂设计规范》、《装饰石材矿山露天开采工程设计规范》分别于2013年9月6日、2014年1月29日获国家住房和城乡建设部批准，作为国家标准规范行业行为。

    　　《装饰石材工厂设计规范》自2014年5月1日起执行，《装饰石材矿山露天开采工程设计规范》自2014年10月1日起执行。

  • 专业人士解说：儿童漆就一定环保吗

    　　近几年，随着我国涂料行业的快速发展，人们对于涂料环保要求的不断提高，很多涂料企业不断打出了“环保、绿色及儿童漆”等一系列口号，大打环保牌，在目前国内涂料行业中，儿童漆就一定环保吗?

    　　在国家标准《涂料产品分类、命名和型号》中，工程造价网并没有找到“儿童油漆”这一提法，目前市场上所标榜的“儿童漆”、“老人漆”和“孕妇漆”只不过是厂商生产的一个系列产品，是商家营销的一个噱头，与环保健康没有多大的关系。

    　　在居然之家选购产品的北京消费者王女士告诉我们：“就是为了买个安心，听说是专门给孩子用的，就感觉孩子用的应该不会有太多的危害。”而商家就是利用消费者这种消费心理，推出了所谓的专属用品。宋广生表示，商家的这种分类有炒作之嫌，况且油漆都是含有大量化学添加剂的，这些原料所含的危害物质不可能完全清除，只能在一定程度上减少危害而已。消费者在选购的时候，只要选择符合国家标准的油漆就可以了，基本上不会对人体造成太大的伤害。

    　　据工程造价业内人士解释，儿童漆其实是企业竞争中产生的自创品种，环保功能和效果也是企业宣传的需要，这种分类完全是商业行为。消费者在购买这种家用油漆时，应该更多地关注环保指标和性能指标，而不是人云亦云，轻信炒作，根据自己的实际需求选择相应的产品。

    　　环保指标包括：VOC含量、甲醛含量和重金属含量，VOC和甲醛，目前国家实行的是强制性执行标准，即VOC≤200g/L，甲醛 ≤100mg/kg，VOC和甲醛超标都有可能引发癌症。重金属主要指可溶性铅、镉、铬、汞等物质，这些重金属进入人体的量超过所能耐受的限度后，即可造成严重的生理损害，引发多种疾病。

    　　性能指标包括：第一是弹性，也就是抗裂性;第二就是耐擦洗性，耐擦洗性越高，证明漆膜的密度越大，出来的效果越好，好的墙面漆的耐擦洗次数基本上都在5000次以上;第三就是防霉抗菌性能或超白性能;第四就是遮盖性，遮盖性越强，墙漆对基层污渍的遮盖能力越好。

    　　在目前的涂料行业，儿童涂料一定就是环保涂料，所以大家以后在购买涂料时，一定要看清VOC、甲醛及重金属的排入量，以此来确定是否是环保涂料。

  • 国家环保压力将迫使涂料企业转型

    　    据造价168了解，在国务院9月份发布的《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》中特意对我国涂料行业今后的发展做了重要的指示。该通知指出，在石化、有机化工、表面涂装、包装印刷等行业实施挥发性有机物综合整治，在石化行业开展“泄漏检测与修复”技术改造。

    　　自2013年以来，随着雾霾天气的时常“光顾”，严重的损害了人们的健康，因此，国家相关部门在2013年相继出台了《大气污染防治行动计划》、《建设项目环境影响评价政府信息公开指南》及《关于切实加强环境影响评价监督管理工作的通知》等多项环保政策，加大对于环境污染的治理。然而涂料作为化工业的重污染产业，也被列入治理之列。据了解，在国务院9月份发布的《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》中特意对我国涂料行业今后的发展做了重要的指示。

    　　该通知指出，在石化、有机化工、表面涂装、包装印刷等行业实施挥发性有机物综合整治，在石化行业开展“泄漏检测与修复”技术改造。限时完成加油站、储油库、油罐车的油气回收治理，在原油成品油码头积极开展油气回收治理。完善涂料、胶粘剂等产品挥发性有机物限值标准，推广使用水性涂料，鼓励生产、销售和使用低毒、低挥发性有机溶剂。

    　　提供水性涂料发展，必将对我国溶剂型涂料企业发展空间造成严重的影响，然而，目前我国有近60%的涂料企业仍是以溶剂型涂料为主。未来3~5年里，在溶剂型涂料市场大幅缩水的情况下，溶剂型涂料企业想生存下去，就必须结合产业发展实际和环境质量状况，对布局分散、装备水平低、环保设施差的小型涂料企业进行全面排查，制定综合整改方案，实施分类治理。进一步提高环保、能耗、安全、质量等标准，淘汰一部分落后小型涂料企业，对于中型溶剂型企业，需以兼并重组为主，通过企业间资源的整合，倒逼产业转型升级。所以在2014年我国涂料将以环保为主题，在坚持环保的前提下，实现可持续发展。

  • 西藏工程机械产业年销售额超4亿

    　　造价工程网获悉，3月23日，中国龙工在拉萨举办的一场装载机产品推介会吸引了200余名参会人员，由此可见眼下工程机械在拉萨销售之热。随后，通过对市内多家工程机械代理销售公司进行走访了解到，目前拉萨每年大型工程机械的销售量在800台左右，工程机械销售、维修及配件销售产业链每年创造的产值已超过4亿元。

    　　据了解，以往几年中，在西藏实施施工的工程机械大部分依靠内地施工团队从内地调运。近年来，随着西藏境内拉日铁路、拉萨市供暖工程及大量市政道路、大型单体建筑等基础设施建设工程的大量上马，在藏施工团队的本地化程度也越来越高，工程机械保有量低的矛盾日益凸显。

    　　通过对柳工、临工、龙工、宣工、山推等国内几家主流工程机械生产企业在西藏的代理销售公司的走访了解到，目前西藏每年单是单价在30至30万元之间装载机新机的需求量就在500至700台之间，再加上推土机、挖掘机、压路机等常用工程机械的需求和工程机械的配件销售和维修费用，西藏工程机械销售产业链条的年产值已经突破4亿元。

    　　23日中国龙工在拉萨举办的装载机产品推介会上造价168留意到，参会人员除了各建筑工地上的工作人员外，还有很多普通的拉萨市民。问及他们的来意时，不少市民表示有意向单独或合股购买工程机械用以出租，从而赚取租金。

    　　据了解，一台售价35万元的装载机委托工程机械租赁中介出租，车主每月可获得的租金约为1.5万元左右，按照拉萨建筑工地每年8个月的施工期计算，车主每年的租金收入约为12万元。除去工程机械的保养和维修费用，车主不到4年就可收回购买成本。而在工况较好的情况下，一台工程机械的使用年限为10至15年，也就是说，购买一台工程机械用以出租，10年的纯收益至少为70万元，相当可观。

  • 广州国际金融城起步区建设已经全面启动

    　　【造价工程网】据广州日报讯 (记者杨进 通讯员穗建、廖丽萍)广州“华尔街”开始全面启动开发建设了!记者昨日从广州市建委获悉，规划总面积约8平方公里的广州国际金融城建设已经启动。据介绍，首先建设的是位于员村地区科韵路以东片区的起步区。按照规划方案，起步区将设五大功能分区，包括金融办公区、总部办公区、综合商业区、滨水休闲区、特色生活区。金融城二期工程的控制性规划审批也在抓紧进行中。

    　　广州市建委负责人介绍，经过一年多的运作，目前起步区的控制性规划、国有企业用地和集体土地的收储、建设项目的规划报建等前期工作已经完成，并已全面启动开发建设，首批建设项目的地下空间土石方开挖和基坑支护工程正在推进，金融城二期工程的控制性规划审批也在抓紧进行中。

  • 广州有轨电车主题公园

    　　造价工程网据羊城地铁报讯，最近，常去磨碟沙公园的街坊发现，公园被工地“咬了一口”。安民公示透露施工方是有轨电车公司。施工方表示，此处不涉拆迁，将建成有轨电车主题公园。(记者 吴静 通讯员 杨穗)

    　　链接

    　　六号线走进金沙小学

    　　21日，六号线走进金沙小学开展文明共建活动。活动以员工授课、现场演示和实地参观等形式，向300多名学生讲解了地铁安全知识、文明乘车行为及突发事件注意事项等。据悉，今年六号线将开展共四场文明共建活动，向市民宣传文明出行。

  • 目前我国铁矿石船运较为活跃 市场运价坚挺

    　　造价168是一个专业的工程造价服务平台，因此工程的材料肯定是其关注的事情。近日，造价168获悉，受益于铁矿石进口量增多，海岬型船运价不断走高，因此也带动BDI持续上涨。3月21日(周五)，BDI报收1599点，周涨幅8.26%。中港网高级分析师郑平表示，未来BDI有望结束以前的下跌和震荡趋势，单边持续上涨，今年上半年有望冲突2000点大关。

    　　铁矿石成交活跃，海岬型船上涨动力充足

    　　受益于太平洋和大西洋回国铁矿石船运活跃，支撑海岬型船运费飙涨。3月21日，海岬型船租金上涨，日均获利至24835美元。

    　　中国/澳大利亚往返航次期租航线成交租金有所回升，中国/西澳往返航线租金2.5万美元。市场有传言称，3月底交船，日租金在2.7-2.8万美元，市场上涨动力充足。

    　　具体运价层面，上周四，中国北方至澳大利亚往返航线海岬型船TCT日租金为26625美元，周涨幅为38.1%。

    　　业内人士向本社分析称，3月份以来，铁矿石价格处于年内较低水平，铁矿石船运较为活跃，市场运价较为坚挺。

    　　郑平向本社表示，未来支撑BDI上涨的主要动力依然是海岬型船运价的上涨。

    　　巴拿马船运价疲弱，超灵便型船走势平稳

    　　从上周来看，巴拿马船运价依然疲软，运价上涨无力。其实，自春节以后，巴拿马船型运价一直走势较弱，甚至出现下行态势。

    　　分析指出，回国煤炭船运较少，有部分至印度的煤炭成交，南美回国粮食运价下跌，将对太平洋上市场形成利空。

    　　此外，上周南美粮食出货不及预期，国内压榨利润不佳，市场传言较多大豆被取消，情绪较为悲观，租家给价较低，南美粮食船运成交运价下跌。

    　　超灵便型船方面，市场运价表现平稳。上周四，中国南方至印尼往返航线超灵便型船TCT日租金为11423美元，周涨幅为6.8%。

    　　未来海岬型船运价支撑BDI上行，概念股迎利好

    　　郑平向本社表示，未来BDI有望结束以前的下跌和震荡趋势，单边持续上涨，今年上半年有望冲突2000点大关。

    　　“BDI上涨的主要动力依然是铁矿石进口增长，从而引起海岬型船运价上涨，”郑平如是说。

    　　对于郑平所言上半年BDI有望突破2000大关的说法，上海国际航运中心干散货分析师也表示赞同，他还向本社称，比较看好后续的干散货市场，二季度可能会更好。

    　　“现在市场上的远期价格(FFA和期租费率)都比现货价格要高，说明市场拥有较为强劲的向上预期。”

    　　对于当前11193万吨的港口库存水平，上述分析师称，主要还是城镇化的推动作用，政府的基础建设投资没有停下来。

  • 国家政策吹暖风 工程机械行业将迎来春天

    　　2014年工程机械行业迎来了一个美好的憧憬。两会的召开，工程基建的火热开放，对一直低迷的工程机械来说，无疑是吹暖了冰霜，带来了整个行业的巨大需求。

    　　2014基建火热开局 直接吹暖工程机械

    　　“十二五”42个综合交通枢纽将建设完成

    　　据交通和运输部网站消息，国家发改委日前出台了《促进综合交通枢纽发展的指导意见》，要求各地以运输需求为导向，新建与改造相结合，推进我国综合交通枢纽的一体化发展。根据意见，“十二五”期间我国需基本建成42个全国性综合交通枢纽。

    　　意见公布的42个全国性综合交通枢纽城市分别为北京、天津、哈尔滨、长春、沈阳、大连、石家庄、秦皇岛、唐山、青岛、济南、上海、南京、连云港、徐州、合肥、杭州、宁波、福州、厦门、广州、深圳、湛江、海口、太原、大同、郑州、武汉、长沙、南昌、重庆、成都、昆明、贵阳、南宁、西安、兰州、乌鲁木齐、呼和浩特、银川、西宁、拉萨。

    　　发改委批复千亿铁路投资 释放稳增长信号

    　　2014年3月13日，国家发改委集中公布5条铁路线路建设项目的核准情况，总投资额约1424亿元。这5条铁路线路在今年1月或2月获得发改委核准，分别为新疆红柳河至淖毛湖、哈尔滨至牡丹江、哈尔滨至佳木斯、青岛至连云港、杭州至黄山。其中，新疆红柳河至淖毛湖铁路正线全长438公里，工程投资96.57亿元;哈尔滨至牡丹江铁路客运专线全长290公里，工程投资345.2亿元;哈尔滨至佳木斯铁路全长343公里，工程投资322.14亿元;青岛至连云港铁路全长194.4公里，工程投资216.3亿元;杭州至黄山铁路正线全长265公里，工程投资336.1亿元。

    　　城际铁路下放后，国家有更多的力量集中在重大项目，同时，早批复一些项目有利于为下半年打好基础，避免出现过度赶工充任务的情况。

    　　2014年我国预计投资超1万亿元进行棚户区改造

    　　近日，造价168了解到，今年我国将继续大规模推进各类棚户区改造，全年计划改造470万户以上，预计完成投资将超过1万亿元，目前国家已经出台相应的支持政策，加快棚户区改造。2014政府工作报告中明确提出，今后一个时期，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村;中央预算内投资拟增加到4576亿元，重点投向就是保障性安居工程等领域。

    　　保障房新开工目标700万套 基本建成480万套

    　　李克强在两会中作政府工作报告称，以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。各级政府要增加财政投入，提高建设质量，保证公平分配，完善准入退出机制，年内基本建成保障房480万套，让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。

    　　今年，基础设施建设的火热爆发为工程机械的开局迸发出了激情。而这些项目将直接促进工程机械行业的需求，并且以喷发式的动力推动工程机械在2014年的步伐。

    　　京津冀自贸区规划或近期出台 短期吹暖工程机械行业

    　　近期，京津冀协同发展相关自贸区规划有望出台。专家分析，京津冀自贸区的“主战场”很可能在京唐港和曹妃甸，与之相关的诸多实质性政策措施有望在未来两个月陆续落地。京唐港和曹妃甸可能享受诸多政策红利，例如，首钢二期工程有望启动、曹妃甸港口码头有望成为货物码头、一批千亿元级别的央企有望入驻。

    　　目前关于京津冀自贸区规划有两种思路，一种是京津冀自贸区方案吸收合并天津自贸区与河北自贸区方案，另一种是天津自贸区与河北自贸区方案同时获批。如果前一种思路落实，京津冀自贸区将以河北为腹地、以京津为核心，吸收合并已上报的天津自贸区主要内容，即以融资租赁为重点为实体经济服务，把天津自贸区、京唐港和曹妃甸连成一体

    　　国家新型城镇化规划(2014-2020年) 印发 将带来工程机械行业黄金十年

    　　近日，中共中央、国务院印发了《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，并要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。财政部副部长刘昆表示，将加大地方政府债券支持城镇化建设的力度，同时吸引社会资本参与城镇基础设施建设。

    　　财政部副部长王保安表示，预计2020年城镇化率达到60%，由此带来的投资需求约为42万亿元。42万亿元更多的可能来自社会投资。原有城镇化建设主要依赖财政、土地的投融资体制弊端已显现，难以持续，亟需建立规范、透明的城市建设投融资机制，“PPP模式抓住了有效解决城镇化融资需求这一关键环节。”

    　　新型城镇化建设将带来城市基础设施建设的提速，拉动对工程机械的整体需求。另外京津冀一体化的推进和新型城镇化将是国家重点推进的政策，在未来的10-15年，在稳增长的作用下，带来工程机械的另一个黄金时期。

  • 三线市场成为木门五金行业的突破口

    　　【造价168】近几年来木门五金行业的快速发展，给市场带来了无限的商机，谁说五金就是死死板板的金属呢，在商品中加入五金元素，也会是商品立马显得的时尚。随着物价的上涨，我国木门产品原材料也随着提高。

    　　当木门五金利润被逐步压缩的时侯，众多商家认识到了问题的严重性，要想长远发展，就要重新选择新的市场。在这种背景下，选择三线城市作为避风港也就成了必然。

    　　将市场主流渐渐引进三线市场泛家居行业专业市场的建设由一、二线城市逐步向三线城市发展，由经济发达地区向非发达地区发展。就目前的情况来看，一、二线城市的木门五金市场投入很大，改造提升的步伐也比较快。相比之下，三线城市木门五金市场的规模就小了很多。由于一、二线城市的市场规模大，影响区域广泛，对原有市场格局的冲击力强，三线城市要想重新建立一个以自己为中心的市场格局就更难了。

    　　但是，许多一、二线城市的家居建材市场数量虽多，档次却不高，且多为综合型市场，没有形成专业、有特色的经营模式。这样的局面易造成行业无序竞争，制约行业发展。近几年来传统的五金店面经营参差不齐，产品质量和售后服务问题多多。经过重重整合，五金品牌专卖店已经开始在一、二线城市大量出现，并有向三线城市发展的趋势。这标志着五金行业更高端、更完善的销售体制的出现，为三线城市五金行业的发展打下了良好的基础。

    　　与此同时，一些三线城市的本土企业被看好。它们虽然没有华丽的“包装”，但在三线广阔的五金市场中却格外活跃和自由。没有了“头破血流”的纷争，脱去了“贵气”，多了几分土生土长的“稚气”，颇有初生牛犊不怕虎之势，散发着一种强大的吸引力，将市场主流渐渐引进三线市场。

    　　三线城市的五金商家逐渐步入正轨五金行业不同于其他建材行业，其产品五花八门——从螺丝到锁具，从管材到钢材。目前，一、二线城市的木门五金市场发展比较成熟，都有相当的五金经营规模。

    　　而三线城市的木门五金市场发展则相对滞后。随着三线城市的发展，不少三线城市的商家逐渐步入正轨，进而谋求多元渠道发展。然而，就在很多商家“积极代理”、“创建门面”的过程中，仍然有不少木门商家的销售渠道还是很闭塞，停滞在传统的销售方式上。比如，现在是网络时代，网络营销逐渐被大型商家采用，可是许多中小商家却未曾顾及。封闭的渠道致使许多结交新客户的机会白白丧失。固步自封削弱了这些中小商家的抗市场风险能力，一旦市场环境发生变化，最容易受到冲击。所以说，拓宽销售渠道，并将渠道精细化操作是众多中小木门五金商家的当务之急。

    　　随着国际金融危机从虚拟经济蔓延到实体经济，我国外贸出口受到国外市场的巨大影响和冲击，不少五金商家订单急剧萎缩，生产经营面临严重困难。

    　　另外，随着国家开发三线城市的推进，木门五金行业发展三线市场已是大势所趋。随着大批一、二线城市的消费者向三线城市转移，三线城市对于木门五金产品的需求也会逐渐增多，三线市场也将逐渐走向成熟。五金商家要把握好三线城市崛起的好机会，在三线市场找到落脚点，扎稳营盘，再图发展。

    　　大胆承诺服务以服务抢市场据造价168网了解，当今木门五金市场，不缺好产品，也不缺市场空间，最欠缺的恰恰就是承诺。承诺体现的是一种社会责任，是一种社会使命。在以利益为先的市场经济环境下，如果企业敢大胆承诺，必将引得更多的关注，再加上服务能够切实跟进的话，能赢得消费者的认可，开拓渠道建立专卖店也将水到渠成，给消费者一个保证会让市场更加的广阔。

  • 北京率先推广“住宅产业化”公租房项目

    　　造价168据建筑时报讯(通讯员　李一)近日，由北京建工六建集团负责承建的北京市通州区最大公租房——马驹桥项目施工现场正进行4号楼预制顶板现场吊装。据悉，该工程的顶板、外墙、内墙、楼梯、阳台板、空调板均采用“住宅产业化”的方式进行现场拼装，“住宅产业化率”将达60%以上，这在北京尚属首次。

    　　该项目的负责人表示，此次预制构件在工厂中采用严格的标准化设计、工业化生产，将外墙保温板直接加在构件中一并制好，从而避免施工外墙保温板暴露在外面易出现开裂、倒灌水等现象的发生，从而有效提升建筑的品质。此外，在现场施工中采用预制构件则大大减少钢筋绑扎量、模板支护量和混凝土浇筑量，降低了施工现场的沙尘、渣土和安全隐患，更符合绿色工地节能环保的要求。

    　　作为北京率先开展“住宅产业化”施工的项目，马驹桥项目部的技术人员通过八方取经，想到一个小妙招来巧解前所未遇的施工难题。马驹桥公租房项目占地8万多平方米，建筑面积21万平方米，建10栋住宅楼并配建幼儿园、托老所、中小学、商业楼等。其最高16层，楼体从第3层开始一直到16层将用到预制构件。当立体的构件被吊装时，墙体连接孔与钢筋衔接必须严丝合缝，这对安装和吊装工人的技术是个严峻考验，楼层越高越难以用肉眼进行准确判断，增加了高空作业的危险性。北京建工六建马驹桥项目部的技术人员想到用镜子来化解这一难题，将镜子置于地面，通过镜面观察预制构件与下方钢筋的对接。

    　　据了解，2012年8月，北京市提出要全面推进住宅产业化，预计到2015年，产业化建造方式的住宅达到当年开工建筑面积的30%以上。通过在施工中的亲身体验，项目负责人把“住宅产业化”总结为“建筑设计标准化、部品生产工厂化，现场施工装配化，结构装修一体化，物流配送专业化”。未来，像搭积木一样的造房子是否能被更多的企业所接受，让我们拭目以待。

  • 玻璃隔热涂料的优点及施工方法

    　　据造价168介绍，玻璃隔热涂料是采用多种金属纳米粉体材料加工制备的一种涂料，其中所采用的纳米材料本身具有特殊的光学性能，即在红外光区、紫外光区有很高的阻隔率，在可见光区有很高的透过率。

    　　一、玻璃隔热涂料的优点：

    　　1、玻璃隔热涂料施工简单方便(易学、易上手);

    　　2、料隔热优势明显;

    　　3、玻璃隔热涂料紫外线隔绝率高;

    　　4、隔音(15--20分贝);

    　　5、玻璃隔热涂料价格优势明显(与传统隔热膜相比);

    　　6、膜层硬度高;

    　　7、玻璃隔热涂料使用寿命长(10--20年);

    　　二、璃隔热涂料的施工方法：

    　　海绵涂刷、喷枪喷涂、滚筒滚涂。目前使用海绵滚涂方法具有不限制于施工环境，玻璃型态、使用方便、节省料、节省人工、施工面积多等特点。

  • 重防腐涂料的应用前景及适用领域的分析

    　　造价168专业建筑工程人士表示，重防腐涂料指相对常规防腐涂料而言，能在相对苛刻腐蚀环境里应用，并具有能达到比常规防腐涂料更长保护期的一类防腐涂料。

    　　一、重防腐涂料应用前景：

    　　重防腐涂料作为防腐涂料的骄子，自20世纪60～70年代开始应用以来，得到了迅速发展，应用范围越来越广，尤其是这样那样的防腐难题进一步推动了重防腐涂料技术的革命，重防腐涂料从生物工程、石油、化工等行业吸取营养，嫁接高技术，使重防腐涂料发挥着越来越大的作用，发展前景十分诱人。

    　　二、重防腐涂料应用领域：

    　　1、新兴海洋工程：海上设施、海岸及海湾构造物、海上石油平台;

    　　2、现代交通运输：高速公路护栏、桥梁、船艇、集装箱、火车及铁道设施、汽车、机场设施;

    　　3、能源工业：水工设备、水罐、石油精制设备、石油贮存设备(油管、油罐)、输变电设备、核电、煤矿;

    　　4、大型工业企业：造纸设备、医药设备、食品化工设备、金属容器内外壁、化工、钢铁、石化厂的管道、贮槽、矿山冶炼、水泥厂设备、有腐蚀介质的地面、墙壁水泥构件;

    　　5、市政设施：煤气管道及其设施(如煤气柜)、天然气管道、饮水设施、垃圾处理设备等。

  • 陶粒砂的特点与用途介绍

    　　建筑工程需要很多种建材材料。其中陶粒沙就是建筑工程中比较常用的一种材料，现在造价168来给大家详细介绍一下陶粒砂。

    　　陶粒砂是一种陶瓷颗粒产品，具有很高的压裂强度，主要用于油田井下支撑，以增加石油天然气的产量，属环保产品。陶粒砂利用优质铝矾土、煤等多种原材料，陶瓷烧结而成，是天然石英砂、玻璃球、金属球等中低强度支撑剂的替代品，对增产石油天然气有良好效果。

    　　陶粒具有优异的性能，如密度低、筒压强度高、孔隙率高，软化系数高、抗冻性良好、抗碱集料反应性优异等。特别由于陶粒密度小，内部多孔，形态、成分较均一，且具一定强度和坚固性，因而具有质轻，耐腐蚀，抗冻，抗震和良好的隔绝性等多功能特点。

    　　利用陶粒这些优异的性能，可以将陶粒砂广泛应用与石油压裂支撑剂、建材、耐火、保温材料、净水、园艺、食品饮料、化工等部门，应用领域越来越广，还在继续扩大。在陶粒发明和生产之初，它主要用于建材领域，由于技术的不断发展和人们对陶粒性能的认识更加深入，陶粒的应用早已超过建材这一传统范围，不断扩大它的应用新领域。现在陶粒在建材方面的应用，已经由100%下降到80%，在其他方面的应用，已占20%。随着陶粒新用途的不断开发，它在其他方面的比例将会逐渐增大。

  • 河北钢铁业调整方案待批

    　　据造价168了解，3月19日，河北省发改委官员告诉21世纪经济报道记者说“《河北省钢铁产业结构调整方案》很快就能批下来了。等部委会签完，报国务院就快了。”

    　　河北省各地市主管领导，面对分解给该市的压减任务，也对该方案获批翘首以待，因为“规划能解决堵和疏的问题;解决统一的尺度问题，也就是压谁留谁;解决政策问题，比如债务和职工就业处理。”唐山市主管化解过剩产能的官员说。

    　　据了解，《河北省钢铁产业结构调整方案》上报已一年有余，河北省发改委和工信厅相关人士告诉记者，迟迟没获批不是因为拖，主要是卡在“论证”环节。论证钢铁在区域上怎么布局，随着时间的推移和环境的变化，可能这里刚论证完，又冒出来新问题，“最开始是为了化解过剩产能，去年又出了"大气十条"，所以又开始调整”。

    　　目前全国压减8000万吨钢铁的任务中，中国最大的钢铁大省河北省承担了压减产能6000万吨的任务，“牺牲很大。最难的是唐山和邯郸”。有河北当地官员称。

    　　如此大幅度压减，很大程度上考量了地方政府的执政能力，既要妥善处理企业的资产债务、人员安置，最大限度地规避金融风险，又要保持河北经济不“失速”。

    　　比如，关于职工安排，河北省人事厅提出一份政策，“用的是河北省财政的钱，但是国家批给你什么政策，是以国家发改委上报的请示为准的。方案没批下来前，这些都只是在争取。”有知情者称。

    　　化解产能过剩纳入政绩考核

    　　前不久，河北省政府常务会议通过了《化解产能严重过剩矛盾实施方案》，按年度分解了化解任务，适度提高淘汰标准，支持企业减量重组。

    　　《化解产能严重过剩矛盾实施方案》规定了压减总量目标，到2017年压减6000万吨钢铁、6000万吨水泥、4000万吨煤和3000万标准重量箱玻璃。河北省称之为6643工程。

    　　方案称，对于钢铁，利用8年左右时间，将产能控制在2亿吨左右;全部关停不符合节能减排和安全生产要求的独立炼铁(不含国家认定铸造企业)和独立转炉炼钢企业;淘汰450立方米以下高炉、40吨及以下转炉;按照炼铁和炼钢产能匹配原则，通过企业产能置换和整合重组，压减部分产能;按照超量置换原则，通过城市钢厂搬迁、向沿海和资源地转移，压减一批产能。

    　　水泥，在超额完成国家下达淘汰落后产能任务的基础上，到2017年熟料产能控制在9000万吨以内，水泥产能控制在2.2亿吨以内。平板玻璃，到2017年产能控制在2.6亿重量箱以内。

    　　在产业布局上， 2017年底前完成唐山丰南渤海钢铁、石钢等钢铁企业的搬迁，逐步实现武安等地围城企业退城进园。

    　　河北最重要的工业城市唐山市接到的分解任务是到2017年底净压减粗钢产能4000万吨、炼铁产能2800万吨、煤炭消费2560万吨。因此唐山市的设想更为严厉：到2017年逐步淘汰1000立方米以下的高炉和60吨以下的转炉。否则，唐山便完不成任务。

    　　“压减产能对空气确有改善。”唐山市一位主管官员说。

    　　河北全省为完成上述目标制定了严厉的措施。比如，2014年3月底前，全面清理钢铁、水泥、平板玻璃行业已建成违规产能。在2014年3月底前，全面清理未按照国土、环保和投资管理等法律法规履行手续或手续不符合规定的钢铁、水泥、平板玻璃行业在建项目，并登记造册;对隐瞒不报的违规在建项目，一经查实，立即停建，金融机构停止发放贷款，国土资源、环保部门依法查处，对项目所在地相关责任人进行行政问责，涉及失职渎职和权钱交易等问题的依法依规严肃查处。

    　　河北省还将遏制重复建设、化解产能严重过剩矛盾工作列入地方政府政绩考核。

    　　债务职工安置等难题待解

    　　在刚性的各项产能压缩指标之下，对于拆除企业的债务，人员安置等问题，河北省也有所考量。方案规定，争取中央财政对河北省提高标准压减淘汰产能给予财政性补贴;省级财政安排一定规模的资金，对依据调整方案压减、淘汰钢铁行业提高标准淘汰的产能，给予适当支持。

    　　在职工安置方面，方案要求化解过剩产能企业研究制定并落实职工安置方案，报企业所在地人力资源社会保障部门，确保职工安置政策、资金、服务到位。

    　　“企业一次性、大批量裁员的，要事先向当地政府报告。”方案要求。

    　　并且，河北各级人力资源社会保障部门被要求加强失业动态监测和就业形势分析预测，将化解产能过剩矛盾中失业人员纳入就业扶持政策体系。并且要求做好失业人员社会保险(放心保)关系接续和转移，按规定落实好其社会保险待遇。

    　　不过在这方面地方政府也有压力。“压减的困难肯定是有。压减任何企业都是财产的直接损失，都是职工就业的现实应对，都是相关债务的马上体现。但是有困难也要往前走。”唐山市一位主管官员说。

    　　关于涉及拆除设备企业的债务问题，河北省一位主管官员表示，只拆除了部分设备的企业，还没多大关系。关键是有的厂子拆得都消了号了，这样债务就麻烦：破产怎么破，清算怎么清，各方债务怎么处理等等。尤其是工人的集资、村民的集资等。

    　　据了解，目前关于企业债务的处理，还有待进一步政策来厘清。

  • 本月西南不锈钢厂减产消息公布

    　据西南不锈钢厂消息，针对行情现状，本月该厂对生产量进行调整，预计减产幅度为总产量的20%左右。

  • 广青金属近期将停产检修 产量将受影响

    　  据广青金属消息，该厂将于3月20日停产检修，此次检修为期10天，预计影响产量3万吨左右。

  • 山西中小型螺线钢厂开工率较上周持平

     

    　　 【造价168】截止3月20日，据兰格钢铁信息研究中心对山西地区17家钢厂52条生产线调查了解到，目前17家钢厂检修情况较上周持平，其中仍有4条螺纹和8条线材生产线属于检修状态；截止3月14日，山西地区中小钢厂建筑钢材开工率为76%，较上周持平。

  • 铁矿石港口库存再破亿吨 （转载）

    　　眼见着铁矿石的港口库存量重新突破1亿吨，谢洪波(化名)的第一个直观感受是：又有不少钢厂做了赔本的买卖。

    　　“这么高的库存量，又是在那么高的价格下采购那么多，不管是自己生产用还是囤了再卖给别人，都是亏的。”2月16日，身为国内一家民营钢厂高层的谢洪波如是向《第一财经日报》记者表示。

    　　有关数据表明，截至2月14日，其统计的全国34个港口铁矿石库存10086万吨，较前一周大幅增加456万吨。

    　　港口库存破亿

    　　造价168据兰格钢铁记者梳理发现，上一次港口铁矿石库存突破亿吨，还要追溯到2012年，彼时铁矿石的港口库存一度维持在9000吨左右。现在，由于港口库存的持续上涨，铁矿石量已经从2013年5月底的6400万吨左右，上涨到1亿吨以上，上涨幅度接近60%。

    　　除了春节假期运输发货量减少的影响外，钢铁行业分析师在接受本报记者采访时称，钢铁市场一直没有像样的上涨行情，需求偏弱，像今年1月份的产量就没有去年高，导致港口库存不断激增。

    　　中钢协数据显示，今年1月下旬会员单位粗钢日均产量165.94万吨，环比下降2.50%，预估全国日均产量196.40万吨，环比下降2.12%。预估1月份全国粗钢日均产量为198.62万吨，较去年12月份的实际生产水平201.1万吨下降1.23%。“去年统计局1月份数据是205万吨左右，2月份一下子蹿到了220万吨，今年2月份不可能再有那么高的产量。”分析师说。

    　　谢洪波也认为，钢厂库存消化减慢的确是港口库存下不去的一个原因，“今年1、2月的产量还是比较低的，钢厂计划的增产也还没有出现”。

    　　但他同时告诉本报记者，铁矿石港口库存在短期突破1亿吨，更多是去年底各钢厂通过招投标采购酿下的“苦果”，这些矿在经过40天左右的周期已经陆续到港。

    　　购矿失策?

    　　去年的钢铁行业形势一直不好，倒逼国内很多钢厂改变经营策略，其中，在铁矿石的采购储备方便，大都采取“多批次、低库存”的操作模式，将以前原料储备的周期从1个月变为20天甚至半个月，以此减少原料成本对正常生产的冲击。

    　　这其中，一些厂家，因为在去年底大肆买进了铁矿石，经营局面更加恶化。

    　　据悉，去年11月份以后，钢厂们开始面临两难选择：每年的12月份到次年2月，国内矿山恰逢冬季很多选择停产，钢厂为保证需求会加大生产原料的储备，但资金链的紧张又不能让钢厂大肆买进现货。

    　　于是，很多钢厂在操作手段上只能更倾向买期货(铁矿石)，避免了从港口买现货要全额打款的尴尬。“去年11、12月钢厂资金紧张，很多是通过招标平台采购远期铁矿石去了，期货交易时只要交20%左右的保证金，发货时再付清余款就可以了。”业内人士说。

    　　“那时的铁矿石招投标很活跃，一方面是年底资金紧，再就是都预期春节后资金可能会宽松，冬季加大采购是正常的，但还是有企业在采购时间点上'栽’了跟头。”谢洪波如是回忆。

    　　据悉，从去年冬季到现在，钢价一直在下跌，但铁矿石价格当时在招投标的热炒下却很坚挺，吨价基本维持在130美元以上，但目前的铁矿石现货价格仅120美元左右，远高于进口价。“现在的铁矿石现货价比去年11、12月的期货价便宜不少，钢厂矿价那么高的时候集中去买，有得难受了。”邱跃成说。

    　　一个好的迹象是，从有关行业的调研结果看，目前各个港口到船量较前期并没有明显增加，部分港口的等待天数从之前的7~8天下降到现在的1~3天，预示着未来一段时间港口到港铁矿石量较为平稳，随着春节后港口发货量增加，港口库存继续大幅度上涨难度较大。

    　　“现在很多钢厂，厂内的库存经过假期的消化已经不是很多了，在产量逐渐释放出来后，港口的库存还是会逐渐消化的。”业内人士说。

  • 业内人士分析钢铁行业将迎来一轮低迷周期

    　　经过前几年的大规模投资，铁矿石市场供大于求局面已经确立。在2013铁矿石国际市场研讨会上，工信部官员表示，今年工信部将采取提高市场准入标准等措施来化解过剩产能。不少企业人士也认为，将按照市场实际需求来安排生产。造价168及多数业内人士认为，受此影响，未来钢铁投资或迎一轮低迷周期，铁矿石价格恐继续走低。

    　　六措施化解过剩产能

    　　对于钢铁行业面临的问题，工信部原材料司处长张德琛表示，钢铁工业的属性决定了其成为各地追逐投资的领域。钢铁行业属于典型的资金、人员密集型产业，关联度强，就业拉动多，税收贡献大，对地方的经济发展、财政收入、吸引就业有着大量的贡献。因此，尽管国家一直对总量实行控制，但很多地方仍通过给予财政补贴、税收减免等政策，支持钢铁行业发展。

    　　张德琛表示，今年工信部将采用六项措施，化解钢铁行业的过剩产能。首先将深化机制体制改革，更好地发挥地方政府的主导作用。继续把化解产能过剩列入地方政府考核目标，通过财政补贴的转移，促使地方政府淘汰钢铁行业的落后产能。据悉，山东、河北、云南、江苏等地将可能成为整治的重点。

    　　其次，今年将严格控制新增产能，在总量控制的基础上，充分依靠土地、环保部门的严格执法，遏制重复建设项目的上马。

    　　第三，在充分发挥市场配置机制的同时，提高环保质量、技术、资源、能耗的市场准入标准。对不符合准入标准的企业，通过差别电价、税收等手段来遏制。

    　　第四，将继续大力推进企业兼并重组，淘汰落后产能;鼓励企业开展跨行业、区域、所有制的兼并和重组。

    　　此外，今年工信部将支持技术改造，消化一批产能;鼓励有能力的企业加快“走出去”，转移一批过剩产能。

    　　钢铁生产仍处低迷周期

    　　在多数业内人士看来，钢铁需求供大于求的趋势已正式确立。中国钢铁工业协会副会长王晓齐表示，由于矿业的收益率相对较高，使得前几年各类资本大规模投入钢铁行业，造成铁矿石新增产能较大。由于这些产能将在今后几年陆续释放，使得未来铁矿石市场继续呈现供大于求的形势。

    　　对于2013年的市场形势，王晓齐认为，今年钢铁行业的外部环境略好于往年。其中，市场需求大体上与上年持平或略有增加，长材类产品的需求量高于板材，专用材好于通用材，上半年的市场需求量略好于下半年。

    　　从企业的角度看，经历了市场的冰点，投资热情可能会逐渐退却。供大于求形势持续，恐将加剧企业的压力。中国矿产有限责任公司矿砂部经理王建平表示，“今年我们将以市场的实际需求为导向，合理安排投资和生产。”

    　　业内人士认为，企业基于对市场供大于求形势的判断，未来钢铁投资和生产增速可能会有所下降，钢铁行业将迎来一轮低迷周期。

  • 上海迪士尼六大园区首度公布工程设计方案

    　　造价168从上海市政公路信息网获悉，上海迪士尼度假区今天凌晨宣布了第一个主题园区的设计方案。该园区被命名为“宝藏湾”，将呈现系列电影《加勒比海盗》中的故事和角色。这将是全球迪士尼乐园中首个以海盗为主题的园区，也是上海迪士尼乐园六大园区中独具特色的一个。

    　　据悉，“宝藏湾”园区中的主要景点包括一个全新的高科技船载游乐项目：“加勒比海盗——沉落宝藏之战”。项目将迪士尼经典故事和顶尖水准的科技相融合，是《加勒比海盗》系列电影推出后，迪士尼所建的第一个该主题游乐景点，也是第一个大量借鉴电影中的角色和场景而打造的景点。在园区中，游客将被召至杰克船长的麾下，与他共同踏上探寻戴维·琼斯船长宝藏的征途。该大型景点将运用众多新颖独特的特效和技术，带领游客来到海洋深处，穿过海盗战舰，直击激烈海战，同时在海上乘风破浪、勇往直前，体验非一般的海盗探险历程。

    　　华特迪士尼乐园和度假区亚洲区总裁及董事总经理安明智表示，“宝藏湾”和“加勒比海盗——沉落宝藏之战”对上海迪士尼度假区来说，是独一无二的，“我们非常自豪能在上海迪士尼乐园中，建设一座全新的主题园区。”上海申迪集团董事长范希平则表示，非常高兴迪士尼幻想工程团队在上海乐园项目中不断引进最先进的科技和施工技术，并与中国本地人才共同协作，打造一个时尚、科技的迪士尼乐园。

    　　目前，“宝藏湾”园区的主要结构施工已完成，标志着上海迪士尼度假区开发又迎来一个重要的里程碑。位于浦东的上海迪士尼度假区目前现场施工正按计划稳步推进，度假区计划于2015年年底开门迎客。

  • 水泥加点"可乐雪碧"可提高20%的抗震能力

    　　造价168从南京日报获悉，洒点化学添加剂，少量的水泥就能和大量的工业废渣结合，变成高性能的新型混凝土。最近，新一届南京十大科技之星、江苏博特新材料有限公司总工程师冉千平研发出一种高分子化学添加剂，有望将混凝土的抗震能力提高20%—30%。

     

    　　水泥加工

    　　冉千平说，过去没有现在这种超高层建筑，只要多用点人力，将水泥磨细点，就可以满足建筑的抗压需求。不过，这种传统的混凝土制作方法只能在施工初期提高建筑的抗压强度，到了后期抗压效果就大打折扣。而且，统计数据显示，生产1吨水泥需燃烧100公斤煤，排放750公斤的二氧化碳，混凝土制作面临环境保护的巨大考验。

    　　记者看到，这种新型外加剂是水剂，有的像可乐，有的像雪碧，有的甚至和水一样完全透明。冉千平说，这些五颜六色的外加剂不仅无毒，而且只要加上一点，就能和大量的工业废渣形成抗压强度更高的新型混凝土。其中，水泥将仅占原料总量的20%，其余80%用的都是工业废渣，不仅节约水泥用量，还能将工业废料变废为宝，减少了二氧化碳、二氧化硫排放。此外，施工现场遇到任何突发情况，都可以改变外加剂的功能来进行调节。比如，当混凝土的运送距离太远，加点减水剂就能稳定它的流动状态;在抗裂、防水方面要求高的建筑，加点膨胀剂就不再容易收缩、开裂等等。

    　　冉千平透露，此前开发的系列高分子化学外加剂已被应用于三峡大坝、田湾核电站、京沪高铁等大批国家重点工程，我市的玄武湖隧道、九华山隧道、地铁和几乎全部的高层建筑也都用上了。这种最新开发的外加剂，可以让混凝土变得更有韧性，抗震能力有望提高20%—30%。

  • 创新工艺有效减少掉落外墙砖

    　　据造价168所知，近来全国多起瓷砖掉落事件使得外墙砖成为吓人的“凶器”，外墙砖脱落造成的安全事故已成为部分地区禁用外墙砖的一个重要原因。目前国内大部分建筑外墙装饰材料依然是以外墙砖为主导，尽管外墙涂料已经成为一个不容忽视的取代势力，但在短期内依然无法撼动外墙砖的地位。

    　　而事实上，造价168专业人士认为解决外墙砖掉落问题不是非要“废除”外墙砖，从墙砖生产工艺的创新、粘贴工艺的创新下手将能更有效地解决问题。

    　　瓷砖减薄：

    　　改善生产工艺降低掉落可能

    　　外墙砖掉落，一个重要的原因是瓷砖自身重量高于瓷砖与墙面间的粘贴力度。通过瓷砖减薄，减少瓷砖自重在一定程度上可以减少瓷砖掉落的可能。

    　　一般而言，薄型瓷砖厚度比一般瓷砖轻三分之一到二分之一，节能减排的同时，还降低瓷砖占用的空间。而随着节能减排观念的日益普及，薄型瓷砖也逐渐在市场领域推广，一定程度上可以减少外墙砖脱落的可能。

    　　去年十一月，就“外墙饰面砖背面不得有粉状材料”条款要不要写进《外墙饰面砖工程施工及验收规程》引起了行业的一番争议，该规定的目的是加强砖与墙面的黏结度，避免脱落现象的发生。但是，业内人士分析与黏结度有关的因素有：饰面砖的材质(吸水率等)、饰面砖粘贴面的结构(凹槽的深度等)、饰面砖与黏结材料的匹配状况(膨胀系数等)、施工的技术和操作，与外墙砖背面是否有粉状材料没有直接关系。外墙饰面砖背面不得有粉状物，意味着90%以上的外墙砖生产企业必须改变现有的生产设备，使用低产能、高能耗垫板烧制工艺，这与国家的节能降耗政策相违背，而且将导致大量企业面临生产困境甚至是倒闭。最后，该条款未写进行业规范，但外墙砖掉落问题已成为业内关注的焦点。

    　　使用粘结剂：

    　　创新粘贴工艺保证瓷砖安全寿命

    　　外墙砖掉落大多因墙面空鼓，遇上大风大雨或者骤然降温的恶劣天气就容易导致墙面瓷砖掉落。

    　　“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。主要由于墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净、铺贴前没浸水或浸泡不够、瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实所导致。

    　　对此，目前国内不少工程项目外墙都使用瓷砖干挂施工法，相比起水泥粘贴更稳固安全。具体做法就是以不使用水泥沙的方式施工，在瓷砖背面植入背栓配件，将大片瓷砖安装在墙壁上，不仅增加安全可靠性，更可预防使用粘着剂粘贴所造成的脱落现象。

    　　随着生产工艺的进步，瓷砖吸水率逐步降低，对大规格外墙砖来说对粘贴弹性要求很高，而水泥在热胀冷缩的时候容易导致瓷砖脱落。瓷砖粘结剂颠覆传统水泥施工，黏结力为水泥的2-3倍，通过统一的配料标准，采用薄浆铺贴，不仅用量省，减轻墙体负担，而且施工工序简单、节能环保、安全牢固，在未来的粘结系统上，将取代水泥成建材主要粘结材料。目前，粘结剂价格普遍高于水泥，但随着粘结剂的不断普及，价格会进一步下降，而外墙砖掉落的问题也可以有效得到遏制。

  • 3月14日在京举办“解读新《公司法》”公益讲座

    　　据造价168了解，2014年3月14日，中国建设工程造价管理协会面向会员单位，在北京建筑大学举办了题为“论新公司法实施对造价咨询企业未来发展的影响”的公益讲座。中价协理事长徐惠琴也出席了此次讲座。

     

     

    　　此次讲座中价协邀请了专业律师深度解读了“新公司法”，针对“新公司法”的变化和影响，以及各类公司形式和特点，特别针对造价咨询企业各股权形式的利弊进行了剖析，并结合真实诉讼案例讲解了工程造价咨询企业各类风险及防范。

     

     

    　　讲座内容充实，既紧跟热点问题，且与工程造价咨询企业发展息息相关，在参会代表中取得了很好的反响。中价协下一步也将为会员开展更多更好的此类活动。

    　　此次讲座得到了北京建筑大学经济与管理工程学院的大力支持，在此表示衷心的感谢!

  • 中钢协高层称钢铁行业一季度效益最差

    　　据中钢协党委书记兼副会长刘振江今天透露，今年一季度可能是钢铁行业进入新世纪以来效益最差的一季度，现在才开始或真正进入冬天。

    　　根据中钢协网站的消息，刘振江今天在一个会议场合表示，钢铁业2014年1、2月份行业的效益比前两年更差，1月份重点统计单位又出现了亏损，一个月内亏损10亿元，企业亏损面达到43%，创历史新高。2月份的情况也不好，“今年一季度可能是钢铁行业进入新世纪以来效益最差的一季度。这个信号很强烈，这个信号给企业的感觉是现在才开始或真正进入冬天。”

    　　按照刘振江的说法，1月份钢材需求同比回落了8.6%，钢产量也减少了3.2%，钢材价格指数已经跌破96，创了20年来最低点，“尤其是一直销售比较好的线材螺纹钢库存增加更多，使生产长材的民营企业更加感到寒冬来临。”

    　　对于刘振江的说法，分析师对网易财经表示，今年钢铁业的形势确实不乐观，1月份亏损，2月份亏损的幅度更大，3月份前期钢价在继续下跌，最近这两天才稍微企稳。

    　　造价分析师对网易财经表示，由于钢价、矿价以及焦炭等原料价格都处于历史低点，即便钢铁市场在二季度能出现好转，但是空间也比较弱，下一步钢厂的资金链紧张状况会进一步恶化。

    　　根据日前统计局刚刚公布的今年前两个月数据，经济增速确实不如早前预期，这也导致原材料产品进来出现暴跌，刘振江还指出，从政策层面看，环保的要求，规范条件的实行，差别电价和资金信贷的约束，现金流的紧张，税费的规范，化解产能的要求等等，这些对相当一部分企业的约束是前所未有的，国家调整经济增长速度的效果真的显现出来。

  • 节能建筑设计与高层建筑设计浅谈

    　　叙述了高层建筑节能与气候、地理条件的关系。建筑位置、朝向是接受太阳辐射热能的关系及高层围护结构墙体的保温、隔热存在的问题及今后发展方向。

    　　我国的高层建筑有近七十年的历史，东北地区，现代化高层建筑的诞生仅有二十几年的历史，然而城市中任何建筑都是城市设计、规划的一部分，城市设计是一项十分复杂的工作，我国在这方面的经验不多，而且管理机制尚不健全，往往受一些因素的影响，工作不甚周密和协调，甚至失去控制，有许多的问题等待我们去解决，有待于探索和改进，所以说，今天的高层建筑设计仍处在一个不太成熟的阶段。

    　　高层建筑体形庞大，如，容积率过高，相邻建筑互相遮挡、不通透，形成大面积阴影区，城市人居环境质量下降，市中心人口膨胀、交通拥挤。除此之外，近些年在某些城市建高层建筑已成风气，设计者往往贪大求高，大部分精力放在追求立面形式和使用功能上，而往往忽略生态环境的保护、建筑设计节能意识淡薄，造成高能耗、低效益，影响常年使用，浪费巨大。

    　　建筑专业人士分析，所谓建筑节能不仅是建筑本身的节能，且由城市的综合环境、气候条件、总体布局;建筑物的形体变化、朝向;外围护结构保温、隔热的性能;门窗质量等许多综合性因素构成，因此，高层建筑的节能首先应为设计者重视。

    　　1、优化建筑位置及朝向设计

    　　高层建筑的定位首先应考虑对城市环境的影响容积率过高很难满足日照要求，阳光有着巨大辐射能量，在寒冷地区人们十分珍惜阳光带来的温暖。据有关资料分析，地球每年接收的能量有60 亿亿千瓦，这么大能量弃之可惜，从某种意义上讲地球本身就是巨大的太阳能接收器，阳光不仅对人的身体健康有着很大影响，对建筑的节能也有着十分重要意义。寒冷地区城市规划应注重应用日照原理，合理的确定建筑位置与朝向，使每幢建筑能接收更多的太阳辐射热能，因此，建筑的方位与节能有着直接关系。如，在北纬40 度～45 度地区，冬天建筑的朝向所得到的辐射能量几乎比夏天多两倍，而在夏天东、西向所得到的能量比南向多2. 5 倍，不同朝向，不同季节，建筑物所得到的太阳辐射热能量不同，热损失也不同，尤其是在冬至前后，由于太阳高度角低，房间所接收的太阳光线的面积比夏天多得多。在确定建筑的方位时首先应考虑环境情况，按其太阳高度角做出日影响图，以确定冬季每天的日照时间，建筑南向开窗面积尽可能大些，在满足采光条件下，北向、东向窗尽可能小些，从而获得更多的太阳光线，减少热损失，保持室内舒适的温度环境。

    　　2、优化围护结构墙体设计

    　　2. 1 外墙是围护结构的主体部分，高层建筑的围护结构不同于砖石结构房屋，前者是钢筋混凝土框架或剪力墙结构承重，因此，围护结构属于填充材料，为了减轻荷载，达到保温、隔热要求，采用轻质高效保温材料，目前在寒冷地区常用的墙体做法有：页岩陶粒混凝土空心砌块;粘土空心砖与实心砖复合墙体;粘土实心砖或空心砖岩棉夹心复合墙体等。但存在问题较多，节能的效果仍达不到标准的要求。　　围护结构的材料布置分外侧和内侧，在寒冷地区的同一气候条件下，由于材料层次布置不同所取得的保温效果也不尽相同，为防止墙体内产生冷凝水，保温层设在外侧更为妥些。

    　　2. 2 高层建筑的围护墙体不宜采用外侧保温的聚苯乙烯泡沫板(舒乐板、PG板) ，岩棉板等轻质保温材料。一幢建筑的寿命少则几十年，多则上百年，材料的应用与建筑整体的寿命应同步。对于轻质的外保温复合墙体，笔者认为存在以下不足之处：

    　　(1)抗震能力差，易松散，与结构构件结合不好，整体性能差。

    　　(2)不能承受外部装修贴、挂荷载，如：贴石材，安装装饰构件等。

    　　(3)不能承受有振动的凿、刨的装修，如：剁斧石面层、予留洞、槽易出现冷桥。

    　　(4)墙表面易出现裂纹。除此之外，复合墙体由于框架梁拉、剪力墙的嵌入，墙体内容易造成冷桥，是保温、隔热的薄弱环节。据测定，高层建筑所出现的冷桥约占整个热损失的5 %～13 % ，因此应引起设计者重视，采取有效构造措施尽可能避免产生冷桥。

    　　2. 3 国外普遍推广采用混凝土空心砌块用于高层建筑围护结构保温，欧、美各国取得不少先进经验。如：美国研制的TB 型保温隔热复合砌块;波兰的咬合式保温砌块，两块组合成320 厚墙体，在空心砌块内填入高效保温材料，墙体传热系数K= 01209～1100W/ m2 k ;芬兰研制的一种空心砌块，空隙之间填入聚胺脂保温材料，300 厚，传热系数K= 0. 25～0. 28W/ m2 k.某些欧美国家50 %左右的建筑已应用多种形式的混凝土空心砌块。由于混凝土空心砌块保温效果好，又具有一定强度，避免了轻质复合材料墙体的一些弊端。

    　　3、影响建筑节能的其他因素

    　　3. 1 高层建筑外围护墙体耗能量较大，占整个建筑耗能的25 %左右。建筑的形体变化是建筑外露面积的主要因素之一，体形系数越大耗能越多，国外的一些高层建筑造成圆塔形，比如美国洛杉矶的好运饭店、法国戴高乐机场候机楼、纽约第三大街53 号办公楼都是圆型或椭圆形，我们知道，相同的面积，圆的周长最短，这样使建筑外露面积较小。因此，基于能量损耗的考虑，高层建筑的形体变化不宜过多、复杂。

    　　3. 2 高层建筑的“风环境”是影响建筑耗能因素之一。

    　　在冬季，风力对建筑的热损失很大，增大冷空气的渗透量，使室内热损失加大。由于建筑某些部位处理不当，墙体内部易产生冷凝水。因此，建筑保温材料的选用，建筑构造的合理性应建立在科学、可靠的基础上。

  • 2014年沪钢料或继续下行

    　　近段时间，受宏观经济数据差于预期以及人民币大幅贬值影响，煤焦钢期价出现大幅下挫走势。虽然当前处于黑色产业链的季节性需求旺季，但是钢市产量与库存仍需向下调整，弱势基本面难以有效改善，预计钢价反弹空间有限，后期有望继续下行。

    　　经济下行压力较大

    　　据造价168所知，近期公布的国内经济数据下滑程度超出市场预期。数据显示，前两个月发电量累计同比增长5.5%，较去年全年增速下滑2.1%;制造业投资、基建投资、房地产投资都出现不同程度下行，而且当前基建和房地产投资面临较大的融资困难，二季度预计还将继续走弱。现货方面，国内建筑钢材价格整体下跌格局未变。截至3月14日，HRB400材质20mm规格螺纹钢全国平均价格为3282元/吨，周环比下跌37元/吨。经济增速明显低于预期，供给压力不减，市场资金紧张等利空弥漫，市场担忧情绪普遍上升。

    　　去库存任重道远

    　　168还了解到，目前螺纹钢社会库存为1022万吨，较年初增加将近一倍，钢厂钢材库存也达到1600万吨的高位。节后钢材社会库存大幅回升以及钢厂库存居高不下，显示出钢市去库存压力较大，而且钢市供求矛盾依旧，压制钢价反弹。供应方面，虽然近期钢价大幅下降至近年来低位，但是钢材供给端并未出现明显收缩，2月下旬国内粗钢日均产量为208万吨，环比大幅回升。我们通过比较不同规模钢铁生产企业的开工率发现，融资成本偏低、销售渠道相对顺畅的国有大中型钢厂在旺季需求预期下继续扩大生产，因此，钢材总体供应压力不减。需求方面，近期天气转好，下游工地开工有所恢复，线材(3375,-26.00,-0.76%)和螺纹钢采购量回暖。但是由于面临房地产、基建投资增速自高位回落的打压，预期钢市需求难以持续改善，钢市旺季不旺的状况料将再次上演。

    　　铁矿石价格还将下跌

    　　截至3月14日当周，进口铁矿石港口库存环比增加208万吨，总量突破1亿吨，铁矿石库存延续增加的态势。近段时间，包括铁矿石在内的进口融资性大宗商品价格大幅下跌，主要原因是融资抵押物价值下跌触发银行风险补偿机制，相关企业主动去库存导致商品价格大跌。近期随着矿价大幅下跌，钢厂开始补充原料库存，铁矿石库存可用天数明显增加，但钢厂基于弱势钢价和资金面考虑，补库需求较为有限，难以有效支撑矿价。因此，矿价延续弱势，钢厂的成本压力缓解，使得钢市供需矛盾难以解决。

    　　总体来看，在钢价经历前期的快速下跌之后，我们观察到小钢厂出现减产的迹象，但是钢市总体供应压力仍然较大。我们认为，解决钢市供需矛盾以及完成去库存任务需要钢价继续下跌抑制重点企业盈利，进而实现实质性的减产，钢市才能够迎来转机。因此，沪钢难言乐观，后市有望继续下行。

  • 2014年钢铁价格下滑至五年来最低 行业冬天远未结束

    　　有专家称，二季度可能回暖，行业复苏仍需“亮点”

    　　据造价168了解，2014年第11周钢铁全国钢材综合价格指数达到130.7点，较上周下降1%，较去年同期下降11.78%。其中，长材价格指数为143.9点，较上周下降1.07%，较去年同期下降11.15%;板材价格指数为114.8点，较上周下降0.90%，较去年同期下降12.72%。

    　　近期粗钢产量不降反增，再加上煤、焦、钢、矿等期货价格普遭重挫，国内现货钢价还是一跌再跌，目前价位已跌至近5年来的低点。

    　　钢价难寻突破

    　　冬天刚刚开始

    　　来自中钢协网站消息称，中国钢铁工业协会党委书记兼副会长刘振江透露，今年一季度可能是钢铁行业进入新世纪以来效益最差的一个季度，钢铁企业现在或才开始真正进入冬天。

    　　报道指出，刘振江在中国冶金报社记者会上表示，钢铁业2014年1、2月份行业的效益比前两年更差，1月份重点统计单位又出现了亏损，一个月内亏损10亿元，企业亏损面达到43%，创历史新高。2月份的情况也不好，“今年一季度可能是钢铁行业进入新世纪以来效益最差的一个季度。这个信号很强烈，这个信号给企业的感觉是现在或才开始真正进入冬天。”

    　　据刘振江介绍，1月份钢材需求同比回落了8.6%，钢产量也减少了3.2%，钢材价格指数已经跌破96，创了20年来最低点，尤其是一直销售比较好的线材螺纹钢库存增加更多，使生产长材的民营企业更加感到寒冬来临。

    　　对此，分析师在接受《证券日报》采访时表示，“现在已经进入3月份，一季度中有冬季、春节等客观因素的影响，再加上钢铁业供大于求的现状未改，主要原材料矿石价格急跌，钢价也进一步失去支撑，可以有效去库存的真正需求还未到来，一系列的因素导致今年一季度效益可能会被扣上‘史上最差’的帽子。”

    　　“我的钢铁网”分析师徐向春在接受记者采访时表示，“其实这两年钢铁行业就已经在‘过冬’了，从前年和去年钢铁行业的销售利润率来看，基本都在1%左右，这在所有工业行业里面算是最差的。”

    　　据2013年年报数据显示，截至目前，钢铁行业共有3家公司2013年年度净利润实现扭亏，扭亏公司占行业公司总数之比只有9.09%。

    　　回暖需“亮点”

    　　企业出招降本

    　　随着各地气温逐步回升，将带动下游消费需求有进一步释放，给钢市稍微“回一口血”的机会。由于原材料成本有所回落，加上需求回升和环保工作开展的带动，不少贸易商认为二季度钢铁企业盈利有望较一季度好转。

    　　徐向春同时表示，根据季节性的需求来看，一季度效益往往是钢铁行业的淡季，二季度的成绩单可能会能好看点。

    　　某专家对此也持相同观点，“很多钢贸企业或者生产企业，也做出2014年的全年销售量，都表示上半年会比下半年低，因为上半年很多工程还未开工，将会对其销售量造成影响。等到了二季度，真实需求会释放一些，需求量会有所上升，这也同时会加速去库存的速度。”张琳同时表示钢价可能也会“回暖”，“随着订单增多，出库加快，钢价肯定随之上涨的”。

    　　但是该专家也表示，提升空间可能会有限，同时不能排除阶段性的封库待涨等操作手段。

    　　“产能也许能控制住，但是我们产量基础数据是大的，不减产，还是保持满负荷生产，若需求没有大的亮点，钢价很难完成一个趋势性的突破。”分析师表示。

    　　值得一提的是，处在这“现实残酷，未来迷茫”的形势下，不少钢企绞尽脑汁来降低生产成本以缓解冬天带来的严寒之苦。记者了解到，河北钢铁石钢公司各生产厂不谋而合的把目光聚焦到“结构降本”上，经过两个月的奋力攻关，即实现降本近700万元。方法就是在廉价的1/3焦煤和瘦煤的配入比例维持在25%的基础上，使高价的一类中硫肥煤、一类低硫焦煤分别比计划降低了7%和10%，这样就实现了结构降本18.63元/吨焦。

    　　徐向春表示，“很多钢企为抵御‘寒冬’采取了一系列措施，包括加强管理，降低成本，调整折旧年限等等，虽然没有起到本质上的改变，其实效果还算不错，也算是寒冬中的一点回暖吧。”

  • 中钢协高层称钢铁行业一季度效益最差

    　　据中钢协党委书记兼副会长刘振江今天透露，今年一季度可能是钢铁行业进入新世纪以来效益最差的一季度，现在才开始或真正进入冬天。

    　　根据中钢协网站的消息，刘振江今天在一个会议场合表示，钢铁业2014年1、2月份行业的效益比前两年更差，1月份重点统计单位又出现了亏损，一个月内亏损10亿元，企业亏损面达到43%，创历史新高。2月份的情况也不好，“今年一季度可能是钢铁行业进入新世纪以来效益最差的一季度。这个信号很强烈，这个信号给企业的感觉是现在才开始或真正进入冬天。”

    　　按照刘振江的说法，1月份钢材需求同比回落了8.6%，钢产量也减少了3.2%，钢材价格指数已经跌破96，创了20年来最低点，“尤其是一直销售比较好的线材螺纹钢库存增加更多，使生产长材的民营企业更加感到寒冬来临。”

    　　对于刘振江的说法，分析师对网易财经表示，今年钢铁业的形势确实不乐观，1月份亏损，2月份亏损的幅度更大，3月份前期钢价在继续下跌，最近这两天才稍微企稳。

    　　造价分析师对网易财经表示，由于钢价、矿价以及焦炭等原料价格都处于历史低点，即便钢铁市场在二季度能出现好转，但是空间也比较弱，下一步钢厂的资金链紧张状况会进一步恶化。

    　　根据日前统计局刚刚公布的今年前两个月数据，经济增速确实不如早前预期，这也导致原材料产品进来出现暴跌，刘振江还指出，从政策层面看，环保的要求，规范条件的实行，差别电价和资金信贷的约束，现金流的紧张，税费的规范，化解产能的要求等等，这些对相当一部分企业的约束是前所未有的，国家调整经济增长速度的效果真的显现出来。

  • 涂料行业内未来四大新型涂料走红

    　　造价168根据行业分析表示：当前，涂料行业的首要工作是发展四类环境友好型涂料，其次，在实现这一目标尚需时日，溶剂型涂料还占有相当比例的过渡阶段，以高效、无毒溶剂代替有毒溶剂亦系当前的一项重要工作。而从可持续发展的观念出发，发展可再生的有机溶剂资源，则是摆在涂料工作者面前的第三项任务。

    　　涂料行业未来将重点发展的四类环境友好型涂料包括：

    　　高固体分涂料

    　　高固体含量的溶剂型涂料(HSSC)也被称作VOC的溶剂型涂料。传统溶剂型热固性涂料的体积(NVV)的固体份通常约25-35%，某些热塑性涂料会更低一些。

    　　对高固体分涂料的定义，并无统一的说法，我国有一种提法是，高固体分涂料是指喷涂时固体份大于或等于70%的涂料。而国际上的一些提法是，对于汽车闪光金属漆(或面漆基色漆)其高固体指45NVV左右;而对高颜料份的底漆来说，其高固体可能是50NVV。这就要求用于涂料的合成树脂分子量及每个分子的平均官能度须降低，分子量分布要变窄。在此情况下同时要保持涂膜的功能不变则有一定困难。因此，研发新型的交联性树脂的合成技术和严格控制涂膜的固化条件便成为问题的关键。同时，此类涂料的实现也仅仅是减少了部分有机溶剂的用量。

    　　无溶剂涂料

    　　所谓无溶剂涂料，是在涂料中使用了一种被称作反应性溶剂或活性稀释剂的有机溶剂。它既能溶解或分散成膜物质，又能在涂膜成膜过程中和成膜物发生化学反应，形成了不挥发组分而留在涂膜中。由于在涂装成膜过程中有机溶剂不溢出，从而减少了对环境的污染和对人体的毒害。

    　　当前使用的无溶剂产品主要有双组份(两液型)的环氧型的无溶剂涂料和丙烯酸型的光固化涂料。无溶剂涂料的发展方向是扩大品种、增加对涂装方法的适应性及发展薄涂型产品。

    　　水性涂料

    　　水系无色透明、无毒无味的液体，而且资源丰富。以水代替有机溶剂作为涂料树脂的分散介质，无疑将彻底免除使用有机溶剂带来的以上所述的三方面的危害。故而成为发展中的环境友好型涂料的一类重要产品。

    　　水性涂料可分为乳胶涂料(Latex coatings)和水稀释涂料(water-reducible)两大类。目前成熟应用的乳胶涂料产品主要是建筑用乳胶漆，水稀释涂料主要是工业用水性电泳底漆。全球涂料网了解到随着我国政府GB 18581-2001《室内装修材料：溶剂型木器涂料中有害物质限量》和GB 18582-2001《室内装修材料：内墙涂料中有害物质限量》等国家标准的颁布水性木器涂料也开始应用，且技术日臻成熟。

    　　而水性工业涂料由于受水性涂料与对应的溶剂型涂料性能相比较尚需提高、成本相对较高以及对涂装环境有特定要求等方面的影响，故扩大产品及应用范围进行工作尚需进行一定的工作。

    　　粉末涂料(粉体涂料)

    　　粉末涂料理论上不含有任何挥发性物质，是绝对的零VOC涂料，是环境友好型涂料产品重点发展的产品之一。但粉末涂料在扩大应用方面受到一定限制，需要进一步改进提高。例如其制造成本较高;需要高温烘烤成膜;难以获得薄膜涂层。由于制漆工艺所决定的涂料产品调色困难;在不规则物体表面的均匀涂布性差等。这些都需要进一步研究发展。

    　　综合上述，造价168表示发展以上四类环境友好型涂料既是我国涂料工作者坚定不移的工作方向，同时也应意识到实现这一目标尚需时日。

  • 伪劣防火材料乱象难除

    　　近年来，南宁市一些大型场所发生火灾时，均因使用假冒伪劣的防火装修材料等原因，导致损失加重。这些假冒伪劣材料中就包括劣质防火涂料产品。

    　　3月11日，记者在广西消防产品质量监督检验站见证了检验人员做的相关实验，结果显示，假冒伪劣防火涂料受热龟裂、快速脱落，几乎没有阻燃性，而合格的防火涂料则可阻燃十几分钟。

    　　当天下午3时许，在该检验站实验室，技术人员先后将涂有假冒防火涂料和合格防火涂料的的两块木板固定在相应设备上，两块样品均采用相同的试验条件进行灼烧，以此来检验真假防火涂料的阻燃性能。

    　　广西消防产品质量监督检验站主任王春江介绍称，当涂有合格防火涂料的木板表面遇火时，防火涂料能在短时间内迅速发泡膨胀，并形成均匀而致密的蜂窝状或海绵状碳质泡沫层，使火焰和木板隔绝开来，阻止或延缓燃烧，从而对可燃木板起到良好的保护作用。一般情况下，合格的防火涂料可阻燃15分钟以上。不合格的防火涂料因没有阻燃剂或阻燃剂极少，受火面遇火时不发泡、直接开裂，会出现大量散落掉渣的情况，不阻燃或阻燃性很差。

    　　据造价168了解，假冒防火材料与合格防火材料的价格相差一倍甚至几倍。消防部门在严厉打击制假售假违法行为的同时，发布了识别防火涂料真伪的妙招：

    　　一、仔细查看防火涂料包装，看包装上是否有标示、厂家名称、厂址、联系电话，合格防火涂料包装上均有注明;查看包装桶是否有被撬过的痕迹，防止买到旧桶装的假冒防火涂料;查看包装上的字迹是否清晰，合格防火涂料包装上的字迹清楚。

    　　二、购买防火涂料时，查看是否具有国家级消防质检中心出具的合格检验报告。

    　　三、获取样品进行耐火测试。

  • 地板行业标准实施落空 执行力需加强

    　　俗话说“没有规矩便不成方圆”，在地板行业发展的今天，虽然行业标准还是出来不少，但是由于各方面的执行力度等原因，行业标准的实施还是有许多空白地带。

    　　近期，除了酒业国标全面修订外，还有中国产业用纺织品行业协会欲推民用口罩标准，其目的是争取改善PM2.5口罩市场鱼龙混杂的局面。如果再往前看，各行各业出台的标准就更多了，以地板业为例，包括安装标准、静曲程度、甲醛含量等等数不胜数。

    　　其实，现在各行业中存在一个现象，一出了安全、质量等问题，大多企业先抛出的理由就是“相关标准缺失”，这让标准成了挡箭牌，反正错不在企业或者不全在企业。随后，便是行业协会或者企业赞助行业协会高调调研，信誓旦旦要填补标准空缺，但真要出台往往还需一二年甚至更长时间。一旦市场状况发生变化，这些标准也就鲜有人问津了。

    　　当然，也可能标准真的出台了，但实施效果却往往难以达到预期。一方面，对任何标准、规定来说，可行性是前提，不少一拍脑袋想出来或背后有利益驱使的标准，肯定难以落到实处。另一方面，因缺少强制执行力和监管，最后“标准”也只能沦落为“雷声大雨点小”。

    　　最重要的是，企业是否真能按标准执行。记得曾经看到一个食品安全的消息，当产品被检出存在可致癌的重金属后，竟然也有业内专家认为，与没有相关检测标准有关。那么，道德、良心的标准何在?

    　　在提出“无规矩不成方圆”之外，中国还有句古语“天下有常然，圆者不以规，方者不以矩”，说的是，规矩应该是自然而然形成的，不是强制规定出来的。也许这种想法更为天真，短期之内，我们似乎只能接受标准有聊胜于无的现实。

  • 目前假冒伪劣成陶瓷行业通病

    　　造价168了解到，佛山陶瓷行业日前召开了一场别开生面的主题讨论会，本次会议的主题是创新和诚信。该协会的负责人表示，这几年来，陶瓷行业的投诉是困难重重，消费者的维权也是很困难的，正是因为这个原因，所以更加助长了那些仿冒别人产品的企业更加的猖狂。导致行业的标杆企业们都叫苦不断，其中有一个标杆企业的负责人说，我们出来一个新产品，仿冒的企业就有240多家。这给他们增加了很大的压力。

    　　中国陶瓷工业协会佛山办事处的蓝卫兵主任表示，这几年借到的关于陶瓷产品的投诉基本为零。以前都有几十例的投诉，主要是关于翘边和色差的问题。但是今年几乎为零。这并不是说明这个行业的投诉减少了，产品都很好。而是消费者不知道怎么去投诉维权。有人就很想不通了，为什么现在的渠道不是很多的吗?为什么会这样呢?蓝卫兵举例说，“这个行业的投诉和维权和它的专业性很强有关系，比如现在大家都很关心的一个陶瓷产品辐射的问题，这个必须要经过专业人士鉴定才可以得出结论的，一般的人通过肉眼看是看不出来的，所以自然投诉的人也就很少了。但是这个并不表示陶瓷产品就做的很好”

    　　就拿佛山市雅士高夫陶瓷有限公司的例子来说，该公司的董事长陈彦斌就诉苦说：“现在仿冒已经成为陶瓷行业的通病了。”其实，维权对于企业来说也是很困难的，他对企业的伤害就不说了，肯定是很大的。要是你想去通过法律来维权，等你打赢官司，这款产品早就过时了。但愿陶瓷行业的这种现象有一种强有力的措施来打压。

  • 河南省外墙涂料抽查合格率为91.67%

    　　从济源市质量技术监督局获悉，河南省质量技术监督局近日通报了2013年第4批产品质量省定期监督检查情况，建筑内、外墙涂料抽样合格率为91.67%。

    　　本次检查了郑州、洛阳、新乡、周口、南阳等10个省辖市的26家企业生产的36批次建筑内外墙涂料产品。对涂料的游离甲醛、挥发性有机化合物、苯、甲苯、二甲苯、乙苯总和、乙二醇醚及醚酯含量总和、可溶性重金属、容器中状态、施工性、干燥时间(表干)、低温稳定性、对比率、耐水性、耐碱性、耐洗刷性、耐沾污性、拉伸强度、断裂伸长率等项目进行了检验。

    　　经抽样检验，有33批次产品符合标准要求，安阳山威涂料有限公司、南阳高新区泰锋环保涂料有限公司生产的3批次产品不符合标准要求，主要问题是低温稳定性、耐洗刷性和游离甲醛项目不合格。

    　　针对本次省定检中发现的质量问题，河南省质量技术监督局委托各省辖市局、直管县(市)局组织开展后处理工作，并要求各地质量技术监督局按照《产品质量法》、《河南省产品质量监督管理条例》等法律法规的规定，认真做好不合格产品及生产企业后续监管工作。

  • 石材企业应该如何把握城镇化机遇?

    　   3月7日，由中国石材协会、福建省石材协会、河北省沧州渤海新区中捷产业园区、中国黄骅港万国(国际)石材商贸城主办，“2014年中国城镇化机遇高端论坛”，在厦门国际会展中心隆重举行。国家行政学院新型城镇化研究中心张占斌主任、河北省沧州市渤海新区中捷产业园区吕振华书记、中国石材协会会长邹传胜先生、福建石材协会秘书长郭经纬先生、万国(国际)石材商贸城董事长吴国良，以及业界精英、知名石材企业与房地产开发商、媒体记者共计200余人出席了此次会议。

    　　城镇化是中国经济发展的最大机遇

    　　会上，国家行政学院新型城镇化研究中心主任张占斌就“释放新型城镇化改革发展红利”的主题发表了自己的看法。他表示，中国经济增长换挡调速，经济下行压力较大，需要城镇化释放需求和创造供给的能量;经济结构问题突出，转型升级迫在眉睫，也需要城镇化推动重大结构性问题的解决。张占斌主任认为，中国经济在维持7%以上的中速发展过程中，政府将有更多精力进行经济结构调整，城镇化创造很多就业机会，带来大量的市场需求，是最大的潜在内需和持久增长的动力源泉，是中国经济发展的最大机遇。

    　　紧抓城镇化机遇黄骅港横空出世

    　　在圆桌会议上，行业专家与来自全国各地的媒体记者、现场来宾就“万国石材商贸城模式对新型城镇化发展的启示”展开讨论。“城镇化要有产业支撑，要促进工业化和城镇化良性互动、信息化和城镇化深度融合、城镇化和农业现代化相互协调。”张占斌主任说到，新型城镇化是坚持科学布局，体现因地制宜、协调有序的城镇化。未来将以城市群为主体形态，中西部地区将成为新兴发展区域，迎来更快的发展。

    　　中国石材协会会长邹传胜也认为，作为房地产业的相关产业之一，中国石材业还有二十年的快速发展空间。但产业转型亦迫在眉睫，中国石材业需进行产业转移，跟着国家发展战略走;需由投资出口驱动型转变为投资出口消费拉动型;需改进加工技术以及加大节能环保投入。

  • 云南独龙江公路隧道发生岩爆至3个工人遇难

    　   省委、省政府高度重视，省委书记秦光荣、省长李纪恒立即要求怒江州和施工单位认真做好死难人员善后和家属安抚有关工作，全力保障安全施工，防止发生二次事故;开展安全隐患排查工作，采取必要的防范措施，制定科学的防范预案，认真总结事故教训，任何时候都要把人的生命财产安全放在第一位，确保隧道工程安全、顺利推进，确保工程按质按量完成。省委副书记仇和、省有关领导也对做好事故后续工作提出要求。

    　  岩爆 岩石坠落砸伤3工人

    　　9日下午4时35分左右，云南第一公路桥梁工程有限公司施工人员，在龙江公路隧道第二合同段K3+856.5至K3+854.5处施工时，突遇岩爆，造成岩石坠落，3名现场施工人员避让不及，不幸被坠落的岩石砸伤。

    　　据悉，岩爆是深埋地下工程在施工过程中常见的动力破坏现象，当岩体中聚积的高弹性应变能大于岩石破坏所消耗的能量时，破坏了岩体结构的平衡，多余的能量导致岩石爆裂，使岩石碎片从岩体中剥离、崩出。

    　　救援 推雪开道生死营救

    　　事故发生后，怒江州委、州政府立即安排部署相关工作，贡山县安排两辆救护车和7名医护人员以及其他救援人员前往接应，县医院抽调精干力量做好救治准备工作。施工单位组织力量将受伤人员救出后，由现场医护人员进行紧急救治并往贡山县医院送，因高黎贡山大雪封山，施工单位组织装载机、挖掘机推雪开道，经过9个多小时的努力，救援人员徒步将受伤人员送至等待多时的救护车上并火速送往县医院。

    　　遗憾 3人因伤势过重离世“一夜没能合眼。”参与救援的贡山县医院相关负责人介绍，医院9日傍晚7点左右接到急救指令。因新公路还未贯通，从医院到事故地点只能走老公路，约有60多公里。他说，山路难行，积雪太深，加上晚上视线不好，急救车开出约40公里就无法通过。独龙江公路指挥部派装载机将积雪推开，急救车只能靠装载机推一段走一段。

    　　昨日凌晨1点左右，救护车到达约定地点，等待两个多小时后，大概凌晨3点左右接到了伤者。不过在送往医院途中，3人却终因伤势过重而没有了生命迹象。

    　　善后 事故调查组已赴现场

    　　救护车将3名施工人员遗体运至县人民医院太平间，已经凌晨6点多。目前，善后及相关工作正有序进行。

    　　怒江州委、州政府要求贡山县及施工单位妥善处理善后及相关工作，采取有力措施，在保证绝对安全情况下进行施工作业，并派出了由安监、交通、公路等部门人员组成的事故调查组赶赴现场开展事故调查工作。截至昨天，独龙江公路隧道还剩110米待贯通。

  • 现阶段原材料涨价，地板材料将随之而涨

    　　现阶段，由于地板原材料木材资源的不断上涨，许多厂家的地板出厂价格酝酿着一波涨价风潮，大多数的地板产品价格相较于去年同期上涨了5%左右。原材料价格上涨各大卖场纷纷提价，发现大部分厂商都声称由于原材料价格上涨，正在准备提价，但具体提价幅度会在参加完本月的深圳、东莞或广州国际建材展之后才确定。其中对原材料价格更为敏感的木地板厂商。

    　　据了解，原材料上涨已不是新鲜事，最近几年原材料一直处于价格上升通道，大部分厂家对原材料成本的增加已心里有数，根据原材料上涨的幅度进行地板价格调整已成惯例，厂商的反应其实并不敏感。“据观察，给地板厂商造成成本压力的最主要因素，是人力成本的飙升。虽然大部分行业的人力成本都在上涨，但部分地板厂商的人力成本甚至涨了一倍，这让他们很头痛。”某地板企业企划经理透露。

    　　劳动密集型产业 地板人力资源消耗较为严重作为劳动密集型产业，人力成本是地板产业整体价格的主要组成因素之一，无论是生产、销售、运输还是售后环节，都是企业人力成本的消耗重心。新的《劳动合同法》已于今年1月1日开始正式执行，企业必须为其在职员工缴纳养老、失业、工伤、生育、医疗5项保险。这无疑增加了地板企业的人力成本，原本就已经相对微薄的利润将由于人力成本的提升而被迫“缩水”。

    　　“家居行业的人口红利已经消耗得差不多了，人力成本优势已经不复存在，无论是做哪一类家居产品的厂商，都必须面对同样的问题和挑战。”某业内人士说。

    　　当然，具体到个别细节里面，不同厂商所面对的人力成本压力或有不同。以售后服务环节为例，该环节上业务压力较小的地板等厂家，相比衣柜、橱柜等定制家具厂商，其人力成本压力也相对较小。

    　　因为市场竞争激烈，大多数地板企业在调整产品价格的同时，不得不在某种程度上压低利润率，以免在市场竞争中因为价格的原因而落于下风。然而人力成本的上升已经是不可逆转的大趋势，相比原材料的价格上涨，人力成本的压力在2014仍将对各大地板居企业造成一定的困扰。

  • 市住建局举行教育实践活动专题辅导会（转载）

    　  为深入推动党的群众路线教育实践活动的开展，3月4日，市住建局举行党的群众路线教育实践活动专题辅导会，邀请汕头市委党校陈晓东主任为大家作专题辅导。局机关、旧城办、造价站、北山湾和直属党委全体党员及部分党外人士聆听。

    　　陈晓东主任从党的群众路线教育实践活动开展的背景讲起，列举了许多的生动例子，联系当前实际，深入浅出地为大家讲解了党的群众路线教育实践活动的主要任务、主要内容、切入点、着眼点和特色以及“四风”问题产生的根源及危害、如何解决“四风”问题。陈晓东主任的授课，观点鲜明，内容翔实，得到了大家的一致好评，使大家进一步提高了对开展群众路线教育实践活动的认识，为我局开展党的群众路线教育实践活动提供了思想保障。

    　　2014年3月5日

    　　(市住建局实践办供稿)

  • 高性能粉末涂料项目入选广东省科学技术奖

    　   近日，记者从广东省科技厅官方网站上公布的2013年度广东省科学技术奖拟奖项目了解到，以广州某实业有限公司、中山大学为承担单位的“家用电器及汽车零部件涂装用高性能粉末涂料的研制”项目入选广东省科学技术奖二等奖。

    　　据悉，去年，中国电器院所属广州某实业有限公司完成的“家用电器及汽车零部件涂装用高性能粉末涂料的研制”获得了广州市科学技术一等奖。

    　　本项目由中国电器院同中山大学化学与化学工程学院合作开发，通过配方及生产工艺优化研究，结合先进的生产设备，解决了家电及汽车粉末涂料产品在高性能化过程中存在的一系列关键技术难题;其中，环保型家电粉末涂料采用HAA作为固化剂，绿色环保，具有固化温度低，抗结团性、涂膜针孔和耐候性优异的特点，突破了国外的技术壁垒，打破了跨国涂料企业的技术垄断，可实现对聚酯/TGIC型粉末涂料的完美替代。

    　　据该公司副总经理张捷介绍，该项目产品从2008年起开始在格力、松下、美的等国内众多空调制造企业以及戴卡、立中、万丰等著名铝轮毂制造企业大规模应用，目前公司在国内中高端空调领域的市场份额超过50%，在汽车轮毂粉末涂装领域的市场份额占到50%以上，市场占有率居国内第一。

    　　目前，项目产品成功实现了产业化，产品技术性能指标达到国际先进水平。凭借产品性能的突出和企业的美誉度，该公司2012年销售粉末3万吨，销售额达6亿元，行业排名第四，在中高端家电及汽车配件的占有率位居第一。

    　　该项目经济效益明显，更重要的是对于国内粉末涂料上游制造与下游涂装应用企业保护人身健康和安全、与环境协调发展、节约能源与资源，具有重要意义。

    　　张捷告诉记者，传统的溶剂涂料一般有甲醛，并且易燃易爆易挥发，而粉末涂料则没有这些缺点，安全无毒且利用率高达99.5%，要知道，一般的溶剂涂料利用率只有25-30%。在节能方面，2012年该公司为整个格力系统(全国)节约天然气消耗超过5380千立方米，折合标准煤近6400吨，直接经济价值超过1920万元，减少二氧化碳排放10500吨。

    　　粉末涂料目前多应用于金属喷涂，对于粉末涂料未来的发展方向，参与该项目的高级工程师许振阳告诉记者，他们正在研制可喷涂在实木上的粉末涂料，因为含甲醛的溶剂涂料喷涂在实木家具后会渗入其中再缓慢会发，粉末涂料可以避免该种情况发生，保护人体健康。

  • 广中江高速公路南沙段工程项目公开征求意见 拟2016年通车

           广州市交委从11月26日起10天内对《关于广中江高速公路南沙段工程项目建设的通告》(下简称“通告”)公开征求意见，“广中江高速公路”即江门至广州番禺高速公路及江珠高速公路北延线江门四村至顺德均安段项目，自江门鹤山市雅瑶镇赤草村，途经江门蓬江区棠下镇、荷塘镇，顺德区均安镇，中山市小榄镇、东凤镇、南头镇、黄圃镇，止于广州市南沙区大岗镇，全长49.1公里，拟于2016年投入使用。

    　　通告中明确，广中江高速公路南沙段的建设工程范围按规划行政主管部门核发的建设项目选址的有关文件确定；建设工程用地涉及的征地拆迁安置工作，由南沙区国土管理部门依照国家和省、市有关规定依法执行。通告自颁布之日起施行，有效期5年。

    　　意见反馈途径

    　　信函：广州市天河南二路1号17楼广州市交通委员会基建管理处，邮编：510620;电话：38180292;传真：38180260;电子邮件：gzjwjjc@163.com。

     

  • 中国最大的风电设备出口合同花落明阳集团

            11月25日，中国明阳集团董事长张传卫与潘尼斯库集团总裁Bobby Paunescu签订200MW风电项目开发协议及项目EPC与设备供货协议，这是中国迄今最大的风电设备出口合同。

           据悉，该项目为风电场开发和设备采购项目。场址位于罗马尼亚东南部黑海沿岸，总装机容量200MW，总投资额约4亿欧元。项目计划2014年初开工建设，2014年底竣工100MW，2015年6月项目全部完成。根据协议，在未来2年内，由明阳提供自主研发的2MW大叶轮直径风机、主要部件、工程技术和运维服务支持。

           多位业内专家对此次合作充满期待。项目的如期履行，不仅有利于在欧盟范围内更广泛地推动中国大型高端机械装备出口，同时对深化中罗双方的能源领域合作、树立中国企业诚信经营形象、提高中国风电技术整体形象及国际影响力有着广泛而深远的意义。

  • 关于征求《广州市公共建筑用电分项计量设计导则》（征求意见稿）意见的通知【转载】

    各相关单位：
            根据国务院《民用建筑节能条例》、《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》（广州市人民政府令第92号）及有关技术规范要求，为规范广州市公共建筑用电分项计量系统的设计和建筑能耗监测系统的建设，我委委托广州市建筑科学研究院、广州市建筑节能与墙材革新管理办公室编制了《广州市公共建筑用电分项计量设计导则(征求意见稿)》（见附件），现将征求意见稿予以公布，征求社会各界意见和建议，征求意见时间为2013年10月17日至2013年11月16日。欢迎广大市民、专家、学者提出宝贵意见，请于2013年11月16日前将意见传真至81071686或发送邮件至tianxingyi@gzcc.gd.cn。

        附件：《广州市公共建筑用电分项计量设计导则》(征求意见稿)
                  

    广州市城乡建设委员会
                                         2013    年10月16日

    （联系人：田星一 ，联系电话：88900627）

  • 关于修订广东省专业监理工程师报名条件的决定【转载】

     

  • 广州拟每年新增300公里 至2015年达到3000公里

        目前广州市绿道总长1060公里，其中，绿道穿越中心城区的路段长393公里。绿道沿线初步建成驿站99个。

    　　省政协委员温洋在提案中分析称，由于地铁与绿道衔接不够，影响着地铁和绿道效能的发挥。建议做好交通规划，完善地铁-绿道网络的规划设计，让“绿道”能连接所有的地铁口，为自行车+地铁出行一族提供方便。

    　　广州市政府的提案答复显示，据不完全统计，广州市与绿道紧密集合的地铁站点有26个，通过慢行道、联络道相连的站点有25个，绿道与轨道交通结合共生，催生了一大批地铁+自行车出行的“骑铁族”，引领“公交优先、方便低碳”的绿色出行新模式。

    　　广州市政府表示，从今年开始，广州市绿道将在原来基础上每年新增300公里，至2015年达到3000公里。新建的绿道将按照省、市绿道建设指引的要求，与地铁、公交、人行道等紧密结合。

  • 广州市城市道路养护维修类小额建设工程企业库建库公告【转载】

        根据《中共广州市纪委等六部门关于印发广州市小额建设工程交易管理办法的通知》（穗纪字【2013】33号）要求，广州市交通委员会现对广州市城市道路养护维修类小额建设工程企业库（以下简称《企业库》）公开建库，选定入库单位。

        一、建库名称：广州市城市道路养护维修类小额建设工程企业库

        二、建库单位：广州市交通委员会

        联系人：杨先生         联系电话：020-38180281

        代理机构:广州市广园工程技术咨询有限公司

        联系人：唐工 联系电话：020-86685179

        黄工 联系电话：020-86679759

        三、建设地点：广州地区

        四、建库内容

        1、全市各级各部门使用财政性资金、国有资金和农村集体资金新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮小额城市道路、桥梁养护维修工程。期限：至下届广州市城市道路养护维修类小额建设工程企业库公布之日

        2、本次建库为：广州市城市道路养护维修类小额建设工程企业库。

        3、申请人申请入对应企业库的资质要求：

        申请人须具有由建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级或以上资质。

        五、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：

         公告发布时间（含本日）：2013年9月30日至2013年10月12日。

        2013年10月8日至2013年10月12日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9：30 时至 11：30 时，下午14：00 时至 16：00时（北京时间，下同），在广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）进行报名，具体报名在1楼24号窗口。

        递交申请文件时间为2013年10月17日上午9:30-11:30，在广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）进行报名，具体报名在1楼24号窗口。如报名参加的申请人数过少不足以形成充分竞争时，建库单位可以发布补充公告，适当延长报名时间。

        六、报名注意事项：

        1、申请人须在广州建设工程交易中心办理投标企业IC卡（IC卡的办理详情参见广州建设工程交易中心网（http://www.gzzb.gd.cn）服务指南栏目）。

        2、申请人在广州建设工程交易中心，位于广州市天河区天润路333号，具体报名窗口将在1楼中厅大屏幕显示，持企业法人营业执照副本原件、企业资质证书副本原件、企业安全生产许可证副本原件、经办人身份证原件，加盖单位公章上述资料复印件及单位介绍信原件（或法定代表人委托书原件）一套按类别装订成册进行报名。

        七、入库申请人资格审查合格条件：

        （1）按附件1申请文件格式的要求提交企业声明。

        （2）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且年检合格。

        （3）持有与申请加入《企业库》类别相对应的建设行政主管部门颁发的企业资质证书。（如申请单位资质证书已到期或即将到期，现正办理相关资质手续的，在提交原资质证书的同时，一并提交省级及以上建设行政主管部门出具的申报受理回执。此类单位进入《企业库》后，如从申报受理时间起超过半年，仍未能获取新资质证书的，则取消其进入《企业库》资格）。

        （4）持有建设行政主管部门颁发的合法有效的《安全生产许可证》。

        （5）在广州地区设有固定办公场所。

        （6）本项目不接受联合体报名。

        （7）财务要求：

        广州市城市道路养护维修类小额建设工程企业库的申请人财务要求：

        1、近三年经审计的财务报表中年平均营业额不少于1000万元人民币；2、近三年（2010年、2011年、2012年）至少有两年盈利；3、注册资本金不少于300万元。

        （8）入库申请人近三年（2010年7月1日至递交申请材料截止日止）在广州地区至少独立完成过的质量合格的类似工程养护业绩一个。

    注：类似工程是指入库申请人申请进入的企业库类别对应资质能承接的城市道路、桥梁养护或维修工程，须附中标通知书或合同协议书。业绩具体时间以中标通知书或合同协议书体现时间为准。

        （9）入库申请人需提供两名对应类别库的项目负责人资料，工程师，持有有效的市政公用工程专业二级或以上建造师注册证书（二级建造师证书需在广东省内注册为有效证书），至少5年市政公用工程工作经验，为申请人自有人员，需提供近三个月（2013年3月1日至2013年6月1日止）社保证明，年龄不超过55周岁。

        八、申请资料要求：

        （1）申请单位递交的申请文件正本须由申请人的法定代表人或其委托代理人逐页签名及逐页加盖申请单位公章。申请文件须装订成册，封面注明申请单位名称、申请加入类别、资质等级、办公场所地址、联系人及联系电话等。并且自目录起（含目录，以阿拉伯数字“1”开始）逐页标注连续页码。书脊上须列明申请人名称及对应申请的类别，递交的申请文件格式详见附件1。

        （2）申请文件份数为一正一副，另加1份电子文件(拷贝到申请人自备的U盘)。申请文件的正本和副本及电子文件包于同一个包封中。在封套的封口处加贴封条，并加盖申请人单位章。

        外封套上写明：

        项 目 名称：广州市城市道路养护维修类小额建设工程企业库

        建库单位地址：天河南二路1号

        建库单位全称：广州市交通委员会

        申请人地址：               

        申请人全称：               

        （3）申请人须提供企业近三年（2010年~2012年）由会计师事务所出具的财务审计报告（含报表）复印件。

        九、正式入库的确定方式：

        1、评审程序

        ①对申请人进行资格审查（资格审查表详见附件2）；

        ②对于通过资格审查的申请人进行综合评分（综合评分标准详见附件3）。

        2、满足资格审查合格条件的基础上综合得分大于等于60分的申请人不少于5名，全部成为正式入库单位。

        3、满足资格审查合格条件的基础上综合评分得分大于等于60分的申请人少于5名时为建库失败。本委将修正建库公告，重新组织建库。

        十、潜在申请人或利害关系人对本公告内容有异议的，向建库单位书面提出。

        异议受理部门：广州市交通委员会

        异议受理电话：020-38180280

        地址：天河南二路1号

        十一、本次建库活动的公告修改、补充、公示以及相关信息均在广州建设工程交易中心网站【http://www.gzzb.gd.cn】发布。

        十二、清退出库制度

        为加强、规范企业库的管理、运作，本委将依据相关法律法规制定相应的管理制度和考核办法，实行动态管理方式，入库企业予以理解并自愿遵守这些管理制度、办法，接收本委和项目建设单位的监督。

        （1）入库企业有以下情况之一，经项目建设单位提出，有关监管部门（机构）确认，取消入库资格：

        1、成为“入库企业”后，在中标后，30天内不与建设单位签订合同的；

        2、对承揽的项目持消极态度，不积极配合建设单位在规定的合理时间内保质保量完成，故意延误完成时间，造成建设单位工作被动及重大损失的；

        3、索取、收受委托合同以外的酬金或其他财务，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；

        4、与他人串通，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的；

        5、未经建设单位同意分包承包业务或者违法转包的；

        6、在执行业务过程中，故意向他人泄露保密资料，收受贿赂，索取回扣或者其他不正当利益的；

        7、法律、法规、规则禁止的其他行为的。

        （2）通过隐瞒、伪造、涂改、假借、挂靠等弄虚作假的非法手段取得入库资格的，本委将立即取消其入库资格，作为不良记录，并取消其在本委下次建库的入库资格；

        （3）加强对入库企业的管理，实行年度考核和清退制度；

        （4）如入库的单位提出退库书面申请，自入库单位递交退库申请之日起，不得参与小额工程竞投；

        （5）入库企业承接工程，应当按照行业管理要求配备相应的工程技术人员和设备，并确保到位，不得擅自更换项目负责人，降低施工设施设备配置标准；

        （6）本委将根据对入库企业的年度考核情况及工程项目建设需要，原则上一年对小额建设工程企业进行维护更新一次。但也有权根据项目需要以公告形式，增加、建设企业库入库的数量，或对企业库进行调整，直至终止企业库，入库单位不得因此请求建库单位赔偿任何损失。

        十三、最终解释权

        本次建库行为不属于法定必须进行公开招标的招标活动。建库单位对本次建库活动及企业库管理办法具有最终解释权。

        十四、监督单位

        广州市监察局负责对本次建库活动的有关行政部门及其工作人员实施监察。申请单位可以就本次建库工作中违法及不公平情况，在有效投诉期内以书面形式投诉，投诉书应经法定代表人签名并加盖公章或者经授权代表签名并盖公章。

     

    二〇一三年九月二十九日

        附件下载：广州市城市道路养护维修类小额建设工程企业库建库公告

  • 广东省建设监理协会关于领取广东省建设工程监理优质奖证书的通知【转载】

    各有关单位：

        2011-2012年广东省建设工程监理优质奖证书已经制作完毕，请各获奖单位带上企业委托书、委托人的身份证明到广东省建设监理协会领取。

     

        办公时间：上午8：30-12：00，下午2：00-5：30

        联系人：黄工        

        联系电话：83568955

        地址：广州市越秀区东风中路越秀城市广场南塔1301单元

     

     2013年10月8日

  • 关于转发《广东省住建厅关于请协助做好广东省工程建设标准战略研究问卷调查工作的通知》的通知【转载】

     东建技〔2013〕63号

    各工程设计企业：

        现将《广东省住建厅关于请协助做好广东省工程建设标准战略研究问卷调查工作的通知》（粤建科函【2013】1608号）转发给你们，请有关企业按通知要求做好如下工作：

        一、调研对象

        要求本市设计企业及外市在莞有分支机构的设计企业积极配合，按来文要求于2013年11月30日前填送至华南理工大学建设经济管理与房地产研究所，同时报送市住建局技术科（市住建局一楼办事大厅技术科信箱）。

        二、联系方式

        华南理工大学建设经济管理与房地产研究所

        联系人：王幼松 联系电话：13926057891

        联系人：范 伟 联系电话：020-83343656、13922703841

        市住建局技术科

        联系人：苏惠芬 联系电话：0769-22630278

        附件：广东省住建厅关于请协助做好广东省工程建设标准战略研究问卷调查工作的通知

     

    东莞市住房和城乡建设局

    2013年9月30日

  • 揭阳市住建局公开的注册监理工程师信用信息【转载】

           造价168获悉，2013年9月29日揭阳建设网公布了一批该市注册监理工程师的信用信息，全文如下： 

    揭阳市注册监理工程师信用信息

    序号

    姓名

    注册单位

    注册号

    近三年

    信用情况

    是否受处罚

    1

    郑锡明

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44011525

    良好

    否

    2

    陈振坤

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44000111

    良好

    否

    3

    曾炼辉

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44009192

    良好

    否

    4

    陈　炅

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44009191

    良好

    否

    5

    陈锐芳

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44009190

    良好

    否

    6

    王均浩

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44012380

    良好

    否

    7

    郑家武

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44010111

    良好

    否

    8

    林典科

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44010110

    良好

    否

    9

    黄伟真

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44012714

    良好

    否

    10

    黄　炯

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44000103

    良好

    否

    11

    郑红锐

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44013127

    良好

    否

    12

    黄遇生

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44013126

    良好

    否

    13

    郑则颖

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44011135

    良好

    否

    14

    陈述忠

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44011134

    良好

    否

    15

    林创荣

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44011133

    良好

    否

    16

    陈映锐

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44006608

    良好

    否

    17

    何凯斌

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44006492

    良好

    否

    18

    李泽华

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44006609

    良好

    否

    19

    吴列波

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44006491

    良好

    否

    20

    蔡武添

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44000102

    良好

    否

    21

    黄锡江

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44011295

    良好

    否

    22

    林初兴

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44011246

    良好

    否

    23

    柳　敏

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44011296

    良好

    否

    24

    许仰波

    揭阳市工程建设监理有限公司

    44000922

    良好

    否

    25

    林二林

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44007858

    良好

    否

    26

    王永来

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44007859

    良好

    否

    27

    苏培河

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44007260

    良好

    否

    28

    苗雨纯

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    23002169

    良好

    否

    29

    倪奕能

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44002739

    良好

    否

    30

    侯恩权

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44009442

    良好

    否

    31

    林顺德

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44005600

    良好

    否

    32

    李少强

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44012015

    良好

    否

    33

    黄子哲

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44009441

    良好

    否

    34

    张荣标

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44008288

    良好

    否

    35

    郭丽娟

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    31003418

    良好

    否

    36

    王树忠

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44004594

    良好

    否

    37

    谢少忠

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44011033

    良好

    否

    38

    庄燕豪

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44007860

    良好

    否

    39

    潘伟凡

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44012674

    良好

    否

    40

    王晓辉

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44013398

    良好

    否

    41

    吴浩生

    揭东县质安工程建设监理有限公司

    44013397

    良好

    否

    42

    陈树亮

    揭阳市榕城创举建设工程监理有限公司

    44007489

    良好

    否

    43

    陈锡明

    揭阳市榕城创举建设工程监理有限公司

    44002084

    良好

    否

    44

    吴建鸿

    揭阳市榕城创举建设工程监理有限公司

    44007254

    良好

    否

    45

    洪培岳

    揭阳市榕城创举建设工程监理有限公司

    44007490

    良好

    否

    46

    林敬宜

    揭阳市榕城创举建设工程监理有限公司

    44007070

    良好

    否

    47

    陈林光

    揭阳市众望工程建设监理有限公司

    44002741

    良好

    否

    48

    黄民武

    揭阳市众望工程建设监理有限公司

    44002740

    良好

    否

    49

    林潜

    揭阳市众望工程建设监理有限公司

    44002742

    良好

    否

    50

    徐少潮

    揭阳市众望工程建设监理有限公司

    44006863

    良好

    否

  • 广东省建设执业资格注册中心注册监理工程师（变更注册)领取证书及印章通知[转载]

        下列监理工程师变更注册工作已办结，请监理工程师本人自本通知发布之日起2个月内携带身份证领取注册证书及执业印章；如委托经办人领取的，需携带单位介绍信及经办人身份证。

        领取地点：广州市华乐路53号华乐大厦南塔14层，广东省建设执业资格注册中心注册会议室。

        领取时间：周一至周五上午8：30-11：30，下午 14：00-17：00（周五下午不对外办公）。

     

        附件： 注册监理工程师（变更注册)领取证书及印章的人员名单   

     

    广东省建设执业资格注册中心
    2013年9月25日

  • 广东拟立法加强对玻璃幕墙安全的管理[转载]

        针对近年来广州、深圳等城市的繁华路段经常上演高空幕墙坠落伤人、损坏他人财产的事件，广东省政协委员李虹、徐建平提案建议有关部门加强对现有玻璃幕墙的安全管理，并建议政府对再建玻璃幕墙大楼的项目慎重考虑。广东省住房和城乡建设厅日前答复表示，将推动玻璃幕墙使用的立法工作。

        广东省住房和城乡建设厅答复表示，为了保障玻璃幕墙的使用安全，下一步，将强化建筑物所有权人、物业服务企业的安全责任——建筑物所有权人是建筑玻璃幕墙安全责任人，物业服务企业是建筑玻璃幕墙的具体管理单位，两个责任主体依法履行安全管理责任；严格安全责任问责——对于生产经营中发生高楼玻璃幕墙生产安全事故造成人身伤亡和财产损失的，按照法律、法规规定的“分级、属地”原则，各级安全生产监督管理部门将严格依法提请政府组织事故调查，严厉追究生产经营者及相关部门的法律责任。

    　　省住房城乡建设厅表示，由于现行法律、法规、规章和技术标准对建筑玻璃幕墙的使用并无限制，致使目前还无依据限制建筑玻璃幕墙的使用。省住房城乡建设厅将加强研究，组织力量开展调研，适时提出相关意见和建议，积极推动相关立法工作。下一步，省住房城乡建设厅将进一步建立健全建筑玻璃幕墙安全检查制度，规范产权人定期开展检查，定期或不定期对产权人开展检查情况组织督查。

    　　对于建立建筑玻璃幕墙专项维修基金的建议，住建厅表示，当前实施国务院相关规定遇到问题，一是共用部位玻璃幕墙与私有玻璃幕墙的划分无具体标准，二是共用部位玻璃幕墙维修与私有部位玻璃幕墙维修尚缺少协同机制，省住房和城乡建设厅将适时出台相应办法或指导意见。

     

  • 广东省住房和城乡建设厅关于开展2013年度全省工程勘察、设计和施工图审查检查的通知通知[转载]

     粤建市函〔2013〕1677号

    各地级以上市住房和城乡建设局(委），佛山市顺德区国土城建和水利局：

    　　为进一步加强对工程勘察、设计和施工图审查的监督管理，保证工程勘察设计质量，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关文件的规定，决定开展2013年度全省工程勘察、设计和施工图审查检查工作，现将有关事项通知如下：

    　　一、检查对象

    　　在本省辖区内从事工程勘察、设计和施工图审查的单位。

    　　二、检查范围

    　　2013年元月1日后发出施工图审查合格书的市政工程和房屋建筑工程项目。广州市、深圳市检查项目各不少于15个，其余各市检查项目各不少于8个。

    　　三、检查重点详附件1、附件2（市政工程参考使用附件1）。

    　　四、检查程序

    　　1.各地级以上市建设行政主管部门对本辖区内工程项目进行检查，并填写《工程设计和施工图审查检查表》（附件1），《工程勘察检查表》（附件2）和《工程勘察、设计和施工图审查检查汇总表》（附件3）。

    　　2.《工程设计和施工图审查检查表》（附件1）、《工程勘察检查表》（附件2）由当地存档，《工程勘察、设计和施工图审查检查汇总表》（附件3）于2013年11月10日前报我厅建筑市场监管处。

    　　3.我厅将于年底前在各市检查的基础上，对全省勘察、设计和施工图审查进行抽查，具体时间另行通知。

      

    　　附件：1.《工程设计和施工图审查检查表》

    　　　　　2.《工程勘察检查表》

    　　　　　3.《工程勘察、设计和施工图审查检查汇总表》

     

     

     

                          广东省住房和城乡建设厅

                          2013年9月27日  

  • 天津市关于2013年组织二级注册建造师继续教育报名的通知【转载】

    各有关单位：
    　　根据建设部《注册建造师继续教育管理暂行办法》（建市[2010]192号），二级注册建造师申请延期注册时需提交参加120学时继续教育合格证明，增项专业应提供该专业60学时继续教育证明的规定。市建交委即将开展对2010年前(含2010年)一、二级注册（含临时）建造师延期注册工作，天津建设教育培训中心兹定于2013年9月9日组织延期注册前最后一期二级注册（含临时）建造师继续教育培训报名。现将有关事项通知如下：
    　　一、培训对象
    　　1、尚未参加过建筑、机电、市政公用、公路工程等专业继续教育或未修满120学时、增项未达到60学时的二级注册建造师。(2010年12月31日以前注册建造师,务请参加本次培训)
    　　2、“水利水电工程”和“矿业工程”二级注册（临时）建造师并入“机电工程”专业培训，不再单独组班。
    　　3、1954年1月1日以后出生，拟申请延期注册的二级临时建造师。
    　　二、报名所需资料
    　　1、报名单位提交《二级注册（临时）建造师培训单位报名统计表》（附表一）以及分专业的《继续教育汇总表》（见附表二—五）纸质、电子版各一份，纸质文件须加盖公章。
    　　2、参培人员注册（临时）证书原件与复印件（加盖公章），本人近期一寸免冠照片一张。
    　　三、培训学时及费用
    　　1、参加120学时(含临时)培训，培训费950元/人。
    　　2、只参加选修或必修(60学时)培训，培训费550元/人。
    　　3、参加增项专业（60学时）培训，培训费550元/人；增项专业只参加必修课或选修课，培训费300元/人。
    　　四、报名、交费时间，地点
    　　报名、交费时间：2013年9月9日上午9:00—11：30、
    　　　　　　　　     下午1:00—4:00。
    　　地点：天津市东丽区津汉公路空港经济区二桥北侧赤海路，天津建设教育培训中心。
    　　五、培训方式
    　　采用集中授课、小组讨论、网上辅导、自学等形式。具体上课时间报名后详见“天津建设教育培训中心”网上通知。
    　　联系电话：84847123   84847126  13512245851
    　　六、特别提示
    　　1、插入本期学习的临时建造师不需要制作《二级注册建造师继续教育培训记录卡》，成绩合格由天津建设教育培训中心统一出证明。
    　　2、2010年前注册、凡标识未达到120学时的往期学员必须报名参加本期相应课程的培训，以后将不再组织插班和补课。
    　　3、已参加过二级注册建造师继续教育未提交或制作《二级注册建造师继续教育培训记录卡》者，本次报名时应在本人姓名备注栏中特别标注，并提交《卡片》电子版。


    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一三年八月十九日

  • 广州轨道交通建设再掀高潮 到2016年底新建成12条线路【转载】

        造价168获悉，广州地铁公司8月16日召开工程建设动员大会，号召国内近数十家参与广州地铁建设的参建单位鼓足干劲，确保2016年底前再开通12条（段）共计284公里地铁。

    据了解，当前地铁公司正全力推进六号线首期、六号线二期、七号线、九号线、八号线凤凰新村到文化公园段和广佛线二期等6条地铁的建设。除六号线首期今年底将开通试运营外，六号线二期、七号线、九号线和广佛线西朗至沥滘段土建工程已形成大规模的施工高潮。
    　　另外，根据国家批复的广州市新一轮轨道交通建设规划，广州还要新建四号线南延段、八号线北延段、十一号线、十三号线首期、十四号线一期、知识城线、二十一号线共7条地铁。据悉，到2016年底，广州总共要新建成12条（段）284公里地铁线路，新建成开通线路总里程将超过以往20年的总和，届时，广州地铁总里程将超过500公里，线路遍及增城、从化等广州市十二个区和县级市，日均客流超过1000万。

     

    据媒体报道，新一轮轨道交通新线建设共涉及征地341万㎡、借地409万㎡，拆迁81万㎡。面对如此大的规模的征地拆迁，自去年底市委书记万庆良主持召开动员大会后，以市委市政府主导、各区（县级市）为主体、全市各级部门全力配合的征地拆迁机制迅速建立。市建委积极协调，市发改委、市财局主动筹措资金，市规划、国土部门抓紧办理相关审批手续，各区政府想方设法积极推动轨道交通征地拆迁工作，目前已完成征拆借地任务量的75%，取得了征地拆迁攻坚战的阶段性胜利。
    　　在开展征地拆迁工作的同时，地铁公司也未雨绸缪，牵头规划、工可、勘察、设计、招投标等大量的前期准备工作。据介绍，目前，新规划线路的勘察、初步设计审查已基本完成，土建施工及监理招标计划今年10月底全部完成。地铁公司表示，我市轨道交通新一轮线全面动工建设的条件已基本成熟，新一轮规划线路年内将会陆续开工，再次掀起大规模轨道交通建设热潮指日可待。

  • 广州：关于发布电子开评标系统（适用于GZZB2010-008-2）操作手册的通知【转载】

    各有关单位：
    　　为配合《广州市建设工程施工公开招标招标文件范本》（GZZB2010-008-2）的使用，我中心对电子开评标系统进行了升级改造，因本次评标办法改动较大，故引起的系统改造也较大。为了帮助各有关人员熟悉系统的操作，现将相关操作手册发布于交易中心网站“数字见证”和“系统帮助”专栏，供有关人员下载学习。

        附件一：电子开评标系统操作手册（适用于GZZB2010-008-2范本）.rar

                                               

                                                                                                          

    广州公共资源交易中心

    2013年7月26日

  • 福建省2013年造价员资格考试时间改为9月21日

        造价168获悉，福建省建设工程造价管理总站日前发布了《关于变更2013年建设工程造价员资格考试时间及有关事项的通知》。全文如下：

     关于变更2013年建设工程造价员资格考试时间及有关事项的通知

    闽建价〔2013〕24号

    各有关单位：

        经研究，现将2013年建设工程造价员资格考试时间变更及有关事项通知如下：

        一、因中秋节放假调整公休日，9月22日(星期日)公休调至9月20日，9月22日(星期日)照常上班。因此，将原定9月22日的考试日期调整为9月21日（星期六）。

    考试时间和科目：
            上午：8：30—11：30 各专业工程造价实务
            下午：2：30—5：30  工程造价基础知识及各专业工程技术，其中免试《建设工程造价管理基础知识》的为2：30—4：00。
            二、今年各专业工程造价实务考试的主观题改为客观题，考试时间缩短为3个小时，考试内容和要求不变。

     

    福建省建设工程造价管理总站

    2013年7月8日

     

  • 广东2013年度招标师职业水平考试网上报名8月9日截止

        造价168从广东省人事考试局获悉，2013年度招标师职业水平考试时间定于2013年10月19-20日。

        

    考 试 时 间

    考 试 科 目

    10月19日

    9:00-11:30

    招标采购法律法规与政策

    14:00-16:30

    项目管理与招标采购

    10月20日

    9:00-11:30

    招标采购专业实务

    14:00-17:00

    招标采购案例分析

        2013年度招标师职业水平考试网上报名时间：2013年7月15日9:00-8月9日17:00；省直报名点网上交费截止时间：2013年8月9日17:00；打印准考证时间：10月14日9:00-10月18日17:00。请考生注意考务工作各阶段的时间，以防有误。

       

        附件：关于做好2013年度招标师职业水平考试考务工作的通知

            关于2013年招标师考试辅导培训的通知

  • 花都区：关于启用新《建设工程项目申办施工许可安全文明施工现场查勘表》的通知【转载】

    各有关单位：

        新版《建设工程项目申办施工许可证安全文明施工现场查勘表》及《建设工程申办施工许可证现场查勘的说明》现已在花都建设网发布（http://www.hdcc.gov.cn），并自2013年7月22日起执行，请所有新建工程按新版表格和说明做好开工前准备工作。

        （咨询电话：36897021）

     

                          花都区建设工程安全监督站

                             二○一三年七月十日

  • 关于征求对《广州市建设工程项目负责人及总监理工程师诚信综合评分办法》（征求意见稿）意见的函【转载】

     穗建筑函[2013]1678号

    各区（县级市）建设局，市地铁总公司、市城投集团，市重点办、市住保办及其他相关建设单位，各施工企业，市建筑业联合会：
            为进一步加强我市建筑市场诚信体系建设，营造诚信守法的市场环境，推进工程项目建设，确保工程建设质量和安全，根据建设部《关于印发建筑市场诚信行为信息管理办法的通知》（建市〔2007〕9号）和市建委《关于完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知》（穗建筑〔2011〕820 号）的精神，结合我市实际，我委拟定了《广州市建设工程项目负责人及总监理工程师诚信综合评分办法（征求意见稿）》，现征求你们意见，请于7月30日前将相关意见书面反馈我委建筑业管理处，同时发送电子版至电子邮箱：huangkai@gzcc.gov.cn。

     

                                     广州市城乡建设委员会
                                         2013    年7月1日

    （联系人: 黄凯，联系电话：83124937）

     

    广州市建设工程项目负责人及总监理工程师诚信综合评分办法
    （征求意见稿）

        第一条 为了完善建筑市场信用体系，营造诚信守法的市场环境，推进工程项目建设，确保工程建设质量和安全，督促建设工程项目负责人（注册建造师、小型项目负责人）、总监理工程师认真履行职责，根据建设部《关于印发建筑市场诚信行为信息管理办法的通知》（建市[2007]9 号）和市建委《关于完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知》（穗建筑[2011]820 号）的精神，制订本办法。
            第二条 评分范围为在广州地区建筑市场从业的项目负责人、总监理工程师。
            第三条 项目负责人、总监理工程师诚信综合评分采用百分制。按照评分评准（见附件）进行评审。其中基本评价为其当前负责项目的施工现场质量和安全文明施工诚信评价分之和，由系统自动生成。
            第四条 项目竣工后半年内（含半年）如未取得新项目，其评价分按原项目得分；超过半年的其基本评价按基准分计。
            第五条 诚信评价的基准分为50分（未参与评价的取基准分）。
            第六条 不良行为扣分由有关部门按职责分工执行。
            第七条 项目负责人、总监理工程师综合诚信总得分为近两年诚信评价分的算术平均值。当该分值低于 50 分（不包括 50 分）的，2年不得参与建设工程投标。
            第八条 采用诚信法进行评标时，项目负责人、总监理工程师个人的诚信分占企业诚信总分的20%。
            第九条 本办法从  日起施行。
            第十条 本办法由          负责解释。

     

        附件下载：评分标准.doc

  • 中央国家机关2013年一般性支出统一压减5% 严控政府办公楼项目

        近日，财政部发出通知，要求中央国家机关各部门对2013年一般性支出统一按5％比例压减。重点是压减办公楼和业务用房建设及修缮支出、会议费、办公设备购置费、差旅费、车辆购置和运行经费、公务接待费、因公出国（境）经费等。

    　　通知同时要求，各部门要进一步加强财政支出管理，调整和优化支出结构，支持经济结构调整和产业升级，保障和改善民生，把有限的财政资金用到刀刃上，提高财政资金使用效益，促进经济社会又好又快发展。

         相关专家建议，要遏制修建豪华办公楼的奢靡风，首先要勒紧“钱袋子”，从根本上减少财政预算支出，当地方政府感到“手紧”时，自然会意识到要过紧日子。其次，要将权力关进笼子，建立财政资金的硬约束机制，使资金流向透明公开。再次，要细化惩则，加大纪检监察部门对违规者的问责力度，让盖楼成为“谨慎的危险决策”。

    　　今年3月17日，国务院总理李克强在与中外记者见面并回答提问时“约法三章”：“本届政府任期内，一是政府性的楼堂馆所一律不得新建；二是财政供养的人员只减不增；三是公费接待、公费出国、公费购车只减不增。对这三条，中央政府要带头做起，一级做给一级看。”誓言“要用简朴的政府来取信于民，造福人民，要让人民过上好日子，政府就要过紧日子”。

    　　国务院办公厅近期也已印发紧急通知，要求对各地、各部门修建政府性楼堂馆所的情况开展清理检查。清理检查的重点：一是2013年3月新一届国务院组成后是否有新批准或新开工建设政府性楼堂馆所项目；二是2013年3月新一届国务院组成前已批准并开工建设的政府性楼堂馆所在建项目以及新一届国务院组成前已批准但尚未开工建设的政府性楼堂馆所项目。

  • 潮州：关于进一步加强我市建筑市场准入清出管理的通知【转载】

    潮建[2013]101号

    各县（区）住房和城乡建设局（建设局），各建筑行业企业：

    　　为规范我市建筑行业企业管理，维护建筑市场秩序，营造诚实守信的建筑市场环境，遏制挂靠投标、围标、串标等违法违规行为，确保工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑市场诚信行为信息管理办法》、《广东省建设工程监理条例》和《广东省住房和城乡建设厅关于细化我省建筑市场各方主体不良行为信息公布期限的意见》等法律法规和规章的有关规定，结合我市建筑行业实际，现就进一步加强我市建筑市场准入清出管理工作有关问题通知如下：

    　　一、加强建筑市场准入管理

    　　具有独立法人资格，并取得有效相关资质的勘察、设计、建筑施工（取得有效的安全生产许可证）、工程监理和招标代理机构，均可在我市建筑市场从事经营活动。其中，申请进入我市的市外建筑行业企业必须在1年内没有发生一般工程质量安全事故，没有建设部认定的不良记录和其他违法违规行为,并按照《关于进潮企业信息登记有关事项的通知》（潮建[2013]35号）有关规定到潮州市住房和城乡建设局办理企业和人员信息登记手续。

    　　二、加大建筑市场清出力度

    　　建筑行业企业和从业人员在潮州市行政区域内从事经营活动过程中违反国家有关法律、法规规定和行业强制性标准的，各级建设行政主管部门将按照相应法律、法规和规定对其进行处罚。在潮企业从事经营活动中有下列行为的（其中，市外进潮企业从事经营活动中没有履行进潮承诺或存在违背法定代表人声明行为），暂停该企业在潮从事经营活动6至9个月，情节严重的，1年内不得在我市建筑市场从事经营活动。

      （一）勘察、设计单位有下列行为之一的，实行清出制度。

    　　1、与建设单位串通或者相互之间串通，采用不正当手段承接勘察、设计业务的;

    　　2、超越资质等级范围承接勘察设计业务的;

    　　3、将承接的勘察、设计业务转包或者违法分包的;

    　　4、未按照工程建设强制性标准进行工程勘察设计的；

    　　5、设计单位违反规定指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商的;

    　　6、勘察、设计单位未按有关规定派相关人员进入施工现场的;

    　　7、转让资质证书的;

    　　8、为其他企业和个人提供图章、图签的;

    　　9、其它违反法律、违规规定行为的。

    　　（二）施工企业及项目负责人有下列行为之一，实行清出制度。

    　　1、与建设单位或企业相互串标、围标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的;

    　　2、允许其他单位或个人以本单位名义承接工程业务，或者涂改、伪造、出借、转让建筑企业资质证书、安全生产许可证的；

    　　3、超越本企业资质等级或未取得有效安全生产许可证承接工程业务的;

    　　4、未取得施工许可证擅自施工的;

    　　5、将承包的工程转包或者违法分包的;

    　　6、严重违反国家工程建设强制性标准的;

    　　7、发生较大及以上工程质量、安全事故或两起及以上一般工程质量、安全事故的;

    　　8、隐瞒不报、谎报工程质量安全事故并破坏事故现场阻碍对事故调查的;

    　　9、 按照国家规定需要持证上岗的作业人员未经培训考核，未取得证书上岗，情节严重的;

    　　10、未履行保修义务，造成严重后果的;

    　　11、违反国家有关安全生产规定和安全技术规程，情节严重的;

    　　12、恶意拖欠或克扣劳动者工资的;

    　　13、阻挠、拒绝建设行政主管部门对工程进行检查的;

    　　14、对工程不派驻项目管理班子，不进行质量、安全、进度管理，或工程派驻项目负责人违规同时承接两个及以上工程项目的；

    　　15、采用挂靠形式向企业或个人提供资质承建工程收取管理费，以公司名义代为签订合同及办理各项手续而不实施管理，或者管理仅仅停留在形式上，项目管理班子人员长期不到位，不承担质量、安全、经济责任的;

    　　16、其它违反法律、法规规定行为的。

    　　（三）工程监理单位有下列行为之一的，实行清出制度。

    　　1、超越本单位资质等级承接监理业务的;

    　　2、与建设单位或者工程监理企业相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的;

    　　3、与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假，降低工程质量的;

    　　4、总监理工程师、专业监理工程师等监理人员缺岗或长期不到位履行职责的; 允许他人以本人名义在相关技术文件上签字和盖章的；工程派驻项目总监理工程师未按规定超越担任在建工程项目监管工作的；

    　　5、监理人员同时受聘于两个或两个以上单位，从事监理活动的;

    　　6、监理人员弄虚作假，在非本人负责完成的技术文件上签字和盖章，或未经审批擅自追加工程量或追加投资的;

    　　7、将不合格的建筑工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的;

    　　8、允许其他单位或个人以本单位的名义承接监理业务的; 

    　　9、转让工程监理业务的;

    　　10、发生较大及以上工程质量、安全事故或两起及以上一般工程质量、安全事故的;

    　　11、阻挠、拒绝建设行政主管部门对工程进行检查的;

    　　12、无认真履行监理职责，对施工单位违法违规行为或对存在质量安全隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；

    　　13、其他违反法律、法规规定行为的。

    　　（四）招标代理机构有下列行为之一，实行清出制度。

    　　1、采用不正当手段承接招标代理业务的;

    　　2、超越资质等级范围承接招标代理业务的;

    　　3、出借、 转让资质证书的;

    　　4、未派出本单位或不具备资格的人员进潮主持开标、评标活动的;

    　　5、泄漏应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的；

    　　6、其他违反法律、法规规定行为的。

    　　（五）在我市从事经营活动的建筑行业企业参加工程招标投标报名，经审查具备投标资格并购买招标文件后，如不参加投标的，应在10日内向招标人提交书面放弃投标资格申请，否则视为无故放弃。如在一年内无故放弃2次的，列入不良记录并在全市范围内给予通报；达到3次的以企业失去诚信，扰乱建筑市场秩序进行处理。

    　　三、规范行政执法程序

    　　各级建设行政主管部门及其委托的执法监督管理机构，在职责范围内确认上述行为时，须严格按照法定程序进行。在作出处理决定前，将书面告知当事人，并听取其陈述和申辩；处理决定作出后，对当事人进行通报并在潮州建设信息网上公布。

    　　被清出市场的本市建筑行业企业在处理期满后，可在本市继续从事建筑经营活动。被清出市场的市外进潮企业在处理期满后可向潮州市住房城乡建设局提出终止处理申请，经审核确认后，方可重新申请办理进潮企业和人员信息登记手续。

    潮州市住房和城乡建设局

    二○一三年六月二十七日

     

  • SBS改性沥青路面施工技术通过鉴定

        近日，中交一公局三公司创新的SBS改性沥青路面施工技术顺利通过中国公路学会组织鉴定委员会鉴定。
        该技术采用“贝雷法”进行矿料级配设计的验证与优化，使得改性沥青混合料的各项技术指标提高1.1～1.3倍，AC型结构油石比降低0.1%。同时，该技术能够改善对现场压实度的控制。该技术通过对摊铺机适当改进，减少了现场混合料竖向离析，降幅达60%～70%。该技术研究表明，改性沥青压实温度取决于复压完成温度，按125摄氏度控制，不低于120摄氏度。该技术通过对低温等不利环境下施工温度控制研究，提出不利施工环境工况决定施工能力的理念；对摊铺速度、碾压段长度和有效压实时间等工艺参数找出了合理的计算和控制方法；针对10摄氏度～15摄氏度气温条件下，碾压段长度相应在15～25米之间为宜，有效压实时间相应控制在15～20分钟之间，摊铺速度相应控制不超过每分钟2～2.2米；在低温、3级风以上条件下，SBS改性沥青不宜施工。
        鉴定委员会认为该课题研究成果具有创新性和实用性，工程推广应用前景广泛，社会经济效益显著。

  • 关于调整建筑工程使用新型墙体材料现场确认工作单位的通知【通知】

  • 江苏争取2015年城镇新建筑将全部达到绿色标准 增量不增价

        造价168获悉，7月2日，江苏省政府在南京举行绿色建筑行动实施方案新闻发布会，对该实施方案进行了详细解读。对于老百姓普遍关心的价格问题，江苏省住房城乡建设厅副厅长顾小平大派定心丸，表示实行绿色建筑标准不会引起房价上涨。

    早在6月3日，江苏省政府办公厅印发了《江苏省绿色建筑行动实施方案》（苏政办发〔2013〕103号）。方案明确，“十二五”期间，江苏达到绿色建筑标准的项目总面积要超过1亿平方米。2015年，江苏全省城镇新建建筑面积将全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造；2020年，全省50%的城镇新建建筑按二星及以上绿色建筑标准设计建造。而根据官方公布，截至２０１２年底，江苏的绿色建筑项目总数已达１８７项，总面积达２０００万平方米，占全国绿色建筑总面积的１/４。

    同时，《方案》也就施工工地禁止现场搅拌砂浆、散装水泥示范乡（镇）提出了明确的量化目标。《方案》将大力发展绿色建材作为一项重要任务，《方案》指出：大力发展预拌混凝土和预拌砂浆，严格禁止施工现场搅拌混凝土和砂浆，到2015年，省辖市城区、40%的县级城区禁止现场搅拌砂浆，20%的乡镇达到散装水泥示范乡镇标准。

    据悉，江苏在绿色建筑建设方面除了政府投资项目、保障性项目和大型公建项目，还将３３个各类示范区纳入绿建标准实施范围，并要求比国家要求提前一年达标。据测算，“十二五”期间江苏省每新增１亿平方米绿色建筑将直接拉动５０亿元以上增量投资，有望撬动上千亿元的绿色建筑市场，带来强大的产业推动力，创造新的就业机会。

    绿色建筑建造成本上升了，是否会带来房价的上涨？对此，顾小平在新闻发布会上说：“客观上，按照绿色建筑的标准，建筑成本会增加。但是我们不能走入这样的误区，绿色建筑就是靠先进技术、先进材料的应用达到的，更多要强调的应该是设计上的优化，利用自然优势，如自然通风、自然采光等。”据悉，目前江苏已经在积极推进节约型城乡建设，如规定12层以下建筑必须安装太阳能热水器、在20000平方米小区必须进行雨水收集等。“江苏已经在强制推行，因此增量成本相对较低。”顾小平表示，推广绿色建筑不光是解决节能减排问题，也是为了提高老百姓的居住舒适度。“一般情况下，投入增量成本平均6-7年左右就可收回，6-7年以后在水费、电费等方面的节约收入就是老百姓净得的收益。实行绿色建筑标准不会引起房价的上涨。”

    江苏省住房与城乡建设厅厅长周岚表示，发展绿色建筑应当由政府带动，引导市场跟进，不断向外推广最终让全社会接受。江苏省级财政将设立专项资金向绿色建筑示范县市区倾斜，鼓励基层通过政策创新提高绿色建筑的比例。通过建立联席会议制度，江苏将绿色建筑面积纳入各部门年度考核，实施全过程的监管，以确保绿色建筑工作全面达标。

        近日，各地连续发布政策支持绿色建筑。其中，四川省规定，到2015年，完成新建绿色建筑3200万平方米，城镇新建民用建筑全面实现节能50%的目标，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。同时力争到2015年完成既有居住建筑节能改造200万平方米，公共建筑和公共机构办公建筑节能改造350万平方米。

    而上海市则表示，今年计划当年开工的新建保障性住房中15%以上按“绿色建筑”标准行设计施工；力争在两年内完成400万平方米的既有公共建筑节能改造任务。

  • 惠州市建设工程人工单价调整征求意见专项会议召开

    6月27日，惠州市住房和城乡规划建设局在惠东县召开 “惠州市建设工程人工单价调整征求意见专项会议”，惠州市监察局、物价局、各县区住建局及各建设单位、施工单位、监理单位、造价咨询企业代表共40多人参加了会议。

    根据政府部门公布的惠州市最低工资标准及当前我市建筑市场人工工资上涨的实际情况，与会人员对市住建局造价站拟上调的建设工程人工单价指导价进行了讨论，并就当前建筑市场用工情况、工程成本、材料价格上涨等情况发表了意见。

    另外，会上透露，根据建筑市场的实际需要，惠州市住建局造价站拟从今年第二季度起，发布惠州市各专业工种的劳务用工日工资价格，旨在合理反映劳务市场价格行情，为各单位核定成本、确定投标报价和签订劳务合同等提供参考。

  • 我省2013计价规范等国家标准宣贯会在穗召开

        6月25日，广东省建设工程造价管理总站在广州组织召开了2013计价规范等国家标准宣贯会。来自全省各市、县（区）造价管理站的负责人及主要技术骨干100多人到场参会。本次宣贯会由杨永副站长主持，刘宗孝同志作了讲话，介绍了《2013建设工程工程量清单计价计量规范》和《建设工程人工材料设备机械数据标准》等国家标准的重要作用和意义，同时对我省建设工程造价管理工作现状，国家标准对规范造价管理、促进行业发展和提高服务质量等方面的重要作用做了陈述。会议结合我省当前造价管理工作的形势任务，向各级建设工程造价管理机构提出了期望和要求。

    宣贯会议现场

    会议期间，杨永副站长还主持了交流互动，各参会代表积极发言，就造价管理工作开展形式、工作着力点及部分业务问题等进行了深入交流。

    本次宣贯会后，总站还将组织两期2013计价规范等国家标准宣贯培训班。

  • 关于调整广州市安全文明施工样板工地评选领导小组及评选工作办公室成员的通知【转载】

    各有关单位：

        为进一步加强我市安全文明施工样板工地的评选工作，我委根据各单位人员变更情况，对广州市安全文明施工样板工地评选领导小组及评选工作办公室成员作了相应调整。现将调整后的组成人员名单通知如下：
       　 一、广州市安全文明施工样板工地评选领导小组
      　  领导小组组长：
        　莫仕容（市城乡建设委员会副主任）
       　 领导小组副组长：
      　  丁　岩（市城市管理综合执法局副局长）
      　  袁　鄂（市城乡建设委员会副巡视员）
      　  王大通（市城乡建设委员会工程质量安全处处长）
       　 领导小组成员：
      　  王　洋（市城乡建设委员会工程质量安全处副处长）
      　  刘飞力（市城管综合执法局行政执法处副处长）
        　张　田（市建筑业联合会秘书长）
     　   杜全喜（市市政工程协会会长）
     　   张仕成（市建设工程安全监督站站长）
      　  梅月植（市市政工程安全质量监督站站长）
     　   陈　熙（市建设工程安全监督站副站长）
     　   韩国雄（市市政工程安全质量监督站副站长）
     　   周泽志（市城乡建设委员会工程质量安全处科长）
      　  王浓斯（市建筑业联合会行业工作部副主任）
      　  二、广州市安全文明施工样板工地评选工作办公室
        　评选工作办公室主任：
       　 张　田（市建筑业联合会秘书长）
       　 评选工作办公室副主任：
        　王　洋（市城乡建设委员会工程质量安全处副处长）
       　 陈　熙（市建设工程安全监督站副站长）
       　 韩国雄（市市政工程安全质量监督站副站长）
       　 任广贤（市市政工程协会秘书长）
      　  王浓斯（市建筑业联合会行业工作部副主任）
     　   评选工作办公室成员：
      　  周泽志（市城乡建设委员会工程质量安全处科长）
     　   黄跃生（市建设工程安全监督站副调研员）
      　  曾　江（市城管综合执法局行政执法处副科长）
       　 陈　勋（市市政工程安全质量监督站科长）
       　 冯卫灵(市建筑业联合会)
       　 广州市安全文明施工样板工地评选工作办公室设在广州市建筑业联合会，地址：广州市越秀区小北路113号九楼，联系人：王浓斯，电话：83546630，传真：83542890。

     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   广州市城乡建设委员会
      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  2013年3月22日

  • 增城大剧院计划7月开工 2015年底竣工【转载】

        增城新的文化地标性建筑——总投资达10.9亿元的增城大剧院工程项目计划今年7月开工，在2015年7月投入试演；2015年12月前完成竣工验收及移交。记者获悉，目前该工程代建已开始进入招投标阶段。

        增城大剧院定位为集专业性歌剧表演、音乐演奏和一般性群众文化综艺活动于一体的综合性大剧场。招标公告显示，增城大剧院建设地址在新城大道以西，爱民路以南，行政中心以东，挂绿湖以北，由现状道路网围合的地块。该项目总用地面积约6.75万平方米，建筑占地面积约3万平方米，综合布置建筑、广场、绿地、小品、停车场、道路及活动场地等。

        增城大剧院项目包括歌剧院和餐饮商业区，建筑面积约5.3万平方米，其中地上建筑面积合计3.3万平方米：包括多功能剧场、实验剧场、排练区、前厅及休息厅、功能用房区、办公区、地下停车场区、商业区；地下建筑面积合计2万平方米：包括公共配套设施用房、地下停车场和地下设备用房及其它功能建筑物。室外道路广场面积1万平方米，绿化面积2.75万平方米。

        据了解，该项目业主单位为广州景业投资有限公司，项目估算总投资约10.9亿元。其资金来源为财政统筹资金，将采用新型的BT融资模式获得。

  • 三月份全国建材家居景气指数BHI触底反弹 建材家居市场有望转暖 【转载】

        由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 3月份数据为85.50，环比上升了9.76%，同比下降了13.76%。全国规模以上建材家居卖场3月销售额为726亿元，环比上升了35.96%；同比下降了16.83%。1-3月累计销售额为2136亿元，同比下降了2.43%。

        中国建材流通协会副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：进入三月，元旦及春节期间遇冷的家居市场逐渐转暖，遇冷的颓势逐渐缓和，特别是随着新“国五条”房地产调控目标的出台，使一些房地产刚性需求短期集中释放，在进入装修季节后，建材家居业将获益。据国家统计局数据显示：3月份房地产开发景气指数为97.56，比上月回落0.36点。1-3月份，商品房销售面积20898万平方米，同比增长37.1%， 增速比1-2月份回落12.4个百分点；商品房销售额13992亿元，增长61.3%，增速比1-2月份回落16.3个百分点。3月末，商品房待售面积42441万平方米，比2月末增加536万平方米。由此可以看出:房地产价增幅度高于量增幅度，这样的局面在新“国五条”不断深化实施的情况下是难以长时间维持的。从待售面积不断增加看，建材家居业四、五月会有增长，但期望值不能太高，业界还应该从转型升级上下功夫，深挖房地产再装修的潜能。

        发布单位：

        商务部流通业发展司   中国建筑材料流通协会

        协助发布单位：

        陕西闽泰投资有限公司（陕西闽泰国际建材港）

     

  • 梅州市住房和城乡建设局关于进一步加强房地产估价机构管理的通知【转载】

    梅州市各房地产估价机构、外地来梅开展业务的各房地产估价机构：

        为进一步加强我市房地产估价行业管理，规范估价行为，营造公平、公正的房地产估价市场环境，促进房地产市场的持续健康发展，根据《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）、《注册房地产估价师管理办法》（建设部令第151号）以及《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》（建住房[2006]294号）的有关规定，现就进一步加强我市房地产估价机构和估价活动监督管理有关事项通知如下：

        一、依据有关法律、法规和规章的规定，市住房和城乡建设局负责全市范围内房地产估计机构、分支机构及房地产估价活动的监督管理工作；县（市）区房地产主管部门负责辖区内房地产估价机构、分支机构及房地产估价活动的监督管理工作。

        二、严格执行有关资质管理的规定，取得房地产估价资质的房地产估价机构、已办理备案的外地房地产估价机构设立的分支机构及在梅州市住房和城乡建设局办理告知登记手续的外地来梅开展业务房地产估价机构，可以在我市范围内从事与估价机构资质等级相应的房地产估价业务。

        三、对房地产估价机构及房地产估价活动采取定期和不定期的监督检查，对有投诉的房地产估价机构实行重点监督检查，在监督检查中发现的问题将严肃查处，并载入房地产估价机构和房地产估价师的信用记录，作为机构申报资质延续、升级和房地产估价师执业注册的重要依据；重大房地产估价违法违规案件的处理，将向社会公示。

        四、建立房地产估价报告备查制度。房地产估价机构所出具的估价报告必须由不少于2名专职注册估价师签署、盖专职注册估价师专用章以及加盖公司的印章，外地来梅开展业务的加盖总公司印章，同时附专职注册估价师在评估物现场的照片，完成估价业务后，应向业务发生地县级以上地方人民政府建设（房地产）行政主管部门留存房地产估价报告备查。

        五、凡外地来我市从事房地产估价业务的机构，必须先到梅州市住房和城乡建设局办理告知登记手续，并填写《外地房地产估价机构来梅开展业务告知书》，办理告知登记手续时应填写《外地房地产评估机构来梅开展业务告知书》一式二份，并提供下列资料原件及复印件，原件查看后退回。

        1、资质证书副本

        2、企业法人营业执照副本

        3、企业法定代表人证明及身份证

        4、来梅开展业务的估价师注册资格证书和身份证

        附件：《外地房地产评估机构来梅开展业务告知书》

     

                                      梅州市住房和城乡建设局

                                           2013年4月2日

     

  • 广东省工程造价协会先进会员单位评选办法（试行）【转载】

    广东省工程造价协会先进会员单位评选办法（试行）

    一、总则

    第一条  为表彰先进，促进全省工程造价行业的健康发展，广东省工程造价协会（以下简称省造价协会）决定开展先进会员单位评选活动（以下简称评选活动），为规范评选活动，特制定本办法。

    第二条  评选活动坚持公平、公正、公开的原则。

    第三条  评选活动由评审委员会负责，评选委员会由省造价协会从专家委员会中随机抽选专家产生。

    第四条  评选活动每两年进行一次，具体时间和要求以当年的通知为准，如遇特殊情况可以提前或者推迟评选。

    二、评选条件

    第五条  省造价协会的会员单位（加入协会两年以上的会员）均可申请参加评选活动。

    第六条  先进会员单位评选条件

    1．认真遵守和贯彻执行工程造价方面的方针政策、法律法规、标准、规范以及行规行约，无不良行为记录，社会信誉良好；

    2．在工程造价行业的改革与发展中贡献突出，能够自觉维护行业的社会形象，在行业内起到模范带头作用；

    3．领导集体团结协作、廉洁自律，具有较强的凝聚力与责任感，企业管理制度健全；

    4．职工队伍稳定，整体素质良好，有较强的团队精神；

    5．工作业绩突出，社会效益和经济效益优秀；

    6．鼓励职工不断更新业务知识，掌握行业先进的专业知识，积极参加省、市组织的专业课题研究、编写专业论著等；

    7．认真遵守省造价协会章程，积极履行会员单位的权利和义务，每年按时交纳协会会费；

    8．积极参加和承办省造价协会组织的各项活动，大力支持协会工作。

    三、评选程序

    第七条  省造价协会秘书处起草评选活动组织方案，报省社团登记管理机关和省住建厅审核备案。

    第八条  经省社团登记管理机关和省住建厅同意开展评选活动后，省造价协会秘书处制订详细的评选活动组织实施方案和评选量化指标，经会长办公会议审议通过后，发布评选活动通知。

    第九条  参加评选的会员单位按本办法第五、六条规定的条件和当年评选活动通知的要求，准备申报材料，按时报送给省造价协会，并对其申报材料的真实性负责。

    第十条  省造价协会根据评选活动组织实施方案和申报的单位数量，确定评选委员会的专家数量，评选专家原则上由7～9个奇数成员组成。

    第十一条  评选专家应认真审阅申报材料，严格按照评分标准分别独立评分和推荐获奖单位。评选委员会根据专家的评分和推荐意见，综合确定评选结果。

    第十二条  在省造价协会网站上公示评选结果两周，无异议后，向社会公布。

    第十三条  被评选出的先进会员单位由省造价协会授予“先进会员单位”称号，并颁发证书。

    四、附    则

    第十四条  如发现申报材料失实，取消其评选资格，严重失实的进行通报批评。

    第十五条  本办法经省造价协会第二届理事会审议通过于公布之日起试行，由协会秘书处负责解释。

     

  • 关于印发《广东省工程造价成果评优办法（试行）》等办法的通知【转载】

    各会员单位：
          协会组织制订的《广东省工程造价成果评优办法（试行）》、《广东省工程造价协会先进单位评选办法（试行）》和《广东省工程造价协会活动组织办法（试行）》，已由协会第二届理事会第一次会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。
     
    附件下载：
     
    广东省工程造价协会
    二○一三年三月十九日

  • 2013年佛山市关于换领造价员印章的通知【转载】

    各有关单位、各造价员：
     
        凡持有字头编号为粤Ｅ09号的《全国建设工程造价员资格证书》的造价员（并已参加了2012年造价员继续教育的学员），你现有的印章已过期、现需使用新的印章，请接通知后持原有旧印章到佛山市工程造价协会换领新印章及继续教育证书。印章的工本费55元/人。换领时间周一至五，上午8：30时—11：30、下午2：00—4：00时换领地点：禅城区人民路98号306室。
        证书字头编号为粤E06、07、08的造价员暂时未需要换领，其继续教育时间安排在6月份以后，4月份将会有继续教育的报名通知。
                           
     
                           佛山市工程造价协会
                                                           二〇一三年三月二十日

  • 关于印发《广东省建设工程施工标准工期定额（2011年）》勘误及补充条文的通知

     

    附件：《广东省建设工程施工标准工期定额（2011年）》勘误及补充（一）

  • 2013年3月份广州市造价管理信息工作例会综述【转载】

        造价管理信息工作例会是广州市建设工程造价管理站与各有关单位交流工作动态及建筑业市场信息的重要平台，在每月第一个星期五召开。欢迎有关单位更多的关注及参与，使我们的工作更及时到位。
     
        3月1日例会主要事项如下：
        一、2月份市场材料总体价格较为平稳，钢材价格微升，幅度在0.25～0.51%之间，价格在3930～4060元/吨，普通硅酸盐水泥降2.38%为410元/吨。
        二、为配合“全面提升市政道路系统的建设水平”工作任务的开展，我站将从2013年1季度起公布花岗石人行道构件的综合价格。
        三、我市2013年全国建设工程造价员资格证书考试拟于6月进行，请留意有关报名通知。
        四、根据《广州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定》（广州市人民政府令第90号），建设工程合同备案为保留的备案事项，招标控制价备案纳入招标文件备案中。
        现阶段合同备案系统正在加紧建设。招标控制价备案暂按原有流程进行，相关系统对接及办事指南调整正与市招标办研究。
        五、《关于进一步加强广州市建设工程质量检测委托管理工作方案》的通知（穗建质[2012]1767号）已印发执行，我站将结合有关文件尽快作出相应的计价规定。

  • 广州市重大城建项目公众咨询监督委员会招募市民代表【转载】

        造价168讯 日前，广州市城乡建设委员会发布公告，邀请广大市民报名参与新一届广州市重大城建项目公众咨询监督委员会班子组建，支持广州市城市建设工作，以进一步扩大和规范公众参与广州市重大城建项目建设决策过程，提高政府决策的科学性、民主性和准确性。

        据悉按市政府统一部署，广州市城乡建设委员会拟牵头组建一个由市民代表、人大代表、政协委员、专家学者、利益相关方代表等各方面人士参加的公众咨询监督委员会。原则上委员会两年一届，每两年后重新酝酿产生，可连选连任。委员会组建方案已经通过广州市政府常务会议审议，根据组建方案，需公开征集、摇珠确定10名市民代表和10名候补代表。委员报名条件、报名方式、委员权利、义务等内容具体从公告摘录如下：

        一、委员基本条件
        1.18周岁以上，具有广州市常住户口，具有完全民事行为能力；
        2.没有不良行为记录（具体参见报名表）；
        3.热心公众事业、关注民众呼声，能客观征集、反映意见，具备参加委员会相关活动和工作的时间、精力。
        二、委员权利
        1．有权查阅相关档案资料、列席有关会议、参加相关调研，以掌握拟议项目的情况；
        2．可以就相关项目充分表达意见、提出建议，不受行政机关和其他外部因素影响和左右。
        三、委员义务
        1．按时参加委员会会议及相关活动；
        2．积极收集民情民意，据实反映市民各种声音、意见和诉求。负责、公正、主动提出意见，认真建言献策；
        3．对于重大项目咨询论证的结果，未经政府授权或同意，不得以个人名义、以任何形式、任何渠道公开发布；
        4．不得利用咨询监督委员会委员身份参与、从事商业活动或其他任何形式的盈利性活动。
        5、对于政府接纳的委员会议定事项，委员有向市民推广、解释的义务。
        四、委员会功能
        为项目实施充分调研、全面论证，为政府决策提供参考意见，提高项目建设的可行性；作为政府和民众之间的沟通桥梁，通过座谈会、研讨会等形式广泛征求各方意见和建议，转达信息，收集民意，广纳民智，为规划、建设提供参考意见；为项目规划建设、环评工作提供参考意见和依据；在项目实施过程中，发挥监督作用；协助政府部门做好相关政策、项目决策的解释工作，加强双向、多向沟通，疏导民意；受政府委托或经政府同意，向媒体和社会通报、说明相关情况。
        五、委员会工作形式
        主要通过座谈会、研讨会、现场调研、现场监督等形式沟通信息、征集民意、解释项目方案、研讨方案、提供决策依据，监督项目进展情况。
        六、市民代表报名方式
        请志愿参与委员会的广大市民积极报名，报名表格请点击附件下载，报名时间10天，请于2013年3月15日―24日，将填写好的报名表和身份证扫描件上传至zxjdwyh2013@163.com，咨询电话：83124958。

         详细公告信息，市民可登录广州城乡建设网在线浏览。

  • 广西建筑单位年度安全生产控制考核采取“一票否决制”

        日前，记者从广西自治区住房和城乡建设厅获悉，今年，广西对发生事故死亡人数超过年度安全生产控制考核指标的20%以上，或年内发生一次死亡3人及以上的安全责任事故，实行“一票否决”，确定被考核的建筑单位为年度考核不合格，并在全区通报批评。

        “2012年广西通过组织开展建筑施工领域‘打非治违’专项行动，对全区3358个工程项目进行了检查，下发质量安全隐患整改通知书829份、停工通知书85份；组织开展建筑起重机械安全专项检查，全区共检查建筑起重机械1650台，下发停工整改通知书4份、隐患整改通知书108份。”自治区住房和城乡建设厅副厅长唐标文介绍，数字是枯燥的，但却反映出建筑工地安全生产不容乐观。对上述的两种情况实行一票否决，正是给事关工程建设的各方敲警钟。

        据了解，对各设区市住房城乡建设主管部门的考核以“半年督查、年度考核”的方式进行。今年7月中旬，自治区住房和城乡建设厅将组织督查组，对各设区市住房城乡建设主管部门落实安全生产责任的情况进行督查，2014年1月中旬进行年度全面考评。

  • 住建部为建筑企业跨省承揽业务开绿灯 严禁设置地方壁垒

        造价168获悉，住房和城乡建设部15日发布《关于做好建筑企业跨省承揽业务监督管理工作的通知》（以下简称《通知》）明确要求，各地各级住建部门，应当给予外地建筑企业（包括工程勘察、设计、施工、监理、招标代理，下同）与本地建筑企业同等待遇，严禁设置地方壁垒。不得对外地企业设立审批性备案和借用备案名义收取费用﹔不得强制要求外地企业在本地注册独立子公司、分公司﹔不得强行扣押外地备案企业和人员的相关证照资料﹔不得要求企业注册所在地住建部门或其上级主管部门出具相关证明等。

        《通知》称，实行备案的各省（区、市）住房城乡建设主管部门应当随时接收外地企业备案材料，即时办理备案手续，仅限于对企业营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、企业驻本地办公场地租赁（或产权）证明、企业法定代表人签署的企业驻本地的业务负责人授权委托书进行备案复核。省内各级建设主管部门不得要求已在本省办理过登记备案手续的企业重复备案。

        此外，住房城乡建设部还要求，省（区、市）住房城乡建设主管部门在简化备案手续的同时，加大对备案企业市场行为的动态监管力度。

        住建部要求，对在市场准入、招标投标等方面设立不合理条件排斥或限制外地企业承揽业务的，上级住建部门应当予以制止，并责令其限期改正，逾期仍未改正的，要进行通报批评，并将违法行为及处理结果上报住建部。住建部将向全社会公布，并严肃查处。

  • 关于广东省2012年第二批建筑业企业（造价咨询）资质动态核查结果的通报【粤建市函〔2013〕249号】【转载】

    各地级以上市住房和城乡建设局（委），佛山市顺德区国土城建和水利局，各有关企业：
     
    　　我厅于2012年6月28日至7月28日，在全省内开展了2012年第二批建筑业企业资质动态核查，本次核查对象是部分工程造价咨询企业，采用工程造价咨询企业资质核查和咨询质量检查并举的方式进行。全省共核查了206家（核查通知中有4家企业应由专业部门监管，1家企业已更名）工程造价咨询企业，资质核查结果是：合格的171家，基本合格的11家，不合格的10家，资质证书已过期失效的9家；全省共检查了337项工程造价咨询项目（不含深圳市，深圳市检查的项目在本地公布并报我厅备案），咨询质量检查结果是：合格的279项，基本合格的57项，不合格的1项；另外，还核查了118家工程造价咨询企业分支机构。
     
    　　核查发现存在的问题主要有：一是部分企业注册执业人员或主要专业技术人员不足，资质状况不符合资质标准要求，个别企业存在注册人员不在岗的现象；二是部分企业管理制度不健全，缺乏针对性。有的企业规章制度形同虚设，实际管理中没有执行；三是部分企业的工作质量管理不过关；部分企业签订的咨询合同没按国家范本；部分成果文件审核说明过于简陋；部分咨询项目没有完全执行国家标准强制性条文；部分结算项目封面存在签章不齐全的问题。
     
    　　各地对核查中存在问题的的企业及分支机构下发了《整改通知书》责令整改，大部分企业均能按照整改要求进行整改。
     
    　　下一步，各地要继续加强对工程造价咨询企业和分支机构的业务指导和市场监管，完善诚信体系和市场监管体系的建设，引导企业健康有序协调发展；工程造价咨询企业和分支机构应守法经营、诚信经营，加强内部管理，完善制度，共同促进行业发展。
     
    　　现将核查结果通报如下：
     一、合格企业名单
     
    1广东中恒信工程造价咨询有限公司
    2广东天栋工程造价事务有限公司
    3广东拓腾工程造价咨询有限公司
    4广东海力建设工程咨询有限公司
    5广东盛建工程事务咨询有限公司
    6广东建瀚工程管理有限公司
    7广东东信工程咨询有限公司
    8广东中房工程造价事务所有限公司
    9广东公诚通信建设监理有限公司
    10广东千福田工程造价咨询有限公司
    11广东国建工程项目管理有限公司
    12广东均正房地产与土地估价有限公司
    13广东天粤工程造价咨询有限公司
    14广东宏建工程造价咨询有限公司
    15广东宏茂建设监理有限公司
    16广东华联建设项目管理咨询有限公司
    17广东华审造价工程师事务所有限公司
    18广东华禹工程咨询有限公司
    19广东华穗工程咨询有限公司
    20广东宝骏工程咨询有限公司
    21广东明润工程造价咨询有限公司
    22广东海陆工程项目管理有限公司
    23广东源瑞工程造价咨询有限公司
    24广东远盛工程咨询有限公司
    25广东科信工程管理有限公司
    26广东广信粤诚工程咨询有限公司
    27中水珠江规划勘测设计有限公司
    28广州金盛建工程项目管理咨询有限公司
    29广东广水工程造价咨询有限公司
    30广东省科源工程监理咨询公司
    31广东丰帆工程咨询有限公司
     
    广州市
    32广州宏海工程造价咨询有限公司
    33广州市新浩工程造价咨询有限公司
    34广州建海工程咨询有限公司
    35广州恒生润业工程造价咨询有限公司
    36广州普信工程造价咨询有限公司
    37广州金良工程咨询有限公司
    38广州市财贸建设开发监理有限公司
    39广州市富新建设工程咨询有限公司
    40广州中联工程咨询有限公司
    41广州众为工程咨询有限公司
    42广州宇丰工程造价咨询有限公司
    43广州宏元建设工程咨询有限公司
    44广州市名都建设工程造价事务所有限公司
    45广州市成致投资咨询有限公司
    46广州市昌启工程造价咨询有限公司
    47广州市梓通工程造价咨询有限公司
    48广州市芳粤工程造价咨询有限公司
    49广州市诚业工程造价咨询有限公司
    50广州恒诺造价师事务所有限公司
    51广州确诚工程顾问有限公司（2010年6月更名为广州智捷工程顾问有限公司）
    52广州有容建筑工程咨询有限公司
    53广州翔实工程咨询有限公司
    54广州致合工程咨询有限公司
    55广州蒙达工程项目管理咨询有限公司
    56广州粤国房地产土地与资产评估有限公司
    57广州顺诚工程顾问有限公司
     
    深圳市
    58广东金厦工程管理造价咨询有限公司
    59深圳市国福工程项目管理有限公司
    60深圳市宏华明工程造价咨询事务所
    61深圳市建星项目管理顾问有限公司
    62深圳市建鑫泰工程造价咨询有限公司
    63深圳市建锋工程造价咨询有限公司
    64深圳市德雅实工程咨询有限公司
    65深圳市欣广拓工程造价咨询有限公司
    66深圳市福轩工程造价咨询服务有限公司
    67深圳市轩明达工程造价咨询有限公司
    68深圳市建森工程造价咨询有限公司
    69深圳市鹏城工程造价咨询有限公司
    70深圳市亚华投资咨询有限公司
    71深圳市加斯特工程咨询有限公司
    72深圳市嘉丰安工程咨询有限公司
    73深圳市城力建工程咨询有限公司
    74深圳市天旭建设工程造价咨询有限公司
    75深圳市广得信工程造价咨询有限公司
    76深圳市建易达工程造价咨询有限公司
    77深圳市建诚工程造价咨询有限公司
    78深圳市成效项目管理有限公司
    79深圳市振强建设工程管理有限公司
    80深圳市确正工程造价咨询有限公司
    81深圳市诚朴工程造价咨询有限公司
    82深圳市银建安工程项目管理有限公司
    83深圳市锦洲工程造价咨询有限公司
    84深圳市骏祥工程造价咨询有限公司
    85深圳建呈达工程造价咨询有限公司
    86深圳市精确工程造价咨询有限公司
     
    珠海市
    87广东天望建设项目管理有限公司
    88广东长信德工程咨询有限公司
    89珠海鸿立工程造价咨询事务所有限公司
    90珠海兴地建设项目管理有限公司
    91珠海华泰工程项目管理有限公司
    92珠海市华辰工程造价咨询有限公司
    93珠海市尚阳工程造价咨询有限公司
    94珠海市正达丰造价师事务所有限公司
    95珠海市聚天立工程造价咨询有限公司
    96珠海市香洲工程造价事务所有限公司
     
    汕头市
    97广东精信工程造价咨询有限公司
    98广东凯信工程造价咨询有限公司
    99广东晖达工程顾问有限公司
    100汕头市佳正工程咨询有限公司
    101汕头市卓正工程造价咨询有限公司
    102汕头市铭信工程造价咨询有限公司
    103广东立真建设工程造价咨询有限公司
    104汕头市华乾工程造价咨询有限公司
    105汕头市永衡工程造价咨询有限公司
    106汕头市信建工程造价咨询有限公司
     
    佛山市
    107广东建勤工程造价咨询有限公司
    108佛山市高明建信工程造价咨询有限公司
    109佛山市盈科工程造价咨询事务所有限公司
    110佛山市众诚工程咨询有限公司
    111佛山市兆信工程管理有限公司
    112佛山市南海区华南工程造价事务所有限责任公司
    113佛山市南海区建鹏工程造价事务所有限公司
    114佛山市天诚工程造价咨询有限公司
    115佛山市三水建诚工程咨询有限公司
    116佛山市精益建设工程造价咨询有限公司
     
    顺德区
    117佛山市道勤工程造价咨询有限公司
    118佛山市华正工程咨询有限公司
    119佛山市顺德区金域工程咨询有限公司
    120佛山市顺德区托信工程造价咨询有限公司
    121佛山市广得信工程造价咨询有限公司
     
    河源市
    122广东诚正达工程造价咨询有限责任公司
    123河源市振丰工程造价咨询有限公司
    124河源市宏业建设监理有限公司
     
    惠州市
    125广东惠通工程顾问有限公司
    126惠州市建鑫工程造价事务所有限公司
    127惠州市中星造价咨询有限公司
    128惠州大亚湾海诚工程造价咨询服务有限公司
    129惠州市建诚工程造价咨询事务所有限公司
    130惠州市拓实工程造价咨询有限公司
    131惠州市捷信工程造价咨询事务所有限公司
    132惠州市中建工程造价咨询有限公司
    133惠州市建佳造价咨询事务所有限公司
     
    东莞市
    134东莞市华城工程造价咨询有限公司
    135东莞市恒信建设工程咨询有限公司
    136东莞市中信招标代理咨询有限公司
    137东莞市智远建设顾问有限公司
    138东莞市柏森建设工程顾问有限公司
    139东莞市通华建设工程造价咨询有限公司
    140东莞市伟业建设工程造价咨询有限公司
    141东莞市东信工程造价咨询有限公司
    142东莞市建成工程招标造价咨询有限公司
     
    中山市
    143中山市中正信德建设工程咨询有限公司
    144中山市中宏工程造价咨询有限公司
    145中山市中盈土地房地产评估与工程咨询有限公司
    146中山市伟达咨询顾问有限公司
    147中山市兴中工程造价咨询有限公司
    148中山市四海工程造价咨询有限公司
    149中山市建宇工程咨询有限公司
    150中山市明德工程项目管理有限公司
    151中山市科兴工程造价咨询有限公司
    152广东鸿厦工程管理咨询有限公司
     
    阳江市
    153阳江市信必达工程造价咨询事务所有限公司
    154阳江市银建工程造价咨询事务所有限公司
     
    湛江市
    155湛江市中正工程造价咨询事务所有限公司
    156广东万诚工程造价咨询有限公司
    157湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司
    158湛江市高远工程咨询有限公司
    159湛江市中誉工程造价事务所有限公司
     
    韶关市
    160韶关中一工程造价咨询有限公司
    161翁源县志达工程项目监理有限公司
    162韶关市建韶工程造价咨询有限公司
    163韶关市方川工程咨询有限公司
    164韶关市诚臣工程造价咨询设计有限公司
     
    梅州市
    165梅州市嘉建工程造价咨询有限公司
    166梅州市嘉诚工程造价咨询有限公司
     
    汕尾市
    167汕尾市工程建设监理有限公司
    168汕尾市建造工程监理有限公司
    169汕尾市海陆工程造价咨询事务所有限公司
     
    江门市
    170江门市公盈建设工程计价有限公司
    171江门市科信建设工程计价有限公司
    172江门市蓬江区汇和工程造价咨询事务所有限公司
    173江门市诺诚工程咨询有限公司
     
    茂名市
    174茂名市建业工程造价咨询事务所有限公司
    175茂名市建银工程造价咨询有限公司
    176茂名市德信工程造价咨询有限公司
    177茂名市金苑工程造价咨询事务所有限责任公司
    178高州市高茗工程造价事务所
     
    肇庆市
    179四会市环宇工程造价咨询有限公司
    180肇庆市中诚工程造价咨询事务所有限公司
    181肇庆信安工程造价咨询有限公司
     
    清远市
    182清远市正源工程造价咨询服务有限公司
    183清远市益文建设工程造价咨询有限公司
    184清远市银宇工程造价咨询有限公司
    185清远智信工程顾问有限公司
    186清远市华林工程造价咨询服务有限公司
     
    潮州市
    187广东省潮州市建设工程咨询事务所有限公司
    188广东诚审工程设计咨询有限公司
    189潮州咨信工程咨询有限公司
    190饶平县建信工程造价咨询有限公司
     
    揭阳市
    191揭阳市佳正工程造价咨询与房地产评估有限公司
    192广东隽衡工程造价咨询有限公司
    193揭阳市弘业工程造价咨询有限公司
     
    云浮市
    194云浮市金诚工程造价咨询有限公司
    195罗定市建业工程造价咨询有限公司
     
    二、资质证书已过期失效的企业名单
    广州鸿硕工程造价咨询有限公司
    广州江河工程造价咨询有限公司
    广州市华铭工程咨询有限公司
    深圳市恒浩建工程造价咨询有限公司
    东源县方正建设工程造价咨询服务有限公司
    惠州市建询工程造价事务所有限公司
    东莞市仲量工程造价咨询有限公司
    陆丰市宏通建设工程咨询有限公司
    江门市新会区实佳工程造价咨询有限公司
     
    三、不合格企业名单（已撤回行政许可）
    广东洪正工程造价咨询有限公司
    海丰县创业工程建设监理有限公司
     
    四、应由专业部门监管的企业名单
    中交第四航务工程勘察设计院有限公司
    中国轻工业广州设计工程有限公司
    广东天广工程监理咨询有限公司
    广东顶立工程咨询有限公司

  • 关于深圳市造价工程师协会召开第五届第一次会员代表大会的通知【深价协[2013]第015号】【转载】

    各常务理事、单位会员、个人会员：

    协会决定，将于3月底召开第五届第一次会员代表大会。现将会议有关事项通知如下：

    一、会议时间和地点

    定于3月22日（星期五）下午在深圳市银湖度假村的银湖会堂召开。（下午2:00时报到，2:30时准时开会）

    二、参加人员

    （1）全体常务理事、监事、顾问及法律顾问。

    （2）全部单位会员的法人代表或技术负责人（1人）。若单位有上述（1）所列的人员的，可多派1人；若单位无（1）所列人员的，可派2人代表单位参加会议。特殊情况要多派人的请与秘书处联

    系。

    （3）2012年12月31日前入会并每年已缴纳会费的个人会员、可自由参加，但个人会员所在单位不能超过2人参加；如报名总人数超过200人时，以报名先后由秘书处最终确定是否同意参加会议。

    （4）特邀省市主管部门领导及兄弟协会领导等嘉宾。

    三、会议内容

    1．表决通过协会五届正副会长和正副秘书长提名人

    2．审议2012年度协会工作总结。

    3．审议2013年度协会工作计划。

    4．审议2012年度协会财务情况报告。

    5．审议修改《协会章程》说明

    6．表彰2012年度先进单位和优秀个人。

    7．陈广言同志致答谢告别辞。

    8．省、市领导及嘉宾讲话。

    9．会后共进晚餐。

    四、其他事项

    1．出席会议的各单位代表和个人，请于3月18日前填好“参加会议登记回执表”报送协会秘书处（可用传真或电邮），以统计人数。

    协会电话：83231498（龙小姐）     传真：83233528

     电    邮：szcea@163.com   webmaster@szcea.org.cn    

    2．会议的开支由协会负责，参加会议人员不需交纳任何费用。

    3．参加会议人员自行前往银湖会堂，协会不负责租车接送。

    （市内到银湖有69路公共汽车）

    4．会议具体安排届时会另行通知。

    特此通知

    附：参加会议登记回执表

    深圳市造价工程师协会

    二Ｏ一三年三月十一日

    -------------（以下填好后于3月18日前送回协会秘书处）------------

    参加五届一次会员代表大会登记回执

  • 关于通过2012年造价员验证的造价员换领造价员新印章的通知【转载】

    各有关单位及个人：
         请于2009年取得由广东省工程造价协会颁发的《全国建设工程造价员资格证书》、证书号为“粤090L”开头的（如：粤090LXXXXX）以及有效期到2012年期满并已办理验证手续的我市造价员，在正常上班时间到我站换领新印章，原造价员印章需收回。如无法亲自领取准考证的可委托他人代领，被委托人持委托人身份证和本人的身份证代领。
     
    领取时间：3月11日-3月15日
    地  址：下埔路16号市住建局副三楼市造价站
    联系电话：2101651

  • 关于深圳市造价工程师协会2012年度的先进单位和优秀个人评选结果的公示【深价协[2013]第016号】【转载】

            根据协会的《关于受理申报协会2012年度先进单位和优秀个人的通知》（深价协[2013]第001号）的规定，评审委员会对申请单位和个人，按照上述规定的条件进行核实和评分，以及照顾广泛性的因素，评优工作已有了结果，并经会长审阅。现将评选结果予以公示，请各单位会员和个人会员于公示期间（3月12～18日）提出意见，送交协会秘书处。公示结束后再不受理投诉，也不补充新单位和人员。
    特此公示。
     
    附名单：（以下各项排名按得分排序）
     
    一、造价咨询先进单位（排名按得分排序）
    甲级：19家
    深圳市航建工程造价咨询有限公司（甲级）
    建设银行深圳市分行咨询中心（甲级）
    深圳市诚信行工程咨询有限公司（甲级）
    深圳市栋森工程项目管理有限公司（甲级）
    深圳市永达信工程造价咨询有限公司（甲级）
    深圳市丰浩达建筑工程造价咨询有限公司（甲级）
    深圳市海德伦工程咨询有限公司（甲级）
    深圳市建锋工程造价咨询有限公司（甲级）
    深圳市华夏工程顾问有限公司（甲级）
    广东国众联工程造价咨询有限公司（甲级）
    深圳市华阳国际工程造价咨询有限公司（甲级）
    深圳市锦绣城工程造价咨询有限公司（甲级）
    深圳市建星项目管理顾问有限公司（甲级）
    中审华国际工程咨询（北京）有限公司深圳分公司（甲级）
    深圳市合创建设工程顾问有限公司（甲级）
    深圳市鼎兴工程造价咨询有限公司（甲级）
    深圳市国晨工程造价咨询有限公司（甲级）
    深圳市京圳造价咨询有限公司（甲级）
    广东金厦工程管理造价咨询有限公司（甲级）
    乙级：5家
    深圳市龙浩工程咨询有限公司（乙级）
    深圳市建易达工程造价咨询有限公司（乙级）
    深圳市中联建工程项目管理有限公司（乙级）
    深圳市鹏信工程造价咨询有限公司（乙级）
    深圳市广厦工程顾问有限公司（乙级）
     
    二、企业荣誉奖（1家）
    深圳市航招工程造价咨询有限公司（甲级）
     
    三、优秀单位会员（2家）
    深圳市豪科园林有限公司
    香港持续专业教育培训中心
     
    四、优秀造价工程师（27人
    曹大猷  于  军  曾一鸣  陈旭东  李海浪  张曙光
    周光兰  吴日升  邱晓明  饶  英  涂  君  余如邦
    罗  春  王  域  陈金兰  吴慧博  曹新宇  周惠群
    程晓丹  邬  洪  魏  炜  陈锐伟  曾新玲  王力军
    欧德福  陈晓东  安曼丽  陈曼文   石  雷
     
    五、优秀造价员（11人）
    张  岳  程利霞  林毅安  刘增乐  曾  革  罗  彬  王  锦
    谭淑燕  周小攀  刘永春  任继伟
     
    六、十年贡献奖荣誉称号（5人）
        李大庆  贺道明  姚忠民  谢锡泉  郑子伟  刘静  龙超平  崔莹莹
     
    七、特别奖（2人）为表彰接受援疆建设工作表现出色
    邹涛  贺道明  关健（香港）
     
    八、优秀香港会员（7人）
    罗国柱  刘振业  李园生  蔡忠义  何家伦  周宝琦  罗汉华
     
     
    深圳市造价工程师协会
    二Ｏ一三年三月十二日

  • 关于2012年至2013年造价师继续教育工作的通知【转载】

    各省、自治区、直辖市及国务院有关部门注册造价工程师管理机构：
     
        为贯彻执行原建设部第150号部令《注册造价工程师管理办法》及中价协[2007]025号《注册造价工程师继续教育实施暂行办法》的文件精神，经研究决定现提出2012年至2013年造价工程师继续教育工作实施意见，请各省、自治区、直辖市及国务院有关部门注册造价工程师管理机构（以下简称各有关管理机构）组织落实。具体如下：
     
    一、2012年至2013年造价工程师继续教育工作安排
      （一）造价工程师继续教育培训教材内容
        2012年至2013年以中价协组织编写的《建设工程造价管理理论与实务》（三）作为全国造价工程师继续教育培训必修课的统一教材（以下简称继续教育统一教材）。主要内容包括：“造价工程师职业道德教育”、“工程造价审计”、“建设工程管理中的若干典型问题分析”、“价值管理与工程造价实践中的应用”、 “建筑施工新技术”。
        必修课的补充学习内容、选修课学习内容及教材由各有关管理机构自行确定，并报送中价协备案。
      （二）造价工程师继续教育培训形式
        根据《注册造价工程师继续教育实施暂行办法》规定，造价工程师继续教育学习形式为：网络继续教育学习和集中面授培训。中价协倡导开展以网络教育形式为主的造价工程师继续教育培训。
      （三）造价工程师继续教育培训学时
    2012年至2013年造价工程师继续教育培训按照30学时必修课和30学时选修课安排。
     
    二、2012年至2013年造价工程师网络教育学习安排
      （一）网络教育安排
        1．网络教育网址：www.ceca.org.cn；
        2. 课程播放时间：
        30学时必修（或选修）课程：2012年3月1日至2012年12月31日；2013年1月1日至2013年12月31日。
        30学时必修和30学时选修课程：2012年3月1日至2013年12月31日。
        3. 学习内容：
        必修课程：《建设工程造价管理理论与实务》（三）。
        中价协提供选修课程内容有：“工程项目管理模式下工程变更的风险”；“建设工程价款结算纠纷处理及工程造价鉴定制度”；“项目后评价及案例分析”；“建筑保温节能工程”；“低碳经济和绿色建筑”；“深基坑工程施工技术与施工工艺”；“工程造价十大法律问题的解读”；中价协工程造价优秀成果部分获奖项目：“上海世博中心施工总承包招标工作”、“成都市宽窄巷子历史文化保护区项目全过程造价控制”、“全过程控制的工程竣工结算审核——传统老业务在新形势的新作讲析”。
        4.学时安排及考试要求：安排30学时必修课或30学时选修课，30学时必修课和30学时选修课三种学时。必修课需要通过网上考试合格，选修课需要学满学时，方可打印“继续教育学习合格证明”。
        5.收费标准：30学时必修课程的费用为300元/人年（含继续教育统一教材）；30学时选修课程的费用为300元/人年；30学时必修和30学时选修课程的费用为600元/人年（含继续教育统一教材）。
      （二）各有关管理机构负责组织参加网络教育学习的注册造价工程师报名、收费、网络学习身份开通及发放继续教育统一教材。
      （三）根据中价协会员管理办法的补充规定，对上一年度交纳1万元会费的甲级工程造价咨询企业，在下一年度每个单位有8名注册造价工程师可免费享受30学时网络教育学习。
     
    三、依照中价协《注册造价工程师继续教育实施暂行办法》的文件要求，我协会将进一步加强注册造价工程师继续教育组织和检查指导工作。
     
     

  • 关于《全国统一通用安装工程消耗量标准》第十册《给排水、采暖、燃气工程》（讨论稿）项目设置及计量规则的意见征求【中价协函[2013]006号】【转载】

    各省、自治区、直辖市工程造价管理机构：
     
        按照住房和城乡建设部标准定额司、标准定额研究所和中国建设工程造价管理协会对《全国统一通用安装工程消耗量标准（定额）》修编工作计划的安排，由山东省工程建设标准定额站、四川省工程造价管理总站、北京市建设工程造价管理处等有关单位编制的第十册《给排水、采暖、燃气工程》（讨论稿）项目设置及计量规则已完成。为了提高该册定额的实用性、准确性以及与相关册的协调性，现将该册的项目设置及计量规则讨论稿（登录www.ceca.org.cn网站下载）发给你们。请你们组织有关单位提出建议和意见，并将建议和意见汇总后于2013年3月20日前以电子邮件的方式报送协会科研信息部。
     
    联系人：张德清   邮箱：zhangdeqing1714@163.com
    联系电话：010-57811495   
    传真：010-57811495
     
    附件下载：
    2.项目划分及内容                          
     

  • 关于《建设工程造价鉴定规程》召开会议的通知【转载】

    各省、自治区、直辖市造价管理站、协会及中价协各专业委员会：
        由我协会组织有关单位制定的《建设工程造价鉴定规程》已颁布施行。为规范工程造价咨询企业开展工程造价鉴定业务活动，提高鉴定程序管理质量和业务成果质量，我协会决定与北京仲裁委员会联合组织召开本规程宣贯会，现将有关事宜通知如下： 
     
    一、宣贯内容：
    1.工程造价专业发展展望，主讲人：吴佐民（中价协秘书长）；
    2.司法及仲裁鉴定中的若干问题，主讲人：陈旻（北京高院法官）； 
    3.《建设工程造价鉴定规程》讲解，主讲人：恽其鋆（本规程主要起草人）；
    4.《建设工程工程量清单计价规范》工程造价鉴定有关内容讲解，主讲人：谢洪学（中价协副理事长）；
    5.从建设工程合同纠纷案件审理实务看工程造价鉴定的规范性和原则性，主讲人：朱树英（中华全国律师协会民事业务委员会主任）。
     
    二、参加会议对象：
    1.各省、市建设工程造价管理站(处)、协会，各部门造价管理站（处）、中价协专业委员会负责造价管理及专业人员；
    2.各造价咨询企业负责人及从事造价鉴定业务的专业人员；
    3.法官、仲裁员、律师。
     
    三、会议时间及地点：
    时间：2013年3月19日报到，20-22日宣贯（每日8:30-11:45,14:00-18:00）；
    地点：重庆海德大酒店（重庆市南岸区江南大道69号，酒店电话：023-62838888 ）。
     
     四、会议安排事项：
    1.会议收费：每人1800元，会员单位1500元；
    2. 各省、市、部门组织超过10人免1人会议费用；
    3. 以上费用含资料费、培训费及证书费。
     
     五、会议要求及其他事宜：
    1.住宿统一安排，费用自理； 
    2.请各位学员准时参加，确保出勤；
    3.宣贯会议培训合格的学员由中国建设工程造价管理协会和北京仲裁委员会共同颁发结业证书； 
    4.本次会议会务工作委托大新华国际会议展览有限公司重庆分公司承办。
     
    六、会务联系人：
     中价协联系人：朱宝瑞     电   话：010-57811495；
    会展公司联系人：朱红     电   话：023-61212751，
    传   真：023-61212747，  手   机：13983165418，
    邮箱地址：zhuyuanhong8@126.com。  
    附件下载：回执表
                
     
     
     
     

  • “《建设工程造价管理条例》立法课题论证报告”【转载】

           “《建设工程造价管理条例》立法课题论证报告”审查会于2013年3月1日在中国建设工程造价管理协会召开。住房和城乡建设部标准定额司造价处谭华处长、中价协吴佐民秘书长及课题编制组主要起草人和部分专家出席会议。
     
        会上，专家对“报告”进行了认真审查，一致认为该报告依据充分翔实，调查的数据准确，结构合理，《建设工程造价管理条例》立法必要性和可行性的结论具有说服力，对于推动《建设工程造价管理条例》的立法具有重要价值，课题研究已经实现了研究的预期目标，课题成果达到了国内先进水平，同意通过验收。

  • 2012年清远市《全国建设工程造价员资格证书》验证工作的通知【转载】

    各县（市、区）建设局：
           根据《广东省实施<全国建设工程造价员管理暂行办法>细则》（粤价协[2009]011号）和《关于做好2012年度广东省〈全国建设工程造价员资格证书〉验证工作的通知》（粤价协[2012]042号）等文件精神，经研究，我站决定开展清远市2012年度《全国建设工程造价员资格证书》验证工作，现就有关事项通知如下：
     
    一、验证对象
    凡2009年取得由省工程造价协会签发的《全国建设工程造价员资格证书》、证书号为粤“09”开头的（如：粤090XXXXXX）以及有效期到2012年期满的造价员。
    二、验证时间
    2012年11月12日至12月31日（周六、日不办公）。
    三、验证地点
    清远市北江二路建设大厦3楼323室（清远市造价站）
    咨询电话：0763-3375197
    四、验证资料
    造价员将《全国建设工程造价员资格证书》、《全国建设工程造价员继续教育证书》和《验证申请表》原件交到所在单位人事管理部门，由各单位人事管理部门集中到清远市造价站办理验证手续。
    五、验证要求
    一、按照《广东省实施<全国建设工程造价员管理暂行办法>细则》第五章第二十六、二十七、二十八条的规定内容进行验证。
    二、有下列情形之一者为验证不合格，应限期整改：
    1、三年内工作业绩少于3项，且不能说明理由的；
    2、三年内参加继续教育不满30学时的，或继续教育未达到合格标准的；
    3、到期无故不参加验证的。
    六、验证换章
    验证合格者将由省工程造价协会换发新的造价员从业印章，新印章工本费50元/枚，在办理验证手续时交纳。验证结束后，清远市造价站另行通知领取新章的时间，凭造价员资格证书和旧的从业印章前来换领新印章。验证不合格者，将注销其造价员证和章。
    七、继续教育
    若三年内参加继续教育不满30学时的，可登录造价员网络教育系统，http://class.jianshe99.com/asp/wangxiao/zaojiaxiehui/index.asp自行学习。还可参加广东省各地的面授培训班。2012年清远市不再举行面授培训班。
     
     
    附件：
     
    清远市住房和城乡建设局
    二Ｏ一二年十一月十五日

  • 发改委：关于2013年中央投资项目招标代理机构资格申报有关事项的通知

    各省、自治区、直辖市及计划单列市，新疆生产建设兵团发展改革委：

        根据《中央投资项目招标代理资格管理办法》（国家发展改革委第13号令，以下简称“第13号令”）的有关规定，现将2013年中央投资项目招标代理资格申报工作的有关事项通知如下：
        一、总体要求
        中央投资项目招标代理机构资格申请、升级以及资格证书2013年到期需要延续的机构，应按照第13号令及本通知的规定和要求，认真准备资格申报材料，并保证申报材料的真实、准确和完整。
        申请单位应当登录《中央投资项目招标代理机构资格认定管理系统》（http://www.ndrc.gov.cn/wsbs,以下简称“认定管理系统”）填写、上传并打印相关的申报材料。
        二、本次申报范围
        （一）资格申请。凡未取得中央投资项目招标代理资格的机构，均可提出资格申请。
        （二）资格升级。2010年以前（含2010年）取得乙级资格的机构，以及2011年以前（含2011年）取得预备级资格的机构，可提出资格升级申请。预备级机构不能越级申请甲级资格。
        （三）资格延续。资格证书2013年到期的机构，均需申请资格延续，否则视同自愿放弃资格。其中，延续乙级和预备级资格的机构，如果此次提出资格升级申请，则无须再单独提交资格延续申报材料。
        （四）资格重新确认。获得中央投资项目招标代理资格证书后，机构发生分立、合并、兼并、改制、转让等重大变化的，应按规定提出资格重新确认申请。
        三、申报材料的具体内容
        申报材料共四部分，包括企业基本情况、企业人员情况、评标专家库情况、招标业绩情况。各部分须分别装订成册，每册的具体内容及相关证明材料要求如下（要求提交复印件的，初审机关需先查验原件。具体填写要求详见附件）。
        （一）企业基本情况册包括以下内容：
        1、企业基本情况册封面（附件1）。
        2、资格申请承诺函（附件2）。
        3、资格申请书（附件3）。
        4、企业基本情况表（附件4）及相关证明材料。证明材料包括：企业法人营业执照副本复印件，公司章程，企业2010年、2011年度财务审计报告和2012年度企业财务报表（申请预备级资格的机构，如果开展招标代理业务时间不足3年，只需提供2012年度企业财务报表），现有资格证书复印件（招标代理、工程咨询、工程监理、造价咨询、工程勘察和工程设计六类资格证书），开展招标代理业务初始时间的证明材料（具体包括相关的委托代理协议、招标文件、评标报告、中标通知书复印件，以及发布招标公告的媒体、时间或者邀请招标的投标邀请书，依法应当公开招标的项目采取了邀请招标方式的，还需提供有权机关同意邀请招标的批复文件。仅申请资格延续的机构无需提供此项证明材料）。
        5、办公设施基本情况表（附件5）及相关证明材料。证明材料包括：自有产权的提供房屋产权证书复印件，非自有产权的提供房屋租赁合同和出租方房屋产权证书复印件。
        6、未受处罚声明（附件6）。如果近三年内机构（包括分支机构）因违反《招标投标法》、《政府采购法》及有关管理规定，受到相关管理部门暂停资格、降级或撤销资格等处罚或者机构主要负责人受到刑事处罚的，应提供处罚文件复印件。
        （二）企业人员情况册包括以下内容：
        1、企业人员情况册封面（附件7）。
        2、企业机构设置情况表（附件8）。
        3、企业全部人员基本情况表（附件9）及相关证明材料。证明材料包括：社保部门出具的能够证明企业全部人员现状的社会保险明细表原件，以及企业全部人员2012年10～12月的社会保险缴费凭证复印件。
        4、企业招标从业人员基本情况表（附件10）及相关证明材料。证明材料包括：招标从业人员的劳动合同、身份证、学历（或学位）证书、中高级职称证书（包括职业资格证书）、登记在册招标师的资格证书和相应的《中国招标师电子登记证书》复印件。
        5、企业非招标从业人员中级以上职称（包括职业资格）人员名单（附件11）及其中高级职称证书（包括职业资格证书）复印件。
        （三）评标专家库情况册包括以下内容：
        1、评标专家库情况册封面（附件12）。
        2、评标专家库人员名单（附件13）及其职称证书复印件。
        （四）招标业绩情况册包括以下内容：
        1、招标业绩情况册封面（附件14）。
        2、近三年内从事过的招标代理项目情况（附件15、16、17，根据本通知第四条第三项要求进行选择填写）及其对应的项目中标通知书复印件（依法应当公开招标的项目采取了邀请招标方式    的，还需提供有权机关同意邀请招标的批复文件复印件)。
    同时，申请单位还应按照本通知第五条的有关要求报送招标业绩的相关证明材料。
        四、准备申报材料注意事项
        （一）电子文件填写和扫描件上传，需要通过认定管理系统完成。
        （二）需要同时填报电子文档和提供纸质文本的相关内容，纸质文本应通过认定管理系统打印，确保保持一致。
        （三）申报甲级的机构选择填写附件15或附件17 ；申报乙级的机构选择填写附件16或附件17。
        （四）已组建并使用全省统一的评标专家库且明确要求依法必须招标项目的全部评标专家必须从中抽取的地区，经初审机关出具书面意见并提供相关文件依据，该地区的机构可以不提交评标专家库情况册。申请单位可在申报前向初审机关了解相关情况。
        （五）机构的文本申报材料一律用A4复印纸打印，以非活页方式装订。
        （六）申报材料必须按照要求格式如实填写，所有附件均应逐页加盖申请单位公章。
        （七）申报材料应严格按照本通知第三条规定的次序装订（包括相关证明材料排列次序），不得擅自调整；如果同一册的内容较多，可装订成若干分册，并在封面标明次序及册数。
        （八）同一招标从业人员的劳动合同、身份证、学历（或学位）证书、职称证书、资格证书和相应的《中国招标师电子登记证书》复印件应集中统一装订，并与招标从业人员基本情况表中的顺序相对应。
        （九）评标专家职称证书复印件的装订，必须与评标专家库人员名单中的顺序对应。
    （十）中标通知书复印件的装订顺序，必须与招标项目明细表所列的顺序以及通过认定管理系统所报送招标业绩的项目顺序相一致。
        （十一）劳动合同应提供全部内容。
        五、报送招标业绩的有关要求
        （一）各申请单位应通过认定管理系统上报招标业绩的相关证明材料。纸质的招标业绩证明材料仅需提供本通知第三条第（四）项要求的内容。
        （二）各申请单位上报招标业绩时，应按照招标项目情况册中附件15、附件16或附件17所列项目次序，上传每一个招标项目对应的招标公告（依法应当公开招标的项目采取了邀请招标方式的，需提供有权机关同意邀请招标的批复文件）、评标报告（其中专家签字部分应上传扫描件）和中标通知书扫描件。
        （三）招标业绩计算的起止时间为2010年1月1日至2012年12月31日（以中标通知书签发日期为准）。
        （四）申报预备级资格的机构无需提交招标业绩情况。
        六、申报材料报送及初审要求
        （一）申请单位应在2013年5月6日之前将申报材料报送企业注册所在地的省级发展改革委进行初审。申报材料不齐全或者不符合规定形式的，初审机关应当当场或在5个工作日内一次告知需要补正的全部内容。
        （二）初审机关应按照有关规定，对每家申请单位的电子和文本材料进行认真审查，提出明确的审查意见，并在认定管理系统中填写对每家申报机构的初审意见表（附件18）。初审不同意的，应明确说明理由和依据。每家申报机构的初审意见表应在初审机关盖章后，放在该机构文本材料的首页。初审机关还应通过认定管理系统形成本地区的初审意见汇总表（附件19），作为本地区初审意见的附件。
        （三）初审机关应于2013年6月6日之前，将申报材料和初审意见统一报送国家发展改革委。其中，申报材料委托中国机电设备招标中心接收，接收地址：北京市海淀区西四环北路158号慧科大厦西区三层313室，邮编：100142。
        七、评审有关事项
        （一）申请单位未达到所申报级别要求，但符合较低级别条件，且申请单位在资格申请承诺函中明确表示接受低于申报级别资格的，将授予相应级别的资格。不接受的，将不授予资格或撤销其原有资格。
        （二）国家发展改革委将在门户网站上对专家评审结果进行公示。公示期间接受电话咨询、书面质疑及投诉材料，所有咨询、质疑、投诉材料均应据实署名并有确切联系方式。
        （三）公示结束后，国家发展改革委汇总相关材料，确定最终评审结果，向社会公告并颁发资格证书。
        联系电话：010—88485011，010—68502511。

        附件：总汇

    国家发展改革委办公厅

    2013年2月20日


     

     

     

  • 新版广州市产业用地指南征民意 拟限制新建政府办公楼项目【转载】

        造价168获悉，广州市国土资源和房屋管理局日前在官网上发布《关于征求对<广州市产业用地指南（2012年版）>意见的公告》（下简称《指南》），公开征求社会各界公众的意见。公告期间（2013年3月8日—2013年3月17日），公众可登陆市国土房管局政务网站（http://www.laho.gov.cn）下载及阅读《指南》全文，并可通过邮寄、电子邮件、电话或传真等方式向广州市土地利用规划编制中心反馈意见和建议。

        据悉，广州上一次出台用地指南在2009年，新版指南适用于广州市域范围内各项新建项目，改、扩建项目可参照执行。如果新建生产项目涉及多种产品的，则按其主要产品进行限定。

        市国土房管局透露，工业用地指南中创新性地引入科技率、环保率等指标。工业建设项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得大于项目总用地面积的7%，严禁在工业建设项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心。

        新版用地指南首次严格设定限制、禁止用地项目目录，凡列入限制用地项目目录的建设项目，投资管理、国土资源管理及规划管理部门原则上不办理相关手续；凡列入禁止用地项目目录的建设项目，投资管理、国土资源管理及规划管理部门一律不得办理相关手续。

        指南明确提出，限制新建钢铁冶炼项目等。城市游憩集会广场项目用地面积不得超5公顷。广州今后还限制新建大型体育场馆设施建设，限制主题公园(影视城)、仿古城等大型娱乐项目用地，限制机动车交易市场、家具城、建材城等大型商业设施项目。高尔夫球场、赛马场项目则明确禁止新建、扩建。

        指南还提出，限制新建政府办公楼项目，党政机关(含国有企事业单位)新建、改扩建培训中心(基地)和各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所建设项目则是明文禁止。

        新版用地指南新增了社会事业用地指南，对教育设施用地、文化设施用地、医疗卫生设施用地等作出规定。其中养老院和老人公寓的用地指南规定尤为详细。

        为防止因需求增加而将养老院床位变成拥挤宿舍型，《指南》要求，新建养老院和老人公寓用地规模应不小于1900平方米，单位用地面积不低于25平方米/床。按照床位多少划分了三个档次规模，越是小型养老院单位用地要求越高。大型养老院床位多于150床，单位用地面积为40平方米/床，单位建筑面积为30平方米/床；中型养老院床位60~150床，单位用地面积为50平方米/床，单位建筑面积为33平方米/床；小型养老院床位小于60平方米，单位用地面积为70平方米/床，单位建筑面积为35平方米/床。

        垃圾焚烧发电厂用地指标表也列入了新版用地指南。记者看到，垃圾焚烧发电厂分为四类，一类发电厂的建设用地指标为15~22公顷，其日处理能力要达到2000吨以上，生产线数量要达到4~7条。最低的四类发电厂建设用地指标为3~5公顷，日处理垃圾150~800吨，拥有2~3条生产线。

        按要求，城市生活垃圾焚烧处理工程项目的绿地率应为20%~30%。其行政办公与生活服务设施用地面积，不得超过各类规模总用地面积的5%~8%。
     

  • 关于中国建设工程造价管理协会2013年工作要点的通知【中价协[2013]004号】【转载】

    各省、自治区、直辖市造价管理协会及中价协各专业委员会：
       为进一步做好协会2013年工作，现将《中国建设工程造价管理协会2013年工作要点》印发给你们。
    附件：中国建设工程造价管理协会2013年工作要点
    二〇一三年元月二十一日
     
     
     
    抄报：住房和城乡建设部标准定额司
    附件：
     
    中国建设工程造价管理协会2013年工作要点
     
        中国建设工程造价管理协会2013年总体的工作思路是：深入贯彻党的“十八大”确定的方针政策，紧紧围绕工程造价行业发展的中心工作，认真落实工程造价行业“十二五”规划，以及部标准定额司确定的有关任务，充分发挥协会联系政府、服务企业的桥梁纽带作用，促使协会各项工作再上新台阶。具体做好以下工作：
     
    一、配合政府主管部门做好制度设计和法制建设
    1．完成《建设工程造价管理条例》立法的前期研究工作，并根据研究和协调情况开展好下一步工作。
    2．参与《建筑工程市场条例》的制订工作，将需要市场规范的工程造价管理条款纳入该条例内容，并积极做好宣贯的准备工作。
    3．做好《建筑工程发承包计价管理办法》的修订起草工作。
    4. 做好《工程造价咨询企业管理办法》的修订准备工作，参与修订起草工作。
    5. 参与《工程造价咨询企业和注册造价工程师实施监督指导意见》制订工作。
     
    二、完成政府主管部门交办的有关工作
    1．做好2013年度造价工程师执业资格考试工作；进一步完善造价工程师执业资格考试制度，做好考试大纲与培训教材的修订工作；在条件成熟时启动造价工程师执业资格考试主观题集中阅卷工作。
    2．做好工程造价咨询企业资质及造价工程师注册等日常管理工作。
    3．做好2013年工程造价咨询行业统计工作。
    4. 做好《建设工程造价咨询合同》示范文本修订。
    5. 参与《建设工程造价咨询收费标准》制订。
     
     三、完善行业自律平台，建立信用评价体系
    1.对已有的工程造价咨询企业、注册造价工程师、造价员、统计等各类管理系统进行整合和优化，并增加工程造价咨询企业和造价工程师动态管理系统，建立全国统一的网络信息平台和管理平台。
    2.制订工程造价咨询企业信用评价标准，建立工程造价咨询企业信用体系，适时开展工程造价咨询企业信用评价工作。
     
    四、深入开展工程造价领域重点问题研究 
    1．完成“工程造价管理体系”课题的研究报告。
    2．启动“工程造价信息化发展战略”课题的研究工作。
     
    五、加强工程造价专业基础建设
    1．完成国家标准《建设工程造价咨询规范》的制订工作。
    2．组织好《全国统一通用安装工程消耗量定额》修订。
    3. 启动《工程造价术语标准》等国家标准的翻译工作。
    4. 制订《建设工程造价咨询工期定额》。
     
    六、做好国内外交流，开好第17届亚太工料测量师协会年会 
    1．积极履行国际工程造价相关组织的会员义务，促进国际交流与合作，努力把2013年在中国西安召开的亚太工料测量师协会年会办成一次成功的大会。
    2．积极组织国际交流，促进会员开展国际工程造价咨询业务，并支持各地和行业协会开展国际交流与合作。
    3. 与各地方协会开展好工作交流、业务研讨和调研工作，组织工程造价咨询企业和会员开展全国或区域性的研讨、论坛和交流活动。
     
        七、加强工程造价专业人员素质教育
        1．举办《建筑工程发承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程计量规范》的宣贯与专项培训。
        2．开展“工程造价鉴定”“国际工程合同与造价管理”等高端业务的专项培训与研讨，提升工程造价专业人员的发展能力。
        3．积极参与高等院校工程管理指导委员会的工作，继续加强对学历教育的引导，促进其与继续教育的合理衔接。
     
     八、完善协会自身建设，加强党建和文化工作
    1．进一步加强秘书处的自身建设，完善以章程为核心的各项规章制度，提高职工的专业素养，营造适应行业发展的工作机构、工作激励机制和良好的工作氛围。
    2．办好《工程造价管理》期刊和协会网站，丰富网刊内容，积极引导工程造价信息化建设。充分利用社会媒体和行业网刊，加强对行业热点问题、正面形象、党建工作、文化建设等方面的讨论、宣传与推介，提升行业形象。
    3. 做好专家委员会的换届工作，做实专家委员会，调动专家在行业和企业发展、学术和理论研究、考试和教育培训、维权和行业自律、调解和技术鉴定，标准和信息建设等方面的作用，使专家委员会成为协会工作的重要支撑。
     4．加强与地方协会的联系，建立有效的联席会议制度和工作联动机制，共同履行行业协会职责，促进行业发展。

  • 关于进一步规范梅州市区商品房预售资金监管的通知【转载】

    为进一步规范梅州市区商品房预售资金监督管理工作，根据《广东省商品房预售管理条例》规定，结合我市实际情况，梅州市住房和城乡建设局、中国人民银行梅州市中心支行研究制定如下加强商品房预售资金监督管理的工作措施和要求请各单位密切配合，认真贯彻落实。
     
    一、凡梅州市区新建商品房在申办《商品房预售许可证》之前，房地产开发企业应自行委托一家商业银行作为监管银行，开设商品房预售款监管专用账户，并与市房地产交易登记中心及开户银行签订《梅州市区商品房预售专用款账户监管协议书》（见附件1）。
     
    二、房地产开发企业应告知购房人把商品房预售合同约定的首付款及所有现金销售款直接存入预售资金账户，房地产开发企业不得擅自收存。
     
    三、商品房预售款监管银行按协议要求将商品房预售合同约定的全部预售购房款（首付款、银行按揭款、所有现金销售款）划入监管账户，未经市房地产交易登记中心审核同意，不得直接支付给房地产开发企业或转作他用。同时应积极配合市房地产交易登记中心开展监管工作，按市房地产交易登记中心批准的支付额给房地产开发企业办理预售款拨付。
     
    四、房地产开发企业向市房地产交易登记中心申请使用商品房预售款项，应填写《商品房预售款专用资金拨付申请审批表》（见附件2），市房地产交易登记中心要根据三方监管协议书内容，原则上分为办理预售许可证后一个月内、以后按工程形象进度每四层一次、封顶后、装饰工程量每完成30%一次、竣工验收后、初始登记后等时段拨付。市房地产交易登记中心按拨付额向房地产开发企业收取千分之二的监管服务费。
     
    五、房地产开发企业提出申请使用商品房预售款项时，负责工程监理项目的监理企业应当严格按照工程形象进度提出审核意见，确保专款专用。本通知自2013年3月1日起执行。
     
     
    附件：
     
                                                                                                                                                                                                                                                                                                         梅州市住房和城乡建设局                                                                  
    中国人民银行梅州市中心支行

  • 关于2012年第二批建筑业企业（造价咨询）资质动态核查结果的通报(粤建市函〔2013〕249号)【转载】

    各地级以上市住房和城乡建设局（委），佛山市顺德区国土城建和水利局，各有关企业：
     
    　　我厅于2012年6月28日至7月28日，在全省内开展了2012年第二批建筑业企业资质动态核查，本次核查对象是部分工程造价咨询企业，采用工程造价咨询企业资质核查和咨询质量检查并举的方式进行。全省共核查了206家（核查通知中有4家企业应由专业部门监管，1家企业已更名）工程造价咨询企业，资质核查结果是：合格的171家，基本合格的11家，不合格的10家，资质证书已过期失效的9家；全省共检查了337项工程造价咨询项目（不含深圳市，深圳市检查的项目在本地公布并报我厅备案），咨询质量检查结果是：合格的279项，基本合格的57项，不合格的1项；另外，还核查了118家工程造价咨询企业分支机构。
     
    　　核查发现存在的问题主要有：一是部分企业注册执业人员或主要专业技术人员不足，资质状况不符合资质标准要求，个别企业存在注册人员不在岗的现象；二是部分企业管理制度不健全，缺乏针对性。有的企业规章制度形同虚设，实际管理中没有执行；三是部分企业的工作质量管理不过关；部分企业签订的咨询合同没按国家范本；部分成果文件审核说明过于简陋；部分咨询项目没有完全执行国家标准强制性条文；部分结算项目封面存在签章不齐全的问题。
     
    　　各地对核查中存在问题的的企业及分支机构下发了《整改通知书》责令整改，大部分企业均能按照整改要求进行整改。
     
    　　下一步，各地要继续加强对工程造价咨询企业和分支机构的业务指导和市场监管，完善诚信体系和市场监管体系的建设，引导企业健康有序协调发展；工程造价咨询企业和分支机构应守法经营、诚信经营，加强内部管理，完善制度，共同促进行业发展。
     
    　　现将核查结果通报如下：
     
        一、合格企业名单
    1 广东中恒信工程造价咨询有限公司 
    2 广东天栋工程造价事务有限公司 
    3 广东拓腾工程造价咨询有限公司 
    4 广东海力建设工程咨询有限公司 
    5 广东盛建工程事务咨询有限公司 
    6 广东建瀚工程管理有限公司 
    7 广东东信工程咨询有限公司 
    8 广东中房工程造价事务所有限公司 
    9 广东公诚通信建设监理有限公司 
    10 广东千福田工程造价咨询有限公司 
    11 广东国建工程项目管理有限公司 
    12 广东均正房地产与土地估价有限公司 
    13 广东天粤工程造价咨询有限公司 
    14 广东宏建工程造价咨询有限公司 
    15 广东宏茂建设监理有限公司 
    16 广东华联建设项目管理咨询有限公司 
    17 广东华审造价工程师事务所有限公司 
    18 广东华禹工程咨询有限公司 
    19 广东华穗工程咨询有限公司 
    20 广东宝骏工程咨询有限公司 
    21 广东明润工程造价咨询有限公司 
    22 广东海陆工程项目管理有限公司 
    23 广东源瑞工程造价咨询有限公司 
    24 广东远盛工程咨询有限公司 
    25 广东科信工程管理有限公司 
    26 广东广信粤诚工程咨询有限公司 
    27 中水珠江规划勘测设计有限公司 
    28 广州金盛建工程项目管理咨询有限公司 
    29 广东广水工程造价咨询有限公司 
    30 广东省科源工程监理咨询公司 
    31 广东丰帆工程咨询有限公司 
    广州市 
    32 广州宏海工程造价咨询有限公司 
    33 广州市新浩工程造价咨询有限公司 
    34 广州建海工程咨询有限公司 
    35 广州恒生润业工程造价咨询有限公司 
    36 广州普信工程造价咨询有限公司 
    37 广州金良工程咨询有限公司 
    38 广州市财贸建设开发监理有限公司 
    39 广州市富新建设工程咨询有限公司 
    40 广州中联工程咨询有限公司 
    41 广州众为工程咨询有限公司 
    42 广州宇丰工程造价咨询有限公司 
    43 广州宏元建设工程咨询有限公司 
    44 广州市名都建设工程造价事务所有限公司 
    45 广州市成致投资咨询有限公司 
    46 广州市昌启工程造价咨询有限公司 
    47 广州市梓通工程造价咨询有限公司 
    48 广州市芳粤工程造价咨询有限公司 
    49 广州市诚业工程造价咨询有限公司 
    50 广州恒诺造价师事务所有限公司 
    51 广州确诚工程顾问有限公司（2010年6月更名为广州智捷工程顾问有限公司） 
    52 广州有容建筑工程咨询有限公司 
    53 广州翔实工程咨询有限公司 
    54 广州致合工程咨询有限公司 
    55 广州蒙达工程项目管理咨询有限公司 
    56 广州粤国房地产土地与资产评估有限公司 
    57 广州顺诚工程顾问有限公司 
    深圳市 
    58 广东金厦工程管理造价咨询有限公司 
    59 深圳市国福工程项目管理有限公司 
    60 深圳市宏华明工程造价咨询事务所 
    61 深圳市建星项目管理顾问有限公司 
    62 深圳市建鑫泰工程造价咨询有限公司 
    63 深圳市建锋工程造价咨询有限公司 
    64 深圳市德雅实工程咨询有限公司 
    65 深圳市欣广拓工程造价咨询有限公司 
    66 深圳市福轩工程造价咨询服务有限公司 
    67 深圳市轩明达工程造价咨询有限公司 
    68 深圳市建森工程造价咨询有限公司 
    69 深圳市鹏城工程造价咨询有限公司 
    70 深圳市亚华投资咨询有限公司 
    71 深圳市加斯特工程咨询有限公司 
    72 深圳市嘉丰安工程咨询有限公司 
    73 深圳市城力建工程咨询有限公司 
    74 深圳市天旭建设工程造价咨询有限公司 
    75 深圳市广得信工程造价咨询有限公司 
    76 深圳市建易达工程造价咨询有限公司 
    77 深圳市建诚工程造价咨询有限公司 
    78 深圳市成效项目管理有限公司 
    79 深圳市振强建设工程管理有限公司 
    80 深圳市确正工程造价咨询有限公司 
    81 深圳市诚朴工程造价咨询有限公司 
    82 深圳市银建安工程项目管理有限公司 
    83 深圳市锦洲工程造价咨询有限公司 
    84 深圳市骏祥工程造价咨询有限公司 
    85 深圳建呈达工程造价咨询有限公司 
    86 深圳市精确工程造价咨询有限公司 
    珠海市 
    87 广东天望建设项目管理有限公司 
    88 广东长信德工程咨询有限公司 
    89 珠海鸿立工程造价咨询事务所有限公司 
    90 珠海兴地建设项目管理有限公司 
    91 珠海华泰工程项目管理有限公司 
    92 珠海市华辰工程造价咨询有限公司 
    93 珠海市尚阳工程造价咨询有限公司 
    94 珠海市正达丰造价师事务所有限公司 
    95 珠海市聚天立工程造价咨询有限公司 
    96 珠海市香洲工程造价事务所有限公司 
    汕头市 
    97 广东精信工程造价咨询有限公司 
    98 广东凯信工程造价咨询有限公司 
    99 广东晖达工程顾问有限公司 
    100 汕头市佳正工程咨询有限公司 
    101 汕头市卓正工程造价咨询有限公司 
    102 汕头市铭信工程造价咨询有限公司 
    103 广东立真建设工程造价咨询有限公司 
    104 汕头市华乾工程造价咨询有限公司 
    105 汕头市永衡工程造价咨询有限公司 
    106 汕头市信建工程造价咨询有限公司 
    佛山市 
    107 广东建勤工程造价咨询有限公司 
    108 佛山市高明建信工程造价咨询有限公司 
    109 佛山市盈科工程造价咨询事务所有限公司 
    110 佛山市众诚工程咨询有限公司 
    111 佛山市兆信工程管理有限公司 
    112 佛山市南海区华南工程造价事务所有限责任公司 
    113 佛山市南海区建鹏工程造价事务所有限公司 
    114 佛山市天诚工程造价咨询有限公司 
    115 佛山市三水建诚工程咨询有限公司 
    116 佛山市精益建设工程造价咨询有限公司 
    顺德区 
    117 佛山市道勤工程造价咨询有限公司 
    118 佛山市华正工程咨询有限公司 
    119 佛山市顺德区金域工程咨询有限公司 
    120 佛山市顺德区托信工程造价咨询有限公司 
    121 佛山市广得信工程造价咨询有限公司 
    河源市 
    122 广东诚正达工程造价咨询有限责任公司 
    123 河源市振丰工程造价咨询有限公司 
    124 河源市宏业建设监理有限公司 
    惠州市 
    125 广东惠通工程顾问有限公司 
    126 惠州市建鑫工程造价事务所有限公司 
    127 惠州市中星造价咨询有限公司 
    128 惠州大亚湾海诚工程造价咨询服务有限公司 
      129 惠州市建诚工程造价咨询事务所有限公司 
    130 惠州市拓实工程造价咨询有限公司 
    131 惠州市捷信工程造价咨询事务所有限公司 
    132 惠州市中建工程造价咨询有限公司 
    133 惠州市建佳造价咨询事务所有限公司 
    东莞市 
    134 东莞市华城工程造价咨询有限公司 
    135 东莞市恒信建设工程咨询有限公司 
    136 东莞市中信招标代理咨询有限公司 
    137 东莞市智远建设顾问有限公司 
    138 东莞市柏森建设工程顾问有限公司 
    139 东莞市通华建设工程造价咨询有限公司 
    140 东莞市伟业建设工程造价咨询有限公司 
    141 东莞市东信工程造价咨询有限公司 
    142 东莞市建成工程招标造价咨询有限公司 
    中山市 
    143 中山市中正信德建设工程咨询有限公司 
    144 中山市中宏工程造价咨询有限公司 
    145 中山市中盈土地房地产评估与工程咨询有限公司 
    146 中山市伟达咨询顾问有限公司 
    147 中山市兴中工程造价咨询有限公司 
    148 中山市四海工程造价咨询有限公司 
    149 中山市建宇工程咨询有限公司 
    150 中山市明德工程项目管理有限公司 
    151 中山市科兴工程造价咨询有限公司 
    152 广东鸿厦工程管理咨询有限公司 
    阳江市 
    153 阳江市信必达工程造价咨询事务所有限公司 
    154 阳江市银建工程造价咨询事务所有限公司 
    湛江市 
    155 湛江市中正工程造价咨询事务所有限公司 
    156 广东万诚工程造价咨询有限公司 
    157 湛江市正大工程造价咨询事务所有限公司 
    158 湛江市高远工程咨询有限公司 
    159 湛江市中誉工程造价事务所有限公司 
    韶关市 
    160 韶关中一工程造价咨询有限公司 
    161 翁源县志达工程项目监理有限公司 
    162 韶关市建韶工程造价咨询有限公司 
    163 韶关市方川工程咨询有限公司 
    164 韶关市诚臣工程造价咨询设计有限公司 
    梅州市 
    165 梅州市嘉建工程造价咨询有限公司 
    166 梅州市嘉诚工程造价咨询有限公司 
    汕尾市 
    167 汕尾市工程建设监理有限公司 
    168 汕尾市建造工程监理有限公司 
    169 汕尾市海陆工程造价咨询事务所有限公司 
    江门市 
    170 江门市公盈建设工程计价有限公司 
    171 江门市科信建设工程计价有限公司 
    172 江门市蓬江区汇和工程造价咨询事务所有限公司 
    173 江门市诺诚工程咨询有限公司 
    茂名市 
    174 茂名市建业工程造价咨询事务所有限公司 
    175 茂名市建银工程造价咨询有限公司 
    176 茂名市德信工程造价咨询有限公司 
    177 茂名市金苑工程造价咨询事务所有限责任公司 
    178 高州市高茗工程造价事务所 
    肇庆市 
    179 四会市环宇工程造价咨询有限公司 
    180 肇庆市中诚工程造价咨询事务所有限公司 
    181 肇庆信安工程造价咨询有限公司 
    清远市 
    182 清远市正源工程造价咨询服务有限公司 
    183 清远市益文建设工程造价咨询有限公司 
    184 清远市银宇工程造价咨询有限公司 
    185 清远智信工程顾问有限公司 
    186 清远市华林工程造价咨询服务有限公司 
    潮州市 
    187 广东省潮州市建设工程咨询事务所有限公司 
    188 广东诚审工程设计咨询有限公司 
    189 潮州咨信工程咨询有限公司 
    190 饶平县建信工程造价咨询有限公司 
    揭阳市 
    191 揭阳市佳正工程造价咨询与房地产评估有限公司 
    192 广东隽衡工程造价咨询有限公司 
    193 揭阳市弘业工程造价咨询有限公司 
    云浮市 
    194 云浮市金诚工程造价咨询有限公司 
    195 罗定市建业工程造价咨询有限公司 
     
     
    　　二、资质证书已过期失效的企业名单
    广州鸿硕工程造价咨询有限公司
    广州江河工程造价咨询有限公司
    广州市华铭工程咨询有限公司
    深圳市恒浩建工程造价咨询有限公司
    东源县方正建设工程造价咨询服务有限公司
    惠州市建询工程造价事务所有限公司
    东莞市仲量工程造价咨询有限公司
    陆丰市宏通建设工程咨询有限公司
    江门市新会区实佳工程造价咨询有限公司
    三、不合格企业名单（已撤回行政许可）
    广东洪正工程造价咨询有限公司
    海丰县创业工程建设监理有限公司
    四、应由专业部门监管的企业名单
    中交第四航务工程勘察设计院有限公司
    中国轻工业广州设计工程有限公司
    广东天广工程监理咨询有限公司
    广东顶立工程咨询有限公司
     
    广东省住房和城乡建设厅
    2013年2月20日
     

  • 关于工程造价咨询企业《信用管理手册》年度复查的通知（东建市〔2013〕20号）【转载】

    各造价咨询企业：
     
            根据《信用管理手册》年度复查制度的规定，现将造价咨询企业《信用管理手册》年度复查工作有关事项通知如下：
     
    一、手册年度复查期限以东莞建设网对外公示的企业信用管理手册的“有效期限”为准。查阅方式：东莞建设网-企业信息查询-建筑业施工企业或工程监理企业-输入“企业名称”搜索-查阅“有效期限”。
     
    二、企业应在手册“有效期限”到期前二个月内提交复查资料；逾期未提交手册复查资料的，信用管理系统将自动对企业作出暂停使用《信用管理手册》处理；“有效期限”到期后三个月仍未提交手册复查资料的，信用管理系统将自动对企业作出撤销《信用管理手册》、网上取消信用档案处理（保留不良行为记录公示）。
     
    三、企业手册年度复查在“有效期限”到期后三个月仍未审批通过的，信用管理系统将自动对企业作出暂停使用《信用管理手册》处理；“有效期限”到期后一年仍未审批通过的，信用管理系统将自动对企业作出撤销《信用管理手册》、网上取消信用档案处理（保留不良行为记录公示）。
     
    四、企业手册年度复查审批通过后，将以综合办事系统发出手册复查审批通过意见的日期加一年作为企业手册新的“有效期限”。
     
    五、企业复查提交的资料及办理程序以东莞建设网办事指南中的《工程造价咨询企业<信用管理手册>复查指南》为准。
     
            对于目前手册有效期已过的工程造价咨询企业，暂不按上述第二点对企业手册状态作暂停或撤销处理。请该部分企业在2013年4月1日前按办事指南要求提交复查资料，并在2013年7月1日前完成复查工作，否则将暂停手册使用。
     
            特此通知
     
    东莞市住房和城乡建设局
    2013年3月4日

  • 关于公布甲级工程造价咨询企业资质延续审核结果的函（建标造函[2012]120号）【转载】

    各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（建交委），各有关工程造价咨询企业管理机构：

    　　根据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）的规定，我司组织了甲级工程造价咨询企业资质延续的审核工作。现将合格的上海月久工程造价咨询有限公司等39家企业名单予以公布。
    　　
     
     
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    中华人民共和国住房和城乡建设部标准定额司
    2012年12月3日

  • 住房城乡建设部关于印发2013年工程建设标准规范制订修订计划的通知（建标[2013]6号）【转载】

    国务院有关部门，各省、自治区住房城乡建设厅、直辖市建委（建交委）及有关部门，计划单列市建委（建设局），新疆生产建设兵团建设局，国家人防办，总后基建营房部，有关行业协会，有关标准化技术委员会，有关单位：
     
    　　为适应加快转变经济发展方式的需要，贯彻落实国家节能减排、资源节约与利用、环境保护等要求，保障工程质量安全，促进工程建设领域技术进步，根据《工程建设国家标准管理办法》和《工程建设行业标准管理办法》的规定，结合工程建设、工业发展和城乡建设实际，经与有关部门、单位充分协商，我部组织制定了《2013年工程建设标准规范制订修订计划》，现印发给你们，请抓紧安排落实。
     
     
     
     
    中华人民共和国住房和城乡建设部
    2013年1月14日
     
     

  • 关于举办“2013新清单形势下的造价控制与合同管理”专家讲座的通知【转载】

    各有关单位：
        2013年，我们即将迎来新的国标清单计价规范，相比2008版《建设工程工程量清单计价规范》，新规范发生了五大改变：增强了与合同的契合度、明确了术语的概念、增强了对风险分担的规范、细化了措施项目费计算的规定、改善了计量计价的可操作性，有利于结算纠纷的处理。《建设工程工程量清单计价规范》（2013版）的出台，标志着工程价款管理迈入全过程精细化管理的新时代，将向集约型管理、科学化管理、全过程管理、重在前期管理的方向转变。现深圳市造价工程师协会与深圳市斯维尔科技有限公司联合组织本次讲座，特邀国家级教学名师--尹贻林教授 亲临深圳作专题讲座。主要讲座内容如下：
     
    一、2013版《建设工程工程量清单计价规范》起草背景与亮点分析；
    二、基于全生命周期理论的工程造价控制、项目价值增值解决方案；
    三、基于2013版《规范》下工程计量环节相关条款解读与应用要领；
    四、基于2013版《规范》下合同价款约定、调整、支付环节条款解读与应用要领；
    五、基于2013版《规范》下竣工结算环节相关条款解读与应用要领。
    讲座时间：2013年3月26日(周二)13:30-17:30
    讲座地点：深圳市福田区上步中路1003号深圳科学馆三楼多功能厅
    乘车方式：地铁1号线科学馆站A出口    附近公交站：兴华宾馆东、市总工会
    订票电话：0755- 83266523   83266521  83231498  83263516
    请提前索取讲座门票（讲座免费，凭票入场，座位有限，派完即止）
                                   深圳市造价工程协会;
    ; 二O一三年三月五日

  • 关于二〇一二年深圳市造价工程师延续注册工作的补办通知【转载】

    各注册造价工程师：
    根据《注册造价工程师管理办法》（建设部令第150号）的有关规定及《关于办理造价工程师暂停执业、注销注册及延续注册等有关问题的说明》的文件精神，注册证书有效期已过，因特殊原因未及时办理延续注册手续的造价工程师，经广东省建设执业资格注册中心同意，本协会代办2012年度造价工程师延续注册的补办工作，现将本协会补办2012年度造价工程师延续注册的有关事项通知如下：
     
    一、办理延续注册温馨提示：
    1.    代收取延续注册费225元；
    2.    协会代办费100元，(本协会单位及个人会员免收代办费)；
    3.    交造价师本人蓝底大一寸彩色照片一张;
    4.    交延续注册资料时,需提供造价师本人的用户名和密码;
    5.    同一个单位注册的人员，省注册中心只能统一开一张发票;
    6. 本协会双休假日和法定假日不办公，正常办公时间为：
    上午9：00～12：00；下午2：00～5：00。
     
    二、本协会自2013年2月25日至3月1日期间受理2012年度造价工程师延续注册的补办工作，具体事项请详阅广东省建设执业资格注册中心《关于二○一二年广东省造价工程师延续注册工作的通知》（粤建注发〔2012〕19号）的有关规定要求（见附件）。
     
     协会办公地址： 福田区振华路45号汽车大厦4楼A409室；联系电话：83231498   联系人：刘静
                               
    深圳市造价工程师协会
    二Ｏ一三年二月十八日

  • 住房和城乡建设部标准定额司公布甲级工程造价咨询企业资质延续审核结果【转载】

    住房和城乡建设部标准定额司公布甲级工程造价咨询企业资质延续审核结果
     
        近期，国家住房和城乡建设部标准定额司根据《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）的规定，完成了甲级工程造价咨询企业资质延续的审核工作。并向各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（建交委），各有关工程造价咨询企业管理机构等单位公布281家合格企业名单。
     

  • 广东省建设系统“三库一平台”管理信息服务系统建设管理办法【转载】

    广东省建设系统“三库一平台”管理信息服务系统建设管理办法
     
           第一条  为推进全省建设系统企业信息库、人才信息库、法规标准信息库及行政服务平台（以下称“三库一平台”）管理信息服务系统的建设发展和平稳运行，保障政务信息资源安全，制定本办法。
     
    　　第二条 “三库一平台”管理信息服务系统是省建设厅开展电子政务的数据支撑系统，通过动态更新和联动管理方式，建立全省建设领域从事生产经营与管理活动、技术咨询服务的企业事业单位及从业、执业的工程技术和经营管理的专业人员的诚信信息数据库，实现行政审批管理电子网络化。
     
    　   第三条  省建设信息中心负责“三库一平台”管理信息服务系统的研发、维护、运营和管理，通过互联网络为全省各级建设行政和行业主管部门、企业和个人提供系统应用和拓展服务，拥有其软件系统的版权，并按照有关规定制订“三库一平台”管理信息服务系统的安全等级保护工作方案。
     
    　　第四条  企业信息库和人才信息库的数据信息主要用于全省建设系统各级行政和行业主管部门行政许可、市场准入、市场清出、资质管理、表彰评优等工作服务。各级建设行政和行业主管部门在行政审批和市场监管工作过程中可直接调用企业信息库和人才信息库数据资料，未经录入企业信息库、人才信息库的数据原则上不予承认和采用。
     
    　　第五条  企业信息库动态收录在广东省建设领域从事生产经营、技术咨询服务的企业事业单位的信息数据，包括：建筑业企业、工程造价咨询企业、工程建设项目招标代理机构、工程建设监理企业、建设工程勘察设计（设计与施工一体化）企业、城市规划编制单位、房地产开发企业、物业管理企业、房地产估价机构、城市园林绿化企业、工程质量检测机构等企业事业单位的资质、经营业绩以及奖励和处罚等信息，并配套提供建立企业专门网页附加服务。
     
    　　第六条  人才信息库动态收录在广东省建设领域从业、执业的工程技术及经营管理的专业人员的信息数据，包括：高级和中级职称技术人员，注册的建筑师、监理工程师、建造师、结构工程师、土木（岩土）工程师、电气工程师、公用设备工程师、房地产估价师、造价工程师、城市规划师、建筑施工企业安全管理人员、特种设备作业人员等从业人员的个人资格、执业业绩以及奖励和处罚等信息，并配套提供建立个人专门网页附加服务。
     
    　　第七条  法规标准信息库动态收录国家和省颁布的有关建设系统的法律、规章、技术标准和规范，企业和个人执业的资质资格标准和条件，省建设厅的有关规定、办事程序等，为行政审批工作和公众查询服务。
     
    　　第八条  企业信息库初始数据由企业事业单位各自在广东建设信息网按照规定录入。各单位的工程技术人员及经营管理人员的数据，一是对应人才信息库已有的初始相关信息关联录入；二是在企业信息库本单位名下网页直接录入。 
     
    　　第九条  人才信息库初始数据由省建设厅科技教育处、安全管理处、省建设工程造价管理总站、省建设工程质量监督检测总站、省建设执业资格注册中心及各级建设系统各部门分别负责提供。
     
    　　第十条  法规标准信息库数据由省建设厅政策法规处负责提供政策法规信息，科技教育处负责提供标准规范信息，省建设信息中心负责录入。
     
    　　第十一条  企业信息库、人才信息库、法规标准信息库数据要保持动态更新。除按第八条、第九条、第十条的规定不定期提供补充外，全省建设系统各级行政和行业主管部门还要及时提供对企业或个人依法处罚的信息。有关信息管理系统要与“三库一平台” 管理信息服务系统建立动态链接，确保“三库”信息数据更新的时效性和准确性。
     
    　　第十二条  企业业绩、个人业绩由企业和个人持“粤建通U卡”通过互联网进入省建设信息网的相关栏目，录入和更新本单位和个人的信息。
     
    　　第十三条  录入的数据信息有误，确需要进行更正的单位和个人，应先到所在地级以上市建设系统行政或行业主管部门审核，再到省建设厅对外办公窗口递交申请，经审查符合规定的，由省建设信息中心办理更正。
     
    　　第十四条 “三库一平台”管理信息服务系统中的有关企业资质、个人执业资格信息将依照国家和省的有关规定向社会公开，接受公众的监督。
     
    　　第十五条  各企业事业单位和个人对其通过互联网向企业信息库和人才信息库输入信息数据的真实性和完整性负责，并承担相关法律责任。
     
    　　第十六条  省建设厅接受对虚假信息的投诉，一旦发现单位和个人在填报信息数据有弄虚作假的行为，将依法予以处理，处理结果在广东建设信息网有关栏目上公布，并作为不良行为记录在单位和个人的信息网页。
     
    　   第十七条 “三库一平台”管理信息服务系统将对全省建设系统各级行政和行业主管部门已建立的电子政务应用系统实行互联互通，提高资源共享和业务协作水平。
     
          第十八条  为避免重复建设和资源浪费，避免出现同一主体信息不一致，全省建设系统只建立一个全省共享的企业信息库、人才信息库和法规标准信息库，省建设厅直属各单位和全省建设系统各级行政和行业主管部门不应再另行建设与“三库一平台”管理信息服务系统内容重复的数据库。
     
          第十九条  省建设信息中心要成立“三库一平台”管理信息服务系统管理小组，建立健全管理制度，确保数据安全、完整、准确。
     
          第二十条  本办法由省建设厅负责解释。
     
     

  • 阳江市住房和城乡规划建设局建筑意外伤害保险工作导则【转载】

       为切实保护施工企业和职工的合法权益，保障建筑施工人员的人身安全，分散施工企业的事故风险，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部《关于加强建筑意外伤害保险工作的指导意见》和广东省建设厅、广东保监局《建筑意外伤害保险工作导则》精神，结合阳江市实际情况，制定本实施办法。
     
          第一条 保险范围：凡在阳江市行政区域范围内从事建设工程（包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修）的新建、扩建、改建、装修和拆除等施工活动的施工企业应作为投保人（实行施工总承包的，由总承包企业作为投保人）依法办理建筑意外伤害保险。
     
         第二条 保险对象：建筑意外伤害保险的保险对象为施工现场的操作人员、现场管理人员因施工现场防护不当造成伤害的第三者。
     
         第三条 保险责任:保险对象在保险期间如在施工现场因意外伤害事故而致伤、致残、致死伤害的，均属保险责任范围。
     
         第四条 保险金额:按照我市的生活水准，建筑意外伤害的赔付标准为：意外伤害身故一人赔付金额30万元、一级伤残每人20万元；二级伤残每人18万元；三级伤残每人16万元；四级伤残每人14万元；五级伤残每人12万元；六级伤残每人10万元；七级伤残每人8万元；八级伤残每人6万元；九级伤残每人4万元；十级伤残每人2万元。附加意外伤害医疗保险2000元至3万元（小于2000元的医疗费用保险公司免赔偿，2000元以上3万元以下到保险公司认定医院治疗，由保险公司负责医疗费用）；附加第三者责任险每人每次20万元，累计最高赔偿100万元。
     
        第五条 保险费:建筑施工意外伤害保险费由施工单位支付，实行施工总承包的，由总承包单位支付。建筑施工意外伤害保险费由建设单位按照广东省建设工程计价依据的有关规定，将建筑施工意外伤害保险费用列入工程造价。建筑意外伤害保险实行不记名和不计人数的方式，以工程项目为保险单元。保险机构在承接保险业务时，对新建、扩建、改建工程的保险费率为：房屋建筑工程按建筑面积每平方米1.2元；市政及其他工程以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费三项之和的千分之一点六计算。保费不足一千元以一千元计算。
     
        第六条 保险期限:建筑意外伤害保险期由保险机构收到保险费次日零时起至工程竣工验收合格次日零时止。如工程停工，施工企业需在一个月内向保险机构办理保险责任暂时中止手续，否则，保险机构可单方面中止保险合同的履行。保险责任中止期间，保险公司不承担保险责任。工程复工，施工企业需提前向保险机构办理保险合同复效手续。已办理复效手续的，建筑意外伤害保险责任时间相应顺延。
     
        第七条 投保和索赔手续:投保人应在住房和城乡建设行政主管部门颁发施工许可证前，办理工程建设项目开工安全条件审查手续前，办理保险手续。未按规定办理建筑意外伤害保险的，不予办理施工许可。如建筑工程施工现场发生意外伤亡事故，建筑施工企业应按国家有关伤亡事故报告的规定，及时、如实地向属地住房和城乡建设行政主管部门（或安监机构）和其他有关部门报告，同时向保险机构提出理赔，使施工伤亡人员能够得到及时、足额的赔付。各保险机构应规范和简化理赔程序，明确理赔申报材料，搞好理赔服务。保险人理赔不及时，服务不到位的，投保人可向保险监督管理机构和住房和城乡建设行政主管部门投诉。
     
       第八条 建筑意外伤害保险安全服务:承保建筑意外伤害保险的保险机构有向施工企业提供与建筑意外伤害保险相关的安全服务的职责。承保建筑意外伤害保险的保险机构必须与工程所在地具有建设类培训资质的培训机构签订委托服务协议，向投保工程项目提供相关的安全服务（安全技术咨询、人员培训等），并支付委托费用。委托服务协议具体由承保机构和各培训机构共同商定。
     
       第九条 监督管理
       （一）各级住房和城乡建设行政主管部门，负责本辖区内建筑意外伤害保险的监督管理工作。
      （二）对进入阳江市建筑意外伤害保险市场的保险机构，实行年度备案登记制度。
    保险机构进入阳江市建筑意外伤害保险市场从事保险活动，必须先到阳江市住房和城乡规划建设局办理备案登记手续。
    保险机构资格要求：
       （1）必须在阳江市具有正式的保险公司主体资格(中心支公司以上)，领有合法的法人（负责人）执照的保险机构。
    并且保险机构在阳江地区各县（市、区）有相应的分支机构。
       （2）具有保险监督管理机构签发的《中华人民共和国经营保险业务许可证》。
       （3）省级保险公司同意承保机构按本办法在阳江开展建筑意外伤害保险产品的证明文件。
       （4）必须同意并履行本办法中相关的规定和要求。
    保险机构办理备案登记手续时，应携企业营业执照、保险经营许可证、省级保险公司批文、保险条款、保单格式及从事本业务的负责人任职文件。资料齐全后，住房和城乡建设行政主管部门在5个工作日内予以办理备案登记手续。
       （三）未办理备案登记手续的保险机构，不得在我市从事建筑意外伤害保险活动，建筑业企业不得向其投保。
      （四）保险机构有下列行为之一的，各级住房和城乡建设行政主管部门将予以清退，并注销备案登记手续，一年内不予备案。
       （1）不服从住房和城乡建设行政主管部门监管的；
       （2）未履行本办法中相关的规定和要求的；
       （3）有故意拖延理赔时间的；
       （4）有擅自调整保额、保费标准等行为的。
     
          第十条 本实施办法自发文之日起施行。
     

  • 关于表彰注册造价工程师继续教育管理先进单位和先进个人的通知（中价协[2012]037号）【转载】

    各省、自治区、直辖市及国务院有关部门注册造价工程师管理机构：
     
    　　为了进一步提高注册造价工程师继续教育工程管理水平，根据《关于开展注册造价工程师继续教育管理先进单位和先进个人评选活动的通知》（中价协[2011]031号）文件精神，中价协成立了评审委员会，并按照先进单位评分标准和先进个人评选条件，对管理机构申报的资料进行核实，评选出2010至2011年度注册造价工程师继续教育管理先进单位和先进个人。
     
    　　经我协会批准，决定对在注册造价工程师继续教育工作中表现突出的江苏省建设工程造价管理总站等24家先进单位和毛薇等23位先进个人予以表彰，以资鼓励。
     
    　　希望受到表彰和先进单位和个人，珍惜荣誉，扎实工作，在造价工程师继续教育工作中发挥表率作用，为造价行业的可持续发展贡献各自的力量。
     
    　
     
                                        二Ｏ一二年十二月六日
    　　抄送：各省、自治区、直辖市造价协会、中价协各行业专业委员会，各省、自治区、直辖市工程造价（定额）管理处（站）

  • 关于佛山市工程造价优秀成果奖的评选结果（2013）【转载】

    各会员单位:
    　　为表彰和奖励我市在工程造价咨询、研究等成果中有突出贡献的单位和个人，我会于2012年底组织了工程造价优秀成果评选活动，此次评选工作按照会员单位自愿申报、协会组织、专家评审的原则，并参照中价协颁布的《工程造价优秀成果评奖办法（试行）》（中价协[2007]012号）和《广东省优秀成果评选方案》,结合我市实际情况进行评选，共评出工程造价优秀成果一等奖3项，二等5项，三等奖8项，鼓励奖7项。现将获奖项目公布和表彰，希望受到表彰的单位和个人再接再励，再创佳绩，为提高工程造价咨询成果质量和服务水平，为佛山市的城市建设作出更大贡献。
     
     
     
     
    佛山市工程造价协会
    二〇一三年二月四日
     
    抄报：广东省建设工程造价管总站、佛山市住房和城乡建设管理局、佛山市民政局、佛山市建设工程造价站
    抄送：广东省造价协会

  • 茂名市关于举办2013年度建设工程造价员资格考试的通知【转载】

    各有关单位：
           根据中价协《全国建设工程造价员管理办法》（中价协[2011]021号）、广东省实施《全国建设工程造价员管理暂行办法》细则（粤价协[2009]011号）和粤价协《关于做好2013年度建设工程造价员资格考试工作的通知》（粤价协 [2013]001号）有关规定，受市建设工程造价管理站的委托，我校决定组织2013年度建设工程造价员资格考试，现将有关事项通知如下：
     
    一、报考条件
     具备下列条件之一者，并经所在单位或院校同意，均可申请参加造价员资格考试：
    （一）工程造价专业、工程或工程经济类专业中专及以上学历；
    （二）其他专业，中专及以上学历，从事工程造价活动满1年。
    （三）普通高等学校工程造价专业、工程或工程经济类专业大学本科三年级或专科二年级在校学生。
     
    二、报考需提交的资料
    （一）《全国建设工程造价员资格考试报名表》一式两份（该表在网上报名成功后自动生成，考生用A4纸打印，经单位审核并盖单位公章再到市建设工程造价管理站确认）；
    （二）提交本人身份证、学历证书或学生证原件及复印件，身份证复印件按要求贴在报名表的右下角；
    （三）近期小一寸白底彩色同版免冠照片2张（贴在报名表空白处）；
    上述（一）、（二）、（三）为报名考试必交资料。
    所附资料原件核对后退回，考生对提交的报考资历、学历的真实性、有效性负责。如提交虚假资历、学历等资料的，一经发现，取消报考资格；已参加考试成绩合格的，也取消已取得专业资格证书。
     
    三、报名办法
    （一）网上报名时间：
     2013年4月1日—2013年4月30日止。 
    （二）考试报名方式：
    造价员资格考试统一采用网络报名、现场确认的方式。考生在上述时间内登陆“广东省工程造价协会（网址：http://www.gdeca.org.cn）造价员管理系统”进行网上报名，填写资料，按照提示打印报名表，持报名表到市造价站现场确认报名。
    （三）资料报送地点：
    茂名市建设培训学校（市双山四路18号大院）。
     
    四、考试专业
    本次造价员资格考试专业分为建筑与装饰工程、安装工程、市政工程共三个专业。
     
    五、考试大纲及参考教材
    （一）考试大纲
     考试大纲统一采用广东省建设工程造价管理总站印发的《广东省建设工程造价员专业资格考试大纲》（2012）。
    （二）参考教材
    1、广东省建设工程造价管理总站2011年主编的《建设工程计价基础知识》、《标准施工合同应用》；
    2、《建设工程计价应用与案例》（建筑与装饰工程）（安装工程）（市政工程）；
    如需订购教材，请提前与茂名市工程造价信息中心联系，联系电话：0668-2867058。
     
    六、考试科目、形式及答题要求
     1.《工程计价基础知识》科目为闭卷考试（各专业统考），所有考生都必须参加该科考试，题目为客观题。客观题一律在答题卡上用2B铅笔填涂作答。
    2.《工程计价应用》为案例分析题，在给定的计量与计价表格上答题。考生只准携带身份证、准考证及计算器（无声无本编辑功能）、考前公布的考试工具用书参加本科考试，除此之外，不能携带其他任何资料进入考室。
     
    七、考试时间
    2013年6月22日、23日。
     
    八、考试费用
    1.工程计价基础知识：150元/科；
    2.工程计价应用（××工程）：250元/科；
    以上费用包含报名费、评卷费和考务费（不含证书、印章费）。报考多专业的每个专业加收250元。
     
    九、其他事项
    （一）准考证的打印
    另行通知。
     （二）证书发放方式
     造价员资格考试合格名单公布后，由广东省工程造价协会颁发中价协统一印制的《全国建设工程造价员资格证书》。
    （三）未尽事宜，将在“广东造价在线” 上通知（网址：mm.gdcostzx.com）。
    （四）联系方式
    单位：茂名市建设培训学校 
    联系人：雷雨轩、黄淳  
    电话：2297822、2297800
     
     
    二○一三年二月二十一日

  • 广东“十二五”期末高速公路通车总里程目标：6800公里

        造价168从相关媒体处获悉，广东省“十二五”期末高速公路通车总里程目标将从原来的6500公里增加到6800公里，并力争在2017年达到或超过8000公里。 同时，实现国家高速公路网在广东境内无“断头路”，全面完成县县通高速公路规划，粤东西北地区交通状况根本改善，出省通道和粤东西北地区连接珠三角通道进一步畅通，高速公路标准化、规范化、数字化、现代化管理体系全面建成。

    　　目前，广东在建高速公路31项约2000公里，总投资2817亿元，“十二五”规划项目还有24项2263公里未开工建设。按加快推进建设的思路，2013年-2017年全省高速公路建设规模将达5000公里。到2015年，全省高速公路总里程将达到6800公里，届时高速公路里程将居全国第一；到2017年，高速公路总里程达到8000公里，这一目标接近原省高速公路规划到2025年的水平，高速公路里程继续保持全国第一。

    　　广东高速路项目建设的快速推进，将成为谋划“高速经济”的新引擎。统计数据显示，广东高速公路建设1992年对社会经济产生的直接贡献是21.8亿元，对GDP的贡献率是0.98%；2007年这两个数值分别是318亿元和1%；2010年两个数值分别为970亿元和2.11%。

  • 汕头拟修建儿童公园 总用地面积为11.47公顷

        造价168获悉，就在广州市规划局公布市区两级儿童公园选址方案征求意见稿的同一天，无独有偶，汕头市城乡规划局也公布了一份儿童公园公园修建性详细规划批前公示，就汕头儿童公园的规划征询公众的意见和建议。

       儿童公园规划图

         据了解，本次规划的儿童公园位于汕头市中山东路和泰山路交接处的中泰立交北侧。其中，园区被泰山路分隔为东西两园，总用地面积为11.47公顷。从用地的区位、交通等条件看，片区的区位景观和交通条件都十分优越，规划片区濒临城市重要交通主干道中山路和泰山路，是城市重要的景观门户，园区西侧为43街区住宅用地，东部为现状的珠池港疏港铁路，东南部与蓝水星方特乐园和蓝水星体育公园隔路相望。建成后片区既能作为全市性的儿童公园服务周边住宅区，同时多彩绚丽的布局也将做成为汕头城市入口景观门户。

        规划参考国内外儿童公园建设的经验教训，结合公园现状的区位条件、水体景观资源与汕头的文化特点，在充分利用及改造水体景观的基础上，规划将公园定位为：以“绿色玩乐”为主题且具有汕头文化特质的儿童专类公园。

        公园结合现状基地自然环境、考虑中泰立交对公园的影响，现状池塘水体景观特点和协调区绿地及相关设施的情况，规划从用地的规模和性质定位出发，运用造园手法，因山就水，在满足各年龄段儿童需求的基础上营造一个宜人的、景观趣味丰富的与潮汕特色互相渗透的布局。主要规划了三个片区，分别为：启智活动片区（西园）；科普体验片区（东园）；生态休闲片区（协调区），以满足不同年龄阶段儿童的游玩需求。儿童公园西园将作为公园一期园区进行先期建设和开放。

       

    儿童公园规划用地平衡表

     

    内容

    面积（平方米）

    比例（%）

    备   注

    娱乐设施用地

    21742

    19.01

     

    广场用地

    14226

    12.44

     

    道路用地

    10629

    9.29

     

    停车场用地

    6601

    5.77

     

    绿化用地

    48848

    42.70

     

    水体

    12354

    10.80

     

    公园总用地

    面积

    114400

    100

     

    市政用地面积

    1650

     

    市政用地为43街区配套用地

    规划区总面积

    116050

     

     

        据悉，规划建议采取公益性与市场化相结合运营模式，推动汕头市儿童公园的建设和长期有序运营。同时，引入社会资本建设园区和引入业态经营园区，有效减少政府财政投入和负担，体现“经营城市”理念。

  • 2013年广州市今年新增300公里绿道工程 继续加强花城建设【转载】

        日前，广州市林业和园林局召开年度工作会议。广州市林业和园林局局长王国如总结了2012年广州市建设“花城绿城”取得的成绩：去年广州完成了21个花景建设，并在19个城市出入口成片种植开花乔木，进一步增强了出入口不同季节“花相”变化。全年新建绿道312公里，超额完成年度任务，全市累计建成绿道2174公里，位居全省首位。去年启动的15个岭南花园的建设计划，目前3个基本完成，8个正在设计施工，4个处于立项阶段。完成第6批1万多棵古树名木挂牌保护。广州市“绿视率”、“花视率”进一步提高。目前，全市森林覆盖率41.81%，建成区绿地率35.61%、绿化覆盖率40.5%、人均公园绿地面积15.5平方米。

        绿道工程

        2013年，广州市将继续推进绿道建设。广州市林业和园林局透露，将先由各区（县级市）按照省、市规划要求，制定2013年建设计划，争取在4月中旬前完成新增线路的选线等前期工作。然后着手建设，在今年11月底前完成年度建设任务，确保完成新增绿道300公里。延长之余，绿道的升级也在同步进行，今年起至2015年前，广州将打造24个绿道“兴奋点”和12条绿道游精品线路。

    　  什么是绿道“兴奋点”？市林业和园林局表示，其是指能够满足市民多种活动需求的公共开敞空间，可为市民提供多样化、高质量的活动场所和运动健身、文化展示、餐饮娱乐、休闲游憩等服务，并与人的活动、城市特色和形象展示、各类品牌等软资源紧密结合，使之成为人民群众便于享用、乐于享用，且与绿道无缝衔接的人性化公共活动场所。根据广州资源禀赋的不同和开展活动的差异，“兴奋点”可以分为休闲服务型、游憩观光型、公共服务型、历史文化型、科普教育型、自然旅游型、猎奇探险型等7种类型。

        绿道精品线路是指具有完善的配套设施和较强的可达性，绿道沿线分布一批绿道兴奋点，有比较鲜明的地方特色，凸显文化、旅游、科普等多种功能，集中反映绿道建设成果，方便市民群众体验的主要线路。

        相关负责人还透露，今后广州市将借鉴国外季节性开发的模式，结合各季节、各时期的花事活动、传统节庆活动，在绿道沿线举办如绿道樱花节、水上绿道龙舟赛、绿道单车赛等以绿道为主题的体验活动，进一步擦亮“绿道游”品牌。

        道路景观工程

        在花城建设方面，广州市今年将有新举措。广州市计划从今年起，每年选择2-3条道路，种植乡土开花乔木，形成一路一树，一路一景。提升出入口门户景观，计划开展广河高速春岗立交、广深高速广氮立交、南沙港快速清河出口等5个出入口绿化升级改造，提升门户景观水平。

    　  生态景观林带工程　

        此外，今年广州市将继续实施生态景观林带工程。开展京珠、广深、广河、增从高速，广园、南沙港快速，武广、京广铁路及黄埔东江水源带、番禺珠江水系红树林、流溪河水源林等11条生态景观林带建设，总面积约1.2万亩，增加林带90公里。

    　  森林碳汇工程　

        今年广州市林业工作的一大亮点是将实施森林碳汇工程。重点是组建森林碳汇工作机构，编制森林碳汇计量与监测实施方案，建立森林碳汇监测点，开展森林碳汇计量试点，并结合林分改造、荒山绿化，建设碳汇林1.88万亩，力争今明两年全面使宜林荒山复绿。

        森林公园建设

    　　在森林公园建设方面，广州市将尽快制定《帽峰山景区建设实施方案》，抓紧开展土地权属、管理体制、基础设施、生态亮点、立法保护等工作。加强对“火龙凤”生态休闲区建设的指导，抓紧完成规划评审，加快开发建设。

  • 成都地铁第二轮规划获批 2020年前再建9个轨道交通项目

        日前，成都地铁公司表示，《成都市城市快速轨道交通近期建设规划（2013-2020年）》（俗称成都地铁第二轮规划）已获得国务院批准，并由国家发改委正式批复。根据该建设规划，到2020年，成都将在已开通和开工建设的1、2、3、4号线的基础上，新建9个轨道交通项目，新线总长约183.3公里。

    　　届时，成都市城市轨道交通运营规模将达约291.3公里，形成“环+放射型”的轨道交通基本网络，轨道交通占公共交通比例将达到35%。地铁将成为市民的首要出行方式。

    　    成都地铁第二轮规划内容为：至2020年，成都市轨道交通运营网总规模将达到291公里，建成1、2、3、4、5、6、7、10号线共8条地铁线路。其中，1、2、3、4号线是城市骨干线，5、6、7号线是城市辅助线，10号线一期是连接双流机场的市域快线。

    　　按此建设规划，至2020年将形成成都市快速轨道交通基本网，成都市城市轨道交通运营规模将达约291.3公里，形成“环+放射型”的轨道交通基本网络，轨道交通占公共交通比例将达到35%。

    　　按照第二轮规划，将新建轨道交通规模约183.3公里。其中包括：1号线三期工程（广都北站—天府新站、升仙湖站—北三环站）、3号线二期工程（红牌楼南站—双流南站）、3号线三期工程（天回镇南站—红星村站）、4号线二期工程（大学城站—西部新城站、沙河站—十陵站）、5号线一期工程（商贸城北站—迎宾路站）、5号线二期工程（迎宾路站—回龙路站）、6号线一期工程（川师影视学院站—观东路站）、7号线（火车北站—火车南站—火车北站）、10号线一期（红牌楼南站—航空港T2站）。

    　　成都新机场也将建快速轨道交通　　本次建设规划新增项目包括：1号线三期，3号线二期、三期，4号线二期，5号线一期、二期，6号线一期，7号线及10号线一期工程。结合线网布局的优化完善，根据成都新机场选址及前期工作进展情况，成都还将研究建设自中心城区至成都新机场的快速轨道交通线。

    　　具体线路为：1号线三期工程自广都北站至天府新站、升仙湖站至北三环站，线路长13公里，设车站10座。

    　　3号线二期工程自红牌楼南站至双流南站，线路长15公里，设车站9座。三期工程自天回镇南站至红星村站，线路长12.7公里，设车站8座。

    　　4号线二期工程自大学城站至西部新城站、沙河站至十陵站，线路长15.5公里，设车站10座。

    　　5号线一期工程自商贸城北站至迎宾路站，线路长39.4公里，设车站33座。二期工程自迎宾路站至回龙路站，线路长9.6公里，设车站6座。

    　　6号线一期工程自川师影视学院站至观东路站，线路长29公里，设车站25座。

    　　7号线工程是环线，自火车北站至火车南站至火车北站，线路长38.6公里，设车站31座。

    　　10号线一期自红牌楼南站至航空港T2站，线路长10.5公里，设车站5座。新闻链接

    　　《成都市城市快速轨道交通建设规划调整（2005-2015）》（俗称第一轮规划方案）于2009年经国家发改委批准，规划方案共包含4条线路：地铁1号线一期及南延线、2号线全线、三号线一期和4号线一期工程，总里程为108公里。具体为，1号线（包括1号线一期和1号线南延线）：升仙湖—广都，线路全长23.9公里；2号线（包括2号线一期、2号线东延线和2号线西延线）：犀浦—龙泉东，线路全长40.9公里；3号线一期：天回镇南—红牌楼南，线路全长19.7公里；4号线一期：公平—双林路，线路全长19.6公里。

    　　目前，1号线一期和2号线一期已建成投运，1号线南延线，2号线东、西延线，3号线一期和4号线一期工程项目正在建设。

  • 5月1日起 广州十区两县级市统一执行新最低工资标准【转载】

         从广州市人社局获悉，广州市5月1日起调整企业职工最低工资标准到每月1550元，且全市十区、两县级市均统一执行该标准。

        根据广东省人民政府此前下发的《关于调整我省企业职工最低工资标准的通知》，广州市人社局此次调整企业职工最低工资标准和非全日制职工小时最低工资标准为：全市企业职工最低工资标准统一执行省一类地区标准，调整为1550元/月，小时最低工资标准为8.91元／小时；非全日制职工小时最低工资标准调整为15元/小时。该标准从2013年5月1日起正式执行。

        广州市人社局有关负责人表示，考虑到广州市各区、县级市之间的经济发展差异不断缩小、社会保险逐步实现了市级统筹和全市城镇最低生活保障标准已于2012年统一等实际情况，全市十区、两县级市均统一执行省一类地区的最低工资标准(1550元/月)，以提高这些地区的就业吸引力，缓解“招工难”问题。

        据悉，本次企业职工最低工资标准的调整，综合考虑了广州近两年经济发展、物价上涨、人力资源市场供求状况和低收入劳动者消费支出水平等因素，并经过了该市“协调劳动关系三方会议”各方充分调研和集中讨论研究，统筹兼顾了企业和职工的实际情况，不会对绝大多数企业的生产经营造成影响。并设置2个多月的调整缓冲期，便于企业做好调整的准备工作。

  • 北京拟立法规定：政府采购优先照顾中小企业

        记者从北京市政府法制办获悉，《北京市促进中小企业发展条例（草案送审稿）》日前向社会征求意见，其中规定政府采购不得设置不利于中小企业的限制性条件，同等条件下，政府采购应当优先购买中小企业提供的产品和服务。

        数据显示，目前北京全市一共有中小企业大概在25万家左右，占到北京全市企业总数的99.7%，那么这些中小企业在营业收入、利润和税收等方面是占到北京全市的将近6成同时他们也为北京提供了大量的就业岗位应该说对于北京的经济发展和社会稳定起到了非常重要的作用。

        为支持中小企业发展，《北京市促进中小企业发展条例（草案送审稿）》提出，预算金额在300万元以下的政府采购项目，应当从小型微型企业采购，预算金额超过300万元的政府采购项目，在同等条件下优先从小型微型企业采购。无法从小型微型企业采购的，可以从大中型企业采购。

        草案重点强调中小企业涉足行业的平等准入原则，提出北京市鼓励自然人、法人或者其他组织投资创办中小企业，法律、行政法规没有明确禁止进入的行业和领域，中小企业均可以平等进入。

        为解决中小企业融资难题，草案提出，市和区县政府设立中小企业发展专项资金，重点用于中小企业公共服务体系、小企业创业基地建设，支持中小企业创新融资、技术创新、技术改造、开拓市场等。北京市设立中小企业发展基金，引导社会资本以股权投资、债权投资等方式支持初创期、成长期的中小企业发展。

        此外，北京市将建立多层次的中小企业融资担保体系，引导民营资本成立专业专营担保公司，综合运用风险补偿和评估奖励等多种方式，为小型微型企业提供服务。北京市鼓励金融机构开发面向中小企业的知识产权质押融资、股权出质融资、信用融资等金融创新产品和服务。

  • 重庆城市轨道交通近期建设规划8项目获批 总投资超千亿

        2月22日，记者从重庆市轨道集团获悉，日前，国家发改委正式批复《重庆市城市轨道交通近期建设规划(2012-2020年)》。获批规划项目共8个，全长215.04公里，项目总投资约1097亿元。

    　　近期规划：形成9条线路，总长410.24公里

    　　这8个规划项目分别是：4号线一期、5号线一期、6号线支线一期和二期、9号线一期和二期，10号线以及环线，全长215.04公里。到2020年，重庆市将形成9条运营线路(即1、2、3、4、5、6、9、10号线和环线)、总长410.24公里的轨道交通基本网络，轨道交通占公共交通出行的比例为47%。

    　　根据批复要求，重庆市轨道近期建设规划的具体线路和建设情况如下——

    　　4号线一期：昆仑大道至唐家沱，线路长14.97公里，设8座站点，投资64.52亿元，规划建设期为2016-2020年。列车采用4辆编组，最高运行时速80公里。

    　　5号线一期：园博园至跳蹬，线路长40公里，设25座站点，投资200.46亿元，规划建设期为2013-2017年。列车采用4辆编组，最高运行时速80公里。

    　　6号线支线一期和二期：支线一期自礼嘉至会展北(悦来)，线路长12.2公里，设6座站点，投资52.92亿元，计划今年建成；支线二期自会展北至沙河坝，线路长13.71公里，设9座站点，投资65.25亿，规划建设期为2016-2020年。列车采用6辆编组，最高运行时速100公里。

    　　9号线一期和二期：一期自站西路至服装城大道，线路长28.23公里，设21座站点，投资147.12亿元，规划建设期为2015-2019年； 二期自服装城大道至花石沟，线路长10.77公里，设5座站点，投资56.13亿元，规划建设期为2016-2020年。列车采用6辆编组，最高运行时速80公里。

    　　10号线：兰花路至重庆北站至王家庄，线路长44.69公里，设27座站点，投资237.24亿元，规划建设期为2014-2018年。列车采用6辆编组，最高运行时速80公里。

    　　环线：奥体至重庆西、重庆北、上新街至奥体，线路长50.47公里，设34座站点，投资273.3亿元，规划建设期为2012-2016年。列车采用6辆编组，最高运行时速80公里。

    　　远期规划：环线+17条射线

    　　按照规划，重庆市轨道远景规划为1环线+17条射线，总长约820公里，其中主城约780公里。届时，重庆主城轨道线网密度将达到0.69公里/平方公里。

    　　17条射线即建设从1号线至17号线的轨道网络。目前1号线、2号和3号线已经建成。

    　　其余射线规划：4号线沟通龙盛、重庆北站和南坪；

    　　5号线沟通空港新城、园博园、杨家坪和江津卫星城；

    　　6号线沟通茶园、解放碑、大竹林、礼嘉、蔡家和北碚；

    　　7号线沟通北碚、西永和九龙工业园；

    　　8号线沟通龙兴和茶园；

    　　9号线沟通空港新城、江北中央商务区、观音桥和沙坪坝；

    　　10号线沟通机场、重庆北站和会展中心；

    　　11号线沟通弹子石、唐家沱和石坪；

    　　12号线沟通鹿角、李家沱、大渡口和白市驿；

    　　13号线沟通大学城、西永和会展中心；

    　　14号线沟通水土、空港新城和北部新区；

    　　15号线沟通双碑、西永、北部新区和龙兴；

    　　16号线沟通蔡家和水土；

    　　17号线沟通西永、台商工业园和江津卫星城。

    　　环线则串联重要对外交通枢纽及客流集散点。

  • 六大重污染行业即将执行大气污染物特别排放限值

        3月1日以后，若想在京津冀、长三角、珠三角等区域新建火电、钢铁、石化、水泥、有色、化工等六大重污染行业以及燃煤工业锅炉项目，将面临更为严格的大气污染物排放标准。而这些领域内的现有项目，也将需遵循更为严格的排放标准。特别“限排令”的出台将直接催动数千亿的企业技术升级改造。

        环保部19日表示，将在重点控制区实施大气污染物特别排放限值，严格控制大气污染物新增量。这些重点控制区包括京津冀、长三角、珠三角地区，辽宁中部、山东、武汉及其周边、长株潭、成渝、海峡西岸、山西中北部、陕西关中、甘宁、新疆乌鲁木齐城市群等47个城市。在这些区域，从3月1日起，新受理的火电、钢铁环评项目将执行大气污染物特别排放限值；47个城市的主城区范围内现有项目中的火电行业燃煤机组从2014年7月1日起执行烟尘特别排放限值；钢铁行业烧结(球团)设备机头从2015年1月1日起执行颗粒物特别排放限值；石化行业、燃煤工业锅炉项目待相应的排放标准修订完善并明确特别排放限值后，按照标准设定的现有项目过渡期满后分别执行挥发性有机物、烟尘特别排放限值。

        目前，有关火电和钢铁行业的大气污染物排放标准及特别排放限值已经出台，《水泥工业大气污染物排放标准》（包含特别排放限值）已经完成第一次征求意见。而据环保部人士介绍，其他行业的标准正在制定之中，出台时间尚未确定。

        根据环保部2012年12月5日印发的《重点区域大气污染防治“十二五”规划》， “十二五”期间，重点区域大气污染防治工作将包含二氧化硫治理、油气回收、黄标车淘汰、扬尘综合整治、能力建设等8类重点工程项目，投资需求约3500亿元。

  • 首部家居经营规范今年9月实施

        日前，商务部公告发布了7号文件《家居行业经营服务规范》，首部国内贸易标准并将于9月1日正式实施。

    　　据了解《家居行业经营服务规范》针对行业的问题和保护广大消费者的利益，规定了家居行业的术语和定义，通用要求、家居销售、家居装饰服务等方面的内容，适用于家居生产型、销售型、服务型的经营服务和相关管理活动。

    　　“通用要求”部分，主要提出有关资质条件、营销管理、顾客关系、社会责任、评价的要求，主要从企业资质、展厅和门店设置、商品的明码标价和承诺方面，以及及时解决顾客投诉、做好社会公益活动要求及按有关国家标准进行品牌和服务评价方面的内容。

    　　“家居销售”部分，主要从销售商的质量保证、建立赔付制度、与供应商共同承担责任，以及家居用品制造商从服务承诺、定制测量、商品说明等提出规范化要求。

        “家居装饰服务”部分，主要从家居装饰装修的过程提出要求，其中包括了前期服务阶段、项目管理和工程施工的规范、验收交付和售后服务的要求，明确了有关的设计、合同约定、项目收费、质保期、环保验收、售后服务等消费者普遍关心的问题。

  • 国家灯具质量监督检验中心（中山）成为CCC认证照明电器产品指定检测实验室

        日前，国家灯具质量监督检验中心（中山）经国家认监委批准，成为指定的国家强制性产品认证的照明电器产品检测实验室，可在广东省范围内为照明电器生产企业提供CCC认证检测服务。

    　　经国家认监委指定，国家灯具质量监督检验中心（中山）可开展照明电器产品中灯具产品与镇流器产品所涵盖的固定式通用灯具、可移式通用灯具、嵌入式灯具、水族箱灯具、电源插座安装的夜灯、地面嵌入式灯具、儿童用可移式灯具、荧光灯镇流器、放电灯(荧光灯除外)用镇流器、荧光灯用交流电子镇流器等10个类别产品的CCC安全认证检测与电磁兼容认证检测。

  • 1月份全国建筑业工程项目投资造价环比上升77.3%

        据中国建筑业研究院2013年1月对全国施工企业中标情况数据统计，1月份对建筑业工程项目投资造价共计28077.1亿元，环比上升77.3%；工程项目个数共计24655项，环比下降14.7%，其中重庆市工程项目造价共计为18385.2亿元、环比上升22997.0%；山东省工程项目造价共计为5157.6亿元、环比上升1341.5%；江苏省工程项目造价共计为1151.6亿元、环比上升14.5%，位列前3名。而广东省工程项目造价共计为280.7亿元、环比上升11.3%；中标个数共计1650项、环比下降10.9%。

     

    1、北京市工程项目造价共计为693.7亿元、环比上升298.2%；中标个数共计1163项、环比下降13.8%。

    2、天津市工程项目造价共计为89.9亿元、环比上升88.9%；中标个数共计226项、环比上升6.1%。

    3、上海市工程项目造价共计为223.4亿元、环比上升3.3%；中标个数共计546项、环比下降2.5%。

    4、重庆市工程项目造价共计为18385.2亿元、环比上升22997.0%；中标个数共计586项、环比上升40.9%。

    5、河北省工程项目造价共计为135.5亿元、环比下降51.3%；中标个数共计905项、环比下降31.3%。

    6、辽宁省工程项目造价共计为119.6亿元、环比上升12.8%；中标个数共计433项、环比下降50.7%。

    7、山西省工程项目造价共计为15.5亿元、环比下降46.6%；中标个数共计219项、环比下降45.4%。

    8、吉林省工程项目造价共计为28.1亿元、环比下降53.2%；中标个数共计190项、环比下降44.6%。

    9、黑龙江工程项目造价共计为20.4亿元、环比下降38.4%；中标个数共计138项、环比下降28.5%。

    10、江苏省工程项目造价共计为1151.6亿元、环比上升14.5%；中标个数共计2784项、环比下降21.8%。

    11、浙江省工程项目造价共计为559.3亿元、环比下降30.0%；中标个数共计2732项、环比下降26.2%。

    12、安徽省工程项目造价共计为110.1亿元、环比下降41.6%；中标个数共计1100项、环比下降25.7%。

    13、福建省工程项目造价共计为70.0亿元、环比上升37.8%；中标个数共计490项、环比上升42.9%。

    14、江西省工程项目造价共计为127.3亿元、环比上升80.6%；中标个数共计1075项、环比下降25.3%。

    15、山东省工程项目造价共计为5157.6亿元、环比上升1341.5%；中标个数共计1307项、环比下降18.4%。

    16、湖北省工程项目造价共计为376.8亿元、环比上升156.7%；中标个数共计1351项、环比上升45.3%。

    17、河南省工程项目造价共计为174.8亿元、环比上升24.7%；中标个数共计3750项、环比上升13.6%。

    18、湖南省工程项目造价共计为199.2亿元、环比下降98.3%；中标个数共计1211项、环比下降24.3%。

    19、广东省工程项目造价共计为280.7亿元、环比上升11.3%；中标个数共计1650项、环比下降10.9%。

    20、广西省工程项目造价共计为44.7亿元、环比下降16.4%；中标个数共计655项、环比下降7.2%。

    21、海南省工程项目造价共计为4.1亿元、环比下降4.7%；中标个数共计100项、环比下降23.1%。

    22、四川省工程项目造价共计为23.7亿元、环比下降59.6%；中标个数共计1066项、环比上升2.1%。

    23、贵州省工程项目造价共计为20.9亿元、环比下降53.8%；中标个数共计140项、环比下降54.1%。

    24、云南省工程项目造价共计为16.8亿元、环比下降58.9%；中标个数共计323项、环比下降12.0%。

    25、甘肃省工程项目造价共计为14.7亿元、环比下降40.2%；中标个数共计170项、环比下降33.9%。

    26、青海省工程项目造价共计为5.2亿元、环比下降49.5%；中标个数共计56项、环比下降41.7%。

    27、宁夏工程项目造价共计为7.1亿元、环比下降16.5%；中标个数共计89项、环比下降30.5%。

    28、陕西省工程项目造价共计为21.2亿元、环比下降43.5%；中标个数共计200项、环比下降48.6%。

    备注：本次数据统计来源于全国各省市建筑交易中心类网站所发布的中标通知书，信息来源真实、有效。但由于少部分信息源网站发布的中标通知书中未载明工程造价，或存在未被发现的建筑交易中心类网站等因素，可能导致本次统计数据出现一定误差。

     

  • 中新广州知识城成为第一批国家智慧城市创建试点【转载】

        造价168获悉，国家住房和城乡建设部月前在北京召开第一批创建国家智慧城市试点工作会议。中新广州知识城成功获批第一批国家智慧城市创建试点。据了解，该项目是新加坡与中国合作的第三个大型项目，选址规划面积123平方公里，其中规划建设用地面积50平方公里 60平方公里。按照智慧城市的要求，知识城各领域都要统一建设和实施，从而实现全区域的智慧化开发。这也将为实现工业化、信息化与城市的融合发展、开拓智慧新城的建设模式作出有益探索。

        当日会议由仇保兴副部长主持。会议公布了首批国家智慧城市试点名单，并与第一批试点城市（区、县、镇）及所在省级人民政府签订共同推进智慧城市创建协议。住房城乡建设部将高起点构架智慧城市的顶层设计，高标准构建智慧型的城市基础设施，高规格建立智慧型城市发展协调机制，高效率推进智慧城市的示范作用，通过试点探索、总结、提炼创新的城镇化发展模式。

  • 安徽公布电子招标投标服务费标准 最高不超过500元/标段

        近日，安徽省物价局公布了安徽省电子招标投标系统服务费标准，该项费用属经营性服务收费。依据运行成本测算，物价部门核定电子招标投标系统服务费最高不超过500元/标段。

        服务企业收费后，要向投标人提供实时在线的统一注册、认证、招标文件下载、质疑与澄清、投标保证金结算与管理、项目管理、统计查询、招标公告和中标结果公示查询、电子资信管理等服务，并免费提供投标文件制作工具软件。不得强制投标人购买施工图纸及光盘、商务标电子光盘并收费。该标准自2013年2月1日起执行，有效期1年。

  • 家电下乡政策推出 家电行业不可回避结构转型

        本月底，各地家电下乡政策将全部到期。业内人士表示，在家电下乡政策笃定退出的背景下，行业今年将面临结构转型。受影响最大的莫过于家电中小企业，由于研发、资金与渠道实力相对较弱，该类企业在政策退出后或将面临严峻的考验。

        家电下乡政策带动家电产品销量效果显著。商务部最新数据显示，2012年全国不包括山东、河南、四川、青岛家电下乡产品销售7991.3万台，实现销售额2145.2亿元。统计数据显示，2009-2011年间，主要家电产品，如彩电、空调、冰箱和洗衣机，销量平均增速均维持在20%以上。尤其是2010年和2011年，全国空调的销量分别实现31.85%和33.74%的高速增长。

        值得注意的是，家电下乡政策实施初期，家电产品销量大幅增长引发了厂商扩张产能的冲动。由于市场需求逐渐饱和，2012年家电行业的产销率降至5年来最低。商务部数据显示，2009-2012年期间，家电下乡的销售量与销售额同比增速均呈现逐年下滑的走势。从主要产品的库存量来看，2010和2011年间，洗衣机、冰箱、空调的库存同比增速均在20%以上，尽管2012年库存增速有所下降，但是不足以扭转产能过剩的局面。不难看出，政策刺激效应逐年递减。

        业内人士认为，在该项政策笃定退出的背景下，2013年将是家电行业进入结构转型的一年。事实上，家电下乡政策的退出对大型家电企业的影响微乎其微。由于资金充裕、技术领先、渠道多元，大型家电企业完全可以自行下乡，向三四级市场继续下沉销售重心。但中小家电企业面临的形势则严峻许多。近年来，部分中小家电企业对补贴政策产生依赖，缺乏资金实力的同时也没有动力研发新产品。在脱离了政策的保护伞后，经营困难的小型企业，或将面临被市场淘汰或者被兼并的局面。

  • 城轨佛莞线东莞段力争2013年动工建设【转载】

        记者从东莞市住建局获悉，目前，穗莞深、莞惠线东莞境内征地拆迁工作大部分已完成，按照计划，莞惠线、穗莞深将分别于2014年底、2015年建成通车。佛莞线计划今年底取得工程可行性研究报告批复，力争2013年动工建设。R2线本年度投资计划为28.3亿元，截至11月已完成23.6624亿元，占年度计划的83.6%。

        记者了解到，穗莞深线呈南北走向，经过中堂、望牛墩、洪梅、沙田、厚街、虎门、长安等镇，东莞市境内站点共10座。线路南延至深圳机场东，往北可达广州东站、广州白云机场。莞惠线呈东西走向，经道滘、南城、东城、寮步、松山湖、大朗、常平、樟木头及谢岗等镇，东莞市境内设有站点共10座。线路往东延伸至惠州城区。而佛莞线自广州南站引出，经番禺地区，并跨越珠江进入东莞市，经麻涌、洪梅，在望洪站与穗莞深、莞惠线接驳换乘。

        东莞市住建局表示，目前，穗莞深、莞惠线东莞市境内征地拆迁工作大部分已完成，交通疏解、绿化迁移基本完成，各车站及区间土建工程施工顺利开展，多个区间已进行盾构掘进。按照计划，莞惠线、穗莞深将分别于2014年底、2015年建成通车。同时，佛莞线目前正开展工程可行性研究报告审批所必需的各项专题报批工作，计划今年底取得工程可行性研究报告批复。2013年将继续开展工程项目初步设计、施工图设计等有关工作，争取2013年动工建设。

        此外，东莞市级轨道交通R2线石龙火车站至虎门火车站段，于2010年3月全线动工。开工至今累计完成投资42.11亿元，占总计划23.4％，基本完成年度投资计划。据悉，R2线首建工程预计2015年建成通车。

  • 广珠城轨本线全部开通 平均发车间隔18分钟

        2月1日，广珠城轨沿线碧江站、顺德学院两站开通，至此，广珠城轨本线所有17个车站全部开通投入运营。广铁集团增增开6对动车组，使开行总对数由原来的43.5对增至49.5对，平均发车间隔也由原来的22分钟一趟压缩至18分钟一趟。

    　　记者了解到，从今天起，广珠城轨还将首次开行3趟“大站车”，即广珠南至珠海区间只停小榄、中山北两站，全线仅运行57分钟，比现在缩短20分钟。最新广珠列车运行时刻表显示，从2月1日起，首趟停靠碧江站的列车是D7607次，首趟停靠顺德学院站的列车是D7709次。广州南站到碧江站、广州南站到顺德学院站的二等座票价分别为10元、15元，耗时分别约为5分钟、16分钟。不过，广珠城轨的支线(中山小榄至江门新会)仍有江海站和礼乐站尚未开通，而广珠城轨本线的翠亨站就尚未建好。

    　　此外，广珠城轨还将加开车次：2月1日至2013年3月6日，广州南至新会加开D7703次；新会至广州南加开D7706次；广州南至珠海加开D7615、D7629、D7641、D7655、D7663次；珠海至广州南加开D7622、D7636、D7636、D7648、D7662、7670次。

    　　广珠城轨于2011年1月7日开通试运营，至今年1月31日，已运客1800万人次，超过了欧洲最著名的“欧洲之星”同期总运量。此次广珠城轨增站调图后，沿线人员、资金和信息流将以更快速度流通，沿线各地区经济社会发展速度将得到进一步提升，广州、佛山、中山、江门、珠海5城将加速驶入“一小时经济生活圈”。

  • 广州地铁工地坍塌 不可忽视的隐患【转载】

        2013年1月28日，广州荔湾区康王路与杉木栏路交界处，地铁6号线文化公园站工地在施工时发生了坍塌事故。1月29日中午11时21分，广州地铁公司通报，坍塌处已回填完毕，相关单位在事发地周围安排人员24小时值班，每小时对房屋道路监测一次。目前，沉降已得到控制，各项监测数据稳定，周边情况稳定。

        事发当晚，约200名附近居民被安排在荔湾区岭南街政务服务中心的临时安置点。“到1月29日中午1时，此次事故造成地面凹陷面积大约300平方米，深度为10米左右，倒塌6栋房屋和10间店铺。”广州市荔湾区黄沙消防中队负责人介绍。

        据悉，此次是广州地铁6号线施工以来发生的第三次塌方事故，密集发生的地陷使地面之下埋藏的城市安全隐患“浮出”地面。

        塌方或因设计勘察有偏差

        《广州市2011年度地质灾害防治方案》显示，此次发生塌陷的文化公园地铁站属于方案中提及的地质灾害重点防治区。

        作为广州地铁6号线的第三方评审机构，广州一家工程咨询机构的工程师在接受新闻媒体采访时说，文化公园站是广州市地铁6号线和8号线的换乘站，地质比较复杂，又涉及岩石，施工时需要进行爆破，但如果炸药用量太大，就会引起周边地质塌陷。

        据了解，1月28日20时20分，现场有关专家和救援指挥人员进行商讨，得出初步结论：塌陷处地质现状与图纸显示存在差异，在地下实施爆破作业时，该处的岩石层恰好较薄。

        “如果真的是塌陷处地质现状与图纸显示存在差异，那就是原来设计的时候详勘做得不准确。”上述工程师说。

        这位工程师还说，目前广州地铁设计工艺和施工工艺都比较成熟，但整条6号线所处位置地质比较复杂。“发生坍塌事故，不排除有赶工期的可能。”他透露，“6号线计划于今年8月开通。”

        这并非是康王路地下发生的首次塌陷事故。公开资料显示，2004年，康王路新光广场旁边一块近30平方米的路面突然塌陷，这是陈家祠地铁站到新光广场的地下通道施工所致。

        网友质疑：地铁建设是否盲目地下化

    　此次是广州地铁6号线施工以来发生的第三次塌方事故。去年7月20日凌晨，先烈东路靠近水荫路段发生地陷事故，大坑长5米、宽3米、深两三米，不出百米外就是地铁6号线施工点。同年12月7日，6号线2期萝岗至香雪段施工，致开创大道大塱村路段局部地面沉降。

    　为何出事的总是6号线？据悉，以文化公园站为例，其地质条件较为复杂，如车站场地内冲积砂层分布较多，而且局部较厚，稳定性差，在动水情况下易产生流砂，地下连续墙成槽阶段极易发生坍塌和缩颈。

    　有网友质疑，是否为了减少拆迁，地铁盲目地下化？如果是这样，那么，以后广州地铁8号线同德围站施工时也会有这样的隐患。

    　根据广东地质科学研究所2008年完成的《广州市西北部城市环境地质调查及地质灾害防治对策研究》，同德围地区地下溶洞密布，存在严重地质灾害隐患，而8号线北延线正好要经过同德围地区，到时候可能有更大的考验等待着广州。

    　目前，广州地铁公司要求，广州地铁在建工程项目全部停工排查，经监督站确认同意后方可复工开建。

  • 东莞2月1日起推行使用《无串通投标等违法违规行为承诺书》【转载】

        2月1日起，广东省东莞市将在房屋建筑和市政工程施工、监理类招投标活动中使用《无串通投标等违法违规行为承诺书》，进一步规范该市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行为。

    　　据悉，东莞市住房和城乡建设局要求，该市的房屋建筑和市政工程施工招投标项目编制的招标文件必须统一使用《无串通投标等违法违规行为承诺书》版本。投标人参加房屋建筑和市政工程项目投标时，必须提交加盖企业法人公章的《无串通投标等违法违规行为承诺书》原件，否则招标人将拒绝其参加投标。

     

  • 转发中国施工企业协会《关于报送具备申报国家优质工程条件的已竣工及在建工程项目清单的通知》

    各会员单位：

        为进一步做好2013年度国家优质工程奖组织申报工作，中国施工企业协会日前发出了《关于报送具备申报国家优质工程条件的已竣工及在建工程项目清单的通知》（中施企协字〔2013〕5号）的通知。请有关单位按该通知要求,对照《国家优质工程审定办法》（2013年修订稿）的规定，做好申报项目的有关准备工作，并在2013年2月29日前将拟申报项目的清单(含电子版)报我会行业发展与维权工作部，以便集中统一上报。

        联 系 人：张万雄  冯卫灵

        联系电话：（020）83548515

        传  真：（020）83542890

        电子信箱：gcia@tom.com

        通讯地址：广州市小北路113号九楼

        邮政编码：5100045

        附件：

        1、《关于报送具备申报国家优质工程条件的已竣工及在建工程项目清单的通知》（中施企协字〔2013〕5号）

        2、已竣工具备申报国家优质工程条件的项目清单.doc

        3、在建且具备申报国家优质工程条件的项目清单.doc

        特此通知。

     

     

    广州市建筑业联合会

    二○一三年一月三十日

  • 广州大桥扩宽及客村立交工程二次环评公示 预计3月开建【转载】

    　　获悉，广州大道系统工程——广州大桥扩宽及客村立交工程日前正式开始第二次环评公示，此次公示的环评文件显示，该项目施工范围将从客村立交直至中山一立交，全长3.871公里，主要工程内容包括——广州大桥原址留用并改造，在既有大桥东侧新建一座长0.98公里，宽24米的新大桥，改造后两桥之中还将留一跨度为2米的缝隙，车道将从6车道变为10车道，广州大桥的新宽度将达到50米。大桥计划于今年3月开建，2014年底完工，建设期限约两年(包括征地拆迁时间)。工程项目投资估算总金额为100450.31万元，其中建安工程费用37862.23万元，工程建设其他费用58250.41万元，预备费(基本预备费)4337.66万元。

        为配合广州大桥的拓宽，客村立交、二沙岛立交、临江大道北立交以及广州大道局部路段等多个路段，都将同步拓宽或改造。客村立交将同期改造，立交范围内的主车道由双向4车道改为双向8车道；二沙岛立交、临江大道北立交改造、珠江新城隧道北侧出口至中山一立交路段东侧的道路、以及广州大道局部路段等路段也将同期改造或拓宽，同时排水、照明、交通工程、绿化等工程配套设施也将同期改造。改造后广州大道两侧的公交车站基本维持现有位置不变。

        根据公示的环评报告书，项目涉及的拆迁量并不大： 整个项目占地总面积为421.33亩，以占用市政用地为主。其中，市政备用地404.53亩，需要新征地16.8 亩，房屋拆迁4072平方米。该项目的建设单位广州市建设投资发展有限公司有关人士向记者表示，需要拆迁的没有居民房，预计广州大道上的东江海鲜总店可能要拆掉。

        施工期间的交通分流将采用南下走江湾、海印，北上走新光、华快等方式，建设方也建议施工期间车辆可免费通行华南快速。

    　　根据改造方案，客村立交维持环行、四层立交形式不变，客村立交保留新港东路跨线桥和新港东路方向的4个立交匝道桥，保留环行匝道桥，将广州大道直行交通由双向四车道扩宽至双向八车道；拆迁既有人行天桥，改在地铁南侧新建人行天桥，该人行天桥可兼作车行桥梁，以方便立交四周各设施穿越道路。

    　　将拆迁环道桥在广州大道上的四条上下匝道桥，并重建这四条匝道，增设南向南、北向北2个方向的调头匝道桥；新港东路方向地面局部混凝土路面沥青罩面及人行道改造。

    　　方案表示，近期左转交通量比较小时，右转交通也应放在环道桥上运行，以便实现人车分离；远期转盘通行能力不足时，将右转交通放在地面右转道路上，与人行交通之间的冲突通过信号灯控制来解决。

    　　根据方案，二沙岛立交改造只是将东出入口随新建大桥往东偏移。立交匝道出口为直接式，进口为平行式。新建东出入口与二沙岛路网之间的联络道与现状相同，在相同的地方下穿广州大桥。立交匝道均按单向单车道设计，路基宽度8米（路面宽度7米）；双向单车道匝道宽度为12.5米（路面宽度为11.5米），匝道按规范要求进行了加宽。

    　　在结合主桥和二沙岛立交改造方面，将人行道宽度由1.75米扩宽到4.25米（扣除栏杆后为4米），并通过楼梯坡道将行人由大桥侧面下降到二沙岛地面，避免在出入口处与转向车辆交通冲突，同时解决二沙岛上行人上下大桥，坡道净宽4米。

        据悉，广州大道系统工程项目建设完成后，广州大桥、客村立交瓶颈得以打通，提高了整体道路的通过效率，至营运中期（2020年）大部分路段预测车流量将比现状提高30%以上，营运远期（2035年）预测车流量增加50%以上，特别是夜间预测车流量将增加近1倍。对此，项目运营期沿线各敏感点噪声将普遍有所增加，环评建议预留足够噪声污染防治资金。

        延伸阅读：

        环评单位表示，对于公众提出的意见，由建设管理单位组织相关部门对公众提出意见进行反馈，同时对于持反对意见的公众，将根据情况采取个人回访或召开座谈会集中回访的方式进行回访。

        意见反馈渠道：

        建设管理单位名称：

        广州市建设投资发展有限公司

        联系人：陈工

        电话：020-34178812

        传真：020-34178812

        电子邮件：gzdqhp@163.com

        地址：广州市海珠区

        滨江东路504号环评单位名称：环境保护部华南环境科学研究所

        环评单位联系人：江工

        电话：020-85524452

        传真：020-85524452

        电子邮件：hlsgzdc@163.com

        地址：广州市员村西街7号大院邮政编码：510655

  • 广州市建设工程质量安全检测中心挂牌成立【转载】

        获悉，日前，广州市建设工程质量安全检测中心正式挂牌成立。据悉，该中心正式运作后，将致力于提升广州市建筑工程的质量水平，为建筑工程质量安全检测探索出一条可持续发展的道路。

        据了解，广州市建设工程质量安全检测中心是广州市建委直属的一个事业单位，今后它将承担政府投资建设工程的质量检测工作，为政府开展施工安全监督管理提供技术支持，配合市质量安全监督机构开展建设工程的监督抽检工作。主要检测项目包括地基基础检测、建筑材料检测、建筑结构实体检测、房屋鉴定、道路桥梁检测、建筑机械和设备检测、建筑环境和节能检测等。

  • 欧盟通过木材及木制品规例和新环保设计指令 进口门槛提高

        造价168获悉，欧盟正式通过的“木材及木制品规例和新环保设计指令”计划于今年3月3日开始强制实施。据悉此举是为了进一步改善林业经营和采伐活动，阻止非法采伐的木材进入欧盟市场。

        据了解，该指令是对2010年10月欧洲议会和欧盟理事会正式通过的欧盟木材与木制品法规(eu)995/2010的深化和细化，要求进口到欧盟市场的木制品必须获得森林管理委员会(FSC)的认证，适用于林场企业、林产品直接或间接加工企业、林产品贸易企业等。其中，“尽职调查”体系是该法规的核心内容，其包括三个风险管理因素，即信息获取、风险评估和风险规避。FSC认证是一大门槛。

    　　据记者的摸底了解，要作为原料的木材100%达到合法性或者拿到FSC认证在操作上有些难度。据悉，从全球范围来看，获得认证的木材大约只有10%。而就中国而言，市场上获得认证的木材则不到1%。而且，该机构的标准与其他国家的标准并不互认，这为合法性的取得带来了很大的难度。

        有业内人士表示，此番新规的实施，贸易壁垒的倾向较大。若要符合欧盟新指令，国内的相关家具生产企业需调整部分供应商，重新选择符合认证要求的原材料，这将导致成本增加和价格优势下降，造成业务量萎缩。

        有见及此，相关木制玩具生产销售企业要灵活调整原材料的供应商，开拓新的贸易市场。一、把好采购环节关，调整部分供应商，重新选择通过FSC认证的木材供应商，或要求目前未通过认证的长期供应商主动申请FSC认证，严格执行进口国的相关法律法规；二、进一步加强管理，提高利润空间，目前通过FSC森林供应认证的原材料比较少，必然导致企业增加采购成本，同时还要承担额外的认证费用，这就要求企业合理安排，综合考衡，有效降低认证带来的成本冲击；三、加快拓展国内外其他市场业务，比如俄罗斯、中东其他地区和国内市场，分散减少新指令带来的风险；四是探索开发新材料，比如开发竹制品，再生能力比较强，生长周期短，尽管也需通过认证，但材料环保且供应渠道广，能有效替代木制品不利因素，以主动姿态应对外国新规。

  • 广州市文物保护规定将施行 擅自装修文物最高罚款50万【转载】

        造价168获悉，《广州市文物保护规定》1月21日获广东省11届人大常委会第39次会议审议通过，将于近日颁布实施。根据本规定的内容，未经文物行政主管部门批准擅自对不可移动文物进行装饰、装修，造成文物损坏的，将处以10万元以上50万元以下的罚款。

         广州市文广新局法规处处长温朝晖强调，在房屋拆迁、旧城改造、工程项目建设和生产等过程中，任何单位或者个人发现古文化遗址、古墓葬、古建筑、石刻、壁画以及近现代重要史迹和代表性建筑等文物的，应当立即报告当地文物行政主管部门，负责建设、施工单位或者个人应当立即停止施工并保护现场，若继续施工造成文物损坏，也将处以相同数额的罚款。

        近日，记者在采访中发现，古文物建筑被破坏的现象在广州时有发生。市文化局文物管委会透露，富裕了的市民为了“光宗耀祖”，展现生活新风貌，将具有地方特色的古建筑装修一新，这些古建筑在装修过程中变得面目全非，甚至彻底消亡。

        而一些私人古建筑的保护也存在问题，业主在居住或使用中出现窗台破了、屋顶漏了等小问题时，要进行修理必须经过政府部门的批准，这让一些业主觉得很麻烦，有些业主就私自对房屋进行修理和改造。有相关文化部门官员向记者诉苦，这些地处偏僻、私有的、又尚未公布为文物保护单位的文物点在监管上难度很大。

        另外，《广州市文物保护规定》第四十七条：未经文物考古调查、勘探擅自开工建设的，由文物执法机构责令停止施工，限期办理文物考古调查、勘探手续，逾期不办理手续，造成严重后果的，处以十万元以上五十万元以下罚款。

        第二十一条规定：不可移动文物保护管理责任人可以依法合理利用文物，要求文物行政主管部门提供文物保护、修缮方面的信息和技术指导。非国有不可移动文物保护管理责任人可以向文物行政主管部门申请修缮、保养补助。

        第二十条规定：不可移动的文物保护管理责任人应当负责不可移动文物的修缮、保养及安全管理，不得改变不可移动文物原建筑立面、结构体系、色彩色调、基本平面布局和有特色的内部装饰等，保证不可移动文物的完整。

    　　

  • 转发《中国建设工程造价管理协会2013年工作要点》

        中国建设工程造价管理协会2013年总体的工作思路是：深入贯彻党的“十八大”确定的方针政策，紧紧围绕工程造价行业发展的中心工作，认真落实工程造价行业“十二五”规划，以及部标准定额司确定的有关任务，充分发挥协会联系政府、服务企业的桥梁纽带作用，促使协会各项工作再上新台阶。具体做好以下工作：
        一、配合政府主管部门做好制度设计和法制建设
        1．完成《建设工程造价管理条例》立法的前期研究工作，并根据研究和协调情况开展好下一步工作。
        2．参与《建筑工程市场条例》的制订工作，将需要市场规范的工程造价管理条款纳入该条例内容，并积极做好宣贯的准备工作。
        3．做好《建筑工程发承包计价管理办法》的修订起草工作。
        4. 做好《工程造价咨询企业管理办法》的修订准备工作，参与修订起草工作。
        5. 参与《工程造价咨询企业和注册造价工程师实施监督指导意见》制订工作。

        二、完成政府主管部门交办的有关工作
        1．做好2013年度造价工程师执业资格考试工作；进一步完善造价工程师执业资格考试制度，做好考试大纲与培训教材的修订工作；在条件成熟时启动造价工程师执业资格考试主观题集中阅卷工作。
        2．做好工程造价咨询企业资质及造价工程师注册等日常管理工作。
        3．做好2013年工程造价咨询行业统计工作。
        4. 做好《建设工程造价咨询合同》示范文本修订。
        5. 参与《建设工程造价咨询收费标准》制订。

        三、完善行业自律平台，建立信用评价体系
        1.对已有的工程造价咨询企业、注册造价工程师、造价员、统计等各类管理系统进行整合和优化，并增加工程造价咨询企业和造价工程师动态管理系统，建立全国统一的网络信息平台和管理平台。
        2.制订工程造价咨询企业信用评价标准，建立工程造价咨询企业信用体系，适时开展工程造价咨询企业信用评价工作。

        四、深入开展工程造价领域重点问题研究
        1．完成“工程造价管理体系”课题的研究报告。
        2．启动“工程造价信息化发展战略”课题的研究工作。

        五、加强工程造价专业基础建设
        1．完成国家标准《建设工程造价咨询规范》的制订工作。
        2．组织好《全国统一通用安装工程消耗量定额》修订。
        3. 启动《工程造价术语标准》等国家标准的翻译工作。
        4. 制订《建设工程造价咨询工期定额》。

        六、做好国内外交流，开好第17届亚太工料测量师协会年会
        1．积极履行国际工程造价相关组织的会员义务，促进国际交流与合作，努力把2013年在中国西安召开的亚太工料测量师协会年会办成一次成功的大会。
        2．积极组织国际交流，促进会员开展国际工程造价咨询业务，并支持各地和行业协会开展国际交流与合作。
        3. 与各地方协会开展好工作交流、业务研讨和调研工作，组织工程造价咨询企业和会员开展全国或区域性的研讨、论坛和交流活动。

        七、加强工程造价专业人员素质教育
        1．举办《建筑工程发承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程计量规范》的宣贯与专项培训。
        2．开展“工程造价鉴定”“国际工程合同与造价管理”等高端业务的专项培训与研讨，提升工程造价专业人员的发展能力。
        3．积极参与高等院校工程管理指导委员会的工作，继续加强对学历教育的引导，促进其与继续教育的合理衔接。

        八、完善协会自身建设，加强党建和文化工作
        1．进一步加强秘书处的自身建设，完善以章程为核心的各项规章制度，提高职工的专业素养，营造适应行业发展的工作机构、工作激励机制和良好的工作氛围。
        2．办好《工程造价管理》期刊和协会网站，丰富网刊内容，积极引导工程造价信息化建设。充分利用社会媒体和行业网刊，加强对行业热点问题、正面形象、党建工作、文化建设等方面的讨论、宣传与推介，提升行业形象。
        3. 做好专家委员会的换届工作，做实专家委员会，调动专家在行业和企业发展、学术和理论研究、考试和教育培训、维权和行业自律、调解和技术鉴定，标准和信息建设等方面的作用，使专家委员会成为协会工作的重要支撑。
        4．加强与地方协会的联系，建立有效的联席会议制度和工作联动机制，共同履行行业协会职责，促进行业发展。

  • 广州第二购书中心将落户白云新城北【转载】

        造价168获悉，日前召开的广州市规委会会议全票通过了白云区文化商业中心地块控制性详细规划修改。位于白云新城北部延伸区、原定建广州图书物流配送中心的地块，将改为打造大型文化商业中心，该中心项目包括广州第二购书中心、儿童图书馆、电影院等文化设施。

        据了解，广州图书物流配送中心项目开展于2002年初，项目原定位为新华书店集团的区域图书物流配送中心。随着广州市北部地区城市建设的发展，目前该功能已远远不能适应本区域发展需求，因此，业主单位新华书店拟将本项目改造成广州市第二购书中心。

        近日，新华书店提交申请，拟对该地块进行控规更改，将地块用地性质从一类物流仓储用地更改为商业设施用地，用于建设广州市白云文化商业中心。广州市第二购书中心将打造广州市北部地区文化节点，服务广州市北部群众。据了解，白云新城、白云湖地区、白云新城北延区及西延区规划人口共计169万。

        据新规划，本项目主要由四项主要功能组成：购书中心（22140平方米）占34.4%，电影院和公建配套设施（11980平方米）占18.6%，集团办公（14951平方米）占23.2%，图书配送（15300平方米）占23.8%。

        市规划局表示，从开发强度上看，本项目位于双地铁500米交通辐射范围内，规划调整后容积率由原来的1.96调整为3.23，符合集约用地原则。如果按商业的楼面地价1万元/平方米，则政府可收补交地价约6.2亿元。

        规划地块位于黄边北路的北侧，南面为云山诗意、北面为金碧雅苑、西侧为金碧云山综合市场、东侧为广州市绿化公司白云苗圃基地及广州园林局办公用地。规划范围29767平方米，净用地面积19954平方米。

        2011年4月广州市规划局颁发过该地块的建设工程规划许可证，建设总规模为51469平方米，其中地上部分41342平方米，地下部分10127平方米。

        此次规划调整则申请由一类物流仓储用地调整为商业设施用地。容积率由1.96调整为3.23。建筑面积由39110平方米调整为64371平方米。建筑密度由35%调整至45%。绿地率由35%调整为30%。新增一处儿童图书馆（1000平方米）、一座公厕、100个社会停车位，扩建一个港湾式公交站。

        规划地块位于白云新城北部延伸区的南端，规划地块交通区位优越，可便捷实现与白云国际机场、广州火车站及汽车站、白云新城等地区的交通联系，地块周边轨道交通网密集，距离地铁二号线黄边站及地铁三号北延段白云大道北地铁站均在400米范围以内。

        地块调整后，高峰小时将增加交通量，届时，黄边北路、规划次干道的服务水平从A级降至B级，规划次干道与尖彭路的交叉口从B级下降至C级，白云大道维持D级服务水平不变。但交通评估显示，项目开发对周边道路交通影响较小。

        该项目的道路系统设计将强调人车分流，商业、货运各行其道。首层部分架空做骑楼，为城市让出空间。西北侧和西南侧各设一个车行出入口，主要步行出入口位于东南侧道路交叉口；在规划建筑的西侧设有两个地下车库车行出入口。配套停车规划共配套机动车位515个，非机动车位644个，其中，社会停车位100个，临时出租车位7个。

        据基地建筑方案，基地设置2个机动车出入口，分别位于规划支路和黄边北路上，与交叉口的距离大于80米，符合规范规定，出入口车行道宽度大于7米。

  • 房屋市政工程生产安全事故报告和查处工作规程出台

        住房城乡建设部日前制订出台了《房屋市政工程生产安全事故报告和查处工作规程》（以下简称《规程》），进一步规范和改进房屋市政工程生产安全事故报告和查处工作，落实事故责任追究制度。

    　　《规程》要求，房屋市政工程生产安全事故的报告，应当及时、准确、完整，任何单位和个人对事故不得迟报、漏报、谎报或者瞒报。房屋市政工程生产安全事故的查处，应当坚持实事求是、尊重科学的原则，及时、准确地查明事故原因，总结事故教训，并对事故责任者依法追究责任。省级住房城乡建设主管部门应当在特别重大、重大事故或者可能演化为特别重大、重大的事故发生后3小时内，向国务院住房城乡建设主管部门上报事故情况。较大事故、一般事故发生后，住房城乡建设主管部门每级上报事故情况的时间不得超过两小时。

    　　《规程》规定，住房城乡建设主管部门应当按照有关人民政府对事故调查报告的批复，依照法律法规，对事故责任企业实施吊销资质证书或者降低资质等级、吊销或者暂扣安全生产许可证、责令停业整顿、罚款等处罚，对事故责任人员实施吊销执业资格注册证书或者责令停止执业、吊销或者暂扣安全生产考核合格证书、罚款等处罚。同时，应当对发生事故的企业和工程项目吸取事故教训、落实防范和整改措施的情况进行监督检查，并及时向社会公布事故责任企业和人员的处罚情况，接受社会监督。

  • 盐洲跨海大桥竣工在即因拖欠工钱被建筑方封桥讨债

        饱受摆渡过海之苦的惠东县盐洲镇居民，原以为大桥建起来后就不用再摆渡过海回家，不过令他们失望的是：惠东县斥资2亿元修建的盐洲跨海大桥，眼看竣工在即却被封住，建设方以没拿到工程款为由不让通行。惠东县交通局回应称，该桥尚未验收。

        施工方逼政府按协议回购

        1月10日，网友“成败在天”发帖称“盐洲大桥完工不能通车，希望县政府尽快解决，切实为盐洲百姓造福，过上一个有纪念意义的2013年春节。”

        网帖还附上封桥告示：我司斥资2亿建成盐洲大桥，按照我司与惠东县人民政府签订的《BT回购协议》约定：“在建设期县政府分三期进行回购”，但截至目前，盐洲跨海大桥工程项目已经完成，县政府方面仍未实施任何一期回购，导致我司背负沉重的经济债务无法偿还，资金运作走入前所未有的困境。我司决定暂不开通盐洲跨海大桥项目所属的道路和桥梁，待县政府落实项目回购等事宜后再行开通。落款为：惠州市同致投资有限公司。

        惠州市同致投资有限公司的孙工程师告诉记者，这则告示是施工方拟的，用该公司的名义，至于具体情况，该公司办公室工作人员称负责此事的主管出差，要回来后再详谈。

        大桥尚未建成时，不少网友在网上一片期许之声，然而2012年底大桥完工后，却等来了封桥告示，随之而来的失望与质疑在网上哗然一片。“惠城写手”把矛头直指政府：“建好大桥不通车彰显政府失信”。

        200多工人一分工钱没拿

        为什么要封桥呢？1月15日，盐洲跨海大桥工程王总工程师告诉记者，该工程从2008年签约到2010年10月一直是建建停停，2010年10月开始至2012年12月23日，一鼓作气将大桥建成。尽管尚未验收，但大桥基本完工时已有摩托车和行人在上面通行。大桥是在元旦初不允许通行的，因为有些群众不解，才贴出告示。

        说起封桥之举，王总工很无奈。据透露，参与大桥建设的共有300多名工人，有些工人拿了部分钱先回家了，因为要吃要喝实在耗不起，还有200多名完全没拿到钱的人只能干等。马上就要过年了，工程完工后几百号工人没活干耗着，又没钱回家过年。他说：“他们一年没回家，赚的那点钱是家里的主要收入来源，没拿到钱怎么回家？现在他们连路费都没有，耗在这里又没事做。迫不得已才封桥‘讨债’。”据王总工介绍，建大桥花了总共2亿多元，包括材料款和工人工资，投资方共欠他们8千多万元，但投资方跟他们说，政府没给他们钱，他们也没办法。

        尚未验收 官员称“不违约”

        对于盐洲大桥被封，惠东县交通局工程股李股长告诉记者，政府并没有违约，因为现在还没有对大桥进行验收。他们在跟投资方签约时定了两个方案：一，在工程完成检查后再定回购日期，这个方案是对投资方进行有回报的回购；二，如果条件允许，会提前对项目进行回购，这个方案是对投资方进行无回报回购。网上贴出的告示应是方案一，他称是投资方在误导网民。按照协议，不管是实行任何一个方案都是允许的。就目前的条件来看，无法实施方案二。至于为何无法实行方案二，李股长称，这个比较敏感，不便相告。

        至于工人拿不到钱回家，李股长说，工人工资应由投资方先行垫付。李股长还透露，他们打算在这两周内安排人对大桥进行检测，如果没有问题就会进行验收。究竟什么时候对大桥进行回购？李股长称，此事还是要问交通局的领导，他不能相告。

        惠东县交通局网上回复

        争取春节前通车

        针对近期广大网民对盐洲跨海大桥建成后封桥一事的关注，我局将有关情况作以下说明：

        一、盐洲跨海大桥及引道建设工程概况

        盐洲跨海大桥及引道建设工程全长3.899公里，其中跨海大桥主体长1.105公里，桥面宽23.5米，双向四车道，采用城市Ⅲ级主干路标准设计。引道路基宽24.5米，双向四车道，A线长0.47公里，采用城市Ⅲ级主干路标准设计；B线长2.13公里，采用Ⅰ级公路标准设计。项目于2010年3月正式开工，于2012年12月完工，总投资1.9997亿元。

        二、工程建设进度情况

        项目已基本完工，但仍有部分修尾工作未完成，项目引道部分路段水泥砼路面工程12月底才完工，仍未达到28天的保养期，部分标志标线仍在施工完善中。

        三、项目回购问题

        按照《惠东县盐洲跨海大桥及引道建设项目投资建设转让与回购协议书》第8条，转让、回购日期：第8条第1款：本工程项目的转让回购日期为全部工程合格通过交工验收后三个月内且工程结算书审定之日。惠州市交通造价管理站在工程交工验收后三个月内审核完毕；第8条第2款：甲方应在回购日期确定之日起20个工作日内向乙方支付本工程项目的转让回购费。

        目前项目业主于2013年1月8日向县交通运输局提出申请交工检测验收，县交通运输局于1月9日上报市交通工程质量监督站，要求对该项目进行交工检测验收。

        四、关于大桥通车问题

        针对群众密切关注的盐洲跨海大桥工程的通车问题，县委、县政府高度重视，姚春明副县长于2013年1月5日上午召集县交通运输局、财政局、国土局、住建局、发改局、法制局、BT业主等有关负责人在县政府2号楼召开了会议，经相关部门研究讨论，黄埠镇镇府、交通主管部门及BT业主将全力抓好工程的扫尾工作和主体验收工作，全力做好大桥的开通准备工作，争取在春节前完成交工检测并通车。

  • 2013年江西拟开工建设保障房32万套 建城镇污水管网1300公里

        记者从江西省住房和城乡建设工作会上获悉，2013年我省将开工建设保障性安居工程32.25万套，基本建成22万套。11个设区市中心城区基本完成数字化城管系统建设，新建城镇污水管网1300公里。

        据悉，2012年，江西完成保障房建设投资350亿元，开工建设30.38万套，基本建成30.9万套，全省已经累计投资1200亿元，解决了95万余户城镇低收入家庭住房困难。争取农村危房改造中央补助资金13.1亿元，完成农村困难家庭(土坯房)改造17.5万户，累计30.3万户农村困难群众的住房条件得到改善。

        2013年，我省城镇化率将增长1.7%以上, 达到49.2%左右。另外，还将开工建设保障性安居工程32.25万套，基本建成22万套；全省92个市县近期建设用地控制性详细规划实现全覆盖；完成全省所有乡镇总体规划修编和200个重点镇重点地段控制性详细规划及省级历史文化名镇名村保护规划编制。

        另外，我省还将新增可再生能源建筑面积100万平方米，新增绿色建筑面积50万平方米；力争完成绿道建设试点500公里；11个设区市中心城区基本完成数字化城管系统建设；新建城镇污水管网1300公里。

  • 住建部发文加强绿色建筑评价标识管理和备案工作

        造价168获悉，住建部16日发布《加强绿色建筑评价标识管理和备案工作的通知》，要求各地以推广绿色建筑为重要抓手，制定相应的激励政策与措施，大力引导和推动绿色建筑发展。

    　《通知》强调，住建部将对各地绿色建筑配套激励政策制定情况进行专项调查，并作为评选可再生能源建筑应用示范市、绿色建筑示范社区等称号的依据之一。各地要严格按照相关评价技术细则、地方标准等规定，加强绿色建筑评价标识的审查和管理工作，提高工作质量，保证绿色建筑的健康发展。

        附件：住房城乡建设部办公厅关于加强绿色建筑评价标识管理和备案工作的通知

  • 铁路今年固定资产投资6500亿 投产新线5200公里以上

        造价168获悉，全国铁路工作会议于1月17日在京召开 。铁道部党组书记、部长盛光祖在会上作了《开创铁路科学发展新局面，为全面建成小康社会做出新的贡献》的报告，总结了2012年铁路工作，部署了2013年重点任务。

        2012年，全国铁路预计完成铁路旅客发送量18.93亿人，同比增长4.8%；货物发送量完成38.92亿吨，与上年基本持平。完成哈大、京广高铁等重点工程项目建成投产，铁路总体技术水平也进入世界先进行列。据悉，2013年，全国铁路预计完成旅客发送量20.35亿人，货物发送量40.3亿吨，力争实现分别增长7.5%、3.5%，确保全年实现收支平衡。

        盛光祖指出，根据“十二五”后三年铁路建设规划，2013年全国铁路安排固定资产投资6500亿元，其中基本建设投资5200亿元、投产新线5200公里以上。一是，统筹推进铁路重点建设项目。二是，依法加强和规范铁路建设管理。三是，进一步拓宽铁路建设融资渠道。鼓励和支持地方政府、企业及民间资本投资铁路建设。

     

  • 金意陶：刚需时代 瓷砖的新格局

        近几年来，我国消费者环保意识逐渐增加，对环保的呼声越来越高，消费更是把环保作为是否购买该产品的重要因素。楼房将告别炒房时代，装修也告别随意与马虎，刚需者将会把铺贴瓷砖产品的环保问题提到前所未有的高度。

        从房产消费市场来看，2013年我国房产市场将进入消费型的刚需时代。购房的主体对房屋的需求不再是可有可无，而是其生活的必须品，非卖不可。这样的购房主体的另一个明显特征就是，所购之房产都是自己使用的而非炒房。这样的消费特点，必然对瓷砖市场将产生深刻的影响。

        环保产品更吃香

        近几年来，我国消费者环保意识逐渐增加，对环保的呼声越来越高，消费更是把环保作为是否购买该产品的重要因素。楼房将告别炒房时代，装修也告别随意与马虎，刚需者将会把铺贴瓷砖产品的环保问题提到前所未有的高度。

        在随机调查的几位刚需购房者中，几乎一致的把环保问题放在首位，表示那将是他与家人一辈子的居室，如果环保不过关将对家人造成不可意料的伤害。所以，在购买瓷砖的时候，将优先考虑信誉好的大品牌，像东鹏、金意陶、新中源等等。

        耐用才是硬道理

        刚需消费群体有着一个明显的特征就是：并不是十分宽裕，很多消费者在新房装修上显得比其他群体格外重视，他们往往不会甚至没打算以后会再进行重新装修，所以对瓷砖的另一个重要要求就是“坚实耐用”。

        专家指出，现在大厂家大品牌的瓷砖都基本能够满足消费者对耐用的需求，尤其是多重叠釉技术的应用和1200℃的高温煅烧让瓷砖的性能大大增强，市面销售的森活木更能够使用二十年之久而品质不变。

        可见耐用瓷砖必将是刚需时代消费者考虑的一个重要原因。

        木纹砖市场更火

        刚需是以成家了或是即将成家的80后为消费主体，这个主要的消费群体带有自己明显的特征，就是大多带有一点所谓的小资浪漫情调。据记者调查了解到在建材的选择上，今年结婚的80后，装修婚房的有很多人采用了木纹砖，特别是金意陶的森活木木纹砖用得最多，而准备结婚的80后也表示将会使用木纹砖，并优先考虑森活木。这是出于什么原因呢?

        专家分析认为：一方面，他们大多偏向木纹，喜爱它给人带来的自然气息和身心放松的感觉;另一方面，80后这一代普遍带有一点小懒，在家务问题上，他们希望能省则省，尽量少做。所以，他们才会采用木纹砖这种既有木纹纹理，又方便打理清洗的产品。

        所以，我们不难判断在即将到来的刚需时代，木纹砖或将迎来更好的销售时机，将会卖的更火。

  • 受“冬储”影响建材社会库存增加的趋势还将延续

        淡季格局之下，国内建筑钢材现货价格却普遍上扬，上周主流城市各品种钢价累计涨幅在100—200元/吨之间。

        淡季格局之下，国内建筑钢材现货价格却普遍上扬，上周主流城市各品种钢价累计涨幅在100—200元/吨之间。钢厂方面，上周建材厂商出厂价格多数上调，华东地区主导钢厂沙钢、永钢和中天螺纹钢、线材和盘螺出厂价格上调幅度均在100元/吨以上，前期出厂价格较高的华南钢厂，广钢、韶钢等建材品种的价格上调幅度均在50元/吨左右。近期国内钢厂再现量紧价扬的局面，钢厂挺价意愿较强。

        原料价格全面上涨，成本支撑坚挺

        进口铁矿石价格持续大幅冲高，上周五63.5%的印度粉矿外盘报价维稳在160美元/吨，环比前一周上涨15美元/吨。由于前期国内钢厂一直谨慎采购，钢厂原料整体库存处于偏低水平，国内主要港口铁矿石库存量更是降至近三年来的最低水平。在四季度钢厂产量仍维持在相对高位，钢厂原料需要“冬储”的情况下，近两个月国内钢厂出现集中对原材料补库的行为，这带动近期铁矿石进口量和进口价格大幅攀升。去年12月份国内铁矿石进口量达到7094万吨，创历史新高，进口铁矿石价格自12月份至今累计上涨幅度更是超过40%。受进口矿价格大幅上涨影响，国产矿价格也加速上涨，上周累计涨幅达60元/吨。元旦过后钢坯市场就连续上涨，上周下半周略有回落，环比前一周仍上涨了50元/吨，9日唐山燕钢普方坯含税出厂中标价3465元/吨，较上周上涨175元/吨，明显高于当前市场价格。节后华北地区焦炭价格继续上涨，幅度约为30元/吨。节后焦企要求涨价情绪高涨，近日部分钢厂同意涨幅在30—50元/吨。春节长假逐步临近，春运势必影响焦炭运输，预计短期焦炭价格仍将维持高位。

        综上所述，对螺纹钢市场而言，需求释放的预期犹存，“冬储”也还将继续，这就导致原材料价格上涨的预期将至少持续到春节前，这些都将成为钢价上涨的有力支撑，短期钢价易涨难跌。然而，短期受制于天气和春节假期因素的影响，终端实际需求的释放相对乏力，钢价在快速拉升之后存在调整的需求，因此，短期期钢维持高位振荡可能性较大。

  • 宝安公共领域或全使用LED照明

        日前，宝安区推广应用LED照明产品工作联席会议透露，今年年底前，宝安区公共照明领域将全部使用LED照明，包括城市道路、公共场所、政府机关、国有企业等领域。

        记者昨日从宝安区城管局获悉，目前宝安区城市路灯以非LED照明为主，只有湖滨路和新安一路的路灯作为LED企业产品展示区，完全使用LED照明。另外，2012年全区路灯完善工程中新建和改造的6064座路灯中，LED路灯占比只有35%，约2300余盏。要在今年年底之前，分期分批改造完公共照明领域原有的非LED照明产品，将是一个浩大的工程。

        据悉，宝安区城市路灯将按照“先非主干道、后主干道;先地下、后地面;先旧灯、后新灯”的顺序分批进行改造，宝安大道、107国道等重要主干道和近两年为“迎大运”已完成路灯改造的路段最后实施。另外，今后所有公共领域新建照明项目，将一律采用LED照明。

        同时，为推动节能减排，引导全社会普及应用LED照明产品。近5年内，宝安区将在工业园区、居民小区、商场酒店等非公共照明领域，每年争取实施1个应用示范项目。通过推广应用工程的实施，实现改造项目同比口径下照明节能50%以上，同时拉动宝安区LED产业快速健康发展，到“十二五”期末，实现年产值200亿元以上。

  • 南水北调东线一期工程力争于2013年三季度正式通水

        国务院南水北调工程建设委员会办公室（下称南水北调办）1月15日在济南召开南水北调工程建设工作会议介绍，2012年南水北调工程共完成投资超过652亿元，为工程开工以来年度投资额的最高记录。

        南水北调办主任鄂竟平在会上表示，2013年南水北调工程建设计划全年完成投资420亿元。

        按照国务院确定的目标，南水北调东线一期工程要在2013年12月31日前通水。目前，东线一期工程计划于2013年二季度试通水、三季度力争正式通水，中线一期主体工程2013年基本完工。

        南水北调工程于2002年底开工，分东线、中线和西线三条调水线路，总长度达4350公里，其中东线和中线正在建设当中。

        南水北调办副主任张野近期撰文称，先期实施的东线一期工程和中线一期工程，可研阶段总投资2546亿元，供水对象主要为城市。

        目前，东线一期、中线一期与通水相关的147个工程项目已经全部开工建设。截至2012年11月底，累计完成投资1850.9亿元，占在建工程项目总投资的83%。

        据南水北调办透露，截至目前，东线工程68项设计单元工程已完工41项，与通水直接相关的主体工程基本完工，输水干线沿线的排污口已全部关闭，规划确定的36个控制断面水质全部达到要求标准。中线丹江口大坝溢流堰面加高工程完成量过半，陶岔渠首混凝土坝段已封顶，穿黄隧洞工程洞身内衬已提前完工，铁路交叉工程大部分按照计划或提前完成建设任务。

        鄂竟平表示，征地移民方面，6月底前将全面完成库底清理，9月底前完成库区移民蓄水前验收。治污环保方面，要落实“一河一策”治理方案，推动尾矿治理，确保丹江口水库水质。

  • 琼海博鳌民用机场可行性研究报告获批 预计今年上半年动工

        记者1月14日从海南省发改委获悉，国家发改委于近日批复了琼海博鳌民用机场可行性研究报告，预计2013年上半年破土动工，2015年底建成通航。

    　自2011年6月国务院、中央军委批准立项以来，博鳌机场建设得到国家发改委、中国民航局等国家有关部门的大力支持，特别是在民航局出具行业意见后，国家发改委加快审批进度，14天内完成了可研批复文件的审核、会签、上会审议等多个流程，于去年12月31日批准了可研审批文件。

    　该工程项目建设总投资11.27亿元，其中中国民航局将安排民航发展基金3.74亿元，国家发改委安排中央预算内资金2.56亿元。目前，博鳌机场总体规划已通过评估，设计工作加快推进。

    　该机场性质为国内支线机场，本期工程按满足2020年旅客吞吐量48万人次、货邮吞吐量1440吨的目标设计，将建1条长2600米的跑道，9000平方米的航站楼，26个机位的站坪，可起降波音737-800和空客A320等机型。

    　省发改委负责人说，博鳌机场的建成将为参加博鳌亚洲论坛年会的国内外嘉宾提供安全、便捷的航空保障服务，促进我省公务机、专机等通用航空产业的发展，进一步完善我省“南北东西、两干两支”的民航机场布局，构建高效便捷的综合交通运输体系，推动海南建成世界一流的海岛休闲度假旅游目的地、国际经济合作和文化交流的重要平台。按民航业投入产出1：8的比例测算，该机场建设将带动相关效益90多亿元，并提升琼海城市形象，推进东部乃至全省旅游产业发展。

     

    　

  • 桦木地板在2012年木地板市场暂露头角

        2012年，家居装修业中田园风格和地中海风格大盛其道，而在地板装饰材料，浅色系的桦木地板开始暂露头角，成为2012年度最畅销的地板树种之一。

        桦木地板的流行其实从来都不是偶然的。从装修市场上看，追求时尚和空间感是近几年来家居装修的一个大方向，而浅色家居对空间的延伸感会让家居装修显得更加明亮和宽敞;因此浅色系的地板一直都是市场追捧的宠儿，而相比其他的浅色系地板，桦木因为其通直、明显的纹理让家居空间层次感更强;而且由于桦木材质密度小，弹性大，桦木地板的脚感也更加柔和。消费市场受热捧，2012年，桦木地板也成为了众多地板生产商争相开发，推出新地板产品的方向。对此，行业专家桦木地板的品牌选择向消费者提出了建议：桦木地板虽好，但挑选却要注意地板的稳定性和耐用性。

        在众多的桦木地板品牌中，也并非所有的桦木地板都能有很好的表现，究其原因就在于不是所有的桦木树种都有好的表现，只有一些北欧寒冷地区生长的桦木在木材的稳定性上会更加优异，也更适合于做成高品质的桦木地板。目前用于加工成桦木地板的品种主要为白桦、红桦、杨叶桦等，主产区有北欧、北美和我国的华北和东北地区，以北欧桦木品质为最佳，东北地区次之。目前国内大部的桦木地板都为国内木材和北美材，唯有象贝亚克地板这样的国内一线地板品牌，才会采用北欧进口桦木做为地板原材料生产高档桦木地板。

        另外，桦木本身还有一些缺点就是木材烘干过程易开裂。如果企业没有处理好加工过程中的这些技术问题，桦木地板也很容易在铺装后显示出其不足的一面;目前国内市场，也只有象贝亚克这样拥有专业的智能烘干窑设备和生产能力的一线地板企业才有能让广受消费者喜爱的桦木地板真正发挥其最大的优势。

  • 2013年卫浴行业八大趋势

        政府宏观经济积极稳健

        为了将中国宏观经济政策保持稳定性和连续性，明年将继续实施以“稳增长”为目标的宏观经济政策，包括“积极”的财政政策和“稳健”的货币政策，预期2013年经济增长目标可能定为7.5%。中国国际金融公司曾撰文表示，2013年，中国宏观政策将呈现“宽财政、稳货币”的形式，欧美则是“紧财政、宽货币”，共同带动全球经济温和复苏，预计中国明年增长温和反弹，从今年的7.7%升至8.1%，复苏的动能主要来自政府主导的基础设施投资加快，以及企业再库存，通胀从现在的低水平回升，但总体温和，CPI全年涨幅2.7%，PPI从通缩转为通胀，名义GDP增速反弹幅度超过实际GDP，有利于企业盈利增长。

        房地产调控不松懈

        其实，2013年的房地产依旧变化不大，尽管十八大提出的城镇化建设对房地产行业的加速发展提供了足够的动力，但房价合理回归的提法将不会作为房地产调控的目标再被提及。房价会随着经济的发展以及城市化进程扩大而不断上涨，因此，控制房价过快上涨将会成为房地产政策的主要工作目标。由于在今后几年中，中国的经济很难保持高速增长，为了确保财政正常运转与税收不断增加，房地产行业在整个国民经济中的支柱地位依然不可动摇，国家必然会继续支持房地产市场的健康发展。

        智能化趋势将高歌猛进

        建筑智能卫浴行业的智能化体现在很多个环节，例如数字化，企业内部的信息化管理、IPAD终端数字导购平台的应用、数字客服、网络整合营销传播的策略等。2012年中，已经有不少企业在终端店面投入IPAD一类平板电脑，作为数字导购工具;而网络整合营销传播的应用则更为广泛，最初以搜狐、搜房、新浪乐居等网站的网络广告投放，百度的搜索营销为主，目前逐渐引进了FEA网络整合营销、F4网络话题整合营销、FM网络整合营销、FV网络整合营销、FA网络整合营销等实战解决方案，在挖掘互联网的营销价值方面表现得更为迫切、更为深入彻底。

        整合是拓展市场的软实力

        在这个以产品为导向的泛家居时代里，与厨房和卫浴间相配套的地板、衣柜、厨柜等相关行业也同样面临着同行业所带来的竞争压力。同行间、与行业相关的企业可以通过互补资源来达到资源整合，以另一个新的产品展示形式向消费者展现出来，从而共同推动“厨卫一体化”、“厨卫智能一体化”、“整体卫浴”的发展进程。未来的厨房、卫浴间将向着集智能、功能、人性化为一体的方向发展，这种一体化的方案一方面可以为消费者提供一站式的购物便利，同时也可以刺激消费者的购买欲。

  • 第一批北京市太阳能热水系统产品质量诚信评价A级名单

        根据《关于印发<北京市建筑材料供应单位质量诚信评价管理暂行办法>的通知》（京建发〔2010〕117号），2012年北京市建设工程物资协会组织召开了太阳能热水系统产品供应单位质量诚信评价工作专家评审会，现将评审出的第一批北京市太阳能热水系统产品质量诚信评价A级名单公布如下：

       

    序号

    产品类别

    产品名称

    规格型号

    单位

    1

    平板型太阳能集热器

    平板太阳能集热器

    HBA2.0-1

    北京海林太阳能设备有限公司

    2

    平板型太阳能集热器

    P-G/0.6-L/LM-2.0

    北京九阳实业公司

    3

    平板型太阳能集热器

    P-G/0.6-L/YH-2.0

    4

    平板集热器

    P-Y/0.6-T/L/YH-2.0、P-G/0.6-T/He-2.0

    北京四季沐歌太阳能技术有限公司

    5

    平板型太阳能集热器

    P-Y/0.6-T/L/HG-2.0-3

    北京创意博能源科技有限公司

    6

    平板型太阳能集热器

    P-Y/0.6-T/LN-2.0

    北京太阳能研究所集团有限公司

    7

    U形管式太阳能集热器

    U型管式(SLU4715)太阳能集热器

    Ⅲ—3

    北京华业阳光新能源有限公司

    8

    U型管真空管型太阳能集热器

    U-16/47-1500（1800）

    天恒华意科技发展有限公司

    9

    U型管太阳能集热器

    Z-BJ/0.6-YF-1.5/20-47

    北京四季沐歌太阳能技术有限公司

    10

    U型管真空管太阳能集热器

    QB-YF-3.0/18-1

    北京海炬圆科技有限公司

    11

    U形管真空管型太阳能集热器

    Z-BJ/0.6-WF-1.6/16-58/1(U-16/58-1800)

    北京创意博能源科技有限公司

    12

    全玻璃真空太阳能集热器

    全玻璃真空太阳能集热器

    横排联集管式（SLL4715）太阳能集热器

    Ⅲ—1

    北京华业阳光新能源有限公司

    13

    全玻璃真空管型太阳能集热器

    TMQBH-50

    北京天鸣阳光太阳能科技有限公

    14

    全玻璃真空管太阳能集热器

    Z-QB/0.06-WF-4.0（5.0）/50-47（48）

    北京四季沐歌太阳能技术有限公司

    15

    全玻璃真空管型太阳能集热器

    Z-QB/0.06-WF-3.7/56-47/1 (W-56/47-1500)

    北京创意博能源科技有限公司

    16

    全玻璃真空太阳能集热管

    QB-SS-AINx/Cu-37（47）/47（58）-1500（1800）

    17

    横插管式真空管型太阳能集热器

    Z-QB/0.06-WF-4.85/50-58/22

    皇明太阳能股份有限公司

    18

    热管式真空管太阳集热器

    热管式真空管太阳集热器

    HP-8/102-20008

    北京天鸣阳光太阳能科技有限公司

    19

    热管集热器

    Z-RG/0.6-WF-2.0/20-58

    北京四季沐歌太阳能技术有限公司

    20

    热管式真空管型太阳能集热器

    HPG-24/58-1800

    北京创意博能源科技有限公司

    21

    热管真空管太阳（金属吸热器）集热器

    C4-SD1×16

    北京太阳能研究所集团有限公司

    22

    热管集热器

    Z-RG/0.6-WF-2.4/24-58/41

    皇明太阳能股份有限公司

    23

    分体式太阳能热水系统

    分体式太阳能热水器

    P-J-F-2-200/3.70/0.6

    北京海林太阳能设备有限公司

    24

    		  

    分体式太阳能热水器

    B-J-F-2-192/2.75/0.6

    天恒华意科技发展有限公司

    25

    		  

    平板型分体式热水器系统（用于别墅）

    PJF2-200（300）/3.7（5.6）/0.60

    北京四季沐歌太阳能技术有限公司

    26

    		  

    分体式太阳能热水器

    Q-B-F-1-200/3.62/0.05（F200系列）

    北京创意博能源科技有限公司

    27

    壁挂式太阳能热水器

    阳台壁挂式太阳能热水器

    P-J-F-2-100/1.76/0.60

    北京海林太阳能设备有限公司

    28

    建筑构件太阳能热水器（闷晒）

    Q-J-F-1-140/（80、100、）2.00（1.40、1.70）/0.6（0.6M）

    东晨阳光（北京）太阳能科技有限公司

    29

    阳台式热水器系统（平板型）

    PJF2-100/1.75/0.60

    北京四季沐歌太阳能技术有限公司

    30

    阳台式热水器系统（玻璃－金属结构真空管型）

    QJF2-100/1.7/0.60

    31

    阳台壁挂太阳能热水器

    Q-J-F-2-90/1.61/0.6（Y90系列）

    北京创意博能源科技有限公司

    32

    爱唯尔阳台热水系统（强制循环）

    QJF2-120/1.9/0.7-1D

    皇明太阳能股份有限公司

    33

    皇明自然循环100L、120L平板阳台热水器

    P-J-F-2-100（120）/1.80（2.33）/0.7-2

    34

    皇明自然循环100L、120L真空管阳台热水器

    Q-J-F-2-100（120）/1.90（2.20）/0.7-2

    35

    其它

    槽式真空管太阳集热器

    HP-8/102-2000

    山东奇威特人工环境

    有限公司

    36

    太阳能热泵机组

    VSAH045

    37

    玻璃--金属真空管型太阳能集热器（同轴套管式真空管集热器）

    Z-BJ/0.06-WF-3.5/30-58/1

    北京四季沐歌太阳能技术有限公司

    38

    （玻璃－金属结构真空管型）分体式热水器系统（用于别墅）

    QJF2-300/6.4/0.60

    39

    太阳能热水系统智能控制远程监控系统

    CA0 220VAC 16A 6KW、 V1.5

    北京创意博能源科技有限公司

    40

    建筑物阳台栏板陶瓷太阳能热水器

    BJTCY-01-01

    北京天能通太阳能科技有限公司

     

  • 2012年度造价工程师资格考试合格标准公布

        日前，人力资源社会保障部办公厅发布《关于2012年度造价工程师资格考试合格标准有关问题的通知》。2012年度造价工程师考试合格标准划定如下：

       

     

    附件：2012年度造价工程师资格考试情况统计表

  • 水运工程建设项目招投标管理办法自2013年2月1日起施行

        造价168获悉，交通运输部日前公布了《水运工程建设项目招标投标管理办法》（以下简称：《办法》），该办法已于2012年11月27日经第九次部务会议通过，自2013年2月1日起施行。

        《办法》共七章，74条，适用于中华人民共和国境内依法进行的水运工程以及与水运工程建设有关的货物、服务的招标投标活动。该规定是为了与《招标投标法实施条例》的有关规定相衔接。为了处理好《招标投标法》与《政府采购法》的关系，《招标投标法实施条例》对工程建设项目的概念进行了统一，将工程建设项目定义为工程以及与工程建设有关的货物、服务，将工程定义为建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等。在实践中应结合对《招标投标法实施条例》的学习，正确理解两部法律的使用范围，把握好工程建设项目、工程、货物、服务的内涵和外延，准确选择合适的法律规定。

        关于进场交易的规定

        为推进水运工程建设项目进入公共资源交易市场进行集中交易，本《办法》第六条规定：“水运工程建设项目应当按照国家有关规定，进入项目所在地设区的市级以上人民政府设立的公共资源交易场所或者授权的其他招标投标交易场所开展招标投标活动。”

        关于招标范围

        《办法》规定“水运工程建设项目招标的具体范围及规模标准执行国务院的有关规定。”虽然法律法规未对招标代理机构、专项科学试验研究项目、监测等承担单位的选取进行招标作出规定，但其承担单位的能力和水平直接关系到工程招标的成败和工程质量安全的提高，且在工程审计中一般均要求对其承担单位的选取做出说明。因此，《办法》鼓励其承担单位的选取采用招标方式或其他竞争性方式确定，属于引导性条款。

        关于设计招标形式

        本《办法》第十四条规定，水运工程建设项目设计招标可采用设计方案招标或设计组织招标，未对设计方案招标和设计组织招标作进一步的规定。据悉，是因为交通运输部已经编制完成《水运工程标准勘察设计招标文件》，即将出台。该标准文件对设计方案招标和设计组织招标的适用范围、评标办法等作出了具体规定。

        备案管理

            本《办法》规定，招标人自行招标以及招标文件（含资格预审文件）、资格审查结果、招投标书面情况报告应当报交通运输主管部门备案。进行招标备案管理主要是依据《招标投标法》、《招标投标法实施条例》、《关于公布取消和改变管理方式的交通部行政审批项目后续监管措施的通知》（交体法发﹝2003﹞322号）、《港口建设管理规定》、《关于加强水运工程招标备案管理的通告》（交通运输部令2010年第7号）等规定设计的，属于告知性备案，是履行行业招标投标监督管理职责、规范招标投标行为的主要措施之一。

        关于对招标失败的处理

        《办法》第五十二条规定，对两次资格预审或招标失败的项目，招标人不再进行资格预审或招标，经书面报告交通运输行政主管部门后，可以通过与已提交资格预审申请文件或投标文件的潜在投标人进行谈判确定中标人，并将谈判情况的书面报告报交通运输行政主管部门备案。

        关于法律责任

        对招标投标活动中违法行为的处罚，主要执行《招标投标法》、《招标投标法实施条例》的相关规定。除此之外，对《招标投标法》、《招标投标法实施条例》中未做出规定但本《办法》中涉及到的重要事项，《办法》依据《行政处罚法》等，新增加了3条法律责任，即第六十六到六十八条。 文本摘录如下：

        第六十六条　违反本办法第九条规定，水运工程建设项目未履行相关审批、核准手续开展招标活动的，由交通运输主管部门责令改正，可处三万元以下罚款。

        第六十七条　违反本办法第十六条规定，招标人不具备自行招标条件而自行招标的，由交通运输主管部门责令改正，可处二万元以下罚款。

        第六十八条　违反本办法第二十一条规定，资格预审文件和招标文件的编制，未使用国务院发展改革部门会同有关行政监督部门制定的标准文本或者交通运输部发布的行业标准文本的，由交通运输主管部门责令改正，可处五千元以下罚款。

        附件：《水运工程建设项目招标投标管理办法》（全文）

  • 广州金融城最高建筑降至450米 地下空间约为珠江新城的4倍【转载】

        近日，广州国际金融城起步区城市设计及控制性详细规划开始在广州市规划局网站进行批前公示。较之此前公布的规划方案，金融城的最高建筑高度大幅下降，从原来的600米下降到了450米；金融城起步区规划地下空间规模再次增加，达191.17万平方米，仅商业面积就已经相当于整个珠江新城的地下空间面积，不过其规划的居住人口则减少了将近一半。

    　　超高层建筑：从600米下降到450米

    　在此前公布的竞赛入选方案中，规划了一栋600米高的地标式建筑，并命名为“金融塔”，位于员村热电厂附近，方案很明确地将之称为“广州最高的建筑，也是广州城市天际线上最显著的坐标”。而600米的高度，明显比广州的西塔（432米）和东塔（539.2米）要高出许多。

    　当时就有专家表示，2010年出台的《琶洲-员村地区城市设计深化及控制性详细规划》曾明确“员村不再建比东西塔更高的楼”。现在珠江新城的东塔、西塔是广州最高的建筑，而员村是珠江新城的延伸区，再搞一个600米的摩天大楼，比“双塔”还要高，不太合适。

    　当时的评审委员会组长、中国工程院院士、中国城市规划设计研究院原院长邹德慈接受记者采访时也表示：“就摩天大楼来说，我本人是不太主张的。从专业角度来说，100米以上的房子就叫超高层建筑，超高层建筑不仅投资大、用处反而不太大。”

    　为此，在最终通过的方案中，明确了设置450米的超高层地标建筑，形成金融城的核心空间节点。而这一高度比西塔略高、低于东塔。

    　地下空间：增加到珠江新城4倍

    　根据此前方案，金融城起步区地下空间面积约180万平方米。根据公示显示的内容，规划中的起步区地下空间建筑面积将再次增加，达191.17万平方米，其中地下商业建筑面积达48.4万平方米。据了解，珠江新城地下空间整体建筑面积约50万平方米，这也意味着未来金融城起步区地下空间将为珠江新城的4倍，仅商业面积就相当于整个珠江新城的地下空间。

    　规划人口：从2.4万减少到1.3万

    　按照之前的规划，金融城起步区规划居住人口2.4万，提供16.4万个就业岗位。日前出炉的规划则显示，金融城起步区计算容积率建筑面积497.1万平方米，居住人口规模为1.3万人，相比之前的数据，规划的居住人口几乎减半。

    　对于金融城起步区规划人口为何大幅缩减，广州市规划局未能对此作出答复。记者从最近公布的《广州一二三功能布局规划》了解到，之前广州也存在“重中心，轻外围”的城市发展格局。该规划提出，未来将引导新增长人口向外围城区疏解。

    　规划结构：借鉴中国传统方城格局

    　按照本次公布的规划，未来金融城起步区将不再是冰冷的“石屎森林”，而是借鉴中国传统方城格局和古代造城风水理论，利用曲水藏金的手法，融汇岭南建筑及园林特色，形成“一城、一苑、一岛、一带”独具特色的规划结构。

    　　规划解释，“一城”是指金融方城，以金融监管、金融办公功能为主。借鉴古代营城理念，强调中轴对称，方正庄重，按照传统九宫格模式划分为16个地块，打造现代城市功能与传统城市形态高度交融的典范。

    　　“一苑”是指岭南曲苑，主要由财智翠岛、金鹿湖、滨水休闲公园等功能空间组成。“一岛”指财富翠岛。“一带”指活力玉带，以总部办公、综合商业等功能为主。

        意见反馈方式

    　1.信函反馈意见请邮寄至广州市吉祥路80号，广州市规划局监督检查处收。邮编：510030。

        2.网上反馈意见：登录规划局网站。

    　3.有效反馈意见日期：2013年1月8日至2013年2月11日。

  • 中国地板高端市场五大不足需改进

        地板行业在经历了近两年的市场低靡后，高端市场成为了不少地板企业眼中的“诺亚方舟”，纷纷投身打造高端地板品牌的市场浪潮中。“高端顾客、高端产品”成为了众多地板企业的为之奋斗的目标。

        在地板行业这场高端化的市场大潮中，纷纷扰扰中却出现不少不和谐的景象，很多地板产品价值与市场需求出现背离，最终的市场结果一定是“一地鸡毛”。在这场“高端”的盛宴中，不断有地板企业折戟沉沙，通过分析总结，主要有以下五种状况：

        1、一味追求高价的炒家心态

        在有些地板企业的眼中，高端产品就是高价，用“炒家”的心态来做产品，仿佛产品价格越高，产品就越好，事实上高端产品并不等同于高价。企业产品的价格一定是基于内部的产品成本、营销目标，外部的市场结构、需求的价格弹性、市场竞争等众多因素进行综合评估定价。近期，茅台的奢侈品事件也说明企业在价格提升的过程中，不能用一味追求高价的炒家心态去经营产品，使得产品经营效益短期化，产品逐步丧失赖以生存的顾客群体，面临经营危机。

        2、过分强调公关促销的明星效应

        在地板企业产品高端化发展的道路上，公关促销作为企业产品形象提升的重要手段具有不可忽视的作用。但企业如果将明星作为高端产品的唯一手段，追求轰动效应，则会使企业产品成为“低俗化”象征，树立了贵族化目标，产品却在向小丑化迈进。

        我国产品在明星的选择上，成功者寥寥，在明星的选择和公关促销上，大多数企业没有具有长期的规划，无法选择符合企业形象和产品内涵的明星，更谈不上如微软和苹果等其企业去塑造明星。

        3、忽视产品深层次内涵和积累

        高端产品通常具有更深层次的文化内涵和技术积累才能够打动消费者付出相对较高的价格，为此高端产品在文化内涵打造不遗余力，在科技研发投入花费巨资。品牌故事，新产品研发，时尚潮流等产品内涵才是高端化产品的重要基础。

        4、产品单打独斗，缺乏产品组合

        众所周知，高端产品依托产品的稀缺性获得较高的单品收益，但其巨大的广告投入、员工成本、研发投入等使得大多数产品经营难以获得较为丰厚的商业回报。因此，利用高端产品的市场影响力，扩大销售成为大多数奢侈品企业的商业模式，而不少地板企业，在产品线尚未成熟的前提下，匆忙推出高端产品，进行大量的市场投入，使得企业高端化之路难以为继。

        5、忽视企业整体运作

        高端产品具有特殊的运作模式，其从研发、采购、生产和营销都具有特殊的商业规律和模式。目前许多的奢侈品已经“不是生产真正奢侈的商品，而是要在削减成本的同时质量能够继续保持上乘”。因此，重视整个高端产品产业链中的一环的独特化，难以使企业持续发展，整体的商业化运作，才能够保持品牌的生命力。

        定位于高端客户、高端产品的地板企业,只有立足于产品本身的价值，历经市场的考验，才能够真正创造出属于中国地板行业的高端产品。

  • 海珠区环岛新型有轨电车工程建设造价89.26亿元

        近日，广州地铁公司公开了海珠区环岛新型有轨电车工程建设造价，工程项目建设总投资达89.26亿元，即将开建的7.7公里试验段就耗资近15亿元。

        记者从广州地铁公司获悉，该公司就试验段工程勘察设计发布招标公告，这意味着海珠区有轨电车的建设进入实质性阶段。

        招标公告显示，海珠环岛新型有轨电车整体为———闭合线路，大致沿阅江路、滨江路、环岛路、振兴大街和新港东路布设。线路全长约41.08公里，共设置38座车站，均为地面站，平均站间距1.08公里。万胜围至广州塔段被选作试验段先行启动建设，该线路位于海珠区商贸旅游景观岸线，全长约7.7公里。项目计划明年3月开工，2014年年底建成并投入试运行。

        招标文件透露，目前项目投资估算总额为89.26亿元，技术经济指标为2.17亿元/公里。不过等工程真正开工，预计项目的投资超过百亿。这其中，从万胜围至广州塔的试验段投资，初步估算总额为14.84亿元，技术经济指标为1.93亿元/公里。如此巨额资金，政府将通过“以地换路”方式解决。

           记者了解到，海珠有轨电车平均运行速度20~30公里/小时，最高速度70公里/小时。2012年8月10日，海珠有轨电车车辆供应商中国南车公司生产的世界第一列超级电容轻轨列车，最多能运载320人。

        据介绍，海珠环岛新型有轨电车将采用一种中运量的新型有轨电车，100%低地板等新技术，不过该技术还需论证。

        由于目前世界上并无该种电车投入运行的先例，广州此次建设有轨电车完全是全新的探索和试验。记者检索资料库，发现国内也很少有专家在有轨电车方面有研究。相关部门也表示，广州有轨电车的交通管理、应急预案，的确是问题。为了解决这些问题，2012年11月2日，广州市政府与中国南车集团签署《合作发展新型轨道交通装备项目协议书》，共同出资1亿元，在广州建立现代有轨交通研究机构，研究储能有轨电车项目的管理和运营，“一一解决提到的问题”。

  • 广东省住房和城乡建设厅转发住建部关于报送2012年工程造价咨询统计报表的通知

    粤建市函〔2012〕1018号

    各地级以上市住房和城乡建设局（委），佛山市顺德区国土城建和水利局，各有关单位：

        根据住房和城乡建设部办公厅《关于报送2012年工程造价咨询统计报表的通知》（建办标函〔2012〕699号）的要求，为做好2012年度工程造价咨询统计报表工作，现将有关事项通知如下：

        一、省住房城乡建设厅负责全省工程造价咨询统计报表的监督管理，具体工作由省建设工程造价管理总站组织实施。省建设工程造价管理总站应自2013年1月1日起做好全省工程造价咨询统计报表的组织实施工作。

        各市住房城乡建设行政主管部门要高度重视工程造价咨询统计报表工作，加强管理，督促本市造价站及时组织做好工程造价咨询统计报表的上报工作。

        二、省建设工程造价管理总站应加强全省工程造价咨询统计报表的填报业务培训和指导工作。

        各市造价站要按照《工程造价咨询统计报表制度》的要求，认真组织，协助本市工程造价咨询企业及时做好2012年度工程造价咨询统计报表工作。

        三、凡已取得住房城乡建设行政主管部门颁发的工程造价咨询企业资质证书的企业，可以通过加密锁和用户名两种方式登陆www.gdcost.com网站，登录“工程造价咨询统计报表系统”，填报2012年度《工程造价咨询统计报表制度》的各项统计指标，并确保本企业上报统计数据的真实性、完整性。

        四、企业网上报送成功后，打印报表一式两份，加盖企业公章，于2013年1月底前报送市造价站；省属企业打印报表一份，加盖企业公章，直接报送广东省建设工程造价管理总站（地址：广州市越秀区解放北路801号桂冠大厦13楼，邮编：510040）

        各市造价站应于2013年2月底前将其中一份上报广东省建设工程造价管理总站。

        五、各市造价站应加强对企业上报数据的审核，发现到期不报或数据信息与实际情况不符的，要及时告知企业，要求其予以纠正，确保统计工作及时、准确和完整。

        六、报表中部分指标的解释

        1.凡是分类中未涉及的专业工程，如古建、园林、风电、机械等收入均可计入“其他”栏中；

        2.“其他业务收入”所列各项中未涉及的业务，如设计院的勘察设计业务，建行的金融业务等，均可计入“其他”栏中；

        3.对兼营工程造价咨询业务的监理、招标代理、工程咨询、项目管理、设计、房地产评估企业等，其工程造价咨询业务应为签订工程造价咨询合同的业务；

        4.企业隶属关系，选填“广东省”；

        5.“完成的造价咨询项目所涉及的工程造价总额合计”，如造价咨询企业分别接受概算、预算、结算等委托的业务，按叠加计算。

        七、企业在登录上报数据时，如遗失加密锁或用户名，或未取得加密锁的企业可直接联系技术支持单位（联系电话：010-63752685、63712592）；指标解释及填报说明中不清楚的内容，可咨询中国建设工程造价管理协会张玉玲（联系电话：010-57811496）。

        八、各市在统计工作中遇到的问题，请及时联系广东省建设工程造价管理总站。

        联系人：叶工，联系电话：020-83643332，电子邮箱gdzjzyqc@163.com。

     

        附件：住房和城乡建设部办公厅关于报送2012年工程造价咨询统计报表的通知

     

     

                          广东省住房和城乡建设厅

                           2012年12月24日

  • 2013地板行业迎来艰难转型期

        近日，中国建材流通协会副会长秦占学在接受记者采访时指出，目前，包括地板行业在内的整个建材行业都已步入转型期。

        商务部流通司、中国建材流通协会共同发布的全国建材家居景气指数（BHI指数）给我们提供了参考。由中国建筑材料流通协会研究并发布的BHI指数显示，去年10月份、11月份连续两个月各项指标都处于同比下降的趋势。去年10月份的销售旺季，建材家居市场景气度也并未出现与往年一样的大幅攀升。

        秦占学对记者表示，虽然BHI指数主要关注家居建材领域，但也从一个侧面反映了整个地板建材市场乃至房地产市场的发展状况。

        一向热衷于“攻城拔寨”的家居卖场在今年也纷纷放缓脚步，以提升服务、创新营销、战略调整等方式谋求突围。“在产能过剩情况下，碰到困难时更是考验企业管理、耐力的时候。谁有准备，谁有独到办法，谁就会在博弈的过程中取胜。”中国家具协会理事长朱长岭表示。

        流通领域反映着整个地板行业运行情况。去年10月30日，中国建筑材料联合会在北京举办的2012年前三个季度建材行业经济运行形势分析会上的相关结论也证明了这一点：从流通领域到生产环节，包括地板在内的建材全行业都在经历一场转型升级的艰难蜕变。

        在这次会议上，行业专家指出，从建材行业各专业协会近期的调研情况看，供需矛盾突出、产能过剩等问题是建材行业存在的共性问题。

        另外，产业集中度低、规模结构偏小、产业及区域结构不合理等因素仍然困扰着地板等建材行业。据统计，2011年，2万多家建材规模以上企业资产规模平均1.1亿元，平均销售额1.5亿元；而近18万家建材规模以下企业资产规模平均约320万元，平均销售额不足400万元。

        中国建材联合会分析指出，2003年~2011年，是建材工业生产增长速度最快、产业结构发生深刻变化的发展阶段。这一发展时期，建材规模以上企业产值比重超过规模以下企业，主要行业产业集中度大幅上升。但纵观建材工业发展现状，也应清醒地认识到，以数量扩张型为特征的传统式产业发展模式并没有根本改变，行业深层次的结构性问题并没有根本解决。

        会议分析认为，今年以来地板等建材工业经济运行的突出问题是效益下滑，运行质量不高。去年1月份~8月份规模以上建材工业产品毛利率14.6%，比去年同期下降1.7个百分点;销售利润率5.9%，同比下降2个百分点。

        业界人士表示，经济效益下滑表明传统发展方式的不可持续性。建材产业升级和结构调整已经进入攻坚阶段，以“三新”（新材料、新能源、新装备）促进产业升级和结构调整将是新时期建材工业健康发展的主要任务。

        在会上，国家统计局工业统计司司长杨宽宽在分析了包括建材行业在内的全国工业经济运行情况后表示，工业经济总量达到一定程度后，速度必须放慢，把粗放型的外延扩大再生产变成提高质量，既不但要追求数量，更要追求高质量、高水平、高标准。

  • 2015年底前广东全省累计建成绿色建筑4000万平方米

        第二届广东低碳发展国际论坛在广东外语外贸大学举行。省发展改革委主任李春洪在致辞中首度透露，据初步预计，2012年我省万元GDP碳排放强度比2010年下降9%，能源消耗强度下降超过8.6%，超额完成计划目标。

    　　本届论坛的主题是“绿色建筑，让生活更美好”，为了进一步推动广东绿色发展、循环发展、低碳发展，省住建厅相关负责人在会上表示，我省将在“十二五”期间建设4000万平方米低碳绿色建筑。目前，我省积极研究制定建筑能耗定额和超定额附加费征收管理办法，并拟大力实施包括屋顶绿化、大面积玻璃幕墙改造等的城市“降温”行动。

    目前，我省低碳绿色建筑的项目数量及面积均位居全国前列。省住建厅昨日发布的数据显示，截至2012年12月份，全省共有123个项目获得了国家、广东省或深圳市绿色建筑评价标识，建筑面积1241万平方米。其中仅2012年就完成约902万平方米。

        按照目标，2015年底前，全省累计建成绿色建筑4000万平方米及8个以上的绿色生态园区示范区。2017年底前，全省累计建成绿色建筑8000万平方米及10个以上的绿色生态园区示范区。2020年底前，全省累计建成绿色建筑14000万平方米及14个以上的绿色生态园区示范区。

        如此庞大的建设目标，如何实现？钟汉谋透露，我省拟大力实施城市“降温”行动。包括以先进的绿色低碳规划指导城市化的发展，通过降低城市热岛效应实现城市整体降温，有效地降低各类建筑的使用能耗。具体开展对城市热岛效应的研究、调研，从城市总体规划环节把关，做好城市建筑通风、遮阳、采光和用电指标的审核；开展城市大广场、硬铺装和大面积玻璃幕墙的改造；实施城市屋顶绿化工程，降低城市的热岛效应。

        除了对新建建筑的“绿化”，我省还将鼓励推进既有建筑绿色改造。钟汉谋表示，目前正积极研究制定建筑能耗定额和超定额附加费征收管理办法。此外，省住建厅还将指导各市完成对全市城区的既有建筑的建设年代、结构形式、用能系统、能源消耗指标、寿命周期等的调查统计和评价分析，制定既有建筑节能改造计划，明确节能改造的目标、范围和要求，并制定相应的激励政策和强制措施。

  • 复古地板走俏市场

     

        近年来，地板市场的激烈竞争，促进了地板种类的不断出现。在实木地板、实木复合地板日益得到消费者青睐的同时，一种被誉为“最时尚”的仿古地板正进入人们的生活。

        据了解，由于受木材本身特性的束缚，地板产品很难突出时尚元素。尽管地板企业很多，但是产品大多千篇一律，而仿古地板则实现了家居产品的艺术化升级。和人们印象中的传统地板最大的不同是，大部分仿古地板表面不再是平整的，而是用手工的方式在上面刮刻出许多不规则的纹路，使原本平淡的地板具有了变化丰富的立体感。

        目前仿古地板主要以灰黄色、木质本色、灰色为主，纹理自然，有的企业还特别研制了多种新样式，透出特有的沧桑感——弯曲轻微的沟纹，自然平淡，淳朴原始。据了解，国内的仿古地板，由于工艺的不同，地板的特点也不尽相同。

        在北京一些建材商城里，一些刚刚上市的仿古地板新品，色泽、纹理出众独特，但价格也让人望而却步。比如一款碳烧橡木地板，模仿了岩洞壁画，每平方米价格在1000元左右;而一款新上市的“茶花女”火山系列地板，售价高达2500元/平方米。在一些知名品牌地板的展厅中陈列的高端地板产品，多标称为“原装进口”、“纯手工定制”，其中不乏“限量版”，价格从每平方米数千元到上万元不等。“这些都是纯手工打造，在价格上没有什么可比性，一般是别墅用的比较多。”销售员自豪地介绍说。

        “消费者青睐仿古地板，主要是崇尚历史和追求自然的一种态度，而现代加工工艺的进步，使得地板不仅耐用，并且赋予了它某种文化内涵，这正是仿古地板的最大优势。”某地板事业部负责人林先生介绍，仿古地板起源于20世纪70年代，欧美地区最先流行。与传统地板不同的是，借表面做旧和手刮纹的模仿，仿古地板加入了“文化、艺术、审美、理念、诉求、主张、意识”的成分，这种“文化、主张”的因素被增强。

        仿古地板虽说价格相对比较惊人，但依然受到不少消费者的追捧。不过，近期，在地板市场整体缩水的情况下，仿古地板的市场也没有前几年走俏了。于是，为了吸引更多消费者购买仿古地板，地板商家纷纷在仿古地板的花色和用途上做文章。如目前地板商家将纹理特别漂亮的木材挑选出来，用以生产开发规格更大的产品，使得这些仿古地板不仅仅可以用在地板铺设上，还可以作为挂墙板来使用。在地板销量不断下滑的情况下，商家寄望通过不断开发新的产品来吸引消费者的眼球。

  • 精耕细作 开创地板行业2013新局面

        2012年没有发生所谓骇人听闻的世界末日，但这一年我国的地板行业却显而易见处于“水深火热”之中，忙着打价格战、忙着扩张、忙着转型……在进入2013年之前，地板行业的“争战”已进入白热化阶段，有人说，地板等家居行业成长已迈入一个新时期，谁手持王牌，谁就有博弈的资本。

        通过精工细作 开创地板行业新局面

        “虽说进入了2013年，但整个地板市场经济还没有从疲劳状态中恢复，楼市限购令对下游产业的影响依然没有减退，加上2012年开盘多，可是交房的并不多，致使2012年地板等家居建材市场很尴尬。”某地板企业有关负责人刘先生表示，地板企业应根据自身情况，采取措施深耕细作求生存。

        “地板等家居行业通过产品和服务的精耕细作，才能在2013年开创新局面。”业内专家坦言。

        产业链资源整合 开发地板企业新渠道

        扩大产业链，这几年在地板等建材行业中成了“热潮”，撇开以往单纯只做木地板产品的形式，一些知名的地板企业纷纷将触角伸向相关产业。一些以地板起家的企业涉足门窗、橱柜等产业，开办产业园或家居建材卖场，整合上下产业链，为消费者提供更全面的一体化装修服务。

        除了自身扩大产业链之外，企业的上下产业链之间、品牌与品牌之间都开始注重采取联盟的方式。产业链上的资源整合、优势互补成为今年地板等家居市场的“重头戏”。为了减少中间环节，实现对客户更大幅度的让利优惠，各建材行业都在进行产业链的延伸，为消费者提供真正意义上的“一站式”服务。

        对于2013年的地板市场，业内专家还是很看好的，随着城镇化的加快，以及中心城区发展趋于成熟，地板等家居企业应把目光也转向远城区或周边城区，开辟新的发展渠道。

  • 质监督抽查结果：14个品牌家具甲醛释放量不达标

        造价168获悉，日前，国家质检总局公布了木（制）家具产品质量国家监督抽查结果，抽查共发现45种产品不符合标准的规定，涉及甲醛释放量不合格的共有14个品牌。

        国家质检总局网站公布的结果显示，此次共抽查了北京、天津、河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、广西、重庆、四川、贵州、云南、陕西等24个省、自治区、直辖市239家企业生产的239种木（制）家具产品，45种产品不符合标准的规定，合格率为81.2%。不合格项目涉及到甲醛释放量、木工要求、柜类稳定性、推拉构件强度、耐香烟灼热、耐磨性、抗冲击、附着力等。

       另外，佛山市顺德区乐从镇星华家具实业有限公司在抽查中拒检。

        具体抽查结果见下表。

       

    木（制）家具产品质量国家监督抽查产品及其企业名单

    序号

    企业名称

    产品名称

    商标

    规格型号

    生产日期（批号）

    抽查结果

    主要不合格项目

    1

    北京世纪京洲家具有限责任公司

    推柜

    IBOSS

    3045

    2012-07-18

    不合格

    甲醛释放量

    2

    北京星宇木业有限公司

    推柜

    星牌

    410×430×630（mm）

    2012-05-28

    不合格

    木工要求、力学性能（柜类稳定性）

    3

    天津东升家俱制造有限公司

    床头柜

    东茂

    x9c04-1

    2012-07-24

    不合格

    漆膜（耐香烟灼烧）、力学性能（柜类稳定性）

    4

    天津市津福家具有限公司

    床头柜

    津福

    558（茶青色）

    2012-03-10

    不合格

    漆膜（附着力、耐香烟灼烧）、力学性能（柜类稳定性）

    5

    天津市意利达家具有限公司

    床头柜

    意利达

    HT906

    2012-03-22

    不合格

    漆膜（附着力）

    6

    任丘市振宇家具厂

    木制柜

    振宇家具

    320×350×500mm

    2012-07

    不合格

    甲醛释放量

    7

    任丘市银秀家俱厂

    木制柜

    银秀家俱

    380×340×500mm

    2012-07

    不合格

    甲醛释放量

    8

    黄骅市中兴木器厂

    木制柜

    --

    380×400×500mm

    2012-07

    不合格

    甲醛释放量

    9

    黄骅市金兴家具厂

    木制柜

    金兴家具

    380×470×480mm

    2012-07

    不合格

    力学性能（推拉构件强度试验）

    10

    黄骅市南方家私厂

    木制柜

    乾仓

    400×480×560mm

    2012

    不合格

    甲醛释放量

    11

    山西九品家具有限公司

    抽屉柜

    九品

    G432AS/400×390×370（mm）

    2012-04-15/06030706

    不合格

    木工要求、力学性能（柜类稳定性）

    12

    太原曹氏家具有限公司

    床头柜

    --

    460×500×400（mm）

    2012-08-05

    不合格

    木工要求、力学性能（柜类稳定性）

    13

    大连新智办公家具有限公司

    活动推柜

    新智

    500×420×660mm

    2012-09-01

    不合格

    甲醛释放量

    14

    葫芦岛市连山区鑫峰办公用品加工厂

    木制柜

    鑫峰

    400×450×550mm

    2012-08-05

    不合格

    甲醛释放量

    15

    大连艾玛仕家具有限公司

    活动推柜

    艾玛仕

    430×510×665mm

    2012-07-15

    不合格

    力学性能（柜类稳定性）

    16

    长春环艺家具有限责任公司

    床头柜

    环艺

    660×380×640mm

    2012-07-15

    不合格

    漆膜（耐香烟灼烧）

    17

    伊春市林源家具有限公司

    床头柜

    （图形商标）

    480×420×500mm

    2012-08-01

    不合格

    漆膜（抗冲击）

    18

    伊春市友春木业有限责任公司

    床头柜

    友春

    450×400×500mm

    2012-04-20

    不合格

    漆膜（抗冲击、耐香烟灼烧）

    19

    上海宜特家具制造有限公司

    活动柜

    （图案）

    420×450×650（mm）

    2012-08-20

    不合格

    木工要求

    20

    上海在富家具制造有限公司

    活动柜

    IMKA易美佳

    410×465×620（mm）

    2012-08-20

    不合格

    力学性能（推拉构件强度试验）

    21

    苏州相城经济开发区名耀家具厂

    床头柜

    名耀

    580mm×465mm×500mm

    2012-06/2012060736

    不合格

    漆膜（耐香烟灼烧）

    22

    南通金木家私有限公司

    床边柜

    希尔曼尼

    830/463mm×395mm×480mm

    2012-06-30

    不合格

    漆膜（抗冲击）

    23

    常州市安安家具厂

    床头柜

    正传

    J201/420×420×460（mm）

    2012-04-08

    不合格

    漆膜（抗冲击）、力学性能（柜类稳定性）

    24

    宁波市大森家私有限公司

    床头柜

    DASEN

    D02-CH/578×482×610mm

    2012-08-02

    不合格

    漆膜（耐香烟灼烧）

    25

    浙江富得宝家具有限公司

    床头柜

    富得宝

    A2311

    2012-05-18

    不合格

    力学性能（推拉构件强度试验）

    26

    浙江鼎新家具有限公司

    床头柜

    鼎新安格斯

    MM202/650×430×637

    PY10120

    不合格

    漆膜（耐香烟灼烧）、力学性能（推拉构件强度试验）

    27

    浙江顶丰家具有限公司

    床头柜

    米尼斯

    2503B

    2011-10-02

    不合格

    漆膜（耐香烟灼烧）

    28

    绍兴宏丰家具有限公司

    床头柜

    麦尔迪

    CL001-22B

    2012-05-23

    不合格

    漆膜（耐香烟灼烧）

    29

    宁波康艺家私有限公司

    博杰实木家具

    博杰

    B205床头柜

    2012-8-18

    不合格

    漆膜（抗冲击）

    30

    合肥蓝天家具制造有限责任公司

    活动推柜

    蓝天美高

    420mm×510mm×600mm

    2012-03-16

    不合格

    木工要求

    31

    河南省一枝红家具有限公司

    木制柜

    一枝红

    534×455×340mm

    2011-11

    不合格

    甲醛释放量

    32

    长沙县跳马乡东南家具厂

    木制柜

    东南

    --

    2012-08

    不合格

    甲醛释放量、力学性能（推拉构件强度试验、柜类稳定性）

    33

    中山市东升镇都泰家具厂

    木制柜

    华都

    M-18104#

    2012-2-120

    不合格

    甲醛释放量、力学性能（柜类稳定性）

    34

    广州市欧梵家具制造有限公司

    单掩门柜（商用）

    欧梵

    --

    2012-08-20

    不合格

    力学性能（柜类稳定性）

    35

    中山市马头家具有限公司

    小柜

    MORETOP

    MT-5

    20120624

    不合格

    木工要求

    36

    广东富美达办公家具集团有限公司

    木制柜

    富美达

    A款

    2012-07-02

    不合格

    木工要求

    37

    化州粤港裕华家俱有限公司

    短柜

    裕華家俬

    3038

    2012-08

    不合格

    漆膜（耐香烟灼烧）

    38

    柳州市南荣家具制造有限公司

    木制柜（商用）

    南荣

    通用型

    2012-07

    不合格

    木工要求

    39

    重庆贝德罗家具有限公司

    床头柜

    贝德罗

    简逸8009

    12040308

    不合格

    力学性能（柜类稳定性）、甲醛释放量

    40

    什邡市艾迪儿家具厂

    灯柜

    艾迪儿家私

    S

    2012-08

    不合格

    甲醛释放量

    41

    什邡市华林家具厂

    灯柜

    香迪尔

    302

    2012-08

    不合格

    力学性能（柜类稳定性）、甲醛释放量

    42

    成都列维士家具有限公司

    床头柜

    列维士

    A209

    076

    不合格

    漆膜（耐磨性、耐香烟灼烧）、力学性能（柜类稳定性）

    43

    什邡市香江家具厂

    床头柜

    --

    1002

    0201

    不合格

    力学性能（柜类稳定性）

    44

    什邡市灯煌家私有限责任公司

    灯柜

    安迪雅

    B6101

    20127019

    不合格

    力学性能（柜类稳定性）

    45

    遵义星天地家俱有限公司

    班台副柜

    星天地

    A-003（商用型）

    2012-08-05

    不合格

    甲醛释放量

    46

    佛山市顺德区乐从镇星华家具实业有限公司

    床头柜

    --

    --

    --

    拒检

    --

     

  • 2013年我国陶瓷砖行业发展展望

     

        2012年已经走完，尽管全年的数据还没有出来，但前三季度的数据已经公布。前十一个月的个别数据在年终的一些会议、论坛上也略有所闻。2012年前三个季度的陶瓷砖产量68.12亿平方米，增长为1.4%。12月29日第二届陶瓷人大会上，中国建筑卫生陶瓷协会缪斌秘书长透露，2012年前11个月的陶瓷砖产量已经超过了80亿平方米，增长约2～3%。去年的此时笔者曾这样“展望”2012年：“对比2011年建筑陶瓷产量连续第八年两位数的增长，…，2012年势必是一个将我国建筑陶瓷行业从高速发展带入平缓发展的过渡时期的开始，这个时期极可能不是一年而是几年，…。所以这里预计2012年我国建筑陶瓷产量的增长在5%以下”。 (《陶瓷信息》2012年1月6日尹博士专栏“建筑陶瓷2012年展望”)虽然2012年的全年数据还没有出来，但总体来看，去年笔者的“展望”误差不算太大。现在展望2013年我国陶瓷砖行业发展，笔者的基本观点没有改变，我国陶瓷砖行业已经从高速发展期步入了平缓发展的过渡期。

        影响2013年我国陶瓷砖行业全年发展的关键因素仍然是国家的整体经济形势。对陶瓷砖行业来讲，2013年的整体形势是“不好也不坏”(金意陶陶瓷常务副总经理张念超1月2日在其第十五届英雄会上这样描述2013年)。房地产调控还在继续，陶瓷砖产能明显大过产量，欧美经济复苏步履艰难，这些似乎不太好;而新一届政府确认城镇化是中国下一步经济发展的动力，2013年相对宽松的货币政策，国家整体经济增长且房地产成交呈上升趋势，中国陶瓷砖产品国际竞争力依然明显，这些都是不坏的形势走向。对比这些不好也不坏的各种因素，笔者认为：2013年陶瓷砖行业的整体形势与2012年基本相近，由于新一届政府的履新，宏观层面略好些。因此预计2013年我国的陶瓷砖行业整体是平缓发展的一年，产量会略有增长，估计仍然会保持在5%附近的增长。

        2012年前三季度，我国陶瓷砖产品出口7.96亿平方米，同比增长7.8%，出口金额43.38亿美元，增长29%。2013年陶瓷砖产品出口还将是继续增长的一年，首先是我国陶瓷砖产品性价比优势明显，极具国际竞争力，同时全球陶瓷砖市场需求近年来一直增长稳定，尽管我国陶瓷砖产品出口面临诸多反倾销、技术贸易壁垒等问题，但都无法阻拦陶瓷砖出口继续增长的趋势。估计2013年我国陶瓷砖出口将突破11亿平方米，增长在10%左右，出口量占全年总产量约12%。

        2013年我国陶瓷砖的产品质量将继续提升，预计在“国抽”及“省抽”质检报告中，将消灭放射性不合格(2011年没有;2012年仅一例)及最大程度地减少标识不合格。

        2013年工程渠道(精装房增加)与三四线市场(城镇化扩大)的营销将越来越重要。我国消费群体整体呈金字塔型的特点在陶瓷砖销售领域也一样。2013年陶瓷砖行业营销表现突出有：销售渠道下沉、经销商扁平化、分公司制与经销代理制营销体系相互混合渗透、建材超市与大卖场结合、试水电子商务(B2C)、营销成本不断攀升等。

        新产品制胜几乎成为陶瓷砖行业的共识，2013年陶瓷砖领域最大规模的装备更新仍然是喷墨印花的应用，估计2013年我国陶瓷砖行业将增加约800台喷墨印花设备，喷墨印花应用市场逐步细分并专业化生产，如：应用于瓷片、仿古砖、微晶石、外墙砖、腰线花片等不同对象的专用设备出现，陶瓷墨水国产化进展迅速，墨水的价格明显下降。2013年随着“薄型陶瓷砖”行业标准的即将发布，陶瓷砖薄型化的进程大大加速。同时整个行业围绕节能减排与废渣利用等环保问题的新产品研究、开发、应用会大量出现。职业卫生、安全生产、社会责任方面的要求将迫使陶企进一步增加投入。

  • 卫浴五金行业市场呈现三大热点

        卫浴五金总是和房产脱不了干系，今年受房产调控的影响，水暖卫浴洁具市场出现低迷，回顾历史，水暖卫浴洁具行业的辉煌时期也是拜房地产行业所赐。05、07年是房地产高速发展的三年，作为下游产业，水暖卫浴洁具市场也开始迅猛发展。即使经历08年的全球金融危机的影响，发展总体势头仍然不错。

        水暖卫浴洁具行业的过去，可以用一个“小”字来概括。

        第一，我们的产业规模比较小，在整个家具建材行业所占的比重很小。

        第二，企业规模都不大。

        第三，行业的影响力很小。

        “现在行业的状况有了质的改变，可以用三个‘热’来概括。”金模家电网首席分析师罗百辉表示，水暖卫浴洁具展会、行业年会搞得声势浩大，节目丰富。去年广州的行业年会参与的人数已激增到上千人，很多政府相关部门都参与进来。这种“热”具体表现在以下几个方面：

        一是“跨界热”，强势门窗(门窗装修效果图)、地板、家具和厨房(厨房装修效果图)电器企业纷纷进入到这个行业中来。过去水暖卫浴洁具行业的品牌主要来自建材、地板行业。家电行业跨界有几大优势：第一是品牌知名度很强，比水暖卫浴洁具行业更加成熟，影响力更大。第二是家电行业营销水平很高，拥有很多很优秀的人才。第三是家电行业进入水暖卫浴洁具行业后，厨房电器产品加上水暖卫浴洁具就是整体家居，很好的一个概念。但水暖卫浴洁具卖场其实是整合大家居时代一个比较好的渠道而已。家电企业做水暖卫浴洁具，一般是把水暖卫浴洁具当作配套的渠道或者配套的产品来做，这就是很多家电品牌做不好水暖卫浴洁具的很重要一个原因。

        二是“投资热”，广东、福建、浙江等地的有钱人开始把大量热钱撒到这个行业里面。他们一般通过两种方式来进行资本投入，一是直接创建一个新品牌，二是对专业的水暖卫浴洁具品牌进行资本运作。

        三是“人才热”，水暖卫浴洁具行业专业优势品牌都在寻求超常规发展，渴求人才、资本的支持。超常规发展企业与跨界品牌的资本都雄厚，这两方面力量的挤压推动，让各行业的优秀人才进入到这个行业，也让从业人员的素质得以提升。

        水暖卫浴洁具行业现在的“热”多少有一些疯狂，或者说有些“虚热”，但在罗百辉看来，未来会逐渐走向理性。其发展走势呈三大特点：

        1、专业化程度会越来越高。从产业链来看，大量原材料供应商、五金供应商的供应实力会越来越强，制造商和经销商会越来越专业。

        2、行业规模更大。每年将以40%左右的速度高速增长，在家具建材中的比例会越来越大。

        3、一部分品牌会脱颖而出，他们的商业模式越来越成熟。直营模式、加盟连锁模式、大家居模式、低端连锁模式等会催生出一个个大企业，在市场上占据重要的地位。

        随着商业模式越来越成熟，专业化分工越来越细，领先品牌规模越来越大，水暖卫浴洁具行业将迎来高速发展的大好时机。

  • 深圳政府采购条例获全国十大创新制度奖

         记者从深圳市财政委获悉，在日前举办的第八届全国政府采购集采年会暨“双十”庆典活动中，深圳市的《深圳经济特区政府采购条例》被评为“全国政府采购十年十大创新制度奖”。

    　　据了解，深圳市1999年1月1日起正式施行的《采购条例》曾是国内第一部政府采购法规。2012年3月1日，《采购条例》修订稿正式颁布施行。新的《采购条例》以深圳10余年政府采购经验实践为基础，充分吸纳政府采购改革创新成果，得到财政部和全国同行的赞扬和热议。其主要亮点有：提高采购效率，大大缩短采购各环节时限，全国首创将公开招标公示日期从20日缩短至10日，并明确最长采购时限为25日；改革评审程序，率先实施“评定分离”新方法；吸收政府采购改革创新成果，有效降低采购价格，提高采购效率；调整集中采购目录范围，取消转委托，理顺项目受托法律关系；建设全市统一电子化政府采购平台，促进采购项目规范化、程序化与标准化。

  • 2012年度广东有50个项目获绿色建筑评价标识

        造价168获悉，日前，广东省住房城乡建设厅组织的2012年度全省住房城乡建设领域节能专项监督检查工作顺利结束。根据统计，截至2012年11月，广东省累计有108个项目获得了绿色建筑评价标识，建筑面积达到1063.17万平方米，其中2012年有50个项目获得绿色建筑评价标识，建筑面积达到588.31万平方米。广州、深圳、佛山、东莞等地推广绿色建筑工作进展较快，该年分别新增绿色建筑评价标识面积88.58万平方米、364万平方米、29.85万平方米和53.49万平方米。

  • “广佛肇”建设工程造价管理第一届工作论坛会顺利召开

        12月26日下午，“广佛肇”建设工程造价管理第一届工作论坛会召开。本次论坛会由广佛肇三市建设工程造价管理站联合主办，省住建厅、省工程造价总站、佛山市住建管理局有关领导和“广佛肇”三地工程造价行业精英出席了论坛会。

        论坛会上，广州市造价站罗峰站长、肇庆市造价站陶炜英站长、佛山市造价站余建平站长、广州市造价协会许锡雁秘书长分别就“广佛肇三地造价管理工作合作方向探讨，造价数据库或信息平台的建设、共享以及指标指数的意义”、“国有资金投资工程造价如何从被动审查走向有效控制，推行全过程造价控制和咨询制度需具备的政策和技术环境”、“造价管理站工作职能和发展方向探讨，造价管理如何与招投标、合同管理有效结合”和“针对目前造价中介市场乱象，如何规范市场秩序、营造诚实守信的市场环境”四个议题进行了主题发言。

        佛山市住建管理局方小兵副局长以东道主身份致欢迎和感谢辞，并期望造价管理站应找准定位，明确工作方向，为建筑市场的和谐发展做好探索。省造价管理总站刘宗孝站长指出目前工程造价管理存在“管理手段不够、信息化程度不高、法规不健全”的问题，并提出造价管理站今后的工作方向。他要求造价管理机构居安思危，奋发有为；从项目管理和数据入手，应用信息化手段，让定额和造价信息回归真实；立足于“服务”的观点，保证建筑行业的合理利润和发展空间。

        最后，省住建厅建筑市场监管处廖江陵处长作了精彩的发言。他首先高度评价了本次论坛会，并希望广佛肇三地造价管理部门要结合全省深化行政管理体制改革和工程建设领域转型升级的契机，认真探索在科学发展观理论指导下，计价依据和造价信息如何满足市场精细化的需要。并认为造价站建立造价数据库、造价指标指数和信息平台共享是造价站的核心基础工作，充分肯定佛山市实施的造价成果文件备案系统；二是借鉴香港地区经验推进我省全过程造价咨询模式，保障国有工程投资效益，抓紧出台适合我省情况的全过程造价管理标准；三是完善信息化管理，做好与招投标相结合的标后合同管理工作；四是强调工程造价从业人员的职业道德和执业底线，鼓励行业自律，优秀企业应“独善其身”。

        本次论坛会初步商定下一次会议在广州召开。

  • 城市房屋安全鉴定费取消 房屋安全检测费等仍旧执行

        近日财政部、国家发改委下发《明年起取消和免征30项行政事业性收费的通知》，在30项免费项目中有一条为“城市房屋安全鉴定费”。为此不少市民认为，这意味着装修时因为拆改房屋结构而必须进行的方案审定和安全检测就不用再收费了。然而就在“免费”的好消息遍传之际，无锡市住房保障和房产管理局发出声音“并非如此”。

    　　房管部门负责人士解释，“城市房屋安全鉴定费”是针对城市危险房屋鉴定所设立的行政事业性收费项目。依据建设部第110号《住宅室内装饰装修管理办法》中的规定，市民装修房屋时变动建筑主体或承重构件的，需提交原设计单位或具有相应资质等级的设计单位的设计方案。该项可行性方案审定费是一项技术服务费用，并非上述《通知》所指的行政事业性收费，两者是性质不同的两回事。因此，“城市房屋安全鉴定费”这项行政事业性鉴定费取消后，属于技术服务类的房屋安全检测费和房屋安全可行性方案审定费，仍将严格按照省市物价部门制定的有关文件规定收取。

    　　据了解，如今市民对于房屋的安全住用意识和法制意识显著提高，装修前向物业服务企业申报登记的明显增多，2012年共计受理房屋装饰装修审定1万余起。市住保房管局相关人士表示，为切实保障房屋住用安全和社会公共安全，对于违反《无锡市城市房屋安全管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规规定的行为，市房产监察支队将继续加大管理力度。同时也提醒广大市民在房屋装饰装修工程开工前仍应按规定向物业服务企业申报登记，其中涉及变动建筑主体或者承重构件的，还应提交原设计单位或具有相应资质等级的设计单位的设计方案，或者市房屋安全鉴定中心出具的房屋结构改造安全可行性方案审定书。

  • 陶瓷企业资金紧张 供应商年底收款难

     

        每逢年底，都是陶瓷上游供应企业最为繁忙的时候，不是忙于赶货，而是忙于收款。眼看今年年关将至，夹江产区也到了一年中供应企业最为艰难的收款时期。据夹江某原材料供应企业业务员透露，受今年瓷砖市场销售低迷影响，大部分企业的现金流都非常紧张，估计今年年底收款的任务将会异常艰巨。

        夹江作为全国五大陶瓷产区之一，其中相关的配套产业仅次于佛山产区和淄博产区。据了解，夹江陶瓷产业最辉煌的时期，仅机械和原料供应企业就有几百家，而如今至少有近三成的供应企业撤离了在夹江的办事处。而导致出现撤离的原因不外乎于陶瓷行业不景气、生意不好做、企业收款难等问题。

        然而，正当记者准备深入调查了解关于陶瓷企业与供应企业矛盾时，夹江本地一家原材料供应企业负责人告诉记者，整个夹江产区几乎所有的陶瓷企业都存在压款、拖款现象。当然，这或许跟今年的市场行业有关，但是更多的则是企业不负责、不讲诚信，转嫁行业危机的一种手段而已。企业利用压款、拖款等手段把供应商和企业自身的生存牢牢的绑架在一起，美其名曰“有福同享有难同当”。

        其实供应企业内心也十分的纠结，据另一家色釉料供应企业负责人透露，在2008~2011年上半年期间，供应企业跟陶瓷企业之间也有过非常愉快的“蜜月期”，只要供应的产品质量稳定，企业都会在规定的时间内把款打到账上，然而好景不长，慢慢的企业开始压款，从一个月到三个月，一直压到好几百万，业务员去催款，每次对方都会用各种借口或空支票搪塞，有时候甚至会刻意的回避。面对这样的情况，供应企业当然甚为恼火，但却又不能与企业闹翻，毕竟现在上游的化工原料竞争也非常激烈，多一个客户多一点竞争的筹码，如果真的与企业闹翻，可能会导致压在企业那里的数百万供应款面临无法收回的境地。

        年底将近，夹江陶瓷企业也开始不断的停产，这让供应企业收款的难度进一步加大，因为一旦供货停止，那么供应企业所能威胁陶瓷企业的筹码束缚力就会下降。所以每到年底，供应企业的业务员都十分忙碌，平时打一个电话就能把款收回来，现在必须亲自上门，甚至还经常碰钉子，对此，多家供应企业的业务员均表示非常无奈。

        对于供应商年底收款难的问题，业内人士则认为，一方面确实因为企业年底现金支出大而导致资金紧张；另一方面企业是为了保留一定的现金流以备年初企业设备检修和恢复生产的开销，此外，这还跟夹江企业养成压款、拖款的习惯有关。

  • 中国海洋工程咨询协会海洋资源开发分会成立

        造价168获悉，中国海洋工程咨询协会海洋资源开发分会29日在广州正式成立，该分会因应中共十八大提出的“建设海洋强国”的愿景而成立，将致力提高海洋资源开发能力，构建海洋资源开发技术研发、推广应用以及政策保障的咨询服务平台。

    　　据悉，该分会隶属中国海洋工程咨询协会，挂靠单位为中国国家海洋局南海分局。分会成员单位包括来自中国海洋资源开发相关的管理部门、高校、科研机构、企事业等单位。为涉海部门研究相关政策和协调海洋开发工作服务，推动海洋资源的合理利用和开发、海洋资源的有效保护，促进海洋生态文明建设和海洋经济可持续发展。

        在当日的会议上，国家海洋局南海分局原局长李立新被推举为名誉会长，国家海洋局南海分局局长成纯发任会长。

    　　该分会会长成纯发表示，中国正面临着海洋资源开发的新机遇，分会将向政府部门提出海洋资源开发、利用与保护的立法、政策、规划建议，分会将汇聚各方优势，解决和攻克海洋资源开发的新难题，推动海洋经济实现产业升级、结构优化。

  • 象山港跨海大桥29日零时起正式通车 能抗14级台风

        造价168获悉，位于浙江省宁波市的象山港跨海大桥将于29日零时起正式通车，这是我国首座能抗14级台风的跨海大桥。

        据介绍，象山港跨海大桥横跨象山湾，项目工程全长约47公里，包括主桥一座全长约6.7公里，接线工程长约40公里，其中往宁波方向的北接线长约25公里，往象山方向的南接线长约15公里。共有隧道10座，大中桥18座。大桥按双向四车道高速公路设计，设计时速100公里／小时，总投资约75亿元，于2008年12月30日开工建设，2012年12月20日正式通过交工验收。

        象山港跨海大桥建设指挥部有关负责人介绍，象山港跨海大桥位于东海象山半岛，几乎年年都遇到台风袭击，因此增强抗风能力是其首要技术要求，现大桥设计基本风速达到每秒45.6米，相当于可以抵抗14级的台风的冲击，这是目前我国桥梁中抗风指数最高的；此外，其他指标，通航等级达到我国最高水平——5万吨级；大桥主跨688米，主塔高225.5米等，均为浙江省第一。

        大桥通车后，象山县城往返宁波市区的距离，将从原来的120公里缩短至52公里，车程由两小时变为35分钟。

  • 回顾：2012年建筑产业链上的“阵痛”

        房地产调控政策不动摇、环保标准频频出台、劳务费用持续上涨……建筑产业链上的多个行业发展速度放缓。与此同时，欧债危机的影响迟迟未曾散去，国内建材企业频频遭遇贸易壁垒，海外扩张的步伐明显放缓。2012年即将过去，让我们一起细数建筑产业链上经历的那些“阵痛”。

    　　环保标准频频出台  企业面临更高要求

    　　近年来，环保一直都是建筑装修行业的热门话题之一。

    　　自1月1日起，更为严格的《陶瓷工业污染物排放标准》开始执行。专家预计，2012年，国内陶瓷企业最大的压力和风险或许不是来自市场，而是来自这个标准。如果严格按照这个标准执行，国内预计将有超过10%的中小陶瓷企业被淘汰。

    　　根据国家发改委《关于逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯的公告》，从2012年10月1日开始，按功率大小分阶段逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯，预计到2016年将全面淘汰白炽灯。

    　　因为长期严重污染环境，按照福建省政府的部署，晋江全市500多家建筑饰面石材企业在2012年7月31日前被勒令集体退出。另有109家企业被初步（或正等待）认定为“工艺石”企业，可以在整治转型后继续生存。但是，如果这些暂时得以生存的企业没有置之死地而后生的魄力，那么另一轮“封杀令”早晚要再次降临。

    　　……

    　　如今，环保形势逐年趋紧已是不争的事实。2012年，在市场需求较弱的情况下，环保政策不断出台对不少建材企业来说算是雪上加霜。如何在兼顾环保的同时让企业继续存活和发展下去，是建材企业亟待解决的首要问题。

        产能过剩加剧  建材行业很“受伤”

    　　在欧债危机的阴影未退、房地产行业发展放缓、产品出口频遭“双反”调查的背景下，建材行业的产能增长率却居高不下，高库存已成为各建材企业心中“说不出的痛”。

    　　统计数据显示，2012年1月～6月，全国建材工业规模以上企业销售产值2.5万亿元，同比增长16%，增速回落25.2个百分点；工业增加值同比增长12.1%，增速回落8.4个百分点；完成利润总额1402.8亿元，同比下降9个百分点。

    　　中钢协的数据显示，截至6月1日，全国26个主要市场五大钢材品种的社会库存量为1561.5万吨。根据相关资料，鸟巢外部钢结构的钢材用量为4.2万吨，央视新大楼的用钢量为14万吨。按此计算，用这些库存可以建造371座鸟巢、111座央视大楼。

    　　在需求单边下行的催化下，新增产能打破了积弱已久的供求关系，长期累积的过剩产能如火山爆发一般喷涌而出，直接冲击了市场和价格的底线。

    　　水泥价格已经回到2008年的水平。我国除了东北地区的水泥价格有所上升外，其他地区的水泥价格都大幅下降。

    　　玻璃行业更是重灾区。前6个月的出厂价格平均比去年同期下降14.9元，下降幅度远远超过正常年份每重量箱平板玻璃的单位利润，行业出现全面亏损。

    　　为了消化库存及规避风险，山东淄博、四川夹江等地的建材企业停掉了一部分窑炉。

        企业监管成本高昂  海外扩张或遇瓶颈

    　　10月，国家发改委集中批复了16个海外投资项目，创今年以来的新高。其中，以能源类项目居多，基建类项目只有1个。据业内人士分析，这次集中批复的项目意味着中国海外能源扩张有望进一步提速，但建筑业海外投资目前并不是最好时机。

    　　近年来，中国“走出去”的企业越来越多。相关统计数据显示，截至2011年底，中国对外直接投资累计净值达4247.8亿美元，是2002年299亿美元的14.2倍，全球排名第十三。而在“十一五”时期，我国对外直接投资和对外承包工程营业额年均增长都超过了30%，最高的一年曾经超过40%。

    　　值得注意的是，在越来越多的中国企业走出国门的同时，风险和问题也频频出现，建筑企业在海外的日子看起来似乎并不好过。

    　　９月，世界银行发布了一份因涉嫌欺诈和贿赂而在一定时期内被禁止承接世界银行资助项目的企业黑名单。在名单中，中国企业共有12家，建筑企业超过50%。

    　　我国建筑企业海外投资遭遇困境的原因有很多。有些建筑企业在承接工程时并不了解国外的法律规范，将一些违反规定的运作经验带到国外，试图获取高额利润。此外，建筑业是劳动密集型行业，准入门槛低，加上发展中国家的建筑企业竞争激烈，市场结构呈现高度分散格局，容易出现竞争过度现象。

    营改增试点启动在即  减负恐将变增负

    　　10月18日召开的国务院工作座谈会提出，要适时将邮电通信、铁路运输、建筑安装等行业纳入营改增改革试点。对此，很多建筑装饰企业无法再保持淡定。

    　　近期，中国建设会计学会完成了对66家建筑施工企业的调研报告。报告显示，如果实行营改增，在66家建筑施工企业中，2011年应缴纳增值税减少的有8家，占12%；增加的有58家，占88%。

    　　中国建设会计学会公布的数据显示，在上述66家建筑企业中，24家企业的年总营业额为1194.64亿元，按3%的税率计算，应缴纳营业税35.84亿元，营改增后销项税额118.39亿元，应缴纳增值税69.67亿元，实际税负为5.83 %，比营改增前增加税负94.4%。

    　　目前采用的11%的增值税税率理论上与采用3%的营业税税率所产生的税款数额是相同的，而这一假设的前提是建材市场票据管理规范，建筑安装企业能及时获得合格的采购发票。但是，目前大部分建筑安装企业不能获得足额增值税专用发票，而存量机械设备也不能给建筑企业带来增值税进项。

    　　另外，劳务用工是建筑企业的另一重要成本，一般占合同造价的35%，但是这部分费用也无法取得进项税发票，将引发建筑装饰业劳动力价格的大幅提升；同时，劳务企业的税负最终都将转嫁给总承包企业。

    劳务费用持续上涨  建筑企业压力大增

    　　不久前，互联网上流传着一张搬砖工月薪7000元、施工队长月薪超过1万元的薪水表。

    　　其实，早在前几年，建筑业农民工的工资就已经开始大幅攀升。业内人士表示，不断上涨的人工成本给建筑企业带来了巨大压力，让建筑企业的利润逐渐减少。

    　　近年来，我国的城镇化建设步伐逐渐加快，国家对固定资产的投资力度不断加大，而建筑业是劳动密集型产业，受劳动环境差、安全系数低等因素的影响，建筑业工人要求的工资越来越高。

    　　如今，建筑业企业正面临着尴尬的状况，一边是人工成本持续增加，另一边是建筑施工队伍处于青黄不接的阶段，奋战在一线的施工主力依然是40岁～55岁的工人，工地上鲜见“80后”、“90后”的身影。此外，由于物价普遍上涨，各行业纷纷上调工资，建筑工人的工资也就水涨船高了。

    　  建筑业高级人才短缺  需求稳中有升

    　　据相关人士透露，由于缺乏管理和培训，江苏省虽为建筑大省，但今年的一级建造师缺口已达70%，二级建造师也很难招到。

    　　纵观今年的建筑人才招聘市场，高级人才的职位需求呈稳中攀升的态势，海外项目经理成为热门职位，而总建筑师、工程总监、规划总监、营销总监等职位的需求量也都呈上升的趋势。

    　　目前，我国建筑行业的人才危机已经迫在眉睫。统计数据显示，在技术工种中，砌砖工、电工、焊工、木工、钢筋工、油漆工等出现明显短缺。同时，建筑人才总量不足，特别是经营管理人才、高层次专业技术人才和高技能人才的匮乏是建筑行业的硬伤，这也直接导致中国建筑企业在国际市场上的竞争力不强，只能依靠低廉的劳动力价格和施工分包或劳务分包来承接工程。

    　　建筑市场的人才竞争日趋激烈，人才流失现象严重，项目经理、技术总监、造价师、土建工程师等工程管理和工程技术类人才的流动性大，而这些职位都是建筑行业的核心职位，他们的流失会给企业造成巨大的损失。

    　  房地产调控不动摇 下游产业竞争加剧

    　　在经历了楼市调控最为严厉的2011年后，众多二三线城市在今年率先对购房政策进行微调，因地制宜地出台了限价、限售等政策。

    　　在楼市成交惨淡、房地产开工量锐减的背景下，上游的钢铁、水泥等行业的需求大幅衰减，而下游的家装建材业也寒意十足，业务量大幅下滑。

    　　一份测算数据显示：房地产业每减少100万平方米的建筑量，就会影响30万人就业，减少钢材需求2万吨，减少门窗需求8万套，减少卫生洁具需求2万套。

    　　今年上半年，玻璃价格跌到成本价以下，90%的玻璃企业处于亏损状态，停炉率也创下历史新高。

    　　同时，受房地产销售降温和精装修房比例扩大的影响，装修市场增速放慢，部分装修企业的业绩出现明显下滑。

        频繁遭遇贸易壁垒   建材企业出口受阻

    　　今年，我国建材企业犹如走进“雷区”一样，在国际市场上频频遭遇反倾销调查。

    　　1月7日，欧盟发布公告称，将继续对原产于中国的不锈钢紧固件产品实施反倾销措施，除两家企业获得单独反倾销税率外，其他所有中国企业的反倾销税率皆为27.4%。不仅如此，欧盟还对中国输欧不锈钢无缝钢管征收48.3%~71.9%的最终反倾销税。

    　　11月8日，美国对华光伏产品“双反”调查的终裁落地，美方将对中国相关生产和出口企业征收18.32%～249.96%的反倾销关税，以及14.78%～15.97%的反补贴关税。这是迄今为止，我国光伏企业被征收惩罚性关税最高的一次。

    　　在去年对中国瓷砖展开反倾销调查，征收最高达69.7%的惩罚性关税之后，欧盟今年又对中国出口至欧盟的陶瓷餐具及厨房用具发起反倾销调查。据了解，这是一次影响范围最广、涉及金额最大的中国陶瓷行业反倾销案，涉及金额高达7亿美元，涉及企业2000多家。

    　　除欧盟之外，印尼、韩国、阿根廷、秘鲁、巴西等国纷纷设置贸易壁垒，使我国陶瓷企业出口面临四处碰壁的困境。

        痛定思痛，在国内外市场的双重挤压之下，如何抓住转型发展的良机，在产业链条的“阵痛”中求变图新，相关企业还有许多难题待解。2013年，建筑业发展将要翻开新的一页。

  • 深圳大运会部分工程结算不实 偏差率超过5%

        12月27日，深圳市审计局公布了深圳大运会财务收支及场馆建设项目审计结果。自2008年1月至2012年9月，深圳为举办大运会投入的资金共计139.96亿元，用于大运会运行与保障支出44.90亿元，场馆建设支出75.20亿元，配套项目支出19.86亿元。

        审计过程中发现个别物资使用率较低等问题。如大运会为帆船比赛项目购置油品74.55万元，实际使用8.94万元；个别赞助资源配置不合理，如深圳航空公司赞助机票1500万元，但部分赛事保障单位并未使用过赞助机票，反而另列机票支出，截至2012年9月30日，赞助机票还剩364.30万元未使用。

        部分项目采购程序不规范，未按规定实行集中采购。大运会非工程类采购项目共1450个，其中有62个项目违反政府采购有关规定，金额共计1132.18万元；工程建设方面，大运中心项目部分前期费用未按规定招投标，涉及金额合计314.29万元。

        在预算执行方面，部分项目经费支出控制不严，存在无预算、超预算、超范围和标准支出等现象，累计金额1274.14万元；个别项目未按预算执行，有的直到赛后才启动。如交通监控设施清洗刷新项目申请经费500万元，到2012年5月才进行招投标。

        审计还发现，大运中心主体育场钢结构工程原设计铸管工艺因在施工过程中无法实现，调整工艺后增加投资2000万元；部分钢铰支座通过设计复核后进行强化处理，增加返工、窝工费用544万元。

        此外，大运会部分工程结算不实，偏差率超过5%。如星光大道试验段灯具采购及安装工程等7个单项工程送审金额4893.47万元，核减总额721.78万元，核减率14.75%。

         据悉对于上述五大问题，审计机关已根据不同情况分别作出处理，有关部门已经介入并对涉事单位及责任人进行问责。

     

  • 广东省工程建设领域项目信息和信用信息公开绩效评估荣获全国三连冠

        造价168获悉，2012年12月，由中国软件评测中心、人民网、新浪网共同举办的第十一届中国政府网站绩效评估中，广东省工程建设领域项目信息和信用信息公开共享专栏以81.33分蝉联第一，荣获全国三连冠。

    　　工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设工作是中央和省部署开展的一项重要工作，省住房和城乡建设厅是开展实施此项工作的主要单位。该项工作开展以来，省住房和城乡建设厅精心制定工作方案，编写标准目录，并积极做好组织督促工作。经过全省住房城乡建设系统的共同努力，该项工作开展得有声有色，成效显著，多次得到国家住房城乡建设部和省纪委的肯定。2012年，省纪委委托中国软件评测中心对全省各地各部门项目信息公开和诚信体系建设进行了评估，省住房和城乡建设厅在省直部门中名列第一，并且是唯一超过90分的省直部门。截至2012年12月底，省住房和城乡建设厅工程建设领域项目信息公开专栏共收录了60多万条信息，信息发布量排省级相关部门的首位。

  • 地板行业年末总结：困境之殇凸显

        2012年，随着房地产泡沫的破灭、地产热的退烧，地板市场需求逐渐萎缩、消费日益趋于理性。家居建材行业由此进入到调整期。卖场出现“撤场潮”，经销商艰难维持生计，生产厂家缺少订单。市场正在对前几年地板行业高速发展时所形成的投资过度进行一次彻底的“清算”。这使得大部分卖场、经销商、企业都出现了不同程度的困难。有专业人士，将地板行业产业链上各角色的困难做了以下总结：

        中小企业之困：利润低、招商困难

        中小地板企业产品利润较低，品牌附加值不高。品牌附加值依赖于企业的知名度、美誉度、产品质量、外观设计、信誉、综合服务质量等因素。中小地板企业在这些方面存在明显的短板。

        在地板行业，中小企业与大企业相比招商更加困难，并且加盟商的质量较低、流失率较高。由于中小企业规模较小、产品质量不够稳定、产品种类有限，因此难以吸引实力较强的经销商加盟。

        在今年举办的一场家居建材行业展会上，某地板企业推出的新品外观新颖、用材环保、工艺先进、价格合理，获得了大批经销商的关注。但经销商到工厂考察时，看到的却是空旷的厂房、稀少的工人、较少的原材料库存。这种景象让许多满怀热情的经销商望而却步，于是企业规模拖了参展“后腿”。

        企业之困：经营模式限制、订单量不足、竞争激烈

        在个性化产品盛行的建筑装饰领域，小批量、多批次的趋势越来越明显。在个性化及新产品层出不穷的背景下，集约化、规模化、标准化的生产组织形式不再是企业的优势，反而制约了企业对市场的适应力。“船大掉头难”，多年形成的体制及生产组织形式转变起来困难重重。产销一体化的传统地板企业这几年的发展都比较缓慢。

        经过多年的发展与累积，大规模的厂房设备、相对固定的各种固定开支，迫使大的地板企业必须要有大量稳定的订单才能走下去。一些大地板企业为了缓解产能与订单不足的矛盾，被动选择与一些大型房地产公司进行合作。但与房地产公司合作，企业将会受利润点低、收款周期长、库存压力大、资金周转困难等问题困扰，还要承担风云变幻的房地产各种未知的风险。

        由于技术门槛、资金壁垒不高，在短短几年之内，地板行业就涌现出了成千上万家中小型企业。中小企业的发展规模和速度对传统大企业的冲击是不可忽视。

  • 报喜不报忧 探究涂料业高增长虚实

     

        时值年底，又到了涂料企业和经销商进行年终盘点的时候。不出意外的话，一些增长数据在年后会陆陆续续地公布出来，尽管今年被普遍认为是行业寒冬。

        事实上，一些企业已经迫不及待地公布了前三季度或者前几个月销售数据，无一例外，清一色的增长趋势，甚至由此判断今年也必然增长。考虑到冬天作为涂料销售淡季，其销售情况不会对企业或经销商的全年业绩造成太大影响，因此前三季度增长就代表着全年增长这种判断也无可厚非。

        问题是，为什么企业和经销商口口声声说的行业寒冬，在数据上却根本体现不出来？是寒冬说”只是一种错觉，还是企业的统计数据出现了问题？

        “经销商哪年都说难，年年难过年年过。”笔者已经不止一次从行业人士的口中听到这样的话。或许在经销商看来，行业就没有好的时候。或者换一种说法：涂料行业市场潜力巨大，还需要经销商不断努力挖掘；而“生意不好做”的感观，只是说明挖掘新市场上的困难。

      企业人士口中的“难”难道也只是烟雾弹？根据笔者截获的“传闻”，有企业因为今年经营不佳而削减了宣传等开支，也有企业濒临倒闭的边缘。但这些都是上不了台面的信息，一般都只在私底下流传，其可靠性有待考证（往往难以考证），但并非不无实话。反观企业公布出来的增长数据（罕见下降数据），也一样地难以考证。毕竟这还是一个信息还不够透明的行业，企业真实的经营数据可遇不可求。

        至于实际情况如何，有涂料企业人士就曾坦言：敢发布增长数据的企业，增长肯定是增长的，只是水分也肯定存在。他指出，企业的增长数据一般有两个版本，一个对内一个对外，对内减一点，对外加点水分。他说的是否就代表行业的普遍情况，是否值得采信，就要见仁见智了。

        但话说回来，涂料行业拥有那么庞大的企业数量，肯定会存在不同的行情感观。一些中小型企业由于基数小，俗话说船小好调头，通过有效的措施，实现个翻番增长也完全有可能；一些大型企业，通过产品多元化、横向扩张发展等，也可以抵御一下“寒冬”，谋求一些增长，也是合情合理。

        我们需要诟病的是，不知从何时开始，涂料行业的信息披露形成了“报喜不报忧”的惯性，或者与生俱来。这就导致我们在面对海量“增长”信息的时候的无所适从。长此以往，可能会造成就算有企业发布了真实的数据信息也无人信的状况，那将是整个行业的信用缺失的表现，其后果不容小觑。

  • 搜搜看：2013年生效的法律、行政法规、行业规范

        造价168《造价文库》收录了丰富的造价资料，包括政策法规、计价规范、造价案例、造价指标、专业文章、学术论文、实习报告等供广大用户查看或下载。从2013年1月1日起，将有不少法律、行政法规、行业规范同时生效，现摘录部分以飨读者，更多专业资料欢迎网上浏览。

     

    2013年1月1日起生效的法律、法规、规范（特别标注的除外）

    序号

    颁布

    名称

    1

    财政部

    《财政票据管理办法》

    2

    《小企业会计准则》

    3

    《会计从业资格管理办法》

    4

    监察部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部

    《城乡规划违法违纪行为处分办法》

    5

    住房和城乡建设部

    《住房保障档案管理办法》

    6

    交通运输部

    《水运工程建设项目招标投标管理办法》（自2013年2月1日起施行）

    7

    北京市

    《建筑施工总承包企业及注册建造师市场行为信用评价管理办法》

    8

    《建设工程施工综合定量评标办法(试行)》

    9

    天津市

    《天津市城市照明管理规定》（自2013年2月1日起施行）

    10

    上海市

    《上海市工伤保险实施办法》

    11

    安徽省

    《安徽省民用建筑节能办法》

    12

    广东省

    《广东省消防产品监督管理规定》

    13

    《深圳经济特区失业保险若干规定》

    14

    《广东省行政审批事项目录管理办法》

    15

    《佛山市建筑行业诚信管理办法》

    16

    《广东省水利厅关于水利建设市场主体信用信息应用的管理办法（试行）》

    17

    《关于印发<无障碍设计专篇>（2012年版）的通知》（顺建函[2012]1275）

    18

    《广东省劳动保障监察条例》（自2013年5月1日起施行）

    19

    海南省

    《调整劳动用工和集体合同审查备案管辖范围的通知》

    20

    《海南省查处违法建筑若干规定》

    21

    湖北省

    《襄阳市工程监理企业与监理人员行为评价办法（试行）》

    22

    《襄阳市勘察设计执业单位及从业人员行为评价管理办法（试行）》

    23

    河南省

    《郑州市房地产开发企业信用分级评定管理办法》

    24

    江苏省

    《南京市建筑市场管理若干规定》

    25

    《南京市城市绿化条例》

    26

    《南京市城市居民住宅二次供水管理办法》

    27

    《南京市人民防空工程建设管理办法》

    28

    《南京市扬尘污染防治管理办法》

    29

    《南京市水库保护条例》

    30

    山东省

    《山东省民用建筑节能条例》(自2013年3月1日起施行)

    31

    云南省

    《云南省流动人口服务管理条例》

    32

    《云南省滇池保护条例》

    33

    浙江省

    《浙江省建设工程施工合同备案管理办法》

    34

    《浙江省国有投资建设工程招标控制价、中标价、竣工结算价信息报送和公开管理办法》

    35

    《杭州市建设工程合同主体履约评价管理暂行办法》

    36

    《杭州市建设工程消防管理规定》

    37

    福建省

    《建筑用净化海砂应用技术规程》编号为DBJ/T13-161-2012

    38

    陕西省

    《西安市既有居住建筑节能改造技术规范》标准编号为DBJ61/T 71-2012

    39

    中国电子视像行业协会

    《平板电视机安装服务规范》

     

  • 钢价呈现回暖迹象 钢贸商欲重启冬储

        今年前三季度，一路走低的钢价让钢贸商已对市场丧失了信心，甚至放弃延续多年的冬储传统。但近期受国家经济会议后2013年经济回暖预期，近期钢价持续上扬，有专家预言明年钢价可能每吨上涨至4000元。业内人士认为，未来钢价将呈上升态势，不少放弃冬储的钢贸商们又将重启储备。

        钢价近期回暖势态

        年底钢铁行业利好政策不断，使钢价呈现回暖迹象。

        监测数据显示，直径25mm三级螺纹钢全国十大城市均价12月14日为3664元∕吨，12月27日为3715元∕吨，上涨了51元;唐山市场12月14日粗钢普碳方坯价格为3140元∕吨，12月26日价格为3300元∕吨，上涨了160元。

        国务院发展研究中心产业部副部长杨建龙日前公开表示，2013年在中国经济运行稳中趋升的态势下，房地产、汽车、基建、电力等投资都将有所增加。同时，出口形势也会有所好转，新订单指数、新出口订单指数、采购量指数继续回升，钢铁行业已基本实现触底回升的过程，2013年有望逐渐复苏。

        “受国家经济会议后2013年复苏政策影响，目前粗钢、螺纹钢等产品近期处于低于成本价的超跌反弹中，价格将持续续上涨。”业内分析师对记者表示。

        有行业专家认为，2013年钢市将会有所好转，钢价将有望突破4000元，全年钢材均价大致能保持在3800元左右，钢厂可能会采取降价等措施来促进冬储。

        钢贸商对冬储又蠢蠢欲动

        前期不明朗的市场行情让很多钢贸商已不敢操作曾经轻车熟路的冬储业务，但如今国家政策明朗，钢铁市场逐渐回暖，不少放弃冬储的钢贸商又蠢蠢欲动开始了储藏计划。

        “库存既是亏损的源泉，但也是利润的源泉。我认为明年形势会比今年好过的多，我希望能继续冬储之路。”北京一不愿具名钢贸商对记者表示。

        行业对市场前景越来越看好，也让一度陷入迷茫的钢贸商在春节前吃了定心丸。金拓建业总经理王德金表示，预测明年三、四月份钢市会有一定上涨，所以只要有能力的钢贸商不仅应该冬储，而且应该尽可能多备货。

        但王德金也坦言，由于银行将钢贸列为风险行业，所以收紧放贷，这就使不少钢贸商遭遇资金链紧张难题，这给冬储增加了难度。

        “受明年经济将呈现好的预期，钢贸商在手头资金充裕的基础上，会适当加大冬储力度，其中长材、螺纹钢类会多占一些。”张琳表示。

        “近期经济回暖信号明显，而且钢价呈上扬趋势，有一部分钢贸商的确会加大冬储。但不会像往年冬储力度那么大，主要是钢贸商存在信贷资金不足和不愿意承担太大风险问题。”我的钢铁网分析师对记者表示。

        业内专家认为，在目前钢材市场环境下，钢贸商的蓄水池功能正在弱化，必须发展新的冬储模式。新模式要让采购商来承担冬储的风险，钢贸商应该将原来冬储转变为采购企业直接锁货的冬储，这样钢贸商就不会拒绝冬储了。

  • 原材料价格飙升 地板业迎来“涨价潮”

        今年下半年以来，随着板材价格的推高、油漆五金等材料价格的上涨、人工费用的大幅增长，地板涨价已成为不可避免的趋势。

        正在某家装建材城购买实木地板的陈先生无奈地说：“上月看中的一款实木地板，在一个月时间内每平方米就涨了40元，刚定下来的装修预算又要改动了。”一位打算春节后再装修的孙女士，在听说了地板涨价的消息后，也赶着前来购买地板，她还特别叮嘱销售人员，要求在合同上详细注明“厂家不得以任何理由追加货款”等字样。“瞧这样子，春节后地板降价的可能性应该不大。”孙女士补充道。

        　　圣和地板济南总代理滕女士表示：“地板经销商目前只能通过压缩利润自行消化一部分进货压力，通过薄利多销的方式进行销售。如果在目前市场不景气的时候涨价，老百姓不一定会买这个单。”安信地板济南分公司刘经理介绍说：“目前实木地板价格上涨主要受原材料价格持续走高的影响，尤其是高端品种的印茄、柚木、番龙眼等实木每平方米平均上涨50元左右。”

  • 东升国际石材产业园项目成功签约

     

        25日下午，东升投资发展有限公司在长江镇(如皋港区)投资建立的东升(南通)国际石材产业园项目成功签约。东升投资发展有限公司董事长王尚云及我市领导姜永华、蔡忠、茅红宇出席签约仪式。

        东升(南通)国际石材产业园项目由产业主题园和配套商住服务综合体两大板块组成，旨在打造中国华东地区石材产业战略总部、石材会展中心、石材批发进出口物流中心、石材加工示范基地、石材研发设计中心，进而努力打造成全国最大的石材产业基地。该项目总体规划占地1万亩，首期规划用地5000亩，项目建设首期投资约125亿元，全部建成达产后，预计园区2016年后每年可形成税收约3至4亿元。

        姜永华在项目签约仪式上致辞。他说，如皋是一方潜力无限的投资热土，是创造财富的宝地、长寿宜居的福地。市政府全力打造服务型政府，努力为客商提供保姆式服务，营造亲商、助商、安商的良好氛围。东升(南通)国际石材产业园项目经过双方实地考察和洽谈，成功落户我市。他希望投资方按照签订的协议，加快项目实施进度，努力实现合作共赢。他表示，我市将一如既往地为项目实施提供高效优质的服务，为项目发展营造良好环境。

        王尚云表示，如皋市委、市政府高效的服务、务实的作风增强了企业落户如皋的信心。东升公司将抓紧项目推进，努力打造全国最大的石材产业基地，为如皋经济社会发展作出积极贡献。

  • 需求淡季到来 2013年钢材行情如何

        2012年，钢材价格自年初小幅上涨，进入第三季度后快速回落，两个月时间内下跌超过20%。进入秋季旺季，出现了一波急反弹，之后再次横盘，目前出现了反弹乏力的情况。钢价的反弹带动了钢厂复产，加之市场资金趋紧，近期钢价又重回盘整态势，加之需求淡季已经到来，明年钢价将有一番怎样的行情？

        需求有望回升

        2012年下游用钢行业普遍疲软，导致整体需求下滑，成为抑制全年钢铁行业的重要因素。

        地产受调控影响大

        在调控的影响下，2012年房地产行业投资增速放缓。1-10月累计完成投资额5.76万亿元，同比增速15.4%，与往年相比增速明显降低。房地产开工面积和施工面积增速减缓，1-10月累计施工面积同比上涨13.34%；1-10月累计新开工面积同比下滑8.5%，其中10月新增开工面积1.18亿平方米，同比下降6.52%。

        保障房建设将拉动过亿钢材需求。“十二五”期间，全国建设保障性住房和各类棚户区改造住房3600万套，其中2011年和2012年，要求每年新建1000万套，后面3年还有1600万套。粗略测算，3600万套保障房总用钢量将在1.08亿-1.30亿吨。住建部表示，2012年全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上，现已基本建成500万套。2013年地产调控仍难有实质放松。

        铁路建设复苏

        今年，我国铁路建设投资力度明显加大，全国铁路基建投资计划经过4次调整，由年初计划的4060亿元一再追加到5160亿元，全国铁路固定资产投资计划也由年初的5160亿元增加至6300亿元，并规划2013年基本建设投资规模达到6000亿元。铁路投资同比改善明显，预计全年铁路固定资产投资可达到6300亿元左右，相比2011年增幅约7%。

        随着资金面好转，铁路建设开工、复工将加速。加之铁路资源统一调配控制相对容易，可以成为基建复苏的排头兵。预计今年年底及明年，铁路及配套设备建设将明显好转，对钢材的需求起到一定的拉动作用。

        机械基本面将改善

        今年，机械行业整体景气度依然较为低迷。其5个子行业中，只有工业锅炉产量保持增长。1-10月份，金属切削机床、工业锅炉、发电设备、铁路机车、民用钢质船舶的累计产量同比增速分别为-10.8%、16.9%、-6.7%、-33.6%、-8.8%。其中，10月份金属切削机床、工业锅炉、发电设备、铁路机车、民用钢质船舶的产量同比增速分别为-11.4%、1.3%、22.0%、-31.9%和17.0%。

        从机械行业的投资情况来看，1-10月通用设备固定资产投资为7022亿元，其中10月为780亿元，同比增长7.2%；1-10月专用设备固定资产投资为6938亿元，其中10月为849亿元，同比增长51.8%；1-10月电气设备固定资产投资为6855亿元，其中10月为751亿元，同比增长6.4%。

        机械行业受益于固定资产投资建设、房地产、铁路、公路等基建项目，未来随着这类项目的投资加速，机械的需求也将随之有所上升，预计2013年机械行业基本面将有所改善。

  • 地板业呼吁尽早建立国家木材储备基地

     

        国外木材价格的不稳定，使得我国大部分已经习惯于依靠进口木材生产产品的地板企业倍感不安。于是，强烈呼吁有关部门建立属于我们自己国家的木材战略储备生产基地。

        “要逐步改变我国大量依靠进口木材、对外依存度过高的局面，防止木材供应长期受制于人，缓解我国木材供需矛盾，维护国家木材安全，必须立足国内林地，建立国家木材战略储备生产基地。”2012年全国“两会”期间，全国人大代表、广西林业厅厅长陈秋华接受某媒体采访时说。

        陈秋华建议，把广西建设成为全国木材战略储备核心基地。广西具有林木生长优越的自然条件，现有林地面积2.34亿亩，居全国第六;森林面积2.06亿亩，居全国第六;森林蓄积量6.2亿立方米，居全国第七。我国是世界上人工林面积最大的国家，广西是我国人工林面积最大的省区。“十二五”期间，广西计划大力实施“绿满八桂”造林绿化工程，大力发展速丰桉、速丰松、速丰杉，建设千万亩桉树工业原料林基地、千万亩松树丰产用材林基地、千万亩杉木丰产用材林基地、百万亩竹林基地和百万亩珍贵树种基地，造林总面积将达2000万亩以上，同时全面实施森林经营质量提升工程，着力提高单位面积林地的森林蓄积量。“十二五”期间，广西森林年生长量预计约4900万立方米、年采伐量约3680万立方米，5年可提供木材约1.84亿立方米，居全国第一。由于“生长量”大于“采伐量”，森林蓄积量预计可从2010年6.02亿立方米增加到2015年约6.7亿立方米，约占“十二五”期间全国森林蓄积量增长目标的1/8。

        “把广西建设成为我国最大的木材战略核心储备基地，希望国家有关部门在政策、资金等方面给予重点支持。“陈秋华说。

        关于木材战略储备生产基地是否建在广西这一问题，由有关部门商定即可，我们不加以讨论，可能除了广西当地的地板商，其它地区的地板企业更关心的是这个基地是否真的能建成，以及什么时候能够得到落实。

  • LED照明历经“寒冬”将迎来市场爆发期

        经过多年的政策鼓励和市场培育，节能灯已经取代白炽灯成为照明行业主流产品，照明行业全面进入“节能灯时代”，这也意味着节能灯行业趋向成熟，行业发展趋向平稳增长。相对而言，LED照明属于下一代照明产品，正处于行业高速发展期，业内人士分析，照明行业寒冬即将来临，经历过市场整合之后，未来LED照明市场增长潜力可见，前景值得期待。

        LED行业总产值将破2000亿

        虽然仍不时传来LED企业老板跑路的消息，但LED产业总产值今年仍实现了超过三成的增长。据了解，今年年底，LED行业的总产值预计将达到2059亿元(2011年总产值为1540亿元)，国内上中下游产业链上亿元企业数量已从去年的220家上升至300家，但是整个产业两极分化严重，有些企业实现200%的增长，有些企业却面临淘汰的边缘。

        行业冷冬即将来临

        LED产业是否已经走出低谷?据推测，明年1~2月是行业“最冷、最难过”的时间点，他预计明年外延芯片企业所剩将不足30家，三家国产MOCVD设备制造商会出现，但还不会有产品销售，封装厂会倒闭20%，下游显示屏企业倒闭速度会加快，LED筒灯、射灯在国内市场的渗透率将超过30%，LED照明行业销售额可能会达到10亿元。

        并且，行业供大于求的情况还在加剧。山东浪潮华光股份有限公司总经理郑铁民指出，LED行业2011年出现供过于求，到2012年严重供过于求并出现大量的企业限产、停产、关门、倒闭，甚至老板跑路现象，可以预见在未来的几年还会出现关门停产、资产重组、兼并联合、新项目上马的现象。

        某些企业家只注重眼前利益，有部分企业得不到政策补贴及优惠政策，就去外地扩产，因为他们看到了外地政府招商引资的迫切性。这些因素都加剧了行业的供大于求。

        而蜂拥而至的巨量投资直接引发了价格战。同方股份副总裁王良海指出，这几年来，LED上游芯片领域投资巨大，价格已经降到了2010年的30%，性能指标同比2010年提高了一倍，而封装领域平均价格同2010年相比下降了40%，性能也在提高，但相对慢一点，终端应用产品价格也在下降，原来300元的产品跟现在200元的LED产品基本性能是一致的。

        要想从目前的市场中突围，郑铁民认为，实行产品的差异化战略可以缓解价格战带来的压力，并且要重视研发和生产高端产品、提高产品质量。他还表示，LED企业之间的兼并联合也是一个重要的方向。

        电商渠道渐受产业重视

        在规模扩张上，LED产业也已经开始关注新兴渠道。传统渠道“烧钱太厉害”，并且能不能成功也不确定，电子商务对LED业来说是一个非常好的渠道。在传统渠道中，20元成本的产品到连锁销售终端差不多要60元，是成本价格的3倍，即使是企业自己开门店，价格也至少是成本的一倍，电子商务如果控制得好，运用线上和线下的配合，对LED企业来说是一个机会。

        LED照明市场前景值得期待

        绿色照明已经成为照明行业发展趋势，阳光照明的微汞节能灯项目和LED照明产品项目均符合绿色照明这一行业发展的大趋势。近日，阳光照明董事会审议通过《关于部分变更募集资金投资项目的议案》，该议案意在将2011年非公开发行股票募投资金项目之一的“微汞环保节能灯产业化项目”部分变更为“年产2000万只(套)LED照明产品产业化项目”。该议案将于本周四提交股东大会审议。

  • 金沙洲豆腐渣市政路系因施工单位擅自采购不合格产品造成

        日前，广州市政府在金沙洲主持召开现场会，就金沙洲豆腐渣市政路一事进行通报。通报信息显示，系因施工单位擅自采购不合格产品造成。为此，广州市建委也出台新规定，要求今后市政道路工程建设项目，包括人行道面砖和路沿石都要使用花岗石等永久性材料。针对当前施工单位委托检测暴露的问题，市建委主任侯永铨强调，今后必须由建设单位委托检测机构对工程质量和材料进行严格检测。如果不迅速改正，一经发现不予对工程项目验收。

    　　路侧石样品被检不合格

    　　12月14日，广州市市长陈建华调研金沙洲综合整治时，发现悦峰一街人行道施工现场的侧平石存在严重的质量问题，并现场要求彻查金沙洲地区市政公共设施建筑质量。

    　　据市土地开发中心初步调查结果，出现问题的人行道侧石所在的悦峰一街属于路南辅道隧道及小区市政配套设施工程，该路段于2009年进行招标并开工建设。

    　　经现场抽样检测，并通过对侧平石生产厂家进行实地走访，对厂家库存路侧石进行抽样送检，显示厂家库存路侧石样品不合格。调查小组初步认定，施工单位未按建设单位管理制度规定申报本工程路侧石的供应厂家，并在厂家资质未经报审批准的情况下，擅自采购了不合格的侧石库品，用于悦峰一街的道路施工，是造成本次质量事故的主要原因。监理单位未按照监理规范要求对本工程路侧石材料的采购、进场、使用进行全过程的控制，未及时督促施工单位落实整改，是造成本次质量事故的次要原因。代建管理单位对施工、监理单位存在的问题未能及时发现和纠正，监管不严。

    　　责任单位将列“黑名单”

    　　广州市政府副秘书长龚海杰强调，会后立即开展市政道路质量隐患查改工作。市建委要对这起事件中调查出的责任单位，予以严厉处罚，是施工、监理单位责任的，要列入企业诚信的“黑名单”，是生产厂家或材料供应商责任的，要通报给质监、工商等部门，还要向社会通报厂家不合格材料信息，让不负责任的厂家付出代价，在市场上没有任何立足之地。

        据悉，市建委制作了市政道路项目建设管理指引，并将形成规定。今后凡是市、区投资的市政道路工程建设项目，包括人行道面砖和路沿石都要使用花岗石等永久性材料。　　

        质量事故相关单位

    　　施工：广东省基础工程公司

    　　监理：广州穗峰建设工程监理有限公司

    　　代建：广州珠江工程建设监理有限公司

    　　侧平石构件厂厂家：佛山市南海区新通水泥厂

  • 两部门明确企业以售后回租方式融资等契税政策

        造价168获悉，日前，财政部、国家税务总局联合下发通知《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》，对企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策进行明确。

        根据通知，以下情况免征或不征契税：

        ——对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

        ——单位、个人以房屋、土地以外的资产增资，相应扩大其在被投资公司的股权持有比例，无论被投资公司是否变更工商登记，其房屋、土地权属不发生转移，不征收契税。

        ——个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下，或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税。

        ——合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下，或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回原合伙人名下，免征契税。

        通知称，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

        通知指出，以招拍挂方式出让国有土地使用权的，纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格。

        据介绍，本通知自发文之日，即12月6日起执行。《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第二条同时废止。

     

  • 和龙林业局网上木材竞价销售 实现木材效益最大化

        为加强木材经销管理，确保木材竞价的公平、公正、公开、阳光、透明，达到企、商双赢的目的，12月18日，公司举行了今年冬采、冬运工作以来的首次木材网络竞价销售，实现了木材效益增收的开门红。

        该公司按照《延边林业集团公司木材销售管理暂行规定》的要求，遵循“公平、公正、公开、诚实信用”的原则，制定了《和龙林业有限公司网上竞价购销木材规则》，按照木材生产销售计划，面向社会网上公告。

        竞价前，公司木材销售处工作人员通过电话、短信、QQ、邮箱等多种方式，把竞价信息发送给全国各地的木材客商。客商收到信息后，通过互联网登录和龙林业有限公司木材购销网查询竞价木材的树种、材种、数量等详细信息。竞价的客商在网上进行实名注册，网络管理员根据注册信息与竞买人核实信息真伪后，签订网络竞价协议，指导竞买人操作竞价系统。在客商竞价保证金到户后，网络管理员为其开通账号，竞买人登录网络竞价系统进行网上竞价。

        经过精心筹划，该公司于12月19日上午10时至11时举行了网上木材竞价销售，经过一个多小时的网上激烈竞价，共销售白松、桦木、椴木、柞木、曲柳等10个树种，4个材种，共计10450立方米，每立方米平均加价152元，增加销售收入1589000元。

  • 陶师傅仿古砖引领绿色环保建材

     

        随着社会生活水平的不断提高，人们对使用产品的绿色环保功能也越来越重视。在装修新居的时候，很多消费者会为选择何种建材而烦恼。在大多数人的传统观念中，天然的东西便是绿色的，环保的。于是，实木地板、天然石材地板一度走俏市场。但是随着人们认识的深入逐渐发现这些天然的东西也会对人体产生危害。

        于是，越来越多的消费者将目光转向了仿古砖。仿古砖因其丰富多变的外观以及绿色环保的功能深受消费者的喜爱，其所占的市场份额也在逐年递增。比如陶师傅仿古砖，自2007年成立以来，陶师傅一直专注于仿古砖产品质量，其所生产的产品深受全国各地消费者的喜爱。

        一、产品的绿色功能，主要是相对与使用者而言。绿色的产品应该是不会对人体造成伤害的产品。

        (1)非绿色建材：A.木地板中含有对人体有害的物质甲醛，表面油漆中的有毒物质导致刺鼻、头痛、乏力、记忆衰退;而且木地板易变形、易滋生细菌，难护理。此外，大量使用木材，致使大量森林被砍伐，绿色植物覆盖率迅速减少。B.天然石材中的放射性元素氡可致癌，且易碎，增加建筑物的荷重。

        (2)新型绿色建材：如亚光瓷砖、仿古砖。A.陶师傅仿古砖原材料经过精挑细选，不含有害物质及挥发性气体和致癌物质，放射性检测严于绿色建材国家标准，避免了一些建材可能对人体造成的伤害。B.陶师傅仿古砖防滑、防污效果优良，有效吸收光线，使空间光线柔和，避免光污染。

        二、产品的环保功能，主要是针对产品对环境的影响而言。环保的产品应该是不会对环境带来污染的产品。

        (1)非环保类建材：使用木材，导致森林遭滥伐，破坏生态环境;石材使大量山脉被过分开采;石材和抛光砖均需要表面研磨，水电消耗很大，大量砂石粉料混入水中，造成严重的水污染。

        (2)新型环保建材如陶师傅仿古砖：逼真的脉络纹理避免了生态环境的破坏。木纹系列、仿石材系列仿古砖，从外观到手感质地，无限接近实木地板和天然石材。

  • 成兰铁路川主寺至黄胜关段建设项目环评触礁

        因“自然保护区内环境影响论证不充分、措施不到位，线路与其他铁路包夹居住用地、噪声影响突出，公众参与代表性不足”，环保部18日公布，拟暂缓审批新建铁路成都至兰州线成都至川主寺(黄胜关)段工程设计变更的建设项目(简称“成兰铁路某段项目”)环境影响报告书，并对这一审批意见进行公示。

    　　记者经多方核实了解到，该段项目穿越包括大熊猫、川金丝猴等国家一级保护动物的8个自然保护区。记者致电成兰铁路有限责任公司相关联系人，该人士证实，该项目总投资235亿元，中国中铁、中交建等两大上市公司中标了该项目的工程合约。但他表示“还不知道环保部发文”，不愿予以置评。

    　　“国家《自然保护区条例》已有规定，在自然保护区的核心区和缓冲区内，不得建设任何生产设施。在自然保护区的实验区内，不得建设污染环境、破坏资源或者景观的生产设施。”国家级自然保护区评审委员会委员蒋明康18日接受《经济参考报》记者采访时表示“任何建设项目都要符合法律法规的规定。”

    　　该项目《环境影响报告书》也承认，在施工期“生态影响主要是工程施工建设占用土地，将会改变土地使用功能，扰动地表、破坏植被，引起水土流失、景观等影响；工程涉及穿越大熊猫栖息地、宝顶沟、千佛山和安县雎水海绵礁省级自然保护区……对上述生态敏感区可能有地下水、占地、植被影响、水土流失及景观影响”；在运营期，“生态环境影响主要是路基和站场工程对动物通道的阻隔；铁路运营时的噪声、振动等因素对动物行为也有一定影响”。

    　

  • 省建筑装饰材料行业协会第二届会员代表大会召开

        日前，广东省建筑装饰材料行业协会举办第二届会员代表大会。新一届会长兰芳在年会上透露，计划至2016年底，协会将发展2000家直属会员，会员产业集群达到5千亿元，打造成为具代表性、凝聚力和影响力的示范性行业协会。

        广东省建筑装饰材料行业协会第二届会员代表大会透露，该协会2012年承接广东省经信委购买服务，获得财政专项扶持资金8万元，并着重提升企业节能水平。

    　　据悉，广东省建筑装饰材料行业协会成立于2008年，现有理事单位88家，年销售总额超过1000亿，囊括佛山陶瓷、开平卫浴、云浮石材、南海铝型材、高要小五金等规模较大、集中度较高、产业配套较好的产业集群。代表性理事单位有德国拜耳集团、中国联塑集团、新明珠集团、华科集团、蒙娜丽莎新型材料集团、康美风集团、坚美铝型材厂等。

    　　据悉，该协会已推荐100多家符合资质的会员编入省市建设工程造价站的信息指导价刊物，并帮助会员开拓业务，强化企业节能意识，提升企业节能水平。先后评出近200项( 家 )“科技创新奖”、“推广应用品”、“诚信经销商”、“最具有竞争力企业”等，共协助近20家会员申报名牌产品、著名商标、驰名商标。

  • 木地板行业转机锁定刚需房市场

        时至今日，商品房的交易已经在全国范围内得到控制，房价逐渐稳定。因为受房市“三限”的影响，地板等家居消费市场也面临挑战。然而，随着刚需房、保障房的逐渐放量，使得木地板行业得到了可贵的市场转机。

        保障房的居住对象虽然大都是一些工薪阶层，但是他们文化层次较高，又因为他们投入的居住成本不高，因此，这部分人群还是有一定的经济能力用来营造居住坏境的。而为了打击炒房行为、平抑房价，国家近年来又逐步加大保障房建设力度，许多中高级人才搬进了保障房，这些人更喜欢用家居饰品来装点居室。据悉，截至2012年上半年，本市已开工保障性住房近9.8万套，计划今年年内竣工7万套保障性住房。另外，已经开工建设经济适用住房68231套、限价商品房11699套、公共租赁住房18037套。同时，今年本市计划新开工建设保障性住房10.5万套。这里的每一个入住保障性住房的家庭，虽然对家居饰品的需求量不是很大，但每年新增的几万户群体对家居卖场的消费量却不是一个小数目，因此，保障性住房的大量增加还是有助于家居饰品销售的。

        随着刚需购房的延续，未来地板行业的环境将有所好转。平凡的刚性需求者和改善性住房需求者是终端消费的主力军，也是左右着地板行业销售的主力。今年以来，一些大卖场已经开始主动向刚需房的消费者抛出橄榄枝，或通过变相返点等措施出台优惠政策。天津市工商联家居装饰商会会长安卫表示，虽然业内一直看好刚需房、保障房的这些消费者，认为在房市如此调控之下，这部分消费者才是未来地板消费的主力，同时，也在积极地调整卖场产品和优惠价格。但是，就目前的情况来看还不是很乐观，我们现在所说的还只能是一种趋势，实际实施中，还有很多因素制约，例如，中小卖场的低价出售等。所以，无论是地板等家居卖场还是家装市场都需要“放下身段”，真正地贴合这部分消费者的需求，这还需要市场去检验。

  • 陶瓷卫浴产品为何频频上“黑榜”

        近一段时期以来，我国陶瓷卫浴产品被国家和各省市质检部门抽查出不合格，并被曝光的事件接二连三。不管是国家的，还是地方的，频频有陶瓷卫浴品牌因质量问题而被曝光，上“黑榜”。这一现象昭示着什么？

        一方面是品质意识的差距，烧出来的产品可以有问题，缺乏精益求精的品质要求；一方面是品质管理的差距，对品质要求不如食品、药品等敏感，缺乏一贯持久的品质把关；有品质标准的差距，还有品质服务的差距等。

        品质的差距，影响到品牌的口碑，影响到品牌的形象，最终影响到品牌的健康与可持续成长。

        品质的差距，是中外陶瓷卫浴品牌差距的重要内容，品质也是令品牌倒地的致命原因。古今中外已有无数鲜活事例不辞繁琐地验证着这一颠扑不破的真理，却仍有品牌以侥幸心理“飞蛾投火”，最终引火烧身，成为曾经的记忆。

        谈到中外卫浴品牌的差距，有许多人会把设计放在首位。其实，品质作为长期性的隐性差距，一直存在于现实中和人们的传统思维里。崇洋媚外的消费心理，导致片面认为洋品牌毫无瑕疵，而拒国产品牌于门外。经过多年的超常发展和不懈努力，国产卫浴品牌与洋品牌的差距正在不断缩小，已在伯仲之间。但总体来分析，因为国产品牌历史短、基础弱、底子薄，在品质管控、理念、标准等方面缺乏完整的体系，缺乏国外品牌持之以恒、精益求精的品质追求。往往是千锤百炼差最后关键的一锤，百炼成钢缺最后关键的一击。

        眼下，陶瓷卫浴企业面对的困难和挑战十分巨大，国内外市场低迷，产能过剩、成本上涨、经济转型、反倾销、汇率等让陶卫企业疲于市场应对，价格竞争此起彼伏，产品促销花样百出。卖出去是硬道理，为缓解库存、资金压力而拼命在营销上下功夫。从而放松了对品质的要求，不能专心注重品牌自控的“命门”，品质频出问题并被曝光也就不足为奇了。

        浮华、浮躁的心态，让陶瓷卫浴企业借种种优势不断扩充产能却在遭遇市场趋缓情况下，让产能过剩危机凸显，陶卫企业又把重点放在营销、去库存化方面，品质的把控自然被搁置起来。这既反映出陶瓷卫浴业的一种不成熟表现，也表明陶卫企业无论是做强、做久、做成世界名品牌、做到“中国创造”，要走的路确实还很漫长。

        不仅要求陶卫企业把心态摆正，把重心下移到最基础、最持久的品质，或许这种方式时间最久、征途最长，但基础最牢固、见效最明显。还要求陶卫企业拨开迷雾，找准发展与做强的基点。品质是古往今来所有企业和品牌赖以生存并得以发展的最基本内核，是企业获取基业长青、品牌百年、永续经营的最重要因子。陶卫企业和品牌，频上曝光“黑榜”，昭示着陶卫品牌与国际品牌的差距，也表明今后发展的正途。既是给上榜企业的警告，也是对所有陶卫企业和品牌的警示。

        希望陶卫企业真正把品质当作可持续发展与打造国际品牌最核心、最重要的工作抓好、抓实、抓牢、抓出成效，能够早日让国产陶瓷卫浴产品真正靠品质崛起、靠品牌腾飞，早日圆陶瓷卫浴业的“中国梦”。

  • 新型涂料逐步进入加速期 传统涂料为辅

        中央经济工作会议闭幕，其中提到，城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在，要围绕提高城镇化质量，因势利导、趋利避害，积极引导城镇化健康发展。要构建科学合理的城市格局，把有序推进农业转移人口市民化作为重要任务抓实抓好，把生态文明理念和原则全面融入城镇化全过程，走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路。

        新型涂料建材为主，传统涂料建材为辅

        城市圈型城镇化将推动基建投资结构转型。2011年中国城镇化率首次超过50%，但仍处加速发展期。我们预计随着城镇化的深入，未来投资增速仍将保持稳定。同时，考虑到二元结构矛盾突出、中小城市集聚能力较弱等因素，以核心城市建立的城市圈型城镇化发展将成为未来的主流，这种转变将成为推动建材行业投资结构转型的源动力。

        城市配套新型涂料建材，转型元年或将出现。纵观全球，在城镇化率为30%～50%的加速发展前期，基建投资占比呈现快速上升趋势，而当城镇化率提升至50%以上，基建投资增速占比开始趋于稳定。从日韩两国的发展历史来看，随着城镇化率提升到一定水平，基建投资结构将由传统建材逐渐向城市配套性新型涂料建材转变。另外，从国际建材巨头对于其新型涂料建材业务拓展历史来看，我们发现，拉法基、圣戈班对于其新型涂料建材业务的拓展以及新建主要集中于城镇化率高于60%的国家。因此，我们认为在未来的新型城镇化过程中，搪瓷立面板、石膏板、防水涂料以及给排水管网系统等行业将成为未来投资结构转型的重要方向。

        传统建材供需失衡下的弱平衡。受到需求不振以及供给大幅增加的影响，2012年传统建材(水泥、玻璃)表现相对低迷。我们认为，2013年下游需求难见大幅度提升，在产能绝对过剩的大背景下，水泥以及玻璃等传统建材行业仍将面临供需失衡下的弱平衡。水泥行业，我们建议关注2013年春节后基建(尤其是铁建)大规模开工以及季节性盈利修复叠加所带来的投资性机会，重点关注供需明显改善的华东区域。玻璃行业，由于隐性产能仍然较大，在下游地产需求难见大幅提升的前提下，历史高位的停窑率以及库存仍是未来制约行业盈利大幅提升的重要因素。

  • 外墙砖标准定稿修改 陶瓷业避免致命打击

        如果“外墙饰面砖背面不得有粉状材料”写进规程，将对外墙砖生产企业造成致命打击。近日，福建省陶瓷协会及陶瓷企业对此进行申诉，最终使专家在行业标准定稿中删除该条款，让陶瓷行业躲过一劫。

        11月6日，福建省陶瓷行业协会获悉，中国建筑科学研究院将于11月8日在浙江省绍兴开会，对行业标准《外墙饰面砖工程施工及验收规程》进行最终定稿，“外墙饰面砖背面不得有粉状材料”是其中的一条。

        该协会迅速将这一信息传递给陶瓷企业，与企业紧急商讨申诉意见，同时与会务组进行沟通和协调。

        晋江某建材有限公司副总经理张先生代表福建陶瓷行业协会在会上陈述申诉意见。张先生认为，规定“外墙饰面砖背面不得有粉状材料”，其目的是加强砖与墙面的黏结度，避免脱落现象的发生。但是，与黏结度有关的因素有饰面砖的材质(吸水率等)、饰面砖粘贴面的结构(凹槽的深度等)、饰面砖与黏结材料的匹配状况(膨胀系数等)、施工的技术和操作，与外墙砖背面是否有粉状材料没有直接关系。而外墙饰面砖背面不得有粉状物，意味着90%以上的外墙砖生产企业必须改变现有生产设备，使用低产能、高能耗垫板烧制工艺，这不仅与国家的节能降耗政策相违背，还将导致大量企业陷入生产困境甚至关闭。

        基于上述原因，福建省陶瓷协会、陶瓷企业，佛山陶瓷协会、佛山溶洲建筑陶瓷二厂强烈呼吁删除“外墙饰面砖背面不得有粉状材料”的规定。这一呼吁得到审定会的认同，并最终删除了“外墙饰面砖背面不得有粉状材料”条款，调整和修改了

  • 木门行业抄袭屡禁不止的背后

        在木门等家居行业中普遍流传着“饿死不要饭，屈死不告官”的说法。抄袭现象其实是木门等家居行业发展的必经之路，上世纪90年代，家居市场供不应求，消费者对个性化的设计需求尚未达到一个顶峰。而目前，随着市场同质化现象的上升，未来家居市场的竞争很大程度上依靠设计。在这样一个速食化时代，木门等家居产品的抄袭也是市场所致。最近因为最高额索赔案的发生，让大家又热切关注这个话题，到底有哪些因素致使木门等家居企业不愿意花心思去维护自己的合法权利呢？让我们一起看看业内人士解析木门抄袭屡禁不止的背后四大主因。

        1、《中华人民共和国专利法》保护仅限于产品的外观

        这种保护仅限于产品的外观，且只有产品外观具有80%以上的相似率，才能被确认为抄袭或仿造了该产品的外观，这就意味着，造假者只要略微修改产品的工艺、造型，就能很容易地避开侵权惩罚。此外，企业要想为自己的产品获得保护，前提是该产品已经申请过外观专利。

        2、诉讼时间长赔偿金额小

        由于木门等家居行业专利官司胜诉赔偿金额相对不高、时间跨度较长等原因，一些木门企业面对专利侵权时，宁愿选择私下和解。也正因为维权成本太高，在木门行业中普遍流传着“饿死不要饭，屈死不告官”的说法。假如你为了一款产品和别人打场官司，前后至少要花一年时间，而你的产品生命周期只有半年，等官司赢了，你的产品也已经过时了。

        3.设计研发成本高

        据相关资料显示，我国虽为家居制造大国和出口大国，但技术人才质量与满足社会需求相比，却相差甚远。业内人士认为，许多木门企业的产品设计之所以仿冒丛生，都是出于节约成本的考虑。这些企业认为，与其高薪聘请设计师，承担较大的成本风险，还不如到国内外木门卖场复制来得经济快捷。

        “企业开发一个新系列的产品，在前期需投入不少资金，从研发到投放市场的整个周期较长。况且新产品上市后未必成功，这也存在一定风险。中小型木门企业不敢也没资本去冒这个险，都宁愿跟进和模仿大型企业的热卖型新产品，捞一笔算一笔，进而形成严重的产品同质化现象。”一位不愿透露姓名的业内人士称，仿冒现象在短期内根本不可能扭转。

        4.专利申请既耗时又费力

        “好多企业之所以不愿申请专利，主要是因为手续复杂，时间成本太高。”多年来一直坚持原创的业内某知名设计师说。至于手续繁复在哪，该设计师称：“填个表都能折腾几个月。表格和企业现有的东西并不对应，好多东西需要现编，既耗精力又耗时间。”

        更让她感到头疼的是，木门产品外观专利还有时效期限制。该设计师称，她和团队研发一个产品所需时间至少一两年，如果再经历漫长的专利申请过程，“真等到产品批量上市了，该产品的专利时效期也快到了。”

        除了以上四大主因之外，消费者“花小钱买大品牌”的心理也为仿冒木门提供了生存的土壤。而当仿冒行为被发现后，得不偿失的诉讼成本也让维权企业望而却步。

  • 中低端市场将成复合实木门的救命稻草

        早在几年前就着手铺设三四级城市经销渠道的复合实木门企业纷纷尝到了甜头。目前，复合实木门在一线城市面临销量减少、压力增大的局面，另一方面，三四级市场的复合实木门销量却出现了成番增长。这使许多复合实木门厂商将目光投向了更广阔的市场：城镇以及农村市场。

        中低端市场可能成为复合实木门企业度过难关的救命稻草，成为战略发展一部分。不仅从一线以外城市寻找到商机，在今年政府加大政策房建设的前提下，经适房、两限房的刚性需求也成为复合实木门企业"攻取"的目标，而这一部分人也是构成中低端市场的重要部分。

        复合实木门行业在“抢占二三线城市”风气的推动之下，下乡成很多复合实木门企业拓展市场的重要渠道，许多复合实木门业内人士也纷纷认为，借着“下乡”的东风，更为广阔的农村市场势必将被开发。但向来以“高端”为目标的复合实木门品牌转战进入中低端市场，是否妥当?

        反对者主要是担心对于一线复合实木门品牌来说此举会损害其高端形象。而且，说到下乡，价格也自然要“下”得来，可在乡村购买能力有限的情况下，一个突出的矛盾也是很难解决：高品质，高价格，低端的农村消费者没法接受;低品质，低价格，复合实木门企业的利润又没法保障。

        同时反对者也担心花大量人力物力，争得一部分中低端市场，却失去在高端市场的优势地位。与此同时，大多数持赞同意见，行业人士认为：一方面因为中国的复合实木门市场正在走向大众化，消费者也将集中在中低端市场，适当的放低姿态，进军中低端为明智之举。另一方面，对于许多一线的复合实木门品牌来说，强大的品牌形象、多年积累的技术都是一种优势。

        应该说就是在这种大环境之下，每个企业都会或多或少受到一些损失。对于我们公司来讲，我们一直是一个成长型的企业，虽然说我们销售没有下滑，但是我们的增长速度相对来说是放缓了，离我们的预期来说放缓了。在这个过程当中，因为市场大环境我们改变不了，我们只能够从自身做起，能够更好的去适应现在这种市场的发展，以及在将来等整体的正常能够发展步入正规的时候，我们能以一种更强势的这种状态出现在市场。所以我们现在主要是从团队建设，产品研发，因为我们在2010年由爱格模式改变为飞美模式，旗下增加了很多品牌，每个品牌下面又有不同特色的产品。所以说现在这种环境也给我们创造了一个能够放缓脚步把基本功做的更扎实一些的这种机会，也是我们今年的一个重点工作。就是说团队、产品、还有我们加强后期对客户服务流程的完善。基本上是在做一些基本功。

        保障性住房大量推向了市场之后，肯定会改善相当一部分人住房环境，那他们也需要装修，但这部分消费者因为他主要是保障房，两限房、经济适用房，可能复合实木门企业主要关注的是一些中低端产品，所以在中低端的市场方面应该说日子不会特别难过。中低端相对来说市场的机会还是相对的多一些。但是对于中高端的市场来讲的，顾客会大量的减少。对于目前进口品牌，包括在国内普通高端的这些一线的品牌，应该说都会有不小的影响。

  • 南方水泥公司与长城润滑油签战略合作协议

        12月13日，南方水泥有限公司与中国石化润滑油公司在京签订战略合作协议。

        南方水泥有限公司是中国建材股份有限公司水泥业务板块的核心企业之一。自2007年成立以来，在水泥行业通过实施重组联合、市场协同，促进了集中度的提高，成为中国水泥行业规模最大、技术先进、管理优秀的专业性水泥集团公司之一。而中国石化润滑油公司是目前国内最大的高档润滑油专业产销集团，一直积极与航空航天、机械制造、汽车、冶金、矿采、水泥、电子、石化等领域的重要客户发展合作关系，长城润滑油品牌价值达到223亿元，在中国润滑油行业中位列第一。本次合作，将又是一次强强联手，一次提升产业链竞争力之举。

        中国石化润滑油公司坚持技术领先、产品领先的理念，加强各行业配套产品的深度研发，不断丰富技术储备，服务各行业的发展。已针对国内基础设施建设领域涉及的水泥行业等，提出了设备全面润滑一揽子服务方案，近年来与水泥行业多个行业排名居前的企业先后达成了业务合作。2010年，南方水泥已就在浙江省的矿物润滑油产品配套和长城润滑油形成了密切合作。本次签约是以往合作的深化，使双方合作跨升到一个新的水平，也将创造润滑技术与管理的新价值。

        根据协议，双方今后将在润滑油脂领域实施多层次、全方位的合作，合作使用的润滑油产品将扩展到润滑脂、合成油脂等产品，产品使用区域扩展到全国范围内南方水泥分子公司，并逐步推进进口油脂替代工作。

        业内人士分析指出，经过近十年的发展，水泥行业取得了骄人的业绩，行业内强强联合的条件成熟，跨产业合作趋势已经显现，水泥行业面临着一个新的跨越。长城润滑油与南方水泥结成战略合作伙伴，不仅能够协助水泥企业提高润滑用油的管理水平;而且，长城润滑油针对水泥设备的技术发展需要，进行润滑产品的同步研发，将对水泥行业提高生产效率，提升竞争能力形成强劲的润滑技术支撑。

  • 内黄陶瓷产业逆势上扬 同比增长32%

        眼下，在国内陶瓷产业持续低迷的大背景下，安阳市内黄县陶瓷产业逆势上扬、产销两旺。1月至10月，该县陶瓷产业增加值同比增长32%，拉动规模以上工业增长9个百分点。

        今年年初以来，在巩固和扩大建筑陶瓷规模的同时，该县着力引进新时代、新锐龙、新喜润等一批占地面积小、科技含量高、市场前景好的高档陶瓷项目，推进陶瓷产业由单一的建筑陶瓷向生活、工艺、餐具等高档陶瓷产品转变。该县先后引进黄源艺术黑陶、山西陶瓷烤花印花等工艺类陶瓷5个，引进新时代、洁雅等生活类陶瓷7个，引进圣泉制釉、明珠矿业等配套企业15家，引进香港唯一、顾家集团等陶瓷商场2家，并引进了3D喷墨高新技术陶瓷生产线，进一步丰富了陶瓷产品结构，推进了产业优化升级。该县还规划建设了集产品研发、展示交易、物流配送、质量检测、管理服务于一体的中原陶瓷城，推进陶瓷产业尽快由工业生产向集生产、研发、销售、展览、集散于一体的陶瓷商业市场转型。

        陶瓷产业的快速发展，拉动了餐饮、住宿、交通、物流等第三产业。两年来，全县新增快捷宾馆、酒店60多家，建成40家物流企业、5家大型物流园，运输物流业税收以每年40%以上的速度递增。陶瓷产业直接用工2万人，带动就业10万余人，陶瓷产业已成为拉动全县经济社会发展的强大引擎。

        “党的十八大提出，要切实转变经济发展方式，确保到2020年全面建成小康社会。对于内黄这个工业小县、财政穷县而言，要想快速发展,必须紧紧抓住已初具规模的陶瓷产业，在未来几年内再建50条国内一流的陶瓷生产线，把内黄打造成名副其实的‘中原瓷都’。 ”12月10日，该县县委书记、县长王永志表示，这些生产线全部投产后,全县生产总值将达到250亿元，实现由工业小县向工业强县的跨越。

  • LED照明爆发临近 大尺寸背光市场预计增长40%

        中国台湾地区历来是全球电子行业的重镇，台湾地区 LED 产业的月度数据也一直深受市场关注。从最新数据来看，大尺寸LED 仍然维持上升势头，展望明年 ，LED背光应用的发展仍然会维持约40%的增长，而LED照明产业已经初露爆发性增长苗头 。

        最新数据显示，11月份的台湾地区LED产业迎来行业淡季，行业收入连续三个月环比下降，主要封装类企业营收同比下滑8%;而芯片类企业营收环比下滑幅度更是达到12%。但这主要是由于下游企业，在9月份积极备货所致。同比来看 ，2012年LED产业的增速仍然有所维持。

        2012年，伴随着三星宣布液晶电视全部采用LED背光、以及苏宁下架传统液晶电视，LED背光的发展明显超乎预期。第三方数据商LEDinside的统计显示，LED 背光的产业渗透率至2012年底有望达到70%，相较年初大幅增长。

        展望2013,LED TV和智能终端的背光增长仍然会较快，根据digitimes等机构的预测，明年全年LED TV的渗透率有望达到85%以上，考虑到今年的渗透率全年平均只有60%左右，TV背光明年仍将有望实现40%左右的增长。

        另外，今年低于预期的超级本，明年有望成为放量的一年，也将有效的拉动背光需求的增长。根据拓墣产业研究院的预测，国内智能手机的出货量2013年有望继续增长36%。

        最新的好消息 ，更多的来自LED照明方面，尽管2012年它的发展速度不如预期，但越来越多信息显示，LED照明逐步进入爆发期。

        根据今年10月底的中国香港地区秋季照明展的信息显示，90%以上的照明产品为LED照明应用，充分彰显LED 照明时代临近了。

        另外 ，国际一线大厂已全速进入LED照明推广阶段。而11月初的广州国际LED论坛亦成为广东LED 照明推广进入实质阶段。特别是近期，深圳、珠海、广州等地均进行了LED路灯的招标工作。

        从中国台湾地区的厂商情况看出，东贝和新世纪都在近期接获了LED 照明的长单，并且预计明年LED 照明营业额都出现倍增。艾笛森更是直言，鉴于十二五计划中节能减排的计划即将启动，明年中国大陆的内需市场会复苏，明年第1季后会有不错的复苏力道。这或许是明年 LED产业的最大看点。

  • 家装市场明显回暖 2013年地板市场值得期待

        下半年的家装市场较上半年相比，成交量有稳步的回升，这得益于下半年楼市的回暖，虽然总体上家装市场仍处于低迷期，但成交量的回升带个地板行业市场的复苏的迹象，这是好的预兆。而随着人工成本上涨的因素，家装成本有也有所回升，地板建材价格相对平稳，地板市场滞后于楼市，可见随着明年楼书的复苏和房屋成交量的上升，地板市场值得期待。

        家装市场6月开始暖意明显，地板行业整体仍比去年低迷

        “从今年6月开始，家装市场回暖比较明显。”福建省建筑业协会装饰装修分会会长叶斌告诉记者， 下半年的家装市场，业务量比上半年增长了四五成。叶斌认为，家装市场的回暖主要是受到楼市回暖的影响。

        与地板市场息息相关的家装市场是房地产的下游行业，变化情况会滞后于房地产市场。自楼市调控以来，地板等建材市场从去年起一直处于低谷，今年下半年终于开启稳步回升通道。不过，今年的地板市场，总体上仍比较低迷，上半年比去年同期减少了五成左右，下半年同比也减少25%左右。“家装市场一般比楼市慢半拍。”叶斌说道。

        叶斌认为，今年经济比较低迷，市场消费信心不足，装修公司的主要客户――拥有二套房、三套房的高端群体，出现了滞后消费的现象，这也是今年家装市场总体不够活跃的主因。

        装修整体涨价，地板价格相对稳定

        “地板等建材价格相对平稳，一般商场商家都有比较大的优惠，大家价格也比较透明”，正在装修房子的杨先生说，他将今年材料价格和前一两年朋友装修房子时的价格做了对比，发现涨幅不是太大。叶斌也透露，由于市场不景气，装修主要材料供过于求，商家促销力度比较大，有些材料价格甚至出现了低走现象。

        “价格相对比较透明，有些材料网上更便宜，就直接网购了。”正在装修的陈先生说，就连家电，他也比对了网上的价，“能直接挑货，有问题可以直接交涉，差不多的价格还是在商场直接买了。”

        而采访中，多位正在装修的受访者表示，目前工人价格比较贵。“和朋友比较了一下，工钱和前两年相比，都要翻倍啦，一个水电工一般200元/天，而土工需要300元/天”，陈先生说，现在工钱真的很贵。

        叶斌说，这几年工人的工钱一直在涨价，今年年初又涨了一拨，提了三五成。

        今年虽然楼市回暖，但是交房的楼盘不多，而随着楼市的回暖和明年交房量的增多，明年地板市场会随着家装市场一起总体上还会是上升趋势。

  • 关于卫浴市场品牌化的建设

        关于卫浴品牌化的建设(二三级城市在下面品牌推广问题)本土卫浴品牌做连锁与其说是做产品到不如说是做文化，最直接的说是做慨念，做适合自己的价位。

        由于卫浴行业特性很强(定制产品，以及物流成本)，造就了一种卫浴的竞争格局成为—在一级城市TOTO就很难超过当地本土企业，但是在下面由于TOTO的网络强大，与之一线品牌的几乎很难在下面城市做大，下面对于卫浴这一产品不太了解有实力的客户首选是TOTO，其次就不知道选什么牌子，这就给本土品牌提供了巨大的市场需求。

        本地卫浴在下面市场需求和定位是很关键的，比如，当年湖北有XX品牌卫浴，定位是要冲去湖北，价格紧跟TOTO，造就了湖北行业内很有名，就是不愿意和他合作。

        品牌：中国人好面子(更注重价格)，特别是2-3级市场的客户，所以说品牌也是非常重要的一方面。中国的宣传导向为：品牌，代表实力;品牌，代表面子。哪怕没有品牌，也要有包装，包装得自己像个品牌。

        构成品牌的直接视觉要素：除了网站、宣传画册外，就是展厅的装修、样柜、饰品。(这个就是和加盟商沟通最困难，最头疼的问题)往往这方面就需要所谓的政策吧，归根结底都在从加盟商口袋里掏银子的行为，但是这个行为既是让人反感，又是必须的--公司没有义务去全国各地拿着自己的钱去给加盟商投资，因为如果那样就等于是做直营，所以只能带着善意的哄着加盟商从口袋里往外拿，为了顺利的完成这一步，公司必须制定了一套让加盟商不反感，并且是能提高产品卖价方案(故事)，同时感觉做加盟这个牌子是很轻松，做这个牌子确实得到很大的便宜，当按照自己的加盟方案的装修后。

  • 木纹砖倍受创意商业空间青睐

        不同的空间承担着不同的功能，因而对装修材料有不同的要求。拿创意商业空间来说，它不仅仅是承担着展示企业形象，而且更多的是让居于其中的人，能够时时刻刻感受文化的味道，让身心得到充分的放松，让灵感的小火花不断迸发。本刊记者通过深入地调查走访得出“创意商业空间，更喜欢使用木纹砖做装修材料，而且木纹砖高端产品金意陶森活木占有较大份额。”的结论。

        销售商透露：木纹砖成首选，森活木最抢手

        在新业建材批发市场一木纹砖销售商王先生告诉记者：“今年木纹砖销售一改过去的不温不火，前十一月销量就达到了去年的两倍多，其中做创意生意的业主贡献最多，卖出的木纹砖将近五分之三是他们买走的。”

        在天健装饰材料城地板销售商周先生表示，很多做创意产业的企业都采用木纹砖作为装修材料，有不少业主一来就指明要买金意陶森活木木纹砖，说那个仿木仿得逼真些，更耐用，只可惜他自己没有销售这个品牌。

        之后，记者又走访了几家较大的装饰材料城，在那里得到了类似天健装饰材料城的情况，所以我们不难发现木纹砖业已成为创意空间首选的装修材料，森活木则是其中最受欢迎的牌子。

        业主的心声：文化氛围十足，打理也很方便

        为了揭开创意商业空间青睐木纹砖之谜，记者采访了一些企业的负责人听听他们的意见。

        “创意企业的办公室，最需要的是打造文化氛围。在没有木纹砖之前，更多的是采用木地板来做装修。但是，碍于木地板自身的不足，也只能够局部的使用。现在不同了，像森活木这样的木纹砖仿木程度让人赞叹。它防污抗污能力也很强，不用做任何特殊保养，打理起来也十分方便。所以，你看看我们整个办公室都采用森活木做装修。”知名广告公司负责人张先生表达了自己的看法。

        “创意工作需要全身心投入，才能有灵感，木纹空间有着说不出的魔力，让人的心不由自主的静下来。”另一位文化传播企业的负责人吴先生这样说。

        设计师观点：木纹砖是创意空间最佳材料

        每一种装修材料，都有其最适合的风格。微晶石、抛金砖更适合高贵与奢华，仿古砖则更多地表达历史感与文化氛围，而木地板则更多的表达自然与文化感。

        很多设计师指出，目前最市面上最适合创业空间的材料要属木纹砖，它能很好的渲染文化氛围，让空间充满自然的宁静，超强的抗污性能，使用起来更无须太多顾忌。据悉今年做为创意空间的设计师，很多都建议使用森活木做材料。

  • 节能保温泡沫陶瓷生产线落户山西介休

        今天上午，山西安晟科技A级防火保温材料泡沫陶瓷产品推介新闻发布会在介休召开。这标志着年产50万立方米的节能保温泡沫陶瓷生产线正式落户介休。

        山西安晟科技发展有限公司“年产50万立方米节能保温泡沫陶瓷生产线”项目分三期工程：一期工程为年产量10万立方米生产线，如今已落成。2013年底，该项目二期工程投产后，年产泡沫陶瓷50万立方米;三期工程投产后年产泡沫陶瓷100万立方米。届时，该企业也将建成全国最大的节能保温泡沫陶瓷生产企业。

        介休市市长王怀民表示，此项目的落成，既是介休市加快推进新型工业新市建设，构建十大百亿元工业产业取得的重大成果;也是当地打造全国最大节能保温泡沫陶瓷产品研发和生产基地的奠基工程。这标志着介休在建材产业、环保产业发展上又迈上了一个新的台阶。

  • 文登两玻璃钢增强塑料合金复合管项目获中央专项补助

        日前，省发改委、省经信委联合转发国家发改委发改投资〔2012〕1938号文件，下达了全省2012年度第一批产业振兴和技术改造项目(中央评估)中央预算内投资计划。文登正大环保有限公司的流化床锅炉烟气脱硫脱硝系统技术改造项目、冠通管业有限公司的玻璃钢增强塑料合金复合管项目位列其中，分别获得中央专项补助资金960万元和527万元。

        据了解，正大环保流化床锅炉烟气脱硫脱硝系统技术改造项目总投资12028万元，采用高效、低能耗、低费用、耗水量少、无二次污染和易资源化的添加剂湿法同时脱除烟尘中的硫和硝，对燃煤污染防治具有重大意义，项目的顺利实施将有力推动文登装备制造产业的转型升级。冠通管业有限公司开发生产的玻璃钢增强塑料合金复合管项目总投资5541万元，产品为企业自主研发，具有重量轻、强度高、流阻小、吸水率低、耐酸碱油、可以塑代钢等特点，使用寿命是同规格钢管的8倍，近几年在油田注水、输油管线、天然气输送、核电、集中供热等领域得到广泛应用。

        在项目申报过程中，经信、发改等部门积极组织企业准备相关申报材料，加强与上级部门的沟通联系，同时做好项目申报服务工作，组织安排专人陪同申报企业跑省进京，参加专家评审会，为参评企业当好参谋、做好服务，提高了项目申报的成功率。

  • 未来集成吊顶企业开发新品 紧抓绿色环保 把握财富动脉

        而今集成吊顶进入百花齐放时代，“全屋吊顶”、“音乐吊顶”、“复式吊顶”等风格各异的产品丰富了吊顶产品线，日益满足客户的个性化需求。但万变不离其宗的是，未来集成吊顶行业的产品趋势要紧抓绿色环保宗旨。

        解密市场玄机

        市场玄机一：据中国国家住建部居民住宅情况资料显示，中国居民对住宅安全环保的概念认识逐渐清晰。集成吊顶产品已渗透到全国绝大部分上规模的装修装饰材料市。未来，随着居民收入提高不断推动消费升级，人们更加注重提高生活质量，对家居环境的美观性、舒适性和安全环保提出更高要求，普通居民对健康家居环境的诉求日益强烈，集成吊顶将逐步取代传统吊顶成为市场首选已是必然，而环保顶的问世更是集成吊顶行业可喜的一面。

        市场玄机二：国家宏观政策指引财富动脉。“每一条政策的出炉，都会蕴藏着亿万财富”。近年，随着国家宏观经济大形式对家居建材业的影响，让本来就已经处于低迷的集成吊顶行业更是“雪上加霜”。据业内人士介绍，目前集成吊顶企业面临的最大主要危机是生产成本剧增、利润大幅下滑，并为建立“安全”销售渠道。

        市场玄机三：“在竞争中获胜的最好的办法就是避开竞争。秉承“环保低碳”的生活理念，公司开发的全球首创新型吊顶——环保顶，首先，在材质的选择上它就有别与传统的集成吊顶，它采用的是各种环保低碳板材，包括高聚物合金低碳板、层层板、高聚板，生产的环保板材在生产及使用过程中无污染、保温隔热隔音、比强度高、寿命长、抗氧化、阻燃、绝缘、防水。其次，在电器的选择上又别出心裁，它选用的是智能电器，由智能热泵驱动、LED照明和换气模块组成，它能实现内循环加热、除湿、除雾、照明、换气的数字化智能控制，热效率高，实现节能环保，让科技给你带来惬意的生活。

        市场玄机四：品牌集成吊顶企业将迎来一次难得的焠变机会。相信，未来集成吊顶的发展方向必定也是绿色的、环保的、低碳的，致力以消费者的标准为标准，通过科技创新，才能不断突破自我，为消费者奉献低碳时代的吊顶科技与卓越体验。部分中小集成吊顶企业将可能遭到市场淘汰，而品牌企业则以不同的创新手段来适应市场，力图从险恶的环境中胜出。随着国家政策的倾斜，精装修成为未来家装的主要趋势。

        由此带来的巨大市场价值也引起集成吊顶行业的重视，一些企业也开始跃跃欲试准备分一杯羹，一个巨大的市场商机就显露无疑了。

  • 卫浴行业要把握住市场需求

        如今门市场消费群体日趋多元化，卫浴企业应该怎么做，才能在激烈的市场竞争中占据一席之地呢?

        1、适应消费市场需求

        随着生活水平的提高，消费者的消费观念也越来越成熟和理性，个性消费日益明显，消费的主动性、选择性日渐增强，卫浴消费市场已经进入买方市场。可以预见，谁的产品能够满足消费者多元化、多层次的现实需求和潜在需求，谁就能获得更大的市场发展空间。

        2、深挖细分市场

        任何市场需求的背后都隐藏着可以被进一步明确细分的潜力和可能，企业在既定的市场需求面前决不是无所作为的。业界专家建议，卫浴企业进行市场资料收集与分析，是成长型卫浴企业适应市场变化进行的工作之一，掌握市场命脉，对市场的把握度越大，成功的可能性也就越大。没有市场需要或市场需求把握不准，将会使企业的决策与市场的需求相差甚远，最终远离消费市场。

        3、理清隐形成本

        经过研究发现，企业的成本应该分为显形和隐形两大部分。在生产经营过程中，能以财务数据反映出来的可称它为显形成本，而不能以财务数据来反映的可称它为隐形成本。隐形成本也可称为企业的环境成本。比如：国家、行业、国际市场、区域、企业文化等，这些因素的变化都将直接影响着卫浴企业的成本。

  • 地板瓷砖新花样跨界冲进市场受追捧

        时至12月，各类家居产品陆续推出了新品，同时也产生了很多“出界”的家居产品，来跟记者看看哪些家居产品出界了吧?

        拼花地板做背景墙 软木地板做墙纸

        在今年的新品中，地板不再单一仅是地面的铺装材料，越来越多的品牌将地板进行了重新定义，在大自然地板、世友地板、生活家地板多个店面，记者看到，拼花地板越来越盛行，这种拼花地板可以在地面的中心作为图案铺装，非常时尚。而不少品牌也对这种拼花地板的使用位置进行了扩大化，作为装饰墙使用，尤其是电视背景墙，通过颜色深浅的控制，让墙面更加有立体感，方林装饰资深设计师李东泽提醒消费者，用拼花地板作“墙纸”时要注意整体的设计，前期对墙面进行处理，同时注意对细节的处理。

        在一些较高端的店面内，也可以看到不少软木地板作“墙纸”的样板间，据沈阳得高王鹏经理介绍：“除了软木地板，也有软木墙板，墙板的花色要多于地板，这两者都可以作为"墙纸"使用，除了可以美化墙面以外，还可以起到隔音的效果，所以很多有练琴室的家庭会选这种软木地板作为琴室的墙纸。”记者也亲自体验了一下软木的质感，非常温暖舒适，作为墙纸，确实能营造出温暖的感觉。

        瓷砖又出新花样 地毯式瓷砖受追捧

        在今年又出现了瓷砖变身壁纸以及晶玉纹理瓷砖，这类瓷砖也同样是瓷砖中的佼佼者。时至年末，瓷砖又有了什么新花样?

        记者走访了金意陶瓷砖、箭牌瓷砖、马可波罗及诺贝尔等店面，记者发现，地毯纹理式瓷砖更加吸引人眼球，在一卧室样板间内记者看到地面整体铺装了地毯式瓷砖，其纹理和地毯的感觉非常相似，如果不仔细辨认，很容易信以为真。据诺贝尔店面销售人员介绍：“这种地毯纹理瓷砖属于今年新品，有几种花色可以选择，这种瓷砖不但有地毯的花纹，就连手感也很细腻。”记者触摸了地毯纹理瓷砖，其表面也有凹凸不平的感觉，且是亚光的表面，非常柔和，如果用做卧室或客厅确实是不错的选择。

        “出界”产品价格稍高 应量力而行

        这些“出界”产品都是市场的相对新品，也比较受到消费者的喜爱。

        但这样的产品其价格要相对高一些，据王鹏介绍，软木墙板的价格每平方米大概在200元~400元之间，这个价格相对普通的墙纸相比价格稍高，但对于进口墙纸来说，价格相差不多。而地毯纹理瓷砖的尺寸多为600mm×600mm，一般成交价在100~200元每片，如果是一个卧室铺装下来，也需要四千元左右，业内人士提醒消费者，这种产品价格稍高，所以面对这些产品要量力而行，不要盲目追求。

  • “一体化遮阳保温窗”打造绿色环保空间

        近年来，节能环保理念在建筑行业占据越来越重要的位置。上海建交委于2011年发布《居住建筑节能设计标准》，规定了上海地区外窗及遮阳节能要求；财政部、住建部2012年联合发布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，强力推动建筑节能。为贯彻执行“绿色建筑”标准，12月10日中国建筑标准设计研究院(标准院)院副总建筑师郭景，上海同济大学教授李峥嵘等一行人，实地考察绿地集团上海南翔经济适用房使用中国台湾6大盛TS型“建筑一体化遮阳保温窗”的实际应用情况，作为“建筑外遮阳”国家建筑标准修编依据。

        大盛TS型“建筑一体化遮阳保温窗”在实际应用中具有优势：如遮阳与外窗一体化，夏季遮阳通风，冬季保温采暖，有效利用太阳热能，大幅提高外窗保温性能；增强外窗结构强度，抗风压能力有所提高；维修口设在室内侧，避免室外高楼维护工作的危险性；自然通风、促进健康、维护居住安全等。

  • 卫浴行业未来发展趋势 产品更趋于智能化

        行业内涌现出了不同于楼市的活力。因此，国家的楼市宏观调控对卫浴行业有一定的影响。卫浴行业的市场需求旺盛直接导致商家的激烈竞争。因此，卫浴市场也必将面临“洗牌”。家居大鳄的相继入驻，并不是单纯的营销模式的转变及卖场数量上的增加，而是品牌影响力、公信力、美誉度的比拼甚至是市场占有率的倾轧。

        顾客对卫浴产品的基本需要永远是物美价廉，品质过硬。市场的占有也就是满足顾客消费的过程，而在这个复杂的过程中，弱者更弱，强者更强，最后的局面可能是几家大的卖场及品牌会占据整个卫浴市场的极大份额。

        卫浴行业整体态势发展良好，行业规模化、集群化不可避免，竞争过后的大浪淘沙的局面也将随之出现。届时，卫浴市场剩下的也必将是品质优良、价格合理、服务到位的优秀品牌。

        卫浴产品艺术化

        卫浴产品更趋艺术化。对未来卫浴产品的变化，现代卫浴产品除了满足居民生活的需要外，居民区、公共场所、宾馆酒店等地都存在着强烈需求。在玖玖装饰店内，有许多产品摆脱传统的造型，外型上更富艺术化，简单大方。

        节水节能

        节水节能在卫浴洁具中是个永恒不变的主题。响应国家建设节约型社会的号召也对未来卫浴产品提出了更高的标准，节水仍然是卫浴产品发展的趋势，也是卫浴行业的重要目标。

        卫浴配套产品

        配套产品更丰富。在水暖五金交易区可以看到卫浴店不再简单地只出售洁具，还配套销售五金配件、淋浴房、浴室家具等系列产品。现在的人都喜欢一站式服务天龙八部，简单方便。店里出售卫浴配套产品不仅使卫浴洁具看起来更和谐，还能为消费者省下不少工夫，满足他们多层次的需求和变化改革。

        智能化卫浴

        中国已经成为全球最大的卫生洁具产品生产与销售国，卫生洁具产销量约占世界总量的30%，卫浴配件约占世界总量的35%。2008年全球经济危机对我国卫生洁具产业造成一定负面影响，但由于需求旺盛，整体市场平稳过渡，2010年，国内各类卫生洁具年生产规模达到17409.41万件左右，其中冲水马桶的产能超过12000万只，实际产量在6500万只左右。

  • 塑造品牌有利于卫浴企业的长远发展

        2012年的卫浴市场仍然是老牌卫浴企业占据主流地位的一年，在这里主要探讨一下主流卫浴企业该如何走自己的品牌之路呢?随着市场消费日趋理性，消费者对品牌的认知度也在不断加强，行业企业在品牌方面的竞争意识不断升级，未来的市场竞争一定是品牌的竞争，所以塑造品牌对企业的长远发展非常重要。

        歧义：做广告宣传就是做品牌?

        当前，卫浴行业的很多企业属于家族作坊式发展而来，往往是夫妻或者亲戚手握重权，决策权有自己掌握，这类企业通常认为：企业只要组织员工生产制造产品，然后通过经销商销售渠道，转化为商品达成交易，实现利润就行了，就能做大做强，其实这只不过是初级形态的商业变现形式，是草根企业型老板心目中的管理盈利模式。并由此诞生了卫浴企业在品牌理解方面存在较大的偏差，他们认为：做品牌就是做广告宣传，只要通过加大广告宣传就能创立，只要舍得在电视台或者其他媒体投广告“烧钱”，就能提高品牌价值。

        殊不知二者有其根本上的区别，一个好的品牌是建立在品质、服务、文化等内涵之上的，不仅仅是广告宣传而已;一个好品牌包括：知名度、美誉度和忠诚度，它是企业核心文化、产品品质、服务、运营管理模式、营销体系等因素的综合体现。广告宣传只是快速提高知名度的一种方式，是不等同于品牌塑造。品牌的知名度，即使做到家喻户晓，也是远远不够的。塑造品牌，更重要的是形成识别与信赖，识别和信赖是美誉度、忠诚度的表现，美誉度和忠诚度是要依靠企业、产品的内在以及服务价值来获得的。没有美誉度和忠诚度品牌是不能形成重复购买的，这就是为什么很多企业做了很多广告，只要广告一旦停下来，销量马上就一跌千丈的原因。

        很多卫浴企业认为做品牌就是拍一个广告，写个广告词、找个什么明星代言人就完事了。“工欲善其事必先利其器”，塑造品牌首先是要做足企业内在的一系列服务，笃实基础。笃实基础需要企业认真围绕消费者的价值去量身定做一系列的文化内涵与服务，继而让消费者认可这个企业与产品，因此，品牌是个性的，而非共性的，塑造个性认同与价值信赖才是塑造品牌的实质。

        广告宣传只是塑造品牌的一个组成部分，一个种方式而已。针对“家电靠抢、卫浴靠养”营销战略以及卫浴行业的营销经验，口碑传播和公关才是卫浴行业最好的品牌营销方式，做产品、做服务，做文化，做管理也是在塑造品牌。

  • 抑制卫浴行业的不正当竞争

        我觉得这个行业的规范从下面几个问题来探讨，一是产能的规划，企业都有做大的冲动，都想着做大，所以变成了现在整个行业产能严重过剩，对于一个健康的行业来说应该是销售定产，有一些定制产品是以售定产，但是有一些商品是按照库存生产，所以就变成了库存积压比较严重，而库存积压占用了资金，还出现贬值的风险，因此，企业想办法做促销，甚至还有砍价会，导致过度的促销，促销意味着利润空间的下降，倘若大家把利润搞没了，一年到头企业甚至是白做了，甚至是亏损，到时再把价格提上去就难了。虽然都是同行业的竞争者，但是我们还是要维护行业的整体形象，不做损人不利己的事情，现在有人就干损人不利己的事情，我很难理解。

        在成本控制方面，如果通过正当的途径，比如提高劳动效率、控制采购等方式来降低成本都是正当行为，但是如果是通过制造伪劣产品，偷工减料降低成本，这是不利的。所以，降低成本时不能以牺牲品质为前提，一定要保证质量，维护我们自己品牌的信誉，如果企业把成本降下来，当然产品质量也下来了，那么品牌的形象就没了。如果企业的品牌信誉都没了，那么中国品牌的信誉也就没了。从某种程度来说，中国的企业都是一伙的，大家都抗着中国两个字。为什么四星级宾馆国产品牌打不上去，就是因为中国两个字，如果贴上德国、美国、日本等国家，那么五星级饭店就进去了，或者是你不打商标也能进去。那是因为我们整体情况差，所以我们希望同行应该共同打造区域品牌，共同打造中国品牌，

        另外在诚信经营方面，中国社会最缺少诚信，当然有一些地区好一点，诚信包括两部分，一是对顾客诚信，二是对员工诚信。如果你跟员工一起欺骗顾客，回过头来员工也会欺骗你，我觉得诚信是非常重要的。

        还有一个，我觉得企业要控制广告费的比例。有些品牌通过大量的广告迅速提高知名度，迅速地树立品牌这可能是很好的营销手段，也有很多成功的例子，但是羊毛出在羊身上，要不然售价增加，要不然成本提高，这是需要我们共同探讨的问题。所以控制广告费的比例，能够可持续的发展，对行业是有利的。

        这里还有个问题，可能大家没有意识到，就是卫浴行业当前的成本核算是有问题的。我们的产品之所以卖得便宜，有高性价比，并不是我们的成本很低，管理运营成本低，事实上我们的成本是很高的。但我们为什么还卖得这么廉价，就是我们把成本算错了。从生产成本到销售成本，再到以后安装、售后和人工福利、退休准备金、产品积压仓库造成的贬值等很多方面没有考虑，所以现在是表面上的，我们记的只是当期利润，以后的付出费用如维修费、召回费用等这些也有可能发生，还有现在人工请不到，以后还要设备改造，如果把这些都算进去，我们的产品成本一点也不比国外的低。这是一个严重的问题，必须引起企业的注意，如果要想企业可持续发展，这些因素必须考虑进来。

  • 浙江建筑涂料品牌联盟召开七次联盟会议

        2012年11月24日，浙江建筑涂料十大品牌联盟各企业领导齐聚一堂，在杭州博明涂料有限公司、德尔福涂料有限公司进行参观、交流学习。

        杭州博明涂料有限公司总经理翁博明对联盟各企业领导的到访给予了热烈欢迎。在翁总的带领和介绍下，各企业领导先后参观了博明公司办公大楼、涂料生产车间、腻子粉生产车间、公司仓库，各企业领导对博明涂料给予了高度评价。

        参观结束后联盟第七次会议在博明涂料有限公司会议室隆重举行。会议由联盟秘书长、法莱利化工涂料公司总经理楼红龙主持，楼总代表联盟对博明公司的热情招待表示感谢，对新加入联盟的温州罗浮塔涂料有限公司表示欢迎，对该企业做了简单介绍，并汇报了这段时间的联盟工作进程。博明涂料有限公司总经理翁博明致欢迎词并对博明涂料的发展，规划，企业运营跟大家做了简单介绍。随后大家就联盟以后发展，工作进行研究讨论，进一步确定完善了后期的工作计划。会上大家就这次博明公司的参观发表讲话，都表示学到了很多值得自己学习的地方。博明公司的目前已实现半自动化生产，生产线及检测设备都已引进新的设备，仓库实行高层货架，这样仓库即整洁干净，又能储备更多的产品。大家就博明优秀的管理和运营向翁总请教、学习，互相探讨。最后联盟理事长、悉奥公司总经理黄金谦做总结性发言。黄总先对温州张总的加入表示欢迎。黄总表示：这次联盟会议是本年度最后一次联盟会议，联盟的凝聚力越来越好，这充分表示了联盟工作的展开很成功，联盟的成立具有重大意义，各企业单位在每次的交流学习中都学到了很多东西，对自己企业的发展起到重要作用。在大家工作努力协作下，联盟将越走越远。

        会议结束后，大家在博明公司门口合影留恋。接下来随车前往杭州德尔福涂料有限公司，在德尔福涂料张明星的陪同下参观了该企业的车间和设备，各企业领导认真听取了张总对企业的发展、生产的介绍。并在公司会议室互相探讨学习，学习德尔福公司的优秀经验。

        这次联盟会议充分展示了杭州建筑涂料企业蒸蒸日上的发展，各涂料企业都在引进新设备，跟上新时代的潮流，努力发展自己的企业。浙江建筑涂料正在向全国、全世界慢慢展示自己的实力。

  • 地板行业产业链进入调整期 凸显困境之殇

        2012年，随着房地产泡沫的破灭、地产热的退烧，地板市场需求逐渐萎缩、消费日益趋于理性。家居建材行业由此进入到调整期。卖场出现“撤场潮”，经销商艰难维持生计，生产厂家缺少订单。市场正在对前几年地板行业高速发展时所形成的投资过度进行一次彻底的“清算”。这使得大部分卖场、经销商、企业都出现了不同程度的困难。有专业人士，将地板行业产业链上各角色的困难做了以下总结：

        中小企业之困：利润低、招商困难

        中小地板企业产品利润较低，品牌附加值不高。品牌附加值依赖于企业的知名度、美誉度、产品质量、外观设计、信誉、综合服务质量等因素。中小地板企业在这些方面存在明显的短板。

        在地板行业，中小企业与大企业相比招商更加困难，并且加盟商的质量较低、流失率较高。由于中小企业规模较小、产品质量不够稳定、产品种类有限，因此难以吸引实力较强的经销商加盟。

        在今年举办的一场家居建材行业展会上，某地板企业推出的新品外观新颖、用材环保、工艺先进、价格合理，获得了大批经销商的关注。但经销商到工厂考察时，看到的却是空旷的厂房、稀少的工人、较少的原材料库存。这种景象让许多满怀热情的经销商望而却步，于是企业规模拖了参展“后腿”。

        企业之困：经营模式限制、订单量不足、竞争激烈

        在个性化产品盛行的建筑装饰领域，小批量、多批次的趋势越来越明显。在个性化及新产品层出不穷的背景下，集约化、规模化、标准化的生产组织形式不再是企业的优势，反而制约了企业对市场的适应力。“船大掉头难”，多年形成的体制及生产组织形式转变起来困难重重。产销一体化的传统地板企业这几年的发展都比较缓慢。

        经过多年的发展与累积，大规模的厂房设备、相对固定的各种固定开支，迫使大的地板企业必须要有大量稳定的订单才能走下去。一些大地板企业为了缓解产能与订单不足的矛盾，被动选择与一些大型房地产公司进行合作。但与房地产公司合作，企业将会受利润点低、收款周期长、库存压力大、资金周转困难等问题困扰，还要承担风云变幻的房地产各种未知的风险。

        由于技术门槛、资金壁垒不高，在短短几年之内，地板行业就涌现出了成千上万家中小型企业。中小企业的发展规模和速度对传统大企业的冲击是不可忽视。

  • 波士顿桥采用玻璃钢板材

        Composite Advantage公司生产的FiberSPANTM纤维增强塑料(FRP)夹层桥板被波士顿最大的人行桥工程选定。

        该公司生产的FRP甲板特点是5种尺寸面板组成曲线形状，以达到项目的要求。公司总裁Scott Reeve解释说：“这个项目与其他项目有点不同，它不像大多数的甲板上梁建筑应用，我们的玻璃钢桥面被设计成整个结构不可分割的组成部分。复合材料和钢桁架的结合使桥板作为剪力连接。该方法使设计人员能够创作具有视觉冲击力的地标建筑，同时满足结构要求。

        为了使提高桥梁外观与自然环境相协调，玻璃钢板材的颜色与铁的颜色差不多。

  • 北方最大石材交易市场启动

        为打响“中国石都”品牌，促进莱州石材产业健康快速发展，柞村镇正式启动中国北方(柞村)石材交易市场。

        市场以“整体规划、区分功能、个性经营、统一服务”为宗旨，涵盖国际石材展示中心、荒料贸易区、大板贸易区、配件配套区、海关保税区、综合商务区、研发质检技术中心、石材精品品牌区、物流仓储区、石材产业文化广场等十大功能区。建成后将在莱州国际会展中心周边区域，打造一处集国内外荒料、板材、石雕、石材机械等商贸、物流于一体的中国北方最大石材交易市场。

  • 杭州新规：9地区实行工程合同主体履约评价

        月前，杭州市建委出台《杭州市建设工程合同主体履约评价管理暂行办法》（以下简称《办法》），进一步加强招投标后合同履行的管理。该《办法》自2013年1月1日起施行。

    　　《办法》规定，杭州市上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、经济技术开发区、之江旅游度假区、西湖风景名胜区范围内工程造价200万元（含）以上的房屋建筑工程和市政基础设施工程，实行工程合同主体（建设单位、监理企业和施工企业）履约评价。杭州市城乡建设行政主管部门负责工程合同主体履约评价的监督管理工作。履约评价结论分为好、较好、一般、较差、差五类，评价结论为较差、差时需要说明理由，并附相关证明材料。其中“工程款（监理费）是否依照合同约定支付到位”的结论为是或否；结论为否的，需提供相关证明材料，且“工程款（监理费）支付情况”的评价应为差。

    　　《办法》明确，履约评价包括建设单位履约的评价、监理企业履约的评价和施工企业履约的评价。其中，建设单位履约的评价是指工程项目的监理企业、施工企业对建设单位合同履约情况进行评价。评价内容主要包括：工程发包分包、质量安全管理、工程款（监理费）支付情况（单列“工程款（监理费）是否依照合同约定支付到位”）、合同工期执行与组织协调能力、履约整体评价。施工企业履约的评价是指工程项目建设单位对施工企业履约情况进行评价，评价内容主要包括：现场管理人员到位、工程进度控制、质量管理、安全生产和文明施工管理、民工工资支付和履约整体评价。监理企业履约的评价是指工程项目建设单位对监理企业履约情况进行评价，评价内容主要包括：现场管理人员到位情况、质量控制、投资控制、进度控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调能力和履约整体评价。

    　　《办法》还对履约评价方法、履约评价计分规则、履约评价应用等进行了详细规定，同时指出，对履约评价总分不满60分的建设市场主体，由杭州市建设行政主管部门给予通报批评，并对其实施重点监管。给对方履约情况恶意、虚假评价或实施打击报复的建设市场主体，杭州市建委查实后给予其通报批评，其履约评价结论无效。

  • 地板、瓷砖玩起“模仿秀”

        时至12月，各类家居产品陆续推出了新品，同时也产生了很多“出界”的家居产品，来跟本报看看哪些家居产品出界了吧?

        拼花地板做背景墙 软木地板做墙纸

        在今年的新品中，地板不再单一仅是地面的铺装材料，越来越多的品牌将地板进行了重新定义，在大自然地板、世友地板、生活家地板多个店面，记者看到，拼花地板越来越盛行，这种拼花地板可以在地面的中心作为图案铺装，非常时尚。而不少品牌也对这种拼花地板的使用位置进行了扩大化，作为装饰墙使用，尤其是电视背景墙，通过颜色深浅的控制，让墙面更加有立体感，方林装饰资深设计师李东泽提醒消费者，用拼花地板作“墙纸”时要注意整体的设计，前期对墙面进行处理，同时注意对细节的处理。

        地毯纹理瓷砖铺装效果

        在一些较高端的店面内，也可以看到不少软木地板作“墙纸”的样板间，据沈阳得高王鹏经理介绍：“除了软木地板，也有软木墙板，墙板的花色要多于地板，这两者都可以作为"墙纸"使用，除了可以美化墙面以外，还可以起到隔音的效果，所以很多有练琴室的家庭会选这种软木地板作为琴室的墙纸。”记者也亲自体验了一下软木的质感，非常温暖舒适，作为墙纸，确实能营造出温暖的感觉

  • 拓展一条从玻纤生产到玻纤复合材料制造的产业链

        近日，在湖州安吉召开的全省开发区工作会议暨整合提升总结表彰会上，桐乡经济开发区玻纤新材料产业园被浙江省人民政府命名为“浙江省开发区特色品牌园区”，并被授予奖牌。

        桐乡经济开发区玻纤新材料产业园已形成了一条从玻纤生产到玻纤复合材料制造的完整的产业链，呈现出由巨石集团龙头带动，配套企业协作分工发展的产业集聚格局，现有玻璃纤维生产及下游加工企业30多家，其中包括恒石纤维基业、美石复合材料、波力科技、金石贵金属、空气化工、太平洋钓具等企业。

        桐乡经济开发区将抓住玻纤行业发展的良好机遇，依托玻纤产能世界第一的巨石集团，加快延伸拓展玻纤产业链，努力把玻纤新材料产业园打造成新特材料的全球制造中心，将桐乡玻纤新材料的产业版图扩展至全世界。

  • 看造价168解析涂料产业

        涂料市场在经历了产品竞争、质量竞争、价格竞争、广告竞争、服务竞争等之后，最终必然会发展到品牌竞争上来，品牌竞争是商业领域里高端的竞争。涂料行业已经开始迈向品牌竞争的阶段，无论是市场、企业还是消费者，对品牌的需求都日趋旺盛。

        然而涂料品牌的建立和培育需要一个较长的过程，品牌之间竞争力的此消彼长，也不是短时间内就能改变的。所以，涂料企业在进行品牌运作时，需要有一个长远的眼光。涂料企业想要达到一流的品牌竞争力，显然不能一蹴而就，需要涂料企业依据自身的实力，逐步在行业内建立起自己的品牌体系。要建好品牌体系，企业需要对自身的、外部的因素逐一衡量，展开必要的营销

        近年来，随着家装热的不断升级，国内涌现出不少的家装涂料民族品牌。随着时代的发展，他们在满足本土消费者消费需求的前提下，不断放眼国际市场，满足他国居民的消费所需。然而，要满足国际市场的需求，却需要大量的前期准备和营销策略。在这之中，好运漆涂料的做法则比较到位，可以为其他民族品牌所见解学习。

        激烈的市场竞争是每个涂料企业都要面临的问题，虽然现在涂料业正承受着强大的外部压力，但是在面对的发展策略时，企业一定要有长远、理性的规划。“品牌”对消费者购买行为影响越来越大，如何才能在激烈的竞争中脱颖而出，涂料企业在品牌建设上一定要有所行动！

  • 木门市场走势探析 创新是未来市场出路

        在未来的门业市场竞争中，品牌力将成为产品销售的主要拉动力量，品牌建设势在必行，品牌将成为市场竞争的利器和企业生存的护身符。近年来，木门企业对品牌的重视和需求越来越强烈，而企业的品牌是一个长期积累和提炼的过程，在中国现时的市场环境下，品牌建设的迫切性已经充分显现。

        目前的木门市场正呈现着两个重要特点：

        一方面，消费需求持续旺盛，但消费者对很多产品尚认知不足，正是企业进行消费引导和品牌培育的良好时机。另一方面，市场变化速度和消费取向的变化节奏都很快，消费行为受价格等因素的影响还比较明显，有相当数量的行业市场，品牌忠诚度还很差。

        由无序竞争向完全竞争过渡的市场特点实际把企业品牌建设从高不可攀降到了触手可及的高度，木门企业只有抓住这一品牌建设绝佳契机的企业才能成为市场的赢家。如何更好地把握好企业的发展方向和品牌建设，川王木业市场负责人提出两个建议：

        正确认识行业发展趋势：

        对于木门行业而言，最应该关注的就是房地产市场趋势和百姓消费走向。基本可以预期，未来2-3年市场将步入相对疲软时期。原因主要有以下几个方面：首先是出口需求大幅下降，出口型企业会将更多目光转向内需;其次，国内经济也进入调整期，房地产市场受到调控，内需会大幅降低;过去多年的房价高速增长，透支了很多需求，目前房价的下降趋势，延期了很多需求。

        正确认识行业品牌建设：

        只要是做企业的都或多或少的有做品牌的意识和行动，木门企业也不例外，近年来木门行业品牌建设也取得了不错的发展，但是有一点很多企业都忽略了，那就是社会上广为流传的或咨询机构大力宣扬的品牌与建材行业的产品特点和运作模式有着很大的区别，如果不加以注意，会步入品牌建设的误区。

        建材行业产品的特点决定了其品牌建设有别于快速消费品的品牌建设模式和营销模式。作为木门企业在品牌建设过程中要充分认识木门品牌建设的特殊性，建议可以从相关的建材产品已走过的品牌之路中汲取有益的经验，避免不必要的错误。

        创新是木门企业长久发展的必经之路

        木门企业的创新是一种管理方式，是长久发展的必经之路。创新是木门企业的一种管理方式，创新不是没有根据的夸大，使在原有的基础上进行优化，达到更好的效果。创新是一种改良过程，该如何创新，应该从以下几点进行创新。

        建立一整套体系化的木门管理体系，形成一套管理思路，是企业依靠长期的经验积累而成的。对企业运行的程序、秩序、体系进行"拾疑补缺"的完善。如果这个阶段实施大规模的创新举措，就会破坏企业的组织系统，从而大大影响企业的正常运行，从而影响企业的整体效益发挥。

        这个阶段，企业应该分清例行工作和例外工作，对于例行工作，要采取模板化管理，不可轻易变动，这是降低管理成本的重要因素;对于例外事项，要逐步理出头绪，通过吸纳、借鉴同行的方式，结合自身的特点，找出适合自己的办法，而这样的创新，是对原有程序、秩序、体系的补充完善。

  • 陕西发布五项建筑标准设计标准

        近日，陕西省住房和城乡建设厅发布了五项建筑设计标准，自发布之日起实施。

    　    这五项建筑标准设计标准包括《建筑绝热用白色无甲醛玻璃棉板外墙外保温建筑构造》、《LD泡沫混凝土保温板外保温系统图集》、《UVS保温装饰复合板外墙保温系统图集》、《建筑防水构造》、《泡沫混凝土实心条板（GRS条板）》。

    　    据了解，五项标准均由陕西省建筑标准设计办公室编制，省住房城乡建设厅组织有关部门和专家审定通过。

  • 预测未来建筑钢价将会持续震荡下调

        国内钢铁现货交易平台“西本新干线”市场报告显示，经过反复区间震荡，目前建筑钢价最新一轮跌幅接近8％，国内钢市已进入“供强需弱”的淡季格局。前一轮建筑钢价反弹是从9月上旬开始的，螺纹钢价在10月中旬见顶。10月中下旬开始，钢价转为区间震荡，11月中旬起进入加速下跌的通道。建筑钢的综合价格每吨已下跌了310元，跌幅为7．8％，其中11月单月的跌幅达240元。

        虽然建筑钢价持续下跌，但由于钢材社会消费量持续低迷，企业融资困难，贸易商普遍 “低仓”操作。在整个钢铁业进入低速增长阶段之后，钢材的“融资杠杆功能”正不断削弱，传统意义上的“冬储行情”已盛况难再。“

        格钢铁网分析师张琳表示，“钢贸企对后市信心不足，不愿意去冒险冬储。同时钢贸企资金不足，钢材存储需要大量费用，现在又正值建筑行业传统淡季，预测未来建筑钢价将会持续震荡下调的局面。”

        莱钢集团营销相关负责人此前分析称，十八大会议结束后，宏观面继续维稳，而其他利好刺激政策并未出现，市场乐观预期逐步“降温”。

     

  • 水泥讲解【转载】

        常用的水泥标号有225号、275号、325号、425号、525号、625号等多种，其抗拉强度因品种与标号的不同而异。　　

        　　　装饰水泥常用于装饰建筑物的表层，施工简单，造型方便，容易维修，价格便宜。装饰水泥与硅酸盐水泥相似，施工及养护相同，但比较容易污染，器械工具必须干净。

        　　（1）火山灰质硅酸盐水泥：由硅酸盐水泥熟料和火山灰质材料及石膏按比例混合磨细而成。

        　　（2）普通硅酸盐水泥：由硅酸盐水泥熟料，添加适量石膏及混合材料磨细而成。

        　　（3）白色硅酸盐水泥（装饰水泥）：以硅酸钙为主要成分，加少量铁质熟料及适量石膏磨细而成。

        　　（4）矿渣硅酸盐水泥：由硅酸盐水泥熟料，混入适量粒化高炉矿渣及石膏磨细而成。

        　　（5）粉煤灰硅酸盐水泥：由硅酸盐水泥熟料和粉煤灰，加适量石膏混合后磨细而成。

        　　（7）彩色硅酸盐水泥（装饰水泥）：以白色硅酸盐水泥熟料和优质白色石膏，掺入颜料、外加剂共同磨细而成。常用的彩色掺加颜料有氧化铁（红、黄、褐、黑），二氧化锰（褐、黑），氧化铬（绿），钴蓝（蓝），群青蓝（靛蓝），孔雀蓝（海蓝）、炭黑（黑）等。

        （8）硅酸盐水泥：以硅酸钙为主要成分的硅酸盐水泥熟料，添加适量石膏磨细而成。家庭装修常用的是硅酸盐水泥。

        面对品种繁多的水泥该如何选购

        首先是看包装、看标志，看是否采用了防潮性能好不易破损的覆膜编织袋，看标识是否清楚、齐全;通常，正规厂家出产的水泥应该标有注册商标、产地、生产许可证编号、执行标准、包装日期、袋装净重、出厂编号、水泥品种等。而劣质水泥则往往对此语焉不详。 其次，仔细观察水泥的颜色。一般来讲，水泥的正常颜色应呈灰白色，颜色过深或有变化可能是其他杂质过多.

        另外，国标规定包装袋两侧应根据水泥的品种采用不同的颜色印刷水泥名称和强度等级，硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥采用红色，矿渣硅酸盐水泥采用绿色，其他三个品种水泥采用黑色或蓝色。

        最后，使用前应到水泥专业检验机构进行产品检验，应坚持'先检验、后使用'的原则。水泥的质量好坏不是肉眼能判别的，有的消费者以水泥颜色轻重来判别其质量优劣是不科学的，水泥颜色与熟料、混合材品种等因素有关，仅凭颜色不能鉴别水泥质量好坏。为了能够放心使用，消费者应随机抽取该批水泥6公斤左右，送至水泥专业质检机构进行检验，检验项目至少应包含上述关键指标，有条件的应进行标准要求的全项目检验，确保水泥使用安全可靠。

  • 中国未来LED市场的发展

         为加快推进半导体照明（LED)技术进步和产业发展，近日，科技部发布了《半导体照明科技发展“十二五”专项规划（征求意见稿）》（以下简称《规划》），提出到2015年，半导体照明产业规模将达到5000亿元，并提出要重点培育20~30家掌握核心技术、拥有较多自主知识产权、自主品牌的龙头企业，建成50个“十城万盏”试点示范城市。

        我国现阶段的应用市场主要在建筑照明、室内外显示屏，因此，下一波的主力可能还是目前这些市场。但在手机、小尺寸液晶背光、汽车的渗透会加大，另外一些零散市场如特种照明的开拓也会更大（特种照明对成本的要求没有通用照明那么苛刻）。经过前几年的替换，LED交通指示灯已经非常普遍，由于LED的使用寿命较长，短期内很难再出现大规模的替换工作，这就使得交通指示灯对于LED的需求将出现一段低潮期；国内轿车市场庞大，但要求较高，认证周期长，只要有过硬的产品质量，国内车用背光及车灯的LED市场需求非常大，而且这一市场的需求增长比较稳定；而LED显示屏以其易拼装，低功耗，高亮度等优点已经广泛应用到银行、证券、广场、车站和体育场馆中，未来这一市场仍有很大增长潜力；在奥运会、世博会及一些城市夜景工程示范效应的带动以及国家半导体照明工程等众多有利因素的促进下，建筑照明市场依然前景广阔。

  • 中国卫浴行业的现状

        美、德、日等国外品牌发展历史悠久、品牌底蕴深厚，技术研发水平较高，市场营销网络发达，发展模式日益成熟，长久以来占据了陶瓷卫浴产品的高端市场。但不容否认的是，多年来，国内众多民族卫浴产品生产企业充分发挥自身优势，扬长避短，奋起直追，在产品质量、技术创新等方面不断努力。民族品牌要以国际品牌为榜样，并以超越国际品牌为目标。

        随着国产卫浴产品性价比高于国外产品的情况被消费者所熟知，以及“爆炸马桶”、钓鱼岛等事件的发生，越来越多的消费者开始改变消费习惯，把目光投向民族卫浴品牌。

        不过有装修经验的人不难发现，中国陶瓷卫浴市场的价格可谓是参差不齐，即使是同一品牌、同一型号的卫浴产品，由于所在的销售地点不同，零售价也会有很大差别。洁具生产厂商决定产品的出厂价格，但最终的售价还要由市场决定卫浴产品从一出厂就开始了他的“增值之旅，随着原材料、运输成本和人力成本的不断上升，卫浴产品的生产、流通成本也就随之水涨船高，因此消费者很难从经销商那里得到统一的市场售价，因此卫浴市场中那些不同的折扣产品令消费者望而却步。

        卫浴产品的营销模式也是影响卫浴销售的一个关键因素。从卫浴市场发展的规律来看，虽然卫浴传统销售有着其本身一套完整的营销体系，但是随着科学技术巨大能量的逐渐释放，传统销售渠道将面临着新的考验。例如品牌卫浴厂家无法控制经销商、终端执行不到位、经销商更改品牌、短视行为、市场推广能力软弱、渠道不畅等，都曾令品牌厂家头痛不已。传统销售的问题正好给新兴的销售模式孕育了生长的空间，于是出现了网络营销、电视营销、电话营销、直销等。但总的来说网络营销的渠道比较适合卫浴产品，很具发展潜力。随着网民数量的不断激增，并且覆盖面越来越广。因此网络营销也是未来卫浴市场最有潜力的一块蛋糕。

  • 地板商的“春天”

        据“十二五”林业产业规划预测，经过几年的努力，中国的林业产业将达世界领先水平。但是多数机构预测，2013年世界经济增速低于2012年。国际金融危机的深层次影响还没有完全消除，世界经济还没有进入稳步增长的良性循环，系统性和结构性风险仍然比较突出。正在发生着深刻变化的地板行业格局正在面临着无数来自四面八方的风险。为了及时有效的应对外界的冲击，不少地板企业都在“捍卫”已有市场，同时开发、抢占新的市场。

        今年以来，广东、江浙地板等家居的渠道进一步渗透，在终端市场强有力的突破，对内需市场原有格局形成强势冲击，专卖店四处撒网，工厂开到了市场一线，爆破营销轰轰烈烈……内需市场也将迎来一次新的市场洗礼。面对巨大的内销市场，应该说，无论是厂商还是卖场，无论是沿海还是内地，渠道建设都需要多元化，都需要找到好的方法突破市场困境，谁能抢先形成新的渠道链条，将厂家、代理商、渠道商等合作伙伴实现明确分工，谁就能赢得发展的主动权。而当前的内需市场呈现出怎样的缤纷色彩，未来的市场将怎么做，这才是转型时代，我们要直面内需市场的实质和关键。

        伴随着人们生活水平的提高，居家装修、安装地板已被越来越多的人接受。人们对于生活品味提出了越来越高的要求，木地板以其脚感舒适、美观自然、健康环保、高贵典雅等突出的优点，成为人们地面装饰的首选材料，其市场需求也呈直线上升趋势。地板行业是一个高参与度的行业，这就需要我们要有一定的门店密集性;但是行业的性质也决定了它同时也是一个低关注度的行业，通常消费者在不发生购买行为的时候很少去关注这个行业，很少去关注它的品牌、产品宣传等企业做的各种活动，它不像日常用品那样与消费者的生活息息相关，等到产生购买需求时往往会从各种渠道搜集地板产品的资料信息，因此，这需要我们各企业品牌定位的精准性、宣传推广要有准确性。企业现在做得更加细致、对消费者的需求更加深入地了解了，用深耕细作来形容最为合适。任何事物都有它的两面性，在逆境中更能激发深层次的潜能，“寒冬”来了，春天还会远吗？

  • 欧盟拟对定向灯和LED灯提出高能效要求 如何应对？

        月前，欧盟对出口产品的定向灯和LED灯提出了高能效要求，即欧盟市场只接受能效指数达0.2以上的定向LED灯和定向荧光灯，比之前的能效要求提高2.5倍；美国则拟对进口的定向灯和LED灯具产品的合格评定、市场监管检验程序提出更高要求。

        目前我国仅广东省就有3000多家LED企业，其中有大部分产品出口欧美地区，欧盟和美国对LED产品提出的要求对我国的出口产品影响极大。据广东省WTO/TBT通报咨询研究中心测算，广东地区LED出口企业将因此增加约40亿元的生产成本。

        近几年来，欧美国家就多次利用其技术优势和专利垄断来限制我国产品的出口，以保护其国内产业的发展。这些技术壁垒往往给我国的企业造成了很大的损失，也反映出了我国的企业缺乏技术方面的专利，在一些领域还受制于国外的技术和企业。

        标准的长期缺失，致使广东乃至全国的LED产业持续走低价低质路线。而在全世界掀起的这股新兴产业浪潮中，低价低质的产品必然无法存活几年。这是市场的现实使然，更是国内LED产业转型升级亟待突破的老大难问题。

    　　显然，在这个标准化的时代，谁先制定出行业规则，谁必然能占据市场主导，进而引领整个市场实现质的突围。深谙产业升级之道的广东，显然早已意识到这一点。

    　　不久之前，备受业界关注的《广东省LED标杆体系推荐产品目录》，终于在翘首期盼中火热出炉。目录推荐产品的有效期为一年，以该产品标杆体系评测得分报告签发日期起计。值得一提的是，不同于以往的标准、技术规范等，“动态发展”是标杆体系的重要特征，标杆指标、总体框架、实施流程、标杆值都是随着技术进步和评测结果定期调整、不断进步和动态变化的，更加贴合技术飞速发展的战略性新兴产业的实际。

    　　而在这一目录的基础上，广东还提出建立LED照明产业标准化公共平台。该平台将主要做好LED照明技术的前瞻性研究，集中力量攻关一批关键共性技术，并将形成的工艺、方法和检测标准在联盟内部先行先试，从而带动广东LED照明产业快速发展。

    　　各种标准化举措的出台，标志着广东LED照明产业标准化体系建设，从全面提速阶段步入集中研制出台的关键性阶段。这是行业的壮举，更是广东的壮举。在产业升级的浪潮中，我们欣然看到难得有区域经济体有如此决心。我们也理应期待，它将为国内LED行业开创出一个全新的标准化时代。

  • 《建筑幕墙热循环试验方法》2013年1月1日起实施

        造价168获悉，月前，住房城乡建设部发布公告批准《建筑幕墙热循环试验方法》为建筑工业行业产品标准，编号为JG/T 397-2012，自2013年1月1日起实施。

        该标准由住房城乡建设部标准定额研究所组织中国标准出版社出版发行。

  • 徐州新木材市场12月启用

        据获悉，位于下淀路的徐州木材市场开始整体搬迁，目前已有80多家业户搬迁完毕，其余业户也将在12月下旬全部迁入新的木材市场，届时，徐州新木材市场也将正式启用。

        12月下旬将全部搬迁完毕

        新风木业的负责人金明举是黑龙江人，1996年下淀路徐州木材市场建成后，他就在那里经营木材，现在在新木材市场里，他是第一批迁入的业户。“现在的木材市场环境比以前好多了，硬件设施也能跟得上。”他说。

        木材市场的总经理李景阳告诉记者，新的木材市场占地170亩，一期工程占地90亩，总建筑面积5.8万平方米，总工程造价投资1.89亿元，目前工程进展顺利，明年5月将全部交付使用。为了保证木材市场按时搬迁，市场方面提前建设了一个过渡市场，主要包括5个钢结构大棚，面积约1万平方米，还有木材堆放场地2.2万平方米。老市场100多家木材经营业户，已经全部办理完搬迁手续，其中有三分之一的业户完成了货物搬迁，按照现在的搬迁进度，12月下旬老市场就能全部搬迁完毕。

        “三场联动”实现历史性跨越

        徐州物资集团总公司董事长张建华介绍说，徐州木材市场是淮海经济区最大的木材市场，年交易额约40亿元。新木材市场投入运营后，将打造规模大、专业强、现代化、国内一流的木材市场，进一步提升我市在淮海经济区商贸物流领域的辐射力和带动力。按照我市“三重一大”工程节点计划，此前，徐州物资集团经过多方论证和反复酝酿，制定出了周密有序的搬迁方案和预案，搬迁工作有条不紊地进行中。

        张建华说，新木材市场投入使用，是徐州区域生产资料市场(物资市场)提档升级的第一步，标志着“三场联动”实现了历史性跨越，为物资市场提档升级工程奠定了基础。

        “三场联动”是我市今年的“三重一大”工程，是指“下淀的木材市场搬迁到苏山商贸物流园;徐州区域生产资料市场搬迁到下淀的木材市场地块。现在新木材市场投入使用，原木材市场也将尽快规划建设新的物资市场，而位于庆云桥北侧的现在的物资市场，将建成综合性商贸中心，实现徐州中心商圈的扩容。

  • 抢占保障房 家居建材市场低价才是硬道理

        2012年，北京保障房建设任务有10万套，在未来五年，我国预计将建设3600万套保障房，保障房大量入市，为家居建材市场带来了新的商机。10月12日，由北京市商务委员会发起的保障房幸福暖房行动正式启动。活动期间，居然之家、蓝景丽家、百安居等参与家居建材企业还根据自身特点和优势，制定了独立的促销计划。活动一个多月以来，保障房用户对于此活动的参与情况如何?各大家居建材企业对这一市场前景如何看待?近日，晨报记者走访了相关业内人士。

        家装公司主推

        2万元左右套餐

        各大家装公司看准这一市场，纷纷加入到抢占保障房市场的行列。参与此次保障房“暖房”行动的家装公司包括居然之家乐屋家装设计中心、蓝景丽家装饰中心、百安居装潢设计中心，各公司都推出了2万元左右的家装套餐价格。记者了解到，蓝景丽家推出了5至6折的装修套餐，除此之外，还额外给保障房用户5%的补贴。乐屋家装的保障房套餐针对29平方米、39平方米和49平方米分别推出了低价套餐，花2.99万元可以为49平方米的保障房进行简单装修，超过49平方米的业主则需要选择公司的其他套餐。

        居然之家装饰工程有限公司运营部副经理袁朝辉介绍，目前有10户参与此活动，为保证更多业主参与活动，计划将此活动延迟一个月，延迟到春节前。

        今朝装饰公司常务副总裁汪晓兵介绍，据以往的业务来讲，保障房业主的房屋多为80平方米左右，按照大包(包轻工辅料)每平方米500元来算，价位一般在4万元。据统计，保障房业主中只有20%会选择装饰公司，今朝装饰主推老房装修，客户群体与保障房客户群体基本吻合，所以不会刻意开发这一块的业务。

        “万元一个家”受欢迎

        一位卖场负责人介绍，家具套餐相对于家装套餐更受欢迎，因为保障房用户根据自身经济情况可以对家具进行自主选择，并且新房的家具可以使用原先的旧家具，而家庭装修则是刚性需求，如果价格超出预算，业主只有另辟蹊径，选择更加实惠的方式。

        蓝景丽家丽泽店推出保障房家具的细化套餐，包括卧室(卧室装修效果图)、客厅、餐厅(餐厅装修效果图)在内的30多套家具建材套餐，价格在429-9135元之间不等。百强家具在今年7月份的中国轻工消费品展览会上就推出了保障房专供家具，百强家具负责人介绍，通过3套最具代表性和广泛性的样板间，为业主展示保障房专供家具产品。

        集美家居不仅实行了商委统一安排的“万元一个家”保障房优惠活动，还针对保障房用户开设了优惠活动。集美家居相关负责人介绍，活动在北京四店同时推出，受到了广大商户的大力支持。商户均表示积极响应商委号召，各尽其能，自由搭配出最为优惠的家具套装与其他商户共同结合产品，实现万元套餐方案。从活动开始至今，保障房参与数量将近796户，总金额488万余元。其中购买万元之家套餐的数量达到283户。但是套餐也存在着一些不足，如：不能单件自由组合、不适应顾客的审美需求、顾客的选择范围小等问题。

  • 个性化装修忙坏石材加工厂

         “只能排到元旦后，实在加工不出来了。”位于城南某石材加工厂的夏老板正跟对方解释。“单子太多了，我们的工人这段时间几乎天天加班。实在没办法，只有把一些小客户拒绝了，一个月前的客户也还在等待中。”夏老板如此解释。说话间，一位客户又打电话来催其加快速度。

        记者了解到，为让装修更显个性化，越来越多的市民把瓷砖、大理石等石材进行“二次加工”，作为装修的一大亮点。

        据了解，像瓷砖的二次加工，就是把原来600×600的瓷砖切割成300×600或者其他型号，铺贴时则大量使用菱形等各种风格不同的图案，营造出一种整体风格。“这样拼贴出来的瓷砖，其相同的概率就小多了，因其有个性，这几年很受家装市场的欢迎。”从事了10多年设计工作的周震说。

        大型电脑、水刀切割……石材加工厂的设备已完全现代化。在另一家石材加工厂，一姓朱的负责人也告诉记者，下半年装修市场本来就忙，再加上一线工人能使用电脑切割技术的较少，致使每家石材加工厂都忙得不可开交。

        已等候了半个多月的赵先生正在加工厂看样，“加工前，要实量尺寸，再通过设计师以平面图、CAD和3D效果图的方式给客户带来直观体验。追求个性化装修的业主，一般都会选择二次加工，排队在所难免。”

  • 2012年成绵乐铁路客运专线全线开始铺轨 通车后成都至广州6小时【转载】

       

    轨道铺设施工现场

        12月2日，四川汶川大地震灾后重建的重点交通项目——成绵乐（成都、绵阳、乐山）铁路客运专线全线开始铺轨。这标志着我国西南地区首条开工建设的高速铁路主体工程建设取得重大突破，全线建设取得重要的阶段性成果。

    　　中国铁建十四局副总经理兼成绵乐客专指挥长许兰民介绍，总投资405亿元的成绵乐铁路客运专线线路北起江油，经绵阳、德阳、广汉、成都、彭山、眉山、青神、乐山，直抵至峨眉山下，全长312公里。全线的铺轨任务包括：正线铺轨646公里，车站的站线铺轨105公里，计划2013年年底实现全线接轨铺通。

    　　据项目负责人介绍，2日开始的轨道铺设作业属于全线第一阶段的铺轨任务，包括正线231公里，站线45公里，联络线62公里，一共是439公里。按照计划，工人们每天要铺设24根500米的长钢轨，长度达到6公里。这个月底就可以铺到德阳市的旌阳站。明年6月底，往北通往绵阳、江油的线路就能铺通。

        成绵乐客运专线设计行车时速200公里，从成都出发，不到一个小时就能到达南面的乐山和北边的绵阳。通车后，向北通过成都至西安客运专线，可与郑西、京广客运专线相连，向南则可以通过成都到贵阳的客运专线，与正在建设的贵广铁路相接，最终实现绵阳至北京8小时、成都至广州6小时的铁路高速通达。

    全国首次使用淬火轨铁路

        据介绍，成绵乐客专还使用了全国首批淬火轨，“所谓淬火轨就是在钢铁厂加工时增加了淬火等特殊工艺，使得钢轨的性能更加强化。”该负责人说，使用这类钢轨有利于消除钢轨的病害，延长使用寿命，降低其开裂、内伤的可能，增加安全性，这些钢轨主要应用于3000米以下小曲线半径的轨道上，今后也将推广到其他铁路线上。

        所有钢轨铺设完毕后，将在明年3月，进行焊接。成绵乐客专的钢轨焊接工艺十分精细，选择3月焊接，主要是考虑温度，使钢轨温度在30℃±5℃，“通过大量研究，这个温度时钢轨的伸缩量最小，保证其安全和今后运行的稳定性。”该负责人表示。

    　　新闻链接：贵广高铁预计后年完工广州到贵阳4小时

    　　贵广高铁是中国一条建设中的连接贵州省贵阳市与广东省广州市的客运专线，线路自贵州贵阳北站起，经广西桂林、贺州、广东肇庆、佛山至广州的广州南站。设计线路长度861.7公里，设计标准是双线电气化客运专线，基础设施设计速度（土建设计速度）为300公里/小时的无砟铁路(其中，枢纽地段贵阳-龙里和肇庆-广州为250km/h的有砟铁路），建成后贵阳至广州的列车运行时间将缩至4小时以内。2008年10月13日开工建设，工程造价858亿元，预计6年内完工。

     

  • 如何满足国内巨量的木材需求？

        11月，发展中国家促进木材综合加工利用与贸易部级论坛在义乌成功举行。论坛上，来自几内亚比绍、东帝汶、巴基斯坦、印度尼西亚、苏丹、埃塞俄比亚、乌干达、津巴布韦、瓦努阿图、格鲁吉亚、泰国、秘鲁和马拉维等13个国家的27名官员和专家，与中国林业学者共同分享了“速生丰产人工林营造”、“非木质林产品培育”、“木材加工利用”、“国际林业合作”等方面的经验。

        “中国木材加工企业如何处理原木加工过程中产生的锯末废料?”“中国是如何来满足每年巨大的木材消耗需求的?”在论坛上，来自秘鲁、东帝汶的一些官员提出了不少基于本国国情的问题。

        针对锯末废料的问题，福马集团的代表崔晓东认为，以中国目前的木材加工技术，完全可以使一根原木的利用率达到100%的水平。“原木进行截断、锯解、再剖、板材截断、定尺等程序的初加工后，生产过程中会产生大量边皮、锯末等废料。初加工的出材率在63%左右，其余的都为废料，浪费严重，木材的价值难以全部体现。但是我们通过对废料的加工利用，可以实现木材的100%利用率。”崔晓东说，“以初加工过程中产生的边角料、端头、枝桠材等废料为原料，可以回收用于生产刨花板、纤维板或集成材;而无法作为原料利用的树皮和木质粉尘、锯末等，则回收用于生产所需热能的燃料或生物质发电所需原料。”可以说，经过几十年的发展，中国的木材加工已经形成了完整的产业链，包括锯材、旋切、刨切、中纤板、刨花板、指接材、细木工板、贴面、家具、地板等环节，各种产品类型和规模的企业并存，能够完全消化原木，达到100%利用。

        南京林业大学教授金菊婉则对中国如何满足大量的木材需求问题进行了回答。“中国的木材需求主要靠两个渠道满足：一是靠进口，中国大约有35%的木材需要从国外进口，比如说在秘鲁或是东帝汶设厂，合作开发林业资源;另一个是依靠国内的种植林，种植林能满足大部分的木材需求。此外，像我们国内的竹林利用、废旧木材回收等方式都是解决中国对木材需求的渠道之一。”

        论坛上，与会专家们还对发展中国家的森林资源开发提出了建议：一是木材综合加工利用应当由政府主导，进行工业园建设，同时完善木材加工的产业链，形成产业集群，促成林业加工产业的形成，把森林资源优势转变成经济发展的推力，形成良性发展;二是对木材资源100%利用，大力发展人造板如中纤板、刨花板等，变废为宝，

  • 卫浴行业的市场需求旺盛导致商家的激烈竞争

        行业内涌现出了不同于楼市的活力。因此，国家的楼市宏观调控对卫浴行业有一定的影响。

        卫浴行业的市场需求旺盛直接导致商家的激烈竞争。因此，卫浴市场也必将面临“洗牌”。家居大鳄的相继入驻，并不是单纯的营销模式的转变及卖场数量上的增加，而是品牌影响力、公信力、美誉度的比拼甚至是市场占有率的倾轧。顾客对卫浴产品的基本需要永远是物美价廉go2map，品质过硬。市场的占有也就是满足顾客消费的过程，而在这个复杂的过程中，弱者更弱，强者更强，最后的局面可能是几家大的卖场及品牌会占据整个卫浴市场的极大份额。

        卫浴行业整体态势发展良好，行业规模化、集群化不可避免，竞争过后的大浪淘沙的局面也将随之出现。届时，卫浴市场剩下的也必将是品质优良、价格合理、服务到位的优秀品牌。

        二、卫浴产品艺术化

        卫浴产品更趋艺术化。对未来卫浴产品的变化，现代卫浴产品除了满足居民生活的需要外，居民区、公共场所、宾馆酒店等地都存在着强烈需求。在玖玖装饰店内，有许多产品摆脱传统的造型，外型上更富艺术化，简单大方。

        三、节水节能

        节水节能在卫浴洁具中是个永恒不变的主题。响应国家建设节约型社会的号召也对未来卫浴产品提出了更高的标准，节水仍然是卫浴产品发展的趋势，也是卫浴行业的重要目标。

        四、卫浴配套产品

        配套产品更丰富。在水暖五金交易区可以看到卫浴店不再简单地只出售洁具，还配套销售五金配件、淋浴房、浴室家具等系列产品。现在的人都喜欢一站式服务天龙八部，简单方便。店里出售卫浴配套产品不仅使卫浴洁具看起来更和谐，还能为消费者省下不少工夫，满足他们多层次的需求和变化改革。

        五、智能化卫浴

        中国已经成为全球最大的卫生洁具产品生产与销售国，卫生洁具产销量约占世界总量的30%，卫浴配件约占世界总量的35%。2008年全球经济危机对我国卫生洁具产业造成一定负面影响，但由于需求旺盛，整体市场平稳过渡，2010年，国内各类卫生洁具年生产规模达到17409.41万件左右，其中冲水马桶的产能超过12000万只，实际产量在6500万只左右。

  • 木材价格下跌 实木地板价格或将更“亲民”

        日前，中国木材与木制品流通协会发布的中国木材价格指数(TPI)显示，2012年9月份，中国进口木材综合价格指数为108.9%，同比下降10.4%，中国进口木材价格总水平环比下跌0.03%。

        在鱼珠国际木材市场，作为全国闻名的木材集散地，这里并没有想象中的热闹喧嚣，也没有壮观的木材堆。不少商铺都关着门，一些空旷的商铺里摆放着一两堆不到一人高的木材，显得很冷清。据鱼珠木材市场的巫小姐介绍，今年行情不好，需求低迷，木材商们都不倾向于积累大批量的存货。此外，太多库存的仓储成本也比较贵。

        鱼珠木材市场发布的价格指数显示，国产锯材从2011年至今只有微幅，国产锯材指数在2011年3月底达到阶段性高点139.47点，随后稍有回落，到今年5月底又达到一个阶段性高点144.43点，涨幅不到4%。

        另一方面，由于地板出口市场不景气，很多出口地板厂商不得不将一部分出口业务转为内销，导致建筑材料市场的竞争更加激烈，商家自然也就会推出一定的让利。部分商家推出的一些特价产品导致实木地板也不再“高不可攀”，这些价格非常“亲民”的实木地板主要以俄罗斯以及中国东北产的木材为主，如椴木、柞木、桦木等。而进口的木材价格相对较高，产品价格虽然也会有所下降，但价格还是会远高于国产实木地板。

        “市场竞争压缩了工厂的利润，也促使了实木地板价格将不再高企。”某地板厂家强调，近年来地板生产机械化程度提高，可以使单件实木地板生产所需工时缩短数倍，计算机辅助开料等也使原材料综合利用率普遍可以达到90%，都促进了实木地板的普及生产和价格的下降。某知名地板企业负责人也表示，由于同时拥有涵盖了实木地板、强化地板、强化复合地板等不同类型的产品，可以降低产品成本。

  • 地板协会遍地开花 少数协会徒有虚名

        中国地板行业兴起以来，在近几年一直隐藏的行业危机集中爆发，地板行业一下子疲软，无以为继。而伴随着地板行业的繁盛而如雨后春笋般冒尖的地板协会也是遍地开花，在这样的市场困境中，地板企业寄希望于协会专家予以真知灼见的渴求愈加强烈，但事实却是令人失望的。

        地板协会在苏浙沪地区、广东、山东、吉林、湖北、四川等省市都是有建立的，但是当我们一一打开其官网却极容易发现网站已有一年甚至多年无人问津。地板协会在名目上还是存在的，会员单位依旧资助维持着协会的运作，在实际操作中却无法给以地板企业帮助。

        目前地板协会均存在一下问题：官网打不开或者信息全年不变，网站被废弃现象严重;协会组织架构及人员换届在小范围内公开;协会日常工作与地板行业信息交汇少，对地板企业的指导不够;某些地板协会名存实亡等。

        地板协会名存实亡虽不会普遍存在的现场，但是也应该引起协会专家、地板人士的注意。地板行业陷入销售低谷，不只是地板企业的利益问题，更是整个地板产业的经济问题，是地板协会应当分担的责任。

        地板协会应该以权威的态度、严明的行规来引导和监督地板企业的发展，为地板行业的健康发展保驾护航;地板协会应该以高瞻远瞩的目光来考评地板行业的发展现状，及时发现问题、解决问题;地板协会应该在行业困境前，呼吁地板企业诚信经营、打造良好口碑并协助企业共度难关。

        只有营造好整个地板行业的良好氛围，才能实现地板产业快速扩展、迅速发展的目标!

  • 真石瓷砖再度掀起行业潮流

        近年来，随着国家房产调控的影响，我国陶瓷行业发生了重大的大变革。瓷砖市场产品的走势也发生了重心转移。传统的瓷砖产品受到了严峻考验，面临市场的优胜劣汰。真石瓷砖再度掀起行业潮流，成为备受众多消费者青睐的瓷砖产品。

        陶瓷行业转型升级真石瓷砖风靡业界

        在我国动荡的陶瓷行业市场中，陶瓷行业也面临着新一轮转型升级。在持续低迷的“大环境下”，瓷砖产品的走势也发生了重大转变。现代人对家居瓷砖产品的消费也从传统的物质需求上升到更高层次的精神享受上来。

        2012年，是我国陶瓷行业“洗牌”与转型的一年。在这一年来，我国的瓷砖品牌面临着市场的抉择。在市场消费趋势的驱使下，不少企业的眼光纷纷瞄准了真石材，以迎合消费者的需求。市场优胜劣汰，适者生存，真石成为了瓷砖行业的一大发展潮流。

        在行业市场风云变幻中，瓷砖品牌也呈现多极化局面。真石瓷砖引领的不同风格的产品在市面上展开了激烈的竞争。一些实干企业在这场博弈中稳操胜券。国内瓷砖十大品牌如箭牌瓷砖、马可波罗瓷砖、金意陶等陶瓷大企在真石领域占据重要地位，引领行业风向标。

        真石材自然馈赠攀登陶瓷行业新高度

        随着真石瓷砖市场的份额的增大，各大陶瓷企业在市场竞争中显现出不同的核心竞争力。市场真石瓷砖新品频出，引爆消费者眼球。箭牌瓷砖重磅出击，成功研发出真石“热带雨林”系列新品，为低迷的瓷砖行业市场带来了鲜活的气息。

        据悉，箭牌瓷砖“热带雨林”系列品种丰富，其中以“巴西香雪梅”、“刚果金蜘蛛”、“秘鲁玉石”最具代表性。“巴西香雪梅”梅犹如傲雪凌霜的梅枝，是品位气质完美表现。“刚果金蜘蛛”带来厚重的历史文化质感，色彩柔和而高贵。“秘鲁玉石”纹理行云流水，轻盈唯美，实为最浪漫的时尚家居装饰。“热带雨林”系列的自然馈赠，营造出返璞归真的生态家居空间。

        真石作为一种自然的石材，它在装饰界有着不可估量的艺术价值。据悉，瓷砖十大品牌箭牌瓷砖以构建上品生活为名，真石缔造的尊贵殿堂，以石材的哲学意蕴，摒弃浮华，本色示人。深喑去繁为简之道，融前瞻未来的设计理念于自信血脉之中;无不在简约中透露锋芒，不经意间，已然陶醉其中。

        中国作为世界陶瓷生产大国，在世界建材行业有种重要的地位。我国陶瓷市场的发展趋势同时也被看做是世界陶瓷行业的“风向标”、“晴雨表”。真石瓷砖的自然馈赠，给陶瓷行业注入了新元素，攀登陶瓷行业新高度。

  • 细数哈尔滨大剧院的建筑设计创举

    在建中的哈尔滨大剧院

       

        建筑是凝固的艺术，真正好的建筑但地标建筑不仅能能满足人们的功能需要，体现人文关怀，还给人以美的享受，彰显地方历时、文化品位，成为时代的标签，而当今层出不穷的雷人地标建筑除了给人以视觉上的冲击之外，还掀起了无休止的争议讨论。

        作为哈尔滨有史以来规模最大、水准最高、功能最完善的标志性文化设施的哈尔滨大剧院于近日完成钢结构建设。据悉，哈尔滨大剧院建筑艺术风格独特，项目设计、建设难度及工艺复杂性在全国乃至世界都极富挑战性，其中部分设计建设元素为世界首创，同时填补了国内剧院建设的诸多技术空白。

    　　地标建筑，360度领略冰城全貌

    　　据负责该项目的松北区建设项目第二办公室主任刘振波介绍，哈尔滨大剧院建筑物本体投影落地面积达3.67万平方米，相当于5个足球场大小，整体高度相当于21层住宅楼。剧院内部悬挑多、圆弧多、交叉梁多，且上墙、下墙、柱、支撑不连续，最大跨度达到30余米，最高空间达到50米。

    　　“哈尔滨大剧院之所以被称之为地标性建筑，不仅仅是因为其建筑风格独特，设计和技术难度与世界接轨，最重要的是因为整个建筑与哈尔滨这座城市遥相呼应。”刘振波告诉记者，在设计过程中，设计方在大剧场设置了特有的人行观光环廊和观景平台，游人可从高空俯瞰文化中心周边湿地环境，全天候360度领略哈尔滨独具特色的自然湿地风光，同时太阳岛风景区、冰雪大世界等多处享誉国内外的旅游景观可尽收眼底，使剧院的艺术性和功能性均达到世界领先水平。

    　　打破常规，创造设计史上奇迹

    　　为将哈尔滨大剧院建设成我市地标性建筑，并使其成为国内影响力最大、功能最完善、设备最先进、活动最丰富的一流剧院之一，自2010年1月起，松北区聘请多家知名规划设计单位为项目出谋划策，综合多次专题会议论证的专家评审意见，并经市民投票后确定：建筑方案由设计“加拿大梦露大厦”的北京MAD建筑师事务所及参与设计国家大剧院的北京市建筑设计研究院共同操刀，景观方案由一手打造上海世博后滩公园的北京土人景观与规划设计研究院设计。

    　　“哈尔滨大剧院建筑设计造型复杂，形体变化较多，对建筑设计提出了巨大挑战。如何更好地、合理地利用异形建筑空间，使其节能环保达到国际标准，同时又能满足剧院的使用功能，是建筑方案确定前面临的一个重大难题。”刘振波告诉记者，为了解决这些难题，项目管理单位积极主动参与到设计当中，针对具体矛盾逐一与设计单位沟通，加快设计推进，保证了建筑艺术水准高、功能完善、技术创新，使内外建筑风格统一，达到艺术性与功能性的完美结合。按照国际惯例，这种大型剧院的设计方案通常要花一年多时间才能完成，而哈尔滨大剧院的设计方案从征集到落实，仅用了两个月的时间，创造了设计史上的一个奇迹。

    　　首创设计，填补多项国内空白

    　　哈尔滨大剧院项目是业内公认的专业性强、技术难度大、复杂程度高的建筑工程项目，涉及到二十多个专业和工种，其设计更是达到了国际标准。该项目部分设计建设元素开创了世界首例，并填补多项国内建筑设计空白。

    　　观众厅是剧院的核心。哈尔滨大剧院观众厅多岛式设计和自然光的引入，属世界首创。据介绍，传统的剧院观众席座椅一般均是排列均衡的，而多岛式的设计将把观众席划分成环岛形区域，过道是弧线形状，这种更加美观、立体的空间布局将与大剧院建筑艺术性相得益彰。观众坐在席间会感到更加私密与舒适，享受贵宾般待遇。

    　　目前国内外大剧院均采用人工灯光照明，而哈尔滨大剧院二层楼上部将自然光引入，为剧场营造特殊光影效果，同时还能节省能源和费用。

    　　大剧院屋面幕墙系统采用目前国际上独创的立体纹理异形双曲结构，设计难度达到国内最高水平。游客站在观光平台与剧院幕墙“零距离”接触，工艺精良的有机纹理尽在眼底，并使人们深深陶醉在建筑的深厚历史文化和品位中。该项设计也填补了国内建筑设计空白。

    　　别具一格，创新思维抓细节

    　　据介绍，哈尔滨大剧院创新思维设计，在很多细节上彰显了与众不同之处。大剧院VIP观赏区的设计别具一格。国内较多剧院将VIP包厢设置在二层，虽然保证了一定的私密度，但其声响和观赏效果并不理想。哈尔滨大剧院在设计过程中，取消了二楼包厢，将其修改为VIP座椅，此项修改在实际使用中既可保证观演效果，又使空间利用更加合理。

    　　小剧场后区的开启式设计也是哈尔滨大剧院的一个独创性设计。小剧场后部开启式设计，将室内空间与室外空间有机地联系起来，丰富了景深和演出层次，增加互动性和趣味性。

    　　为满足观演和参观而设计的旋转钢楼梯是哈尔滨大剧院建筑设计中满足实用性的又一亮点。公共大厅中设置的旋转钢楼梯连接观众厅和室外观光匝道，游人能够通过钢楼梯直接进入观众厅到达观光匝道，使参观的层次丰富多彩，既实用又美观。

  • 明年1月1日起实行《平板电视机安装服务规范》

        目前，我国采用壁挂式安装平板电视的消费者呈现明显上升趋势，但平板电视安装服务市场“鱼龙混杂”，冒充生产厂家上门安装、挂架质量参差不齐等引发的安全问题不断。在此背景下，中国电子视像行业协会联合电视生产企业和售后服务企业制订了《平板电视机安装服务规范》（下称“《规范》”），此《规范》将于2013年1月1日起实施。

        《规范》明确了“电视机生产企业是电视机安装服务质量的最终责任者，电视机安装经营者是电视机安装服务质量的直接责任者；电视机安装经营者必须通过相关的安装资质认证和电视机生产企业的授权，方可从事电视机安装维修服务业务；电视机安装服务中使用的配件，应当是经过电视机生产企业认证的，符合国家有关产品质量安全规定和标准的专用配件”。

        中国电子视像行业协会相关负责人介绍说，协会将制定上岗认证办法，委托彩电企业对安装人员进行培训和上岗资质考核。企业将这些从业人员在协会备案公示后，协会将给他们颁发统一的上岗资质认证书。而安装人员在上门服务时需向消费者出示。不管是企业内部员工，或是企业授权的安装经营者，都将遵循《规范》中对售后安装行为的相关要求。

        此外，电视机安装服务中使用的配件，也应是经电视机生产企业认证、符合国家有关产品质量安全规定和标准的专用配件，并通过协会、企业网站、电话等方式向消费者公示。

  • 未来5年七成中小地板企业在劫难逃

        2011年，在楼市深度调整的背景下，中国的泛家居行业面临了巨大的竞争压力，2012年，这种紧张的氛围不仅没有放过已经有些疲乏的地板等家居行业，反而呈现出有愈演愈烈的趋势。有专家预测，未来一年半，随着房地产调控力度的进一步加大，中国家居行业将面临前所未有的生存压力与挑战;未来3～5年，70%的中小企业在劫难逃。

        中国经济增速放缓，产业外部驱动力下降，红海竞争加剧，多数地板企业主营业务增长乏力，利润不断被摊薄，中小企业面临着严峻的生存危机。在“现金为王”的今天，尤其是在货币信贷环境趋紧的背景下，地板企业所掌握的现金量越充足，则表明其经营情况越好和抗风险力越强。目前，很多地板企业都是“扩张模式”的积极推行者，认为企业规模越大，就越能立于不败之地。但是，从资本结构理论的角度看，有规模不一定有效益。

        财务控制，企业短板

        近3年来，中国平均每天都有上千家企业在关门倒闭，90%的民营企业都熬不过其发展的第5个年头。究竟是什么原因导致中国的民营企业有如此之高的死亡率呢?据一项调查显示，中国78%的倒闭企业都是因资金链断裂所致。忽视财务风险控制，是导致企业短命的主要原因。在中小地板企业中，大部分企业老板都是凭感觉办厂。他们投资时最关心的是市场前景、投资预算、销售目标、利润目标和人员投入，而对于风险管理和控制却不够重视。由于前期调研不到位，市场评估不准确，甚至计划严重脱离实际，各项财务指标都容易超出企业的预期规划，项目的资金投入也因计划被打乱而无法得到有效控制。这样一来，前期的计划收入缩水，而后期的投入又被加大，资金链自然容易产生断裂。财务是企业的心脏，现金流是企业的血脉。中小地板企业一定要规范财务制度，管理好企业的现金流。

  • 深圳要求在工程招标投标活动中开展投标人行贿犯罪档案查询

        为进一步维护建设工程招标投标活动公平竞争秩序、推进社会诚信体系建设，结合检察机关开展行贿犯罪档案查询工作的情况，日前，深圳市住房和建设局发出《关于在我市建设工程招标投标活动中开展投标人行贿犯罪档案查询工作的通知》（以下简称“《通知》”）。

        《通知》明确规定，在该市建设工程招标公告中增加“投标人必须提供截标前90日内由投标人营业执照住所地的检察机关出具的投标人法人及法人代表的《行贿犯罪档案查询告知函》”。投标人应向其营业执照住所地检察机关提出申请，查询招标公告发布日前近3年内有无行贿犯罪记录。《行贿犯罪档案查询告知函》应当与资格审查文件一同密封在资格审查投标文件内，使用电子投标的须将《行贿犯罪档案查询告知函》扫描件一同制作在资格审查投标文件电子件内，并准备原件备查。招标人应在招标文件否决性条款中载明，拒绝受理未提供《行贿犯罪档案查询告知函》的投标文件。

     

    附件：关于在我市建设工程招标投标活动中开展投标人行贿犯罪档案查询工作的通知

  • 集成吊顶企业如何迎难而上

        当前市场经济不景气，集成吊顶行业也遭遇到了重创。这场行业危机将带给集成吊顶产业的最大问题是就是不确定性。不确定性是指没办法预测，不能准确判断的状态。集成吊顶行业自从发展以来，一路畅通的发展，没有碰到如今的市场，让企业不知如何应对。

        在危机的时候，只有提供低价格、高品质的产品的企业才有可能获得发展机会。因此，集成吊顶企业需要围绕产品力来打造行动：以质量取胜;知道如何以适当的方式生产;让产品成为必需;为顾客节省每一分钱。在使顾客满意的同时使企业盈利，这是一个老生常谈的观点，却是衡量商业成功的基本标准。

        随着国内房地产的高速发展，集成吊顶也因此提升了销量、企业规模创造了历史新高。在高速发展的这几年，更多关注如何突破销量，而对于保持企业持续健康发展的相关的基础工作关注度较低，这也就是为什么危机一来很多企业感觉到压力非常大，因为不具备核心竞争力，同时也会有很多企业在这个阶段会被恶劣的环境淘汰掉。我们作为集成吊顶行业的领军企业应该引导整个行业的品牌夯实基础，加大企业核心竞争力的提升，制定一些行业相应的标准，通过制定这些标准来规范企业的相关行为，提高集成吊顶行业的门槛，提高经销商的素质。只有整个行业品牌的基础实力得到了提升，具备了一定的核心竞争力，行业整体素质得到了提升，整个行业才能健康有序长久的发展下去。

  • 政府采购第一案终审判决：财政部败诉

        有“政府采购第一案”之称的北京现代沃尔经贸有限责任公司(下称“北京现代沃尔公司”)告国家财政部行政不作为一案，历时7年终于落下帷幕。11月21日，北京市高级人民法院对此案做出终审判决，判决财政部败诉，被判对原告就招投标的组织不合法问题所进行的投诉，予以处理和答复。

        一公司两次报价最低却均未中标

        2003年“非典”之后，国家发改委、卫生部委托两家采购代理机构，对医疗救治体系项目公开招标，用以采购相关仪器设备。两机构分别是国信招标有限责任公司和中国远东国际贸易总公司。原告北京现代沃尔经贸有限责任公司分别参加了两家采购代理机构组织的投标，且报价均为最低，但都未中标。

        北京现代沃尔公司认为此次招投标存在“暗箱操作”，于2004年12月21日向财政部投诉。在一审期间，财政部称其已经将投诉信及相关材料转交国家发改委稽查办处理，并要求其在处理后将结果抄送财政部，但是因为没有收到国家发改委的处理结果，故在规定期限内未对投诉给予答复。

        2005年3月23日，北京现代沃尔公司以财政部未履行对政府采购行为的监管职责和未对其投诉事项予以处理和答复为由，向北京一中院提起行政诉讼，请求判令财政部在一定期限内履行其法定职责。由于该诉讼是《政府采购法》2003年1月1日起正式实施后的第一例状告财政部的政府采购案件，因此也被称为“政府采购第一案”。

        法院终审判财政部败诉

        2006年12月8日，一中院做出一审判决认定，北京现代沃尔公司向财政部投诉属于财政部的监督管理权限范围，但财政部未按《中华人民共和国政府采购法》规定的在收到该投诉材料后三十个工作日内对投诉事项予以回复，应当属于未履行法定职责，因此判决财政部对北京现代沃尔公司就招投标的组织不合法问题所进行的投诉予以处理和答复。

        一审宣判后，财政部不服提出上诉。北京市高院经审理仍认为，按照《政府采购法》及财政部《政府采购供应商投诉处理办法》规定，受理投诉30个工作日内应以书面形式通知投诉人等投诉处理结果，财政部属于未履行相关法定职责，故驳回财政部上诉，维持一审判决。

        法律解读：

        法律专家认为，此案反映出政府采购法律体系中的深层次问题，因为《招标投标法》和《政府采购法》之间所存在的冲突，以及部委之间有关政府采购主管权力方面的利益博弈，此案才历时7年之久。

    　 虽然“政府采购第一案”已经终审判决，但是《政府采购法》与《招标投标法》之间在法理上的冲突并没有解决，政府部门之间的责任权力依旧没有清晰的划分。业内专家普遍认为，鉴于招投标活动与政府采购的重叠和相关性，应该制定统一的法律予以规范。

  • 佛山南海区政府采购中心660万元采购Win8事件惹争议【转载】

        2012年11月15日，广东佛山市南海区政府采购中心在官方网站上刊发了《区正版化操作系统软件及服务协议供应商资格(二次)公告》，文件说明项目预算660万元人民币，采用竞争性谈判方式采购6000套Windows8专业版操作系统，每套系统预算1100元。（文件见网页截图）。未料此举一时激起千层浪，不仅遭到了网友质疑，更受到新闻媒体的强烈关注，自《南方都市报》11月21日报道之后，连日来各大媒体纷纷转载。有网友说该项目预算贵了，有媒体说此举有赶时髦，抢花钱之嫌。

    政府采购公告截图

        网友质疑，微软中国官方网站上W indow s8专业版零售价标仅为488元。微软客服人员表示，488元零售价只针对个人用户，每人限购5套。（《南方都市报》11月21日） 网友纷纷质疑南海区“660万元购windows8系统”计划存在猫儿腻，对此，相关工作人员回应称，488元的操作系统只面向个人电脑，并非政府办公电脑。采购公告上标出的1100元，是咨询了多家供应商，经过市场调查后确定的最高限价，并未高于市场价。

          南海区这一说法也得到了微软客服的证实。据介绍，微软实行差异化定价策略，488元的价格仅针对个人用户，对于企业用户来说，目前Windows8专业版操作系统的市场价格为1800元。考虑到大多数供应商拿货成本每套近900元，加上近20%的税，每套约50元的人工安装费，以及两年的维护费用，1100元的定价并不算高。实际上，本月15日当地曾进行过一次公开招投标，结果仅有两家供应商前来应标，招投标宣告失败。正如相关人士所言，“如果真像网友说的有120%的利润，那供应商会傻到不来吗？”

    　   负责该采购项目的南海区市场监督管理局副局长蔡楚茹在回应记者采访时说，“整个招标过程由区招标领导小组领导，区采购办把关，按照流程走，我不能左右结果。对于供应商的意见，只会选择性听取，但不会被供应商牵着鼻子走。”并且提到“目前急于在2013年1月份前完成订单，因为微软在明年1月份将对该系统提价，届时将给财政带来新压力。”

        如此看来，“采购价比官网零售价贵一倍”的确是一个“关公战秦琼”的误会。不过，这却并未让人感到轻松。与预算相比，“660万元购win8系统”背后的真问题更值得关注和反思，针对此事件，《中国青年报》发表了名为《政府采购非“Windows8”不可？》的评论，文中提出两点质疑。

        其一，政府采购要不要“赶时髦”？windows8是微软推出的最新操作系统，甚至在大陆地区尚未零售。一般来说，一个新产品刚推出时价格往往定的比较高，之后会慢慢回落，逐渐趋于合理，同时新产品本身也可能存在不稳定因素，英特尔CEO欧德宁就曾批评Windows8系统仍存漏洞。相比之下，windows7、WindowsXP等目前市场上的主流操作系统，其性能更加稳定，性价比也更高。南海区有没有必要花更多的钱“尝鲜”，值得商榷。普通消费者赶时髦无可厚非，但政府跟风消费，“只买贵的，不买对的”，就有悖于建设服务型、节约型政府的要求。政府采购花的是纳税人的钱，每一分钱都应花在刀刃上，发挥最大作用，不能图攀比、讲排场，盲目消费。

        其二，“660万元购windows8系统”是否又是“突击花钱”？按照我国目前的财政预算制度，下一年预算额度由本年度收支情况决定。今年的预算资金花不完，就会影响到明年的预算。于是，把本年度的钱在年底前突击花完，在某种意义上就成了一项重要任务，而经费使用的合理性和有效性则被丢到一边。政府机关要带头使用正版软件，这理所应当，但南海区偏偏选在年底这个敏感时期抛出660万元的天价采购计划，疑似突击花钱的又一标本。

        政府采购不能赶时髦、抢花钱。一方面，相关采购行为应纳入法治化轨道，坚持经济适用、质优价廉的原则，明确采购中低档产品和服务的标准，并接受群众监督。另一方面，全面改革预算制度，推行“零基预算”，鼓励节约办公，变“负激励”为“正激励”，走出“突击花钱”的制度性困境。

     

     

     

  • 钢管、离心球墨铸铁管等代替旧式管道 遂宁城区旧管线改造1万7千米

        延长水管使用寿命,市城区旧管线改造17000米

        今年以来，明星自来水有限公司陆续对市城区的旧管网进行了改造，主要对水泥管、PVC管等劣质管材进行重新附设、安装，将旧式管道改成钢管、离心球墨铸铁管、PE管，更换的自来水管道使用寿命更长、不易爆管。据了解，市城区约90%的自来水管纳入了旧管网改造计划，整个城区的旧管网改造将在3年内完成。

        逐步推进结合实际情况进行

        "由于滨江路、河东东平大道将进行黑化，所以我们正全力改造这两条道路的管网。"明星自来水有限公司安装分公司工程办科长廖太权说。据了解，火车站片区的管道是用的PU管，不能承受过大的压力，频频爆管，经济开发区电子园及周边居民小区经常停水。今年2月份，自来水公司将市委宣传部宿舍后面的加压站旧管线改成了DN400的钢管，总长140米，改造后的管线可以承载二次加压。据介绍，旧管线改造完成后，火车站片区至翠屏街至今未发生停水现象。"按照实际情况，经常爆管的区域先改造。"廖太权介绍，从5月份开始管网改造起，目前已完成了西山路物价局、检察院、疾控中心，燕山街财政局，开山路交通局，育才路市委宿舍等机关单位;城南丽景、君豪东方阳光、荣兴怡景、滨江新村、灵应寺小区等居民小区。

        小区内的管网改造较为困难，车辆和居民都是改造中的不定因素。据廖太权介绍，安装分公司的工作人员对金色海岸小区管网改造时遇到了许多困难。开发商修建小区时将碰水点安装在地下室或是商场夹层上方，而整个小区可供停车的公共区域较少，在小区内休闲娱乐的居民较多。"为了让居民尽快用上水，安装技术人员多次到现场查看情况，反复斟酌施工方案，安装工人加班加点才在规定时间内按要求准时完成改造任务。"廖太权介绍，DN200以下的管道使用PE管，DN200以上的管道使用离心球墨铸铁管，金色海岸小区共改造了830米的管线。

        据统计，今年自来水有限公司共完成了旧管线改造17000米，城网新管线9600米。

  • 瓷砖行业优胜劣汰 新标准出台整合正酝酿

        据悉，新版《陶瓷砖国家标准》正式开始实施了，相对于旧国标，陶瓷砖新国标不仅在参照指标上更细致，而且对瓷砖的外包装制订了严格的规定，更好地保护了消费者的权益。转眼间，该标准已实施2个月了，然而金城陶瓷市场却反应平平，许多消费者对此也并不知情。更有甚者，某些大品牌瓷砖的销售人员对于新国标的实施根本不了解。但据业内专业人士分析，在这种风平浪静的市场形式下，整个行业已经在悄声整合。

        市场反应平淡

        新版《陶瓷砖国家标准》从今年9月1日颁布实施，市场的接受度如何呢?记者在兰海陶瓷市场发现大多瓷砖价签上，依然有优质品、合格品等等级区别。小编随机调查了多名消费者，发现普遍都不知道瓷砖新国标，只有一个消费者表示似乎在新闻里看到过瓷砖新标准实施了，但并不清楚具体内容是什么。消费者不知情，尚且可以理解，毕竟是行业标准，但记者在询问多家瓷砖品牌后发现，竟然被询问的销售员也不知道此标准。

        整合正在酝酿

        虽然建筑材料销售市场反应平平，但是对于大多数陶瓷砖的生产厂家而言，陶瓷砖新国标的推行却并不是一件很平常的事情。冠军、欧神诺、博德、亚细亚、东鹏等品牌厂商认为，相对于旧标准，陶瓷砖新国标最大的好处就是统一了整个行业的标准，加速了陶瓷砖行业的整合速度。此前，国内的陶瓷砖生产因为产地过于分散，各个区域执行的产品标准并不一样，有地方标准、区域标准、国家标准等。如今，陶瓷砖新国标的推行，提高了陶瓷砖的技术指标，强化了产品的品质。

        强者生弱者退

        新国标抬高的技术门槛主要面对的还是小企业，对于拥有知名品牌的大企业而言，执行的“企业内标”远高于国家标准。比如600mm×600mm抛光砖的边直度误差值，按国家标准换算是±1.2mm，而一般企业都会内控在0.5mm左右，有的甚至达到0.2～0.3mm。博德地砖经销商告诉记者：“知名品牌在做产品比对时，经常用企业标准、欧二标准、国家标准一起做比较，通常企业标准高于其他两个标准。随着市场的不断发展，知名企业会越来越强大，市场占有率越来越高，小企业就不得不退出市场”。

  • 看集成吊顶行业的跨界发展

        集成吊顶行业的快速发展使得它取代了家用金属吊顶的市场。

        第一，集成吊顶未来市场发展空间非常大，这是令行业巨头们心动的直接原因。据业内人士预计在未来3年中，厨卫灯具、换气扇、浴霸等传统行业将有78%的市场份额被集成吊顶取代，家用金属吊顶行业将有60%的市场份额被集成吊顶取代，与厨卫相关的部分行业将有35%的市场份额被集成吊顶行业取代。据相关统计数据分析，集成吊顶2009年度的市场容量将达到100亿元左右，2010年将达到150亿元左右，2011年以后，每年将以30%左右的速度增长。未来5到10年，中国集成吊顶行业将占有1000亿元的市场份额。

        第二，集成吊顶不仅是全新的朝阳行业，它将时尚、精致、美学、健康等元素贯彻到人们的生活之中，倡导了一个行业前沿阵地的发展，引领行业未来趋势的发展方向。集成吊顶产业虽说已生存了4～5年时间，但从其发展与普及程度来看，还处在初级阶段，可挖掘的潜力巨大。据调查，目前，大小集成吊顶品牌仅开发了10%左右的国内市场，还有近90%的市场尚未挖掘，并且集成吊顶行业采用模块化的设计理念符合未来消费者的心声，它的发展理念、发展方向都预示着友邦集成吊顶是个全新朝阳行业，这样的企业谁不愿意与其牵手呢?尤其是行业巨头们更愿意在其中扮演不可或缺的产业贡献和作用。

        坚持以产品为驱动竞争要素，这些令对手们止步，也是行业巨头们与其合作的根本点。

  • 福建省规定八类费用不得计入经适房开发成本

        从福建省物价局获悉，近日，该局印发了《福建省经济适用住房定价成本监审办法》的通知，对福建省经济适用住房的开发成本进行了规定，其中经济适用住房小区内经营性设施的建设费用等8类费用不得计入经适房开发成本。据了解，经济适用住房的开发成本包括征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费和非营业性公共配套设施建设费、管理费、贷款利息和其它费用。

    　其中，征地和拆迁安置补偿费是指按照国家法律、法规、规章规定的用于征用土地和房屋拆迁补偿安置的各项费用。勘察设计和前期工程费是指开发项目前期工作所发生的费用。建筑安装工程费是指列入施工图预（决）算项目的房屋建筑安装工程费。住宅小区基础设施建设费由基础设施建设费和非营业性公共配套设施建设费组成。管理费是指开发经济适用住房期间发生的各项组织管理费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、劳动保险费、职工福利费、工会经费、职工教育经费、绿化费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等实际发生的费用。管理费合理支出总额按不超过征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费等四项之和的2%（含）内核定。贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算，贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率核定。其他费用是指前（六）项经济适用住房开发费用以外的合理费用。

      《通知》还规定8类费用不得计入经济适用住房开发成本，分别为，由政府负担的项目外基础设施建设费、按规定已经减免的城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；经济适用住房小区内经营性设施的建设费用；开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用；各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用；各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；各种资本性支出和因违规违章造成事故而产生的费用；与经济适用住房开发业务无关的其他费用支出；法律、法规和规章明确不得计入成本的其它支出。

    　 经济适用住房定价平均开发成本以同一项目同一期开发住房为核算单位，其单位定价平均开发成本计算公式为：经济适用住房单位定价平均开发成本＝经济适用住房总定价开发成本（元）/经济适用住房实际可售总建筑面积（平方米）。

       《通知》要求，建设单位或房地产开发经营企业应当在经济适用住房销售（预售）前，根据政府价格主管部门规定的成本监审表式填报开发成本。

  • 我国陶瓷餐具、厨房用具、玛钢管件等建材出口受阻

        北京时间11月15日晚间消息，欧盟委员会周四宣布，对从中国进口的陶瓷餐具和厨房用具课征临时关税。而另一方面，多个欧盟成员国此前对这一决定表示了反对。

    　据悉在今年10月份举行的一次贸易会议上，欧盟27个成员国中的14个国家反对对中国陶瓷征收关税，在这种情况下，欧盟被迫重新考虑其方案。

    　根据欧盟的规定，其在进行相关调查的同时能够预征关税。另外，欧盟在关税决策方面仅能够咨询其成员国家，但是并非必须遵循成员国家的态度。

    　但是在正式关税的问题上，欧盟必须遵循多数成员国的投票。根据计划，针对中国陶瓷进口关税问题的投票将于明年5月15日进行。最终结果的有效期长达五年。

         就在同一天，欧委会发布公告对原产于中国、泰国的玛钢管件做出反倾销初裁，临时反倾销税率为32.1%-67.8%。而在11月10日，欧委会已经发布了一则公告，要对我国不锈钢关键配件产品发起反倾销调查，涉案产品税号 73072310,73072390。

        面对接二连三的打击，中国对外贸易摩擦加剧是不争的事实，建材如何在此困扰中找到自己的出路值得深思。

  • 重力打造 南沙将成珠三角重要的交通枢纽

        广铁集团近日通报了关于珠三角城际轨道交通建设进度，之后广东省交通运输厅也发布了《广东省综合交通运输体系发展“十二五”规划》，两者中关于南沙交通规划的重要信息引起了重大关注。未来南沙将可通过地铁四号线北连广州市区；通过珠三角城轨网通往东至东莞，西往佛山、中山、肇庆；通过高铁甚至可以直达香港。而珠江跨江通道中也有虎门二桥、深中通道和深茂铁路跨江大桥。未来，这些交通线路将让南沙逐渐成为珠三角重要的交通枢纽。

    　　2015年前将开建中南虎城轨南沙至虎门段

    　　根据“十二五”规划及《珠三角城际轨道交通网规划实施方案》，2015年前将开工建设中南虎城轨南沙至虎门段，2020年前开工建设肇庆至南沙城轨高明至南沙段。广东省铁路建设投资集团有限公司网站资料显示，中南虎城轨中山至南沙段与深圳至茂名铁路并线，南沙至虎门修建四线桥，分线运输，线路全长约54公里。南沙至肇庆城轨项目起于佛山高明，向东跨西江经九江、顺德至南沙，与中南虎城轨南沙至虎门段衔接。规划预留至肇庆条件，线路全长约89公里。

    　　南沙未来具备了成为交通枢纽的要素

    　　在这些项目中，多条跨江大桥尤为引人注目。南沙目前的高速公路基本上都是南北走向，与东岸联系只有虎门大桥和虎门轮渡，而虎门大桥已处于超饱和状态，虎门轮渡运能则增长潜力有限。未来建设的跨江通道将使南沙与通道连接城市间的距离大大缩短，方便南沙与珠江东西岸城市深圳、东莞、中山的联系。

    　　珠三角城际轨道交通网络明确建成16条线路长度1430公里，形成“三环八射”的路网格局。暨南大学管理学院教授胡刚认为，就整个交通体系来说，南沙现在有港口、庆盛高铁站，未来可能有机场，再加上城际轨道，具备了成为交通枢纽的要素。

    　　地铁

    　　四号线南延线(“十二五”省城市轨道交通重点推进项目)四号线南延段为四号线的一部分。线路起始于金洲，终止于南沙客运港，大致沿双山大道、金隆路、环市大道、海港大道和科技大道布设。线路长约12.6公里，共设置6座车站，分别为金隆站、广隆站、大涌站、塘坑站、资讯园站和南沙客运港站。平均站间距约2.1公里，换乘站1座，为南沙客运港站，与规划十五号线换乘。设置停车场一处，位于广隆村附近。

        铁路

    　　广州南沙港铁路(“十二五”省干线铁路网重点推进项目)属于货运铁路。线路自广珠铁路鹤山站引出至南沙港站，新建双线全长87.8公里；自南沙港站至港区分区车站新建单线6.5公里。

    　　高速

    　　虎门二桥(“十二五”省高速公路重点推进项目)虎门二桥西起南沙的东涌镇，接珠三角经济区环形公路南环段和京珠高速公路，终于东莞市厚街互通立交，与广深高速相交，东接厚街至寮步高速公路。

    　　广深港高铁

    　　已经通车的广深港高铁庆盛站就位于现在的南沙区内，通过高铁目前可以直达东莞、深圳，未来将可直达香港九龙。此外从庆盛坐高铁去广州南站可以换乘已经建成通车的武广高铁和广珠城轨。未来还可在广州南站换乘南(宁)广(州)高铁、贵(阳)广(州)高铁，在深圳北站换乘厦深高铁和深茂铁路。庆盛未来将是南沙的交通枢纽。

    　　城轨

    　　肇庆至南沙城际(《珠江三角洲地区城际轨道交通网规划实施方案》)

    　　项目起于高明，向东跨西江经九江、顺德至南沙，与中(山)南(沙)虎(门)城际南沙至虎门段衔接。规划预留至肇庆条件。线路全长约89公里。

    　　城轨

    　　中山至虎门城际(《珠江三角洲地区城际轨道交通网规划实施方案》)中山至南沙段与深圳至茂名铁路并线，南沙至虎门修建四线桥，分线运输。线路全长约54公里。

    　　高速

    　　深圳至中山过江通道(“十二五”省重点推进项目)之前进行环评的深中通道方案中，起点位于深圳市宝安区西乡黄鹤互通，与机荷高速对接，终点在中山港口镇新隆立交，与中江高速对接，南沙连接线的落点将在万顷沙南部，路线全长约51公里。

    　　深中跨江通道全线按工程性质分为四段，其中就包括南沙连接线工程。通道建成后，南沙居民坐飞机将多了一个选择，除了去广州白云机场外，还可以去深圳机场坐飞机。

    　　深圳至茂名铁路大桥

    　　(“十二五”省干线铁路网重点推进项目)深圳至茂名铁路(含珠江公铁两用大桥)。深茂铁路线路自广深港高铁深圳北站引出，经中山、江门、阳江，至茂名市，正线全长387公里。其中在虎门公路大桥下游沙角附近新建公路铁路两用大桥跨越珠江。

        机场

        日前，广州市规划局对外公布了南沙滨海新城规划，规划显示，南沙三民岛未来将被打造成为广州南部的小型商务机场。而在14日第九届珠海航展举行的中南地区通航论坛上，广州市政府通过民航中南局向专门从事机场规划设计的北京华安天诚科技有限公司抛出了橄榄枝，希望该公司可以为南沙建设机场进行规划评估。

        “目前南沙机场的功能需求定位其实还不大清楚，南沙是建一个民用机场，还是商务机场，或是旅游观光用的通航机场，哪一个对于南沙的发展更好都还未确定。” 北京华安天诚科技有限公司总经理翟岩在接受采访时表示：“机场建成之后是否能够合理使用，会不会分流了白云机场和宝安机场的客流，导致大家都‘吃不饱’，还需要进一步评估。”

        翟岩告诉记者，目前市政府只是有意向与该公司合作，并未正式签署合作协议，航展后还将和市政府相关人员进行详谈，才能最终确定合作协议。

  • 谈高库存引发的陶瓷行业价格硝战

        纵观2012年，陶企行业大多人都认为是艰难的一年，市场的持续低迷使得大部分企业的销售额大幅度下降。究竟在这寒冬期内，什么才是企业生产发展的关键呢?

        最近，有关库存大可能引发提前停窑的新闻在行业媒体频频曝光，这让人不得不思考，企业高库存的问题。

        某抛光砖企业负责人表示在今年年末到明年初，陶瓷行业必然面临一次重新洗牌。随着明年专业生产抛光砖胚的厂家减少，抛光砖必然涨价，抛光砖涨价必然带动其他系列产品同期涨价，许多企业将会进行仓库清算，理性规划明年的计划。

        然而，企业高库存压力而引发价格战是市场经济环境下的一种必然。由于产销不平衡，库存暴涨，这令企业不得不采用降价销售来消化库存产品，企业之间便打起了建材价格的硝战。然而这价格仗一打，久而久之便模糊了企业原来的定位，弱化了企业在市场上的地位，对企业长久发展带来不利影响。

        针对该问题，请教了刚从欧洲考察回来的旅美教授张有卓。他从欧洲钟表业的发展状况表达了自己对国内陶企未来发展的期许。张教授认为，首先中国制造业面临着人工不断上涨的困境，而且原料、汇率也在不断地上涨，根据Swatch的经验，摆脱困境的出路首先在于产品的技术性革命，而不是用降低原料质量的办法来解决;其次是学习金字塔式的运营模式;第三是金字塔中层次均有自己的品牌与定位;第四是保持产品的稀缺性。

        因此，这些经验有值得企业借鉴学习的地方，并不一昧地通过打价格战来减缓高库存的压力，而更应该修炼内功调整产品结构，重新定义营销方式，引进先进的营销观念。改变以往单纯追求数量、薄利多销的模式，更加注重提升产品的质量和建设品牌。

  • 红木制品等级标准将于2013年3月试点实施

        造价168获悉，《红木制品等级》标准将于明年3月实施，该标准按照树种、心边材、材质、含水率、产品要求、设计及工艺等，将红木制品分为国家特级、一级、二级、不合格级，并颁发红木制品等级证书。消费者今后可以像买翡翠时有A货、B货、C货区分一样，参照红木制品等级证书选购红木家具。

        《红木制品等级》标准中，特级和一级红木制品的认定，由国家级检验机构、行业检验机构，或国家、行业委托的法定检验机构出具质量等级检验证明，并由国家级行业主管机构或团体组织行业审定会审核通过。二级和不合格红木制品由企业在地方评定委员会的指导监督下，依据标准组织评定。

        目前中国红木委已经研究制定《红木制品等级》的实施细则，2013年3月，首批试点范围将覆盖京津冀、长三角、珠三角等重点区域和红木产业聚集区;2014年，将覆盖所有地级以上城市;2015年1月1日，将在全国实施。

        《红木制品等级》标准一起在本月出台的还有《红木商用名称》标准。《红木商用名称》明确了红木家具材质的规范商用名称，未在列的红木俗称、不实称谓将不允许在流通领域使用。

  • 深圳机场T3航站楼钢结构工程获“2011年中国钢结构金奖”

        据报道，广东省重点项目领导小组表彰2011年度重点项目建设工作先进集体，深圳机场集团名列其中，成为深圳市唯一获此殊荣单位。

        采用多种创新技术

        T3航站楼是扩建工程的主体工程，建筑总面积达到了45.1万平方米。从规划开始，T3航站楼便以其独特的外形、先进的设计理念为外界瞩目。正因独一无二，机场集团在T3航站楼建设过程中遇到的难题也不计其数：自由曲面，复杂节点及构件数量造成深化设计难以进行;多内隔厚壁小方管的加强桁架构件对制作技术提出了极高要求;钢结构超大型施工与土建、幕墙、地铁、高架桥、GTC等施工在空间和工序上交叉，交叉施工点多面广，沟通难度大。面对这些复杂的问题，机场集团克服困难，成功解决了一个又一个难题。

        据了解，创新屋面幕墙防水技术，解决防水技术难题是机场集团在工程建设过程中最引以为豪的事情。T3航站楼独特的蜂巢外立面造型与传统的屋面和+幕墙有极大差异。该外装修(幕墙)涵盖了屋面，复杂的造型给屋面防水带来了高难度的挑战。在没有任何国内外工程案例可供参考，也没有任何经验和试验数据可借鉴的前提下，机场集团针对屋面防水成立由业主、设计、监理、施工各方组成的攻关小组，历时四个月，自主创新完成了屋面幕墙防水技术，攻克了复杂屋面结构的世界性防水难题。2012年1月，T3航站楼钢结构工程荣获中国建筑金属结构协会颁发的“2011年中国钢结构金奖(国家优质工程)”。

        计划于年底竣工

        机场扩建工程是深圳重点投资项目，整个扩建工程占地13平方公里，由飞行区扩建工程、航站区扩建工程、轨道交通枢纽土建预留工程构成。工程设计目标是2020年，设计保障能力为旅客吞吐量4500万人次，货邮吞吐量240万吨，飞机起降架次37.5万架次。根据进度安排，T3航站楼计划于今年年底竣工。2013年，T3航站楼及配套工程将投入使用。

  • 中小型地板企业陷入“三荒两高”泥潭

        不管哪个行业，在大企业的“挤压”之下，中小企业发展之路一向比较坎坷多难。有关机构调研发现：目前，中小企业中大约有10%在升级，20%左右在转型中，大量的中小企业约60%到70%面临严重的生存困境。相比于2008年国际金融危机，如今地板行业的中小企业又陷入“三荒两高”困境之中。

        概括起来，地板中小企业目前的困境，可以用“三荒两高”来形容。

        所谓“三荒两高”，一是“融资荒”。大多数中小企业尤其是小型、微型企业很难从银行得到贷款，全国工商联调查表明，规模以下的中小企业90%没有与金融机构发生任何的借贷关系，微小企业95%没有从金融机构获得过贷款。

        二是“用工荒”。由于中小企业的资金不雄厚，所以企业厂址大多建在农村等较偏远地区，且各行各业都慢慢开始“下乡”扩展市场，于是随之而来的现象是，农村劳动力供给总量减少，劳动力输出地区经济发展加快，当地劳动力需求增加，工资待遇提高，使得原来吸纳大量劳动力地区的企业招工难度一年比一年大。

        三是“原料荒”。国家对于林产业的加护，限制林木砍伐的做法使得适合制作地板的木材供应量加速减少。而从国外板材市场来看，俄罗斯、马来西亚等国家也相继出台了减少板材出口的政策。于是没有自己的种植基地的中小型地板企业被迫的陷入了原材料严重短缺的尴尬境地。

        四是“高成本”。用工荒带来劳动力价格上涨，今年用工成本涨了20%~30%;融资荒带来资金成本大幅度增加，银行贷款通常实行基准率上浮30%~50%，加上各种费用，实际贷款成本接近基准率的两倍，这也推高了民间借贷利率，与此同时，地板原材料的价格也在上涨。

        五是高税费。一家正规地板企业需要交的税品种多且繁杂，如：资源税、消费税、城市维护建设税、固定资产投资方向调节税、城镇土地使用税等等。对于任何一家想要做大做强的正规企业，这些都得必须缴纳且有专门的人员进行记录和整理的。但对于一家资金本就不是很雄厚的中小型地板企业而言，这些税收必须却也略显繁重了。

  • 10月份全国水泥产量同比增长11.5%

        造价168获悉，国家统计局近日公布，10月份全国水泥产量21006万吨，同比增长11.5%，1-10月份累计水泥产量达180046万吨，同比增长6.7%。

         2012年1-10月份，全国民间固定资产投资180997亿元，同比名义增长25.2%，增速比1-9月份加快0.1个百分点。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61.9%，比1-9月份下降0.1个百分点。

         2012年1-10月份，全国房地产开发投资57629亿元，同比名义增长15.4%，增速与1-9月份持平。其中，住宅投资39704亿元，增长10.8%，增速提高0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.9%。

  • 厦门火车站计划年底开展“变身”工程 造型像白鹭

         造价168获悉，厦门火车站改造工程主站房施工图已经通过设计审查，计划今年年底动工，2015年底建成投入使用。

         厦门火车站的改造工程由南北两站房和市政配套工程两大部分组成。改造完成后的厦门火车站的造型像一只展翅的白鹭，面积将大大增加。其中，主站房总建筑面积2.76万平方米；采用高架候车室，面积达7449平方米，是现有候车面积的5倍，设计标准为小时最高峰聚集人数4000人；站场规模由现在的3站台5股道扩大到5站台9股道。改造后的厦门火车站设有南北两个广场，将形成集铁路、长途汽车、出租车、公交和社会车辆等为一体的城市综合交通枢纽中心。其中，北广场在现有广场进行改造，用地1.4万平方米。

    　厦门火车站改造工程的一大特点，是把厦门火车站的改扩建，厦门北站普速列车的配套建设、与高崎站的环境提升与能力建设有机结合起来；与梧村片区景观和居住条件的提升改善有机结合起来；与三个火车站便捷交通建设和岛内外一体化、厦漳泉同城化的交通建设有机结合起来。

  • 2012第五届中国水泥环保大会暨水泥除尘、脱硝研讨会8日在南京报到

        由本网主办的“2012第五届中国水泥环保大会暨水泥除尘、脱硝研讨会”于8日在南京正式报到，相关行业主管部门领导、环保专家与水泥行业各界代表大会已经积极前往会议所在的江苏翠屏山宾馆。本次会议将以“水泥工业多种空气污染物综合治理”为主题，解读水泥行业的环保政策导向，分享最新除尘、脱硝技术实施与运营管理经验。

        本次会议还将组织参观空气综合治理示范单位芜湖海螺万吨水泥生产线、铜陵上峰水泥，学习探讨企业在节能减排方面的先进经验。发出水泥企业期待政府出台的优惠政策扶持措施的呼声，助国家“全面推进环境保护历史性转变，积极探索代价小、效益好、排放低、可持续的环境保护新道路，加快建设资源节约型、环境友好型社会”以一臂之力。

        “十二五”规划要求加强大气环境治理，尤其对建材等行业进行重点防控，加强微细颗粒物、工业烟粉尘、氮氧化物等排放控制。在今年8月6日国务院下发的《节能减排“十二五”规划》中要求，到2015年底，水泥行业氮氧化物排放量相比2010年下降12%，明确新型干法水泥窑须“配套实施低氮燃烧改造或安装脱硫脱硝设施”。至此，水泥行业污染物排放新举措已经迫在眉睫，水泥行业污染物排放标准也已经在修订，据悉年内将有可能发布。

        11月10日，在即将召开的2012第五届中国水泥环保大会暨水泥除尘、脱硝研讨会上，届时中国环保产业协会袋式除尘委员会秘书长吴善淦将做“污染物控制技术的研究”报告，重庆水泥协会会长马泽民将发表“脱硝义不容辞——企业期盼有章可循”的讲话，江苏科行将与大家共同探讨水泥熟料生产线优化升级及空气污染控制，江苏紫光吉地达环境科技股份有限公司将讲述SNCR在水泥行业中的应用，上海泰欣环保工程有限公司将讲述水泥脱硝工程技术应用，雅冉中国将就雅冉SNCR水泥脱硝系统与大家一同探讨，中材国际环境工程有限公司将与大家探讨新型干法水泥回转窑系统的分级燃烧与SNCR集成脱硝技术，丹麦弗洛微升有限公司将提出“SNCR脱硝工艺在中国水泥行业运用的5点建议”，芜湖海螺将分享海螺水泥熟料生产线NOx 减排技术探讨，江山南方水泥将分享其“2500t/d熟料生产线SNCR烟气脱硝示范工程经验”，本网高级顾问谢克平将与大家探讨环保与节能相关话题。

  • 前8月安徽水泥业利润下降近七成

        6日，安徽省经信委公布前三季度安徽水泥工业运行数据，1至9月份，在水泥产量和水泥熟料产量继续保持十位数增长的同时，安徽水泥工业实现的总产值和销售收入却同比双双下滑。作为判断经济运行特别是基础建设投资情况的重要指标，水泥行业的起伏也引起各方面关注。

        前三季度，安徽省水泥产量7770万吨，水泥熟料产量9284万吨，同比增加17.8%和13.4%。水泥工业总产值368亿元，销售收入355亿元，同比下降5.71%和7.3%。水泥工业呈现产量增利润降的特点——虽然利润绝对值依然在全国稳居前三，但1到8月份的利润总额却同比下降近七成(66.5%)。

        安徽省水泥协会副会长、高级经济师李江北认为：“最直接的原因是水泥价格自去年六月开始持续走低，平均价格从最高点的每吨350元至400元区间，降至目前的200多元。 ”

        2008年和2010年末水泥价格曾两度飙高，而此次水泥价格长达一年时间的低迷，背后凸显了水泥市场的供需矛盾。省建材协会检测处处长刘功顺表示“销售额下降的原因是市场需求下降造成的。 ”

        “前几年市场好时，经销商直接去厂家抢货。去年以来，由于投资增速减缓，尤其是房地产疲软，使得水泥需求转‘冷’。 ”李江北认为，安徽省水泥产能已出现过剩。

        实际上，2008至2012年曾经形成过水泥生产线建设的大热潮，而产能的释放高峰，将会延至2009至2013年。对此，李江北表示，适度的产能过剩有助于产业升级和调整，“水泥价格的调整会自然淘汰一批落后产能;同时，水泥行业的准入门槛将被抬高。”

  • 广州市历史街区限高 政府将拿5个亿将高楼压低【转载】

    历史街区限高，广州政府要拿5个亿将高楼压低。

        在日前的广州市规委会上，中山四路农讲所对面、省实验中学隔壁的现停车场地块要建大型商业楼方案，引发了与会专家最长时间讨论。据了解，该项目在2006年曾获批5.6容积率，按该法定容积率建起的大楼，将至少达到49.5米，超出目前广州市历史文化名城保护中历史街区限高30米。而且项目提出的建设方案被认为太个性，放在历史街区中太“张牙舞爪”。

    　主持规委会的广州市委副书记、市长陈建华最终拍板：“砍”掉该项目超出限高的20米，为此政府将花掉大概5亿元，在地块所属公司的其他项目，为其补偿同等价值的建筑面积。他强调，历史街区新建建筑，要遵从周边历史建筑，要内敛和服务，不要搞现代气息非常浓重、吸引眼球标新立异的设计，“这种个性实际上是对传统的否定和干预，连提都不用提(上规委会)，绝对不要张扬”。

    　历史遗留容积率最低要建49.5米

    　 地铁一号线JY-8项目建筑设计方案，项目位于中山四路以南临路第一线，北面为广州图书馆、农讲所；东临省实验中学，西接德政路。该地块为地铁一号线对外招商引资合作项目之一。面积10028平方米(可建设用地面积7023平方米)，用地性质为商业、商务办公。地块内现为临时停车场，沿街面1栋2层临时商业楼。

    　 据悉，该地块1994年已经获得过规划批复，属于地铁一号线拆迁安置补偿项目，业主方为广州市地铁和珠江实业。当时的容积率高达12.0；2006年该地区的法定控规出台后，该地块的容积率下降到了5.6。在此前环艺委会议上，因为与会规划专家争持不下，最终规划方案进行修改，从原来的最低55米修改到目前的最低49.5米，再次提交到规委会进行审议。

    　 日前提交规委会的三个建设方案就是按照5.6进行设计的。方案一，是一个分段式的裙楼设计，计算容积率面积39329平方米，13层(地下4层)，高58米，容积率5.6，绿地率15.1%；方案二，裙楼主要使用钢架以及青砖等材质，塔楼使用现代手法，计算容积率面积38643平方米，容积率5.51，绿地率15.1%，11层(地下4层，约5000平方米商业面积设置在地下1、2层)，高49.5米；方案三与方案二建设指标差不多，但在外观设计上，裙楼部分更加突出。

    　焦 点一

    　花约5亿元代价砍掉近20米高度

    　 根据去年广州通过的历史文化名城保护规划，中山四路位于历史城区范围，新建建筑最高的高度不能超过30米。但中山四路的商业楼项目提出的三个建设方案，都超出了这个限高范围，与会专家就此展开了最激烈的讨论。因为根据该地区原先的法定控规，容积率可以达到方案建设高度符合的5.6，如果要砍掉其超出30米部分的高度，政府要对业主方进行经济补偿；如果不砍掉其高度，则担忧对农讲所和周边图书馆等文化建筑造成影响。

    　　赞成“砍掉”超出高度的专家们表示，该项目位于农讲所对面的敏感地带，周边文化单位很多，希望这个地方要从严控制，否则名城保护很难控制。而且该项目从2006年开始就获批，迟迟未建有业主方的原因，不能造成时间越拖就越有利业主方的影响。地块拿地时间早，地价便宜，砍掉部分高度也不会导致项目做不下去。业主单位为国企单位，应率先为广州市历史文化名城保护控高做示范。

    　　最终陈建华拍板，容积率上要大幅度压减，建筑高度要按照30米控制，政府为此要拿出5个亿对业主进行补偿。他表示，这是上世纪90年代初建地铁一号线时的一个拆迁安置、补偿的项目，是地铁公司与珠江实业公司合作，但位于骑楼街的中山路，敏感的历史街区，对建筑环境艺术和体量以及规划的各种要素要求特别高。至于补偿方面，陈建华表示，将在业主其他项目里按照等值补偿的办法，照顾其他方面的利益，再进行补偿。他说：“此前，我们花了7个亿把大元帅府地块收了回来，现在相当于政府拿5个亿将高楼压低了。这给了我们一个深刻的教训，规划部门在审批容积率的时候要特别慎重。

    　　焦 点二

    　　历史街区建筑风格不宜“张牙舞爪”

    　　在昨日提交的建设方案中，方案一非常具现代气息，比较吸引眼球。但出乎意外的是，专家们都倾向比较平平无奇的方案二。

    　　广州市规划专家提出，在农讲所这种历史街区新建建筑，尽量不要以新建的为标志，要尽量淡化其影响，还是要突出农讲所这类文物为主。第一个方案不好的地方，在于太张扬，在这种区域奇形怪状的东西不是很恰当。但是其他方案中的骑楼设计也不是很成熟，骑楼要控制在跟周边3层一致的高度上，骑楼可以分几段，不是一长条，减少压抑感。

    　　“方案一是个反面案例”，陈建华表示，在农讲所对面的这组建筑不可以喧宾夺主，用张扬个性和风格成为吸引眼球的项目，是不行的。在历史街区新建建筑，要遵从历史建筑的地位，建筑应该是内敛和服从。这座建筑设计不宜突出个性，遵从农讲所风格元素，传承北京路骑楼街的文化传承，以三层为限，不要搞离奇古怪的几何建筑抢眼球。该商业大楼要重新做方案，吸收农讲所的建筑元素，人们到了这个地段后会形成比较良好整体性景观，“左看右看都知道是到了农讲所”。

  • 地板企业抢夺工程订单应量力而行

        和零售市场相比，地板的工程订单往往数额比较大，风格比较统一，尺寸相对一致，能够实现规模化生产，提高生产效率。随着我国住宅产业化、商品房精装修潮流的推进，房地产工程订单给地板产业带来的机遇正在放大。加大和工程项目对接的步伐是地板产业发展的大势所趋，但对于地板企业而言，应根据自身发展实力量力而行，合理制定发展战略。

        业内分析人士认为，从当前住宅产业化发展趋势来看，未来仍将向更健康更有序的方向发展。各级政府非常重视产业化发展，另外，房地产企业越来越重视，主动寻求转型升级，积极寻找产业链上下游的合作伙伴，共同推动住宅产业化进程。

        工程单占压资金多、收取尾款难、回收资金紧张，严重影响加工生产队伍的稳步建设……虽然工程订单充满零售业不能比拟的种种诱惑，但对于一些以做零售为主的地板企业来说，工程单所面临的风险也同样不容忽视。如何才能将地板的产业化发展与工程项目相结合呢?

        1、异地设分厂，提高配合能力：目前，很多家具企业为了降低物流成本，在全国各地设立了分厂。现在很多房地产商在选择合作伙伴时，考虑最多的并不是生产能力，而是企业的安装和售后服务水平。所以地板企业可以再异地建设分厂，提高企业的服务范围。

        2、横向与纵向共同发展：加大企业发展的广度与深度，做好、做强一个区域性的品牌，彰显产品品质，展现竞争优势;选择性地开发潜在的市场。企业可以去培育有品牌意识的消费群体和吸纳有品牌意识的经销商去辐射这些目标市场。

        加大和工程项目对接的步伐是地板产业发展的大势所趋，但对于地板企业而言，应根据自身发展实力量力而行，合理制定发展战略。地板企业应加强和房地产企业的沟通，创建有利于双方长久持续合作的共赢模式，政府和协会等相关部门也应通过政策体制的完善促进地板企业和工程项目的完美结合。

  • 2012中国国际绿色创新技术产品展2012年11月9日至11日广州琶洲展馆开幕【转载】

        “2012中国国际绿色创新技术产品展”（下称“绿色创新展”）将于2012年11月9日至11日在广州琶洲展馆B区展厅开幕。该展览是由中国对外贸易中心和中国机电产品进出口商会主办，联合国开发计划署、联合国工业发展组织、联合国贸发会议、联合国环境规划署、经济合作与发展组织联合主办的大型国际专业展。展会将集中展示国内外绿色低碳先进技术、产品、服务，促进国内外绿色低碳先进技术、产品、服务与中国和世界经济低碳转型的巨大市场需求相结合，为绿色低碳企业创造新的贸易、投资和融资机会，为政府、开发区、企业、民众树立绿色发展意识，提高绿色低碳创新能力提供服务。据悉，绿色创新展是目前国内规格最高、影响力最大的绿色产业领域的国际专业展览会。

        据介绍，本届绿色创新展共分为12个展区，即中心展区、生态园区展区、绿色解决方案展区、清洁能源展区、环境治理展区、绿色照明展区、绿色建筑及建材展区、暖通制冷节能技术展区、绿色交通及通讯展区、低碳生活展区、绿色低碳专利展区及国家推介技术产品、国家示范工程展区；该展会汇聚了国家电网、南方电网、中国移动、西门子、通用电气、施耐德、微软、海尔、欧司朗、华能、欧姆龙、华电、博世、国森等众多国内外知名品牌企业参与，阵容鼎盛。展览期间将会举办“绿色创新发展大会”，包括一系列高层论坛/研讨和重要活动。



     

  • 特种玻璃

        近期，《新兴产业“十二五”规划》总报告及七个产业《规划》正陆续上报国务院，并将尽快对外公布。作为七大新兴产业基石的新材料将因此迎来一轮高速发展的黄金期。特种玻璃(包括光伏玻璃和超薄玻璃个子行业)作为新能源行业和高新技术产业的重要原材料，被列为《新材料产业“十二五”发展规划》重点发展产业之一，未来将持续受益于政策扶持并符合国家经济发展转型大方向。

        特种玻璃受益于政策扶持

        特种玻璃作为国家未来十年重点培育的战略新兴产业和国民经济支柱产业之一，将面临前所未有的机遇。

        今年，政府陆续出台相关文件，扶持光伏TCO玻璃和超薄玻璃等特玻行业发展。记者查询资料发现，《建筑材料工业“十二五”发展指导意见》明确提出要重点发展“太阳能玻璃、超薄基板玻璃等深加工制品”，指出特种玻璃生产主要选择在国家新兴战略性产业布局或相关下游产业较发达的省区。在各大中城市和物流条件较好地区，支持建设节能门窗幕墙、功能玻璃、精品装饰及家居玻璃生产基地。该《意见》预测，2012年我国平板玻璃需要量7.5亿重量箱，镀膜玻璃1.4亿平方米，太阳能光伏玻璃1.6亿平方米，汽车安全玻璃2.2亿平方米，超薄屏显基板玻璃1.2亿平方米。

        TCO玻璃供不应求

        目前，传统多晶硅太阳能电池占整个光伏市场约80%。不过，薄膜太阳能电池转换效率和成本改善空间更大，工序更简单、能耗更少。

        广发证券建筑建材分析师王飞指出，TCO玻璃国内产能严重不足，具有光伏TCO玻璃生产能力的企业寥寥无几，拥有光伏TCO玻璃生产线的厂商主是南玻、信义玻璃、秀强股份、中航特玻、旗滨集团等少数几家，现有生产线多处于试生产状态，光伏TCO玻璃供给主要依赖日美企业进口，价格高企，所以，国内厂商进行进口替代的空间广阔。

  • 地板市场总体冷清 柚木地板却受热捧

        随着精装修楼盘的增多，地板零售行业的市场份额在不断缩小。现在地板业内很多人都在用“开店是找死，不开店是等死，就看谁是最后一个倒下的。来形容目前地板行业的形势。为了争夺更多的市场份额，各家都在增加自己的产品线。经营强化地板的商家，也开始经营实木复合地板，甚至还经营墙板、真木壁纸、木门等在内的整木家居系列。

        地板消费的市场总量是一定的，每年变化不大，但新兴的销售渠道已严重分流了传统销售渠道的市场份额，无形中增加了地板商的经营压力。另外，成本增加的压力还是次要的，由于销售渠道的增多，店面的不断增加，在建材行业比较普遍的家族式管理已无法应对，而目前拥有系统管理团队的建材企业还为数不多。因此，地板企业的经营压力越来越大。

        实木地板：整体销售情况并不理想，但柚木地板却日益受到顾客热捧。

        地板市场总体冷清 柚木地板却受热捧

        实木地板市场依然未能走出冷淡的行情，整体销售情况并不理想，但柚木地板却日益受到顾客热捧。

        柚木原产于东南亚及我国南部少数地区，树种质地坚硬、颜色金黄、木纹美观，具有天然的芳香气味，并可防虫蛀。柚木从生长到成材最少要50年。近年，一些柚木出产国如泰国及印尼、缅甸等地，开始立法严格控制柚木的开采和出口。

        在西方，柚木已不仅是装修材料，它甚至成为一种保值商品。物以稀为贵，由于柚木资源极为有限，原材料价格近几年一直呈现上涨趋势，柚木则愈发体现出其珍贵。所以用柚木材质制作的地板也开始在国内市场上变得抢手起来。

  • 本周细木工板价格上调市场消极

        商家反映，本周细木工板价格价格有所上调，起到了较为消极的作用，市场观望情绪较强，成交量较上周下跌了三成多。本价格上调之后，以前一直使用细木工板生产衣柜的厂家为了节省成本本周纷纷采购其他更为便宜的板材来代替，致使细木工板的成交量出现下滑。在家具市场持续低迷的情况下，细木工板出货变得十分缓慢。订单减少之后，家具厂家的采购量也有所缩减。目前广东鱼珠国际木材市场杉木大芯板2440×1220×18mm报价为105元/张。

  • 前三季度建材行业发展情况速览

        从国家发改委公布数据获悉，前三季度，全国水泥产量159124万吨，同比增长6.7%，增速同比减缓11.4个百分点；平板玻璃产量53859万重箱，下降4%，去年同期为增长17.9%。

        水泥价格继续下降，平板玻璃价格继续小幅回升。9月份重点建材企业水泥平均出厂价为317.3元/吨，比上月下降16.8元/吨，同比下降72.9元/吨，降幅分别为5%和18.7%；平板玻璃出厂价61.3元/重量箱，比上月回升0.8元/重量箱，涨幅为1.4%，同比下降4元/重量箱，降幅为5.6%。9月末，重点建材企业水泥库存1757万吨，同比上升7.1%；平板玻璃库存4662万重量箱，上升25%。

        前8个月，建材行业实现利润1925亿元，同比下降9.7%。其中，水泥行业利润304亿元，下降53%；平板玻璃行业由去年同期净盈利25.6亿元转为净亏损8.7亿元。

  • 10个地市的不合格塑料管材被曝光

        劣质的塑料管材会造成渗漏、爆管，甚至是断裂等建筑隐患，但偏偏有一些不良企业为追求利益，生产或使用这类产品。昨日，省质监局曝光了近期抽检中发现的10种质量不合格的塑料管材类产品。

        此次塑料管材类产品省质监抽检范围涉及合肥，安庆，淮北，芜湖等10个地市的39家生产企业50组样品，经检验，合格37组，抽样合格率74%。

        质监工作人员介绍，此次不合格的内容主要为pvc排水管的拉伸屈服强度、密度、规格尺寸、静液压试验等项目。这些劣质产品一旦流入建筑工程，将会带来较大的质量隐患，如拉伸屈服强度不合格，不仅使用寿命缩短，而且使用过程里易产生破损、断裂、开裂等隐患。

  • 寒冬送暖：超3000亿元农田水利建设投资加速落地

        近期，在水利部《关于切实加快重点水利项目建设进度的通知》的带动下，水利建设领域相关政策进入密集发布期，先有水利部启动全国各大中灌区的配套续建及节水改造工作督查，目前又开始布局一年一度的春冬季节农田水利基础设施建设“攻坚战”。水利建设行业政策“甘霖”普降。

        业内人士指出，在一系列政策“督促”下，水利部拟定的超3000亿元农田水利建设投资有望加速向市场释放，基础设施工程商、节水灌溉管泵生产及工程商等企业有望收获新一轮订单，并借此夯实全年业绩基础。

        但也有分析指出，水利投资落实力度和地方配套资金是否到位直接相关，存在不确定性，或将影响水利建设企业的资金流转周期。

        按照水利建设行业的规律，每年11月到翌年3月为冬春期，水利各领域的建设将迎来一次集中推进期。据中国证券报记者独家获悉，今年水利部将提前出台《全国冬春农田水利基本建设实施方案》，提出今冬明春全国农田水利建设的总投资将超过3000亿元，比去年同期提高15%以上。

        知情人士表示，国家用于农田水利建设的投资逐年递增将成为长期方向，目的就是为了去年中央一号文件提出的“到2020年，全国农田水利建设资金将达4万亿元”的目标及时实现。除此之外，诸如东北“节水增粮”、小型农田水利重点县建设等其他水利建设领域的进度及投资力度也将逐步加大。

        根据信达证券研究报告，今年前三季度水利固定资产投资完成2651.94亿元，同比增长17.15%。水利投资同比高速增长趋势仍在延续。报告预计，2012年水利固定资产投资总额约4000亿元。

        值得注意的是，梳理今年陆续发布的水利政策文件可以发现，今年以及未来全国水利建设的重点都在于农田及大中型灌区节水灌溉及改造上做文章。以此次《全国冬春农田水利基本建设实施方案》为例，其实施的主要目标就在于今冬明春全国范围内农田新增高效节水灌溉面积4500万亩以上。

    有市场分析人士对此指出，水利建设目前主抓的区域是西北、华北和东北“三北”缺水地区，这些地区农田水利建设的根本任务就是增加高效节水灌溉面积。鉴于此，超3000亿元投资带动起来的首先是这些地区的节水灌溉产业市场。

    按照上述《方案》要求，今冬明春农田水利基本建设的总投资中，中央财政预算内投资约占41%，地方各级财政配套投资占比44%，群众及社会其他组织投资占比15%。这表明尽管中央投资力度持续加大，但地方配套资金仍占整体投资的主力位置。

  • 关注门窗新材料——玻璃钢型材

        玻璃钢(FRP纤维增强塑料)型材是以玻璃纤维及其制品为增强材料，以不饱和聚酯树脂为基础材料，经拉挤工艺生产出型材经过组装制作成门窗。业界表示，玻璃钢门窗有望担纲“第五代”门窗的新材料时代。

        玻璃钢门窗具有以下优良特性：

        轻质高强：玻璃钢型材的密度在1.7左右，它比钢轻4～5倍，而强度却很大，其拉伸强度350~450MPa，与普通碳钢接近，弯曲强度388MPa、弯曲弹性模量20900MPa，因而不需用钢衬加固。

        节能保温：玻璃钢型材导热系数为0.39W/m·k，只有金属的1/100～1/1000，是优良的绝热材料。加之，玻璃钢型材为空腹结构，和所有的缝隙均有胶条、毛条密封，因此隔热保温效果显著。经检测，玻璃钢平开窗(单框双玻窗)传热系数K0=2.2W/(m2·K)，属国标GB/T84842002标准中8级水平;玻璃钢平开窗(单框三玻窗)传热系数K0=1.8W/(m2·K)，属国标GB/T84842002标准中9级水平;玻璃钢平开窗(单框三玻窗，低辐射玻璃)传热系数K0=1.3W/(m2·K)，属国标GB/T84842002标准中10级水平。

        密封性能佳：玻璃钢门窗在组装过程中，角部处理采用胶粘加螺接工艺，同时全部缝隙均采用橡胶条和毛条密封，加之特殊的型材结构，因此密封性能好。经国家建筑工程质量监督检验中心、北京市建筑五金水暖产品质量监督检验站、北京市建设工程质量检测中心分别检测，其中气密性达到国标GB/T71072002标准中5级水平;水密性能达到国标GB/T71072002标准中3级水平。

        健康、绿色环保、节能效果显著：玻璃钢门窗型材经检测结果符合GB65662001《建筑材料放射性核素限量》中建筑主体材料的指标要求，检验结果0.2，内照射指数0.2，外照射指数0.2。

        隔音效果好：经国家建筑工程质量监督检验中心检测，“房云”牌玻璃钢双玻和三玻窗空气声计权隔音量RW分别达到36dB和39dB，隔声性能等级为4级。

        耐腐蚀：玻璃钢是优良的耐腐蚀材料，对酸、碱、盐及大部分有机物，海水以及潮湿都有较好的抵抗能力，对微生物的作用也有抵抗性能。其具有的这种特性尤其适合使用于多雨、潮湿和沿海地区，以及有腐蚀性介质的场所。

        尺寸稳定性好：玻璃钢型材的线膨胀系数为7.3×10-6/℃，低于钢和铝合金，是塑料的1/15。因而，玻璃钢门窗尺寸稳定性好，温度的变化不会影响门窗的正常开关功能。

        耐温性好：玻璃钢属热固性塑料，树脂交联后即形成三维网状分子结构，变成不溶不熔体，即使受热也不会熔化。玻璃钢型材热变形温度在200℃以上，耐高温性能好。而耐低温性能更佳。

        绝缘性能好：玻璃钢是良好的绝缘材料，它不受电磁波影响，不反射无线电波，透微波性好，能够承受高电压而不损坏。因此，玻璃钢门窗对野外临时建筑物及通讯系统的建筑物具有特殊的用途。

        减震性能好：玻璃钢型材的弹性模量为20900，用它制成的门窗具有较高的减震频率，玻璃钢中树脂与纤维界面的结合，具有吸震和抗震能力，避免了结构件在工作状态下共振引起的早期破坏。

        色彩丰富：玻璃钢型材硬度高，可以各种涂料进行涂装，制成各种颜色的门窗，以适应不同风格及档次的建筑物外立面效果。

  • 粤自来水价分类简化为三类 各地要实行阶梯水价

        造价168从相关媒体获悉，10月30 日，广东省物价局、住房城乡建设厅和水利厅联合发出通知， 要求各地将自来水价格分类简化为居民生活用水、非居民生活用水和特种用水三类。这意味着，全省的洗车店、美容美发店、健身室、夜总会、桑拿室等被纳入特种用水的行业，用水都将比以前贵。此外，通知还要求，各市、县城区要在水价调整时同步实行阶梯式水价。

    　　具体范围各地自行定

    　　目前广东城市供水实行分类水价。根据使用性质， 分为居民生活用水、工业用水、行政事业性用水、经营服务业用水、特种用水五大类。从各地情况看，居民生活用水价格最低，特种行业用水价格最高。

    　　按照《通知》要求，简化用水价格分类，就是要逐步将自来水价格分类简化为居民生活用水、非居民生活用水和特种用水三类，并按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定分类水价， 更好地实现公平负担。省物价局表示，按照省政府加快现代服务业发展的政策要求， 简化水价分类有利于实现经营服务业用水与工业用水同网同价的目标。

    　　据介绍， 居民生活用水包括居民居家生活和集体宿舍用水， 以及国家和省有关政策规定按居民生活用水价格计收水费的特定用水；特种用水包括营业性歌舞厅、夜总会、桑拿、洗浴、纤体中心、水疗、沐足、美容美发、健身室和洗车的用水，具体范围由各地根据当地实际自行确定。

    　　简化用水价格分类的推行， 受影响最大的就是特种用水行业。以广州市为例，今年5月随阶梯水价同时推行的水价改革中，就率先将广州市的水价简化为三类。改革前， 广州市的居民生活用水的价格是1.32元/立方米，特种用水是3.38元/立方米，改革后，居民生活用水的基本水价是1.98元/立方米，非居民生活用水价格是3.46元/立方米，特种用水价格是20元/立方米。其中，特种用水的价格就是以前价格的近六倍。

    　　各地要实行阶梯水价

    　　通知还要求，广东各市、县城区要在水价调整时同步实行阶梯式水价， 第一级阶梯水价可按保本水平制定， 切实保障好居民特别是低收入群体基本生活用水权益和合理负担， 要利用第二级和第三级阶梯水价收入测算平衡， 将居民生活用水平均价格调整到保本微利水平。各阶梯水量基数，由各地结合当地实际情况具体确定。

    　　据统计，目前广东省已有深圳、珠海、汕头、佛山、惠州、汕尾、东莞、中山、湛江、潮州、肇庆、揭阳等12 个地级以上市城区和英德、惠东、南澳、顺德、宝安、龙岗、高明、三水、湘桥等九个县、区实施了居民生活用水阶梯式水价。广州市已公布11 月21日实施阶梯收费。

    　　通知还规定，各县、区要切实加强对建制镇区和农村饮水工程(包括农村饮水困难工程、农村饮水安全工程和村村通自来水工程等)供水价格监管，充分运用价格政策支持农村降低供水成本费用， 对污水收集管网尚未覆盖的农村不得提前开征污水处理费， 农村饮水安全工程供水用电统一按农业生产电度电价执行。

  • 地板市场：寒冬下求变过冬

        地板市场已经沉寂一年之久，无法预知的低迷期给地板行业的发展前景蒙上一层阴影，许多地板企业、经销商已然跨行换牌，地板市场往日门庭若市繁荣景象不在，金九银十的促销黄金季节的销量也远不及预期，地板市场过去“半年不开张，开张七天吃半年”的盛况不复存在。

        持续的不景气让地板人意识到，地板行业正面临变革，地板市场的低迷期的周期还会出现，而地板企业如果不能当下做出应对变革调整，下一次寒冷期来临，将会有更多的地板企业陷入生存窘境。地板市场的冷淡并不是地板市场的饱和，中国地板市场还远未达到饱和的地步，地板刚性需求仍然存在，还不小，而地板行业遇到的困难期其实是长期不规范发展和消费者对地板产品消费诉求不理想的集中体现。

        地板市场中呈现出来的产品理念达不到消费者的诉求心理，或过于雷同的产品设计、理念，或无法预知的建材价格陷阱之类的因素，市场迟迟打不开。同时，居高不下的房价、中央地方的限购令，限制着楼市成交量，潜在的地板市场却未能激活。

        地板行业的困难只是暂时，通过理性研究地板市场发现，地板企业不应对行业持悲观态度，潜在的地板市场仍然巨大，而当前的困难只是消费者对地板的观望期，打开消费者购买力，需要地板企业做出调整，从产品、服务、营销模式等方面，立足市场做出改变，减少销售成本、更接地气的营销方式、抓住地板翻修市场等方面来改变企业经营现状。

        从南浔地板产业群的地板企业采取的工厂批发直销模式来看，消费者参加工厂团购不仅享受到最高优惠的同时，还能打开地板经销商渠道，南浔地板企业开辟的团购+旅游促销模式，从一定程度上来说，或成为地板企业改变促销不销的窘境。

        意义上的地板寒冷期其实不冷，只是地板企业的促销理念与消费者诉求脱节，地板企业需要通过调整经营策略激活地板需求，激活潜在的地板市场。

  • 国家863计划“半导体照明工程”重大项目验收

        中国政府网站29日公布消息称，近日，中国科技部在北京组织召开了“十一五”国家863计划“半导体照明工程”重大项目验收会。

        通过项目实施，中国在LED外延材料、芯片制造、器件封装、关键原材料和应用集成等方面攻克了一批产业共性关键技术，初步形成了从上游材料芯片制备、中游器件封装及下游集成应用比较完整的研发与产业体系。37个“十城万盏”试点城市实施的示范工程超过2000项，应用的LED灯具超过420万盏，年节电超过4亿度。

        项目的实施带动了中国半导体照明产业迅速发展。“十一五”期间，中国半导体照明产业年均增长率接近35%。2010年，中国半导体照明规模以上企业4000余家，产业规模由2006年的356亿元人民币，提高到1200亿元，形成了珠三角、长三角、环渤海、江西及福建地区四大半导体照明产业聚集区域。

        资料显示，中国已成为名副其实的照明电器生产大国，节能灯、白炽灯等光源产品产量和出口世界第一，灯具产品的出口达到世界灯具贸易额的1/3。

        半导体照明利用半导体芯片作为发光材料，光电转换效率比较高，具有节能、环保、寿命长等优点，可以应用于指示照明、装饰照明、背光源、普通照明等多个领域。863计划，即“高技术研究发展计划”，于1986年11月启动实施，旨在提高中国自主创新能力，充分发挥高技术引领未来发展的先导作用。

  • 茅石线新桥段改道工程已进入全面施工阶段

     

        从县交通部门了解到，茅石线新桥段改道工程已进入全面施工阶段。目前，路基清表基本完成，桩基、涵洞、隧道等施工全面铺开，其中隧道施工已完成明洞开挖，准备隧道爆破施工。

        该工程位于新桥镇，起点位于茅石线乌江，往南方向，沿大叶山的西侧，经坟头垄东侧、千丈岩东侧，以隧道形式过红岩山，过镇东禅寺西侧后与大下线平交，经长咀山西侧、黄公岙西边后接影视城专用道路，往南终点接茅石线上盘村。设计标准为二级公路，路线全长4.27公里，采用沥青混凝土路面，设计车速每小时80公里,双向两车道，全线共有小桥2座，415米长隧道1座，涵洞29道等，合同工期18个月，采用BT模式，概算总投资7569万元。

  • 地板行业：保障房的诱惑之下需找准自身定位

     

        众所周知，房地产行业牵一发而动全身，不仅是地板行业，政府、银行、重工等各行各业都受到直接影响。有人调侃：“政府对房地产的调控如同溺爱孩子的母亲打孩子一样，打在儿身疼在娘心。”如此切肤之痛，如何才能彻底执行?

        如果不彻底，那么保障性住房建设会不会沦为过场?如果保障性住房建设不了了之，那么地板行业又将面临什么样的窘境?他们所做的企业内部调整是否能够如政策那么迅速，说变就变?

        大力推进保障性住房建设并不是市场的自发行为，而是政府对房地产行业的行政调控和规范。一项政策的颁布到实施，需要很长周期的磨合，是否行之有效现在下定论还言之过早。

        不可否认的是：限购等行政手段对市场的干预是最直接、最野蛮的，短期内效果显着。但最终这次调控会不会依然陷于“越调越长”的魔咒中，周而复始?吸取先前几次调控的教训，答案并不乐观。

        市场变幻莫测，杀机四伏。保障性住房带来的利益确实有不可抗拒的诱惑，但事实上并不是每个地板企业都适合投身这次捞金革命。有的地板企业原本的定位就是高端产品，和保障性住房的消费群体所需要的南辕北辙。

        如果舍本逐末，花费大量的人力、物力、财力投入保障性住房，很有可能丢失了原有的品牌地位、知名度和公信力。而这些，恰恰是一个企业的最有价值的灵魂。所以，在市场规律下，地板企业切勿盲从，找准自己的定位，适合自己的才是最好的。

  • 陕西质监抽查：13个批次木质门甲醛释放量超标

        日前，陕西省质监局通报了今年三季度在全省范围内对生产和经销的25种产品质量监督抽查情况，涉及建筑和装饰装修材料、日用消费品、工业生产资料、农业生产资料等，其中，销售问题汽油的六家单位被曝光，“菲尔森”、“帝道”等13个批次木质门因甲醛释放量超标被通报。

    　　六批次汽油不耐用

    　　经过质监部门本次对西安、咸阳、宝鸡、铜川、商洛、延安、榆林地区的41家生产及经销企业的车用汽油抽检，共抽查样品59批次，经检验，6批次样品不符合标准，涉及甲醇含量、苯含量、硫含量等项目不达标。其中，抽检出现问题的93#Ⅲ汽油销售单位分别是陕西正华石化产品有限责任公司、泾阳县城区石油公司城区加油站、泾阳县云阳农工贸服务中心、山阳县银花加油站、咸阳珠泉石油贸易有限公司加油站，抽检出现问题的97#Ⅲ汽油销售单位是咸阳金正石油销售有限公司加油站。另外，本次抽检车用柴油全部达标。

    　　“菲尔森”、“帝道”木质门甲醛释放量超标

    　　木质门共抽查企业61家，抽取样品62批次，经检验，13批次样品不合标准，甲醛释放量、表面抗冲击项目是存在的主要问题。不合格产品分别是陕西菲尔森木业有限公司的“菲尔森”、陕西华达木业有限公司“中大华大”、陕西国景办公文仪有限公司“嘉玲雅特”、西安帝道门业有限公司“帝道”、陕西绿森特门业家具有限公司“绿森特”、西安沣渭新区华之林木门加工厂“亿凯鑫”、重庆三品套装门有限公司“美典”、重庆宜居门业有限公司“香港普惠”、四川玉檀香装饰材料有限公司“玉檀香”、重庆天鸿木业迎新送故“柯柯”、重庆正上套装门有限公司“正上”。

    　　海信电饭煲、半球电热水壶上黑榜

    　　厨房用具抽查中，电饭锅、电热水壶分别抽查了西安地区10家经销企业，抽取样品20批次，经检验，电饭锅2批次样品，电源连接和外部软线、能效限定值存在问题。3批次电热水壶样品电源连接和外部软线项目不达标。

    　　问题产品分别是：海信专卖店(西安市轻工市场万兴商城) Hisense 海信(规格 FBJ30B1) 电饭煲和凯达电器(西安市万年市场)红运来(规格 HYLB-900) 电饭煲。西安鑫正源商贸有限公司(西安市轻工市场万兴商城)5E电器(规格5E-18×17)电热水壶、海信专卖店(西安市轻工市场万兴商城) Hisense 海信(规格 SH1507)电 热水壶、西安联盛家电商行(西安市万年市场)半球(规格HY-16)电热水壶。

  • 阜城建安电建公司加快施工进度

        “阜兴站—城北工业园区新建线路目前已经完成水泥杆组立26基、钢杆塔组立19基，线路切改3处，沿途配变搬迁3台，架设线路300余米，拆除了工业街568及569双回线路以及金泰568线路，工程量已经完成70%，公司职工正在加快施工进度，确保园区企业早日用电”10月25日，在阜兴110变电站东侧，正在进行杆塔组立的建安公司工作负责人康德才简单介绍了工程进展情况。

        当天，自早7时开始杆塔组立，该公司干部职工先后组装杆塔4基，立塔2基。在阜兴站出口六回路终端塔组立现场，因底角螺丝过大，打桩时螺栓上布满水泥，加之工具不太合手，紧固螺丝较为吃力。但，职工们还是认认真真的的将每一个螺丝加固到位，并再紧上几扣。下午18时，城区人大西侧、国税局南侧四回终端塔组立完成。

        据了解，建安公司干部职工承建该条线路的同时，还担负着日常业扩报装施工任务，并加班加点完成了县一中562、563、564三条10kV线路的切改和双电源架设任务。

  • 3A环保漆卓越品质广受青睐：再度中标两项大型工程

        进入2012年下半年，作为国内环保漆领军品牌的3A环保漆在工程渠道捷报频传，继成功中标新疆自治区党委办公大楼、安徽铜陵天地花园外墙质感涂料工程等几个大型项目后，凭借稳定的产品品质和突出的环保性能，近期再度斩获合肥统一统一企业有限公司扩建厂房工程及铜陵市灰河乡马洼村100多栋新农村建设房外墙涂装两大工程项目。

        卓越品质广受知名企业青睐

        作为涂料行业中为数不多通过国家工商行政总局认定的“中国驰名商标”，3A环保漆稳定的产品品质和卓越的环保性能受到国内外众多知名企业青睐，多年来成功为荷兰壳牌公司、广州本田汽车、星月集团、万家乐等知名企业的众多工程项目进行过完美的涂装，成为行业中的佼佼者。

        本次中标的合肥统一企业有限公司作为台湾知名食品集团在大陆设立的厂部之一，占地120余亩，是华东地区最大的食品企业之一。本次厂房改扩建，统一公司在众多国内外知名涂料品牌中选择3A环保漆，正是由于3A环保漆产品多年来在行业中积累的良好口碑，以及专业专注的服务水平，凭借着强大的综合实力，3A环保漆在十几家国内外一线品牌中脱颖而出，一举拿下近10万平米的统一企业厂房及仓库内外墙改扩建工程。

        助力新农村建设彰显品牌实力

        随着经济和社会的进步，企业在发展中不仅考虑赢利，更要对环境负责，并承担相应的社会民生责任。“住有所居”历来是基本民生问题，保障房、安置及新农村建设成为近年来国家民生工程中的重要工作之一，也是企业彰显社会民生责任的平台。

        在9月成为斩获安徽标志性拆迁安置项目——合肥市瑶海区双窑洞拆迁安置房的外墙真石漆项目后，3A环保漆凭借良好的品牌美誉度及技术人员在工地现场制作样板时的专业水平获得铜陵市灰河乡相关领导的一致好评，成功拿下铜陵市灰河乡马洼村100多栋新农村建设房外墙涂装项目。

        据了解，3A特级环保外墙漆具有优异耐候性、在保色锁色、高效抗污、防水透气、防霉抗碱等性能上均具有超强表现，可持久抵御恶劣天气的侵袭，而突出的环保品质也受到众多大型政府工程的青睐。在7月份，3A环保漆连续第七次入选政府《环境标志产品采购清单》，多年来成功完成了为青藏铁路沿线站点、博鳌亚洲会议论坛客房楼、唐山、昆明等多地政府办公大楼在内的众多大型政府工程项目涂装，在今年7月连续第七次入选国家颁布的《环境标志产品政府采购清单》。

        2012年来多个大型工程项目中标，使3A环保漆的高端环保品牌影响力更加凸显，验证了3A产品卓越的环保品质，相信全国各地民生建设及知名企业工程项目上将更多地出现3A环保漆的名字!

  • 公安部近日发布《塑料管道阻火圈》等3项行业标准

        公安部技术监督委员会9月25日正式发布了强制性公共安全行业标准GA 304-2012《塑料管道阻火圈》，该标准于2012年10月1日起实施。自标准实施之日起， GA 304-2001《硬聚氯乙烯建筑排水管道阻火圈》废止。
    　该标准由公安部四川消防研究所负责起草，全国消防标准化技术委员会防火材料分技术委员会（SAC/TC113/SC7）归口管理。该标准的发布，对确保塑料管道阻火圈在实际工程中的应用安全性以及规范企业生产将发挥积极作用。
    　公安部技术监督委员会9月25日批准发布了强制性公共安全行业标准GA 533-2012《挡烟垂壁》，该标准将于2012年12月1日起实施。自该标准实施之日起，原标准GA 533-2005《挡烟垂壁》废止。
    　该标准由公安部天津消防研究所负责起草，全国消防标准化技术委员会建筑构件耐火性能分技术委员会（TC113/SC8）归口。该标准修订版的颁布实施，将为进一步提高挡烟垂壁产品质量、保障人民生命财产安全发挥重要的作用。
    　公安部近日批准发布GA 498-2012《厨房设备灭火装置》，该标准为强制性行业标准，已于2012年9月1日起实施。自该标准实施之日起，GA 498-2004《厨房设备灭火装置》废止。
    　该标准由公安部天津消防研究所负责起草，全国消防标准化技术委员会固定灭火系统分技术委员会（SAC/TC113/SC2）归口。
     

  • 佛山第一高楼封顶，工程项目造价16亿【转载】

        由广东罗浮宫家居集团投资16亿元全力打造的高236米，共43层的罗浮宫国际家居总部大厦，24日正式封顶。该大厦位于佛山市顺德区乐从镇，目前是佛山第一高楼，也是当前全球最高、面积最大的家居主题展览中心。

        据业主单位介绍，罗浮宫家居大厦总部大厦于2010年7月破土动工，由罗浮宫家居集团投资16亿，广州市设计院设计、上海建工集团承建、广州宏达权威监理，动用1000多名工人49名工程师，历时八百多天的奋战，才正式进入封顶。罗浮宫国际家居总部大厦楼高236米，共43层。在整体设计创新上，塔楼为弧线型结构，幕墙则为双曲线造型，40层为外飘观景层，顶层还设有悬挑停机坪，塔楼室内多处中空大中空设计，多项均为国内首次采用的设计。

        “我们承建过广州小蛮腰，国家大剧院等多个地标性建筑，但罗浮宫国际家居总部大厦却是我们所承建项目中难度最大的楼盘之一，其在建筑难度和建筑艺术上的新高度是不可否认的。”负责罗浮宫总部大厦项目的上海建工总工程师李子旭表示，一般的大厦都是逐层复制，结构和设计都是有统一规格，但罗浮宫总部大厦一座建筑就有八大不同的空间，每个空间都是唯一构成，对施工带来极大挑战。另外，据悉由于这栋第一高楼是在珠三角地区特有的地质上建造，这栋高楼在建造过程中，也有多项工程难题要解决，去年就曾发生过基坑抽水、导致周边村落地质沉降的问题。为解决这个问题，当时该大楼的建造施工团队使用了“桩承台蛙人水下作业施工”这项新技术，该技术也是国内高层建筑中首次采用的技术。

    　对于未来高楼的楼层分配使用，罗浮宫负责人称，作为佛山地标的罗浮宫总部大厦将集家具研发、创意设计、商品展示、采购物流、私家收藏、家居体验酒店等六位一体及餐饮娱乐配套设施，还将有来自全球顶尖设计师的办公商务楼层以及佛山最高的观光层。

          延伸阅读

        据了解，目前佛山建成使用的“≥100米超高建筑物”有12座，此前最高点是1997年建成的百花广场(不包括天线是200米，包括天线是254米)，在建和规划的超高建筑则已超30座，包括在佛山新城修建的超过300米的苏宁广场、顺德德胜楼摩天轮等。而目前罗浮宫国际家居总部大厦所创造的的新高度，不久之后将被苏宁广场刷新。

        “佛山将建苏宁广场城市综合体，里面将包括佛山的第一高楼——350米的新地标，最大的购物中心以及其他的配套设施。”苏宁置业集团的佛山区域负责人韩泉志透露，该项目总投资50亿元，建设期三年，6月8日以地价6.188亿元竞得佛山新城CBD一期100543.3平方米的地块，楼面地价每平方米1910元。据介绍该综合体除了配套11万平方米的商业区，还将配套12万平方米的超五星级酒店以及3万多平方米的停车场等，建筑面积达50万平方米。“配套的停车场将是佛山第一大停车场。”据悉，佛山苏宁广场由著名建筑事务所英国P L P担纲设计，该项目力争在2015年前后建成。
     

  • 人民日报新大楼正式封顶 预计工程造价逾五十亿

       

        近日，位于北京朝阳区小庄附近的人民日报新大楼正式封顶。该楼建筑规模为135797平方米，由国际会议中心、图书馆、报业大厦等一系列建筑组成。其中塔楼的建筑高度超过了150米。这是人民日报社成立以来最重大的建设项目，工程从2010年11月30日开工，将于2014年2月6日竣工。

    　中标方案主要设计概念是以圆形造型表达“天圆地方”的寓意，通过电脑模拟从圆形开始逐渐演变成三维动态的双曲面造型，并且与长方形的基地形成呼应。最后在顶端形成的三角形的人字，与人民日报的主题关联，圆形的统摄地位同时满足了该项目作为区域中心的定位要求。建筑从三个“角”上以外凸浑圆的巨大钢柱沿弧线直接交汇到楼顶，三面的玻璃幕墙则是内凹的曲面，整个造型简洁，并且十分节约造价。

       人民日报社新大楼将落成于北京东三环，处在北京市CBD（中央商务区）东扩的核心位置，与新近落成的中央电视台（CCTV）大楼遥相呼应。总体建设规模达到十多万平方米，由国际会议中心，图书馆，报业大厦等一系列建筑所组成。其中塔楼的建筑高度超过了150米。

    　东南大学建筑学院周琦教授主持设计的方案，是以圆形造型表达“天圆地方”的寓意，通过电脑模拟从圆形开始逐渐演变成三维动态的双曲面造型，并且与长方形的基地形成呼应。最后在顶端形成的三角形的人字，与人民日报的主题关联，圆形的统摄地位同时满足了该项目作为区域中心的定位要求。 建筑从三个“角”上以外凸浑圆的巨大钢柱沿弧线直接交汇到楼顶，三面的玻璃幕墙则是内凹的曲面，整个造型简洁，并且十分节约造价。该建筑预计总价将逾五十亿人民币。

      

        规划设计

    　　建设用地位于人民日报社西入口，被现有道路分为南北两块，总面积19594平方米。报刊业务综合楼布置在马路的南侧，图书馆及学术交流中心布置在马路的北侧。场地规划中，在人民日报社的入口处设置集散广场，在人车分流的基础上通过集散广场对原有的空间关系进行整合。报刊业务综合楼设置内外两个出入口，其中对外出口利用地层架空形成前广场，在主楼东侧形成对内的后广场。曲线建筑造型同时形成富有变化的界面，沿道路推进的轴线关系在空间上具有了开阖收放的效果。一层平面的门厅部分通过局部挑高的处理与前广场进行对接，360度的玻璃幕墙获得了开敞通透的视觉效果。设计对场地原有的绿化和树木进行保留，在一层大厅中可以直接感受到室外的绿色，营造出自然生态的整体气氛。

    　　报刊业务综合楼

    　　人民日报社主楼以150米的高度拔地而起，以流线造型突出向上的动势，楼板以双曲面的方式渐变，在基于几何完形的基础上塑造出特色鲜明的视觉效果。

    　　建筑造型以圆形为母题，根据场地固有条件变形生成。根据狭长的用地条件在水平方向拉伸，因为交通压力和使用要求在三个方向进行退让，形成人在此基础上形成人字形平面，同时在升起的过程中，沿道路方向向后退让，弱化高层建筑对周边环境的压迫感，最终得出了曲线状的建筑造型。

    　　建筑造型与结构相统一，三片弧形墙体形成的空间结构，通过刚性楼板与核心筒紧密结合，同时抵抗垂直重力与侧向推力，独特的框筒结构形成的是高度稳定的整体结构。结合建筑造型，主塔楼也可采用角部巨构加中部剪力墙筒体结构，巨构和外围框架均采用钢结构，由此可给建筑内部空间组织提供极大便利。

    　　在垂直方向上根据面积的变化可以实现使用功能的灵活布置，底层为入口大厅，在中间部分布置办公，会议，采编等综合报务功能，顶层根据面积需要布置360度全视野的办公用房，实现使用效率的最大化。

    　　基于圆形生成的平面形式不但在视觉上取得完整纯净的效果，同时最有效的利用了南、北、东三个朝向，取得良好的通风和采光，并为灵活分割使用空间提供了条件。

    　　图书馆与学术交流中心

    　　图书馆与学术交流厅的曲面造型是对高层部分做出回应，同时整个地块的建筑造型在水平和竖直两个维度呈现出流动的态势，形成和谐统一的建筑形体。

    　　图书馆与学术交流中心分为东西两个部分，分别对应不同的使用功能，通过曲面屋盖相连，以常规的梁板柱体系塑造出富有动感的现代建筑形式。图书馆与学术交流中心东侧邻近基地中原有的住宅，因此高度被严格控制在12米以下，而在西侧向上高起，表现出升腾的动势。同时在建筑内部形成采光天井，在部分镂空的区域，自然光可以直接射入，另外可结合使用需要设置漫射太阳光的LOW-E玻璃天窗，获得充足的自然光源。

  • 清新居室百日行动 查获1500余万元假冒伪劣装修材料

        造价168从国家质检总局了解到，从今年6月20日开展“清新居室百日行动”以来，全国质监系统共查处无证生产企业168家，查获假冒伪劣装饰装修材料产品货值1500余万元。

    　活动开展以来，各地质监部门和有关部门加强协作配合，依托12365等投诉举报系统，发现并严厉查处无证生产、无照经营、以假充真、以次充好、以不合格冒充合格产品等违法犯罪行为。

  • 企业如何抢滩农村LED市场？

        LED如何在价格和渠道上有所突破成为灯饰企业最现实的问题，农村等二三线市场成为LED企业在渠道上欲开发的新领地。如何让LED变成“物美价廉”的商品顺利进入二三线市场，或许是LED企业迫切需要解决的问题。

        渠道突破：LED欲“照亮”农村市场

        去年以来，随着欧美市场的低迷，国内市场渐成为众多品牌企业转战的主战场之一。一向以“价格高、档次高”为特征的LED照明，随着其规模化、产业化的应用，价格也大幅度降低，进而使开拓广大的农村市场成为了可能，记者在灯博会上了解到，不少LED企业把农村市场看成未来主攻的方向之一。

        农村市场的诱人前景同样得到了中山市兰博西尼照明有限公司营销总监刘柱的认同。有调查显示：目前，我国农村家庭普遍使用的是白炽灯，其耗电是LED照明的8倍，也是荧光灯的两倍。随着能源危机的日益加剧，节能省电已成全球共识，加之LED照明不含金属汞、不易破碎、废弃物可以回收，成为世界各国首选的新型绿色照明产品。

        “几乎所有商家包括LED企业都认为中国的LED农业照明市场在两年内会看到收益，从现在开始，广袤的农村将成为LED照明的一个最大市场。”刘柱表示，在国外市场遇冷，国内房地产市场低迷的情况之下，一二三线城市的LED灯市场受到不少冲击。

        有采购商也表示，2011年底，“中国逐步淘汰白炽灯、加快推广节能灯”项目正式启动。广大的农村也将成为LED照明最大市场。

       问题：产品“物美价廉”考验企业竞争力

        在耐普照明展位上看到，由该公司开发的“幸福一家人”吸顶灯标价在230元/盏左右。张经理说，他们的目标是做中国LED吸顶灯领跑者，因为主打市场为农村市场，他们因此在价格上想尽了办法。“进攻农村市场一定要物美价廉。”张经理说，与同类的产品相比，该企业产品会便宜到70-80元/盏，只有这样在农村市场才更具有竞争力。

        随着农村经济的快速发展，人民生活水平的提高，农民对生活照明品质的要求也在提高。但相对而言，农村的消费力还是不足，如果LED价格过高，即使节能也很难推广。因此，如何在价格上保持优势，是LED企业参与农村市场竞争的关键。

        张经理说，2011年家居照明行业在苦闷挣扎与徘徊中度过，最大的瓶颈无疑是渠道，一二线市场优质资源被一线品牌牢牢掌握，三四级市场投入费用过大很多企业不具备投入条件，而家居照明的主要消费市场就是三四级市场，家居品牌想要增大销售份额只有帮助经销商开拓乡镇销售渠道。要做到“物美价廉”，一方面是减少制造成本，一方面是优化渠道降低运营成本，只有通过控制好成本，才能作出更大的让利。

  • 2012年木地板企业将进退维谷

        “2012年的生意比2011年还难做啊”木地板厂商普遍这么认为。至2011年初，房产新政的影响就在家居行业显现出来，企业销售额普遍下滑，最多的下滑40%~60%，这种情况在2012年将进一步加剧。在一片“生意不好做”的叫苦声中，一个奇怪的现象随之而至：产品价格不但没有下降，反而不断往上涨。其中最有代表性的是地板行业，上涨幅度都在10%以上。

        价格上涨 难以抑制

        按照市场的基本规律，涨价往往是缘于产品供不应求。供需平衡被打破，涨价自在情理之中。然而，这一轮地板涨价潮却是一种“怪象”：地板厂商都在喊生意不好做，而价格却不降反涨。

        对于原材料价格上涨，业界普遍证实所言非虚。原材料少了，价格自然一路飙升，比如水曲柳木，今年已由过去的每立方米几百元飙升至1500多元，用水曲柳木做的地板，价格自然是水涨船高。2012年地板企业的整体销售形势不容乐观，不少企业的销量下滑幅度会非常大。在一些主流卖场里，即使销量居前10名的企业也未必能盈利。在这种情况下，地板企业纷纷打出涨价牌，实属无奈之举。

        地板消费者对涨价不感冒

        尽管地板产品上浮价格在情理之中，但也有业内人士表示，地板不属于快速消费品或日用品之列，很多时候人们都是几年才逛一次家居卖场，对于建材价格上涨与否其实并不感冒。

        实际上，地板的标价很有学问。在红星美凯龙卖场里，聚集着一批品牌地板企业，它们的价格相对来说比较坚挺，打个9折、8.5折已经很不容易了，只有在举行重大促销活动的时候才会打7折。但在一些不太知名的卖场里，3折、2折甚至1折的招牌随处可见，很多消费者养成了不打折就不买的习惯，这直接导致了地板标价的虚高。一般来说，地板零售价比出厂价要高出一倍，才有打折的本钱。如果地板实际售价与出厂价相比，没有30%以上的毛利，根本就没法维持高昂的场租、营业员的提成和物流、服务等成本支出。

        地板行业鱼龙混杂，一些非品牌的地板企业借助“涨价风”随手抬高价格的情况有可能发生，但一般不会出现在品牌地板企业身上。某知名品牌负责人表示：品牌企业的关注点是如何让消费者获得更多实惠，而不是如何从消费者那里牟取暴利。

  • 城市地铁隧道有待实现智慧感知

        以“城市地铁隧道结构的智慧感知”为主题的第210期东方科技论坛近日在上海举行。研讨会上，相关专家表示，我国城市的地铁建设正步入高速发展阶段，但目前投入运营后的城市轨道交通结构健康服役问题已经开始显露，而人们对该问题严重性的重视程度还远远不够。
    　　由于地质条件复杂，同时受到地下水位变化、周围环境变化（如高楼大厦建设及其重量对地基沉降的影响等）、列车震动，以及设计、施工中存在的缺陷等各种因素的综合影响，城市轨道交通结构所处的敏感环境，对其健康服役提出了极高的要求。
    　　例如，研究人员通过对长期监测数据及外观状况检查结果进行分析发现，目前上海地铁运营隧道病害主要表现为渗漏水、结构裂缝及损坏、隧道纵向沉降及管径环向收敛变形，此外，还有管片接缝张开、道床与管片脱开等其他病害。
    　　据了解，当前，对于结构健康性能的监测主要是采用传统的人工监测方法以及有线传感器来实现，存在很大的不确定性，难以主动、实时、可靠地感知结构性能，且对其广泛应用造成极大的限制。
    　　随着智能传感器技术、无线通信技术和微机电系统（MEMS）技术的发展，无线传感网络技术得到了发展，并在实际应用中具有重要的意义。无线传感网络的无线传输能力，节省了电缆的使用，可大大降低安装成本，减少安装工作量，增加布置的灵活性；其智能传感节点，基于MEMS技术，尺寸更小，成本更低；集成的微处理器的计算能力，可实现自诊断、自组织的功能，极大推动了结构监测的智能化。
    　　为此，相关专家建议，针对城市轨道交通地下结构信道杂乱和电磁兼容性要求高等特点，研究适合于超长线状地下结构性能全寿命期的高效、全域、经济的智慧感知方法势在必行。
    　　专家认为，如此便能突破轨道交通地下结构复杂环境下的智慧感知瓶颈，从而刻画复杂环境下感知、通信、控制的脉络结构，利用感知信息揭示轨道交通地下结构性能演化规律，为轨道交通安全运行提供依据。

  • 旧家电管理新规惹争议 收购涉及实名制登记？

        造价168获悉，近日，商务部《旧电器电子产品经营管理办法(修订征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)向社会公开征求意见结束，这意味着旧家电管理新规出台已经进入倒计时。然而，新规中的部分规定却遭业内质疑。

        据了解，国家将对旧电器电子产品的收购、维修、翻新、销售等经营活动进行严格管理，其中第二章第七条就明确提出“旧电器电子产品经营者应当对收购的旧电器电子产品建立档案资料，在收购时应当实行严格的登记制度。登记须包括旧电器电子产品的类别、商标、产品制造商、型号、机身序列号、生产日期、收购时间和地点、个人出售者姓名和身份证件号码、企业营业执照、机关或事业单位组织机构代码等内容。”这将意味着，今后收购旧家电或将进行实名制登记。

        据悉，目前我国家电每年的理论淘汰量超过5000万台，预计到“十二五”末期，年淘汰量将达到1.6亿多台，旧家电市场可以说是规模潜力巨大。有关部门认为，旧家电管理办法如果出台，将有利于规范二手家电交易市场，可防范电器盗窃、销赃等犯罪行为，也易于掌握旧电器售后流向及渠道。然而，业内却普遍认为，新规“想法虽好，落实有难度”。要建立这样一个庞大的档案库建设，显然非一朝一夕可以完成。另外，消费者所担忧的泄露隐私问题也不容忽视。虽然《意见稿》也有规定“经营者对于知悉的商业秘密、个人隐私负有保密义务。对于收购的旧电脑等存储介质，旧电器电子产品经营者应在收购前提示出售人删除相关信息。”商务部真要推出这一新规，应该出台配套细则，进一步细化规定，以确保消费者个人信息安全及隐私不受侵犯。

    　此外，《意见稿》着重强调了旧家电质量安全，提出旧家电“保修期”一说，规定旧电器电子产品经营者应当在交易达成后，向购买者出具销售凭证或发票，并提供不少于3个月的保修服务，交易双方另有约定的除外。

  • 广东计划三年后培育12家以上“千亿航母”企业

        造价168从相关媒体获悉，省政府日前公布的《关于促进企业兼并重组的实施意见》（以下简称《意见》）指出，要进一步做强做大本省优势企业，促进优势企业兼并重组、联合重组，提高产业集中度，推动产业转型升级，打造一批具有国际竞争力的大企业集团。到2015年，培育12家以上年主营业务收入超千亿元企业。

        据了解，广东希望引导兼并重组企业转换经营机制，完善公司治理结构，推进技术改造和自主创新，淘汰落后产能，促进节能减排，提高市场竞争力。

        汽车、钢铁、水泥、稀土、装备制造、生物医药、家电、食品、金融被确认为此项行动的产业重点。

        《意见》指出，要大力推进广东省属国有企业兼并重组，深化产权多元化改革，积极引进央企、民企、外企等战略投资者参资入股，增强国有经济的竞争力、影响力和活动力。希望到2015年，打造一批资产超千亿元、营业收入超千亿元的国企集团，以及一批具有核心竞争力的行业龙头企业和带动力强的本土跨国企业。

        为了确保目标的实现，文件明确提出了十项重点任务：清理限制跨地区兼并重组的规定、理顺地区间利益分配关系、支持民营企业参与兼并重组、支持国有企业及老字号企业兼并重组、引导企业海外并购、培育和发展中介机构、加强风险监控、妥善处置债权债务关系、做好职工安置工作、通过兼并重组淘汰落后产能。

        记者了解到，广东鼓励企业跨地市进行兼并重组。规定在不违背国家有关法律法规和政策规定的前提下，各地市可根据企业资产规模和盈利等因素，协商企业兼并重组后的财税利益分成（不含上缴中央和省部分），只需将分成方案报省财政厅备案。

        引导企业海外并购也是《意见》的亮点。《意见》称，要建立健全海外并购的政策促进体系、服务保障体系和风险控制体系，创造条件促进对外投资合作的便利化。广东将支持有实力的企业通过并购、重组、战略合作等多种形式，获取境外知名品牌、先进技术、营销渠道、高端人才等资源，加快发展成为有较强国际竞争力的跨国公司，成为我省参与经济全球化的骨干力量和重要依托。

        《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）》明确提出，珠三角要在2012年打造8家年主营业务收入超千亿元企业，到2020年达到20家左右。专家认为，打造一批具有国际竞争力的大企业集团，是《珠三角规划纲要》阶段目标的落实，有利于广东推动产业结构优化升级，增强抵御国际市场风险能力，实现可持续发展。

  • 深圳南山政府采购新规：凡有行贿案底的3年内取消投标资格

        造价168从深圳市南山区政府采购及招标中心获悉，南山区人民政府办公室于9月4日下发了《南山区政府采购和小型建设工程招投标领域实施行贿犯罪档案查询制度暂行办法》（以下简称“《办法》”），该《办法》自下发之日起施行。

       《办法》指出，在区政府采购和小型建设工程招投标领域实施行贿犯罪档案查询制度，包括参加区政府采购和小型建设工程招投标的企业及其法定代表人均被纳入为行贿犯罪档案查询的对象。优质长期服务政府采购合同供应商提出合同续期的，应当再次查询行贿犯罪档案，向批准延长履行期限的主管部门提交检察机关出具的行贿犯罪查询结果告知函。

        今后，经查询3年内凡有行贿犯罪行为记录的供应商和承包商都被取消参加政府采购和小型建设工程投标资格，3年内不得参与本区政府采购和小型工程建设投标；已登记加入区小型建设工程预选承包商名录的承包商，经查询有行贿犯罪记录的，3年内不得纳入名录。并且深圳南山区检察院在门户网站还建立了行贿犯罪档案查询验证通道，通过多种渠道向全社会宣传和公开行贿犯罪档案查询指引。

        因行贿犯罪行为，供应商被取消参与政府采购资格，承包商没有纳入南山区小型建设工程承包商名录或者被取消小型建设工程投标资格，在3年内无行贿犯罪等重大违法行为的，重新具备进入该名录的资格，可以申请参与本区政府采购和建设工程的投标活动。

       据了解，《办法》实施之后， 区政府采购及招标中心对政府集中采购项目以及参照政府采购组织招投标的项目，将在招标文件供应商资质条件中设置“近三年内（即从----年--月至本项目招标公告发布之日）无行贿犯罪纪录，须提供由供应商营业执照住所地的检察机关出具《行贿犯罪档案查询告知函》。”因此投标人投标前还须向当地检察机关提交相关资料，以获取检察机关出具的行贿犯罪查询告知函，确认3年内没有行贿犯罪行为，方可获得投标资格。而《办法》中明确规定“承包商出具的行贿犯罪查询结果告知函的日期应当在招标公告规定的递交投标文件截止日期（含）前六个月内。”

  • 解读《木材防腐行业准入条件》

        月前，国家工信部发布《木材防腐行业准入条件》（以下简称“《条件》”），对木材防腐剂和防腐木材业所涉及到的项目建设条件、产业布局，规模、工艺及装备，环境保护和资源综合利用，产品质量，安全、职业卫生和社会责任，以及监督与管理等方方面面都做了严格的规范。今后有关部门、相关企业在木材防腐项目投资、土地供应、环评审批、安全监管、节能评估、信贷融资以及施工建设与生产运营等工作中都将要以此准入条件为依据。该《条件》从今年10月1日起正式实施。

        此次《条件》明确，在城市规划区边界外2公里以内，学校、居民区和其他严防污染的企业周边1公里以内，以及县级及以上人民政府规定的风景名胜区、自然保护区、饮用水源保护区等需要保护的区域内，严禁新建和扩建木材防腐项目。上述区域内已经投产的木材防腐项目，达不到本准入条件的，应限期整改或通过“搬迁、转产”等方式退出。鼓励新建防腐木材加工项目进入原木产地、口岸、木材流通集散地或消费地周边具有化学污染物治理条件的产业集聚区。

        同时，《条件》对准入门槛要求，新建和改扩建木材防腐剂生产项目生产能力不低于2000吨/年；新建防腐木材加工项目生产能力不低于10000立方米/年。生产车间应进行防渗漏、防腐蚀处理。
    　　
    　并要求加压罐排出的含有木材防腐剂的液体应当回收，循环利用或集中处置。外排废液要符合污水综合排放标准或项目所在地环境标准要求。
    　　
    　此外，《条件》明确，新建木材防腐剂生产项目应进入化工园区或化工产业集聚区。除生产自主开发的高效低毒环保型木材防腐剂新品种外，原则上不再新增木材防腐剂生产企业。鼓励现有木材防腐剂生产企业开展联合重组，支持具有比较优势和自主核心技术的木材防腐剂生产企业发展。

        为确保产品质量，《条件》规定，从事防腐木材生产的人员应根据《木材防腐师国家职业标准（试行）》，取得职业从业资格。而木材防腐剂质量应符合GB/T 27654《木材防腐剂》等相应的国家标准或行业标准；防腐木材质量应符合GB/T 22102《防腐木材》、GB/T 27051《防腐木材使用分类及要求》等相应的国家标准或行业标准，同时按照LY/T 1925《防腐木材产品标识》建立产品标识，给产品一个明确的“身份证”。

     

  • 地板行业：价格战无人问津 差异化和品牌建设仍可为

        地板行业的“价格战”作为地板市场建设初期最常见的促销方式，给地板企业原始资本的积累带来直观的效果，中国地板市场经过几十年的发展，市场容量无限但对于众多的地板企业来说，能获得的实际市场效益却不乐观，作为影响消费最直观的因素，价格促销一直都是地板企业放不下的促销方式。

        建材价格一直都是主导消费者购买地板的重要因素，品质相差无几的地板产品，价格是保证销量和口碑的主要因素。地板企业在创业初始为积累原始资本时，通过价格竞争在市场中迅速的扩张市场，加上行之有效的营销策略，价格很大程度上成为与口碑品牌挂扣的因素。然而，随着市场建设的成熟、消费者理性消费理念的深入，对地板更多的了解之后，价格不再是主导交易的因素。

        相反，低价格反而增加消费者的消费顾虑。这主要是地板行业中长期的盲目促销和价格陷阱，让消费者对地板企业的价格促销失去诱惑，过去薄利多销的促销方式反而成为企业营销策略中最无力的一种。有业内人士分析，地板价格与市场份额不存在比对关系，低价格并不等于高额市场，知名地板品牌的产品高价格却依然拥有高额的市场，成熟的市场环境和消费理念让频频露面的价格促销不再吃香。

        当前，地板市场显得非常疲软，市场发展趋势不明朗，受楼市的影响，各大地板卖场日成交量并不理想，消费者对地板市场没信心，持续保持观望的态度，而地板企业或找不到合适自身企业的营销方式、或舍不去低价带来的短暂的利益而被动的拉入价格战中来，明知不可为而不得不为之。

        长期的无节制的价格战给行业、企业带来无序的竞争秩序，伤害竞争对手、压缩利润却并未得到消费者的认可。地板企业应当转变营销策略，通过差异化竞争策略，找准产品市场定位;巩固已有市场份额，延伸产品广度和深度，挖掘市场深层次的消费能力;与对手建立共存、良性竞争环境，完善市场大消费环境;打造品牌优势，建立核心的企业竞争力，通过品牌折服消费者。

        总之，价格战在当前地板市场已经吃不开，地板企业应具备长远的发展目光和经营策略，放更多的精力到产异化和品牌建设上来。

  • 《珠海市闲置土地处置办法》11月1日起实施

       造价168日前从珠海市法制局获悉，由珠海市国土资源局起草的政府规章《珠海市闲置土地处置办法》（以下称《办法》）已正式出台，并将于今年11月1日起实施。

        据了解，珠海市存在许多闲置土地虽办理了土地使用权证，但没有签订土地使用合同，也没办理建设用地批准书（建设用地许可证），此现象对用地的闲置认定缺乏法律依据，以至于对闲置土地处置造成困难；同时，如何认定通过转让等方式从二级市场取得的土地处于闲置状态，在实际操作中理解不同，闲置认定标准也出现差别。

        为此，依据相关法律法规，结合珠海市实际情况，《办法》中设置了以“国有土地使用权证颁发之日起满两年未动工开发”和“已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投入资金占总投资额不足25%，中止开发建设满1年的国有建设用地”等5种闲置认定标准，作为对已有认定标准的补充。

        据介绍，土地闲置原因众多，《办法》中明确了8种政府原因和1种非政府原因的自然灾害、司法查封的非土地使用权人自身原因造成动工开发延迟的情形，包括因未按照国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同或者划拨决定书约定、规定的期限、条件将土地交付给国有建设用地使用权人，致使项目不具备动工开发条件的；因政府供应土地存在权利不清，致使国有建设用地使用权人无法动工开发的；因土地利用总体规划、城乡规划依法修改，造成国有建设用地使用权人不能按照国有建设用地使用权有偿使用（划拨）合同或者划拨决定书约定、规定的用途、规划和建设条件开发的；因国家出台相关政策，需要对约定、规定的规划和建设条件进行修改的；因处置土地上相关群众信访事项等确实无法动工开发的；因区以上人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）及国土、规划建设、发展和改革、文物保护、军事等部门提出停止动工致使国有建设用地使用权人动工开发延迟的，但因国有建设用地使用权人违法行为导致的除外；因军事管制、文物保护等无法动工开发的；政府、政府有关部门的其他行为；自然灾害、司法查封等原因。

        因政府或政府有关部门造成土地闲置的，国有建设用地使用权人应当在收到《闲置土地认定书》之日起10个工作日内，提出闲置土地处置申请，并提出闲置土地处置初步方案；国土部门应当收到闲置土地处置申请之日起30个工作日内，与国有建设用地使用权人协商确定闲置土地的具体处置方案，达成具体处置方案的，报经区以上人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）批准后，会同有关部门实施。

        闲置土地处置方案可以选择延长动工开发期限、调整土地用途规划条件、政府安排临时使用、协议有偿收回国有建设用地使用权和置换土地等6种方式，并应当符合国有建设用地使用权有偿使用（划拔）合同有关约定。

        据了解，《办法》中明确，土地闲置未满1年的，由国土部门报经区以上人民政府（横琴新区、经济功能区管委会）批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，收取应缴土地价款总额20%的土地闲置费；土地闲置满1年的或者国有建设用地使用人在《征缴土地闲置费决定书》送达之日起1年内未动工开发、或者无法达成闲置土地处置方案、或不执行达成的闲置土地具体处置方案等情形的，国土部门报经市人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。

  • 东莞市计划5年投资4亿建设29条名村【转载】

        日前召开的东莞市第十五届人大常委会第六次会议上，副市长吴道闻做“关于东莞市创建名村工作情况的报告”。这项工作今年和去年共计建设226个工程项目，投资2.6亿元。截至目前，7个市级名村及16个镇级名村基本完成了近期工程项目，其他的预计年底前完成。下一步将探索开发名村游，使之成为旅游新热点。

        年底前要经省政府考核

       吴道闻说，东莞市于去年5月正式启动名村创建工作，决定用5年时间因地制宜打造一批能代表全市新农村建设水平的宜居幸福名村。筛选了中堂镇潢涌村、石碣镇桔洲村、茶山镇南社村、东城街道周屋社区、万江街道拔蛟窝社区、南城街道周溪社区和麻涌镇麻二社区为市级名村试点，石龙镇西湖村、虎门镇白沙社区等22个村（社区）作为镇级名村试点。29个名村试点计划5年内建设512个工程项目，总投资约4亿元。

       中堂镇潢涌村、麻涌镇麻二社区、石龙镇西湖村、大岭山镇水朗村等8个村（社区）于今年7月份申请参加第一批名村考核验收，相关验收工作正在进行中。其他21个名村创建的考核验收将于今年年底前开展。

       吴道闻说，创建名村不盲目求大求全，不搞大拆大建，最大限度保持乡土元素，保护田园风光和生态环境，体现乡村风情，保持农村特点。同时尊重禀赋特征、历史传承和发展基础。经过一年多的努力，东莞市的名村创建工作进展顺利。这些村的岭南风情更加浓郁，文化内涵更加丰富，共修缮了古祠堂10间、古民居20多间，其他古建筑30多处。人居环境更加优美，共投资约8000万元，落实道路升级改造、环境卫生整治、河道清淤等基础性项目110个。发展后劲更有力，各村（社区）始终把促进农村经济发展放在重要位置来考虑，注重提升农村建设与管理水平，优化农村公共服务，以增强村级经济发展活力。

        第二批名村创建将启动

        东莞市财政从2011年开始，连续五年每年安排1亿元的专项资金用于名村创建，市级名村补助金额，由市镇村三级按4：4：2比例承担，每个村（社区）可获得市财政补贴600万元。镇级名村创建经费主要以镇村投入为主，市财政安排资金以奖代补补贴创建经费的20%，上限为每村100万元。

        吴道闻在报告中指出，在创建工作中，部分镇村领导对打造名村缺乏深度规划，简单理解为农村环境整治，个别村（社区）没有依托独有的资源禀赋和比较优势，没找准创建主题，规划设计缺乏文化内涵，个别项目设计不合理，镇级名村工作开展相对缓慢。

        东莞市人大常委会审议报告时表示，要加大创建资金投入，进一步突出个性打造，避免城市化和雷同照搬现象。还要求各村要进一步加强经济发展活力，坚决防止把名村建设变成“形象工程”，因地制宜增强经济发展后劲。

        吴道闻表示，接下来将总结第一批名村试点创建经验，完善相关政策措施，加大投入力度、提升建设水平，按照村（社区）申请，镇（街道）推荐，市领导小组审批的程序，并结合东莞市水乡地区统筹发展规划，加快启动第二批名村的遴选和创建工作。还将加大名村创建的宣传推广，探索开发以名村游为主线的乡村旅游产品，将名村打造为社会关注点、大众兴奋点和旅游新热点。

  • 景德镇陶瓷产品质量有望迎来新标准

        今年以来，由市瓷局牵头，组织轻工业陶研所、市公安局、工商局、质监局等相关部门分工负责，召开若干个座谈会、研讨会，共同研讨制订《景德镇陶瓷产品质量标准》。

        近年来，随着我市陶瓷产业的快速发展和民营企业的崛起，景德镇自身品牌保护、对外保护品牌与品牌之间的保护工作迫在眉睫。自今年4月我市召开《景德镇陶瓷产品质量标准》座谈会工作以来，市瓷局高度重视，迅速成立标准制订领导小组，先后走访了陶瓷学院、工艺美院、高专、市质监局、部所、省所、市所等部门和科研院校，广泛听取各方意见和建议，搜集查阅资料文献80余篇，组织相关学院研究院所专家、陶艺创作大师、企业专业人员、一线检测人员百余人，参与到标准制订工作中，并取得省陶瓷公司、陶瓷股份公司等企业的支持，现场进行标准的研究和讨论，根据标准中制订的缺陷名称及幅度对照产品逐条检验，验证标准幅度制订的合理性和可行性，五易其稿，并已在7月底向江西省质量技术监督局提交了地方标准项目建议书。

        据悉， 截至目前， 《景德镇陶瓷产品质量标准》已进入修订完善工作阶段，并对本次制订的《青花瓷器》、《玲珑瓷器》、《粉彩瓷器》、《色釉瓷器》、《雕塑瓷器》五个标准，提出了具体的意见和建议。

  • 卫浴地方协会首次合作再开启新篇章

        2012年10月10日，福建省水暖卫浴阀门行业协会秘书长蔡吉林、佛山市陶瓷协会专业副会长黄希然、潮州市陶瓷行业协会副秘书长柳茂春、潮安县古巷陶瓷协会办公室主任魏楚杰、平湖市卫浴洁具协会秘书长蒋海中、台湾省彰化水五金产业发展协会理事长陈技正、河南省长葛市卫生陶瓷协会秘书长张建明、浙江省水暖阀门行业协会秘书长杨延才、厦门市卫厨行业协会秘书长徐海明等协会领导代表各自协会签约成立友好联盟，标志着中国首个卫浴地方协会友好联盟在厦门正式成立。

        据悉，中国卫浴产业地方协会友好联盟由福建省水暖卫浴阀门行业协会、厦门市卫厨行业协会共同发起倡议，旨在加强各地方兄弟协会之间的交流互动，推动各产区之间的合作及行业良性竞争发展。它的成立，体现了卫浴地方协会交流合作取得了重大的进展，开启了新的篇章。未来，中国卫浴产业地方协会友好联盟将是中国卫浴产业友好合作、沟通交流的绝佳平台，尤其是对促进行业发展将具有重要的意义。

  • 装修时注意季节变化 家庭楼房设计

        春秋两季是装修的最佳时期，其次是夏天。

        因为，气温是装修材料，如腻子、漆的干燥和成膜的重要条件，过低的气温影响漆的质量，特别是北方上冻时节，连水泥沙浆都无法施工。

        一般是秋季最适合装修，因为秋季空气干燥，气温也不高，更有利于保证施工质量。但是，装修的施工质量不是由季节来决定的，设计水平、施工工艺、管理方法、工人素质等等才是决定施工质量的关键。不同的季节，应调整施工工艺以适应季节的变化。比如油漆施工时，夏季固化剂应少加一些，秋季应多加一些稀释剂，冬季则应多加一些固化剂，这样才能保证油漆的施工质量。再比如木地板施工，夏季要求板与板之间的缝隙要留小一些，冬季则要求板与板之间的缝隙要留大一些，这样才能适应地板热胀冷缩的要求。装修发展到今天，已经完全不再受季节的限制，任何季节您都可以进行装修。

        反之，即使在很多人认为最适合装修的秋季，如果没有设计、工艺、管理、工人素质等作为有力的保障，奢望得到优良的装修质量，也是不可能的。

  • 上半年全国建筑市场违法违规行为查处情况

        造价168获悉，日前，住房城乡建设部通报今年上半年全国建设工程企业及注册执业人员违法违规行为查处情况。通报显示，今年以来，各地住房城乡建设主管部门加大了建筑市场违法违规行为查处力度，对建设工程企业各类违法违规行为进行了处罚。上半年各地住房城乡建设主管部门共查处存在违法违规行为建设工程企业7905家、注册执业人员461人。

    　通报显示，在被查处的7905家建设工程企业中，撤销、撤回资质2923家，注销资质535家，吊销资质523家，降低资质15家，警告罚款1837家，暂扣安全生产许可证201家，停业整顿169家，暂停招投标455家，通报批评1247家。在被查处的461名注册执业人员中，吊销执业资格7人、停止执业55人、警告罚款15人、通报批评192人、其他处罚192人。

    　通报指出，从统计数据看，各地对违法违规行为查处的“宽严”差别较大，有的处罚得较多、较严，有的处罚得较少、较轻，处罚种类不平衡。希望各地进一步提高加强建筑市场动态监管的重要性和紧迫性的认识，加大建筑市场违法违规行为的查处力度，依法清出不合格的企业和人员，促进建筑业健康发展。

  • 珠江新城第二批34座连廊勘察设计现正招标

        造价168获悉，广州新中轴建设有限公司近日发布了珠江新城核心区二层连廊系统工程项目勘察设计的招标公告，对珠江新城待建的34座空中连廊进行勘察设计，这34座连廊建成后，珠江新城的空中连廊将连成片，形成一个二层步行系统。

        34座连廊形成系统工程

        招标文件称，珠江新城核心区二层连廊系统工程项目位于广州新中轴线的核心部位——珠江新城，具体范围包括珠江大道西西侧、华夏路东侧围合部分，珠江大道东东侧、冼村路西侧围合部分、兴盛路两侧沿线区域以及火车东站南侧林和西路及林和中路区域。

        本项目的建设是完善珠江新城核心区内部交通网络功能、构建人车分流、安全舒适的立体行人步行系的需要；项目建设不仅可以提高和完善珠江新城核心区商业设施，形成连廊经济，还可以提高珠江新城空间利用率及提升城市形象；同时，项目建设也是发挥珠江新城中央商务区功能的需要。

        招标公告中显示，本次招标设计范围为B区连廊13座，建筑面积4908平方米，F区连廊9座，建筑面积约4000平方米，J区连廊9座，建筑面积3678平方米，G区连廊3座，建筑面积约800平方米，共计34座。

        连廊风格要求简洁素雅

        招标文件要求二层连廊建筑设计形式统一采取“简洁、轻盈、素雅、单纯”的设置原则。其建筑设计应体现系统性、易识别性和标志性；建筑材料采用钢、玻璃构件为主，色彩、质感、基本尺寸以及标识（LOGO）字体设计等应统一系列，以形成二层连廊独特标志和特色。

        二层连廊建筑风格可按城市主干道路段（如华夏路、冼村路等）及城市组团核心区内部道路（如兴盛路等）路段划分，在连廊两端与原建筑接口连接等方面作精心设计，以与建筑风貌相得益彰。本次招标提出要加强连廊立体的绿化设计，以体现建筑设计的生态性原则；可结合局部拓宽位置设置座椅、小品等城市家具；无障碍通道及设施应合理布置并反映在总平面图中。

        招标文件显示，该项目资金来源为财政资金，项目总投资19127万元。其中珠江新城二期连廊项目工程总投资估算为1.306046亿元，工程费用限额约为1.110139亿元。

        根据该招标公告，所有连廊的单跨跨度均小于40米，长度小于100米，建筑总面积达13386平方米，新建的连廊将不会对原有建筑物造成承重影响。这34座连廊的设计使用年限为50年。

        据此前市建委透露，二期连廊将争取在明年9月建成。

  • 新一轮陶瓷行业洗牌提前引爆

        2011年上半年即将划上句号,但是,受国家对房地产行业宏观调控的影响，原本就萧条的建筑陶瓷市场,加上上游原材料、能源、人力资源等运营成本上涨,陶企利润率每况愈下,不少企业资金运作面临巨大压力。

        正是在此背景下，一些综合实力强劲的私抛厂，诸如安基陶瓷、英超陶瓷等在企业经营路上却逆风飘扬，在资金投入、生产基地建设、新产品研发力度、产品配套、空间应用、品牌展示、终端服务等品牌建设上气势如虹，展现出盎然生机，企业转型路上且行且快，令业界人士不得不刮目相看。

        安基陶瓷集团负责人在接受媒体采访时说，安基集团不仅投入10多亿元巨资建设了10(窑炉)条现代化生产线，还建设了占地250亩的大型中心物流基地，更重要的是强化了企业研发创新能力、供货能力、配套能力等企业竞争力。

        该负责人说，为了进一步提升企业设计服务水平，该公司组建了100多名高素质的专业研发团队，实现了一个季度推出一个系列新品的研发速度。产品规格600×600mm、800×800mm、1000×1000mm、600×1200mm、1200×1200mm等等，专利产品不断推陈出新，诸如，“皇家玉石”、“至尊石”与“自然石”等系列已获得国家专利证书。为了进一步提高企业产品附加值，安基集团又投入巨资正在建设3条全抛釉生产线……。可以想象，在集团公司强大实力支持下，品牌形象和品牌竞争力不断提高。事实胜于雄辩，每个月近2亿元的销售额就是最好的证明。

        最值得一提的是安基集团协助经销商，先后在北京、上海、重庆、郑州等地中标多项惠民工程———保障房、公租房，工程面积达数百万平方米，建立了标杆性的样板工程。

        英超陶瓷负责人刘先生说，英超陶瓷经过多年的发展和探索，在广东清远建立了大型生产基地，产品涵盖抛光砖、瓷片、仿古砖、微晶石等产品，并且投入巨资在佛山华夏陶瓷城正在建设占地面积3000平方米，总建筑面积达1.8万平方米的营销总部，并将在今年秋季陶交会前开业迎客，品牌旗舰店建设也如火如荼进行着。相信不久的将来，新英超展现的是令人耳目一新的品牌新形象。

        业界资深人士分析认为，当前陶业运营状况每况愈下，而私抛厂的转型却在不断提速，转型后的品牌知名度、美誉度虽然还不能和一线品牌相提并论，但是，产品质量、新品研发、配套能力、渠道建设、终端服务、品牌展示等等展现出强烈的提升愿望，更重要的是卓越的性价比，的的确确吸引了不少终端客户的关注和青睐。

        换而言之，在低迷的市场态势下，随着诸如安基陶瓷、英超陶瓷等一批私抛大鳄的成功转型和提速，无疑将加剧行业新一轮的洗牌。致于谁能笑到最后，拼的就是企业的综合实力和竞争意志。

  • 价格战救市失败 地板业亟待新的模式突破

        轰轰烈烈的京东、苏宁、国美三巨头的“苏宁卖1元，京东卖0元”等的促销大战才消停，金九银十的木地板行业促销就华丽丽的登场了。而在这场战役中谁是赢家谁是输家呢?说法各不一，也许都是赢家也许都是输家。也许从消费者角度来说，这是场价格战。

        任何表象意义的建材价格战，究根到底都是渠道和资本的拼杀。苏宁或者国美都是庞大的线下实体店，卖场、维护、运营、物流等等都占用着大量的资金，而相较于东京，东京只有仓库和物流的小负担。京东用只占自己商品比重10%的大家电，去打占比超过80%的苏宁和国美。从另一个角度来看恰恰是帮助了东京拓宽了其他90%的购买率，让消费者养成横向间接消费习惯。说的更直白点，渠道和资本的拼杀也是变相的商业模式战。

        厚重的传统模式已经适应不了这个高速运转的时代，地板行业在金九银十的促销季也遭遇了冷风冻霜，想靠价格战去拼天下的时代已经过去了。这几年无数地板企业都想在电商路上开始新的征程，磕磕绊绊摸爬滚打也一直停滞不前。最终仍旧把重心放在传统的经销商、卖场等关系上，营销手段也无法是团购、促销。纵观如今的地板市场，冷滞期必然还将持续大半年，而对于现在的地板企业最应该费劲心力去做的是，修炼好内功，调养好地板行业的主流商业模式——实体结合网商，在迎接下一个春天之时只待羽毛丰润。

  • 香港中文大学（深圳）校区建设正式动工 拟办成世界一流研究型大学

        造价168获悉，香港中文大学（深圳）校区批筹暨校区开工仪式于10月11日在深圳龙岗举行。这是第一所落户深圳的深港合作大学，也是继南方科技大学之后，深圳又一所以建成世界一流研究型大学为目标的高校。

        据介绍，香港中文大学（深圳）校园占地约100万平方米，总建筑面积约45万平方米，分两期建设，一期工程总建筑面积30余万平方米。校园项目整体规划及一期工程设计招标已完成，5.6万平方米的启动区已完成改造设计。校园一期全部工程建设任务计划2015年6月完成。预计明年面向内地招生，首期招生7000人，其中三成为深圳生源。招生要求和校本部一致，学生是香港中文大学正式学生，毕业时授予香港中文大学学位。

        港中大(深圳)由香港中文大学和深圳大学联合举办。根据双方去年签订的合作协议，港中大将负责日常管理、教学科研、招聘教师，并参照香港中文大学的办学理念和运作模式，以使办学水平与大学本部一致；而深圳大学负责联系深圳巿政府，落实港中大(深圳)所需要的办学场所和相关配套设施。

        管理模式上，港中大(深圳)为一所具有独立法人资格的非营利深港合作办学机构，学校将采用理事会领导下的校长负责制，以民主方式管理学校，充分尊重学术自由，营造开放的学术环境。港中大发言人称，港中大(深圳)的最高权力机构为理事会，由港中大与深圳大学各委任八人组成。而理事长由港中大校长出任，理事长拥有最终决策权。据校方介绍，目前港中大(深圳)的校长和教师还在全球招聘中，为了保证教学质量，该校教师的薪酬会比较接近目前港中大教师的薪酬水平。

        校方甚至还对办学质量提出控制：保持至少与港中大同等的学术水平，严格控制教学质量。在财务方面，港中大和深圳大学均不提取任何财务收益。

        学科建设方面，学校前期将以理工商为主，兼顾新兴综合性交叉性学科，逐渐扩大到人文、法律、社会科学等学科。可能开设的学科包括：全球金融、计量营销、风险管理、全球可持续发展、创新媒体、城市学、设计与创造、能源科学与工程、基因组与生物医学等等。

  • 粤剧艺术博物馆项目勘察设计招标工作正式启动

        造价168获悉，10月12日，粤剧艺术博物馆项目勘察设计招标公告在广州建设工程交易中心网站发布。

        招标公告显示，粤剧艺术博物馆选址定于恩宁路旧城改造地块，规划中的荔枝湾涌三期南侧，具体地块位置为：恩宁路以北，多宝路元和街以南，多宝坊以西、龙津西路以东。粤剧艺术博物馆规划总用地面积1.15万平方米，总建筑面积小于15000平方米，拟设置展陈区、演出区、互动休闲区、交流研讨教育区等功能区域。工程项目投资总额为2.63亿元，其中工程费用限额1.2亿元，最终工程费用以政府部门批复的初步设计概算为准。

        招标的项目包含地上建筑和地下空间，地上建筑高度不大于18米(三层)。设计内容主要包括基础工程、主体土建工程、室内外给排水工程、建筑周边环境工程及相关配套工程等。粤剧艺术博物馆将在完成设计招标后全面开展设计工作，计划于11月举行奠基仪式。

        据介绍，粤剧博物馆将结合荔枝湾三期改造工程，使恩宁路整个片区成为西关粤剧艺术文化大观园，形成一座展示粤剧艺术和岭南文化的、没有围墙的博物馆，从而在整体上提升广州粤剧艺术的文化含量和社会价值。

  • 南浔地板产业繁荣态势 促进劳动就业 缓解社会压力

     

        从20世纪80年代至今，中国木地板行业走过了20多年的风雨。虽然起步晚、基础差，但发展迅速。20多年的时间，中国木地板行业已经形成了多种类、多规格，从生产到销售、铺设、售后服务配套，具备一定规模的产业体系。长期以来，中国木地板行业保持着繁荣的态势，中国已经成为名符其实的地板生产大国。

        木地板行业的蓬勃发展和规模的迅速扩大，创造了大量的就业岗位。我国约有木地板企业6000多家，解决就业岗位约100多万个，培养了一支庞大的从业人员队伍，为缓解我国的就业压力作出了贡献。

        地板行业是劳动密集型产业，南浔地板产业的高度集中，以及关联产业的完整配套，给南浔带来了资本优势、劳动优势、技术优势、信息优势、品牌优势、原材优势、辅料配套优势、物流优势等等，目前已成为南浔经济的支柱产业。

        南浔区目前拥有木地板生产企业470多家，年产量8000多万平方米，约占全国产量的60%以上，产品已经辐射全国30个省市、450多个县区，覆盖国内98%的市场;实现年销售收入130亿元，利税12亿元，产业规模在全国处于领先地位;目前基本形成了“全国地板数浙江、浙江地板看湖州、湖州地板在南浔”的良好发展格局。

        2011年，中国林产工业协会授予南浔“中国木地板之都”称号，据悉，南浔实木地板产销量分别占到全国的60%以上。南浔地板产业为当地经济发展营造了一个良好的氛围，带动了三四万劳动力的就业，有效解决了农村剩余劳动力、劳动力流失等社会问题。

        　　南浔地板产业的发展，为当地的经济建设、劳动就业、社会发展，为推动南浔新农村建设作出了积极的贡献。

  • 2011-2012全省电梯安全部件质量抽查 96批次产品不合格

         造价168获悉，广东省质监局于10月11日通报了2011年、2012年度全省电梯安全部件质量监督抽查结果，共抽查402批次产品，306批次产品判定合格，不合格产品发现率为23.9%。

        根据《中华人民共和国产品质量法》、《特种设备安全监察条例》、《广东省特种设备安全监察规定》、国家质检总局《产品质量监督抽查管理办法》（第133号令）有关规定，广东省质监局去年至今年对广东省限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、曳引机、控制柜、含电子元件的安全电路7类电梯安全部件开展监督抽查，抽查范围涉及广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、肇庆、梅州、江门、茂名、阳江等12个地市级22家电梯安全部件制造单位及使用电梯安全部件的85家电梯整机制造单位共402批次产品。结果显示，96批次产品判定不合格。其中包括一些知名的电梯品牌。

         针对抽查结果，广东省质监局表示已责成相关部门按照规定，对本次抽查不合格的电梯安全部件制造单位及使用外购的电梯安全部件的电梯整机制造单位责令限期整改，责令上述单位按照《办法》第四十一条规定停止生产、销售不合格产品，对库存的不合格产品及检验机构按照《办法》第三十三条的规定退回的不合格样品进行全面清理；对已出厂、销售的不合格产品依法进行处理；对使用外购的电梯安全部件的电梯整机制造单位还要按照《产品质量法》第三十三条、三十四条有关规定责令其限期整改，对存在严重违法违规行为的单位予以查处。

        附件：2011年、2012年度广东省电梯安全部件质量监督抽查结果

       

  • 广州东山口规划建设广州医疗中心引发社会热议【转载】

        10月8日，《广州医疗中心建设工作方案》(下称《方案》)的出炉，未料一石激起千层浪，消息一出立即引发社会各界热议，各方对这一巨无霸式医疗产业园的方案褒贬不一。

        依照《方案》，广州老城区东山口将成为一个以医疗卫生服务业为核心，集医、教、研、产于一体的发展平台。广州医疗中心将和目前国际上发达国家先进城市的医疗城运作模式相近，充分整合广州地区的优质医疗、医学资源，以特色专科医院为主导，同时带动医疗器械、医学美容等一系列的健康产业的发展。医疗中心整体建成后，可能超越京沪达到国内顶尖水准，成为国际一流的国家区域健康医疗中心。同时《方案》还指将借鉴成功的“三旧”改造个案对东山旧城进行升级建设。

        广州医疗中心的近期规划是用5年时间，重点发展东山口片区3平方公里核心区域，调整区域功能规划，优化医院整体布局，发展高端医疗和高尖端医疗技术，并带动健康产业集聚发展；中期是再用3年左右时间，扩展至10平方公里（东濠涌以东、白云山以南、内环路以西、东华东路以北）的次核心区域，打造规模更大、水平更高、学科更齐的健康医疗中心；远期是将广州打造成具有世界影响力和国际竞争力的健康医疗城市。

        在东山口这样交通拥堵的老城区建设医疗城必将面临 “伤筋动骨”，无论是旧城改造，还是基础设施的建设，都免不了拆迁、修路、建房等开土动工的动作。有市民就担心此举会加重交通拥堵，人员流动大使得治安变差等问题。也有专家担心在医疗体制改革滞后的情况下，大医院越建越好，社区医疗只会变得相对更差。而这会令老百姓对基层医院的信心更加没有。大医院人满为患的问题只会更加突出。不过也有专家认为，这是广东医疗事业发展的千载难逢的好机会，建立广州医疗中心进一步优化医疗环境、提高医疗服务质量。此前有媒体爆出，本次规划还计划将中山大学医学院整体搬迁，并在原址上建成四家新型专科医院。这个消息引起很大争议。中大校方为此紧急澄清，称此事尚处于初步接触讨论阶段，将深入论证慎重考虑。

       为何选择越秀区？

        该区云集20家三级医院

    　据越秀区常务副区长卞勇介绍，按照建设健康医疗中心的基本条件和选址要求，越秀区具有无可比拟的三大优势。一是具有医疗资源高度集聚的优势。区内拥有中山大学附属医院群、广东省人民医院等20家三级医院，卫生技术人员、床位数、总诊疗量等均占全市三分之一。二是具有雄厚的人才支撑和科研优势。拥有3名院士，50名国家级杰出学者，110名国务院特殊津贴专家，上千名博导、硕导。国家、省级重点学科47个，国家、省级重点实验室26个，科研成果处于国内领先水平。三是具有较为齐全的综合配套优势。东山口片区已形成较为完善的医疗服务、产业上下游链条，区内也有着便利的交通条件。

        与番禺南沙健康医疗项目有何不同？

        形成全市健康医疗产业的发展合力

        环视四周，目前广州全市的健康医疗项目星罗棋布，番禺有广州国际生物岛、南沙有国际健康城、萝岗有国际医疗城等，发展各有侧重、各有优势，形成了错位竞争的局面。建设广州医疗中心，可以把全市的医疗项目和医疗资源进行有效整合、集聚发展，打造广州和华南的医疗产业品牌，参与国际医疗产业的竞争。

        目前医疗中心还处于规划之中，一切还需从长计议。鉴于广州医疗中心的建设涉及部属、省属、市属各大医疗机构和职能部门，广州市政府将成立高规格的广州医疗中心建设工作联席会议制度，由市长陈建华挂名牵头，副市长贡儿珍和王东担任联席会议的召集人。新成立的广州医疗中心联席会议将尽快召开会议，部署开展制定广州医疗中心的系列规划，以及成立专家咨询委员会、服务协调小组；各专项工作小组将按市政府的部署抓紧开展、推进各项工作。

  • 智能家电评价标准升级 “PIQ”标识产品智能化水平

        造价168获悉，消费电子产品信息化推进委员会于日前在北京发布了《消费电子产品信息化指数和产品智商评价通则》，将智能家电评价标准扩充至电视机以外的洗衣机、冰箱、电饭煲、微波炉、吸尘器等产品领域。今后消费者在选购智能家电产品时，将有据可依。

        据消费电子产品信息化推进委员会秘书长李剑介绍，在工信部相关部门的支持下，消费电子产品信息化推进委员会制定的《消费电子产品信息化指数和产品智商评价通则》，第一，规定了智能家电产品采用10星级标示，其中1级最低，10级最高；第二，智能家电产品的单项信息化指数采用百分制，产品综合信息化指数采用加权获得；第三，规定了消费电子产品信息化指数和产品智商评价必须完整地依据“信息化装备水平、功能用途、易用性、专家系统、自主性、适应性、学习能力、个性化、干预性、协同能力”10个方面进行考核的产品信息化智能化评价模型，并采用“PIQ”即“产品智商”的英文字头作为标识，方便消费者识别产品的智能化水平。

        会上发布的《2012年智能彩电产品智商评测报告》和《2012年智能洗衣机产品智商评测报告》显示，中外主流彩电企业经过两年的技术积累，智能电视产品整体水平均取得明显提升，创维、TCL、海尔、长虹、康佳等品牌均有产品达到七星级标准，成为当今国内最高的彩电产品智商水平。相对于彩电产品来讲，洗衣机智能水平还有待进一步提升，5个品牌的产品获得了六星级标准。这也是国内首次对智能洗衣机产品发布的智商水平报告。

  • 低辐射玻璃行业发展势头强劲

        2011-2012全球及中国低辐射玻璃市场报告就目前的市场现状进行了详细的分析。这份报告对4家跨国公司(PPG工业有限公司，NSG,AGC和圣戈班集团)和13家中国企业(包括CSG,TGI和耀华皮尔金顿)进行了调研。

    　总的来说，低辐射玻璃产业的发展和政府对节能建筑的支持息息相关。在连续7年的政府政策支持下，欧美国家的低辐射玻璃的渗透率迅速攀升至85%，目前，中国也在走政策支持这条道路。2011，中国低辐射玻璃行业仍保持强劲的势头，年出口量达到了0.87亿平方米，比上一年增长了38%。但是，2011年中国低辐射玻璃的需求量为0.927亿平方米，供销仍不平衡。2012年5月。中国实施十二五建筑节能计划，为低辐射玻璃产业的发展注入了一剂强心剂。

    　　2011年，随着大量生产线的竣工和投产，中国低辐射玻璃的产量飙升，突破了1亿平方米。同时，还有20条生产线正在建设中，大部分年产量均超过200万平方米，其中最大的一条年产量超过了1000万平方米。

    　今年上半年，在线低辐射玻璃发展迅猛。在这些新的生产线中，产量为1000万平方米的在线低辐射生产线数量呈递增状态，在线低辐射玻璃有望成为投资新热点。

    　目前，我国的低辐射玻璃生产技术和设备主要靠从欧美，日本和其它国家进口，这也是中国低辐射玻璃成本高的主要原因。为了突破技术瓶颈，一些中国企业建立了数十个独立生产线，进行了一些列的产品测试，并取得了一定的成果。

    　2011年，为了保持商业巨头的地位，CSG致力于扩大生产线，拓展市场份额。据预测，其2013年低辐射玻璃的年产量将达到0.294亿平方米。

    　同样，在2011年，TGI也加快了扩张的步伐。其目标年产量计划达到0.36亿平方米，有望超越CSG成为新的行业龙头老大。目前，TGI有5条生产线正在建设中，其中咸阳和凤阳项目均为在线低辐射玻璃生产线，其年产量均为1000万平方米，为亚洲最大生产线。

    　2011年，信义玻璃在天津的投资项目顺利完成，新加产量400万平方米，其目标产量为0.318亿平方米，实际产量约为1600万平方米。

  • 精心组织施工 加快工程进度

        昨日下午，省委常委、常务副省长凌成兴来到我市，实地察看生米大桥西延工程等重点项目推进情况。省委常委、市委书记王文涛，市委常委、市委秘书长凌学仁，市委常委、常务副市长张鸿星，市委常委、副市长刘建洋陪同察看。

        生米大桥西延工程东起昌樟高速、西至昌铜高速，全长5.162公里，是我市南二环快速环路系统的主要组成部分。凌成兴一行深入该项目沿线，在多个重要工程节点驻足察看，详细询问当前工程推进中遇到的困难和问题，并要求各相关部门加强配合、协调，加快推进生米大桥西延段道路工程建设。

        南昌市赣江生米九龙湖段防洪大堤工程地处红谷滩新区九龙湖片区，全长4.72千米。项目总投资约8亿元，包括新建防洪大堤、整治疏浚河滩、抛石护岸等。工程完工后可达到区域防洪标准为100年，治涝排水标准为20年，对有效提高赣江生米九龙湖段的防洪标准、改善通航能力及尽快启动实施九龙湖片区城市规划项目意义重大。在项目施工现场，凌成兴认真询问项目进展和工程技术情况。当得知该项目所有前期工作已基本完成，累计完成吹填工程量约100多万立方米，力争明年底全面完工时，凌成兴给予了肯定。

        当天，凌成兴一行还实地察看了前湖卫东导排渠综合整治工程、九龙大道项目的建设推进情况。每到一处都见机器轰鸣，满载着泥土的工程车来回穿梭，一派繁忙的施工景象。凌成兴对我市扎实推进工程建设表示满意，并要求相关部门要加强协调配合，提高工作效率，精心组织，倒排工期，科学管理;要采取有效举措，切实加快解决工程推进中存在的困难和问题，在保证质量的前提下确保按时完成建设任务，早日造福群众。

  • 九江县环湖东路施工进展顺利

        正在建设的九江县环湖东路作为九江县狮城大道的延伸线，与九江长江二桥互通，并且连接八里湖大桥直通市区，是我市城区直通九江县沙河镇的又一交通要道，这条道路于今年6月份开始施工，四个月的时间过去了，道路建设的进展情况如何呢？相关造价员在施工现场看到，挖土机、压路机、运输车正有条不紊地进行路面平整作业，据了解，九江县环湖东路从位于沙河街镇杨花村的青少年科普教育基地到开发区五丰村，长4.93公里，宽26米，预计明年初竣工并交付使用。

        环湖东路项目负责人胡萍：今年开工，我们主要分了四个标段，目前都在上机器设备，预计整个工作面，今年年底土方量和雨水管，管行、抛石必然今年全部完成，有条件的情况下，铺起沥青路面，交付使用。

        由于工作量大、任务重，施工方除了全员备战外，还投入了挖机20台、压路机8台、铲车9台，大型运输土方车辆40台等大量机器设备。

        环湖东路项目负责人胡萍：整个要完成这些土方是49万方土方，挖方是50万方，整个抛毛石将近是30万方，箱涵是七座。

        据了解，环湖东路的开通将有效完善九江的道路网络体系，促进城区与周边乡镇以及城西港区的交通往来。

        环湖东路项目负责人胡萍：路修通了以后，对我们村民这一块，有文化、旅游，和经济发展，从新桥头到九江县只要半个小时就到了，把周边的老百姓基本上全部带入了经济大发展，双赢。

  • 油漆发展趋势分析：涂料市场竞争释难

        油漆市场经过一轮又一轮的“风霜”洗礼后，“当初就是为了追求环保才买的比普通漆贵了近300元的‘净味漆’，可刷完漆后还是感觉到有异味。”市民于女士打来热线称，“净味漆”根本没有想象中“低碳”。日前走访时发现，涂料市场中，儿童涂料、净味涂料、竹炭全效涂料、生物基因涂料、零VOC(有机挥发物)涂料等十几种涂料都在标榜“低碳”概念。购买时要认真查看产品的检测报告……根据国内外及行业发展特点，借鉴国际发展趋势，在以后的一些年里，中国的建筑涂料发展动向将有如下特点。随着一些建筑涂料企业以品牌夺取产业高地的意图日益明显，大品牌战略在业界日益成为主要的竞争手段。中国建筑油漆产业很多一直注重品牌建设的企业，日益尝到品牌建设的甜头。

        参照建筑涂料的发展态势，中国建筑油漆业必将在生产领域与销售领域展开更为残酷的竞争。在生产领域，中国建筑涂料的主流风格日益凸现。未来的企业在行业里的经营环境将会完全不同，未来企业如何定位自己在行业的地位，将是一个全新的问题。小企业会更多专注于生产某一配件的企业，为大企业提供配套，小企业拥有了高效的营销策略后迅速成长的机会大为减少。大油漆企业在经过艰苦的市场争夺，获得稳定的市场份额后，对于生产、营销、渠道的看法也会大为改变，因此将会对产业形成全新的市场需求，加速产业重组。

        由于建筑油漆行业洗牌、小企业大批消失、行业环境剧烈恶化，近年来，人民生活水平大幅提高，建筑涂料消费由必需性转向了实用性，具有浓郁中国文化特色的新中式、欧式新旧古典与现代元素成为中国建筑涂料市场上极为明显的流派，将得到众多消费者的追捧。产业链重组将展开，产业中通行的一些规则将会发生重大变化。由于大量企业难以保证信誉，专家表示，室内空气污染已经成为对公众健康危害最大的五种环境因素之一。随着生活水平的提高，人们对居室环境、生活质量有着更高的追求。健康环保成为人们的一种基本的生活要求。于是，号称“低碳”“环保”“健康”“绿色”……等一系列的油漆也应运而生。

        目前我国并没有针对“低碳”油漆的具体规范，消费者不要盲目追求“低碳”概念，甚至适用性的转变。未来的年轻人，不仅是建筑涂料消费的主力军，他们的观念也将改变市场的发展趋势。我国由以往的功能性需求将转为时尚化、个性化的享受，建筑涂料已不仅仅是纯粹的家庭装饰，人们还赋予它追求时尚、张扬个性、享受人生内涵的使者。建筑油漆服务业的市场需求会成倍放大，以往以产品打天下的老经验将成为越来越多地板负责人的历史。在这样的情势下，高端顾问、营销公司，物流、进出口公司，设计公司等为地板产业注入更多的智力支持。

  • 废塑料加工利用污染防治管理规定十月实施

        中国对进口废塑料的需求近年来不断扩大。凭借低成本的人工分拣和宽松的监管控制，再生行业蓬勃发展起来。

        但政府开始采取措施对该行业实施更严格的管控。首先在去年出台政策，从海关方面加强对废料进口和流通的控制。现在，政府又公布了一项新的法规，取缔一切可能造成环境污染的不当的再生操作。

         造价168获悉，中国国家环境保护总局、发改委和商务部联合发布了《废塑料加工利用污染防治管理规定》，新规定在10月1日正式生效，严格禁止一些不负责任的废料再生加工，包括：
    　　禁止在居民区加工利用废塑料；
    　　禁止利用废塑料生产从2007年就被禁用的超薄塑料袋（厚度小于0.025mm的超薄塑料购物袋和厚度小于0.015mm超薄塑料袋）；
    　　禁止利用废塑料生产食品用塑料袋；
    　　禁止无危险废物经营许可证从事废塑料类危险废物的回收利用活动，包括被危险化学品、农药等污染的废弃塑料包装物，废弃的一次性医疗用塑料制品（如输液器、血袋）等；
    　　无符合环保要求污水治理设施的，禁止从事废编织袋造粒、缸脚料淘洗、废塑料退镀（涂）、盐卤分拣等加工活动；
    　　废塑料加工利用单位应当以环境无害化方式处理废塑料加工利用过程产生的残余垃圾、滤网；禁止交不符合环保要求的单位或个人处置；
    　　禁止露天焚烧废塑料及加工利用过程产生的残余垃圾、滤网；
    　　新规定适用于在中国国内回收的废塑料和进口的废塑料。尤其对于进口废料，再生行业必须切实遵守所有相关的政策，并禁止从事以下活动：
    　　禁止进口未经清洗的使用过的废塑料。
    　　禁止将进口的废塑料全部或者部分转让给进口许可证载明的利用企业以外的单位或者个人，包括将进口废塑料委托给其他企业代为清洗；
    　　禁止将进口废塑料分拣或加工利用过程产生的残余废塑料未经清洗处理直接出售；
    　　禁止将进口废纸中的废塑料，未经清洗处理直接出售。
    　　新规定要求再生企业一旦发现属于国家禁止进口类或者不符合环境保护控制标准的进口废塑料，立即向口岸海关、检验检疫部门和所在地环保部门报告并配合做好相关处理工作。此外，还鼓励废塑料加工利用集散地对废塑料加工利用散户实行集中园区化管理，集中处理废塑料加工利用产生的废水、废气和固体废物。
    　　规定要求省级环保、商务主管部门组织核查并公布合格的废塑料加工利用企业名单；对核查发现问题的，应当依法处理并将处理结果向社会公布。
    　　从明年1月1日开始，只有通过监管机构检查的再生企业才允许进口废旧塑料。

        附件：关于发布《废塑料加工利用污染防治管理规定》的公告

  • 好运漆赢得黄金周涂料行业的销售冠军

        国庆黄金8天长假很快就过去了，周一第一天上班不少人反映各种不适应。虽然人回到了工作岗位，但心还停留在假期的氛围中，半天找不到状态。盘点放假期间的活动，惹来不少人的吐槽，送礼花销大，游玩消费高，总之俩字：烧钱。虽说是放假，但各大商场旅游景点一片繁荣，着实刺激了消费。

        节日促销的作用还是很明显的，不仅是服饰、礼品大卖，旅游景点四处爆满，就连平时比较冷门的家装市场，黄金周也是忙得不亦乐乎。国庆长假有人选择出去旅游，当然也有人宅在家里捣鼓自己的小窝，大多的是准备婚房或房子翻新的。要装修涂料是少不了的，国庆长假倒是让涂料大大的火了一把。

        走访了各个涂料市场，不管是门店销售量还是网上订单，都是一路攀升，长假虽然结束了，但涂料的销量还有望继续攀高。粗略盘点了一番黄金周的几大热卖涂料，除去几个世界级品牌的销量幅度稳步提升之外，国内本土品牌竟也冲出了一匹黑马——好运漆。这个号称“中国第一民族品牌”“中国十大锐进涂料品牌”的好运漆果然不负盛名，大有破土而出之势，早在黄金周之前的成交量就比去年同期增长了百分之二十，十一假期虽过，门店销量却还有看涨趋势，看来大有赶超其他涂料品牌的倾向。

        国内涂料品牌一度陷入低迷，不管是销售还是人气都很不景气，这其中有消费者对大牌热衷的市场因素，也有本土品牌自身的局限。技术上的短板导致涂料品质无法满足人们的家装需求，品牌影响力的薄弱又限制了建筑材料市场的发散性，使得国内的涂料一直处在一种尴尬的境地。在自己家的地里，看着别人盆满钵满收获丰盛，那种心情可想而知。

        还好有人关注民族品牌，才最终挽救了本土品牌的颓势。致力于打造中国十大锐进涂料的好运漆，一走向市场，就凭着脍炙人口的名字加上清新别致的外观，一举占领了消费者的内心。好运漆发扬民族品牌的文化优势，同时引进国内外先进的环保技术和最新制作工艺，不管是在涂料品质的健康环保上，还是在涂料品牌内涵上，都满足了消费者对装修的需求。

        为了迎接国庆即将到来的婚潮，不少家装门店早早就开始准备了，买家居送涂料，买涂料赠礼包、现金抽奖、限量抢购各种促销手段应有尽有，商家卖得高兴，消费者也买得舒心。涂料是家庭装修必备的建筑材料，能够在价格方面优惠一些当然更贴合普通居民的需求。好运漆不仅能保证环保健康，更是减少中间环节，减去了不少费用。这也是好运漆在黄金周能占据热卖涂料榜首的重要原因。

  • 中秋国庆已经落幕，集成吊顶依然热的烫手

        今年国庆黄金周的集成吊顶市场没有以前预计的那么差，整体反馈很好，只能用“热”来总结。同样，和百货此次黄金周火爆的原因如出一辙，集成吊顶市场也把“建材价格”这个市场的“王牌”玩得“风调雨顺”：就像菲林克斯集成吊顶在国庆之间，不论是“整合让利”、“送黄金”、“返券”、“特价”等等，都得到了市场的认同，让消费者和商家实现了“双赢”。

        关键词一：让利

        业内对今年国庆黄金周集成吊顶热的原因总结是，市场本来的需求。中国人还是喜欢传统一点的东西，借此佳节来装修房间、结婚等习惯。另外，今年集成吊顶企业的各种让利活动都非常实际，也刺激了消费。

        关键词二：体验

        当大多数商家都在用建材价格手段做市场的时候，菲林克斯集成吊顶却独辟蹊径，推出了全国首创的“进店亲身体验”的方式，得到了消费者的青睐。菲林克斯集成吊顶相关负责人认为：“集成吊顶消费最让消费者担心的质量、环保等问题，用体验的方式让消费者亲身体验，就像在百货商场买衣服一样，可以试穿！”打消消费者的顾虑，让他们买得放心！

        关键词三：开业

        开业喜相迎，国庆中秋喜相送！这样的话也是一个让利的好机会，菲林克斯集成吊顶全力支持开业，以5+1多重丰厚大奖回报广大消费者。能够让消费者得到轻松的购物，品牌的享受，完美的服务。让您真正的体验到菲林克斯的专业、创新、优质等服务。

  • 2012全球顶级涂料企业业排行榜前50强中国2企业上榜

        造价168获悉，今年7月份，美国《涂料世界》（Coatings World）杂志公布了《2012年全球顶级涂料企业排行榜》。排名前50位的上榜企业名单中，中国企业只占了两席，分别是嘉宝莉（第43位）和上海涂料（第47位），其余名额多被欧美企业抢占。

    附：2012年全球顶级涂料企业业排行榜（前50强）

     

    排名

    公司

    国家

    销售额/亿美元

    2011年

    2010年

    2009年

    2008年

    1

    阿克苏诺贝尔(AkzoNobel)

    荷兰

    145.77

    130

    121.54

    141.24

    2

    PPG

    美国

    108.88

    100

    91.15

    109.35

    3

    汉高(Henkel)

    德国

    107.88

    97

    86.8

    98.49

    4

    宣伟(Sherwin-Williams)

    美国

    73.26

    65

    58.24

    65.21

    5

    杜邦(DuPont)

    美国

    42.81

    38

    34

    43

    6

    巴斯夫(BASF)

    德国

    39.56

    34.2

    29.76

    37.29

    7

    威士伯(Valspar)　　　 ↑1

    美国

    37

    30

    26.4

    31.68

    8

    立帕麦（RPM国际）　　 ↓1

    美国

    33.81

    34.1

    33.68

    36.43

    9

    关西(KansaiPaint)

    日本

    32.5

    28

    23.97

    22.99

    10

    西卡（Sika）　　　　　↑1

    瑞士

    28.37

    23

    21.1

    23.56

    11

    立邦(NipponPaint)　　 ↓1

    日本

    28.15

    25

    23.34

    22.76

    12

    佐敦(Jotun)

    挪威

    19.02

    20

    20.5

    18.7

    13

    亚洲涂料（Asian Paints）

    印度

    18.3

    19

    10.59

    10.62

    14

    Comex

    墨西哥

    16

    16

    12

    14

    15

    富勒（HB Fuller）　　↑2

    美国

    15.57

    13.5

    12.34

    13.91

    16

    赫普(Hempel)　　　　 ↑3

    丹麦

    15

    12

    11.52

    13.47

    17

    MASCO　　　　　　　　↓2

    美国

    14.93

    15

    15.6

    14.4

    18

    DAW　　　　　　　　　↓2

    德国

    14

    14

    12.55

    14.71

    19

    贝格尔(Beckers)　　　↑2

    瑞典

    12

    10.5

    10.75

    13.16

    20

    中涂(Chugoku Marine Paints)

    日本

    11.85

    11

    9.36

    10.36

    21

    Materis　　　　　　　↑1

    法国

    11.35

    10

    /

    /

    22

    SKK　　　　　　　　　↑1

    日本

    9.92

    8.31

    /

    /

    23

    金刚化工(KCC)　　　　↓5

    韩国

    8.99

    13

    21.2

    21.1

    24

    德古里拉(Tikkurila)　 ↑1

    芬兰

    8.96

    7.81

    7.4

    9.53

    25

    Dai Nippon Toryo(DNT) ↓1

    日本

    8.89

    8.28

    7.43

    8.02

    26

    洛德公司(Lord Corp)

    美国

    8.25

    7.65

    /

    /

    27

    Shawcor

    加拿大

    8

    7.28

    9.4

    10.53

    28

    多乐士（DuluxGroup）

    澳大利亚

    7.67

    6.98

    5.55

    5.55

    29

    福尔波（Forbo）　　　　↑1

    瑞士

    6.62

    5.62

    5.24

    6.06

    30

    本杰明摩尔BenjaminMoore↓1

    美国

    5.5

    6.95

    6.5

    8.35

    31

    伯杰涂料Berger Paints ↑2

    印度

    5.25

    3.78

    3.55

    3.52

    32

    全国涂料NationalPaints ↑5

    约旦

    4.93

    3.47

    3.28

    3.28

    33

    赫利奥斯（Helios）　　↓2

    斯洛文尼亚

    4.7

    3.86

    3.71

    5.2

    34

    Nihon Tokushu

    日本

    4.08

    3.69

    /

    /

    35

    彼泰克（Betek)　　　　 新增

    土耳其

    4.02

    /

    /

    /

    36

    恩尼斯（Ennis）　　　↓1

    美国

    4

    3.55

    /

    /

    37

    三和(Samwha)　　　　 ↑1

    韩国

    3.79

    3.33

    /

    /

    38

    3M　　　　　　　　　 ↓2

    美国

    3.75

    3.5

    20

    22

    39

    武藏(MUSASHI)

    日本

    3.54

    3.3

    /

    /

    40

    纳路（NOROO）

    韩国

    3.52

    3.15

    /

    /

    41

    泰克诺斯Teknos Group Oy↑3

    芬兰

    3.44

    2.85

    2.59

    3.46

    42

    藤仓化成Fujikura Kasei↑1

    日本

    3.26

    2.98

    3.5

    5

    43

    嘉宝莉（Ccarpoly）　　↓2

    中国

    3.25

    3.11

    /

    /

    44

    Kunsul

    韩国

    3.09

    /

    /

    /

    45

    TOA Group　　　　　　 ↑2

    泰国

    3

    2.7

    2.05

    2.27

    46

    CIN Group　　　　　　 ↓4

    葡萄牙

    2.93

    3

    /

    /

    47

    上海涂料　　　　　　　↑2

    中国

    2.9

    2.55

    /

    /

    48

    邓恩-爱德华兹（Dunn-Edwards）

    美国

    2.85

    2.65

    2.1

    3.29

    49

    福乐阁(FluggerGroup)　↓4

    丹麦

    2.85

    2.75

    2.67

    2.81

    50

    神道（Shinto）

    日本

    2.79

    2.07

    2.11

    2.2

    52

    永记（Yung Chi）　　　↑10

    中国台湾

    2.6

    1.87

    2

    1.89

    65

    大宝（Taiho Paint）　　新增

    中国

    1.89

    /

    /

    /

    备注：公司名称后有备注，↑为上升，↓为下降。

     

  • 陶瓷市场趋向饱和 建陶行业得到迅猛的发展

        随着房地产的复苏，建陶行业得到迅猛的发展。全国各大城市如雨后春笋般发展起来，比如重庆市主城区就有超过50家建筑材料卖场，陶瓷代理商也有近千家。一线城市发展迅猛，三四线城市建陶商家也不甘落后。走进四川的县级城市，让人吃惊的是那一座座高耸的现代化高楼，更能引人注意的便是那整条街的建材经营门面，这些建材商家给县城注入了活力。

        受到房地产催长的建陶行业已经在区县市场星罗密布，使这个行业的竞争异常的激烈。在四川省南充市的南部县，据不完全统计，销售陶瓷、卫浴的商家多达200家，马可波罗、欧神诺、诺贝尔、蒙娜丽莎等着名品牌皆已经入驻。遂宁的射洪县也有大小陶瓷商家约150家。

        陶瓷市场趋向饱和陶卫行业或迎来涨价狂潮

        据了解，南部县、射洪县均是人口超百万的大县，上述地区近年新楼盘规模建设空前，导致了建陶的旺盛需求，从而使商家云集。但这两个县城的陶瓷代理商并不集中，都是零散的。据了解，广安邻水县有近百家陶瓷商家，而且形成一个专门建筑材料市场，并且建材市场商家的入住率达到98%。就连朱德故乡的老仪陇县城金城镇的陶瓷卫浴商家也达30家。

        据分析，随着近年来房地产的飞速发展，建材装饰行业也突飞猛进。陶瓷行业不仅产能过剩，而且各地陶瓷代理商家也过剩，其内部竞争也日趋加大。一位经营十年的陶瓷商家介绍到：四川遂宁大阴县的陶瓷商家512地震前不过数十家，而如今已经有近50家，这可能是地震灾区重建给陶瓷带来旺盛的需求，最主要的还是现在大英县的新楼盘的大力建设，拉动大英县的建材业发展。

        另外，由于目前国家对地产采取严厉的调控政策，致使一二线城市的地产业遭受重创，陶瓷市场需求极度萎缩。于是在巨大的陶瓷产能下，许多商家为了保持销量进行渠道下沉，大举进军三四级市场。致使现在三四级市场代理商家猛增，市场商家过剩，让商家感到压力重重。

        蓬安县一个新楼盘就聚集了10多家的陶瓷商家，商家抱怨道“现在做陶瓷的人太多，生意不好做!”其实，现在陶瓷销售渠道下沉，并非一定能拯救疲软的陶瓷市场。三四级城市这块蛋糕难以喂食如此多的陶瓷商家。许多三四级市场商家已经达到饱和甚至过剩，渠道下沉看来还需谨慎。不过三四级市场的商家大多经营较原始，离品牌化销售之路甚远，渠道下沉。

  • 岑溪实施石材质量振兴工程

        今年上半年，广西岑溪市重点建设项目完成投资62.44亿元，占年内计划投资114.08亿元的54.73%；招商引资项目实际到位资金34.85亿元，同比增长41.05%。

        抓好园区建设和招商引资工作，是岑溪市抓“三年一工程”的重头戏。自今年以来，该市实施石材质量振兴工程，建设糯垌、三堡、马路石材加工区和桂东商贸物流中心，以及建设糯垌木材加工区、新材料产业园和石材加工废料综合利用园区等。同时，凭借园区建设这个平台，充分利用资源优势和区位优势，加大招商引资力度，引进大项目、好项目。积极为企业项目解决融资难问题，组织召开“政银企”项目融资对接会，通过银企对接，现场签订意向贷款金额达6.3亿元。

  • 本月起禁止进口和销售100瓦及以上普通照明白炽灯

        造价168获悉，根据国家发改委等部门去年联合印发的《关于逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯的公告》，从2012年10月1日起，我国将按照功率大小分阶段逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯。根据规划，2012年10月1日起禁止进口和销售的是100瓦及以上普通照明白炽灯。

       相关成产企业从中受益

        白炽灯一旦禁售，以节能灯、LED灯等为代表的新型绿色节能照明将在照明市场大放异彩。据测算，同样亮度的节能灯，耗电量只有白炽灯的20%，LED灯更少，只有白炽灯的10%左右。使用节能灯和LED灯，是目前倡导的节能环保生活大势所趋。据发改委介绍，通过实施《关于逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯的公告》，预计新增照明电器行业产值约80亿元。与此同时，随着新光源产品的生产和销售逐步加强，随之带来的价格下降也有助于节能环保灯具的普及。

        延伸阅读

        根据《关于逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯的公告》，中国将按照功率大小分五个阶段，逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯。

        具体的步骤为，2011年11月1日至2012年9月30日为过渡期；2012年10月1日起禁止进口和销售100瓦及以上普通照明白炽灯；2014年10月1日起禁止进口和销售60瓦及以上普通照明白炽灯；2015年10月1日至2016年9月30日为中期评估期；2016年10月1日起禁止进口和销售15瓦及以上普通照明白炽灯，或视中期评估结果进行调整。

        附件：《关于逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯的公告》

      

  • 广州市民买房可自办公积金贷款 最快15天放款【转载】

      获悉，9月26日，广州市住房置业担保中心正式揭牌，成为广东省第一家担保贷款的政府管理中心。今年，广州市民办理纯公积金贷款可直接到广州住房公积金中心窗口，自行递件办理担保贷款，最快15天可以放款。据工作人员介绍，通过担保中心进行公积金贷款，包括提交申请资料、公积金中心审批、担保中心审批、合同面签、交易（抵押）登记、放款审批、银行放款7个步骤，都可以在担保中心服务大厅办理。

        不过，暂时不是所有房屋贷款均可在担保中心办理。据介绍，目前担保中心只能办理纯公积金贷款，在年底前将可办理组合贷款中的公积金部分担保，而且仅限于二手房公积金贷款，将争取明年逐步推广到一手房。另外，目前担保中心仅通过中国银行和中信银行两家银行驻点，这意味着只有通过这两家银行才可以享受担保中心“一站式”服务，不过10月份之后，就会陆续有新的银行加入。此外，为了方便缴存职工办理住房公积金贷款业务，担保中心预计明年会在市区各区及远郊四区设立办事点，未来公积金贷款业务可实现就近办理。

        按照传统模式，市民使用公积金贷款购房，需要找按揭公司等第三方单位做担保。一般而言，按揭公司收取的按揭费一笔在0.8%~1.5%，而市场上还存在少数按揭公司乱收费的情况。

        今后，购房者再使用公积金贷款购房，就可以绕过按揭公司，直接到担保中心递交资料办理贷款业务。通过担保中心贷款，只需支出担保服务费和评估费。其中担保服务费由担保中心收取，包括房屋抵押登记、权证印花税和委托公证等费用，根据贷款年限的不同，担保费率在0.3%~0.75%，最低收费800元。

        评估费则看具体贷款银行，由评估公司收取。如中信银行的评估费，根据评估总价不同，收费在600~2500元。因此，整体而言，通过担保中心进行公积金贷款可以省不少钱。

        除了省钱外，自行办理公积金贷款业务还可省时。由于在担保中心自主办理，省去了银行收件、初审等环节，申请人只需到担保中心办理递件和面签合同即可，办理流程比传统方式更加简单。也就是说，只需跑两趟就可办理完业务。

  • 粤首次立法保护历史建筑 拆除历史建筑最高罚50万

        造价168从相关媒体获悉，《广东省城乡规划条例(草案修改稿征求意见稿)》(以下简称“草案”)近日提交省人大常委会审议，草案首次对历史建筑的保护进行立法。根据草案，拆除历史建筑的单位或将面临最高50万元的罚款。

       谁变更规划谁负责补偿

        规划的调整常常使周边居民的利益受到损害，而这种损害有望得到补偿。此次的草案与一审稿相比，新增的条款规定：因修改城乡规划对利害关系人合法权益造成损失的，应当依法予以补偿。

        补偿由谁来承担？省人大法制委员会经济法规处处长何德饶接受媒体采访时表示，是谁对原来的规划作出了修改就由谁来承担，如果是发展商在原计划不建房的地块上建了房，影响了周边的业主，将由发展商来补偿；如果是政府因城市发展的需要对规划作出了修改，则因由政府来承担。

        拆除历史建筑最高罚50万

        与此前《广东省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》相比，草案的一大亮点是，规定城市、县人民政府应当建立历史文化保护区和历史建筑保护名录，还要求保护名录报送核定前，须征求公众意见，并进行专家论证。

        这是广东首次立法对历史建筑进行保护。而纳入保护名录的历史建筑，不得擅自拆除。造成严重后果的，对单位处20万元以上50万元以下的罚款，对个人处10万元以上20万元以下的罚款。

        要拆历史建筑须报省里批准

        上一审草案中规定，历史建筑的拆除须报请本级人民政府批准。而此次提交审议的草案对其作出了更加严格的规定：因严重损坏难以修复或者公共利益需要确需拆除的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门会同文物主管部门组织专家论证、制定补救措施后，报省本级人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准。

  • 加强校企合作交流 促进专业人才培养

        为落实“致力于培养应用型人才，走‘产学研用’结合的人才培养模式”道路，广东技术师范学院天河学院建筑工程系一贯积极寻求与优秀的建筑业企事业单位建立校企合作关系。继2012年6月我系正式与广东华联软件科技有限公司签订校企合作协议后，双方进一步开展了系列交流会。

    　　2012年9月20日，应我系邀请，广东华联软件科技有限公司总监陈宁等一行人来我系参观指导。双方围绕今后各项合作事宜的逐步开展，进行了融洽而愉快的会谈。会议由我系常务副主任伏焕昌主持展开，与会人员包括副主任王从祥，教研室主任张入方、黄良辉及工程造价教研室成员。

    　　会议开始，伏焕昌主任首先就我系关注的新专业——工程造价的人才培养重点和注意事项进行了请教，并强调应如何把握在培养应用型人才的基础上，突出本科教学特色。对此，陈宁总监结合自身对工程造价及咨询行业的充分了解和丰富的工程经验，指出工程造价专业人员不仅要严格掌握各类算量计价规则规范，更要真正投身施工现场，在理解各类施工工艺方法的前提下，考虑不同方法方案的选择对工程造价的影响。并承诺，公司将高度提炼各类施工工艺流程，形成特色的沙盘模拟实战，协助我系相关实践教学。同时也提出，会在必要时加强对学生算量和计价的理论培训，帮助学生更好地达到造价专业资格证书考试的要求，提高学生未来的就业平台。这些无疑很好地契合了我系“紧密结合市场需求”的人才培养宗旨。更进一步地，陈宁总监为大家简要阐述了工程造价及咨询行业的未来发展趋势，指出现阶段国内普遍过分关注施工过程中的造价控制，缺乏工程项目前期策划和项目后评价的造价管理意识，建设性地提出“造价的全过程管理将是未来的热点方向”。这一观点的提出引起与会人员的高度共鸣，并直言 “大受启发”、“获益匪浅”。借此契机，工程造价教研室主任黄良辉也表示希望陈宁总监能对本专业的人才培养提出深层次建议，并肯定了我系工程造价专业的培养方案和课程安排，认为其能很好地指导实现造价专业人才“集管理、经济、技术和法律于一体的高级‘应用型’人才”的培养目标，并结合“造价的全过程管理”趋势，建议适当开出有关前期风险评估预控与后期项目后评价的课程。

    　　会议结束前，双方进一步确定了未来的互动安排。这预示着我系将不断从校企合作中受益，更加坚定明确地走好“产学研”结合的道路。

  • 汕头创建绿色照明示范城市 打造年产值超130亿LED产业

        造价168获悉，近日，广东省汕头市政府出台方案，要求各级各部门推广应用高效节能环保的LED产品，促进节能减排，推动LED照明及其相关产业发展，努力创建绿色照明示范城市。

        该方案提出，在未来3年，汕头市将在公共领域普及LED照明产品，实现照明节能50%以上；拉动全市LED产业快速健康发展，到“十二五”末期，实现年产值130亿元以上的目标。

        根据方案，该市把公共照明领域作为推广应用LED照明产品的突破口，率先在财政或国有资本投资建设的照明工程中，实现LED照明产品的推广应用。以上领域新建照明工程要求一律采用LED路灯、庭院灯和景观灯等照明产品；原有使用的非LED照明产品，在3年内即到2014年底前实施分期分批改造完成。在非公共照明领域，实施以室内照明为主的LED照明社会示范工程，引导促进全社会普及应用LED照明产品。

  • 深圳9月28日起开办理公积金贷款业务

        造价168近日从深圳市住房公积金管理中心了解到，《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》（以下简称《规定》）已于9月27日正式出炉，并将从9月28日起试运行。与此同时，深圳市住房公积金贷款业务也将于同一天上线试运行，缴存职工在申请住房公积金贷款业务时，先登录中心官网的网上办事大厅进行预约，再选择到公积金中心的福田、宝安、龙岗管理部办事大厅现场办理。而根据该中心发布的公告内容，造价168在此提醒，缴存职工在办理业务前应事先查阅相关办事指南，并预先选定住房公积金贷款的受托银行，以便在办理业务时一次性提供完整的申请资料，节约办理业务的时间。

      《规定》明确，可贷额由此前账户余额的10倍提高至现在的12倍，最高可贷额度从80万提高至90万，申请人个人申请的，最高可贷额度50万维持不变。另外值得关注的是，职工本人为公积金贷款申请人，配偶应为共同申请人。父母在本市缴存住房公积金的，也可以为共同申请人。而父母没有作为子女公积金贷款共同申请人的，可成为子女公积金贷款的共同还款人，使用自己公积金账户余额为子女提前偿还公积金贷款。据了解，目前在缴存职工中已占80%比例的非深户职工，也可申请公积金贷款。可以说，《规定》的施行，为方便广大职工申请公积金贷款买房带来了福音。

  • 加强施工安全管理

        在“安全生产年”活动中，甘肃路桥建设集团五公司将安全生产工作重点放在施工工地上，按照“力量配置在一线、情况了解在一线、问题解决在一线、形象树立在一线”的要求，把工作重点转向了对一线劳务人员的安全管理，杜绝以合同代管理、以责任书代管理的现象。公司深化劳务人员的安全宣传、教育和培训工作，大力宣传普及安全生产法律法规和安全知识，推进安全文化建设。公司在各项目部都配备了专职安全员，在施工中认真做好三级安全交底工作，形成安全生产无小事、“人人关心安全、安全关系人人”的良好氛围。各项目部大力推广以临时设施标准化、安全防护定型化、安全管理人性化、安全技术科学化为主要内容的施工安全标准化管理，改善劳务人员生产和生活环境，不断丰富安全文明工地内涵，从制度、设施、技术层面消除施工安全隐患。

  • 《木家具中有害物质限量国家标准》改版

        造价168从相关媒体渠道获悉，《木家具中有害物质限量国家标准》(修订)已起草完成。根据新标准，未来家具可整体放入环境气候舱进行有害物质检测，检测后家具不会被破坏。

        9月24日下午，国家家具及室内环境质量监督检验中心实验室举行开放活动。记者在现场了解到，目前，家具检测采取按件收费，检测方法是按照材质构成的不同，分别取样，再将样品放入标准空气中进行提取和分析，而今后将增加非破坏性检测方法。

        据国家家具及室内环境质量监督检验中心副主任李继光介绍，中心有11个大型环境气候舱，最大的30立方米，最小的1立方米，可供家具进行整体检测。“这种方法确保家具检测后不会被破坏，可继续使用”。

        据悉，由中心参与起草的《木家具中有害物质限量国家标准》(修订)已经完成。标准中规定，家具可在温度23℃、湿度45%的恒温恒湿状态下进行整体检测。一旦新国标出台，沙发、床垫等也可按照此方法进行非破坏检测。

  • 建筑钢材价格混乱拉涨

        今日开盘，北京建筑钢材价格混乱拉涨。建筑材料市场方面，随着小长假不断靠近，下游需求放量略有增加，节前备货现象开始显现，不过整体需求依旧疲弱。目前钢厂库存不大，操作比较灵活，在期螺、钢坯双双走高的局面之下，市场涨价气氛逐渐增强。成本方面，昨日河北钢铁集团建材9月结算价格：唐承宣建材价格下调幅度在60-110元/吨，邯钢建材统一下调100元/吨。综合来看，现货资源不足，市场需求一般，预计短期内北京建筑钢材价格或将窄幅盘整。

  • 2012年注册咨询工程师考试快讯

        造价168日前从内蒙古人事考试中心了解到，2012年注册咨询工程师(投资)资格、监理工程师资格、投资建设项目管理师职业水平考试合格标准确定，参加考试的考生可以根据合格标准判断成绩是否合格。

    　　2012年注册咨询工程师(投资)资格考试：工程咨询概论、宏观经济政策与发展规划、工程项目组织与管理、项目决策分析与评价、现代咨询方法与实务5个科目满分均为130分，合格标准为78分。

    　　投资建设项目管理师职业水平考试：宏观经济政策、投资建设项目决策、投资建设项目组织、投资建设项目实施4个科目满分均为150分，合格标准为90分。

    　　监理工程师资格考试：建设工程合同管理、建设工程监理基本理论与相关法规2个科目满分为110分，合格标准为66分；建设工程质量、投资、进度控制满分为160分，合格标准为96；建设工程监理案例分析满分为120分，合格标准为72分。

  • 首批水泥准入名单公布 河北14条生产线进入

        河北省是水泥大省，工信部正对水泥行业实施兼并重组、淘汰落后。9月19日，工信部网站公布了符合《水泥准入条件》的第一批企业和生产线名单。造价员统计发现，河北省共有14条生产线、每日5万吨的水泥产能进入第一批名单。

        2010年，为了防止重复建设和产能过剩，工信部制定了《水泥准入条件》，从项目布局、工艺装备、能源利用、环境保护等方面作出详细要求。

        国内水泥企业和生产线是否获得准入资格，将会影响其建设项目核准、备案管理、土地审批、环境影响评价、信贷融资、生产许可、产品质量认证、工商注册登记等环节。

        9月19日，工信部官网公布了第一批符合水泥准入条件的国内企业和生产线名单，其中包括67家公司的108条生产线，每日产能合计为42万吨。

        据造价员统计发现，河北省共有四家水泥公司进入第一批名单，分别是唐山冀东水泥、石家庄鹿泉金隅鼎鑫水泥、保定太行和益水泥有限公司、曲阳金隅水泥有限公司，其中冀东水泥和金隅鼎鑫水泥两家公司占据了近九成生产线。

        据造价员统计发现，河北厂商共有14条生产线获得准入资格，每日产能合计为5万吨，占到全国首批符合准入条件产能的12%。

        这些符合准入的水泥生产线，绝大部分分布在唐山市丰润区和石家庄鹿泉市。

        产能过剩的水泥产业，已经被各级政府列为淘汰落后产能名单之列。据了解，今年上半年，河北省共有1980万吨落后水泥产能已经被淘汰。在9月初工信部公布的《2012年工业行业淘汰落后产能企业名单(第二批)》中，需要淘汰落后生产线的河北水泥厂商包括174家。

  • 阳江加强建筑市场监管 三项新规出台

        年度登记后一年内未中标、未承揽任何工程项目业务或企业信用登记评价连续两次被评为D级的外来建设工程企业将“出局”无法参与阳江市的建筑工程业务，而阳江市住建局也将不再受理此类企业次年的登记申请。造价168获悉，近日出台的《阳江市外来建设工程企业和人员信息登记管理办法》中作出上述明确规定。

    　　同时出台的还有《阳江市建筑市场信用管理办法》，以及《阳江市建筑业企业建设行为信用动态管理办法》，就阳江市建筑市场信用管理等作出了规定，用以约束和强化建筑企业的管理。

    　　外来建设企业和人员信息实行年度登记

    　　《阳江市外来建设工程企业和人员信息登记管理办法》指出，外来建设工程企业是指企业法人注册地不在阳江市行政区域内，取得住房和城乡规划建设行政主管部门颁发的资质证书，在阳江市行政区域内从事房屋建设和市政基础设施建设活动的单位，包括建筑施工、工程招标代理和造价咨询等单位。企业人员则指企业的注册执业人员和其他专业技术、管理人员。建设企业和人员信息实行年度登记和单项登记，年度登记有效期为1年。阳江市住建局每年集中受理建设企业设立分支机构的年度登记申请。

    　　外来监理企业申请年度登记，除了要求监理企业具有企业法人营业执照及由住房和城乡建设行政主管部门颁发的《工程监理资质证书》（工程监理甲级、乙级资质）之外，必须在申请登记的前一年内未发生《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）第十六条所列违法违规行为的证明。

    　　外来工程招标代理机构或工程造价咨询企业应取得建设单位发出的书面邀请或招标公告，并向阳江市住房规划建设局申请登记。

    　　信用档案包括良好行为记录和不良行为记录

    　　《阳江市建筑市场信用管理办法》明确，阳江市住房规划建设行政主管部门负责阳江市建筑市场各方主体的信用档案的征信、评价、发布、监管及上报。信用档案包括良好行为记录和不良行为记录。

    　　良好行为记录为建筑市场各方主体在工程建设过程中严格遵守有关工程建设的法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准，行为规范，诚信经营，自觉维护建筑市场秩序，受到各级住房规划建设行政主管部门和相关专业部门的奖励和表彰所形成的行为记录。

    　　不良行为记录为建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章、规范性文件或强制性标准和执业行为规范，经县级以上住房规划建设行政主管部门或其委托的机构查实和行政处罚以及其他不良失信行为所形成的行为记录。

  • 广州规划两个新城区，引发商机无限

        在18日召开的广州市委十届三次全会上，《关于加强规划引领节约集约用地的实施意见》审议稿指出，在城市功能布局上，未来广州要“优化提升一个都会区，创新发展两个新城区，扩容提质三个副中心”。

        其中，两个新城区无疑是未来的发展重点，其对应的支撑平台则分别是中新知识城和国家级新区南沙新区。

        发展新引擎

       “中新知识城和南沙新区将是未来支撑广州‘第三城’地位的两大引擎。”广东综合改革发展研究院副院长彭澎告诉《第一财经日报》，广州和天津这两个竞争中国“第三城”的国家中心城市，目前手里各有两个重要平台，天津有滨海新区和中新生态城，广州则有南沙新区和中新知识城，这也是广州市主要领导冀望拉动广州经济的“两匹骏马”。

        天津中新生态城和广州中新知识城是继苏州工业园后中国和新加坡两国合作的一南一北两大平台。位于萝岗的中新知识城面积达123平方公里，已有21个落地项目。

        广东省政府网站日前发布《广东省中新广州知识城管理委员会行使省级行政管理职权规定》，根据规定，中新知识城获得了部分省级管理权限。

        按照规划，未来东部山水新城以中新广州知识城建设为契机，围绕建设国家级创新中心和广州东部新城区的目标，强化研发、生产、创意、影视、运动、旅游、娱乐、商务和教育等九大核心功能。

        “广州要做珠三角一小时经济圈的核心城市，就必须往东边走。”彭澎说，东部包括中新知识城、萝岗开发区以及增城国家级经济开发区是未来城市发展的重要部分。

        商机无限

        另外一个重要平台是最新获批的国家级新区南沙新区。广州市市长陈建华在广州市委会上提到，国务院对南沙新区的定位有三个层次，一是推进珠三角的结构转型，二是建设粤港澳全面合作综合示范区，三是对国家对外开放格局发挥重大作用。

        陈建华说，（南沙）总面积803平方公里，大约比新加坡多100平方公里。首期建设103平方公里，起步区33平方公里。他表示，国家赋予广州这么一个新区建设的任务，是一个非常重大的发展机遇。“我们可以想想当年上海浦东新区的开发，想想前些年天津滨海新区的开发。”

        彭澎说，虽然目前国家有6个国家级新区，但南沙和浦东、滨海是最世界级、国际性的，定位也最高，“对我国三大经济圈也将起到辐射作用，其他几个新区周围没有这种城市群和大经济圈。”

        在产业布局上，相比中新知识城主要定位于高端研发、创意教育等不同，面积充裕的南沙未来产业发展将更为丰富，除了现代服务业、高端研发外，先进装备制造也是重要发展内容。

        广州市社科院产业经济与企业管理研究所所长尹涛说，南沙靠海很多地方土质较软，此次广州沙湾水道以南原属于番禺区的大岗、榄核、东涌三个镇划归南沙新区，就很适合发展先进制造业。南沙要真正成为拉动广州经济发展最重要的经济增长极，也要依靠吸引一些国家骨干大项目来带动，要吸引能够对地区经济、整体产业结构有提升作用的大项目进来。

        目前，南沙新区也为一些大企业尤其是央企所看好。在近期举行的百家知名企业羊城行上，央企国基集团广州机械科学院有限公司董事长黄兴在接受包括本报在内的媒体采访时说，今年计划在广州签约打造智能机械产品创新基地，预计投资30亿～50亿元，如果有机会，期待到南沙投资。

        另一家央企东方电气从2004年开始同时在广州投资了2个项目，均位于南沙。东方电气（广州）重型机械有限公司总经理唐伟亦表示非常看好南沙的投资发展空间。“一是CEPA先行先试示范区，第二是再造一个广州新城、滨海新城，带来的商机和发展空间非常大。”

  • 保障房为集成吊顶行业带来百亿市场

        对于新的一年来说集成吊顶又将迎来不平凡的一年，集成吊顶行业自产生以来一直依赖着房地产行业，因为它隶属于建材行业。

        从很多方面来说，集成吊顶的出现是建筑材料市场进化下的产物，然而集成吊顶一直是高端市场的产品。如何面对普通消费者，是集成吊顶十大品牌排行企业所应该考虑的。

        集成吊顶需要行业规范

        一直以来，集成吊顶行业因为无规范，曾经备受诟病，并被以为是形成行业无门槛，招致市场紊乱的紧张缘由。

        2011年3月31日，中国修建装饰装修资料协会合成吊顶分会筹办委员会初次集会暨首部国度行业规范《修建用集成吊顶》体例事情启动会在北京世纪国建宾馆拉开帷幕。会上评论辩论经过了“中国修建装饰装修资料协会合成吊顶分会”办理办法、集成吊顶企业准入规范、范围以上企业认定和办理方法、集成吊顶企业准入规范、范围以上企业认定和办理办法、行业首创、专利维护方法和行业自律条约等事件。

        至此，集成吊顶行业规范的制定正式归入议程。

        盟国、宝兰等着名集成吊顶品牌企业受邀到场，为《修建用集成吊顶》体例事情傍边。有媒体称，此行业规范参编企业绝大部分是浙江企业，更像浙江集成吊顶排行榜规范。

        限购时期，保障房的建设成了包括集成吊顶行业在内整个泛家居行业的福音。国务院总理温家宝表示，中国方案在以后五年新建保证性住房3600万套，住房的覆盖率能够到达20%。在前不久举办的十一届天下人大常委会第23次集会第二次全领会议上，住房城乡建立部部长姜伟新更是明白表示，“十二五”期间的保障性住房将重点开展大众租赁住房，特别是人口流入量大的大中城市都要较大幅度提高大众租赁住房建设的比重。

        保障房的受众普遍为刚性需求，装修是必需的，这意味着为集成吊顶行业发明了一个新的市场空间。

        保障房带来百亿市场

        业内专家估计，保障房项目有望为集成吊顶行业每年供应近百亿的市场，让集成吊顶行业市场空间取得空前提升。

        从当前房地产形势及各地集成吊顶市场来看，2012年无疑是集成吊顶行业最重要的一年。这一年或将决议集成吊顶厂商的去留。那么，是被大浪淘沙淘汰，照旧成为中流砥住、行业中坚，就看品牌厂家能否在2012年招到足以支持品牌开展的盟友——加盟商。

        经销商是集成吊顶品牌排行企业的一个门面，如何做到让消费者满意才是集成吊顶行业应该做的。因为这样才会吸引源源不断的客人，进而给集成吊顶企业带来更大的市场。

  • 中央部委工程建设领域信息公开和诚信体系建设推进会召开

        为深入贯彻《工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设工作实施意见》(中纪发〔2011〕16号)，落实《2012年工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设工作具体措施》，扎实推进项目信息公开和诚信体系建设工作，中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室于2012年9月13日在北京召开了中央部委工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设工作推进会。最高人民检察院、国家发展改革委、工业和信息化部、监察部、国土资源部、住房城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、工商总局10部门有关司局的负责同志参加了会议。

    　  工业和信息化部规划司刘贤利主持会议，信息化推进司的同志通报了全国工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设工作总体情况和有关工作要求。各部委的同志交流了工作进展情况，并讨论下一步工作思路和措施。中央治理工程建设领域突出问题工作领导小组办公室政策研究组组长、中央纪委监察部执法监察室主任孙怀新出席会议并讲话。他强调，各部委要充分认识深化工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设的重要性和紧迫性，认真研究解决存在的问题，抓紧完成既定的工作任务；要加强统筹协调，加大督促检查力度，确保工作落到实处，扎实推进2012年各项工作。
     

  • 如何应对俄罗斯出口木材政策的调整

        加工后的板材或半成品附加值更高，谁都不想卖原材料，俄罗斯这几年出口量陆续有所减少，也恰恰在一定程度上验证了这一点。
    　　远东西伯利亚地区是俄罗斯，也是世界重要的木材生产基地，俄罗斯出口木材具有长期性，目前，俄罗斯已成为中国木材市场最重要的供应国。中国是日益剧增的木材需求大国，俄罗斯木材出口关税的上调，对中国木材工业的发展有着重大影响。
    　　一、俄罗斯关税上调
    　　自从2007年以来，俄罗斯方面不断上调木材出口关税。2007年7月木材出口关税由6.5%上调到20%;2008年4月，又从20%上调到25%。
    　　2008年底，俄罗斯方面曾宣布2009年将出口木材关税上调到80%以上，但是由于国际金融危机，这一政策暂缓到2010年执行。
    　　二、俄罗斯为何上调木材出口关税
    　　1、保护本国木业资源
    　　出于保护本国资源以及环保的考虑，俄罗斯的林业政策开始实行可持续发展战略，采取控制和限制采伐量的措施。
    　　2、原木出口利润低
    　　作为世界上面积最大的林业大国，俄罗斯一国就占据了全球森林资源的1/5。每年可供利用的森林面积达1.8亿立方米。然而，如此巨大的资源给俄罗斯带来的利润非常有限。由于本国的木材加工业发展落后，出口的木材绝大部分是未经加工的原木。而未经加工的原木出口利润比起加工后的板材或半成品少的多。
    　　俄罗斯也看到了其中的商机。罗休普金表示，本轮关税上涨，并不是单纯的提高出口门槛，而是通过关税调整本国木材工业的结构，加大国内木材深加工，从而提高就业率，带动相关产业的发展。
    　　三、中国木业企业如何应对木材关税上调
    　　俄罗斯提高木材出口关税将会进一步降低国内加工企业的利润。09年俄罗斯木材出口关税大幅提升，这将使国内加工企业面临更大的压力，部分国内加工企业已开始计划调整木材用量或者转做其他。

        1、面对俄罗斯出口木材政策调整，应采取积极的应对措施，缓解企业的进口压力。如鼓励国内企业进驻俄罗斯与其合作开办木材加工厂，为我国进口俄木材提供源源不断的货源;另外，俄罗斯原木税率上调和价格的不断上扬，我国原木进口企业成本不断提高，建议相关联检部门适当降低企业进口费用，给予更多的优惠政策，促使我国进口俄罗斯木材继续保持稳步提升。
    　　2、针对我国进口俄罗斯原木的成本不断增加，企业进口热情减退的现实，建议调整木材进出口政策，扩大原木进口加工后出口的优惠政策，提高企业的利润，鼓励进口。
    　　3、顺应形势变化，打造企业走出去平台。考虑俄罗斯的投资环境及板材的加工和运输要求，应主动引导企业走出去。在俄罗斯毗邻地区建立木材加工园区，既可以使走出去的企业就近、集聚发展，也可以形成我国木材加工的规模效应。
    　　4、充分利用我国口岸资源和生产要素成本相对较低的优势，积极承接地区产业转移，吸引有实力的木材加工企业落户原木进口口岸。应抓住俄罗斯调整木材出口政策的契机，引导木材加工企业向精深加工方向发展，延伸产业链条，增加产品附加值。同时要通过政策手段，集中力量扶持一批有实力、有潜力的企业做大、做强。
    　　5、发挥主导作用，推进木材加工业发展。政府有关方面应密切跟踪、认真研究俄政策导向，因势利导，趋利避害，从战略角度做出长远规划和具体安排。同时把与俄开展木材合作作为一项重要工作来推进，开展研究，鼓励合作采伐的同时，要考虑俄境内铁路运费较高因素，选择适宜的采伐地点，尽可能地减少木材运抵我国的费用。
    　　由于占据天时地利，中俄两国的木材贸易由来已久。俄罗斯木材关税的进一步上涨，使国内大部分木业企业深受重创。
    　　面对危机，木业企业只有积极应对，扩展木材进口的新渠道和方向，节约生产成本，进行技术创新，减少对俄罗斯木材的依赖性，这样对企业才能在动荡的市场竞争中立于不败之地。

  • 建材行业预期环比向好

        水泥行业：基数高+旺季不旺，利润大幅下降。由于去年同期行业处于景气高位，今年又处于下行通道中，同比数据变化较大。水泥上市公司营业收入和净利润分别下降3.7%和51.78%。20家水泥上市公司中西水股份、福建水泥、宁夏建材净利润降幅均超过100%，祁连山、冀东水泥、华新水泥、江西水泥几大区域龙头水泥净利润降幅在80%以上。

    　　玻璃行业：周期性底部，3家公司亏损。统计局公布的上半年全行业亏损。今年上半年玻璃行业(上市公司)收入下降16.3%，净利润下降74.85%。10家上市公司中7家净利润大幅下降，其中金晶科技、洛阳玻璃和耀皮玻璃3家亏损，方兴科技、旗滨集团、金刚玻璃3家公司净利润增长，方兴科技由于上半年合并了中恒子公司剩余40%股权净利润大幅增长96.3%，旗滨集团收到政府补助基金净利润增长50.9%，金刚玻璃靠主营业务收入增长12.4%但净利润仅增长0.83%。从以上可看出剔除不可控因素净利润大幅下降是几乎所有公司共同特征。

    　　管材行业：PCCP管材净利润下降明显。水利一号文件出台后，上半年水利投资没有出现大幅增长势头，资金不到位等多重因素影响一些水利工程招标进度慢，管材子行业上半年收入增速仅为9.07%，净利润增长11.35%，利润负增长的是以PCCP为主的混凝土管材公司，国统股份、巨龙管业和青龙管业，利润增速是-276.14%、-38.2%、-12.14%。

    　　耐材行业：毛利率连续5年下降。钢铁消耗耐材占到70%，水泥、陶瓷玻璃占到7%、6%和4%，钢铁、水泥、玻璃等下游行业不景气对耐材影响较大。从近5年数据看，耐材行业毛利率表现出一直下降趋势，今年上半年毛利率27.99%，同比下降3个百分点，比2007年同期累计下降近10个百分点，净利率6.28%，同比降低2.5个百分点。

  • 中山古镇镇慈善会今年拟投5000多万建保障性住房

        造价168从中山市民政局获悉，中山古镇镇慈善会今年拟投入5000多万元开展保障性住房项目，由镇政府无偿提供占地面积约为8873平方米的建设用地，总建筑面积约2.2万平方米，计划建240套住房，由首层为商业铺位的两栋11层和两栋16层的住宅楼组成，可容纳约700人居住。

        据悉，古镇镇慈善会保障性住房项目是古镇镇十大民心工程之一，计划总投资5000多万元，资金来源于古镇每年举办慈善万人行活动筹得的善款。目前，项目建设各项工作在积极准备中，拟于今年11月动工。

  • 网购 吊顶行业终端销售的重要渠道

        时下网络营销成为行业发展的新兴营销模式，并且越来越普及到家居建材行业。网络营销贯穿于企业开展网上经营的整个过程，包括信息发布、信息收集，到开展网上交易为主的电子商务阶段。吊顶的个性化、体验化特征恰相符合网络这一新兴营销模式，并且使得网购逐步成为吊顶终端渠道重要的消费形式。

        吊顶包括用材选择、颜色搭配、配件应用、价格洽谈、量尺设计、物流配送、上门安装等环节。所谓眼见为实，在网上，厂商只能向消费者介绍和展示家具的颜色和外观样式，不能充分地向消费者传递家具的嗅觉、触觉信息，所以难免出现实际商品与顾客想象存在出入的状况，导致消费者的不信任。顾客的信任感还来自于对商家的信任，顾客希望知道企业的真实实力，这不是单凭图片网页的宣传就能达到的。因此，定制问题的解决，就必须就要将建筑材料网络营销与传统营销有效而无缝地结合起来。

        另外，网购吊顶产品要做到准时送货，送货过程中货品产生损坏以及延时等状况都会阻碍吊顶网络销售。目前国内物流公司的业务发展日趋完善，吊顶企业应通过与物流公司建立长期的合作关系，以及购买相关保险，能够在很大程度上保证消费者通过互联网络定购的吊顶准时送达，并避免不必要的损失。

        此外，吊顶企商应同时作出相关承诺，保证网络消费者在产品送达后的一定时间内进行产品退换的权利，既打消网络消费者的顾虑，又维护消费者的利益。

        另外，吊顶企业发展电子商务，可以先从建立网络体验店开始，让消费者体验的同时，更好地宣传企业的产品与品牌，同时培育消费者接受定制家具的电子商务。

  • 节能补贴资金加码 5大类工业产品受惠

        造价168从财政部公布的信息获悉，近日，经国务院批准，财政部、发改委及工信部决定将高效节能台式计算机、风机、变压器等6类节能产品纳入财政补贴推广范围，为此，中央财政将新增补贴140亿元，预计拉动消费1556亿元，实现年节电约313亿千瓦时。财政部方面表示，目标力争将高效节能产品市场份额提高到40%以上。

        今年5月，国务院就通过了促进节能家电等产品消费的政策措施，决定安排财政补贴265亿元启动推广符合节能标准的空调、平板电视、电冰箱、洗衣机和热水器产品，同时安排22亿元支持推广节能灯和LED等、60亿元支持推广1.6升及以下排量节能汽车，以及16亿元支持推广高效电机。此次新加入节能补贴推广范围的产品包括高效节能台式计算机、高效节能单元式空调，以及工业品领域的风机、水泵、压缩机、变压器等，共6类节能产品。与此前节能家电推广补贴原则类似，这6类节能产品推广政策执行期同样暂定为一年。

        这6类节能产品中，除台式计算式家用消费品外，其余5类享受补贴的节能产品都是主要面向工商企业用户的，单元式空调是中央空调的一种，其制冷量在7100瓦以上，主要用于商场、工厂等，空气压缩机和配电变压器也都属于工业品范畴。

        有节能标准专家对媒体表示，国家今年上半年即已开始酝酿将节能补贴的范围由家电延伸至工业品领域，因为工业品的节能效果较家用电器更大。财政部方面也表示，将充分利用经济增速放缓、企业开工不足的时机，大力推进更换使用高效节能产品，鼓励企业加快淘汰落后设备，更换高效节能产品，引导新上项目使用高效节能产品，并将采取行政约束与政策激励相结合、限期补助与长效机制相结合的方式。

        至此，中央财政共安排节能产品补贴资金350亿元，包括节能灯、节能汽车、高效节能平板电视、洗衣机、热水器、空调、冰箱、台式计算机等共计8大类消费品，以及高效电机、风机、水泵、压缩机、变压器等5大类工业产品，纳入节能惠民补贴的范畴。

  • 时代1+1廊坊砍价会 全屋吊顶抢购火爆

        由集成吊顶十大品牌时代1+1集成吊顶、百川家居，新域高衣柜，梦太奇墙艺等12家建筑材料知名品牌共同打造的“建材家居大型砍价会”，在经历了长达一个月的缜密部署和执行后，于9月10日在河北廊坊红旗颂大酒店完美绽放。

        活动当天吸引了上千名业主参与，不足800平米的宴会厅挤满了前来选购产品的业主，现场12家品牌展区也都挤满了熙熙攘攘的人群。在历经精彩纷呈的意向挑选、激情澎湃的砍价环节和激烈的抢购环节后，全场共签单2000余单。而作为集成吊顶十大品牌之一的时代1+1全屋吊顶更是一举拿下200单的好成绩，这是继上杭全屋吊顶砍价会以后又一个破纪录，廊坊时代1+1更是以绝对的优势获得了辉煌的战绩。

        当然之所以这次活动取得这么优异的成绩，是与时代1+1全屋吊顶厂商共同努力，及前期的大力宣传是离不开的。

        作为集成吊顶十大品牌之一的时代1+1全屋吊顶一直专注于集成吊顶17年，全屋吊顶的缔造者，自2005年从浴霸做到集成吊顶，便以迅猛的发展速度和强大的综合实力，一举成为中国集成n吊顶十大品牌之一，并始终致力于传播时尚、健康、环保的舒适生活方式。此次活动，集成吊顶十大品牌时代1+1集成吊顶，再次用优质的产品和服务让廊坊的老百姓感受到了时代的品质和文化，同时更巩固了时代1+1集成吊顶在当地的消费者心中良好的品牌形象。

  • 百强国际家居引进欧洲品牌 在中国引起欧洲家居风

        众所周知，欧洲家居一直以来都是全球家居的风向标。但对于国内一大批钟爱欧洲家居风格的消费者来说，国内欧洲风格建筑材料市场鱼龙混杂，很难不走出国门就购买到纯正而质优的欧洲家具。为了让消费者在家门口买到纯正欧洲家具，百强国际家居特引进以德、意家具为主的20多个欧洲顶级家具品牌，将欧洲时尚家居风带入中国，同中国消费者共享优质家具，力争为中国消费者提供高质量、多样式的家具。

        据相关造价师介绍，位于北三环大钟寺中坤广场的百强国际家居自2011年开业以来，先后从德国、意大利等国家引进了十多款顶级家具品牌进驻其中。走进百强国际家居展厅，既可以领略到希尔巴赫、Koinor等德式家具所带来的天然、简约、时尚的德国范儿，又可以细细品味CECCOTTI等意大利家具品牌散发出的低调奢华魅力。

        百强国际家居把这些独具魅力的欧洲品牌带到中国，与中国消费者共享它们的设计风格和优质品质，并打造出适合中国人的家居产品和建材价格。其实百强国际家居给国人带来的不仅是欧洲家具品牌，还将欧洲那些更加环保、健康、自然的生活理念与一种优雅内敛、低调奢华的生活态度带给长期处于生活压力之中的人们，可以让人们每天一推开家门，就享受到健康、舒适的家居环境和高品质的生活空间。百强国际家居引进的进口家具虽然都不是最华丽的，但都是最实用的、高品质的、值得一生拥有的。

  • 广东四家水泥企业认购7800万二氧化碳排放权配额

         造价168获悉，广东省9月11日启动碳排放权交易试点，同日广州碳排放权交易所正式成立，作为碳排放权交易平台。广东省委副书记、省长朱小丹，国家发展改革委副主任解振华，广东省委常委、常务副省长徐少华，广东省委常委、广州市委书记万庆良，广东省政协副主席覃卫东等出席了启动仪式。

    　　827企业成首批“控排企业”

    　　所谓碳排放权交易，是利用市场机制实现温室气体减排的一种政策工具，企业可选择通过自身节能减排完成任务，也可选择购买其他企业富余指标，来完成主管部门对本企业的排放总量控制。

    　　据悉，广东省碳排放权交易试点将分三期安排，2012年-2015年为试点试验期，2016年-2020年为试验完善期，2020年后为成熟运行期。试点阶段，被纳入控排的企业范围是电力、水泥、钢铁、陶瓷、石化、纺织、有色、塑料、造纸等工业行业中2011年-2014年任一年排放2万吨二氧化碳(或综合能源消费量1万吨标准煤)及以上者。“十二五”期末，广东力争将交通运输、建筑行业的相关企业也纳入碳排放总量控制和配额交易范围。

    　　广东省统计局数据显示，目前首批九大行业827家企业可纳入“控排企业”范围，年综合能源消费总量为11067.8万吨标准煤，约占全省能源消费量的42%，约占全省工业能源消费量的62 .7%。广东省发改委将依据这些控排企业2010年至2012年二氧化碳历史排放情况，结合所属行业特点，一次性向控排企业发放2013年至2015年各年度的碳排放权配额。另外还将根据宏观经济形势，参考企业报告的上一年度碳排放情况，适时对企业当年度碳排放权配额进行合理调整。实行碳排放权有偿使用制度，碳排放权配额初期采取免费为主、有偿为辅的方法发放。

        四家水泥企业认购7800万二氧化碳排放权配额

    　　11日，广东塔牌集团、阳春海螺水泥、华润水泥(罗定)、中材亨达水泥(罗定)等4家企业为扩大产能项目合计认购了130万吨二氧化碳排放权配额，总价7800万元。据广州碳排放权交易所董事长李正希介绍，这是中国基于碳排放总量控制下的一级市场首例配额交易。

    　　探索推出森林碳汇交易

    　　值得一提的是，这次启动的试点明确提出建立补偿机制，将森林碳汇纳入碳排放权交易体系。昨日，广东省林业厅与广州碳排放权交易所签署合作推动林业碳汇交易协议，正式启动森林碳汇工程。

    　　11日，广东省发展改革委、住房城乡建设厅与西门子(中国)有限公司签署合作推动绿色低碳建筑发展协议，广东亚仿科技股份有限公司与华润水泥控股有限公司、中材亨达水泥有限公司签署仿真和数字化管控技术推广协议；广东省发展改革委与兴业银行广州分行签署合作推动碳排放权交易协议。

  • 滕王阁景区扩建总投资30亿 一期工程年底竣工

        造价168近日从江西省发改委获悉，滕王阁景区东仿古街南段复建工程开始招标，这预示着滕王阁景区扩建正式启动。

    　　据了解，滕王阁景区扩建工程项目属旅游产业项目，项目规划面积4平方公里，以现有滕王阁景区为核心，向东（通）、南（扩）、西（连）、北（延）四个方向拓展，使滕王阁景区东到胜利路、南抵中山西路、西达秋水广场和赣江市民公园、北接八一大桥，形成大滕王阁旅游区格局。项目分为一期（完善中的滕王阁景区部分）、二期（在建的北延部分）、三期（规划中的东通、南扩、西连部分），预计总投资30亿元。

    　　滕王阁景区扩建工程项目将于今年12月底前，完成一期阁前广场复建、双廊四亭新建、主阁文化提升工程。目前项目进展顺利，今年一期全部完工；二期将完成总工程量的70%。

    　　造价168了解到，本招标项目滕王阁景区东仿古街南段复建工程已由市发改委批准立项，本次招标涉及建筑面积为310平方米框架结构，工程投资约105万，工程计划今年12月25日完工。

  • 海创集成吊顶在家装 突出个性需求受欢迎

        现代社会，人们对集成吊顶开始有了新的理解与认知，他们开始运用新技术、新材料、新工艺和个性设计，摆脱过去闭门造车的俗套，日益增长的经济速度，人们的生活越来越好，对美的追求也越来越完美。

        这几年，集成吊顶就在行业里迅速发展，不同于传统的吊顶，海创集成吊顶总结了现代集成吊顶拥有以下四大优势。

        集成吊顶的核心理念即“模块化，自组式”。它的意思就是将一个产品拆分为若干个模块，然后对各个模块进行单独开发，最大限度优化其功能，再组合集成为一个新的体系。

        取暖模块、照明模块、换气模块，可合理排布，它的每一个细节都是经过精心设计、专业安装而完成，其线路布置也是经过严格的设计测试，非常人性化。再就是集成吊顶的各项功能是独立的，可根据实际的需求来安装暖灯位置与数量，取暖范围大，且均匀，三个碳纤维暖灯就可以达到浴霸四个暖灯的效果，绿色环保节能。区别于以往厨卫吊顶上生硬地安装浴霸或换气扇或照明灯后的效果，集成吊顶安装完毕后看到的不再是生硬组合，而是美观协调的顶部。

        集成吊顶的各项功能是独立的，可根据实际的需求来安装暖灯位置与数量，传统吊顶均采用浴霸取暖，它有很大局限性，取暖位置太集中，集成吊顶克服了这些缺点，取暖范围大，且均匀，三个暖灯就可以达到浴霸四个暖灯的效果，绿色节能。

        采用优质铝镁锰合金材料，无有害物质，防火、防潮，耐老化。杜绝木龙骨的使用不安全因素。集成吊顶的单价比传统吊顶要高，但是要知道它是由优质铝材加工而成的，传统吊顶大多是由塑料加工制成，而且必用木龙骨。集成吊顶的寿命可达50年，而传统吊顶的寿命才10年左右容易出现老化。

        “取暖模块”由于其模块化的技术理念，使得其应用研发空间很大。如空调型ptc风暖技术、红外碳纤维取暖技术应用、智能探控等。集成吊顶的“取暖模块”在设计上根据人体工程学采用线性设计方案，暖灯大距离，“一”字型排列，合理的分散热量，达到卫浴空间均匀取暖，从而有效避免头热脚凉的现象。

        纯平嵌入式模块化设计，可利用各种颜色的面板，通过海创专用的设计软件自行设计顶部的色彩与图案组合，并可利用不同的颜色搭配，使顶部与颜色融为一体，完美由自己创造！

  • 东莞市普通住房价格新标准9月1日起执行【转载】

       相关媒体获悉，从9月1日起，东莞市普通住房价格标准5年来首次调整。其中一类镇街和二类镇街的普通住房价格标准分别由6000元/平方米和5300元/平方米上调至8000元/平方米和6000元/平方米。消息传出后，市民纷纷欢呼“今后买房终于不用按‘豪宅’标准缴税了”，也有刚刚买房的市民就后悔说，“早知道就晚点买房了。”

    　　新标准执行契税减半

    　　对于普通住房价格标准调整的消息，像多数市民一样，南城的江女士很开心。两年前她在市区看中了一套总价约65万元的房子，因为其单价超过了当时的普通住房价格标准，这套房需要缴纳近2万元的契税。

    　　“当时其实我挺不解的，明明是一套小户型的普通住房，我买来也是自己住不是投资，为什么却要像非普通住房那样缴纳3%的契税？买的是普通住房，交的却是豪宅的税。”不过最终因为没有选中心中的户型，江女士没有出手。

    　　最近江女士又在看房，并且看中了东城某楼盘的房子，虽然位置较偏，但均价在7000元/平方米左右。“而且这个价格正好在8000元/平方米以下，可以享受到新政的优惠！”江女士算了一笔账，该套房总价约78万元，按照新标准只需缴纳1.5%的契税，即10700元，而按照原来的标准，契税则达到21400元。

    　　“节约了一半契税，有1万多元呢。省下的钱正好可以购置一些家电。”江女士说。

    　　市民心声：望今后价格调整更及时

    　　不过，与即将买房且能享受到新标准优惠政策的江女士不同，家住大朗的刘先生则有些后悔了，“只要晚半个月签约，就可以省下万把块钱呢！悔死我了。”刘先生半个月前在大朗买下了一套均价6200元/平方米的两居室。

    　　“只比大朗镇当时的普通住房价格标准高了200元/平方米，就要多缴近万元的契税。如果标准能早点调整就好了。”刘先生说。

    　　“普通住房价格标准提高了？”近期准备在南城置业的黄先生听到这一消息时同样很兴奋，但当听说南城的普通住房价格标准提高到8000元/平方米的水平时，却有些失望。

    　　“现在，在南城很难再找到单价8000元/平方米以下的房子了。”黄先生坦言，即便政策调整了，自己也难以享受到契税减半的实惠。“5年前东莞的房价才多少？5年才将标准调整一次，周期有点长了。希望以后价格标准的调整，能根据实际情况更及时地做出调整，让我们享受到政策的利好。”（有修改）

  • 入秋后 复合地板中高端产品价格将上扬

        随着暑期结束，复合地板价格将走出低谷，其中中高端产品价格还将小幅上涨 。

        首先，目前建材价格走低，是季节规律。如果从淡旺季的角度分析，一年中最淡的就是暑期，因为夏日炎炎加上雨水绵绵，人们装修大多避开这个季节。据统计，9月份至春节前这段时间复合地板的销量占全年销量的60%以上。淡季促销，清理库存为旺季做准备是商家的常见手段。

        第二，复合地板受主要原材料HDF（高密度基板）价格的影响最大，国内主要供应商密度板价格近期已上涨2%--5%不等，原因是原材料速生杨的供不应求，因为夏季树木生长速度快，砍伐量明显低于往常。

        第三，复合地板市场需求持续增长，特别是2003年以来，每年以近30%的速度增长。增长点主要有二：一是来源于住房装修总量的增长，随着我国经济持续、稳定地增长，我国GDP年增长率保持在7个点以上，城镇化以每年1个百分点速度增长。人民生活水平的快速提高，从而产生大量城镇住房需求，带来家庭装饰装修的持续升温。住房的二次装修，办公场所使用、商业场所使用、农村建筑材料市场拓展等还将大规模释放木地板的市场需求。二是来源于复合地板在铺装材料中的比重持续增长。国家产业政策的支持，为复合地板提供了良好的市场环境，生活质量及品味的追求使得复合地板在地面铺装材料中所占比重稳步上升。

        第四，复合地板真的供大于求吗？如果市场细分后就会发现，中高端产品是供小于求的，特别是超实木地板由于工艺精细，生产较慢，素有“超实木百科大全”之称的景生地板近期就出现供不应求的现象。

        当前我国复合地板市场总量上的供大于求的现象确实存在，主要原因是低端品牌盲目扩大生产，他们只注重生产、销售而不注重建筑材料市场调研，没有发现复合地板的消费主流已悄悄地发生变化。

  • 环保型木塑板材生产线研制成功

        由青岛顺德塑料机械有限公司引进国外先进技术，自行开发研制的环保型PVC木塑板生产线日前试车成功并发往用户，从而一举改变了我国生产木塑板依赖进口设备的历史。专家称，该木塑板生产线的研发符合国家产业政策，属国内首创，各项技术经济指标均达到国际先进水平，完全可以替代进口设备。

        据资深造价师介绍，目前用于室内装修及家具制造的各种人造板大多都含有甲醛成份，严重影响着人类的健康，成为室内装饰业一直未能破解的难题。青岛顺德塑料机械有限公司在市场调研中发现了这一巨大商机。他们在对国内外建筑材料市场进行调研中发现，木塑板不仅不含对人体有害物质，而且还具有强度高、耐湿、耐腐、耐寒、隔热、绝缘等诸多性能，是家具业、室内装饰业以及未来木质房屋建筑业的首选板材。过去，我国生产这种木塑板都需要从国外进口设备，并且建材价格昂贵。

        青岛顺德塑料机械有限公司研制成功的我国首套环保型PVC木塑板材生产线，其自动化程度高，生产速度快，操作简便，价格仅是引进设备的十分之一。用该设备生产出的木塑板质量达到了国外同类产品标准。据专家介绍，PVC木塑板的优良性能决定了其具有广阔的市场前景。专家预计，若我国每年能回收150万吨废旧建筑材料用于生产木塑制品，年产量可达500万~1000万吨，由此形成工业增加值250亿~500亿元

  • 广州质监抽查16批次防水材料 过半不合格【转载】

        获悉，近期广州市质量技术监督局对本市生产领域防水材料产品质量进行了监督抽查，共抽查了14家企业生产的16批次产品，经检验，有9家企业的9批次产品不符合标准要求。

    　　本次抽查依据国家标准GB/T 328.10-2007《建筑防水卷材试验方法 第10部分：沥青和高分子防水卷材 不透水性》、GB/T 328.11-2007《建筑防水卷材试验方法第11部分：沥青防水卷材 耐热性》、GB/T528-2009《硫化橡胶或热塑性橡胶 拉伸应力应变性能测定》、GB/T529-2008《硫化橡胶或热塑性橡胶 撕裂强度的测定(裤形、直角形和新月形试样)(eqvISO34-1:1994)》、GB/T1690-2006《硫化橡胶或热塑性橡胶 耐液体试验方法(ISO1817:2005,MOD)》、GB/T3512-2001《硫化橡胶或热塑性橡胶 热空气加速老化和耐热试验(eqvIS0188:1998)》、GB/T7762-2003《硫化橡胶或热塑性橡胶 耐臭氧龟裂 静态拉伸试验(IS01431-1:1989,MOD)》、GB12952- 2003 《聚氯乙烯防水卷材》、GB12953- 2003《氯化聚乙烯防水卷材》、GB/T16777-2008《建筑防水涂料试验方法》、GB18173.1-2006《高分子防水材料第1部分:片材》、GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》、GB18243-2008《塑性体改性沥青防水卷材》、GB 23441-2009《自粘聚合物改性沥青防水卷材》、GB/T18244-2000《建筑防水材料老化试验方法》、GB/T19250-2003《聚氨酯防水涂料》、JC/T690-2008《沥青复合胎柔性防水卷材》及GB/T 23445-2009《聚合物水泥防水涂料对》等标准，对可溶物含量、不透水性、耐热度（性）、拉力、最大拉力时延伸率、低温柔度（性）、柔度、断裂伸长率、拉伸强度、拉力、热处理尺寸变化率、低温弯折性、抗穿孔性、热老化处理、断裂拉伸强度、扯断伸长率(常温)、扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折温度加热伸缩量热空气老化、耐碱性、臭氧老化等项目进行检验。

    　　结果显示，有9批次产品不符合标准要求，标称生产企业涉及广州市多邦建筑装饰材料有限公司、广州德星美建材实业有限公司、广州市白云区良田荆龙防水建材厂、广州大禹建筑防水材料有限公司、广东俊瑞防水工程有限公司、广州市萝岗区能旭建筑防水材料厂、广州市白云建工防水材料厂、广州市立高防水工程有限公司、广州市岳衡防水材料有限公司等9家企业。主要不合格项目为标志、低温弯折性、热处理后低温弯折性、拉伸强度、撕裂强度、不透水性、低温柔性、加热处理后拉伸强度保持率、热处理后断裂伸长率、断裂伸长率(无处理）。

    　　质监部门表示，低温柔性、加热处理后拉伸强度保持率、热处理后断裂伸长率、断裂伸长率(无处理）这些项目是防水产品最基本的物理性能项目，直接反映产品使用性能的好坏。不合格主要原因是聚合物含量偏低，配方不合理，部分企业为降低生产成本，生产过程中偷工减料或使用了劣质的化工原料。

    　　低温弯折性、热处理后低温弯折性项目是防水材料产品耐低温性能的主要性能指标，如果产品的耐低温性能不过关，在日后的使用中，尤其是在天气较冷情况下（主要指冬季），产品就可能脆裂，失去防水抗渗的作用而导致房屋漏水。

    　　拉伸强度、撕裂强度、不透水性这些项目是防水涂料产品最基础的物理性能项目，直接反映该产品的使用性能。不合格主要原因是聚合物含量低，配方不合理。

    　　质监部门提醒消费者，购买和使用防水材料时，首先一定要注意产品使用说明，了解其使用场合，适用范围等，选择正确的产品进行施工。并尽量到正规的建筑市场选购。

    2012年广州市防水材料质量监督抽查不合格产品及其企业名单

     

    标称生产企业

    产品名称

    商标

    号型规格

    生产日期/批号

    综合判定

    不合格项目

    广州市多邦建筑装饰材料有限公司

    K11通用防水浆料

    多邦

    （5kg粉料+1.8kg乳液）/桶

    2012-2-18

    不合格

    低温柔性；不透水性

    广州德星美建材实业有限公司

    K11柔韧防水涂料

    德安密

    1.68kg/套

    2012-2-10

    不合格

    加热处理后拉伸强度保持率；断裂伸长率(无处理）

    广州市白云区良田荆龙防水建材厂

    JLP-非焦油聚氨酯防水涂料（911）

    荆龙

    甲=10kg、乙=20kg Ⅰ型

    2012-1-8

    不合格

    断裂伸长率(无处理）；低温弯折性；热处理 断裂伸长率；热处理 低温弯折性

    广州大禹建筑防水材料有限公司

    DY-911非常焦油聚氨酯防水涂料

    大禹

    6kg/2桶(双组份)

    2012-1-7

    不合格

    热处理断裂伸长率；标志

    广东俊瑞防水工程有限公司

    JR-6聚氨酯防水涂料（911）

    俊瑞

    甲料20kg Ⅲ型

    2012-2-8

    不合格

    热处理 断裂伸长率

    广州市萝岗区能旭建筑防水材料厂

    911非焦油聚氨酯防水涂料

    耐博牌

    甲料:10kg 乙料:20kg Ⅲ型

    2012-2-14

    不合格

    加热处理后拉伸强度保持率

    广州市白云建工防水材料厂

    建工牌《911》聚氨酯防水涂料

    建工牌

    甲组份2公斤 乙组份4公斤 Ⅰ型

    2012-2-3

    不合格

    热处理断裂伸长率；标志

    广州市立高防水工程有限公司

    911非焦油型聚酯防水涂料

    利高

    Ⅰ型

    ----

    不合格

    拉伸强度；撕裂强度；标志

    广州市岳衡防水材料有限公司

    911聚氨酯防水涂料

    隔水龙

    A:10kg B:20kg Ⅰ型

    2012-2-15

    不合格

    加热处理后拉伸强度保持率；标志

    2012年广州市防水材料质量监督抽查合格产品及其企业名单

     

    标称生产企业

    产品名称

    商标

    号型规格

    生产日期/批号

    综合判定

    广州市白云区太和丽天建筑材料厂

    自粘聚合物改性沥青防水卷材

    PUS

    Ⅰ型厚度3.0mm10m/卷 PY类

    2011-10-11

    合格

    广州市台实防水补强有限公司

    自粘聚合物改性沥青防水卷材（2.0mm厚）

    台实牌

    TS-26 15㎡ PY-PE Ⅰ型

    2012-01-18

    合格

    广州市台实防水补强有限公司

    JS复合防水涂料（灰色）

    台实牌

    TS-5 Ⅱ型

    2012-01-20

    合格

    广州市台实防水补强有限公司

    非焦油聚氨酯防水涂料（911）

    台实牌

    TS-3 Ⅰ型

    2012-01-20

    合格

    马贝建筑材料（广州）有限公司

    马贝K11柔韧性防水涂料

    MAPEI

    5kg/包

    2011-05-03

    合格

    广州市萝岗区海格利防水材料厂

    911弹性防水涂料

    海格利

    A料：10kg B料：20kgⅢ型

    2012-02-14

    合格

    广州隆兴防水隔热材料有限公司

    自粘聚合物聚脂胎改性沥青防水卷材

    古都

    PY类 Ⅰ型3.0mm厚

    2012-01-05

    合格
     

  • 中国工业经济运行半年报发布 部分行业存在产能过剩

        造价168获悉，工业和信息化部与中国社科院工业经济研究所近日联合发布的《2012年中国工业经济运行上半年报告》称，中国制造业产值已居世界第一，潜在增长率下降是大势所趋。

        该报告指出，中国2010年规模以上工业增加值增速达到15.7%，2011年增速达到13.9%，预计2012年增速在10%左右。这比年初的预计大约低一个百分点。

        报告分析称，中国已有220种工业品产量居世界第一，但外需萎缩、内需不足，以及产能过剩等结构性问题正困扰着制造业的发展。不过，报告认为，自去年下半年开始的工业生产下滑，目前已经出现“缓中趋稳”迹象。

        该报告还警告称，中国多数工业品在国际市场占有较大份额，但在外需萎缩冲击下，多个行业出现产能过剩，连新兴产业也未能幸免。

        根据该报告提供的数据，中国钢铁行业产能过剩超过1.6亿吨，水泥产能过剩超过3亿吨，铝冶炼行业产能利用率仅为65%左右。而氮肥、电石、氯碱、甲醇、塑料等化工产品，铜冶炼、铅锌冶炼等有色行业，由于前些年投资增长过快，现在面临过剩风险。多晶硅、风电设备、新材料等新兴产业也已经出现产能过剩倾向。

        报告强调，如果不及时加以引导和抑制，这些潜在的产能过剩可能形成现实的、较长周期、大规模的严重产能过剩。事实上，目前，产能过剩对传统行业的冲击已经显现。譬如在钢铁业，据中钢协统计，1月~7月，会员钢铁企业盈亏相抵实现利润仅有7亿元，亏损面高达33.8%。

  • 住房和城乡建设部出台专项方案 推进建筑施工领域“打非治违”行动深入开展

        进一步推进建筑施工领域“打非治违”专项行动的开展，促进建筑安全生产形势的稳定好转，日前，住房和城乡建设部印发了《“打非治违”专项行动工作方案》（以下简称《方案》），部署了“打非治违”专项行动各阶段的重点工作，并提出了相关工作要求。

        《方案》要求，各地住房城乡建设主管部门要按照相关要求，加强组织领导，成立由相关部门组成的专项行动领导小组，设立专项行动办公室并制定工作方案。各部门要加强协调联动，明确责任、狠抓落实，加强督促检查，加大查处力度，进一步推进建筑施工领域“打非治违”专项行动的顺利开展。

        《方案》还要求，各地住房城乡建设主管部门应加强部门联合执法，加大对违法建设、违规操作的查处力度，严厉打击建设单位规避招标，将工程发包给不具备相应资质、无安全生产许可证的施工单位的行为。严厉打击建设工程项目不办理施工许可等法定建设手续，擅自开工的行为。严厉打击施工企业无相关资质或超越资质范围承揽工程，违法分包和转包工程的行为。严厉打击施工企业从业人员无相应证书，非法从事建筑施工活动的行为。严厉打击施工单位不认真执行生产安全事故报告、负责人现场带班、隐患排查治理等规定的行为。要综合运用法律、经济、行政等手段，对存在非法违法建筑施工行为予以严厉打击。尤其是对于专项行动期间发生事故的，要及时对相关责任单位和人员进行严肃查处，并在新闻媒体上予以曝光。同时，各地住房城乡建设主管部门要高度重视“打非治违”专项行动信息的统计及报送工作，应明确专人负责，并确保相关信息报送的及时性、规范性和有效性。

        据相关造价师了解，住房和城乡建设部“打非治违”专项行动领导小组将在今年8月，指导督促各地住房城乡建设主管部门通过采取交叉检查、跟踪检查等方式对“打非治违”专项行动开展情况进行全面检查，并对重点地区、重点企业、重点项目和重点环节认真开展专项检查，推动“打非治违”专项行动的深入开展。

  • 水泥价格下半年行情或低迷

        核心提示：对于下半年水泥销售，大部分经销商认为整体情况不会有太大改善，认为平稳过渡就是今年比较理想的结果。有更悲观的调研对象甚至认为，明年状况也难有好转。

        上周全国高标水泥P·O42.5市场价格环比下跌0.1%至330元/吨，较之前1.2%的降幅明显缩窄；同比下跌17.9%。上周国内各地水泥市场需求环比继续好转，水泥库容比下降1.1%至72.8%。华东地区部分区域出现上涨，不过分析认为，价格再度回落的概率较大。对于下半年的销售，大部分水泥经销商认为整体情况不会有太大改善，平稳过渡就是今年比较理想的结果。

        部分地区价格上涨

        华东地区涨跌互现，江西、福建和浙江部分区域价格上调10-20元/吨，安徽合肥、上海价格继续回落10-20元/吨，江西南昌水泥价格上调20-40元/吨。涨价的原因，一是市场需求有所恢复，同业发货提升较快，企业库存明显下降；二是受到近期浙江地区提价的影响。

        福建水泥价格整体上涨10-20元/吨。受之前雨水天气和台风的影响，外省水泥和熟料船只无法靠岸，进入量减少；海运费用的上涨也导致外来水泥运输成本增加。此外，天气转好后随着需求逐渐恢复，本地企业水泥供应不足，各企业库存下降明显，企业开始提价。

        浙江衢州和湖州以及金建兰地区水泥价格上调10-20元/吨，9月1日起杭州以及周边其他区域也将逐步实施提价策略。价格上调主要还是依靠企业间的协同，其次是雨水天气结束后，下游需求有所恢复。加之价格较低，企业出现亏损，所以对价格上调意愿增强。

        不过分析认为，8月PMI数据显示需求并未好转，政策面也难以带来水泥需求大幅好转。多地淡旺拐点提价失败则表明在需求弱恢复和产能过剩背景下，企业协同难度较大。证券公司指出，尽管华东地区价格有望在4季度企稳回升，但这更多是依靠企业协同，不具备持续性，再度回落的概率较大。

        下半年仍难改善

        证券公司指出，从季节性角度来看，每年9-11月水泥需求环比会逐月改善；从趋势性视角来看，随着宏观政策效应的逐步积累，水泥行业需求下降趋势将逐步得到扭转。兴业证券认为，在季节性改善、趋势性扭转的双重作用下，水泥行业需求年内最差的时刻大概率已经过去。

        不过，调研结果却没有这么乐观。根据调研，从8月末水泥企业反馈情况来看，整体销售情况变化不大。经历了7月份全国范围内的水泥价格下调，目前价格在亏损线附近趋于稳定。调研对象均反映降价不会带来需求的明显改善，降价的空间和意义都不大。由于今年整体情况较差，水泥企业对8月的销售预期不高，92%的调研对象认为，8月销售情况符合预期，没有好转迹象。东北地区销售情况稍好，价格高于平均水平30%左右，但依然不容乐观。

        在需求持续低迷，厂商也难以形成价格上调协同，尤其是在大厂商覆盖区域。大厂商由于销售占比大，在自身无法提升产能的情况下，不会考虑涨价。接受调研的所有水泥企业反映开工情况都不理想，库存位于高位，部分生产线停工或者采用间歇性生产方式。目前这些企业的平均产能维持在50%-60%。此外，政府基建项目进展缓慢，基建项目地方资金缺口较大，部分项目处于半停滞状态，也很大程度影响了需求恢复。

        对于下半年水泥销售，大部分经销商认为整体情况不会有太大改善，认为平稳过渡就是今年比较理想的结果。有更悲观的调研对象甚至认为，明年状况也难有好转。

  • 今年上半年福建省石材产量全国夺冠

        8月26日，记者从福建省石材行业协会获悉，今年上半年福建省石材产量居全国之首。

    　　据监测数据显示，2012年上半年，全国天然大理石建筑板材的产量达5584.5万平方米，产量位居全国前3名的是福建省、广西壮族自治区和山东省。其中，福建省天然大理石建筑板材产量占全国总产量的35.35%，居全国首位。

    　　另外，上半年全国天然花岗石建筑板材的产量达2亿平方米，产量位居全国前3名的是福建省、山东省和吉林省。其中，福建省的天然花岗石建筑板材产量占全国总产量的48.77%，居全国首位。

  • 地板企业专业化经营 实现超常规发展

        马克吐温曾打过比方：“把所有鸡蛋都装进一个篮子里，然后看好这个篮子。”地板企业也应按照这一说法去实践，用专业化经营求发展。集中全部资源去发展，通过专业化经营，实现了企业的超常规发展。

        那么，地板企业如何来实现专业化经营呢?可以按照以下几步，以专业化经营稳步发展。

        注重可控性稳步前进

        企业在发展过程中无论最终采用怎样的经营策略，都必须保证发展的可控性，包括投入资金的可控性、人力资源的可控性、产品质量的可控性、售后服务的可控性等等，缺一不可。例如，产品质量一旦在品牌知名度快速上升、销量急剧攀升的情况下失去控制，其后果将不堪设想。尽管做任何事情都要承担一定的风险，但是企业不适宜用豪赌的心态来发展，换句话说，地板企业发展应该稳扎稳打。

        抓管理提高团队素质

        竞争并不能自发地创造出竞争力，只有在竞争中不断自我完善、自我调节，才有可能构建相应地竞争实力，企业才会在这样的竞争环境中日渐强大。改革和加强企业管理是地板企业自我完善的重要内容。

        抓技术攻破质量难关

        地板企业要坚持质量第一的原则，高质量的名牌产品是靠严格的质量管理来支持和保证的。向管理要效益，首先向质量要效益。

        随着我国社会主义市场经济体制的逐步确定与完善，国内地板企业日益被市场这只“看不见的手”所操控，市场已经成为国内地板企业的生命线。尽管目前国内市场并不十分完善，但由于大批地板企业的涌入，建筑材料市场竞争却空前激烈。面对国内地板市场近乎残酷的竞争局面，地板企业只有走专业化之路，实现规模化经营，才能较快地提高自身竞争能力，在激烈的市场竞争中立于不败之地。

  • 沈阳东一环桥面防水维修改造

        近日，沈阳市东一环快速路改造工程中，沈阳市城建局采取四大措施有效遏制桥梁通病。

        为了防止桥面出现开裂、坑槽、车辙等病害。施工时采取了增加桥面沥青混凝土铺装厚度的措施，由5厘米增加至9厘米。另外，选用了在高低温性能指标均优于SBS改性沥青混合料30%以上的全效高性能沥青混合料添加剂。特别是针对钢箱梁桥面铺装易产生疲劳开裂问题，选用SMA高弹改性沥青，与钢箱梁衔接处涂刷环氧树脂、涂洒溶剂型粘结剂和橡胶沥青砂，增加了钢梁与沥青层的结合力。

        为了提高防撞墙防腐性能，在防撞墙根部增加15厘米高的花岗岩边石，并在防撞墙表面涂刷有机硅烷防腐材料以及氟碳漆涂层，防止因除雪剂迸溅对防撞墙根部的侵蚀。

        为了提高桥面防水能力，选用了热熔型SBS改性沥青防水涂料，并平均30米左右设有一个排水孔，直接连接着垂直镶嵌在桥墩柱壁上的排水管，使桥面上的积水迅速通过排水管眼直接排到桥下，防止桥梁长时间含水通行造成混凝土破损的情况。采用桩式挡土墙，防挡土墙倾覆。较传统式挡土墙，桩式挡土墙具有基础尺寸小、整体性好，可有效防止挡土墙外倾现象。

  • 九月份国内钢材市场走势预测

        8月，不锈钢市场报价整体呈“V”字形态，现货市场价格前半月震荡走低，主流钢厂资源报价一度下跌400元/吨，至8月中旬，伦镍出现了反弹，市场在经过近一周的观望后开始小幅度上涨，接近月底，部分市场现货市场报价已经位于月初开盘价下方，后市大有续涨之势。

    　　造价168获悉，目前市场普遍认为月末市场价格上涨多因美联储QE3的预期，考虑到9月份外围市场多风险事件，经销商仍充满谨慎，钢厂资源和钢厂检修结束等因素，预计9月上涨的期望仍将充满波折。

    　　综合看，带动8月市场价格上涨的伦镍上涨参考性有限，9月市场不确定性仍旧偏大，国内外需求疲软，产量呈上涨趋势等都不利于9月市场的期待实现，预计8月份国内不锈钢市场仍呈弱势震荡走势。

    　　九月国内带钢市场走势分析预测

    　　8月份带钢市场走势呈现持续下滑的态势，月初带钢市场报价相对混乱，跌幅收窄。华北地区先涨后跌，华东地区因上周跌幅较深，本周窄幅反弹后呈弱稳格局；而华南地区则仍处于明显补跌行情，市场需求持续低迷，虽然钢厂检修、减产力度略有加大，但短期影响并不明显。市场总体成交一般。大部分商家心态悲观，对短期行情不看好。

    　　中旬国内带钢市场价格继续下跌。上游钢坯市场价格再现连续下滑，带钢下游市场观望情绪浓重，加上终端需求不足，带钢价格跌势难止，市场累计最深跌幅在120元/吨，成交总体一般，部分商家资金周转紧张。其中华北累计降幅90-120元/吨，出货情况不理想；华东，华南地区跌幅30-80元/吨不等，下游操作谨慎。目前市场商家对后市仍不看好，短期内带钢市场价格难改震荡下跌趋势。

    　　下旬国内带钢市场价格继续下跌。河北前进窄带钢出厂价格出现暴跌，致使整个带钢市场恐慌心理加剧，带钢市场价格再度大幅下跌，其中唐山地区累计下调130-140元/吨，华东，华南地区最深跌幅为200元/吨，市场成交始终难回暖，下游观望心态浓重，操作谨慎。大部分商家对后市仍不看好，认为在原料价格持续下滑的情况下，带钢价格难有利好空间，即使短期小幅探涨，却也难有支撑。

    　　尽管现阶段带钢企业利润空间也是较为有限，但生产线减产、检修力度不足，导致带钢市场供应压力仍然偏大。随着本轮带钢出厂价格的大幅下降，加上终端需求弱势，带钢钢厂的盈利能力在不断减弱。然而带钢减产力度仍显不足，产量迟迟不见明显下降，市场需求短期内难以释放，供需矛盾依旧尖锐。对于即将到来的“金九”传统钢材消费旺季，市场期望值不高，季节性的利好不能根本解决今年带钢终端需求持续不济的局面。预计9月份带钢市场价格跌幅将逐渐收窄，市场维持窄幅调整态势。

        八月国内建筑钢材价格走势分析

        九月市场走势预测

    　　八月份国内建筑钢材市场依然震荡波动的调整走势，但调整的幅度趋窄。在全球宏观经济环境难言乐观和国内经济增速放缓的背景之下，市场需求依然没有较大改善。但由于经过7月大跌后，进入8月份天气方面有所好转，加上商家低价抛货，部分钢厂检修、减产，建筑钢材库存呈下降趋势，商家库存压力减弱，同时市场有部分商家开始入手抄底进货，本月国内建筑钢材有三波短暂的反弹出现，虽然反弹力度不大和持久，到月底回笼资金，加上钢厂力挺价格，都使8月整体走势较7月份跌幅缩小。截止到8月24日，国内25mm螺纹钢均价在4075元/吨，比上月同期上涨22元/吨；其中北京25mm价格在3400元/吨，比上月同期下跌290元/吨；上海18-25mm价格在3490元/吨，比上月同期下跌120元/吨；广州18-25mm价格在3760元/吨，比上月同期下跌100元/吨；国内6.5mm高线均价在3730元/吨，比上月同期下跌126元/吨，北京6.5mm高线价格在3450元/吨，比上月同期下跌190元，上海6.5mm高线价格为3400元/吨，比上月同期下跌240元/吨，广州价格为3700元/吨，比上月同期下跌170元/吨。

    　　目前钢市又进入了供需僵持、涨跌两难境地。进入9月份，天气将有好转，“金九银十”钢市销售旺季的到来，房地产项目将在9月份有增长，市场需求有望有提示，随着7、8月份市场价格的大幅回落，钢厂出厂价格的大幅下调，目前市场价格与钢厂出厂价格倒挂严重，市场再次大幅回落的空间不大。全球经济没有较大的改善，市场还是在维持震荡走势，将对市场有影响，预计9月份建筑钢材市场价格将维持震荡盘整向上的态势。

    　　九月国内冷轧板卷市场走势预测

    　　近期国内冷轧板卷市场经过连续持续大幅下跌后，价格已经全面低于无论是大型还是中小型钢厂的成本线，钢厂亏损加重，华北、华东、中南地区主导钢厂均传出要对高炉进行检修的消息，这对目前钢材市场心态的稳定、价格的企稳乃至反弹将起到至关重要的支撑作用。“金九银十”是钢材市场的需求旺季，若全球经济环境略有好转，国内宏观经济政策方面出台一些利好消息，则后期市场将有望止跌企稳并有小幅反弹的行情出现。预计，9月份国内冷轧卷板市场价格维持探底状态，弱势盘整，不排除有小幅反弹行情出现。

    　　九月国内热轧板卷价格走势预测进入8月份，热卷价格的下跌步伐逐步放缓，月初价格略有反弹，行情难以持久，整体价格的赢弱状态延续，且热卷均价也已打破年初的价位并回归至去年杀跌时的水平。

    　　月初国内热轧卷板市场价格先扬后抑。7月制造业PMI指数回落至50.1%，并创8个月来最低，引发了工业品期货价格的大幅杀跌，使远期热轧盘大幅跟跌。短暂回暖后的热轧市场再度现回踩现象。上海、武汉、成都、北京、杭州、广州、邯郸纷纷走弱20-50元。前期热轧价格的反抽与近期市场的回踩形成对比，市场价格短暂拉涨无望后的商家信心明显降低，而无论是中间调货商还是下游采购商，采购情绪也大幅减弱，热轧整体成交情况有所降低。历经3个多月杀跌后的止跌短暂反弹瞬间夭折。虽然外围因素整体偏空，产量不减，下游需求偏弱，但是流通市场热轧库存量却处于低位，国内主导区域天津、邯郸热轧市场部分协议户手中量不多，一方面是需求的低迷商家维持的低库存策略，另一方面也会产生反向的效应，考虑到近期价格跌势放缓，商家对于后期行情变盘预期增强而手中无货的担忧，也将陆续在行情企稳后出现采购补库行为。因此，热轧价格已调整至阶段性底部，而外围因素的偏空也使现货价格在短期存在整固盘整的必要。

  • 受房地产调控影响 建材市场上半年增速放缓

        今年上半年，水泥、玻璃等建材市场增速放缓，库存增加，房地产调控影响明显。

        据造价168了解，最新发布的全国建材家居景气指数显示：今年上半年全国建材工业规模以上企业销售增速回落25.2个百分点，工业增加值增速回落8.4个百分点。从具体领域看，今年前六个月，水泥制造业利润总额为222.8亿元，同比下降一半以上；平板玻璃行业表现不佳，利润亏损4.9亿元，同比下降超过110%，同时，库存上升接近30%，达到4475万重量箱。中国建筑材料流通协会会长孟国强认为，房地产开工面积不多，是平板玻璃市场走坏的主要原因。

        孟国强表示：上半年国家房地产调控力度不减，使本已产能过剩的玻璃行业更是举步维艰，需求增长跟不上产能增长，因此库存增加，平板玻璃价格也出现了下滑，产量较去年同期同比增幅无法比拟。下半年随着一系列稳增长、调结构政策的实施，国家将进一步加大对铁路、水利、保障房建设等方面的支持力度，从而将有效拉动建材需求的增加，下半年的建材市场将好于上半年。如果房地产涨价预期增强，不排除房地长刚性需求加速释放，将推动建材家居业快速上升。

  • 中国地板业之殇：一个“膨化”的商业模式

        中国地板市场的一个现实问题是：如何扶持中小企业，如何提高它们的产品档次，如何提高它们的产品附加值，已成迫在眉睫的市场研究课题，需要引起高度重视，再不能划地为牢，设置障碍，以“泡沫”垄断市场、压榨市场。中国地板业、中国地板市场，应该拥有更多的话语权!疯狂和理智，水火不相容。一个成熟的建筑材料市场，发育于千百次健康有序的竞争。合力打造中国独具特色的地板业，乃是中国地板业界共同的目标。“世界500强”，是一块充满诱惑的蛋糕;“国际化企业”愿景，也足以让人热血沸腾，但对于中国地板业，首先必须咬住“本土化”，扎根“本土化”，这是拉动内需市场的根本途径。舍此，任何脱离实际的做派都是不符合中国国情的。中国地板业起步之初，时代改革大潮将一批吃苦耐劳、诚恳勤奋的聪明木匠推上了创业的大舞台，其中不少人如今已经成了新兴的企业主。但传统的锯拉刨推养成了中国地板业的“性格缺陷”：不少企业主具有自耕农式的先天不足。但值得庆幸的是，中国地板业进入门槛低。

        然而，遗憾的是，中国地板市场先天性发育不良并没有引起业界的冷静思考。相反，一个特殊形态的商业模式在迅速“膨化”和放大。买地、建商场、招商、开业被定义为一种新的商业模式。这个被“膨化”和放大的模式，看似脱离了“低端”，实质上与市场终端的功能大相径庭：它只是将经营场地出租出去，居间收取高额租金。这种商业模式，效果如何?2001年10月，美国沃尔玛总裁李斯阁前来中国考察市场，他只看了法国家乐福和德国麦德龙，对于中国的商场和卖场，一家也没看!这对于买地建卖场，以合作、租赁、参股、加盟等方式催化的“商业模式”，不能不说是一个极大的嘲讽。

  • 2012年中国建材企业500强名单出炉

        造价168获悉，2012年中国建材企业500强发布会于8月30日在北京隆重举行。中国建筑材料集团有限公司、安徽海螺集团有限责任公司、中国建材股份有限公司分列前三名。

        中国建筑材料企业管理协会根据中国企业联合会和中国企业家协会的工作部署，在各省市自治区行业协会和全国建材企业的支持下，经过数据的收集整理、统计分析,参照国际惯例，向社会发布了2012年中国建材企业500强、2012年中国建材最具成长性企业100强和2012年中国民营建材企业100强名单及其研究报告，中国建筑材料集团有限公司以1940亿的骄人成绩位居2012年中国建材企业500强之首，安徽海螺集团有限责任公司、中国建材股份有限公司分别排列第二和第三位。北方水泥有限公司排列2012年中国建材最具成长性企业100强第一位，沈阳远大企业集团有限公司排列2012年中国民营建材企业100强第一位。

    根据2012年中国建材企业500强研究报告分析显示，共有来自包括水泥制造、玻璃制造、水泥制品制造、建筑陶瓷制造、建材装备制造、铝型材制造、新型建材、综合性企业等在内的14个行业的500家企业入选，其中水泥制造行业在整个建材行业中占据绝对优势，共有164家企业入选，其企业个数占500强企业的32.8%，居行业首位。然而，综合性企业集团虽然只有10家企业入选，占500强企业的2.0%，但是该类企业销售收入占500强总销售收入的28.21%，这表明，综合类企业集团门类众多，实力超众，无论是资产规模还是行业影响力都在建材行业中占据重要地位。

        2012年入围中国建材500强的企业仍然大多数来自华东地区、华南地区和华北地区，其中华东地区有228家、华南地区130家、华北地区64家，分别占建材企业500强总数的45.60%、26.00%和12.80%，销售收入占建材500强总销售收入的33.37%、15.85%和42.49%。这三个地区华北地区入围企业数最少，但销售收入却占建材500强总销售收入的42.49%，这说明华北地区，特别是北京地区有许多大型建材集团，而大型建材集团在由大变强、靠新出强等方面都发挥了积极的带头作用和推动作用。而其他地区如西南地区有27家企业入围，东北地区有23家企业入围，西北地区有28家企业入围。与去年相比华南和中西部地区企业和销售收入较去年都有较大幅度的提高。这也进一步表明了我国华南和中西部地区建材工业继续引领建材工业较快增长。具体来说全国共有29个省、自治区、直辖市的建材企业进入2012年中国建材企业500强， 2012年中国建材企业500强省份分布与去年相比出现了一定幅度的变化，其中广东省跃居今年首位，有67家企业入选，其次是山东省有65家企业入选和浙江省有53家企业入选。

        中国建材企业500强数据分析表明, 2012年中国建材企业500强企业总销售收入比上一年同期增长了22.48%，但是建材企业受原材料、燃料、动力成本上升，人工成本和财务费用上升，建材行业经济效益明显下滑。2012年是“十二五”时期的关键之年，也是建材行业转变发展方式，实施发展转型升级的重要时期，全行业一定要改革创新，奋发努力，牢牢把握发展方向，抓住发展的历史机遇，为促进建材工业继续保持平稳较快发展做出新贡献。　　 

  • 工信部原材料司稳步推进水泥行业准入管理工作

        面对水泥行业较大的下行压力，为促进行业经济平稳运行，加快结构调整、推进节能减排、淘汰落后产能、实现建筑材料清洁生产和提升质量效益，原材料工业司积极推进水泥行业准入管理。日前，原材料工业司组织专家分别赴河南、吉林两省对申请准入公告的11条水泥生产线进行现场复核。

        据造价168了解，专家组依据《水泥行业准入条件》和《水泥行业准入公告管理暂行办法》，对照企业申报材料认真察看生产现场，检查建筑材料质量保障、安全生产、环境保护、节能降耗、社会责任等有关管制度执行情况，出具现场复核意见，并就企业需要加强的工作提出完善建议。总体看，这些生产线均认真执行水泥行业准入条件。

        据168造价了解现场复核期间，原材料司还与企业负责人、地方行业主管同志进行了座谈，就如何更好地优化产业结构、推进兼并重组、抑制产能扩张、加快技术改造、淘汰落后产能、鼓励做优做强、促进水泥行业健康可持续发展进行了交流，听取了企业对加强行业管理的建议。

  • 正确看待涂料“品质与品牌”的关系

        对涂料而言品质是品牌的基础，对于品质经常会看到或听到最好的或更好的说法，实际上涂料有2个品质，一个是涂料自身的品质;另一个是涂装服务质量。

        造价168认为一个好品质的涂料产品如果没有好的涂装，是不可能让客户最终说好的，所以对涂装服务质量的重要性应该给予更为密切的重视和关注。尤其是对于一个外行的消费者，无论他认为涂料产品多完美，也只是看到了其30%而已，那背后的70%如果不加以重视，那未来的品牌之路会越走越窄，好品质的产品是要和完美的服务相匹配的。

        168造价认为品牌是品质的升华，一个好品质的产品和服务，用的人多了，消费者的口碑会给你挂一个招牌，这个牌就是品牌，就像世上本无路，走的人多了自然也就有路了，而品质的升华主要靠的是70%的服务来付出100%的努力来推动的，而不仅仅是涂料自身质量所占的30%。

        而营销又是品牌升华的推手，无论是品质还是品牌如果没有系统性的营销来推动，是很难实现品牌发展化发展的，这时候品质和服务都应该是营销的一个重要组成部分，但从建筑材料市场的发展现状来看，我们普遍存在着重品质轻服务的意识，很多由品质引申出来的建材价格营销“噱头”的存在就是最好的证明,其实营销就是用心经营的销售，如果通过营销把服务给武装起来，会给消费者带来更多的卖点和实惠,最终会形成相得益彰的共进局面。

  • 建筑节能项目受追捧 各地纷纷立法扶持

        造价168获悉，近日，上海市发展和改革委员会印发《上海市建筑节能项目专项扶持办法》，对上海市建筑节能扶持资金使用管理进行了规范，《办法》将于9月15日起实施。记者了解到，除了上海，今年上半年全国各地方政府纷纷出台建筑节能相关政策，提高建筑节能水平。作为建筑节能的重要组成部分，保温材料在各地建筑节能政策中被多次提及，保温材料市场也迅速升温，需求规模空前。

    　　《上海市建筑节能项目专项扶持办法》规定，市政府确定的保障性住房和大型居住社区中的可再生能源与建筑一体化应用示范项目以及整体装配式住宅示范项目，单个项目最高补贴1000万元。如此颇有刺激的重量级政策，让从事建筑节能的企业纷纷通过兼并重组等途径进入上海市场，而上海本地的一些建筑节能材料商也已开始跑马圈地，等待通过抢占高地，获得更大的“钱途”。

    　　其他省市也纷纷出台政策提高建筑节能水平。3月，吉林省印发了《吉林省住房城乡建设“十二五”节能减排综合性工作方案》，要求到“十二五”期末，吉林省建筑节能要形成1665万吨标准煤节能能力；发展新型墙体材料311亿块，形成192万吨标准煤节能能力；鼓励社会各界引进、研发符合吉林省建筑节能要求和地域特点的新型墙体材料产品，大力推广自保温墙体材料和复合保温墙体材料及其配套技术。

    　　4月下旬，陕西省出台《陕西省低碳试点工作实施方案》，指出要大力推行低碳节能建筑。鼓励新建建筑采用新型结构体系、新型墙体材料和可再生能源，建设一批低碳建筑示范工程。“十二五”期间，实施既有建筑节能改造200万平方米，可再生能源建筑规模化应用500万平方米。

    　　7月下旬，天津市下发《天津市“十二五”节能减排综合性工作实施方案》，表明将在“十二五”期间强化建筑节能，在全市范围内完成1200万平方米既有建筑节能改造；确保新建建筑执行节能标准率达到100%。天津市对外墙外保温、屋面保温等都进行了明确规定，改造工程中所有材料将全部采用国家或天津市规定的合格产品，外墙外保温铺贴符合标准的保温板。

    　　建筑节能主要从外墙、屋面、门窗等3方面提高围护结构的热阻值和密闭性，达到节约建筑物使用能耗的目的。分析人士认为，“十二五”期间国家政策对建筑节能的重视，将使保温材料等相关行业面临前所未有的大好机遇，预计有上万亿元的建筑节能市场会加速形成。

  • 台山计划于2年内公共照明工程普及采用LED照明

        日前有媒体记者从台山经信局获悉，台山计划于2年内，完成公共照明领域普及LED照明任务。对符合条件的LED推广改造项目，支持其按年节能量申请一次性财政奖励。

    　　据介绍，台山计划在道路、公共场所、政府机关、国有企事业单位等财政或国有资本投资新建的照明工程，一律采用LED路灯、庭院灯和景观灯等照明产品。而原来的公共照明领域使用的非LED照明产品，需在2013年底前完成改造，用2年时间，完成公共照明领域普及LED照明任务。

    　　另外，对于符合条件的LED推广改造项目，支持其按年节能量申请一次性财政奖励。其中，中央财政奖励标准为240元/吨标准煤、省级财政奖励标准为80元/吨标准煤。

  • 中国涂料产业技术创新战略联盟成立

        造价168获悉，8月29日，在山东济南召开的2012年中国涂料工业信息年会上，中国涂料产业技术创新战略联盟宣告成立。该联盟由天津灯塔涂料集团、山东奔腾漆业有限公司等国内涂料领军企业及科研机构共22家单位组建。联盟的成立将打破目前涂料产品低端、产业无序竞争的现状，引导涂料产业向高科技、绿色环保的方向发展。

    　　在联盟成立大会上，中国涂料工业协会会长孙莲英表示，中国涂料行业虽然已经在产量上实现了世界第一，但中国只能算是涂料大国，与真正的涂料强国相比还有一定差距。中国涂料产业技术创新战略联盟今后将致力于中国涂料产业的创新发展，希望涂料企业以创新联盟为依托，技术共享，做大涂料产品市场，提升经营规模，在技术研发、品牌建设、企业文化上实现可持续发展。

    　　“中国的涂料产品在低碳环保领域还有所欠缺，再加上缺乏技术创新，因此中国涂料在国际涂料市场中一直缺乏竞争力。涂料产业技术创新战略联盟就是将企业、大学、科研机构有效结合，形成联合开发、优势互补、利益共享、风险共担的机制，使涂料产业良性运作，从而有效提升涂料产业的技术创新能力。” 中国涂料工业协会秘书长杨渊德对记者说。

    　　大会同时选举天津灯塔涂料集团董事长王培明为第一届联盟主席。王培明表示，中国涂料产业的发展不均衡，建筑涂料、家具涂料等已经可以自给自足，但较高档的汽车涂料，船舶涂料则基本依赖进口。他认为，依靠科技平台抱团发展才是涂料企业的唯一出路，目前，中国涂料企业与国外涂料企业之间、协会及学术团体之间的交流还很缺乏。

  • 2012上半年陶瓷行业亏损额增长超过47%

        造价168近日从中国建筑卫生陶瓷行业协会获悉，2012年上半年全国陶瓷砖、卫生陶瓷产量及出口量与去年同期相比都有所下降。

        据介绍，上半年全国陶瓷砖产量为42.8亿平方米，增长3.8%，上半年出口陶瓷砖超过5亿平方米，增长11.4%，出口额25.8亿美元，增长27.6%。全国卫生陶瓷产量约为7000万件，同比下降9.2%，上半年出口卫生陶瓷约2600万件，减少2.9%，出口额4.12美元，增长7.6%。其中，陶瓷行业工业总产值约为1800亿元，增长3.31%，利税总额153.7亿元，增长11%，亏损企业增加14.4%，亏损额增长47.7%。

    　中国建筑卫生陶瓷协会秘书长缪斌表示，从统计看，无论是产量或是出口增长量都是建陶行业十几年来最低数据。他认为，陶瓷行业虽然目前遇到阶段性困难，但“十二五”规划期间，国家会提供政策鼓励中国企业到国外建厂，寻找陶瓷行业国际化的新路子。

  • 木质门窗新标准启动起草程序

        造价168获悉，在8月18日沈阳举办的木门窗产业研讨会上，全国木材标准化技术委员会等机构联合宣布国家标准《木质门窗用材规范》起草小组组成，并对标准框架及主要内容进行了研讨。这意味着自2007年立项并开始起草的木门窗行业首个国家强制性标准即将结束历时5年的难产状态。

    　　据估计，2012年木门产业的总产值有望超过1000亿元大关，然而，坐拥千亿元大市场的木门窗产业在标准与标准化方面一直面临无统一标准可依的尴尬局面。即将制订的《木质门窗用材规范》国家标准有望打破这一尴尬局面。据了解，新国标针对的主要是工业化生产的木门窗，对木门窗的产品分类、检验、贮存等提出一系列要求，将进一步促进木门窗行业的标准化，而木门窗在今后的检测也将有法可依。

  • 国内建筑工程石材市场现状剖析

        根据调研，目前国内工程市场需求量比较庞大，而在建筑上对石材的的应用非常之多；目前国内的石材企业也非常多，竞争可想而知，非常惨烈，那么在如此惨烈的市场竞争中，如何保持竞争地位，如何独占鳌头，保持不败？是我们必须面对的问题。下面，造价168带您深入了解目前我国建筑工程石材的市场状况。

    目前国内建筑石材企业经营水平良莠不齐。

    　　工程市场方面

    　　石材在建筑中应用，由于其其独特的风格、高雅亮丽的外形，使建筑物更具时代感和艺术感，已成为城市建筑步入现代化的重要标志之一。

    　　根据调研，目前工程市场上，虽然石材应用比较广泛，但是无论对于甲方，设计，还是装饰方来讲，在工程上，都会出现很多的问题，主要原因是对石材的了解程度不够，也就是在石材方面不是专家。

    　　主要表现为：

    　　1、设计处理不明确；

    　　2、选材不合理；

    　　3、对石材加工不了解；

    　　4、对石材安装技术不规范；

    　　5、施工管理不规范；

    　　6、施工队伍素质偏低；

    　　最终导致工程最后的安装效果非常的不理想；当然这就给石材公司提供了广阔的市场发展空间。

    　　石材企业方面

    　　根据调研，目前在国内市场上，石材企业非常多，企业的经营操作，大致分为三种情况：

    　　1）第一种情况：短周期加工，现钱交易，运作简单。

    　　2）第二种情况：订货方提出材料计划，大规模长周期施工工程。

    　　大规模石材工程，要想把材料计划计划得很准确是很难做到的。往往订货方的材料计划是按照工程进度计划的，工程前期，大面积的计划往往比较快捷，工期也比较宽松，资金回笼也比较及时，往往石材加工企业在这个时候会感到乐观。

    　　但是，到了工程后期，往往品种规格非常复杂，而且工期也非常没有商量余地，加之订货方的材料计划员的水平良莠不齐，很多石材加工企业在工程上出问题就在这个时候:

    　　一来，加工周期很紧，材料组织仓卒，加工质量难保证，色差难控制，一系列生产矛盾都将暴露出来。

    　　二来，订货方的材料计划员的水平良莠不齐，会出现经常更改计划的情况，造成生产厂家措手不及。

    　　于是，双方的争论开始了，工期一天天吃紧，最终矛盾的焦点必将集中在石材供应厂家身上，造成工程尾款难收。

    　　要解决好这个问题，就要求石材生产厂家培养具有运筹整个工程能力的人才。

    　　（1）在合同签订前能够把设计图纸分析透彻，对加工能力和加工周期能够估计得八九不离十。

    　　（2）必须考察工程现场，不断和订货方进行技术交流，对工程进度作出全面的分析。在材料计划上，不能依赖订货方的材料计划，在订货方的材料计划下来之前，就应该把材料准备工作做好，这样就可以避免措手不及。

    　　（3）必须精通工厂的加工能力，对工程进度和工厂的加工速度进行对比，对于订货方迟迟未提材料计划，而工厂的加工进度又无法保证的材料，必须提前和订货方磋商，如果拿不出解决办法，将造成严重后果。

    　　很多石材加工企业对这项工作想不通，他们认为订货方提出材料计划，他们按图或按单安排生产是天经地义的事，如果订货方的计划出现错误，责任也在他们自己。殊不知矛盾就出在这里，石材加工企业对工程进展情况两眼一摸黑，一旦材料计划一下来，就拿工期和质量要求和订货方争论不休。往往收不到工程尾款的原因就在于此。

    　　3）第三种情况：石材企业独立承接工程。

    　　根据以上工程方面和石材企业方面的介绍，我们对国内工程市场有了清楚的认识，那么石材公司要想时刻保持非常强的竞争力，必须建立自己的优势，简单点讲，就是公司的独特卖点在什么地方？必须建立从原材料购进到成品交付使用以及售后服务，一条龙服务的专业化道路。这样才能做到别人做不到，也同步于建立品牌化道路，使利润最大化的路线。

  • 长沙可再生能源建筑应用项目获享优惠

        造价168近日从长沙市住建委获悉，根据新出台的《长沙市可再生能源建筑应用实施方案》，长沙到今年年底前计划完成可再生能源建筑应用面积476万平方米，经批准的可再生能源建筑应用项目将获得财政专项资金补助。

    　　五大领域重点推广可再生能源

    　　据造价168了解，长沙于2010年获批成为“全国可再生能源建筑应用城市示范”，获中央财政专项资金支持，大力推广可再生能源应用技术。此次出台的《方案》明确，确保2012年年底前完成可再生能源建筑应用面积476万平方米，形成较为完善的政策法规和技术支撑体系，长效推进机制基本建立，相关产业蓬勃发展。

    　　“根据长沙城区地域特点和气候环境，我市将重点推广太阳能光热建筑一体化和地源热泵空调系统等可再生能源应用。”据市住建委有关负责人介绍，可再生能源建筑应用城市示范区域包括市内六区、先导区、高新区，重点将在5大领域推广，包括在先导区、望城区集中连片推广；在教育、卫生、旅游、商务系统内推广；在政府投资项目、2万平方米以上的大型公建项目、保障性住房、公租房、廉租房、农民安置房和棚户区改造项目中推广；在轨道建设项目中推广；在房地产开发项目中推广。

    　　示范项目可享受政策优惠

    　　“长沙市可再生能源建筑应用城市示范总投入资金为2.4亿元。”《方案》明确，2.4亿元由中央财政补助资金为8000万元、地方财政配套资金为8000万元、政策配套资金8000万元三部分组成，其中政策配套资金包括政府投资建设项目中的可再生能源建筑应用建设资金及相关优惠政策。

    　　方案规定，经批准的可再生能源建筑应用项目可以按标准获得财政专项资金补助，如太阳能光热建筑应用项目按太阳能集热面积予以补助，补助标准为400元/平方米。经批准为示范项目的可再生能源建筑应用项目可以享受政策优惠，如进入建设审批程序“绿色通道”、水源热泵系统的取水、用水减免水资源费等。

    　　该负责人表示，在项目的实施中，市住建委将组织有关部门对工程进度、施工质量进行跟踪监督，对施工现场进行不定期的检查、督促，确保项目按方案及设计要求实施。“项目竣工后，由市可再生能源建筑应用能效测评机构进行能效测评，测评合格后才能全额享受政策激励和资金补助。”

  • 广东大力推进限价房民生工程建设

         造价168近日从广州市国土房管局和深圳市住房与建设局了解到，自2010年广东省物价局、省住建厅联合发布《关于运用价格政策促进限价商品住房开发建设的意见》以来，广东已从全国首个限价房开发销售试验省晋级为限价房推广省。在政府不断完善限价房的开发、销售、管理机制的过程中，广州自2006-2010年间顺利售罄8495套限价房后，于2012年再开建限价房万余套，深圳则将在年底前推出5506套限价房，以此为大城市的白领“夹心层”的住房难问题提供力所能及的帮助。

    　　我省大力推进限价房民生工程

    　　限价房，是一种限地价、限房价甚至限户型的双限或三限保障性商品房，是国家在高房价背景下实施的一种政府强制干预商品房定价的临时性举措。

    　　在2006年，住建部对不同的住房保障产品功能进行重新划分时，定向拆迁安置房也被划入限价房的范畴，这主要与限价房拥有商品房同等的产权，符合拆迁户以产权置换产权的要求有关。但事实上，限价房一直以来最核心的销售定位正是目前大中城市数量可观的拥有较高学历和中等收入，但仍难以负担目前高水平房价的白领“夹心层”，而这一点也正是限价房与经济适用性住房最大的区别，前者的住房消费能力要比后者略高一个档次。

    　　尽管“限价房”这一保障房种类很早就出现在国家住房保障规划中，但由于一直未被列为“硬性任务”，加之考虑到政策限价会冲击市场商品房的销售，所以多数城市对限价房建设的推进工作都不积极。与之相较，广东省从民众的迫切需求出发，本着积极创新的精神，在全国首开限价房开发销售先河，并在管理机制不断完善的情况下，于2010年正式提出在全省推广限价房，将限价房内化为保障性安居工程的重要组成部分。

    　　广州限价房在建房源万余套

    　　据记者查阅资料，广东省的限价房建设主要集中在广州和深圳，佛山等二线城市都还没有真正意义上的“限价房”（惠州、佛山等地曾出现的限价房多为商家营销的噱头，并非真正的限价房）。而广州市既是国内第一个推出限价房的城市，也是限价房销售、管理实践颇为成功的城市。

    　　广州市曾对限价商品房的市场需求做过一次摸底，约有12000多个家庭或个人明确提出限价房申购需求，总需求建筑面积达100万平方米。因此，从2006年11月发售第一个限价房项目至今，尽管因市场变化，限价房曾出现滞售，以及因监管制度的不健全而出现骗购、限价房变身福利房等问题招致百姓诟病，但面对大量中等收入的白领对此类住房的迫切需求，广州市政府顶住压力，一直坚持推广限价房，从“限地价”和“限房价”出发，为中等收入家庭提供对应的住房保障。

    　　据阳光家缘网统计数据，2006年11月至2012年7月，广州由开发商建设的14个限价房项目共8495套限价房已全部售罄。而根据广州市住房保障办提供的最新数据，目前广州在建的限价房共计17个项目一万余套，分布在白云、萝岗、海珠、增城等区（市）。尽管这万套限价房优先满足拆迁安置的需要，但剩余的房源将为买普通商品房有压力的中等收入家庭提供更多的选择机会。

    　　深圳年内新推“安居型商品房”五千套

    　　不同城市对于保障性住房的功能界定和命名会有所不同，在限价房问题上，深圳与广州的主要区别是，深圳“限价房”的内涵并未包括拆迁安置房，另外，随着深圳从首个限价房项目“长城里程家园”销售中吸取的宝贵经验，深圳市于2011年全新推出市场需求度更高的所谓“安居型商品房”，而此类安居型商品房的市场定位和广州的“限价房”一样，主要针对白领夹心层和深圳产业转型升级所需要的人才。深圳市住建局在两个月前正式宣布，未来深圳住房保障方式将以公共租赁和安居型商品房为主。

    　　根据深圳市公布《关于落实我市2012年保障性安居工程任务的实施方案》，2012年内，深圳将有长城里程家园、永福苑、中海阅景花园等5个项目共5504套“安居型商品房”房源公开对外发售。深圳市住建局还将在今年8月底前正式出台《深圳市安居性商品房轮候与配售办法》，从而有效保障对口销售对象公平竞购的权利。

  • 第六届中国(淄川)建筑陶瓷卫浴洽交会9月6日开幕

        造价168获悉，淄川区将于9月6日―9日陶瓷博览会期间举办第六届中国(淄川)建筑陶瓷卫浴洽交会，务求吸引更多的名牌、品牌陶瓷代理商、经销商入住建材城商业圈，实现打造全国一流建材市场的目标。
    　　本届建筑陶瓷卫浴盛会由中国建筑卫生陶瓷协会、中国建筑材料流通协会、淄川区政府主办，淄川建材城管委会承办，以“汇聚行业精英、打造建筑陶瓷名城”为主题，以品牌、时尚、创新为主线，以其强大的参展阵容、精选的品牌展示、丰富的行业资讯引领陶瓷卫浴行业新风采和最新动向，搭建筑陶瓷瓷产业发展平台，加快把淄川建设成为名副其实的江北建筑陶瓷集散中心、信息交流中心、价格形成中心和产品研发中心。
    　　在丰富多彩的会展活动中，既有传统的开幕式，淄川建材城建筑陶瓷卫浴采购节、团购会，又有全国诚信示范市场授牌、2012年建筑陶瓷创新产品展示会、2012年淄博建筑陶瓷卫浴行业最受欢迎三十大知名品牌评选、淄川建材城业户代表委员会成立大会、淄博狮王陶瓷第七届经销商峰会、2012陶瓷产品订货会等个性活动。

  • 新疆首届苗木花卉博览会9月在呼图壁举行

          造价168获悉，新疆呼图壁国家级苗木交易市场揭牌暨新疆首届苗木花卉博览会新闻发布会于8月27日在乌鲁木齐举行。

          据造价168了解，新疆首届苗木花卉博览会由国家林业局、自治区人民政府主办，昌吉州人民政府、自治区林业厅承办，呼图壁县人民政府协办，将于9月28日在呼图壁县举行，主题为“绿色、生态、发展，绿色苗博、生态新疆”。

          博览会分为室内展馆和室外展园两大展区。室内展馆总面积3371平方米，内设100个标准展位，其中设定10组特装展位，由自治区林科院、昌吉州、呼图壁县设立三组特装区展示。室外展园总面积达8万平方米，以乔木、灌木、花卉、园林景观展示为主，其中2000平方米区域作为园林器械、林业有害生物防治专用机械、生产器械展示区。

          本届博览会重点突出“活体”展示和林木种苗繁育高新技术展示，主要包括从种子种苗到产品生长全过程及组培、生物调节技术等。通过图文对比、模拟演示、视频介绍和现场讲解等方式，对新疆苗木花卉产业发展现状进行全景展示。为充分发挥企业主体作用，增强苗博会交易功能，由作为博览会支持单位的国内知名花木公司或园林企业，采取市场运作的方式，通过室内展和室外展两种形式，开展苗木花卉产品的展示和交易活动。其中，室内展突出鲜花、盆花、盆景造型，各类苗木花卉种子、种苗、种球、仿真植物及花具、花肥、花械等相关配套产品，进行新技术、新成果、新产品、新品种及园林器械的展示展销；室外展通过园林小品、景观造型、绿化苗木配置等形式展示花木企业、园林企业形象和发展成果。

  • 22家维权单位呼吁：尽快出台太阳能热水器国家强制性国标

        造价168获悉，近日，南京消费者协会与深圳、广州等22家消费维权单位联合向国家质检总局及国家标准化管理委员会发出《关于尽快出台太阳能热水器国家强制性安全标准的建议函》（以下简称《建议函》），呼吁尽快制定、出台太阳能热水器一系列能够保障消费者人体健康及人身、财产安全的强制性国家标准。

        涉及消费者安全健康的强制性国标严重缺失

        在《建议函》中，22家消费维权单位指出，近年来，太阳能热水器行业相继出台了30多部国家标准，但除了今年8月1日起实施的GB26969-2011《家用太阳能热水系统能效限定值及能效等级》属于强制性国家标准以外，其他30余部标准均属于推荐性国家标准，不具有强制效力，且上述标准只是对家用太阳能热水系统的热性能作出了强制性要求，并没有涉及消费者的安全与健康标准。

        即使是推荐性国家标准，部分标准要求相对较低或比较笼统。例如《家用太阳能热水系统技术条件》规定，“家用太阳能热水系统提供的热水应无铁锈、异味或其他有碍人体健康的物质”，但对于有害人体健康的重金属（铅、镉、铬、镍）的析出量没有具体的量化指标。

        22家消费维权单位强调，虽然是推荐性标准，但一些涉及消费者健康、安全的标准至今仍是空白。例如：现有的推荐性标准对电加热、内胆的防腐蚀性，对水箱与保温管路的连接、固定方式等没有作出规定，这会导致保温管路直接暴露在外，造成管路冻裂、漏水。GB/T19141-2011《家用太阳能热水系统技术条件》中对于太阳能热水器的安装固定也没有作出具体的强制性要求，这使得一些厂商在安装时偷工减料，导致太阳能热水器安装不牢，“脚跟”不稳。

        太阳能热水器安全隐患丛生

        造价168了解到，在长达近4000字的《建议函》中，22家消费维权单位强调，强制性国家标准的缺失致使太阳能热水器行业出现了一系列质量问题和安全隐患。由于该行业并没有实施生产许可制度，也无需经过3C强制认证，企业生产水平参差不齐。在目前国内5000多家太阳能热水器企业中，真正拥有自主研发能力和规模化生产能力的企业为数不多，很多小作坊企业生产工艺落后、质量管理混乱、产品性能不过关，偷工减料及粗制滥造现象严重，导致流入市场的产品出现爆裂、漏水、漏电等诸多安全问题，以致太阳能热水器行业屡屡受到消费者的质疑。

        《建议函》特别指出了由于强制性国家标准缺失导致太阳能热水器存在安全隐患的四个主要方面，分别为：安装固定强制标准缺失，太阳能热水器坠落伤人；有关电伴热带材质及安装的强制性标准缺失，太阳能热水器漏电着火；有关电加热材质、安装的强制性标准缺失，太阳能热水器漏电伤人；内胆材质工艺及管路材质、安装的强制性标准缺失，太阳能热水器漏水伤人、泡坏房屋。

        如导致太阳能热水器漏电着火的主要原因为：一是电伴热带质量不过关；二是在安装中出现电伴热带的接线处安装不当，使用过程中出现连电着火现象。

        出台国家强制性安全标准势在必行

        对于这些安全隐患，22家消费维权单位强调，制定并出台太阳能热水器国家强制性安全标准势在必行。他们表示，首先太阳能热水器主要部件的选材要有强制性标准要求，特别是关系到消费者安全健康的真空管、水箱内胆、支架等主要零部件的选材、厚度、加工工艺、表面防腐处理等要有明确要求。

        其次，太阳能热水器的安装固定要有明确要求，对室外（固定方式，固定用材料的强度、抗风等级、防腐能力等）、室内（管路配件性能、仪表、电路连接方式等）的安装要作具体要求。

  • 纳米技术助推油漆等传统产业升级

        科技部近日发布《纳米研究国家重大科学研究计划“十二五”专项规划》指出，未来20-30年，纳米科学技术有望广泛应用于信息、能源、环保、生物医学、制造、国防等领域，促进传统产业改造和升级，并形成基于纳米技术的新兴产业。据造价168了解，国家纳米技术与工程研究院副院长张艾东表示，《规划》为纳米产业指明了发展方向。

        《规划》指出，在过去几年，我国已建成一批国家级纳米科学技术基地。比如，在北京建立了国家纳米科学中心，在天津建立了国家纳米技术与工程研究院，在上海建立了纳米技术及应用国家工程研究中心，在苏州建立了国家纳米技术国际创新园，逐步形成了我国纳米科学技术研发平台体系，有力推动了我国纳米科学技术的快速发展，促进了纳米科学技术产业化进程。

        据168造价了解，位于天津的国家纳米技术与工程研究院已在电子信息、生物医药、精细化工、能源、水源、环保、微机械、光电子等领域展开纳米技术的研究。去年年底，该研究院与天津恒益投资集团达成了总投资为16亿元的“天津恒益纳米产业示范区项目”协议。这意味着由科技部批准建立的“国家纳米产业化基地”将从天津滨海新区起步，纳米产业化方面进入高速发展阶段，神秘的纳米产品离老百姓的生活越来越近。

        据造价168获悉，目前国家纳米技术与工程研究院已经将一些能对接本地产业发展的纳米技术定位为发展的重点，与一些海外纳米研发人才共同立项，开发基于碳纳米管材料的应用。比如纳米涂料项目，将纳米碳管材料应用于纳米涂料中，可显著提高涂料的韧性以及导电性能，该技术一旦产业化可以应用到飞机、直升机的喷漆上，有效防止螺旋桨的油漆生锈、脱落。

        不过，张艾东也坦言，现在纳米产业还存在企业整体规模偏小、技术转化难等问题，未来国家纳米技术与工程研究院除了要做好市场对接外，还要引进、培养一批高水平的学术带头人，真正融入现有产业，引领产业发展。

  • 房地产行业:后市机会来自于超跌反弹或补涨

        据相关造价师分析，从调节周期角度看,随着销售回暖,开发商已逐渐开始从战略防御转向适度扩张,基本面改善红利正向宏观经济传导,政府调控本钱逐渐增加。并且政府已对经济增长中枢下调(今年经济增长中枢,政府的预期为7.5%),在2012年财政预算案中对土地出让金大幅下降也有预期(财政预算案对土地出让金的预期是下降18%),因此投资者很难产生政策放松预期,板块缺乏强有力的催化剂。

        从平衡各阶层利益角度看,若无政策对冲,房价继续上涨是大概率事件,调控或将前功尽弃。因此伴随着流动性进一步宽松,为防范房价反弹,宏观货币政策会否对房地产"定向不宽松"?在这一阶段,估值受压将是常态。

        预计机构目前仍大幅超配地产,后市加仓动能仍不足。

  • 第九届中国景德镇国际陶瓷博览会10月举行

        造价168获悉，2012中国景德镇国际陶瓷博览会新闻发布会于8月27日上午在紫晶宾馆举行。会上确定2012中国景德镇国际陶瓷博览会将于10月18日至22日在景德镇中国陶瓷博物馆举行。
        从发布会上获悉，2012中国景德镇国际陶瓷博览会将于10月18日至22日在景德镇中国陶瓷博物馆隆重举行，共设展位1759个，预计参展企业近700家，海内外各层面采购商、贸易商将达到4000余人。
    　今年瓷博会期间，还将举办经贸洽谈会、采购商和供应商供需对接会、2012中国(景德镇)高技术陶瓷国际论坛暨第一届无机材料测试与评价技术国际研讨会、首届民族宗教艺术陶瓷设计大赛、中日韩国际陶艺邀请展暨论坛、大遗址保护景德镇片区研讨会、“福州平潭碗礁一号”沉船出水瓷器精品展、珠山御窑厂出土明代成化官窑瓷器精品展、大学生陶瓷创意设计大赛、第五届景德镇国际艺术陶瓷拍卖会、陶瓷窑火传递暨“陶瓷三圣”公祭等五大类十余项配套活动。

  • 财政部解读《会计师事务所分所管理暂行办法》

    　　 为了进一步规范和加强会计师事务所分所管理，优化会计师事务所内部治理，提升会计师事务所竞争力和可持续发展能力，根据《注册会计师法》、国务院办公厅转发财政部《关于加快发展我国注册会计师行业的若干意见》（国办发[2009]56号，以下简称《若干意见》）和《会计师事务所审批和监督暂行办法》（财政部令第24号）等，在总结现有会计师事务所分所管理模式、经验和不足的基础上，财政部于2010年1月15日发布了《会计师事务所分所管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》），从人员、财务、业务、技术标准和信息管理等方面对会计师事务所分所管理作出了系统规定。这是贯彻落实《若干意见》精神、优化会计师事务所内部治理、促进我国会计师事务所实现由大到强飞跃的重要举措，也是财政部门会计管理机构构建学习实践科学发展观长效机制、深入推进注册会计师行业党建工作取得的重要成果。

    《会计师事务所分所管理暂行办法》附件下载

    一、《暂行办法》的制定背景

    （一）我国会计师事务所分所管理现状

    1．分所地域分布和人员规模

    我国注册会计师行业自上世纪八十年代恢复重建以来发展迅速，在会计师事务所及其分所的数量上也有大幅增长。截至2010年1月中旬，我国已有会计师事务所6813家、分所789家。 

    根据上表提供的信息，结合我司在履行注册会计师行业行政管理中掌握的其他有关情况，我国会计师事务所分所在区域布局和人员规模上呈现出以下特点：

    一是区域布局遍布每个省份，但分所数量多寡不均、分布不平衡。在一个省份，分所数量最多的达109家，最少的只有2家。拥有30家分所以上的地区分别是山东（109家）、江苏（61家）、四川（49家）、广东（39家）、新疆（37家）、湖南（36家）和广西（33家）；拥有分所数量不足10家的地区分别是甘肃（7家）、贵州（6家）、宁夏（5家）、内蒙（4家）、西藏（2家）和海南（2家）。

    二是人员规模不断扩大，但大多数分所拥有注册会计师的数量仍然偏低。目前全国共有注册会计师92124人，设立分所的会计师事务所拥有注册会计师23509人，其中注册关系在总所的有11769人，注册关系在分所的有11740人，即分所注册会计师总数约占全所注册会计师的一半。统计表明，平均每家分所拥有注册会计师15名，3倍于《会计师事务所审批和监督暂行办法》中对分所注册会计师人数的最低要求（5名）。但是，经进一步分析，目前拥有100名注册会计师以上的分所仅有4家，分别为信永中和会计师事务所成都分所（195人）、中审亚太会计师事务所云南分所（114人）、大信会计师事务所湖北分所（113人）和中审亚太会计师事务所浙江分所（109人）；分所注册会计师人数在30人以下的有678家，约占分所总数的86%；分所注册会计师人数在10人以下的有451家，约占分所总数的57%。具体见表2。

    表2  分所注册会计师统计表

    拥有cpa数量

    分所数量

    100人以上

    4

    80-100人

    10

    60-80人

    15

    50-60人

    16

    40-50人

    21

    30-40人

    45

    20-30人

    76

    10-20人

    151

    5-10人

    451

    合　  计

    789
     

                   2．分所管理中存在的突出问题

    分所是会计师事务所的重要组成部分。近年来，不少会计师事务所在加强分所管理方面进行了有益探索，采取了很多有针对性的措施和办法，取得了积极成效。但总的看来，分所管理较为薄弱的状况仍未彻底扭转，仍需要站在关系会计师事务所健康、协调、可持续发展的高度，以坚定的决心、科学的制度、扎实的工作，持之以恒地强化分所管理。当前会计师事务所分所管理中最突出、最急迫的问题是总所与分所之间未能实现实质统一，形式上是一个法律整体，但实际上“两张皮”甚至多张皮，各行其是、各自为政的现象较为普遍。区别不同程度，大致有以下几种情形：

    一是总所对分所缺乏有效控制，甚至基本丧失控制权。在此情况下，自然无从建立起统一的业务、人事、财务、执业标准等各项管理制度。

    二是总所与分所、分所与分所之间互不干涉，各干各的，人员缺乏流动、业务各自拓展、财务独立核算，除了年终汇总财务报表用以统计会计师事务所总收入外，基本没有紧密联系。

    三是会计师事务所虽然制定了统一的内部管理和质量控制制度，也在全所范围内进行了推广，但是形同虚设，分所仍旧我行我素、“独立经营”，或者沿用成为分所之前原有的一套管理制度，而总所迁就默许、听之任之。

    四是会计师事务所制定了统一的执业标准和管理制度，部分制度在分所也得以较好执行，但总所对分所执行制度的全面性和有效性缺乏严格考核。

    分所是非独立法人的分支机构，发生的执业问题和法律风险最终将由会计师事务所“买单”。内部管理上的一盘散沙显然大大加剧了会计师事务所的执业风险和运行风险。同时，总分所之间“同床异梦”、“离心离德”，常常引发会计师事务所内部扯皮内耗，难以形成合力共谋发展，最终往往导致会计师事务所跌入分崩离析的无底深渊，这是我们必须高度重视、引以为戒的。

    （二）制定《暂行办法》的重要性和必要性

    1．制定《暂行办法》、加强分所管理，是贯彻落实《若干意见》精神的具体行动。针对会计师事务所分所管理中存在的突出问题，《若干意见》强调指出：“会计师事务所在结构调整、兼并重组、做强做大过程中，要重视资源的优化配置和集中管理，完善治理结构、打造强有力的后台支持系统，实现人事、财务、业务、技术标准和信息管理等方面的实质统一”，为进一步加强分所管理指明了方向、突出了重点。

    2．制定《暂行办法》、加强分所管理，是促进会计师事务所做大做强的迫切要求。2006年我国会计审计准则与国际准则实现实质趋同，为我国会计师事务所做大做强“走出去”扫除了专业技术障碍；2009年国务院办公厅转发《若干意见》，为我国会计师事务所做大做强“走出去”提供了国家层面、全局角度和战略高度的政策支持；2009年财政部、证监会加快推动内地会计师事务所从事H股企业审计，为我国会计师事务所做大做强“走出去”开辟了境外“练兵”、砥砺人才，积累经验、作响品牌的广阔舞台。在一系列利好政策的引导推动下，会计师事务所之间的兼并重组、优化整合不断提速，依据市场规律强强联合成为合并的主流，相应带来原有分所的整合问题。以16家申请参加H股企业审计试点的会计师事务所为例，每家会计师事务所平均拥有分所12家，有些分所的收入已经过亿。如何在做大的基础上实现做强，分所管理日益成为至关重要的一环。纵观国内外行业发展历程，只有治理机制科学、管理制度健全的会计师事务所才能真正形成核心竞争力，才能实现“百年老店”的长远发展。

    3．制定《暂行办法》、加强分所管理，是在总结有关法规制度实施成效基础上的制度创新。《注册会计师法》和《会计师事务所监督和审批暂行办法》都对分所管理提出了要求。比如，《注册会计师法》第二十七条规定，“会计师事务所设立分支机构，须经分支机构所在地的省、自治区、直辖市人民政府财政部门批准。”《会计师事务所审批和监督暂行办法》规定：“会计师事务所应当在人事、财务、执业标准、质量控制等方面对其设立的分所进行统一管理，并对分所的业务活动和债务承担法律责任。”上述法规制度对加强分所管理发挥了积极作用，但由于偏重对分所设立条件和审批程序的规范，导致对分所管理的具体制度安排失于原则和宽泛，应当根据《若干意见》发布后的新形势、新任务和新要求，顺应行业迫切希望制定一个更具针对性、指导性和操作性的分所管理办法的呼声，切实帮助会计师事务所提高分所管理水平。《暂行办法》由此诞生。

    （三）制定过程

    2009年5月，在《若干意见》起草和征求意见过程中，我司成立分所管理办法项目组，正式启动了《暂行办法》的研究起草工作。2009年7月，我司赴浙江、四川等地进行专题调研，形成初稿后又在北京地区征求了部分会计师事务所的意见。2009年9月，征求了财政部条法司、监督检查局和中注协的意见，并根据反馈情况做了修改。2009年12月，我司分南北片区先后在天津、广州召开贯彻落实《若干意见》精神座谈会，会议的重要议题之一是集中征求地方财政部门和证券资格会计师事务所对《暂行办法》的意见。会后根据讨论情况再次逐条逐句做了修改完善，形成了《暂行办法》送审稿。2010年1月15日，《暂行办法》正式发布。

    《暂行办法》包括总则、人员管理、财务管理、业务管理、技术标准、信息管理、监督管理和附则共八章26条，基本覆盖了分所管理的核心内容。

    二、总分所一体化管理的基本原则和主要内容

    （一）关于分所概念的界定

    现行《注册会计师法》和《会计师事务所审批和监督暂行办法》未对分所进行明确定义。根据分所的法律定位和执业特点，在《暂行办法》中，将分所定义为：会计师事务所分所，是指会计师事务所因业务发展需要设立的以该会计师事务所名义从事注册会计师业务的非独立法人分支机构。考虑到分所作为非独立法人分支机构，无论其业务是总所委派还是自己单独承接，相关的执业风险和法律责任最终都由总所承担，为强化总所的风险意识，体现实质统一的管理原则，在定义中我们特别强调分所是“以该会计师事务所名义”从事注册会计师业务，由此更为直接和清晰地确立了总所的责任主体地位。

    （二）关于一体化管理的基本模式和主要内容

    应当指出，在财政部的指导、推动下，我国会计师事务所自觉探索总分所管理模式的进程和努力从未停止过，并逐步形成了以下两种相对集中的管理模式：

    一是总所对分所的全面集中垂直管理模式。在这种模式下，分所相当于总所的一个营业部，在人员、财务、业务等各方面直接接受总所管理。这种模式的优势在于可以最为有效和直接地实现对分所的管理，有利于控制分所执业风险，增强会计师事务所内部凝聚力；挑战在于这一模式要求总所必须具备强大深厚的管理资源和高效运作的后台支持系统，特别是随着分所数量和规模的不断扩大，对总所管理资源的需求也越来越大，达到一定临界点之后，一方面可能带来管理效率衰减问题，另一方面也可能限制会计师事务所扩张速度。一些规模较大的会计师事务所负责人反映，当有几百名员工时管理起来还游刃有余，当有一两千名员工时就感到力不从心，今后如果有五六千名员工甚至上万名员工，这一问题将更为突出，需要未雨绸缪、从长计议。

    二是管理总部加业务分部的管理模式。在这种模式下，总所与分所的概念逐步淡化，相应强化管理总部与业务分部的理念。管理总部负责制定规则制度并监督执行，更类似于神经中枢或指挥中心，一般不再直接介入具体业务，各业务分部按照统一的规则制度开展业务，在承接业务、人员调度等方面具有一定的自主权。目前，一些规模较大的会计师事务所采用了这一模式，但在执行效果上还存在明显差异，有的基本做到了规则制度统一并有效实施，有的虽然制定了统一的规则制度，但或者尚未在全所范围内很好实施，或者仅有部分规则制度得以有效实施。比较而言，这一模式的优点在于凸显了管理总部的专职管理职能，同时兼顾了业务分部的合理诉求，使得管理、运作较为顺畅协调，但同时对会计师事务所的组织管理体系尤其是管理总部的制度建设和能力素质提出了更高要求。

    在综合分析、吸收借鉴以上两种模式优点的基础上，按照《若干意见》反复强调的实质性统一的要求，我们制定了《暂行办法》，明确规定会计师事务所及其分所应当在人事、财务、业务、技术标准和信息管理等方面实现实质性的统一。

    所谓实质性统一，是指总分所作为一个整体，在重要领域和关键环节上应实行实质统一，而非形式统一。实质性统一的基本要求是管理制度统一、制度实施统一。在统一的管理制度下，经过合理授权，分所在日常经营管理中可以拥有一定的自主权。通过调研走访，会计师事务所普遍认为，衡量总分所之间是否实现实质统一，应当着重把握以下几方面标准：（1）品牌与发展战略；（2）人力资源开发与人事管理；（3）财务与分配；（4）业务管理；（5）技术标准；（6）信息管理。

    需要说明的是，在正式印发的《暂行办法》中，没有特别提及品牌与发展战略，这是因为品牌与发展战略统一是人事、财务、业务、技术标准、信息管理“五统一”的前提和基础，没有这一前提和基础，“五统一”难以谈起；同时，在品牌与发展战略统一之后，更为艰巨的任务是实行“五统一”，以“五统一”检验和促进品牌与发展战略的统一。我们也注意到，在会计师事务所优化整合过程中，大多数会计师事务所高度重视统一品牌问题，但也有个别被合并会计师事务所出于各种原因，在合并后会计师事务所已经使用统一的新品牌的情况下，仍然擅自在分所名称、对外信函、文件、名片、标识等方面保留了原有品牌，这是不合时宜的，也不利于合并各方的相互融合，需要及时加以改正。

    （三）关于人员的一体化管理

    人力资源是会计师事务所的第一资源，人员管理是会计师事务所管理的中心环节。这里的人员管理不仅包括注册会计师的管理，也包括会计师事务所其他从业人员的管理。为保证总所和分所的执业水平和从业人员素质基本相当，应当坚持人员入门统一标准、操守行为统一标准、激励晋升统一标准、考核奖惩统一标准，促进公开、公平、公正、透明的理念深入人心。《暂行办法》规定，会计师事务所应当制定和实施统一的人力资源管理制度，在全所范围内执行统一的人员聘用、定级、培训、考核、奖惩和退出等标准。在此基础上，分所负责人应当由会计师事务所统一委派、监督和考核，分所人员接受会计师事务所的统一管理和调配。

    首先，分所负责人必须由总所委派或选聘，对分所负责人的考核评价和激励约束应由总所确定标准、统一组织，并根据考核结果决定是否继续聘用。此外，除分所负责人外，鼓励分所关键管理人员，如质量控制负责人、财务负责人等也由总所委派或选聘。

    其次，由于人员管理涉及招聘、定级、工资、福利、社保、晋升、后续教育等诸多方面，加之目前有些会计师事务所的从业人员已达数千人，如果上述方面事无俱细均由总所包办管理，既不尽现实，也不利于发挥分所的管理优势和积极性、主动性，为此，《暂行办法》规定：根据统一的人力资源管理制度，经会计师事务所授权批准，分所可以独立办理中层以下一般员工的聘用、定级、培训、考核和奖惩等事宜，并报会计师事务所备案。

    （四）关于财务的一体化管理

    实质性统一的核心在财务，财务统一是避免总分所形似而神散最紧要、最有效的措施。为此，《暂行办法》规定：会计师事务所应当制定统一的财务政策和分配制度，对全所的业务收支、会计核算、利益分配、资金调度等进行统一管理与集中控制；分所收入、费用应当纳入会计师事务所统一核算，收益应当按照会计师事务所统一的分配制度进行分配。

    首先，财务政策和分配制度有几个关键节点，比如，预算管理、收费标准、支出标准、会计核算等等。统一的政策并不表示完全相同，允许在不同地区、不同业务范围和执业领域有所弹性，但基本原则、基础标准、审批流程应当统一，坚决反对像“个体户”、“包工头”一样自立山头，各揽各的业务，各算各的收入，各搞各的分配。会计师事务所决策层和高管人员应当在建立实施统一的财务政策和分配制度上发挥主导和表率作用。

    其次，为与财政部、发展改革委即将联合印发的《会计师事务所服务收费管理办法》相呼应，《暂行办法》规定：会计师事务所应当根据国家财政、价格主管部门的相关规定，以开展业务活动有效工时和执业人员职级等为基础，制定统一的收费政策，并结合分所的实际情况确定收费标准。

    第三，鉴于分所各自计提职业风险基金、购买职业保险不利于会计师事务所对职业风险基金的统一保管和使用，也易于引发若干复杂问题，《暂行办法》要求，会计师事务所应当统一计提职业风险基金或购买职业责任保险。

    （五）关于业务的一体化管理

    业务管理主要涉及业务承接和项目执行。《暂行办法》规定：会计师事务所应当制定统一的业务管理制度，明确业务承接、执行等环节的规范要求，在全所范围内执行统一的业务风险评估和分类分级管理。会计师事务所应当根据所承接业务的性质、类别和特点，在全所范围内合理配置符合职业道德要求、具备专业胜任能力的人力资源，确保分所人力资源能够承接相应的业务。

    首先，会计师事务所应当制定业务风险评估制度和分类分级管理制度。在实践中，不少会计师事务所尤其是规模较大的会计师事务所，根据自身发展战略、服务能力和风险承受能力，设定了高风险业务项目和一般业务项目，并采用A、B、C等标识方法予以分类管理。通常，将上市公司业务、证券期货业务、金融保险业务、涉外业务、大企业集团业务等列为A类项目管理，并在主管合伙人、项目经理和执业团队配置、质量复核、报告签发等方面作出更为严格的规定。分所可以参与A类项目，但一般不能主办。当然，随着会计师事务所强强合并后部分分所实力的增强，可以根据分所执业能力和执业经验作出相应调整，但总所应当明确授权并严格质量控制。分所不得超越授权承接业务或者独立承办明显超出其执业能力的业务项目。

    其次，会计师事务所在制定业务管理制度时，应当通盘考虑会计师事务所的市场布局，统筹考虑会计师事务所总所、分所的执业特长、地域优势，合理划分总所与各分所之间的服务重点和“版图”，避免内耗，降低执业成本。

    第三，考虑到分所承接中小业务通常较多，要求分所承接的每个业务都经总所批准并不现实，因此，《暂行办法》规定：分所应当根据会计师事务所统一的业务管理制度，在授权范围内承接和承办业务，并报会计师事务所备案。

    （六）关于技术标准的一体化管理

    《暂行办法》规定：会计师事务所应当制定统一的执业标准和质量控制制度，加强执业活动全过程的质量控制和风险管理，通过培训、督导和检查等方式，切实做到执业标准和质量控制制度在全所范围内得到有效执行。这一规定指明了在技术标准一体化管理方面应当抓好的重点工作。

    首先，会计师事务所要按照国家有关法律法规和中国注册会计师职业道德准则、审计准则和执业规则的要求，制定完善会计师事务所自身的执业标准，确保内部执业标准不低于国家和行业的基本水准。其中很重要的一点，是要加强执业人员的独立性审查。目前，国际会计公司和规模较大的本土会计师事务所，基本建立了执业人员独立性申报、审核动态管理系统，但多数会计师事务所特别是中小会计师事务所还进展迟缓。尽管大中小会计师事务所执业特点和管理基础有所不同，但对独立性的关注应当成为共同准则。

    其次，总所应当通过委派质量控制负责人和项目负责人、定期轮换复核人员、对项目进行分类分级管理、亲自审定签发高风险业务报告等方式，严格控制分所执业风险。同时，总所要特别加强对分所执业质量的复核和检查，定期对各分所的执业质量和管理情况进行考核和评价，对不当行为应当及时予以制止和纠正；对营运不佳、管理不善、质量控制不严的分所，应当及时予以注销。

    第三，在业务签章方面，为便于分所执行业务，以前曾规定，经总所授权，分所在出具报告时可以加盖分所公章。但从法律形式上看，分所作为非独立法人分支机构，不具有法律责任承担能力，因此，《暂行办法》中规定，会计师事务所对外出具的业务报告，应当加盖会计师事务所公章，这是一个基本要求。同时，考虑到要求分所的所有业务报告都经总所盖章在现实中难以操作，因此，《暂行办法》也规定，经会计师事务所授权批准，对相应类别的业务，在完成规定的复核程序后，分所可以在业务报告上加盖公章。会计师事务所应当加强对分所公章使用情况的监督管理，切实防范法律和业务风险。

    （七）关于信息化的一体化管理

    由于地域关系，在传统模式下，难以做到总所对分所及时、有效的监控。随着信息技术的日新月异和飞速发展，使得会计师事务所利用信息技术加强总分所统一管理不仅成为可能，而且十分迫切。《若干意见》强调，要充分利用现代信息技术手段，全面提高会计师事务所内部管理信息化水平，基本实现大中型会计师事务所利用信息化手段实施财务报告审计、内部控制审计和提供其他相关服务。为此，《暂行办法》规定：会计师事务所及其分所应当重视利用现代信息技术执行业务，加大研究开发信息技术的力度，建立健全并有效实施业务流程和管理规程信息化；会计师事务所应当结合自身发展战略和经营管理需要，不断提高会计师事务所在业务管理、财务管理、人力资源管理等方面的信息化水平，并运用信息化手段加强对分所执业质量和管理状况的实时监控。

    三、切实抓好《暂行办法》的贯彻实施

    省级财政部门和各会计师事务所是贯彻实施《暂行办法》的主体，要在深入学习、广泛宣传的基础上，采取切实有效的措施把《暂行办法》贯彻落实到位。

    （一）财政部门要把加强分所管理作为一项重要任务抓细抓实。

    一是严格分所审批。《注册会计师法》第二十七条规定：会计师事务所设立分支机构，须经分支机构所在地的省、自治区、直辖市人民政府财政部门批准。《会计师事务所审批和监督暂行办法》对分所设立条件和程序进行了具体规定。《暂行办法》中再次明确：分所接受所在地省级财政部门的行政监管。需要强调的是，2005年发布的《会计师事务所审批和监督暂行办法》，对在省内省外设立分所并未加以区分，而对分所设立条件进行了统一规定。当时规定，拟设立分所的会计师事务所，应当：1、依法成立3年以上，内部管理制度健全；2、注册会计师数量（不包括拟到分所执业的注册会计师）不低于50名；3、有限责任会计师事务所上年末的净资产和职业风险基金总额不低于人民币300万元，合伙会计师事务所上年末的净资产和职业风险基金总额不低于人民币150万元；4、申请设立分所前3年内该会计师事务所及其已设立的分所没有因为执业行为受到行政处罚。为进一步严格分所设立条件，促进提高分所执业能力，《暂行办法》在沿用《会计师事务所审批和监督暂行办法》中分所设立其他条件的同时，增加了对跨省级行政区域设立分所收入规模的规定，即年业务收入应在1000万元以上。各省级财政部门要根据这一新变化，继续严格、认真、细致地做好会计师事务所分所审批工作。

    二是强化后续监管。第一，应当密切关注总所、分所是否持续符合设立条件，对于不满足设立条件的，要及时限期整改，限期整改后仍不满足要求的，要予以公告，收回分所执业许可。第二，要督促分所按照《会计师事务所审批和监督暂行办法》进行年度报备，及时、全面地了解分所执业情况。第三，会计师事务所及其分所所在地省级财政部门之间应当加强沟通和协作。分所所在地省级财政部门发现分所管理不符合《暂行办法》要求的，应当及时告知会计师事务所所在地省级财政部门。

    三是跟踪反馈实施情况。考虑到《注册会计师法》修订后，《会计师事务所审批和监督暂行办法》等也将予以修改，势必引起分所管理制度的相应变化，因此，本次以《暂行办法》的形式对分所管理予以了明确。各省级财政部门要加强调查研究，及时了解、掌握《暂行办法》实施中的新情况新问题并反馈我司，以便今后进一步修改完善。

    （二）各会计师事务所要把加强分所管理作为一项治本之策抓紧抓好。

    一是提高认识、高度重视。分所与总所是血脉相连、利益共享、风险共担、休戚与共的共同体。分所管理是会计师事务所管理中不容忽视的重要组成部分。各会计师事务所务必清醒认识到，分所可能是“营利点”，也可能是“出血点”和“管涌口”，任何忽视或者弱化分所管理的思想和行为，都无异于自绝生路、慢性自杀；任何放松或者延误对分所实行一体化管理的思想和行为，都会贻害无穷、酿成苦果。必须以高度的事业心和责任感，全面加强对分所的管理，切实做到总分所一条心、一套制度、一个利润池、一把考核分配尺子，努力将分所管理提高到一个新水平。

    二是健全制度、狠抓落实。要严格按照《暂行办法》的要求，以实现人事、财务、业务、技术标准和信息管理一体化为起点和抓手，建立健全相关管理制度并推广实施。要加强对实施情况的考核监督，以铁的决心、铁的手段、铁的纪律确保制度实施到位，避免附庸风雅、虎头蛇尾。要充分认识到，分所管理在相当程度上反映会计师事务所内部治理的总体情况，也在相当程度上影响和制约会计师事务所内部治理的具体成效，必须以整体治理带动分所管理，以分所管理促进整体治理。

    三是加紧整合、夯实基础。在《若干意见》的指引和一系列扶持政策的鼓舞下，今后一个时期，会计师事务所优化整合、重组联合的趋势必将进一步增强。近期以来已经合并的会计师事务所，也面临进一步融合、进一步调整优化分所管理的问题。从行业发展规律看，会计师事务所合并往往涉及注册资本变动、股权变更、机构设立、人员转入、业务衔接、制度整合、文化融合等诸多方面，需要一个调整期、适应期和磨合期；同时，合并涉及的分所数量越多、人员规模越大、客户关系越复杂，又往往导致合并、融合进程的进一步拉长。按照既尊重现实，又指导未来的原则，《暂行办法》设定了约半年的准备期和过渡期，即《暂行办法》于2010年1月15日发布，从2010年7月1日起施行。希望各会计师事务所尤其是发生合并行为的会计师事务所加紧整合，为做大做强奠定扎实基础。较大规模会计师事务所的整合是否到位情况，包括总分所是否实行一体化管理情况，将作为H股审计试点考核推荐的一票否决指标。

    让我们共同努力，把《暂行办法》学习好、宣传好、贯彻好、落实好，为促进会计师事务所实现由大到强飞跃、加快发展我国注册会计师行业作出新的更大的贡献！

     

  • 2012年陕西省造价工程师延续注册通告

    　一、注册受理范围

    　　1、注册有效期在2012年12月31日到期（或到期未办理延续注册）的人员；

    　　2、受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理、教育岗位直接从事工程造价理论研究或教学工作等单位；

    　　3、不存在《注册造价工程师管理办法》不予注册情形之一的。

    　二、延续注册申报时间

    　　申报时间为：2012年9月1日至11月20日（每月1-20日为材料受理日）

    　三、申请程序

    　　1、网上申请和申请表制作

    　　申请人或企业通过“中华人民共和国住房和城乡建设部”网或“陕西省建设厅执业资格注册中心”网登陆造价工程师注册管理系统，进行网上申报，打印申请表。

    　　2、申请材料制作；

    四、提交材料

    　　1、《注册造价工程师延续注册申请表》；

    　　2、附件材料：

    　　（1）造价工程师注册证书复印件（若证书遗失，需提供在省级报纸上刊登声明作废的公告的报纸原件）；

    　　（2）与聘用单位签订的劳动合同复印件，退休人员提供离退休证和聘用合同复印件；

    　　（3）在注册有效期届满前3个月内同时需办理变更注册的（申报人在延续注册期间发生本省或本部门内注册单位、基本信息等发生变更的，可同时申报，并提交相关的变更资料。经审核合格后予以变更上报；延续注册期间申报人若发生跨省级或跨部门变更注册单位的，应先办理延续注册，待延续注册审批合格后，再办理跨省或跨部门变更注册申报。）

    　　①执业单位变更：与原注册单位解除劳动合同的证明或退工单复印件；

    　　②其他特殊原因：工商行政管理部门出具的单位更名核准通知书或重组、合并、倒闭、仲裁、申诉等有关证明材料的复印件；

    　　若受聘于具有工程造价咨询资质中介机构的，需提交：

    　　a、加盖社保中心印章的聘用单位为申请人交纳的养老金个人帐户储存结算单或个人帐户变更申报表等社会基本养老保险凭证复印件；

    　　b、聘用单位与人事代理机构签订的人事代理（托管）合同（协议）复印件；

    　　c、人事代理机构为申请人出具的人事档案存档证明复印件；

    　　（4）前一个注册期内的个人工作业绩证明复印件；

    　　（5）注册有效期内每年40或30学时的继续教育合格证明复印件；

    　　（6）超过注册有效期处于恢复注册状态的人员还应提供有关证明；

    　　（7）工程造价咨询资质证书复印件。

    　　申请人和企业必须按要求完成网上系统申报后，方可报送书面申报材料。窗口受理时，所有附件材料中心审核原件，留存复印件。

    五、材料要求：

    　　1、《申请表》一式二份，粘贴一张二寸正面免冠照片于A4纸上（写上姓名及单位），附件材料一式一份；

    　　2、所有附件材料复印件需加盖单位公章；申请人签字右侧加盖执业印章；

    　　3、书面申报材料应使用A4规格的纸张，请将申报材料竖向排列并在左侧方用订书机装订即可，不需另行制作申报材料封面和用其他方式进行装订。

    六、受理部门

    　　受理部门：陕西省建设厅执业资格注册中心

    　　地址：西安市南新街28号德邻酒店306室

    　　咨询电话：029-87283010

    　　二〇一二年八月二十日

     

  • 橱柜企业积极通过转型服务谋出路

        橱柜行业发展至今已有十余年的时间，十年的发展成就了橱柜行业的辉煌，同时，也暴露了橱柜行业发展过程中所出现的种种问题。业内，基于行业知识产权的不够完善，抄袭现象严重，企业专利得不到有效的保护。在外，橱柜行业被称为家居行业最后一块蛋糕，众多企业纷纷进军橱柜行业，竞争压力日益增大。知识产权的不健全导致部分产品设计的被窃取，而这种行为也得不到有效的控制，从而让注重自主研发产品的企业丧失动力，行业发展将停滞不前。

        但是，造价168分析这种抄袭现象也并非完全的一无是处，如果合理去“抄袭”，也未尝不是一件好事。业内人士表示，实际上这种抄袭现象存在着利端也存在着弊端，利端是能丰富整个行业的产品线，弊端就是因为仿效的东西太多了，专利市场肯定是非常乱的，这样持续下去，建筑材料市场恶性竞争会出现，而且原创专利根本得不到保护。

        展会上的模仿现象最为明显，每年木工机械展，家居，家居建材等展会都会如期举办，在展会上，不管是企业代表还是经销商代表，只要是注重品牌、设计、研发的都会认真观摩。中国模仿能力是非常强的，因此，会有很多企业对展会上的新品进行模仿设计。但是，穿别人的鞋走自己的路。无论怎么模仿，一定要有自己的品牌定位。

        十几年的发展，行业孕育了众多知名品牌，但是真正做的上规模的也只是几家。因此橱柜行业被称为家居行业最后的一块蛋糕。

        168造价认为面对这样一块蛋糕，谁不动心。各种业态的跨行业进入已经成为企业关注的热点问题。橱柜行业前几年做品牌的屈指可数，特别是最近这几年随着行业的快速发展，以及市场前景的乐观化，非常多的电器、地板包括成品家具品牌涉足整体橱柜。这有力的证明了定制家居行业的发展前景是非常好的。

  • 河池地税扎实推进水泥行业评估建模工作

        为强化税收支柱行业管理，提升信息管税水平，河池市地税局积极探索建立水泥行业纳税评估模型，不断提升纳税评估工作专业化、精细化水平。

        据造价168了解，自承接全区地税系统水泥生产行业评估模型建设任务以来，该局迅速抽调业务骨干分头走访水泥生产企业和行业主管部门，通过查询征管系统和实地调查取证，多渠道采集企业生产经营各项指标数据，总结建筑材料行业规律，分析征管难点，强化评估人员对水泥行业特点、评估方法、案例分析等知识的培训，为建立水泥行业评估模型打好基础。该局通过采取“电能耗测算比对法”为主、其它方法为辅的模式，按月将水泥行业能耗、物耗、产能、投入产出，建材价格等情况记入台账，加强与供电部门的信息互通，及时比对企业实际用电量和纳税申报信息，强化税源动态监控。并强化案头分析，对企业产、销、存、原材料耗用、期间费用等进行全方位评估，对疑点企业及时采取约谈和实地核查，不断规范水泥行业税收行为，提升重点税源专业化管理水平。

  • 广西贵港市设立专项资金推广散装水泥

        造价168获悉为认真贯彻落实《广西壮族自治区散装水泥管理规定》（自治区人民政府令2003年第1号），加快贵港市农村推广使用散装水泥工作，广西贵港市散装办继续加大对农村乡镇的推散力度，多次到各乡镇进行摸底调查，及时掌握贵港市乡镇的农村推散情况，逐步加大了对农村推散网点的扶持力度，在贵港市乡镇原有农村散装水泥销售使用网点的基础上，再次投入专项资金57.2万元，配备散装水泥罐15个，其中100吨容量的散装水泥罐8个，80吨容量的散装水泥罐7个。

        根据相关建筑材料行业人士介绍，这批散装水泥罐的配备不仅对提高和改善农村建房质量和居住环境有着重要作用，而且可以为农民建房节省建材价格费用。贵港市散装办将继续实行农村推散设点，充分利用散装水泥专项资金的杠杆作用，实现农村散装水泥健康持续发展，不断推进远城区农村散装水泥发展、预拌混凝土和预拌砂浆推广工作，为提高水泥散装化水平，不懈地开拓创新，再创佳绩。

  • 9月渝东最大五金专业市场将落户涪陵

        今年九月，渝东地区最大五金专业建筑材料市场将落户涪陵，这个市场位于涪陵龙桥工业园区光彩基地，占地约360亩。主营钢材加工和贸易、五金机电设备批发及销售等业务，并实施专业市场产品的仓储加工、贸易结算和物流配送等经营项目。建成后，预计实现年销售收入200亿元，年利税约2.5亿元。

        据造价168了解，该项目将实行“统一采购、统一仓储、统一加工、统一物流配送、统一结算和统一融资监管”，打造成为重庆中部最大的钢材、机电、汽摩配专业市场。

  • 第十八届中国国际家具展览九月举行 增两大亮点

        第十八届中国国际家具展览会(Furniture China)将于9月11日在上海举行，展览规模升至750000平米，跻身世界最大家具展之一。在其3000家参展商中，来自广东地区的家具生产企业超过三成。而今年展会同期新增的2012中国国际设计师作品展示交易会也将有25家广州设计师抱团参展。造价168近日从展会主办方在广州举行的新闻发布会上获得上述信息。

    　　展会扩容至750,000平方米

    　　2012年，上海最大的展览场馆上海新国际博览中心扩建工程完工，长期受制于展馆面积的中国国际家具展览会得以新增4个正式馆，扩大至17个正式展馆和18个室外展馆。新增的展品包括备受海外买家青睐的软体家具、欧式古典及仿古家具、户外藤制家具、餐桌椅，以及作为国内采购重点的现代家具，市场新热点儿童家具和市场潜力巨大的家居饰品软装系列。

    　　广东作为老牌家具生产基地，无论是家具企业规模还是数量都在全国处领先地位。据中国轻工业信息中心统计，2011年全国十大家具出口地区中，广东省在十大地区中出口金额占比最高，达43.49%。2012年参加中国国际家具展的参展企业也有所增加，无论是民用家具、办公家具、橱柜还是家居饰品，来自广东地区的展商已达家具展总展商数的30%以上。

    　　今年新增两个展会在中国国际家具展同期举办，分别是：2012中国传统家具博览会(新国际博览中心N2馆)、2012中国国际设计师作品展示交易会(世博展览馆)。以原创设计为亮点的设计馆也进一步扩容，从去年的半个馆扩大至全馆，对展品的设计感及品质要求都全面提升。

    　　2012展会劲刮“设计风”

    　　产品原创设计是中国家具行业目前面临的瓶颈之一，也是未来发展机遇和方向。2012年，中国国际家具展览会将在业内掀起“设计风”，推出W5号设计馆，推介并展示走在行业潮流前端的中外设计类家具。

    　　2012年，设计馆将进一步扩容升级，并将成为中国国际家具展览会的全新亮点和品牌名片之一。设计馆展品将以设计品牌和富有设计感的精品高端家具为主，展品范围涵盖客厅家具、卧室家具、书房家具、户外家具、酒店家具、定制家具、饰品橱柜等各种家具类别，参展企业分别来自意大利、澳大利亚、新加坡、印尼、菲律宾等世界各地的海外知名设计品牌。而在国内有口皆碑的家具品牌及企业也将在设计馆内展出其最新产品。

    　　此外，展会主办方还联合知名设计类杂志，邀请国内数位顶级和新锐室内设计师一起，通过新老设计师们的“头脑风暴和设计理念碰撞”，在W5号设计馆内打造一套预告2012至2013室内设计及家具设计流行趋势的实景样板间。

    　　继去年推出上海国际家居设计周以来，展会主办方今年又推出“中国国际设计师作品展示交易会”作为设计周的重头戏，于9月11至14日在上海世博展览馆4号馆举行。据造价168获悉，目前已经有超过80位设计师报名参加，他们分别来自全球12个不同国家和地区，其中不乏国内北上广三地顶级产品设计师和超过30家来自全球各地新锐设计师和年轻设计机构。

    　　除产品展示外，展会还以“Design with the Wind·设计风”为主题，安排了近20场不同主题和形式的活动，包括展店联动、“十佳”颁奖礼、设计师代表大会、设计师沙龙、主题演讲、欢迎晚宴以及设计师之夜时尚派对等。

  • 俄罗斯将下调管材进口关税

     

        据造价168获悉，俄罗斯入世后，将自2012年8月23日起下调个别管材的进口关税。据欧亚经济委员会确定的海关联盟统一关税率，套管、泵压管和钻孔管的关税率将从15%降至5%。此外，进口关税下调的管材还包括一些大口径管，对外经济活动商品代码分别为7304199001、7304199002、7305110001、7305110002、7305110003。

        俄罗斯入世后将于2015年前将大口径管建筑材料类产品进口关税减少二分之一，即从15%下调至7.5%。至2015年焊接套管的进口关税将从15%降至7.5%-10%(根据型号不同)。至2015年，不锈钢石油天然气管道的进口税率将从15%降至10%，不锈钢钻孔管的进口税率将降至7.5%，用于石油和天然气井钻探的套管和泵压管的进口关税率将降至10%。

  • 自发热地板受市民青睐 业界建议出台统一标准

        北京市民张丽瑾近日和男友装修婚房时看中了时下最流行的自发热地板，但在选购时却遭遇了难题：面对不同品牌，没有统一的标准衡量产品的优劣。对此，168材价建议，有关部门应尽快出台统一的产品质量标准，以便消费者放心选购。

        据造价168获悉，我国取暖方式经历了集中供暖、小锅炉供暖、发热电缆供暖、碳素晶体发热片供暖、地板直接发热供暖五代变革，而自发热地板正是第五代取暖方式的排头兵。区别于上述传统采暖方式，自发热地板是在木地板中间直接加入发热芯层，通电后可以直接发热，实现“地板”“地暖”合二为一。相比传统采暖方式，自发热地板不仅升温快、热转换率高，而且还能实现分时、分区控制温度，再加上地板能发出对人体有益的远红外波，具有良好的保健效果，因而符合了一部分消费者高品质的生活需求。

        相关造价员了解到，自发热地板已在国内部分城市的市场上出现，作为一款新型科技地板，自发热地板在带来全新家居取暖体验的同时，也在安全性、稳定性、系统性等方面存在一些不足。特别是自发热地板属于跨领域建筑材料类产品，同时具备地板、家电、建筑三个领域产品的特点，而国家和行业尚未出台统一的产品质量标准，因此市场上此类产品的质量标准比较模糊，消费者难以放心选购。

  • 确保房地产市场稳定健康发展

        8月23日上午,省政府在济南召开全省保障性安居工程和房地产市场调控工作会议,副省长夏耕出席会议并讲话,副省长孙绍骋主持会议。

        据造价168了解，夏耕要求,要采取有效措施,努力筹措资金,加快建设进度,保证质量安全,突出抓竣工、抓配套、抓入住,确保完成国家下达我省的建设任务。要严格执行国家差别化的房地产税收、信贷政策和住房限购措施,切实增加中低价位、中小套型普通商品住宅供应,继续加大住房用地供应力度,着力强化商品房预售监管,加快住宅产业现代化,确保房地产市场稳定健康发展。

        孙绍骋强调,各级各有关部门要切实做到思想认识、工作措施、工作责任、督查问责“四到位”,做到政策、资金、用地、管理制度“四落实”,确保完成保障性安居工程和房地产市场调控各项任务。

        会上,省住房和城乡建设厅与建设银行山东省分行就金融支持棚户区改造等保障性安居工程建设签订了战略合作协议。

  • 江苏常熟接卸单次最大进口量木材船

        常熟海事处24日公布，随着“麦克斯”(“CMBMAXIME”)缓缓驶离常熟港兴华码头，常熟港成功接卸了41861.69立方木材，一举创造了常熟口岸有史以来散运木材类建筑材料单次进口量之最。“麦克斯”轮船长189.99米，船宽32.26米，船舶总吨32296，是一艘中国香港籍木材船。该轮此次从新西兰装载41861.69立方木材到常熟港兴华码头卸运。

        据造价168获悉，木材为常熟港三大主力货种之一，而常熟已成为华东地区最大的农林业产品进口港，木材主要来源地为俄罗斯、新西兰和加拿大，今年以来，国内外经济形势低迷，常熟港积极组织货源，港口生产保持稳中有升态势，上半年到港木材88.6万立方，同比增长7%。

        据168材价了解，为迎接单次最大进口量船舶，常熟海事处专门开辟“绿色通道”。在该船进港前，常熟海事处提前介入，对该船安全进港进行了评审会；进港当天，为确保其航行安全，常熟海事处指挥中心与“麦克斯”保持密切联系，为其提供常熟港的气象、航道和安全信息等助航服务。11日中午该轮顺利靠泊后，常熟海事处、常熟边防检查站、常熟检验检疫局等相关口岸联检部门第一时间为其办理了相关的进港手续。

  • 重庆：綦江投入2.63亿元 完成水利建设6233处

        据造价168了解，去年9月至今，重庆市綦江区农田水利基本建设紧紧围绕社会主义新农村建设和统筹城乡水利发展的新任务、新要求，以资金投入为突破口，切实加强领导，强化责任落实，积极增添措施，2012年度农田水利基本建设任务已全面完成。

        据工程造价相关行业人士了解，全区共投入各类水利建设资金2.63亿元，投入劳动积累工807万工日，完成土石方等工程量1070.6万立方米。完成各类水利建设项目6233处。其中：整治病险水库10座，维修整治山坪塘432口，修复水毁工程375处，新修防渗渠道35.3千米，加固堤防工程4.36千米，疏浚河道4.87千米，清淤沟渠1050千米，新改扩建城乡供水工程25处，新建小微型水源工程1889处，治理水土流失面积31.5平方公里。新增蓄水158.7万立方米，新增、恢复改善灌面3.57万亩，新增旱涝保收面积0.23万亩，新增节水灌面0.45万亩，年新增节水能力35万立方米，新增和改善城乡供水人口8.3万人。

  • 7月全国建材家居景气指数环比下降5.23%

        造价168日前从中国建筑材料流通协会了解到，7月份全国建材家居景气指数BHI为113.36，环比下降了5.23%，同比上升了4%。全国规模以上建材家居卖场1～7月累计销售额为6658.88亿元，同比下降5.96%。
        中国建筑材料流通协会副会长秦占学分析说，7月份是建材家居市场销售的淡季，BHI的人气指数、销售能力指数、就业率指数均有一定的下滑。据国家统计局发布的房地产数据显示，7月份国房景气指数为94.57，比上月回落0.14点；商品房待售面积31667万平方米，比6月末增加259万平方米。其中，住宅待售面积增加88万平方米，商业营业用房增加136万平方米。而大型房企均出现销售环比下降，部分开发商销售下滑幅度超过四成。
    　据此，秦占学认为，7月BHI环比回落应属正常，但伴随着楼市调控的不断深入和建材家居市场的不断扩张，建材家居卖场也已有产能过剩之嫌，建材家居卖场正在由“谋发展”转为“求生存”。

  • 7月我国铝材出口同比下降23.7%

        造价168获悉，海关最新出炉数据显示，7月我国铝材出口23万吨，同比下降23.7%，环比下降14.8%。

        分产品看来，几大主流产品中只有铝箔7月出口同比出现增长。7月铝型材出口7.2万吨，同比、环比分别下降7.4%和6.5%；铝板带出口9.2万吨，同比、环比分别下降41.7%和28.1%；铝箔出口5.7万吨，同比、环比分别增长0.5%和0.1%。
    　 7月铝材出口环比大跌，一是企业不需要像6月那样完成半年出口任务；二是6月初至7月初沪伦铝比值高居8.0上方，比值较前期有所上升。
    　 铝加工企业的调研也显示，铝型材出口比例（调研企业当月铝材出口量除以当月铝材产量）从5月的16%跌至目前的13%，铝板带箔出口比例也从5月的18%跌至目前的15%。

  • 粤桂合作特别试验区：首以交通项目对接突破口

        日前，根据粤桂两省（区）政府签署的《“十二五”粤桂战略合作框架协议》，广东肇庆、广西梧州两地交通部门就建设粤桂合作特别试验区在公路、水路、公交发展规划等多个方面达成共识，造价168获悉，两地将以广佛肇高速公路、粤桂合作特别试验区专项公路等项目为交通对接突破口，推进项目建设。

    　　2011年12月11日，粤桂两省（区）政府签署《“十二五”粤桂战略合作框架协议》，在两省（区）交界处的广东肇庆市封开县和广西梧州市蝶山区，各划50平方公里土地，建立两省（区）直管的试验区。目前，肇庆、梧州两地交通部门已建立联络沟通机制，从规划修编到项目组织实现了有效对接。

    　　铁路方面，双方将积极推进柳肇铁路项目前期工作，力争尽快开工建设。

    　　公路方面，将实现“两高”、“两干”、“两支”无缝对接。“两高”是指现有的广昆高速公路和规划的广佛肇高速公路；“两干”是指321国道和南丰至石桥二级公路；“两支”则是蟠龙至大园二级公路和白垢至木双二级公路。蟠龙至大园二级公路是粤桂合作特别试验区配套基础设施之一，计划年内启动建设。肇庆交通部门还将完善与梧州相邻区域的公路网络布局。规划的怀阳高速公路将直接连通二广高速公路、广昆高速公路等，以进一步增强粤桂的交通联系；规划的封开广信大桥，将321国道、蟠龙至大园二级公路封开连接线等贯通起来，加强了粤桂合作特别试验区与西江北岸的交通联系。

    　　此外，两市还将加快推进西江肇庆至梧州段航道3000吨级升级改造工程，进一步密切两地水路运输合作。

  • 碳纤维建筑增强材料发展前景看好

        德国在使用碳纤维、玻璃纤维等作为建筑物增强材料方面可以说世界领先。记者在参观原东德德累斯顿大学时，该大学产业用纺织品研究中心主任豪斯汀介绍了他们研发建筑用纺织品增强材料的情况。用多轴向经编机编织的碳纤维格栅布被用在各种建筑材料中。如下水管道、水泥天花板、公路桥梁等水泥构件中，均匀铺设了多层碳纤维格栅布，它们与水泥紧密结合，起到增强作用。

        经过这样处理后的建筑材料，具有重量轻、不生锈、结实耐用等特点。豪斯汀说，桥梁建筑结构用碳纤维网格材料，自重减轻了70%～80%，强度大幅提高，已被采用到厂房、桥梁中。

        在2010年上海“世博会”采访时，记者发现德国馆陈列了不少碳纤维建筑增强材料，这次到德国，目睹了它的加工生产过程，对德国使用碳纤维做建筑物增强材料留下了深刻印象。碳纤维建筑增强材料，由于成本太高，在我国普及率很低。中国纺织科学研究院中纺科建公司在2008年奥运会场馆建设中，使用聚丙烯作为建筑增强材料，探索了一条较经济的建筑增强方法。但碳纤维做建筑增强材料应当是建筑用纺织品未来发展方向。

        碳纤维强度高、不怕腐蚀、不生锈，重量轻，如做下水管道，可以保证长期安全使用；做天花板，建筑自重轻，沉降小，而且，防水不渗透，施工简单。这些优越的性能指标，使碳纤维成为未来建筑增强材料的首选。使用300K及以下的碳纤维短纤做建筑用增强材料，成本可进一步降低，增强效果明显。

  • 我国门窗能耗数字高企，节能降耗成未来主流

        你知道门窗能耗在社会总能耗中占多大比重吗？说出来可能吓你一跳。在建筑中毫不起眼、极易被忽略的门窗其实是建筑物最薄弱的环节，作为建筑物开口采光的部位，通过门窗流失的能量占建筑能耗的45%～50%，占社会总能耗的20%。在中国，这一比例更高。

    　　造价168日前从中国节能门窗产业发展论坛上了解到，我国现有建筑面积为430亿平方米，如达到欧美发达国家目前的节能标准，每年即可节约标煤约4.3亿吨。这样不仅能节约大量能源，更将产生巨大的环保效益。门窗产业的节能降耗和环保效益在业内正在引发越来越多的关注。

    　　据了造价168解，我国每年新开工的建筑面积约20亿平方米，门窗用量约为5亿平方米，产值约为1800～2000亿元。而目前在用的塑钢窗、普通铝合金窗的毛条、胶条等因老化、磨损、损坏等原因，使用寿命只有10～15年，届时将陆续大量更换，由此可产生110亿平方米总计9.5万亿元的门窗需求。同时拉动相关的加工设备、材料等上下游产品市场。

    　　然而，一个不得不承认的现实是，目前我国门窗企业绝大部分仍是手工式作坊，低端生产状态多年没有改变。在欧美发达国家，使用高档节能门窗的比例已经达到门窗总量的67%(其余为普通节能门窗)，而我国，实行最高技术标准的北京与发达国家普通节能门窗还相差15年，高档节能门窗使用量只占门窗总量的0.5%。

    　　以门窗能耗的重要指标保温性能为例，欧洲现行标准为K =1.1～1.3w /m 2·k，而我国最高标准的北京为K =2.8w /m 2·k，仅相当于欧洲1984年的标准，同时大部分省市还没有制定相关标准，落后近三十年，差距惊人。

    　　此外，在欧美发达国家，早已形成众多门窗专业市场，如德国纽伦堡、汉诺威，美国拉斯维加斯等，年交易额高达2000亿美元。而在我国，门窗行业发展至今还没有一家专业市场，仍停留在短期展会的初级阶段，与门窗产业快速发展和市场需求极不相符。

    　　为推动门窗行业发展，由河北省科技厅、商务厅、建设厅、保定市人民政府、中国建筑金属结构协会主办的首届中国(高碑店)国际门窗节于8月18日在河北省高碑店市中国国际门窗城隆重举行。与此同时，将担当长期展销中心，以理顺产业链条、突破行业发展瓶颈的中国国际门窗城也宣布正式开业。

    　　中国国际门窗城由河北鼎泰华奥投资有限公司投资兴建，总投资33亿元人民币，总建筑面积50万平方米。规划建设有中国门窗交易城、节能门窗工业园、门窗博物馆、仓储物流保税中心、国家级门窗幕墙检测试验中心、门窗专业本科学院等多项配套设施，设有多个专业展馆。

    　　中国门窗交易城汇集世界各地的高精尖设备、原材料、琳琅满目的产成品、独具特色的系统化设计。全亚洲各大地产商、设计院、门窗厂家可以在这里实现集中采购。国际门窗幕墙展览交易城最终目标是形成以门窗生产、销售展览为中心，涵盖仓储物流、餐饮休闲等相关产业一起发展的空前巨大的产业集群。

  • 2015年，我国废物资源化产值有望达到2万亿

        造价168获悉，工信部等7部门近日联合发布《废物资源化科技工程“十二五”专项规划》（下称《规划》），提出到2015年，我国废物资源化产值将达到2万亿元。废物资源化产业作为节能环保产业中日渐升温的权重板块，在政策的力挺下有望步入发展快车道。

    　　《规划》提出，“十二五”期间将推动再生资源、工业固废、垃圾与污泥等三大主体领域形成100项左右重大核心技术，开发100项左右市场前景好、附加值高的废物资源化产品，并选择特色鲜明的城市（区域），推进100项左右示范工程建设。

    　　分析指出，从目前我国发展废物资源化产业的现状来看，“十二五”期间重大细分领域仍处于科技示范阶段，但废旧电子电器产品回收利用、铁和有色冶炼废渣资源化处理以及污泥资源化利用三大板块技术成熟度和企业参与度快速升温，“十二五”期间有望率先进入大规模产业化阶段。

    　　利用规模与水平待提升

    　　“十二五”期间整个节能环保产业市场规模有望达到4.5万亿元。依据此次《规划》，废物资源化利用到2015年产值可达2万亿元，几乎占据节能环保产业半壁江山。废物资源化产业有望在政策推动下成为节能环保产业的权重板块。

    　　事实上，从缓解目前全国资源短缺以及节能环保产业发展情况来看，废物资源化产业提速已迫在眉睫。

    　　《规划》指出，废物资源化已经成为有效缓解战略资源短缺矛盾的重要途径。统计显示，2010年我国铜、铝、铅等主要金属再生利用量占到有色金属总产量的24.8%，相当于降低矿产资源对外依存度的20-30%。发达国家主要金属再生产量已占到总消费量的50%以上。预计到2015年，我国主要金属再生产量将突破1200万吨，相当于进一步降低对外依存度10-15%。

    　　有专家指出，与世界主要发达国家相比，我国废物资源化仍处于国际资源大循环产业链的低端，且再利用产品附加值低，利用规模与水平仍有很大的提升空间，迫切需要通过技术创新大幅度提升废物综合利用率与资源产出水平，保障国家战略资源供给安全。美国每年回收利用社会废物再生资源达到1.25亿吨，规模与我国基本相同，但单位废物资源化产值是我国的4倍。

    　　此外，《规划》提到，近年来，我国废物资源化产值以每年10-20%的速度增长，2010年实现产值超过1万亿元，约占节能环保产业总产值的60%以上。

    　　三大细分领域有望率先扩容

    　　分析指出，废物资源化很多细分产业技术成熟度和资源化利用价值尚待提升，目前来看，废旧电子电器、钢铁冶炼废渣以及污泥处理三大市场有望率先进入规模化发展。

    　　废旧电子电器方面，据中国资源综合利用协会专家表示，未来5年，废旧商品以及工业固体废物回收利用均着眼于“废品资源化”，强调处理后的资源开发利用。例如，从废弃电器中提取铜、锡等以及从废弃电池中提取汞、锰、镉、铅、锌等再生金属，目前技术已比较成熟，相应的商业化利用前景也很广阔。国家对此出台了《关于建立完整的先进的废旧商品回收体系的意见》并设立废弃电器电子产品处理专项基金予以扶持。

    　　尽管工信部年初发布《大宗工业固体废物综合利用“十二五”规划》提出十大重点工程，促进大宗工业固体废物综合利用再上新台阶。但相关分析师指出，工业固废中尾矿和粉煤灰等目前资源化利用价值有限，加之这一领域多以废物排放公司自行处理，专业化公司较难渗透，未来投资价值尚待挖掘。相比之下，钢铁和有色废渣目前技术成熟度及市场开放度较高。

    　　据悉，截至2010年年底，我国污水处理厂所产生的污泥量达2200万吨，其中有80%没得到妥善处理，污泥处理未来市场空间巨大。除此之外，相关分析指出，污泥处理作为工业和生活污水处理后端的产业延伸，目前已为众多污水处理企业所重视。在污水处理规模化发展的背景下，未来污泥处理有望与污水处理进行产业协同而快速释放巨大的市场空间。

  • 2011年俄罗斯塑料管材市场增长39.4%

        俄罗斯商务咨询网站8月17日报道，按照由АМИКО咨询公司推出的俄罗斯塑料管材市场2008-2011年现状及其2012-2015年发展预测营销调查研究的数据，2011年俄罗斯塑料管材市场，以实物形式表示增长了39.4%。

        2011年塑料管材、塑料软管及其配件总产量在66.5万吨左右，比处于危机时期的2008年指数增长了63%。以价值形式表示为660亿卢布，增长了47%。

        造价168分析自2008年以来，只有在2009年行业产量下降了24.3%，或产量下降到30.8万吨。在2010年市场规模增长到47.7万吨，或是增长了54.7%。以价值形式表示，产值下降的只是在2008年，下跌速度达20.2%。在后危机时期的2009年，俄罗斯市场上的塑料管材销量大幅增长了60.2%。

        目前，俄罗斯国产塑料产品的建筑材料市场占有率约为64%，进口产品比重为36%。在俄罗斯塑料管材市场最畅销的是聚乙烯管，其市场比重达68%。

  • 我国在高科技节能超强纤维混凝土研究进展巨大

        造价168日前从中国混凝土与水泥制品协会和纤维混凝土工程材料分会举办的纤维混凝土工程材料高峰论坛上获悉，我国科研人员在广受世界建材行业高度关注的超强韧性纤维混凝土（简称ECC）研究方面取得较大进展，不仅在ECC原材料的国产化方面有了新的发展，而且在ECC工程应用方面有所突破。 　　

        19世纪20年代出现波特兰水泥后，混凝土作为一种建筑材料日益广泛应用于土建工程中。但混凝土作为建筑材料存在的抗拉强度低、韧性差等固有弱点却限制着其优势的充分发挥，随着现代混凝土强度的提高，这一弱点愈加突出。改善混凝土性能的最佳途径就是采用新型高科技节能的ECC。 　　

        ECC是基于微观物理力学原理优化设计的具有应变硬化特性和多缝开裂特征的一种新型工程用水泥基复合材料，这种复合材料是在20世纪90年代由美国密歇根大学的Li.V.C首先提出来的。它具有比普通混凝土更高的抗拉、耐磨、韧性、耐酸碱、致密性、抗打击等一系列优质特性，耐冲击力和次数是普通混凝土的3倍以上，裂缝控制能力使其能自我修复。它还有类似金属材料的拉伸强化性能，极限拉伸应变可达5%～6%，接近钢材的塑性，俗称为“可弯曲水泥”，ECC因此受到世界建材行业的高度关注。　　

        目前，美国与日本等国已经对ECC进行了大量的理论与试验研究工作，并在实际工程中进行了较为广泛的推广应用。我国的很多大专院校、科研院所都将ECC作为高科技纤维混凝土新材料的重要研究目标，不间断地进行探索和研究，并取得了一定的进展。业内人士指出，随着科技工作的深入，相信ECC作为一种新型、节能、优异的建材必将为我国的建筑事业作出贡献。

  • 油漆回扣黑幕让人心惊

        眼下楼市“金九银十”即将来临，伴随而来的又是新一轮的装修季。造价168获悉，近日，一则调查装修材料利益链的报道将公众的视线聚焦到了装修黑幕上。该报道称，某品牌的油漆产品，在不同的店面价格相差近700元，并且都宣称自己是真品。不仅是价格的“水深”，油漆的回扣黑幕更是让人心惊。

        调查显示，自称可帮买到便宜材料的“好工人”，1000元的油漆，其背地里就可以拿到200元的回扣。油漆店的店主直言，不要找工人帮忙买涂料产品，因为要给工人回扣，这样会提高价格；要不然，工人就推荐质量差、价格便宜的产品。无论是给回扣还是买便宜的产品，工人都会拿到好处，最终吃亏的还是业主。

        上述报道并不是装修行业首次曝光吃回扣的现象，类似的装修黑幕早已频频见诸报端，而大多数购买新房的业主，都遭遇过种种装修的黑幕。事实上，随着房地产业的兴盛，近年来家居装饰建材行业得到快速发展，但同时也爆发出许多问题，消费投诉和纠纷也呈现逐年量增趋势，装修黑幕就是其一。

        装修黑幕中，最常见的就是吃回扣。有从事多年的家庭装修工作的装修工揭露，如果业主花5万元钱装修一个房子，那么就有1万多元钱被吃回扣了。买油漆的话，假如业主花了1万元钱，那么油漆工就会从买油漆的商店得到3000元到4000元的回扣；假如业主自己购买了油漆，装修工人就直接带着业主油漆用量去装修材料店要回扣，如果不给或给得少了，他们就会到处挑刺，向业主抱怨这家的油漆不好。

        更有甚者，由于一些油漆店规定让业主用了推荐的油漆才能拿到回扣，但一些业主坚持不用规定的油漆，为了拿到回扣，油漆工就做一些手脚，如在稀释剂里加水，或是加固化剂，使漆面出现起泡、软化等问题。

        除了直接吃回扣外，装修工人还会在装修材料用量上做手脚，以达到榨取利润的目的。在预算油漆用量时，装修工人通常会尽量多报需求量，一般会多报几桶。一则多买油漆可增加回扣量，二则可趁业主不在拿走多出来的油漆去倒卖，再赚一笔。

        为何在装修行业中，仅仅是在油漆的销售和使用方面，就存在如此多的问题？纵观多起装修纠纷，无资质的“装修游击队”是投诉重点。行业准入门槛较低，以及较高的利润回报，使得不合法的“装修游击队”逐利而至，他们没有固定办公场所，不受相关部门监管，出了装修问题难以追究责任，因此往往会铤而走险，进行明夺暗取。然而，面对吃回扣、多报数量、“装修游击队”这些装修乱象，目前市场上还缺乏有效的监管。若任其发展下去，不仅对于油漆市场的发展不利，甚至还会使其陷入恶性循环中，对于整个装修市场来说也是一样。

        要改变这种现状，需要消费者、商家、政府三方的共同努力。需要进行装修的业主，应先了解油漆等装修用品的知识，尽量选择口碑和质量比较好的品牌，在装修中要选择正规的家居装饰装修公司，并且订立详细的装修合同已保障自身权益。

        对于油漆生产商来说，要减少回扣等黑幕的产生，尽量做到明码标价，压缩油漆工的可图空间。但是，由于油漆厂家会根据销售情况返还利润，因此一同一款产品在不同的店面售价也有所不同，要实行起来也比较困难。

        作为市场的监管者，相关政府部门也要加强检查和监管力度，查处“装修游击队”，对吃回扣等行为严惩不贷，保证装修市场的公平竞争。同时，要设立对家居装饰装修公司以及装修从业者的定期考核评价体系，对不合格者取缔其从业资格，规范装修行业。

  • 涂料下乡先走中低端市场

         “家具下乡”、“建材下乡”的提出，对于农村涂料市场而言，无疑是十足的利好，可谓是惠农的强有力保证。就目前农村涂料市场的家居建材产品销售来看，仍多以中低端为主，对于高端的建筑材料产品仍然较少。

        高端品牌如果想真正在农村市场中分一杯羹，就需要走一条拥有自己特色的营销路线。

        虽然农村消费者购买能力近年来已提高不少，但是与城市消费者相比仍有不小的差距，所以企业在产品价格的制定上仍需因地制宜。

        在产品的安装及农村消费者使用的培训上要给予众多的投入，在产品的安装上要拥有完备的配套队伍，在产品的使用上也要为农村消费者提供丰富的产品培训，从根本上解决消费者的后顾之忧。

        在产品设计上可通过定制满足消费者对家具产品不同需求，也有很多企业对农村市场是否适合家具定制提出了质疑，但是随着农村市场对家居建筑材料产品需求的逐渐增多及多样化，家具定制也将成为一项重要的开拓农村的市场举措。

  • 11月底前清理整治 349家木材加工厂

        据造价168获悉，为了保护森林资源，促进林业产业转型升级，博罗县将整治木材经营加工厂列入全县重点工作，出台《博罗县木材经营加工厂清理整治实施方案》，力争在11月底完成全县349家木材经营加工企业的清理整治。

        《方案》指出将对无木材经营许可证加工原木生产锯材、单板的，一律予以取缔、关闭；对无木材经营许可证制作家具、家私和其它木制品，或进行木材二次加工的，依法予以查处，责令整改；对已办理木材经营许可证和工商营业执照，但存在违法、违规行为的，依法予以查处。为了确保工作进度，该县的督查部门将加强对整治工作的督办力度，对工作不力的乡镇将实行全县通报；连续三次被通报批评的乡镇，追究该镇主要负责人的责任。

        此外，为保护水环境，该县还持续开展水库污染专项整治工作，据环保部门监测，目前该县所有饮用水水源水质100%达标，主要水库水质基本维持在-类标准。

        接下来，博罗将把水库污染整治和非法养殖场整治相结合，继续加大工作力度，把水库污染整治作为一项长期工作来抓，争取10月底前，完成全县非禁养区禽畜养殖场的整治。同时，加强对水库周边及集雨区范围内的饭店、水产养殖场、采矿场、排污企业、桉树林种植状况等作进一步摸排调查，根据实际情况，实行“一库一策”，做到该搬迁的搬迁、该整改的整改、该取缔的取缔，真正杜绝各类污染。

        据168造价了解，为了确保工作实效，该县各镇把全县每个山塘水库的整治责任落实到人，实行领导包片，干部包干的责任机制。同时，县水务、农林、畜牧等部门也实行干部和班子成员分片挂点，与工作考核、具体利益挂钩，实行奖优罚劣。对治理未达标、工作严重滞后，严肃追究一把手和有关人员的责任。

  • 陶瓷卫浴行业遭遇严峻挑战 整合风暴已经来临？

        陶瓷卫浴业的产业链条日趋绷紧。成本、资金、营销等均遇到了前所未有的压力。成本方面，“涨”字遍布生产经营各个环节，利润水平则不断缩水。为追求相应的利润空间，一些陶卫企业拟迁至东南亚等成本更低的国家和地区，以求获得更充足的生存空间。营销方面，国内销售萎靡，连备受各方青睐的促销也是曲高和寡，“砍价”成为一种流行。个别经销商退出卖场、关停门店甚至跑路，而生产企业则库存加大，造成资金周转不畅。外销市场由于国际市场低迷及反倾销影响，陶卫企业纷纷开拓新兴市场，一窝蜂战术可能引发新的反倾销。资金方面，资金链成为现阶段考验陶卫企业的一条重要指标，拖欠工资、货款，无奈之下“跑路”，社会责任的缺失、企业经营难以为继，最终导致停产的、关门的、倒闭的企业和品牌不断涌现。在7月26日举行的北京陶瓷卫浴2012年年中行业峰会上，中国建筑卫生陶瓷协会秘书长缪斌语出惊人，在过去的一年里，陶卫行业企业数量减少了10%，100多家企业消失了。

        根据造价168了解，陶卫行业陷入“冷淡”窘境，面临着前所未有的严峻形势，是行业洗牌、整合的时候，也是行业最危难的时候。如何度过危机，或者说熬出困境，是对每一家陶卫企业的考验。无论是降低生产经营成本，扩充生存空间，还是在市场营销方面不断开疆拓土，扩大盈利空间，或是修炼内功，内强管理、外拓市场，强化品牌与服务，注重品牌建设，全方位提升企业竞争力，拓宽企业的发展空间。总之，危难时刻已经降临。陶卫企业要以积极的心态，谋划解困之策，找寻应对之法。不管是治标、治本，还是标本兼治，或是收缩战线保存实力，或是弯道超车实现逆境发展，企业已经在各施其法，共渡危难。

        根据建筑材料相关部门了解，国际经济形势在美债、欧债危机中走向低迷，需求放缓，且目前欧债危机持续发酵，影响程度将发展到何种地步，现在还难下断言。人祸则是近几年陶瓷卫浴产能过剩，有业内专家指出，当前陶瓷行业产能过剩比例约为10%至15%，产能过剩的直接后果就是造成资源浪费、企业资金周转困难。加之国家对房地产业严厉调控，与房地产互为上下游产业链关系的陶瓷卫浴业，自然受到严重冲击。外界大环境的影响，行业发展的盲目性苦果，现在大部分陶卫企业的日子都不好过，但又怨得了谁?据悉，目前广东、四川、福建、山东、江西、辽宁、云南等建陶产区出现了不同程度的企业停窑检修情况，仅泛夹江产区(包括丹棱、洪雅、沙湾等地区陶瓷企业)陶企停线率已超50%。

        同时，陶瓷卫浴业依据成本、能源、人力等优势，在前几年的快速发展中，造成产能急骤增加，供需比例严重失控。现在，国家产业政策、节能减排、科学发展、控制总量、淘汰落后等都在不同程度地调整、控制产业的发展速度，陶卫企业快速发展的引擎，如能源、成本、人力等一个个熄火，陶卫业赖以快速发展的支撑元素频亮红灯。陶瓷卫浴业到了最危难的时候，也到了急需转型升级的时刻。

        由快速增长转向平稳较快增长，是陶瓷卫浴业下一阶段的发展思路。原因不必赘述，从产业政策导向、市场需求导向及企业发展环境，都在迫使陶瓷卫浴业依靠创新之力，推进产业、产品结构调整，推动转型升级步伐加快，提升产品的竞争规格和市场档次，推动企业向现代化、国际化的目标迈进。

  • 国内外板材供应紧缩 橱柜行业深受影响

        从去年开始关于全球木材资源紧缺的信号便不断发出，进口木材涨价早已不是新闻。东南亚、非洲、北美洲以及俄罗斯等地的木材是我国主要进口来源，由于资源减少、国家政策、汇率、运输费用等上涨的因素促使，价格与前两年已不可同日而语。一位东北地板生产企业家透露，今年从北美进口的木材上涨不少。

        根据造价168了解，俄罗斯、马来西亚等国相继宣告减少木材出口的政策。根据林产工业协会通知显示，马达加斯加地区的黄檀木、乌木等一些珍稀濒危树种正在迅速减少，引起许多国家注意，而这些木材主要被用于制作传统风格的红木家具，在中国高端古典家具市场上流通。

        纵观国内木业，国家天然保护工程实施，对林区进行禁伐、限伐后，适合制作家具的木材供应量减少，据建筑材料相关部门了解，吉林、云南、广西等生产木材的大省均表示林业大幅减产。今后国内外的木材供应趋紧局势将更加明显，国内外木材资源收紧导致板材涨价是不可避免的事情。

        下游商家平摊风险或控制上游，木材供应对于下游家具和橱柜等企业生产的影响可谓首当其冲。在家具和橱柜行业，记者发现一些厂商正在寻求新的板材来源，这给了其他板材更多的发展空间。

  • 关注建筑废弃物回收利用 实现变废为宝

        随着各个城市、地区进行城中村改造工程，大量建筑垃圾不能得到处理成为重要问题，而资源的回收再利用更是有待解决。据造价168了解，目前我国的建筑垃圾利用现状还停留在初级阶段，市场上建筑垃圾的回收利用目标产品太单一，仅停留在简单的破碎、筛分，制作成免烧砖，用于墙体或道路材料，而建筑废弃物还应有其更广阔的用途。

    　　一些研究建筑垃圾破碎设备的公司可以与水泥厂进行合作，进行生态水泥的研究生产。”据国家统计局发布的经济数据显示，2011年全年全国水泥产量20.6亿吨，在生产过程中大量使用的原料，用建筑垃圾加工后是完全可以替代的。建筑垃圾首先经磁选和人工分选，分离非惰性物质，物尽其用。分选后的废砖和废混凝土等物质经颚式破碎机破碎、振动筛分，可以得到不同粒径的再生骨料，其生产工艺与普通水泥相近。生态水泥不仅消化了大量的建筑垃圾，而且为水泥产业节约了大量的能源。

    　　兴建工业园区是一个新兴的解决建筑垃圾的方法。在国外，建筑垃圾回收利用率达95%以上，如日本、美国、荷兰和韩国等，有的资源利用率达100%,实现了完全变废为宝。我国一些部门可以招商引进一些企业，将建筑垃圾回收、产品研发、制作生产、销售渠道等关联产业联系起来，依靠固定的园区，完善的技术跟进，配套的技术监管，形成一个标准化的产业园区。这是一个朝阳产业，日本从20世纪60年代末就着手建筑废弃物的管理并制定相应的法律、法规及政策措施，我国家也应该尽快出台相应的法律法规，来规范建筑废弃物的资源化利用。在我国这个建筑大国创新发展建筑垃圾回收再利用技术，加大对建筑垃圾回收再利用产业的投资，前景可期。

  • 珠海横琴新区综合开发项目签约

        造价168获悉，中国交通建设股份有限公司与珠海大横琴投资有限公司日前在广州举行横琴新区综合开发项目签约仪式。广东省委副书记、省长朱小丹，省委常委、常务副省长徐少华，省委常委、珠海市委书记李嘉，中国交通建设股份有限公司董事长、党委书记周纪昌出席仪式并见证签约。

    　　今年7月24日，中国交通建设股份有限公司以380亿元投资总额，成功中标珠海市横琴新区综合开发项目。该项目分为本岛和人工岛工程两大部分，其中，本岛部分主要是防洪、堤岸、道路等基础设施建设;人工岛工程主要是围堰、吹填及相关基础设施建设。该项目建成后，将极大地改善横琴新区的基础设施条件，为横琴新区的腾飞奠定坚实的基础。

    　　据介绍，横琴新区与澳门隔水相望，港珠澳大桥建成后，新区又将与香港一桥相连。作为第一个由国家批准的粤港澳合作示范区，横琴新区的特殊区位优势使其成为粤港澳合作的“桥头堡”。目前，横琴新区土地总面积是106.46平方公里，是澳门的三倍多，居住人口只有7000多。横琴将纳入珠海经济特区范围。与横琴相连的珠海保税区也有可能划入这片区域。横琴将成为国内最大的保税区域，许多优惠措施可在岛内实施。

  • 深圳建筑施工企业上半年净利润下滑

        造价168获悉，国家统计局深圳调查队近日对外公布数据显示，深圳市上半年商品房住宅竣工面积同比下降12.7%；对深圳15家固定资产投资价格调查样本企业进行实地走访、调研结果表明，建筑施工企业经营前景不容乐观，面临盈利下降等多重困境。
        调查显示，15家受访企业均反映今年上半年净利润出现不同程度的下降，盈利能力不足。导致这种局面的主要原因：一是受房地产市场调控政策影响，深圳市上半年商品房住宅竣工面积为123.41万平方米，同比下降12.7%，直接影响建筑施工企业的生存环境；二是市场竞争激烈，导致一些施工企业为了获取项目订单，在激烈的竞标中被迫压低报价，企业经营风险加大，利润收窄；三是用工成本增加，今年第二季度调查数据显示，88个样本工程项目共支出人工费约2.2356亿元，同比上涨8.5%。其中，普通工人工资上涨8.9%。
        调查还发现，建筑施工企业因自有资金不足而举债经营的现象较为普遍，这种现象制约了企业持续稳定发展。受调查企业表示，负债的主要原因包括建筑工程施工时间长、前期投入大、施工单位之间为了争夺工程项目竞相垫资，甚至出现了垫资到结构封顶的现象。为了维持工程进展，自有资金不足的建筑施工企业不得不从银行贷款化解眼前危机，从而增加了企业的资金成本和经营压力，严重制约了企业的长期稳定发展。
        针对这些现状，深圳调查队建议，未来有关部门应加大对拖欠工程款现象的治理和执法力度，并加快建立完善行业准入机制，引导企业展开合理竞争。

  • 2012年重庆市造价员考试报名公告（下）

    五、报名程序和要求
    　　2012年重庆市全国建设工程造价员考试报名采取网络报名现场缴费的方式进行，应试人员须登陆重庆市建设工程造价管理协会网站点击主页上“造价员考试报名系统”进入考试报名系统或直接进入考试报名系统。

    　　（一）提交报考信息
    　　报考人员应在规定的报名时间内登录报名系统，提交报考信息。报名时，报考人员须仔细阅读报考文件及报名系统中相关帮助文档，准确无误地填写报考人员个人信息（特别是报考者的工作单位必须填写全称，在校学生的工作单位请填写所在学校），选择参加考试的专业、参加考试地点以及考试科目并上传电子照片、毕业证（在校学生为学生证）。
    　　以上填报信息将作为考试成绩合格人员的造价员初始注册依据，一经审核不得进行修改，如需修改须注册成功半年后才能进行，且变更费用自行承担。报考人员必须准确记住报名序号(报名序号是应试人员报名考试、缴费、下载打印准考证等事项的重要依据)。

    　　（二）初审报考资格
    　　1、考试审核部门根据报考人员在网络上填报的个人资料（姓名、性别、照片、有效身份证号、工作单位、从事相关工作年限、学历、所学专业、毕业时间、联系电话、报考专业、科目、类别），对照报考文件中的要求，在网上进行资格初审，并在报考人员报名后的4个工作日内提出审查意见，对审查不合格的，说明理由。
    　　咨询电话：67538825、67538826、63860192、67530895。
    　　2、重庆市在渝高校（全日制国家学历教育院校）考生的报考资格初审和缴费工作由所在院校组织实施。报考人员按要求在网上填报报名信息并确认无误后，将报名序号、姓名、所学专业、报考专业、身份证号码等信息在所在院校登记、缴费。院校在核实报考人员相关情况后将报考情况分类汇总、登记（工程造价专业和非工程造价专业，登记表格见附件3），将登记表格加盖公章提交至造价协会教育培训部，并将电子文档发邮件至ccca_jjb@163.com，并注明学校名称。最后由协会在网上确认初审合格和缴费成功。

    　　（三）查询报考资格初审结果
    　　应试人员请于填报报名信息4个工作日后登录报名网站查询是否通过报考资格初审。如因填报信息错误或不完整可按提示及时进行修改，重新接受资格初审。如因报考者弄虚作假而引起的所有后果均由报考者本人承担。

    　　（四）缴费及教材领取
    　　1、重庆市全国建设工程造价员考试报名费收费标准为：
    　　报考一科（工程计量与计价实务及案例分析）：200元/人；（含教材）
    　　报考两科（工程造价基础知识、工程计量与计价实务及案例分析）：250元/人。（含教材）
    　　考试使用2012年新版《重庆市全国建设工程造价员考试大纲》和2012年新版《重庆市全国建设工程造价员考试培训教材》（《工程造价基础知识》和《工程计量与计价实务》）。
    　　2、应试人员网上报名资格初审合格后，可在规定时间内(8月20日─9月14日（节假日除外）)，凭网上打印的缴费单及身份证原件到相应的报名点缴费和领取教材。
    　　主城区报名缴费和教材领取地址：
    　　渝北区洪湖东路9号财富大厦B座24-1，重庆市建设工程造价管理协会。
    　　3、区县应在2012年9月17—18日将已缴费考生的基本信息上报重庆市建设工程造价管理协会。

    　　（五）打印准考证
    　　已缴费报名成功的考生请于2012年11月19日至12月8日上午9时前，登陆重庆市建设工程造价管理协会网站(www.cqeca.org)，进入造价员考试报名系统打印本人准考证(使用A4纸打印，保证字迹、照片清晰)。
    　　在考试当天考生须持本人准考证和有效身份证原件按准考证上指定的时间和地点参加考试，在有效时间内不打印本人准考证而影响参加考试的责任由考生自负。
    　　因参加考试人员较多，望广大考生提前打印准考证！

    　　六、考点设置及考务要求
    　　（一）考试设主城区、永川区、黔江区、涪陵区、万州区、五个考点。每个考点要选择光线充足、通风良好、四周环境安静的教室。每个考室安排30名考生。考室的座位须单人、单桌、单行排列，间距80厘米以上，考生准考证号单贴在课桌右上角。考点应备墨水、浆糊、针、线、草稿纸和一定数量的2B铅笔、橡皮、铅笔刀。
    　　（二）各区、县考点的考试考务工作由当地全国建设工程造价员归口管理部门组织安排。未设考点的区、县要主动与设有考点的区、县(自治县)联系，并按市造价管理协会安排的时间组织实施。具体考试地点由市造价管理协会会同各考点进行安排。试卷制作、阅卷，统一由市造价管理协会负责。
    　　（三）各考点必须按考场规则的要求，严格考试纪律，对违规行为，本次考试科目成绩视为无效。
    　　（四）考场要求
    　　各考点将考室号、监考人姓名、每个考室的应考人数、实考人数、缺考人数和考号、考室纪律情况记录，如实填写，考试完毕随同试卷当场密封。

    　　七、成绩查询及相关事宜
    　　1、考试成绩将于考试结束后3个月内在重庆市建设工程造价管理协会网站(www.cqeca.org)公布，请考生登陆协会网站后进入造价员考试报名系统，在“成绩查询”栏目查询考试成绩。
    　　成绩合格人员在网上打印成绩合格通知单，凭成绩合格通知单，携带符合报名条件的毕业证书（2013届毕业生凭学生证）原件及复印件，与工作单位签订的劳动合同原件及复印件（注册在工程造价咨询企业的人员，须附人事代理合同复印件和聘用单位为其交纳的社会基本养老保险网上打印件及查询密码）等资料，在各相应的考点进行资格复查，复查合格后办理初始教育报名和初始注册手续。
    　　2、凡不符合报考条件或提供虚假证明材料办理证书的，或让他人冒名顶替以及其他违纪违规的考生，给予当次科目考试成绩无效处理，并不得参加本年度未考科目的考试，且2年内不得再次参加重庆市全国建设工程造价员资格考试。

    　　八、其他要求事项
    　　（一）重庆市全国建设工程造价员考试为二个科目。其中，“工程计量与计价实务及案例分析”科目分为“建筑工程”、“安装工程”两个专业，应试人员可根据工作实际选报其一。
    　　（二）考试时，应试人员应携带黑色墨水笔（签字笔）、2B铅笔、橡皮，无声无文本编程功能的计算器。草稿纸由考点发放考后收回。
    　　（三）各区县(自治县)全国建设工程造价员考试管理部门收到文件后，应及时转发和宣传，积极做好应试人员网上报名工作。
    　　重庆市建设工程造价管理协会地址：渝北区洪湖东路9号财富大厦B座24-1，
    　　联系电话：67538825、67538826、63860192、67530895

  • 今年亚太和欧洲核心风电市场出现疲软

        造价168获悉，据Make Consulting数据显示，今年上半年，全球风电机组订单较去年同期下降30%。

    　由于亚太和欧洲核心风电市场疲软，尤其是中国、印度、英国和德国陆上风电市场不景气，这是风电机组订单减少的主要原因。Make Consulting表示：“管理的不确定性、风电补贴削减以及电网连接问题，这一系列因素抵消了新兴风电市场的可观前景。”因此，MAKE Consulting反复强调，2013年，全球风电装机容量将呈下降趋势，预计较2011年减少5%。

    　Make Consulting 补充到，美洲风电市场保持上涨趋势，这主要由美国和一些拉丁美洲风电市场主导。

    　然而，2012年，全球风电机组市场将处于艰难时期。该咨询公司最后补充到：“目前，框架协议风电装机容量约达11吉瓦，约束性订单容量约达18吉瓦。”

  • 回顾与展望我国基础设施的建设与发展

        基础设施是国民经济命脉，是投资拉动经济的重要领域。基础设施的快速发展，不仅使投资硬环境得到极大改善，而且带动了区域经济增长，扩大了就业。回顾十年来，从《能源中长期发展规划纲要》到《“十二五”综合交通运输体系规划》，一个个事关国民经济发展基础的重大决策部署和政策措施接连出台；回顾十年来，我国在基础产业和基础设施建设上不断发力，经济发展的基础和环境不断得到改善；回顾十年来，我国基础设施建设由注重量的扩张转到注重调整优化结构、实现均衡发展上来。

        基础产业和基础设施是社会赖以生存和发展的基本条件，也是国家综合实力和现代化程度的重要标志，主要包括农林牧渔业、水利管理业、能源工业、原材料工业、交通运输邮电通信业以及城市公共服务业。基础设施建设是拉动投资增长的重要渠道和改善发展环境的关键，通过大规模投资建设，我国基础产业和基础设施生产能力和水平大幅提高，使国民经济快速发展和人民生活水平稳步提高有了坚实基础。

        特别是在“十一五”时期，我国基础设施建设投资快速增长，基础设施建设大步迈进，经济发展的瓶颈制约进一步缓解。国家统计局有关统计数据显示，“十一五”期间，城镇基础设施累计完成投资22.1万亿元，年均增长21.8%。其中，铁路运输业累计投资22688亿元，年均增长46.0%；城市公共交通业累计投资7543亿元，年均增长37.1%；水利、环境和公共设施管理业累计投资6.9万亿元，年均增长28.7%。农业和能源等基础产业投资也保持较快增长。农林牧渔业累计投资12151亿元，年均增长37.7%；煤炭开采及洗选业累计投资12490亿元，年均增长26.7%。随着基础设施建设的快速增长，我国基础设施建设结构也进一步改善，电力工业实现跨越式发展，天然气产业快速发展，交通运输网络进一步改善，邮电通信业发展迅速。我国能源工业基础设施建设加快转型升级步伐。

        据国家统计局近日公布的数据，2003年至2011年，全社会固定资产投资累计完成144.9万亿元，年均增长25.6%，其中的基础设施投资25.7万亿元，2004年至2011年，年均增长21.9%。投资规模之大、增速之快为历史所少有。青藏铁路、京沪高铁等一批关系国计民生的重大项目建成投产，“西气东输”、“南水北调”、长江三峡等重大工程进展顺利。通过这一时期大批重大基础设施建设项目的实施，带动了一些关键设备和材料的研究开发和生产，推动了战略性新兴产业的发展，客观上起到了促进工业行业转型升级的作用。钢铁工业方面，在高速铁路、核电和“西气东输”等重大项目实施的拉动下，钢铁企业加大自主创新步伐，在产品结构调整和技术创新方面取得显著成果。国家大型基础设施项目的实施，推动了我国大型施工机械装备的研发和生产。铁路建设的跨越式发展，带动了铁路运输设备制造业的转型和升级。重大能源基础设施项目的实施，客观上推动了关键能源装备研发和生产上的重大突破。此外，基础产业和基础设施的投资主体和资金来源渠道开始多样化。随着改革的不断深入，外资和民间资本在基础产业和基础设施建设上起的作用越来越大，较好地解决了国家资金不足的问题。

        当前的经济形势下，加快基础设施建设，实现稳定增长，具有重大意义。从今年2月份以来，我国重大建设项目审批速度开始加快，尤其是高速公路网、机场和轨道交通项目集中审批通过。今年3月，国务院常务会议讨论通过《“十二五”综合交通运输体系规划》，会议要求要围绕“十二五”规划确定的任务目标，认真推进交通运输基础设施建设。建成一批重大铁路项目，适时开工一批急需必需项目；推进国家高速公路网规划项目和农村公路建设，加大国省干线改造力度；实施一批航道和路道交通项目，改善长江干线通航条件；开工建设和续建、完成一批机场与城市轨道交通工程。在今年5月23日结束的国务院常务会议上，决策层高度重视当前“经济下行压力加大”的基本态势，并明确提出要推进“十二五”规划重大项目按期实施，启动一批事关全局、带动性强的重大项目，而对已确定的铁路、农村和西部地区基础设施等项目要加快前期工作进度，还鼓励民间投资参与铁路、市政等领域建设。不少业内人士表示，决策层发力基建“稳增长”，深刻地反映出中国式增长路径的内在逻辑，即稳定经济主要是稳投资，稳投资主要是抓住基础设施。在“三驾马车”中出口、消费短期显然难有起色，要使经济积极“筑底”、稳定增速，还是要依赖投资拉动。目前房地产、制造业和其他三类固定资产投资受到政策和行业周期影响，对稳增长作用有限，而依赖政府和政策的基础设施建设投资将成为此次稳增长的主力军。

        回顾过去，我国基础设施建设大步迈进；展望未来，我国基础设施建设的步子如何越迈越稳？

        从投资规模看，中央政府应继续通过财政政策与货币政策，积极引导地方政府，控制基础设施的节奏，避免基础设施建设领域的盲目超前建设和重复投资，以及由此带来的对宏观经济的不良影响。

        从投资区域看，我国基础设施建设的区域性和结构性的潜力和空间仍然不小，有必要适当加大中西部以及部分行业和领域的基础设施投资，这不仅是短期稳增长的有效手段，也将是未来城镇化发展进程中经济增长与结构调整的平衡路径。

        从投资重点看，后危机时代，基础设施建设的重点有所转移，低碳经济要求的新能源和新材料逐步成为各国政府鼓励的领域。在资源有限的情况下，以技术和创新实现高效利用、服务经济发展需求是唯一出路。因此，基础设施建设的重点发生转移，从硬件条件的改善转移到能够推动社会全面进步的新能源和新材料领域。通过开发和使用新能源，降低经济发展对石油、天然气和煤炭供应的依赖，降低大宗资源价格上涨带来的成本推动型通胀压力；通过研制和应用新材料，提高设备运行性能，降低对金属或非金属矿产资源的需求。

        从投资资金来源看，充分利用社会资金投资于有利于缓解瓶颈制约的能源大通道建设，继续引导民间资本投向有市场需求且与民生息息相关的医疗卫生、水利、老年服务业等领域，扩大有效供给，加大力度支持民间投资进入铁路、金融、能源等领域，也是调整投资结构的重要内容。

  • 空气过滤和净化市场需求兴旺

        造价168获悉，据美国迈克文公司最近发布的《世界空气过滤和净化市场》报告预测，2013年室内空气净化用过滤器的市场收入将超过67亿美元。

        东亚市场将占2013年总收入的近三分之一。这由多种因素所致。东亚的商业建筑和居住建筑的数量在迅速增加。在中国，城市人均占地面积从1990年的15m2增加到现在的30m2以上。在未来20年间，预计人均占地面积还要增加20%。

        东亚工业的发展也是一个原因。半导体工业使用了大量的昂贵的高效颗粒物过滤器。中国大陆、中国台湾、韩国都是半导体的制造中心。

        欧洲和美国保持领先的一个市场是燃气轮机的进气过滤。这种涡轮机正在转向碳排放量更低的涡轮机。但随着它们性能的提高，它们易受到越来越小的颗粒物的损伤。现在普遍采用高效的颗粒物过滤器对进入空气进行过滤。这些过滤器用玻璃微纤维或膜材制成。美国W.L.戈尔公司推出了一种可用脉冲清灰的高效膜材过滤器。Freudenberg、AAF及其他公司也推出了多种比以前产品效率更高的新过滤器。

        纳米技术可能会大幅推进过滤器市场。新的研究表明，直径为20纳米的微粒会造成自身免疫疾病和其它疾病。为了捕获这些微粒，必须使用超高效颗粒物过滤器。这些过滤器成本更高，也将提高过滤器的收入，并将其应用扩展到那些采用纳米技术的工艺过程。

  • 2012年重庆市造价员考试报名公告（上）

      根据中国建设工程造价管理协会《全国建设工程造价员管理办法》(中价协[2011]021号)、重庆市《全国建设工程造价员管理办法实施细则》(渝建价协[2012]18号)的有关规定，协会决定开展二○一二年重庆市全国建设工程造价员考试报名工作，现将有关事宜通知如下：

    一、网上报名时间
    　　2012年8月14日—9月10日。
    　　（注：缴费时间安排：2012年8月20日—9月14日）

    二、考试时间及科目
    　　2012年12月8日
    　　上午:9:00—11:00工程造价基础知识
    　　下午:13:30—17:00工程计量与计价实务及案例分析（建筑工程专业、安装工程专业）

    三、报考范围及条件
    　　（一）社会考生报考条件：
    　　重庆市区域内的各有关单位、各企事业单位及管理部门和外地来渝单位从事工程造价工作的人员，遵守国家法律、法规、恪守职业道德、具备下列条件之一者，均可申请参加造价员资格考试：
    　　（1）工程或工程经济类专业中专及以上学历(不含普通高中和职业高中学历)；
    　　（2）其它专业，中专及以上学历从事工程造价工作满一年；
    　　（3）普通高等学校工程造价专业大专及以上取得国家承认学历的2012届毕业生，自毕业之日起从事工程造价工作的，可申请免试《工程造价基础知识》。
    　　（4）已取得全国建设工程造价员资格证书，报考其他专业（即增项专业）的考生，可申请免试《工程造价基础知识》；
    　　取得全国造价工程师执业资格的，不再报考全国建设工程造价员考试。
    　　（二）重庆市在渝高校，全日制国家学历教育院校工程造价专业、工程或工程经济类（大专及其以上）2013届毕业生均可报考，其中工程造价专业2013届毕业生可申请免试《工程造价基础知识》。
    　　各院校考生以院校为单位报名（报名方式详见五（二）2条），其他事宜请各院校相关部门与协会教育培训部联系。（联系电话：67538825）

    四、造价员报考专业
    　　（一）建筑工程专业(含土建、装饰、古建园林、机械施工、一般民用水电安装)。
    　　（二）安装工程专业(含电气、管道、通风空调、机械、炉窑、燃气、给排水)。
    　　（三）市政工程专业今年暂不组织考试。
     

  • 东南亚木塑复合材料产业今稳步增长

        造价168获悉，根据设在维也纳的阿斯塔 厄德尔复合材料咨询公司的研究，东南亚木塑复合材料（WPC）产业预计将以每年10％的速率增长，2015年其产量将达到55000吨。

        该研究报告称，东南亚各国（从印度尼西亚到泰国）与欧洲相比较，其木塑复合材料行业更多是面向出口。随着中国市场生产成本的上升，这些国家看到了出口更多增长的机会。尽管东南亚的木塑复合材料产业仍然较小（相比之下，中国木塑复合材料产能达100万吨左右），但是该地区却处于与欧洲类似的发展阶段，2008～2011年其木塑复合材料产业的增长超过了欧洲。

        2008～2011年间，东南亚木塑复合材料产量达34000吨，该报告描绘了该地区木塑复合材料产业快速增长的图景：“欧洲在2005年达到与之相同的产量数字，不过其市场发展足足花了6年时间。”“在过去4年里，东南亚木塑复合材料的发展已达到进出口增长均较高的阶段，产量也超过了欧洲在2000～2003年的相同时间跨度内的产量。”

        这份报告表示，木塑复合材料行业在亚洲有着多种多样的用途，例如用作门框、窗框、室内墙板、侧板和托板，这些应用超过了装饰板——西方木塑复合材料制造商的重点产品。据称，该地区最常见的木塑复合材料产品是空心PVC基木材填充室内型材。该报告认为，东南亚各国在出口增长的同时，国内木塑复合材料产品的需求也出现了“健康”的迹象。

  • 内蒙古满洲里口岸上半年出口俄罗斯水泥增长47%

        今年上半年，据内蒙古满洲里口岸数据统计，满口岸出口水泥报检4762吨，货值36.74万美元，同比分别增长42%和56%。

        其中出口到俄罗斯2621吨，同比增长47%，增长幅度为近几年最高；出口到蒙古国2145吨，同比下降26%。

        根据建筑材料相关行业人士介绍，今年出口水泥主要呈现以下几个特点：一是出口水泥中以满洲里本地生产水泥为主，共4642吨，占出口总量的97.5%。二是出口水泥单价继续上涨，每吨均价达77.2美元，创下新高；出口到俄罗斯的水泥中首次出现铝酸盐水泥，为新增品种，每吨价格高达125美元；受俄罗斯和蒙古国各自经济及基建形势影响，出口到俄罗斯的水泥大幅增加。

  • 奇力集成吊顶六安建材联盟 你不得不来

        2012年盛夏，六安最后一场大型建筑材料团购会让你不得不来。2012年8月19日，相约六安沃尔特大酒店，奇力集成吊顶携手众多知名建材品牌倾情上演首席家装建材联盟会。

        168造价了解到，此次参加的活动一线品牌有奇力集成吊顶、生活家巴洛克地板，TOTO智能卫浴、梦天木门、金意陶瓷砖、得意电器等。六安人论坛、六安装饰建材网将全程支持本次活动，并做现场报道。

        本次联盟会优惠力度相当大，造价168提醒：如果六安的消费者正在装修新房或者即将装修新房，不要错过这次机会。

  • 家庭消防产品市场缘何遇冷？

        一个烟头、一个不合格的插座，都可能是“导火索”，酿成一场火灾。武汉消防部门统计，近年来，在接警的火灾中，过半都是家庭火灾，均因扑救不及时所致。记者调查却发现，家庭消防产品市场一直备受冷遇，灭火器、防毒面具等常见消防器材难进家门。

         少有家庭购买灭火器

         “买家用灭火器的人很少。”武汉江岸区胜利街上一家消防器材店的负责人表示，大多还是单位来选购。他说，不仅他的门点是这样，武汉其他正规消防器材消防点，极少有居民来买灭火器等设施。

         记者走访了市区的多家大型超市，也没有发现消防器材的踪影。最后，在徐东汪家墩某大型超市，找到了家用灭火器、防毒面具等消防器材。但销售员坦言，只有1公斤装的灭火器卖得还行，多是私家车主放车上的。

         心存侥幸不想花冤枉钱 

         据造价168了解，目前家用消防器材主要有5种，分别是小型灭火器、救生缓降器、防毒面具、防火毯和声光报警手电筒。

         消防器材店负责人介绍说，一个1公斤干粉灭火器需要60元；防火毯75元左右，能扑灭火苗，也可披在身上冲出火场；简易防毒面具20多元。普通的三口之家，把5种设备配齐只需花300元左右。

         “没听说家里还要配备灭火器、防火毯的。”在汉口前进五路一家电子市场，市民郭女士忙着为新家选购音响。她表示，买了放家里用不上是花冤枉钱。

         “家里不像饭店、企业，没有强制要求，所以很少有人买。更多的人抱着不会出现家庭火灾的侥幸心理，消防器材遇冷也就不难理解。”罗新强这样分析。

         家庭防火并非“多此一举”

         “家用消防器材防火作用很大。”武汉消防支队防火处有关人士表示，从初期起火到形成大火需三五分钟时间，如在家中备一件简易灭火器并能熟练操作，当火燃起时就可将它及时扑灭。如遇大火，还可披着防火毯逃生，即便遇困，声光报警手电筒会让消防队员第一时间找到被困人员。

         “目前家庭消防器材价格比较适中，多数人能接受。但安全意识不加强，价格再便宜也未必有人去买。”消防人员说，家里一旦失火，极可能人财两失，有一些简单的消防器材，就等于多了一道安全屏障。

  • 国内工程机械再制造行业发展潜力巨大

        近十年中国经济飞速发展，让世界众多发展中国家惊羡。欧美国家甚至有“中国威胁论”的观点。然而飞速的发展背后却隐藏着巨大的危机。数年来，中国在世界上一直扮演者供应大国的角色，中国的资源储备正一步步减少。有专家称，中国如果继续在如此粗放的经济发展道路上走下去，无异于饮鸩止渴。这严重威胁着中国经济的可持续发展。

    　　中国工程机械行业在过去的十年中取得了骄人的战绩，中国已经成为最大的工程机械制造国家之一。同时，中国也是世界上最大的工程机械销售市场。相比制造和市场的成熟状态，工程机械行业的资源流通状况令人担忧。资源的粗犷式利用，同样成为了行业可持续发展的巨大障碍。相比欧美国家成熟的工程机械产品回收体系和工程机械再制造技术，中国发展节能、绿色、环保的生产方式，还有很长的路要走。然而结合目前中国工程机械的发展现状，进军工程机械再制造领域机不可失。

    　　据悉，目前我国设备资产总量已达几万亿元，14种主要机型工程机械保有量达290万台。而且，我国工程机械设备大多处于超负荷工作状态，全国80%的在役工程机械超过保质期。如果将被淘汰的装备产品进行修复，有专家预测，中国工程机械再制造市场每年的规模可达100亿美元。目前国内工程机械再制造正处于初期阶段，介入其中者寥寥无几，专业化程度相对偏低。然而在国外，再制造行业机制成熟，利润可观。据统计，1996年美国再制造产业涉及的8个工业领域中，专业化再制造公司超过73000个，生产46种主要再制造产品，年销售额超过530亿美元，接近1996年美国钢铁产业560亿美元的年销售额。资料表明，美国2002年再制造产业的年产值为GDP的0.4%。再制造能够给企业带来巨大利润的根本原因在于再制造技术能够将二手机的零部件进行合理利用，节省大量资源。据统计，新制造1台汽车的能耗是再制造的6倍，新制造1台汽车发动机的能耗是再制造的11倍，新制造1台汽车发电机的能耗是再制造的7倍，新制造1台汽车发动机关键零部件的能耗是再制造的2倍。不仅如此，再制造技术生产的产品在质量性能方面并不比新产品差，有些性能甚至超过新产品。工程机械行业巨头卡特彼勒生产的再制造产品和新产品甚至采用了同样的定价。

    　　随着我国技术实力的不断成熟，“中国制造”正由粗放式的发展方式向俭约型可持续发展方式转变。国家对再制造行业高度重视。2005年，国务院在 《关于加快发展循环经济的若干意见》中明确提出支持发展再制造，第一批循环经济试点将再制造作为重点领域。2009年1月实施的《循环经济促进法》将再制造纳入法制化轨道。2011年9月14日，国家发展和改革委员会发布 《关于深化再制造试点工作的通知》，扩大再制造产品种类和范围，并加大支持力度。与此同时，国家发展和改革委员会还将会同有关部门研究相应的税收优惠政策。近年相关政策的连续出台保证了再制造行业的健康有序发展。但是与国外成熟的再制造行业相比，我国还存在一些问题需要解决。首先，工程机械再制造由于处于发展初期，国家政策并不健全；其次，再制造的行业标准在国内还是一片空白；再次，国内用户对再制造产品普遍存在排斥心理，需要行业对再制造进行宣传引导。

    　　虽然国内工程机械再制造行业还存在诸多问题，但是政策的支撑和丰厚的利润，已经引起了工程机械行业巨头的关注。相信，经过几年的发展，工程机械再制造必将成为行业竞争的又一个热点。（吴明）

  • 阀门行业市场竞争不以量取胜

        由于政府振兴装备制造业的政策、旺盛的市场需求、行业投入能力增强等因素影响，我国阀门产量得到持续增长。造价168获从公开数据获悉，2012年第一季度我国阀门的产量达139.5万吨，同比增长19.59%。2012年上半年，全国阀门的产量达330.27万吨，同比增长15.45%。6月份，我国生产阀门64.19万吨，同比增长7.42%。

    　　阀门是利润率低的产品，市场竞争非常激烈。目前，我国阀门行业为劳动密集型行业，我国阀门行业还是以量的扩张为主。虽然国际阀门市场上流动的产自中国的阀门产品越来越多，但国际阀门市场的话语权并不在中国企业手中。据了解，目前市场上具有一定规模的阀门企业有2000余家，大多数分布在江浙及中原一带。由于产品技术含量要求相对较低，因此，竞争更为激烈。

    　　专业人才的匮乏已成为制约我国阀门行业进一步发展的瓶颈。要解决这个问题，就要可加强对企业现有员工的短期培训，以改善现有的人力资源状况。同时，通过各种途径引进高素质行业人才，提升我国阀门行业的智力资本因素。

    　　中国阀门业要想有长远的发展，必须调整和优化产业结构，既要继续充分发挥传统阀门产业的优势，又要大力发展知识、技术密集型产业和新兴产业，以推动阀门产业的升级。只有这样，才能尽快缩短中国阀门业与发达国家之间的差距。

  • 第七届中国智慧城市建设技术研讨会暨设备博览会10月举行

        造价168从住房和城乡建设部信息中心获悉，经住房和城乡建设部批准，住房和城乡建设部信息中心会同工业和信息化部信息化推进司、国家测绘地理信息局国土测绘司、科学技术部国家遥感中心将于2012年10月11日—12日在北京国际会议中心共同主办 “第七届中国智慧城市建设技术研讨会暨设备博览会”（原中国数字城市建设技术研讨会及设备博览会），会议是列入住房和城乡建设部2012年会议计划的重要行业大会，住房和城乡建设部、九三学社中央委员会为会议的支持单位。日前，住房和城乡建设部信息中心就此举行了专场新闻发布会。

            大会组委会主席、住房和城乡建设部总规划师唐凯在新闻发布会上介绍说，本届大会主题为“智慧·创新·服务”。大会将交流我国智慧城市建设的经验，研讨国内外智慧城市的最新发展趋势，智慧城市关键技术应用和技术集成方案，智慧城市产业模式和公众信息服务模式；探讨信息技术支撑下的城市管理体制和产业政策，并对如何制定统一的智慧城市标准规范和评价指标体系，智慧城市公共信息资源管理平台建设、智慧城市共性支撑技术发展方向以及实践经验等展开交流。

            大会将组织国务院相关部门主管领导、业内专家及行业相关人士就国内外智慧城市建设及产业化发展，“十二五”期间我国智慧城市管理体制和产业政策的发展，智慧城市管理与发展，城市公共信息资源管理平台建设、智慧城市共性支撑技术、城建档案信息化管理与发展、智慧房产及房屋权属生命周期管理、城市的应急指挥管理、智慧工地、平安工地的建设等内容进行专题研讨。

    　　造价168了解到，大会将在北京国际会议中心同期举办“第七届中国智慧城市建设技术与设备博览会”，将邀请智慧城市建设领域的科研机构及知名企业参展，展示国内外智慧城市建设的最新技术与应用成果。

    　　唐凯表示，本届智慧城市大会仍然是建设领域最高规格、最具国际化水平和时代特色的全国性研讨会与博览会，紧扣城市信息化建设的最新趋势，展现、探讨智慧城市建设成果与难点，搭建政府、学者和企业展示、交流、交易的平台，推动城市可持续的健康发展。

  • 广东立新规：采砂权一律要招标

        造价168获悉，近日，新修订的《广东省河道采砂管理条例》（下称“新《条例》”）开始实施，对违法采砂两次以上可罚款50万~100万元，今后省级对采砂不发证、不收费、不分成，全力支持市县水利部门加强采砂管理，采砂权一律通过招标等公平竞争方式进行。
    　　 广东省水利厅负责人介绍说，当前广东省的河道采砂形势非常严峻，河床严重下切，砂源越来越少，部分河道违法采砂现象严峻，采砂者暴力抗法。“原《条例》最高30万元的处罚已难以打击违法采砂行为。”
    　　 “广东市场一年需要的砂量是1亿吨左右，而发证采砂的在1400万吨左右，突出的供需矛盾催生出采砂行业的暴利。”水利部门执法人员给记者算了一笔账：广东省很多采砂船的功率都在1000匹以上，每晚可偷采砂5000方以上，按每方砂利润20元计算，每晚可非法获利10万元以上。“面对如此暴利，30万元的处罚标准明显偏低，违法者根本不怕处罚。”
    　　 据造价168了解，为了突破水利法规现有处罚幅度，对违法采砂形成强大的威慑力，新修订通过的《条例》除了规定“无河道采砂许可证采砂”可处3万元以上30万元以下罚款外，新增加了五种情形，可并处50万元以上100万元以下罚款。包括违法采砂两次以上的；在桥梁、码头、拦河闸坝、取水口、水文监测等工程设施上下游2000米范围内采砂的；在堤防管理范围内采砂的；在禁采区、临时禁采区采砂的；在禁采期、禁止采砂作业的时段采砂的。
    　　“50万元以上100万元以下罚款”也超过了《中华人民共和国水土保持法》规定的50万元以下罚款的幅度，成为广东省罚款金额最高的地方性水法规。
    　　“除了罚款，新《条例》贯彻行政执法和刑事司法相结合，对采砂老板来说，即使不怕罚款，也怕坐牢。”省水利厅副厅长林旭钿说。根据新《条例》，违法行为造成水工程损坏、河势改变、水生态环境破坏、矿产资源破坏，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
    　　 更强有力的监管措施出台后，如何保障其执行到位长久运作？省水利厅厅长黄柏青表示，鉴于河砂开采的区域大多地处河流中上游或者山区，当地经济欠发达而采砂管理任务重，经费较为困难的实际，新《条例》实施后，省级今后对采砂不发证、不收费、不分成，全力支持市县水利部门加强采砂管理。

  • 广州大坦沙滨江公园工程项目招标拉开帷幕【转载】

      近日，广州大坦沙岛沙头顶滨江公园正式开始工程招标，招标公告信息显示，该工程总面积约1.81公顷，但招标控制价却高达3048011.12万元（超过304亿元），根据公告信息显示，大坦沙岛沙头顶公园位于大坦沙岛顶弧位置，紧邻西海北路，地铁六号线跨江而过，总面积约1.81公顷，其中园建及铺装约1600平方米，绿化16500平方米，包括园建、绿化给排水等。

       该招标信息中关于工程造价的表述为“项目招标控制价为3048011.12万元”，记者了解到，该工程只是原有地面上进行的绿化升级改造工程。而记者随后查询到的荔湾区财政局文件中，显示批复的项目投标限价金额为3048011.12元。究竟哪个说法准确，因公告时间发布得比较晚，记者未能核实到这一信息。

      此外，招标公告中，一个特殊的要求颇引人注目：中标候选人必须提供荔湾区人民检察院出具无犯罪记录的《行贿犯罪查询结果告知函》作为中标公示备案资料之一，提供的资料包括“行贿档案查询单位介绍信”、“行贿档案查询申请函”、“查询单位营业执照”、“查询人身份证”等信息，对于招标公告中明确提出投标人需提供“无行贿无犯罪记录”证明，相关业内人士表示，此要求不多见。

          据了解，新电视塔码头改造工程被列为今年广州市的重点项目。计划在2014年完成改造。这个总投资工程造价达4063万元的大型工程在2011年已完成投资2522万，今年将完成剩余的1541万的投资。

    同德围整治：3亿元扩宽上埗桥

          上埗桥是同德围30万居民出行的要道。项目表显示，今年将进行上埗桥拓宽工程建设的前期工作和施工。上埗桥拓宽工程南起西槎路荔德路口，跨越北环高速公路后，止于西槎路上埗大街路口，全长1.02公里，完工后，上埗桥将从目前的双向两车道拓宽至双向六车道，大大提升通行能力。

          这一工程投资巨大，项目表显示其拓宽改造费用高达3亿多元。尽管今年初白云区相关负责人多次表示，将启动这一项目，不过记者留意到，同德围地区综合整治工作方案并未将该项目列入其中。相关建筑造价相关人士透露，该项目因为投资太大，可能会暂时搁置。

          与上埗桥拓宽相配套的还有广清高速路庆丰收费站掉头辅道工程。该项目工程造价达6010万元，同德围地区综合整治工作方案提出这一工程计划在今年内完工。

  • 2012年度8月份广东省建设工程造价员资格考试时间安排通知　

      造价168获悉2012年度广东省大部分市建设工程造价员资格考试的时间已落实，目前有些市正在组织报名和培训，根据实际情况2012年度最后一次造价员资格考试定于8月18日-19日，请有关造价员管理机构按以上考试时间，做好培训、考试计划，如有特殊情况不能按以上时间组织考试的，可安排在2013年度进行。现将有关考试事项安排通知如下：

    一、请按照我协会《关于做好2012年度建设工程造价员资格考试工作的通知》(粤价协[2012]004号)和《关于做好2012年度建设工程造价员资格考试工作的补充通知》(粤价协[2012]006号)的安排，尽快做好培训安排，落实考试各项工作，并在开班前15天将参加考前培训的人数报我协会备案。

    二、我协会负责提供考试试卷和确定考试合格标准，具体考务工作由各市造价员管理机构负责，省造价总站和我协会组织对各考场的巡考。

    三、考试专业、科目及时间

    造价员资格考试专业为建筑与装饰工程、安装工程、市政工程三个专业，具体根据各市考生报考的实际情况设置考试科目。考试时间统一安排如下：

    日期
    时间
    科目
    8月 18日
    上午8：30-12：30
    工程计价应用（建筑与装饰工程）
    8月 18日
    下午2：30- 5: 00
    工程计价基础知识（全部专业统考）
    8月 19日
    上午8：30-12：30
    工程计价应用（安装工程）
    8月 19日
    下午2：00- 6:00
    工程计价应用（市政工程）

    四、请于8月1日前将各科目的考试人数、具体考试名单报我协会。

    五、请认真做好考场安排，并按照我协会有关造价员资格考试考场纪律守则的规定，做好监考工作。

    六、请提前做好接卷准备，具体交接试卷时间另行通知。

  • 特种工程塑料PEEK材料市场潜力巨大

        塑胶材料在现代生产生活中的运用随处可见，由于这种生产加工材料在各个领域发挥了不可替代的作用，在产业链中也占据着重要的地位，而且应用便利，因此塑胶供应企业对工程塑料材料的研究和创新也在不断的进步，研发出了具有不同用途和性能的特种工程塑料，PEEK板、PEEK棒、PEEK片材就是其中一种。造价168带您深入了解特种工程塑料PEEK材料的特性。

    　   PEEK材料以聚醚醚酮树脂为基料，是一种性能十分优异的特种工程塑料，这种高级塑胶材料的综合性能优秀，与其他特种工程塑料相比有着众多显著的优势，被广泛应用于航空、电子、医疗、汽车等领域，为各项高端科技的发展和产品的制造提供了绝佳的塑胶加工材料。据造价168了解，我国国内市场上的PEEK板、PEEK棒、PEEK片材基本上都是需要国外进口，由此可见材料在生产中的重要性。

    　  由于PEEK材料所具备的优势大，它的应用潜力还在继续被挖掘中，我国已经成立了专门的研究中心，从事PEEK在生产科技等应用领域的研究。可见PEEK材料在科技发展和产品生产中的重要性。由于近年来各领域的科技高速发展，市场对PEEK材料的需求也不断增多，受市场需求的刺激，PEEK材料供应企业也开始崛起，并且投入了激烈的竞争中，材料供应企业只有在产品品质和服务等方面真正符合客户需求，才能在生存中求得发展。

    　  那么，面对市场上风起云涌的PEEK材料供应企业，各大需求企业应该如何选择呢？首先就是要看材料的性能和品质是否优异，而决定品质的关键就是品牌，好的品质铸就好的品牌，因此PEEK需求企业在选择加工材料的时候就要注重品牌的选择，这是保证购买产品优良品质的基础。

  • 淄博陶瓷狠抓品牌建设 建起品牌指导站

        2009年9月国家正式授予淄博“淄博陶瓷当代国窑”称号，围绕这一核心品牌,淄博陶瓷狠抓品牌建设，积极探索如何更加全面地发展淄博陶瓷品牌建设工作，服务企业转型升级，12日造价168从淄博市陶瓷行业协会获悉，淄博陶瓷行业品牌工作指导站正式成立,将专门为全市陶瓷行业的品牌申报和管理等工作进行咨询和服务。

        据相关造价员了解,淄博市陶瓷行业品牌工作指导站的工作重点，是加快品牌建设步伐,为淄博陶瓷行业、企业的商标注册、专利申报,著名商标、品牌申报和行业品牌管理等工作搞好咨询，对企业品牌建设进行指导服务，推动陶瓷企业转型升级逐步走向规范化，推动行业品牌建设工作再上新台阶。

        淄博是全国重点陶瓷产区,近年来围绕打造“淄博陶瓷当代国窑”品牌为核心的品牌建设工作取得了很好的效果。2009年9月，国家正式授予淄博“淄博陶瓷当代国窑”称号。淄博华光陶瓷、山东硅苑科技两家企业产品被评为中国名牌产品，华光陶瓷被评为中国驰名商标。全行业还获有12个中国陶瓷行业名牌、9个山东省名牌、6个山东省著名商标、3个山东轻工名牌、18个山东省陶瓷行业名牌。淄博陶瓷争创国家、行业、省级的名牌数量在全国陶瓷产区名列前茅。

        2009年10月份，由国家工商总局批准注册了“淄博陶瓷”地理标志证明商标，淄博市“淄博陶瓷当代国窑”地域品牌“淄博陶瓷”地理标志证明商标领导小组授权华光陶瓷、硅苑科技、华洋陶瓷、泰山瓷业、福泰陶瓷、国华陶瓷、金马陶瓷、华浩陶瓷、鲁玉陶瓷等9家企业产品使用该商标和“淄博陶瓷当代国窑”地域品牌。目前，该商标核定使用的产品产量计8000余万件，销售收入7亿余元，利税2.8亿余元。

  • 优质玻璃幕墙走俏高档楼盘

        玻璃幕墙在高档楼盘起到了画龙点睛的重要作用，作为玻璃幕墙产品的最终买家，房地产开发商对优质建筑材料的认识开始有了质的飞跃。他们一改往日“朝南坐”的办事风格，放下身段主动与玻璃幕墙企业保持亲密接触，意在楼盘设计之初就倾听到建筑部品供应商真实的声音，力求使自己开发楼盘胜人一筹。

        据相关造价员介绍，目前，国内精品住宅已受到高端人士的重点关注。虽然面临楼市调控等多种因素的影响，但保障房及其他公共项目的大量建设，玻璃幕墙行业尤依然保持强劲的发展态势，建筑玻璃幕墙之中的木质玻璃幕墙更是异军突起。该产品最大的特点是纹质感强，外形美观。天然木材独有的温馨感觉和出色的耐用度，迅速成为房地产开发商的首选材料。塑料玻璃幕墙，在欧洲、北美洲等各发达国家具有极高的市场占有率，但在国内，近期还缺乏市场认可度。

        资深造价师介绍，塑料玻璃幕墙适用于国内广大的冬冷夏热地区，该产品节能降耗，价廉物美，众多玻璃幕墙企业已开始注重对该产品的研发和推广力度。目前，国内新建住宅每年以20%以上的速度增长，年竣工面积为20亿平方米，其中既有建筑400亿平方米。在未来30年内，国内将建造400亿平方米新建筑。近几年来，建设部陆续制定了《建筑优质“九五”计划和2010年规划》等一系列建筑优质新标准，这为玻璃幕墙行业的发展提供了强有力的政策支持。

  • 大型场馆之殇：如何破解场馆运营难题？

        在大桥与新城的接壤处，有一座工程造价9.59亿人民币的巨型体育场，它被人们称为“世纪莲”。2006年第十二届省运会在这里开幕，曾经是广州日之泉征战中乙联赛的主场，中国国家足球队在这里7比0狂扫过缅甸队。

    　这座体育场被视为佛山城市的骄傲，德国GMP集团用“盛开的莲花”以及创造中国记录的膜结构屋盖，打动了当时的佛山人。

    　5年光阴，过去的“骄傲”正在沦为摆设

    　“抛开造价不说，每年800万元的财政补贴，还有两三百万元的维修基金，世纪莲从佛山的骄傲变成负担，市委市政府都很着急。”佛山体育局副局长魏启文说。

    　世纪莲的现象在佛山并非独例。投资2亿元修建的狮山体育馆至今仍然使用率不足，严重亏损；顺德演艺中心自第七届亚艺节之后，只能零星地承接一些政府活动和公益性演出，靠政府补贴才能“生存”。

    　大型场馆利用被业内人士称作是一道世界性的难题，南非至今仍在为世界杯“埋单”，而我国目前各类体育场馆已超过6000座，能够自负盈亏的屈指可数。

    　按照佛山“十二五”规划，仅镇、街层面就要求为辖区内居民修建一个3000-5000座位的体育馆，以及不少于2万平方米的全民健身广场。一方面是人民快速增长的体育、建设和文娱需求，一方面又是亟待破解的场馆运营难题，对于佛山而言，这是一个揪心的问题。

    　万人场馆，平日门可罗雀

    　2006年11月18日，世纪莲体育中心，第十二届省运会开幕，万人鼎沸。资料显示，世纪莲中心体育场有观众座位36686个。比赛场地有天然草坪标准足球场、四百米跑道、运动员训练场和其他各项田赛场地。

    　按照当时省运会建设中心主任叶海泉的说法，世纪莲体育场和游泳馆均按照国际标准建设，能承办任何级别的国内、国际赛事，对推动佛山市体育事业发展作用重大。

    　“当时投资世纪莲和岭南明珠是下了很大决心的，希望丰富市民文体生活，提升城市形象。”魏启文说。

    　然而，世纪莲最近一次体育赛事，已是将近3个月之前的事情，广东青年队在这里进行了一场中国足球乙级联赛。

    　省运会之后，世纪莲曾经趁热打铁，将中国国家队2010年世界杯外围赛的首轮比赛吸引至佛山。此后的2007年至2008年，世纪莲体育场成为广东日之泉征战中国足球乙级联赛的主场。

    　但由于缺乏本土俱乐部赛事支持，世纪莲近几年只是零星地承接过几场国际足球赛。也因为场地巨大，只有少数巨星级的歌手，会将佛山的演唱会放在世纪莲举行。

    　这座体育中心目前只有游泳馆、网球场、高尔夫球场对外开放。由于佛山新城人气尚未提升，大多数时候，偌大的莲花球场人迹罕至，只有王伯这样修剪草坪的身影。

    　类似情况在佛山并非独例。2005年，顺德演艺中心建成，随后成为佛山承办第七届亚洲艺术节的重要会场之一。但在这七年间，其承接的演出并不多，尽管设有1500个席位，拥有一流灯光、音响等设备，但多数的演出活动是政府大型活动和企业包场，该演艺中心靠政府补贴才能“生存”。

        无对外商业设施存先天“硬伤”

    “世纪莲900多亩地没有任何对外商业设施，甚至连售票处都没有，员工没有宿舍，有些只能住地下室。”而岭南明珠在设计图纸的时候就已考虑到商业设施的问题。

    　2006年与世纪莲同时建成的还有岭南明珠，但两个体育中心如今的局面却天差地别。

    　“营业收入不方便透露，但我可以告诉你，在政府一次性补贴3800万元后，岭南明珠就再也没向政府伸手过，而且去年上缴了200多万元税收。”中奥广场管理有限公司副总经理王绚说。

    　中奥广场是岭南明珠的管理方。2004年，佛山和中体产业集团签订协议，授予后者30年的岭南明珠经营权，并一次性补贴3800万元。

    　中体为岭南明珠带来巨大资源，其不仅自投8000万元强化硬件设施，更是将许多国际性、全国性赛事引入佛山：亚运会、世界女排大奖赛、四国篮球争霸赛、四国羽毛球赛、全国体操冠军赛、CBA联赛。“每年国际型赛事有四、五场，大型赛事十几场，文艺演出十几场，还有各种会展、招聘会。”

    　岭南明珠被看作是城市可经营项目以及大型场馆市场化的“双料典型”，但并非因为佛山“偏袒”。禅城区体育产业协会常务副会长简耀峰告诉记者，当时岭南明珠与世纪莲都进行了外包招标，但世纪莲没有找到合适的“婆家”。

    　魏启文透露，当时佛山希望中体产业能够打包经营岭南明珠和世纪莲，但被中体拒绝。“世纪莲向社会招标，但没有人投标，只能交给佛山市体育场馆中心代管。”

    　魏启文认为，无人愿意经营是因为世纪莲存在先天“硬伤”。其透露，世纪莲的设计投标除了德国GMP，还有华南理工，后者的方案花钱更少，并且规划有酒店、运动员公寓等周边设施，曾被专家组一致看好。

    　但佛山当时对世纪莲的定位是“新城区标志性建筑”，最重要的要求是美观、科技、环保，更显前卫的德国方案最终被决策层采用。

    　省运会后，德国方案的弊端很快显现出来。“900多亩地没有任何对外商业设施，甚至连售票处都没有，员工没有宿舍，有些只能住地下室。”魏启文坦承。

    　王绚认为，由于中体的参与，岭南明珠在设计图纸的时候就考虑到利用商业设施给场馆带来收益，现在岭南明珠不仅容纳许多体育健身培训班，其规划的商务饮食娱乐区也带来大量收入。

    　单纯依靠赛事和几个附属场馆经营，显然无法支撑大型体育中心的运营成本。魏启文向记者算了一笔账，以近期在岭南明珠举办的国际女排大奖赛为例，其总成本为300万元，佛山市体育局补贴50万元，某陶企赞助150万元，门票收入60万-70万元，加上其他收入，总体维持收支平衡。

    　其透露，佛山每年都要拨款800万元补贴世纪莲，另外还有200万-300万元的维修基金，这样才能总体维持世纪莲约2000万元的总成本。

    　在简耀峰看来，体育场馆的周边配套、功能搭配与其人气值有很大关系。以上海8万人体育场为例，作为上海的标志性建筑之一，该体育场除了拥有比较完备的体育设施，还修建了酒店、娱乐场所、购物商场等其他多元化的功能场所。

    　知情人士透露，高明区向佛山市委汇报其西江新城规划时，就被指出规划中的体育中心定位存在巨大硬伤，佛山市委书记李贻伟为此提醒高明不要让场馆成为财政负担。随后，高明聘请中奥广场作为咨询公司，重新修改规划。

    　投资和市场运作鲜见民资参与

    　体育局曾经和许多企业商讨过在佛山组建高级别足球联赛球队的可能性，老板们虽然兴趣很浓，但均认为佛山尚未具备这种基础。除了在投资环节，在市场运作环节也少见民资足迹。

    　据了解，我国目前各类体育场馆已超过6000座，大多由政府投资是其中最大的特点。这种投资和管理模式导致大型场馆只能在产业链低端运行，采用简单、低附加值的场地租赁等形式经营，发展速度慢，能够自负盈亏的自然屈指可数。

    　佛山民营企业家群体庞大，民间资本充裕，但大型场馆的投资模式与全国情况相同，均为政府出资修建，且耗资不少，比如世纪莲与岭南明珠总投资15亿元，顺德演艺中心2亿多元，狮山体育馆2亿元。

    　相比较2006年的德国世界杯，德国共花费19亿美元建造12座世界杯场馆，但其中60%是有俱乐部和私营投资者赞助。德国俱乐部衡量投入时，首先考虑自身财力，而收入则是依靠冠名权、提高联赛球票价格、增加VIP区域等达成。

    　民间资本不仅在投资环节缺位，在市场运作环节也少见足迹。世纪莲屡次社会招标无人理会，虽然有其规划上的硬伤，但在王绚看来并非不可克服，民间资本还是缺少信心。

    　一些案例让投资人看到，投资体育往往是亏本的事。南海能兴控股集团收购CBA球队，将CBA联赛带至佛山，但由于联赛成绩不佳以及球市培育等问题，风光高调的背后是其年均上千万元的巨额亏损。而佛山曾经拥有中国第一批职业足球队，最终也以出售告终。

    　魏启文称，体育局曾经和许多企业老板商讨过在佛山组建高级别足球联赛球队的可能性，老板们兴趣很浓，但均认为佛山尚未具备这种基础。

    　不仅是体育赛事，由大型场馆衍生的文化演出市场，投资氛围也颇淡。佛山直觉文化传播有限公司负责人蔡翰杰告诉记者，目前演出场所主要集中在佛山、顺德，有演出资质的只有6、7家，盈利情况有赢有亏。

    　业内曾流传一个说法，称广州亚运会筹备期间，由于许多场馆在扩建装修，所以那段时间有许多演出活动放至佛山举行，创造佛山演出市场高峰。但亚运会之后，高峰很快就回落。

    　魏启文和简耀峰同时透露，目前佛山正筹备成立体育产业协会，吸引对赛事有兴趣的民间投资人加入，通过搭建平台及时向投资人传递赛事信息。

        狮山斥资2亿元建成，三水、高明规划修建

    　区镇场馆遍地开花，

    　如何避免成为包袱？

    　按照佛山“十二五”规划，仅镇、街层面就要求为辖区内居民修建一个3000-5000座位的体育馆，以及不少于2万平方米的全民健身广场。

    　目前，狮山已花费2亿元修建佛山镇街最大的体育馆，三水、高明两区都已规划修建大型体育馆，大型场馆遍地开花的局面即将形成，但面临市场主体的缺位，这些场馆未来是否会成为佛山巨大的包袱？

    　区、镇场馆活得并不好

    　狮山体育馆总投入高达2亿元，其硬件设施水准“绝对一流”。然而，和国内众多大型体育馆一样，狮山体育馆使用率严重不足，处于亏损状态。

    　据造价168了解，除了邀请一些篮球友谊赛聚拢人气，以及承办一些镇级赛事和企业活动，狮山体育馆只有对外开放的羽毛球可以日常创收。

    　类似的尴尬也出现在顺德演艺中心身上，但其为“身份”问题所导致。顺德文体旅游局一位负责人告诉记者，顺德演艺中心在法定机构成立之前没有独立法人，受身份影响不能承接商演，只能承接政府的活动和一些公益性演出。

    　“财政负担并非解决问题的重点，平时的成本主要是电费、水费和一部分管理费用，最重要的是我们希望发挥当初2亿多元投资的作用。”该负责人说。

    　在此前顺德成立首批法定机构，演艺中心首先就被纳入，可以正式面向商业市场。但该中心仍面临着不小的财政开支。据了解，随着投入时间渐长，中心设施也开始老化，今年6月底，中心对外进行招标，进行提升改造。

    　全民需求与财政减负

    　佛山市体育局副局长魏启文认为，佛山“十二五”作出的体育场馆规划并不会导致资源重复建设，因为市民大量健身需求仍然缺少场地满足。“财政承担一定支出是必须的，比如我们给岭南明珠的一次性补助，就是为了让岭南明珠更具公益性。”

    　据了解，岭南明珠的羽毛球场租价格几乎为全市最低，今年6月，佛山市体育局联合教育局、残联与中奥广场签约，免费为中小学和残疾运动员提供体育课和运动会场所。

    　解决财政负担的中心仍然放在市场化运作上。南海“狮舞岭南”文化传播有限公司经理胡绪介绍，狮山体育馆尝试尽量多承办一些赛事，争取让企业冠名赛事，通过收取冠名费获得利润，同时也开拓体育馆的多种功能，比如承接企业内部晚会等。

    　目前，狮山体育馆配套的4栋商业楼的招商活动也在同步推进，红酒吧、咖啡屋、西餐厅以及其它与文化产业相关联的商铺将被引入。

    　禅城区体育产业协会常务副会长简耀峰认为，世纪莲仍旧可以考虑委托经营路线。“现在新城投入的力度很大，各方面公共设施、配套、人气都有望迅速提升，这对世纪莲而言无疑是一个难得的春天，但这仍旧需要政府方面能为其积极创造条件。”

    　魏启文称，世纪莲只有改变定位，才能有所作为。

    　如何找到运营文化事业的突破口？

    　广佛同城，寻求合作空间

    　“说广佛同城对佛山没有冲击是假的，很多佛山人都去广州、深圳看演出，因为很方便。”佛山直觉文化传播有限公司负责人蔡翰杰说。

    　他认为，佛山文化演出市场相比广州并不成熟。“这主要体现在硬件、配套设施方面，佛山没有如广州大剧院那样的大型文艺场所，节目演出受到一定限制。杨丽萍本来是要来佛山演出的，但是佛山的剧场因为没有升降台，而不得不取消。”

    　演出场所有限也使得这个市场容量不大。中奥广场管理有限公司副总经理王绚介绍，去年岭南明珠总共有17场文化演出和演唱会，但已经接近承办极限，很难再提高。

    　广佛同城对佛山的冲击也让佛山市体育局副局长魏启文颇有感触，他透露，财政支持力度是两个城市的一大差距。“广州举办一个赛事，政府补贴一出手就是两三百万元，而我们对赛事的补贴最多也就是五六十万元。”

    　但魏启文认为两个城市仍然有合作的空间。据介绍，佛山体育局在多次会议上都提出，希望将广州一些高水平的赛事引入到佛山，比如可以将部分恒大的主场比赛放在佛山进行。

    　“但他们从商业的角度来说，也要考虑效益，考虑投资商是否愿意。”魏启文坦承，除了承办亚运会一些分会场赛事，两地还没有合作举办过高水平赛事。

  • 卫浴主材选购：全抛釉或成瓷砖新贵

        据造价168获悉，全抛釉属技术革新，因其环保节能，而且准入门槛较低，加上仿古砖企业又面临着创新的瓶颈与难度，种种因素造成了全抛釉在今年市场的流行。全抛釉在某种程度上讲，实际上是过去曾经非常流行的水晶砖的升级版。一位经销商曾说：“好久没见过这么漂亮的水晶砖了”。只是中国陶瓷市场喜欢跟风与炒作，进入的门槛又很低，如原来做抛光砖的，不用增加什么设备就可以做，仿古砖企业又面临着创新的瓶颈与难度，种种因素造成了全抛釉在今年市场的流行，因此想做的企业很多。

    　虽然目前仍处于起步阶段，但未来1~2年内，全抛釉将会成为一种热潮。有业内人士表示，以现有的原材料、设备及生产工艺水平，全抛釉熔块已可以应用在抛光砖、石材、仿古砖等生产上，随着技术逐步成熟，还能应用在内墙砖的生产上。

    　生产全抛釉产品有利于节能减排

    　 众所周知，瓷砖生产所损耗的原材料都属于不可再生资源，随着近几年行业的快速发展，广东省内符合生产要求的瓷泥、瓷沙存量已日渐降低，因此不少企业会选择江西、湖南等地的原材料，但这样就增加了原材料运费。据造价168了解，目前国内生产的瓷砖大部分以白坯砖为主，而在意大利、西班牙等地，更多是以红坯砖为主。过去中国也以红坯砖为主，但因为生产工艺、色料等因素，生产出来的彩釉砖总给人一种低档产品的感觉，所以才逐步变为以白坯砖为主。其实如果做得好，红坯砖绝对不比白坯砖差，它也能烧出吸水率达0.5%的砖，宜兴的紫砂壶就是一个很好的例子。全抛釉对瓷砂、瓷泥要求不高，内在质量不受瓷砂的各种杂质成分影响，有利于节约矿物资源。

    　一位产品销售商更将全抛釉产品比作黄金来保值。他说，如果技术达到一定的成熟阶段，全抛釉产品所带来的价值不可估量。以3000㎡/天的产量为例，估算出全抛釉设备一年下来节省的成本很有优势。他说，全抛釉设备抛出的产品亮度高、省电、破损度低。就拿抛光机的电费、磨片来说，可以节约成本1倍以上。

    　使用寿命长花色更丰富

        与抛光砖相比，全抛釉产品在花色上更为丰富。经高温烧成瓷砖后，花纹着色肌理是透析色彩，不是普通瓷砖表面上的粗犷花纹，而是看得见、摸不着的特殊着色肌纹，色彩鲜艳，花色品种多样，纹理自然。全抛釉产品既可抛光也可不抛光，可以满足不同消费群体的喜好。其实不抛光的砖花色更厚重，更有文化内涵，而且能降低光污染，符合国家提倡的健康环保生活理念。

        全抛釉烧成的瓷砖使用寿命长。一般抛光砖用久了，容易哑光；仿古砖用久了，由于表面的釉层比较薄，容易磨损。而全抛釉烧成的瓷砖透明釉面比较厚，不容易磨损，因此其使用寿命是一般微粉砖的3倍。

    　自身特点及与传统产品的区别

    　有专业人士总结了釉面砖的4大特点：一是釉层薄，变形大。釉面抛光砖种类有：抛晶砖、腰线砖、仿古砖3大系列。抛晶砖多为半抛砖，少数为全抛砖。代表企业有楼兰。抛釉腰线砖有全抛和半抛2种。代表企业有特高特。抛釉仿古砖的品种非常多，大致分为半抛釉面仿古砖、点抛釉面仿古砖、全抛釉面仿古砖，也有无釉半抛仿古砖和无釉点抛仿古砖。从釉的品种来分大致有：水晶透明或半透明釉、高硬度耐磨釉、金属釉等类别。代表企业有新中源、新明珠、马可波罗。目前，釉面抛光砖的尺寸规格有：250×300mm、300×300mm、300×400mm、300×450mm、300×500mm、300×600mm、400×400mm、500×500mm、600×600mm等，厚度为10mm左右。

    　二是平整度。由于各种釉面砖的材料和成型烧制工艺参数不同，釉面砖坯表面的平整度有很大的差别，平整度从0.5mm~2mm不等。虽然抛釉砖的品种繁多，但也有共同之处：除少数全抛腰线砖对抛光表面有平整度要求外，其余均不需要抛平整个表面，而是要保持砖坯原有的宏观轮廓面，也就是整个抛光表面的抛光效果要均匀，不得有明显差异。

    　三是光泽度。抛晶砖和腰线砖对表面光泽度有较高要求，要求在70度以上，有的甚至90度以上。仿古砖对光泽度要求不高，一般也在70度以下，有的要求亚光。

    　四是釉层厚度和硬度。仿古砖釉层厚度一般在0.3mm~0.8mm之间，抛晶砖和腰线砖的釉层都较厚，一般在0.6mm~1.3mm之间，有的达到1.5mm以上。全抛砖的釉层较厚，主要是通过加厚釉层来弥补砖坯的变形，以使抛光表面不至露底。釉层硬度在莫氏5~7范围。

  • 材质不达标水龙头可能引发铅中毒

     

        作为水暖部件里的小件，水龙头在人们的关注和购买中一直是个不起眼的小角色。然而没想到隐藏在身边的健康杀手竟然就是这每天接触的小小水龙头。专家指出，材质不达标的水龙头极有可能让其中滞留的隔夜水铅元素超标，甚至引发铅中毒，一时间水龙头陷入了“铅危机”。

    　劣质水龙头危害不输三聚氰胺

    　7月23日，北京市消协公布了2011年陶瓷片密封水嘴产品质量比较试验结果。结果显示抽检的50个受检水龙头产品中竟有四成不合格，其中包括佛山市恒洁卫浴有限公司生产的商标名为恒洁卫浴、规格型号为HL-2500-3、生产日期为2011年2月22日和2010年7月15日的水龙头，以及佛山市高明安华陶瓷洁具有限公司生产的商标名为ANNWA安华洁具、规格型号为an5A4848C、生产日期为2011年6月9日的水龙头。

    　据造价168了解，市场上销售的水龙头抽检合格率低，并非个案。早在2010年9月公布的水龙头产品质量国家监督专项抽查结果就显示，陶瓷片密封水龙头合格率为六成，其中83批次产品因不合格被曝光；2011年12月，上海市消保委在水龙头比较试验中发现，22%的抽检样品存在铅超标问题，部分产品铅超标达20倍等。当时上海市消保委已向相关企业发出劝谕，建议停止销售同批次、同型号产品，并做出整改。虽然大部分企业已在规定期限内积极整改，并提交书面报告，但仍有少数企业拒绝整改被移交行政部门处理，为今天的水龙头铅超标埋下了祸根。

    　　造价168据悉，不合格水龙头被检测出铅超标，尤其是水龙头中的隔夜水铅含量更高，长期使用可导致铅中毒。由于生长发育的生理特性，儿童和孕妇对铅的毒性作用极为敏感。铅中毒严重的孕妇会早产、流产，并会影响婴幼儿的生长和智力发育，严重者会造成痴呆。

    　　对于劣质水龙头的危害，华南理工大学资环学院的梁教授指出，劣质水龙头可能导致水质的二次污染。水龙头与日常生活息息相关，铅超标等质量安全问题频现，无疑对人体的健康埋下很大隐患。

    　　材质工艺限制导致铅超标

    　　专家指出，不达标水龙头的隔夜水之所以容易铅超标，主要原因在于大部分陶瓷芯片水龙头受到工艺限制，多用成本较低的铜合金铸造而成，铜合金中的铅元素与空气接触时，表面会很快氧化，生成一层保护膜，但是水能使铅的保护膜脱落，造成水龙头中铅元素的析出。另外，通常铜材以及铜水龙头铸件中铅的含量是4%-8%，水龙头若长久不用，内壁便会产生绿色铜锈，里面存在的铅等有害物质就可能释放到自来水里面。

    　　中国质量认证中心推出了水龙头安全认证，获得该标识的企业或制造商都会在产品及其包装上标有明确可靠的标识。相对而言，一些信誉较差或实力不佳的企业就不能、也不愿意在其产品及包装上标注可靠的标识，终端店面也不能提供相关的检测合格证明。由于消费者对水龙头的关注度低，基本不会查看这方面的标识或是证书，也是造成劣质产品泛滥的另一原因。

    　　据造价168了解，国际上各大卫浴厂商对饮用水直接接触产品的侵泡水卫生要求有严格控制，例如JC/T 1043-2007《水嘴铅析出限量》规定的铅析出浓度不高于0.011mg/L以及国标GB/T 17219-1998《生活饮用水输配水设备及保护材料的安全评价》中规定，侵泡水铅值不高于0.005mg/L等。目前，市场上有部分企业违规使用杂铜、锌合金过水件、补胶产品，含铅量超标比较严重，提升水龙头产品质量，重在减少其重金属特别是含铅物质的析出。

    　　专家支招如何选购水龙头

    　　针对鱼龙混杂的水龙头市场乱象，如何选购合格安全的水龙头成为消费者面临的一大难题。不少厂家都在致力开发低铅型的水龙头，由于国家在水龙头含铅方面的管理制度还不完善，消费者也不知道该如何分辨。

    　　对此，有专业人士指出，“目前降低水龙头铅含量的方法是洗铅，但是没有办法全部消除，水龙头本身会积存一定水，时间长了会吸储重金属。一般来说，次日使用水龙头之前，一般要把隔夜积存在龙头里的水先放掉，然后再使用”。

    　　有资料显示，质量较好的产品均采用陶瓷阀芯，具有耐磨性强、密封性能好等特点。低档产品多采用铜质、橡胶等密封件，使用寿命较短，但价格低廉，因此在看重材质时还应查看阀芯，阀芯是水龙头的关键。消费者在选购时看不见阀芯，但可以根据转动手柄时的手感来简单判断阀芯好坏。一般来说上、下，左、右转动手柄，若感觉轻便、无阻滞感则说明阀芯较好。

    　　另有业内专家提示，购买时消费者还应仔细查看水龙头电镀质量，好的电镀锃亮如镜，用手在表面按一下，痕迹很快消失，也可试验水龙头开关的手感，挑选手感轻松、旋转顺畅的。此外，还可以用手掂水龙头的分量，好的水龙头一般都很沉。但有业内人士透露，有些厂家通过加大水龙头壁厚或加入其他金属材料，也可以使水龙头掂起来较重，所以消费者最好向销售人员索要产品的检测报告书、品牌标识和售后服务卡，如果检测报告书认定产品合格，则可放心使用。

  • 东莞市住房和城乡建设局将对工程方案设计招标实施“评定分离”【转载】

     获悉，日前，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《建筑工程方案设计招标项目评定分离程序操作规程》，详细规定了建筑工程方案设计招标项目实施“评定分离”的各项步骤。

    　  东莞市规定，定标委员会由招标人负责组建。招标人应在评标会前10天向招标投标监管部门提出申请组建定标委员会。定标委员会由7名或以上单数成员组成，从两倍或以上备选人员名单中随机抽取确定。备选人员数量应为定标委员会人数的两倍以上，可由招标人的董事会成员、监事会成员、建设单位或使用单位的领导班子成员、中层干部或者具有建设领域中级以上职称的专家（必须为招标人的在职工作人员，不得为临时聘用人员或者不在本单位上班人员）等组成。如招标人申请不采用“评定分离”方式，应向监管部门提出申请并在招标文件中明确说明。

    　  东莞市规定的定标方法主要包括一次票决方式定标、逐轮票决方式定标、随机定标等。若采用票决方式的，无论采用无记名或记名投票，投票人在投票同时应书面说明其理由。在上述表决过程中，当出现平局时，由定标委员会在出现平局的投标人中再次进行排名表决；如再次出现平局，则以随机抽签方式确定胜出者。

    　  东莞市还规定，招标人应在确定中标人后，将定标记录、定标报告在招标投标监管部门备案（按招标投标情况报告备案指南要求办理）。定标记录应包括定标会议记录、备选人员名单、正式成员名单、选票留底（含投票理由）。定标报告应包括定标委员会的产生过程、定标程序及定标结果等内容。

  • 河南安阳举办水泥焦化铁合金企业产销对接会 签约70.7亿元

        据造价168了解，为应对当前复杂严峻的经济形势，克服内外需求不足矛盾，9日上午，河南省安阳市在市党政综合楼组织召开水泥焦化铁合金行业企业产销对接会，着力深化企业服务，强化行业产销对接，帮助企业开拓市场，扭转工业生产困局，全力确保“稳中求进、持续提升”目标的顺利实现。

        根据相关研究建筑材料行内人士介绍，会上，来自安阳市焦化、水泥、铁合金等行业的58家企业共签订合同（协议）39个，签约金额70.7亿元。其中，焦炭行业产业链上的参会企业16家，签约项目11个，签约焦炭343.8万吨，签约金额65.24亿元；水泥行业产业链上的参会单位和企业30家，签约合同（协议）22个，签约水泥（熟料）71.35万吨，签约金额2.14亿元；铁合金行业产业链上的参会企业12家，签约合同（协议）6个，签约铁合金6.19万吨，签约金额3.32亿元。

  • 广东水泥企业氮氧化物排放标准严至550毫克/标准立方米

        虽然环保部修订的水泥行业氮氧化物排放新标准尚未出台，但是广东已率先提高了水泥企业氮氧化物地方排放标准。据造价168获悉，从今年1月1日起，珠三角（肇庆、惠州有部分区域除外）新建生产线和现有生产线执行550毫克/标准立方米的标准，其他地区2014年起实施。目前国内现行标准为800毫克/标准立方米，广东的标准已经接近国际上最严格的标准，即欧洲的500毫克/标准立方米。

        据相关买卖建筑材料相关人士了解，2009年开始，全国范围内就开始淘汰水泥立窑等落后产能，“十一五”期间我国共淘汰水泥落后产能3.4亿吨，采用新型干法水泥比重达到80%，广东累计淘汰落后水泥产能近6000万吨，2011年广东又淘汰水泥产能24.5万吨。从“十二五”开始，广东除了继续“上大压小”淘汰剩余的立窑式水泥落后产能外，也将加大现存产能的减排力度。

        根据广东省《水泥工业大气污染物排放标准》，对水泥制造中氮氧化物排放限值已有明确规定，自2012年1月1日起广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、江门七个市和肇庆市的端州区、鼎湖区、高要市、四会市以及惠州市的惠城区、惠阳市、惠东县、博罗县的区域，执行限值550毫克/标准立方米的标准；余下区域自2014年起执行。目前德国、瑞士、奥地利等欧洲国家都是执行500毫克/标准立方米的氮氧化物限值，美国的标准为900毫克/标准立方米，超过我国的现行标准。

        根据相关造价员了解，《广东省“十二五”主要污染物总量控制规划》显示，2013年底前，珠三角地区水泥行业新型干法窑要推行低氮燃烧技术和烟气脱硝示范工程建设，并逐步推广。其中，珠三角地区所有规模大于4000吨熟料/日的新型干法水泥窑都需采用LNB（低NOx燃烧器）+SNCR等联合脱硝技术，综合脱硝效率要达到70%以上。“十二五”期间，全省规模大于2000吨熟料/日的新型干法水泥窑全部实行低氮燃烧技术改造并建设烟气脱硝工程。

  • 广州市土地开发中心施工入库单位征集公告【转载】

        为满足广州市土地开发中心小型建设工程项目的建设需要，我中心将通过公开征集的方式建立小型建设工程项目的施工库，现向社会公开征集施工入库单位。

        一、招标单位： 广州市土地开发中心

               联系人： 刘先生 ，电话： 020-83867428 。

               招标代理： 广州珠江工程建设监理有限公司

               联系人： 赵先生 ，电话： 020-83492175、020-83492176 。

        二、征选入库单位的数量：5家（其中：入库3名正选，2名备选）。

        三、入库单位的适用范围：建设单位实施的单项工程施工费用最高不超过100万元，且项目规模未达到《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》及相应规定应公开招标的范围。

        四、入库单位工作内容：

       经过征选入库的单位负责广州市土地开发中心小型建设工程项目的施工，具体工作内容包括但不限于：

        1、按照储备地块红线采取有效的围蔽措施（如建围墙）；

        2、对储备地块的地面进行绿化或硬化，美化环境；

        3、负责对储备地块的水、电工程施工，包括连接或断开水、电等；

        4、对储备地块进行土方挖运，平整土地等；

        5、对储备地块现状进行标高测量，并记录在册；

        6、完成发包人因储备地块实际情况需要予以委托的工作。

        五、入库后服务时间及服务工期：

        1、经过征选入库的单位在库中服务时间暂定为2年（建设单位有权适当延长或调整入库单位服务时间，并合理增减入库单位）。

        2、服务工期为被委托人在收到项目开工令日期至完成项目全部内容，即整体工程通过竣工验收所需的全部天数。

        六、项目资金来源：财政投资。

        七、入库单位的申请资料：

        1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

        2、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；

        3、申请单位必须具备有效的中华人民共和国建设部颁发的房屋建筑工程施工总承包二级或以上资质；

        4、申请单位具有建设行政主管部门颁发安全生产许可证；

        5、申请单位须是广州建设工程交易中心在2012年 6 月 5 日公布的施工企业综合诚信评价排名得分前 200 名（含 200 名）的单位（企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分）；

        6、投标人已按照公告所附的投标申请公函及投标申请人声明签署盖章；

        7、投标人持有管理服务水平证明文件（须是ISO9000系列认证文件）；

        8、本项目不接受联合体投标。

        八、公告发布、报名及递交申请资料时间 ：

        1、公告发布日期（含本日）：2012年8月8日至2012年8月14日

        报名开始日期（含本日）：2012年8月13日

        报名截止日期（含本日）：2012年8月14日

        报名时间：上午：9：30——11：00，下午：14：30——16：00。

        投标人在报名截止当天的截止时间前，到广州珠江工程建设监理有限公司招标代理部（广州市越秀区永泰路50号之一首层）递交申请资料，办理投标报名手续。

        2、招标代理单位核验后，向投标申请人发放招标文件（招标文件每套人民币500元，由收款机构开具发票）。

        3、如有效单位不足5家，招标单位可以发出补充公告，适当延长报名时间。

        九、入库单位报名时须按本公告第六点要求提交申请资料（一式两份,壹份正本，壹份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准）。递交的正本与副本均应使用不能擦除的墨水打印，所有资料须加盖公章及法人代表或授权人的签章。

        十、本项目对申请人的资格采用资格后审方式，只有资格审查合格的参选人才有可能被授予合同。

        十一、广州市土地开发中心对本征集公告拥有最终解释权。

     

     

     

    广州市土地开发中心

    广州珠江工程建设监理有限公司

    二〇一二年七月三十一日

     

         附件一：

    投标申请公函

     

    致：广州市土地开发中心

        1、我方以  (投标申请人名称)  （以下简称“申请人”）的名义，在此以  （招标项目名称）   投标申请人的身份，向你方提出资格预审申请。

        2、我方保证本申请书中所提交的声明和资料在各方面都是完整的、真实的和准确的；你方授权代表可调查、审核我方提交的与本申请书相关的声明、文件和资料。我方还将按你方的要求，进一步提供必要的相关资料，以核实本申请书中提交的或与本申请人的资金来源、经验和能力等有关的声明和资料。

    • 我方充分理解下列情况：

        3.1你方保留更改本征集项目的有关内容的权利。前述情况发生时，投标仅面向资格预审合格且能满足变更后要求的投标申请人。

        3.2 你方保留拒绝或接受任何申请，取消资格预审或废除全部申请的权利，并不需要作任何解释。

     

     

        投标申请人：（盖章）                                

     

        法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）

     

    日  期：     年    月    日

     

     

     

     

     

     

     

     

        附件二：

    投标申请人声明

    广州市土地开发中心：

        本公司就参加广州市土地开发中心小型建设工程项目施工入库单位的征集工作，作出郑重声明：

        一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。

        二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

        三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。

         四、严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。

        本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

        特此声明

        声明企业：

    年   月   日

    法定代表人签字：                  (企业公章)

  • 石材产业园掀起抢工会战项目热潮

        据造价168获悉，连日来，石材产业园瞄准目标，一着不让，全面掀起抢工会战项目的热潮。

        该园积极协调项目方和施工方优化各类要素组合，确保在建和开工项目按照时序推进。南海石材项目一栋2.1万平方米的厂房已经建成，9台大锯已经开始安装，另外三栋各1.2万多平方米的厂房正在建设。高氏石材3万平方米建筑材料产品展示中心，5000平方米职工宿舍楼和永旺石材20台龙门吊的石材荒料仓储项目即将全面开工建设。针对总体规划调整的实际，该园不等不靠，边规划边建设，争取尽快实现“五通一平”，为推进项目落户和开工建设创造良好环境。

        该园项目服务人员积极为客商办理公司的登记注册、税务登记、立项报告、环评报告等手续，在较短时间内完成了工程造价达6个亿元项目土地出让挂牌前的各项工作。对已完成注册资本金的新落户项目，园区人员积极帮助企业办理好土地出让挂牌前的相关手续，受到了客商的好评。

  • 鄢陵县工商局安陵工商所开展水泥市场专项执法检查

        为进一步加强建筑材料市场监管，杜绝劣质建筑用水泥流入市场，近日，鄢陵县工商局安陵工商所组织力量、集中时间对辖区内的水泥市场进行了专项执法检查，确保消费者生命财产安全。此次专项执法检查，该所以县城公路两侧、建筑施工单位等场所为重点区域进行拉网式检查，重点检查经营者证照是否齐全有效、是否生产、销售不符合国家和行业标准的产品，严厉打击掺杂售假、以假充真、以次充好、假冒或仿冒他人产品商标，伪造或冒用他人厂名、厂址等违法行为。据造价168了解，目前，该所已检查经销门店20家，建筑施工单位5家，进行相关行政指导3次，下发限期改正通知书2份

  • 富佰得昆山站8月新品掀起订购热潮

        在越来越激烈的建筑材料市场竞争中，富佰得集成吊顶作为中国十大品牌，国家行业标准起草单位，行业副会长单位，经过一场又一场的市场活动，猎取不足之处，富佰得耗时半年，斥资百万，进行全面的市场调研，设计及研发的2012年新品，自上市以来一直备受全国消费者的热烈追捧，备受瞩目，火爆热销。

        据造价168了解，经过一次又一次的更改与创新，八月份新再现新品。作为美学吊顶开创者，富佰得8月新品必将在业主群中掀起订购热潮；富佰得推陈出新的发展思路也将是许多吊顶厂商学习的方向标！

        8月5日，一场声势浩大的建筑材料团购会在昆山展开！富佰得昆山站本次活动的一系列部署都经过富佰得总部及区域团队的精心筹备策划，富佰得限量新品劲爆优惠，重磅推出，超值优惠，一站式厨卫空间选择，完美的风格搭配，优质的完善服务，旨在回馈昆山广大市民对富佰得品牌的支持与信赖，让更多市民感受到富佰得品牌的尊贵与高品质。

        富佰得在团购中创造了许多第一：提出吊顶套餐概念，首创并且实施行业八免服务，研发黄金尺寸打造美学吊顶概念等等。如今，富佰得又第一个侧重300*480的美学新板材，不断的推陈出新才铸造了富佰得在业主中的口碑，在团购中的影响力！

        富佰得作为第一个参加团购的吊顶建筑材料品牌，经过一场又一场的团购洗礼，积累了丰富的经验，也形成了自己的品牌定位！多年来，富佰得与众多团购品牌较量，但俨然屹立不倒，靠的是富佰得优质的服务、可靠的产品质量、是千千万万消费者的口碑。

  • 广东先行改造水泥生产线

        据造价168获悉，虽然环保部修订的水泥行业氮氧化物排放新标准尚未出台，但是广东已率先提高了水泥企业氮氧化物地方排放标准。从今年1月1日起，珠三角（肇庆、惠州有部分区域除外）新建生产线和现有生产线执行550毫克/标准立方米的标准，其他地区2014年起实施。目前国内现行标准为800毫克/标准立方米，广东的标准已经接近国际上最严格的标准，即欧洲的500毫克/标准立方米。

        据建筑材料市场相关部门了解，2009年开始，全国范围内就开始淘汰水泥小窖等落后产能，“十一五”期间我国共淘汰水泥落后产能3.4亿吨，采用新型干法水泥比重达到80%，广东累计淘汰落后水泥产能近6000万吨，2011年广东又淘汰水泥产能24.5万吨。从“十二五”开始，广东除了继续“上大压小”淘汰剩余的立窑式水泥落后产能外，也将加大现存产能的减排力度。

        根据广东省《水泥工业大气污染物排放标准》，对水泥制造中氮氧化物排放限值已有明确规定，自2012年1月1日起广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、江门七个市和肇庆市的端州区、鼎湖区、高要市、四会市以及惠州市的惠城区、惠阳市、惠东县、博罗县的区域，执行限值550毫克/标准立方米的标准；余下区域自2014年起执行。目前德国、瑞士、奥地利等欧洲国家都是执行500毫克/标准立方米的氮氧化物限值，美国的标准为900毫克/标准立方米，超过我国的现行标准。

        《广东省“十二五”主要污染物总量控制规划》显示，2013年底前，珠三角地区水泥行业新型干法窑要推行低氮燃烧技术和烟气脱硝示范工程建设，并逐步推广。其中，珠三角地区所有规模大于4000吨熟料/日的新型干法水泥窑都需采用LNB（低NOx燃烧器）+SNCR等联合脱硝技术，综合脱硝效率要达到70%以上。据相关造价员介绍，“十二五”期间，全省规模大于2000吨熟料/日的新型干法水泥窑全部实行低氮燃烧技术改造并建设烟气脱硝工程。

  • 线缆市场产能过剩面临更多考验

        造价168获悉，2012年以来，我国线缆企业整体呈现开工不足现象，市场销售跌入"低谷"，经济效益接连下滑，我国线缆产业进入了前所未有的困境之中。如今，线缆企业面临产能过剩的竞争，部分企业为了生存，已在考虑寻找新的投资方向。

    　相关分析师指出：当前我国线缆市场呈现不景气现状。主要是因为线缆产能过剩问题。近年来，随着国内通信、电力、能源、交通等快速发展，线缆生产企业如同雨后春笋大量涌现。目前，全国的线缆生产企业已超过7000家。就当前来看，即使是未来的5-10年电缆依然能满足经济发展。

    　线缆行业进入门槛比较低，导致线缆生产企业越办越多，产品同质化现象越来越严重。尤其是随着市场上铜价和各种原材料价格大幅上涨，很多企业为了谋取更多更大的利益，选择不诚信的经营行为，甚至故意使用劣质原料进行生产，以此来降低成本，这样必然会直接导致导体电阻、交联度等关键指标达不到标准要求。目前，在线缆产业中，很多产品不合格，或者是伪劣的产品。

    　产能过剩，带来的后果不堪设想。现在，越来越严重的恶性竞争，导致整个线缆行业赢利水平进入低迷状态。今年来，行业平均利润率一直在下降，这样粗放发展下去，不是单个企业存活的问题，而是整个行业面临亏损。如何解决产能过剩的问题只有加快开发拥有核心竞争力的高端产品通过全方位整合资源、优胜劣汰，线缆产业才能得到持续、健康的发展。

  • 欧洲不锈钢扁平材价格9月份难以回升

        造价168获悉，据市场人士预测，9月份的欧洲不锈钢扁平材价格难以改善。荷兰一位经销商称，“过去两个月价格大幅下滑，预计短期内不会改变。”由于合金附加费下跌，钢厂希望对于出口订单提高基价以达到同样的水平。然而，尽管钢厂试图将基价推高20-30欧元/吨，但估计8、9月份很难为市场所接受。304 2mm冷轧不锈钢薄板8月份的成交价格为1080-1100欧元/吨。北欧地区仍处于夏休期间，成交不活跃，但需求较为稳定。一位丹麦经销商称，“在目前的价格水平上，需求和销售都不错，但价格上涨可能性较小，市场较为稳定。欧洲债务危机向好的方向发展将会有利于价格改善。一直以来，市场都在期待来自欧元区的一些利好以增强信心，很多项目也在等待观望。但短期内欧债危机不会对市场产生大的影响。”由于镍价下跌，欧洲不锈钢厂下调了8月份的合金附加费。

  • 广州市启动了电梯安全监管改革试点工作【转载】

        作为广东省电梯改革的两个试点城市之一，广州于8月8日启动了电梯安全监管改革试点工作，今后每部电梯都要有明确的“使用权者”，一旦发生安全事故，使用权者对事故受害方承担第一赔付责任，投保的电梯最高保额达100万元。广州市副市长贡儿珍出席了当天的启动仪式。

        未明确使用权者不得使用

        获悉，广州目前在用电梯数量8万多部，在全国各大城市中排第4位，连续两年实现了零死亡的目标。由于部分电梯安全责权关系不明确，电梯使用中的所有权、使用权、物业管理权涉及多个主体，而各个主体之间责任不清甚至相互推卸责任，使得电梯管理混乱、损耗过快，一旦出现事故受害者往往会因找不到理赔对象而痛苦不堪。

        根据广州市质监局电梯安全监管改革的实施方案，直接与电梯使用者（消费者）构成利益关系的就是第一责任者，也就是电梯的“使用权者”，包括住宅小区负责电梯管理的物业管理公司等单位。当电梯发生故障造成损失时，“使用权者”对事故受害方承担第一赔付责任。明确电梯“使用权者”后，一旦电梯发生故障受害者就有了明确的理赔对象，物管公司对电梯的日常管理也会得到加强。广州质监局相关负责人表示，随着电梯安全监管改革的实施，今后电梯“使用权者”不明确的电梯将不能使用。

        支付100元最高保100万

        按照广州电梯安全监管改革的实施方案，为使受害者能够得到有效赔偿，广州将推广电梯责任保险，按照保险合同，每部电梯的“使用权者”每年支付100元就可以承保100万元的保额。同时电梯责任保险的推广还可以让保险公司委托第三方对维保单位的质量进行抽查，及时消除各种故障。

        维修可从维修资金中列支

        广州最早一批电梯在上世纪80年代初就投入使用，由于国家没有电梯报废期限的相关规定，使得一些使用年限超长的电梯仍在“服役”，而维修费用从哪出则成了业主和物管公司共同面临的问题。

        广州市质监局的相关负责人表示，根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，电梯属于公共设备，其维修、更新和改造费用可以从住宅专项维修资金中列支。

  • 空心方桩节能环保走“轻路线”

        作为桩基产业，既要保证建筑安全，又要符合“轻建材”的标准，是个举“轻”若重的问题。

        鉴于我国空心方桩技术起步晚、准入门槛低、创新能力弱等不利因素，中技桩业加快自主创新步伐，提升生产工艺水平，最近荣获“2011年度中国建筑材料联合会中国硅酸盐学会建筑材料科学技术奖”科技进步类二等奖。

        据介绍，中技桩业花了两年时间攻关成功的空心方桩，在同等竖向承载力的条件下使用，可节省水泥、砂、石等资源，且易于堆放、运输。

        中国建筑学会地基基础分会理事、中国土木建筑学会地基处理学术委员、教授级高级工程师袁内镇认为：“方桩抗弯能力强，钢筋用量相同时，其抗弯能力要比其他桩型大，同时在承载力相同的情况下，作为摩擦桩，表面积相同的情况下，方型的摩擦力大，节材、节能效果良好，是绿色环保型建材。”

        早在2001年，阮起楠、严志隆等专家就在钢筋混凝土空心方桩的基础上，提出了预应力预制空心方桩的理论。阮起楠还在其2002年出版的《论预制混凝土桩》一书中提出：“外方内圆空心桩是一种理想的预应力混凝土预制桩型”的观点，并通过严密计算论证出“空心方桩在节能、堆放、运输、施工等方面存在的优势。”

         造价168了解到，空心方桩的特点还在于：一是产品实现了创新，是一种传统桩基产品的深度开发产品；二是生产工艺领先，比如以泵送为代表的自动化生产工艺，使传统的人工混凝土喂料合模被智能化混凝土喂料管模所取代，解决了传统工艺“合缝漏浆”这一影响产品质量稳定的问题，对预制桩行业的产品质量控制具有积极意义。

        此外，空心方桩克服了生产中劳动强度大等缺点，体现了“轻建材”在生产中的优势，加快了桩基生产企业走技术密集型道路的步伐，同时，由于劳动力的减少和减轻，也节约了企业的成本，这对建筑业降低成本具有意义。

        据造价168获悉，目前，我国民用建筑在建材生产、房屋建造过程中，能耗已占全社会总能耗的49.5%。由于建设方式粗放，施工手段落后，住宅产业化水平低，我国住宅建设用钢量平均每平方米55公斤，比发达国家高出10至15%，每一立方米混凝土比发达国家要多消耗80公斤水泥，造成了资源浪费和环境污染。因此，转变粗放式的建造方式已经到了等不起、慢不得的关键阶段。

        专家认为，“轻建材”是一种心的发展趋势。所谓“轻建材”，就是建设的成本要轻一点、建造的耗能要轻一点，让老百姓和施工单位的负担轻一点，让环境的负荷轻一点。

        2010年，国家有关部委将空心方桩列入了《村镇宜居型住宅技术推广项目》，是对这一产品绿色环保节能价值的认可和评价。

        业内人士认为，过去，我们在城市建设和建筑业的发展上，都走了“三重三轻”的一段弯路。“三重”，就是重投资、重开发、重规模；“三轻”就是轻发展质量、轻自主创新、轻社会责任。如果不改变这种局面，建筑业和建筑部品业不仅很难与经济和社会发展的要求相适应，行业自身的发展基础也将动摇。因此，桩基产业应尽快转型，走可持续发展道路。

  • 我国第一个儿童家具强制标准8月实施

        造价168获悉，8月1日起，我国第一个儿童家具强制标准《儿童家具通用技术条例》实施，新国标强调了儿童家具的环保性，要求检测可迁移元素钡、砷、硒等，对各类材质外观也做了细分要求，这意味着我国的儿童家具将不再套用成人家具的标准。

        强制要求环保和安全指标

        这次由国家质检总局和标准化管理委员会联合发布的《儿童家具通用技术条件》，是我国首个针对3—14岁儿童出台的家具产品标准。《儿童家具通用技术条件》共分9个部分，对儿童家具的结构安全、力学性能及警示标识都作出明确要求。此外，儿童还处于生长发育期，所以对摆放在儿童房间的家具，环保要求也更高一些。新国标中，环保和安全指标方面是强制要求的，其他内容是推荐性的。

    　据介绍，国外对于3到14岁的儿童家具也有特殊要求，《儿童家具通用技术条件》在起草过程中参考了国外的标准，而且在保障儿童健康安全方面更为严格。罗炘举例说，如国外一些3到14岁儿童家具没有的标准，我国也作了要求，参考的是儿童玩具标准，而我国的儿童玩具标准和欧洲是同等水平的。

        大品牌积极推广 小企业受冲击

    　以前，行业没有统一标准，造成长久以来一些小企业在原材料选择、产品质量、外观设计、做工方面不规范，为消费者带来了不少安全隐患。从行业的角度来看，缺乏统一的行业标准、导致市场混乱恶性竞争，降低价格的同时也降低了产品质量，给一些产品质量过硬的大企业造成了不少冲击。A家居企划经理程根海表示，新国标将给一些产品质量不过硬的企业不小的冲击，旗下的品牌在新国标出台前没有大的变化和举措，因为产品都是严格按照标准生产的，在色彩方面也以白色和纯木色为主，动作比较大的应该是彩色家具较多的企业。百强国际家居总经理陈晓太表示，《儿童家具通用技术条件》是国家的标准，百强会积极响应这一标准，将这方面的信息和知识传达给消费者，让消费者在购物的时候作出正确的选择。所以国标实施之后，我们会做出宣传和普及。同时，陈总强调新国标对百强的儿童家具提出了更高要求，但是并不因此提价。北京东方家园家居广场副总经理殷玉新则认为，新国标的出台为市场做了细分，规范了行业的竞争，促使行业走上良性循环的道路。

        儿童家具安全细节解读

      《儿童家具通用技术条件》共分九部分。考虑到孩子在家中受伤，往往就是因为碰到锐利边缘、锐利尖端或者突出物，国标规定儿童家具产品不能有危险锐利边缘及危险锐利尖端，棱角及边缘部位应经倒圆或倒角处理，且产品不应有危险突出物，如果存在危险突出物，则应用合适的方式对其加以保护。

    　考虑到孩子好奇心重，国标规定儿童家具的孔和间隙深度超过10毫米的，其直径或间隙应小于6毫米或者大于等于12毫米；对于可接触的活动部件间隙应小于5毫米或大于等于12毫米，以防止孩子被家具卡住手或身体其他部位。

    　在环保方面，本次儿童家具国标对于有害物质的限制更为严格。例如，因为孩子的嘴和舌头可能会接触到家具表面，所以国标在重金属检测方面增加了锑、砷、钡、硒四种重金属的含量要求，这点参考了儿童玩具的标准。在纺织和皮革等面料中，偶氮（可分解芳香胺）被列为禁用。在塑料制品中，对邻苯二甲酸酯含量也进行了相应的限制。

        国标还对儿童家具提出了“阻燃性要求”。不仅是家用型的家具需要阻燃，在公共场所使用的家具也必须具备阻燃性，比如在幼儿园中，所有的家具都要求是阻燃的。以防万一出现火情，造成大范围的儿童死伤事件。

        警惕企业借新标准肆意提价

     《儿童家具通用技术条件》出台后对生产企业有何影响？会不会造成儿童家具涨价？

    　有专业人士表示，以前虽然没有国标，但是在有害物质的控制以及板材、油漆的选用上一直是有要求的。出台国标唯一增加企业生产成本的地方就在于增加了一些加工工序，包括打孔、边缘做圆弧处理等，但是没有增加太多材料，所以不足以造成儿童家具的涨价。

    　对于企业由于实施新标准而增加的成本，也有专家表示增幅应该在5%—10%之间。业内人士袁卫东表示，儿童家具新标准相对于过去没有标准是一个提高，但这个标准并非遥不可及，企业目前的工艺均能达到，成本增加也极为有限。袁卫东认为，国标的实施不会导致企业因为标准原因“重新洗牌”，倒是应该警惕企业借助国标肆意提价的行为。

    　购买儿童家具注意事项

    　消费者在购买儿童家具时，可事先了解一下国标的内容，做到心中有数。国标中有些指标比较专业，消费者可能不方便现场检测，在这种情况下，消费者可以在购买时向商家索要国标的检测报告进行查看，特别是针对里面的强制条款，要认真查看是否符合国标的要求。

    　此外，消费者在购买儿童家具的时候，也可以先自行检验，具体是：一摸——摸一摸产品表面是否有毛刺或做工粗糙的部位；二看——看边缘是否倒圆、孔和缝隙会不会容易卡住孩子的手、折叠部位有没有锁紧装置等；三闻——闻一闻家具表面有没有强烈的刺鼻气味等。另外，也是很重要的一点，就是儿童房要注意多通风，每天通风换气，有助于消除房间内的污染物。

  • 2012空调业大洗牌，外资出局

        LG空调、夏普空调、日立空调、三星空调、三洋空调、惠而浦空调、伊莱克斯空调、三菱重工……

        这些分别来自韩国、日本、美国、欧洲等地的外资空调企业，在参与中国市场多年布局和竞争后，在今年出现完全不同的走势：有的已悄悄退出中国，有的被迫转型高端及商用，有的沦为品牌出租商，有的押宝单一渠道商。

        相对于此前几年，集中于国内企业间大企业对中小企业的产业洗牌，刚落幕的2012冷年空调业，除了行业遭遇发展寒冬出现整体下滑外，本土企业基本完成对不少外资企业的洗牌出局，成为最大热点。

        转战高端的伪命题

        近年来，高端市场被外资品牌集体视为“最后一块宝地”。恰恰是“高端销量不好”成为摧毁外资空调品牌在中国市场的“最后一根稻草”。

        无论是当年LG空调在一等战略下“弃规模求利润”，还是今年三星空调的转战高端和商用市场、日立空调退守“原装进口”寻求在中国市场的空间，或是惠而浦、伊莱克斯将品牌分别授权苏宁和国美两大渠道商经营，都表现出外资企业“以品牌影响力转战高端市场”的经营策略。

        不过，在奥维咨询研究院院长张彦斌看来，“在中国空调市场上，高端就是一块‘贫瘠’的荒地。空调等家电属于家庭耐用消费品，并不是奢侈品，应该是围绕‘最高性价比’下的市场份额最大化。外资企业想借品牌形成高端市场的门槛，实际上这并不存在”。

        一个不容争辩的事实是，上述外资空调企业在中国市场的生存空间已经越来越小。来自中怡康的监测数据显示：仅2012年1—6月份，美的、海尔、格力、奥克斯、志高、海信6家企业的市场零售量份额总和达到78%以上。市场上剩余的20多家空调企业则分食着剩余的22%左右份额，平均每家的市场份额在1%左右，稍有不慎便可能滑向被市场边缘化的尴尬通道中。

        “所谓的转战高端市场，就是外资企业逐步退出中国市场的一种搪塞和借口”，张彦斌指出，相对于美的、格力在空调业已经形成的规模化优势和产业链创新能力，不只是在中国市场，在整个全球市场上都在对外资品牌产生正面的冲击。

        当前，相对于LG空调的退出、三星和日立空调的转型，惠而浦、伊莱克斯等欧美高端品牌授权商，在中国市场上不仅销量卖不过本土企业，价格也卖不上去。

        产业转型的两极分化

        在“高端市场”都混不下去的外资空调企业在中国市场艰难生存的背后，正是中国空调产业整体竞争白热化的一个缩影，外资企业的退出只不过比本土企业晚了几步。

        面对欧美债务危机、国家刺激政策退出以及房地产宏观调控步步紧逼所引发的空调需求快速收缩，2012冷年空调业从一开始就注定异常艰难。一进入行业发展寒冬，不少中小企业的本能反应就是“市场营销、技术研发等资源投入的大幅度收缩”，普遍采取“先存活再发展”的经营思路。

        这无疑让“实力雄厚、资金强大”的大企业在每次行业发展危机时，都能持续提升市场份额的黄金扩张期。2008年的那场危机，成就了美的变频普及风暴和变频空调三连冠地位，也让海尔、格力、奥克斯、志高等企业市场份额得到进一步提升。

        造价168了解到，市场监测数据显示：2012冷年，国内空调市场销售同比出现高达20%左右的下滑。格力空调的营业收入和利润继续保持增长，美的空调的利润以及在变频产品上的份额稳步增长，奥克斯空调同比出现15%正增长。

        这一轮的洗牌，正是本土领军企业对外资企业的清理出局。目前，包括三洋、LG、三星、日立等外资品牌在内，其在中国空调市场上的生存空间非常小。LG、夏普、三洋等洋品牌，尽管没有正式宣布退出中国市场，但消费者在市场上很难找到购买产品的地方。

        无论是由美的拉开的变频升级、全直流换代等产品升级风暴，还是海尔、奥克斯、志高等企业在变频方面推出的宽带无氟、智能云等差异化创新，或是国家节能惠民补贴政策带来的节能技术升级，本土企业推动的中国空调产业转型，正在持续推动空调产业的“大小、中外”阵营品牌份额的两极分化。

  • 泰国木材商忧欧盟禁令

        

        据造价168获悉，泰国橡胶木材企业公会主席透露，泰国木材企业正面临困境，尤其是销往欧盟市场，因欧盟市场规定自2013年3月开始，禁止销售非法木材及木材产品建筑材料，包括木材制成的家具、各种木制品及纸张产品，否则欧盟进口商将被控犯法。欧盟规定全部生产过程，从上游到下游，一定要合法，包括种植、砍伐和运输。欧盟每3个月将调查一次。业者认为若政府不能出台应对措施，泰国橡胶木将来会受到很大损失。

  • 安徽省新增保障房30余万套

        建筑造价8月6日从安徽省住房和城乡建设厅获悉，1至7月份，该省新增建设各类保障性住房和棚户区改造住房33.2万套，占目标任务的85.2%；基本建成22.3万套，其中竣工6.7万套，保障房建设各项指标进一步靠近实现全年目标。

        据造价168了解，今年以来，安徽省委、省政府高度重视保障性安居工程建设，多次召开会议进行部署和调度。安徽省发改委提前安排项目，指导落实项目前期工作。资金上，省财政厅在争取中央财政专项补助的同时，继续安排资金实施专项补助；国家开发银行安徽省分行等金融机构加大信贷支持力度；各地还积极创新结合实际，如发行债券、利用融资平台，保证保障房建设资金需求。土地上，安徽省国土资源厅提前单列下达新增保障性住房建设用地指标，并加快供地手续办理。各地及时分解下达任务，尽快落实开工条件，强化工程质量管理，同时加强督促检查。截至目前，保障房开工进展完成较快的有：铜陵、宣城、滁州、亳州、淮北、宿州、蚌埠等市；基本建成任务完成进展较快的有:六安、宿州、淮南、安庆、铜陵、亳州、合肥等市。

        据造价软件了解各地以贯彻《安徽省保障性住房建设标准》为抓手切实提升保障房质量和建设品质。合肥天门湖家园、蚌埠喜迎门小区、铜陵人才公寓等一批工程正在开展创建省级保障性住房示范项目，努力发挥创建项目在规划选址、工程质量、配套设施、分配管理等方面的示范带动作用。铜陵、芜湖、宣城等市按照政府主导、市场运作的原则，积极探索统筹并轨、适度保障，租补分离、分类补贴，租售并举、滚动建设等模式，有效破解准入、后续管理和退出难题。滁州、宿州等市将保障性住房与产业新城、新区建设相融合，与配套基础设施同步规划、建设，着力建立保障性住房建设的长效机制。

        根据相关造价师介绍，安徽省住房和城乡建设厅负责人表示，将指导各地加强协调推进建设进度。对列入2012年计划的建设任务，尚未开工的项目，实行倒排工期，加快落实用地、规划、施工许可等手续，尽早开工建设；已开工的项目，要加大投入，尽可能多地形成工作量，争取早日建成；同时，抓好结转项目的续建工作，确保实现10月底前全部开工、年底前基本建成25万套和竣工15万套的目标。

  • 湖北将出台招投标综合监督管理条例

        造价168从湖北省政府法制办获悉，为防范招投标活动中的猫腻，确保招投标的公开、公平、公正，湖北省将出台《湖北省招标投标综合监督管理条例》（以下简称条例）。目前，该条例征求意见稿已经出炉。公开征求意见起止时间：2012年7月9日至8月9日。
    　 今年年初，武汉市发生的“地铁广告招标事件”存在招投标活动未按规定进入专门交易场所组织实施的情况。为此，征求意见稿规定，按规定必须进场交易的公共资源和其他项目的招标投标，应当进入综合招标投标中心运作，禁止任何形式的场外交易。
    　 征求意见稿还规定，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。禁止投标人相互串通投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
    　 征求意见稿还规定，禁止招标人与投标人串通投标，否则将由有关行政主管部门依法查处。根据规定，以下情况属串通投标：招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；招标人授意投标人撤换、修改投标文件；招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便等行为，均视为招标人与投标人串通投标。

  • 3季度日本国内钢消费预计保持稳健

        据造价168获悉，日本新日铁公司预计，尽管钢厂面临钢价下跌和出口量下降的压力，但本季度国内钢消费仍将保持稳健，预计将由2季度的1553万吨增至1567万吨，主要因建筑业需求持续增加，抵消并超出制造业需求的下降。

        根据建筑材料市场统计，因震后地区的重建活动，预计3季度建筑业钢消费量将达503万吨，环比增4.6%；上半财年(4-9月)，建筑业消费量将达984万吨，较上年同期的910万吨同比增8.1%。

        工业用钢需求将环比下降0.9%至744万吨，主要因造船业需求将由上季度的117万吨降至107万吨；上半财年，造船业订单预计将由上年同期的287万吨降至224万吨。而汽车业需求和特钢需求可能将保持平稳，分别维持在298万吨和320万吨；上半财年，汽车板和特钢需求量预计将比去年同期分别高出92万吨和28万吨。工业和电气设备制造业需求预计均将继续保持平稳，分别由2季度的130万吨和75万吨略增至133万吨和76万吨。

        据造价师分析，总体而言，3季度日本国内钢消费量将保持稳健，但出口前景不佳。因日元升值、钢价走低和出口市场需求低迷，3季度日本钢出口量预计将由2季度的1060万吨降至1015万吨。而与此同时，进口量将由160万吨增至165万吨；上半财年，日本钢进口量将由上年同期的290万吨增至325万吨。

  • 壳牌、罗地亚退出全球化工50强排名

        据造价168获悉，近日，美国《化学与工程新闻》公布了2011年全球化工50强排行榜。尽管世界经济前景仍不明朗，悲观情绪在蔓延，但上榜化工企业的表现却十分令人振奋。上榜的化工50强企业2011年营业收入接近1万亿美元大关，总销售额为9790亿美元，超过2008年8920亿美元的历史纪录;利润率更是接近创纪录水平，整体平均利润率达到11.5%，为1995年以来最高。

        据建筑材料相关数据统计，根据2011年销售收入和盈利排行，巴斯夫继续位居全球50强榜首，销售额较2010年增加15.8%，达856亿美元，其中化学品销售收入占总销售额的83.6%，盈利同比增加19.3%，达到90.2亿美元。位列榜单第二位的是陶氏化学，实现销售收入599.9亿美元，盈利为45.2亿美元。

        中国石化于2010年首次进入全球化工50强榜单的前三甲，其2009年销售收入为313.1亿美元，2011年实现销售收入570.7亿美元，盈利39.1亿美元。其与陶氏化学的销售额差值缩小至29.2亿美元。据此预测，中国石化在2013年排名中可能超过陶氏化学成为世界上第二大化学公司。

        据资深造价师介绍，在世界化工50强最新排名中，位次前移较快的还有沙特基础工业公司(SABIC)和巴西国家化学公司(Braskem)。2011年沙特基础工业公司销售额增长23.8%，达到417.3亿美元，排名由第7位升至第5位。Braskem去年9月收购陶氏聚丙烯业务之后，当年实现销售收入198.4亿美元，同比增加30.1%，排名从第22位跃升至第16位。印度信诚实业虽然销售收入增加27.7%，达到185.6亿美元，但仍然排名第20位。

        三大肥料制造商排名继续前移。挪威雅苒(Yara)公司排名从第29位前移至第23位，销售额同比增长22.9%，达143.4亿美元。美国化肥生产商——美盛(Mosaic)销售收入增加47.0%，至99.38亿美元，排名从第46位跃升至第36位。加拿大钾肥公司去年销售额同比增长33.3%，至87.1亿美元，排名由47位升至41位。

        根据建筑造价相关行业人士分析，化工50强座次变化最重要的原因是业务重组。2010年的50强中有4家没有上榜，例如2010年位列第5的荷兰皇家壳牌因为下游化学品业务剥离而不再参与排名。2010年排名第44位的罗地亚公司被排名第31位的苏威公司以48亿美元收购，从而退出排行榜。另外两家公司——道康宁和塞拉尼斯被其他业绩快速增长的公司替代。

  • 2012年上半年建材工业经济运行情况

        造价168从工业和信息部公布资料获悉，2012年上半年，建材工业生产持续增长，但增速大幅回落，企业库存增加，投资增速较快，经济效益下滑。

        一、总体运行态势

        （一）生产持续增长，增速明显回落。1-6月份规模以上建材工业完成销售产值2.5万亿元，同比增长16％，增速回落25.1个百分点；工业增加值同比增长12.1％，增速回落8.4个百分点。1-6月份，全国水泥产量9.9亿吨、同比增长5.5％，平板玻璃3.7亿重量箱、同比下降3.1％，陶瓷砖42.3亿平米、同比增长1.5%，卫生陶瓷产量7137万件、同比下降13.5％，天然花岗岩石材2亿平方米、同比增长38.4%。

        （二）产品销售不旺，企业库存增加。大宗产品产销率除水泥制品业同比增长0.2个百分点、陶瓷制品业同比增长0.2个百分点外，其它大宗产品产销率均呈下降态势，水泥产销率96.3%，同比下降0.7个百分点，玻璃产销率93.8%，同比下降1.7个百分点。重点建材企业水泥库存1970万吨，同比增长15.1%，平板玻璃库存4475万重量箱，同比增长26.1%，企业库存明显增加。

        （三）投资持续增长，总量难以抑制。上半年建材工业完成固定资产投资4762亿元，同比增长19.4％，增速比去年同期回落12.5个百分点。混凝土与水泥制品、玻纤及制品等新型建材产品固定资产投资增长较快，其中混凝土与水泥制品成为投资规模最大的子行业。水泥、玻璃和建筑卫生陶瓷等产能过剩行业固定资产投资虽然继续下降，但仍维持较大规模，高水平重复建设导致总量控制更加困难。

        （四）大宗产品价格走低,行业效益下滑。6月份重点建材企业的水泥价格呈下降趋势，同比下降8.6%。1-6月份，建材工业完现利润总额1402.8亿元，同比下降9%。水泥制造业实现利润总额222.8亿元，同比下降51.4%，平板玻璃制造业亏损4.9亿元，同比下降118.5%，水泥制品业实现利润总额146.4亿元，同比增长8.6%。

        行业运行面临的主要问题，一是大宗产品产能持续增长，需求增长缓慢，造成产能严重过剩，经济效益下滑；二是实施更严格的氮氧化物、粉尘等排放标准后，建材工业治污减排压力陡增；三是绿色新型建材、非金属矿深加工和非金属新材料发展较缓，急需技术、标准和财政等政策支持。

        二、下半年趋势预测

        随着国家一系列稳增长、调结构政策的实施，将进一步加大对铁路、水利、保障房等重大项目建设的支持，有效拉动需求增加。产业结构调整将加快推进，有利于符合市场需求，节能环保型建材的持续发展。初步预计大宗建材产品产量将继续适度增长，全年增速将维持在7%左右，产品平均价格低于去年同期，效益增幅将进一步回落。

        针对行业面临的严峻形势，要进一步贯彻落实国务院确立的稳增长、调结构总体要求，根据建材行业实际情况，采取有针对性的措施。一是严格控制总量，建立完善等量或减量置换制度，加大淘汰落后产能力度，扩大淘汰落后产能品种范围，优化产能结构，提高水泥、玻璃、陶瓷制造业生产集中度和规模经济效益。二是加大绿色新型建材、无机非金属新材料、非金属矿深加工等新产品以及窑炉脱硫脱硝除尘、余热综合利用、协同处置等新技术研发和产业化力度，培育新的增长点。三是研究制定鼓励环保建材、节水洁具等绿色消费政策，编制绿色建材产品目录，扩大新型建材、无机非金属新材料和非金属矿加工制品的内需。四是加强运行监测和信息引导，积极鼓励传统产业延伸产业链、提升价值链，增强抗风险能力，努力保持行业经济平稳增长。

  • 江苏严禁采用全隐框玻璃幕墙设计

        据造价168获悉，近日，江苏省住房和城乡建设厅发布《关于加强建筑幕墙管理的通知》（以下简称《通知》），要求按照建筑节能、安全和光污染防治等要求，加强建筑立面设计的规划审查，合理控制建筑幕墙的面积、比例。

        《通知》明确，要严格审查新建幕墙项目，严禁采用全隐框玻璃幕墙设计，明框和半隐框玻璃幕墙外片玻璃应采用夹层玻璃、均质钢化玻璃或超白玻璃，外开启扇应有防玻璃脱落的构造措施。对_blank" title="石材">石材幕墙应限制其应用高度，严禁建筑外墙石材采用湿贴工艺，无立柱干挂石材高度不得高于30米。

        据建筑造价了解，《通知》提出，对在城市闹市区或者在人流密集区采用玻璃幕墙的，应进行环境影响评价，并限制其幕墙面积，还应考虑采取有效遮挡措施或者设计建立绿化隔离带。从严控制建造异型、大板块玻璃幕墙建筑，确实因城市建设需要采用超高超大超限建筑幕墙的，必须通过由当地省辖市建设主管部门组织的技术方案论证。未经过施工图设计审查机构审查通过的建筑幕墙工程不得进行施工。

        在建筑幕墙施工安装监管方面，《通知》规定，施工单位应当具有相应等级的资质，不得超越范围承揽业务。新建建筑幕墙工程质量实行施工单位质量终身负责制。

  • 钢铁业呈现“三高三低” 微利期需打持久战

        钢铁业“三高三低”格局已经到来。

        造价人士把当前国内钢铁业的困境，概括为“三高三低”，何为“三高三低”？即高成本，低价格；高产能，低需求；高库存，低销售。

        这三组反差明显的“高低对比”，已表明钢铁业微利时代已到来。今年上半年，钢铁业的销售利润率仅为0.13%，扣除投资收益，主业实际亏损达13亿元。宝钢董事长徐乐江对微利时代早有警觉，并提醒，这可能是一个较为长期的状况，应有长期对策。

        上市钢企仅三家业绩预增

        国内钢企的利润普遍大幅收窄。据建筑材料中钢协最新统计数据，今年上半年大中型钢铁企业累计销售收入同比下降3.34%;利税同比下降59.8%;利润仅23.85亿元，同比大幅减少545.49亿元，降幅高达95.81%。

        钢企的亏损面在扩大。上半年亏损企业的亏损额为142.48亿元，亏损面达33.75%;销售利润率仅为0.13%，同比大幅下降2.93个百分点。据中钢协的测算，扣除投资收益，上半年钢铁主业实际亏损达13亿元。

        此外，上市钢企上半年的业绩预告，也把钢铁业的困境暴露无遗。据国内钢铁资讯机构“我的钢铁”造价员的分析，除攀钢因去年实施资产重组，其业绩表现与去年同期不具有可比性之外，仅宝钢股份、久立特材和金洲管道3家钢企同比业绩预增。

        其他已发布预告的上市钢企，业绩同比均有不同程度的下滑。其中，业绩同比降幅最大的为韶钢松山，该公司预计上半年亏损7.5亿元，净利润同比降幅高达1309.71%;预计亏损额最大的为鞍钢股份，该公司预计上半年亏损19.76亿元，同比降幅达998.1%。

  • 《深圳市住房保障制度改革创新纲要》有望很快出台

        继北京国土部门将查封全部在建小产权房之后，备受小产权房问题困扰的深圳也开始重拳出击，拟对部分小产权房进行罚没并转换为保障房。已进入审批阶段《深圳市住房保障制度改革创新纲要》有望很快出台，将部分小产权房纳入住房保障体系成为重要内容。

        今年7月下旬，深圳大鹏新区的烂尾楼群传出将遭到罚没处罚的消息，该严厉处罚可视为2009年深圳对小产权房的处置规定的进一步延续，也是政府在今年7月5日发布新土改方案重要文件以来的第一次实质性举措。

        造价168了解到，此前，石家庄市曾在全国率先出台将强制没收违建用于保障房的政策，但由于小产权问题涉及的矛盾和利益错综复杂，该政策实施效果并不理想。

        位于深圳东部海滨的大鹏新区，名为“泰源珠宝生态科技创意园”被称为“深圳最大烂尾违章建筑群”的地块，其总面积超十万平方米。

        公开资料显示，该项目系深圳市泰源实业有限公司、深圳市复地置业有限公司和深圳市大鹏水头股份合作公司共同合作开发项目。项目的承建商，原本是中建四局第三建筑工程有限公司，之后该公司则又将工程转包给湖北一家公司。

        造价168了解到，该工程于2003年6月开始施工，后因手续不全，被查违部门责令停工。2006年6月，该工程获得龙岗区下发的《复工通知书》。重新施工时，擅自更改建筑图纸，加高层高，一层变两层，总建筑面积也大幅扩张。根据大鹏新区规划土地监察队向媒体表述，该区域原为工业用地，该项目用地为未完善征转地手续的原集体土地，占地面积53168平方米。到2011年1月停工时，已有15栋建筑建成封顶，建筑总面积为108805.9平方米。

        当地媒体报道称，政府有望借助土改的东风，让这批烂尾的违法建筑群得到确权，很可能重新盘活后用作保障房。但由于项目情况较为复杂，官方对此则表态谨慎。大鹏办事处党工委书记潘传贤在接受媒体采访时表示，大鹏新区已开协调会专门处理此事。由于工程较复杂，目前正在依法走处理程序，一时无法拿出一揽子处理方案。

        潘传贤承认，已基本达成以“罚没”方式处理的意见。但对具体罚没用途和对原业主的赔偿问题，潘传贤尚未做出具体解释。

        大鹏新区规划土地监察大队也称，由于涉及的法律事务复杂，目前新区正在对“烂尾楼”相关情况进行调查取证，未来用途尚无正式定论。

        实际上，将小产权房纳入保障房供给渠道已经被列入官方文件。今年4月份，深圳市公布的《住房建设规划2012年度实施计划》提出，深圳今年将“试点以整体租赁方式将原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房纳入保障性住房有效供应渠道”。

        有媒体报道称，已经进入审批阶段的《深圳市住房保障制度改革创新纲要》也提出，拟将符合条件的存量住房，包括非法建筑，纳入住房保障体系。

        但小产权房问题的复杂性远远超出政策预期。2011年5月，石家庄曾采取铁腕手段，在全国率先出台了将强制没收违规建设的住宅用房，作为保障性住房的新举措。不过，由于操作起来颇为复杂，该政策实施效果并不理想。

        截至2011年底，深圳小产权房违法建筑达到37.94万栋，建筑面积达4.05亿平方米，是深圳市总建筑面积的49.27%。占深圳市总建设量的半壁江山。宝安区的沙井镇万丰村90%以上的房屋为小产权房。

  • 香河县全力规范建筑市场及房地产市场

        近日据造价168了解到，香河县着眼于依法执政、严格执法、倡导公平竞争的市场秩序，在全县范围内持续加强建设领域和房地产领域专项治理，促使市场秩序和各方主体行为进一步规范，工程质量和安全生产隐患得到有效治理，市场综合管理水平得到全面提高。

        该县在实际工作中，严守法定建设程序，落实会议审批、联合验收、工程招投标及建筑市场“黑名单”制度，严厉打击私搭乱建、少批多建、违法预售、拖欠工资等违法行为，维护建筑市场正常秩序。

        根据造价员介绍，突出抓好“五种行为”。即：一是房地产开发经营行为；二是建筑市场行为，检查各建筑工程项目开工报建手续是否齐全，工程施工、工程造价、监理、招投标及施工图审查是否规范；三是工程质量行为，检查各在建工程的质量报检、强制性标准条文的执行情况；四是安全生产行为，检查施工现场的安全用电、机械设备的安装运行、安全防护及安全生产责任制的落实情况；五是新材料、新技术应用行为，检查各在建工程是否按规定使用预拌混凝土和实用新型墙体建筑材料。

        

  • 文昌光伏玻璃砂项目主体封顶 10月底或可投产

        据造价168获悉，文昌光伏玻璃砂及石英微粉生产基地项目一期主体工程于日前完成封顶，预计将在10月底全面建成投产，成为目前国内规模最大的光伏玻璃砂生产基地。

        近日，在该项目封顶仪式上，省地质勘查局副局长丑国辉在致辞时表示，文昌光伏玻璃砂及石英微粉生产基地项目，不仅为海南光伏产业的发展提供原料保障，同时也给文昌丰富优质石英砂资源的开发利用起到示范带头作用。

    据建筑造价了解，该项目一期工程总投资1.6亿元，占地142亩，计划建设工期为210天，将于今年10月30日建成投产，建成后将成为目前国内规模最大的光伏玻璃砂建筑材料生产基地。该项目提供160个就业岗位，预计年生产高档超白玻璃砂26万吨，高品质e="浮法玻璃">浮法玻璃砂7万吨，销售收入将达到9140万元，年利润可达2800万元。

        当天，相关造价员在已封顶的选矿车间内看到，工人们正在安装机械设备，电焊发出的火花此起彼伏。据项目负责人介绍，目前该项目的选矿车间、筛分系统、循环水系统等生产设施，化验室及辅助办公生活设施土建工程已全面完工，土建施工、设备采购安装建筑材料工作、项目配套工程等已全面铺开，办公楼、宿舍楼已接近交付。此外，基地已经完成了大部份设备的订购，现已进入设备安装和内部装修阶段。

  • 全国保障性安居工程质量和建筑安全生产工作电视电话会议召开

        造价168从中国住建部网站获悉，为贯彻落实全国保障性安居工程座谈会及李克强副总理讲话精神，住房和城乡建设部于日前召开全国保障性安居工程质量和建筑安全生产工作电视电话会议。住房和城乡建设部部长姜伟新、副部长郭允冲出席会议并讲话。

    　姜伟新主持会议并强调指出，保障性安居工程建设要坚持质量第一，工期服从质量，要把加强质量管理贯穿于保障性安居工程建设的全过程，严把勘察设计、建材采购与核验、施工和竣工验收关；要全面落实质量责任、严格责任追究、严格执行永久性标牌制度，不折不扣地落实工程建设各单位质量责任；要加强安全生产监管、狠抓工作落实、深入扎实开展“打非治违”专项行动、加大监督检查力度，有效防范和遏制各类事故发生。

    　郭允冲通报了今年全国保障性安居工程质量监督执法检查情况和上半年建筑安全生产情况，部署了下一阶段保障性安居工程质量和建筑安全生产工作。

    　郭允冲强调，要认真贯彻落实李克强副总理在全国保障性安居工程座谈会上的讲话精神，进一步做好保障性安居工程质量管理工作。一是要进一步提高对保障性安居工程质量重要性的认识，要站在讲政治的高度，站在维护人民群众切身利益的高度，集中一切力量，采取一切措施，克服一切困难，确保保障性安居工程质量。二是要认真做好质量问题整改工作，对于检查中发现的质量问题，要坚决做到“零容忍”，采取有效措施认真整改，切实消除质量隐患。对存在违法违规行为和违反工程建设强制性标准的责任单位和责任人，要依法严肃进行处罚。三是要不断完善层级负责的工程质量责任制，严格履行法定基本建设程序，严格落实工程质量终身责任制。四是要继续加强保障性安居工程质量执法检查，逐步完善日常检查与重点检查相结合的检查机制，加大检查的力度和频次，确保检查工作取得实效。五是要大力加强工程质量监督队伍建设，不断提高质量监督执法水平，进一步强化政府对工程质量的有效监管，确保工程质量。

    　郭允冲最后强调，要高度重视建筑安全生产工作，强化对保障性安居工程、轨道交通工程、大型公共建筑隐患排查治理，加强监督检查，切实排除隐患，有效防范事故的发生。要加大对违法违规和发生生产安全事故的责任企业及责任人的处罚力度，真正起到以儆效尤的作用，促进建筑安全生产形势进一步好转。

  • 上半年汕头房地产市场“量跌价升”

        据造价168获悉，通过打出房地产市场调控“组合拳”，今年以来，我市商品房均价较快上升势头得到了一定抑制，市场形势出现明显调整，商品房销售量明显下降。今年上半年，全市商品房销售面积54.53万平方米，销售金额31.17亿元，与去年同期相比分别下降39%和27%。其中商品住房均价5270元/平方米，比去年全年均价上升9%。

        据建筑造价了解，在房地产调控政策因素影响下，今年以来我市房地产开发出现了明显调整，商品房新开工施工面积减少。前5个月，全市商品房新开工施工面积98.41万平方米，同比下降29.8%，其中住宅71.93万平方米，下降33.9%。上半年全市商品房竣工面积86.64万平方米，商品房销售面积54.53万平方米。自去年12月以来，供需比（即供给面积与销售面积之比）发生反转，我市商品房竣工面积保持多于销售面积的态势。

        由于受到用地紧张、商品房刚性需求旺盛以及建筑材料、人工成本上涨等多种因素的综合影响，今年以来我市商品住房价格继续上升。上半年，市区新建商品住房交易均价为5270元/平方米，其中中心城区为6091元/平方米，比去年全年均价上升6%；澄海城区为3972元/平方米，潮阳城区为3352元/平方米，均面临较大的上升压力。

        根据造价师介绍，汕头市着力推进住房保障工作，制定出台了《汕头市住房保障制度改革创新实施方案》和《汕头经济特区公共租赁住房管理办法》。《汕头市住房保障规划（2011—2015年）》已起草完毕，将于近期上报市政府。汕头还重点推进市本级三个新建的续建项目、安居工程94亩二期项目和第五批收购房源的落实，督促各区县加快目标任务的实施。截至今年6月底，全市已筹集房源2795套，占年度开工任务的59%；竣工807套，占年度竣工任务的146%；发放住房租赁补贴628户，占年度任务的52%；已开工套数（含租赁补贴）3423套（户），占年度目标任务的57.9%，超过省平均水平7.1个百分点。

  • 兰州投资5.5亿建涂料粘结剂产业化等26项重点循环经济项目

        8月1日，兰州市召开上半年节能和循环经济分析调度会。会议通报，兰州市今年确定的26项重点循环经济项目已完成投资5.5亿元，8个项目建成投产。

        据造价168了解，今年初，兰州市围绕实施循环经济重点项目建设，制定了节能与循环经济重点项目导向计划，确定了西北永新化工股份有限公司年产35万吨环保动能型树脂、涂料粘结剂产业化等26项重点循环经济项目。

        据造价员介绍，目前，宏建集团年产100万m环保高性能商品混凝土及干粉砂浆项目、阿敏生物明胶年产3000吨清真明胶生产线、东盛微粉年产30万吨矿渣微粉、窑街煤电劣质煤电厂5号炉、碳化硅生产线、瓦斯混合发电等8个项目建成投产，中石油兰州石化分公司等6户被列为省级专项的企业，争取到省级循环经济专项资金315万元。

  • 政府投资项目将逐步实施代建制 拟对工程企业进行诚信评级

        造价168获悉，针对工程建设招投标领域易发腐败的问题，人大代表提出了完善招标监管机制强化源头防腐的建议，中山市住建局近日在回复中表示，全市稳步推进代建制的格局已基本形成。据悉，中山市代建项目管理办公室已于上月初挂牌，推行工程项目代建制进入实质性阶段。

        代表：去年工程建设招投标投诉上升46.2%

        作为监察部门负责人，梁润明代表指出，完善招投标监管机制是维护市场经济秩序，强化源头防腐的重要途径，他在建议中还给出的数据显示，2010年中山市共开展招标投标项目668项（含施工招标594项，设计招标31项，监理招标54项，勘察招标9项）。其中，公开招标481项，占全部招投标项目的69.91%；邀请招标207项，占30.09%；2011年共收到信访投诉13宗，比2010年增加了46.2%。

        对于完善工程建设招投标监管制度，梁润明给出了详细的建议。其中包括，由市代建项目管理办公室全面负责代建项目的协调管理；建立统一的中山市建设工程项目交易市场，推进工程交易全程电子化、格式化、透明化、数据化运作模式；加快制度建设，规范招投标行为；查找权力运行过程中可能会出现的各种风险点，针对风险点制定防控措施；加大对招投标违法违规行为的查处力度，重点打击挂靠、转包、违法分包行为，实行市场清退制度，加大违法成本，净化建设工程市场。

        回复：将积极推行代建制

        近日，中山市住房和城乡建设局在回复中肯定了梁润明代表建议的针对性和建设性，认为建议对进一步推进工程建设领域治理工作以及建立长效机制具有重要的借鉴意义。

        中山市住建局在回复中从积极推行代建制、完善招标方式核准制度、推进电子招投标、规范招标评标行为、加强行政监管和责任追究等多个方面对工程建设招投相关工作的开展情况进行了说明。住建局表示，2008年开展代建制试点工作以来3个代建项目的情况显示，代建项目共节约投资约7个百分点，工程安全、工程质量等都取得显著成效。

        造价168据悉，中山市代建项目管理办公室已于上月初挂牌，该办公室是按照“投资、建设、管理、使用、监督”彼此分离、互相制约的原则而设立；代建项目管理办公室将履行对市政府投资市属非经营性项目的建设规划、立项、概算和可行性研究，并依照法律、法规组织开展代建项目招标、监理以及依法履行项目代建合同等管理工作。

        措施：加强工程建设招投标制度建设

        在回复中，住建局还说明了下一步的工作设想，该局将从进一步规范项目招标方式核准程序、进一步健全投标保证金制度、加强中标后监督管理、进一步完善诚信体系建设等方面加强工程建设招投标制度建设。

        其中，在保证金制度方面，该局正在研究在收取10%的履约保证金的基础上，还要求中标人缴纳投标报价下限至中标价的差额作为“低价中标担保金”，以防止中标人恶意低价竞标，避免为工程烂尾留下隐患。在诚信体系建设方面，该局拟制定《中山市建设工程诚信行为管理暂行办法》，针对企业设立A、B、C和不定级四个诚信评价级别，不同诚信级别区别对待，对A级企业实行激励机制，实施简化监督和低频率的日常检查，对于诚信评价为不定级的企业，监管部门将对其进行重点监管和高频率的日常检查，招标人可在招标文件中约定不接受其投标。

  • 2011年沈阳造价工程师等执业资格考试证书开始发放

       造价168获悉沈阳市人力资源和社会保障局开始发放2011年度全国注册土木工程师 （岩土、水利水电工程）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册化工工程师、注册环保工程师、执业药师、造价工程师、一级建造师增项、企业法律顾问等9种专业执业资格考试合格证书。

     

    　　领取地点：沈阳市人才大厦二楼职称审核发证窗口 （沈阳市沈河区北京街16号，市府广场西北方向）。领取时间截止到2012年10月31日 （每周一至周四上午8：30-11：00，下午1：00-5：00，节假日休息）。168造价提醒领取人员要携带身份证等相关材料。

  • 2012广东审计：17宗工程项目投资超概算2.81亿

      造价168获悉今日广东省对梅州、韶关、云浮3市重点民生项目进行审计，2006年至2010年水利投入资金情况进行审计调查显示，2006年至2010年，各级财政安排下达3市水利工程总工程造价75.83亿元，完工项目2451宗。

     

    　审计发现：18项目上报自筹资金到位数14.12亿元，比实际到位自筹资金8.81亿元多报5.31亿元，以获取省级财力性奖补；7项目实施单位虚报工程量，套取财政资金83.6万元；5项目实施单位虚大工程预算，多获取财政资金40.6万元；18项目实施单位违规使用建设资金1173万元，用于非本项目费用支出。

     

    　有17宗工程项目工程造价总额达2.81亿元；有11宗工程项目未经批准变更工程建设内容，涉及金额2573.3万元；有12宗工程项目违反招投标管理有关规定，涉及金额3876.8万元。

  • 2012广东省造价师延续注册人员证书领取通知

    　2012年第一批造价工程师延续注册已办结，请造价工程师本人或委托人携带身份证、蓝底免冠大一寸相片一张来领取注册证书及执业印章；如委托经办人领取的，需携带单位介绍信、经办人身份证及造价工程师本人蓝底免冠大一寸相片一张。

    　　注意事项：

    　　1、为方便领取，请打印附件中造价师所在的序号页。

    　　2、领取证章时需交回旧执业证书。

    　　3、在深圳市造价师协会申报延续注册业务的造价工程师请到深圳造价师协会领取。

    　　4、领取地点：广州市华乐路53号华乐大厦南塔14层，广东省建设执业资格注册中心注册管理科。

    　　领取时间：周一至周五上午8：30-11：30，下午14：00-17：00（周五下午不对外办公）。

  • 三部委下发节能补贴细则 太阳能行业洗牌将加速

        造价168获悉，随着阶梯电价政策的全面实施，财政部、国家发改委、工信部日前下发了高效节能家用冰箱、空调、热水器补贴实施细则。有业内专家分析认为，这对我国太阳能行业而言无疑是大利好，但同时也将加速推动太阳能行业洗牌。

        据造价168了解，此次节能补贴实施细则显示，高效节能冰箱补贴标准为70元/台-400元/台；变频空调补贴标准为240元/台-400元/台；燃气热水器和燃气采暖热水炉为200元-400元/台，而太阳能热水器补贴标准则为100元-550元/台，电热水器不在节能补贴范围。

        有专业人士分析说，造成太阳能光热企业90%落选的原因，一方面可能是申报时间较紧、准备仓促，但更重要的则是此次节能补贴对家电企业设定了更加严格的审核机制和准入门槛，一些低效、低能太阳能产品被挡在门槛之外。

        造价168了解到，此次太阳能申报企业除了技术要达到国家级能效等级外，年销售能力也是审核标准之一，如果在入围1年期限内销量在5万台以下企业将无法得到后续的财政补贴。

        一项调查显示，在阶梯电价的推动下，不少消费者有了淘汰老旧家电、更换节能家电的计划。其中，耗电量较大的电热水器成为换代首选。以电热水器为例，按照一个三口之家一天的耗电量大约3度计算，一年下来要耗电1000度以上。如果按每月200度电的进级收费标准，那么一台电热水器将用去一半的常规电费支出。以太阳能热水器为代表的清洁能源家电将成为市场新宠。

        “国家节能补贴政策与阶梯电价政策几乎在同一时间点上推出，这是政府推动节能经济齿轮高效运转，拉内需、促转型的组合拳。”一位曾参与太阳能能效标准制定的专家告诉记者，“当阶梯性能源消费支出成为趋势，绿色消费浪潮也将随之而来，能效标准的实施，预计将淘汰15%-20%的低效、低能太阳能产品，行业洗牌在所难免。”

  • 珠海连接线项目正式开工建设

         全程约13公里

         7月31日上午，港珠澳大桥珠海连接线开工仪式在珠海拱北茂盛围、连接线工程的拱北隧道出口附近举行。作为港珠澳大桥的重要组成部分，珠海连接线工程是其连接香港与内地的通道，一直备受各界关注，国家和省、市都高度重视该工程的建设。开工仪式由副省长刘志庚主持，省委常委、常务副省长徐少华，省委常委、珠海市委书记李嘉，珠海市委副书记、市长何宁卡，以及省市有关部门和参建单位有关负责人参加了仪式。

         造价168获悉，港珠澳大桥珠海连接线工程起点位于珠澳口岸人工岛，终点与西部沿海高速公路月环至南屏支线延长线连接，全长13.432公里，采用双向六车道高速公路标准建设，设计行车时速为80公里。连接线虽然不长，但由于要修建拱北隧道和穿越将军山的南湾隧道，以及其余大部分的高架桥设计，使桥梁和隧道的比例达到95%，项目投资估算高达91.5亿元，平均1公里的工程造价达到6.8亿元。

        拱北不设出入口

         拱北口岸是全国第二大陆路口岸，所在的拱北地区也是珠海繁华市区所在，该区域的交通堵塞问题日益严重，早在港珠澳大桥方案公布时，各方就担心将其落脚点选在拱北，将使该地区在交通和环境方面面临巨大的挑战，大桥建好后，将带来人流、车流、物流量的井喷式增长，使拱北口岸不堪重负。

        造价168了解到，珠海连接线下穿拱北口岸后，并没有在附近设置出口，而是要跨越前山河之后，才会在与南湾大道交叉路口，来到第一个互通立交出入口。大桥通车之后，南湾片区将面临很大的交通压力，而该地与拱北只是相隔一座昌盛大桥，届时如何完善周围的交通基础设施，缓解交通压力，将是珠海方面要重点考虑的问题。

        港珠澳大桥珠海连接线全程共设三个互通立交，除了南湾立交，还在横琴大桥北端设置横琴北立交，在西部沿海高速公路月环至南屏支线延长线设置洪湾互通立交。届时，从香港过来的车辆可以直接进入横琴新区，或通过洪湾互通进入西部沿海高速，进入广东省的高速公路网。

        揭秘隧道

        相当于9层多高楼房穿过口岸地下

       “按照拱北地区的条件，隧道没有其他地方可走了，只能走口岸下面。”中铁十八局集团拱北隧道项目总工程师潘建立介绍，隧道从珠澳人工岛平行来到口岸地下这段的时候，由于周边很多建筑的桩基，没有平行通过的空间，只好在这里并行，从平行逐渐转到一上一下的走向，通过口岸地下后，又从上下走向恢复到平行走向(见下示意图)。

       “拱北隧道是个世界级的难题，地下工程所能想到的工法，全部都用上了，主要是为了保证安全。”潘建立介绍，全长2700多米的拱北隧道，其中有255米位于拱北口岸和澳门关闸口岸之间，这段只能采取暗挖的施工方式，暗挖段宽度为17米、高28米，如果按3米一层的楼房的话，相当于9层多高的楼房从口岸下面通过。

       “虽然断面这么大，但上面的覆盖层非常薄，只有5-7米。”潘建立说，也就是当口岸下面在挖隧道的时候，隧道的顶部距离口岸地面只有5-7米的距离，要保证平均每天有23万人、7000辆车通过的口岸要正常运作不受影响。“地表的沉降要控制在2厘米以内。”周围有非常多的管线，如果沉降大的话，这些管线就有可能会断掉，造成很大的损失。

       将采用国际首创技术施工    工程揭秘

        港珠澳大桥珠海连接线管理中心说，港珠澳大桥珠海连接线项目虽然里程较短，但特点鲜明，是目前技术含量高、极具挑战性的工程之一：其控制性工程拱北隧道，下穿日均客流23万人次、车流7000车次的拱北口岸，不能影响口岸的正常运作，技术难度和施工风险非常高，将采取国际首创的曲线管幕加冻结法施工；南湾隧道作为特长山岭隧道，紧邻两座水库并三次与对澳供水隧洞交叉，技术难度也很大；前山河特大桥主跨的波形钢腹板连续梁，是国内同类型桥梁中的最大跨度。

        另外，该项目所经过的拱北地区是珠海繁华区域，涉及的部门、单位众多，其中还有中央垂直管理单位，经过的地下网线非常多且复杂，协调难度大。珠海连接线穿过的珠海拱北口岸、澳门关闸口岸以及军事管理区等地带，将会受到广泛的关注。

        中铁十八局集团拱北隧道项目总工程师潘建立说，根据口岸地下复杂的条件，将采取长距离曲线管幕+冻结的施工方法，即先从施工现场的周围先挖工作井，然后通过工作，将直径为1.8米和1.4米的钢管顶在暗挖隧道段的周围，再将周围的土层温度降至摄氏零度以下，然后开挖隧道。冻结土层主要是防止水渗出来，同时防止地表沉降。

        潘建立介绍，在做完工作井和顶好钢管后，从明年底开始开挖隧道，预计建好隧道要4年左右的时间。在施工期间，有些场地会与广珠城轨施工场地有交叉，但如果预先做好安排不会有太大的影响。

        线路

        港珠澳大桥珠海连接线管理中心负责人介绍，珠海连接线从珠澳人工岛出来后，是一座长为300米的拱北湾大桥，然后进入珠海连接线人工岛，从人工岛进入2741米的拱北隧道，该隧道将从拱北口岸和澳门关闸之间穿过，在茂盛围出地面后，在昌盛大桥南边设置前山河特大桥跨越前山河，然后以高架桥的方式穿过南湾大道，进入穿越将军山的3645米长的南湾隧道，在连屏村附近、即横琴大桥北桥头出隧道，之后沿南琴路建高架桥，到达项目的终点即西部沿海高速公路月环至南屏支线延长线。

        资金来源

        90多个亿哪里来？

        根据国家发改委批复的该工程投资规模调整报告，工程资本金总额为41 .5亿元，占项目投资估算的45.3%，其中国家安排中央专项基金12.3亿元，广东省安排财政性资金29.2亿元。其余的50亿元资金则将通过银行贷款解决。

  • 滨海新区浙商大厦楼宇党委成立 助力企业做大做强

        据造价168获悉，昨日，滨海新区浙商大厦楼宇党委成立暨揭牌仪式正式举行。市委统战部常务副部长刘剑英揭牌并讲话，区委常委、宣传部部长、统战部部长石凤妍揭牌并赠送党旗及图书，市非公经济组织工委副书记、市工商联副主席王国瑛出席会议并讲话。市非公经济组织工委、区委组织部、区委统战部、中心商务区综合党委相关负责同志参加。

        据造价师介绍，刘剑英在讲话中指出，楼宇经济是天津在推动经济结构转型当中所派生出的都市产业新型业态，而浙商楼宇党委的成立不仅让入驻企业的党员有了归属感，更增添了一个沟通的平台，在政府、企业、员工之间架起了一座连心桥，它对凝心聚力，把企业做强做大有重要作用。滨海新区浙商大厦楼宇党委要在楼宇党建工作上起到示范引领作用，在楼宇党建与楼宇经济发展共赢的新模式以及党组织与社会自我组织健康发展模式上进行积极探索。

  • 节能环保型产品 塑木地板或成未来消费潮流

        不经意间，我们会在园林景观、内外装饰墙、地板、护栏、花池、凉亭等地方看到塑木地板的影子。塑木地板作为一种节能环保型产品，必将成为未来潮流趋势。同时，造价168提醒各位业主塑木地板不但能很好的控制有害物的排放，还能够做到地面的防水防潮等作用。

        根据建筑材料介绍，塑木地板WPC(Wood Plastic Composites)，是一种主要由木材(木纤维素、植物纤维素)为基础材料与热塑性高分子材料(PE塑料)和加工助剂等，混合均匀后再经模具设备加热挤出成型而制成的高科技绿色环保材料，兼有木材和塑料的性能与特征，能替代木材和塑料的新型环保高科技材料。据造价员介绍，塑木地板是新型的环保节能复合材料，木材的替代品。可用于园林景观(笔者观察到鸟巢周边的奥林匹克公园用的都是塑木地板)、内外墙装饰、地板、护栏、花池、凉亭等。现在很少应用于日常生活是由于推广不够和价格上的问题。

        利用木屑、稻草、废塑料等废弃物生产的系列木塑复合材料正逐步进入装修、建筑等领域。塑木地板成建材业发展新方向防水防潮高环保，塑木板>材，结合了植物纤维和塑料高分子材料的诸多优点，能大量替代木材，可有效缓解我国森林资源贫乏、木材供应紧缺的矛盾，是一种极具发展前途的低碳、绿色、可循环可再生生态塑木材料。

        造价168表示，塑木地板必将成为未来潮流趋势所在，对于消费者来说，塑木地板属于节能环保型的产品，不但能很好的控制有害物的排放，还能够做到地面的防水防潮等作用。

  • 工程造价超预算6倍 民工讨薪十年八人已逝

    广东湛江市海滨游泳场，为该市体育局所属的事业单位，已有50多年历史，也是当地居民重要的公共健身场所。工程竣工后，经湛江市工程预结算审核中心多次核算，工程造价为7416684.19元。然而，因工程款迟迟不能支付，300余位农民工至今已被欠薪10年。

    造价168获悉截至目前，被欠薪农民工中至少已有8人去世，工程款却仍然没有着落。

    “钓鱼工程”＋项目造价一增再增

    20世纪90年代，因受当地吹沙填海、整治海岸线和月亮岛防浪堤等工程影响，湛江海滨游泳场进排水问题凸显。卢锡明介绍，当时游泳场只能利用月亮湖中的死水换水，导致水质恶化，游泳场曾多次被防疫部门下达停业整改通知。

    1999年1月18日，湛江市体委(现为湛江市体育局)党组会议决定利用财政拨款修建海滨游泳场进排水管道工程。同年3月4日，湛江海滨游泳场和湛江建筑四公司签署了施工合同，工程造价暂定为98万元，工期为当年3月1日至6月30日。合同约定：工程款必须在竣工之日起2年内付清。当年3月8日，湛江建筑四公司将合同发包给该公司项目负责人刘建荣。

    2005年，湛江市财政局在对湛江市体育局《关于重新核算湛江市海滨游泳场进排水管道工程造价的请示》进行回复时认定：该工程是没有立项和进行公开招投标、边设计边施工、违反基本建设程序的“钓鱼工程”，建设单位擅自扩大投资规模，致使工程预算由98万元追加到700余万。

    2008年，湛江市直属机关纪律检查工作委员会调查后认定，湛江市体委和海滨游泳场未办理报建手续，便开工建设进排水管道工程，同时也未对地质条件调查论证，导致工程量增加，工程造价远超预算。建设单位未及时向市政府及相关职能部门报告。海滨游泳场场长卢锡明对此有负责，决定给予其党内严重警告处分。

     

  • 穗半年土地出让金“仅完成全年预算的1/5多”

        造价168获悉，广州市政府30日向广州市第十四届人大常委会第四次会议报告，1-6月，广州市国有土地出让金收入同比大幅下滑42%，同期房地产开发投资增速也持续放缓。 

    　广州市财政局局长袁锦霞报告，今年上半年，广州全市国有土地出让金收入94.58亿元，与预算相比，减收逾69亿元，仅完成年度预算的五分之一多。

        同期，广州房地产业税收也持续下滑，连续六个月出现负增长，上半年降幅达14.38％，其中销售不动产营业税、土地增值税、契税分别同比下降9.79％、2.55％、22.26％。 

    　袁锦霞说，今年以来，房地产调控形势依然趋紧，广州土地出让市场较为平淡，国有土地出让金收入降幅较大，从而影响政府性基金收入减收。 

    　当天，广州市发改委主任潘建国在国民经济和社会发展计划执行情况报告中披露，广州市房地产投资预计将持续放缓。广州房地产开发投资增速从1－2月的38.6％快速下滑到1－6月的16.1％，预计下半年将持续放缓。 

    　作为经济三驾马车之一的固定投资上半年累计完成1310亿元，增速低于同期GDP增幅。统计部门此前发布的数据显示，广州市地区生产总值6214亿元，同比增长8.3％，高于全国同期增速。 

    　广州市市长陈建华表示，下半年将重点抓好年度投资714亿元的101个重点项目建设和列入广东省现代产业500强的120个项目建设，以及国有企业总投资超千亿元的76个续建和新开工项目建设。

  • 广州第二机场建设正式提上日程【转载】

       7月30日，广州市第十四届人大常委会第四次会议顺利召开。广州市市长陈建华在报告中透露，下半年将开工建设广州白云国际机场扩建工程，并着手开展广州南部第二机场规划研究。这意味着广州第二机场建设工作提上日程。

    第二机场建设是未来趋势

        广州白云国际机场（以下简称“白云机场”）扩建项目即将开工，广州第二机场建设却又被一再提起，这背后体现出的正是珠三角航空市场的快速发展。在全球经济下滑的大背景下，白云机场却在去年逆势上涨，实现旅客吞吐量突破4500万人次，整个机场的扩建迫在眉睫。而扩建工程一旦完成，白云机场就有望在2020年实现8000万人次的年旅客吞吐量。

        然而伴随着旅客吞吐量的继续上升，实现扩建后的广州白云机场恐怕也将难以高效负担未来的增长。“一般而言，当机场的旅客吞吐量达到8000万到9000万人次时，其运行效率已经最大化了，如果旅客吞吐量继续增长的话，机场的运行效率便会下降。”白云机场董事长张克俭此前在接受媒体采访中表示，“因此建立多个机场是未来趋势，白云机场也不排除有这个可能。”

        因此，民航业内人士早就纷纷建议，白云机场若要真正做大做强，可以考虑在南部建立新机场。因为按照国际惯例，大型机场发展到一定程度后，都会考虑再建第二个甚至是第三个机场，以此形成规模效应，实现效益最大化。

    第二机场选址或将锁定南沙

        对于南部机场的选址，陈建华在昨日的汇报中并未透露，但是一名知名专家昨日透露，该机场或选址在划入南沙的番禺大岗、榄核、东涌三镇。据分析，三镇的经济不算太发达，但胜在土地资源丰富，可利用的空间大。

        该专家表示，根据北京、上海等拥有双机场的城市的经验，新机场的建设应该与地铁、火车站紧密连接。因此，广州要建南部机场，应选在到达南站交通方便的地方。而番禺划入南沙的三镇与南站相隔不远，且有丰富的土地资源，因而成为参考选址。

        会议上透露出不少南沙新区的最新进展。陈建华透露，《南沙新区发展规划》上报国务院，已进入第二轮征求意见阶段，起步区基础设施建设前期工作同步展开。

        广州市发改委提交的相关报告也透露，南沙体制机制创新改革进展顺利，《广州南沙新区发展规划》可望近期获批。南沙新区条例、人才特区试点建设意见等法规政策加快制定，南沙新机制逐步形成。

        陈建华透露，将依托广交会这一“中国第一展”平台，积极谋划在花都、番禺、增城兴建新的展馆设施，努力打造“会展之都”。

        此外，造价168获悉，在重大基础设施建设方面，贵广铁路广州段、南广铁路广州段加快建设，广珠铁路广州段预计年内建成通车。地铁六号线首期、六号线二期、九号线、广佛线西朗至沥滘段等在建项目顺利推进，广州新一轮地铁建设线网的七条线路规划已获国家发改委批复。增从高速公路主体工程已经完工即将全线通车，广深沿江高速广州段二期按计划推进，预计9月底前建成。

  • 河北贷款冷热：保障房“管够” 房地产收紧

        造价168日前从河北省银监局了解到，2012年上半年，河北省银行业总体保持了持续、安全、稳健的发展态势，6月末各项贷款余额20169.01亿元，居全国第10位，比年初增长9.21%。各项存款余额32956.21亿元，居全国第9位，比年初增长10.77%。

        个人存款增长迅速

        从存款结构看，个人存款是拉动存款增长的主导力量。上半年新增个人存款2237.00亿元，占全部存款增量的69.80%，同比上升7.68个百分点，超过单位存款增速6.39个百分点。有92.05%的新增个人存款为储蓄存款。单位存款增长趋缓。

        根据资深造价师分析，从存款期限看，定期存款增长较快，运行较为平稳。上半年新增定期存款2314.54亿元，占全部存款增量的72.22%。活期存款增速明显放缓，且月度波动明显。

        分地区情况看，石家庄、唐山、保定位居新增存款市场前三位，分别增加694.87亿元、468.59亿元、350.90亿元，占全省存款增量的47.25%。

        贷款余额首次突破2万亿元

        6月末，河北省银行业各项贷款余额首次突破2万亿元，达到20169.01亿元。上半年贷款余额比年初增加1700.82亿元，同比多增180.71亿元；超过全国贷款平均增速0.38个百分点。

        贷款增量同比多增的主要原因是短期贷款和票据融资业务的快速增长。短期贷款一直延续自2011年二季度以来的快速增长态势，今年上半年短期贷款余额增加1167.96亿元，同比多增460.88亿元；票据融资初步改善了自2009年下半年以来的持续低迷状态，今年上半年票据融资余额增加206.54亿元，比年初增长40.86%。

        据建筑造价了解，中长期贷款增长低迷，贷款增量同比少增26.61亿元，增速同比减少5.96个百分点。

        信贷资金继续向重工业基地、新兴工业城市集中。上半年唐山、邯郸、石家庄、廊坊四个设区市的贷款增量位居全省前四位，分别增加263.14亿元、207.04亿元、196.05亿元、173.95亿元，合计占全省贷款增量的49.40%。

        信贷结构进一步优化房地产贷款受到紧缩

        上半年短期经营贷款余额增加904.61亿元，同比多增412.72亿元。

        此外，对消费领域、制造业信贷投放力度加大。批发零售业、制造业位居贷款行业投向前两位，贷款余额分别增加583.85亿元和520.22亿元，同比分别多增353.96亿元和128.14亿元。

        据168造价了解，对保障性安居工程支持力度持续加大。6月末保障性住房贷款余额达110.52亿元，比年初增加23.54亿元，增长27.06%，超过全省贷款平均增速17.85个百分点。

        小微企业、涉农领域等薄弱环节的金融服务得到进一步加强。6月末小微企业贷款余额6094.29亿元，比年初增加756.67亿元，比年初增长14.18%，超过全省贷款平均增速4.97个百分点。

  • 海南专项整治建材市场 涂料等装修材料在列

        7月30日，造价168从海南省工商局获悉，自2012年8月1日起至2012年12月20日，省工商局将在全省范围内开展建材市场秩序专项整治工作。

        该整治工作的重点主要围绕群众最关心的问题，重点产品为钢材、水泥、砖等大宗建筑材料产品，人造板、涂料等装饰装修材料，电线电缆、管桩等的产品，建筑用隔热保温材料、建筑卫生陶瓷等涉及节能减排的产品，及其他社会关注度高的产品等。

        重点整治单位为有过质量违法行为、国内外消费者投诉、国内外媒体曝光的企业，经营假冒伪劣产品的黑窝点。重点领域为用于保障性安居工程建筑材料的销售环节。重点区域为假冒伪劣建材屡打不绝、反复发生的销售地区，监督抽查产品合格率低的地区，敏感、易出问题的安全类建材产品销售集中地区。

        据建筑造价了解，建材市场秩序专项整治工作主要分四阶段进行，时间长达5个月。2012年8月1日至10日为调查摸底阶段，主要任务是摸清本辖区建材生产销售的经营者和建材市场的基本情况及存在的主要问题。2012年8月11日至11月10日为全面整治阶段，主要是对辖区内建材市场进行全面检查整治。2012年11月11日至30日为检查验收阶段，届时省工商局将组成督查组，对各市县、洋浦工商局建筑材料市场秩序整治工作进行检查验收。

  • 《上海市城市公共交通“十二五”规划》出炉

       造价168获悉，上海市政府日前印发了《上海市城市公共交通“十二五”规划》（以下简称规划）。规划指出，到“十二五”末，本市将力争形成600公里左右的轨道交通运营网络，中心区公共交通站点300米服务半径全覆盖，内外环间、郊区新城内部和新市镇公共交通站点500米服务半径全覆盖。

        规划指出，“十二五”期间，本市人口规模和出行强度持续增长的趋势仍将延续，预计全市人员出行总量将达6000万-6200万人次/日。

        根据发展目标，到2015年，中心城公共交通出行比重（指使用公共交通方式出行的次数占所有使用交通工具出行次数的比例）将达50%，中心城轨交客运量占公共交通客运量的比重达50%左右，日均860万-900万乘次。

        为此，在供应能力方面，“十二五”期间，上海市将积极推进基本网络项目建设，计划建设项目16项，线路长度约385公里。规划显示，轨道交通建设中，“十一五”延续的项目有4项，“十二五”期间规划项目有12项，并提出了预计的通车时间。“实际的通车时间，还需要按照实施情况及相关建设程序而定。”有关人士表示。

        同时，将优化轨道交通与地面公交的衔接，减少步行距离，公交中途站距离轨道交通站点出入口距离原则上不超过50米；完善轨道交通应急公交配套服务。根据轨道交通站点所在区域的功能和客流特征，设置相应等级和规模的出租车站点。

        此外，还将大力推进轨道交通未覆盖客流走廊的公交专用道建设，力争形成300公里左右的公交专用道网络。到2015年，力争使公交专用道总里程达300公里左右，其中中心城约240公里左右。

  • 工程造价移联通址拓宽造价软件市场

         移动营销是新时代的产物，也是未来的发展趋势。目前，虽然移动营销还是一个新的营销渠道，造价168认为但在未来的数年里会很快地成为商家连接客户的首要途径。如何利用好各种手机渠道进行移动营销，是重中之重。移联通址的出现，带给移动营销无限的发展可能，也带给商家带来更多可用的营销形式。

      远东科技（郑州）有限公司是中原地区规模最大、历史最悠久的一家专业从事行业类工程造价软件研发、推广与服务的技术型服务公司。以发展行业造价软件为基准定位，坚持“厚德、博学、慎思、唯实”的经营理念，把握市场脉搏，以《远东行业工程造价管理平台》为先导，迅速占领中原地区各行业工程造价软件市场。现已成为中原大地行业工程造价软件的首选开发商、供应商和服务商。

    　造价软件行业属于技术含量较高的服务类行业。客户需要随时随地能下载使用产品，但在某些时间，某些环境下，客户是无法下载我们的产品的（比如在野外的很多施工工地上，没上网的网线，或者没电都导致不能从传统网站上下载造价软件等)。

     

  • 广州地铁轨道施工类投标人企业库资格预审公告【转载】

            根据穗建筑函【2011】695号文批准，广州市地下铁道总公司将对广州市地下铁道总公司组织实施的轨道施工类项目进行招标，为加快资格审查进度、简化资格审查程序，现建立广州地铁轨道施工类投标人企业库并对投标人进行公开资格预审。本次公告将对新增加的O类进行审查。

    一、工程名称：广州地铁轨道施工类工程

    二、招标单位：广州市地下铁道总公司

    联系人：熊湘辉

    联系电话：83155491

    项目建设管理单位：广州市地下铁道总公司

    联系人： 党红玲 联系电话：020-83155733

    招标代理机构：国义招标股份有限公司

    联系人：梁欢、谢伟立

    联系电话：020—87768198-689/688

    三、建设地点：广州市

    四、项目概况

    广州市地下铁道总公司组织实施的轨道施工类项目

    五、资金来源：政府筹资或自筹资金

    六、报名及递交资格审查申请文件时间：

    报名开始日期（含本日）：2012年 08月06日

    报名截止日期（含本日）：2012年08 月10日

    报名时间：上午：9：00——11：30，下午：2：00 ——-4：00 。

    如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

    七、报名及递交资格审查申请文件地点：

    广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）投标报名大厅

    八、投标人合格条件：

    1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

    2、投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；

    3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

    4、招标人只接受集团公司或其下属子公司的一家报名；

    5、投标人资质要求：

    具有承接本工程所需的铁路工程施工总承包特级或铁路铺轨架梁工程专业承包壹级资质。

    6、工程业绩要求：

    投标人自2000年1月1日至今完成过质量合格的新线正线轨道施工业绩。

    需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明或业主出具的已完工程证明文件（造价以中标通知书为准）。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

    注：单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

    7、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。

    8、在招标人确认正式投标人之前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）。投标人可以凭已经办理的A类或B类IC卡（应在有效期内）报名及递交资格审查申请文件。投标人并应在招标人确认正式投标人之前办理完成A类IC卡备案手续，且投标人未在以往工程中违约被本业主书面拒绝投标（期限内）。

    注：诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。

    九、投标人资格审查方式采用资格预审方式。本次审查按照0类资格审查进行评审，0类投标人企业库本次确定多于等于12家且少于等于30家时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为合格单位。申请人可根据自身实力进行申报，只有通过资格预审的单位才具备参加同类工程的投标资格。若0类报名单位少于12家，则对该类发布补充公告；若投标申请人超过30家时，择优选取综合得分前30家成为合格单位。

    十、本项目接受报名及资格审查、择优（如有）按照资格审查文件（附件一）进行。

    十一、具体项目，依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）及《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》的要求设置招标控制价。

    十二、本项目投标申请人报名时须提交的资料详见附件二《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式五份, 一份正本、四份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），投标申请人在资格审查申请文件中载明的所有承诺性意思表示必须在广州市地下铁道总公司轨道施工类投标人企业库中永久有效，《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名提交资料一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。

    十三、关于正式投标人的确定。具体项目招标时，招标人将从通过资格预审的单位中摇珠或以投标人报名的方式或按预选承包商的有关规定选择正式投标人，投标时间另行通知。

    十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市地下铁道总公司，电话：（020）83155490 （020）83155475 地址：广州市中山五路219号中旅商业城16楼。

    十五、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）、广州市地下铁道总公司网站“www．gzmtr．com”、中国采购与招标“www．chinabidding．com．cn”等和其他法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。

    十六、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

     

     

     

     

     

     

    广州市地下铁道总公司

    二O一二年六月二十七日

    附：广州地铁轨道施工（O）类投标人企业库资格审查文件

  • 广州地铁供电系统施工类投标人企业库（M库）资格预审公告【转载】

    根据穗建筑函【2011】695号文批准，广州市地下铁道总公司将对广州市地下铁道总公司组织实施的供电系统施工类项目进行招标，为加快资格审查进度、简化资格审查程序，现建立广州地铁供电系统施工类投标人企业库并对投标人进行公开资格预审。本次公告将对新增加的M类进行审查。

    一、工程名称：广州地铁供电系统施工类工程

    二、招标单位：广州市地下铁道总公司

    联系人：熊湘辉

    联系电话：83155491

    项目建设管理单位：广州市地下铁道总公司

    联系人：王平 联系电话：83155755

    招标代理机构：国义招标股份有限公司

    联系人：梁欢、谢伟立

    联系电话： 020—87768198-689/688

    三、建设地点：

    四、项目概况

         广州市地下铁道总公司组织实施的供电系统施工类项目包括接触网、牵引供电、电力监控、防迷流、综合监控、隧道内附属工程等多系统工程，具有项目繁多，专业性强，技术标准高，专业关系复杂、接口繁多的特点。

    五、资金来源：政府筹资或自筹资金

    六、报名及递交资格审查申请文件时间：

    报名开始日期（含本日）：2012年08月06日

    报名截止日期（含本日）：2012 年08月10日

    报名时间：上午：9：00——11：30，下午：2：00 ——4：00 。

    如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

    七、报名及递交资格审查申请文件地点：

    广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）投标报名大厅

    八、投标人合格条件：

    1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

    2、投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；

    3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

    4、投标人资质要求： 

    具有承接本工程所需的铁路电气化工程专业承包壹级资质。

    5、工程业绩要求：

         投标人自2000 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的城市轨道交通供电系统（变电所或接触网（轨））新建线路或城际铁路供电系统新建线路安装工程业绩。

         需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明或业主出具的已完工程证明文件（造价以中标通知书为准）。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

         注： 单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

    6、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。

    7、在招标人确认正式投标人之前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）。投标人可以凭已经办理的A类或B类IC卡（应在有效期内）报名及递交资格审查申请文件。投标人并应在招标人确认正式投标人之前办理完成A类IC卡备案手续，且投标人未在以往工程中违约被本业主书面拒绝投标（期限内）。

    注：诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。

    九、投标人资格审查方式采用资格预审方式。本次审查按照M类资格审查进行评审，M类投标人企业库本次确定多于等于12家且少于等于30家时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为合格单位。申请人可根据自身实力进行申报，只有通过资格预审的单位才具备参加同类工程的投标资格。若M类报名单位少于12家，则对该类发布补充公告；若投标申请人超过30家时，择优选取综合得分前30家成为合格单位。

    十、本项目接受报名及资格审查、择优（如有）按照资格审查文件（附件一）进行。

    十一、具体项目，依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）及《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》的要求设置招标控制价。

    十二、本项目投标申请人报名时须提交的资料详见附件二《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式五份, 一份正本、四份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），投标申请人在资格审查申请文件中载明的所有承诺性意思表示必须在广州市地下铁道总公司供电系统施工类投标人企业库中永久有效，《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名提交资料一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。

    十三、关于正式投标人的确定。具体项目招标时，招标人将从通过资格预审的单位中摇珠或以投标人报名的方式或按预选承包商的有关规定选择正式投标人，投标时间另行通知。

    十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市地下铁道总公司，电话：（020）83155490 （020）83155475 地址：广州市中山五路219号中旅商业城16楼。

    十五、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）、广州市地下铁道总公司网站“www．gzmtr．com”、中国采购与招标“www．chinabidding．com．cn”其他法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。

    十六、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

     

    广州市地下铁道总公司

    二O一二年六月二十七日

     

     

    附：广州地铁供电系统施工类投标人企业库资格审查文件

  • 广州地铁13号线1期开始环评公示 工程项目总投资为196.98亿元【转载】

       获悉：地铁13号线一期工程（鱼珠至象颈岭段）自7月25日起开始环评公示。该工程共设沿线车站11个，其中4个可分别与地铁5、7、16号线和穗莞深城际铁路换乘。与最初公布的方案相比，最新环评方案将“庙头”和“温涌路”两个新增站名确定下来，放弃了一开始惹起争议的“南碱路”站，且庙头站就设在广州著名景点之一的南海神庙北侧。

    初期全日开146对列车

         环评显示，13号线（鱼珠至象颈岭段）线路长约27.03km，共设置11座车站，均为地下线敷设方式。据了解，首期工程沿线地面主要为道路，其次为厂房和居民区，局部地段穿越河涌和鱼塘等。记者注意到，之前象颈岭站是唯一的一个地面站，但在最新的环评公示资料中，该站点已经改为走地下。

         据悉，地铁13号线有换乘站4座，分别为鱼珠站与5号线换乘，丰乐路站与7号线换乘，夏园站与5号线换乘，新塘站与16号线、穗莞深城际线换乘。在官湖站南侧设置车辆段（含控制中心）一座，在夏园、新塘站附近各设置一座主变电站。该工程总投资为196.98亿元。

         鱼珠至象颈岭段将采用六动两拖8辆编组A型车，编组长度185.6m。最高运行速度100km/ h。初期全日开行列车146对，最大行车密度12对/小时，约5分钟一班车；近期全日开行列车210对，最大行车密度24对/小时；远期全日开行列车260对，最大行车密度30对/小时，即发车间隔将从初期的5分钟缩短至2分钟左右。

         目前地铁13号线二期工程已于去年开始招标，线路全长31.5公里，共设17座车站，其中10座换乘站。

    污染黑点南碱路站被弃

        值得注意的是，根据该工程的最初规划，鱼珠至象颈岭段线路共设9座车站，而不是现今的11个车站。其中，文园至夏园区间长度为5km多，被市民质疑站点相距过长，后来提出在两个站点之间增设“庙头站”，最新环评方案确定将该站纳入建设规划。

        而“温涌路站”一开始的方案是称为“南碱路”，但该站名一出，就惹来当地居民巨大争议，认为该站点若设在广东南方制碱有限公司（以下简称南碱厂）厂区路边上，该厂区是臭名昭著的污染黑点，“南碱路”更成了污染的代名词，因此设站选址不合适，后来增城市有关部门书面提出在“温涌河”地区设站的要求，“南碱路”站才最终变成了“温涌路站”，最新方案已将该站名确定下来。

    下穿南海神庙影响可控

         环评显示，工程施工前，建设单位广州地铁公司应委托相关单位就地下文物埋藏区和潜在文物埋葬区内的线路进行考古调查、勘探，并对勘探过程中发现的目前尚未列入文物保护单位的古遗迹及地下埋藏予以保护。在施工过程中，如发现文物、遗迹，应立即停止施工并采取保护措施如封锁现场、报告广州市文物主管部门，由其组织采取合理措施对文物、遗迹进行挖掘，之后工程方可继续施工。

     13号线首期工程沿线主要涉及省级文物保护单位1处（南海神庙）和市级文物保护单位1处（鱼珠炮台），不涉及旧城风貌区和历史文化街区。因为地铁站走地下穿越文保单位的建设控制地带（除庙头车站涉及地下车站出入口、风亭和冷却塔等地面建筑在南海神庙的建设控制地带内外），因此整个工程对文保单位景观风貌造成的影响可控。

        之前，地铁13号线首段开始地质勘察时，萝岗开发区东区路口附近的居民非常关注，因为居住在原定方案的南岗站至南碱站（现已调整为温涌路站）之间，他们非常希望这两个地铁站之间能设立一个东区站，方便周边居民出行。据悉，开发区东区路口一带形成了一个集商业、住宅为一体的人流密集区域，楼盘有海伦堡、恒康花园、东方华庭等七八个，还有3个大型商场，1公里范围内还有广本、立邦涂料、康师傅、联众钢材、三一重工等多家大型企业。如果在两个地铁站点增设一个站点，将可方便这些人出行，但根据昨日最新公布的环评方案，地铁13号线并不经过该区域。 

         反映环保意见方式

    环评单位：中铁第四勘察设计院

    联系人：王先生

    电话：027-51184737

    传真：027-51155977

    电子邮箱：47080541@qq.com

    邮编：430063

    地址：湖北省武汉市和平大道745号铁四院环工处环评所

  • 造价师“高通过率”背后的秘密

    造价师“高通过率”背后究竟隐藏着什么秘密？如何真正挑选出教学质量好、学习环境好、培训效果好、考试通过率高的造价师考试辅导班？在此，造价168对2012年造价师考试辅导进行了专项研究，提供了专业系统的建议。
    　　
    　　高通过率需要第三方权威评估认定
    　　
    　　造价168认为在众多辅导机构中，考证通过率是衡量一家培训机构好坏的硬道理，但教学质量到底好不好、通过率到底高不高？这种问题不能光听造价师培训机构自己讲，最重要的是看学员的评价、看第三方权威机构的评估认定。　　
    　
    　　
    　　精讲班、点题串讲班双剑合壁
    　　
    　　在造价师培训课程设置方面，根据建工专业的实际情况，从满足学员切实需求出发，建立系统科学的课程体系，开设独具特色的教学班级，设置“精讲班”、“点题串讲班”双结合的学习班级，全面覆盖造技术与计量（土建、安装）、计价与控制等知识，并且通过案例分析强化记忆，把各种造价师考试题型、解题技巧传授给考生。
    　　　　
    　　目前，一些山寨培训机构打出“内部资料”、“100%通过”等承诺，或者是一些所谓的“保过班”，造价168认为实际上都是夸张宣传、哄骗学员的做法，尤其值得报名学员的警惕。

  • 施工单位如何加强工程造价管理（下）

    三、施工期间的工程造价全方位管理

    　　工程在施工过程中，承包商应“以合同为依据，以事实为基础，以技术和经济相组合为手段”，充分发挥主观能动性，做好全方位的造价管理工作。

    　　(一)做好工程量的统计工作。工程量的统计，是造价管理中一项最基本的工作，统计人员应熟悉施工现场的情况和概算知识，招标书中的工作内容、标准，合同签订的工作内容、标准，掌握一些施工学识，不错算、漏算工程项目，与预算人员密切配合，善于发现可以进行索赔的因素，如实做好统计报量工作。

    　　(二)做好工程实施中的索赔工作。工程造价管理人员应熟悉招标书中规定和合同文本之规定，善于抓住索赔机会，维护自己的合法权益。最觉的索赔有;延误工期索赔，变更索赔，赶工索赔，不可抗力索赔等。承包商不一定期望每一个索赔均获成功，但不应放弃任何一个索赔机会。同时要注意索赔的程序和有关资料的整理，以作为日后索赔工作的有力证据。

    　　(三)建立良好的造价管理系统。造价管理部门在承包商内部应处于造价管理的核心地位，其它各部门应与其密切配合，建筑材料采购清单及发标复印件、工程变更、技术咨询、施工方案、生产计划安排等资料都应递交造价管理部门。然后由该部门的预算人员在此基础上进行分析比较，定期进行核算，当发现预算用量与实际用量有较大的出入时，应分析是预算原因还是施工管理的原因，并相应采取补救措施。当存在投标中不可预见的特殊原因时，应结合合同有关规定及时合理地提出索赔方案。

    　　(四)技术和经济相结合。经济与技术，虽是两个不同范畴的学科，但在工程施工中，两者结合的好与坏，将直接影响到经济效益和社会效益。施工企业的技术工作，重点放在提高工程质量和保证建设工期上，这是无可非议的，说明重视社会效益的一面。但同时必须注重建设企业的经济效益，如果一个企业没有经济效益，严重亏损，面临生存的危险，那么我们的技术将是无源之水、无本之木了。

    四、加强工程结算是施工企业获得经济效益的关键环节。

    　　在施工过程就要重视施工签证，积极组织技经人员制定索赔方案，为工程结算打下良好的基础。

    　　(一)重视施工的签证，积极组织索赔。在施工过程就要重视施工签证，积极组织索赔并作的开展，到工程结算时才能有理有据地进行总索赔。施工单位在施工过程中要重视签证，善于收集各种有利于自己的语气，并及时提出索赔方案，以力求在结算时总体索赔成功，并为自己争取到最大的利益。

    　　(二)采取积极的措施，减少或杜绝工程款的拖欠。因为现在的市场是买方市场，所以有好多施工单位没有饭吃，有些建设单位或叫业主就抓住施工单位的这种急于承揽施工任务的心理，把建设资金不足的矛盾转移到施工企业，所以施工企业在签订合同时一定要注意业主的资金到位情况，而且签订并严格执行合同中的约定投入和收工程款的“同时率”的原则。

    　　综上所述，造价168认为建筑施工企业通过加强工程造价的管理，提高自身的经济效益，适应入世给国内建筑业带来的影响，应合理利用各方面人才，建立良好的造价管理系统，加强对工程造价实行全过程、全方位控制管理，使施工企业的工程造价管理水平及经济效益上一个新台阶。

  • 中国工程造价咨询行业在“百家争鸣”中突围

      中国工程造价咨询行业虽然发展较晚，但是近几年实现了高速发展。据造价168了解从营业收入来，1997 年，我国工程造价咨询行业业务收入仅为1.31 亿元，行业市场规模较小;2005 年，我国工程造价咨询行业业务收入实现50.45 亿元，同比增长34.39%，1997-2005 年年复增长率达到468.89%;2010 年，我国工程造价咨询行业业务收入达到226.65 亿元，比2005 年营业额增长了3.5 倍，2005-2010 年年复增长率达到69.85%。从经营企业来看，工程造价咨询行业甲级资质企业数量从2000 年的530 家增长到2011 年的1638 家，企业数量实现大幅增长。

      在我国工程造价咨询行业高速发展的同时，也暴露出该行业的众多不足之处。在业务方面，我国大多数工程造价咨询单位的业务范围只限于预结算和标底的编制、审核，业务范围有待拓展;在营销观念方面，国内工程造价咨询公司缺乏开拓市场的营销能力和缺乏强有力的市场竞争能力;在行业监督管理方面，工程造价管理部门虽然在资质资格等方面做了严格的规定，但许多工程造价单位也只是在形式上符合要求，一些基本的行业管理制度，如统一的执业规范、业务监管办法等尚未建立起来，行业监管力度有待加强;在市场竞争方面，造价咨询业市场存在恶性竞争现象，造价咨询业市场尚未形成有序竞争。这种种现象导致了我国工程造价咨询单位竞争力较弱。

      2005 年开始，我国工程造价咨询业向世界全面开放，外商可以在中国设立独资的工程造价咨询机构，加剧了我国工程造价咨询市场的竞争。未来我国工程造价咨询行业竞争将更趋激烈，国内工程造价咨询单位在国外工程造价咨询单位强有力的竞争压力下面临着如何提高企业核心竞争力，如何扩大行业市场份额、增强行业市场影响力，造价168认为已经成为中国工程造价咨询行业一大行业难题。

  • 海南某房地产商不停建收罚单:建筑工程造价款1%

      造价168行业新闻快讯：备受社会瞩目的汇景骏园楼盘有了初步处理结果：海口市城管局认定汇景骏园存在无施工许可证擅自开工违法行为，处以建筑工程造价款1%-2%罚款。

    　市城管局执法监督处处长何启英表示，经调查，汇景骏园无施工许可证擅自开工，该局已责令汇景骏园限期改正，补办建筑工程施工许可证，并处以其建筑工程造价款1%-2%罚款的处罚意见。记者询问具体处罚数额，何启英拒绝透露。他称，目前形成的初步处理意见需要局领导签字批准，领导批准后会将处罚决定告诉当事人，当事人若要求申诉陈辩和听证，而且理由充分，他们可能采纳当事人的理由，才能下发行政处罚决定书。

    　造价168获悉，此前龙华区城管局曾对汇景骏园作出26万余元的处罚决定，但至今未执行到位。此次汇景骏园是否还要执行此前的处罚？何启英表示，此次是对汇景骏园重新立案调查，对方只要执行此次的处罚决定即可。

  • 施工单位如何加强工程造价管理（上）

      随着我国加入WTO，建筑业也加紧结行业内的改革，以适应世界经济发展的需要，提高我国建筑业抵抗外部影响的能力，造价168认为其重中之重即是工程造价管理的全面改革。建设工程造价管理与建筑施工企业密切相关，属于价格管理茵，要通过宏观调控、市场调节和施工单位严格管理来实现。

    　　一、国家对施工企业承包价格的宏观调控和监管

    　　施工承包价格是建设项目中建设费用的重要组成部分，直接影响建设工程造价高低，它与施工企业的利益紧密相关。因此，国家对价格的宏观调控和监管与施工企业的也是密不可分的。

    　　在社会主义市场经济体制下，施工承包价格一般是通过招投标工作来实现的，施工承包合同价格等于中标价。在招投标阶段，建设单位根据国家、当地政府规定的现行定额、费率、解释、单价、工程量计算规则及施工图纸编制标底，这是对施工承包价的宏观控制。但与计划经济有着很大不同的是：参加竞争投标的各施工单位，他们的报价除按照招标文件和国家及有关定额规定的编制外，还必须建立在企业自我测算的基础上，适合于本企业的定额来进行编制投标书，按照可以争取达到的先进合理水平确定，以确保在投标中获得竞争力的价格优势。投标单位的报价需要由建设单位组织各有关专家组成的评标小组来进行客观评价，与技术措施、施工方案、进度安排、质量保证、社会业绩等因素结合起来，判别其合理性、可靠性。为此，有关人事在这方面已讨论工程量报价清单的优越性。投标方可以编制标底，但标底不再是以前传统的标底，只是作为招标的依据，以指导和调控定标工作，合理决定施工承包价格。施工结算价格的宏观调控及监管。施工企业应发挥自身的主观能动性加强自我测算，编制出先进的企业定额，合理利用新的价格调控体系，将工程造价管理更上一层楼。

    　　二、积极参与市场竞争，做好工程项目的投标工作

    　　我国现在的市场经已经将从原来的计划经济体系转向市场经济体系，已经将“指令性任务”变成了企业通过投标而产生的工程项目，现在的市场属买方市场，施工单位牌相对劣势，所以施工企业要想生存和发展就必须积极参与市场竞争，做好工程项目的投标工作。

    　　(一)做好工程项目的投标工作

    　　1、组建强有力的投标班子：施工单位能否中标与投标班子的素质和敬业精神是密不可分的，企业应聘请业务精练、经验丰富、知识面广、了解市场、敬业带头人，成员应有技术、工程、经营、财务、人事、企管部门的人员，特别是造价工程师、工程技术人员更应是出类拔萃。对于大型复杂的项目应成立攻关组。

    　　2、读懂招标书并编制高质量的施工组织设计。施工组织设计编制不仅要求科学、合理、而且能节约费用。在施工方案的确定中应优选选用先进的施工工艺、合理施工方案、较低的工程造价方案。

    　　3、合理确定工程报价。投标班子就应认真理解招标文件，按照招标文件的要示主，合理、实事求是，还必须建立在企业自我测算的基础上，适合于本企业的定额来进行编制投标书，按照可以争取达到的先进合理水平来确定，具有可行性和先进性，并运用报价策略进行编写工程投标报价。

    　　(二)签订公平合理的合同。造价168认为工程在中标后，施工单位将与建设单位签订工程合同，合同签订时双方应处平等地位，合同本身具有公平性，严重有失公平的合同本身就不具有法律效力。同时我们也应意识到合同的严肃性，即合同一经签订就不得单方更改，尤为双方应当遵守的行为规范准则。因此在中标后的签约阶段，承包商应据理力争签订公平合理的合同，为造价管理打下良好基础。合同条款中语言周密、详实，不能给予模棱两可的解释，任何模棱两可的文字，都可能给承包商造成不应有的损失。

    　　合同条款中应明确双方权利、义务和责任。造价168了解，承包商一般至少具有以下权利：(1)享有工程预付款的权利;(2)按期收回工程款及逾期利息的权利;(3)遇有不可抗力设计变更或业主要求赶工时，承包商有索赔的权利;(4)业主违约时停止改履行合同的权利。承包商在限制业主提出过分要求的同时，应依据国家及当地政府规定的管理办法，结合实际情况争取更多的权利。

     

  • 下岗女工创办“另类”工程咨询企业

    在涪陵，就有这样一家公司——文阳建筑工程咨询有限公司。它从创立之初的两台电脑、两个人，发展到如今年收入上百万元的企业，甚至开始涉猎海外业务。

    　　建筑行业中发现商机

    　　42岁的王佳容1996年从涪陵榨菜科研所下岗，先后做过服务员、售货员等。后来，经朋友介绍，进入一家建筑企业工作，这一干就是8年。

    　　就在这期间，王佳容发现：作为一个工程造价这个庞杂、资料繁多的行业，建筑领域却很少有人进行系统的档案整理。

    　　这不是一个巨大的商机吗？王佳容决定创办一家为建筑做档案的文化微企，并起名——文阳建筑工程咨询有限公司。2010年8月，2张办公桌、2台旧电脑和2名员工，王佳容的公司开张了。

    　　起步之初，由于公司没有名气，只能接一些小业务，王佳容每个月还要倒贴一两万元。

    　　当时，由于房地产市场很火，在短短的时间里，仅涪陵就冒出三四家为建筑做档案的公司。如何脱颖而出？细心的王佳容发现：大多同行只是简单地收集施工方提供的资料，归纳存档，一旦遇到施工方提供的资料有遗漏或有错误，就很难发现。要打开局面，公司就要从方案设计、质量检测等各环节全方位介入，为施工方出谋划策，做好“第三方”服务。

    　　“买一送一”的服务

    　　在业内有了口碑，文阳的业务也像滚雪球般壮大。在政府贷款贴息等各项政策扶持下，文阳开始迈入高速发展的“快车道”。公司去年毛利润达100多万元，办公室也扩大到120多平方米，承接项目达30多个，服务区域不仅扩展至主城区、江津等地，还拓展到安徽、贵州等省。

    　　“人家都说文阳的服务是‘买一送一’。”王佳容说，文阳不仅仅停留在为承包方搜集整理档案的范畴，而是提供更专业的技术指导、质量监督等工作，从而在同行竞争中胜出一筹。

    　　靠专业团队接大单

    　　文阳在短时间内迅速壮大后，几家风投公司陆续找上门来，但王佳容却拒绝了。

    　　“文阳不需要更多的钱，最有用的资源是人。”王佳容认为，文阳的成功不仅是因为选对了市场方向，还有个秘诀就是专业的团队。

    　　相比有些不太正规的“游击队”，王佳容非常重视专业队伍的建设。从公司成立之初，文阳就从长江师范大学等学校招收土建、工程造价等专业的大学生，如今39名员工中，有29名是大学生。

    　　此外，每周一次小培训，每月一次大培训，小到混凝土浇灌的技术，大到行业标准的变更，员工都要不断学习。王佳容还要求5年内，公司50%的员工们都必须拿到“建造师”证。

    　　正是有了这支过硬的队伍，文阳不仅可以承接土建、市政、桥梁等各类建筑业务的档案建立，甚至开始涉足海外。

    　　“美国、新加坡的公司都在和我们洽谈合作。”王佳容说，承接了国际项目后，届时会需要中英文两种档案，文阳将招收研究生进入团队。

    　　造价168获悉目前，文阳已在李渡新区购买了200平方米的智能办公楼，力争5年内发展成中小型企业，实现年收入800万元、拥有员工100人以上的目标。

  • 住宅建筑新能源发电造价继续走低 有可能低于水电造价

    传统电力的清洁化之外，清洁电力的商业化是电力行业节能减排的重要内容，造价168对这两个消息进行了分析。

        光热电价未来或将大幅降低
     
        造价168获悉目前美国槽式光热电站度电成本为15~17美分，折合人民币约0.9元左右，美国的报告显示，要在2015年，把这一数字降低到8~11美分，折合人民币0.5元左右。
     
        美国的人工等成本要比中国高一些，再加上我国企业在中高温集热技术方面的不断突破，槽式光热度电成本在未来两三年内会有所降低，甚至有可能低于光伏发电。在光伏行业面临美国“双反”、国内市场需求不足等诸多困境的时候，光热可能成为新的增长点。
     
        但就目前来看，根据最新新一轮建筑材料数据分析，光伏和光热的度电成本各有一个区间，光热度电成本的下限低于光伏度电成本的上限，但总体来看，光　  伏度电成本平均水平比光热略低。
     
        风电造价将低于水电
     
        近年来随着风电设备造价不断下降，风电造价成本降低到8000元/千瓦左右，而水电先开发了难度较小的资源，近年来开发难度逐渐增加，造价不断提升，某些项目已经接近或超过万元每千瓦。
     
        彭博新能源财经的数字印证了这一观点，就现有项目来看，陆上风电的平均发电成本已经跟小水电和大水电十分接近，但是小水电和大水电平均发电成本还是略低于陆上风电。但如果看度电成本区间，小水电的度电成本可以高到2.2美元，陆上风电最高1.3~1.4美元左右，如果具体到项目，肯定会有很多小水电比风电项目造价要贵。
     
        但是造价降低还不足以影响企业的投资意向，度电成本和发电成本更多是从能源的应用角度来看，而作为一个投资者，除了项目工程造价之外，还要关注上网电价、投资回报率、电量的送出消纳、电费的结算时间等问题。

  • 百亿欧元建人造太阳 中国承担10％造价

    　造价168知识百科讲解：国际热核聚变实验反应堆的原理类似太阳发光发热，即在上亿摄氏度的超高温条件下，利用氢的同位素氘、氚的聚变反应释放出核能。核聚变燃料氘和氚可以从海水中提取，核聚变反应不产生温室气体及核废料。由于原料取之不尽，以及不会危害环境，这一计划的实施结果将决定人类能否迅速地、大规模地使用核聚变能，从而可能影响人类从根本上解决能源问题的进程，因此，意义和影响十分重大。

    　　专家认为，在核聚变反应堆里，氢同位素重氢和超重氢等原子聚合后，变成更重的原子。这和通过分裂而释放能量的核裂变截然不同，人们需要进行许多实验来了解有关反应的特性。

    　　此外，要在地球上使用受控的核聚变反应堆，就必须把气体加热到超过1亿摄氏度。这在工程和建筑材料上的挑战将非常艰巨。有关科学家设想兴建一个圆环型的磁力悬浮实验室，把聚合反应堆放在里面。科学家预计，即使将有关设施建好以后，核聚变研究也需要几十年的时间才能获得成果。

    　　项目背景 中国承担10%工程造价

    　　国际热核实验反应堆(ITER)计划也被称为“人造太阳”计划。1985年，在美、苏首脑的倡议和国际原子能机构(IAEA)的赞同下，重大国际科技合作计划ITER(即International Thermonuclear Experimental Reactor)得以确立，其目标是要建造一个可自持燃烧(即“点火”)的核聚变实验堆，验证聚变反应堆的工程可行性。

    　　ITER计划独立于IAEA之外，最初由俄、日、美、欧四方共同承建。2003年2月，在圣彼得堡召开的“ITER第八次政府间谈判会”上，中国宣布作为全权独立成员加入该计划谈判。这意味着中国承诺承担ITER工程总造价100亿欧元的10%，并享受全部知识产权。

    　　2006年5月24日在欧盟总部布鲁塞尔，中国、欧盟、美国、韩国、日本、俄罗斯和印度7方代表共同草签了《成立国际组织联合实施ITER计划的协定》，这标志着我国实质上参加了这一计划。

    　　与国际空间站研究、欧洲加速器、人类基因组测序研究等项目一样，国际热核计划也是一个大型的国际科技合作项目。该计划将历时35年，总投资额近百亿欧元，这也是中国参加的工程造价规模最大的国际合作项目。

  • 浅析我国工程造价失控

    工程造价“三超”现象（即概算超估算，预算超概算，结算超预算）已经司空见惯，一直没有办法杜绝，造成工程造价失控，严重影响了国家投资效益。那么，为什么在工程造价管理中的这个顽症久治不愈呢？造价168认为应该从以下几个方面进行浅析探讨。

    一、我国工程造价失控的主观原因

    目前，国内工程造价普遍失控的原因是多方面的，本文主要从工程造价管理的主观方面和客观方面进行论述。

    1．工程造价管理体制的局限性

    我国目前对建设项目的造价管理依然沿用的是传统做法，即以计划手段进行造价管理，先由计划部门负责确定项目投资估算，然而交由建设主管按此投资去实施，这就是说，造价的确定和控制从一开始就分属于两个不同职能部门，这样造价的确定和其后实施阶段的造价控制严重脱节，各干各的，以至于很难找到一个部门或单位能真正做到对建设工程造价全过程进行管理并全面负责到底，即使最后造价发生“三超”，也没有办法追究哪一级部门的责任，这就是体制上形成的部门分割管理的后果。

    2．投资估算作用的缺失

    我们知道，工程的投资估算是整个项目建设价格控制的龙头。相比较而言，经济发达国家和地区高度重视投资估算，他们对每个项目都要进行前期可行性研究，合理地、严格准确地确定投资估算，一旦估算确定，则不可逾越，没有正当理由超出投资额，主管单位就要承担经济责任。

    3．工程造价管理的侧重点错误

    我国工程造价管理的习惯做法是将重点放在实施阶段上，花大力气去审计施工阶段的预结算，而忽视了设计阶段的项目投资与控制，这是一种不科学的、偏面的做法。国内外许多实践已经证明，决定项目投资多与少，经济是否合理，主要是在于设计阶段，也就是说，设计阶段节省工程投资的可能性为80％，施工阶段节省工程投资的可能性充其量仅占20％，可见工程造价控制的关键环节是在设计阶段。

    二、我国工程造价失控的客观原因

    我国工程造价失控的客观原因主要体现在：施工、监理、建设单位等方面。

    1．施工方面

    承揽工程项目的一些施工方案不合理，无计划目标、无详细施工组织设计及有效控制手段，施工杂乱无序，造成人员旷工和材料的严重浪费；责任心不强和经济意识淡薄，造成施工中工艺性消耗增大；整体管理系统不完善，缺乏系统管理，加上职工技术水平低，质量观念差带来不必要的返工损失。这些都加大了工程成本。与此同时，少数工程造价人员，在编制工程预决算中重复项目，加大工程量，高套定额，提高材差，弄虚作假，高估冒算等不良行为时有发生，人为地加大了工程造价。

    2．监理方面

    工程项目监理制度是保障工程质量、控制造价的重要措施，但由于质量监理部门管理不善，监理人员缺乏良好的职业道德及专业水平，在各个分部分项工程验收时，不能严格按照验收标准严格执行，没有把好质量关，做好隐蔽工程验收签证工作。施工单位往往借此无中生有，少干多算，以次充好或偷工减料。这些给工程造价失控都提供了方便。

    3．建设单位方面

    有些建设单位缺乏合格的工程概预算专业人员。对工程定额，施工图纸和工程结算办法一知半解，对预决算审核不到位，把关不严，给施工单位造成可乘之机，致使工程造价偏高。有些建设单位采取的低报高建手法，搞“钓鱼工程”，迫使上级追加投资，或者是工程项目层层转包或分包，层层剥皮，增加工程的非生产性开支，施工企业成本增大引发偷工减料，拖延工期，质量低劣，导致工程成本失控。此外工程建筑中拿回扣、行贿受贿等腐败行为亦造成工程造价失控。

    三、防止工程造价失控的对策

    目前，合理控制工程造价的措施主要是：

    1．工程实际成本是工程造价的基础，挖掘企业内部潜力，加强施工企业自身的基础管理，坚持基层班组核算。目前，工程建筑市场存在“僧多粥少”的局面，企业要想生存，必须苦练内功，提高素质，加强管理，以质量求生存。施工前应该搞好图纸会审，减少设计变更和返工损失；施工中组织，合理施工，材料采购在保证质量的前提下，权衡单价和货源尽量减少中间环节，以减少可变成本费用，使合理的投入产生最大的效益。

    2．努力减少无效劳动，降低工程造价。施工单位应努力降低材料消耗，在加强工程质量管理的同时，供应部门对施工单位按施工图预算材料量拨料，对施工队采取按定额标准限额领料，严格控制建筑材料在施工、运输、操作过程中丢失浪费现象。

    3．实行施工图限额设计，建立概预算对比台账。为保证施工图预算不突破批准的初步设计概算控制标准。设计人员应以单位工程概算的建设标准、投资和工程质量作为施工图设计的限额控制标准。工程设计阶段是控制工程造价的关键环节，因此，我们要加强设计管理，提高设计水平。在招投标文件中明确工程内容，设计范围，设计深度、进度，明确设计标准和设计质量要求，严格审查设计单位资质等级，杜绝无证设计和出卖图纸的设计行为。

    4．严格概算审批是控制工程造价的辅助手段。严把初步设计概算审批关,应对每个新的工程项目的初步设计,在审前进行认真调查研究。首先分析技术方案是否合理,除技术先进、安全可靠外,还要达到合理,不搞贪大求洋,不搞不符合国情的超标准设计。严格审查概算套用的定额、指标是否正确,工程量是否准确,尽量减少概预算编制的误差,做到不漏项、不增项、不重复计算工程量。在坚持设计部门编制预算的同时,建设单位要对预算编制依据和计算基础严格审查,依据不牢、不全的一律退回。

    5．规范投资行为，完善工程监理。建设工程应面向社会，实行公开招标，变无形市场为有形市场，公平竞争，合理报价，杜绝腐败行为的滋生。签订施工合同时应实行专业会签制度，以完善合同内容，规范合同条款，落实内部责任，提高合同履约率，对争议较大的建筑材料市场差价调整方式、方法、质量标准，在签订合同时就给予明确规定，减少工程结算中由于建筑合同签订不合法、不规范而引起的不必要纠纷。

    四、结束语

    建设工程造价的控制，是当前迫切需要解决的现实问题。我们必须树立“全过程、全方位、动态工程造价管理”的新理念。加强行业立法，扩大市场的对外开放，增强竞争意识，按照国际惯例及国际通行做法确定和控制建设程造价，从而推进我国工程造价管理工作向更高层次地发展。

  • 2012年中国卫浴行业发展的五大趋势

    经过2011年的沉淀，陶瓷卫浴行业已经在发展中总结出一定经验，在刚开始的2012年，业内人士预测陶瓷卫浴行业将呈现出以下五大发展趋势，造价168将其列出，以供参考。

    一、整体卫浴企业进一步向厨卫一体化方向发展

    经过2010、2011年的整体卫浴发展浪潮，但凡稍有实力的卫浴品牌都在走整体卫浴路线。期望用整体卫浴的组合优势，获取更多的建筑材料市场份额和营收机会，这其中既有卫浴五金品牌转型的企业，也有五金洁具向浴柜方向成长能力的代表。此外，卫浴品牌中部分先行者已把卫浴的触角延伸到厨柜领域：箭牌设立了自已的厨柜厂，九牧洁具在2011年6月更是高调成立九牧厨卫股份有限公司，把厨卫家具和卫浴陶瓷、整体淋浴作为其核心业务，显示出其准备大幅度发展厨卫一体化的决心和信心。而国际卫浴品牌科勒卫浴则早已实现厨卫一体化。与此同时，作为国内厨柜品牌的领先者，欧派借用厨柜的优势，挺进卫浴行业，实现厨卫一体化。

    二、卫浴价值营销模式盛行

    卫浴行业经过2010、2011两个年度的促销大战，从消费者初期的热情参与，商家的盆满钵满，到消费者日渐淡漠的参与度，回归理性消费时代，促销不再是销售的万灵丹。在国内卫浴品牌一片哀嚎声中，国际卫浴品牌却以其价值能力实现逆势增长，显示出价格对消费者购买决策的影响度正在显着下降，而价值正在成为未来主流消费群的关键诉求。中国目前的卫浴牌子多达数千个，真正能发掘出价值感的没有几个品牌。反观与卫浴密切的地砖行业，早已摆脱行业的价格混战，注重文化营销，大打文化价值、设计价值、艺术价值牌。成立陶瓷博物馆、与国际设计师联手设计、广泛应用中世纪艺术风格，从而把简单的地砖弄成有价值文化的产品。从2010年开始，一部分卫浴企业也开始注重价值竞争，推出一些代表中国文化的价值建筑材料产品，如青花瓷、中国风等系列。

    三、科技开创智能卫浴时代

    在过去的2011年，智能化卫浴科技在上海展大秀风头：科勒卫浴纽密(numi)高科技智能马桶，toto的水魔力技术浴缸以及其它卫浴品牌展出的智能马桶、恒温淋浴龙头、数控感应技术龙头，都在喻示着卫浴开始进入智能科技时代。随着消费者生活价值追求的提高，其对卫浴产品的人性化要求将会更高，而智能科技是促进产品人性化最关键的技术，智能卫浴产品的市场份额将会有较大幅度的成长。但卫浴品牌需要注意的是，如何取得低成本的智能科技优势，才能覆盖到目前的主流消费群。前段时间，品牌开发了一款小规格智能马桶，高调宣传及推广，其目的就在于通过低门坎的智能科技推广扩大销量。在智能化产品设计上必须以人性为基础，尽可能以方便人的使用和享受生活品味为出发点，但智能化不能繁琐，简洁的智能化卫浴技术能增进消费者生活价值，更可实现较高的性价比。

    四、现代简约风格成为卫浴消费主潮流

    时下卫浴主流消费群大多是风华正茂的泛80后白领群体，他们初次购房的面积不会太大，受制于卫浴空间的限制，他们在卫浴空间上强调便捷简洁，并且充满现代气息，可以让他们在一天的劳累后，透过这些卫浴产品放松心情。

    他们所追求的现代简约，体现在卫浴整体风格要有现代感，同时在设计上线条要简洁，要具备实用性，不需要太繁琐的卫浴产品。对他们而言，现代简约，舒适便捷、颜色多样，这样会让他们的心情通畅愉悦，从而缓解自我的工作压力。

    五、工程、家装市场竞争激烈

    随着传统零售市场的日益惨淡，造价168分析必须会有一大批卫浴经销商收缩或退出零售门店，转攻工程和家装市场。目前高端工程市场大多为国际卫浴品牌所垄断，而且他们还透过渠道下沉，在中端市场也占据着较大的市场份额。与此同时，国内的卫浴品牌也在向上拉抬价值，抢攻中端工程市场，导致中端卫浴市场工程产品价格一降再降；而在低端工程市场，价格已成为最关键的竞争利器，导致工程市场的利润空间越来越小，家装市场的高投入费用也消减品牌方的利润。在这种情况下，只有那些既注重品牌力建设，又注重规模成本的卫浴企业才能在此轮竞争中取得先机优势。卫浴企业要想做好这两个渠道建筑材料市场，除了在品牌上发力外，更重要的还需设计出具有设计感、价值感和价格竞争力的工程和家装产品，并与地产商建立战略联盟，从而提高自已的工程和家装能力。

     

  • 中国成立国家光电成像及显示产品质量监督检验中心

       近日造价168获悉，国家质检总局正式批复同意在市质监局属下技术机构广州计量院的基础上筹建国家光电成像及显示产品质量监督检验中心，以配合国家信息光电子产业尤其是光电显示战略性新兴产业的发展，并填补该领域内无国家级质检机构的空白

      造价168百科讲解：光电子产业是21世纪全球最具影响力的产业之一，其中以光电显示行业发展最为迅猛、产品不断更新换代，如等离子显示器、液晶显示器、半导体发光显示器等产品。一个产业的培育壮大与可持续发展，离不开产业体系的建立健全，其中产品质量监督检验公共服务平台便是现代产业体系构建中的基础。目前，国内尚未有一家专门从事光电成像及显示类产品检验检测的公共机构，这成为制约光电显示行业发展的短板。国家光电成像及显示产品质量监督检验中心的建设将填补这个空白，成为该领域的首个国家级公共检测机构，为构建光电子现代产业体系奠定基础。

      造价168分析广东省在国内光电成像及显示领域具有明显的产业集群优势，聚集了6000多家相关企事业单位，基本构建起了配套完善的上下游产业链格局。广东省在2010年发布的《关于加快经济发展方式转变的若干意见》中明确地将新型显示列为政府重点扶持的战略性新兴产业;同时，广州市政府高度重视相关检验检测公共服务平台的建设，对广州计量院提出的国家光电显示中心建设热切关注，并已承诺在政策和资金等方面给予大力支持。多家相关企事业单位，基本构建起了配套完善的上下游产业链格局。广东省在2010年发布的《关于加快经济发展方式转变的若干意见》中明确地将新型显示列为政府重点扶持的战略性新兴产业;同时，广州市政府高度重视相关检验检测公共服务平台的建设，对广州计量院提出的国家光电显示中心建设热切关注，并已承诺在政策和资金等方面给予大力支持。

     

  • 钢企成亏损重灾区 需求淡季仍死扛不减产

        据造价168获悉，随着各上市公司的中报预告纷纷面世，钢铁行业成了今年上半年业绩亏损的“重灾区”。截至上周末，在34家黑色金属行业上市公司中，累计已有20家公司发布了中期业绩预告。其中，仅宝钢股份、久立特材、攀钢钒钛业绩同比预增。而在报忧的17家钢企中，14家钢企预告亏损。

        亏损“重灾区”

        根据建筑材料市场负责人了解，钢铁巨头鞍钢股份公告预亏19.7亿元，比上年同期大幅下滑998.18%；武钢股份、酒钢宏兴、沙钢股份、三钢闽光等多家公司也表示今年中期业绩同比将下降超过五成以上。河北钢铁、本钢板材、太钢不锈三家钢企虽然实现盈利，但业绩也同比下滑50%~90%不等。

        上半年的业绩难看，与钢铁下游行业低迷有很大关系，这也导致钢价自今年4月中旬以来跌势不止，各品种价格均创下了2011年以来最低。

        进入6月份，在大项目启动和基建重启的预期下，钢价一度止跌趋稳，然而，由于基建启动力度和速度不如预期，同时淡季需求转弱，产量又不见减少，进入7月，钢价再次出现了新一轮的下跌。

        死扛不减产

        然而，尽管多数钢厂的经营状况在持续恶化，减产行动却一直“扭扭捏捏”。

        中钢协公布的最新统计数据就显示，7月上旬重点大中型企业粗钢日产量为165.74万吨，旬环比仍增长0.44%；预估7月上旬全国粗钢日均产量为195.81万吨，旬环比虽然微降0.36%，但产能释放依然在高位。

        “现在尽管多数钢厂都处于亏损状态，但减产的成本可能比不减产更高。”一家钢厂人士对造价师指出，虽然每生产一吨钢材会有几百元的亏损，但相比停产之后员工工资、银行利息方面的净流出，坚持生产可能比停产亏得还要少，此外，对于小钢厂来说，减产还可能引起银行的停贷。

        根据造价168从多家钢厂了解的情况，钢厂普遍反映7月份订单量环比6月继续下滑，下游终端需求难有起色。

        一家钢厂的市场分析人士就透露，尽管发改委在5月份加速了项目审批，但是大项目少，小项目多，并且政策的实施存在滞后性，短时间内难以见效，而房地产强硬的调控政策以及南方雨季的频繁，都在抑制钢材尤其是建筑钢材的消费。

  • 节能减排迫使中国卫浴产业转型

        节能、智能成卫浴消费主诉求

        据某权威门户网站调查显示，环保节能、智能化已经成为近两年消费者在卫浴消费方面关注的焦点，并且指出，未来卫浴消费市场的这一趋势将日益加强，这一类产品在终端建筑材料市场将尤其畅销。

        “以前买卫浴产品消费者主要关注价格和质量，现在则会仔细询问是否节水，大小水分别是几升，辐射指标是否合格等。随着人们环保意识的日益增强，卫浴产品的环保性能会越来越被强化。”全国工商联卫浴专委会秘书长谢鑫介绍说。

        新材料卫浴环保舒适还能个性化定制

        资深造价师分析，如今，已不再是陶瓷卫浴产品一统天下的局面了，亚克力、人造石、木材、不锈钢等新材料异军突起。据业内人士介绍：“亚克力最大的特点是环保，产品可以回收再利用。同时它的韧性强、易清洁、易修复、多色彩等特点深受消费者欢迎。不少卫浴企业都推出了亚克力材料的产品。”

        节能减排迫使中国卫浴产业转型

        “高污染、高能耗”是多年来贴在传统卫浴产业身上的标签，它越来越来和人们日益增长的环保诉求和国家倡导的节能减排格格不入。据全国工商联卫浴专委会秘书长谢鑫介绍：“使用传统建筑材料陶瓷的卫浴企业仍然是中国卫浴制造业的绝对主流，但是它对环境的污染，对能源的消耗，对土地资源的消耗是不容忽视的。”

        近几年一些国际知名卫浴企业将生产环节转移到了中国等亚洲国家，这其实是西方国家对高耗能高污染产业控制的一种表现。国内一些陶瓷卫浴的主产区如广东佛山等正在加大对高耗能高污染产业的治理，但有些地区仍在建设生产低端卫浴产品的产业园区。我国“十二五规划”提出了单位GDP能耗降16%的节能减排指标，这一要求必将迫使中国卫浴产业转型。

  • 越南钢铁企业前景堪忧 20%企业面临破产

        目前，越南全国约有30家大型钢铁企业和100余家中小型钢铁企业。据造价168获悉，去年以来，越南钢铁生产面临不少困难。国际方面，铁矿石、焦炭、钢坯和废铁国际市场价格上涨，同比涨幅达20-30%，企业生产成本增加。

        国内方面，政府收紧银根，压缩公共投资，控制对房地产投入，钢材需求大幅减少。截至今年7月份，全行业钢坯库存积压达59万吨，不少企业被迫减产甚至停产，约20%的企业更面临破产

  • 商务部监测上周（7月9日至15日）A00铝价格下跌1.3%

        据造价168了解，上周（7月9日至15日）商务部重点监测的生产资料价格连续三个月回落。

        主要生产资料中，能源、有色金属、钢材、矿产品、建材价格下降，化工产品、轻工原料价格持平，农资、橡胶价格上涨。能源价格下降1.7%，其中原煤价格下降3.5%，比5月上旬下降12.9%；原油价格下降1.1%；焦炭价格持平。有色金属价格下降0.9%，其中1#镍、A00铝、1#铜、1#锌价格分别下降2.6%、1.3%、1%和0.9%。钢材价格下降0.4%，钢铁产量继续增长，汽车等行业用钢需求减弱，带动钢价小幅回落，其中Φ6.5mm高速线材、3mm热轧普通薄板、8#槽钢价格分别下降0.6%、0.5%和0.4%。矿产品价格下降0.2%，其中锌矿、锡矿、铜矿价格分别下降2%、0.4%和0.3%。农资价格上涨0.1%，其中尿素价格上涨0.3%，连降四周后小幅回升。橡胶价格上涨0.8%，国际天然橡胶价格上涨，带动国内橡胶价格连续第三周上涨，累计上涨3.2%，其中顺丁胶、丁苯胶、丁腈胶价格分别比前一周建材价格上涨1.6%、0.8%和0.6%。

  • 业内探讨陶瓷行业的成本压力

        现在东部发达地区的制造业都出现了同样的困难状况，佛山陶瓷制造业，浙江的制鞋业等有不少企业外迁，甚至倒闭，曾经辉煌一时的珠三角，长三角制造业，如今正在出现恐慌。　　

        上据造价员分析，世纪90年代，依靠着廉价劳动力和政策扶持等优势，通过劳动密集型作业方式，在沿海地区崛起了一大批的制造类企业。随着近几年在全国范围掀起的“涨薪潮”，从2008-2012年，员工工资上涨以及社会保险等福利的增加，让企业的用工成本增长接近20%。

        造价168提醒：要消化成本压力，首先要从内部管理上下手，注重提升效率，减少消耗，企业要增加利润的第一步必须向管理要效益，通过优化组织结构，优化生产流程，提升企业的管理水平，减少浪费，提高企业的运营效率，提升企业的人均效率。

  • 广州市番禺成功捣毁一无证危化品油漆仓库【转载】

        日前，广州市番禺区桥南街组织街整规办、安全办、消防办等职能部门开展“三打”专项行动，成功捣毁陈涌村一无证危化品地下仓库。

        据了解，该仓库占地面积约300平方米，属于简易棚架结构。经查，该仓库并没有申请《工商营业执照》，不仅无证大量存放天那水、乙酯、环已酮、丙烯酸树脂、聚氨酯树脂、二甲苯等易燃危化品，还生产油漆涂料。检查组发现，该建筑材料仓库内没有任何消防设备及灭火设施，场内工作人员消防意识薄弱，存在重大消防隐患。检查组对其开具处罚责令，现场带走4名相关人员作进一步调查处理，并由专职工作人员拆除设备、处理全部危化品，及时消除安全隐患。

  • 日本H型钢库存回升 价格走软

        尽管新日铁限制产量，但日本大部分H型钢生产厂家仍一味追求数量。造价168从由新日铁的钢材流通业者组成的“常盘会”统计中了解到，在5月底日本H型钢库存有所下降后，6月底再度攀升至19.6万吨，环比增加1400吨，H型钢价格开始走软。

        新日铁发言人称，6月份日本钢架构建筑用H型钢发货量为8.19万吨，预计3季度将为8.0-8.5万吨，低于去年同期数值。但他警告称，钢厂对于市场回升的预期过高。

        据建材价格数据显示，目前，东京市场大H型钢售价为6.9-7.0万日元/吨(868-880美元/吨)，较上月下跌3000日元/吨。

  • 上半年河北省钢材出口363.2万吨 同比增27.5%

        今年以来，面对复杂严峻的外贸经济形势，河北钢铁(000709,股吧)业克服种种困难，奋勇前进。据造价168从石家庄海关统计表中了解到，上半年，河北省钢材出口363.2万吨，比上年同期(下同)增长27.5%；出口值29.2亿美元，增长21.8%，增速高出全国平均水平3.9个百分点。平均出口钢价为803美元/吨，下跌4.4%。

        出口量值快速增长，增幅震荡回落。根据建筑材料数据显示，今年以来，河北省钢材出口从年初逐步攀升，3月份直冲上半年最高，出口量值分别达81.5万吨和6.4亿美元。之后增幅调整回落，6月，出口量、值分别为69.6万吨和5.5亿美元，仍处于今年以来月度较好水平；但是量、值增速均呈现震荡回落态势。

        民营企业领跑全省钢材出口，国有企业增幅相对较缓。据资深造价师分析，今年以来，民营钢企(集体、私营及其他)充分发挥资金和技术等方面的优势不断加快发展步伐。上半年，全省民营企业出口钢材12.3亿美元，增长29.5%，占全省钢材出口总值的42.3%。民营企业已作为外贸经济发展的排头兵领跑全省钢材出口。同期，外资企业钢材出口6.9亿美元，增长28.2%；国有企业出口9.9亿美元，增长10.0%，增幅相对较缓。

        亚欧美洲建筑材料市场为主，贸易磨擦不断加剧。上半年，河北省对亚洲、欧洲和拉丁美洲的钢材出口分别过20.1亿美元、2.9亿美元和3.2亿美元，增速分别为28.9%、-29.9%和65.0%；然而今年以来，国内钢材需求的萎靡不振，多数钢材企业纷纷转向海外市场，以抢得更多的市场份额。而海外许多国家因为在全球经济危机尚未解除的情况下纷纷采取贸易保护主义，限制钢材进口以保护本国钢铁企业的生存环境。自去年以来，国际钢材市场反倾销争端增多，尤其是针对中国出口产品成为涉案热点，涂钢板、冷轧板卷等河北多个出口品种也因此受到一定的制约和影响。

        根据168造价了解，总体上看，上半年，河北省钢材出口呈现出口量值分别增长27.5%和21.8%的良好发展势头。但是，全球经济形势依然严峻，发达经济体依然受困于债务危机，钢铁产能尚未完全释放；新兴经济体经济增速开始放缓，且其钢铁产能正在不断扩大。钢材出口将面临市场空间缩小、竞争日趋激烈、贸易摩擦加剧等诸多不利因素。

  • 地板市场不景气下的“环保风” 可信度几许？

        伴随一曲最炫民族风红遍全国，地板行业最近也刮起“环保风”，通过造价员近日走访地板市场发现，很多地板品牌都标识各种环保认证。在地板市场低迷的情形下倡导环保风无疑是对消费者的保证和巩固已有市场的妙招，但很多号称环保品牌的地板品牌可信度并不高。

        “ISO9001质量体系认证”、“ISO14001环境体系认证”、“中国环境标志产品认证”，在某地板品牌柜台上，张贴着各种认证标识。

         “目前市场上的地板环保认证证书并非全部可信，有些是地板商掏钱买来的。”一位业内资深造价师透露，“尽管有专门负责资质认证的检测机构，但市场上还是存在不少中介组织的、盈利性质的检测机构，他们颁发的这些‘认证证书’标志各式各样，很容易给消费者造成误导。”

        环保认证也造假?对此，相关部门的负责人并未否认，“这一现象确实存在，但并非主流。”他告诉目前国内市场上地板的认证主要分为质量认证和环境认证，分属国家两个部门管理。国家质检局负责把控地板生产环节的质量和标准，以实验室的形式设立了地板的质检中心，并采取两种检验方式，一方面，国家每年到市场上抽查，将不合格的产品在网上公示，另一方面，企业为获取市场信任，将原材料或产品送到检测中心检测。

        但据造价168了解，目前市场上一些所谓的环保地板是由假协会甚至是媒体直接认证的。有些假的地板协会在香港登记注册后，在大陆活动，卖牌子，他们的流窜性非常大，管治起来非常困难。因此木板类的建筑材料除了需要保证产品的质量和管理，以维护品牌声誉外，也同时受到了政府的政策支持和监督管理。

  • 地板行业：得细分市场者得天下

        建筑材料市场发展的规律不变，地板行业应当看准时机，伺机而动。地板行业已经进入品牌竞争阶段，市场竞争日益加剧。企业要想多分市场份额，必须要根据市场形势制定新的策略，开拓细分市场。

        据相关造价员介绍，我国地板行业已经从产品、渠道竞争，进入到品牌、营销竞争的发展阶段。品牌、营销竞争阶段，做好细分市场成了企业赢得竞争的关键。在此发展阶段，产品没有特色与亮点的品牌，立足市场的难度加大，最终将被淘汰。而产品有特色与亮点的品牌，最终将得到更多的发展机会，成为市场的引领者。

        目前许多做得好的企业都专注于做好细分市场。某些企业专注于推出生态、环保产品，开拓新细分市场。据造价师介绍，主要研发生态、环保新产品，并且采用“不与竞争者竞争”的市场推广策略，一路高歌猛进，成为生态、环保细分市场的引领者，成为公众高度关注的新锐品牌。虽然2012年市场低迷，但该公司仍然取得了优异的成绩，这与其开拓生态、环保细分市场分不开。

        有业内建筑材料市场人士讲，随着地板市场的不断成熟及市场竞争的不断加剧，未来行业是“得细分市场者得天下”。细分市场将成为企业新的角力场。

  • 大马侨领访云浮市侨联 加强与石材企业交流合作

        造价168从云浮市侨联获悉，7月10日，马来西亚海南会馆联合会副总会长、砂拉越古晋海南公会主席陈华敏先生，马来西亚广告制作商联合总会名誉总会长许庆喜先生来到云浮参观考察，受到云浮市侨联的热情接待。云浮市侨联主席颜汕、副主席吴静亲切会见了陈华敏会长一行，向他们介绍了云浮的经济和社会发展情况。

        据168造价了解，在市侨联副主席吴静的陪同下，陈华敏一行参观了云浮石材展览中心和石材基地，了解了云浮的石文化，与石材企业初步达成了采购意向。陈华敏表示，云浮的石材闻名遐迩，石材工艺品制作精美，今后会继续关注云浮的发展，加强与石材企业的交流与合作。

  • 创新营销模式成国内五金行业优化发展的首要因素

        近来随着下游需求的萎靡以及上游镍价的动荡导致国内不锈钢市场交易惨淡，部分企业不得不面临减产或者停产的危机。

        据造价168获悉，在目前的这种现状下加快行业发展、早日走出销售低谷则是目前不锈钢五金行业要首要解决的问题。

        虽然近年来我国不锈钢五金行业在不断优化发展，但传统的销售渠道很难打破外资逐渐侵略不锈钢市场的僵局，从而限制了国内不锈钢五金行业的发展。罗百辉指出，目前我国电子商务的发展处于高速发展阶段，不锈钢五金作为传统产业要与新经济、新技术及互联网做好嫁接。

        据建筑造价获悉，目前已有大多数不锈钢五金企业开展通过电子商务渠道，实现网上交易的新途径，探寻走上“电子商务+专业公司+小制造”这一发展模式。

        早在2008年经济危机之际部分不锈钢类建筑材料品牌就是通过电子商务来突出重围，所以在目前的不锈钢发展僵局下国内的不锈钢企业更应该紧抓电子商务的这条绳索爬上顶端。

  • 楼市回升 陶瓷行业或迎来“暖春”

        近年来，国家三令五申，不会改变房价调控主基调，但排队看房的人似乎越来越多，成交量也在逐渐攀升。据建筑造价数据显示，今年6月份楼市成交量，创出了自2010年12月以来的新高，同时房地产业的新订单指数结束近一年半的下降趋势，回升至55.7%。可以预见，随着楼市的回升，必将会带动陶瓷行业的发展。

        当前国内陶瓷行业在楼市低迷、国际反倾销、生产成本上涨等多重压力下，产区与产区之间、企业与企业之间以及产区内部都面临重新洗牌的风险。而6月楼市开始回暖，无疑是给正处于低迷时期的陶瓷行业注入了新的生机。

        据造价168了解，目前正处于陶瓷行业销售淡季，企业的生产与销售也正处于跌到一年之中的谷底，为了控制产能、减少资金压力不少企业相继出现停线停产减压的现象。楼市成交量上升会直接带动建筑装饰材料的发展，同时也给陶瓷企业吃了一颗定心丸，增加他们对投资陶瓷行业的信心。也许此次，房地产行业所出现的松动迹象，对陶瓷行业而言是一次难得机会，如果企业能抓住此次机会，将有可能走出当前陶瓷行业低迷的发展状况。

        近段时间，168造价了解到，瓷砖销售之所以会出现如此低迷的情况，其根本原因是楼市低迷，从而造成产品供过于求。在夹江一线企业拜访时，看到仓库内堆积如山的瓷砖成品，却只有稀稀拉拉的车辆进出，甚至有部分生产线已经停产。另据某企业生产负责人透露，如果近期市场销售不能回暖，那么企业可能会停产一个月时间，以缓解产能压力。

        而此次楼市回暖，对陶瓷行业而言可谓是雪中送炭。对此，有造价师认为，目前全国近40个城市的楼市政策现在出现微调，这无疑提升了购房者入市信心，此外利率的下调带来首套房信贷政策的松动使得购房者入市能力增加，观望情绪降低。同时随着楼市的回升，必定会扩大对瓷砖的需求量，然而借助此次机会有正好能缓解当前过剩的产能，使陶瓷建筑材料行业发展回归正常。

  • 新疆塑料制品今年再创历史新高

        据造价168获悉，预计2012年全疆各类塑料制品的总产量有望达到120万吨以上，工业总产值达到130万元以上，继续创历史新高。

        7月11日，在轻工业分会场塑料专场上，自治区塑料协会公布了这一消息。自治区塑料协会相关负责人表示，之所以会做出以上预测，主要是考虑到新疆塑料行业目前已进入一个新的快速发展时期，预计未来5至10年，新疆塑料工业年均增速会保持在20%左右，不仅会在自治区的轻工行业中保持一席之地，在西北五省区及西部十二省区市中也将名列前茅。

        造价员介绍，目前，新疆在农业、厨卫、建筑等方面都表现出了塑料行业的商机。在农业方面，近年来，设施农业和节水农业的发展，给传统的农用塑料特别是与设施农业有关的农用大棚膜、塑料节水器提供了新的市场。粗略估算，这方面有近20吨的增量。

  • 保障房成本上升 上海将推专项补贴

        据168造价了解，今年1月~6月，上海市新开工建设各类保障性住房约6.7万套，竣工约5.2万套，可供应约6.3万套。上海市房管局局长刘海生表示，受成本影响保障房价格将有所上升，下一步上海有关部门将研究落实今明两年供应的共有产权保障房专项补贴资金，有效降低其供应价格。

        刘海生表示，目前新一轮大型居住社区保障性住房建设成本较高，同时，同一基地内动迁安置房也面临建房成本明显上升形成的建筑材料供应价格将大幅提高的实际。对此，上海市房管局将会同相关部门，研究落实今明两年供应的共有产权保障房专项补贴资金，从而有效降低其供应价格。

        据造价168获悉，根据目标责任书，今年上海市需竣工保障性住房共9万套，可供应保障性住房要达到11.4万套、770万平方米。刘海生表示，目前，上海市保障性安居工程建设进度总体受控，但还存在明显的结构不平衡现象，主要是已开工项目中，公租房和共有产权保障房开工率偏低，个别基地的动迁工作需进一步加大力度。

  • 中俄林业合作意愿比实际更强烈

        据造价168获悉 2010年中俄主要林产品贸易额约44.2亿美元，同比增长了22.9%。其中出口9亿美元，同比增长45.6%，进口35.2亿美元，同比增长18.1%。

        目前中国从俄罗斯进口林产品主要集中在原木、锯材、纸浆、纸和纸板等产品，国内地板商—圣象地板所用原木的一个重要来源地就是俄罗斯；中国向俄罗斯出口林产品主要集中在果品类、纸及纸板、纤维板、木制家具、建筑材料等产品。

        张忠田表示，中俄两国的林产品贸易十分活跃。但铁铮则指出，相对于上世纪50年代的双边合作而言，目前中俄林业的合作意愿似乎比实际行动更强烈，双方合作依然具有很大的空间和潜力。铁铮认为，唯有在文化、教育层面的交流合作基础上，林业领域的合作才能更为顺畅地开展。目前中国与俄罗斯在文化、教育层面的接触不如与欧美国家频繁和深入。

        同时，张忠田表示双方应共同促进两国森林可持续经营，进一步打击非法采伐和相关贸易。据168造价获悉，中俄已经建立了工作小组，每年至少有两三次的专家会晤来探讨森林资源保护等方面的问题。

  • 国内氧化铝已经跌破2600元/吨

        据造价168了解，7月10日讯：进入7月以后，国内氧化铝价格持续走低，市场供应增加，广西地区氧化铝价格率先跌破2600元/吨，目前当地氧化铝报价在2550元/吨，较6月报价跌幅超过50元/吨。　　

        据建材材料数据显示，短期内氧化铝价格下跌主要受国内电解铝价格下跌影响，上海有色网统计的沪期铝5月的三月期铝收盘价均价为16078元/吨，6月该均价为15703元/吨，价格下跌375元/吨，而进入7月后，前9天的价格为15587元/吨。而上海有色网统计的国内现货铝价中，5月均价在16037元/吨，6月为15781元/吨，价格下跌256元/吨，7月前9天价格为15648元/吨，现货价格较期铝价格抗跌。而依赖期铝定价的国内氧化铝价格无疑在6月和7月签订长单时价格下挫，按照17.5%计算，氧化铝价格下浮在66元/吨。　　

        据168造价获悉，国内进口氧化铝总量仍处于增加态势，5月国内氧化铝进口总量近72万吨，为去年同期进口量的5倍，而据上海有色网调研，6月氧化铝进口量料仍维持高位，连云港氧化铝吞吐量仍处于上升态势。　低价进口氧化铝充斥市场，同样对国内氧化铝价格产生压力。港口进口氧化铝自提价格也跌至2650-2700元/吨，较前期价格下跌50元/吨。

  • 俄罗斯厚板材出口价下降

        据造价168了解，独联体国家厚板材出口市场结构将继续保持不利状态。在此情况下，俄罗斯阿沙冶金厂被迫降低7月份产品价格，即减少35美元/吨-40美元/吨。

        据建筑材料数据显示，厚板材至国外采购商的FCA出口价为550美元/吨，包括铁路税率在内，阿斯特拉罕的CPT价格为600美元/吨，新罗西斯克的CPT价格为610美元/吨。北欧和东欧对独联体板材的需求量不高，DAP报价在515欧元/吨-520欧元/吨(约合639美元/吨-645美元/吨，1欧元=1.24美元)。而采购商计划以比指定价低10欧元/吨的价格购得。　　

        此外，俄罗斯马格尼托哥尔斯克冶金联合公司对欧盟国7月份板材DAP布雷斯特/乌日哥罗德的报价为640美元/吨-650美元/吨，乌克兰金属投资公司的建筑报价同样为640美元/吨-650美元/吨。

  • 环保美观高仿石材瓷砖 选购维护技巧解读

        据造价168了解，目前市场上不同品牌的仿石材瓷砖价格从400元-2000元不等，与造价非常高的天然大理石相比，仿石材瓷砖重量减轻50%，使其整体综合成本大大降低。他说，采用切割和喷釉后的瓷砖强度高，制造相对薄，耐磨耐碰，不会有损伤，所以施工和维护方面都比天然石材方便得多，它的维护和清洗也和一般的瓷砖打理方法一样。

        从自然中开采的天然石材，不仅色差强度不均，而且其物理性能也存在很多缺陷，据造价员介绍，存在裂纹的天然石材抛光后，经常会出现细密的孔洞，这样在使用中就容易吸污，并且不好打理。此外，天然石材的表面保护膜也容易被氧化，这样光泽度和耐磨性也都会受到影响。

        仿石材瓷砖更环保美观

        根据建筑材料厂商介绍由于天然石材(装修效果图)取自于天然，四季的气候变化很容易风化腐蚀其表面的保护膜，这样它本身含有的放射性元素汞就会释放出来，对人体造成一定危害。虽然一些商家称产品是经过打蜡密封处理的天然石材，能将放射性物质密封在里面而消除放射性污染。但是殊不知，这种打蜡密封的过程，首先不能完全解决放射性污染，同时打蜡密封的过程还可能带来其他的污染。

        168造价提醒：相比天然石材的辐射污染，仿石材瓷砖不仅没有放射性，而且还避免了其色差强度不均的缺点。由于天然石材是从天然岩体中开采出来的，所形成的花色纹理很难自然衔接，因此使用时无法实现大面积铺贴，难以形成统一和完整的风格。仿石材瓷砖则采用先进的数码喷釉纹理，能够使不同瓷砖之间的衔接更和谐自然，不仅避免了天然石材存在瑕疵的缺点，也能够根据个人的喜好随意搭配铺贴。

  • 多元化发展陶瓷文化产业

        本月初，6位国家级陶艺大师以及19位省级陶艺大师赴西安参观考察。昨日，造价168了解到其中两位国家级陶艺大师霍家荣、庞文忠，畅谈考察后的启发，以及石湾陶瓷文化的可持续发展道路。

        在这6天的考察学习之旅，大师们与当地陶艺大师、陶瓷企业家及政府部门进行了深入的交流。耀州窑在传承古代的青瓷艺术、发展新的陶瓷艺术等方面给予石湾陶艺大师很大启发，其发展存在的问题也为石湾陶艺的发展提供了很好的借鉴。

        如何使石湾陶艺以另一方式走上可持续发展道路呢？两位大师给出了见解，不但要继续提高石湾陶艺的艺术水平，还要继续对石湾公仔的工艺进行创新；在提高作品人文文化内涵的同时，应进一步拓展石湾陶艺作品的建筑材料市场。此外，还要大力完善石湾陶艺作品的包装、对外运输等条件，把优秀的作品源源不断地输送到全国乃至外国去；同时，要继续提高石湾的经济水平，以雄厚的经济实力，支撑石湾陶艺的传承发展。

  • 板硝子集团计划削减北美及欧洲地区浮法玻璃产能

        据造价168了解到，日本板硝子集团最新消息，该集团将会停止其位于美国北卡罗来纳州的两条浮法产线生产工作，另外，位于意大利威尼斯马尔盖拉港的浮法玻璃产区产能也将会暂时减少。预计北卡罗来纳州产线将于今年八月到九月期间正式停产。

        据168造价获悉，该集团于今年5月份宣布将延迟德国格拉德贝克产区浮法产线重新投产计划，原因是该产线仍然处于冷修阶段。

        板硝子集团在新闻中写道：“我们正在采取行动来减少产能和输出量，力求与顾客的实际需求同步。”

        目前板硝子集团负责人未对上述消息做出回应。

  • LED灯具遭技术壁垒 粤企业面临40亿损失

        昨日，广东省质监局WTO/TBT中心向造价168透露，近日陆续收到了欧盟、美国、智利、乌干达等国关于LED灯具方面的TBT（贸易技术措施）通报。通报法规对进入国的定向灯和LED灯具产品设置了更高门（装修效果图）槛，这将大幅度提高进入欧美多国市场的LED灯具产品的生产成本，对全省乃至全国的LED产业造成重大影响。

        据168造价了解，广东省质监局WTO/TBT中心指出，这次新通报的TBT中，有的对进入国的定向灯和LED灯具产品提出了覆盖节能环保、生态设计等更高更严格的要求。如欧盟对定向灯和LED灯提出了高能效要求。该通报法规要求只有能效指数达到0.2以上的定向LED灯和定向荧光灯才能进入欧盟市场，直接导致建筑材料生产成本提升20%以上，为广东的LED企业总共带来20多亿元损失。

        据造价168初步估算，美国此次通报的LED测试程序仅对广东省LED出口企业就带来超过20亿元的额外成本，将大大削弱我省LED灯具产品在美国市场的竞争力。广东省质监局WTO/TBT中心透露，已对欧美多国与LED灯具相关的TBT通报进行研究和评议，并提出应对策略。通报评议会还建议省政府加大对开展应对国外贸易技术壁垒工作的政策和财政支持力度，并成立广东省应对技术贸易壁垒协会、加强LED产品标准化工作。

  • 石材行业整合加剧 淘汰落后产能是关键

        据造价168了解，我国石材工业起步较晚，但速度发展很快，取得了举世瞩目的成绩，基本跟上了国家经济持续、快速发展的步伐，在产量、出口贸易、资源开发利用等方面都保持着较好的发展势头。目前，中国在石材产量上依然雄居世界榜首，是世界石材生产和出口大国之一，正由石材大国向石材强国转变。

        根据建筑材料数据显示，2010年，国内共有规模以上建筑用石加工企业2662家;实现工业总产值1500.26亿元，同比增长22.36%;资产规模达718.79亿元，同比增长22.91%;销售收入为1491.15亿元。

        前瞻产业研究院发布的《2012-2016年中国建筑石材行业产销需求与投资预测分析报告》显示，我国既是人口大国又是发展中国家，更注重民生工程的需求，基础设施建设对石材的需求可谓刚性。据统计，中国每年石材消耗总量已突破2亿平方米大关，连续多年位居世界首位。国内市场自身的刚性需求加之外在的需求，必然使石材行业在未来更加兴旺发达。

        据168造价获悉，目前，我国建筑石材行业发展已经形成了以山东、福建、广东、北京、东北三省为主的产业发展集群，对周边地区具有较强的辐射作用。同时，全国范围内除福建水头、广东云浮、山东莱州这三大石材产业基地之外，很多的地区近年来依托当地的资源发展起来有一定规模的石材工业。但国内建筑石材行业缺乏领导性企业，以中小型企业为主，企业间竞争激烈。

        前瞻产业研究院建筑石材行业研究小组表示，国家为了保持宏观经济政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策，将促进消费需求、鼓励民间投资、推动战略性新兴产业发展、积极应对气候变化等措施列为调整经济结构的着力点。政策将继续扩大对市政建设等项目的投资，推动石材行业发展。此外，国家对建筑材料类产品产能过剩问题有明确整合目标，淘汰落后产能是石材行业发展的主旋律。

  • 塑料管道供大于求，企业不宜盲目扩大产能

        据造价168了解，日前，中国塑料加工工业协会塑料管道专业委员会公布了《中国塑料管道行业“十二五”期间(2011-2015)发展建议》显示，“十二五”期间，塑料管道生产量将保持10%左右的速度增长，到2015年，预期全国塑料管道产量将超过1320万吨。塑料管道在全国各类管道中市场占有率超过50%。目前，我国塑料管道的总体产能已经供大于求，相关企业不宜盲目扩大产能。

        168造价建材知识普及：塑料管道在1936年由德国首先使用，1939年英国铺设世界第一条塑料输水管线。此后，塑料管道发展迅速，不断替代金属管道或其它传统管道。进入20世纪80年代末和20世纪90年代，随着塑料工业的发展，国外大公司研发了一批性能更高、适用范围更广、更利于施工和改善居住环境的新型塑料管道，如：高密度聚乙烯(HDPE)管、交联聚乙烯(PEX)管、聚丙烯(PP)管、玻璃钢(RPM)管、塑料/金属复合管(MP)等不同材质的塑料管道，以及双壁波纹管、螺旋缠绕管、径向加筋管等具有特殊管壁结构的塑料管道。自90年代以来，随着新技术和新产品的出现，扩大了塑料管道替代传统管道的范围，推动了全球塑料管道的市场需求高速增长。

        20世纪90年代，国家又先后颁布了各项政策措施，淘汰能耗高、污染大的传统管道，大力推进塑料管道在住宅建设、城镇市政工程、交通运输建设、农业灌溉等各个领域的广泛应用，有力地推动了我国塑料管道行业的快速发展。

        据造价师介绍，目前，我国已经能够较好地生产建筑用小口径塑料管道，代替钢管、铸铁管等传统管道，用于建筑排水、电信电缆、光缆护套等领域。生产技术要求高的供水管、燃气管以及用于市政工程、交通预埋、能源输送等方面的管材也已经取得了良好的使用效果。塑料

        “十一五”期间，我国宏观经济依然加速发展，建筑业、市政工程、水利工程、农业和工业等行业的市场需求不断加大，进一步拉动了中国塑料管道行业的高速发展。

        根据建筑材料数据显示，2010年我国塑料管道产量为840.21万吨，同比增长44.76%，中国已经成为最大的塑料管道生产和应用国家。在超高分子量聚乙烯管材、柔性接口聚乙烯管材、大口径排水用钢塑复合缠绕管材等方面已经具有国际先进水平。此外，国家政策支持塑料管道的大规模应用，未来农村供水网络的铺设，将会使管道生产等到更加强有力的支撑。

  • 两周内水泥价格降了约20%

        水泥、钢材、木材、塑料统称为四大基础建筑工程材料。对于建材商来说，水泥的价格或多或少可以看出建筑行业的动向。最近，我市水泥价格出现大幅度下降，水泥经销商们的生意也大不如前。

        近两周

        水泥价格大幅下降

        “以前，水泥价格的下降都是逐步的，往往是以5元/吨或是10元/吨的幅度下调。但这两周内，却是每吨几十元地往下掉。”台州海螺水泥有限公司的一位负责人告诉建筑造价，这样的价格波动只在2010年水泥疯狂上涨时见过，但是如此大幅度下降在5年内还是头一次。

        据台州市建设规划局工程造价管理处一工作人员介绍，6月中旬开始，我市部分水泥厂家的水泥价格就已经出现了不同程度的下调，其中，销量最大的海螺水泥P.O42.5水泥出厂价经历了两次大幅度的下降，分别由原来的420元/吨下调为380元/吨，再下调为340元/吨。也就是说，两个星期，水泥的价格下降了约20%。

        价格下降

        销量也大幅下降

        除了水泥价格下调外，不少经销商也发现，这些日子来，水泥的销售行情也不佳。

        据造价168了解，水泥销量下滑的现象在我市其他水泥经销处均有体现。台州海螺水泥有限公司负责销售的一位工作人员介绍，虽然这三四年来，全国水泥价格行情波动比较明显，但是对于销售行情影响不大，“但这次水泥的价格和销售行情同时出现大幅度下调。”

        房产建筑低迷

        是主要原因

        针对目前水泥等主要建筑材料价格、销售行情的下降，不少内业人士认为，主要是我市房产建筑等施工领域的建设速度放缓。

  • 截至6月底 内蒙古今年新开工保障房13.4万套

        造价168于5日从内蒙古自治区住房和城乡建设厅获悉，截至6月底，内蒙古已新开工各类保障性住房13.4万套、1028.5万平方米，开工率48.3%，基本建成4.7万套，完成投资136亿元。

        据资深造价师介绍，在各类保障性安居工程项目中，廉租住房开工13517套、65.6万平方米，基本建成3978套，完成投资3.6亿元;公共租赁住房开工27135套、168.1万平方米，基本建成837套，完成投资10.6亿元。

        2012年，国家下达内蒙古保障性安居工程建设任务27.77万套。在保证建设进度的同时，为严格基本建设程序，全面提升保障房品质，内蒙古要求各地在严格执行工程招投标和施工图审查制度基础上，进一步提高规划设计水平，把保障性住房尽量安排在交通便利、基础设施齐全的地段，并通过公开招标等方式优化户型设计。

        此外，自治区要求各地全面落实工程质量责任，坚持推行保障性住房工程建筑材料质量永久责任制，确保房屋质量合格。

  • 广东省今年拟淘汰700万吨小水泥

        日前造价168从7月5日召开的2012年广东省污染减排工作会议上了解到，“十二五”时期，广东将大力推进淘汰钢铁、水泥、造纸、制革、印染落后产能工作，并在珠三角地区试点建立煤炭消费总量控制制度，减少大气污染物排放。

        按照国家要求，广东省“十二五”污染减排约束性指标为：化学需氧量、氨氮、二氧化硫和氮氧化物等四项主要污染物排放总量要分别削减12.0%、13.3%、14.8%和16.9%，是全国减排任务最重的省份之一。

        据建筑造价了解，广东省省长朱小丹介绍，“十二五”时期，广东将把结构减排作为主阵地，大力推进落后产能淘汰，要坚决完成淘汰小钢铁100万吨、小水泥3251万吨、小造纸61万吨、小印染4.5亿米、小制革134万标张的目标任务。其中，今年要淘汰小水泥700万吨、小造纸4万吨、小印染1.76亿米、小制革90万标张，大幅度削减主要污染物排放量。

        此外，广东将在珠三角地区试点建立煤炭消费总量控制制度。造价员介绍，实行新上项目与能源消费增量挂钩，引导各地将能源消费增量指标主要用于低能耗、低排放、高附加值的项目。同时，大力推进清洁生产，以电力、石化、冶金、机电、纺织印染、造纸、皮革、电镀等建筑材料行业为重点，启动百强工业企业生态化改造工程，加快工业产业集聚区生态化建设和重污染行业绿色升级示范园区创建，促进传统产业转型升级。

  • 中国房地产泡沫不会破吗？

        据造价168获悉，当前我国许多一线城市房价按现汇率折算，已经可以与发达国家的房价比肩甚至更高，而“当地”居民的平均收入却不及发达国家的1／10，房地产泡沫明显。尽管如此，憧憬于房价还会不断上涨，投机投资购房者众多；惧怕于房价还会不断上涨，也引来一些穷尽三代人购房的房奴；如此看来房价还会上涨。中国房地产泡沫真的不会破吗？

        根据资深造价师分析，2007年中国股市泡沫泛起，当时投资者憧憬可以靠上市公司业绩的持续高增长来做实股市泡沫，使之免于破裂，结果仍然未能幸免于难。股市投资者当年的憧憬还似乎有存在的依据，与之比较，当前中国的房地产泡沫有没有被做实的依据呢？

        按道理，人民币贬值可以使得中国房价比较发达国家房价变便宜，让泡沫显得有被做实的趋势，遗憾的却是，正是人民币升值的预期，成为房地产投资者炒作房价上涨的重要理由（可以引来热钱投机），而毫不在乎人民币越升值，由此折算的房价会越高。

        靠中国经济成功实现转型，国民平均收入大幅度提高，能做实房地产泡沫吗？不幸的是，极高的房价已成为中国经济成功转型的极大杀手：

        据造价员分析，高房价使许多人沦为房奴，对这部分人的消费产生巨大的挤出效应；高房价改变了人们的预期，增加了防卫性储蓄需求，谨慎消费；高房价产生的挤出效应阻碍了居民消费的转型升级；高房价花去了两代人甚至几代人的积蓄，严重削弱了消费增长的后劲。没有消费增长，必然威胁企业经济效益，进而威胁就业，恶性循环，哪来中国经济的成功转型？

        城市化需要大量增加从农村向城市转移的农民工家庭，高房价却是农民工成为新市民的极大障碍。

        当然，房价被“做实”的可能性的确存在。168造价分析，那就是假设中国长期恶性通货膨胀，货币恶性贬值。可是，宏观政策会容许这种现象产生吗？

        有评论家认为“尚难预言中国房地产泡沫会破裂”。其主要理由为，“当下中国正在加快保障性住房建设进程，试图通过对房地产市场结构调整，来逐步化解正在形成中的房地产泡沫。”若仿效香港和新加坡模式，对房地产市场作结构调整，富人和穷人分类，前者供给以半山豪宅，后者则用公屋计划来应对；让买得起的人买，买不起的人租。则将“较高房价”长期限制在极其有限的范围内。

        造价168房产大师回顾 ，1990年日本房地产泡沫破灭导致日本长期经济萎缩，香港1997年楼市泡沫破灭重挫香港当时经济，迪拜的房地产泡沫破灭引发了迪拜危机，美国的房地产泡沫破灭引发全球金融风暴……虽其房地产泡沫破灭的具体原因各不相同，但是泡沫必然会破灭则是铁律。

  • 装修攻略：交楼前如何验收新房？

        读者周女士：上个星期房子交楼，但是自己不知道如何验收，有朋友认为房子在交付给业主前已经验收了，业主再验收多此一举。但是自己还是不放心，觉得在签字前发现问题，比较方便追究发展商的责任。作为外行人，如何验收房子呢？　

        解答：有着十几年装修经验的曾师傅告诉记者，不能小看交楼前的验收，要及时发现问题，找到发展商解决问题。如果等到装修或者是入住之后才发现问题，那责任就无从追究了。业主可以着重从以下方面进行验收。

        第一，新房验收要看墙壁。看墙壁是房屋验收的首要问题。最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。

        第二，新房验收要验水电。首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线，除了看看是否通了电外，主要看电线是否符合国标质量，再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

        第三，新房验收要验管道。这里所指的管道，指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。另外一种情况是看排污管是否有蓄水防臭弯头。安装弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。

        第四，新房验收要验层高。如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。一般来说，2.65米左右是可接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。

        第五，新房验收要验门窗。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

        事实上，除了上述的项目外，其他的验收，都需要有比较专业的知识才行。业主不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋。

  • 刚装修完墙面开裂怎么办？

        读者林先生：房子刚刚装修好，在验收房子的时候发现部分墙面上有几条细小的裂痕。我接着找家装公司，家装公司声称这种裂痕是很正常的现象，然后置之不理。请问，这种情况真的是很正常的现象吗，对以后的居住存在隐患吗？　

        解答：惠州装修工刘师傅说，一般墙面刚做完后短时间出现开裂，有以下几种原因，建议业主对照一下。

        一种是墙面基层材料质量差，强度低。主要就是腻子，如果用的是质量差的腻子粉，一般耐水性也都比较差，漆都是液体的，主要成分也是水，不耐水的腻子遇到漆之后就会出现粉化，进而可能导致空鼓，然后引起开裂。

        刘师傅说，这种开裂比较常见，开裂一般都伴随空鼓，沿着开裂两边可以把墙皮一片一片敲掉。若要补救，建议铲掉，再挑用质量好点的耐水腻子重做。

        第二种情况是腻子批刮太厚，干燥收缩。一般墙面基层的材料，如果批刮太厚，且缺乏养护的话，都是容易出现开裂的。比如水泥，很多家装使用水泥都追求速干，这样其实是不怎么科学的，因为水泥逐渐结实的过程(也就是强度增加)是一个需要比较长时间保水的过程，如果干燥太快就容易出现脱粉、开裂等现象。

        同样，如果腻子单次批刮过厚，也会出现干燥不均的现象，进而引发开裂。这种开裂一般出现在墙角一带或墙面不太平的地方(容易做厚)，裂纹中间宽，两头窄。如果每次都控制在2毫米以内，多次批刮是没问题的。

        解决这种情况的墙面开裂，只需要局部打磨下，然后用腻子修补修补就可以了。

        第三种情况是易裂部位未做好抗裂处理。一般会在家里遇到内保温墙面、老房子的砂灰墙、轻体墙(含新建)、水泥或石膏等基层材料质量较差、两种墙体的交接处、水电改造等留下的开槽、施工洞周围等易裂部位。

        开裂部位的抗裂处理主要有整墙和局部两种，像遇到内保温墙面和水泥或石膏等基层材料质量较差等情况适合做整墙，遇到水电改造等留下的开槽和施工洞周围有裂缝的适合做局部。处理方法一般是贴布或贴牛皮纸。如果没有做抗裂处理，建议铲掉，先做抗裂处理，再刮腻子刷漆。

  • 武汉楼市6月销量创20个月最高

        武汉楼市6月份成交量继续回暖，成交均价小幅上升。　

        武汉市房管局4日发布数据显示，6月，商品住房销售12108套，环比增加21．21％，同比增加18．72％。这一成交数据，不仅创下限购以来新高，也是近20个月的最高成交量。

        在房价方面，武汉楼市出现了9个月以来的首次上升。成交均价为6334．17元／平方米，环比上升0．5％。

        武汉亿房研究中心研究员陈龙认为，购房需求量大是支撑成交量高的根本原因，而近期银行利率的下调、部分地方楼市政策微调，以及个别楼盘价格出现上涨的苗头，引起市场对楼市调控的恐慌，从而也加快了部分购房者购房步伐。

        陈龙建议，下半年应进一步坚持调控不动摇，通过现有政策来加强预期管理，稳定市场情绪，合理住房需求平稳释放，引导房价继续理性回调。

  • 房企资金饥渴 上半年股权交易达205亿

        上海易居房地产研究院近日发布的《7月10大城市住宅成交报告》显示，6月10大典型城市的住宅成交创下近17个月新高，一、二线城市成交量同比增幅均超过30%。不过，许多房企仍未解资金之渴。

        北京中原市场研究部日前发布的数据显示，2012年上半年，全国房地产市场公开的规模股权交易达到了51宗，已经公开的总交易额就达到了205亿，同比2011年上半年的42宗131亿分别上涨了21%及56%，股权变动明显增加。

        《经济参考报》记者近日在北京产权交易所查询发现，北京金亚光房地产经营管理有限公司、北京丰科建房地产开发有限公司等均以100%股权挂牌转让。资金链短缺成为房地产公司面临的首要问题。

        7月2日晚间，绿城率先公布了2012年半年销售数据，期内绿城累计取得销售金额约219.5亿元(包括41.6亿协议销售额)，总销售金额中归属于集团的权益金额约为128 .9亿元。截至目前，绿城已完成全年400亿销售目标约55%。

        这对绿城而言，应当是个值得庆贺的成绩，但并不足以让绿城摆脱高负债的困扰。一度处于生死存亡之际的绿城公司近日以50 .98亿港元向九龙仓出售24.6%股权，以33.72亿元将旗下九个项目部分权益出售予融创。有投行预计，绿城在向九龙仓进行股权融资、出售项目等动作以后，今年年底的净负债率有望降至61%，而在此之前其负债率一度高达149%。

        据记者不完全统计，去年年底以来，绿城先后出售近20个项目“断腕求生”，总计套现接近百亿。除此之外，绿城还先后引进融创中国、九龙仓等合作者共同开发旗下项目。绿城中国董事局主席宋卫平毫不讳言“今年的目标是图生存。”

        2012年上半年，房企在降价跑量的同时，也频频在资本市场融资，万科，中海，绿地等房企在年内均有数十亿融资大单。从上市房企50强来看，房企在2012年上半年融资情况依然不容乐观，部分房企被迫出卖股权求存，即使能够发行债券或者得到信托和银行贷款，其融资成本增加依然比较明显。

        链家地产分析师认为，在调控持续从紧政策背景下，预计下半年房企融资难题依然难解，存货变现依然是房企最直接现金来源。

        在北京中原地产市场研究部总监张大伟看来，库存及现金流是目前影响房地产企业的最大难题。选择股权交易是房企度过寒冬的必然选择。他预计，下半年从一二线城市蔓延到三线城市的企业兼并潮很可能继续存在。

  • 水利部发布两实施细则鼓励民资参与水利建设

        为贯彻落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》，充分发挥民间资本在推进水利建设中的重要作用，水利部近日印发《鼓励和引导民间资本参与农田水利建设实施细则》和《鼓励和引导民间资本参与水土保持工程建设实施细则》。两实施细则对民间资本参与农田水利和水土保持建设的参与范围和方式作出明确规定，提出相关鼓励政策和扶持措施，并明确了民间投资主体相关权益。

        《农田水利实施细则》指出，民间资本可通过独资、合资、合作、捐赠及村民“一事一议”筹资筹劳等多种形式参与农田水利建设，按规划建设农田水利工程可以享受政府财政支持政策，享受当地政府规定的农田水利工程用地、用电优惠政策。民间资本通过建设、承包、租赁、股份合作、拍卖等方式依法获得的农田水利工程的产权和运行管理权受国家法律保护。

        《水土保持实施细则》指出，民间资本可以通过资金投入、实物投入、劳力和机械投入等多种方式参与水土保持建设，中央和地方将按有关规定在资金和技术等方面给予支持，民间资本投资人依法享有其出资建设的水土保持工程设施，其合法权益受国家法律保护。

        上述两实施细则的出台，既可鼓励民间资本健康有序发展，消除其投资农田水利和水土保持建设的顾虑，又可弥补其他投资形式的不足，共同推进我国农田水利和水土保持建设，将在多方面起到良好效果。

  • 清远陶瓷三年内“煤转气” 成本约涨1/3

        6月28日，清远市陶瓷行业商会在清远国际酒店召开第二届会员大会。会议投票选举产生了第二届理事会成员、监事会成员、理事会会长、副会长、秘书长。广东家美陶瓷有限公司董事长谢悦增当选第二届理事会会长。

        据了解，作为广东陶瓷产业转移的承接地区，清远从2002年就开始了陶瓷行业招商引资和陶瓷企业的建设，最早进驻的企业有新中源、欧雅等，第二则有蒙娜丽莎、天弼等，再后来则是东鹏、宏威和家美。

        目前陶瓷在清远是属于清远经济发展的三大支柱企业之一，与再生金属、水泥并重，而这三大产业都属于高能耗、高污染、高消耗产业，面临着比较大的是国家转型升级困难。

        最近，清远市提出了陶瓷企业将计划在未来三年内实现转用天然气的战略转型升级目标，而转型之后会在环保方面有比较大的改变。

        天弼陶瓷负责人给记者算了一笔账，按照每天使用的气量来算，每月企业的燃料成本将增加30%，对于进一步加快市场洗牌，淘汰污染严重和不适应市场发展的陶瓷企业。

        “从运输方面来看，会大大减轻清远运输的压力，因为清远运输压力非常重大，因为陶瓷、陶瓷原料、水泥、铝材都是属于重运输，由于这方面可能牵涉到道路的建设和交通的管理，如果转为天然气减少煤的运输，广是源潭陶瓷城这一段路就可以减少几百台车，减少了1到2吨道路压力。”他说。

        而新任理事会长谢悦增在发言中指出：清远源潭陶瓷工业城一开始就是以高标准来组合，所以生产装备和环保方面是不用操心的。只是存在着后续服务还没有跟上和缺少品牌展区等问题。行业商会要进一步发挥桥梁作用，凝聚企业力量，形成清远市陶瓷行业的新局面。

        对于清城区陶瓷企业已采用了“煤转气”技术，前任会长刘凌空表示，在清远市推行“煤转气”技术势在必行，虽然这对陶瓷企业来说压力很大，但是通过和政府不断沟通，预计1至3年内，在清远的陶瓷企业，能全部使用天然气。

  • 玻璃停窑率仍居最高水平 冷修线欲点火

         据中国玻璃信息网数据，六月下旬全国玻璃均价继续上涨，但涨幅趋缓。根据我们的监测区域(括号内百分比表示各区域白玻均价涨跌幅)，上涨的区域有5：成都(+0.04%)，秦皇岛(+0.03%)，西安(+0.01%)，北京(+1.34%)，武汉(+0.10%)；下跌的区域有2：广州(-0.11%)，上海(-0.47%)；沈阳(0%)。

        库存继续下降，价格延续上涨趋势，有些玻璃生产线显示出浓厚的点火信息。

        沙河玻璃进入的速度开始加快，影响了西北区域价格的上涨；华中地区本期价格基本稳定，市场变化不大，连续的雨季影响产品出货的速度；东北在生产企业涨价的带动下，市场价格略有上涨，幅度不大；华北价格京津唐地区的会议后略有上涨，出货速度减缓，整体上需求不旺；西南地区个别地区价格上涨，整体较稳定；华东价格经过几轮上调之后平稳下来，部分厂家的库存有所上涨，企业压力比较大，采取价格优惠的措施；华南市场受到外埠货源影响，低质量低价位的产品价格有所下滑，其他产品价格稳定或者略有上涨，高价位产品有上涨趋势。

        库存水平：库存环比下降，加速出货

        全国271 条浮法玻璃生产线六月下旬库存水平同上旬相比下降，总量在2724万重量箱，减少5万重量箱，环比下降0.18%，库存水平同比增加48.29%， 去年下半年玻璃开始进入严峻环境，因此库存同比较之前大幅下降。

        成本端重油和纯碱价格：纯碱价格企稳

        截止6月30日，全国纯碱价格结束下挫的局面，维持稳定。

        产能状况(新增点火、冷修、停产)

        本旬冷修生产线和上旬一样保持44 条，冷修线生产能力达到19690T/D；停产保持在29条生产线，产能11960T/D；新增一条台玻(咸阳)1200T/D线。

        停窑率由于没有新停窑同时新增一条1200T/D，小幅下降至21.5%，仍然居于历史最高水平。冷修的生产线如宁波康利、方兴科技和沙河迎新都有点火意愿。

  • 泛铝铝材产品遭假冒依法索赔200万

        上市公司比克电池在深圳高新区建比克大厦，顺德铝材企业泛铝竞标大厦装修铝材失败。半年后，泛铝接到电话报料，称比克大厦装修公司华剑装饰采用冒牌泛铝产品，涉及合同金额357万元。目前，泛铝将比克电池和装饰公司华剑告上法庭并索赔200万元。

        神秘电话报料：顺企遭假冒

        泛铝企业代理律师陈祯辉昨日向南都记者表示，2012年4月泛铝办公室接到一个匿名电话，称说比克大厦所用装饰铝材都标有泛铝标识，随后公司暗访发现该大厦工地所有铝单板均为假冒产品。“后来我们投诉到深圳住建局，住建局当场查封约4000-5000㎡铝材。”

        据悉，深圳住建局在查封现场还起获《铝板采购合同》一份、铝材“合格证”数份。陈祯辉提供的复印件显示，比克大厦装饰企业深圳华剑公司向泛铝采购约15000㎡铝材，单价为238元/㎡，计算下来总金额357万元。合同落款盖有泛铝公司公章，委托代理人为罗景煊。

        “泛铝公司未跟华剑公司达成任何协议，上面的公章明显是假冒。泛铝在业界知名度很大。怀疑是华剑公司内部有人盗用泛铝品牌，以次充好，牟取暴利。”陈祯辉说。　

        深圳住建局：查封4000㎡铝材

        深圳市住建局质量安全监督处相关负责人向记者证实了确有假冒《铝板采购合同》一份、铝材“质量检测报告”、“合格证”。该负责人表示，接到投诉后已经封存处理标有泛铝标识的铝材约4000㎡，并将相关资料移交深圳市场监督管理局。

        对此，华剑公司相关负责人王晓军也表示，与泛铝确实没有任何合作关系。“目前公司内部正在抓紧调查此事，一有新进展将立即通知。”

        今年6月，泛铝将华剑装饰公司和比克电池告上法庭，要求两被告立即停止侵权，停止生产、使用侵权产品行为并拆除销毁带有泛铝字样的侵权假冒产品，并在省级报纸、电视台上赔礼道歉，并赔偿损失并维权合理费用共计200万元。6月12日，深圳市中级人民法院已经正式受理该案件，但具体开庭时间未定。

  • 加工塑料黑窝点被取缔

        6月26日，银川市工商局西夏分局在银川平吉堡奶牛场农十队的一村屋中取缔一个生产塑料颗粒的黑窝点，查处塑料颗粒成品200余袋，案值达2万余元。

        当日，接到群众举报，平吉堡奶牛场农十队有一个制造塑料制品的窝点，每天排出大量污水，严重污染环境。执法人员根据线索找到该加工窝点，发现院内堆放着废旧塑料等杂物，生产中冒出的黑烟十分呛人，清洗废塑料的污水直接排入农田旁的水沟，对水源破坏力极强。

        经调查，该加工窝点今年3月份开始生产塑料颗粒，这些塑料颗粒大多销往陕西、河南等地，用于加工编织袋。由于当事人无法提供加工点的环评证书和营业执照，依据相关规定，执法人员当场将200余袋（每袋25公斤）塑料颗粒成品予以查扣，责令其停止生产，并作进一步调查处理。

  • 今年欧洲化学品产量增长将停摆

        欧洲化学工业协会（CEFIC）上周表示，受欧债危机冲击，欧洲的化学品产量2012年将停止增长。此前该协会曾预测欧洲今年的化学品产量将增长1.5%。2011年，欧洲地区的化学品产量增长了1.3%。

        欧洲化学工业协会会长休伯特.曼得里指出，今年欧洲地区化学品的需求量与2011相比稍有下降，因为欧盟整体商业氛围持续疲软，欧盟各成员国执行紧缩的财政政策，导致企业订单减少，同时也使企业库存只能维持在一个较低的水平。

        其实，这一调低的预期，(coatingol)即今年化学品产量停止增长而不是负增长，也是CEFIC基于较为乐观的假设状态下做出的。在得出这一结论时，CEFIC假定，欧洲相关政府的债务问题及银行的疲弱表现不会在欧盟成员国蔓延；它还假定美国和中国这两个欧洲公司主要的出口市场未来经济仍将较强劲地增长。

        就在今年的第一季度末，欧洲和美国的化工公司掌门人还预计今年下半年化学品的需求将转强，但现在看来，转强的迹象并未出现。美国化工理事会（ACC）首席经济师凯文.斯威夫特称，美国近期的经济指标好坏混杂；商业存货量虽然上升了，但5月份的整体工业产量却下降了，这也是过去3个月内的第二次下降。斯威夫特进一步补充道，零售销售额指标也让人很失望。这说明经济回升缓慢，同时也表明目前消费者普遍害怕失去工作，他们对股票市场的回报同样没有信心，还担心发生新一轮的信贷危机。

        化工行业的分析人士也看到许多公司的业务在下降。摩根大通投资银行的首席经济师布鲁斯.卡思曼最近也将其对全球经济下半年的增长预期从先前的2.6%调低至2.1%。

        CEFIC的休伯特.曼得里和ACC的凯文.斯威夫特认为，如果各国的经济政策能够有益于提升商业信心的话，制造业将随之走强。此外，他们还期望各国央行能够采取更进一步的刺激政策。布鲁斯.卡思曼对此则表示，在当前的经济形势下，寄希望各国都能推出有力的措施是不现实的。

  • 上海各类保障房可按需相互调整

        上海市廉租住房、公共租赁住房、共有产权保障住房、征收安置住房（动迁安置房）等保障性住房的房源，将统筹规划，根据计划安排和供需实际相互调整。

        近日，上海市政府批转了市房管局等五部门制订的《关于保障性住房房源管理的若干规定（试行）》（以下简称《规定》），对保障性住房房源管理的有关事项作出了明确规定。该《规定》有效期至2014年5月31日。

        《规定》明确指出，需结合上海市保障性住房供应和需求实际以及变化趋势，科学合理地编制保障性住房发展规划、年度计划，建立各类保障性住房的统一建设筹措和房源管理机制，有效实现供需平衡。

        各类保障性住房应按批准的用途和范围使用。确需调整的，应从租、售两方面，构建各类保障性住房用途管理平台，结合实际有序操作，严格对各类保障性住房用途进行调整，特别是租赁型保障性住房调整为出售型保障性住房的管理。

        同时，上海市各类保障性住房可根据国家任务计划安排等要求和供需实际相互调整，但按照《上海市经济适用住房配建暂行意见》规定配建的共有产权保障住房，应优先调整为公共租赁住房或廉租住房。未开工建设的保障性住房项目需用途调整的，可依原程序重新办理保障性住房项目认定后，按照有关规定实施。

        《规定》还明确，将由上海市住房保障房屋管理局会同相关部门建立保障性住房信息系统，对保障性住房建设筹措及使用情况，实施跟踪管理。对擅自变更保障性住房用途或使用范围的，市、区（县）监察部门应会同相关部门从严查处。

  • 财政部6月在香港发行230亿元人民币国债

        6月28日，经国务院批准，财政部在香港发行了230亿元人民币国债。

        据财政部介绍，此次在香港发行的230亿元人民币国债中，通过香港债务工具中央结算系统面向机构投资者招标发行155亿元人民币，包括3年期70亿元人民币、5年期55亿元人民币、7年期10亿元人民币、10年期10亿元人民币、15年期10亿元人民币；通过柜台零售方式面向个人投资者发行2年期55亿元人民币。同时，按照香港债务工具中央结算系统招标确定的同期限人民币国债中标利率，面向国外中央银行定向发行20亿元人民币。

        财政部有关负责人表示，2012年继续在香港发行人民币国债并稳步扩大发行规模，体现了中央政府对香港经济社会繁荣稳定发展的大力支持。人民币国债的发行，将深化内地与香港的财政金融合作，推动香港债券市场的基础设施建设，促进香港债券市场的发展。

  • 汕头大学新体育中心采取“空中花园”设计概念

        汕头大学新体育中心昨天正式动工。它将建设成为一个全新的集运动、会议、展览和表演等功能为一体的建筑，成为汕头大学师生进行各类国际级体育、文化、学术交流活动的中心，也将成为潮汕地区一个国际级的多功能体育中心。记者了解到，为了能够让更多的人了解和关注这个将成为潮汕地区一个国际级水准的多功能体育中心，汕头大学长江艺术与设计学院专门制作了一套颇具特色的明信片，“原汁原味”地呈现新体育中心的概貌和设计特色。

        据介绍，该体育中心被称为“空中公园”的设计概念将整个建筑物变成了一个互动的体育及娱乐场所，考虑到了建筑物能够全年365天使用，完美的将景观设计、城市设计及建筑设计融为一体，将建筑物变成一座可以爬的山、一个可以活动的场地、甚至是一个可以单独冥想的花园。其灵活多变的空间设计布局、配合全方位的营运模式，使新体育馆不仅作为大学校园内的个体设施，同时也是校园内多种设施共同运营的特定场所，为校内师生、周边居民以及社会人士提供完善的运动及娱乐场所，实现校园体育设施既能服务大学，又能为汕头提供体育活动及组织较高级别体育赛事场馆等使用功能。

        明信片全套共10张、270克雅印纸印刷，印量500套。设计者张翼向记者介绍，整套明信片从设计、修改、定稿、打样、校色到最后印刷，仅用了不到10天的时间，“整个体育中心的设计太完美了，它不仅在场馆、环境的设计上有大胆的表达，而且在考虑"人"的因素上也恰到好处，任何细节都让我很惊讶。”他说，明信片的设计仅仅是挑选了10张比较有代表性的效果图，包括：外景、夜景、平面图、剖面图、鸟瞰图、场馆图等等，略加排版与构图，就可以将体育中心的概貌“原汁原味”地呈现给观众，得到了老师和同学们的喜爱。

  • 城改工地闯入挖掘机 工房被挖倒

        在西安南三环一家工地看门的老刘怎么也想不通，好端端的看着门，却差点被一台突如其来的挖掘机要了命。

        这事要从6月25日说起，那天西安南郊部分地方停电，老刘所在的这家工地也没开工。到了晚上10点，工地上漆黑一片，很多工人都聚集在工地门口乘凉。突然有一辆挖掘机朝工地方向开过来，工人们没在意，想着是给工地挖土的，就开了工地的大门让挖掘机进来，没想到这挖掘机进来就直接朝工地活动房的方向开去，当时，老刘和另外一个人正在房里，也没防备，当挖掘机的“爪子”从房顶“抓”下来时候，老刘赶快和同伴跑出门卫室，“我们刚跑出来，挖掘机就带着一部分房顶，从窗户下来了，如果不是我们反应快，估计就要了命了。”老刘心有余悸地对记者回忆说。

        这个挖掘机“一爪子”下来，不仅破坏了门卫的活动房，还连带着把一部分墙和监控用的电缆也都破坏了，看到这么“失控”的挖掘机，工人们立刻从门口跑到活动房附近，想抓住开挖掘机的司机，没想到挖掘机上的人趁着天黑没电，混乱之中跑了。

        工地工人赶快报警，长延堡派出所的民警很快到达现场，但是司机已经跑了。随后，民警把这台肇事挖掘机进行暂扣，并对此事展开调查。

        昨天上午，记者来到这个工地，姓吕的项目经理告诉记者，他们所在的是“北寨子村安置楼”城中村改造项目，负责其中的两栋楼，事发当晚他不在工地，出事后他很快赶回来，“幸亏人没事，损失都是小事，但是这个事情太恶劣了，直到现在，我们工地都处于半停工状态。”吕经理告诉记者。

        那么，到底这个挖掘机是谁开进来的呢？吕经理说：“我们调查了两个门卫，他们都不曾和其他人发生纠纷，在工地上也没得罪过谁，所以挖掘机不是冲他们来的，虽然我们不知道谁是肇事者，但是这些人肯定是想在工地弄些好处的人。”

        据了解，事发之前，在工地附近开商店的人曾经找过工地负责人，想让工地从他商店进货，但是工地后勤部有东西卖，就没答应这个人的要求。

        事发后，派出所民警还在工地上贴出来公告，让人来认领被扣的挖掘机，但是直到目前还没人来认领。随后，记者从长延堡派出所获悉，6月28日，民警已经对此事正式立案，目前正在调查之中。

  • 富煌钢构 用钢铁脊梁崛起时代梦想

        “美丽的巢湖水乡，灿烂的文化把我们孕育滋养，我们是铁，我们是钢，我们用钢铁的脊梁崛起时代的光荣梦想……”这首激昂的《富煌之歌》，唱出了富煌钢构的心声——用钢铁脊梁崛起时代的梦想。

        富煌钢构是国内较早成立的一家集钢结构设计、生产与安装为一体的专业化钢构企业，是我国钢结构行业中能够承建各类建筑钢结构、桥梁钢结构、电厂钢结构设计、制造与安装的骨干企业，也是我国钢结构行业中具有较强品牌优势的生产、科研、创新基地。

        自成立以来，富煌钢构已先后完成了几百项钢结构工程项目，并由此积累了丰富的钢结构设计、制造与安装经验，形成了以专业化设计、工厂化制造、标准化安装为特点的业务体系，培养了一批专业人才，确立了以“富煌”为代表的品牌优势，先后有十五项钢结构工程获得钢结构行业的最高荣誉——“中国建筑钢结构金奖（国家优质工程）”。富煌钢构以推动行业技术进步为己任，成立了省级企业技术中心，先后与同济大学等大专院校、科研院所建立了长期的“产学研”和技术合作关系，与同济大学合作成立了“上海同济富煌多高层建筑钢结构技术研究中心”，通过自主研发和创新，取得了45项具有自主知识产权的创新成果（其中，已取得发明专利1项，实用新型专利32项，外观设计专利12项），使得公司的技术水平处于较高地位。

        富煌钢构相继承担了2010上海世博会的西班牙馆等五个国家展馆，以及瑞典KristianstadsArena体育馆、沈阳龙之梦亚太中心（54层）等一大批有影响的、标志性的国家和地方重点工程项目。以国家优质工程铸就的良好品牌形象，一大批自主知识产权创新成果和高技术人才构建的技术支撑，以及上海世博会展馆等高难度工程建设树立的良好社会声誉，富煌钢构充分展示了自身的雄厚实力，为公司的市场拓展、长远发展奠定了坚实的基础。

        富煌钢构的发展获得了广泛认可，近年来获得了许多荣誉。“安徽省优秀建筑业企业”、“安徽省建筑业外向骨干企业”、“安徽省钢结构行业2008-2009年度十佳企业”、“安徽名牌产品（富煌牌建筑钢结构）”等等。

        “啊！富煌，富煌，勇争一流、永不自满；啊！富煌，富煌，道路宽阔，迈步走向辉煌。”激昂的旋律又一次响起，让人对未来充满了美好的憧憬。

  • 玻纤行业2012年下半年报告:谋势而动

        基于以上逻辑,我们建议投资者谋势而动(势包括对全球经济的判断;中国玻纤收购尚有关联公司,巨石集团有承诺业绩;长海股份新产品的应用、增资天马集团等等),我们推荐长海股份和中国玻纤。

        长海股份:建筑节能新产品“保温板涂层毡”出现了持续放量的趋势,预计今年将贡献可观的业绩增量,另外7万吨玻纤池窑预计将于3季度末投产,属于玻纤景气见底复苏受益的品种。增资常州天马集团之后,公司产能进一扩张,向下游复合材料进一步延伸的业务战略有了更强的保障。预计2012~2014年EPS分别为0.74、1.15、1.57元/股,给予“增持”评级。

        中国玻纤:公司是玻纤行业的世界级龙头企业,拥有93万吨产能和8万吨在建产能,是玻纤景气见底复苏受益的品种。收购两家上游关联公司使得公司的业务结构进一步完善,将减少对关联交易的担忧,也将进一步增强对今明两年业绩承诺的信心。我们结合公司的业绩承诺,以及我们对玻纤价格的判断,预计2012~2014年EPS分别为0.7、1.0、1.3元/股,给予“增持”评级。由于玻纤景气回升的幅度需要观察,或存在阶段性(半年报、三季度)业绩不匹配的风险。

  • 集成吊顶未来市场

        目前集成吊顶市场面临着良好的发展机遇，但由于集成吊顶市场竞争的不完善及低劣品牌对市场的冲击，集成吊顶企业也面临着重大挑战。规模化生产、提升产能尚需大面积的制造工厂或生产基地，为此，一些品牌集成吊顶企业开始围绕生产基地做起文章。

        从这几年的情况来看，整体家居，集成吊顶正逐渐成为中国建材行业中的朝阳产业，市场容量不容小觑。对于正在寻找投资机遇的商家来说，无疑是个值得投资的亮点。

        集成吊顶行业的总体前景非常好，调查显示：目前我国约1亿户城市居民家庭中，集成吊顶拥有率仅有10%左右，同时表明，约有50%的城市居民家庭表示，将在今后3年至5年内购买安装集成吊顶。

        集成吊顶企业要在竞争中立于不败之地就要树立品牌意识，加强行业自律，重视集成吊顶“原创”产品，把握好集成吊顶的安装和售后服务环节。从这几年的情况来看，集成吊顶正逐渐成为中国建材行业中的朝阳产业，市场容量不容小觑。对于正在寻找投资机遇的商家来说，无疑是个值得投资的亮点。

        未来5年我国集成吊顶的需求总量或说意向购买量约为3500万套，平均每年600万套。未来五年集成吊顶每年将有350个亿市场。这是一个惊人的数字。

  • 陶瓷学院志愿者调研景德镇空巢老人生活状况

        为了解景德镇市空巢老人的生活、心理状况，发扬中国敬老爱老的传统美德，加强当代大学生的志愿服务精神。2012年7月2日，由景德镇陶瓷学院常青藤志愿者协会8名志愿者组成的空巢老人生活状况调研实践队前往新厂街道景华社区展开调研活动。

        来到社区居委会，退休办的宋书记热情的向志愿者们介绍了社区空巢老人的人数及他们的生活状况，在了解基本情况后，志愿者们带着礼物来到一位92岁高龄的老奶奶家中探望，奶奶是一位老革命战士，参加过抗日战争、解放战争等，志愿者们详细的了解老人的生活情况后，并兴致勃勃的同奶奶谈起了战争时期的故事，谈到高兴之处奶奶手舞足蹈的比画起来，感觉这情形就像昨天发生一样，还把当年在延安的照片给志愿者们看，看着奶奶那蹒跚的步伐,听着奶奶的战争故事，大家都觉得很受鼓舞！

        通过此次活动，志愿者们了解到社区空巢老人们的生活状况的困难，大家都希望通过自己的尽自己一份微薄的力量为老人们带去一份欢乐，希望通过此次调研活动让更多的人来关注空巢老人的晚年生活，关爱老人。

  • 梁高潮参加市政协专题视察

        7月2日，市政协开展了“坚持陶瓷发展优先，促进陶瓷产业振兴”专题视察。市政协主席梁高潮全程参与了视察，副主席陈长生、周建新、王祖庆、潘义忠、何炳钦、童第云、汪小玲，秘书长汪金林分别带队参加了视察。市政协组织部分常委和委员，分成陶瓷生产销售、陶瓷教育和科研发展、陶瓷文化创意三个组深入20多个企事业单位进行实地视察。

        在视察过程中，视察组深入企业，走进车间，与企业员工及相关部门负责人面对面商谈。同时各组分别召开了座谈会，全面了解与掌握景德镇市陶瓷产业发展情况以及他们目前面临的困难和今后发展的方向。视察组成员认为各相关职能部门，为扶持陶瓷产业健康快速发展做了大量工作，景德镇陶瓷产业发展呈现良好态势；视察组还对今后的发展提出了系列意见和建议。

        梁高潮在座谈会上讲话时，对景德镇陶瓷产业发展情况给予充分肯定和高度评价。梁高潮指出，市委提出“坚持陶瓷发展优先”的重要决策部署在全市上下有坚实的基础，有浓厚的氛围，有广泛的共识；同时也深深地感受到景德镇陶瓷艺术家、企业家以及从事陶瓷事业的工作者对瓷都的深厚情感，对陶瓷融不化、解不开的千年情结。梁高潮表示，此次专题视察通过听、问、看、谈等方式，掌握了第一手资料，摸清了实际情况，委员们提出了许多有价值的意见和建议。视察结束后，市政协将把大家反映的情况和意见集中起来，认真梳理充分吸纳，形成综合性的视察调研报告，为市委打好陶瓷这张主牌建言献策、助威给力，为构建繁荣和谐魅力瓷都作出应有贡献。

        市政协高度重视此次专题视察，在视察前做了充分的准备，召开了动员大会，请市委常委、副市长黄康明介绍了有关情况，使视察组成员初步了解了景德镇陶瓷产业发展的有关情况。10月左右，市政协还将召开专题议政会。

  • 保障性住房质量问题讽刺了谁？

        在高房价时代，不管是保障性住房还是商品房，一套房子几乎就是百姓的全部家当，不少人还为此背上了沉重的债务。房子出现质量问题自然十分闹心。楼板渗水、墙体开裂，业主无法入住，这种质量问题的频出，究竟在打谁的脸？业主的权利又该何处安放？

    　  尽管报道说，多地已制定出台保障房质量监管办法，对建设中的多个环节进行严格监管。但是近两年，各地的保障性住房频曝墙体开裂、楼板漏水，这些问题被当地官方解释为建筑通病。而在一些省份，部分保障性住房也被查出存在质量不高、使用瘦身钢筋、安全隐患较多、材料报验和工序验收把关不严、项目管理人员不到位等问题。

    　 如果说问题经适房是开发商和施工方偷工减料、不负责任造成的话，那么，很多项目在工程建设方面荣誉满身，获得很多耀眼光环，岂不是莫大的讽刺？管理部门对问题房通过验收程序也难逃监管失职之嫌。从楼歪歪、水帘洞到墙体开裂的“优质工程”，保障房几乎成了问题房的代名词，这给住房质量敲响了警钟，也暴露了住房保障政策的软肋。

         实际上，问题房顺利通过验收，与验房制度存在漏洞不无关系。既然房子有如此严重的质量问题，又是如何通过验收，被戴上“优质工程”的光环呢？业主花尽积蓄，啃光父母老本，用房奴身份换来的房子竟然是问题房，让人欲哭无泪。虽说开发商急功近利、偷工减料是建筑质量问题的主因。相关部门以蜻蜓点水抽检的办法验房，架空了分户验收的规定，也掏空了住房的质量灵魂。

  • 以公积金支持保障房建设须慎

        据媒体报道，住建部始于2010年的住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点工作，目前在试点地区已经取得了一些明显的成效。应该说，使用沉淀的公积金贷款建设保障房，是保障房建设融资方面一个很好的尝试，一方面可以开辟公积金的投资渠道，另一方面也可以为保障房建设提供相对低成本的融资。

        在看到使用公积金贷款建设保障房好处的同时，也须考虑这一方式可能引起的偿还风险问题。一般测算认为，保障房建设的投资回报率只有3%左右。虽然公积金贷款的利率会低于一般商业贷款，但年利率也会在3%以上，这就意味着，保障房建设的收益用于支付公积金贷款的利息都会出现一定困难。在一些地方政府已经高负债的情况下，保障房项目能否及时偿还公积金贷款的本息恐怕会成为一个问题，而公积金的正常运转关系到住房公积金制度的存亡，在资金的安全性是来不得半点含糊。因此，试点公积金贷款支持保障房建设的城市，有必要适度控制公积金贷款的规模，并确保保障房项目的偿还本息能力。

        此外，以公积金贷款支持保障房建设的公平性问题也值得关注，因为凡是在试点城市工作的居民都可能缴存公积金，但公积金贷款支持建设的保障房却普遍只向拥有试点城市户籍的人口开放。住房公积金制度本身是一种资金互助制度，其本意是希望每个就业人口缴存一分部公积金，集中起一笔资金，支持有困难的群众以低成本贷款买房，所以其存款和贷款利率均低于商业银行利率。如果让一部分人缴存公积金并牺牲了正常的资金回报，却不能平等地享受保障房建设带来的福利，那么其公平性显然要打一个问号。虽然目前部分城市的保障房分配已经向一部分非常住人口开放，但开放的程度显然还不够。因此，有必要将公平性很好地纳入相关的政策考量。

  • 公共建筑要做好节能表率

        住房和城乡建设部总工程师陈重日前在中国政府网接受访谈时介绍，截至2011年底，我国城镇节能建筑仅占既有建筑总面积的23%，建筑节能强制性标准水平还有提高的空间。“十二五”期间，将继续降低新建建筑能耗，并对全国4.5亿平方米既有建筑实施节能改造。

        在推进科学发展的征程中，为了有效地保护好自然生态环境，目前全社会都在大力倡导节能减排理念。比如，一些地区大力推进机关办公建筑和大型公共建筑节能行动，既是对低碳理念的生动践行，又有助于进一步培养公众的节能减排意识，引导大家在生活当中切实践行低碳生活。笔者认为，在大力推行节能减排的过程中，政府机关当应不折不扣地发挥好表率作用，特别是城镇公共建筑，更应该全方位地融入低碳节能理念。

        虽然目前不少城市也纷纷引入了节能环保的公交车，成为了城市里传播低碳理念的流动风景；也有一些城市在基础设施建设过程中，通过引入风光互补路灯等节能设施，为践行低碳生活增添了新亮点。但相比之下，一些城市的公共建筑竟成为耗能大户，如追求造型新颖及豪华装修等，不免令公众大跌眼镜。因此，自觉带头践行低碳理念，应当成为政府的共识。特别是城市的公共建筑，更是一个重要的“风向标”，一旦城市的公共设施成为“耗能大户”，这又如何引导公众树立强烈的低碳意识呢？

  • 预测：LED通用照明市场未来发展趋势

        LED通用照明市场今天之所以吊足了大家的胃口，吸引了这么多人的关注，原因不外乎以下三方面，第一，它的市场够大；第二，今年底或明年初，LED通用照明市场的元年就将来到，亦即LED照明灯具占总体照明灯具的比例将超过10%；第三，与白炽灯、萤光灯和节能灯市场基本上被GE、飞利浦和OSRAM等少数几家供应商垄断不同，今天这些大灯具供应商生产的LED照明灯具只占全部灯具市场的10%左右，亦即LED通用照明市场还不是一个垄断市场，大家都还有机会在里面玩。

        不过，今天大多数LED芯片供应商面临一个出局的危险，因为他们今天生产的低压LED芯片将越来越难以卖进LED通用照明市场。为什么呢？因为高压LED出现了，高压LED相比低压LED有二大明显竞争优势：

        第一，在同样输出功率下，高压LED所需的驱动电流大大低于低压LED。如以芯片光电的高压蓝光1WLED为例，它的正向压降高达50V，也即它只需 20mA驱动电流就可以输出1W功率，而普通正向压降为3V的1WLED，需要350mA驱动电流才能输出1W功率，因此同样输出功率的高压LED在工作时耗散的功率要远低于低压LED，这意味着散热铝外壳的成本可大大降低。

        第二，高压LED可以大幅降低AC-DC转换效率损失。以 10W输出功率为例，如果采用正向压降为50V的1W高压LED，输出端可以采取2并4串的配置，4个串联LED的正向压降为200V，也就是说只需从市电220V交流电(AC)利用桥式整流及降20V就可以了。但如果我们采用正向压降为3V的1W低压LED，即便10个串在一起正向压降也不过30V，也就是说需要从220VAC市电降压到30VDC。我们知道，输入和输出压差越低，AC到DC的转换效率就越高，可见如采用高压LED，变压器的效率就可以得到大大提高，从而可大幅降低AC-DC转换时的功率损失，这一热耗减少又可进一步降低散热外壳的成本。

        因此，如采用高压LED来开发LED通用照明灯具产品，总体功耗可以大大降低，从而大幅降低对散热外壳的设计要求，如我们可用更薄更轻的铝外壳就可满足LED灯具的散热需求，由于散热铝外壳的成本是LED照明灯具的主要成本组成部分之一，铝外壳成本有效降低也意味着整体LED照明灯具成本的有效降低。

        由此可见，高压LED可以带来LED照明灯具成本和重量的有效降低，但其更重要的意义是大幅降低了对散热系统的设计要求，从而有力扫清了LED照明灯具进入室内照明市场的最大技术障碍。因此，高压LED将主导未来的LED通用照明灯具市场。

  • 低碳节能成全球潮流 传统照明面临被洗牌

        白炽灯泡自诞生以来，已经历经100多年，是传统照明产品的代表。它的发明曾把人类带进了一个光明的时代，然而白炽灯泡的工作原理是将钨丝通电加热到白炽状态利用热辐射发出可见光，其使用过程中仅有约5%的电能用于照明，其余都转化为热量而损耗。在低碳环保已成全球潮流，高效节能照明产品日新月异的今天，白炽灯泡的低能效一直被世人所诟病。为了减少能源消耗，降低二氧化碳排放，淘汰白炽灯泡已成为一股潮流。

        据悉，美国、日本、欧盟、澳大利亚、加拿大、韩国等世界主要经济体纷纷制定出台了淘汰白炽灯泡的相关法规。其中，澳大利亚是世界上第一个全面禁止使用传统白炽灯的国家，禁令已于2010年实施；日本于2012年停止制造销售高能耗白炽灯泡；欧盟将于今年9月起禁用所有瓦数的传统灯泡；韩国2013年底前禁止使用白炽灯泡；美国2012年1月到2014年1月，逐步淘汰大多数白炽灯；加拿大的禁令则于2014年前实施。我国于2011年11月1日，印发了《关于逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯的公告》，决定从2012年10月1日起，按功率大小分阶段逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯。

        中国是照明产品的生产大国和出口大国，白炽灯泡产量居世界首位。2010年白炽灯产量为38.5亿只和10.7亿只。这一公告的颁布标志着作为全球最大的白炽灯生产国和出口国，我国将按计划告别白炽灯这一传统的照明设备，迎来节能照明普及的新时代。

        所有信息显示，中国传统照明行业已经到了生死存亡的关头，照明行业面临重新洗牌。传统照明产品的贸易形势十分严峻。

        据此，提醒有关各方，齐心协力共同做好照明行业“稳中求进”的大文章：

        1. 应密切跟踪国外技术壁垒及其动态，引导企业优化出口市场结构，大力开拓非洲、中东等新兴市场，避免出口大起大落，优先做好“稳”字这篇文章。

        2. 主产区政府应尽快出台措施帮促照明产业转型升级，对进行技术改造和引进先进技术和生产设备的照明企业给予政策支持，鼓励企业开发生产LED等新型节能高效的光源产品，做好转型升级，发展“求进”这篇文章。

        3. 生产企业应加强对进口国有关标准的收集和研究工作，加强技术攻关和新产品的研发，另辟蹊径打破国外技术壁垒。

  • 照明行业联姻家居 能否开辟营销“蓝海”

        在业内人士看来，泛家居联盟实际上体现的是合纵连横的思路。目前，照明行业已进入了群雄割据的“战国时代”。跨界营销不仅能够拓展客户，更能降低风险，无论是出于何种考虑，对于企业来说都是开拓市场的较好方法。

        近日，照明行业传出一则颇为震撼的消息：来自天津的规模最大、品种最全的南方灯具城从六月起携千余款灯饰(装修效果图)品牌入驻红星美凯龙天津河东商场，总面积近2万平米，品种多样，几乎涵盖民用灯、工程灯、特殊照明灯等全部种类。

        据媒体报道，红星美凯龙天津河东商场经营品种有灯具、光源、电器、配件等千种，云集了一批国内外最优秀的灯具灯饰电器光源的企业和商家，如：善于制造“星星”的飞利浦，提倡“光健康”的松下，“光环境专家”诺普，“品牌世家”的西蒙灯具，以及“尊魅”的宝辉灯饰等。

        红星美凯龙国际家居连锁段总表示，本次南方灯具城成功平移到红星美凯龙河东店，共进驻179家灯具品牌，更加完善了红星美凯龙家居mall的整体发展。新落户的灯具城，不仅在店面装修上提升了整体水平，更是试图将最好的产品展现给消费者。

        “红星美凯龙在天津一直都是稳步发展，我们要巩固在天津家居卖场的地位，卖场的建设不仅要辐射周边地区，更要切实地为天津市民服务，将最好的商品、最全的品类呈现给津门百姓。”红星美凯龙另一相关负责人表示。

  • 四大房企连续两月销售破百亿 恒大首次赶超万科

        据造价168获悉，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心近日共同发布的《2012上半年房企销售TOP50》排行榜显示，今年上半年恒大地产销售面积首次超过万科居行业首位，达到630万平方米，万科则以615万平方米位居第二；而销售金额排行榜上，万科仍以610亿元居榜首，中海以543亿元居亚军，恒大则以380亿元位列第五。

        在企业降价和各地楼市政策微调的推动下，2012年上半年市场逐步复苏，尤其是二季度以来，多数城市成交同比出现较大幅度上升。

        这体现在上半年排行榜的入榜门槛上，以价换量策略奏效，上半年金额与面积入榜门槛同比均有上升，其中尤其以TOP10企业面积增长幅度最为明显。在销售金额方面，2012年上半年TOP10入榜门槛为174亿元，而2011年上半年为155.5亿元，同比增长11%。而销售面积方面，TOP10入榜门槛2012年上半年为183万平方米，较2011年上半年116万平方米增长了58%。

        资深造价师分析，今年上半年，虽然调控大方向未产生实质性的变化，然而伴随楼市政策“微调”与金融政策放松同时上演，房地产市场已现回稳。本次入榜企业半年业绩榜单上，百亿级别企业在数量上保持稳定，但与去年同期相比，金额均值小幅上扬。

        观察入榜企业销售金额，从梯队分布来看，第一梯队与第二梯队企业数量发生戏剧变化，前者增加1个，后者减少1个，但第三梯队企业数量则从13个增加至20个，表明一些中型企业跟随市场形势，紧抓“窗口期”，分得一杯羹；从销售均值来看，今年上半年入榜企业平均销售金额较去年都略有所增加，幅度在3%以内；从标杆企业表现来看，200亿元以上销售金额的企业分别万科、中海、保利、绿地、恒大、万达及世茂、华润，其中龙头老大万科以610亿元佳绩再度登上榜首。

        根据建筑造价调查数据显示，2012年上半年全国TOP10企业市场份额达到16.17%，较2011年上半年的13.51%增加了2.66个百分点，而TOP20企业市场份额变化情况与TOP10如出一辙，表明企业在集中度上逐渐增强。

        同时，在销售面积上，2012年上半年TOP10企业与TOP20企业市场份额同比分别增加了2.19与3.08个百分点，结合企业销售金额集中度来看，企业业绩与规模稳步上升。

        168造价从单个企业来分析，万科、恒大继续领跑上半年房地产市场，分别是上半年销售额、销售面积冠军。而万科、中海、保利、恒大上半年销售额高居行业前列，特别是5、6月份，销售业绩均出现大幅增长，四家企业均连续两个月录得超过100亿的销售额。恒大、万科、绿地则分享上半年销售面积三强。

  • 伦敦奥运存创新环保理念 场馆可拆卸再用

        据造价168获悉，2005年7月6日，国际奥委会主席罗格宣布伦敦获得奥运会主办权，远在一万多公里外，伦敦特拉法加广场上的民众欢呼雀跃。伦敦曾在1908年和1948年举办过奥运会，举办2012年奥运会意味着伦敦成为世界上举办奥运会次数最多的城市。这一次伦敦胜出的原因是，它承诺举办一届最环保的奥运。伦敦东区的奥林匹克公园已经全面的封闭，静待7月27日，伦敦奥运会的开幕。大名鼎鼎的"伦敦碗"下窄上宽，远远看过去就像一只大碗。不过这座建筑出名还不仅是因为它的外形，更是因为它奇特而创新的环保理念。

        施亚德：设计的重点就是可以在奥运期间容纳8万名观众，奥运结束后缩小为两万五千人的看台。除了奥运会的开、闭幕式外，能够吸引好几万名观众的超大型活动屈指可数，所以奥运会主场馆今后的再利用问题，始终是困扰各个主办国的难题。

        据相关造价师介绍，"伦敦碗"特殊的可拆卸式结构就像一个可以组装的模型玩具，未来依照需求变化多种用途。除了"伦敦碗"之外，其他的伦敦奥运场馆也都采取类似的"可拆卸的建筑材料"及"再利用"理念，例如造型好像一大片海浪的游泳馆，在奥运期间可以容纳1.7万名观众，但在后奥运时期，3个大型游泳池将被分成5个规模较小的游池，向公众开放。体育用途不变，但场馆会改变。我们要利用这一次来探索更多临时建筑的可能性。

        根据建筑造价了解，这一次伦敦奥运会一共使用34个体育场馆，14个为新建场馆，这其中8个为临时建筑。"临时建筑"在普通中国人的心中，一直是跟工棚、简易房联系在一起。这样的场馆可能不够华丽精美，但却最经济环保。也许将临建概念引入奥运会，将会成为本届伦敦奥运的最大贡献。奥运场馆环保负责人查理德说：在场馆筹建过程中，环保是他们最为关注的环节。

        据168造价了解，花在伦敦奥运会的钱，有超过一半不是用来建造华丽的奥运场馆，而是用来改造奥林匹克公园所在的东伦敦地区的基础设施建设。这样的做法得到了当地居民的支持。

        本届奥运会在筹备中为了实现建筑材料低碳环保的绿色标准，也可以说是用心良苦。绿色奥运的倡议除了主办方的硬件建设，每一位参与奥运会的观众们，也要从我做起，把绿色奥运落到实处。

  • 中科院海西院与厦门共建稀土材料所

        据造价168获悉，近日，中科院海西研究院与厦门市政府、厦门钨业公司在福州签订协议，将共建中科院海西研究院稀土材料研究所和能源新材料工程技术研究中心。

        福建是南方离子型重稀土的主要产地之一，而厦门拥有稀土企（产）业基础，这成为海西研究院把院地合作共建拓展至稀土材料领域并择地厦门建所的依据所在。至此，筹建中的海西研究院所属研究机构在原有结构化学、材料化学与物理、先进制造与技术集成、动力工程等四所的基础上增至五所。

        根据协议，稀土材料所和能源新材料中心将以稀土功能材料开发应用为导向，集聚稀土科研力量，合力打造国家级稀土材料研发基地、稀土建筑材料应用技术研发与产业化示范基地，为促进福建省稀土产业及其产业链的快速发展提供科技支撑。其中，稀土材料所侧重于稀土科学的基础理论和前瞻技术研究，能源材料中心侧重于工程化和产业化研发。

        据相关造价员介绍，稀土材料所和能源新材料中心建设用地为140亩。其中，稀土材料所隶属于中科院海西研究院，人员规模将达800人。

  • 新世纪立邦油漆卤代烃超标40倍

        据造价168获悉，近日，福建省工商局对该省福州、厦门和莆田地区28家经销单位销售的40个溶剂型木器涂料（注：俗称油漆）样品开展了建材质量专项监督抽查，结果显示，11个样品不合格，不合格率为27.5%，其中1个涉嫌假冒产品。

        此次抽查根据强制性国家标准要求，对样品的挥发性有机化合物（VOC）、游离二异氰酸酯（TDI、HDI）总和、卤代烃、苯4个项目的含量和溶剂型木器涂料产品的标志、标识进行了检测。

        据造价员介绍，抽查中发现的主要质量问题是有9个样品内在质量不合格。其中，3个挥发性有机化合物(VOC)含量超标；8个游离二异氰酸酯(TDI、HDI)含量总和超标；8个卤代烃含量超标。个别样品多项指标不合格，如标称深圳市新世纪漆业有限公司2011年1月2日生产，规格为5KG的“新世纪立邦”牌金刚半哑清面漆，其标识、卤代烃含量、游离二异氰酸酯（TDI、HDI）总和含量、挥发性有机化合物（VOC）含量均超标，其中卤代烃含量实测值为3.93，超过国家强制性标准（≤0.1）的39.3倍。

        据168造价获悉，劣质油漆危害极大：挥发性有机化合物会引起人体免疫水平失调，影响中枢神经系统功能，出现嗜睡、无力、胸闷等自觉症状，还可能影响消化系统，出现食欲不振、恶心等，严重时可损伤肝脏和造血系统；游离二异氰酸酯（TDI、HDI）是毒性很强的吸入性毒物，在人体中具有积聚性和潜伏性，又是一种粘膜刺激性物质，对眼和呼吸系统具有很强的刺激作用，会引起过敏性哮喘，严重者会引起窒息等；卤代烃毒性极强，过量的卤代烃会对人体产生危害，还会破坏大气臭氧层。

        此外，还有10个样品外在标识不合格。表现为个别商品缺少执行标准、未标注生产厂址和使用说明、注意事项等。

        168造价温馨提醒

        买油漆摇一摇

        为了维护消费者合法权益，福建省消委会郑重警示广大消费者，油漆作为装修的主要建筑材料，其产品优劣，直接与人民的利益、身心健康息息相关，消费者在选择和使用时应注意以下几点：

        一择品牌。要选择到信誉好、正规经销商处购买品牌油漆产品。

        二看包装。仔细查看生产日期和保质期，并查看产品包装是否密封性良好。聚酯漆因具有较大的挥发性，不能有任何的泄漏现象存在，金属包装的不应出现锈蚀，否则表明密封性不好或时间过长。

        三查分量。消费者购买建筑材料时可采用简便的方法，将每罐油漆拿出来摇一摇，若听到有“哗哗”声响，表明分量不足或有所挥发，优劣自明。

        四瞅漆液。油漆使用拆封前，应仔细查看油漆内容物。主漆表面不能出现硬皮现象，漆液透明、色泽均匀、无杂质，并应具有良好的流动性；固化剂应为水白或淡黄透明液体，无分层无凝聚、清晰透明、无杂质；稀释剂学名“天那水”，俗称“香蕉水”，外观清晰、透明、无杂质，稀释性良好。

  • 2012年上半年环氧树脂市场走势分析

        据168造价了解，6月以来，外围市场利空笼罩，国际原油价格不断异动，对市场心态打压严重。国内需求疲势难调，固体、液体环氧树脂双双跌跌不休。从6月1日起，国内液体环氧树脂价格累计下跌1000元，跌幅5.4%，华东商谈围绕17500-18300元/吨，部分大厂出厂价低端以下。固体树脂价格累计下调1200，跌幅6.0%。

        原料方面，上游双原料自5月下旬以来相继走跌，环氯需求疲软华东市场商谈重心下移至10300-10500元/吨，达到自09年以来的最低点，市场多有价无市，部分厂家出厂报价已跌破万元大关。另一原料双酚A同样人气低迷，受酚酮降价影响，价格跌破12000元/吨关口，短线难以看好。双原料难有起色，环氧树脂成本利空不断扩大，整体环氧产业链跌跌不休。

        环氧树脂下游需求自年初以来一直没有实质性好转，粉料、电子、覆铜板均弱势难调，随着行业传统淡季来临，市场在多重利空下更显羸弱不堪。终端用户谨慎按需采购建筑材料，建仓意愿偏低，市场成交量难以有效放大，使得树脂厂家之间的竞价现象更为严重，尤以固体树脂更甚，个别小厂不断打出“超低价牌”，部分低质产品低报至14500元/吨附近。

        造价员指出，液体树脂同样难以为继，工厂出货艰难，库存消化滞缓，商谈重心随行下移，下游用户买涨不买跌，促销政策难以奏效。目前江苏扬农装置已经停车，南亚昆山、长春化工装置均开一停一，个别厂家计划后市暂停车避险，业内装置始终维持偏低位运行，市场悲观心态难以修复。

        根据造价168分析，纵观环氧树脂整体表现，今年上半年环氧树脂注定惨淡收尾，目前下游需求尚无转好迹象，上游原料跌势延续，对树脂行情难以提振，短期来看，环氧树脂必将维持低位震荡格局，去库存化始终是市场主旋律。下半年，随着装置检修期开始，业内开工率进一步下降，加之树脂成本线临近，长线或将走出阶段性反弹行情。

  • 清远陶瓷企业计划三年内实现转用天然气

        据造价168获悉，6月28日，清远市陶瓷行业商会在清远国际酒店召开第二届会员大会。会议投票选举产生了第二届理事会成员、监事会成员、理事会会长、副会长、秘书长。广东家美陶瓷有限公司董事长谢悦增当选第二届理事会会长。

        据建筑造价了解，作为广东陶瓷产业转移的承接地区，清远从2002年就开始了陶瓷行业招商引资和陶瓷企业的建设，最早进驻的企业有新中源、欧雅等，第二则有蒙娜丽莎、天弼等，再后来则是东鹏、宏威和家美。

        目前陶瓷在清远是属于清远经济发展的三大支柱企业之一，与再生金属、水泥并重，而这三大产业都属于高能耗、高污染、高消耗产业，面临着比较大的是国家转型升级困难。

        最近，清远市提出了陶瓷企业将计划在未来三年内实现转用天然气的战略转型升级目标，而转型之后会在环保方面有比较大的改变。

        天弼陶瓷负责人给168造价算了一笔账，按照每天使用的气量来算，每月企业的燃料成本将增加30%，对于进一步加快市场洗牌，淘汰污染严重和不适应市场发展的陶瓷企业。

  • 包工包料装修完工 装修费用无处讨要

        与客户洽谈一项包工包料装修工程时，未签合同未收定金，仅留下客户一张身份证复印件做“抵押”。待工程完工，客户也突然“蒸发”，12.9万元装修、材料款一年多无处讨要。昨日，武汉东西湖区一家装修经营部老板鲁先生向本报新闻热线述说此事，连称受骗。

        鲁先生在吴家山舵落口大市场开了一家装饰经营部，2010年9月一名叫梁田亮的北京人来洽谈装修，自称是北京清尚河图装饰设计有限公司经理，承包了汉口三阳路一家足疗店的装修工程，要把墙面工程的装修和材料分包给鲁先生，由于足疗店的装修工程完工后才结算费用，所以鲁先生分包的工程和建材款12.9万元，他只能先打一张欠条，等足疗店装修结算后再付钱给鲁先生。这家足疗店的老板与鲁先生相识，鲁先生当场答应了“梁经理”的要求，让他打下12.9万元装修及材料费的欠条，只留下一张“梁经理”的身份证复印件。

        去年初，鲁先生分包的装修工程完工，可怎么也找不到“梁经理”的人，接他手机的是另外一个人，说他根本不认识“梁经理”。他去找足疗店的老板要钱，对方说：“凭什么？我与你订合同了吗？”反映到工商、劳动部门均无果。鲁先生委托律师向当地法院起诉，法院查询得知确有梁田亮其人，但被告梁田亮是北京户籍，因此要鲁先生去北京的法院起诉；而北京的法院称事件发生地在武汉，让鲁先生回武汉起诉。

        5月底，鲁先生找到北京清尚河图装饰设计有限公司，该公司说没“梁经理”这个人，也从没派人到武汉做过业务。

  • 建筑业诚信评价体系或将实现全国联网

        随着建筑行业诚信评价体系在长三角、环渤海区域以及近期在重庆试点工作的开展，住建部副部长郭允冲表示，住建部也在积极推进该体系的全国联网，估计今明两年将逐步开展起来。

        在6月26日举行的“重庆市建筑施工企业诚信综合评价暂行办法”新闻发布会上，郭允冲表示，要实现建筑业诚信评价体系全国联网，首先要实现各省和建设部的联网。联网就要统一标准，建立数据库。

        郭允冲表示，住建部正在搞三大数据库：一是建筑人员、施工人员的数据库；二是项目的数据库；三是施工企业的数据库。数据库建成，接口规范统一以后，便可通过联网把全国的数据结合在一起。

        “这个事情说起来容易，实施起来难。”他说，对此住建部进行了大量的调查研究，准备规范标准、规范接口，部里还要建立信息系统，并且申请资金建立网络资源。

        住建部已相继推动了以江苏、上海、浙江为主的长三角地区和以北京、天津等为主的环渤海区域两大建筑市场信用体系试点工作，提出了实现诚信标准、信息平台、法规制度、奖惩机制四个统一的工作思路。

        郭允冲也表示，建筑行业诚信评价体系从全国层面来说进展不是特别理想，一方面由于住建部在标准化设定方面规范得不是很细，部里这方面工作跟得不是特别到位，因此各地的积极性也不是很高。再加上工作难度比较大，在实施过程中进行处罚扣分不够到位，也为该体系的实施推广造成了一定的困难。

  • 住建部修订行业标准推广新技术

        由长沙巨星轻质建材股份有限公司负责起草的《现浇混凝土空心结构成孔芯模》JG/T352-2012建筑工业行业标准自今年5月发布实施以来，在全国各地现浇空心楼盖行业引起了较大反响。为此，住房和城乡建设部（下称住建部）日前对该标准的部分条文进行了修改，旨在大力推广新技术。

        住建部标准定额司、标准定额研究所、建筑制品与构配件产品标准化技术委员会等部门突破该标准对产品准入的限制，组织业内专家紧急召开了建筑工业行业标准《现浇混凝土空心结构成孔芯模》部分条文讨论会。与会专家一致通过将该标准第5.2条原内容改为“有机成孔芯模的原材料采用再生塑料时，应符合HJ/T231的规定。”第5.5条原内容改为“有机成孔芯模采用聚苯乙烯泡沫塑料制品和聚氨酯泡沫制品时，其性能应符合国家相关标准的规定。”

        “这次修订是为了推广新技术，加快促进运用新技术、新材料、新工艺、新设备等，使建筑符合节地节能、低碳环保的要求，促进建筑科学的技术进步。”一位业内专家告诉记者。

        据中国房地产学会空腹楼盖研究会会长王本淼介绍，对《现浇混凝土空心结构成孔芯模》部分条文进行修改，有利于现浇空心楼盖产业的发展，有利于促进建筑科学的技术进步。运用填充体成孔的现浇楼盖技术自1992年研发以来，已在全国形成了较大的建筑技术产业，目前运用填充体成孔的现浇楼盖技术分为三种形式，一是工字形受力截面的空心楼盖，二是T字形受力截面的空腹楼盖，三是采用轻质实心体形成的轻质楼盖，尤其是采用轻质实心体形成的轻质楼盖弥补了现有空心楼盖存在的技术缺陷。因为聚苯乙烯泡沫制品质轻、生产制作便捷、保温隔热、隔音，且B级阻燃聚苯乙烯泡沫防火达标、无毒害，能够减轻建筑物自重，施工快捷方便，所以使用具有阻燃性的聚苯乙烯泡沫制品作为填充体已经被广泛推广。

        据了解，近年来，现浇空心楼盖行业加深了对聚苯乙烯泡沫自身防火阻燃的认识，运用各种技术手段增强其阻燃效果。今年5月3日，国家防火建筑材料质量监督检验中心对湖南省立信建材实业有限公司采用3F聚苯块与钢筋体组合构件建成的现浇轻质楼盖进行防火性能检测，其结论是：该3F聚苯块与钢筋体组合构件建成的现浇轻质楼盖，在楼板厚度300毫米时耐火性能为90分钟，达到了《高层民用建筑设计防火规程》GB50045-95规定的楼板一级防火标准。根据欧盟REACH（化学品注册、评估、许可和限制）法规，专家对该楼盖的毒性等进行了检测，其SVHC（高度关注物质）浓度均小于标准值0.1%。

        依照住建部对该标准的紧急修订说明，在现浇轻质楼盖技术发展和应用中，使用多元化填充体解决现浇楼盖非抽芯成孔问题时，只要填充体防火性能、毒气排放量等达到国家相关标准，均可使用。但是，要强调当使用有机填充体时，有机填充体与无机钢筋混凝土之间要采取有效隔离措施，保持有效隔离距离来满足设计和施工要求。

  • 绿色建筑将成未来发展方向

        东方房地产学院常务副院长、东方低碳科技产业股份有限公司总裁龙胜平：今年国家出台了一系列对于绿色建筑的扶持政策，对绿色建筑的发展和推广有着重要意义。后续相应的实施细则也会出台，绿色建筑将成为未来发展的重点方向之一。

        对于购房者而言，除了目前提到的贷款上的优惠，有关部门还在研究房产税、契税上的优惠政策。

        对于开发商而言，除了目前的补贴，未来还会有金融、税费上的优惠政策，以弥补其前期投入。

        上海获得住建部绿色建筑标准认证的项目并不是太多，但这并不能说明上海的建筑大都不环保、不绿色。由于过去没有明确的政策强调国家标准和证书的效用，导向不够明确，所以大多数的开发商没有去申请相关的认证。

        此外，对于绿色建筑的评判标准指标众多，有的项目不符合设计规划相关指标，但只要在设计时稍做修改就可以符合标准。但由于开发商不重视而没有按照要求设计，就没有办法获得认证。这都是造成符合国家绿色建筑标准的建筑不多的原因。

        相比欧美发达国家和地区，中国的绿色建筑尚处于起步阶段，发展较慢，还有很大的空间可以提升。全国400亿平方米的建筑90%以上是高能耗建筑，所以除了对新建建筑的设计标准进行要求外，还要对既有建筑的能耗进行监测改造，这有助于对现有建筑的能耗进行数据统计，以便于未来进行节能改造。

  • 统计局副局长：二季度经济增速将进一步放缓

        据造价168了解，上半年刚刚结束之际，6月30日国家统计局副局长许宪春在第三届江山论坛暨首届中国债券市场发展论坛上表示：“今年二季度工业增加值增速将明显低于一季度；房地产增加值小幅下降，降幅有可能缩小；金融业增加值增速可能将略高于一季度。总体来看，二季度我国经济增速将可能进一步下降。”

        许宪春表示，从细分来看，农村消费和城镇消费将有所回落，固定资产投资与一季度保持平稳增长，净出口还将保持负增长，但降幅将会缩小。此外，二季度CPI将持续回落。

        资深造价师表示，2012年上半年中国宏观经济延续了2011年逐季回落的趋势，呈现出加速回落的态势。二季度宏观经济走势成为各界关注的焦点。

        中国人民大学经济学院常务副院长刘元春认为，改变2010年上半年经济运行轨迹的最大变化是中国政府于5月底密集推出的“稳增长”的各种政策。这将通过“投资放闸”、“消费启动”、“宏观经济政策的积极性定位”有效逆转投资增速下滑与消费增速疲软的局面，扭转市场信心，打破“去杠杆”与“去库存”相互作用的自我强化机制。从而促使中国宏观经济在第二季度末触底，并在三季度出现反弹。

        168造价获悉“2012年GDP增速将达到8.6%，比2011年回落0.6个百分点，其中第一产业增速基本与2011年持平，而第二产业和第三产业的回落依然主导整体经济的回落，下滑幅度分别达到0.7个百分点和0.6个百分点。”刘元春表示，今年GDP季度增速将在二季度末触底之后持续回升，4季度GDP增速将比一季度提高接近0.8个百分点左右，全年将呈现出“前低后扬”的态势。

  • 明年起出口欧盟灯具将新增电磁场辐射要求

        EMF要求即电磁场辐射要求。造价168获悉，人体长期处于高剂量电磁辐射环境中，产生比较严重的神经衰弱症候群，如头痛，呕吐，头晕乏力等不适， 记忆力降低以及一些潜在生物破坏，危害人体键康。所以在照明领域，为保护暴露其中的人体头部和躯干的中枢神经系统组织，需建立一个评价在照明设备周围空间电磁场的合理方法。为此，欧盟针对灯具产品提出了EMF的要求，2010年11月1日，CEN发布了有关照明设备对有关人体电磁照射的评定的标准EN 62493: 2010。

        据造价师介绍，该标准提出了灯具对人体的电磁辐射的评估要求，标准中规定的需要进行EMF评估的照明设备包括：以照明为目的、具有产生和分配光的基本功能、并打算连接到低压供电网络上或者用电池工作的所有室内和室外照明设备;一般照明设备;主要功能之一是照明的多功能设备和用于照明设备的独立附件这四大类产品。

        目前，EN 62493:2010已进入过渡期。在2012年2月26日发布的OJ公报(OJ C 061 of 29/02/2012 )将EN 62493:2010纳入了LVD指令的协调标准清单，其执行日期为2013年2月1日。

        据建筑造价了解，为此，检验检疫部门提醒相关灯具生产企业，在出口欧盟时要做好以下准备：一是关注新标准的要求，将产品按照新标准要求送有资质的实验室进行测试认证，保证产品满足电磁辐射标准要求;二是企业要重新调整产品设计结构，对使用的关键电子元器件进行评估，配置相关检测设备，并加强自身质量体系管控;三是企业应关注欧盟法规指令新动向，及时更新相关信息，避免因遭遇建筑材料技术壁垒而造成产品质量失控最终导致国外通报、出口退货、贸易索赔等。

  • 2012中国500最具价值品牌排行榜发布 21家陶卫企业荣膺榜单

        据造价168了解，6月28日，“第九届世界品牌大会暨中国500最具价值品牌颁奖仪式”在北京东方君悦大酒店隆重举行，2012年“中国500最具价值品牌”排行榜正式揭晓。在这份基于财务分析、消费者行为分析和品牌强度分析而获得的中国品牌国家队阵容中，建陶卫浴21家企业荣膺榜单，占总数的4.2%。其中，马可波罗瓷砖、九牧卫浴分别以65.75亿、61.85亿列建陶、卫浴第一。

        据建筑造价获悉，2012年《中国500最具价值品牌》由世界品牌实验室发布，总价值为65837.64亿元，平均每个品牌价值为131.68亿元。今年入选品牌的最低价值已从去年的10.15亿元上升到了11.86亿元。品牌价值体现了一个企业的未来，此次建陶卫浴行业21家企业入选，在某种程度上体现了建陶卫浴行业实力的强大。

  • 陶瓷卫浴产业问题多能耗高发展不平衡

        在产业日益发展的同时，陶瓷行业存在的问题也日益突出。造价员指出主要表现在以下几个方面：

        一、产业分布不均衡，产区发展不平衡，产销失衡

        陶瓷行业生产具有明显地域性，目前主要集中在广东、江西、山东、福建等省份。这些地区，陶瓷产业基础雄厚、体系完备，影响辐射面广，提供众多就业机会，成为当地传统支柱产业，为当地经济建设做出巨大贡献。同时也出现部分区域陶瓷企业过度集中现象，随着企业不断扩张、生产线不断扩充、生产总量不断扩大，造成产能严重过剩，供需失去平衡，也造成区域内污染严重，资源面临枯竭问题。而西北、东北、内蒙等地区，受限总体经济水平，尽管有资源优势，但陶瓷工业水平整体落后，可发展空间巨大。

        二、环境污染严重，能耗高，陶土资源过度开采

        根据建筑材料显示，陶瓷行业本身属于高能耗、高污染行业，生产过程中消耗大量矿产资源和能源，产生的废气、废水、废渣、粉尘等对环境造成严重污染。在一些陶瓷产业密集度高、经济发达地区，陶瓷行业对空气、土地等环境污染现象尤为严重。我国最主要的陶瓷生产基地--广东佛山，一年消耗陶瓷原料超过4000万吨，平均每天消耗12万吨，各种污染物的排放量也相当惊人。很多地方对不可再生的矿产资源过度开采，极大地破坏了生态环境，陶瓷废料的回收再利用基本处于空白状态。这种状况不仅导致国内矿产资源、能源过度消耗，也阻碍了我国陶瓷行业的可持续发展。

        三、行业利润水平低，产品低质化严重

        据造价师分析，我国虽是一个陶瓷生产大国，却不是一个强国。产品以中低档为主，附加值较低，在国际市场售价不高。陶瓷产能过剩，供大于求，企业为争夺市场，竞相压低价格，行业利润水平不断下降。企业缺乏自主创新能力，产品同质化严重，国际市场竞争力不强。

        在当今全球经济一体化背景下，面对严重的国际金融危机，如何在获得最大经济效益的同时，又能合理使用建筑材料、降低能耗、减少对环境的污染，使行业可持续发展，是我国陶瓷行业急需解决的问题。

  • 装修者联盟帮业主“保价”

        你是否又在为装修而发愁呢？买料难、装修难、施工难，筑梦的喜悦心情总是被各种纠纷扰得身心疲惫。精打细算地省着装修费，可有时候还是难挡市场上各种装修材料的价格涨价，在购房时已经耗费不少资金，怎么忍得装修再被“算计”呢？

        特此，本报家居周刊自6月12日推出“晚报装修者联盟”后，就受到了众多读者的关注，短短几周时间，已有300多人加入装修者联盟群，大家一起分享装修经验……

        在群里，大家讨论的话题都不离开“实惠”，纷纷诉说自己的省钱绝招和装修中隐藏的那些小秘密。

        联盟者成员宁宁近日在进入联盟群后，改变了自己的装修方式，原本在选择是自己做“马路游击队”买材料，还是选择“品牌家装公司”全权包办上举棋不定，当听到晚报装修者联盟拉响的与商家“价格大战”号角时，她开始了和好朋友的比试，一样的房子，一样的装修材料，看看谁家的装修更省，质量更有保障。

        亲们，参加过夜间大抢购活动吗？在宁静的夜里装修者联盟将带给你一个狂喜的夜晚，领着大伙儿一起砍价，汇聚众人的力量让商家的价格一降再降，让成交价成为全市最低，给了实惠还要质量，让商家“此夜无眠”。届时，“夜购夜精彩”大型夜购会期待你的闪亮登场。

        如果你不想装修仅仅是纸上谈兵，又没有那和商家谈判的唇枪舌剑，又想在装修过程中找到适合自己，价格便宜、服务有保障的家居材料，那就赶快加入晚报装修者联盟吧，这里有着强大的团购群体，大家结盟在一起，在与商家的较量中，成为最强有力的谈判团。业主“逆袭”商家，有晚报装修者联盟将为你“保价”护航，在这里你能做到！

        晚报装修者联盟在充分了解市场行情外，还有专业的市场分析，并且能及时策划一些不同需求的活动，定期为联盟者请各个行业的精英，为大家解读行业的发展变化，家装的潮流趋势，不再为如何购买原材料而发愁，让你更加专业地了解市场，永不落伍。

        装修者联盟有专门的客服人员跟联盟者互动，你可以随时拨打装修者联盟报名热线96577或加入晚报家装QQ4群85637922，联盟将及时安排专业人员为你解惑答疑，在这里你将足不出户地了解到新的产品、新的设计、新的价格，方便你的购买，省时、省力又省心，切实享受到联盟者的便利。

  • 装修市场不存在零甲醛材料

        低碳环保家装产品一直是近几年家装市场的主流，深受装修业主青睐。近日，湘潭365房产网家居记者走访市场了解到，目前多数家具商以“零甲醛”、绿色无污染为宣传口号，高价销售建材家具产品。然而，有专家表示，到目前为止完全不含甲醛的装修材料是不存在的。

        在湘潭红旗商贸城一家建材市场，一家壁纸专卖店的销售人员介绍说，一卷5.3平米“零甲醛”壁纸报价要480元左右，而同等规格的普通材质壁纸也就100-200元。另一家品牌壁纸的促销人员也称，目前他们主打一款无纺布材质的壁纸，并宣称“零甲醛”，规格有5.3平米、7平米、5.88平米等，价钱从不到四百元到一千多元不等。而店面一卷5.3平米的最普通壁纸也就100-300元左右。“从现在报价情况看，只要家具建材产品沾上环保、零甲醛等，身价至少要比普通材质的高20%-30%。”业内人士向记者爆料称。

        据介绍，目前很多商家和消费者认为“符合国家标准就是零甲醛”，而真正的“零甲醛”指的是毫无甲醛含量。而且商家口中所说的“零甲醛”从环保程度方面说，符合相应的国家标准，相对于普通材质的壁纸来说更为环保而已。

        对此，有关专家指出，受制造工艺等因素限制，到目前为止完全不含甲醛的有关装修材料是不存在的。甚至可以说任何一种装修材料都存在这样或那样有害、有毒、有放射性的物质。“目前整个家具市场大概有1/3的产品甲醛含量不符合国家标准，消费者在购买时应该认清家具身份，以免购买到三无产品。那么怎样控制装修过程中产生的各种污染呢?

        控制甲醛目前，主要是利用有效控制手段合理利用时间、空间让它们尽快的释放、挥发掉，使其达到最小限度的产生，低污染轻伤害，以致最终达到环保要求。新房装修后或购买新家具后，应空置通风两三个月或半年以上，家具内的甲醛味道才能释放完。

  • 贵阳对装修设立“最低保修期”

        长期困扰购房者的装修质量问题有望在贵阳市得到有效解决。贵阳市日前出台装饰装修管理暂行办法，对装饰装修工程设立最低保修期，实行质量保修制度。

        记者从贵阳市人民政府获悉，即将于8月1日实施的《贵阳市装饰装修管理暂行办法》规定，装饰装修工程实行质量保修制度。在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为２年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。

        质量保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。在保修范围和保修期限内发生质量问题的，装饰装修施工方要履行保修义务，并对造成的损失承担相应的赔偿责任。

        此外，房开企业销售精装房时，双方当事人应当在商品房买卖合同中就住宅装饰装修工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。销售毛坯房等未进行统一装修的商品住宅时，房开企业提供的住宅使用说明书应明确装饰装修中的禁止行为。

        在装修过程中，因装修活动造成的共用部位、共用设施设备损坏或者相邻住宅渗漏水、管道堵塞、停水停电的由装饰装修人负责维修。

  • 新房装修空置仍需交物业费

        日前，瑞安市住房和城乡规划建设局局长李志林接听局长在线，就群众关心的城乡规划、建筑施工等内容与听友在线交流。

        孙女士打进热线询问，瑞祥新区经济适用房银行按揭贷款政策是否已落实？

        李志林说，市政府对购买瑞祥新区经济适用住房购房户银行按揭贷款难问题高度重视，市领导已两次召集金融机构负责人召开银行按揭贷款协调会，并达成了共识，强调政府有关部门和各金融机构要切实承担起社会责任，努力帮助解决经济适用住房购房户的购房贷款难问题。目前有关银行已上报上级行要求贷款资金，市房改办正对贷款担保和借款人逾期还贷而产生的住房处置办法等进行调研，计划月底或下月初出台按揭贷款政策。

        胡女士反映自己居住的新房，之前因装修等原因空置了一段时间，问这段时间的物业费要交吗？

        李志林回答，根据《温州市物业管理办法》第62条规定：物业竣工验收合格交付使用前发生的物业服务费，由建设单位承担；物业竣工验收合格交付业主后发生的物业服务费，由业主承担；但建设单位与业主约定由建设单位承担物业服务费的，由建设单位承担；物业管理区域内未出售或者未安置的空置物业，物业服务费由建设单位承担。根据胡女士的实际情况，需交物业费。

  • 建筑业诚信评价体系或将实现全国联网

        随着建筑行业诚信评价体系在长三角、环渤海区域以及近期在重庆试点工作的开展，住建部副部长郭允冲表示，住建部也在积极推进该体系的全国联网，估计今明两年将逐步开展起来。

        在6月26日举行的“重庆市建筑施工企业诚信综合评价暂行办法”新闻发布会上，郭允冲表示，要实现建筑业诚信评价体系全国联网，首先要实现各省和建设部的联网。联网就要统一标准，建立数据库。

        郭允冲表示，住建部正在搞三大数据库：一是建筑人员、施工人员的数据库；二是项目的数据库；三是施工企业的数据库。数据库建成，接口规范统一以后，便可通过联网把全国的数据结合在一起。

        “这个事情说起来容易，实施起来难。”他说，对此住建部进行了大量的调查研究，准备规范标准、规范接口，部里还要建立信息系统，并且申请资金建立网络资源。

        住建部已相继推动了以江苏、上海、浙江为主的长三角地区和以北京、天津等为主的环渤海区域两大建筑市场信用体系试点工作，提出了实现诚信标准、信息平台、法规制度、奖惩机制四个统一的工作思路。

        郭允冲也表示，建筑行业诚信评价体系从全国层面来说进展不是特别理想，一方面由于住建部在标准化设定方面规范得不是很细，部里这方面工作跟得不是特别到位，因此各地的积极性也不是很高。再加上工作难度比较大，在实施过程中进行处罚扣分不够到位，也为该体系的实施推广造成了一定的困难。

  • 钢铁原材料市场基本持稳 海运继续上涨

        据造价168获悉，今日国内钢铁原材料现货市场大体持稳，个别品种有所波动。其中，进口铁矿石现货市场稳中趋涨，国产铁矿石、钢坯市场均大体持稳，焦炭市场弱势依旧，海运市场延续涨势。

        具体看来，今日进口铁矿石市场稳中趋涨。外盘市场部分品种价格上涨明显，国内港口现货市场报价持稳，部分品种议价空间稍增。目前市场活跃度较之前有所减弱，询盘清淡，买卖双方观望情绪较浓，市场成交放缓。

        内矿方面，建筑造价了解到，今日国内铁粉市场整体平稳运行，局部地区铁粉价格略有上涨。其中，辽东、河北市场铁粉报价继续上涨，不过上涨幅度有所收缩。同时，个别地区钢厂铁粉采购价格继续上调。其中，津西钢铁上调铁粉采购价格10元/吨。目前铁粉市场询盘较之前略有减少，成交一般。

        今日国内钢坯市场以稳为主，个别市场价格小幅下跌。其中，唐山、武安、福建等市场报价均与前一日持平；云南曲靖市场由于下游需求偏弱，成交偏淡，报价较前一日下跌30元/吨。目前市场买卖双方观望居多，整体成交一般。

        据造价软件了解，今日国内焦炭现货市场价格弱势运行，部分市场价格小幅下跌，港口价格暂稳，部分钢厂焦炭采购价格下跌。目前钢材市场上涨依旧乏力，钢厂焦炭库存依旧偏高，部分钢厂对焦炭的采购价格打压现象依旧存在。其中，今日酒钢和承德建龙钢铁二级冶金焦采购价格各下调50元/吨；临沂钢铁二级冶金焦采购价格大幅下调150元/吨。焦炭市场库存高企，制约焦炭价格反弹。

        今日国内炼钢生铁市场小幅波动。其中，山东临沂、淄博市场各下跌50元/吨；河北武安、唐山市场报价各小幅上涨20元/吨。目前市场成交疲软，商家心态较为悲观，短期走势仍不乐观。原材料其它品种如废钢等市场平稳运行，市场资源偏紧，但成交较少。

        造价员介绍，海运方面，25日海运市场继续上涨，其中，巴西至中国海运费涨幅继续加大；西澳至中国的海运费涨幅较前一日缩小。同时，因船运活动仍然低迷运行，BDI指数周一连续第二个交易日持平。

  • 房地产商与地板企业合作 营造绿色共生模式

        据造价168获悉，由于受国家调控政策的影响，房地产市场观望情绪浓重，许多房地产商通过将已完工项目改造成精装修房的办法，降低因销售滞后可能造成的风险。圣象、大自然、生活家等地板企业敏锐地捕捉到这一商机，开始与各大地产商建立战略合作，加速在精装修领域的布局。

        大自然地板公司高管于期间对媒体表示，其业绩预计在中国未来会迎来黄金五年。因为中国的刚性需求很明显，整个内需市场，从衣食住行看都是很看好中国的，所以大自然目前的重点目标还是在中国。格林地板杨晓辉也表示，“十二五”对我们地板行业来讲即是充满了机遇但也有很大的挑战，因为房地产现在是一个调整期，前面几年是最火爆的几年，潮起潮落总有涨的时候和跌的时候，这几年国家对房地产的调控，我觉得可能不会轻易的松懈下来。但是国家为了改善民生的居住环境，计划五年当中要有三千多万套安居房，这是个庞大的机遇。

        生活家地板董事长刘硕真对建筑造价表示，房地产企业和建材企业结盟，不仅是一种单纯利益上的结合，更是共同营造一种绿色共生模式，推动房地产领域的节能减排。在这个共生模式中具有一种“相互加分的机制”，房地产商因为采购了优质的建筑材料而得到市场的认可，优势建筑材料品牌也会因为能够进入这个体系而使品牌形象得到提升。这个产业链上的任何一环都必须以诚信原则提供优质的产品和服务，否则就会被淘汰出局，并且再也没有进入的机会。

        据造价软件统计，目前海外市场精装修楼盘已占到70%的市场份额;而我国新建商品房全装修率不到20%，个别城市甚至不足10%。根据权威机构测算，如果目前我国出售的毛坯房全部改为精装修房，则每年会少产生1000万吨建筑垃圾。由此，房地产商整合相关建材商共同生产精装修房，形成房地产商和建材商之间的绿色共生模式，不仅可以让业主享受“拎包入住”的便利服务，而且会大量减少业主单独装修所产生的噪声、粉尘等多种污染，同时会节约大量的建材，并大量减少建筑垃圾。地板产业就是这种绿色共生模式的强力推行者和受益者。

  • 新材料卫浴渐成市场新宠

        据建筑造价了解，6月19日，中国家居主流媒体矩阵的媒体代表与全国工商联卫浴专委会一行抵达成都，对四川地区的帝王、席玛、嘉熙三家知名卫浴企业进行了为期三天的实地参观考察。作为“新世纪十二年中国卫浴行业成就表彰活动”的重要一环，实地考察环节将从今年6月持续至10月，成都是考察的第一站。

        据造价168获悉，对卫浴行业“新材料新技术运用”项目进行考察是此次成都之行的重点。从成都市场来看，卫浴市场不再是陶瓷卫浴一统天下的局面，亚克力、人造石、木材等新材料卫浴正异军突起。

        国内首个将亚克力材料引入卫浴行业的帝王洁具总经理吴志雄介绍，亚克力材料最大的特点是环保，产品可以回收再利用，同时它的多色彩、韧性强、易清洁、易修复等特点深受消费者欢迎。特别在色彩的丰富性上，亚克力无疑打破了陶瓷卫浴的白色单调。

        而以人造石和PVC为原材料的席玛卫浴，同样跻身彩色卫浴行列。造价员看到，用人造石做卫浴产品，有着天然石材一样的纹理，这类产品还可以根据客户的需求定制出不同的造型、尺寸和颜色。“硬度强、耐腐蚀、不渗污、低碳环保也是这种材料的优点。”席玛卫浴总经理邓志洪介绍说。

        嘉熙木业董事长柳劲松则认为，木桶是最古老的卫浴产品，可以唤醒人们传统的记忆。“木桶材料都采用实木，使用起来更加环保舒适，被称为"绿色洁具"。用木桶泡澡已经受到越来越多注重生活品质的人群的喜爱。无论是浴缸、浴室柜、面盆都可以根据消费者的喜好量身定制。”

        造价软件了解到，全国工商联卫浴专委会秘书长谢鑫表示，使用陶瓷、铜器等传统材料的卫浴企业仍然是中国卫浴制造业的绝对主流，但它对环境的污染，对能源的消耗，对土地资源的消耗也不容忽视。“从全球视角来讲，环保新建筑材料的运用是卫浴行业的必然趋势。我国在这方面起步较晚，比如德国的不锈钢卫浴，法国、意大利等国的亚克力、人造石卫浴，技术都相对成熟。但可喜的是，我国新材料卫浴正在以每年30%左右的速度增长。”

  • 地板业需积极适应市场 才能明哲保身逆势上扬

        房地产调控对地板从业人员所造成的心理震慑，对地板行业的发展仍是不可忽略的。加上我国地板行业正处于加速洗牌的时期，对于地板企业而言，需要打起十二分的精神，积极提升自己适应市场，才能明哲保身乃至逆势上扬。根据建筑材料分析，具体而言，地板企业只有在以下几方面不断完善，才会在激烈的市场竞争中得以生存和不断发展。

        第一，保证产品质量塑造品牌形象

        对于质量与品质的重要性，所有地板从业人员的认识相比都已经十分深刻和全面了，但真正从消费真的角度来换位思考，从细节上雕琢产品，以服务树立品牌形象的企业很少。

        第二，注重环保，不断创新

        随着人们环保意识的日益增强，地板企业能否研发出新的环保工艺核材料，一定程度上就决定了产品的口碑和市场号召力。同时，这也是企业家的责任表现。一位流着“道德血液”的企业家，理应在降低甲醛含量、开发可循环材质等方面不断改进创新，真是实现产品健康环保。

        第三，发力整体家居，整合产业链

        据造价员介绍，整体家居在中国出现已经有几年了，如今已成为日益盛行潮流趋势。市场调查资料显示，目前，在我国城市居民家庭中，整体家居拥有率仅6.8%，这个数字远远低于欧美发达国家72%的平均水平。可以说，整体家居在我国的市场潜力非常大，谁能抢得先机，谁就抢占更多的市场份额。当然，这要求企业能充分认识整体家居的核心本质及市场运作方式，也要求企业有足够的资金实力。对于实力稍差的地板企业来说，不妨先与其他企业联合，分担整体家居各类家居产品的生产。

        此外，地板企业不妨与上下游企业合作，加大对建筑材料产业链的掌控，以降低成本。比如家具企业、涂料企业，木材企业，设计公司的合作，这也是目前已经开始呈现的一种趋势。在竞争加剧的大环境和大趋势下，渠道扩充、产业链整合是企业增强竞争力、降低市场风险的有效途径。

  • 地板电商时代 诚信问题比地域局限更难

        据造价168了解，地板商家传统招商模式及营销推广手段都会受到地域的限制，或者经营效益总得不到最大化，在B2B网站营销模式的兴起后，电子商务的快捷已经让地板商家尝到甜头，成为许多出口企业产品的重要手段，将产品推向全国甚至全球市场。

        地板电商时代地域局限不在是问题

        电子商务具有更广阔的环境：人们不受时间的限制，不受空间的限制，不受传统购物的诸多限制，可以随时随地在网上交易；同时，市场空间更广阔。一个商家可以面对全球的消费者，而一个消费者可以在全球的任何一家商家购物;更快速的流通和低廉的价格。电子商务减少了商品流通的中间环节，节省了大量的开支，从而也大大降低了商品流通和交易的成本;更符合时代的要求。

        如今人们越来越追求时尚、讲究个性，注重购物的环境，网上购物，更能体现个性化的购物过程。特别是随着现代网络对人们的生活的影响越来越深入，电子商务几乎把触角伸向了人们的私生活领域，如果在网上有一个电子商务平台，等于把专卖店开到了顾客的卧室里。造价员介绍说，这种对终端市场的绝对占有，无疑会极大刺激消费者的购买欲，达成购买合同。而在这个过程，企业和消费者都是没有地域限制的。电子商务的交易完全突破了地域局限，把渠道铺向了全国。

        地板行业如何克服网销难题?

        虽然，建筑材料电子商务平台的搭建给消费者带来了更多便捷，但要想建材电子商务这种商业模式在短时间内形成气候，还有一定难度。目前，建材行业价格不够透明，产品品质良莠不齐。实施网络销售，产品的展示、配送、安装和售后服务等方面都需要保障，加上建材产品单笔订单的交易额比较大，当前的国内消费者还很难接受大额度的网上支付。

        诚信仍是网销难题。据建筑造价获悉，虽然网购已被众多消费者认可，并逐渐成为80、90后的首选购物方式，可由于地板选择的特殊性，网购地板还是有一部分人接受不了，究其原因，地板是一种价高体积大且使用年限较长的商品，在选择时一定要亲自感觉后才可以买，而网上不可触摸，所有信息只能从商品介绍和客服介绍得知，可有的商家为了提高销量而虚报地板的材质。所以要想让更多的消费者接受网购地板，网销商在网络中一定要用真实的面貌与消费者交流，要还原地板的本来容貌，以优质的服务和产品为自己树立一个良好的品牌形象，从而得到更多消费者的信赖。

  • 平凉城区地下弱电管道项目签约

        6月27日，市政府与甘肃中人通信工程有限公司签订平凉城区地下弱电管道项目投资合作协议书。副市长吴镇图出席签约仪式。

        据造价168获悉，该项目采用BOT(建设———经营———转让)的模式，遵循统一规划、统一建设、统一管理、分步实施的原则。2012年———2014年对城市已有道路实施约70公里地下弱电管道建设，总投资约4000万元，同步实施城市新建道路及改扩建道路地下弱电管道。

        据建筑造价了解，平凉市城市弱电通信管道近年来发展较快，但地下弱电没有统一规划建设，运营商按照自身的发展埋设或空间架设管线，地下、地上弱电管道分散、凌乱，影响城市空间的发展和利用。同时，也影响了城市美观。因此，集中建设地下弱电管道势在必行，也符合城市发展的需要。

        吴镇图指出，希望甘肃中人通信工程有限公司高起点规划、高质量建设、高标准管理、高质量工程造价，把城区地下弱电管道项目实施好。同时，要求全市各有关部门树立大局意识、服务观念，对项目建设给予全力支持，及时解决项目建设中遇到的问题，真正把这一好事办实、实事办好。

  • 我国塑料助剂企业抓环保才能走得更远

        根据建筑材料了解到，我国的塑料助剂行业是随PVC行业的发展而发展起来的。同时，随着塑料合成树脂行业的发展，塑料助剂行业的应用领域不断拓宽，产品品种有了较大幅度的增加，塑料助剂行业已成为门类比较齐全、产品品种繁多的重要行业，在技术水平、产品结构、生产规模和科技人员的素质等方面均有长足的发展。目前，我国塑料助剂行业已经形成产值300亿元以上的产业，其中约有50亿元的出口。

        前瞻产业研究院发布的《中国塑料助剂行业市场调研与投资预测分析报告》显示，从2005年开始，我国塑料助剂行业年均增长率保持在8%-10%的水平，远远高于世界塑料助剂4%的年均增长率。塑料助剂产业也得到了国家各部门的重视，并逐渐成为近年来最具发展潜力的新材料领域重要成员。

        据建筑造价统计，“十一五”期间，随着我国塑料工业的快速发展，各种塑料助剂产品的产能、产量和消费量都取得了较快的增长。2008-2010年我国塑料助剂的消费量分别约为273万吨、282万吨和300万吨。

        目前，我国塑料工业呈现明显的产业聚集发展态势，规模企业数量增长迅速，产业结构逐渐向规模化、集约化方向调整。塑料助剂产业也正向规模化、集约化方向调整，这在增塑剂、热稳定剂、冲击改性剂和加工助剂方面尤为明显。

        不过，行业的发展主要集中在通用品种的规模化生产，却很少看到结构性创新产品出现，同时生产大多采用国外企业专利技术，所以，高性能的绿色、环保、无毒、高效塑料助剂的建筑材料研发和生产已成为未来我国塑料助剂行业发展的主攻方向。

        前瞻产业研究院塑料助剂行业研究小组分析认为，“十二五”期间，我国助剂产品结构调整势在必行。根据显示，增塑剂要提高非邻苯二甲酸酯类产量，时要积极应对欧盟的环保法规，以及国内外对无毒环保建筑材料产品的要求。未来，塑料助剂企业应该和高校、科研院所联合起来改变不合理的产品结构，开发环保型助剂品种。

  • 经济危机为马来西亚塑料市场带来发展机遇

        据造价168了解，在世界性和区域性贸易自由化加速发展的背景下，东南亚国家贸易自由化的进程有可能进一步加快。东南亚国家的贸易自由化带动了各国对外贸易飞速发展。金融危机在两年前席卷全球，但对印度、马来西亚等国家的影响并不大。

        在2008年爆发金融危机之前，马来西亚塑料工业界对其未来的增长是极为乐观的。但由于全球经济的低迷，马来西亚塑料工业受到突然打击，总收入下降了多达10%，2009年下降到仅稍高于49亿美元。

        据资深造价师介绍，马来西亚是一个主要依靠出口的贸易国，最近10年来，马来西亚塑料出口额的增长率介于15%与20%之间，塑料工业在工业总收入中所占的份额已从20世纪90年代末的40%增长到现在的60%，

        虽然疲软的国内市场已经严重影响了马来西亚的塑料加工企业,但欧洲和日本的经济问题同时也给马来西亚塑料市场带来了意外的“惊喜”。近日，马来西亚塑料行业协会的一位高级官员表示：“鉴于经济压力，很多国外塑企为了降低生产成本，都将投资目光瞄准了马来西亚。”

        168造价获悉，马来西亚塑料制造协会的会长LimKokBoon表示，在2011年，本国的塑料制品行业收入了2.1%，约为161.4亿林吉特（合5.04亿美元），但出口却增长了6.2%。塑料制品的出口占总出口的60%。LimKokBoon透露，全球经济受困，欧洲和日本的很多企业也处在艰难发展时期，减少自身成本也开始变得重要。受益于此，马来西亚塑料处理器以及零部件和材料的出口也开始不断增长。

        除此之外，马来西亚塑市的发展也是不均衡的。LimKokBoon表示，作为塑料行业的重头戏，国内的电气和电子行业的发展还是相对持稳的，但汽车行业的就出现了轻微衰退的迹象。

        造价师表示，由于有关全球经济形势的不确定性，即使塑料产品的出口和收益增长，2012年也可能是困难的一年。他说，目前最重要的是加强马来西亚工业在技术和培训方面的投资，以保持国际竞争力，尤其是面对中国、越南等成本更低的地区。

        认为，相对中国越南等国家来说，马来西亚出口上升的原因可以归结为提供了更高质量的产品。

  • 隆达电子在台湾发布多款LED新品灯具

        据造价168了解，隆达电子参加台北光电展LEDLightingTaiwan2012展会，在6月19日至21日于台北南港展览馆隆重展出，在台湾首度展示多项新产品，包括可调光板灯、PAR灯与筒灯系列、大型平板灯具、新一代灯管、高演色性灯板，以及无线蓝芽控制之智能照明系统等。

        隆达此次也特别展示其新一代LED灯管，此款灯管在结构上做了突破性设计，把结构简化、性价比提高、光品质提升等三大设计。简化的机构设计为LED灯源产品的方向，可达到自动化生产同时提高经济规模，将推出2尺及4尺等规格。

        一些造价员介绍说，LED一体成型灯具趋势逐渐显现，隆达也将与国际客户共同开发LED灯具产品，搭配调光的控制系统并结合一条龙垂直整合之LSVP策略，提供客户高附加价值的LED照明解决方案。

        隆达称其LED照明产品不仅提升流明瓦(lm/W)与每美元流明(lm/$)，而是从产品结构与建筑材料整体改善，朝向简化设计、提升光品质、提高性价比等方向突破，以合理成本提供优质LED照明产品

  • 地板企业进军保障房市场需找准切入点

        对于很多地板企业来说，保障房市场是在如今地板市场的环境下一块难以割舍的“蛋糕”，很多地板品牌都相继推出了专门针对保障房市场的产品和服务，而对于保障房家装市场的消费者来说，与其它因素相比，地板产品的质量、服务与价格始终都是大家首要关心的话题。

        据造价员介绍说，保障房市场爆发期到来之前，地板企业需首先对保障房市场的消费需求进行详细了解，在此基础上再对营销渠道、产品类型、服务模式做出相应调整，只有这样才能做到知己知彼，打一场有把握的保障房市场攻夺战。调查结果显示，与售后服务不到位、虚假折扣等问题相比，保障房市场的消费者会更加担心产品的环保问题。

        据造价168了解，虽然现在许多地板商家都在推行环保理念，但随着消费者的消费心态越发理性，一纸简单的检验报告已经无法满足大家对于产品环保性能的高要求。某地板品牌负责人坦言：“对于环保这方面，我觉得消费者在购买产品时需要相信品牌。因为检测报告只能说明我给你送检的时候是合格的，未必是送到你家里的东西是合格的。这样一来，对消费者来说比较直观能得到的就是相信品牌。比如说板材的品牌、商品的品牌，毕竟它能做成品牌，就有它的道理和原因在里面。”

        造价师表示，保障房作为一项重大的民生工程，做好环保不仅是对消费者负责，也是企业履行社会责任的体现。因此，如何在利益与责任之间做一个平衡，如何在为保障房市场的消费者提供质优价廉的产品同时，又能保证产品的环保性能和个性化需求，相信是所有地板企业在未来相当长的一段时间里需要认真思考的课题。

        对于保障房家装市场的消费者来说，与其它因素相比，地板产品的质量、服务与价格始终都是大家首要关心的话题。因此，如何在保证产品质量、完善售后服务的同时，又能在价格上给消费者让出一些利润，便成为了地板企业进军保障房市场的第一道难题。

  • 陶瓷卫浴企业业绩增长压力致品牌建设滞后

        2012上半年的陶瓷行业，国际国内的形势说是内外交困应该不算过分。研究中国经济形势的专家们相对比较多的看法是在目前形势下多关注内需比多关注出口更重要，由于出口只占10%左右的份额，这样的讲法理论上没错。据造价员介绍，由于出口市场经常被作为企业大营销的补充，行业内对出口营销的专门探讨相对就少了很多。正因为少，行业内外的人士对出口营销的探讨就更应该被提倡。在此，想着重讨论一下国际市场营销中的市场保护问题。

        在国内市场，品牌企业对于市场保护的力度和效果可谓非常成熟，严格的市场保护可以说是品牌价值成长的必要手段。有些串货的情况上午刚发生，下午工厂就能收到被串货市场区域经销商的投诉，因为经销商已经积累了很多丰富的经验和应对方法，如果全部整理出来，可以轻轻松松写一本串货管理ISO手册。但在国际市场，陶瓷行业对于市场保护的管理还处在初级阶段，很多国外客户对于陶瓷行业缺乏严格的市场保护大伤脑筋。细究一下，可以找到几个方面的原因：

        首先是陶瓷行业对国际市场保护的作用还没有形成系统的共识，认为国际市场不进行市场保护也有大把生意可做。根据建筑材料短期来看，这个认识和事实没有很大的出入。中国陶瓷出口的总量目前大概只占全球市场的5%左右，即使这个份额扩展到10%也不是很大的比例，但这个扩展就意味着增长100%的空间。这样的认识和操作带来的问题就是，在同一个市场，很多供应商在2～3年的好日子过后，就面临不同客户价格战的局面，销量在达到峰值后客户越来越无利可图，如果没有新产品不断补充来重复这个循环，总销售就开始萎缩。

        另一个方面是，出口营销品牌推广没有像内销一样的专业团队去支持，当然这是由上面两个问题衍生出来的。在此不再赘述。

        造价师分析说，其根源则是行业的国际化发展水平还处在初级阶段。世界的现实是，无论哪个行业、哪个企业，要更好地应对当前和未来的发展，国际化都是需要未雨绸缪的必由之路，而未雨绸缪是需要足够的时间来提前准备的。行业内的意大利、西班牙企业是如此，异军突起的土耳其陶瓷企业是如此，行业外企业华为的国际化则起步于1995年。

  • 走出低谷陕西水泥价格逆势上涨（上）

        据造价168了解，陕西水泥价格一改去年跌势，今年价格出现了逆势上涨。

        从2010年底开始的各地大张旗鼓地限产保价的风潮中，陕西水泥价格两度快速直跌，落差近100元/吨，成为全国水泥价格的低谷，让市场跌破眼镜；而进入2012年，在各地需求回升缓慢、水泥价格拉升不甚乐观的背景下，陕西却逆势而行，一跃成为少有的价格上涨区域，价格急速攀升，基本恢复至2011年年初水平。

        一些造价员认为，近几年众多大型水泥企业看到陕西水泥市场这块巨大的“肥肉”后，纷纷开始圈地上马生产项目，陕西水泥资源在被整合的同时，无形中产能被急剧放大，产量供大于求在所难免。随着稳增长的政策跟进，大项目的带动会使水泥价格逐渐企稳。

        产能仍供大于求

        尽管夏日炎炎，但水泥行业的严冬仍未过去。

        从去年5月到今年6月中旬，水泥价格一路下滑，水泥产业的走势归根结底依赖于固定资产投资增长和市场需求增长，今年企业的“限产保价”力不从心，局部区域的价格下滑难以避免。

        一季度水泥行业利润同比下降了60%，二季度数据还未发布，但行业内盈利能力最强的海螺水泥日前发布上半年公司净利润将同比下降50%的预警，已预示二季度产业经济效益也不容乐观。

        中国水泥协会秘书长孔祥忠说，“国内固定资产和房地产投资增速是影响水泥市场需求的主要因素。”据统计，2011年这两项投资增速分别为23.8%和27.9%，其中固定资产增速更为2003年以来的新低。

        而6月8日，央行降息，造价师认为降息或是货币政策放松的前兆，但政策效果显现有一定时滞性，同时资金到位受限，需求疲软中短期内仍然无法解决。而最大的原因是新增产能过猛——前期积累的产能释放，大大超出预期和市场消化的能力，使水泥市场面临着前所未有的压力。

        　陕西水泥集中度高

        据造价软件了解，“十一五”期间，陕西水泥工业累计完成固定资产投资205.1亿元，年均增长54.12%，高于全省全社会固定资产投资二十多个百分点。

        2009年，陕西重点工程建设引爆水泥市场，从渭北高原到秦巴山区，大量基础设施建设全面铺开。“2010年，西安市水泥价格却呈现下滑趋势，在西北各省会中建筑材料价格最低。”刘作毅认为，陕西经济高速启动使各企业形成水泥需求快速增长的主观认识，陕西和周边邻近地区的新型干法水泥建设以“井喷”速度发展。

  • 走出低谷陕西水泥价格逆势上涨（下）

        　根据建筑材料显示，西部水泥今年以来已两度调升水泥价格，反映需求正在上升。现时集团每吨水泥均价较首季已上升15%，管理层预期第二季毛利率可望由首季的10%升至20%。西部水泥完成收购富平水泥及实丰水泥，加上位于新疆及陕南地区的生产线投入营运，年产能可提升至2300万吨，可巩固市场份额及配合未来基建发展。

        据建筑造价了解，6月16日，陕西秦岭水泥新建4500t/d水泥熟料生产线及其配套9MW纯低温余热发电项目竣工投产。这也使得秦岭水泥年产水泥将达到600多万吨规模。

        该项目总投资约5.56亿元，可年产水泥熟料140万吨，年发电6764万KWh。项目采用了当前国际最先进的新型干法窑外分解技术，并安装有最先进的大布袋收尘设备，可年消耗工业废渣45万吨，减排废气6.8万吨、节煤2.4万吨，节电6300万KWh，社会效益和经济效益非常显著。

        该项目成功于2012年5月1日点火，5月8日达产达标。截至5月31日，该生产线已生产优质熟料109578吨，发运熟料40171.45吨，库存熟料69406.55吨，计划年内生产熟料115万吨，运转率达到90%以上。

        据造价软件了解，陕西省2012年民生工程建设将继续推进促进就业、收入倍增、全民社保、教育提升、卫生健康、文化惠民、住房保障、消除贫困、改善环境、生产服务十大领域91类基本建设类项目和政策性补助项目，计划总投资937.45亿元。有专家预测，今年“陕南移民搬迁工程”规模扩大至近30万人，拉动的水泥需求将达120万吨。

  • 南方灯具城落户红星美凯龙

        据造价168了解日前，天津地区规模最大、品种最全的南方灯具城入驻红星美凯龙天津河东旗舰店。其总面积近2万平米，品种多样，几乎涵盖民用灯、工程灯、特殊照明灯等全部种类。

        南方灯具城位于红星美凯龙天津河东旗舰店负一层，经营品种有灯具、光源、电器、配件等千种，云集了一批国内外最优秀的灯具灯饰电器光源的企业和商家，共进驻千余个品牌。

        造价员看到这里的灯具从照明功能、外观造型和加工材质三个方面与人的关系相协调，既符合了顾客的生活习惯，又满足顾客对产品的要求，迎合了家居生活的多元化色彩。而且，灯具品种繁多，吊灯、水晶灯、雕塑灯等，形态各异的造型灯不胜枚举。红星美凯龙天津河东旗舰店还展出无频闪灯、三种波长色谱可调灯、放射远红外红光灯等能具备保护视力功能的灯具，可适应不同电压、可调节亮度。还有一些照明灯饰与日常用品相结合，集多功能于一身。

  • 地板经销商：“品牌加盟”细节决定成败

        据造价员介绍说，对于地板行业来说，地板厂家要想占领全国各区域市场，迅速做大做强，就离不开经销商，经销商的数量和质量也意味着地板品牌的实力大小，所以，对地板企业而言，招商是日常工作的重中之重，众多企业活动如品牌策划、包装推广、广告、明星代言、参展等都是围绕招商来展开的。

        加盟前后有侧重

        如果说终端市场是地板企业的前沿阵地，那么经销商就是直接面对消费者的排头兵，对地板企业而言，其重要性不言而喻。地板行业20年来的发展过程中，地板企业和经销商曾经有过良好合作，一部分经销商和地板企业得以共同发展，达到双赢。

        有些地板企业只顾招商，在产品的设计、品质、管理以及品牌上投入不足，对经销商培训、扶持的力度不够，导致经销商孤军作战，在激烈竞争的市场上难以生存，只能“飞单”，最终和地板企业分道扬镳。而经销商忽略了自身发展，也是一个重要的原因。

        经销商直接面对终端市场，面对消费者，他们对市场的需求最为了解，在缺乏厂家的支持下，如何强大起来，这是经销商最需要考虑的问题。

        加盟之前多“了解”

        据造价师分析，一个合格的经销商需要做好哪几个方面?这个问题恐怕会有很多种答案，不管如何回答，大致都不会超出下述的三个方面。

        经销商要对所在地区的经济水平有足够的了解。

        要多了解地板品牌。对将要代理的地板品牌要深入的了解清楚，该品牌实力如何，品牌知名度、设计能力、管理水平、产品质量、生产能力、老板为人等都要有充分了解。

        多考察一些建筑材料品牌，比较之后，找到适合自己的品牌。前期工作要尽可能多做一些，避免因一时冲动而进行错误决策，这也是良好合作的开始。

  • 5月 石家庄市水泥销售均价较4月下降4.15%

        根据石家庄市重要生产资料市场监测系统显示，五月份石市六大类生产资料除化肥微幅上扬外，其他各类商品均小幅下跌。

        据造价168了解，主要原因如下：一是受国际经济形势整体不景气和电厂库存高，采购欲望不强影响，煤炭价格微幅下跌，较四月份下降0.64%。

        二是五月份成品油批发价格为9604元/吨，其中柴油批发价格为8849元/吨，汽油批发价格为9905元/吨，分别较上月下降3.22%、2.95%和3.31%。

        三是化肥价格微幅上扬。化肥五月份平均价格为2331元/吨，其中氮肥1565元/吨，磷肥644元/吨，钾肥3225元/吨，复合肥3105元/吨，分别较上月上涨0.44%、2.56%、0.16%、-0.77%和0.19%。预计受麦收、玉米等农作物追肥和南方洪涝使部分企业停产等影响，后期化肥仍会维持高位运行。

        四是四大类十五种钢材建筑材料类商品价格普遍下降。钢材五月销售均价为4383元/吨，其中棒线材4276元/吨，板材4695元/吨，管材4075元/吨，型材4205元/吨，较上月下降4.11%。

        五是中型柴油载重车(5T≤载重≤6T)销售均价为14.8225万元，较上月基本持平。

        六是水泥延续4月底以来全国持续下降趋势，石家庄市水泥销售均价较4月下降4.15%。

        根据建材价格显示，随着国家对房地产市场调控等相关政策的继续实施，预计水泥市场价格短期内不会出现反弹。

  • 国内地板品牌为销而销 陷入恶性价格战

        据造价168了解，五六月份是地板市场促销最佳的时间，相比往年，2012年的促销景象更加热闹，地板行业的低迷让地板企业不得不更多的看好促销优惠团购会、促销会等，某种程度上也成为了地板企业缓解经营压力的招数，有些地板品牌是出于企业全盘整体规划有计划的推出促销活动，也有些地板品牌单纯的为促销而促销，不仅浪费资源并并未取得预期的效果。

        这些活动让中国地板市场看上去热热闹闹，实则是在透支整个行业的未来，假如说，在过去地板行业高速发展的时期，行业内竞争者众多、生产能力过剩会迫使一些制造商以成本价甚至低于成本的价格销售其产品，而这些行为只是一个扩大市场规模，抢占市场份额的权宜之计。

        一些造价员表示，现在发生在地板行业的这场价格恶战却已经开始变味，再结合当前地板行业整体环境来看，有些企业未免有些破罐破摔的感觉了。从抓住大小节日，变换各种名目搞促销，到自己发明各种节日搞促销，再到即使没有名目，只要消费者到了店里，不用开口店员自己先打折……

        自2008年美国金融危机以来，伴随市场低迷，国内地板行业已从以往尚存理性的价格战演变为“为销而销”的恶性价格战。在今年的市场情况调查中，不少企业这样告诉我们，总体销量呈增长势头，差一点的10%，好一点的还有30%，但是总体利润额却在下降。

        建材价格数据显示，实际上，这几年，地板产品的成本一直快速上升，从人力成本、生产成本、原材料成本、运输成本到店面成本都在上升，但是很多地板商家的价格却在下降，怕是三岁小孩都算得出这是不是一笔赔本买卖。但面对国内5000多家地板制造商，它们中的许多规模小，资金短缺，主营产品附加值低。一旦生产能力过剩，这些企业为了追求销售量，保住销售收入水平，又怎会不惜血本降低价格?但这看似热热闹闹的团购会、地板节、促销盛宴，究竟带给企业、带给行业的又是什么样的未来?

        一位业内资深人士指出：“价格战越打越凶，只能说明企业缺乏真正的竞争力，在粗放式的竞争环境中，企业不能给顾客提供更多价值，只能降价。许多中国企业的营销特点就是不擅长组合拳，只会拳打脚踢。”而“在不停的价格战中，消费者的预期在改变，原打算降价后再去购买，但刚买来，发现价格又降了。几轮下来，消费者都在观望，销量上不去，市场停滞起来。”

        据造价软件调查，现在国内一线城市地板的降价幅度往往比二三线城市还要大。但因为一线城市地板市场基本饱和，再加上现在的限购令、楼市调控，无论地板如何降价，消费者没有太多购买的欲望。再加上地板属于耐用消费品，如果不是出现质量或者其他问题，很难说服他们重新铺装地板。

  • 集成吊顶系统进入北京保障房采购平台

        日前，造价168从北京市建委相关部门获悉，集成吊顶系统正式进入北京保障房投资中心采购平台。

        随着政府对保障房建设工作的推进，保障房市场带来的家居需求已经日益凸显。据相关数据显示：仅今年下半年，北京市要交付的保障房就有9万套。保障房政策的实施，为集成吊顶行业找到了一条批量销售产品的新通道，也为集成吊顶企业打开新局面提供了良好契机。

         168造价专业名词诠释：北京康居认证中心

         “（英文名称：Kang-JuConstructionPartsCertificationCenter，简称：KCPC）是由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心组建，经国家认证认可监督管理委员会批准成立，并经工商登记注册，具有独立法人地位的第三方产品质量认证机构。KCPC作为国内建设行业内首家产品质量认证机构，将严格遵守国家法律、法规，按照国际惯例和国家认证机构认可准则的要求进行规范化运作和管理，为国内外建筑产品、住宅部品生产企业提供优质的产品质量认证服务。

        据一些造价师了解，为保证北京保障房的优良品质，北京市建委规定，企业需要办理康居认证之后，才可通过保障房优良部品库申请进入目录。天花吊顶材料分会负责办理认证具体事宜。据天花吊顶材料分会秘书长丁辉介绍，在分会推荐下，集成吊顶去年成功进入保障房建设优良部品库，目前友邦、鼎美、宝兰、凌普、奥华、品格、德来宝、法狮龙等企业已经成为首批“住房和城乡建设部保障性住房优秀材料供应商”。

  • 瓷砖市场不景气“下乡”或为行业带来希望

        众所周知，这几年中国卫浴瓷砖与地板企业的日子普遍都不太好过，各种成本在飞速上升，而市场需求却难有起色。造成这种局面的原因大概有两方面，一是宏观调控，卫浴瓷砖与地板市场出现量价齐跌的局面;二是城市需求出现饱和，农村市场被热炒。

        根据建筑材料显示，卫浴瓷砖与地板行业的不断发展突围，顶着“世界工厂”的名号，中国的制造业多是喜忧参半：一方面是对中国市场重要性和地位的肯定，另一方面也意味着产品大多属于低端领域。对于中国来说，“城市化”的进程并没有解决大部分农民消费能力不高的问题。

        同时，快餐式的消费心理也催活了城市的低端市场，比如山寨手机，迎合的就是这么一种低端口味。这就是为什么近年来“山寨”横行，对品牌行货带来和威胁的原因。与此同时，中国卫浴瓷砖与地板行业也没能逃脱“低端”的魔咒。

        瓷砖市场不景气“下乡”或为行业带来希望

        由建材价格显示，价格低廉是低端产品的最大优势，因此在低端市场可以很容易打开市场、俘获消费者的心，可以帮助企业在起步阶段很好地打开市场并回笼资金。可以说，未来的低端卫浴瓷砖与地板市场是风险和机遇的一场博弈。随着企业的发展，如果还陶醉在低端市场中，那它很可能是陷阱，会一不小心就可能被“低端”的泥淖里再无出头之日。

        其次是以农村为主的低端市场被热炒。最近有关“建材下乡”已经写入中央“一号文件”的消息被不少媒体转载，有媒体称“建筑材料下乡”是继“家电下乡”和“汽车下乡”之后又一扩大内需的重大举措，许多卫浴瓷砖与地板业内人士也纷纷认为，借着“下乡”的东风，更为广阔的农村市场将被开发。当然，说到下乡，价格也自然要“下”得来。

        在乡村购买能力有限的情况下，一个突出的矛盾就很难解决：高品质，高价格，低端的农村消费者没法接受;低品质，低价格，卫浴瓷砖与建筑材料企业的利润又没法保障。向来以“高端”为目标的卫浴瓷砖与地板品牌转战进入中低端市场，是否妥当?反对者主要是担心对于一线卫浴瓷砖与地板品牌来说此举会损害其高端形象。

  • 2012年前5月佛山建筑陶瓷陶出口5.85亿同比增长32.05%【转载】

        从佛山出入境检验检疫局处获悉，2012年前5个月，经佛山检验检疫局辖区出口的陶瓷产品共20988批，同比增长19.22%，总货值为5.85亿元，同比增长32.05%;其中出口卫生陶瓷1014批，同比增长-19.40%，总货值19305450美元，同比增长3.86%。主要出口到巴西、美国、泰国、澳大利亚、新加坡、韩国、印度等地。预计接下来出口应该还会较往年有所增长，但增速会明显下降。

        佛山出入境检验检疫局质量工程师刘亚民告诉：从2001年至今，中国瓷砖相继遭遇印度、韩国、泰国、巴基斯坦、欧盟、阿根廷等国家和地区的反倾销，部分国家的反倾销税率更是高达200%以上。反倾销对中国陶瓷的出口产生了很不好的影响，除了出口到实施反倾销的国家和地区的产品量下降，如2011年欧盟对我国瓷砖实施反倾销后，今年1~5月，佛山出口欧盟的建筑卫生陶瓷同比下降了28.43%，更不利的影响是，因有部分国家对我国陶瓷产品实施了加征反倾销税，所以还有较多国家和地区认为我国陶瓷产品存在倾销的行为，均跟风对中国的陶瓷产品实施反倾销调查，中国面临反倾销的调查还会出现。

      表示反倾销表面上看对中国陶瓷行业是个危机，但有“危”也有“机”，是行业向前发展中不可避免会遇到的问题。若企业能够积极应对、正确处理，调整发展思路，转变经营方式，改善出口结构。淘汰一些依靠低价和无序竞争来争夺市场的企业，那些规范的企业和好的产品依然有很好的性价比和很强的竞争力。了解，一些有实力、产品质量好的大企业经过“反倾销”后，无论是出口额、出口量，还是市场占有率，都有不同程度的增长。

  • 南方稀土行业加快整合速度

        据造价168获悉，近日，广东省人民政府正式发布《关于推进我省稀土行业整合的意见》，对广东省进行稀土资源以及稀土产业链的整合提出时间表。这标志着全国稀土整合进入实质性阶段，广东的先行试点或成为行业标杆。

        这距国务院提出要以大型企业为主整合稀土行业已经一年有余。去年5月，国务院在《关于促进稀土行业持续健康发展的若干意见》中称，用1-2年时间，基本形成以大型企业为主导的稀土行业格局，南方离子型稀土行业排名前三位的企业集团产业集中度达到80%以上。

        据一些造价员介绍，南方稀土行业整合颇为复杂。在南方，目前已经有6家大型稀土生产企业，分别是中铝公司、中国五矿、中国有色、赣州稀土、江西铜业(600362)、广晟有色(600259)，3家为央企，3家为地方国企。

        168造价获悉根据广东省《关于推进我省稀土行业整合的意见》明确提出的广东省稀土整合时间表，到2013年底，通过联合、并购、合资等市场化手段，广东稀土产业集团基本实现对稀土资源的集中经营管理;到2015年底，广东稀土产业集团基本完成对省内稀土行业产业链的整合，建立起全省稀土资源的集中勘查和开采、稀土冶炼分离产品的集中收购经营机制，广东稀土产业集团进一步做强做大，成为具有核心竞争力的国际知名稀土企业。

  • 陶瓷卫浴行业现状：成本与价格失优势（下）

        我国陶瓷卫浴业发迹于改革开放初期，三十余年来，凭借建筑材料、资源、人力、成本、政策、等优势，一些企业抓住机遇，实现了由小到大、由弱渐强的快速发展，不仅成就了世界陶瓷卫浴生产大国、出口大国、消费大国的殊荣，更凭借种种优势成就了世界陶瓷卫浴产品生产基地的位置，占据了世界产量的半壁江山，这其中的一个重要原因，来源于陶瓷卫浴产品具有的生产成本优势，并由此衍生出的产品价格优势。

        据造价168了解，业内人士回顾三十余年的发展足迹，以科学发展的眼光、全世界方位的视角、可持续发展的高度，重新审视陶瓷卫浴业的来路，发现我们仅用三十余年便走完国外上百年的发展历程并成就世界之最多，很大程度上来源于违反法律法规、损害员工身体健康、克扣员工福利待遇、牺牲环境等为代价换来的。我国陶瓷卫浴业的利润在8%-25%之间，如果企业在用工、纳税、产品销售、环保等方面依法办事，企业成本会在原有基础上至少增加25%-35%。也就是说，企业依法经营，面临无利可图，甚至是生产越多亏损越大。

        用一分为二的观点看待成本与建材价格优势。首先是成本优势造成了世界陶瓷卫浴生产大国，陶瓷卫浴业得以迅速成长、迅猛增长。其次是产品价格优势造成了国产陶瓷卫浴产品逐步形成了以价格为竞争手段，以价格屠刀斩杀对手的竞争模式。无论是国内市场还是国外出口，价格竞争常态化已令陶瓷卫浴业作茧自缚，特别是出口市场。在成本优势的吸引下，我国陶瓷卫浴业迅速成为国际诸多品牌和客商的加工生产基地。许多陶瓷卫浴企业依托为国外贴牌为生，均蜂拥出口市场，逐步形成出口市场也是价格刺刀见红，出口价格在自相竞争、在国外肆意压价中，每况愈下，国内企业为出口争得头破血流，国外品牌却坐收渔利。国内出口产品的低价，与国外企业凭借品牌、渠道等优势卖出的高价，形成鲜明对比，丰厚利润就这样旁落他人。而国内贴牌企业勉强维持生计，甚至一度依靠国家的出口退税为生。

        多年的价格竞争模式，现如今已成昨日黄花。据资深造价师分析，通货膨胀引发的原材料成本、人口红利丧失引发的人力资源成本，国际金融危机以及市场竞争加剧引发的经营管理、市场营销、运输、物流等等一系列经营成本的持续上涨，不断蚕食着陶瓷卫浴企业的利润空间，成本上涨压力和与产品涨价压力的内外夹击，令陶瓷卫浴企业的生产成本优势和产品价格优势逐步丧失。特别是出口市场，更是苦不堪言，不久前举行的第111届广交会上，个别企业感叹，广交会成了吹价会。科学发展的时代强音与愈发低迷的市场需求，留给陶瓷卫浴业不断厚重的生存压力、出口压力、转型压力。

  • 深圳发布保障房建设标准 百分百配备装修

        据造价软件了解，近日公布实施的《深圳市保障性住房建设标准(试行)》(以下简称《标准》)中规定，新建保障房户型面积应在88平方米以下，且为保证保障房住户以公共交通为主，选址区域必须在公交车站点500米半径覆盖范围内或地铁800米半径覆盖范围内。同时强调了建设的低碳环保要求。

        出行方式以公交为主

        据建筑造价了解，根据近期公布实施的《标准》中的规定，保障性住区主要出行方式应以大运量公共交通为主，道路资源配套公交优先，应与慢行交通方便接驳。

        规定的具体要求为，保障性住区选址区域应在公交车站点500米半径覆盖范围内或地铁800米半径覆盖范围内。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不应超过500米，周边公交路网较少的住区出入口处宜设置的士站。

        为了保证保障性住房住户公交出行便利，《规定》强调住区区域公交线网密度不宜低于4公里/平方公里，住区区域人均公交车辆拥有率不宜小于14标车/万人。

        《标准》中还要求保障性住区应配套自行车停车场(库)，且停车位数不应小于1辆/户。

        4类户型均为标准户型

        据造价168了解，《标准》对于保障性住房的户型也有具体要求，必须按4类户型建设。其中A类户型为一个或两个居住空间模式，建筑面积约35平方米；B类户型为三个居住空间模式，建筑面积约50平方米；C类户型为三个居住空间模式，考虑可改造为四个居住空间的设计，建筑面积约65平方米；D类户型为四个居住空间的模式，建筑面积约80平方米。各类户型建筑面积允许上下浮动5%-10%。

        《标准》中还规定，新建保障性住房选用标准户型库中的户型不应少于80%，20%以下的户型可根据项目用地的实际情况，在满足本标准相应指标的前提下进行针对性的设计，但均不得超出四类户型的面积标准。即所有保障房的户型面积不得超过88平米的最高上限。

        百分百配备装修

        据一些造价员了解，《标准》中特别提到，保障性住房的装修率为100%，同时对装修材料的选择做出详细规定，要求采用符合国家资源节约、环保等要求的建筑材料及住宅部品，优先采用通过质量认证的产品，严禁采用高耗能及污染超标的材料。

        优先选用太阳能及再生水

        根据工程预算显示，《标准》中多次提到选用再生能源，比如保障性住房热水系统的热源，就应优先选用太阳能等可再生能源。具备太阳能集热条件的新建十二层及十二层以下居住建筑，应为全体住户配置太阳能热水系统；具备太阳能集热条件的新建十二层以上居住建筑，应为不少于十二层的住户配置太阳能热水系统；当技术经济和环境条件允许时，宜为多于十二层的用户配置太阳能热水系统。

  • 全国政协经委会：中央应考虑对楼市限购进行微调

        6月20日下午，政协十一届全国委员会常务委员会第十八次会议举行全体会议，全国政协经济委员会副主任李家杰于会上表示，中央应是考虑对楼市限购令进行微调的时候了。

        他认为，尽管调控使得目前一线城市楼价已从高峰期回落，全国楼市交易量也大减。但是，目前市场已累积巨大购买力，地方政府又面对巨额债务的沉重压力，部分过度依赖卖地收入的地方政府财政响起警号，偷步现象时有发生，令中央和地方政府的博弈表面化尖锐化，中央应考虑对楼市限购令进行微调。

        而全国政协经济委员会副主任、国家统计局原局长李德水则认为：“扩大内需，房地产是躲不过、绕不开的话题，而且是重要方面。他强调，要坚决防止房价反弹并努力实现价格理性回归的调控目标。

        李德水指出，作为扩大内需的重要方面，对房地产市场的调控政策要把限购与促销相结合。对真正自用的购房者要出台一些优惠政策，鼓励购房，对以投资和投机为目的的购房者，要严格控制，并从简单的限购转向在销售环节高额征税和征收房地产税来调控。

        在保障房建设方面，全国政协外事委员会副主任卢文端指出，内地最近公布了保障房建设下降的一组数字：广州下降47%、深圳下降52%、上海下降38%、北京下降20%。二三线城市如武汉、成都、无锡、苏州等地都有明显下降。

        “情况令人担心。”卢文端建议，有关方面应着力破解保障房建设在资金筹措等各方面的困难，出台更多有利政策为保障房建设融资护航，引导保险资金、全国社保基金、民间资金等“倾力加盟”保障房建设。

  • 世界最大圆形建筑梅县文体中心正式启用

        6月19日，世界最大圆形建筑——梅县文体中心正式揭幕启用。原全国人大常委会委员、中华全国工商业联合会副主席、金利来集团董事局主席曾宪梓博士，省委常委、广州市委书记万庆良，广州市市长陈建华，广州市委副书记方旋，梅州市委书记朱泽君，市长谭君铁，市委常委、秘书长彭耀新，副市长李远青，省工商联副主席、宝丽华集团董事局主席叶华能，梅县县委书记张文广，县长陈志宁以及广州市党政代表团全体成员，以及梅州市、梅县有关领导和部门主要负责人等参加了揭幕仪式。

        据了解，梅县文体中心坐落在新县城人民广场侧，占地面积12亩，建筑面积2.2万平方米，从动工至竣工历时1年零2个月。该建筑采用客家全围龙式的建筑风格建设，直径达110米，体现了浓郁的客家特色，是目前世界上最大的圆形建筑。文体中心与曾宪梓体育场前后相接，与梅县人民广场、梅县公园连为一体，中心内功能齐全、设施先进，是集文体比赛、大型演出、会展和行政服务于一体的多功能综合性场馆。该中心的建设，得到了各级领导的高度重视和社会各界的大力支持，其中宝丽华集团慷慨捐资3880万元。目前，梅县文体中心和曾宪梓体育场是梅县新城的标志性建筑，是梅县人民休闲、娱乐以及举办大型文体活动的中心场地。

        曾宪梓、万庆良、陈建华、方旋、朱泽君、谭君铁、叶华能、张文广等领导和嘉宾为文体中心落成揭幕，并饶有兴致地参观了文体中心和曾宪梓体育场。

  • 住建部：鼓励建设绿色住宅小区

        住建部建筑节能与科技司巡视员武涌19日在接受中国政府网专访时表示，“十二五”期间将重点推进绿色建筑规模化发展，引导房地产开发类项目自愿执行绿色建筑标准，鼓励开发商建设绿色住宅小区。

        此前住建部明确，金融机构对购买绿色住宅的消费者可在购房贷款利率上给予适当优惠。

        武涌表示，将创新绿色建筑的监管机制。首先，地方政府要在城镇新区建设、旧城更新、棚户区改造等规划中，严格落实绿色建筑指标体系要求。加强规划审查，对达不到要求的不予审批；其次，对应按绿色建筑标准建设的项目，要加强立项审查，未达到要求的就不予审批、核准和备案。加强土地出让监管，不符合土地出让规划许可条件要求的不予出让；第三，将在施工图设计审查中增加绿色建筑内容，不通过审查就不能开工建设，并加强施工监管，确保按图施工，未达到绿色建筑认证标识的不得投入运行使用。

        武涌表示，“十二五”期间，我国将建立包括绿色建筑应用比例、生态环保、公共交通、可再生能源利用、土地集约利用、再生水利用、废弃物回用等内容的指标体系，作为约束性条件纳入区域总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划和专项规划的编制，促进城市基础设施的绿色化，并通过土地出让转让等多个环节实现绿色指标体系的落地。

        在建筑节能方面，住建部“十二五”期间将完善相关法律法规。住建部总工程师陈重19日在接受中国政府网专访时表示，将根据《节约能源法》，将建筑节能各个方面的法律制度进行细化，使其具有可操作性。同时，对于《民用建筑节能条例》中明确需要制定具体办法的，研究制定管理规定或办法。

  • 决定房价的重要因素 舌尖上的土地时代

        最近，几个朋友跑来找我，希望能帮忙买到便宜的房子。

        在朋友们眼中，这是一个楼盘降价的季节，即使不是所有楼盘都降价，起码会拿几栋降价楼盘吸引客户。很明显，这些朋友是想站在原地，享受“天上掉馅饼”。

        这个问题，想来真是难以回答。我给朋友们的是一样的答案：何为便宜楼盘，谁也下不了定义，但可以拿些楼盘做个性价比的衡量。

        这种回答令朋友们十分不满。其实不是不尽心，只是去年一位地产媒体朋友的经历让人刻骨铭心。朋友去年在北京刚帮亲戚选完房交完首付，楼市宏观调控便随即到来，每平方米下调1000元的价格，至今让那位朋友在亲戚面前抬不起头来。

        纵然如此，这里仍然可以给人们一些建议，这些建议首先需要我们打破自身对房屋要求的束缚，从项目楼盘处在市场中的地位来考虑。

        第一，考虑楼盘的区域供应量。如果区域内有大量楼盘同时放量销售，鉴于竞争压力，区域内很容易出现几个项目楼盘率先降价。今年东丽区和津南区某些楼盘的促销活动便是最好的例证。

        第二，考虑楼盘的升值空间。这除了受楼盘开发商的品牌和物业影响外，轨道交通是重要条件。铁沿线的住宅相比同区域的住宅会多出25%左右的增值空间。

        第三，考虑楼盘稀缺性。比如，一个区域内若都是高层楼房，仅有少部分的洋房和别墅产品，那么稀缺的项目会更受欢迎。

        最后，需要参看楼盘的土地成本。与上述三点相比，土地成本可谓是“小巫中的大巫”。按任志强说法：“房价里，土地成本占了48%，与税收合计能占到70%。”因此，开发商降价促销的力度会有多大，最应该参看的是楼盘的拿地成本。就天津楼盘一般而言，如果拿地成本低于房价的40%，仍会有一定的降价空间。当然，降与不降是另外一回事。

        虽然，现在不是一个只要拿地、囤地就能挣钱的时代，虽然，现在开发商都在文化、品质上下大工夫，以求长远发展，但这仍旧是个土地的时代，舌尖上的土地，五味杂陈。土地不仅是决定房价的重要因素，也是决定开发商命运的元素。据报道，万科正在商业领域有所动作，其原因并不是对多元化发展思路的实践，而是所拿地块的商业用地属性所致。

  • 中央应考虑微调楼市限购

        6月20日下午，政协十一届全国委员会常务委员会第十八次会议举行全体会议，全国政协经济委员会副主任李家杰于会上表示，中央应是考虑对楼市限购令进行微调的时候了。

        他认为，尽管调控使得目前一线城市楼价已从高峰期回落，全国楼市交易量也大减。但是，目前市场已累积巨大购买力，地方政府又面对巨额债务的沉重压力，部分过度依赖卖地收入的地方政府财政响起警号，偷步现象时有发生，令中央和地方政府的博弈表面化尖锐化，中央应考虑对楼市限购令进行微调。

        而全国政协经济委员会副主任、国家统计局原局长李德水则认为：“扩大内需，房地产是躲不过、绕不开的话题，而且是重要方面。他强调，要坚决防止房价反弹并努力实现价格理性回归的调控目标。

        李德水指出，作为扩大内需的重要方面，对房地产市场的调控政策要把限购与促销相结合。对真正自用的购房者要出台一些优惠政策，鼓励购房，对以投资和投机为目的的购房者，要严格控制，并从简单的限购转向在销售环节高额征税和征收房地产税来调控。

        在保障房建设方面，全国政协外事委员会副主任卢文端指出，内地最近公布了保障房建设下降的一组数字：广州下降47%、深圳下降52%、上海下降38%、北京下降20%。二三线城市如武汉、成都、无锡、苏州等地都有明显下降。

        ”情况令人担心。“卢文端建议，有关方面应着力破解保障房建设在资金筹措等各方面的困难，出台更多有利政策为保障房建设融资护航，引导保险资金、全国社保基金、民间资金等”倾力加盟“保障房建设。

  • 房产税扩围预期升温 粤深宁汉等地或接棒试点

        据造价168 了解，财政部部长谢旭人日前在接受媒体采访时表示，将稳步推进房产税改革试点，明确了未来房产税扩大试点将同时考虑对保有和交易环节征税，值得一提的是，住建部政策研究中心主任秦虹近日也在深圳透露，国务院已经明确今年要扩大房产税试点，但具体城市名单、方案还不清楚，“落地还取决于地方政府配合”。至此，长期备受各方关注的房产税“扩围”的话题再次被推到前台，引发舆论热议。

        对此，中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示，国务院于3月22日批转的发改委2012改革重点文中明确的“适时扩大房产税试点范围”才是有关房产税扩围的权威解答，并提醒投资者警惕市场风险，入市当谨慎。由此可见，住房问题在当前中国的经济社会发展当中的地位不仅关键而且十分敏感。

        据建筑造价调查，近期沿海较发达的深圳、广州以及一些二线城市诸如武汉、南京等城市陆续传出将接棒试点房产税。住房和城乡建设部副部长齐骥在日前举行的岭南论坛发言中明确表示，“目前住建部正和财政部、税务总局总结重庆和上海房产税试点经验，研究扩大房产税征收城市，但具体扩大的范围还没定。”

        如果要扩大房产税的试点，首先自然要评估重庆和上海试点的效果和经验。据造价软件获悉，财政部会同国税总局、住建部已经对重庆、上海两地进行个人住房征收房产税试点的效果展开评估，相关工作仍在进行当中。业内人士认为，就上海和重庆房地产税试点情况来看，房地产税征收的税率较低且征收范围也并未将存量房纳入，所以房产税在两地的征收虽说有一定成效，但无论对楼市成交量还是房价，房产税试点的影响都相当有限，从其创造的税收收入来看，相对于重庆和上海两地的财政收入，房产税带来的收入也少得可怜。影响较为有限。一些资深造价师分析称，接下来房产税扩围的试点如继续扩大，很可能主要针对的也是新增购房需求，但有望涉及部分存量房，基本居住需求甚至是改善性居住需求也会得到足够的保护。

        此前，中国社会科学院财政与贸易经济研究所所长高培勇就曾表示，我国房产税改革试点的真正难点在于能否对存量而非增量房征税，这涉及到整个中国的税收征管机制。他表示，找到一种可对接存量住房且适用房产税通行规则的“可持续”和“可复制”的征管机制安排是房产税改革试点中面临的挑战。

        据造价员了解，目前在我国还是一个较小的税种的房产税在税制成熟的发达国家已成为各国财政收入体系的一个重要组成部分。税收专家呼吁，房产税无疑有利于房地产市场长期的健康发展，但扩大房产税征税范围代表了改革的未来方向房产税改革本身更大的意义在于完善税制，建立地方支柱税源，使地方政府的内在动机和市场经济所要求的政府职能契合。

  • 在线仿真技术助力水泥工业减排

        据造价168了解，在“全国节能宣传周”开展之际，由国家工业和信息化部主持召开的全国“水泥工业节能减排在线仿真技术现场交流会”日前在河北省武安市隆重举行。

        在线仿真技术是指根据运行设备、系统的设计参数和特性参数建立全物理过程的精细数学模型并建立了在线仿真系统，再通过真实运行DCS辅机和需要的实时数据库进入模型，从而使仿真系统直接取得现场运行状态和操作动态实时地对当前状况进行仿真计算并跟踪生产线实际运行。

        据造价师介绍，应用于水泥工业节能减排的在线仿真技术在我国还是第一次，已通过国家鉴定。在水泥工业中应用在线仿真技术进行节能减排是科技创新，工业化，信息化深度融合的一项重大成果。不仅带动了企业精细化管理，也将会通过两化深度融合促进传统产业的建筑材料技术革命和产业升级。

  • 陶瓷卫浴行业现状：成本与价格失优势（上）

        我国陶瓷卫浴建筑材料业发迹于改革开放初期，三十余年来，凭借资源、人力、成本、政策等优势，一些企业抓住机遇，实现了由小到大、由弱渐强的快速发展，不仅成就了世界陶瓷卫浴生产大国、出口大国、消费大国的殊荣，更凭借种种优势成就了世界陶瓷卫浴产品生产基地的位置，占据了世界产量的半壁江山，这其中的一个重要原因，来源于陶瓷卫浴产品具有的生产成本优势，并由此衍生出的产品价格优势。

        据造价168了解，业内人士回顾三十余年的发展足迹，以科学发展的眼光、全世界方位的视角、可持续发展的高度，重新审视陶瓷卫浴业的来路，发现我们仅用三十余年便走完国外上百年的发展历程并成就世界之最多，很大程度上来源于违反法律法规、损害员工身体健康、克扣员工福利待遇、牺牲环境等为代价换来的。我国陶瓷卫浴业的利润在8%-25%之间，如果企业在用工、纳税、产品销售、环保等方面依法办事，企业成本会在原有基础上至少增加25%-35%。也就是说，企业依法经营，面临无利可图，甚至是生产越多亏损越大。

        用一分为二的观点看待成本与建材价格优势。首先是成本优势造成了世界陶瓷卫浴生产大国，陶瓷卫浴业得以迅速成长、迅猛增长。其次是产品价格优势造成了国产陶瓷卫浴产品逐步形成了以价格为竞争手段，以价格屠刀斩杀对手的竞争模式。无论是国内市场还是国外出口，价格竞争常态化已令陶瓷卫浴业作茧自缚，特别是出口市场。国内出口产品的低价，与国外企业凭借品牌、渠道等优势卖出的高价，形成鲜明对比，丰厚利润就这样旁落他人。而国内贴牌企业勉强维持生计，甚至一度依靠国家的出口退税为生。多年的价格竞争模式，现如今已成昨日黄花。

        据资深造价师分析，通货膨胀引发的原材料成本、人口红利丧失引发的人力资源成本，国际金融危机以及市场竞争加剧引发的经营管理、市场营销、运输、物流等等一系列经营成本的持续上涨，不断蚕食着陶瓷卫浴企业的利润空间，成本上涨压力和与产品涨价压力的内外夹击，令陶瓷卫浴企业的生产成本优势和产品价格优势逐步丧失。特别是出口市场，更是苦不堪言，不久前举行的第111届广交会上，个别企业感叹，广交会成了吹价会。科学发展的时代强音与愈发低迷的市场需求，留给陶瓷卫浴业不断厚重的生存压力、出口压力、转型压力。

  • 揭秘陶瓷行业发展五大“顽疾”

        我们应该接受特定时刻不绝于耳的颂扬之声，但当千金散去，热情退潮之后，回到认识基本面是迎接新挑战的必要前提。以陶瓷行业为例，30年(或者60年)辉煌的代价是什么？其背后掩藏着怎样的矛盾和问题？如何正视、认识这些矛盾和问题？据华联软件了解，30年来，陶瓷行业成就辉煌的同时也积累了以下主要矛盾和问题：

        首先是市场机遇与产业升级的矛盾。改革开放30年是推进城市化进程的30年。1978年中国的城市化率是17.92%，2008年中国城市化率提高到44.9%。城市化为建材企业的发展创造了千载难逢的机遇。因此，可以说中国建材行业过去30年的繁荣，主要是源于巨大的市场拉力，而非企业的竞争力。而市场需求的充足，企业日子好过，反而没有了产业升级的动力。特别是在繁荣时期产业升级的内驱力更小。

        其次是产业发展与环境环保的矛盾。根据建筑材料显示，30年中，东莞装饰设计公司主要产区只顾一味地高速发展，没有科学地进行产能规划和布局，环境容量严重不够。西方发达国家对资源型的陶瓷产业一直是控制发展，这给中国陶瓷行业的发展以机会。但中国陶瓷行业未来不可能再延续过去30年的发展模式，尤其是已经进入工业化中期的东南部沿海发达地区的陶瓷企业，必须加大环保技术投入，通过全面的创新及品牌建设，提升产品科技和文化附加值，才能真正化解环保压力。

        三是产业发展与产业周期的矛盾。30年的经验表明，陶瓷产业的兴衰基本与中国城市化进程主导下的房地产业同步。根据建筑造价了解房地产是国民经济的支柱产业，房地产对GDP增长的贡献率是1%-2%，对地方财政收入的贡献为1/4-1/3，对数十个上下游行业具有带动效应，房地产在国民经济中的地位非常突出。作为一种不动产，既是消费品又是一种投资品，这导致它跟股市那样的周期性特征更加明显。因此，陶瓷企业的投资生产必须充分考虑房地产行业的周期性特征。企业如果不分析房地产行业的周期性特征，盲目扩大再生产，就会增加经济下行区间的经营风险。

        四是市场全面勃兴与产能布局集中的矛盾。随着中西部地区、东北地区经济的快速发展，特别是最近几年大规模的新农村建设，三四线包括县乡市场呈现出全面兴起的势头。据华联软件获悉，巨大的分散的市场客观上需要建筑卫生陶瓷产能接近市场前沿，均衡布局。但另一方面，经过30年的集群式的培育和发展，建筑卫生陶瓷产区又主要集中在广东佛山、潮州，山东淄博、临沂，福建晋江、东莞装饰闽清，四川夹江，河南长葛等地，东北、华北、西北地区产能明显布局不足。

        五是外延式发展与内涵式发展的矛盾。经过30年的发展，中国已经成为世界陶瓷生产大国，成就了一批产值达二三十个亿的企业。中国陶瓷行业的发展水平与发达国家还有很大差距，与其他先进行业的发展水平也有很大差距。30年来，虽然行业经济总量不断扩大，但企业作坊式、粗放型、随机性、过度家族化的管理模式依然盛行，公司“委托—代理”经营机制不健全，职业经理人队伍不成熟，人力资源成本虚高，人才市场恶性竞争。一些造价师表示，不少企业缺乏前瞻性思维，缺乏创新意识、品牌理想、社会责任意识及团结协作精神，影响了行业的可持续发展。

  • 新型绿色节能建材陶瓷市场发展潜力无限

        根据建筑材料显示，在科学发展观的指引下，建设领域明确了必须走资源节约型、环境友好型的新型工业化道路。目前我国已初步建立起了以节能50%为目标的建筑节能设计标准体系，部分地区执行更高的65%节能标准。而对于建筑节能，最关键的环节就是新型节能陶瓷的使用与推广。同时，通过对新型陶瓷的利用，建筑节能也将取得显着成效。

        根据建筑造价了解到，新型节能陶瓷是区别于传统的砖瓦、灰砂石等陶瓷的建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料四大类。它生产耗能低，使用中的节能效果显着，而且还具有节土、节地、环保、利废、隔热、保温、防火、质轻、减少运输费用、施工便捷、成本低廉等特点。

        据造价软件了解，住房和城乡建设部副部长仇保兴表示，我国单位建筑面积能耗是发达国家的2-3倍，给社会造成了沉重的能源负担和严重的环境污染。中国要走可持续发展道路，发展节能与绿色建筑刻不容缓。对此，中国建筑材料联合会副会长徐永模指出，建筑行业的发展，尤其是建筑节能工作的发展，需要陶瓷业的支撑。为此，在节能减排的大背景下，建筑业对陶瓷行业的发展具有重大需求，其中包括满足建筑节能要求的新型墙体材料、绿色防火耐久复合保温墙体结构体系、住宅产业化材料部品化和功能集成化技术等方面。

        据造价168获悉，虽然，目前新型陶瓷行业发展遭遇了两大瓶颈，一方面由于成本及市场的限制，另一方面由于技术壁垒，还有相关鼓励配套政策不完善等问题。但在低碳时代到来之际，新型节能陶瓷正是迎合市场发展潮流的产物，节能环保产品也必将成为陶瓷行业未来的发展趋势。并且我国建筑节能已迫在眉睫，这也给新型陶瓷的发展带来了契机。可以预见，具有节能效果的绿色节能陶瓷发展将潜力无限。

  • 建筑产业处于盲目发展阶段

        做好建筑节能工作，是关系到我国节能减排顺利发展的一个重要组成部分，要从规范工作思路，加强技术研究等方面着手，所有从业人员，要做到了解行业现状，认真分析存在的热点问题，在技术、工艺、指标、标准、施工、管理等方面提出解决问题的办法和措施，促进建筑节能市场的健康发展。目前，建筑产业的发展正处于一个盲目发展的阶段，很多人、很多企业都不了解建筑节能的技术，多数企业都只从价格成本方面考虑，应用到市场的产品在成本上面是能省就省，把整个市场做乱了。

        产品的质量、安全问题、防水问题、技术指标问题，存在多方面意见。业内人士认为，建筑节能系统从北往南，从西向东，采用什么样的系统，都有一定的技术讲究，要从技术的角度来推广产品。有人说，在南方地区做内保温就可以了，不需要做外墙外保温，这种说法能否从理论上得到解释就不一定。做外墙内保温和做外墙外保温，全国各地都有，很多人都在关注这个问题，也都是工作的具体执行者，但对发展建筑节能能够提出具有战略意义的建议并不多。

        现在，推动建筑节能工作的主体是企业，很多企业形成的完整的技术理论和工艺构造措施，研究的结果在一定程度上具有代表性，尤其是企业提供的一些试验数据，对推动行业的发展，引领同行业的投资方向都有一定的指导作用。今后，我们如何开展行业的持续发展，怎样在产品方面开展技术创新，行业各相关企业务必要加强技术交流，不论提出的建议正确与否，不要怕有争议，没有争议的技术上升不到一个新的台阶，就不会有新的突破，形不成业内的共识，也就证明该类技术的发展前景不会很大。

  • 世贸组织第四次审议中国贸易政策

        世界贸易组织于6月12日至14日在日内瓦审议中国贸易政策。这是世贸组织第四次审议中国贸易政策。

        贸易政策审议制度是世贸组织重要机制之一，与争端解决机制、谈判并列为最受认可的3个机制。这一机制旨在增加各成员的贸易政策透明度，加深其他成员对被审议成员政策及做法的理解，并鼓励成员遵守世贸组织规则、信守相关承诺。所有成员均需定期接受审议，根据经济实力不同，审议频率也会有所不同。中国、美国、欧盟、日本作为贸易额排名前4的经济体，每两年被审议一次。前3次关于中国的审议分别于2006年、2008年和2010年进行。

        本次审议以世贸组织和中国政府分别提交的报告为基础。会后根据审议情况对其报告进行修订，并于两周后公布。会议记录和问答情况将在6周后公布。

        中国商务部部长助理俞建华率团参加本次审议，并在会上介绍了2010年以来中国的宏观经贸环境、贸易和投资发展以及相关政策。他指出，中国对稳定世界经贸发展作出了重大贡献，大多数成员给予了我国肯定和赞赏，并重申了中国政府反对贸易保护主义、支持多边贸易体制和多哈谈判、促进经济可持续发展的坚定承诺。

  • 国土部测评闲置土地新规 考问地方后续执行力

        6月14日，造价168获悉，在《闲置土地处理办法》（简称《办法》）出台一周后，国土部给各地国土厅、局的领导发放了一份相关调查问卷，要求各地国土厅、局领导填好后尽快反馈。

        据介绍，调查的目的，一是督促地方国土部门更快地熟知新《办法》，便于7月1日后正式实施；二是希望了解地方政府对此法规的态度，有无配套实施政策、细则以及后续执行力的相关情况。

        造价168了解到，收到此份问卷的有江苏国土厅、四川国土厅、河南国土厅、成都国土局等多个厅局单位。

        在该问卷中，对《办法》的了解程度、《办法》在该地的执行力度、有无配套执行细则、该地闲置用地的处置情况以及对楼市调控的影响程度等问题均被列入问卷。

        住建部政策研究中心副主任王珏林表示，相比原来的规定，新办法并没有涉及更多新的内容，只是在管理上更为完善、严格。

        “在这个节点上重提处理闲置土地，主要源于当前建设用地，尤其是新增建设用地指标越来越少，通过严格处置闲置土地、盘活存量资产助推区域经济发展。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭介绍。

        实际上，早在新《闲置土地管理办法》出台之前，造价168调查发现，河南、浙江、江苏、海南等多省已经掀起了闲置土地的专项清理风暴。杨红旭表示，新《办法》对闲置土地的认定、处置、监管，均提出了较为详细的管理方法，加大了对政府相关部门的约束力度。不过，清理效果的关键还在于地方政府的执行力度。

        造价168认为，新办法如果真正从严实施，预计很多房企需要缴纳闲置费用，加大开发存量土地的力度。此种选择的背后，需要房企继续选择“降价放量”，回收资金。

  • 楼市回暖调控要给民众稳定预期

        在各地的成交持续回暖，民众对于房地产市场又有点人心惶惶的时候，有关部门需要坚持以“制度调控”替代“政策调控”，最终形成长期稳定的预期。

        据造价168了解，国家统计局发布了5月份70个大中城市房价统计数据。从环比看，70个大中城市新房价格与上月相比，价格下降的有43个，持平的有21个，上涨的有6个，与4月份的统计数据差别并不是很明显，但二手房的环比数据却出现了明显的变化，4月份环比上涨的城市只有9个，而5月份达到了18个。

        尽管统计局的数字表示：“环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。”但这个统计数字，却和北京、上海、深圳等一线城市居民的感受有些不同。

        根据一些房地产上市公司披露的信息，以及有关机构的统计数字，在五月份，包括万科、恒 大、中国海外以及保利在内的四大地产商销售均突破百亿；北京市住房成交量连续3个月突破万套，直追房地产市场最火爆时的数据，在成交明显放量的同时，无论是二手房，还是新房价格都出现了明显的跳涨，排队购房、“日光盘”等现象再现江湖，楼市的回暖不仅和统计数字不一致，也的确超过了很多人的预期。

        很显然，楼市的这种反常的表现并不符合基本常理，一方面，高层一直强调房地产调控不动摇，另一方面，整体的宏观经济形势也并不乐观，况且一线城市的房价历经严厉的调控但并未有明显的回归。

        一些机构对5月份以来中国房地产市场回暖的解释，大多认为是政策的微调，让“刚需”得到了好处，所以，大量的自主需求开始入市，推动了房地产市场的回暖。但是，目前房地产市场的这种回暖显然不是“自住需求”所能撬动的。

        经过三年多的调控，尽管房价快速上涨的势头被遏制，但在各地对土地财政的依赖难以摆脱的情况下，房价未来上涨的预期远远没有扭转，房地产政策和房价随时都有逆转和反弹的可能。由首都经贸大学与中国社科院联合对35个城市居民的调查显示，32个城市居民皆预期房价将会继续上涨。

        在各地的成交持续回暖、民众对于房地产市场又人心惶惶的时候，有关部门对目前的这种回暖需要高度重视。面对民众的恐慌，我们也看到，人民银行、住建部等有关部门对于市场上的一些不实的传言及时进行了辟谣。这些都有利于稳定民众的预期。

        中国房地产调控成败的标志并不在于房价是否下跌，甚至下跌多少，而在于有没有给购房者稳定的价格预期。如果中国的房地产公共政策给购房者的多是不确定和恐慌，那这样的政策注定不会赢得公信力，特别是在利益博弈非常惨烈的情况下，短期的政策只会引发价格的更大波动，这无论对中国经济、开发商、还是购房者，都是最不愿意看到的情况。

        当然，房地产调控要坚持到底，最根本的还是应该抓住有利时机，弥补房地产制度建设方面的欠账，以“制度调控”替代“政策调控”，最终形成长期稳定的预期。

  • 绿色建筑评价有了“四川标准”

        鼓励采用节能标识窗，要求阳光充裕地区必须利用太阳能。

        　据造价168了解，由省建筑科学研究院主编的《四川省绿色建筑评价标准》（下简称《标准》）通过省住房和城乡建设厅审查，将作为工程建设推荐性地方标准，于11月1日起在全省实施。

        该《标准》将绿色建筑分为居住建筑和公共建筑两大类，分别从节地、节能、节水、节材、室内环境质量和运营管理六方面进行评估，划分为一星、二星、三星三个级别，三星为最高级别。《标准》定义的绿色建筑，取决于三个要素：一是节能，强调减少各种资源的浪费；二是保护环境，强调减少环境污染，减少二氧化碳排放；三是为人们提供健康、适用、高效的使用空间。

        “此次我省出台的评价标准要高于国家标准”，《标准》编制组成员、省建筑科学研究院韦延年教授介绍，除六方面评估外，还融入更多的地方特色：因我省大部分地区夏热冬冷，居住建筑中很少采用集中空调或采暖系统，故采纳了“鼓励采用节能标识窗”、“鼓励建筑进行能效标识”等绿色建筑国标中没有的条款。对于甘孜、阿坝等阳光充裕的地区，则要求必须利用太阳能技术。

        据造价168了解，截至今年3月，我省已有13个建筑成果申报成为国家级绿色建筑，总数居西部第一。名词解释绿色建筑

        是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

  • 四部委联合编制公布国家鼓励的循环经济名录

        据造价168获悉，2012年6月1日，国家发改委、环保部、科技部、工信部四部委联合发布公告(2012年第13号)称，为贯彻落实《循环经济促进法》，推进先进技术、工艺和设备，提升循环经济发展技术支撑能力和装备水平，提高资源产出率，编制并公布了《国家鼓励的循环经济技术、工艺和设备名录(第一批)》。名录涉及减量化、再利用和再制造、资源化、产业共生与链接四个方面、共42项重点循环经济技术、工艺和设备。公告42项中的第八个序号，列入名称为“节材型超薄陶瓷砖生产技术及设备”项，属减量化技术、工艺及设备，适用陶瓷生产行业。项目主要指标“产品性能符合相关标准，产品合格率大于或等于96%;瓷板规格900×1800(mm),厚度3-6mm可调;节约原材料用量50%以上;较传统瓷砖生产节能30%以上”。

        联想到前不久，国家有关部门公布了建筑卫生陶瓷的“十二五”规划，现在又有陶瓷业进入四部委公告，幸甚!据建筑材料显示，两个文件加起来，让我们产生了对中国陶瓷业三个深刻的印象：一是陶瓷业真正进入国家经济圈子去了，其产值、资源、环保等等的影响力再也不能被忽视，这在以前是没有的;二是两个文件为未来的五至十年陶瓷业的发展指出了具体且明确的方向;三是验证了我本人这些年为中国陶瓷业奔走、呐喊、预言、论坛发言等等的活动，终于在政府的文件中得到反映、体现、采纳，因为公告中的大部分提法、数字指标和我所表达的观点几近一致，能为行业做好事而立高兴。

        经过一些造价师分析，当今中国建筑卫生陶瓷业走瓷砖的薄型化、发展板材、洁具减量化的路是落实公告最得力的措施。然而上述措施提出已经三年过去了，局面并没有真正打开，我以为与人们的观念没跟上、企业推广不力、相关配套不全、缺乏必要的政府出台的产业政策等四个方面的原因有关。无论如何，政府关注陶瓷业是一件大好事。

  • 高温隔热保温涂料 环保节能市场的起义军

        据造价软件调查，近年来，国内在建筑涂料、木器涂料、卷材涂料、防腐涂料、特种涂料等产品在技术、工艺上都取得了重点突破，产品质量已达到国外同类产品或世界先进水平，正朝着绿色环保方向发展，带动了在金融危机中奋力前行的中国涂料工业，但是对传统的涂料生产工艺无疑是巨大的冲击，纵观我国的涂料行业，约有7000多家，大都以中小型企业为主，大中型企业产量所占比例虽然有所提升，但中小型企业对涂料行业的快速稳步发展带来很多负面的影响，落后的生产技术，应淘汰却仍然在生产的涂料产品，均对涂料行业的健康发展造成了阻碍。根据一些造价员了解，在科技快速发展的今天，各行各业对涂料的品质越来越高，环保节能、VOC的含量等等是对涂料行业提出的新要求，特别是志盛威华环保节能涂料在国内大面积使用，节能环保显著，特到国家的认可和推荐。涂料行业作为国民仅仅发展中的一份子，践行节能减排的决心，打好节能减排攻坚战，为降低环境污染做出来不懈努力和应有的贡献。涂料市场的健康发展不仅要求更替和研发新的生产线和产品，更要以环保和节能为中心。

        据造价168了解，欧洲目前已掀起建筑革命的浪潮。人们期待未来的房屋不仅能实现能源自足，还能讲剩余的电能输入电网。这是人们对建筑业提出的新要求。北京志盛威华化工公司多年来致力以研究开发节能、环保涂料，其生产的ZS系列涂料广泛应用于制造、工业、船舶等行业，防腐、耐高温粘合剂、反射隔热等均为无机节能环保涂料，其以高品质、高性能赢得了国内涂料市场的绝大份额，其中ZS-211是一种高效节能涂料，涂料为无机水性环保涂料，无任何有何物质产生，无任何VOV，骨白色浆体，涂料固化后比重只有0.46g/ml，具有高效保温节能、防水防潮、防火防腐于一体的新型建筑保温节能材料。

        建筑材料显示志盛威华隔热保温涂料能在建筑墙体表面形成由封闭微珠连接在一起的三维网络空心结构，这样的纳米空心陶瓷微珠和微珠之间形成了一个个叠夹的静态空气组，也就是一个个隔热保温单元，涂层导热系数0.04W/m.K，可以有效阻止热量传导，涂层的绝热等级达到R-30.1，热反射率为90％以上，隔热保温抑制效率可达90％左右，可以保持房间内70%以上的热量不流失，是一种很好的环保节能产品。

        环保、节能的号角已吹响，快速的经济发展要求这支新起的义军在没有硝烟的战斗中必须取胜，168造价分析高质的经济效益使其成为涂料市场中的佼佼者，注定其在纷繁的涂料中定能脱颖而出，成为新时代涂料市场的宠儿。

  • 木质品引领未来家居生活

        千百年来，木一直与人们的生活息息相关。

        随着时代的发展变迁和人们生产生活方式的改变，这些古朴精美的木质文化已渐渐从人们的生活中消失。

        在这个经济飞速发展的时代，传统的东西终究会被新的物品取代，和新的比他们显出了太多的不足与落后，没有人会阻挡时代前进的脚步。虽然它们过去可能很重要，可现在它们只能是纪念的作用了。

        根据建筑材料显示，我们使用的工具都渐渐的被冰冷的钢筋水泥所替换，因为他们更方便、更简单。然而，随着我们对生活品质的需求，追求更高生活品质的人们也越来越注重低碳环保，健康的生活了。

        如今从原先的瓷砖，大理石到现在的木地板，从铁门到现在的木门，从玻璃桌到现在的木桌，从真皮床、沙发床到现在的木床等，随着人们生活品质的不断提高，对家居要求的逐步上升，我们的生活方式也在不断的发生着改变，人们对能享受真正的健康，绿色的现代生活的渴求，木质文化也渐渐的重新融入到我们的思想当中。

        据造价168了解，在我们的装修中，甲醛的污染已经成为当今难以忽视的问题，这些污染往往给人带来严重的伤害。

        那么要远离家居的甲醛危害，享受真正的健康，环保的生活，人们只能寻找真正的绿色建材。

        有业内人士指出，木质材料必当会纳入人们的首选。

        一方面，装修中含有的甲醛等有害物质逐步被人们所了解，其安全性受到了质疑，而木质材料不存在这种因素。另一方面，普通的装饰材料无法与木质材料相比，木质材料的天然原木纹理和色彩图案，极具质感，同时具备冬暖夏凉，触感好的特点。所以木质文化概念更被大众所需。

        大家都知道木质品是有利于环保和健康，同时可以再利用。所以，所有的装修材料其实都可以用木质材料来替换。据建筑造价显示，在日本，也许是因为经常发生地震的原因，许多当地居民多采用木质建筑。木质建筑除了耐震效果很好外，对减少环境负担，减少温室气体的排放都有一定的环保作用。而室内的木质建筑材料构造空间往往会给人一种平和、温暖、优雅的氛围。全木质的室内构造会让我们有种重归大自然的欣喜，然而木质材料更据有能在潮湿的季节吸收空气中过多的水分和潮气，也可以再天气干燥的季节，释放自然水分，从而达到调节室内空气的效果，使居室环境形成天然氧吧，让人有身在天然的氧吧之中感受。

  • 木地板质量如何 消费者说了算

        据造价168了解现时正值6月装修旺季，木地板行业的低价促销正如火如荼地进行中。虽然低廉的价格吸引了不少消费者的关注，但面对鱼龙混杂的木地板市场，面对前段时间沸沸扬扬的毒地板事件，众多消费者对地板质量安全问题心怀疑虑，只能望而却步。为了让消费者更放心地挑选木地板，近日，深圳马德兰木地板率先提出“木地板万人认证质量活动”。

        马德兰公司为此次活动提供了丰厚的奖品，据造价软件了解该公司表示，凡是能提供质量超过马德兰木地板者，奖励42寸液晶电视机一台。

        针对这一活动，市民反应不一。黄先生认为：“这样的活动需要多多提倡，更多的企业也应该主动让消费者监管，更有利于质量掌控。”张女士则认为：“木地板质量问题太严重，诚信大打折扣，这样的活动可能意义不大。

        面对各方不同的观点，马德兰公司相关负责人表示，举办此次活动的目的在于让更多的消费者能挑选到真正的高品质木地板，同时也为好品牌提供一次验明正身的机会。

        作为一家拥有十多项国家专利的高科技企业，马德兰公司希望通过木地板质量好坏由消费者认证的活动，向消费者推荐讲诚信、信誉好、质量硬的木地板品牌。

  • 城市轨道交通工程造价管理研讨会在湖南省张家界召开

        为满足我国城市轨道交通工程建设的需要，提高城市轨道交通工程造价管理工作水平，帮助工程造价专业人员了解轨道交通工程的相关知识，2012年5月23-24日，我协会在湖南省张家界市举办有关城市轨道交通工程造价管理研讨会，来自全国各省、自治区、直辖市造价管理机构和造价协会及中价协各专业委员会相关人员和工程造价咨询企业经理及造价专业人员共计240多人参加会议。

        据168造价了解本次会议主要内容为：城市轨道交通工程建设项目情况总体介绍和投资控制；城市轨道交通工程建设各阶段造价控制要点，包括：全过程造价控制、投资估概算编制与审核、限额设计、工程量清单及综合单价的编制、有关合同条款的理解、工程价款的确定、调整与支付、工程变动的风险控制、工程竣工结算等；建设工程价款纠纷及工程造价司法鉴定相关法律问题。

        据华联软件了解，北京城建设计研究总院九所所长李欣从轨道交通工程规划设计、结构构造、施工工艺等方面做了介绍,同时配有图文和多媒体演示的讲课方式得到与会代表的热烈欢迎。北京市轨道交通建设管理有限公司主任工程师李振辉结合工程施工和造价控制的实际案例详细讲解了轨道交通工程造价各阶段控制要点，博得与会代表的好评。北京市建诚律师事务所杨景欣律师介绍了建设工程价款纠纷及工程造价司法鉴定相关法律问题，课程的讲解以实际案例为主，介绍了与会代表们比较关心的以建设工程价款纠纷为主要诉因的纠纷案件，并详述了工程造价司法鉴定制度。会上和会后代表踊跃提问，就实际工作中遇到的问题与三位老师互动交流切磋，剖析清晰，受益匪浅。

        据造价168了解到，研讨会还安排了参会代表对讲课内容、讲课老师和会务组织等方面的评价活动，鼓励代表对培训工作多提宝贵建议，便于改进工作，更好地为会员和行业服务。与会代表对本次研讨会给与充分的肯定，建议中价协继续扩展和挖掘主题，多开展研讨班或培训班，增加学员与专家面对面交流和学习的机会。

        中价协会认真总结工程造价专业人员教育和培训工作的经验，努力适应新形势要求，在社会经济建设中充分发挥协会“提供服务、反映诉求、规范行为”的作用，为工程造价管理机构、咨询单位和造价专业人员提供良好的交流平台。

        本次会议得到了湖南省建设工程造价管理总站的大力支持和帮助，并取得了圆满成功！

  • 五十步笑百步 中国楼市虚假泡沫多（上）

        香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市泡沫有推波助澜之责;其急功近利与短视，与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市场收益相似

        据造价168了解我们距离香港式的衰退就差半步，因为在香港所犯的三大错误之中，我们已经犯了两个半。

        政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产成为经济支柱。

        香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市泡沫有推波助澜之责;其急功近利与短视，与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市场收益相似。

        香港房地产长期在经济中“独占鳌头”，金融服务业也是依赖房地产。赖到什么程度呢?造价软件经分析分三个层面来说：

        第一层面：经济依赖。1997年房地产以及相关行业的增加值焦点装修家居网，占香港GDP的比重已超过四成，整个经济活动都围绕着房地产业转。房地产投资长期占固定资产总投资的三分之二。

        第二层面：财政依赖。财政收入长期依靠土地批租收入以及其他房地产相关税收。

        第三层面：金融依赖。房地产股历来是第一大股，占港股总市值的三分之一，股票和房地产价格“互相拉扯，荣辱与共”。房地产和银行业也互相依赖，房地产开发商和居民住宅按揭始终占银行贷款总额的30%以上。

        经一些建筑造价分析，对比一下今天内地的经济数据：

        第一层面：经济依赖。2010年的固定资产投资额占国内生产总值的46.6%。

        第二层面：财政依赖。2010年校友录，在两轮房市调控之下，全国土地出让金数额仍再创新高;增幅再创新高，同比增长70.4%;土地出让金占地方财政收入的比例再创新高，为76.6%，这一比例是空前的，建筑造价反映了地方政府对土地财政的极度依赖。

        第三层面：金融依赖。房地产贷款额度占各项贷款的比重为20%，高达9万亿元;加上以房地产为抵押的其他贷款，与房地产相关的贷款已经接近信贷总量的一半，有20万亿元左右。如果再算上体外循环的信托贷款，我们与房地产有关的贷款有可能占到贷款总量的60%。

  • 五十步笑百步 中国楼市虚假泡沫多（下）

        香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市泡沫有推波助澜之责;其急功近利与短视，168造价分析与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市场收益相似

        漠视负利率问题，鼓励资金进入楼市、股市，制造经济虚假繁荣。

        据造价168了解20世纪90年代初香港处于负利率年代网络超女，银行储蓄利率抵不上每年10%的高通胀侵蚀，逼迫人们四处寻找投资机会，以免银行积蓄被通胀吃掉。

        但是，“港英”政府对负利率采取放任自流的态度。1992-1994年期间，“豪宅”价格猛涨了6倍，甲级办公楼价格猛涨2.5倍，沙田等非市中心的中档楼盘价格猛涨近3倍。“港英”政府颁布多项抑制炒楼的措施，想要把楼市冷却下来，但楼价只是稍有回挫。到了香港脱离殖民统治当天(1997年7月1日)，楼价在这新一轮的炒风下再度上升了八成，让一个不到40平方米的房子动辄要花两三百万港元。

        今天的我们呢?也没有理会负利率和老百姓保值无门的困境。调查房产税也好，禁购令也罢，根本没有解决老百姓保值无门的问题。最严重的是我们的通货膨胀率就在存款利率和贷款利率之间，一年期的定期存款利率是3.5%，贷款利率是6.56%，官方公布的通货膨胀率在4.9%。这意味着什么?意味着你存款是亏钱的go2map，贷款也是亏钱的，但银行怎么都不会亏钱。当然了，实际的通货膨胀率根本没有这么低，你不要以为你能赚到，因为你实际贷款的利率也没有那么低，如果你是房子以外用途的贷款，浮动利率是40%，也就是说七八分的利息你也不一定能借到钱。大家知道现在温州的民间利率是多少吗?据造价员了解，温州高息贷款月息突破一毛钱，就是说中小企业借100万元当月还清的话，还要还10万元的利息，相当于年利息120%。只有房屋抵押贷款的利率还比较低，低于实际上的通货膨胀率，所以，这种利率政策其实就是逼着你去买房保值。

        过去，高房价是中国经济最大的泡沫，现在保障房才是最大的泡沫。我想说的是，现在是房地产市场生死存亡的时刻，往前再走半步就是万丈深渊，我不希望我们再犯香港这种致命的错误!

  • 国有玻璃瓶企业需开拓新的销售模式

        据造价168了解，和塑料瓶厂家以私营为主不同，目前国内玻璃瓶厂家很大一部分都是国有企业。这一方面是建国初期塑料瓶使用不普及、主要以玻璃瓶为主包装，在各个地方都相继建立了一批玻璃瓶厂，这些厂家虽然很多后来进行改制，但依然是国有体制为主。另一方面，玻璃瓶建厂往往投入较大，还有一定的门槛，这使得玻璃瓶越来越趋于集中化、规模化生产。

        我们研究发现，这些大型的国有玻璃瓶企业他们在营销上也更注重开发大型食品饮料、医药等客户。这些大型的食品饮料、医药厂家往往通过招标等方式选择合作伙伴，而且对于玻璃瓶厂家的规模、资金实力以及区域分布都有着苛刻的要求。从建筑材料分析，大型国有玻璃企业也只能依据下游企业的需求进布局。反过来，我们在来看看私营玻璃瓶包装企业，比如江苏徐州地区、郓城地区的玻璃瓶厂家，我们发现，他们的销售模式更为的灵活，机制更贴近市场，他们在争取大客户的同时，也非常注重中小企业的开发。他们更懂得通过网络等渠道展开营销，以较低成本获取更好的回报，这些都是大型玻璃瓶企业欠缺。

  • 精装房市场或激发地板行业“马太效应”

    精装房市场或激发地板行业“马太效应”

        据造价168了解，在深受当下房地产调控政策影响的地板行业来说，精装房项目因为其风险小，规模大等等一系列优势而备受青睐，很多具备实力的地板企业都在大力寻求与房产商在精装房领域达成合作，着手在工程渠道领域的布局。

        就目前来说，我国精装房项目的发展还存在不小的差距，据相关数据显示，目前海外市场精装修楼盘已占到70%的市场份额;而我国新建商品房全装修率不到20%，个别城市甚至不足10%。这也给这给这个市场留下了不小的发展空间和预期。

        从建筑材料分析，业内专家表示：由房地产商整合相关建材商共同生产精装修房，形成房地产商和建材商之间的绿色共生模式，不仅可以让业主享受“拎包入住”的便利服务，而且会大量减少业主单独装修所产生的噪声、粉尘等多种污染，同时会节约大量的建材，并大量减少建筑垃圾。

        房地产企业和建材企业结盟，不仅是一种单纯利益上的结合，更是共同营造一种绿色共生模式，推动房地产领域的节能减排。

        一些造价员表示，在这个共生模式中具有一种“相互加分的机制”房地产商因为采购了优质的建材而得到市场的认可;优势建材品牌也会因为能够进入这个体系而使品牌形象得到提升。这个产业链上的任何一环都必须以诚信原则提供优质的产品和服务，否则就会被淘汰出局，并且再也没有进入的机会。

        而精装修工程项目不仅对地板企业的产品质量和服务质量有较高的要求，更是对地板企业快速响应能力的考验：一旦合作协议确定，地板企业必须在相当短的时间内完成生产、供货、设计、安装建筑材料等一系列工作。

  • 丙烯酸丁酯：乌云压境般难以喘息

        据造价168调查，丙烯酸丁酯在保价结束之后，艰难的维持了短期的稳定，最终还是没能“hold”住，价格如陷入泥沼般一沉再沉。依照前两年的保价进行轨迹看，保价结束之后，价格或稳或涨，如此继续跌跌不休的情景实属罕见。

        经过一些造价员分析，引起6月上半月价格继续下滑的原因大概有以下几个方面：

        1、大环境急转直下，大宗商品行情全军覆没。

        国际原油价格一路暴跌，几度直逼80美元大关，如此犀利的跌势让众多大宗商品措手不及，在几乎全军覆没的跌势带领下，化工品市场几乎没有独立行情出现。丙烯酸丁酯虽然受到原油方面带来的冲击较为微小，但在这么悲惨的环境下，一荣俱荣一损具损的精神体现的淋漓尽致。

        2、需求面进入淡季，本来低迷的需求更加萎缩。

        丙丁酯下游涂料行业逐渐进入淡季，夏季室内外涂装工程均较少，直接影响建筑乳液销量，且在未来2-3个月的传统淡季内，建筑乳液产量难有大的增长。而胶黏剂胶带等产品6、7月份通常销量亦不佳。传统淡季的到来使得本来就冷清的市场雪上加霜，需求一再萎缩下，原料丙丁酯缺少了反转支撑。

        3、供需矛盾加大，买方市场形成。

        据华联软件了解，在需求不断萎缩的状况下，供应层面并没有同步降低，不降反升导致供需间矛盾激化。部分生产厂家为平衡丙烯，丙烯酸及酯类生产开足马力，而今年检修的厂家并不多，时间也相对较短。惠州方面新装置的投产亦使得市场各方有了微妙的变化。目前上游厂家更多是将定价主动权交付于终端用户，商谈主动权在手的下游企业反而居高观望，迟迟无意大单采购。该阶段基本为买方市场。

        丙烯酸市场在年后基本运行平稳，价格没有大起大落，是年后少有的盈利化工品种。然而6月份丙烯酸再未能逃脱跌价的噩运，跟随一众商品下跌，且跌势凶猛迅速破万。这让原本就不景气的丙烯酸丁酯更加看不到稳定的根基。且目前来看，丙烯酸及丙丁酯均未现低点，仍有下滑空间。

        据计价优造价软件调查，值得注意的是，目前低价格已经不是刺激需求的最有力武器，而下游本身的经营情况才是扭转时局的关键，下游产品要有销量有利润才能保证其正常良好的运转，向上才能表达出对原料的需求。应该关注的是，此次价格深度探底能够带动多少终端采购。

  • 强化地板降幅明显

        据华联软件了解强化地板降幅明显企业多方发力未雨绸缪，因近年来一直依靠仿皮质方砖、仿大理石系列等新品稳住市场，光新品每年就要出几十款，否则无法满足消费需求，更难以对抗实木、软木等地板品类的挑战，故压力很大。从选材和可持续发展的角度，强化木地板对环境友好，但仍因竞争激烈、利润降低、消费口味转变等问题遇到市场压力。国产强化地板若想走得更稳，首先应彻底打消人们心中对它的“甲醛”忧虑，并持续创新。目前广州鱼珠国际木材市场沙比利强化地板807×130×12mm报价为75元/m2。

  • 集成吊顶细节成就完美

        高品质、高附加值是集成吊顶行业的特性。集成吊顶产品的消费群体很明确，属于中高端的“白领”阶层，家庭居住面积都在100平方米以上，经济条件优越，身份显著，生活有品质，对消费目标比较挑剔。这部分的消费群体在消费时，价格并不是影响购买的最主要因素。在产品的外观、内在的质量、购买的环境、售后服务等方面要求很高。

       据造价软件了解品牌成长是需要过程的，消费者对产品的认识、了解并接受到购买、使用，最后进行传播才能形成真正的品牌。集成吊顶从创立到现在仅有短短的3年时间，属于非成熟行业，大多数消费者对这个行业还是一知半解，购买时也是比较盲目的。

        首先是从产品细节入手

        高品质、高附加值是集成吊顶行业的特性。集成吊顶产品的消费群体很明确，属于中高端的“白领”阶层，家庭居住面积都在100平方米以上，经济条件优越，身份显著，生活有品质，对消费目标比较挑剔。这部分的消费群体在消费时，价格并不是影响购买的最主要因素。在产品的外观、内在的质量、购买的环境、售后服务等方面要求很高。

        据华联软件了解针对目标消费群体的特性，奥盟适时推出了三维集成吊顶系列产品，不但满足了消费者的审美需求，更是引领了整个集成吊顶的快速发展。尤其是在产品选材上更是精益求精，奥盟主机面板采用德国进口ANOMETAL安美特高纯度铝板，具有高反射率、金属质感更强；耐候性佳、抗紫外线；耐刮伤、表面硬度高，达蓝宝石级等特性。

        其次是从营销细节入手

        好品牌是靠“吆喝”出来的，没有很好的营销，再好的产品也只是孤芳自赏。营销推广能否成功最关键的因素是连锁店的地理位置、店面面积以及装修的档次。纵观周边其他行业成功的连锁店，地板行业的大自然、橱柜行业的欧派、陶瓷行业的马可波罗、油漆行业的立邦、五金行业顶固、服装行业耐克、饮食行业的麦当劳等等，无不是在行业中抢占了最好的地理位置、最大的展示面积、最高档装修风格。所以连锁店是营销推广的基础，“兵马”未动，“店面”先行。

        最后是从服务细节入手

        据造价168了解在中国营销界流传很久的一个服务环比公式1：8：25：1，意思是服务好一位顾客，这位顾客就会把产品介绍给他周边的8位亲戚朋友，这8位亲戚朋友就会把产品信息传播给周边的25位亲戚朋友，这25位其中的1位就会来消费我们的产品。相反，如果我们的服务没有让这位顾客满意，负面的传播也是一样的。

        打造集成吊顶行业品牌，必须从细节入手。

        品质创造价值，细节铸就完美!

  • 5月玻璃行业市场需求环比略好转

        据造价168了解5月下旬玻璃行业市场需求环比略有好转，供给方面而言，新增一条由于窑龄到期而停产额500t/d生产线。玻璃平均价格(4mm)环比上涨1.9元/重箱至68.0元/重箱，幅度为2.9%。随着价格普涨，行业整体盈利从底部回升至年初涨价时的盈利水平，预计5月下旬毛利率为6.3%，环比上升3.0%。本旬行业库存为2716万重箱，环比下滑1.5%(41万重箱)，呈现继续下滑趋势，停窑率为26.7%，再创历史新高。

        我们认为连续近2个月企业库存从3016万重箱持续下滑至2716万重箱，近期有一定加速迹象表明了需求确实有一定好转，随着近期厂家持续的提价，市场信心得到提振，预计短期内涨价的趋势将由南向北不断蔓延，但幅度和速度仍需关注后续需求变化，预计下游接受成都相对有限。

        据华联软件了解本旬均价提升带来的盈利回升至年初较高水平。我们认为，现在判断趋势性反转仍言之过早，仍需关注需求变化。

     

  • 家居混搭！让中式空间更有活力

        据造价软件调查传统中式空间充满东方审美韵味，让人沉迷。但对于快节奏的现代生活来说，它又显得比较单一、沉闷，常常让人觉得情绪受到抑制，过于稳重的特征又常常让人觉得不够轻松。如何保留中式的情趣与审美，又让生活舒缓、亮眼而松快，其实也有中庸之道可循。

        现代艺术品的加入

        将格格不入的元素搭配在一起是现代人的强项， 现代艺术品前卫、先锋的视觉语言，自然也让中式变得更加新潮、与众不同。艺术品的题材与类型可以有很多选择，无论是画作、摄影作品还是雕塑，无论是抽象、写实还是带着强烈的梦幻色彩，都不会影响其为中式风格带来的新鲜效果。

        用轻型材质加点抒情

        轻型材质可以为空间带来更加舒缓的情绪，在很多电影场面中，常常利用轻型材质来突出视觉效果，带来更加浪漫的感觉。迎风飘扬的纱幔，往往更容易给空间带来轻盈的动感，打破中式空间过分稳、重的效果。

        对称与不对称的对话

        即使是传统中式的颜色和家具，重新组合调配之后便呈现出不同的意境。传统的中式讲究对称，而新中式在布局上打破了这一点。家具和靠包之间高低错落的关系，可以打破传统元素过多的沉闷。出现更多风格元素在现代环境中，单一的中式元素可能意味着过于“硬性”的生活方式，将更多的风格糅合在一起，使之各为分体，又彼此衔接，就会展现出一种更有层次的美感，让生活更有“弹性”。

        加点波普效果

        据造价168了解我们可给中式风格添加一些西洋味道， 很多经过改良的中式元素或者带着华丽的色彩，或者有着闪亮的荧光效果，图案也可能与往日传统中式图案有些不同，所以，我们可给中式风格添加一些西洋味道。深色家具配单色墙面，常常会产生沉闷单调的感觉，在现代图案的壁纸衬托下，中式家具的沉重感荡然无存，反而令整个空间有一种清新的感觉。

        对比方式刷新效果

        两种完全不同的材质此刻没有冲突，反而和谐相处。运用不同材质将使空间形成对比效果，如白纱可以缓解深色家具的沉重，而家具则让轻飘飘的白纱有了内涵。

  • 水泥使用的注意事项

        建材中我们必定会要用到水泥装修，别看水泥只是工人在使用，作为房主的我们也应该了解水泥使用常识。

        1、忌基层脏软

        据广东华联科技了解，水泥能与坚硬、洁净的基层牢固地粘结或握裹在一起，但其粘结握裹强度与基层面部的光洁程度有关。因为水化所需要的水分仅为水泥重量的20%左右，多余的水分蒸发后便会在混凝土中留下良多孔隙，这些孔隙会使混凝土强度降低。致使混凝土或抹灰层逐渐被侵蚀解体，所以水泥忌受酸侵蚀。在光滑的基层上施工，必需预先凿毛砸麻刷净，方能使水泥与基层握裹在一起。

        2、忌水多灰稠

        有时经常忽视用水量对混凝土强度的影响，施工中为便于浇捣，有时不当真执行配合比，而把混凝土拌得很稀。

        3、忌负温受冻

        混凝土或砂浆拌成后，假如受冻，其水泥不能进行水化，兼之水分结冰膨胀，则混凝土或砂浆就会遭到由表及里逐渐加深的粉酥破坏，所以必需按要求进行施工。那么，家庭装修水泥使用有哪些禁忌呢？

        4、忌受潮结硬

        受潮结硬的水泥会降低甚至丧失原有强度，所以规范划定，出厂超过3个月的水泥应复查试验，按试验结果使用。

        5、忌骨料不纯

        作为混凝土或水泥砂浆骨料的砂石，假如有尘土、粘土或其他有机杂质，都会影响水泥与砂、石之间的粘结握裹强度，因而终极会降低抗压强度。

        6、忌受酸侵蚀

        据广东华联科技了解，酸性物质与水泥中的氢氧化钙会发生中和反应，天生物体积疏松、膨胀，遇水后极易水解粉化。

        7、忌高温酷热

        凝固后的砂浆层或混凝土构件，如常常处于高温酷热前提下，会有强度损失。

        8、忌曝晒速干

        假如混凝土或抹灰操纵后遭曝晒，它的水分就会迅速蒸发掉，强度也会降低甚至丧失。

        在家庭装修中，地砖、墙砖粘贴以及砌筑等都要用到水泥砂浆，它不仅可以增强面材与基层的吸附能力，而且还能保护内部结构，所以在装修工程中，水泥砂浆是必不可少的材料。所以，假如杂质含量超过尺度划定，必需经由清洗后方可使用。因此在保障浇筑密实的条件下，应最大限度地减少拌适用水。

  • 门窗业遇天灾人祸 低谷中如何前行

        2012年，中国门窗行业仍然是在低谷中泥足深陷，对门窗行业来说，这样一场危机是天灾，也是人祸。天灾，业内老板们几乎人人都有认知，都知道把企业的一切病因推诿到市场萧条上去;人祸，却极少有人弄得明白，全然不知企业如果过分看重眼前利益，那些自管自顾的意识和行为同样加剧了门窗企业以及整个行业的病态。

        竞相杀价致产业链脆弱

        据广东华联科技了解，自2011年国家出台多项制度严控房价上涨速度以来，全国的商品房成交量急剧下滑，房地产行业陷入困境;很多楼盘的开发商采取变相降价的措施自救，白坯房改成精装房，精装房提高装修档次。于是乎，众多门窗品牌角逐精装修工程，相互间杀价竞标，降低合作权益要求，讨好开发商。

        地产商低估了国家控制房价的决心，很多房产公司从2011年下半年就出现资金周转问题，捎带影响了按期支付门窗企业的货款。春节过后，有的门窗企业资金周转出现困难，无法支付材料供应商的货款，欠款的周期越来越长，数额也越来越大。

        精装修工程造成的病毒正沿着门窗产业链条由下向上蔓延，门窗产业链的供求关系岌岌可危。更有一些门窗企业为了规避自己的风险，把所承接的工程订单转交给其他门窗企业去做，它们宁愿拉上一个垫背的，也不愿直接对开发商说“不”。

        高额租金吞蚀商家利润

        据广东华联科技了解，，随着连锁建材市场疯狂地跑马圈地，如今一、二级建材市场已经出现过剩状态。卖场随意提高租金，收取巨额进场费，让商户们不堪重负。2011年开始，居然之家和红星美凯龙等连锁建材市场驻场商户，就已有扛不住租金压力而退出卖场的现象发生，这其中就包括了一些地板品牌商家。当年，中国家电行业的格力毅然决然地与国美挥手拜拜，开创了自有渠道通路，不乏相同的原因;如今，中国门窗行业也应该有企业站出来，为捍卫行业的共同利益，与连锁建材市场进行正面抗争。

  • 2012国内钢材库存情况调查分析

        在欧债危机阴影未退、房地产萎靡不振、钢材出口频遭“双反”调查的背景下，钢铁高库存已成为企业心中“说不出的痛”。

        我国的钢材库存到底有多大? 据造价168了解答案是可以建“371个鸟巢，111座央视大楼”。来自中钢协数据显示，截止到2012年6月1日，全国26个主要市场五大钢材品种社会库存量为1561.5万吨。算上目前2亿富余的钢铁产能，还可以将国家目前的高速铁路线重新建40次。

        钢材库存可建371个鸟巢

        据造价168了解，截止到2012年6月1日，全国26个主要市场五大钢材品种螺纹钢、线材、热轧板卷、冷轧板卷和中厚板社会库存量为1561.5万吨，与去年同期相比2011年6月3日，总库存高出119万吨，螺纹钢和线材总库存比去年同期高出174.9万吨，增幅继续放大。

        产能持续增加，这直接导致钢材的库存处于高位。

        我国整个高速铁路钢材的用量大概是500万吨，这两亿超出的产能，可以将我们国家目前的高速铁路线重新建40次。此前，冶金工业经济发展研究中心的相关人士透露，国内消费和出口的需求只在7亿吨左右，与去年年底9亿吨钢铁产能过剩2亿吨产能。

        我国钢铁产能的快速增长还要追溯到“十一五”时期。在“十五”、“十一五”期间，中国粗钢产量年均增长率分别是22.6%和12%。仅刚刚过去的4月而言，粗钢产量达6057.50万吨，比去年同期增加152.70万吨、增长2.60%。

        据造价168了解，，国内钢铁产能过剩的问题越来越突出，但钢铁产量却依旧没能停下增长的步伐。据中国联合钢铁网的测算，2011年国内新增高炉63座，炼铁产能合计8559万吨。

        到了2012年，国家终于下决心向落后产能“挥刀”，制定了“加大节能减排力度，促进产业升级”的政策，但地方政府在执行力度上则打了折扣。

  • 装修爱家 如何挑选满意的瓷砖

        据广东华联科技了解，在装修过程中，很多业主遇到了同样的问题，就是不知道如何选择自己满意的瓷砖，而自己又不懂行，真怕被人“算计”了，这可怎么办呢？不要着急，今天小编就教你一些挑选瓷砖的小秘诀。

        先确定风格

        挑选瓷砖首先要确定自己所喜欢的风格。在选购地砖的时候首先要考虑自己所在空间的整体风格，也就是家居装修的风格，现在市面上流行很多风格，比如中式风格、地中海阳光风格、欧陆乡村风格、东方田园风格等，这些风格都是近几年比较流行的。家居装修还要用到洁具、灯具、窗帘、橱柜、门窗、油漆等材料和饰品，这些东西的风格需要统一协调，等这些家居用品的风格确定以后，才好确定瓷砖的大致颜色基调，同时还要注意考虑一些自己的个性化需求，例如老人、小孩子等家庭成员的结构。安全性也是要注意的，如果家里有老人，最好选择防滑的瓷砖，这样可以避免老人摔倒。

        据广东华联科技调查，地砖一般主要分为两大类，玻化砖和釉面砖，现在一般俗称的仿古砖大多指的都是釉面砖。不要听从商家瓷化或吸水率的说法，只要符合国家标准，对家居使用来说，没有区别。不过在确定风格的同时也可以选择自己信赖的品牌瓷砖。

        然后确定规格

        确定规格之前先确定客厅的大小，千万不要盲目地追求大规格的地砖，一般来说，30平方米以下建议使用450mm×450mm的规格，30平方米以上建议使用600mm×600mm的规格。在选择瓷砖的时候还必须考虑房子装修完后，摆上家具后可以看见的实际面积。如果摆上家具之后可视面积很小，而瓷砖的规格又太大，这样就显得不协调。除此之外还得注意房屋建筑模数，尽量不切砖或少切砖，小区施工期间的噪声污染很严重，这一点也是必须要注意到的。

        最后当然是注意一下价格了，有的时候不能光图价格便宜而不注重瓷砖的质量，要知道瓷砖这个东西不是经常更换的。因此业主在购买时要多做投资计划，墙面和地面好比家居空间的皮肤，它的品质与品位直接决定了家居品位的高低。当家居的皮肤变得艺术性的同时，家居的品位也相应得到提升。瓷砖是家居中的耐用品，不是想换就能轻易换下的，这个钱不应省。同一系列的瓷砖，现在规格越小，价格也会越高，但安装损耗相应要小些。有的时候还可以让商家先出张瓷砖铺贴图，减少安装损耗。

        最后选择瓷砖的质量

        据广东华联科技了解，瓷砖的质量是装修重点中的重点，如果质量不过关不仅仅会给装修带来麻烦，还会影响业主的生活，因此在挑选瓷砖质量的时候千万不能马虎。如果看到的瓷砖色泽均匀，表面光洁度及平整度好，周边规则，图案完整，从一箱中抽出四五片察看无色差、变形、缺棱少角等缺陷，一般情况下这些瓷砖都是质量不错的。然后就是听声音，用硬物轻击瓷砖，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好。

  • 绿色塑料管材行业的春天已悄然而至

        随着科技的发展和生活质量的不断提高，人们的自我保健意识也不断增强，尤其是对于“健康”和“安全”的关注度不断上升。在此背景下，绿色塑料管材的受欢迎程度就显得特别“自然”。

        此外，据造价168了解，相对于绿色管材市场初期无序的发展状态，经过几年的市场激烈竞争和行业整合，一些装备水平差、生产线小、产量小、质量低的小厂已先后退出市场。数据显示，目前我国较大规模的塑料管材生产企业超3000家，年生产能力超1500万吨，年产能1万吨以上企业达300家，有20家多家年产能超过10万吨。由此可见，整个行业的集中度进一步加强，规模经济效应已经初步显露。

        对此，有关专家指出，绿色塑料管材市场平稳发展态势已经基本建立。从整个行业的发展情况来看，随着国家相关的扶持政策的陆续出台，绿色塑料管材行业的发展前景无疑会更加美好。据造价168了解，西方国家已经开始通过立法或建立行业规章禁止使用镀锌钢管作为饮水输送管，全面全面使用以绿色管道为主体的不生锈、无腐蚀、无渗漏、无结垢的优质管材，从而在全球范围内推动行业的深层次发展。

  • “健康环保”是实木地板营销用不落伍的王牌

        说到自然环保，任何地板材料都及不上实木地板，在家居装修越来越时尚潮流的背景下，让我们来看看实木地板未来的消费趋势。

        一、环保是永不落幕的时尚

        据广东华联科技了解，由于木材本身的自然特点，实木地板可以说“基本上”不含有害物质，唯一的问题在于其表面油漆问题，未来实木地板的表面涂饰将由涂漆向涂油方向发展。目前大部分实木地板使用的是PU和UV漆，这两种油漆都属化学合成，还带有少量的有害物质。

        未来，作为传统油漆的替代品，从植物身上提取的纯天然木蜡油将广泛应用到实木地板上。另一方面，由于木材原料的稀缺和对自然的崇尚，消费者将对一些有如结疤、双色材、虫眼等自然缺陷的地板逐渐放松要求，一些有自然缺陷的实木地板反而会因这些自然属性而受到青睐。

        二、浅色实木地板超越深色实木地板成为主流

        无论是现代简约、还是乡村自然，现今家装中，浅色实木地板的搭配可能性已更加丰富和随意。浅色给人一种明亮、温馨、平和的感觉，它代表了一种没有距离的通透豁达，容易打破家居的沉闷气氛，给人一种和谐之美。浅色实木地板被认为是一种更加健康的颜色，浅色实木地板的木材纹理清晰可见，所以浅色实木地板的质量好差很难掺假。

        随着大众对居住文化认识的进一步深入，浅色将更加体现出都市人追求生活品质、回归自然的原始理想。在欧洲，以橡木为代表的浅色实木地板总是与时尚关系密切。

        三、个性化实木地板大行其道

        据广东华联科技调查，“风格”成为实木地板消费的决定因素。随着地板制造技术的进一步发展与成熟，实木地板在质量上将不再有问题，这样，人们便可以大胆地按照自身个性与喜好来选择实木地板，而不像当前实木地板消费随众现象比较普遍。因此，在保证实木地板稳定的功能性基础上，地板的视觉感受将越来越受到重视，风格与装饰效果将成为消费者重点考虑因素。新一代成长起来的年轻业主，显然不喜欢千篇一律的消费选择，他们更加强调与众不同的选择和价值体现。那时，以仿古实木地板、浮雕实木地板、手工实木地板为代表的个性化实木地板将更受垂青，而一些拼装、拼花、拼方的工艺实木地板将真正复苏。

        四、更加注重实木地板的品牌印象

        未来几年，那些在品牌塑造上做足功夫的实木地板将大讨人心。在实木地板行业同质化严重的时期，消费者将更加注重品牌带给自己的内心感受。这种感受不是企业超大规模，也不是品牌超高知名度，而是一种丰富的、真正有文化内涵的品牌与产品，一种更富感召力的的心理体验。

        所以，据广东华联科技认为，一个优秀品牌一定包含很多复杂的优秀元素，但其打动人心时一定十分简单而又纯粹，这种诞生于营销宣传与口碑效应的合力的、更加人性化的品牌印象无疑将制造下一轮的实木地板流行文化。

  • 国内市场木地板需求不旺 减税势在必行

        中国木材与木制品流通协会于5月24日分别向国家发展改革委资源节约与环境保护司、财政部税政司递交了《关于调减木地板消费税的建议》中木协【2012】11号，建议相关部门能够减免木地板消费税;研究制定地板行业木材行业综合利用鼓励政策，以促进行业快速发展。

        据造价168获悉，面对行业减调消费税的呼声，自去年12月份以来，中国木材与木制品流通协会-木地板流通专业委员会走访了南浔、吴江、上海、广东等地区的30多家地板企业，针对行业低迷情况下企业经营遇到的困难和企业家进行了深入的探讨，并征求了行业专家的意见，结合当前木地板行业的低迷形势，集思广益，形成了该报告。

        该报告总结了我国木地板行业发展概况和面临的主要问题：国内市场需求不旺，行业产品销量总体下滑;国外技术和贸易壁垒导致国内木地板出口受阻;企业税费过高，产不付出，经营举步维艰。且随着地板生产技术的提高，木地板生产已向资源综合利用方向发展，减税势在必行。

        据造价168获悉，中国木材与木制品流通协会将进一步跟进事态发展，组织有关部门到企业调研考察相关问题，反映企业呼声，充分发挥行业协会作用，引领行业健康快速发展。同时，中国木材与木制品流通协会地板专委会也欢迎广大地板企业与协会取得联系，广泛的提出意见以及建议，为行业的快速发展做出自己应有的贡献。

  • 夏季木地板“防潮”攻略

        据造价168调查，木地板已经成为许多消费者装修地面材料的首选。但是，有些人家中的木地板使用不足两三年，就出现了各种“毛病”，而有些木地板铺装七八年后，依然光鲜如新。如此大的差距，究竟是什么原因呢? “三分铺装七分保养”，那么，在这个盛夏时节，如何对家中的木地板进行科学、完善的保养呢?我也来说说我的经验啊!

        据造价168获悉，要避免木地板在雨季的潮湿空气里膨胀、变形、起拱，大家在购买地板时就要把好第一关。优质木地板的材质与结构的科学设计，可以有效地对潮湿天气带来的地板膨胀变形问题进行预防，比如三层实木地板，最上层采用了质地坚硬的木材，极利于抗磨;中间层和底层则采用了质地柔软且有较强吸水性能的软木材。由于能很好地吸纳湿气，这些软木大大减轻表层木材的负担，从而可以使木地板的表层在雨季里也维持坚硬、稳定且美观的原状，我家选的就是辛巴地板的三层实木复合地板，呵呵 有先见之明吧!

        对木地板做防潮保养时，造价168认为，除了简单的及时关窗、经常通风之外，还有两种更为专业的方法：一是多做打蜡护理。应该半年或者一年打一次蜡，这样可以使木地板避免雨季时潮气的侵袭，从而达到延长寿命的目的。此外，如果家中铺设的是实木地板，还可以考虑在表面加涂一层透明清漆，不过涂抹清漆的工艺要求极高，如果施工队不够细致，则可能起到反效果。二是表面加铺防潮薄膜。此外，平时在护理木地板时也要注意不要让湿气渗入木地板。如擦洗地板时拖把要拧干。当发现木地板表面长了霉斑的时候，可及时用性质柔和的漂白水以1∶3的稀释比例混合擦拭，再用抹布弄干净。

  • 五金门锁也有保质期 每五年要“换心”

        在家庭装修中，门锁是最不起眼但最为重要的五金件，但是很少有人知道，看似牢不可摧的门锁其实也有保质期。近日，许多商家告诉编者，购买门锁一定要选择大品牌、质量过硬的产品，并且，使用五六年后就应该更换一次。

        高级锁芯更防盗

        据造价168了解，中国是全球最大的锁具生产和消费国家，锁具业年销售额超过400亿元，产能超过20亿套。

        小编走进新卖场的五金锁具区，看到外观相同的锁具，由于材质和做工不同，价格从十几元到几百元都有。

        据了解，目前市场中的门锁锁芯分为A级、B级、超B级等几种。“消费者可以通过弹子排数的多少来识别锁芯的好坏。一般来说，多排弹子锁优于单排弹子锁，多排隐形弹子锁又优于普通多排弹子锁。”专家告诉编者，B级锁芯的造价远高于A级锁芯，因此，市场中的大部分锁具品牌推出的产品都是A级锁。“防盗门钥匙如果只有一排弹子，基本就是A级锁芯。如果觉得不够安全，可以更换成B级或超B级锁芯，提高防盗门的整体防盗性能。”

        材质做工也很重要

        “除了锁芯，五金配件的品质好坏也很关键。” 据造价168了解，，锁具的材质一般有铝合金、不锈钢与铜，其中，铝合金的强度和耐用程度最差，铜的最好，但价格也较高。“同样是铜质锁具，各个品牌的做工和品质差异也很大，普通消费者很难分辨。”这位销售人员说，消费者要想买到“放心锁”，唯一的办法就是多比较，大品牌的锁具做工都很精细，严丝合缝，低端锁具的做工就会显得比较粗糙。另外，好锁具在开启时声音大多很清脆，低端锁具在钥匙插入时会显得比较松，开启时声音也大多比较沉闷。

        门锁每五年要“换心”

        “一般的锁使用年限长了，锁芯自然而然就会磨损，很容易被齿形相似的钥匙打开。”报社附近一家开锁配钥匙的老师傅说，普通门锁在使用五六年之后，一定要更换一次锁芯。

        据造价168了解，很多小区的防盗门和门锁都是由房地产开发商统一购买、安装的，并且大多都不是质量特别好的锁。“在同一个小区大批量地使用同一型号的门锁，从理论上讲，出现‘一把锁开几个门’的情况几率就会增高。很多小区的新住户反映，经常有走错了单元，打开门却发现不是自己家的情况。”如果长期不更换锁芯，就会产生更严重的安全隐患。

  • 地暖管材种类繁多，消费者应如何选购

        为了更好使用地暖系统，除了选择产品类别还需要选择合适的公司。广东华联科技认为，选择公司时有以下两条原则：首先，要选择专业地暖公司。

        地暖管材种类很多，下面将逐一介绍，并说明其优缺点。

        （1）交联聚乙烯铝塑复合管（XPAP）——中间的铝层具有阻氧功能，也能在一定程度上提高管材的耐内、外压性能，施工时弯曲后能保持形状，但弯曲半径比较大，在安装时或受到瞬间高温时，可能会发生脱层，而且价格也较高。

        （2）PPR管——价格低，耐高温性能好，可焊接，但管壁较厚，在地暖施工时弯曲困难，回弹力较大，而且导热性较差。

        （3）PEX管——包括PEXa和PEXb两类，低温韧性好，比PPR更耐高温，抗应力开裂性好，但是原材料发生了交联，不能回收利用，也不能使用热熔连接，一般使用铜管件连接，长期使用易发生漏水。

        （4）PERT管——保留了PEX管的优点，但是没有发生交联，管材仍然可以通过热熔连接，接头可靠，不易发生渗漏，柔韧性和耐低温性能也较好。

        （5）PB管——PB材料性能优异，有“塑料黄金”的美誉。PB管重量轻，耐压、耐冲击、耐低温、高温性能好，可在95℃下长期使用，最高使用温度达110℃，柔韧性更是几种常用地暖管中最好的，使用热熔连接，接头可靠，但是由于原料原因价格较高。

        通过以上对比可以看出，PERT和PB管是这5种常用地暖管中综合性能较好的，尤其是PB管更加适用于各种高档建筑。此外，考虑到地暖管的阻氧性能也是一个重要的性能，也可以选择带阻氧层（如EVOH）的PERT或者PB管。

        据广东华联科技了解，地暖系统较为复杂，从方案设计到产品选型、从施工安装到售后服务，如果没有专业人员的参与，总体效果会大打折扣。因此，选择一家专业的地暖公司是最为关键的保证。其次，要挑选具有丰富施工经验的公司。保暖效果很大程度上取决于施工的质量，经验丰富的地暖公司可以根据用户房间的结构、朝向、布局有针对性地制订最合理的施工方案，从而达到热能合理分布。

  • 马赛克挑选设计铺贴使用技巧

        拼花马赛克个性十足

        将不同材质、不同图案的马赛克拼在一起装饰家居更具个性，广东华联科技认为，最好请专业人士施工，消费者可以把马赛克贴在自己喜欢的任何地方，作为漂亮的装饰。

        马赛克以小巧玲珑、色彩斑斓的优势被广泛应用于室内墙地面装修。在装修旺季，不少消费者对于马赛克产生了浓厚的兴趣，却不知如何挑选和使用。与普通的墙地砖相比，马赛克的铺贴需要更专业的认识，图案设计上也要注意反差不能太强烈。

        花色拼贴满足个性需求

        马赛克可以说是最小的装修材料，它们的组合千变万化，较之大块墙、地砖更活泼，也更具生活气息。据业内人士介绍，现在越来越多的时尚人士选择马赛克作为家里电视背景墙或厨房、卫浴间的主要装饰材料。

        选购马赛克时，仅仅购买单一材质或种类的产品已经不再流行，现在很多年轻消费者选择将玻璃、石材、陶瓷等材质的马赛克混搭在一起购买，拼贴的图案也可完全根据消费者的要求进行。

        据广东华联科技获悉，基于设计上的创新，现在很多人喜欢将不同色彩、不同规格、不同形状的马赛克加以组合，体现出个性的需求。对于房间曲面或转角处，玻璃马赛克更能发挥小巧的特长，把弧面包盖得平滑完整。

        色彩上，马赛克不再局限于黑、白，或一些淡浅的颜色。鲜红、宝石蓝、翠绿、明黄等鲜艳的彩色马赛克被巧妙地穿插利用，在纵横交错搭配下组合出不同的心境与感觉。

        玻璃马赛克价格稍贵

        目前市场上较为常见的马赛克分为以下材质：陶瓷马赛克、石材（多为大理石）马赛克、玻璃马赛克、不锈钢马赛克以及贝壳马赛克等。其中玻璃马赛克还可分为水晶玻璃、幻彩玻璃等不同种类，红色、黑色、紫色、宝石蓝色的玻璃马赛克价格稍贵。

        马赛克与墙地砖一样按照平米销售，每平米价格因材质、厚度、色彩的不同而高低不一。普通的玻璃马赛克每平米价格在七八十元至一百多元不等，而多种材质混搭的马赛克“套餐”每平米价格则高达五六百元。考虑到马赛克铺贴的复杂性，广东华联科技调查到，厂商通常可以提供有偿的铺贴或指导服务，以帮助消费者达到最佳的装饰效果。

        即使是看起来类似的马赛克，在品质上也可能存在较大的差异，包括釉面的光泽度、玻璃的纯净度、色彩是否牢固等。而一般的消费者进行比较和鉴别起来存在较大难度，因此前往正规的建材市场的马赛克专卖店购买。

        ■ 设计技巧

        厨卫空间不宜色彩浓烈

        厨卫空间内的马赛克色彩不宜太浓烈和跳跃，否则会感觉压抑。铺设在卫生间的马赛克瓷砖应选择沉静平和的配色，不要有大块的强反差色彩。对卫生间来说，首先应对干、湿两区进行合理划分，然后在卫生间“干区”的墙面采用马赛克拼图，增强墙面的立体感；而“湿区”则根据其使用特性，采用防潮壁纸或防水涂料更好。

        简洁家具适合拼花墙

        在卧室、客厅、餐厅等区域，马赛克也正成为背景墙装饰的新宠。图案方面，自然、花鸟，动物造型、抽象的艺术造型均可拼贴。应当注意的是，如果选择了大面积拼花的马赛克图案作为造型，那么在家具选择上要尽量简洁明快，以防止视觉上的混乱。

        ■ 装修第一网生活家小贴士

        长宽2.5厘米最常见

        每小块马赛克的尺寸以长宽各2.5厘米较为多见，也有厂家提供长宽为2厘米的尺寸，一联的尺寸通常为长30厘米×宽30厘米；厚度分4毫米或8毫米两种，有的厂家可根据需求定制特殊厚度的马赛克。

        厂家指导 瓦工铺贴

        广东华联科技建议消费者假如需要寻求专业帮助的话，销售商可以提供工人，通常5平米起贴，普通的马赛克直拼价格约在每平米130元左右，而复杂的拼图马赛克铺贴价格约在每平米三四百元。对于拼图马赛克，工厂会提供施工图，为节省成本的消费者也可以要求厂家提供上门指导，而由消费者自己的装修工人进行铺贴。

  • 样品地板与实际产品"貌合实离"

        近日，家住开发区的市民于先生在装修新房时发现，他购买的某品牌特价实木复合地板局部板面涂漆干涩粗糙，疑是质量有问题。经过消协人员介入调解，商家免费给他调换为同价位的其他款式地板。

        据造价168了解，，为装修新房，于先生在去年12月份到某家居商场选购地板。经过比较他选择了某品牌的一款实木复合地板，“以前用过这个品牌的地板，感觉质量挺不错的，当时商家正在搞活动，优惠幅度挺大，原价620元一平方的地板，现在打折到280元。”他在这家店铺共订购了110平方实木复合地板，总价3万多元。今年5月20日，商家工作人员送来地板，并进行铺装。在工人铺装的时候，细心的于先生发现地板的板面有些不对劲，“已经铺好的地板表面有一些地方漆面干涩发暗，上面有很多细小的麻坑，手摸上去感觉不光滑，像摸在细砂纸上。”于先生介绍说，他怀疑这批地板质量有问题，连忙叫停工程，并与商家协商更换问题地板。

        经过协商，商家表示可以为于先生调换其他款式地板，但要求补交11000多元的差价款。于先生说，“经过协商，我又在他们店里选择了一款标价同样为620元一平方的地板，但他们却硬要加收11000多元钱，不然就不给更换。”由于双方各执一词，僵持不下，5月25日于先生来到芝罘区消协寻求调解。

        地板漆面干涩发暗的现象是否表明存在质量问题？商家要求于先生补齐11000多元的差价款是怎么回事？商家负责人罗某解释道：“于先生家地板漆面发暗干涩的状况，是实木地板常有的现象，由于用于加工实木复合地板的原材料--树木存在个体差异，因此生产出来的每一块地板的质地和纹理就各不相同，所以说这个情况不属于质量问题。”罗某表示这种款式的地板质量都是一样的，即使调换了一样会出现类似的现象。“出于对客户的诚意，我们答应让于先生另选一款地板进行调换。这两款地板的原价虽然一样，但是厂家给我们的折扣幅度不一样，后一种地板的折后价格比前一种贵100元，因此总价要比原来多出11000多元。”罗某说，拆除于先生家那些已经铺好地板就已经损失不小，而且1万多元数目太大，所以就拒绝了于先生的免费更换要求。　　

        据造价168了解，针对于先生的投诉，芝罘区消协人员到于先生家和被投诉地板店进行了现场调查。负责此案的工作人员介绍说，于先生家的地板大约铺了30平方，有接近三分之一的地板板面存在漆面粗糙、不光滑的现象；但在地板店陈设的相同型号的样品则板面涂漆均匀、光滑，没有干涩发暗现象，其外观质量明显比于先生购买的地板要好。消协人员认为，《消费者权益保护法》第22条规定，经营者以广告、产品说明、实物样品等方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。

        此案经过调查显示，商家卖给于先生的实木复合地板板面漆面粗糙、不光滑，没有达到其展示的同型号地板板面涂漆均匀、光滑的外观质量状况，因此商家的行为不符合上述规定要求。对所售商品不符合其以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的，我国《产品质量法》第40条规定，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失。按照上述规定，商家应当为于先生免费更换地板，或直接退货。

        最后经过消协人员调解，商家和于先生达成和解，商家同意免费为于先生调换同价位其他款式地板。截止记者发稿时，于先生反馈称新地板已经全部铺好，没有发现质量问题。

  • 警惕装修猫腻:地板业荣誉证书大多是忽悠

        5月25日，家住东西湖的雷先生到舵落口大市场选购地板，发现数十家地板商家均称自己的地板是中国地板十大品牌，并拿得出相关证书。这是怎么回事？证书中哪些是真哪些是假？

        荣誉证书三万元可买回

        据造价168了解，整个市场内集中在一起的地板商铺就有数十家，店名五花八门，且每个店铺都是几种品牌杂在一起卖，绝大多数都能拿出相关证书复印件，如中国驰名商标、地板行业十大领军品牌和中国品牌500强等。

        一家名叫“申王地板”的店铺招牌上的三个荣誉称号颇为显眼，店内不仅卖“申王”，还卖“清风绿茵”。办公桌上放着用玻璃樽裱好的“中国驰名商标”证书，但并没注明获奖时间和获奖地板名称。

        “你们这个地板好像信誉不错，能将地板行业十大领军品牌和中国品牌500强的证书给我看看吗？”见记者这么问，老板说，“看这些证书有什么用，买地板主要看的是质量，你去其他店面看看，哪家拿不出几个证书，你说的那两个证书是我花3万块钱买回来的，在网上可以查到。”

        该老板还称，“申王”是真的驰名商标，地板的背面会印有驰名商标字样，但“清风绿茵”背面只能打上驰名品牌几个字。如果打上驰名商标，工商部门会查，但打驰名品牌，工商就不会管。“整个地板一条街真正的驰名品牌只有三家”。

        承诺地板保质期50年

        记者走进另一家拥有中国驰名商标的“拜尔”店铺，该证书被挂在墙壁上，该证书的颁发单位是21世纪商标网，没有日期和地板名称。

        另外，据造价168了解，各家地板商承诺的地板保质期也不一样，许多商家承诺15年，而申王的老板承诺50年，但所有的承诺均由口头完成。　　

        东西湖工商已接过多起相关投诉，并对永佳、申王、拜尔、荣德等10家地板调查发现，证书均存在或多或少的问题。如在噱头上大做文章，或花钱买假证，或把某一品牌特定领域的地板证书直接运用到整个品牌，或将很久之前得到的证书沿用到现在等等。工商人员提醒消费者，选购地板时要综合比较，不能被各种资质证书所蒙蔽。　　

  • 如何选购吸塑板橱柜 有哪些优缺点

        吸塑板橱柜是指门板为吸塑板的橱柜。因其花式样式多变，价格适中，在市场上很受欢迎。

        什么是吸塑板呢？造价168告诉您，吸塑板即PVC也称高分子聚合物，在国外称为无缺损板材，里外双贴，不渗油、不渗水，耐划伤，也叫吸塑板，基材为密度板、表面经真空吸塑而成或采用一次无缝PVC膜压成型工艺，是很成熟的橱柜材料，是最方便、最适宜百姓生活的。门板在正常尺寸下无须封边，防水、防潮、硬度及柔韧性好。

        吸塑板橱柜的特点：吸塑橱柜门板分亮光和哑光两种效果。既有烤漆的亮丽色泽和华丽品质，又比烤漆更坚韧、耐磨。经过一定的造型处理，时尚经典，光泽细腻，色彩柔和。

        更为适全的厨房条件：因此类门板表面光滑易清洁，没有杂乱的色彩和繁复的线条，适用于普通家庭中面积不大、设计简洁明快的厨房，一切以实用为主。

        优点：此板材不开裂不变形，耐划、耐污、防褪色。色彩丰富，木纹逼真，单色色度纯艳。无缝PVC膜压成型工艺不需封边，不存在开胶问题。日常维护也很简单，不需要特殊保养。

        不足：由于表面是PVC膜，所以耐高温的性能较差，使用寿命相对较短。

        吸塑橱柜的选择和保养：造价168调查到，在选择时由于这个称谓消费者很少或从未听过，个别厂家就趁机复杂化、专业化概念，以此来提高身价赚得高利润，消费者应注意这点。吸塑板可以满足对于板材造型有较高要求人群的需求，造型非常丰富。在厨房中最好不要吸烟，烟头的温度会灼伤板材表面薄膜。

  • 瓷砖常识全分享：瓷砖吸水率并非越低越好

        瓷砖的吸水率一直是衡量瓷砖质量的标准之一，因为吸水率低的瓷砖不易吸收污垢，打理起来也比较方便。但过犹不及。以前的瓷砖产品吸水率在百分之几，现在很多企业都将其控制在千分之一，而施工普遍使用的还是从前的水泥，这就导致瓷砖产品贴不住，尤其是直接上墙的产品。

        事实上，瓷砖还是需要一定的吸水率来保证铺贴牢固。如果不用任何瓷砖黏合剂，只用水泥砂浆的话，选择这种吸水率在10%左右的陶砖，其背面一般比较粗糙，有利于贴上墙，黏合牢固度也更好。

        造价168了解到，陶制的瓷砖吸水率高，缺点是容易渗入液体，有的甚至在贴砖的时候，就会将湿水泥砂浆中的水从背面吸进来，进入釉面产生印迹，而受温度的影响如果处理不当还容易导致瓷砖釉面和坯体之间开裂。

        业内人士表示，这些问题是可以避免的，首先在铺贴时应对墙面做一个全面的清洁，并提前一天给墙面上洒水。此外消费者一定要保证瓷砖浸泡时间充足，仅往瓷砖上浇水是不行的，应将瓷砖放入盆中，浸满2至5小时为宜，以瓷砖不冒泡为准。

        造价168认为，除了瓷砖本身的质地，要保证铺贴强度还有一些方法，在粘贴前首先要选用质量好的水泥，有一个方法可以检测，在容器中放入水和水泥搅拌，第二天后检查其凝固程度，凝固力强的可使用。

        其次水泥砂浆比例要得当。粘贴时要注意，粘结材料的厚度应控制在7-10毫米之间，不得过厚或过薄，附着过多的水泥砂浆，也会因太重而容易脱落。

        瓷砖背面满抹砂浆时，应在瓷砖的四周边上抹成斜边，中间少许留一些空隙，这样在按压、轻敲瓷砖时，既不使砂浆溢得到处都是，又能使砂浆饱满， 瓷砖与墙面结合牢固。

  • 木家具不等于实木家具

        四川省工商局12315消费者申诉举报指挥中心日前通过媒体提醒广大消费者，商家口中的木家具不等于实木家具，购买时要谨慎。

        据造价168了解，根据我国《木家具通用技术条件》(GB/T-3324-2008)，木家具分为实木类家具、人造板类家具以及综合类木家具三大类。其中实木类家具根据实木用材比例及工艺分为全实木家具、实木家具和实木贴面家具三大类。人造板类家具分为纤维板家具、刨花板家具、细工板家具和多层胶合板家具四大类。综合类木家具是指基材采用实木、人造板等多种材料混合制作的家具。

        现实消费中，部分商家将“实木贴面家具”说成“实木家具”，更有甚者，将综合类木家具、人造板类家具冒充实木类家具销售。

        据造价168提醒：购买时选择大型的、信誉度好的卖场；向经营者索要《家具产品使用说明书》，重点查阅产品主要原、辅料名称、使用部位，保存好购买票据，如果商家宣称是全实木家具，尽量让其在票据上注明或出具相关证明，为日后维权留下关键证据；收货时，对照《家具产品使用说明书》查验商品是否是自己所购商品，并保存好《家具产品使用说明书》。如果遇到侵害合法权益的事件，消费者要及时向消委会、工商局等部门反映，向仲裁委员会提请仲裁或向法院起诉，维护自身合法权益。

  • 老年家具市场前景可观

        据广东华联科技获悉，目前我国已逐步进入老龄化社会，到2015年，60岁以上的老年人口总量将突破两亿，经济社会各方面将第一次迎来老龄化冲击波。而人口老龄化的提速对于整个家具行业来说，可谓是又一市场新蓝海。

        市场空白

        目前，一般家庭在装修时大都不会主动提及设计老人房，在很多设计公司的装修业务中，专门考虑到老人房精细化设计的也比较少。而在家具市场上，老年人家具同样处于空白状态。

        据广东华联科技调查，北京市内的多家家具卖场，很难找到针对老年人设计的家具。在这些卖场设计摆放的样板间里，有根据户型特点区分的小户型房间、大户型房间；有根据用途区分的客厅、厨房等；也有根据年龄区分的儿童房、单身青年房和夫妻房。但却唯独没有专门针对老年人设计的老人房，甚至在客厅、厨房和卫生间等各类房间设计里都很少考虑到老年人的需求。

        前景可观

        其实老年人也是家居市场的主角，日本商家早就注意到了这一点，从使用材质上多用天然橡胶、纯木等环保资源，到设计上多用浑圆造型、避免棱角，甚至细心观察老年人的生活习性，开发便携马桶、防滑的洗澡凳等。而在我国，单就卫浴产品而言，目前还没有专门为老年人量身定制的卫浴设施。还有部分商家表示，这部分消费市场所占比例较小，没必要拿出专门精力来做。

        据广东华联科技调查，，市场上之所以缺少老年家居产品与老年群体的消费特点有关。中国老年人一直有“重积蓄轻消费、重子女轻自身”的观念。在家居产品的选择上，老年人主要从属于儿女，也就是成人家居市场。所以从市场经济角度考虑，企业一般不会专门生产这类家具。

        可是根据有关方面提供的资料表明，预计到2025年和2050年，老年人潜在的市场购买力可望达到1.4万亿元和5万亿元，这一块巨大的市场亟待有家具企业进入，以填补空白。

        中国家具协会理事长朱长岭建议，面对今年家具行业不景气的现状，家具企业可创立以老年人为消费主体的家具品牌，研究适合老人使用的家具，作为老年人家居市场良性发展的转折点。同时，他还建议家居卖场开设老年人家居用品专区，以便于选购。

        选购攻略

        随着年龄的增长，人的记忆力和身体灵活性都会下降，因此在设计老年人家具时，就要充分考虑到这个情况，家具以简单、舒适为首要原则。同时人到老年身体的协调能力开始下降，因此应多运用一些无尖角、圆滑的形体，以减少磕碰、擦伤等意外情况的发生。

        据广东华联科技调查，在众多家具中，对老年人最重要的莫过于床和沙发，而这两种家具则最需要关注其舒适性。舒适性主要取决于其尺寸的合理性，老年人的床不宜过高，从而保证其方便地上下床。此外，应注意为老年人选择硬度适中的床垫，配以保暖性好的床品。同样，供老年人使用的沙发也不宜过于松软。过于松软的沙发可能给老人带来突然的心理恐慌，并且不便于老人起立。因此，应选择那些能够提供助力帮助老年人起、坐、放松身体的功能沙发。

  • LED驱动电源是LED照明产业链发展的保障

        LED依托发光效率高、耗电量少、使用寿命长、安全可靠性强、有利于环保等特性使得LED应用在2008年获得井喷式的发展。在LED大放异彩的同时，LED驱动电源则是LED产业链的发展的保障，LED电源的品质直接制约了LED产品的可靠性，因此，在中国LED产业链逐步完善的今日，LED驱动电源的成熟也至关重要。

        据造价168调查，由于LED是特性敏感的半导体器件，又具有负温度特性。因而在应用过程中需要对其进行稳定工作状态和保护，从而产生了驱动的概念。LED器件对驱动电源的要求近乎于苛刻，LED不象普通的白炽灯泡，可以直接连接220V的交流市电。LED是2—3伏的低电压驱动，必须要设计复杂的变换电路，不同用途的LED灯，要配备不同的电源适配器。LED驱动电源压匹配方面要求很高。驱动电源的品质是LED长寿高效的关键保障。

        造价168调查了深圳市莱福德光电、深圳市深聚源电子科技等多家专做LED驱动电源厂家后得知，国际市场上国外客户对LED驱动电源的效率转换、有效功率、恒流精度、电源寿命、电磁兼容的要求都非常高，设计一款好的电源必须要综合考虑这些因数.因为电源在整个灯具中的作用就好比象人的心脏一样重要!

        2009年抛开金融危机对世界经济的影响，欧美等国际市场对大功率LED电源的需求量还是很大，相应的高端LED产品的出口量受金融危机影响较小。

        2008年我国LED应用产品产值已超过450亿元，LED示范应用路灯、LED全彩显示屏、太阳能LED、景观照明、消费类电子背光、信号、指示等应用仍然是主要应用领域，但是在国内市场一片繁荣的背景下，LED产品质量良莠不齐，对驱动电源的要求混乱，也是最近几个月LED企业洗牌的主要因素。

        在国内市场LED产品如火如荼的发展态势下，对LED驱动电源的电流输出方面的技术要求提出了挑战。据造价168了解，为了延长LED照明灯的使用寿命，常用集成电路电源，因此要设计恒流源电路供电的方式，大电流驱动时，要配大功率管或可控硅器件，另加保护电路，这样就导致LED的电源供应器电路很复杂，故障率增加。元件成本、生产成本、服务成本都将升高。而目前LED本身的成本就高，加上电源的成本，这就大大地限制了LED产品的市场竞争力与购买群体，LED产品的优势大打折扣，这也是制约其发展与普及的又一关键问题。

        就LED电源企业而言，深圳深聚源电子科技有限公司总经理李旭认为2009年100W左右大功率电源市场的增幅将会有很大的提升。源于100W左右的LED光源与传统照明光源相比有着更突出的性价比，以及很快形成产业规模的LED路灯和景观照明市场。

        LED驱动电源企目前面临的主要挑战包括：

        1.驱动电路整体寿命，尤其是关键器件如电容在高温下的寿命直接影响到电源的寿命;

        2.LED驱动器应挑战更高的转换效率，尤其是在驱动大功率LED时更是如此，因为所有未作为光输出的功率都作为热量耗散，电源转换效率的过低，影响了LED节能效果的发挥;

        3.以大调光比高效率地对LED调光，同时能够保证在高和低亮度时颜色特性恒定;

        4.降低成本，目前在功率较小(1-5W)的应用场合，恒流驱动电源成本所占的比重已经接近三分之一，已经接近了光源的成本，一定程度上影响了市场推广。

        据造价168调查，随着国内LED产业的发展，国家政策层面对LED产业的关注日渐加大，在国家“拉动内需，促进消费”政策的带动下，基础建设项目相继开工，市场对LED产品的逐渐认可，相信LED企业在国内照明市场份额将会越来越大，LED产业在2009年市场前景将更加广阔。

  • 选择有招铺贴有道 马赛克诠释家居新风尚

        提起马赛克你会想起什么？卫生间里的装饰品？记忆中的瓷片小方块？如果真是这样，那你就落伍了。现如今的马赛克不仅步出卫浴间，还在材质、形状上有了翻天覆地的变化，成为装修中一道独特的风情线。

        材质多样造型多变

        在不少人的记忆中，马赛克只是规则的方格瓷片，但造价168在市场上发现，如今马赛克的材质和规格多种多样，并各有特点。如果说传统的马赛克只有装饰功能，如今的马赛克则有了不少艺术气息。

        就材质来说，瓷片马赛克大多比较规则和传统；石材马赛克采用石材制作，规格上也发生了不少变化，多以横长条为主，可选择铺贴在阳台等户外位置；金属马赛克则有铝塑板材质，也有不锈钢材质，通过色泽和方块形状的组合，呈现出金属的质感和酷劲，富有现代气息，比较适合现代装修风格中的局部背景墙；造价168认为玻璃马赛克则是比较大众和多变的一种产品，其既可以通过规格的改变如细长条营造现代质感，也可以凭借多变的色泽打造清新婉约的形象，还可借助其透明的特质，利用底部不同的装饰画营造各种风情。上述材质有的时候还混合在一起，营造出更个性的花纹和图案。此外，还有一些马赛克厂家可以接受定制，将客户喜欢的图画拼接在墙上。

        弃了传统的“小正方形”，变身小圆粒、大方块、细长条，它们还通过不同的设计组合成特殊的图案，如贝壳、竹林等，形式更加灵动活泼。

        从装饰性上来说，马赛克也逐步走出卫浴空间，有的产品可应用于书房，有的可应用于阳台，有的可应用于客厅背景墙，还有的可以成为浴缸的装饰品。

        选择有招铺贴有道

        造价168在市场上看到，不同材质和类型的马赛克存在不同的种类和档次。专家建议，选择合适的产品并正确铺贴才能达到良好的效果。

        在选择马赛克时，消费者需要观察质感。如玻璃马赛克是否透亮，形状是否规则；金属马赛克的材料是否够厚，边角处理是否到位等。此外，马赛克与环境的搭配也需要相得益彰。

        据造价168了解，马赛克对墙面的平整度要求很高，在铺贴前需要完全找平。此外，在铺贴时最好使用专业的铺贴工具及瓷砖粘接剂，因为水泥砂浆会导致某些材质的马赛克如石材马赛克返碱，从而导致铺贴质量问题。

  • 瓷砖常识全分享：瓷砖吸水率并非越低越好

        据广东华联科技调查，瓷砖的吸水率一直是衡量瓷砖质量的标准之一，因为吸水率低的瓷砖不易吸收污垢，打理起来也比较方便。但过犹不及。以前的瓷砖产品吸水率在百分之几，现在很多企业都将其控制在千分之一，而施工普遍使用的还是从前的水泥，这就导致瓷砖产品贴不住，尤其是直接上墙的产品。

        事实上，瓷砖还是需要一定的吸水率来保证铺贴牢固。如果不用任何瓷砖黏合剂，只用水泥砂浆的话，选择这种吸水率在10%左右的陶砖，其背面一般比较粗糙，有利于贴上墙，黏合牢固度也更好。

        据广东华联科技调查，陶制的瓷砖吸水率高，缺点是容易渗入液体，有的甚至在贴砖的时候，就会将湿水泥砂浆中的水从背面吸进来，进入釉面产生印迹，而受温度的影响如果处理不当还容易导致瓷砖釉面和坯体之间开裂。

        业内人士表示，这些问题是可以避免的，首先在铺贴时应对墙面做一个全面的清洁，并提前一天给墙面上洒水。此外消费者一定要保证瓷砖浸泡时间充足，仅往瓷砖上浇水是不行的，应将瓷砖放入盆中，浸满2至5小时为宜，以瓷砖不冒泡为准。

        除了瓷砖本身的质地，广东华联科技认为，要保证铺贴强度还有一些方法，在粘贴前首先要选用质量好的水泥，有一个方法可以检测，在容器中放入水和水泥搅拌，第二天后检查其凝固程度，凝固力强的可使用。

        其次水泥砂浆比例要得当。粘贴时要注意，粘结材料的厚度应控制在7-10毫米之间，不得过厚或过薄，附着过多的水泥砂浆，也会因太重而容易脱落。

        瓷砖背面满抹砂浆时，应在瓷砖的四周边上抹成斜边，中间少许留一些空隙，这样在按压、轻敲瓷砖时，既不使砂浆溢得到处都是，又能使砂浆饱满， 瓷砖与墙面结合牢固。

  • 装修爱家 如何挑选满意的瓷砖

        在装修过程中，很多业主遇到了同样的问题，就是不知道如何选择自己满意的瓷砖，而自己又不懂行，真怕被人“算计”了，这可怎么办呢？不要着急，今天造价168就教你一些挑选瓷砖的小秘诀。

        先确定风格

        挑选瓷砖首先要确定自己所喜欢的风格。在选购地砖的时候首先要考虑自己所在空间的整体风格，也就是家居装修的风格，现在市面上流行很多风格，比如中式风格、地中海阳光风格、欧陆乡村风格、东方田园风格等，这些风格都是近几年比较流行的。家居装修还要用到洁具、灯具、窗帘、橱柜、门窗、油漆等材料和饰品，这些东西的风格需要统一协调，等这些家居用品的风格确定以后，才好确定瓷砖的大致颜色基调，同时还要注意考虑一些自己的个性化需求，例如老人、小孩子等家庭成员的结构。安全性也是要注意的，如果家里有老人，最好选择防滑的瓷砖，这样可以避免老人摔倒。

        地砖一般主要分为两大类，玻化砖和釉面砖，现在一般俗称的仿古砖大多指的都是釉面砖。不要听从商家瓷化或吸水率的说法，只要符合国家标准，对家居使用来说，没有区别。不过在确定风格的同时也可以选择自己信赖的品牌瓷砖。

        然后确定规格

        造价168认为，确定规格之前先确定客厅的大小，千万不要盲目地追求大规格的地砖，一般来说，30平方米以下建议使用450mm×450mm的规格，30平方米以上建议使用600mm×600mm的规格。在选择瓷砖的时候还必须考虑房子装修完后，摆上家具后可以看见的实际面积。如果摆上家具之后可视面积很小，而瓷砖的规格又太大，这样就显得不协调。除此之外还得注意房屋建筑模数，尽量不切砖或少切砖，小区施工期间的噪声污染很严重，这一点也是必须要注意到的。

        最后当然是注意一下价格了，有的时候不能光图价格便宜而不注重瓷砖的质量，要知道瓷砖这个东西不是经常更换的。因此业主在购买时要多做投资计划，墙面和地面好比家居空间的皮肤，它的品质与品位直接决定了家居品位的高低。当家居的皮肤变得艺术性的同时，家居的品位也相应得到提升。瓷砖是家居中的耐用品，不是想换就能轻易换下的，这个钱不应省。同一系列的瓷砖，现在规格越小，价格也会越高，但安装损耗相应要小些。有的时候还可以让商家先出张瓷砖铺贴图，减少安装损耗。

        最后选择瓷砖的质量

        造价168认为，瓷砖的质量是装修重点中的重点，如果质量不过关不仅仅会给装修带来麻烦，还会影响业主的生活，因此在挑选瓷砖质量的时候千万不能马虎。如果看到的瓷砖色泽均匀，表面光洁度及平整度好，周边规则，图案完整，从一箱中抽出四五片察看无色差、变形、缺棱少角等缺陷，一般情况下这些瓷砖都是质量不错的。然后就是听声音，用硬物轻击瓷砖，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好。

        也可以用左手拇指、食指和中指夹瓷砖一角，轻松垂下，用右手食指轻击瓷砖中下部，如声音清亮、悦耳为质量好的瓷砖，如声音沉闷、滞浊为质量差的瓷砖。有的时候还可以用水滴的方法来试验瓷砖的密度，先将水滴在瓷砖背面，看水散开后浸润的快慢，一般来说，吸水越慢，说明该瓷砖密度越大；反之，吸水越快，说明密度稀疏，其内在品质以前者为优，这些方法都能让业主选择到质量过关的好瓷砖。

  • 家具产业高度关注：我国经济增速何时见底？

        广东华联科技获悉，一个经济体是否运行良好，主要看经济增长、物价、就业和国际收支四个方面的情况。现从这四方面来看，2012年一季度我国经济运行良好，继续平稳地运行在下行周期中，呈现软着落的态势。然而，笔者认为，我国经济增速回落远远没有见底，将继续运行在下行周期之中。何时见底？现在还很难预测。

        进入下行周期有更深层次的原因，是我国潜在经济增长速度已经回落了2—3个百分点。过去33年，我国经济保持了年均10%的增长速度，潜在经济增长速度也大致在10%左右。广东华联科技分析，我国人口红利边际效应正在降低，很快就会归零，人口负红利效应也将在不久的将来出现。目前城市化率已经越过50%，未来城市化的边际效应亦将下降。工业化和技术水平提升的边际速度也在下降。在某超级大国的战略遏制下，我国的外商直接投资和出口的增长速度出现下降，外贸依存度也于顶峰逐步回落。同时，由于我国的固定资产投资规模和经济规模已经很大，在这么大的基数上进一步保持高速增长的难度本身就越来越大。

        在经济内在下行动力较强之际，在宏观经济政策还只是微调之时，在我国潜在经济增长速度回落到7%—8%区间之中，在2012年第一季度经济增长速度还有8.1%时，判断我国经济增长速度见底，显然为时过早了。

        广东华联科技认为，只有出现了以下信号时，才能判断本轮经济下行周期结束了，经济增速见底了。1)房地产价格见底，出口增速、外商直接投资增速不再下降。经济内在的下行动力开始减弱。2)宏观经济政策出现方向性调整，而不再是微调。货币政策从目前的偏紧转向正常，货币供应量能保持正常的增长。3)经济增长速度明显偏离潜在经济增长速度，失业现象明显增加，对应的增长速度至少下降到7%左右。

  • 家具产业高度关注：我国经济增速何时见底？

        据造价168了解，一个经济体是否运行良好，主要看经济增长、物价、就业和国际收支四个方面的情况。现从这四方面来看，2012年一季度我国经济运行良好，继续平稳地运行在下行周期中，呈现软着落的态势。然而，笔者认为，我国经济增速回落远远没有见底，将继续运行在下行周期之中。何时见底？现在还很难预测。

        进入下行周期有更深层次的原因，是我国潜在经济增长速度已经回落了2—3个百分点。过去33年，我国经济保持了年均10%的增长速度，潜在经济增长速度也大致在10%左右。展望未来，我国人口红利边际效应正在降低，很快就会归零，人口负红利效应也将在不久的将来出现。据造价168获悉，目前城市化率已经越过50%，未来城市化的边际效应亦将下降。工业化和技术水平提升的边际速度也在下降。在某超级大国的战略遏制下，我国的外商直接投资和出口的增长速度出现下降，外贸依存度也于顶峰逐步回落。同时，由于我国的固定资产投资规模和经济规模已经很大，在这么大的基数上进一步保持高速增长的难度本身就越来越大。

        据造价168了解，在经济内在下行动力较强之际，在宏观经济政策还只是微调之时，在我国潜在经济增长速度回落到7%—8%区间之中，在2012年第一季度经济增长速度还有8.1%时，判断我国经济增长速度见底，显然为时过早了。

        只有出现了以下信号时，才能判断本轮经济下行周期结束了，经济增速见底了。1)房地产价格见底，出口增速、外商直接投资增速不再下降。经济内在的下行动力开始减弱。2)宏观经济政策出现方向性调整，而不再是微调。货币政策从目前的偏紧转向正常，货币供应量能保持正常的增长。3)经济增长速度明显偏离潜在经济增长速度，失业现象明显增加，对应的增长速度至少下降到7%左右。

  • 装修套餐 定制化家具成保障房家居最大特点

        据广东华联科技悉，在2012年行业不景气的大背景下，保障房大量入市，对于处在房地产行业下游的家居行业无疑是福音。不少家居企业将年内将交付的9万套保障房当作可口的蛋糕，一些家具企业顺势推出或准备推出保障房装修套餐、家具产品，希望占领先机争取足够的市场份额，以缓解市场萧条带来的危机和压力。

        家装公司保障房市场主打“套餐”

        博洛尼集团品牌推广部总经理林周勇认为保障房的蛋糕看上去很美，但是吃起来很苦。这也是不少家装企业负责人的体会，亚光亚装饰集团CEO王可表示，虽然保障房面积小，但其消费者的要求不仅没有降低，甚至对整体格局布置、家具设计、功能性和环保性的要求更高。

        虽然吃起来困难，但家装企业并不打算放弃保障房市场，据广东华联科技调查，目前中高端家装市场受房产调控政策影响较大，市场份额缩小，保障房市场的份额和消费力对家装公司有足够的吸引力。阔达装饰市场部经理裕光辉也认为，到6月份，存量商品房的装修需求可能趋于饱和，家装公司的眼光须放长远，关注保障房装修群体的家居需求。

        品牌家装公司针对保障房发力主要以套餐开路，实创装饰将此前推出的70平米“35500经济套餐”进行完善，瞄准保障房。今朝装饰则打出点对点式的“经济适用房套餐”。亚光亚也以“经济适用房5S成品家居”进军保障房市场，将60平米的装修费用控制在3万左右。轻舟装饰在精装房方面与国企私企合作，走工装路线;在终端方面则借鉴精装模式，推菜单和微装修等。科宝则全新推出“无敌套餐”系列，从装修到橱柜、卫浴、地板，将60平米的装修标准化，对功能的需求做更多开发，纳入更多企业，通过这一方式降低价格，增大销量，分摊成本。

        家具联手卖场定制产品

        在红星美凯龙与百强、意风等家具品牌联手面向保障房住户提供符合其户型特点及消费需求的配套家具产品后，更多家具企业加入到与卖场联手进军保障房市场的队伍中。

        不少家具企业新增产品生产线，定制化生产保障房家具;或是从原有家具中挑选适合保障房的家具，将其利润降低，以低价推向市场。百强、荣麟世佳、曲美、喜临门、卡萨迪尼、顾家工艺都是通过此种方面建立和丰富保障房产品。

        喜临门北方区常务副总经理杨刚表示，家具企业希望通过向保障房提交品质优良，性价比高的产品，在市场上建立口碑，推广品牌，也扩大产品生产线。但杨刚也表示，有别于建材企业同上游房地产企业的紧密联系，家具企业多选择与卖场进行联合。强力家具董事长张福才认为，企业的自身力量有限，而终端大型卖场资源广，通过抱团、合作的方式，有助于企业控制生产成本和推广保障房家具产品。

        建材降低成本寻求与房企合作

        对于与上游房地产企业联系最为紧密的建材企业而言，不断降低生产成本，更积极地寻求与上游企业的合作是建材行业发力保障房市场的主要趋势。广东华联科技认为，上游房地产市场的变化促使建材企业的结构相应发生变化，而房地产调控、保障房开发、节能减排也对建材企业提出了新的要求。在家装领域，由于政府在政策上对精装楼盘开发给予鼓励，成品保障房开发比重将大幅提高，建材企业将积极开拓新渠道，更多把目光转向与房地产企业的合作方面，甚至进入政府采购平台以及社区一体化市场等。

        志邦橱柜副总经理何富伟表示，面对寒意渐浓的商品房市场和逐渐走红的保障房市场，针对中低端消费者或中低户型，建材企业多倾向于通过批量化和规模化降低产品的制造成品，让企业有足够的空间调低价格，让利消费者。久盛地板负责人也表示，小户型对建材的功能性需求更为丰富，未来久盛地板将寻求有效合作，增加产品功能性，以低价格和高性价比角逐保障房市场。

  • 为什么橱柜台面适宜选用花岗岩

        据广东华联科技了解，现在的人们越来越注重生活的品质，在装修房子上也是每个细节都不能错过，比如橱柜台面的材料选择和安装。而这类橱柜台面可以选用的材料又会让人眼花缭乱，有机玻璃，水泥，复合板，塑料，瓷砖，人造石，天然石材等，不过最终业主会选择哪种材料因人而异。花岗岩是种既上档次又耐用的选择，有关数据显示，花岗岩可以满足客户35%到40%以上的需求。

        为什么建议大家选择使用花岗岩最橱柜台面呢?大家都知道石材基本都需要保养，为了在你温馨的家中长期使用，广东华联科技提醒，不要忘了注意花岗岩的保养。

        选择花岗岩做橱柜台面的原因，主要是因为它有着以下这几大优势：

        首先，纹路多变，独具一格。作为一种天然石材，花岗岩纹路多变，且独具一格不规律，给人自然舒适的感觉。其次，从价格上来说比大理石和其他种类的石材要来的合理，一般的花岗岩很多大量运用于装修工程当中，建议购买者挑选适合自己项目的材料和供应商，价格的出入最大在40%。再次，花岗岩也是一种绿色环保产品，可循环利用且对环境无害，辐射较低，耐高温，坚硬，一般情况下很难磨伤，举个例子，家庭主妇们会发现刚出锅的菜肴碟子直接放在花岗岩台面上，不会造成损伤。

        最后，用花岗岩做的橱柜台面要注意基本的保养。当花岗岩台面在没有保护的情况下遇到酸性或者油性的东西就很容易脏，必须立即使用软肥皂和水进行清洁，否则很可能留下印迹洗不掉。广东华联科技建议用户经常重新密封石材，运用适用的清洁剂，如果保养良好，花岗岩台面的使用寿命将会超过市场上能使用50年以上的台面。

  • 气温节节攀升，夏季装修防潮先行

        立夏已至，一方面气温节节攀升，很多业主都感受到了“入夏”的气温，另一方面早晚温差变大，阵雨频次增加。

        气候、物候的变化，对刚刚升温的家装市场也带来不小的影响。据造价168了解，近日，许多业主在询问：“立夏之后，天气越来越热，会不会影响到工期？此时开工算是市场的淡季，可享受选材优惠，但购买装修材料如何避免材料因干燥、潮湿变形？”专家表示，只要在施工过程中注意细节把关，不会影响装修质量。

        1、保持通风控制湿度

        近期装修业主，入夏之初，室外较热，室内尚好，其实是装修的一个好季节。消费者担心的夏季潮湿，最大难点是进入桑拿天和雨季后的潮湿空气，潮湿容易引发霉变，因此室内施工环境应该尽量保持通风。尤为重要的是，墙面、木作等容易受到潮气影响的施工环节需要格外谨慎。

        据造价168了解，有半数以上的专家表示，担忧夏季施工质量的业主可放心，现在但凡品质好的板材扩张度，完全可抵抗高温天与气候变化，只要在施工过程中对材料的干湿度、含水量进行好把控，不会影响装修质量。

        据介绍，如果潮气渗透进入墙体基层部分，并且基层没有干透便进行刷漆，漆面将会出现白色的“雾气”，严重时可能出现流坠、开裂等现象。一般来说，入夏后，墙面的干燥时间将会比其他季节要长，最少需要增加5至8天。

        墙面正常自然干透的时间需要3至5天，夏天雨季所需的干燥时间则会多出一倍左右，如果墙面基层没有彻底干燥，那么墙漆涂刷就一定不能进行。如果现场允许交叉施工，那么油工可以提前进场处理墙面，为墙体基层留出足够的干燥时间。

        2、选材储料注意防潮

        气温变化大或伴随阵雨天频繁，也会影响现场的木作施工。木材的含水率在夏季施工时也显得极为重要。“正常的含水率应该小于12%，如果木材防潮不到位，木作产品就会出现变色、变形甚至发霉等问题。”

        造价168提醒，在选材时一定要购买含水率合格的木材，“买材料时，可适当选择较易干燥的产品，当材料进场后略放置一两天，使它与周围湿度相同，这样使用起来就比较合适了。”

        另外，板材要防止强烈阳光的暴晒；如遇雨天湿度大，储存时需要采取防潮、防变形措施。也勿把板材、木料搁在阳光直射的房间，阳光的暴晒会使木制品表面的油漆加速老化。

        夏季空气变潮湿，还会导致木地板收缩、缝隙加大，墙面与门框收缩率不同出现缝隙以及墙面开裂等问题。“这些都属于季节性转换中出现的正常现象。如果这时修补，水分将会继续挥发，墙面仍有可能继续开裂。应等到墙面水分与外界气候适应之后再进行修补，效果会更好。”

        3、高温敞晾释放异味

        “任何建材多少都会存在一点污染物，不过在夏季装修过程中，木板等基层裸露在外，能尽快挥发其刺鼻味道，经过7、8两个月的高温敞晾，对之后的使用影响将是最小的。”夏季是加速甲醛等有害物质成倍释放的季节，从另一角度来看，正有利于检验家装材料以及成品家具是否环保。

        造价168提醒，如消费者打开家具的门扇、抽屉、箱盖时上呼吸道有刺激感觉、眼睛流泪，表明甲醛释放量已超标4倍以上。人造板中的游离甲醛至少要挥发3~5年，消费者长期使用有异味的家具、沙发会影响身体健康。一儿童家具加工企业人士表示，以木质材料为例，当气温达到28℃以上、湿度超过45%时，甲醛就会成倍释放。“用鼻子就能大致判断家具材料是不是环保。

  • 如何选优质洁具节水美观卫浴五金

        随着生活水平的提高，人们的审美价值也随之提高，对装修要求也越来越高，卫浴间与我们的生活息息相关，我们怎样才能选购优质的卫浴五金，达到节约资源有美观的要求呢？

        1、要看产品的结构性能

        广东华联科技提醒：优质的卫浴五金产品结构稳固、结实，用手上下左右摇晃不会出现松动现象，产品合理人性化设计，使用便捷。其次是产品的表面：优质产品均会做表面处理，表面一般呈亮铬色，为满足个性装修消费者要求，也有部分产品表面做仿古色、金色处理，表面出路均匀、光滑、无色差、无脱落、并通过24小时酸性盐雾试验，达10级以上(正规厂家均有质监部门的检测报告)。

        2、看产品的材质、配件

        优质的产品均采用铜作为主要材料、因为铜材永不生锈、氧化、可确保产品更长的使用寿命，且具有很高的回收价值，对于水龙头的选购尤其注重产品的阀芯，龙头的阀芯相当人体的心脏，控制整个龙头开关。市场上优质产品均使用陶瓷阀芯，陶瓷阀具有良好的密封性能，根据阀芯的质量，一般可使用30-50万次以上，尤其进口陶瓷芯片物理性能更为稳定，使用寿命长，一般正常使用在10年以上。低档产品多采用铜质、橡胶等密封件，使用寿命较短，但价格低廉。 挑选淋浴喷头时需要注意其功能性，市场上有单功能和三功能调节出水的喷头，可根据个人需求购买，配件的齐全程度也是不容忽视的问题。正规企业生产的水龙头在出厂时应附带相应配件，主要有去水器、提拉杆及龙头固定螺栓和固定铜片、垫片;浴缸龙头还要有花洒、两根进水软管、支架等标准配件，缺一不可。有的商家把配件拆出来分开销售，选购时，务必询问商家各产品的标准配置，避免漏买配件。

        3、颜色与档次要一致

        广东华联科技提醒：卫生洁具的洗面器、座便器、浴缸或增加妇洗器四大件的颜色必须一致，其档次与卫生间的地砖和墙砖色泽搭配要协调。一般卫生间的洁具的色泽与地砖的色泽相近或略浅，面盆水嘴和浴缸三联水嘴应选择同一品牌、同一款式才显得比较协调。水嘴最好选择单手柄陶瓷芯的，因为陶瓷阀芯的水嘴比橡胶芯的耐用，并且不漏水。

        4、节水功能的检查

        在如何选择节水型座便器时，往往有个误解，认为水箱越小越节水，节不节约水就看水箱的大小。

        广东华联科技提醒：其实座便器是否节水并不完全取决于水箱的大小，主要在于座便器冲水和排水系统及水箱配件的设计。有的座便器水箱很小，但冲水性能很差，一次冲不干净，得用两次或三次才能冲干净。有的座便器水箱并不小，但水箱存水线很低，冲水性很好，一样节水。所以座便器是否节水，不能光看水箱的大小，也不能只听经销商介绍，应向经销商索取国家技监机构的产品检测报告所标明的座便器冲水量为准。

  • 各方优势推进自动门行业更快更好发展

        据造价168调查，我国是全球最大的自动门生产制造中心及最大的销售市场，自动门行业前景发展可观，全球的自动门生产制造商都试图在中国谋求发展。国内外自动门行业竞争日趋激烈，欧美国家品牌制造商纷纷在自动门市场上抢占先机，并逐步确立了各自在市场中的定位和发展模式。

        自动门生产营销商数以百计的存在着，他们鉴于对门机的使用地点不同和对自动门设计安装的要求考虑，生产营销商采用两种营销方式，一种是采用对用户直销，另一种是与有安装设计能力的系统集成商合作进行销售。外资品牌更注重品牌形象的宣传和建设，而国内企业则更注重销售额的上升。一些国内企业除生产自己的产品外，还代理销售或贴牌生产外资品牌的产品，销售模式实现多元化发展。市场竞争日趋激烈，各企业针对自身发展特点量身定做的战略目标以扩大市场份额。

        据造价168获悉，目前国内自动门产品主要应用于中国的经济发达地区，积极推动自动门产业向内陆城市迁移，将会加速自动门行业的发展。随着省城建设不断推进，外商投资不断涌入，我国大陆自动门行业发展形势可观。自动门产品逐渐被小型建筑领域所接受，例如便利店、照相馆、小餐馆等，也开始注意到了服务设施使用的便利性，从而引入自动门。这类企业的需求拉动了中低端自动门市场的广泛发展。自动门行业将在多方因素推动下快速发展。

        据造价168了解到，自动门行业作为后起之秀在发展过程中遭遇了一些难题。例如，自动门生产商为了追求利益最大化，在原材料和技术工艺等方面做得不到位;部分企业在挑选员工后没有经过严格培训，技术不过关;自动门产品的标准体系不完善。综合这些原因，制约了自动门行业的健康发展。但是整体上来看，自动门行业发展态势依旧看好，发展中所遇的难题会随着产品规范的不断完善而减少。自动门行业发展状况良好，各方面优势不断推进自动门行业更快更好发展。

  • 花小钱铺贴墙面砖 装修达人为你支招

        对于房奴们和众多工薪阶层来说的朋友，装修房子如何做到省钱是最头痛的事情，而墙面砖的铺贴可算是家中的大项目之一了，不同面积的大小，墙面砖需要量也不一样，那么如何做到花小钱就能铺贴墙面砖呢，毕竟现在物价上涨很难控制价格，不用担心，今天一些装修达人为你支招，让您省钱装的又放心。

        在整个装修过程中，墙面装修是重要的工序之一。好的墙面装修就像为家居穿上一件美丽的衣裳，让屋里人看着感觉赏心悦目。墙面贴砖是现在比较常用也是最便捷的墙面装修方式，尤其是厨卫和阳台的墙面。

        大面积少花钱 墙面贴砖能省就省

        广东华联科技了解到，卫浴、厨房和阳台等空间湿度较高，易受到油污、灰尘污染，因此墙面装修主要使用砖面铺贴。由于铺贴面积较大，使用的墙面砖数量较多，墙面贴砖成为是一笔很大的开支。为了减少装修的费用，我们必须从规划、选材开始，将省钱装修进行到底。

        1、合理规划避免浪费

        进行规划时需要考虑各个空间使用墙面砖的种类，必须根据空间的功能进行合理选择。以免购买到不适用的墙面砖，造成浪费。一般厨房和卫浴可以选择耐磨的抛光砖，或者耐蚀性好的釉面砖;阳台墙面一般使用粘结强度高的马赛克或者釉面砖。

        广东华联科技认为，在做规划的时候，除了考虑墙面砖的种类外，尺寸的考虑也是必不可少的。一般建议铺贴面积小于5平方米的空间，选择单边长度不超过300mm的瓷砖;面积较大的墙面选择单边长度不超过600mm的瓷砖。具体尺寸根据墙面两边的长度选择。想更加省钱，可尝试计算多种尺寸瓷砖所需数量，避免进行瓷砖切割，造成浪费。

        辅料是墙面砖铺贴必不可少的材料，因此，在规划的时候必须计算清楚。常用的辅料包括：普通水泥、砂子、石灰膏、108胶水。辅料的用量按照每平方墙面砖需要普通水泥11kg、砂子33kg、石灰膏2kg来计算。

        2、慎重选材更省钱

        现在常用的瓷砖按材质划分，有玻化砖砖、釉面砖、毛面砖、马赛克四种类型。不同类型的瓷砖有不同的特点以及适用的空间，同材质的瓷砖根据不同的工艺可再进行细分。

        常见的玻化砖有玻化抛光砖、抛光砖等种类;釉面砖根据光泽和材料有亮光、哑光、陶制、瓷制之分;马赛克分为陶瓷锦砖和玻璃锦砖两种。

        对常见的墙面砖进行对比，通过对比材质、特点、价格、适用空间等几大要素，能够准确找对自己想要铺贴的瓷砖，根据自己的装修预算来选择。

        广东华联科技省钱小贴士：

        规划时需要注意预估墙面砖的耗损量，比如算上需要切割的瓷砖数量，瓷砖以外损伤的数量等。一般按照总瓷砖数的3%的损耗量计算。

  • 旧房翻新，谈谈如何避免墙面裂纹

        房子装修也已经有5年多了，由于当时经济拮据，加上对房子装修一窍不通，油漆也没选好，导致现在的房子墙面有很多的污迹，还有很多地方的墙面出现开裂、脱皮的现象，住着很不舒服，于是决定将老房子来个改头换面。

        二次装修的过程当中才发现，造价168认为不仅装修是一门学问，翻新同样也是……特别是墙面翻新。于是装修前后，鄙人苦下功夫，到各大装修网站论坛取经，再加上自己的翻新经验，重点针对如何避免墙面裂纹的问题，现在将装修过程中总结的教训和经验总结出来，仅供参考。

        首先要了解导致墙面裂纹的原因。一般情况下主要是两类原因：一类是由房屋建筑本身结构问题造成的；另一类是由使用劣质装修材料比如说劣质乳胶漆，或采取不标准的施工工艺造成的，我的房子应该是使用的材料和油漆以及施工都不到位造成的，所以大家在房屋装修过程中要特别注意以下几点！！

        1.选用优质材料很关键。

        装房子是个大事情，温馨、舒适的居住环境很重要，而且房屋翻新真的很折腾人，不管是装新房是旧房翻新，最好还是一步到位的好！所以大家在选用材料的时候，一定要通过正规销售渠道购买，选用质量合格的产品，特别是油漆。

        因为考虑到我们家老人小孩，造价168认为，从健康环保方面考虑，所以在油漆方面比较慎重。经过再三对比后才选了来威漆，一个欧洲的品牌，是全球最大的涂料公司阿克苏的高端战略品牌，很注重油漆的环保性能，来威漆的VOC（甲醛、苯等有害物质）含量超低，比其它常见品牌都要低呢。而且这个牌子的口碑一直都挺不错，用的人很多，刺激性气味也很小，这点在装修前后已经证实了的。

        2.粉刷墙面，打底很重要。

        据造价168了解到，新房子的墙面一般只需要用粗砂纸打磨，按正常程序粉刷就可以了。而老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在粉刷墙面的时候，一定要注意做好基层处理。为了最大限度防止日后墙面开裂，所以我把整个老房子的墙面铲平之后才涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子我刮了三遍哦，最后才刷乳胶漆。

        3. 严格控制施工过程很必要。

        想要更好地预防墙面出现裂纹，严格控制整个施工过程也是很有必要的。很多细节方面的问题，只有你亲自盯着刷漆师傅，才能力求做到最好，我这次装修可是基本全程监控啊！造价168认为在装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，让有害物质更好的挥发出去。

  • 玻璃价格普遍出现幅度不等的上涨

        据造价168悉，上周各地玻璃价格普遍出现幅度不等的上涨，玻璃行情转好的主要原因是去年四季度以来大量生产线由于亏损而停产或转产，普通玻璃供给收缩效应开始显现，即使在目前需求没有显著回升的情况下，价格和库存依然出现了积极的变化。在产能收缩的推动下，玻璃行业景气度正在逐步回升，这符合我们之前的判断。

        目前浮法玻璃停产产能占总产能比例约为17%，虽小于08年底24%的比例，但还是会对供给产生积极影响。

        受前期新开工较多的影响，今年以来商品发工面积增长较快：1-4月累计同比增长30.2%，造价168认为如果目前房地产销售转暖的势头可以延续，则在建房地产项目不太会出现缓建的局面，全年来看，商品发工面积增速可能会达到20%左右预计新建成待点火浮法玻璃生产线和停产线都不会很快大量投产(停产后再投产成本高，窑炉维修需要3个月以上时间和几千万元的投入，企业会慎重决策)，今年玻璃产量比去年的增长率可能在5%以下，供给缺口会再次出现。

        据造价168了解，由于当前的房地产调控政策不会像08年底09年初般大幅度放松，而建成待点火的浮法玻璃线也比较多(10条线，5915万重箱)，另有12条线基本建成，产能5024万重箱，因此玻璃价格不太可能会出现09年那么大的涨幅。国内各区域景气复苏力度强弱不一导致的玻璃跨区域流动，我们倾向于认为此次玻璃价格会以比较稳健的方式上涨。

        今年全年来看，一季度应该是盈利最低的时间段，最坏的时候已经过去。因此我们维持玻璃行业“增持”评级，重点推荐旗滨集团[8.33-0.95%](601636)、南玻A[9.250.22%](000012)和金晶科技[4.76-0.21%](600586)

        

        龙头的正确安装和使用 使龙头使用寿命加长

        选购了中意的卫浴水龙头之后，如何正确使用和保养，是许多用户感到头疼和伤脑筋的事。广东华联科技认为，其实，只要安装、使用、保养正确得法，水龙头的实际使用寿命可以延续很长，而且可以一直保持光亮如新。

        1．要请有经验和有资质的专业人员进行施工安装。安装时，水龙头应尽量不要与硬物磕碰，不要将水泥、胶水等残留在表面，以免损坏表面镀层光泽。要注意将管道内杂物清除后装上水龙头。

        2．在水压不低于0．02mpa的情况下，使用一段时间后，如发现出水量减小，甚至出现热水器熄火的现象，则可在龙头的出水口处轻轻拧下筛网罩，清除杂质，一般都能恢复如初。

        3．开关水龙头不要用力过猛，顺势轻轻转动即可。广东华联科技调查到，即使是传统式的水龙头，也不需花很大的劲去拧死。特别是不要把手柄当成扶手来支撑或使用。

        4．浴缸龙头的莲蓬头金属软管应保持自然舒展状态，不用时不要将其盘绕在龙头上。同时，在使用或不用时，注意软管与阀体的接头处不要形成死角，以免折断或损伤软管。

  • 喷墨设备竞争白热化拉开陶瓷业转型序幕

        陶瓷喷墨技术，起源于上世纪末的欧洲，是陶瓷进化史中的里程碑，使陶瓷装饰工艺实现了前所未有的突破。近年来，陶瓷喷墨技术开始进入国内市场，引起了一番喷墨热潮，在今年的广州陶瓷工业展上，喷墨设备更是独领风骚。未来陶瓷行业的竞争，必定是设备技术革新的竞赛，喷墨技术将成为制胜绝技。

        据广东华联科技悉，在今年的广州工业展第二届(中国)国际陶瓷高峰论坛上，国外众多陶瓷喷墨技术的专家与国内众多陶瓷生产企业一起探讨中国陶瓷进化的方向，据了解，以喷墨技术变革为序幕，未来三年陶瓷行业将迎来一轮新的转型变革。

        陶瓷行业未来三年将有20%产能被淘汰

        中国建筑卫生陶瓷协会秘书长缪斌在论坛上透露，未来建筑卫生陶瓷行业未来要控制总量，淘汰落后促进，产业升级。“在未来的十二五乃至十三五产业升级转型是整个中国主旋律，包括陶瓷卫浴行业。”据广东华联科技分析，十二五数据显示国内需求将达91亿平方，加上出口方面份额，预计在未来十二五后三年发展空间里，可能20%左右的产能会被淘汰。缪斌透露，协会定出淘汰落后具体的政策和措施，包括瓷砖减薄等标准都在紧锣密鼓的出台，目的在十二五期间使建筑卫生陶瓷行业可持续发展，结构转型能够迈上新台阶。

        据广东华联科技悉，近几年陶瓷行业两极分化趋势明显，大企业调整结构储备动力，小企业要找到具有自己特色定位。缪斌指出“哪些既不大也不小，也没有特色的企业，如果不能做大，只能往小做。”本世纪开初十年，粗放型的时代已经不存在了，未来需要转变发展模式，第三代喷墨打印技术快速推当中，企业就要适应这种转型。

        喷墨技术引领行业转型掌握核心技术是关键

        作为陶瓷行业转型升级的一个趋势，今年广州工业展上国内外企业同台竞技，展示了不少先进喷墨设备。国外陶瓷喷墨设备大头有efiCretaprint、Kerajet、SACMI等，国内企业也不甘示弱美嘉、希望、彩神、泰威、新景泰也有新品亮相，道氏制釉、万兴颜料、明朝科技、大鸿制釉、Esmalglass-Itaca、Torrecid等国内外陶瓷墨水制造商也有配套产品展出。

        在第二届(中国)国际陶瓷高峰论坛上，来自国内外喷墨技术的专家一起探讨了陶瓷喷墨技术的发展方向。喷墨打印让全抛釉，微晶石等产品更加逼真，喷墨陶瓷被冠以高端产品的光环而受到赞声一片。但据广东华联科技了解，目前国内的喷墨陶瓷技术的核心依然在国外，市场上所谓的国产设备，其核心技术仍然引自于外国。曾有业内人士指出，巨大的设备投入成本、人力资源成本以及低产量的输出，造成单块瓷砖的成本水涨船高，个人家装用户承受能力是否能够消化还需观望。

        一个新事物的出现和普及总会遇到很多的阻碍和问题，无可置疑的是喷墨技术已经成为陶瓷行业一个新兴的趋势，广东华联科技认为无论你爱或不爱他都会被市场广泛接受。广州工业展上喷墨设备的白热化竞争已领衔陶瓷行业，转型升级之风不再是一个口号。

  • 玻璃板块走强或源于玻璃期货即将上市

        据造价168悉，近日，玻璃板块走强，洛阳玻璃、金刚玻璃涨停。分析师表示，玻璃板块走强或源于玻璃期货即将上市预期。

        行业萎靡一年2011年以来，受地产板块不景气影响和玻璃产量增长影响，玻璃价格一路下跌，行业整体陷入不景气。年报显示，17支玻璃股票2011年净利润同比下滑27%，2012年一季度玻璃板块净利同比下滑66%，呈增速下跌趋势，仅南玻A和金晶科技等少数几支个股盈利。

        玻璃期货上市造价168从中信建投期货市场部总经理曾立处获悉，郑州商品交易所在5月21日举办了玻璃期货培训会，玻璃期货或将于6月上市交易，成为继白银期货之后，今年第二个期货新品种。

        利好玻璃板块东北证券重庆中心营业部首席投资顾问余建先表示，玻璃期货上市后，一方面，企业可以在价格出现大幅波动时利用期货套期保值，更重要的是，小厂家和小作坊生产的玻璃将逐步淘汰，进一步提升产业集中度。

        造价168建议关注汽车玻璃龙头福耀玻璃国内国外市场占有率都高，市盈率11倍，估值优势明显、金刚玻璃特质玻璃的领航者、南玻A产能有望扩张。国内券商昨日推荐13只金股，相关内容请扫描该魔扣。

  • 首个家居家装服务标准起草 规范假冒伪劣等乱象

        据广东华联科技悉，针对国内家居家装行业服务水平参差不齐、劣质材料、有害有毒材料鱼目混珠、假冒名牌、收费混乱等诸多问题，由商务部立项的《家居家装行业经营服务规范》国内贸易标准日前正式开始起草，此标准是我国家居家装行业第一部国内贸易标准。

        据广东华联科技了解，目前我国家装行业主要问题体现在装修工程的质量未能达到业主的希望与要求；装修工程的造价超过家装公司与业主事先预算；装修最终效果未能达到设计效果水平；装修材料以次充好，材料价格难以控制；虚假或夸大成分的广告宣传普遍存在；报价故意漏项，设计乱收费等现象普遍等。

        广东华联科技调查到，面对复杂的行业状况，标准起草工作显得尤为重要。一方面要规范行业经营行为，使各项服务标准化、规范化、透明化，使消费者可以及时了解到相关信息，在前期的选择上及后期问题的处理中都能得到有理可依、有据可查，达到明白消费、放心消费。另一方面行业乱象重重，鱼龙混杂，往往是那些不法经营者及缺乏规范意识的企业毁坏了行业信誉，标准能加强培育规范化企业品牌，帮助消费者正确选择家装企业。

        据广东华联科技悉，该标准由中国商业联合会零售供货商专业委员会、北京五洲创意营销策划有限公司等单位组建标准起草工作组，将于今年11月份完成。

  • 国开行50亿元支持湖北保障房建设

        据造价168悉，针对保障性住房建设存在的融资缺口，湖北省银行正加大信贷投放。国家开发银行湖北省分行负责人昨表示，该行今年拟提供50亿元信贷，支持该省棚户区改造、经济适用房、廉租房和公共租赁房等多个项目建设。

        在信贷投放上，国家开发银行选择地方融资平台为合作对象，同时支持房地产企业以市场化方式融资。据造价168调查，近日，已有武汉市公租房和宜昌市保障性住房建设项目获得该行贷款评审，总贷款金额为80亿元。截至5月末，该行累计向湖北省保障性住房建设发放贷款215亿元，贷款余额突破百亿元，建据造价168悉，今年湖北省保障房计划投资770亿元。截至5月末，通过国家和省级补助、本级财政预算安排、企业自筹和金融机构支持等方式，落实建设资金468亿元。

  • 涂料企业品牌发展如何进行时空管理

        纵观世界品牌发展史，我们不难发现，不少百年前发家的品牌至今仍然活在人们心里。这些品牌经过时光的侵蚀，经历时代的洗礼，至今仍充满活力并魅力四射。路易?威登（LouisVuitton）辉煌了一百多年，全聚德也经历了144年的沧桑，可口可乐也走过了一百多年的风雨历程。然而伴随时间的流逝，也有不少品牌只是昙花一现，淡出了人们的视野。同样是品牌的发展，就会拥有截然不同的命运和归宿。据广东华联科技调查，在中国，虽然我们在公元前480年就掌握了髹漆技术，但直至1948年，我国仅有约50家油漆厂，年产量不足万吨。新中国成立后，中国涂料产业一种突飞猛近，一跃而上居为世界涂料大国。60多年的发展历程，虽然不足酿就百年品牌，但想要成就百年品牌，中国涂料企业还需要学会如何进行品牌的时空管理。

        时间的摧毁力不能低估，随着社会的进步、时代的发展，科学技术、审美时尚、消费者的消费心理及行为方式等时时刻刻都在发生着变化，对于涂料企业来说，涂料品牌识别的生存基础自然也会随之变化，品牌识别当然要与时俱进，进行时空管理。据广东华联科技调查，随着社会经济发展水平的提高，80后、90后追求的涂料产品不仅仅要求它环保，更追求个性，白色墙面漆向彩色墙面漆的发展便是涂料行业把握住时代的脉搏，发展方向进行了适度调整。

        对涂料企业来说，面对品牌识别时态管理的关键问题，是要如何处理好“变”和“不变”的关系。广东华联科技认为，为了维护涂料品牌多年来主张的一贯性和持续性，哪些品牌要素不能变？为了保持品牌的新鲜感和时代感，哪些品牌要素又可以变或应该变呢？下面我们来看看涂料企业品牌识别时空管理的金字塔模型。

        金字塔顶端——恒定不变的品牌核心价值

        金字塔顶端应当是涂料品牌的核心价值和灵魂，它是品牌的精髓和原点，也是品牌DNA。位居金字塔顶端的品牌核心价值必须保持长期的稳定性，不能轻易改变。以非凡的定力坚持维护品牌核心价值已成为许多国际一流品牌创建百年金字照牌的秘诀。据广东华联科技调查，在涂料行业，立邦一直坚持色彩公益，美涂士一直演绎着“健康?幸福”的主题曲，或许他们不够百年的发展历史，但多少年来，面对市场的风云变幻，他们却始终坚持对品牌核心价值的执着，这也是他们保持成功的秘诀。

        　金字塔中层——谨慎调整的品牌文化内涵和个性特征

        金字塔中层应是品牌识别塑造中形成的较稳定的风格基调，体现该涂料品牌的文化内涵和个性特征，比如品牌的标志、象征物等等，这部分内容应保持对涂料品牌核心价值的忠诚，改变需要相当谨慎。当然，为了适应时代的变迁，也应该做些适时适量的调整变动，保持与时代合拍，以迎合消费者的需求。据广东华联科技调查，自2003年开始，汇龙涂料便转型木门漆市场，如今换来的是中国木门漆领域的第一品牌。当年，大部分涂料企业疯狂扩充产品线抢占市场，而汇龙涂料却忍痛转型，换来企业长远的发展，如今，提起木门漆就好比提起了汇龙涂料，汇龙数年的坚持与成功，实为涂料企业学习的一大榜样。

        金字塔底层——与时俱进的产品及品牌传播内容

        金字塔底层是品牌的产品识别以及品牌传播内容，这部分内容需要与时俱进，以维护品牌的新鲜感和时代感，永葆品牌的青春活力。据广东华联科技了解到，涂料品牌的时代感常常是通过涂料产品的创新研发来体现的，它既可以是涂料产品的升级换代，也可以是涂料产品延伸到新的领域。涂料产品长期不变会显得暮气沉沉，无法满足消费者喜新厌旧的心理需求。

        品牌核心价值应该恒定不变，然而品牌传播的主题及表现形式却应该围绕品牌核心价值的主线，紧跟时代的潮流积极创新改变，保持自己“青春”、“时尚”的形象，比如品牌形象代言人、产品包装、店面装修等等元素，广东华联科技认为都应该迎合消费者的口味不断变化，只有这样，品牌识别才能在时间的消逝中不断前进，摆脱掉时间的洗礼和侵蚀。

  • 木门产品促而不销 市场陷入停滞状态

        据造价168悉，相比往年，2012年的促销景象更加热闹，木门行业的低迷让木门企业不得不更多的看好促销优惠团购会、促销会等，某种程度上也成为了木门企业缓解经营压力的招数，有些木门品牌是出于企业全盘整体规划有计划的推出促销活动，也有些木门品牌单纯的为促销而促销，不仅浪费资源也并未取得预期的效果。

        据造价168调查，这些活动让中国木门市场看上去热热闹闹，实则是在透支整个行业的未来，假如说，在过去木门行业高速发展的时期，行业内竞争者众多、生产能力过剩会迫使一些制造商以成本价甚至低于成本的价格销售其产品，而这些行为只是一个扩大市场规模，抢占市场份额的权宜之计。

        但是现在发生在木门行业的这场价格恶战却已经开始变味，再结合当前木门行业整体环境来看，有些企业未免有些破罐破摔的感觉了。造价168认为，从抓住大小节日，变换各种名目搞促销，到自己发明各种节日搞促销，再到即使没有名目，只要消费者到了店里，不用开口店员自己先打折……

        伴随市场低迷，国内木门行业已从以往尚存理性的价格战演变为“为销而销”的恶性价格战。在造价168的调查中，不少企业这样告诉我们，总体销量呈增长势头，差一点的10%，好一点的还有30%，但是总体利润额却在下降。

        实际上，这几年，木门产品的成本一直快速上升，从人力成本、生产成本、原材料成本、运输成本到店面成本都在上升，但是很多木门商家的价格却在下降，怕是三岁小孩都算得出这是不是一笔赔本买卖。据造价168调查，面对国内成千上万家木门制造商，它们中的许多规模小，资金短缺，主营产品附加值低。一旦生产能力过剩，这些企业为了追求销售量，保住销售收入水平，又怎会不惜血本降低价格？但这看似热热闹闹的团购会、木门节、促销盛宴，究竟带给企业、带给行业的又是什么样的未来？

        造价168认为：“价格战越打越凶，只能说明企业缺乏真正的竞争力，在粗放式的竞争环境中，企业不能给顾客提供更多价值，只能降价。许多中国企业的营销特点就是不擅长组合拳，只会拳打脚踢。”而“在不停的价格战中，消费者的预期在改变，原打算降价后再去购买，但刚买来，发现价格又降了。几轮下来，消费者都在观望，销量上不去，市场停滞起来。”

        据造价168预测，消费者、经销商、供应商都将被牵连其中，企业更会因此四面受敌，最终受损的则是整个行业的发展。对此，陆雄文补充说明，公司经营需要固定成本，这依赖于财务体系的支撑，如果价格和成本相差无几，利润有限，想打价格战的企业先要看自己是否有足够的实力坚持下来，把其他竞争者挤出去，再进行整合……

        因为一线城市木门市场基本饱和，再加上现在的限购令、楼市调控，无论木门如何促销，消费者没有太多购买的欲望。再加上木门属于耐用消费品，如果不是出现质量或者其他问题，很难说服他们重新更换木门。

        据造价168了解，如果说在现阶段，团购会、促销会还能带动一批前期置房或有改善需求的消费者购买木门的意愿，那么当经济低迷持续期拉长，购买人群越来越少，薄利多销也无法维持了，木门企业又该如何自处？而木门行业又将走向何方？这个问题值得所有木门人深思。

  • 卫浴市场小型瓷砖企业如何打造自己的区域核心市场

        据广东华联科技悉，对渠道最有效的控制措施就是保障渠道成员的利益，这也是与渠道成员建立战略联盟的前提，如果一旦失去利益的保障，这个网络就容易被竞品撕破，从而一发不可收拾。所以利益是前提和保障。

        卫浴瓷砖行业在进入快速整合期，广东华联科技认为这一点基本上已经达成行业共识，但是整合的结果就是一些企业和品牌将会趋于消失。而作为竞争能力相对较弱的中小卫浴瓷砖企业，被整合后淘汰的风险就会日趋增加，那么中小卫浴瓷砖企业该如何在这场行业整合中不被淘汰出局呢？

        加强对核心渠道成员下线客户的控制。广东华联科技认为尽管利益和合同是控制核心渠道成员的重要措施，但是也不排除这些渠道成员被竞品以更大的利益承诺和投入来进行市场瓦解。那么此时地产酒的另一项优势就会凸显出来，那就是企业有更多的人力等方面的优势来实现对核心渠道成员下线客户的控制，据广东华联科技调查，一旦实现了这种控制，这些核心渠道成员在准备放弃合作，选择与竞品合作时就会投鼠忌器，因为这些下线客户一旦丢失，就会意味着自己的生意会遭受重创。而对竞品来讲，越过核心渠道成员直接运作他们的下线客户的这种资源投入非常巨大的消耗战是他们无法承受的。

        在这方面，企业一方面可以以加强为核心渠道成员服务的名义对他们的下线客户的资料进行详细收集和整理，另一方面就是和这些核心渠道成员一起对他们的下线客户经常进行铺货、促销、宣传、搞好客情。

        据广东华联科技调查，一旦出现个别核心渠道成员受到竞品的诱惑而放弃合作时，就要迅速确立新的核心渠道成员，快速调集人力、物力等展开对原核心渠道成员的下线客户进行集中促销、占仓等活动，达到让他们的接到的竞品无法进行分销，同时也达到对其他渠道成员杀一儆百的作用。

        在对核心区域市场渠道的控制上，作为中小卫浴瓷砖企业一定要不怕投入人力、物力、财力，而且要持之以恒，只要渠道在，阵地就会在。

        面临行业整合的大势，作为一个中小卫浴瓷砖企业，广东华联科技认为首先要考虑的是如何能在这场整合大势中生存下来。

        由于企业资源能力相对不足，这就需要企业进行资源聚焦，在自己相对具备优势的区域市场建立自己的根据地，而根据地建立的标准就是竞争对手在对该市场进行进攻时，无从下手，也就是不给竞品上岸登陆的机会。

        通过战略联盟实施对核心渠道的强力控制，形成市场网络的竞争刚性。广东华联科技认为对核心渠道的控制要利用利益纽带以合同的形式来进行，一般来讲，企业只要对核心的渠道形成控制，竞品要想进入市场竞争就很难有效突破，因为无法突破渠道就很难进行市场切入。

        卫浴瓷砖行业的渠道一般有着核心渠道成员，而企业需要做到的第一步就是完成对这些核心渠道成员的有效控制。

        据广东华联科技悉，对渠道最有效的控制措施就是保障渠道成员的利益，这也是与渠道成员建立战略联盟的前提，如果一旦失去利益的保障，这个网络就容易被竞品撕破，从而一发不可收拾。所以利益是前提和保障。

        仅仅有了利益，这种战略联盟的基础依然存在被撕破的风险，那么就需要为这种战略联盟对象再上一道保险，这道保险就是合同。广东华联科技认为，合同是渠道成员放弃合作，而与竞品合作时加大渠道成员放弃的风险。为了实现对核心渠道成员的控制，每年与这些核心渠道成员签订协议便是企业要开展的一项核心工作。

  • 雨季来了 看装修要注意些什么

        现在又到雨水充沛的季节了，但是对于想要住进新房子的人来说，怎么也不能阻挡他们装修的步伐。广东华联科技认为，夏季装修，尤其要注意木工、油工方面的问题，只要注意了这些细节，你还是能及时住进新的爱家。

        最适合砌墙

        谁说雨季装修不适合，雨季是最适合砌墙的时候，广东华联科技告诉您，因为砌墙过程中，需要往墙面洒水来保持墙面的湿度，防止墙面开裂。而雨季的潮湿空气正适合砌墙，一是没有夏季那么热，另外还可以防止墙开裂。因此在雨季，我们可以先做瓦工活和改造水电，为后期装修做好准备。

        木制品小心受潮

        广东华联科技提醒，雨天装修，最应该注意的就是各种各样的木制品，因为木制品最容易在吸水受潮后变形。因此，在雨天装修首先要注意关好窗户，让室内的空气保持干燥。木质材料运抵现场后放置3到5天，待含水率与室内基本一致后才开始使用。选择木板时尽量选择出产时间短的产品，这样接触潮湿空气的时间相对更少，含水率不高，不容易变形。广东华联科技特别需要指出的是，为木制品刷漆不要选择在下雨天，因为木制品表面在雨天时会凝聚一层水汽。这时刷漆，水汽会包裹在漆膜里，使木制品表面浑浊不清。因地板会受气温变化的影响而热胀冷缩，因此在铺设地板时，首先一定要让地面保持干燥，干湿交界处要采用有效的隔断处理方法。在铺设地板过程中要考虑到地板含水率，以及气温变化可能导致的材料变形、缝隙等状况，避免因地板缝隙过大或是过小影响美观。

        雨季装修多通风

        广东华联科技认为，雨季装修勤通风是非常必要的，勤通风可加快室内空气流动，不但能让腻子、大白和油漆加快干燥速度，还可以让有害物质快速挥发，是个一举两得的好方法。

        另外，可在油漆中加入白化水调和剂等，加速干燥。在墙面刮腻子前，可用干布将潮湿的水汽擦干。这些办法，都可以在夏季装修时使用。需要提醒大家的是，开窗通风要选准时机，午间室外空气湿度较大，不宜开窗，应选在下午或傍晚空气相对干燥而气温不高时开窗调节，效果会更好。

        最后广东华联科技提醒大家的是，裸露铜线头应及时包好防短路。尤其对于环绕在受潮的木龙骨、大芯板等木制品周围的电线要特别注意。

  • 四招挑选货真价实的乳胶涂料

        据广东华联科技了解，油漆是家居装修中重要的最后一环，低档劣质的油漆光泽不均，易发黄变脆、龟裂剥落，不但浪费优质板材，而且破坏整体装修效果。高质量的油漆不但可以弥补前期装修的缺陷，而且可以提高整个装修的品位和档次，赋予家居更丰富的修养与内涵。但油漆外观并无明显差异，在没有专业设备的情况下想要选择一个好的油漆，还要多方考察。广东华联科技就介绍以下几种最简易的选择方法：

        买包装最重的将油漆桶提起来，晃一晃，如果有稀里哗啦的声音，说明包装严重不足，缺斤少两，粘度过低，正规大厂真材实料，晃一晃几乎听不到声音。

        买耗用量最少的向商家咨询油漆的涂刷遍数和涂刷面积，计算用量和每平方米材料成本，不被每组单价所欺骗。据广东华联科技调查，油漆由固体份和挥发物组成，固体份含量高的达到70%至80%，低的不到10%至20%，单价低廉的往往耗量特别大，细算下来更贵更浪费，而且质量效果差。

        买专业性配套性强的质量好的产品往往专业性更强，板材的纹理、色泽、结构或使用对象不同，其设计和工艺也不同，这就要求产品生产厂家能够为消费者提供技术指导和售后服务。据广东华联科技了解，正规厂家都提供色彩丰富的样板色卡。

        买正规厂家生产的正规厂家生产的乳胶涂料在包装桶上应有商标、生产厂家名称、生产日期、重量等较为重要的标识及数据。除此之外，挑正规厂家的产品的同时还必须注意产品的环保性能，有实力的厂家都会对产品的环保性能严格要求，消费者可参照技术监督局、中国环境标志认证委员会等相关权威部门的认证进行购买。

        总之，只要您注意购买渠道和产品特点，一定能买到放心，安全、货真价实的乳胶涂料。

  • 夏季铺设实木地板 注意“四防”

        地板的耐用程度“三分产品，七分安装”，实木地板的使用寿命更取决于铺装的水平。在铺设地板时，造价168认为应根据使用场所的环境温湿度高低来合理安排木地板的拼装松紧度。如果过松，地板收缩就会出现较大的缝隙，过紧，地板膨胀时就会起拱。造价168提醒，铺设地板时要防止四种情况的发生。

        一、防止地面不平整

        地面不平会使部分地板和龙骨悬空，踩踏时就会发出响声。

        二、防止龙骨未经干燥

        未经干燥的木龙骨含水率通常在25%左右，而合格的木地板含水率一般在12%，据造价168调查，湿度差过大会使木地板快速吸潮，造成地板起拱、漆面爆裂。施工时先铺好地板，然后在地板上进行其他施工。但这样，地板铺设完毕后，往往需要经过一个月甚至更长的时间才能打磨上漆。期间，地板与周围环境的水汽、化学品未作任何隔离措施，很可能导致木地板因含水率急剧变化而变形。

        三、防止用打木楔加铁钉的固定方式

        据造价168调查，施工中采用打木楔加铁钉的固定方式，会造成因木楔与铁钉接触面过小而使握钉力不足，极易造成木龙骨松动，踩踏地板时就会出现响声。

        四、防止拼装过松或过紧

        在铺设地板时，应根据使用场所的环境温湿度高低来合理安排木地板的拼装松紧度。如果过松，地板收缩就会出现较大的缝隙，过紧，地板膨胀时就会起拱。

  • 稀土市场有望进入持久上行通道

        据造价168了解，国内稀土市场行情在经历了今年一季度末开始的持续转暖走高之后，5月下旬出现价格持稳并小幅盘整态势。1～3月份，稀土市场一度呈现低迷氛围，价格低位徘徊，甚至出现了低于成本的市场价格。3月末开始，中重稀土价格首先出现上调，且上调幅度较大，轻稀土价格也顺势上涨，市场询盘量和成交量不断增加。据造价168了解，南方稀土下游企业开工率迅速提升，以磁性材料为主的下游需求猛增，带动了整体市场的一轮上攻行情。5月下旬稀土主要品种报价基本稳定：稀土矿原料碳酸稀土价格为68万～70万元/吨，电池级混合稀土金属25万～26万元/吨。

        由于国家产业政策对稀土行业宏观调控力度空前加大，受后期稀土专用发票、企业整合及环境整治等政策推动，加之部分下游需求日渐趋旺、稀土国际贸易争端加剧等因素支撑，造价168预测，6月份及三季度稀土有望进入持久上行通道。

        ——政策细化助推稀土价格持久回升。我国稀土产业政策的调控正进入细化阶段。最新的一项稀土专用发票措施对市场的影响即将显现。据造价168悉，南方地区稀土专用发票从6月1日起开始正式启用，全国范围内重点稀土产区的试点或将在三季度开始推行。专用发票启用后，可以监控国内稀土的流通情况，从而遏制稀土盗采和走私，控制市场流通量。

        同时，按照《国务院关于稀土行业持续健康发展的若干意见》精神，在北方由包钢集团完成了对内蒙古稀土企业整合工作之后，南方主产区的稀土企业整合以及中重稀土产品国家收储工作也即将展开，稀土行业重新洗牌已经是大势所趋。造价168预测，随着稀土专营格局的深入，稀土价格后市只会水涨船高。

        此外，国家对稀土环保治理压力也在空前加大，环保成本将进一步推升稀土产品的市场价格。今年4月份，环保部发布了第二批基本符合环保要求的41家稀土企业名单,加上首批的15家，截至目前,全国只有56家稀土企业进入该名单，而目前全国稀土行业共有企业300余家。据造价168悉，进入该名单的稀土企业仅占总数的六分之一，还有近80%的稀土企业需要增加环保投入。更引起业界震动的是国内稀土龙头企业包钢稀土，因环保未达标在两次公示中被逐出名单。而且，在5月17日商务部发布的《关于补充下达2012年第一批稀土出口配额的通知中》，包钢稀土也没有出现在配额补充名单中。造价168预测，如果包钢稀土等稀土企业在7月底前第三批环保核查中仍未通过，就将彻底无缘第一批出口配额了。

        ——下游需求趋热带动稀土价格继续回升。业界近期提出了稀土的“战略价值区间”概念并得到认同。如果价格稳定在这一区间，整个稀土产业链将得以较为持续健康发展，上下游企业都能对成本进行比较顺利的消化。而按照目前的终端产品价格测算，稀土价格还未达到这一区间，还有上升的空间。据造价168了解，第三季度，空调、汽车、节能灯、抛光粉等生产、备货旺季，部分稀土新材料消费复苏趋旺，磁性材料、发光材料、抛光材料下游消费旺盛，这些将刺激部分稀土产品的价格回升至其合理价值区间。

        ——贸易争端要求提升稀土价格抑制外需。据造价168了解，目前，美国、欧盟和日本就中国稀土出口限制措施向世界贸易组织提起了诉讼。面对国际压力，业界普遍预测，我国将采取的最好应对方式是通过加快国内企业整合及产业治理，提高对稀土价格的话语权。造价168预测，短期来看，中国的稀土出口量需要增加，但可以在控质量的同时，把稀土价格提上去，以抑制其他国家的需求。同时，严厉打击走私行为。如此看来，后市出口价格提升，也将成为稀土市场进入上行通道的推动力之一。

        不过业界专家也提出警示，大起大落的行情不利于产业发展，稀土市场只有保持相对平稳的运行态势，才有利于产业链各环节健康发展。造价168认为，近期需要建立规范的市场流通秩序，加快推进稀土行业形成集约化发展格局，增强国际市场稀土话语权，加强技术创新，切实扭转目前我国稀土市场上中游过剩、下游高端产品不够的局面。

  • 装修中的5大陷阱和5大对策

        据广东华联科技了解，现在的装修公司是越来越多，大小公司数不胜数，同时我们也知道装修中存在很多的装修陷阱，怎么样才能避免装修中遭遇陷阱，我们要先看清哪些地方会存在一定的陷阱，今天就给大家介绍一下装修中的5大陷阱和5个避免的方法：

        陷阱一　拉低某个单项的价格

        据广东华联科技了解，有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。

        广东华联科技小贴士：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价格了。

        陷阱二　遗漏某些硬装修的主材

        装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

        广东华联科技小贴士：先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

        陷阱三　模糊所选主材的品质、级别、规格

        这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，表明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。

        广东华联科技小贴士：要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来，以供日后安装、使用时参考。

        陷阱四　偷换材料计量单位

        业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，貌似很合理的样子，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就给后来的装修者留足了钻空子的机会。

        广东华联科技小贴士：在很多项目上还是建议按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。

        陷阱五　施工工艺含糊不清

        光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序，就可能造成麻烦。

        广东华联科技小贴士：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修新房了解进程，这样有一定的防范作用。最好是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

  • 专家支招装修必读十七条省钱秘笈

        1、造价168提醒，装修之前一定要先想好设风格，了解清楚家装流程，只有掌握了正确的装修流程才能省心、高效的装修施工，并且尽可能的让家装不留遗憾。

        2、造价168提醒，尽可能多了解几种装修设计风格方面，选择自己比较喜欢的，比如柔和风格（平稳独立）、优雅风格（恬静温柔）、都市风格（独立个性）、清新风格（清淡写意）、中式风格（古典高雅）、古典风格（豪华富裕）、朴素风格（随心所欲）、精致风格（高贵庄重）、自然风格（艺术休闹）、轻快风格（豪爽大方）等。

        3、造价168提醒，熟悉家装程序，比如一个家庭装修工程中可概括为结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别熕们分别在装修工程中发挥不同的作用。家庭装饰装修工程安排施工顺序，一般是按先里后外、先上后下的原则。例如先做基层处理，后做装饰构造，最后才是饰面。同时先做顶部、再做墙面、最后才到装修地面。

        4、造价168提醒，根据自己的爱好选择适当的装修公司，通过朋友介绍、网络查询、逛家装市场或展览会、查阅报刊杂志的有关版面等渠道比较各家装修公司的水平，主要是看该公司的专业水平、可靠性、信誉、口碑、施工案例等。

        5、造价168提醒，通过互联网可以比较清楚地了解这些装修公司的情况，现在一般规模比较大、水平比较高的装修公司都在互联网上有充分的信息公开，同时也有不少网民的评价。

        6、造价168提醒，在与装修公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。一是要有详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的;二是将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想;三是分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。在准备这些材料时，需要重点考虑装修所需的费用以及更换家具、洁具、厨具、灯具等需要的费用，包括向物业管理部门缴纳的费用等。

        7、造价168提醒，书房、卧室、客厅、卫浴间、厨房、床、窗、餐桌等，每个部分都需要精心设计与安排，不忽略这些关键环节。

        8、造价168提醒，业主在挑选瓷砖 时需对瓷砖进行质量认定，其方法：首先是看它的色泽是否均匀，无杂色和小孔黑点则行;其次要看其尺寸大小是否标准，用卷尺量瓷砖的长和宽，量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致，再量其瓷砖的对角线，如对角线尺寸一致，则瓷砖是正的;接着要看瓷砖的平整度，最简单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠，如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动，则瓷砖不平;最后要看瓷砖有没有色差了，方法是取出几件同类型瓷砖样品，在亮处进行比较，如看不出颜色有差异，则可定购了。

        9、造价168提醒，贴好后的瓷砖不能有整片砖空鼓（局部空鼓不能超过整片砖的20%），如有整片砖空鼓的需返工，一般正常情况下，每贴100片砖，墙面砖允许有1片砖是空鼓的，地面砖允许有2片砖是空鼓的，但必须返工，返工主材（已算在损耗内）由业主负责，如超过此范围，则主材由施工方负责。

        10、造价168提醒，通常情况下，地砖的水平度允许有2毫米的误差，地砖的缝隙须一致，砖与砖对角处应平整（允许有0.5毫米误差），厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外，还需水平度（允许1毫米误差）和垂直度（允许2毫米误差）要达到，卫生间、阳台地面砖需考虑地漏，则要先放好坡度，如没有特殊原因不得有积水。

        11、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差;原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固;油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行;下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行。

        12、天气太潮湿，油漆不要刷;天气太冷，油漆施工质量会差的;天太热,要注意通风。

        13、金属面的油漆要做防锈处理;门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁。

        14、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差;踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝。

        15、注意用电安全，不能乱拉乱接电线;油漆等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;施工现场应天天打扫，清除木屑、漆垢、残渣等可燃物;保证室内出口安全畅通;必要时配备消防器材。

        16、采用防火材料，按照国家标准，一定要选配达标的装饰材料。吊顶的龙骨、橱柜等木质材料要做防火处理。所有电气线路均应穿套管，接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。17、装修中大量使用的油漆、涂料及稀释剂等易于挥发。若室内通风不良，油漆挥发出的气体不易排出，大量聚于室内，挥发的气体与空气混合形成易爆的混合气体，遇到明火容易发生危险。

  • 地板选购需要了解小窍门 10大“不要”请注意

        一、广东华联科技小贴士，不要买名人做秀的地板：地板是科技含量低的微利产品，任何一商家都会进行成本核算，他请名人用的钱，自然是从老兄身上出，要不然只好降低地板品质。

        二、广东华联科技小贴士，不要买素板：素板即是没有油漆过的地板，说它容易找平地面，漆面无缝等，这只是为了多要工费，或同这个素板厂家有不可告人的交易，因为地板找平是用龙骨来完成的，如果他连龙骨都做不平，还要用地板找平，他的手艺一定是不可恭维的。另外，关于漆面无缝的问题，众所周知，地板都会有伸缩，素板是先铺装后刷漆，看似平整，可地板一旦伸缩，即会发生地板裂纹，更加丑陋，而漆板本身的缝隙均匀而整齐的，反而很美观。

        三、广东华联科技小贴士，不要买加色地板：中国有很多厂家是此中老手，地板加色可以创造更高利润，通过把B级板修补、着色，它可以让外行看上去像A级板，但它的特点就是颜色深，纹理不清晰，它的漆面开裂会发生在你铺装半年左右，谁会把板面漂亮A级板染色呢，所以为了地板品质的真实，不要买加色板。

        四、广东华联科技小贴士，不要认为地板可用几十年或上百年：正常地板的使用寿命一般在20～30年到头了，它虽然有18毫米厚，但实木地板是分面、中、低三层的，面层一般为6mm，面层与中层夹角处是钉钉用的，也就是说你的地板使用寿命到露出钉子或企口为止，但这足够了，不管再好的木头，房子使用寿命不会超过70年，有的甚至为50年，二手房不说了。

        五、广东华联科技小贴士，不要买用塑料卡口安装的地板：它的广告可以说得很漂亮，但那不真实，在欧美国家，地板不曾有用此方法安装，因为塑料的伸缩与木材差距甚大，而卡扣所谓调节伸缩的小弹簧或钢片的寿命在常温下也不会超过一年，他们会腐蚀而失去作用，此时间下的地板会出响声，会拱起，会松动，还有很多你想不到的问题出现，想避免麻烦，用传统的安装方法吧，毕竟地板就是传统的产品。

        六、广东华联科技小贴士，不要相信保险公司承保产品：原因是你不可能达到保险条件，真正的保险公司投保均会有诸多附加条件，如：在合适的温度、湿度和严格按照标准施工，以及房间的完工日期，地面干湿程度都有严格控制，而且你还要提供充足证据证明你在合格的条件下完工的。

        七、广东华联科技小贴士，不要相信背面贴膜的地板：这个蛇足添的有味儿，它的作用仅仅是拿在手里漂亮，而为此多收你每平米几块钱，它对于地板商宣传的防潮，不会起到任何正面作用，相反，它是会阻碍地板本身的正常伸缩及水分平衡，还因为那层铝膜是用胶粘上去的，也增加了不必要的甲醛释放，真正的有百害而无一利。

        八、广东华联科技小贴士，不要相信任何关于地板的行业评定：什么地板多少家精品，品牌多少家，推荐产品，承诺单位等各种证书、宣传画，一律是明码标价，童叟无欺，只要你花钱，你可以拥有一切。

        九、广东华联科技小贴士，不要相信地板永不变形的承诺：世界上的地板没有一种是永不变形的，只要它是木材制成，他就会有伸缩，会有正常变形概率。

        十、广东华联科技小贴士，不要买多层实木地板：多层实木地板概念完全不同于三层实木地板，它是真正的垃圾地板，是用低成本、低标准、低投入的一种过渡性地板产品，也就是说是实木地板过渡到三层实木地板的一种廉价的过渡性产品，它会说它稳定性高，但这是以用大量胶粘的结果，每多一层木皮即多一层胶水，环保性不值一提。据广东华联科技了解，它的表皮多为0.6毫米的木皮，使用寿命极短，个别日本品牌寿命甚至不超过1年，另外它的品种中现在多了一些表层为1～2毫米的旋切或刨切材，旋切材的概念像削铅笔，而刨切材像刨花，它们的制作工艺都改变了木材的纤维结构，虽经蒸煮热压平整，但经一段时间使用后，极易产生开裂现象，还有一些多层实木产品，用木皮染色而成，木材本质根本不是他所起的名贵树种名，严格的说，这也是欺诈。

  • 整体卫浴争艳 跨界趋势热门成新风向

        造价168认为，作为中国厨卫行业的风向标，2012上海厨卫展上演了一场“整体化”争艳大戏：橱柜整体化、卫浴整体化、物件功能集成化。受益于80后年轻消费群体的崛起，本届厨卫展风向更多将重心偏向年轻代消费群，一体化产品模式屡见不鲜，多类趋势的市场前景也为行业人士看好。

        在“整体”方面，造价168预测今年的上海厨卫展可以称为是“整体化”的产品盛会，各企业不约而同地展示了整体空间产品，以帝王洁具为代表的品牌本次产品展示不再以单一的形式亮相，而是以空间的形式进行了呈现，致力倡导提供整体空间解决方案。据造价168了解，帝王目前正致力于打造整体卫浴解决方案，从产品造型搭配、产品色调搭配、卫浴间风格同整体家装风格的搭配等方面综合考虑，力争为年轻消费者打造一个真正彰显个人生活品味的高品质卫浴空间。造价168预测，跨界也将是一个大趋势，各个卫浴企业逐渐地都会朝着产业链的整体产品方向发展，包括从单一的五金件扩展到整个卫浴空间，或者厨卫空间，甚至更多领域。

  • 家电粉末涂料的未来发展趋势分析

        广东华联科技预测，随着家电行业竞争的不断加剧，家电企业必然会选择深挖潜能。其中如何通过新技术，降低在冰箱、空调、洗衣机及小家电等产品生产过程中大量使用粉末涂料的成本，也成为企业提高市场竞争力的重要一环。如今，家电企业开始试用的一种低温快速固化粉末涂料。

        据广东华联科技悉，由于，钛白粉的价格对粉末涂料的成本有很大的影响。当前，钛白粉价格居于高位。而当前应对钛白粉高价格的办法是降低每平方米或每单位的钛白粉用量。为了实现这一目标，可采用降低涂膜的厚度，并通过技术创新来减少每单位家电粉末用量的解决方案。

        据广东华联科技调查，目前我国的家电粉末涂料的生产企业有上千家，其中以国内中小企业为主，这些企业大多以低品质和低价格的产品占据着中低端市场。国外家电粉末涂料品牌则在中国具有较强实力。近年来，这些企业的产能在不断扩张。

        据广东华联科技悉，近年来，家电产品的色彩与质感在消费者购买决定中扮演了相当关键的角色。因此，2012年～2013年，家电涂装色彩设计的趋势是将大量采用来自大自然的元素，包含选择清新淡雅的色彩和自然界的纹理效果，比如仿石材纹理、动物纹理等。并且具有平光效果和柔软触感效果的粉末涂料将会引领色彩潮流。

  • 基建投资潮涌 工程机械股价大涨

        据造价168调查，5月底以来，A股工程机械板块连续大涨，以三一重工(600031,股吧)(600031,收盘价15.24元)为例，自5月22日收盘价为14.43元，至昨日(5月28日)收盘，股价已跃升至15.24元，区间涨幅逾10%.

        28日，行业内个股也是涨势凶猛。山河智能(002097,股吧)(002097,收盘价9.41元)、山推股份(000680,股吧)(000680,收盘价10.85元)、厦工股份(600815,股吧)(600815,收盘价9.77元)涨停，而中联重科(000157,股吧)(000157,收盘价11.15元)、三一重工(600031,收盘价15.24元)这样的行业龙头分别上涨7.21%、4.53%.

        资本市场往往是最敏感的。股价大涨的背后，相关上市公司已经迎来了一波“超级大利好”.

        “在基建地产等投资先后回暖的带动下，预计行业基本面将于6月迎来较为明显的改善”,日前，针对被外界称为“又一个4万亿”的新一轮基建投资热潮，造价168了解到。

    基建公司一季报财务状况堪忧

        造价168了解到，相比当下板块个股的大涨，现实中的工程机械行业已“沉沦”了许久。

        过去的2011年，由于国家宏观调控频繁、银根一紧再紧，工程需求受到压制，工程机械行业则呈现出明显的“前高后低”走势。整个行业在享受了“4万亿”的“大鱼大肉”后，不得不“啃啃窝窝头”.这从各企业发布的2011年年报及2012年一季报可明显看出端倪。

        以三一重工、中联重科、徐工机械(000425,股吧)(000425,收盘价15.70元)为首的10家工程机械上市公司，2011年共实现收入1867亿元，同比增长32%;归属于母公司净利润 (扣除非经常性损益)220亿元，同比增长36%,收入和净利润增速均为近3年来最低。经营性净现金流更是打破近10年来为正的“金身”,首次告负，为 -26.83亿元。今年一季度，10家上市公司中已有7家现金流为负。

        采用Z-score模型 (当Z值大于2.99时，表明不存在破产风险;当Z值小于1.8时，表明公司存在较高破产风险;当Z值介于1.8和2.99之间时被称之为“灰色区域”, 表明公司的财务状况不理想，存在一定的破产风险)通过对三一重工、中联重科等10家上市公司2011年年报和2012年一季报相关数据的计算显示，年报平均Z值为3.45,说明整体上处于财务安全区。但10家公司的2012年一季报并不理想，平均Z值仅2.21,虽大于1.8的临界值，但仍处于1.8至 2.99之间的 “灰色区域”,表明整体财务状况堪忧。值得一提的是，三巨头财务状况全部进入“灰色区域”三一重工、中联重科、徐工机械的Z值分别为2.95、2.43和 2.12.

        基建投资潮令行业回暖

        幸运的是，接连出台的政策利好有望成为扮靓这些上市公司下一份财务报表的重要元素。5月下旬，国务院常务会议再次明确把 “稳增长”放到重要位置，将推进“十二五”规划重大项目按期实施，尽快启动一批事关全局、带动性强的项目。

        造价168了解到，截至目前，包括江苏、广东在内，全国多个省份正在密集关注本省重点项目建设情况，并集中批复一批大项目。对此，有分析师预计，工程机械行业有望于6月迎来回暖。工程机械行业资深分析师王合绪却表示，国家政策对基建投资的支持虽有正面影响，造价168了解到，其程度只是阶段性的，“说加快基建项目审批，其实只是恢复而已。即原本没审的那一块，现在审批了”.在他看来，上述利好政策或在一定程度上改善工程机械上市公司的现金流问题，但对整体财务的状况难有改观。他预计，整个行业要逆转性回暖，或要等到2014年。

        造价168获悉，优先选择龙头企业，推荐顺序为中联重科、三一重工、徐工机械、柳工(000528,收盘价13.94元)、安徽合力(600761,股吧)(600761,收盘价12.73),除此之外，其他二线企业今年增速或有限。

  • 河南焦作一酒店装修建筑垃圾扔下楼 多方协调终解决

       造价168获悉昨日，河南焦作市贸易大厦一楼商户毛先生拨打晚报热线反映，贸易大厦塔楼有家酒店在搞装修，工人将建筑垃圾粉碎后直接从四楼楼顶往下扔，灰尘四处飞扬，一楼几家商户深受其害，店里商品都蒙上厚厚的一层灰尘，生意明显受到影响。

    　　据造价168获悉，贸易大厦塔楼有一家酒店正在进行装修，有20多天了。负责往外清理建筑垃圾的付先生说，他们是夜里后半夜干活，将一辆车停在贸易大厦东门的过道上，楼上的工人直接把石膏板等建筑垃圾从四楼通过一块斜板往下滑。“干完活我们一定把地面打扫得干干净净。”付先生说。
    　　贸易大厦市场管理服务有限公司经理杜胜利说，楼上这家酒店装修时，曾跟市场管理方说过，市场管理方也曾要求施工方提供相关部门的批准手续，但是对方称一直在办理，但至今没有提供相关材料。
    　　据造价168获悉昨日13时许，记者接到杜胜利的电话，称施工方已经答应赔偿。商户毛先生随后也告诉记者，施工方已经口头答应赔偿他的部分经济损失。
     

  • 我国主导起草的二项消防产品国际标准发布

     　造价168获悉2012年5月8日，国际标准化组织（ISO）正式发布由我国提出并主导起草的二项消防产品国际标准：ISO 7076-1:2012《泡沫灭火系统 第1部分：泡沫比例混合装置》和ISO 7076-2:2012《泡沫灭火系统 第2部分：低倍数泡沫设备》，该二项国际标准将于2012年5月15日实施 。 

    　　主导起草这二项国际标准，是基于对泡沫灭火系统多年深入研究和消防标准化工作成熟经验，由我国代表于2008年度在ISO/TC21/SC6英国曼彻斯特会议上首次提出的。造价168获悉经ISO组织投票决定，我国以标准工作组组长国身份，会同美国、德国、日本、加拿大和俄罗斯等国家负责起草这二项国际标准。

    　　在公安部消防局和全国消防标准化技术委员会的大力支持下，公安部天津消防研究所牵头组成国际标准工作组，以我国GB 20031《泡沫灭火系统及部件通用技术条件》等相关标准为基础，广采各国标准之长，多次召开国际学术讨论会和工作组会议，与相关成员国积极协商解决分歧，经过三年的努力，最终完成标准报批稿。2012年4月，标准报批稿经ISO中央秘书处组织公示并由成员国投票，以高票通过审查。

    　　造价168获悉该二项国际标准的正式发布，是我国消防行业实质性参与国际标准制定的重要成果，开创了我国在消防灭火设备国际标准领域的先河，反映出我国泡沫灭火系统的技术研究和标准化成果得到较为广泛的国际认可。标准的实施，对于提高我国的国际标准化工作地位，增强我国泡沫灭火系统产品在国际贸易中的竞争力将发挥重要作用。

  • 总投资40亿元的精密薄板项目落户荆州开发区

       造价168获悉日前，山东恒宇精密薄板有限公司与国家级荆州经济技术开发区就精密薄板落户项目签署合作协议，项目总投资40亿元。
    　　根据协议，项目计划总投资40亿元，在荆州开发区投资彩涂锌冷轧板、墙体保温材料、生物化工及汽车钢板等项目。项目分两期投资，一期彩涂镀锌冷轧板、墙体保温材料项目投资20亿元，项目一期计划于2012年7月底前施工，2013年10月底前建成投产；二期生物化工及汽车钢板项目计划于2013年5月底前施工，2014年10月底前建成投产。
    　　据造价168了解，2012年前4月，山东省实现冷板薄板产量117.9万吨，同比增长17.3%，占全国总量的15.4%，位居全国第一位。同时，山东省也是家电、汽车生产大省。数据显示，2010年，山东省共生产汽车176万辆，成为全国汽车生产第一大省。2011年1-11月，山东省销售家电下乡产品1436.6万件，销售额384.02亿元，分别占全国的14%、15%，均居全国第一位。
    　　据造价168了解山东恒宇精密薄板有限公司创立于2007年，总部位于山东省滨州市，是一家以钢铁深加工为主的大型工业企业，主要产品为各种彩钢板材。今年上半年，由中冶陕压重工总包山东恒宇两套1150mm六辊单机架可逆冷轧机组已相继投产。总投资40亿元的精密薄板项目投产后，预计可实现年销售收入100亿元以上，实现年税收4亿元，并将进一步带动该省汽车零部件、家电等行业的发展。
     

  • 2012年1-4月钢铁行业利润下降57%

       造价168获悉国家统计局27日发布数据，1-4月份，全国规模以上工业企业实现利润14525亿元，同比下降1.6%。4月当月实现利润4076亿元，同比下降2.2%。其中黑色金属冶炼和压延加工业（即钢铁行业）下降57%，降幅远低于工业企业平均水平。
    　　此前，国家发改委发布数据显示，前3个月，钢铁行业实现利润183.3亿元，同比下降67.8%。
    　　造价168获悉国家统计局当日发布的数据显示，在41个工业大类行业中，27个行业利润同比增长，11个行业同比下降，1个行业由同期亏损转为盈利，1个行业由同期盈利转为亏损，1个行业亏损额同比增长。其中黑色金属冶炼和压延加工业下降57%。钢铁的主要下游行业中，机械和设备制造业利润也出现下降，其中通用设备制造业下降2.4%，电气机械和器材制造业下降5.2%。
     

  • 混凝土泵车逆势而发 未来发展巨大

      造价168获悉我国的混凝土泵车行业经过仅仅20年的发展，就成为了全球最大的混凝土泵的国家。在工程机械销售低迷的时期，绝大多数的机械都在市场上持观望态度。但混凝土机械却在工程机械状态不好的时期逆势而发，无论是在销售量，还是在新品的研发程度上，都独具一格。混凝土泵车随着大部分工程的开工，市场投入量和销售量显现出一种不同的趋势。
    　造价168认为我国混凝土机械十几年的迅猛发展，这也预示着混凝土泵车的技术将会拥有前景广阔的舞台，将成为工程机械行业领域众人关注的明日新宠。而混凝土泵车底盘也将呈现多元化。
    　　近年来，随着混凝土泵送技术的产业化，我国的泵车市场占有率将赶超国外品牌，由以前的10%转变为90%,从而主导了我国的混凝土泵车市场。造价168分析其中，三一和中联的泵车就占据了国内市场的大半份额，成为国产泵车的一线品牌和全球瞩目的长臂架、大排量泵车制造企业。目前，我国混凝土泵车生产企业已达10余家，年总生产能力600辆混凝土泵车国产化的趋势也在愈加强化。
    　　造价168分析中国臂架式混凝土泵车近年来有了快速的发展，在产品的稳定性和工艺方面，虽然还不如国外，但在性价比、售后服务等方面，我国的产品具有明显的竞争优势，且更加符合国内的实际施工情况。
    　　据造价168了解《2012-2016年中国混凝土泵车市场分析投资可行性研究报告》显示：如今，混凝土机械已经成为工程机械中的一大亮点。近年来，我国的基础设施建设的持续发展拉动了国内商品混凝土行业腾飞。施工规模及范围的不断扩大更加促进了工程机械以及相关混凝土输送机械的高速发展，为混凝土泵车的发展提供了较大的市场空间。尤其是在政策支持下混凝土泵车领域市场前景无限。
     

  • 家居行业电子商务之路在何方?

        据广东华联科技调查，去年被称为国内家居行业的网络发展“元年”——不少家居企业开辟了自己的网上交易平台，或入驻淘宝商城;而为了解决网上商城“可望不可即”的发展短板，淘宝商城也打造了爱蜂潮家居体验馆。不过，早在去年就被业内人士担心的电子商务物流问题至今并未得到解决，不少品牌从淘宝商城撤出，爱蜂潮家居体验馆也被媒体报道称人气低迷。那么，家居行业电子商务路在何方?

        现象

        有家居品牌撤出网购平台

        据广东华联科技调查到，近年来，几乎每家大中型家居企业都有了自己的官网，但真正开展电子商务的企业少之又少，家居产品的销售仍然以传统的专卖店或卖场为主。在去年电子商务潮涌现后，不少家居企业开始借助淘宝、京东等平台进行网上销售。有业内人士表示，受物流、售后服务等制约，目前多数企业仅在淘宝等平台上接受消费者下定金、选款式等，实际的买卖还是要回归到实体卖场。“在淘宝上，只是多一个与客户沟通的渠道。”有商家如此坦言。

        而淘宝商城去年高调打造爱蜂潮家居体验馆，将线上的出售和线下的体验结合起来。据广东华联科技悉，去年5月，淘宝线下实体店爱蜂潮家居体验馆在北京开业，开辟了 “网上销售+线下体验+一站式送货”无缝对接的新模式，一时间吸引了业界的目光。但是，爱蜂潮匆忙开业后存在价格标示不清、不签合同等诸多不尽如人意之处。随后，其销售的胶粘剂不合规，又引发消费者质疑。

        最近，广东华联科技发现，不少家居企业因为各种原因陆续撤出了淘宝商城。例如，东鹏瓷砖在淘宝商城上线短短几个月便撤出。东鹏洁具有限公司总经理蔡初阳对此表示，东鹏还在探索电子商务的发展，对于淘宝商城也在探索中，“可能会经过一段时间的调整，再考虑是否上线”。

        网上品牌店铺产品有“山寨”

        另一方面，在某购物网平台上，家居业“山寨”品牌、产品成为让企业和消费者都颇为头疼的问题。一位网友在天涯上发帖称，网购家居产品居然遇到山寨淘宝店，其在某购物网某名牌店购买的家具居然做工粗糙，而且根本不是实木的。该网友称，发货的网上商城其实是冒用其他实体品牌店名号。而在某购物网平台上退货需要提供相应证据，这使得他维权难。

        广东华联科技，在淘宝上搜索以居然之家、红星美凯龙等品牌命名的网络店铺，发现有上百家，其中一些打着直营店、直销店的旗号。然而，据居然之家、红星美凯龙相关负责人介绍，他们并未开通淘宝店铺进行电子商务。也就是说，所有在淘宝商城里出现的所谓红星美凯龙或者居然之家直营店，都是山寨的。

        此外，在某购物网上，傍上TOTO、科勒等名牌产品的山寨产品也不胜枚举。例如，有些标明是TOTO品牌的马桶价格却只有600多元。据广东华联科技调查，如果是TOTO的正品马桶，价格起码要上千元，某购物网上这样的货品一般都是山寨产品。

        出路

        价格服务方面应加强管理

        在家居业电子商务遇到发展瓶颈、山寨横行的时代，家居行业电子商务又应该如何发展呢?业内认为，家居行业进入电子商务时代是必然的趋势，不是要不要选择电子商务的问题，而是该选择怎样的电子商务之路，才能在保证网上效益增长，同时又不影响实体店的销售及品牌的推广。据广东华联科技了解，目前家居行业都在探讨“网购平台+实体体验店+客服支持中心”三大系统共同支持的电子商务模式，以期解决网上销售的售后问题。

        广东华联科技认为，习惯于传统经营模式的家居企业，对于新兴渠道的了解还处于初级阶段。在试水电子商务的过程中种种困难不可避免，品牌、产品、价格、利益分配、服务、物流、体验等各个环节都会对家居电子商务造成影响。在家居电子商务成败的关键点中，线上产品的选择， 即产品线管理， 和线下服务体系的质量应该是重点。而如何平衡线上、线下产品的价格冲突将是一大考验。家居企业对线上线下的价格、服务等方面应加强管理。

        最近，鹰牌陶瓷高调宣布其推出行业首创iPad应用软件，并成功上架App Store。据广东华联科技了解，该软件主要应用于iPad、iPhone等终端，为广大消费者及设计师提供快捷的产品选材、搭配、应用、设计等服务。该软件可以按顾客的喜好，任意挑选、更换产品及随意换产品配件，顾客可选择符合自己装修定位的陶瓷产品，选择不同的花色、款式，尝试不同的风格，直到满意为止。广东华联科技认为，应用软件的营销在行业内还不多见，“但是如果仅仅是搭配和设计方面的软件，大部分市民可能对此并不感兴趣。而且家居行业本身就是一个低关注度的行业，要使市民主动下载这款软件，还需要一定的时日。”

  • LED照明产业在节能降耗领域将获快速发展机遇

        据造价168获悉，国务院推出节能灯和LED灯22亿元补贴政策。随着全球对发展低碳经济取得共识，LED照明产业凭借其在节能降耗领域的性能优势将迎来宝贵的快速发展机遇。

        在当前低碳经济形势下，LED照明产业市场不断升温，竞争日益激烈。据造价168了解，2011年，全国LED产业产值超1500亿元，同比增幅达20%以上，其中，LED照明产业产值更是实现了快速发展，增幅超50%，2011年中国LED照明产业总产值超700亿元。

        前瞻产业研究院《2011-2015年中国LED照明产业深度调研与投资战略规划分析报告》显示，据造价168调查，LED照明产业已形成以美国、亚洲、欧洲三大区域为主导的三足鼎立的产业分布与竞争格局。美国Cree、LumiLEDs，日本 Nichia、ToyodaGosei，德国Osram等垄断高端产品市场;中国台湾地区的InGaAlP系、GaN系芯片产能均为全球第一，目前全球市占率分别为60%、30%;日本GaN系芯片产能位居全球第二。

        据造价168获悉，我国已将发展LED照明产业提上重要的议事日程。在我国出台的《国家“十二五”科学和技术发展规划》LED产业已经被列为节能环保产业技术发展的重点。

        国内LED照明产业分布比较集中，已经初步形成珠江三角洲、长江三角洲、东南地区、北京与大连等北方地区四大区域，每一区域基本形成了比较完整的产业链，大连、深圳、厦门、南昌四个地区已经具有LED成熟的生产基地。

        造价168调查了解到，中国的LED产业格局南方产业化程度较高，珠三角和长三角是国内LED照明产业最为集中的地区，上中下游产业链比较完整，集中了全国80%以上的相关企业。而北方则依托众多高校和科研机构，产品研发实力相对较强。

        据造价168调查，虽然我国LED芯片国产化率达到52%，其中普通亮度芯片国产化率为65%，四元LED国产化率51%。但LED照明在市场的渗透率仍较低，全球仅3%左右，全国也不足10%，这也表明未来LED照明市场发展空间较大。

        目前，交通信号灯、手机、数码相机、景观照明等特殊照明市场稳步增长，重点增长领域将包括功能照明、LCD背光、户外照明、汽车等领域。据造价168调查到特别是白光照明应用，将以户外照明和公共区域照明为突破口，逐步形成市场规模，成为LED照明产业发展的主要推动力。

        由此可见，无论从中国照明市场对白光LED的潜在需求还是相关电光源产业的发展，LED照明产业在中国都具有非常大的发展前景，造价168预计未来几年将保持30%左右的年复合增长率增长。

  • 家具行业潜规则曝光 环保衣柜是“浮云”

        据造价168调查，随着中国经济的持续增长，人民生活水平得到很大程度的提高，“民生”问题受到越来越多的关注。近年来，苏丹红事件、三鹿奶粉事件等相继发生，民众把更多的眼光投向“民生”之“食”的层面。但许多人都忽视了一点，相较于“食”的层面，“住”的层面存在更多的隐性问题。

        从住房家居的角度来说，如果把“家具”比作“奶粉”，那么家具所用“板材”就是“奶源”。劣质奶源直接导致“问题奶粉”，劣质板材也将直接促成“问题家具”。 造价168认为，“问题家具”给消费者带来的危害丝毫不亚于“问题奶粉”，尤其对于老人和孩子的危害，更是有过之而无不及，只不过这种危害是隐性的、长期的、不易察觉的，因而长期被人们忽视。但是，这种危害一旦直接爆发，其后果不堪设想。所以，板材质量的好坏直接影响家具产品的质量和环保性能。

        行业潜规则

        据造价168调查，衣柜行业经常会讲到板材的级别，如E0级、E1级板。所谓E0级板材，即欧洲标准甲醛含量小于0.3mg/ML，所谓E1级板材，即欧洲标准甲醛含量小于0.8mg/ML，而目前国家认可的板材甲醛释放达标标准为甲醛含量小于1.5mg/ML。

        造价168获悉，目前，市场上各个品牌都在宣扬其产品选用E1级板材，环保性能高，但是，据行业内部人士透露，真正使用E1级板材的只有少数的几家。一些品牌根本就是在放空头支票，笃定消费者不会真的拿去做环保检测，所以就信口开河、肆无忌惮的大肆吹嘘。造价168调查到另外还有一些厂家，他们的板材的确是E1级板，但并非真正的E1级，而是用E2级板材，经过消甲醛处理之后，才能达到E1级。但实际上它的危害仍在。这些板材如果到了消费者家里，其危害程度也绝不亚于前期的奶制品行业，成为健康的隐患。

        基材介绍

        造价168获悉，衣柜行业所用的基材主要是实木颗粒板和中密度纤维板(即中纤板)两种。实木颗粒板是由木材击碎之后压制而成，其内部是纤维形状，仍然是实木成分，因此握钉力、抗弯曲能力比较强，而且由于它的制作过程用胶水量比较少，因此环保度比较高。而中纤板是由木屑磨成粉末，混合胶水压制而成，其内部含杂质较多，因此握钉力和抗弯曲能力较差，且它在合成过程中大量使用胶水，环保度也较差。但是中纤板的抗压能力相对比较强。

        但是，决定板材好坏的，造价168认为并不在于它是用中纤板还是实木颗粒板，而在于同样一种板材的产地和质量好坏。从板材产地来说，我国北方主要产杨木类和椴木类板材，这种板材相对来讲比较轻，硬度不够好，而南方主要以产杂木为主，其硬度好，更结实。从质量等级来说，不同板材厂家生产的板材，因原料的选购、压机的重量、胶水的使用及制作工艺的不同而不同，即使同一厂家，也会有A、B、C、D不同等级的板材产品。所以，造价168认为，真正好的板材，是由大型板材生产厂家、采用先进的生产设备、选取高密度的硬木原材料、配合进口粘合剂生产的优等A级板材。但是，这些专业性知识，普通消费者是看不出来的，即使是行内专业人士也无法用肉眼识别，而必须通过专业的检验才能鉴别。

        这些基材用于家具制作，还分为不同的贴面，如贴保丽纸、华丽纸、三聚氰胺、PVC、实木皮等，行业使用最多的是贴三聚氰胺面。造价168分析到，贴保丽纸和华丽纸的，因为要上一层类似油漆一样的东西，环保度较差，行业使用较少;贴三聚氰胺和PVC的，需要经历高温高压程序，最环保、最耐刮伤力，行业使用最普遍;贴实木皮的，一方面成本较高，另一方面其环保度也受到油漆和稀释剂品质的影响，在行业内使用也较少。

        除以上板材之外，造价168调查到，家具制作有时还会用到夹板、大芯板以及纯实木板。大芯板和夹板方便手工加工，因此多用于装修现场制作，但因其工艺粗糙，环保性能较差;纯实木板制作多用于相对较顶级的家具，其造价成本相当昂贵，但板材本身基本不释放甲醛，因此环保性能很高，受到高端消费者的青睐。此外，纯实木家具的环保性能还受到油漆和稀释剂品质的影响，如果实木家具选用的是进口环保的油漆及稀释剂，基本不会有游离甲醛释放，因此非常环保健康。

  • 打造美家 壁纸铺贴如何降低损耗

        基层需平整干燥

        据广东华联科技调查，每年的“回南天”里，空气更是潮得都能“拧”出水来。因此，有些准业主往往会问：“这漂亮的墙纸捱得过这潮湿的天气吗？”拥有多年家装经验的师傅表示，发霉、起鼓、脱落等问题往往与墙纸本身的质量无关，而常常是因为墙面的基层处理不当造成，因此，铺贴墙纸第一步首先要处理好墙面打好基础。

        据广东华联科技了解，贴墙纸对与墙面的基层处理的要求很高。首先，施工材料最好用知名品牌的腻子粉，腻子粉批出的灰层坚固、耐水、防潮；其次，批灰后打磨墙面应该平整、干净、坚硬、干燥、无裂缝和空洞，并用基膜或清漆封闭墙面。贴在这样的墙面基层上，墙纸才会牢固，不易脱落。

        铺贴注意花纹整齐

        裁好的墙纸刷上胶水之后就可以上墙裱糊了。第一幅最重要，做到横平竖直，墙纸边缘与墙角吻合。此外，墙纸要从墙面显眼的一端开始贴起，例如，有门的墙面要从门口开始。

        广东华联科技了解到，在铺贴墙纸的过程中，工人细心地比对墙纸上的图案花纹，使图案吻合，花型整齐；及时用干净的毛巾擦去溢出的胶水，以免壁纸日后发黄；遇到有插座 的位置还要裁出开口，方便日后安装面板。贴好的墙纸花纹整齐，与装饰线之间的连接紧密，阴阳角垂直，在1.5米开外看来，拼接缝几乎看不到。

        辅材要注重环保

        贴墙纸前，刷在墙上的不是浅黄色的清漆(光油)，而是无色无味的基膜；墙纸粘合剂也不再是墙纸胶加白乳胶，而是墙纸胶直接兑水使用；正在铺贴墙纸的房间内没有一丝异味。

        据广东华联科技了解，清漆与基膜都可以起到封闭墙体、防水防潮的作用，但相比之下，清漆有淡淡的味道，而基膜无色无味更环保。而家装中使用的墙纸胶都是从土豆、糯米中提取出来的，自然也就更健康。

        相关

        如何降低墙纸损耗

        “把钱花在刀刃上”，是不少市民在装修时的原则。而在实际操作中，边边角角的损耗是不可避免的。据悉，墙纸在众多材料中损耗比较高，损耗率一般 在15%左右。广东华联科技认为，“墙纸损耗率因户型而异。例如复式楼中间挑空5.8米，一卷墙纸长10米，其损耗率就高达40%；而如果是层高3米的一般户 型，损耗率就只有10%。”

        面对既定的户型，消费者怎样降低墙纸的损耗呢？答案是，从花型方面做文章。据广东华联科技了解，墙纸根据花型可以分为素色、碎花、大花等。在铺贴时，素色墙 纸不需要对花，因此损耗率较低，而碎花、大花的则需要对花，而且花型越大损耗越大。相比之下，竖向排列的图案也比横向排列的图案利用率要低。

  • 橱柜装修注意橱柜环保性和安全性

        据造价168了解，橱柜装修时橱柜的环保性和安全性及其重要：考察橱柜生产商的生产工艺水平是否标准，机械设备配置是否先进，所用材料是否是正规厂家生产的环保和合格产品，安装服务是否规范等等各方面的情况。

         (一)整体装修风格：主要分为古典式和现代式的，整体厨房的风格必须与主人其它空间的装修风格一致。

        (二)个人美学偏好：根据主人个人的偏好，可以选择古典、欧式、现代时尚、自然简约或者实用主义等不同的设计风格，它们分别代表了不同的美学思想和个性爱好。

        (三)厨房空间的大小：根据厨房空间的大小，与厨房专家进行深入沟通，最终决定是采用那种空间布局，若考虑餐厅的空间，造价168认为可考虑开放式或者半开放式布局.

        (四)环保性和安全性：据造价168考察橱柜生产商的生产工艺水平是否标准，机械设备配置是否先进，所用材料是否是正规厂家生产的环保和合格产品，安装服务是否规范等等各方面的情况。

        (五)五金和功能配件的选择：在设计橱柜图纸前就要把选择的各种配件的型号和尺寸准确的告诉厨房设计师，为了省心又放心最好找正规的橱柜生产厂家，它们一般与大的配件生产商与良好的合作关系，可以为你提供整套选择。

        (六)个人的烹饪习惯：在厨房设计之前，造价168认为要充分考虑个人的一些烹饪习惯如喜欢擀面、喜欢做鱼、喜欢用圆底锅等因素，同时要根据从事烹饪活动人的身高、手的使用习惯等因素设计空间布局、空间尺寸和排列顺序。

        (七)个人的经济状况：依据个人实际经济情况选择不同材质和规格的产品，造价168认为，正规厂家应用标准化生产、大批量采购、采用低档配置可提供一些价格低廉的产品，其环保和安全性都没有问题。

        (八)电器应用：考虑厨房将来所用电器，提前做好电路布置图非常重要。

  • 实木地板的铺设及安装注意事项

        一、实木地板的铺设及安装

        在地面装修施工中，实木地铺设出现的问题比较多，因此广东华联科技提醒您，在实木地板的施工中，您一定要监督工人按照实木地板施工的“六步骤”来操作。

        1、施工前，要将格栅(龙骨)、木地板块、踢脚板、防水纸等材料和施工工具备齐。注意装饰材料一定要选择经过干燥、防腐、防虫处理后的品种和型号,材料的色差越小越好。广东华联科技提醒，在铺设木地板之前，要求室内所有的“湿作业”全部结束，预埋件按设计要求埋设到位,抹灰干燥程度达到八成以上，门窗子玻璃安装完毕，弹好水平标高线。

        2、铺设格栅(木龙骨)时，应注意与地面预埋件紧密结合。

        3、铺设卡档格栅，应注意疏密程度，以及与主格栅是否连接紧密、牢固。

        4、刻好通风槽，注意顺序，方位和方向的一致性。

        5、铺装隔板(大芯板)，注意隔板与木龙骨结合应紧密、牢固。

        6、铺装木地板时，广东华联科技提醒，要注意按顺序铺装，有花色、图案的地板块应事先做好顺序记号。在木地板边缘与墙面垂直夹角处，要预留10毫米左右的膨胀槽，以防木地板因受热、受潮后翘曲。

        二、实木地板的铺设及安装注意事项

        1、防潮——安装前务必做好地面防潮处理，视环境需要，也可使用防潮布加以隔潮处理。

        2、木龙——选用木龙骨必须采用干燥过的木方条(含水率小于16%)和龙骨专用螺丝钉固定，木材握钉力要好，软硬适当。安装时绝对不可用水泥圈抱或黄沙填充，水泥圈抱因其水分过高，会造成木龙骨和实木地板变形及霉变。

        3、铺设——广东华联科技认为，在实木地板铺装时，四周墙壁须留1公分左右的间隙， 以容木地板在空气中随相对湿度变化所产生和自然伸缩，如四周没留间隙会造成木地板拱起变形。另外，禁止使用白胶等含水粘合剂沾粘地板，因此类胶会造成木地板再次吸湿后变形。固定实木地板通常使用地板专用钉，并以一定角度安装在木龙骨上。

        4、其它——实木地板为木质制品，色泽纹理均有差异，无法达到完全一致，故除出厂时按严格分色包装外，安装时也需对木地板的色泽、纹理、长短作适当调配并充分利用。

  • 我国钢铁实际产能则超300万吨

        据广东华联科技获悉，5月30日，众多媒体开始为湛江、防城港钢铁项目获批辩护，称这是置换落后产能所得，也有助于解决高端板材紧缺状况。对此，中国农业银行(601288,股吧)总行高级经济师何志成撰文称，为什么这些地区钢铁业落后呢？是由市场所决定。南部沿海省份生产优质钢铁需要的优质焦炭几乎一点不能生产，全部需从北方运来，所谓生产高端钢铁的理由未必是真实的。

        广东华联科技调查了解到，今年1至5月，我国钢铁日产量超过了200万吨，实际产能则超过300万吨，目前在建的年产产能还有一亿吨，实际产能与当前经济能够消化的产能相比约有1/3过剩。“各大钢厂的钢锭、铁矿石库存要比正常库存大三分之一左右，它们占压了大量信贷资金。广东华联科技认为，要消化如此巨大的产能，适度增加一些‘铁公基’项目是必需的，既可以减少库存压力，也有利于银行业信贷资金周转。”

        何志成进一步指出，出现严重产能过剩的重要原因是地方主义，很多省市都在兴建汽车制造厂，每个省都想有自己的钢铁厂。“依靠大项目拉动经济，要比依靠民营经济、创新经济(310358,基金吧)省事得多。据广东华联科技了解，此次获批的湛江钢铁项目，投资额占当地2011年GDP的60%，这要比振兴民营经济快很多。”

        让何志成质疑两大钢铁项目获批是地方主义的作用，广东华联科技认为，还有一个重要原因是南部沿海省份并不生产优质焦炭，而这是生产优质钢铁的必要原料，无论在南部建设多少个钢铁基地，都无法改变所需焦炭要全部从北方运来的局面。

        但广东华联科技了解到，令人悲观的是，正在加紧推进的北煤南运大通道并没有覆盖到广东、广西两地。

        今年1月，国家发改委批准新建蒙西至华中地区铁路煤运通道工程项目建议书。根据广东华联科技了解，通道规划设计输送能力为2亿吨，建成运营初期输送能力达1亿吨。该通道将打通蒙陕甘宁地区与鄂湘赣等华中地区，该工程也被上升至国家战略运输布局层面。

        据广东华联科技悉，该运输铁路北起东乌铁路浩勒报吉站，途经内蒙古鄂尔多斯(600295,股吧)，陕西榆林、延安，山西运城，河南三门峡、南阳，湖北襄阳、荆门、荆州，湖南岳阳，终点是江西吉安，全长1837公里，预计2017年建成。

        据广东华联科技了解，该线路建成后，长期陷于能源困局的湖南省将是最大受益者之一。湖南省发改委的数据显示，2015年湖南省一次能源需求量将达15150万吨标煤，其中8150万吨缺口需要靠外输送。

  • 闽获准发行60亿地方政府债券 支持保障房建设

        据造价168获悉，经国务院批准，财政部核定我省发行2012年地方政府债券规模60亿元(不含厦门10亿元)，比2011年增加13亿元。这些债券将主要用于支持保障房、路网、校舍安全等建设。

        31日结束的省十一届人大常委会第三十次会议通过省人大常委会关于批准2012年省级预算调整方案的决议。据造价168了解，经国务院批准，财政部核定我省发行2012年地方政府债券规模60亿元(不含厦门10亿元)，比2011年增加13亿元。这些债券将主要用于支持保障房、路网、校舍安全等建设。

        造价168调查了解到，债券资金主要用途有以下7个方面：8亿元支持市县保障性安居工程建设;16亿元支持市县路网建设，重点用于高速公路和铁路建设;2亿元支持市县校舍安全工程建设，继续对抗震不达标的校舍进行重建改造;29.5亿元支持平潭综合实验区等新经济增长区域建设;2亿元扶持部分市县工业园区基础设施建设;0.5亿元支持小城镇综合改革建设试点;2亿元用于2012年中央预算内投资项目省级配套。

  • 2012全球LED建筑照明灯具市场现状

        据广东华联科技获悉，2012年全球LED建筑照明灯具市场规模约31.91亿美元，占整体LED照明市场比重约29%，其中欧洲为主要应用市场，占全球LED建筑照明灯具市场约35%，市场规模达11.2亿美元。据广东华联科技调查，欧洲LED照明市场未来五年复合成长率达38%，是继日本之后下一个快速成长的成熟市场，其中建筑照明和商用照明应用因消费者对价格敏感度较低，对LED照明接受度较高，普及速度最快。

        由于LED多种光色特性，让欧洲各国愿意投资更多经费在促进文化与观光价值的灯光设计上，以吸引更多观光客。据广东华联科技了解，过去LED的使用多以RGB及ColorLED为主要使用颜色，但2011年LED供给远大过于需求，使得照明用高功率白光LED的ASP每年以 35~40%幅度降价，市场上的建筑照明灯具制造商，已经提高了对白光LED的接受度，因此2011年白光LED在建筑应用上已经超过四成的比例。在白光的发光效率快速改善，以及急速降价下，广东华联科技预计2013年开始白光将取代RGB/Color成为主要建筑使用颜色。

        据广东华联科技调查，德国的照明与建筑相关应用的产值每年高达110亿欧元，从业人员高达8万人。如果加计周边的电子零配件与资讯产业，每年可创造650亿欧元的产值，从业人员更高达54.3万人次。未来几年受到2012年欧盟对白炽灯泡全面禁止的政策影响，广东华联科技预估市场将呈现大幅度成长的状况。 2011~2015年间欧洲LED照明市场的年复合成长率可望达到38%，将是继日本市场后，LED照明下一个快速成长的成熟市场。

        据广东华联科技观察过去欧洲照明市场发展，一直是呈持续稳定的成长表现。由于该市场的客单价高，毛利也相对较高，是各家照明厂商重视的兵家之地，如果能够站稳欧洲照明市场，掌握该地区的订单，在产品验证、技术与品质等领域，已经是立于不败之地了。

  • 地板二三线品牌市场竞争的几大发展趋势

        据造价168获悉，2012年对于众多二三线品牌来说，势必是汹涌激荡的一年，既要实现自身向全国市场发展上的突破，还要面临本地市场中一线品牌的竞争。总的来说，造价168把其归纳为以下几大发展趋势：

        趋势一：实现“以点带面+横向整合”的战略布局

        造价168认为，二、三线地板品牌一般来讲都是区域优势地板品牌，都雄踞在自己的根据地里，为了实现全国品牌的梦想，其市场必须突破区域限制，向全国延伸。所以，2012年，二、三线地板品牌须实施“以点带面，横向整合”的市场策略，完成对全国市场的战略性布局，具体来说主要通过以下几点：

        造价168认为，首先，通过中心市场的突破，实现外围市场扩张，最终实现区域地板品牌在全国市场布局。可以说，省外市场的开拓将成为区域地板品牌未来几年增长的最大驱动力。其次，努力开拓在邻近省份的市场占有。最后，为了满足巨大的市场需求，区域品牌也可在战略上也开始实施“横向产业链整合”(即“强强联合”发展路径)。

        趋势二：树立起鲜艳的品牌旗帜

        品牌的灵魂是什么，如何让消费者看见一个地板品牌就会趋之若鹜，造价168认为这恰恰是地板品牌在2012年需要考虑的关键问题。在经历了“金牌战”、“广告战”、“包装战”、“促销战”之后，地板品牌的营销只有萦绕品牌灵魂，构筑品牌的文化内涵，才能占领品牌制高点。

        据造价168调查，2012年的文化营销会有两个关键点;即地板品牌核心价值提炼和核心价值传播。1.核心价值的提炼，即文化诉求点的挖掘。2.核心价值的传播。地板企业提炼了核心价值之后，会通过合适的传播渠道和方式对其进行传播。

        趋势三：错位竞争+区域竞争

        对于区域强势品牌来说，永远不要和一线地板品牌发生正面冲突，那样将耗时耗力，得不偿失。2012年，二、三线地板品牌的市场扩张是整个地板行业的主旋律。造价168认为，相对于一线品牌而言，二、三线区域性地板品牌的的竞争原则应是侧翼错位竞争。主导产品采取品牌错位竞争原则，切入在一线品牌和不入流的品牌之间狭小价格空隙中，将满足区域竞争的利益需求。

        趋势四：持续夯实自己的根据地市场

        据造价168调查，二、三线地板品牌一般都是区域强势地板品牌，在区域局部市场成为了王者，甚至是垄断者。从品牌的定位来看，区域强势品牌的地方特色相对较浓，地理优势也很明显，而一旦走出这个地方，品牌不占“天时、地利、人和”的优势，品牌推广起来就会十分吃力。

        趋势五：以奇制胜，超越传统的经销策略

        兵法云“以奇胜，以正合”。2012年，二、三线地板品牌的营销更需要以奇制胜，造价168了解到，其大多品牌在对经销商选择上并不会完全选择传统经销商，而是要选择具有更多社会资源、政治资源的新型经销商，如此选择，能有效地嫁接了高端客户以及团购消费者的开发，同时也有效规避了传统经销商固有的运营大流通模式，激活了渠道与终端。

        趋势六：组织严密化、产品品牌化

        据造价168调查，二、三线地板品牌系统由很多主品牌、副品牌、子品牌等构成，最大的问题是容易产生品牌冲突、价格冲突与消费认知混淆。2012年，二、三线地板品牌会通过组织加以区分。一是分品牌运作的事业部管理体制;二是避开了旗下品牌都集中于同一个价格区间的冲突与竞争;三是旗下品牌进行市场区隔、产品区隔、渠道布局区隔、价格区隔，减少内部品牌的相互冲突与内耗。

        二、三线地板品牌产品品牌的价值如何能体现出来，造价168认为，首先要明确了地板品牌的品牌核心价值主张，在这个统一的核心价值主张下，引领众品牌的发展方向。其次是要求核心战略性品牌在自己专属的领域里要做好“头狼”的角色，带动其他成员协同作战、共同成长。最后，尽管分品牌、分品项运作，避免了分散资源、各自为战的局面。

        世界潮流浩浩荡荡，顺之则昌逆之则亡。2012年，地板二、三线品牌发展已成以上六大趋势，我们只有踏浪逐波随潮流而动，才能奔向地板业的美好未来!

  • 电商时代地板销售突破地域 诚信是关键

        据造价168调查，地板商家传统招商模式及营销推广手段都会受到地域的限制，或者经营效益总得不到最大化，在B2B网站营销模式的兴起后，电子商务的快捷已经让地板商家尝到甜头，成为许多出口企业产品的重要手段，将产品推向全国甚至全球市场。　　

        地板电商时代地域局限不在是问题

        造价168认为，电子商务具有更广阔的环境：人们不受时间的限制，不受空间的限制，不受传统购物的诸多限制，可以随时随地在网上交易；同时，市场空间更广阔。一个商家可以面对全球的消费者，而一个消费者可以在全球的任何一家商家购物；更快速的流通和低廉的价格。电子商务减少了商品流通的中间环节，节省了大量的开支，从而也大大降低了商品流通和交易的成本；更符合时代的要求。

        据造价168调查，人们越来越追求时尚、讲究个性，注重购物的环境，网上购物，更能体现个性化的购物过程。特别是随着现代网络对人们的生活的影响越来越深入，电子商务几乎把触角伸向了人们的私生活领域，如果在网上有一个电子商务平台，等于把专卖店开到了顾客的卧室里。这种对终端市场的绝对占有，无疑会极大刺激消费者的购买欲，达成购买合同。而在这个过程，企业和消费者都是没有地域限制的。电子商务的交易完全突破了地域局限，把渠道铺向了全国。

        地板行业如何克服网销难题？　　

        据造价168了解，建材电子商务平台的搭建虽然给消费者带来了更多便捷，但要想建材电子商务这种商业模式在短时间内形成气候，还有一定难度。目前，建材行业价格不够透明，产品品质良莠不齐。实施网络销售，产品的展示、配送、安装和售后服务等方面都需要保障，加上建材产品单笔订单的交易额比较大，当前的国内消费者还很难接受大额度的网上支付。

        造价168认为，诚信仍是网销难题。虽然网购已被众多消费者认可，并逐渐成为80、90后的首选购物方式，可由于地板选择的特殊性，网购地板还是有一部分人接受不了，究其原因，地板是一种价高体积大且使用年限较长的商品，在选择时一定要亲自感觉后才可以买，而网上不可触摸，所有信息只能从商品介绍和客服介绍得知，可有的商家为了提高销量而虚报地板的材质。所以要想让更多的消费者接受网购地板，网销商在网络中一定要用真实的面貌与消费者交流，要还原地板的本来容貌，以优质的服务和产品为自己树立一个良好的品牌形象，从而得到更多消费者的信赖。

  • 工艺不同致价格悬殊 选择木门需要多留心

        据广东华联科技调查，现代木门饰面材料很多，使用木皮和贴纸均很常见，但档次完全不同。消费者购买时，弄清楚是实木、木皮还是贴纸是非常关键的。实木、贴木皮的都可以称为“木门”，而贴纸的就只能叫“纹木门”。广东华联科技提醒消费者在购买木门时要先看该产品是否具有国家制定的产品认证书，而且一定注意查看产品认证书上有关部门检测的木门类别，以免上当。

        那么如何选购合适的木门呢？广东华联科技认为，首先注意门的用料应与整体装饰的用材一致。据广东华联科技了解，现在市场上的木门大多是以松木或进口填充材料为门芯骨架，外敷中密度板和实木木皮，经过高温热压后制成，称之为“实木复合门”。而消费者眼中所谓的“全实木门”，由于价格原因，一般只用于用料较少的品种和部位，如木条、封边等局部，即使是进口高级欧洲木门也是如此。

        广东华联科技认为，要使木门耐用不变形，必须选用经过严格烘干的实木龙骨料，内部填充料结构合理，符合力学应力抵消原理，以保证其外观变形在规定的范围内。国家对外观指标分高级、中级、普通级三种标准。质量好的木门要通过热压工艺成型，实木封边机机械封边，砂光机平整砂光，保证其平整、牢固、美观。

        广东华联科技提醒，选择人造木门一看饰面，即造型和漆色；二看证明，看有毒物质含量；三看材质是否为实木材质；四看做工，是否尺寸规矩，严丝合缝。如果你的居室装修是中国传统风格的，可挑选花格木门或经济实惠的平板门和夹板拼花门。该门表面平整，底浅花深，富有装饰效果。有的家庭选择由装修队做门框及门套，门上半部的中式雕花，外包给雕花制作商。但这就给喷漆埋下了问题。因为一扇门由两家制作，喷漆是否统一就是个问题。但如果外包给中式门制作商，则费用要贵一些。

  • 掌握家居装修小窍门 10分钟精通卫生间装修

        现代生活中卫生间不仅是方便、洗尽身上尘垢的地方，也是调剂身心、放松神经的场所。因此，造价168认为，无论在空间布置上，还是设备材料、色彩、线条、灯光等设计方面，掌握其中技巧就能使之发挥最效果。

        卫生间的材料选择

        据造价168调查，卫生间的设计基本上以方便、安全、易于清洗及美观得体为主。由于卫生间的水气很重，内部装潢用料必须以防水材料为主。浴室的墙壁和天花板所占面积最大，所以造价168认为，应选择既防水又抗腐蚀和防霉的材料来确保室内卫生，瓷砖、强化板和具防水功能是塑料壁纸都能达到这些要求。天然石料如大理石则具有特殊的质感，但可异在狭小的卫生间内发挥不了效果。

        在地板方面，以天然石料做在怕地砖既了望洋兴叹又耐用；大型瓷砖清洗方便，容易保持干爽；而塑料地板的实用价值很高，加上饰钉后，其防滑作用更显著。据造价168调查，目前，大部分家庭采用多种花纹和颜色的防滑耐磨砖，并根据空间的大小，配制多种规格的砖，大致有300毫米×300毫米、200毫米×300毫米、200毫米×200毫米等。墙面用方形或长方形的装饰瓷片，配以腰线、花砖、踢角线，增加整体美感。同时也可采用PVC扣墙板，简洁大方，纹路素雅。

        卫生间的吊顶

        造价168认为，浴室吊顶可以根据不同造型，选用多种材料，如平顶可以用PVC扣板、铝扣板、塑铝板，配以轻钢龙骨。而穹型等艺术吊顶可以选用软一点的防水板、软板、塑铝板，或再饰以多种彩色玻璃装点。

        据造价168调查，从一般吊顶高度而言，发达国家的家庭卫生间大都较矮，而国内不少住宅中，卫生间的屋高等同于其他房间，所以为了避免空荡、冷寂，一般吊顶高度可设计在2.2米～2.4米之间。在面积超过8平方米时，不妨在洗面盆上方安装化妆品柜，离水源较远处挂置储衣箱，或划出一块地方做日常更衣之用。

        卫生间的色彩

        在色彩搭配上，卫生间的色彩效果由墙面、地面材料、灯光等融会组成。造价168提醒，卫生间的色彩以清洁感的冷色调为佳，搭配同类色和类似色为宜，如浅灰色的瓷砖、白色的浴缸、奶白色的洗脸台，配上淡黄色的墙面。也可用清晰单纯的暖色调，如乳白、象牙黄或玫瑰红墙体，辅助以颜色相近的、图案简单的地板，在柔和、弥漫的灯光映衬下，不仅使空间视野开阔，暖意倍增，而且愈加清雅洁净，怡心爽神。黑色配金色，代表着神秘与高贵，再加上玻璃、云石、镜子，借着灯光散下点点星辉，更显得金光灿烂，气派不凡。另外，卫生间大胆使用黑白色超级大素，显得分明、简洁明净，以绿色植物作点缀，可平添不少生气。

        卫生间的洁具选择

        家庭卫生间通常包括厕所和浴室(多数家庭是合二为一)，它的组成大致可以分为三个部分：卫生洁具区、洗浴区和洗脸美容区。每个区域之间都有着紧密的联系，同时又具有功能性的区别。

        首选取坐便器的选择要先确定卫生间排水方式：是下排还是后排。造价168认为，如果是下排必须测量排污口至墙的距离，按此尺寸对号选购，否则再好的马桶也不会物尽其用。其次是排水性能，马桶的性能表现在冲净、节水、静音。现在人们对“冲净”二认识上存有误区，以为污物排出坐便器就可以了。其实冲净包含两层含义。一是冲出坐便器。二是要冲出排污管道，两者具备才能彻底冲干净。节水静音则是大热所趋，所以此类产品大受用户青睐。造价168认为，这类马桶选购应主要从排水方式、管道位置、内部结构和便器配件欠方面着手。目前马桶的排水方式以虹吸和冲落为主。虹吸是利用溢满水的排污管道与水封的水位高差产生吸力排污；冲落则是利用水流的冲击力达到一次排污。这里也存在矛盾，冲落式节水优于虹吸式，但音量大；联体坐便静音效果强于分体，而用于量多。找到二者的最佳结合点是您选择的关键。

        据造价168调查，目前市场上的面盆主要有台盆和柱盆两种，二者在功能上没有区别，只是在形式上存在差异。台盆适用于开间较大的卫生间，显得庄重大气；柱盆适用于布局紧凑的卫生间，看上去精巧别致。浴缸的选择倾向于压克力缸，因为压克力型材质量轻，导热率低，易清洗，手感好，设计更符合人体造型，但价格高于钢板缸。

        釉面既是洁具的脸面也是内在品质，好的洁具釉面光洁、均匀，抗酸碱性能强，吸水率低，不挂污垢，便于清洗，是家庭主妇的“青睐”点。它是选择就是要靠你的巧手和独到的眼光了。造价168认为，洁具款式、颜色的选择则全凭个人喜好，白色卫生院间清洁、明朗；黑白相间卫生间显得青春活力；色彩纷呈的卫生间突出个性与风采。而古朴、典雅、简洁、前卫款则是生活新概念的彻底展现，生活化、个性化已不再是客厅、卧室的专利了。

        与洁具配套的五金件的选择则要“重品轻貌”，好的龙头均采用陶瓷芯阀，与外壳紧密结合浑然一体，经久耐用，这类龙头的选择只能凭手感，手感生涩的要谨慎购买，切记买时要索取检验合格证书和质保单。

        造价168认为，做到以上几点，卫生间洁具的选择就基本合格了，当然洁具与壁砖、地砖的和谐统一也不可忽视，这样的卫生间才会让你舒心。

        卫生间的照明和电器

        卫生间的照明，一般整体照明宜选白炽灯，以柔和的亮度就足够了，但造价168认为，化妆镜旁必须设置独立的照明灯作局部灯光补充，镜前局部照明可选日光灯，以增加温暖、宽敞、清新的感觉。在对卫生间灯具的选择上，应以具有可靠的防水性与安全性的玻璃或塑料密封灯具。在灯饰的造型上，可根据自己的兴趣与爱好选择，但造价168提醒，在安装时不宜过多，不可太低，以免累赘或发生溅水、碰撞等意外。

        同时，还要特别注意卫生间的通风设备和电器。通风设备可采用经济实惠的排气扇，装有热水器的卫生使用时要防止煤气泄漏。另外，卫生间的电源开关、插座，都必须放在浴室以外，防止因潮湿漏电，避免意外事故。

  • 吊顶装修常见问题及验收四大盲点

        吊顶工程范围较广，但广东华联科技认为，无论哪一种类型，合理的设计、优质的材料、规范的施工工艺，是保证质量与安全的重要因素。

        第一，现在室内装修吊顶工程中，大多采用的是悬挂式吊顶，首先要注意材料的选择，再者就要严格按照施工规范操作，安装时，必须位置正确，连接牢固。用于吊顶、墙面、地面的装饰材料应是不燃或难燃的材料，木质材料属易燃型，因此要做防火处理。吊顶里面一般都要敷设照明、空调等电气管线，应严格按规范作业，以避免产生火灾隐患。

        第二，厨房、卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质。据广东华联科技调查，卫生间是沐浴洗漱的地方，厨房要烧饭炒菜，尽管安装了抽油烟机和排风扇，仍然无法把蒸气全部排掉，易吸潮的饰面板或涂料就会出现变形和脱皮。因此要选用不吸潮的材料，一般宜采用金属或塑料扣板，如采用其他材料吊顶应采用防潮措施，如刷油漆等。

        第三，暗架吊顶要设检修孔。据广东华联科技调查，在家庭装饰中吊顶一般不设置检修孔，觉得影响美观，孰不知一旦吊顶内管线设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因，更无法修复，因此对于敷设管线的吊顶还是设置检修孔为好，可选择在比较隐蔽易检查的部位，并对检修孔进行艺术处理，譬如与灯具或装饰物相结合设置。

        第四，玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃。据广东华联科技调查，用色彩丰富的彩花玻璃、磨砂玻璃做吊顶很有特色，在家居装饰中应用也越来越多，但是如果用料不妥，就容易发生安全事故。为了使用安全，在吊顶和其他易被撞击的部位应使用安全玻璃，目前，我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃。

        对于混凝土基础层吊顶，广东华联科技提醒，必须保证基础层清洁，与底子灰结合牢固，没有空鼓现象。吊顶表面平整光滑，没有气泡、脱皮和裂缝现象。

        1、对于木质吊顶，木龙骨必须无结疤，吊杆与木龙骨、楼板连接牢固，龙骨上涂刷防火耐腐涂料，整个吊顶的罩面板应平整，无翘角，起皮、脱胶现象。

        2、对于轻钢龙骨吊顶，要保证龙骨、吊杆、连接件的位置正确，材料平整、顺直，链接牢固，不能出现松动现象，吊杆距离主龙骨端部不得超过30厘米，吊顶龙骨的中心应从短边起拱1/200。

        3、对于木栅吊顶，必须保证吊点、吊杆、金属管、木栅的制作牢固，连接坚实。整个顶面的制作平整、光滑，放个尺寸准确。

        4、对于塑料扣板吊顶，广东华联科技认为，应拼接整齐、平直，没有色差，没有变形和污迹。面板与灯具、墙面等处应严密，没有漏缝，轻型灯具和换气扇与龙骨连接紧密。

  • “送装修”被视为“暗折” 精装房合同约定要细化

        造价168获悉步入5月下旬，由于楼市持续低迷，“送装修”风在促销楼盘中蔓延。同样的价钱，却能免去装修的烦恼，这对购房者而言，无疑是个利好消息。有业内人士称，送装修是房产商的促销行为，对购房者有利，但同时也要避免“货不对板”。

        “送装修”被视为“暗折”

        “购房赠送精装修，精装修标准每平方米1200元”、“送精装，每平方米白捡1500元”……这些令人眼花缭乱的“送装修”宣传十分诱人。造价168分析，送装修这一促销手法能在短短几个月内从兴起到流行，与楼市持续低迷有较大关系。一位业内知情人透露，目前所有的楼盘都在搞促销，从促销成本考虑，对开发商来说送小车成本太高，对于市民而言送家电又太便宜，送装修就刚刚好。

        事实上，送装修除了被当做一种优惠手段用于吸引置业者外，还被许多开发商作为一种“暗折”手段。一位业内人士告诉记者，在降价已成趋势的背景下，之前定价太高的楼盘只能采取“暗折”的形式来打开销售困局，而送装修确实是一种比较好的“暗折”形式。

        合同约定要尽量细化

        针对购房者购买装修房时遇到的问题，造价168建议，购买“送装修”房源时，购房者应该明确合同的装修条款，越细越好。购房者要把各种细节作为附件列在买卖合同制内，比如说合同需要明确设备的品牌，特别是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具等。此外，合同中还要约定违约责任。

        造价168认为如果购房者收楼时确实发现货不对板，应该请一些专业机构对装修标准的价值做一个核定，作为索赔的依据，再依据当初约定的合同标准来索赔。购房者在签订合同前，对于样板房最好能录像。

  • 未装修也要出钱 老漆匠强揽业务获刑

        造价168获悉5月27日，湖南省临澧法院对一起因强揽油漆业务而强拿他人财物的寻衅滋事一案公开宣判，依法判处被告人陈某管制一年，并退还强要的受害人现金1500元。

        57岁的临澧县城关镇油漆工陈某在安福镇某小区建设装修期间，以“当地人搞当地事”为借口，阻止外人施工，强揽油漆工程。2009年10月，该小区购房户肖某聘请自家表哥为其装修、油漆房屋，陈某得知后，即来到肖某家，阻止其施工，并强行将肖某表哥的油漆桶和搅拌机带走，并放狠话说“没有装修也要出钱”，肖某无奈，只得无偿支付陈某“装修费”300元后取回被扣物品。

        造价168获悉此后，陈某采取上述放狠话警告、与购房户争吵、强扣施工工具等方法，先后5次强要购房户“装修费”共计1500元。此后，肖某等多名受害人纷纷向公安机关举报，公安机关经立案侦查，将陈某抓获归案。

        造价168获悉法院认为，被告人陈某以揽油漆工程为由，强拿硬要他人财物，情节严重，其行为已构成寻衅滋事罪，该院遂依法作出上述判决。

  • 中国造出最快高寒动车组

        5月29日，造价168获悉在“高速列车科技创新国际论坛”了解到，北车集团已研制出世界上最快的高寒动车组，时速可达300公里，将应用在哈大高铁上。

        据造价168悉，北车集团为哈大高铁提供40列价值达80亿元的CRH380B型高寒动车组。5月底，CRH380B型高寒动车组将完成在郑西高铁的型式试验。这一高寒高铁，持续运营速度将达到300公里，在哈大高铁的运行里程为904公里。

        据造价168悉，目前海外仅有运行于北欧和俄罗斯的三条高寒高铁，最长不到700公里，时速最高达250公里。新造的高寒动车组具备在零下40度到零上40度之间的运行能力。

        此外，造价168了解到，我国的卧铺高铁制造也已经提上日程。

  • 第十届全国智能建筑技术交流会在宁波举办

        造价168获悉，全国智能建筑技术情报网举办的第十届全国智能建筑技术交流会在浙江省宁波市召开。来自全国各地的建筑设计院和智能建筑相关企业共83家的120余名代表参加了本次大会，就智能建筑相关技术进行深入探讨。

        第十届全国智能建筑技术交流会开幕式由全国网副理事长欧阳东主持。中国建筑设计研究院副院长、全国网理事长张军代表第十届智能网理事会致开幕词。

        造价168获悉本届交流会以智能建筑新产品新技术为主题。会上，14位专家、企业代表分别进行学术和技术报告，内容既包括BIM技术、iopeNet等热门技术，又涵盖了综合布线、照明控制、火灾监控、会议系统等方面的应用内容。同时，针对目前国家倡导的节能、环保、绿色、低碳等热点话题，本次会议中也进行了深入探讨。

        造价168获悉本次大会还对刊登在《智能建筑电气技术》杂志上的学术、技术论文进行评选，最终评选出了20篇优秀论文进行了表彰。同时，大会对于一直支持全国智能建筑技术情报网工作并作出突出贡献的12名先进工作者进行了表彰。

        造价168认为第十届全国智能建筑技术交流会不仅针对智能建筑行业中的热点问题进行了技术交流，现场的产品展示台也增进了行业专家与企业间的交流和碰撞。会议既增强了全国智能建筑技术情报网的凝聚力，也为我国智能建筑电气行业的发展起到了积极的推动作用。

  • 家装施工也有“潜规则”

        面对装修中不时冒出来的诸多问题，业主只能寄希望于装修工素质高些。广东华联科技给大家搜集了几种最容易被潜的施工过程，大家可得注意了。

        省略工序蒙你没商量

        “减少工序不说还浪费材料，这些工人一点良心都不掏。”说起自家装修经历，业主阮女士至今依然情绪激动。阮女士家装修，刷墙时她为了避免颜色不匀不平整， 要求工人仔细刷三遍，工人满口答应。怕涂料不够阮女士购买时毫不吝啬。没过多久，阮女士去现场查看却发现，工人已经收拾工具准备收工了。阮女士怎么看都觉得不像刷了三遍，但工人一口咬定错不了，阮女士看几桶涂料所剩无几，也只能相信。可几天后阮女士从邻居处得知，工人不仅没有按照要求的刷墙，而是把剩余的 涂料全都倒在了附近的垃圾堆里。“这一里一外我赔了工钱又赔料钱，还被当冤大头耍，什么时候想起来什么时候感到心里憋屈。”

        广东华联科技提醒：在装修时期，有时间的一定要去现场监督，要不就请之前朋友装修过信得过的人。

        一不留神就被“潜规则”

        范女士托熟人找了个包工队，由于不熟悉家装市场，工头陪范女士一起购买装修材料。逛了几家市场，工头都说质量不好、不耐用。看到琳琅满目的各种建材，范女 士脑子直犯晕。最终在包工头的指点下，范女士去“指定”地点买了地板砖和灯具。本来以为有内行推荐，买的便宜，可范女士回头一打听，她买的灯具也不便宜，广东华联科技提醒：常年搞装修的装修工和家装材料销售点有着千丝万缕的联系。卖材料的人把装修工介绍给业主，装修工给卖建材的介绍生意，不管主料辅料，只要给 卖家撮合成生意，装修工就有提成。介绍业主买装修材料从中拿提成已成为装修行业的“潜规则”，可羊毛出在羊身上，一旦被“潜规则”，业主只得买单吃哑巴 亏。

        小五金成为“抢手货”

        据广东华联科技了解，王先生安装水电时，由于不懂行，为了省事就按照工人开出的单子买了热水管和铜芯线。可装修完工后，王先生无意发现别人家水电改造需要的材料比他少了一倍。 仅仅铜芯线王先生就比邻居多买了7捆，水管也比别人多买10多根。但是施工完毕后，水电工却连一点边角料都没剩下。王先生为此还特意找了懂行的人请教，专 业人士告诉王先生，就他家的水电改造绝对用不了那么多辅料，剩下的铜芯线和水管应该都被工人“顺走了”。

        “装修的时候咱不能时时看着，偷工减料只要不影响工程整体质量就懒得追究了。”据广东华联科技了解，装修的时候他只是在木匠工作的时候，多留心些 防止木匠过度浪费木料或者拿走木料。至于其它零碎材料他心里也没数。而一些业内人士则表示，装修中五金材料是工人最易带走的。像合页、铆钉之类的小件，因 为很多是打在墙体里，业主很难检查到底用了多少，往往装修一次下来，工人带走的五金小件少则价值几十元，多则上百元。

        广东华联科技提醒：在装修之前，一定要向装修过的人学经验，上网多看看装修攻略，以免上当。

  • 精装房屋8大经典谎言

        样板间是住宅项目的脸面，所以美轮美奂的样板间难免修饰了房子的本来面目。

        据造价168了解，目前常见的样板间有三种形式：一种是毛坯房，没有任何的装修，消费者看到的是实实在在的户型、墙体及管道、地面等；一种是交房样板房，即按照交房标准进行一些简单的装修和装饰，并且会标明哪些是交房时应有的，哪些是交房时没有的，一般这种样板间没有很复杂的家具、灯饰和墙面修饰；还有一种是豪华装修的样板间，也叫创意样板间，通常配有精美的家具、灯饰、家具用品等。因此，购房者在看样板前一定要记住以下几个经典“谎言”，以做到心中有数。

        1、面积变大

        据造价168了解，目前现房内的样板间并不多，因此，在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异”，同样的面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。

        2、景观变样

        即使在同一座楼中，由于楼层、朝向不同，也没有完全相同的两套房屋。造价168提醒，对于买房者而言，最好是学会看平面图，因为样板间窗外所布置的景观并不是实景，很可能会发现，本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。

        3、贵价装修

        其实，样板间吸引人的是装饰与家具，既然是样板，您今后的家也可以比照装修成这样。可是，据造价168了解，样板间都由专业设计师设计，所选材料皆是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，您家要达到这个标准可要花费不少。因此，对于精装修的房子，样板间只能当作参考。

        4、家具“瘦身”

        只要稍加留意，就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。造价168提醒，比如在一个空间设置并不合理的餐厅里，设计师为了弥补缺陷，特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁，相对来说要精巧一点，不那么厚重，这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候，感觉室内空间很大，但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。

        5、色彩“魔法”

        据造价168了解，几乎每一个被我们称为好的样板间，都有一个共同的特点，那就是在色彩上的和谐统一，这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增大。

        6、“滥用”玻璃

        设计师在样板间里大量使用玻璃材质，以营造明亮辉煌的气氛。但如果在平时生活中用太多的镜子，可能会让你感觉整天生活在虚幻当中，不舒服。

        7、增加照明

        增加光照的好处，是为了让你一走进房屋，就产生一种振奋的感觉。走进样板间，我们在不同部位都会看到有很多的灯射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，设计师在样板间里所做的灯光设计会特别有用，比如有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高，所以你莫被这五光十色晃了眼，等看到现房里采光不充足，你就会大失所望了。

        8、管线“消失”

        据造价168了解，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。

        据造价168了解，许多开发商在推出精装修住宅项目时，都要不遗余力地花上一大笔钱请专业人士设计，请装修公司装饰，搭建出一套或几套与众不同的样板间来。造价168提醒，购房者千万要戏擦亮眼睛，以免被蒙蔽。

        地板骗局新招 “免费”打蜡信不得

        据广东华联科技调查，汉阳的王女士最近蚀了一笔小财，原因是本不需要打蜡的强化复合地板却被骗子钻了空，“免费打蜡”信不得。广东华联科技在这里提醒各位在买地板前一定要问清楚保养措施，上当受骗后一定要报警。

         “你好，我们是地板厂家的，免费为您保养一次……”前日，王女士接到一家自称厂家售后服务方女士的电话，虽然说是免费保养，其实是推销自己的打蜡产品，收取费用。

        汉阳的王女士就上了一次当，对方收了500多元钱，王女士咨询厂家才知道，强化复合地板不需要打蜡。广东华联科技提醒消费者买地板前一定核实厂家是否有打蜡服务，免得被骗。

        被骗：手机电话被泄露

        据广东华联科技了解到，3个月前，王女士家装修、购买了厂家的地板，由于是强化复合地板，本不需要打蜡。地板铺完一个月，王女士突然接到“售后服务”女子电话，热情地说要提供免费保养一次!

        王女士当真，在家等着保养工人的到来，一位工人擦净地板又为地板打了一层蜡。工人称：人工费不收，但用了3瓶蜡，收费500元，都是这个价位。王女士无奈交了钱。

        事后，王女士觉得不对，打电话问厂家，厂家回答让王女士傻了眼，“强化地板不用打蜡，也没这个工人”。

        厂家售后服务的王女士表示：只有实木多层地板需要打蜡，强化复合地板根本不需要油漆和打蜡，打蜡容易使缝隙处鼓起来，影响光泽。

        对于骗子的做法，广东华联科技认为：其冒充售后服务人员和厂家工人虚构事实获取非法利益，应该以其诈骗几次、总体金额来算，如果总额超过了5000元，就构成诈骗。消费者必须到公安机关报案，由公安机关立案侦查，最好当时报警，有人证物证，留好票据。

  • 装修达人：墙面防水高度至少要做到1.8米

        墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，广东华联科技提醒，要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位

        据广东华联科技了解，冼女士去年买的一套二手房，最近在进行翻新工程，其中，卫生间的布局重新作了调整，还重新敲掉了原来的地砖，担心的一个问题是原来的防水层已经部分被破坏了，如果要重新做防水层，要怎么做呢？

        广东华联科技提醒，防水层在重新装修地面时易被破坏，如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。

        生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面整平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。

        广东华联科技提醒，墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

        广东华联科技提醒，卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

        广东华联科技提醒，在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。

        对于轻质墙体防水施工的验收，广东华联科技提醒，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

  • 小众化消费成中小地板企业营销突破口

        据广东华联科技了解到，当前的地板市场已经从大众化消费转向小众化消费，消费者对产品的需求越来越多元化，同时也就出现了很多新的机会和挑战，那些以规模经济取胜的大企业如果不能及时转型，适应小众化时代的需求，就很容易被取代甚至淘汰。而对那些规模不大的中小企业来说，小众化时代的到来是千载难逢的好机会，以创新为核心竞争力的中小企业有了成为未来明星的希望。

        从短缺经济到小众化消费

        据广东华联科技分析，中小型地板企业不能照搬已成功大企业营销做法的主要原因有两个：一是时间问题，二是空间问题。

        首先，我们看看时间问题。在地板行业起步阶段，市场上充斥着各种地方品牌的产品，每一个产品品类都有成千上万个小品牌，所以，一旦出现某个全国性的大品牌，就很容易把那些小品牌“干掉”。

        其次，我们看看空间问题。在地板行业起步阶段，主流消费群体是温饱型消费者，物美价廉是那个时期制胜的法宝，所以，通过规模经济效益来降低成本就成为那个时代的主要任务。

        在广东华联科技看来，在短缺经济时代，只要能提供满足客户基本需求的产品，消费者就谢天谢地了。而在大众化消费时代，只要有一个比“假冒伪劣”产品好的产品，只要有一个比杂牌产品有保障的名牌，只要物美价廉，就能取得成功，就会成为家喻户晓的知名大品牌。

        但是，当整个社会从大众化消费转向小众化消费的时候，新的挑战和机会就出现了。广东华联科技认为，那些以规模经济取胜的大企业如果不能及时转型，适应小众化时代的需求，就很容易被取代甚至淘汰。而对那些规模不大的中小企业来说，小众化时代的到来是千载难逢的好机会，以创新为核心竞争力的中小企业有了成为未来明星的希望。

        中小地板企业的营销突破口

        中小地板企业该如何把握小众化时代的商机?又该如何开展有别于大企业的市场营销工作呢?广东华联科技认为，我们不妨从以下四个维度，寻找中小企业成功发展的突破口。

        思维方式

        所谓思维方式，就是企业家和高级经理人如何看待市场，如何看待未来，从哪里开始，到哪里结束。普通人正常的思维顺序是“起点—路径—终点”，结果必然是走到哪里算哪里，没有清晰的目标，没有考核标准，更没有详细的计划。大家都在低头拉车，而没有人抬头看路，企业家觉得很累，员工则看不到希望，不知道企业的未来，也不知道自己的未来。广东华联科技认为，正确的思维顺序应该是“终点—起点—路径”，即先把企业在未来3～5年的终点想清楚，描述清楚，然后看看自己目前的状况与目标的差距有多大，找到差值，接着根据目标去配置相应的资源，去弥补自己的短板。这样才能做到“从后往前看”，让大家为“同一个梦想”去努力奋斗。这是我在给企业做咨询时的第一项工作，就是让企业家和经理人明白正确的思维逻辑和思维方法是什么，没有正确的思维逻辑和方法，再努力、再聪明都无济于事。

        品牌定位

        品牌定位指的是企业家和高级经理人如何看待自己的产品和品牌，即希望自己的品牌给消费者留下什么样的独特印象，学会站在客户的立场去看问题。很多企业都把品牌建设理解为品牌宣传，以为只要“玩命”打广告，就会成为知名品牌。广东华联科技认为，这种思想在大众化消费时代是对的，只要有胆量在央视打广告，只要敢把企业有限的资金(甚至是借来的钱)用在央视广告上，就能成为知名品牌，所以才有了央视那句着名的广告语——相信品牌的力量。

        其实，广东华联科技了解到，到了小众化消费时代，知名度不再是决定胜负的关键，品牌定位才是制胜的前提条件。一个品牌如果不能拥有一个“独特的概念”，如果不能在目标客户的“脑海里成像”，如果没有一句简洁明了的广告语打动客户，就很难在嘈杂的环境中鹤立鸡群、迅速出位。要知道，今天的中国市场已经是物质极大丰富，已经没有卖方市场了(垄断领域除外)，几乎所有的产品品类都非常拥挤，竞争越来越激烈。因此，在小众化时代，品牌定位成了所有中小企业不得不跨的一道门槛，毫不客气地说，大企业有没有定位没有关系(因为已经是知名企业了)，而中小企业没有品牌定位就绝对不可能成功。有了定位，就可以事半功倍，没有定位，就会事倍功半。可惜很多企业家不明白这个道理，已经习惯了努力地去拉车，用最费力的方式来经营企业。

  • LED照明行业面临冰火两重天境地

        据造价168获悉，在经过了2011年的倒闭潮之后，进入2012年，面对欧美市场的持续疲软，以及国内民用市场大幕的徐徐拉开，LED行业正面临着冰火两重天的境地。

        造价168认为，一方面，那些以出口为主的中小LED企业，继续在寒风中挣扎，订单明显下滑;另一方面，那些拥有技术优势的大型企业，在政策红利的刺激下，正掀起新一轮上市潮，并购动作频频发生。

        面对如此分化的情况，造价168认为，在如今LED行业开始出现回暖的情形下，行业洗牌会逐步加速。

        中小企业利润下滑

        据造价168调查，刘俊是长安镇一家LED企业的销售主管，他介绍称，从去年开始，他就很少能接到订单了。受欧债危机的影响，欧美市场从2011年开始需求疲软，这家小型LED企业的客户下单开始变得谨慎，“公司业务量近一年来至少下滑三成。”

        广东占据着国内LED行业最大的市场份额，而东莞是LED产业重镇，境内拥有众多大大小小的LED企业。据统计，东莞目前拥有300多家LED企业，数目相对2010年增长近30%，其中90%以上的企业主做外销。

        肖伟平此前在塘厦一家LED企业担任过副总经理，据他观察，东莞多数的LED企业主要集中在下游环节，缺乏技术竞争力，产品主要靠出口，并且拿走了LED产业链上最低的利润。“对于封装等下游环节，由于行业门槛低，前几年的利润还比较可观，所以就有众多企业争相进入。”随着欧美市场需求低迷，这些LED企业的订单出现大幅下滑。

        大企业上市潮涌

        造价168认为，该问题主要有两个方面，一方面是中小LED企业订单和利润的下滑，另一方面，大型LED企业却在资本市场和行业市场上四处腾挪，希冀在LED行业市场回暖前做好充足的准备。

        在政策红利的刺激下，一些大型LED企业纷纷谋求上市融资。据造价168统计，2012年第一季度，共有6家LED公司正式上市发行，2家过会待发。其中包括万润科技、长方照明、聚飞光电、华灿光电、利亚德等国内知名照明企业。

        据造价168了解，这些企业在上市成功后，都会将募集到的资金用于产能的扩张，在产业链上下游的延伸上做文章。分析人士认为，随着LED行业再次掀起上市潮，这有利于企业扩大市场规模，在行业低迷时实现扩张，为行业回暖期的到来做好准备。

        除了谋求上市外，一些大型LED企业在行业低迷之际，开始抄底其他业内企业。例如，由于看准LED市场爆发期在不久会到来，东莞本土知名LED企业百分百科技有限公司在今年就接连并购了两家LED企业。

        一边是中小LED企业的订单下滑和利润下降，另一边是大型企业的四处出击，业内人士分析认为，在LED行业市场低迷之际，行业差距会逐步拉开，市场洗牌整合速度会明显加速。

  • 中央力挺基建投资 上半年审完全年计划

        造价168获悉5月21日，基础建设项目审批将加速，有关方面已被要求在6月底前上报今年全部投资计划，与基础建设项目相关的中央预算资金有望提前下拨到位。

        据介绍，为应对经济增速下滑，重大基建投资进度明显加快。上半年或迎来项目申报审批高峰。一些项目原定下半年开工，现已酌情提前到上半年，中央资金将提前足额到位。与前两年相比，今年政府预算内投资下达速度明显加快。

        “政府此举旨在抵消新开工项目和房地产投资增速下滑影响，这是政府实施积极财政政策的一个迹象。”分析人士表示，“此前相对偏紧的货币环境限制了地方政府启动新投资的能力，有必要通过微调货币政策缓解地方政府资金短缺问题。”

        据造价168获悉，4月宏观经济数据公布后，出于对经济增速过快下滑的担忧，多部门已派出调查组到各地进行调研摸底，希望通过加大政府投资力度刺激经济增长。分析人士认为，如果国内经济增速继续下滑、国际复苏进程慢于预期，到下半年，有关方面不排除被要求上报2013年投资计划，部分明年的基础建设投资项目有望移至今年执行。

        据造价168了解，今年2月底以来，我国重大建设项目审批速度明显加快，部分高速公路网、机场和轨道交通项目获集中审批通过，一批重点区域、重点行业项目正逐步推出。分析人士指出，基建领域率先受益政策微调，投资增加，宏观层面体现在资金先行，具体就是信贷和财政资金拨付增加。未来可继续关注3个指标：中长期贷款占比、基础设施投资增速、中央项目投资额。

  • 今年20个城市流拍土地价值近140亿元

        随着房地产调控政策的持续发酵，地方政府的土地出让金收入继续大幅缩水。

        造价168获悉日前，根据链家地产市场研究部统计，截至5月21日，全国20个重点城市土地流拍达到107宗，比去年同期增加三成。按照这些土地的最初供应价格计算，流拍的土地价值达138亿元。

        值得注意的是，从各类型地块来看，住宅类用地流拍52宗，同比增长一倍之多，占所有流拍地块近一半。

        根据北京市土地整理储备中心数据显示，截至5月23日，5月份北京仅成交3宗工业用地，而包括住宅用地、商业用地、多功能用地在内的经营性用地均无成交记录。这也导致今年前5月北京土地出让金仅为135.7亿元，同比下降48.7%。除北京外，不少热点城市同样

        造价168认为，除地方土地收益大大减少外，土地市场的低迷还在影响不少城市的经济增长动力。同时，作为房地产新增投资的一个源头，土地市场的低迷状态已经延续了将近一年，这势必会影响未来的房地产投资规模，以及新开工规模，并可能危及后市的市场供应。

        据造价168获悉，土地市场低迷的主因在于开发商对未来预期不明朗，拿地态度较为谨慎，加之在“前松后紧”的供地节奏下，优质地块尚未入市。

        造价168认为，如果政策环境没有重要转向的话，未来一段时间全国土地市场可能将继续保持现有的低迷态势。

  • 信息化建设与可持续发展

        造价168分析目前国内的建筑业相对其他行业具有分工细致及劳力密集等特点，而在管理中主要有施工人数众多、工序繁复、分散性、移动范围广等突出的问题。这些难题困扰着一批建筑企业，而信息技术的飞速发展，不仅促进经济效益高速增长，也使得技术手段和工程应用上了新台阶，给解决建筑行业的难题提供了新的思路和方法。

        造价168获悉在欧美国家如果以传统模式对工程实施管理，工程技术人员每天花费在查阅图纸资料及交流协调上的时间约占工作时间的35%左右；管理人员则需要花费超过一半的工作时间用来搜寻信息并进行信息交流，严重限制了生产效率的提高。针对以上问题，重视信息化建设的中国铁建十五局集团阜六铁路I标一分部把纸质版工程图纸都进行扫描，并用计算机对此进行归档、分类，使之可以快速地检索信息，从而避免了累计数量巨大的工程图纸而造成查找困难的局面。灵活地组织管理技术文档，共享设计信息资源，快速、准确地协同设计与施工，使工作流程自动化，大大地提高了工作的效率。

        造价168获悉随着工程项目施工的难度与质量要求不断提高，管理部门与工程部门交互的信息量不断加剧，而传统的新闻、公告、通知、公文等都是通过打印、张粘，流动性弱，影响小，受众面窄。一分部通过计算机和网络，将必要的信息资源使用即时通讯进行共享，或者通过短信形式发送到所需员工手机里，使这些信息实时传递到各自工作人员或员工电脑上。公司下达的文件、通知、任务可以在几秒钟内同时传达到相关人员，无任何中间环节。并且所有员工的意见和建议都可以畅通无阻的直接反馈到领导层，便于及时发现问题、改进过程和发现人才，使得员工能够在网上轻松、直接、公平地发言、交流，有效地融洽了团队关系和丰富了单位文化。

        造价168认为传统的项目管理模式在速度、可靠性以及经济可行性等方面明显地限制了施工企业在市场经济激烈的竞争环境中的可持续生存和发展的能力，从实际生产和项目管理中可以清楚的看到：

        加强信息化建设，可以对管理过程中需要处理的所有信息进行高效地采集、加工、传播和分享，减少部门之间重复对采集的工程信息进行分析处理。并且共享的信息可为项目管理、项目决策提供可靠的参考。

        加强信息化建设，使得监督检查等及信息反馈变得及时有效。使工程计划，尤其是生产和物资调配能够依据已有工程的信息统计而变得更为先进合理。并且使施工活动以及管理的组织更加科学化，能够正确引导项目管理活动的开展，提高施工管理的自动化水平。

        加强信息化建设，给工程建设带来的并不仅仅是工作效率的提高，更重要的是能够营造出节能减排的工作氛围。中国铁建十五局集团阜六铁路I标一分部重视信息化建设，尤其是计算机和网络技术在现实施工生产和项目管理中的应用，采取人员定岗负责、部门配合、上下协调等措施，保证了信息化建设的关联性、可靠性和完整性，提升了一分部的管理水平，营造了节能减排氛围。过去一分部举办一次传统会议需要进行大量的前期工作和协调工作，例如会议室协调，参会人员桌牌、会议资料的印刷等等，不仅浪费人力和时间，更会浪费大量纸张和施工单位交通费用；而现在采用信息技术，通过网络与电脑，就可以将复杂的准备工作简单化，不仅减轻了人力物力的投入，也提升了工作效率，缩短工期。

        节能减排，不仅是社会责任，也是降低成本、提高竞争力、实现可持续化发展的必然选择。

  • 现货企业期待玻璃期货推出

        随着玻璃期货轮廓的逐渐清晰，玻璃现货市场对该品种的关注度也有所提高。据造价168 分析“玻璃现货市场有两大特点，一是行业集中度低，二是玻璃的刚性产能与周期性需求之间一直存在矛盾。”金晶集团的销售总监姚明舒表示，目前全国十大玻璃集团的产能只占全行业的55%—57%，相对国内其他建材行业，这个数字是很低的。

        据造价168获悉，由于技术的进步和玻璃生产线投产成本的降低，近年来玻璃产能增加很快。在产量方面，我国已是世界第一，从1999年年产17520重箱(20重箱=1吨)到去年年产73778重箱，产量增加了4倍多。

        生产规模的快速扩张不但造成了行业集中度低，在面对需求的周期性变化时，价格的波动也难以预料。资料显示， 2009年5毫米伏法玻璃的月均价格最低是2月份的968/吨，最高价格是12月份的1606元/吨，年内最大波动幅度接近66%。2010年，这一数字为23%。

        造价168认为“对于生产企业来说，玻璃具有连续生产、不宜大规模长期储存的特点，生产企业很难通过调节库存来应对市场变化，生产线一旦点火，无论价格怎样变化，都必须按合同签订时的价格出货。”姚明舒表示，比如西门子等企业都是在年初签订全年的订单，这也是行业习惯。不但如此，玻璃生产企业对燃料和纯碱等主要成份价格没有话语权，玻璃生产企业不能通过调整成本价格转移产品价格的不利波动。

        而对于玻璃加工企业来说，由于其对产品的需求更具个性化，通常是先有下游订单，确定产品规格及数量，再按照约定的玻璃厚度购进玻璃进行加工，因此玻璃加工企业是“一头锁定”，其经营风险主要来源于平板玻璃的价格变化。

        造价168认为目前我国玻璃市场政策主要体现在产能建设、产业结构调账和环保等方面，对商品流动、仓储、运输等方面并无限制性对顶。因此，也不存在影响玻璃期货市场稳定运行的制度障碍。

  • 6家建材经销商广告语虚假被责令整改

        造价168获悉“第一品牌”、“真正的EO”、“国家免检、上榜品牌”等，5月22日，银川市兴庆区生资工商所执法人员对长城装饰材料市场、昆仑建材市场、龙盘家私城户外广告和室内广告进行抽样检查，发现6家建材商存在广告语、宣传资料不规范行为，被责令整改。

        造价168获悉在长城装饰材料市场，一装饰材料经营部悬挂“某品牌木地板经国际免检委评审，首获‘中德免检’、‘国家免检’、‘真正的EO’产品称号”字样的条幅，当执法人员要求商家出示相关证件时，对方没法提供，执法人员当场将不规范的广告牌撤除。检查木地板时，执法人员发现，金檀木、龙凤檀产品标签上的产地为“巴西”、“非洲”、“巴拉圭”、“东南亚”等，地板经销商承认上述木地板的产地是深圳。

        在龙盘家私城大门左侧墙面上方悬挂着“KITO陶瓷引领瓷质在中国第一风向品牌”字样的横幅。执法人员现场拆除该横幅广告。

        造价168获悉对以上多家建材商户抽查发现，银川市建材市场一些品牌、甚至是知名品牌存在广告语、宣传资料不规范行为、有许多商家还使用禁止性用语。目前，上述6起广告违法案件正在进一步处理中。

  • 薄板瓷砖成地暖地板的竞争对手

        据广东华联科技调查了解，在人们传统思维中，地暖地板才是冬季家中的首选。而随着薄板瓷砖的日趋流行，今冬你却可以有更多新的选择。

        薄板瓷砖现身

        广东华联科技获悉，记者在走访沈城各大家居卖场的瓷砖销售区域时，发现像蒙娜丽莎、亚细亚瓷砖、马可波罗、新中源陶瓷等品牌纷纷在店内醒目位置处都推出摆放着几款材质轻薄的薄板瓷砖。据记者从销售这种瓷砖的品牌处了解到，薄板瓷砖是一种新型的瓷砖产品。

        这种经过“瘦身”的瓷砖与传统瓷砖相比又有什么区别呢？据蒙娜丽莎瓷砖的销售人员介绍，目前市场上的传统瓷砖一般厚度为10~12mm，而薄板瓷砖的厚度大约只是传统瓷砖厚度的1/3~1/2，仅为3mm~6mm左右，因此在铺贴这种瓷砖之后整体厚度也只需要1.5cm，与铺贴传统瓷砖4cm~5cm的厚度，要少2倍多。

        薄板瓷砖地暖效果更佳

        对于薄板瓷砖来说，它自身又有着哪些特点，又是什么样的功能使其成为传统地暖地板在寒冬的竞争对手。广东华联科技从销售这种薄板瓷砖的销售人员处了解到，这种瓷砖最大的一个特点就是适用于地热铺设，能够有效地传导热量。

        据箭牌卫浴辽宁地区总经理王亮介绍，由于这种薄板瓷砖本身材料就比较轻薄，再加上铺贴瓷砖的黏结层也比较薄，因此它在地热供暖时，能够有效地传导热量且能量损失很少，所以能够比较快地提升空间温度。

        价格影响薄板瓷砖销售

        对于有着如此强大功能的薄板瓷砖，在市场上究竟有着怎样的接受程度，消费者又是否埋单呢？

        据广东华联科技获悉，目前市场上很多消费者确实已经开始关注到这种新型的薄板瓷砖了，但是大多数消费者还是处于“只问不买”的状态。

        对于薄板瓷砖叫好不叫座的现状，金意陶陶瓷沈阳营销中心总经理刘振彬向记者表示，由于目前市场上的薄板瓷砖因生产工艺比较复杂，而且经过多重处理，因此在价格上也比较贵。与传统瓷砖相比，相同规格、尺寸的薄板瓷砖的价格往往是它的2倍还多。因此，价格因素可能是制约消费者选择的一个首要因素。

  • 3D瓷砖 新“瓷砖”来报到

        据广东华联科技获悉，原本简单的瓷砖，在经过处理过后，愈发地有生命力，而且给消费者带来了不一样的感觉。今天就给广大消费者介绍一下最近新推出的瓷砖。

        微晶石：

        据广东华联科技调查，近年来微晶石瓷砖在市场上犹如雨后春笋般越来越多。真正的微晶石玻璃砖，既有抛光砖的低吸水率、耐磨损的特点，又有釉面砖防污能力强的优势。但是微晶石在市场上的价格却偏高，消费者在选择的时候，要综合经济条件、家居风格等因素。

        水晶瓷：

        水晶瓷是将水晶微粒和金属玻璃熔块儿融进瓷砖之中，并对石面进行多道超精细抛光，使得瓷砖拥有水晶般晶莹剔透的外貌，又有高端陶瓷的优良性能。而且瓷砖磁化程度比较高，致密性比较好。

        “地毯式”立体砖：

        据广东华联科技分析随着3D技术的普及，生活中的瓷砖也开始玩起了3D。很多瓷砖开始运用喷墨技术，在瓷砖表面上呈现出图案的自然纹理，让瓷砖表面看上去更细致。而且结合瓷质玻化砖的多道施釉处理，使表面看起来更有毛毯式的纤维效果。

  • ICC瓷砖出口增势明显有高招

        据造价168获悉，近期，印尼、韩国、阿根廷、秘鲁、巴西等多国对我国陶瓷业纷纷设置贸易壁垒，我国陶瓷出口面临四处碰壁处境。在今年大环境陶瓷出口下降的趋势下，ICC瓷砖国际销售业绩却逆势而上，加上经过第十八届国际陶瓷博览会展示后取得的成效，ICC瓷砖的出口业务在近期呈现出积极上升的效果。

        以国外的方式对话国外客商

        据造价168调查，ICC瓷砖开展出口业务以来，在ICC瓷砖总经理汉贝托、国际销售团队的努力下，一直以来秉持真诚公平的贸易原则，以国际化的服务理念接洽来自全球的客商。他们站在外国客户的立场与思维，依靠过硬的专业知识，积极为客户推介ICC瓷砖的产品与技术，让客商们有宾至如归的感觉，拉近了买卖双方的距离，让国际销售团队能够更贴切的了解客户们真实的需求。再者，ICC瓷砖潜心做好品牌与产品，坚持出口自主品牌，在全球新兴市场开发代理商，为厂商的长期合作打下坚实基础，而稳定的厂商合作关系与良好专业的服务则让来自全球的客户减少了来回奔波中国的次数，获得了客商的认可。现今，ICC瓷砖在亚洲、中东、美洲、非洲等地区都在已经开发了稳定的合作伙伴。

        以展会为窗口吸引更多客商关注

        第十九届中国(佛山)国际陶瓷及卫浴博览交易会(简称“陶博会”)已过去了一个月，但陶博会的余热仍在ICC瓷砖的总部持续到了现在。据造价168了解到，除陶交会现场落实订单客户之外，这段时间抵达展厅的客户，有一部分是一直关注ICC瓷砖成长的“老客户”，有一部分为在陶博会参观过ICC展位后慕名而来的客户。据她介绍，ICC瓷砖已经多次参加陶博会，而此次的收效更胜上次，仅现场订单量一项就增加了三倍多。ICC瓷砖独具特色的展位设计与别具一格的产品展示以及产品给来到展会的客商留下了深刻印象，使他们流连忘返。在造价168走访其他的陶瓷品牌展位与展厅后，多数客商又会来到ICC瓷砖的总部展厅，洽谈进一步的合作。持续一个月来，来自新老客户的订单，使ICC瓷砖的运营团队繁忙不已。

        持续的创新带来持续吸引力

        通过不同的渠道吸引全球的客商来到展厅参观，是实现成功销售的一半，但如何实现最终的交易是最关键的一环。据造价168了解，ICC瓷砖品牌展现出来的源源不断的创新力与设计力是国外客商愿意驻足ICC的一个重要因素。ICC瓷砖从未停下创新的脚步，而且创新的面正逐步拓宽，从营销模式、产品本身的研发到空间展示方式，甚至细化到砖的铺贴方式、每一片砖的衔接，都在不断的推陈出新。许多客商来到ICC瓷砖的展厅，每来一次都能够看到一些新的改变，令他们心动不已。

  • 卫浴装修要安全 瓷砖选择需警惕

        据广东华联科技调查，卫浴间一直都是比较容易出现安全隐患的地方，我们在精心选择的各种风格和样式的时候，其实更应该注意的是卫浴安全隐患。比起其它的墙地面材料，瓷砖似乎更适合用在卫生间里，然而，卫生间湿潮的环境也使得我们必须更加注意瓷砖产品的质量和性能。广东华联科技提醒广大消费者，在挑选时，一定要注意瓷砖本身的防滑、强度、吸水率、釉面砖的釉面质量等。

        卫生间地砖的防滑要特别注意。虽然选购时品牌会出示给消费者相关数据，但还是亲自通过踏踩等尝试做出判断更适合，有条件的还可以洒上些水再尝试。另外，瓷砖的防滑主要是通过接触面的摩擦形成的，所以可以尽量购买一些有花纹和凹凸感的地砖。此外，如果使用抛光砖一定要注意询问是否添加了防滑剂，还可以感受一下遇水后是否有生涩的防滑效果。

        墙砖的吸水率左右着它的粘贴牢固度。据广东华联科技调查，吸水率越低意味着产品的致密度越高，抗污染的能力也越强，吸水率高的瓷砖经热胀冷缩后会导致瓷砖表面龟裂及整体瓷砖剥落，在环境四季分明的北京，卫生间更需注意此问题。简单的判断方法是敲击，声音清脆大的致密度高；声音沙哑的则致密度低，吸水率高。

        瓷砖强度决定其抗损坏能力。如果瓷砖强度不够，容易导致瓷砖的整体开裂，进而出现产品脱落、划伤等危险。不过，瓷砖的强度和厚度之间没有必然的联系，强度在本质上取决于质地。所以，广东华联科技提醒消费者在选购时，不一定非要买太厚的。

  • 瓷砖选购必知的小窍门

        据造价168调查，瓷砖依然是厨卫间的主流装修装饰材料，尤其是别墅豪宅中，高档瓷砖还是客厅、阳台等场所的主要装饰材料，在装饰主材中所占的比重也很大，由于消费者对瓷砖的认识较少，在选购中也会存在着一些误区。在此，造价168告诉你：

        1.查验标签：产品包装箱上应有厂名、厂址、产品名称、售后服务电话、规格、数量、商标、生产日期和所执行的标准，对于瓷质砖，需检查CCC认证标志，造价168提醒:室内设计装饰装修的瓷砖，宜选择放射性核素符合A类要求的产品。

        2.细看外观：质量好的瓷砖釉面应平滑、细腻，光泽釉晶莹亮泽，亚光釉柔和舒适。在充足的自然光线或日光灯照射下，将砖放在1米远处垂直观察，应看不到明显的釉面缺陷。有花纹的砖花色图案应细腻、逼真，没有明显的缺色、断线、错位等缺陷。造价168提醒:质量上乘的陶瓷产品背面的底纹、商标等清晰、完整，少有釉迹或缺损。

        3.拼接效果：好的瓷砖尺寸偏差较小，将一批产品垂直放在一个平面上，看看有没有参差不齐的现象。再看平整程度，可将两块砖的边紧靠在一起，看看有没有缝隙。好的产品变形小，铺贴后砖面平整美观。看产品的色差，拿几块砖拼放在一起，在充足的光线下仔细查看，产品之间色调深浅不一的产品，铺贴后整体效果欠佳。

        4.敲击听音：轻轻敲击瓷砖，细听其声音，质量较好的产品听上去清脆悦耳。质量差的产品因原料配方不当，烧成周期短，烧成温度低，敲击时会发出“空空”之声。

        5.掂量轻重：掂一掂瓷砖的重量，据造价168调查，相同规格的瓷砖，重量大的吸水率低，内在质量也较好。

        6.对比品种：地砖按照釉面状况，分为有釉地砖和无釉地砖。有釉地砖主要用于卫生间、厨房的地面装饰，与内墙砖配套使用。地砖大多又经过表面抛光处理，成为抛光砖。大多数抛光砖的吸水率小于0.1%，也称为玻化砖。抛光砖的表面光洁如镜，是高档的陶瓷产品。

        7.瓷砖边角：在铺装瓷砖时，很多消费者和工人都遇到过边角难以对齐的难题，这说明瓷砖的平直度可能不太过关，造价168提醒:在挑选瓷砖时，随机挑选几块，用目光沿瓷砖的边线和对角线分别打量，如果发现有“翘边”现象，就说明瓷砖的平直度不够，如果没有，就说明瓷砖的平直度基本过关，这也算是一个选购瓷砖的小窍门。

  • 掌握规划与施工诀窍，为家居装修省钱

        广东华联科技了解，想装修省钱，只要在规划及施工时掌握诀窍，并在完工时严格执行验收，若需后续追加工程就找原设计师，不管在价格上或服务上都能得到满意的解答。其实，装修省钱诀窍要捉牢，花少钱做大事，学学以下这几招：

        在构思规划如何装潢房子时，只要特别注意几项原则，跟设计师沟通就可以帮你省下很多的钱：

        1. 尽可能不要动用到人工：在整个装潢预算中，材料其实才占了30%，各种师傅的工资占了60%，设计师的设计费占10%，所以只要人工一多，要花的钱自然就会多。

        2. 尽可能不动到泥作工程：只要动到任何有关需要水泥工程，像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全军，一定要三思。

        3. 尽量用现成家具代替木作工程：装潢最耗费人工的除了泥作，另一个就是木工，而且这还很耗时，广东华联科技提醒您，除非需要利用屋内来创造更多的收纳空间，才请设计师去规划，否则还是建议用现成的家具来代替。

        4. 使用同等级或连工代料的建材：广东华联科技提醒您，不一定要使用名牌，很多相同等级的建材一样能有相同的效果，但是价格却有很大的差距。尽可能找有连工代料的配合厂商，例如：木地板、油漆等，因为这些厂商有时候会推出促销产品，价格通常比直接找建材又得找工人来施工还便宜。

        5. 空间不要“乾坤大挪移”：装潢设计最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，更会增加出水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，在未来最易造成如漏水等问题。

        6. 阳台不要外推：虽然只是打掉一面墙，可是后续增加的工程可不简单，像铝窗或气密窗、防水等。可是多数老旧的房子都需要靠外推阳台来创造空间，可以另外想办法，例如：阳台内墙磁砖不要打掉，而直接用油漆处理等方式。

        7. 多比价几家：比价是一个很正常的动作，千万不要不好意思，多比几家一定划的来。

        8. 以量制价：广东华联科技提醒您，应尽可能在亲朋好友、同一社区内的住户，找有装潢需求的人，在规划中尽量使用相同的材料，这样才能有条件一起向设计师杀价。

        9. 哀兵政策：据广东华联科技调查，这一项虽然很多人在使用，但如果不使用就好象默认自己不在意要花多少钱，和设计师以好朋友方式搏感情对谈。

        10. 付款方式：以支票支付尽可能把票期延长，让有限的预算可以更弹性运用。

  • 建筑是历史和文化的载体

        造价168获悉中共中央政治局常委、国务院副总理李克强25日在人民大会堂出席国际建筑界大奖——2012年普利兹克建筑奖颁奖典礼，并同出席典礼的美国凯悦集团主席普利兹克、建筑奖评委及来自各国的历届获奖代表等合影留念。

        李克强向远道而来的世界各地知名建筑大师表示欢迎。他说，这次颁奖典礼在中国举办，尚属首次，这说明了国际建筑界对中国建筑成就的充分肯定。造价168认为建筑是历史和文化的载体，展现着一个城市和国家的形象。建筑既要有本土风格和民族特色，又要充分吸收世界先进理念和技术，这样才能有长久生命力。加强中国与世界建筑设计行业的交流合作，有利于促进东西方建筑文化的交流融合，推动世界建筑文明不断向前发展，创造更好的人居环境。

        中共中央政治局委员、北京市委书记刘淇出席典礼并合影。颁奖典礼上，北京市市长郭金龙，建筑奖评审委员会主席帕伦博勋爵分别致辞。本年度获奖者为中国美院建筑艺术学院院长、建筑师王澍。

        普利兹克建筑奖设立于1979年，被誉为“建筑领域的诺贝尔奖”，每年颁发一次，授予一名建筑师或团队，以表彰获奖者在建筑设计中表现出的才智、洞察力和奉献精神。造价168获悉，已有包括贝聿铭在内的15个国家30多位世界着名建筑大师获奖。

  • 透过建筑看世界

        造价168认为旅行是观察身边的景色和事物，亦是一种生活方式及灵感的来源。新事物与旧事物，往往是一个点、一条线的间隔。它的突破是需要一个引领的，就像一件事的发生是需要导火线一样。好比说，房产建筑业吧，雷同的建筑风格、雷同的思维建房、雷同的等等。都是令购房者和观摩者伤脑筋的一件事。但一旦有了一点点的突破和创新，就会是一件振奋人心的事情。可是在怎样的情况下，我们的设计师才能在瞬间的灵感下得到创新，抑或是找到灵感的突破呢？

        　多次长途旅行的旅程中常会行经的公共空间，都会在设计师的精心安排下，呈现出意想不到的视觉效果。所以，造价168认为旅行是设计师灵感的重要来源，因为，除了名正言顺观摩各国的明星建筑外，也可能会因为当代西方新建筑的惊奇造型感到意想不到；或许每每见到不按牌理出牌的另类建筑，总会像当头棒喝般，让人顿时从长久以来的设计盲点醒悟过来。

        　　所以，像我们的设计师们在没有灵感的时候，造价168认为出去寻找一下新奇灵感是很重要的事情。不然现在房价高，也要有高的价值和意义吧！所以，城市小不重要，重要的是要有特色，能够把足够多的朋友及创造者吸引过来，打造美丽的城市。造价168提醒人在时间中旅行，旅行在时间中变得有意义，而我们美丽的建筑在时间和旅行中不断诞生。

  • 摩根陶瓷太阳能产品亮相SNEC上海展会

        摩根陶瓷是摩根坩埚集团的一个事业部，是全球领先的先进材料公司。广东华联科技获悉此次在SNEC第六届(2012)国际太阳能产业及光伏工程(上海)展览会上展出来自摩根热陶瓷及摩根技术陶瓷的产品。摩根陶瓷将展出一系列其品牌下的耐火材料及绝缘材料产品，其中包括Superwool? 纤维、耐火砖以及陶瓷辊道窑辊棒以及用于太阳能产业的其他先进陶瓷组件。

        广东华联科技获悉摩根技术陶瓷(MTC)此次将展出的产品系列包括熔融石英辊棒、熔融石英坩埚、热电偶保护管、通用绝缘件、PBN (热解氮化硼)坩埚、熔融石英板以及HalSiC?碳化硅窑具。熔融石英辊棒因其卓越的性能著称，因此被广泛用于太阳能玻璃、晶硅太阳能电池的生产过程中，除此之外，它也在薄膜太阳能锂电池的生产过程中占据重要地位。

        广东华联科技获悉摩根技术陶瓷所使用的主要原材料包括高纯度氧化铝、熔融石英、莫来石、热解氮化硼坩埚、碳化硅以及氮化硅。这些工程部件以及组件提供了稳健、惰性与热稳定性相结合的解决方案，帮助客户实现其日益苛刻的目标。

        广东华联科技获悉此次展出的产品不仅包含摩根技术陶瓷的产品系列，还涵盖了种类繁多的摩根热陶瓷隔热材料，其中包括隔热耐火砖、耐火陶瓷纤维、浇注料以及Superwool? Plus?纤维。这些产品显著的降低了能源消耗以及在众多高温加工应用中的能源排放。来自摩根陶瓷的多位经验丰富的工程师也将一同出席此次展会，并为现场来宾们演示和介绍此次展出的产品。另外，他们也将针对客户们所面临的问题以及应用提供专业的解答。

  • 厦门多类禁购人群有望再购房

        在扬州出台购房补贴新政后，更多城市正在酝酿房地产微调方案。近日，造价168获悉，一份与厦门限购有关的微调方案正在厦门房地产企业中流传。根据新政，多类此前禁购房产的人群有了再购房的资格。

        去年2月，厦门出台限购令，要求“厦门家庭禁购三套房”，“外地家庭禁购二套房”，无在厦门1年以上个税或社保证明的“外地家庭”禁止购房。其简单明了、不带附加条件的限购条文，被业内解读为最严格限购令。政策执行的2011年，厦门商品房成交量大跌，其中二手房成交量创下3年来最低，较2010年下降27.9%。

        到今年5月，业内传出厦门开始探索限购松绑方案。根据某厦门房地产企业人士转发给造价168的条文内容，三类人群的现有住房不计入家庭拥有住房套数，即“购房人除与父母共同购买的住房外，无其他住房”；购房人现有住房并非个人(家庭)独立产权，产权系与他人共有；以及继承的房子。这就是说，拥有上述房源的厦门家庭和外地家庭，可以拥有再购房资格。

        另外，具有下列情形之一的，允许在厦门新购一套商品住宅：购房人原为本市户籍，因就学、入伍等原因已迁出户籍的；购房人在厦虽有两套以上住房，但人均居住面积低于本市人均居住面积(40.97平方米)；外地企业因在厦投资(注册资本金在5000万以上)，其须在本市长期参与经营管理的非本市户籍中层以上管理人员需在厦购房的，可由企业一次性申请获得购房指标；购房人属引进人才，取得《厦门市人才居住证》且与厦门市用人单位签订合同书的。

        造价168尝试多种渠道证实此消息。一家在厦门拥有开发项目的房地产公司总经理表示，大约10天前，福建省政府领导招集开发商讨论相关方案。据他介绍，目前文件已经形成，并正在会签阶段。但他同时也表达了政府“边做边看”的低调思路。

        “现在微调方案的版本传得比较多，估计最终还会有些变化。但总体思路上是放松，这一点是肯定的。”一家大型房地产代理机构高层透露。

  • 我国知名卫浴品牌生存现状分析

        据造价168调查了解，近两年来，我国的卫浴洁具行业高速发展，已产生一些具有较大影响力的品牌，他们为中国卫浴行业的发展贡献了自己的力量，也为中国人家居生活的改变提供了助力，如圣菲亚卫浴、科勒卫浴、澳斯曼卫浴、金牌卫浴、箭牌卫浴……他们是中国卫浴的知名品牌。

        圣菲亚卫浴(彩色卫浴知名品牌，亚克力马桶专家)

        圣菲亚卫浴是成都金宝马数码科技旗下的主打品牌，在彩色卫浴品牌中有着较高的知名度。

        圣菲亚卫浴文化核心在于其设计理念与风格为一种艺术诉求，追求功能与艺术、个性与时尚的完美结合，在享受产品功能的同时，还能享受到一个高雅、艺术的卫浴空间。

        圣菲亚卫浴引进意大利最先进的成型设备及生产工艺，是目前国内生产技术最专业的亚克力产品制造商，采用优质高温亚克力板材，经过深加工而成。其物理性、化学性极为稳定。即使在极其恶劣的环境下(温差-40℃~110℃)使用几十年也不会褪色。同时，据造价168圣菲亚卫浴独家首创存水弯整体成型技术，打造出全球唯一的真正0吸水、0辐射马桶，打破了“亚克力不能做马桶”的行业“真理”。

        2012年，圣菲亚卫浴提出“要色彩不要单调要个性不要大众”的口号，获得众多年轻消费者的认可，圣菲亚卫浴成为卫浴行业的知名品牌。

        澳斯曼卫浴(中国工程卫浴十大品牌、中国名优产品、中国著名品牌、中国卫浴十大品牌)

        澳斯曼是“卫浴进化论”的提出者、倡导者，全面推出第三代坐便器——“无接缝、双晶亮洁釉”的一体式坐便器，就是进行进化论的重要成果，在短时间内创造了卫浴界的多项奇迹;同时澳斯曼也是“整体卫浴”的倡导者和实践者，从陶瓷、浴缸、淋浴房、水龙头、五金挂件、浴室柜等方面进行整体规划，致力于为人们营造一个舒适、惬意、释放心灵的卫浴空间。

        据造价168获悉，澳斯曼已先后通过ISO9001:2000国际质量体系认证和CE、CQC认证，先后获得中国节水产品认证、绿色环保十佳信誉放心品牌、中国名优产品、中国著名品牌、消费者质量信得过产品、售后服务用户满意企业、全国建筑工程推荐使用产品等荣誉，已经崛起成为与TOTO、科勒、浪鲸等品牌齐名的全球性品牌。

        近日，澳斯曼卫浴与搜狐视频首播剧场合作，进一步提升了知名卫浴品牌的形象。

        箭牌卫浴(中国名牌、中国驰名商标、中国卫浴十大品牌)

        箭牌(ARROW)是佛山乐华陶瓷洁具有限公司旗下的著名品牌。2006年，箭牌卫浴成功与国际顶级设计机构——意大利福莱美设计公司实现强强合作。

        箭牌卫浴主要生产ARROW箭牌陶瓷卫生洁具、压克力浴缸、冲浪缸、淋浴房、蒸汽房、实木浴室柜、PVC浴室柜、全铜质镀铬龙头、不锈钢盆及五金挂件等卫生间全配套产品。

        据造价168了解，其先后通过“国家节水型产品”、“3C认证”、“ISO14024：1999中国环境标志产品认证证书”、“ISO14001：2004环境管理体系认证证书”。2006年，箭牌卫浴成为广东省建陶行业唯一被评为“中国名牌产品”的陶瓷品牌。2008年，箭牌卫浴被评为“中国驰名商标”。

        金牌卫浴(中国优秀绿色环保产品、中国名优产品、中国卫浴十大品牌)

        金牌卫浴采用国际领先的“一体成型”工艺生产卫生陶瓷，据造价168了解，首家使用“双S排污管道，不仅提高了产品使用寿命，并提高了产品的排污和节水功能。金牌以强大的技术实力成为众多国际品牌在中国的合作伙伴，被业内人士广泛认为国产民族卫浴品牌中技术型企业的代表;拥有座便器、龙头、面盆、浴缸、淋浴房、浴室柜、挂件、公共产品、配件产品等系列。

        据造价168了解，金牌卫浴先后获得“全国质量诚信示范企业”、“全国质量消费者信得过产品”、“中国优秀绿色环保产品”、“中国名优产品”、“中国十大工程卫浴品牌”、“中国十大卫浴品牌”等荣誉称号，并通过“全国建筑工程推荐使用产品”、“中国节水产品认证证书”、“节能产品政府采购名单”等资格认证;2009年被评选为中国著名品牌，并在中国陶瓷工业协会举办的第六届中陶奖设计大奖赛中成为唯一的卫生陶瓷产品。

        签约“跳水王子”田亮，举办“金牌天后”风采大赛，兴起“摩浴族”，金牌卫浴近几年飞速发展，获得越来越多消费者的认可。

        科勒卫浴(中国室内设计师最信赖品牌、最成功设计大奖、中国卫浴十大品牌)

        美国科勒(Kohler)创立于1873年，是美国最庞大的家族企业之一。科勒创立之时，美国正笼罩在经济危机的阴影之下，29岁的奥地利人约翰?麦克?科勒以5000美元的超低投资在美国威斯康星州创建了科勒。

        科勒是全球消费者最熟悉的卫浴品牌之一，在世界各地拥有数十个生产基地。据造价168了解，在20世纪30年代，科勒产品就与中国结下了渊源，当年上海一些建筑使用了科勒洁具。1995年科勒中国办事处在香港设立，自此科勒正式进驻中国市场。1999年科勒将中国总部设在上海，并先后在北京、上海、广州、成都、武汉、杭州、南京、深圳设立了办事处;拥有浴室龙头、套间产品、淋浴房、按摩浴缸、脸盆、座便器、净身器、浴室配件、浴室家具、浴缸等产品系列。

        科勒凭借其设计方面的实力赢得了多项设计与创新大奖，比如国际红点大奖，《都市主妇》杂志社评选的“中国女性最爱卫浴品牌”大奖，《财富》中文版评选的2008最成功设计大奖，以及中国建筑协会室内设计分会颁发的“中国室内设计师最信赖品牌”奖等。

  • PVC门窗一定能在市场占领半壁江山

        据广东华联科技了解，我国自上世纪80年代从国外引进PVC门窗以来，也经历了30多年的发展与变化。从风光无限的巅峰到大打价格竞争之战，再到劣质产品盛行，致使目前PVC门窗市场鱼龙混杂，良莠不齐。一个本来很环保很节能的PVC门窗产品被蒙上了不白之冤，几乎成为了低端门窗产品的代名词。

        PVC门窗引进我国初期，市场还是很健康的。据广东华联科技了解特别是1994年，由原建设部、化学工业部、中国轻工总会、国家建材局和中国石化总公司5个部门联合组织成立了“全国化学建材协调领导小组”，制订和发布了有关大力发展化学建材的目标、规划、政策和规范等，强有力地推动了PVC塑料门窗行业的发展。当时，一批有实力的企业，开始消化吸收国外欧式型材的技术精华，研制出自己的门窗系列，成为国内塑料门窗的主导，推动门窗的技术更新和发展，也使整个行业得到了空前的发展和高速增长。

        据广东华联科技了解，尤其是到了2003年，产品进入成熟期以后，PVC型材行业进入转型期，各种问题便暴露出来。先是许多企业盲目投资一哄而上，再是各企业为了揽到客户，不惜一切降低价格，大打价格之战，最终导致做PVC门窗已毫无利润。于是企业为了降低成本，便只好在材料上做手脚，在配方上打折扣，在厚度上减标准，在尺寸上大缩水，以至于正规标准的PVC门窗被不少“水货”而代替，进而让消费者对PVC的质量产生怀疑，后来干脆弃而不用，改用其他门窗。

        谈到如何识别PVC门窗质量的好坏，广东华联科技认为，鉴别塑钢门窗质量的简便方法，一是观察型材外观情况。型材的颜色应该是青白色的，发亮的，而不是通常人们认为的白色的或发灰的。消费者要注意看门窗的框和扇的型材颜色是否一致，外观是否均匀，型腔分布是否合理。因为塑钢门窗型材配方中通常要加入碳酸钙作为添加材料，据广东华联科技调查，有些厂家为降成本，往往添加过多，这样就成为钙化了的塑料，这种塑料制成的门窗表面缺少光泽，有轻微粗糙和硬而脆之感，而正常的塑钢门窗，表面通常有光泽，很有韧性。

        二是看各种型材之间的配合间隙是否紧密，配合处切口是否平齐，型材搭接处的高低差等等。各种型材连接处间隙值越小，配合越紧密，组装工艺越精湛。

        三是看塑钢门窗的焊接处是否平齐，是否有裂缝，内外的角缝清理是否干净美观等。

        广东华联科技建议消费者选购产品时应谨慎小心，尽量选用正规厂家的产品，严格检查，以免上当受骗，不要购买廉价没有品质保证的塑钢门窗。

        至于未来中国的PVC门窗发展走向， PVC门窗比传统木质门窗密封性要强，还比铝合金门窗便宜，有利于实现建筑节能。随着国家对建筑节能的重视，绿色建材PVC门窗将面临大好发展机遇，企业应该充分抓住这一机遇，提高技术含量，严格技术标准，切忌偷工减料，争取做出中高端产品。

        目前，PVC门窗技术革新已涌现出不少新成果。如PVC内开门门槛的革新，彩色塑料门窗的兴起等都备受消费者青睐。广东华联科技认为，只要门窗企业达成共识，杜绝低价竞争，保证产品质量，为PVC门窗正本清源，PVC门窗一定能在市场占领半壁江山，也会迎来明媚的春天。

  • 定制化的木门产品发展空间依然很大

        据造价168调查了解，目前，我国的木门定制化市场状况是鱼龙混杂的。其中既有具有一定实力的品牌木门企业，也有产品质量和售后服务都很差的中小企业。中小木门企业因为技术相对落后，产品的质量和售后服务难以保证，大多凭借价格优势抢占市场。

        定制化是主因

        据造价168分析，今年木门销量不降反增，与木门属于定制化产品有关。现在很多消费者都愿意在网上选购产品，特别是年轻人，他们不愿出门，喜欢上网挑选自己喜欢的产品。五金、卫浴、锁具等非定制化产品的店面销量受网络销售的影响较明显，而像橱柜、家具、衣柜、木门等定制化产品店面的销量受到的影响不大。由于木门属于定制化产品，消费者选择木门产品，前期的实地测量工作和后期的安装服务更为重要，因此许多人还是会选择到店里挑选。

        随着消费者收入水平的不断提高和国家鼓励消费政策的推行，据造价168分析实木门将会成为未来门业市场的主角，其市场份额也将逐步扩大。实木门拥有天然的木纹纹理和色泽，是喜欢回归自然风格的家庭装修的最佳选择，备受客户欢迎。实木门产品的附加值越来越高，已经成为不少中高端客户家庭装修的第一选择。近来，原木门的销量也有好转。为了迎合消费者对家装产品的审美要求和欣赏品味，原木门逐步放弃了传统的呆板造型，变成了具有线条流畅、色泽典雅、质感光润和雕花精美等特点的家居艺术装饰品。时尚、个性兼具实用性的原木门将成为高端消费者新一代家装的‘宠儿’。”

        定制化成发展趋势

        造价168预测，未来定制化产品将是市场的最后一块蛋糕。特别是原木门，市场空间很大。定制化服务是门业发展的趋势，发展前景巨大。现在越来越多的木门企业都增加了定制化的服务项目，他们根据客户的要求，到客户家中实地考察，制作符合客户家居装修风格的个性化产品。

        据造价168分析，木门定制化市场的状况是鱼龙混杂。其中既有具有一定实力的品牌木门企业，也有产品质量和售后服务都很差的中小企业。中小木门企业因为技术相对落后，产品的质量和售后服务难以保证，大多凭借价格优势抢占市场。此类中小木门企业严重扰乱了定制化木门市场的秩序，影响了行业的健康发展。定制化木门行业要想做大做强，必须整合行业资源，进行规模化生产。

        定制化企业向全国扩张

        随着高端消费群体的涌现，国内门企数量急剧增加，定制化木门市场逐渐走向成熟。许多木门生产企业快速向全国市场扩张，不断发展经销商。全国木门行业出现了群雄争霸的局面，各大木门企业纷纷争创木门行业一流品牌。

        据造价168分析预测：未来5年至10年，木门行业将呈现多元化的发展格局;木门产品内涵更加丰富，品牌聚集度进一步提高，区域特色日益突出;出口贸易快速增长，国际化进程明显加快。来自中国林业产业联合会的统计数据显示，近10年来，中国木门产业每年正以平均 25%的增速增长。目前，我国木门的产能和产值已经跃居世界第一。未来，定制化产品的发展空间依然很大。

  • 特殊透明涂料让任何平面变身可随意擦写黑板

        那些家里面有宝宝的朋友们，有没有为宝宝在墙上的各种涂鸦头疼过呢，一般的墙壁一旦染上了各种墨渍油渍，往往会相当的难以清洗，广东华联科技获悉现在国外一家名为IdeaPaint的公司发明的一种特殊涂料可以让你免除类似的烦恼。

        据广东华联科技对市场的调查，发现这种名为CLEAR的透明涂料能把任何材质平面变成一块可随意擦写的“黑板”，你可以把它用在家中的墙上，门上，甚至是衣柜上。这样就不用担心家中的宝宝再乱涂乱画了，到时只需要轻轻一抹即可。

         　　除了宝宝的父母外，那些随时需要记录灵感的人们也会很喜欢这种涂料，他们可以随时随手把心中的想法写下来，有了这种涂料以后，广东华联科技认为或许传统印象中艺术家的“脏乱差”居室也不会再出现了。

  • 如何弥补装修过程中自己不满意的地方？

        据广东华联科技调查，每个装修业主在自己的装修工程完工之后，或多或少都会有些自己不太满意的地方，对此业主们又多不愿意进行大规模的整改，觉得太麻烦。

        其实装修业主完全不用对装修过程中自己不满意的地方大动干戈的进行整改，只需做一些小小的弥补，就可以对弥补这些自己不满意的部分。

        那装修业主们要如何弥补装修过程中自己不太满意的部分呢？

        缺憾一：墙面用色太杂乱 补救措施：纯色家具去冲淡

        年轻人喜欢张扬个性，装修房子也用色大胆，往往将多种颜色大面积运用在墙面上。但是墙面已经刷成斑斓状了，该如何补救？

        装修用色杂乱是不少年轻人遇到的问题，广东华联科技告诉你，其实想补救并不难，只要搭配纯色家具，比如白色、原木色等，就能起到视觉中和的效果。其实墙面用白色最保险，白色具有自然、舒适、柔和的特性，而且还易于与其他家居用品搭配。

        缺憾二：电视墙缺乏创意 补救措施：软装饰来弥补

        做个美观又有创意的电视墙是不少家庭装修的重点。因种种原因，很多业主装修后发现家具和电视墙不协调，但“木已成舟”，如果换电视墙需要砸墙重做，成本大、难度高，于是就将就别扭地放着了。

        据广东华联科技了解，现在市场上用石膏板，雾化玻璃，壁纸等多种材质都可以做电视墙，材质不同价格和效果也有差别。其实，并不是每种房子结构都适合做电视墙，如果不顾及到自己房间的格局而盲目跟风，可能会适得其反。即便空间布局可以做电视墙，如果只是根据装饰公司的设计图样来做，最终的效果很可能并不像图纸上看起来有感觉，更甚的可能根本就不实用。

        因此，广东华联科技建议，如果业主对家里的电视墙不满意，完全可以通过后期的软装饰来弥补，比如在墙上挂上富有创意的装饰画或者挂钟等，现在比较流行的手绘画也可以通过二次装饰为失败的电视墙换上美丽新装。

        缺憾三：卫生间坡度太小 补救措施：卫浴产品巧调节

        在家庭装修中，几乎大家都知道卫生间地面应该有些坡度，广东华联科技认为考虑到坡度较大会影响地面美观而要求施工人员将卫生间地面坡度放缓，结果很可能因此导致淋浴后的水不能及时排走，洗衣服时排水也困难。而排水缓慢使污水在排水过程中经常沉淀，导致卫生间有一股臭水味。

        缺憾四：柜体内做工粗糙 补救措施：用木纹纸贴里

        据广东华联科技了解，很多人装修时考虑到结实、耐用，都喜欢做柜子，但装修完不少人却直呼后悔。刚装修过房子的牟晖说，他家做了两个衣柜，无论柜子的实用性还是观赏性都比市场上卖的成品柜差很多，但做下来连工带料花费也不低。不少网友都说，家庭装修还是买成品柜比较划算。

        缺憾五：插座安装太少 补救措施：买排插巧代替

        据广东华联科技调查，室内布线是装修前重要的一道基础工序，但在装修时，因为没有准确测量，不少业主只是简单目测一下就把电源插座的位置确定了。等到把电脑、空调、电视等大件家电买回家才发现，桌腿或者衣柜的位置正好挡住了电源插座的位置。很多像加湿器、电吹风等小家电更是找不到多余的插孔。

        有装修经验的人知道，在安排电源插座的位置之前，应该尽可能准确地将所要摆放的家具尺寸提供给水电工。在不影响美观的前提下，如果不能准确确定位置，那就尽可能多预留几个电源插座，将来早晚用得上。

        可是没有装修经验的人就不知道如何应对，对此广东华联科技建议，最好的弥补方法就是在一个插座上放一个排插，这样就可以去除这方面的困扰。

  • 布艺沙发也要避暑

        由造价168分析，夏天的光照、温度、湿度，空气潮湿、闷热、紫外线强烈，都会影响布衣沙发的使用寿命，损害其美观，所以我们也应当适地进行特别保养。

        颜色防暑：人体对不同的色彩会产生不一样的反应，专家建议选择适合夏天的布艺颜色：黄色亮丽、柔和，可以调整心情，但是夏天最好选用色度较浅的黄色；造价168认为绿色则能消除紧张工作后的疲劳与压力，让情绪放松，与白色、黄色、蓝色等颜色比较相配；蓝色一般会给人清爽、洗练的感觉，并有助于睡眠，与白色搭配最佳。

        夏季保养：造价168认为。在夏季，由于烈日的暴晒、巨大的温度变化、烟熏与宠物的破坏都会使原本干爽舒适的沙发日渐紧绷、褪色，最好经常使用吸尘器或刷子除去沙发上的灰尘，以此防止灰尘或污渍长时间遗留在纤维里。

  • 装地板最好避免雨天铺装

        现在人们在装修的时候都要采用地板，但是，据广东华联科技了解，很多地板在潮湿的环境下都容易滋生细菌等有害物质，危害家人的健康。那么在装地板的时候都有哪些值得注意的呢？

        在地板的处理上有需要注意的地方，特别是在天气潮湿的雨季，铺设实木地板要注意间隙的分寸，尽量铺装紧凑些。因为在空气相对潮湿的环境下铺装的地板，在空气干燥后，木材会相应失水，从而导致木地板收缩，造成地板间的缝隙过大。

        在铺装强化地板时，其四边的伸缩缝应达到0.8厘米，广东华联科技建议，无论是实木地板还是复合木地板最好都不要在雨天铺装。地板与墙的接缝处，可用地板压条而形成过渡，这样一来，不仅处理好了墙与地板缝隙过大的弊端，也起到了美观的作用。

        同时装修时地龙骨须使用干燥木材，含水率在17%以下，地龙骨施工后必须刨平一致，用水平线统一龙骨高度，否则日后因压力的作用，会产生地板之间游离裂缝。如地面环境潮湿，要进行防潮处理，同时地板背面涂一层防潮保护漆，广东华联科技建议特别是和厨房及卫生间相接部分地板背侧面要涂漆保护和防潮隔断处理。新建住宅地面要用防潮涂料涂刷做防潮隔离处理。强化木地板的铺设时一般采用悬浮铺设法，先铺设防潮地垫，然后在上面铺设木地板，要求地面一定要干燥平整。

        广东华联科技建议，如果消费者不是急于入住，最好不好选择在阴雨天气铺地板，即使要施工，由于阴雨天时不仅空气潮湿，而且气压低，在施工中要将所有的门窗都打开，以保持室内良好的通风，有助于室内墙面、地面及木材等的尽早干燥。实木地板装得紧凑些。

  • 壁纸铺贴如何降低损耗

        基层需平整干燥

        每年的“回南天”里，空气更是潮得都能“拧”出水来。因此，有些准业主往往会问造价168：“这漂亮的墙纸捱得过这潮湿的天气吗？”拥有多年家装经验的师傅表示，发霉、起鼓、脱落等问题往往与墙纸本身的质量无关，而常常是因为墙面的基层处理不当造成，因此，铺贴墙纸第一步首先要处理好墙面打好基础。

        据造价168了解，贴墙纸对与墙面的基层处理的要求很高。首先，施工材料最好用知名品牌的腻子粉，腻子粉批出的灰层坚固、耐水、防潮；其次，批灰后打磨墙面应该平整、干净、坚硬、干燥、无裂缝和空洞，并用基膜或清漆封闭墙面。贴在这样的墙面基层上，墙纸才会牢固，不易脱落。

        辅材要注重环保

        贴墙纸前，刷在墙上的不是浅黄色的清漆(光油)，而是无色无味的基膜；墙纸粘合剂也不再是墙纸胶加白乳胶，而是墙纸胶直接兑水使用；正在铺贴墙纸的房间内没有一丝异味。

        据造价168了解，清漆与基膜都可以起到封闭墙体、防水防潮的作用，但相比之下，清漆有淡淡的味道，而基膜无色无味更环保。而家装中使用的墙纸胶都是从土豆、糯米中提取出来的，自然也就更健康。

        如何降低墙纸损耗

        “把钱花在刀刃上”，是不少市民在装修时的原则。而在实际操作中，边边角角的损耗是不可避免的。造价168据悉，墙纸在众多材料中损耗比较高，损耗率一般 在15%左右。业内人士称，“墙纸损耗率因户型而异。例如复式楼中间挑空5.8米，一卷墙纸长10米，其损耗率就高达40%；而如果是层高3米的一般户 型，损耗率就只有10%。”

        面对既定的户型，消费者怎样降低墙纸的损耗呢？答案是，从花型方面做文章。据造价168了解，墙纸根据花型可以分为素色、碎花、大花等。在铺贴时，素色墙 纸不需要对花，因此损耗率较低，而碎花、大花的则需要对花，而且花型越大损耗越大。相比之下，竖向排列的图案也比横向排列的图案利用率要低。

  • 广州东塔工程项目开工两年仍未拿到施工许可证新闻追踪【转载】

        2010年除就开始动工建设的广州东塔项目至今仍未取得正式的工程建设施工许可证，近日，广州市建委相关负责人，东塔地下室结构建完后已被叫停，该工程尚未到建委申请施工许可证。

        预计投资超过100亿元，规划时号称华南地区第一高楼的广州东塔从规划之初起就备受关注。按照原定的计划，该工程预计2016年建成。了解到，尽管该工程看起来已建设了3层，但工程相关手续仍未完善。

        广州市规划局负责人表示，东塔项目取得建设工程规划许可证的日期为2012年4月20日，此前并未获得其他的规划许可证。了解到，工程开工之前必须凭规划、国土等部门开出的证件，到市建委办理施工许可证。

        东塔项目是广州市重点工程，按相关法规被列入绿色通道管理。因此，在该工程没有完善规划等其他手续的时候，2010年1月12日，广州市建委给该项目（一期）发放了土方开挖及基坑围护工程临时施工许可证。有了这份许可证后，东塔项目可以进行土方开挖和建设基坑，但不能进行包括地下室建设在内的主体工程建设。

        当时预计东塔的规划审批手续能够很快办下来，但由于种种原因，东塔项目一直未能取得规划许可。市建委负责人介绍，东塔基坑深达30余米，是广州最深的基坑。但该工程基坑长期间暴露在外导致变形，出现了险情。有鉴于此，在2011年10月左右，市建委组织了专家来到东塔工地，专题研究如何拍出险情。根据专家的意见，排除险情必须采取土方回填或者直接建设地下室结构。

       获悉今年3月，东塔工程地下室结构建设完工了，市建委立即叫停了这一项目。“目前大家看到的三层高的东西实际上是工程的定模系统，不属于主题建筑部分，相当于一个模具。”市建委负责人表示，目前东塔工程仍未向他们申请施工许可证，工程何时能够正式开工还不太清楚。“不过发证前我们会到现场摸查，要求工程主体结构不能违规动工。我们一旦发现违规行为将立即严肃处理。”

  • 城市发展要有文化支撑

        山东省枣庄市拒绝在台儿庄遗址开发房地产，而是通过资本运作精心打造了一座“手工版”的台儿庄古城，不仅使得这处仅存的第二次世界大战遗址得以重建复原，而且由此促进了产业转型。广东华联科技认为这给当下城市建设中如何处理“新”与“旧”的关系，提供了有益启示。

        与枣庄相比，一些地方屡屡发生的因房地产开发而损毁文化古迹事件令人痛惜，广东华联科技认为暴露出当地政府对于文化在城市建设发展中重要价值认识的欠缺。

        文化是“根”，也是一个民族的群体记忆。失去文化精髓，城市即使高楼林立、车水马龙，也不过是一个无魂的躯壳。

        面对近６亿元房地产开发项目诱惑，枣庄把台儿庄古城保护和重建摆到首位，广东华联科技认为坚守“东方古水城”生命的延续，体现了政府对民族历史文化的负责。

        城市要发展，不能只盯着眼前的“赢利模式”，而要开阔视野，积极培育文化生成和生长的环境。为吸引各地非物质文化遗产项目，如今，除原有的非物质文化遗产外，台儿庄古城还引入了运河大鼓、鲁南皮影、曹县面人等３０多个非物质文化遗产项目，从而把古城重建和文化重建融为一体。

        广东华联科技认为不贪图眼前利益并不是不要利益，而是不急功近利，更不能利益熏心。台儿庄古城重建之前，枣庄没有一辆旅游大巴、一个地接导游，现在全市有１００多辆旅游大巴、１４００多名地接导游，新增宾馆７８家，古城净资产一年多翻了４０倍。这再次说明，只有保护好、传承好民族文化经典，“利益”才有长远保证。

  • 中小房企资金吃紧 大型房企掀起并购潮

        广东华联科技根据中金公司最新信用策略周报，中小房地产开发商短期偿债能力在2011年末大幅下降的基础上，大多仍继续恶化，仍有60%的发行人货币资金不能覆盖短期债务。报告同时指出，一季度房企筹资现金流较去年同期有所改善，不过受益的主要是大型开发商，而中小开发商融资仍然是收缩的。

        究其原因，广东华联科技分析首先是货币政策和信贷政策未全面放松。其次是限购和限贷政策的存在，市场购买力难释放。再次是中小房企的融资成本高和信贷困难，销售回款缓慢，导致资金越来越紧张。最后是大房企的价格促销力度越来越大，中小房企的大幅度下降影响到利润预期。

        中小房地产企业的日子日益艰难，甚至部分中小房企已经申报破产或不再申请继续从业资格。广东华联科技获悉去年底，北京市住建委发文称，共有473家房企的资质证书有效期届满后未依法申请延续或工商营业执照已注销。

        武汉房管局公布的数据也显示，截至2011年10月底，武汉共有在册房地产开发企业1375家，同比2010年房企数量减少了200余家；四川省建设厅发布的一份通告显示，广东华联科技获悉截至2011年7月，全省共有423家房地产开发企业因未在行政许可规定期限内办理延期手续，被注销房地产开发资质。

        4月17日，SOHO中国（新闻）发布公告称，将从绿城手中收购绿城广场置业全部股权和贷款，总价21.3772亿元人民币，由此制造房地产业又一起大规模的并购案。由此可见，广东华联科技分析“卖身自保”并不仅存在与中小房地产企业中，大型房企同样在寻求强强联合。

  • 北京核心区土地供应趋于见底

        造价168获悉北京市国土局日前公布2012年首批经营性用地拟供应项目信息。信息显示，在本批商品住宅用地中，四环内仅有两地入市，占本批次的1.2%。专业人士分析，这显示北京核心区土地供应将趋于见底，而四环将成为继三环之后新的土地真空区。

        造价168分析四环内土地供应早已乏力。数据显示，2008年至今，北京供应的四环内住宅用地仅有10块左右。受其影响，开发商对区域土地争夺激烈，广渠门外10号地和广渠路15号地都曾带着地王的桂冠落地。数据显示，目前四环内在售楼盘约有10个，西四环内则仅有中堂•紫熙台在售，整个四环区域周均供应仅400套左右房源，且这一数据正逐月下降

        造价168分析，与去年三季度相比，今年一季度三、四环间楼市均价仅下降0.3%，三环以内房价则上涨了5%。区域中一些高端楼盘像中堂、金茂府等销售业绩不减。“项目1、2、8号楼的310套房源已销售了221套，签约率达到了71%。”据中堂销售人员介绍，销售还不错。买房人比较看项目重位置优越，商业发达、配套好。还有金融街、中关村、丽泽商务区和总部基地四大商圈环绕。“城市优质核心资源的独占性是支持四环内高端项目热销的主要原因。尤其是能集商务、教育、交通、医疗、环境等于一身的优质项目。”中堂项目负责人透漏，出手客户中有80%是冲着项目的稀缺城市资源而来。

        造价168分析指出，稀缺的土地供应现状将促使高端楼盘资源独占优势持续放大，未来市场对区域楼盘的争夺将更加激烈。

  • 住建部发文部署安全生产七方面重点工作

        造价168获悉，住房和城乡建设部（下称住建部）印发《贯彻落实国务院关于坚持科学发展安全发展促进安全生产形势持续稳定好转意见有关重点工作分工实施意见的通知》（下称《通知》），部署建筑施工安全生产监管、城市道路桥梁安全管理和监管工作组织领导等七方面重点工作。

        在加强安全管理法规标准建设方面，《通知》提出，要健全安全生产法规，完善工程安全标准体系。

        在加强建筑施工安全生产监管方面，《通知》明确，要着力强化企业安全生产主体责任，抓好重点领域施工安全监管，落实资质审批和施工许可环节的安全监管职责，造价168认为这对建筑市场违法违规行为起到很好的警示作用。

        在加强城市道路桥梁安全管理方面，《通知》表示，要增强城市道路桥梁安全保障能力，加大对破坏城市道路桥梁行为的惩处力度。

        在加强建筑节能改造消防安全管理方面，《通知》强调，要加强外墙保温材料和施工现场监管，不断提升外墙保温材料及系统的技术水平。

        在加强危化企业规划管理工作方面造价168获悉，《通知》规定，各地规划主管部门要指导危化企业选址布局，加强危险化学品生产、储存企业规划许可监管。

        在加强应急救援体系建设方面，《通知》要求各地住房和城乡建设主管部门健全建筑工程，城市供水、供气、市政桥梁等安全事故应急预案体系，督促企业定期组织应急预案演练，加强城市轨道交通、超高层建筑等工程应急救援体系建设，完善应急物资设备储备机制。

        在加强安全监管工作组织领导方面造价168获悉，《通知》指出，各地住房和城乡建设主管部门要在当地政府的统一领导下，完善部门依法监管、企业全面负责、群众参与监督、全社会广泛支持、各方齐抓共管的工作体系

  • 广东省东莞市7个省重大工程项目2012年年底完工【转载】

        获悉，广东省东莞市发展和改革局就“四年大发展”召开媒体集中采访会议。东莞市发改局副局长、新闻发言人王钊鸿透露，东莞市重点负责的7个省重大项目有5项将在6月底提前完成。

        茅洲河防洪年底前动工

        广东省“四年大发展”重大项目中，东莞7个项目都由发改局牵头，包括轨道交通R2线、松山湖高新区、东莞光伏产业基地建设、江库联网供水工程、散裂中子源、茅洲河河段防洪整治工程以及观洞水库应急供水扩容工程。

       获悉，至2011年底，7个工程全部完成了当年的建设任务。其中，江库联网供水工程超前完成“四年大发展”的建设任务。任务是完成完成一期松木山水库——马尾水库通水，现在二期工程东江——松木山水库已经提前进入紧张施工。

        今年的4个项目进展顺利，2012年6月底前能提前基本完成“四年大发展”建设任务。截至4月份，轨道交通R2线累计完成投资26.63亿元。在东莞光伏基地建设中，曾经出现滞后的宏威数码和易事特逆变器项目都已完成既定投资。

        散裂中子源综合楼已试桩

       获悉，作为国家重大科技基础设施的散裂中子源项目也属于7个重大项目之一，总投资19.5亿元，一期、二期规划用地共1002亩，选址位于东莞市大朗水平村，并在松山湖科技园区规划50亩附属科研和生活区建设用地。

        发改局介绍，东莞市专门成立了散裂中子源项目协调小组，袁宝成任组长，常务副市长任常务副组长。迄今为止，该项目一期400亩的场坪及地基处理工程已完成96%，专用道路工程已完成55%。5月5日，中科院、东莞市发改局联合在项目施工现场举行开工仪式；5月8日，综合实验楼进行试桩。

        投资进展顺利

        在会上，王钊鸿通报了今年1月份～4月份东莞市重点建设项目进展。1月份～4月份，东莞市投资完成额度69亿元，同比增长48.1%。其中，四月份单月完成投资27.5亿元，占年度计划11.4%。1月份～4月份，财政投资项目完成投资约22.4亿元，社会资金投资项目完成投资约46.5亿元。

        获悉，列入“四年大发展”的2012重点建设项目共34项，1月份～4月份完成投资33.6亿元，占年度投资计划的24.9%。第二季度将有15个项目计划开工。

        日前，深莞惠三市书记的会面让深莞惠一体化再次受到关注，规划年底即将出台。王钊鸿透露，《深莞国家公路运输组合枢纽总体布局规划》编制工作已完成，东莞城轨2号线在石龙设有对接莞深铁路的对接口，虎门白沙也有香港客运专线的对接口，东莞城轨1号线则准备与广州5号线对接。

  • 我国建材行业家居品牌的伤痛

        据广东华联科技调查，在与众多建材家居老板们交流过程中，很多老板都比较有思路，也懂得自身行业中品牌第一是学习的对象，第一是怎么做的，他们是如何做好的，企业就开始不断的去研究品类中第一企业，产品也在跟随着第一去“研发”，而到最后产品没有灵魂、没有风格、没有概念、没有文化，不得不让人联想到一个词语——“四不像”，老板们也在苦恼着为何自己的产品和第一品牌一样，别人卖的风风火火，而自身的产品无动于衷，遭消费者遗弃呢!这个结果深深的告诉企业家们，模仿是需要方法的，产品需要区隔，需要类别细化，一味的模仿会导致走在别人的脚底下而无生存空间，因为人家是原创，你是抄袭和冒牌。建材家居中各品类中的第一品牌都是经过多年的市场积累沉淀下来，企业所研发的产品是通过消对费者的深入了解和测试出来的结晶，产品代表了市场的发展方向，同时也能满足消费者的需求，甚至部分前沿化的产品设计风格是在引领消费者的购买行为而创造的，在产品的成形展示和衬托装饰过程中不但产品自己会说话，同时企业内部销售人员也会对产品的附加值上更多的推介，而中小型企业只看到产品的整体外观和所用材质，而摸索不到产品的灵魂和设计师所表达的内涵、文化，以及销售人员对产品附加值的体现，所以只是在产品风格和格局配搭上模仿，内在的东西缺乏很多。最终导致自身的产品无法与品类中的第一相比，产品成形和销售过程中更难达到相同的效果，甚至引起消费者对产品的否定，认定其是不真实的。

        价格伤痛

        价格对于中小型企业品牌是最为敏感的话题，想把自身的利润点提高，可是终端价格提不上去，终端还在不停的打价格战，同时担心价格的上浮过程中会让经销商无法接受，同时消费者不购买产品，据广东华联科技调查从去年底的上半年起，我国木材行业绝大部分原材产品的价格逐渐攀升，再随着全球气候变化所带来的灾害日益频繁，世界各国都进一步制定相应的政策压缩森林砍伐幅度，迫使家具业间的竞争加剧，而最为严重的是中小型建材家居品牌，本身利润空间较小，若是涨价，市场无法接受，而对于大品牌来说，由于量大和库存，利润空间大等原因，原材料的上涨不能直接影响到终端价格，所以在与大品牌比拼价格时小企业们伤不起!中寰创世认为，价格上不能与大品牌直接抗衡，可以利用自身市场消费群体特征，同层竞争对手在涨价格时反其道而行之，降低终端价格，薄利多销，先把竞争对手的客户拉过来，占据较大的市场消费空间，再进行产品类别与价格区隔，形成利润产品价格和竞争性产品价格体系，获得整体销售额提升，使利润空间有细水长流之势。

        渠道伤痛

        广东华联科技认为“渠道为王”的年代已经过去，不是要扩张多少加盟店，建立多少分销渠道，企业就能产生多大销售额，盲目的扩张将加大企业的运营成本，大企业有充足的后背生产和设计能力，能承受突袭的较大规模生产和展厅设计工作，而对于小企业而言，瞬间较难接受突高产品需求量，更无保证在较高产额时产品质量，设计上更是做不到展厅形象上的把控。如今，众多建材家居企业的加盟模式来讲，为开拓一家经销商，把很多的承诺和加盟支持都叠加上去，为签订经销商与企业合作加盟，做出很大的牺牲和让步，甚至做了赔本的买卖，导致企业为开一家加盟店反而要为此做倒贴钱的买卖，再加上企业把大量的人力、财力、物力都集中招商加盟上，对于老客户的维护工作做得微乎及微，众多现有加盟商都处于赔钱和“包二奶”的状况，经销商得不到营销策划方面的支持、销售培训的支持，有思路的经销商凭个人能力可挣到钱，个人能力思路不好的经销商只有面临着关门或者转嫁到其他品牌上，公司在渠道上，上演着“前补后断”的局面，销量上，上演着只见渠道越来越多销量不见上涨的局面，财政上，上演着收支越来越大但不见利润的局面。中寰创世为此提出针对性解决方案，客户关系管理(CRM)在建材家居行业日益显得尤为重要和关键，企业在创业阶段，渠道扩张是必经之路，但企业到发展阶段，扩张已不再是企业首要任务，而是把握好现有经销商渠道，做好企业形象，营销和销售支持工作，让单店盈利提高，这样现有经销商才信心百倍的陪企业一直走下去，也更多支持和配合企业的工作和销售任务。而招商环节，应该上升到严进严出的局势，找到更多的优质的经销商，使企业具备更多高质量渠道良性发展。

        品牌伤痛

        品牌是企业的第一标示，建材家居品牌的企业家们和广东华联科技普遍认为，品牌的知名度来源于央视上榜广告、某位明星代言等，最近看到某个橱柜品牌请了吴彦祖作为形象代言人，无需置疑的是吴彦祖社会娱乐媒体力量，但是存在的疑问是：吴彦祖他是居家生活的代表吗?企业家们不要忘记行业特征、产品特性，欧派代言人蒋雯丽在行业中是品牌代言成功的案例之一，中小型企业们不要去模仿大品牌找形象代言人，企业更不要在不具备规模时去做央视广告，大的投入暂且不说，如果代言人无法与企业品牌定位吻合反而会影响企业品牌的发展，央视广告会带来企业品牌的知名度，但是在对广告诉求对象其一的经销商闻风而来加盟时，企业现有的软硬件实力是否能招架。

        建材家居企业在以往的渠道开发和产品定位上，都在逐渐的改变，广东华联科技认为需要的是企业掌门人要具备高瞻远瞩的战略思想，认清企业处在什么发展阶段，而不是一味的模仿和复制，要去创造自身的品牌定位，产品特色，营销服务和客户关系管理等运营模式，打造出核心盈利模式，就可以面对市场的竞争势态，同时多去分析现在和未来消费群体特征，做出真正适合80后、90后消费群体喜欢的购买方式和购买环境，而不是单纯的产品促销，重新对市场定位、消费特点、生活模式进行变革，广东华联科技相信在未来建材家居行业必定会出现超越现有第一品牌引领市场的格局，因为未来是创新和网络时代，是年轻化、个性化、智能化家居生活的时代。

  • 节能推广政策将带动近3000亿元节能家电消费

        造价168据悉，会议决定安排财政补贴265亿元，启动推广符合节能标准要求的空调、平板电视、电冰箱、洗衣机和热水器，推广期限暂定为1年。

        5月16日，温家宝总理主持国务院会议，讨论通过了《国家基本公共服务体系“十二五”规划》，研究确定了促进节能家电等产品消费的政策措施。

        据悉，会议决定安排财政补贴265亿元，启动推广符合节能标准要求的空调、平板电视、电冰箱、洗衣机和热水器，推广期限暂定为1年;安排22亿元支持推广节能灯和LED灯;安排60亿元支持推广1.6升及以下排量的节能汽车;安排16亿元支持推广高效电机。按照补贴额度10%初步计算，节能推广政策将带动近3000亿元的节能家电消费。

        会议指出，要推进重大节能技术产业化示范工程，加快高效节能产品生产装置升级改造;要严格能评制度，新上项目采用风机、水泵、空压机、电机、空调、照明器具的，须达到国家一级能效标准;要提高能效准入门槛，加快制修订重点用能产品能效标准，强化标准的倒逼机制和引领作用;要加强监督检查;要深入开展节能减排全民行动，倡导节约、绿色、低碳消费理念。

        造价168认为，此次推广高效节能产品，不仅有助于拉动内需，也有助于节能减排政策的落实，显示政府更加注重扩大内需与产业结构调整的结合。

  • 玻璃期货拟采用全厂库交割

        早在1994年，玻璃期货就曾经是上市品种，1998年在期货市场清理整顿中，该品种被取消。目前玻璃期货已经通过了证监会的立项和预审，造价168分析按照20吨/手、10%的保证金和2000元/吨的市价计算，一手玻璃期货合约价值约4万元，与已上市的PTA、白糖、PVC和LLDPE等品种的合约价值相当。交易一手玻璃期货合约，仅需要4000元左右的保证金。

        与国内已上市的其他商品期货品种不同，玻璃期货拟采用全厂库交割方式，将成为国内首个采用完全厂库交割方式的商品期货品种。

        广东华联科技专业术语解释：厂库交割制度起源于美国，简单地说，就是相关品种的现货生产企业可签发实物提货凭证形成仓单，用于期货交割。CBOT的大豆、玉米等品种都采用了这样的交割方式。目前，我国期货市场上的豆粕、豆油、棕榈油、焦炭和甲醇等品种都部分采用了厂库交割方式。

        广东华联科技分析在仓库交割制度下，交易所出于对风险控制的考虑，会通过梯度限仓、梯度保证金等制度安排来控制市场风险，这种交割方式限制了临近交割月合约的活跃。“而厂库交割回避了仓单注册、库容等因素，交易所就敢于放开近月合约较为严格的风险控制措施”。

        造价168提醒但并非所有商品期货品种都适用于厂库交割。只有那些对产品有较强个性化需求、价值较低、仓储不足的品种才适合厂库交割。此外，申请成为厂库的现货企业必须要保持全年的连续生产。

  • 唐山市今年将淘汰9座水泥机立窑

        从唐山市节能减排工作会议上获悉，凡列入今年淘汰落后产能计划的企业设备，必须于11月底前拆除主体设备、生产线。

        广东华联科技分析按照国家产业政策，今年唐山市的淘汰落后产能任务是：电力行业做好新区热电厂和缸窑热电厂燃煤机组关停工作，钢铁行业加快淘汰90平方米以下烧结机，焦化行业加快淘汰炭化室高度4.3米以下的小机焦，水泥行业淘汰机立窑9座、水泥磨39台，造纸行业淘汰13家造纸企业、17台套纸机，结合热电联产和集中供热规划，逐步淘汰小型燃煤锅炉。

        列入今年淘汰落后产能计划的企业设备，必须于11底前拆除主体设备、生产线。而未完成淘汰落后产能目标任务的县(市)区和企业，将不予审批和核准新的投资项目，不予安排技术改造专项资金，实行节能减排“一票否决”。

  • 满洲里公路口岸首次出口190吨水泥

        广东华联科技据悉，2011年年初以来，随着俄罗斯经济的企稳回升，人民生活水平提高，政府基本建设投资增长，国内房地产业和建材行业需求回暖，物美价廉的国外建材商品在俄罗斯建材市场所占的比例越来越大。由于俄罗斯的大多数住房都是在上个世纪建设，不少城市的旧房改造对建筑材料的进口需求格外旺盛。

        目前俄罗斯进口水泥的国家主要为土耳其、埃及和中国，质量良好的国外水泥对俄罗斯国产水泥造成了严重的竞争威胁。据估计今年年初以来，俄罗斯从周边国家进口水泥数量已经超过了出口量近一倍，如若不是因为距离和运输成本问题，俄罗斯的水泥进口量可能会更大。同时我国日益增大的水泥产能在满足国内需求的前提下，也为大量出口国外市场提供了保障，据水泥协会预计，2012年我国水泥产量仍会创历史新高，并保持6%至8%的增幅。此外据俄政府承诺，俄罗斯入世后将会于2013年把水泥进口关税由目前的5%降至3%，届时进口税同样降至3%的产品还包括花岗岩、斑岩、玄武岩、砂岩和其他建筑用石材。俄罗斯建筑材料进口关税的下降将会对我国建材的大量出口提供良好机遇。

        为实现出口水泥的便利通关，满洲里海关采取多项措施，积极做好出口监管工作：实施顺势监管，创新查验方式，充分运用新型科技监管设备，提高查验效率，并着力防范稀土等国家资源类产品伪报品名出口风险；简化通关手续，实行出口水泥报关单随到随审、随到随放的快速通关模式；广东华联科技提醒各位朋友总关大楼设立12360海关热线、通关咨询服务中心，各业务现场设立海关通关咨询服务专岗，及时解答通关疑难问题，并为进出口企业提供法律咨询服务。

  • 建筑的智能化：光电幕墙技术

        太阳能是一种取之不尽、用之不竭的能源，广东华联科技认为应该致力于把太阳能无污染地转换成可利用的能源，成为行业发展的目标。

        随着科学的进步，科研人员在研制环保节能型建材的同时，开始思考更为先进的能源生产型建材。这种建筑材料要求在满足基本性能的同时，还能够生产维持建筑物运转所需要的宝贵能源。光电幕墙技术即为光电技术与幕墙系统技术的科学结合。光电幕墙除了具有普通幕墙的性能外，最大的特点是具有将光能转化为电能的功能。与普通能源相比，光电幕墙可将太阳能转化为电能，所以光电池发电根本不会排放二氧化碳、二氧化硫等产生温室效应的有害气体，不会产生污染、消耗自然资源，也不会产生噪音，所以光电幕墙能源是一种清洁能源。

        光电幕墙技术是一种集发电、隔音、隔热、装饰等功能于一身的新型建筑幕墙建筑材料，充分体现了建筑智能化的特点。它大大减轻了环境的负担，同时也可满足建筑的物理需求，比如阻燃、保暖、隔热等。光电幕墙在装了光电模板之后，可节省传统的建筑材料。比如，光电模板可代替抛光的自然建材，并且光电幕墙的生产、使用直至报废都对环境无污染。光电模板成分中没有有毒物质，不会在建筑物起火时释放有毒气体。光电幕墙具有普通幕墙功能的同时，还可以把光能转换成电能，这种能源生产型幕墙是幕墙技术发展的最新代表。

        光电幕墙虽然具有较强的节能功效，但由于造价高还不能被广泛使用。目前，在世界各地广泛使用的节能幕墙是生态幕墙，它的价格相对便宜又十分美观。生态幕墙的接合部使用了密封保暖的铝合金型材料，设计独特，令幕墙玻璃间的缝隙非常严密，可以保证室内冷气、暖气不外泄，使能源得到充分利用。

  • 建筑节能与能源管理系统创新论坛召开

        广东华联科技据悉，由中国建筑学会暖通空调分会与中国建筑节能协会暖通空调专业委员会主办，中国建筑节能协会地源热泵专业委员会协办的“建筑节能与建筑能源管理系统创新高峰论坛”顺利召开，来自建筑节能及能源管理专业领域的专家学者以及相关企业单位的百余位代表出席了本届会议。

        中国建筑学会暖通空调分会秘书长王东青、中国建筑科学研究院科技处处长王清勤、江苏省住房和城乡建设厅科技发展中心发展合作科科长王登云、深圳市建筑科学研究院院长叶青、广州大学建筑节能研究院院长周孝清、广东省建筑科学研究院副院长杨仕超、上海市建筑科学研究院博士赵亚军、西安交通大学教授曹琦、同济大学教授许鹏、广东工业大学自动化学院院长王钦若、大连理工大学教授张吉礼等十余位专家领导与会并进行了主题发言。

        这次结合一天来的会议内容与会代表在现场展开了技术探讨与交流，一起交流探讨我国建筑节能政策、绿色建筑标准以及能源管理系统创新方面的相关技术，广东华联科技这样更好地服务于我国建筑节能产业。

  • 房屋装修了大半年 工程只完成三分之二

        造价168说个笑话给你听，家里的房屋装修了大半年，直到现在只完成了三分之二，近日，重庆江北区郭家沱山涧水岸小区的罗女士很郁闷，，装修公司对工程进度一拖再拖。昨日，在记者协调下双方达成协议，剩下工程承包给其他装修公司。

        据了解，2011年10月，罗女士与一装修公司负责人袁某签订装修合同，合同中写明了于2012年2月20日前完工。可装修公司对工程进度一拖再拖，让她无法接受。前日，袁某在电话中告诉记者，称拖延工程是因罗女士卧室门口的一个洞。袁某称，洞是罗女士自己造成的，虽然罗女士愿出钱让装修工人修好，但他觉得工程太繁琐，不愿意给罗女士处理，因此双方一直僵持。春节期间，双方又因粉刷的墙体发生了矛盾。

        袁某还表示，虽然他违约，但罗女士的二期装修费迟了一个多星期才交，双方都有违约。昨日，在记者协调下，罗女士与袁某达成协议：罗女士将剩下的工程承包给其他装修公司，这部分装修费用由原装修公司承担。造价168认为选择装修公司的时候大家切勿贪图小便宜。

  • 玻璃产能过剩 企业亏损严重

        郑州商品交易所将于5月21日—23日举办玻璃期货培训会，广东华联科技预测，玻璃期货有望成为今年第二个上市的期货新品种。业内人士表示，目前玻璃行业供需矛盾突出，企业亏损严重，企业需要期货避险工具。

        由于玻璃为易碎品，运输成本高，运输半径仅为500公里，不同于PVC、钢材等易于运输的大宗商品，玻璃生产企业一般都需要贴近消费地。截至5月上旬，玻璃生产企业停窑率为26%，环比上升0.3%，再创历史新高，据造价168了解，目前玻璃行业库存已达2800万重量箱的高位。今年浮法玻璃总产能将同比增长22.3%，达到11.13亿重量箱，产能过剩2.78亿重量箱。蒋婵杰说：“国家房地产调控政策并未松动，房地产市场低迷，玻璃行业产能过剩较大，不少玻璃企业的库存量很大，日子并不好过。”

        除产能过剩，下游需求低迷，上游原材料价格因素也不可忽视。据广东华联科技了解，硅砂、纯碱、燃料油(或天然气、煤炭)在玻璃成本中占比较大。纯碱和燃料油都是国内用量较大的化工品，价格波动较剧烈，对玻璃价格也有较大的影响。记者在旗滨玻璃招股说明书上发现，2010年旗滨玻璃集团的浮法玻璃生产成本中，纯碱和重油占比分别为25.37%、29.88%。

        据了解，参与过期货市场的玻璃企业其实不多，不少企业不了解期货市场的功能，甚至还有一些误解。造价168分析一些玻璃企业由于受自身规模与人才储备的影响，对期货市场缺乏了解。但是通过介绍与培训，让企业认识到期货市场的功能后，企业很乐意参与到期货市场中的。目前情况下，玻璃企业只能被动接受价格下跌带来的损失，如果有了期货市场，企业就有了一个规避价格风险的工具，部分已上市及资本运作能力较强的玻璃企业，之前对期货市场有一定的了解，目前非常期待玻璃期货的上市。

  • 山西修订水泥产品能耗限额严于国标

        广东华联科技据悉山西省经济和信息化委员会、山西省质量技术监督局日前组织召开了水泥等8项产品能耗限额地方标准审查会。8项标准涉及有色、黑色、化工、建材等4个行业，具体为水泥、氧化铝、电解铝、合成氨、烧碱、钢铁、风电法兰、铸钢件等8个产品。

        山西省经信委节能处负责人称，造价168认为，此次审查的8项标准均具有较好的科学性和实用性，对促进企业开展能效对标，淘汰落后产能，提高能源利用效率起到了积极作用。专家组对8项标准中涉及的问题提出了合理有效的建议，修改后的烧碱等8项产品能耗限额标准，经省政府报国务院批准后，年内将对社会发布实施。

  • “城市立体农场”高校建筑设计竞赛落幕

        城市立体农场全国高校建筑设计有奖竞赛颁奖典礼暨获奖作品展开幕式日前在北京798艺术区举行。本次竞赛的主题为“城市立体农场”，广东华联科技据悉来自中央美术学院、北方工业大学等高校的13组学生作品最终胜出。

        介绍，“城市立体农场”是当前国际上一种新颖的设计理念，即将农产品、牲畜养殖等农业环节放入到模拟农作物生长环境的多层建筑物中，通过能源加工处理系统，实现城市粮食与能源的自给自足，以解决未来城市中粮食供应、资源优化和人类生存之间的矛盾。其构造模式颠覆了人类几千年的耕种方式，粮食作物第一次离开其赖以生长的土地，在高楼中成长、收割。博德西奥国际建筑设计有限公司总裁张玮表示，当今中国面临耕地减少、污染问题严重、城市化进程加剧等诸多问题，推行立体农场这一理念有着积极意义。为此，该公司提议在北京798工业区设计建造一座融入“立体农场”概念的生态建筑，并使之成为北京具有代表性的城市生态地标。

        　　造价168据悉，竞赛组委会共收到全国高校大学生们提交的上百份城市立体农场的设计方案。通过评审最终评选出13组获奖作品，来自中央美术学院的设计团队提交的参赛设计方案《f(x)=b.a+m.e》从全国上百份参赛作品中脱颖而出，被评委会选为一等奖。

  • 住建部肯定“扬州新政”是否预示楼市回暖？

     　　在一片“救市”的质疑声音中，5月上旬出台的“扬州新政”已满两周。从效果看造价168认为扬州新政没有夭折，但不代表它没有“救市”之嫌。在国家一再强调不放松楼市调控的背景下能自圆其说、剑走偏锋得以存活实属不易。

    　　扬州依托2011年江苏省《关于加快成品住房开发建设的实施意见》中提出的“苏南城市中心区的新建成品住房的比例要占到60%以上，其他地区占到40%以上”这一政策…造价168在新政中并没有看到对购首套房者与买二套房甚至多套房者加以区分，也就说明刚需性住房与投机性住房可以一视同仁。谁都明白，房价之所以能扶摇直上，令人叹为观止，很大程度上都是投机炒房者的“功劳”，房价能否回归合理区间，让普通老百姓买得起房，关键因素就在于能否挤压房地产泡沫，遏制投机炒房，促进房地产市场的有序发展。而主管部门对扬州新政中的弊端视而不见，很难不让人猜测房地产调控政策的有效性及执行力。
     
    　　数据显示，到2012年4月底，扬州商品住宅库存量为160.05万平方米，今年1-4月份，月均消化商品住宅库存不到8万平方米。以此速度计算，目前160万平方米的库存需将近两年才能消化。而2010年扬州市房地产业税收占地方税收收入的比重为32.48%，达到历史最高值，房地产业税收增量占地方税收增量的43.54%。
     
    　　扬州新政试水成功，虽然只是微调房地产政策，没有触及红线，但其他地方难免群起效仿，楼市回暖、房价反弹恐怕也是可以想象的，造价168认为 “这是积极的探索。

  • 从化珠光御景山水花园违规销售已被叫停

     　　记者21日从广州市国土房管局获悉，该局近期发现位于从化市江埔街九里步地段的珠光御景山水花园楼盘的1、2、6号楼，在未取得《商品房预售许可证》的情况下进行违规销售。

    　　广州市国土房管局相关公告显示，目前已对该楼盘的违规销售行为进行立案查处，责令广州御盈房地产有限公司分期分批清退违规收受的“诚意金”。市国土房管局表示，已向该公司认购了1、2、6号楼住房、造价168提醒缴纳了“诚意金”的市民，尽快联系该公司进行退款，以保障自身的合法权益。
     
    　　市房管局强调，各房地产企业应自觉执行国家的房地产市场调控政策，严格遵守商品房预售管理有关规定，严禁出现类似违法违规行为。否则，一旦发现，该局将严肃查处。造价168提醒广大市民也不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋。一旦发现违法违规销售行为，可打举报电话：87965323。

  • 上市房企利润十年来首降 今年下降速度将更快

     　　上市房企营业利润十年来首降。5月22日，研究机构数据显示，上市房企营业利润均值15.56亿元，同比下降3.90%。

    　　广东华联科技提醒准备入市的朋友们注意的是，2011年，上市房企营业利润均值15.56亿元，同比下降3.90%。历史数据显示，2009年和2010年，沪深上市房企营业收入增速分别为78.20%和58.37%。全行业的营业收入个位数增长，以及总体利润的负增长，尚属近十年来的首次。据悉，在2008年金融危机前后，中国房地产业整体营业收入也保持了30%左右的年增长。
     
    　　今年第一季度上市房企营业利润指标涨幅仍处于下跌趋势。数据显示，146家A股上市房企共计实现营业收入713.37亿元，同比2011年一季度的675.37亿元增长了5.6%；共计实现归属与母公司股东的净利润94.42亿元，同比2011年一季度的96.88亿元下降了2.54%。广东华联科技预计，2012年房地产企业营业收入的增速还将继续下降，甚至可能出现负增长的局面。此外，资金周转快成为房企的迫切需求。

  • 全国十大城市5月楼市成交量上涨 最多涨60%

       月前3周（4.30~5.20）包括北京、上海、广州、深圳、沈阳、杭州、南京、青岛、重庆、成都全国十大重点城市新房成交量（包含保障房）为56513套，比4月同期上涨22.6%，除深圳外的9个城市新房成交量均比4月同期出现不同涨幅，其中北京、上海、广州、沈阳、杭州、青岛、重庆和成都的涨幅均超一成，造价168认为值得注意的是广州和青岛涨幅超过六成。

       从5月前3周的成交数据来看，8个重点城市成交量环比4月同期出现10%以上的涨幅，表明全国楼市正步入5月份的传统销售旺季，造价168由于网签的延后性，“五一”假期的促销集中表现在5月第二周的成交高涨，第三周成交量已趋于高位稳定状态。

        从统计局发布的新建商品房价格来看，十大重点城市中6个城市价格降幅环比收窄，新房价格处于降幅趋缓的下行通道。近日央行年内再次下调存款准备金率，造价168认为对房地产行业的影响将会逐步显现，在未来一段时间内，可能会使信贷优惠进一步加大，整体市场需求将会保持稳步释放的趋势。

  • 中央财政317亿元支持棚户区改造和廉租住房

     　　财政部会同住房和城乡建设部近日下达了2012年中央补助城市棚户区改造专项资金212亿元和中央补助廉租住房保障专项资金105亿元。

        广东华联科技名词诠释：城市棚户区改造专项资金：主要用于补助廉租住房保障工作中的租赁补贴以及购买、改建、租赁廉租住房开支。用于上述开支后仍有结余的，经同级财政部门批准可以用于公共租赁住房支出。廉租住房保障专项资金专项用于补助政府主导的城市棚户区改造项目，包括拆迁、安置、建设以及相关的基础设施配套建设等开支。

  • 涂料行业“明星”营销的的四重境界

        在很长一段时间里，明星代言被众多涂料企业当成品牌成长的快车道，特别是近几年来众多涂料企业使出浑身解数，搭上明星代言的快车，期冀品牌在短时间内迅速走红。但就营销效果而言，广东华联科技认位明星代言对企业品牌的打造所取得的效果却大相径庭。

        第一重境界 只为有“明星”

        造价168认为这是一种最低境界的品牌代言，就是请二、三线明星或过气明星的品牌代言。这种企业一般实力比较有限，只能请二三线的明星甚至过气的明星来代言。毕竟，明星不管大小，总会有点明星效应。这是这些涂料企业区别于其他行业内杂牌或小品牌的一个重要的品牌建设手段和品牌成长的快车道。他们认为，请了明星的就是品牌，不请明星的很难说是品牌。虽然这些观点不被更多的人认同，但是对企业的经销商有一定的效果。这种策略对企业的招商也有一定效果，但起效力的时间不会太长，随着明星合同的到期，辛苦积累的一点点知名度也将迅速瓦解!

        第二重境界 我比较有钱

        广东华联科技分析这重境界是请一线当红明星作为品牌代言，当然这需要厂家掏更多的真金白银，也是企业实力的很好体现。请的明星越大牌，说明企业的实力越雄厚，对经销商与终端消费者的影响力和震撼力越大。往往是明星的风采盖过了企业品牌的风采，消费者可能记住了明星，但忘记了他或她代言的是什么品牌。或者是明星与企业的品

        第三重境界 不仅有钱还有思想

        这重境界是请一线当红明星并能与品牌主张、品牌理念紧密结合，并提出明确的有冲击力的品牌口号。造价168认为能做到这一重境界品牌代言的企业在中国涂料行业里已经是凤毛麟角了，屈指可数。在明星的品牌形象与企业的品牌形象、品牌主张有机融合，浑然一体，发挥更大效力上，涂料行业的品牌应该多向成熟的服装行业、饮品行业等快速消费品行业的品牌代言学习，他们在品牌代言人的选择，与企业品牌的匹配，与企业品牌主张、理念的融合上，做得确实比家居建材的企业好得多。

        第四重境界是最高境界 中国涂料企业初现端倪

        这种境界，即明星是配角，而企业的品牌成为主角。明星不过是企业诠释企业某种阶段品牌理念或企业部分产品线如主打产品的一个代言人。广东华联科技认为品牌取决于：知名度、名誉度、忠诚度，明星代言运用的好能解决知名度也能部分解决美誉度，但是已经不能完全解决品牌的问题了，这点涂料企业需明白!中国的涂料企业，如果要请明星代言，需要用上述的尺度衡量一下自己到底处在哪个层次与境界。如何发挥明星品牌代言的最大效果，是值得每一个涂料企业认真思考的课题。

        牌根本不搭边，甚至是相反的。这重境界在当下的中国涂料界是最常见的!

  • 为LED照明企业招商及渠道建设献计

        当前，伴随着技术的进步，LED照明产品正逐步进入主流照明领域，市场需求也进入蓄势待发的关键时期。也刺激着国内外众多企业抢占照明市场，竞争日趋激烈。“渠道为王，勇者先行”， 造价168认为对接客户依赖于渠道，渠道商对LED照明产品的接受程度和推广力度是行业增长的前提，渠道建设是产品被推广的重要催化剂。

        压力重重 前途未卜

        广东华联科技分析LED照明企业的渠道可分为：工程(隐形)渠道和流通(经销)渠道，工程渠道的客户大都是政府，企业往往扮演的是“综合服务商”的角色，需要协调诸多关系，全程跟进。这种模式的缺点是项目分散、资金回笼期长等。

        流通渠道需要利用分销、代理、加盟等合作伙伴实现面对终端客户的销售模式，这种模式的优点是可以快速布局、实现产品营销网络的“遍地开花”，迅速占领消费领域，同时可以节约公司的营销成本。缺点是对经销商的盈利能力和忠诚度无法控制，如果没有足够诱惑力的招商政策，或加盟后短期内没有实现盈利，经销商纷纷撤离或反戈一击也是常见现象。

        不管是自建渠道还是协助经销商开拓工程和流通市场，渠道建设都是每一个企业关注的焦点和工作重心。众多企业都在关注和重视招商渠道建设，造价168认为，企业在渠道建设中遇到的较为集中问题在以下几个方面：

        1、经验欠缺：LED照明是新兴行业，其行业特性较强，可借鉴的经验少，目前没有可行的渠道招商章程可遵循;

        2、认知度低：很多消费者没有真正的了解LED灯具，总的来说LED行业认知度不高，这就直接导致很多经销商缺乏信心; 卖场对LED产品并未完全认可和接受，现在开设的LED专卖店，展厅展示功能大于渠道建设功能。

        3、产品种类偏少：现阶段LED照明产品种类比较少，还不足以撑起店面，消费者购买的时候没有太多的选择，广东华联科技认为这也是很多LED品牌迟迟没有专买店的主要原因。

        4、产品价格普遍偏高：这是LED渠道招商的瓶颈问题，受高价格制约，导致很多消费者对LED灯具“敬而远之”，所以企业要降低门槛，要贴合消费者能接受的价位。

        5、服务体系尚未形成：一旦渠道形成，就意味着LED从生产到销售所有的环节都要做到顺畅，但是LED行业的专业性人才少，不管是专业的销售人员还是维修人员都非常缺乏，在人才缺乏的同时很多经销商考虑到区域营运的种种不可确定的因素，而迟迟没有开展招商布局;

        6.产品质量参差不一：市场低迷导致竞争愈加激烈的同时，一些不规范行为也开始抬头，一些不负责的企业通过低劣产品吸引消费者“上钩”，利用消费者不具备专业知识的特点，低质量LED产品充斥市场，造成了使用者的不良影响和负面口碑宣传。

        造价168纵观整个LED照明产业，目前也确实处于投资热，市场冷的状态，如莱蒂亚照明营销总监也提到：渠道建设需要良好的运营模式和资金支持，企业也会酌情考虑自身的资金占用情况，对渠道建设持冷静态度。

  • 广东为促LED显示屏发展 成立产业协会

        广东省半导体光源产业协会会员大会暨成立大会在广州召开。大会讨论并通过了协会章程，选举出协会首届理事会单位。广东省工业技术研究院院长邱显扬当选为协会会长，广东省工业技术研究院副院长陈志祥当选为协会秘书长。

        广东华联科技了解到，广东省半导体光源产业协会由省工业技术研究院牵头联合省照明电器协会、广东平板显示产业促进会、中山大学佛山研究院、东莞勤上光电、深圳市LED产业联合会等13家单位发起成立。省科技厅为协会的业务主管单位。

        LED产业是我省近期重点发展的战略新兴产业之一，据造价168了解到近年来，在省科技厅组织实施的重大科技专项“千里十万”示范工程和绿色照明示范城市专项行动计划的带动下，我省LED产业迅猛发展，年均复合增长率超过30%，2009年产值达到390亿元，在产销值、出口值和产业集中度等方面处于全国领先地位。预计到2015年，我省LED产业规模将突破3000亿元，全球的LED照明将超过传统光源，市场份额占50%以上，市场规模将超过2000亿美元，广东发展LED产业大有可为。

        为进一步促进全省LED产业的可持续发展，省科技厅推动成立了广东省半导体光源产业协会。作为全省性LED行业组织，广东华联科技分析协会将在政府和企业之间搭建起沟通和互动的桥梁，及时将政府产业政策和市场信息向企业传递，加强行业交流与协作，推动行业资源整合与共享，引导和推动LED产业健康有序发展。

  • LED产业将规范行业秩序 推创新战略联盟

        日前，科技部公布《半导体照明科技发展“十二五”专项规划》（征求意见稿），广东华联科技了解到会在

        “十二五”期间建立20个国家级半导体照明（LED）产业化基地、50个示范试点城市，将LED生产成本降到2011年的1/5，实现LED照明产品在通用照明市场的份额达到30％，实现年节电1000亿度，年节约标准煤3500万吨。

        对于《半导体照明科技发展“十二五”专项规划》（征求意见稿），业内普遍持欢迎态度。造价168认为当前LED产业面临着跨越腾飞的机遇，但与此同时产业环境也相当混乱、无序，此时，行业迫切需要一部规范性文件，规划的出台可谓是“及时雨”。

        LED产业大爆发

        近年来，许多发达国家和地区均安排专项资金，设立专项规划，制定严格的白炽灯淘汰计划，大力扶持本国或本地区LED技术创新与产业发展。造价168认为目前全球LED产业呈美国、日本、欧洲三足鼎立，韩国、中国大陆与台湾地区奋起直追的格局。

        我国的LED产业近年来发展迅速。国家发改委明确表示，2012年中国政府将斥资400亿元用于LED路灯采购，对LED路灯使用者提供30%的财政补贴。今年3月20日，由财政部、国家发改委、科技部组织的2012年半导体照明产品财政补贴推广项目在北京开展。而广东省规定从今年3月起所有财政投资建设的照明工程及新规划区域，在公共照明领域一律使用LED照明产品，广东华联科技估算将有数千亿元的市场。　　

        规范行业秩序

        要真正抢占LED产业爆发式增长的机遇，在全球市场上站稳脚跟，国内LED企业还有很多功课要做。与欧美等全球重要的LED应用基地相比，我国LED企业的技术水准、质量水平还有很大差距。造价168分析目前国内市场上同等光照亮度的LED灯价格从十几元到上百元不等，产品质量良莠不齐。

        可以预见，随着行业标准的逐步完善，LED行业鱼龙混杂的局面将得到改善。而近几年已有近40家LED企业上市，正在排队等待上市的企业也不在少数，这些LED企业上市之后，既有利于在混乱的市场中树立良好的品牌形象，又可以利用资本手段收购兼并，壮大自己，净化市场。“如此，规划提出的培育20-30家掌握核心技术、拥有较多自主知识产权和自主品牌的龙头企业的目标有望实现。”一家LED企业负责人表示。

  • 亚洲混凝土地坪解决方案研讨会在沪举行

    　　由Concrete Floors Asia SDN BHD与中国建筑材料联合会地坪材料分会联合主办的“亚洲混凝土地坪解决方案研讨会”，5月8日在上海隆重举行，中国建筑材料联合会地坪材料分会二届第一次理事会也同期在沪举行。

    　　亚洲混凝土地坪(CFA)是一个以教育及向地坪工程业主和承包商提供有价值信息为主的一个组织，旨在传送对“全球最佳实践”的相关教育理念和信息。

    　　造价168提醒你，本次研讨会上，来自澳大利亚、意大利、美国等亚太地区12名专家学者讲解了地坪行业新技术、新材料、新工艺、新装备和典型的工程案例分析及解决方案等15个专题。来自全国各地的地坪行业科研人员、工程设计师、企业管理者及房地产开发商等专家学者出席了会议。

  • 中英建筑师探讨城市养老项目设计

    　　作为2012年伦敦书展中国主宾国活动的一部分，一场以中国青岛某养老中心为案例的城市养老项目圆桌讨论会日前在伦敦举行，20多位中英两国建筑师和研究人员讨论了目前全球共同关注的养老问题。造价168提醒你关注哦

    　　来自中国的建筑师、北京首商城市规划设计院副院长曹伟认为，养老应该创造一种态度，“不是坐等生命最后一刻的来临，而是一种新生活的开始”。他认为，养老项目应当注重社会感、安全感、快乐感以及舒适感。因此，他在设计养老中心项目时，大量选用类似福建土楼的圆形建筑造型，以突出互助、安全的社区感，希望借此减少老年人常有的孤独感。中心园区中的道路没有一条是直线，而在中国大城市中随处可见的大面积广场也被切割成数十个小花园，以体现私人空间与公共空间的呼应。

    　　伦敦城市大学客座教授阿希什?米什拉说，老龄化问题是包括中国、印度等亚洲国家在内的世界各国所面临的普遍问题，也是人们需要认真思考的问题。面对85岁高龄的老父亲，米什拉常常感叹当前人们的生活是多么繁忙，而对于年迈的父母又是多么疏离。他认为，建设专业化的养老中心，是解决养老问题的一种途径。

    　　来自澳大利亚的吉娜?诺思是剑桥大学研究生。她认为，提供包括医疗服务和临终关怀等服务内容的养老社区和养老中心，让老年人们彼此相邻，确实具有一定吸引力，但很多澳大利亚老人并不愿意离开自己居住了数十年的老房子。她认为，养老社区和养老中心这种方式在多大程度上可行仍待探索。

    　　还有多位英国建筑师也参与了讨论，并分享了英国的养老项目经验。此次伦敦书展还举办了“从北京到伦敦--当代中国建筑展”，广东华联科技认为展示了中国当代建筑师在面对不同城市问题时的解决方案和应对策略。

  • 陶企面临技术研发侵权品牌四大难题

    　　“人无远虑必有近忧”，做企业也同样如此。随着上半年瓷砖销售旺季的过去，市场即将引来一波短暂的销售淡季，对此，造价168认为生产企业必须未雨绸缪做好防“淡季”的准备。而目前摆在夹江陶瓷企业面前的几大难题，已经成为制约企业淡季发展的主要阻碍亟需解决。

    　　首先，企业总体技术水平不高，装备水平落后。与广东、江西、山东等地区的一些企业技术装备相比，内陆企业的技术装备还较落后，具有国际先进水平的技术装备不足10%，而且不少企业的先进设备使用率不高。与此同时，广东科技华联认为由于硬件不配套，再加上缺乏专业人才，致使企业创新研发速度也相对滞后。

    　　其次，自主研发能力不强，设计缺乏内涵。设计创新能力是创建自主品牌的重要依托，而夹江许多企业在产品设计上往往只注重外观的设计而不注重产品的内涵，使一些消费者把夹江陶瓷定位成低质、低价、低品牌、无创新只会跟风模仿的产品形象，致使夹江陶瓷产品在外界的口碑一直不好。同时，企业对流行趋势的预测比较弱，从而导致产区内产品同质化明显，例如缺乏造价服务平台技术支持，而往往只能通过价格战来占领市场，这已成为夹江陶瓷企业的痛中之痛。因为瓷砖产品设计不仅仅是一个包装，是一个新面孔，更重要的是一种性格和一种生活。

    　　再次，技术侵权，模仿严重。目前中国陶瓷行业里普遍的“克隆”之风，这也导致了品牌难以建立，影响难以扩大。然而在利润的驱使下，不断地模仿与复制其工艺和设计，但是仔细观察就会发现，跟风的产品在品质、花色、外形设计等方面存在不足。这不仅仅侵害别人的技术权益，还毁掉了品牌自身的形象。

    　　最后，品牌意识淡薄，营销手段单一。许多企业规模不大，再加上受企业家自身素质的影响，企业创建自主品牌的意识普遍不强，一些企业尽管在市场上已形成了一定的知名度和美誉度，但在品牌宣传和推广方面则相对较弱。同时，许多企业营销手段单一，热衷于一些所谓高科技概念的炒作，不能静下心来经营品牌，把品牌做大做强，致使拥有较高知名度的企业很少，特别是在国际市场上还没形成颇具竞争力的知名品牌。

    　　造价168认为提前解决上述一直困扰企业发展的难题，对企业平平稳度过淡季风波具有重要作用。

  • 让你不再是装修菜鸟

        在许多人第一次面对装修的时候，总是想学很多很多的装修知识，想让自己对于装修并不是那么多陌生，也希望自己不那么容易上当受骗。但是造价168认为许多事情都需要亲自体验过才会有一定的感悟。

        铺地板真的比贴瓷砖省钱？

        逛建材市场的时候，卖强化地板的说铺地板比铺瓷砖要划算。销售人员还给他算了一笔账：中档强化地板价格在每平方米100元左右(全包)，而同档次瓷砖每平方米的价格在80元左右，还要加上铺贴人工和材料费用每平方米30-40元，这样算下来铺地板比铺瓷砖要省钱，而且施工时间短，效果也好。

        但是广东华联科技提示你一直到装修完后，计算费用的时候你才会发现，其实铺地板并没有像他想象的那样能省钱。因为每个铺地板的房间都产生了每平方米20多元地面找平的费用。

        容易忽视的地方：绝大部分毛坯房的地面如铺地板都须做地面找平处理，否则可能会出现起灰、不平整、异响等现象。在预算时一定不要忽略了这个项目。

        推拉门注意五金件的质量

        由于装修的时候考虑省一点钱，因此推拉门选择了小品牌的产品，起初用着感觉还可以，后来又在卧室阳台装了两扇推拉门，这次选的是大品牌的产品。两者一对比就觉出不一样了：首先两者滑动时的手感不一样，小品牌的感觉比较松垮；其次是小品牌的门在推拉力度较大时与门框碰撞后容易脱出轨道来，而大品牌的门应该是设置了保护结构，无论使多大的力也不会“脱轨”；小品牌的门在使用一段时间后就不那么严丝合缝了，还得调整滑轮的高度；而大品牌的门始终如一。

        最容易忽视的地方：消费者不要光顾着挑选门的样式和材质而忽略了五金件的质量和功能，其实推拉门的滑轮、轨道等五金件还是很有一些“技术含量”的，它们才是选购的重点。

        造价168重点提示：在订购瓷砖前业主最好询问明白退货的方式。一些经销商承诺如果铺贴时发现瓷砖不够或剩余可免费补货、退货一次，在订货前业主可咨询清楚，并在合同中注明。

  • 健康厨房其实离我们并不远

        厨房是我们做美食的地方，也可以说是我们除了工作之余，让自己放松并且犒劳犒劳自己的好办法。据造价168了解现在越来越多的人选择了开放性厨房，其中大功率的抽油烟机和玻璃隔断，是必不可少的，不光有通透的效果，又免除油烟之苦。

        橱柜的五金配件贪便宜

        在各类家具中，橱柜应该算是使用频率最高的了。而五金配件的好坏，直接决定着橱柜的品质及使用寿命。因此，在定制橱柜时，为了省钱而采用质量不好产品的做法实不可取。

        造价168认为在选择橱柜时，不妨首先看一看它所使用的五金件品牌。如果经济条件允许，你可以选用价格较高的高档五金产品。

        墙地砖只追求美观防滑

        有这种想法的人大概不会亲自清洁厨房。表面凹凸不平的瓷砖若不勤擦勤洗，时间一久，油垢就会粘附在缝隙和微孔中难以去除，从而影响厨房的清洁和美观。因此在挑选诸如瓷砖、铝扣板吊顶、艺术造型门时，应以表面平坦、光滑为佳。

        单一照明光源

        广东华联科技相信你曾有过这样的尴尬：在眼睛吸顶灯的照射下淘米，即使瞪大了，也难免有几粒坏米被漏掉;甚至有时，案板正好罩于你的阴影之下，切菜只好跟着感觉走

        了。

        时至今日，这种“省电费眼”的照明方式已经落伍了!现代厨房的灯光设计分为两个层面，除了对整个厨房的照明，在洗涤区和操作台也要增设橱柜专用射灯。这类射灯光线适度，开关方便，让你的眼睛得到解放。

        一些人惟恐以后厨房的存储空间不够，所以喜欢选择柜体较多的橱柜。广东华联科技提示你橱柜的选择不在于多多益善，而应该合理有效。过多的橱柜不但占去了部分活动区域，而且使厨房显得沉重压抑。

  • 家装合同，陷阱不再是陷阱

        装修前签订一份装修合同，既可保障自己的权益不受损害，也是装修后保修的凭证。造价168提醒你如果这份合同签得不恰当，不仅不利于业主，反而会给业主带不必要的麻烦。因此，在签订装修合同时，对以下几个方面要多加小心，以免签订一份对自己不利的合同。

        小心预算中的漏项

        装修公司担心预算做得太低，会降低自己的利润，预算价格报得太高，会把业主吓跑，于是就在项目上做手脚。往往把一些应该做的项目故意漏报，这样总造价就下来了，而在实际做工程的时候又把这些项目都做上，工程做完以后，装修公司就拿着这些帐单来要钱了。

        造价168提醒：在看装修公司的预算时，一定要对所列项目进行审核，看看有没有漏项，如有，及时在预算中进行完善。

        总价款注明包水电

        有的装修公司的在做预算时，往往把水电单独列出来，不写入整个预期算当中，并只写明预收费用，实际费用等工程完工后，再据实结算。而在合同中只签一个总价款是多少，且不注明这个总价款是否包括水电工程，装修业主都有会认为这个总造价肯定是包括水电工程在内的，一般不会提出异议。而工程完工后，装修公司就会告诉业主，合同总价款是不包含水电工程在，要另计，且算出不来的数额远远高于预算中的数额，因为水电工程是隐蔽工程，完工以后是很难进行准确的统计的，所以往往是装修公司说多少就是多少。到这时，装修业主也只好自认倒霉。

        广东华联科技提醒：要注意装修在这方面做的手脚。一定要在合同中注明水电包含在总造价内，避免日后纠缠不清。

        注明材料品牌

        在材料品牌方面，装修公司一般都会满足客户的要求，用业主指定的品牌，但往往做完后并不理想。这是因为同一品牌有多个系列的产品，价格不同，出来的效果肯定不同。

        提醒：在预算中，不仅要注明用什么品牌，还要注明是哪种品牌的哪一系列的产品，因为不同的系列不仅质量不同，价格差异也很大。

        各项费用分项列出

        有一些装修公司在进行报价时，把管理费、工价、材料费打一个总的价格，这样业主就无法清晰的知道每一项的具体花费是多少。

        造价168提醒：签订装修合同时，要求把管理费、工钱、材料费分别列出来，这样工价、管理费是否偏高，材料费是多少一目了然，这样做也便于工程完工后进行工程决算。

  • 降价潮下部分楼盘微涨 博弈升级房托身影再现

        打算购置婚房的冯俊鑫和张丽娟夫妇在和销售人员聊了差不多两个小时之后，无奈地摇头离开。出门时还不忘抱怨，“一直在说调控房价可能降，结果等着等着把优惠等没了”。

        这两位所在的“广州新一城”广场，今年2月曾推出最低18000元/平方米的特价单位，比去年10月25000元/平方米的均价降幅达7000元，当时冯俊鑫持怀疑态度，等确认消息赶过来时“房子已经被抢光了”。销售人员向夫妻俩报的价格是每平方米22000元，虽然比去年低，但还是超出了夫妻俩能够承受的价位。

        《经济参考报》记者近日在北京、上海、广州、杭州、南京等热点城市调研发现，“以价换量”是目前开发商普遍采取的策略，但随着销量的上升，部分楼盘开始出现价格逆势上调的情况，与此同时，房地产开发商与购房者之间的博弈正在升级“房托”身影再次显现。

        降价是主流 低价盘热销

        自3月份以来，在开发商降价促销策略带动下，各地楼市成交量明显上升，进入4、5月份，楼市成交回暖态势仍在延续。

        据中原监测，从5月份前10天的交易数据来看，主要城市新房市场的成交回升较为明显，54个大中城市的总成交量较上月同期上升44%。若剔除4月的假期因素，仍有约2成的增长。其中，以成都、杭州为代表的二线城市交易量回升幅度最大，主要原因是近期当地部分开发商在开展降价促销活动，大体量的新盘低价入市有效地拉升了当地成交量。

        在香港和记黄埔公司开发的“上海御沁园”项目售楼处，记者看到前来购房的人并不多，销售人员也并不是很热情。但就在一个月前，由于该项目开盘价低于市场预估价近两成，引起购房者的哄抢，4月15日开盘当天就卖了130多套。据销售人员介绍，这批房源最低报价仅为25000元/平方米，而早期市场预估价在30000元/平方米左右，因此比较容易卖，除6套样板房外，余下的169套房源目前已经基本被预订完。“整体来看，市场购买需求仍然存在，只要房价较为合理，这些需求就会入市。”

        在杭州，低价楼盘十分热销。据透明售房网显示，4月杭州楼市共23个楼盘开盘，其中销售率超过五成的楼盘有8个，楼盘“以价换量”取得不俗成绩。

        在低价盘受热捧的同时，部分区位好的楼盘也受到青睐。北京东三环双井附近一项目的最新一期楼盘于5月中旬开盘，38300元/平方米的均价却一点不愁卖。销售人员告诉记者，此次开盘的为老项目后期，一共300多套房，在领选房顺序卡的第一天下午2点左右便已排了100多个号。一位有意向购房的女士对记者说，她最近也看了一些楼盘，相比之下，还是比较青睐这个楼盘，一方面地理位置比较好，加上是70年“大产权”的项目，主打户型又是90平方米左右的两居和小三居，“四环以内这样的项目好像挺少的，即便没有什么折扣也打算近期出手了”。

        住房网首席评论员程伟明分析认为，经过3月和4月楼市集体降价促销，目前“刚需”房源成交价格已回落至相对理性的价位，不少观望“刚需”认为出手时机已到。与此同时，部分“刚需”不再只看价格，而是综合价格与房屋质量及配套，近3个月来杭州楼市大量“刚需”房源入市，丰富了“刚需”选择余地，支持了成交“回暖”。

        博弈升级“房托”再现

        抢房局面出现的同时，“房托”也重出江湖。《经济参考报》记者了解到，杭州5月初开盘的“金都夏宫”和“中豪四季公馆”双双出现连夜排队、千人抢房的壮观局面。有人指出，3月以来，杭州多个楼盘出现百人、千人抢房的场面，固然有楼市价格大幅下降带来的成交上升的原因，但不可否认，一些开发商为了拉动销售，制造楼市热销假象，而雇佣“房托”排队拿号、参与抢房。

        广州市海珠区一个楼盘销售经理向记者透露，目前销售压力很大，过去卖楼从未像现在这么愁过。为了能够销售出去房子他们想到的一个办法就是找“房托”，营造一种热销环境，此时不买，后悔终生。

        记者注意到，经过一季度“以价换量”的博弈后，开发商与购房者之间的博弈悄然升级，不仅不少楼盘开始缩小降价幅度，而且开始试探性地提高价格。以广州曾经推出13800元特价单位的“纵横国际”为例，目前该项目均价在18000元到20000元，3月推出18800元/平方米价格的“保利天悦”均价又回升到20000元以上。而类似这样的项目还有十几个。和广州的情况相似，北京一些项目价格也已开始逆市上调。据链家地产市场研究部对2012年新入市期房项目统计显示，16个项目在一二季度均有成交。与一季度相比，其中11个项目4月至5月15日的成交价格出现上调，平均上涨幅度为4.4%，最高达到8.2%。

        亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，这些逆市涨价的项目有一个共同之处，均为低价入市或前期曾有较大幅度的价格下调，并且都因此取得较好销售业绩。他认为，对涨价项目要区别看待，就普通住宅刚需类产品来说，其涨价之后面临危机。一旦周边有其他项目开始大幅降价，这些涨价项目销售即会陷入降与不降的两难选择：保持现状只能坐视客源流失，而重新降价则会对楼盘品牌带来恶劣影响。

        上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，市场买卖双方的博弈仍在持续，僵局并未显著打破。但春季成交反弹，还是影响了部分购房人的心态，看房积极性明显高于去年四季度。只是很多人还是观望，希望有更大的优惠。而开发商依然会采取“以价换量”的策略，但开发商既要能卖出，又要追求利润，需要不断试探市场，找到平衡点。

        库存居高位 降价空间仍存

        虽然部分楼盘缩小优惠幅度，但专家认为，降价的大趋势不可逆转，也不存在整体出现价格回升的可能。

        中国指数研究院认为，两年多的房地产调控效果正在显现，特别是今年以来，价格明显松动，商品住宅成交量下降显著，市场预期正在发生改变，企业库存巨大。重点城市出清周期大大延长，如北京、上海均在16个月以上，杭州达到21个月，预计主要城市短期内供应量将继续上升，而成交量难以大幅反弹，价格稳中有降的可能性较大。

        记者了解到，南京楼市库存量再次进入5万套以内，5月份南京楼市有可能再次进入大幅降价跑量的局面，加之刚需在3月份的集中释放，刚需市场已经小了很多。在刚需一族难以支撑的情况下，开发商将面对如何吸引改善型客户出手，在这种情况下购房者有可能获得更大的优惠。

        事实上，受住宅市场长期低迷的影响，开发商纷纷降低新开工量，以此减缓工程款支付压力，自去年四季度以来，全国商品住宅新开工面积累计增速逐月下滑。今年一季度，全国商品住宅新开工面积累计同比出现负增长，增速为-5.2%，呈现自2009年10月以来的首次负增长。

        中国房产信息集团研究总监薛建雄认为，房地产调控将逐步形成市场化和政策调控并行的常态化局面，巨额的库存已经使房价丧失了大规模上涨的基础，房地产企业的利润也将回归到合理区间，整个行业将从暴利逐渐走向市场合理利润甚至微利。可以预见，未来楼市调控政策的核心仍然是控制房价上涨，让被投资性需求推高的房价回归合理水平。

        住建部房地产市场监管司副司长张小宏近日表示，近一个时期市场回调还将是整个房地产市场的主基调，并明确调控方向不改，强调决不让调控出现反复。

  • 地方忙微调 难撼楼市调控主基调

        地方楼市政策微调之风继续蔓延。进入5月，继扬州发布通知拟对个人购买成品住房进行奖励的消息曝出后，安徽省芜湖市住房公积金管理委员会9日发布新政，完善个人住房公积金贷款最高额度的政策。接受《经济参考报》记者采访的专家认为，保障合理购房需求实现楼市“软着陆”符合中央政策要求，但楼市调控的大基调没有变，如果地方微调政策有悖于中央调控要求，“存活”时间不会长。

        扬州、芜湖并非个案。记者了解到，今年以来已有超过20个城市出台了楼市微调政策，其中以放松公积金贷款政策鼓励刚需为主。除此之外，各地政策微调的内容还涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠、购房补贴等。比如，上海、天津、厦门调整普通住宅标准、中山上调限价等。

        中投联达(北京)投资有限公司董事长杨少锋表示，要看到一些地方出台的微调政策并不仅仅是针对房地产市场，而是从就业等多重因素上进行整体考虑，试图适应当前经济形势的表现，因为市场低迷所带来的影响并不局限于行业本身，也会延伸到上下游行业。

        就房地产市场而言，成交量持续萎缩、土地市场冷清等也是地方进行微调的动力来源。值得注意的是，并不是所有的地方微调政策都被“默许”。今年上海对购房者放宽户籍和芜湖购房补贴的政策均被叫停。更早些时候，佛山上调限价、成都对购房者从户籍方面放宽政策也被叫停。

        “判定是否违背中央总体调控精神，取决于地方微调具体尺度的把握”，中国房地产学会副会长陈国强接受《经济参考报》记者采访时说，地方都可以说是为了“保刚需”、降低消费者的购房门槛，但关键还要看尺度怎么定，具体实施执行过程中是否有“放水”迹象等。

        陈国强表示，目前市场还是处于胶着状态，各方对后市政策面是否出现变化还存在一定分歧，部分市场主体对地方政府微调抱以较多期待。但要看到，楼市调控基调没有变，如果微调政策有悖于中央调控要求，“存活”时间不会长，多数地方应该也不敢做这样的尝试。

        中国房地产研究会副会长顾云昌也表示，政策层面在满足保障需求、支持刚性需求、遏制投机需求等方面一直是清楚的。杨少锋则认为，地方以保障刚性需求及合理的改善型需求为出发点，进行适度微调，是符合中央调控政策的，将来地方微调可能会是一个趋势。

  • 北京连续两月宅地“零新增” 房企拿地意愿低落

        在销售不畅的市场大背景下，开发商在土地拓展方面越发谨慎，诸如富 力、华润、金地和绿城四家房企已经连续4个月都没有增加新的土地储备。（资料图）

        中新网5月21日电 自4月13日北京市公布2012年第一批拟供应的54块住宅、商业地块信息至今，除了已于2月29日挂出的香河园地块外，其余53宗土地至今无一正式挂出出让公告。此外，从3月初至今两个多月以来，北京也一直无新增宅地上市。与此同时，商业金融多功能用地同样已经有两个多月没有新增供应。伟业我爱我家市场研究院院长陈亮向中新网房产频道分析表示，这意味着自3月12日至今的两个多月的时间里，北京经营性用地一直处于“零新增”状态。

        库存重压之下 房企不敢高价拿地

        中新网房产频道从北京市土地整理储备中心的网站上了解到，截至5月20日，正式公布出让公告的9宗土地中，除了刚刚挂出的6月初才开始竞价出让的三宗经营性用地外，其余6宗土地都是去年年底挂出，但是出让公告挂出近半年的时间里，一直无人问津，至今零报价。

        按照这6块地的挂牌起始价计算，合计最低的土地出让金达为66.2亿元。其中三块位于房山区域的地块，以挂牌起始价折合楼面价仅为4000元/平方米左右，最低者达到3641元/平方米。

        虽然从目前正在挂牌出让的地块来看，地价已有所回落，但是楼市调控仍在持续，购房需求亦明显萎缩，加之房企库存量一直处于高位，楼市的走向依然充满诸多不确定因素。在多个原因的作用下，开发商的拿地积极性已然降至谷底。

        4月16日，东城区香河园地块入市成交。资料显示，该块地东至香河园路，南至香河园路，西至东二环，北至香河园小街，是北京近年来难得的内城住宅用地。最终，经过40轮竞价，南昌市政公用投资控股有限责任公司击败万科、首开等大型房地产开发企业，以19.15亿元的价格竞得该地块，溢价率为43%。

        伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，目前真正能刺激开发商出手的优质地块非常稀缺，即使像是东城香河园这样的优质地块，由于价格依然偏高，因此就算是当时参加竞争的万科、首开、首创等知名房企也是“想拿地，但不敢高价拿地”。

        市场胶着 业内预计房企拿地热情仍将低落

        伟业我爱我家像中新网房产频道提供的数据显示，今年前4个月，包括万科、华润在内的国内十大标杆房企购地金额仅占销售金额的12%，创下历史新低。

        另据链家地产市场研究部统计，从2012年1月至今，北京出让的经营性用地土地出让金合计为120.2亿元，去年同期的228.5亿元相比大幅减少了47.4%。

        在销售不畅的市场大背景下，开发商在土地拓展方面越发谨慎，诸如富力、华润、金地和绿城四家房企已经连续4个月都没有增加新的土地储备。

        对于未来的土地市场情况，胡景晖预计，由于4月份部分房企销售业绩环比出现下降，开发商未来的拿地情况还要依据销售回款而定，如果未来市场依然像目前这样胶着，因销售回款进程缓慢而导致开发商业绩持续低迷的话，那么未来开发商的拿地热情仍将非常低落。

  • 近七成城市房价同比下降 三季度或现反弹

        18日，国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有43个，持平的城市有24个，上涨的城市有3个。70个大中城市中，价格同比下降的城市有46个，比3月份增加了8个。

        北京中原地产市场研究部总监张大伟对记者分析指出，虽然4月新建商品房延续了3月份的同比下探趋势，同时，一线城市仍然全面处于回调状态，但70个城市平均环比下调指数为0.26%，比3月份有所收窄。

        对于4月新建商品房销售价格整体继续走低，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫告诉记者，这其中主要有四个原因，一是开发商迫于资金紧张和调控不放松的因素，采取“以价换量”的销售策略极为普遍。二是部分商业银行对首套房贷利率实施了优惠政策。三是部分地方政府调控围绕“刚需”微调，而投资投机和部分改善需求受限购和限贷等政策压制。四是产品结构性变化因素，中低价格的中小户型产品占市场主流。

        谢逸枫分析称，从最近三年商品房成交均价看，2010、2011、2012年前4个月，全国商品房均价涨幅依次为7.5%、6.9%和1.8%，涨幅下滑态势明显，估计会出现小幅度下跌的现象。从70个大中城市房价指数看，自2010年4月同比增幅触顶后，持续下滑至今，跌幅应该将在二季后完成筑底。4月同比下跌城市扩大到46个，上涨的城市减少，涨幅均未超过1.7%，涨幅比3月份回落的城市有18个，涨幅不断的回落和城市回落个数增加；从环比来看，70大中城市中，价格下降的城市达到扩大到43个，而环比价格上涨的城市减少，涨幅均未超过0.2%，涨幅不断的下降趋势，已于去年10月出现下跌拐点，至今仍在继续下跌。估计房价将于二季度后出现环比止跌，三季度可能出现小涨。

        之所以说下半年房价可能会出现反弹，谢逸枫向记者表示，这主要由三方面压力造成。首先，城市化进程的快速发展以及民资的进入，构成了土地价格上涨的因素；其次，各地方政府为了保增长而进行微调的趋势日渐明显；最后，前4个月投资和建设数据显示房地产开发增速趋缓，个别地区甚至出现负增长，这将造成明年商品住宅供应量偏紧。

  • 楼市再陷拉锯状态 部分楼盘价格小幅反弹

        随着楼市进入传统促销旺季的“红五月”，一线城市房价并未出现明显波动，但二三线城市在降幅上开始收窄。记者近日在北京、长沙多个售楼处走访发现，部分楼盘已经止跌并出现微弱反弹。20日，长沙某楼盘售楼处人员告诉记者，“长沙市自春节过后，房价基本没有下降。”此外，本报记者获悉，包括北京、长沙、西安以及本次调控以来降价幅度最大的长三角地区，部分楼盘已经开始涨价。

        统计局近日公布的4月份全国70个大中城市房价数据显示，与上月相比，4月份全国70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的有43个城市，持平的有24个城市，上涨的城市为3个。另外，与上月相比，价格下降的城市减少3个，价格持平的城市增加8个，价格上涨的城市减少5个。 综合以往数据， 这是自2010年10月份房价环比“下跌”以来，已经连续第7个月房价环比下跌。上海易居房地产研究院副院长杨红旭则分析认为，“价格上涨和下降的城市数量均减少，价格持平的城市增多， 说明市场再次陷入拉锯状态。”

        杨红旭告诉《经济参考报》记者，根据统计局的数据，4月份价格出现上涨的城市为哈尔滨、西宁、乌鲁木齐，均为地理位置偏远的中西部省会城市，对调控政策反应较滞后。尽管温州、杭州等城市房价整体下降的幅度仍在扩大。“但是，价格仍高于去年同月的城市几乎全部为中西部二三线城市。”

        链家地产市场研究部陈雪认为，尽管4月全国房价仍处于下行通道，但趋缓态势逐渐显著。根据链家地产市场研究部统计，2012年4月70个大中城市新建商品住宅平均环比指数为99.74，降幅已经开始收窄。

        陈雪告诉《经济参考报》记者，随着部分购房者结束长期观望，成交量逐渐上涨，业主扛价能力增强，促使价格止跌微涨。另外，由于一线城市调控严格，且当前需求多为刚需，成交难有突破性增长，未来房价仍然缺乏上涨动力，价格将继续维持稳定。

        伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，新房和二手房价格在经历了半年左右的明显回调后，首次购房需求逐步被激活，随着刚性购房需求逐步释放，成交量复苏，逐步转暖的市场形势使得部分开发商和二手房业主减缓了继续下调房价的步伐，部分开发商和二手房业主甚至借机上调了报价，这造成了近两个月来房价跌幅的减缓，价格因此进入胶着期。

  • “抄袭”成热式电热水器发展一大障碍

        【中国建材第一网】业内人士分析，目前我国绝大多数即热式电热水器企业并没有较强的技术实力和资金储备，而专利技术的研发和申请批准是一个厚积薄发的过程，许多企业没有实力和耐心去投入，所以即热式电热水器投诉事件频发。

        在国际大型企业纷纷展开专利战时，我国市场前景广阔的即热式电热水器业却悄然流行着"抄袭风"，崇拜"拿来主义"。在进行市场走访时一位多年从事即热式电热水器生产的企业负责人抱怨道：“好不容易设计出一款新样式，没过个把月，市场上其他即热式电热水器店马上冒出‘双胞胎’。一些即热式电热水器品牌甚至在门口贴上‘同行莫进’和‘禁止拍照’的告示，但仍无济于事。”

        剽窃严重

        某即热式电热水器企业负责人表示，即热式电热水器行业抄袭风成了业内潜规则。他透露，前期该公司研发团队设计了一款新的即热式电热水器，摆在展示厅不到一个月，很多的即热式电热水器企业也冒出同样产品，自家店标价5800元，对方降到3000-3500元，"一年设计几款新样式，一半以上被对手抄袭，有的店连宣传图片都用得一样"。

        小编了解到，不少即热式电热水器厂家每年都会推出10款新品上市。即热式电热水器市场中盛行"拿来主义"，不少厂家因为没有自己的设计团队，每到淡季时节，换款高峰期降临，不少公司都会派出商业间谍抄袭原创作品，稍加改头换面就投入市场。

        专利申请引关注

        日前，"抄袭风"作为中国即热式电热水器行业一个普遍存在而又难以根除的问题将有望得到缓解。

        业内人士认为：中国的即热式电热水器业处于一个发展的时期，行业里的很多规范都还没有成熟和完善。资金、设备、技术都还没有达到一个"理想状态"。时下一些小的即热式电热水器企业为了追求眼前利益和应对资金周转过慢，放弃了对技术和设计创新的思考。

        业内人士分析，目前我国绝大多数即热式电热水器企业并没有较强的技术实力和资金储备，而专利技术的研发和申请批准是一个厚积薄发的过程，许多企业没有实力和耐心去投入，所以即热式电热水器投诉事件频发。

  • 巧妙选择卫浴三大件

        由于人们的生活水平不断的提高，卫浴间的功能也是越来越强大，已经不局限于传统的功能了。当你在忙碌中工作了一天，回到家里泡个热水澡，这会让你非常的享受。但是对于一些小卫浴间是否也能实现这些呢，小卫浴间如何装修？这些是许多业主都非常关心的。其中小卫浴间的装修中主要就是卫浴中的三大件，只要我们能巧妙选购卫浴三大件，我们也一样能让小卫浴间功能齐全，做到小而不少。

        很多人以为，卫浴间必须装进传统的三大件，只有这样才能满足卫生间的基本要求。其实，卫浴间的大小也许无法选择，但是对于小卫浴间的三大件而言，则是有很多窍门的。

        面盆的选择，除了可以尽量选择立柱深一点的面盆之外，如果地面空间实在有限，一些可以悬空挂靠的小面盆也是不错的选择，另外传统的台上盆虽然更美观一些，但相对来说台下盆却可以节省出更多的空间来。

        坐便器宜选分体式。整体坐厕虽然比较流行，但一般来说这种坐厕占地面积会大一些，分体坐厕高度相对会低一些，而且占地面积也要略小一些，所以对于小空间来说分体坐厕相对更实用些。另外市场上还有一些隐蔽水箱的马桶，这种马桶可以将水箱置于墙内，也可节省不少的空间，但选用这种马桶一定要提前预留好水箱的位置。

        很多人都喜欢工作之余泡个热水澡，但对小卫生间来说，放个浴缸似乎太占空间了，其实不然，只要选择得当，也许只需不足两平米的位置就可以放置一个舒适的浴缸了。对于浴缸的选择，虽然圆形和扇形的浴缸显得大气美观，但这种浴缸也最占地方，有些地方甚至无法利用，而且圆形的浴缸有些可能还需要单独做台面，所以不如放弃，而长度在1.5米左右的浴缸即坐浴浴缸，通常深度比一般浴缸深一些，且缸底面积较小，一般也不需单独做台面，由于缸体较深所以舒适度也很好，对小空间而言，无疑是最佳选择。

  • 夏季家装墙面装修超全超实用注意事项大全

        夏季许多人都认为不是装修的好季节，特别是对于室内墙面的装修，有许多不利因素。其实我们只要注意了墙面装修中的一些关键的环节，防止出现一些质量问题。这样的话夏季墙面装修也就不是什么问题了。下面就来为大家一一介绍有哪些方面需要我们特别注意的。

        墙体热胀冷缩，墙面易开裂起皮

        在夏季的高温潮湿天气，不仅墙面施工存在隐患，很多潜在墙面问题也会在这时显现出来。由于北京的夏季室内外温差较大，室内使用空调导致墙体热胀冷缩，就会出现墙面开裂、起皮的现象。

        夏天雨季多伴随风，这样雨水总是落在外墙面同一位置，长期干不透，3-4天如果天气还不能转晴，就非常有可能在墙面留下"水印"。同时，夏季雨水天气时，阳台和分布有雨路管道的墙面，水气长久不干也可能会导致"霉斑"等墙面弊病。另外对于厨房和卫生间等潮气本身就比较重的区域，在空气含水量非常高的盛夏，瓷砖墙面很容易出现"结露"的现象，而如果长期通风不好，甚至可能会渗透到厅室等内墙表面，从而在墙面出现成片剥落或脱皮的现象。

        要防治夏天墙面的季节性"病患"，基底腻子的选用和施工比表面乳胶漆更重要。由于部分不正规的装修队使用劣质腻子，容易被水溶解且强度低不抗裂，经过温度和湿度等季节性转化就会暴露出来。因此，在签订装修合同时，业主要注意保修期，另外剩余腻子等涂刷材料也不要全部丢弃，留一部分以备出现问题时检测使用。

        墙面施工要杜绝"表干"

        虽然如今墙面涂刷材料和工艺都很成熟，但是选择在夏季施工时，可能还是会因季节特点而出现一些问题。由于夏季天气高温炎热，施工人员凭目测和手感判断墙面基层是否干燥时，可能会存在"墙面已经干透了"的假象。在这种情况下涂刷墙漆，很可能会把水分锁在其中，导致墙体粉化、起泡、墙面变色，甚至时间久了可能还会开裂。

        虽然夏季施工由于温度高干燥快，但是空气湿度也较其他季节大得多，对墙面施工造成了很大的影响。他说，尽管夏季墙面腻子层会迅速干燥，但其实这只是高温天气下的"表干"现象。

        对于容易受到潮湿空气影响的墙面工程，相关业内人士提出了一些建议。他们指出，墙壁或天花板上面的刮墙腻子，在夏季潮湿季节很难干燥，所以刮腻子到上涂料最好间隔长一些，或者尽量选择在晴朗的日子施工。

        如果没有做好墙面施工的界面处理，夏季还容易出现原结构墙体物质"返碱"现象，在墙面上留下白印或泛黄斑渍。另外墙面处理时还应该使用防水腻子，这样涂料与基层之间的结合就更牢固，不易脱落，从而避免因夏天潮湿导致墙面泛黄，防止墙面日久形成开裂。

  • 卫生间集成吊顶的安装诀窍 实用技巧

        大家都知道卫生间潮湿闷热，其主要原因在于其通风问题没有良好解决。如何我们给卫生间换个集成吊顶，安装上强有力的新型换气模块，说不定就可以很好地解决这一问题。下面我们就以铝扣板暗骨吊顶为例，说一说卫生间集成吊顶的安装方法。

        一、准备吊顶原材料

        为了便于安装新的电器模块，选择铝扣板天花时，其尺寸一般可选择300mm×300mm、600mm×600mm两种。此外，要选择相关的龙骨材料，即镀锌钢板制造的三角吊件、轻钢龙骨和三角龙骨、修边条等，这些材料在各装修材料市场可以买到。

        铝扣板天花的差价较大，低端产品约50元/平方米左右，而国外进口的产品硬度一般较大，单价可能为300元/平方米左右，消费者可根据自己的经济实力选择。当然，有的产品的报价包安装，有的不包，消费者也需甄别选择。

        二、安装吊顶

        1.先在准备安装天花的地方拉好水平线，吊好轻钢龙骨；

        2.将专用三角卡码扣入三角龙骨，按所安装方板规格间格卡上(三角龙骨只需用单向，横向不使用)；

        3.将龙骨安装好后，直接将铝扣板吊顶压入三角骨缝中就可以了。

        小贴士：安装铝扣板时，注意扣板折边带有小坑的方向要插入三角骨缝中，不带坑方向折边，稍稍加压，便可达到紧凑无缝的效果。

        4选择电器模块

        可根据卫浴空间不同功能区域的需要和自己的喜好，任意选择电器模块，选择这些电器模块，可在装饰材料市场或国美、苏宁等家电卖场内进行。沐浴区上方可选装取暖模块，座便器上方装换气模块，卫生间中央安装照明模块，洗面盆和梳妆镜上方装射灯模块，讲究情调的还可选装MP3音响模块。为了提升夏天的清凉效果，大家可以选择功率较大的换气模块。

        我们在装修材料市场上了解到，现在市场上还有不少新产品，功能更为齐全，如最早推出浴霸产品的奥普公司，如今公司推出了一种可以同时提供照明、暖气、冷气、换气等功能的一体新模块。如果安装了这类型的新产品，由于带冷气功能，那即使在卫生间内也能够轻易地清凉一“夏”了。

        值得注意的是，一些杂牌产品是贴牌生产的(在别的企业生产产品上贴上自己的品牌标志)。他们为了压缩成本，不少电器材料是源于低档厂家的，因此常常不能适应卫生间潮湿的环境，其安全性、取暖效果、使用寿命都令人担忧，建议消费者尽量不要贪便宜而购买这类型的产品。

  • 家居建材新现象：名牌建材降价能否获胜杂牌

        3/6升的新款一体马桶799元，颜色和纹路可随意挑选的强化地板最低69元/平方米，600毫米×600毫米的各色仿皮纹瓷砖100元/平方米左右就能拿下……带着郭先生的疑问，笔者上周末在十里河居然之家和美联天地等家居建材卖场中看到，箭牌、东鹏、法恩莎、大自然、久盛和新中源等建材名牌，的确摆出不少“低价”品，且直接标明，产品打折售后服务不打折。

        名牌建材集中放低身段基本款产品降价

        箭牌卫浴和东鹏洁具的新款一体马桶分别标价799元和888元;久盛特价强化地板最低69元/平方米;生活家浅色系强化地板85元/平方米;大自然实木复合地板最低120元/平方米;新中源仿皮纹砖最低115元/平方米……

        周末在建材卖场转一圈发现，如今许多大牌建材的大众产品，价格未涨反降。可见，郭先生听到的消息并非虚构。各方成本都在涨，建材产品却在降价，难道其中另有乾坤?对此，主营马可波罗和蒙娜丽莎等墙地砖和卫浴洁具产品的华耐立家副总裁张志良称，主流建材品牌利用各类折扣，对基本款产品进行小范围调价的道理很简单：一是为了回馈消费者，二是为了抓住消费者。

        而笔者今年3月在第十三届中国(北京)国际墙纸布艺暨家居软装饰展览会上也看到，柔然壁纸和大自然壁高壁纸等墙面饰材品牌，早已调低大众类产品价格“讨好”年轻群体。柔然壁纸集团副总裁李杰也表示，市场竞争激烈，降低大众型产品的售价抓住新兴消费者群体的心，再通过中高端产品完成自我价值是件可行的事。实际上，对于以流水线式生产为主的多数主流建材品牌而言，齐全的生产设备、较大的生产规模、严谨的人员配备以及成熟的物流和营销体系，已经令他们能够实现成本自控。因此，拿出基本款产品低价出售既可笼络消费者，又能抢夺杂牌建材的份额，一举两得。

        同类产品价格相近杂牌建材优势渐弱

        “买杂牌建材主要就是图便宜，如果品牌货也能给出‘杂牌价’，那谁愿意买没保障的产品。”走访时，刚刚用2000多元在箭牌卫浴买了马桶、水盆和卫浴柜等产品的消费者陈小姐告诉笔者，如果质量、环保和售后服务相对更有保障的品牌建材，多一些平价的基础型产品，那她肯定不会再照顾杂牌建材店的生意。

        那么，眼下同类型产品在品牌店和杂牌店的售价到底有何区别?笔者上周末走访得来的结果如下：款式、大小、冲水方式和升数均相近的一款马桶，东鹏洁具售价888元，来自广东佛山的维达卫浴售价在1088元;树种、规格与颜色相似的强化复合地板，久盛和瑞嘉的价格分别在69元/平方米和70元/平方米，山东亚奥和哈尔滨双象的价格则在78元/平方米和60元/平方米。对比可见，市场中主流品牌和非主流品牌的同类产品，价格十分相近，有些甚至在主流品牌处购买更划算。逛店时，某非主流品牌的陈姓导购也向笔者直言，主流建材品牌的某些基础产品现在的售价的确不高，但像智能马桶等技术含量较高或款式新颖的产品，绝对是买小品牌的更便宜。

        价格打折服务不打折商家打擂消费者淘便宜

        能用“杂牌价”买到品牌货自然是好事，但消费者更担心品牌建材为了抢占市场的降价行为，会影响售后服务质量。在笔者的询问下，东鹏洁具导购表示即使只卖六七百元的马桶，同样是陶瓷保5年，水件保3年，如果送货地址不出五环，品牌还提供免费安装;瑞嘉地板的销售人员也表示，无论是售价在70元/平方米的强化复合地板，还是两三千元/平方米的实木复合地板，品牌都是质保15年，保修1年，一视同仁。此外，走访中，除了卫浴和地板品牌外，瓷砖和橱柜等多数主流品牌的驻店人员也纷纷表示：特价品保证价格打折，服务不打折，一切售后服务细则均按照北京市或卖场提供的正规合同办事。

        由此可见：在这场抢夺市场份额的战争中，无论主流品牌与非主流品牌谁赢谁输，消费者无疑都已然淘到了便宜。

  • 砂浆防水将为防水行业带来新市场

        防水行业作为一个新型产业，短短十几年来发展迅猛。全国各地防水公司如雨后春笋般层出不穷，壮大着防水行业这支队伍。两大类别的防水材料：柔性防水和刚性防水共同发展，无论从产品品质上还是从施工工艺上都取得了极大的进步，但局限于涂膜防水材料和砂浆防水剂自身的产品特性，很难在全国范围内统一推广某种产品。

        防水涂料通过现场刷、刮、抹、喷于基层，可固化形成具有防水能力的涂膜，称作涂膜防水。受环境温度制约较大，尤其是水乳型涂料，其运输、贮存、堆放和施工作业都对环境温度有较高要求;膜层的力学性能受成型环境温度和温度影响。反应型的产品的反应速度受环境温度和湿度的影响较大，温度高、湿度小，反应速度快，成膜质量好。水乳型或溶剂型涂料温度高、湿度小，水分或溶剂挥发快，成膜快，温度大时成膜速度慢，水乳型材料甚至不能成膜，但如果夏季温度太高，刚涂刷完毕的膜层表面失水太快，会产生起皱现象，影响成膜质量。从而决定了涂膜防水只能在部分省市适用。如重庆这种长年潮湿的城市，根部无法达到好的防水效果;受基面平整度的影响，膜层有薄厚不均的现象。因为涂膜防水层的厚度是在施工现场形成的，涂刷时基层凹坑处涂料会堆积，凸块处涂料向四周流淌。同时由于原材料价格不断上涨，本身就因防水价格高、施工复杂(必须配备专业人员)、塑性差、不耐穿刺、不耐酸碱腐蚀。属于周期性防水(3~5年后防水层必然失效)等众多不足而无法在全球范围内单独广泛使用，只能是在局部地区局部建筑部位适用。

        刚性防水材料的发展之路也经历了不少坎坷。最初的氧化铁类砂浆防水剂在施工后虽能防水，却因效果不稳定而被市场早早淘汰。无机铝盐类砂浆防水剂，渗透性虽好但呈酸性对金属有腐蚀性并会降低砂浆强度易造成龟裂，防水层易失效，寿命也不长久，以致逐渐退出了防水市场。再有机硅类砂浆防水剂普遍用于外墙憎水，但如果搅拌水泥砂子用于卫生间等出现不饱和水的地方，效果就很差了。

        脂肪酸类砂浆防水剂带来了刚性防水的突破，也给整个防水行业带来了希望。它是用防水剂搅拌的水泥砂浆、混凝土，不产生毛细孔和微笑裂纹，使其自身就具有永久防水性。那么它有哪些优点呢?首先，在防水年限上有了大的突破，因其防水原理是砂浆自防水，从而决定了和建筑物同寿命的超长年限。其次，适用范围广，迎背水面都可以施工，解决了涂膜防水在背水面施工效果差的弊病。再次，施工时，砂浆防水可以与找平同时进行，节省了时间和费用，但是防水效果丝毫不受影响，而且可以根据施工情况，增厚防水层，毕竟防水厚度决定防水年限。最后，脂肪酸类砂浆防水剂可在潮湿和粗糙的基面施工，而且普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能达到良好的质量要求，不受温度、气候等外部环境影响，对施工人员没有特别要求。砂浆防水真正突破了传统防水材料的局限性，改变了行业区域性发展的现状。诠释了'节能环保'这一新的时代理念，它现在引流着防水行业新潮流，绿色、环保、安全、舒适的家居生活已经不在是遥不可以及梦想。

        防水行业一度死水微澜，陷入了发展的瓶颈。无论刚性也好，柔性也罢，防水年限长、无毒环保、性价比高、耐穿刺、寿命长、适用广、易施工的防水材料都是广大消费者和防水行业的迫切需要。随着防水行业技术的不断专业化发展，建筑行业设计理念和施工模式的现代化转变，涂膜防水已然不能大范围适应建筑防水的需求，脂肪酸类防水材料的出现，受到建筑商，装饰公司的厚爱，由于其施工简单，而且可以达到防水所要求的一切，故而成为防水市场的必需品。

  • 全新高科技瓷砖面世 可利用踩踏发电

        每天数十万客流量的繁华街道上，潜在着巨大的能量。很多人都想过利用庞大客流的脚步进行发电，但迟迟未迈出商业化的一步。托伦敦奥运会的福，帕维根脚步发电系统的创始人劳伦斯接到了第一笔商业订单，他们需要为奥林匹克体育场和斯特拉特福德城市购物中心间的街道铺设20块帕维根地砖。

        劳伦斯说：“我就知道这点子会受到欢迎。”这是一位非常年轻的发明者，事实上他今年只有24岁，还是拉夫堡大学的学生，同时还是一位工业设计工程师。不过现在他已经成为英国最有名的青年发明家之一了。

        此前，这款地砖已经亮相英国街头。行人踩踏上去，其踩踏产生能量的5%将被收集起来用于点亮地砖中央的一个LED灯，其余能量则会被储存进蓄电池，最长可以储存3天。这些储存的电量可以用于诸多低功耗的应用。也就是说，一旦应用这种地砖，当大街上人来人往时，他们踩踏所产生的能量很多都将被收集起来加以利用，而这些行人甚至可能都不知道自己正在为发电做着贡献。

        城市规划者和建筑设计师们都对这个聪明的小发明欢喜不已，因为只要对这种发光地砖进行轻微的改造便可以直接把它变成瓷砖使用，并且它的制作材料100%都是回收的旧汽车轮胎。这一产品在展览会上亮相时，立刻引起了很多业内人士的关注，他们纷纷排着队上前体验踩踏地砖发光的感觉。

        客流量大的地铁站、交通集运中心、学校、商场等都很适合安装帕维根地砖。数据显示，每次踩踏可以让LED灯闪烁30秒，而斯特拉特福德城市购物中心第一年的客流量预计将达到300万，劳伦斯认为，如果这些脚步得到全部利用，300万客流产生的电能能够满足商城一半的外部电力需求。劳伦斯说，每人一生平均要行走1500万步，这其中的巨大潜力不言而喻。

        目前，这一产品正在进行最终阶段的测试，这个阶段将确保产品的高质量。根据设计，这样一块用旧轮胎制成的发光地砖在其使用寿命期间至少可以耐受800万次踩踏。

        未来，在英国境内的学校和购物中心推广这一产品之后，劳伦斯还梦想着让这款产品走向世界。他说：“我想象着这一产品出现在世界的遥远角落，比如印度。那里有那么多人口，但是要想得到能源就要产生污染，因为需要燃烧化石燃料。但是有了这款产品，一切都将改变。”

  • 国家质检中心郑州综合检测基地开工奠基

        5月10日，部省合作共同推进中原经济区建设的重点项目——国家质检中心郑州综合检测基地在郑州开工奠基。

        该项目位于郑州市郑东新区博学路与白佛南路交叉口，总占地面积174亩，总建筑面积15万平方米，计划总投资7.5亿元。一期工程占地103亩，建筑面积10万平方米，计划投资5亿元，预计工期30个月，2014年底建成投入使用。

        据介绍，国家质检总局将安排专项资金对该项目给予支持。项目建成后将成为集技术检测、公共服务、科学研究、职工教育、后勤保障于一体的综合性检测基地，为深入推进质量立省战略，促进经济发展方式转变和河南产业结构调整升级，保障产品质量及公共安全提供强大的技术支撑和发挥引领作用。

  • 全国首项石雕石刻制品行业标准通过审议

        全国石雕石刻制品行业标准审定会近日在河北曲阳县召开，审议并通过了《石雕石刻品国家行业标准》。这是国内首项石雕石刻制品行业标准。

        2009年，曲阳编制了《石材雕刻(圆雕)产品技术规范》，并被认定为河北省地方标准，为该县石雕业2000多家厂商的产品检验提供了技术支撑。为编制一个科学、统一、全国性的标准来支持行业发展，由中国石材协会、国家石材质量监督检验中心、曲阳县质量技术监督局、曲阳县雕刻行业协会等单位组织实施，曲阳县甄彦苍雕刻艺术集团、曲阳宏州雕塑园林有限公司等单位联合起草了《石雕石刻品国家行业标准》。标准对石雕石刻产品分类、技术要求、试验方法、实验规则、标志、包装等方面进行了规定。

        据悉，曲阳的雕刻历史始于汉，兴于唐，盛于元。1995年，曲阳县被国务院正式命名为中国雕刻之乡；2006年，“曲阳石雕”被国务院确定为首批国家级非物质文化遗产，卢进桥、甄彦苍被授予国家级非物质文化遗产代表性项目传承人称号；2011年2月，曲阳雕塑文化产业园被国家文化部命名为国家级文化产业试验园区；同年6月，“曲阳石雕”注册商标被国家工商总局商标局审核通过并批准使用。

  • 警惕地方微调楼市政策的蝼蚁效应

        近日扬州市政府出台的“购房奖励”政策引发了舆论的广泛关注。和以前很多地方政府直接触及限购政策不同的是，扬州奖励买房政策的理由似乎非常充分，只对购买成品住房，即已经装修的房子进行奖励。

        鼓励成品住房，方向无疑是正确的，可以改变长期以来中国毛坯房的种种弊端，这也是住建部一直予以鼓励的事项。然而，令人蹊跷的是，住建部关于鼓励成品住房的政策事实上已经推行十多年，江苏省早在2009年就出台相关政策，并在2011年2月份由省住建厅出台了具体的实施政策，明确各城市可以对购买“家庭自住的第一套成品住房”的行为给予一定的补贴。扬州市早不出晚不出政策，却选择在目前房地产调控非常敏感的时期出台，无法不引起市场巨大的想象空间。而且，从扬州市出台的政策的细节看，其在政策上并没有明确对第几套房进行补贴，只是笼统地进行“奖励”，这很显然是一个政策的擦边球，通过奖励成品住房，打开限购的政策缺口。值得关注的是，扬州出台楼市新政的过程充满“戏剧性”。

        事实上，在扬州之前，一些地方大大小小的“微调”楼市政策的行为已经不断。根据媒体的统计，从去年8月至今年5月10日，全国共有33个城市出台楼市微调政策。从地方楼市新政的内容看，既有减免契税等或退税的，也有调整首套房贷利率的，还有提高住房公积金的贷款上限，以及改变普通住房价格标准的。当然，还有包括芜湖、佛山、上海、成都等公然挑战限购政策的。这些调整政策，除了调整限购等政策底线的都被第一时间叫停之外，绝大多数的政策被放行。这也可以看出，限购是目前中央在房地产调控上的不可触碰的红线，其它的鼓励自住的政策，从总的原则上看，和中央的调控政策并不违背。

        然而，我们担心的恰恰是，地方上微调政策，表面上是鼓励自住，降低自住购房的门槛，但事实上，在房价并没有合理回归的情况下，自住者根本没有购买能力满足自主需求，地方政府就会以“自住”为幌子，通过政策的慢慢的微调和蝼蚁效应，打开抑制投资投机的政策缺口，鼓励自住最终会演化成全面的松动，最终使得本轮房地产调控再次功亏一篑。这样的做法，在09年那一轮疯狂中已经上演过。那次打开投资投机购房缺口的是模糊不清的“改善性需求”，一个人不管已经有多少套房，开发商和中介机构都可以将其归为“改善性”需求而享受政策优惠，最终催生了两年多的房价的疯涨。而这一次，很显然，如何突破限购，让投资投机性需求入市，这才是各地微调房地产政策的本质所在。

        而宏观经济疲弱的表现，给地方调整楼市政策给了莫大的信心和勇气。从4月份宏观经济数据看，无论是规模以上的工业增加值，还是进出口，表现都低于市场预期，宏观经济复苏的情况不容乐观，而地方也好，中央也好，前四个月的财政收入增速也是大幅回落，地方财政“缺钱”声一片。在这种情况下，地方只能将改变财政收入下滑的希望寄托在楼市政策变化上。

        无论从治理楼市泡沫本身而言，还是宏观经济调结构，转变发展方式的大局而言，坚持房地产调控，抑制投资投机无疑是最正确的选择，如果因为上半年宏观数据的下滑而再次放松楼市调控，那无异于放虎归山之举，已经被捉进瓶子的魔鬼将再次逃脱。中国经济要长期健康发展，不能再依靠催生房地产泡沫等不健康的需求。特别是，应该意识到，中国宏观经济今天面临的困难，恰恰是因为过去对于投资、出口和房地产的过度依赖，导致一些行业盲目的扩张所致，如果不能坚持调控，让房地产相关产业回归常态和理性，中国经济将随时被地产绑架，结构调整和产业升级，回归实体经济就会成为一句空话。

  • 中国卫浴陶瓷出口主市场仍是北美与亚洲

        近日，记者从佛山检验检疫局获悉，2012年前4月，经佛山检验检疫局报检出口的卫生陶瓷共726批次，总货值1332.44万美元，与去年同期相比下降7.69%。在出口总体下降、欧洲国家出口持续下降的情况下，亚洲各国和新兴市场的增长则为中国陶瓷企业提供了实现海外利润增长的新道路。

        据佛山出入境检验检疫局、国家建筑卫生陶瓷检测重点实验室市场总监刘亚民介绍，为协助佛山的陶瓷生产企业突破国外的技术壁垒，取得输往这些国家和地区的通行证， 佛山检验检疫局依托“国家建筑卫生陶瓷检测重点实验室”和“国家金属与金属材料检测重点实验室”，建立了“广东出口陶瓷与建筑材料公共技术服务平台”，为进出口企业提供信息咨询、技术评价、技术培训、检测认证等服务。

        北美和亚洲仍是出口主市场

        记者从佛山检验检疫局获悉，今年1-4月，建筑卫生陶瓷出口总值最高的四个国家与去年一样，依次为美国、新加坡、加拿大和马来西亚。出口到美国和新加坡的货物总额与去年同期相比有一定程度的减少，其中，出口到美国的总额约为312.97万美元，比去年同期减少9.79%;出口到新加坡约106.25万美元，同比减少18.98%。而出口到加拿大和马来西亚的卫生陶瓷总量则分别比去年同期增长了9.57%和19.99%。

        就增长势头来看，中国对亚洲各国的出口总额增长明显。在排名前15的中国卫生陶瓷出口市场中，除了新加坡、阿联酋和台湾外，亚洲各国的卫生陶瓷总额均有不同程度的增长。

        其中，出口总额增速最快的当属菲律宾，增长率达318.25%;出口到韩国的货物总额从去年同期的28.06万美元增长为55.80万美元，增长率约为为98.84%;印度和印尼出口额增长率分别为78.67%和50.72%。

        欧洲出口量持续下滑

        新兴市场中东和非洲上升

        受欧洲债务危机和高额反倾销关税的影响，中国对欧洲市场的出口进一步下滑。中国建筑卫生陶瓷在欧洲出口额度最大的两个国家英国和法国，出口总额也在持续下滑。相反，中东和非洲这两个新兴市场的出口总额则在不断地增长。

        据佛山检验检疫局介绍，今年1-4月，佛山出口欧盟的卫生陶瓷总货值为100.01万美元，同比下降42.75%，欧债危机使得欧洲各国的金融、房地产等市场大受打击，是引起卫生陶瓷出口总量下降的主要原因。其中：中国卫生陶瓷出口到英国总额为48.17万美元，与去年同期相比减少了30.66%;出口到法国的总额为30.50万美元，减少了40.11%。

        相比之下，中东国家如沙特、非洲国家如坦桑尼亚等国的出口总额增长率均超过50%。在欧盟反倾销之后，中国陶瓷企业纷纷转战新兴市场，中东及其邻近的非洲国家则成了其出口的新财富蓝海。随着中东其他市场如卡塔尔、伊拉克库尔德地区以及非洲等国家和地区的建筑业进一步发展，业内人士预计，未来几年这些地区对于建筑材料的需求将进一步扩大，中国陶瓷产品在这些市场的出口额也将保持增长。

        欧洲经济低迷的负面影响蔓延到了阿联酋。受欧洲债务危机的影响，迪拜过热的房地产建设遭受了沉重的打击，在建工程短时间内大量下马，阿联酋的建筑材料需求也相应潮退水降。于此相对应，今年1-4月，阿联酋进口中国卫生陶瓷总额与去年同期相比减少了21.09%。

        值得注意的是，经过金融风暴的洗礼，阿联酋的经济环境将进入相对稳定的时期。虽经目前阿联酋经济恢复速度比较缓慢，但已有少量工程慢慢恢复续建。未来几年，随着经济的进一步复苏，其国内对建材产品的需求将会上涨，中国出口到阿联酋的陶瓷产品的数量和总额也将恢复增长。

        低端产品出口增多

        质量需保证

        据佛山检验检疫局数据显示，最近几个月，近期佛山出口到欧洲、美洲等发达国家地区的低价产品有增多的趋势。出口产品价格降低的同时，质量不能降低。这是佛山检验检疫局对广大出口企业的特别提醒。

        今年，受宏观经济形势的影响，出口企业，特别是中小型企业的利润空间被进一步压缩，生存压力逐渐增大。为了争取订单，降低生产成本，获取价格优势，有些企业会使用廉价原料，从而造成出口产品不合格现象。值得欣慰的是，此种现象目前在陶瓷行业中还未出现。为此，佛山检验检疫局提醒各出口企业，佛山检验检疫部门将加强对出口企业、产品的检验监管，特别是对小企业的监管，认真履行严把国门的神圣职责，杜绝不合格产品流出国门。

        据刘亚民介绍，卫生陶瓷目前在国际上没有统一的标准，而且各国在进口许可方面也有许多不同的认证制度，在发达国家和地区，如美国、加拿大、欧盟、澳大利亚等国家和地区对卫生陶瓷早就建立了相应的市场准入和完善的认证制度，一些质量比较差或者没有取得相应认证资质的企业就难以开发这些国家的市场。而新兴市场的国家近几年也开始采取技术性贸易措施来保护本国市场，如菲律宾、马来西亚、印度尼西亚和沙特阿拉伯等国家近几年也相继出台了进口符合性评定程序或者装运前检验制度。

        刘亚民还介绍进出口企业可通过“广东出口陶瓷与建筑材料公共技术服务平台”的官方微博“陶瓷与建材公共服务平台”，了解最新的国内外陶瓷及建筑材料技术资讯。

  • 从玻璃行业现状看玻璃期货上市的好处

        玻璃是一种硅酸盐类非金属材料，有多种分类方法，主要分为平板玻璃和特种玻璃，浮法玻璃是当前平板玻璃的主导生产工艺。玻璃及其加工制品广泛应用于建筑、交通运输、装饰装修、电子信息、太阳能利用及其他新兴工业，其中70%左右的浮法玻璃用于建筑和装饰领域，汽车及新能源领域中玻璃的应用也在逐渐扩大。

        改革开放以来，随着我国经济的快速发展，玻璃工业也发生了翻天覆地的变化。1981年由我国自主研发的“洛阳浮法玻璃生产工艺”，更是成为与英国皮尔金顿、美国匹兹堡浮法玻璃并驾齐驱的世界三大浮法生产工艺之一，开辟了中国玻璃工业变革、创新和发展的新时代。从此，我国玻璃工业生产规模不断扩大，产品质量及技术结构不断优化。1991年我国平板玻璃的产量仅为8712万重量箱，2010年产量提高到63026万重量箱，20年内产量增长了623.44%。

        2011年我国平板玻璃产能9.14亿重量箱，超过世界总产能的50%，产量7.38亿重量箱，同比增长14.33%，连续23年居世界第一位。

        目前玻璃行业存在的主要问题

        玻璃工业属于国民经济中资源、能源依赖型的原材料工业，目前我国正处于从玻璃大国向玻璃强国转变的成长阶段，玻璃行业在快速发展的同时，也面临诸多问题。

        一、产能快速增长，生产成本上升，企业经济效益下滑

        玻璃行业一般3—4年为一个波动周期，往往是在好的形势下，一些企业盲目投资扩张，随后陷入低谷，产能过剩带来行业风险。据统计，自2009年以来，我国浮法玻璃产能快速增长。初步预计2012年约有15条生产线投产，新增产能约6300万重量箱。玻璃具有连续不间断生产的特征，产能的稳定释放，明显超过了来自房地产、汽车、出口等下游市场需求的增长。

        自2010年上半年以来，纯碱、煤碳、重油、天然气、电等原料燃料价格上涨以及人员工资等财务成本增加，导致玻璃企业生产成本不断上涨。由于玻璃生产企业生产制造的多为同质性产品，一些企业为了减少库存，不惜降价压价销售。整个玻璃行业供需矛盾突出，价格持续低迷。无序发展导致行业竞争加剧，市场竞争秩序混乱导致全行业利润率下滑。如2011年河北省平板玻璃行业利润总额出现负增长，企业亏损额达4.95亿元。

        二、能耗高，污染重，资源环境压力增大

        我国现有的平板玻璃生产工艺虽然已经与国际接轨，但是在产品质量和能耗上与国际水平仍然存在较大差距。如我国浮法玻璃的平均能耗为7800千焦/千克，比国际平均水平6500千焦/千克高出20%，同时由于以煤和重油为主要燃料的玻璃熔窑占90%左右，生产过程中极易造成空气污染。目前国外玻璃的主要生产企业以收购、控股、独资、合资等多种形式在国内拥有多条浮法生产线，其产能扩张加剧了国内能源紧张的形势，同时也造成大量原料资源流失。玻璃产业有加快向国内转移的趋势，更加剧了国内能耗与环保问题，极不利于实现行业的可持续发展。

        三、从产业结构看，在技术结构、产品结构、组织结构等方面存在较大差距

        我国平板玻璃产业虽然发展很快，但技术进步及创新能力仍然不足。目前我国平板玻璃行业能耗远高于国外先进水平，落后生产工艺产能仍有5000多万重量箱，平板玻璃深加工率远低于世界平均水平。玻璃产品结构不合理，存在结构性缺口。中、低档普通浮法玻璃供大于求，高档优质浮法玻璃生产线过少，一些特殊用途的电子玻璃、汽车及建筑玻璃还需要进口。玻璃生产企业数量众多但规模较小，生产过度分散，产业集中度偏低。全国浮法玻璃生产企业的平均规模只有683万重量箱。2005年前十大玻璃企业集团的行业集中度仅为45.8%，2009年我国前5大玻璃集团总产能仅占全国的30%左右。相比之下，日本旭硝子、板硝子、法国圣戈班、美国加迪安等四大跨国公司则集中了世界41%的平板玻璃、62%的优质浮法玻璃和超过50%的深加工玻璃产量。与发达国家相比，我国玻璃行业在企业规模和产业集中度方面存在显著差距。

        四、玻璃产品出口面临更多的贸易壁垒和贸易摩擦

        近几年随着我国平板玻璃出口量的不断扩大，遭遇贸易保护的风险也在不断增加。2010年有菲律宾、印度、南非、澳大利亚、巴西和乌克兰等国家先后对我国平板玻璃采取反倾销调查或者保障措施。2011年3月，韩国宣布将针对中国生产的浮法平板玻璃实行的反倾销措施期限延长3年，继续征收12.04%至36.01%的进口关税。巴西继2010年7月对自中国进口的厚度为2毫米到19毫米的无色平面玻璃启动反倾销调查之后，于2011年8月再度对华无色平板玻璃反倾销案举行听证会。玻璃出口面临的贸易壁垒快速增多，国际贸易保护主义抬头进一步恶化了玻璃出口环境。

        上市玻璃期货的好处

        玻璃具有市场化程度高、标准化程度高、市场规模较大等特点，具备上市期货品种要求的基本条件。当前研发上市玻璃期货将有助于玻璃行业的持续稳定健康发展。

        一、提供有效规避风险的渠道和风险管理工具

        2000年以来，我国玻璃市场可以概括为“产、销增长幅度稳定，库存逐渐增加，价格变化较大、效益波动明显”。受国家宏观政策取向、房地产发展趋势、出口形势等多种因素影响，玻璃行业面临的不确定性增加。对于生产企业来说，玻璃连续生产，不适宜大规模长期储存，生产企业很难通过调节库存来应对市场变化，无论产出多少，价格怎样变化，都必须出货。玻璃生产企业对其主要成本(纯碱和燃料)定价没有话语权，不能通过调整成本价格转移产品价格的不利波动，相反对于成本价格的变化需要全部接受。由于缺乏价格发现机制，大部分企业根据现货价格的变动情况来决定生产经营活动，价格高、利润好时纷纷上新的生产线，而价格低、利润差时只好关停，严重影响到企业的平稳运行。期货市场能够为企业提供可预期的未来价格走势，是企业进行风险规避的有效渠道和风险管理的工具。

        对于玻璃加工企业来说，由于其产品更具个性化，通常是先有订单确定产品规格、数量及价格，再进行采购生产，因此玻璃加工企业是“一头锁定”，其利润取决于原片玻璃价格。上市玻璃期货之后，加工企业可以利用期货市场丰富其经营模式，同时锁定其产品售价和原料成本，有利于其扩大经营规模，减少经营风险，提高盈利能力。

        二、为相关企业提供有力的金融支持

        期货市场实行保证金制度，发挥期货市场“以小博大”的资金杠杆作用，极大提高相关企业资金的利用率。玻璃期货上市后，在严格的信用保证体系下，金融机构还可以对相关企业提供仓单质押等期货衍生服务，提高企业的资金运转能力。目前国内玻璃行业已经进入了高成本支撑的时代，上市玻璃期货可以为相关企业提供强有力的资金支持。

        三、有助于形成并提高中国价格在国际玻璃市场中的影响和地位

        我国是世界上最大的玻璃生产国但不是玻璃强国，没有形成真正意义上的中国玻璃价格。玻璃生产加工销售等产业链企业众多，市场规模大且现货交易活跃，具备形成国际玻璃市场中国价格的现货基础。上市玻璃期货将有助于优化玻璃价格的形成机制，为市场提供一个公开、公平、公正的第三方价格信号，逐渐形成一个为全国乃至全世界提供具有公信力的玻璃基准价格，发挥通过市场价格促进和优化资源合理配置的作用，提升中国玻璃价格的地位和影响力。

        四、有助于产业结构调整和平板玻璃“十二五”规划目标的实现

        平板玻璃“十二五”规划提出了加快转变玻璃工业发展方式，严格控制总量，着力调整优化结构，提高生产集中度等指导原则和发展目标。通过研发上市贴近现货市场需要的玻璃期货合约及制度规则的设计，实行优等品级及知名品牌的升贴水交割制度调节，能够引导和优化产品结构，提高产品质量和玻璃生产的集中度。通过交割地点的合理布局，能够推动玻璃生产向资源、能源富集的地区有序转移，引导玻璃深加工企业在消费地周边或平板玻璃生产地集中布局、集聚发展。充分发挥和利用期货市场的基本功能，有利于推动玻璃行业“十二五”规划的顺利实现。

        综上所述，玻璃期货的推出将促使相关玻璃企业的生产经营模式更加灵活，应对价格波动风险的能力更强。与此同时，也对相关企业提出了更高的要求，如何利用好期货市场为企业保驾护航，将对企业生产经营活动产生直接的影响。

  • 电子商务渠道为涂料企业传统渠道形成互补

        【中国建材网】对于网销这一电子商务模式，许多企业都有自己独特的认识与体会。在大多数人看来，网络营销蕴藏着一定的市场空间，可以与传统营销渠道形成有效互补。随着生活水平不断提高，生活方式亦在变迁，网络已成为人们生活中的重要组成部分。电子商务是未来的发展趋势，亦是目前最受关注的一个新兴渠道，电子商务前景一直为众多行业所看好，建材行业亦有进军网络营销之举。涂料企业如美涂士、三棵树等品牌都已试水电子商务渠道。

        虽然目前建材行业价格不够透明，产品品质良莠不齐。实施网络销售，产品的展示、配送、安装和售后服务等方面都需要保障。并且由于涂料本身有一定的特殊性，在物流和售后服务上也区别于其他行业，因此涂料企业应用电子商务这种新型渠道，应该从涂料的特殊性质考虑，对营销渠道加以疏通。

        但是在信息和网络日益发达的今天，谁能先掌握信息技术、利用网络技术，谁就能快人一步，抢占先机。对于品牌油漆涂料企业而言，网络销售远非单独设立一个电子商务部门这么简单。其中不仅要建立一个全新的与经销商的合作模式，或许还要等待一种新的消费习惯和规则的诞生。

        在微博大行其道的今天，已有许多涂料企业利用微博进行营销互动，也不失为一种有效的营销方式。对于涂料企业来说，大力开展电子商务有效缓解了当前市场不景气所产生的渠道运营成本压力。如果加大营销力度，涂料企业电子商务的整体水平会不断上升。

        

  • 提升品牌影响力成国产木门业发展的关键

        最近几年来，国产木门伴随着国内房地产业的发展，以年均两位数的速度快速增长，而且产品外销局面喜人。但名优产品市场认知率低，以低价参与国际市场 竞争的赢利能力正在减弱，并因此考验着国产木门的良性发展。因此，通过自主创新、先进技术和良好的营销手段来提高国产木门的品牌影响力已成为行业发展的关 键。

        品牌产品渐露头角

        据了解，珠三角、长三角、东北三省以及环渤海地区和西南地区从事木门生产的企业不断增多，一些有实力的企业不断扩大生产规模，增添生产设备。同时， 随着消费者对木门质量和款式要求的日益提高，一些品牌产品生产企业已开始在市场上渐露头角，并被消费者逐渐认可。像北京闼闼伟业门窗有限公司、北京和玺建 筑成套木作系统有限公司、广东润成创展木业有限公司等。

        发展中面临瓶颈

        业内人士在为木门业前景欢呼的同时也一致认为国产木门在取得明显发展进步的同时，也面临着一些亟须突破的瓶颈。

        首先，国内市场强劲的需求，拉动了生产企业的快速增长，由此也导致了企业生产规模较小，机械化程度不高，缺乏高级生产与营销人员，品牌多而杂，产品 质量良莠不齐，技术含量不高，品牌产品在市场上的竞争优势没有充分显现，甚至出现了大企业生产的质好价宜品牌产品的利润还不如小企业的尴尬局面。

        目前，我国年需木门几亿平方米，相当于整个欧洲市场的年需求量。基于此，从事木门生产的企业和品牌已多达上万个。其中，仅北京地区就有近2000家。

        其次，在国际市场开拓上，国产木门出口主要以加工贸易为主，产品价格低，无品牌优势。随着木制品出口退税率的降低和取消，国际市场以反倾销、知识产 权保护、技术标准等为代表的新贸易壁垒不断增多，这使得出口势头迅猛的国产木门以价格优势抢滩国际市场的发展模式遭遇着前所未有的挑战。

        国产木门如何发展?

        树立品牌

        走品牌发展之路，特别是不断提高品牌产品的市场占有率、知名度和影响力是必由之路。某木门企业在接受九正建材网小编采访时表示，目前，业内有一定知名度的木门品牌不被消费者认识，主要原因有二：一是消费者在木门消费上品牌意识还不是很强。二是木门生产企业在营销手段和宣传推广上相对较弱。

        协会助力

        近年来，特别是最近两三年来，为了引导国产木门走名牌发展之路，中国木材流通协会木门专门委员会做了大量的培育引导工作。如推出业内30强企业，并 有组织地进行宣传;在北京举办中国国际木门博览会，为企业进行技术交流、市场推广、品牌形象塑造等搭建平台;举办行业品牌战略发展高峰论坛等。

        自主创新

        近一两年来，国产木门行业已出现了洗牌迹象，一些规模较小的木门生产企业，由于经营管理不善，产量上不去，质量不稳定，市场份额逐渐萎缩，转而为大 品牌加工，大鱼吃小鱼的状态已经初现端倪。为此木门企业需通过自主创新、先进技术和良好的营销手段来提高品牌影响力与市场占有率，获得持续性的发展。

  • 集成吊顶需求大增 有待实现产业升级

        2012年，集成吊顶企业开始在自主品牌产品上投入更多的精力，模具创新、品牌推广、渠道开拓，任何对产品对企业有带点“新”意的点子，充斥着整个集成吊顶的发展。但集成吊顶企业在开发出新产品的同时，营销主宰着整个产品销售及企业最终收益的命运。另一句话来说，在激烈的市场竞争中，不善营销的企业，命运注定是惨淡的。

        新婚族增加促进行业需求大增

        春暖花开，集成吊顶市场也在慢慢复苏。回首去年的橱柜、地板、衣柜都不是很景气，很多小的生产企业也经不住市场的洗礼最终转向别的行业。即使是集成吊顶十大品牌的一些企业也会有各种负面的影响，企业都在积极采取营销策略来应对困难。正如达尔文进化论一样，优胜劣汰，适者生存。渡过一劫，实力更加强大。

        过去三年时间内2000多万套的政府保障房顺利开工，而未来仍将有3000万套有待建设。

        随着“十二五”城镇化进程，在广大的农村市场，每年将会新增约800万—1000万户的城镇家庭，硬性的家装需求将直接拉动集成吊顶产业的稳步增长。

        今年，房地产行业虽不景气，商品房受到了国家调控的影响，但是保障性住房已经得到了极大的补充和完善。据民政部门统计，2009年结婚人数是1200万对，2010年是1500万对，相关部门还预计，中国的最后一个生育高峰期出生的85后一族将逐步进入适婚年龄，因此未来3年还将保持增长，新婚族对集成吊顶家装新增需求的拉动将非常明显。

        “三驱动”结合实现产业升级

        90年代的广告战，2000年以后的产品价格战，再到眼下的技术概念战，企业不管是在做渠道、还是推广、促销等方面，都是在建立“营销驱动”。集成吊顶作为一个新兴行业，许多企业在没有很完善的管理规划情况下，随意进行开发，没有根据自身产品特点，而是随波逐流，哪块市场有肉，就往里挤，扰乱市场的正常发展。

        在这里，小编要强调一点，不是所有的渠道都能够被企业所用，也不是所以市场都适合于企业生存，因此企业要对渠道有足够的规划能力，通过结合自身产品的实际情况对渠道进行梳理，找到对企业产品开发有力的渠道，到达快速占领市场和便于消费者购买的目的。

        当标准还未颁布，营销驱动又觉泛力时，这些集成吊顶企业拿什么来应对巨大的生存压力和挑战呢？回归良性的驱动模式。良性的驱动模式，就是将以往的“政策驱动”和“营销驱动”模式，变为“品牌驱动”、“产品驱动”和“客户驱动”三方有效结合，实现产业竞争回归后的再度升级。

        当需求不断增加，集成吊顶抓住时机，以良性的营销模式来开拓市场份额，针对消费者的需求，以创造性的理念融入到产品中，实现整个行业的升级。

  • 装修中该怎样去避免墙面裂缝的出现

        许多装修过房子的业主有时候都会发现，墙面上有各种各种的裂缝。许多人都搞不明白为什么会产生这种裂缝，而我们怎么做才能避免这些裂缝的产生呢？

        导致墙面裂缝的原因

        导致墙面裂缝的原因很多，但总体上可以分为两类。一类是由房屋建筑本身结构问题造成的。这种原因导致的墙面裂缝一般呈直线，且比较深。通常，施工工人会对建筑墙体上的裂缝进行处理，但也无法确保日后墙面不会出现裂缝。

        另一类是由使用劣质材料或采取不标准施工工艺造成的。这种情况产生的墙面裂缝一般呈龟裂状，其深度较前一种略浅。在施工过程中，可以通过对建筑材料质量的严格把关，以及对施工工艺的严密控制来最大限度避免此类墙面裂缝的产生，将其扼杀在“摇篮”中。

        如何避免裂缝的产生

        1.选用优质材料：

        专家建议，在选用材料时一定要通过正规销售渠道购买，选用质量合格的建材产品，并严格按照产品说明进行使用。

        2.合理处理原有墙面

        目前市场上装饰公司的普遍做法是：针对老房装修，装饰公司都会建议业主先将墙面彻底铲除后再进行后续施工；针对新房的装修，考虑到开发商已对墙面做好基层处理，如业主没有特殊要求，装饰公司一般采取局部处理的方法，即只在现有基层出现裂缝的地方进行修补处理。

        也有业内人士指出，为了最大限度防止日后墙面开裂，无论新房、旧房，都最好将原有墙面全面铲除。因为，如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品，会造成后续涂抹与基层粘接不牢，从而导致墙面裂缝。

        但是，彻底铲除墙面施工量大，收费较高，很多新房的业主为了减少装修开支，一般不愿选择此种施工方式，从而加大了新房装修后产生裂缝的可能性。

        3.严格控制施工过程

        毛坯墙刷墙的标准步骤是：刷一遍界面剂→墙体裂缝处理→石膏找平→贴布→刮2-3遍腻子→打磨→刷底漆→找补打磨→刷两遍面漆。

        界面剂是一种胶粘剂，起固化和粘接作用。涂抹时，可按照产品厂家使用说明少量加水，但如果加水过量，就会造成日后墙面产生裂纹，严重的还会出现墙面剥皮甚至脱落的情况。

        在找平的过程中，不可一次性找平，而应分多次进行。误差较大的地方，一般先用石膏找平，再用腻子分2-3次找平。找平层不牢固或者涂抹不均匀，很容易造成日后墙面裂缝的产生。

        对于非承重墙，是必须全墙贴布的。尽量选择质量好的墙布和白乳胶，这样防裂效果会比较好。

        4.注意细节处理：

        不同基层的接缝部位很容易产生裂缝，因此在施工过程中，需要进行特殊处理。例如壁柜木框与墙面的接缝，若不加处理，经过四季变换，很容易产生裂缝。在施工过程中，一般采取镶嵌木贴脸的方法，用来掩盖可能产生的裂缝。

        墙面开槽后的修补不当也会导致墙面出现裂纹。理论上，修补开槽使用的水泥砂浆应与建筑墙体水泥的配比相同，这在实际操作中很难实现，因此，施工中一般使用1:3配比的水泥砂浆回填，并在开槽处贴布或牛皮纸以避免水泥收缩造成的墙面裂缝。

        专家表示，如果每一个工人都严格按照标准工艺进行施工，就能够最大程度避免后期墙面裂缝的产生。

        施工后需要注意的事项

        骤然的温度、湿度变化都将成为墙面开裂的诱因。因此，专家建议装修完毕后，应对居室进行适度通风。若居室一直处于密闭状态，装修材料中的水分无法挥发，造成居室环境温度较高、湿度较大，入住后，突然通风，居室中水分急速减少，很容易造成墙面干裂。当然，通风也不宜过度。

        保持室内正常温度、湿度，加上高质量的装修材料和标准的施工工艺，就会最大可能地避免裂缝的产生。

  • 地面材料的质量鉴定小常识

        1、实木地板：实木地板并不是由天然实木制成的，它是由表板、芯板和背板用尿醛树脂胶胶合热压而成。表板多用柞木、山毛木、樱桃木等优质硬阔叶木材，所以实木地板实际是实木复合地板的简称。

        2、强化木地板：强化木地板是近年来出现在我国装饰建材市场的一种新型地板，它由表层、芯层和底层构成。表层由耐磨层和装饰层组成；芯层基材由中密纤维板或高密纤维板组成；底层为平衡纸或高压贴面板。由于均为复合材料，所以强化木地板具有表面平整、花纹整齐美观、铺装容易、耐磨性高、以及保养方便等优点。

        如果重视室内地板的效果和舒适性，那么可以选择实木地板；如果更看重安装及保养方便，希望耐磨性更好的话，不妨选用强化木地板试试。目前市场上实木地板价位在150-300元/平方米以上，而强化复合木地板的价位一般在120-200元/平方米左右，但在基层的处理费用上实木地板高于强化复合木地板。所以，家庭铺装什么地板可以根据居室的具体情况以及家庭的经济条件进行选择。

  • 装修勿因贪图便宜，造成严重后患

        小编从近日诸多调查中发现，大量游击队及游击队的翻版（低端小公司）成为了主流。很多公司100平米房屋基础装修仅需1万多元，含主材全包价每平方200多元，连本钱都不够，却能顺利接下工程，原因何在？

        1、使用工费便宜的工人。工人凭手艺及资历等有不同的工费标准，手艺较差，工作经验不足的施工人员相对工费较低。

        2、材料以次充好。以木工板为例，市面上优质和劣质的木工板价格相差数倍。甚至装修材料市场拥有大量假货，装修老板需要什么牌子就可以印制什么牌子，需要什么环保等级就可以印制什么环保等级。

        3、偷工减料。以乳胶漆工艺为例，正规施工工艺包括原墙面抹灰层的铲除、石膏找平、涂刷墙固，多道披刮腻子及打磨，底漆一遍、面漆二至三遍等。省去其中任何一道工序都可以降低施工成本。

        4、缺少管理环节。小公司没有质检员，也没有客服部，设计师、工长、质检、老板、甚至财务都是一个人在干，省去很多环节，管理成本极低。

        5、低价切入。报价故意漏项，先以较低价格博得客户欢喜，施工过程中不断增项，或建议客户更改更贵的材料。

        以上几点，构成了游击队及某些小公司的低价系统。对客户而言，得到的只是价格上的便宜，然而后患无穷。

        1、手艺较差的工人，会经常造成严重的质量问题，问题发生后再通过扯皮等方式拒绝返工，最后受损失的往往是客户。

        2、假木工板、假腻子、假胶水、假电线……劣质的瓷砖、洁具等诸多假冒伪劣材料都会带来极大的危害。甲醛等释放周期长达二三十年的有害物质长期对身体造成危害，央视近日报道儿童患白血病比例增加，原因是室内装修污染造成。部分劣质瓷砖、洁具等甚至含有大于石材的辐射。劣质水管造成漏水，数月后楼上楼下一起被浸泡，装修公司已无去向。劣质电线危害更大，墙体成了导体。

        3、偷工减料也是造成装修质量低劣的一大祸首，如同星期鞋，看上去很漂亮，其实只能穿一个星期，里面用的是纸壳。当质量问题显露出来之时，往往是数月甚至一两年后，此时那些偷工减料的装修公司早已不知去向。

        4、质量的保证不能仅靠工人的手艺，科学的质量管理体系，多重质量监管体系，完善的售后服务，一样都不能少。

        5、曾经有一个案例，老公出差，家里装修全权交给老婆处理。找了一家小公司，小公司低价切入，承诺2万装修下来，最后不断加项、返工、扯皮，最后花了3万了还没装完，老婆蹲在地上哭泣……

        按照国家规定标准工艺，使用环保材料以极低的价格根本无法装修下来，怎么办，只有靠一些办法来达成，老百姓再怎么精通装修，也绝对算计不过专门搞装修的，因此，遇到以极低报价来吸引客户的装修公司，一定要慎重对待。

        为了省几千元甚至几百元，带来诸多隐患，漏水、漏电、疾病给人们带来的精神损失及经济损失不是几千元能换来的。

        因此，找装修公司一定要找正规的装修公司，如何来判断呢，提出几点仅做参考。

        1、是否有正规装修资质。装修公司有资质并不是衡量一个装饰公司是否正规的主要标准，因为很多游击队也可以挂靠某公司，有的公司全公司只有三两个人，却是二级资质。但是还是要看一看有没有资质，因为连挂靠资质都没有就太歪了。

        2、是否有公司办公地点。最好到公司的办公地点看一看，有些公司在某住宅小区花几百元租个几十平米的房子就叫做装修公司了，这种公司跟游击队没什么区别，工地出了问题，简单收拾一下行李就可以消失得无影无踪，甚至拐走工程款也是有过先例的。因此一定要找有一定实力的，有正规的办公地点的装饰公司，起码跑了和尚跑不了庙。

        3、是否是装饰协会会员单位及获得过哪些荣誉？有这些名头基本上可以认为是正规军，也在一定程度上体现了装饰企业的诚信度和实力。

        4、参观一下装饰公司的在建工地，了解一下工地管理及现场材料等，你会从中发现很多问题，较有经验的朋友陪同参观最好。

        5、了解一下设计师以往的作品，多从设计师口中打听一些公司的情况，所谓言多必失，多聊聊天总会得到一些真实情况的。

  • “房闹”是房地产崩溃速度的指标

        房闹现象是行为金融学的天然指标。

        一些购房者用全武行希望挽回自己的损失。日前，杭州、宁波等地出现房闹现象，今年以来房闹事件将近20起。一些前期购房业主不满开发商大幅降价、难以承受短期内几十万元的亏损，打砸售楼处，或者到房地产公司静坐，甚至出现购房者试图携手跳楼等现象。而少部分房闹现象，媒体披露则是某些方面有意为之的结果，希望通过不断升温的房闹，放松房地产调控的力度。

        房闹事件大多生在此前房地产溢价比较高的地区，投资色彩越浓重前期价格越高，房闹或者房地产出现资金链断裂的可能性越大。从行为金融学的意义上说，房闹事件可以作为房地产泡沫、以及泡沫破灭速度的指标。

        以杭州为例，最新的全国70个大中城市新建住宅价格指数显示，2012年3月杭州新建住宅价格指数环比为95.6，仅次于浙江金华的95.4，房价跌幅远高于京沪广深等一线城市。一份中国某知名代理机构的报告指出，2012年3月上旬，全国十大降价楼盘中，杭州本地项目多达4个。这一数据说明，杭州房地产降价的速度较快，处于泡沫逐渐破灭的过程中。

        杭州是房地产一线城市，房价上涨处于国内城市前列。从杭州房地产信息网所撷取的数据，2006年5月杭州主城区新建商品房最高均价每平方米接近11000元，但到2010年，新建商品房最高均价每平方米接近27000元，涨幅高达2.45倍。在此环境下，购房者已经习惯了作为重要资产的房地产价格只升不跌，心理承受力较为脆弱，单边上升而没有过实质性下降的市场，免疫力较差。

        目前房地产下行幅度较大的地区，如鄂尔多斯、杭州等地，具有一些相近的特征。

        首先，当地较为富裕，货币资金丰富。杭州作为浙江省会城市，浙江省多年发展市场经济所积累的财富，部分在在杭州这片湖光山色中，以房地产的形式被储藏起来。鄂尔多斯更是如此，去年6月的一则新闻显示，住建部联合高和投资发布中国民间资本投资调研报告，内蒙古鄂尔多斯人均GDP超过香港，位居全国第一，鄂尔多斯资产过亿的富豪人数超过了七千人，百万资产只能算是穷人。节节上升的煤炭价格使鄂尔多斯在短期内收获了大量货币资金，富得流油。

        其次，这些地区近些年无法找到实体经济突破口，货币资金得不到有效配置，成为输送到房地产市场的子弹。以鄂尔多斯为例，羊煤土气，最重要的资源是煤炭，煤炭财富沉淀为房地产，实体经济的发展、人力物力储备远远跟不上煤炭与房地产上涨的步伐，房地产因此成为最重要的货币窖藏手段。而浙江省近两年实体经济发展正在寻找突破口，炒煤团与炒房团从一个侧面反映资金无法有效配置到实体经济中，资金与资产品泡沫相辅相承，房地产成为最重要的大众载体。

        房地产泡沫越是大，房地产泡沫崩溃的速度越快，出现房闹的可能性也就越大。杭州、宁波、一线城市郊区等地前期价格上涨过快的地区容易出现房闹，而房价相对平稳的成都等地则不容易出现。

        上面的描述还不够全面，房闹现象还与契约精神有着密切关系。

        在东南亚金融危机时，香港出现大面积的房地产“负翁”一族，也即房地产资不抵债。从1984年到1997年，香港房价年平均增长超过20%。中环、尖沙咀等中心区域每平方米房价高达十几万港元，一些黄金地段的写字楼甚至到了每平方米近20万港元的天价。1998年到2004年，香港楼价大幅下跌，如著名的中产阶级居住社区“太古城”，楼价就从最高时的1.3万港元每平方英尺下跌到4，5000元。从1997年到2002年的5年时间里，香港房地产和股市总市值共损失约8万亿港元，香港平均每位业主损失267万港元，有十多万人由百万“富翁”一夜之间变成了百万“负翁”。令人感动的是，香港没有出现大面积的违约，没有出现疯狂的房闹，深受法律熏陶的市民大多遵守契约，坚持缴还贷款。

        市场经济的核心，是契约精神，包括契约的公平，对契约的尊重。重视契约捍卫自身的权益，如果契约是公平的，就坚定执行。而不是房价涨落全找政府，希望引起政府重视，从最近一连串房闹事件来看，内地的房地产市场离契约市场还有很远的距离。

  • 玻璃期货有望6月推出

        记者获悉，郑州商品交易所将于5月21日～23日在郑州举办玻璃期货培训会。期货业内人士表示，根据以往经验，期货新品种上市前几周，交易所会对会员单位开展此类培训。以此推测，玻璃期货最快有望6月份推出。

        期企紧急确定培训人选

        证券时报记者了解到，该培训的内容包括玻璃基本知识及产业链介绍、玻璃行业发展进程与价格分析，玻璃行业上市公司情况介绍等。在培训过程中，交易所还将介绍玻璃期货的相关规章制度，并展开讨论和答疑。

        中证期货、广发期货等接受采访的期货公司均表示已经报名参加培训会。不过，交易所推出新品种动作之快，出乎了很多期货公司的预料。有期货公司人士表示，其所在公司此前并没有专门研究玻璃期货的分析师，此次为了应对培训，紧急确定了功底扎实、沟通能力和演讲能力强的人选。

        据悉，郑商所规定每家会员单位可报名3人参加培训。而接受培训的人员将成为各家期货公司第一代玻璃期货培训师，承担培训本单位员工和服务玻璃相关企业的任务。

        有望6月推出

        今年4月22日，在杭州召开的第六届期货分析师大会上，郑州商品交易所总经理助理张静表示，玻璃期货已经通过立项，正在预审，希望能尽快推出。

        广发期货研究总监邹功达表示，玻璃期货6月份推出可能性比较大。不过也有期货公司人士表示，期货交易所一般会在新品种上市的前几周向会员单位发出培训通知，不过也有例外的情况，比如甲醇期货在交易所举办了相关培训之后，过了四五个月才上市。

        根据此前交易所发给会员公司的拟定合约，玻璃期货交易单位将为20吨/手，最低交易保证金为合约价值的6%，每日涨跌幅限制±4%。交割方式将采用实物交割。玻璃期货基准交割品要求为，符合浮法工艺生产，以及符合国家标准平板玻璃5毫米无色透明的一等品要求。

        记者拿到的一份“郑州商品交易所指定交割厂库管理办法”(第四稿)显示，江苏华尔润集团、浙玻股份、河北沙玻集团、山东巨润、河南洛玻集团、广东南玻集团等25家企业均被列入拟定玻璃期货指定交割厂库名单。

        公开数据显示，2011年全年，我国日用玻璃制品的产量达1373.68万吨，同比增长11.94%。业内人士表示，玻璃期货将是一个大品种，上市后一方面将有助于相关企业做大做强，另一方面将助推玻璃行业进一步标准化。

  • 2012中国建筑装饰材料行业新材料推介会在京召开

        4月24日，由中国建筑装饰协会材料委员会和中国房地产总工俱乐部联合主办的2012中国建筑装饰材料行业新材料推介会在北京农展宾馆举办。

        中国建筑装饰协会材料委员会顾问何星华在致辞中指出，希望此次推介的三家装饰材料企业在市场中不断成长，积极应对市场的变化，增强自身的能力，更好地适应市场，通过有效的营销手段扩大市场份额，取得更好的成绩。

        在会上，来自佛山一品仁德发展有限公司的禹咸泽副总经理、漳州立施棒复合材料有限公司的林水来总经理和江苏常泰纳米材料有限公司的吴金龙总经理分别就铝合金护栏产品的市场价值及发展趋势、防霉晶钻胶在装修行业的应用及施工技术、室内墙面装饰材料的革命——纳米多功能墙布的崛起与应用进行了专题演讲。凭借着一流的质量、技术、服务和系统应用解决方案，三家企业赢得了设计方、业主、施工单位的一致认可。

        随后，中国建筑装饰协会材料委员会向此次推荐的三家企业颁发了全国建筑装饰材料推广应用产品奖牌。

        据主办方介绍，召开此次推介会是为了进一步促进建筑装饰材料企业与房地产开发企业、建筑装饰企业间的积极合作，进一步促进建筑设计师与装饰设计师之间的深入交流，推动建筑装饰材料向部品体系化发展，鼓励推广使用节约型和环保型的新材料、新技术，提高材料企业的社会知名度，进一步促进材料、产品、施工产业链的形成，提升建筑装饰材料行业在上下游产业链和相关产业群中的整体形象和话语权，开启建筑装饰材料的品牌时代。中国建筑装饰材料行业新材料推介会将由企业自主决定意向城市，继续开展新材料推介工作。

  • 第六届中国国际墙材展在京举办

        5月10日，由中国建筑材料联合会、国家建筑材料展贸中心等单位共同主办的第六届中国国际墙材展览会、2012（第三届）中国散装水泥暨预拌混凝土与预拌砂浆技术装备及产品展览会和第三届中国国际现代建筑施工技术、模板脚手架展览会在北京拉开帷幕。

        本届墙材展的展示面积近2万平方米，参展企业近300家，展示内容涵盖了粉煤灰、蒸压蒸养、烧结类制砖技术和设备，建筑保温隔热材料生产技术装备及产品，散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆技术装备及产品，模板脚手架等技术设备及产品。节能环保的绿色墙材格外抢眼，成为本届展会的一大亮点。与会者表示，绿色墙材应时而生，借着绿色建筑的东风，一定会成为百舸争流的建材市场中的“旗舰”。

        绿色建筑方兴未艾

        作为支柱产业之一，建筑业消耗的能源和资源是最大的。据统计，随着我国的城镇化加速发展，我国的能源消耗量居全球第二位，单位面积建筑能耗量是发达国家的2倍～3倍，钢材消耗量高出发达国家10％～20％。为了应对紧张的能源形势，绿色建筑作为一种明显有别于传统建筑的建筑模式应运而生。所谓绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。中国的绿色建筑虽然起步较晚，但发展很快，未来的发展前景广阔。

        就在前几天，财政部、住房和城乡建设部发布了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（简称《意见》），明确将通过多种手段，力争到2015年，新增绿色建筑面积10亿平方米以上；到2020年，绿色建筑占新建建筑的比重超过30%。

        《意见》明确，积极推动绿色建筑科技进步，加大高强钢、高性能混凝土、防火与保温性能优良的建筑保温材料等绿色建材的推广力度。根据绿色建筑发展需要，及时编制和发布相关技术、产品的推广公告、目录，促进行业技术发展。

        建筑升级助推建材转型

        建筑材料既是建筑的基础，又是建筑的灵魂。发展绿色建筑，要选择绿色建筑材料。绿色建筑材料是采用清洁生产技术，不用或少用天然资源和能源，大量使用工农业或城市固态废物生产的无毒害、无污染、无放射性，达到使用周期后可回收利用，有利于环境保护和人体健康的建筑材料。

        绿色建材，特别是节能环保的新型墙体材料将成为建材发展的方向。工信部发布的《新材料产业“十二五”发展规划》称，在“十二五”期间，我国对新型墙体材料的需求将超过230亿平方米/年，保温材料的产值将达1200亿元/年，力争到2015年，新型墙体材料比例达到80%，主要推广高效阻燃安全保温隔热材料、新型墙体材料、超薄型陶瓷板（砖）等建筑节能材料，提高建筑材料的抗震防火和隔音隔热性能。如果以目前我国建筑保温市场的需求量分析，年需求量达数百万吨，是现在我国保温材料年产量的数倍。统计数据显示，2010年我国的建筑节能率基本实现了50%的目标，但除了少数大中城市建筑节能率达到标准外，广大中小城市和农村还有较大差距，市场成长空间较为广阔。国家对建材的安全、环保、节能等要求将日益严格，传统建材产业将日薄西山，而新型建材将从中获得发展新机遇。

        全产业链企业汇聚一堂

        随着建筑节能改造对保温材料的需求不断增大，保温材料的市场空间十分广阔。在保温材料展区，不仅有众多国内知名企业设摊参展，还吸引了来自俄罗斯、日本、美国等国家的厂商踊跃参与。据介绍，在本次展会上，保温材料类企业的数量占参展商的1/3。

        保温材料上下游产业链的产品也得到了展示。新型墙材制造设备、建筑工程安全防护系统、散装水泥及预拌砂浆的生产配套设备、保温隔热玻璃、模板脚手架等纷纷亮相，堪称一次墙材业“全家福”式的大聚会。

        据悉，围绕着墙材领域以及上下游产业链，本届展会期间还将举办第六届中国国际新型墙体材料发展论坛暨第四届建筑结构保温一体化与低碳建筑技术论坛、第三届中国国际建筑模板脚手架工程技术交流会、2012中国散装水泥产业可持续发展报告会等技术交流会。

  • 瓷砖选购十二妙招

        将瓷砖背面滴数滴茶叶汁或清水，待数分钟后，视其水滴吸入扩散的程度，不吸水或吸水率低则品质佳。

        敲听瓷砖：看现场有没有碎砖、烂砖，听听砖的声音是否有异。

        瓷砖的颜色、色度清晰、自然者，表示瓷化度高，色度不清晰，瓷化度低。

        选购时，在一米内以肉眼观察表面有无针孔，若有，表示釉面没有完全融合，易产生堆积污物的情形。

        翘曲度的观察：以肉眼观看瓷砖侧面是否平直，若翘曲情形严重会影响日后瓷砖的牢固。

        检查瓷砖方正：将四块砖平放在地上，任意改变其组合边，看中间的十字和间隙是否均匀，

        敲击瓷砖倾听声音是否清脆，声音愈脆，瓷化度、密度愈高、硬度佳。

        以锐物刮擦瓷砖是否有刮痕，若有刮痕表示表面硬度不够，表面的釉磨光后，砖面弄脏将无法清洗干净。

        检查平整度：将任意两块砖面面相对，转动其中一块；看是否能转动，如果能转动说明砖表面凸出不平。

        亮度反射：进入房间，把所有的灯打开，从产品亮度看平整度。如果地面区域亮度差别较大，说明卫浴瓷砖表面光洁度较差。当然，若要进一步检测则需要用到专业仪器。

        边线组合：看卫浴瓷砖边线的组合。因为铺贴一般是由屋内往门口铺出去的，假如砖的质量较好，规格大小一致，那么从里面往外看，所有的拼贴缝隙应该是一样宽的。如果内窄外宽，那就有可能是砖的规格不一。

        质检数据：要求开发商提供卫浴瓷砖的质检报告或基础数据，然后上网搜索，看各项标准是否符合国家标准。

  • 夏季“敏感期”安全装修５攻略

        夏季是装修的“敏感期”，但人们装修新房的热情，却没有因为气温的升高而减少。有关专家提醒，在夏季湿热的气候条件下，污染会更严重，细节质量问题也容易出现，消费者在装修前有必要了解一些安全装修的注意事项。

        攻略一：安全先行

        安全是装修工程中永远不可忽视的问题。夏季气温较高，气候干燥，施工现场材料堆放较多，容易引发不必要的灾祸。

        专家支招：注意材料的堆放、保管。半成品的木材、木地板或者是刚油漆好的家具，切勿急于求成放在太阳底下曝晒，应注意放在通风干燥的地方自然风干，否则易变形，影响施工质量。

        攻略二：防潮、曝晒

        受潮和曝晒是夏季装修的两大天敌。夏季购买木制品包括施工主料大芯板，都需要检测木制品的含水率。在建材市场，一般木制品专营店都应有木材含水率的测量仪。按照标准，板材的含水率不能超过12%。

        专家支招：夏季装修，选购木制品时，一定到大批发商处，因为大批发商的木料已经过干燥处理。另外，板材要防止强烈阳光的曝晒，否则会使木制品的油漆和胶加速老化。

        攻略三：雨天不刷漆

        由于雨天格外潮热，木制品刷上油漆后不仅干得慢，而且油漆吸收了空气中的水分，也容易产生雾面。此外，乳胶漆因为干得慢，在这种潮热天气中会出现发霉变味的现象。

        专家支招：即使不是下雨天，在特别潮的环境中刷漆时，也要用干燥剂或开空调抽湿，下雨天可以做不受天气影响的卫生间工程。

        攻略四：注意尺寸的热胀冷缩

        塑钢属受气温影响较大的材料，如果在尺寸安排上过于紧凑，到了冬季会因气温降低而出现缝隙、变形。

        专家支招：家装工程完工后，对工程中的季节性开裂要进行维修。如门套和墙、石膏线与墙的连接处，两种不同材质的膨胀系数不一样，在季节性变换、空气湿度发生变化时易发生开裂。所以客户要找信誉好的品牌装修公司签订合同，注明保修期，如出现上述情况会对其进行修复。

        攻略五：多开窗通风

        夏季是装修中各种有害气体的高度挥发期。专家提醒说，即使用的是环保装饰材料，请正规的家装公司施工，还要做好装修房间的通风和空气净化。

        专家支招：在条件允许的情况下，要尽量让房间多通风；如没有条件，可选用室内通风装置和能降低室内有害气体的空气净化装置。

  • 木门--具备条件再安装

        木门安装是否到位直接影响后期的正常生活。由于修复和返厂都需要一定时间，为了减少对生活的影响，专家建议消费者在进场和安装时做好验收。虽然涉及专业知识，但普通消费者还是可以掌握一定的验货和验收技巧。

        验货勿紧盯色差

        在确定了门洞口尺寸之后，木门厂家或者装饰公司的专业人员将上门确定门的尺寸。一些门洞口尺寸不能改动的需要定做门。专家介绍，一些承重墙的洞口，如原来是砖结构或者钢筋混凝土结构的墙都没法将洞口从小改到大，这些洞口只能定做门。厂家来测量时，一般都测量了墙体厚度、地面高度等。

        等到送货上门时，由于木门都是包装完好的，消费者可以先看外包装有无破损，若有的话很有可能内部就有损伤。此外，还可以查看门的规格、大小、造型、颜色是否与约定一致。不过，在看颜色时，消费者没必要一发现色差就要求换门。一般来说，实木门和实木复合门都会存在一些色差。但专家提醒消费者，打开包装时发现有色差，也许是错觉，必须等所有的门及套全部安装完后再进行观察。如果确实某部件与整体还存在色差，当然可以要求厂家更换。

        此外，消费者可向厂家索要一份产品说明书。该说明书内容应该包括木门的材料、工艺、环保性能、物理性能等基本情况介绍；国家对材料、工艺的规范要求；该公司的木门工艺制造简介；该木门符合的国家质量标准和相关技术规范；木门安装程序和注意事项等。“有了这个说明书，即使消费者是外行，也可以了解和知道很多情况。”专家表示。此外，此说明书也是该木门的详细说明，一旦出现问题，也可作为消费者日后维权的凭证。

        具备条件再安装

        木门属于安装项目的一种，可以与洁具、橱柜等安装工程同步进行。专家介绍，木门安装在工程过半以后，一般都在大面积的施工项目完成以后，具体来说就是墙、地砖、地板等都已铺装完成，且墙面的腻子已刮过两次，面漆已经刷过一次之后。“就算木门安装时出现一些磕碰，也可以通过最后一遍漆找补一下。

        此外，规范规定，在厨房、卫生间、地下室等湿度比较大的房间，门套禁止直接接触地面，需要留2-3毫米的空隙，然后打玻璃胶进行密封，以免产品受到潮湿而变形。固定在套板上的套线应该尽量紧靠墙体，因墙体不垂直或厚度不均导致门套线与墙体有缝隙，缝隙需用密封胶收口。专家提醒消费者，如果墙面贴的是壁纸，就一定要选择中性胶而非普通胶。在门套线与墙面接触部位均匀涂防水胶，使门套线与墙体牢固结合，如防水胶外露，应及时去除。此外，“厨房卫生间的门套背板需做防水防腐处理，避免水气被门套线吸收后发生变色、漆皮脱落发霉变形的情况。”

        而在安装过程中，消费者也会出现一些误解，比如在门套板与墙体间的缝隙，一般会使用泡沫胶。不少消费者以为应该打得严严实实，将所有缝隙充满。但专家表示，其实只要虚实相间即可，一般需要5厘米的间隙，以方便泡沫胶纵向膨胀及通风固化。由于泡沫胶有弹性和可塑性，如果打得太严实会把门套顶出去，与墙粘合不紧密。门套就会呈弧形，发生门关不上的情况。

        多方查看做好验收

        “如果有可能可以找个行家来帮忙验收。”专家表示，普通消费者也可从以下几个方面来对木门进行验收。开启关闭是否正常，锁舌与锁片之间有没有间隙，外表面是否完好没有损坏。最重要的是门是否横平竖直。一般来说，横平竖直的门，打开到某个地方，门就停在哪个地方，不会自动关上或者打开。查看门是否横平竖直的一个简便办法是，观察工人安装木门是否使用红外水平仪对门及套进行反复校正调试。

        此外，还要注意门缝的距离。一般来说，门与地面的缝隙须在5-8毫米之间，门的左右与墙的缝隙加起来不应大于6毫米，不然温差发生变化时木门容易打不开；此外，门的上边缝不能超过2毫米。

        “还可以查看门的开启方向是否合理。”祁福全介绍，以入户门为例，如果客厅在左手边，那么门就应该朝右开启，符合人们的生活习惯为宜。

  • 白炽灯退市 照明行业迎来“省”时代

        国家发展改革委、商务部、海关总署、国家工商总局、国家质检总局联合印发《关于逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯的公告》，决定从2012年10月1日起，按功率大小分阶段逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯。随着十二五规划“国家节能减排”战略的推进，白炽灯即将退出历史舞台，同时也宣告中国绿色照明政府性工程正式启动。照明行业随着节能减排的政策号召开始进入“省”时代。

        “省”时代，LED灯成为发展核心战略

        随着白炽灯退出历史舞台，LED产业将正式走向发展黄金时期，其所倡导的“省”战略已经成为中国绿色照明工程发展的重点。据内部人士介绍，国家发改委将计划投入80个亿，对民用LED照明进行补贴，而巨大的投入关键在于LED的节能技术与长远战略发展。从节能角度看当今市场的照明光源，LED照明能耗比相当于节能灯的1/4，完全符合十二五规划国家节能减排战略。LED立足“省”战略，才是真正倡导国家能源的可持续发展。

        “省”时代，LED灯需要消费者客观认识

        11月1日的新闻发布会上，发改委环资司副司长谢极透露，政府将大力鼓励LED灯的生产和推广。谢极称，LED灯和荧光灯相比，污染小、寿命长，建议消费者尝试使用LED灯。但在现今市场，消费者对LED灯认识的缺乏，严重阻碍了其应用的普及，LED灯需要客观认识。

        笔者在走访照明市场发现，很多消费者对LED的认识局限在装修美化环境与“省”电上，消费者认为“省”电就能带来“经济上的省钱、安全上的省心”，其实在产品应用时候，如没有正确认识和选购，并不能真的“省”。因为目前LED照明市场品牌众多，良莠不齐、鱼龙混杂。有些LED照明生产企业采取低价策略，但产品元器件质量无法保证，如果用户选购了质量较差的LED产品，寿命和节能效果都会大打折扣。所以，用户在选购LED光源产品时一定要从长远的角度考虑，如果对于LED光源产品认识不深，单纯选购便宜的产品，会后患无穷。特别是对于酒店、商场等商业场所，如果选用了质量较差的LED光源，不仅不能达到理想的节能效果，还会因为需要经常断电维护、更换等原因带来更高的使用成本和更大的经营损失。

        怎么才是真的“省”，在如何选购LED产品的问题上，笔者通过电话采访，中国照明相关科研机构给出了选购LED灯的客观意见。首先，LED灯的最核心不只是美化环境，而是“省”。虽然LED灯比普通光源贵，但品质好的LED照明产品只有普通光源1/4用电量，那么消费者在精打细算时会发现，最直接的利益点还是“省”。当然，LED产品的寿命必须达到才能省钱，否则省电不省钱。其次，在选购LED灯的时候要看品牌，重点国家工程广泛应用、行业口碑良好的品牌值得信赖，例如：飞利浦、欧司朗等知名品牌。

        此外，笔者还电话采访了国内知名LED照明生产企业三雄•极光相关负责人，该负责人对白炽灯后LED灯具的发展发表了自己的看法：白炽灯在十二五规划执行中退出历史舞台是必然，而新时期的LED灯在消费应用中应该追求的不只是省电，同时还要安全用电的“省心”、精打细算的“省钱”。更省、更耐用的LED灯将成为消费者最需要的照明产品。

        “省”时代，LED灯需行业规范

        随着白炽灯五年内逐步退市，LED照明“省”时代的到来，LED照明产业也从混乱的发展现状迎来了整合时期。据行业统计数据显示，目前，中国内地有超过1万家照明公司，行业前三家企业的总销售额仅占内地照明产品销售总额的约2.5%，LED照明行业市场整合势在必行。在这个行业发展大势所趋下，应呼吁一些国际、国内LED优秀品牌，例如欧司朗、三雄•极光等起模范带头作用。国际品牌大力发展科技研发，支持中国十二五节能减排工作;国内企业大力整合现有科技、研发、生产等资源，同时建立健全行业规范准则并以此培育新兴的绿色照明市场。只有这样，LED节能产业才会在十二五规划当中发挥力量，推动祖国的可持续发展战略。

  • 新龙河打造西南建材装饰第一品牌

        当城北建材产业集群风起云涌之时，位居绕城高速成金青快速通道出口的成都龙河(国际)建材装饰城也在进行着最后的冲刺。为进一步了解龙河建材近况及发展规划，记者近日专程到该项目现场探寻。

        无论是从绕城高速还是成金青快速通道，我们远远就能看见龙河建材的雄姿。作为“中调”和“北改”主要承接项目的龙河建材具有独特的口岸优势，龙河建材距三环路仅有4公里，到达市中心只需10分钟左右车程，可无缝连接成绵、成南、成乐、成汶、成渝高速路和西部铁路货运中心、机场。当绕城高速内不再有任何批发市场，龙河建材就是离市区最近的建材批发城、就是咽喉、就是窗口、就是桥头堡。

        具有独特口岸优势的龙河建材总规划建筑面积约60万平方米，总投资15亿元，分三期开发。集精品家居卖场、星级酒店、LOFT公寓、写字楼、餐饮娱乐休闲为一体，提供仓储、物流等配套功能。还有2万平米综合功能广场，免费停车位1300余个，拥有本区域内极好的商业硬件配套环境。

        龙河(国际)建材装饰城以打造城北顶级复合型家居商贸物流新中心，成为西南家居建材首选之地，到2017年在西南地区建成20家品牌连锁大卖场，打造西南第一家居商业品牌，到2022年在全国建成100家品牌连锁大卖场。

  • 内黄陶瓷企业加速开建二期工程

        由于受去年行业低迷的影响，年后国内部分陶瓷产区企业在经历年初短暂的春天后，市场迅速回落，销售又陷低谷。而内黄陶瓷产区企业从新年开工至今，销售一路飘红，抛光砖、内墙砖等产品都呈现供不应求的喜人形势。针对目前良好的市场态势，内黄陶企纷纷抓住机遇启动二期工程建设，开建新生产线，以规模扩张实现更大发展。

        据记者了解，其实早在3月份，嘉德陶瓷的新生产线已经开工，目前工程正在紧张施工。嘉德陶瓷总经理李瑞阳表示，除了新建的生产线，还有再建成品仓库和办公楼，预计生产线将于9月竣工。

        记者从内黄县陶瓷产业园区管委会了解到，内黄80%的陶瓷企业都将在近期启动二期工程建设。具体情况是，日日升陶瓷新建2条抛光砖生产线；新南亚陶瓷新建1条内墙砖生产线；福惠陶瓷新建1条微晶砖生产线、1条陶瓷刀具生产线；新明珠陶瓷新建1条抛光砖生产线；嘉德陶瓷新建1条中铝球生产线。这些项目预计都将在5月中旬动工，年内建成投产。

        新南亚陶瓷董事长张辉告诉记者，目前良好的市场形势为我们新建生产线奠定了基础，今年新建的高档内墙砖生产线将于5月动工，9月竣工投产，新生产线建成后，不但实现规模上的突破，在产品规格、种类、花色等方面也会有一个大的提升，新南亚陶瓷将成为中原地区最大高档的内墙砖生产企业。

        内黄陶瓷产业园区管委会董彦伟表示，今年以来，我们不但启动了占地1.1平方公里的陶瓷创意产业园，而且新引进的洁雅陶瓷、新时代陶瓷等卫浴、日用陶瓷项目也动工建设，加上现有企业二期工程以及安琦物流、同新矿业等陶瓷及配套项目的开工建设，必将推动内黄陶瓷产业在实现转型升级的同时，在规模上实现大的扩张和跨越，进而加速“中原瓷都”建设进程。

  • 高铁之痛：铁道部巨亏70亿

        铁道部的资金问题因为一季度净亏损而重回公众眼前。

        上海清算所发布的铁道部一季度审计报告显示，其一季度营业利润为100.78亿元，但扣除税后建设基金156亿元以及所得税之后，净利润为-69.79亿元。去年，铁道部曾实现3100万元的税后利润。

        据铁道部财报显示，2006年到2012年一季度，铁道部的净资产从8623亿元增至15786亿元，增长1.8倍，而同期的负债则从6401亿元增加到24298亿元，增加了3.8倍。尤其是2008年到2011年大力兴建高铁期间，总负债的年复合增长率高达41%。

        负债居高不下，融资方式没有改善，铁路资金压力犹存。专家认为，铁路建设应由财政拨款。

        盈利困境

        “谈不上亏损，对铁道部来说这种数字根本没必要管。铁路局很多，日常运营费都上亿元，合起来亏损几十亿很正常。”中国工程院院士、中国中铁(2.66,-0.01,-0.37%)隧道集团副总工程师王梦恕说。

        去年同期，铁道部曾实现3100万元的税后利润。高铁运营3年来，如今面临的已不是“是否亏”，而是“亏多少”的质问。

        “在高铁大规模建设以前，铁路债务并不明显，运营情况基本维持稳定，小有结余。但高铁大规模开通以来，运营中的亏损已成常态。”平安证券(微博)原交通运输行业分析师凌军表示。

        公开数据显示，2007年铁道部负债总额为0.67万亿元；2008年大增32%，上升至0.87万亿元；2009年，铁道部负债升至1.3万亿元，仅一年就增加50%；2010年负债总额升至1.89万亿元，负债率升至57%；截至今年一季度，铁道部总负债为2.43万亿元，负债率为60.62%。

        从2009年开始，铁道部的盈利能力陷入困境。铁道部2010年年报显示，其税后利润暴跌九成，勉强够当年还本付息。分析称，大规模高铁项目建设是导致铁道部出现高负债、低利润的重要诱因。

        依据铁路的债务规模，研究机构分析，从今年开始，铁道部逐渐进入偿债还息期，2014年开始，铁道部将迎来还债高峰。

        建设回暖

        “铁路建设重新回到比较快速的时期。”王梦恕说。他注意到，现在地方政府对于铁路的积极性有所回升，尤其是煤运铁路和城际铁路。

        似乎从过完年开始，铁路建设忽然重回公众视野。“今年铁路投资所需资金已经全部落实，银行贷款也在正常使用。”一位铁道部官员表示。

        从投资数据也明显可以看出来。根据铁道部公布的数据，前3个月全国铁路固定资产投资累计完成总额为596.4亿元，环比下降68.8%，较去年同期下降了51.0%，降幅缩小。3月份单月铁路固定资产投资297.1亿元，环比上升68.3%；基础建设投资217.9亿元，环比上升80.5%。

        投资严重不足的情况已经在前两个月触底后有所反转。

        不过，投资回升，铁路依赖于借款的融资方式却仍然没有实质性的改善。资金压力成为短期内制约铁路投资发展的重要问题。

        学者呼吁财政拨款

        负债不是问题，问题在于铁路不断增加负债的融资方式。

        “80%以上靠银行贷款。”国家发改委运输研究所研究员董焰说，“非常危险。”

        中国人民大学金融学院副教授王常龄表示，这种靠发债度日，没有有效“造血”功能的经营模式以及如“雪球”般越滚越大的债务规模，将成为国内铁路建设的最大隐患。

        “就是因为资金问题，大量建设却得不到国家资金的支持，现在铁道部将城际铁路完全甩了出去，不再负责投资。”王梦恕说。

        铁路是国家的大动脉，修铁路国家出钱，这是国际通用的做法。“从国际形势来看，高速铁路的项目资金都是政府承担的，目前铁道部的负债已超2万亿，应该发国债来缓解压力。”长期研究各国铁路发展战略的上海大学教授高柏表示。

        不过，能否得到财政部的支持还很难说。资料显示，铁路建设至今，仅在去年10月，财政部发布的《关于铁路建设债券利息收入企业所得税政策的通知》表示，对企业持有2011-2013年发行的中国铁路建设债券取得的利息收入，减半征收企业所得税。

  • 北京广州进入房产税第二批试点城市名单【转载】

        记者独家获悉，房产税最快将于今年晚些时候扩大试点，第二批试点城市包括北京和广州。

        “上海、重庆都经历了一年多的试点，其他地方也可以试点了，既有别人的经验，目前条件也已具备，况且房产税是一个长效机制，早晚都要推进的。”5月8日，一位参与房产税调研、接近财政部的社科院专家向本报记者透露。

        其实，早在今年全国两会期间，财政部部长谢旭人就明确表示，财政税务部门正在研究推进房产税改革方案，拟适当扩大试点范围。

        究竟何时扩围，哪些城市会在列？随后的2个月内，市场从未停止猜测，也再未见更为确切的报道。而此时，距离首批试点城市上海和重庆开征房产税已经过去了一年多。

        “房产税是一种长效机制，早晚都要向全国范围推广，国家财税部门应该准备得差不多了，但打算试点的城市还要表态，北京说已经做好了准备。”5月10日，中国房地产研究会副会长顾云昌接受本报记者采访时表示。

        记者近日致电北京市财政局询问相关情况，得到的答复是“还没有接到通知”。北京市住房和城乡建设委员会则回应：北京尚无试点房产税的安排。

        全国工商联合会房地产商会会长聂梅生对本报记者分析，究竟哪个城市有可能成为试点，并不是地方政府自己能决定的，从上海、重庆这两个城市试点的确立看，地方政府、财政部、中央三方的意见需要一致，才可能被列入试点，“北京最终是否会纳入及何时纳入扩大试点范围，还需要根据国家的统一部署和安排确定。”

        但据上述社科院专家透露的较为确切的消息显示，北京和广州已经进入房产税第二批试点城市大名单中，而且计划将于今年下半年实行。

        这并非空穴来风。

        5月9日，住建部政策研究中心主任秦虹在深圳召开的一个报告会上透露，国务院已经明确今年要扩大房产税试点，但她没有透露具体城市的名单和方案。

        在此之前，财政部财政科学研究所所长贾康则更明确表示，监管层对房产税改革的认同度在提升，希望有更多城市加入房产税试点，继上海、重庆首推试点之后，房产税的推广范围将继续扩大，最有可能跟进的就是类似于广州这样的大城市。

        除了时间点和范围尚待最后公布外，选择何种模式扩围也是争论的焦点。

        顾云昌认为，应该以“上海模式”为主导，对“增量”征税，而不是家家户户都要缴纳房产税，相比较而言，“重庆模式”工作量太大，连小别墅都要征税，很多人心里受不了，“上海模式”执行难度就小一些。

        据了解，自去年1月底开始，上海对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房；上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税；税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%；对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

        有消息显示，财政部会同国税总局、住建部已经对重庆、上海两地进行个人住房征收房产税试点的效果展开评估，相关工作仍在进行当中。参与调研的人士也透露，第二批试点城市在征收方案上参考“上海模式”的可能性较大。

        本报记者获悉，第二批试点城市很可能主要针对的也是新增购房需求，即使涉及部分存量房，基本居住需求甚至是改善性居住需求也会得到足够的保护，只会对超出面积之外的部分进行征收。

        不过，分歧依然存在，有业内人士认为，从目前北京的情况来看，未必适合推行上海那样的政策。倒是可以尝试重庆的方式，针对高档房来征收，比如高端的公寓、别墅等。

        “这两种模式不大一样，但是，房产税最开始应该面向占有资源多、房价高的个人住房征收，再到向所有存量住宅征收保有税，这是一个渐进的过程，会逐渐被社会接受，同时，70年土地出让金一次收齐‘寅吃卯粮’的做法，也要逐渐被每年征收的房产税所代替，一进一退，避免重复收税。”聂梅生说。

  • 家装5细节

        1、空调：如果我们在装修的时候没有为空调预留位置，也没有把排水管的洞留好，装修完后再打孔安空调，洁白的墙面就会被砖石粉弄脏。

        2、音响：我们需要事先要确定音响的位置，事先把音响线埋进墙里，以免事后走明线。

        3、家具：一些家庭由于事先没有考虑到原有家具的摆放位置，导致装修后家具的尺寸不合适，无法摆放，由于事先我们忽略了家具的色彩，就会导致家具与整体装修风格不协调。

        4、照明：有的家庭忽略了不同的房间对照明亮度的不同需要，用了过亮或过暗的灯光，都会对视力不好，有的则忘了安装床头灯及阳台上的灯，使用起来就会很不方便。

        5、电路图：要留下电路图，以免日后在墙上钉钉子打到电线上，就会造成短路或触电。

        6、冰箱、微波炉：冰箱、微波炉的安放，我们都需要在后面预留出散热的空间，特别是嵌入式设计，在整体橱柜设计时，要考虑到橱柜深度要适当增加。

  • 地板选购10大“不要”

        一、不要买名人做秀的地板：地板是科技含量低的微利产品，任何一商家都会进行成本核算，他请名人用的钱，自然是从老兄身上出，要不然只好降低地板品质。

        二、不要买素板：素板即是没有油漆过的地板，当然你的工匠或装饰公司也许会有很多理由向你推荐素板，说它容易找平地面，漆面无缝等，但我告诉你，他只是为了多要工费，或同这个素板厂家有不可告人的交易，因为地板找平是用龙骨来完成的，如果他连龙骨都做不平，还要用地板找平，他的手艺一定是不可恭维的。另外，关于漆面无缝的问题，众所周知，地板都会有伸缩，素板是先铺装后刷漆，看似平整，可地板一旦伸缩，即会发生地板裂纹，更加丑陋，而漆板本身的缝隙均匀而整齐的，反而很美观，另外，去问问消协，素板地板的质量问题认定会有多么艰难，不管有什么问题，如果有争议出现，你会发现你是多么的被动。

        三、不要买加色地板：中国有很多厂家是此中老手，地板加色可以创造更高利润，通过把B级板修补、着色，它可以让外行看上去像A级板，但它的特点就是颜色深，纹理不清晰，它的漆面开裂会发生在你铺装半年左右，试想，谁会把板面漂亮A级板染色呢，所以为了地板品质的真实，不要买加色板。

        四、不要认为地板可用几十年或上百年：正常地板的使用寿命一般在20～30年到头了，它虽然有18毫米厚，但实木地板是分面、中、低三层的，面层一般为6mm，面层与中层夹角处是钉钉用的，也就是说你的地板使用寿命到露出钉子或企口为止，但这足够了，不管再好的木头，阁下的房子使用寿命不会超过70年，有的甚至为50年，二手房不说了，祖孙三代使一种地板，你能办得到吗？

        五、不要买用塑料卡口安装的地板：它的广告可以说得很漂亮，但那不真实，在欧美国家，地板不曾有用此方法安装，因为塑料的伸缩与木材差距甚大，而卡扣所谓调节伸缩的小弹簧或钢片的寿命在常温下也不会超过一年，他们会腐蚀而失去作用，此时间下的地板会出响声，会拱起，会松动，还有很多你想不到的问题出现，想避免麻烦，用传统的安装方法吧，毕竟地板就是传统的产品。

        六、不要相信保险公司承保产品：原因是你不可能达到保险条件，真正的保险公司投保均会有诸多附加条件，如：在合适的温度、湿度和严格按照标准施工，以及房间的完工日期，地面干湿程度都有严格控制，而且你还要提供充足证据证明你在合格的条件下完工的，想想吧，这些事也许有人可做到，会是你吗？

        七、不要相信背面贴膜的地板：这个蛇足添的有味儿，它的作用仅仅是拿在手里漂亮，而为此多收你每平米几块钱，它对于地板商宣传的防潮，不会起到任何正面作用，相反，它是会阻碍地板本身的正常伸缩及水分平衡，还因为那层铝膜是用胶粘上去的，也增加了不必要的甲醛释放，真正的有百害而无一利，在欧洲、美国，在世界上任何一个国家（中国除外）你不会看到这个愚蠢的产品。

        八、不要相信任何关于地板的行业评定：什么地板多少家精品，品牌多少家，推荐产品，承诺单位等各种证书、宣传画，一律是明码标价，童叟无欺，只要你花钱，你可以拥有一切。

        九、不要相信地板永不变形的承诺：世界上的地板没有一种是永不变形的，只要它是木材制成，他就会有伸缩，会有正常变形概率，我曾经见过一种地板，他的广告是“比嘉地板，坚决不变形”，这是一种让行家笑掉大牙的说法，这是真正的商业欺诈，在中国居然可以作为广告用语，有意思。

        十、不要买多层实木地板：多层实木地板概念完全不同于三层实木地板，它是真正的垃圾地板，是用低成本、低标准、低投入的一种过渡性地板产品，也就是说是实木地板过渡到三层实木地板的一种廉价的过渡性产品，它会说它稳定性高，但这是以用大量胶粘的结果，每多一层木皮即多一层胶水，环保性不值一提。想想吧，你把胶合板铺满整个房间，室内空气该是多么清新。另外，它的表皮多为0.6毫米的木皮，使用寿命极短，个别日本品牌寿命甚至不超过1年，是地板中的百日乐产品，另外它的品种中现在多了一些表层为1～2毫米的旋切或刨切材，旋切材的概念像削铅笔，而刨切材像刨花，它们的制作工艺都改变了木材的纤维结构，虽经蒸煮热压平整，但经一段时间使用后，极易产生开裂现象。还有一些多层实木产品，用木皮染色而成，木材本质根本不是他所起的名贵树种名，严格的说，这也是欺诈。

  • 家装水路知多少

        

        家庭装修中隐蔽工程是十分重要的一块，而隐蔽工程中水路改造也是十分重要的一部分。如果水路出现了问题，那么他会对家庭里的家居、墙壁、甚至是电路都造成破坏和隐患，更会连累楼上、楼下，后果不堪设想。那么在与装饰公司交流的时候该怎么去审核装饰公司提供的水路改造材料，每种材料有哪些特点呢？

        给水管施工和排水管施工最大的区别:

        给水管是压力管，排管方向没有限制，可以四面八方布设，以满足使用要求，施工完成后应进行耐压测试。 排水管一般为雨水管和污水管，是非压力管。是靠管子的倾斜自然流动的，因此在设计和施工排水管时要注意管底标高，避免“倒泛水”施工完成后应进行通球检查。大多数情况下，同一截面排水管在给水管的下面。

        给水管与排水管的区别:

        给水管是承压管，排水管是非承压管，相信你在建筑设备课程中已经学过。承压管道对材料的力学性能和安装工艺要求高，非承压管相对较底。

        埋地给水管采用的管材：

        PP-R管。PPR管用作给水管在国外已有几十年的历史,我国在1999年前后开始进口成品，现在大多自主生产。PP-R管在发展过程中有三次大的历程。

        第一次：PP-H.特点是耐高温，可适用于80-90摄氏度。但低于10摄氏时受外力冲击易脆裂。所以不能用作冷水管。

        第二次：PP-B[PP-C]与PP-H相反，韧性高，弹性强。即使0摄氏度也不易脆裂。但高于60摄氏度易爆裂所以不能用作热水管。

        第三次：PP-R综合上两种管子优，,热水管适于80-90摄氏度，冷水管0摄氏度也不易破裂，抗冲击力强，韧 性高。目前大多数人采用此管为给水管。

        装修选择好的水管很重要：

        在居室装修中，没有像水电工程那样不起眼，却又如此重要。说它不起眼，是因为掩藏在墙体里，看不见、摸不着，许多人也许会考虑设计、装饰等外在的东西，反而很少会关注到这一内部细节；说它很重要，是因为一旦出现问题，如漏水、爆裂，常常搞得你居无宁日、痛苦不堪。所以说，“隐蔽工程”没有做好，表面装饰得再漂亮，也是徒劳。

        PPR管的特性和应用范围 ：

        PPR管主要具有如下特性：

        1、卫生、无毒：本产品属绿色建材，可用于纯净水、饮用水管道系统。

        2、耐腐蚀、不结垢：可避免因管道锈蚀引起的水盆、浴缸黄斑锈迹之忧，可免除管道腐蚀结垢所引起的堵塞。

        3、耐高温、高压：管道输送水温最高可达95℃。

        4、保温节能：导热系数仅为金属管道的二百分之一，用于热水管道保温节能效果极佳。

        5、质量轻：比重仅为金属管的七分之一。

        6、外形美观：产品内外壁光滑，流体阻力小，色泽柔和，造型美观。

        7、安装方便可靠：采用热熔连接，数秒钟完成，安全可靠。

        8、使用寿命长：在规定的长期连续工作压力下， 使用下寿命可达50年以上

        PPR管应用范围：

        1、住宅冷热水管道系统；

        2、工业用水及化学物质输送、排放；

        3、纯净水、饮用水管道；

        4、饮料、药物生产输送系统；

        5、压缩空气用管；

        6、其他工业、农业用管。

        6、家装水管改造如何选择。

        水管安装好后为什么要加压测试？

        就是看各个接头是否完好，还有预防施工时管子被打破没有发现。测压的目的不是去看水管能否承受多大的压力，那是材料出厂时的指标，所以买水管的时候就要看水管的品质怎么样。

        家装水电改造的几点小建议

        （1）水电改造之前，应确定家中的家俱的种类及摆放位置，如衣柜放在什么地方，床头柜如何摆放，这样在改电的时候你才能确定那些电位需要改，那些可以保留，那些可以不用了。家电也是如此，尽可能详细的考虑自己的需要。

        （2）水电改造之前应约卫生间电热水器的设计师上门，确定热水器的安放位置及留好冷热水的出口以及电位，同样，对于小厨宝，购买前应确认是否挂式的，如果是，一定要请其设计人员上门留好冷热水的出口以及电位，然后与橱柜设计师沟通，确定水电位置，总之，装修的时候一定要想多问，不知道就问，不确定也问，问多了，自然就明白了，出错也避免了。

        （3）水电改造时业主还是应掌握一些基本的原则，如冷、热水管尽量不要放在一个槽内。下面是一些基本原则，详细内容大家上网都可以查到，我略作总结。水路改造基本原则：冷热混水同一水平且间距10cm，冷热水管左热右冷、走管横平竖直、打压试验0.8Mpa30分钟不掉压等。

        （4）请施工队做水电改造，建议业主最好自己到建材超市购买有品牌的管材管件。

        （5）下水尽量少改，能不改则不改！因为改后比较容易堵，不易疏通

        （6）最后，如果您对水电改造真的一无所知，那么建议您在选择之前多找几家专业公司上门或施工队测量交流并做预算，经过几次交流，您可以获取方方面面的建议，同时对水电改造也会有一个大概的了解。

        为了防止装修中的饮水污染必须做到的几点：

        （一）注意管道改造中使用材料的选择

        装修中安装和更换的饮水管必须要满足健康的需求，水管的各项卫生指标必须符合国家标准才能使用，特别是国家禁止使用的PVC管和污染环境的防水材料都不能用。一方面要保证管道材料不会对水质产生污染，另外选择水管的同时还要看所用管道能不能抵御外界环境中的污染渗透，从而污染饮用水的水质。

        （二）注意进行装修以后的饮用水的检测和检查

        1、新装修房的饮用水中有异味，特别是每天早上气味比较重；

        2、新装修房的饮用水中有异物，特别是长时间不用水的时候会比较明显；

        3、新装修房的饮用水中有颜色、混浊；

        4、入住新房以后，家人共同发生不明原因的疾病和不适。

        给水工程　什么样的管材质量最优？

        专家介绍说，目前国际上使用最多的是铜管。铜管无论在抗高低温、强度、环保和卫生方面都有明显优势。铜管在发达国家或地区的给水系统中都占垄断地位。比如香港，铜管占市场的70%左右，住宅建筑中的生活用水系统被要求一定要用铜管。英国等老牌发达国家的铜管普及率更高。但是在国内，铜管的使用率一直不高。北京市场上，乐观估计约有10%的使用率，主要集中在高端用户如五星级酒店和高级住宅群落。不过铜管造价高。

        由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，已被逐步淘汰。

        目前使用最多的是PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。不过目前PPR管，市场伪劣产品很多，市场很不规范，千万不能贪便宜。

  • 洋品牌涂料玩“变脸”的意在为何

        【中国建材网】两个月前，随着内蒙古自治区工商局的涂料专项质监监测结果公布，一场关于洋品牌“多乐士”的风暴慢慢引发。在中国涂料行业，有半壁天下属于洋品牌，这其中多乐士占据着最重要的市场份额。可是，这款占有着巨大市场份额的涂料却屡遭媒体曝光丑闻。继曝光后问题产品继续售卖、曝光后企业无任何回应等问题出现，被外界认为藐视消费者的权益，“高傲”的洋品牌涂料遭到来自社会各界的质疑与声讨。

        曾几何时，洋品牌是质量过硬、技术先进、安全美观的代名词，无论是家居装饰、电器食品、还是其它汽车之类的大件商品，洋品牌都赢得了中国人的喜爱。但是随着各种问题的不断出现或曝光，假洋鬼子利用国人崇洋心理，制假售假，严重损害了消费者的权益，洋品牌在中国人心目中的形象已经大不如前。达芬奇家具从佛罗伦萨籍变成了东莞籍，乔丹早在十几年前就变成了“福建晋江人”，美国骆驼鞋的商标注册是中国公民万金刚，在美国加州没有任何店面的“美国加州牛肉面”牛肉制作和香料配置都来自国内，号称源自德国的行销全球80多个国家的欧典地板是由吉林森工的产品贴牌而成，品牌ZARA被抽检出存在虚标用料成分、色牢度不够等问题，雅培奶粉也被指相关营养物质含量不达标……

        事实上，那些洋品牌当初进入中国市场之时，的确要比国内的产品要好，而且在包装、服务和推广方面更要比国内的产品胜出一筹。在涂料行业，一线涂料市场均被大的涂料品牌所占据，而洋品牌涂料在这其中占据着很大份额。近年来，外资涂料品牌进入国内市场，给民族涂料品牌带来巨大压力，但随着市场竞争的白热化，洋品牌涂料也不免丑闻屡遭曝光。随着“入乡随俗”和“本土化”的进程，许多洋品牌涂料也逐渐玩起变脸，探究其问题或原因是多方面的：

        第一，当洋品牌涂料进入中国市场后，出于资本逐利的本性，为了追求效益最大化，最终会铤而走险，否则就会被那些敢于铤而走险的国内涂料企业所打败。因此，洋品牌涂料企业就必然要调整自身的经营策略，才能适者生存。客观上，一旦洋品牌相得益彰地实现“中为洋用”时，已经变得不伦不类了；除了资本和品牌是外来的，从中基层管理人员到员工经至营销行为，都相当地沾染了国内行业市场的许多毛病。

        第二，随着洋品牌涂料受“本土化”进程影响，也逐步产生“见利忘义”所为。以沃尔玛为例，九十年代中后期进入中国的沃尔玛除了实行了换将、裁员、推行低价等一系列改革措施外，从员工到商品都有计划地实行本土化策略，以求达到经营成本降低而增强竞争力。与最大化盈利结伴而来的便是屡屡被传出的丑闻。虽被工商部门处罚，但也学会了“入乡随俗”，找关系、讲人情等等。

        第三，受中国法律体系与经济发展不同步限制，法律及社会对洋品牌监管不严，违法成本较低。工商局对于此种行为开出的罚单，少则几百，多则不过百万（已属于最严厉的了），然而，对于一些巨头级的洋品牌来说，仅相当于几天的营业收入，这些手段无法让它们付出根本上的代价。而在国外，这种行为一般都会罚至倾家荡产。显然，在中国的执法环境下，无疑给类似的洋品牌企业提供了“变脸”机会和土壤。

        从根本上整治洋品牌给中国消费者带来的伤害，不仅要完善各项制度，更要加强竞争环境的监管，无论是什么企业都一视同仁，国家相关执法部门要敢于对违法的奸商处以重罚。而对于中国消费者来说，切忌盲目的追捧，要懂得保护自己的权益，争取合法的消费地位。只有这样，才能树立法制的权威和公信力，才能为市场经济营造有序的竞争环境，才能不至于让洋品牌玩起变脸。

  • 水泥价格高于计划地产远景利润可观

        因受春天雨雪天气和经济调控影响，前期出货量比计划略低。但4月后出货量环比回升显著，4月初日出货3万吨、4月底5万吨、5月上旬6万吨左右、近期最高7万左右，根据目前市场公司计划5月中旬之后日出货量7.5-8万吨左右。

        【中国建材网】因受春天雨雪天气和经济调控影响，前期出货量比计划略低。但4月后出货量环比回升显著，4月初日出货3万吨、4月底5万吨、5月上旬6万吨左右、近期最高7万左右，根据目前市场公司计划5月中旬之后日出货量7.5-8万吨左右。目前水泥价格实际比计划高，如双阳32.5水泥目前423元、计划370元，同比高97元。今明两年产能投放压力全国最低，目前价格协同控制力强，随需求增加水泥价格全国相对最稳当。

        房地产进入二次创业时期，地产销售11年20万平方米，今明年计划80、120万平方米，下半年集中推盘。目前已获得土地建筑面积291万平方米、尚未开发剩余面积238万平方米。未来3年地产业绩强于行业爆发式增长。我们估计房地产利润2011年约为3600万左右，今年计划估计约为1.3亿元左右，远景规划的想法是地产可以提供约8亿左右利润，与建材相当。

  • 国内部分陶瓷企业销售又陷低谷

        【中国建材网】由于受去年行业低迷的影响，年后国内部分陶瓷产区企业在经历年初短暂的春天后，市场迅速回落，销售又陷低谷。而内黄陶瓷产区企业从新年开工至今，销售一路飘红，抛光砖、内墙砖等产品都呈现供不应求的喜人形势。针对目前良好的市场态势，内黄陶企纷纷抓住机遇启动二期工程建设，开建新生产线，以规模扩张实现更大发展。

        据了解，其实早在3月份，嘉德陶瓷的新生产线已经开工，目前工程正在紧张施工。嘉德陶瓷总经理李瑞阳表示，除了新建的生产线，还有再建成品仓库和办公楼，预计生产线将于9月竣工。

        从内黄县陶瓷产业园区管委会了解到，内黄80%的陶瓷企业都将在近期启动二期工程建设。具体情况是，日日升陶瓷新建2条抛光砖生产线；新南亚陶瓷新建1条内墙砖生产线；福惠陶瓷新建1条微晶砖生产线、1条陶瓷刀具生产线；新明珠陶瓷新建1条抛光砖生产线；嘉德陶瓷新建1条中铝球生产线。这些项目预计都将在5月中旬动工，年内建成投产。

        新南亚陶瓷董事长张辉说，目前良好的市场形势为我们新建生产线奠定了基础，今年新建的高档内墙砖生产线将于5月动工，9月竣工投产，新生产线建成后，不但实现规模上的突破，在产品规格、种类、花色等方面也会有一个大的提升，新南亚陶瓷将成为中原地区最大高档的内墙砖生产企业。

        内黄陶瓷产业园区管委会董彦伟表示，今年以来，我们不但启动了占地1.1平方公里的陶瓷创意产业园，而且新引进的洁雅陶瓷、新时代陶瓷等卫浴、日用陶瓷项目也动工建设，加上现有企业二期工程以及安琦物流、同新矿业等陶瓷及配套项目的开工建设，必将推动内黄陶瓷产业在实现转型升级的同时，在规模上实现大的扩张和跨越，进而加速“中原瓷都”建设进程。

  • 五金陶瓷销量猛跌 家装建材行业遇冷

        楼市一调控，上下游产业就呈现了“多米诺骨牌”效应，其中，五金、陶瓷等家装建材行业首当其冲。日前，记者走访家装建材市场发现，多数商家认为楼市调控后，自己的生意大不如前。但业内人士认为，眼下家装建材市场遇冷，也给家装企业提高产品质量和改善服务提供了契机，随着楼市的不断趋稳，家装建材行业或在下半年迎来转机。

        五金、陶瓷销量猛跌 家装建材行业遇冷

        业内人士表示：或在下半年迎来转机

        楼市一调控，上下游产业就呈现了“多米诺骨牌”效应，其中，五金、陶瓷等家装建材行业首当其冲。日前，记者走访家装建材市场发现，多数商家认为楼市调控后，自己的生意大不如前。但业内人士认为，眼下家装建材市场遇冷，也给家装企业提高产品质量和改善服务提供了契机，随着楼市的不断趋稳，家装建材行业或在下半年迎来转机。

        五金店客流量少

        维持经营难

        日前，记者走访了椒江轮渡路、建设路的多家五金店后发现，各家门店客流量寥寥。“这阶段，来店里的客人越来越少了，生意也越来越差了。”一五金日杂店的店主陈女士告诉记者。

        “店里基本上没什么生意，但是店已经开了，只能硬着头皮开下去。”建设路一家五金店的老板徐先生说。他告诉记者，尽管他的五金店才开业一个多月，但根据这一个月的销售情况，他已经感受到了这个行业的“不景气”。

        而在家装建材行业已有6年从业经验的白先生告诉记者，如果要收回成本，维持经营，店里每天的销售额得达到2000元左右，而现在销售额远达不到这个数，有时只有五六百元。“现在店里零售方面，不仅量少，金额也少，就靠着有时还能做个工地的单子，才勉强维持经营。”白先生说。

        陶瓷业提前进入销售淡季

        销量下跌近五成

        据椒江轮渡路喜之来瓷砖店的店主潘女士介绍，往年三四月份是瓷砖销量最好的时间段，到5月才有所下降，慢慢开始进入淡季，而今年早在三四月就进入了销售淡季。“以前生意好的时候，每天都有三五批顾客，现在往往一整天都没有一个顾客。”潘女士说，“我开这店已经有十几年了，生意从来没有像今年这么差过。”

        森景建材体验馆的店长李先生告诉记者，五一的促销活动效果很不理想。“现在店里的整体销售额与往年相比下跌了五成，而批发量也下降为往年的1/3左右。”李先生表示，今年店里可能不再开展大幅度的促销活动。

        随后，记者来到椒江洪家陶瓷城。商城外面的空地上停着不少送货车，而整个陶瓷城内则显得有些冷清，店主们或看报纸、或看电视、或者聚集在一起聊天。一些较大的陶瓷专卖店里也是销售人员多于前来的顾客。

        台州宏鑫陶瓷商行的陈女士告诉记者，如今整个陶瓷行业呈现低迷状态，除了楼市调控政策的影响之外，台州每个县(市、区)基本上都有了陶瓷店，竞争加剧，市场范围缩小也是原因之一。“前来批发的主要是一些老客户，客源相对比较稳定，但零售比以往下降了五成左右。”陈女士说。

        转机或在下半年出现

        “人们一般装修房子都从购买陶瓷产品开始，可以说楼市的冷热直接影响到陶瓷行业的销售情况。自去年以来，台州楼市不断降温，市民的观望情绪较浓，这自然就形成了现在整个陶瓷市场滞销的现状，也使五金、涂料等其他装修建材行业遇冷。”台州市椒江天童建材有限公司的王妮娜说。

        “以往家装建材市场好时，很多生产企业容易忽略了产品质量和售后服务，现在整个行业陷入低迷状态，相关企业恰好可以借此机会改善服务、提高产品质量。买房、装修毕竟还是有刚性需求的，再加上台州属于三线城市，受楼市调控的影响有限，现在楼市正在不断趋稳，将迎来下半年‘金九银十’的销售旺季，整个行业或在那时迎来转机。”王妮娜说。

        对此，不少商家表示认同，但整个家装建材行业是否能够在下半年迎来转机，这还得看今年楼市的具体状况。“只要炒房的人少了、楼市稳了，整个行业是能够回暖的。”森景建材体验馆的店长李先生说。

  • 防火砖的定义及特性

        防火砖也叫无机防火砖,为了施工方便他是由无机防火堵料预制而成的,主要用在电厂的电缆沟筑阻火墙用的材料施工非常方便,成本低.防火阻燃性能优越。他的外型尺寸与建筑用砖一样，对环境无污染，目前为止是国内防火建材中用在电缆沟中最为理想的一种防火材料。 防火砖在国内建材市场占有率并不高，很多人甚至不清楚此种产品的具体性能。 隔音防火砖板：90年代末台湾便有人研发出该产品，并于1999年申请专利。该产品特征在于：具有一光面层、一表面层、一中间层及一底层，该光面层是表面涂布胶水的高纤维纸；该表面层是原木薄片；该中间层是由竹纤维、木屑、树脂、白炭灰等材质混合压制而成；该底层是由竹纤维、木屑、树脂、细砂等材质混合压制而成；且该砖板底面设有朝内部凹入有数凹孔，相对在凹孔的底部开口周缘设有凸条，该凹孔的顶壁面上又凹设有多数消音孔，而该凸条底面上则设有弯折的凹沟。 无机块状防火堵料（防火砖）是一种不燃、抗水的无机防火封堵材料，可用于户外、有积水的环境，该产品具有极好的耐水耐火、耐油耐腐蚀的性能，无毒、无味，施工方法简单，更换、拉减电缆方便，适用于电力、冶金、石化、化工、建筑等行业的电缆穿楼板、穿墙孔洞封堵，构筑电缆隧道沟内阻火墙等。其技术标准达到GB8624-1997，阻燃性能好。

  • 人行道是什么

        人行道【side walk；foot way】指的是道路中用路缘石或护栏及其他类似设施加以分隔的专供行人通行的部分。

        在城市又连续建筑群的街道，是指从标出车行道界线的路缘石、缘石（流水石）起至房基线高出车行道部分，专供行人通行，禁止非法占用，也禁止车辆驶入，但推着自行车在人行道上行走或者残疾人摇动轮椅车在人行道上通行的，应按行人对待。胡同出口处或单位出口处将人行道截断部分，虽是行人和车辆共同通行的地带，但仍应视为是被截断的人行道，车辆行经有行人通过此处时，须减速或停车让行，以保证安全。

        专供人们行走的路。一般位于车行道的两侧，其宽度等于一条行人带的宽度乘以带数，我国一般取每条行人带宽度为0.75至1.00米，通行能力约800至1000人/每小时，带数由人流大小决定。，在桥上人行道一般高出行车道0.25至0.35米。

  • 木工剖析

        验收以及施工过程中有哪些注意事项，作为家居装修起步工程，做好铺垫很重要。当然木工工艺我们不可小瞧，更不能忽视。是家居装修的第4步，涉及门窗制作、家具打造等， 这是非常关键的工作，关系到家具是否好用和好看，从选料、施工上要严格把关，不可大意。

        1、材料绝对要到正规场所购买，切忌贪便宜。数量上占60%（价格大约35%左右）的木料应为12厘大芯板，90元/张以上的价格，质量才比较有保障。（主材拒绝10厘或8厘板）。

        2、面板决定家具的外观，因此采购原则同上，数量上占30%的外观面板，价格越贵越好！

        木工进场前的准备，施工组长必须熟悉看透施工图纸：

        (1)吊顶前水平线放好，放准，根据吊顶造型确定位置。

        (2)木龙骨间距30-40公分，任何石膏板都是大面盖小面。板与板之间留0.5CM的缝，螺丝间距15-18公分。角与角要垂直角方，做完用砂纸打磨一下。

        (3)做门套、门前要量好墙体尺寸，根据墙体最大处下尺寸。门套校正一定要垂直水平，不得偏差。收口线条根据要求45°角代胶一定要严密，枪钉间距在20CM，封套板纹钉要斜打。

        (4)混水门、门套，线条与门板之间留缝0.2CM。

        (5)安装门，门与门套之间留缝0.3CM，下面与地板0.6-0.8CM，卫生间地面10-12MM。

        (6)做无门衣橱60CM，衣橱要求角方水平垂直，实木收边要平整，杉木二层板，或一层带子口线影缝条。橱内隔板钉钉要求钉帽扑扁。

        (7)有门衣橱，低柜、鞋柜、吊柜、朴门量缝在1.5CM，无缝门量缝在0.3CM，所有门正面无钉眼。

        (8)混水衣橱低柜、吊柜、装饰柜正面收口线条与板之间留0.2CM缝，门可以不收实木线条。

        (9)以上木制品面板先刷一遍油再做，做成品每道工序再用砂纸打磨一遍。

        家居装修木工验收工作需注意些什么？

        (1)装饰装修木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目装饰装修表面的平整，没有起鼓或破缺。

        (2)装饰装修转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊装饰装修设计因素除外。

        (3)装饰装修拼花是否严密、准确。正确的装饰装修木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

        (4)装饰装修弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样装饰装修造型的还要确保造型的一致。

        (5)柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。

        (6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。

        (7)装饰装修构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工装饰装修做法都是应是直平的。

        (8)对称性装饰装修木工项目是否对称。

        (9)装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中所以就此一提。

        (10)装饰装修天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。

        (11)装饰装修后地脚线是否安装平直、离地准确。

        (12)装饰装修后铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。

        (13)装饰装修后柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。

        (14)装饰装修后卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。

  • 适合中小地板企业渠道运作的三种方法

        十多年来，虽然地板行业得到了长足的发展，也涌现了一大批具有相当实力地板企业，但是，从整体行业全局来看，地板行业的真正主体还是中小企业。但是，在近两年行业形势整体发送变化的情况下，这些企业在经营上都遇到了不少的难题，其中最为普遍的情况就是渠道运作上遭遇的困境了。

        很多地板厂商品牌在知名度不高的情况下，渠道运作或多或少都存在着这样一些问题：难以找到愿意经销自己产品的经销商;大都数经销商对开发市场、推广新产品缺乏积极性;大都数经销商不具备产品的推广能力和对终端开发、维护能力。面对这种情况，不少地板企业束手无策，依靠现有的传统渠道，市场做不起来;没有经销商又不知道怎样做市场，往往是既要让利给经销商，又要投入大量的人力物力帮助经销商做市场，结果是“两个和尚没水吃”，责任不明，费钱又费力，市场还没做好。

        基于这些原因，很多地板企业不得不采取几种模式并用的方法，如网络批发、直销、自营渠道、自建终端、辅助分销商做终端等。理论上，这些方法是对的，但是对于实力不强的中小型地板企业，这样做渠道显得不伦不类。实际上，三种简单而有效的渠道运作方法很适合中小地板企业。

        第一种方法是企业直接砍向终端利器。针对重点市场，厂家必须占领的战略高地，或市场没有基础，找不到合适的经销商的市场，企业应由自己直接启动市场，在区域市场设立营业所，由厂家自己组织销售人员直接做终端。

        这种方法的运用，要考虑投入产出比，有二种情形适合：一是高产区，二是战略要地。如经济文化中心，具有榜样作用的。这种方法还可用在经销商没有信心的地区，产品知名度、品认知度都不高情况下，与经销商谈判是很被动的，受制约的条件很多，到不如由厂家直接启动市场，倒着做渠道，再根据市场销售的情况，转变模式，若是高产品，就变成第一种模式，否则就转变成第三种模式---经销商做市场。

        第二种方法：配合经销商做市场，对于经销商网络不成熟地区，以直销带动分销，将经销商作为二级分销商设置，让其在竞争中过度，用这种方法启动市场时，必须有一个明确的进程，3-6个月完成启动阶段，然后实行战略大转移，果断地转用第三种方法。

        采取这种方法启动市场时，必须要有一支过得硬的营销队伍，和良好的终端管理能力，在终端上下的功夫，地板厂家做市场，地板经销商做物流。造势、宣传，营造对厂家较为有利的“市场进入”条件。运用此种方法，也有虚实之分，一种是该市场志在必得，扎扎实实做基础工作，另一种是造势为主，做影响力，以招商为目的，一旦找到合适的经销商，再全面启动市场，不仅可以协助经销商把市场做大做强，而且还具了有对市场的控制权。

        第三种方法：把市场大胆的交给经销商来运作，厂方派一名客户经理，协助或指导其工作，这种模式的市场由几种情况转变而来，一是该区域找到了信心足、能力强的经销商。这种方法有个前提，就地板企业对经销商的掌控很重要，这类经销产往往能力较强，对通路建设较熟悉，但对品牌建设就不太熟悉，或者说不太关心，所以厂方必须派出客户经理，负责品牌的市场建设及维护，把厂方的营销理念，CARBON给经销商，帮助经销商建立二批网络，比如用销售协议、奖励政策、销售台帐等形式并从利益上绑往渠道成员，建立渠道成员对厂家的忠诚度。

        三种方法的结合运用，还决定了地板企业在区域市场的竞争策略，是打压竞品，领导潮流，还是低调跟随，不被淘汰。对地板企业来说，地板市场是千变万化的，但所谓万变不离其中，中小地板企业运作渠道不能轻视这些看上去简单至极的方法，只要融会贯通，在合适的情况下运用，企业营销就能游刃有余。

  • 家具因扩张过度产能过剩导致经销商亏本

        对于我国家具业而言，流通业的乱象纷坛已成为不争的事实。其中，卖场扩张过度的破坏性尤其巨大，并引发了一系列问题，让家具业背上了沉重的包袱。当卖场明显过剩而大卖场扩张势头不止时，家具业的未来令人忧虑。

        卖场扩张过度，导致的直接结果是卖场过剩。在大卖场不断扩张的背景下，目前，我国家具卖场的体量已大大超过了市场消费容量，使连锁巨头坐大，使企业、经销商利益过分受损，不利于行业的发展。

        一方面，一些连锁卖场倚仗自己的影响力，对企业进行“绑架”。连锁卖场与企业签订合作协议时，往往要求企业品牌入驻卖场在全国各地的连锁店，从而加大了企业的资金负担，使企业深受“店多不当”之累，效益不升反降。

        另一方面，许多大卖场将装修、宣传、运营管理的成本以高额租金的方式转稼给卖场内商家，以至于商家入不敷出，经营难以为继。在北京，家具卖场每平方米年租金高达六七千元，100平方米的店年租金超过70万元。上海、杭州、广州等地大卖场在租金上也不遑多让。由于租金过高，在全国各地的一些卖场，甚至发生了经销商集体抗议租金过高、拒交租金的现象。

        由于行业的不景气，各大卖场门可罗雀，“安静”异常，但是在这样的“静谧”之下，其实暗存另外一种动态：商户撤店潮暗流汹涌。以深圳布吉红星美凯龙为例，整个卖场已有近30家商户撤场，空租率超过10%。其实撤店的情况，从去年年末就已经开始，只是当时还不算明显，但是今年再看卖场，入驻品牌已经发生了变化。有业内人士预测，“金九银十”过后，还将有大批品牌撤出。

        深圳某家具董事长尤国忠提醒企业与经销商都要有持久战的心里准备，”我们希望经销商朋友们有个心理准备，因为估计在三年之内，国家的宏观调控应该不会有太大的调整，今年形势不好，明年也不一定会好到哪里去……”当笔者问家具店的情况时，来自经销商、生产商、卖场三方面的信息都显示，约有近80% 的经销商处境艰难。不少以往经营尚可的老经销商是在吃老本，勉强维持。

  • 灯具企业自建B2C渠道 不见销量见困惑

        据中国消费者协会2010年调查数据显示：随着80后、90后互联网一代逐渐成为消费主体，网络媒体的迅速发展。52%的消费者表示通过网络获得灯具品牌信息，足够说明问题。网络购物的快速增长同样也为整个行业的销售渠道提供一种新的可能。这种消费趋势决定了未来灯饰行业的两个发展方向：一是灯饰行业必须建立品牌，懂得借助新兴渠道进行品牌传播和促进销量;二是灯饰产品必须越来越有创意，规模化的个性化定制是必经之路。

        要把握这两个趋势，互联网营销便成为每一个灯饰企业必须关注的话题。鉴于消费习惯的转变和行业竞争加剧，不少后来者纷纷推行“摆灯上网”策略，但大量投入后几乎都遇到仅得形象而不见销量的困惑。据了解，目前大多数家庭的灯饰消费约占装修费用的10%，且比例还在不断上升。

        灯具企业紧随网销大潮

        近日，笔者从光印灯饰总经理袁桂林处了解到，今年上半年，无论是其淘宝平台上的灯饰网店销量，还是慕名而来要借助其专业经验打造电子商贸渠道，甚至直接开出条件邀请其做线上总代理的企业都呈两位数的增长态势。而广州某灯饰老板也向笔者抱怨：“来店里选购产品的消费者，10个客户中，起码有4个是在抄型号的。”“抄码一族”就是现在实体店里选定款式和品牌，然后到网上淘产品，“价比三家”以求实惠。据了解，目前终端消费者认为网购灯具灯饰的好处在于：灯具城太过庞大，逛起来太累，网上购买灯饰灯具，鼠标一点，云游四海。

        网上购灯的效果展示，人气指数等也都可以作为参考。灯具城有时需自行提货，网上购灯足不出户，方便快捷。网上购灯，去除中间环节，大大降低产品价格，而且可以方便货比三家，价格透明。另外，淘宝上销量前几名的卖灯“专业户”已开始提供相应的专业设计，同时，也可以根据业主的预算，制订相应的套餐方案。比如一套三房两厅的灯饰预算是3000元，网购商家方面会根据消费者提供的家居实景照片，组合出客厅、餐厅、卧室、厨卫等各个空间的全套灯饰产品，在预算范围内达到最佳的配饰和照明效果。

        需求决定市场，市场决定制造。种种迹象表明，网络不但正在成为影响人们生活方式的媒介，甚至会改变整个制造行业推广、销售等市场行为。网络购物的快速增长同样也为整个行业的销售渠道提供一种新的可能。为帮助消费者节省更多精力，降低购物流程中可能造成的资源浪费，继家居卖场之后，一些家居建材品牌也纷纷推出各自的网络购物平台。消费者登录这些网络平台，只需轻轻点击鼠标，即可完成下单、交订金等一系列操作。

        自建B2C渠道效果并不理想

        随着国内灯饰照明网购市场明显升温，继雷士照明、欧普照明等杀入电子商务领域后，越来越多的传统灯饰照明厂家选择自建B2C渠道。不过从当前情况来看，灯饰照明厂家自建B2C仍处于摸索起步阶段，数量很少，甚至可以忽略不计，其自建的B2C平台目前运营情况与企业的初衷相距甚远，销售不容乐观。还有部分个性化比较强的灯饰企业苦于网络仿冒品太多，危及自身及渠道商利益，无奈唯有开设B2C平台来抵御侵权和宣传形象。品源照明总经理张亚林在接受笔者采访时表示：“我们的网上平台更多的是以展示自己的产品为主，不以销售和营利为目的，过去我们官网上只是各产品线型号和参数的简单罗列，现在就会更注重用户点击观看的体验。”此外，自建网店上线“是基于渠道多样化的需要，也是为了满足细分消费者的需求”。

        不少业内人士告诉笔者：“淘宝商城等网络销售渠道的货源是从网站这个渠道进行流通的，真正从官网上下单的顾客很少。”而将网上商城定位于销售渠道的制造商却仍然在“推广阶段”挣扎。“坦率地说，如果是企业自建网站进行销售，其品类比较单一，从淘宝网的浏览和销售数据上显示，一位消费者购买某一品牌全系列产品的可能性非常小，因此，单一品牌支撑其网络销售运营成本是非常困难的，”光印灯饰总经理袁桂林告诉笔者，“而当其销售达到一定规模时有可能面临竞争对手断货的风险，制造商自建平台在未来很长一段时间之内都可能是以展示产品为主。”事实上，与淘宝商城等综合的B2C电商平台相比，灯饰照明厂家自建的B2C平台在物流、价格以及服务体系等方面，并不具有优势。要支持B2C这种模式，首先物流平台就是一个很大问题，B2C配送本身就是要做得很细，而厂家又不可能专业去做大物流平台。其次是如何平衡B2C网上商城与传统销售渠道之间的利益关系，这对于建设品牌多年的灯饰照明厂家而言，也是不敢随意触碰的神经。

        灯饰网销如何吸引人气?

        当前全国灯饰照明行业中制造成品的厂家数量就过万，但业内真正能叫得出牌子的企业不到500家，消费者更无法印象深刻地说出某一品牌。但在网络上排的前十名的灯饰网店确广为网民熟悉。灯饰企业在互联网营销方面大致只有四种手法：一是做百度等搜索引擎的竞价，二是在知名的网站和行业网站做广告，三是在B2B和B2C网站上建立网络商户或网店，四是通过电子邮件、网络论坛或手机短信来推广自己的网站或网店。

        数量最集中的仍是在淘宝等开放式平台上开设网店，据不完全统计，光是淘宝卖灯的C店数量就接近2万家(不排除同样的人重复开店)，淘宝商城就有近150家。毕竟，借助开放式平台多年积累的知名度和人气量，加上适当的策略，销量和形象同步快速提升也不是不可能的事。但这从某种意义上讲，除了“搜索引擎竞价”之外，灯饰企业的营销推广只不过是从传统卖场搬到互联网上而已，提升曝光率只是满足了营销的第一步，即是让消费者知道自己，但是要从了解变成购物行为则需要更多的营销手段。

  • 涂料代理加盟：品质和品牌同样重要

        【中国建材网】中国地域辽阔，是世界第一人口大国，中国也是世界第一大的消费市场。改革开放三十多年来，我们的生活水平，今非昔比。随着贫富的差距化，市场多元化，我国的消费市场呈现出异常的包容性。

        纵观现在的中国涂料行业，品牌多达数千个，这数千个品牌可谓大小不一良莠不齐，名称包罗万象，各显身手，使得涂料市场也异常活跃。在琳琅满目的品牌中，选择好代理品牌也成了涂料商家头疼的事情。

        笔者从市场的分析中得出这样的一个心得：选对涂料代理品牌更要选对合作伙伴。

        许多涂料企业为了更好地招商，竞相推出了五花八门的加盟政策，这使得许多初涉涂料行业的人，在“代理哪个涂料品牌才好”的问题上犹豫不决。的确，做涂料代理品牌，是一个需要全方位考虑的问题。品牌选对了，能让你事半功倍；反之则会事倍功半，在起跑线上便输了别人一步。

        一，做涂料代理加盟，品质依然是第一位的

        涂料行业发展到今天，涂料品质的差异化，不再单单体现在产品的核心技术的竞争了，笔者认为，更重要的体现在营销思路，企业营销理念，企业管理体制的竞争上。有个知名企业曾经这样提出“做食品就是做良心。”其实涂料行业也是一样的，切莫把“偷工减料”当成是企业科技创新，花仙子涂料提出，“做涂料就是做良心”，只有放足了料，放对了料，涂料才会有品质。

        二，选对涂料代理品牌更要选对合作伙伴

        在涂料招商的路上，涂料厂花样百出。不少的代理商，依然还在这迷雾中找不到方向。我见过几个涂料商，都有这样的一致体会，刚刚开始代理的时候，货真价实，做到一半，产品质量就开始出水分了，以次充好的现象开始出现。而且厂家的一个接一个的承诺也无法兑现。所以选品牌，一定要选择实在的品牌，要选择实在的合作伙伴。

  • 开发商坐稳金三银四 未来两月楼价低位迎刚需

        随着5月艳阳天一同灿烂的，还有一线房企4月的销售报告。陆续出炉的业绩显示，大型房企销售普遍反弹。除万科外，保利、金地、恒大等4月业绩均不同程度上张。恒大实现环比翻番，保利广泛布局和高端楼盘带动业绩冲近百亿。另外4月百城住宅均价首次环比同比双降，为8711元/平方米。

        价跌量涨的形势下，世联地产发布报告称市场流动性改善和刚需入市持续加温，4月成交同比出现爆发式增长，意味着过去的两月是名符其实的“金三银四”。世联地产预计，随刚需持续入市，5、6月将是推盘高峰期，市场成交量也将继续回升。但业内基本慎谈“回暖”，复苏的说法更受认可。

        一线房企四月业绩上扬

        4月楼市回暖显著。多家一线房企近日发布的销售业绩显示，随行就市、以价换量等策略显现成效，销售行情进一步指向刚需市场。

        陆续披露的销售数据显示，保利地产4月实现签约面积71.90万平方米，同比增45.10%，实现签约金额91.48亿元，同比增36.86%.金地集团4月实现签约面积17.7万平方米，同比增加39.8%；签约金额22.7亿元，同比增加28.5%.恒大地产4月实现销售额81.9亿元，同比增长33.1%，环比增长103.5%.销售面积1 3 8万平方米，同比增长57.8%，环比增长126.4%.

        “恒大四月业绩按预期大幅跃升，有赖于我们把稳了方向，以民生地产逆市突围，薄利多销满足刚需。”恒大地产接受南都记者采访表示，恒大项目所在的城市，不属于房价虚高区域，合理的布局顺应政策，避免了宏观调控带来的风险。从结构看，恒大定位针对首次置业者和自住的刚性需求，三线城市项目自住比例86%，投资仅占14%；首次置业比例是64%.

        稍有下降的是龙头万科，由于均价下跌，销售金额出现同比下降，前四月销售额仅占全年销售目标1400亿元的27.5%.不过，万科在4月出手拿下了今年的“处女地”，4月一口气夺下5幅地块，加快步调布局后续开发。5宗地块均位于青岛、贵阳等二、三线城市。

        “如今土地市场降价明显，溢价率低，基本都是底价成交，对于资金雄厚的大企业来说，是拿地的好时机。”上海房地产研究院副院长杨红旭对南都记者分析。

        刚需拉动楼市复苏

        在“金三银四”已经确立的情况下，业内对楼市走向有了新的疑问。刚需是否能拉动楼市回暖？受访人士分析认为，虽然刚性需求给市场注入动力，但房地产行业的复苏刚刚开始，言之“回暖”为时偏早。

        “楼市成交量会进一步回暖，但是整个房地产的回暖远未来临。根本原因是之前的房价之所以高，是有投资性需求，如今单靠刚性需求不足以支持回暖。”北大公共经济研究中心研究员韩世同对南都记者分析称。

        分析不难发现，一线房企销售业绩的增长主要得益于降价促销和开拓刚需市场。由于开发商库存量仍未出现降势，世联地产分析认为目前仍主要以“去库存”为主。当前不少开发商通过加大推盘提高去化。首套房贷利率降低的政策进一步刺激了刚需入市，形成支撑。因此，市场对5月楼市出现价平量涨的预期十分强烈。

        “价格下调仍是主流。”北京中原地产市场研究部总监张大伟对南都表示，“3月及4月，成交量的复苏使得目前市场已经逐渐出现底部特征，降价项目在目前的价格段已经换来成交量，那么必然会影响市场，已经降价项目再降价的可能性不大。”张大伟分析，整体市场在一季度后存在触底的可能性，但是以刚需为主的市场格局难以转变。根据目前少数项目占据多数成交的现状，部分销售状况不好的企业存在跟进降价的可能性。

        “楼市当前的利好因素包括，政策定向、地方楼市的降低首贷利率、货币政策放松、开发商促销，都促进了需求入市。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭对南都说。

        未来两月将迎“供求双涨”

        市场判断，在前两月一扫开春颓势突飞猛进的背景下，未来几个月楼市前景可能是供求双涨。中城联盟发布的调查报告称，5、6月份将是重要推盘节点，刚需释放、供求双涨的情势基本确定。

        世联地产称，三四月楼市成交量虽然有所走高，但高库存带给房企的压力仍然未释。加之5月是传统的楼市销售旺季，诸多开发商想利用这次时机，大力推盘以实现资金的快速回笼。随着大量新楼盘的陆续推出，开发商促销手段也由虚转实，加上政策资源不断向首次购房贷款需求倾斜，房企对刚需客户的争夺战愈演愈烈。

        保利地产总经理朱铭新也在接受南都记者采访时表示，5-10月是保利今年推货集中期。恒大地产董事局主席许家印在有关业绩发布会上表示恒大在2012年的推盘策略根据大势的判断和对季节的判断，有计划有步骤地实施，4月份以后的推货和销售都将稳步增长。此外，为了争夺刚需，佳兆业集团从4月下旬持续到整个5月，集中推出100多亿元货值的刚需产品。

        除了一众开发商的表态，从成交量来看，三四月业绩高于去年的月度均值，易居研究院预计，五六月同样也会处于高于去年的水平，但“不是强势回暖”。

        经纬行研究中心分析称，鉴于刚需客户对价格承受能力有限，五月多盘价格仍然维持低位平稳，并以特价单位吸引客户成交。

        “4月过后楼市还会相对活跃，前提是开发商继续以价换量，扩大优惠。如果开发商以量换价，那么价格会小幅回升，成交量会下跌。”韩世同对南都记者说。

  • 何时能交房？唐山路御景山庄几百名业主围堵售楼处

        唐山路御景山庄三期小区门口，今儿个，那是相当热闹，几百名业主围在售楼处，围绕着交房问题，展开了声势浩大的口水战。购房业主：我们想在都在外面租房子住，有的还贷款，还着贷款。购房业主：现在开发商不给我们任何答复。到底什么时候才能交付。购房业主：我们从上个月过来找他们，他们就已经不照面了。

        大明刚到现场，就被大伙里三层，外三层的围住了，说起这房子，每个人都唉声叹气。除了等还是等，等不要紧，总要有个期限吧，现在倒好，别说期限，就连施工都停了，哪能看到什么希望啊？购房业主：我们2010年申购的房子，当时承诺说是2011年年底交付，现在一直没有交房，房子都没有盖好呢。业主们给大明拿出了购房合同和开发商的延期交房通知，合同上写的清楚：交房日期应该是2011年12月31日。可因为工程施工原因，开发商又延期到了今年一月中旬，可现在都五月中旬了，大伙的新房，仍然住不进去。购房业主：我们现在找到开发商，他们的态度现在也很强硬。购房业主：小区里现在所有的配套设施都没有盖好。

        随后，大明在这个还是工地的小区里转了一圈，里面除了能看到楼房的主体外，几乎所有的配套设施，都没有开工。这么大的一片工地，更是看不到一名工人的身影。购房业主：看看这些电梯零件放在这里都锈了。既然已经交房晚了，开发商为啥还不抓紧干呢？耽误大家入住不说，开发商也得赔上不少违约金，明显是两败俱伤啊！大明百思不得其解。根据大伙提供的电话，大明联系上了开发商的一位姓尹的经理。电话连线尹经理：我们现在主要是资金断了，去年，人工涨了一倍，所有的材料也都涨价，我们现在已经往里面垫资了8000多万了。

        电话那头，尹经理感觉也很委屈，因为小区是经济适用房，本身房价就很低，再加上拆迁和人工材料成本的增加，原先的项目预算已经远远不够，眼下，他们也已经无力再往这小区里面垫资了，所以，工程才停了下来。电话连线尹经理：我们只能尽快协调，我们也想赶紧把工程完工。大明：那么大体什么时间呢？电话连线尹经理：这个我也不知道。问来问去，还是个含糊的答案。可不管怎么说，业主们的购房款，可是早早的就交了，难道业主们就只能这样继续的等下去？什么时候是个头呢？

  • 超八成地方新政过关 楼市调控毁于“蚁穴”？

        本轮楼市调控已进入“关键时期”，市场对任何风吹草动都格外敏感。近日扬州出台购房奖励政策和上海酝酿新政的消息再次引发舆论广泛讨论。据统计，从去年8月至今年5月10日，全国共有33个城市出台楼市新政，其中28个城市获得通过，5个被叫停。房价还远未回到合理价位，全国各地楼市新政已经遍地开花，本轮调控的“长堤”会否毁于“蚁穴”？

        争议扬州新政

        5月7日，扬州市购房奖励政策一公布，就遭到了公众的普遍质疑，因买房补现金大有“救市”的嫌疑。但扬州市政府坚称新政决非为了“救市”，旨在推进成品住房开发建设，避免二次装修资源浪费。

        有业内人士直言，扬州楼市新政是假借省政府推进成品房建设的名义，行救助开发商之实。也有分析师认为，扬州的新政和之前芜湖的新政有区别。世联地产华南区首席分析师曹取就表示，扬州的政策只补贴成品房，这是符合国家产业政策导向的，但是该政策并没有区分购房对象是否为首次置业，这和国家支持刚需的政策并不十分吻合，有打“擦边球”嫌疑。

        值得关注的是，扬州出台楼市新政的过程充满“戏剧性”。5月7日扬州公布新政后不久，相关通知很快从官网上消失，引发外界对其被叫停的猜测。8日相关通知重现，且扬州房管局有关负责人自信地回应称新政不会被叫停。最新的进展是，江苏省住建厅有关人士明确表示，从目前了解的情况看，将扬州“奖励买房”政策与限购挂钩有失偏颇；目前正做进一步了解，如研究评估后发现与房屋限购政策相悖将坚决叫停。

        扬州楼市新政一波三折的出台过程反映出地方政府“欲调不敢调”的矛盾心理，当前仍命运未卜。曹取表示：“以后会有越来越多的地方政府对房地产政策进行微调，且地方政府会在中央允许的范围内充分利用可放松的空间。”由于支持刚需和“托市”的界限往往不清晰，亚太城市发展研究会政策研究中心谢逸枫认为，地方政府微调倾向于“托市”的信号将越来越明显。

        八招让地方新政“过关”

        截至5月10日，全国共有33个地方政府进行楼市调控微调，28个通过，5个被叫调。也就是说，超八成地方新政获得通过或者被默许。从地方微调的内容划分，可以划分为：一“免”：免或减征购房契税或退税。譬如马鞍山、武汉、北京、芜湖、扬州。二“调”：调整首套房贷利率恢复基准利率，利率优惠九折、八五折。譬如，北京、上海、天津、 重庆、广州、杭州、昆明、济南、南京、成都、哈尔滨、南昌、深圳、中山、东莞、苏州等。三“变”：改变普通住房价格标准。譬如天津、 增城、中山、上海、南昌。四“提”：提高公积金贷款额度。譬如合肥、吉林、南京、常州、广州、武汉、沈阳等。五“户”：重启购房入户政策。譬如从化市、长春市。六“补”：补贴首次置业，譬如青岛、重庆、杭州、芜湖。七“放”：放松限购条件。譬如佛山、成都、 上海、象山。八“绑”：土地松绑。譬如北京、广州、杭州、成都、昆明。

        合富置业首席分析师龙斌认为，本轮房地产调控的方向是促进房价合理回归，保证市场健康平稳持续发展，获得通过的楼市微调新政的内容主要集中在支持刚需方面，是符合“保证房地产市场健康平稳持续发展”这个思路的。

        调控大局难改变

        本轮调控已进入关键阶段，面对全国各地此起彼伏的“托市”声音，有不少业内人士担忧调控效果的成果会被逐渐侵蚀。

        也有业内认为，楼市预调微调是对“保经济”的一种妥协。龙斌认为，本轮调控的核心政策限购和限贷并未取消，所以大的调控的格局是不变的；各地之所以有预调微调的冲动，是因为遇到了现实的问题。“允许地方对房地产政策进行微调，是为了把房地产调控的负面效果降到最低，让市场的交投维持一定活跃度，因为目前的限购限贷等干预措施是对市场的‘冰冻疗法’，一下子把市场的温度从三四十度降到了零度，市场受不了，经济也受不了，所以需要预调微调让市场保持一定的‘温度’，即活跃度。”龙斌表示， 房地产调控和国家经济宏观调控紧密相关，调控的目的还是为了行业和整体经济“软着陆”，恢复到平稳状态，如果一味打压房地产，将对整体经济不利，也不是调控的目的。

        曹取认为，大的政策和最有影响力的政策制定者都是中央政府，出台或者废除都在中央手上，这些政策要是松动对市场影响非常大。地方政府会有小动作不断，但影响力并不大，核心政策地方政府无法触动。

        值得注意的是，当前地方的楼市新政有打着支持刚需但倾向“托市”的趋势，如果越来越多城市跟风，即使调控大局不变，调控效果是否会明显打折？

  • 中央空调产业发展壮大重在一体化服务

        【中国建材网】2012年的第一季度并没有开门红，情景不是很好，一季度，据国家权威机构统计，空调销量锐减，整体降幅达25%。一线品牌，三大巨头，格力、美的、海尔也不例外，均有不同程度的降幅。美的空调，一季度价格上调，降幅达到25%。格力和海尔没调价，降幅在10%以内。

        但是市场走淡价格却是反其道而行之。各品牌都在提升价格。价格涨幅均在6%——9%。先是美的带头，随后，格力也在涨。其它品牌，也是全面提价。

        材料涨价，特别是铜及能源类产品。家电下乡补贴取消。人工飞涨。据估算，人工涨幅达10%。这些都是涨价的缘由，

        可以说目前中央空调遭受着上下游产业链的双重挤压。传统的商用中央空调市场份额已经趋于稳定，利润浮动不大，企业想要在其中开拓全新的局面，已非常困难。

        中央空调要想在现有的市场情况下站稳脚跟，需提升自身实力，除了在产品研发上跟上市场的需求，中央空调生产厂家形成产业链，提供一体化服务。节约型设备讲究成本、能源、空间、时效等的最有效利用，过去“你负责末端、我负责主机、他负责售后”的模式与节约理念背道而驰，只有发展成为一体化的生产制造服务商，才能最终赢得突围的契机。

  • 油漆影响音质——追寻三百年前制琴大师的灵光

        优秀制琴师还必须熟练使用传统工具。在提琴的关键部位，每一刀，每一凿，都考验制琴者的技巧和功力。一般学徒需要十年左右才能熟练掌握传统工具，而功力的提升则没有止境。

        【中国建材网】为了重现斯氏琴和瓜氏琴的音响效果，后人精心模仿大师们的琴型和尺寸，并在选材和制作工艺上狠下功夫，甚至运用先进科技手段，从声音、材料、工艺、油漆配料等各个方面，对意大利古琴进行全方位的分析，并运用到提琴制造中。但无论怎样，其音色总是略输一筹。

        人们传说，斯特拉蒂瓦里用一种神秘的油漆，能让琴发出独特的声音。更有人宣称，对意大利古琴的简单模仿和复制是不可能的。这些琴不仅仅是一件乐器，它们本身就充溢着灵性的生命体，是精神与物质的精妙结合。现代科技可以制造一部精密机械，但无法创造一个有灵魂的生命体。

        莱奥哈德承认，油漆确实能影响琴的音质，斯氏琴的神秘油漆配方确实失传了。借助现代技术，后人得以更多地了解斯氏琴的油漆配方，但这种油漆对提琴品质的作用不应过分夸大。实际上，小提琴制作没有秘不示人的诀窍，当代的制琴师仍有可能造出优秀的小提琴。

        优秀制琴师首先要具备超凡的记忆力，要尽可能地记住所有看见过、听到过和触摸过的经历和感觉，包括每一把小提琴的特性、每一次制作和修补的经验教训、甚至每一块木头的不同特性。这些虚无缥缈、瞬间即逝的经历和感觉，很难转化为数据，不能变成图形和表格，也无法被现代仪器所记录。制琴师要不断地将经年累月的记忆进行梳理、分析、领会，从而提升自己的制琴技艺。掌握这种记忆力极其困难，很多现代制琴师宁愿相信测量仪器，也不相信自己的感觉。

        优秀制琴师还必须熟练使用传统工具。在提琴的关键部位，每一刀，每一凿，都考验制琴者的技巧和功力。一般学徒需要十年左右才能熟练掌握传统工具，而功力的提升则没有止境。前辈制琴大师正是在工具的使用上，展现出了深厚的功力和高超的技巧。

        好琴的关键是木材。适合造琴的木材有一种独特的“响应”特性，这种特性无法用科学参数来描述。优秀的制琴师对好木材有一种“感觉”，通过触觉、听觉、视觉甚至直觉，便可确定一块木材的好坏。中国历史上有“焦尾琴”的故事，也是闻声知良木，以此获得好琴的例子。木材确实是好琴的基础，而具备挑选好木材的慧眼，则是制琴师的能力。

        很多现代制琴师放弃了基本功的训练，转而求助于现代仪器和一大堆数据，这对制琴技艺的提升没有多少帮助。很多制琴师还有个缺点，他们认为新琴需要经年累月的演奏才能出好声。为了早点卖好价钱，他们把新琴的琴身做得很薄，使得新琴的声音听起来非常好，但强度不够，很容易破碎。意大利顶级古琴的用料很厚重，这样的琴经久耐用，并且随着演奏家的使用，木头的共鸣性能越来越好，声音品质越来越高。现代制琴师不是没有技术，也不是没有好材料，而是缺乏正确的制琴理念和等待的耐心。

        三百年前的意大利制琴大师日出而作，日落而息，与大自然融为一体。他们走进树林，仅依靠听觉和触觉，便知道哪块木头能做小提琴。他们记得每一块木头的特性，每一刀下去的感觉，每一张面板的弧度、每一种油漆的特性，每一个模具的尺寸，每一把小提琴的声音特性，精益求精，锲而不舍地追求最高品质。

        莱奥哈德认为，现代技术要面向未来，而制琴工艺则要面对过去。现代人制作的小提琴有可能达到古代大师的水平，但这需要制琴师自身的天赋与努力，也需要时间去证明。

  • 品牌涂料三四线市场称王要步步为营

        在当下的三四线市场，对于涂料行业而言，只有强者却没有王者。若想争当三四线市场的王者，一是要扩大自己的经营范围，让自己有机会获得更大的市场份额，二是要生产厂家与各地经销商密切配合，真正集结生产厂家和地方经销商的实力，

        【中国建材网】涂料企业进驻地县级市场势在必行，但是由于多数三四线市场终端的品牌意识还有所欠缺，导致品牌价值得不到体现。新进入三四线市场的涂料企业还有可能因为不熟悉地市环境，生搬硬套原有的品牌推广模式而落掉阵脚。虽然三四线市场潜力巨大，即使做得好的品牌涂料企业也并非一帆风顺，想要称王三四线涂料市场仍需步步为营。

        现在的中国涂料市场，只要留心都不难发现，知名和不知名的品牌，在款式上并无多大差异，涵盖的功能也差不多，但价格却天差地别。市场竞争不规范，产品同质化严重的情况在这里很常见。

        对于不了解涂料产品的消费者来说，面对品牌众多、却又看上去大同小异的涂料产品的时候，唯有信任知名的大品牌，才是他们放心的选择。

        虽说市场中品牌杂乱，但是各有各的生存之道，而无论大小品牌，最主要的还是在消费者中树立上好的口碑。现在的消费者眼光都有一定的水准，不同的消费者会根据各自己不同的需求，来选择自己的品牌和产品。

        渠道下沉看好更要做好

        2011年的家居市场，一线城市的惨淡表现，三四线城市的利好，对各大涂料企业的刺激非常大，很多涂料品牌把渠道下沉作为下一步的工作重点。看好三四级市场，更要做好三四级市场。但如果用一线城市的做法去做，显然会有不少弊端，而且不一定成功。做好三四线市场，需要理顺以下四点。

        一、梳理供应链

        做省会中心城市的经销商，涂料企业的供应链短，物流效率相对较高，库存问题也相对简单。在三四线市市场，各厂商之间比拼的就是成本和流通速度。因此要考虑如何将自己的产品在最短的时间内，用最低的成本交到三四线市经销商手上，还有如何减少库存等问题，都是涂料企业需要下苦功去逐步完善的。

        二、平衡利润空间

        品牌企业通常会统一全国价格，但如果三四线市市场与一线市场没有价差，也就意味着地市的利润空间小。而一线城市市场的经销商，在利润率低的情况下，还可以通过分销走量来实现一定的利润，三四线市场的经销商就没有这个优势，所以，品牌企业要在三四线市场有所作为，需要在渠道利益调节和渠道职能分工上有所调整。

        三、理念和文化的认同

        涂料企业经营理念和品牌文化的认同成了择取合作伙伴的首要条件，而依靠涂料企业文化的指引在三四线市场争取知名度和美誉度，将成为涂料企业区别于竞争对手，获取终端消费者的最大优势。

        四、经销商忠诚度培养

        三四线市场的经销商同样是品牌企业的“合作伙伴”，忠诚是品牌企业长远发展的基石。如何维护与三四线市经销商的合作关系，让他们对品牌形成相当的忠诚度，对涂料品牌在三四线市的发展至关重要。

        在当下的三四线市场，对于涂料行业而言，只有强者却没有王者。若想争当三四线市场的王者，一是要扩大自己的经营范围，让自己有机会获得更大的市场份额，二是要生产厂家与各地经销商密切配合，真正集结生产厂家和地方经销商的实力，加强三四线市经销商的营销能力，把握更多的盈利机会。对涂料品牌企业而言，三四线市市场是一块沃土，谁能主宰它，就看各品牌如何去运作了。

  • 家装家温馨

        其实在装修的时候，每位业主都想家充满生机，看起来温馨宜人，可是，对于装修这样麻烦的事情来讲，要让家展现得更完美并不是一件很容易的事情。如何装修才能让家温馨起来，成为业主困扰的事情。那如何才可以让家感觉更融洽一些呢？

        1：换个舒服的沙发

        “这沙发怎么坐怎么不舒服，姿势换来换去也不见好。”其实，只需换个沙发就行了。人体工程学沙发的底部往往安装有弹簧底托装置，轻按扶手侧面的按钮，沙发前面的饰板就会缓缓抬起，支撑腿部，并且沙发的靠背也可随身体自动变换角度。

        2：给家一点颜色

        色彩是个诊疗师，不管是东南西北哪个朝向的房子，色彩都可以把家的温馨调动出来。可以增加色彩的方式很多，涂料、布艺、地板、天花板、家具、工艺品等都可以巧妙运用。但一个房间内切忌颜色太多。

        3：来个折叠收纳箱

        或许你正在为你凌乱的电脑桌而苦恼，或许你还在为找不到一件小首饰而发脾气。别着急，一件小小的折叠收纳箱就可以帮你整理凌乱的家。收纳箱既可以放置信件、书籍，也可以收纳一些贴身衣物、袜子、领带，甚至还可以成为时尚MM的化妆匣。

        4：加个自然造型灯

        目前有30％的灯饰采用了自然化的造型设计，如梅花壁灯、鱼尾台灯、骏马等小动物造型。灯罩选材广泛采用纸质、木质、纱质等。但过多的使用装饰灯对家居健康也是不利的。尤其是儿童房，光线不能太弱。

        5：选件个性窗帘

        窗帘和沙发一样，都在很大程度上决定家居的基调。看着你的家变得越来越漂亮，那件明显陈旧的窗帘难道还不该扯下来吗？布艺帘、竹帘、风琴帘、天篷帘?熏依据自己的个性，一定会让你有更多的满足感。

        6：增件时尚屏风

        如果你还以为屏风只是大规模楼房特有的奢侈品的话，那么你的家居观念就彻底落伍了。事实上，对于目前常见的小户型住宅来说，恰当地使用屏风做隔断，可以使居室更有空间感和层次感。一款别致的屏风，还能为居室带来别样情趣和生机。

        7：挑套环保整体橱柜

        对于小户型住宅来说，如果你用的还不是整体橱柜，或者说你的橱柜不够环保，那么一件整体式环保橱柜将是首选。

        8：定套入墙衣柜

        入墙衣柜在欧美已有数十年的历史，而在中国则盛行较晚。目前，入墙衣柜已经成为家居消费的潮流。对于小户型来说，更节约了空间。

        9：贴上新型靓墙

        “墙光秃秃的不好看，刷上漆又太麻烦，而且还不环保！”事实上，只需在墙壁上选择性地贴点墙纸，这些问题就都迎刃而解了。墙纸作为一种环保的装饰材料，在欧美、东南亚、韩国等地已相当普及。

        10：铺个天然橡胶床垫

        工作了一天，最享受的莫过于睡个好觉了。天然橡胶床垫、枕芯等不仅更环保，而且能有效减缓肩、背部疼痛。从健康角度出发，还可以选择或者改装一个具有抗菌功能的床垫。

  • 厨房装修要点点具到

        装修厨房时应注意以下几点：

        1.台面：应选用防火、防水材料制作台面。若做橱柜，最好用成品。台面的高度应以家里最常做饭的人的身高为依据来确定。通常操作台的高度为80~85厘米;水槽两侧一般应各有一个长40~60厘米的台面，一边供放置未洗过的菜，一边放置洗过的菜;如果餐桌不在厨房里，那么灶台边上还应设一块40~60厘米长的台面，用来暂时放刚出锅的菜。橱柜的背面要做挡水板，即背面要高出台面一些，以防止水流到橱柜的背面，使基材膨胀，造成开裂、脱落等想象。

        2.顶面：最好吊全顶，以便于擦洗。通常用PVC、铝塑扣板吊顶。注意应选用抗老化的材料，因为厨房整天烟熏火燎的，装修材料老化的快。

        3.地面：最好选用防滑地转，并且接缝要小，以减少污垢的积藏，便于打扫。厨房地面应有地漏，以便于地面的清洗和排水。

        4.墙面：最好用瓷砖贴到顶，以便于擦洗。有些住宅，厨房的墙砖只贴到1.8米高，这是不够的，需要补贴到顶。

        5.光线：中餐很讲究色，因此厨房内光线要充足，晚上的灯光也要够亮，并且灯光的颜色应该是白色的，否则会影响对色泽的判断，饭菜的火候不易掌握。同时还要避免灯光产生阴影，尽量不用射灯。

        6.抽油烟机：由于中餐就煎、炒、烹、炸，油烟较多，所以抽油烟机要选功率大的。市场上有一种抽油烟机架，可以把抽油烟机直接搁在上面，很方便，且它的两侧是玻璃或铁皮做的隔板，既可以防止油滴四溅，也可以形成一个相对封闭的空间，使抽油烟机排油烟更彻底。必要时，还可以考虑加装一个排气扇，以保证油烟能被清除干净。

        7.冰箱：一定要事先设计好冰箱的位置，以使“工作三角”设计合理。注意不要让冰箱紧挨着水槽，以免溅上水。

        8.插座：厨房的电器越来越多，必须事先设计好各自的合理位置，并安好插座。应注意冰箱最好不要与其他电器共用一个插座。厨房里通常有的电器包括：冰箱、微波炉、食品加工机、电饭锅、抽油烟机、消毒柜、洗碗机、豆浆机等，应根据各自的功率，分别安装插座，避免一个接线板同时接好几个大功率电器的情况。另外，插座均需安装漏电保护装置。

        9.餐橱：厨房里应有餐橱，以用来放餐具，避免餐具暴露在外。厨房里锅碗瓢盆、瓶瓶罐罐等物品既多又杂，如果暴露在外，易沾油污，且有难清洗，因此餐橱应尽量封闭;由于各种餐具、厨具大小不一，如大勺、小勺，酒杯、筷子等，混放在一起，取放很不方便，因此餐橱应多做分隔，抽屉里也最好分成大小不等的隔断，将各种餐具分门别类地存放，既方便又整齐。

        10.煤气：厨房里管道很多，通常为了美观而用吊橱等把管道遮蔽起来。但应注意煤气管道不能做暗管，必须露在外面，煤气表也严禁移动，同时应考虑抄表是否方便。

  • 莫让橱柜选择成为数字游戏

        厨房是家庭装修中重点，做为吃穿住行中最首要部分，它的打造需要我们格外用心，做为厨房设备的组成之五，橱柜的选择至关重要。但普通消费者在购买的过程中却委实被商家一些时髦的洋概念搞得没了正确的判断。“洋理念”、“真假进口件”、“环保”等概念比比皆是，还有简单实用的厨房柜子竟然用上了“钢琴漆”、“宝马漆”、“原装进口”等字眼，真是让普通消费者找不到了“北”。其实有很多情况只不过是商家在玩弄概念而已，让我们去揭穿他们给消费者编制的“美丽的谎言”。

         “美丽的谎言”之以偏概全：材质陷阱

        大部分消费者选择橱柜一开口就是要“水晶板”、“烤漆板”或者是“实木板”，其实消费者通常是看橱柜只是看了橱柜门。门板固然重要，箱体板其实更重要。箱体板承担着防水、防霉、承重的作用，但由于它隐藏在门板内，一般不为消费者所重视。一些经销商往往以高价门板配廉价箱体板，报出所谓的“特惠价”、“优惠价”，其实这些劣质箱体板往往用不了多长时间就浸水、发霉，吃亏的还是消费者。

        “美丽的谎言”之糖衣炮弹：偷换概念

        橱柜经销商在销售其产品时，极尽其能将自己的产品吹嘘得天花乱坠，偷换概念混淆消费者。橱柜市场上目前最流行的“忽悠语”是“出自国外设计理念”。“理念”这种摸不着看不见的东西，不仅说得让消费者一愣一愣，还能无形中提高产品品位。

        比如一家品牌橱柜在门板材料的选择上，使用了一种“防火板。其实防火板本身也并不能完全防火，只是耐火性能较好，在一定程度上有阻燃的作用，效果持续不了几分钟。同样，“防水板”也只是能轻微防潮，销售商对门板材料的这种“冠名”，无疑夸大了材质功能。

        在消费者关注的环保指标方面，不少橱柜商都会在显眼位置贴上“E0”、“E1”等标识。这是显示产品的甲醛释放量达到哪一级国家标准的标识。业内人士表示，我国现行对家具、地板等木制品中含甲醛的最高限量标准为“E1”，橱柜产品的国标是“E2”，部分中高端产品为“E1”。由于不含绿色防潮剂和黏合剂，容易受潮断裂，“E0”级板材并不适于制作潮湿环境中的橱柜，这点消费者要看清。

        几乎所有的橱柜都宣传自己使用的是进口的五金配件如“blum”等，但其实这些五金配件在国内都设有工厂了，而生产厂商为了降低成本，除了几个一线品牌和厂家签订了使用协议，会使用原装进口的配件，大多还是会选择国产件替代，仍以“进口五金件”来忽悠消费者。而两者在商标、外观上几乎一模一样，又安装在橱柜内部，更不容易被消费者发现。所以在选购橱柜时，消费者不可忽视小小的铰链，最好要在签合同时详细注明。

  • 4月底全国水泥均价351.25元/吨

        4月底全国水泥均价为351.25元/吨，环比小幅下降0.8%，前一周：湖南常德、甘肃平凉、天水个别区域价格有所调整，幅度20-30元/吨，据调查，4月全国水泥需求量环比3月有一定增长，但仍然偏弱。后一周：价格出现下跌区域主要有上海、湖南、广东，不同区域价格下调20-40元/吨。目前山西优混平仓价785元/吨，比半月前下降5元/吨；大同优混平仓价840元/吨，比半月前下降5元。

  • 广东质监抽查八批次水泥不合格

        三星、韶北、驼辉、三力等8个品牌水泥不合格，部分问题产品强度、安定性不符合标准，若使用这些问题产品可能将导致建筑发生“楼脆脆”现象。

        今天，省质监局发布了最新的水泥产品质量抽查结果，显示有8批次产品不合格。据介绍，此次省质监局共抽查省内等190家企业生产的通用硅酸盐水泥产品，经检验，不合格8批次。

        记者从此次通报中获悉，问题产品中有1批次产品存在安定性问题，其将会导致建筑物强度下降，影响建筑质量。有7批次产品强度不合格，强度不合格的水泥用于建筑工程，将影响建筑物的结构强度和安全使用性能。此外，还有2批次产品氯离子不合格，专家称，氯离子超标，容易引起水泥混凝土中钢筋锈蚀，导致混凝土开裂，影响水泥混凝土结构耐久性。专家分析，造成上述问题产品的主要原因是，个别企业产品质量控制体系不健全，产品出厂检验流于形式，或为追求更大的利润而故意降低生产成本。

  • 美国门业天窗及玻璃幕墙市场复苏缓慢

        美国建筑制造商协会(AAMA)，伊利诺伊州Schaumburg的窗和门制造商协会(WDMA)，华盛顿特区，已经发布了最新的美国市场2011/2012Windows的研究，门和天窗。报告中包含的门，窗，天窗和玻璃幕墙市场发展趋势和产品为住宅和商业建筑的关系的信息。它包括2011年和2006年通过的预测数据为2012年至2015年的历史数据。预测是基于对建筑活动的预测，截至2011年3月。

        根据这项研究，为黄金窗口的需求继续保持在2011年缓慢，住房一般活动后，2006年从峰值卷下降。在新的住房需求为Windows在2011年，但仍略高于2009年的水平下降了2%。在2012年的需求预计将进一步增加，住房开始复苏势头。同时，重塑和更换窗户，下降了近12%，与2010年。在其中，住宅门窗市场下降了9%。在分割室内门的材料类型变化不大，预计在未来五年。然而，大量量预计将返回的入口和室内门市场作为新的建设篮板。此外，非住宅建筑已略有下降，在2011年，在非住宅项目的锻炼成长和室内门种类。

  • 面板行业建材价格回暖 LGD重启广州项目【转载】

        自今年4月1日起，我国对液晶显示板等4个税目商品进口关税暂定税率进行调整。其中，32英寸及以上不含背光模组的液晶显示板将不再执行原先3%的暂定税率，而是恢复执行5%的最惠国进口关税税率。这一政策对国内面板产业的影响似乎正在显现。

        近日，参股LGD广州项目的创维数码在港交所公告披露，这项拖延近两年的项目终于确定了最新的时间表，将于本月22日举行奠基仪式。

        LGD广州项目确定重启

        LGD广州项目此前一波三折。早在2009年LGD就与广州政府达成原则性协议。2010年3月，LGD、广州经济技术开发区下属广州凯得以及创维数码签约成立合资公司，计划总投资40亿美元，主要生产8.5代规格的液晶面板，规划第一期投产后产能达6万片/月，随后将扩展到12万片/月。该项目在2010年底拿到国家发改委的批文。

        但由于液晶面板产业环境发生变化，在长达一年半的时间内，面板价格与需求长时间陷入低迷，面临比较大的困难，加上新技术新产品的出现，令LGD一再推迟了项目的动工日期，但LGD业务支持中心高级副总裁李邦洙此前接受南方日报记者采访时反复强调，“LGD的原则一直没有变，要把这个项目推出并最终取得成功”。

        一再修改的时间表终于有了确定的内容。根据创维数码的公告显示，LGD与创维数码将成立合资公司“乐金显示(中国)”，主要生产及销售TFT-LCD材料及其他电子配件，并进行这类产品的进出口及售后服务，合资各方预计将在6月底确定相关投资及更新时间表详细。

        记者也从LGD方面获悉，22日奠基的广州项目确定仍将是8.5代线，至于投资额等其他具体信息，LGD的这位人士则表示，正在与韩国总部进行沟通，目前尚未有可公开的准确信息。而按照此前的计划，项目注册资本为13.34亿美元，LGD、广州凯得、创维数码的出资比例分别为70%、20%、10%。

        面板行业出现回暖趋势

        业界认为，此番LGD广州项目进入实质性推进阶段，除了受面板关税上调影响之外，也与液晶面板行业出现回暖趋势有关。

        李邦洙此前接受南方日报记者采访时曾预言，最快今年二季度，最晚今年下半年，显示行业将会回暖，包括价格和需求量。东海证券近期的研究报告显示，全球液晶面板价格自去年四季度以来保持平稳，今年1-2月份，液晶显示器和电视面板出货量同比跌幅明显收窄，笔记本面板出货量同比增20%，在价稳量升的支撑下，液晶面板收入同比小幅增长2%，市场走势明显回暖。

        加上今年有伦敦奥运会等全球重大体育赛事，业界预计将带动彩电销售，彩电厂商将在赛事开始前增加存货，液晶面板的采购量也将随之增加。来自群智资讯的监测数据显示，4月份面板价格小幅上涨，32-42英寸面板的价格分别有1-3美元不等的上涨。Display Search则分析，电视面板价格预估在4月触底反弹。这都推动了外资面板企业重启在华建厂的进程。据悉，不仅是LGD广州项目，三星(微博)在苏州的高世代线也将重新启动。

  • 地板空白领域给中小企业创发展空间

        房地产行业遇冷、通胀、原材料价格飙升、人力成本增加这些因素正持续给地板行业造成深远的影响。

        【中国建材网】房地产行业遇冷、通胀、原材料价格飙升、人力成本增加这些因素正持续给地板行业造成深远的影响。

        虽然大部分一线市场的整体格局已被企业划分、占据，但在实际市场规模而市场容量更为巨大二、三线甚至是四线市场，知名地板品牌实际上和中小地板企业是站在同一起跑线上。另外，地板行业的各个细分市场的划分上还存在很多空白领域，这些领域与地板二三级市场一起构成了一个市场断层地带，也给众多中小企业留下了巨大的发展空间。

  • 我国混凝土暴露试验获国际关注

        【中国建材网】近日，水工构造物耐久性技术交通运输行业重点实验室一行5人参加了在荷兰召开的第二届水泥基复合材料耐久性微观结构研究国际会议，实验室成员黎鹏平博士向会议介绍了关于暴露试验与室内试验相关性研究成果。该成果首次建立了混凝土寿命与质量的互算关系，解决了耐久性定量设计的世界难题，引起了参会者强烈反响。　　

        考察期间，实验室一行人参观了荷兰代尔夫特理工大学、比利时根特大学、荷兰HDV咨询集团、马德里理工大学等多个科研机构。实验室主任王胜年向外国同行介绍了中国交通基础设施建设情况以及实验室近年来在海工混凝土结构耐久性研究方面的最新成果。各方还就工程建设新技术、科技合作、人才培养及学术交流等方面进行广泛而深入的探讨，在加入国际学术组织、科研项目合作和科技人员互访交流等方面达成了一致意见。王胜年表示，本次交流对于实验室了解国际前沿技术、参与国际技术合作以及推进国际化战略步伐具有积极的推动作用。

  • 环氧树脂地坪漆可以用于家装吗？

        据了解地美丽，已经受到家装市场的广泛应用，并受广大消费者的喜爱，地美丽地板是菲凡士公司专门为家装地面设计的一个专利配方

        【中国建材网】很多消费者向记者提出疑问，环氧树脂地坪漆可以用于家装吗?据环氧树脂地坪专家分析，家装地面装饰不应使用环氧树脂地坪漆，应选用专为家装设计的和地坪漆性能类似地面材料地美丽，环氧树脂地坪漆本身是属于工业地坪行业，对产品诸多要求是没有家庭装修高，地坪漆常被使用在工厂、停车场、运动场、车间、水电厂等区域，对产品的性能要求可能侧重的要求点个不一，有的注重防滑，有的注重防腐，有的注重耐磨，有的是需要防静电等等，由于工业的需要地坪漆产品中或多或少会含有一定的有溶剂型二甲苯之类物质，而对环保性可能没有像家装要求高，甲苯是一种无色具有特殊芳香气味的气体，对孕妇的胎儿会有所影响。包括色浆都尽量少接触。

        家庭房屋是人们生活得最密切的地方，环保就必须放到首位。　　

        据了解地美丽，已经受到家装市场的广泛应用，并受广大消费者的喜爱，地美丽地板是菲凡士公司专门为家装地面设计的一个专利配方，产品的最大优点就是水性环保无毒健康，并还具有优异的、防尘、防潮、防滑、附着力强，便于清洁和保养，耐擦洗，耐磨损，水性环保、无缝、易清洁、耐机油、耐水、耐酸碱、防滑、抗冲击，耐污染等优点。可以涂料一样涂刷，专门使用地坪漆刷，而担心毒性的客户的开发，整个体系连色浆也是用在玩具漆上的色浆，不含铅及有害金属。而针对工业场所设计的有色地坪漆的色浆含铅及重金属，对人体危害比较大。

  • 国城镇供水总体安全水质不断提高

        据新华社　城市供水安全问题是近日社会关注的焦点，国家水体污染控制与治理科技重大专项技术副总师、住房城乡建设部城市供水水质监测中心主任邵益生10日接受新华社记者专访时表示，2011年受有关部门委托，住房城乡建设部城市供水水质监测中心会同有关单位组织国家认可的专业水质检测机构对占全国城市公共供水能力80%的自来水厂出厂水进行了抽样检测。按新的《生活饮用水卫生标准》评价，自来水厂出厂水质达标率为83%。他说：“我国城镇供水总体安全，近年来水质不断提高。”

        “十一五”期间，我国城市供水设施迅速发展，新增供水能力2882万立方米/日，截至2010年末，城市供水普及率达96.68%。

        2006年有关部门重新修订颁发了《生活饮用水卫生标准》，要求于2012年7月1日起全面实施。新的《生活饮用水卫生标准》在原有35项水质指标的基础上，大幅度提高到106项，指标限值也越加严格，总体上与发达国家的水质标准接轨。

        据邵益生介绍，在这样一个高标准的要求下，为了掌握城镇供水设施是否适应新标准要求，2008年、2009年，住房城乡建设部城市供水水质监测中心组织对全国4457个城镇自来水厂进行了普查，按新的《生活饮用水卫生标准》评价，自来水厂出厂水质达标率与标准要求还有相当差距，其中城市自来水厂出厂水质达标率为58.2%。

        由于水源污染导致的自来水厂取用的原水水质下降、原有供水设施工艺落后和投入不足等因素，当时城镇自来水厂出厂水质与新标准要求存在一定差距，城市要明显好于县城和建制镇。

        针对城镇供水设施落后情况，为指导城镇供水设施建设和水质达标改造，2009年住房城乡建设部组织国家水专项有关专家编制并发布了《城镇供水设施改造技术指南》，各地针对自来水达标问题，采取升级改造水厂和管网、强化运行管理、更换水源等措施，积极应对新标准的全面实施。“城市自来水厂出厂水质达标率由2009年58.2%提高到2011年83%，说明在新标准的引领下，我国城镇供水水质正在逐步提高。”邵益生说。

        由于改善水源水质和完善供水设施是解决自来水水质稳定达标的主要途径，而水源水质的改善需要一个较长的过程，而且也可能因污染出现暂时性、局部性的恶化。因此，我国城镇供水安全依然面临严峻挑战。

        为加快城镇自来水水质达到新标准要求，有关部门制定了城镇供水设施改造与建设专项规划，升级改造自来水厂工艺和更新老旧管网，提高供水设施水平；加强水质检测监测，严格要求供水企业实施精细化管理；加强应急能力建设，提高应对突发性水源污染的水质净化能力。

        邵益生表示，确保城镇供水安全，还需采取加大投资力度、推动科技进步、强化运行监管等一系列综合措施。

  • 玻璃马赛克

        马赛克具有色调柔和、朴实、典雅、美观大方、化学稳定性、冷热稳定性好等优点。而且还有不变色、不积尘、容重轻、粘结牢等特性，但是，马赛克还是有其自身不可避免的缺点的，小马赛克片之间缝隙较大，容易脏难清洗，要保持长时间的美观是需要花费很多精力和时间清洁的。

        与大块的普通瓷砖相比，马赛克小巧、多变的身材，能够更好地适应不同空间的需求，能随心所欲地创造各种视觉效果。对于房间曲面或转角处，更能发挥小身材的特长，把弧面包盖得平滑完整； 马赛克是需要静下心来研究的装饰艺术。它拥有太多的组合手法，所以在选择前要把握好空间的整体风格，而后设计出称心的图案，将拼贴工作当成壁画来完成。 即使没有图案不代表没有设计，马赛克的色泽有纯色、同色系、混色、金属色等多种搭配方式。混色搭配不仅限于蓝、绿、白的组合，大胆运用翠绿、艳黄、宝石蓝、粉紫等明亮的色彩，营造光鲜活泼的氛围。

        玻璃水晶马赛克的选购知识

        第一，有条纹等装饰的玻璃马赛克，其装饰物分布面积应占总面积的20％以上，且分布均匀。

        第二，单块玻璃马赛克的背面应有锯齿状或阶梯状沟纹，这样铺贴会更牢固。

        第三，所用粘贴剂除保证粘贴强度外，还应易从玻璃马赛克上擦洗掉，所用粘贴剂不能损坏背纸或使玻璃马赛克变色。

        第四，在自然光线下，距马赛克40厘米左右高度目测其有无裂纹、疵点及缺边、缺角现象。

        第五，随机抽取九联玻璃马赛克组成正方形，平放在光线充足的地方，在距其1.5米处目测其光泽是否均匀，若光泽不均匀，在潮湿的卫生间易整体褪色，破坏墙面外观。

        玻璃马赛克10条保养护理常识

        1、贝壳马赛克粘贴安装的时候，可以同其它类别的马赛克一样粘贴（如玻璃，石材等）。用白水泥和胶的混合物粘贴，或直接用陶瓷粘合剂等，再擦拭干净即可。

        2、保证足够的晾干时间，一般为24小时，待马赛克完全粘合后，再用适当的填缝剂填满空隙并抹平。

        3、天然大理石的纹理多样，装饰效果很强。颜色及品种极为丰富，可通过不同颜色有机组合为不同风格的图案。其使用范围也极为广泛，如酒店大堂、过道、卫浴间等。

        4、马赛克从材质上可分为三类:陶瓷马赛克:可以不加任何修饰，保留粗糙的表面，如果上釉烧制，则会形成光滑的表面。一般的陶瓷马赛克，具有防水、防潮、耐磨和容易清洁等特点，但其可塑性不强，大多用于外墙及厨卫等。

        5、吸水率低，这是保证马赛克持久耐用的要素，所以还要检验吸水率，把水滴到马赛克的背面，水滴往外溢的质量好，往下渗透的质量劣。

        6、选购时要注意颗粒之间是否同等规格、大小一样？每小颗粒边沿是否整齐？将单片马赛克置于水平地面检验是否平整？单片马赛克背面是否有太厚的乳胶层。

        7、玻璃马赛克:玻璃马赛克是最安全的建材，它由天然矿物质和玻璃制成，质量轻、耐酸、耐碱、耐化学腐蚀，是杰出的环保材料。玻璃马赛克具有两个基本特征:一是透明性，二是反光性。它色彩很亮丽，设计成图形效果更佳。其梦幻般的色彩给人以干净、清晰的享受，可广泛应用于卫浴间及泳池，但其不耐磨，极少用于一般地面。

        8、防滑、耐磨、抗水、极强的可塑性和丰富的颜色，使马赛克从诞生起即与卫浴间结下了不解之缘。其强烈的个性色彩，让不少人在装修卫浴间时多了一种选择。

        9、有条纹等装饰的玻璃马赛克，其装饰物分布面积应占总面积的20％以上，且分布均匀。

        10、所用粘贴剂除保证粘贴强度外，还应易从玻璃马赛克上擦洗掉。所用粘贴剂不能损坏背纸或使玻璃马赛克变色。

  • 购买建材

        一般情况下，许多消费者对于装修买建材都属于门外汉，因为他们都不是建材里的行家能手，不会懂得其中的一些行业规则。但是既然要装修又怎么能少得了买建材这个环节呢。为此，小编就为大家准备一些其中的重点，让大家轻松购买建材。

        几进几出建材城

        要想节省费用，而对建材市场又一知半解，那就要做好几进几出建材城的打算。在列出所需各项建材的品牌后，不用着急掏腰包，在时间允许的情况下，等待商品甩卖优惠。

        有些品牌的商品正价购买很贵，除了在其打折时候购买外，还可以通过购买样品来大大降低成本，还能得到品牌保证。以洁具为例，样品并不会因为陈列而降低品质，所以适合采取购买样品的手法。由于门店装修、更换新品等原因，一些经销商需要迅速处理掉现场样品时，他们会以相当低廉的价格出手，清空展台。

        此外，经常会看到建材商场有一种促销活动，即相同产品一旦发现其价格高于其他商家，将成倍返还差价，这时就是购买品牌建材的好时机。品牌厂商为了不使自己的品牌在不同超市进行价格“自相残杀”，会针对不同市场开辟“同品不同型”的专供渠道。相同品牌不同型号的产品供应给不同的市场，以保证每个市场的产品都是最低价格。消费者在淘这个便宜货时，一定要对自己需要的建材商品的型号、尺寸了解得非常仔细，否则，淘来的可能就是没有用处的废物。

        买建材时别带设计师

        许多消费者认为自己对建材一无所知，虽然装修时选择的是“清包”，但购买建材时还会带上设计师或装修工去帮忙做个参谋，以为自己本人在，就不会被“斩”。

        设计师和装修工有时会跟商家之间存在某种默契，设计师或装修工以行家的身份向消费者推荐商品，商家则抬高商品价格，此时设计师或装修工还会帮着消费者讨价还价，以示与消费者站在同一个战壕里。其实在消费者转身去交钱时，也许设计师或装修工正在与商家谈回扣的问题。

        有些商家会给设计师或装修工一定比例的提成，如果他们去买，折扣会低到4－5折，有时甚至是2－3折，而这种折扣有利的不是消费者，而是进了设计师或装修工的腰包，“默契宰客”成了某些建材商店的潜规则。

        当然，有时装修工拿不到建材上的好处，也会使坏。比如将水泼在木地板上，木地板发了霉，安装时他们就大喊质量不行，迫使主人退货，转而到他的定点商家购买。此招虽损，但消费者也应棋高一着地对付。

        “花哨”建材量力而行

        就像所有的生活一样，家装也有简易型、普通型、豪华型的区别，所以在购买建材时，要量力而行。一般而言，简易型装饰的选材范围包括：

        （1）厅室铺地板或地板砖，粘贴墙壁纸，顶棚施涂料或粘贴顶面纸，做顶角线、石膏线、踢脚线，装直板塑料窗帘盒，电线埋设，装平面开关和插座等；

        （2）浴厕封管、改暗管、铺地砖、墙面贴瓷砖、吊顶、装脸盆、装喷沐浴设施等；

        （3）厨房铺地砖，墙面贴瓷砖，改暗管，装热水器，抽油烟机，保留原操作台及原灶具架。

        以上这些可以被视作基本装修，在此基础上，可根据自己的爱好以及经济实力进行适当扩充，比如改装厨房操作台或装灶具柜，浴厕里装彩色陶瓷脸盆等，选择奢侈和简易没有统一标准，全由消费者自己。举个例子，吊顶很能“吃”钱，因为有时要做造型的原因，往往会浪费许多原料，而吊顶本身的作用是为了遮丑，以掩饰管道、过梁等难看处，如果在没有这些管道、过梁的室内做吊顶，那就纯粹是简易型之外的一种装饰了。

  • 踢脚线之注意事项和安装流程

        安装流程

        钻孔：钻孔前要观察好水电的布线走向，以防出错。钻孔的间隔不能太大，不然踢脚线难以贴住墙面。

        用专用工具在墙面钻孔。踢脚线常见的长度为2m，为了将踢脚线固定得更牢，钻孔的间隔应在40cm左右，接口处的间隔应小一点。

        将小木条钉入刚才打好的孔中。固定踢脚线的钉子就钉在这木条上，直接钉在墙上，钉子容易松动。

        注意：由于水电工程的管子就埋在墙壁上，开关插座的正下方就是管道的位置，打孔时要算好位置，避免破坏。

        固定：固定踢脚线前要对墙面进行平整、清理，不然踢脚线装上去后，不能完全贴紧墙面，会留下难看的缝隙。

        看准钻孔的位置，再将钉子固定住踢脚线。固定时要注意踢脚线与墙面是否紧贴，钉子也应完全没入踢脚线内，看不出来。

        注意：无论是高分子、密度板、木材材质的踢脚线，都有热胀冷缩的特性，因此靠墙角的踢脚线也应像地板一样，留出1cm左右的伸缩缝。

        边角处理：墙角处，踢脚线相交的地方，踢脚线的边缘要进行45度角的裁切，这样接口处就不会留下难看的痕迹。将裁切好的踢脚线进行固定。注意：墙角的踢脚线都要经过45度角的裁切后才能拼接、安装，不然会影响美观。

        安装要点： 固定踢脚线的钉子要用专门的螺纹钉，这样的固定效果更好，不易松动。大家要注意厂商是否偷工减料的。

        踢脚线本来就是为了遮住地板的伸缩缝，让地面更美观的。因此踢脚线相交的边缘要用刨子刮平整。

        踢脚线要完全紧贴墙面，不留缝隙，才更美观，特别是墙角。安装前就应测试墙面的平整度。

        选择方式

        种类

        目前瓷砖最常用的踢脚线按材质分主要分为：陶瓷踢脚线、玻璃踢脚线、石材踢脚线、木踢脚线、PVC踢脚线、铝合金踢脚线。其中对于陶瓷踢脚线来说又分为：釉面砖踢脚线和玻化砖踢脚线，如果选择陶瓷材质的踢脚线，一般建议选择和地砖材质一样的踢脚线为宜，如选择的是仿古砖的话，可以考虑釉面的踢脚线，如果是选择的玻化砖，可以考虑玻化砖踢脚线。

        颜色

        对于瓷砖踢脚线的颜色选择，主要有两种方式：一种是接近法，一种是反差法。接近法：就是所选择踢脚线的颜色和地砖颜色一致或者接近的选择方法，反差法：就是所选择的踢脚线的颜色和地砖的颜色形成反差。

        一般来说，对于浅色的地砖，个人不建议选择浅色的踢脚线，对于你说的情况而言，个人建议选择中性的咖啡色的踢脚线应该不错。

        材质

        门上泛着金属光泽的锁把、合叶，墙上喷了金属漆的开关，摆着铝制家具，再配上亚光金属踢脚线，真是“酷”得无与伦比。也许只有金属踢脚线才能造就这种年轻人所追求的时尚。白色、黄色、墨绿色混油和金属相配，不锈钢踢脚线或铝质的踢脚线，已成为这种时尚装修的一部分。

        技术

        人造石制造技术一直在进步，根据添加色糊和颗粒的不同，从浅色至深色，从素色到含有颗粒的花色，市场上都能见到。由于人造石的物理和化学特性，数米长的石材踢脚线在现场施工能做到无缝拼接，没有疤痕印记，眼光所到之处都是光滑的曲线。施工工艺也不复杂，只要选购好踢脚线的花色品种和长度后，专业人员上门拼接即可。据悉，人造石踢脚线的原料主要是天然石粉聚酯树脂、色糊颜料和氢氧化铝，因此不必担心人造石踢脚线的放射性。

        玻璃踢脚线

        玻璃踢脚线以玻璃为主材料，经切割，精细打磨，表面喷涂优质进口纳米材料。具有晶莹剔透的特性，是装饰品最佳选择，但玻璃踢脚线易碎，用在踢脚线上则有些不安全，尤其是有老人和孩子的家庭。因此，玻璃踢脚线只为那些极重装饰的家庭所挚爱。

        其他踢脚线

        1、木踢脚线：有实木和密度板制作两种，实木的非常少见。成本较高，效果较好，安装时要注意气候变化日后产生起拱的现象。

        2、pvc踢脚线：是木踢脚的便宜替代品，外观一般模仿木踢脚，用贴皮呈现出木纹或者油漆的效果，便宜，但贴皮层可能脱落，而且视觉效果也较木踢脚差。

        3、不锈钢踢脚线：成本非常高，安装也比较复杂，但经久耐用，几乎没有任何维护的麻烦，但一般只适合一些现代风格的装修中。

        4、瓷砖或石材踢脚线：比较耐用，但一般适合于墙面也使用的石材或瓷砖的房间。

        规格

        以前装修，踢脚线的高度一般都在10厘米左右，近几年，踢脚线的高度在一点点降低，一般家庭选用6.6厘米或者7厘米的高度，因为这样能够使室内装修看上去更加秀气、美观。装饰绘图一般以150mm。常见规格有800*110 600*110 1000*110

        施工铺贴时应用以下材料：

        1、铺贴水泥批荡墙壁时，应用107#、108#建筑胶水加双飞粉按比例调成糊状贴即可。

        2、铺贴玻璃、瓷砖、木板墙壁时，应用中性玻璃胶铺贴即可。

        装修注意

        踢脚线与地板衔接的最大间隙应小于3mm，用1元钱的硬币塞一下，如果塞进去后2个以上则可能间隙过大。

        铺贴脚线前应先将带有白水泥的墙体铲干净，然后铺贴脚线，铺贴后应注意对脚线进行保护，以免刷漆或喷漆时大量油漆粘到脚线表面清理不下来。建议在铲净水泥后，应对将铺贴位置刷上107胶与水泥的混合物，然后再贴砖，这样可以使砖贴的更牢固。

        踢脚线与房间大小的尺度比例：

        好的家装设计中要有适当的尺度和比例，如大房间置肥大家具、小房间小巧、比例适度的家具。层高2.5米以下别吊顶，否则空间尺度压下，人们起居更显压抑。踢脚线的高低与空间尺度之间的比例关系也很大，空间2.8米的高度，踢脚线则高150mm，若空间低于2.5m，踢脚线则高100mm。家装中对于尺度比例的敏感程度是在实践经验中获知的，其感性理解强于理性认识，这是有目共睹的，家装中有千千万万个尺比例失当的例子，只要我们带上一副富于经验的眼睛就会一一觉察出来。

        备注

        装饰木条踢脚线与石材地面不相配

        由于要完成对地面和门框等工程的收口工作，尽管显得有些累赘，家装中还是免不了使用踢脚线。现在普遍使用的是专门的装饰木条踢脚线，有宽有窄，十分方便。但若是选用大理石或花岗岩铺设地面的家庭，再用木条踢脚线或装饰板收口，就显得有些突兀。如果用天然石材踢脚线，由于尺寸限制做踢脚线必须得拼接，踢脚线接缝处会影响整体美观。

        踢脚线，顾名思义就是脚踢得着的区域，所以较易受到冲击。做踢脚线可以更好地使墙体和地面之间结合牢固，减少墙体变形，避免外力碰撞造成破坏。另外，踢脚线也比较容易擦洗，如果拖地溅上脏水，擦洗非常方便。

  • 美吉特家居建材广场500户商铺房租难收

        “我们买了美吉特家居建材广场的商铺房，又通过广场转租给建材销售商，本来合同约定最迟5月7日能拿房租的，可是7日我们去拿钱时，却说还要再等一个月。”前天，市民陈阿姨致电本报手机报料热线15961236060，直嚷嚷担心自己的房租会打水漂，并说与自己情况相同的房东共有500户。

        前天下午，记者在美吉特家居建材广场见到了陈某，和她一起的还有好几个房主。陈某说，自己姐妹4人，2010年分别购买了刚建成的美吉特家居建材广场的4间店面，继而又委托给广场管理，广场将房屋转租给建材经销商，双方签订了委托经营管理合同，约定委托期的前2年为免租期，第3至第7年，广场根据实际租赁收入与房主结算佣金，其中的10%作为委托管理金归广场。合同上还注明，广场从建材销售商处收取租金后，以每半年为一个周期，在每半年度的第一个月内凭发票向房主支付租金。如此算来，陈氏4姐妹应该在今年的5月7日拿到租金。说着，陈某又指向合同上有关违约责任的一条：若因一方违约导致本合同不能履行或不能足期履行的，违约方须一次性支付违约金给守约方。违约金计算方式为：按60元/平方米(建筑面积)•月的单价乘以托管房屋产权登记面积、再乘以根据本合同委托期限之约定未履行的期限。陈某给记者算了一笔账：她的店面是42平方米，广场拖延交纳租金一个月，应支付自己2520元违约金，“500多户中很多人家的面积都比我大得多，加起来违约金要200万元左右。”

        美吉特家居建材广场财务部经理董耘接受了记者采访，她确认，和陈某有相同遭遇的房主有500户左右。对于为何要拖延一月交房租？她的解释是，公司内部人事变动，导致向500户房主交租金的工作没人负责，“公司资金链没有问题，现在已经开始处理这500户房主的房租，因为人手不足，每天只能处理50户左右，处理完后大概20天能够把租金打到房主的卡上。”记者不解，处理完后为何还要再等20天？她说是要到税务局开发票等，“手续很多，需要时间。”董耘的解释显然没有获得陈某等人的信任，她追问：“难道电厂人事变动，居民就用不上电了吗？”董耘未作答，只是表示，一个月后租金会打到房主卡上。另外，她认为，合同上所写违约责任并不包括延期交付房租，拒绝支付违约金。

        “美吉特”的做法算不算违约？记者采访了江苏常强律师事务所律师殷力强，他表示，合同约定清楚，“美吉特”拖延交付租金，明显属于违约，应按合同约定支付违约金。

        目前，双方僵持不下，陈某表示，必要时会向法院提起诉讼。对此，本报将继续关注。

  • 一线房企业绩分化明显 库存再增后市难测

        日前，万科、富力、恒大等多家大型上市房企相继公布了4月销售业绩，一线房企业绩分化明显：万科、富力、花样年、首创置业等环比下滑，万科4月环比下滑35.4%，同比下滑5.8%，而恒大、保利、金地等房企销售额有所反弹，其中恒大地产各项指标位居首位。与此同时，根据市场机构的统计，4月份主要城市商品房存量在连续3个月回落后再次反弹，楼市走向难言回暖，而未来趋势的最大变量在于政策。

        根据链家地产市场研究部统计，万科、富力、融创、佳兆业、恒盛、花样年、首创7家大型上市房企4月销售业绩合计167.05亿元，环比下降18%，同比去年上涨11.3%。7家大型房企中除恒盛、融创两家环比上涨外，其余都出现下滑，其中万科环比下滑35.4%，同比下滑5.8%。7家房企4月累计销售额均未达到年度目标的1/3。

        上海易居房地产研究院选取北上广深4个一线城市以及青岛、南京、杭州等6个二线城市进行的调研显示，从供应量看，4月份10大典型城市商品住宅供应量共计529万平方米，与去年同期相比下降7%，与上月相比上涨18%。业内人士表示，从历史上看，目前的供应量对于销售旺季而言仍处于偏低水平。其中大型房企今年入市项目明显减少，比去年同期下降25.8%，新开项目签约率也不理想。万科1~4月在北京无新项目入市。

        从成交量来看，4月份，10大典型城市商品住宅成交量共计461万平方米，与去年同期相比上涨25.7%，与上月相比下降7%。

        从库存量来看，截至2012年4月底，10个典型城市新建商品住宅库存总量为5598万平方米，与去年同期相比增长30.86%，与3月相比增长1.23%。4月份，由于大多数城市成交量环比3月份下滑，同时供应量增加，库存量连续下降3个月后再度小幅增长，但并未再创新高。

        对于市场的未来走势，链家地产市场研究部研究员陈雪认为，从年内环境看，2012年房企仍然面临着较大压力，去年因滞销形成的高库存、待开发土地建设资金需求以及较高的负债压力。

        从目前上市房企公布的季报和公告来看，针对当前的市场状况，各大房企也在积极调整战略布局。

        一方面，大部分房企都做了产品结构调整，适应以刚需为主导的市场需求，提高适合刚需的中低端比重，适当降低新项目价格。另一方面，则是加大向二、三线城市的布局。以地产龙头万科为例，今年前4个月，万科在北京都没有新项目入市，4月新开的5个项目都分布于青岛、唐山、南充和贵阳等二、三线城市。与一线城市相比，二、三线城市的消费者更倾向于购买全国性质的大型品牌开发商的项目，即便是在整体价格下行的情况下，大型品牌开发商的让价力度也可以依靠其品牌及质量优势，略微减小降价幅度，保持收益与签约率的良好平衡。

        上海易居房地产研究院副院长杨红旭告诉记者：“总体来看，今年春节过后，全国主要城市住宅成交量趋于活跃，但4月份多数城市成交放缓，说明市场的反弹力度有限，而且在房地产调控难以有效松动的政策背景下，未来几个月成交情况存在较大的不确定性，而未来趋势的最大变量在于政策。”

  • 20万元/平方米深圳豪宅价创新高

        信息时报讯 （记者 罗莎琳） 近日，招商地产透露，其在蛇口新建的伍兹公寓将带装修卖均价8万元/平方米，顶层单位则高达20万元/平方米，此价位将创深圳楼价的新高。

        据悉，声称平均售价8万元/平方米的伍兹公寓，位于南山蛇口的海上世界片区。海上世界作为招商局“600亿再造新蛇口”的重头戏，规划新建28个项目，伍兹公寓是首个面市销售的项目，由3栋高层住宅组成，总共159套，两梯两户都设计成了180平方米大户型，另有3套516平方米的顶楼大平层。最贵的顶层单位还可享一线无遮挡海景的天际泳池。

        经纬行研究中心高级主任曾英杰认为， 20万元/平方米的价格，只要货量不大，市场会有承接力。因为香港不少豪宅售价远超20万元/平方米，一样有消费者趋之若鹜。但他也认为，在目前的市场背景下，这个价格噱头的成分会高一些。满堂红集团研究部高级主任肖文晓也认为，中国不缺买得起20万元/平方米房子的买家，但是缺乏值得用20万元/平方米买的房子。

        最近在北京公布的今年“中国10大超级豪宅”的地区，北京、上海、广东三分天下，其中，北京和上海分别有3家入榜，深圳有2家；广州、大连各有1家。

        主办方《总裁》杂志社负责人说：“一线城市，以别墅为代表的豪宅价格10年来平均升幅高达500%，而沪深股指10年升幅只有50%，对豪宅而言更多的不是消费而是投资和保值。”

  • 旅游地产被指投资过热 涉及项目金额超过3000亿

        地产调控政策基调未变，一片萧条的房地产市场，却见得一片风景独好，这就是近几年异军突起的旅游地产。

        海南便是典型一例。不足4万平方公里的土地上，动辄引来数十亿、上百亿的投资，旅游地产项目星罗棋布。全国十大房企排行榜中已有半数房企进驻海南，包括万科、雅居乐、恒大、碧桂园、绿城等知名房企。

        云南旅游（002059）地产更是达到狂热的境地。在从丽江、大理、腾冲、普洱的漫长旅游资源带上，动辄圈地几千亩甚至几十平方公里、投资数百亿元的旅游地产项目星罗棋布。

        万达集团更是重金下注旅游地产，其在长白山、大连、武汉、西双版纳、琅岐、武夷山等地的投资规模预计高达1700亿元左右。

        事实上，瞄准旅游地产这块肥肉并不是这一两年的事情。数据显示，截至2010年底，国内已有超过50家房企涉足旅游地产，涉及项目金额超过3000亿元人民币。一些房企的旅游地产份额甚至高达六成。

        由于在城市范围内针对土地的政策和限制繁多导致几乎已无地可圈，开发商库存压顶，生存压力越来越大。于是，城市边缘地区，特别是旅游区域就成了开发商打擦边球的灰色地带。

        更何况，中国至少27个省区市制定的“十二五”规划都把旅游业作为支柱产业或第三产业中的领头产业。由于旅游地产前期投资比较大，为拉动地方GDP，地方政府频繁出台优惠措施，不少项目本来就是招商引资项目。

        做住宅项目会饱受调控之限，做商业地产竞争又激烈，对于一些颇有资金实力的开发商而言，旅游地产正好为他们的资金找到一个不错的出口。

        当然，旅游景点最大的吸引力在于其唯一性和不可复制性，这种稀缺资源是“圈一块少一块”。

        然而，开发商对旅游项目的热衷是“醉翁之意不在酒”。真正吸引开发商的是由土地增值带来的周边商业地产和住宅的高回报。

        目前，旅游综合体是开发商最乐意尝试的形式，包括度假酒店集群、综合休闲项目、主题公园、休闲地产社区等。基本模式是“旅游亏钱地产补”，以旅游的名义圈地、滚动式开发、以旅游促进地产升值。

        不过，旅游地产的开发模式属于后期盈利型，地块通常在景区，远离中心城区，但由于基础建设投资巨大、后期运营成本高、收益周期长，对开发商的资金实力和运作能力均是考验。若在市况不佳时，“擦边球”又很难打的情况下，就可能会影响开发商的资金链。

        同时，自然资源的有限性、越来越多开发商的进驻带来的市场饱和性，以及旅游项目被房地产“绑架”的高风险，都是旅游地产的争食者最终必须面临的问题。高潮过后谁能笑到最后，现在还尚难定论。

  • 房产税扩围重在推进制度建设

        年内房产税试点扩大“板上钉钉”的消息，让本就不平静的房地产市场再起波澜。

        依然处于调控漩涡中的房地产市场，近期的确不平静。尽管“坚持调控不动摇”的政策基调被反复重申，但首套房贷利率下调、地方政府或明或暗的“松绑”措施，让不少市场人士对房地产市场调控去向一时迷茫。在这种情况下，房产税年内试点扩围，是否能刺破房地产市场的种种迷雾，让局势明朗？答案或许是否定的。房产税并非调控良药，其试点扩围，更应被视为推进税收制度建设的长效手段。

        自2011年初开始在上海、重庆试点以来，房产税被寄予很多期望，综合来看，主要有几个方面。

        房价调控说。此轮房地产调控的初衷，在于“遏制部分城市房价过快上涨”，基于此，房产税自然就被赋予调控重任。这种观点认为，房产税增加了持有成本，自住型、投资型购房者都会谨慎、合理地选择购房面积、地点和购房的时间，并会使投机性购房者减少囤房数量，甚至释放出一部分空置房，住房供给量因此会有所增加，从而有可能会减轻房价上涨压力。

        收入调节说。从130多个国家和地区征收房产税的实践看，房产税是对个人拥有住房普遍征收，无论是增量和存量都在纳税范围内，房产税成为调节收入和财富分配的重要工具。作为财产税的一种，房产税客观上将增加拥有多套房或拥有高档住房的高收入阶层的税负，所征税金转而用于地方投入或扶助低收入阶层，发挥再分配的调节作用。

       税收支柱说。同样从国外经验看，作为一个完善地方税制的举措，房产税是支撑基层政府财力的主要税种，县级及以下公共教育、医疗等支出，房产税都是重要支柱。对我国而言，房产税将是财税配套改革中的重要一环，未来同样有望成为地方税体系中稳定的支柱型财源，为地方政府完成保障房建设等民生项目支出提供财力。

        显然，上述观点站在短期或中长期的立场，对房产税作用的发挥有着很多期待。对此，笔者深表赞同。不过，笔者更愿意从预期角度出发，将房产税视为稳定市场预期，完善制度建设的重要一环。

        对于调控房价而言，房产税并不是有效的工具，但却可以给市场各方以稳定的预期，特别是调控不会放松的预期。一方面，今年以来，随着经济增速下滑，关于政策放松的论调越来越多，股票市场上的房地产个股也因此走出“完美”上升图形，这让部分原本笃定调控依然从严的人开始摇摆。此时，如果房产税试点扩围能够尽快实现，可以打消那些对调控放松的幻想；另一方面，目前高房价的一个重要原因，是持续攀升的土地价格，这背后的利益，是被市场广泛诟病的地方政府对土地财政的依赖。不打破土地财政模式，地方政府可以少卖地但卖高价，结果是地价下不来。

        房产税作为一种财产税，长远目标可以增加地方直接税源，逐步减少地方政府对新增土地收益的过度依赖。

        对于调控手段来说，以市场化的经济手段替代计划色彩浓厚的行政手段，一直为市场所期待。在此轮房地产调控中，限购、限贷是两记最有分量的重拳，在给过热的房地产市场迅速降温的同时，其强烈的行政色彩也遭来一些微词。有观点就表示，目前楼市的宏观调控是直接以行政手段干预市场经济行为，这是不合理的。但目前又必须这样做，最终当全国各城市房价回归理性，市场平稳健康发展，达到调控目标和预期时，这种行政手段的调控方式必然要退出历史舞台，继而采取更为有效的合理替代品———即征税。由此观之，加快推进房产税试点，进而在全国推开，是调控的客观需要。

        当前，改革进入“深水区”，进一步推进房产税试点改革，更重要的含义在于以勇气和魄力，去除“争论”，大胆地进行探索和试验。不管是当前处于试点的上海还是重庆，房产税的效果正在逐渐显现，当然，也遭到很多质疑。比如在重庆，有人说试点一年，仅征收约1亿元的房产税，这与当年重庆

        2900亿元的财政收入、1300亿元土地出让收入相比，实在相差太远。其实，改革向来不会一蹴而就，特别是攻坚阶段，每一小步的前进均具有重要意义。因此，年内房产税试点必将扩大的消息，值得赢来更多掌声。

  • 媒体称房产税试点扩大时间表仍无官方说法

        昨日有消息指房产税改革将在今年扩大试点，其后又有学者在微博称“千万别信”。记者昨日采访发现，有关房产税改革到底是否在今年扩大试点，官方并没有一个明确说法。

        据媒体报道，日前召开的国元(香港)2012年下半年香港证券市场投资策略会上，国家住建部政策研究中心主任秦虹表示今年房产税政策将扩大试点，将集中在有限的若干个城市，但试点城市还没有最终确定，需要地方政府的配合。

        不过经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮的认证微博就指“国务院明确年内房产税扩大试点板上钉钉”的说法“千万别信”，3月22日国务院批转发改委2012年改革重点文中说的“适时扩大房产税试点范围”才是正版。陈淮微博上指，国务院明确什么内容，不可能由住建部政研中心率先透露，更不可能在一个公开论坛透露。

        本报记者昨日致电财政部财科所所长贾康，对方指试点扩大是确定的，但时间表应以管理部门正式发文为依据，不论是秦虹还是陈淮的说法，都是研究人员的说法。

        记者查询发现，有关房产税改革的最新官方说法，是国税总局局长谢旭人今年5月9日接受经济日报采访时的说法：“稳步推进房产税改革试点，研究制定房产保有、交易环节税收改革方案。”今年3月22日，国务院同意并转发了国家发改委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》，其中只是提到“适时扩大房产税试点范围”，并没有明确时间表。记者也从有关税务人士处了解到，目前并没有收到广东省试点房产税改革的通知，目前的调研测算都停留在理论研究层面。

  • 购房要小心，小产权房交易风险加大，广州首曝13个违法项目【转载】

        2月份国土资源部宣布，今年将选择部分城市开展小产权房清理试点工作，一时间小产权房成为舆论焦点。

        据《每日经济新闻》记者了解，5月7日，广州市国土房管局公布了首批违法销售小产权房的清单，涉及13个项目。该清单包括鑫瑞大厦、维罗纳新家园、温泉花园、星城丽景、星城雅居、人和花园、太和花园、麓云谷8号、福泰阁、金山雅居、嘉怡园6期、盈富华庭、太和商贸新村6号楼等项目。这是广州市今年以来首次曝光违法销售小产权房清单。

        “小产权房”是指村集体组织或企业在农村集体土地上自行组织建设、自行销售的房屋，未合法获得规划、土地、建设等行政许可，不能办理房地产登记。“小产权房”本质是违法用地和违法建设，不能享有依法保障的不动产权，是没有产权的房屋。

        据悉，目前广州市国土房管局正会同市相关部门研究查处 “小产权房”项目的意见和措施。为此，广州市国土房管局重申，“小产权房”不予确权登记，不受法律保护，并再次提醒广大市民，不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋，以免使自己的权益得不到保障而遭受损失。

        在全国针对小产权房“喊打”的声音当中，数量不小的小产权房将何去何从？

        由于小产权房承担了满足大多数城市低收入群体的住房需求，治理难度也较大。

        与广州市的严厉查处不同，深圳市正计划通过转变小产权房“身份”，将其纳入保障房体系。

        今年3月底，深圳公布的《住房建设规划2012年度实施计划》，第一次明确写入 “并试点以整体租赁的方式将原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房纳入保障性住房有效供应渠道”。这意味着深圳尝试着给“小产权房”一个合法的身份，也为其他城市治理小产权房提供了新的参考。

  • 广东鼓励陶瓷卫浴借势并购欧美品牌

        5月08日广东省政府召开第一季度全省外经贸形势分析会。该会议通告，一季度受美国经济复苏乏力、欧盟债务危机蔓延扩散、新兴经济体通胀上升以及国际贸易摩擦不断增多等多重外部因素影响，广东对主要市场的欧盟、日本进出口呈现负增长，其中对欧盟进出口同比下降1.3%，对日本下降2.9%，对美国虽然实现3.1%的增长，但较去年同期增幅显着收窄18.1个百分点，对东盟进出口同比仅增长0.5%。

        全省外经贸形势分析会同时强调，外经贸工作必须紧紧围绕年初省政府确定的目标任务，突出“调结构、促转型、稳出口、扩进口、选外资、走出去”的重点。会上有三点值得建筑卫浴企业留意，一是提出狠抓扩大出口。积极开拓新兴市场，支持企业抢抓订单；二是狠抓促进进口。强化促进进口政策的落实和完善，重点鼓励先进技术和装备出口。三是狠抓实施“走出去”战略。

        加强对企业跨国经营的财税金融政策支持，引导企业走出去投资设厂，推动企业到欧美地区并购企业和品牌。由此可见，建筑卫浴企业可借欧美市场受累金融危机之际，大胆走出去并购当地的企业及品牌。

        进口方面，主要受制于国内经济逐渐放缓影响进口需求。一季度全国GDP增长8.1%，是连续第5个季度回落。同期广东GDP增长7.2%，经济增速延续了去年以来的放缓态势。

        受国内生产要素成本上升影响，企业盈利能力面临考验，对成本的消化能力有限，进口动力不足。而经济的放缓进一步制约了进口需求的恢复。

        根据国家发改委的最新数据显示，今年一季度广东出口额仍然位居全国各省首位，出口达1213亿美元，但增速同比减缓28.5个百分点，仅比1～2月加快4.7个百分点。据悉，去年全年佛山市建筑陶瓷出口27.3亿美元，同比增长了18.6%。但在今年1月份，受春节假期和外部需求减少的双重影响，佛山出口同比下降了10.9%。

        春季过后的2、3月份，出口有所回升，但受限于欧美市场低迷、新兴市场有待继续开拓的严峻考验，形势依然不乐观。

  • 铁路投资寒冬已过 铁路装备制造迎来暖春

        专家预计：在目前仍然趋紧的宏观货币环境下，政策放松的微调开始实现，短期难以扭转机械行业盈利的下滑趋势。机械的细分行业煤炭机械下游旺盛的需求；工程机械行业对信贷放松的较高的弹性；铁路装备制造行业也将受益于铁路投资重启，走出寒冬。

        3 月份工程机械销量同比延续下滑趋势，但环比大幅上升，考虑到2011年年初的基数较高，下滑在预期之中，从1 季度累计情况来看，下滑趋势有延续，但环比有所改善。1 季度挖掘机销量同比下滑41%,装载机下滑27%,推土机下滑47%,起重机下滑45%.下滑幅度略超市场预期，下游拉动乏力是主要原因。目前看整个行业的下滑趋势短期内没有好转的迹象，但同比数据2 季度以后将有改善。我们继续看好混凝土机械龙头公司的表现。

        煤炭投资持续增长，2012 年1-3 月煤炭开采和洗选业固定资产投资完成546 亿元，同比增长35.1%.下游煤炭开采需求的持续增加，刺激采矿设备制造行业收入随之增长。倍受关注的矿用救生舱正在进入实际销售阶段，预计未来上市公司将陆续获得救生舱安标，将会对整个煤机板块形成利好。目前煤机行业竞争激烈，与下游煤炭生产企业合作已成为行业共识，合资建厂有利于煤机企业规避市场风险，实现收入稳定增长。

        近期政府频繁表态铁路建设将有所保障，今年预计投资5,000 亿元，其中基本建设投资4,000 亿元。随着营业里程的逐步增加，对机车车辆的需求将继续增长，铁路投资重启的序幕即将拉开。今年新线投产6,366公里，其中包括3,500 公里高铁线路，保在建的推进将刺激未来2-3 年铁路设备的需求，动车组招标重启的预期愈发强烈。

  • 5月份水泥需求将延续弱势

        本周全国水泥市场价格环比下跌0.66%。需求增幅有限，继续维持前期不温不火态势，部分地区经过一轮停产后，熟料库存压力有所减轻，但水泥库存压力仍在。

        华北价格回落30-50元/吨。只有北京水泥和唐山熟料价格仍高于调价前30元/吨，其他全部跌回原价。据了解，河北意向6月份前后再次停产，具体能否执行需要观察。

        东北价格大幅上涨，辽宁和黑龙江上涨20-40元/吨，主要依靠企业间的协同机制。价格上调后，短期有价无市，至于价格能否持续有待观察。辽宁若要价格稳定，必需要依靠继续停产，省内也有计划于5月份停产，但要考虑河北水泥影响。

        华东价格继续回落。福州价格回落20元/吨，主要由于，近期持续阴雨，安徽低价水泥进入量增加。安徽铜陵、芜湖等水泥价格回落30-40元/吨，价格下跌主要原因是安徽本地价格较高，引来周边江西、山东、重庆等地水泥进入，主导企业为保护份额，将价格大幅下调。江苏价格几乎在成本线，熟料库存没有压力，我们预计，熟料价格将以平稳为主，主流水泥价格后期会跌至270-290元/吨。浙江企业25日开始轮流停产，短期价格保持平稳。

        西北地区价格平稳。甘肃平凉到目前为止累计上调60元/吨，P.O42.5散290元/吨，价格不高，后期随着市场需求稳定增加，两家主导企业有意5月份再上调30元/吨。

        进入5月，水泥需求将延续弱势，主要是由于受到之前宏观调控和货币政策紧缩影响，目前新开工项目很少，需求主要来自续建工程；同时房地产开发投资增速仍在进一步下滑，预计6-8月份见底；此外，5月底，南方部分地区雨水将逐渐增多，也会对需求产生一定影响。

        过去的一段时间里，水泥指数上涨0.15%,同期上证指数上涨2.32%,行业跑输大盘。随着盈利下滑，水泥股估值已有所弹升，但是，相对而言股价下行空间已不太大。未来，随着行业供需关系改善和集中度提高，水泥企业的盈利状况未来仍有提升空间，进而有望带来股价上扬。短期内若有政策利好或能带来阶段性脉冲机会，但由于目前供需关系压力较大，市场风险全部释放后，方可重点介入。

  • 强化实木复合地板将引领国际化消费趋势

        目前，欧美是世界木地板生产和销售的重要地区。2007年欧洲木地板消费量达到11,200万平方米，比上一年增长了4.90%。其中德国、西班牙和法国成为欧洲地板市场份额前三甲。而在生产方面，欧洲地板产业联盟成员公司也实现10,030万平方米的生产量，其中瑞典仍然是欧洲最大的地板生产国，其次是波兰和德国。

        欧美市场的木地板主要通过两个渠道销售，一是大众类的家居超市，二是相对高端的专业家居用品店。因此，欧美市场的地板企业在产品设计、性能、创新上竞争非常激烈，但是大部分企业的销售、渠道建设及售后服务都由其他专业公司负责。

        目前地面装饰材料在全世界范围内的市场容量为每年140亿平方米，其中木地板所占比例不到20%，而中国只占不到10%。当前木地板行业发展环境良好，未来几年全球范围内木地板行业增长空间巨大。

        目前，室内装修材料的环保节能化已经成为全球趋势。随着全球森林资源的减少，实木地板价格不断攀升。许多消费者开始将目光转向环保舒适的强化复合地板和实木复合地板。

        由于强化复合地板主要利用次小薪材，对林木资源的浪费较少，目前在日本及东南亚等国家被普遍采用。未来，高档强化复合地板和实木复合地板会成为一种国际化的消费趋势。

  • 红木木材市场进入调整周期

        【中国建材网】在今年的全球经济大环境下，虽然仙游红木原材总成交量较于去年少，但仍进入上行通道，出现小幅攀高。

        木材市场进入调整周期

        新年第一季度，仙游木材市场看似略显平静，但事实上，已悄然升温，暗流涌动。红木价格逆势上涨，行业秩序日趋成熟，进入了上升周期。整体上看，当前仙游红木市场是供销两旺的良好局面。

        “乍跌还涨”的价格趋势

        2012年年初，仙游木材的销售情况呈现出回落的趋势。兰溪木业告诉记者，红酸枝降5%，小叶紫檀降10%，成交均价涨幅为五年来最低水平。价格的走低，与市场存货量、进货渠道紧密相关。这种现象也只是属于缓慢回落，也可理解为“软着陆”。从2012年第一季度的反应情况来看，红木原材的价格已经显现出回调的趋势，再次呈上扬弧度，仍然被视为是投资品的定价体系。

        通泰贡品木业说，开年之初，木材价格趋势均成上涨态势，海南黄花梨、越南黄花梨一直处于市场价格的一线位置，持续被追捧，呈每年走高之势。今年表现又特别突出，再次上涨；作为红木家具市场的主角老挝红酸枝价格回暖上涨，去年相差7千/吨~8千/吨，特别是日益稀少的好料更具投资潜力与优势；大叶紫檀因出口量的减少而保持与去年第三季度一致的价位，态势平稳；金丝楠市场需求量较可观，新料又受到国家政策的保护难以运回，导致呈上涨趋势。唯独小叶紫檀市场略显疲软，但不得不强调的是，工艺料处于跌价状态，而家具料价格仍坚挺。

        木业负责人再次表示，这段时间原材价格再次上涨，一方面，三月份恰逢雨季，越南、老挝、缅甸等地口岸封关，上游的进口木材货量较少，让本已稀缺的原材料供需不对称，走势紧俏导致上扬10%~20%；另一方面，则是由于木材商的心态所致，因为有2008年世界金融危机的经验，认为红木家具企业将进行新一轮的购置原材料，再投入生产，普遍看好市场，所以几乎没有商家有抄底的举动。再者，由于房地产市场不景气，将使一部分资金流向红木及红木家具的投资市场。

        正所谓“剑不偏锋”，随着红木资源的日益匮乏以及市场需求的日益扩大，每一种红木好料依旧被市场所看好。但总体而言，暴利的时代已经一去不复返了，通胀等因素几乎不存在。这个阶段的红木原材市场几乎没有泡沫成分，没有价格真实，在正常的区间范围之内上下浮动。

        趋于谨慎的市场表现

        虽然受宏观经济影响，全国的木材市场也相应地出现“退热”现象，前期出现观望基调。如今仙游红木原材市场已走向纵深发展，商业环境基本成熟。尽管二月份成交量不如之前，但并不代表所有的木业都陷入低迷期。

        春暖花开之际，根据以往的历史经验，内生性的需求仍然使得今年第一季度的红木市场不会太过于低迷。走访仙游木材市场可以发现，一些资金雄厚的企业依旧保持泰若自然的姿态。年初开张至今，陆陆续续接到客户单子，像兰溪木业这样实现盈利的商家也不在少数。还有一部分经营有道的木业则不断拓展营销渠道和加强后台支持，除此之外，还和市场发展的步调一致，以求稳步前进。

        “近期的业绩相对比较可观，但今年市场需谨慎对待。就像2008年的时候，现在也是一个机会”，天下木业坦言。闽龙木业则表示，大部分的木材商从2011年起就“如履薄冰”，保持对各类经济数据的密切关注，观望国内外经济的下一步走势。其主要目标是保持稳定，以减少对业绩带来的波动性影响。从积极的角度观察，与其他红木市场对比来看，仙游已成为全国木材中心市场，竞争实力强劲，紧握“晴雨表”，抢占“话语权”，整体出货量表现出色。通泰贡品木业等多个商家均表示外来购买需求非常旺盛，市场份额与客户数目比例也较大。

        此外，红木新国标的颁布，创新型红木也随之成为业内话题范畴之一，并逐渐被消费者认可。仙游木材市场在此周期中，对新红木仅仅也只是“蜻蜓点水”，呼声并不高，仍以红木家具市场上用量最大的老挝红酸枝、小叶紫檀为主。相比之下，金丝楠木走俏市场。千手堂古典家具告诉记者，近期，金丝楠家具的出货量较大。

        业内人士普遍认为2012年会是调整的一年。在张家港、上海、广东等地驻点的泉州共赢木业负责人告诉记者，木材行业已经红火了2~3年的时间，这个阶段的市场相对比较偏疲软。随着红木市场的硝烟战火愈演愈烈，市场竞争也愈来愈激烈，“木材”这碗饭确实越来越不容易吃，换言之，木材市场将会出现“优胜劣汰”的局面，洗牌或加速。帝宝古典家具认为，红木原材市场的价格使得“倒挂”现象仍存在，行业的调整可以拉小红木家具与原材价格的差距。

        面对市场，木材商趋于谨慎，纷纷做出变化和调整，突破重围，再创业绩。政府也通过协会加强对木业的管理和支持，而这些都预示着木材市场将朝着健康、可持续、理性平稳的方向发展，其未来前景可以说是乐观的。

        从以上的图表可以看出，2012年第一季度，仙游主流木材的处于相对平稳的状态，日益稀少的好料更具投资潜力与优势。

        统计标准：取2米，平均直径15公分的小叶紫檀家具料；长度2米，宽0.3米的老挝红酸枝；长度2.4M，口径35~40cm，重180公斤的大叶紫檀；口径30cm的楠木。

        统计方法：取各家小叶紫檀的平均值再综合统计。

  • 木塑材料将成环保木门新趋势

        健康已经成为一种理念，绿色是一种时尚，环境保护被社会倡导，绿色消费成为发展的趋势，绿色环保产品自然就成为所有行业品牌关注的重点和研究方向，木门行业也不例外……

        【中国建材网】健康已经成为一种理念，绿色是一种时尚，环境保护被社会倡导，绿色消费成为发展的趋势，绿色环保产品自然就成为所有行业品牌关注的重点和研究方向，木门行业也不例外。我国门业的发展既要“与人共存”，让门这种家居化的人文产品实现其基本的功能，满足客户的审美情趣，实现文化升级的内涵，同时又要符合“与地球共存”的发展理念。

        目前，国内许多大型门企都在从源头材料到系列性的机械加工上做文章，以节约资源、可持续发展为指引，让健康、环保不仅是一句口号、一种观念，更是一种行动。摈弃传统的产品定位思维，树立绿色设计、绿色制造的崭新理念，突出强调门业的绿色化环保化发展。

        木塑材料，环保木门的新趋势

        木塑产品是一种新型的复合材料，无甲醛污染物释放，有质轻、刚性好、防水、防腐、防虫蛀、隔音、保温、阻燃等特点，其材质像木材一样可钉、可锯、可刨，手感具有木质的温暖，又散发木材的清香。

        在各大门业博览会上，环保型木门产品都赢得了国内外参观者的追捧。展位上咨询的人络绎不绝，景象甚为壮观，特别是浙近年来倍受追捧的木塑门，从设计到生产工艺再到服务质量，都给与会者留下深刻印象。

        特性分解：木塑门一体成型，弥补了其他门类易开裂、变形的缺陷，安装快捷、坚固耐用。结构可依据墙体灵活设计，强度明显高于其他材料。在后续加工中有着优良的上漆性能，附着力强，热转印技术使门的饰面更具实木的逼真效果。

  • 木门企业从区域走向全国 品牌力是关键

        【中国建材网】润成创展北上抢市场、TATA走出北京、梦天向京城发力、孟氏不甘于山西一隅……

        几大品牌的动作无不告诉我们一个不争的事实：市场日益融合化、全国一体化，必须放眼全国进行市场抢夺，那种死守一方的观念，也必然在市场中撞得头破血流。

        从区域走向全国，是木门企业绕不过的一道槛，也是木门企业面临的一个全新课题。这就要求木门企业在拓展渠道和销量的同时，要重视品牌意识，加强品牌建设。有的木门老板认为“做销量是挣钱，做品牌是花钱”，于是乎整天忙于市场渠道、终端推广，却疏于品牌建设。殊不知，做品牌并不是只花钱，当品牌建设累积到一定阶段，就会有“溢出效应”，从而为企业带来源源不断的市场销路和现金流。

        TATA在北京十里河的“生活艺术吧”一度成为行业佳话。高调进入木门行业的圣象，用一个“标准木门”概念做起了品牌塑造文章。此外，润成创展、梦天、博亮、孟氏、万家园、美心、华鹤也都将品牌建设提上了重要的议事日程。围绕木门30强、驰名商标、中国名牌的争夺，更是进入白热化。

        随着市场的深入发展，产品的同质化日趋严重，产品模仿防不胜防，也迫使木门厂家必须进行品牌建设。

        国家刺激内需的政策正在稳步推进，各方的信心也正在逐渐恢复。纵观世界各发达国家的经验，精装修必然成为房地产开发主流。原建设部早已出台精装修实施细则等政策法规，国内房地产开发公司也在加大精装修房的比重，这对于木门销售的工程市场无疑是一大福音。

        与此同时，根据国家规划，今后仍将以扩大城市居民普通商品住房的建设规模为重点;农村乡镇化、乡镇城市化使得二手房市场蓬勃兴起。二次装修、三次装修将是未来一个更大的潜在市场。个性化的生活需要个性化的木门，能否在企业文化、品牌内核上与消费者形成共鸣，将成为家庭消费市场决胜的关键。

  • PET覆膜工艺必将覆盖钢木门低端市场

        随着市场经济的高速发展，人们追求高品质的生活理念已渗透到钢铁产业，以往黑色、粗犷的钢板已不能满足人们的需求，色彩艳丽、功能实用的彩涂钢板应运而生。

        【中国建材网】随着市场经济的高速发展，人们追求高品质的生活理念已渗透到钢铁产业，以往黑色、粗犷的钢板已不能满足人们的需求，色彩艳丽、功能实用的彩涂钢板应运而生。彩色涂层钢板是将一种有机涂层涂敷于钢材表面，它具有外表美观、色彩艳丽、强度高、耐蚀性好、加工成型方便等优点，而且还可以使用户降低成本、减少污染。

        从1935年美国建立第一条连续涂层钢板线开始，彩涂钢板得到了广泛应用，目前彩涂板的品种繁多，大约超过600种，彩涂板兼有机聚合物与钢板两者的优点，既有有机聚合物的良好着色性、成型性、耐蚀性、装饰性、又有钢板的高强度和易加工性，能很容易地进行冲压裁剪、弯曲、深冲等加工。这就使有机涂层钢板制成的产品具有优良的实用性、装饰性、加工性、耐久性。

        钢木门行业一直广泛采用的PVC覆膜钢板就是其中最为成熟的一种技术，最近不少企业正在探索在钢木门表面采用更为环保、物理加工特性更好的覆膜技术，在家电行业广泛采用的PET覆膜技术开始进入大家的视线。经过PET覆膜处理的钢板，以安定性好、机械性能优、电气特性好、耐候性好、耐有机溶剂、油和弱酸、耐气性和耐水性好、具自熄性，通过欧盟环保认证等突出优点，被广大钢木门企业所认可。

        据了解，2009年的钢木门市场整体价格走低，企业利润率普遍降低，PET彩钢板从生产角度来讲，可以大幅度提高企业的生产效率，并且和转印烤漆工艺相比可降低生产成本30元左右，未来两年内PET覆膜工艺必将覆盖钢木门低端市场，市场潜力巨大。

  • 厨房台面 避劣选优

        厨房的台面材料对于今后入住是否好使用是有很大关系的，那么什么才算是选择了正确的厨房操作台面，厨房台面的材料又该如何选择呢，这个问题永远没有完美的答案。不同的材料有着各自的优势，理想的结果便是挑选到适合自己的操作台面，这已不单是美观的问题，更要考虑实际的功能性。

        原木质地

        原木质地的厨房台面外观自然朴实，配合地中海或田园风格打造出纯美的居家氛围。

        优点：安装简易，能根据自己的创意切割出理想的造型。

        缺点：食物在处理过程中容易将残渣遗留在木材的缝隙中，需要及时清洗。并注重加强材料的防水性，尤其是靠近水槽的周边，以防木质霉变，保证家人的饮食健康。

        石英石台面

        石英石台面为新型石材，是继人造石之后一种更为耐用的实惠型材料。

        优点：耐高温，抗污渍，不宜留下划痕，在颜色方面比传统石材有着更大的选择余地。

        缺点：相对于其他石材价格仍然偏高。石英石台面硬度太强，不易进行加工，因此它的形状过于单调。

        玻璃台面

        玻璃台面用途广泛，推荐在小户型内使用，以保证室内空间全局的统一性。

        优点：易于清洗;若选择再生玻璃，它同时也为倡导低碳环保的佳品。

        缺点：清洗频率较高，另外玻璃台面具有一定的透明度，在物品的归置上强调其有序性，否则会令住家环境看起来显得杂乱无章。

        层甲板台面

        专业的说，层甲板台面是由两层或多层浸有树脂的纤维或织物经叠合热压而成的材质。

        优点：层压板价格便宜;抗污能力强，特别是对于厨房油烟和污渍，简单清洗就可恢复原貌。

        缺点：容易受到尖锐的刀片组或高温锅底的损伤，建议在较低的地方使用以防止过度磨损。

        不锈钢台面

        不锈钢台面，冷峻的外表用于营造现代化气息浓重的厨房风尚再合适不过了。

        优点：材质坚实，不易受到高温的影响，污渍清洗便捷。

        缺点：清洗不锈钢台面建议不要使用去污粉，虽然使用方便，但对材质本身会造成一定的损害，其次如果没有清洗干净也会人体产生伤害，毕竟厨房与食品加工关系最为密切。

        普通石材

        普通石材的纹理独一无二，均为天然的产物，其中属花岗岩和大理石最为流行。

        优点：喜欢烘焙面包等沉浸于西式料理的家庭，建议选择普通石材作为厨房台面，密度较高的特质有效防止制作过程中面粉的残留。

        缺点：材质沉重，价格昂贵，难以塑性;保养方面需要经常打蜡以保持石材的高亮光泽。

  • 门窗选购技巧

        一、用料

        门窗主要用材一般包括三个方面：铝型材、玻璃、五金件，业主在选购产品时，往往比较注重铝型材和玻璃的厚薄，而对五金件的要求却不是很高，这是不全面的。其实国家对彩铝窗的要求是有一定标准的。优质的彩铝窗所用的铝型材，其厚度、强度和氧化膜一般都能符合国家的标准，比如国家相关规定要求：彩铝窗的铝型材壁厚应在不低于1.2mm以上，氧化膜厚度应达到10微米。而钢化玻璃较普通玻璃要好，如果对门窗安全性和耐久性能考虑，不锈钢材质的五金配件(如螺丝、合页等)要比铝质配件好，而滑轮最好选择采用POM材质的产品，因为此类产品有更高的强度和耐磨性，使用过程中顺畅，不易坏。要知道，门窗损坏通常是从门窗配件开始的。

        二、加工

        有了好的用料，下一步就是门窗的加工了。由于门窗的技术含量并不高，机械化程度目前也不高，大多数还依赖于安装工人的手工操作，这就要求操作工要有良好的产品质量意识。在生产过程中加强操作工的熟练程度和产品意识非常重要。优质的彩铝窗，加工精细，切线流畅、角度一致(主框料通常情况下是呈45度或90度)，在拼接过程中应该不会出现较明显的缝隙，密封性能好，开关顺畅。如果加工不合格，会出现密封性质问题，不仅漏风漏雨，而且在强风和大的外力的作用下，玻璃会出现炸裂、脱落现象，从而给业主造成损失财物甚至伤人的现象。

        三、外观

        业主选购门窗产品，通常很注重产品的外观以及玻璃的装饰图案，而往往轻视了门窗表面的复合膜，这种复合膜是人工氧化膜着色形成的，具有耐腐蚀，耐磨损，高光泽度，同时还具有一定的防火功能，所以在选购铝合金门窗产品时要多比较同类产品。在玻璃工艺上就因人而异，不同业主根据自己的喜好而选择。

        四、价格

        由于门窗价格的高低与铝锭价的高低有着直接关联，但大体上在某一时期门窗表现的价格是相对稳定的，在一般情况下，优质门窗的价格要比劣质门窗产品要高30%，劣质门窗通常采用含有大量杂质的回收铝挤压的铝型材，所用的铝型材有的壁厚仅0.6-0.8毫米，无论是从抗拉强度还是屈服度都大大低于国家有关规定，这类门窗很不安全，所以业主在选购产品时千万不要图一时的便宜而轻视了自己和他人的人身安全。

        五、性能

        门窗的性能由于使用的范围不同而着重点也不同，但通常要考虑以下几个方面：强度，这主要体现在门窗的型材的选料上，他是否能承受超高压；气密性，主要体现在门窗结构上，门窗的内扇与外框结构是否严密，门窗是否紧密。

        六、信誉

        在选择的时候也要注重商家的信誉和服务质量，这点也非常的重要！这里我们可以通过三个方面去检验：

        1、尽量选择品牌声誉好的厂家，中国木材流通协会木门专业委员会在北京召开了木门行业大会，大会通过严格的调研考察评选出中国木门30强企业会员单位。这些厂家在规模上产品质量上及服务体系上都较规范。

        2、通过验看厂家的相关资质认证对照相关行业标准是否齐全真实。

        3、在安装前注意通过查看门锁孔部位的内部用材，进行最后的把关。我们无法到厂家看看怎么做，只有考虑知名度高信益好的品牌才能有保障。我们相信一份价钱一份货是有道理的。

        另外要摸手感。至于产品的工艺和质量问题了，我们不太可能去厂家盯着看他是如何加工的，只能通过简单的表象检验手段来评定产品的工艺质量。这里教给大家两点：手摸和侧光看。用手抚摩门的边框、面板、拐角处，要求无刮擦感，柔和细腻，然后站在门的侧面迎光看门板的油漆面是否有凹凸波浪。基本上靠这两下就可以知道做工是否合格了。

  • 隔音，从材料入手

        要做好室内与噪声源的隔离就要从以下几方面着手：

        1、窗框的选材。目前开发商一般选用的是用铝合金。但是铝合金都是单腔体，而且壁比较薄声音容易穿透。相比之下塑钢型材的多腔体，以及壁比铝合金来的厚。声音更不容易从型材中穿透。

        2、隔音条的选择。开发商选用的大多是铝合金窗框配橡胶隔音条或者毛料隔音条，但是毛料隔音条用久了就容易脱毛了，橡胶用久了经过风吹日晒雨淋的容量变硬老化。所以隔音条既要防老化又要保持韧性。目前市面上有一种进口的隔音条。外面是皮质材料包裹的。里面选用的是吸音棉。这样即保持韧性又不容易老化。很好的保证了窗框漏音点的密封。

        3、最重要的就是隔音玻璃的选择了。现在在市场上主要有中空玻璃、夹胶玻璃、还有就是真空玻璃了。前两种价格从一百多到七八百一千多都有。一两百的玻璃我就不多说了，都是街边档口隔音效果没什么保证。专业做隔音门窗的公司。大多是夹胶玻璃和中空玻璃。这类玻璃效果还可以但是对付大车或者车速较快时产生的低频噪音效果就不太理想了。真空玻璃运用的真空不能传播声音的原理，针对的是各种频率的噪音。安装后可以降噪30-40分贝。隔音玻璃的选择我建议大家看自己家的实际情况还要就是所住小区的环境了。楼层高的比如20层以上并且附近没有火车，大型拖车等就可以考虑选择中空玻璃或者夹胶玻璃，隔音效果就差不多了，楼层低的又靠近马路或者靠近高架桥以及附近有低频噪声源的，那么就要考虑用真空玻璃，这样才能彻底解决噪音问题。

        4、安装完以后四周边框的密封。做隔音窗的时候肯定不能做的跟窗口一样大了。这样就放不进去了。所以窗框的四周多少都会留下了一些小缝隙。所以安装后一定要用玻璃胶把窗口四周粘好。四周的密封看似简单，但是还是要找专业的师傅来做才能做的非常完美。

        其它小技巧：

        将橱柜放在朝着噪声源的墙面，这样墙体的共振产生的噪音进入室内时就要在经过橱柜。

        家具最好用一些木制的，木制家具一般都具有一定的吸音功能；

        在室内铺一些地毯，尤其是厚一点的地毯吸音的效果非常强；

        在墙上挂一些装饰什么的，这样就可以让声音朝这不同的方向反射，回音也就少了。

        对于刚装修的家庭可以考虑将地板架空（类似日本的榻榻米）。这样可以有效的隔绝地面传来的墙体共振。

        可在床脚下垫上橡胶垫，这样就可以减少过往车辆引起的共振，这也是隔音的好方法。

  • 大浪淘沙 涂料企业转型升级解决五大难题

        【中国建材网】转型升级，这对于经过高速发展、一举位居世界涂料产量大国的中国涂料行业来说，是一个相当耳熟的字眼。过去几十年，中国涂料行业一路高歌猛进，一方面缔造了中国涂料大国路，造就了一些具有实力的涂料品牌；另一方面，我国涂料产业高速发展的同时，一些涂料企业过于追求利润，不讲究长期发展战略，这造成了涂料行业中品牌多、产品线长，市场竞争混乱的现象。

        近几年，由于房地产、汽车等重要市场的调整，涂料行业面临着经济增长下行和成本上涨的双重压力，而消费者要求越来越高，涂料行业也朝着环保、安全的方向发展，市场竞争越来越激烈，优胜劣汰、大浪淘沙、兼并重组的趋势正逐渐明朗化。在这样复杂的经济环境下，加速了我国涂料行业结构调整和转型升级关键期的到来，清洁生产、节能环保、循环经济、高功能性的涂料产品便成为行业未来发展的新增长点。

        随着经济大环境的变化，涂料企业为了获得持续发展，探索转型、思考发展是再普通不过的事情，要想在经济大潮中立于不败或者重新胜出，涂料企业的转型和升级也愈发成为一个必解的课题。而涂料企业在进行转型发展方面必须考虑的六个基本要素，被称为“转型六要”，这六个要素涵盖了任何一家企业在进行转型和变革的时候，必须考虑的六个互相制约互动平衡的重要因素。

        第一，转型战略。涂料企业如何把眼球投向外面，敏锐地捕捉到市场的机会，并且有勇气采取相应的转型和变革呢？转型的战略不是机会主义，不是机械式反应的，它应该是基于对当前的环境和未来发展趋势的洞察而采取的系统性的计划和行动。它要统筹涂料企业现阶段的能力和未来发展的差距与瓶颈，采取更加创新的方式寻找更多新的战略突破口。因此对于其本身是系统的、理性的，需要专业的方法、缜密的思维、大胆的设想，同时要谨慎地求证。

        第二，企业的转型发展需要卓越的领导力。再好的企业战略若没有领导力的支撑，企业会成为无魂的尸体。在这方面，开放的思维、创新的举措、勇于冒险的精神、善于变革的勇气，都是领导力的基本特质。如何衡量涂料企业领导者或者普通员工身上的领导力，并且有步骤地去培养、开发领导力，将成为下一步涂料企业变革中领导人最重要的使命之一，没有领导力的持续开发，涂料企业将很难获得成功。同时我们也要避免那种将领导力变成驱使员工、奴役员工的心态和做法。真正的领导力发自内心。

        第三，涂料企业的持续创新。创新虽然可以被定义为产品的研发、技术的进步，但是今天的企业创新已经远远超越了技术层面。虽然技术层面的革新依旧是重要的部分，但是一个成功的涂料企业创新是在产品研发、技术升级、商业模式创新、运营模式创新、流程的创新，乃至企业文化创新，是可以分头并举的综合性的举措。那些能打出创新组合拳的涂料企业，将会赢得先机，从而锻造不一样的优势和持续的竞争能力。

        第四，改造企业文化。作为企业文化最核心的价值观，可能是长久不变的，但是在这样一个充满变革和挑战的时代，任何一个涂料企业应该去思索自己最核心的价值取向和价值观是什么，从而来构建企业核心的价值理念和信念。真正拥抱变革，迎接挑战的涂料企业，一定拥有一套行之有效的、可以持之以恒的、能够凝聚人心的核心价值观和信念。

        这里的企业文化已经不是企业单方面的造势和宣传，不是那种与企业品牌塑造所混淆的营销行动，它是从企业内在发出的企业的行事规范和原则，以及在每一个员工身体上面的体现，它是一个企业的战略和领导力得以实施的土壤，没有这个土壤，好的战略也难以最终落实。

        第五，构建商业模式，优化运营模式。在转型和变革的过程里，涂料企业必须明白自己的核心客户群，企业能为他们提供什么样的价值，并使之持续下去，产生盈利，并以此来获得竞争优势。商业模式就是使得企业的日常运营聚焦再聚焦，最终为企业获得持续的竞争优势和差异化的能力。如果说商业模式更在于企业的成长和长久的盈利能力，那么运营模式关注的更多的是涂料企业的效率，它的关注点在内部。在企业快速扩张的时候，通常会重新审视自身的运营

  • 广东陶瓷卫浴市场出口减缓 政府鼓励借势并购欧美品牌

        【中国建材网】日前，广东省政府召开第一季度全省外经贸形势分析会。该会议通告，一季度受美国经济复苏乏力、欧盟债务危机蔓延扩散、新兴经济体通胀上升以及国际贸易摩擦不断增多等多重外部因素影响，广东对主要市场的欧盟、日本进出口呈现负增长，其中对欧盟进出口同比下降1.3％，对日本下降2.9％，对美国虽然实现3.1％的增长，但较去年同期增幅显着收窄18.1个百分点，对东盟进出口同比仅增长0.5％。

        全省外经贸形势分析会同时强调，外经贸工作必须紧紧围绕年初省政府确定的目标任务，突出“调结构、促转型、稳出口、扩进口、选外资、走出去”的重点。会上有三点值得建筑卫浴企业留意，一是提出狠抓扩大出口。积极开拓新兴市场，支持企业抢抓订单；二是狠抓促进进口。强化促进进口政策的落实和完善，重点鼓励先进技术和装备出口。三是狠抓实施“走出去”战略。

        加强对企业跨国经营的财税金融政策支持，引导企业走出去投资设厂，推动企业到欧美地区并购企业和品牌。由此可见，建筑卫浴企业可借欧美市场受累金融危机之际，大胆走出去并购当地的企业及品牌。

        进口方面，主要受制于国内经济逐渐放缓影响进口需求。一季度全国GDP增长8.1％，是连续第5个季度回落。同期广东GDP增长7.2％，经济增速延续了去年以来的放缓态势。

        受国内生产要素成本上升影响，企业盈利能力面临考验，对成本的消化能力有限，进口动力不足。而经济的放缓进一步制约了进口需求的恢复。

        根据国家发改委的最新数据显示，今年一季度广东出口额仍然位居全国各省首位，出口达1213亿美元，但增速同比减缓28.5个百分点，仅比1～2月加快4.7个百分点。据悉，去年全年佛山市建筑陶瓷出口27.3亿美元，同比增长了18.6%。但在今年1月份，受春节假期和外部需求减少的双重影响，佛山出口同比下降了10.9%。

        春季过后的2、3月份，出口有所回升，但受限于欧美市场低迷、新兴市场有待继续开拓的严峻考验，形势依然不乐观。

  • 简洁时尚是未来石材设计趋势

        【中国建材网】简洁时尚是未来石材设计的趋势，国内很多工程喜欢金碧辉煌的感觉，但上海，香港等时尚都市的设计理念已经往欧洲的简洁时尚靠拢。

        丹麒石材参加上海展带来了瑞士石材，国内销售部经理陈君说道，做石材，能够辨别出哪些东西会受到未来设计师和市场的亲睐。很多时候一个主材的好与坏，会决定项目最后的成败。

        宏观调控的影响对于别墅、高端的会所还是比较小的，很多大的业主还在做这个事情。对比欧洲经济，但中国的经济一直处于比较好的水平，我们相信政策对高端用户的影响，不是像对普遍居民影响那么大，所以说，现在的石材行业，要么我是价格很低，要么是走高端路线，反而中间300、500元一平方的石材反而竞争压力更大一点。在近1~2年的时间，突然很多大的石材企业推出一些高端的东西。比如1~2万块钱一平方的石材。对于高端产品设计师是一个很好的渠道，设计师把好的东西结合到他们设计理念当中，只要业主预算过了，这是我们打开中国市场有效的途径。

        之前国内酒店等工程都很喜欢米黄类的石材，把工程做的金碧辉煌，但其实北京、上海、香港这些比较时尚的大都市，他们的设计理念简洁大方，这才是欧洲真正的设计理念，尤其是新加坡和香港的设计公司，他们更喜欢选择一些并不是那么奢华，但是看起来很有档次的材料，来做他们的项目。一些新加坡设计公司说他们的风格和路线与中国完全不一样，他们那边的设计是越简单越好，越漂亮，但是我们国内是颜色越多，纹路越乱越漂亮。

  • 波诡云谲 劣质地板以低价搅乱市场

        近一段时间来，国家坚持房地产调控政策不动摇，消费者购房信心遭压抑的消息不断见诸媒体，而地板等楼市下游行业遭受的冲击比去年更为严重。而地板行业经过多年的急剧扩张，地板产能早已过剩，为了解决矛盾，一些地板企业选择了以低价劣质产品冲击市场，对中国地板的正常经营秩序产生不好的影响。

        【中国建材网】近一段时间来，国家坚持房地产调控政策不动摇，消费者购房信心遭压抑的消息不断见诸媒体，而地板等楼市下游行业遭受的冲击比去年更为严重。而地板行业经过多年的急剧扩张，地板产能早已过剩，为了解决矛盾，一些地板企业选择了以低价劣质产品冲击市场，对中国地板的正常经营秩序产生不好的影响。

        杂牌地板厂家：偷工减料

        从去年开始，能源、原材料和人力成本快速上升，甚至流通成本也在上涨，方方面面的成本上升，似乎理因形成地板产品必然上涨的结果，但却又似乎不是这样。一些地板品牌仍然以低价冲击市场。

        据业内人士爆料，当前地板价格不能因市场成本的原因而上涨的最主要因素是“劣品太多”。“有些小品牌，为了能形成价格竞争优势，在人力成本、流通成本降不下来的情况下，采取降低生产成本的办法，最主要的就是降低原材料成本。”

        在网上，可以看到有大量“不耐磨地板”的出售信息，价格甚至低到了30元/平米，“这种地板主要流向了工程装修渠道，比如商场、电梯间等。”业内人士说。

        一位知名地板品牌老总认为，地板属于品质隐性化产品，普通人仅从外观无法得知地板品质的好坏，只有使用一段时间后才能得出不同品质地板的使用感受，这就给一些劣品地板提供了生存空间。

        无良经销商：偷梁换柱

        地板属于大件商品，总价较高，消费者在购买时，费尽心思，选放心品牌、选放心经销商，看样……但往往会忽略最后的把关环节，即验收。

        在一些建材卖场里，看上去装潢豪华的专卖店，摆着高品质的地板样品，消费者放心地挑选了样品，付完款，等领货时，却可能中了“李鬼”板的奸计。同样的外表，甚至同样的包装，但里面的地板等级可能不同，理化指标大相径庭。而消费者不明就里，也看不出端倪，极易上当。

        当前地板行业遭遇寒冬，地板厂家、地板经销商日子都不好过，所以，无论大品牌还是小品牌，都已经把利润让到了最低。在这种环境下，消费者更需要小心，不能过于追求低价产品，一定要选择放心的品牌、信誉靠得住的商家购买地板。

  • 特色石材的搭配妙用

        【中国建材网】特色石材是大自然经过长达上亿年时间的沉淀而形成，区别于常规品种，特色石材的材质主要为珍贵稀少的半宝石和石英石材质，颜色丰富多彩，纹路新奇独特，硬度与钻石硬度相当，它主要是针对高档、个性化的别墅装修。

        特色石材在彰显其名贵珍希的同时，也是大自然艺术的纯真流露，完美的突显设计者和拥有者非凡的品味及独到的眼光。在使用的时候，有几点需要注意：

        一、特色石材的纹路变幻无穷，整体纹路的变化及风格要遵从别墅装修的整体风格走向。中式风格则要有较含蓄内敛的纹路走向，现代派则又倾于大气简约同时不失时尚个性。因此在使用面积时需考虑整体的纹路搭配。

        二、特色石材的颜色丰富多彩，但整体的色彩搭配也需遵从别墅的整体风格，中式风格需要搭配较暗些的色彩，现代风格用鲜丽色彩的特色石材更多。

        三、在别墅装修的时候，虽然天然石材比较受用，但是，设计师不一定会将你的房间各个饰面都设计用变化丰富的特色石材，太多的色彩与纹路的变化，会让人感觉到一种眼花缭乱的不适，失去了它的层次感，可以选一面显眼的墙面，这样更容易突显出它的冲击力。

        四、特色石材也可以用于整体别墅装修的点睛之笔，比如在一些特色石材背景墙、玄关屏风、宝石拼板类的茶几等，，这些地方给人第一眼的震撼，完美展现主人公的尊贵气质与脱俗品味。

  • 景德镇陶瓷制作工艺纪录片获奖

        【中国建材网】记者从江西省景德镇市获悉，由景德镇市广播电视台选送的纪录片《中国心跳•守碓人》在日前落幕的第45届休斯敦国际电影节上获得纪录片竞赛单元“雷米”银奖。　　

        据介绍，《中国心跳•守碓人》讲述了一个用传统工艺生产陶瓷原料“釉果”的工匠——詹金福的一天。影片以朴实的画面记录了他制作“釉果”的过程，并透过对他的内心描述，反映出千百年来中国瓷都景德镇的陶瓷工匠们的质朴、勤劳、智慧和坚韧，向世界展示了景德镇的历史和现状。　　

        休斯敦国际电影节创办于1961年，每年吸引全球数千名电影人参赛。

  • 给石材上蜡

        一、石材抛光面打蜡的目的

        目前在市场上出售的磁砖及石材保养用蜡种类繁多，包括水性地板蜡、油性半固状硬酯酸蜡、溶剂型油性蜡、溶剂型亚克力蜡等，它们的基本特性不尽相同，使用在石材上的结果也不一样，但使用的目的均在于增加石材抛光面的光泽度，希望能使石材光亮鲜明，常保如新。

        二、石材保养用蜡应注意事项

        (一) 含色料的蜡水可能造成石材污染

        石材是多孔质材料，有可能吸收来自蜡水中所含的色料，造成石材表面的污染。因此，在选用石材保养用蜡时，应尽可能使用末添加色料的蜡水，或者在使用石材前先确认该石材表面已经进行有效的防水及防油养护处理(相关的判断方法请参照第四章)，可充分养护石材的表面，使其具备防止污染的能力。

        (二)长时间打蜡可能造成石材表面产：生黄化现象，但在交通量大的区域内使用打蜡保养可延缓石材的磨耗市面上的蜡水种类多样，品牌繁多，其特性及品质对于一般消费者而言，极难明确了解并正确使用。因此，蜡水对石材发生不良影响的案例时有所闻。部分的蜡具有不饱和碳氢化合物，在空气中长期暴露后会发生黄化的现象，造成石材表面的污染。因此，使用蜡水进行石材抛光面保养的同时，应避免其长期累积在石材表面，其消费者在使用前无法掌握蜡水的特性而有疑虑者，可考虑将想采用的蜡产品，送交国内研究单位进行其氧化或日光加速实验，以了解其是否适于使用。基于上述原因，部分的理论指出，石材不应进行打蜡处理保养。然而另一个观点是，打蜡保养，除有增加表面光泽效果外，在需要营造气派环境且交通员频繁石材磨耗状态严重的区域，例如，饭店大厅、穿堂、走廊等……，打蜡是可加以考虑的保养项目，使用后的效果一方面可凸显抛光面的富丽堂皇，同时还能减缓石材被脚踏磨损的速率(打上的蜡可提供减缓磨耗速率的材料)，一般而言，上述这些区域由于人行及货物流通的频率极高，因此石材表面蜡残留的问题较不明显，消费需注意的是，应使用何种蜡，及保养间隔时间多久的问题。

        家居部分铺设的石材，由于其交通量不大，对石材的磨耗极为有限，而国内日前生产的天然石材，其表面的光泽度己达到相当的水准，因此家居石材的保养重点应放在表面的污染养护上，建议以使用石材养护剂(使用后的有效年限较长久，可保持数年以上)作为保养方式，并配合拖把及中性洗剂实施一般地板的日常保养即可，无须考虑经常性使用打蜡处理。三、水性蜡可能含酸碱物质，应注意使用在石材保养的过程中除特殊的状况外，一般而言，不建议使用酸性或碱性的物质接触其表面。因为人部分的石材遭遇酸性或碱性的物质都会发生不良的影响，例如，酸常造成花岗石与硫铁矿氧化而发生叶黄现象：酸会分解碳酸类大理石，千万侵蚀表面的状况：碱会侵蚀花岗石中长石及石英矿物结晶的品粒，造成品粒剥离的现象。水性系统的蜡或处理剂，最常含酸碱物质，有时蜡本身即为非中性，有时蜡水中的助剂含酸碱(如氨盐类湿润剂即含碱性)。因此，建议消费在使用石材保养蜡前，应以广用试纸(一般的化工原料行可以买到)对所使用的蜡水进行测试，以确认使用的蜡水安全无毒。

        四、养护剂与蜡是不同的化学物质，应避免混用

        蜡可增加石材表面的光泽度，养护剂可有效养护石材免于污染，因此是否可将二者混用以达到双重效果?答案是否定的，因为这种做法通常会达到反效果。蜡与养护剂的混合溶液甚至连二种药剂的基本功能都无法达到，主要作用是养护剂树脂类的材料，使用目的在于对石材表面产生适当的养护层(可能是有形或无形的膜)，其重点在于强调长时间的防水及防油的功能，或有一部分在于强调其增加色泽的目的，而蜡则多为填补的材料，其主要作用在于将石材表面不平整处补平，以提高其光泽度，两种材料的使用最有效率的条件并不相同，若将其混合使用，有可能发生以下数种状况：

        一、蜡与渗透型养护剂混用时，混合物仍呈液态时蜡质会使石材表面的表面张力升高，养护剂的渗透能力变弱，蜡质开始凝结并阻塞毛细孔，使养护剂无法渗入石材。因此，这种状态与仅使用蜡水保养无太大差异。

        二、蜡与披覆型养护剂混用时，披覆型养护剂通常会在石材表面形成光泽的膜，与蜡混用后会使成膜的特性改变，机械强度变差，光泽度降低。

        因此，建议应将石材养护处理与石材打蜡保养视为二件不同的事，其使用的程序应是石材养护处理在前，打蜡保养在后。因为石材的养护处理是石材的基本养护行为，所以应优先于石材安装前即加以使用，而石材上蜡养护是日常性养护行为，应在石材养护程序完成后才能进一步加以使用。

  • 木地板的选择也有原则

        原则一：看专业卖场目前，在红星美凯龙、居然之家等专业卖场对消费者都推出了相应的保护条约，如无理由退货等，如果在这些卖场买到的产品有质量问题，除了可以找销售商赔偿之外，还可以直接与卖场进行交涉，这就避免了销售商玩消失的手段，只要是在专业的卖场购买，即便是销售商不见了，也可以从卖场得到相应的赔偿。

        原则二：谨慎对待低价销售一分价钱一分货的道理绝对没有错，对于超低价地板，您一定要瞅准了，到底是实力品牌地板在拉人气做促销，还是劣质地板在吸引眼球。所以，选择市场上长期存在的品牌地板或专业卖场里的地板比较可靠。

        同时，一般来说，品牌地板做超低价促销，并不赚钱，甚至是在贴钱，所以不会长时间无限量销售，而劣质地板就无所谓了，可能天天打着促销的手段来蒙骗消费者。七八十元是强化木地板的盈亏平衡点，这个价格也就是参考价。

        原则三：查看质量检测报告每款地板能够上市销售，不仅有生产合格证，生产厂的详细地址、电话等，还应有专业的检测报告甚至是销售当地的检测报告，这些都是与产品销售捆绑在一起的，只有具备了这些证件，木地板的销售才是合法的。因此，如果销售商无法给您提供相应证件，最保险的做法就是一走了之。

        原则四：分清工程板与家装板除了价格上的因素之外，工程板也属于价格较低的一种，但这类地板国家明确要求，只能用于卖场、室外等专业场所，而不能用做室内家装，工程地板不仅表面耐磨系数低，而且其甲醛释放量也相对较高，不适合在人长时间居住的环境内使用，所以购买时您还要留意购买的是不是工程板。

  • 全面剖析油漆

        1、出现裂纹：这种情况多半要用化学除漆剂或热风喷枪将漆除去后，再重新上漆。若断裂范围不大，这时可用砂磨块或干湿两用砂纸沾水，磨去断裂的油漆，在表面打磨光滑以后，抹上腻子，刷上底漆，再重新上漆。

        2、漆膜起皱：通常是因第一遍漆未干即刷第二遍漆引起的。这时下层漆中的溶剂会影响上层漆膜，使其起皱。此情况可用化学除汞剂或加热法除去起皱的漆膜，重新上漆。记住，一定要等第一遍漆干后，才可上第二遍。

        3、油漆流淌：油漆一次刷得太厚，即会造成流淌。可趁漆尚未干，用刷子把漆刷开。若漆已开始变干，则要待其干透，用细纱纸把漆面打磨平滑，将表面刷干净，再用湿布擦净，然后重新上外层漆注意不要刷得太厚。

        4、油漆剥落：可能是表面过于光滑的缘故，若原涂料是有光漆或者是粉质的（加未经处理的色浆涂料），新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金属有锈斑，也有因油漆质量不好而剥落的。小面积的油漆剥落，可用细纱纸打磨，然后抹上腻子，刷上底漆，再重新上漆。大面积的脱落必须把漆全部剥去，重新涂刷。

        5、发霉变色：这种问题多发生在潮湿的油漆表面，如水汽凝结在玻璃和金属表面时常会产生棕黑色的污斑。此时可用杀菌剂，照说明书的指示处理发霉的部位，待霉菌杀死后，将表面清洗干净，然后再重新上漆。

        6、污斑：油漆表面产生污斑的原因很多。例如：乳胶漆中的水分溶化墙上的物质而锈出漆面，用钢丝绒擦过的墙面会产生锈斑。墙内暗管渗漏出现污斑等。为防止污斑，，可先刷一层含铝粉的底漆，若已出现污斑，可先除去污斑处乳胶漆，刷层含铝粉的底漆后，再重新上漆。

        7、失去光泽：原因是未上底漆，或底漆及内层漆未干就直接上有光漆，结果有光漆被木料吸收而失去光泽。有光漆的不好也是一个原因。用干湿两用砂纸把旧漆磨掉，刷去打磨的灰尘，用干净湿布把表面擦净，待干透后，再重新刷上面漆。要特别注意的是，在气温很低的环境下涂漆，漆膜干后，也可能失去光泽。

  • 卫浴行业不景气 卫企该如何拯救市场

        【中国建材网】受楼市调控、人民币升值、经营成本上升而带来的影响，卫浴行业不太景气。尽管五一促销活动如火如荼地开展，但最终效果怎样，部分卫浴经销商都没有把握。在此环境下，各卫企如何增强自身实力和抵御风险的能力，挽救市场?

        厂家积极拓展国内市场

        作为卫浴行业，由于其发展潜力巨大，因此原来很多从事家具、橱柜行业的企业也纷纷增加了门类项目或全部转为门类行业，因此整个门类行业近几年竞争加剧，加上由于去年至今的全球金融危机的爆发进而使得各卫企面临着新一轮的洗牌和挑战，尤其对于以出口为主的卫浴企业来说将面临着营销模式转变的一个问题。

        而作为以出口为主的卫企，由于外单逐渐减少，这样就迫使得卫企的整个销售整体下降，这样一来，企业如果在营销思路上不采取更好的策略的话，卫企将面临衰落甚至倒闭的局面。针对这一问题，许多明智的卫企厂家积极调整营销思路，逐渐把以出口为主国内为铺的营销模式转变为以国内为主的营销思路上来，这样一来可以把主要精力放到国内市场方面，从而最大限度地减少出口不景气的影响程度。

        随着国内基础设施的不断完善，以及大量工程性项目的开工建设，为门业提供了巨大的市场需求，因此，外向型卫企业转向以拓展国内市场为主的营销模式将会大大提高企业整体的订单量，从而减少因外销市场销量下降而带来的企业整体销量下滑的问题。所以各卫企业尤其是外向型卫企只有审时度势，采取积极的应对措施才能把损失和危害降到最低限度，才能在市场上脱颖而出，成为市场的强者。

        经销商大力促销挽市场

        国内各地卫企为了稳定经销商，经销商为了获得更多订单，都在不断地采用各种营销方式来拓展各自的市场。某卫企负责人在接受九正建材网采访时表示，他们除了进一步加大产品的研发力度和优质售后服务外，他们还将对各地经销商提供品牌宣传方面，技术培训方面的支持，从而确保该企业经销商的稳定。

        对经销商而言，小编也去过一些建材市场进行了解，发现除了建材市场搞一些团购以及打折让利等促销活动外，许多经销商也采取了一些积极措施以应对订单减少的市场环境。

        据某卫浴经销商介绍，他的门店过完清明后卖场3天的团购销售了近100套门，但他担心活动结束后，又会恢复到原来生意清淡的情况，于是，他决定除了店面上门生意外，自已将加大投入和主动性，一方面招聘业务员来跑市场，另一方面增加店里产品的种类以满足不同客户的需求，从而弥补订单减少而生意清淡的不利局面。总之，无论是厂家还是经销商面对市场的萧条都应保持清醒的头脑，积极应对采取有效的措施，只有这样才能才能成为市场的强者。

  • 卖场过度扩张酿恶果 地板经销商纷纷撒场

        【中国建材网】对中国的地板行业来说，流通渠道的乱象纷坛之势已是越来越明显，在这样一片纷乱中，地板家居卖场扩张过度的对地板行业的健康发展可谓是破坏巨大，已经是引发了一系列问题，让众多地板企业背上了沉重的包袱。当卖场明显过剩而大卖场扩张势头不止时，地板行业的未来着实令人担忧。

        地板建材卖场的扩张过度，导致的直接结果是卖场过剩。在大卖场不断扩张的势头之下下，目前，我国地板家居建材卖场的体量已大大超过了市场消费容量;而且，连锁巨头通过不断扩张而坐大，使地板企业、地板经销商利益过分受损，不利于行业的发展。

        一方面，一些连锁卖场倚仗自己的影响力，对地板企业进行利益“绑架”。连锁卖场与地板企业签订合作协议时，往往要求企业品牌入驻卖场在全国各地的连锁店，从而加大了企业的资金负担，使企业深受“店多不当”之累，效益不升反降。

        另一方面，许多大卖场将装修、宣传、运营管理的成本以高额租金的方式转稼给卖场内商家，以至于商家入不敷出，经营难以为继。在北京，卖场每平方米年租金高达六七千元，100平方米的店年租金超过70万元。上海、杭州、广州等地大卖场在租金上也不遑多让。由于租金过高，在全国各地的一些卖场，甚至发生了经销商集体抗议租金过高、拒交租金的现象。

        由于地板行业的不景气，近两年来，各大卖场可以称得上是门可罗雀，“安静”异常，但是在这样的“静谧”之下，其实暗存另外一种动态：商户撤店潮暗流汹涌。以深圳布吉红星美凯龙为例，整个卖场已有近30家商户撤场，空租率超过10%。其实撤店的情况，从去年年末就已经开始，只是当时还不算明显，但是今年再看卖场，入驻品牌已经发生了变化。有业内人士预测，“金九银十”过后，还将有大批品牌撤出。

        某地板品牌董事长指出，地板企业与地板经销商都要做好持久战的心里准备，他说：“我们希望经销商朋友们有个心理准备，因为估计在三年之内，国家的宏观调控应该不会有太大的调整，今年形势不好，明年也不一定会好到哪里去……”

        根据笔者了解的情况显示，有相当一部分地板经销商处境艰难，而不少以往经营尚可的老经销商则是在吃老本，勉强维持。

  • 市场高速增长之下 涂料国际面临执业缺位困境

        据记者调查了解，在近期一些涂料质检结果当中，不合格的品牌有一项是因为“耐洗刷性”不达标。中国涂料工业协会秘书长杨渊德表示，“耐洗刷性”是衡量涂料质量优劣的一项重要基础指标，如果一个涂料产品的“耐洗刷性”做得不合格的话，那么这一定是个有问题的企业。

        【中国建材网】近期，家居市场上多个国内、国际品牌纷纷被曝出质量问题。对此。专家表示，一方面是因为一些不法商贩仿冒大品牌造假售假；另一方面，虽然我国涂料行业有国际上先进的强制标准和环境标准，但有些企业在标准执行上缺位。

        据记者调查了解，在近期一些涂料质检结果当中，不合格的品牌有一项是因为“耐洗刷性”不达标。中国涂料工业协会秘书长杨渊德表示，“耐洗刷性”是衡量涂料质量优劣的一项重要基础指标，如果一个涂料产品的“耐洗刷性”做得不合格的话，那么这一定是个有问题的企业。

        杨渊德介绍，2001版的建筑涂料内墙的标准，“耐洗刷性”的最基本的要求是200次，中等的是500次，优的是1000次。但是经过2009年修订之后，2009版的标准的“耐洗刷性”是300次，中等品是1000次，优等品是2000次。也就是说，“耐洗刷性”次数越高，说明涂料中所含基料越多，涂料的物理性能就越好。实际上，涂料的“耐洗刷性”应该适中，如果太低容易破坏涂膜，太高则导致企业成本上升，加重消费者的经济负担。

        中国涂料工业协会顾问委员会顾问段质美告诉记者，从2000年以后，根据国际上的发展趋势和国内的现状，我国的涂料国标一直在不断的进行修正，目前涂料的国家强制标准是2008年修订的，今年可能根据市场需求还会进行再次修订。总体来看，目前我国的涂料强制标准和环境标准位于国际前列，之所以一些企业还会出现质量问题，究其原因，还是在标准执行方面的不到位。

        那么为什么会出现执行缺位的情况呢？在杨渊德看来，涂料生产企业由于企业规模和生产水平参差不齐，就会出现产品的差异。“有些品牌不直接生产，而采用OEM形式，有很多代工点，在代加工过程中，质量控制环节比自己生产要多一些，如果代工点生产设备、工艺水平不够，或是流程控制不严格，稍不留神，质量控制环节就会出现问题。”

        据杨渊德介绍，中国涂料行业近年来发展非常快，2009年产量是750万吨，2010年是966万吨，2011年1080万吨。从2009年开始，涂料产量和消费量都位居世界第一位，有些专利技术在国际上也处于领先水平，也涌现了一批有规模、有品牌的规模企业，但不可回避的问题是，涂料行业的品牌集中度还不是很高，整体的市场水平有待提高。

        为了更好的规范涂料市场，引导行业健康发展，杨渊德表示，中国涂料工业协会将努力做好国标的编制和修订，号召企业自律。但杨渊德也表示，协会不是执法和监管部门，所以只能在做好相关工作的基础上，配合好相关执法、监督部门，规范企业的市场经营行为。作为消费者来说，应尽量在正规专卖店购买涂料产品，购买后一定要留好收据。如果企业或销售者出现质量问题，或是故意欺诈等行为，可积极考虑寻求消协，或是法律途径来解决。

  • 闽商石材加工园项目落户蛟河天岗石材产业园区

        【中国建材网】近日，蛟河市天岗闽商石材加工园项目签约仪式在蛟河市天岗石材产业园区举行。

        这个项目位于天岗石材产业园区宝林矿区和吉顺石材工业园区。投资规模为5年内固定资产投资总额达到10亿元人民币，其中矿山开发建设投资3亿元，石材工业园区投资7亿元。

        近年来，天岗石材产业园区结合石材产业发展实际，及时调整了产业发展思路，由原来的“小规模、大群体”转变为“一业特强、多业并举”，实现产业发展由量到质的转变。围绕这一发展思路，天岗石材产业园区紧紧依托石材资源优势，大力进行招商引资，不断把资源优势转化为产业优势、经济优势和特色优势，实现优势互补，有力推动了地方经济的发展。

        

  • 洋品牌入境为何“变脸”

        不言而喻，对于洋品牌在中国的“变脸”，不能仅停留于道德方面的评判，也不能总是期待“洋巨头”们道德自律的提升，而是应该积极地采取“他律”约束，从而驱引企业道德“正向运行”。

        【中国建材网】近日，某知名品牌涂料因其耐洗刷性不达标，被内蒙古质监部门判定为不合格产品。继服装品牌ZARA被抽检出存在虚标用料成分、色牢度不够等问题后，雅培奶粉也被指相关营养物质含量不达标。洋品牌光环失色的现象说明，洋品牌并非绝对的优质代名词，产品质量和服务方面也有诸多漏洞。

        此前，一贯给人干净卫生印象的洋快餐也频频曝出食品安全问题。继曝出肯德基(微博)所售豆浆非现磨、麦当劳(微博)汉堡面包暴晒之后，有媒体再度曝光，肯德基在后厨的食品制作过程令人堪忧，炸薯条的油4天才换，后厨地面肮脏，食物掉地上都是捡起来抖抖污垢后继续售卖。

        从亨氏、肯德基到雀巢、特富龙、博士伦、肯德基……一向在国内消费者心目中有相当美誉度的“洋品牌”，近年来频频受到消费者的质疑，导致这些洋品牌陷入信任危机，而其背后却潜藏着一个亟待正视的问题：在中国的市场上，跨国公司的“洋品牌”同样面临企业社会责任的考量。

        不可否认，绝大多数跨国企业之所以能取得良好的业绩，都与其具有良好的社会责任品质息息相关。但现在的一些跨国公司，往往在母国和中国的表现表里不一、判若两样。是什么原因让他们一到中国就“变脸”了呢?个中的原因值得细究。

        跨国公司本来就是“商人”，洋品牌也不是什么“洋圣人”，他们这样做，无疑出于追求企业利润最大化的本能。我们在指责他们缺乏社会责任的同时，也应该从国内招商引资的制度设计、市场监管的体制机制上来找找原因。

        无庸讳言，这首先与一些地区在招商引资过程中的片面导向不无关系。面对这些处于强势地位的洋巨头们，有些地方或部门甚至不惜在生产标准上作出某些“宽待”。换句话说，跨国企业某些品牌产品在国内“走样”，很大程度上是缘于它面临的社会约束条件发生了变化。有专家指出，一些洋品牌牺牲品质追逐利润也是中国消费者“宠”出来的。由于消费者的盲目追捧，许多洋品牌在中国市场这块蛋糕中占有较大份额，即使降低产品质量和服务档次，大部分消费者仍会买洋品牌的账。

        其次，也与我们监管不力和监测落后有关。客观地讲，目前中国在许多产品安全监测上和欧美发达国家相比还有很大差距，包括施行标准和检测方法等方面都还比较粗放，缺乏更精细化的评判。随着检测标准的逐步与国际接轨，尤其是随着消费者自我保护意识、科学鉴别常识的提高，在“老标准”下不是问题的问题就显山露水了。

        不言而喻，对于洋品牌在中国的“变脸”，不能仅停留于道德方面的评判，也不能总是期待“洋巨头”们道德自律的提升，而是应该积极地采取“他律”约束，从而驱引企业道德“正向运行”。可以这样说，只有让所有企业在制度框架下实现“既是社会责任的实践者，同时又是社会责任的受益者”角色定位，才能最终落实跨国企业的社会责任。

  • 卫浴行业无高度策略意识 终将被市场淘汰

        众所周知，经过二十余年的发展，中国的卫浴市场已经开始进入成熟的市场阶段。毋须质疑：现在的卫浴市场，产品同质化、服务同质化现象已经十分普遍。通俗而言，大家的产品一样好，单从产品品质来说，产品的优势已经很难体现。

        【中国建材网】众所周知，经过二十余年的发展，中国的卫浴市场已经开始进入成熟的市场阶段。毋须质疑：现在的卫浴市场，产品同质化、服务同质化现象已经十分普遍。通俗而言，大家的产品一样好，单从产品品质来说，产品的优势已经很难体现。

        在本年度的3月，笔者在西南市场转悠了一个月之久，对市场的单店销售状况做了一个详细的普查。其结果表明：绝大部分的卫浴经销商都在面临一个残酷的现实——没有活动，几乎没有销售额。而很多卫浴经营者也都把这个现象归纳为房地产经济不景气的原因所导致的。笔者经过对当地的城市规划局的规划统筹中了解到，未来区域房地产仍有15年的发展空间，所谓的房地产经济不景气成为了没有活动卖不出货的借口。究其原因为何？经过与几位高端的营销专家探讨，这里总结了两个方面的因素：

        一、缺乏正确的营销策略

        经营者通常都把经商看作是作战，也都清楚作战就需要作战的目标，有作战的目标就必定要有执行的计划，不难理解，这里的执行计划部分就会延伸出执行什么的问题，而这些问题相信经营者也是清楚——这是策略。所以说，做为卫浴卖方的经营者：如果没有主动规划营销策略，只在产品品质要求和服务上下功夫，固然已经做到局部短时的领先，可市场进入现今成熟阶段的时候，局部短时领先已经无法突出“与众不同”的特征，无法从情感上打动消费者，很难形成核心竞争力而保持长久优势。也只能坐以待毙，等待活动来支撑，打开销售格局。自然就有了没有活动，没有销售之说。

        二、缺乏对消费者的行为作分析

        对于活动，是每个企业为了协助经销商进行市场拓展的一个策略，根据过去与现在的活动目的，几乎没有什么变更。可是，对于一个活动能为卖方经营者实际带来多少的利润这一关键上，对区域市场的危害上，很多企业或是卖方的经营者几乎没有去做个详细的分析。为什么说这样说？首先我们来分析组织活动对市场的危害：站在家居习惯的角度去分析，不难发现建材是不可刺激的消费品，简单点说就是只有需求的人才会去购买产品。就算你不活动，这些人也一样会购买，毕竟卫浴是属于生活隐私的必须品。没有需求的人并不会因为你的活动，廉价而去购买，更不会因组织了活动而去购买进行收藏。也就是说，具备需求的定量在一定时间阶段内是存在，是有限的。可是由于长时间的风气，这些消费者已经形成了一种习惯，知道每年的什么阶段会有相应的活动，导致形成了对卫浴产品的消费习惯——有活动，才购买。当消费者对卫浴产品形成了活动消费习惯的时候，平时的卖方市场不景气纯属正常，想有好的销售那简直是意想天开。

        现在我们再来看活动对企业品牌的危害：卫浴企业协助卖方组织活动，无非是产品降价搞促销。既然有促销就一定会有促销品。何为促销品？也就是低价品，(行业资深的营销专家或是行业的生产专家称之为伪劣品)就是供应方(卫浴企业)提供给卖方(经销商)的卫浴产品。在消费终端的种种迹象表明，促销品的产品质量、功能实用性上，整体产品的结构上，甚至是原材料上质量无法保证的事情普遍在终端使用市场遍地开花。原因很简单，没有供应商会低价给你有质量保证的享受品。换位细想，结合实际，事实就是如此。可悲的是，当产品销售出去而后续的服务跟不上，按照宇宙定律，很自然就把辛苦建立起来的口碑和名声搞臭。得不到用户的推荐和转介绍，甚至会在用户群体迅速展开对某个品牌的攻击。也就是用户已经失去对企业所谓的品牌打造、售后优质服务的信任。

        至于如此？何来生意？

        最后我们来分析对卖方经营者的危害：既然在活动期间供应方提供的产品是属于劣质产品，那么一定会出现质量的问题。安装，维修也就是在所难免。其他不用说，光是这笔售后的服务费用占据了活动销售额的多少，作为卖方经营者是最清楚的，而企业有没有去承担这笔费用呢？这个更不用去讨论。

        类似的问题还有很多：像对消费者的定位问题、消费者消费心理问题、广告宣传问题、售后服务等诸多策略问题在这里不详细加于分析，在这里我奉劝一句：“作为卖方市场的经营者如果没有高度的策略意识，那么注定被淘汰。”想要改变这一命运，除非先改变思想，正确认识策略才是王道。

  • 省林业厅专题调研宜宾兴文县林业竹业产业发展

        【中国建材网】日前，四川省林业厅副厅长陶智全率省林改办、省林业信息中心等部门相关负责人在宜宾市林业园林管理局相关负责人陪同下到兴文专题调研林业竹业产业发展。

        在石海竹业专业合作社，工人们正忙着加工制作产品。陶智全一行走进生产车间，认真查看各类精心加工制作而成的竹产品和竹旅游产品，据了解，兴文石海竹业专业合作社主要是联合专业林农发展楠竹产业和精深加工生产竹木制品、旅游工艺品、竹木包装等的综合性企业，入社基地面积11000余亩，2011年产值1200万元，户均年收入10余万元，带动农户3000余户，合作社成立以来，经过不断努力，近年来产品从5个发展到70多个，从最初初级生产生活用品发展到精深加工档次较高的工艺产品，产品远销15个省市，确立了企业“石海竹业”商标品牌，市场得到了发展和巩固。

        据了解，兴文县是长江上游生态保护和建设重点县，宜宾市最大的退耕还林基地县，2011年成功承办全省林权制度改革与林业产业发展研讨会，成功创建为全国首批农民林业专业合作社示范县，高分通过四川省绿化模范县检查验收。

  • 雨季施工各种注意事项

        油漆施工

        油漆应避开下雨天，对于木制品，无论是刷清漆还是做混油时刷硝基漆，都不要在下雨天时进行。因为木制品表面在雨天时会凝聚一层水汽，这时如果刷漆，水汽便会包裹在漆膜里，使木制品表面浑浊不清。比如雨天刷硝基漆，会导致色泽不均匀，而刷油漆，则会出现返白的现象。如果一定要赶工期的话，可以在漆中加入一定量的化白粉。化白粉可以吸收空气中的潮气，并加快干燥速度，但也会对工程质量带来一定的负面影响。所以一般情况下，哪怕让施工队先干点别的活或暂时停工两天，也尽可能不要在下雨天时做油漆活。

        特别提醒：虽然雨天对于墙面刷乳胶漆的影响不太大，但也要注意适当延长第一遍刷完后进行墙体干燥的时间。一般来讲，正常间隔为2小时左右，雨天可根据天气状况再延长。刮墙腻子可趁早有些工序需要有干燥的过程，比如墙壁天花板上面的刮墙腻子，每一遍要经过一段干燥期，每遍干透才能再刮一遍，碰到雨季就更难干燥。一道腻子刮完以后，一个星期都没有干透的现象也屡见不鲜。所以施工时，这道工序不要放在工程接近尾声的时候再进行，最好早点安排，让间隔时间能够长一些，以便吹干。如果运气不好，遇上连续的下雨天气，空气太潮湿，墙面不容易干，则可以用太阳灯照射墙面，以便促成它尽早烘干，避免日后出现发黄、鼓泡等问题。特别提醒：刮腻子一般需要1－3遍，其间正常的干透时间为1－2天。阴雨天刮腻子时，应用干布将墙面水汽擦拭干净，以尽可能保持墙面干燥。

        木材制品

        木材制品含水率要低在选购细木工板以及胶合板等木材制品时，首先要选择质量好的，此外，最好选择生产日期距今最近的“新鲜”产品，因为大多数木材制品在车间里基本上都经过了干燥处理。而生产日期较早的板材，则在雨季放置过程中会吸收一定数量的水分，从而使材料变得潮湿，影响装修。与此相反，在选择木龙骨时，则最好选择生产日期相对较早的，而且没有在露天存放过的。这样的龙骨比刚刚加工完的含水率会低一些。

        买实木地板应选择品牌产品。小规模加工厂是按传统工艺加温烘焙木地板，其吸水反弹率较大，而品牌产品是按现代分子振荡技术烘焙而成的，因此其吸水变形的几率就很小。特别提醒：在运输过程中，要防止装修材料被雨淋或受潮。考虑到雨季空气水分多，木制品、石膏线在留缝时应适当多留一些。

        线路排布

        电线受潮短路要预防阴雨天装修时，应注意对电路改造的规范化操作，特别是在阳台等容易被雨淋湿的地方，一定要将未埋线时露在电线外面的铜制线头包好，以防止电线受潮后短路。对于环绕在受潮的木龙骨、大芯板等木制品周围的电线，更应注意到这一点。对这些部位一旦不谨慎，很有可能引发火灾。如果遇到下雨天，可以调整工序，比如装修前期的水路改造由于是室内工程，因此受雨天影响不大。特别提醒：雷雨天，家庭装修中的电路改造一定要停工，否则非常危险。

  • 五金配件选购技巧

        l.水龙头的选购

        （1）水龙头的种类：水龙头是室内水源的开关，负责控制和调节水的流量大小，是每个家庭必备的材料。

        水龙头从内部结构上划分有垫圈式和无垫圈式两种，垫圈式是传统的老产品，从外观上划分有单柄的与双柄的两种；从使用形式上划分有旋转式与抬启式两种，从构成材质上划分有铸铁、钢、不锈钢等。不锈钢水龙头的表面处理方式很多，有仿金、镀金、仿铜、仿青铜等多种，家庭可以根据不同的装饰风格及需要进行选择。家庭装修后，原来的旧水龙头一般都要更新，传统的垫圈式水龙头在家庭装修中已经很少使用，主要选择不锈钢类的水龙头。

        （2）水龙头的选用范围：选用水龙头主要依据水源的要求，如果是单一供水，则应选择一个进水口的水龙头，如果是冷、热水分流供应，一个进水口的水龙头就不能选用。如果是经常性的手上带油、肥皂液时使用，就不应选择旋转式的水龙头，选择抬启式的水龙头更为方便。如果需要很快地调节水的温度和流量，就不宜选用双柄式的水龙头，最好使用单柄式的。如果需要变换用水的位置，就不宜选用固定式的水龙头，而应使用移动式的。所以，要根据水源及使用的要求正确选用水龙头，其中抬启式冷热混水龙头有较大的适用范围，在不好确定准确的使用方式时，可以选用此种水龙头。

        （3）水龙头的参考价格：水龙头根据其构造的复杂程度和所用材料的不间，价格也有很大的差异。目前家庭装修使用的装饰性较强的不锈钢水龙头，一般价格在200元左右。结构复杂、功能多的价格会有增加，单柄单嘴可旋转的水龙头价格在300元左右，双柄单嘴抬启式的水龙头价格在350元左右。有些名牌产品的价格稍有增加，进口产品价格更高。购买不锈钢水龙头应到专业商店购买，不要在街头小摊上购买假冒伪劣产品，以免影响日后的正常使用。

        （4）水龙头的维修：垫圈式水龙头经常会出现漏水，主要原因是垫圈与垫座有缝隙，大都是垫圈已损坏。修理时将龙头手轮取下，更换新的垫圈，将于轮安装上后即可使用。

        无垫圈式水龙头不易损坏，如需要修理时，用扳手旋动阀杆螺母，将内部组合件取出，到商店购买一套新的组件，安装上去即可使用。

        2.冲水阀门的选购

        冲水阀门是座便器的最主要配件，有全铜、铜塑结合、全塑三种，家庭中主要使用的是全塑的。冲水阀如果质量不好，就会发生水箱己满但水仍然在流、水一直流但水箱无水、水已满但无法出水等多种故障，维修非常困难而且很难从根本上解决问题，造成很大浪费。因此，选购冲水阀门一定要到专业商店，购买档次高的产品。目前市场上进口的产品，用水节约，故障率低，价格在100元左右，建议作为家庭装修的首选品种。

        3.淋浴喷头的选购

        淋浴喷头是洗浴设备中必备的配件之一，主要以不锈钢为原材料制成，有固定式及活动式两种，活动式以不锈钢蛇形管做连结件，可以在一定范围内活动，很适宜家庭日常使用，所以一般家庭多安装活动式淋浴喷头，并在墙壁上安装淋浴器喷头的吊挂件。

        选择淋浴喷头时，应选择把握舒服、造型美观、出水畅通、水流柔和、重量较轻的产品。目前市场上淋浴喷头的规格品种很多，价格在100元左右的就很好，建议到专业商店购买。

  • 厨房瓷砖如何选择？

        根据厨房空间特殊，选择合适规格的瓷砖。

        在选择厨房瓷砖时，注意要看瓷面的厚度，越厚越好，色差要小，砖尺寸要规格，每一块砖要平不能翘曲。最后最重要的一步要看瓷砖价格是不是适合。

        确定到底铺什么?

        厨房瓷砖选择时，根据所铺的空间不同，在选择时，需要注意的事项也有所不同，厨房一般情况下，瓷砖所贴空间为两类，即地面瓷砖及墙面瓷砖。

        厨房地面瓷砖选择。

        厨房是我们每天都要接触的地方，在装修的过程中一定要重点装饰，对于在选择地面的瓷砖时，最好选择那种防滑的瓷砖，由于厨房每天在烹饪时，不免都要洗菜，从而就会溅一些水在地面上，就会人们出行引起不便，因此在选择厨房地面瓷砖时，最好选择那种防滑瓷砖，为自身安全着想。

        厨房墙面瓷砖选择。

        对于厨房墙面瓷砖选择，在选择时，就没有必要考虑瓷砖是否需要防滑，但是，墙面装饰更加特殊，瓷砖颜色选择好坏，影响着整个厨房的搭配效果，因此在选择厨房墙面瓷砖时，最好根据自身厨房装修效果去选择适合的瓷砖进行装饰。

        如何辨别瓷砖的好坏？

        家庭装修时都要选购瓷砖，怎样买到物有所值、称心如意的瓷砖也有一定的学问，总的来说选购瓷砖的原则是：一看、二听、三滴水、四尺量。

        一、看外观。

        瓷砖的色泽要均匀，表面光洁度及平整度要好，周边规则，图案完整，从一箱中抽出四五片察看有无色差、变形、缺棱少角等缺陷。

        二、听声音。

        用硬物轻击，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好。也可以左手拇指、食指和中指夹瓷砖一角，轻松垂下，用右手食指轻击瓷砖中下部，如声音清亮、悦耳为上品，如声音沉闷、滞浊为下品。

        三、滴水试验。

        可将水滴在瓷砖背面，看水散开后浸润的快慢，一般来说，吸水越慢，说明该瓷砖密度越大；反之，吸水越快，说明密度稀疏，其内在品质以前者为优。

        四、尺量。

        瓷砖边长的精确度越高，铺贴后的效果越好，买优质瓷砖不但容易施工，而且能节约工时和辅料。用卷尺测量每片瓷砖的大小周边有无差异，精确度高的为上品。

  • 投资者拉动别墅成交量

        很难想象，在以刚需消费为主导的市场，别墅产品仍旧能够卖得如此火爆，而且别墅的成交量还能呈现逐月递增的态势，并且看不出有消弱下去的势头。

        开发商始终是市场最早的洞悉者，他们早就觉察到了，无论是什么样的市场情形，面临着通货膨胀、投资渠道狭窄等问题，别墅永远都有投资市场，他们是这样想的，也是这么做的，市场上大量的别墅产品层出不穷，满足着一批又一批的别墅投资者。有条件的开发商都想做别墅，别墅好卖、钱好赚，资金回笼快。所有的投资者有实力都想买别墅，别墅升值空间大，未来形势乐观。在供需双方均对市场认可后，剩下的就是买卖双方的博弈了。

        对于别墅的投资者，历史经验给过他们信心，在东莞这近十年的房地产市场中，购买别墅的基本上都能保值升值，也因此，买别墅的人“生生不息”。这种情形之下，造成了许多别墅盘都被投资者买去，不少别墅社区产品是卖出去了，但里面却是空落落的景象。但是投资别墅的人还没有停止脚步，仍旧热衷在如何把钱用在刀刃上，买别墅对很多人而言，仍是他们能够把控得住保值又增值的事情。但是开发者和投资者有没有想过，所谓投资，如果不是自己住，将来必定需要住的人来接手，一个房子，也只有使用后，其价值才能真正得到体现，在投资者越来越多，别墅产品不断被投资者消化之后，将来这些用以投资的别墅卖给谁？谁会来卖？这些问题同样需要思考。

  • 一季度广东国企外企亏损面超过35%

        受外需疲软、内需有所减弱的影响，今年以来广东工业企业生产延续2011年下半年以来的下行趋势，速度明显放缓。同时在能源、原材料等各种成本压力继续上升的条件下，企业获利更加困难。一季度，广东国企、外企亏损面超过35%。

        广东省统计局公布的资料显示，广东工业企业在2011年利润仅增长2.4%之后，今年以来盈利形势继续恶化。1-3月，广东规模以上工业实现主营业务收入19391.21亿元，同比增长4.8%；实现利润760.38亿元，下降16.3%，是近三年来首次下降。

        今年以来，广东企业呈现盈利下降具有普遍性的严峻局面。1-3月，广东39个工业大类行业中，利润下降的行业达29个，其中降幅超过50%以上的行业12个，计算机通信和其他电子设备制造业利润降幅达80.1%，电气机械和器材制造业降幅相对较小，同比下降1.3%。

        另外，当前广东还呈现亏损企业增多、企业亏损面扩大的态势。1-3月，全省规模以上工业企业38305家，亏损企业9574家，企业亏损面为25.0%。其中，国有控股企业亏损面为35.8%；外商及港澳台商投资企业亏损面35.3%，亏损面相对较高。

  • 京楼市首现买房免首付

         “零利率”、“分期首付”、“五折甩”后，开发商又亮出“免首付”的新方法，马驹桥首开•国风美仑项目，推出两套房源“买就送首付”。不过，面对两栋楼里只拿出俩名额，还得先报名再摇号，业内人士表示，个位数的“中奖率”是个噱头，开发商仅为揽客而已。

        这次在楼市里率先抛出“买房免首付”橄榄枝的，是有着国企背景的首开地产，旗下位于通州马驹桥的首开•国风美仑项目，5号和10号楼将在本月开盘，拿出一套80平方米两居和一套90平方米三居，直接送首付。

        昨天，记者致电售楼处。“是的，我们现在正在申请预售许可证，估计中旬就能开盘。现在排号开盘当天有优惠，不仅可以2万抵6万，而且两套指定房源现场直接免首付。”销售人员王先生表示，项目所谓的“送首付”，可不是什么分期付款，而是在房款上直降，“举个例子，假设您的房款100万元，那您只要付70万元，其余的三成开发商掏腰包了。没有比这再合适的优惠了。”

        按照王先生的说法，只要具备购房资格，出示个人资料和一张2万元的存款证明，审核通过后就能参加开盘当天的摇号活动，“您要是有兴趣，这几天赶紧来报名吧，预售证一下来这优惠就停止了，现在排号的就有200多人了。”

        “几百人里只有2个能‘中签’，这不比年会抽奖还难啊。”面对记者“难摇中”的担忧，王先生安慰，“那万一您就运气好是那俩名额之一呢。再说，即使没中‘送首付’，您也可以参加2万抵6万的活动，折后的均价就每平方米12000元。”

        相比于此前的分期首付、开发商垫付，首开•国风美仑“买就送首付”的做法，还是自楼市调控以来的首例。但两栋楼里只拿出两套房，让大家拼抢“免首付”，有意报名的网友都感叹“中奖率”太低，而且不知道这两套房源会不会是“边角料”。

        对此，一位不愿署名的业内人士表示，就和此前有开发商拿出一套房源五折甩卖相似，国风美仑拿出两套房源免首付，也都是开发商的一种作秀噱头，真正的目的是为了尽可能的蓄客，能卖出除两套房外的更多房源。

        根据北京市土地整理储备中心的记录，国风美仑所在的通州马驹桥地块，是首开地产于2010年7月竞得，总价9.1983亿元，折后楼面价为每平方米3783元。

        “从当初的中标价看，因为是楼市调控后拿的地，本身拿地成本并不高。所以，若真以每平方米12000元的均价开盘，开发商并不亏本，在该区域也算相对合理。”中原地产市场总监张大伟告诉记者，通州马驹桥紧邻亦庄开发区，根据监测数据，今年一季度亦庄区域的成交均价为每平方米19016元。“撇开噱头的争议，从近期入市郊区盘的报价看，多数开发商还是认识到了‘以价换量’的道理，所以才想出用一两套房源来试探购房人对价格的反应。”

  • 楼市刺激刚需措施各地蔓延

        最近一段时间，各地陆续出台的楼市微调政策均“铆上”公积金，定向“刺激刚需”入市意图明显。

        继武汉等地之后，上周末沈阳、广州也陆续出台或重申了公积金贷款购买首套房的优惠政策：使用公积金用于贷款购买首套普通住房，如果房屋的建筑面积在90平方米（含）以下，贷款首付比例最低可为20%。

        此外，沈阳还明确：职工申请公积金住房贷款须满足的缴存时间从一年缩短为半年。

        业内人士分析，进入4月份以来，各地陆续出台以公积金贷款优惠为主的楼市微调政策来刺激刚需，表明楼市调控针对首套住房刚性需求的定向宽松政策取向明确。

        5月4日，沈阳市住房公积金管理中心明确，沈阳市民缴存住房公积金满半年就可以申请用公积金贷款买房，而在此之前沈阳职工须缴存公积金满一年以上方可用公积金贷款买房。此外，在沈阳使用公积金用于贷款购买首套普通住房，如果房屋的建筑面积在90平方米（含）以下，贷款首付比例最低调整为20%。而在今年1月之前用公积金贷款购房的首付比例不能低于30%。

        5月6日，广州住房公积金管理中心相关负责人重申，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例最低可为20%。为扶持首次购房需求，广州公积金贷款在初审阶段的时间有所提速，一般申请一个月左右就可以放款。

        从近期楼市政策各地微调情况来看，武汉、南京、南昌、沈阳、广州等城市近期上调公积金贷款余额上限，沈阳缩短公积金缴存时间以鼓励年轻职工首次购房需求，多地公积金管理中心重申首套90平方米以下住房公积金贷款最低可为两成，大大降低了首次置业者的购房门槛。

        同策咨询研究中心总监张宏伟认为，在“限购”政策延期执行的市场背景下，首套房贷政策应定向放宽，制定“差别化”的信贷政策，保护以自住刚性需求为主的购房者，为这些购房群体争取更多的购房机会。

        从近期全国房地产市场成交量变化趋势来看，2012年3月楼市成交量回暖之后，4月以来多地楼市成交量呈现下滑迹象。业内人士认为，后市成交量的不确定性需要政策层面给予自住需求购房者更多支持，以维持房地产市场健康平稳发展。

  • 家具行业迎来最佳转型时期

         “十二五”的来临，意味着我国经济需从根本上转变增长方式，对整个结构进行战略性调整，解决经济增长方式和结构问题。“十二五”期间，国家将把经济 战略由出口主导型调整为内需主导型。在这样的大环境下，家具产业也迎来了转型的最好时期，在2015年家具市场产值增幅有望超过其他产业跃居为我国第一大 产业。

        中国家具产业在过去三十年经历了萌芽期、成长初期，现在处于成长中期，到2015年以后，才会真正进入成长成熟期。

        中国家具产能已经占据全球的25%，已经成为名符其实的第一家具制造国。而刚刚改革开放的1978年，我国家具才有区区13亿元市场，现在总额已经达到7000多亿元。按照过去三十年平均22.2%的增长率来看，到2015年时，这个行业将会达到24300亿元的总产值。

        据不完全统计，2009年全社会消费零售总额比上一年增长了15.5%，家具产业超过建筑、装饰材料、汽车增长，增速是35.5%。2010年前三季度，其中社会零售消费总额增长18.3%，其中家具产业贡献了38.4%，是增长最快的行业。

        “十二五”期间家具行业进入改革“深水区”

        中国家具产业主要分布在珠三角、长三角、环渤海、四川省。据专家介绍，其中广东占据了中国家具行业总产能的50%，浙江15%，环渤海 8%~10%，东北不到15%，四川将近10%。这些地区主要是以自然集聚的方式形成的家具产业链，大多以粗放生产经营，产业聚集程度低，致使产业链上下 游链接不紧密，提高了家具整个行业的成本。比如，深圳是家具制造业中心，但不是物流中心，配货只能去蛇口，采购原材料要去东莞。

        这种粗放型的生产模式，导致现阶段整个行业没有形成一个消费品牌，国际竞争力弱。虽然历史上我国的木工工艺就处于世界领先地位，改革开放后经过几十 年的发展，成为世界第一家具制造国，但是在世界家具行业中依然没有很强竞争力。所谓消费品牌就是植根在消费者心目中的品牌，比如提到空调消费者就想到格 力，说起冰箱首选海尔，但提起家具行业，恐怕消费者很难张口就说出一个品牌。如果说改革开放三十多年来中国经济是“摸着石头过河”，那么“十二五”期间就 进入改革“深水区”。

        外销不好走家具产业借电子商务辟内需市场

        中国家具出口量占全世界的比例大概在22%左右，其中美国、欧盟市场占中国家具出口量75%以上。长期以来中国的家具业依赖出口，导致2008 年金融危机爆发后众多依赖外销、实力不强的的中小家具企业走到尽头。随着“十二五”国家把经济战略由出口主导型调整为内需主导型，大力促进内贸发展，家具 行业应该迅速调整战略，“外销”和“内需”并重发展的同时，有必要加大国内市场的开拓。传统的国内家具营销模式是利用独立店、有全国大型连锁、地方连锁、 大型超市等渠道进行销售。

        而依托电子商务，家具行业获得新的有效营销模式，满足了大批年轻人的家具需求。团购网是这两年国内新兴的电子商务模式，家居搬到网上销售后获得良好 回馈。比如曲美家居通过网络团购在40天内就被秒杀1.3万套，总价值超过1亿元，家具放在网上卖使消费者足不出户可以为自己的房子添置家具。

        电子商务代表的是现代科技对有限资源的最大化利用，最大限度满足消费者的需求。随着物联网、移动支付以及云计算的发展，未来消费者利用资源将会更加简洁、方便。由此可见，电子商务必将给未来家具产业的转型升级，家具产业开辟国内市场贡献出卓越力量。

  • 建材行业：政策微调作用渐显

        进入5月，基建项目的施工旺季依旧延续，水泥板块作为工程建设的基础材料，依然将维持较平稳增长，且具备一定估值优势。平板玻璃行业继续限产保价，虽然自2月份开始，纯碱价格出现了一定降幅……

        【中国建材网】政策微调效应渐显板块景气度复苏

        进入5月，基建项目的施工旺季依旧延续，水泥板块作为工程建设的基础材料，依然将维持较平稳增长，且具备一定估值优势。平板玻璃行业继续限产保价，虽然自2月份开始，纯碱价格出现了一定降幅，但对于玻璃行业整体影响有限，难以改变目前企业略亏或者盈亏平衡的态势。行业整体产能过剩，需求锐减才是根本原因，分析认为，平板玻璃板块长期来看依旧难以重整旗鼓，短期或由于光伏产业复苏等因素刺激，景气度小幅反弹。

        秦皇岛动力煤价格，山西优混为785元/吨，大同优混为840元/吨，秦皇岛港煤炭库存571.5万吨的规模，较上月减少了14.34%。预计5月份煤炭价格依然维持相对高位。玻璃原材料方面：纯碱价格连续6周在底部徘徊，目前企业出货情况较前期好转，库存压力减小，部分企业表示，在库存持续下降的情况下，不排除上调纯碱价格的可能。

        主要建材价格走势

        产品价格方面：各地区水泥限产以及联合涨价政策还在持续深入，由于政策调整力度的差异，导致各地区需求差异愈加明显，总体而言，受基建项目投资拉动，产业集中度较高，受房地产调控政策影响较弱的区域，价格相对稳定。平板玻璃方面，从跟踪的80个大中城市5mm玻璃价格看，呼和浩特、上海、温州，厦门和洛阳均出现下调，其他城市维持目前价格。

        下游需求

        2012年1-3月全国房地产业固定资产投资约13305.62亿元，同比增长27.04%。全国商品房新开工累计面积39946万平方米，同比仅增长0.30%，进一步下滑。新开工面积作为建材需求的先导性指标，其新开工面积与产量需求相关性较高。从今年1季度的房屋新开工面积数据来看，未来房地产需求难有较大改观，对需求拉动作用较小。2012年3月汽车累计产量为479.27万辆，同比增长-3.40%，环比增长62.32%。汽车玻璃占平板玻璃总需求的10%左右，初步预计随着汽车行业复苏，对平板玻璃需求将进一步加强。

        行业评级

        总体而言，5月份板块或延续4月以来的走势，二级市场的走势将跟随基建项目投资进度而调整，新建项目的力度以及规模将影响到下半年建材行业的整体走势。预计随着国家货币政策的微调以及施工季节的陆续开展，建材行业有望在5月份保持较平稳的增长，水利、能源设施建设或成为未来焦点。给予水泥和管道板块“增持”评级，平板玻璃、耐火材料维持“中性”评级。

  • 2012年中国钢木门行业十年庆典隆重举行

        【中国建材网】5月3日，2012年中国钢木门行业十周年庆典暨第二届会员代表大会在广州威斯汀酒店隆重举行。全国工商联家具装饰业商会执行会长兼秘书长张传喜、中国消费者协会消费指导部主任张德志、亚太传媒集团董事长骆合理等领导出席了本次大会。

        本届大会是由全国工商联家具装饰业商会钢木门专委会主办，亚太传媒、中国钢木门行业十大品牌协办。

        会议上，根据第二届理事会换届工作说明的相关规定，选出了新一届理事会领导。

        其中副会长单位包括：山东美华装饰材料有限公司、金华特时泰工贸有限公司、广州市龙凯斯门业有限公司、浙江宝龙工贸有限公司、成都力威门业有限公司、成都市今龙头门业有限公司、永康市合力工贸有限公司、浙江新力门业有限公司、永康市旺家利工贸有限公司等;

        常务理事单位有：永康市锦立工贸有限公司、永康市喜洋洋门业有限公司等;

        理事单位有：永康市百合门业有限公司、浙江依佳特门业有限公司、广州尊霸门业有限公司等；

        第二届理事会首席执行会长单位：浙江金凯德工贸有限公司;

        执行会长单位有：永康市金雅居门业有限公司、广州市爱迩美门业有限公司、浙江永佳好房工贸有限公司、厦门市康宁利安门业有限公司、成都欧丽亚门业有限公司、浙江海心门业有限公司、浙江金和美工贸有限公司等。

        十年磨一剑。中国钢木门在经历十年的发展历程之后，涌现出众多知名品牌，随着企业规模的不断扩大，钢木门企业已经完成积累实力的发展初级阶段，无论是产品质量还是品牌都得到了很大的提升，并得到了广大消费者的普遍认同。

        钢木门行业的无限市场前景吸引了更多资本的关注，多层次市场体系端倪初现，市场构成的多样性不断提高。钢木门行业迫切需要在市场创新与商业模式创新等方面，以及在产业升级上有所作为，这就要求中国钢木门行业完成“蛹化蝶”的蜕变，从“中国制造”大步迈向“中国智造”，从而成就钢木门大市场。

        中国钢木门行业十年发展历程，伴随着新的市场发展前景一直在不断成长。十年来，中国钢木门行业用坚定的信念，在成就一段辉煌的征程之后，必将迎来钢木门行业下一个灿烂的未来。

  • 水性木器漆发展背后中小涂料企业的无奈

        水性木器漆在欧美地区发展了50多年才最终得到市场的认可，而在中国只用了10年时间就差不多走完了欧美30年的发展历程。所以水性木器漆在中国发展很快，但是仍有一段很长的路要走。

        【中国建材网】“水性木器漆”正被越来越多的人熟知，无论是在涂料展会、家具展会、涂料研讨会还是在区域建材展销会等大型活动中都能见到其身影，但现实可能并不像我们看见的那样美好！笔者也接触过不少专业做水性木器漆的企业，他们都对市场充满信心，但其中的中小企业除了对市场充满信心外，还有一层对未来的担忧！在水性木器漆发展过程中，中小涂料企业还有很长路要走。

        水性木器漆有市场但远未成熟

        水性木器漆在欧美地区发展了50多年才最终得到市场的认可，而在中国只用了10年时间就差不多走完了欧美30年的发展历程。所以水性木器漆在中国发展很快，但是仍有一段很长的路要走。

        中国传统消费者对于木器涂料的要求主要集中在丰满度、光泽、耐划度等方面，而这些性能也正是水性木器漆所欠缺的。虽然终端消费理念，以及政策的缺失一直束缚着水性木器漆的发展。但随着中国的80后正在慢慢成为消费市场的中坚力量，水性漆在环保、色彩以及开放效果等方面的优势也必将进一步被扩大。据相关统计，目前，但是水性木器漆市场份额每年正以超过百分之百的速度在增长（基数小），所以水性木器漆漆未来肯定没问题。

        正视问题理性应对

        水性木器漆现在所面临的问题可以概括为两个方面，一个是关于市场，另一个是关于技术。与市场相关并最受关注的问题是消费者什么时候才能真正接受水性木器漆，在这里又可以进一步细分为主动接受和被动接受。主动接受是指消费者消费观念不断提升，从价值观上认同水性木器漆；被动接受则是靠国家政策的调控来促进水性木器漆的发展。

        技术瓶颈是水性木器漆发展过程中面临的另一个问题，目前水性木器漆虽然在物理性能上已经取得不小进步，但是还是无法与传统油性漆相比拟。另外，水性木器漆涂装过程中的对外部环境、涂装技术相对苛刻的要求也成为水性木器漆推广中的一个问题。

        上诉所面临问题必须被正视，但更应该理性的去看待这些问题。对于解决市场问题，无论是主动性的还是被动性的，都需要一个过程，循序渐进的去解决！而解决技术问题更不可能一蹴而就，任何技术创新都必须是建立在多年积累的基础上！不管推广任何产品，都需要一个过程，推广水性木器漆也是同样。

        全身心推广水性木器漆的是中小企业

        水性木器漆市场虽然还远未成熟，但是进步有目共睹，这当然离不开行业内众多的企业的努力。这里笔者想表达的一个观点是：真正全身心推广水性漆的其实是那些中小企业，他们大多专注于水性木器漆领域。

        日前一位国内知名涂料企业的水性木器漆工程师在其文章中提到：“现在好多企业对水性木器漆的推广热情又回到了过去”。对此笔者也有同感，从2012年3月东莞家具展会家具漆展馆的情况看，真正重点推广水性木器漆的其实只有两家，而且都是中小企业。

        很多大的涂料企业对于水性木器漆的关注更多的是停留在口头上，水性木器漆已成为一些企业在当下提升品牌形象、打造高社会责任感企业的垫脚石。这些企业顶着“水性木器漆”光环，却在大赚油漆木器漆的钱，可谓“名利双收”！

        水性木器漆背后中小企业的无奈

        一个产业的发展不是一两家企业所能决定的，需要整个产业链条的共同推动！然而这里不得不面对一个现实就是，为水性木器漆发展做出巨大贡献的中小涂料企业，最终反而可能被抛弃。因为对于这些中小涂料企业而言，无论在资金、品牌、终端影响力等方面与传统油漆大佬还是没法比。有朝一日，水性木器漆市场完全打开，那些中小企业很可能被传统的油性漆企业所淹没，归于尘土！因为在中国涂料行业，技术不是唯一的核心优势，资金、品牌、渠道、终端影响力等一样很重要，而中小涂料企业的核心优势大多只能体现在技术上，更何况任何一个新技术对于中国涂料企业来说都是可以“借鉴”的！

        现实中就是那么多无奈，人还是得活着，行业还是得发展！如果我们改变不了现实，那么我们就只能像变色龙一样改变自己来适应环境。中小涂料企业在行业更新换代的时候，一定要将细分领域做专、做精，只有积累深厚的实力，厚积薄发，才能在未来强势品牌林立的涂料市场中杀出一片属于自己天地。

  • 国家低压开关电器 产品质检中心落户福建

        从福建省质检院获悉，设在福建省产品质量检验研究院的国家低压开关电器产品质量监督检验中心（福建），日前经国家认监委组织专家评审和严格考核认证，此后，该中心将在授权的检验产品范围内开展产品质量监督检验业务。

        【中国建材网】从福建省质检院获悉，设在福建省产品质量检验研究院的国家低压开关电器产品质量监督检验中心（福建），日前经国家认监委组织专家评审和严格考核认证，此后，该中心将在授权的检验产品范围内开展产品质量监督检验业务。

        据了解，国家低压开关电器产品质量监督检验中心（福建）依托福建省产品质量检验研究院建立，是福建省首个国家级低压开关电器产品质量检验研究机构，检测的产品范围覆盖各类低压开关电器和低压成套设备。

        目前，该国家中心建设正按计划有条不紊进行，争取年内通过国家质检总局验收，并正式投入使用。中心建成后，将成为低压开关电器和低压成套设备的检测基地、科研基地、服务基地和标准制修订基地，将为服务地方产业发展和国家产品质量监管以及提升产业质量水平提供有力的技术支撑。

  • 让更多家用电器用上光伏电

        【中国建材网】近日，财政部、科技部、国家能源局联合发布了“2012年金太阳示范项目目录”，其中示范工程总装机容量高达1709兆瓦、用户侧光伏发电项目的补助标准再度下调，至5.5元/瓦，相比往年，此次方案呈现“量升价减”的趋势。浙江省共14个项目入围，获补贴装机容量排在第二位。

        总装机容量扩大近2倍

        三部委确定的2012年金太阳示范工程总规模为1709兆瓦，而2011年金太阳示范工程的总规模为600兆瓦，这意味着今年“金太阳”的规模是去年的2.85倍，远远超出了市场先前1000兆瓦的预期。

        按照省份划分，浙江省获补贴装机容量为139787千瓦，仅次于江苏，排在第二位，全省共14个项目入围名录，其中正泰新能源就有3个项目入围。

        去年以来，受产能过剩、欧洲市场需求放缓等因素影响，国内光伏企业陷入量价齐跌的困境。许多国内光伏企业正在设法改变过度依赖国外市场的格局，期待转向国内市场发展。有业内人士认为，政府有意提高金太阳工程装机量，借此拉动光伏组件市场的需求，也是推动光伏产业发展之举。

        补助标准下跌逾2成

        随着光伏发电系统建设成本持续下降，2012年用户侧光伏发电项目的补助标准确定为5.5元/瓦。

        5.5元/瓦的补助标准是近年来的一个低点。2011年用户侧光伏发电项目的补助标准由9元/瓦调整为8元/瓦，而财政部今年初发布通知称，2012年用户侧光伏发电项目补助标准原则上为7元/瓦。

        浙江省太阳能行业协会秘书长沈福鑫表示："金太阳"补贴标准，其实是随着市场行情的变化而适时下调。另外，这也是政府在引导光伏平价上网目标的实现。”

        据了解，目前光伏组件的出口价格已经接近5元/瓦，此前国内一示范性光伏电站组件设备及其相关服务协议招标活动中，参

        与招标的企业报价也大多为5元-6元/瓦。因此，尽管补贴力度有所下调，但严格控制生产成本的企业仍有盈利的空间。沈福鑫认为，这会进一步推动行业洗牌，而降低生产成本则是存活的关键之一。

        补贴下调符合经济规律

        随着光伏发电的成本逐步下降，德国、意大利等欧洲国家也都在纷纷下调光伏发电补贴。晶科能源CEO陈康平介绍，今年，德国启动了新的太阳能光伏补贴政策，排除了对大型地面光伏系统（大于10兆瓦）的补贴；10千瓦至10兆瓦等中大型屋顶光伏系统下调20%至30%；小于10兆瓦的地面光伏系统下调25%。此外，自2012年5月1日起补助金额将按月固定下调0.15欧元/千瓦时。

        晶澳太阳能CEO方朋分析说，在产业发展的初期，由于技术驱动阶段生产成本较高，需要一定的政府激励机制，欧洲光伏市场自政府补贴政策的出台后，追求投资回报的投资者驱动造成了第一次井喷。随着上网电价补贴的下调，由投资驱动引起的市场正逐步萎缩，市场增长的速度逐渐放缓。企业生产成本降低、价格下跌促使了“平价上网”时代到来。接下来，普通电力用户将成为市场主要的驱动因素，光伏产业将进入生产驱动期，而能够整合资源进行大规模生产制造的企业将具备竞争优势。

  • 沙发床保养技巧

        沙发床需要一定在保养和清洁技巧，这根据其材料的不同会有不同的方法，只有保养好，沙发床才能持久耐用。不同材质的沙发床都有不同的保养方法。

        沙发床的保养

        1、皮革制品

        (1) 定期使用吸尘器除尘，并常擦拭。

        (2) 避免阳光直接照射。

        (3) 远离热源至少30公分以上。

        2、布类制品

        (1) 布沙发易积灰尘，所以定期用吸尘器等工具除尘绝不可免，但不可用刷头紧贴布面，以免反将脏污留在布面，或将布料的线头勾起来。

        (2) 布沙发耐磨度不如皮沙发好，所以应避免经常坐在同一位置，一旦起毛球的话，可使用小剪刀、刮胡刀或去毛球机加以剔除。

        3、其他材质

        至于藤制或纸纤家具，表面多有特殊的防潮、防虫处理，随时用刷子拂去灰尘即可，缝隙或编织交结处较易藏污纳垢，以软布沾水轻拭。至于沙发的其他配件如木头或金属部分，各依其材质不同另做处理。值得一提的是，市面上有不少各式各样的清洁保养用品，读者可视不同的需求多加参考选用。

        沙发床的清洁

        1、皮革制品

        (1) 选用皮革专用的保养液定期保养，每次沾少量，多次沾取的擦拭表面。等到干了后，再用干软布擦拭打亮，以防皮革褪色、干燥龟裂。

        (2) 一旦沾上汽油、饮料等脏污，应立即处理，以防渗入皮革细孔内;以皮沙发专用的清洁液或皮革用的马鞍皂，沾海绵以打圈圈的方式向中心集中，最后再用软布擦干即可。

        (3) 避免使用含溶剂的清洁液或蜡，以免破坏表面组织。

        2、布类制品

        (1) 若沾上脏污的话，先以清水局部擦洗;若是可拆式的沙发，拆下后将内面外翻，以去污剂或清洁剂沾海绵清洁，同样在局部清理后，再以清水冲洗;但要注意布质是否适合水洗，若是水洗的应于半年左右定期拆下清洗。

        (2) 若是新的布套，应先喷上防污保洁剂，以利防污防尘。

  • 水电改造注意事项

        1、一般水电改造在装饰公司里是一个利润较大的施工项目，看上去报价不算贵，但走下来一般都要好几千元甚至过万元。因此要有充分的准备，最好让装饰公司的水电工先进行一下简单测量，估计大概需要的费用，再进行施工。

        2、水电的验收方法：水路验收，用试压机打压8kg半小时以上，用手摸检查每个接头位置。电路验收，用万用表检查，看每个根线是否短路、断路。

        特别注意：水路验收后，再让水工把各出水端口固定好。

        3、成品保护：所有水管的进出口，要用堵头堵好，最好用软管把冷热水管连接起来，使两根水管里都充满水。电路：地面的PVC管容易被脚或其他的东西压坏，验收后，用水泥沙浆保护，每个线头用胶布保护，线路复杂要标好编号。

        特别注意：卫生间要贴砖，最好别用石膏固定水管，因为石膏可能会使磁片空鼓。应该用水泥沙浆固定。

        4、负责的施工项目：在与水电工洽谈是时候，一定要问清楚：是否包括安装开关面板？是否负责成品保护？是否负责封管线？是否负责画线路图？。。。

        5、谁的垃圾谁负责打扫，并送到小区指定垃圾点。

        6、改造完毕后，要用相机拍照，以备今后维修使用

  • 卫浴间装修之省钱大招

        卫生间的省钱关键，重点在于墙面的装饰。例如，用水泥加防水墙漆的方式，可以省去贴瓷砖和马赛克的费用，而且也容易营造另类的装饰效果。此外，在过去传统的装饰手段的基础上稍做修改，也能发挥出新意。例如用水洗石装饰卫生间墙面，或者用刷过银漆的竹做墙面装饰，都是不错的选择。卫生间的一些局部功能设计也成为装修设计师省钱的对象。

        1、浴室镜柜合一

        卫生间有洗漱、妆容等功能，因此既需要有收纳洗漱用具的柜子，又需要有至少一面梳妆用的镜子。此法恰恰将这二者合二为一，将镜子贴在水盆上方的柜门上，梳妆起来也很方便。

        省钱理由：安镜子和柜子两样东西，只花一份钱。镜柜的市场售价在300元左右。

        2 、浴帘代替玻璃浴隔

        小户型房间的浴室往往空间狭小，因此若再采用玻璃做冲淋区的隔断，就更显局促。所以，在这样的浴室空间里，宜在墙角冲淋区域用1/4圆形浴帘充当干湿区的隔断物。

        省钱理由：用来挂浴帘的不锈钢弯架价格30元左右，塑料浴帘20元左右，造价不到玻璃浴隔的零头。

        3、彩色水泥墙面

        此法在卫生间墙面先用水泥涂抹，然后直接抹混色粉，待凝固后，刷一层透明水泥清漆。此法的好处在于代替瓷砖，且防水性能佳。需要注意的是，此法需要辅以灯光。

        省钱理由：以每平方米40元的造价代替瓷砖或马赛克材料。

        4、内不省墙外省

        埋入墙内的电线和水管要选择达到国家标准的好品质的，因为一旦出了问题要修理代价很大;而挂在墙上的梳妆镜、灯具、用品篮等则选择相对便宜的，一来修理更换很方便，二来时间长了，更换新的也不会太心疼。

  • 五一”楼市也开始出现有“热”的迹象

        三天的“五一”假期已经过去，在这个小长假广州的天气已经变得有点闷热。而和天气一样，“五一”的楼市也开始出现有“热”的迹象。据某网站数据统计显示，在三天假期广州一手住宅共成交508套，日均为169套，同比去年有所增长。而记者在假期踩盘时发现，广州有些新开项目或者推新楼盘在销售上热得发烫，甚至出现买家围堵销售中心的景象。但这些楼盘的主要吸引力仍是降价，而一些没有打出较大折扣的楼盘，依然是客流不多。这个“五一”广州楼市的氛围表现得与天气一样“闷热”。

        热销盘：降价是主流

        “没有比折扣更能吸引客户的手段了。”在今年“五一”楼市成交和前一两个月一样是降价盘的天下。番禺某楼盘的销售人员在向记者推销住宅的时候，也不无感慨地说，去年开发商都把“降价”打出来，卖楼时向客户介绍折扣也大多遮遮掩掩。“现在我可以明说，这个楼盘肯定是非常划得来的，价格本来就低，优惠力度又大，折扣还有很多。”

        记者发现，在五一期间卖得比较火的楼盘，基本都在价格上提供了比较大的让利。而且这些楼盘分布的面很广，基本包括了十区二市所有的范围。像增城的科城山庄，海珠区的保利天悦、罗马家园，番禺的雅居乐城南源著，花都的千色美湖等等。

        这些楼盘首先在开盘价上就已经比此前的吹风价低出不少。像海珠区的罗马家园新推的住宅，此前的吹风价是22000元/平方米，但实际节前售价最低是不到19000元/平方米。此外多重折扣也是开发商借开盘名义降价引客的另一种方式。在“五一”开盘的雅居乐城南源著，4月29日正式开盘并举办VIP认购专场，专场优惠折扣去到88折左右。

        假期成交：总体正常

        今年的“五一”广州楼市的成交并不能算得上是大热，但同比去年则已经有所起色。据了解，2011年的五一小长假三天共网签456套，日均成交为152套。和去年相比，今年的“五一”假期成交量同比增加了11.4%，日均成交量同比增加了11.2%。

        由于网签数据有一定的滞后性，但从五一前后网签成交也可以反映出今年小长假市场的大概状况。据某网站数据中心统计显示，五一前夕，广州一手楼市网签套数明显增多，4月27日和4月28日分别网签266套、252套，五一小黄金周首日4月29日，网签套数也保持在238套，但到了4月30日，只有152套了，5月1日更是只有118套。三天假期内，广州一手住宅成交整体上呈现出下滑的趋势。有分析人士称，主要的原因是大部分优惠力度大的新楼盘都集中在“五一”前或者假期首日就推出，这些楼盘对于买家的吸引力最大，成交也会集中在假期的前段。

  • 供需两热库存大促销多降价盘主导楼市

        从3月27日至4月26日，广州十区两市4月实际18盘推新，推出新房3165套，环比上月跌40%。但广州新房库存仍然高企，截止到4月25日，全市仍有56007套可售未售商品住宅。众房企为抢占市场掀起价格战，4月广州在售269个一手住宅项目中，56盘价格下调，占在售项目总数的20.8%，环比上月增加了16个项目，8000元/平方米以下的房源约占29.4%。外围四区二市在售162个一手商品住宅项目，38盘价格下跌，占降价盘总数的68%。

        由于广州库存压力依然很大，截止至5月1日，全市可售未售商品房住宅为59171套，环比之前一周（56205套）上涨5.28%。近6万的库存已经是历史高位，即使需求旺盛，开发商的压力也仍然很大。以价换量成为地产商不得不选择的主要套路。根据阳光家缘数据显示，4月23日-4月30日广州新建商品房住宅共批准预售项目26个，一共获34个预售证，批准预售套数为5725套，为今年新货最多的一周。

        供需的双增长，对房地产市场带来了压力的同时也带来了动力。很多业内专家曾预测市场会继续低迷，但由于不少楼盘的优惠幅度超过市场的预料，刺激了买家入市。“五一”假期行情并没有想象中的低迷，反而比去年还要稍好一些。

  • 回应“房价下跌将要终止” 央企开始打折出货

        近期楼市处于各种纠结中，政策到底该坚持还是放松存在争议、市场是回暖还是回调依然有待观察。政策纠结、市场摇摆、观点对撞是当前楼市现状的真实写照。

        从近期种种迹象看，我国楼市可能依然处于下调通道中。

        宏观经济不容乐观。不管管理层承认与否，房地产业是国民经济的重要支柱产业，这是客观存在。只有正视这一客观事实才能更好地运用政策手段，促进房地产业与宏观经济的健康稳定发展。一季度数据显示，我国GDP增幅继续回落、外贸进出口增幅回落，PPI涨幅回落较多。这表明我国宏观经济形势依然严峻，房地产市场也面临继续调整的可能。

        贷款增量方面，中国人民银行发布的《2012年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款一季度增加2427亿元，同比少增2812亿元，一季度增量占同期各项贷款增量的10.2%，比上年全年水平低7.3个百分点。可见，虽然国家有关部门在强调货币政策的适调微调，但实际看投向房地产市场的贷款依然在回落。

        购房利率政策方面，年初以来针对首套自住需求购房，商业银行提供的贷款利率普遍在基准利率的基础上进行了下调，一般为8.5折。但最近上海个别银行却取消了这种利率优惠，如工商银行。实际上，业内此前就有传言，5月份之后，商业银行将取消首套房贷款利率优惠。商业银行的这种做法似乎与整体的政策氛围和市场期待相悖，但传言变成了现实，只能说明商业银行已经或多或少看到了房地产市场未来存在的风险，并且提前开始调整风控措施。

        央企开始打折出货。央企的动作向来是楼市发展的风向标。此前，国资委要求非房产主业的央企退出房地产项目，就一度被看成给央企放风，提前规避政策风险。实际上，后来接连两年的限购、限贷政策印证了这种判断。

        4月份行情不及市场预期。传言总归有八卦的成分，那么从实际市场运行数据看，当前楼市也是不容乐观的。北京中房研协研究中心发布的《中国房地产市场研究》4月报显示，2012年4月份，十大重点城市成交面积环比几乎全面下跌，其中重庆跌幅最大，达26.51%，成都的跌幅次之，跌幅为26.02%；从全国来看，监控的30个重点城市中，22个城市成交面积环比呈现下跌，平均跌幅为14.93%，其余城市成交面积环比均有所上涨。

        4月份市场表现出乎各方的意料，预期中的回暖并没有来临。4月份的数据更加印证了笔者此前对这轮所谓“回暖”行情的忧虑和谨慎。另外，从连续四个季度的行业数据看，房地产投资增幅表现为持续回落，商品房销售量和金额都出现了绝对量的同比回落。因此无论是短期的月度走势，还是中期的季度走势，房地产市场趋势是向下调整的。

        综合来看，3月份房地产市场的所谓“回暖”行情是短期异动，是刚性需求压抑过久的正常释放，这种反弹不构成整体市场的反转。无论是外部经济环境，还是房地产业的政策尺度，行业投资及销售形势都不支持市场的转向。业界要密切关注市场动向，为未来市场的可能调整做好充分准备。

  • 房价下跌引发“房闹” 短期内趋势难改

        近期，杭州、宁波接连上演“房闹”事件，导火线就是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，而开发商又拒绝补偿差价。不过业内人士预计，虽然房价下降预期仍然存在，但是短期来看，房价或维持稳定。

        中国指数研究院日前发布的4月住宅价格指数显示，全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比3月下跌0.34%，同比下跌0.71%，这也是百城价格指数同比首次出现下跌。

        北京、上海等十大城市住宅均价为15391元/平方米，环比上月下跌0.41%，与去年同期相比下跌2.60%，连续第4个月同比下跌，跌幅进一步扩大。但深圳同比上涨0.22%，是十大城市中唯一同比上涨的城市。

        对于十大城市跌幅的扩大，中指院分析到，尽管今年春节以来各城市住宅成交量有所回升，但在第二季度，企业资金压力和市场库存水平仍在高位，开发企业将普遍加大推盘力度，因此房价仍呈现稳中有降的运行态势。

        中原市场研究部研究总监张大伟也表示，5月市场将出现大量定位刚需的项目踊跃低价入市，从目前整体市场来看，市场均价依然存在继续下降的空间，调控政策依然执行力度很大，之前未降价项目可能会迎来一次补跌过程。

        虽然业内人士对房价下降的预期在增加，但是从各地的房展情况来看，开发商的“坚挺”态度并未有太多改变。刚刚结束的“五一”假期，上海、广州等地举行了房展，然而，虽然开发商促销手段五花八门，但是优惠力度都是十分有限，与此前并无差异。

        胡景晖预计，随着各项针对首套购房人群的优惠政策逐步落地，5月全国大部分城市将迎来年内成交量的高峰；整体房价下降趋势依然存在，但由于部分项目新一期产品出现升级，价格出现小幅回涨，各城市5月均价或维持稳定。

  • 门窗产品之卖点

        经历了金融风暴之后，消费者选择产品更加合理化，不单从价格上考虑，更重要的是从产品的颜色、环保、性能等上做考虑。单纯从门窗企业来说，消费者更关注的是门窗的品质，比如说低碳，节能等等。

        2012年的消费者的装修更趋合理化，装修的费用并不是经常性的支出，你对某产品的使用预期是五到八年，在门窗行业猛打价格战的时候，一些消费者因为购买了低价位的质量欠佳的门窗产品而吃亏。前车之鉴，2012年消费者装修主要是看品质，质量如何，是否是品牌产品等等，这些都是消费者考虑的问题，消费者的消费更加理性化。消费者更加看重高性价比的门窗产品。

  • 手把手教你怎么安装集成吊顶

        集成吊顶是金属方板与电器的组合。分取暖模块、照明模块、换气模块。具有安装简单，布置灵活，维修方便， 为改变天花板色彩单调的不足，集成艺术天花板正成为市场的新潮。集成吊顶都是经过精心设计、专业安装来完成的，它的线路布置、通风、取暖效果也是经过严格的设计测试，一切以人为本，相比之下，传统的吊顶太随意没有安全可言。集成吊顶的各项功能组件是绝对独立的，你可根据厨房、卫生间的尺寸、瓷砖的颜色、自己的喜好选择需要的吊顶面板，另外取暖组件、换气组件、照明组件都有多重选择，自由搭配。

        卫生间集成吊顶安装步骤如下：

        1、明确位置

        设计图与现场情况相对比，明确电器及龙骨 的具体位置。确定吊顶安装高度，浴霸一般在2.1m-2.3m间可以发挥最大效果。

        2、确保水平

        高度明确后，做水平安装角线。用螺丝或胶水（以防瓷砖被破坏）固定角线，转弯处其对角应拼贴整齐，不留明显缝隙。

        3、打孔定位

        龙骨位置确定后，用冲击钻打孔。按具体长度切割、组装吊杆螺丝。吊杆螺丝紧固于钻孔中。此环节可与上步同时进行。

        4、安装龙骨

        将主龙骨安装于吊杆螺丝下的固定环，三角龙骨固定于主龙骨上。装好后适当调节，逐渐紧固连接处螺丝，以确保平直。

        5、吊顶上架

        方形铝扣板吊顶 有两种安装方法：边沿装、中间装，依具体情况而定。装第一块板十分重要，它决定了其他板的位置和水平。

        浴室吊顶可以根据不同造型，选用多种材料，如平顶可以用PVC扣板、铝扣板、塑铝板，配以轻钢龙骨。而穹型等艺术吊顶可以选用软一点的防水板、软板、塑铝板，或再饰以多种彩色玻璃装点。

        从一般吊顶高度而言，发达国家的家庭卫生间大都较矮，而国内不少住宅中，卫生间的屋高等同于其他房间，所以为了避免空荡、冷寂，一般吊顶高度可设计在2.2米～2.4米之间。在面积超过8平方米时，不妨在洗面盆上方安装化妆品柜，离水源较远处挂置储衣箱，或划出一块地方做日常更衣之用。

        在安装时，要保证龙骨安装平整，一般来说间距偏差应控制在1.5厘米之内。如尺寸有偏差，应先予调整后再按顺序镶插，不得硬插，以防变形。卫生间吊顶材料宜采用金属、塑料等材质，因为卫生间是沐浴洗漱的地方，潮气会很大，用木质材料容易变形，这与防水做得好坏无关。

        最后，大型灯具、排气扇等物应单独做龙骨固定，不应直接搁置在铝扣板上，否则容易使铝扣板脱落，存在一定的安全隐患，而且还影响美观。同时要预留好浴霸等的位置，还要预留检查口。在家庭装饰中，一般人不喜欢给吊顶设置检修孔，觉得影响美观，而一旦吊顶内管线设备出了故障，就无法检查是什么部位、什么原因出了故障，更无法修复了。因此，对于铺设管线的吊顶，还是设置检修孔为好，可设置在比较隐蔽易检查的部位，并对检修孔进行艺术处理。

  • 地板砖绝非越白越好

        与地板砖过招要有耐心，但凡走马观花的，毁的不仅是钞票，还有自己家里的装修。这里的不靠谱，跟风格无关，全在品质里“打下手”，比如针孔没看到，你就做好长期当钟点工做卫生的准备吧，再比如尺寸不规范，地上就成了七巧板拼图的雷池。专家提醒说，不同材质的地板砖，在功能和适用性上都有很大差别，因此在选购时必须“知根知底”，才不至于上了贼船，甚至一忽悠，就是几年、十几年。

        抛光砖光泽度好更耐用

        地板砖是直肠子，不搞那些歪门邪道，所以门类超级好分辨，光溜溜的是抛光砖，灰蒙蒙的是亚光砖，也叫仿古砖。抛光砖就是市场上常见的，光泽度很好的产品，这种砖硬度相对较高，因此也比较耐用，通常以现代设计为主，建议用在大厅和卧室，但它滑溜溜的身子在卫生间会有点“尴尬”，即使做过开槽、规格加小等防滑处理，遇水还是有打滑的可能。

        “现在还有一种新品地砖是半抛光砖，质感介于抛光与亚光之间。”林金华说，这种砖是在亚光砖的基础上加工而成，其光泽度不太亮，也不是很黯淡，通过灯光照射，能看到砖面上很独特的水波纹，砖的视觉效果非常柔和，可以经过加工，将砖对切，用于卫生间和厨房的墙面，很独特又不夸张。

        千万别以为抛光砖颜色越白越好

        大多数业主在选购地板砖时只顾好看，但其实地板砖的品质直接影响了家居装修的整体效果。通常建议消费者在购买瓷砖时，首先，对于选中的款式，最好请导购员多搬几块砖拼接在一起，观察其平整度。

        其次，要站在离地板砖一米左右的位置仔细看砖表面有没有明显的瑕疵。比如抛光砖有没有针孔，如果有，代表其抗污性较差。另外，可以在展厅的走道里看看铺贴的抛光砖有无明显刮痕，要是发现有，也可能该品牌的产品不够耐磨。而亚光砖则要注重釉面，是否出现颜色不逼真、上釉不均匀等状况。

        再次，一般来说，地板砖品牌都会有产品的现场展示，那么消费者可以利用这些模板认真看，砖与砖之间的缝是否对齐，另外可以自带工具测量砖的对角是否相等，这些都有利于日后的实际铺贴。

        此外，消费者在选购地板砖时还有几点误区。第一，认为抛光砖颜色越白越好，其实不然，抛光砖不要看局部，而要看其纹理、花色是否与装修风格相配。第二，仿石材的地板砖提倡无缝拼贴，但其实，铺装时并不能绝对无缝，由于瓷砖和水泥的膨胀系数完全不同，如果不留缝，一年内使用可能没问题，但几年过后，爆开、起拱的情况不可避免。第三，装修中，地板砖铺好后最好用纸皮覆盖，有很好的保护作用，避免水泥、沙粒、铁锤摩擦留下刮痕。第四，现在很多地砖采用混搭方式，而大品牌通常都有驻店设计师，因此，在选择时，最好与设计师沟通颜色搭配，尽量避免铺装后对效果不满意。

        购买方案

        欧式仿古砖质感丰富色彩立体

        仿古的亚光砖从地面一直铺到墙面上，覆盖了浓郁的欧式浪漫气息。采用进口化妆土胚体，进口釉面厚实，丰富的质感下色彩显得立体而细腻，怎么看也不腻。搭配黄色灯光，更像是宁静黄昏的感觉，有一点闲散的懒意。

        玉质地砖玉石质感温润贵气

        地砖也玩跨界，这款砖采用了特殊的玉质材料，有玉的温润纯净，脱胎于传统玻化砖、微晶玉及釉面砖三类材质，是一种全新的创意工艺。地砖不仅色泽丰润贵气，触感也温馨舒适，尤其是其天然玉石的质感，提升了家居的审美品位。

  • 2012年地板行业面临发展困境

        木地板产业为我国少数完全经受市场经济洗礼的产业之一，是为数不多的民营经济产业集群，国家基本没有投入，但为社会解决了数百万的就业岗位，同时也为国家经济发展作出了巨大贡献。如今该行业遇到了前所未有的困难，建议国家对该行业给予相应扶持。

        1.抓紧研究制订我国木地板行业中长期发展规划。建议由国家发展改革委中小企业管理司等有关部门，组织对我国木地板产业发展现状和问题进行专题调研，并根据调研情况，组织制定《中国木地板中长期发展规划》，明确发展目标、重点发展领域和具体保证措施，同时研究制定《全国木地板行业资源综合利用实施方案》，引导我国木地板产业稳步、健康发展。

        2.抓紧研究制定鼓励政策。建议尽快研究制定鼓励拼花和指接实木地板产品生产和使用的优惠政策。如允许拼花和指接实木地板生产企业享受林业“三剩物”税收优惠政策，国家专项安排实木地板下角料综合利用方面的科技经费，鼓励企业进行开发与项目示范及人才培育。

        3.组织专业培训和机构应对国际贸易壁垒。建议国家相关行政部门组织专家为行业和企业进行应对“双反”及国际贸易壁垒培训，并指导中国木材与木制品流通协会木地板流通专业委员会成立相应专业培训和应对机构。

        4.优化产业税费政策。建议相关部门组织专家对木地板行业进行税费设置、征收情况进行调研。部分减免实木地板消费税;全额免去实木复合地板消费税;对如拼花、指接类资源综合利用地板生产企业制订相应鼓励政策;规范全产业链强化地板企业税收及经营活动。

        我国多年开展森林保护工程以来，实木地板原料基本均为从国外进口，对于出口实木地板成品的企业来讲，只起到来料加工的功能，消费发生在国外的部分产品，不应再征收消费税。实木复合地板是对木材资源的综合利用产品，其基材为人工速生林木材，类似浸渍纸层压地板的基材，同为综合利用产品，中、高密度纤维板能享受国家退税政策，实木复合地板基材亦应享受。从节约木材资源的角度来讲，实木复合地板只有表层有可能使用到受保护的木种，大力推广实木复合地板的消费有利于保护稀有木种森林资源，相对实木地板来讲，不应“一刀切”，而应区别对待。指接实木地板为其他工业生产的下角料产品，是典型的资源综合利用产品，不但不应征税，而且应该进行相应补贴，以鼓励资源综合利用、劳动力密集型产业发展。为保护森林资源，应采取差别征税的方式，对使用次生材、速生材、边角料等非原木为原料加工而成的实木复合地板、指接实木地板，按照低税率征税或者免税或者在其他税目中退税，以鼓励企业使用原木替代品。同时，也使征收税率与征税对象所耗用的自然资源(木材)相适应，回归消费税的本意与宗旨。

        全球金融危机、欧美债务危机、国外双反调查、国家房地产限购等一系列不利因素使木地板行业面临前所未有的挑战，为企业减免税负有利于行业健康发展。

  • 整体衣柜终端营销下个“路口”一定是设计营销

        笔者最近一直在市场终端，从事家居软装产品的开业活动，借此机会在各城市卖场考察了整体衣柜市场的终端展示和销售讲解。经过合肥、长沙等一些省会中心城市，笔者发现，今天的整体衣柜市场营销依旧是千篇一律，如果说有开山鼻祖，笔者认为志邦整体衣柜可以算是，笔者更加坚信，整体衣柜终端营销，下一个“路口”一定是设计营销。

        只要你步入红星或者居然，只要你漫步在整体衣柜专区，你能够感受的基本是一致的讲解方式，或者这个行业买点就是这么多，或者是这个行业培训师在企业间跳槽互补，否则，你无法想象终端销售的讲解相似点居然相似到雷同。所以，整体衣柜营销一定会步入设计营销时代。

        所谓的设计营销，就是通过产品的设计进行讲解。而产品设计包含2层意义：

        第一、是外观的设计意义(基本所有整体衣柜研发中心都喜欢抄袭作品的原因)

        第二、是功能的设计意义(目前整体衣柜企业研发中心非常缺乏这一项需求设计)

        或许是笔者主观臆断，或者真是事实的存在，我们不难发现，现在整体衣柜的企业界的很多研发中心，在研发整体衣柜的时候，注重的外观设计偏多，而功能实用性能的设计，人性化设计偏弱。这带来了营销中客户不行人导购的原因所在。

        因为，导购只能通过设计出来的外观讲解给客户，加之企业培训老师或者聘请的培训老师夸夸其谈，在产品上做足了包装的功夫。让产品的讲解脱离了实际，脱离了现实。比方，我们会听到导购说我们这是什么材质的板材，我们行业唯一一家什么星级的板材，我们是德国大师作品，讲解是天花乱坠。

        消费者不是傻子，也请别讲消费者当傻子，特别是网络时代的普及，信息时代的便捷，许多客户在购买整体衣柜的前期已经在网络上很详细的了解整体衣柜产品信息，所以，无论导购在产品外观和产品特性讲解得多么的用心和卖力，最终会被认定了欺骗或无用功。因为，他们的讲解缺乏了客户想关注却无法关注的整体衣柜功能性解说。

        笔者呼吁，整体衣柜设计研发一定要双剑合璧，一定要将研发发挥出真正的作用，外观研发固然重要，功能研发却能让您的产品更加出众。如果能够2手都抓，那么一定会在所有的整体衣柜企业中脱颖而出。

        因为，你能够告诉终端消费者，我们设计合理性在哪里，我们设计的独特性在哪里?我们为什么是这样设计?这样设计的优点好处在哪里?这样设计带来了哪些便捷?如果不是这样设计，将会带来哪些问题?功能性讲解具有不可抗拒的说服力，这些东西客户可以直观感受到，也能够体验到，而不像自我吹水般的说是国际品质。这样的讲解更加真实可有效，更加能够让消费者信服和赞许。

        整体衣柜功能说白了，就是空间利用和便捷设计。那位了增加空间利用我们应该怎么研发产品，为了给客户使用的便捷，我们要配备哪些五金或者在产品结构上做哪些调整。

        如果研发不敢大胆的打破常规去创造标准，那么设计一定会是按部就班的沿用标准。最终造成的结果就是企业的产品没有了核心的竞争力，没有了自己的产品DNA，终端也一定失去自己的USP。那么你的产品销售就只能面对竞品望洋兴叹!

        创造标准，打破常规。外观和功能珠联璧合，双管齐下。定能开启整体衣柜营销的设计新时代。

  • 实现智能家居建设的三大基本需求

        尽管我们国内智能家居市场与国外市场有些区别，而根据国人的喜好和习惯也会有所差异。但是本世纪的智能家居应该都是从家居环境的本性出发，用高科技智能化手段实现家居的安全、舒适、方便三大目标将是智能家居的基本需求。

        完善的安全环境

        智能家居首先是拥有完善的智能安防系统，它包括家庭整体安防系统和家居安全预警系统，内容有对非法入侵报警、火警、煤气泄漏等报警与紧急求助信号等，以及物业智能家居系统的智能入园识别、出入管理、门禁系统，停车场智能化管理等，为整个智能家居系统提供一个可靠更智能化的安全环境。

        方便的家居网络

        面向本世纪的智能家居系统，建立一个最方便的内外部网络系统是至关重要的。所以现在智能家居建设必须注意房屋的无线网络布置，必须建有方便的、能满足未来要求的内部家居与外部远程控制的联系，更能方便智能家居系统日后更新、升级的需求，否则就不是智能住宅，并被时代的发展所淘汰。

        舒适的服务环境

        智能家居系统就是用高科技智能化手段来提高生活品味，为家居住户提供高科技手段的舒适服务。比如利用无线布线系统来使家电更智能化，现在普遍发展打到智能灯控照明、智能家庭影音、智能电动窗帘、智能遥控电器等几大特色，通过智能家居系统来把家居的所有电气设备都连接起来，实现家电智能化模式。物业小区的智能系统包括智能物业管理、信息网络服务、娱乐服务、智能消费、家政服务、以及其他舒适服务等。

  • 并购整合将成LED照明产业结构调整的重要趋势

        对LED行业良好的发展预期、企业扩张的内在动力、政策的推动，都成为企业采取并购整合战略的强大推力;可以预见，随着行业格局的不断变化，未来并购整合将成为下一步产业结构调整的重要表现。

        对于一些拥有渠道和品牌、处于行业领先地位且资金相对充裕的大企业来说，行业临近爆发性发展的时刻也往往是选择出手并购的好时机，尤其是出于对未来市场的良好预期，一些国内外大企业已明显对并购和产业链整合表现出浓厚兴趣，据统计，自2011年下半年至今，全球LED业包括中国市场已发生近20 起重量级并购。

        首先，以国内企业来说，通过并购或同盟合作的产业链整合加速布局步伐成为当前的一大趋势;国内龙头照明企业雷士照明于2012年伊始即宣称与LED企业瑞丰光电合资建厂，雷士照明常务副总裁殷慷还表示，目前雷士照明已与美国科锐、台湾晶电等LED大厂结成了战略合作伙伴，未来还将通过整合并购上游LED企业来迅速完成产业链的全面布局。但同时他也坦言：企业并购包括国内企业之间和国内外之间有很多都是失败的例子，要看到并购本身有一定的风险性，尤其是，据他对LED行业的持续观察，目前的LED企业有技术的没规模，有规模的少技术，特别是前者，值得并购的对象并不太多。

        

        而近年以来，无论出于何种目的，并购现像在LED行业已经出现多次，早在2008年金融危机时，四联集团就已成功“走出去”，从世界500强美国霍尼韦尔手中买下其加拿大蓝宝石工厂;路明集团并购美国化合物半导体发光材料生产商AXT公司光电事业部;阳光照明也早已以并购手段，率先启动海外LED照明市场。相继以1350万元的代价获得杭州汉光照明50%的股权，并已获得日本LIREN公司30.188%的股权。

        再如近期，大族激光宣布斥资、增资深LED大屏领军企业元亨光电，以4180万元持有元亨光电51%的股份，深度介入LED应用领域;金流明与夏普达成战略合作，在照明应用开发、技术交流和市场推广三个方面展开合作，共同布局市场;德普科技更以1.24亿元收购Mega Wide和 Starry View所有股权，透过其附属的销售渠道及网络，获得内地、香港及欧洲品牌产品销售业务，此前，德普还以1.6亿元收购君誉科技60%股权，间接获得江西伟光95%股权。

        而除了立足于行业内的企业进行的整合性并购，行业外企业的进入性并购也开始显现。出于看好LED照明行业的发展前景，近期，一些行业外的企业闻风而动，谋划以并购方式涉足LED行业，有消息称一家自身业务与LED有关联的上市公司，自2012年即开始正式收购动作，至今已将产业链上不同位置的数家LED企业收归所有。

  • 建材行业面临三大机遇

        举国震惊的“欧典事件”，使得素来公众关注度不高的建材行业一举成为全国瞩目的焦点。“欧典事件”让我们看到了建材企业诚信建设的重要作用，更从根本上感受到了建材企业渠道经营整合和营销手段亟待改变。为了发展，需要变革。日前“变革中的渠道营销整合～2006广东建材流通发展论坛”在广东举行，各建材企业和建材卖场的百余业界精英们就渠道整合和营销变革各抒己见，积极探讨建材行业的产业升级之路。

        建材行业面临三大机遇

        省建材行业协会副会长陈环:我国建材业已经达到1万亿元的产值，这个规模不是很多产业能具有的，而建材行业是广东省九大支柱产业之一，在过去的一年里，我省建材行业总产值达到1300亿元，但建材企业整体效益下滑。在新的产业形势下，此次协会与信息时报共同发起的建材行业发展论坛旨在集结产业力量共同探讨我省建材企业的发展出路。

        当前，我省建材行业面临三个重要机遇：第一，循环经济发展的大形势，给建材业带来了新的定位，建材业由公众视觉中的污染行业变成吸纳社会各种废弃物的环保行业；第二，建筑节能的推广是建材业发展的一个新机遇；第三，建设社会主义新农村也是建材业发展开拓的一个重要领域。这三个大的机遇，希望建材人能够把握住。

        我们觉得这个产业社会的关注度还是远远不够，其中很重要的一个原因是太少人去研究流通领域或者品牌推广过程，吸引人才不多。

        建材企业终端缺少灵魂

        高级商务策划师朱文良：当前国内家居建材行业终端的致命缺陷就是终端没有灵魂。如果把整个家居建材行业的消费、卖场比作一个有生命的生物体的话，那么卖场的面积、大小、装修、货架、展示、柜台等等都是肉体，只有营业员、促销员、导购员是灵魂，只有人以及体现在人身上的专业素质是灵魂。如果没有人或者这个人不能体现出它的素质，给人的感觉就是没有灵魂的，这样的话，终端销售很难产生好效果。

        建材业终端没有灵魂的原因，我个人认为是人员的素质以及培训两方面造成的，人员素质相对偏低。

        关于建材渠道布局

        建材超市布局要有吸引力

        广州靓家居建材超市副总经理张申华：说到卖场布局，靓家居作为广州本土的建材超市，以前有一个明确定位。在城市中心区域，我们不希望单打独斗建立一个卖场，我们更欢迎跟百安居或者说在这个市场具有一定知名度的卖场一起合作，我们最大的想法就是把商圈做得更大，能够吸引到更多的客流，从而能够在广州市场产生影响。这是我们在布点的发展阶段最大的考虑点。靓家居的分店基本上是按照这种思路来布局的。

        随着市场的发展，我们不断在广州市场的外围地区比如番禺开店。在外围区域布点，竞争没有广州的中心区域那么激烈，我们的卖场一般选择交通便利的地方，包括以超市形态出现，对当地市场有一定吸引力，对其他外围区域发展也会按照这种思路，外围区域的发展不会考虑单店，基本上都是两家分店以上，尽量在区域市场做得更大或者更强。

        可借鉴独立化分公司模式

        东鹏陶瓷广州分公司总经理张翼：东鹏陶瓷在广州的操作有一些特殊的地方，是彻底的分公司模式。什么叫彻底模式呢？大品牌策划，细到一片瓷砖的配送，全部由厂家操作，这在业内也是一个大胆尝试。广州分公司2003年7月1日成立，当时6个人，现在发展到100多人的规模。2005下半年在全国同时成立了4家分公司，包括深圳分公司、上海分公司、西安分公司、山东分公司，基本上是COPY广州的做法。

        广州分公司的操作模式是由厂家操作的，我们有自己的专卖店，也跟百安居等有非常好的合作。东鹏的方法是一种尝试，当然也存在很多问题，要看操作的人怎么去创新。

        建材配送要主次分明

        大自然地板广州市场总监黄英俊：作为厂商来看，流通渠道的布局或者是说卖场的布局规模，通常会考虑几个方面：首先会考虑到在当地的服务配送能力和服务商或者经销商的营业能力，这点作为核心能力一定会考虑的；第二，考虑到作为领导品牌的品牌渗透力到哪一个角落；第三，根据市场占有率来平衡、选择哪些区域市场，选择哪些作为主流布局的一个销售通路。目前建材行业主要的销售渠道，通常以新兴零售建材超市为代表，比如说百安居、靓家居还有传统的建材市场或者五金建材市场。现在新型的渠道直接配送到地产商、发展商的样板房，另外还有政府工程作为配套招标的做法，还有老百姓为了交钥匙工程，家装公司精装化等等，有越来越多的通路，包括陶瓷做专卖店等等，专卖店更多的是起一个展示品牌、文化传播和选样乃至于服务方面的管理平台或者销售平台的作用。这样，我们根据在一个区域里面发挥主流销售通路，再发挥辅助销售通路，同时还看企业能力、服务管理能力水平来确定市场规模。

        本土卫浴品牌要自抬身价

        箭牌卫浴总经理方春：我觉得有必要倡导民族的卫浴产品不要卖得太低，特别是出口产品。为什么我们现在主要抓国内市场，为什么很多国外市场，国外很多大客户找我们做，而我们不做，不做的原因是因为他们压得价格太低，把中国卫浴企业做的产品基本上看作一种资源，只是买我们的资源而已。我们作为民族卫浴企业，有责任把产品价格提高，形成自有品牌。今天箭牌提出品牌国际化，我们把海尔当成我们的目标，我们要成为建材业的海尔。

        关于建材产业升级

        建材卖场必须走国际化道路

        天健装饰材料城市场经理杨承伟：如果说广州建材业在流通这一块，不去改造，我们一定会衰落下去。广交会是最大的交易会，我们要能够尽量把自己的辐射商圈做得更大。在座的零售卖场的工作更多的应该是怎么样让广州的消费者买得更好、更方便，买得更舒服，真正结合岭南文化特点，融汇、贯通，打造广东的特色产品，比如说开平的水暖、小榄的锁具等，让他们集中在一个平台上，让国外采购商除了广交会以外，还可以到我们建材行业这个平台来。

        从广东建材流通发展来看，不光是在自己的蛋糕里面分蛋糕的问题，应该做大，做大的话要走国际化专业化道路，国际化、信息化、企业化、专业化还有规模化，这"五化"初现端倪。国际的轻纺城、国际玩具城，接下来国际无机采购中心等，打造了装饰材料的采购凝聚力。我觉得未来发展方向是品牌集聚，品牌在做营销渠道的时候，不仅要做自己的平台，还要做集体的平台。

        忠诚度是建材企业的生命

        顶鼎装饰总经理马都：目前材料的通路，家装的通路大多数是在设计师手上，所以各位建材商把他们捧得像金娃娃一样，最后整个设计师团体道德败坏，并且不断下滑，这个地步很恐怖，他不会对一个品牌忠诚，所以如果建材商不培养忠诚度的话，品牌死亡会很突然。他们开始挤压你的利润空间，再挤压5%你干不干，不干就找另外的人。我今天讲这个严肃的话题，不是为了我的企业，因为我的企业管理得还可以，设计师必须到建材门市部订单，没有订单就没有回执。作为建材门市部我不能依靠任何人，也不能依靠任何建材厂商，他们没办法把扭转这个局面。

        而客户的忠诚度就是整个渠道营销整合里面最关键的一个环节，广告是不能培养忠诚度的，我相信大自然的老总说的话，就是从细微的服务中培养客户的忠诚度和信任感。

        行业自律是关键

        北京前沿创新管理高级研究院肖湘：现在国内建材企业都是自己跟自己斗，斗到最后大家都不想做了，在这里的每一个人有没有清晰地找行业的定位和发展特点，整个行业战略不一定要政府或者谁制定。

        从事件营销的角度看，很小的事件会造成整个系统瘫痪。产业政策和地缘政策，灯饰行业古镇没有几年就发展起来了，不是政府可以做的，而是行业的各个人不断定义的，不必跟别人争，要培养自己真正核心的东西。

        行业自律和行业发展不能靠别人，最终要靠自己，做出有用的东西之后跟大家一起往前走，像强化地板本来靠花色领先，最后靠价格领先，这样让自己走进了死胡同。每一个企业照准自己的定位以后，一起协调发展谋求一个均衡，这个均衡是大家在同样的规则下面能够真正做好一件事情，形成产业的良性发展的时候就是蓝海。

        建材企业要找准销售定位

        德尔地板广州分公司经理李森：每一个卖场、每一个品牌、每一个经销商，首先要清楚自己是谁，我需要谁，这个叫定位。在广州，美居中心、花花世界定位比较准确，它定位的是高端市场，想进这里面的不是谁都可以进的。

        消费者对建材认识程度很低，往往只能靠价格去衡量，这是一个很大的负面问题，有人说强化会走向衰弱，绝对不会。品牌地板不要想着每一个市场进入，为什么今天的超市层出不穷，高端市场也层出不穷？好的东西也有一个层次的分别，所以德尔地板一直强调，想消费什么产品到相应的大市场买，不要浪费消费者时间，也不要欺骗消费者。而另一方面，欧典事件不会再出现，市场会更有序化。

        地板企业要完善产业链

        北美枫情广州分公司总经理易承彬：当前整个地板行业甚至整个建材行业，生产、服务、售后等环节，目前还没有哪一个企业做得很完善，目前整个地板行业的渠道整合过程当中，还没有一个很大的企业或者一个很完善的企业由头到尾有能力地来带头做这个工程。而在彩电、空调等其它行业，这两三年开始有一个竞争情况下最低价格保障的现象和思路。

        建材行业里面，圣象地板等正在向自己生产、压贴逐步往大的产业方向迈进，以完成整个产业链，体现整个产业价值。这也是建材行业未来的发展方向，是建材企业的一个巨大转变，通过多个主流企业的示范力量最终把整个产业完善起来，把整个链条规范起来。

  • 浅谈施工现场的材料管理

        施工单位的成本管理由许多环节组成，其中施工现场的物资管理工作就是其中的重要一环，材料的实际购进与耗用，机具和周转材料的领用与归还等基础工作的开展、原始信息的收集和初步加工、正确记录与基础核算及相关传递就是在这一环节完成的，物资管理工作是项目成本管理的重要基础之一，物资管理人员的专业技术能力直接影响着企业内部经济管理优化和成本有效控制的水平。

        铁路物资管理工作不是什么人都可以干好的，不仅要懂技术、懂生产、懂经营，还要有一定的物资管理专业性知识及良好的思想素质。例如一个项目需一批Φ42的焊接钢管，专业物资人员与非专业物资人员同时去市场上联系，结果专业物资人员买的Φ42的钢管为5280元/t，而非专业物资人员买的Φ42的钢管为4600/t，从表面上看，非专业物资人员比专业物资人员的便宜，其差价是680元/t，若买20吨Φ42的钢管，其差额就是13600元，结果专业物资人员挨了批评并退了货。过后， 专业物资人员不服气，对非专业物资人员买的Φ42管进行过磅，结果20吨的Φ42钢管只有16.6吨，若按此计算， 非专业物资人员却比专业物资人员买的Φ42钢管还多花5240元。究其原因是， 非专业物资人员买的钢管壁厚度不标准，薄了，不符合标准，质量欠佳。再如买水泥，若高一个标号或低一个标号，从价格上看是一样的，但在用途上就大相径庭了，过期一个月的水泥与不过期的水泥价格差一点，效果就完全两样了。这就说明了一个问题，非物资人员，不懂物资管理是干不好物资工作的。纠正人们对物资工作误解，发挥物资部门职能作用，势在必行。

        施工现场材料的管理，只要是项目所需的各类材料，自进入施工现场至施工结束清理现场为止的全过程所进行的材料管理，均属施工现场材料管理的范围。施工项目现场材料管理包括一下主要内容：

        材料计划管理。项目开始前，工程部和经营部要给材料部提供一份物资

        需求计划，作为备料的依据，然后根据施工图纸、施工进度，在加工周期允许时间内提出加工制品计划，作为材料部组织加工和现场送货的依据。并且每个月要制定月度采购计划，还有零星采购计划。

        2、现场材料的验收。为了把住质量和数量关，在材料进场时必须有进货计划、送货单、质量保证书或产品合格证，进行材料的数量和质量验收。以过磅为结算依据的材料，如砂石料、水泥、粉煤灰等，应填制过磅单，信息应反映完整，到货时间、卸货时间、毛重、皮重、净重，数量大写，过磅员、收料员、司机签字等信息应在过磅单上全部反映，并且应将称重小票打印出来，粘贴在过磅单背后，这样便于备查。执行收料、过磅各一人，两人同时签字的原则，做到标准化、精细化。钢筋检尺应使用检尺单，将检尺得出来数据的计算过程应写上，捆数、每捆支数、每支长度、米重等信息应完整地反映在检尺单上，这样凭证才算完整。现场收料员应在开具票据的同时，做好材料日进出台帐，按日期按名称分规格整理过磅凭证，并装订完整，及时上交材料会计，统计入账，材料会计及时复核，保管好凭证，以便于与供应商对账，及时登入台帐。项目物资管理只有执行标准化，规范化、程序化，才能做到管理精细化。

        3、材料的储存与保管。进库的材料应验收入库，建立进货台帐，现场的材料必须防火、防盗、防雨、防变质、防损坏；施工现场材料的放置要按平面布置图实施，做到位置正确、保管处置得当、合乎堆放制度，要做到日清、月结、定点盘点、账务相符。

        4、材料的领发。凡是有定额的工程材料，要限额领发材料，在领料的时候材料人员要认真填写领料单，要在领料单上注明具体用到那个部位。如果领料超耗了要说明超耗的原因，并且建立领料台帐，记录领发状况和节超状况。

        5、现场材料的回收和周转材料管理。现场余料要及时回收，并且办理退料手续，周转材料要按工程量、施工图纸报需用计划。各种周转材料均应按规格分别码放，阳面朝上，朵唯见方，露天存放的周转材料分好场地，垫高300mm，有排水措施，按规定限制高度。做好周转材料记录，并且按周转材料报废规定进行报废处理。

        通过加强对项目的物质管理，提高项目的管理水平，优化项目的资源配置，积极采取新的物资管理机制，通过少量的投入，获得最低的成本消耗，形成最佳的物资管理理念，提高项目的管理效益和盈利水平。

  • 世界最长钢管桁架梁公路桥竣工

        近日，世界上最长的钢管桁架梁公路桥——四川雅（安）泸（沽）高速公路干海子特大桥竣工，它标志着我国艰险山区高速公路桥梁建设的科研与施工取得重大突破。

        位于四川省石棉县境内的干海子特大桥全长1811米，桥宽24.5米，共36跨。它采用钢管混凝土桁架桥梁，最长的连续梁为1044.7米，最高桥墩为107米。干海子特大桥共创造了4项世界第一：第一座最长全钢管混凝土桁架梁桥；第一座最高的钢管混凝土格构桥墩、组合桥墩、混合桥桥墩；同类结构中每联最长的连续结构；第一次全面采用钢纤维钢管混凝土施工。

        与传统的桥梁相比，这种桥型减轻了自身重量，抗震性能良好，减少了桩基数量，节约了资源，减少施工占地。

  • 泡沫混凝土做地暖的优势

        1、清洁健康：地暖系统可有效促进足部血液循环，从而改善全身血液循环，促进新陈代谢，对心血管疾病有抑制作用；对老年人和儿童尤为适用，对于关节炎、老寒腿的病人更有防治功效。并在一定程度上提高自身免疫能力。 　

        2、散热均匀，舒适：地暖系统的供暖原理为辐射传热，与空调、暖气等通过强制对流循环热风供暖相比，空气中灰尘流动要小的多，减少了空气中有害病菌的蔓延，室内环境更加卫生清洁，地暖系统也创造性的运用了人体温感特点，来自脚下的关怀让您倍感舒适，让您的家庭充满温暖。 　　

        3、环保节能：地暖系统采暖与传统的对流供暖方式相比较节能幅度约为30%，地暖在传送过程中热量损失较小并且热量集中在人体受益的高度内，即使室内设定温度比对流式采暖方式低2～5℃，也能使人们有同样的温暖感觉。地暖可充分节约能源，并且不会发出任何噪音，不会扬尘，是一个非常环保节能的产品。 　　

        4、美观大方：整个系统安装完毕后，室内不再有暖气片及其支管，无形中增加2%至3%的室内使用面积，不仅便于装修和家具布置，对于数万元每平米的房价，无疑是为您节省了数万元的费用。 　　

        5、安全可靠：地暖耐酸碱盐腐蚀、耐高压，耐高温，耐穿透、不生锈、不产生管结垢、管内保持光滑，摩擦力小，保持良好的水质，是无毒环保型产品。 　　

        6、超长寿命：地暖的使用寿命长达50年以上几乎与建筑物同寿命，大大减少了暖气片跑、冒、滴、漏水和维修等给住户带来的烦恼。 　　

        7、高效隔音：目前中国楼板一般选用预制板或现浇板，其隔音效果较差，楼上走动，就影响楼下，采用地板采暖增加了保温层，具有非常好的隔音效果，可降低噪音污染，采暖过程中无任何噪音，有利于家人的身心健康。

  • 精装房表面光鲜 家装建材令人难安

        精装房乱象丛生 业主五条途径可维权

        伴随着国内房地产行业的日渐成熟，精装房的市场份额正在逐渐增加，大有取代毛坯房成为市场主流产品之势。但随着精装房的逐渐普及，质量问题也层出不穷，例如精装房用材货不对样、室内长期有怪味、房门关不严、门锁锁不上、橱柜面板裂开、木地板翘鼓、卫生间漏水等等问题。为什么表面光鲜的精装房却暗藏着令人不安的装饰用材？精装房的症结到底在哪里？购房者在碰到此类问题时该如何应对？

        现状：精装房频现质量问题

        今年2月，万科公司旗下天津、佛山两处的项目被曝“安信地板甲醛超标”，外界称之为“毒地板”。地板事件余波未息，深圳万科第五园项目六期又出现了大面积的装修问题：柜板发霉、墙面气鼓、马桶货不对板、灯罩生锈、卫生间积水难排、衣柜门变形、天花板泛黄现水渍……

        当作为房地产行业标杆企业的万科公司因为接连两次房屋装修质量缺陷引发外界对“精装房”质量问题普遍担忧时，山西太原星河湾再发生业主维权事件。数十名业主集体称，星河湾交付的豪华精装房出现大理石面断裂、地板变色、吊顶坍塌、房门变形等大面积装修问题，“质量严重不过关，无法居住”。

        不久前，广州中海橡园国际项目也因为装修问题引发了业主的不满。业主反映，收楼时发现地板开裂并有明显色差、墙面渗水并出现气鼓等装修质量问题。广西莆田汉庭花园精装房“入住不到半年房屋渗水”；世茂房地产旗下的顶级豪宅世茂宫园室因为室内空气污染，被第三方检测机构警告“半年之内不要居住”。同样，西安中海地产中海铂宫多家业主也反映，他们耗资几百万甚至上千万购买的别墅豪宅出现地下室渗水，下雨时屋顶漏水，地下室冒水的现象。下雨天多家中海铂宫别墅地下室几乎成了 “养鱼池”。

        据不完全统计，不足月余时间先后出现“精装房质量问题”的开发商除了万科外，还有星河湾、中海、世茂地产等国内知名开发商。

        调查：低成本高报价

        在长沙，精装房的质量问题同样困扰着购房者。售房时，开发商都会将样板房装饰得各具特色，用材大多数是目前市场上消费者耳熟能详的著名品牌，房子设计风格也着实吸人眼球。

        通常，开发商会对外宣称每平米送高达上千元的装修费，但据房地产业内人士透露，在长沙，通常350元—800元/平方米的装修标准，开发商对外一般声称每平方米装饰价格在1500元-2000元不等。由于开发商是成批量拿货，成本价低得让人意想不到，至少是在市场价的五折以上。

        但按照百平方米3.5万元的装修标准计算，地板铺的是60元/平方米，木门是650元/樘，卫生洁具总价不超过2000元，门锁每把35元，如此标准，精装房质量出现问题则在所难免。

        据装饰装修行业的专业人士称，越小的户型装修成本就越低，且装修材料最花钱的地方就在于厨房跟卫生间，而卧室、客厅、餐厅基本都只需要刷墙跟铺地板，这两项的市场价并不高。而厨卫在此基础上还多出了防水工艺以及洁具配备。“精装标准没有家具电器，小户型公寓又没有厨房，还号称成本在1000元/平米以上，那是绝对不可能的。”

        据了解，若购房者自己按照1500元/平米的标准来装修，则可达超豪华标准！

  • 首届总工程师建筑节能专业岗位培训班开班

        近日，首届总工程师建筑节能专业岗位培训班在北京开班，中国建筑节能协会会长郑坤生出席开班仪式并致辞。来自全国部分省市的80余位勘察设计院总建筑师、总工程师、院长等技术管理者在为期3天的培训中学习了我国建筑节能的相关政策法规、建筑节能标准规范体系、先进的建筑节能技术和发展趋势、勘察设计企业建筑节能技术管理体系等知识。

        郑坤生在致辞中说，建筑节能既是我国节能政策的强制性要求，也是我国建设领域技术发展的良好机遇。我国每年新建建筑达20亿平方米，是否按节能标准设计把关十分关键。严格把住建筑节能设计审查关，总建筑师、总工程师等技术管理者责任重大。在工程建设行业，勘察设计是工程建设的核心，工程设计不仅要符合国家建筑节能设计标准，还要将先进、适用的节能减排技术及产品应用到工程项目中。勘察设计中的节能考虑直接关系到工程建设的全过程及全寿命周期的节能效果。总工程师的技术管理工作决定了勘察设计企业建筑节能工作的水平和成效。

        此次培训班是由中国建筑节能协会和中国勘察设计协会联合主办、建设综合勘察研究设计院有限公司承办的。据悉，总工程师建筑节能专业岗位培训将陆续在全国开展。

  • 缺乏统一规范 LED照明企业抱团抢占标准定制先机

        【中国建材第一网】面对数千亿元的巨大市场以及标准缺失、竞争混乱的现状，大陆22家科研机构、上市公司和龙头企业昨天正式签约成立LED照明“标准光元件联合研究联盟”。

        面对数千亿元的巨大市场以及标准缺失、竞争混乱的现状，大陆22家科研机构、上市公司和龙头企业昨天正式签约成立LED照明“标准光元件联合研究联盟”。

        这22家单位包括国家半导体照明工程研发及产业联盟、广东省工业技术研究院、德豪润达、晶科电子等。

        由于缺少统一规范和标准，目前市场上LED照明应用产品种类繁多、性能各异、互换性差，给整个产业带来了严峻的挑战。而LED照明标准光元件的研究联盟，拟解决LED照明产品中介软件接口不统一、互换性能差的难题。

        另一方面，在节能减排的压力下，从国家到地方都大力推动LED照明，预计2015年中国LED照明的产业规模将达到5000亿元人民币。因此，各方都在抢占标准制订的先机。国家正在制订的LED照明标准主要针对终端产品的光源效果和安全。

        目前，广东企业占了全国LED市场份额的六成，广东省的LED企业超过3000家，从业人员超过50万人。2011年广东省LED产业的产值达到1500亿元人民币，已连续两年大幅增长，今年产值有望达到2000亿元人民币，增长30%。

        广东省科技厅副厅长叶景图表示，建立联盟可以减少企业的重复研发，更重要的是形成专利体系，突破国际专利封锁。

        国际半导体照明联盟(ISA)秘书长岳瑞生介绍说，国际照明委员会、国际电子电机委员会、欧洲光引擎委员会、美国能源之星、ISA等机构都在制订LED照明的标准，争夺行业语话权。标准成功的关键在于科学性、实用性。中国企业希望从应用市场入手，参与这场竞争。

        国家半导体照明工程研发及产业联盟常务副秘书长阮军告诉记者，中国有机会突破国外的LED专利封锁，因为国外LED专利陆续到期;而且，LED 上游的专利不是独家垄断，欧美、日韩、中国台湾企业都有相关专利;此外，中国的LED专利申请数量也在增加，“十一五”期间有1000多项LED专利申报，其中发明专利400多项。

        “大陆应用市场很大，我们将市场做大，下游起来后，我们一旦形成自己的专利与标准，就可以争取与上游进行专利交叉授权。”阮军说。

  • 瓷砖市场鲜为人知黑幕曝光 造假严重泛滥

        据了解，目前开发商在精装房销售过程中，一般会在样板间及购房合同中会标注电器及卫浴产品的品牌，但是甚少出现关于装修材料等级、型号、规格等的详细内容。有专家指出，目前国内消费者对于精装房基材安全及质量的安全及维权意识较薄弱，再加上购房者在验收时经验及专业性不足，一般会忽略建材产品的质量验收，容易埋下精装房基材安全及质量漏洞的隐患。

        在此前发起的“3.15”精装房瓷砖安全及满意度调查中，逾六成参与调查的网友为精装房购买者，其中近半网友在使用过程中遭遇过瓷砖产品色差、裂缝等质量问题，认为精装房瓷砖产品存“猫腻”。为此，记者也走访了一些市场及企业，为消费者寻求精装房基材安全及质量隐患的源头。

        业内爆料一：瓷砖产品分等级出厂 瑕疵产品低价输入精装房市场

        有佛山卫浴业内人士指出天龙八部，“现在大型房地产公司的需求很大，但是他们对厂家价格的打压也非常厉害，把价格压得非常低。所以，建材商做精装房市场的品牌利润非常低，甚至是没有利润的。”

        对于这一说法，不少业内人士表示认同。据不愿透露姓名的佛山某陶企知情人士介绍，一般瓷砖产品本身有等级之分，主要分为优等品和合格品(或叫B类产品)，所谓的优等品就是瓷砖成品当中质量最好的、各项检测都达标的产品;而合格品则是从成品中筛选出来的、略有缺陷的产品，主要一些因色差、尺寸偏差、平整度等存在问题而无法列入优等品的瑕疵产品。

         “一般来说，在瓷砖产品的出厂检测后，完全符合标准的优等品直接包装出厂，而有瑕疵的产品则需经过二次筛选，根据缺陷程度分类，严重影响使用的产品直接打入报废品，有瑕疵但影响不明显的产品则被列入合格品范畴。所以，相对于优等品，合格品的价格会便宜很多。优等品一般流向终端零售市场，而质量相对较差的合格品则一般用于家装及工程采购。”该陶企负责人说。另外，据其透露home.focus.cn，目前市面上的角线也大多是“回炉”产品，用合格品加工而成。

        业内爆料二：节省成本 工程类瓷砖降低配方标准

        随着近年来零售市场不断走紧，家装及工程渠道无疑成为众多陶瓷卫浴企业眼中的“香饽饽”，为了抢占工程市场，不少企业亮出了“工程专用产品”的口号，有企业更表示开辟了专门的工程类瓷砖生产线。对此，有陶瓷企业销售部门负责人士表示，另外开辟一条工程类瓷砖产品线是不现实的，所谓的“工程特供产品” 有的时候只是中小品牌在原有生产线上，降低原材料调配标准生产出来的产品。

        “独立研发和生产工程类专用产品鹿鼎记以降低产品的成本的可能性很小。当了解了整个生产工艺流程之后，你会发现，这样做基本上是不现实的。从配方到生产线，再到储存设备，这些东西都是与零售产品线共用的，为的是对配方上调整以降低生产成本，继而降低工程类产品的价格。”该负责人说。

        随后，他给记者算了一笔账：一条生产线下，今天用100块钱一吨的配方原料来做这个产品鹿鼎记，明天也可以用50块钱一吨的配方来替代。所以同样的成本内，配方一变，量就上去了。另外，100元配方生产的产品，因为附加值高要卖到500元，而50元配方生产出来的产品，因为附加值较低只需60元就能买到。因此，由于量大和价低量大因素，不少“工程专用产品”在精装房市场仍是需求旺盛。

        业内爆料三：商家“偷龙转凤” 合格品冒充优等品从工程流入零售

        据透露，由于工程渠道竞争激烈，积压的瓷砖合格品存在被“狸猫换太子”的情况，通过更换包装等方式混入终端零售市场，掺和着优等品出售给消费者。

        记者在走访中了解到，在优等品和合格品出厂的时候，规范的厂家大都会在包装上有所标注，店面零售过程商家也有义务告知消费者所购产品的等级。但是，目前市场上仍存在一些漏洞：不良商家更换或者拆除包装网络超女，以合格品冒充优等品卖;中小瓷砖卫浴品牌不按规矩包装，根据经销商要求来打包出厂产品，鱼目混珠等现象时有发生。

        “一般来说，用的材质和配方不一样，瓷砖表面亮度及硬度有差异，但是不用专业仪器测量，消费者单凭肉眼，很难分辨一块砖的质量。但是，产品好坏怕对比，只要把两类产品放在一起能看出差别。没有对比，单片瓷砖卖给消费者，大家都看不出来问题，一对比差别就很明显了。”该业内人士说。

        因此，有专家提醒消费者，在购买产品的产品可以向商家索取等级证明的相关资料，如果发现商家吹嘘的“优等品”仅为“合格品”后，应当即时维护自己的权益，找商家退换。

        专家支招：如何快速验收精装房瓷砖

        那么，消费者在验收精装房瓷砖产品的时候，有哪些简易的小窍门呢?对此，记者也咨询了相关业内人士。专家表示，针对瓷砖产品的具体验收标准目前目前尚属空白搜狗，但是以下几种方式可以进行初步判定：

        第一，进入房间，把所有的灯打开，从产品亮度看平整度。如果地面区域亮度差别较大，说明瓷砖表面光洁度较差。当然，若要进一步检测则需要用到专业仪器。

        第二，看瓷砖边线的组合。因为铺贴一般是由屋内往门口铺出去的，假如砖的质量较好，规格大小一致，那么从里面往外看，所有的拼贴缝隙应该是一样宽的。如果内窄外宽，那就有可能是砖的规格不一。

        第三，要求开发商提供瓷砖的质检报告或基础数据，然后上网搜索，看各项标准是否符合国家标准。

        第四，看现场有没有碎砖、烂砖，听听砖的声音是否有异。

        解密瓷砖市场黑幕 造假严重泛滥

        家装中，要购买的第一件装修主材就是瓷砖。对于消费者来说，购买瓷砖时常常被其价格及款式所吸引，殊不知瓷砖购买当中有不少看不见的陷阱。目前，一位从事瓷砖多年的经销商曝出众多内幕，提醒消费者睁大眼睛选瓷砖。

        以次充好

        消费者在选择瓷砖时，通常会注意到瓷砖的外包装上有标明等级，但是很少会知道这等级也有文章可做。现在瓷砖生产厂家对于等级的划分并不规范，有些厂家一级品就是优等品，因此，买瓷砖时最好问清商品品牌厂家的等级划分。但通常，优等品是最好的，一级品、二级品次之。有些不良商家，会将一级品、二级品冒充优等品出售，售价自然高了很多。因此消费者要特别小心切勿上当。

        以假乱真

        市场上，名牌瓷砖无论在花色还是款式上，都是引领时尚潮流，吸引不少消费者的眼光。因此，有些商家利用消费者追求品牌的心理，制作出一些仿品牌款式的瓷砖，售价却只有名牌的一半或三分之一，有些消费者因贪图便宜买下了这种仿制品，却得不到品牌的服务及质量保证。

        调包行为

        虽然消费者在店中看中品牌产品，却不料有些不良商家采取了调包行为，待送到消费者家中时却是同样花色款式的其他品牌瓷砖。如果消费者有异议，则退回产品，若消费者没有看出破绽，则乘机赚取差价。

        不明码标价

        有些瓷砖店里，并不是所有的商品都有标价。不良商家往往只标出其中一种价格较低的商品，待消费者查问其他商品时，乘机哄抬价格，让消费者在不知不觉中陷入商家设计的价格陷阱中。

        虚高价格

        在福州许多的瓷砖店中，消费者依旧可以和商家讨价还价。据业内人士透露，现在大部分商家在标价上比较规范，但仍不排除有些商家虚高价格，遇不懂行的消费者则能蒙就蒙，遇懂行的消费者时便自动降低价格，以低折数来吸引其购买。

        假冒产地

        除了本省产的瓷砖产品外，福州市场上绝大多数瓷砖都是产自广东，广东产品无论在质量、款式还是品牌上都略胜一筹，也得到了大部分消费者的认可。正是利用消费者这一心理，一些不良商家就如地板中的“欧典事件”一样，将不是广东产的瓷砖硬是包了广东产的外包装，欺骗消费者，以图非法利润。

        以上种种皆是目前市场上一些非法商家为谋利而图谋不轨，消费者在选择瓷砖时一定要谨防商家的种种骗术。专业人士称，以防万一，消费者还是到一些正规的品牌商家挑选产品比较好。

  • 解读：2012年涂料行业发展的三大主攻方向

        【中国建材第一网】目前除应在，防火、防毒、防虫、杀虫、隔热保温等现有质量水平较低的功能涂料上加大力度、进行科研攻关外，还应加紧研究和解决建筑装饰中的难、新问题。复合化技术将是提高和满足各类功能的有效途径。

        向水性化发展

        现在世界涂料品种结构向着减少VOC等方向发展，水性涂料是其中发展方向之一。中国传统的溶剂型涂料比重逐渐下降，水性涂料的发展速度也很快，但聚乙烯醇类低档品种仍占较大比重。提高水性涂料的质量、开发新的品种是巩固和发展水性涂料的重要环节。重点研究和开发应以醋酸乙烯-丙烯酸共聚乳液、苯乙烯 -丙烯酸共聚乳液以及纯丙烯酸系列为基料的乳胶涂料为主，并争取在耐久性、漆膜平滑性、丰满度、施工性、装饰性等方面有所突破;对于已较成熟的环氧乳液、水性聚氨酯的水性基料应继续研究具有高性能的水性涂料，满足部分的特殊要求。

        向功能化发展

        目前除应在，防火、防毒、防虫、杀虫、隔热保温等现有质量水平较低的功能涂料上加大力度、进行科研攻关外，还应加紧研究和解决建筑装饰中的难、新问题。复合化技术将是提高和满足各类功能的有效途径。

        第一，功能的复合化。如弹性功能与呼吸功能复合：将优良的弹性乳液与被亲水官能团表面修饰微壳超微粒子复合化，使弹性能力与透湿性并存。弹性功能与低污染功能的复合：将常温反应型乳液与涂膜亲水性技术复合，通过使用交联分子量大的反应乳胶，提高伸长率和膜密度，使弹性功能与低污染性相结合。

        第二，加强对耐酸雨涂料的基础研究，解决建筑物受酸雨腐蚀问题，争取能在基料复合技术及相关助剂的匹配上取得突破，解决中国日趋严重的酸雨对建筑物的腐蚀这一大难题。

        第三，基料的改性功能复合化，对于已有的基料进行某种特殊性能的改性，并且与特殊功能相复合。如有机硅改性丙烯酸的耐候性与潮气固化聚氨酯透湿性相结合，以此来达到双重特殊功能的作用。

        向高性能、高档次发展

        作为涂料的一种理想性能，不仅要保护和美化基材，而且给予基材本身无法具有的特殊功能，使用一些新的基料就可以使涂料获得非常惊人的高性能化、高增值化、高级化的效果，如高耐候性的氟树脂涂料，用于建筑方面取得良好的效果。因为氟树脂涂料与其它合成树脂相比具有优异的耐候性、耐久性、耐化学品性。但氟树脂较为昂贵，用于建筑外墙饰面要受到极大的限制。日本旭硝子公司的氟树脂建筑涂料，各项性能都非常好，但是原材料成本就约80元/公斤。重视研究氟树脂在水性化方面的发展，尤其是以氟乙烯为主体的氟树脂改性的共聚物乳液，使其成为性能好、档次高、价格又能为人们接受的高品质基料，为发展高性能、高档次的涂料奠定基础。在水性聚氨酯涂料的研究方面，应集中力量开发产品。聚氨酯是性能优良的高档材料之一，使其水性化，不仅符合减少污染、节约能源的要求，而且还保持了聚氨酯本身的特性。

        另外，有机硅改性丙烯酸树脂涂料由于具有优良的耐候性、耐污染性、耐化学品性，是中国建筑涂料发展的重要方向。粉末涂料由于无毒、安全性能好，也将是高档建筑涂料的主要房展方向。

        其次：在自身不断发展的同时，注重消费市场也是一个很不错的发展方向。

  • 内忧外患 家具出口企业寻商机回国

        【中国建材第一网】自2008年金融危机爆发以来，家具出口市场持续低迷，欧盟近日正式通过“木材及木制品规例和新环保设计指令”，进一步提高我国木制品输欧门槛，令原本风雨飘摇的出口市场雪上加霜，与此同时，内需市场自 2011年以来受地产调控波日趋冷清。

        自2008年金融危机爆发以来，家具出口市场持续低迷，欧盟近日正式通过“木材及木制品规例和新环保设计指令”，进一步提高我国木制品输欧门槛，令原本风雨飘摇的出口市场雪上加霜，与此同时，内需市场自 2011年以来受地产调控波日趋冷清。内外交困之下，今年北京等地陆续出台针对家具消费的“以旧换新”，试图通过刺激政策促进行业回暖。

        1 整体亏损

        “2011年整个家具产业链销售均出现下滑，大卖场约有三成商家亏损，今年亏损蔓延到五到六成。”业内人士告诉记者，这个数字是目前业内的共识。另有统计数据显示，在国内家具出口第一镇广东大岭山镇，三成以上的家具企业都处于亏损状态，倒闭现象仍在加剧。

        1992年来深圳打拼的周先生正是依托于大卖场的经销商，他最近做了一个艰难的决定：把在宝安的八家门店缩减到三家。“从来没有遇到这么淡的淡季，从事家具行业20年，去年亏了几十万，今年更难熬。”

        中国是家具生产大国与消费大国，但对于不少从业者而言，最好的光景已经不复存在。回想创业之初卖方市场的好时光，周先生掩饰不住神采飞扬：“那个时候市场刚刚兴起，卖家少买家多，逢年过节可以大幅涨价，买家提货的时候还得不停说好话，运货师傅每个月小费都挣大把。”那现在呢?他脸色一转，家具越做越大越做越重，但现在运货小伙搬上不带电梯的高楼都很少有小费收了，可见行情此一时彼一时。

        “总结下来，这一行赚得快，亏的时候也厉害，风险比较大。”在周先生看来，近期内需刺激政策出台的背景，正是基于低迷行情。他跟记者算了笔账，一位在深圳笋岗经营家具商铺的同行最近快撑不下去了，月租金240元每平方米，几百平方米的卖场仅租金成本就要6万，加上人力、物流各项开支经营成本10 万左右，一个月至少得有20万的进账才能保本，“但这个月中旬已经过完了，只有1万的收入。这样算下来，每家店一个月就亏损近10万”。

        相比之下，周先生位于宝安的门店虽然租金负担较低，但现在也处于亏损状态，“一方面油价创下新高，流通渠道成本一直在上涨。另一方面，受通货膨胀影响，原有经营成本大幅度上涨，员工工资也在不断攀升。”

        记者近日走访多家大型家具卖场，虽然在“3・15”促销期间，但是这些商铺大都门庭冷清，偌大的卖场内只有百无聊赖的店员在上网聊天，部分店铺在营业时间内甚至黑灯瞎火，只在门口贴上巨幅打折告示。

        “现在柜台营业员见到顾客简直表现得像饿狼。”福永一家家具店的店长徐小姐如此形容行业的经营状况。她告诉记者，家具产业的走势与房地产“一荣俱荣、一损俱损”，2009年房地产走出一指长阳，家具产业上下游趁热大肆扩张，近两年遭遇地产调控，家具市场大幅萎缩，先前大规模扩张的商家都尝到了苦头。

        “低价转租、旺铺转租……到处都贴着转租，说明普遍不景气。”周先生的同行、在深圳龙岗经营了四年家具店的李铭震上周签署了转让协议，“租金、人力、物流都在涨价，营业额却飞流直下三千尺。”李铭震强调：“转租并不是最差的情况，很多人直接跑路，连店都不要了。”

        在此次深圳国际家居饰品展上，参展厂商普遍反映这两年行情“差很多”，虽说一年之计在于春，但他们所在的行业仍然在冬季徘徊，甚至不敢保证能否熬到下半年的旺季到来。由于内销市场出现下滑，不少企业都表示已经降低产能。

        2 外需低迷

        “出口与内销的差别在于，出口订单通常要求每一笔都有利可图，但内销的市场培育期是以投入为主。”深圳市木宝家具有限公司总经理刁绍灵告诉记者，公司入行十几年，近三年从出口木材、家具转型内销，推广自己的品牌，虽然在品牌培育阶段，又受到房地产政策影响，但还是看好未来发展空间，“这个行业的确遇到了困难，但是它不会倒掉”。

        家具是典型的出口型行业，随着全球经济低迷、中国制造业成本优势逐步减弱，家具出口遭受重创。中投顾问轻工业研究员朱庆骅表示：“2011年受到全球经济发展速度放缓影响，海外市场消费需求不足，外贸形势日益恶化，这使不少以出口为主的家具企业将销售主力转为内销，这是根据变化的经济形势而选择的经营方向，是企业谋求新发展的途径。”

        此外，内外销并举也成为不少行业龙头的发展路径。宜华木业董秘刘伟宏向记者介绍：“宜华木业近年以来大举拓展内销市场，目前公司内销、外销双轮驱动，预计做到外销稳中有升，内销空间巨大、总体规模上升。目前内销市场直营与经销商双线发力，直营市场主要针对一线及省会城市，经销商渠道主要面向二、三线城市。” 刘伟宏透露，目前直营店的毛利率高于外销市场，而经销商渠道的毛利率与外销相当。刁绍灵也透露，与出口代工相比，自主品牌的毛利率更高。

        多位接受记者采访的业内人士均表示，家具出口加工企业转型为内外销并举的产销一体化企业已经成为大势所趋，其中不少公司已经尝到转型内销的甜头。

        为什么行业龙头此前纷纷将重心置于出口市场?长期跟踪家具行业的东方证券分析师郑恺告诉记者：“与内销相比，以前外销更容易赚钱，在市场行情好时，通过展会就可以轻而易举地卖出产品。外销主要采用代工和贴牌的方式，也不需要砸下大笔真金白银，进行品牌塑造和渠道建设。”

        刘伟宏表示：“公司加大内销比例主要是依据生产布局方面的考虑，以前产能有限，近年来通过资本市场募集资金扩大产能，所以公司现在可以布局内销市场。”他强调说，出口转内销对于公司而言也是挑战，以前专注出口时不需要零距离接触消费者，但转型内销需要重新建立品牌和渠道。邱得城则分析，部分已经上市的同行从出口转型内销市场，通过大型体验馆、直营店的建设大幅提升业绩，这种方式最大的好处是将渠道牢牢掌握，但存在的风险是前期投入大、需要大笔资金支持。

        3 洗牌加速

        “前几年流行中式家具，大家就一拥而上，去年胡桃木、乌金木开始走俏，今年的展会就全是跟风产品。”邱得城告诉记者，现在业内缺乏长期规划、盲目跟风现象普遍存在，“中低端市场竞争越来越激烈，产品同质化严重，以至开打价格战，优胜劣汰的洗牌趋势十分明显”。

        刘伟宏告诉记者，预计欧盟新规也将加速行业洗牌，目前宜华木业对欧盟出口家具产品较少，未受波及，伴随着准入门槛的提高，实力较弱的厂商将退出市场。近日欧盟颁布新条例要求木材生产加工销售链条上的所有厂商，必须提交木材来源地、国家及森林、木材体积和重量、原木供应商的名称地址等证明木材来源合法性的基本资料，非法木材及木制品将受到严厉处罚。

        朱庆骅认为：“对于大型家具企业来说，欧盟新规在一定程度上提升了相关产品价格，预计其价格比未认证前提高了15%。对于中小企业来说，新规负面影响较大，这一方面是由于中小企业长期以来是依靠低价格、低成本优势打入欧美家具市场，身份认证增加了其成本压力，或难以在欧盟市场立足。”

        据朱庆骅分析，长期来看该新规有利于中国家具业长期发展，同时能有效规范市场，进一步淘汰落后中小企业，提升中国家具出口产品质量和档次，而对于上市公司而言，其品牌、融资能力都具有一定优势，因此受到影响并不大，“与此同时，伴随出口大鳄回归国内市场并发力品牌塑造和渠道扩张，预计未来几年，家具行业将出现洗牌战”。

        从公开数据来看，与不少经销商和生产商的惨淡经营相比，上市公司2011年的成绩单却不乏亮色。美克股份(600337,股吧) (600337)预计2011年度净利润较2010年度增长100%以上，主要因为“2011年度公司全资子公司美克美家国内零售业务较上年同期增长”。定制衣柜龙头索菲亚(002572,股吧)(002572)2011年营业总收入10.04亿元，比上年增长45.67%，实现净利润1.34亿元，比上年同期增长44.45%。

        记者了解到，我国家具行业大大小小的品牌不胜枚举，中国制造具有价格优势，但与欧美中高端家具相比，具有高附加值的中国品牌依然是凤毛麟角。索菲亚在招股说明书中谈到我国家具行业以中小企业为主，大部分家具企业建立时间比较短，具有自主知识产权的家具知名品牌不多，家具企业设计开发能力不强，全行业家具设计人员缺乏，产品模仿问题依然存在。

        投身家具行业20年的周先生告诉记者，他从业以来生意最好做的是前10年，那时候行业刚刚兴起，“头啖汤是最香了”，近几年来行业竞争越来越激烈，很多实力雄厚的厂商开始做直销，也给经销商、代理商带来很大压力。

        “不一定只有中高端产品受欢迎，关键是找准市场定位。”邱得城告诉记者，目前他所在的公司涵盖高中低端产品线，高端的红木产品还在市场开拓阶段，目前最热销的是性价比高又契合中国风的中端产品，“参展这几天订单情况不错，比预想中更好”。

        邱先生透露，虽然目前行业内大多数人对行情不乐观，但他个人比较乐观，“中国的城镇化进程才刚刚开始，行业还是有广阔发展空间”。刘伟宏在接受记者时也表示了类似的观点：“目前来看国内的房地产调控年内不会有太大变化，但城镇化的步伐是挡不住的，刚性需求也是难以抑制的，总体来看家具行业依然存在很多市场机会。”

  • 做好选材 做到防潮

        卫生间是最潮湿的地方，那么卫生间如何防潮应从选材开始。时代在改变，人们对生活物质上的要求也越来越高，洗澡成了很多上班族缓解压力的地方，但由于卫生间长期出于潮湿就很容易出现渗水、漏水、发霉的现象，所以卫生间如何防潮尤为重要。

        1.浴室的墙地砖或石材铺设时应在面层下做足防水，选用水泥砂浆将地面找平，涂质量好的防水涂料，之后再铺一层1比2的水泥砂浆作为结合层，将地砖等饰材铺贴上去，在经过浇水后，用木板拍实，达到平整牢固和接缝严密。处理地面面层流水要坡向地漏，不倒泛水、不积水，经24小时蓄水试验无渗漏方可。

        2.浴室的吊顶建议用有微孔的铝扣板，以加强通风和预防冷凝水，防潮效果较好。若做石膏板吊顶，应先刷防水腻子，再刷防水涂料另外，用PVC吊顶容易产生冷凝水，并且下滴，所以要慎用。

        3.浴室内管道的安装应尽量避免改动原来上下明管，必须在装修时做到横平竖直、铺设牢固、坡度符合要求。地漏设计仍以上下水管路为基础，表面应略低于地面，推荐选购质量好的防臭地漏。

        4.浴室卫生器具的安装位置要正确，器具上沿要水平。浴室电器应选择有品牌且防水性能较好的产品，如长期在潮湿的环境下使用的沐浴暖灯或浴霸，外壳应由不锈钢制成，防腐性能要好，而且带防水电源开关、电缆及插头。

        5.浴室里应合理规避使用木质材料，确需使用时，应选用防火板或做全混油装饰，均可防水。在做吊顶或其它包裹装修时，暗藏的隐蔽木龙骨均需刷防水涂料或防腐剂。

  • 全面剖析竹材板地板

        竹材板地板的突出优点是冬暖夏凉。竹子因为导热系数低,自身不生凉放热。特别适合于铺装在客厅、卧室、健身房、书房、演播厅、酒店宾馆等地面及墙壁装饰。色差较小是竹材地板的一大特点。按照色彩划分,竹材地板可分为两种,一是自然色,色差比木质地板小,具有丰富的竹纹,而且色彩匀称;自然色中又可分为本色和碳化色,本色以清漆处理表面,采用竹子最基本的色彩,亮丽明快;碳化色平和高雅,其实是竹子经过烘焙制成的,在凝重沉稳中依然可见清晰的竹纹。二是人工上漆色,漆料可调配成各种色彩,不过竹纹已经不太明显;竹材地板的表面处理大多采用清漆、亮光漆、亚光漆和耐磨漆等。 缺点：稳定性上，竹地板收缩和膨胀要比实木地板小。但在实际的耐用性上竹地板缺点也很明显，一是受日晒和湿的影响容易出现分层现象，而在南方地区，竹地板容易长蠹虫，影响了地板的使用寿命。 竹材地板在结构排列上主要有2方式,即平压式、竖压式,这2种结构都是将竹子弯曲方向“背靠背”排列,利用竹子自身的柔韧度来平衡在不同环境中的收缩膨胀率 竹材地板在理论上的使用寿命可达20年左右,正确的使用和保养是延长竹材地板使用寿命的关键。竹材地板在使用中最重要的是要保持室内干湿度,因为竹材地板虽经干燥处理,但是竹子是自然材料,所以还会随着气候的变化而变化。在遇到干燥季节,特别是开放暖气时,消费者应在室内通过不同方法调节湿度,可用加湿器或在暖气上放盆水等。而在夏季潮湿时,应多开窗通风,保持室内干燥。另外,竹材地板应避免阳光暴晒和雨水淋湿,如果遇水应及时擦干,并应尽量避免硬物撞击、利器划伤和金属摩擦竹材地板漆面。在日常保持竹材地板清洁时,可先扫净,然后用拧干的毛巾擦拭,如果条件允许的话,还应在两至3个月内打一次地板蜡。竹木地板的结构一般分为 UV漆层、装饰层、基材层、防潮层，质地坚实耐磨、色泽柔和靓丽、竹纹清新自然、竹香怡人。冬暖夏凉、防虫防霉防干裂、耐腐耐磨不变形。表面UV漆饱满厚实、光而不滑、板体实行全封闭油漆防水。符合国际环保要求的粘合剂及UV漆，对人体无毒无害，是家庭装饰的绿色产品。价格却在复合地板与实木地板之间，效果很自然，维护也比较简单，变形率相对小些，性价比较好。但不适合空气潮湿地区，在潮湿环境下容易发霉。竹子的天然色泽美观，富有弹性、可防潮、不发霉、硬度强、冬暖夏凉，用竹子的弧面作为外观面，有一种独特的韵味。

  • 水龙头，也有选购技巧

        重量：不能购买太轻的龙头，太轻主要是厂家为了降低成本，掏空内部的铜，龙头看起来很大，拿起来不重，比较容易经受不住水压爆裂。

        把手：复合型水龙头使用简单，因为在使用水槽的时候，通常只有一只手是空的。

        出水口：放在高处的出水口使灌满脸盆变得简单。

        阀芯 ：这个是龙头的心脏，现在冷热水龙头都是用陶瓷阀芯，阀芯质量最好的是西班牙赛道、台湾的康勤、珠海的名实。

        旋转角度：能旋转180度使工作变得方便，而能旋转360度仅仅对一个放在房子中央的水槽有意义。

        可拉长莲蓬头：使有效半径增大，水槽和容器都能更快被充满。

        软管：经验表明50厘米长的管子就够用了，市面上也可以买到70厘米或者以上的管子。要注意不要买到铝丝的管子，要用不锈钢丝的，拿到手上握紧一拉，手变黑就是铝丝，没有变化是不锈钢丝，最好是外面用5根国际标准丝编织的不锈钢软管，软管的内管是用三元乙丙的材质，连接螺母为红冲锻压，外表滚沙挂镀4miu（厚度）镍层。

        淋浴管：为了不发出难听的声响，应尽量避免使用金属制的管子。

        防钙化系统：在莲蓬头和自动清洗系统中都会沉积钙质，同样情况也发生在水龙头上，那里会有硅聚集起来。一体化的空气清洗器有防钙化系统，在内部也能阻止设备被钙化。

        防倒流系统：该系统阻止脏水被抽吸进清水管里，由一层层材料构成。装有防倒流系统的设备都会在包装表面示以DVGM通过标志。

        清洗：流线型的设计就不需要太多的清洗。清洗时不要使用去污粉、抛光粉等粗颗粒的洗涤剂或尼龙刷清洗，用适量冲淡的洗发水、沐浴液浸布擦净，用清水冲洗后，用干软布擦净龙头。

        材料：不锈钢是卫生、环保的。烙铬的设备易于护理并且对人无害，但在制造的过程中还需要加些其他元素。所以必须注意设备是用什么材料做的，并不是所有国家都有德国这么高的标准的。

        耐用性：防钙化系统能使设备免于漏水和把手损坏的危险。

        修理：在修理费用上，各种设备是大相径庭的，有些设备的材料并不是很简单能获得的。修理其实还蛮简单的，只是要有相应的配件，当然还要有结构图，不然拆完了不懂得怎么装回去。

     

  • 推动建筑节能和城镇减排迈上新台阶

        温家宝总理在今年《政府工作报告》中提出，要深入贯彻节约资源和保护环境基本国策，着力加强自主创新和节能减排工作，综合运用经济、法律和必要的行政手段，突出抓好工业、交通、建筑、公共机构、居民生活等领域的节能减排。住房城乡建设部门承担着推进建筑节能和城镇减排的重要职责。推进建筑节能和城镇减排，既是建设资源节约型、环境友好型社会的重要举措，也是住房城乡建设转变发展方式和提高质量效益的重要抓手。

        近年来，住房城乡建设系统认真贯彻落实中央关于节能减排的重大决策部署，积极采取措施，扎实工作，取得了一定成效。在建筑节能方面，加大新建建筑节能监管力度，执行节能强制性标准的比率大幅提高。着力推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造，效果明显。积极开展公共建筑能耗动态监测平台建设和节约型校园建设试点，启动低碳生态城市建设。大力发展绿色建筑，促进可再生能源建筑规模化应用。在城镇减排方面，加快了城镇污水处理和垃圾无害化处理设施建设，城市生活垃圾无害化处理率超过78%，城市污水处理率达到80%。加快城市轨道交通和快速公交系统建设，开展城市无车日活动，减少城市交通能耗和污染排放。推进节约型园林绿化建设，充分发挥园林绿化的吸尘、降噪、减排等生态功能。

        同时，我们也要清晰地认识到，建筑运行能耗仍占我国全社会总能耗的30%左右，城市领域减排的压力还很大。一定要提高认识，把建筑节能和城镇减排摆在更加突出的位置，扎实推进这项朝阳产业。

        一是建立健全节能减排约束机制。落实《节约能源法》、《城市节约用水管理规定》、《城市绿化条例》、《城市市容和环境卫生管理条例》和《民用建筑节能条例》确定的基本法律制度，研究制订配套的政策措施，完善节能减排监管体制和运行机制，明确工作任务，落实工作责任，强化目标责任考核，严格奖励惩罚。深入开展公共建筑能耗统计、能源审计及能效公示工作，扩大能耗动态监测平台试点范围。适时制订公共建筑能耗限额标准，引导和约束用能行为。积极推行合同能源管理模式，加强重点用能单位节能管理。适时开展新建建筑强制性应用可再生能源试点。继续推进水价改革，探索推行阶梯水价制度，促进居民生活节水。改革完善污水和垃圾处理收费制度，适度提高垃圾处理费标准。

        二是加快构建资源节约、环境友好的生产方式和消费模式。要大力发展节能省地型住宅，无论是新建住房还是改造危旧房，必须要充分考虑资源环境承受能力，加强规划、设计、建设和使用全过程管理，实现节能、节地、节水、节材和保护环境。继续推动住宅产业化，加强基础研究，完善住宅结构、部品的产业标准体系，逐步形成系列开发、规模生产、配套供应的标准化住宅部品体系。强力推行新建住宅全装修，避免二次装修造成的资源浪费。倡导文明、节约、绿色、低碳消费理念，形成与我国国情相适应的绿色生活方式和消费模式。鼓励消费者购买、租赁中小套型住房、购买使用节能节水产品、减少使用一次性用品。宣传、教育、引导城市居民养成良好的垃圾分类习惯，促进垃圾资源化利用和无害化处理。

        三是充分发挥科技创新对节能减排的推动作用。科技是第一生产力，做好节能减排工作要深入挖掘科技创新的潜力。加大力度推广太阳能采暖制冷、太阳能与浅层地能耦合利用、风光互补照明、城镇生活垃圾和污泥沼气利用、工业余热等新能源利用技术，建设可再生能源建筑应用产品及设备性能检测机构、建筑应用效果检测评估机构等公共服务平台，推动可再生能源建筑一体化、规范化应用。加强绿色建筑相关共性关键技术研究，重点围绕绿色建筑规划、设计、建造和运营等环节的技术需求，组织开发适用于不同气候区、不同建筑类型的绿色建筑配套新技术、新产品、新材料和新工艺，提升绿色建筑技术集成水平。提高新型墙体材料标准，开发利用建筑废弃物、工矿业废弃物生产制造新型墙体材料的新技术、新工艺。开展全方位多层次的国际科技交流与合作，继续积极推动低碳生态城市发展。

        四是加强监督检查，强化政策落实。认真履行监督检查职责，是政策落到实处的重要保证。继续开展新建建筑执行强制性节能标准情况、北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造情况、公共建筑节能监管体系建设情况、可再生能源建筑应用推广情况、城市照明节能情况、城镇污水生活垃圾处理情况等方面的专项检查，了解和掌握存在的问题，提出整改措施并督促落实。督促地方抓紧建立完善符合地方实际的建筑节能和城镇减排工作责任制和问责制，把指标完成情况纳入各地经济社会发展综合评价体系，推动落实问责制。要严肃查处、曝光一批典型的违法违规案件，追究有关单位和人员的责任，发挥案件查处的教育和警示作用，维护国家有关法律法规的严肃性。

  • 新绿色建筑国际准则引入ASTM 标准

        国际准则委员会（ICC）日前发布了2012 国际绿色建筑准则（IgCC），它引用了46 项ASTM International 标准，涉及到了建筑领域的方方面面，旨在在确保建设设计和施工安全性和可发展性的基础上，节约成本并增加就业机会。IgCC 在准则和建筑行业的专业人士、环保组织、决策者和公众的听证下，历经三年由ASTM International、美国建筑协会（AIA）、ASHRAE、美国绿色建筑委员会（USGBC）以及美国照明工程协会（IES）五个机构合作制定。

        IgCC 引用了屋顶绿化系统标准E2399、太阳能反射标准C1549 以及建筑节水标准E2635 等ASTM 绿色建筑标准，其中由ASTM 委员会制定的有关建筑性能和可持续性标准E06 也被新绿色准则所引用。它是第一个包括衡量整个建设项目的可持续性的准则，对于新的和现有的建筑，它涵盖了有关能源节约、提高用水效率、现场影响、建筑垃圾、材料资源利用效率和其他可持续性措施的准则规范。

  • 中国铁建：海外和路外市场开发成效显著

        2011年中国铁建实现营业收入4574亿元，同比下滑2.7%，归属于母公司所有者的净利润78.8亿元，同比增长82.6%。净利润大幅增长是因为沙特麦加项目2010亏损41.48亿元，2011年中铁建总公司买下该项目所有权利义务，公司收到20.77亿元。

        三大主业工程承包、勘察设计和工业制造营业收入同比分别下降4.89%、10.43%和3.68%。

        2011年新签合同6812亿元，同比下滑8.8%，造成工程承包新签合同出现下降的主要原因是受国内铁路建设市场大幅萎缩的影响，铁路工程新签合同大幅减少。2011年铁路新签合同1373.6亿元，比去年减少了68.3%。

        除铁路工程外，其他工程类别新签合同均保持了不同程度的增长，为中国铁建保持经营规模稳定提供了有力支撑。2011年新签海外合同760.3亿，同比增193.4%，项目主要分布在非洲、亚洲、中东和欧洲；新签路外合同5438.2亿，同比增长73.5%，其中：房建工程新签合同1636.3亿，同比增长208.4%；公路工程新签合同1081.8亿，同比增长14.9%；城市轨道工程新签合同429.7亿，同比增长8.4%；市政工程新签合同563.7亿，同比增长77.3%；水利电力工程新签合同312.7亿，同比增长165.6%。报告期内，中国铁建经济运行质量明显提升。从该公司分部毛利率来看，工程承包毛利率9.52%，较去年同期上升了1.35个百分点；勘察设计及咨询毛利率30.41%，较去年同期上升了3.96个百分点；工业制造毛利率20.25%，较去年同期上升了2.38个百分点。

        除了大力开拓海外和路外业务弥补铁路投资下滑带来的影响外，中国铁建的转型升级取得重大进展。非工程承包业务新签合同额938.6亿元，完成营业收入628.4亿元，实现净利润32.5亿元，占比分别达到13.8%、13.4%和39.9%，成为该公司重要的经济支撑。组建了中国铁建投资有限公司、中国铁建港航局集团有限公司，中国铁建财务有限公司正在组建过程中，产业链进一步完善。勘察设计、工业制造、房地产开发、物流贸易等业务板块的综合实力有望持续提高。

  • 中国铁建：环保管理体系的先行者

        中国铁建股份有限公司在2012《财富》中国企业社会责任排行榜中位居第4位，是建筑行业内的第一名。该公司在信息透明度上并不像其他企业充分，但从生态和环境保护的绩效来看，非常有行业针对性。

        在保护环境方面，该公司环境保护体系实行三级管理体系，2011年编制下发了《中国铁建股份有限公司工程项目环境保护管理办法(试行)》，建立了环境保护工作季度报表制度，每季度末编制《工程项目环境保护季报》，统计分析公司环境保护数据，及时分析总结环境保护情况，对环境保护工作做到有效监控管理。比如，各级子公司把工程项目绿化、复耕面积统计上报，2011年累计完成施工图绿化面积2343.9万平方米，复耕面积2608.9万平方米，新增绿化面积152.3万平方米，新增耕地面积142.6万平方米。

        从该公司企业社会责任报告中能发现很多关注生态和环保的案例。中铁十五局集团有限公司在沪昆铁路客运专线新桥头特大桥施工中，对墩身从上到下进行均匀喷淋养护，快速提升混凝土强度，解决了墩身表面混凝土的开裂问题。该方法操作灵活且节水，设备可以反复使用，节约了材料，降低成本，实现“绿色环保”工程目标，获得业主绿牌奖励。中铁二十局集团有限公司沪昆客运专线项目部在施工中开展了“建设环保高铁、营造绿色家园”环保主题活动，项目部员工与当地民警、少数民族同胞共同打扫少数民族村寨公共活动场所3000多平方米，清理河道3公里、清运垃圾约2吨，被业主和当地政府授予沪昆高铁“路地共建典范”殊荣；被当地少数民族同胞誉为“营造绿色家园、造福民族兄弟的先行军”。

        中铁二十四局集团有限公司新余公司合福项目部在施工中，为保护沿线自然生态环境，项目部通过优化设计把主干便道从按常规的6.5米宽，降低到5.5米宽，舍弃在大桥旁边征地建加工场的方案，采取集中加工、集中存放和集中运送的方式，6座大桥只建了2个钢筋加工场，大大减少了耕地占用面积。在子谦山隧道地处千山水库水源保护区，为了保护水库不受污染，项目部采取“三级沉淀”处理后再排放，使施工废水PH值、COD、悬浮物等各项指标均满足地表水环境质量标准，避免了对自然环境造成污染。

        中铁二十局集团有限公司安哥拉公司由于施工的本格拉铁路大里程方向穿越原始森林约600公里，为减少对环境破坏，施工便道采取地方道路扩展的方法，减少丛林破坏120万平方米。

        另外，中国铁建也重视农民工权益得到有效维护，积极推进农民工合法权益十项机制建设，实行农民工工资发放情况月报、季报统计上报制度，确保农民工工资按时足额发放。坚持“八一样”，即政治权利一样平等、劳动权益一样保障、工作作业一样信任、技术技能一样培养、评先表彰一样对待、文化生活一样关心、疾病伤残一样救治、重大困难一样帮扶。该公司2011年各级用于慰问农民工的资金达800余万元，各级职代会和工代会都有农民工代表参加，有70多名农民工被授予劳动模范和技术创新能手称号。

  • 石材点石成金 产业振兴

        【中国建材网】“当时是五六个人凑点本钱做一两条锯，用手拉葫芦的方法拉一块石头，现在是用航吊、龙门吊，一个人就可以做十几、二十条锯，技术规模大大提升。”广西岑溪市某石材有限公司负责人日前说。

        岑溪石材产业的发展壮大，让几年前还是一片荒山野岭的324国道岑溪市归义镇沿线两旁，如今已成厂房林立的石材加工区。技术规模的提升只是岑溪石材产业谋求转型升级的一个开始。近年来，岑溪市质监局紧紧围绕岑溪市委、市政府打造石材产业的要求，实施石材质量振兴规划力促产业转型升级，通过“退城进园”举措提升产业规模化和集约水平化，不断加大对石材企业的管理、引导和扶持力度，石材业发展迅速，出现了一批初具现代化生产经营规模的企业。岑溪在正在吹响做大做强石材优势产业的号角。

        据了解，从2011年开始，岑溪市质监局全力推动企业技改创新，提升产业发展水平，着力推动石材、陶瓷、林产林化等产业为主的技改创新工作，协助岑溪市政府制定了石材产业振兴升级规划方案。

        为提升岑溪石材整体质量水平，该市质监局在自治区、梧州市质监局的大力指导和支持下，还启动建设了广西石材产品质检中心项目，为岑溪乃至周边地区的石材产品质量提供强有力的技术支撑，项目建成后，最终达到年检测石材产品10000批次。

        据悉，在今年的岑溪市“两会”上，《岑溪市政府工作报告》提出：加快工业转型升级，做大做强石材等优势产业。实施石材质量振兴规划，加快糯垌三兴、三堡振兴、马路义垌3大石材专业加工区和岑溪国际建材商贸物流园建设，对十里长街和岑城探花一带的石材企业进行整体搬迁，鼓励石材企业进行优化组合，提升规模化和集约水平化，年内重点抓好2～3个石材升级发展示范项目；制定《岑溪红花岗岩建筑板材广西地方标准》，积极申报岑溪红花岗岩地理标志产品保护，以提升石材产品品位。

  • 建陶市场物流成本攀升面临两面夹击

        从综合资料获悉，国家发改委根据现行成品油价格形成机制，当国际市场原油连续22个工作日移动平均价格变化超过4%时，可相应调整国内成品油价格。2月8日成品油价格调整后，受伊朗核危机等因素影响，国际市场油价大幅攀升。2月下旬和3月上旬，美国西得克萨斯原油和英国北海布伦特原油期货价格分别达到每桶109.8美元和126.2美元，均创2011年4月份以来的最高水平。2月24日，国际市场3种原油连续22个工作日移动平均价格上涨即超过4%，目前涨幅已超过10%。所以，国家相应提高国内汽、柴油价格。

        建陶市场物流成本攀升陶瓷企业面临两面夹击建陶行业物流成本涨幅达5%

        不管什么原因，油价上涨已是事实，对相关行业造成一定的影响，其中对物流业的影响不容小觑，佛山某物流公司负责人表示，今年两轮调价后，柴油价格每升涨了8毛，按一百公里耗油40升来计算，来回跑一千公里要多花300多元。为了保证盈利，佛山部分物流公司也开始提价。某专门从事陶瓷运输的物流公司负责人告诉本刊，为了应对油价上涨带来的影响，该公司已开始执行提价，比如原来的运输价格是400元每吨，现在每吨的运输成本将涨20元，涨幅达5%。对于载重量大的陶瓷物流、陶机装备物流提价价格，要大于家具物流的价格。由此，不管是哪次油价上涨，陶瓷物流都是首当其冲。

        陶瓷企业或面临两面夹击

        蒙娜丽莎陶瓷董事张旗康表示，物流公司的涨价是基于原油成本的上涨，将成本转嫁给陶瓷企业，这也无可厚非，但陶瓷行业在今年受宏观大环境的影响，市场冷清，订单下滑，物流成本的上涨对企业而言是雪上加霜。涨价的背后，陶瓷企业或面临两面夹击，一方面来自物流费用的上升；另一方面，随着终端市场竞争进入白热化阶段，经销商的生意也越来越难做，物流成本的上涨，加重了经销商采购成本，在这种情况下，经销商在与企业合作时，期望企业能降低价格或给予其更多的优惠，由此企业的利润空间在双重夹击下愈发缩小。

        张旗康提到，在2007年以前，陶瓷企业可以通过产品的创新、价格的定位应对成本的上涨，但随着竞争愈演愈烈，现在新产品推出市场所取得成效的周期比以往更长，一边是人力成本、租金成本、物流成本的相继上涨，一边是市场需求的下降，企业的发展前景不容乐观。在这种境况下企业该何去何从？以往中国的建材产品出口量大，对国外市场依存度高，一旦国外形势有任何风吹草动，出口就受到一定的影响，而近年来接二连三的反倾销亦让建陶企业吃不消，出口的之路面临诸多阻挠。激活国内市场至关重要，国家十二五规划强调扩大内需，建立消费需求的长效机制，通过政策的调控，增强国民的消费能力，为企业的发展创造新的增长点。因此企业在当前应该先考虑生存，勒紧裤腰带，省吃俭用，度过难关，等待经济形势好转再寻求企业突破性的发展。

        专家呼吁完善的定价机制

        此次油价上涨，而且是距离上次提价不到6周时间内，且“涨幅超过预期”，连西方国家都感到意外，有外媒体称，这是中国一个大胆的举动。

        每次油价上调，相关行业都会跟着“痛苦挣扎”一番，对行业的健康发展造成一定的影响。因此，专家呼吁成品油定价机制完善亟待推进，政府需保障的不是某个价格让每个人都满意，而是一个令价格在尽可能公平的状态下形成合理定价机制。

       制造业乃至商品的流通离不开物流支撑依托，物流成本攀升将会加快物价上涨，助长民生焦虑。此外，通过油价上涨倒逼现代物流体系重组，只有进一步打破条块分割的小物流体系，尽快建立现代化的高效大物流体系，将物流配送成本减少至最低，中国制造乃至中国经济结构才能从根本上得到优化提升。

  • 解读：钢木门走向国际市场的“通行证”

        【中国建材第一网】受国际经济大环境的影响，使国际市场的消费理念得到很大转变，消费者更加追求价格适中、实用方便、性价比更高的产品。具有经久耐用、时尚新颖、安装方便、价格适中、环保健康等突出优点的钢木室内门，必然受到国际市场欢迎。

        环保是国际流行消费趋势

        从网络和有关媒体报道可以看出，全球环境监测系统、绿色和平组织、国际自然和自然资源保护联合会等国际绿色环保组织，都在倡导绿色消费概念。国际市场把环保作为第一考量标准，一些国家或地区强制执行“绿色环保”消费，一些国家强调“绿色消费”概念，即所有家居用品必须达到该国家的有关“绿色、环保”标准，否则，不允许消费。钢木门就是“无毒、无味、不含甲醛、甲苯、无辐射污染，环保健康的优秀绿色环保产品”。由此可以看出，钢木室内门是与国际市场的消费理念相吻合，是走向国际市场的第一通行证。

        国际市场强调节约森林资源

        早在十年前，国际能源机构强调节约有限的森林资源，给很多家居产品企业带来巨大商机。国际林业权威机构出台的FSC认证，就是致力于全球性的森林管理，以求达到对森林资源可持续性的保护、社会责任和经济效益的全面发展。购买带有FSC认证标志的木制产品，可以避免买到濒危树种或非法砍伐的木材，向消费者保证了产品来自于能满足当代和后代社会、经济、生态需求的森林，也是对绿色和平的支持。现在全球已有79个国家的一亿多公顷森林得到了FSC认证。

        钢木室内门采用优质的钢板压花及木质内筋复合而成，硬度高、光泽好、抗老化，防蛀、防潮、防污、耐热、抗裂，坚固不变形，正符合节约森林资源的趋势，形成森林发展与木门生产的合理循环利用，与大自然和谐发展，创造人类生存的绿色空间。

        价格适中倍受青睐

        受国际经济大环境的影响，使国际市场的消费理念得到很大转变，消费者更加追求价格适中、实用方便、性价比更高的产品。具有经久耐用、时尚新颖、安装方便、价格适中、环保健康等突出优点的钢木室内门，必然受到国际市场欢迎。

        因此，在国内钢木门市场硝烟四起、争得头破血流之际，有实力的钢木门企业不妨多寻找国际商机，也许会得到意想不到的惊喜。当然，企业也必须具有相关的产品认证、企业认证，并能提供“高产品合格率、高交货准时性、高质量服务”的企业才可走向国际市场。

  • 门窗五金配件选购也需注意

        相对于门窗而言，上面的五金产品虽然是配件，但其质量的重要性其实也不亚于门窗材质本身，如果材质不过关，五金件经常出问题，更换起来也是件十分繁琐的事情。

         (1)合页普通合页：用于橱柜门、窗、门等。材质有铁质、铜质和不锈钢质。普通合页的缺点是不具有弹簧铰链的功能，安装合页后必须再装上各种碰珠，否则风会吹动门板。烟斗合页：也叫弹簧铰链。主要用于家具门板的连接，它一般要求板厚度为16~20毫米。材质有镀锌铁、锌合金。弹簧铰链附有调节螺钉，可以上下、左右调节板的高度、厚度。它的一个特点是可根据空间，配合柜门开启角度。除一般的90度角外，127度、144度、165度等均有相应铰链相配，使各种柜门有相应的伸展度。大门合页：它又分普通型和轴承型，普通型前面已讲过。轴承型从材质上可分铜质、不锈钢质。从目前消费情况来看，选用铜质轴承合页的较多，因为其式样美观、亮丽，价格适中，并配备螺钉。其他合页：有玻璃合页、台面合页、翻门合页。玻璃合页用于安装无框玻璃橱门上，要求玻璃厚度不大于5~6毫米。

        (2)铰链分明铰链和暗铰链，明铰链就是我们平时看到大多数门用到的那种，没有回弹力的。暗铰链大多用于家具上，可分为液压，快装，框门和普通的。

        (3)轨道：推拉门轨道、吊轮、玻璃滑轮

        (4)插销(明、暗)

        (5)门吸是安装在门后面，在门打开以后，通过门吸的磁性稳定住，防止风吹会自动关闭

        (6)地吸

        (7)门夹

        (8)闭门器

        (9)门镜俗名叫做猫眼，其作用是从室内通过门镜向外看，能看清门外视场角约为120度范围内的所有景象，而从门外通过门镜却无法看到室内的任何东西.若在公房或私寓等处的大门上，装上此镜，对于家庭的防盗和安全，能发挥一定的作用。

        (10)压条(铜、铝、pvc)门窗工程中的"特殊五金"

        如何选购门窗五金？购买门窗五金要注意些什么？

        一、执手：使用于平开窗。主要作用是当平开窗扇关闭后将窗扇压紧在窗框上，以达到密封的作用。消费者在选购时应注意观察表面平整、无毛刺、手掂有重量感、镀层表面均匀即可。

        二、铰链：使用于平开门窗。消费者在选购时可以观察铰链的材料，有铜、铁镀铜、不锈钢、铝合金挤出材料等加工制成，切忌选用锌合金铸造的铰链。

        三、滑撑：支撑平开窗扇实现启闭、定位的一种装置。消费者在选购时选用不锈钢材料制作的为好，表面不应有划痕、锋棱、毛刺等缺陷，滑撑启闭时，稍有阻力即可。

        四、滑轮：承担每扇推拉门窗的重量，并作水平移动。消费者选购时应注意滑轮架的材质及滑轮是否采用滚针轴承或滚珠轴承，对推拉门用的滑轮应选用重型的门用滑轮，切不可用推拉窗的滑轮来代替。

        五、半月锁：大部分为扇与扇之间的钩锁。消费者应选用不锈钢或铝合金制作的为佳。

        六、合页：要求具有强度高、承重能力强、拆装方便、启闭灵活、消音等特点的三叉合页为宜。

        七、密封条：由于门和门板的结合是板材之间的硬碰硬，关门的瞬间噪音高达120分贝左右，严重影响了身心健康。采用高强度密封条，不与油漆反应，保证了接触漆面的光滑度。而且它还有减震、消音、密封、隔音、防潮等特点。

  • 空调节能安装技巧

        1．安装空调房间应较少太阳辐射，如背阳面或北边的房间。

        2．空调房间的高度应在3m以内。高度超过3m ，温度场很难均匀，同时也很难达到所要求的舒适温度。所以有条件者，可以将房间加装顶棚，既可美化环境又降低了房间高度。

        3．房间的窗户，在保证光线足够情况下应越少越好，最好是双层玻璃窗，挂浅色窗帘，以免阳光直射。 买房,购房,装修论坛,房产论坛2 |4 b/ E

        4． 房间的门应关紧。为使空调房间冷（暖）气不跑掉，应使房门不漏气，且挂布门帘，减少开门次数。" K& P. J. `0 {3 H

        5．房间的外部空间应宽敞通风。因为装空调的房间，若外围空间通畅，则空调冷凝器的散热快，耗电量就小，有利于空调器的运行。买房,购房,装修论坛,房产论坛; C& u8 }7 r& A. p

        空调安装在房间的不同地方也是有讲究的，如果是安装在卧室的话，可以安装在靠床一头的空闲位置，使空调风向朝床的对面（另一头）吹，避免晚上睡觉时直接对准人体吹，而造成感冒或身体不适！安装的高度应该是，卧室顶往下40cm~~50cm(厘米)为宜，但要根据卧室的实际高度来定，卧室高度在3米以上的适合前面的尺寸，高度在3米以下的，就不必离顶那么多了。有些房型高度很低，只有2、5米左右，那就可以靠近卧室顶安装，合理安装空调位置，可以节能，也对身体有利！

  • 厨房也能旧翻新

        不管你是二手房厨房改造还是为旧厨房改造，都是为了让厨房以全新的面貌展现在你的面前，给你全新的体验。很多网友不知道旧厨房如何改造？我们在为厨房改造的时候必需事先了解，然后找专业人士加以询问，不能盲目听从，记住厨房改造需要注意细节。那么旧厨如何改造呢？其实注意好一些细节问题我们就能够很从容地让我们的厨房旧翻新。

        一、首先厨房改造安全第一

        为安全起见，设计厨房是要小心尖锐的突出角，在头顶上的器具、脱排油烟机等，时代有几款抽油烟机考虑了这个问题，弧线设计，值得推荐。如果电器就是尖的，可以把这些角弄成圆的，或者用玻璃纸包住它们，或者买一些塑料的用来包住角的小套子，能用便贴纸粘住的那种。当然，厨房里最好避免用垫子、席子，有人拿着盘子、有滚水的茶壶时容易滑倒，还会烫伤别人。

        二、厨房要做好防水

        厨房地面的水是不能多的。防水主要是要确保洗菜盆的位置和地面的倾角。前者最关键是做好接口的防水。用夹板做的橱柜受水后通通气就行了，但组合式的橱柜受水后就会膨胀，致使其后表面防火板层脱离。因而橱柜的坐地部分一定要做10厘米的砖台，防水最有效。

        三、要选择合适的台面

        现在装修的台面最主要是天然石(大理石或者花岗石)和人造石。这两种材料都可以用，相对来说，天然石较硬、而人造石较软。但是人造石较美观。这一两年出现了大量的国产货，质量虽然有上升，但还是过不了关。国外的人造石可以用砂纸处理表面的划花纹路，但国产的人造石却是越磨越花。

        四、厨房最好不要完全敞开

        面对厨房装修，很多人在参考了人家的一些厨具公司的样板或者图片后也对开放式产生兴趣。但这里有一个简单的常识问题：中餐和西餐有何分别？其实大家在看那些图片时极容易被效果欺骗。大多数瓷砖供应商的图片都是在十几二十平方米的隔断(注意不是墙)里做的样板。由于生活习惯的不同，西餐很多时候只是烩意粉牛排、用多士炉烤面包。而中餐很多时候是煎炒的，尤其是在一些用动物油而不是用植物油的煮食中，油烟都很多。所以，除非你是一个喜欢吃西餐的朋友，否则你还是老老实实地用封闭式的厨房。如果你喜欢，当然可以用玻璃来做隔断，至少能满足一下心理需求吧。

        五、厨房色彩最好统一、和谐

        首先在厨房色彩的选择上，一般宜以白色、浅黄色和浅绿色为主。墙壁、吊柜宜采用白色。在洗涤槽柜，灶柜的门上采用浅黄色漆料，能增加明快感和宽敞感，再放上一些装饰的小摆设，增添生活的情趣。地板宜铺设浅绿色，浅黄色或白色的瓷砖，这样设计第一易打扫、第二整洁干净，第三如此协调的色彩，会使厨房更显统一、和谐。

        六、厨房用具的摆设问题

        厨房用具的摆设也是很有讲究的，合理的设计、科学的放置也可以很大程度上的改变小厨房的面貌。小厨柜的容量虽然不大，但可以一定程度上解决物品的存放问题，将碗、筷、勺设置柜内，便捷使用。

        可以考虑在洗涤槽和灶台的上方安设格架，以便设置锅、盆、咖啡器具桌，方便实用，而且装饰效果也会很好。若在厨用区内设置一个与地板的色调一致的带脚轮调味品架，既解决了存放问题，又达到了间隔效果，最大限度的利用了空间，让室内充满了清静感和生活气息。

  • 宏观经济面探底回升钢材需求可能获得释放

        我们从已经发布的2012年一季度中国经济发展报告中可以得知，GDP增速回落至8.1%，远低于此前预期的8.3%，但同时数据显示，3月份开始各项经济指标明显好转，国内经济基本在一季度实现成功筑底。就此，分析认为进入二季度后国内各项经济指标将进一步回暖，从4月份的形式来看，基本符合预期；对于钢材的使用量也出现了一定程度的回暖。

        即将进入5月份，市场普遍看好后期走势；此前2月底集中完成审批的高速公路投资等多项基建工程在经过前期准备工作之后，5月份也有望进入全面开工阶段；另外一只停滞不前的保障房项目，近期开工速度加快，按照2011年的经验来看，5月份也将是将近1700万套保障房工程集中开始建设的关键时期。

        另外，汽车、家电等行业即将进入五一黄金期，去库存化速度或将加速，厂商在资金回笼加快的情况下，生产活动也有可能得到有效的释放，且包括机械设备、五金等在内的下游行业出口形势从3月份开始明显好转；在国家一系列的优惠政策的支持下，我们对后期出口贸易持小幅回升态度，必然拉动厂家的生产积极性，对钢材的需求有望逐渐恢复。

  • 当前建筑给排水施工监理的主要问题

        在整体的建筑工程中，给排水部分虽然占的比重并不大，但是在建筑产品的质量投诉中，比例较高。综合各类实例来看，许多问题在建筑主体施工阶段就已经埋下了隐患。

        在主体结构施工阶段，给排水工程主要是做预留、预埋，但建筑方对此不够重视，甚至并不配备专业的技术人员。这样就会出现诸如预留洞和套管位置不准、甚至漏留洞口套管等问题，给日后的施工留下巨大的隐患。当给排水施工人员安装管道和设备时，就不得不在建筑主体上凿洞、打孔，不仅浪费了大量的人力、物力，影响了美观，更重要的是降低了墙体和楼板的承重度，为用户留下了事故隐患。所以，在建筑主体施工阶段，我们也要对给排水工程有足够的重视。给排水施工质量的好坏影响到建筑整体的完成质量和用户的生命财产安全，监理人员对此必须给予足够重视，采取切实有效措施，保证工程顺利地、高质量地完工。

  • 央行：一季度北京个人房贷负增长

        观点地产网讯：5月1日，央行营管部发布最新数据显示，一季度，北京保障房贷款保持较高增速，个人住房贷款负增长。

        数据显示，一季度北京市金融机构人民币贷款达34570.1亿元，较年初增加1182.1亿元，同比增长12.8%；保障性住房开发贷款同比增速为43.7%；个人住房贷款达3513.7亿元，较年初减少41.7亿元，同比下降1.3%。其中，新建住房贷款较年初减少27.1亿元，二手住房贷款较年初减少14.6亿元。

        而截至3月末，北京市个人存款余额22078.7亿元，同比增长17.1%，比年初增加1299亿元，同比少增470.5亿元。

        另据北京住建委统计，今年一季度，北京新建住宅网签套数为18072套，创近4年来最低值。

  • 国土部：43城闲置土地近9万亩

        国土资源部近日发布的《国家土地督察公告(第5号)》显示，在国家土地督察系统2011年的例行督察中发现，43个城市918个项目存在土地闲置，涉及面积8.84万亩。一些地方土地闲置现象大量存在且未得到有效处置，部分开发区和工业园区也不同程度存在土地闲置以及土地利用效率低的问题。

        督察还发现，一些地方落实耕地保护责任不到位，违规调整土地利用总体规划占用基本农田；一些地方征地补偿安置落实不到位，存在侵害被征地农民合法权益的问题。

        值得注意的是，抽查的31个市、25个县中，有12个市、22个县存在土地违规抵押融资贷款行为，涉及面积10.47万亩，贷款总额557.98亿元。

        《公告》表示，针对2010年、2011年例行督察发现21个城市存在土地违规抵押融资贷款746.76亿元的问题，国家土地督察机构向银监会通报情况，共同开展土地违规抵押融资贷款清理检查工作。

        督察还发现，2010年至2011年，46个城市的发展改革部门对违反用地政策的682个项目批准立项或未经用地预审核准建设项目；22个城市的规划部门对245个项目违规调整土地容积率。一些地方工商、税务、电力、供水、供气等部门依然为违法用地企业办理工商、税务登记，提供水、电、气等服务。

  • 中国建筑材料联合会乔龙德会长到科行集团调研

        2012年4月20日，正在参加中国建材机械工业协会五届四次理事会暨第一届专家委员会成立大会的中国建筑材料联合会乔龙德会长到此次会议的协办方科行集团考察，中国建材机械工业协会会长方芳，中国建筑材料联合会秘书长张东壮，中国水泥协会副会长、上海水泥协会会长诸葛培智，中国建材机械工业协会秘书长王玉敏等陪同。同时参加此次中国建材机械工业协会五届四次理事会的各位理事、专家等160多名行业代表也参观了科行环保产业化基地。

        在刘怀平董事长的陪同下，乔会长一行先后参观了集团环保实验中心、国家级企业技术中心环保展示厅、大型生产车间。在环保实验中心，乔会长参观了我集团工业固废资源化利用实验室和工业炉窑脱硝实验室，认真观看了多功能集散式控制系统、CFD流场模拟和小试生产线。刘怀平董事长向乔会长一行介绍了集团近年来各研发平台建设情况、项目申报情况以及在固废资源化利用和大气污染防治领域的突出成绩，并详细汇报了集团在水泥、玻璃、烟草、盐化工等行业的脱硝示范工程建设情况。乔会长对科行人通过科技创新平台和项目申报工作，进一步吸引和凝聚国内外领域高层次人才的做法大加赞赏，对科行集团在脱硝技术上的发展与突破尤为欣慰。

        在环保展示厅，刘怀平介绍了集团在荣誉资质、产品研发、发明专利、机制创新等方面的成绩。当听说，我集团盐城市拥有专利最多的企业，且是苏北地区唯一一家国家级企业技术中心，更是建材行业为数不多的国家火炬计划重点高新技术企业时，乔会长给予了高度评价。他说，科技进步是未来一切产业、一切领域生存发展与竞争的基础，也是建材机械行业发展的根。科行的技术创新能力和自主知识产权非常值得广大中国建材机械工业企业借鉴。随后，乔会长一行不仅听取刘怀平董事长关于集团选粉、除尘、脱硫脱硝环保装备的工作汇报，还对集团的产学研合作展示墙也表示了浓厚的兴趣。交流中，科行集团的产学研合作思路、战略合作模式、经营管理理念给乔会长留下了深刻的印象。

        在生产车间，宽敞的厂房、先进的加工设备、现代化的仓储管理、优秀的加工制造能力让乔会长一行对科行的规模化、国际化发展、市场开拓充满信心。在听完刘怀平董事长的关于企业生产经营情况的汇报后，乔会长对我集团在建材工业做出的成绩再次予以肯定，并希望科行加大科技创新力度，提高产品的技术水平，加快市场开拓，以信誉和质量取胜，做大做强环保产业。

        在座谈交流中，乔会长指示，科行集团要坚定地走自主创新之路，继续加强与高校院所的产学研合作，同时充分整合资源，发挥科研平台在吸引高层次人才方面的重要作用，以高明的思想、领先的技术，“努力打造中国建材工业节能减排领先的品牌企业”。

        刘怀平董事长表示，科行集团将以中国建材机械工业协会五届四次理事会为契机，深入贯彻乔会长的讲话精神，进一步抢抓机遇，坚定信心，以拼搏的精神、淡定的心态面对“六大挑战”、破解“三大矛盾”，做大做强环保企业，打造中国脱硝第一品牌，共同推进我国建材工业的健康发展！

  • 水泥产能淘汰助下半年供需改善

         2007年初《国家发展改革委办公厅关于做好淘汰落后水泥生产能力有关工作的通知》首次规划淘汰水泥各省落后产能，指出到2010年末全国完成淘汰小水泥产能2.5亿吨。最终落实情况大于当初计划：当时各省计划累加计划值为2.85亿吨、实际淘汰3.2亿吨，整个“十一五”期间全国累计淘汰落后水泥生产能力4.03亿吨。如2010年《国务院关于进一步加强淘汰落后产能工作的通知水泥》计划全年淘汰落后水泥产能9155万吨，实际淘汰落后产能14031万吨、淘汰计划完成率153%，具体省区数据参加表3。事实上从披露出来的数据角度看最终落实总是超过计划，出于节能降耗目标政绩地方政府在执行淘汰落后力度上还是相对成功的。 2010年新型干法水泥熟料产量比重达到81%(“十一五”目标值为70%)，比2005年提高41个百分点，2011年新型干法比重达86%，“十二五”目标新干法比重高于95%。

        2010年水泥行业前10家企业产量占全国水泥产量的25%，较2005年增长9.6个百分点，2011年占水泥总产量的26.5%，“十二五”目标占比高于35%。 2011年初工业和信息化部分解下达2011年淘汰落后产能目标任务水泥13355万吨。实际完成情况国家尚未有统一公布，我们在网络上搜集了下部分省区2011年淘汰落后水泥产能的新闻，如河北计划淘汰2697万吨、实际淘汰2909万吨、完成计划率108%；江苏计划淘汰61万吨、实际淘汰884万吨、完成计划率884%。 日前工业和信息化部下达19个工业行业淘汰落后产能目标任务水泥(熟料及磨机)淘汰目标21900万吨，淘汰落后产能进一步加速，这是延续2006年以来年淘汰落后大规模增加的新的一年。

        2011年底工业和信息化部下达“十二五”期间工业领域重点行业淘汰落后产能目标任务水泥(含熟料及磨机)为3.7亿吨。 观察数据一方面感觉实际淘汰会高于计划额，这次或也能够按照计划实际淘汰如量甚至超量落后产能，这将极大改善目前较弱的供需关系格局。根据披露数据看今年计划完成“十二五”淘汰目标大部分。一般下半年特别4季度淘汰多些，这将不仅仅是改善下半年供需关系，并为2013年供需关系提供极大弹性向上基础。 首推提价预期华北、东北冀东、亚泰、金隅；西北板块推荐价格下跌时间长幅度大的祁连山、宁夏建材；高风险弹性华东华新、海螺水泥。亚泰集团东北旺季来临基建需求旺盛提价预期+东北证券券商创新主题+估值10倍最低=短期首买品种看30%以上空间。

  • 家具行业亟待"标准化" 撑起产业与国际接轨

        家具行业发展至今，30年的历史不长也不短，可以说发展速度是很快，但相对其他产业来说，家具行业目前还不能挺直腰杆说自己是“大产业”，因为什么?很大程度上跟行业标准规范缺失有关!

        标准缺失规范缺位导致的现象有如下几种：

        市场混乱，鱼目混珠现象频发

        家具市场时不时爆出的质量问题就说明市场还是缺乏规范标准，才会经常出现类似实木家具的材质纠纷问题，儿童家具的安全环保问题，高端家具的产地问题，这些屡屡曝光的问题早已被推向了舆论的风口浪尖上，尽管如此，市场仍不能避免这种现象。

        以儿童家具为例，此前的宣传噱头无一例外都是以“健康环保”居首，但最近关于8月份即将实施的《儿童家具通用技术条件》，记者走访时就发现不少地方的商场对儿童家具开始进行甩货，很显然很多商家也是最近知道国家即将出台儿童家具标准，由于担心那些存在安全隐患的儿童家具将被淘汰出局，因此他们已经开始搞促销降价活动，如此消费者对这种促销也是观望居多，所以销售业绩并不明显。

        环保认知误区：实木=环保?

        目前在我们国家，很多消费者基本上将环保家具与实木家具划上等号，因此，对于实木家具非常热衷和推崇。消费者对于实木家具的盲目偏爱不仅使实木家具的身价一路飙涨，而且造成了森林资源的大量消耗。那么，板材家具就一定不能做到环保吗?

        业内专家解释：其实没有绝对的说哪个更环保，主要是看企业用的胶好不好、符不符合环保标准。虽然实木家具从先天来说会更环保一些，但是如果制造过程中使用的胶不好也是不环保的。现在的板材家具，如果选料和选胶很好的话，也是环保的、没问题的。现在国外在板材家具这一块做得很好，我们国内其实也可以做好的，只要愿意多花些成本买好的胶就行。从可持续发展角度来说，板材家具是未来行业的一种趋势。

        “三包”无明文规定售后服务明显滞后

        目前国家对于家具、建材产品并无统一的保修规定，一般以企业和消费者双方的约定为准。中国家具协会理事长朱长岭告诉记者，业内一般约定俗成的家具保修期是1年，有的企业则将期限延长至3年到5年。

        一年保修时间短暂、保修条款要求苛刻、全国联保难以兑现、上门时间一拖再拖……诸如此类的问题让消费者对家具业很是头疼。有关部门的抽样调查显示，享受过家具保修服务的消费者不到20%，这一数据表明家具业与家电、通信等成熟行业的售后保修相比，存在着较大差距。

        朱长岭坦言，国家监管机制有疏漏，制定的法律法规和管理方式没有跟上市场的发展变化，对家具保修、维修的细节条款设计缺乏足够的重视，没有完善、明确的法律法规，这是家具保修难的根源所在。

        标准化已成为国际市场竞争的重要工具

        综上这些，都足以说明家具行业标准化规范化的重要性。除此以外，也只有行业的标准化、规范化才能保证家具业长久持续地发展壮大，否则将会被时代和竞争所淘汰。

        当今优胜劣汰的市场竞争经济迫使企业不断强化各项管理标准化，以实现科学管理和现代化管理，提高竞争力。标准化水平是一个国家科技与经济发展水平的反映，也是一个国家与企业管理水平高低的重要指标，随着国际间贸易的扩大和发展，标准化已成为国际市场竞争的重要工具。企业在认真抓好产品标准化、技术标准化工作的同时，重视和加强企业各项的管理标准化工作。

        标准化是人类智慧的结晶和经验的总结，是更经济、更规范、更合乎事物规律的不断优化的管理技术和营运方法。放眼全球，哪一个高成长的现代化企业不是经营管理、科研生产销售服务等诸多方面标准化程度高的企业!如果说质量是企业的生命，标准化就是企业的灵魂。

        这些年在标准化方面，国内本土企业大多数处于“不发不动”的状态，因此行业接连遭受一系列反倾销事件，这也给我们上了生动的一课――不懂游戏规则，只有被动挨打。标准化已经成了家具企业管理的核心，对家具企业而言，企业领导首先要了解实施标准化的意义和必要性、紧迫性，理清自己的思路，弄清企业想通过标准化达到什么目的，并学习如何实施标准化。

  • 《栎木（橡木）实木地板》国标正酝酿出炉

        4月28日，由浙江富得利木业有限公司作为第一主持单位的《栎木(橡木)实木地板》国家标准首次研讨会在富得利总部橡木生活国际公馆内隆重召开。

        【中国建材网】4月28日，由浙江富得利木业有限公司作为第一主持单位的《栎木(橡木)实木地板》国家标准首次研讨会在富得利总部橡木生活国际公馆内隆重召开。参加本次会议的有浙江省林业科学研究院翁甫金副研究员、浙江省林产品质量检测站方崇荣副站长等行业专家，富得利中高层领导，以及其他几家地板企业代表。会议重点讨论了《栎木(橡木)实木地板》国家标准的框架内容，听取了专家领导和企业同仁们的广泛意见和合理建议，为更好地科学合理的橡木地板的消费提供充足的依据，推动行业健康有序的发展。预计此项针对橡木地板专门设立的单品类国标标准将在不久的时间里正式推出。

        富得利作为栎木(橡木)的倡导者，在栎木(橡木)地板领域作了大量的工作，发布了《栎木(橡木)地板消费指南》，出版了《橡木品鉴》一书，成立了中国林业科学研究院木材工业研究所橡木实验室，为栎木(橡木)实木地板国家标准的制定奠定了强有力的基础铺垫。富得利一直专注于橡木领域的研究开发，得到了行业领导专家们的一致肯定和赞誉，特别是去年富得利橡木地板成为北京人民大会堂修缮工程的地面铺装主材，神圣殿堂，橡木飘香。

        针对单一树种制定国家标准，在国外早有先例，如欧洲的山毛榉(水青冈)地板，美国则为每个树种一个标准。栎木(橡木)地板一直是欧美地板消费的主流，在美国有“橡木就是地板，地板就是橡木”之说，近年来在国内也得到了市场和消费者的普遍认可，已成为我国中、高档实木地板最主要的品种，保持着日益增长的趋势。实木地板用材品种繁多，并逐步趋向高档化、品质化和个性化需求。由于不同的树种有不同的特征和加工工艺特性，由富得利地板发起制定栎木(橡木)树种实木地板国家标准，为实木地板的主流树种栎木(橡木)更加科学消费提供依据，是我国木地板行业发展的必然，也为单一树种标准的示范提供科学理性的质量评定规范。

  • 2012年集成吊顶发展趋势分析预测

        【中国建材网】差异化是集成吊顶行业2012年一大发展趋势，近年来，差异化发展模式，受到了行内实力企业的热捧，时代1+1全屋吊顶，定制吊顶，立体吊顶等成为了行内一二线企业纷纷提出了自己的差异化发展战略。

        2011年，不期而至的楼市调控，导致房产交易量走低、消费观望情绪愈发强烈的同时，也严重冲击了家居建材市场。2011年，堪称是集成吊顶蓄势的一年，在这一年里，行内的企业们纷纷将“苦练内功”由口号变为实实在在的行动，把重点转向与产品的升级与创新中，为下一年的发展打下基础。进入2012年，我们应当看到集成吊顶发展的利好因素。行业标准的实践、二次装修、自建房装修的兴起，保障房的全面推行，将成为推动全行业蓬勃发展的原动力。2012年，集成吊顶竞争将更加激烈，友邦，时代1+1，奥华等，行业影响力的领军企业将会带动大批具备独特竞争力的企业共同发展；2012年，行内企业将进入新一轮发展高潮，品牌意识，产品结构，渠道建设，服务理念，将更为完善与成熟。

        行业经济环境持续低迷

        当行业在有序与无序中，徘徊前行，“行业洗牌”渐渐淡出行内人士的视野中时，今年却发生了许多让行内企业始料未及的事情。受楼市危机、通货膨胀、中小企业倒闭潮的影响，整个家居建材行业经济环境急转而下，吊顶行业的发展也受到重重考验。对于持续低迷的2011年家居建材市场，时代1+1相信大多数业内人士深知其中原因。而此次的危机，则是由于国家内部的政策调整导致的，波及金融、房地产、能源等行业，是从内开始的危机，相比而言，这次的危机堪称真正的危机。2012年，楼市将持续低迷一段时间，另外，国际局势不明朗，能源危机将进一步扩大，届时，原材料价格，能源价格上涨，也将成为制约市场需求复苏的因素。2012年经济环境将不会有较大的起色，行内企业企图依赖经济复苏，市场需求回归来拉动经济增长的想法恐怕难以实现。

        差异化发展成果进一步扩大

        差异化是集成吊顶行业2012年一大发展趋势，近年来，差异化发展模式，受到了行内实力企业的热捧，行内一二线企业纷纷提出了自己的差异化发展战略。差异化成趋势原因有二，一是实力企业，有能力实施差异化发展策略，这些企业与小作坊、螺丝刀工厂不一样，像宝兰，时代1+1，鼎美电器，等他们都有技术、有设备、有人才去改变自己的产品特点、品牌特色，走与众不同的发展道路；二是差异化发展模式，比固有的发展模式，定位更清晰，受到特定消费群体的欢迎，为企业创造新的经济增长点，还能让企业在市场竞争中独善其身。2012年依旧是差异化发展持续扩大的一年，时代1+1觉得在2012年，行内差异化发展的企业将扩大到40家。

        强者更强，弱者面临出局

        知名品牌的企业受经济环境影响小，即使在销售危机下，仍能保持强劲的增长势头，而一些没有品牌或知名度不高的企业则受影响较大，或在新一轮行业大洗牌中退出舞台。2012年，将是品牌发展的关键时期。注重品质与服务的品牌，将得到更多消费者的青睐。而主打价格竞争，产品质量不高的企业，将在残酷的竞争中，失去市场。品牌企业将在有限的市场空间中，争夺更多销售份额。杂牌、贴牌等品牌意识不高的企业，将面临淘汰出局。

  • 半导体照明产业规模预计将达5000亿

        在2012上海国际新光源与新能源照明展览会上，国家半导体照明工程研发及产业联盟常务副秘书长阮军透露，国家标准化管理委员会日前召开了半导体照明标准领导小组第一次工作会议，涉及国家发改委、科技部、工信部、住建部、财政部等多部门，这是行业首次从国家层面统一规划部署半导体照明标准化工作。

        【中国建材网】在2012上海国际新光源与新能源照明展览会上，国家半导体照明工程研发及产业联盟常务副秘书长阮军透露，国家标准化管理委员会日前召开了半导体照明标准领导小组第一次工作会议，涉及国家发改委、科技部、工信部、住建部、财政部等多部门，这是行业首次从国家层面统一规划部署半导体照明标准化工作。

        据悉，会议原则通过了《半导体照明(LED)标准化工作管理办法》，将在半导体照明领导小组下成立“半导体材料和设备、器件、光源与灯具和照明应用及能效”四个工作组。

        阮军表示，这是行业主管部门首次从国家层面，来统一规划部署半导体照明标准化工作。

        其中，半导体材料和设备工作组由全国半导体材料和设备标准化技术委员会牵头，器件工作组由工信部半导体照明技术标准工作组牵头，光源与灯具工作组由照明电器标准化技术委员会牵头，照明应用及能效由半导体照明联合创新国家重点实验室和中国标准化研究院牵头，工作组成员由相关研究机构、地方政府、检测机构和企业的代表组成。这意味着半导体照明相关标准制定的分工明确，并将有序展开。

        住建部城市建设司严盛虎在出席昨天会议时透露，为推进城市照明工作，住建部印发了《“十二五”城市绿色照明规划纲要》，目前，住建部正在积极制定促进绿色建筑和城市绿色照明发展的政策措施，绿色建筑和绿色照明的发展，对LED等新光源、新能源和新技术的需求会大大提升。“十二五”将是城市照明转型的五年，未来的LED照明应用热点将进一步从户外照明转向室内、国际市场的需求和国内政策的引导，将是决定LED增长速度的关键因素。

        记者从会上获悉，在即将发布的半导体照明“十二五”规划中，到“十二五”末半导体照明产业规模预计将达到5000亿，培育20-30家具有自主知识品牌和知识产权的龙头企业，40-50家创新型的高新技术企业，同时建设20个特色产业化基地。

        佛山国星光电总经理王森在接受记者采访时指出，从国际国内环境来看，2012年对LED产业仍是比较困难的一年，这与前几年的发展有重要关系，一方面劳动力成本上涨，另一方面从2009年到2011年上半年，行业产能扩大，在某些细分市场出现需求疲软态势。

        王森预计LED行业的2012年营收仍会增长，但增幅将有所下降。随着终端应用产品价格的下降，竞争加剧会引发行业利润率下降，并回归到合理水平，但同时也会有许多企业被淘汰。“眼下封装企业面临较大的困难，此外部分外延和芯片企业由于设备开工率不足，在2012年也会面临较大的压力。”

  • 涂料生产商需从几个方面来提升销量

        【中国建材第一网】中国涂料人均使用量在过去十年增长很快，但依然远低于欧美国家年人均建筑涂料使用量25千克，以及全球人均建筑涂料消费量15千克。所以中国建筑涂料后期增长潜力巨大，这也是当前国际涂料巨头争相逐鹿中国市场的主要原因之一。

        中国涂料产业在房地产、汽车、船舶等下游产业的推动下日益壮大，而作为其中一个分支的建筑涂料，也在涂料产业形势一片大好的前提下得到了长足的发展。据了解，2011年中国涂料总产量达966.6万吨，同比增长22.8%。其中，建筑涂料总计产量约351.9万吨，同比增长23.7%，是2001年的6倍。由此可见，中国建筑涂料产业虽然经历了2008年全球性金融危机的影响、原材料价格上涨及央行加息带来的压力，但其发展势头依然不减，且还保持着较高的增长率。

        建筑涂料市场需求有增无减年中国建筑涂料之所以保持着高增长的态势，主要得益于房地产业等支柱产业的支持。除2001年外，建筑涂料年增长率均在10%以上，2008年~2011年，建筑涂料产量年增长率更是连续3年高达20%以上。建筑涂料产量占整个涂料产量的比例常年维持在30%左右，自2007年至今建筑涂料产量占整个涂料产量的占比稳步回升，2011年，建筑涂料产量占比已经高达36.4%。但是与欧美日等发达国家还有很大的区别，欧美国家的建筑涂料在涂料工业中的占比都在50%以上，日本稍低，也维持在40%左右。

        中国涂料技术革新不断，国民消费能力日趋增强，中国的涂料人均使用量也逐年增加。据统计，2011年人均涂料使用量7.2千克，人均建筑涂料使用量2.6千克，城镇人均建筑涂料使用量是5.5千克，分别是2001年的6倍、4倍、4.6倍。城镇人均建筑涂料使用量增速高于人均建筑涂料增速。考虑到可预见的将来，随着中国城镇化进程加速，城镇人口增速将远大于人口增速，所以中国涂料使用量提升空间值得想象。

        虽然中国涂料人均使用量在过去十年增长很快，但依然远低于欧美国家年人均建筑涂料使用量25千克，以及全球人均建筑涂料消费量15千克。所以中国建筑涂料后期增长潜力巨大，这也是当前国际涂料巨头争相逐鹿中国市场的主要原因之一。

        涂料生产商需从几个方面来提升销量

        万套保障房将拉动建筑涂料市场发展根据中央的要求，2011年中国开工建设保障房1000万套，未来5年总计开工建设数量将达到3600万套，2011年中国各类保障性住房开工量为580万套，2011年任务量同比增长70%以上。据了解，2011年要开工建设的1000万套保障性住房和各类棚户区的改造，特别是实施保障性安居工程，有几个必需保障，第一是土地供应要有保证;第二就是资金的保障，一定要有巨大的资金投入和支持;第三是生产能力的保障，比如建筑材料等。

        涂料作为房屋装修的主要原材料，在人们的日常生活中起着重要的作用，涂料可以用不同的施工工艺涂覆在物件表面，形成粘附牢固、具有一定强度、连续的固态薄膜。这样形成的膜通称涂膜，又称漆膜或涂层。建筑涂料是涂料中的一个重要类别，内墙涂料、外墙涂料都属于建筑涂料。a

        涂料是建筑材料的一个重要分支，据研究，内墙涂料装饰效果在居室整体装饰效果中占有80%的权重。以一个家庭为例，如果居室占地70平方米，按照行业标准，涂料的覆盖率应达8.6毫米，大概需要装饰涂料数量17.67升。由此不难看出，保障房的大力兴建将会在很大程度上推动2011年的内墙涂料市场。另外，随着国家建设保障性住房力度的不断加大，未来将会有越来越多的居民拥有自己的房子，家居建材市场也将被极大地拉动，呈现出繁荣的景象。政府在积极推行保障房建设的同时，出于美化环境与环保安全的考虑，将会出台各种法规政策来规范建筑外墙涂料的发展。总而言之，作为建筑涂料的重要组成部分---外墙涂料来说，1000万套保障性住房的建设将会拉动外墙涂料的需求。

        建筑涂料产量增长还需兼顾节能减排指标近年来，随着涂料性能的不断提高，消费者对涂料的认可度也不断提升，再加上涂料相对于石材、瓷砖等装饰材料而言，在能耗、成本等方面优势明显，因此在建筑内外墙装饰领域中，涂料用量越来越大，普及率越来越高。2011年中国单位竣工面积建筑涂料覆盖率达每平方米4.6千克，是2001年的2.3倍。从表面上来看，市场各方都朝着有利于建筑涂料的方向发展着，但是，中国承诺至2020年将在2005年基础上减排45%，单位GDP能耗降低20%以上，这无疑给涂料行业制造了门槛。南方涂料负责人认为，虽然节能减排在目前这个阶段会增加企业的生产成本，加重企业的经济负担，从短期来看对企业的经济效益是不太乐观的，但从长远考虑，节能减排却是为日后企业的健康发展提供了重要的保障。现如今随着人们生活水平的不断提高，对生活质量有了更深层次的追求，对屋里的涂料到屋外的空气都提出了更高的要求，绿色低碳的生活早已成为全世界发展的必然趋势，现在各生产企业要做的也只是顺应社会的发展。虽然起头较难，但却是为涂料企业日后的健康发展打下了坚实的基础。

        年即将过半，建筑涂料除了要继续克服原料价格上涨、央行加息带来的压力外，涂料生产商还应从几个方面来提升中国建筑涂料的质量，一是提高建筑涂料的性能，二是增加建筑涂料的功能，三是涂料装饰艺术化，四是最为重要的减低VOC排放量，如果涂料生产商能够做到以上几点，相信在不久的将来，中国涂料将很快赶超国外涂料。据专家预测，2011年建筑涂料产量为414万吨，2012年建筑涂料产量487万吨，分别比上一年同比增长17.7%和17.6%。作为建筑涂料企业，需适时转变市场策略，积极响应国家保障性住房战略，也唯有如此，方能在保持企业竞争力同时，践行企业的社会责任。

  • 我国钢铁行业或迎来兼并重组最好时机

       “十二五”时期，我国钢铁行业将进入产业峰值弧顶区，因此现阶段是进行产业转型调整、兼并重组的最好时期。李忠娟表示，当前钢铁业总产能过剩、生产压力过大。

        受到成本高企和需求下滑的双重挤压，钢铁行业景气度自去年四季度快速下滑。今年1至2月行业亏损额已达28亿元。据中国钢铁工业协会人士透露，一季度钢铁行业已经陷入全行业亏损。

        在此背景下，工业和信息化部起草完成《促进钢铁企业兼并重组指导意见》草案，预计于年内公布。“工信部将推动加快钢铁企业兼并重组的步伐，鼓励社会资本参与国有钢铁企业兼并重组，重点支持优秀大型企业开展跨地区、跨所有制的重组。”工信部原材料工业司副处长徐文立说。他表示，工信部将按照市场化运作的规律，以符合国家钢铁产业政策和《钢铁行业生产经营规范条件》的企业为兼并重组主体，结合淘汰落后、技术改造和优化布局，大幅减少钢铁企业数量，提高产业集中度。

        这也是继钢铁行业“十二五”规划后，工信部针对钢铁行业兼并重组而起草的第一个具体指导性文件。《意见》将对地方兼并重组进行指导，内容包括钢铁行业兼并重组的申报办法、促进措施、目标、原则以及实施程序等。值得注意的是，《意见》还将明确，对于符合产业政策的兼并重组，国家将给予具体的政策扶持。

        市场不景气，行业“版图”或改变

        国家发改委产业协调司副巡视员李忠娟指出，“十二五”时期，我国钢铁行业将进入产业峰值弧顶区，因此现阶段是进行产业转型调整、兼并重组的最好时期。李忠娟表示，当前钢铁业总产能过剩、生产压力过大。根据对全国钢铁产能现状的调查，2005年以来开工建设的3.57亿吨产能中，未按规定取得国家核准的产能占79%，违规现象非常普遍。相当一部分违规建设的产能未经科学论证，在产业布局、产品定位、技术装备、工艺流程等方面不同程度地存在问题。

        “从今年一季度的运行情况来看，全行业亏损已成定数，这也是钢铁行业进入21世纪后的首次全行业亏损。”中钢协党委书记刘振江说。他坦言，从去年四季度开始，钢铁企业主业已经开始亏损，亏损额不断上升，今年3月份的数据可能略有好转，但仍不能改变全行业亏损现状。

        河北某钢厂负责人说，一季度原本应是钢铁销售旺季，但今年一季度的销售情况很不乐观。自去年以来，行业已经连续数月不景气，铁矿石、焦煤成本高企，下游需求持续疲软，企业已经从“微利”转向“亏损”。

        宝钢集团董事长徐乐江预计，当行业进入微利运营时期，兼并重组将频频发生，5年内我国钢铁行业的“版图”将发生很大变化。中钢协副会长兼秘书长张长富也表示，今年我国钢铁价格走势仍不明朗，钢铁行业微利运行的局面在短期内不会改变，预计钢铁行业内兼并、改制、破产的现象会增加。

        政策推动，行业迎来兼并重组最好时机

        “现阶段全行业的亏损加剧，为兼并重组创造了合适的市场氛围。”“我的钢铁”网资讯总监徐向春表示，由于我国钢铁行业长期存在产能过剩、产业集中度较低等问题，我国早在几年前就已开始推动钢铁企业的兼并重组，但由于当时钢铁行业发展形势较好，企业对于兼并重组的积极性不高，政府的推动效果有限。如今，在钢铁行业全面亏损的背景下，相关政策的出台将加快未来几年钢铁行业兼并重组的进程。

        华泰证券钢铁研究员刘建明说，当钢铁企业面临大面积亏损，尤其是民营企业承受不住亏损压力之时，才会真正迎来重组浪潮。他表示，在重组过程中，应该确定企业是否有驾驭集团化发展的能力，不能仅为“做大”而整合，导致最终出现“大而不强”局面。

  • 打造完美卧室

        客厅装修可以细分为“软装修”和“硬装修”两类，所谓硬装修，当然是通过隔断，家具的摆放来设计出一些空间。而软装修是指通过灯饰，吊顶，地毯等给人以一种心理上的分区暗示。每个家庭情况不同，客厅面积大小不同，作为全家人使用频率最高的核心区域，它的风格应该是融合到整个家居装修风格中的。

        客厅装修的重点在四面墙，作为客人一眼就能关注到的重点，墙的装饰风格要鲜明突出，可以设置一些夸张的造型。重点重要，细节更决定成败，只有用心创造美感，客厅中每一个角落的布置，每一盆盆景的摆放甚至是每一个艺术品的挂件都会强烈的折射出主人的个性魅力。

        如果说卧室的装修充分体现了主人对私密性的要求，那么客厅则完全是一个开放性的的场所。作为专门用来接待客人的场所，客厅的装修要充分体现主人的大气，豪迈，与时俱进。

        客厅的开放性决定了装修理念的开放性，从吊顶到灯光，从色彩运用到风格的统一，客厅装修要把握整体的风格脉络。有人说，家居装饰中最能体现主人质量的是厨房和卫生间的装修，那么最能反映主人个性的当然就是客厅的装修。客厅的照明应达到最大化，居室光线的明亮能让所有家庭成员的心情变得格外透亮。

  • 夏季装修不可小看

        雨一般降雨量大，且来势迅猛，使空气湿度急剧增大，如果此时在施工中没有采取相应的保护措施，便会对家庭装修的工程进度、质量等产生一定的不良影响。所以许多消费者对雨季装修心存顾虑。那么雨季施工真的很麻烦吗？如何才能保证工程质量呢？雨季施工的关键是防潮，只要做好了这一点，就会消除雨季施工中的种种不利因素。

        1.保持室内良好的通风

        阴雨天时不仅空气潮湿，而且气压低，因此施工中要将所有的门窗都打开，以保持室内良好的通风。这样不仅有利于施工人员的身体健康，而且有助于室内墙面、地面及木材等的尽早干燥。

        2.刮腻子时要延长干透时间

        涂刷墙面前先要刮批腻子，一般需要1-3遍，其间正常的干透时间为1-2天。但在阴雨天刮批腻子时，应用干布将墙面水气擦拭干净，以尽可能保持墙面干燥。同时还应根据天气的实际情况，尽可能延长腻子干透的时间，一般以2-3天为宜。

        3.下雨天时切勿刷漆

        对于木制品，无论是刷清漆或做混油时刷硝基漆，都切记不要在下雨天时刷。因为木制品表面在雨天时会凝聚一层水汽。这时如果刷漆，水汽便会包裹在漆膜里，使木制品表面浑浊不清。比如雨天刷硝基漆，会导致色泽不均匀，而刷油漆，则会出现返白的现象。

        4.铺地砖时不要让水泥受潮

        遇到阴雨天进行地面铺砖时，最好在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物，同时尽量令其远离水源，以防止受潮或浸湿后结成块状。但抹好的水泥还是会受到空气潮湿的影响，令凝固速度减慢。所以铺贴完地砖后，不能马上在上面踩踏，应设置跳板以方便通行。

        5.下雨天尽量别铺木地板

        无论是铺实木地板还是复合地板，都尽量不要在下雨天进行铺装。因为雨天地面会受潮，特别是一楼，还会出现返潮现象。此时水分蒸发得慢，胶干得也慢，如果在这种情况下，将来很容易变形或出现空鼓现象。但在空气湿度不是很大的阴天里，还是可以铺装木地板的，但注意要铺装得紧凑些，不然天一晴，水分被蒸发干净后，会导致木地板收缩，造成地板间缝隙过大。

        6.防止木制品因受潮而变形

        雨季施工最重要的是防止现场制作的木制品变形。具体保护措施为：在木制门、窗成型并尚未刷(喷)漆时，可用重物对其平压近一周的时间，使门或窗的结构基本稳定，这样便可防止木制品因受潮而变形。

        7.要防止电线因受潮短路而引发火灾

        阴雨天装修时，更应注意对电路改造的规范化操作，特别是在阳台等容易被雨淋湿的地方，一定要将没埋线时露在电线外面的铜制线头包好，以防止电线受潮后短路。尤其对于环绕在受潮的木龙骨、大芯板等木制品周围的电线，更应注意到这一点。否则一旦不慎，很有可能引发火灾。

  • 涂料，不是贵的才是最好的

        一、看水。

        多彩涂料在经过一段时间储存后，花纹粒子会下沉，上面会有一层保护胶水溶液。这层胶水溶液一般约占多彩涂料总量的1/4左右。凡质量好的多彩涂料，保护胶水溶液呈无色或微黄色，且较清晰。

        二、看漂浮物。

        凡质量好的多彩涂料，在保护胶水溶液的表面，通常是没有漂浮物的，有时有极少的彩粒漂浮物，属正常；但若漂浮物数量多，甚至有一定厚度，就不正常了。

        三、看粒子度。

        取一透明的玻璃杯，盛入半杯清水，然后，取少许多彩涂料，放入玻璃杯的水里搅动。凡质量好的多彩涂料，杯中的水仍清晰见底，粒子在清水中相对独立，粒子的大小很均匀。

        四、看销售价。

        质量好的多彩涂料，均由正规生产厂家按配方生产，价格适中；而质量差的涂料，有的在生产中偷工减料，有的甚至是个人仿冒生产，成本低，销售价格比质量好的涂料便宜得多。

  • 浅谈品牌不正当竞争侵权及保护面临的新问题

        新时期，伴随着互联网的迅猛发展，利用互联网平台实施不正当竞争侵权的行为时有发生。佛山陶瓷企业普遍表示，公司做大做强、品牌知名度提高后都或多或少面临及遭受此类侵权问题。部分走捷径的人利用香港企业名称登记注册门槛低、审查宽松的政策，将他人在大陆的知名企业字号、驰名商标在香港用作企业字号进行登记设立空壳公司，继而在大陆实施生产、销售和宣传的行为，达到“傍名牌”“搭便车”的目的。此外，相当一部分新兴陶瓷中小企业，也打着“佛山陶瓷”“佛山产地”的旗号进行宣传和销售，使消费者误认为其产品来源于佛山或与佛山陶瓷企业存在关联关系，淡化了 “佛山陶瓷”的知名度，甚至损害了“佛山陶瓷”的声誉和品牌信誉。

        让这些“走捷径”和不法侵权行为得到应有的法律制裁本无可非议，实乃大快人心之事。而利用互联网进行不正当竞争行为是近些年伴随着互联网神速发展才逐渐被人们重视。因法律具有一定的滞后性，侵权主体隐蔽性，侵权行为跨区域性、侵权成本与维权成本的悬殊性等，使受害方维权变得复杂和艰难。

        知名品牌建设来之不易，新时期，针对品牌侵权呈现的新特点以及品牌保护面临的新问题，如何建立健全品牌保护制度，为企业发展保驾护航，值得每一个人探索和思考。笔者在此抛砖引玉，希望社会各界能对这个课题进行更多的研讨。

  • 浅谈地板验收标准

        木地板是目前居室及公用建筑装饰中普遍使用的地饰材料。随着其销售量剧增，投诉也呈上升趋势。所以家居搞装修的时候，必须细致检查地板的装修质量，做好验收工作。

        1、看地板的颜色是否一致。如果色差太大，直接影响美观，可以要求调换；如果颜色过于一致，几乎没有色差，那就要看地板表面的花纹是否一样。如果花纹也相差无几的话，那有可能是工艺木地板，而不是所谓的名贵木种的材质地板。现在有的地板材料供应商，采用一般的木材材质地板，却在表面贴一层名贵木种的木皮来以次充好，说是用以防潮，其实是怕被看见反面的花纹和正面的不一致。

        2、看地板是否有声响，验收时在地板上来回走动，脚步须加重，特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收，发现有声响的部位，要重复走动，确定声响的具体位置，做好标记。碰到这种情况，可以要求拆除重铺。有声响的部位，是施工人员在施工过程中，操作不规范和使用材料不合格造成的。操作不规范主要体现在地龙骨固定不牢固；材料不合格主要体现在地龙骨未经烘干。有些装修施工单位用未经烘干的地龙骨施工，表面上看有烘干的痕迹，其实没干。含水率高的地龙骨，在木料自然干燥过程中体积会缩小，造成松动。

        3、验收地板是否变形、翘曲，验收的方法是用2米长的直尺，靠在地板上，平整度不应大于3毫米。多抽几处测量，如果合格率在80%以上就视为合格，反之，就是不合格的。有时我们会发现地板局部起拱：如果是实木地板，那是由于铺得太紧或者是地板过于干燥(含水率太低)；如果是复合地板，那就是地板质量差。因此地板起拱是严重的质量问题。

        4、踢脚线的验收：踢脚线与门框间隙≤2毫米；踢脚线拼缝之间间距≤1毫米；踢脚线与地板表面的间隙应该在3毫米到5毫米范围内；踢脚线扣口的高度差应≤1毫米。

        5、门扣条的验收：门扣条应装在门的正下方，关闭门后里外都不留边为宜，扣条和门的底部间隙在3毫米—7毫米之间，门能开闭自如。扣条的安装要牢固、稳定，可以用脚踢一下扣条的中间部位，检查扣条两边是否翘起或松动，有无异响。

        6、最后验收地板的表面是否有蛀眼、缝隙、划痕。常见的是由于地龙骨未经处理，里面有蛀虫。等发现有蛀眼时，地板已经被蛀得差不多了；缝隙和划痕一看就知道。规范规定：地板缝隙不应大于0.5毫米；划痕主要是装修粗糙造成，如用打蜡方法仍不能修复，就必须调换。

        木地板的材质品种、等级符合设计要求，含水率应在10%左右，术龙骨、垫木作过防腐处理，木龙骨要安装牢固、平直，间距和固定方法符合规范要求，板面铺钉牢固、无松动，粘贴牢固、无空鼓，使用胶的品种符合规范要求。

        目测检查木地板表面刨平、磨光，无创痕、俄茬和毛刺，图案清晰，清油面层颜色一致，铺装方向正确，面层接缝严密，接头位置错开，表面洁净。踢脚板铺设接缝严密，表面光滑，高度及出墙厚度一致。用2米靠尺检查，地面平整度误差小于1毫米，缝隙宽度小于0.3毫米，踢脚板上口平直度误差小于3毫米，拼缝平直度误差小于2毫米。

  • 每平米只卖2000元 谨防“空中楼阁”式骗局

        小王是西安市一建设部门的工作人员，辛辛苦苦攒了20多万，一直想在西安买套房子，但高房价让他望尘莫及。2010年的一天，小王在街头，无意中收到一张售楼传单，上面说这个在长安区韦曲街办的楼盘，每平米均价仅为2000元左右。

        小王看到这个广告后开心不已，因为长安区房价，每平方米均在4500元以上，小王盘算着，如果只交首付，他手头的钱，可以买两套房子。

        于是，他立即去售楼部，了解情况后，付钱买了两套房子。与他一起买房的，还有9人。

        首付交后，迟迟不见工程开工。小王就与另外9名购房者联系开发商乔某，这才发现，超低价的房子，原来只是个“空中楼阁”式的骗局。

        原来，早在2009年9月，一个叫乔某的人，得知某单位欲在韦曲街办开发楼盘，他就与该单位领导洽谈，双方签定了联建协议：建设用地由该单位提供，乔某提供全部工程资金。2010年4月29号，乔某用其二姐的身份证，注册了一家房地产公司，他自己是股东，法人是他二姐。

        随后，乔某开始了一系列的准备工作，租了房子作售楼部，招聘了5名置业顾问。同时，印制了15万份售楼宣传彩页，和500份《房屋买卖合同》，而后又招聘了8名社会人员，在高新区、雁塔区、未央区等地发放楼盘宣传彩页。

        很快，乔某借来的42万元启动资金花完了，于是，他有了一个大胆的想法：“试着卖房子。”

        从2010年12月开始，短短5个月内，乔某在没有“五证”的情况下，陆续“卖”掉了11套房子，所得房款约110万元。2011年9月，该单位因没有办理好相关土地手续，与乔某解除了联建协议，此时的乔某，已将110万卖房款挥霍一空。

        后知后觉的小王，与另外9人一起，将乔某告上法庭。近日，乔某因涉嫌合同诈骗罪，被长安区检察院依法批准逮捕。

        检察官说话：天上不会掉馅饼，占小便宜往往会吃大亏，虽是老生常谈，但要牢记深思。

  • 查处土地违规抵押融资贷款逾557亿元

        据新华社电 (记者王立彬)最新发布的国家土地督察公告称，2011年国家土地督察机构查处各地土地违规抵押融资贷款行为，涉及面积10.47万亩，贷款总额557.98亿元。一些地方征地补偿安置落实不到位、侵害被征地农民合法权益等问题依然严重。

        国家土地督察公告称，在2011年抽查的31个市、25个县中，有12个市、22个县存在土地违规抵押融资贷款行为，涉及面积10.47万亩，贷款总额557.98亿元。国家土地督察机构通过跟踪调研地方土地利用和管理动态，引导地方政府依法依规用地，同时加强与中央巡视机构、银监会等部门的沟通协作，完善与省级政府的联席会议机制，有效提升了土地督察效能。

        公告说，针对2010年、2011年例行督察发现21个城市存在土地违规抵押融资贷款746.76亿元的问题，国家土地督察机构向银监会通报情况，共同开展土地违规抵押融资贷款清理检查工作。

        据悉，2011年国家土地督察机构对30个省(区、市)64个地级以上城市开展了例行督察，对农用地转用和土地征收、土地出让供应、土地开发利用、耕地占补平衡、土地执法监察和土地抵押融资等环节进行全程例行督察，涉及64个地级以上城市管辖的564个县(市、区)，审核土地卷宗32.45万件，涉及土地面积713.33万亩；实地核查项目4.32万个，涉及土地面积155.28万亩。

        在非法土地抵押融资贷款外，28个城市中有730个项目存在非法批地问题，涉及面积4.38万亩。29个城市违反禁止、限制用地项目目录对149个项目批准供地，涉及面积3.17万亩；20个城市违反产业政策对132个工业项目批准用地，涉及面积2.32万亩。一些地方土地闲置现象大量存在且未得到有效处置，部分开发区和工业园区不同程度存在土地闲置及土地利用效率低问题。43个城市918个项目存在土地闲置，涉及面积8.84万亩。

  • 导购推拉门

        当现代的家居理念，越来越倾向于节省空间、可按需定制以及环保实用等方面时，其中滑动推拉门除了能为衣柜、衣帽间提供密封之外，更能为客厅、厨房、阳台等地起到空间分隔和增加私密性的作用。但是推拉门的种类很多，价格差别大，究竟该怎样挑选呢？

        　　关键1：听滑轮震动

        推拉门分别有上、下两组滑轮。上滑轮起导向作用，因其装在上部轨道内，消费者选购时往往不重视。好的上滑轮结构相对复杂，不但内有轴承，而且还有铝块将两轮固定，使其定向平稳滑动，几乎没有噪音。消费者在挑选时不要误认为推拉门在滑动时越滑越轻越好，实际上高品质的推拉门在滑动时应带有一定自重，顺滑而没有震动。

        　　关键2：看型材断面

        　　市场上推拉门的型材分为铝镁合金和再生铝两种。高品质推拉门的型材用铝、锶、铜、镁、锰等合金制成，坚韧程度上有很大的优势，而且厚度均能达到1mm以上，而品质较低的型材为再生铝，坚韧度和使用年限就降低了。铝镁合金的型材大多使用原色，不加涂层，而有的商家为了以次充好，往往采用再生铝型材表面涂色的方式，因此消费者在选购时，应让商家展示产品型材的断面以了解真实材质。

        　　关键3：挑轨道高度

        　　地轨设计的合理性直接影响产品的使用舒适度和使用年限，消费者选购时应选择脚感好，且利于清洁卫生的款式，同时，为了家中老人和小孩的安全，地轨高度以不超过5mm为好。

        　　关键4：选安全玻璃

        　　除了壁柜门不能用透明玻璃以外，其他推拉门玻璃要占据大部分，玻璃的好坏直接决定门的价钱高低。最好选钢化玻璃，碎了不伤人，安全系数高。外表应通透明亮。

        　　关键5：查样品资料

        　　市场上推拉门的来源分为三种：国产、国内贴牌和国外进口。消费者在挑选中应留意鉴别的地方。国产的五金、型材等原材料都是在国内生产、组装，价位一般在450元/平方米以下;而国内贴牌是指从国外购买某品牌商标的使用权，但产品的五金、型材多为国内生产、组装，价位一般在450-1000元/平方米;国外进口的品牌，五金、型材均为原装进口，产品品质相对较高，价位一般在1000-3500元/平方米。消费者可根据自身的需求进行选择，但由于市场上有些品牌打着进口的旗号，收取不实的价钱，所以在选购进口品牌时，应近距离观察样品的断面和小样，同时查询原产厂家的包装、网站等资料。

        　　关键6：挑封边牢度

        　　市场上流行的胶条有PVC橡胶和硅胶，硅胶效果更好，不会腐蚀型材、玻璃和芯板。另外PVC封边带封边牢固，表面平整，色彩逼真，不掉色，不会脱落变形。

  • 细购开关插座

        正确了解了开关插座选择方法，选择购买安全实用的开关插座。是一件非常有必要的事，下面，就从这些细节之处来选购开关插座吧：

        接线端子：常见的有传统的螺丝端子和速接端子两种，后者更为可靠，且接线简单快速，只要将电线插入端子孔，连接即告完成，且绝不会脱落。

        开关手感：好的开关弹簧一般较硬，以保证触点连接可靠，降低接触电阻，因此在开／关时比较有力度感。而普通开关的弹簧则非常软，甚至经常发生开关手柄停在中间位置的现象，造成安全隐患。

        荧光开关：荧光开关一般有涂料型和电源发光型(如氖泡)两种，前者价格较低，但由于发光粉在外界光源消失后能量很快耗尽，无法起到荧光作用，因而正规厂商的产品一般采用电源发光技术，可长期发光。

        铜材：选购时，不仅要求产品结构设计合理，而且要保证铜材有一定的厚度。最简单的判断办法是，用插头试一试插拔力度是否适中，且用手掂插座应当有一定的分量。

        绝缘材料：购买时，最好能对其核心部件做一下燃烧实验。从外观上来说，好的材料一般质地较为坚硬，很难划伤，成型后结构严密，且分量较重。

        开关触点：好的开关触点有纯银和银锂合金两种。银的导电性非常好，但纯银熔点低，在使用中容易发生高温熔化或反复使用后变形等问题。采用银锂合金的触点既能保证银的良好导电性，又能有效地提高其熔点硬度。

  • 绿色家装

        对于家装的朋友来说，他们关注最多的恐怕就是甲醛污染问题，但即使对甲醛进行治理，在日常生活中，我们如果不注意健康生活，居室内的污染同样会不利于我们的健康。

        现在给大家简单的介绍下生活中如何更有效的减少室内污染对人体的危害，如何才能做到绿色家装。

        1)通风换气是最有效、最经济的方法，不管住宅里是否有人，应尽可能地多通风。一方面新鲜空气的稀释作用可以将室内的污染物冲淡，有利于室内污染物的排放，另一方面有助于装修材料中的有毒有害气体尽早的释放出来。

        每天开窗通风要选择合适的时间，一般早晨10点以后，分早、中、晚通风各20分钟。根据居室的污染程度，可选择不同的通风方式。但要注意，家中有老人的时候，不适宜长时间通风，防止由此诱发的面瘫和中风，室外空气污染很严重时，也不要开窗通风。

        2)室内保持一定的湿度和温度，湿度和温度过高，大多数污染物就从装修材料中散发的快，这在室内有人时不利，同时湿度过高有利于细菌等微生物的繁殖。但在住宅内无人时，比如外出旅游时就可以采取一些措施提高湿度。

        3)在使用杀虫剂、除臭剂和熏香剂时要适量，这些物质对室内害虫和异味有一定处理作用，但同时它们也会对人体产生一些危害。特别是在使用湿式喷雾剂时，产生的喷雾状颗粒可以吸附大量的有害物质进入体内，其危害比用干式的严重的多。

        另外现在市场上香熏油质量参差不齐，好的香熏油，像一些纯的植物精油，有益健康，并有抗病毒，驱虫，抗氧化等作用。但有些熏香油会对人体眼睛，呼吸道产生刺激，或引发过敏症。在室内密闭环境中，含有化学香精的污染空气进入人体，容易造成身体缺氧疲劳，过敏等症状。尤其孕妇要慎用。

        4)尽量避免在室内吸烟，它不仅危害自身，而且对周围人群产生更大危害。

  • 2012陶瓷色彩流行趋势在1506马赛克城发布

        【中国建材网】4月19日，2012陶瓷色彩流行趋势发布会、1506马赛克城开业仪式、“陶瓷与设计”高峰论坛等系列活动在1506国际陶瓷城隆重举行。

        中国流行色协会趋势研究中心主任招霞亲临现场主持“2012陶瓷行业色彩流行趋势”发布，并与佛山市禅城区张槎街道办事处党工委委员赖华、广东省陶艺委员会秘书长魏华，香港郑成标建筑装饰设计事务所总设计师郑成标、1506创意城副总经理禹东焕等领导、嘉宾一道，为1506马赛克城开业剪彩。

        中国建筑学会室内设计分会理事梁宇曦等20多名专家、知名设计师应邀出席；100多名1506创意城入园企业代表，以及众多媒体代表共同见证盛会。

        当今，陶瓷卖场专业化渐成趋势。1506马赛克城的新张，使佛山马赛克集中展示区达六处，也为世界马赛克版图再添一城。

        把握2012陶瓷色彩流行趋势，满足顾客深层次需求

        中国流行色协会趋势研究中心主招霞在主持2012陶瓷行业色彩流行趋势发布会时指出：“色彩在各个领域是互通的，并且绝大部分是由服装流行的颜色来带动其他领域的色彩发展。”

        招霞以专业的眼光为陶业人士揭秘今年陶瓷行业色彩流行趋势，为陶瓷行业的产品研发设计、营销提供富有建设性的指导意见。她先从服装行业的流行色彩开始述起，并以生动形象的方式，结合陶瓷行业的特点，讲述了今年陶瓷色彩流行的趋势。她表示“作为一种与人民生活息息相关的建筑材料，陶瓷已经从原来的注重实用性慢慢地提升到注重精神愉悦的层次。现代人越来越注重如何运用这种材料来体现自己的生活品味，并利用该材料装点自己的生活空间。在这种趋势下，如何把握大众的心理以便满足消费者寻求个性化、差异化的色彩搭配将是一个关键。”

        “陶瓷与设计”高峰论坛：纵论陶瓷研发、设计与经营之道

        陶瓷产业的良性发展，离不开研发、生产、设计、销售等各个环节的紧密衔接，其中，陶瓷产品的研发与设计，是陶瓷产业链整体发展的关键——在此背景下举行的“陶瓷与设计”高峰论坛是本次活动的一大亮点。

        对此，佛山市禅城区张槎街道办事处党工委委员赖华表示：“面对我国陶瓷行业在国际上缺乏话语权的现状，举办‘陶瓷与设计’高峰论坛，汇聚多位设计师与专家共同探讨陶瓷设计的问题，是提升我国陶瓷行业国际化水平、推动陶瓷产业链升级的重要体现。”

        在高峰论坛上，国内外学者、专家与迪拜国际陶瓷城执行董事阮铭希等企业代表，就如何通过设计促进中国陶瓷产业发展、如何设计陶瓷产品及色彩与设计的关系等问题各抒己见，纵论研发、设计、品牌建设与经营之道。

        关于色彩与设计的关系，招霞用生动的案例表明“75%的产品都是以色彩打动消费者”，强调“色彩学作为一门融设计、心理学于一体的学科，是一门科学，也是一种感性的认知，对它的熟习与运用，将能促使陶瓷企业更好地实现对大众心理的洞悉与把握。”

        郑成标表示：现代中国文化是世界主流文化之一，中国马赛克艺术也将以1506马赛克城为起点向世界传播。艺术是产品的生命，它很重要的一个环节是色彩，当陶瓷产品与色彩、建筑空间相结合，艺术将被永恒的保留下来。

        意大利薇莎陶瓷(亚太)有限公司执行董事谭浩深、广东福美软瓷有限公司营销总监白杰在介绍企业产品工艺创新、企业运营成功经验的同时，结合企业产品的特点来论证个性化色彩选择的重要性。

        “陶瓷要继续发展，需要陶瓷设计师。”梁宇曦介绍陶瓷艺术如何应用于室内设计中时的一番话将论坛推向高潮。对此，魏华教授从陶艺家的角度深入诠释陶艺家在陶瓷设计中所扮演的角色，并就陶瓷产品设计提出了自己的建议：“如何结合自身地域特色或中国东方的特色做一个产品，需要更多设计师或艺术家作努力。”

        1506国际陶瓷城：打造陶瓷企业集成服务平台

        1506国际陶瓷城位于季华三路，是禅城区“东提西进”战略的西进桥头堡，目前，已吸引佛罗伦斯、永健、福美、小汉玉、广贸、雅艺、圣诺美、卡烁、拓思卡纳、金儒家、康尼特曼联、贝帝澳、阿美迪奥、咏卓、小汉玉、石趣居、金碧莎、柏斯印象、德邦、绰美、戈夫、诺嘉、台湾新概念、德诚、方圆、东星、艺博、彪达等陶瓷企业入驻，使1506国际陶瓷城业态进一步完善，内涵进一步得到深化。

        据悉，1506国际陶瓷城已初具规模，现已引进企业近400家，其中陶瓷企业、陶瓷设计、陶艺大师工作室、色釉料、展厅设计、陶瓷物流、陶瓷广告设计等陶瓷行业相关企业近150家；陶瓷公仔、古玩商户200多家。拥有特色餐饮、住宿、文化娱乐、会展、新品发布中心等一系列商务配套，形成了一定规模的陶瓷产业集聚和服务平台。这些不断完善的服务配套、交易服务平台的建造以及高端空间的提供，吸引越来越多国内外的陶瓷设计师、陶瓷艺术家、陶瓷企业集聚，成为中国陶文化与现代陶瓷产业的有力结合。

        据1506创意城副总经理禹东焕介绍：1506国际陶瓷城，旨在通过深挖佛山千年陶文化，用陶瓷文化助推陶瓷产业升级，以陶瓷产业链条最高端的陶瓷设计及相关的规划设计、建筑设计、家居设计、产品设计的集聚平台为切入点，打造以陶瓷为主题的文化之城、设计之城、产业之城、旅游之城、教育之城，成为以“佛山陶瓷”为代表的中国陶瓷产业基地。

  • 门企需重质量与技术向高端市场要效益

        【中国建材第一网】业内专家认为，民族门窗品牌发展需要了解民族门窗企业的不足及优势，可投入更多的资金和人力去开发性能更好，技术更先进的门窗产品，以此来打破国外企业对高端门窗市场的垄断。

        如今健康、低碳、环保、崇尚自然成为消费者考虑的首要因素。对于门窗产品，消费者将这些因素作为主要考虑权衡点。而鉴于国内品牌在这方面无法跟上国外的大品牌，因此在选择上，八成消费者会选择外国品牌。

        据国内一些门业市场负责人透漏，国内品牌并非没实力，其发展还需要各方的支持。而且一直以来，中国都被冠以“门窗大国”的称号。可进口品牌仍占据着高端市场，而本土品牌趋于中下水平。随着社会的发展，人们的消费观开始趋于理性方向，洋品牌亦不再是王道，本土品牌开始凭着优质的品质、高性价比迎来了发展的春天。

        门窗市场仍一片混沌

        虽然国内门业企业近年来都有所发展，也取得了很多的成就，但随着整个国内外经济环境的变化，门窗消费市场现状堪忧。

        门企需重质量与技术向高端市场要效益

        首先，中国出口的黄金岁月很可能成为历史，必然导致中国低附加值、劳动密集型企业面临危机和转型，同时也是中国消费者勒紧腰带过日子的时代的来临。

        其次，由于国内门窗市场的竞争格局正在发生变化，危机之下，原来占据高端市场的国际品牌，现在也开始向中低端进军。

        门窗市场面临的问题依然很多

        虽然中国门窗产量很高，市场也不小，但是还与美国等发达国家有很大差距。我们的差距主要来源于生产规模、生产企业参差不齐，目前的门窗市场仍处于一片混沌，在弱与强的对决中，小企业、弱品牌自乱阵脚、跟风模仿、乱打价格战，以致深陷泥团、迟迟不能发展壮大。

        国内门企需重质量与技术

        近段时间，曝光不少国内品牌门窗存在着质量问题。对于消费者都有着蒙上一层恐惧心里，对于国内品牌门窗的发展，便更加艰难。并且由于国内大部分企业贪图一时利益，便不顾行业如今面对复杂的内外因素，门窗行业特别是民族品牌的发展又该如何应对?

        业内专家认为，民族门窗品牌发展需要了解民族门窗企业的不足及优势，可投入更多的资金和人力去开发性能更好，技术更先进的门窗产品，以此来打破国外企业对高端门窗市场的垄断。发展好民族品牌，需要在引进的外国先进技术的同时结合国内的消费情况，做到质量上乘，价格优惠。实践证明，这也是突围的策略之一。

        随着“十二五”计划的颁布，国家的发展政策对于国内门窗行业来说是一个很好的机遇。国内门业品牌发展需看清行业走势，提高技术，终究民族门窗品牌会破除“媚外”的消费市场。

  • 建筑卫浴品牌白皮书揭示品牌认知度差异

        建筑卫浴行业首份品牌白皮书《2011年中国陶瓷品牌竞争力报告》面世，报告从认知、情感和行为三个层次，品牌知名度、差异度、美誉度、信任度、预期购买和理想购买六个维度，同时基于品牌偏好、购买因素、购买渠道三个方面，对建筑卫生陶瓷品牌进行测评，结果显示，箭牌、东鹏、阿波罗在全国拥有最高的品牌知名度，惠达在北京、格雷仕在上海、钻石在佛山、金牌在重庆、欧派在广州、九牧在武汉拥有很高的区域知名度。

        在全国范围内，在不同区域内，陶瓷卫浴品牌拥有差异化的品牌知名度，是一种正常的消费现象，正所谓“萝卜白菜，各有所爱”。国内市场区域广阔，卫浴品牌众多，为消费者提供了广阔选择空间，有在全国称王的，就会有在区域内称霸的。不同的区域市场，经过精耕细作、品牌推广等营销策略之后，都有可能创造品牌知名度的奇迹，成为区域性的领导品牌。

        眼下，从区域品牌的领头羊，进军全国性知名品牌，重点是进军消费者认可的、购买预期比较大的品牌，所以难度还是相当大的。上千个陶瓷卫浴品牌，同在国内市场内拼杀，在产品同质化盛行、价格竞争愈演愈烈的情况，从占山为王到一统江湖，还需要不断修炼实力，锻造品牌。

        按报告显示，我国陶瓷卫浴业有全国性知名度高的品牌，也有区域性知名度高的品牌，但仍处于一种各自为战的混战与割据状态。因为企业数量多、品牌数量多、产量大等原因，不可避免地会出现全国性的、区域性的竞争格局。或许城头旗会更换，但纷争的状态会延续，这也很好地反映出当前我国陶瓷卫浴业的一种现状：缺乏市场领导性品牌。

        虽然有全国性知名度最高的品牌，但单一品牌的市场占有率不高。有资料显示，我国陶瓷卫浴市场的品牌集中度较低，目前还没有哪个品牌的市场占有率超过5%，一呼百应的大品牌的垄断效应尚未出现，拥有话语权的领导性品牌的市场地位尚未形成。陶瓷卫浴行业的转型升级、并购整合、洗牌重组具有较大的空间。

        品牌竞争时代已显雏形。消费者开始对陶瓷卫浴品牌付诸关注和选择，说明品牌作为竞争主元素的地位得到有效提升，陶瓷卫浴业的品牌竞争开始显现。这对陶瓷卫浴企业来说，是好事，也是考验。无形中要求陶瓷卫浴企业注重品牌建设，从品牌口碑、营销策略、产品创新、服务，以及企业形象、社会责任等方面全方位实施品牌提升战略。

        陶瓷卫浴企业的品牌建设是整体性、全方位的。不仅是聘请明星代言，投放央视广告，创新营销模式，搞个促销、签售、抽奖等连环活动，搞旺人气，更是企业综合实力的建设。三个层次、六个维度、三个方面的测评，反映出通过凝聚在品牌一点上的竞争，其背后是内容广泛、元素综合、点面结合、整体实力的比拼，是创新思想、硬实力、软实力的较量。

        品牌建设也是陶瓷卫浴业转型升级的重要内容。转型升级是陶瓷卫浴业“十二五”期间的重点任务，不仅包括节能减排、产品创新、结构调整、工艺技术与装备创新，还包括品牌、经营思想、创新理念等内容，转型升级是推动陶瓷卫浴企业实现由大变强的强企之路，也是推进品牌建设，实现由品牌弱国向品牌强国转变的必由之路。

        白皮书中对卫浴品牌的评价和定位，反映出来的客观现象，隐藏其后的内涵问题，都值得所有品牌思考。对上榜品牌是一个很好的参考，不管是全国性的，还是区域性的，毕竟有收获，明白自己的品牌在市场中的地位和位置。但还需不断努力，否则今天的全国性会退步到明天的区域性，今天的区域性可能会被其他品牌取而代之。所以说，今天的领先并不代表明天继续领先，惟有牢记品牌建设的重要性，不遗余力地推进品牌建设，打造坚如磐石的品质基础和声名远播的品牌形象，用创新、品质、服务、科学等武装起来的品牌，才会始终笑傲江湖。

  • 智能化陶卫也将成为未来发展的一个重要方向

     

       智能家居行业是一个朝阳产业，处于行业的快速发展期，在中国的13亿人口中大概有3.5亿个家庭，如果平均每个家庭在智能化装修的费用上做出6000元的预算，那么整个智能家居的产业值将超过上万亿元，陶瓷行业的智能化也将成为未来发展的重要方向。我国卫生陶瓷产量在2011年达到19327.24万件，2015年将达到25083.16万件。我国陶瓷市场规模在2011年达到744.67亿元，2015年将达到900.01亿元。

        陶瓷发展更加注重品牌化智能陶卫大有潜力

        激烈竞争刺激消费热潮

        到目前为止，广东开平、潮州，河南长葛，浙江萧山、嘉兴、温州、台州、宁波，福建南安、厦门、福州等地还在紧锣密鼓地发展卫浴产业基地，进一步扩大生产。预计未来三年内，国内的陶瓷产能还会以10%以上的速度增长，中国陶瓷产品的出口量每年平均下降了12%以上，中国的房地产行业将会因宏观调控而每年下降15%以上，这就意味着中国陶瓷产能过剩的现象将会愈演愈烈，卫浴企业的生存环境将日益恶化，产区与产区之间的竞争也将更加激烈。

        随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，我国陶瓷行业发展迅速，目前处于成长期至成熟期的过渡阶段，市场规模潜力巨大，至2010年市场容量已达736.65亿。同时，市场竞争较为激烈，参与竞争的企业数量庞大，行业的市场化程度极高，目前具备全国知名度的企业30家左右，市场集中度约30%，国内一半以上的市场份额被佛山、潮州、唐山和河南一带中小企业占据。我国陶瓷品牌数量众多，但在国内陶瓷市场上没有一家企业能占据2%的市场份额。

        陶瓷发展越来越注重品牌化

        长期以来，中国陶瓷企业的优势集中在中低档产品的市场上，中国已经成为世界上最大的陶瓷设备生产国和消费国，中国陶瓷占世界总量的30%，陶瓷配件也占了世界总量的近35%。国外品牌却几乎横扫了中国高端陶瓷市场，并采取多种措施抢占中档产品市场份额。

        目前我国陶瓷行业中，除高端市场的国际品牌外，还有3000多家本土品牌，其中规模较大的有50-100家，其它都是些中小型企业，削弱了整个国内高端品牌的市场竞争。随着美、日、欧系品牌抢占中国市场，陶瓷业高端品牌的竞争将会越来越激烈。目前国内陶瓷品牌虽然众多，但市场没有一家企业占据10%的市场份额，大品牌的营销垄断效应尚未形成。中小陶瓷企业的品牌意识开始加强，注意品牌。陶瓷企业正在开始注重品牌化的发展。

        目前，在陶瓷行业，资源整合已成为一种发展需要，专业的陶瓷产品制造商之间优势互补，也有助于推动行业更快的发展，跨产品的资源整合越来越成为陶瓷行业的一种趋势。相邻生产领域的资源整合本身也能够弥补企业本身的一些不足，相互取长补短，利用各自在专业领域内的优势。未来在陶瓷行业，跨行业的资源整合，行业内部的资源整合，有加速的趋势。

  • 采用名贵树种为材质的实木 质量就会越好？

        市场上出售的实木地板材质种类繁多，价格也从米平方米几百元到几千元不等。而一些采用名贵木材作为材质的地板，价格普遍都较高。

        使用名贵木材的地板，质量越好?

        所谓“物以稀为贵”，采用名贵木材制作的地板价格之所以高，主要是因为这些木材纹理漂亮，而且量少或是因为生长周期长。

        但是，稀有和美观并不代表木材的性能就一定会更好。木地板的质量主要取决于加工工艺，如果加工艺不好，采用名贵木种制作的木地板质量可能还比不上采用普通材质的木地板。消费者选购时不要一味崇尚名贵材质，而应该先了解木材的性能，再选择对的品牌。此外，铺装的专业程度、后期保养以及售后服务等因素也要考虑在内。

        实木地板不耐磨?

        传统的实木地板，表面只覆盖了一层漆面，耐磨度确实比复合地板差一些。但现在很多品牌采用钛晶面、万钻级漆面等各种新工艺，大幅度提高了实木地板的耐磨性。这些实木地板的耐磨性与复合地板非常接近，即使穿着高跟鞋在上面行走，也不会担心其表面被磨花。有的商家为了证明自己产品优越的耐磨性，更是实木地板铺在专卖店地面，供选购者踩踏。

        色差、纹理一致，才是好地板?

        同一种树由于种植的地点、阳光照射、温度等自然环境的不同，其色泽就难免会不同。而且将一棵树锯开，由于锯切方向不同，木材的颜色和纹理肯定不会完全相同。因此实木地板或实木复合地板客观上存在色差和花纹不均匀属于正常现象，这是木材的天然特性，也是天然木材的魅力所在。国家对实木地板的相关标准，也没有色差这个指标。

  • 混凝土填充层施工注意

        1 、 地暖加热管安装完毕且水压试验合格后 48 小时内完成混凝土填充层施工； 　　

        2 、 混凝土填充层施工应由有资质的土建施工方承担，我单位密切配合； 　　

        3 、 混凝土填充层施工中，加热管内水压不应低于 0.6MPa，填充层养护过程中，系统水压不应低于 0.4MPa ； 　　

        4 、 填充层是用于保护塑料管和使地面温度均匀的构造层。一般为豆石混凝土，石子粒径不应大于 10mm ，水泥砂浆体积比不小于 1：3,混凝土强度等级不小于 C15。填充层厚度应符合设计要求，平整度不大于 3mm ； 　　

        5 、 地暖系统需要在墙体、柱、过门等与地面垂直交接处敷设伸缩缝，伸缩缝宽度不应小于 10mm ，当地面面积超过 30 ㎡或边长超过 6m 时，应设置伸缩缝，伸缩缝宽度不宜小于 8mm ；上述膨胀缝在混凝土填充层施工前已铺设完毕，混凝土填充层施工时，应注意保护伸缩缝不被破坏； 　　

        6 、 混凝土填充层施工中， 严禁使用机械振捣设备；施工人员应穿软底鞋，采用平头铁锹。

  • 丰南斥资百万修建水泥路似“花生酥糖”

        在水泥路两侧边缘用手轻轻一抠，就能抠下一块水泥路面；两指轻揉，凝固在石块之间的“水泥”便瞬间被搓成了渣土。这并非武侠电影中的虚构场景，而是记者接到村民报料后前往丰南区柳树圈(瞿阝)镇韩家圈(瞿阝)村采访时的亲身经历。据悉，这条斥资140余万元、全长约5千米、被戏称为“花生酥糖”的水泥路，已深为韩家圈村村民所诟病。

        4月19日下午4时许，本报记者在接到村民热线报料0315-2340000后，当即前往韩家圈村。

        下午5时许，记者赶到韩家圈村。然而，记者一行走遍了贯穿韩家圈村的水泥路后，发现这条宽约4米的水泥路面光滑平整，很少有裂纹及损坏。就在记者狐疑的时候，一位村民告诉记者，那些由这条贯穿全村的水泥路两侧延伸至各条胡同、看似土石路的路面，才是村民们真正要反映的“花生酥糖”水泥路。

        “你们现在走的这条大水泥路，已经修12年了，路况还是这么好。可你们再看看两侧这些修建不到两年的小水泥路，坍塌、裂缝，这还是路吗？”鲜明的对比下，村民们的情绪明显激动起来。

        在村民带领下，记者一路走过多条小水泥路后发现，这些宽约2.5米的小水泥路路面由水泥、沙石混合大枣般大小的石块浇筑而成，路面厚度约有17公分。路面两侧裸露的路基参差不齐，路基下方遗落的石块和水泥、沙石混合物延绵成一条直线。

        “你看看这还是路吗？”已经60岁的村民杨贵余一边说着，一边拿起一把铁锹，在路面上平铲了两下，铁锹产过处，烟尘四起，一层粉末状的沙石从路基上剥离。随后，杨贵余又走到路旁，穿着软底橡胶鞋的脚用力地躲在了路基边缘上，“哗啦”一声，原本浇筑在路基内的石块应声滑落。

        记者蹲下身，手摸着一块凸起的石块轻轻一抠，连同石块在内的一块沙石路面便被记者抠起。两指轻揉间，沙石路面便粉碎成一把灰渣。

        “这些小水泥路于2010年9月20日交工，不到两年的时间，就已经坏成了这样。”在杨贵余的带领下，记者沿路看到，这些小水泥路上有多处开裂、坍塌，裂缝最大处有三四米长，数公分宽。

        “花了140多万元，就把路修成了这样，天地良心啊！”杨贵余愤怒地说，这条路完工不久，就被村民形象的称为唐山特产：“花生酥糖”。为了讨回一个公道，从2011年10月起，这个1500余人的村庄，便有640余人签了联名信，开始向柳树圈镇政府反映此事。“这640多人多半都是户主签字，一个户主基本就代表了一家人的态度。”杨贵余说。

        在杨贵余家中，记者见到了足有6页之多的联名信。联名信中称，这条全长大约5000米、宽2.5米、总面积12500平米的路面，仅用了20天左右便修建完毕，如今，这条路上的石子、沙子、水泥都已经疏离。

        杨贵余告诉记者，自去年10月起，数月之间他曾多次向柳树圈镇反映此事，“但到现在，镇政府也没有给我们一个说法。”杨贵余称。

  • 家居建材“跨界”抱团取暖

        从去年开始，围绕“整体家居”出现的“大家居”概念，已经影响到了家居业所有的子行业，陶瓷、卫浴、橱柜、家具等各大品牌商纷纷整合资源，打造个性化“整体家居”。

        一家卫浴品牌经销商陈老板告诉记者，受房产调控等影响，建材企业越来越多地尝试跨界经营，在卫浴瓷砖方面表现得尤为突出。

        一卫浴品牌负责人表示，挤进别的行业是希望行业整合，这样不仅能分散经营风险，一定程度上也能规避行业市场波动带来影响和损失。另外，企业通过“跨界”扩大了市场规模，赢得了更多的市场空间和利润增长点。

  • 家居建材促销如火如荼

        “五一”将至，对于家居建材卖场和各大品牌而言，各种“五一”优惠促销活动的宣传大战已经甚嚣尘上，区别只在于以哪种形式出现，优惠程度如何。对于消费者而言，不少消费者已经将家居建材消费提上日程。在商家推出海量优惠信息的卖场内，在热潮涌动的销售现场，手持钞票的您该何去何从？

        卖场：费尽心思求人气

        近日，记者走访南宁各大家居建材卖场了解到，各种促销宣传广告已经全部在商场内外贴出，借此吸引广大消费者的眼球。抽奖和低价促销均是各大卖场使惯了的招数，抽奖的奖品也很是诱人。如春城家居在“五一”活动期间推出消费者只要购买家具，单笔消费满2000元以上，就可以获赠抽奖券；参加“欢庆‘五一’ 约惠春城”活动舞台广告海报背景拍照活动，就可获取礼金券等。有意思的是，届时该商场内还设有数十家知名品牌家具联合组成的名品淘宝长廊专区。

        另外，大嘉汇、大商汇、福安家、桂中家居等各大家居卖场都有推出大型促销活动，以抢夺客流。大嘉汇推出了现场公关活动，亲子类的DIY活动，及娱乐游戏等，以期吸引更多家庭前来。

        据业内人士透露，由于前几个月整个家居建材市场处于疲软状态，各大卖场冷清迎市。鉴于此，狠夺上半年的口粮，对于各个企业来说，“五一”促销活动的谋划就变得至关重要，也要在吸引客流量及增加商场人气上费尽心思。

        单品： 让利让利让利再让利

        “五一”期间，各大品牌的促销要比卖场促销来得激烈，声势浩大的宣传活动早在4月中旬就已经拉开帷幕。据业内人士分析，由于受到房地产市场疲软的直接影响，与去年同期相比，家居建材市场整体趋于冷淡。因此，品牌经销商会在这个节点加速推广力度，优惠折扣会更大，借助这次活动抢夺市场占有率。“除了加大让利折扣幅度，让利的产品品种也在增加。蒙娜丽莎品牌目前推出的特价产品，具有分众的特点，加大了针对高端市场让利幅度大。还会推出全国畅销明星产品限时秒杀活动，让消费者获得更多实际的优惠。”蒙娜丽莎瓷砖南宁营销中心总经理李辉说道。

        记者走访裕丰国际橱柜中心发现，近九成的橱柜品牌都推出了套餐活动，个别品牌的折扣会低至2000元/套。西门子整体橱柜黄烁文说，现在推出的折扣已经接近出厂价，因为从今年1月份开始，产品的销售情况不太好，抓住这个节点加大推广。

        部分品牌还通过结盟的渠道集体营销产品。记者走访富安居家居建材市场发现，商场内不少品牌组建品牌联盟。全通建材地板事业部冉献峰经理表示，品牌联盟可以实现资源优化，可以共享客户资源，节约营销推广费用，同时也方便消费者一站式地选购产品。

        消费者：保证质量也要货比三家

        虽然各种打折优惠信息满天飞，但是不少消费者表示还是会谨慎购买。正在富安居选购卫浴产品的市民李女士表示，今年3月份来逛市场时发现，某卫浴品牌的座便器标价为1099元/套，现在的标价却是699元/套。优惠折扣力度是很大，但是现在更担心产品的质量和售后问题。货比三家也很重要，反正产品都在打折。

        对于部分已经加大优惠折扣推广的商家而言，目前推广效果并不明显。“虽然公司早就已经打出优惠活动信息，但是目前消费者的入店率并没有明显提高，需要导购员电话预约客户。”富安居恒洁卫浴导购员陆小云对记者说道。

        记者走访发现，位于市区的卖场开始加大夜间销售力度。现在店内的拜访高峰期一般都集中在晚上7时至9时左右，不少客户是全家一起来选购产品。“很多消费者都表示，品牌在推出对‘五一’期间的优惠折扣广告有吸引力。”裕丰国际橱柜中心尚朋堂店导购员江宇鹏说。

  • 钢铁业遭遇寒冬 严控产量不能放松

        今年一季度以来，我国钢铁行业继续面临市场需求减弱、钢材价格下降、原燃材料价格高企，经济效益不断下滑的严峻形势，全行业艰难运行。业内专家认为，我国钢铁业正遭遇“寒冬”。即便如此，当前仍需解决产能过剩问题，严控钢铁产量不能放松。

        据了解，今年一季度，我国钢铁产量小幅增长，增速明显回落，但粗钢日产水平呈逐月上升趋势。今年1至3月，钢铁行业实现利润为负10.34亿元，由钢铁生产主业亏损变为行业亏损，这也是进入新世纪(13.46,-0.64,-4.54%)以来第一次全行业亏损。

        据了解，一季度粗钢表观消费量实际负增长，钢铁市场不确定因素增加。“如果按实际天数比较，今年一季度与去年同期粗钢表观消费量实际减少27万吨，下降0.16%。”中钢协副会长兼秘书长张长富表示，这一点要引起企业的高度关注，由于3月份粗钢日产水平已相当于年产粗钢7.25亿吨水平。如果粗钢产量继续呈上升态势，一旦国际市场发生变化，必然对国内市场带来较大压力。一季度由于粗钢净出口的大幅度增加在一定程度上缓解了国内市场的压力，这一点钢铁企业应当有清醒的认识。

        今年一季度，全国固定资产投资(不含农户)同比增长20.9%(实际增长18.9%)，增速较去年全年增长水平回落2.9个百分点。基础设施投资(不含电力、热力、水)比去年同期下降2.1%，这也是近年来首次出现同比下降。同时，受国家房地产调控政策的影响，房地产相关增速回落。在主要用钢行业中，通用设备制造业、运输设备制造业、电气机械和器材制造业、电子设备制造业等分别增长8.8%、5.9%、10.8%和11.2%，但增速分别比去年同期回落13个、8.2个、6.9个和4.1个百分点。

        张长富说，全行业应清醒认识到，由于固定资产投资增速下降和投资结构变化，下游主要用钢行业增速回落，钢材市场需求难有较高增长，钢铁产量持续处于高位缺乏支撑，市场需求不足的格局还没有改变。

        “目前，钢材库存仍处高位，控制产量不能放松。”张长富告诉记者，尽管3月份重点大中型钢铁企业盈利状况正逐步好转。但不能看到钢材价格略有回升就盲目乐观，目前的价格回升只是前期合理控制产量取得的阶段性成果，并不是市场需求增长拉动，支撑作用很微弱，如果产量释放过快，很容易引起库存上升，价格下跌。

        “如果一味盲目生产，不注重调控总量、调结构转方式，就有可能带来钢铁业的灾难。”张长富强调。

        据了解，随着资源、能源价格、财税等改革政策陆续出台，铁矿石、煤炭、电力等钢铁生产用原燃材料价格不断上涨，致使我国钢铁企业面临高成本的压力，2011年钢铁产品成本平均上升幅度超过了15%。加上节能减排、人力成本上升等因素，我国钢铁生产成本上升走势短期内难以扭转，钢铁企业提高经济效益难度较大。

        张长富说，在困难时期，企业尤其要加快结构调整，加快产品升级，加强管理、细化市场，对标挖潜提升档次。不仅要和国内一流企业对标，还要和国外优秀企业对标。

        他还表示，中钢协将全力以赴做好稳定市场工作，积极促进技术进步和技术创新工作，引导行业升级。他透露，目前，近百家境内外企业参与中国铁矿石现货交易平台测试，平台运行平稳，计划5月上线运行。该平台坚持现货交易原则，减少人为恶意炒作，将进一步推动我国形成公平、公正、透明的铁矿石定价机制。

  • 楼市短暂回暖 地板营销热情瞬间引爆

        今年三月，地板行业在一片萧条中迎来了一个利好消息，房地产调控政策出现一丝松动的迹象，受此刺激，部分楼市刚性需求得以释放，中国房地产市场迎来了一个短暂的回暖过程。这对当前的地板行业来说，无异于是久旱甘霖，被弱市压抑已久的地板企业其营销热情被瞬间引爆，自4月以来，地板市场促销活动一片火热，让人感觉恍如重回了那个地板市场的黄金年代。

        营销下沉

        据记者调查了解，今年四月起，不少知名地板企业的销售额在近一段时间内都得到不同程度的提升。

        某地板品牌营销总监向记者表示，实际上很长一段时间以来，地板企业已经不再仅仅依靠市场客流和终端卖场，而是下沉营销渠道，或走进小区，或凭借大型主题活动，将顾客吸引到品牌企业独立店以及工厂中来。

        “目前，我们的销售主要来源于网络营销、小区宣传、大型活动等方式。”这位老总向记者透露。他表示，该地板品牌年后总销售额与去年同期相比有所起色，这一方面是由于去年交房的一批潜在客户到今年一、二季度出现了较大的放量，另一方面也是得益于企业在地板行业下行时积极采取的个性化营销策略有关。

        成本上涨

        采访过程中，记者了解到，营销渠道的下沉让地板企业投入成本有所增加，装饰企业表示，以前地板产品的销售更多地依赖卖场门店的自然客流，但是，从去年开始，卖场客流已经出现明显下滑，很多地板企业都开始寻求其他营销渠道。

        据了解，今年地板企业成本投入部分所产生的些变化主要还是来自于人工费用和原材料价格的增长导致，用于渠道方面的成本投入并没有太大的变化。

        不少地板企业也表示，基于渠道成本投入加大，他们开始针对企业内部管理模式、人员配备、服务方式进行了调整。

        弱市仍将持续

        虽然上半年形势看好，但据业内专家预测，中国地板市场下半年仍将处于一个较长的冷淡时期。业内人士表示，2010年和2011年购房的人群，到今年4月份达到了交房的高峰期，但受上一年调控影响，今年整体的交房量呈下滑趋势，所以预计8、9月份，地板市场仍会呈现为时不短的“寒市”状态。

        针对这种情形，一些地板企业居安思危，已经开始筹谋对策。近期国家发改委批示，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等四类住房建设需达到精装修标准。这部分精装房将为地板市场提供一个新空间。

  • 五年把水泥企业减到100家以内

        4月27日，记者从省环保厅了解到，山西省水泥工业“十二五”发展规划环境影响报告书通过审查，标志着我省规划环评迈上一个新台阶。该规划提出：到2015年，全身水泥产能总量控制在8500万吨左右

        【中国建材网】4月27日，记者从省环保厅了解到，山西省水泥工业“十二五”发展规划环境影响报告书通过审查，标志着我省规划环评迈上一个新台阶。该规划提出：到2015年，全省水泥产能总量控制在8500万吨左右，水泥散装率达到50%以上，鼓励大型骨干企业开展跨地区、跨部门兼并重组，逐步形成晋北、晋中、晋东南、晋南、晋西北五大产业集群。“十二五”期间，大同、朔州、长治、晋城等四地市原则上不再布局新建水泥熟料生产线项目。其他地市新建水泥项目布局的前提是：不得在大运高速、大西客专沿线平原地带、城市主城区等生态环境敏感地域布置新建水泥项目；必须利用电厂、冶金、化工等行业所排放的工业废渣；有条件的新建项目必须协同处置城市生活垃圾，这是建设水泥生产线的三条底线。而新建的水泥（熟料）生产线要采用新型干法生产工艺。到2015年，预计淘汰水泥产能3300多万吨，我省的水泥企业户数力争控制在100家以内。

  • 钢铁企业提高经济效益的难度依然较大

        由于实际消费负增长和粗钢产量节节攀升，我国钢铁行业在今年一季度出现了新世纪以来的第一次全行业亏损。

        中国钢铁工业协会发布的最新统计数据显示，今年首季，我国重点大中型钢铁企业累计亏损10.34亿元，与去年同期的高盈利水平不可同日而语。其中，前两个月的亏损额超过28亿元，亏损面达到41.2%。虽然3月份实现扭亏为盈，但是一季度全行业亏损已成定局。

        在中钢协副会长兼秘书长张长富看来，我国钢铁行业正在面临市场需求减弱、钢材价格下降、原材料价格居高、经济效益不断下滑的严峻形势。从钢铁主业亏损到全行业亏损，钢铁行业已经进入名副其实的“寒冬”，高产量、高库存、高成本的“三高”症结依然难以根治。

        对于业界普遍关注的中国铁矿石现货交易平台，张长富表示，目前国际四大矿山巨头中的三家——力拓、淡水河谷和FMG均已先后加入该平台。

        首季消费负增长

        据中钢协统计，今年一季度，国内市场粗钢表观消费量达到16503万吨，比去年同期增加158万吨，同比增速仅为0.97%。考虑到2月份只有29天，一季度平均日表观消费量为184.9万吨，如果按实际天数计算，今年一季度粗钢表观消费量比去年同期实际减少27万吨，同比下降0.16%。

        钢铁消费负增长与主要用钢行业增速放缓不无关系。据统计，一季度通用设备制造业、运输设备制造业、电气机械和器材制造业、电子设备制造业等主要用钢行业增速为8.8%、5.9%、10.8%和11.2%，分别比去年同期回落13、8.2、6.9和4.1个百分点。

        张长富坦言，钢铁全行业应该清醒地认识到，由于固定资产投资增速下降、投资结构变化以及下游主要用钢行业增速回落，钢材市场需求难有较高增长，市场需求不足的格局难现改观。

        与钢材消费“负增长”形成鲜明对比的是，我国钢铁产量依然保持增长态势，并且粗钢日产水平逐月递增。统计数据显示，今年一季度，全国生铁、粗钢和钢材(含重复材)产量分别达到16592万吨、17422万吨和22246万吨，比去年同期增长3.2%、2.5%和6.5%，其中粗钢产量增速比去年同期回落6.2个百分点。按日历天数计算，一季度全国平均日产粗钢191.45万吨，相当于全年6.99亿吨的水平。

        “一季度粗钢产量呈现逐月上升的趋势，其中3月份粗钢日产水平已经相当于年产粗钢7.25亿吨的水平;只不过由于粗钢净出口大幅增加，在一定程度上缓解了国内市场压力。”张长富特别提醒说，如果粗钢产量继续上升，一旦国际市场发生变化，必然会对国内市场带来较大压力，这一点要引起钢铁企业的高度关注，目前控制产量仍不能放松。

        高库存与低价格并存

        每年的一季度通常属于传统钢材消费淡季，由于市场需求不旺，加上库存较多、钢材贸易企业和用户对市场预期不乐观，国内钢材价格一直低位徘徊。据中钢协统计，截至3月末，国内钢材综合价格指数为121.18点，比去年年底的120.45点略有回升，比去年同期的131.23点下降10.05点，降幅达到7.66%。

        从主要品种来看，虽然同样处于价格低位，但是板材的形势好于长材。截至3月末，长材价格指数为125.85点，比去年年底下降0.51%;板材价格指数为118.82点，比去年年底回升2.18%。但与去年同期相比，两者的价格水平均明显下降，其中长材下降7.92%，板材下降7.32%。

        与钢价低位徘徊相伴而生的，是全国居高不下的钢材库存。截至2月末，重点统计钢铁企业库存量为1264万吨，比1月末略有下降，但比年初增加271万吨，增幅为 27.29%。3月末，全国26个主要钢材市场、五种钢材社会库存量达到1789万吨，环比下降105万吨，降幅为5.55%。

        尽管3月末钢材库存小幅下降，但与年初相比，钢材库存增加499万吨，增幅高达38.66%，仍处于较高水平。其中，螺纹钢社会库存比年初上升65.71%，线材、热轧板卷、冷轧薄板和中厚板分别比年初上升95.28%、9.55%、14.2%和8.92%。

        对于今年3月份国内钢材价格一度出现的小幅回升势头，张长富认为依然不能盲目乐观。“目前的钢材价格回升只是前期合理控制产量取得的阶段性成果，并不是市场需求增长拉动，支撑作用很微弱，如果产量释放过快，很容易引起库存上升、价格下跌。”

        已现全行业亏损

        除了高企的库存和低迷的价格，高成本也是钢铁行业深陷全行业亏损“泥潭”的一大诱因。

        去年，我国钢铁产品成本平均上升幅度超过15%。然而，随着资源、能源价格、财税等改革政策陆续出台，铁矿石、煤炭、电力等钢铁生产用原燃材料价格不断上涨，今年我国钢铁企业面临的高成本压力有增无减。

        从今年2月1日起，国家调高了铁矿山的资源税征收比例，由原来的每吨9元提高到12元，每吨原矿因此多交资源税3元，影响整个钢铁行业成本约40亿元。此外，主焦煤、喷吹煤和动力煤等冶金用煤价格普遍上涨，即使去年四季度以来钢材价格大幅回落，煤炭价格也在高位“岿然不动”。

        在张长富看来，考虑到去年以来国家两次上调销售电价，进口铁矿石价格受国外矿山垄断一直处于高位，加上企业财务费用大幅增加、人工成本不断上升以及节能、环保投入的增加，钢铁生产成本上升走势短期内难以扭转。

        据中钢协统计，今年前两个月，我国重点大中型钢铁企业累计实现工业总产值5122亿元，同比仅增长0.98%;实现销售收入5468亿元，同比下降 1.46%;实现利税70.83亿元，同比下降76.21%，其中实现利润-28.04亿元，亏损面达到41.2%，同比增加31.2个百分点;亏损企业亏损金额达到73.68亿元，同比增幅超过23倍。

        张长富表示，虽然3月份已经扭亏为盈，但是后期钢铁企业提高经济效益的难度依然较大。

  • 我国除湿机的前景何在

        除湿机又称为抽湿机，一般可分为家用除湿机和工业除湿机两大类，属于制冷空调家庭中的一个小成员。通常，除湿机由压缩机、热交换器、风扇、盛水器、机壳及控制器组成，其工作原理是：由风扇将潮湿空气抽入机内，通过热交换器，此时空气中的水份冷凝成水珠，变成干燥的空气排出机外，如此循环使室内湿度降低。属于制冷空调家庭中的一个小成员。目前全球除湿机的主要产地集中在意大利、日本和中国台湾等地，中国在全球除湿机市场中的地位并不显著。特别是家用除湿机，一直以出口为主，只是刚刚被中国的消费者认知。

        现状：内销市场，

        家用商用大相径庭

        家用抽湿机在中国的发展已经有十几年的历史，但仍然处于初级状态。总体容量非常有限，远远没有形成规模。出口是中国家用除湿机的主要销售方向。2001年中国13家主要企业的除湿机总出口量仅有20多万台，而到2005年已经达到了205万台。另据统计，2005年中国除湿机行业总销量是250万台，这其中近96%的份额都是用于出口。虽然出口迅猛增长，国内市场的需求仍未打开，但也上升到一个新的台阶，2005全年内销7.2万台，占总销量的3%；内销额为2亿元，占总销售额的12%。和许多制造业一样，家用除湿机行业也受到了来自原材料价格飞涨的压力，利润状况不容乐观。据业内人士透露，整个行业平均利润不到5个百分点，甚至有部分企业在亏损经营。

        生产企业中，LG和SONY通过接受国外订单进行生产专供出口，其他大部分国产企业如长虹、美的等也是主攻海外市场。

        据分析，中国消费者对抽湿机的认知度不高的原因主要有以下几方面：

        1.消费意识不够。人类对空气湿度的耐受范围较广，一般一年中仅有2～3个月的时间属于潮湿期，大部分消费者通常采取忍受度过的方式。另外空调的除湿功能也易使消费者忽略除湿机存在的必要，而只把它看作锦上添花的家电用品。

        2.消费水平限制。除湿机的使用材料成本和空调相近(一台12升除湿机的成本相当于一台1HP空调)，另外由于市场需求量小，生产难以形成规模优势，所以导致其价格与空调相近，普通民众较难接受。

        3.宣传不足。目前家用除湿机处于自然销售状态，厂商通常没有配备促销员，对除湿机的宣传力度也十分欠缺，造成生产者和消费者之间信息断层严重。

        商用除湿机领域的情况则大为不同。商用除湿机是以内销市场为主，其销售量占内销总数的60%，销售额比例则超过90%。

        目前商用机的市场还没有真正发展起来。销售状况和家用机类似，都处于比较被动的局面。许多单位和场所需要用到除湿机，但对产品不甚了解，并未将其纳入采购范围。有关除湿机的采购招标项目也非常少，客户需要商家主动去挖掘，需要“曲线”营销，甚至除湿机只是作为配套产品配给用户。

        工业抽湿机的消费群体大体分为两类。第一类用户对产品需求不复杂，只要能满足除湿即可，但对价格的敏感度较高；第二类是实力较强的单位及一些科研所等机构，对机器的性能要求较高，价格则是次要考虑因素。

        在国内的生产企业中， 正岛除湿机是较早涉足除湿机领域的企业，而格力、奥克斯近几年开始迅速成长。许多大企业出于各方面因素考虑，比如市场成熟度、消费价格接受度等，主动放弃了国内市场。

        品牌格局

        从除湿机的品牌定位格局(表1)中可以看出，目前这个行业中还没有真正形成规模的品牌和企业，2005年销售收入超过亿元的企业屈指可数，大部分企业的销售收入都在1000万元之下，品牌格局还仅是一个雏形。形成这样局面的原因主要有两点：

        一是较小的市场需求影响了产业的发展。除湿机行业的市场容量不到20亿元，国内市场更是微乎其微，在没有市场需求的拉动下各企业对该产品的重视度不够，除湿机只能成为一个附属的小产品，而目前的专业除湿机企业又没有足够的实力来大力推广。

        二是除湿机产品目前品类繁多，应用领域也纷繁复杂，造成销售渠道杂乱，同时每种产品的需求量都相对较少，这也给企业在推广及销售造成较大困难。

        目前在内销市场销售的主导品牌还是以国产或合资品牌为主，另外还有部分进口品牌，以NEC、BENTIAN为代表，他们的产品定位于高端，价格也较高。

        从除湿器短期的发展态势来看，这种局面还将维持很长的一段时间。虽然近两年国内市场的需求有较快增长，但市场需求的绝对量还是有限，很难让众多有实力的品牌介入，领军品牌自然也无法形成。但毕竟作为一个细分的市场，除湿机行业的市场及利润空间仍客观存在，因此还是会吸引新的品牌不断进入。

        上游配套

        除湿机用压缩机主要有两种类型，即往复式和转子式。由于其技术门槛不高，一般的往复式压缩机和转子式压缩机企业都能够生产，所以供应厂家为数众多，各个厂家几乎都有涉及，只是量多量少的问题。转子式压缩机的生产厂家有LG、瑞智、松下、海立、三菱等；往复式压缩机厂家有：KK、大金、华意、黄石东贝等。

        除湿机压缩机的供应更具有季节特性，大量供应的月份集中在每年的5月～11月，其他月份量少且比较分散。因此，压缩机供应商一般会将除湿机压缩机的生产和空调压缩机的错开。

        未来趋势：喜忧参半

        关于中国除湿机行业未来的前景，行业里有两种不同的声音。乐观派认为中国除湿机市场虽然现在基数较小，但随着经济发展和人民生活品质的提升，前景值得肯定。未来几年除湿机在中国家庭中的普及会同家用空调的普及一样，商用方面也必将取得长足进长，近年发展非常迅速更是一个很好的证明。

        但保守派则认为，前景喜忧是相对而言的。如果将来更多大品牌大企业参与这个市场，杂牌就很难有生存空间了，届时这个市场将重新洗牌。

        空气除湿机市场的成熟之路还需要一段不短的时间，技术提升、产品功能和外观的多样化也是行业亟需解决的问题。另外国家还需要出台相关标准来引导促进和规范除湿设备市场。相信在多方努力下，除湿机也许在不久的将来会迎来不一样的明天。

  • 实木复木地板大比拼

        随着时代的发展，科技的进步，人们需求的不断提高，市场上出现了各种形形色色的建筑材料，木地板也不乏现在的一种流行建材。但是，在挑选木地板的时候，我们往往很头痛，因为种类繁多，各种功能的都有，比如木地板就简单的分类的来说，就分为复合木地板和实木木地板两大类，各有各的优点和缺点，那么我们应该怎样去选择，去最好地为我们所用，去区分它们两者之间的关系呢？

        1、复合地板的特点

        复合木地板在克服了实木地板易变形的缺点同时，保留像实木地板的舒适脚感和天然木材的优点。由于自身的特点，不需要特别的保养，呵护起来相对简便。

        复合地板不需要打蜡和油漆，切忌用砂纸打磨抛光。因为复合地板不同于实木地板，它的表面本来就比较光滑，亮度也比较好，打蜡反倒会画蛇添足。避免强烈阳光直接照射，可避免地板表面干裂和老化。

        2、实木地板的特点

        实木地板材质较硬，缜密的木纤维结构，导热系数低，阻隔声音和热气的效果，优于水泥、瓷砖和钢铁。

        实木地板的木材特性是，气候干燥，木材内部水分释出;气候潮湿，木材会吸收空气中水分。木地板通过吸收和释放水分，把居室空气湿度调节到人体最为舒适的水平。

        实木地板用材取自原始森林，使用无挥发性的耐磨油漆涂装，从材种到漆面均绿色无害，无辐射，不含甲醛，是唯一天然绿色无害的地面建材。

        实木地板的缺憾：不耐磨，易失去光泽;不宜在湿度变化较大的地方使用，否则易变形;怕酸、碱等化学品腐蚀，怕灼烧。

  • 装修宝典

        把家居装修的准备比作备战绝无小题大做之嫌。姑且不论马虎了事的装修不合自己心意时的无奈，仅看看目前市场上偷工减料、危害健康等等的新闻一大 堆，就足以令我们心惊肉跳。所以家居装修马虎不得，我们现在就按部就班，一步步为准备装修的你“出谋划策”。以下三个方法可帮你解决装修疑惑，脱盲行动可 以开始了。

        -宝典一

        家庭总动员应对装修事宜

        一般在装修前两个月左右就应该开始着手准备了，在30~60天的装修周期中，可能随时出现接收货品、重要工程的监工、随时做好补充材料准备等突 发情况，因此，装修前，要先分配以下家中成员的空闲时间，另外最好建立一个可以帮助自己的朋友或邻居的候补名单，以应付可能发生的突发情况。

        -宝典二

        上网恶补知识为装修脱盲

        装修是一项专业性很强的事，作为门外汉，绝对是应付不了市场上大大小小的陷阱和机关的。因此非常必要的是，在装修前2~3个月就应该开始恶补一下装修方面的知识了。

        1.可以先上搜房装修等网站的装修论坛注册名字进行潜水，了解施工程序、团购等专用名词的涵义是什么。网络年代，信息极大丰富，在网上查找任何方面的知识，都简便易行；

        2.注册了也了解了一些装修知识之后，就可以开始向高手们发问了。问网友、问专家、问厂商，不管你对装修有任何疑惑，只要有机会，就要毫不犹豫地问有装修实战经验的人。

        -宝典三

        打好小算盘避免超预算

        如果您的装修预算是5万元，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6万~7万元，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点，打出余量。装修时可能出现增长的额外费用包括：电话费、餐饮费、搬运费、返工费用。所以要做好充分的心理准备。

        最主要的准备是，拿到房间钥匙后，除了根据购房合同，考察房屋质量，还将装修前的实地考察一起做了。

        1.如果您已经能拿到房屋详细的图纸，并想改变房间的格局，可以先了解一下，居室中哪道墙是非承重墙，是可以拆改的；

        2.您对新居也应有个初步的规划，例如，每个房间将来的功用。插座、网线、电视信号线的布置。房间中家具和电器的大致位置；

        3.在网上查阅家装图片，根据自家的户型特点和自己的爱好需求明确自己想要的装修风格。

  • 为什么杰出的标志性建筑很少成为吸引人？

        这应该是一个关于背景和场所最简单的问题，是一个常识性的问题，不需要多动脑筋。然而，很多知名的建筑师对此却避而不谈。其实，这个简单的问题，是应该由每一个建筑师和客户提出来的。为什么很多人对此讳莫如深？标志性建筑是否应当为公众服务？又该用什么来保证设计和创造出来的良好公共空间让人们使用和享受呢？

        　　总的说来，一个建筑师避开这个问题，给这个职业和团体造成了巨大的伤害。好的设计内涵，比进行大胆的、创新的美学表达要丰富得多。优秀的设计，应当帮助我们解决今天世界遇到的重大城市问题，即从环境破坏到经济衰退，到社会异化。当建筑师集中他们全部的才能于设计工作，用以制定他们最新的艺术声明的时候，建筑远未达到它的潜力。

        　　标志性建筑应当为广大的公众服务。到全世界去旅行，去调查公共空间项目，看到最新的设计趋势我总是很兴奋的。但我不得不说，在我考察其设计的环境时，它们通常是不成功的。在设计杂志上或网站上看到非常好的工程，当走进去体验时，它们也经常是没有产生预期的效果。

        　受到标志性建筑和标志性景观的建筑规则支持的杰出空间的构想，与广大公众的想法是有很大差距的。在公共空间规划的网站上，当我们要求某个城市的利益相关者和居民去评估媒体和设计团体高度赞扬的公共空间或建筑时，我们感到吃惊。他们的评估经常是无情的。设计奖或建筑杂志的大量赞美，并不能说明设计给人留下了深刻的印象。而当地居民更看重的是它们为人们提供了好的空间，人们能够在这儿享受。

  • 涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级

        喷砂后的钢材应在4小时之内完成第一道油漆的涂装。如果采用ET-98无机磷酸盐长效型富锌涂料作为底漆，一般除油、除锈即可，可不喷砂、抛丸，而用钢丝刷、磨光机或钢砂纸处理，可带微锈的情况下涂刷施工。如遇焊接部件，在焊接后的72小时之内不能进行涂装。对镀锌层必须采用轻扫级喷砂法去除灰层、油污等杂质，然后涂刷70-H环氧铁红防腐漆。

        涂装环境条件

        涂装环境对漆膜的质量有很大的影响，为保证涂装质量，对涂装环境提出如下要求：不能在烈日曝晒和有雨、雾、雪的天气情况下进行露天作业;相对湿度大于85%时不宜施工;底材料温度须高于露点以上3度方可进行施工。ET-98无机磷酸盐长效型富锌涂料无妨。

        夏季阳光直射、底材温度大于60度时不能施工。冬季气温不低于-5度时，70-H环氧铁红防腐涂料、H06-3环氧云铁防锈漆、ZHL51-2超厚浆型环氧沥青防锈漆不宜在室外施工。

        涂装过程及漆膜干燥时间过程中有粉尘飞扬时不能施工。ET-98无机磷酸盐长效型富锌涂料无妨，因3分钟可以达到表干。

        涂料的调配

        首先核对一下油漆的种类、名称是否符合使用规定。油漆开桶后要进行充分搅拌，使沉淀混合均匀。双组份型油漆，必须根据说明书规定的配比、工程用量、允许的施工时间，在现场调配，用多少配多少。H06-1环氧富锌防锈底漆的调配。甲乙组合比例为甲组份：乙组份=4：1(重量比)。将乙组分加入甲组份的大桶内，搅拌均匀，放置20分钟熟化后才能使用。H06-3环氧云铁防锈漆。甲乙混合比例为甲组份：乙组份=4：1(重量比)，将小桶装的乙组份 (固化剂)加入甲组份的大桶内，搅拌均匀，放置20分钟熟化后才能使用。70-H环氧铁红防腐涂料及ZHL51-2超厚浆型环氧沥青防锈漆的调配可按同样方法进行。ET-98无机磷酸盐长效型富锌涂料。甲乙混合比例为1：2(重量比)将甲组份锌粉倒入乙组份，混合搅匀，熟化20分钟，及可使用，氯化橡胶面漆。氯化橡胶面漆为单罐装涂料，开罐后搅拌均匀即可使用。

        施工方法及检验

        可采用无气高压喷涂方法，也可采用手工刷涂或空气喷涂的施工方法。为保证焊接、边角、棱角处等部份的漆膜厚度，在进行大面积涂装之前，应先用漆预涂一道。在进行涂装时，操作人员应随时以湿膜测厚仪测定湿膜厚度。涂装时应采用先上下后左右，或先左右后上下的纵横涂装方法，使漆膜光滑平整、厚度均匀。表面处理质量按GB8923-88国家标准中的彩色照片对照检验。用肉眼检查漆膜表面状况，漆膜应无针孔、气泡、裂纹、脱落、流挂、漏涂等弊病。

        用漆膜测厚仪测定干膜厚度，每涂完一道应测定漆膜的厚度，涂装完毕恭毕敬后必须测定漆膜总厚度。每1～3平方米测一个点(或另行规定)，90%以上测点的厚度值须达到规定值，未达规定值的膜厚不低于规定值的90%。否则应予补涂或加涂一道。

        钢结构及管道耐温部位防腐

        耐温钢结构及管道耐温部位防腐，应采用相应的耐高温防腐底漆、面漆及有机硅改性和无机改性耐高温涂料。耐高温涂料在涂刷前，钢铁表面需要进行喷砂、抛丸、除油除锈处理，才可进行涂料底、面漆。在无条件喷砂、抛丸的情况下，可采用88-1除油除锈磷化处理剂首先涂刷一遍，24小时后用干布擦一遍后即可涂刷WEH耐高温底漆。最佳方案为，钢铁表面和正常油漆一样处理后，采用ET-98无机磷酸盐长效型富锌涂料涂刷一道，能耐200～600度高温，以后涂刷耐温WEH200～600度高温面漆二道，耐高温涂料一般一底二面及可，干膜厚度80～90um左右即可。

  • 高亮度(HB)白光LED正在迅速取代白炽灯

        在很多家庭、机构、政府和工业应用中，高亮度(HB)白光LED(发光二极管)正在迅速取代白炽灯。在过去的一年中，白光LED照明系统在总的照明应用中占到50%以上，最终超过了彩色LED应用，彩色LED应用主要受彩色照明的美感需求驱动。白光LED照明增长的新驱动力相当简单：较低的能耗导致低得多的电费。 在很多情况下，LED更高的效率可将功耗降低多达88%。它们还极大地降低了为照明而发电和传输电能所导致的二氧化碳排放量。根据Strategies Unlimited公司的研究，到2012年，总的高亮度白光LED照明市场预计将超过50亿美元，对应于2009年至2012年的28%年复合增长率 (CAGR)。这仅仅是个开始，因为在LED发光效率的提高继续加速了商业/住宅照明市场从白炽灯、荧光灯和高压钠灯向高亮度白光LED转变的同时，LED从商业化角度来看甚至会变得更具有成本效益。 根据一些计算，从传统白炽灯和荧光灯转向LED照明可使当前全球总能耗节省高达10%。随着人们加速努力降低发电产生的二氧化碳的总排放量，全球照明能源需求降低10%的潜力对这种转变起到了极大的推动作用。

        什么因素支持如此巨大的增长潜力?首先，目前这一代LED的发光效率比白炽灯高10倍，是荧光灯和高压钠灯(HPS)的两倍多，从而极大地降低了提供所需光输出(以流明量度)所必需的电力。随着LED的进一步开发，它们靠电力发光的效率会继续提高，而且预计在未来几年内将翻一番。 其次，在一个非常关注环保的世界上，LED 照明不需要处理、接触和清除荧光灯中常见的有毒水银蒸气。今天用于大多数住宅照明系统的冷阴极荧光灯(CCFL)含有多达5mg的水银，而更大的灯含有的水银会多得多! 第三，白炽灯每用1,000小时就需要更换，而荧光灯可持续使用长达1万小时，相比之下，LED的寿命超过10万小时。在大多数应用中，这允许LED永久地嵌入到最终应用之中，而无需附属装置。 实例包括室内和室外商业及住宅照明，如路灯、室内和室外工业照明以及诸如发电厂和提炼厂等有害环境中的照明。有些应用(如提炼厂)24小时不间断运行的，LED将持续使用长达11年，这意味着它们将从不需要更换。另外，LED比其它类型的照明灯小和扁几个数位级，能以非常扁平的外形尺寸制造，因此它们可以永久地置入内部和外部应用中。

        LED的小尺寸还使置入LED外壳中的反射器能够制作得更精细，从而更高效率地聚焦光。白光LED提供纯的“全光谱”白色光，在色谱中没有缝隙，从而就需要可靠视敏度的任务而言，可以非常容易地看清楚。例如，查看色标导线、读取彩色标志或区分水蒸气和火焰造成的烟雾。相反，在橙黄色的高压钠灯照明环境中完成同样的任务可能很困难，因为在这种照明环境中无法准确区分颜色。

        与人眼能察觉到的变化相比，LED还能以快得多的速度调光以及接通/断开，这极大地降低了功耗。LED照明可以调光或断开，直到需要时，再即时接通至最大光强，而荧光灯或高压钠灯需要长达30秒或更长的时间才能达到最大光强。 然而，照明系统设计师面临的最大挑战之一是，如何优化最新一代LED的所有好处。因为LED通常需要一个准确和高效率的DC电流源和一种调光方法，所以LED驱动器IC 在多种应用中必须设计到满足这些需求。电源解决方案必须是高效率、坚固、非常紧凑和具成本效益。可以证明，就驱动照明从白炽灯、荧光灯和高压钠灯照明阵列向LED转变而言，增长最快的应用将出现在通用内部/外部照明应用中，因为在这类应用中，功耗节省的回报是最大的。 诸如尺寸小、使用寿命长、功耗低、易于调光和快速接通时间等好处已经加速了高亮度LED在工业和住宅照明等很多已有照明应用中被采用。LED的长寿命和小尺寸使得在各种应用中引入新配置成为可能，这些应用包括在冰箱正面提供照明的白光LED阵列、以至照亮整个大学校园的更复杂系统等。

  • 浅谈儿童房墙面准备的乳胶漆

        “那么多的品牌都推出了儿童漆，广告宣传也都大同小异，还真不知道选哪款合适。”最近即将为家里进行二次装修的胡女士便遇到了这样的困扰，由于孩子年龄较小，因此她准备在儿童房内涂刷专用的儿童漆。可是逛了建材市场以后才发现，儿童漆产品远比她想象得要丰富和复杂。

        无论是外资品牌多乐士、芬琳、福乐阁、PPG大师漆、华润，或是本土品牌嘉宝莉、美涂士、福亚、金蓝海等，都分别推出了一到两款针对儿童房装修的产品。在这些产品的宣传彩页及包装桶上，往往清晰地在其适用范围内标注了“儿童房”的字样。产品也各具卖点，例如多乐士全效儿童漆主打“天然竹炭因子、卓效易擦洗、专家配色方案”，美国PPG大师漆则以“超级遮盖力、1800多种成熟色彩备选”等为卖点。

        在价位上，儿童漆则一律比普通乳胶漆贵出近一倍。例如5L装的富亚健康儿童卧室漆价格为288元，而同品牌普通内墙漆只需130元;华润迪士尼妙想漆售价为569元/5L,高于其普通墙面漆约400元的售价。

        虽然价格不菲，但其销量却不俗。销售人员表示，近年来选择儿童漆来涂刷儿童房甚至整套房子的消费者越来越多，这些消费者都属于对环保要求极为严格的中高端消费群体，选购儿童漆正日渐成为一种时尚的购物方式。

        儿童漆市场不规范

        据了解，早在2004年开始，嘉宝莉、富亚等国内涂料企业便陆续推出了儿童漆及其升级产品。近年来，众多国内外涂料品牌也相继推出了儿童漆产品，并开始高频率的广告宣传、终端推广。大品牌高调介入后，众多中小品牌也不断跟风。消费者环保意识的不断提升，也加速了儿童漆潜力市场的发展壮大。某品牌墙漆并未在包装上突出儿童漆，只是在桶盖上贴出了“快乐成长”的字样。在儿童漆市场发展的背后，也有一些令消费者感到疑惑的地方。例如，各品牌的营销大同小异，不是“VOC趋0”便是“低VOC”;不是“3000种色彩”便是“无限色彩缤纷天地”。

        当记者询问儿童漆与普通漆有什么不同时，销售人员的回答千篇一律“更环保、色彩更丰富”，更专业一些的则会回答“容易擦洗”。然而当被要求可提供产品检测报告或有害物质的具体数据时，多数品牌则表示无法出具或对此并不清楚。甚至有些小品牌的普通涂料和儿童涂料采用完全相同的包装，仅在桶盖上用贴纸写出儿童漆字样，价格便贵出一大截。

        另外，一些小企业也开始觊觎儿童漆市场，推出了自己的儿童漆产品。这种表面上的众星捧月，打乱了以前相对平静的儿童漆市场，虽然增加了消费者选择的空间，也无疑加大了消费者选择的难度。 质量优劣无从辨别，产品价格高低悬殊，儿童漆市场表面繁荣的背后其实并不规范。福乐阁涂料市场部经理黄韬表示，儿童涂料目前在各企业的产品系列中还不算主流，其销售额占比也较小。对于这一新兴市场中的不成熟现象，还需要通过企业自律等方式来规范和引导。

        儿童涂料标准缺失

        通常来说，涂料产品按照涂刷位置可以分为内墙涂料、外墙涂料、木器漆、金属用漆、地坪漆等，按照形态可分为水性涂料、溶剂涂料、粉末涂料等。无论在国内或国际上，也无论哪种分类方式中，都没有儿童涂料或儿童漆这一品类。

        既然在涂料族谱中并无儿童漆的踪影，因此儿童漆产品行业标准的缺失也便不言而喻。虽然去年10月1日我国首部《玩具用涂料中有害物质限量》强制性国家标准正式实施，但针对儿童房内墙涂料的国家标准或行业标准却一直没有出台。目前各涂料企业所执行的依然是2008年修订的《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》这一普遍性的国家标准，无法对儿童漆等产品提供具体规范。

  • 江苏稀土业销售收入瞄准千亿元

        江苏省政府近日出台了促进稀土行业持续健康发展的实施意见。意见指出，江苏省将严格执行国家对稀土冶炼分离和出口环节的监管规定，加快建立稀土行业管理体系；积极拓展稀土资源供给渠道，打造海外稀土资源进口加工平台；优化稀土产业发展布局，培育宜兴、常熟、溧阳、沛县、阜宁等一批稀土产业基地；做大做强产业规模，重点发展稀土催化、发光、磁性材料、储氢材料、结构功能材料、特种玻璃陶瓷等六大类稀土新材料产业，力争到2015年全省稀土行业销售收入达1000亿元。

  • 陶瓷卫浴行业产能扩张现象不容乐观

        日前，在网上看到一则江西丰城引进投资5亿元陶瓷洁具项目的报道，感触颇多。近年来，陶瓷卫浴行业的扩张脚步一刻也没有停止过。从最初的跑马圈地，在异地建立生产基地，到后来因节能减排压力不得不搬迁他处;从单一的规模扩张，到现如今产品多元化思路导致生产线迅猛崛起，生产基地鳞次栉比。生产陶瓷砖的、卫生洁具的、五金水暖的、橱柜家具的，都在互相延伸着自己的产品链条，甚至是泛家居行业也开始跨界经营，产品范围基本涵盖了泛家居行业的全部。以致如今陶瓷卫浴生产基地不断增加，陶瓷卫浴版图一再改写，全国26个省市区，几乎都有陶瓷卫浴生产线建设，从湖南岳阳、衡阳，湖北当阳、蕲春，广西藤县、贺州，江西高安、丰城，河南内黄、鹤壁，宁夏中卫，甘肃白银，内蒙古鄂尔多斯，辽宁法库、新疆、云南等等，大大小小的陶瓷产业园区全国遍地开花。这也令我国陶瓷卫浴业的产能规模不断被刷新，纪录不断被改写。

        根据“陶业长征———全国陶瓷砖产能调查”活动采集的数据，全国共建有3191条瓷砖生产线，若以全年330天为生产周期，则每年瓷砖产能高达111.81亿平方米。如果以310天为生产周期计算，每年产能亦高达105.03亿平方米。与实际年产量92亿平方米比较，还有差距，说明有部分产能未能释放。有业界人士呼吁，陶瓷卫浴业早已产能过剩。有报道说，我国卫生陶瓷洁具，每年过剩量超过6000万只，五金卫浴产品产能过剩也同样惊人。陶瓷卫浴业“十二五”规划预测，到2015年，建筑陶瓷需求量为78亿平方米，卫生陶瓷需求量为1.7亿件。而据权威信息显示，2011年全国陶瓷砖产量92亿平方米，卫生陶瓷产量1. 7296亿件。可以说目前的产能规模基本上满足了2015年的市场需求。

        “十二五”期间，我国陶瓷卫浴行业发展的内外部环境都发生了深刻变化，既有投资和消费结构调整带来的深刻影响，也有经济发展方式转变提出的紧迫要求，更有陶瓷卫浴产品以内需为主，逐步转向内需拉动的发展变化。陶瓷卫浴行业将由“增量扩张”转向“提质增效”，由高速增长转向平稳发展。这就要求陶瓷卫浴产业如何在产业升级、结构调整、控制增量、提升存量、淘汰落后产能等方面，有效转变陶瓷卫浴业的发展模式，实现做大做强、打造品牌、成就陶瓷强国的目标。其中重要一条就是有效控制产能规模，缓解过剩压力。

        如果我国陶瓷卫浴业继续依靠扩大产能来维持发展，一则资源消耗加大，将缩短产业寿命;二则能源消耗加大，节能减排压力更为艰巨;三则产能过剩加大，导到市场竞争陷入万劫不复的恶性循环;四则将会招至更多的国际贸易壁垒，反倾销灾害将更为严重;五则行业发展将背离做强产业、做强品牌的陶瓷卫浴强国目标，且会渐行渐远;六则生产经营成本不断攀升，陶瓷卫浴企业或将“自取灭亡”;七则企业数量多、规模小、自主创新乏力、自主品牌缺失的陶瓷卫浴业“中国制造”现象将继续存在。

        由此，陶瓷卫浴业要着手考虑在现有基础上的创新、转型、升级。在生产规模占据世界半壁江山的情况下，发展方式如何转向科技支撑型、精品附加值型、节能减排和资源能源效益型、制品与产业链型。据悉，行业协会正在向国家工信部争取出台陶瓷行业发展产业政策(如陶瓷行业准入条件)，在控制总量的同时淘汰落后产能。提升准入门槛，或许会对产能过快增长有一定的抑制，但现有产能的转型升级，却是一个漫长的错综复杂的清理、整理、梳理的过程。

        有关人士称，在当前市场整体环境不容乐观的形势下，不应再追求增长速度，而应该停下来思考一下该朝哪个方向发展、在哪些地方着力，从而提高发展质量;借市场低迷的机会减少盲目的投资与规模扩张，静下心来思考企业的核心竞争力在哪，发展规划、产品创新、品牌塑造、渠道拓展、市场细分等工作还有哪些要改进，从而增强在竞争中的优势。

  • 多重压力下涂料经销商要在变化中谋发展

        【中国建材网】涂料经销商是销售涂料的经营业者，是涂料企业销售涂料的主要人员，也是涂料企业获得市场资源的关键人物。然而，随着涂料行业的发展，涂料经销商受到来自各方面的压力，夸张一点说，堪比夹心层。

        一方面，受市场激烈竞争、市场疲软、成本上升等因素影响，涂料经销商比以往面临着更大的挑战。另一方面，来自“上中下”三方面的压力，上游厂家正逐步减弱对经销商的依赖、中间分销商正加强对经销商的排挤、以及下游强势终端卖场对经销商的压力。可以说，随着市场的成熟发展，许多经销商的生存环境越来越恶劣，它不仅来自于利润越来越低、厂家对市场的干预越来越多的双重压力，还有厂家对经销商要求越来越高、许多经销商后起之秀迅速崛起的双重压力，经销商面临被厂家淘汰、被竞争对手淘汰出局的风险。

        造成这种局面的主要原因不是经销商的经验能力问题，而是由市场决定的。加上目前我国经销商尚处于自然发展状态，经销商十分被动地被市场推着走，面对众多压力一筹莫展。因此，涂料经销商如果想闯出一条路子，就必须思考如何在恶劣的大环境下主动谋求自身的发展，在变化中求得变化以适应环境的变化。

        多重压力下涂料经销商要在变化中谋发展

        创新经营寻找第三渠道

        为了节省成本，大部分涂料企业都依赖经销商渠道，但随着市场的发展，涂料经销商在营销渠道上逐渐面对来自多方面的压力，如上游厂家正逐步减弱对经销商的依赖、涂料经销商面对中间分销商的排挤，以及下游强势终端专卖的压力。总而言之，涂料经销商要巩固自身的地位，还须在经营上进行创新，拓宽渠道。

        目前，除了传统意义上的主渠道外，随着市场经济的不断成熟，涂料市场不断给新的渠道提供机会。如有些涂料经销商已经将注意力投于家装公司，但有些家装公司对涂料的要求是价格低，这可能导致这条渠道的利润率低，而且与涂料经销商所销售的涂料品牌不吻合。因此，这考验的是涂料经销商的综合运营能力和对市场的敏感判断，涂料经销商在寻找第三渠道的时候要多动脑筋，善于观察，尤其是要寻找吻合自己特点的销售渠道，并做到主动出击。

        另一方面，涂料经销商开发第三渠道也考验经销商当地人脉关系。譬如，某学校翻新装修，这种信息获得后，涂料经销商如果有这方面的人脉资源有可能很容易取得订单，如果没有，生意就可能变成别人的。

        与厂家构建长久的合作关系

        涂料厂家与经销商的合作关系是建立是利益权衡之上的关系，二者间的关系会影响到双方的运作，换句话说，只有双方形成良好的合作关系，才能实现双赢。

        厂家之所以选择涂料经销商这个渠道，主要是出于节省成本的考虑，因此许多涂料厂家不愿意自己去销售涂料产品。然而，有些涂料经销商不愿意配合涂料厂家发展营销工作，这可能对双方的合作关系产生负面影响，长久下去，涂料经销商也许就要面临着被厂家淘汰的危机了。　　

        涂料经销商应当在合作过程中与厂家构建长久的战略伙伴关系，学会与厂家换位思考，了解厂家的战略意图和部署，配合厂家进行市场运营。另一方面，涂料经销商要建立对厂家品牌的忠诚度。有些经销商可能会换品牌经营，或者同时经营着两个甚至多个想到冲突的品牌，但这显然会造成资源分散，也不利于维护与厂家之间长久的战略伙伴关系。

        打造一支专业队伍

        许多涂料经销商往往停留在开夫妻店的层次，这无疑限制了经销商的进一步发展。对于涂料经销商而言，当发展到一定规模的时候，应当打造一支属于自己的专业队伍，才能追求更好的发展。有些涂料经销商喜欢凡事亲力亲为，但受制于有限的精力，经销商能维护的客户数量有限，即使经销商有强大的潜能也无从爆发。

        因此涂料经销商要培养管理意识，擅长规划通过培训，打造一支专业的营销团队。同时，还应该加强管理意识，通过激励管理等方式留住这只专业队伍。

        总而言之，涂料经销商要主动谋求自身的发展，在变化中求得变化以适应环境的变化，才能摆脱各方面的束缚，实现个人的提升和发展。

  • 淘汰落后产能利好行业龙头 钢铁水泥等成本加大

        昨天，工信部公布2012年19个工业行业淘汰落后产能目标任务。业内人士表示，这将使得相关行业的整治趋势更加明显，有助于产业升级与结构调整。二级市场上看，投资者从中可寻求哪些机会？记者昨天采访了多位分析师　　

        □政策

        淘汰落后产能目标下发

        工信部昨天公布的19个工业行业淘汰落后产能目标任务分别为：炼铁1000万吨、炼钢780万吨、焦炭2070万吨、铁合金289万吨、电石112万吨、电解铝27万吨、铜冶炼70万吨、铅冶炼115万吨、锌冶炼32万吨、水泥21900万吨、平板玻璃4700万重量箱、造纸970万吨、酒精64万吨、味精14.3万吨、柠檬酸7万吨、制革950万标张、印染28亿米、化纤22万吨、铅蓄电池2000万千伏安时。

        □分析

        行业整合趋势将更明显　　

        中投顾问环保行业研究员盘雨宏认为，淘汰落后产能将改善产能严重过剩行业的供求关系，也有助于改善相关企业的经营状况；另外，淘汰落后产能将导致部分中小企业破产倒闭，行业集中度得以提高；并且行业整合趋势更加明显，有利于推动市场的规范运作和有序竞争。

        国元证券北京分公司投资顾问曾宏宇表示，国家淘汰落后产能的目的在于产业升级。大同证券投资顾问付永翀认为，落后产能淘汰政策的执行会逐步提升行业的准入门槛；另外，落后产能多分散于产业集中度低的行业，被淘汰的过程中往往伴随着行业的整合。

        □策略

        可以选择参与有色煤炭

        曾宏宇认为，总体来看，这19个行业多为强周期板块，受经济周期影响比较明显。在经济触底回升、流动性较好的情况下，有色、煤炭等行业往往能获得超额收益，投资者可以选择参与；而水泥等受地产、基建等行业的影响较大，参与的时候同样应该先分析经济周期阶段和政策导向；钢铁、化纤、印染等行业的公司股价长期处于下落态势，不太适宜投资。

  • 2012年中国冰洗市场将呈低开高走趋势

        【中国建材第一网】奥维咨询AVC预计，2012年全国公租房、廉租房项目对国内冰洗产品销售的拉动均可达到120-180万台，约占市场整体3.5%左右。“十二五”期间，保障房项目对冰洗产品的需求规模还将逐年上升。

        受楼市低迷、政策收缩、消费信息走低等外部因素影响，中国家电市场在2012年第一季度降至谷底。奥维咨询AVC数据显示，2012年1-3月累计冰箱销售734万台，同比下降11.6%;洗衣机销售602万台，同比下降20.2%，市场开局惨淡。

        2010年底城镇家庭冰洗的百户拥有量就已分别达到96.61和96.92，趋近于饱和状态，而在“家电下乡”政策推动下，农村家庭冰洗百户拥有量也已达到45.19和57.32，增速将逐步放缓。因此，在行业整体产能过剩、市场容量高速增长难以为继的环境下，企业更需要把握好新的市场机会。

        奥维咨询AVC预计，2012年全国公租房、廉租房项目对国内冰洗产品销售的拉动均可达到120-180万台，约占市场整体3.5%左右。“十二五”期间，保障房项目对冰洗产品的需求规模还将逐年上升。

        奥维咨询AVC认为，2012年中国冰洗市场将呈低开高走趋势，而一季度市场正处于筑底过程，后续随着保障房的竣工使用、市场消费信心的恢复、利好政策的出台预期，再加之主要企业完成调整后的发力，市场将逐步回暖，乐观估计全年冰洗销量仍可保持正增长。在行业“下坡”过程中，竞争更加激烈，企业需认真把握好每一个市场机会，保障房配套家电需求或许将成为市场的新“蛋糕”。

  • 橱柜，适合自己的，才是最好的

        橱柜选购知识

        1.材质。材料是影响橱柜质量的主要因素，不同材料最终造成的质量结果不同，价格也不一样。橱柜用材主要是刨花板、密度板。在进口刨花板中，市场上常见的就是奥地利爱格、意大利锡莱板等，各方面的性能是非常优异的。在国产刨花板中，常见的有露水河、爱普板等品牌。都是使用进口设计制造，贴面也是进口的，其承重性好、不易变形，同时环保达到E1级标准。

        2.五金件。橱柜基本的五金配件是铰链和抽屉(滑轨)。橱柜五金件的质量直接关系到橱柜的使用寿命和价格。较好的橱柜一般都使用进口的铰链和抽屉(滑轨)。世界上著名的五金品牌有海蒂诗、法拉利、百隆等，它们的使用寿命一般在十万次以上。另外衡量一套橱柜性价比的一个重要条件就是抽屉(滑轨)，一般来讲标配的有木帮抽屉和金属帮抽屉。随着需要层次的提高，金属帮抽屉逐步成为市场的主流，木帮抽屉多为低价位橱柜使用。

        3.做工。外观上要查看柜门、柜体的封边条等是否整齐、平顺。使用机器封边的橱柜，外观平整、手感顺滑。这样的产品长期使用不会开胶、起泡及变形。是否能使用32mm工艺进行设计和生产也是衡量橱柜质量的重要条件。使用32mm工艺进行设计和生产，不但能提高生产效率，还可以提高、保证产品质量。32mm最明显的标志就是侧板上的两排系统孔，通过系统可以精确安装的五金件等。有的厂家的产品也有系统孔，但并没有完全应用或不会应用。在选购时可以注意一下这个问题。

        4.服务。对任何一件产品来讲，售后服务很重要。良好的服务是产品价值的一部分。许多小厂的产品价格很便宜，但保修期很短或者就没有保修，一旦出了问题很难得到合理解决，所以消费者在订购橱柜时一定要问清楚产品保修等问题" ，建议选择比较大的品牌 如尚品宅配橱柜，科宝橱柜，欧派橱柜等

        最后建议楼主先找专业的设计师帮你量尺设计下橱柜效果图，多和设计师沟通，这样方能真正帮助你买到适合的橱柜。你可以去找找新居网的设计师问问吧，他们在这方面是比较专业的。

        购买时如何检查橱柜

        1.仔细检查做工。主要查看台面板、门板、箱体和密封条、防撞条是否经机器模压处理，是否正反两面一次压制而成。好的产品长期使用不会起泡及变形。密封条封闭不严可造成油烟、灰尘、昆虫进入。

        2.检查下柜的台面板的背板防水条是否密封好不渗水。

        3.柜门铰链的质量也很关键。它的质量关系到柜门的开启寿命；还要考察地脚的调平器及螺丝是否防潮湿。

        4.在台面的选择上，应当便于清理，且耐磨性能良好。如果选择大理石材料，则一定要考虑是否符合家庭室内使用规定标准，以及防渗程度是否良好。

        5.良好的售后服务。在挑选橱柜时一定要选择售后服务比较到位的厂家，以便出现问题时，能够及时得到维修。

  • 教你选择木地板

        当消费者决定用木地板作为地面装饰材料后，可以按下列步骤来进行选购：

        在选购之前，首先要知道自己住宅的层次、朝向、面积，最好画个平面图以便总体规划，具体分配各个房间的使用功能，然后因地制宜的选择地板；一般来说年轻人由于工作学习比较忙碌，因而与老人、孩子的要求不可能完全一致，最好全家讨论达成共识，在确定地板的选购方向；还要考虑地板的使用性能，是暂时还长久，在铺设施工中会不会对周围建筑造成*作和破坏；最后还要考虑自己的经济随能力，预算装修费用。

        在购买木地板之前，我们首先要懂得木地板的保养:

        1．保持地板干燥、清洁，不允许用滴水的拖把拖地板，或用碱水，肥皂水擦地板，以免破坏油漆表面的光泽。

        2．尽量避免阳光暴晒，以免表面油漆长期在紫外线的照射下提前老化、开裂。

        3．局部板面不慎污染应及时清除若有油污，可用抹布蘸温水沾少量洗衣粉擦洗若是药物或颜料，必须在污迹未渗入木质表层以前加以清除。

        4．最好每三个月打一次蜡(强化木地板除外)打蜡前要将地板表面的污渍清理干净。经常打蜡，可保持地板的光洁度，延长地板的使用寿命。

        5．避免尖锐器物划伤地板面，尽量避免拖动沉重的家具。

        6．建议在门口处放置蹬蹭垫，以防带进尘粒，损伤地板。

        木地板的种类主要有：

        实木地板、实木复合地板、强化木地板、强化复合木地板、竹地板等。

        (一) 实木地板

        实木地板是用木材制造的地板，大多是企口地板，安装更简便。市场上半数以上地板是经过涂装(油漆)的成品地板，一般称“漆板”。漆板在工厂加工、油漆、烘干，质量较高，现声油漆一般不容易达到具质量水平。漆板安装后不必再进行表面刨乎、打磨、油漆。

        实木地板按木材质地分为硬木地板和软木地棉板。

        1、木地板：硬木地板质地坚硬，纹理细腻、耐磨性好，富有弹性净、美观。普通硬木地板使用的木材有水曲柳、桦木、核桃木、槐木、海棠木、榉木等，高级木地板使用的木材有樱桃木、龙眼木、香樟等。

        2、软木地板：主要是松木和杉木（油杉、铁杉等）、柏木制作。软木地板显得温暖，具有弹性。但耐磨性较差。如果干燥不够，更易变形、干裂。

        (二) 实木复合地板

        实木复合地板是用实木为原料制成的，有以下三种：

        1、三层实木复合地板。采用三导不同的木材粘合制成。表层使用硬质木材，如榉木、桦木、柞木，樱桃木，水曲柳等，中间层和底层使用软质木材，如用松木为中间的芯板，实木要板的弹性，又相对降低了造价。

        2、多层实木复合地板。以多层胶合板为基材，表层镶拼硬木薄板，通过脲醛树脂胶层压而成。

        3、新型实木复合地板。表层使用硬质木材，如榉木、桦木，柞木，樱桃木。水曲柳等，中间层和底层使用中密度纤维板或高密度纤维板。效果和耐用程度都与三层实木要板相差不多。

        (三) 强化复合地板

        强化复合地板由三层材料组成，中间层为高密度纤维板，抗冲击力强，不易变形；底层为平衡层，起防潮作用；表层是在印花的装饰层—卜覆盖三聚氰胺耐磨层，抗磨强度远高于木材，有良好的阻燃性，且防腐蚀．防潮，防蛀。表层可印制各种木纹，美观大方。铺装方便快捷，节约木材。但弹性比实木地板差。

        (四) 竹地板

        竹地板是竹子经处理后制成的地板，既富有天然材质的自然美感，又有耐磨耐用的优点，而且防蛀，抗震。竹地板冬暖夏凉，防潮耐磨、使用方便，尤其是可减少对木材的使用量，起到保护环境的作用。

        木地板选购、安装时需考虑的因素

        1、根据经济实力选购

        2、检察产品包装、厂家、商标和质量检验、保证承诺。

        3、购买实木地板时，销售合同上须填写地板的正规品名，而不能是俗称，谨防有些商家以次充好，瞒天过海。比如，为提高地板等级和价格，以“子京木材质”冒充“红檀材质”来欺骗消费者。

        4、将企业地板拼成正方形放在平面上检查：

        1）厚薄一致，加工精度要达到误差小于0.5毫米

        2）接缝严密，缝隙小于0.2毫米

        3）拼接成的正方形对角误差小于1毫米

        4）企口条贴面缝隙小于1毫米

        5）版面平整光滑、图文清晰，油漆面层颜色均匀一致

        5．铺地板前，消费者应及时验收地板的数量、质量、规格、花色、材质等是否与选购的要求一致。

        6．原则上买谁家的地板就让谁家铺设，千万不要自行铺设，免得以后出现质量问题相互推诿责任，使您蒙受不必要的损失。

        挑选强化木地板注意事项

        1．厚度：地板厚度应为8毫米。厚度只有6毫米的地板多是展览会等活动临时使用的地板，价格虽低，寿命不及3毫米厚的地板。

        2．耐磨转数：是地板强度的重要指标，分为初始转数(1P)。平均转数(A T)终级转数(ET)，挑选地板时应选取相同的转数指标比较。

        3．耐水性：可取用不同样板块浸泡到水中24小时，检查是否表层起皮、膨胀。

        4．应检查地板的口，榕的加工质量，以及板背面防潮防腐材料的涂布是否饱满等。

  • 防盗门，怎样才防盗

        防盗门的全称为“防盗安全门”。它兼备防盗和安全的性能。按照《防盗安全门通用技术条件》规定，合格的防盗门在15分钟内利用凿子、螺丝刀、撬棍等普通手工具和手电钻等便携式电动工具无法撬开或在门扇上开起一个615平方毫米的开口，或在锁定点150平方毫米的半圆内打开一个38平方毫米的开口。并且防盗门上使用的锁具必须是经过公安部检测中心检测合格的带有防钻功能的防盗门专用锁。防盗门可以用不同的材料制作，但只有达到标准检测合格，领取安全防范产品准产证的门才能称为防盗门。

        而我们购买时则可根据个人偏好及经济条件来决定。具体消费者在选购防盗门时应注意把好以下几点：

        （1）消费者应根据居室的门洞尺寸、开启方向、颜色花纹等实际要求选择合适的防盗安全门。

        （2）防破坏功能是防盗安全门最重要的功能，在购买时可以要求销售商出示有关部门的检测合格证明，产品质量应符合国家标准GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》的技术要求。

        （3）合格的防盗安全门门框的钢板厚度应在1.5mm以上，门体厚度一般在40mm以上，应检查门体重量，一般应在40kg以上，并可通过拆下猫眼、门铃盒或锁把手等方式检查门体内部结构，门体的钢板厚度应在0.5mm以上，内有数根加强钢筋骨架，使门体前后面板有机地连接在一起，增强门体的整体强度，门内一般有哦聚氨酯或者蜂窝纸填充物，具有保温、隔音功能。其中防火门应该填充有石棉（防火棉）等具有防火功能的材料作为填充物，用手敲击门体发出“咚咚”的响声，消费者用手开启和关闭门应灵活。防火门生产应具有国家颁布生产防火门的资质证书。

        （4）检查工艺质量：应特别注意检查有无焊接缺陷，诸如开焊、未焊、漏焊等现象。看门扇与门框的配合是否密实，间隙是否均匀一致，开启是否灵活，所有接头是否密实，门板的表面应进行防腐处理，一般应为喷漆和喷塑，漆层表面应无气泡，色泽均匀，大多数门在门框上还嵌有橡胶密封条，关闭门时不会发出刺耳的金属碰撞声。

        （5）锁具检查：合格的防盗门一般采用经公安部门检测合格的防盗专用锁，同时，在锁具处应有3.0mm以上厚度的钢板进行保护。现防盗专用锁有许多是多方位锁具，其优点是不仅门锁锁定，上下横杆都可插入锁定，对门加以固定。大大增加了门的防撬性能。国家公安部颁发的《GA/T73—94机械防盗锁》中明确规定，机械盗贼防盗门锁分为普通防护级别和高级级别，以A级和B级来表示。A级锁是指防破坏性开启时间不少于15分钟、防技术性开启时间不少于1分钟的锁，B级锁是指防破坏性开启时间不少于30分钟、防技术性开启时间不少于5分钟（防技术开启是指抵抗锁具专业技术人员使用特殊工具运用操作手法打开锁具的能力）的锁。并且在同等情形下，B级防盗锁的安全性能是A级锁的5倍。优质的防盗门品牌还会采用超B级锁具。

        （6）品牌保证：品牌是产品质量与服务的标志。品牌主要指产品品牌和经销商品牌，在市场上购买防盗门时，最好到正规的大型家居建材城购买。购买时还应该注意防盗门的“FAM”标志、企业名称、执行标准等内容，符合标准的门才能既安全又可靠。

        （7）安装好防盗门后，用户首先要检查钥匙、保险单、发票和售后服务单等配件和资料与防盗门生产厂家提供的配件和资料等是否一致，千万不能出现少钥匙的情况。用钥匙开启已安装于门体的锁具时，锁芯应轻松灵活，无卡滞现象；门在开启90度过程中，应灵活自如，无卡阻，异响等。

        消费者在选购防盗门时，应多方了解，选择有实力、产品质量过硬的知名品牌，并查看经营者提供的产品检验报告；订货时必须在发票上注明“防盗（安全）门”字样，以防假冒；安装时要仔细检查防盗门外观情况，必要时撕下保护膜全面检查，并索要保修卡、发票等单据，以便日后出现问题及时维权。有关行政执法部门也应加大监管力度，力争从源头遏制劣质防盗门充斥市场。大力宣传和推行防盗门安全新标准，提高企业售后服务质量，还消费者一个和谐、安全、放心的消费环境。

  • 如何正视壁纸行业的发展

        壁纸的多样性与人们不再最求墙面的单一性，铸就了壁纸的发展方向与发展前景。由于壁纸所具有的特殊性，其装修的色彩和风格的选择成为整个家庭的基调，而壁纸的多样化完全符合家庭装饰中“轻装修、重装饰”的原则，深受广大消费者的喜爱，近年来，人们对家装的要求也日趋时尚个性，壁纸受到许多年轻人的推崇，但由于相关法规和行业自律的缺失，壁纸行业中存在良莠不齐的现象。如何正视壁纸行业的发展并把握住正确的发展发向是每一个壁纸厂商应该了解的。

        缺陷：壁纸企业品牌意思淡薄，经营门槛低

        壁纸在我国室内装修中的使用率不过5%，而在欧洲、美国和日本、韩国，壁纸的使用率多在50%以上。中国的墙纸市场潜力可谓非常可观。面对这样的发展现状，为何我国壁纸的使用率，却如此的低呢?业内专家指出：“一些不规范的现状，导致消费者在选购墙面装饰材料时，舍弃了壁纸，而选择了乳胶漆和新兴的液体壁纸等其他材料。整个壁纸行业只有自律才能做大做强。”

        由于经营壁纸的门槛不高，很多商家对于壁纸品牌销售的意识淡薄。目前壁纸行业，在我国正处于快速发展期，产品虽在环保、质量等方面有了显著提高，但服务体系的欠缺却成为全行业发展的障碍。市场管理乱、产品乱、价格乱、服务乱，尤其价格乱是最显著的。

        现状：壁纸行业发展逐渐向国际化，多渠道多模式的营销方式

        占据行业第一集团的墙纸品牌纷纷意识到行业的发展潜力，联合起来共同培育市场，通过引入国际装修风格来影响国内消费氛围，确寺墙纸在家装市场上的重要地位，并向传统的涂料和墙面漆发起战略攻势，力图夺中国墙面装饰材料的霸主地位。

        没有严格的规范标准

        当前影响壁纸进入百姓家庭的另一大问题就是价格黑洞，同一个产品这一家标500元一卷，另外一家是700，消费者搞不清楚这东西到底值多少钱。这种价格不稳定、不透明很大程度上影响了消费者购买过程中对壁纸的信任感，这种不信任造成壁纸市场上准顾客的流失。只有明确行业价格体系，规范生产厂家、包括经销商在内的流通渠道是解决价格问题的关键。另外要统一经营标准，重塑行业形象，零售价统一透明、售中服务标准统一，树立良好的行业口碑。

        预测：壁纸行业市场前景

        在2011年壁纸首先在品质和质量追求方面有所提升，消费者对墙纸基材的追求已经从前几年的不认可，到现在逐步的认可。比如说像无纺纸、纯纸这一类的东西，早几年都认为这个基材太贵了，成本太高，但是从这两年来看，消费者都逐步开始注重环保，更愿意选择这类型的产品，也更关注它的经久耐用性。因此，随着关注点的变化，墙纸的流行趋势也是有了一个质的飞跃，追求"时尚、环保、高品质"的品牌主张

  • 浅谈涂刷建筑外立面的建筑涂料

        由于外墙涂料用于涂刷外立面，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色，另外还要求有抗水性能及自涤性。

        外墙涂料的种类很多，可以分为强力抗酸碱外墙涂料、有机硅自洁抗水外墙涂料、钢化防水腻子粉、纯丙烯酸弹性外墙涂料等，其中还分为平光、半光、有光、高光等不同品种。

        在我国建筑业涂料的使用非常广泛，最主要的是乳胶涂料，而氟碳漆在建筑业涂料的比重呈上升趋势。随着人们环保意识的加强，在乳胶涂料的基础上又开发出了零VOC(或超低VOC)、释放负离子、防霉杀菌、去除异味等环境友好型的环保涂料，很受市场欢迎。在外墙涂料中，除乳胶涂料外，还有无机外墙涂料、有机-无机符合外墙涂料、溶剂型外墙涂料等。近几年又出现了低毒性溶剂型丙烯酸外墙涂料，自洁涂料、隔热保温涂料、防粘贴抗涂鸦涂料等功能性外墙涂料，由于性能优良，符合节能、环保方向，具有好的发展方向。

        随着社会的发展，对外墙涂料的装饰性、耐候性、耐污性等性能均提出更高要求，外墙涂料的性能设计也比以往有了很大提升。但低碳环保已渐渐成为社会发展共识，近几天出现的环保涂料也颇受消费者欢迎，相信节能环保也将成为外墙涂料未来的发展方向。

  • 建材等四大行业产能过剩增幅缩水

        4月23日，国家发改委网站公布了钢铁、有色金属、建材、化工四大行业一季度运行情况，显示四大行业增长幅度较去年同期均有所放缓，其中建材行业中的水泥产量增速同比减缓10.8个百分点，钢铁中的铁合金产量增速同比减缓11个百分点，为四大行业中同比增幅下降较多的产品门类。

        民族证券宏观经济分析师陈伟对记者表示，这几个行业增速出现较大幅度的减缓与整个经济大环境有关，“上述行业出现了严重的产能过剩，在未来的时间内，这一情况还会持续出现，预计二季度乃至下半年增幅依然回落，但情况或比第一季度稍微好一些。”

        根据发改委网站公布的数据，今年一季度，我国粗钢产量17422万吨，同比增长2.5%，增速同比减缓6.2个百分点；钢材(4274,0.00,0.00%)产量22246万吨，增长6.5%，减缓7.2个百分点。除此之外，焦炭、铁合金、都有不同程度的增长放缓迹象。

        对此中投顾问冶金行业研究员安海轩表示，我国钢铁市场受原材料价格波动影响较大。当前我国钢铁行业产能过剩，再加上进入到钢铁市场的淡季，需求量下降，必然导致钢铁市场的不景气。

        陈伟也认为，不仅仅是钢铁行业，很多行业都出现产能过剩的情况，“主要是前几年4万亿投资计划所造成的影响，接下来的办法只能是削减产能。”

        尽管一季度钢铁产量增速放缓明显，不过我国钢材价格环比略有回升。3月份，国内市场钢材价格综合指数平均值为120.33，比上月回升1.25点，同比回落11.29点。

        但安海轩认为，由于我国对房地产采取了严厉调控的举措，使得下游市场需求减少，再加上钢企成本处于高位，钢铁市场回暖仍需一段时间。

        除钢铁行业外，有色金属、建材、化工行业也面临着相似的情况。一季度，全国十种有色金属产量840万吨，同比增长5.8%，增速同比减缓3.5个百分点。除电解铝外，主要有色金属价格略有上涨。

        在建材行业中，全国水泥产量39810万吨，同比增长7.3%，增速同比减缓10.8个百分点；平板玻璃产量17983万重箱，增长4.3%，减缓6.5个百分点。虽然同时增速减缓，但平板玻璃价格回升，水泥价格下滑。

        化工行业增加值同比增长13.5%，增幅同比回落1.8个百分点。在重点监测的化工产品中，尿素、黄磷、进口氯化钾价格比上月有所上涨，其他产品价格小幅回落。

  • 2011年度鲁班奖工程项目经理高级研修班在深举办

        由中国建筑业协会主办，中国建筑业协会工程项目管理委员会承办，广东省建筑业协会、深圳市建筑业协会等单位协办的2011年度鲁班奖工程项目经理高级研修班暨颁证仪式日前在深圳市举办。

        十届全国人大环资委主任委员、中国建筑业协会工程项目管理委员会名誉会长毛如柏出席颁证仪式并讲话，中国建筑业协会副会长兼秘书长吴涛宣读《关于颁发2011年度鲁班奖工程项目经理荣誉证书的决定》。

        毛如柏在讲话中指出，鲁班奖工程作为全国建设工程质量最高奖项工程，不单纯是个质量优质工程，更是一个系统工程，融入了精品工程、民心工程、节能环保工程、诚信工程等元素。每一项鲁班奖工程都凝聚了项目管理团队和建筑企业无数人的心血、智慧与汗水。建造鲁班奖工程的项目经理们结合创优目标，优化配置资源，以科学的策划、周密的组织、精细的管理、严格的监控，组织领导项目团队着力打造精品工程，实现了对业主和社会的承诺。广大项目经理在工程创优过程中发挥了举足轻重的作用。他希望，广大项目经理尤其是鲁班奖工程项目经理要传承鲁班精神、实践鲁班精神、发展鲁班精神，自觉担负起时代赋予的崇高使命，充分发挥在构建和谐社会、为社会提供优质产品与服务中的示范作用，发挥在工程项目管理创新发展中的示范带头作用，为加快实现我国建筑业科学发展、和谐发展、安全发展、绿色发展作出更大贡献。

        颁证仪式上，与会领导向荣获2011年度鲁班奖工程项目经理证书的项目经理代表颁发了奖牌和证书。同时，还举行了《中国建筑骄子——鲁班魂》画册首发式。来自深圳市英龙建安（集团）公司的詹辉轮代表获奖项目经理发言。他表示，作为鲁班奖工程项目经理深感光荣与责任，一定要认真践行社会责任，以对人民高度负责的态度，积极投身到热爱的事业中去，不断发挥引领示范作用，为社会创造出更多、更好的建筑精品。

  • 房地产资产成西班牙银行业毒瘤拖累欧洲

        “西班牙银行业正在拖垮整个欧洲经济”，这样的言论甚嚣尘上，而且似乎正被越来越多的人接受。美国时间4月23日，瑞典财政部长柏格(Anders Borg)指出，欧洲急需处理西班牙银行业的问题，该问题就像威胁全球经济复苏的乌云。而根据境外媒体周一报道，西班牙将在近期内力促银行业加快清理不良资产。

        一位外资银行业人士对记者表示：“现在大家都知道西班牙银行业所存在问题的严重性，也都明白其威胁性之大，只是不知道欧盟及欧元区方面究竟将采取怎样的态度与措施。”

        房地产资产成毒瘤

        无论是希腊、爱尔兰还是葡萄牙，他们最终向欧盟及国际货币基金组织(微博)(IMF)发出的求助，都跟失控的银行业风险有着密切关系。如今，类似的状况似乎再度出现在了西班牙。

        西班牙央行3月28日公布的数据显示，当前该国银行业正面临重大融资问题，截至去年底，银行业贷存比率已高达145%。由于大量房地产贷款坏账未完成拨备，预计银行坏账问题将继续恶化。数据显示，西班牙第三大银行CaixaBank贷存比达到136%，该行12%的资金需求要依靠欧洲央行贷款解决。另外，根据境外媒体报道，在批发融资大门紧闭的情况下，西班牙银行业成了欧洲央行信贷工具最积极的用户之一，其借入的欧洲央行资金相当于国内生产总值(GDP)的15%。

        “在几年前西班牙房地产市场泡沫破灭之后，银行业却始终没有进行贷款资产的减记。因此，目前西班牙银行业的坏账比例已经达到8.16%，创1994年以来的最高水平。”上述人士指出，“更为糟糕的是，西班牙银行业仍在为西班牙政府提供融资，因此市场普遍预期西班牙银行业的坏账率还将大幅上升。”

        此前，花旗集团发布研究报告称，西班牙发生债务重组的风险正在增大。花旗集团首席经济学家布依特在报告中表示，西班牙今年可能会接受某种形式的外部援助，该国也许可以避免债务重组，但必须采取更激进的财政紧缩政策和结构性改革措施。

        欧央行应有所行动

        周一，瑞典财政部长柏格指出，欧洲急需处理西班牙银行业的问题，该问题就像威胁全球经济复苏的乌云。柏格在彼得森国际经济研究所表示，若不能迅速重整西班牙银行业的资本，即便西班牙财务现状仍然可控，也可能导致西班牙陷入需纾困的境地。

        而就在柏格对西班牙银行业提出警告之后，有境外媒体报道指出，三位西班牙政府和金融业消息人士表示，西班牙将力促银行业在数周内将全部房地产资产转移到一家特别控股公司，以此令投资者相信这些银行将不需要进一步援助。该境外媒体援引西班牙一位政府消息人士的话报道，这家房地产控股实体企业预计将在夏季成立并运营，不过银行业者和政府仍在讨论其最终的结构和细节，预计该实体将在10年后解散。第二位政府消息人士则强调，有关选项仍在考虑中，尚未作出决定。

        “这种做法可以明确地分离房地产和银行业务，现在多数的坏账准备都与房地产亏损有关。这一决定将会令银行较容易清理有毒资产。”第一位政府消息人士称。上述人士则指出：“西班牙政府一直在极力避免以政府救助的方式来挽救银行业，虽然经过了长期的银行业改革和结构调整，但西班牙银行业所暴露的危险性却越来越大。如果西班牙不能尽快改善银行业的状况，那么不排除他们最终需要外界借入帮助的可能性。”

        柏格建议，有偿付能力的银行需巩固核心资本，问题银行需要处置；欧洲央行需提供流动性支持，展现灵活性。“西班牙财政部和央行都有能力，也深知问题所在，但必须决定行动方针。”伯格警告称，“不解决西班牙的银行问题有可能让该国步上希腊、爱尔兰和葡萄牙后尘。而今欧元区财政状况正在改善，且只要通胀预期仍良好地受控在2%附近，欧洲央行可帮助促进银行问题的解决，让他们有积极行动的空间。”

  • 节水要迎难而上

        地球表面超过70%的面积为海洋所覆盖，淡水资源十分有限且在空间上分布非常不均，其中只有2.5%的淡水资源能够供人类、动物和植物使用。全球目前有8.84亿人口仍在使用未经净化改善的饮用水源，26亿人口未能使用得到改善的卫生设施，约有30亿至40亿人家中没有安全可靠的自来水。每年约有350万人的死因与供水不足和卫生状况不佳有关。全球有超过80%的废水未得到收集或处理。不可再生的地下水是人类用水的一个主要来源，全球接近一半的饮用水来自地下水，但是在一些地区，地下水源已达到临界极限。目前与水有关的灾害占所有自然灾害的90%，而且发生频率和强度在普遍上升，对人类经济发展造成严重影响。

        这是近日在法国马赛举行的第六届世界水资源论坛上，联合国教科文组织发布的第四期《世界水资源发展报告》对全球水资源情况进行的综合分析。数字是简单的，但是反映出的现实却是残酷的。在“世界水日”来临之前，一个个触目惊心的数字让我们再次清醒地认识到水资源危机并非耸人听闻。水资源关系到人类的生死存亡，节约用水刻不容缓，保护生命之源已经时不我待。

        我国是一个水资源贫乏的国家，随着工业化和城镇化进程的加快，城市水资源和水环境形势日趋严峻。如何缓解水资源供需矛盾、提高水资源的利用效率、建设节水型城市、实现用水安全也成为当前面临的一大挑战。

        近年来，我国废水循环利用、城市生活污水再生利用等取得了一定进展；建设了一批节水重点示范工程、城市生活污水处理设施工程、海水淡化示范工程等；越来越多的城市积极创建节水型城市，起到了很好的示范带头作用；公共机构节水和节能型校园建设进展顺利；世界水日、节水宣传周等一系列活动在全国各地深入开展，节水型器具得到了普及，市民的节水意识不断提高，节水已经成为行为节能的重要内容。

        在政府的推动下，我国城市节水法规标准不断完善。《城市节约用水管理规定》、《城市居民用水量标准》、《城市供水管网漏损控制和评定标准》、《节水型生活用水器具标准》、《建筑与小区雨水利用工程技术规范》、《绿色建筑评价标准》、《城市污水再生利用》系列标准等技术标准和规范为节能工作的开展提供了强大的政策后盾。

        我国城市节水工作取得的成绩有目共睹，但面临的挑战毋庸置疑仍然是严峻的。尤其是在全球发生的气候变化进一步加剧我国地区间水资源分布不均的情况下，快速的城镇化发展又对城市的水资源和水环境带来了一定的压力，这均对节水工作提出了更高的要求。

        为此，住房和城乡建设部在关于落实《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》的实施方案中指出要进一步推进节水型城市建设，并明确了具体措施。为给各地水污染治理和饮用水达标与安全保障提供技术支撑，2012年，住房和城乡建设部将进一步做好水体污染控制与治理科技重大专项“城市水污染控制”和“饮用水安全保障”两个主题“十一五”项目（课题）验收与成果总结推广工作，并结合“十二五”重点流域水污染治理工程规划和地方治污工作，落实“十二五”水专项重点任务，突破关键技术难题，提升城镇水处理整体技术水平，带动相关装备设备产业化发展。

        节水的话题，已经是老生常谈。节水型社会的建设，看似不难实则不易。政策的推动、技术的支撑、各行各业的积极行动、社会的支持、百姓的拥护……任何一个要素的缺失，预期的目标都将难以实现。无疑，当前我国节水工作困难重重，惟一的出路只能是迎难而上。

  • 绿色建筑材料国家重点实验室验收会顺利召开

         2012年3月23日，科技部组织专家在北京对绿色建筑材料国家重点实验室（中国建筑材料科学研究总院）进行了建设验收。科技部基础研究司、基础研究管理中心、中国建筑材料集团公司等单位相关负责同志参加了验收会议。

        专家组认真听取了实验室主任关于绿色建筑材料国家重点实验室的建设报告，审查了有关资料，现场考察了实验室建设和运行情况，并与实验室及其依托单位有关人员进行了深入交流。专家组认为，该实验室紧密围绕国家社会发展和建筑材料行业的重大需求，以建筑材料前瞻科学与技术和绿色化问题为主要研究方向，开展行业共性关键技术、前沿技术和应用基础理论的研究。实验室积极创造条件，吸引和培养人才，形成了一支年龄和专业结构较为合理的科研队伍。按照建设计划，实验室购置和研制了先进的仪器设备，搭建了了国际先进的实验平台。建设期间，实验室承担了一批973计划、863计划、科技支撑计划等科研项目，获得了多项国家和省部级科技奖项，在获取专利授权、制定国家与行业标准、发表学术论文与专著等方面均取得了较好的成绩。同时，实验室还组织和参与了广泛的国际合作，建立了一系列实验室管理办法。专家组希望实验室继续保持特色优势，加强年轻人才的培养力度，为实验室的长久发展创造条件。

  • 冷柜市场盘点：海尔17年第一稳居行业榜首

        近日，权威调查机构中怡康最新发布的冷柜行业监测数据显示，始终保持冠军地位的海尔冷柜在此次盘点中的市场份额是第二、三名之和的三倍多，继续以绝对优势领跑冷柜市场，成为中国市场上当之无愧的冠军品牌。

        【中国建材网】近日，权威调查机构中怡康最新发布的冷柜行业监测数据显示，始终保持冠军地位的海尔冷柜在此次盘点中的市场份额是第二、三名之和的三倍多，继续以绝对优势领跑冷柜市场，成为中国市场上当之无愧的冠军品牌。

        市场销量长期占据冠军宝座

        据中怡康发布的冷柜行业的监测数据显示，截止目前，海尔冷柜分别以55%和58%的零售量和零售额份额领跑市场。其中，海尔冷柜的零售量份额是第二、三名之和的两倍多，而零售额份额则是第二、三名之和的三倍还多。

        海尔冷柜取得中国市场第一的成绩不是短期冲刺的结果，根据记者查阅的相关资料显示，海尔冷柜在中国市场上已经连续17年排名第一，牢牢占据了冷柜市场冠军的宝座。

        海尔冷柜在国内市场上不仅稳居首位，在全球市场上也成为当之无愧的冠军。根据欧睿国际发布的数据显示，海尔冷柜2011年品牌零售量占全球市场的16.7%，问鼎全球第一，领先第二名2倍多。这充分证明，海尔冷柜已经取得了全球冷柜行业的话语权。

        领先产品获得全球用户认可

        据了解，海尔致力于打造全球化的本土企业，依托全球范围内的研发资源，及时准确的了解消费者需求，并提供满足差异化需求的产品，赢得全球消费者的认可。在全球绿色节能潮流的驱动下，针对消费者对节能冷柜的需求，海尔冷柜在行业中率先推出了超节能冷柜。该系列冷柜产品比普通冷柜产品节能省电45%-159%，其中容积为101L的超节能冷柜日耗电仅为0.33度，按照时下的电费算，这款冷柜一天的电费不到2毛钱，真正为消费者带来节能低碳的生活。

        在第111届广交会上，海尔冷柜推出的断电7天不化冻冷柜非常抢眼，受到了来自中非拉美等地区客商的追捧。据了解，这些地区由于经常断电，当地消费者对断电不化冻的冷柜需求很大，海尔冷柜可以在断电的情况下继续保持7天不化冻，超长的断电保护时间赢得了参展客商的认可。不仅如此，海尔研发出风冷技术、智能控温技术以及行业首创“3D逆循环速冷”等领先技术的使用使海尔冷柜成为行业领导者。

        日前，海尔冷柜还获得了国际权威认证机构美国UL公司授予的节能环保认证全球第001号证书。在美国环保署提高家电环保门槛后，海尔冷柜以全部达标的测试结果，全球首个通过美国市场准入要求的企业。作为全球第一品牌，海尔冷柜不断创新，不仅巩固了其行业领军企业的地位，同时也引领着全球冷柜产业的发展趋势。

  • 铝合金门窗与塑钢门窗市场行情价格解析

        铝加各种金属元素制成的各类合金，具有其他材料所无法比拟的优点，质量轻并且强度高，可挤压成各个时期所用各种新的复杂断面材料。专家预测，尽管近年来铝合金门窗在低档次产品的冲击下，市场表现疲软，但未来在房地产业发展的带动下，因铝合金门窗的耐腐蚀性、变型量小、防火性强，及使用寿命长、环保节能等特性，决定其仍是今后市场上的主流。

        铝合金门窗20世纪80年代初期在我国问世，由于其体轻、耐蚀等独特优点逐渐代替原有的钢窗受到消费者的青睐。但近两年国内塑钢门窗发展速度很快，已对铝合金门窗的市场造成明显冲击。有人认为，铝制的门窗外框导热系数强，不利隔热保温，而塑料隔热，能节约能源。针对这种说法，中国建筑装饰协会铝制品委员会有关专家认为，实际上，隔热保温主要是玻璃，而非窗框材料的问题。

        一直以来，塑钢窗一般用在低层住宅。这是因为，一方面是塑料存在老化、龟裂等问题；另一方面因国内制造的塑钢在塑料与钢板之间有空隙，空气和水可以进入并逐渐腐蚀钢板，无法保证强度和刚度。所以目前不少塑料窗窗框不直，经常拉不动且很难打开。与此相反，铝合金的独特优点早已被世界公认，可用于制作各种复杂断面的多功能门窗，使用年限可超过50年，甚至更长，是一般材料很难替代的，塑钢门窗更是无法比拟。

        在塑钢抢占市场和国外铝门窗厂即将进入市场的双重压力下，不少企业认为，消费者放弃铝合金主要是出于对越来越薄的铝材料不放心，如果继续以低质量、低价位产品抢占市场，将很快被市场淘汰出局。企业要生存就必须借助于高科技，加快研制新产品，尽快创立自己的品牌。比如，为了能比塑钢隔热，企业可以生产隔热铝合金短桥型材，使之达到和塑钢窗同样的隔热作用。业内人士指出：塑钢门窗的冲击，使国内企业意识到了创新和质量的必要；入世的机遇，更让他们感受到了巨大的压力和挑战。像北方国际西林铝业等大型的铝合金型材料门窗生产上市企业，作为行业骨干企业，今年要走的将是向质量服务品牌型扩张之路，更是铝合金门窗向高科技、高质量发展的一年。

        塑钢门窗作为一种新型建筑产品，近两年在门窗市场异军突起，市场份额大大超过普通的木质、钢质门窗、彩板门窗，直逼铝合金门窗。更有资料表明，下世纪将是塑钢门窗之天下，届时，铝合金门窗将退居一隅，进入被淘汰的行列。那么，塑钢门窗与铝合金门窗到底孰优孰劣呢？我们不妨通过下列性能特征来进行比较。

        1、隔音性能据资料表明，塑钢门窗的隔音性能大大优于铝合金门窗。

        比方说：达到同样噪音要求的建筑物，安装铝合金门窗的建筑与交通干道的距离需在50米以外，如果用塑钢门窗则可缩短到16米以内。

        2、隔热性能

        提到隔热性能，我们需从材质基础技术参数比较，例如PVC材料的导热系数为0.14，而铝合金则为175.也就是说，在同等条件下，就材质导热能力而言，铝材是PVC材料的1250倍。当然，如果将PVC制成门窗，进行能耗比较，就很难一概而论。因为室内散失热量，通常与屋面、地面、墙壁和门窗有关。但科研资料表明，作为普通住宅，同样开启空调，装塑钢门窗的房间比装铝合金门窗的房间每天节电要超过5度。

        3、耐腐蚀性

        塑钢门窗能耐酸耐碱及其它化学物质的腐蚀，故不怕城市环境污染、盐酸和酸雨等的侵蚀。而铝合金则不然，遇腐蚀后容易导致表面氧化，缩短使用寿命。

        4、门窗的安装性能及使用寿命

        塑钢门窗自重大大低于铝合金门窗，更由于是整体成型，安装速度很快，从而使得整个工效大为提高。使用寿命方面，塑钢门窗的正常使用寿命为30至50年，低于铝合金门窗。

        5、产品款式及工艺性能

        塑钢门窗与铝合金门窗均可根据设计人员的设计要求制作成平开、推拉、上悬及弧形窗，造型美观大方新颖。塑钢门窗表面可着色、覆膜、多色共挤；铝合金门窗表面可喷涂、电泳，色泽也可做到多样化。

        6、产品使用途径及价格

        塑钢门窗及铝合金门窗均可应用于各种工业与民用建筑上，普通塑钢门窗的价格在200至500元／平方米，双层塑钢门窗的价格在500元／平方米以上，高档塑钢门窗价格则可达到1500至2000元／平方米。而普通铝合金门窗价格在200元／平方米左右，高档产品价格在500元／平方米左右。

        从以上分析看来，塑钢门窗与铝合金门窗各有千秋。因此据估计，在未来相当长的一段时间里，塑钢门窗与铝合金门窗仍将平分秋色。

  • 木卫浴应该这样防水

        背面防护

        在挑选浴室家具的过程中，消费者一定要对背面细节关注一下。采用双装饰贴面后背板能完全避免密度板基材暴露在外，水不再有机会从柜体背面进入板材，是防水防潮的好帮手。水珠和水汽是无孔不入的，想要彻底防水就要选择专业的品牌，从各个方面做到防水防潮。实际生活中，不可能每次都做到沐浴后很彻底的清除无处不在的水珠和水汽。背板贴面不仅能防水，也是延长家具寿命的保护神。

        细微之处

        挑选浴室家具一定要关注细小部分的人性化设计，这才是选购家具成败的关键因素。挑选时一定不能放过细小的部分，家具制作是否专业通过对细节的观察就能做到心中有数。

        板材选择

        箱体板在浴室家具中占很大部分，想选择好的浴室家具，主要材料可不能马虎。

        温馨提示：选择箱体板不仅要防水防潮，符合国家E1标准的环保材料才是保护家人健康关键。

        内部空间

        一般的浴室家具使用一段时间后，水池柜下面的底板开始变形，原因是藏在柜子中的水管留下的冷凝水珠在柜底浸泡家具。不容易被注意到的地方会因疏于保护和关注而产生严重的后果。

        安装过程

        安装浴室柜时经常需要在箱体板上开凿打孔，多功能封边胶条能够紧裹板材切割边缘，起到较好的防水防潮作用。

  • 瓷砖，你会选吗？

        面对市场上众多不同种类的瓷砖，我们茫然失措了，关于地砖的好坏的鉴别问题，对于很多人都不知道该如何下手，其实，要选择到好瓷砖，其实很简单。

        选购瓷砖的原则是：一看、二听、三滴水、四尺量。

        一、看外观。瓷砖的色泽要均匀，表面光洁度及平整度要好，周边规则，图案完整，从一箱中抽出四五片察看有无色差、变形、缺棱少角等缺陷。

        二、听声音。用硬物轻击，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好。也可以左手拇指、食指和中指夹瓷砖一角，轻松垂下，用右手食指轻击瓷砖中下部，如声音清亮、悦耳为上品，如声音沉闷、滞浊为下品。

        三、滴水试验。可将水滴在瓷砖背面，看水散开后浸润的快慢，一般来说，吸水越慢，说明该瓷砖密度越大；反之，吸水越快，说明密度稀疏，其内在品质以前者为优。

        四、尺量。瓷砖边长的精确度越高，铺贴后的效果越好，买优质瓷砖不但容易施工，而且能节约工时和辅料。用卷尺测量每片瓷砖的大小周边有无差异，精确度高的为上品。

        另外，观察其硬度，瓷砖以硬度良好、韧性强、不易碎烂为上品。以瓷砖的残片棱角互相划痕，察看破损的碎片断裂处是细密还是疏松，是硬、脆还是较软，是留下划痕，还是散落的粉末，如属前者即为上品，后者即质差。

  • 新型材料，引导绿色建筑

        目前我国既有建筑中的80%以上属高耗能建筑，建筑能耗占全社会总能耗的30%左右。

        新型材料是一种绿色、环保、节能、保温防火性能优越的新型大板墙体可与国内、外的框架结构、钢结构、异形柱结构体系配合。新型材料是原料中掺有不少于30%工业废渣、农作物秸秆、建筑废料的保温隔热、节能环保、轻质高强、工业化生产的非黏土实心砖墙体材料。按照国家和陕西省公布的新型墙体材料目录，新型墙体材料包括蒸压粉煤灰砖、石膏砌块、粉煤灰小型空心砌块、金属面聚苯乙烯夹芯板及聚氨酯夹芯板、纸面石膏板、纤

        维增强硅酸钙板等。

        它大大降低了生产工人的劳动强度。彻底改变了以往的立模，平模浇筑成型的诸多弊端。如模具使用量大，周转率低，需电加热或蒸汽加热，产品种类单一；隔声，保温效果不能满足市场要求的诸多缺陷。　　在兴起的绿色建筑建设中，全国综合性地产领军企业--绿地集团也在大力实施绿色低碳战略。建筑轻质化成为发展趋势，需要使用大量新型墙体材料。比如在西安世园会绿地生态科技馆和绿地浐灞生态城，首次使用了替代木材的外墙材料--木塑板材，其中80%的原料都是废旧塑料和竹粉，具有耐腐蚀、不褪色、硬度高、可塑性强、隔热保温性好等优点；在西安后村绿地9号官邸外墙尝试采用了真石漆涂料，具

        有彩色水泥和仿砂岩效果，降低了天然石材用量。

        并且具有1．生产原料来源广，没有地区局限性。主要利用锯末，稻草稻壳，以及各种农作物秸秆，加入无机材料（如滑石粉、建筑垃圾、硅藻土、粉煤灰等）经特殊工艺加工而成。生产成本低廉，投资少，见效快。

        2．生产工艺简单，设备自动化程度高，劳动强度低，流水线作业，生产过程无噪音无三废排放的特点。

        远观未来，新型材料使我们未来的材料的一种主导力量，也是我们急需呼吁的绿色建筑的领导者

  • 卫浴市六大发展趋势及品牌战略布局分析

        近两年来，随着中小企业的不断突起，一线市场的不断饱和，我国的卫浴市场竞争也越来越激烈。2012年对于他们来说势必是汹涌激荡的一年，既要实现自身向全国市场发展上的突破，还要面临本地市场中一线品牌的竞争。总的来说，2012年主要是以下几大发展趋势：

        趋势一：实现“以点带面+横向整合”的战略布局

        二、三线卫浴品牌一般来讲都是区域优势卫浴品牌，都雄踞在自己的根据地里，为了实现全国品牌的梦想，其市场必须突破区域限制，向全国延伸。所以，2012年，二、三线卫浴品牌须实施“以点带面，横向整合”的市场策略，完成对全国市场的战略性布局，具体来说主要通过以下几点：

        首先，通过中心市场的突破，实现外围市场扩张，最终实现区域卫浴品牌在全国市场布局。可以说，省外市场的开拓将成为区域卫浴品牌未来几年增长的最大驱动力。其次，努力开拓在邻近省份的市场占有。最后，为了满足巨大的市场需求，区域品牌也可在战略上也开始实施“横向产业链整合”(即“强强联合”发展路径)。

        趋势二：树立起鲜艳的品牌旗帜

        品牌的灵魂是什么?如何让消费者看见一个卫浴品牌就会趋之若鹜?这恰恰是卫浴品牌在2012年需要考虑的关键问题。在经历了“金牌战”、“广告战”、“包装战”、“促销战”之后，卫浴品牌的营销只有萦绕品牌灵魂，构筑品牌的文化内涵，才能占领品牌制高点。

        相关专家指出，2012年的文化营销会有两个关键点;即卫浴品牌核心价值提炼和核心价值传播。1.核心价值的提炼，即文化诉求点的挖掘。2.核心价值的传播。卫浴企业提炼了核心价值之后，会通过合适的传播渠道和方式对其进行传播。

        趋势三：错位竞争+区域竞争

        对于区域强势品牌来说，永远不要和一线卫浴品牌发生正面冲突，那样将耗时耗力，得不偿失。2012年，二、三线卫浴品牌的市场扩张是整个卫浴行业的主旋律。2012年，相对于一线品牌而言，二、三线区域性卫浴品牌的的竞争原则应是侧翼错位竞争。主导产品采取品牌错位竞争原则，切入在一线品牌和不入流的品牌之间狭小价格空隙中，将满足区域竞争的利益需求。

        趋势四：持续夯实自己的根据地市场

        二、三线卫浴品牌一般都是区域强势卫浴品牌，在区域局部市场成为了王者，甚至是垄断者。从品牌的定位来看，区域强势品牌的地方特色相对较浓，地理优势也很明显，而一旦走出这个地方，品牌不占“天时、地利、人和”的优势，品牌推广起来就会十分吃力。

        趋势五：以奇制胜，超越传统的经销策略

        兵法云“以奇胜，以正合”。2012年，二、三线卫浴品牌的营销更需要以奇制胜，其大多品牌在对经销商选择上并不会完全选择传统经销商，而是要选择具有更多社会资源、政治资源的新型经销商，如此选择，能有效地嫁接了高端客户以及团购消费者的开发，同时也有效规避了传统经销商固有的运营大流通模式，激活了渠道与终端。

        趋势六：组织严密化、产品品牌化

        一般来讲，二、三线卫浴品牌系统由很多主品牌、副品牌、子品牌等构成，最大的问题是容易产生品牌冲突、价格冲突与消费认知混淆。2012年，二、三线卫浴品牌会通过组织加以区分。一是分品牌运作的事业部管理体制;二是避开了旗下品牌都集中于同一个价格区间的冲突与竞争;三是旗下品牌进行市场区隔、产品区隔、渠道布局区隔、价格区隔，减少内部品牌的相互冲突与内耗。

        二、三线卫浴品牌产品品牌的价值如何能体现出来?首先要明确了卫浴品牌的品牌核心价值主张，在这个统一的核心价值主张下，引领众品牌的发展方向。其次是要求核心战略性品牌在自己专属的领域里要做好“头狼”的角色，带动其他成员协同作战、共同成长。最后，尽管分品牌、分品项运作，避免了分散资源、各自为战的局面。

        世界潮流浩浩荡荡，顺之则昌逆之则亡。2012年，卫浴二、三线品牌发展已成以上六大趋势，我们只有踏浪逐波随潮流而动，才能奔向卫浴业的美好未来!

  • 中直家具定点掀起小微革命

        经历了多年的成功运作，中共中央直属机关采购中心(以下简称“中直采购中心”)组织实施的办公家具定点采购项目无论是规模还是操作方式等各方面都显得成熟而稳定。但是，当它步入第7个年头时，为积极响应财政部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》，扶持小微企业发展，一场变革应运而生。

        首设小微企业分包

        日前，中共中央直属机关2012-2013年度办公家具定点采购项目在北京金台饭店开标。

        按照招标文件要求，与往年相同，此次项目针对的还是办公家具的生产制造、运输、安装及售后服务的定点供应商。本项目执行期限为一年，中标供应商资格有效期从2012年5月1日开始，到2013年4月30日结束。

        值得注意的是，为积极响应财政部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》，扶持小微企业发展，中直采购中心今年在项目的分包上做了重大变革，不再延续之前按企业产品类型和注册资本划分的方式，而是按企业产品类型和企业规模将整个项目分为了4包。第一包和第二包都为木制或钢木制家具的生产制造商，投标产品包括办公桌、办公椅、沙发、柜、书架、茶几等，分别拟确定20名和5名中标人。第三包和第四包则是针对钢制家具的生产制造商，投标产品包括文件柜、书架、桌、保险柜、档案柜、密集架等，分别拟确定10名和5名中标人。其中，第二、四包只接受小微企业，即从业人员在300人以下或营业收入2000万元以下的企业投标。这是大型集采机构组织的家具定点项目首次为小微企业设立专门的分包，也是政府采购扶持小微企业的一次重要探索。

        竞争激烈3成被淘汰

        招标现场的唱标结果显示，本次招标共吸引了全国59家家具企业前来“角逐”。其中，第一包投标企业达到34家，第二包为6家，第三包投标企业为21家，第四包为4家。其中6家企业同时投两包。

        一位供应商代表向《中国政府采购报》记者表示，尽管中直家具定点项目对供应商的资质审查较为严格，各项要求也比较高，而且这个项目本身的量不是很大，最终真正能给他们带来的直接销售金额也未必很多，但是“中直家具定点采购供应商”的头衔却对他们有着巨大的吸引力，顶着这个光环的企业往往会得到更多的市场认可。而以往各家企业都是在同一条件下竞争，政府采购又往往更青睐大的企业，规模小的企业很难从大企业手中抢得名额。这次小微企业有了单独的分包，类似规模的企业在同一条件下竞争，他们更有希望也更有信心能摘得“中直家具定点采购供应商”的头衔，相信以后也能获得更多政府采购的机会。

        4月11日，中直采购中心发布公告，公布了中共中央直属机关2012-2013年度办公家具定点采购项目的中标结果：20家企业中标第一包;5 家企业中标第二包;10家企业中标第三包;而最后的第四包则只有3家公司入围。吐故纳新，对比上一年度的入围名单，今年出现了11个“新面孔”。而59家企业投标，38家中标，超过3成企业被淘汰，也足见竞争的激烈。

  • 品牌力将成木门产品销售的主要拉动力量

        随着行业竞争的加剧，木门企业对品牌的重视和需求越来越强烈，而企业的品牌是一个长期积累和提炼的过程，在中国现时的市场环境下，品牌建设的迫切性已经充分显现。可以预见，在未来的门业市场竞争中，品牌力将成为产品销售的主要拉动力量，品牌建设势在必行，品牌将成为市场竞争的利器和企业生存的护身符。

        目前的木门市场正呈现着两个重要特点：

        一方面，消费需求持续旺盛，但消费者对很多产品尚认知不足，正是企业进行消费引导和品牌培育的良好时机。

        另一方面，市场变化速度和消费取向的变化节奏都很快，消费行为受价格等因素的影响还比较明显，有相当数量的行业市场，品牌忠诚度还很差。

        由无序竞争向完全竞争过渡的市场特点实际把企业品牌建设从高不可攀降到了触手可及的高度，木门企业只有抓住这一品牌建设绝佳契机的企业才能成为市场的赢家。如何更好地把握好企业的发展方向和品牌建设，提出两个建议：

        正确认识行业发展趋势：

        对于木门行业而言，最应该关注的就是房地产市场趋势和百姓消费走向。基本可以预期，未来2-3年市场将步入相对疲软时期。原因主要有以下几个方面：首先是出口需求大幅下降，出口型企业会将更多目光转向内需;其次，国内经济也进入调整期，房地产市场受到调控，内需会大幅降低;过去多年的房价高速增长，透支了很多需求，目前房价的下降趋势，延期了很多需求。

        正确认识行业品牌建设：

        只要是做企业的都或多或少的有做品牌的意识和行动，木门企业也不例外，近年来木门行业品牌建设也取得了不错的发展，但是有一点很多企业都忽略了，那就是社会上广为流传的或咨询机构大力宣扬的品牌与建材行业的产品特点和运作模式有着很大的区别，如果不加以注意，会步入品牌建设的误区。

        建材行业产品的特点决定了其品牌建设有别于快速消费品的品牌建设模式和营销模式。作为木门企业在品牌建设过程中要充分认识木门品牌建设的特殊性，建议可以从相关的建材产品已走过的品牌之路中汲取有益的经验，避免不必要的错误。

  • 上周化工市场苯酚尿素涨幅居前

        化工市场仍在深度盘整，但上涨家数已开始上升。据大宗商品数据商生意社昨天向本报提供的数据显示，在监测的68个化工产品中，上涨产品有20个，占监测品种的29.4%;价格持稳的产品30个，占监测品种的44.1%;下跌产品18个，占监测品种的26.5%。

        其中，位居涨幅榜前列的分别是：苯酚，周度涨幅4.39%;尿素，周度涨幅2.79%;醋酸，周度涨幅2.73%;跌幅榜前三位则是：三氯甲烷，周度跌幅-21.96%;己二酸，周度跌幅-5.16%;盐酸，周度跌幅-4.00%。

        生意社资深分析师张明指出，在山东复合肥厂家集中大规模采购及东北、华南农业需求双重作用下，上周国内大颗粒、小颗粒尿素价格均上涨，而因下游需求清淡，导致“萤石-氟化工”产业链全线低迷，三氯甲烷、萤石、氢氟酸等产品纷纷陷入泥潭。

        上周，尿素表现格外抢眼，周初出厂均价为2270元/吨，周末快速升至2333.33元/吨。

        卓创资讯分析师王衍美认为，尿素涨价首先由于前期贸易商备肥积极性不高，部分甚至随销随采，持续低库存运行，而随着各地用肥时间的临近，部分企业应急采购，由此加剧了行情。加上山东部分贸易商开始为7月份出口做准备，导致市场供应短缺，企业趁机调高价格。

        此外，从上周行情可见，进口产品对国内市场影响作用也在加大。据悉，上周港口丙烯货源价格持续拉低，丙烯转而进入下行轨道，而苯酚市场因进口货源价格上涨而顺势上行。成本传导效应显现。而因液氯价格走低，盐酸、三氯甲烷厂家上周被迫主动下调价格，以降低库存。

        在张明看来，国际原油已无法带给市场更多利好因素，部分直接下游产品丙酮、苯乙烯等短期内尚能将成本向下游转嫁，但市场需求的变化仍将是未来市场整体走势的决定性因素。在下游需求的主导下，预计未来中短期内氮肥产品、增塑剂产业链以及聚氨酯产品继续走高的可能性较大，制冷剂产品将经历一段时间的盘整。

  • 亚洲船舶涂料行业发展“水涨船高”

        随着近些年亚洲造船业的高速发展，船舶制造辅料行业也随之振兴，船舶涂料做为船舶制造中重要的原辅材料，逐渐成为涂料企业的重点发展项目，船舶涂料的市场需求也跟随水涨而船高。

        自2002年以来，亚洲船舶涂料市场稳步增长，市场的年均增长率在6%到8%之间。亚洲目前占据了全球船舶涂料市场几乎60%的份额，相应的码头在亚洲集中度也很高，船舶维护也需要大量的涂料，2007年亚洲船舶涂料市场规模约为26.9亿美元左右。

        亚洲经济良好的发展势头带动了对高品质船舶涂料的需求，亚洲地区船运市场约75%的订单来自于中国。亚洲船舶工业的迅猛增长无疑有助于推动对船舶涂料行业的有序发展。一些日本涂料企业更是看好中国市场的发展潜力，开始逐渐将业务重心转移到中国市场。不仅如此，美国和欧洲的涂料商也正在向亚洲靠拢，使行业的竞争更加白热化。

        国际知名船舶涂料生产商纷纷在中国设厂，丹麦Hempel、英国IP、挪威Jotun、英国伯爵、日本关西、式玛卡龙(现PPG)相继在深圳、上海、广州、宁波、天津、昆山等地投资设厂。2009年6月3日最新开业的是立邦船舶涂料张家港有限公司，日本立邦船舶涂料是日本立邦公司的子公司，其独创产品具有挪威、日本、德国等船级社的认证。此次成立的张家港立邦船舶涂料有限公司一期项目总投资750万美元，年产1.5万吨高性能船舶涂料，该项目的顺利完工，将进一步提升立邦涂料在中国乃至全球的立邦份额。

        跨国企业通常比较重视产品质量和现场服务，而本土企业一般会通过价格优势来吸引和保持客户资源。金融危机下，亚洲船舶涂料的本土企业和外来企业正在上演一场激烈的市场争夺战。纵观全局，技术、价格、服务的组合优势才是企业争取市场的硬道理，无论是本土企业，还是外来企业，在这一方面规划好企业未来发展方向，才是赢得市场的最终王牌。

  • 第九届中国国际马赛克展开幕

        4月18日上午，第九届中国（佛山）国际马赛克展览会暨第九届中国马赛克文化节在中国马赛克城隆重开幕。出席了本次开幕式的领导嘉宾有中国陶瓷工业协会副理事长傅维杰、中国陶瓷工业协会马赛克专业委员会会长黄芯红、中国陶瓷工业协会副秘书长侯文全、广东省陶瓷协会常务副会长陈环、佛山市工艺美术学会副理事长陈一林、禅城区经促局副局长沈树华、禅城区政法委副书记杨文彪、禅城区工商联（总商会）秘书长何水浙、佛山博物馆书记唐家民、石湾镇街道办事处委员李辉、范翠燕以及多家媒体同仁共一起见证了第九届马赛克城的隆重开幕仪式。

        据了解，本届展览会共有70家马赛克企业参展，其中固展46家，临展24家，并吸引了本特、名仕、和达、荣轩、艾莉诗、饰彩砖家、格子、彩花、歌莉娅、菲鱼浦斯、海敏、九孔、富利达、添丽、美森、马克宝罗、索迪、菲纳、欧雅格、狮玛、玛驰等众多国内知名厂家前来参展。本届马赛克展同样种类丰富，有丝绸玻璃混搭、真皮、纳米、图形树脂、夜光等材质的马赛克，齐聚展会，共同演绎属于第九届马赛克展独特而绚烂的魅力。

        开幕式上，中国陶瓷工业协会马赛克专业委员会会长黄芯红发表了讲话，他提出：“自第一届举办以来，马赛克展就秉承‘为行业服务、促进行业发展’的宗旨，展会越办越大、参展商越来越多、品种越来越全，内容也越来越丰富。另外，在马赛克行业中也要大力倡导标准化，强调标准化意识、深刻认识标准化的意义和作用，从而在企业内部和外部实施标准化，是大势所趋、势在必行的。虽然国内外发展形势仍然复杂，但是我相信随着经济的复苏，以及国内经济政策的逐步调整，马赛克行业在今年依然能保持稳健增长的态势，我对马赛克行业的未来绝对是乐观看好的。”

        与此同时，中国陶瓷工业协会马赛克专业委员会秘书长、中国马赛克城总经理杨瑞鸿与广东省陶瓷协会常务副会长陈环先后在开幕现场发表讲话，对于近几年马赛克行业发展迅猛所遇到的阻力，以及未来马赛克所具有的发展潜力，他们相信马赛克行业一定能顶住压力，加快产业结构调整，以变求进，以创新求发展，在不懈的努力与奋斗下，马赛克行业的明天一定更美好。

  • 理解顾客 涂料企业营销应抓住根本目标

        当前，涂料行业的发展状况仍然是难言乐观，在当前这种行业市场局面下，涂料企业的营销就显得尤为重要，也受到每个涂料企业经营者的高度重视，但是，在很多涂料企业的营销活动总是不得其法，效果自然也不太理想。究其原因，很多企业为营销而营销，没有正确的理解营销的根本目标。

        事实上，对于顾客的理解是营销最根本的目标，也就是我们需要从产品和市场两个角度诠释对于顾客的理解。涂料企业的营销如果停留在教育顾客的层面上，无疑会让企业的营销走上偏离的道路，因为顾客不是被告知，而是要理解，顾客不是需要被教育，而是企业需要向顾客学习。

        企业的市场如果停留在对于行业的理解上，无疑也会让企业走上偏离的道路，因为，市场是一个载体，承载着顾客的期望，而不是承载着行业的规则，很多企业以行业的数据作为理解市场的依据，但是恰恰忘了行业仅是市场的一个层面，对于涂料企业来说市场永远大过行业，行业无法代表市场。

        在涂料行业，大部分企业表现为两个方面：第一，过度关注竞争对手，忽略市场变化，常常把竞争对手的变化误解为市场的变化。第二，市场内在的变化常常被忽略，人们总是简单理解市场，常常把营销创新误解为市场的变化。但是如果仅仅以创新和变化来看待市场，其实是非常危险的。

        所以不能够简单地理解市场，必须知道市场内在的变化，这个内在的变化就是顾客需求的变化。对于营销而言，能够生存的空间不是企业的营销资源，不是营销经理或者营销人员的能力，而是在实现顾客价值的哪一点上你能够有所作为，那么这一点就是涂料企业营销的生存空间。

  • 楼市调控政策今年不可能改变

        据媒体报道，近日北京、上海、广州等多个城市的部分商业银行对符合条件的个人首套住房贷款利率实行打折优惠。这是否意味国家楼市调控政策有所松动？

        “无论是从具体的房地产政策来看，还是地方政府软性托市政策一个又一个夭折来看，2012年住房宏观调控政策要改变是不可能的。”中国社会科学院金融研究所研究员易宪容对中国青年报记者说。

        “中央在强调房价调控不放松的同时，也提出满足首次购房家庭的贷款需求，住建部也在去年年底表示要严格实施差别化住房信贷政策。今年2月，央行表示今年继续落实差别化住房信贷政策，支持普通商品住房建设，满足首次购房家庭的贷款需求。”中国房地产协会副会长陈国强对中国青年报记者说。

        国家发改委副秘书长、新闻发言人李朴民在今年3月7日接受中国政府网、新华网联合访谈时表示，今年要完善居民购买首套自住普通商品住房贷款优惠政策，支持居民的合理购房需求。

        陈国强认为，近期各地银行重启首套房贷利率优惠是住房信贷“差别化”政策的体现，同时“银行也是随行就市，根据市场和信贷环境的变化来调整利率，维持房贷业务”。

        此次推出对首套住房购买者的利率优惠政策，除了可能与住房信贷“差别化”政策相关，银行还出于何种现实考虑？易宪容认为，“银行一方面是想通过优惠政策把销售不旺的市场带动起来，另一方面是用此来占有贷款市场的规模”。

        “目前房价明显回落，前期的房价调控政策已经有了一定成果。现在的买房减税政策和利率优惠都对年轻人购买首套房有利。首套房贷优惠利率有望进一步普及。”我爱我家集团副总裁胡景晖对中国青年报记者说。

        易宪容则认为，面对利率优惠政策，购房者还是要审慎，“不可盲目跟风，要作出自己的判断”。他认为，当前各地住房市场的价格仍处于下降趋势，购房者除了要看贷款利率，更要观察房价的趋势和本金变化，“相比于房价下降和本金下跌，贷款利率优惠是微不足道的，不一定能真正降低购房成本”，而且“购买住房贷款利率是浮动利率，它是随市场及政策变化一年一定的”。

        陈国强也表示，首套房贷利率优惠对于有“刚性需求”的购房者而言有吸引力，“但个体情况也是千差万别，是否‘入市’还是要结合现实条件”。

  • 房山楼盘降价 开发商称

        来自北京市住建委数据显示，北京新房1至3月成交量分别为4473套、5514套、8085套。整体而言，一季度北京楼市成交量沿着由寒转暖的轨迹运行，4月份以来，成交量则以周为单位迅速蹿升，而价格与成交量则成反比趋势下降，目前全市成交均价为16597元/平米，房山部分刚需项目已接近成本价销售，有业内人士称，目前刚需出手良机已至。

        数据

        近郊刚需盘力撑“回暖”

        记者在市住建委网站上看到，上周（4月9日至4月15日）全市商品房成交量为1369套，环比上周增加430套，成交金额24亿元，环比上周增加3个多亿，平均成交单价16597元，环比上周每平米下降了近3000元。可以看出，顺着一季度步步攀升的回暖趋势，刚需盘以价换量效果明显。

        据中原研究部数据统计，4月入市的24个项目中，郊区依然占据绝对多数，其中房山、大兴、昌平、顺义项目供应比较多。中原地产市场研究部总监张大伟认为，目前市场上成交集中于郊区普通楼盘，这些项目价格下调幅度较大，带动了新房价格同比下降。

        在全市区县销售排行榜中，房山和大兴无疑成为亮点区域，有业内人士分析，两区均为新兴发展区，近年来轨道交通与配套发展迅速，大兴依靠传统的黄村商业区稳步发展，而房山凭借CSD概念，未来前景更为可期。

        记者了解到，房山CSD核心区商业首创[简介 最新动态]奥特莱斯年内即将开业，在利好推动下，其配套住宅项目首创芭蕾雨•悦都今年一季度表现抢眼，始终稳居区域销量前三名，截至4月6日，更是蹿升至区域销售首位。

        市场

        房山大兴为成交大户

        市住建委信息显示，近一个月来，全市成交量前20位的项目中，房山与大兴的刚需盘占据一半以上比重。

        “签约的全部为性价比较高的项目，而高价项目销售冷清的程度甚至超过之前的1、2月，这是市场逐渐复苏的表现。”北京中原市场研究部总监张大伟表示，目前市场中10%的高性价比项目占据了市场90%的成交量。

        两区之所以能够领衔市场成交量，分析人士认为，大兴依托黄村商业辐射，且有轨道带动。而房山随着中央休闲购物区的交通与配套加速完善，已经逐渐从建设期步入成熟期，以长阳为代表的房山楼市成为北京置业热点区域之一。

        据亚豪机构统计显示，目前长阳区域在售项目有10个左右，包括首创芭蕾雨•悦都、翠林漫步[最新消息 价格 户型 点评]、建邦华庭[最新消息 价格 户型 点评]、绿地新都会、国际花都、中粮万科长阳半岛[最新消息 价格 户型 点评]等，不但项目扎堆且多为普通住宅产品，户型设计上，也“默契”地以两居、三居产品为主。

        刚需入市货比三家

        在亚豪机构副总经理高珊看来，目前长阳板块在售项目的配套、地段、价格方面均基本相当，所针对的购房人也基本相同，因此增加了项目的销售难度。

        置业专家则表示，在产品类型相近的情况下，与核心配套的距离、生活便利度、交通优势就成为刚需购房者货比三家的首要标准。而纵观CSD，离核心配套首创奥特莱斯最近的无疑是首创芭蕾雨•悦都，9号线地铁直达社区，换乘公交车开通后不仅能直达北京西站，还将连通其他市区线路。此外，芭蕾雨也是房山唯一拥有大面积生态资源的项目，项目南侧一座6000亩的滨水森林公园，今年也将迎来试营业。

        分析人士认为，在品牌房企聚集的房山CSD，同为刚需盘，由于成本所限，各项目的“拼跌时代”已经过去，以芭蕾雨•悦都为代表的拥有核心资源的项目才最有取胜资本。

        专家

        房山部分项目房价见底

        作为北京楼市历来的价格洼地，房山与全市其他区域相比，在经过了一轮降价之后，目前售价更是连“一滴水都拧不出来”，甚至部分项目售价已接近限价房的标准。

        亚豪机构副总经理高姗表示，目前长阳板块在售项目的价格水平已出现了明显的回落，区域在售项目的整体均价在14880元/平米，比区域房价最高水平时已经下跌了近20%。

        据亚豪机构统计，目前长阳板块在售的项目中，有90%以上的项目都有不同程度的打折促销活动，如首创芭蕾雨一次性付款可享受9.2折优惠，首付50%及以上可享受9.7折优惠，贷款9.8折。

        根据“土地成本+各项其他成本”的计算公式可以算出，大部分的近郊普通商品房（毛坯）总体水平一般在3000-4000元/平米。市政基础设施建设费住宅为160元/平米。法定税费根据项目自身的销售价格及盈利能力不同，一般会占销售价格20%—35%，由此算来，项目除去土地外的各项成本，约在5500-6500元/平米。可以看出，商品房价格=土地成本+6000元左右其他成本+利润。

        具体到长阳板块，目前土地价格大都在6500元/平米左右，加上其他成本，品质稍高的项目综合成本也在13000-14000元/平米以上，而目前长阳项目均价在15000元每平米左右，已经基本无再降空间。

        经济学家叶檀认为，当前房地产调控政策的底线是成交量保持稳定、房价平稳，也就是支持刚性需求，抑制投资需求。因此，她建议有刚性需求的购房者可以消除疑虑入市购房，而投资性买家暂不宜出手。

  • 媒体称住建部拟将居民首套购房优惠政策制度化

        在宏观经济走势开始变得十分复杂与不确定之时，住房和城乡建设部（下称住建部）已经开始研究将目前针对首套住房的阶段性优惠政策常态化的可能性。

        据悉，目前住建部已经要求地方政府加快对中低价位、中小套型普通商品房的审批，以增加普通商品房供给。与此同时，支持中低价位、中小套型普通商品房建设、供应的相关政策，也在抓紧研究当中。住建部考虑协调和配合相关部门，将针对居民首套购房的优惠政策常态化、制度化，并以此为契机，研究建立一套保证合理、非投机投资住房消费的长效政策机制。

  • 80后女孩努力理财 从月入4000元到实现买房梦

         “这不是故事，是一个人人可以触及的现实，我只是一个普通的80后女孩，相信有很多人可以比我做得更好。”如今已经成功买下一套房和一间商铺的夏蕾谦虚地对记者说，而她靠自己成功做到这些，一共只花了7年工作时间。

        梦想成真买了房子

        2004年，80后女孩夏蕾初入社会求职时，企望的只是“温饱”。“最开始一个月拿到手的钱不到4000元，把必要的生活开支除去，剩下的闲钱也不多了。”不过，听说帮单位写宣传稿有额外奖金，于是夏蕾开始在业余时间勤奋笔耕，以此来充实自己的荷包。到了2004年底，她把人生中的第一个1万元存了银行定期。“这算是我在理财大道上迈出的第一步。”夏蕾笑着说。为了克制自己乱花钱，2005年她又到银行办理了零存整取业务，每月坚持存下1000元。

        一直到2007年冬，夏蕾银行卡的万位数上出现了“7”，怀揣着这“第一桶金”。从2007年到2008年，夏蕾一直关注楼市，但手中这微薄的辛苦钱，往往是好房买不起，差房不愿买。就这样，一直观望到了2008年底，夏蕾终于在莲花路附近找到了一套心仪的房子，离单位又近。于是，她果断出手买了下来。房子搞定后，夏蕾选择了购买指数型基金，并且做长线持有。

        努力理财购了商铺

        连年来的辛勤工作让夏蕾的工资收入也有所增长，月薪逐渐超过了6000元。虽然股市还是起起伏伏，但在2010年初，她发现自己凭着长线操作的思路，一两年里前后投入10万元左右的基金，居然赚回了4万元的利润。加上稿费、奖金的积累，夏蕾手头上又攒下了20多万元，她再次将目光投向了商铺。

        经过半年多的寻觅，在7月底，夏蕾看中了自家街道口商圈的一间小商铺。20平方米，30年的使用权，总价44万元。“因为不想被银行赚去贷款利息，我办了两张信用卡，总共可以透支20万元。加上自己的积蓄，将商铺钱一次性付清。”后来，在父母的帮助下，夏蕾又逐渐填上了那20万元的缺口。

        在记者看来，夏蕾的两次购房经历都是颇有魄力的，连她也感叹自己“胆子比较大”，不过也正是因为这番魄力才让她梦想成真。但她觉得，作为年轻人，首先还是要把本职工作做好，工作自然会回报你。“此外，就是应时时刻刻都有理财观念，一定不能乱花钱，也不能把闲钱放着不理。”

  • 木门企业需迎合市场需求深挖细分市场

        【中国建材第一网】随着生活水准的提高，消费者的消费观念也越来越成熟和理性，个性消费日益明显，消费的主动性、选择性日渐增强，消费者会最终成为木门市场的“主人”。

        在瞬息万变的市场竞争中，总有一个有效的方法可以解决企业营销中的问题。木门企业与消费者零距离的接触和了解、掌握消费者的需求和市场发展趋势，研发与消费者需求紧密结合的产品与服务，是企业发展的根本。

        迎合市场需求

        包括木门在内，国外知名家居品牌一般都较注重自身特色和设计上的创新，拥有自己的专业设计师，每次推出新品既有创新性又能保持本品牌独特的风格。而国内一些处于成长期的木门品牌往往是跟随国际大品牌的趋势或市场上的流行款式，相互仿制，抄袭的成份比较多，没有形成自己的木门品牌风格。

        从一定意义上说，我国木门企业能否实现打造强势品牌的目标，取决于企业所拥有的战略性资源和公司实力。可以说设计也是企业的战略性资源之一，用设计来推动国际和国内市场对产品品牌的认知、认可，从而锻造出强势品牌，是我国木门企业的必然选择。

        木门产品看似简单，但事实上，除了是人们居家生活的重要必需品外，随着人们生活水平的提高，其也被看作为搭配整体家装风格的艺术品。因此，处于成长期的木门企业需在产品设计上有所突破，突破这个瓶颈，以营销策略为依据，进行产品设计改良，扩大市场占有率。企业的一切行为都是为迎合市场的需求，而不要进行无用功的强制性让消费者被动接受，因此设计符合市场需要的产品，往往事半功倍。

        挖掘细分市场

        随着生活水准的提高，消费者的消费观念也越来越成熟和理性，个性消费日益明显，消费的主动性、选择性日渐增强，消费者会最终成为木门市场的“主人”。在这样的条件下，只有想“上帝”之所想的企业才不会被市场淘汰。可以预见，谁的产品能够满足消费者多元化、多层次的现实需求和潜在需求，谁就能获得消费者手中的那张宝贵的“选票”。

        企业必须明确能有效为之服务的、最具利润价值的细分市场，深入潜挖、精耕细作。任何市场需求的背后都隐藏着可以被进一步明确细分的潜力和可能，企业在既定的市场需求面前决不是无所作为的。因此，建立市场资料收集与分析，是成长型木门企业适应市场变化进行的工作之一，掌握市场命脉，对市场的把握度越大，成功的可能性越大。没有市场需要或市场需求把握不准，将会使企业的决策与市场的需求相差甚远，最终远离消费市场。

  • 在建房产项目逼近48万公顷 国土部警示烂尾风险

        在建房地产项目逼近48万公顷，这或许是当下国土资源部最为担忧的事情之一。

        4月17日，一场视频会议在国土资源部召开，各省及副省级城市国土部门负责人悉数出现，“形成住房有效供应”在会议上被频频提及。

         在土地市场冷清、土地出让金大幅下滑的形势之外，国土部给出了一个不同于外界的形势判断：“处于在建状态的已供土地数量充足，应促进已供土地尽快开发建设。”

         楼市调控并未放松，开发商普遍放慢了投资速度，甚至开始放缓拖延开工。国土部人士对本报称，部里已出台细则，随时监测市场变动，并将促开发、促竣工作为2012年的重点工作，防范未竣工土地成为闲置土地。

         巨量施工中

        “第一不拿地，第二不开工，第三缓施工。”这是住建部政策研究中心主任秦虹对2008年那场开发商“缩工保价”运动的总体描述。现在，一切都有可能重现。

         四年前出现的那场“缩工保价”运动，带来了2009年之后楼市有效供应的大幅下滑，其结果是一两年后在市场上盖成出售的房子供给量比过去要少了。而在2009年，刺激楼市政策的密集出台带来了需求量的暴涨，供不应求，随之而来的则是房价的报复性上涨。

         没有人希望这样的局面重新出现，因此秦虹强调，“下一步政策面控制投资性需求短期不能放松，无论是主观、客观都不敢放。如果放了，市场出现新的变化，那政府是不能接受的”。

         住建系统强调的是继续“控需求”，而在国土部门，工作的重点则是“促供给”。4月17日国土系统的视频会议上，“形成住房有效供应”便被反复提及。在国土部看来，最需要担心的显然不是开发商“不拿地”，而是开发商“不开工”、“缓施工”。

         “处于在建状态的已供土地数量充足，总体上能够满足持续开发需求。”国土部做出如此判断的则是依据两个数据：15.04万宗和47.99万公顷，这是截至2011年底，国内尚在开发过程中的房地产用地宗数和面积，这个数字相当于过去三年年均供应量的4倍。

         尽管国土部未对47.99万公顷房地产用地具体组成进行说明，其中包括保障房和商服文化等类型的用地，但依照过去几年出让的比例来看，其中属于商品住宅用地的面积至少在50%以上。假如以容积率1.5估算，其转化为商品房开发面积便高达36亿平方米。

        国家统计局的另一份数据也可以侧面证明国土资源部的数据。依照《中国统计年鉴2011》的数据说明，在2010年度，全国各地区正在施工的住宅面积约达49.3亿平方米，其中商品房达31.5亿平方米。同样是国家统计局的数据，2011年全国商品房销售面积达10.99亿平方米，为近年来最高。正在开发中的量，足够3年销售。

         闲置的风险

        在庞大的数字压力下，国土部已将防治土地闲置放在首要位置。

        对于2012年的房地产用地供应工作，除继续强调保障房用地“应保尽保”外，国土资源部仅要求各地“合理增加普通商品住房用地供给”；而对于已供用地，则强调“及时依法依规查处违约违规用地，加大闲置土地处理力度，促进已供土地尽快开发建设”。

         按照国土部土地利用司副司长窦敬丽的说法，前述正在开发中的土地之中，闲置土地的数量非常少，绝大部分为最近几年的新增供应量，完全可以迅速形成楼市的有效供应。

         “社会上总说我们土地供应不够，但我们最担心的，却是一旦经济出现下滑，这些供应出去的土地会不会成为烂尾工程。”在2011年初，一位国土资源部官员曾这样向记者抱怨，一年之后，当初的担忧很有可能成为现实。

         有国土资源部人士对记者称，部里已出台细则，随时监测市场变动，并将促开发、促竣工作为2012年的重点工作，促进已供土地的开发，增加住房有效供给，并防范未竣工土地成为闲置土地。不过，该人士并未向记者透露细则的具体内容。

         另一个问题是，为何会出现如此庞大的正在施工中土地数量，仅达过去三年年均供应量的4倍之巨。依照《中国统计年鉴2011》的数据显示，2006年至2010年间，每年住宅的施工面积均保持着5亿平方米左右的增长，而住宅竣工面积五年累计增幅才只有5亿平方米，远远落后于施工面积的增长。

         上述国土部人士解答称，地方政府行政审批效率，过去出让单宗土地面积过大，房地产开发大盘过多等都会影响施工面积和竣工面积的数据，“国土资源部对此也曾出台措施，例如要求各地以小幅地块出让为主等等进行纠正”。

         但现在，摆在国土资源部面前的是一个近48万公顷的未竣工房地产用地面积，以及房地产调控依旧继续，楼市投资性需求将继续受抑的预期。如何消化这巨量土地，土地闲置，以及囤地等违法违规现象的大规模出现，成为一个大难题。

  • 绿城卖地可能再找老潘 宋卫平决心将负债率降至

         为解决资金问题，绿城又出售了在上海的一个商业项目。

         4月17日，SOHO中国 (00410.HK)发布公告，公司以21.38亿元的价格从绿城手中收购了上海在天山路的一个商办项目100%的股权。这是SOHO中国自去年年底收购上海证大、绿城持有的外滩地王项目“外滩8-1地块”50%股权后，第二次收购绿城项目。

         对于近期转让的这个项目，绿城方面表示未来仍有可能与SOHO中国进行洽淡。但除了仍可能与潘石屹继续洽谈外，绿城方面并未向记者透露与其它企业进行洽淡更详细的信息。

         100%的“诱惑”?

         4月17日，SOHO中国发布公告称，以21.38亿元的价格从绿城、马鞍山华龙置业手中收购了上海绿城广场置业100%的股权，进而拥有上海长宁区天山路街道98街坊商办项目地块。

         “我们从这个项目的转让中，大约可以获得16亿的收入。这笔交易中绿城并没有亏本甩卖，公司在转让中赚了约2亿元。”绿城集团首席财务官冯征4月18日向记者表示。

         对于绿城为何转让的是商办地块，而不是住宅项目，易城中国副总裁尹宝军指出，这与市场上商办项目的大宗交易活跃有直接关系。

         “住宅项目很少有人愿意接盘，而商办项目的转手远比住宅类项目容易得多。而且我们发现近期商办类项目的大宗交易中，空地转让的比例大幅增长。因为今年商办楼的项目行情在走高，对于急需资金的房企来说，商业地块前期投入资金不多，还可以快速回笼资金。”尹宝军表示。

         从绿城披露的2011年业绩中可以发现，该公司在减少存货量。去年绿城的流动资产从2010年的93.5亿上升至127.6亿；而非流动资产则从2010年的1240.7亿降至1152.1亿。“存货减少了近100亿，而流动资产增加了约34亿，他们减存货的迹象还是比较明显的。”一位业内分析人士称。

         “今年最主要的任务就是加快销售、降低负债率。我们目前的负债预计已经从148%下降至120%左右，而今年的目标是把负债率降到100%。”冯征告诉记者，为达到降低负债率的目标，今年绿城还会转让一些项目，但现在不方便透露具体的项目信息。

         “一般房企的负债率在70%左右，财务状况比较好的在60%左右。由于持续一年多的楼市低迷，去年房企的负债率大约上升了10%左右。现在很多大型房企的负债率都要达到80%左右了。”世邦魏理仕中国区执行董事陈炜告诉记者。

         宋卫平的“军令状”

         就今年绿城会采取哪些措施降低负债率，绿城集团相关人士告诉记者，除了转让项目外，今年的工作重心就是加大销售。“今年的销售目标是400亿。去年转让的5个项目绿城共获得38亿的净收入，现在已经有14亿入账了，未来还会有24亿的资金陆续到账。”冯征向记者透露。

         有媒体近日报道，绿城在上海的黄浦湾打出了价格牌，以团购7折的价格销售。对于以如此大的折扣进行销售，上海绿城一位负责人告诉记者，该项目的确有折扣，但并没有达到7折的力度。

         “我们的折扣不是全面铺开的，是对老客户进行的团购优惠。根据不同的楼层和购房者是否会一次性付清，优惠幅度8折至9折之间浮动。首付比例越高，折扣越多。”绿城集团上海负责人表示。

         记者在采访中了解到，除了可能会打价格牌，绿城今年自救最重要的一个转变，是宋卫平启动了“全民销售”。

         在3月中旬，绿城成立了两家联合经纪销售公司，并与223位“非驻场经纪人”签约。此外，绿城还发动员工进行销售。“每个部门都下达了销售任务，然后部门内每个员工也要有一定的销售量。员工的基本工资不会变，但奖金与销售量会有一定关系。”绿城集团相关人士说。

         据了解，宋卫平在公司里还给自己立下了销售军令状：包括自己在内的办公室三人组要在今年完成4.5亿元的销售额。按照平均分配的原则，宋卫平等每人的任务是1.5亿。

         “现在我自己已经卖了快一个亿。”宋卫平说。

  • 广东多家小房企破产 媒体称楼市调控引发倒闭潮

         先是杭州金星，接下来是广东顺德广德业，先后两个中小房企申请破产的案例，正在加强业界对房地产市场即将洗牌的预期：随着楼市调控向纵深迈进，中小房企破产兼并似乎不可避免。

         而这两起破产到底是个案，还是意味着倒闭潮的前奏？专家表示，开发商以廉价和过度充裕的贷款支持，享受资源增值的普遍性盈利模式已经难以为继，地产商转型迫在眉睫。

         敏感时期的中小房企倒闭

         当房地产限购调控进入深度博弈阶段，敏感时期房地产标杆市场珠三角和杭州的两个中小房地产企业破产引发市场广泛关注。

         继金星之后，广东顺德的小型房企广德业房地产有限公司近日以“资不抵债”为由向法院提出进入破产程序申请，意图盘活存量资产，清偿公司债务以及为广大业主办理房屋产权证。顺德法院表示已确认收到破产申请，但正处于材料审核阶段，未对破产作出裁决。

         负责处理该事件的顺德国土城建和水利局介绍，2008年初，广德业公司法定代表人病故，引发大量的债权债务矛盾以及上千宗小业主房产证办理矛盾。顺德区政府在2009年专门成立了处理小组负责协调该公司的债务问题。

         然而，三年之后，广德业的债务处理并未看到曙光，而是等来了一纸破产申请。

         有房地产业内人士分析：“如果是在房地产市场火暴升值时期，类似这种项目或许还有实现债务重组的机会；但在房地产调控之下，没人愿意再趟这个浑水。”

         因此，这些企业破产看似与调控没有关联，但严峻的外部环境成了加速企业存亡周期的重要因素。而破产案例的不断出现，也在加强业界对房地产市场即将洗牌的预期。

         个案还是前奏？

         对于市场而言，这两起破产是个案还是倒闭潮的前奏，意义重大。

         广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，现在一些企业的危机之果两三年前就已种下。

         在2009年左右房地产市场火暴之时，大量企业向房地产市场集聚，创造了房地产市场的“畸态繁荣”：无论主营业务是何种行业，仿佛只要成立个房地产公司，买块地、盖上房就不愁卖，就能赚钱。例如，刚刚申请破产的杭州金星房地产，之前就是从事香精行业，到2008年才涉足房地产。

         在2010年左右，市场“地王”频出，一些城市拍卖土地的楼面地价就超过附近已建商品房售价。“面粉贵过面包”不仅影响了部分企业对后续市场的预期判断，也给市场发展注入了不少泡沫。而在延续一年多的调控政策下，一心掘金的企业如今就遇到了不小的问题。

         据广东省统计局最新发布的数据显示，广东房地产开发企业本年到位资金状况紧张。其中开发企业本年到位资金1727.84亿元，增幅比去年同期回落8.2%。与此同时，一季度广东商品房竣工面积同比增长15.9%，但销售面积却下降19%。这意味着，在资金紧绷和房不好卖的情况下，中小房企的日子并不好过。

         而根据房地产市场的开发周期，两三年前购买的“天价面粉”如今快到了要被做成面包出售的时候。“购买"天价面粉"的中小企业，如今要面临降价跑量的窘境，很可能要亏本买活路，从这个角度而言，房地产企业破产的风波还难言过去。”赵卓文表示。

         谁将成为下一个？

         价格高点购入地王项目、非主营业务掘金房地产、举债式过度发展、中小型房企，这是专家给出的四个破产关键词。如果房地产企业满足四个关键词中两个以上，那么在之后的日子可能会相当艰难，不排除会在未来出现破产的可能。

         “这实际很好理解，在一场暴风雨到来之时，一个没有经验丰富的水手掌舵、负载过重、船体也不牢固的小船，很可能最先被风浪打翻”。赵卓文表示。

         世联地产[简介 最新动态]首席技术官黎振伟等专家认为，在调控不放松、成交量价密切相关的情况下，房地产企业要控制规模、转型发展，“开发商以廉价和过度充裕的贷款支持，享受资源增值的普遍性盈利模式已经难以为继了。”

         部分业内人士也表示，几个房企的破产并不影响房地产的整体发展。“全国3万多家房企，市场泡沫又很严重，调控持续了这么长时间，才倒了一两家企业，其实很正常。”赵卓文认为，适度的破产并购有助于房地产市场健康发展，因为房地产不能成为一个只能赚钱不能破产的行业。

         深圳市房地产研究中心主任王锋则认为，房地产资金链的情况也应引起地方政府的注意，如果过多企业资金链断裂，也可能带来卷款逃跑、烂尾楼等社会问题，需要政府对类似企业及早关注，提前预警。

  • 楼盘促销噱头百出 提防开发商“骗人式降价”

         蓦然发现，在南京楼市，“骗人式降价”正在满天飞。

         昨天春交会几乎没楼盘实际降价，所以当江宁九龙湖[简介 最新动态]的中冶天城喊出认筹直降388888元时，许多买房人眼前一亮，排队去咨询。

         然而，当得知内情，许多买房人都大呼上当，说开发商的降价是“骗人”。

         因为中冶天城所谓认筹直减388888元，并不是你买房就能将总价直降38.8888万元，而是你交了定金把房子认购下来以后，才有机会参加抽奖，而且那么多人抽奖，却只有一个人能中奖。售楼小姐说“大概是一百分之一的机会”，并且说“这个机会算是很大了”，令人哭笑不得。

         “如果99%的买房人都不能享受，那么这种优惠就是耍流氓。只是开发商用来骗关注的噱头。”一位买房人说，“亏中冶还是央企，却玩这种骗人的小把戏。”

         业内人士分析，中冶天城玩这种降价噱头，可能是出于无奈。该楼盘去年卖到1万-1.1万元/平米，已有一批市民高价买房。但一路之隔的恒大绿洲[最新消息 价格 户型 点评]，精装修房也就卖9800元/平米，同在九龙湖的其他楼盘也比它有价格优势。这导致中冶天城陷入全面滞销的局面。大概是怕老业主闹事，它又不敢降价，所以只能玩“直降388888元”这样的噱头了。

         令人无语的是，在南京，这种骗人式降价的楼盘并不少。前段时间银河湾[最新消息 价格 户型 点评]紫苑曾爆出“均价3字头起”，但实际上它是7600元/平米，故意把挑高的面积算成两倍，然后说实际房价只有3字头。

         这种骗关注的忽悠，遭到广泛质疑，开发商已被迫把房价调回了7600元/平米。

         还有某品牌楼盘，也喊出“均价7138元/平米”，但实际均价仍是8500元/平米，开发商解释，算上10平米的赠送空间，价格就只有7138元/平米。句容一楼盘实际均价6400元/平米，却喊出“4800元/平米起”，也是算上了附赠面积。

         开发商如此这般降价，也就有点无赖了。这种假降价，玩多了，欺骗了消费者的感情，最终也会伤害自己。

         严峻形势下，一些开发商为了卖房已无所不用其极，但诚信的道德底线不能突破。买房人要的降价，并不是这种骗人的降价，而是“真降价”。呼吁开发商要降价，就动真格的，不要玩虚的。 财富地产评论员李子墨

  • 五大策略助卫浴五金经销商走出三重困境

        浴产品属于耐用消费品，在大众的消费中占比很小。据调查数字显示，卫浴产品的消费平均周期在8年左右。由于卫浴五金产品的消费特性，卫浴经销商就会存在一些困惑，总觉得生意难做，竞争激烈。

        

        卫浴企业和许多卫浴品牌的不断发展，很多卫浴经销商在选择卫浴品牌的时候都有些迷惑。

        

        困惑一：受控于卫浴品牌商的政策，不得不接受品牌的新政策，总在盈亏平衡点上徘徊。

        

        解决之道：品牌的政策没有始终如一的在卫浴行业确实让经销商见多不怪，这个跟品牌经营商的诚信有关，也跟品牌的成长阶段性有关。有些品牌商"店大欺客"，既定的经销商政策朝令夕改，让经销商防不胜防，经销商考虑到既有的市场资源和库存，又不得不接受。直到走到盈亏平衡点了还要死死撑住，倍感"食之无味，弃之可惜"。

        

        就此，某卫浴建议经销商们要考虑双品牌（或多品牌）策略。从经营的风险上说，企业不能在一棵树上吊死，将所有的鸡蛋放在一个篮子里。有了双品牌，经销商就能在品牌商政策改变的时候随之调整业务方向，在商业谈判上也不至于太被动。

        

        很重要的一点，经销商在开始选择代理的品牌时，就要对品牌进行较全面的考察。考察品牌企业实力，考察经营者的品德，考察品牌的企业团队，考察品牌的诉求等。开始容易，结束难，这是摆在经销商面前实际问题。因此，新代理合同签订时要慎之又慎。

        

        困惑二：不敢做太大，没有"自己人"帮忙，人才无法信任。

        解决之道：这个跟我们卫浴行业的发展阶段有关系。卫浴经销商有很多是白手起家，学识不高的"类文盲"。开始的时候，凭借自己的热情和汗水打拼，做事的都是"自己人"，所以也没有管理问题，也不用考虑人才问题。但是发展到一定阶段后，发展的瓶颈产生了，经销商很难突破。

        如今需要"管理"了，经销商首先要从自己脑袋开始下功夫，多多进修，并向同行先进管理方式学习。学习公司化运作，建立健全的监督管理制度。

        需要记住，疑人不用，用人不疑。不能完全相信一个人，但必须给予足够的信任。同时懂得培养团队，给员工前途，也让他们有钱可图。这样才能让生意越做越大，才能让自己越做越轻松。

        困惑三：想做广告，却苦于资金压力，又担心变成无效广告而犹豫不决。

        解决之道：如今的品牌诚信是基础，广告的推广又是发展的有力助推器。不仅品牌要做广告，经销商也要考虑做推广。某卫浴建议经销商不必过多考虑做品牌的广告，因为品牌价值毕竟最终还是品牌商的。但是经销商应该在销售渠道上大力推广，让本地的消费者充分认识品牌，把品牌做到消费者身边。因为经销商的经济目的就是通过发展品牌赚钱，所以一切以销量说了算。销量是经销商在品牌商中的最大砝码。经销商要做的就是挖空心思提高品牌的销售。通过各种各样的促销活动、路演活动、社区见面会等让消费者充分认识品牌，从而做出购买行为，这样也是推广的好办法。

        “女怕嫁错郎，男怕入错行”，经销商也怕“入错行”，作为一个卫浴经销商该如何选择适合自己的卫浴品牌历来是卫浴经销商们共同探讨的话题。面对各种各样名目的品牌，经销商应该从以下几个方面考察之后做出正确的选择。

        1.诚信。听说很多卫浴的经销商抱怨说，不要指望共享你经营的品牌，只要将品牌做好了，品牌出名了，这些品牌都要换经销商，最终我们都是垫底经销商，能共苦不能同甘。所以很多的经销商为了稳健经营都同时经营几个品牌，或者干脆自己申请一个品牌做市场。这是全国卫浴市场的共性，经销商无法对经营的品牌忠诚。这一现状是很容易导致经销商的短视行为，对品牌的长期健康发展不利，也不利于经销商的长期稳健经营。因此，经销商应该首先考察品牌的诚信度，为将来公司的稳健经营铺垫。

        2.双赢。经销商与品牌的合作应该是买卖双方的民事行为，任何一方的获得利益都应该得到尊重。一个好的品牌应该首先是能够让经销商赚钱的品牌。品牌要发展，经销商也要发展，只有赢利才能有良性发展。很多刚涉足卫浴行业的新经销商，并没有多少的行业的经验，甚至都没有从商经验，因此要保证生意的高成功率，十分需要品牌厂商的服务和支持，也需要品牌厂家具备双赢的思想，帮助经销商赚钱。

        3.实力。企业的实力往往决定了品牌的产品和服务支持，也决定了品牌未来的发展前景。经销商考察企业实力一定要具有一定的眼光，好的知名品牌，已经跟自己无缘了，那么一定要跟上有实力的品牌，乘大船、抱大树，这样才能拥有很好的明天。经销商可以从这几个方面考察品牌实力：产品品质（专业工厂、产品设计、检验标准、稳定性），企业规模（注册资本、人数、厂房面积、产能、库存），服务（开业指导、出货日、新店装修及陈列指导、品质承诺、销售培训、促销指导、广告支持），品牌的经营理念或者企业决策层的经营思想，年销售额和利润。经销商在考察这些时，最好将多个品牌进行同类比较，这样才能准确判断企业的实力。英仕卫浴的实力毋庸置疑，拥有有自己的模具开发、塑胶注塑、表面处理、金属冲压，铜件加工、成品组装等完善的生产能力，产品全部由英仕自行设计制造，产品线齐全，很好了保护经销商在本地市场的独家销售。

        4.经销政策。经销商政策的基础是诚信，约定好的需要双方共同坚守。合理的经销政策，不但要有效地激励经销商，而且要能约束双方的行为。经销商在考察品牌时要重点考察经销政策，并尽量要求企业把相关的承诺落实为政策，写进合同，形成对自己的保护。经销商的政策，一般包括：经销商价格及利润、折扣、返利、渠道管理、首次提货额、装修费用分摊、广告费用分摊、促销规定、品牌形象统一、配货规定等等。目前卫浴行业一些中小品牌在招商过程中在一定程度上也存在这种情况，特别在一些服务支持上的承诺无法兑现，管理指导也是跟不上，朝令夕改，甚至轻易找寻各种借口更换经销商等等。经销政策中双方的权利应明确，尽量采用量化形式，避免分歧较大的定性描述，为日后的争议埋下隐患。

        5.品牌定位。卫浴行业的品牌知名度在目前的国内市场还不是经销商选择的关键，因为品牌的宣传还有一部分掌握在经销商自己手上。经销商可以利用品牌本土化将有潜力的品牌做成本地的知名品牌。更重要的是看产品的定位是否符合本地市场，比如有些高端品牌，虽然质量很好，但是价格昂贵，就不适合三四级市场，在这些市场上，定位中高端的产品必须要有适应本地市场的产品才行。同时经销商还应考虑该品牌的定位是否跟自己现有经营的品牌和销售模式相一致，这样经营起来可以资源共享、客户共享。因此在考虑产品品牌时，要在考虑品牌定位是否可以本地化，以及是否与自己的经营模式一致。

  • 3月份38城市新房价格同比下降 比上月增加11个

        18日，据国家统计局公布，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有38个，比2月份增加了11个。

        新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有46个，持平的城市有16个，上涨的城市有8个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

        与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有38个，比2月份增加了11个；持平的城市有3个，上涨的城市有29个。3月份，同比涨幅比2月份回落的城市有21个，涨幅均未超过2.1%。

        二手住宅价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有12个，上涨的城市有16个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.8%。

        与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，比2月份增加了5个；持平的城市有1个，上涨的城市有20个。3月份，同比涨幅比2月份回落的城市有15个，涨幅均未超过3.3%。

  • 暴风雨中的陶博会及行业困境

        4月18日，第19届佛山陶博会在暴风雨中拉开序幕，开幕式上嘉宾们的鞋子和裤脚，被淋了个透湿。

        暴雨和飓风让佛山道路积水，交通拥堵。这在表象上成为本届陶博会人气不佳的理由和巧合。

        实际上，每年的陶博会，《陶瓷信息》报记者均会到各个展馆的现场，寻访经销商和外商。但今年记者反馈的消息显示，他们“逮”到的经销商并不多。开幕当天傍晚，从各个场馆回到报社的记者普遍反映，这次“鬼佬”不多。而相邻的广交会建材展区亦传来消息显示，国外客户锐减，出口订单明显不如往年。笔者昨夜致电上海一位经销商，问其是否到访佛山陶博会。对方称自己正在上海准备工程标书，因为市场形势严峻，他今年并未打算到佛山。与此同时，多位经常光顾陶博会的经销商，亦因为库存压力和市场形势，此次未能成行佛山。

        显然，更大的“暴风雨”来自市场，这是陶博会真正遇冷的原因。

        国家统计局日前公布的数据显示，一季度全国GDP增幅为8.1%，同比去年的9.7%，增速明显放缓。备受关注的全国房地产投资与去年同比为负增长，降了10.6%，尤其全国商品房销售面积下降了13.6%。而与之相反的是，工业制造处于平稳增长态势。这些数据表明，当前社会经济增长放缓的主要因素表现在房地产领域，由此可以看出，与房地产业息息相关的陶瓷卫浴行业，最困难的时期还没有到来，根据需求滞后的规律，未来的一年恐更艰难，尤其今年的淡季，市场状况不容乐观。

        在这样的经济软着陆背景下，恰逢开幕当天的暴风雨作祟，第19届佛山陶博会氛围似乎与以往不同。即便主办方和参展商百般努力，即便众多企业借陶博会东风频频“亮剑”，亦无法改变市场环境骤冷、行业产品跟风、同质、高产等问题带来的现实窘境。

        此外，一些机构公布的数据显示，英国、美国以及欧洲等国家第一季度GDP增长缓慢，个别地区呈下降趋势，整个经济复苏缓慢。而一些新兴市场却陷入与中国市场类似的价格战，导致外贸竞争加剧。而另一个可怕的事实是，整体销售额增长不力，利润率却一再受到高成本和价格战挤压，一种前所未有的严峻挑战，正在考验着我们。

        一切，都要等到房地产行业价格企稳、市场波动恢复平静，才能解决问题。然而就目前的形势看，我们还需要有耐心和强大抗压能力去等待这样的时机。

  • 装潢装饰五金经营结构发生深刻变化

        装潢装饰五金涵盖范围广阔，主要包括家具五金、锁具五金、门窗五金、水暖五金、卫浴五金、灯饰五金、厨房五金、手动、电动工具五金、电气配件五金等众多门类。

        经过十多年的发展，目前，五金城已基本形成一个现代装潢装饰五金的重要销售基地。缙云、武义、金华、磐安等周边县市以及江西、安徽、湖南、江苏等邻近省市的采购商纷纷慕名而来，给装潢装饰五金的销售带来了鲜活的气息。

        近几年，随着市场知名度的进一步扩大和经营档次的不断提升，五金城的装潢装饰五金经营结构和产品结构都发生了深刻变化。

        经营结构的变化主要体现在经营规模的不断扩大及现代营销方式的介入。从早些年的小打小闹到现如今一溜儿排开的四五间店铺乃至十多间店面，短短几年，装潢五金的经营规模已不知扩大了多少。玖玖装饰、阿豆装饰、宝石装饰、新九铃装饰，一个个经销商名声显赫。

        ＴＯＴＯ洁具、四维洁具、亚细亚陶瓷、圣菲亚滑动门、维罗生态砖、科龙电器等知名品牌营销，以及如永江配货中心式的连锁配送、旅游购物商场及金城厨具等超市式的经营，还有网络交易、外贸交易等现代营销方式，市场经营结构得到了全面创新。

        产品结构的变化则主要体现在产品种类的增多和档次的提升上。如厨房五金中的热水供应，也从以前的柴火烧开水发展到采用燃气热水器、电热水器、太阳能热水器以及电磁炉、电水壶等供应热水。

        灯饰五金更是细分到了普通家庭照明灯具、装饰用灯具、路政园林灯具、娱乐场所灯具以及宾馆酒店等服务行业灯具，可谓琳琅满目、花样百出。经销商还介绍，近年来，玻璃制品加五金制品的装潢装饰五金美不胜收，发展也相当迅猛，如茶几、床、衣橱、饭桌等等，成为了现代家庭的一大选择；其次，铜、不锈钢、铁艺等呈现出古典气息的金属装饰五金发展也十分迅速；整体厨房五金和卫浴五金的市场也越来越大，另外，一系列新型装潢装饰五金的开发与创新，如感应水龙头、感应垃圾处理器、指纹锁、防滑地板等等，进一步提升了装潢装饰五金产品的档次。

        除此之外，装饰装潢五金的功能也不断增多，如窗子由单纯的采光产品发展为兼具节能、隔音效果的产品。塑料材料和配件具有防火阻燃能力。所有这些功能的扩展，使其成为建筑物的重要组成部分同时，更极大地提高了装潢装饰五金的市场竞争能力。

  • 环境化学学家：儿童漆不一定环保可靠

        很多家长花高价买儿童漆，是冲着环保无毒花钱的，但实际上买来的只是易擦洗。环境环境化学学家董金狮认为，出现这种情况关键在于目前儿童漆还没有国家规定的标准。

        目前我国每年因装修污染引起的上呼吸道感染而致死亡的儿童约有80万，其中30多万5岁以下儿童的死因与室内空气污染有关，特别是一些新建和新装修的幼儿园及家庭室内环境污染十分严重。而在儿童房装修和装饰材料中，涂料和油漆的隐患最大。那么，目前家装市场卖的儿童漆，就一定环保可靠吗？

        在北京朝阳区一家家装市场，大部分涂料品牌都有儿童漆，而且价格不低。比方说，多乐士的5升装的儿童漆是738元，同等规格的普通漆只要649元，这近100块钱的价格究竟差别在哪？据导购说：

        导购：这个非常容易擦洗，像黑板漆一样，小孩画水彩画可以随便擦。

        记者：那么这两款有什么区别呢？

        导购：这是voc，这是20，这个是21，国家标准是120。你看甲醛，苯的含量都是未检出，主要是重金属这块，它的重金属都是未检出。

        记者：未检出不是说没有对吧？

        导购：未检出只是说国内的仪器根本检测不到这块，检测不出来的，所以说它未检出。

        记者：也就是说，儿童漆只是方便擦洗，其实环保指数……

        导购：差不太多。

        从这两款漆的voc数值，也就是挥发性有机化合物来说，儿童漆还高于普通漆。涂料的环保实际上与价格并没有太大关联。

        导购：如果从环保角度讲，500多元的也是达标，100多元的其实也是达标。

        很多家长花高价买儿童漆，是冲着环保无毒花钱的，但实际上买来的只是易擦洗。环境环境化学学家董金狮认为，出现这种情况关键在于目前儿童漆还没有国家规定的标准。

        董金狮：国家标准只是最低最低的限制，有些普通漆也会远远低于国家标准值。甚至于儿童漆，国家现在也没有标准，打着“儿童漆”的指标，它也可能低于国家现在的标准值，至于低到什么程度也没有界定。

        董金狮建议，消费者尽量选择正规商场购买品牌涂料，一定要查看最新的国家检测报告，这是能够证明涂料环保等级的唯一有效文件。

        董金狮：对一个企业来说，产品合格要靠它的良好管理体系和诚信体系来保证，合格的产品不是检测出来的，是靠企业生产出来的。经过认证了，那也不见得你卖的产品就是你当初认证的产品，这种现场很严重的。也就是，认证的时候拿着合格的产品去认证，但是，销售的时候又偷梁换柱了、偷工减料了，这种现象是消费者最无奈的。所以光靠监测报告还是不够的，要靠企业自己的诚信，但这个诚信建设是目前最大的难度.

  • 华东停产保价终执行,全国范围价格平稳

        华东地区:价格保持平稳。受雨水天气影响,华东部分市场需求量增加仍然较弱。江浙皖停产计划最终於20日全部开始执行(10天),此次停产目的一是保持现有水泥价格稳定,二是希望将熟料价格上调20-30元/吨。总体来看,企业再次达成共识停产,对市场价格进行维护非常有利,考虑到目前各企业熟料库存普遍够生产15-30天,因此短期熟料价格上调有难度,能否成功月底才能确定。另据了解,江西也有意向进行停产维护市场价格。

        华北地区:价格保持平稳。京津冀水泥价格大体仍以平稳为主,本月20日起原停产生产线将全部恢复生产,现阶段不同规模企业库存水平不一,中小型企业水泥库存较少在50%以下,而主导企业水泥库位在60%左右,熟料库位较低,为50%。北京市场自3月15日提价以来,因中小型水泥企业售价较低,抢占部分市场份额,但主导企业价格一直比较坚挺,所以利润相对可观。

        中南地区:部分地区价格出现小幅波动,总体保持平稳。湖南常德地区低标号水泥价格大幅下跌,幅度30元/吨,高标号价格继续维持稳定。下调後各企业P.C32.5袋出厂价在270-285元/吨。价格下调的主要原因:1)重庆低价熟料进入打乱市场;2)雨水天气影响,需求略有减少;3)各主导企业在外来熟料进入情况下为保份额,合作意识减弱,价格纷纷下调。4月上旬河南水泥市场价格稳中微升,与上月相比价格上涨5-7元/吨。主要原因:1)河南省1-2月份停窑限制部分产能发挥;2)河南省已经进入了施工季节,需求量正渐入高峰;3)前期市场需求疲软,中间商家存货较少。

        西北地区:总体保持平稳,唯有甘肃平凉地区水泥价格继续走高。平凉地区价格上调20-30元/吨,较春节前後累计上调60-70元/吨,上调後P.O42.5散290-300元/吨,目前企业可达产销售平衡,企业库位不高。该区域价格持续回升的原因:1)市场需求恢复尚可;2)陕西宝鸡地区协同回调,对平凉地区减少冲击,3)该地区无新增产能,企业集中度高合作较好。

  • 利益作祟 地板市场环保标准乱象丛生

        最近一段时间来，很多消费者在购买地板的时候，遇到了木地板环保标准太多的情况，据了解，地板市场上比较流行的标准有E0级、E1级、F4星级、CARB、HB等，而标准太多又令消费者们感觉无所适从，深陷困扰。

        到底该信谁的?

        记者走访发现，无论品牌大小，各地板品牌销售人员都不约而同地将“甲醛释放量”作为产品介绍的重点，而且环保品质越好，标价越高。

        在一家国内地板品牌店内，记者提出要买甲醛释放量最低的强化地板，销售员推荐了一款159元/平方米的产品。当记者询问该产品的环保标准时，销售人员非常肯定地告诉记者，该品牌的木地板甲醛释放量均已经达到国家标准，他推荐的这款产品甚至达到了国际最高的F4星标准，远超国家标准。

        在另外一家品牌地板门店，销售人员像记者表示，其产品均达到国家最高E0级标准。

        在下一家地板专卖店，记者又听到了一个新的甲醛释放量标准：CARB标准。

        才走了三家店，地板环保标准就有三个了。到底该信谁的?

        国家标准只有E0和E1

        据了解，目前地板行业有多个标准阵营，其中E0、E1、CARB、F4星等逐渐成为市场上的主流标准。

        但记者从相关部门了解到，目前我国对强化木地板所执行的国家标准(GB/T18102-2007《浸渍纸层压木质地板国标》)明确指出，强化木地板的标准为E0和E1两个标准。其中，E0标准要求其甲醛释放量平均值应小于0.5毫克/升，E1标准要求甲醛释放量平均值小于1.5毫克/升。也就是说，符合E1标准的强化木地板，都是健康的木地板。现在国内权威机构在判断一种强化木地板是否符合环保标准，也大都参照这个尺度。市场上其余的各种标准，其实都是企业标准。

        按要求，强化木地板要在产品适当的部位标记制造厂名称、产品名称、型号、商标、生产日期及产品类别、等级、规格等，其中必须标写甲醛释放量是否达到E0级还是E1级。如果产品在标明E0或E1标准的同时，又明示企业的环保标准(如欧洲标准等)，消费者可以此为证据，到相关部门进行检验，一旦产品与厂家明示的标准数据不符，就是厂家涉嫌欺诈。

        事实上，很多知名品牌在产品包装上都清楚标明了甲醛释放量的国家标准，其中部分产品也明示了其达到的企业标准。而一些小品牌在环保标准上故意模糊概念，未标清是否符合国家E0或E1标准，只是简单地用“合格产品”一词替代。

        环保标准杂乱的背后

        为什么市场上的木地板会有如此多的标准?出现这种情况，是因为整个地板行业同质化竞争严重，厂家和经销商为了争得市场份额、保证利润而进行的营销行为。

        “经过多年的发展，如今的地板行业已经成为一个成熟行业，整个行业技术普及、生产成本不高、准入门槛低，严重的同质化经营造成了地板行业的混乱。目前，全国地板生产厂家有2000多家，各种地板品牌不少于4000个，面对激烈的市场竞争，厂商打出环保牌也是顺理成章的事情。”业内专家说。

        单纯从厂家推出的各个标准内容来看，对这些标准的出现要予以肯定，它表示地板企业仍在不断追求更高的标准。知名企业自觉调高安全标准线，体现的是企业的责任意识。市场对环保的需求提高后，必然导致一些小企业、环保标准低的企业退出市场。对整个地板行业来说，市场将会更纯净。

        消费者要谨慎购买

        目前，规模生产E1级甚至E0级的强化木地板并非易事。

        一家知名品牌地板负责告诉记者，木地板中的甲醛释放量，是判断该地板是否环保的重要参照因素。要控制好成品的甲醛释放量，除了要控制好生产中所使用的黏合胶外，还要控制好板材的压制过程，工序相当复杂。因此，要生产出健康的木地板，必须要有价值数亿元的生产线设备和精细的化工工艺，简单粗糙的生产工艺和小型生产线设备是难以生产出甲醛释放量少的优质地板的。

        从调查数据来看，目前每平方米强化木地板的成本在70元左右，加上物流、人工、店面等费用，每平方米成本应不低于80元。如果除了促销期外，某种强化木地板长时间低于这个价格，则产品质量堪忧。

        木地板配料辅料也需重视

        消费者如何才能买到合格的强化木地板?

        首先，消费者一定要到正规卖场，买相对大一点的品牌，同时还要向经销商索要产品授权书、营业执照、产品检测报告等。其次，购买前最好能了解一下厂商实力，看其是否具备生产E0级地板的技术和设备。一般来说，知名大品牌比小品牌更值得信赖。

        需要消费者重视的是，不要认为只有地板本身才会释放出甲醛，在安装过程中，地板胶、踢脚板、地板垫等配料、辅料的质量和环保也很重要。通过搭售劣质辅料的方式牟利，已经成为一些地板商的惯用伎俩，消费者在购买时一定要了解清楚配料、辅料是否符合国家环保标准。

  • “用工荒”蔓延 地板企业该如何化解

        2012年，地板行业正面临着多重不利因素的冲击和挤压，不仅仅是市场萧条与原材料上涨，近两年，国内在用人环境正在发生着剧烈的变化，“用工荒”的蔓延更是对众多地板企业的正常生产经营造成了直接的影响。那么，地板企业应该如何化解“用工荒”的影响呢?

        转变企业经营模式是核心

        一直以来，很多地板企业都是走的劳动密集型企业模式，无技术优势，产品无价值优势，靠低价获取市场和利润。在用人环境改变后，企业要生存必须在经营模式转变上下功夫。改变传统的劳动力企业定价为市场定价，改变企业利润的来源，原来企业的利润来自于员工的加班费、社会保险费、福利费而不是企业的产品价值，技术创新。改变低价、同质化竞争。要在产品研发、技术创新上、管理创新上下功夫，从传统的作坊向现代企业运营与管理转变。

        建立“以人为本的人性管理”

        对于地板企业微观层次的人力资源管理，没有具体的运作策略，再好的理念仅仅只是概念。不同的业务、不同的企业组织形式等决定了在这些领域中的人力资源管理具体运作操作策略是不一样的，不能一味地来复制。过于忽视人性是管理的一大失败，尊重用工，意味着用工不仅是工作的伙伴，还是生活中的朋友，彼此之间在人格上是同等的;对用工来说，不再是单纯被使用，而是在双方协商自愿的基础上，选择更利于用工成长的工作项目和问题解决之道。这样，管理者与用工不再是单纯的命令发布者和被动接受者、实施者，而会很容易地结成事业上的工作伙伴，工作也就成了用工追求自我实现的一个价值平台。

        强化激励因素

        地板企业要在人力资源管理中要强化激励因素，激发职工的潜能和创造力。

        (1)重视物质激励。物质激励是最基本，最直接的激励手段。

        (2)注重情感激励。通过对员工无微不至的关怀，增加职工的责任感和忠诚度。

        (3)实施工作和目标激励。鼓励职工在工作中实现自身价值，展示自我。

        (4)实行以岗定酬、岗位效益工资、年薪工资等多元化分配形式，拉开不同岗位的薪酬差距，适当向关键岗位倾斜，建立与单位经济效益挂钩的绩效工资制度。

        (5)形成一套有效的业绩指导、业绩评价和业绩辅导改进体系，以及建立以此相适应的报酬激励制度、人员进退升迁制度和形成相应工作流程等。

  • 3月房地产信托数量环比增六成

         业内人士指出，就房地产信托业务本身而言，随着还款期限的集中到来，其面临的兑付压力将越来越大

         尽管房地产信托3月份以来迎来兑付高峰，且房地产行业调控仍无明显放松，但是房地产信托却在地产企业对资金的渴求下逆势而上，房地产信托再现发行高峰态势。投资于房地产领域的产品数量达56款，环比增加60%，房地产领域产品成立规模超百亿，平均成立规模达1.94亿元，环比上升20.33%。

         3月16日，一款新发信托产品申购刚刚开始就被秒杀的消息在微博中流传。据悉，此款“被秒杀”产品或为某信托公司发行的一款棚户区改造项目集合资金信托计划。该产品产品期限为两年半，预期年化收益率达11.5%。

         无独有偶，北京信托3月21日发售的同样指向于房地产的增益6号也遭遇抢购。据悉，公开发售当天，产品信息还没放到信托公司网站上，就被认购者排队预约。

         数据显示，2012年以来，信托募资最大流向仍为房地产。

         据普益财富最新统计数据显示，3月份共有50家信托公司成立了357款集合信托产品，其中投资于房地产领域的产品数量达56款，环比增加60%，房地产领域产品成立规模超百亿，平均成立规模达1.94亿元，环比上升20.33%。

         3月份所发行的1至2年期信托产品中，房地产信托预期回报率最高，且预期收益率高于2至3年期及以上同领域产品的预期收益率，倒挂现象依然存在。

         3月份共有36家信托公司的99款集合信托产品到期清算，投资于房地产领域的21款。

         而普益财富此前统计，2月共有45家信托公司成立了206款集合信托产品，参与信托公司环比减少1家，成立数量环比下降12.71%。其中，投资于工商企业领域信托产品成立数量依然最多，为80款，环比增加14.29%；投资于房地产领域的产品成立数量位居第二，为35款，环比增加59.09%。

         上海易居房地产研究院研究报告称，房地产开发企业资金状况一路从2011年的“偏紧”步入“紧张”区间，到2012年一季度资金状况还在进一步恶化。

         专家认为，对于房地产信托所面临的风险，投资者不能小觑。此前，面对房地产信托面临的越来越大的兑付压力，监管层再度对房地产信托发出风险提示，要求信托公司在风险评估以及退出机制方面早做安排以应对房地产信托可能面临的风险。

         华泰联合的研报也显示，3月份房地产信托首次集中兑付，兑付金额多达147亿元。而为了规避风险，一些房地产信托已经提前清盘。

         根据好买基金的不完全统计，今年2月份，已有天津信托、山东信托、华润信托、杭州工商信托、江苏国际信托、华宝信托、中诚信托、中融信托等8家信托公司，或公告或被证实有房地产信托计划提前清盘。

         业内分析指出，就房地产信托业务本身而言，随着还款期限的集中到来，其面临的兑付压力将越来越大。除了今年3月份，6月、7月和8月这三个月份将是接下来的另外三个房地产信托兑付高峰期。

         最近有传言称银监会再次向信托公司下发窗口指导，要求对以股权投资方式运用信托资金，而实际上是融资类业务的信托项目，要符合“项目四证齐全、项目资本金达到30%，开发商二级以上资质”等条件，简称“四三二”。虽然具体细节没有得到全面的证实，但多名信托业内人士表示，监管层最近确实对融资类业务的规范进行了强调。

         据报道，部分中小房地产开发商由于在拍地、开发、运营等领域并不专业，加上连续的房地产调控，不少被土地套牢，资金难以为继。而银监会重启窗口指导，又切断了它们通过信托融资的渠道。在接下来的调控强压下，或有大量中小开发商被迫离场。

  • 浅谈现代公路工程施工技术管理

         随着社会的进步和科技的发展，现代化的步伐加快，我国高等公路施工建设规模不断扩大。公路是比较独特的工程项目，它占地面积广，而且地域跨度也比较大。

         公路工程是保障国民经济发展的重要设施之一，关系着社会的进步与发展。公路工程管理是施工企业根据具体要求，在项目实施过程中对质量、进度、成本进行有效的组织、控制、分析等全程管理，已达到强化经营、完善管理和降低成本的目的，为企业创造更多的经济和社会效益。现代公路工程有广义和狭义之分，广义的公路工程包括整个施工的全过程，从准备到建筑，从交工到验收，整个计划和管理都属于广义的范围。狭义的公路工程指在施工过程中生产作业方面的管理。目前公路工程技术管理的内涵比较复杂，不仅包含常见的技术性问题，也有经济和责任各个方面的约束，另外还包含咨询、控制以及法规、美学等方面的涵义。当务之急是找到适合我国国情和特点的管理方式，应该从加强工程质量管理，保证收益抓起。市场经济条件下各个企业之间的竞争越来越激烈，导致质量问题成为各个施工单位的关注点。由于工程项目管理的涉及面很广，影响因素很多。因此，工程项目必须要健全质量保证体系，对项目进行全方位的跟踪，确保质量的万无一失。

         加强对公路工程的管理是保证公路质量的前提。只有强化对工程的管理和促进工程质量的提高，才能在当今竞争激烈的社会中立于不败之地。一、建立质量管理体系并以工程施工为核心目前，各公路施工企业之间的竞争越发激烈，而对公路工程的管理也日益被提到关注层面。没有管理就不会有经济的发展和社会的进步。随着我国公路工程规模的不断扩大，公路施工项目的管理也日益法制化和规范化。公路施工企业想要在当今竞争激烈的环境下占有一席之地，必须以提高质量为根本，进而促进工程品质的全面提升。有必要建立一个强有力的质量管理体系，从而确保工程的质量。在加强各个相关部门的自检的同时，也要保持相互联系与沟通，这有随着社会的进步和科技的发展，现代化的步伐加快，我国高等公路施工建设规模不断扩大。公路是比较独特的工程项目，它占地面积广，而且地域跨度也比较大。公路工程是保障国民经济发展的重要设施之一，关系着社会的进步与发展。公路工程管理是施工企业根据具体要求，在项目实施过程中对质量、进度、成本进行有效的组织、控制、分析等全程管理，已达到强化经营、完善管理和降低成本的目的，为企业创造更多的经济和社会效益。现代公路工程有广义和狭义之分，广义的公路工程包括整个施工的全过程，从准备到建筑，从交工到验收，整个计划和管理都属于广义的范围。狭义的公路工程指在施工过程中生产作业方面的管理。目前公路工程技术管理的内涵比较复杂，不仅包含常见的技术性问题，也有经济和责任各个方面的约束，另外还包含咨询、控制以及法规、美学等方面的涵义。当务之急是找到适合我国国情和特点的管理方式，应该从加强工程质量管理，保证收益抓起。市场经济条件下各个企业之间的竞争越来越激烈，导致质量问题成为各个施工单位的关注点。由于工程项目管理的涉及面很广，影响因素很多。因此，工程项目必须要健全质量保证体系，对项目进行全方位的跟踪，确保质量的万无一失。加强对公路工程的管理是保证公路质量的前提。只有强化对工程的管理和促进工程质量的提高，才能在当今竞争激烈的社会中立于不败之地。一、建立质量管理体系并以工程施工为核心目前，各公路施工企业之间的竞争越发激烈，而对公路工程的管理也日益被提到关注层面。没有管理就不会有经济的发展和社会的进步。随着我国公路工程规模的不断扩大，公路施工项目的管理也日益法制化和规范化。公路施工企业想要在当今竞争激烈的环境下占有一席之地，必须以提高质量为根本，进而促进工程品质的全面提升。有必要建立一个强有力的质量管理体系，从而确保工程的质量。在加强各个相关部门的自检的同时，也要保持相互联系与沟通，这有来发放工资，提高员工积极性。制定各个部门的具体职责，奖惩分明。适时开展一些评优活动，先进员工和劳动模范等。三、加强质量控制（一）严格控制质量，按程序办事 对于重大设计的变更应严格报批手续。对于一些非重大设计的变更可以由设计单位授权监理工程师批准，也可以由设计、施工、监理进行三方会审。这样可以对设计施工中的某些技术难题进行讨论，总结出最好的解决方法。同时也可以避免设计中某些误会问题的出现。（二）抓好工程各阶段，防患于未然 为了确保工程的质量，各个施工项目都要经过相关部门的质检。施工单位应以书面形式制定有效的措施进行整改。

         并且要始终坚持质量为第一的办事风格，对影响质量的方面或是普遍存在的问题要尽快的提出解决方案。对于施工当中的一些隐患要及时发现，防患于未然。（三）提高检验的准确性和检验标准检验标准包括技术规范、操作规范和质量检验。要达到检验的规范化、标准化和制度化。主要对原材料、半成品、成品和结构整体等进行一些物理方面的实验，尽可能做到零事故率，保证工程质量。

         通过仪器的检测把真实的结果体现出来。对技术要求高，工艺复杂的项目来说，应该经过质检员检验并且合格后才可以签名确认。对于检验组织，应做到日常检验和重点抽检相结合，进行定期自检、互检。综上所述，公路工程的质量管理应该提前采取相应措施，加强基础工作、施工质量和检验把关，确保项目的整体质量。提高工程的项目管理是各个施工企业不断追求的目标，应采用现代的管理方法和信息技术，提高工程的收益。逐步加强和完善质量管理工作，提高工程的整体质量。

         由于施工项目是全方位的，因此要求经营者对项目的质量、进度、安全、成本等都要纳入到正规和标准化的管理中去，这样才能使项目能够顺利进行。项目的成功会为企业带来良好的经济效益和社会效益。成功的管理可以促进企业的健康发展，推动公路建设的不断完善，最终创造出一条成功之路。

  • 深究建筑结构抗震设计

         我国结构计算理论经历了经验估算、容许应力法、破损阶段计算、极限状态计算，到目前普遍采用的概率极限状态理论等阶段。

         一、关于建筑结构抗震概念设计的概述

         我国结构计算理论经历了经验估算、容许应力法、破损阶段计算、极限状态计算，到目前普遍采用的概率极限状态理论等阶段。现行的《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)则采用以概率理论为基础的结构极限状态设计准则，以使建筑结构的设计得以符合技术先进、经济合理、安全适用的原则。概率极限状态设计法更科学、更合理，但该法在运算过程中还带有一定程度近似，只能视作近似概率法，并且仅凭极限状态设计也很难估算建筑物的真正承载力。事实上，建筑物是一个空间结构，各种构件以相当复杂的方式共同工作，并非是脱离结构体系的单独构件。

         地震具有随机性、不确定性和复杂性，要准确预测建筑物所遭遇地震的特性和参数，目前是很难做到的。而建筑物本身又是一个庞大复杂的系统，在遭受地震作用后其破坏机理和破坏过程十分复杂。且在结构分析方面，由于未能充分考虑结构的空间作用、非弹性性质、材料时效、阻尼变化等多种因素，也存在着不确定性。因此，结构工程抗震问题不能完全依赖“计算设计”解决。应立足于工程抗震基本理论及长期工程抗震经验总结的工程抗震基本概念，从“概念设计”的角度着眼于结构的总体地震反应，按照结构的破坏过程，灵活运用抗震设计准则，全面合理地解决结构设计中的基本问题，既注意总体布置上的大原则，又顾及到关键部位的细节构造，从根本上提高结构的抗震能力。

         二、抗震概念设计的基本原则与要求

         1.选择有利场地。造成建筑物震害的原因是多方面的，场地条件是其中之一。由于场地因素引起的震害往往特别严重，而且有些情况仅仅依靠工程措施来弥补是很困难的。因此，选择工程场址时，应进行详细勘察，搞清地形、地质情况，挑选对建筑抗震有利的地段，尽可能避开对建筑抗震不利的地段，任何情况下均不得在抗震危险地段上建造可能引起人员伤亡或较大经济损失的建筑物。

         对建筑抗震有利的地段，一般是指位于开阔平坦地带的坚硬场地土或密实均匀中硬场地土。建造于这类场地上的建筑一般不会发生由于地基失效导致的震害，从而可从根本上减轻地震对建筑物的影响。对建筑抗震不利的地段，就地形而言，一般是指条状突出的山嘴、孤立的山包和山梁的顶部、高差较大的台地边缘、非岩质的陡坡、河岸和边坡的边缘;就场地土质而言，一般是指软弱土、易液化土、故河道、断层破碎带、暗埋塘浜沟谷或半挖半填地基等，以及在平面分布上成因、岩性、状态明显不均匀的地段。

         2.采用合理的建筑平立面。建筑物的动力性能基本上取决于其建筑布局和结构布置。建筑布局简单合理，结构布置符合抗震原则，就能从根本上保证房屋具有良好的抗震性能。

         经验表明，简单、规则、对称的建筑抗震能力强，在地震时不易破坏;反之，如果房屋体形不规则，平面上凸出凹进，立面上高低错落，在地震时容易产生震害。而且，简单、规则、对称结构容易准确计算其地震反应，可以保证地震作用具有明确直接的传递途径，容易采取抗震构造措施和进行细部处理。

         3.选择合理的结构形式。抗震结构体系是抗震设计应考虑的关键问题。按结构材料分类，目前主要应用的结构体系有砌体结构、钢结构、钢筋混凝土结构、钢-混凝土结构等;按结构形式分类，目前常见的有框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、简体结构等。结构体系的确定受到抗震设防烈度、建筑高度、场地条件以及建筑材料、施工条件、经济条件等诸多因素影响，是一个综合的技术经济问题，需进行周密考虑确定。

         抗震规范对建筑结构体系主要有以下规定:①结构体系应具有明确的计算简图和合理的地震作用传递途径;②结构体系宜具有多道抗震防线，应避免因部分结构或构件破坏而导致整个体系丧失抗震能力或对重力荷载的承载能力;③结构体系应具有必要的抗震承载力，良好的变形能力和耗能能力;④结构体系宜具有合理的刚度和承载力分布，避免因局部削弱或突变形成薄弱部位，产生过大的应力集中或塑性变形集中，对可能出现的薄弱部位，应采取措施提高抗震能力;⑤结构在两个主轴方向的动力特性宜相近，在结构布置时，应遵循平面布置对称、立面布置均匀的原则，以避免质心和刚心不重合而造成扭转振动和产生薄弱层。

         4.提高结构的延性。结构的延性可定义为结构在承载力无明显降低的前提下发生非弹性变形的能力。结构的延性反映了结构的变形能力，是防止在地震作用下倒塌的关键因素之一。

         结构良好的延性有助于减小地震作用，吸收与耗散地震能量，避免结构倒塌。而结构延性和耗能的大小，取决于构件的破坏形态及其塑化过程，弯曲构件的延性远远大于剪切构件，构件弯曲屈服直至破坏所消耗的地震输入能量，也远远高于构件剪切破坏所消耗的能量。因此，结构设计应力求避免构件的剪切破坏，争取更多的构件实现弯曲破坏。始终遵循“强柱弱梁，强煎弱弯、强节点、弱锚固”原则。构件的破坏和退出工作，使整个结构从一种稳定体系过渡到另外一种稳定体系，致使结构的周期发生变化，以避免地震卓越周期长时间持续作用引起的共振效应。

         5.确保结构的整体性。结构是由许多构件连接组合而成的一个整体，并通过各个构件的协调工作来有效地抵抗地震作用。若结构在地震作用下丧失了整体性，则结构各构件的抗震能力不能充分发挥，这样容易使结构成为机动体而倒塌。因此，结构的整体性是保证结构各个部分在地震作用下协调工作的重要条件，确保结构的整体性是抗震概念设计的重要内容。

         为了充分发挥各构件的抗震能力，确保结构的整体性，在设计的过程中应遵循以下原则:①结构应具有连续性。结构的连续性是使结构在地震作用时能够保持整体的重要手段之一。②保证构件间的可靠连接。提高建筑物的抗震性能，保证各个构件充分发挥承载力，关键的是加强构件间的连接，使之能满足传递地震力时的强度要求和适应地震时大变形的延性要求。③增强房屋的竖向刚度。在设计时，应使结构沿纵、横2个方向具有足够的整体竖向刚度，并使房屋基础具有较强的整体性，以抵抗地震时可能发生的地基不均匀沉降及地面裂隙穿过房屋时所造成的危害。

  • 我国建筑五金行业有望走出资金困局

         我国建筑五金行业有望走出资金困局

         来源：金模网

         提要：与此同时，继续研究支持融资性担保行业规范健康发展的政策措施，加大对金融机构的引导，做好对小微企业融资方面的支持工作。对于小微型企业非常集中的五金行业，特别是建筑五金行业来说，这些措施无异于一针“强心剂”，给处于资金困境的企业带来了希望。

         3月5日，温家宝总理做了十一届全国人大五次会议作政府工作报告。温总理表示，中国将实施结构性减税，认真落实和完善支持小型微型企业和个体工商户发展的各项税收优惠政策，开展营业税改征增值税试点。

         而在3月6日的十一届全国人大五次会议新闻发布会上，财政部部长谢旭人就这一问题进行了进一步阐释。谢旭人表示，今年将进一步贯彻落实支持小微企业发展的财税政策措施，推进营业税改征增值税的试点工作，完善结构性减税政策。

         谢旭人部长强调，2012年将采取一些新的财政措施继续支持小微企业的发展。

         一是推进营业税改征增值税的试点工作，完善结构性减税政策。

         二是进一步增加支持小微企业发展的专项资金规模，支持小微企业推进结构性调整和科技进步。

         三是设立了国家中小企业发展基金，引导地方、创业投资企业以及其他社会资金加大对小微企业的支持。

         四是要进一步清理各种涉及企业的不合规的收费，加大检查监督的力度，建立涉企收费的维权机制。

         与此同时，继续研究支持融资性担保行业规范健康发展的政策措施，加大对金融机构的引导，做好对小微企业融资方面的支持工作。

         对于小微型企业非常集中的五金行业，特别是建筑五金行业来说，这些措施无异于一针“强心剂”，给处于资金困境的企业带来了希望。

         2012中国国际建筑五金展（CIBHS2012）主办方、中国五金制品协会常务副理事长石僧兰女士日前表示：“决策层如此具体而明确的表述，表现了中央支持小微企业发展的决心和信心，同时也说明目前小微企业所面临的资金困境依然严峻。而建筑五金行业中数量庞大的小微企业都将受益于政府的这些举措，有机会得到各种资金支持，解决‘燃眉之急’。”

         据石副理事长介绍，建筑五金是中国五金制品行业的出口大户，每年的出口额都位居各种五金制品出口额的首位。但是这些精于出口业务的建筑五金企业通常规模较小，很多都属于小微型企业。

         去年，以出口为主的中国建筑五金行业受欧洲经济危机的影响，出口增速大幅下滑，同时，国内原材料及人力资源成本迅速上涨，造成众多建筑五金行业小微型企业资金链断裂，企业发展陷入困境，举步维艰。国家这一系列扶持中小企业的措施，将帮助这些建筑五金企业解决最关键的资金问题。

         “我们考虑依托中国国际建筑五金展这个平台，为建筑五金行业的小微企业提供一系列服务。首先在出口方面，我们会继续努力为大家拓展出口渠道。在欧美市场，我们有得天独厚的渠道优势，在保持这种优势的同时，我们还会积极拓展新兴市场。通过行业协会之间的跨国合作，邀请海外采购商前来采购。”石副理事长表示。“另一方面，我们也会帮助遭遇困境的出口型企业开辟国内市场，联系国内建材经销商，尤其是保障房建设等重大项目的集团采购，用国内需求来弥补海外需求的不足。”

         “针对小微企业的资金问题，我们正在加紧研究这些新政策，然后邀请权威机构和金融、进出口等行业的专家，在2012中国国际建筑五金展现场为展商提供附加服务，比如税收政策分析、贷款担保咨询、出口通关咨询指导等。”石副理事长最后表示。

  • 京沪房价环比连降6月 环比上涨多为二三线城市

         国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅售价变动情况。其中，新房价格同比下降的城市有38个，比2月份增加了11个；8个城市新房价格环比上涨。

         房价同比下降城市增多

         3月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个，比2月份增加了11个，是自2011年9月个别城市再次出现价格同比下降以来，下降城市个数最多的月份。

         在同比下降的38个城市中，有19个城市的降幅比2月份还有所扩大。即使在新建商品住宅销售价格同比上涨的29个城市中，21个城市的同比涨幅也比2月份有所回落。北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅销售价格同比降幅进一步扩大，3月份比2月份分别扩大0.5%、0.5%、0.6%和0.4%。

         环比涨多为二三线城市

         从环比数据看，3月份，70个城市新建商品住宅售价环比下降的有46个，比2月份增加了1个。北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅售价环比连续6个月下降。东南沿海城市(如杭州、宁波、温州、金华、青岛等)新建商品住宅售价环比降幅进一步扩大。

         与上月相比，70个大中城市中，新建住宅价格下降的城市有46个，持平的有16个，上涨的有8个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%，上涨城市多数是二三线城市，如九江、银川、西宁、遵义、大理、韶关等。不过，价格环比上涨的城市的个数，自今年1月份为零后，不断增加。

         - 解读

         “房价上涨压力依然存在”

         国家统计局城市司高级统计师马晓明：从统计数据看，70个大中城市新建商品住宅售价总体上继续呈下降态势。3月份，新建商品住宅售价整体继续走低，主要有两个原因：一是开发商采取“以价换量”销售策略较为普遍；二是部分商业银行对首套房贷利率实施了优惠措施。

         3月份，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有8个，比2月份增加了4个。虽然环比上涨幅度均在0.2%以内，未改变70个大中城市房价整体下行的趋势，但也说明房价上涨的压力依然存在，房地产市场调控仍处于关键阶段。今后，仍需要继续坚持房地产宏观调控政策不放松、不动摇，只有这样，房地产市场健康发展才可能得以实现。

         - 北京情况

         北京新建商品房价格降1%

         国家统计局公布的数据显示，北京新建商品住宅价格已经连续6个月下跌，3月份的环比下跌幅度最大，下降0.5%；同比降幅也达到1%。

         二手住宅价格继续下降，且下降幅度继续扩大，同比降幅达3.4%；但环比略有反弹，环比涨幅达到0.2%。据统计局数据显示，这是自去年9月份以来，7个月首次回升。

         链家地产市场研究部陈雪认为，在当前第一轮房价下降之后的平稳期，北京二手房价出现小幅波动属于正常情况。当前二手房市场均价仍在2.2万元/平米左右，与去年7、8月份相比，依然有10%-15%的降幅，未来北京二手房降价的趋势依然明朗。

         新建住宅价格同比下降0.8%，环比下降0.4%。不管是新建商品住宅，还是新建住宅指数，以及二手房价格指数，其同比均出现下跌。

         据了解，2012年第一季度，北京新建住宅网签套数为18072套，这一数值创造了最近4年来的最低值。其中，1-3月分别成交4473套、5514套、8085套。

  • 3月房地产信托数量环比增六成

         尽管房地产信托3月份以来迎来兑付高峰，且房地产行业调控仍无明显放松，但是房地产信托却在地产企业对资金的渴求下逆势而上，房地产信托再现发行高峰态势。投资于房地产领域的产品数量达56款，环比增加60%，房地产领域产品成立规模超百亿，平均成立规模达1.94亿元，环比上升20.33%。

         3月16日，一款新发信托产品申购刚刚开始就被秒杀的消息在微博中流传。据悉，此款“被秒杀”产品或为某信托公司发行的一款棚户区改造项目集合资金信托计划。该产品产品期限为两年半，预期年化收益率达11.5%。

         无独有偶，北京信托3月21日发售的同样指向于房地产的增益6号也遭遇抢购。据悉，公开发售当天，产品信息还没放到信托公司网站上，就被认购者排队预约。

         数据显示，2012年以来，信托募资最大流向仍为房地产。

         据普益财富最新统计数据显示，3月份共有50家信托公司成立了357款集合信托产品，其中投资于房地产领域的产品数量达56款，环比增加60%，房地产领域产品成立规模超百亿，平均成立规模达1.94亿元，环比上升20.33%。

         3月份所发行的1至2年期信托产品中，房地产信托预期回报率最高，且预期收益率高于2至3年期及以上同领域产品的预期收益率，倒挂现象依然存在。

         3月份共有36家信托公司的99款集合信托产品到期清算，投资于房地产领域的21款。

         而普益财富此前统计，2月共有45家信托公司成立了206款集合信托产品，参与信托公司环比减少1家，成立数量环比下降12.71%。其中，投资于工商企业领域信托产品成立数量依然最多，为80款，环比增加14.29%；投资于房地产领域的产品成立数量位居第二，为35款，环比增加59.09%。

         上海易居房地产研究院研究报告称，房地产开发企业资金状况一路从2011年的“偏紧”步入“紧张”区间，到2012年一季度资金状况还在进一步恶化。

         专家认为，对于房地产信托所面临的风险，投资者不能小觑。此前，面对房地产信托面临的越来越大的兑付压力，监管层再度对房地产信托发出风险提示，要求信托公司在风险评估以及退出机制方面早做安排以应对房地产信托可能面临的风险。

         华泰联合的研报也显示，3月份房地产信托首次集中兑付，兑付金额多达147亿元。而为了规避风险，一些房地产信托已经提前清盘。

         根据好买基金的不完全统计，今年2月份，已有天津信托、山东信托、华润信托、杭州工商信托、江苏国际信托、华宝信托、中诚信托、中融信托等8家信托公司，或公告或被证实有房地产信托计划提前清盘。

         业内分析指出，就房地产信托业务本身而言，随着还款期限的集中到来，其面临的兑付压力将越来越大。除了今年3月份，6月、7月和8月这三个月份将是接下来的另外三个房地产信托兑付高峰期。

         最近有传言称银监会再次向信托公司下发窗口指导，要求对以股权投资方式运用信托资金，而实际上是融资类业务的信托项目，要符合“项目四证齐全、项目资本金达到30%，开发商二级以上资质”等条件，简称“四三二”。虽然具体细节没有得到全面的证实，但多名信托业内人士表示，监管层最近确实对融资类业务的规范进行了强调。

         据报道，部分中小房地产开发商由于在拍地、开发、运营等领域并不专业，加上连续的房地产调控，不少被土地套牢，资金难以为继。而银监会重启窗口指导，又切断了它们通过信托融资的渠道。在接下来的调控强压下，或有大量中小开发商被迫离场。

  • 报告称24家上市房企一季度融资超

         根据市场研究部机构统计数据显示，在监测的50家上市房企中，有24家房企在一季度出现融资行为，包括自身以及全资子公司的信托融资、银行贷款、出让股权等不同方式，获得的资金超过700亿元。

         因此，中海地产此次的大规模融资举动在当前环境下已不再罕见。

         市场分析师普遍认为，去年限购至今，尽管今年3月份部分城市住宅成交量均出现明显增长，但大幅的增长态势并没有在4月份继续展现，且当前仅一个月的高成交量对于缓解持续已久的库存积压作用有限。

         包括成都在内的部分城市中，住宅库存压力并没有得到实质性的减缓，房企资金回流速度较去年下半年变化不大。

         在当前新一轮的融资高峰期中，大规模融资的企业数量呈现增长趋势的情形下，预计今年房企对资金需求也将继续增多，并有可能成为历次调控以来需求最多的一年。

         17宗单笔融资规模超10亿

         根据链家地产市场研究部统计，从这24家上市房企融资的具体情况来看，单笔融资规模超过10亿元的，就达到了17宗。

         融资金额较大的都属于大型的实力房企，包括万科、中海、碧桂园、华润置地、雅居乐、华侨城、龙湖、金融街、首开股份、合景泰富等。

         “成都链家地产”市场研究部分析师成蕾认为，由于年初银行的信贷额度相对充足，且今年的货币政策再度收紧的可能性不大。相比去年下半年，房企获得贷款相对要容易一些，融资环境略有改变。

         不过由于当前受到调控的持续影响，以及今年后期宏观经济走势并不明确的情况下，各银行对待地产类企业放贷将更为谨慎。资金运作相对稳健、业绩预期良好的大房企获得大量信贷的可能性较大。

         由于银行房贷的利好只能惠及到小部分房企，因此整体来看融资难度依然较大。

         此外，当前大型房企由于融资后资本相对充足，因此在利润普遍下降的情况下，仍有能力积极扩大销售。

         而中小房企当前可能更多的要依赖销售回款，或通过部分土地、项目合作开发等方式来解决资金问题，所面临的压力相对较大。

         在目前各楼盘之间销售竞争加剧的状况下，今年成都房价走势依然以下行为主。

  • 建筑节能涂料期待破茧成蝶

         建筑节能涂料期待破茧成蝶

         来源：九正建材网

         我国每年新建的20亿平方米建筑中，90%是高耗能建筑。然而作为新型节能建材重要组成部分的建筑节能涂料，其发展和普及程度却停滞不前。上周在京召开的中国建筑节能涂料产业发展网络高峰论坛上，涂料、建筑及建材行业专家共同探讨建筑节能涂料及其涂层发展方向，指明破茧成蝶之路。

         首先是突破防火功能。针对近年来接连发生几起外墙外保温火灾事故后，建筑的易燃可燃引发社会广泛关注之势，中国涂料工业协会秘书长杨渊德指出，建筑外墙外保温防火涂料正迎来难得商机，即传统的隔热保温涂料如果在防火功能上有所突破，由此可望带动节能涂料占据整个建筑涂料市场的半壁江山。

         其次是引入市场准入制度。江苏晨光涂料有限公司董事长缪国元介绍，目前市场广泛应用的传统保温材料如砂浆、聚苯乙烯板等，不仅成本高，且使用年限仅为15～20年，远低于建筑物的50～70年。二次翻新换下的板材也难以处理——焚烧有毒气，填埋又不能降解，会带来新的安全环保问题。“作为一种新型建材，建筑节能反射涂料刚刚兴起。因为涂料产品质量无法简单通过肉眼判别，所以希望政府及相关职能部门及早引入市场准入制度，通过设置门槛保护节能涂料这个新兴产业，为行业持续健康发展保驾护航。”缪国元表示。

         再次是推动建筑节能标准的制定和完善。中国建筑材料检验认证中心教授级高工乔亚玲认为，建筑节能反射涂料是一种新型材料，如何去适应传统的建筑节能要求和规范，是个棘手的问题，也亟待行业共同推动。同时，进一步的推广还面临着建筑节能规范滞后的限制。她还指出，我国地域非常辽阔，一种涂料不可能适合在全国推广使用，有一些地区除湿比保温更重要。杨渊德强调，建筑标准和国标从指标上应该统一。另外，指标还应该再丰富一些，以适应中国国情。 天津灯塔涂料有限公司技术总监刘建颖等涂料龙头企业代表一致表示，企业愿意承担起为建筑节能安全尽职尽责的任务，希望政府主管部门、行业协会、涂料企业、房地产业联手，推动建筑节能涂料规模化应用。

  • 木结构建筑或迎发展机遇

        日前，中国住房和城乡建设部与加拿大联邦政府自然资源部共同签署了为期5年的《关于生态城市建设技术的合作谅解备忘录》。据了解，本谅解备忘录的合作领域包括在中国北方城市开展双方共同感兴趣的合作，如木结构技术和体系在多层建筑中的应用，绿色建筑评价体系和技术标准规范，节能建筑系统和材料的应用等。而中加双方合作的一个重要项目——天津滨海新区建造的中国第一栋四层全木结构公寓楼——泰达悦海酒店式公寓项目也即将于6月正式完工。

        据了解，该项目由住房和城乡建设部与加拿大联邦政府自然资源部、加拿大卑诗省政府林业发展投资处共同筹划建设。它将为木结构建筑与钢混结构建筑的对比研究提供多方面的参照，包括能源消耗、固碳、全生命周期分析、成本、四层以上木结构建筑防火性能研究。

        事实上，现代木结构在绿色、节能、减碳建筑方面的优势正日益凸显，具有抗震性能好、施工迅速和舒适健康等特点，但其在国内的应用尚不广泛，认知程度也并不高。对此，加拿大木业协会市场传讯总监陶亮在接受记者采访时表示，随着公众和政府对于环境的可持续发展以及绿色建筑的持续关注，木材这一似乎被遗忘的主流建材正“旧貌换新颜”，开始逐渐成为商用和民用建筑的新选择。同时，木结构对我国绿色节能建筑的发展势必具有十分重要的意义。

        据陶亮介绍，长久以来，轻型木结构一直是北美建筑行业最为普遍的建造形式，并一直以经济，灵活和施工迅速闻名。随着技术的发展，木结构建筑技术采用了新材料，新工程工艺和工厂化的精确化生产，使其成为能够比肩混凝土和钢结构的中层联排建筑解决方案。在和其他建筑形式相比时，中层轻型木结构其优异的环保优势更吸引人。但他也同时指出，目前国际上木结构的应用与规范不一，在亚洲国家如日本和中国，由于消防规范较为严格，木结构只允许建造3层，一些规范和标准对木结构建筑的实践与推广并不有利。而泰达悦海酒店式公寓项目等合作项目的实施，将为今后中层木结构的可行性研究提供理论和事实依据，对我国木结构建筑规范的修订起到了重要的参考和示范作用。

        “实际上，通过将中层轻型木结构和现代工程木材料结合，使木结构建筑能够被建造得更高且更经济成为可能。同时抗震牢固性和防火性也因为现代工艺得到了很好的解决。”陶亮认为，多户联排木结构被视为更适合中国市场的发展方向，如今正广泛应用于联立式住宅、公寓楼、私人住宅等，这些都增添了建筑艺术的魅力和增加市场价值。

        另据了解，在第八届国际绿色建筑大会期间，加拿大木业协会也以“低碳木结构建筑助力生态城市建设”为主题提供了一些项目的借鉴经验和实证案例。

  • “空间技术”再生既有建筑

        日前，在福建莆田举行的中国空间房地产开发新技术成果现场交流会引发了业界的热情关注。这项具有创新价值的科研成果让在旧城改造工程中实现节能、节地、低碳、高效成为可能。

        我国需要进行旧城改造的项目数量巨大，在老旧房屋的建筑抗震、节能综合改造中，解决城市住宅建筑“短寿命”问题，成为城市建设发展的技术瓶颈和亟待解决的重要课题。以北京为例，2011年由政府出资100多亿元，对1980年前建成的老旧房屋全面启动抗震节能改造，在市区的项目就有12个。而上海每年要对约60个项目进行改造处理。

        本次会上推出的空间开发新技术又给与会代表打开了全新的视野。中国房地产业协会副会长朱中一在会上提出，现阶段是我国旧城改造建设实施的重要时期，应强化新技术的应用与推广，以“空间房地产开发技术”为代表的一些技术创新，突破了现有成本高、土地利用率不高等问题，值得业界提倡。

        加高14层成为可能

        对既有建筑进行改造以延长其使用寿命，符合我国可持续发展战略，也是现今各大城市进行城市改造的意义所在。国务院发展研究中心卫建民曾表示，若采用相应技术对老旧房屋进行改造，改造老建筑的成本比拆除旧建筑节省投资30%~60%。而对既有建筑进行节能改造不仅可以节约成本，对提高土地的利用率，解决城市建设拆迁、安置等问题也有很大帮助。但这一切需要过硬的技术支持。

        “空间房地产开发技术”或将提供新的思路。

        会上，北京空间房地产开发公司董事长余延庆介绍了莆田鸿立大厦样板工程改造项目，这一实验性的改造工程将把福建莆田鸿立大厦由6层旧商住楼，经过增层、加固、改造转变成一座20层的综合楼宇，新加14层建筑的总高度达73.75米，新增面积1.67万平方米。

        “此项技术采用外套式和内加固式方法对原有的旧建筑进行加固、隔震、消震处理，保证了楼房加至高层后的安全性和可靠性。”该项目总工程师、专利技术发明人刘成建介绍，传统的旧楼加高技术是通过叠加的方式加高，只能把低层楼房增加一至两层，而“空间房地产开发新技术”可以将低层楼房在地质条件和周边环境允许的情况下加高到20至30层。

        就其创新性在实际应用中的推广而言，中国建筑科学研究院研究员、全国超限高层建筑工程抗震设防审查专家委员会委员王亚勇认为，“莆田鸿立大厦已在中国建筑科学研究院抗震实验台成功做了8度以上抗震实验，具有实际操作的可行性与安全性，在技术上是达标的。”

        专家：只有技术还不够

        “从现在来看，空间房地产开发技术应该已经成熟。但应用于具体项目时，有关土地规划、土地容积率的变更，政府方面应该不易批准。”某开发商在新技术推广会上向笔者表示，在实际应用中，要将楼间距、居民居住舒适度等问题考虑进去。

        国际生态安全合作组织首席科学家陈祥福认为，应用空间房地产开发技术需要注意具体实施环境地质条件、钢结构、加高层数等问题，且项目实施后是否会对周边环境有所影响的问题也应在项目操作之前考虑清楚。

        针对技术实施、推广问题，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副处长尹伯悦表示，一些新技术的推广和发展，必须因地制宜，根据具体情况解决相应的操作问题。“新技术在推广上，需要制定企业标准、地方标准和国家行业标准。特殊工程需要组织专家和政府通过研讨的形式确定，实行国际和国内的专利申请。”他强调，新技术要申请专利保护，不断进行技术创新，采用多形式进行合作开发建设，申请综合开发和设计施工机制，加大技术培育和宣传。

        而部分专家针对既有建筑改造也提出一些建议。如要满足规划条件，建筑要符合原有效用，如空气、周边配套等；建筑要有利用改造价值，加层要有使用标准；楼层加高要符合交通、消防安全等规定，不能牺牲小区安全等。

  • 香江全球家居交易集散平台打破家居业流通困局

        中国家居产业在经历了快速发展之后，现已成为世界最大的家居生产国，与此同时，整体产业布局不均衡、物流成本高等发展瓶颈制约了行业的进一步发展，为了对产业结构进行调整和升级，针对流通环节的薄弱，全球家居交易集散平台引入了家居工厂总部，其创新的商业模式最大程度减少了流通环节，减轻了家居制造企业和经销企业的负担，同时也让终端消费者得到更多实惠。

        流通成本高效率低阻碍行业发展

        家居流通业的发展问题无疑对促进我国商贸流通业大发展、大繁荣，提高家居流通行业整体发展水平极具意义。商务部流通司副司长吴国华称，构建高效、安全、通畅的商贸物流服务体系，有利于降低物流成本，提高流通效率和效益；有利于促进商贸服务业转型升级，提升流通产业竞争力；有利于扩大就业，改善民生，维护社会稳定与繁荣；有利于减轻资源和环境压力，促进经济发展方式转变，更好地为建设小康社会、构建和谐社会服务。

        同时，流通业也面临着诸多问题。商务部部长助理李荣灿表示，目前我国流通业的整体发展水平还比较落后，流通网络布局不均衡、流通成本过高、流通效率低的问题比较突出，流通业发展中的这些问题与市场经济的发展和人民群众的生活需求不相适应，必须采取措施切实加以解决。

        全球金融危机爆发以后中央及时出台了一系列振兴流通产业的发展规划和政策措施，十二五规划又把扩大内需，特别是扩大消费需求作为经济发展长远的战略方针和基本立足点，这为我国的流通企业提供了难得的发展机遇。李荣灿指出，家具行业作为消费市场中的重要产业，是扩内需、促消费、惠民生中一个重要着力点，目前我国已经是全球第一大家具建材生产、出口大国，同时也是世界最大的家居消费国，但与市场规模不相适应的是我国家具产品和服务的品质还不高，知名家具品牌还不多，具有国际竞争力的跨国企业还很少，提升家具行业整体发展水平，关键要重视发展现代流通，尽快改变我国家居流通行业市场集中度不高、区域性家具流通企业占市场主导地位的现状，促进全国统一市场的形成和与全球市场的进一步融合，因此家具行业要充分抓住当前经济发展的有利时机，加快推进市场整合、优化行业发展链条，不断提高流通的现代化、集约化和信息化水平，实现与国际化市场的全面接轨。

        打造全球家居交易集散平台新模式降低流通成本

        针对我国家居业的现状以及家具业发展的要求，在全国工商联和商务部等国家有关部门的指导帮助下，香江集团探索、创造出一种改变传统家具生产流通方式，以自主创新、研发设计为核心，以家具科研生产流通服务为一体，以形成最完整的现代化家具产业链为目标的全新产业模式--全球家居交易集散平台应运而生。

        香江全球家居CBD开创全球家居工厂总部集群，家居工厂直接在香江全球家居CBD设立工厂展厅，面向全国乃至全球发展代理商、经销商，面向各地家居市场、商场、代理商、经销商、政府采购、企事业单位、工程机构、集体团购等批发采购，采购商、消费者直接与工厂交易，最大程度减少中间环节，降低流通成本等各项费用。

        家具行业的传统渠道层级复杂，区域总代理、省级总代理、地市代理、县级代理，在产品被层层加价之后，售价已经与真实价格产生了巨大的偏离，最终转嫁给消费者来买单。全球家居交易集散平台，使销售从代理回归到工厂直营，这就使得家居行业发生了革命性的变化，大大减轻家居制造企业和经销企业负担。其中“零环节，一站式”采购，省略过多的中间环节，终于结束了家居消费的枯燥，赋予了家居制造和经销企业更多的话语权。新兴的渠道崛起，对于传统的家居行业和消费者而言，无疑开启了一个无比巨大的空间。

        九大香江全球家居CBD构筑全球家居商贸流通网络

        据了解，全国工商联家具装饰业商会、国内相关行业商会、地方政府联手南方香江集团，制定了九大全球家居交易集散平台的建设目标。在珠三角经济圈、长三角经济圈、环渤海经济圈、中部经济圈、东北经济圈、山东半岛经济圈、东南沿海经济圈、西南经济圈和西北经济圈，筹建全球九大香江全球家居CBD，从而构建起我国家居商贸流通网络。

        目前，香江全球家居CBD首期品牌家具工厂批发城已于2011年10月1日正式运营，创造了全国家居业交易历史的新记录，接待采购商和消费者超过150万人次，累计成交家具达60余万套，最高峰时段每个小时成交近万套。据香江集团董事局主席刘志强介绍，从第一个全球家居交易集散平台的效果来看，对家具业的生产流通确实有与以往传统方式无法比拟的巨大提升。它扩大延长了产业链，促使家具企业优化产业结构，降低生产和物流成本，他是家具产品进出口展销的商贸基地，能为家具企业向全球展销提供服务平台，它是中小企业发展壮大的孵化器，带动一大批中小企业做强做大，并将导入电子商务等科技手段提升竞争力，它将成为全球家具企业的区域性总部和区域性集群，成为立足中国面向全球的家具产业平台和全球文化企业传播中心，他能大幅的减少中间的流通环节、提高流通效率，降低流通成本，使生产者和消费者都受益。

        此外，北京东香河项目、南京湾项目现已启动。香河香江全球家居CBD位于北京城东香河境内、北部家居基地的中心位置，距北京东中央商务区仅15分钟车程，是北京“首都圈”战略的重要布点，项目总规划建筑面积500万平方米，预计总投资达200亿元，建成后可带动几十个行业的发展，解决超过20万人的就业，年交易额可达1000亿以上。南京湾香江全球家居CBD距南京核心商业中心古楼18公里，104国道汊河新城段，属于南京1小时都市生活圈，建成后，可提供20万个就业岗位，年交易量有望达到3000亿，将迅速形成一个覆盖华东，辐射全国，影响全球的世界级的家居企业总部展示交易平台和国际批发采购中心。

  • 厨房电器市场套装与组合或引领消费潮流

        随着大家电市场的逐渐饱和及利润率的走低，使许多家电企业为寻求新的利润增长点，纷纷把目光投向了利润丰厚和潜力巨大的厨房家电市场。近日，记者走访各大家电卖场，发现各大品牌围绕厨房展开的集吸油烟机、燃气灶、消毒柜于一体的集合式产品竞争，带旺了整个厨卫电器市场，不少品牌将厨电产品变脸，纷纷推出厨电套装，吸引了广大消费者的目光。

        全能化加速两极分化

        厨卫电器的套装化客观上加速了强势品牌的全能化趋势，而全能化又使各守一方的“诸侯”们身不由己地加入了争夺全国厨卫霸权的肉搏战。竞争门槛的抬高也加速了弱肉强食的两极分化。

        业内人士称，目前国内大大小小的涉足厨卫电器的品牌不下400家，但年销量在10万台以上的不到20家，目前全国不到10家品牌的国内销售能达到300万台。随着竞争的深入，厨卫电器将呈现“强者更强，弱者更弱”的格局。

        市场人士分析，在目前的厨卫电器行业，以海尔、美的等为代表的综合性品牌，具有高知名度的品牌拉动优势。中国厨卫电器行业正面临一个大整合时代的来临，各企业经过实力的“强与弱”、品牌的“专业与综合”的几番洗礼和较量，将日益加大极少数强势品牌与弱势品牌的两极分化，直至出现寡头竞争时代。

        厨电产品呈套装化趋势

        整体厨房发源于欧洲，其核心是“嵌入式一体化”家电，强调厨电成套匹配。随着生活水平的提高，人们对厨房的要求日益精细，从单一的功能化，提升到集实用、舒适、美观、品质、绿色于一体的性能综合化。现代厨房厨电一体化趋势满足了消费者需求的转变。这也促使厨电厂商推出的新品向套装组合式厨电转变。业内专家称，成套匹配的组合式厨电，将成为众多家电厂商争夺市场的新领域。

        笔者了解到，近年来，房地产业的发展带动了厨电产品的飞速发展。为顺应行业套装化的趋势，万和、海尔等企业纷纷向厨电相关产品进军，同时，普田、万家乐、华帝、康宝、方太、帅康等企业也相继在厨电产品行业全面开花。各品牌围绕厨房展开的包括吸油烟机、燃气灶、消毒柜在内的成套化产品竞争，带旺了整个厨电市场。不少品牌将厨电产品“变脸”，推出的厨电套装颇为出彩，吸引了广大消费者的目光。套装组合厨电已成为消费者选购的主要对象。

        方太区域经理朱海波告诉笔者，“厨房使用的电器产品关联度很高，消费者对品牌认知度也比较高，大多数的家庭出现了购买厨卫电器品牌一体化趋势。如很多消费者在选购厨房电器过程中，热水器、消毒柜、燃气灶、油烟机全买一个品牌的产品。”

        老板电器销售代表夏小姐也认同此观点，“同一品牌的厨房家电产品外观整洁、漂亮，其市场定位、风格趋向和设计款式都一脉相承，还有安装维修方便。”

        指“难”针

        对于很多人来说，厨房装修是一件又爱又恨的事情，不但要邀请专业的设计师，而且还要时常关顾家具、家电卖场，对于市场上琳琅满目的家电家具产品并没有准确的认识，只凭导购口若悬河的说出一堆技术名词。消费者在选购家电时应要根据厨房的实际情况、自己的经济能力以及厨房健康入手，这里推荐注意以下三点：

        选购家电应该注意节省空间，设计风格保持一致。

        对于小户型厨房来说，在购买厨房电器的时候一定要考虑空间的节省。市面上的厨房电器有中、欧式之分，与笨重的中式产品相比，欧式机较受年轻人的喜爱。这不仅是因为欧式机美观、时尚，最重要的还是它超薄灵便、体形娇小，能大大节省厨房空间。在整体厨房的装修中，与设计师的沟通也是不容忽视的。装修前，最好先请专业设计师进行设计，不仅要考虑其整体风格的塑造，更要注重布局的合理性。一些家电的设计也充分考虑了对厨房空间的有效利用、水、电、气管线的合理配置等因素。

        根据厨房选择厨电产品

        无论你家的厨房是一字型、U型、L型、岛型，异型或开放式厨房，最实际的问题厨房面积直接影响到你选购家电的品类。如果厨房不大于14立方米，根据中国人的饮食习惯，煎炒烹炸所带来的大量油烟和味道，笔者建议您挑选吸油烟机时尽量选择大风量、免拆洗的烟机。可选择厨电套装，与单品拼凑相比，购买厨房家电套餐能获得更大的优惠，少则几百元，多则上千元。

        合理布置操作区

        装修厨房一定要强调实用性，不仅要结合操作流程对操作区进行合理布置，还有台面高度、柜体高度和厚度、灯光的亮度等问题，都要根据业主的具体需要进行调整。家中“主厨”的意见非常重要，尽可能在全盘考虑后，再与橱柜设计师进行深入沟通。

        装修是件麻烦事儿，设计、材料、施工……每件事儿都需要亲力亲为，稍不留意，就有可能掉进无良商家挖的陷阱里。你遭遇过装修陷阱吗？不管你需要投诉或者维权，都可以与我们联系，我们将在第一时间关注您家装修发生的故事，并为您解决遇到的纠纷。

  • 智能卫浴姿态高市场小 消费认知遇尴尬

        智能马桶被赋予了技术含量高、功能更加齐全等潮流。刚进入市场时是一种高姿态，普通人消费不起；现在它放低身价了，消费者对它的兴趣也不大。

        市场认知遭遇尴尬

        智能马桶被赋予了技术含量高、功能更加齐全等潮流。刚进入市场时是一种高姿态，普通人消费不起；现在它放低身价了，消费者对它的兴趣也不大。

        目前智能马桶在市场上所占份额不足5%。产销量还都很小。原因何在？

        功能复杂维护维修麻烦

        智能马桶的节水、除菌、自动冲洗、自动烘干等功能对于消费者是一种吸引，但是，功能的复杂性也给维护和维修带来了麻烦。有消费者说，智能马桶虽有保修期，但是缺乏社会维修体系，不像家电类产品那样，过了保修期满大街可以找到维修点。不少人还提到了智能马桶安全问题。智能马桶的安装需要在马桶周边适合的位置安上电插座，如果露有明线在外会存在有安全隐患。

        价格太贵短期很难打开市场

        作为与房地产密切关联的陶卫行业，房价高企，很多人没钱买房，部分人倾其所有换来一套。在买下毫无商量余地的价格高昂的房子后，不会相应地选购高档装修装饰产品。假设一套房子要50万，他可能只会花一万买瓷砖，花几千买卫浴，瓷砖卫浴最终只占到总房价的1-2%。这样的情况下，昂贵的智能马桶被冷落不足为奇。再加上一些技术问题，智能马桶短期内很难打开市场。

        使用习惯难改功能太多没必要

        不少商家表示智能马桶的高价并不是关键问题所在，大众能改变传统使用习惯去接受新事物至关重要。有人担心水冲洁身会不卫生或冲不干净。不少女性消费者在听到有专门的妇洗功能时，都显得不好意思，急忙走开。还有消费者对智能马桶的实用性也表示怀疑。他们认为功能这么多，使上厕所这么简单的日常事宜变得复杂，而且功能多了感觉不耐用也没必要。

  • 楼市暖春转瞬即逝 地板促销大战提前上演

        据中国指数研究院发布的3月数据显示，在检测的40个重点城市中，33个城市成交量环比大幅上涨，其中成都和重庆涨幅均在100%左右，南京超过150%，杭州涨幅甚至高达200.43%。同时，我国多个城市的多家商业银行于近日重启利率9折甚至8.5折优惠。相关政策的松动，使得房产行业迎来了此轮严厉调控政策下难得一见的“暖春”。

        上游房地产的增量回暖，让一直处于“寒冬”的地板行业得到一些缓解，，而每年的4、5月份又是传统的装修旺季，国内各大地板厂商开始纷纷摩拳擦掌，在4月初就提前上演了每年一度的“五一”促销大战，以期在难得的市场良机中分得一杯羹。

        刚需入市有望加速地板家装行业“虎视眈眈”

        分析人士认为，多个因素给予首次置业刚需人群入市动力，楼市成交量有望继续提升，但目前市场对价格敏感度依然比较高，而且限购政策以及对二套以上房贷政策依然严格执行，所以市场上出现“量价齐升”的可能性不大。从政策走向角度看，房贷额度的增加、贷款利率的优惠等限贷政策的松动，很大程度上有望带动楼市成交量的回升。复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民表示，刚性需求是目前房地产市场的主力军，但是往往由于资金能力不足而将这部分客群挡在门外。贷款利率优惠降低了购房成本，可以促使刚需一族实现购买。

        对正在行业低谷中苦苦寻求出路的地板企业来说，这无疑是一个暂时扭转局面的绝佳机会。相对于投资性购房，由刚需拉动的这部分市场空置率更低，对装修需求也更为迫切，在现在市场形式之下，这部分市场对地板等家装行业来说更是具有难以抵御的诱惑力。

        地板行业五一促销大战4月提前打响

        对地板行业来说，每年五一和十一是装修走量的关键期，也是各大地板厂商举行全国大促销的传统时期。而此前很长一段时间的行业低迷期更是极大的加强了各地板厂商对拉升销量的渴求，不少地板企业纷纷在4月上旬推出力度颇大的促销政策，为五一促销大战预热升温。

        有业内人士指出，现阶段的很多地板厂商推出的促销其优惠幅度已冲破消费者的价格防线，而这一次市场回暖的良机也将吸引更多的地板品牌加入降价阵营，各种极具力度优惠活动也将一一现身。其次，政府在两会期间再次重申今年房地产调控主基调保持不变，这就表明了整体宏观政策临时转向机会不大，但长达一年多的市场低迷期使得不少地板企业库存压力一直居高不下，可以预见的是，地板市场还要一段缓慢前行后才能得到好转。地板企业若要打破僵持的市场氛围则必须加大营销力度，适当的降价促销也是适时的市场策略。最后，在地板行业，大部分地板企业属于中小型企业，抗寒能力尚有所不足，其资金压力已不容忽视，为了保持上半年的收支平衡以及在未来顺利转型升级，更要加速存货变现。

        虽然仍有相当一部分消费者有所保留，但对地板企业来说，近期供货目标锁定的是刚需客户群，因此，只要在推售货量和营销力度上能得到保证，本阶段的促销优惠刺激将促使他们顺利地接受地板厂商的引导入市出手。

        地板业内资深人士认为，在目前客户需求逐渐旺盛的情况下，供货量与优惠折扣的持续将使市场回暖的势态得到进一步的延续。同时，地板厂商为了保证在最有利的时期抢得客源而扎堆推货的激烈竞争下，“五一”黄金周未到，地板营销大战已经提前开打，竞争更趋向白热化，预计4月的地板市场销售情况将起到“承上启下”走势的支撑作用。

  • 减少零件抗腐 涂装含涂料组成及成膜学问

        机动车大多数零件都是由金属制造的，为了减少零件的腐蚀造成的损失采取了很多措施，但如今仍以有机涂层为最有效、最经济、应用最普遍的方法。因此必须了解掌握涂料的分类、性能、操作工艺、成膜的原理等方面的知识，才能确保汽车维修的涂装质量。

        一、涂料的组成

        涂料是由树脂、颜料、溶剂及助剂混合而成的。

        1.树脂和颜料共同形成涂膜的主要成分，树脂是主要成膜物质，涂料的许多特性主要取决于树脂的性质。如;水性漆、氨基漆、丙烯酸漆、聚氨酯漆、醇酸漆、还有各种性能的底漆等等。

        2.颜料。颜料是细粉状，它是天然矿物或是化学合成的无机化合物、有机染料。它能赋予涂膜一定的遮盖力和颜色，提高涂抹的耐磨、耐热、防腐等特殊性能。

        3.溶剂。溶剂也是所谓的稀释剂，它在涂膜的干燥过程中挥发于空气中，溶剂是由真溶剂、助溶剂和冲淡剂按所需要的溶解性和挥发速度配制而成的混合物，正确的使用容积可改善涂料的施工性能，如展平性、光泽度、致密性等。

        4.助剂(又称添加剂)。他们在涂料中一般用量很少，但所起的作用很大，往往使涂料的某些性能起显著变化，有助于涂装和改变涂膜的性能。在涂料的组成中，没有颜料和体质颜料的透明体称为清漆;加有颜料或体质颜料的不透明体，称为色漆;加有大量体质颜料的稠厚浆状体，称为腻子。涂料中没有挥发性稀释剂称为无溶剂涂料，粉末状的则为粉末涂料;以一般有机溶剂为稀释剂的称为溶剂型涂料;以水作为稀释剂的则为水性涂料。

  • 3月70大中城市新建商品住宅价格38城市同比下降

        据统计局网站消息，3月70大中城市新建商品住宅价格38城市同比下降，29城市同比上涨，3城市持平。

        一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

        (一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有46个，持平的城市有16个，上涨的城市有8个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

        (二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有38个，比2月份增加了11个;持平的城市有3个，上涨的城市有29个。3月份，同比涨幅比2月份回落的城市有21个，涨幅均未超过2.1%。

        二、二手住宅价格变动情况

        (一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有12个，上涨的城市有16个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.8%。

        (二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，比2月份增加了5个;持平的城市有1个，上涨的城市有20个。3月份，同比涨幅比2月份回落的城市有15个，涨幅均未超过3.3%。

  • 家装潜规则 代购主材获取高利润

        装修旺季已经到来，各类装修商家开始狠打优惠的旗号，开始了疯狂促销。一切从“消费者的利益考虑”这句话成了每个商家的对外宣传口号。然而又有哪个消费者是面面俱到的“行家”，对这些都了如指掌呢?选址、买房，在一切头疼的事情处理完后谁还有精力去了解鱼龙混杂的家装行业呢?如何挑选家装公司、确保装修过程中不出纰漏却是个难题。

        一、施工队贿赂派单员接活

        在家装公司，施工队的活儿都是由工程总监安排、由派单员随机派出的，派到哪组施工队就归谁干，顾客没有主动选择的权利，只能被动等待公司的安排。施工队干完活儿拿到钱后，一般都会给派单员一些好处，下次由拿了好处的派单员再派活儿。“为了揽到更多活儿，施工队往往会花心思贿赂工程总监、讨好派单员，至于业主家的施工质量就不那么重要了。”在家装公司里，工程总监和派单员往往成为一个管理盲点，他们也成为工长们讨好的“大爷”，这暴露出家装公司的管理漏洞，即使是博洛尼这样的公司，以前也出现过这样的问题。

        二、变相恐吓诱使顾客增项

        施工队的变相恐吓，为的是诱使客户“主动”增项，从而谋取利益。正规的家装公司都有一套增项的原则，但真正管理起来很难，往往形同空文。近几年来，增项已经成为家装行业的一大诟病，为挽回消费者的装修信心，一些品牌家装公司先后喊出“零增项”等口号，但上有政策下有对策，施工队一般不再直接明白地告知消费者要增加装修项目，而是利用消费者是外行，花巨款买房子总要装修得最好的心理，用看似善意的语言进行恐吓，诱使消费者主动增项。如果公司真要查起来，施工队也没有责任，一句他是主动要求增项的，就可以蒙混过关了。

        三、代购主材获取高利润

        很多装饰公司都有提供那种主材代购服务，其初衷是从顾客的角度出发，为顾客省去东奔西跑选购主材的时间，但在操作过程中逐渐走样，这其中的奥秘与主材代购极有赚头有关。随着上游楼市交易量不尽如人意，家装公司之间厮杀惨烈，单靠传统的施工难以获得高利润，主材代购便成为家装公司竞相开辟的新业务，借以增加公司的利润。家装公司可能利用自己的渠道，从主材商那里买入低折扣的产品，然后以市场价卖给消费者，从中赚取差价，如果消费者不放心，就喊出“全城最低价”，反正也没几个消费者真去比较价格，赌的就是消费者的“懒惰”，另外还有一些产品是特供的，根本没有办法比对价格，消费者只能眼巴巴地挨宰。

        四、施工报价不透明

        许多公司价格就是虚高，用了很多材料，都是家装中用不到的，就好像家装中都是用木龙骨吊顶，可是许多公司都报的是价格较高的轻钢龙骨吊顶，其实家装中完全没有必要用到这个，完全是一种浪费，因为价格报高了才能赚钱，在你疑虑的时候装饰公司会说：“金属的好，金属的金属的结实，金属的防火。”可是要知道的是木龙骨在做之前也可以选好料，然后表层涂刷防火涂料，所以完全没有必要使用，大家会发现一些透明度比较高的辅材装饰公司都不会使用，因为透明度高，所以大家都知道价格，所以价格不好报高。所以装饰公司都会选一个大家都不知道的材料去说多好多好，而且你去仔细的看的话，肯定会发现比市场上同等级的材料要贵了许多。

  • 利用环保绿色涂料改观家居色彩

        涂料之所以能进入大众视野，在于利用环保绿色涂料，自己动手就可以改观家居的色彩。不管您是否打算DIY，给家中换个颜色，有时间的话还是可以考虑的。不过，在利用涂料改观家中的色彩时，您需要注意下述几个问题：

        1、测算涂装面积。你丈量出的涂装面积，只是理论面积，在购买时要打出一定富余。

        同时，涂料的一些特点也会让最终涂装面积和你的理论面积出现偏差。首先，不同涂料使用的单位有的用公斤，有的用升，有的用加仑，还有的用桶，最好不以桶为单位购买，里边的质量、数量都会有所不同，容易产生误差。

        涂料耗量依颜色深浅会有所差异。若一桶5升的浅色油漆可以涂刷50平方米左右的墙面，而深色油漆则只能涂刷30平方米左右。所以，在选购涂料前最好计算一下需涂刷的面积，以便工作人员给您提供用量建议，这样可避免涂料因两次调色而出现的色差问题。时下追求张显个性的人们，也可选择购买每桶1升的涂料来颠覆传统，打破一色统天下的主流装修风格，为居室不同的墙面搭配多种色彩。

        2、良好的通风条件。此外，在涂装前应采取必要的保护措施，如穿上紧身的工作服、戴手套、口罩和防护眼镜等，以免涂料直接接触皮肤和有害气体直接进入呼吸系统。若不小心让皮肤沾到油漆，必须尽快擦拭，并用肥皂或清水洗干净。

        3、涂刷面漆最好选择在干燥的季节进行，这样有利于达到理想的涂装效果，而且不容易发生漆病。

        此外，不应同时进行内墙和木器的涂刷，这样会造成室内污染，还因为用于家具、房门的涂料在挥发过程中，会导致乳胶漆料泛黄，而造成工程质量事故。所以，最好在聚氨酯类涂料完全干透后，再刷乳胶涂料，可避免泛黄现象。

        4、为获得理想的涂装效果，无论是新墙还是旧墙翻新，最好都要先涂一层底漆。新墙，一般选择具防霉抗腐性能的底漆;翻新旧墙，则选择水溶剂型的底漆。即使水泥墙面很平整，如果直接上面漆，就会因为石灰水的碱性而引起面漆发花、发黄等现象，严重影响装饰效果。涂装过程中要获得好的色彩效果，还要注意漆膜的厚度及颜色的选择。若涂装的膝膜过薄，则会削弱涂料的遮盖力。在颜色的选择上，要选择与您正在涂装的表面颜色差别较小的涂料。

        5、涂装完毕后，应及时清理工具及残余材料，并封闭漆桶，溶剂桶要加盖，并存放在阴凉通风处。

  • 稀土酚醛树脂改善涂料性能

        酚醛改性环氧粉末涂料，由于两种树脂的共聚交联反应，增加了体系的交联密度、提高了涂膜耐介质渗透能力，尤其耐酸性和耐水性及耐有机溶剂等性能提高，弥补了环氧树脂这方面的不足。添加稀土酚醛改性环氧粉末涂料后，使涂料力学性能比只用酚醛改性明显提高，极大改善了酚醛的脆性，同时耐沸水性和吸水率，以及耐有机溶剂性也有了进一步改善，涂膜耐介质渗透能力及粉末涂料贮存稳定性能大大提高。据专家介绍，由于稀土元素一般易失去3个电子，呈正三价、反应活性极高，是参加反应的高活性剂，也是自身催化剂；而与树脂反应后所得化合物键能极强，因此树脂的耐热、耐磨、耐腐蚀等性能得到提高。北京化工大学材料科学与工程学院，最近在耐腐蚀环氧粉末涂料改性研究中，用氯化稀土来改性酚醛树脂，利用稀土改性酚醛树脂力学性能好的优点，来弥补酚醛树脂的不足。

        关于稀土酚醛树脂制备方法，据专家介绍，取一定量酚醛树脂加入5%氯化稀土，倒人500mL三口瓶中，加热升温并开始搅拌10～15min，升温至80～85℃保温反应10～15min，然后将反应液加热至沸腾，在沸腾状态下回流反应3～4h，继续加热并真空脱水，观察体系温度上升速度，温度达到140℃～160℃时根据性能需要即可出料。氯化稀土改性后的酚醛树脂GPC和IR测试表明，改性酚醛树脂红外光谱图中与酚羟基有关的3个特征峰3318cm-1、1362cm-1和1233cm-1，其振动强度比未改性时均减弱，说明稀土元素与酚醛树脂发生反应，生成键合牢固的键。未改性酚醛树脂的峰位分子质量Mp为488，改性后，酚醛树脂的峰位分子质量Mp增大到605，高分子质量级分峰的Mn自683增大到709，这是由于稀土元素与酚醛树脂分子产生共聚反应，导致数均分子质量Mn整体增大。IR和GPc谱图都证明了氯化稀土粒子，与酚醛书寸月旨分子链形成化学键，稀土改性酚醛为化学改性。添加稀土后涂层力学性能比只用酚醛改性明显提高，而涂层吸水率和耐沸水性能更进一步提高，也说明稀土改性后粉末涂料性能有了明显改善。

        酚醛改性后体系耐酸能力大大提高，同时耐有机溶剂性能也有明显改善，而添加稀土酚醛改性后效果更加明显。专家还介绍了稀土酚醛改性环氧粉末涂料的贮存稳定性。双氰胺固化粉末涂料贮存稳定性一般，引入固化促进剂2-甲基咪唑后，由于促进剂极强的活性，使得体系稳定性更差，一般保存不到一周就有结块现象，并且涂料反应活性下降。一般情况下大都选择对促进剂，进行丙烯酸脂改性的办法来提高其适用期，而该研究则使用稀土酚醛改性办法，这是因为稀土反应后生成化合物非常稳定，而且已知其是PVC等目前最理想的稳定剂，改性后粉末涂料稳定性大大增加。采用具体方法是将粉末涂料样品密封，室温下保存6个月，取出后与新制样品进行对比，涂料贮存前后外观无明显变化再时进行DSC测试。由实验图表可以看出，除了913CM-1处环氧键特征峰相比未贮存时有所下降外，其余如3429cm-1羟基峰，2206.9cm-1、2162.2cm-1处双氰胺特征峰等活性基团都没有太大变化，说明其有大量未反应。而对贮存6个月后粉末涂料进行固化反应，发现其仍具有可操作性，固化性能没有明显影响。

  • “双高”名录拟增三类涂料：高VOC 含DDT 硝基木器漆

        2012年，中国涂料工业协会在国家环保部的指导下，继续高污染、高环境风险产品名录（以下简称“双高”产品名录）的修订工作。经过调查研究，拟新增3个产品至《“高污染、高环境风险”产品名录(2012年版)》，并于日前开始公开征求意见。

        据专家介绍，2006年10月，国家发改委、财政部、国土资源部、海关总署、税务总局、环保总局等国家六部委，联合向国务院上报《关于进一步控制高耗能、高污染、资源性产品出口有关措施的请示》(发改经贸[2006]2309号)，并经国务院领导同意和批示。请示中明确，制定高污染、高环境风险产品名录，建立控制高耗能、高污染、资源性产品出口的政策体系。2007年～2011年，中国涂料工业协会在国家环保部的指导下，先后制定了5批“双高”产品名录中涉及涂料和颜料部分的内容，并均已提供给国家有关部门，作为制定和调整产业政策、出口退税和加工贸易、安全监管、信贷监管、环境污染责任保险等方面政策的环保依据。

        2012年，中国涂料工业协会在国家环保部的指导下继续名录的修订工作，经过调查研究拟新增三个产品至《“高污染、高环境风险”产品名录(2012年版)》。

        一是高VOC（挥发性有机化合物）塑料制品用的热塑性涂料。热塑性塑料涂料的固体分一般在30%以下，涂装时的固体分在15%～25%，施工成膜后，75%～85%的有机溶剂挥发至大气中。即用1吨热塑性塑料涂料就会产生750千克～850千克的VOC。全国使用的热塑性塑料涂料累计排放的VOC量较大，对环境造成很大的污染。同时，热塑性塑料涂料中还含有甲苯、二甲苯类、乙二醇醚酯、邻苯二甲酸二丁酯等成分。乙二醇醚酯类溶剂系列在国外早已被确认为有致癌危险的物质，其挥发后，可导致呼吸道刺激及肝肾损害，对眼睛有刺激作用，并可致皮炎。作为替代品，固含量较高的热固性涂料在性能和应用方面已能够替代高VOC热塑性涂料。

        二是含DDT（一种杀虫剂）的船底防污涂料。DDT对船底附着生物滕壶有特效，因为藤壶幼虫接触DDT后，会因中枢神经中毒而死亡。长时间以来，DDT被用作重要防污剂。2005年，《关于就某些持久性有机污染物采取国际行动的斯德哥尔摩公约》生效，禁止使用永久性环境污染化学品，其中首批12个化学品中均包含DDT。我国作为缔约国，预计将于2014年前达到禁止生产和使用含DDT防污涂料的目标。据专家介绍，DDT是永久性难分解的化学品，对生态环境具有持久的危害，对人有致畸、致癌作用，对微生物、植物和动物有杀生作用。DDT属于中等毒性化合物，直接作用于哺乳动物神经系统和实质器官。高剂量长时间接触可对神经系统和肝肾器官造成严重伤害。DDT化学性能稳定，不易分解，可在土壤和环境中长期留存，其半衰期为10年～15年，并在食物和草料上有残留，造成环境污染。目前，国内DDT替代品已取得较大进展，部分企业已推出了应用DDT替代品的防污涂料。

        三是含高毒性VOC、超低固体分的硝基木器涂料。据专家介绍，在整个溶剂型涂料产品序列或是木器涂料产品序列中，硝基涂料的VOC含量是最高的。硝基涂料使用的溶剂包括酯类、醇类、苯类(甲苯、二甲苯)。众所周知，甲苯、二甲苯是亚急性毒类溶剂，中毒主要以中枢神经麻醉和皮肤黏膜刺激性症状为主。轻者眩晕、乏力、兴奋等，重者有恶心、呕吐、意识模糊、抽搐和昏迷症状，可因呼吸麻痹而死亡，是对人和环境危害极大的溶剂。另外，硝基涂料中还使用了2%左右的邻苯二甲酸二丁酯类作为增塑剂。这是一种毒性较大的化学品，国外规定在玩具涂料中用量不得超过0.1%，在一般木器涂料中的用量也是严格限制的。作为替代品，其他VOC含量较低的木器涂料在国内已经得到比较广泛的使用，国内水性木器涂料的市场份额将逐步扩大。

  • 广东省今年一季度新开工建设保障房逾17000套

         今年第一季度，广东省新开工建设保障性住房17226套，其中廉租住房923套、经济适用住房1185套、公共租赁住房14978套、限价房140套；新增发放廉租住房补贴420户。这是记者17日在“2012年广东省十件民生实事第一季度情况发布会”上获悉的。　

         广东省住房和城乡建设厅副厅长陈英松在发布会上介绍说，按照国务院和广东省政府关于保障性住房建设工作有关部署，2012年广东省要开工建设15.15万套保障性住房，其中建设保障性住房、棚户区改造住房14.39万套，新增发放廉租住房租赁补贴7600户，竣工保障性住房3.3万套。

         陈英松说，为及时做好保障房工程分解落实工作，今年2月13日，广东省政府与各地市政府签订了责任书。同时，督促各地尽快将新增保障性住房目标任务落实到具体项目，认真落实土地供应和资金支持政策。

         陈英松称，广东省今年加强了保障房建设质量管理，建立健全从规划、设计、招标投标、施工、监理、竣工验收到交付使用的全过程质量管理体系，全面推行住宅工程质量分户验收制度，凡未实行分户验收或分户验收不合格的，不得进行住宅工程整体竣工验收。

         同时，广东强化了保障房的准入和退出机制，严把准入关口，增进分配环节监管，完善退出程序，健全住房保障资格年审机制，加强保障资格监管和房屋使用情况巡查。

         据陈英松介绍，2011年，经过严格把关，广东各地共有732户未通过住房保障资格审核，另清退不符合保障资格的家庭389户。

  • 业内爆料：套牌建材泛滥成灾

         4月11日，在焦家湾64号一座大院里记者通过暗访，得知该作坊生产4个品牌油漆后，向质量技术监督部门做了反映，质量技术监督部门也及时查处了该非法窝点。那么，该作坊生产的假冒油漆流到哪里去了呢？昨日，记者接到一位自称是业内人士的陈姓先生的爆料：在我市涂料市场上，这种套牌涂料、套牌油漆早已成业内普遍现象，而行内人也戏称这种“套牌”行为是“狸猫换太子”。

         套牌货占了半壁江山

         陈先生说，据他所知，我市市场上近50%的名牌涂料或油漆，都是市区周边的小作坊私自加工生产。从利润来计算，进一套本地的涂料，要比进一套正品获取高3倍以上的利润。再加之非专业人士很难在表面识别涂料的真伪，也正是因为这样，某些经销商在利益的驱动下才敢以次充好。陈先生还告诉记者，现在套牌的建材不仅仅是涂料，别的种类也有很多。

         之后，记者走访了部分建材市场涂料销售门市部。在走访过程中，记者看到这些或大或小的门市部里，堆放着不同品牌的涂料、油漆、防水涂料。而记者发现这些涂料和油漆除少部分为乐邦、多乐士、樱花等大品牌涂料外，更多涂料的包装桶上“大名”套着“小名”，大名近乎相同，桶上所印的生产厂家、防伪电话也都不一样。以深圳“黑豹”牌防水漆为例，与其产品名雷同的产品达7种之多。

         据业内人士透露，防水涂料早被假冒产品挤占了大部分市场，不只“套牌”盛行，即使是贴着品牌产品商标的产品也很难保证就是合格正品。目前，市场上流通的防水涂料可分3类：一是正品，价格相对要高一些；二是具有一定的防水功能，仿“套牌”的产品，主要是利用信息不对称欺骗消费者。三是低价销售的劣质涂料。而这些劣质或是假冒的漆，一般消费者很难辨别。

         据了解，建筑防水是除了结构之外最重要的技术手段。有业内人士指出，这其中具有防水能力的液态涂料的选择至关重要。劣质防水材料不仅会埋下严重的渗漏隐患，还会对室内环境造成严重的污染。

         “这种作假还算明显的，你都想不到，还有人拿防水剂当防水涂料卖。”陈先生告诉记者。在我市很多饭店、酒店，因为购买时不知情，甚至存在用防水剂充当通用的防水涂料的事情。很多厂商干脆把防水剂作为聚合物水泥防水涂料在市场上销售，并明确标明采用的标准是聚合物水泥涂料的标准。陈先生说：“普通消费者不了解，以为防水剂就是防水涂料，实际上防水剂主要用于改善水泥或者混凝土的性能，产品和检测标准都与防水涂料不一样。”

         市场需求催生劣质产品

         一位不愿透露姓名的业内人士分析，我市防水涂料市场的乱象与不良厂商偷工减料谋取私利有关。“其中潜伏着多个利益主体。包括产品生产商、销售商和施工方等，为谋取利润，不惜牺牲材料质量，大量使用、销售劣质产品。”

         该人士称，家装一般采用包工包料模式。而业主所扮演的角色只是付款以及对工程进行验收。虽然业主省去了很多麻烦，如挑选、购买各种装修材料等，但也存在家装公司为谋取利益购买假冒伪劣材料的漏洞。一些装饰公司经常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道，因此，对于普通消费者来说，施工方所使用材料的好坏很大一部分在于对方是否诚信经营。部分装饰公司为赚取利润，使用了低成本的劣质防水材料或者各类“作坊”造。

         “你想要什么样的，它就可以生产什么样的。”这名不愿透露姓名的业内人士说，由于防水涂料产品生产技术、工艺较为简单，市场利润可观，一些根本不具备生产资格的厂家、经销商偷工减料，大肆生产、销售劣质防水涂料，导致品种繁多的劣质产品充斥市场，直接危害了业主的利益，也严重扰乱了整个涂料市场，一些坚持产品质量的本地产品难以进入当地市场。

         购买涂料要谨慎

         市质量技术监督局相关负责人告诉记者，我市市场上这种假货是非常多的，有专门的人到工地上去回收旧的油漆桶，然后卖给一些黑心商家，商家就随便往里面灌装不知名的涂料产品。

         所以消费者在购买油漆时候一定要到大型的、有售后服务保障的卖场去。买油漆、涂料时一定要注意桶身，千万不要有生锈、变形、摩擦的情况。如果一旦发现买到假货就要投诉。

  • 景德镇：两大建材联盟“对台”齐促销

         如果说3月份建材产品欲因楼市努力恢复销售“元气”;那么，4月份对于建材产品便属一个“全民促销”的时期。记者近日在景德镇市豪德建材市场走访时得知，今春第一场家居建材工厂直供会就要开始了。4月8日，由杭州诺贝尔磁砖、佛山法恩莎卫浴等11家品牌组成的“钻石家居联盟”，将在财富大厦盛惠景德镇消费者。

         诺贝尔专卖店相关负责人告诉记者：11个家居建材品牌构成的钻石联盟积聚团队的力量，共同推出2012年的首次家居建材工厂直供会，并邀请金牌砍价师“奇剑”现场PK厂家，为消费者把价格一砍到底、砍出市场最低价，让消费者享受到绝对实惠的价格。厂家在此郑重承诺，砍价后的价格比五一的活动价格更便宜，如果买贵了，厂家将10倍返还。

         据悉，直供会上除了有很多成本价限量放送的家居建材产品推出，单户选购不同数量的品牌产品，还能叠加享受到不同折扣的成交总价优惠，例如，单户选购9家品牌产品，享受成交总价9.5折。同时，价值6000元的液晶电视等超值大奖等着大家抱回家。通过联盟活动，各品牌店直面消费者，能够很好地推广和宣传品牌，受益最大的莫过于消费者。

         而为了能让瓷都业主买到实惠再实惠的家居建材产品，魅力团购网主办的“景德镇家居建材领袖联盟”工厂直销会，也宣布将于4月7日下午在伊龙大酒店宴会厅举行。业内人士笑言这就好像与钻石家居联盟的直供会“打擂台”一样，目标一致，都是希望通过团购促销进行“自救”。

         该联盟囊括了重庆四维卫浴、佛山金意陶瓷砖和中山德立淋浴房等11家家居建材品牌。“能帮业主省下总装修款的15%左右，这个价格有可能是经销商都不能拿到的价格。活动现场所砍下来的价格，可以说是在本地历史上绝无仅有的一次价格。并且本次活动郑重地向业主保证，如果业主能够采购到比本次活动价格更低的价格，根据魅力团购网跟各大品牌厂家的协议，双倍差价赔偿给业主。”据有关人士介绍。

  • 房地产行业乏力 建材市场以价换市

         因地产行业的乏力，导致装修材料以价换市场。某品牌集成灶具去年价格8800元，今年价格6600元；某品牌抽油烟机，去年价格2800元，今年价格2500元。包括地板、洁具、涂料等装修材料今年的价格都同比下降了约10%，唯有人工费上涨20%左右。4月12日大连星海会展中心第十七届中国国际建筑装饰材料展上，多位业内人士分析，总体来看今年的装修成本低于去年同期。

         建材商利润空间缩小

         4月12日第十七届中国国际建筑装饰材料展开幕，在展会上看到，前来观展的除工装公司、开发商、设计师等专业人士外，于春季装修高峰期打算进行装修的普通市民也有不少，性价比是他们最为关注的焦点。现场看到包括整体厨房、卫浴用品、热水器、门窗、集成吊顶、净水器等很多产品的厂商都在展会上推出特惠。

         展会组委会相关负责人张先生称，因为房地产市场遭遇寒流，建材市场受到直接影响，今年建材商们的利润空间确实压缩了不少，大家都在以价格换市场。

         某品牌家用电器厂家的销售负责人表示，“去年公司销售价2700元~2800元的吸油烟机，今年都没有超过2500元；去年销售价3700元~3800元的吸油烟机，今年也就3000元多一些。”

         在某品牌集成灶具展台前，工作人员说，“去年8800元的集成灶具今年特惠价降至6600元。”该工作人员称，这个特惠价的确使顾客咨询量明显增加。

         人工成本大踏步上涨

         在建材商叫苦不迭时，装修工人却面带笑意。建材展上获悉，近几年持续上涨的装修用工成本在今年又有所上涨。

         “油漆工今年一平方米的工费已经达到14元~15元，而几年前的工费也就在7元~8元/平方米，去年则在10元/平方米上下。吊顶安装的工费，去年是一平方米20元，今年价格是25元~30元/平方米，涨幅在20%以上。去年一个电工入户安装调试一盏普通吊灯，工费还能讲价讲到50元左右，今年最低则要60元。”张先生估算，今年装修的人工成本平均上涨幅度达到了20%。

         不过因为建材价格的下降，总体来看，今年的装修成本还是比去年同期低。

  • 涂料企业需努力寻找并开辟二三级市场

         借着前几年我国房地产业的兴起，极大促进了涂料行业的形成和发展。涂料行业经过十几年的发展，不断引进国外或自己开发出的先进生产技术，民族涂料的产品品质正不断提升。随着管理经验的积累，我国涂料业在各方面越来越成熟与规范，产品、物流、服务等已经形成了比较完善的体系。涂料行业高速发展已经快20年，虽然近期受楼市影响，但是仍然有很大的发展潜力。

         2011年我国涂料业增长势头有所减缓，一级城市涂料市场趋于饱和。随着一级市场竞争越来越激烈，经营成本也越来越高。而在二三级市场，涂料企业发展的空间，涂料市场的需求也非常巨大，无论是全国性的品牌企业，还是区域型的品牌企业都还没有把这个市场完全做透。

         未来涂料行业，在一线市场品牌将更加集中化，而在二三线市场，品牌将往下渗透。涂料招商应该紧跟涂料行业的发展，积极以市场为向导。涂料企业和加盟商都应该具有前瞻性的眼光，转变营销观念和营销战略，以网络为营销媒介，在做稳一级市场的同时，积极通过网络渠道获得行业发展的最新资料，努力寻找并开辟二三级市场，从而迎接涂料行业的更温暖的春天。

  • 2012版“双高”涂料征求意见

         日前，2012年版双高名录新增涂料内容征求意见。据专家介绍，2006年10月，发展改革委、财政部、国土资源部、海关总署、税务总局、环保总局等国家6部委，联合向国务院上报《关于进一步控制高耗能、高污染、资源性产品出口有关措施的请示》(发改经贸[2006]2309号)，并经国务院领导同意和批示。请示中明确制定高污染、高环境风险产品名录，建立控制高耗能、高污染、资源性产品出口的政策体系。2007～2011年，中国涂料工业协会在国家环保部的指导下，先后制定了五批高污染、高环境风险产品名录(简称“双高”产品名录)中涉及涂料和颜料部分的内容，并均已提供给国家有关部门，作为制定和调整产业政策、出口退税和加工贸易、安全监管、信贷监管、环境污染责任保险等方面政策的环保依据。

         国务院文件《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》（国发[2011]35号）中，进一步明确“制定和完善环境保护综合名录，对‘高污染、高环境风险’产品严格限制，研究调整进出口关税政策；支持符合条件的公司发行债券用于环境保护项目；加大对符合环保要求和信贷原则的公司和项目的信贷支持；建立公司环境行为信用评价制度；健全环境污染责任保险制度，拓展环境污染强制责任保险试点。”2012年，中国涂料工业协会在国家环保部的指导下继续名录的修订工作，经过调查研究拟新增三个产品至《“高污染、高环境风险”产品名录(2012年版)》(详见附录)，现公开征求意见。

         据专家介绍，附录如下——首先是高VOC塑料制品用的热塑性涂料。热塑性塑料涂料的固体分一般在30%以下，涂装时的固体分在15%～25%，施工成膜后，75%～85%是有机溶剂挥发至大气中。即使用1吨热塑性塑料涂料就产生750～850kg的VOC，全国使用的热塑性塑料涂料累计排放的VOC量较大，对环境造成很大的污染。每吨热塑性塑料涂料中使用甲苯、二甲苯类溶剂6%～40%，乙二醇醚酯10%～15%，邻苯二甲酸二丁酯增塑剂5%～8%。乙二醇醚酯类溶剂吸入其蒸气后，可导致呼吸道刺激及肝肾损害，蒸气对眼有刺激作用，皮肤接触可致皮炎。乙二醇醚酯溶剂系列国外早已确认是有致癌危险的物质。

         甲苯、二甲苯属苯系列原料，虽然没有苯溶剂毒性大，但是一种麻醉剂，初期接触可使神经系统功能紊乱。据专家介绍，短期内吸入较高浓度，会出现眼及上呼吸道明显的刺激症状，眼结膜及咽充血，头晕、恶心、呕吐、胸闷、四肢无力、意识模糊等。长期接触会有神经衰弱综合症。女工有月经异常，工人常发生皮肤干燥、皲裂、皮炎等症状。对人体健康有较大伤害。邻苯二甲酸二丁酯等增塑剂对机体多个系统均有毒害作用，影响人体激素系统。有“致畸”风险。作为替代品，固含量较高的热固性涂料在性能与应用方面已能够替代高VOC热塑性涂料。

         其次是含DDT的船底防污涂料。DDT由于对附着生物滕壶有特效，藤壶幼虫接触DDT后，中枢神经中毒而死亡。因此，DDT长期以来被用作重要防污剂，尤其含DDT船底防污涂料的性能/价格比优异，在我国主要用于三年有效期以下的渔船防污漆。2005年《关于就某些持久性有机污染物采取国际行动的斯德哥尔摩公约》生效，此国家公约禁止使用永久性环境污染化学品，其中首批12个化学品中包含DDT。我国作为缔约国，从2006年1月国家环保部成立履约办正式启动DDT停止生产及使用的行动计划，至今已五年，预计2014年前达到禁止生产使用含DDT防污涂料的目标。含DDT的防污漆使用过程中，可能污染环境——漆雾、漆渣进入涂装环境；防污漆使用过程中DDT进入海洋环境，并因其难将解性而在海洋生物体内富集，有可能通过食物链进入人体，其废漆渣进入土壤环境。

         据专家介绍，DDT是永久性难分解的化学品，对生态环境具有持久的危害，对人有致畸、致癌作用，对微生物、植物和动物有杀生作用。DDT属于中等毒性化合物，直接作用于哺乳动物神经系统和实质器官。高剂量长时间接触可引起神经系统和肝、肾器官造成严重伤害。人经口一次摄入10mg/kg感到不适应或者呕吐，10mg/kg时让人抽搐，预计人经口的致死量为500mg/kg。IARC将DDT列为人体可疑致癌物。DDT化学性能稳定，不易分解，可在土壤和环境中长期留存，其半衰期为10～15年；并在食物和草料上有残留，造成环境污染；DDT可以通过进食在有机体内积聚，通过迁移散播到各个地区并造成多次环境污染；通过食物链不断增加在人体脂肪中积蓄，引起危害。国内DDT替代品已取得较大进展，部分企业已推出了应用DDT替代品的防污涂料。

         再次含高毒性VOC、超低固体分的硝基木器涂料。据专家介绍，硝基涂料的单位体积涂料中含VOC的量最大。一般硝基涂料中固体含量最高32%，最低22%，平均在28%左右。尽管国标GB18581-2008规定，硝基涂料的溶剂含量≤72%，但家具厂在涂装时并不受这个标准制约。该标准是针对室内装饰装修用的硝基涂料，但并没有象国外相关标准规定施工时单位面积上挥发的溶剂量，所以，国内硝基涂料的终端用户（包括家具企业）在实际施工时的固体含量并无强制规定，多半低于20%，即VOC含量在80%。是在行业内整个溶剂型涂料产品序列或是在木器涂料产品序列中比较，硝基涂料的VOC含量是最高的。

         硝基涂料使用的溶剂包括酯类、醇类、苯类(甲苯、二甲苯)，GB18581-2008规定室内装饰装修的硝基涂料中苯类溶剂含量≤30g/l，但用于其他地方的硝基涂料中苯类溶剂占40%～60%。众所周知，甲苯、二甲苯是亚急性毒类溶剂，中毒主要以中枢神经麻醉及皮肤黏膜刺激性症状为主。轻者眩晕、乏力、兴奋等，重者有恶心、呕吐、意识模糊、抽搐和昏迷，可因呼吸麻痹而死亡。是对人对环境危害极大的溶剂。另外，硝基涂料中还使用2%左右的邻苯二甲酸二丁酯类作增塑剂，这是一种毒性较大的化学品，国外规定在玩具涂料中用量不得超过0.1%,在一般木器涂料中的用量也是严格限制的。作为替代品，其他VOC含量较低的木器涂料在国内使用已较广泛，国内水性木器涂料的市场份额将逐步扩大。

  • 第三届澳门国际房地产交易会闭幕

         本报讯4月8日，为期三天的第三届澳门国际房地产交易会圆满闭幕。今次展会吸引了36个参展商，合共带来17个楼盘项目，包括中山、珠海等内地城市，以及马来西亚、加拿大等海外楼盘。本次观展人数、预约看楼人数创历史新高，截至8日下午六时，已预约看楼人数累计约2,500人。开展首日不少楼盘均有成交，二手中介机构、海外马来西亚楼盘均获可喜成绩。

         展会主办方澳门德诚国际传媒有限公司董事长张锦华表示，每次展会成绩均一次好过一次，成阶梯式增长。虽然现时珠海、中山有“限”政策，但会展仍被看好，成为房地产突围的“会战”，免费提供饮食、免费交通，让看楼团实地到珠海、中山看楼。张锦华表示，现时内地楼价已趋向平稳，回归理性，内地楼价较澳门便宜，随着将来廿四小时通关，更多澳门人都愿意到中山、珠海购楼。

         首次参展的雅居乐集团销售顾问也表示，参展并有成交很开心，认为澳门客户的诚意度很高，看过样板房的业主趁展会给出的优惠纷纷出手。中原地产顾问有限公司肖小姐表示这次展会中买楼办两地车牌成为吸引客户的一大卖点。有过意向登记、或者已购买楼盘的客户赶上这一波热潮均可直接办理两地车牌，不用担心政府可能提高办理两地车牌额度或者不送车牌引起的恐慌。

  • 乳胶漆代替壁纸装修 可减少空气污染

        很多业主在新居装修时都会使用壁纸营造不同的居室风格和品位。壁纸视觉舒适、触感柔和、色彩多样、图案丰富、款式多，富有艺术性，它能通过纹理、色彩与工艺反映业主的品位及喜好。然而，壁纸在家居装修中的用量要适度，大面积地使用很可能造成装修污染，成为危害健康的“隐形杀手”。装修专家建议，用乳胶漆代替壁纸可减少空气污染。

        有的业主在装修时，为了营造某种装修风格，大面积地在室内使用壁纸。如果在一间不到100平方米的居室内，客厅和主卧室的墙面都铺满了壁纸，墙面面积就是地面面积的3倍，这样算来，使用的壁纸面积至少有100平方米，壁纸释放出来的有害物质很可能影响室内空气质量。

        大面积使用壁纸很容易造成甲醛超标。铺贴壁纸使用的胶黏剂会释放甲醛等有害气体。有业主认为，只要不是装修完毕马上入住，甲醛等有害气体就会很快消失。其实不然，壁纸在壁纸在日后使用中的老化分解，都会释放甲醛等有害气体，且释放期长达15年，会持续危害居住者的健康。装修专家提醒，业主在装修时不能仅仅为了追求美观而忽视环保，应尽量避免大面积使用壁纸。除了必要时用壁纸作点缀外，其余部位可使用乳胶漆来代替。虽然乳胶漆色彩单一，没有墙纸华丽的视觉效果和丰富的图案，但它是用水作稀释剂的液体涂料，不需要添加任何固化剂、稀释剂，因此有害物质含量很少，从而减少空气污染。

  • 知名品牌未现不合格 木器漆涂料质量最堪忧

        针对消费者普遍关心的健康环保问题，广东省工商局日前组织了2011年4季度流通领域溶剂型木器涂料、内墙涂料、胶粘剂质量监测。今日晚间发布的监测情况报告显示，在抽检的96个样品中，存在质量问题的共14个，其中木器漆涂料的质量最令人担忧，抽查的28个商品中不合格的有10个，不合格率高达36%；胶粘剂抽样抽查25个，不合格3个，不合格占比12%；内墙涂料质量相对较好，在抽样的43个产品中仅一样存在有害物超标，不合格率为2.3%。

        “本次监测根据相应的国家强制标准，主要选择了对人们身体健康有直接影响的项目进行检验。从企业规模及品牌知名度大小上看，大企业、大品牌的产品质量较好，在本次抽检的商品中，国际品牌、中国驰名商标以及广东省名牌等商品，检验结果均未发现不合格。”省工商局有关负责人介绍，与知名企业及其品牌相比，也有企业屡触“红线”，本次抽检不合格的迪葆涂料有限公司生产的万能胶，在2009年3季度省工商局组织的监督抽检中也是不合格的，并且不合格的依然是“苯”项目。

        省工商局建议消费者在购买涂料及胶粘剂时，尽量在商品专卖店选购标识齐全的大品牌产品，并留意权威部门发布的商品质量监测信息，不要购买本次抽检不合格的商品。

  • 品牌运营成为涂料经销商转型的关键

        对于我国的涂料行业而言，持续多年的爆发式成长期已经一去不返，涂料行业如今已经走到了历史的十字路口，后退、犹豫或畏缩是没有出路的,必须化挑战为机遇。这种挑战不只是针对涂料企业，对涂料经销商来说，这也是一个破茧成蝶，完成自我进化的时机。

        一方面，涂料行业传统型经销商还大量存在，但一些大型经销商正在向品牌运营商转变。品牌运营商到底与传统型经销商有何不同?传统型的涂料经销商向品牌运营商转变到底需要克服哪些困难?又该如何克服呢?

        品牌运营成为涂料经销商转型的关键

        何谓品牌运营商

        从品牌发展深度看，品牌运营商分为两类：依托知名厂家品牌和创造自己的延伸品牌。传统经销商向品牌运营商转变则是一种长时间积累的结果。传统经销商是从赚取利差的批发商或坐商开始发展起来的。从品牌发展深度看，品牌运营商的品牌分两个层次，即产品品牌和自有品牌，但更高层次的品牌运营商是让所代理的产品品牌依托在自己的品牌上，即创造自己的品牌。目前，在中国涂料市场中，油漆堡、涂图坊等大型经销商品牌正在向更高层次发展。

        如何从传统经销商像品牌运营商转变?

        传统型涂料经销商向品牌运营商转变面临着对内和对外两类问题。“传统型经销商是做生意，品牌运营商是做事业”。传统型经销商可能更注重于当前利益，而品牌运营商则会从远处、高处着眼。从战略战术层面来看，传统型经销商主要是为战术而战术，而传统型经销商则是为战略而战术，即所有的战术是为了达到一种经营高度，而不仅仅为了停留在战术层面获得短期利益。那么如何实现这种转变呢?

        明晰自身定位

        传统型涂料经销商往往是做一天算一天，有钱赚就可以，对未来没有明确定位，或不知道怎么给自己定位，甚至包括一些稍具规模的经销商。做生意赚钱就可以了，赔钱了就不干呗。但做事业，就得有整体规划，有远景。因此，要想做品牌运营商，老板必须对企业的未来有一个相对清晰的定位，即要做成什么样的经销商。所谓定位并不是一定要做多大多，而是要如何建立自己的独特优势。

        品牌运营成为涂料经销商转型的关键

        向品牌运营商转变对财务制度也需进行改革，传统型经销商大多财务制度不健全，财务收支操作不规范。比如，老板私人钱财与公司资金的混淆，导致帐目混乱不清晰，现金流受阻，甚至资金去向都很难查清楚。

        处理好内部关系

        经销商老板要学会尊重下属员工。在中小型涂料经销商企业里，经销商老板的影响力是渗透在各个方面的，一般是专断专权，自己想怎么做就怎么做，把下属员工当工具使，教下属怎么做，而不是让下属自己想办法去做，没有激发下属的积极性。经销商老板要想做大，必须学会尊重下属员工，学会适当放权，给他们一定的发展空间。

        建立完善人才发展和管理模式

        传统型经销商大多是家族式管理，或带有严重的家族式管理色彩，用人大多是任人唯亲，而非亲朋好友系员工往往受到家族员工的排挤，最终形成隔阂，造成内部的不团结。

        人才战略决定了企业发展的未来。人才战略对人才的招聘、考核、提升等一系列制度，缺一不可。传统型的涂料经销商对员工的考核制度很混乱，让员工无所适从，不注重对员工自我提升要求的满足，最终导致难以留住人才，经常出现走一个业务精英带走一大片业务。另外，如何处理公司内部人与人之间矛盾是非常重要的，比如空降职业经理人与原有员工之间的矛盾。

        建立健全且规范的财务制度

        向品牌运营商转变对财务制度也需进行改革，传统型经销商大多财务制度不健全，财务收支操作不规范。比如，老板私人钱财与公司资金的混淆，导致帐目混乱不清晰，现金流受阻，甚至资金去向都很难查清楚。比如有些夫妻合作开公司的经销商，丈夫负责公司整体经营，而妻子则负责财务管理，身兼会计与出纳的职能。二人间的私事，如因琐事吵架，很有可能影响到公司整体，甚至公报私仇。或是一些财务操作技术不科学，难以为经营提供指导。涂料经销商多是代理多家企业的多款产品，若按各单品进行会计核算可以从中看到哪个产品赚钱，哪个产品持平，哪个产品是赔钱的，然后对产品线进行调整。

        涂料经销商转型的关键是要不断提高运营能力和管理水平，按企业化、专业化、品牌化、市场化来运营经销商实体，并积极探索创新盈利模式。固守传统的营销发展模式和陈旧经验的经销商正不断被市场淘汰，而寻求创新成为经销商恒久不变的法则。作为最贴近涂料消费者的终端渠道控制者，标准化的管理流程和服务流程是他们未来的核心竞争力。

  • 2011年中国建筑业年度人物揭晓

        2011年中国建筑业年度人物揭晓（排名不分先后）

        顾长浩：解建筑市场法律难题

        顾长浩，上海市人民政府法制办副主任。

        过去的一年里，上海连续出台了《关于进一步规范本市建筑市场，加强建设工程质量安全管理的若干意见》、《上海市建设工程监理管理办法》等有关建筑业法制管理的地方法规，在进一步规范上海建筑市场的同时，也为国内的同类法律法规，尤其是各地的建筑业立法提供了有益的借鉴。这些法规的出台都与顾长浩密不可分。

        顾长浩自1982年以来，长期从事政府立法工作，主攻行政法学、立法学、房地产法学等方面研究。主编《上海市房地产登记条例释义》一书，发表的主要论文包括《论日本的让渡担保》、《BOT投融资模式的起源与发展》、《工程款优先受偿权对建筑业发展意义重大》、《特许授权经营投融资模式基本经济特点及其法律特征》等。

        作为上海市人民政府法制办副主任，他长期关注建筑业的突出、重大法律问题。去年，他与上海建筑行业主管部门一起，主持完成了一系列有关建筑业法制管理的地方法规：

        ——《关于进一步规范本市建筑市场，加强建设工程质量安全管理的若干意见》。这是为吸取上海“11 15”特大火灾事故教训，上海市政府公布全面加强上海建设工程的质量安全管理的重要文件。《意见》共22条，首次明确了现场监理“及时发现、及时制止、及时报告”的责任；提出建设工程分包合同备案制度，对不办理备案手续，或者不符合施工条件的一律停工整顿。

        ——《上海市建设工程监理管理办法》。这个地方法规进一步明确了总监理工程师在项目监理中的重要责任，增加了监理的现场报告义务。同时，还完善和强化了对监理违法行为的处罚。

        此外，他还主持完成了《上海市建设工程检测管理办法》、《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》、《上海市设备监理管理办法》。

        赖振元：致富不忘感恩社会

        赖振元，龙元建设集团股份有限公司董事长。

        作为一家上市建筑公司的董事长，赖振元在做强企业的同时，时刻牢记股民利益与承担企业的社会责任。在他的倡导下，龙元建设集团股份有限公司自2005年起，在宁波大学、复旦大学、同济大学、华东师大、上海海洋大学、上海财经大学等多所高校的学生处和勤工俭学部门推荐下，启动每年资助100名贫困大学生的助学活动，年资助金额达50万元以上，至今已有200多名本科生圆满毕业。

        2010年，赖振元在原有的助学基础上，在家乡与浙江宁波广播电视大学联合创出助学、就业一条龙帮助贫困学生的模式，费用全部由龙元建设承担，首批来自宁波地区贫困家庭30名学子有幸成为“龙元建筑班”的学生。龙元建设在30名新生办理入学手续的同时签订了“就业协议”，保证每位学生毕业后有工作。

        据不完全统计。在赖振元的倡导下，龙元建设集团近年来用于慈善、助学等方面的投入近8000万元。其中，捐助全国第八届杭州残运会110万元；为汶川大地震和舟曲泥石流等自然灾害的灾区民众捐赠近500万元；2007年，龙元建设集团为象山县建立慈善基金，以600万元的存款利息用于助困、救灾和助学，目前由象山慈善基金会负责管理等。另外，还与上海同济大学、上海工程技术大学、浙江省建筑设计研究院等十余所高等院校、设计、科研单位密切合作，建立助学实践基地，共同研制开发新结构、新工艺、新技术。企业现为同济大学助学实践基地、上海工程技术大学产学研合作基地。

        秦玉秀：树建企法务管理标杆

        秦玉秀，中国建筑股份总公司法务部总经理。

        在企业内推行总法律顾问制度，建立特大、重大法律纠纷案件责任制……，秦玉秀在担任中建总公司法务部“掌门人”期间，在建设企业内部法律事务的各项制度方面做了大量的、卓有成效的工作，为我国建筑企业的法务管理树立了标杆。

        自1987年从北京大学法律系毕业进入中建总公司工作以来，秦玉秀先后从事国内外建筑法律法规的研究、参与按联合国赔偿委员会要求对伊拉克的战争索赔、海外法律事务管理以及公司法律事务管理。包括工程项目建设管理、股权转让、房地产及基础设施投资管理、贷款担保、房屋买卖及租赁等事务的谈判及相关法律文件的起草、审核及修改；对企业合并、分立、改制、资产转让等重大经营决策提供法律风险分析；直接处理、领导处理及组织协调的国内诉讼、国际仲裁50余起，涉及标的近30亿元，避免及挽回经济损失超过亿元。

        自2002年中建总公司法务部成立以来至今，秦玉秀主持部门全面工作，包括公司的诉讼、非诉等各项工作，并积极推行总法律顾问制度的实行及系统内的法律事务各项制度的建设，公司的法律专职人员也从2002年不到200人发展到现在的851人。她主持制定了一系列企业的规章制度，包括《法律顾问管理制度》、《法律纠纷案件管理办法》、《重大经营活动法律审查规定》、《授权管理制度》、《法律文书档案管理制度》、《合同管理制度》等制度；为健全法律风险防范体系，在中建系统内所有施工企业推行建立了总法律顾问制度；为从源头防范法律风险，组织三千余个项目开展了项目法律顾问工作；为解决系统案件数量较多及标的较大的问题，以及提高法律纠纷案件的处理质量，建立了特大、重大法律纠纷案件责任制，并与企业领导经营责任考核挂钩。这些举措为我国建筑企业的法务管理树立了标杆。2006年她被评为中央企业优秀法律顾问。

        同时，作为中国贸促会仲裁委员会仲裁员和北京仲裁委员会仲裁员，她还积极参与国家立法活动，参加了《建筑法》修改及最高院《建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》修改的相关工作，提出了多项修改建议被采纳。

        王文其：立足社会，反哺社会

        王文其　上海森信建设工程有限公司董事长。

        2011年，对于森信建设公司，对于董事长王文其而言，又是一个不平凡的丰收年。总包承建施工产值近20亿元的紫竹国际大厦项目荣获全国建筑最高奖“鲁班奖”；公司荣获了上海市“五一劳动奖状”、“上海市文明单位”、“全国优秀施工企业”、“全国建筑业优秀企业”等诸多荣誉；王文其本人也光荣获评“中国建筑业优秀职业经理人”。回首进沪创业的二十多个年头，王文其身体力行地实践着“以人为本 诚信经营”的经营管理理念和“立足社会，反哺社会”的高尚情操。

        十多年前，王文其发起组建了上海森信建设工程有限公司。十多年来，他坚持“以人为本 诚信经营”的经营管理理念，广罗人才，开拓市场，先后主持了上海黄浦新苑、浦东世纪花园、浦东盛世年华、三林世博家园、人民日报华东分社等一大批有一定影响工程的施工建设。在王文其的带领下，森信人奋勇拼搏，开发市场，狠抓质量，确保安全，经过多年的拼搏积累，如今，森信建设已由当初十几个管理人员组成的小团队，发展为注册资金3.2亿元，年施工产值近20亿元的一级总承包施工企业。自2005年起，森信建设已连续多年入围“上海市建筑施工企业综合实力30强”。他所主持的工程项目也多次荣获国家“鲁班奖”、上海市“白玉兰”等殊荣。

        “做建筑这一行，最重要的就是注重品质和确保安全”。这是王文其的经营理念。因此，他要求公司各级管理部门不得偷工减料，一定要确保工程质量和安全，贡献出最优质的工程，体现森信品牌。

        本着“立足社会，反哺社会，回报社会”的理念，王文其积极投身社会公益事业。在他倡导下，公司每年坚持开展“送温暖、送爱心”活动，公司每年对困难员工和特困员工给予经济上的帮助，并将扶助范围扩大到虹口区的贫困家庭，每年都为虹口区的慈善超市、爱心屋、图书馆捐款捐物；公司也关注教育事业，设立企业奖学金，积极捐资办学；公司每年为“光彩事业基金”和玉佛寺慈善功德会捐款，累计已达数百万元，王文其本人也荣任“玉佛寺慈善功德会”名誉理事长；为弘扬民族音乐艺术，王文其两次独家赞助上海音乐学院副教授、青年歌唱家杨学进，赴法国巴黎及德国柏林举行独唱音乐会，并获圆满成功。为促进民族书画艺术的发展，森信还出资成功主办了上海大学美术学院徐建融教授学术艺术展。

        邢光征：“建筑强县”的领路人

        邢光征，江苏省高淳县建筑工程局局长。

        2011年，是高淳县建筑业高速发展的一年，该县建筑业在邢光征的领导下，攻坚克难，紧紧围绕县政府有关对建筑业扶持精神，围绕“产业结构多元化、市场外向化、业态高端化”的发展思路，全力推动高淳县建筑业做大做强。2011年高淳县建筑业完成施工产值262亿元，同比增长40.9%，创历史新高。全年施工面积达2686万平方米，同比增长29.7%。年产值超5亿元的企业达13家，其中超20亿元的企业2家。南京六建、江苏环盛消防公司再次蝉联江苏省建筑业“百强企业”称号。获国家级优质工程奖10项。以优异的业绩使高淳县成功跻身江苏“建筑强县”行列。

        为推动高淳县建筑业发展，邢光怔牢固树立服务至上的理念，把主要精力放在统筹规划、政策引导、提供服务上来，经常深入企业、深入市场调查研究，了解建筑业发展情况，为企业发展牵线搭桥。在企业资质晋升、市场开拓、人才队伍培养和引进等方面坚持一条龙服务，为建筑业发展营造良好环境。在他和其他同志努力下，2011年，高淳县新增一级资质企业3家，使全县一级资质企业达21家，二级资质企业32家，独占南京地区县(区)榜首。

        为加快“走出去”求发展的力度，2011年，他组织企业根据国家投资重点，大力开拓市场，新开辟广东、贵州等市场，建筑市场遍布全国41个大中城市，比2010年增加6个，省外市场施工面积达726万平方米，同比增长占52.7%，全年超亿元的市场达25个，其中超10亿元的达5个。传统市场规模稳中提升，南京市场施工面积达1235万平方米，同比增长20%以上，镇江、无锡、常州等沪宁线市场大幅提升，施工面积均超100万平方米。牢固树立“大建筑”理念，加快产业链的纵向延伸和跨行业的横向拓展，推动了建筑业由单一型经济向多元化经济转变，由传统建筑业向现代建筑业的转变。为加快产业结构调整步伐，邢光怔根据县内企业特点，做大专业和服务性领域。2011年，高淳县建筑业多元化产值达47亿元，同比增长25.3%，占全县建筑业营业额的15.2%。目前，总承包企业数占全县建筑企业总数的34%，专业承包企业占企业总数41%，劳务分包企业占企业总数的25%。

        周吉高：建设领域的普法先锋

        周吉高，上海建领城达律师事务所主任。

        为百家企业提供法务咨询，为协会、高校开设法律实务讲座，为多家媒体撰文评述工程项目的风险与危机……2011年，忙碌的周吉高成为了建设领域的普法先锋。

        周吉高拥有律师、造价工程师、注册会计师、上海市市管国有企业外部董事、监事等多重“身份”。2011年，他运用其曾供职于多家外国总承包和房地产开发企业专门从事工程造价、合同管理工作的经验以及深厚的律师业务功底，为近百家全国知名的大型房地产公司(集团)和特级、一级施工企业提供建筑房地产专业法律服务和企业内部法务管理咨询；还多次应上海市律师协会、上海市建筑施工行业协会、住建部干部学院、中国工程学会、复旦大学、同济大学、交通大学等单位的邀请，为律师、建筑房地产从业人员提供专业法律实务讲座。

        在做好专业服务的同时，周吉高还十分重视对法律理论与实务操作结合的研究，积极参与有关司法理论及实践研究和行业问题的研究。2011年，针对国家房地产市场调控力度加大，下游施工企业面临经营和发展诸多风险、危机的情况下，在多家专业媒体就开发商资金短缺对承包人的在建项目工程款支付的影响、项目承接风险评估、以及宏观经济政策走向对施工承包的中短期影响等重大关切问题进行了全方位的分析和评论，受到企业界的广泛好评。2011年10月，还与《建筑时报》、上海市建筑施工行业协会共同组织编写了《建筑施工企业风险防范指引》一书。

        在周吉高的带领下，上海建领城达律师事务所去年组建了由一批具有深厚法学理论功底、精湛业务能力和丰富实践经验的专业律师组成的建筑房地产专业法律服务律师团队，并明确了以“立志成为中国建筑房地产专业法律服务领跑者”为团队愿景，以“建设工程、房地产、城市基础设施建设”为核心业务领域，秉承“专业、忠诚、共同发展”理念，致力于为客户提供高标准、高质量、高效率的专业法律服务。

        沙仲达：为灾区人民修建希望之路

        沙仲达，北京市政路桥市政集团一公司副总经理。

        “大沙呢？”“你去工地看看吧，肯定在那里呢”。这个“大沙”是谁呀？他怎么这么忙呀？他就是北京市政路桥集团在援建玉树工程中赫赫有名的全国劳模沙仲达。师从老一辈的全国劳模鲁宗祥，师傅的言传身教，使他不仅学到筑路架桥的本领，更体会到劳模精神的实质。担任项目经理10余年，沙仲达先后承建过北京四环路、广安大街、万泉河改扩建、四丰桥、丰北路、展西路和彩和坊立交等多项北京市重点工程建设。近几年，他连续转战在四川什邡援建项目和青海玉树援建工程上，成了援建“专业户”，为灾区人民修建起一条条通往美好明天的希望之路。

        金秋十月，是北京收获的季节。而在青海玉树，远处的山顶早已被白雪所覆盖。“算起来在外埠也干了三四年了，这个工程最难干”，沙仲达掐着手指说道。2010年7月，沙仲达在完成两年的四川什邡援建任务后，马不停蹄又转战到青海玉树结古镇。他所带领的项目部在玉树承担12条总长约26公里的筑路施工任务，七座跨河桥及三个涵洞工程建设任务，援建工程任务总量近10亿元。

        玉树属高寒缺氧、高海拔地区，气候干燥且变化无常。氧气只有平原地区的60%，生活条件十分艰苦，各种物资极度匮乏。与此同时，施工时间紧、工程任务重、拆迁量大、材料运输不方便等诸多困难也在影响着工程进展。但是面对着震后百废待兴的结古镇，面对着数万藏族同胞期待的眼神，沙仲达暗暗发誓：“一定要努力完成工程任务，交给玉树人民一份放心满意工程。”玉树施工中所用的砖、水泥等都要从遥远的西宁运来，最短运距800公里，给援建带来极大的不便。但是沙仲达带领项目部全体援建职工不畏艰难，克服高原反应等对身体造成的不利因素，积极创造条件，努力加紧施工，精心为灾区人民修建幸福之路、希望之路。

        作为一名市政人，沙仲达与一线职工朝夕相处，情同手足，不仅双眼紧盯生产管理，对职工生活也关心备至。无论在北京，还是在什邡和玉树，他在每个生活区设立了集体就餐食堂，以北京的标准和北方人的生活习惯保证大家吃好、吃得健康；他还为每间宿舍都配备了电视机，丰富了员工的业余文化生活；他为职工做了员工生日表，不论工作有多忙，都不忘为员工过上一个温馨、热闹、有意义、终身难忘的生日。对待农民工，他同样把关心、关爱放在首位。及时给农民工发放工资，保障他们的利益，维护他们的权益。同时，他还要求相关工作人员在外施队管理过程中，严格执行北京市及公司的劳务用工制度。劳资人员首先核对劳务队伍资质及人员注册手续，逐个核对作业人员身份、建立电子档案并会同安全部门组织外施队员进行入场安全教育。

        于建友：技能大师培育高徒

        于建友，山东烟建集团技工学校校长。

        去年12月26日，“于建友国家级技能大师工作室”正式揭牌成立。这项由国家人力资源和社会保障部在全国范围内依托中华技能大奖获得者、全国技术能手出及在某一行业(领域)技能拔尖、技艺精湛并具有较强创造能力和社会影响力的高技能人才，在各行各业建立的国家级工作室，为高技能领军人才在带徒传技、技能攻关、技艺传承、技能推广等方面搭建了平台，建立了高技能人才技术技能创新成果和绝技绝招代际传承机制。去年全国首批建设50个技能大师工作室，“于建友国家级技能大师工作室”是其中的一个，也是全国建筑业唯一的一个。

        作为以于建友名命的“于建友国家级技能大师工作室”，于建友从上世纪八十年代起就认真钻研技术，练就了一身的技艺。二十多年来，于建友无数次荣获了省、全国各项技术能手称号，并获得了多项荣誉称号，他不仅仅是烟建集团的技术能手、技术带头人，更成为了山东省建筑业标志性的技术能手。在自己获得了众多的荣誉称号的同时，于建友还传、帮、带，将自己的技艺传承下去，为山东省建筑业的技术技能的发展，做出了巨大的贡献。由于他的努力，于建友被评为“全国‘五一’劳动奖章”、“全国劳动模范”，并获得了国家级技能大师称号，享受国务院特殊津贴。并当选为中国工会“十二大”代表，山东省第七届、第八届、第九届、第十一届人大代表，第十届全国人大代表。

        他在担任山东省抹灰工总教练期间，带领5名选手(徒弟)还创造了全国建筑行业抹灰工决赛五连冠佳绩。在他的传、帮、带下，其中“全国五一劳动奖章”5名，“全国劳动模范”4名，烟台市首席技师6名，山东省首席技师8名，山东省建筑行业首席技师10余名。

        周月萍：为建筑业健康有序发展助力献策

        周月萍，上海市协力律师事务所高级合伙人、建筑房地产法律研究中心主任。

        “不断开掘自身天赋，依此设计规划自己的职业生涯。”这是周月萍律师总结的成功之道。而在同事眼中，植根于她性情品格中的专注、热情和活力，才是造就她成功事业的关键。相信天赋中具有超强的说服力、生动的公众演讲能力以及敏锐的学习能力，周月萍如此定位自己的职业生涯--是律师，是老师，也是著述者，三重身份相互交集、相互滋长。如今，在建筑房地产领域，周月萍律师所倡导的服务理念已形成一套特有的良性循环机制，为该领域和谐有序发展保驾护航。

        作为律师，周月萍律师立足维护法律的公平正义，保护当事人的合法权益。在涉诉纠纷中，详析案件争论焦点、收集有效证据、构设完整证据链，在法庭上据理力争，全力赢取最好的结果，成功代理数百起涉案金额巨大的施工合同纠纷、拖欠工程账款、“挂靠”引发的表见代理危机等案件。

        作为师者，周月萍律师积极参与构建建筑行业健康有序的市场秩序，不懈探索践行“防患于未然”的法律服务理念，频频受邀为建设主管部门和行业协会做法律风险防范和建筑房产并购融资等讲座，并结合建筑房产企业的自身特色，帮助企业量身定制内部培训教程，由点及面，设计相应的企业法律风险防控体系。

        作为著述者，周月萍律师完成了《建筑企业法律风险防范与化解》、《房地产开发与经营实务操作》等两本著述。她还应多家报刊杂志之邀，撰文发表专业类文章数百篇，笔耕不辍间，潜移默化地为企业乃至整个行业的健康有序发展助力献策，推进着法治和契约精神的不断延伸。

        熟悉她的同事们都知道，周月萍律师的梦想是打造一支全球知名品牌、具备绝对实力的专业团队，而她也在不断收获着由自己的付出孕育的果实。面对各种荣誉和赞扬声，素来谦虚的周月萍说，“与我的长期目标相比，我所取得的成就还远远不够，筑梦踏实，罗马也非一日而成，人生要有梦，但却更需要锲而不舍的行动！”

        赵晓钧：用可持续创新理念构建建筑设计企业

        赵晓钧，中建国际工程顾问有限公司总裁。

        作为曾经的“水立方”总设计师，赵晓钧在关注CCDI发展的同时，也在关注整个行业的变化，努力捕捉市场需求的新动向，并站在CCDI的角度来一一应对。赵晓钧认为，一个公司必须要有足够的创新精神和创新的能力，才能够迎接外部这样一些挑战。因此，他一直致力于打造这种可持续的创新能力，去探索一种适应市场需求的新的组织格局。

        赵晓钧率领的CCDI在探索中走了这几年的路，非常令人感慨。这场变革是为了应对外部行业和市场的新变化，也是为了寻求CCDI内部的可持续创新发展。这场变革不仅仅是管理模式上、工作方法上的变革，更根本的是行为习惯乃至心智模式的改变。要合作、要创新，首先需要思维和心态的转变。从本质上来说，打造人的幸福感和企业的成功是同一件事。首先，合作可以让你我以及世界更丰盈。

        其次，创新也不是一个苦哈哈的事，它需要安全、愉悦、富足、勇敢、自信的生命状态为前景。所以，CCDI致力的方向，正是通过商业上的成功，在中西交汇的背景下创造属于现代社会规则下的成功和幸福。幸福是人最根本的追求，它是种体验，而金钱只是创造体验的成本。公司不能够代替每个人做所有事，但至少可以做一部分，这也是CCDI组织基本的文化里面很重要的一部分。去年九月，CCDI举办了首届金杉树颁奖盛典，从多个维度对成绩卓越的员工和团队给予正面的肯定，是对多年沉淀下来的CCDI价值观的一次传递。其实，不论是管理、组织结构、绩效考核，还是颁奖礼，CCDI真正想做的是想通过这样一系列事，通过管理的实践，让每个人领悟到在管理中间要有责任，要有行动，更会带来快乐、自信和幸福。

        组织体系里面的层层关系最终都要落实到人身上，CCDI所充当的正是“人力资本开发商”的角色，希望通过建立一定的平台，让CCDI的成员都能发挥最大的动能，通过职业的成功和个人诉求的实现，来寻求“幸福感”。在CCDI所建立的平台之上，任何人之间并没有传统的上下级关系，只有分工的不同，岗位的转变所意味的是被赋予之责任的不同。每个人根据个人的偏好以及对公司的认同感，在公司规划的茂密丛林中找寻属于自己的地方。

        “规划森林，让树木自由成长”，这是CCDI秉持的人才理念的最好诠释。赵晓钧认为，这种充满着积极向上的正面能量的幸福，便是CCDI所希望拥有的，足以面对任何困难的力量来源。

        王坤：用一片赤诚砌筑丰厚人生

        王坤，安徽华力建设集团副董事长、总经理。

        作为一名企业当家人，王坤大胆创新、锐意改革，提出了“二次创业”的新思路，并争取用五到十年时间发展成为投资建设一体化的大型综合性企业集团。在他的带领下，安徽华力依靠科技兴企的战略，走上了发展快车道。

        王坤大力推进企业制度化建设，从建立健全制度管理文本和管理体系入手，以绩效管理为抓手，全面实行计划目标管理，取得了良好的效果。目前，通过对制度体系的建立健全和运行，制度已在各公司的日常生产经营活动中发挥了规范性、指导性和制约性的重要作用。

        为实施“走出去”发展战略，王坤把华力带出国门，先后在尼泊尔和赞比亚承接了境外项目。公司承建了造价近三个亿的赞比亚15万平方米空军住宅项目，该项目60万平方米的设计方案均有华力下属设计公司设计。自王坤任总经理以来，华力集团的年收入快速增长，2010年实现营业收入25.3亿元，纳税7800万元。

        在实践中，他积极攻克技术难关。在承建造价4个多亿的合肥新站区鑫昊101项目时，他带领技术人员攻克了“大面积钢筋桁架模混凝土平整度”难题，并把其核心技术编制成《钢筋桁架模高精度混凝土现浇板施工工法》，该工法荣获了2010年国家级公法。去年11月，华力承建的合肥燃气集团综合服务楼工程荣获中国建筑业最高奖——鲁班奖。在该工程创鲁班奖过程中，他组织技术人员针对技术课题进行攻关，开展了多个QC小组活动，推广应用了建设部“建筑业十项新技术”中的8大项、12子项和2项安徽省内先进适用技术，荣获1项“全国工程建设质量管理小组 “三等奖”和1项省级工法。近年来，公司累计获得1项国家级工法和5项省级工法；申报2项发明专利，4项实用新型专利。去年底，公司技术中心被认定为省级技术中心。

        为使家乡的父老乡亲早日脱贫致富，他把“输出兴业”作为公司发展的重头戏，在公司各项目部成立了专业施工班组，从家乡吸纳大批劳务人员，并不惜出资让一线工人先培训、后操作、先持证、后上岗，使普通操作工人由外行变内行，在专业技能、实际操作、文化程度等诸方面得以提高。公司专门成立经营劳务分包企业，年吸纳农村剩余劳动力2万多人，既创造了经济效益，也产生了良好的社会效益。

        兴旺不忘报国，繁荣不忘福民。一直以来，华力建设集团在自身不断发展、壮大的同时，先后累计为地方公益事业捐资达500多万元。

        王坤，一位年轻的奋斗者，他用一片赤诚砌筑自己的丰厚人生，并先后被授予安徽省“五一劳动奖章”、“全国建筑业优秀企业家”、“安徽省十大经济人物”等称号。

  • 环保部发布《制浆造纸废水治理工程技术规范》等七项标准

    环境保护部公告 2012年 第21号

        为贯彻《中华人民共和国环境保护法》，规范污染治理工程的建设与运行，现批准《制浆造纸废水治理工程技术规范》等七项标准为国家环境保护标准，并予发布。

        标准名称、编号如下：

        一、制浆造纸废水治理工程技术规范(HJ 2011-2012)

        二、垃圾焚烧袋式除尘工程技术规范(HJ 2012-2012)

        三、升流式厌氧污泥床（UASB）反应器污水处理工程技术规范(HJ 2013-2012)

        四、生物滤池法污水处理工程技术规范(HJ 2014-2012)

        五、水污染治理工程技术导则(HJ 2015-2012)

        六、环境工程 名词术语(HJ 2016-2012)

        七、铬渣干法解毒处理处置工程技术规范(HJ 2017-2012)

        以上标准自2012年6月1日起实施，由中国环境科学出版社出版，标准内容可在环境保护部网站(bz.mep.gov.cn)查询。

        特此公告。

        二○一二年三月十九日

  • 973计划启动青藏高原重大冻土工程的基础研究

        2012年3月24日，国家重点基础研究发展计划（973计划）“青藏高原重大冻土工程的基础研究”项目启动会在北京召开。973计划顾问专家组和咨询专家组成员孙鸿烈、程国栋、钱七虎、吴中如、赖远明院士、科技部基础研究司和中科院资环局等专家和领导出席会议，该项目首席科学家马巍、5个课题的负责人、学术骨干和研究生共计50余人参加了会议。

        我国是世界上第三冻土大国，青藏高原是世界高海拔多年冻土的代表，多年冻土面积达1.5×106 平方公里。青藏铁路建成通车，为西藏带来新一轮的经济发展机遇，迫切需要新建高速公路、输变电线和输油气管道工程等，而这些新建工程都将聚集于宽度不到10公里范围内的青藏工程走廊内。要在保障高原冻土地基上各类重大工程安全的同时，保护好生态环境，避免工程失稳，减少灾害的发生，是青藏高原工程建设必须面对的重大问题。

        该项目将围绕青藏工程走廊冻土变化及其灾害时空演化规律、多年冻土地基热、力响应的多因素耦合机制、冻土工程构筑物基础稳定性与服役性能的评价与预测、冻土工程走廊构筑物相互作用及其对环境变化的响应、冻土工程灾害评估及其防治对策等问题开展研究。该项目由中国科学院寒区旱区环境与工程研究所作为承担单位牵头组织实施，参加单位包括中国矿业大学、北京交通大学、中科院武汉岩土力学研究所、中科院西北高原生物研究所、兰州大学、哈尔滨工业大学等多家单位的优势科研团队。项目实施期限五年。

  • 技术创新是太阳能热发电的不竭动力

        太阳能是一种干净的可再生的新能源，越来越受到人们的亲睐，在人们生活、工作中有广泛的作用， 其中之一就是将太阳能转换为电能，太阳能电池就是利用太阳能工作的。而太阳能热电站的工作原理则是利用汇聚的太阳光，把水烧至沸腾变为水蒸气，然后用来发电。

        太阳能热发电是先将太阳能转化为热能，再将热能转化成电能，它有两种转化方式。一种是将太阳热能直接转化成电能，如半导体或金属材料的温差发电，真空器件中的热电子和热电离子发电，碱金属热电转换，以及磁流体发电等。另一种方式是将太阳热能通过热机（如汽轮机）带动发电机发电，与常规热力发电类似，只不过是其热能不是来自燃料，而是来自太阳能。我国太阳能光热发电起步较晚，随着国家对可再生能源的日益重视，光热发电产业的发展很快。

        太阳能热发电地位日益凸显

        作为太阳能大规模发电的重要方式，太阳能热发电具有一系列明显优点。首先，其全寿命周期的碳排放量非常低，根据国外研究仅有18g/kWh。另外，该技术在现有太阳能发电技术中成本最低，更易迅速实现大规模产业化。此外，太阳能热发电还具有非常强的与现有火电站及电网系统相容性的优势。

        太阳能热发电技术不仅可以独立建站，还可以与火电混合建站。这对中国来说尤其有意义。因为中国是高碳能源结构，有70%~80%发电是以煤为燃料的。

        太阳能发电在我国的战略地位正在变得愈加重要。2010年国务院颁布的《关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》明确提出，要开拓多元化的太阳能光伏光热发电市场。2011年发布的《“十二五”规划纲要》也再次明确了要重点发展包括太阳能热利用和光伏光热发电在内的新能源产业。“十二五”期间，我国将建设300兆瓦级槽式太阳能与火电互补示范电站和50兆瓦级槽式、100兆瓦多塔并联的太阳能热发电示范电站。

        目前，太阳能热发电正成为世界范围内可再生能源领域的投资热点。从世界太阳能热发电利用情况来看，太阳能热发电站遍布美国、西班牙、德国、法国、阿联酋、印度、埃及、摩洛哥、阿尔及利亚、澳大利亚等国家。太阳能热发电技术已经进入快速发展时期。有专家推测，在全球低碳经济与新能源革命的大趋势下，光热发电极有可能成为中国未来份额最大的主导能源。

        开发太阳能热发电技术难点

        太阳能热发电是大规模开发利用太阳能的一个重要技术途径。由于关键技术有待重大突破，目前国外塔式、槽式、碟式系统都还面临着投资大、成本高的问题。本文分析了塔式、槽式、碟式现行三种技术路线在我国推广应用的技术难点，提出了一个新型分立式太阳能热发电技术路线。这一新技术不仅具有完全自主知识产权，而且比国外现行的热发电技术更为经济高效。

        太阳能热发电是光伏发电技术以外的另一有很大发展潜力的太阳能发电技术。它是将太阳能聚集起来产生高温热能，加热工作介质来驱动发电机发电。除了高温热能的产生来自太阳之外，其他组成部分与常规发电设备类似。因此，实现太阳能光热转换的聚光接收器能否做到高效率、低成本，是太阳能热发电能否实现商业化的关键。

  • 新《电梯层门耐火试验方法》4月1日施行

        《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》于今年4月1日起正式实施。该标准的颁布实施将为电梯层门的设计、生产提供依据。

        《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》规定了电梯层门耐火试验的术语和定义、耐火性能代号与分级、试验装置、试件条件、试件准备、试验程序、试验报告等。标准在参考国外先进标准的基础上，结合我国实际情况，合理确定和补充了标准的技术内容，可全面考核各类电梯层门的耐火性能。

        《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》自实施之日起，GA109-1995《电梯层门耐火试验方法》行业标准废止。

        电梯层门是人员出入电梯的防护门，电梯层门的耐火性能对防止楼层火灾通过电梯井道蔓延有着至关重要的作用。世界发达国家对电梯层门的结构设计均十分重视，要求其具有较高的耐火性能指标。我国1995年发布了公共安全行业标准《电梯层门耐火试验方法》，经10多年实施，已积累了丰富的试验数据和实际应用经验，具备上升为国家标准的条件。

  • 中国城镇供水排水协会召开地方水协秘书长工作会议

        为总结和部署工作，交流情况与经验，进一步推动协会工作，促行行业发展，中国城镇供水排水协会（以下简称“中国水协”）2012年地方水协秘书长工作会议日前在福建省厦门市召开。中国城镇供水排水协会会长李振东，福建省、厦门市有关负责人出席了会议，协会副会长兼秘书长邵益生主持会议。会上通报了中国水协及各专业工作委员会2012年工作要点，各地水协还就供排水行业发展、供水水质达标、节能减排等专题进行了交流。

        新修订的《生活饮用水卫生标准》（以下简称《标准》）今年将实施。协会计划今年组织召开贯彻实施国家《标准》的交流会议，总结《标准》及配套的《城镇供水厂运行、维护及安全技术规程》的落实情况，同时对“推荐水质达标城镇供水厂”的工作进行阶段性总结。

        为推进城市排水工作，2012年中国水协将以污染减排为中心，以污水处理厂及配套管网的运行绩效管理、污泥消化和深度脱水及防汛排涝等专题为重点，召开相关会议，交流和研讨相关工作，总结已有的研究成果和工程示范案例，为全面进行绩效考核及经验推广奠定基础，并在此基础上进一步推动城市防汛排涝工作。

        2012年，中国水协将积极拓展节水工作思路，通过政策研究、典型培育、经验交流等方式，继续推进城市节水工作。要做好《节水型城市考核办法和标准》的宣传，并协助住房和城乡建设部和国家发改委做好节水型城市申报工作，继续开展水平衡测试培训及水平衡测试服务单位能力评价工作。

        为推进科技进步，中国水协将继续协助住房和城乡建设部水专项办公室落实国家重大科技水专项的相关工作，参与做好相关项目的组织协调和研究论证。在相关项目和标准的编制方面，完成对《城镇供水管网运行、维护及安全技术规程》送审稿的修改并同时完成报批稿工作；根据住房和城乡建设部标准制定修订计划，启动《给水管道非开挖修复更新工程技术规程》的编制工作；继续开展《国家职业分类大典》中供水排水部分的修订工作；按照住房和城乡建设部的统一要求进行《市政公用企业运行管理人员职业标准》中供水排水职业人员标准的编写，在业内征求意见的基础上形成送审稿。

        水价是关系到企业经营效益和整个行业改革发展的关键问题，也是多年来政府和行业主管部门及社会关注的焦点问题。2012年，协会将继续加强对水价问题的调查研究，计划在2011年工作的基础上，组织供水企业及其他相关单位与行业专家共同研究水价问题，探讨水价改革及水价调整的相关政策。

  • 城市化的“正轨”与“歧路”

        急功近利的急躁病侵蚀中国社会太深，历史上国人很多次吃过急功近利的亏，到“大跃进”、“文革”便是大溃疡了，迄今尚未有痊愈。但每次吃亏都没有让我们长记性，仍然还在不断地急功近利着。中国式的城市化越来越像是“大跃进”的现实版本，那时候是砸锅炼钢铁，现在是圈地拆房盖高楼。“大跃进”的恶果是导致三年大萧条、中国经济陷入死胡同；城市化“大跃进”的结果是“城市面积扩张了50%，城镇人口只增加了26%”。

        国家土地副总督察甘藏春近日接受媒体采访时表示，农地城镇化过程中农民城市化进程滞后，现在进行人口统计，居住半年以上即按城市人口统计，事实上没有享受市民待遇，造成大量“伪城市化”农民。因此最大问题是下定决心，将被征地农民城市化作为改革重点。甘藏春所称的“伪城市化”农民，反映了一种“不完全城市化”或者“半城市化”状态，产生“伪城市化”农民的根源是“伪城市化”。

        观察“伪城市化”现象，有多个切入点。土地财政是目前畸形城市化的最直接驱动力，甘藏春从土地权益的视角，阐释了一种奇特的中国城市化现象：土地城市化了，人却没有城市化。地方政府在城市化突进的进程中，觊觎土地增殖的收益，以推进城市化为名，进行带有掠夺性特点的选择性征地，逃避提供公共服务的职责，致使名义上实现城市化的农民，未能获取城市化的应有收益，难以获得城市居民对等的公共服务，造成城市化水平虚假提高。

        太多的中国城市是在几年间急剧膨胀起来的。在这场史无前例的造城运动中，相关地方政府部门、银行与开发商结成的利益集团，将古老的“五行说”之中的“土生金”(即土地价值)理念演绎得淋漓尽致，没有什么法律、道义的力量能够阻拦利益集团的推土机。原来推土机只是推平城市郊区的耕地、菜地、林地；时下，推土机已经驶入农村，开始对准农民的宅基地。在安徽、山东等多个省份兴起的“灭村运动”，将农民“请上楼”，将农民升格为无就业途径、无收入来源、无基本保障的“三无”市民。

        土地“城市化”了，人却没有，何也？道理其实很简单：土地可以卖钱，人不能；土地增加财政收入，人增加财政支出；土地是“宝贝疙瘩”，人是“大包袱”。在地方官员眼里“地贵人贱”，所以土地抢着要，人抢着扔。在“十二五”规划讨论的时候，某特大城市的市长就说过，按照该市现有的财力，可以让现有的城市居民和农村居民达到发达国家中等收入水平，但如果把八百多万农民工加进来，他就一筹莫展。中西部一个靠石油发财的地方实行全民医疗，其本地人口20万，外来打工者30万，但他们仍然说，即使财政有钱也不会考虑外来打工者。

        中国城市化大致是从新千年后开始加速的。2000年至2008年，短短八年时间，中国城市化率从40%提升至47%，每年接近一个百分点。但是，在城市化提速的同时，农村的问题却有目共睹：大多数传统农区村庄破败，优质耕地大量流失，农业经营者老龄化、兼业化，留守儿童增加，城乡收入差距拉大，群体性事件增加等。当前，中国城市高度繁荣下的农村衰败是一个严峻的事实。城市快速发展，农村凋敝，如此畸形的城市化，并非人们所期待，事实上也难以持续。

        亚里士多德说过：“人们之所以从乡村来到城市，是为了生活得更好。”城市化的过程是部分农村土地变成城市用地的过程，更是农民转变为市民的过程。城市化的真正标志是进城农民有完全的市民权益，包括享有均等化的教育、医疗服务、就业机会、社会保障等的供给。城市化是最典型的空间生产现象。如果作为空间生产的城市化，以社会公共利益的名义，牺牲一部分人的利益，剥夺一部分人的权利，使城市化的增益并不在人与人之间公平地分享，那么它就是不正义的，自然会生出“不平之鸣”。

        现今的情形是，由开发商主导、政府参与分肥的城市化，农民的生存空间不是被拓展了，而是被挤压了；利益不是被维护了，而是被牺牲和损害了。城市空间扩展很快，人口增长很快，但许多是流动人口，不是真正的城市人口。大多数中国当代城市宛如被抽离了社会内容的三明治，只剩下权力与资本两块面包，枯燥而乏味。城市的价值目标主要被定位于“拉动经济”，出现显著的“物质化”与“躯壳化”的倾向，这显然不属于范长江所指的“以一般社会福利为中心的正轨”。在巨大的阶层利益分化的背景下，城市化的动力何来，城市化的初衷何在，城市化的结果将会怎样？

        解决当代中国的经济和社会问题，只有靠城市化——政治家和经济学家津津乐道于此。地方政府和民众似乎都等不及上百年来的“城市化梦想”，试图在尽可能短的时间内予以推进。事实上，中国新一轮的城市化，不在于下多大决心、用多少年完成这一“历史使命”，也不需要用一堆数据来论证城市化有多么重要，根本的问题在于，我们需要怎样的城市化。城市归根结底是为人服务的，如果追求城市化超过现实需要，无视一般社会福利，城市化必然步入歧路，在大兴土木、劳民伤财之后徒然落下一具光鲜而毫无生气的空壳。 (肖亚洲)

  • 2012年全国钢标准化技术委员会等三个标委会年会召开

        2012年全国钢标准化技术委员会、铁矿石与直接还原铁标准化技术委员会、生铁及铁合金标准化技术委员会年会于2012年3月21日～23日在江苏扬州顺利召开。

        来自国标委、工信部、钢铁协会、江苏质量监督局等领导以及来自三个技术委员会的委员代表、企事业单位代表以及新闻媒体206人参加了会议。本次年会由三个技术委员会秘书处挂靠单位冶金工业信息标准研究院主办，江苏质量技术监督局、扬州质量技术监督局、扬州市江都区人民政府协办，江苏诚德钢管股份有限公司承办。

        国家标准化管理委员会工业一部殷明汉主任对钢铁行业标准化工作取得的成绩给予充分肯定，同时，结合国家标准化工作的总体思路，就做好钢铁领域标准化工作提出如下三点建议：一是要抓系统，大力加强综合标准化在实际工作中的运用；二是要抓重点，加快战略性新兴产业标准化进程；三是要抓提升，提高标准化工作的整体质量效益。骆铁军副司长对钢铁行业“十二五”期间重点开展的标准化工作，特别是加强新材料高品质钢材标准研究、加强与下游行业的标准衔接提出了新的要求。

        全国钢标准化技术委员会主任委员张宇春在总结了2011年工作同时对2012年工作提出要求：一是要继续加大标准研制力度、按时高质量完成标准制修订任务；二是要加强标准的宣贯和委员会的组织建设；三是要深入开展国际标准化工作和标准的咨询服务；四是要探索跨行业标准机构的合作机制、推进下游行业用钢升级。按照国家标准事业“十二五”发展规划提出的各项方针政策，围绕钢铁行业“十二五”发展重点，实施标准化战略，稳中求进。全国生铁及铁合金标委主任委员邢毅民、全国铁矿石与直接还原铁标委主任委员郭洪涛分别作了“2011年工作总结及2012年工作要点”报告。会议宣布了委员的调整决定，并对评选出的标准化先进工作者和优秀委员进行了表彰。

  • 公共建筑设计需要关注什么

        现在公共建筑设计市场很热，不仅国有大院紧盯着这块“蛋糕”，一些中小型设计机构及民营设计院也纷纷争着想进入这块市场。毋庸置疑，公共建筑是跟百姓和市民相关的区域生活和在公共场所的社会生活息息相关的，正因为如此，一个好的或者说成功的公共建筑设计将显得尤为重要。那怎样才能设计出好的公共建筑呢，设计师要注意些什么，我国的公共建筑设计最欠缺的是什么？本期话题栏目中，一些业内专家和资深设计师将为我们答疑解惑。

        国王和天才的合作模式要不得

        余为群(加拿大笛东联合规划设计副总经理)：

        我个人认为，公共建筑它本身呈现的，是提供给群众使用的公共空间。这个公共空间包含了建筑和它周边的开放空间。如果从这样一个角度去分析，我们会发现目前的公共建筑面临的一个问题，那就是我们目前公共建筑的甄选过程其实是一种国王（KING）和天才的合作，他们共同去创造公共建筑。这里，KING是指设计的决策者，通常是领导，天才当然是指建筑设计师。但是，我来决定你的品位，我来决定你的使用形态，这样建造出来的建筑，往往展现的是一种权利的傲慢，这种权利的傲慢使得公共参与的层面被压到最低，而事实上这空间是最后提供给公众使用的。因此，我们衡量一个公共建筑，第一，它应该有一个文案的展现，当地的地理风情、人文内涵，应该根据它的功能、根据它的条件做适当的展现。第二，它应该是一种意识的传达。意志是设计决策者，可是意识的部分是共识。也就是说应该透过设计精华里面包含的设计决策者和设计者所展现出来的对于设计本身的意志，这个意志部分是要贯彻的。可是中间它应该透过一部分展示，提供民众的参与，提供一些意见，参考这些意见，逐渐地形成一个共识。这样一个共识才有可能成为一个真正具有公众归宿感的好的公共建筑。

        要理顺三个层面的关系

        曹一勇(博地澜屋总设计师)：

        公共建筑这个词要给它一个准确的定义不是很容易。它可以有一些细分，一种是城市公益的建筑，比如说博物馆，图书馆，它不是以盈利为目的；还有一类比较大的是教育文化体育设施，它是为普通百姓服务的；另外一类是酒店、商务办公这些建筑。这每一种类型跟市民的关系是完全不同的。像政府的办公大楼，代表国家形象、政府形象的大楼，它所追求的目标性和公益性的东西跟其它公共建筑是不一样的。所以，不能一概而论公共建筑应该怎么做。但是有一点是相同的，那就是必须理顺三个层面的关系：第一，这个建筑一定要和周边的建筑、环境发生一种对话关系，我觉得建筑之间和环境之间要发生关系。第二个层面，建筑是为人服务、为人所用的；建筑和人之间要发生一种和谐的对话关系。第三个层面，建筑始终是要为人服务的。做的好的、理想的建筑应该是建筑提供一个平台、提供一个载体，这个平台是为使用它的人来服务。让使用它的人得到一种心情的愉悦，人和人之间和谐的沟通，这是最高的层次。

        文化和设计的结合要多一点民主

        杜猛(北京大学人居环境中心专家委员会副主任)：

        我们在谈及城市商业、城市标志性建筑的时候，我认为首先不是倾向于把文化和建筑设计相结合，我们首先要清楚什么是文化和设计的结合。其实，说到底，是少搞一点标新立异的，少搞一点一定要留下什么城市历史痕迹的。要少点学术霸权意识、设计霸权意识的，多点民主建筑，多点商业建筑。说到底，文化和建筑是一个沟通。这种沟通是少点独裁性的沟通，少点专制性的沟通，多点民主性的建筑，多点市场化的东西就OK了。你整天标新立异，整天大帽小帽，要那个干吗？现在我们的市场发育还不太成熟，往往不是市场分配资源，而是权利分配资源。权利分配资源，就造成了土地是核心资源，大家都权利寻租。你可以一次两次久经考验可以，长期久经考验肯定不成。要解决这个问题，我认为应该是开放的、平和一点、市场化一点。用市场调配，用市场分配，设计也从市场开始。这样设计时就能少点权威，少点绝对的专家。绝对的专家和权威等同于首长意识。我以为，很多真正的标志性的建筑都是小设计公司设计出来的。所以我对设计和文化的结论是多点民主性的建筑，多点民主性的建筑设计，少点专家的意见。

        公共建筑永远跟经济政治相关联

        徐建伟(华太设计总经理)：

        我觉得，公共建筑永远是跟经济、政治相联系的。埃及为什么能够留下金字塔这么辉煌的东西，包括古希腊的神庙，这都跟它当时的辉煌有关系。这个辉煌一定是跟它的经济、政治有关系，否则留不下来。如果这个年代大家都吃不饱饭的时候，你是留不下公共建筑的。为什么CCTV、鸟巢、国家大剧院发生在中国呢？那是因为中国的崛起。我们不是说花钱多就一定是好事，但是一定有经济实力才能造出来一些地标性的建筑。我个人感觉，作为一些公共建筑，更多的是我们平常的建筑，我们不能遍地都是CCTV、鸟巢、国家大剧院，那是不可能的事情。平常的公共建筑就应该有一些巧妙。意大利的比萨斜塔，在当年的意大利甚至欧洲，那样的塔太多了，但是大家就记住了比萨斜塔，因为它是斜的。斜，就是它的个性。我们谈公共建筑，我以为有两类，一类是传世性的、标志性的建筑；还有就是普普通通的公共建筑，如果要做得出彩，就必须有特性。

        中国需要改变一些建筑意识

        林朗(ECOLAND易兰国际集团建筑设计院设计总监)：

        权利和知识结合得很好的时候，会产生一个很好的东西，而且这个东西将来被大众享用，被他们所接受的时候，就会成为一个很好的作品。上海世博会的时候，我们应邀去做中国当代园林，中国园林在世博会的时候是非常受欢迎的。其他所有的地方都是非常拥挤、非常燥热的地方，但是到了我们园林，首先会感觉气温会下降很多。这是我们一个比较成功的案例，但是在其他公共建筑创作过程中，我们所遇到的问题是相当多的，尤其是对于设计和权利打交道备感痛苦。我们做的一个海南的五星级酒店，甲方要求出方案到扩充三个月你全得弄出来，2012年要营业。我们知道这是不太科学的做法，但是我们也不得不做了。三个月方案没有定，六个月勉强把方案定了。你说让我们搞设计的怎么做？所以从这个角度上来说，我想更重要的是中国现在的建筑意识。我们说建筑改变中国，不光是决策的权利阶层，还是设计的精英阶层，都应梳理一下自己的建筑意识，看看是不是在为大众服务、为大众着想。（张高青 李晨）

  • 国家电网2012年技经定额工作会议在武汉召开

        3月23日，国家电网公司2012年技经工作会议在武汉隆重召开。来自国家电网系统内及各相关单位的93名代表出席大会。会议由国网公司基建部技经处易建山处长主持，国网公司基建部吴平副主任做年度工作报告。电力工程造价与定额管理总站副站长郭玮到会，并作了重要讲话。

        郭站长的讲话首先总结了过去一年电力工程造价与定额工作的所取得突出成绩，接着，重点阐述了今年电力工程造价与定额管理工作所面临的严峻形势和主要任务，最后，根据当前电力工业发展所面临的新形势，提出了对电力技经专业今后工作的四点希望和要求。

        本次会议为期1天，湖北省电力公司、山东省电力公司、浙江省电力公司、江西省电力公司和山西省电力公司等单位代表作经验交流发言，与会代表就共同关心的问题展开了广泛深入的研讨，会议气氛热烈，内容丰富，务实高效。

  • 关于举办2012-2013年造价工程师继续教育面授培训班的通知【转载】

    粤建注发〔2012〕5号

    各有关单位、造价工程师：

        为提高造价工程师的业务素质和执业水平，根据《注册造价工程师管理办法》（建设部令第150号）、中国建设工程造价管理协会《关于印发<注册造价工程师继续教育实施暂行办法>的通知》（中价协〔2007〕025号）及《关于2012年至2013年造价工程师继续教育工作实施意见的通知》（中价协〔2011〕030 号）要求，省建设执业资格注册中心将从4月份开始陆续举办造价工程师继续教育面授培训班，每期培训班安排60学时课程，包括30学时必修和30学时选修课程。现将第一期培训班具体事项通知如下：

        一、培训内容

        1、中国建设工程造价管理协会组织编写的2012—2013年全国注册造价工程师继续教育必修课教材《建设工程造价管理理论与实务》（三）。

        2、建设项目各阶段造价管理重点、难点、风险点剖析。

        3、建设项目全过程合同管理和成本控制等。

        4、安装工程造价案例分析。

        二、培训时间及地点 

     

        三、报名时间及方式

        1、报名时间：自本通知下发之日起开始接受报名。

        2、报名方式及步骤：采用网上报名方式。

        第一步：登录省建设执业资格注册中心网站首页(网址：http://www.gdzczx.com)，点击左侧的“继续教育报名”图标进入网上报名页面；

        第二步：根据提示填写完相关内容后，打印报名表。学习费用可在网上报名时根据提示通过网上银行支付或直接到注册中心财务缴纳；

        第三步：缴费后自己在网上打印《学习凭证》，持《学习凭证》按规定的时间到上课地点报到和培训。

        四、培训收费

        600元/人（含教材和资料）。

        五、其它事项

        1、按规定，造价工程师注册有效期内（四年）应接受60学时必修课和60学时选修课继续教育。因此，每两年参加一次继续教育面授培训班即可达到规定的学时要求。

        2、今年的造价工程师继续教育培训计划已公布在注册中心网站上，如无特殊情况，将按计划安排培训班，请留意网站上的通知。

        3、学习结束后一周可在注册中心网站上查询继续教育学习记录，打印继续教育学习证明即可作为注册凭证。

        4、联系地址：广州市华乐路53号华乐大厦南塔14楼(花园酒店东侧)，电话：020-83754262、83754265，联系人：靳建民、于泳谦、黄国伟。

    广东省建设执业资格注册中心   

    二〇一二年三月十五日

  • 国家成立可再生能源中心 清洁能源拟制度性突破

         清洁能源并网消纳难的问题将有望获得实质性突破。国家能源局昨日正式成立国家可再生能源中心，以协助国务院能源主管部门进行可再生能源政策研究及组织实施，为统筹协调行业管理提供业务支撑，推进我国可再生能源的发展。

         国家能源局副局长刘琦在成立仪式上表示，为了切实解决我国可再生能源发展中面临的问题，在加强科技创新、促进技术进步的同时，必须转变思路，加快建立适应可再生能源特点的政策体系和管理措施。为实现可再生能源发展目标，建立有利于可再生能源规模化开发利用的制度和组织保障体系，成立国家可再生能源中心十分必要。

         据了解，国家能源局依托国家发改委能源研究所设立国家可再生能源中心，主要任务是：研究制定国家可再生能源发展战略、规划和政策研究，组织实施国家示范项目，协调制定行业标准规范，开展行业数据统计监测评估，承担国际合作项目管理任务。

         刘琦指出，国家可再生能源中心要紧密围绕我国可再生能源发展的热点和难点问题开展工作，建立符合我国可再生能源产业发展和行业管理要求的统筹协调的工作机制，综合利用政策和市场手段，实现资源共享，优势互补，集中力量解决我国可再生能源规模化发展所面临的重大问题，争取在配额制实施、发电并网消纳、分布式能源发展等关键领域提出可行的方案。

         与此同时，该中心还将在才培养引进、参与国际可再生能源合作等方面承担着重要角色。

  • 关键之年 三问住房保障——访住房保障司

    关键之年 三问住房保障
    ——访住房城乡建设部住房保障司相关负责人 

         在刚刚过去的“十二五”开局之年，保障性安居工程实际开工1043万套，基本建成432万套，提前超额完成了开工建设1000万套的任务。“计划开工700万套以上，基本建成500万套以上”目标的提出，以及2011年开工的大量在建项目，注定了2012年将是保障性安居工程建设的关键之年。面对空前的建设规模，如何破解资金、土地压力难题？如何确保工程质量符合标准、分配公平公正？就此，记者采访了住房城乡建设部住房保障司副司长张学勤。

         一问：土地、资金压力如何缓解？

         张学勤：资金和土地落实是保障性安居工程建设的基础条件。国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》明确了土地供应、财政投入、企业融资、信贷、税费减免等支持政策。今后，我们将重点抓好各项政策措施的落实，保证资金和土地落实，为保障性安居工程建设创造良好条件。

         各地要科学编制土地供应计划，加强土地储备和供应工作。涉及新增建设用地的，要提前确定地块，开展土地征收等前期工作，确保及时供地。储备土地和收回使用权的国有土地，优先安排用于保障性住房建设。

         当前和今后一段时期，公共租赁住房成为保障性安居工程建设的重点，要重点保障建设用地供应。人口净流入量大的大中城市要提高公共租赁住房建设的比重。新建普通商品住房项目，应当规划配建一定比例的公共租赁住房。对于土地供应紧缺的直辖市和部分省会城市，确需利用农村集体建设用地进行公共租赁住房建设试点的，城市人民政府必须按照控制规模、优化布局、集体自建、只租不售、土地所有权和使用权不得流转的原则，制订试点方案，由省级人民政府审核同意，报国土资源部审核批准后试点。

         为了缓解资金压力，政府将继续加大投入。中央将继续加大资金补助力度，2012年中央补助资金不低于2011年1526亿元的标准。目前，国家发展改革委会同住房城乡建设部已经下达421亿元，其中255亿元补助新建廉租住房和国有工矿棚户区改造，166亿元补助配套基础设施建设，由地方统筹用于新建廉租住房，国有工矿、林、垦、煤棚户区改造5类项目的配套基础设施建设。同时，地方各级政府财政预算要优先安排，加大对保障性住房的财政性资金投入力度；加大省级政府统筹力度，确保项目资本金足额及时到位；市县财政也要积极落实各项资金来源渠道。

         此外，还要规范利用企业债券融资，加大信贷支持，落实税费减免政策。要扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的范围。对廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房，要切实落实现行建设、买卖、经营等环节税收优惠政策，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。

         二问：如何确保工程质量？

         张学勤：保障房工程质量问题，社会关注、群众关心。我们始终将严格质量管理贯穿于保障性安居工程勘察、设计、施工、监理和竣工验收全过程。

         要落实保障房质量监管责任。推行项目法人对住房建设质量负永久责任，其他参建单位按照工程质量管理规定负相应责任；推行参建单位负责人和项目负责人责任终身制；推广施工现场工程质量责任标牌，公示建设、勘察、设计、施工、监理单位和负责人，并在建筑物明显位置设置永久性标牌，接受社会监督。

         要进一步完善质量管理的各项配套制度。梳理现有工作程序和监管措施，不断创新质量监管手段和方法。指导各地严把规划设计、建材供应、施工质量和竣工验收关。探索实行保障性住房建材和部件供应质量终身责任制。

         要及时总结推广各地加强保障房质量管理经验。住房城乡建设部计划在今年上半年召开质量管理现场会，学习交流经验，推动质量管理工作。

         要继续把保障性住房的工程质量管理纳入对各地督察、约谈和问责范围。继续开展以保障性安居工程建设质量为重点的督察巡视和质量安全检查。会同有关部门对各地开展工程质量安全检查督导，排查隐患，狠抓薄弱环节，认真解决质量管理中的通病，对出现质量问题的一查到底，依法依规惩处有关责任单位、责任人。

         三问：如何保证分配公平？

         张学勤：公平分配是保障性安居工程的“生命线”，我们将采取多种措施，进一步保证住房保障分配结果公正、住房保障资源的公平善用。

         一是完善制度。国家陆续出台了《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的若干意见》等一系列政策法规，保障性住房分配管理将继续加强和规范。各地已逐步建立并将继续完善申请、审核、轮候、配租配售和公示等制度。

         二是严把准入关。各地政府结合保障能力和住房保障需求，合理设定廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等住房保障对象的住房困难条件、家庭财产收入条件。同时，强化住房城乡建设与各相关部门及街道、社区协作配合，建立了家庭住房和经济状况联动审核及信息共享机制。严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房。

         三是实行阳光操作。实行保障性住房分配政策、分配程序、分配房源、分配对象、分配过程、分配结果、投诉处理“七公开”，主动接受社会监督。加快建立全国住房保障管理信息系统。

         四是健全纠错机制。及时纠正分配过程中发现的各类问题，防范和严查骗购骗租以及各级机关事业单位变相福利分房及以权谋私等行为。

         五是完善退出制度。对购置型保障房，完善并严格执行上市交易收益调节政策，消除牟利空间。对租赁型保障房，建立随承租人收入提高逐步提高其租金支付比例直至交纳市场租金的机制，以经济手段引导其退出。

    摘自《中国建设报》     

  • 住建部要求加强和改进建筑工程消防安全管理

         住房和城乡建设部日前下发通知要求，各地要准确理解和把握有关规定，切实落实各项要求，加强和改进建筑工程的消防安全管理，防患于未然，减少火灾事故发生。

         通知要求，各地要严格按照有关规定，加强施工现场和建筑保温材料的监督管理。保温材料的燃烧性能等级要符合标准规范要求，并应进行现场抽样检验；保温材料进场后，要远离火源，露天存放时应采用不燃材料安全覆盖，或将保温材料涂抹防护层后再进入施工现场；严禁使用不符合国家现行标准规范规定以及没有产品标准的外墙保温材料。严格施工过程管理，各类节能保温工程要严格按照设计进行施工，按规定设置防火隔离带和防护层；动火作业要安排在节能保温施工作业之前，保温材料的施工要分区段进行，各区段应保持足够的防火间距；未涂抹防护层的保温材料的裸露施工高度不能超过3个楼层，并做到及时覆盖。严格动火操作人员的管理，动火部门和人员应当按照用火管理制度办理相应手续，电焊、气焊、电工等特殊工种人员必须持证上岗；施工现场应配备灭火器材；动火作业前应对现场的可燃物进行清理，并安排动火监护人员进行现场监护，动火作业后应检查现场，确认无火灾隐患后，动火操作人员方可离开。

         针对既有建筑节能改造工程消防安全管理，通知要求，公共建筑在营业、使用期间不得进行外保温材料施工作业；居住建筑在进行改造前应撤离居住人员，并安排专人进行消防安全巡逻，严格分离用火用焊作业与保温施工作业。

  • 建筑大师吴良镛：倾其一生构建“人居环境”

         中共中央、国务院今日（14日）上午在北京人民大会堂举行2011年度国家科学技术奖励大会。中国科学院和中国工程院两院院士、著名建筑与城乡规划学家、新中国建筑教育奠基人之一、人居环境科学创建者吴良镛荣获2011年度国家最高科学技术奖。

         吴良镛，建筑与城乡规划学家、教育家，人居环境科学的创建者。清华大学建筑系教授。中国科学院院士、中国工程院院士。

         作为梁思成事业的继承者，现年90岁的吴良镛倾其一生都在宏观视野探索中国建筑的现代化之路。

         吴良镛1922年生于南京。1944年在重庆中央大学建筑系毕业，1946年起协助梁思成创办清华大学建筑系。

         1948年留学美国匡溪艺术建筑与城市设计系，获硕士学位。1950年毅然冲破阻挠从美国归来在清华任教。他用毕生精力寻求有中国特色的建筑道路，为把中国建筑学推向世界、赢得国际声誉，对科学技术发展和社会进步作出了特别重大的贡献。

         在学科建设上，吴良镛提出广义建筑学和人居环境学，丰富和拓展了传统的建筑与城市规划等学科理论，引起了该学科和相关学科领域的突破性发展。

         在实践中，从建筑设计到城市设计、景观设计，从城市规划到区域研究，均取得开创性的成果，对国家的多项关键决策起到重要的咨询和顾问作用。

         1952年起，吴良镛历任清华大学建筑系副系主任、主任。在50多年的教学生涯中，培养了大量优秀人才。

         吴良镛坚信城市规划和建筑学是致用之学，他不仅致力于理论的研究，并不遗余力地利用各种条件投入实践，努力解决中国城乡建设的实际问题，取得了许多显著的成就。

         他从1950年代起担任北京市都市规划委员会的顾问、人民英雄纪念碑设计委员会委员、以及其它若干城市的规划建设顾问。1976年唐山地震后，在余震未停时他就作为最早一批专家参加重建规划。

         改革开放后，积极参与北京、上海、深圳、桂林、苏州等城市规划设计的论证和专题研究。他主持的北京亚运会建筑的规划设计研究，提出"以集中为主，分散与集中相结合"模式被付诸实施，节约了大量财力。

         1988年，在北京市支持下，吴良镛主持了北京菊儿胡同四合院改造规划。1992年，菊儿胡同试点获世界人居奖。

         1989年，吴良镛把数十年在建筑学、城市规划学的理论研究与实践心得，写成了15万字的专著——《广义建筑学》出版。这是中国第一部现代建筑学系统性理论著作，是他对建筑学进行广义的理性探讨和观念更新的研究成果。

         吴良镛从1992年起主持的国家自然科学基金“八五”重点项目“发达地区城市化进程中建筑环境的保护与发展研究”，被评为到达国际领先水平，研究报告提出的要重视区域协调发展的理论与建议得到决策部门的重视。

         1994-1996年，吴良镛进行长江三峡人居环境建设研究，提出三峡工程不仅是一项水利工程，而且是三峡地区产业和经济结构的一次大调整和大发展；是一次特殊形态的城镇化过程；也是生态环境可持续发展的重大工程和库区120万移民的一项特大安居工程；并指出了三峡自然风景资源和历史文化遗产保护任务的严峻性。这项研究成果被收入中国工程院1997年版《中国科学技术前沿》。

         作为中国“人居环境科学”研究的创始人，吴良镛认为，当今科学的发展需要“大科学”，人居环境包括建筑、城镇、区域等，是一个“复杂巨系统”。在它的发展过程中，面对错综复杂的自然与社会问题，需要借助复杂性科学的方法论，通过多学科的交叉从整体上予以探索和解决。

         他创立的人居环境科学得到国际学术界广泛认可。1999年，在北京举行的世界建筑师大会上，他负责起草了《北京宪章》，引导建筑师全方位地认识人居环境的方法论，而不是局限在狭隘的技术——美学范围内；植根于地方文化与社会、直至覆盖心理范畴的多层次的技术体系；将美术、手工艺以及工业设计与建筑师的工作结合起来……

         进入新世纪，他发表了著述《人居环境科学导论》，提出以建筑、园林、城市规划为核心学科，把人类聚居作为一个整体，从社会、经济、工程技术等角度，较为全面、系统、综合地加以研究，集中体现了整体、统筹的思想。

         吴良镛先后获联合国世界人居奖、陈嘉庚科学奖等重要大奖。主持京津冀城乡空间发展规划、北京空间发展战略研究等多项重大工程和科研课题。出版著作28部，发表学术文章200多篇。

  • 省住房城乡建设厅召开创先争优群众评议座谈会

         2月8日下午，省住房建设厅行政许可管理处组织召开创先争优群众评议座谈会, 座谈会邀请了广州地区3家特级建筑企业负责人，随机抽取了10家施工、设计、监理企业的负责人及建设系统协会负责人参加。省住房城乡建设厅机关党办、纪检监察室、办公室、行政许可管理处、建筑市场监管处、质量安全监管处和注册中心等领导参加了座谈会。

         座谈会上，行政许可管理处孙宝国副处长向群众评议代表汇报了我厅行政许可管理处（窗口）开展创先争优活动情况和取得的实效，提出了2012年工作设想和继续深入开展创先争优活动计划，并征求与会代表的意见。群众代表对我厅行政许可管理处（窗口）的工作作风、服务质量和效率都给予了高度评价和肯定，并对下一步工作提出了意见和建议。大家一致认为，行政许可管理处（窗口）的服务水平和服务质量有了非常明显的提高，切实做到了急企业之所急，办企业之所需。

         参加座谈会的全体人员还对我厅行政许可管理处（窗口）创先争优活动中服务态度、办事效率、服务质量、承诺践诺、信息公开、依法行政、廉洁从政等方面进行了评议，评议结果为满意率100%，同时对行政许可管理处（窗口）工作提出意见和建议。

  • “广佛肇”建设工程造价管理第一届工作论坛会简报【转载】

        12月26日下午，“广佛肇”建设工程造价管理第一届工作论坛会在佛山皇冠假日酒店召开。本次论坛会由广佛肇三市建设工程造价管理站联合主办，省住建厅、省工程造价总站、佛山市住建管理局有关领导和“广佛肇”三地工程造价行业精英出席了论坛会。

        论坛会上，广州市造价站罗峰站长、肇庆市造价站陶炜英站长、佛山市造价站余建平站长、广州市造价协会许锡雁秘书长分别就“广佛肇三地造价管理工作合作方向探讨，造价数据库或信息平台的建设、共享以及工程造价指标指数的意义”、“国有资金投资工程造价如何从被动审查走向有效控制，推行全过程造价控制和咨询制度需具备的政策和技术环境”、“造价管理站工作职能和发展方向探讨，造价管理如何与招投标、合同管理有效结合”和“针对目前造价中介市场乱象，如何规范市场秩序、营造诚实守信的市场环境”四个议题进行了主题发言。与会嘉宾积极互动，对议题进行了深入的探讨和阐述，气氛热烈。

        佛山市住建管理局方小兵副局长以东道主身份致欢迎和感谢辞，并期望造价管理站应找准定位，明确工作方向，为建筑市场的和谐发展做好探索。省造价管理总站刘宗孝站长指出目前工程造价管理存在“管理手段不够、信息化程度不高、法规不健全”的问题，并提出造价管理站今后的工作方向。他要求造价管理机构居安思危，奋发有为；从项目管理和数据入手，应用信息化手段，让定额和造价信息回归真实；立足于“服务”的观点，保证建筑行业的合理利润和发展空间。

        最后，省住建厅建筑市场监管处廖江陵处长作了精彩的发言。他首先高度评价了本次论坛会，并希望广佛肇三地造价管理部门要结合全省深化行政管理体制改革和工程建设领域转型升级的契机，认真探索在科学发展观理论指导下，计价依据和造价信息如何满足市场精细化的需要。并认为造价站建立造价数据库、指标指数和信息平台共享是造价站的核心基础工作，充分肯定佛山市实施的造价成果文件备案系统；二是借鉴香港地区经验推进我省全过程造价咨询模式，保障国有工程投资效益，抓紧出台适合我省情况的全过程造价管理标准；三是完善信息化管理，做好与招投标相结合的标后合同管理工作；四是强调工程造价从业人员的职业道德和执业底线，鼓励行业自律，优秀企业应“独善其身”。

        本次论坛会得到了省市业内领导和行业精英们的高度重视，通过论坛会上的深入交流和讨论，大家都对今后建设工程造价工作的部署有了更为明晰的思路，对于我省工程造价行业的健康发展具有深远意义！认为论坛会提供了一个“广佛肇”三地工程造价行业合作共赢的良好平台并初步商定下一次会议在广州召开。

             

  • 《工程造价专业人员继续教育大纲及实施方案》审查会

          2011年12月27日，住房和城乡建设部建筑节能与科技司在北京召开了住房和城乡建设部科技计划项目《工程造价专业人员继续教育大纲及实施方案》研究课题审查会。《工程造价专业人员继续教育大纲及实施方案》由中国建设工程造价管理协会承担，联合江西理工大学共同编写。课题组通过对工程造价专业人员继续教育现状和需求进行调查分析，在借鉴国外同行和国内相关行业继续教育经验的基础上，提出了适合我国国情和行业特点的工程造价专业人员继续教育大纲及实施方案。

         与会专家认真听取了课题负责人的汇报，审阅了有关资料，一致认为课题研究价值较高，研究思路清晰，方法适当，具有一定的创新性和实用性。研究成果对深化和完善工程造价专业人员继续教育体系具有现实的指导意义，今后将指导各省、自治区、直辖市及国务院有关部门管理机构工程造价专业人员继续教育工作，有利于提升我国工程造价专业人员的综合素质。课题组将按审查意见进行修改完善。

  • LED企业拟制定市场规范

        2011年12月13日，三安光电、德豪润达、同方股份、鸿利光电、阳光照明、大族激光和瑞丰光电等20多家国内外LED企业联合在深圳宣布发起成立LED产品规范工作组。阳光照明总经理官勇表示，LED产业所面临的挑战不断加剧，尤其是以蓝宝石衬底为代表的上游领域，投资还在持续高烧，而今年年初和年中采购的MOCVD陆续进入安装调试和投产阶段，最终将导致LED企业被迫压价维持市场竞争力。
        瑞丰光电总经理龚伟斌指出，下游照明应用市场缺少合理市场准入机制和强制国家标准，造成产品品质参差不齐，影响了终端消费者对LED照明的信任。
        “上游产能过剩，对LED行业并不完全是一个坏消息。”官勇表示，产能过剩必然会导致上游芯片大幅降低，直接会拉低下游LED应用产品的价格，这对拓展LED应用市场是一个利好消息，关键在于大家的产品用材是否基于同一水平上，是否遵循统一的产品规范。
        官勇表示，如果LED照明生产厂家能遵循统一的市场规范，明年LED应用市场将大幅增长，毕竟现在LED照明产品的价格已经接近节能灯的价格。
     

  • “廉价”壁纸受关注 环保也需注意

        在14世纪欧洲就已经有早期的壁纸出现。到了15世纪，出现了昂贵的皮制墙壁帷幔。到了壁纸世纪，最早由英国开始制壁纸纸质壁纸出现在了市面上。其后，壁纸开始在全球流行起来壁纸其是到了近代，随着技术的发展，壁纸的花色品种、壁纸、性能都有了极大的提高，新型的壁纸不仅花色繁多，而且安装和清洁起来也很简单。
        近壁纸来，国内壁纸行业发展很快，众多壁纸品牌陆续出现在装修建材市场。而壁纸的价位也因为行业竞争日渐回壁纸更多的壁纸在装修时也更愿意选择壁纸。使用壁纸将成为墙面装修的主流，在壁纸、日韩，有超过60%的家庭使用壁纸。
        很多消费者认为，刷漆是墙面处理中最实惠的方式，因壁纸价格低廉。然而业内人士表示，和壁纸相比目前一些乳胶漆价壁纸似略胜一筹，然而长期使用下来，壁纸其实更实惠。
        据了解，壁纸的价格从几百元到几千元不等，壁纸售人员介绍，“现壁纸纸的价位日趋合理，过去如果想用壁纸装饰整体墙面，造价要比乳胶漆高出几倍，比如，60平米的房子大约需壁纸000元左右的乳胶漆，如果使用壁纸大约需要5000元左右，这样的价格把很多壁纸低的消费者拒之门外，但现在随着壁纸的种类增壁纸提供了很多不同价位的选择，使用壁壁纸总体预算价格也相对合理了，使用壁纸的消费者自然就壁纸起来。另外以中档壁纸来看，一卷壁纸的价格壁纸在100到200元之间，按小卷壁纸做5平方米墙面算，每平米价格在20-50壁纸如果遇到大幅优惠时，一些不错的壁纸，每平米价格甚至会低到壁纸元以下。
        壁纸的材质日趋环保是壁纸日壁纸遍的另一个重要的原因壁纸面上的壁纸种类很多壁纸如，纯纸壁壁纸塑料壁壁纸无纺布壁纸、天然材料壁纸、金属壁纸等壁纸销售人壁纸绍，常见壁纸般为纯纸壁纸和塑料壁纸(PVC壁纸)两种，随着“绿色装修日益成为装修的必然趋势，壁纸也在向环保壁纸质发展。据专业人士介绍，无纺布壁壁纸目前国际上最流行的新型绿色环保壁纸材质，它是以棉壁纸天然植物纤维经过无纺成型的一种壁纸，不含任何聚氯乙烯、聚乙烯和氯元素，完全燃烧时只产生二氧化碳和水，无化学元素燃烧时产生的浓烈黑烟和刺激气味，装壁纸果很好。
        壁纸正常使用时间是7-8年。乳胶漆则需要2-3年重新涂刷一遍，尤其是门框边儿壁纸碰触比较多，乳胶漆更容易脏，但壁纸却容易擦洗。从长远来看，两者投壁纸成本相当。另外我们有很多低价款壁纸，花色很好保证质量，最便宜的才8块多一平米，比很多乳胶漆都便宜。
        同时业界专家表示，随着壁纸市场走向开放和平价，一些劣壁纸品也开始充斥市场，消费者在选择壁纸时应有所甄别，建议选购成熟的知名品牌和稳定商家。
     

  • 2012年最赚钱的六大保温材料

        发泡水泥保温材料
    发泡水泥，最早是德国采用的材料传入我国是在1980年左右。是通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分发泡，并将泡沫与水泥浆均匀混合，然后经过发泡机的泵送系统进行现浇施工或模具成型，经自然养护所形成的一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温防火材料。它属于气泡状绝热材料，突出特点是在混凝土内部形成封闭的泡沫孔，使混凝土轻质化和保温隔热化。
    特点
    1) 保温性：导热系数为0.06-0.28W/(M.K)，热阻约为普通混凝土的10-20倍。
    2) 轻质性：干体积密度为300-1600KG/M3，相当于普通水泥混凝土的1/5～1/8左右，可减轻建筑物整体荷载。
    3) 整体性：可现场浇注施工，与主体工程结合紧密，不需留界隔缝和透气管。
    4) 低弹减震性：发泡水泥的多孔性使其具有低的弹性模量，从而使其对冲击载荷具有良好的吸收和分散作用。
    5) 隔音性：发泡水泥中含有大量的独立气泡，且分布均匀，吸音能力为0.09-0.19%，是普通混凝土的5倍，具备有效隔音的功能。
    6) 抗压性：抗压强度为0.6-25.0MPA。
    7) 耐水性：现浇发泡水泥吸水性较小，相对独立的封闭气泡及良好的整体性，使其具有一定的防水性能。
    8) 耐久性：与主体工程寿命相同。
    9) 施工简单：只需使用水泥发泡机可实现自动化作业，可实现垂直高度200米的远距离输送，工作量为150—300M3/工作日。
    10) 生产加工性：发泡水泥不但能在厂内生产成各种各样的制品，而且还能现场施工，直接现浇成屋面、地面和墙体，并可进行锯、刨、钉、钻孔等加工。
    11) 环保性：发泡水泥所需原料为水泥和发泡剂，发泡剂为中性，不含苯、甲醛等有害物质，避免了环境污染和消防隐患。
    12) 经济性：综合造价低。
    13)防火性：因为发泡水泥的主要原料是水泥，水泥属无机材料完全防火。
    膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温材料
    EPS膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温是采用聚苯乙烯泡沫塑料板(以下简称苯板)作为建筑物的外保温材料，当建筑主体结构完成后，将苯板用专用粘结砂浆按要求粘贴上墙。如有特殊加固要求，可使用塑料膨胀螺钉加以锚固。然后在苯板表面抹聚合物水泥砂浆，其中压入耐碱涂塑玻纤网格布加强以形成抗裂砂浆保护层，最后为腻子和涂料的装饰面层(如装饰面层为瓷砖，则应改用镀锌钢丝网和专用瓷砖粘结剂、勾缝剂)。
    EPS膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统具有优越的保温隔热性能，良好的防水性能及抗风压、抗冲击性能，能有效解决墙体的龟裂和渗漏水问题。本系统技术成熟、施工方便，性价比高，在欧美发达国家、沿海发达地区均得到了广泛的应用，是广大房地产开发商，保温节能建筑设计和建筑施工单位首选隔热体系。随着建筑节能事业的深入发展，本系统将成为市场的主流产品。
    膨胀玻化微珠外墙保温材料
    无机保温砂浆是一种用于建筑物内外墙粉刷的新型保温节能砂浆材料，以无机类的轻质保温颗粒作为轻骨料，加由胶凝材料、抗裂添加剂及其他填充料等组成的干粉砂浆。具有节能利废、保温隔热、防火防冻、耐老化的优异性能以及低廉的价格等特点，有着广泛的市场需求
    产品状态：均匀灰色粉体。产品特点：1、精选进口可再生分散胶粉、无机胶凝材料、优质骨科及具有保水、增加、畜变、抗裂等功能的助剂预混干拌而成。2、对多种保温材料均具有良好的粘结力。 3、良好的柔性、耐水性、耐候性。 4、现场直接加水调和使用，方便操作。 5、安全环保，符合产业政策。
    胶粉聚苯颗粒外墙保温材料
    EPG胶粉聚苯颗粒保温系统是以预混合型干拌沙浆为主要胶凝材料，加入适当的抗裂纤维及多种添加剂，以聚苯乙烯泡沫颗粒为轻骨料，按比例配置，在现场加以搅拌均匀即可，外墙内外表面均科使用，施工方便，且保温效果较好。
    该材料导热系数低，保温隔热抗结露性能好，抗压强度高，粘接力强，附着力强，耐冻融、干燥收缩率及侵水线性变行率小，不易空鼓、开裂。
    本系统采用现场成型抹灰工艺，材料和易性好，易操作，施工效率高，材料成型后整体性能好。避免了块材保温、接缝易开裂的弊病，且在各种转角处无需裁板做处理，施工工艺简单。
    BH胶粉聚苯颗粒保温系统总体造价较低，能满足相关节能规范要求，而且特别适合建筑造型复杂的各种外墙保温工程，是目前普及率较高的一种建筑保温节能做法。
    挤塑板外墙保温材料
    本系统是采用XPS聚苯乙烯挤塑板(以下简称挤塑板)作为建筑物的外墙保温材料，当建筑主体与外墙砌筑工程完成后，在底层砂浆上涂刷XPS专用界面剂。将拉毛XPS挤塑聚苯板 挤塑板外墙保温材料用粘结砂浆按要求粘贴上墙，并使用塑料膨胀螺钉加以锚固。然后在挤塑板表面抹聚合物水泥砂浆，其中压入耐碱涂塑玻纤网格布加强开成抗裂砂浆保护层，最后为腻子和涂料的装饰面层(如装饰面层为瓷砖，则应改用镀锌钢丝网和专用瓷砖粘结剂和勾缝剂)。
    XPS挤塑聚苯板薄抹灰外墙保温系统比较EPS系统而言，具有强度更高、保温隔热性能更好，不透气性更强等特点。本系统是一种较为高档的保温隔执体系在寒冷地区、高档楼盘、冷库工程等保温隔热要求较高的建筑工程中得到了广泛的应用。
    隔热保温材料
    传统的保温隔热材料是以提高气相空隙率，降低导热系数和传导系数为主。纤维类保温材料在使用环境中要使对流传热和辐射传热升高，必须要有较厚的覆层;而型材类无机保温材料要进行拼装施工，存在接缝多、有损美观、防水性差、使用寿命短等缺陷。为此，人们一直在寻求与研究一种能大大提高保温材料隔热反射性能的新型材料。
    上世纪90年代，美国国家航空航天局(NASA)的科研人员为解决航天飞行器传热控制问题而研发采用的一种新型太空绝热反射瓷层(Therma-Cover)，该材料是由一些悬浮于惰性乳胶中的微小陶瓷颗粒构成的，它具有高反射率、高辐射率、低导热系数、低蓄热系数等热工性能，具有卓越的隔热反射功能。这种高科技材料在国外由航天领域推广应用到民，用于建筑和工业设施中，并已出口到我国，用于一些大型工业设施中。但美中不足的是，该材料20美元/kg的昂贵售价实在令国内许多行业望物兴叹，难以承受。
    由此，国内悄然掀起一股研发隔热保温新材料的热潮，且北京志盛威华科技发展有限公司已率先在国内同行中研制成功具有高效、薄层、隔热节能、装饰防水于一体的新型太空反射绝热涂料。该涂料选用了具有优异耐热、耐候性、耐腐蚀和防水性能的硅丙乳液和水性氟碳乳液为成膜物质，采用被誉为空间时代材料的极细中空陶瓷颗粒为填料，由中空陶粒多组合排列制得的涂膜构成的，它对400~1800nm范围的可见光和近红外区的太阳热进行高反射，同时在涂膜中引入导热系数极低的空气微孔层来隔绝热能的传递。这样通过强化反射太阳热和对流传递的显著阻抗性，能有效地降低辐射传热和对流传热，从而降低物体表面的热平衡温度，可使屋面温度最高降低20℃，室内温度降低5~10℃。产品绝热等级达到R-33.3, 热反射率为89%，导热系数为0.030W/m.K。
    发展趋势：建筑物隔热保温是节约能源、改善居住环境和使用功能的一个重要方面。建筑能耗在人类整个能源消耗中所占比例一般在30-40%，绝大部分是采暖和空调的能耗，故建筑节能意义重大。而且由于该隔热保温涂料以水为稀释介质，不含挥发性有机溶剂，对人体及环境无危害;其生产成本仅约为国外同类产品的1/5，而它作为一种新型隔热保温涂料，有着良好的经济效益、节能环保、隔热效果和施工简便等优点而越来越受到人们的关注与青睐。
    且这种太空绝热反射涂料正经历着一场由工业隔热保温向建筑隔热保温为主的方向转变，由厚层向薄层隔热保温的技术转变，这也是今后隔热保温材料主要的发展方向之一。太空反射绝热涂料通过应用陶瓷球型颗粒中空材料在涂层中形成的真空腔体层，构筑有效的热屏障，不仅自身热阻大，导热系数低，而且热反射率高，减少建筑物对太阳辐射热的吸收，降低被覆表面和内部空间温度，因此它被行家一致公认为有发展前景的高效节能材料之一。
    当今，全球保温隔热材料正朝着高效、节能、薄层、隔热、防水外护一体化方向发展，在发展新型保温隔热材料及符合结构保温节能技术同时，更强调有针对性使用保温绝热材料，按标准规范设计及施工，努力提高保温效率及降低成本。近年来，国内外纷纷展开薄层隔热保温涂料的研究，美国已有多家公司生产这种绝热瓷层涂料，如美国的SPM Thermo-Shield、Thermal Protective Systems推出的Ceramic-Cover、J.H.International的Therma-Cover等产品。这种太空绝热瓷层是根据美国航空和航天宇宙航行局NASA控制航天飞机热传导的工作原理研制而成的，适用于高压喷涂、无污染，具有良好的抗热辐射、薄层隔热、防水防腐蚀等性能。目前该材料已转向一般工业及民用隔热保温。
    而国内也有多家企业在研发该类材料，如薄层隔热反射涂料、太阳热反射隔热涂料、水性反射隔热涂料、隔热防晒涂料、陶瓷绝热涂料等等。主要是采用耐候性好、耐水性强、耐老化性强、有较强粘结力和弹性的、且能与保温填料、反射填料相溶性好的成膜材料，选择质轻中空、耐高温、热阻大、并具有良好反射性和辐射性的填料，折光系数高、表面光洁度高、热反射率及辐射率高的超细粉料适合作为反射填料，与成膜基料一起构成低辐射传热层，可有效隔断热量的传递。这种薄层隔热反射涂料与多孔材料复合使用可用于建筑物、车船、石化油罐设备、粮库、冷库、集装箱、管道等不同场所涂装。
     

  • 玻璃幕墙该不该叫停

        日前，上海市城乡建设和交通委员会对外宣布，上海市拟建立一套覆盖从设计施工至使用维护管理的幕墙建筑管理信息系统，为上海的每一幢玻璃幕墙建筑建立完整信息“身份证”。但是有了这种“身份证”，玻璃幕墙的安全威胁是不是就可以解除了呢？
    玻璃幕墙为何要建“身份证”
    玻璃幕墙并不是这些年才涌现出来的新鲜事物。其实，早在上个世纪初它就已经出现。1926年，德国人格罗庇乌斯在他设计的包豪斯新校舍中，采用了大面积玻璃幕墙，当时被誉为奠定国际式新建筑风格的三杰作之一。
    上个世纪80年代，玻璃幕墙进入中国，在北京、上海、广州等大城市率先出现。如今，中国每年生产7000万平方米的玻璃幕墙，占世界产量的75%。据统计，中国现有玻璃幕墙两亿平方米，占全世界的85%，并且随着中国建造“现代都市”的步伐，这一数字还在不断攀升。
    目前在国内，大量的玻璃幕墙建筑有相当一部分已经老旧，尤其是玻璃幕墙高层建筑，已经出现了玻璃爆裂、五金构件锈蚀、变形，密封条老化、龟裂，受力构件松动等一些问题。
    专家表示，在台风或重力作用下，这些玻璃幕墙存在着很大的安全隐患，有的甚至已经成了城市中悬在人们头顶上的不定时炸弹。因此，当前，各城市的相关管理部门亟须对这些“玻璃炸弹”予以合适的管理，而对这些“玻璃炸弹”建立完整信息的“身份证”制度已经成为一种必然的举措，目前上海市实施的举措就是一种很好的尝试。
    不过，在中国建筑（601668，股吧）玻璃与工业玻璃协会秘书处主任周志武看来，由于玻璃幕墙出现危险的原因比较复杂，仅仅建立“身份证”并不能解决所有问题，效果如何还有待后续观察。
    钢化玻璃的危险隐患无法解决
    玻璃幕墙诞生时采用的均为普通平板玻璃，但其极易破碎伤人，更为安全的钢化玻璃随后被当做常用的材料推广开来。专家表示，普通平板玻璃被加热到600摄氏度以上，开始受熔、软化，随后经过吹风、喷雾等不同的方式冷却下来，就像炼钢流程中的“淬火”。在这样骤热骤冷的“磨炼下”，普通玻璃的内部结构发生了改变。这样制成的钢化玻璃，更加强大耐摔，即使真的被打破，也不会形成尖锐的玻璃碴，而是分散成一颗颗椭圆形的小颗粒。因此，与以前的普通平板玻璃相比，这种钢化玻璃的安全性要好了很多。
    可在中国建筑科学院研究员赵西安看来，根本就没有绝对安全的玻璃。就钢化玻璃而言，在地面上，其受到外力分散形成的椭圆形颗粒不会扎伤人，的确更为安全。可一旦这些碎片从几十米的高空坠落，再圆滑的颗粒也可能变成致命的杀手。
    赵西安说，如果玻璃从300米高空坠下，那到达地面时的速度“不亚于撞上飞机的小鸟”。而从25楼落下“指甲大小”的物体，到达地面时所形成的冲力已经足以击穿人类的头骨。另外，由于玻璃中杂质的体积膨胀，钢化玻璃还存在着“自爆”的风险。而造成钢化玻璃自爆主要是由玻璃中硫化镍（NiS）杂质膨胀引起，无法目测检验，也不可控。并且在生产时，钢化玻璃中的硫化镍杂质也不能做到百分之百的去除。
    更为致命的是，钢化玻璃自生产后的自爆高峰期目前没有规律可循。“有些钢化玻璃使用不久就出现了问题，但是也有一些钢化玻璃使用十多年了依旧什么问题都没有。这让判断钢化玻璃的安全期和危险期就存在着很大的困难。”周志武表示，钢化玻璃自爆后，产生细小碎粒，在由高空坠落的加速度作用下，形成“玻璃雨”，威力大到甚至可将大楼底层的玻璃钢天棚击穿。
    根据业内的统计数据，1%～3%的钢化玻璃会在毫无征兆的情况下突然粉碎。即使用第二次“淬火”的方法进行再次处理，将一批不稳定的玻璃提前“引爆”，钢化玻璃的自爆率也只能降到0.1%～0.3%，而不可能降到0。因为难以处理，钢化玻璃这种令建筑师头疼的特性一度被称为“玻璃癌症”。
    “玻璃炸弹”威胁如何解除
    目前在全世界，因为建筑成本、建筑承载力、建筑美学等多方面的原因，玻璃幕墙依旧是众多高层建筑上重要的建筑形式。周志武告诉记者，为了减少“玻璃炸弹”对人体的威胁，必须要对玻璃幕墙予以科学的监管及维修。另外，其他一些安全举措也是必不可少的。
    例如，在人流密集的公共建筑中，如果安装了玻璃幕墙，一定要慎重对待，采取必要的安全措施。一些措施来自日本等国家的经验：在紧邻幕墙的地方设置隔离带，不安排设施吸引行人停留；室内靠墙的地方不设展位、餐饮、售货位置；停车位远离墙根，出入口设置雨棚，或者安装金属安全网。
    另一些措施则是使用一些不易“爆炸”的玻璃产品，比如夹胶玻璃、夹丝玻璃、“半钢化”玻璃等，这些可以防止玻璃碎裂飞散，最大限度地减少对大厦玻璃幕墙下面行人和其他物体的威胁。据了解，近些年来，欧美国家已经在技术规范中建议使用这几类玻璃作为玻璃幕墙的材料，收到了比较良好的效果。
    在欧美等国，虽然没有法规禁止钢化玻璃的使用，但是业内却自觉形成规则：不用钢化玻璃。在玻璃幕墙同样应用广泛的日本，在人群密集的闹市区，日本使用的还是夹丝玻璃或夹层玻璃，而最新的低铁超白玻璃则不会自爆。
    但是周志武也坦陈，现在在国内，对于很多房地产开发商而言，可能出于成本方面的原因，他们并没有采用这些更加安全的玻璃的积极性。
    目前，主流的钢化玻璃每平方米造价在60~70元左右，夹层玻璃的成本则两倍于钢化玻璃。而这仅仅只是玻璃的成本，如果算上不同玻璃幕墙的工艺，两者间相差的价格更大。因此，为了节省成本，很多房地产开发商并不愿意大量使用夹层玻璃。也因为同样的原因，夹丝玻璃、“半钢化”玻璃，这些更为安全的玻璃也没有得到大量的应用。
    因此，对国内的玻璃幕墙而言，除了实施“身份证”等监管举措以外，国家通过政策导向积极引导建筑商采用更加安全的建筑玻璃也是一个至关重要的方面。
     

  • 瓷砖消费 中高端产品受消费者热捧

        中国瓷砖最近遇到麻烦了，前有欧盟反倾销，后有国内楼市调控。“腹背受敌”状态下的瓷砖产品，仍要面对消费者的多样需求。市场风云变化，鹤山当地瓷砖经营者在面对危机时不断调整舞步，顺应消费风向。
        过去：买最便宜的
        “以前的消费者购买瓷砖随意性比较大，没有太多的要求，最重要一点就是看价格。”在10多年前，鹤山名汇建材陶瓷城负责人巫文添就开始涉足陶瓷产品行业，在过去的经营当中他发现当时的消费者对于价格最为敏感，比较缺乏对瓷砖的认知。
        据了解，10年前在鹤山当地比较上规模的陶瓷经销店不超过4家，10年过去这个数字翻了几倍。据不完全统计，目前鹤山当地规模以上的陶瓷产品销售店超过15家。
        “消费者会与市场一同成长，对产品会有越来越多的需求和自己的见解。”东鹏套餐洁具鹤山店导购梁先生表示，消费者和商家共同带领了当前瓷砖的消费风向。
        巫文添表示，相较于过去10年消费者对价格的单一诉求而言，如今市场摆脱了“只要价格便宜就可以”的局面。
        现在：中高端瓷砖受热捧
        今年受国内楼市调控政策大环境影响，作为下游产业的家装行业也感到阵阵“寒意”。此外，受欧盟反倾销案影响，中国瓷砖出口受限。
        “小客户少了。”巫文添表示，这种局面在当前这样大环境下很难避免，但是从整体的销售额来看，今年与去年同期相比，并无出现下滑，“中高端的客户弥补了小客户流失带来的影响”。
        据介绍，在该店客户当中有超过8成是私人装修，有2成是公共装修。在私人装修中又以中高端楼盘为主，因此顾客在消费瓷砖产品时，会倾向于选择一些价格较高的高档次产品。
        “销售情况与去年持平。”东鹏陶瓷洁具店易店长表示，就目前数据来看瓷砖销售情况比较好。
        巫文添认为，中高端瓷砖产品已经成为消费者热捧对象。“房子本身价格很贵，用质量好一点的瓷砖产品能长时间保持装修效果。”
        据悉，另外一个数据也在印证这一观点。今年主流品牌瓷砖价格不降反升，升幅大约在5%左右。
        环保：绿色家装蔚然成风
        “越来越多的顾客会问到瓷砖产品的环保问题，是否耐磨耐污，低辐射。”在与消费者的多年接触中，东鹏陶瓷洁具设计师梁容星认为，绿色环保的家装产品正被日益强调。 在巫文添看来，绿色、环保家装风早已成为主流。这当中不仅有消费者的推动，也有主流品牌陶瓷产品商的努力，“他们在新品设计上去体现这一理念，而消费者也认同，也就使得绿色家居蔚然成风。”
        据了解，在众多瓷砖产品中，现在比较热销的瓷砖是防大自然风格，例如仿石、仿木纹、仿皮质的产品，这也迎合了消费者回归大自然的想法。
        据巫文添介绍，例如有一种负离子印象砖颇受消费者青睐。这种切合环保理念的瓷砖，设计时，在釉层和坯层的基础上增加了一层主要由单极性矿物电气石超细微粉和复合稀土元素构成的负离子层，使砖体释放出有利于人体健康的负离子。
        梁荣星认为，鹤山当地市民选购瓷砖的风格将绿色环保的理念融合在内，表现出清新明朗，现代与中式结合的一面。
        服务：配备家装设计师
        “消费者对服务的要求比以往都要高。”巫文添表示，瓷砖出门概不负责的时代已经过去，如今消费者不仅要求的是高质量产品，还有更好的服务。
        据了解，消费者购买瓷砖的背后，需要有设计方案、材料用量以及质量保障。因此，多数陶瓷商家都会配备家装设计师，为消费者提供瓷砖产品方案。
        业内人士认为，特别是在当前陶瓷产品被双面夹攻的情况下，过硬的服务不仅是消费者要求，也是未来瓷砖产品商家提升竞争力的方向。
     

  • 防水行业逐步向低碳化迈进

        为了应对全球气候变暖，各国都在发展低碳经济，节约石化能源消耗，加快清洁能源的发展，努力减少温室气体的排放。
    全球建筑业的能耗约占终端总能耗的40%，因而建筑业的节能减排显得尤为重要。作为建筑行业的一个分支，防水行业与发展低碳经济也有着莫大的关系。
    近年来，防水行业在“低碳经济”这一全球化发展趋势的推动下，朝着“节能、节材、绿色、减排”的目标迈进，积累了一些成熟的经验。概括起来，发展低碳型防水行业，国内外是从以下几个方面着手推进并取得成就的。
    首先，绿色防水材料得到快速发展。
    传统的氧化沥青卷材叠层屋面，一般铺设3层或4层，既浪费资源，又会在生产和施工过程中严重污染环境，缺乏可持续性，逐渐被性能更好的改性沥青防水卷材所取代。如今SBS和APP改性沥青防水卷材，铺设层数降为2层，甚至可单层施工，大大节约了沥青用量；还可采用自粘法施工，减少了化学溶剂的使用与挥发，对环境的危害大为降低。
    高分子防水卷材摆脱了沥青的束缚，以性能更好的聚合物为基材，厚度降到1.2~1.5 mm，增强型卷材利于单层施工，节能、节材，CO2排放量进一步降低，成为理想的防水材料。在各种高分子防水卷材中，纵观长期使用情况可以看到：三元乙丙橡胶(EPDM)、聚氯乙烯(PVC)、热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材，具有良好的耐候和老化功能，成为三大绿色防水卷材。TPO兼有乙丙橡胶的物理性能和聚丙烯的可焊接性，不含增塑剂，耐臭氧、化学物质及某些烃油，耐微生物侵蚀，有耐火的产品，对环境友好，白色膜有反射太阳光功能，节约能源、减少城市热岛效应明显，可全部再生利用，是一种功能最为全面的防水卷材。
    符合环保节能要求已成为开发新型建筑防水材料追求的目标，比如先进的冷施工增强涂膜技术受到关注，其主要优势就是无味、不含溶剂和对环境安全。再如，传统的沥青基防水涂料，由于性能欠佳且污染环境，现已使用不多，让位于反应型聚氨酯防水涂料、水性丙烯酸防水涂料。此外，聚脲防水涂料虽然价高，但功能优越，在建筑中已有应用。
    其次，符合环保节能要求的施工技术得到推广。
    发展绿色防水材料，与之相配套的符合环保节能要求的施工工法、施工辅材和机具非常重要，这方面发展也很快。
    防水层的铺设方法有满粘法、空铺压顶法、机械固定法和背衬满粘法。其中空铺压顶法和机械固定法消耗胶粘剂大大降低，是有效的低碳施工技术。前者国外应用较多，国内基本空白；后者是国外单层屋面主流的安装方法，随着国内引入单层屋面技术，此类安装方法在国内也越来越常见。
    自粘卷材已得到广泛的应用，在节能减排上明显优于热粘法、冷粘法和热熔法。自粘改性沥青防水卷材已广泛用作双层沥青防水系统的底层，以 PVC和TPO为基材的自粘防水卷材也已经问世。另外，用于预铺反粘法和湿铺法施工的自粘卷材，由于施工方便、提高效率、解决窜水难题、减少溶剂和能源消耗，近几年受到青睐，成了开发和应用的热点。热空气焊接机用于 PVC和 TPO的接缝焊接既有效、又环保，CO2排放显著减少。近期国外又推出了用于改性沥青接缝的热空气焊接机，替代喷灯焊接，避免了喷灯污染环境和易于失火的弊端。
        此外，各种节能环保的新型屋面逐渐取代传统屋面：
    1.种植屋面
    种植屋面具有十分显著的节能减排效应：1)节约能源，冬天保温，夏天降温，夏天可节约空调费用25%；2)延长防水层的使用年限，用于该系统内的改性沥青卷材30年后仍能保持很好的性能；3)隔音；4)防火；5)美化环境；6)吸收和蓄积大气降水，减雨水排放10%~15%；7)清洁空气，可减少10%~15%浮尘颗粒；8)减轻城市热岛效应。由于具有如此众多的功能和益处，种植屋面正在迅速推广，防水企业纷纷开发耐根穿刺防水卷材，研究种植屋面系统，将种植屋面技术推向市场。
    种植屋面主要有轻量粗放型(种草为主)和精耕细作型(屋顶花园)2种形式，此外，容器式种植屋面系统铺装、移动方便，也是一种可取的种植屋面形式。
    种植屋面由植被、生长介质、阻根层、排水过滤层、防水层、保温层和隔汽层组成，阻根层和防水层特别关键。防水层主要使用双层改性沥青卷材(其中一层需具备抗根穿刺功能)，在国外，EPDM、PVC、TPO、叠层油毡、聚氨酯涂膜、热铺橡胶沥青玛王帝脂等也有应用。
    国外种植屋面发展较早，一些知名防水和屋面企业都有自己较为完善的种植屋面系统和技术；国内这几年由于各方面的推动，种植屋面开始得到重视，发展较快，许多防水企业开始涉足这一领域。
    2.单层屋面
    单层卷材屋面系统(简称单层屋面)主要是指采用单层PVC、TPO、EPDM卷材施工的屋面系统。单层屋面节省材料和能源，提高施工效率，寿命长，碳排放量低，是屋面防水材料和防水技术的发展方向。单层屋面在欧美国家已是一种主要的屋面系统技术，在屋面工程中占有较大的市场份额，美国约占55%，日本约占30%、欧洲已占24%。在国内，随着近年来防水行业国际化进程的加快，单层屋面系统进入我国，受到关注并得到发展。一些企业已投资生产或拟投资生产能用于单层屋面的高分子防水卷材，并逐渐在单层屋面工程中采用。
    3.金属屋面
    金属屋面包括钢、铝、不锈钢、铜等，使用最多的是钢板屋面，它具有显著的节能减排特点：1)许多金属具有节能效果，可节约空调费用10%~30%；2)质量轻，可直接铺在现有屋顶上；3)使用寿命长，寿命周期费用低；4)耐火性好；5)太阳反射率可达70%以上，辐射率高达95%；6)可再生利用，许多金属屋面都含有可再生利用的材料，数量从25%到95%不等。
    因此，金属屋面不失为一种良好的绿色屋面材料，在国外的应用正在迅速增长。金属屋面是美国增长最快的屋面之一，2006年铺设量高达9290万m2，预计在住宅和非住宅建筑中，到 2011年平均年增长率近4%。近年在国内，金属屋面在文化与体育建筑、航站楼、大型厂房中应用广泛。
    4.光伏屋面
    光伏屋面吸收太阳光转变成电能，是新兴的清洁能源，具有替代石油煤炭的潜能，目前正进入高速发展期。
    国外现在已有一种在工厂内将柔性薄膜光伏组件和单层防水卷材复合在一起的技术，可以铺在既有的适合屋面系统上，或作为新的屋面系统时，采用传统的屋面施工方法和技术，安装方便。
    光伏屋面在国内正处于起步阶段，国家出台了一系列扶持政策鼓励发展，相信很快会有防水企业进入这一新兴领域。
    5.冷屋面和压顶屋面
    冷屋面一般是白色或浅色高分子防水卷材或防水涂层组成的，可节约空调费用10%~40%。冷屋面在国外研究和应用较多。美国要求冷屋面的初始太阳光反射率不低于65%，使用3年后不低于50%。PVC、TPO、EPDM以及防水涂料均有白色产品，具有较高的太阳光反射率，TPO的太阳光反射率达到87%，白色丙烯酸保护涂料更是高达90%，硅酮基保护涂料也有类似的功能。
    坡屋面用的冷屋面也在研发和推广之中，已研究出反射率不低于25%的深色沥青油毡瓦和反射率不低于 45%的黏土瓦和金属瓦，主要途径是设置白色底层和添加能反射太阳光的颜料。
    国内对冷屋面的研究尚未真正启动。-
     -

  • 国标滞后 新型散热器“无规可依”

        不少装修的人们在采买散热器的时候，总有些摸不着头脑。林林总总的品牌和产品，看起来大同小异，但价格高低悬殊相差近一倍。而售后、保修服务的期限，各家也给出了不同的时间。近日，记者走访了建材市场，发现散热器市场仍良莠不齐，为谋利而置消费者权益于不顾的企业不在少数，行业标准、国家标准也尚需进一步规范和完善。
    散热器市场相似度高
    如果不去建材市场逛逛，消费者似乎很难想象散热器市场的“繁荣”景象。其品牌丰富程度、产品展示、广告宣传并不逊色于人们常见的瓷砖、地板、橱柜等产品。
    品牌数量之多，是许多消费者在选购散热器后的第一印象。记者仅在十里河建材一条街就看到散热器品牌近百家，其中有诸如森德、南山、陇星、圣火等知名品牌，也有众多鲜有耳闻的陌生名字。
    然而仔细看过众多品牌产品后不难发现，材质、款式、颜色、规格大同小异，无论是低碳钢材质还是铜铝复合材质，不管是云梯形状还是背篓形状，如果不看商品标签根本无法分辨是谁家的产品。但各家的宣传却不一而同，工艺技术方面有的自称“纳米水性内防腐涂料”，有的标榜“一次成型、无缝焊接”；散热量方面有些称保守估计一片能带动2.5平米，有的则毫不谦虚地称其一片能供热近4.5平米。售后服务方面，普遍都称散热器产品保修5年，而安装、零配件保修期则有1年、2年不等。
    强制性标准“失守”
    在采访了散热器协会专家及行业资深人士后记者发现，散热器行业目前强制性通用标准缺失，现存国家标准及行业标准多为推荐性标准，使用范围也具有局限性，对企业的约束力有限。
     

  • 家装行业设计 施工 监理三方分离趋势

        家居市场遇冷，不少原来定位高端的装饰公司也开始走套餐化路线，大打亲民牌。有业内人士坦言，今年年底将有不少小装饰公司关门大吉，而大一点的装饰公司也在谋求转型。与此同时，设计工作室的增多，专业施工公司、第三方监理公司的出现，都预示着装修中设计、施工、监理三者分离的趋势。
        家居市场遇冷，不少原来定位高端的装饰公司也开始走套餐化路线，大打亲民牌。有业内人士坦言，今年年底将有不少小装饰公司关门大吉，而大一点的装饰公司也在谋求转型。与此同时，设计工作室的增多，专业施工公司、第三方监理公司的出现，都预示着装修中设计、施工、监理三者分离的趋势。
        十几万，或许是一个普通家庭装修一个家的所有花费，但对于一些别墅业主来说，这只是他们一个设计方案的价钱。“我接触到的业主中，太多这样的例子了，都只是来找我做设计。设计方案业主满意了，OK，就付这个设计方案的钱。”正一设计工作室郭正一介绍，以后随着装修材料价格越来越高，就有一个造价文化。装修材料有正品，也有替代品和仿品。正品多少钱，替代品多少钱，仿品多少钱，在满足甲方意愿的前提下，谁的造价预算越准确，谁的设计含量就越高。

        设计方案搞定了，业主拿着设计方案进行二次招标。比如按这个方案装修，A施工公司可以多少钱搞定，B施工公司能花多少钱，这样业主的可选性比较多。在郭正一看来，部分业主之所以开始选择这种方式，除了业主有大量的时间，物质条件也能满足外，更重要的原因就是，目前装饰公司的设计师已经开始无设计和不设计。“基本上都开始走套餐化，大家都是一个模子里刻出来的。”
        河南弘熙施工工程有限公司项目总监余登江也有相同的看法。余登江在做专业施工公司之前，一直在装饰公司工作。“公司给设计师每个月有任务，在装饰公司，设计师是靠业绩说话的。水平再高业绩不好，也是白搭。水平不怎么样，能接到单子，那就是好设计师。”余登江说，所以设计师即便是有能力做出好的设计方案，条件也不允许。
        除了目前装饰公司越来越无设计含量的原因外，装饰公司一手包办设计、施工、监理，这种模式自身也存在很大弊端。
        一位不愿说出姓名的业内人士表示，装饰公司设计含量不高倒是其次。因为大部分普通家庭对设计的要求并不是很高，目前装饰公司的设计也能满足他们的需求。装饰公司设计、施工、监理一手包办，对业主来说，省心又省时间，这也是很多业主选择装饰公司的出发点。但事实上，到底是否省心是另外一回事。“装饰公司中的设计、施工和监理都是一家的，说好听点儿是三者可以互相配合，但出现问题，三方则是互相配合着掩盖。”
        目前，装饰公司大都是安排内部职工充当“专职监理”，装饰公司的监理拿公司的钱，按公司指令办事。当公司利益与装修质量发生矛盾时，他们便“胳膊肘儿往里拐”，袒护公司的利益，装修不可能得到保证。
        目前郑州市场上，做工装的施工公司比较多，专做家装的施工公司还很少。第三方监理公司也已经出现，但大部分是主要做工装，附带做家装。但即便如此，在郭正一看来，以后的装修仍是像火箭发射一样，设计、施工、监理一级级分离，是必然趋势。
        余登江介绍，三方分离的好处是可以互相制约监督。设计师不考虑施工问题，纯粹以设计效果为标准，只收设计费。施工方则按照设计方案和要求，以施工质量为评判标准，不用考虑设计效果的好坏。第三方监理则需要站在客观立场验收，因为后期出现问题，业主需要找的是第三方监理方而不是施工方，第三方监理需要承担责任。
        有业内人士坦言，这种模式的发展“前途是光明的，道路却是曲折的。”这是因为，就像看病，感冒发烧很多人都是自己买点儿药来吃就可以，甚至说不吃药都能扛过去，大病才会往医院跑。
        普通家庭装修，业主在时间、资金不宽裕的情况下，即便明知道选择装饰公司装修可能会出现问题，还是会倾向于选择传统装饰公司。
     

  • 建材五金企业蜕变之旅走向资本之路

        这些年我国五金行业的快速发展带来了许多成就，但整体水平不高，我国五金企业多为中小民企，产品附加值低仍制约着企业的品牌提升。反观国外，中小型企业上市者凤毛麟角，不过他们多数技术含量高，创造价值高，产品市场广阔。
    经历过2007年至2009年完整的牛熊市周期，我国资本市场在最近几年的发展达到了一个高潮期，“上市潮”席卷全国。五金企业也是热情高涨，频繁上市，尤其是进入2010年以来，继明星代言、跨领域经营之后，上市直接成为五金企业的发展关键词。
    2010年1～7月，江苏神通阀门、杭州巨星科技等五金企业纷纷上市，成为行业翘楚。另有瓦轴、洛轴等知名五金企业正积极筹备资金，谋求上市，深耕资本市场。随着国家经济发展和自身实力增强而不断壮大，为公司的持续发展获得稳定的长期的融资渠道，中小五金民企上市融资成为重要议题。但上市某种意义上讲并非只是好处，因此充分考虑其影响因素是非常必要的。面对上市带来的巨大诱惑，深度解读五金企业上市的各种优势和不利影响，为五金企业正确对待上市融资提供参考，愈发显得具有极大的现实意义。
    我国家居建材行业在2010年总产值已突破1万亿元，首次超过了汽车行业。资料显示，我国已形成规模的家居建材企业达8万家。虽然品牌众多，但消费者熟悉的知名品牌却寥寥无几。近年来，我国的家居建材行业虽迅猛发展，但原创设计少，抄袭成分多，且大部分销售渠道被控制在经销商手中，稍有风吹草动，企业就会受到致命的影响。比如，引进一条进口板式家具生产线动辄就需1000多万元。企业面临的资金压力很大，单纯靠以前的自身积累、滚动式发展已经远远不能满足庞大的资金需求。企业要实现快速扩张，增强应对市场风险的能力，就必须借助资本的力量。插上资本的翅膀，企业就会以最快的速度实现扩张。
    以家具五金制造企业美克集团为例，美克集团旗下的美克国际家具股份有限公司(简称美克股份)在2000年登陆上海证券交易所。 2000年11月，美克股份通过首次公开上市募集资金5.1亿元，董事会将其中的2亿元用于建设国内的家具连锁销售网络。据中德证券投资银行部总经理费翔介绍，美克股份2010年融资12亿元。其中，5亿元用于收购公司的股份，其余资金用于扩大连锁店规模。
    融资上市涉及面广，牵扯利益多，过程曲折。细数已成功上市的家居建材企业，大多都从几年前就开始酝酿上市计划，但屡次推迟。尽管如此，依然有很多认人为，国内的家居建材企业已经着手或即将首次公开募股。
    显然，不管企业是否能成功上市，已经着手或即将首次公开募股起码是家居建材行业2011年的新变化。大家都对自身的发展有了新的思考，整合资源、组建联盟已成为趋势。红星美凯龙集团拥有外资背景，资金运作能力和扩张能力在业内首屈一指，早在2012年就喊出了上市的口号。而北京居然之家投资控股集团有限公司、月星集团等虽以自有资金为主，但在业内同样拥有较高的知名度，上市指日可待。
    同时，福建泉州的溪石股份、九牧集团等10家企业也走上了转型之路。除此之外，深圳家具行业协会也传出试图依托展会、产业教育学院等上市的信息。随着资本市场对家居建材行业日益倾斜，外界人士也在不断改变长久以来认为家居建材行业是小产业的印象。而协会人士罗百辉认为，目前中国经济二元化的倾向严重，在各种资本难以调和之际，到资本主义老巢取经，值得尝试。
    一场百年不遇的金融危机给众多中小企业带来了麻烦，一些大型家居建材企业也急切地向资本靠拢。上市显然成为企业快速募集资金、提升品牌质量、实现产业升级和快速扩张的有效途径之一。国内外的私募资本和风险投资业越来越关注中国的家居建材行业，中国建材五金企业的资本化运作已然成为行业的聚焦点。建材五金企业进入资本市场的过程是促使整个行业逐步走向透明化的过程。虽然竞争很激烈，但却是必要的蜕变之旅。

     

  • 建筑也存在“技术催熟”

        两个工地，两个项目，一个是4.5万平方米，一个是38万平方米，对应的合同工期却分别只有745天和1100天，按照合理的施工定额推算，工期至少被压缩了三分之一以上，市政协委员最近暗访了中心区域的两个在建工地后连呼看不懂“合同工期”。在昨天举行的市政协常委会上，市政协常委黄鸣在介绍规范整治建筑市场的意见建议时说，目前强压工期的项目在建筑市场绝非个案。  
        黄鸣认为，这种“明知不宜而为之”的反常现象之所以能在建筑市场的存活，主要是因为当今建筑市场内建设方（业主）的强势和施工方的委曲求全——“招标就是这个标的，接不接由你，反正不怕没人应标”，建设方为了节约财务成本把工期压到超低限度，施工方为了拿到项目不得不提高施工成本。为了缩短工期，施工方不得不大量使用“固化剂”等技术手段，投入超量的建筑器械和辅助措施，以缩短自然固化和沉降所需的周期。“一些建筑工程的短寿或质量问题，常常与不顾科学规律、滥用‘技术手段’有关，用了这些措施以后，短期内或许看不出什么名堂。但是以建筑50年至70年寿命来预期，效果就不得而知了”，黄鸣说。  
        工程项目应该有合理的施工周期，但是市人大成立的上海市全国人大代表“建设工程质量安全”专题调研小组也发现，目前没有明确的工程标准规范，也缺乏支撑性标准，在法律上，合理工期还没有一个明确的界定。 
        “必要时，要对建设方的合同工期开展第三方评标”，黄鸣认为，当务之急是要改变招投标法，增加技术标的比重，降低商务标的比重，并且对招标标书的实质内容如进度、造价等进行合理性审查，改变建筑市场标书“价低者得”的铁律，对建设方严重违反合理工期的蛮霸设定，给予必要的干预和制约，提高构筑物的长久安全系数。

  • 精品苗木持续畅销

        随着冷空气的不断南移，空气湿度日渐下降，广州现在已经正式进入冬季。和气温一样，苗圃的销售也进入淡季，现款现货的交易非常少。但是，苗圃主和采购商并没有闲着，因为广州是南苗北运的一个重要集散地，来自全国各地的商户来此寻苗问价，从目前的形势看，苗木的订购数量特别多，买家都在为来年的工程用苗储备货源。
        目前，无论是房地产绿化还是市政工程绿化，买卖双方都很重视苗木质量。买方懂得利用树形好、成活率高的精品苗木实现“立竿见影”的效果，以提升物业和工程的档次，所以采购者对苗木品质的挑剔程度比以往高很多，只有“品相”良好，没有病虫害的苗木才能满足他们的口味。一部分卖方摸清了这种需求，尽可能地提升自己苗圃的标准化和精品化程度。内行人都知道，苗木若直接移到工地栽植，是不能保证其成活率的，因此一般都要定根1至2个月再销往各地工程现场，这样的苗木成活率可大大提高。这种做法让很多大苗圃尝到甜头，也更加坚定了他们走精品化生产的方向。
        看到精品苗木如此坚挺，广州周边很多小农户都有了转型的念头，有些农户趁现在苗木销售淡季对一些产品进行清仓处理，以方便来年开春改变自家苗木生产结构来适应市场需求。
     

  • 竞争减弱 LED道路照明理性回归

        近年来，随着政府对LED工程项目的推广，以及“十城万盏”“千里十万”和绿色照明示范城市等示范工程的建设，越来越多的LED路灯闪耀街头，发展迅猛。这也使得不少投资机构、外行业者一窝蜂进入LED道路照明领域，争抢市场份额。
    然而，随着LED路灯质量问题频频曝光，部分地方政府在LED路灯方面更为谨慎和理性，而部分原先一窝蜂上马LED路灯的企业也偃旗息鼓，开始掘金室内照明，只剩下少数LED路灯企业仍在道路照明市场奋战。而且这些企业表现更为理性，除了追求道路照明的显色性、光效外，在产品的舒适度和安全性方面也更为执着。
    道路照明类型及对比
    PK LED隧道灯，LED路灯购买力弱
    LED道路照明可分为LED路灯和LED隧道灯，但是，在市场上，隧道灯与路灯表现迥异，到底是什么原因造成的呢?
    广东中龙交通科技有限公司董事长陈斌指出，从实际应用情况来看，隧道灯多属于新建项目，购买力强。而85%以上的路灯为改造项目，购买力弱。从技术适用性的角度来看，隧道灯是半定向照明、应用于密闭空间，多为高显色性的白光，而且企业进入的较早。而路灯为非定向照明、布灯间距大、照明范围大、对于单灯功率要求较高，而且应用于道路照明还要考虑一定的文化载体及景观功能。因此，LED应用于路灯比隧道灯的技术要求更高。
    从经济适用性的角度来看，隧道灯的基本照明主要采用50W，功率与价格接近线性关系，基本照明灯具成本已经低于钠灯，而且隧道灯是24小时工作时间，其节能效果更明显。而主干道的路灯多采用250~400W的大功率，不同功率的价格非常接近，单灯的造价远远高于钠灯，相对于隧道灯，路灯12小时的工作时间，节能效益低。

    　　从业主满意度的角度来看，LED隧道灯比路灯更能讨得用户的满意。虽然，目前路灯项目的市场表现不如隧道灯，但是路灯的市场前景巨大，对于业界来说，我们需要耐心，因为技术发展需要时间来消化，路灯市场要取得长足发展仍需在开发符合光源特点的灯具方面更加努力。
        道路照明市场容量
    中国大陆道路照明市场规模打5600万套
    据不完全统计，中国大陆道路照明市场总规模达5600万套，其中，隧道灯600万套，路灯5000万套。道路照明灯是使用时间最长而且耗电最大的灯，路灯采用LED灯将大大减轻了城市的电力能源紧缺，节约了国家能源。目前，业内对于LED道路照明的关注向着更深入、更人性化的满足安全与舒适性的方向发展。
    LED份额快速增长，传统路灯市场增速明显下降。数据统计，预计2012年LED市场增长50%，传统路灯与2011年持平。自2008年开始，LED道路照明市场呈明显增长态势，截止到2011年9月，已安装LED隧道灯45万套，路灯60万套。
      道路照明渠道方式
    政府道路照明政策更为理性
    “LED道路照明还要继续搞，LED道路照明在中国市场应用了几年时间，具有一定的基础，在推广的同时更应该关注产品的研发，在解决散热等应用问题的基础上提升产品的性价比，真正满足使用者的照明需求。”业内一位老前辈说。
    据新世纪LED网记者了解，2012年LED金额占市场比重将达到50%，其中各地政府依然扮演重要角色，而广东是全国LED路灯应用规模最大的省份。截止2010年底，“十城万盏”“千里十万”和绿色照明示范城市等示范工程共安装LED路灯20万盏，超过2000公里。并计划两年内运用新的商业模式安装20万盏LED路灯。
    Philips Lumileds照明公司亚洲地区市场总监周学军指出，今年行业内对LED道路照明提及变少，对于道路照明的市场发展的期望回归理性。同时随着产品的成熟及成本的进一步下降，LED在道路照明市场的发展机会重新显现出来。
    周学军说道，当前LED道路的推广3、4线城市市场先于1、2线城市。同时，路灯管理机构开始尝试规模使用，而隧道应用推广速度快于道路应用，各省交通部门出于主导地位。
    “除个别LED路灯、隧道灯品牌，大多出于区域化品牌状态，行业也开始注重应用标准，注重配光质量，注重视觉舒适性。产品的性能和品质水平明显提高，价格竞争激烈。”
    由于此前十城万盏中LED路灯表现，甚至个别地方出现黑城，当前政府在发展道路照明方面也由以前的百花齐放变得更为谨慎和理性。

     

  • 空气能热泵热水器盼政策支持

     
        从空气中搬运能源，取之不尽用之不竭，但是，目前的《可再生能源法》却未明确将空气能热泵热水器纳入其中。在日前召开的中国节能协会年会空气能热泵分论坛上，相关专家表示，中国热泵产业联盟已向有关部门提出建议，希望将空气能热泵热水器纳入《可再生能源法》。同时，空气能热泵热水器能效标准也正在制定当中。
    中国热泵产业联盟秘书处相关负责人陈能介绍说，空气能热泵热水器其实是一套能源的搬运系统，通常用一份能量能源来驱动热能系统，就可以搬运三四倍的能量加以利用。我国目前主要有分体式家用机、一体式家用机和商用机3类产品。
    近年来，我国空气能产业产值不断增长。2010年达到30.9亿元，估计今年会达到40亿元左右，但其在热水器市场上所占份额仍然非常低。陈能认为，这一方面是由于相对于传统的电热水器、燃气热水器和太阳能热水器，空气能热泵热水器起步较晚；另一方面则是因为空气能热泵热水器尚未列入可再生能源范畴。
    据了解，《可再生能源法》中规定，可再生能源是指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等非化石能源。环境热源，如环境空气能等，在相关条文中既没有将其列入，也未明确将其排除在可再生能源范围之外。但在大部分地区，空气能未能像太阳能等新能源一样享受政府的补贴和政策支持。
    前不久，由中国节能协会热泵产业联盟牵头，起草了将空气能热泵系统纳入可再生能源范围建议书。《可再生能源法》的主要起草人、全国人大环境与资源保护委员会主任委员毛如柏也认为将其列入《可再生能源法》具有可行性，也很有意义，建议由国家能源局将其列入到具体目录中去。
    陈能认为，将空气能热泵热水器列入法规目录，将有助于我国实现“十二五”总体节能减排目标，并可直接提升我国可再生能源利用的比例，也便于与澳大利亚、欧洲等国家和地区横向对比和沟通。
    中国制冷工业协会北京中冷空气质量认证中心副总经理郭勇介绍说，目前，宁波市对当地空气能热泵热水器等节能环保工程项目补贴超过4500万元，广州新能源和可再生能源发展计划中也将空气能热泵热水器列入其中。江苏省为激励空气能热泵热水器的发展，要求空气能热泵机组装机容量超过500瓦就可以单独安装一个电表，晚上可以享受每度0.23元的电价。国务院办公厅发布的《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》也将空气能热泵热水器列入了目录当中。
    华南理工大学副教授巫江虹指出，作为相关法规的技术支撑，由中国标准化研究院牵头，北京工业大学与华南理工大学共同承担的空气能热泵热水器能效标准制定工作正在进行当中，将以平均能效比的形式将产品能效分为5级，1级表示产品达到国际先进水平，2级是鼓励激励水平，3级则是我国平均水平，5级是市场准入指标，该标准有望于明年颁布。

     

  • 铝门窗幕墙业显露出七大发展趋势

        目前，建筑业已经成为我国的消费热点和经济增长点，国内需求将逐步增加，西部大开发、振兴东北及各地城市改造及新城建设的拉动下，铝门窗、幕墙市场总量将继续保持增长的态势。
    国内门窗、幕墙企业借助国内人力资源等优势也积极向国际市场拓展，市场国际化趋势愈来愈强。专家分析，今后几年内，我国铝门窗幕墙行业将会有逐渐进入平静发展期，市场逐渐显¶出几大发展趋势。
    环保、节能成发展主题
    　　随着小康生活的到来，消费者对自己的居住环境的要求越来越高。绿色消费成为主导建筑消费市场的主导观念，绿色消费带来了巨大的绿色商机。因此，满足绿色消费需求，发展高性能、高技术生态建筑幕墙及门窗，不仅要从建筑外观效果、幕墙及门窗自身的基本物理性能以及造价等方面去思考，也要把幕墙及门窗的整体设计与生态环境挂上钩，针对建造后的幕墙及门窗能具有良好的性能，减少对环境的污染，给人们营造舒适的环境。
    市场结构逐渐明晰
    　　目前，门窗幕墙行业已经形成了以100多家大型企业为主体，以50多家产值过亿元的骨干企业为代表的技术创新体系。这批大型骨干企业完成的工业产值约占全行业工业总产值的50%左右，在国家重点工程、大中城市形象工程、城市标志性建筑、外资工程以及国外工程建设中，为全行业树立了良好的市场形象，成为全行业技术创新、品牌创优、市场开拓的主力军。
    市场总量稳步增长
    　　目前，建筑业已经成为我国的消费热点和经济增长点，国内需求将逐步增加，西部大开发、振兴东北及各地城市改造及新城建设的拉动下，铝门窗、幕墙市场总量将继续保持增长的态势。
    产品结构向节能转变
    　　铝合金幕墙仍以明框、隐框、铝板幕墙为主，单元式幕墙在大、中城市有良好的发展前景，铝合金双层、智能、遮阳板幕墙将逐渐成熟和提高。铝合金门窗在建筑门窗市场上的占有率将保持在55%以上，产品结构有较大变化。受国家建筑节能政策和能源Σ机的影响，节能环保型的铝合金门窗、幕墙的使用比例将有较大提高。
    产品开发和技术创新成核心竞争力
    　　产品开发更为理性，将会根据各地气候的特点、当地人文文化的需求、经济发展状况、节能环保的要求等众多因素进行综合分析引导产品开发，同时将引进吸收国际的先进技术和材料进行产品开发。
    产品差异性小，竞争更加激烈
    　　铝门窗、幕墙市场竞争更加激烈。由于门窗幕墙行业已进入初步成熟期，竞争程度激烈，导致目前各企业利润降低。建筑门窗市场产品日渐丰富，形成了以铝、塑、木、钢四大材料为主的多元化市场结构，新材料、新技术的应用将出现更多新产品，铝门窗、幕墙产品与其他行业比，产品差异性小，竞争更加激烈。
    信贷紧缩“马太”效应显现
    　　国家宏观政策凋控、银行信贷紧缩、银行利息上调导致竞争环境恶性化，工程垫资比较严重。由于国家要求各施工单λ提供农民工工资保证金制度，加大了施工单λ的垫资，客观上占用了一部分现金流，企业资金周转速度降低，加大了企业资金周转的难度。一方面，大型门窗幕墙企业可以增加获得更大项目的可能性，中小企业发展相对艰难；另一方面，中小门窗幕墙企业也可以结合自身优势，寻找“短、平、快”的项目，增大资金周转速度。方面。

粤ICP备14099910号 公安备案号44010402001933 营业执照 914400007278743825
华联世纪工程咨询股份有限公司 版权所有 Copyright©2013 All Rights Reserved
地址：广东省广州市越秀区盘福路医国后街1号富田中心6-9层  电话：4000832643/020-37063333
邮箱:hl@gdhlzj.com
企业邮箱 | 网站地图
友情链接